Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Arpeggi
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Meerstraat 86 Bus 1
1840 Londerzeel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Koen DE PUYDT, notaris met standplaats te Asse, die zijn ambt
uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid ‘De Puydt & Verlinde’, met zetel te 1730 Asse, Kerkstraat 2, in datum van
zes oktober tweeduizend zeventien, blijkt het volgende:
VORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid.
Zij neemt als naam "Arpeggi".
Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid" of de initialen "BVBA".
ZETEL.
De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 1840 Londerzeel, Meerstraat 86 bus 1.
De zetel van de vennootschap kan overgebracht worden naar een andere plaats in het Vlaams of
Brussels Gewest bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder. De zaakvoerder zorgt voor de
bekendmaking van dit besluit in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerders administratieve zetels, bijkantoren,
agentschappen, bewaar- en werkplaatsen, in België of in het buitenland oprichten.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel, zo in België als in het buitenland, zo voor eigen rekening als voor
rekening van derden:
A. 1. De onderneming in onroerende goederen, zoals het kopen, verkopen, huren, verhuren,
bouwen, verbouwen, verkavelen, ruilen, uitrusten, verbeteren en beheren van onroerende goederen,
zo bebouwde als onbebouwde, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen en het
verkopen van deze goederen, alsook het aangaan van alle mogelijke onroerende contracten zoals
ondermeer erfpacht, opstal en onroerende leasing;
2. De realisatie van stedenbouwkundige  programma’s, de engineering en het onderzoeken en
verwezenlijken van alle plannen, zowel voor haar rekening als voor derden en zowel wat betreft
roerende en onroerende goederen.
3. Het uitrusten en het aanwerven van het nodige personeel teneinde steeds over een “maintenance”
te kunnen beschikken om de onderhoud, de herstellingen en andere werken van en aan haar eigen
roerende of onroerende goederen en eventueel die van derden te kunnen verzekeren; het eventueel
oprichten van een daartoe bestemd gebouw.
4. Bijkomend mag de vennootschap alle vormen van handel, van fabricatie, van huur, van leasing en
andere, uitoefenen en dit met betrekking tot de materialen, grondstoffen, wisselstukken en andere,
die gezegde maintenancedienst zal nodig hebben om zijn taak te vervullen, dit wil zeggen het
maatschappelijk doen van de vennootschap te vergemakkelijken, aan te vullen, door op de
gunstigste wijze de roerende en onroerende goederen van de vennootschap te onderhouden, te
herstellen, te verbeteren door het bijbrengen van nieuwe uitrustingen of methoden.
5. Het verrichten van alle handelingen als makelaar en expert-adviseur in onroerende goederen, als
makelaar en expert-adviseur in roerende goederen, immateriële waarden en rechten zoals
0682731827
Luik B
licentierechten en brevet-rechten;
6. Het optreden als verkavelaar, beheerder van onroerende goederen, syndicus van mede-
eigendommen, rentmeester, bouwpromotor en bouwheer;
7. Het bouwen, verbouwen, opschikken, decoreren, restaureren, uitrusten, valoriseren en afbreken
van alle onroerende goederen;
B.1. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen.
2. De vennootschap kan participaties in om het even welke vennootschap verwerven en dit op om
het even welke manier, zijnde aankoop van aandelen, inbrengsten, gedeeltelijke of volledige fusies,
absorpties en op gelijk welke andere manier.
3. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, participaties, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen, al
dan niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
C.1. Het verrichten van alle mogelijke managements-, bestuurs- of vereffeningsfuncties voor gelijk
welke personen, vennootschappen en ondernemingen;
2. Het verlenen van alle mogelijke adviezen en dienstverlening op ondermeer technisch, juridisch,
commercieel, sociaal, fiscaal, economisch of ander vlak en het uitvoeren van alle mogelijke
consultancy-opdrachten;
3. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
D. Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bijvoorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of andere kennis, bewezen door één of meer activiteitsattesten.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar roerende en onroerende goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, onder eender welke vorm, behoudens de wettelijke beperkingen
ter zake.
Zij mag alle handels- nijverheids-, financiële, roerende of onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag op welke wijze ook samenwerken met en belangen nemen, zowel in België als in het
buitenland, in alle zaken, ondernemingen, vennootschappen of groeperingen, bestaande of op te
richten, zowel in België als in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend doel
nastreven of die van aard zijn om de uitbreiding van haar onderneming te begunstigen, haar
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken en ermee
samensmelten.
Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel aanduidend.
TIJDSDUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, slechts ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering.
Zij wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, het faillissement of de staat
van onvermogen van een vennoot.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,00
EUR) en wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) gelijke aandelen op naam, zonder
vermelding van nominale waarde, ieder aandeel één/honderd zesentachtigste (1/186ste) van het
kapitaal vertegenwoordigend.
