Ondernemingsnummer :
0432889422
Benaming :
(voluit) :
VERZEKERINGEN VANDEMEULEBROECKE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Bellegemsestraat(Bel) 110
8510 Kortrijk
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
UIT DE AKTE verleden door Meester Bernard BOES, notaris te Kortrijk, eerste kanton, vennoot van
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “BOES & DEVAERE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN”, met zetel te Kortrijk,
Rijselsestraat 20, ondergetekend op zes en twintig maart tweeduizend achttien;
En houdende proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VERZEKERINGEN
VANDEMEULEBROECKE”, met zetel te Kortrijk, Bellegem, Bellegemsestraat 110,
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk, met ondernemingsnummer
0432.889.422, niet BTW-plichtig.
BLIJKT HET VOLGENDE:
UITEENZETTING DOOR DE VOORZITTER.
De voorzitter zet uiteen en verzoekt de instrumenterende notaris bij akte vast te stellen dat:
a) De vergadering van heden de volgende agenda heeft:
1. Voorstel tot kapitaalvermindering met een bedrag van 361.400,00 euro om het te brengen van
380.000,00 euro op 18.600,00 euro zonder vernietiging van aandelen, doch met vermindering van de
fractiewaarde van de aandelen.
De kapitaalvermindering zal gebeuren deels in natura door aanbedeling van de blote eigendom van
de hierna vermelde onroerende goederen aan de aandeelhouders en deels door terugbetaling aan
de aandeelhouders van een bedrag van afgerond 89,84 euro per aandeel.
De kapitaalvermindering zal volledig worden aangerekend op het werkelijk gestort kapitaal,
ingebracht ingevolge de beslissing tot kapitaalverhoging van de buitengewone algemene vergadering
van 18 december 2013, in toepassing van artikel 537 WIB92.
2. Aanpassing van artikel vijf van de statuten.
b) Alle aandeelhouders die samen de totaliteit van de aandelen vertegenwoordigen, zijn aanwezig of
vertegenwoordigd.
c) De zaakvoerders zijn aanwezig in hun hoedanigheid van aandeelhouder, werden geldig
opgeroepen, of hebben schriftelijk verzaakt aan de oproepingsformaliteiten voorzien door het
wetboek van vennootschappen
d) De vennootschap heeft geen converteerbare obligaties, of warrants uitgegeven.
e) De vennootschap heeft geen commissaris aangesteld.
f) De vergadering is geldig samengesteld en kan rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over de
agenda.
g) De vennootschap heeft bij beslissing van de buitengewone algemene vergadering van 18
december 2013 gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad onder nummer 2014-01-
09/0010790 besloten tot een kapitaalverhoging met een bedrag van 361.400,00 euro, in uitvoering
van artikel 537 WIB92.
h) De vennootschap kwalificeert als een kleine vennootschap op grond van artikel 15 van het
wetboek van vennootschappen.
i) De aandelen van de vennootschap werden niet geschonken in toepassing van de schenking van
familievennootschappen, waarvoor een vereiste van kapitaalbehoud nog van toepassing is.
Luik B
De vergadering neemt kennis van de verklaringen door de voorzitter, vat de agenda aan, en neemt
de volgende besluiten:
Eerste besluit.
De vergadering besluit het kapitaal van de vennootschap te verminderen zoals voorgesteld in punt 1
van de agenda.
De vergadering besluit dat de kapitaalvermindering zal gebeuren deels in natura door aanbedeling
van de blote eigendom van de hierna vermelde onroerende goederen aan de aandeelhouders in
onverdeelheid volgens hun aandelenbezit, zij voor ieder de helft, en deels door terugbetaling aan de
aandeelhouders van een bedrag van afgerond 89,84 euro per aandeel
De vergadering besluit dat de kapitaalvermindering volledig zal aangerekend worden op het werkelijk
gestort kapitaal ingebracht ingevolge de beslissing tot kapitaalverhoging van de buitengewone
algemene vergadering van 18 december 2013, in toepassing van artikel 537 WIB92.
De uitbreng in natura geschiedt onder de opschortende termijn van twee maand na de publicatie van
de beslissing tot vermindering van kapitaal in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
Ondergetekende notaris verklaart tevens dat teneinde de rechten van de schuldeisers te vrijwaren,
de uitwerking van de kapitaalvermindering overeenkomstig de wet, gedurende een periode van
minstens twee maanden na de bekendmaking van het besluit tot vermindering in de Bijlage bij het
Belgisch Staatsblad, moet geboekt worden op een bijzondere rekening om te gelden tot zekerheid
voor de vorderingen van de schuldeisers die zich zouden aanmelden.
