Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : JORES
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2440 Geel, Monacolaan 11
Onderwerp akte : BVBA: OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Jan Van Ermengem, geassocieerde notaris te Meerhout op dertig maart 
tweeduizend en elf, welke spoedig zal worden neergelegd ter registratie, dat door de heer Ooms Jan, wonende 
te 2440 Geel, Monacolaan 11 en mevrouw Verellen Ingrid, wonende te 2440 Geel, Monacolaan 11, een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht die de volgende kenmerken vertoont:
NAAM. JORES.
VORM. Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
ZETEL. 2440 Geel, Monacolaan 11.
DUUR. Onbepaalde duur.
DOEL. De vennootschap heeft tot doel in België en het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van 
derden: Het verwerven, beheren, vervreemden, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, 
het doen en zelf bouwen, promotie van en makelaar in onroerende goederen, evenals alle mogelijke 
onroerende verhandelingen in de meest uitgebreide zin, met inbegrip van onroerende leasing; De vennootschap 
mag tevens alle algemene bouwonderneming, de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben die 
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke voltooiingswerken door onderaannemers; Het doen oprichten 
van nieuwbouw en bouwpromotor; Het verstrekken van diensten op het gebied van management, consultancy, 
informatica- en communicatietechnologie, het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand, in 
uitvoering van managementovereenkomsten, door rechtstreekse deelneming aan het bestuur van, of in de 
hoedanigheid van externe raadgever; Het samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, 
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere ondernemingen; Het verstrekken van leningen en 
voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden ondernemingen en ondernemingen waarin 
zij een participatie bezit, evenals het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen, onder 
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven; Tussenpersoon in de handel; Het beheer van een 
patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen; Zowel voor eigen rekening als voor rekening 
van derden, verwerving, vervreemding, verkoop, exploitatie, verhuur, in huur nemen, leasing, beheer, 
onderhoud, verdeling, verkaveling, bouwen, verbouwen, renoveren, beplanten, bebossen, en valoriseren van 
alle onroerende goederen en rechten, met uitzondering van de gereglementeerde activiteiten van 
vastgoedmakelaar; Voor eigen rekening, de verwerving, valorisatie, vervreemding en verhuring van alle 
roerende goederen, rechten en waarden; Adviesverlening, audit, expertise, consultancy, administratie, 
tekstverwerking, beheer, studie, organisatie, informatie en management van bedrijven, ondernemingen, 
verenigingen, zelfstandigen, vrije beroepen, particulieren, en vennootschappen, zowel inzake juridische, 
financiële, operationele en sociale aangelegenheden als inzake algemene strategie met uitsluiting van 
vermogensbeheer;
Projectontwikkeling voor woningbouw;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van 
individuele 
woningen 
of 
voor 
renovatiewerkzaamheden;
Projectontwikkeling 
voor 
de 
bouw 
van 
appartementsgebouwen; Grondverkavelingen; Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken; De handel in 
eigen onroerend goed, flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond; Verhuur van 
woningen, exclusief sociale woningen; Verhuur van niet-residentiële gebouwen; Verhuur van terreinen;
Bemiddeling in en beheer van onroerende goederen voor rekening van derden; Bemiddeling bij de aankoop, 
verkoop en verhuur van onroerend goed; Schatten en evalueren van onroerend goed; Beheer van residentiële 
gebouwen; Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk 
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen; Beheer van overig onroerend goed; Overige 
adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer; Managementactiviteiten, uitvoeren van opdrachten 
van bestuur van ondernemingen, verenigingen, instellingen, zowel privé als openbaar; Het op lange termijn 
aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische 
sectoren “art.3. van het KB van 6 september 1993. Oefent de beroepswerkzaamheid van vastgoedmakelaar in 
de zin van dit besluit uit, hij die zich gewoonlijk, als zelfstandige en voor rekening van derden, bezighoudt met: 
(1) activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende 
0834991341
goederen, onroerende rechten of handelsfondsen; (2) activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor: 
(a) ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten; (b) ofwel het syndicschap van 
onroerende goederen in medeëigendom. Deze opsomming is niet beperkend. Daartoe kan de vennootschap 
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in 
andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg 
van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, 
inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, 
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap kan in het 
algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in 
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de 
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
KAPITAAL. Achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
AANDELEN. Honderdzesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van waarde, elk met een fractiewaarde 
van één/honderdzesentachtigste van het kapitaal.
WINSTVERDELING. Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt ten minste één/twintigste 
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal 
bedraagt. Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de algemene vergadering.
BOEKJAAR. Van één januari tot en met eenendertig december van het zelfde burgerlijke jaar.
ALGEMENE VERGADERING. De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de eerste zaterdag van 
de maand juni om tien uur op de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in het bericht van de 
bijeenroeping. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende 
werkdag.
BESTUUR-CONTROLE. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet 
vennoten. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd; nochtans kan aan de zaakvoerder(s), onverminderd de 
vergoeding van zijn kosten, een bezoldiging worden toegekend waarvan het bedrag door de algemene 
vergadering elk jaar wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap. 
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking 
van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen waarvoor volgens de wet alleen de 
algemene vergadering bevoegd is. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. 
Wanneer de vennootschap de functie uitoefent van bestuurder, zaakvoerder of lid van een directiecomité van 
een andere vennootschap wordt ze vertegenwoordigd door een vaste vertegenwoordiger die wordt belast met 
de uitvoering van de opdracht haar naam en voor haar rekening. Deze vaste vertegenwoordiger wordt benoemd 
onder haar zaakvoerders, vennoten, of werknemers. De vennootschap kan verder geldig worden 
vertegenwoordigd door bijzondere volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht. Er wordt geen 
commissaris benoemd omdat zij er als kleine onderneming niet toe gehouden is.
SLOT-EN OVERGANGSBEPALINGEN
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger: De oprichters hebben beslist 
te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger, en dit voor onbepaalde duur, 
de heer Jan Ooms, voormeld, aanwezig die het mandaat aanvaardt. Het mandaat is onbezoldigd, behoudens 
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar: Het eerste boekjaar neemt een aanvang op het moment dat de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en zal worden afgesloten op 31 december 2012.
Eerste gewone algemene vergadering: De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het
jaar tweeduizend dertien.
Volmacht: De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Acrog Accountancy bvba, kantoorhoudende 
te 2440 Geel, Molseweg 168, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid 
tot indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende de neerlegging en/of publicatie die 
verband houden met beslissingen van de zaakvoerders, van de algemene vergadering, of van personen belast 
met het dagelijks bestuur, alsook alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor 
ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de 
documenten op de griffie van de rechtbank van koophandel.
Notaris Jan Van Ermengem.
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.