Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Douze-AV
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Seringenstraat 62 1
8800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roeselare
Op heden 29 november 2018 zijn de partijen:
1. VANDEPITTE Astrid, geboren te Brugge op 29 december 1992, nationaal nummer 92.12.29-236.37,
identiteitskaart nummer 592-6680333-24, en
2. MEIRE Willy, geboren te De Panne op 15 juni 1942, nationaal nummer 42.06.15-025.61, identiteitskaart
nummer 592-3285348-39
overeengekomen:
- een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap met als
benaming "Douze-AV".
- de zetel van de vennootschap is gevestigd te 8800 Roeselare, Seringenstraat 62/1.
Gecommanditeerde en stille vennoten
Partij 1. Astrid VANDEPITTE neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Partij 2. Willy MEIRE treedt op als stille vennoot.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt 2.000,00 EUR (tweeduizend euro). De vennootschap wordt opgericht
voor onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De voormelde inbreng wordt als volgt door de partijen gedaan:
-Partij 1 brengt 1.980,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij 99 aandelen zonder vermelding van
de nominale waarde ontvangt;
-Partij 2 brengt 20,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 1 aandeel zonder vermelding van de
nominale waarde ontvangt.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
 
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
Haar benaming luidt "Douze-AV".
 
Artikel 2. Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8800 Roeselare, Seringenstraat 62/1.
 
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
 
 
0714954336
HOOFDSTUK II - DOEL
Artikel 4. Doel
 
De vennootschap heeft tot hoofddoel in België en in het buitenland:
- immobiliën, zijnde aan- en verkoop van gebouwen in de ruimste zin van het woord;
- adviesbureau;
- landmeters, de activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen: de activiteiten van
bouweconomisten, de activiteiten van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en
eigendommen; de berekening van het aantal meters van bouwwerken;
- de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen,
grond; projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken,
projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- vastgoedmakelaar;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van
roerende en onroerende patrimonium;
- zij mag onder meer onroerende goederen aanwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, doch alleen met het oog op de verkoop en de wederverkoop; zij mag
onroerende goederen vervreemden met het oog op de wederbelegging en opbrengst, zij mag beschikbare
middelen beleggen in roerende goederen en waarden;
- opmaken van plaatsbeschrijvingen;
- regeling van schadegevallen aan onroerende goederen;
- opmaken van waardebepalingen van onroerende goederen;
- elke dienstverlening van welke aard ook in verband met de voornoemde werkzaamheden, de bijstand en
deelname in het bestuur en beheer van alle vennootschappen, ondernemingen en instellingen waarin zij
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen heeft.
De vennootschap mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan met haar doel.
 
De vennootschap heeft tot bijkomstig doel in België en in het buitenland:
 