A KAPITAALVERMINDERING IN NATURA
De vergadering stelt vast dat de kapitaalvermindering deels gebeurt in natura door aanbedeling aan
de vennoten van de blote eigendom van volgende onroerende goederen onder de opschortende
termijn van 2 maanden na de na de bekendmaking van het besluit tot vermindering in de Bijlage bij
het Belgisch Staatsblad,:
STAD KORTRIJK
1/ Een woonhuis, gelegen Schuttersstraat 38, volgens titel bekend op het kadaster Kortrijk, derde
afdeling, Kortrijk, sectie B, nummer 35/W/30 en thans bekend op het kadaster Kortrijk, derde
afdeling, Kortrijk, sectie B, nummer 35W30 P0001, voor een oppervlakte van 96 centiare
2/ In een appartementsgebouw genoemd "Residentie 't Park - Blok A + Blok C" op een perceel grond
gelegen Gentsesteenweg (nummer 69-71-73-75) en Schutterstraat 36, volgens titel gekend op het
kadaster Kortrijk, derde afdeling, Kortrijk, sectie B, nummer 35/Y/30, en thans gekend op het
kadaster Kortrijk, derde afdeling, sectie B, nummer 35/Y/30/P0001 voor een oppervlakte van vijftig
are zesentwintig centiare (50 a 26 ca):
De parkeerplaats "P49", omvattende:
a. in privatieve en uitsluitende eigendom:
De parkeerplaats zelf met haar omlijning en benummering in voorkomend geval en
b. in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
10/5.911sten in de gemene delen waaronder de grond
Voormeld privatief thans kadastraal gekend onder nummer 35Y30 P0132 en kadastraal omschreven
S.OG/49/
Het vruchtgebruik van voormelde onroerende goederen blijft door de vennootschap behouden voor
een duur van 20 jaar vanaf het ingaan van de opschortende termijn
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goederen behoren de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"Verzekeringen Vandemeulebroecke" toe om ze aangekocht te hebben jegens de heer Patriek De
Neve, blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris op 21 november 2012, overgeschreven op
het eerste hypotheekkantoor te Kortrijk onder referentie 64-T-28/11/2012-09546.
BIJZONDERE VOORWAARDEN OPSPLITSING BLOTE EIGENDOM-VRUCHTGEBRUIK
De rechten en verplichtingen van de vruchtgebruiker en de blote eigenaar worden geregeld door
Boek II, Titel III van het Burgerlijk Wetboek voor zover daar in onderhavige akte niet wordt van
afgeweken.
1. De vruchtgebruiker verbindt zich ertoe van het vruchtgebruik te genieten als een goed huisvader.
2. De vruchtgebruiker behoudt voormelde goederen in de staat waarin deze zich bevinden. Er zal
geen plaatsbeschrijving opgemaakt worden,noch borg gegeven worden.
3. De vruchtgebruiker en de blote eigenaar zullen in hun respectieve hoedanigheid de onderhouds-
en herstellingskosten dragen met betrekking tot voormelde goederen zoals bepaald in de artikelen
605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek.
De vruchtgebruiker en de blote eigenaar zullen, zolang het vruchtgebruik duurt, de kosten van
onderhoud en herstelling die zij voor hun rekening moeten nemen zonder verwijl uitvoeren zodat de
eigendommen zich steeds in een goede staat van onderhoud zal bevinden.
Bij de uitvoering van deze werken zullen de vruchtgebruiker en de blote eigenaar zich als
onafhankelijke derden opstellen. De vruchtgebruiker zal slechts die werken uitvoeren die voor haar
een economisch belang hebben.
Luik B
In de loop van de laatste vijf jaren voor het beëindigen van het vruchtgebruik zullen de werken die
normalerwijze ten laste van de vruchtgebruiker vallen, verhoudingsgewijs gedragen worden door de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar in functie van de respectieve waarde van vruchtgebruik en blote
eigendom op het ogenblik dat de werken worden uitgevoerd.
4. De vruchtgebruiker neemt de onroerende voorheffing te zijnen laste evenals alle overige periodiek
verschuldigde overheidslasten die als lasten van de vruchten kunnen beschouwd worden.
5. De vruchtgebruiker en de blote eigenaar zullen gezamenlijk een verzekering afsluiten tegen brand
en andere gevaren tot beloop van de volle waarde van de goederen.
6. De vruchtgebruiker heeft het recht tijdens de duur van het vruchtgebruik, en met de geschreven
instemming van de blote eigenaar, verbeteringen aan de goederen aan te brengen, op zijn kosten.
Bij het einde van het vruchtgebruik blijven deze verbeteringen de eigendom van de blote eigenaar
zonder vergoeding. De vruchtgebruiker verzaakt hieromtrent aan het subsidiair recht van opstal.
7. Het vruchtgebruik neemt van rechtswege een einde bij faillissement van de vruchtgebruiker. In dat
geval wast het vruchtgebruik aan bij de blote eigendom, zonder dat de blote eigenaar een
vergoeding verschuldigd is.
8. Het vruchtgebruik is voorbehouden voor een termijn van 20 jaar, aanvang nemend vanaf vanaf het
ingaan van de opschortende termijn.
VOORWAARDEN AANBEDELING
Waarborgen
De aanbedeling gebeurt onder de gewone waarborgen als naar recht, en voor vrij, zuiver en onbelast
van schulden, hypothecaire inschrijvingen of voorrechten.
Staat - Gebreken - Oppervlakte
De blote eigendom wordt aanbedeeld zonder waarborg voor verborgen gebreken van de goederen
en in de staat waarin ze zich thans bevinden.
De overnemer kan geen aanspraak maken op vergoeding of op een vermindering van de prijs, noch
wegens zichtbare of onzichtbare gebreken, sleet of een andere oorzaak, noch wegens misrekening
in de hoger aangeduide oppervlakte.
De kadastrale gegevens geven enkel niet gewaarborgde inlichtingen; elk verschil tussen deze
oppervlakte en de werkelijke oppervlakte, al overtrof het verschil één/twintigste, zal in het voor- of
nadeel van de overnemer blijven.
