Ondernemingsnr : 0472 707 427
Naam
(voluit) : LOWWOOD
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Buizenbergstraat 4 9830 Sint-Martens-Latem
Onderwerp akte : Met fusie gelijkgestelde verrichting
Uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap naamloze vennootschap "LOWWOOD" waarvan de zetel gevestigd is te 9830 Sint-Martens-
Latem, Buizenbergstraat 4, opgemaakt door meester Frank De Raedt, notaris met standplaats Lievegem
(Waarschoot), op 29 juli 2024, neergelegd ter registratie, blijkt dat de vergadering, na beraadslaging, volgende
besluiten heeft genomen:
EERSTE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat de laatste goedgekeurde jaarrekening van de over te nemen vennootschap
betrekking heeft op een boekjaar dat niet meer dan zes maanden voor de datum van het fusievoorstel is
afgesloten.
Bijgevolg beslist de vergadering dat er geen tussentijdse cijfers over de stand van het vermogen van de
over te nemen vennootschap moeten worden opgesteld.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering neemt kennis en gaat over tot de bespreking van het voorstel tot een met fusie door
overneming gelijkgestelde verrichting (geruisloze fusie) waarvan de enige aandeelhouder kosteloos een
afschrift heeft ontvangen binnen de door de wet voorgeschreven termijn.
Het voorstel tot een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting (geruisloze fusie) werd, in
toepassing van artikel 12:50 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, door elke bij de geruisloze
fusie betrokken vennootschap opgesteld, neergelegd en bekendgemaakt zoals hiervoor vermeld.
De enige aandeelhouder van de vennootschap, vertegenwoordigd zoals gezegd, erkent en bevestigt dat zij
de mogelijkheid heeft gehad om één maand voor de datum van onderhavige algemene vergadering op de zetel
van de vennootschap kennis te nemen van de hierna vermelde stukken en documenten:
-het voormelde voorstel tot een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting. (geruisloze fusie).
-de jaarrekeningen over de laatste drie boekjaren van elke bij de fusieverrichting betrokken vennootschap.
-de jaarverslagen over de laatste drie boekjaren van elke bij de fusieverrichting betrokken vennootschap.
De vergadering verklaart de inhoud van alle voormelde stukken en documenten te kennen en ontslaat de
voorzitter van de voorlezing ervan.
De vergadering beslist het fusievoorstel en alle andere voormelde stukken en documenten goed te keuren.
DERDE BESLUIT
Na goedkeuring van het voormelde voorstel tot een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting
(geruisloze fusie), zoals hiervoor besloten, beslist de vergadering akkoord te gaan en haar instemming te
verlenen met de voorgestelde fusieverrichting, zijnde een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting
(geruisloze fusie), zoals deze is voorzien door artikel 12:7, 1° van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en deze verrichting te realiseren volgens de procedure voorgeschreven door de artikelen 12:50
tot en met 12:58 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De voorgestelde fusieverrichting omvat de overname door de verkrijgende vennootschap, de besloten
vennootschap "HIGHLANDS FRUIT TRADE", voormeld, dewelke eigenares is van alle aandelen van de over te
nemen vennootschap, van de naamloze vennootschap "LOWWOOD", voormeld.
Door deze verrichting gaat het gehele vermogen van de over te nemen vennootschap zonder uitzondering
noch voorbehoud onder algemene titel over op de verkrijgende vennootschap en wordt, op voorwaarde dat de
buitengewone algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap tot eenzelfde besluit komt, de over te
nemen vennootschap ontbonden zonder vereffening.
De aandelen van de naamloze vennootschap "LOWWOOD", de over te nemen vennootschap, zullen door
het bestuursorgaan van de besloten vennootschap "HIGHLANDS FRUIT TRADE", voormeld, de verkrijgende
vennootschap, vernietigd worden door een inschrijving in het register van aandeelhouders van de over te nemen
vennootschap.
Er zullen in ruil voor de overgang van het gehele vermogen van de over te nemen vennootschap geen
aandelen toegekend worden aan de over te nemen vennootschap, noch aan de aandeelhouder van de over te
nemen vennootschap, gelet op het feit dat de verkrijgende vennootschap de enige aandeelhouder is van de
over te nemen vennootschap.
