Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vercon Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Irène Bauwenslaan 43
 : 8670 Oostduinkerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor notaris Wim MAES met standplaats te Koksijde op 20 mei 2021 werd de 
Besloten Vennootschap “ Vercon Construct ” met zetel te 8670 Koksijde (Oostduinkerke), Irène
Bauwenslaan 43 opgericht.
I.-OPRICHTER : 1.De heer VERSTRAETE Mario Lionel, wonende te 8670 Oostduinkerke (Koksijde),
Irène Bauwenslaan 43;
2. Mevrouw CONSTANDT Catherine Barbara, wonende te 8670 Oostduinkerke (Koksijde), Irène
Bauwenslaan 43.
II.- RECHTSVORM : besloten vennootschap
III.-NAAM : De vennootschap draagt de naam “ Vercon Construct ”
IV.-ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het adres van de zetel is gevestigd  te
8670 Koksijde (Oostduinkerke), Irène Bauwenslaan 43.
V. DUUR : De vennootschap is opgericht bij akte van 20 mei 2021 voor onbepaalde duur
VI. VOORWERP  :
De vennootschap heeft als voorwerp: zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon in België of
in het buitenland:
I. Specifieke activiteiten.
-           De aan-en verkoop van elektrische en sanitaire toestellen en apparaten;
-           Het herstellen van elektrische apparaten en artikelen voor huishouding en verlichting, radio
en televisie, onderneming en installatie van sanitaire inrichtingen, en van verwarmingsstelsels
inbegrepen centrale verwarming met vaste-, vloeibare- of gasvormige brandstoffen, elektrische
installaties, onderneming voor het plaatsen en onderhouden van verwarming met warme lucht,
luchtconditionering en verkoeling, installaties voor klimaatregeling en klimatisatie;
-           Het leveren, plaatsen en onderhoud van ijsmachines;
-           De aan-en verkoop, het vervaardigen, het plaatsen en het onderhoud van alle elektrische
toestellen en installaties;
-           Industriële installaties, zwak-en sterkstroom;
-           Computersturing;
-           Frigorist;
-           Onderneming van het leggen van kabels en diverse leidingen;
-           Het uitvoeren van alle elektriciteitswerken, in de meest uitgebreide zin van het woord;
-           Leveren en plaatsen van elektrische leidingen in gebouwen;
-           Leveren en plaatsen van sanitaire, verwarmings- en elektrische installaties in gebouwen;
-           Groot-en kleinhandel, installaties, verhuur, onderhoud en herstellingen van elektrische en
sanitaire uitrustingen;
-           Kleinhandel in elektrische toestellen, verlichtingsartikelen, sanitaire artikelen, airco’s enz. ;
-           Onderneming voor het vervaardigen van lichtreclames;
-           De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel, vertegenwoordiging, opslag en
installatie van alle goederen die verwant zijn met alternatieve energie, zoals zonne-energie,
warmtepompen, windenergie, enz.  Deze lijst is niet limitatief.  Dit veronderstelt tevens de
0768624634
Luik B
omvorming, herstelling, constructie en aansluiting van deze goederen;
-           De productie, de verdeling en de verkoop van elektriciteit op basis van hernieuwbare
energiebronnen.  De aanwending van alle huidige en toekomstige toepassingen in verband met
hernieuwbare energie en energiebronnen;
-           Het onderzoek en de ontwikkeling naar nieuwe toepassingen en mogelijkheden inzake
hernieuwbare energie en energiebronnen in de meest ruime zin van het woord;
-           De promotie van hernieuwbare energie en haar toepassingen in de meest ruime zin van het
woord;
-           Onderneming voor het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht,
luchtconditionering en industriële pijpleidingen en onderhoud van deze toestellen;
-           Vervaardigen, aanbrengen, herstellen, onderhouden of veranderen van niet uit metaal
bestaande dakbedekkingen van gebouwen en onderdelen ervan;
-           Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-           De vervaardiging en de montage van elektrische en niet-elektrische panelen voor het
opvangen van zonne-energie;
-           Het monteren van niet-zelf vervaardigde constructiewerken;
-           Onderneming voor het plaatsen en onderhouden van verwarming met warme lucht,
luchtconditionering en verkoeling, installaties voor klimaatregeling en klimatisatie;
-           Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
-           Onderneming voor de installatie van koeltoonbanken;
-           Het bouwen en verbouwen van alle gebouwen, de aan-en verkoop en alle aannemerswerk,
alle werken in verband met het bouwen en verbouwen, zowel de grondwerken, de ruwbouw en alle
activiteiten inzake de binnen- en buitenafwerking en infrastructuur van gebouwen in het algemeen;
-           Het uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden, al dan niet in coördinatie met onderaannemers;
-           Het uitvoeren van alle renovatiewerkzaamheden, dit in de meest uitgebreide zin van het
woord;
-           Aanneming van schrijnwerken en timmerwerken en alle constructies;
-           Plaatsen van tegel- en parketvloeren, mozaïek, andere wand- en vloerbekledingen, leggen
en herstellen van opritten en terrassen;
-           Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken en het ruimen van bouwterreinen;
-           Het grondverzet;
-           Funderingen, heiwerk en versterkingswerken;
-           Stukadoorswerken;
-           Het plaatsen van afsluitingen;
-           Onderneming voor metaalconstructie;
-           Bouwen, herstellen en onderhouden van parkings;
-           De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de groot- en kleinhandel van allerhande materialen
nodig voor de uitoefening van de activiteit;
-           Kleinhandel in bouwmaterialen, import en export van allerhande bouwmaterialen en
betonproducten, grondstoffen en benodigdheden dienstig in het kader van de bedrijvigheid van
aannemingswerken, alsmede de bewerking en verwerking ervan;
-           Bouwen van stellingen;
-           Voegen en reinigen van gevels;
-           Het waterdicht maken en bedekken van gebouwen;
-           Het uitvoeren van alle isolatiewerkzaamheden;
-           Verhuur van machines en materialen voor de bouwnijverheid;
-           Het uitvoeren van betonstudie, stabiliteitsberekeningen, grondsonderingen en