Erfdienstbaarheden
De blote eigendom van de goederen wordt aanbedeeld met alle gemeenschappen, actieve en
passieve erfdienstbaarheden, van welke aard ook, die er aan verbonden zijn, ook al zijn deze niet
bekend, zonder waarborg betreffende de wettelijke erfdienstbaarheden.
BIJZONDERE VOORWAARDEN.
Voor het goed sub 2/:
In het bijzonder wordt de aandacht van de overnemer getrokken op de erfdienstbaarheden
opgenomen in de wijzigende basisakte van dit goed, verleden voor notaris Kurt Vuylsteke te Kuurne
op 22 oktober 2009. In voormelde akte staat letterlijk hetgeen hierna volgt:
“Erfdienstbaarheid van door-en overgang
Er wordt bij deze een eeuwigdurende erfdienstbaarheid van door- en overgang gecreëerd over de in-
en uitrit en de doorrit en het binnenplein met bezoekersparking, groene zones, bouwvrije zones en
het eventueel nog te voorziene vuilnissysteem gelegen op de grond van de “Residentie ’T PARK –
BLOK A + BLOK C” (lijdend erf) in voordeel van:
1/ de “Residentie ’T PARK BLOK B” (heersend erf) teneinde van de Schuttersstraat het gebouw van
de Residentie ’T PARK BLOK B” te kunnen bereiken
2/ de zeven voormelde woonhuizen, gelegen te Kortrijk, aan de Schuttersstraat 28, 26, 30, 32, 34, 38
en 40, dewelke uit onderhavige basisakte worden gesloten, doch eigendom zijn van de comparante
zoals voormeld, (heersend erf en dit teneinde van de Schuttersstraat de tuin van hun respectieve
eigendom te kunnen bereiken.
Deze erfdienstbaarheid zal kunnen uitgeoefend worden te voet en/of met een voertuig en door al de
mensen die zich begeven naar of komen van het gebouw van de “Residentie ’T PARK BLOK B” of
van de zeven woonhuizen, gelegen te Kortrijk, aan de Schuttersstraat 26, 28, 30, 32, 34, 38 en 40.
Ingevolge deze erfdienstbaarheid zullen zelfde mensen tevens gebruik kunnen maken van de
bezoekersparking, de groene zones, de bouwvrije zones en het eventueel nog te voorziene
vuilnissysteem gelegen op het binnenplein van de “Residentie ’T PARK – BLOK A + BLOK C”.
De uitoefening van de erfdienstbaarheid zal op geen enkele wijze mogen gehinderd of belemmerd
worden, bijvoorbeeld door het parkeren, stationeren, wassen van voertuigen of op gelijk welke
andere wijze.
Het lijdend erf zal niet mogen dienen als speelplaats, vergaderplaats, noch mogen gebruikt worden
voor het organiseren van bijeenkomsten, feestjes, en dergelijke. Geen enkel voorwerp mag op het
lijdend erf achtergelaten worden. De syndicus zal, in voorkomend geval, na voorafgaande
verwittiging, en bij gebrek aan enige reactie binnen de 3 dagen, deze voorwerpen op kosten van de
Luik B
in gebreke zijnde persoon, mogen (laten) verwijderen.
Bedoeld recht zal worden uitgeoefend volgens de richtingsaanwijzingen en richtlijnen die ten gepaste
tijde door de promotor zullen worden aangebracht.
Teneinde een veilige toegang te waarborgen zal alle verkeer op voormelde in- en uitrit en de doorrit
en het binnenplein stapvoets moeten geschieden.
Alle kosten van onderhoud en herstellingen in verband met de in- en uitrit naar de Schuttersstraat,
het binnenplein met doorritten, groenzones, bouwvrije zones en bezoekersparking en eventueel te
voorzien vuilnissysteem, behorende tot de “Residentie ’T PARK – BLOK A + BLOK C” zullen
gedragen worden door de mede-eigenaars van de beide secties, alsmede door de eigenaars van de
voormelde woningen gelegen te Schuttersstraat 26, 28, 30, 32, 34,38 en 40, dewelke zoals voormeld
uit onderhavige basisakte gesloten zijn, doch die ook een erfdienstbaarheid genieten betreffende
zelfde goederen, zoals tevens voormeld, en dit als volgt:
- de privatieven van de “Residentie ’T PARK – BLOK A + BLOK C” samen voor 5.911/7.448sten en
ieder voor een aandeel overeenkomstig zijn aandeel in de gemeenschappelijke delen van de
“Residentie ’T PARK – BLOK A + BLOK C”;
- de privatieven van de “Residentie ’T PARK – BLOK B”, samen voor 994/7.448sten, ieder voor een
aandeel overeenkomstig zijn aandeel in de algemene gemeenschappelijke delen “Residentie ’T
PARK – BLOK B’;
- de woning te Kortrijk, Schutterstraat 26: voor 77/7.488sten;
- de woning te Kortrijk, Schutterstraat 28: voor 77/7.488sten;
- de woning te Kortrijk, Schutterstraat 30: voor 77/7.488sten;
- de woning te Kortrijk, Schutterstraat 32: voor 77/7.488sten;
- de woning te Kortrijk, Schutterstraat 34: voor 79/7.488sten;
- de woning te Kortrijk, Schutterstraat 38: voor 79/7.488sten;
- de woning te Kortrijk, Schutterstraat 40: voor 77/7.488sten.