Boekhoudkundige datum
Het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen van de over te nemen vennootschap gaat over
naar de verkrijgende vennootschap op basis van een staat van actief en passief van de over te nemen
vennootschap afgesloten op 31 december 2023 en alle verrichtingen verwezenlijkt door de over te nemen
vennootschap vanaf 1 januari 2024 worden geacht boekhoudkundig en fiscaal verricht te zijn voor rekening van
de verkrijgende vennootschap.
Bevoorrechte aandelen of effecten
Er zijn in de over te nemen vennootschap geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan bijzondere
rechten werden toegekend en de over te nemen vennootschap heeft geen andere effecten dan aandelen
uitgegeven.
Bijzondere voordelen voor de bestuursorganen
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan het bestuursorgaan van de verkrijgende
vennootschap, noch aan de bestuurders van de over te nemen vennootschap.
Bezoldiging bedrijfsrevisor
Rekening houdend met het feit dat met betrekking tot onderhavige fusieverrichting het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen de tussenkomst van de commissaris of van een bedrijfsrevisor niet voorziet,
wordt er geen bezoldiging toegekend aan de commissaris noch aan een bedrijfsrevisor.
Eigendomsoverdracht
De vergadering verzoekt mij, notaris, de eigendomsoverdracht van het vermogen van de over te nemen
vennootschap naar de verkrijgende vennootschap vast te stellen en akte te verlenen van het feit dat de overgang
van de vermogensbestanddelen van de over te nemen vennootschap naar de verkrijgende vennootschap
gebeurt met een boekhoudkundige en fiscale retroactiviteit tot en met 1 januari 2024.
Algemene voorwaarden van de overdracht van het vermogen
De vergadering keurt de eigendomsoverdracht van het vermogen van de over te nemen vennootschap naar
de verkrijgende vennootschap goed.
De overgang van het gehele vermogen van de over te nemen vennootschap naar de verkrijgende
vennootschap omvat tevens haar activiteiten met de eventueel daaraan verbonden vergunningen, erkenningen,
en/of het voordeel van de registratie ervan, het recht de naam, de merken en de logo's van de over te nemen
vennootschap te gebruiken; haar goodwill, organisatie, haar boekhouding, kortom: alle immateriële en materiële
bestanddelen eigen aan en verbonden met die algemeenheid.
Het over te nemen vermogen omvat eveneens:
-alle eventuele optierechten waarvan de over te nemen vennootschap titularis is ingevolge welke titel ook
(huurcontracten, leasingcontracten, akten houdende erfpacht of opstal, briefwisseling enzovoort.) Wat de
voorwaarden betreft waaronder die rechten uitgeoefend dienen te worden, wordt verwezen naar de daarop
betrekking hebbende bepalingen in de titels.
De vergadering ontslaat ondergetekende notaris ervan in onderhavige akte de beschrijving van de
goederen, voorwerp van de eventuele optierechten, evenals de voorwaarden waaronder ze dienen gerealiseerd
te worden, op te nemen.
-alle handels- en andere huurovereenkomsten op lange of korte termijn waarin de over te nemen
vennootschap partij is als huurder of verhuurder.
-alle intellectuele rechten waarvan de over te nemen vennootschap titularis of beneficiaris is.
Wat de rechten van intellectuele en industriële eigendom betreft die ingevolge de fusie overgaan naar de
verkrijgende vennootschap zal het bestuursorgaan van deze laatste vennootschap de nodige formaliteiten
vervullen om zo de tegenstelbaarheid van de overgang "erga omnes" te bewerkstelligen, conform de
toepasselijke bijzondere wetgeving ter zake.
Ook omvat de vermogensovergang die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel alle lopende
overeenkomsten van welke aard ook welke door de over te nemen vennootschap werden aangegaan.
Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan met de overheid, met haar
eigen personeel en aangestelden er jegens haar eigen organen en aandeelhouders, gaan onverkort over op
de verkrijgende vennootschap met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat enige andere
formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van de inbreng om deze
overgang aan eenieder tegenstelbaar te maken.
