Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : ALGEMENE BOUWWERKEN HERBIEST
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Bierbeekstraat 17
3052
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oud-Heverlee (Blanden)
ALGEMENE BOUWWERKEN HERBIEST
gewone commanditaire vennootschap
Bierbeekstraat 17
3052 BLANDEN
OPRICHTING
Een gewone commanditaire vennootschap wordt opgericht tussen de hierna genoemde vennoten die het
maatschappelijk kapitaal volstorten als volgt:
 
Mijnheer HERBIEST Rudy, geboren te Leuven op 29/06/1965, wonende te 3052 BLANDEN, Bierbeekstraat 17,
houder van een identiteitskaart met nummer 591-6679808-05, nationaal nummer 65.06.29-371.69
voor duizend negenhonderd Euro (1.900 �);
 
En
 
Mevrouw LEFEVER Erna, geboren te Lubbeek op 17/10/1966, wonende te 3120 TREMELO, Kruisstraat 66 B,
houder van een identiteitskaart met nummer 591-5690292-83  nationaal nummer 66.10.17-446.15.
voor honderd Euro (100 �)
 
Het onderschreven maatschappelijk kapitaal bedraagt  tweeduizend Euro (2.000,- �), waarvan tweeduizend Euro
(2.000 �) gestort wordt op de financiële rekening van de vennootschap.
 
titel i.  OPRICHTING
 
Beherende en stille vennoten:
 
De comparant sub 1 treedt op als beherende vennoot.
 
De comparant sub 2 neemt deel aan de oprichting als stille vennoot.
 
Kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt tweeduizend euro (2.000,- �) en is verdeeld
in tweehonderd (200) aandelen zonder vermelding van waarde, die elk één 1/200ste van het kapitaal
vertegenwoordigen.
 
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
0651695587
onvoorwaardelijk verbonden tot na gemelde inbreng, en wel als volgt:
 
 
 
 
Inbreng
 
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op honderdnegentig (190) aandelen en deed hiervoor een inbreng in speciën
ter waarde van duizend negenhonderd Euro (1.900 EUR).
 
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op tien (10) aandelen en betaalde hierop honderd Euro (100 EUR).
 
Samen tweehonderd (200) aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
 
 
Titel II.  STATUTEN
 
Artikel 1 – Rechtsvorm - Naam
 
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap.
 
De naam van de vennootschap luidt: ‘ALGEMENE BOUWWERKEN HERBIEST’.
 
Deze naam moet steeds door de woorden “gewone commanditaire vennootschap” of de afkorting “Comm.V.”
worden voorafgegaan of gevolgd.
 
 
Artikel 2 – Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3052 BLANDEN, Bierbeekstraat 17.
 
De zetel van de vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke andere
plaats in België mits inachtneming van de taalwetgeving. Iedere wijziging van de zetel wordt door de
zaakvoerder(s) in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
 
 
Artikel 3 – Doel
 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of voor deelname van dezen:
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,industriezones en
markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.;
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
Algemene bouw van residentiële gebouwen;
Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur";
Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
Grondverkavelingen;
Ruilverkavelingen;
Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of
buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
Plaatsen van vloer- en wandtegels;
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
Groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen, enz.;
Expeditiekantoor;
Ontwerpen en programmeren van computerprogramma's;
Verlenen van advies aan de gebruikers over soorten computers (hardware) en hun configuratie en de toepassing
van bijbehorende programmatuur (software);
Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten;
Al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een programma van de
klant: invoeren van gegevens, volledige verwerking van gegevens;
Permanent beheren van en werken met de gegevensverwerkende apparatuur van derden;
Managementactiviteiten van holdings; tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op
grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.;
Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene
economische sectoren;
Handel in eigen onroerend goed;
Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond;
Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);
Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en communicatie;
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven i.v.m. public relations en communicatie;
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie, enz.;
Toezien op de bouwwerkzaamhedenn, (ruwbouw, installatie, afwerken, enz.);
Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het
verkeer;
Markt- en opinieonderzoekbureau's;
Onderzoek naar de opvattingen van het publiek over politieke, economische en sociale onderwerpen en statische
analyses daarvan;
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
Stukadoor, cementeer- en natuursteenactiviteiten;
Tegel, marmer- en natuursteenactiviteiten;
Ruwbouw;
Algemeen aannemer van bouwwerken.
 
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij
het meest geschikt zal achten. In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en
zal alle, om het even welke verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen
tot de bevordering van haar doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijvingen of
anderszins in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag zich onledig houden
met alle operaties van commerciële aard, alsmede verrichtingen op commissieloon, welke hetzij direct hetzij
indirect verband houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap. Het betreft o.a. het verstrekken van
diensten door op te treden als bemiddelaar jegens natuurlijke of rechtspersonen. Zij mag deelnemen in, of op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt
met bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan. Dit alles in de meest ruime zin.
 
Algemene bepaling
In de mate dat voor de vermelde activiteiten bijzondere erkenningen, machtigingen en/of vergunningen vereist
zijn of opgelegd zijn door de bevoegde overheid, kunnen deze door de vennootschap slechts uitgeoefend worden
van zodra deze erkenningen, machtigingen en/of vergunningen werden bekomen.
 
 
Artikel 4 – Duur
 
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
 
Artikel 5 – Kapitaal - Aandelen
 
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt tweeduizend Euro (2.000,- �), vertegenwoordigd door tweehonderd (200)
aandelen zonder vermelding van waarde. Het kapitaal is in geld onderschreven voor tweeduizend Euro (2.000
EUR) en volstort. De aandelen zijn op naam. De inbreng van de stille vennoot is volstort en bedraagt honderd
Euro (100 �).
 
