Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BORREY-DECUYPER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Guido Gezellestraat 45
 : 8020 Oostkamp
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Katia Denoo, notaris te Oostkamp op 12
juni 2024, neergelegd vóór registratie, dat:
- De Heer BORREY Sam Jacques Monique, en
- Mevrouw DECUYPER Annelies Conny, 
samenwonende te 8020 Oostkamp, Guido Gezellestraat 45.  
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “BORREY-DECUYPER”. 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten: 
I. Specifieke activiteiten – Activiteiten in de immosector
a. De exploitatie van een immobiliënkantoor, als vastgoedmakelaar, in de meest ruime zin; 
b. Het verrichten van prestaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op
bedrijvigheid en makelarij betreffende bebouwde en onbebouwde onroerende goederen, alsmede het
uitvoeren van alle handelingen inzake onroerende rechten, dit alles zowel voor eigen
noodwendigheid of voor rekening van derden als met het oog op vervreemding;
c. De aan- en verkoop, ruiling, huur, verhuur, het in erfpacht of in opstal geven of nemen van al of
niet gemeubelde woningen, appartementen en onroerende goederen in het algemeen; 
d. De expertise, het beheer, het valoriseren en het laten bouwen, verbouwen of afbreken van
onroerende goederen van alle aard, alsmede de coördinatie en de leiding van dergelijke werken, alle
studies ontwerpen en plannen opvatten, maken en uitwerken; 
e. Het optreden als verhurings- en/of verkoopsagent; 
f. De tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle
risico's en alle administratie en beheerszaken dienaangaande zowel betreffende roerende als
onroerende goederen; 
g. Het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, het in pand geven
van onroerende goederen, zelfs als waarborg voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan
derden. 
h. Het beheren en onderhouden van onroerende goederen, en meer bepaald het uitvoeren van alle
syndicusopdrachten en rentmeesteropdrachten voor rekening van derden;
i. Het optreden als bouwpromotor evenals het management bij de verwezenlijking ervan, alsook
projectontwikkeling en projectstudie en adviesverlening, de algemene aanneming en de inrichting
1010314980
van gebouwen allerlei, alsook infrastructuurwerken hetzij om de werken zelf uit te voeren voor eigen
rekening of voor rekening van derden, hierin begrepen nieuwbouw, verbouwing, slopingswerken en
verhandelingen "sleutel op de deur", alsmede de handel en de nijverheid in bouwwerken,
bouwgronden, verkavelingen en bouwmaterialen.
II. Specifieke activiteiten – Activiteiten als landmeter
Het uitoefenen van het beroep van landmeter, omvattende onder meer het verrichten van alle
activiteiten inzake het uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en
eigendommen, het uitvoeren van studies en ontwerpen, berekeningen, meetverrichtingen en toezicht
in verband met bouw, infrastructuur, milieu, ruimtelijke ordening, veiligheid, groen en verkeer, het
uitvoeren van expertises, plaatsbeschrijvingen, het schatten, evalueren en vaststellen van verkoop-
en huurwaardes en het verstrekken van adviezen inzake onroerende goederen, alle werkzaamheden
inzake ruimtelijke ordening en verkavelingen.
III. Specifieke activiteiten – Activiteiten als tussenpersoon
Het optreden als tussenpersoon of makelaar bij de aankoop of bij de verkoop van allerlei roerende en
onroerende goederen, zoals onder meer handelsfondsen.
IV. Specifieke activiteiten – Activiteiten als zorgkundige / verpleegkundige
a. Alle activiteiten in verband met zorgkunde en verpleegkunde, psychiatrisch zorg- en
verpleegkundige, gezondheidszorg, bejaardenhulp, medische bijstand, bijstand van
zorgbehoevenden en zieke of gewonde mensen, thuiszorg, gezinszorg, palliatieve zorg,
maatschappelijk werk, het leveren van diensten in verband met lichamelijk welzijn, gelaatsverzorging,
lichaamsverzorging, huidverzorging, massage, pedicure, manicure, dit op zelfstandige basis, al dan
niet in samenwerking met collega's, instellingen, ziekenhuizen, rusthuizen, verpleegkundigen
enzovoort, dit in de meest uitgebreide zin.
b. Voormelde behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing,
renting, ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage,
demontage, integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming
en/of onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel)
van de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen
die de vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
V. Specifieke activiteiten – Activiteiten inzake coaching
a. Het leveren van diensten inzake coaching, in de meest ruime zijn;
b. Het geven van adviezen;
c. Alle mogelijke nevenprestaties die met coaching te maken hebben;
d. Het ontwikkelen van programma’s.