bodemonderzoek;
-           Het optreden als veiligheidscoördinator bij bouwwerken;
-           De coördinatie van alle bouwwerkzaamheden op de bouwwerf, preventie-advisering en
veiligheidscoördinatie;
-           Projectopvolging dit in de meest uitgebreide zin van het woord;
-           Het uitvoeren van alle verrichtingen van projectmanagement en coördinatie,
projectontwikkeling en het voeren van de directie over andere ondernemingen;
-           De bouwpromotie in de breedste zin van het woord, begrijpende onder meer: het uitvoeren of
laten uitvoeren van bouwprojecten, de projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorgebouwen,
industriebouw en infrastructuurwerken en projectontwikkeling in het algemeen, het ontwerpen, het
programmeren, organiseren, het uitvoeren of laten uitvoeren en het coördineren van alle werken in
onroerende staat en van bijhorende als aanverwante verrichtingen;
-           Verkoop en fabricatie van metaalconstructies;
-           Glaswerken in de ruimste zin van het woord, het zetten van glas, installatie van
binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas, het aanbrengen van glas, spiegels, enz.;
-           Vervaardiging van glas, waaronder o.a. vlakglas en holglas;
Luik B
-           Fabricage van dubbele en gelaagde beglazing, veiligheidsglas en spiegels;
-           Vormen, verwerken en bewerken van alle soorten glas;
-           Alle werken en buiten- en interieurbeglazing;
-           Installatie van glazen deuren;
-           Plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van
doorschijnend en doorzichtig materiaal;
-           Loodgieterswerk;
-           Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparatuur,
gasleidingen en aansluitingen, waterleidingen, brandblusinstallaties, enz.;
-           Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-           Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit,
gas of stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en
klimaatregeling;
-           Installatie van centrale verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-           Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
-           Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
-           Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
-           Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels;
-           Detailhandel in verlichtingsartikelen in gespecialiseerde winkels;
-           De installatie van verwarmingstoestellen met gas met individuele toestellen;
-           Alle sanitaire werkzaamheden, in de meest uitgebreide zin;
-           Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
-           Dienstverlening in de meest uitgebreide zin van het woord;
II. Algemene activiteiten.
A/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
B/ Het nemen van participaties in andere ondernemingen alsook het uitoefenen van een mandaat
van bestuurder in andere ondernemingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
E/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
G/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
H/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
I/ Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen.
J/ Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt.
K/ Het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
Luik B
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
VII.-VERMOGEN EN INBRENGEN : De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van  €
2.500,00. Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven, waarop in geld werd
ingetekend door de oprichters, volledig volstort. Op de 100 aandelen werd onmiddellijk in geld
ingetekend voor de prijs van 25,00 € (vijfentwintig euro) per stuk, als volgt:
- door de heer Mario Verstraete, voornoemd : 50 aandelen, hetzij voor 1.250,00 €;
- door mevrouw Catherine Constandt, voornoemd : 50 aandelen, hetzij voor 1.250,00 €.
Hetzij in totaal: 100 aandelen of de totaliteit van de inbrengen. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in
de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
VIII.-BESTUUR :
Bestuursorgaan : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan : Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders : De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder
al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Dagelijks bestuur: Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoeming van de bestuurder(s) : De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 2.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur : de Heer Mario Verstraete
en Mevrouw Catherine Constandt, beiden voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
IX.-BOEKJAAR : Het boekjaar gaat in op 1 januari van ieder jaar  en eindigt op 31 december van het
jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting om te eindigen op 31 december 2022.
X.-ALGEMENE VERGADERING : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der
aandeelhouders gehouden op de 2de maandag van de maand juni om 16u. Valt de hierboven
Luik B
bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag. De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2023.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
Beraadslagingen :
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
XI. RESERVES, WINSTVERDELING, VEREFFENING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffening : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
XII. OVERNAME VERBINTENISSEN : geen.
XIII. VOLMACHTEN : De naamloze vennootschap Q.V.A., met zetel te 8630 Veurne – Koksijdestraat
25A, RPR Gent, afdeling Veurne, ondernemingsnummer 0895.523.301, vertegenwoordigd door de
heer Nicholas Desmet of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen
en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen, opmaak van het elektronisch aandelenregister alsook de registratie in het UBO-
register en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het
mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL,       
                                    Wim MAES, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd : - expeditie van de oprichtingsakte, coördinatie van de statuten