Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CLEVR ENERGY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Laatste Oordje 6
 : 8510 Bellegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een oprichtingsakte verleden voor Meester Kathleen Van den Eynde, notaris te
Roeselare, op 11 april 2024, ter registratie aangeboden:
I. Rechtsvorm – naam –gewest
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “CLEVR ENERGY”, en met
zetel gevestigd in het Vlaamse Gewest.
II. Zetel – e-mailadres en website
De zetel zal gevestigd worden op volgend adres: 8510 Kortrijk / Bellegem, Laatste Oordje 6.
De oprichter beslist voorlopig geen gebruik te maken van de mogelijkheid om een website of e-
mailadres van de vennootschap op te geven.
III. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
IV. Oprichter
De heer VANDEROUGSTRAETE Ruben Gino Kurt, geboren te Kortrijk op 03 april 1979, wonende te
8510 Kortrijk / Bellegem, Laatste Oordje 6.
V. Kapitaal
Niet van toepassing
VI. Inbreng van de oprichter – volstort gedeelte
De inbreng bij de oprichting, hetzij duizend euro (€ 1.000,00), vergoed door honderd (100) aandelen,
is volledig onderschreven in geld door voornoemde heer VANDEROUGSTRAETE Ruben, waarvoor
hem alle honderd (100) aandelen toegekend worden; dit bedrag is volledig volstort bij de oprichting
door inbreng in geld en zal geboekt worden op een beschikbare vermogensrekening van de
vennootschap.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen: dit blijkt uit een bewijs van
deponering de dato 08 april 2024 dat aan ondergetekende notaris overhandigd werd.
VII. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 april van ieder jaar en eindigt op 31 maart van het
daarop volgende jaar. Het eerste boekjaar neemt aanvang vanaf de dag van de neerlegging ter
griffie van een uitgifte van deze akte om te eindigen op 31 maart 2026.
VIII. Reserves – winstverdeling – verdeling liquidatiebonus
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de regels inzake uitkeringen over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
1008310050
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
IX. Bestuur van de vennootschap – bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd
in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuurders kunnen door de algemene vergadering statutair worden benoemd. Een statutaire
bestuurder mag slechts ontslagen worden bij eenparigheid van stemmen, met inbegrip van de stem
van de bestuurder indien hij aandeelhouder is. Zijn opdracht kan slechts geheel of gedeeltelijk
herroepen worden voor ernstige redenen bij besluit van de algemene vergadering, beslissend inzake
statutenwijziging.
Het mandaat van een niet-statutaire bestuurder is herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene
vergadering, zonder dat de herroeping recht geeft op enige vergoeding en of opzeggingstermijn,
tenzij de algemene vergadering in haar benoemingsbesluit of in haar ontslagbesluit de modaliteiten
inzake opzegtermijn en/of vertrekvergoeding bij beëindiging van bestuursmandaat voorziet.
- Intern bestuur
Het bestuursorgaan zal alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door twee bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Ingeval er meer dan twee bestuurders zijn, vormen zij een college en beraadslagen zij als een
college met gewone meerderheid.
- Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor wat betreft de handelingen van
dagelijks bestuur die volgens het besluit van het bestuursorgaan individueel, gezamenlijk dan wel als
college moet optreden.
- Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor een bepaalde of reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gedelegeerden kunnen voor wat het betreft het dagelijks bestuur, tenzij het bestuursorgaan dit
uitdrukkelijk verbiedt, eveneens bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber met dezelfde
voorwaarden en modaliteiten zoals hierboven bepaald inzake de vaste vertegenwoordiging.
- Schriftelijke besluitvorming
De besluiten van het collegiaal bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle
bestuurders worden genomen, met uitzondering van de besluiten waarvoor de statuten deze
mogelijkheid uitsluiten.
- Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan:
    •  één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van dagelijks bestuurder;
    •  een niet bestuurder, die dan de titel draagt van directeur of elke andere titel waarmee hij/zij in
het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
In het uittreksel van de akte van benoeming moet in ieder geval worden vermeld of de personen die
de vennootschap vertegenwoordigen voor wat betreft het dagelijks bestuur, de vennootschap elk
alleen, gezamenlijk dan wel als college verbinden.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het dagelijks bestuur omvat zowel alle handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat zij vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Het bestuursorgaan die het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het toezicht
op dit orgaan.
De bepaling dat het dagelijks bestuur wordt opgedragen aan een of meerdere personen die elk
alleen, gezamenlijk of als college optreden, kan aan derden worden tegenworpen onder de
voorwaarden bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Beperkingen aan de
vertegenwoordigingsbevoegdheid van het dagelijks bestuur kunnen echter niet aan derden worden
tegengeworpen ook al zijn ze openbaar gemaakt.
X. Bestuurder
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder en dit voor onbepaalde duur: voornoemde heer
VANDEROUGSTRAETE Ruben, alhier persoonlijk aanwezig en uitdrukkelijk verklarend zijn
voormeld mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling. Dit mandaat
is, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, onbezoldigd.
XI. Voorwerp
Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben), heeft de vennootschap tot
voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden - door
onder meer te handelen in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als agent, als makelaar, als
vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder franchi-sing - of voor gezamenlijke rekening met
derden, het (laten) uitvoeren en bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van de hierna
beschreven activiteiten en van de daarmee in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staande
prestaties in overeenstemming met de wettelijke bepalingen ter zake en waarbij alle woorden op te
vatten zijn in hun meest ruime betekenis:
1. – Specifieke activiteiten:
    •  het verzamelen van financiële middelen voor investeringen in alternatieve, duurzame en
hernieuwbare energieproductie, de opslag ervan, verwarming, - sanitaire en elektrische installaties,
klimaatregeling en elektrische vervoerlaadpunten alsook de daarmee verband houdende
montageonderdelen, apparaten, toebehoren en software, alsmede het promoten naar het grote
publiek toe.
    •  het verlenen van bijstand en technisch en commercieel advies aan derden, het optreden als
studiebureau, ingenieursbureau, advies en consultancybureau en marktonderzoeksbureau op het
gebied van hernieuwbare energie, de opslag ervan, het beheer en de optimalisatie
van energiesystemen, van verwarmings-, sanitaire en elektrische systemen, (waaronder
klimaatregeling) alsook van systemen inzake elektrische vervoerlaadpunten en meer in het algemeen
op het gebied van milieu, afval en watervoorziening.
    •  de marktontwikkeling bevorderen voor alternatieve duurzame energiebronnen (zoals bv
fotovoltaïsche zonne-energie), de opslag ervan, elektrische vervoerlaadpunten of sanitaire-,
verwarmings- en elektrische installatie en systemen voor klimaatregeling en een bijdrage leveren aan
de omschakeling naar een duurzame en minder milieubelastende energiehuishouding.
    •  het onderzoek naar de technische en economische haalbaarheid, het plannen, het advies
geven, het ontwikkelen en het verwezenlijken en beheren van projecten met betrekking tot
alternatieve duurzame energie, de opslag ervan, water-, verwarmings-, sanitaire en elektrische
installaties, systemen voor klimaatregeling en elektrische vervoerlaadpunten en de daarmee verband
houdende apparaten, toebehoren en software.
    •  de productie van (elektrische) alternatieve, duurzame en hernieuwbare energie en van
elektriciteit alsook de transmissie, de commercialisatie, de verkoop, de distributie en de
handelsbemiddeling van de opgewekte energie en in het bijzonder van elektriciteit, onder meer
voortkomende uit alternatieve, duurzame en hernieuwbare energiebronnen zoals fotovoltaïsche
panelen (zonne-energie).
