Ondernemingsnr : 0434797847
Naam
(voluit) : RETAIL ESTATES
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Industrielaan 6
 : 1740 Ternat
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Op heden, zesentwintig mei tweeduizend drieëntwintig.
(…)
Voor mij, Tim CARNEWAL, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap "BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
IS BIJEENGEKOMEN:
de raad van bestuur (de “Raad van Bestuur”) van de openbare gereglementeerde
vastgoedvennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap "RETAIL ESTATES",
waarvan de zetel gevestigd is te 1740 Ternat, Industrielaan 6, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0434.797.847, hierna de "Vennootschap" of “Retail Estates”
genoemd.
(…)
BESLISSINGEN
De Raad van Bestuur vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
(…)
KENNISNAME van het verslag van de commissaris opgesteld met toepassing van artikel 7:179
juncto 7:197 WVV met betrekking tot de kapitaalverhoging in natura in de context van een
keuzedividend.
Kennisname
De Raad van Bestuur neemt kennis van en ontslaat de voorzitter van de voorlezing van het bijzonder
verslag van de commissaris met betrekking tot de kapitaalverhoging en de inbreng in natura door
middel van de uitgifte van een keuzedividend die daarvan de grondslag vormt, bevattende een
beschrijving van de inbreng in natura, de toegepaste waarderingsmethoden en de als tegenprestatie
verstrekte vergoeding, en bevattende een beoordeling of de in het verslag van de raad van bestuur
opgenomen financiële en boekhoudkundige gegevens in alle van materieel belang zijnde opzichten
getrouw en voldoende zijn om de Raad van Bestuur, optredend in het kader van het toegestane
kapitaal en per ultimo de aandeelhouders, voor te lichten, opgesteld overeenkomstig artikel 7:179
juncto 7:197 WVV.
De bestuurders, aanwezig of vertegenwoordigd zoals voormeld, verklaren voorafgaand aan deze
vergadering van de Raad van Bestuur een kopie van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis
van te hebben genomen. Ze verklaren er geen opmerkingen op te formuleren.
Conclusies van de commissaris
De conclusies van het verslag van de commissaris, zijnde de besloten vennootschap
"PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren", met zetel te Culliganlaan 5, 1831 Machelen,
vertegenwoordigd door de heer Bockaert Jeroen, bedrijfsrevisor, luiden letterlijk als volgt :
“Conclusie van de commissaris aan de Raad van Bestuur van Retail Estates NV
Overeenkomstig artikel 7:179 van het WVV, brengen wij hierna onze conclusie uit in het kader van
onze opdracht als commissaris, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 15 mei 2023.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de commissaris betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:179 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerpverslag van het bestuursorgaan van de Vennootschap, aan ons
bezorgd op 26 mei 2023, onderzocht en hebben volgende bevindingen van materieel belang te
melden inzake:
 de beschrijving van de in te brengen bestanddelen:
o De inbreng zelf, met name de Netto-Dividendvordering van de aandeelhouders die op het voorstel
van de Raad van Bestuur van Retail Estates NV zullen ingegaan zijn
 de toegepaste waardering;
o Niets te melden
 de daartoe aangewende methodes van waardering.
o De voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden enige methode van waardering, met
name de nominale waarde van de netto dividendvordering uit hoofde van het uitgekeerd
interimdividend. Aangezien de Inbreng een korte termijn schuldvordering bedraagt en rekening
houdend met het IBR-advies (advies 2012/1), zijn wij van oordeel dat deze enige toegepaste
waarderingsmethode, bedrijfseconomisch verantwoord is en leidt tot een waarde die niet lager ligt
dan de voorgenomen inbrengwaarde. Het totale bedrag van de ingebrachte vordering zal maar
bekend zijn aan het einde van de keuzeperiode.
We kunnen dan ook niet vaststellen dat de maximale waarde van de als tegenprestatie voor de
nieuwe aandelen toegekende vergoeding niet hoger is dan de maximale netto-dividendvordering.
