Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HDR Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Terlicht 109
 : 9451 Kerksken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ondergetekende, Frédéric Bauwens, notaris met standplaats te Haaltert,
die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Frédéric Bauwens, notarisvennootschap” met
zetel te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131, op drie februari tweeduizend twintig, blijkt dat 1/ De heer
DE ROUCK Hans Robert, geboren te Aalst op tweeëntwintig december
negentienhonderdvijfenzeventig, echtgenoot van mevrouw EHRENTRAUT Stephanie Lutgardis Paul,
geboren te Gent op acht juli negentienhonderddrieëntachtig, wonende te 9450 Haaltert, Krekeldries 8
en 2/ De heer DE ROUCK Bert Anna, geboren te Wetteren op veertien december
negentienhonderdvijfentachtig, echtgenoot van mevrouw DE CRAEMER Melissa, geboren te Eeklo
op negen januari negentienhonderdvierentachtig, wonende te 9450 Haaltert, Krekeldries 10, een
besloten vennootschap hebben opgericht, genaamd “HDR Projects”, gevestigd te 9451 Haaltert
(Kerksken), Terlicht 109, met een aanvangsvermogen van tienduizend euro (EUR 10.000,00).
De oprichtingsakte luidt, bij uittreksel, als volgt:    
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “HDR Projects”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
-           Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote
eigendom, ruilen, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, beheren en uitbaten van onroerende
goederen.
-           De uitvoering en de coördinatie van alle onroerende werkzaamheden, omvattende alle bouw-
en verbouwingswerkzaamheden, werkzaamheden betreffende de afwerking en het inrichten van
gebouwen, herstellingswerkzaamheden, onderhoudswerken, schoonmaakwerken en afbraakwerken
van alle onroerende goederen, in hun geheel of voor een gedeelte, alsook alle verrichtingen die
betrekking hebben op de levering en plaatsing van roerende goederen, zodanig dat ze onroerend
worden door hun bestemming.
-           De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen.
-           Alle verrichtingen met betrekking projectontwikkeling en projectmanagement.
-           Het verlenen van diverse diensten aan huurders, gebruikers, alsook aan andere gebruikers,
erfpachters, opstalhouders, eigenaars van grond en de ondergrond en dergelijke meer.
-           Het leveren van diensten als klusjesman.
-           De uitbating van ontwerp- en designbureau in de ruimste zin van het woord.
-           Het verwerven van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet participatie
aanhoudt.
-           Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voorgaande activiteiten in verband
0742895977
Luik B
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
-           De aan- en verkoop, groot- en klein handel, in- en uitvoer, verhuur van springkastelen en
andere attracties, feestmateriaal in de ruimste zin van het woord.
-           De aan- en verkoop, groot- en klein handel, in- en uitvoer van buitenplanten, bloemen
(inclusief snijbloemen) en planten, potgrond, boomschors, meststoffen, sproeistoffen, zaden,
teelaarde, kompost, bouwschors, grind, dolomiet en steenslag, houtconstructies, brandhout, alle
tuinmateriaal (tuincenter) en algemene bouwmaterialen.
-           Aanleg en onderhoud siertuinen, parken, sportpleinen en sportvelden, beplantingswerken,
snoeien en vellen van heesters, hagen en bomen.
-           Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten.
-           Aanleggen van terrassen, in- en uitritten in hout, betonklinkers, hardsteen, dolomiet en of
grind.
-           Aanleggen en installatie van vijvers, zwemvijvers en zwembaden, sportterreinen, enz…
-           Plaatsen van afsluitingen, weideafsluitingen, houtconstructies, tuinhuizen, carports,
speeltuigen.
-           Algemene grond- en afbraakwerken, slopen van gebouwen, het bouwrijp maken en het
ruimen van terreinen, de verlaging van het grondwaterpeil, riolerings-en drainagewerken.
-           De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers.
-           Containerdienst en transport voor derden.
-           Ontmossen en onderhoud van daken, funderingswerken en eerste opkuis nieuwbouw en
renovatie.
