N° d'entreprise : 0463726910
Nom
(en entier) : PLACEBOUW
(en abrégé) :
Forme légale : Société coopérative à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de Bastogne 30
 : 6700 Arlon
Objet de l'acte :
OBJET, DEMISSIONS, NOMINATIONS, ASSEMBLEE GENERALE,
MODIFICATION FORME JURIDIQUE
D'un procès-verbal dressé par Maître Philippe BOSSELER, notaire de résidence à Arlon, le 28 mars
2025, portant à la suite mention :"Enregistré au bureau d'enregistrement BUREAU SÉCURITÉ
JURIDIQUE ARLON le quatre avril deux mille vingtcinq (04-04-2025) Réference ACP (5) Volume 000
Folio 000 Case 2449 Droits perçus: cinquante euros zéro eurocent (€ 50,00)", il résulte que
l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société à responsabilité limitée
"PLACEBOUW" a pris à l'unanimité, les résolutions suivantes:
Première résolution : Constatation de la transformation de plein droit en société à responsabilité
limitée - Décision d’adapter les statuts de la société à sa nouvelle forme légale
Eu égard au fait que la société ne répond pas à la définition de la société coopérative qui est mise en
avant par l’article 6:1 du Code des sociétés et des associations, l’assemblée générale constate
préalablement qu’en vertu de l’article 41 §2 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des
sociétés et des associations, la société a été transformée de plein droit, à la date du 1er janvier
2024, en la forme légale dudit code qui lui est attribuée à l’article 41, § 1er, premier alinéa de la loi du
23 mars 2019, c’est-à-dire celle de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
A la suite de cette transformation, l’assemblée générale décide d’adapter les statuts de la société à
sa nouvelle forme légale étant la société à responsabilité limitée.
Deuxième résolution : Adaptation du capital de la société au Code des sociétés et des associations 
-  suppression complète de l’indisponibilité
En application de l’article 39, §2, alinéa 2 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des sociétés
et des associations, l’assemblée constate que le capital fixe entièrement libéré et la réserve légale de
la société, soit 20.505,75 euros ont été convertis de plein droit en un compte de capitaux propres
statutairement indisponible.
L’assemblée générale décide immédiatement de supprimer le compte de capitaux propres
statutairement indisponible créé en application de l’article 39, § 2, deuxième alinéa de la loi du 23
mars 2019 introduisant le Code des sociétés et des associations et de rendre ces fonds disponibles
pour distribution. Par conséquent, il ne doit pas être mentionné dans les statuts de la société.
Troisième résolution : modification de l’objet
a) Rapport de l’organe d’administration établi conformément à l’article 5:101 du Code des sociétés et
des associations et justifiant la proposition de modification de l’objet.
b) Modification de l’objet
L’assemblée générale, décide de modifier l’objet et par conséquent l’article 4 des statuts comme suit
: 
« La société a pour objet pour compte propre, en Belgique ou à l'étranger : la constitution, la gestion
et la valorisation d’un patrimoine immobilier et notamment l'étude et la réalisation de tous projets
immobiliers, la gestion d'immeubles pour compte propre, la réalisation de tous projets
d'investissement immobilier, le lotissement et la division de tous immeubles; ainsi que l'achat, la
vente, la location, la location financement de tous immeubles à usage privé ou professionnel,
meublés ou non, et toutes opérations se rattachant directement ou indirectement à la réalisation de
l'objet ainsi défini.
La société pourra importer, exporter, travailler en sous-traitance ou avec l'aide de sous-traitants.
Elle dispose, d'une manière générale, d'une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.»
Quatrième résolution : Adoption de nouveaux statuts en concordance avec le Code des sociétés et
des associations
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale, décide d’adopter des
statuts d'une société à responsabilité limitée qui sont en concordance avec le Code des sociétés et
des associations, l’objet ayant été modifié ci-avant.
L’assemblée générale, déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
Titre I : Forme légale – Nom – Siège – Objet – Durée
Article 1 - FORME ET NOM
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée : PLACEBOUW.
Tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande, sites internet et autres
documents, sous forme électronique ou non, émanant d'une personne morale, doivent contenir les
indications suivantes:
1° la dénomination de la personne morale;
  2° la forme légale, en entier ou en abrégé;
  3° l'indication précise du siège de la personne morale;
  4° le numéro d'entreprise;
  5° les termes "registre des personnes morales" ou l'abréviation "RPM", suivis de l'indication du
tribunal du siège de la personne morale;
  6° le cas échéant, l'adresse électronique et le site internet de la personne morale;
  7° le cas échéant, l'indication que la personne morale est en liquidation.
Article 2 - SIEGE
Le siège est établi en Région wallonne.
L’organe d’administration a le pouvoir de déplacer le siège de la société en Belgique pour autant que
pareil déplacement n’impose pas la modification de la langue des statuts en vertu de la
réglementation linguistique applicable.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3 - OBJET
La société a pour objet pour compte propre, en Belgique ou à l'étranger : la constitution, la gestion et
la valorisation d’un patrimoine immobilier et notamment l'étude et la réalisation de tous projets
immobiliers, la gestion d'immeubles pour compte propre, la réalisation de tous projets
d'investissement immobilier, le lotissement et la division de tous immeubles; ainsi que l'achat, la