Voor het gebruik van de bezoekersparkeerplaatsen zal iedere gebruiker ervan zich moeten schikken
naar hetgeen hierna vermeld in het huishoudelijk reglement.
…
Artikel 5 – Bezoekersparkeerplaatsen
Met betrekking tot de bezoekersparkeerplaatsen op het binnenplein van de “Residentie ‘TPARK –
BLOK A + BLOK C” en aangeduid op de plannen als parkings mag nooit permanent gestald worden.
Zij mogen enkel door bezoekers van de “Residentie ’T PARK – BLOK A + BLOK C”, van de
“Residentie ’T PARK – BLOK B” en van de woonhuizen te Kortrijk, Schuttersstraat 26, 28, 30, 32, 34,
38 en 40 gebruikt worden. De tijdelijke stalling mag maximaal twaalf aaneensluitende uren in beslag
nemen. Ingeval van inbreuk zal de syndicus de overtreder aanmanen de bepalingen van deze akte te
eerbiedigen. Bij herhaalde inbreuk zal de syndicus na schriftelijke aanmaning, het recht hebben een
takelbedrijf te contacteren teneinde het voertuig te laten wegslepen en dit op uitsluitende kosten van
de overtreder en onverminderd eventuele schadevergoeding aan de vereniging van mede-eigenaars,
en zonder de minste aansprakelijkheid van de syndicus of de vereniging van de mede-eigenaars
voor de gebeurlijke schade aan het voertuig die hieruit zou voortvloeien. Ingeval van niet-betaling
van de veroorzaakte kosten en gebeurlijke schadevergoeding ingevolge deze overtreding, zal de
vereniging van mede-eigenaars, vertegenwoordigd door de syndicus alle noodzakelijke gerechtelijke
en buitengerechtelijke stappen mogen zetten, teneinde de invordering ervan te verzekeren.
Onverminderd het voorgaande zal van de overtreder wegens overtreding van deze bepaling een
forfaitaire vergoeding kunnen worden geëist die initieel vastgelegd wordt op vijfentwintig euro per
overtreding. Dit bedrag zal jaarlijks aangepast worden aan de evolutie van de index der
consumptieprijzen volgens de formule:
Basisbedrag x nieuwe index = geactualiseerde vergoeding
______________________
Basisindex
 
Waarbij:
    •  het basisbedrag gelijk staat aan vijfentwintig euro
    •  de basisindex deze is van de maand voorafgaand aan de ondertekening van deze akte.
    •  de nieuwe index deze is van de maand voorafgaand aan de verjaardag van de ondertekening
van deze akte”
De overnemer wordt gesubrogeerd in de rechten en verplichtingen van de vennootschap, en verbindt
er zich toe deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers.
BASISAKTE
Voor het goed sub 2/:
Het gebouwencomplex waarvan het goed deel uitmaakt, werd juridisch tot stand gebracht in een
Luik B
basisakte, omvattende het zakelijk statuut en het reglement van mede-eigendom, verleden voor
notaris Kurt Vuylsteke op 10 juni 2008, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Kortrijk
onder formaliteit 64-T-20/06/2008-05312, en gewijzigd blijkens de wijzigende basisakte verleden voor
notaris Kurt Vuylsteke op 22 oktober 2009, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Kortrijk onder formaliteit 64-T-09/11/2009-08338 en eventuele volgende wijzigende basisakten.
De overnemer verklaart volledig kennis te hebben van deze akte en er een exemplaar van ontvangen
te hebben.”
Partijen bevestigen dat de basisakte één geheel vormt met huidige akte en dat zij samen uitvoerbaar
zijn.
De overnemer wordt gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen van de vennootschap
voortvloeiend uit de basisakte en elke wijzigende basisakte. De overnemer zal zich tevens moeten
schikken naar de beslissingen genomen door de algemene vergadering van mede-eigenaars van het
gebouw.
Bij iedere overgang van eigendom of gebruik van het verkochte of overgedragen goed zullen de
verklarende en/of overdragende akten van gebruik en van eigendom de uitdrukkelijke melding
moeten bevatten dat de nieuwe belanghebbenden kennis hebben van alle voormelde documenten
en de beslissingen van de algemene vergadering der mede-eigenaars, dat zij gesubrogeerd worden
in alle rechten en verplichtingen die eruit voortvloeien en dat zij zich verbinden deze na te leven.
MEDE-EIGENDOM
Aan de vereniging van mede eigenaars werd het ondernemingsnummer 0899.359.848 toegekend.
Als syndicus van het gebouw werd aangesteld: FTImmo te Kortrijk, Kortrijksestraat 385/01.
Overeenkomstig artikel 577-11, §2, van het Burgerlijk Wetboek heeft de instrumenterende notaris bij
aangetekende brief van 18 januari 2018, de syndicus verzocht tot mededeling van de staat van
uitgaven, de oproepen tot kapitaalinbreng en de erin vermelde kosten en verschuldigde bedragen.
Ondergetekende notaris verklaart:
dat de syndicus deze brief heeft beantwoord op 5 februari 2018. De partijen erkennen een afschrift te
hebben ontvangen van de brief en de bijlagen en stellen de instrumenterende notaris vrij deze over
te nemen in de akte.
Bovendien verklaren zij alle documenten en inlichtingen vermeld in de eerste paragraaf van dit ar-
tikel te hebben gekregen.
