Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Zone A Holiday Parks
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kasteelpark 2
3040 Huldenberg
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor Meester Alexandra JADOUL, geassocieerd notaris, vennoot van
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “JADOUL & KESTELYN”, geassocieerde notarissen, met zetel te 3080 Tervuren,
Duisburgsesteenweg 18, op zeventien maart tweeduizend zeventien, dewelke akte eerstdaags
elektronisch ter registratie zal worden aangeboden, dat :
1. De heer Bruno François Xavier, Graaf de LIMBURG STIRUM, geboren te Sallanches (Haute-
Savoie - Frankrijk) op 20 februari 1966, en zijn echtgenote:
2. Mevrouw Christine Myriam Marie Ghislaine, Gravin de LANNOY, geboren te Ronse op 15 juli
1967,
- samen wonende te 3040 Huldenberg, Kasteelpark 2, en:
- gehuwd onder het regime der scheiding van goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor
Meester James Dupont, notaris ter standplaats Brussel, op 9 juni 1995, waaraan tot op heden geen
wijziging werd aangebracht bij notariële akte naar zij verklaren.
de notaris verzochten authentieke akte te verlijden van een handelsvennootschap die de rechtsvorm
aanneemt van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, tussen hen opgericht.
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt vijf miljoen en zesenzeventig duizend Euro
(5.076.000,00 €) en is vertegenwoordigd door vijfduizend en zesenzeventig (5.076) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Inschrijving op en afbetaling van de aandelen
Inschrijving
Op voormelde vijfduizend en zesenzeventig (5.076) aandelen werd, zoals hierna gepreciseerd, deels
in natura, te weten voor een bedrag van vijf miljoen en vijfenzeventig duizend Euro (5.075.000,00 €),
en deels in kontanten, te weten voor een bedrag van duizend Euro (1.000,00 €), hetzij voor een
totaal bedrag van vijf miljoen en zesenzeventig duizend Euro (5.076.000,00 €), ingeschreven, waaruit
blijkt dat het maatschappelijk kapitaal volledig geplaatst werd en dat het bedrag ervan tenminste
overeenstemt met het minimum voorzien in artikel 214 van het Wetboek van vennootschappen.
A – INSCHRIJVING IN NATURA
Op de totaliteit van het kapitaalgedeelte onderschreven in natura, te weten voor een bedrag van vijf
miljoen en vijfenzeventig duizend Euro (5.075.000,00 €), werd ingetekend door de heer Bruno
François Xavier, Graaf de LIMBURG STIRUM, voornoemde oprichter sub 1.
Beschrijving van de inbreng in natura – oorsprong van eigendom:
De hierna beschreven onroerende goederen maken het voorwerp uit van onderhavige inbreng in
natura:
Gemeente HULDENBERG, eerste afdeling, deelgemeente HULDENBERG:
1. Een elektriciteitscabine op en met grond gelegen aan de Dreef +8, gekadastreerd volgens de
laatst overgeschreven titel sectie B, nummer 148/C, en de huidige kadastrale legger sectie B,
nummer 148/C P0000, met een zelfde oppervlakte van zesentwintig centiaren (26ca).
Gereserveerde nieuwe perceelsidentificatie : sectie B nummer 148KP0000.
2. Een perceel grond gelegen aan de Dreefstraat +8, gekadastreerd volgens de laatst
0672824662
Luik B
overgeschreven titel sectie B, nummer 148/F, en de huidige kadastrale legger sectie B, nummer
148/FP0000, met een zelfde oppervlakte van twee aren vijftien centiaren (2a 15ca).
Gereserveerde nieuwe perceelsidentificatie : sectie B nummer 148LP0000
3. Een perceel grond (volgens kadaster kampeerterrein) gelegen ter plaatse genaamd “Dreef”,
gekadastreerd volgens de laatst overgeschreven titel deel van sectie B, nummer 148/G, en volgens
de huidige kadastrale legger en hiernavermelde meting sectie B, deel van nummer 148/GP0000, met
een oppervlakte volgens hierna gemelde meting van twee hectaren vijfenveertig aren
tweeënzeventig centiaren (02 ha 45a 72ca).
Gereserveerde nieuwe perceelsidentificatie : sectie B nummer 148HP0000.
Referte afbakeningsplan : 24045/10140.
METING.
Voorschreven goed is gemeten door landmeters Max ROBERTI de WINGHE en Alain MARCHAND
te 3090 Overijse, Dreef, 142, die van hun bewerking een metingsplan hebben opgemaakt in dato 23
februari 2017, hetwelk plan gehecht zal worden aan onderhavige akte, doch niet geregistreerd noch
overgeschreven ingevolge de hiernavermelde prekadastratie, waarbij de instrumenterende notaris
uitdrukkelijk om toepassing verzoekt van artikel 1, vierde lid van de hypotheekwet en artikel 26,
derde lid van het wetboek der registratie.
Alle geschillen die uit deze meting zouden kunnen ontstaan blijven ten volkomen uitspraak van
gemelde landmeters.
Op basis van de informatie hem meegedeeld door voornoemde landmeters, vermeldt de
instrumenterende notaris – voor zoveel als nodig - dat voormeld plan niet gewijzigd is, na opname in
de databank van de afbakeningsplannen.
Verslaggeving:
a) Verslag van de bedrijfsrevisor
De conclusies van het verslag, opgesteld zoals voorgeschreven door artikel 219 van het Wetboek
van Vennootschappen en gedateerd te Kortenberg op 31 januari laatst, van de heer Michel Wera,
bedrijfsrevisor, luiden als volgt:
“VI. BESLUIT ZONDER VOORBEHOUD
Tot besluit van mijn werkzaamheden aangaande deze inbreng in natura, van onroerende goederen
gelegen te 3040 Huldenberg, Dreefstraat 16, eigendom van de Heer Bruno DE LIMBURG STIRUM,
die geschiedt voor vrij, zuiver en onbelast aan de hand van de situatie per 1 januari 2017, verklaar ik
zonder voorbehoud dat:
1. De verrichting werd nagezien in overeenstemming met de Normen van het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake controle van inbreng en quasi-inbreng.
