Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AMYJO
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1500
België
Onderwerp akte : Oprichting
Halle
Vandenpeereboomstraat 244 2.1
Tussen de ondergetekenden:
1.    Mevrouw Joyce Amys
 2.    De heer Siem Dedobbeleer.
 De comparanten richten bij deze een commanditaire vennootschap op.
Firmanaam-Zetel
De naam van de vennootschap luidt “ AMYJO “
Zij wordt gevestigd te Vlaams Brabant, 1500 Halle, Vandenpeereboomstraat 244 bus 2.1..
Gecommanditeerde en stille vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot.
Aanvangsvermogen – Plaatsing en storting van het aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap, bedraagt 1.000,00 EUR en is verdeeld in 1.000 aandelen met een
fractiewaarde van 1/1.000 ste van het aanvangsvermogen.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 999 aandelen en betaalde hierop 999,00 EUR.
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hierop 1,00.EUR.
Samen 1.000 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
De inbreng in geld, voor een bedrag van 999,00 EUR wordt gedaan door comparant sub 1 waarvoor zij een
participatie in het aanvangsvermogen van de vennootschap tot haar inbreng bekomt, hetzij 99,90 % van het
aanvangsvermogen van de vennootschap.
De inbreng in geld, voor een bedrag van 1,00 EUR wordt gedaan door comparant sub 2 waarvoor hij een
participatie in het aanvangsvermogen van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 0,10% van het
aanvangsvermogen van de vennootschap.
 TITEL 2: STATUTEN
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming “AMYJO” 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1500 Halle, Vandenpeereboomstraat 244 bus 2.1. en ressorteert
onder het arrondissement Brussel-Halle-Vilvoorde in het Vlaamse gewest, welke is gelegen in het gerechtelijk
arrondissement Brussel. 
 Artikel 2. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp :
1) Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
0755359982
:
 Volgende activiteiten worden hier bedoeld :
 - bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op    
contractbasis; 
 - de immobiliënsector;
 - organisatie van bezoeken en verkoop van woningen en appartementen voor derden;
 - tussenpersoon bij het verhuren van leegstaande etalages;
 - vastgoedsector: plannen tekenen bij verkoop;
 - vastgoedsector: begeleiden van bezichtigingen bij verhuur pand.
2)  Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis :
 - het verschaffen van advies in verband met de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed en het
schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
3) Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren :
 - het voorzien van een gans gamma aan dagelijkse kantoordienstverlening, zoals de financiële planning, de
facturatie, de boekhouding bijhouden, activiteiten met betrekking tot personeelszaken, de behandeling van post,
de logistiek, enz. voor een vast bedrag of op contractbasis;
 - de activiteiten van de sociale secretariaten;
 - de activiteiten van de erkende ondernemingsloketten.
Ter uitvoering van haar opdrachten en tot waarneming van haar mandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of door elk ander derde vertegenwoordiger die door de vennootschap
wordt afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, of op gelijk welke wijze belangen nemen in andere
ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens het patrimonium, gevormd door de vennootschap, behouden, beheren en
oordeelkundig uitbreiden.
Het aanleggen en het oordeelkundig uitbouwen van een roerend vermogen behoort eveneens tot haar
doelstelling evenals alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur en de ruil. In het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, deelbewijzen, obligaties en staatsfondsen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen alsook het uitoefenen van mandaten in andere
vennootschappen en het verstrekken van managementdiensten.
 Zij mag ook alle brevetten, licenties, productierechten en andere verwerven en uitbaten welke rechtstreeks of
onrechtstreeks behoren tot haar doelstelling.
De vennootschap kan, binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland,
meer algemeen alle roerende, onroerende, commerciële, industriële, financiële, intellectuele, organisatorische en
burgerrechtelijke handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband.
Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden. Dit met uitzondering van
gereglementeerde activiteiten.
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. 
De artikelen 1865, 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van een
vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter en hetgeen bepaald is in de artikelen
7 en 8 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtneming
van de vereisten voor statutenwijziging. 
Artikel 4: Aanvangsvermogen – aandelen
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend EURO (1.000,00) en wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000)
aandelen met een fractiewaarde van 1/1.000 ste van het aanvangsvermogen.
 Het aanvangsvermogen wordt ingebracht als volgt: 
-    Door Mevrouw Joyce Amys : negenhonderd negenennegentig EUR ( 999,00 EUR)
 -    Door De heer Siem Dedobbeleer : één EUR (1,00 EUR)
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
-    Aan Mevrouw Joyce Amys: negenhonderd negenennegentig (999) aandelen
 -    Aan De heer Siem Dedobbeleer :  één (1) aandeel 
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
Mevrouw Joyce Amys is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd. 
De heer Siem Dedobbeleer is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot
mag zich niet inmengen in het bestuur van de vennootschap, maar zal het recht hebben op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op
alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
 §1. Aantal-benoeming
 De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) niet-statutaire zaakvoerders. Wordt tot die
hoedanigheid benoemd voor de ganse duur van de vennootschap en als niet-statutaire zaakvoerder: 
-    Joyce Amys
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd.
 Het mandaat van de wettige zaakvoerder kan niet zonder wettige reden worden herroepen zolang de
vennootschap duurt. De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om
de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
 § 2. Duur van de opdracht – ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met gewone meerderheid van stemmen.
 § 3. Bevoegheid
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
§ 5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
§ 6. Bijzondere volmachten
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld. 
 Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 8: Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een
jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 10: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering met gewone meerderheid. 
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten met dien verstande dat de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng kan overtreffen.
Artikel 11: Algemene vergadering
§1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de voorlaatste vrijdag van de maand juni om 16u00 ten
maatschappelijke zetel. 
§ 2 Bijeenroeping
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
§ 3 Stemrecht
Elk aandeel zal recht geven op één stem.
§ 4 Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
 Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
§ 5 Wijziging van de statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de gecommanditeerde vennoten.
 Artikel 12: Ontbinding – vereffening
§ 1. Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de quorumvereisten die gelden voor een statutenwijziging.
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
 Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 § 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na conignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
 Artikel 13: Uittreding
Iedere vennoot heeft het recht uit de vennootschap te treden. Hij dient hiertoe de vennootschap alsook elk van de
vennoten daarvan in kennis te stellen bij een ter post aangetekende brief, mits een opzeggingstermijn van 6
maanden in acht wordt genomen.
De uittreding zal slechts uitwerking hebben, zowel ten overstaan van de vennootschap als ten overstaan van
derden, vanaf de vijftiende dag die volgt op de publicatie in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van de
wijziging der statuten en de overdracht van zijn aandelen.
De overblijvende vennoten zijn ertoe gehouden de participatie van de uittredende vennoot over te nemen in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten op de dag van het uittreden. De waarde van de aandelen
wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het aantal aandelen.
 TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2021.
De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
Volmacht wordt verleend aan dhr. Wim Bosmans, bestuurder van Bosmans Solutions bv, om alle wettelijke
formaliteiten inzake neerlegging, publicatie Belgisch Staatsblad, etc…. te vervullen.
Aldus opgemaakt te Halle op 16 augustus 2020 in 2 exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel te
hebben ontvangen.
 Joyce Amys                                                                 Siem Dedobbeleer