De overnemers verklaren door de instrumenterende notaris te zijn ingelicht over het feit dat zij
overeenkomstig de wet, tegenover de mede-eigendom verplicht is tot betaling van de uitgaven, de
kosten en schulden vermeld in paragraaf 2, 1°, 2°, 3° en 4° van artikel 577-11 van het Burgerlijk
Wetboek.
STEDENBOUW EN RUIMTELIJKE ORDENING.
De overnemer verklaart de stedenbouwkundige uittreksels, afgeleverd door de stad Kortrijk op 19
januari 2018 hetzij minder dan één jaar voor de ondertekening dezer, te hebben ontvangen.
De stad Kortrijk beschikt over een plannen- en vergunningenregister, gepubliceerd in het Belgisch
Staatsblad op 16 oktober 2013.
De notaris vermeldt en informeert, in toepassing van artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening, zoals blijkt uit de stedenbouwkundige uittreksels:
Voor het goed sub 1/:
1° dat voor het onroerend goed geen recente stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt door de
stad Kortrijk sedert 1 januari 2005, met uitzondering van:
AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING "OUD STELSEL":
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2007_8881
Gemeentelijke dossiernummer: 2007/00762
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: bouwen van een wooncomplex met 61 appartementen, bijhorende ondergrondse parking
en binnentuin en 7 éénsgezinswoningen, na slopen van bestaande gebouwen
Ligging: Gentsesteenweg(Kor), 8500 Kortrijk
Ligging: Schuttersstraat(Kor), 8500 Kortrijk
Ligging: Loodwitstraat(Kor), 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_L_017_00
Perceel: 34353_B_0035_N_010_00
Perceel: 34353_B_0035_P_010_00
Perceel: 34353_B_0035_R_010_00
Perceel: 34353_B_0035_S_010_00
Perceel: 34353_B_0035_V_021_00
Perceel: 34353_B_0035_V_022_00
Perceel: 34353_B_0035_W_021_00
Perceel: 34353_B_0035_W_022_00
Luik B
Perceel: 34353_B_0035_X_022_00
Perceel: 34353_B_0035_X_025_00
Perceel: 34353_B_0035_P_027_00
Datum aangetekende zending aanvraag: 28/08/2007
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 28/08/2007
Dossier volledig? Het dossier is volledig
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 18/03/2008
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: De vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd beroep ingediend bij de Vlaamse regering? Er werd geen beroep ingediend bij de Vlaamse
regering
Werd een rappelbrief verstuurd door de aanvrager? De aanvrager heeft geen rappelbrief gestuurd
Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? De
vergunning wordt niet geschorst
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2009_83
Gemeentelijke dossiernummer: 2009/00074/K
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: uitvoeren van een bestemmingswijziging van app. 0.7 naar kantoorruimte horend bij
aanpalende handelsruimte
Ligging: Gentsesteenweg(Kor), 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_P_030_00
Perceel: 34353_B_0035_R_030_00
Perceel: 34353_B_0035_S_030_00
Perceel: 34353_B_0035_T_030_00
Perceel: 34353_B_0035_V_030_00
Perceel: 34353_B_0035_W_030_00
Perceel: 34353_B_0035_X_030_00
Perceel: 34353_B_0035_Y_030_00
Perceel: 34353_B_0035_Z_030_00
Datum aangetekende zending aanvraag: 29/01/2009
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 29/01/2009
Dossier volledig? Het dossier is volledig
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 18/02/2009
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: de vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd beroep ingediend bij de Vlaamse regering? Er werd geen beroep aangetekend bij de Vlaamse
regering
Werd een rappelbrief verstuurd door de aanvrager? De aanvrager heeft geen rappelbrief gestuurd
Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? De
vergunning werd niet geschorst
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister
en volgens het stedenbouwkundig uittreksel "woongebieden" is;
3° Dat blijkens het hypothecair getuigschrift voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig de artikelen 6.1.1. of 6.1.41 tot en met 6.1.43 VCRO.
4° dat voor het onroerend goed geen verkavelings vergunning/omgevings vergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is;
5° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit,
met uitzondering van het volgende complexe poject:
plannaam: complex Project Kanaal Bossuit-Kortrijk
plan_id: 5.01_00002_00000
datum beslissing: 01/01/1900
beslissende instantie: Niet beoordeeld
stadium: In opmaak.
Het perceel maakt deel uit van een onderzoekstraject tot opwaardering en/of aanpassing van het
kanaal Bossuit-Kortrijk voor klasse Va-schepen. De start-procesnota voor dit complex project werd
door de Vlaamse Regering goedgekeurd op 8 september 2017.
