N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : MAB Consult & Invest
(en abrégé) : MABCI
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Heid du Pouhon 44
 : 4920 Aywaille
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu le 22 juin 2021 par Maître Hélène BOURGUIGNON, notaire associé à Waremme,
Avenue Edmond Leburton, 7, en cours d'enregistrement, il résulte que:
ONT COMPARU:
Monsieur BRASSEUR Laurent Robert Anne Berthe Jean et Madame RENSONNET Marylène
Lucienne Jeanne Ghislaine, domiciliés à 4920 Aywaille Rue Heid du Pouhon, 44.
Lesquels comparants agissant en qualité de fondateurs ont requis le Notaire soussigné d'acter
authentiquement ce qui suit:
Les comparants constitue une société et de dresser les statuts d’une société à responsabilité limitée,
dénommée « MAB Consult & Invest », en abrégé « MABCI », ayant son siège à 4920 Aywaille, Rue
Heid du pouhon, 44, aux capitaux propres de départ de cinq mille euros (5.000 EUR), représenté par
CENT (100) actions.
- par BRASSEUR Laurent: 50 actions, soit pour deux mille cinq cents euros (2.500 EUR) ;
 
deuxième
feuillet
- par RENSONNET Marylène : 50 actions, soit pour deux mille cinq cents euros (2.500 EUR)
Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée, par un versement en espèces et que
le montant de ce versement, soit cinq mille euros (5.000 EUR) a été déposé sur un compte spécial
ouvert au nom de la société en formation (...).
STATUTS
Titre I : Forme légale – Dénomination – Siège – Objet – Durée
Article 1 : Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « MAB CONSULT & INVEST », en abrégé « MABCI » (…).
Article 2 : Siège de la société
Le siège est établi en Région wallonne (...)
Article 3 : Objet
La société a pour objet, pour son propre compte, pour compte de tiers ou en participation avec des
tiers, tant en Belgique qu’à l’étranger par elle-même ou en sous-traitance:
1. La location de garages, le service de gardiennage de véhicules avec conciergerie et entreposage.
2. La gestion des investissements et des participations dans des sociétés, l’exercice de fonctions d’
administration, la fourniture de conseils de gestion ou autre.
3. Le développement et la gestion de tout type de centre d’affaires.
4. La gestion de patrimoine immobilier et mobilier au sens le plus large.
 
troisième
feuillet
5. L’assistance et la participation à la gestion de toute affaire, entreprise, groupement, association ou
société, quel que soit leur objet social ou secteur d’activité.
6. L’investissement, la souscription, la prise ferme, le placement, la vente, l’achat et la négociation d’
0770239881
Volet B
actions, obligations, certificats, crédits et autres valeurs mobilières émises par des entreprises belges
ou étrangères qu’elles aient ou non la forme de sociétés commerciales, bureau d’administration,
institutions ou associations, à l’exception des activités réservés par la loi aux banques de dépôts et
autres intermédiaires financiers.
7. Toutes opérations immobilières, agricoles et forestières et notamment, la vente, l’achat, l’échange
de terrains, bois, fonds de bois et immeubles ; leur prise en location, leur mise à disposition de tiers,
en ce compris de son ou ses administrateur(s) et de son personnel, en vertu de tous contrats, à titre
onéreux ou à titre gratuit, l’acquisition de leur jouissance, leur exploitation et leur mise en valeur sous
quelques formes que ce soit, pour compte propre, le lotissement, la mise en copropriété, la division
horizontale et verticale, la gestion, l’entretien, la réparation, la construction, la promotion, la
restauration, la location et le financement de tous immeubles, l’acquisition et la vente de tous droits
immobiliers et en général, tout ce qui se rattache aux domaines immobiliers ou forestiers.
8. Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute
personne ou société liée ou non.
Elle pourra, en outre, faire toutes opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou
financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social.
 La société pourra s’intéresser par voie d’apports, de souscription, de fusion, voire pourra s’occuper
de la gestion et/ou exercer la fonction d’administrateur dans d’autres personnes morales ou sociétés
dotées d’un objet social similaire.
Titre II : Capitaux propres et apports
Article 5 : Apports
En rémunération des apports, CENT( 100) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
(...)
TITRE III. TITRES
Article 8 : Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre (…)
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. (…)
TITRE IV. ADMINISTRATION – CONTRÔLE
Article 16 : Organe d’administration
A/Nomination
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci doit désigner une personne physique comme
représentant permanent chargé de l’exécution de cette mission au nom et pour compte de la
personne morale. Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes
responsabilités civiles et pénales que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte propre. Celle-
ci ne peut révoquer son représentant qu’en désignant simultanément son successeur.
Conformément au dernier alinéa de l’article 2:55 CSA, si la personne morale est l’administrateur
unique de la société, un représentant permanent suppléant peut être désigné.
Les administrateurs non-statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que
leur révocation donne droit à une indemnité quelconque.
B/ Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul représente la société à l’égard des tiers et en justice, et peut poser tous les actes nécessaires
ou utiles à l’accomplissement de l’objet de la société, sauf ceux que la loi et les statuts réservent à l’
assemblée générale.
Toutefois, à titre de mesure interne, il est convenu que pour des opérations dont le montant ou la
contrevaleur dépasse une somme de vingt mille euros (20.000,00 EUR), la société ne sera
valablement engagée que par la signature conjointe de deux administrateurs.
Un administrateur peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, actionnaire ou non.
Si l’administrateur ou un administrateur a, directement ou indirectement, un intérêt opposé de nature
patrimoniale à une décision ou à une opération relevant de l’administration, il se conforme
Volet B
strictement au prescrit légal. (…)
TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE
Article 16 : Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième vendredi du mois
de juin à 15 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. (…)
Les assemblées se réunissent au siège ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative de l’
organe d’administration ou, s’il y en a un, du commissaire.
 
