Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TP SVH HEUSDEN-ZOLDER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Weg naar Opoeteren 54
 : 3660 Oudsbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor meester Marij Hendrickx, notaris met standplaats te Heusden-Zolder, die
haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Geassocieerde notarissen Marij HENDRICKX &
Miek BUSSCHOTS”, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Koeltorenlaan 11, op 26 maart 2025, blijkt
onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap onder de benaming “TP SVH HEUSDEN-ZOLDER”, opgericht
voor onbepaalde duur, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest, te 3660 Oudsbergen,
Weg naar Opoeteren 54.
2) Als oprichters zijn opgetreden:
1. Mevrouw ACHTEN Frieda Yvonne Reinhilde, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Koolmijnlaan
409.
2. Mevrouw TIMMERS Laura Lieve Jaklien, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Lillo Steenweg
101.
3) De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden: 
Specifieke activiteiten:
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: 
• de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling de ordening het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende
goederen , de procuratie 
• tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest rui-me zin
van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van han-delingen welke
vallen onder de beroepstitel en van  de uitoefening van het beroep van vast-goedmakelaar, 
• het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of im-
mobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten; 
• het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het
uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen. 
projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen, voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen, bouw van kantoren of de aanleg van commerciële en industriële
centra, hotels, industriezones en markten, enzovoort; bouw van gebouwen; ontwikkeling van
bouwprojecten; 
Algemene activiteiten:
- de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door
middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop,
aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze; 
- het toestaan en aangaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particu-lieren; 
- het financieren van aan- en verkooptransacties al dan niet op termijn, van alle roerende en
onroerende goederen, alsmede alle commerciële en financiële verhandeling die rechtstreeks of
onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten; 
1021543325
- de aan- en verkoop, huur en verhuur van zonnepanelen, batterijen, laadpalen en de hierdoor
gegenereerde energie; 
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. 
- het verlenen van diensten, bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé personen en instel-lingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen , dit alles in de meest ruime
betekenis. 
- het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel; 
- planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfs-leiding; 
- het voeren van de boekhouding en de algemene administratie, inhoudende debiteurenbe-heer en
incassowerkzaamheden;  
- accountmanagement, leanmanagement, projectmanagement en supply chain, marketing-
strategieën, aankoopstrategieën, logistiek, business development, sales, aan- en verkoopstra-
tegieën, relationship management, enzovoort;  
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies wel-ke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden; 
- publiciteit, public relations en communicatie; het verstrekken van strategische en operatione-le
consulting inzake (sociale) media, marketing, telecommunicatie en communicatie in het al-gemeen,
met het daarbij horend opstellen van uitvoeringsplannen en de implementatie daar-van en het
opzetten en commercialiseren van adresbestanden; het bedenken van allerlei re-clametechnieken;  
- het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen; 
- de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door
middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop,
aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;  
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen, met uitsluiting evenwel van handelingen die zijn
voorbehouden aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies. De vennootschap
kan hierbij risicovolle of speculatieve beleggingen aangaan, overeenkomstig een zeer dynamisch
risicoprofiel; 
De vennootschap kon overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende ver-
richtingen, die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrecht-streeks te
bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. 
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen in België of in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp
nastreven, of die van aard zijn het voorwerp te bevorderen. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van ver-
bintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. 
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of ver-
effenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
4) Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door negenhonderd tweeënnegentig
(992) aandelen op naam, die ieder één/negenhonderd tweeënnegentigste (1/992ste) van het
vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
6) De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
7) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2025.
8) De jaarvergadering heeft plaats de derde vrijdag van de maand juni om twintig uur (20.00u) en
voor de eerste maal in het jaar 2026, in de zetel van de vennootschap, of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
9) Er werden twee bestuurders aangesteld: 
a) 1. Mevrouw ACHTEN Frieda Yvonne Reinhilde, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Koolmijnlaan
409,
2. Mevrouw TIMMERS Laura Lieve Jaklien, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Lillo Steenweg
101,
die deze benoeming hebben aanvaard en verklaarde dat er tegen hen geen beroepsverbod werd uit-
gesproken. Zij hebben woonplaats gekozen op de zetel van de vennootschap voor alle materies die
aan de uitoefening van hun mandaat raken.
b) Zij werden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Marij Hendrickx
Tegelijk hiermee neergelegd:
- fotografisch afschrift van de oprichtingsakte.
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten).