N° d’entreprise :
 
Dénomination (en entier): LEGNARO CONSTRUCTION
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Allée de la Valériane 4
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Aux termes d’un acte reçu par le notaire Gérard Debouche, à Feluy, le 23 janvier 2012, en cours 
d’enregistrement, il résulte que :
1°) Monsieur LEGNARO Orlando, né à Paderno Dugnano (Italie), le trois août mille neuf cent soixante-deux, 
domicilié à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Allée de la Valériane, 4;
2°) Monsieur LEGNARO Claudio, né à Bollate (Italie), le vingt mars mille neuf cent cinquante-neuf, domicilié à 
7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Rue de l'Espinette, 14,
Ont constitué une Société privée à responsabilité limitée dont les caractéristiques sont les suivantes:
-
FORME -
DENOMINATION: Société privée à responsabilité limitée, dénommée « LEGNARO 
CONSTRUCTION»
- SIEGE SOCIAL: 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Allée de la Valériane, 4.
- OBJET: I. La société a pour objet :
1°) Tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci 
l’entreprise générale de construction de bâtiments et tous travaux s'y rapportant et notamment :
- la construction de maisons individuelles « clés en mains » ;
- la réalisation d’appartements « clés en mains » ;
- la coordination générale sur le chantier ;
- la construction générale d’immeubles de bureaux ;
- la construction générale d’autres bâtiments non résidentiels ;
- la construction de réseaux d’évacuation des eaux usées ;
- tous travaux de démolition ;
- tous travaux de terrassement : creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction, ouverture 
de tranchées, dérochement, destruction à l’explosif ;
- le drainage des terrains agricoles et sylvicoles ;
- le déblayage des chantiers ;
- tous travaux d’installation électrotechnique de bâtiment ;
- l’installation dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de : systèmes de chauffage à l’électricité, 
au gaz et au mazout, chaudières, matériaux et conduites de ventilation et de climatisation, etc., ainsi que de 
sanitaires;
- tous travaux d’isolation ;
- tous travaux de plâtrerie ;
- tous travaux de menuiserie et notamment :
* le montage de menuiseries extérieures et intérieures : portes, fenêtres, escaliers, placards de cuisines 
équipées, équipements pour magasins, dormants de portes et fenêtres, etc,… ;
* le montage de menuiseries extérieures et intérieures métalliques : portes, fenêtres, dormants de portes et 
fenêtres, escaliers, placards de cuisines équipées, équipement de magasins, etc.,… ;
* le montage de menuiseries extérieures et intérieures en matière plastique ;
- tous travaux de charpente et de couverture de bâtiments ;
- la pose de carrelages de sols et de murs ;
- la peinture de bâtiments ;
- tous travaux d’étanchéification des toits et des toitures terrasses ;
- tous travaux de maçonnerie et de rejointoiement ;
- toutes activités d’ingéniérie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres ;
- la création et l’entretien de jardins, de parcs et d’espaces verts;
- tous travaux de rénovation.
Ainsi que :
- l’achat, la vente, la location, l’importation et l’exportation, en gros ou au détail, de tous matériaux, marchandises, 
appareils et outillages nécessaires aux travaux de construction, d’entretien et de réparation de bâtiments ;
- l’activité d’intermédiaire commercial ;
0843037292
- tous services administratifs en rapport avec le secteur de la construction.
2°) Tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, la 
location, la sous-location, l’achat et l’acquisition de tous droits réels ou de la pleine propriété de tout immeuble dans 
le but soit d’y établir son siège social, un siège d’exploitation soit d’y loger ses dirigeants et les membres de leur 
famille à titre de résidence principale ou secondaire, ainsi que l’achat et la vente de la pleine propriété ou de tous 
droits réels, la location, la mise en location, la construction, la transformation, la mise en valeur ou toutes opérations 
assimilées pour tout immeuble quelle qu’en soit son affectation, et, de manière plus générale, la gestion et la 
valorisation d’un patrimoine immobilier, avec ou sans lien direct avec ses autres activités.
