Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : MANON BRODEL IMMO
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Am Struck 10
des Sitzes : 4750 Bütgenbach
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
D’un acte reçu par le notaire Olivier CRESPIN à MALMEDY, exerçant sa fonction au sein de la
société « Etude Notariale CRESPIN & GODIN », à Malmedy, Avenue Monbijou,6, le 30 mai 2023, en
cours d’enregistrement, il est extrait ce qui suit :
Madame BRODEL Manon Aline Evelyne, née à Malmedy le 20 février 1990, domiciliée à 4750
Bütgenbach – Weywertz, Am Struck, 10. 
A constitué une société à responsabilité limitée dénommée «  MANON BRODEL IMMO » , ayant son
siège à 4750 Bütgenbach – Weywertz, Am Struck, 10; dont l’intégralité du patrimoine social, soit cinq
mille euros (5.000€) a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation,
représenté par cent (100) actions intégralement libérées, attribuées à Madame Brodel Manon.
1. La société prend la forme d'une société à responsabilité limitée (SRL). La société prend le nom
« MANON BRODEL IMMO ». 
2. Le siège de la société est situé en Région Wallonne. 
3. La société est constituée pour une durée illimitée.
4. La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de
tiers 
    •  Les activités d’intermédiaire en vue de la vente, de l’achat, de l’échange de la location ou de la
cession de biens immobiliers, de droits immobiliers ou de fonds de commerce, de sociétés avec ou
sens personnalité juridique et spécialement les activités d’agent immobilier ;
    •  L’élaboration de tout rapport d’expertise immobilier, états des lieux, ainsi que tous travaux d’
études et d’équipements techniques, en ce compris les PEB et autres certificats ;
    •  La gestion, l’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la
cession en location et en sous-location, avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien, de
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de
manière générale, de tous biens immobiliers ;
    •  L’étude, la promotion et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et
égouts ;
    •  Toute opération de promotion immobilière ;
    •  Toute opération de marchand de biens immobiliers ;
    •  L’activité de conseil, de consultance, de formation, d’assistance et la fourniture de services en
matière financière, technique, commerciale ou administrative ;
    •  L’activité de consultant et d’intermédiaire commercial (courtier ou commissionnaire) dans les
domaines précités ;
    •  L’exercice de mandats relatifs à l’administration, la gestion, la direction, au contrôle ou à la
liquidation de toutes sociétés, entreprises ou associations ;
    •  La constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier;
    •  La constitution et la gestion d’un patrimoine mobilier, en ce compris la prise de participation dans
d’autres sociétés ;
    •  De manière générale, toute activité qui se rattache directement ou indirectement aux activités
précitées.
0802248990
La société pourra d’une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement la réalisation.
Elle peut notamment s’intéresser par voies d’apports, de souscriptions, d’intervention financière, ou
par tout autre mode, dans toute société ou entreprise ayant, en tout ou en partie un objet similaire ou
connexe au sien ou susception d’en faciliter l’extension ou/et le développement.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
5. En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises. Chaque action donne un droit
égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
6. La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
§1. Pouvoirs d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
-L’organe d’administration est autorisé, sous sa propre responsabilité et conformément aux
dispositions légales, à décider le paiement des acomptes sur dividendes (distributions provenant du
bénéfice de l’exercice en cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels
de cet exercice n'ont pas été approuvés). 
§2. Pouvoirs de représentation
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
7. Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième jeudi de
décembre à l’heure indiquée sur la convocation.
8. Chaque année, l’exercice social de la société commence le 1er juillet et finit le 30 juin. 
9. La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans
les formes prévues pour les modifications aux statuts. En cas de dissolution de la société, pour
quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les administrateurs en fonction sont désignés
comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si aucun autre liquidateur n’aurait été désigné,
sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de
déterminer leurs pouvoirs et émoluments. Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de
liquidation ou après consignation des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’
actions non entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par
des appels de fonds complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées, soit par des
distributions préalables au profit des actions libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est
réparti entre tous les actionnaires en proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont
remis pour être partagés dans la même proportion.
10.Le comparant prend à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater
du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 30 juin 2024.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2024.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est située à : 4750 Bütgenbach – Weywertz, Am Struck, 10.
3. Désignation de l'administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à un (1) et nomme à la fonction d’
administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
Madame Brodel Manon, domiciliée à 4750 Bütgenbach – Weywertz, Am Struck, 10. 
Sauf décision contraire de l’Assemblée Générale, le mandat sera rémunéré.
Il est également décidé que Madame Brodel Manon est désignée en qualité de représentant
permanent pour tout mandat qu’exercerait la société.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire. 
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le début de l’année 2023 par le comparant au nom et pour compte de la société en formation
sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’administration qui
sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique, en particulier
en ce qui concerne les mandats et missions en cours en qualité d’agent immobilier IPI au nom de
Manon Brodel (agent IPI 508326).
On omet le surplus.
Déposés en même temps que le présent extrait, l’expédition de l’acte et les statuts initiaux.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Olivier CRESPIN
Notaire à Malmedy.