14 VERVAARDIGING VAN KLEDING
15 VERVAARDIGING VAN LEER EN VAN PRODUCTEN VAN LEER
16 HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING VAN ARTIKELEN VAN
HOUT EN VAN KURK, EXCLUSIEF MEUBELEN; VERVAARDIGING
VAN ARTIKELEN VAN RIET EN VAN VLECHTWERK
17 VERVAARDIGING VAN PAPIER EN PAPIERWAREN
18 DRUKKERIJEN, REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
22 VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN RUBBER OF KUNSTSTOF
23 VERVAARDIGING VAN ANDERE NIET-METAALHOUDENDE MINERALE
PRODUCTEN
24 VERVAARDIGING VAN METALEN IN PRIMAIRE VORM
25 VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN METAAL, EXCLUSIEF
MACHINES EN APPARATEN
26 VERVAARDIGING VAN INFORMATICAPRODUCTEN EN VAN ELEKTRONISCHE
EN OPTISCHE PRODUCTEN
27 VERVAARDIGING VAN ELEKTRISCHE APPARATUUR
31 VERVAARDIGING VAN MEUBELEN
33 REPARATIE EN INSTALLATIE VAN MACHINES EN APPARATEN
41 BOUW VAN GEBOUWEN; ONTWIKKELING VAN BOUWPROJECTEN
43 GESPECIALISEERDE BOUWWERKZAAMHEDEN
45 GROOT- EN DETAILHANDEL IN EN ONDERHOUD EN REPARATIE VAN
MOTORVOERTUIGEN EN MOTORFIETSEN
46 GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING, MET UITZONDERING
VAN DE HANDEL IN MOTORVOERTUIGEN EN MOTORFIETSEN
47 DETAILHANDEL, MET UITZONDERING VAN DE HANDEL IN AUTO'S EN
MOTORFIETSEN
55 VERSCHAFFEN VAN ACCOMMODATIE
56 EET- EN DRINKGELEGENHEDEN
58 UITGEVERIJEN
59 PRODUCTIE VAN FILMS EN VIDEO- EN TELEVISIEPROGRAMMA'S,
MAKEN VAN GELUIDSOPNAMEN EN UITGEVERIJEN VAN MUZIEKOPNAMEN
60 PROGRAMMEREN EN UITZENDEN VAN RADIO- EN TELEVISIEPROGRAMMA'S
62 ONTWERPEN EN PROGRAMMEREN VAN COMPUTERPROGRAMMA'S,
COMPUTERCONSULTANCY-ACTIVITEITEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN
63 DIENSTVERLENENDE ACTIVITEITEN OP HET GEBIED VAN INFORMATIE
64 FINANCIËLE DIENSTVERLENING, EXCLUSIEF VERZEKERINGEN EN
PENSIOENFONDSEN
65 VERZEKERINGEN, HERVERZEKERINGEN EN PENSIOENFONDSEN,
EXCLUSIEF VERPLICHTE SOCIALE VERZEKERINGEN
66 ONDERSTEUNENDE ACTIVITEITEN VOOR VERZEKERINGEN EN
PENSIOENFONDSEN
68 EXPLOITATIE VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
69 RECHTSKUNDIGE EN BOEKHOUDKUNDIGE DIENSTVERLENING
70 ACTIVITEITEN VAN HOOFDKANTOREN; ADVIESBUREAUS OP HET
GEBIED VAN BEDRIJFSBEHEER
71 ARCHITECTEN EN INGENIEURS; TECHNISCHE TESTEN EN TOETSEN
73 RECLAMEWEZEN EN MARKTONDERZOEK
74 OVERIGE GESPECIALISEERDE WETENSCHAPPELIJKE EN
TECHNISCHE ACTIVITEITEN
77 VERHUUR EN LEASE
78 TERBESCHIKKINGSTELLING VAN PERSONEEL
79 REISBUREAUS, REISORGANISATOREN, RESERVERINGSBUREAUS
EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN
81 DIENSTEN IN VERBAND MET GEBOUWEN; LANDSCHAPSVERZORGING
90 CREATIEVE ACTIVITEITEN, KUNST EN AMUSEMENT
91 BIBLIOTHEKEN, ARCHIEVEN, MUSEA EN OVERIGE CULTURELE
ACTIVITEITEN
93 SPORT, ONTSPANNING EN RECREATIE
95 REPARATIE VAN COMPUTERS EN CONSUMENTENARTIKELEN
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en
opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in
volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, ter beschikkingstellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen. Het beleggen of investeren van
haar middelen mag gefinancierd worden met leningen.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf
belang bij heeft.
 
 
HOOFDSTUK III - VENNOTEN, KAPITAAL EN AANDELEN
 
Artikel 5. Vennoten
 
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
De beherende vennoot is Astrid VANDEPITTE.
Zij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
De stille vennoot is Willy MEIRE.
Hij is slechts ten belope van zijn inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
 
Artikel 6. Kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt 2.000,00 EUR (tweeduizend euro).
 
Artikel 7. Aandelen
 
Het kapitaal is vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Elk aandeel
moet steeds volledig volgestort zijn.
 
HOOFDSTUK IV - BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Zaakvoerders
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer statutaire zaakvoerder(s), al dan niet vennoot. Tot
zaakvoerder wordt voor de ganse duur van de vennootschap benoemd: Astrid VANDEPITTE.
 
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
 
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de eerste
zaterdag van de maand november om 18 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in
de uitnodiging.
Artikel 14. Besluitvorming
 
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten
genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten is drie vierde van de stemmen
vereist, voor ontbinding wordt verwezen naar de bepalingen infra (artikel 17).
 
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 15. Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één juli tot dertig juni van ieder jaar. In afwijking hiervan neemt het
eerste boekjaar een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van deze oprichtingsakte op de griffie
van de bevoegde rechtbank van koophandel en het eindigt op 30 juni 2020.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
1. De comparanten verklaren dat het eerste boekjaar zal eindigen op 30 juni 2020 en dat het begint op datum van
de neerlegging van een uitgifte van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel.
 
2. De vennootschap bekrachtigt en neemt overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, alle
verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de oprichters en dit
sedert 1 oktober 2018, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel uit de
onderhavige akte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel, zoals voorgeschreven door de
artikelen 67 en volgende van het Wetboek van vennootschappen.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de vennootschap te zijn
aangegaan.
 
3. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2020.
 
4. Wordt benoemd tot statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig onderhavige statuten: Astrid VANDEPITTE, die dit
mandaat aanvaardt.
 
5. De verschijners en de hierbij benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen
optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht wordt verleend om alle inschrijvingen
in de Kruispuntbank voor Ondernemingen of wijzigingen en doorhalingen te benaarstigen, de formaliteiten inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde te
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akte te tekenen, met name: de Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid ESPERTO, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1A, voor wie optreedt
mevrouw Isabelle De Leenheer, kantoorhoudend op hetzelfde adres.
 
Opgemaakt en getekend te Roeselare op 29 november 2018 in twee exemplaren waarvan elke partij erkent één
origineel te hebben ontvangen.
 
VANDEPITTE Astrid
Oprichter - zaakvoerder
 
TEGELIJK NEERGELEGDE STUKKEN
Afschrift van de oprichtingsakte