2. De oprichter is verantwoordelijk voor de waardering van de over te dragen
vermogensbestanddelen.
3. De over te dragen vermogensbestanddelen behoren toe aan de Heer Bruno DE LIMBURG
STIRUM.
4. De beschrijving van de bij de oprichting van de BVBA Zone A Holiday Parks in te brengen
vermogensbestanddelen, is voldoende nauwkeurig en duidelijk, zodat geen aanleiding tot
vergissingen bestaat.
5. De als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor deze inbreng in natura betreft:
* 5.075 volgestorte aandelen van de BVBA Zone A Holiday Parks met elk een gelijke fractiewaarde
van 1/5.076ste van het kapitaal (aanvankelijke fractiewaarde € 1.000,00 per aandeel). Deze
aandelen komen toe aan de Heer Bruno DE LIMBURG STIRUM.
6. De door partijen weerhouden methoden van waardering zijn bedrijfseconomisch verantwoord en
leiden tot inbrengwaarden die ten minste overeenkomen met het aantal (5.075) en de fractiewaarde
(aanvankelijke fractiewaarde € 1.000,00 per aandeel) van de toegekende aandelen.
7. Ik wens er tenslotte aan te herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.”
b) Verslag van de oprichters
Bovendien werd mij door de oprichters een bijzonder verslag, gedateerd te Huldenberg op 5 januari
laatst, overhandigd omtrent de inbreng in natura zoals vereist door artikel 219 van het Wetboek van
vennootschappen.
c) Kennisgeving
Een exemplaar van het verslag van de oprichters evenals een exemplaar van het verslag van
voornoemde bedrijfsrevisor zal samen met een expeditie van onderhavige akte neergelegd worden
ter griffie van de bevoegde rechtbank.
Verklaringen en bevestigingen:
Ontslag van ambtshalve inschrijving – Woonstkeuze - bekwaamheid:
De oprichters verklaarden:
- de Hypotheekbewaarder er uitdrukkelijk van te ontslaan om enige ambtshalve inschrijving te nemen
uit welke hoofde ook ter gelegenheid van de overschrijving van onderhavige akte;
Luik B
- voor de uitvoering van hun respectievelijke verplichtingen als inbrenger woonplaats te kiezen op de
zetel van de begunstigde vennootschap.
- bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de akte vastgestelde rechtshandelingen en niet
getroffen te zijn door enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen
roepen zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling voorlopige bewindvoerder,
enzovoort.
Verklaringen pro fisco:
De oprichters verklaarden dat :
- de waarde van de maatschappelijke rechten die als tegenprestatie voor de inbreng in natura
werden verstrekt niet hoger is dan de huidige venale waarde van de ingebrachte onroerende
goederen ;
- de ingebrachte onroerende goederen de zuivere gronden betreft zonder de gebeurlijke opstallen of
constructies die hierop werden opgericht. Aldus valt onderhavige inbreng onder de toepassing van
de artikelen 2.9.1.0.1 in fine VCF juncto artikel 115 bis van het Wetboek der registratierechten
(Vlaams Gewest) ten gevolge waarvan de onderwerping aan de registratieformaliteit van
onderhavige akte aan het tarief van nul procent (0 %) wordt verzocht. Het weze tevens ten
overvloede verduidelijkt dat de bestaande constructies eigendom zijn van een derde persoon op
basis van een accessoir recht van opstal, alsook dat deze opstallen of constructies slechts
bijhorende infrastructuur voor de kampeeruitbating (cafetaria en onthaalruimte) betreffen dienstig
voor gemeenschappelijk gebruik door de gasten en een elektriciteitscabine, welke constructies
zodoende, noch geheel, noch gedeeltelijk, worden aangewend of zijn bestemd voor bewoning, en dit
zowel op heden als in de toekomst; In dit kader wordt verwezen naar beslissing van het college van
de Dienst Voorafgaande Beslissingen in Fiscale Zaken (DVB) genomen in zitting van 25 oktober
2016 onder referentie 2016.212;
- de inbreng uitsluitend gebeurt door natuurlijke personen;
- de inbreng gebeurt ten voordele van een handelsvennootschap met zetel van werkelijke leiding in
België;
Bevestigingen door de instrumenterende notaris:
De instrumenterende notaris bevestigde:
- partijen gewezen te hebben op de bepalingen van het laatste lid van artikel 115 bis van het
Wetboek der registratierechten (Vlaams Gewest) dat luidt als volgt: “In geval van onjuiste verklaring
betreffende de aanwending of de bestemming van het onroerend goed, zijn de aanvullende rechten
opeisbaar en verbeurt iedere partij een boete gelijk aan de rechten.”
- voorlezing gegeven te hebben van de artikelen 62, paragraaf 2, 73 en 73 bis van het Wetboek
inzake de Belasting-over-de-Toegevoegde-Waarde; op vraag van de instrumenterende notaris
hebben de voornoemde inbrengers van onroerende goederen verklaard geen Belasting-over-de-
Toegevoegde-Waarde-plichtigen te zijn.
- de juistheid van de naam, voornamen, plaats en datum van geboorte van partijen aan de hand van
de door de wet vereiste stukken, namelijk de gegevens van het rijksregister van de natuurlijke
personen, waarbij de comparant uitdrukkelijk toestemming verleent aan de instrumenterende notaris
om zijn identificatienummer uit het rijksregister te vermelden in deze akte.
B – INSCHRIJVING IN KONTANTEN
Op de totaliteit van het kapitaalgedeelte onderschreven in kontanten, te weten voor een bedrag van
duizend Euro (1.000,00 €), werd ingetekend door mevrouw Christine Myriam Marie Ghislaine, Gravin
dE LANNOY, voornoemde oprichtster sub 2.