    •  het onderzoek, de studie, de conceptie, het ontwerp, de ontwikkeling, de bouw, de productie, de
installatie, de levering, de plaatsing, de keuring, het onderhoud, de herstelling, de commercialisatie,
de verkoop, de exploitatie, de uitbating, de distributie en de handelsbemiddeling van nieuwe
energietechnieken en/of technologieën voor de productie van energie in de meest ruime zin van het
woord.
    •  de groot- en kleinhandel, de huur en verhuur, de import en export, de aan- en verkoop, de
conceptie, het ontwerp, de ontwikkeling, de bouw, de productie, de installatie, de levering en de
plaatsing, de keuring, de herstelling, het onderhoud, de exploitatie, de uitbating, de commercialisatie,
de distributie en de handelsbemiddeling van:
        1.  zonnepanelen, zonneboilers, thermische zonnesystemen, fotovoltaïsche zonnesystemen,
windmolens, ecologische en meer in het algemeen alternatieve, duurzame energiebronnen (zoals
bijvoorbeeld zonder hiertoe beperkt te zijn zonnecollectoren, warmtepompen en dergelijke meer) en
elektriciteitsproductiemiddelen en alle daarmee aanverwante systemen in de meest ruime zin van het
woord alsook van alle hiermee verband houdende montageonderdelen, apparaten en toebehoren in
de meest ruime zin van het woord en de eventueel daarmee verband houdende software;
        2.  opslagsystemen voor alternatieve duurzame energie alsook van de daarmee verband
houdende montageonderdelen, apparaten en toebehoren in de meest ruime zin van het woord en de
eventueel daarmee verband houdende software;
        3.  elektrische vervoerlaadpunten alsook van alle hiermee verband houdende
montageonderdelen, apparaten en toebehoren in de meest ruime zin van het woord en de eventueel
daarmee verband houdende software;
        4.  verwarmingsinstallaties, systemen voor klimaatregeling en ventilatie, van sanitaire installaties
en materialen, elektrische installaties alsook van de daarmee verband houdende
montageonderdelen, apparaten en toebehoren in de meest ruime zin van het woord en de eventueel
daarmee verband houdende software.
    •  alle verrichtingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
        1.  goederen- en afvalvervoer, nationaal of internationaal, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden;
        2.  het vervoer van alle hoegenaamde goederen, zowel in België als in het buitenland, alsmede
alle handelingen en bewerkingen die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermede verband houden,
alsmede de import en de export ervan;
        3.  garage-uitbating er verband mede houdend;
        4.  het huren, verhuren en bevrachten van rollend materieel, en in het algemeen alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op alle vervoerondernemingen en
vervoeraannemingen;
        5.  afvalverwerking, ondermeer, zonder dat hiernavolgende opsomming als beperkend mag
beschouwd worden: overslag, sortering, recyclage, recuperatie, stortexploitatie, verbranding,
compostering, regeneratie, alsook alle deelnemingen aan gelijkaardige projecten in verband met
afvalverwerking;
        6.  de inrichting en exploitatie tot het verwijderen en verwerken van allerhande afvalstoffen,
ondermeer storten, plaatsen verbrandingsinstallaties, recuperatie-, sortering- en recyclage-
inrichtingen, composteringsinstallaties, overslagstations, alsook elke deelneming aan gelijkaardige
projecten in verband met afvalverwerking;
        7.  alle grond-, nivellerings-, riolerings- en ontginningswerken, afbraak- en sloopwerken, alsook
sanering en afwerking van afvalsites in de breedste zin met inbegrip van water- en gaszuivering en -
recuperatie;
        8.  elke activiteit van dienstverstrekking en knowhow, ondermeer, doch niet beperkend: studie,
research en ontwikkeling, analyse, raadgevingen, beheer en aanverwante te verrichten diensten
omtrent goederen- en afvalvervoer, afval(water)verwerking, ontginning, sanering en afwerking
afvalsites en milieutechnologie in het algemeen.