VI. Specifieke activiteiten – Activiteiten inzake educatie
a. Het geven van workshops, lessen, cursussen en coaching sessies in de vestiging, online en op
verplaatsing voor particulieren, professionelen en organisaties;
b. De organisatie van conferenties, seminaries, opleidingen in de meest brede zin van het woord, dit
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
c. Het verrichten van studiewerk en/of onderzoekswerk.
VII. Algemene activiteiten
a. Het uitoefenen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
ondernemingen of rechtspersonen, het optreden als vereffenaar van vennootschappen of andere
rechtspersonen;
b. Het verwerven en beheren (onder andere door associatie, fusie, inbreng, financiële tussenkomst of
gelijk welke andere wijze) van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen, vennootschappen en verenigingen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de
ontwikkelingen van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een
participatie aanhoudt;
c. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard (in de
meest ruime zin), onder andere op het vlak van administratie en financiën, verkoop, aankoop,
productie en algemeen bestuur, met uitzondering van adviesverlening inzake beleggingen en
geldplaatsingen;
d. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen (in het kort: tussenpersoon in de handel);
e. Het beheer van eigen onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, restaureren, verhuren,
huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van onroerende goederen te bevorderen. Alsmede het zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen;
f. Het verwerven door inschrijving, aankoop en beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische en buitenlandse, bestaande of nog op te
richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen, dit alles voor eigen rekening;
g. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen of particulieren, onder om het
even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval/wisselborgtocht verlenen, in
de meest ruime zin. Zij kan alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
h. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
i. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële vaste activa;
j. Het organiseren van evenementen en aanverwante activiteiten, de de meest ruime zin.
VIII. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
wetten en koninklijke besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt vierduizend euro (€ 4.000,00).
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van vier euro (€ 4,00) per stuk, als volgt:
- door de Heer Borrey Sam: vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door mevrouw Decuyper Annelies: vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00).
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vierduizend euro (€ 4.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door een bestuurder.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen van een verloning vast voor de gedelegeerden
tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vijftiende juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves - interimdividenden
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Interimdividend
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van
het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De werkelijke commerciële activiteit van de vennootschap vangt aan ten vroegste op 1 september
2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 15 juni 2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd 8020 Oostkamp, Guido Gezellestraat 45.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- de Heer Borrey Sam;
- Mevrouw Decuyper Annelies.
Beiden hier aanwezig en die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is,
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaren de
hen verleende opdracht te aanvaarden.
Aan hen worden de machten toegekend zoals voorzien in artikel 12 van de statuten.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmachten
Bij toepassing van artikel 12 van de statuten, wordt door de bestuurder(s) bijzondere volmacht
verleend aan: de besloten vennootschap FRWRD, rechtspersoon met zetel te 8450 Bredene,
Brugsesteenweg 57 C bus 101, RPR Gent afdeling Oostende, gekend in de KBO onder nummer
0836.780.792, vertegenwoordigd door CommV STIJN PUYPE CONSULTING, bestuurder, op haar
beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Stijn PUYPE, evenals aan haar
bestuurder(s), aangestelden en/of bedienden en/of lasthebbers, allen individueel bevoegd, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om al het nodige of nuttige te doen, alle verklaringen af te leggen,
documenten en stukken te ondertekenen, teneinde de vervulling van de formaliteiten (inschrijving,
wijziging, schrapping, …) in verband met de bij deze opgerichte vennootschap te benaarstigen en te
verzekeren, en zodoende onder meer volgende verrichting(en) uit te voeren : het aanvragen of
schrappen van een ondernemingsnummer of vestigingseenheidsnummer, het wijzigen van een
onderneming of vestigingseenheid, het activeren en/of aanvragen en/of wijzigen en/of schrappen van
een BTW-nummer, van starterscheques of van vergunningen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
(afgeleverd vóór registratie)
Notaris Katia Denoo
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  uitgifte van de oprichtingsakte dd. 12 juni 2024
    •  eerste versie van de statuten