-het archief van de over te nemen vennootschap omvattende alle boeken en bescheiden die zij wettelijk
verplicht is te houden en te bewaren wordt vanaf heden door de verkrijgende vennootschap bewaard.
-de schuldvorderingen in voordeel van de over te nemen vennootschap en deze bestaande ten laste van de
over te nemen vennootschap, ongeacht of zij door hypotheek en andere zekerheden en voorrechten zijn
gewaarborgd gaan over op de verkrijgende vennootschap, die er het voordeel van geniet, respectievelijk instaat
voor de vereffening ervan.
-de zekerheden en waarborgen verbonden aan de door de over te nemen vennootschap opgenomen
verbintenissen of gesteld ten voordele van de over te nemen vennootschap tot waarborg van jegens haar
aangegane verbintenissen, blijven onverkort behouden.
-de verkrijgende vennootschap treedt in alle rechten en verplichtingen van de over te nemen vennootschap,
verbonden aan haar vermogen dat overgaat op de verkrijgende vennootschap.
Boekhoudkundige verwerking
De vergadering verzoekt ondergetekende notaris vast te stellen dat de overgegane actief en
passiefbestanddelen van de over te nemen vennootschap overeenkomstig het boekhoudrechtelijk
continuïteitsbeginsel (zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen) vanaf 1 januari 2024 geboekt zullen worden in de verkrijgende
vennootschap.
Overgang onroerende goederen.
De vergadering verklaart en ondergetekende notaris bevestigt dat tot het vermogen van de over te nemen
vennootschap de hierna vermelde onroerende goederen behoren die aan een bijzondere publiciteit
onderworpen zijn:
GEMEENTE SINT- MARTENS-LATEM - EERSTE AFDELING - SINT- MARTENS LATEM
1/ Één procent in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
In het appartementsgebouw genaamd "Residentie Green Park", gelegen te Sint-Martens-Latem, aan de
Buizenbergstraat, opgericht op een perceel grond, volgens titel bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling,
Sint-Martens-Latem, sectie A, nummer 270/T, en volgens huidig kadaster bekend Sint-Martens-Latem, eerste
afdeling, Sint-Martens-Latem, sectie A, nummer 0270TP0000, groot volgens titel en huidig kadaster één hectare
dertien aren twaalf centiaren (1ha13a12ca):
1. Het appartement genummerd B2, Buizenbergstraat 18, met kelder nummer 7, op de eerste verdieping (in
het midden van op de straat gezien), omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: één hall, vestiaire, een W.C., living met eetplaats, open haardvuur,
terras, keuken, twee slaapkamers, stortbad, badkamer, een sas, nachthall en in de ondergrond de kelder
nummer 7.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negenhonderd en vijf/tienduizendsten
(905/10.000sten) van de gemene delen en de grond.
2. De garage nummer tien (10), in de keldering, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke garage.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: zeshonderd zevenenzestig/tienduizendsten
(667/10.000sten) van de gemene delen en de grond. Nota: iedere garage maakt het voorwerp uit van een
onafhankelijke verdeling in tienduizendsten.
Volgens huidig kadaster bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling, Sint-Martens-Latem, sectie A,
perceelnummer 0270TP0006 - #A1/B2/K7-S10 (K.I .: 2.045).
2/ 97 % in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
In het appartementscomplex genaamd "RESIDENTIE GREEN PARK", gelegen te Sint-Martens-Latem, aan
de Buizenbergstraat, opgericht op een perceel grond, volgens titel bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling,
Sint-Martens-Latem, sectie A, nummer 270/T, en volgens huidig kadaster bekend Sint-Martens-Latem, eerste
afdeling, Sint-Martens-Latem, sectie A, nummer 0270TP0000, groot volgens titel en huidig kadaster één hectare
dertien aren twaalf centiaren (1ha13a12ca):
1. het appartement genummerd C3, Buizenbergstraat 22, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- op de tweede verdieping rechts gezien vanaf de straat: het eigenlijke appartement, bestaande uit: hall met
vestiaire, living met eetplaats, terras, openhaardvuur, keuken, W.C., drie slaapkamers, terras op de achterkant,
twee badkamers, een sas;
- in de kelderverdieping: de kelder nummer vijf (5)
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
- voor wat betreft het eigenlijke appartement: duizend honderd vierentwintig/tienduizendsten
(1.124/10.000sten) in al de gemene delen van het ganse complex,
- voor wat betreft de kelder: negenenvijftig/tienduizendsten (59/10.000sten) in al de gemene delen van het
garse complex,
hetzij samen duizend honderd drieëntachtig tienduizendsten (1.183/10.000sten) in al de gemene delen van
het ganse complex.
