N° d’entreprise :
 
Dénomination (en entier): LDR Management
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
4000 Liège, Rue Hors-Château 50
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Il résulte d'un acte reçu par Maître Vincent VRONINKS, notaire associé à Ixelles, le vingt-neuf 
novembre deux mille onze, que:
1. Monsieur LEDUR Christophe Lucien, né à Malmedy, le dix-huit juin mille neuf cent quatre-vingt-trois, 
domicilié à Liège (B-4000 Liège), Rue Hors-Château 50; et
2. Madame QUOILIN Sandrine Madeleine, née à Luik, le dix novembre mille neuf cent quatre-vingt-deux, 
domiciliée à Liège (B-4000 Liège), Rue Hors-Château 50, 
ont constitué une société dont les caractéristiques sont les suivantes:
Forme: Société privée à responsabilité limitée.
Dénomination: "LDR MANAGEMENT".
Siège social: est établi à Liège (B-4000 Liège), Rue Hors-Château 50.
Objet:
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger :
-
la consultance en matière économique, financière et de gestion,
-
toute activité de gestion et de conseil, d'administration, de direction et d'organisation. Elle pourra dans ce 
cadre, notamment assurer la gestion journalière et la représentation de toutes personnes liées ou non, elle 
peut accepter tout mandat,
-
la prise de participation, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés belges ou étrangères, 
l'acquisition par voie d'achat, de souscription, d'échange ou de toute autre manière, ainsi que l'aliénation par 
vente, échange ou toute autre manière, d'actions, d'obligations, de bons de valeurs mobilières de toutes 
espèces, la gestion, au sens le plus large du terme, l'amélioration et la mise en valeur du portefeuille qui lui 
sera apporté, qu'elle acquerra ou dont elle détiendra tout droit,
-
de rechercher et/ou accorder des crédits à ses filiales et financer leurs activités ; elle peut également 
consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers, étant entendu que la société n'effectuera 
aucune activité dont l’exercice serait soumis à des dispositions légales ou réglementaires applicables aux 
établissements de crédits et/ou financiers ;
-
toutes activités quelconques de management,
-
la gestion, le dépôt, la commercialisation, sous toute forme, de tous droits intellectuels, droits d'auteurs, 
dessins et modèles, marques de fabriques, brevets, etc.
-
la gestion patrimoniale au sens large (valeurs mobilières et immobilières) pour compte propre,
-
toutes activités liées à la profession d'ingénieur civil tels que le mesurage, l'expertise, l'étude, le conseil,
-
toutes activités liées à la conception, la création, le développement, le déploiement, la maintenance et la 
mise à jour de solutions informatiques,
-
le consulting, le support, l'organisation de séminaires et de cours de formation et la présentation de 
conférences
-
toutes activités se rapportant à toutes les opérations immobilières au sens le plus large, en pleine ou nue-
propriété, usufruit, superficie ou emphytéose et notamment assurer l'achat, la vente, l'échange, la location, 
le financement, la gestion, la construction, le courtage, la transformation, la rénovation, l'entretien, la 
0841482225
réparation, et la mise en valeur des tous immeubles bâtis et non bâtis ainsi que la promotion immobilière en 
Belgique et à l'étranger.
Elle peut réaliser toutes opérations généralement quelconques commerciales ou industrielles, financières, 
mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet social.
La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet 
identique, analogue ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui 
procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
Capital: dix-huit mille six cents euros (18.600,00 EUR), représenté par 18.600 parts sociales sans 
désignation de valeur nominale.
Administration: La société est gérée par un ou plusieurs gérants ("la gérance"), associés ou non.
Pouvoirs internes de gestion
Le ou les gérants ont le pouvoir d'accomplir seul(s) tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet 
de la société, à l'exception des actes réservés par le Code des sociétés (ou par les statuts) à l'assemblée 
générale.
S'il y a plusieurs gérants, ils peuvent répartir entre eux les tâches de gestion. Une telle répartition des tâches ne 
pourra être opposée aux tiers.
Représentation externe
Le gérant unique représente la société à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant.
En cas de pluralité de gérants, ils agiront conjointement.
Assemblée annuelle: le troisième jeudi du mois de juin, à dix-huit heures. Si ce jour est un samedi, un 
dimanche ou un jour férié légal, l'assemblée aura lieu le premier jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi, à la 
même heure. Les assemblées générales se tiennent au siège social ou en un autre endroit en Belgique, indiqué 
dans les convocations.
