Ondernemingsnr 0792.474.954
Naam
(voluit):	SKY HOTEL REAL ESTATE
SHRE	(verkort):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Leopold III-laan 1
8400 Oostende
Onderwerp akte : Partiële splitsing
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor de ondergetekende notaris Bart van Opstal te Oostende verleden
op 22 december 2022, te registreren, dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van
de besloten vennootschap "SKY HOTEL REAL ESTATE", afgekort "SHRE", met zetel te 8400 Oostende, Leopold
III-Laan 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent afdeling Oostende, nummer 0792.474.954, BTW-
plichtig, beslist heeft:
1) A) Splitsingsvoorstel
De onderscheiden bestuursorganen van de Overdragende Vennootschap, met name de nv "DEGROOTE
HARBOUR CONSTRUCT", en van de onderhavige Verkrijgende Vennootschap, de bv "SKY HOTEL REAL
ESTATE, hebben het door artikel 12:59 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen vereiste.
voorstel tot partiële splitsing, houdende de gegevens als vermeld in artikel 12:59 van het Wetboek van:
Vennootschappen en Verenigingen opgesteld.
Het voorstel tot partiële splitsing, opgesteld in gezamenlijk overleg door het bestuursorgaan van de
Overdragende Vennootschap DEGROOTE HARBOUR CONSTRUCT ·nv en het bestuursorgaan van de
'Verkrijgende Vennootschap SKY HOTEL REAL ESTATE bv op 20 oktober 2022, werd voor elk van beide:
vennootschappen neergelegd meer dan zes weken voor de huidige algemene vergadering, als volgt:
* voor de Overdragende Vennootschap: op de griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent (afdeling
Oostende) op 24 oktober 2022, bij uittreksel bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 3:
november daarna, onder nummer 22130085;
* voor de Verkrijgende Vennootschap: op de griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent (afdeling:
Oostende), op 24 oktober 2022, bij uittreksel bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 3:
november daarna, onder nummer 22130093
B) Besluit tot splitsing
De algemene vergadering besluit tot goedkeuring van de inbreng in natura als gevolg van de partiële splitsing
en besluit tot de partiële splitsing, in toepassing van de artikelen 12:59 en volgende van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, door inbreng van het hierna vermeld onroerend goed in de bv "SKY HOTEL
REAL ESTATE" en van liquiditeiten, waarbij de naamloze vennootschap "DEGROOTE HARBOUR
CONSTRUCT" niet ophoudt te bestaan en mits toekenning aan de aandeelhouders van de nv "DEGROOTE
HARBOUR CONSTRUCT" van aandelen in de bv "SKY HOTEL REAL ESTATE", dit alles volgens de
modaliteiten en tegen de voorwaarden bepaald in het voorstel tot partiële splitsing.
C) De Verkrijgende Vennootschap, de bv "SKY HOTEL REAL ESTATE", zal ter vergoeding van de
overname van het af te splitsen vermogen van de Overdragende Vennootschap, de nv DEGROOTE
HARBOUR CONSTRUCT, in totaal vijftigduizend (50.000) nieuwe aandelen, onderverdeeld in
vijfentwintigduizend (25.000) aandelen van klasse A en vijfentwintigduizend (25.000) aandelen van
klasse B, rechtstreeks uitreiken aan de bv "VASTGOEDGROEP DEGROOTE", zijnde de enige
aandeelhouder van de af te splitsen Overdragende Vennootschap, de nv "DEGROOTE HARBOUR
CONSTRUCT",.
D) De handelingen van de nv "DEGROOTE HARBOUR CONSTRUCT" met betrekking tot het afgesplitste en
aan de bv "SKY HOTEL REAL ESTATE" overgedragen deel van haar vermogen zullen boekhoudkundig geacht
te zijn verricht voor rekening van de bv "SKY HOTEL REAL ESTATE" vanaf 1 juli 2022.
E) Het af te splitsen vermogen omvat het opstalrecht op de grondaandelen die zijn verbonden aan de
deelvereniging 8 "Sky Hotel" binnen de hoofdvereniging "Sky Towers District" te Oostende.
Per 30 juni 2022 zijn nog geen constructies binnen de deelvereniging 8 "Sky Hotel" tot stand gebracht. Het
opstalrecht met betrekking tot de grond waarop het gebouwencomplex "Sky Tower District" wordt gerealiseerd,
heeft de af te splitsen Overdragende Vennootschap, de NV DEGROOTE HARBOUR CONSTRUCT, zonder
vergoeding verkregen.
Benevens het opstalrecht op de grondaandelen die zijn verbonden aan de deelvereniging 8 "Sky Hotel" binnen
de hoofdvereniging "Sky Towers District" te Oostende, bevat het af te splitsen vermogen nog liquiditeiten ten
bedrage van € 50.000,00.
F) De vergadering stelt vast dat ingevolge de goedkeuring van de voormelde inbreng in natura de
opschortende voorwaarde van het besluit van de algemene vergadering van de Overdragende Vennootschap, de
nv "DEGROOTE HARBOUR CONSTRUCT", tot partiële splitsing vervuld is en dat de partiële splitsing aldus
verwezenlijkt is.
2) tot aanpassing van artikel 5, eerste lid, van de statuten van de Verkrijgende Vennootschap, de bv "SKY
HOTEL REAL ESTATE", ingevolge voormeld besluit tot partiële splitsing, als volgt:
"Artikel 5: Ingebracht eigen vermogen
Het ingebracht eigen vermogen wordt vertegenwoordigd door zestigduizend (60.000) aandelen zonder
nominale waarde, onderverdeeld in dertigduizend (30.000) aandelen van klasse A en dertigduizend (30.000)
aandelen van klasse B."
3) Voor zover als nodig worden alle voor de uitvoering van voorafgaande besluiten noodzakelijke
bevoegdheden (met mogelijkheid tot subdelegatie) verleend aan elke bestuurder, en meer specifiek, doch niet
beperkend, met de bevoegdheid:
a) om alle formaliteiten van doorhaling of van overdracht te verrichten bij alle bevoegde autoriteiten;
b) de bijwerking van de registers van de aandelen op naam te verzekeren, waarbij de kosten van deze
verrichtingen worden gedragen door de Verkrijgende Vennootschap, dit alles op de wijze voorzien in de
splitsingsvoorstellen;
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Afgeleverd met het oog op de neerlegging voorzien in artikel 2.8 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Geassocieerd notaris Bart van Opstal
Gelijktijdig neergelegd : 1) expeditie van het proces-verbaal van 22 december 2022; 2) exemplaar van het
verslag van het bestuursorgaan ; 3) exemplaar van het controle verslag van de bedrijfsrevisor ; 4) exemplaar van
de tekst van de statuten.