Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HYLLUS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Baliestraat 2 bus 9
 : 8510 Kortrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Lucas DEGANDT, notaris te Deerlijk, op 06 december 2023 blijkt
dat de besloten vennootschap “HYLLUS”, is opgericht door:
    1.  de besloten vennootschap “PIETER BREUGHEL” met zetel te 8510 Kortrijk (Rollegem),
Groene Dreef 52.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Bertrand Desmaricaux te Diksmuide op 19 november 1997,
gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 10 december 1997 onder nummer 971210-
261.
Waarvan de statuten meerdere malen werden gewijzigd en voor een laatste maal blijkens akte
verleden voor geassocieerd notaris Michaël Mertens, te Ieper, op 11 mei 2020, gepubliceerd in de
Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 25 mei 2020 onder nummer 20323177.
     Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer 0462.018.720.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder nummer BE0462.
018.720.
Hier vertegenwoordigd door haar niet-statutair bestuurder, mevrouw Bauwens Kristien Anna Marie,
geboren te Kortrijk op 08 augustus 1965, wonende te 8510 Kortrijk, Groene Dreef 52.
    1.  de besloten vennootschap “HERCULL HOLDING” met zetel te 8510 Kortrijk (Marke),
Baliestraat 3 bus 9.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Maggy Vancompernolle te Kortrijk op 02 maart 2018,
gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 08 maart 2018 onder nummer 18307434.
Waarvan de statuten meerdere malen werden gewijzigd en voor een laatste maal blijkens akte
verleden voor geassocieerd notaris Lucas Degandt, te Deerlijk, vervangende geassocieerd notaris
Alicia Lecluyse, te Brugge, wettelijk belet, op 01 september 2022, gepubliceerd in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad van 15 september 2022 onder nummer 22357912.
Vertegenwoordigd door haar bestuurder de heer Hooijmaaijer Johannes Antonius Nicolaas,geboren
te Eindhoven (Nederland) op 5 juli 1963, wonende te 8500 Kortrijk, Wolvendreef 22, bevoegd,
krachtens artikel 12 van de statuten.
*De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “HYLLUS”.
*De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
*De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening of voor rekening van derden zowel in
België als het buitenland: 
a)   Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard
gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder
meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het ontwerpen van projecten, het
uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en
budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de
algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder
de werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiïngswerken door onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en
1003183797
administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers, en andere betrokken personen, het optreden tegenover
allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures;
b)   Het oprichten van gebouwen of laten oprichten van gebouwen, het verwerven, beheren,
exploiteren, huren en verhuren, vervreemden van onroerende goederen, onroerende zaken en/of
zakelijke rechten op onroerende goederen, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van
derden in de meest ruime zin.
c)   De uitvoering van alle bouw- en betonwerken, restauratie en renovatie van gebouwen, marmer
en steenhouwerswerk, schrijn- en timmerwerk, werken van burgerlijke bouwkunde, grond-, water en
wegeniswerken, niet-metalen kunstwerken, afbraakwerken en dergelijke hetzij voor particulieren,
hetzij voor openbare besturen, het vervaardigen kopen en verkopen van alle bouwmaterialen en alles
wat met het bouwvak in verband staat;
d)   Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, uitbaten, beheren, huren en
verhuren van alle gebouwde onroerende goederen.
e)   Het aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen aanpassen door urbanisatie, riolering en
wegenaanleg, uitbaten, beheren, huren en verhuren van alle ongebouwde eigendommen en in de
ruimste zin van het woord, ale onroerende verrichtingen en handelingen voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden, ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of
bevorderen. 
f)   Het optrekken van gebouwen evenals het uitbaten van een algemene bouwonderneming waarvan
de werken eventueel worden uitgevoerd door onderaannemers. 
g)   Het aankopen en verkopen van materialen en producten die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met de bouwnijverheid. 
h)   Het ontwerpen of laten ontwerpen van plannen voor gebouwen, sportvelden en
recreatieterreinen, stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie en herinrichting van bestaande
gebouwen, evenals het opmaken van lastenkohiers en het vervullen van alle administratie
formaliteiten.
i)   De coördinatie van de oprichting van bouwwerken voor eigen rekening zowel als voor derden. Zij
zal tevens alle verrichtingen mogen doen in verband met het oprichten en verhandelen van alle
bouwwerken zoals appartementsgebouwen, huizen, villa's, kantoren en dergelijke. Alle
bovenstaande activiteiten kunnen zowel in onderaanneming als in hoofdaanneming worden
uitgevoerd; De coördinatie van de onderaannemers en van de werken op de werf.
j)   Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met
betrekking tot onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend
vermogen en van onroerend vermogen, het nemen van participaties in nieuwe en bestaande
vennootschappen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere
borgstelling, commissie - en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten. De
vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies. 
k)   Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of
door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon in België en in het buitenland alle
verrichtingen doen die direct of indirect betrekking hebben op het beheer, de aankoop, de verkoop,
de verhuring en financiering van eigen roerende en onroerende goederen en/of diensten.
l)   Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden. 
m)   Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende
goederen en eigen roerende installaties. 
n)   Het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. 
o)   Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te
behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden. Binnen dit
kader mag de vennootschap overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten,
opschikken, herstellen, valoriseren, verhuren, onderverhuren, in leasing geven of nemen, of in pand
nemen van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
p)   Elke dienstverlening op het gebied van management, het beheer en het bestuur van en alle
adviesverlening aan bedrijven, personen en vennootschappen.
q)   Het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden bij alle commerciële activiteiten.
r)   Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten
vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en
participaties, het verlenen van financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze belangen heeft.
