Ondernemingsnummer :
0537478780
Benaming :
(voluit) :
DELCRINVEST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Essensteenweg 113
2930 Brasschaat
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Olivier Bremans te Hoogstraten op achtentwintig
december tweeduizend achttien, neergelegd vóór registratie, dat:
Werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid "DELCRINVEST" met maatschappelijke zetel te 2930 Brasschaat,
Essensteenweg 113, ondernemingsnummer 0537.478.780 rechtspersonenregister Antwerpen
afdeling Antwerpen.
Volgende beslissingen werden onder meer met unanimiteit van stemmen genomen:
1/ a. Beslissing
Verhoging van het kapitaal met vier miljoen zeshonderd achtennegentigduizend achttien euro (€
4.698.018,00) om het van zeshonderddrieënvijftig miljoen honderd negenennegentigduizend
tweeënzeventig euro (€ 653.199.072,00) op zeshonderd zevenenvijftig miljoen achthonderd
zevenennegentigduizend negentig euro (€ 657.897.090,00) te brengen met uit-gifte van drieduizend
driehonderd twintig (3.320) nieuwe aandelen zonder nominale waarde.
I. Omschrijving en waardering van de inbreng
De inbrengers verklaren volledig kennis te hebben van de statuten en van de financiële toestand van
onderhavige vennootschap en inbreng te doen als volgt:
1) 2 aandelen van ANOBEL, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2930
Brasschaat, Bischoppenhoflei 22, ondernemingsnummer 0447.566.512 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, voor een totale inbrengwaarde van vijfduizend tweehonderd
vijfentachtig euro (€ 5.285,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn
eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
2) 2 aandelen van ANTWERP PORT STORAGE, naamloze vennootschap met maatschappelijke
zetel te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0461.893.412,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, voor een totale inbrengwaarde van
éénzestigduizend zeshonderd achtenvijftig euro (€ 61.658,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX
Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen)  en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel
uitmakend van haar eigen vermogen);
3) 2 aandelen van ANTWERPSE BANDENCENTRALE, naamloze vennootschap met
maatschappelijke zetel te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0461.893.412
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van tienduizend
vierhonderd negentig euro (€ 10.490,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend
van zijn eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen
vermogen);
4) 2 aandelen van BELGIMO, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2030
Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0419.592.207 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van vijfennegentigduizend negenendertig
euro (€ 95.039,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen
vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
5) 2 aandelen van DELDO AUTOBANDEN, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te
2930 Brasschaat, Essensteenweg 113, ondernemingsnummer 0413.572.663
Luik B
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van drie miljoen
zeshonderd veertigduizend euro (€ 3.640.000,00), waarvan 1 aandeel in blote eigendom door
DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen), 1 aandeel in blote eigendom door
DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen), 1 aandeel in vruchtgebruik door
DELCROIX Jozef en 1 aandeel in vruchtgebruik door DONCKERS Paula;
6) 2 aandelen van GROTE HEIDE, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2930
Brasschaat, Essensteenweg 113, ondernemingsnummer 0423.845.953 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van achtendertigduizend negenhonderd
vijfenveertig euro (€ 38.945,00), waarvan 1 aandeel in blote eigendom door DELCROIX Philip (deel
uitmakend van zijn eigen vermogen), 1 aandeel in blote eigendom door DELCROIX Katleen (deel
uitmakend van haar eigen vermogen), 1 aandeel in vruchtgebruik door DELCROIX Jozef en 1
aandeel in vruchtgebruik door DONCKERS Paula;
7) 2 aandelen van IMMO BEL-AIR, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2930
Brasschaat, Essensteenweg 113, ondernemingsnummer 0445.024.617 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van veertienduizend achtenzestig euro (€
14.068,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en
1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
8) 2 aandelen van IMMO BOIS DE BREUX, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te
2930 Brasschaat, Bisschoppenhoflei 22, ondernemingsnummer: 0426.650.639,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van vijfduizend en
twaalf euro (€ 5.012,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen
vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
9) 2 aandelen van IMMOBRIO, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met
maatschappelijke zetel te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer: 0628.639.380,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van
negenentwintigduizend zeshonderd tachtig euro (€ 29.680,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX
Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel
uitmakend van haar eigen vermogen);
10) 2 aandelen van IMMOFIL, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2930
Brasschaat, Essensteenweg 113, ondernemingsnummer 0436.369.643 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van veertienduizend honderd zevenenveertig
(€ 14.147,00), waarvan 1 aandeel door  DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen)
en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
11) 2 aandelen van IMPERIAL INVESTMENTS & TRADING, besloten vennootschap naar
Nederlands recht, met maatschappelijke zetel te Bergen op Zoom, Nederland, Laan van Hildernisse
Noord 6, KVK –nummer 20045225, met een totale waarde van zeshonderd achtennegentig euro (€
698,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en 1
aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
12) 2 aandelen van JAROL, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2930