Afbetaling in geld
Ten bewijze dat het in kontanten geplaatste gedeelte van het maatschappelijk kapitaal volledig werd
volgestort wordt aan ondergetekende notaris een bankattest, uitgaande van CRELAN en gedateerd
op 9 maart laatst, overhandigd, waaruit blijkt dat een bedrag van duizend Euro (1.000,00 €) werd
gedeponeerd op naam van onderhavige vennootschap in oprichting op rekening nummer BE40 1030
4827 6483.
Gezegd attest werd aan de notaris overhandigd met verzoek het in zijn dossier te bewaren.
De oprichters verklaarden en verzochten de notaris te willen akteren dat op het in kontanten
onderschreven aandeel de totaliteit of duizend Euro (1.000,00 €), werd volgestort.
Vergoeding van de inbreng
In ruil voor haar voorschreven inbreng in kontanten werd aan mevrouw Christine Myriam Marie
Ghislaine, Gravin dE LANNOY, voornoemde oprichtster sub 2, één (1) volledig volgestort aandeel
zonder vermelding van nominale waarde toegekend met een fractiewaarde overeenstemmende met
1/5076ste van het bedrag van het totale maatschappelijk kapitaal.
Naleving wettelijke voorwaarden
De oprichters verzochten de notaris te akteren dat de voorwaarden bedoeld in de artikelen 214, 216,
223 en 224 van het Wetboek van vennootschappen werden nageleefd.
Financieel plan
Luik B
Ondergetekende notaris erkende van de oprichters een financieel plan ontvangen te hebben,
opgemaakt op 17 maart 2017 en door of namens hen ondertekend, waarin zij het bedrag van het
kapitaal van de vennootschap verantwoorden.
Dit financieel plan werd door de notaris, na voor ontvangst geparafeerd en gedagtekend te zijn,
bewaard overeenkomstig artikel 215 van het Wetboek van vennootschappen.
Vestigingsattest – benaming - erkenning
De oprichters verklaarden en erkenden:
- door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent het feit dat, ondermeer teneinde een
inschrijving te bekomen bij de kruispuntbank voor ondernemingen/register van rechtspersonen, de
voorlegging van een attest basiskennis bedrijfsbeheer en, desgevallend, een vestigingsattest
noodzakelijk is;
- dat de door de vennootschap uit te oefenen activiteiten, zoals hierna in het maatschappelijk doel
omschreven, bij de ondertekening van de akte niet onderworpen zijn aan enige voorafgaandelijke
erkenning of machtiging door een beroepsfederatie of orde noch van overheidswege noch aan enig
deontologisch toezicht zijn onderworpen en dat zij zich aan alle om het even welke reglementeringen
zullen onderwerpen mocht dit in de toekomst vereist worden;
- dat zij door het opstarten van de hierna omschreven activiteiten en deelname aan de oprichting van
onderhavige vennootschap geen inbreuk plegen op enige exclusiviteitsovereenkomst of niet-
concurrentie beding;
- alle inlichtingen te hebben ingewonnen inzake de benaming van de vennootschap;
STATUTEN
De oprichters verklaarden de statuten van de vennootschap als volgt vast te stellen:
Artikel 1 : Rechtsvorm  Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid heeft, met als naam: ”Zone A Holiday Parks“.
Bij gebruik zal deze naam steeds dienen gevolgd te worden door de woorden “besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid” of in het kort “BVBA”.
Artikel 2 : Zetel
De zetel is gevestigd te 3040 Huldenberg, Kasteelpark 2.
Het bestuursorgaan kan de zetel binnen het Vlaamse gewest en het Brussels Gewest verplaatsen en
waar ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten.
Artikel 3 : Doel
De vennootschap heeft tot doel, in binnen- en buitenland:
1. De activiteiten van bouwpromotor en projectontwikkelaar omvattende onder meer:
- De studie, ontwikkeling, realisatie, financiering en participatie van en in vastgoedprojecten en dit
hetzij rechtstreeks, hetzij in samenwerking met derde-partijen of via participatie in onder meer
tijdelijke of stille handelsvennootschappen;
- Het uitvoeren van alle vastgoed- en immobiliën, beleggings- en financieringsverrichtingen, zoals het
verwerven en vervreemden, het aan- en verkopen, ruilen, het nemen en verlenen van optierechten,
(doen of laten) bouwen en verbouwen, huren, verhuren en onderverhuren, afbreken, slopen,
renoveren, omvormen, beheren, uitbaten, promoten, valoriseren, inrichten, uitrusten, ordenen,
verkavelen, ruimen en bouw- en exploitatierijp maken van terreinen en van alle gebouwde of
onbebouwde onroerende goederen, constructies en rechten door middel van alle technieken en in
alle stadia van afwerking;
- Het optreden als hoofd- dan wel onderaannemer of coördinator bij de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van voltooiingswerken wanneer deze uitgevoerd worden door onderaannemers;
- Alle verrichtingen of activiteiten met betrekking tot stedenbouw(kunde), ruimtelijke ordening,
ontwikkeling en planning, urbanisatie, stads- en plattelandsontwikkeling, verkeerskunde,
verkeersplanologie, inrichting van openbaar domein, burgerlijke bouwkunde en milieukunde met
inbegrip van milieu- en veiligheidscoördinatie;
- Het optreden als makelaar en/of bemiddelaar bij alle transacties in onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten met inbegrip van de onroerende leasing; het waarnemen van
rentmeesterschap evenals het algemeen beheer van gebouwen, alle service-verle-ning met