Aangezien het aantal dividendrechten dat uiteindelijk zal omgezet worden in nieuw uit te geven
aandelen op datum van dit verslag niet bekend is kunnen wij ons ook niet uitspreken over het totale
bedrag van de kapitaalverhoging en de uitgiftepremie, noch over het totale aantal nieuw uit te geven
aandelen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit aandelen in Retail Estates NV zonder nominale waarde. Deze
aandelen delen in de winst vanaf 1 april 2023. Het aantal uit te geven aandelen kan op moment van
dit verslag niet vastgesteld worden aangezien de uitgifteprijs op heden niet bekend is.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
ontwerpverslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de Raad van Bestuur van de Vennootschap,
optredend in het kader van het toegestane kapitaal overeenkomstig artikel 7:199 WVV, en per ultimo
de aandeelhouders, voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:197 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende
 De inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
o het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de Vennootschap;
o de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
o het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
 De uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
o de verantwoording van de uitgifteprijs; en
o de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de commissaris betreffende
 De inbreng in natura
De commissaris is verantwoordelijk voor:
o het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
o het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
o de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
o het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
 De uitgifte van aandelen
De commissaris is verantwoordelijk voor:
o De beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens – opgenomen in het ontwerpverslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de raad van bestuur van de Vennootschap, optredend in het kader van het toegestane
kapitaal overeenkomstig artikel 7:199 WVV, en per ultimo de aandeelhouders, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 7:197 en 7:179 WVV in het kader van
kapitaalverhoging door inbreng in natura en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.”.
(…)
VIJFDE BESLISSING: Kapitaalverhoging in het kader van het toegestane kapitaal.
1. De Raad van Bestuur besluit om het overeenkomstig agendapunt 5 goedgekeurde interimdividend
uit te keren in de vorm van een keuzedividend en aldus te besluiten tot kapitaalverhoging in het
kader van het toegestane kapitaal, door inbreng in natura in de context van een keuzedividend tegen
de uitgifte van maximaal 880.364 nieuwe aandelen in de Vennootschap.
De inbreng in het kader van het (interim) keuzedividend bestaat uit de inbreng van de netto-
dividendvordering (EUR 3,43), zoals nader omschreven in het Verslag RvB.
Het maximale bedrag van de kapitaalverhoging (in de hypothese dat elke aandeelhouder (die
beschikt over aandelen die delen in het resultaat van het boekjaar 2022/2023) exact het aantal netto-
dividendvorderingen (vertegenwoordigd door coupons nr. 31) verbonden aan aandelen van dezelfde
vorm aanhoudt dat hem recht geeft op een geheel aantal nieuwe aandelen en besluit de betrokken
netto-dividendvorderingen in het kapitaal van de Vennootschap in te brengen) zal gelijk zijn aan de
huidige (exacte) fractiewaarde van de bestaande Retail Estates-aandelen (d.i. ongeveer EUR 22,50
per aandeel) vermenigvuldigd met het maximaal aantal nieuw uit te geven aandelen, waarbij de
uitkomst van deze berekening vervolgens naar boven wordt afgerond tot op twee decimalen, en zal
worden vastgesteld door de Raad van Bestuur.
Het maximale aantal nieuwe aandelen dat kan worden uitgegeven is gelijk aan (i) het huidige aantal
aandelen die delen in het resultaat van het boekjaar 2022/2023 (zijnde veertien miljoen
vijfentachtigduizend achthonderdzevenentwintig (14.085.827)) gedeeld door (ii) het aantal netto-
dividendrechten (vertegenwoordigd door coupons nr. 31) verbonden aan aandelen van dezelfde
vorm dat dient te worden ingebracht per nieuw uit te geven aandeel (dat zal worden bepaald, zoals in
het Verslag RvB wordt beschreven), en vervolgens (iii) naar beneden afgerond tot op het lagere
gehele getal.
De totale maximale uitgifteprijs van de nieuw uit te geven aandelen zal overeenstemmen met (i) de
uitgifteprijs per nieuw aandeel (die zal worden bepaald, zoals in het Verslag RvB wordt beschreven)
vermenigvuldigd met (ii) het maximaal aantal uit te geven nieuwe aandelen.
Het verschil tussen de fractiewaarde en de uitgifteprijs zal, eventueel na aftrek van een bedrag
maximaal gelijk aan de kosten van de kapitaalverhoging in de zin van de toepasselijke IFRS-regels,
als een beschikbare reserve op een afzonderlijke rekening “Beschikbare Uitgiftepremies”, onder het
eigen vermogen op het passief van de balans van de Vennootschap worden geboekt.
De kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op het relevante ogenblik bestaande)
aandelen van de Vennootschap zal vervolgens worden gelijkgeschakeld.
De nieuwe aandelen uitgegeven ten gevolge van deze kapitaalverhoging, zullen dezelfde rechten
hebben als de bestaande aandelen, met dien verstande dat zij zullen delen in het resultaat vanaf 1
april 2023.
De toelating tot de verhandeling van de nieuwe aandelen op de gereglementeerde markten van
Euronext Brussels en Euronext Amsterdam zal worden aangevraagd.
Het kapitaal zal slechts worden verhoogd met het bedrag van de (kapitaalwaarde van de) effectief
ontvangen inschrijvingen.
Indien de uitgifte niet volledig is geplaatst, behoudt de Vennootschap zich het recht voor om, met
toepassing van artikel 7:181 WVV, het kapitaal te verhogen met het bedrag van de (kapitaalwaarde
van de) geplaatste inschrijvingen.
De Raad van Bestuur houdt zich het (zuiver discretionair uit te oefenen) recht voor om de aanbieding
in te trekken, indien tussen de datum van de beslissing van de Raad van Bestuur (of de,
desgevallend, door de Raad van Bestuur bijzonder gevolmachtigde bestuurders) inzake de
uitgifteprijs en de keuzeperiode, de koers van het aandeel Retail Estates op Euronext Brussels en
Euronext Amsterdam aanzienlijk stijgt of daalt ten opzichte van de uitgifteprijs van de nieuwe
aandelen vastgelegd door de Raad van Bestuur (of de, desgevallend, door de Raad bijzonder
gevolmachtigde bestuurders).
De Raad van Bestuur behoudt zich eveneens het (zuiver discretionair uit te oefenen) recht voor om
de aanbieding niet door te voeren, indien de koers van het aandeel Retail Estates op Euronext
Brussels en Euronext Amsterdam tussen 26 mei 2023 en de aanvang van de keuzeperiode op enig
ogenblik onder EUR 54,88 (vierenvijftig euro en achtentachtig eurocent) zou dalen, of aanzienlijk zou
stijgen of dalen ten opzichte van de koers op datum van dit verslag, dan wel indien de Raad van
Bestuur om andere redenen van mening zou zijn dat het niet opportuun zou zijn om de aanbieding
door te voeren.
De Raad van Bestuur behoudt zich eveneens het (zuiver discretionair uit te oefenen) recht voor om
de aanbieding niet door te voeren of, eens aangevat, in te trekken, indien er zich tussen de datum
van dit verslag en het einde van de keuzeperiode een buitengewone gebeurtenis van politieke,
militaire, economische of sociale aard (met inbegrip van een terroristische aanslag, epidemie,
pandemie of een andere gezondheidscrisis) voordoet die de economie en/of de effectenmarkten op
een gevoelige wijze zou kunnen verstoren.
De eventuele intrekking (of het niet-doorvoeren) van de aanbieding zal aan het publiek worden
gecommuniceerd door middel van een persbericht.
2. De Raad van Bestuur besluit dat de finale uitgifteprijs van de nieuwe aandelen kort voor de
aanvang van de Keuzeperiode zal worden vastgesteld door de Raad van Bestuur (of de,
desgevallend, door de Raad van Bestuur bijzonder gevolmachtigde bestuurders), rekening houdend
met diverse parameters, waaronder de beurskoers, en de minimale uitgifteprijs waarvan hieronder
sprake. De Raad van Bestuur houdt daarbij, met toepassing van artikel 48, derde lid van de Wet van
12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (de “GVV-wet”), tevens
rekening met de waardering van de door de Vennootschap (en haar perimetervennootschappen)
aangehouden activa per 31 maart 2023, waarvan de waarderingsdeskundigen hebben bevestigd dat
deze nog steeds actueel is.
De finale uitgifteprijs zal niet lager zijn dan EUR 54,88 (vierenvijftig euro en achtentachtig eurocent).
De uitgifteprijs zal dus meteen ook minstens gelijk zijn aan de exacte fractiewaarde van de
bestaande aandelen, zijnde (om redenen van leesbaarheid, afgerond) EUR 22,50.