Artikel 6 - Aandelen
 
§1 Overdracht van de aandelen onder levenden
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden, aan een
medevennoot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn
aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van
akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank
van eerste aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn woonplaats heeft.
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn voorkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door alle vennoten.
 
§2 Overgang van aandelen in geval van overlijden
 
De erfgenamen van een overleden vennoot, aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden van
rechtswege vennoot en vervullen de plaats van de overledene als vennoot van de vennootschap.
 
De erfgenamen en rechtverkrijgenden van de overleden vennoot mogen in geen geval de zegels laten leggen of
een inventaris vorderen, noch de normale gang van zaken van de vennootschap verstoren.
 
§3 Vorm van de overdracht
 
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
 
 
 
 
§4 Publiciteit van de overdracht
 
De overdracht van aandelen toebehorend aan de beherende vennoten zullen voorwerp uitmaken van een
publicatie in het Belgisch Staatsblad, overeenkomstig artikel 67 van het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 7 - De rechten en verplichtingen van vennoten
a) De beherende vennoten
 
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
b) Stille vennoten
 
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
 
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit
te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 8 - Bestuur
§ 1 Aantal - Benoeming
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere (al dan niet statutaire) zaakvoerders, al dan niet
beherende vennoten.
 
De benoeming gebeurt door de algemene vergadering. Het mandaat is bezoldigd behoudens andere beslissing
van de algemene vergadering.
 
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders,
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die belast wordt met
de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
 
 
§ 2 Duur van de opdracht – Ontslag
 
Een zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering genomen
met gewone meerderheid van stemmen van de beherende vennoten en de stille vennoten.
 
§ 3 Bevoegdheid
 
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
 
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zijn beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
 
Zijn er drie of meer zaakvoerders, dan handelen zij als college en worden alle beslissingen met meerderheid van
stemmen genomen.
 
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 4 Externe vertegenwoordigingsmacht
 
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
 
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
 
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
 
§ 5 Bijzondere volmachten
 
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
Artikel 9 - Controle
Iedere vennoot, zowel de beherende als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap te allen tijde inzage nemen in de boeken, de
brieven, de notulen en in het algemeen alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten
bijstaan of vertegenwoordigen door een externe accountant.
Artikel 10 - Algemene vergadering van de vennoten
§ 1 Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
 
De jaarvergadering zal gehouden worden op de zetel van de vennootschap, of op elke andere plaats aangeduid
in de bijeenroeping, op de 3de vrijdag van de maand juni om 20 uur. Mocht deze dag een wettelijke feestdag zijn,
dan zal de vergadering de volgende werkdag plaatsvinden, op hetzelfde tijdstip.
 
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag, het uur en de plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
 
§ 2 Bijeenroeping
 
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder(s).
 
De zaakvoerder(s) is (zijn) verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen een termijn van 15 dagen
na het verzoek van één of meerdere vennoten die ten minste één vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen.
 
Aan de houders van aandelen, worden de oproepingen vijftien dagen voor de vergadering per aangetekend
schrijven meegedeeld; tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de
oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
 
§ 3 Stemrecht
 
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
 
§ 4 Besluiten
 
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid van stemmen,
onverminderd de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna
bepaald.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 
§ 5 Wijziging van de statuten
 
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd waaronder onder
meer wijzigingen inzake kapitaal en de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap worden goedgekeurd met
een bijzondere meerderheid van drie vierden van de stemmen.
Artikel 11 - Boekjaar – inventaris – Jaarrekening – Winstverdeling – Reservering - Verliezen
§ 1 Boekjaar
 
Het boekjaar vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
§ 2 Inventaris – Jaarrekening
 
Op het einde van elke boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten.
 
§ 3 Winstverdeling – Reservering – Verliezen
 
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
Artikel 12 - Ontbinding - Vereffening
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamheid, de afwezigheid, het kennelijk
onvermogen of faillissement van een vennoot en evenmin door de verklaring van één of meer vennoten dat zij
niet langer tot de vennootschap willen behoren.
 
De algemene vergadering beslist tot ontbinding met drie/vierde meerderheid van de stemmen.
Ingeval van ontbinding wordt de vereffening verzorgd door de zaakvoerder, tenzij anders wordt besloten.
 
 
 
 
TITEL III.  OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van de neerlegging van de statuten op de griffie van de rechtbank
van koophandel en verstrijkt op 31 december 2017.
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2018.
 
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen verklaren de oprichters dat de vennootschap
alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van de onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt.
 
Wordt benoemd tot eerste zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige externe
vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 van de statuten: mijnheer HERBIEST Rudy,
voornoemd, vanaf de oprichtingsdatum, die dit mandaat aanvaardt.
 
Volmacht
 
De zaakvoerder, de heer HERBIEST Rudy, geeft volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van
een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Fiskaal Advieskantoor F.A.K.L.” met zetel te 3020
HERENT, Wilselsesteenweg 103, met ondernemingsnummer 0427.905.996, vertegenwoordigd door de
zaakvoerder of aan één van haar bedienden, om alle noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij om het even
welke administratieve diensten en overheden (waaronder de griffie van de bevoegde Rechtbank van
Koophandel, de ondernemingsloketten en de diensten van de BTW) ingevolge de oprichting van Gewone
Commanditaire Vennootschap “ALGEMENE BOUWWERKEN HERBIEST”.
Opgemaakt te Herent op 6 april 2016.
Opgesteld in drievoud, waarvan elke vennoot erkent er één ontvangen te hebben; het derde exemplaar is
bestemd voor de registratie.
 
(get. Rudi Gybels,Gevolmachtigde)