Luik B
Voor het goed sub 2/:
1° dat voor het onroerend goed geen recente stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt door de
stad Kortrijk sedert 1 januari 2005, met uitzondering van:
AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING "OUD STELSEL":
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2004_93
Gemeentelijke dossiernummer: 2004/00976
Dossiernummer van AROHM: 8.00/34022/6805.1
Onderwerp: verbouwen van een ambachtelijk gebouw tot kantoorgebouw met stapelruimte en
woongelegenheid
Ligging: Gentsesteenweg(Kor) 71, 8500 Kortrijk
Ligging: Schuttersstraat(Kor) 24, 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_V_021_00
Perceel: 34353_B_0035_W_021_00
Datum aangetekende zending aanvraag: 19/01/2005
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 19/01/2005
Dossier volledig? Het dossier is volledig
Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege: 26/04/2005
Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege: De aanvraag kreeg
een gunstig advies van de gemachtigde ambtenaar
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 10/05/2005
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: De vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd beroep ingediend bij de Vlaamse regering? Er werd geen beroep ingediend bij de Vlaamse
regering
Werd een rappelbrief verstuurd door de aanvrager? De aanvrager heeft geen rappelbrief gestuurd
Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? De
vergunning wordt niet geschorst
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2007_8881
Gemeentelijke dossiernummer: 2007/00762
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: bouwen van een wooncomplex met 61 appartementen, bijhorende ondergrondse parking
en binnentuin en 7 éénsgezinswoningen, na slopen van bestaande gebouwen
Ligging: Gentsesteenweg(Kor), 8500 Kortrijk
Ligging: Schuttersstraat(Kor), 8500 Kortrijk
Ligging: Loodwitstraat(Kor), 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_L_017_00
Perceel: 34353_B_0035_N_010_00
Perceel: 34353_B_0035_P_010_00
Perceel: 34353_B_0035_R_010_00
Perceel: 34353_B_0035_S_010_00
Perceel: 34353_B_0035_V_021_00
Perceel: 34353_B_0035_V_022_00
Perceel: 34353_B_0035_W_021_00
Perceel: 34353_B_0035_W_022_00
Perceel: 34353_B_0035_X_022_00
Perceel: 34353_B_0035_X_025_00
Perceel: 34353_B_0035_P_027_00
Datum aangetekende zending aanvraag: 28/08/2007
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 28/08/2007
Dossier volledig? Het dossier is volledig
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 18/03/2008
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: De vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd beroep ingediend bij de Vlaamse regering? Er werd geen beroep ingediend bij de Vlaamse
regering
Werd een rappelbrief verstuurd door de aanvrager? De aanvrager heeft geen rappelbrief gestuurd
Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? De
Luik B
vergunning wordt niet geschorst
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2007_9210
Gemeentelijke dossiernummer: 2007/01074/K
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: schilderen van de voorgevel
Ligging: Loodwitstraat(Kor) 3, 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_T_021_00
Datum aangetekende zending aanvraag: 03/12/2007
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 03/12/2007
Dossier volledig? Het dossier is volledig
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 08/04/2008
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: de vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd beroep ingediend bij de Vlaamse regering? Er werd geen beroep aangetekend bij de Vlaamse
regering
Werd een rappelbrief verstuurd door de aanvrager? De aanvrager heeft geen rappelbrief gestuurd
Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? De
vergunning wordt niet geschorst
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel" werd of wordt behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2009_83
Gemeentelijke dossiernummer: 2009/00074/K
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: uitvoeren van een bestemmingswijziging van app. 0.7 naar kantoorruimte horend bij
aanpalende handelsruimte
Ligging: Gentsesteenweg(Kor), 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_P_030_00
Perceel: 34353_B_0035_R_030_00
Perceel: 34353_B_0035_S_030_00
Perceel: 34353_B_0035_T_030_00
Perceel: 34353_B_0035_V_030_00
Perceel: 34353_B_0035_W_030_00
Perceel: 34353_B_0035_X_030_00
Perceel: 34353_B_0035_Y_030_00
Perceel: 34353_B_0035_Z_030_00
Datum aangetekende zending aanvraag: 29/01/2009
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 29/01/2009
Dossier volledig? Het dossier is volledig
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 18/02/2009
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: de vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd beroep ingediend bij de Vlaamse regering? Er werd geen beroep aangetekend bij de Vlaamse
regering
Werd een rappelbrief verstuurd door de aanvrager? De aanvrager heeft geen rappelbrief gestuurd
Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? De
vergunning wordt niet geschorst
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING REGULIERE PROCEDURE 2009
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure werd of wordt
behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2011_56
Gemeentelijke dossiernummer: 2011/00054/K
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: plaatsen van enkelzijdige en dubbelzijdige gevelreclame
Ligging: Gentsesteenweg(Kor) 71, 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_Y_030_00
Luik B
Datum aangetekende zending aanvraag: 01/02/2011
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 01/02/2011
Dossier volledig? Het dossier is ontvankelijk en volledig
Datum notificatie van volledigheid aan aanvrager: 11/02/2011
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 02/03/2011
Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 08/03/2011
Werd de beslissing tijdig getroffen? De beslissing was tijdig getroffen
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: de vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd de beslissing aangevallen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen? Beslissing niet
aangevallen (of het beroep van RvV is onontvankelijk
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
- De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure werd of wordt
behandeld.
Stamdossiernummer: 34022_2011_912
Gemeentelijke dossiernummer: 2011/00841/K
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: wijzigen van bestemming : appartement wordt dokterspraktijk
Ligging: Gentsesteenweg(Kor) 71, 8500 Kortrijk
Perceel: 34353_B_0035_Y_030_00
Datum aangetekende zending aanvraag: 16/11/2011
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 16/11/2011
Dossier volledig? Het dossier is ontvankelijk en volledig
Datum notificatie van volledigheid aan aanvrager: 25/11/2011
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 04/01/2012
Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 10/01/2012
Werd de beslissing tijdig getroffen? De beslissing was tijdig getroffen
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: de vergunning werd verleend
Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Er is geen beroepschrift ingediend bij de
Deputatie
Werd de beslissing aangevallen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen? Beslissing niet
aangevallen (of het beroep van RvV is onontvankelijk
Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Beslissing niet aangevallen (of het beroep bij
RvS is onontvankelijk
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister
en volgens het stedenbouwkundig uittreksel "gemengde woon- en industriegebieden" en
"woongebieden" is;
3° Dat blijkens het hypothecair getuigschrift voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig de artikelen 6.1.1. of 6.1.41 tot en met 6.1.43 VCRO.
4° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is;
5° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit,
met uitzondering van het volgende complexe poject:
plannaam: complex Project Kanaal Bossuit-Kortrijk
plan_id: 5.01_00002_00000
datum beslissing: 01/01/1900
beslissende instantie: Niet beoordeeld
stadium: In opmaak.
Het perceel maakt deel uit van een onderzoekstraject tot opwaardering en/of aanpassing van het
kanaal Bossuit-Kortrijk voor klasse Va-schepen. De start-procesnota voor dit complex project werd
door de Vlaamse Regering goedgekeurd op 8 september 2017.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 VCRO, dat de vergunningplichtige handelingen
omschrijft.
ONROEREND ERFGOEDDECREET:
Voor het goed sub 1/:
De vennootschap verklaart dat het goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, in de inventaris
archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met
erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken.
Hij verklaart dat het verkochte goed naar zijn weten noch voorlopig noch definitief is beschermd.
Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit evenmin blijkt uit een opzoeking in de digitale databank van
Luik B
het Agentschap.
Voor het goed sub 2/:
De verkoper verklaart dat het verkochte goed is opgenomen in de inventaris van bouwkundig
erfgoed, maar niet in de landschapsatlas, noch de inventaris archeologische zones, de inventaris van
houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken.
Hij verklaart dat het verkochte goed naar zijn weten noch voorlopig noch definitief is beschermd.
Ondergetekende notaris wijst de koper op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de opname in
deze inventaris door te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.
onroerenderfgoed.be.
BODEMDECREET
De vennootschap verklaart dat de goederen een risicogrond zijn zoals bedoeld in het Vlaams
bodemdecreet van 27 oktober 2006.
De notaris verklaart dat uit zijn opzoekingen is gebleken dat op de goederen een risico-inrichting is of
was gevestigd.
De bodemattesten werd afgeleverd door OVAM op 18 januari 2018.
De inhoud van de bodemattesten luiden als volgt:
Voor het goed sub 1/:
"(…)
2 Inhoud van het bodemattest
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 Informatie uit de gemeentelijke inventaris
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is deze grond een risicogrond.
2.2 Uitspraak over de bodemkwaliteit
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze
grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van
25.08.2009.
2.3 Documenten over de bodemkwaliteit
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 28.02.2000
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Terrein van NV Ververij Lambrecht, gelegen te 8500
Kortrijk, Gentsesteenweg 71b
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 11.10.2005
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Terrein van de Voormalige Ververij Lambrecht NV,
gelegen te 8500 Kortrijk, Gentsesteenweg +71
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 09.02.2007
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend bodemonderzoek, Hpg Belgium NV, Voormalige Ververij Lambrecht,
Gentsesteenweg +71, 8500 Kortrijk
AUTEUR: Becewa NV
DATUM: 28.03.2008
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Hpg Kortrijk, Gentsesteenweg +71 te 8500 Kortrijk (Rapport
08.01.133)
AUTEUR: Becewa NV
DATUM: 25.08.2009
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Beperkte Aanvulling van het Oriënterend Bodemonderzoek in het kader van Strategie 5a-Hpg
Kortrijk, Gentse Steenweg 69/75 te Kortrijk
AUTEUR: Becewa NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.
2 Meer informatie over de gemeentelijke inventaris en de toepasbaarheid op delen van percelen
vindt U op www.ovam.be/gemeentelijke-inventaris.
3 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.
Luik B
4 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grondverzet.
5 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op http:
//www.ovam.be/disclaimer.
6 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
7 Voor inzage van de bovenstaande documenten: www.ovam.be/inzage
(…)"
Voor het goed sub 2/:
"(…)
2 Inhoud van het bodemattest
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 Informatie uit de gemeentelijke inventaris
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is deze grond een risicogrond.
2.2 Uitspraak over de bodemkwaliteit
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze
grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van
25.08.2009.
2.3 Documenten over de bodemkwaliteit
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 28.02.2000
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Terrein van NV Ververij Lambrecht, gelegen te 8500
Kortrijk, Gentsesteenweg 71b
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 11.10.2005
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek van het Terrein van de Voormalige Ververij Lambrecht NV,
gelegen te 8500 Kortrijk, Gentsesteenweg +71
AUTEUR: Becewa VZW
DATUM: 09.02.2007
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend bodemonderzoek, Hpg Belgium NV, Voormalige Ververij Lambrecht,
Gentsesteenweg +71, 8500 Kortrijk
AUTEUR: Becewa NV
DATUM: 28.03.2008
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Hpg Kortrijk, Gentsesteenweg +71 te 8500 Kortrijk (Rapport
08.01.133)
AUTEUR: Becewa NV
DATUM: 25.08.2009
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Beperkte Aanvulling van het Oriënterend Bodemonderzoek in het kader van Strategie 5a-Hpg
Kortrijk, Gentse Steenweg 69/75 te Kortrijk
AUTEUR: Becewa NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.