    •  alle verrichtingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
        1.  ophaling, inzameling en vervoer van afvalstoffen en secundaire grondstoffen;
        2.  verwerking en verwijdering van afvalstoffen, zoals niet limitatief: voorbehandeling, sortering,
schoonmaken, verbrijzeling, recyclage en valorisatie;
        3.  voorbehandeling, ontmanteling, recyclage, valorisatie, conditionering, opslag, overslag en
verwerking van bijzondere en specifieke afvalstoffen, zoals niet limitatief: gevaarlijke en klein
gevaarlijke afvalstoffen;
        4.  allerhande schoonmaakactiviteiten, reinigingswerken, schoonmaakdienst;
        5.  het reinigen, ontsmetten en desinfecteren van gebouwen en andere bouwwerken en het
saneren van terreinen, het uitvoeren van grondwerken en allerhande sloop- en afbraakwerken, het
ruimen en de opkuis van (bouw) terreinen en bedrijfssites, het verrichten van werkzaamheden op het
gebied van bodemsanering, het afvoeren van (verontreinigde) grond, het bouwrijp maken van
terreinen, het geschikt maken van terreinen voor exploitatie, (diep)boren, peilingen, uitgraven van
putten, uitdiepen, draineren, oppompen, het neerslaan van de grondwaterspiegel,
versterkingswerken van de bodem;
        6.  grondverzet: (af)graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van terreinen; af- en aanvoer van
grond; graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen;
        7.  elke activiteit van dienstverstrekking, knowhow en logistieke diensten nopens voormelde
activiteiten, zoals niet limitatief: studies, research en ontwikkeling, analyses, raadgeving, beheer,
contractering, projectontwikkeling;
        8.  alle mogelijke opdrachten inzake milieu, ruimtelijke ordening en stedenbouw, veiligheid en
kwaliteit, energie, klimaat, duurzaam ondernemen en aanverwante sectoren uit te voeren, zowel op
nationaal als internationaal vlak. De begrippen milieu, veiligheid en kwaliteit, energie, ruimtelijke
ordening en stedenbouw moeten hierbij in hun ruimste betekenis gezien worden. Onder alle
mogelijke opdrachten inzake milieu, veiligheid en kwaliteit, ruimtelijke ordening en stedenbouw wordt
ondermeer verstaan zonder evenwel limitatief te zijn, het uitvoeren en coördineren van
milieueffectenrapporten, veiligheidsrapporten (omgevingsveiligheidsrapport,
samenwerkingsakkoordveiligheidsrapport en ruimtelijk veiligheidsrapport), veiligheidsstudies,
milieustudies, het uitvoeren van bodemonderzoeken en bodemsaneringsprojecten, het opvolgen van
bodemsaneringswerken, het verschaffen van milieutechnisch en milieujuridisch advies, het voeren
van administratiefrechtelijke procedures, de implementatie van kwaliteits-, milieuzorg- en
veiligheidssystemen, het uitvoeren van audits en aanvragen van vergunningen en subsidies, het
optreden als deskundige (bodemsaneringsdeskundige, milieudeskundige, enzovoort…) en
milieucoördinator. Het ontwikkelen van systemen voor het beheer van de milieuproblematiek dit alles
in de ruimste zin van het woord;
        9.  het organiseren van seminaries, opleidingen en bijscholingscursussen onder meer ten
behoeven van milieucoördinatoren en milieuverificateurs.
    •  de groot- en kleinhandel, import en export van voertuigen, zowel nieuwe als tweedehandse, en
onderdelen en toebehoren van voertuigen, brandstoffen en smeermiddelen.
    •  herstellen, smeren en onderhoud van voertuigen.
    •  carrosseriewerkzaamheden, zandstralen en spuiten van voertuigen.
    •  de groot- en kleinhandel in wijnen en geestrijke dranken in gespecialiseerde winkels.
    •  detailhandel in tabaksproducten in gespecialiseerde winkels.
    •  het uitbaten en inrichten van hotels, restaurants, spijshuizen, snackbars, en allerhande
verbruikssalons, cafetaria’s, cafés, feestzalen, …, kortom alle activiteiten in de horecasector en het
horecabedrijf.