II. Dans le cadre de l’objet ci-avant, elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou 
réelle en faveur de toute personne ou société, liée ou non.Elle peut réaliser toutes opérations généralement 
quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières ayant un rapport direct ou indirect 
avec son objet social ou de nature à en faciliter la réalisation et le développement.Elle peut s'intéresser, par voie 
d'apport, de souscription, de cession, de participation, de fusion, d’intervention financière ou autrement dans toutes 
sociétés, entreprises ou associations, tant en Belgique qu’à l’étranger.La société peut exercer la ou les fonctions 
d’administrateur, de gérant ou de liquidateur.Le tout sous réserve des activités requérant un accès à la profession 
ou des spécialités réglementées par la loi, lesquelles s’exerceront à défaut d’accès reconnu à la société par le biais 
de sous-traitants spécialisés.
- DUREE: illimitée.
- CAPITAL: Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).Il est divisé en 
186 parts sociales, sans mention de valeur nominale, représentant chacune un/cent quatre-vingt-sixième de 
l'avoir social, entièrement souscrites en espèces et libérées à concurrence d’un tiers.
- GERANCE: La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans 
limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire. L’assemblée 
qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. Conformément 
à l’article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l’assemblée d’un collège de gestion, chaque gérant 
représente la société à l’égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à 
l’accomplissement de l’objet social, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée générale. Un gérant peut 
déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non. Sauf décision contraire de l’assemblée 
générale, le mandat de gérant est rémunéré.
- ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE: le troisième vendredi du mois de décembre à 18 heures au siège 
social ou à tout autre endroit fixé par les avis de convocation. Si ce jour est férié, l’assemblée est remise au plus 
prochain jour ouvrable, autre qu’un samedi.
- ADMISSION A L’ASSEMBLEE – DROIT DE VOTE – REPRESENTATION: Les assemblées se réunissent au 
siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative de la gérance ou du commissaire.Les 
convocations sont faites conformément à la loi.Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout 
cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à 
l’assemblée.Toute assemblée générale, annuelle ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois 
semaines au plus par la gérance.  La  prorogation annule toutes les décisions prises. La seconde assemblée 
délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée 
statue quelle que soit la portion du capital représenté et à la majorité des voix.Chaque part donne droit à une 
voix.Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont signés par les 
associés qui le demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant.Pour le surplus on fait référence 
aux dispositions légales.
- EXERCICE SOCIAL: du premier juillet au trente juin de l’année suivante.
- REPARTITION DES BENEFICES: Sur le bénéfice net tel qu’il découle des comptes annuels arrêtés par la 
gérance, il est prélevé annuellement au moins cinq pour cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce 
prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital social. Le solde reçoit 
l’affectation que lui donne l’assemblée générale statuant sur proposition de la gérance, dans le respect des 
dispositions légales.
- REPARTITION DU BONI DE LIQUIDATION: Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de 
liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, l’actif est réparti également entre toutes les 
parts.Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs 
rétablissent préalablement l’équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
DISPOSITIONS TEMPORAIRES 
Les fondateurs ont pris les décisions suivantes qui ne sont devenues effectives qu’à dater du dépôt du présent 
extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Charleroi :
1°) Le premier exercice social commencé le jour du dépôt se terminera le trente juin deux mille treize.
2°) La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2013;
3°) Est désigné en qualité de gérant non statutaire : 
- monsieur LEGNARO Orlando, précité.
Il est nommé jusqu’à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes. Son mandat 
est rémunéré.
4°) Eu égard aux dispositions de l’article 15, §2 du Code des sociétés, les comparants estiment de bonne foi 
que la présente société est une petite société au sens de l’article 15, § 1er dudit Code et ils décident par 
conséquent ne pas la doter d’un commissaire. 
5°) Le gérant reprendra, le cas échéant et dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de la société 
en formation.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME. Gérard DEBOUCHE, Notaire, délivré avant enregistrement à la 
seule fin de dépôt au Greffe du Tribunal de Commerce de Charleroi. 
Volet B - Suite
Volet B - Suite