vente, la location, la location financement de tous immeubles à usage privé ou professionnel,
meublés ou non, et toutes opérations se rattachant directement ou indirectement à la réalisation de
l'objet ainsi défini.
La société pourra importer, exporter, travailler en sous-traitance ou avec l'aide de sous-traitants.
Elle dispose, d'une manière générale, d'une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
  Article 4 – DUREE
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II : Capitaux propres et apports
Article 5 - APPORTS
En rémunération des apports, sept cent cinquante-deux (752) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
(…)
TITRE IV : Administration – Contrôle
Article 11 – ORGANE D’ADMINISTRATION
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 12 – POUVOIRS DE L’ORGANE D’ADMINISTRATION
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, ceux-ci forment un organe d’
administration collégial qui délibère valablement lorsque la majorité de ses membres est présente;
ses décisions sont prises à la majorité des voix.
Agissant conjointement, les administrateurs peuvent accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à
l'accomplissement de l'objet de la société, sauf ceux que la loi ou les statuts réservent à l'assemblée
générale.
Ils peuvent aussi, agissant conjointement, déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires.
Article 13 – REPRESENTATION  
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la société est représentée dans tous les actes et en justice, par l’
administrateur unique.
S’il y a plusieurs administrateurs, sans préjudice du pouvoir général de représentation de l’organe d’
administration comme collège, la société est valablement représentée à l'égard des tiers et en
justice, par deux administrateurs agissants conjointe ment.   
La société est en outre valablement représentée par des mandataires spéciaux.
Article 14 – REMUNERATION DES ADMINISTRATEURS
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de l’administrateur est gratuit.
Article 15 – GESTION JOURNALIERE
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
(…)
TITRE V : Assemblée générale
Article 17 – TENUE ET CONVOCATION
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le 4ème jeudi du mois de juin
à 18 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a
qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
§3. Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-
mails envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le
cas échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription
nominatifs ou de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires.
Elles sont faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une
adresse e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
(…)
Article 20 – ADMISSION A L’ASSEMBLEE GENERALE
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu, il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au
vote.
(…)
Article 22 - DELIBERATIONS
A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
régissant les actions sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard cinq jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si toutes
les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des
voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
(…)
TITRE VI : Exercice social – Répartition - Réserves
Article 24 - EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 25 - REPARTITION – RESERVES
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
L'organe d'administration peut procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143, à des
distributions - et notamment  des acomptes sur dividendes - provenant du bénéfice de l'exercice en
cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas
été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
(…)
TITRE VII : Dissolution – Liquidation
Article 26 - DISSOLUTION
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 27 - LIQUIDATEURS
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 28 – REPARTITION DE L’ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
(…)
Cinquième résolution: Adresse du siège.
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à 6700 Arlon, rue de Bastogne, 30.
Sixième résolution: renouvelement/nomination de deux administrateurs
Les mandats des administrateurs ayant pris fin, l’assemblée décide de fixer le nombre d’
administrateurs à deux.
Elle procède au renouvellement de la nomination, en qualité d’administrateur, sans limitation de
durée, de Monsieur MERGEAI Christian Edouard Gustave, domicilié à 6700 Arlon, rue Nicolas-
Berger, 64.
Elle décide ensuite de nommer en qualité d’administrateur, sans limitation de durée, Monsieur
SLEGTEN Jean-Jacques Marie Godefroid, domicilié à 6700 Heinsch (Arlon), route de Neufchâteau,
475. ici présent et qui accepte.
Leur mandat est gratuit.
Ils engagent la société conformément à l’article 13 des statuts.
Conseil d’administration
Les personnes désignées administrateurs se réunissent aux fins de procéder à la nomination de
deux administrateurs-délégués.
A l’unanimité, ils décident de nommer aux fonctions d’administrateur-délégué :
 - Monsieur MERGEAI Christian Edouard Gustave, domicilié à 6700 Arlon, rue Nicolas-Berger, 64, ici
présent et qui accepte.
- Monsieur SLEGTEN Jean-Jacques Marie Godefroid, domicilié à 6700 Heinsch (Arlon), route de
Neufchâteau, 475.         Leur mandat est gratuit.
Dans le cadre de la gestion journalière, chaque administrateur-délégué peut engager seul la société.
 
Pour extrait analytique conforme délivré aux fins d'insertion dans les annexes du Moniteur belge.
 
Déposés en même temps, une expédition du procès-verbal et les statuts coordonnés.
 
Philippe BOSSELER- notaire