Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bruffaerts Jonathan
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mottestraat 1 bus A000
 : 3200 Aarschot
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte ontvangen door Meester Christel Meuris, notaris met standplaats te Scherpenheuvel-Zichem,
die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap ‘Timmermans, Meuris & Claes’, met zetel te
Scherpenheuvel-Zichem, Molenstraat 46, op 30 april 2021, neergelegd voor registratie, werd de
besloten vennootschap “Bruffaerts Jonathan” opgericht.
AANDEELHOUDERS:
De heer BRUFFAERTS Jonathan Aloïs Emiel Charel, geboren te Diest op 12 december 1988,
wonende te 3200 Aarschot, Mottestraat 1/A000.
INBRENG:
De comparant heeft verklaard en erkend dat op de honderd aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van duizend honderd euro per aandeel, als volgt:
Door voormelde heer Jonathan Bruffaerts, voor een bedrag van honderd en tienduizend euro, op
honderd aandelen;
Hetzij in totaal honderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
VOLSTORTING:
De comparant heeft verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij honderd en tienduizend
euro, is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE34 3632 0947 6590, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de ING bank.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van honderd en
tienduizend euro.
RECHTSVORM EN NAAM:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
"Bruffaerts Jonathan".
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Ruwbouw en Algemene bouwwerkzaamheden
meer bepaald het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de
bekisting en het ijzervlechtwerk en de werkzaamheden welke betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de coördinatie van deze
laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd; omvat eveneens het 
optrekken van geprefabriceerde gebouwen. Onderneming voor metsel- en voegwerken,
stellingbouw, grondwerken, berapingswerken, tuinaanleg en onderhoud van
tuinen en sportterreinen,  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten, 
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatie-
werken, 
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen ,
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten , 
Projectontwikkeling voor kantoorbouw , 
0767772321
Luik B
Algemene bouw van residentiële gebouwen , Het optrekken van de ruwbouw van
individuele huizen en appartementen ,
De bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule "sleutel op de deur" ,
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf , Het slopen van gebouwen en andere
bouwwerken, 
Stukadoorswerk , Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het
aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken ,
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten,
Plaatsen van vloer- en wandtegels , Plaatsen van behang en vloerbedekking en
wandbekleding van andere materialen ,
Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen en schilderen van metalen
constructies , 
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen , De installatie van
particuliere zwembaden.
Restaureren van bouwwerken , Chapewerken , Overige gespecialiseerde bouwwerkzaam-
heden
Schoonmaakbedrijf meer bepaald het reinigen en onderhouden van gebouwen
Verhuur van allerhande voertuigen, rijwielen, motorfietsen en bromfietsen
Onderhoud van allerhande voertuigen
De aan- en verkoop- , import en export, verhuur, groothandel of kleinhandel van :
alle bouwmaterialen, onderhoudsproducten, benodigdheden voor de
schoonmaak, sanitaire materialen, sanitaire apparaten, keukens, badkamers,
loodgietersbenodigdheden, alle elektrische materialen , alle elektrische, elektronische en
mechanische toestellen, alle houtproducten, zonnepanelen en zonnecollectoren, machines
en gereedschap, allerhande en alle soorten voertuigen.
Alle grondwerken
onder meer boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan van de grondwaterspiegel,
funderingswerken, heiwerk, damplanken en versterkingswerken van de bodem volgens
allerlei methodes.
Alle Draineringwerken
onder meer het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van
vijvers, rivieren en waterlopen.
Leggen van kabels en van diverse leidingen
onder meer de lokalisatie van hoogspanningskabels en pijpen, de leidingen voor water- en
gasvoorziening, het plaatsen van allerlei elektrische kabels.
Aanleg en onderhoud van diverse terreinen
onder meer het aanleggen en het onderhouden van speelpleinen en sportvelden evenals van
parken en tuinen, met inbegrip van de aanplantingen; omvat eveneens het plaatsen van
afsluitingen en omheiningen.