    •  het inrichten van traiteur- en cateringdiensten en aanverwante activiteiten (foodtruck).
    •  de aan- en verkoop van juwelen, horloges en sieraden.
    •  de groot- en kleinhandel, de import en export, de aan- en verkoop, de vertegenwoordiging,
kortom de handel in de meest ruime zin van alle roerende goederen, materialen en gereedschappen.
    •  leurhandel in de meest ruime zin van het woord.
    •  onderneming voor schoonmaak, reiniging en onderhoud van roerende en onroerende goederen.
    •  onderneming voor zandstraalwerken van gevels, bouwwerken en meubelen in de meest ruime
zin van het woord.
    •  klusjesdiensten allerhande.
    •  het plaatsen van (straat)verlichting, automatisatie, drijfkracht en beveiligingsinstallaties in de
meest uitgebreide betekenis, zoals camerabeveiliging, diefstal- en brandbeveiliging,
toegangscontrole en dergelijke en telefonie.
    •  het vervaardigen en het plaatsen van lichtreclames & zonnepanelen.
    •  de aan- en verkoop, het leveren en plaatsen, de fabricatie, agentuurschap en de uitbating van
alle technische en elektronische apparatuur, leidingen en onderdelen alsook het onderhoud ervan.
    •  onderneming voor het leveren en plaatsen van:
        1.  schrijnwerk, deuren, ramen en alle glaswerken;
        2.  sanitaire installaties evenals het herstellen en onderhouden ervan;
        3.  centrale verwarmingen evenals het onderhoud en herstellingen ervan;
        4.  koel-, verwarmings- en airconditioningsystemen.
    •  onderneming voor:
        1.  lood- en zinkwerken;
        2.  alle beveiligingswerken;
        3.  geluids- en warmte-isolering;
        4.  dakwerken;
        5.  het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
        6.  het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels;
        7.  PVC plaatsing;
        8.  schoorsteenvegen;
        9.  het ontwerpen van binnenhuisinrichting;
        10.  plafonneer-, cementeer- en alle pleisterwerken;
        11.  rioleringswerken en het leggen van kabels en diverse leidingen;
        12.  het plaatsen van valse plafonds en wanden;
        13.  het aanleggen en onderhouden van diverse terreinen, gronden, tuinen alsmede het
plaatsen en laten plaatsen van afsluitingen;
        14.  het uitvoeren van veiligheidsfuncties voor en op alle bouwwerken in de ruimste zin van het
woord;
        15.  het optrekken van geprefabriceerde gebouwen;
        16.  het slopen van gebouwen;
        17.  expertise, schatting en beheer van onroerende goederen van alle aard;
        18.  het optrekken van gebouwen in de ruimste zin van het woord.
    •  de onderneming voor:
        1.  elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
        2.  de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
        3.  de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
        4.  de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
        5.  de installatie van verlichtings- en signalisatiesystemen voor wegen en spoorwegen, in
havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
        6.  de uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid,
enzomeer;
        7.  de uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enzomeer;
        8.  reparatie van consumentenelektronica.
    •  onderneming in bouwproducten en -materialen, zowel klein- als groothandel en als
tussenpersoon.
    •  algemene bouwonderneming (voltooiingswerken uit te voeren in coördinatie met
onderaannemers).
    •  onderneming in onroerende goederen, bouwpromotie (aan- en verkopen, huren en verhuren van
woningen en gebouwen) en de bouw van sleutelklare woningen.
    •  verhuren en herstellen van alle elektronische apparatuur en automatiseringsmateriaal.
    •  de coördinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord, studie en raadgevend
bureau.
Voorgaande opsomming is niet limitatief en mag louter exemplatief worden opgevat. 