Exercice du droit de vote: chaque part sociale donne droit à une voix.
Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, il exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale. 
Il ne peut les déléguer. En cas de pluralité d'associés, chaque associé émet sa voix, soit en personne, 
soit par un mandataire, associé ou non et porteur d'une procuration écrite. Les procurations doivent être 
produites à l'assemblée générale pour être annexées au procès-verbal de la réunion.
Les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de 
l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être constatées par un acte authentique.
Sauf dispositions contraires reprises dans les statuts, le droit de vote attaché à une part sociale détenue 
en indivision, ne pourra être exercé que par une seule personne, désignée par tous les copropriétaires.
Le droit de vote attaché à une part sociale grevée d'usufruit sera exercé par l'usufruitier.
Le droit de vote attaché aux parts sociales qui ont été données en gage, sera exercé par le propriétaire 
qui a constitué le gage, à moins qu'il n'en soit disposé autrement dans la convention de mise en gage et 
que la société en ait été informée.
Tout associé est autorisé à voter par correspondance, au moyen d’un formulaire qui doit contenir les mentions 
suivantes :
-
les nom, prénoms et domicile (si personne physique) / dénomination, forme et siège (si personne morale) de 
l’associé ;
-
le nombre de parts sociales pour lequel il prend part au vote ;
-
la volonté de voter par correspondance ;
-
la dénomination et le siège de la société ;
-
les date, heure et lieu de l’assemblée générale ;
-
l’ordre du jour de l’assemblée ;
-
après chaque point de l’ordre du jour l'une des mentions suivantes: "approuvé" / "rejeté" / "abstention" ;
-
les lieu et date de signature du formulaire;
-
la signature.
Les formulaires ne reprenant pas l'ensemble des données ci-dessus, sont nuls.
Pour le calcul du quorum, il n’est tenu compte que des formulaires qui ont été reçus par la société huit jours au 
moins avant la date prévue pour l’assemblée générale.
Exercice social: commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Répartition des bénéfices: sur le bénéfice net, tel qu'il résulte des comptes annuels, il est prélevé, 
chaque année, au moins cinq pour cent (5 %) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement 
cesse d'être obligatoire lorsque cette réserve atteint dix pour cent (10 %) du capital social. Le surplus 
Volet B - Suite
est mis à la disposition de l'assemblée qui, sur proposition de la gérance, en détermine l'affectation, 
conformément aux dispositions du Code des sociétés.
Boni de liquidation: après apurement de toutes les dettes, charges et coûts de liquidation, l'actif net sera 
réparti entre les associés en proportion de la part du capital que représentent leurs parts sociales. Si les 
parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, le ou les liquidateurs, avant de procéder 
aux répartitions, rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par 
des appels de fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des 
remboursements préalables en espèces ou en titres au profit des parts libérées dans une proportion 
supérieure. Le solde est réparti également entre toutes les parts.
DISPOSITIONS DIVERSES
Procuration: le fondateur sub 2. est représenté à l'acte constitutif par le fondateur sub 1, en vertu d'une 
procuration sous seing privé.
Souscription et libération du capital: les 18.600 parts sociales ont été souscrites par :
1.
Monsieur Christophe LEDUR, comparant sub 1., à concurrence de dix-huit mille 
cinq cent nonante-neuf parts sociales
18.599
2.
Madame Sandrine QUOILIN, comparante sub 2., à concurrence d’une  part 
sociale
1
Chaque part sociale a été libérée en espèces dans une même proportion pour un montant global de six mille 
deux cents euros (6.200,00 EUR).
Le notaire instrumentant atteste que le montant du capital libéré a été déposé sur un compte spécial 
ouvert conformément à l'article 224 du Code des sociétés auprès de ING Banque. L'attestation délivrée 
par cette institution financière a été remise au notaire qui l’a gardée dans son dossier.
Nomination du gérant: A été nommé à la fonction de gérant pour une durée illimitée, Monsieur Christophe 
LEDUR, prénommé.
Premier exercice social: à compter du jour du dépôt du présent extrait au greffe du tribunal de 
commerce compétent jusqu'au 31 décembre 2012.
Première assemblée annuelle: en 2013.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME (établi avant enregistrement conformément à l'article 
173, 1°bis du Code des droits d'enregistrement).
Vincent VRONINKS, notaire associé.
Dépôt simultané: expédition de l'acte constitutif.