Zij mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle handelingen verrichten die van aard
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.  
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.   
Het roerend en onroerend patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het
woord, deze oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te
beleggen, zowel in roerende als onroerende goederen, en binnen dit kader:
a) het aankopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen, renoveren, opschikken, uitrusten en
ombouwen van onroerende goederen; 
b) zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst;
c) alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van de eigen roerende en onroerende goederen.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag alle nijverheidsverrichtingen, handelszaken en handelingen van roerende, onroerende en
financiële aard verrichten, zowel in België als in het buitenland, die zich rechtstreeks of
onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen vergemakkelijken of
bevorderen.
De vennootschap mag belangen nemen door middel van deelneming, inbreng, fusie, onderschrijving,
financiële tussenkomst, of gelijk welke andere wijze in andere Belgische of buitenlandse
maatschappijen of ondernemingen bestaande of nog op te richten en die een gelijkwaardig of
aanverwant voorwerp hebben, die rechtstreeks of onrechtstreeks, zelfs gedeeltelijk het voorwerp van
de vennootschap kan bevorderen.
     Het aangaan van kredieten, het hypothekeren van onroerende goederen, voor zichzelf en in het
voordeel van derden.
     De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan.
Zij mag tevens bestuurszetels, bijhuizen en agentschappen zowel in België als in het buitenland
oprichten.
Zij kan ook functies van bestuurder,  of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
*De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
* Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op
naam, die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
* Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
De comparanten verklaren volgende inbreng in geld te doen, welke inbreng beschikbaar is:
- door de besloten vennootschap “PIETER BREUGHEL” voor een bedrag van tweeduizend euro (€
2.000,00), waarvoor haar twintig (20) aandelen worden toegekend;
- door de besloten vennootschap “HERCULL HOLDING” voor een bedrag van achtduizend euro (€
8.000,00), waarvoor haar tachtig (80) aandelen worden toegekend.
Het genoemde bedrag is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening,
onder nummer BE62 0689 5072 9561 bij Belfius Bank geopend op naam van de vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven door voornoemde instelling op 05
december 2023. 
Dit bewijs van deponering werd overhandigd aan ondergetekende notaris die het in zijn dossier zal
bewaren.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap
uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig
gestort.
*Een besloten vennootschap kan alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn
verboden.
Op de zetel van de vennootschap wordt een register gehouden voor elke categorie van effecten op
naam die de vennootschap heeft uitgegeven. 
Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm.
*Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan  één of meer bestuurders, al dan niet
aandeelhouder.
*Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
*Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders niet
bezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
*Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
*Elke bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd.
*Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. 
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. *De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die
rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat
van de vennootschap, is gehouden artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
*Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap.
Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
* De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de 2de zaterdag van de maand april om 11 uur.
 
*Als aan de wettelijke bepalingen voldaan is overeenkomstig de artikelen 5:85 en volgende van het
WVV kan de algemene vergadering schriftelijk of op afstand   gehouden worden.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen. 
De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
*De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. 
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
*Het  boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
*De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
*Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
*Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1.Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres:
8510 Kortrijk, Baliestraat 3 bus 9.
2.Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
3.Overname en bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaren comparanten uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in hun naam en voor hun rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 september 2022.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd binnen de 3 maanden na verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid.
4.Benoeming niet-statutaire bestuurder
De oprichters beslissen om als bestuurder(s) te benoemen:
1) de heer HOOIJMAAIJER Johannes Antonius Nicolaas,  te Eindhoven (Nederland) op 5 juli 1963,
wonende te 8500 Kortrijk, Wolvendreef 22,voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
2) de besloten vennootschap “ALLIJNS DEVELOPMENT”, met zetel te 8420 Wenduine,
Mostreystraat 7 bus 0101. Ingeschreven in het rechtspersonenregister met onder het nummer
0677.995.059. 
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Katia Denoo, te Oostkamp, vervangend haar
ambtgenoot, Alicia LECLUYSE, op 05 juli 2017, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 10 juli daarna onder nummer 0677.995.059.
Waarvan de statuten tot op heden nog niet werden gewijzigd.
Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer ALLIJNS Maarten Pieter Zeger,
geboren te Kortrijk op 6 juli 1987, wonende te 8000 Brugge, Scheepsdalelaan 65.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidend beslissing van de algemene vergadering.
5. Bijzondere volmacht administratie 
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling aan Boes Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV, President Kennedypark 39 –
8500 Kortrijk, aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te
leggen en documenten te ondertekenen ten einde alle nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats
te kiezen, in de plaats te stellen al te doen wat nodig of nuttig is voor : het bekomen van de
inschrijving van deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, via een
ondernemingsloket en het verkrijgen van een ondernemingsnummer als resultaat daarvan alsook
voor het bekomen van een nummer voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Notaris Lucas DEGANDT
Tegelijk hiermee neergelegd:
-    afschrift van de akte
-    statuten