betrekking tot syndicale aangelegenheden bij gebouwen alsmede bij de verhuring en het onderhoud
daarvan;
- Het ter beschikking stellen van onroerende goederen aan derden door middel van verhuring,
concessie, leasing, renting of enige andere formule;
2. De uitbating van een algemeen bouwbedrijf, omvattende:
- de oprichting, omvorming, aanpassing, renovatie, restauratie, reiniging en volledige eindafwerking
van gebouwen en constructies;
- naast algemene bouwwerkzaamheden tevens alle ruwbouw, het optrekken van al dan niet
geprefabriceerde gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), al dan niet onder de formule “sleutel op
de deur”;
Luik B
3. De uitbating van een onderneming voor het ontwerp, de ontwikkeling, de aanleg, de plaatsing en
het onderhoud van tuinen, parken, groenzones, vijvers, terrassen, sportterreinen, speelparken en
–tuinen evenals afsluitingen, omvattende:
a) de in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, huur- en verhuur, ontwerp, plaatsing, onderhoud en
herstelling van zwembaden, whirlpools, zomer- en tuinhuisjes, car-ports en garages, serres,
tuinpaviljoenen, tuinmeubelen, speeltuigen, fonteinen, tuinverlichting, barbecue-toestellen,
tuingereedschap en land- en tuinbouwmachines;
b) de groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, transport, opslag, verpakking en conditionering van alle
(kunst)bloemen en planten, bloemstukken, linten en voorwerpen voor grafversiering, (kerst)bomen,
bloembollen, stekmateriaal van planten, plant-, zaad- en pootgoed, sierteeltpro-duc-ten, kruiden,
bloemiste-rij-artikelen, mest-, sproei- en voedings-stoffen, tuin- en landbouwgereedschap,
aardewerk, vlecht-werk, sierglas-werk en sierkeramiek, dinanderie en sierijzerwerk en alle
aanver-wante producten;
4. De uitbating van een onderneming voor:
- beplantingswerken;
- grond- en funderingswerken, riole-rings- en drainerings-werken evenals waterbouwkundige werken;
- wegen- en kunstwerken, signalisatie- en beveiligings-werkzaamheden, bekabeling, verlichting en
pijpleidingen in het algemeen en in het bijzonder het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van
opritten, verhardingen, afboordingen, afsluitingen evenals van kassei- en klinkerwerken;
- land- en tuinbouwwerken;
5. De uitbating van een onderneming voor bosbouw en bosontginning;
6. Het uitbaten en inrichten van campings, kampeerterreinen, vakantieverblijven, recreatie- en
sportinfrastructuur, speeltuinen (zowel buiten als indoor), amusements- en lunaparken omvattende
onder meer:
a) de terbeschikkingstelling van:
- kampeergelegenheid, infrastructuur en percelen grond uitgerust als standplaats voor stacaravans,
weekendverblijven, chalets, tenten en mobilhomes;
- meubilair, huishoud- en bedtextiel en –linnen, huishoudapparatuur en keukenbenodigdheden;
b) het verstrekken van alle daarmee verbonden en daaraan gerelateerde diensten en
(nuts)voorzieningen;
c) de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, huur- en verhuur, onderhoud en herstelling van alle
sport-, hobby- en vrijetijdsar-ti-kelen, speelgoed en kinderartikelen, springkastelen en attracties,
kampeerbenodigdheden, artikelen voor jacht en visvangst, wapens evenals sport- en vrijetijdskle-dij.
7. De uitbating van gastenkamers onder meer onder de vorm van de “bed & breakfast” formule
omvattende, zonder dat deze opsomming beperkend is, het verstrekken van volgende diensten aan
gasten en bezoekers :
- het verzorgen van de ontvangst en verwelkoming ;
- het verschaffen van logies ;
- het verschaffen van ontbijt en andere cateringdiensten ;
- de organisatie van degustaties en proeverijen van wijn, kaas, chocolade en streekproducten ;
- de toeristische, culturele en andere advisering en begeleiding waaronder de organisatie en verkoop
van, al dan niet begeleide, toeristische-, sportieve-, recreatieve-, culturele-, incentive- en
zakenreizen, uitstappen, rondritten en –vaarten en luchtdopen ;
- de verkoop van souvenirs, zichtkaarten en dergelijke ;
- de bemiddeling inzake huurwagens en reisverzekeringen ;
8. De uitbating van een evenementenbureau omvattende het inrichten en organiseren van allerhande
vrijetijdsbesteding, sportbeoefening, ontspanning kinderanimatie, volksspelen, recreatieve, culturele
en educatieve activiteiten, network- en datingmeetings, teambuildings, sportmanifestaties, cocktails,
launchparty’s, bedrijfs-, toeristische en andere georganiseerde bezoeken, presentaties, lezingen,
feesten, vertoningen, schouwspelen en spektakels van om het even welke aard alsmede
mo-deshows en de organisatie van allerhande feesten, banketten, buffetten en salons ;
9. Het uitbaten, beheren, inrichten, aan- en verkopen, huren en verhuren van één of meerdere
hotels, motels, loge-mentshuizen, gastenkamers, bed & breakfast diensten, restaurants, spijshuizen,
frituren, snackbars, verbruiks- en ijs-salons, self-service-eetgelegen-he-den, tearooms, cafetaria's,
cafés, bars, bodega's, tavernes, bistro’s, dancings, discothe-ken, clubs en nightclubs, feestzalen,
kortom alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf met inbegrip van de verkoop van
tabak en rookwaren, zichtkaarten, souvenirs, gadgets, fantasie en luxear-tikelen.
