Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Balto
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Daalstraat 116
 : 3690 Zutendaal
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Maarten BUNKENS, notaris ter standplaats Riemst, op 11
augustus 2023, nog te registreren, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
1)De vennootschap onder firma “Balto DAP”, met zetel te 3690 Zutendaal, Daalstraat 116 en gekend
met ondernemingsnummer 0544.877.407.
Hier vertegenwoordigd door haar twee bestuurders overeenkomstig artikel 8 van de statuten, te
weten:
-mevrouw VANHERLE Cecile, Hubertine, Lambertine, geboren te Munsterbilzen op 4 april 1965,
wonende te 3600 Genk, Stationsstraat 22 bus 31;
-mevrouw DE WIT Eva, geboren te Bonheiden op 3 oktober 1984,  wonende te 3600 Genk,
Herinneringsstraat 13; Beiden hiertoe benoemd bij oprichting van voornoemde vennootschap.
2)De commanditaire vennootschap “Quattuor Liberis”, met zetel te 3690 Zutendaal, Grotstraat 51 en
gekend met ondernemingsnummer 0781.996.677.
Hier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder de heer STEFFENS Daniël, Johannes, Wilhelmus,
Maria, geboren te Heerlen (Nederland) op 25 september 1981, wonende te 3690 Zutendaal,
Grotstraat 51, hiertoe benoemd bij oprichting van onderhavige vennootschap.
3)De commanditaire vennootschap “XASTOR”, met zetel te 3600 Genk, Herinneringstraat 13 en
gekend met ondernemingsnummer 0802.871.077.
Hier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder mevrouw DE WIT Eva, geboren te Bonheiden op 3
oktober 1984, wonende te 3600 Genk, Herinneringstraat 13, hiertoe benoemd bij oprichting van
onderhavige vennootschap.
RECHTSVORM: besloten vennootschap 
NAAM: BALTO
ZETEL:  Vlaams Gewest
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden, of in deelneming met derden:
-Het inrichten, ter beschikking stellen en anderszins exploiteren van onroerend goed en infrastructuur
voor dierenartsenpraktijken, hieronder begrepen, maar zonder beperking, chirurgische
operatiekamers en benodigdheden, medische beeldvorming apparatuur, revalidatie faciliteiten,
radiografische en laboratoriumfaciliteiten en alle overige medische of paramedische middelen,
apparatuur of faciliteiten, zonder evenwel zelf dierengeneeskundige diensten te verstrekken;
-Het verstrekken van algemene (administratieve) dienstverlening, daaronder begrepen
boekhoudkundige dienstverlening en het inrichten en beheren van een secretariaat, met inbegrip van
doorfacturatie aan derden van dierengeneeskundige diensten verstrekt door dierenartsen of
dierenartsenpraktijken waar de vennootschap (direct of indirect) mee samenwerkt en/of haar
infrastructuur aan ter beschikking stelt, zonder evenwel zelf dierengeneeskundige diensten te
verstrekken;
-Meer in het algemeen, het verlenen van bijstand en consulting diensten aan ondernemingen waarin
zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, hetzij op technisch, industrieel, commercieel of
0804779108
administratief vlak, hetzij op vlak van algemeen of financieel beheer, zonder evenwel zelf
dierengeneeskundige diensten te verstrekken;
-De aan- en verkoop, het in erfpacht nemen en geven van onroerende goederen, het bouwrijp maken
van terreinen met het oog op de wederverkoop, al dan niet in samenwerking met derden aan wie het
recht kan worden verleend hierop voor eigen rekening te bouwen en te verbouwen – zoals woningen,
nutsbedrijven, hallen, appartementen, kantoren, winkels, medische praktijken en faciliteiten en om
het even welke constructie met het oog op tekoopstelling – alle aannemingswerken uit te voeren of te
laten uitvoeren, de promotie in het algemeen, de studie, het verlenen van deskundig advies en de
schatting van onroerende goederen, de ontwikkeling, de commercialisatie, belegging, financiering
van de begeleiding bij alle projecten betreffende onroerende goederen, de verkaveling en het in staat
brengen door urbanisatie;
-Het leveren van diensten van projectmanagement waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies;
-Het opstellen of laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten
worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerte-aanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van
werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van
maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in
het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand bij
voorlopige en definitieve opleveringen;
-Overige activiteiten van een onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
    •  Het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle
aard;
    •  Het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende  goederen van
alle bestemmingen;
    •  Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
    •  Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
    •  De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit in de ruimste zin van het woord met inbegrip van onroerende leasing;
-Meer in het algemeen, het oordeelkundig beheer van het vermogen en het inkomen van de
vennootschap als een goede huisvader, en het veilig stellen ervan, en daartoe onder meer alle
roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die nodig of nuttig zijn om dit voorwerp rechtstreeks
of onrechtstreeks te bereiken, daaronder begrepen:
    •  Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals, maar
zonder beperking, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die
betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken door
onderaannemers;
    •  Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals, maar
zonder beperking, het aan- en verkopen van en verkrijgen of vervreemden van persoonlijke of
zakelijke rechten op roerende goederen en het verwerven door inschrijving of aankoop en het
beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,  van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap in het algemeen de volle
rechtsbekwaamheid heeft om alle handelingen te stellen die een rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met haar voorwerp of die, op welke wijze ook, kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap kan met name overgaan tot alle commerciële,
industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor
rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp, rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij
het best geschikt acht.