Brasschaat, Essensteenweg 113, ondernemingsnummer 0439.433.259 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van vierenveertigduizend zevenhonderd
vijfentwintig euro (€ 44.725,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn
eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
13) 2 aandelen van KAPELSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ, naamloze vennootschap met
maatschappelijke zetel te 2930 Brasschaat, Essensteenweg 4, ondernemingsnummer 0428.078.717
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van tweehonderd
zevenentwintigduizend driehonderd eenenzeventig euro (€ 227.371,00), waarvan 1 aandeel door
DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen
(deel uitmakend van haar eigen vermogen);
14) 2 aandelen van MINERVA REAL ESTATE, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel
te 2030 Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0877.448.835 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van zevenduizend en twaalf euro (€
7.012,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en 1
aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
15) 2 aandelen van MINERVA TRADING, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te
2030 Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0460.678.635 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van zesentwintigduizend driehonderd
vierenveertig euro (€ 26.344,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn
eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
16) 2 aandelen van RESIDENCE URBAINE, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te
2030 Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0404.729.827 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van veertienduizend vierhonderd tachtig euro
(€ 14.480,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend
Luik B
van zijn eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen
vermogen);
17) 2 aandelen van SHOPPING PROMENADE KAPELLEN, besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid met maatschappelijke zetel te 2930 Brasschaat, Bisschoppenhoflei 22,
ondernemingsnummer 0834.384.102 rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met
een totale waarde van driehonderd drieëndertigduizend achthonderd euro (€ 333.800,00), waarvan 1
aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en 1 aandeel door
DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
18) 2 aandelen van TYRETRANS, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2000
Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0460.651.020 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van veertienduizend honderd achtentwintig
euro (€ 14.128,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen
vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
19) 2 aandelen van ULTRIUM DEVELOPMENT, besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid met maatschappelijke zetel te 2930 Brasschaat, Essensteenweg 113,
ondernemingsnummer 0635.717.214 rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met
een totale waarde van vierhonderd zevenennegentig euro (€ 497,00), waarvan 1 aandeel door
DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen
(deel uitmakend van haar eigen vermogen);
20) 2 aandelen van UNIVERSAL HANDLING CORPORATION, naamloze vennootschap met
maatschappelijke zetel te 2930 Brasschaat, Bisschoppenhoflei 22, ondernemingsnummer
0453.634.653 rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde van
negenennegentigduizend vijfhonderd vijfentwintig euro (€ 99.525,00), waarvan 1 aandeel door
DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en 1 aandeel door DELCROIX Katleen
(deel uitmakend van haar eigen vermogen);
21) 2 aandelen van VACHO, naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 2030
Antwerpen, Noorderlaan 660, ondernemingsnummer 0446.858.709 rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen, met een totale waarde vijftienduizend honderdveertien euro (€
15.114,00), waarvan 1 aandeel door DELCROIX Philip (deel uitmakend van zijn eigen vermogen) en
1 aandeel door DELCROIX Katleen (deel uitmakend van haar eigen vermogen);
Voor de waardering van de ingebrachte aandelen wordt verwezen naar het voormelde revisoraal
verslag opgesteld op 12 december 2018 door “VCLJ Bedrijfsrevisoren”, burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met zetel te 2000
Antwerpen, Leopoldstraat 37, ondernemingsnummer 0816.796.121 RPR Antwerpen afdeling
Antwerpen, vertegenwoordigd door Hendrik Van Cakenberghe, bedrijfsrevisor.
De conclusies van het verslag van voornoemde bedrijfsrevisor luiden letterlijk als volgt :
“Ondergetekende, VCLJ Bedrijfsrevisoren BVBA, vertegenwoordigd door de dhr. Van Cakenberghe
Hendrik, werd op 12 november 2018 aangesteld door het bestuursorgaan van de BVBA
DELCRINVEST om een verslag op te stellen inzake de inbreng van roerende goederen ten beloop
van in totaal netto 4.698.018,00 Euro.
Ons onderzoek laat ons toe de volgende besluiten te formuleren:
-het bestuursorgaan van de vennootschap is verantwoordelijk voor de waardering van de
ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven
aandelen.
-de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren en het bestuursorgaan van de vennootschap is verantwoordelijk voor de
waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen.
-de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van duidelijkheid en
nauwkeurigheid.
-de toegepaste methode van waardering is bedrijfseconomisch verantwoord.
-de waarderingsmethode, zoals voorgesteld door de zaakvoerders, leidt tot een waarde van
4.698.018,00 Euro, welke minstens overeenstemt met de fractiewaarde verbonden aan de 3.320 uit
te geven aandelen, die als tegenprestatie van de inbreng zullen worden verstrekt.
-er worden geen andere bijzondere voordelen aan de inbrengers toegekend.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons
verslag geen “fairness opinion” is.
Zandhoven, 12 december 2018
(getekend) H. Van Cakenberghe Bedrijfsrevisor
(vennoot burg. venn. o.v.v. bvba VCLJ Bedrijfsrevisoren).”
