Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Kok sur Mer
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Warvinge 49
8421 De Haan
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte, verleden voor Notaris Dirk Hendrickx te Brugge op 28 oktober 2015, neergelegd
op de Rechtbank van Koophandel vóór registratie, dat een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht met de naam "KOK SUR MER", waarvan de zetel gevestigd te
8421 Vlissegem (De Haan), Warvinge 49, met een kapitaal van driehonderdduizend euro (€
300.000,00), verdeeld in drieduizend aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, elk
aandeel vertegenwoordigt één/drieduizendste deel van het maatschappelijk kapitaal.
Kapitaal
Het kapitaal werd onderschreven als volgt :
1) De heer Jean-Philippe Furnémont, wonende te 8421 De Haan (Vlissegem), Snoekstraat 15,
schrijft in op de aandelen nummers 1 tot en met 1.500, voor een bedrag van honderd vijftigduizend
euro (€ 150.000,00).
2) Mevrouw Nele Velghe, wonende te 8421 De Haan (Vlissegem), Snoekstraat 15, schrijft in op de
aandelen nummers 1.501 tot en met 3.000, voor een bedrag van honderd vijftigduizend euro (€
150.000,00).
Hetzij samen het geheel van het kapitaal onderschreven of driehonderdduizend euro (€ 300.000,00)
voor drieduizend aandelen.
INBRENG  IN NATURA
Verslagen
1. Ingevolge toepassing van artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen heeft mevrouw
Martine Buysse, bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 9052 Zwijnaarde, Eedstraat 80, aangesteld door
de oprichters, een verslag opgesteld op 19 oktober 2015.
Dit verslag besluit in volgende bewoordingen:
“6. BESLUITEN.
A. Inbreng in natura bij oprichting
Ondergetekende, Martine Buysse, bedrijfsrevisor, kantoor houdend te 9052 Zwijnaarde, Eedstraat
80, werd op 1 september 2015 aangesteld door de oprichters van Kok Sur Mer BVBA om verslag uit
te brengen in uitvoering van art. 219 van het Wetboek van Vennootschappen over de voorgenomen
inbreng in natura in voornoemde vennootschap, namelijk de inbreng van een onroerend goed door
de heer en mevrouw Furnémont Jean-Philippe - Velghe Nele voor 300.000,00 Euro.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij van oordeel dat:
*  de verrichtingen werden nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van Kok Sur Mer BVBA
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van
het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
* de beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid
beantwoordt;
* de voor de inbreng in natura van een onroerend goed door de partijen weerhouden methode van
waardering bedrijfseconomisch verantwoord is
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uitsluitend uit de uitgifte van 3.000
aandelen Kok Sur Mer BVBA zonder vermelding van nominale waarde en inschrijving dezer op naam
0641979553
Luik B
van de inbrengers, vertegenwoordigend een kapitaal van 300.000,00 Euro.
Volledigheidshalve wenst ondergetekende te vermelden dat op het onroerend goed een hypothecaire
inschrijving werd genomen zoals nader toegelicht in het huidig controleverslag. Voor zover als nodig
wenst ondergetekende uitdrukkelijk te stellen dat naar aanleiding van de voorgenomen inbreng in
natura bij oprichting geen schulden worden ingebracht zodat er een latent en inherent risico blijft
bestaan in hoofde van Kok Sur Mer BVBA voor zover de kredietnemers niet aan hun verplichtingen
zouden voldoen.
Dit verslag werd, overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, opgesteld teneinde aan de oprichters de nodige informatie te verstrekken met
betrekking tot de inbreng in natura. Dit verslag mag dan ook niet voor andere doeleinden gebruikt
worden. Tenslotte wil ik er tevens op wijzen dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
B. Quasi-inbreng
De quasi-inbreng in de op te richten besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Kok Sur
Mer, met zetel te 8421 Vlissegem (De Haan), Warvinge 49, omvat de overdracht door de
echtgenoten Furnémont Jean-Philippe en Velghe Nele, beide wonende te 8421 De Haan,
Snoekstraat 15, oprichters en vennoten van op te richten BVBA Kok Sur Mer van het overblijvend
handelsfonds van de eenmanszaak ingeschreven op naam mevrouw Velghe Nele, met
ondernemingsnummer 0884.463.618, gewaardeerd op 300.691,77 Euro.
