Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ADLER
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Allewaertstraat 14
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 19
september 2017, vóór registratie dat : 1) Mevrouw ADLER Nora Filipa Laura, geboren te Wedel
(Duitsland), op 12 juni 1991, wonende te 2000 Antwerpen, Allewaertstraat, 14; 2) de Heer DEWAELE
Thomas, geboren te Lier, op 3 mei 1986, wonende te 2000 Antwerpen, Allewaertstraat, 14; 3)
Mevrouw VERVLOESEM Liliane Coleta Louisa, geboren te Lier, op 13 september 1956, wonende te
2560 Nijlen, Felix Timmermanshof, 16; en 4) Mevrouw DILLEN Helga Stefanie Arthur, geboren te
Lier, op 7 augustus 1962, wonende te 2560 Bevel, Heikant, 71, een coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de naam “ADLER", met maatschappelijke zetel
te 2000 Antwerpen, Allewaertstraat, 14. Doel : De vennootschap heeft tot doel : 1/ Alle onroerende
verrichtingen en verhandelingen inzonderheid de verkrijging, en meer in het bijzonder de aankoop,
ruil, verdeling of inbetalinggeving, van alle welkdanige onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, al dan niet met het oog op wederverkoop of verhuring, en de daaropvolgende vervreemding
of overdracht van de gezegde onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, inzonderheid
de verkoop, ruil, verdeling, inbetalinggeving of inbreng in vennootschap, alsook de vestiging van alle
onroerende zakelijke rechten en de verhuring van de gezegde goederen, het verrichten, het
uitvoeren, promoten en coördineren voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle
onroerende projecten, inzonderheid verkavelingen van alle aard, appartementsgebouwen en andere
complexen. 2/ a) Makelaar in onroerende goederen; vastgoedmakelaar, waaronder ondermeer dient
te worden begrepen: - bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand
van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. - beheerder van goederen die
instaat voor hetzij het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten, hetzij het
syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom. b) Het beheer, de taxatie, de
valorisatie en de uitbating, zelfs in samenwerking met derden, van alle roerende en onroerende
goederen, zowel deze die haar toebehoren als deze toebehorend aan derden. c) Onderneming in
onroerende goederen, welke ondermeer omvat : - de verwerving, de vervreemding, de inleasgeving,
het beheer, de uitbating, de taxatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen
bouwen en het verbouwen van onroerende goederen, de procuratie. - tussenhandelaar, de makelarij
en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het woord, met inbegrip van
onroerende leasing. - het nemen en afstaan van optierechten inzake het kopen van onroerende
goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten. - het
ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het
bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom, het
uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen. d) Het verhuren of huren, de aan-en
verkoop van roerende goederen. e) De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels,
rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen. f) Het toestaan van leningen en
kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader mag de vennootschap zich tevens
borg stellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde
personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar
0681591878
Luik B
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van
derden. g) Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet
bezoldigd, van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het
vlak van algemeen beheer of financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen
van mandaten en functies, inclusief dit van vereffenaar, welke rechtsreeks of onrechtstreeks met
haar maatschappelijk doel verband houden. Het voeren van dagelijks management van
vennootschappen. Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar-en
depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies. De
vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende verrichtingen
die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrechtstreeks te
bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. Kapitaal : Het maatschappelijk kapitaal is
onbeperkt. Het vast gedeelte van het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00).  Het kapitaal van de vennootschap is veranderlijk wat het bedrag betreft dat het vaste
gedeelte te boven gaat. Het kapitaal is vertegenwoordigd door 1.860 aandelen, zonder aanduiding
van nominale waarde. Het geplaatst kapitaal is volgestort ten belope van € 6.200,00 mits storting
verricht op een rekening met nummer BE52 7360 4195 6709 bij de KBC BANK. Duur : onbepaald.
Aansprakelijkheid : De aansprakelijkheid van de vennoten voor vennootschapsschulden is beperkt
tot het bedrag waarvoor zij ingeschreven hebben.  Er bestaat onder de vennoten geen enkele
hoofdelijkheid noch ondeelbaarheid. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer
bestuurders, al dan niet vennoten.  De bestuurder wordt benoemd door de algemene vergadering
van vennoten voor een periode te bepalen door de algemene vergadering en is steeds door haar
afzetbaar, zonder motivering noch vooropzeg.  De bestuurder is steeds herbenoembaar. De
bestuurder (of bestuurders) is (zijn) bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet (of de huidige statuten) alleen de algemene vergadering bevoegd is. Aldus
heeft (of hebben) de bestuurder (bestuurders) de macht om, onder meer, zonder dat deze
opsomming beperkend moet worden gelezen : - alle sommen en waarden in ontvangst te nemen; -
het aanwerven, schorsen of afdanken van het personeel, zijn wedde  en taken vast te leggen; - in
huur te geven en in huur te nemen; leningen aan te gaan en leningen toe te staan; alle goederen,
zowel roerende als onroerende, te verwerven en te vervreemden; in rechte op te treden, als
verweerder en als eiser, namens de vennootschap; over de rechten van de vennootschap dadingen
aan te gaan en minnelijke schikkingen te treffen. Indien er meerdere bestuurders zijn, kunnen zij de
bestuurstaken onder elkaar verdelen. Vertegenwoordiging : De bestuurder (bestuurders)
vertegenwoordigt (vertegenwoordigen) de vennootschap ten aanzien van derden en in rechte als
eiser of als verweerder.  Zijn er verschillende bestuurders, dan zullen zij hetzij afzonderlijk, hetzij
gezamenlijk of als college kunnen handelen overeenkomstig de beslissing van de algemene
vergadering. De bestuurder(s) kan (kunnen) bijzondere gevolmachtigden van de vennnootschap
aanstellen.  Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. Werd benoemd tot bestuurder, zonder beperking van duur :
Mevrouw ADLER Nora, voornoemd, die aanvaard heeft. Haar opdracht wordt niet vergoed. Boekjaar
: begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31
december 2018. Jaarvergadering : wordt gehouden op de maatschappelijke zetel, op de vijftiende
van de maand mei om achttien uur, valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur. Bestemming van het resultaat:
Jaarlijks wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, tenminste vijf ten honderd
voorafgenomen tot vorming van het wettelijk reservefonds.  Deze voorafneming is niet meer verplicht
wanneer dit reservefonds tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal bereikt.  Het overschot
wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van het bestuur, de bestemming
ervan bepaalt, rekening houdend met de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen. De
uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door de
vennoten. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-
actief onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten. Indien
de aandelen niet in gelijke mate volgestort zijn, zullen de vereffenaars, alvorens tot de verdeling over
te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen op een gelijke voet te plaatsen, ofwel door
aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling in geld of in aandelen ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is
gestort.  Het saldo wordt evenredig verdeeld over alle aandelen. Volmacht : Een bijzondere volmacht
wordt verleend aan Mevrouw ADLER Nora, voornoemd, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en
met mogelijkheid om afzonderlijk te handelen, om alle formaliteiten met betrekking tot deze akte te
vervullen betreffende de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij een
ondernemingsloket, op de griffie van de rechtbank van koophandel en bij de administratie van de
belasting over de toegevoegde waarde, voor zover als nodig. Bekrachtiging : De vennootschap heeft,
bij toepassing van artikel 60 W. Venn., de verbintenissen overgenomen die voor rekening en ten
Luik B
name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris. 
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.