II. Algemene voorwaarden van de inbreng
1. Elke inbrenger verklaart verder dat de aandelen vrij en onbezwaard zijn van alle schulden of lasten
Luik B
en dat er geen belemmering is voor de inbreng van onderhavige aandelen, noch uit hoofde van de
statuten, noch uit hoofde van de wettelijke bepalingen die toepasselijk zijn op de ingebrachte
aandelen.
2. De vennootschap zal het genot krijgen van de thans ingebrachte aandelen door het optrekken van
de dividenden, ook deze over het lopende boekjaar en het uitoefenen van alle rechten en plichten
verbonden aan de aandelen vanaf heden.
3. Voor de inbreng van de aandelen van IMPERIAL INVESTMENTS & TRADING, besloten
vennootschap naar Nederlands recht wordt de akte van levering getekend bij Van Gogh Notarissen
te Zundert op heden na onderhavige akte.
b. Verwezenlijking van de inbreng
Vervolgens verklaren de heer Delcroix Jozef, mevrouw Donckers Paula, de heer Delcroix Philip en
mevrouw Delcroix Katleen voormelde inbreng te doen in deze vennootschap, nadat zij hebben
verklaard volledig op de hoogte te zijn zowel van de statuten als van de financiële toestand van de
vennootschap en van de voorstellen die op de agenda van deze vergadering zijn ingeschreven.
Als tegenprestatie voor deze inbreng verwerven zij aandelen op naam van de vennootschap
“DELCRINVEST”, te weten:
-de heer Delcroix Jozef en mevrouw Paula Donckers: tweeduizend zeshonderd (2.600) aandelen in
vruchtgebruik, ieder voor de onverdeelde helft;
(genummerd: 603.697 tot en met 606.296)
-de heer Delcroix Philip:
* duizend driehonderd (1.300) aandelen in blote eigendom
(genummerd: 603.697 tot en met 604.996)
* driehonderd zestig (360) aandelen in volle eigendom, deel uitmakend van zijn eigen vermogen bij
wijze van wederbelegging van eigen vermogen
(genummerd: 606.297 tot en met 606.656)
-mevrouw Delcroix Katleen:
* duizend driehonderd (1.300) aandelen in blote eigendom
(genummerd 604.997 tot en met 606.296)
* driehonderd zestig (360) aandelen in volle eigendom, deel uitmakend van haar eigen vermogen bij
wijze van wederbelegging van eigen vermogen
(genummerd 606.657 tot en met 607.016)
c. Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de kapitaalverhoging
Ingevolge voornoemde besluiten, is de kapitaalverhoging definitief, waarbij het kapitaal daadwerkelijk
op zeshonderd zevenenvijftig miljoen achthonderd zevenennegentigduizend negentig euro (€
657.897.090,00) werd gebracht en vertegenwoordigd is door zeshonderdenzevenduizend zestien
(607.016) identieke en volledig volgestorte aandelen op naam, zonder nominale waarde.
2/ Aan de zaakvoerders worden alle bevoegdheden verleend om de voorgaande besluiten uit te
voeren of te laten uitvoeren.
3/ Vervanging van artikel 9 van de statuten inzake de overdracht van aandelen onder levenden
teneinde rekening te houden met de afspraken gemaakt in de Vennotenovereenkomst.
Artikel 9 van de statuten luidt voortaan als volgt:
“De overdracht van aandelen onder levenden, zoals gedefinieerd in de overeenkomst tussen de
vennoten de dato 27 april 2017, gesloten tussen, onder meer, alle huidige vennoten van de
vennootschap (hierna: de “Vennotenovereenkomst”), is onderworpen aan de regelingen uiteengezet
in de Vennotenovereenkomst, met inbegrip van – maar niet beperkt tot – daarin uiteengezette
voorkooprechten en volgrechten”.
4/ Vervanging van artikel 10 van de statuten inzake de overdracht van aandelen bij overlijden
teneinde rekening te houden met de afspraken gemaakt in de Vennotenovereenkomst.
Artikel 10 van de statuten luidt voortaan als volgt:
“De overdracht van aandelen bij overlijden, zoals gedefinieerd in de Vennotenovereenkomst, is
onderworpen aan de regelingen uiteengezet in de Vennotenovereenkomst.”
5/ Benoeming van mevrouw Katleen Delcroix, wonende te 2930 Brasschaat, Bredabaan 84, vanaf
heden en voor onbepaalde tijd tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap. Het betreft een
onbezoldigd mandaat.
6/ Aanpassing en coördinatie van de statuten overeenkomstig de geno-men beslissingen.
                                   VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                                DE NOTARIS
 
                                               Filip MICHOEL
Tegelijk hiermede neergelegd afschrift van de akte, alsmede het verslag van de bedrijfsrevisor en het
bijzonder verslag van de zaakvoerders.