-           Leegmaken (inboedels) van woningen, appartementen, bedrijven.
-           De aan- en verkoop, groot- en klein handel, in- en uitvoer van schroot.
-           Algemene vloer- en chapewerken, het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere
materialen.
-           Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
-           Algemene aannemer in de bouw en isolatiewerken.
-           Algemene stukadoorswerken.
-           Algemene schilder- en behangwerken.
-           Algemene gevelrenovatie, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van
stoom, voegwerken, enz…
-           De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers.
-           Het toezien op bouwwerkzaamheden en veiligheid.
-           De aan- en verkoop, groot- en klein handel, in- en uitvoer, verhuur van machines voor tuin en
bouwnijverheid in de ruimste zin van het woord.
-           De aan- en verkoop, groot- en klein handel, in- en uitvoer, verhuur van tweedehandswagens
en nieuwe wagens, bestelwagens, vrachtwagens en andere motorvoertuigen in de meest ruime
betekenis en vorm, aanhangwagen en auto onderdelen omvattende alle mogelijke activiteiten zonder
enige beperking
-           Het uitbaten van een garage in de meest ruime betekenis en vorm, omvattende alle mogelijke
activiteiten zonder enige beperking.
-           De vennootschap mag alle roerende, onroerende, financiële, commerciële en industriële
verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk
doel. Zij mag tevens op om het even welke wijze participeren in om het even welke andere
vennootschap, onderneming of vereniging waarvan het maatschappelijk doel gelijkaardig is aan of
verband houdt met het hare, of van aard is om de verwezenlijking van haar eigen doel te bevorderen.
-           De vennootschap kan bijgevolg alle roerende en onroerende zakelijke rechten verwerven
zoals eigendomsrechten, vruchtgebruik, opstal- of erfpachtovereenkomsten afsluiten, huurcontracten
aangaan, de hiervoor vermelde rechten vervreemden, verhuren, alle kredieten aangaan en daartoe
de nodige waarborgen stellen, onder andere hypothecaire en in de meest ruime zin alle
rechtshandelingen stellen om dit doel te realiseren.
            Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie,
als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
            De vennootschap is gerechtigd alle industriële, handels-, financiële, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of de
verwezenlijking ervan te kunnen bevorderen.
            Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag borgstellen en aval verlenen voor alle
leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
            Zij mag de functie van bestuurder, directeur of vereffenaar van andere vennootschappen
Luik B
uitoefenen.
            De bestuurders zijn ertoe gemachtigd de aard en de uitgebreidheid van het voorwerp te
interpreteren.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering - Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni om 9 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan een andere aandeelhouder of een derde, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
Luik B
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, kan elke algemene
vergadering geldig beraadslagen, ongeacht het aantal aandelen dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is en worden de besluiten genomen bij drie vierde meerderheid van stemmen.
Boekjaar - Winstverdeling
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31)
december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – Uitkering
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en overgangsbepalingen.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte wordt
afgesloten op op éénendertig (31) december tweeduizend twintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend éénentwintig (2021).
Het adres van de zetel is gevestigd te 9451 Haaltert (Kerksken), Terlicht 109.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De heer De Rouck Hans en de heer De Rouck Bert voornoemd, die aanvaarden.
Volmacht aan Boekhoudkantoor B & W Consulting bv  met zetel te 9200 Dendermonde (Oudegem),
Ouburg 39, vertegenwoordigd door zijn bestuurder de heer Benny Vermassen om:
• namens de vennootschap alle administratieve formaliteiten te vervullen die met deze
oprichtingsakte gepaard gaan, waaronder doch niet beperkt tot de formaliteiten ten aanzien van
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, ondernemingsloketten, BTW-administratie,
andere fiscale administraties en andere instanties, ...
• op naam van de vennootschap een elektronisch aandelenregister te openen en de uit deze
oprichtingsakte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen.
Met het oog hierop, heeft de volmachtdrager de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
FREDERIC BAUWENS
NOTARIS