2. de garages nummer drie (3) en vier (4), in de kelderverdieping, en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke garages
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
voor elk van de garages: zeshonderd zevenenzestig/tienduizendsten (667/10.000sten) in de gemene delen
van het complex, hetzij samen duizend driehonderd vierendertig/tienduizendsten (1.334/10.000sten) in de
gemene delen van het complex.
Volgens huidig kadaster bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling, Sint-Martens-Latem, sectie A,
perceelnummer 0270TP0007 - #A2/C3/K5-S3.4 (K.I. 3.009).
3/ 97 % in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
In het appartementsgebouw genaamd "Residentie Green Park", gelegen te Sint-Martens-Latem, aan de
Buizenbergstraat, opgericht op een perceel grond, volgens titel gekend sectie A, onder nummer 0270T en
volgens huidig kadaster bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling, Sint-Martens-Latem, sectie A, nummer
0270TP0000, groot volgens titel en huidig kadaster één hectare dertien aren twaalf centiaren (1ha13a12ca):
Omvattend:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom
op de tweede verdieping , in het midden van op de straat gezien, het eigenlijke appartement bestaande uit:
een hall, vestiaire, water closet, living met eetplaats, open haardvuur, een terras, een keuken, twee
slaapkamers, een douche, een badkamer, een sas en een nachthall
in de kelderverdieping: de kelder nummer 4
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid
- Voor wat betreft het eigenlijke appartement achthonderd drieëndertig tienduizendsten (833/10.000 sten) in
al de gemene delen van het ganse complex
kelder: negenenvijftig/tienduizendsten in al de gemene delen van	wat betreft	de	- voor
het ganse complex
Hetzij samen achthonderd tweeënnegentig tienduizendsten in al de gemene delen van het ganse complex
2. de garages nummer 9 en 11 ( in de titel omschreven als garage, in concreto staanplaatsen) in de
kelderverdieping van het complex
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke garages
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
duizend driehonderd vierendertig tienduizendsten (1.334/10.000 sten) in de gemene delen van het complex;
zijnde voor elke garage zeshonderd zevenenzestig tuinduizendsten in de gemene delen van het complex.
Volgens huidig kadaster bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling, Sint-Martens-Latem, sectie A,
perceelnummer 0270TP0008 - #A2/C2/K4-SQ11 (K.I. 2.037).
4/ Voor de geheelheid in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
In het appartementsgebouw genaamd "Residentie Green Park", gelegen te Sint-Martens-Latem, aan de
Buizenbergstraat, volgens titel bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling/Sint-Martens-Latem, sectie A,
volgens titel nummer 270/M en volgens huidig kadaster bekend Sint-Martens-Latem, eerste afdeling, Sint-
Martens-Latem, sectie A, nummer 0270TP0000, met een oppervlakte volgens titel van één hectare dertien are
twaalf centiare (1ha13a12ca):
1. Het appartement genummerd C1, Buizenbergstraat 26, gelegen op de tweede verdieping links gezien
van de straat, met kelder nummer 3, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: een hall met vestiaire, een living met eetplaats, een
openhaardvuur, een terras, een keuken, een W.C., drie slaapkamers, een terras op de achterkant, twee
badkamers, een sas, en in de ondergrond de kelder nummer drie (3).
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: duizend honderd drieëntachtig/tienduizendsten
(1.183/10.000sten) in de gemene delen van het ganse complex.
2. De garages nummer zeven (7) en acht (8) in de keldering van het complex, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke garages.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: duizend driehonderd vierendertig/tienduizendsten
(1.334/10.000sten) in de gemene delen van het complex.