2 Meer informatie over de gemeentelijke inventaris en de toepasbaarheid op delen van percelen
vindt U op www.ovam.be/gemeentelijke-inventaris.
3 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.
4 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grondverzet.
5 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op http:
//www.ovam.be/disclaimer.
6 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
7 Voor inzage van de bovenstaande documenten: www.ovam.be/inzage
(…)"
De instrumenterende notaris vermeldt dat de verplichtingen van de artikelen 102 tot en met 115
Bodemdecreet werden nageleefd.
Luik B
ONDERGRONDSE INNEMINGEN.
De verschijner bevestigt geen kennis te hebben van het bestaan van ondergrondse
leidingen/innemingen voor openbare nutsvoorzieningen. Uit de opzoekingen verricht op 18 januari
2018 blijken geen ondergrondse innemingen voor de goederen.
WATERPARAGRAAF
De instrumenterende notaris verklaart dat volgens de gedane opzoekingen op 15 februari 2018, de
goederen:
* niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen
* niet gelegen is in een mogelijk overstro-mingsgevoelig gebied
* niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied
* niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied
* niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
POSTINTERVENTIEDOSSIER
Partijen bevestigen dat ondergetekende notaris hen gewezen heeft op de verplichtingen inzake het
opmaken van een postinterventiedossier voor werken aangevat na 1 mei 2001.
Op vraag van ondergetekende notaris of er voor de goederen een postinterventiedossier werd
opgesteld, antwoordt de verschijner ontkennend en bevestigt hij dat er aan de goederen sinds 1 mei
2001 geen werken werden uitgevoerd waarvoor een postinterventiedossier diende te worden
opgesteld.
WAARDEBEPALING
Deze uitbreng in natura in blote eigendom geschiedt op basis van een waarde van 75.700,00 euro.
De uitgebrachte eigendommen worden samen in waarde in volle eigendom geschat op 196.000,00
euro.
De jaarlijkse huurwaarde wordt geschat op 9.340,32 euro.
Het voorbehouden vruchtgebruik voor een periode van 20 jaar na vervulling van de opschortende
termijn wordt geschat op 120.300,00 euro.
Aldus wordt het uitgebrachte gedeelte geschat op 75.700,00 euro.
Hierop is echter geen proprotionele registratie belasting verschuldigd.
B KAPITAALVERMINDERING DEELS IN SPECIEN
Als gevolg van voormelde uitbreng in natura voor een waarde van 75.700,00 euro, wordt het saldo
van de kapitaalvermindering voor een bedrag van 285.700,00 euro uitgekeerd aan de
aandeelhouders in verhouding tot hun aandelenbezit en volgens de modaliteiten hoger bepaald
Tweede besluit.
De vergadering stelt vast dat ingevolge de kapitaalvermindering, het kapitaal vastgesteld is op
18.600,00 euro vertegenwoordigd door 3.180 aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
De vergadering besluit artikel 5 der statuten te vervangen door hiernavolgende tekst:
"Het kapitaal is vastgesteld op 18.600,00 euro vertegenwoordigd door 3.180 aandelen zonder
nominale waarde maar met een gelijke fractiewaarde.
Bij de oprichting bedroeg het kapitaal van de vennootschap 750.000 frank, vertegenwoordigd door
750 aandelen van 1.000 frank ieder.
De algemene vergadering van 14 december 2005 schafte de nominale waarde van de aandelen af,
zette het kapitaal om in 18.592,01 euro en verhoogde het kapitaal met 7,99 euro om het te brengen
op 18.600,00 euro door inbreng van dit bedrag uit de bestaande reserves en zonder creatie van
nieuwe aandelen.
De algemene vergadering van 17 december 2013 verhoogde het kapitaal met 361.400,00 euro om
het te brengen van 18.600,00 euro op 380.000,00 euro door inbreng in natura en met creatie van
2.430 nieuwe aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
De algemene vergadering van 26 maart 2018 verminderde het kapitaal met 361.400,00 euro om het
te brengen van 380.000,00 euro op 18.600,00 euro, deels door uitbreng in natura en deels door
terugbetaling aan de aandeelhouders van een bedrag van afgerond 89,84 euro per aandeel,
aangerekend op het werkelijk gestort kapitaal en zonder vernietiging van aandelen.
Bij kapitaalverhoging door geldelijke inbreng, zal rekening dienen gehouden te worden met het
wettelijk recht van voorkeur ten gunste van aandeelhouders en bevoorrechte personen, behalve bij
éénhoofdigheid van de vennootschap."
De vergadering stelt vast dat alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
De agenda afgehandeld zijnde, wordt de vergadering geheven om zestien uur.
(…)
VOLMACHT.
Met het oog op de bewerkingen in het ondernemersloket en de BTW, verklaren de verschijners
volmacht met mogelijkheid tot substitutie te geven aan Accountancy Merel Decancq te Kortrijk,
Bellegem, Rode Paard 18.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Luik B
 
"getekend door Meester Bernard BOES, notaris te Kortrijk, eerste kanton, vennoot van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BOES &
DEVAERE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN”, met zetel te Kortrijk, Rijselsestraat 20"
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte kapitaalvermindering – wijziging statuten de dato zes en twintig maart
tweeduizend achttien;
- gecoördineerde statuten.