De vennootschap mag op om het even welke wijze deelnemen aan en samenwerken met alle
vennootschappen en verenigingen die een eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp
nastreven, of die bijdragen tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het voorwerp. Deze
deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op
welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van, of elk ander mandaat in,
andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen of particulieren
en mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin. Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle
financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders
van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap kan eveneens overgaan tot het oprichten van filialen en bijhuizen.
De vennootschap zal zelf geen diergeneeskunde of daarmee verwante activiteit uitoefenen, doch zal
erover waken dat de ondersteunende activiteiten die zij uitoefent ten behoeve van haar
dochtervennootschappen of derden die diergeneeskunde beoefenen, steeds zullen verricht worden
met het nodige respect voor de deontologische en administratieve voorschriften (meer in het
bijzonder de Code der Plichtenleer van de Orde van Dierenartsen) die betrekking hebben op de
uitoefening van de diergeneeskunde.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN – INBRENGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van tien duizend  euro (10.000,00 EUR). De
oprichters verklaren dat op de honderd (100)  aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
aan honderd euro (100,00 EUR) per stuk, te weten:
-door de vennootschap “Balto DAP”, voornoemd: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij
voor twee duizend vijfhonderd euro (2.500,00 EUR);
-door de vennootschap “Quattuor Liberis”, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijf duizend
 euro (5.000,00 EUR);
-door de vennootschap “XASTOR”, voornoemd: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij
voor twee duizend vijfhonderd euro (2.500,00 EUR).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tien duizend  euro (10.000,00 EUR),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening, en waarvoor een bewijs van storting werd afgeleverd op
10 augustus 2023. 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van tien duizend  euro
(10.000,00 EUR).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUURSORGAAN:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder. Ze worden benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING: 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om negentien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BERAADSLAGINGEN:
§1.Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2.Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3.Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 7 dagen vóór de dag van de algemene vergadering schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig
voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
§4.Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5.Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
1.Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2025.
2.Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3690 Zutendaal, Daalstraat 116.
3.Benoeming van de bestuurder 
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
1)De vennootschap onder firma “Balto DAP”, met zetel te 3690 Zutendaal, Daalstraat 116 en gekend
met ondernemingsnummer 0544.877.407, vertegenwoordigd door haar twee bestuurders en vaste
vertegenwoordigers, te weten:
-mevrouw VANHERLE Cecile, Hubertine, L., geboren te Munsterbilzen op 4 april 1965, wonende te
3600 Genk, Stationslaan 22 bus 31;
-mevrouw DE WIT Eva, geboren te Bonheiden op 3 oktober 1984, wonende te 3600 Genk,
Herinneringsstraat 13;
Voor zoveel als nodig wordt gewezen op artikel 8.§4 van de statuten van de vennootschap “Balto
DAP”, te weten dat bij aanstelling van één zaakvoerder in de vennootschap, deze zaakvoerder ook
alleen de vennootschap zal vertegenwoordigen bij de bestuursfunctie in onderhavige opgerichte
vennootschap.
2)De commanditaire vennootschap “Quattuor Liberis”, met zetel te 3690 Zutendaal, Grotstraat 51 en
gekend met ondernemingsnummer 0781.996.677, vertegenwoordigd door haar bestuurder en vaste
vertegenwoordiger, de heer STEFFENS Daniël, Johannes, Wilhelmus, Maria, geboren te Heerlen
(Nederland) op 25 september 1981,  wonende te 3690 Zutendaal, Grotstraat 51.
3)De commanditaire vennootschap “XASTOR”, met zetel te 3600 Genk, Herinneringstraat 13 en
gekend met ondernemingsnummer 0802.871.077, vertegenwoordigd door haar bestuurder en vaste
vertegenwoordiger mevrouw DE WIT Eva, geboren te Bonheiden op 3 oktober 1984, wonende te
3600 Genk, Herinneringstraat 13.
De vennootschappen “Balto DAP”, “Quattuor Liberis” en “XASTOR”, allen voornoemd en hier
vertegenwoordigd als gezegd, en die aanvaarden.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5.Volmachten
Bijzondere gevolmachtigde voor vervullen administratieve formaliteiten: medewerkers en
vertegenwoordigers van ‘Kantoor Nulens’ te 3620 Lanaken, Stationsstraat 55, elk met de
bevoegdheid om individueel te handelen en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de
vervulling te verzekeren van de registratieformaliteiten met betrekking tot deze oprichting, evenals de
formaliteiten van neerlegging van deze akte bij de griffie van de rechtbank van koophandel, de
publicatie ervan in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, de formaliteiten te vervullen bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van alle nuttige gegevens
in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte.
 
Maarten BUNKENS,
Notaris