Tot besluit van het onderzoek kan ondergetekende, Martine Buysse, bedrijfsrevisor, kantoor houdend
te 9052 Zwijnaarde, Eedstraat 80, verklaren dat:
1. de verrichtingen werden nagezien overeenkomstig de controlenormen inzake controle van quasi-
inbreng uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de
vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de over te dragen bestanddelen en voor
de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding
2. de beschrijving van de over te dragen vermogensbestanddelen beantwoordt aan de normale
vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid
3. de werkelijk als tegenprestatie verstrekte vergoeding bestaat uit het ontstaan van een schuld van
de vennootschap jegens voornoemde overdragers met een nominale waarde van 300.691,77 Euro,
waarvan 169.000,00 Euro contant te betalen.
4. de door de partijen weerhouden methoden van waardering van de over te dragen bestanddelen
bedrijfseconomisch verantwoord zijn
5. de waarden waartoe deze waarderingsmethoden leiden, ten minste overeenkomen met de
werkelijk als tegenprestatie verstrekte vergoeding
Opgemaakt te Zwijnaarde op 19 oktober 2015
(getekend)
Martine Buysse
Bedrijfsrevisor”
2. Overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen hebben de oprichters op 20
oktober 2015 een bijzonder verslag opgemaakt, waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura
van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal overeenkomstig de bepalingen van artikel 75 van
het Wetboek van vennootschappen worden neergelegd op de griffie van de Rechtbank van
Koophandel te Gent, afdeling Brugge.
BESCHRIJVING VAN DE INBRENG
De heer Jean-Philippe Furnémont en zijn echtgenote mevrouw Nele Velghe, beiden voornoemd,
hebben verklaard het hierna beschreven onroerend goed in de huidige vennootschap in te brengen:
GEMEENTE DE HAAN tweede afdeling, Vlissegem
Een restaurant met aanhorigheden, op en met grond, gelegen Warvinge 49, gekadastreerd volgens
titel in de sectie B, deel van nummers 669/V en 669/S, voor een oppervlakte van tweehonderd
zesenzeventig vierkante meter tien vierkante decimeter (276,10 m²), en volgens recent kadastraal
uittreksel in de sectie B, nummer 669/X/P0000, voor een oppervlakte van tweehonderd
zesenzeventig vierkante meter (276 m²).
Doel
Het doel van de vennootschap is - voor zover aan de vereiste vestigingsvoorwaarden werd voldaan
en voor zover deze activiteiten in het ondernemingsregister worden opgegeven - in binnen- en
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden te doen:
1) Alle activiteiten die behoren tot de “horeca sector” in het algemeen, en in het bijzonder de
uitbating, de inrichting, de aan- en verkoop, de verhuring en de in huurneming van hotels,
restaurants, tearooms, coffeeshops, cafés en tafelhoudersbedrijven, alsmede het organiseren van
feestelijkheden.
2) De aan- en verkoop van voedingswaren en dranken, met inbegrip van alcoholische dranken.
3) De aan- en verkoop alsmede verhuring van alle materieel en machines dienstig voor
Luik B
horecabedrijven, in de meest uitgebreide zin van het woord.
Deze opsomming geldt als voorbeeld en is niet beperkend.
De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzonderingen te verrichten, die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn.
Zo kan de vennootschap onder meer voor eigen rekening een onroerend patrimonium uitbouwen en
deze onroerende goederen kopen, verkopen huren, verhuren, leasen en alle mogelijke zakelijke en
persoonlijke rechten verwerven of toestaan die nodig zijn, zonder dat de vennootschap zal optreden
als makelaar.
