Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
EmmA b.v.b.a.
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Stationsdreef 24
8800 Roeselare
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Benedikt DEBERDT te Tielt op 27 september 2017 dat:
Mevrouw BOSSUYT Annick Liliane Godelieve, geboren te Roeselare op elf mei
negentienhonderddrieëntachtig, wonende te 8800 Roeselare, Stationsdreef 24, een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en met de naam «EmmA b.v.b.a.» heeft opgericht.
zetel: De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 8800 Roeselare, Stationsdreef 24.
doel:
De vennootschap heeft tot doel zowel in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
–het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheer en het verhandelen van een roerend en
onroerend vermogen;
–alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aan-
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur
en verhuur, de ruiling, de verkaveling;
-alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle onroerende goederen, onroerende zakelijke
rechten, bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
–de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
–alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
–het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
–het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
–al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enz.; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enz.;
–de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
–de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
-bouwpromotie, bouw van gebouwen, bouwprojecten en projectontwikkeling en dit alles in de meest
0681979977
Luik B
ruime zin:
*Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
*Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
*Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
*Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
*Projectontwikkeling voor kantoorbouw
*Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
*Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
*Exploitatie van en handel in onroerend goed;
*Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
*Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
*Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed;
*Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
*Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
*Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
*Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
*Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;
*Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
*Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
*Bemiddeling in onroerend goed;
*Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
*Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
*Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
*Schatten en evalueren van onroerend goed;
*Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
*Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
*Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiël gebouw);
*Innen van de huur  (residentiële gebouwen);
*Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
*Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (niet residentiël gebouw);
*Innen van de huur (niet residentiële gebouwen);
*Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
*Gespecialiseerde designers;
*Ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen;
*Activiteiten van industriële designers;
*Activiteiten van grafische designers;
*Activiteiten van interieurdecorateurs;
*Activiteiten van decorateur-etalagisten;
*Etaleurswerkzaamheden;
*Ontwerpen van showrooms, enzovoort;
*Activiteiten van interieurdecorateurs;
*Reparatie van meubelen en stoffering;
*Renovatie en restauratie van meubels;
*Vervaardiging van leer en van producten van leer;
*Vervaardiging van overige artikelen van leer of van kunstleer: drijfriemen, pakking, enzovoort;
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, in hypotheek geven en in het
algemeen, alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de
onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of
commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende
goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband
houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
Luik B
verstrekken voor deze vennootschappen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van
de statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
Duur: De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (18.550,00
EUR). Het wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen op naam, zonder
nominale waarde, die ieder één/honderd zesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen. Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
–  door mevrouw BOSSUYT Annick, voornoemd, ten belope van honderd zesentachtig (186)
aandelen, zijnde de totaliteit van de aandelen;
Ieder aandeel waarop door werd ingeschreven, is volgestort ten belope van honderd ten honderd. De
vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van achttienduizend vijfhonderd vijftig euro
(18.550,00 EUR).
Algemene vergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de
maand juni om tien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de
volgende werkdag plaats.
Aanwezigheidslijst: Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun
volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en
de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het
aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten. Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd,
is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. De
zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur die door het wordt vastgesteld.
Bestuursbevoegdheid: Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Ingeval er twee zaakvoerders zijn,
zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een
college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering. De zaakvoerders
kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen
aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze
volmacht gezamenlijk gegeven te worden. De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening
van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid: Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn,
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De
vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht
aangestelde vertegenwoordiger.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Winstverdeling: Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van
zodra de wettelijke reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Op voorstel van
het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
Ontbinding en vereffening: Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook
geschiedt de vereffening door de zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene
vergadering één of meerdere vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging
vaststelt. De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de
bevoegde rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd. In de gevallen bepaald in het
Wetboek van Vennootschappen kan de vereenvoudigde vereffeningsprocedure gevolgd worden
waarbij de vennootschap wordt ontbonden en de vereffening wordt gesloten in dezelfde akte. Alsdan
dient geen vereffenaar benoemd te worden. De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van
de vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen. Het vennootschapsvermogen zal eerst
dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de vereffening te dekken, welke verdeling
vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet worden goedgekeurd.
Luik B
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Indien de netto-opbrengst
niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit
die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere
mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van
stortingen.
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder, en dit
voor onbepaalde duur: Mevrouw BOSSUYT Annick Liliane Godelieve, wonende te 8800 Roeselare,
Stationsdreef 24, haar mandaat is onbezoldigd.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op
éénendertig december tweeduizend achttien.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend negentien.
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel, werd gelijktijdig neergelegd: een uitgifte van de akte.
Notaris Benedikt Deberdt te Tielt