Voorschreven goederen volgens recente kadastrale opzoeking bekend Sint-Martens-Latem, eerste
afdeling/Sint-Martens-Latem, sectie A, nummer 270TP0009 - #A2/C1/K3-S7.8 (K.I. 3.009).
5/ Voor de geheelheid in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
In een appartementsgebouw genaamd "Residentie Green Park", gelegen te Sint-Martens-Latem, aan de
Buizenbergstraat, bekend volgens titel sectie A, perceelnummer 270T, en bekend volgens recent kadastraal
uittreksel sectie A nummer 0270TP0000, met een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van elfduizend
driehonderd en twaalf vierkante meter:
1. Een appartement B1 op de eerste verdieping links gezien vanop de straat in de Residentie Green Park,
er gelegen Buizenbergstraat 20, met kelder nummer 1, inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall met vestiaire, living met eetplaats, terras, openhaardvuur, keuken, WC, drie slaapkamers, een terras op
de achterkant, twee badkamers, een sas en bovendien de kelder onder nummer één.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
1.219 / 10.000sten in al de gemene delen van het ganse complex.
2. De garages nummers 5 en 6, gelegen in de ondergrondse verdieping met 1.334 / 10.000sten in al de
gemene delen van het ganse complex.
Voorschreven goederen volgens recente kadastrale opzoeking bekend Sint-Martens-Latem, eerste
afdeling/Sint-Martens-Latem, sectie A, nummer 270TP0005 - #A1/B1/K1-S5.6 (K.I. 2.493).
6/ GEMEENTE KNOKKE - HEIST - TWEEDE AFDELING - KNOKKE 2
Voor 98 % in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
Een gebouwencomplex op en met grond, gelegen aan de Zwinlaan 35-37, volgens titel gekend sectie G,
deel van nummers 715/W/12, 715/V/12, 715/T/12, 715/X/12, 715/S/11 en 715/B/9, en bekend volgens huidig
kadaster gemeente Knokke-Heist, tweede afdeling, Knokke 2, sectie G, perceelnummer 0715K16P0001, groot
volgens meting in titel en huidig kadaster twaalf duizend negenhonderd éénenvijftig vierkante meter (12.951
m2):
Dit complex omvat twee blokken, genaamd "Blok Nederland" (ook genaamd "Blok NL") en "Blok Frankrijk"
(ook genaamd "Blok FR").
I. In Blok NL, behorend tot de kern C: het appartement op de eerste verdieping, genummerd 1.1.4C,
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: sas, hall, vestiaire, wc, living, TV-hoek, eetplaats, ontbijthoek,
keuken, berging, slaapsuite 1, dressing, badkamer 1, slaapkamer 2, badkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 3,
slaapkamer 4, terrassen;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid vierhonderd negenentachtig (489) eenheden in de
gemene delen, waaronder de grond.
Volgens huidig kadaster bekend gemeente Knokke-Heist, tweede afdeling, Knokke 2, sectie G,
perceelnummer 0715K16P0037 - #A1/1.1.4C/ (K.I. 3.930)
II. De grote, dubbele garagebox genummerd 81-82 in de ondergrondse parking op het niveau - 2,
omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom : de eigenlijke dubbele garagebox met naast elkaar liggende
staanplaatsen;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid acht (8) eenheden in de gemene delen, waaronder de
grond.
Volgens huidig kadaster bekend gemeente Knokke-Heist, tweede afdeling, Knokke 2, sectie G,
perceelnummer 0715K16P0559 - #G.OG2/81-82/) (K.I. 416)
III. De enkele garagebox type 1 genummerd 83 ondergrondse parking op het niveau - 2, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom de eigenlijke garagebox;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid vier (4) eenheden in de gemene delen, waaronder de
grond.
Volgens huidig kadaster bekend gemeente Knokke-Heist, tweede afdeling, Knokke 2, sectie G,
perceelnummer 0715K16P0560 - #G.OG2/83/) (K.I. 208)
IV. In Blok NL op het niveau -1: de berging genummerd B21NL, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom : de eigenlijke berging;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid zes (6) eenheden in de gemene delen, waaronder de
grond.