De effectieve totale maximale uitgifteprijs van de nieuw uit te geven aandelen bedraagt EUR
48.314.386,61, zijnde de totale waarde van de netto-dividendrechten verbonden aan alle 14.085.827
bestaande aandelen in de Vennootschap, die allen recht geven op het resultaat over boekjaar 2022-
2023 (14.085.827 vermenigvuldigd met EUR 3,43) (dit veronderstelt bovendien dat het totale bedrag
van de dividendvorderingen, gekoppeld aan het aantal nieuw uit te geven aandelen, exact
overeenstemt met de uitgifteprijs van één nieuw aandeel, wat in de praktijk niet het geval zal zijn).
Het maximale aantal nieuwe aandelen dat in het kader van de kapitaalverhoging kan worden
uitgegeven, bedraagt 880.364.
De Raad van Bestuur zal (of de, desgevallend, door de Raad van Bestuur bijzonder gevolmachtigde
bestuurders zullen) bij de vaststelling van de finale uitgifteprijs tevens de volgende modaliteiten
bepalen:
- het aantal netto-dividendrechten verbonden aan bestaande aandelen van dezelfde vorm,
vertegenwoordigd door coupon nr. 31, dat dient te worden ingebracht per nieuw uit te geven aandeel;
- de Keuzeperiode. De Keuzeperiode zal (behoudens het niet doorvoeren van het keuzedividend,
overeenkomstig het voorgaande) ten laatste beginnen te lopen op 26 juni 2023 en ten laatste worden
afgesloten op 14 juli 2023. Uiterlijk op 19 juli 2023 zal de verwezenlijking van de kapitaalverhoging en
de uitgifte van nieuwe aandelen worden vastgesteld.
ZESDE BESLISSING: Wijziging van de statuten.
De Raad van Bestuur besluit, onder opschortende voorwaarde dat de kapitaalverhoging, waarnaar
onder punt 7 van de agenda wordt verwezen, wordt verwezenlijkt, artikel 6.1 van de statuten van de
Vennootschap als volgt aan te passen:
"6.1. Inschrijving en storting van het kapitaal
Het kapitaal bedraagt [AAN TE VULLEN] euro (€ [AAN TE VULLEN]).
Het is vertegenwoordigd door [AAN TE VULLEN] ([AAN TE VULLEN]) aandelen, zonder vermelding
van nominale waarde, die elk een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal is
volledig volgestort."
De Raad van Bestuur besluit dat de bedragen die zijn aangeduid als "[AAN TE VULLEN]", bepaald
zullen worden op het moment dat de verwezenlijking van de kapitaalverhoging wordt vastgesteld.
(...)
NEGENDE BESLISSING: Machtigingen.
1. De Raad van Bestuur machtigt ieder lid van de Raad van Bestuur, per drie samenhandelend, om:
(i) (a) de betaaldatum van het interimdividend, (b) de finale uitgifteprijs, (c) het aantal netto-
dividendrechten verbonden aan bestaande aandelen van dezelfde vorm, vertegenwoordigd door
coupon nr. 31, dat dient te worden ingebracht per nieuw uit te geven aandeel, (d) de Keuzeperiode
en (e) de datum van de vaststelling van de verwezenlijking van de Kapitaalverhoging, vast te stellen;
(ii) de aanbieding van het keuzedividend en de daaruit voortvloeiende kapitaalverhoging in te trekken
of op te schorten, indien, tussen (x) de datum van de beslissing van de Raad van Bestuur (of de door
de Raad van Bestuur bijzonder gevolmachtigde bestuurders) inzake onder meer de uitgifteprijs en de
Keuzeperiode en (y) de laatste dag van de Keuzeperiode, de koers van het aandeel Retail Estates
op Euronext Brussels en Euronext Amsterdam aanzienlijk stijgt of daalt ten opzichte van de
uitgifteprijs van de nieuwe aandelen zoals deze zal worden vastgelegd door de Raad van Bestuur;
(iii) te beslissen om de aanbieding van het keuzedividend en de daaruit voortvloeiende
kapitaalverhoging niet door te voeren, indien, tussen de datum van deze vergadering van de Raad
van Bestuur en de aanvang van de Keuzeperiode, (x) de koers van het aandeel Retail Estates op
Euronext Brussels en Euronext Amsterdam op enig ogenblik onder EUR 54,88 (vierenvijftig euro en
achtentachtig eurocent) zou dalen, of, meer algemeen, aanzienlijk zou stijgen of dalen ten opzichte
van de koers op datum van deze vergadering van de Raad van Bestuur of (y) de Raad van Bestuur
om andere redenen van mening zou zijn dat het niet opportuun zou zijn om de aanbieding door te