- het ter beschikking stellen, huren en verhuren van allerhande ruimten en zalen alsmede de
uitbating van paleizen en hallen voor tentoonstellin-gen, congressen en andere culturele en artistieke
manifestaties ;
- alle traiteurs- en cateringdiensten, omvattende de bereiding, verwerking, bewaring, verkoop en
distributie van (voor)bereide maaltijden (zowel koud als warm), broodjes (al dan niet belegd), gebak,
patisserie, snoepgoed en confiserie, ijsroom en alle aanverwante producten;
Luik B
- de in en uitvoer, groot en kleinhandel, bewerking, verwerking, opslag, distributie, conditionering en
verpakking van alle voedingswaren, vlees- en viswaren, bakkerijproducten, dranken, horeca- en
huishoudelijke producten in het algemeen;
- de in en uitvoer, groot en kleinhandel, huren en verhuren, installeren, distribue-ren, onderhou-den
en herstellen van alle materi-aal, toestellen en benodigdheden in verband met de horeca-sector;
- het verlenen van advies, begeleiding, diensten en ondersteuning aan ondernemingen en bedrijven
actief en werkzaam in voormelde economische sectoren;
10. De uitbating van een engineering-, studie-, toezichts- en planbureau voor bouwwerken en
immobiliën:
a) het ontwerpen, het bestuderen, de ontwikkeling, uitwerking, realisatie, optimalisering, opvolging,
controle, (veiligheids-) coördinatie evenals het verstrekken van opleidingen van en inzake projecten
en procédés op het gebied van vastgoed, stedenbouw, ruimtelijke ontwikkeling en ordening;
b) het beheer van vastgoed- en industriële projecten;
c) het uitvoeren van technische en economische audits en (haalbaarheids)studies en budgettering
van vastgoedprojecten;
d) de expertise, adviesverlening en agentuur in verband met bouw- en constructiewerkzaamheden,
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten evenals handelsfondsen omvattende:
- het schatten van onroerende goederen; het verstrekken van adviezen en raadgevingen ter zake;
- het opmaken van conformiteitsverslagen en rapporten;
- het uitvoeren van technische controles zoals onder meer keuringen van elektrische en
liftinstallaties;
- opstellen van staten van bevindingen en dergelijke evenals het afleveren van certificaten zoals
onder meer EPC-certificaten;
- het uitvoeren van marktstudies;
- het verzamelen, ordenen en ter beschikking stellen van data en gegevens;
- het ontwikkelen van verkoops- en marketingstrategieën;
- het verrichten van wetenschappelijk onderzoek:
- het verstrekken van onderwijs en opleidingen inzake vastgoed en stedenbouw;
- alle advies en de begeleiding bij inrichting, decoratie, meubilering en garniering van zowel van
private als van commerciële, industriële en publieke gebouwen en sites;
11. Het fungeren als financierings-, management- en coördinatievennootschap met het oog op het
verschaffen, coördineren, uitvoeren en centraliseren van groepsdiensten, informatie, adviezen en
begeleiding aan groeps- of gerelateerde vennootschappen en ondernemingen;
12. Het verlenen van alle om het even welke bijstand, advies, belangenbehartiging, coaching,
begeleiding en (op)leiding alsmede het verstrekken en verrichten van diensten, onderzoek, vorming
en informatie in de meest ruime betekenis van de woorden, zowel op nationaal als op internationaal
niveau en in welke sector ook, zowel profit als non-profit, aan bedrijven, ondernemingen,
verenigingen, private- en overheidsinstellingen en -administraties, alsmede privé-personen,
voornamelijk, doch niet uitsluitend, op het vlak van management, bedrijfsvoering, -financiering en -
organisatie, controle en toezicht, sociaal-, economisch-, financieel-, industrieel-, technisch-,
strategisch-, bedrijfskundig- en organisatorisch beleid, strategie, sales en marketing, prospectie,
productie en ontwikkeling, communicatie, human resources, personeelsselectie, -aanwerving en -
politiek, talent- en knowledge management, headhunting en executive search, de implementatie en
begeleiding van herstructureringen, change management, het begeleiden en managen van culturele
verschillen, het optreden als change agent of consultant, als transformation expert of als lean
consultant.
13. De activiteit van tussenpersoon in de handel, omvattende de makelaars in goederen, de
zelfstandige handelsvertegenwoordigers en de commissionairs evenals het in- en uitvoeren van alle
handelsgoederen ;
14. Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in stand houden van dit patrimoni-um, vooral door beheersdaden; beheer wordt in
deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk
zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstel-ling van het patrimonium van de vennootschap.
Daartoe mag de vennootschap alle onroerende, roerende en financiële verhandelingen verrichten
zoals onder meer:
- aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten,
opschikken, doen bouwen en verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de
meest brede zin alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde-
elementen;
- participaties nemen onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken of ondernemingen voor vermogensbeheer- en
beleggingsadvies.
Luik B
De vennootschap handelt voor eigen rekening, voor rekening van derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap:
a) mag, in het algemeen, alle financiële, commerciële, industriële, roerende en onroerende
verrichtingen doen welke, rechtstreeks of onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking
van haar maatschappelijk doel of die haar handel of nijverheid kunnen bevorderen;
- zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties;
- zij mag waarborgen verlenen, haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag zich borg stellen dan wel aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs
voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft;
b) kan de functies en opdrachten van lasthebber, zaakvoerder, (dagelijks of onafhankelijk)
bestuurder, kaderlid of expert, lid van het directie- of enig ander comité, toezichthouder, (voorlopig)
bewindvoerder, sekwester of vereffenaar van andere vennootschappen, rechtspersonen of
ondernemingen uitoefenen.
c) kan tevens roerende en onroerende goederen, al dan niet bemeubeld en/of uitgerust en al dan niet
samen met de nuts- of gebruiksvoorzieningen, ter beschikking stellen aan de leden van haar
bestuursorganen en/of werkende vennoten in het kader van een bezoldigingspolitiek van de
vennootschap ten gunste van voormelde personen.
Artikel 4 : Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur met aanvang op de dag van verwerving van
rechtspersoonlijkheid.
Artikel 5 : Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt vijf miljoen zesenzeventig duizend Euro
(5.076.000,00 €).
Het is volledig volgestort.
Het is vertegenwoordigd door vijfduizend zesenzeventig (5.076) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde met een fractiewaarde overeenstemmende met 1/5076ste van het bedrag van het
maatschappelijk kapitaal.
Artikel 6 : Kapitaalverhoging
Tot verhoging van het kapitaal wordt besloten door de algemene vergadering volgens de regels
gesteld voor wijziging van de statuten.
De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, moeten eerst aangeboden worden aan de
vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd.