Zij kan bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen in België of in het buitenland, waarvan het doel identiek, gelijkaardig of verwant is
met het hare of van aard is de uitoefening van haar doel te bevorderen.
Tevens kan zij het mandaat van bestuurder en/of vereffenaar van vennootschappen uitvoeren.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op een januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde Rechtbank
van Koophandel en eindigt op eenendertig december tweeduizend en zestien.
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten - ook jaarvergadering genoemd - gaat ieder jaar
door op de laatste woensdag van de maand juni, om 10u00.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden, zelfde plaats en uur.
Bijzondere algemene vergaderingen (zonder dat de statuten gewijzigd worden) en buitengewone
algemene vergaderingen (waarbij de statuten wel gewijzigd worden) kunnen ten alle tijde worden
bijeengeroepen overeenkomstig de wet.
De vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats, aangeduid in
de oproeping.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Bijeenroepingen
De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan elke
vennoot, houder van certificaten op naam, obligatiehouder, zaakvoerder en eventuele commissaris
ten minste vijftien dagen vóór de vergadering, met opgaaf van de agenda, naast dag, uur en plaats
van de vergadering, en vermelding van de verslagen.  De bij wet bepaalde stukken worden samen
met de oproepingsbrief toegezonden aan de vennoten, zaakvoerder (en eventuele commissaris),
alsook aan de andere personen, die erom verzoeken.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden
verleden. De personen bedoeld in artikel 271 van het Wetboek van Vennootschappen mogen van die
besluiten kennis nemen.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Behalve in de gevallen door de wet voorzien worden de besluiten genomen met gewone
meerderheid van stemmen welke ook het aantal vertegenwoordigde aandelen weze op de
vergadering.
Indien bij benoemingen geen enkele kandidaat de volstrekte meerderheid van de stemmen behaalt,
zal een herstemming plaats hebben tussen de twee kandidaten die het grootste aantal stemmen
hebben behaald.
Indien de stemmen staken bij herkiezing is de oudste kandidaat verkozen.
De aanwezigheidslijst waarop de naam van de vennoten en het aantal van hun aandelen voorkomen,
wordt door ieder van hen of hun rechthebbenden ondertekend vóór zij de zitting binnenkomen.
Elke eigenaar van aandelen mag zich op de algemene vergadering door een volmachtdrager laten
vertegenwoordigen. Nochtans mogen de minderjarigen, de onbekwamen, de burgerlijke
vennootschappen en de handelsvennootschappen respectievelijk vertegenwoordigd worden door
hun wettelijke vertegenwoordigers of conventionele lasthebbers.
De zaakvoerders mogen het model van de volmachten bepalen en eisen dat zij op de door haar
aangeduide plaats worden neergelegd, vijf volle dagen vóór de algemene vergadering.
De mede-eigenaars, de vruchtgebruikers en de blote eigenaars, de schuldeisers en pandgevers
dienen zich door één en dezelfde persoon te laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten, zowel per brief of per telefax. In dit geval vermeldt de brief waarop
de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden
"aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de
Luik B
vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Is er slechts één vennoot, dan oefent hij alle machten van de algemene vergadering uit, zonder deze
te kunnen delegeren.
Over personen wordt geheim en schriftelijk gestemd. Over zaken wordt mondeling gestemd, tenzij
het bureau of de vergadering beslist een geheime stemming daarover te houden.
Bij inpandgeving van aandelen wordt het stemrecht uitgeoefend door de eigenaar-pandgever.
De verslagen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en
de vennoten die zulks vragen.
De afschriften voor derden worden ondertekend door één of meer zaakvoerders.
Verloop van de vergadering
De zaakvoerder en de eventuele commissaris geven antwoord op de vragen die door de vennoten
worden gesteld met betrekking tot hun verslag, of de agendapunten, voor zover de mededeling van
gegevens of feiten niet van aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de
vennoten of het personeel van de vennootschap.