2. – Algemene activiteiten:
    •  alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheersmaatschappij,
managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier en/of adviseur, op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van 04 december 1990 en
latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en
voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere
activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
    •  het verwerven en beheren van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of op te
richten rechtspersonen, vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
uitoefenen van alle bestuursmandaten, als volmachtdrager, mandataris of vereffenaar en het ter
beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van
ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
    •  het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen
en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt; het deelnemen aan het beheer,
bestuur en toezicht van, alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig belang heeft.
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. De vennootschap kan zowel
tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
    •  het verrichten van marktonderzoek, promotie, prospectie en marketing.
    •  assistentie, advies en opleiding op het gebied van management, milieu, techniek, automatisatie,
informatica, publiciteit, marketing en algemene communicatie onder alle vormen; sociaal, fiscaal en
juridisch beheer, advies en opleiding; het uitvoeren van alle materieel werk in verband met
genoemde domeinen.
    •  het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand
bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit,
via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-
generaal, manager, en van alle topfuncties die door de vennootschap op grond van een
overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed. Deze opdrachten kunnen
worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar
bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd
om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
    •  het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering, technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies, alsmede computerservices. 
    •  het ontwikkelen, kopen, verkopen, nemen, verwerven, verhandelen, houden, deponeren,
uitbaten, in licentie nemen of geven van octrooien, patenten, brevetten, licenties, knowhow, fabrieks-
en handelsmerken, merken- en distributierechten en meer in het algemeen van alle intellectuele
eigendomsrechten en van alle daarmee samenhangende rechten en aanverwante immateriële
duurzame activa.
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  de organisatie van ondermeer seminaries, opleidingen, studiedagen, conferenties, stages,
ateliers, webinars, uitwisselingen en ontmoetingen betreffende de onderwerpen vervat in het
voorwerp van de vennootschap.
    •  het ter beschikking stellen aan derden van lokalen, materiaal en personeel.
    •  het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging, evenals
alle activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of diensten,
onder hun meest verscheiden vormen.
    •  de aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen; overige, niet
eerder genoemde zakelijke dienstverlening.
3. – Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
    •  het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, de instandhouding,
het oordeelkundig uitbouwen, beheren en valoriseren van een onroerend vermogen zowel in binnen-
als buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals onder meer vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik
en/of blote eigendom, ruilen, (doen) (ver)bouwen, beschermen, onderhouden, de
binnenhuisinrichting en decoratie, verhuren, huren, beheren, schatten, in waarde brengen, delen, ter
beschikking stellen, verkavelen, urbaniseren, prospecteren en uitbaten van eender welke onroerende
goederen met inbegrip van sociale woningen en appartementen; het ontwerpen, opvolgen en/of
uitvoeren van projecten, de bouwpromotie en het maken van studies met betrekking tot immobiliën;
de aan- en verkoop, commissiehandel en vertegenwoordiging, huur en verhuur van roerende
goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen. De vennootschap kan tevens onroerende goederen
en/of zakelijke rechten op onroerende goederen verwerven om deze te verhuren of als vorm van
bezoldiging ter beschikking te stellen aan de aandeelhouders en/of bestuurders.
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium; het
beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van
aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, beleggingsfondsen, afgeleide producten of andere
roerende waarden onder welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    •  het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering,
het leasen in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen.
4. - Bijzondere bepalingen:
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag ondermeer en
zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
    •  alle handelingen van commerciële, industriële, financiële, administratieve, onroeren-de of
roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar
voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden.
    •  met uitzondering van transacties die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen en
andere financiële instellingen, leningen, kredieten en andere voorschotten (onder welke vorm ook)
verstrekken of ontvangen aan of van natuurlijke personen, vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid (met inbegrip van haar aandeelhouders en
haar bestuurders). In dit verband mag de vennootschap ook persoonlijke, zakelijke of andere
zekerheden en waarborgen, onder welke vorm ook, stellen, inclusief hypotheken op onroerende
goederen en pand op haar eigen handelszaak, borg of haar aval en dit zowel als waarborg voor haar
eigen verbintenissen als voor verbintenissen van derden, dit evenwel steeds rekening houdende met
de dwingende bepalingen van het vennootschapsrecht.