Volgens huidig kadaster bekend gemeente Knokke-Heist, tweede afdeling, Knokke 2, sectie G,
perceelnummer 0715K16P0558 - #K.OG1/B.21NL/) (K.I. 40)
KNOKKE - HEIST - ZEVENDE AFDELING - HEIST
7/ Voor 1 % in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
In het appartementsgebouw genaamd "RESIDENTIE ALTO DE MAR !", op en met de grond gelegen te
Knokke-Heist, Majoor Quaillestraat 6, volgens titel bekend Knokke-Heist zevende afdeling, Heist, sectie F,
nummer 117, en volgens huidig kadaster bekend sectie F, perceelnummer 0117P0000, groot volgens titel en
huidig kadaster drie aren vijfendertig centiaren (3a35):
1. Het appartement, gelegen op de tiende verdieping, dragende het nummer E 10, met politienummer 103,
en de kelder genummerd 4 in de ondergrond, volgens huidig kadaster bekend Knokke-Heist, zevende afdeling
Heist, sectie F, perceelnummer 0117P0046- #A10/E10/K4 (K.I .: 1.065 EUR), omvattende:
a. in privatieve en uitsluitende eigendom: hall, living met terras aan de oostzijde, twee slaapkamers
uitgevend op de binnenkoer, met terras, watercloset, badkamer, keuken, met de eraan verbonden kelderberging
nummer 4.
b. in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: negenentwintig/duizendsten (29/1.000) in de gemene
delen van het gebouw, waaronder de grond.
2. De autobergplaats genummerd G1, gelegen op het gelijkvloers, volgens huidig kadaster bekend Knokke-
Heist, zevende afdeling Heist, sectie F, perceelnummer 0117P0049- #G1 (K.I .: 178 EUR) omvattende:
a. in privatieve en uitsluitende eigendom: de autobergplaats zelf.
b. in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vier/duizendsten (4/1.000) in de gemene delen van
het gebouw waaronder de grond.
8/ Voor 98 % in volle eigendom van nabeschreven onroerende goederen:
In het appartementsgebouw genaamd "RESIDENTIE ALTO DE MAR I", op en met grond, gestaan en
gelegen te Knokke-Heist, zevende afdeling/Heist, Majoor Quaillestraat, 6, bekend sectie F, nummer 117, en
bekend volgens huidig kadaster sectie F, perceelnummer 0117P0000, met een oppervlakte van driehonderd
vijfendertig vierkante meter (335 m2) :
1. Het appartement gelegen op de tiende verdieping, dragende het nummer A 10, met politienummer 101,
begrijpende :
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een inkomhall met vestiaire, een W.C., een living uitgevende op het
groot terras ten oosten en ten zuiden, een keuken, twee slaapkamers eveneens uitgevende op het groot terras
aan de zuidkant, één slaapkamer, een badkamer en de kelder nummer 48 volgens kadaster, nummer 101
volgens de aanduiding ter plaatse en zonder aanduiding van nummer in de eigendomstitel;
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: de tweeëndertig/duizendsten in de gemene delen
waaronder de grond;
2. De garage nummer 4, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke garage;
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: de vier/duizendsten in de gemene delen waaronder de
grond.
Volgens huidig kadaster bekend Knokke- Heist, zevende afdeling, Heist, sectie F, perceelnummer
0117P0047-#A10/A10/K48-G4 (K.I. 1.462).
9/ STAD GENT - TWEEDE AFDELING
in een appartementsgebouw, genaamd "Residentie Sandhill", gelegen te 9000 Gent, Zandberg 11,
gekadastreerd of het geweest zijnde Gent, tweede afdeling, sectie B, volgens titel nummer 1449F en volgens
recent uittreksel uit de kadastrale legger nummer 1449FP0001, met een oppervlakte volgens titel en recent
uittreksel uit de kadastrale legger van zevenhonderd vierkante meter (700m2):
1. Het appartement genummerd Z.1.3. gelegen op niveau 1 (NIVO 1) en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
inkomhall met vestiaire, living met eetkamer, keuken en berging, toiletruimte, doucheruimte, slaapkamer 1
met badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3 of bureauruimte, het privatief genotsrecht over de terrassen
palende enerzijds aan alle slaapkamers en anderzijds aan de keuken en eetkamer
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
tweehonderd en twee/tweeduizend achthonderd achtendertigsten (202/2.838sten) in de gemene delen van
het gebouw, waaronder de grond.