Het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend gedurende een termijn van ten minste vijftien (15) dagen
te rekenen van de dag van de openstelling van de inschrijving. De termijn wordt bepaald door de
algemene vergadering.
De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat kan worden uitgeoefend, worden
aangekondigd in een bericht dat bij aangetekende brief ter kennis wordt gebracht van de vennoten.
Op aandelen waarop niet wordt ingeschreven zoals bepaald in de tweede alinea, kan slechts worden
ingeschreven door de hierna genoemde personen aan wie overdracht en/of overgang van aandelen
vrij is conform de statuten, behoudens instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten
minste drie/vierde van het kapitaal bezitten.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar.
De nieuw verkregen aandelen zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude. Laat de blote
eigenaar het voorkeurrecht onbenut tijdens de voorziene termijn, dan kan de vruchtgebruiker het
uitoefenen. Hiervoor moet hem eveneens een termijn aangeboden worden van minstens vijftien (15)
dagen. De aandelen die deze alleen verkrijgt, komen hem toe in volle eigendom.
Wanneer naar aanleiding van een beslissing tot kapitaalverhoging de betaling van een uitgiftepremie
wordt voorzien, zal deze premie worden bestemd voor de nietbeschikbare rekening “uitgiftepremies"
die in dezelfde mate als het kapitaal de waarborg voor derden zal uitmaken en waarover, behoudens
mogelijkheid tot omzetting in kapitaal, slechts kan worden beschikt overeenkomstig de voorwaarden
vereist voor statutenwijziging.
Artikel 7 : Kapitaalvermindering
Tot een vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan slechts worden besloten door de
algemene vergadering op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten, waarbij de vennoten die
zich in gelijke omstandigheden bevinden, gelijk behandeld worden.
De oproeping tot de algemene vergadering vermeldt het doel en de werkwijze van de voorgestelde
vermindering.
Artikel 8 : Aandelen op naam
De aandelen zijn op naam.
De eigendom van de aandelen wordt bewezen door de inschrijving in het register van aandelen dat
Luik B
overeenkomstig de wettelijke bepalingen moet worden gehouden.
Artikel 9 : Afstand van aandelen
De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden afgestaan onder
levenden noch overgedragen wegens overlijden dan met schriftelijke toestemming van tenminste de
helft van de vennoten in het bezit van tenminste drie/vierde van het kapitaal, na aftrek van de rechten
verbonden aan de aandelen, waarvan de afstand of overgang is voorgesteld of meegedeeld.
Deze schriftelijke toestemming is evenwel niet vereist bij afstand of overgang tussen vennoten of
echtgenoten of aan voor of nazaten.
Artikel 10 : Voorkeurrecht tot overname
De vennoten genieten van een voorkeurrecht tot overname van de over te dragen aandelen op basis
van de prijs vastgesteld door de vorige jaarvergadering of, bij gebreke daaraan, voor de waarde
vastgesteld door één of meerdere experten aangesteld op verzoek van de meest gerede partij door
de betrokkenen zelf of, bij gebrek aan overeenkomst, door de Voorzitter van de Rechtbank van
Koophandel van het arrondissement waar de zetel van de vennootschap gevestigd is;
Waardevaststelling die imperatief zal gelden als basis voor de overname, zonder enige
verhaalmogelijkheid.
Dit voorkeurrecht zal kunnen uitgeoefend worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ieder van
de andere vennoten, die geïnteresseerd zijn in de verwerving, bezit, tenzij onder hen éénstemmig
een andere verhouding is overeengekomen; De mededeling van het gebruikmaken van het
voorkeurrecht tot aankoop zal per aangetekende brief moeten worden gedaan respectievelijk aan de
erfgenamen en de kandidaatafstanddoener binnen de drie maanden na de mededeling van het
overlijden of na de vraag om toelating tot afstand aan derden.
De termijn van betaling is één jaar zonder dat rente verschuldigd is.
Gezegde mededeling van overlijden of vraag tot afstand aan derden moet geschieden per
aangetekend schrijven gericht aan de vennootschap waarin de volledige identiteit, beroep en
woonplaats van de erfgenamen of voorgestelde overnemers worden opgegeven evenals het aantal
betrokken aandelen en, in voorkomend geval, de prijs.
Gezegd voorkeurrecht tot overname bestaat evenwel niet bij overdracht of overgang tussen
vennoten, voor en nazaten en echtgenoten.
Artikel 11 : Opsplitsing van aandelen
Elk aandeel is ondeelbaar. Ingeval er verschillende rechthebbenden zijn omtrent hetzelfde aandeel,
heeft de vennootschap het recht de uitoefening van de rechten verbonden aan dit aandeel, te
schorsen tot een gemeenschappelijke vertegenwoordiger wordt aangeduid.
Artikel 12 : Opsplitsing vruchtgebruik  naakte eigendom
Indien aandelen zouden opgesplitst zijn in vruchtgebruik en naakte eigendom, komen de rechten,
behoudens andersluidende overeenkomst tussen betrokkenen, toe aan de vruchtgebruiker, met
uitzondering van het stemrecht ingeval van fusie, splitsing, ontbinding, kapitaalverhoging en -
vermindering, het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging, alsook in die gevallen waar deze statuten het
anders regelen of er dwingende wetsbepalingen bestaan die hiervan afwijken.
Artikel 13 : Intern Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder, ook indien er meerdere in functie zijn, heeft de meest uitgebreide machten om in
alle omstandigheden namens de vennootschap te handelen en alle daden van beheer en
beschikking te stellen die betrekking hebben op het doel, behoudens die waarvoor, volgens de wet of
onderhavige statuten, alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
Artikel 14 : Vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder, ook indien er meerdere in functie zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte en heeft het vermogen om, individueel handelend, op te treden voor alle
verrichtingen, tenzij bij zijn aanstelling anders wordt besloten.
Het bestuursorgaan mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen.