De zaakvoerder heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de goedkeuring
van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere
genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, vennoten of niet, te benoemen
door de algemene vergadering, die eveneens de duur van het mandaat bepaalt.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Voor betalingen en verbintenissen boven de tienduizend euro (€ 10.000,00) zullen zij evenwel
gezamenlijk moeten optreden.
Zijn er drie zaakvoerders of meer, dan vormen zij een college van zaakvoerders. Zij stellen aan het
hoofd daarvan een voorzitter aan en handelen verder zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders of het college van zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om in naam
van de vennootschap te handelen en om alle daden van bestuur en beschikking te stellen, die met
het doel van de vennootschap overeenkomen.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de
algemene vergadering vallen onder hun bevoegdheid.
De zaakvoerders mogen het dagelijks bestuur aan één of meer personen, vennoten of niet,
overdragen mits dit geschiedt bij specifieke en herroepbare volmacht.
Bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
Tegenstrijdigheid van belangen
Het lid van het college van zaakvoerders dat bij een verrichting, een reeks verrichtingen of een te
nemen besluit, rechtstreeks of zijdelings een persoonlijk belang heeft, tegenstrijdig met dat van de
vennootschap, is gehouden het Wetboek van vennootschappen na te leven. (thans art. 259 e.v.
W.Venn.)
Winstverdeling
Van de nettowinst zal jaarlijks minstens vijf ten honderd worden afgetrokken voor de samenstelling
van het wettelijk reservefonds; deze voorafneming is niet meer verplicht zodra dit fonds één tiende
van het kapitaal van de vennootschap bedraagt. De algemene vergadering beslist over de
bestemming van het saldo van de winst.
Verdeling van het saldo na vereffening
Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten worden verdeeld in verhouding tot hun
respectievelijk aandelenbezit, mits dat alle aandelen dezelfde rechten moeten hebben.
Is dit laatste niet het geval, dan wordt het evenwicht hersteld door de vereffenaars, hetzij door
opvraging van bijstortingen op de aandelen waarop niet voldoende is gestort, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen, in geld of in effecten, ten bate van de in een hogere verhouding
volgestorte aandelen.
Benoemingen
Zaakvoerders
Twee niet-statutaire zaakvoerders van de vennootschap werden aangesteld en werden benoemd tot
die functie voor de duur van de vennootschap:
- de heer Jean-Philippe Furnémont, voornoemd;
- mevrouw Nele Velghe, voornoemd.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij een algemene vergadering daar anders zou
over beslissen.
Bekrachtiging
Luik B
De comparanten hebben verklaard dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 01 september 2015. Deze overneming
zal maar effect sorteren zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. 
Notaris Dirk Hendrickx, te Brugge (Sint-Michiels), heeft de comparanten erop gewezen dat de
verbintenissen, aangegaan voor rekening van de vennootschap tussen 28 oktober 2015 en de
neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie, onderworpen zijn aan artikel 60 van het Wetboek
van vennootschappen, en dus dienen bekrachtigd te worden binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft bekomen (d.i. de voormelde neerlegging op de griffie).
Volmacht werd verleend aan Belfisca, met name mevrouw Elke Vandenkerckhove, 8420 De Haan,
Driftweg 136/00.01, om in hun naam alle nodige formaliteiten te vervullen voor het bekomen van de
inschrijving van deze vennootschap in het rechtspersonenregister en latere eventuele wijzigingen en
doorhalingen;
evenals voor het bekomen van een B.T.W.-nummer en andere licenties en vergunningen,
daartoe alle stukken en akten te tekenen, woonplaats te kiezen, indeplaats te stellen en al te doen
wat nodig of nuttig is voor het bekomen van het hierboven gemeld doel.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Dirk Hendrickx, Notaris