voeren; en
(iv) te beslissen om de aanbieding van het keuzedividend en de daaruit voortvloeiende
kapitaalverhoging niet door te voeren of, eens de Keuzeperiode is aangevat, in te trekken, indien er
zich tussen de datum van deze vergadering van de Raad van Bestuur en het einde van de
Keuzeperiode, een buitengewone gebeurtenis van politieke, militaire, economische of sociale aard
(met inbegrip van een terroristische aanslag, epidemie, pandemie of een andere gezondheidscrisis)
voordoet die de economie en/of de effectenmarkten op een gevoelige wijze zou kunnen verstoren,
2. De Raad van Bestuur machtigt iedere bestuurder en mevrouw Runa Vander Eeckt (lid van het
managementcomité en Chief Legal Officer van de Vennootschap), telkens alleen handelend en met
de macht tot indeplaatsstelling, om:
(i) de totstandkoming van de kapitaalverhoging vast te stellen in één of meerdere keren
overeenkomstig artikel 7:186 WVV, desgevallend met creatie van een uitgiftepremie;
(ii) vast te stellen, in voorkomend geval, dat niet volledig op de kapitaalverhoging werd ingeschreven
en dat het kapitaal wordt verhoogd met het bedrag van de effectief geplaatste inschrijvingen (met
toepassing van artikel 7:181 WVV);
(iii) de aanvraag voor de toelating tot de verhandeling van de nieuwe aandelen op de
gereglementeerde markten van Euronext Brussels en Euronext Amsterdam in te dienen, en alle
stappen te ondernemen t.a.v. Euronext Brussels, Euronext Amsterdam, resp. Euroclear Belgium in
het kader van onder meer de notering, verhandeling, en dematerialisatie van de nieuwe aandelen,
alsook de onthechting van coupons;
(iv) alle persberichten en stukken bestemd voor informatie-, reclame- en marketingdoeleinden aan
beleggers (met inbegrip van het persbericht waarnaar wordt verwezen in agendapunt 10 en
inschrijvingsinstructies) op te stellen, aan te vullen, te wijzigen, goed te keuren, te ondertekenen en
te publiceren;
(v) alle documenten, overeenkomsten, formulieren, certificaten, bevestigingen en verklaringen die
nodig, nuttig of bijkomstig zijn of kunnen zijn in het kader van, of in verband met, de voorbereiding,
verwezenlijking en afwikkeling van het interim keuzedividend en de daaruit voorvloeiende
kapitaalverhoging, de documenten die erdoor (of in de uitvoering ervan) worden geviseerd, en de
daarmee gepaard gaande handelingen (m.i.v. het ontwerp van informatiememorandum waarnaar
wordt verwezen in agendapunt 9), te onderhandelen, te wijzigen, te finaliseren, te sluiten, te
ondertekenen, te publiceren, voor eensluidend te verklaren, en uit te voeren;
(vi) alle handelingen te stellen die nodig, nuttig of bijkomstig zijn of kunnen zijn in het kader van, of in
verband met, de voorbereiding, verwezenlijking en afwikkeling van het interim keuzedividend en de
daaruit voorvloeiende kapitaalverhoging, de documenten die erdoor (of in de uitvoering ervan)
worden geviseerd, en de daarmee gepaard gaande handelingen; en
(vii) nieuwe aandelen die worden uitgegeven of omgezet op naam, in te schrijven in het
aandeelhoudersregister van de Vennootschap.
3. De Raad van Bestuur machtigt iedere bestuurder en mevrouw Runa Vander Eeckt (lid van het
managementcomité en Chief Legal Officer van de Vennootschap), telkens alleen handelend en met
de macht tot indeplaatsstelling, om al het nodige of nuttige te doen teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens
in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting
over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
(…)
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd : een uitgifte van het proces-verbaal, zes volmachten,
het verslag van de commissaris opgesteld in toepassing van artikel 7:179 juncto 7:197 WVV, het
bijzonder verslag van de Raad van Bestuur opgesteld in toepassing van artikel 7:179 juncto 7:197
WVV).
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173,1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Tim CARNEWAL
Notaris