Worden tot statutaire zaakvoerders voor de duur van de vennootschap aangesteld:
1. de heer Bruno François Xavier, Graaf de LIMBURG STIRUM, geboren te Sallanches (Haute-
Savoie - Frankrijk) op 20 februari 1966, en:
2. mevrouw Christine Myriam Marie Ghislaine, Gravin dE LANNOY, geboren te Ronse op 15 juli
1967.
Het mandaat van zaakvoerder zal onbezoldigd zijn, tenzij bij de benoeming of nadien anders wordt
beslist.
Artikel 15 : Controle
De controle op de vennootschap zal geschieden in zoverre zulks wettelijk vereist is ofwel indien de
algemene vergadering hiertoe besluit door één of meer commissarissen.
Luik B
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door
een accountant.
Artikel 16 : Algemene Vergadering - Boekjaar
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
Het bestuursorgaan en de commissarissen, indien er zijn, kunnen de algemene vergadering
bijeenroepen.
Zij moeten die bijeenroepen wanneer vennoten die één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen, het vragen.
De oproepingen tot de algemene vergaderingen vermelden de agenda met de te behandelen
onderwerpen. Zij worden, desgevallend samen met de stukken welke overeenkomstig het Wetboek
van vennootschappen moeten worden meegezonden, binnen de wettelijk voorziene termijnen bij een
per post aangetekende brief verzonden aan de vennoten, de zaakvoerders, de eventuele houders
van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de eventuele
obligatiehouders en de eventuele commissarissen, tenzij deze bestemmelingen individueel,
uitdrukkelijk én schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping alsmede de begeleidende stukken via
een ander communicatiemiddel te ontvangen.
Voormelde bestemmelingen zullen hun eventuele instemming en voorkeur inzake
communicatiemiddel als volgt aan de vennootschap kenbaar maken:
- de vennoten en obligatiehouders: via een annotering in het register van aandelen, respectievelijk
het register van obligatiehouders;
- de zaakvoerders en commissarissen: in het stuk waaruit de aanvaarding van hun mandaat blijkt;
Het bestuursorgaan heeft het recht tijdens de zitting de jaarvergadering één enkele maal drie (3)
weken uit te stellen, tenzij de vergadering bijeengeroepen is op verzoek van één of meer vennoten
die ten minste één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan
de reeds genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
hieromtrent.
De jaarvergadering heeft plaats de eerste maandag van de maand juni om twintig uur.
Indien deze dag evenwel een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur gehouden.
Al de jaarvergaderingen worden gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel
van de vennootschap.
In de notulen van de algemene vergadering dient expliciet vermeld te worden hoe elke aanwezige of
vertegenwoordigde vennoot heeft gestemd aangaande enige kwijting te verlenen aan een
zaakvoerder.
De vennoten kunnen éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden
verleden. De personen bedoeld bij artikel 271 van het Wetboek van vennootschappen mogen van die
besluiten kennis nemen.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Ieder jaar zal het bestuursorgaan de inventaris opmaken en op de jaarvergadering het eventuele
jaarverslag en de jaarrekening aan de goedkeuring der vennoten onderwerpen.
Artikel 17 : Vertegenwoordiging van vennoten
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging kan elke vennoot op de
vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot, drager van
een schriftelijke volmacht.
Artikel 18 : Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 19 : Winst
Jaarlijks houdt de algemene vergadering een bedrag in van ten minste een/twintigste van de
nettowinst voor de vorming van een reservefonds; De verplichting tot deze afneming houdt op
wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Omtrent het overschot zal de jaarvergadering ieder jaar soeverein besluiten mits inachtneming van
een gelijk recht voor elk aandeel.
Artikel 20 : Ontbinding – Vereffening
Behoudens toepassing van artikel 184, paragraaf 5, van het Wetboek van vennootschappen
geschiedt bij ontbinding der vennootschap de vereffening door de zaakvoerder(s), alsdan in functie
en die een college zullen vormen en over de volheid van bevoegdheden zullen beschikken, tenzij de
algemene vergadering één of meer vereffenaars benoemt waarvan zij tevens de machten en de
bezoldiging vaststelt.
Een vereffenaar treedt evenwel pas in functie nadat de bevoegde rechtbank van koophandel is
overgegaan tot de bevestiging of homologatie van diens benoeming.
Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening
Luik B
houdend met de reeds verrichte volstorting.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten dien(en)(t) de vereffenaar(s) het verdelingsplan voor te
leggen aan de bevoegde rechtbank van koophandel.
Artikel 21 : Ontbinding wegens verlies
Wanneer tengevolge van geleden verlies het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal moet de algemene vergadering door het bestuursorgaan worden
samengeroepen en moet zij bijeenkomen uiterlijk binnen de twee maanden na de vaststelling van dit
verlies of nadat het, ingevolge wettelijke of statutaire bepalingen, had moeten vastgesteld zijn
teneinde, volgens de regels voorzien voor statutenwijziging, te beraadslagen en te besluiten over de
ontbinding der vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
Het bestuursorgaan stelt een verantwoord verslag van zijn voorstellen op dat, vijftien dagen vooraf,
op de zetel ter beschikking ligt van de vennoten.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten zal zijn verslag de maatregelen
opsommen die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand der vennootschap. De
agenda vermeldt dit verslag en een afschrift ervan wordt verzonden overeenkomstig de voorschriften
van het Wetboek van vennootschappen.
Indien het netto actief tengevolge van verlies gedaald is tot minder dan een/vierde van het kapitaal
wordt op dezelfde wijze gehandeld maar zal de ontbinding plaats hebben wanneer zij wordt
goedgekeurd door één/vierde van de op de vergadering uitgebrachte stemmen.
Artikel 22 : Woonstkeuze
Iedere zaakvoerder en vereffenaar, die in het buitenland woont, doet voor de uitvoering der statuten
keuze van woonplaats in de zetel der vennootschap waar hem geldig alle betekeningen kunnen
worden gedaan.
