Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GNJ Project
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ballebroekweg 9
 : 3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Filip JUNIUS, notaris te Hasselt (tweede kanton-Kiewit), op 6
maart 2020, heden electronisch ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd
opgericht als volgt:
Oprichter:
de heer DEIANA Gimmy, geboren te Lanusei (Italië) op 11 oktober 1989, wonende te 3520
Zonhoven, Ballebroekweg 9
Naam: “GNJ Project”
Maatschappelijke  zetel: het Vlaamse Gewest, met als eerste adres : 3520 Zonhoven, Ballebroekweg
9.
Voorwerp : 
De vennootschap heeft tot voorwerp, in Belgie en in het buitenland:
A. zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel
alleen als in samenwerking met derden:
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken.
- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen.
- Ruimen van bouwterreinen
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enz.
- De bouw van daken.
- Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
- Onderneming voor het bouwen van funderingen,inclusief heien.
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk.
- Onderneming voor het plaatsen van chape.
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren.
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren.
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling.
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor
0744803117
Luik B
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
- Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
- Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten.
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet
of lei.
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houtenvloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
- Aanleg en onderhoud van tuinen, parken en sportvelden.
- Het plaatsen van behang.
- Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen.
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
- Het schilderen van metalen constructies.
- De installatie van binnendeuren,scheidingswanden enz. Van glas.
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beeindiging van de bouwwerkzaamheden.
- Gevelreiniging.
- De groothandel in een verscheidenheid van goederen zonder nadere specialisatie
- De kleinhandel in grote verscheidenheid van goederen waarbij voeding- en genotmiddelen niet
overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed enz.
met verkoopsoppervlakte kleiner dan 2500 m2
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
- De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
- De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
- De verhuur van niet residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten, enz.
- De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s.
- Verhuur van landbouwmachines en -werktuigen met bedieningspersoneel
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
- De verhuur van machines en werktuigen voor de landbouw, veeteelt, bosbouw, zonder
bedieningspersoneel (= verhuur van de producten die worden vervaardigd in groep 29.3)
- De verhuur en de operationele leasing van machines en installaties voor de burgerlijke en
utiliteitsbouw en voor de weg- en waterbouw, zonder bedieningspersoneel(kranen, betonmolens,
enz.)- de verhuur van steigers en werkplatforms zonder optrekken en afbreken
- Verhuur van overige machines en werktuigen, n.e.g.
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van motoren, turbines, compressoren,
gereedschapswerktuigen
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van radio- en televisie- en
communicatieapparatuur
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van meet- en regelapparatuur
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van overige apparatuur voor
wetenschappelijke, commerciele en industriele doeleinden, inclusief verkoopautomaten
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van tenten voor tentoonstellingen,
bedrijfsfeesten, concerten, enz.
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van speelautomaten, en al dan niet
elektronische spelen voor cafes, casino’s, enz.
- Verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers
- De verhuur van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelf materiaal
- De verhuur van gazonmaaiers
- De algemene groot- en kleinhandel in diverse goederen.
B. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
ondermeer de huurfinanciering aan derden, erfpacht en opstalrechten, het aankopen en verkopen
zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, (ver)bouwen,
Luik B
onderhouden, (ver)huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan en verkoop, (ver)huur van roerende goederen betreffende de inrichting
en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
 De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, overal en op gelijk
welke manier alle roerende, onroerende en financiële operaties verrichten rechtstreeks in verband
met haar maatschappelijk doel of geschikt om bovenvermeld doel te begunstigen, te beschermen of
uit te breiden.
 Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen met een gelijkaardig doel.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden, die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur : De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Aanvangvermogen : De oprichter bepaalde het aanvangsvermogen op tienduizend  Euro,
vertegenwoordigd door honderd aandelen.
Op de honderd  aandelen werd onmiddellijk door de oprichter in geld ingetekend voor de prijs van
honderd euro per stuk.
De inbreng is volstort door storting op een bijzondere rekening op naam van de ven¬nootschap in
oprichting geopend bij Beobank Bank (agentschap Genk)  zoals blijkt uit het bewijs van deponering,
verstrekt door de voormelde bank op  4 maart 2020 .
Boekjaar :  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en ein¬digt op eenendertig
december. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2020.
Reserves; verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, rekening houdend met de wettelijke bepalingen terzake
Elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Saldo na vereffening:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen
die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de eerste dinsdag
van de maand juni om twintig uur, dit voor het eerst in 2021.
a) Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.  Hij kan die niet overdragen.
b) Ingeval de vennootschap meerhoofdig is kan elke aandeelhouder aan ieder andere persoon, al
dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich
te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
 Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
c) De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die die bij authentieke akte moeten
Luik B
worden vastgesteld.
Bestuur en vertegenwoordiging:
“Artikel 11. : Bestuursorgaan
 De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
 De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
…
Artikel 12. : Bestuur
12.1.Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de
algemene vergadering, valt in de bevoegdheid van het bestuursorgaan.
 12.2.  Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
 Indien er twee bestuurders worden benoemd mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap.
12.3. Indien er drie of meer bestuurders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
…
Artikel 13. : Vertegenwoordiging
 Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder, door de meerderheid van haar leden.
 Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.”
* Werd  benoemd tot bestuurders  zonder beperking van duur: de heer Gimmy Deiana  die de
opdracht heeft aanvaard.
 * Er werd geen commissaris benoemd.
Besluit van het bestuursorgaan
Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank of het Ministerie van Justitie
besloot het bestuursorgaan bijzondere volmacht te verlenen aan de handtekeningbevoegden van de
besloten vennootschap Fintegra, met maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt,  Schipperstraat 21
(ondernemingsnummer 0841.999.887.), om, met recht van indeplaatsstelling en mogelijkheid
afzonderlijk te handelen, alle administratieve formaliteiten te vervullen die verband houden met de
aanvraag en activering van het B.T.W.-nummer, met de inschrijving in de KBO bij een erkend
ondernemingsloket en met de aansluiting bij een sociale verzekeringsinstelling, en daaromtrent alle
nodige stukken en bescheiden te ondertekenen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
notaris F. Junius
tegelijk neergelegd : de expeditie van de akte