Sloopwerken
onder meer het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals het effenen en het wegruimen.
Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid
onder meer het bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke- en
kunstleien, stalen en platen in asbestcement, met uitsluiting van non-ferrometalen;
het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het
bedekken met asfalt- of koolwaterstof houdende producten, gebeurlijk gecombineerd met
metalen;  het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
Thermische en geluidsisolatie
Alle bewerkingen van hout en vervaardiging van panelen en platen in hout
Onder meer schaven, zagen en impregneren van hout.
Timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk
Onder meer: het timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor
bouwwerken; het plaatsen van plastiek deuren en plinten; het plaatsen van houten vensterluiken en
van luiken in plastiek; het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren
en vloeren; het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout; het plaatsen van ijzerwerk,
metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en
rollend deuren en van buitenrolluiken; het bedekken van muren en zolderingen voor het aanbrengen
van metalen elementen.
Glaswerken
Omvat onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en van alle
doorschijnend en doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton.
Luik B
Schilder- en behangwerk
Omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen
en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere synthetische bedekkingen
van muren en vloeren, onder meer in plastiek.
Metaalconstructies en metalen kunstwerken
Omvat ook montage- en demontagewerk, buis- en andere soortgelijke constructies.
Centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk
onder meer: het plaatsen van centrale verwarming, met water, stoom of gas, en van
bijkomende toestellen;  het plaatsen van sanitaire inrichtingen; lood- en zinkwerk; installatie
van waterverzachters;
het bedekken van daken in non-ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters,
evenals de herstelling- en onderhoudswerken; het plaatsen, herstellen, onderhouden
van allerhande branders.
Elektrotechnische installaties
Zowel huishoudelijke als industriële installaties, het leggen van elektrische bedrading, het plaatsen
van installaties, telefonische alarminstallaties en de elektrische signalisatie van wegen, spoorwegen,
rivieren, zee- en luchtwegen, evenals het plaatsen van bliksemafleiders en het plaatsen van
zonnepanelen en zonnecollectoren.
Vervaardiging en plaatsing van uitrusting voor koeltechniek en klimaatregeling
Het leveren en plaatsen van centrale verwarming met water en stoom, gasverwarming, sanitaire
installaties en loodwerk, verlichting, drijfkracht- en telefooninstallaties en elektronische installaties.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming van derden :
    •  De aan en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard, het verhuren en ter
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
    •  Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
    •  Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
Voor eigen rekening :
    •  Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers;
    •  Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt acht.
De vennootschap kan overgaan tot alle handels-, nijverheids-, financiële en onroerende
verrichtingen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel, rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in
het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die van dien aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing
of op welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap kan eveneens overgaan tot het oprichten van filialen en bijhuizen.
Luik B
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van honderd en tienduizend euro. Als vergoeding
voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand mei.  Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
verdeling saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
BEVOEGDHEID VAN DE BESTUURDERS:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Luik B
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand mei van het jaar
2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3200 Aarschot, Mottestraat 1/A000.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voormelde heer Jonathan
Bruffaerts, wonende te 3200 Aarschot, Mottestraat 1/A000, die verklaart deze opdracht te
aanvaarden, onder de bevesti-ging dat hij niet getroffen werd door enige maat-re-gel die zich tegen
deze aanstelling verzet. Het betreft een bezoldigd mandaat behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2021 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
De heer Jos Vanginderhuysen, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparant verklaart te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, duizend zeshonderd vijftig euro
bedraagt.
De comparant machtigt de instrumenterende notaris deze som vooraf te nemen op het ogenblik van
het vrijgeven van de bij de bank gedeponeerde gelden.
Hij erkent dat ondergetekende notaris zijn aandacht heeft gevestigd op het feit dat de vennootschap,
in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande toelatingen of
vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking zijnde
reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL (ondertekend)
Tegelijk hiermee neergelegd: het uittreksel, de expeditie, de gecoördineerde statuten.
Nathalie Claes, geassocieerd notaris te Scherpenheuvel-Zichem.