Artikel 23 : Nettingovereenkomst
Voor zover artikel 14 § 1 van de wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden van
toepassing is, zullen alle vorderingen die over en weer bestaan tussen de vennootschap en haar
vennoten, het voorwerp uitmaken van een “nettingovereenkomst”.
VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar begint, met in acht name van hetgeen hierna bepaald is onder punt 5., op
datum van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid en eindigt op éénendertig december tweeduizend
zeventien (2017).
2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend achttien (2018).
3. De hogergenoemde statutaire zaakvoerders verklaren hun respectievelijke mandaten te
aanvaarden en bevestigen niet getroffen te zijn door enige maatregel welke zich daartegen zou
verzetten.
Behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van elke
zaakvoerder thans onbezoldigd.
4. Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen terzake wordt
beslist thans geen commissaris te benoemen.
5. Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen verklaren de oprichters dat de
vennootschap:
- alle verbintenissen bekrachtigt welke werden aangegaan in naam en voor rekening van
onderhavige vennootschap in oprichting en:
- alle daaruit voortvloeiende verplichtingen overneemt, en in het bijzonder alle rechten,
verbintenissen en verplichtingen voortvloeiende uit de contracten welke reeds met aannemers
werden afgesloten met het oog op de oprichting van constructies op de ingebrachte onroerende
goederen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de
oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel van het ressort waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2, paragraaf 4, van het Wetboek van
vennootschappen.
Een zelfde verplichting geldt voor alle verbintenissen welke zouden worden aangegaan in naam en
voor rekening van onderhavige vennootschap in de periode tussen de ondertekening van de
oprichtingsakte en de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. In toepassing van artikel 16 der statuten verklaart elke individuele vennoot en zaakvoerder
uitdrukkelijk dat hij vanaf 17 maart 2017 de oproepingen en uitnodigingen tot de algemene
vergaderingen van vennoten via elektronische weg wenst te ontvangen en dit tot schriftelijke
wederherroeping van de gegeven instemming;
Informatieplicht van de notaris – Verklaringen van de oprichters.
De oprichters-inbrengers verklaarden voor wat betreft het gedeelte van het maatschappelijk kapitaal
onderschreven in kontanten, dat:
a) onderhavige inbreng kadert in uitvoering van paragraaf 2 van artikel 269 WIB ’92 zoals ingevoerd
door de Programmawet van 28 juni 2013 en geschiedt tegen uitgifte in volle eigendom van nieuwe,
gewone, niet-preferente aandelen op naam als vergoeding voor inbrengen in speciën welke niet
Luik B
afkomstig zijn uit of van gelden die voortkomen van of uit een kapitaalvermindering van een
verbonden of geassocieerde rechtspersoon in de zin van de artikelen 11 en 12 van het Wetboek van
vennootschappen waarbij hetzij de inbrenger zelf, hetzij diens echtgeno(o)t(e), ouders of niet-
ontvoogde minderjarige kinderen de desbetreffende sommen hebben ontvangen;
b) de opgerichte vennootschap een vennootschap is die op grond van de voorwaarden vermeld in
artikel 15 van het Wetboek van vennootschappen als “kleine” vennootschap kan worden aangemerkt
voor het aanslagjaar dat verbonden is aan het belastbaar tijdperk waarin onderhavige oprichting en
inbreng plaatsvinden;
c) zij een vennootschap is waarvoor een minimumkapitaal is voorzien tenminste gelijk is aan het
wettelijk voorziene minimumkapitaal voor een BVBA;
De oprichters verklaarden en erkenden bovendien door de instrumenterende notaris ingelicht te zijn:
a) omtrent de eventuele gevolgen verbonden aan:
- de niet-volstorting van de aandelen op het ogenblik van de verlening of toekenning van de
dividenden;
- het feit dat hij de hem toegekende aandelen niet ononderbroken in volle eigendom in bezit zou
houden vanaf de kapitaalinbreng behoudens een aantal specifieke gevallen kaderend in de familiale
vermogenssfeer en bepaalde belastingvrije herstructureringen;
- het doorvoeren van latere kapitaalverminderingen;
b) het feit dat het beoogde verlaagde tarief inzake de roerende voorheffing slechts volledig van
toepassing is op dividenden die zouden verleend of toegekend worden uit de winstverdeling vanaf
het derde boekjaar na dat van de inbreng;
Bijzondere volmacht.
Een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met de bevoegdheid om ieder
afzonderlijk op te treden wordt verleend aan : de burgerlijke vennootschap met handelsvorm welke
de rechtsvorm heeft aangenomen van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
“KEY ADVICE” met maatschappelijke zetel gevestigd te 1560 Hoeilaart, Kerkstraat 46 en met
ondernemingsnummer BTW BE0865.416.380 RPR Brussel (Nederlandstalig), evenals aan mevrouw
Ingrid Van Begin, boekhoudster BIBF, en de eventuele andere zaakvoerders, bedienden en
aangestelden, teneinde de vennoot-schap te vertegenwoor-digen tegenover:
a. alle om het even welke fiscale administraties, waaronder de administraties der directe belastingen,
de B.T.W., de admini-stratie van Douane & Accijnzen en de administra-tie van registra-tie- en
successierechten; Daarbij alle aangiften in te vullen, alle bezwaarschriften in te dienen, alle
briefwisseling te voeren alsmede alle overeenkom-sten en akkoorden aan te gaan;
b. alle administraties van de ondernemingsloketten en het rechtspersonenregister teneinde alle
aanvragen, inschrij-vingen, wijzigin-gen, doorhalingen en schrap-pingen en alle administratieve
verrichtin-gen uit te voeren;
c. alle om het even welke sociaalrechtelijke administraties en sociale secretariaten;
d. alle om het even welke overige overheidsdiensten en admini-straties.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Worden tegelijk neergelegd om niet gepubliceerd te worden :
    •  Uitgifte van de oprichtingsakte de dato 17 maart 2017;
    •  Verslag van de oprichters;
    •  Verslag van de bedrijfsrevisor.