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, natuurlijke of
rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen.
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap, de oprichter,
voornoemde heer HUDDERS Lucas. Hij verklaart alhier zijn opdracht te aanvaarden, onder de
bevestiging dat hij niet werd getroffen door een maatregel die zich hiertegen verzet.
BEVOEGDHEDEN VAN DE ZAAKVOERDER.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van bestuur en
Luik B
beschikking te stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap.
Zij zijn bevoegd alle daden te stellen die door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk aan de
algemene vergadering zijn voorbehouden.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, bestuurt deze alleen. Indien er twee zaakvoerders zijn zullen
zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een
college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Ingeval een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard
heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting van de vennootschap, is deze gehouden de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappenen dienaangaande na te leven.
ARTIKEL 12 -  VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP.
De zaakvoerder en indien er meerdere zaakvoerders zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk handelend,
heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap in alle omstandigheden alle
daden van bestuur en beschikking te stellen binnen het kader van het maatschappelijk doel.
Alle akten die de vennootschap verbinden en noch door het wetboek van vennootschappen, noch
door de statuten aan de algemene vergadering zijn voorbehouden, zullen geldig ondertekend worden
door de zaakvoerder.
De zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden delegeren onder zijn verantwoordelijkheid aan
zulke personen die hij zal aanduiden met geschreven mandaat.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde
lasthebber.
VERGADERINGEN EN JAARVERGADERING.
De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand juni om
achttien uur.
BOEKJAAR.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
INSCHRIJVING.
De honderd zesentachtig (186) maatschappelijke aandelen worden in kontanten ingeschreven en
volledig afbetaald, als volgt :
Door de heer HUDDERS Lucas, voornoemd, op 186 aandelen, hetzij voor achttienduizend
zeshonderd euro (18.600,00 EUR), waarvan achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR)
werd volstort;
TOTAAL : achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR) vertegenwoordigende de
honderdzesentachtig aandelen of de algeheelheid van het kapitaal, volledig volstort.
AFBETALING.
De comparanten verklaren dat het bedrag van de afbetaling van de aldus ingeschreven aandelen,
zijnde achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR), gedeponeerd is bij KBC Bank op een
bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting geopend onder het nummer BE 05
7360 4289 4575.
Een bewijs van die deponering van 4 oktober 2017 wordt in het dossier van ondergetekende Notaris
bewaard.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS.
Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog
hetgeen volgt:
1. Benoeming van de statutaire zaakvoerder(s).
De voormelde statutaire zaakvoerder erkent dat ondergetekende notaris hem ingelicht heeft over het
feit dat hij mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor alle verbintenis-sen
aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de
oprichtingsakte en de verkrijging van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze
verbintenissen, in toe-passing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek
van vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan
tot de bekrachtiging van de rechtshandelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte
Hij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de mogelijkheid om bijzondere clausules op te nemen in
met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te beperken dit in toepassing van artikel 52 van
het Wetboek van vennootschappen.
2. Afsluiting van het eerste boekjaar.
De oprichters beslissen dat het eerste boekjaar begint te lopen op de datum van het verkrijgen van
rechtspersoonlijkheid en zal worden afgesloten op 31 december 2018.
3. Datum van de eerste jaarvergadering.
De oprichters beslissen dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2019.
Luik B
4. Commissaris.
Aangezien er blijkt uit de te goeder trouw verrichte schattingen dat voor het eerste maatschappelijk
boekjaar de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12, §2, van de wet van 17 juli
1975 op de boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen, beslissen de oprichters geen
commissaris te benoemen.
5. Bekrachtiging verbintenissen gesteld voor de vennootschap in oprichting.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en onder de opschortende
voorwaarde van het neerleggen ter griffie van de bevoegde handelsrechtbank van een afschrift of
een uittreksel van de oprichtingsakte, worden alle rechtshandelingen in naam van de vennootschap
in oprichting gesteld sinds 1 september 2017 door de oprichters handelend in naam en voor rekening
van de vennootschap, goedgekeurd, overgenomen en bekrachtigd.
6. Volmacht voor vervulling wettelijke formaliteiten.
Tot bijzondere lasthebbers worden door de oprichters aangesteld alle voornoemde oprichter, alsook
het boekhoudkantoor besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PERMFISC”, te 1730
Asse, Gentsesteenweg 105, en het boekhoudkantoor besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “FISACCOUNT”, te 1730 Asse, Gentsesteenweg 105,  ieder met de bevoegdheid
om afzonderlijk te handelen, en met mogelijkheid van indeplaatsstelling om het nodige te doen voor
de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor de vervulling
van alle formaliteiten jegens alle ondernemingsloketten alsook jegens de diensten van de BTW, de
diensten der Directe Belastingen en in het algemeen, alle andere nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen om de vennootschap toe te laten haar activiteiten op te starten.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.