Volgens recent kadastraal uittreksel ten kadaster bekend Gent, tweede afdeling, sectie B nummer
1449FP0009 (A1/Z.1.3/) (K.l. 1.591 EUR).
2. De garagebox genummerd 8, gelegen op niveau -2 (NIVO -2) en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke garagebox voor twee (2) wagens met kantelpoort
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
dertig/tweeduizend achthonderd achtendertigsten (30/2.838sten) in de gemene delen van het gebouw,
waaronder de grond.
Volgens recent kadastraal uittreksel ten kadaster bekend Gent, tweede afdeling, sectie B nummer
1449FP0027 (G.OG2/8/) (K.I. 267 EUR).
3. De berging genummerd 7, gelegen op niveau -2 (NIVO -2) en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke berging met inkomdeur
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vijf/tweeduizend achthonderd achtendertigsten (5/2.838sten) in de gemene delen van het gebouw,
waaronder de grond.
Volgens recent kadastraal uittreksel ten kadaster bekend Gent, tweede afdeling, sectie B nummer
1449FP0071 (B.OG2/7/) (K.I. 10 EUR).
( ... )
ONTSLAG AMBTSHALVE INSCHRIJVING
Partijen verklaren hierbij uitdrukkelijk de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie te
ontslaan van het nemen van enige ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van huidige akte.
FISCALE VOLMACHT
Partijen geven hierbij volmacht aan Frank DE RAEDT en Günther PAUWELS, geassocieerde notarissen te
Lievegem, om alle eventuele bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte en dit
overeenkomstig artikel 3.13.1.2.1. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
VIERDE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat ingevolge de hiervoor besliste met fusie door overneming gelijkgestelde
verrichting het mandaat van de hiervoor vermelde bestuurders van de vennootschap, zijnde mevrouw Verbiest
Martine, voornoemd, en de besloten vennootschap Ayers Invest, voormeld, is geeindigd.
De vergadering maakt zich sterk dat de goedkeuring door de algemene vergadering van de aandeelhouders
van de verkrijgende vennootschap van de eerste na de fusie opgemaakte jaarrekening kwijting zal inhouden
aan de bestuurders van de overgenomen vennootschap voor hun opdracht die zij vervuld hebben tot de datum
waarop de fusie verwezenlijkt werd.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat de fusie (slechts) voltrokken is zodra alle betrokken vennootschappen daartoe
overeenstemmende besluiten hebben genomen en dat de met een fusie door overneming gelijkgestelde
verrichting (geruisloze fusie) van rechtswege en gelijktijdig de ontbinding zonder vereffening van de over te
nemen vennootschap tot gevolg heeft.
ZESDE BESLUIT
Voor zoveel als nodig worden voor de uitvoering van alle voorafgaande besluiten de noodzakelijke
bevoegdheden (met mogelijkheid tot subdelegatie) verleend aan de bestuurder van de verkrijgende
vennootschap.
In het bijzonder heeft deze bevoegdheid betrekking op het vervullen van de formaliteiten van
openbaarmaking van de gerealiseerde met een fusie door overneming gelijkgestelde verrichting (geruisloze
fusie).
ZEVENDE BESLUIT
Met het oog op het vervullen van alle nuttige en/of noodzakelijke formaliteiten naar aanleiding van de door
deze vergadering genomen besluiten (BTW, Ondernemingsloket, UBO register ... enzovoort) wordt een
bijzondere volmacht verleend aan de besloten vennootschap "DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE"
met zetel te 8800 Roeselare, Beversesteenweg 600A, haar organen, bestuurders, aangestelden en
medewerkers, met mogelijkheid van indeplaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
-Expeditie van de akte fusie
-Coördinatie van de statuten
-Onderhandse volmacht
Frank De Raedt
Notaris