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, au commissaire. Elles sont faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la
société ne dispose pas d’une adresse e-mail, le même jour que l’envoi des convocations
électroniques.
 
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 17 : Assemblée générale par procédure écrite
§1. Les actionnaires peuvent, dans les limites de la loi, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les
décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée générale, à l’exception de celles qui doivent être
reçues dans un acte authentique.(...)
Article 18 : Assemblée générale électronique
§1. Les actionnaires peuvent participer à distance à l’assemblée générale grâce à un moyen de
communication électronique mis à disposition par la société. Les actionnaires qui participent de cette
manière à l’assemblée générale sont réputés présents à l’endroit où se tient l’assemblée générale
pour le respect des conditions de présence et de majorité. (...)
Article 19 : Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
Usufruitier et nu-propriétaire peuvent tous deux assister à toute assemblée générale, leur droit de
vote étant réglé par l’article 9. (...)
Article 21 : Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
absolue des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale. (...)
TITRE VI. EXERCICE SOCIAL REPARTITION – RESERVES
Article 27 : Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année (...)
Article 28 : Affectation du bénéficies – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, dans le respect des règles fixées par les articles 5:142 à 5:
144 CSA, étant toutefois fait observer que chaque action confère un droit égal dans la répartition des
bénéfices et les produits de liquidation.
À défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies (double test de solvabilité et de liquidité : articles 5:142 et 5:143 CSA).(...)
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Volet B
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social : le jour de la constitution de la société (avec toutefois prise en
considération des éventuels engagements contractés antérieurement au nom de la société en
formation) pour se terminer le 31 décembre 2021.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le 17 juin 2022, à 15 heures.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est située à  4920 AYWAILLE, Rue Heid du Pouhon, 44.
3. Site internet et adresse électronique
Le site internet de la société est www.brasseur.one.
Toute modification du nom du site fera l’objet d’une publication au Moniteur belge.
L’adresse électronique de la société est laurent@brasseur.one.
4. Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à DEUX.
Sont désignés en qualité d’administrateur non statutaire, pour une durée indéterminée, Monsieur
Laurent BRASSEUR prénommé et madame Marylène RENSONNET, ici présents et qui déclarent
accepter leur mandat qui leur est conféré.
Le mandat de Madame RENSONET est gratuit.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
A l’unanimité, les comparants déclarent dès à présent vouloir reprendre au nom de la société qu’ils
viennent de constituer les engagements contractés au nom et pour compte de la société en
formation ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le 1er
juin 2021 par l’un ou l’autre des comparants.
Les comparants sont avertis que, conformément à l’article 2:2 CSA, cette volonté doit être réitérée 
par décision de l’organe d’administration de la société dans les trois mois du dépôt des statuts au
greffe du Tribunal de l’entreprise. (…)
6. Pouvoirs
Monsieur Laurent BRASSEUR et Monsieur Brice RYCERSKI, ou toute autre personne désignée par
lui, sont  désignés en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de
signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou
en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. 
 
treizième
et dernier
feuillet
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
Pour extrait anlytique conforme.
Déposé en même temps, l’expédition de l’acte du 22 juin 2021.