    •  zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op om het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse, bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
syndicaten, beroepsverenigingen, organisaties of groeperingen waarvan het voorwerp gelijkaardig,
soortgelijk, verwant, aanvullend of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar grondstoffen
kunnen leveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken, kortom die haar
bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het bestuur van voeren.
    •  deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping,
het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende
activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer
in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur
en/of administratie.
    •  ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, aval verlenen, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren, inclusief de eigen
handelszaak.
    •  optreden als bestuurder (mits naleving van artikel 2:55 WVV), volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen.
    •  zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hen leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
    •  roerende en onroerende goederen in natura ter beschikking stellen aan de bestuurders. De
bezoldiging van de bedrijfsleider, met inbegrip van de kosten verbonden aan het voordeel alle aard,
dient om het voorwerp te realiseren.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
ter zake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten. Aldus:
    •  mag de vennootschap geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
in de vigerende wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
    •  behoren evenmin tot de activiteiten van de vennootschap, deze die zij niet zou mogen doen
zonder erkenning als vastgoedmakelaar overeenkomstig de vigerende wetgeving tot bescherming
van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
    •  zijn uitgesloten alle handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de Financial
Services and Markets Authority vereist is.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
XII. Jaarvergadering – toelatingsvoorwaarden – stemrecht
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, wordt
gehouden op de tweede maandag van de maand september om veertien uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze
datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. De eerste algemene jaarvergadering zal
gehouden worden op de tweede maandag van de maand september van het jaar 2026 om veertien
uur. De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op een
andere plaats aangewezen in de oproeping.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Om tot de vergadering te worden toegelaten mag het bestuursorgaan bovendien in de
bijeenroepingen eisen dat de aandeelhouders, uiterlijk op de derde werkdag vóór de datum van de
algemene vergadering, het bestuursorgaan schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de
vergadering deel te nemen, alsook het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel
te nemen. De vervulling van deze formaliteit kan niet worden geëist indien daarvan geen melding is
gemaakt in de oproeping tot de algemene vergadering.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven
aan een bijzondere volmachtdrager om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering
en daar in zijn plaats te stemmen, op voorwaarde dat deze zelf aandeelhouder met stemrecht is en
op voorwaarde dat de voorwaarden voor toelating tot de algemene vergadering door beiden vervuld
zijn, tenzij de vennootschap slechts twee stemgerechtigde aandeelhouders telt in welk geval de
vertegenwoordiging door een bijzondere volmachtdrager al dan niet aandeelhouder toegelaten is.
Rechtspersonen en maatschappen kunnen vertegenwoordigd worden op elke wijze die hun statuten
voorzien, zelfs indien de gevolmachtigde geen aandeelhouder is.
Zo ook kunnen de aandeelhouders natuurlijke personen, in geval van onbekwaamheid,
vertegenwoordigd worden door hun wettelijke vertegenwoordiger of een conventionele
vertegenwoordiger die hiertoe werd aangesteld ingevolge volmacht verleend in het kader van een
buitengerechtelijke bescherming.
Het bestuursorgaan kan in de oproeping de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat de
volmachten op de in de oproeping gestelde termijn worden neergelegd. Een verleende volmacht blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
§ 4. Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen per brief of via de vennootschapswebsite. Deze schriftelijke stem dient te
worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste 1 dag vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Deze stemming dient te gebeuren bij middel van een formulier dat door het bestuursorgaan ter
beschikking van de aandeelhouders wordt gesteld en dat ten minste de volgende vermeldingen
bevat:
    •  de naam van de aandeelhouder en zijn woonplaats of zetel
    •  het aantal stemmen dat de aandeelhouder tijdens de algemene vergadering wenst uit te
brengen;
    •  de vorm van de gehouden aandelen;
    •  de agenda van de vergadering, inclusief de voorstellen tot besluit;
    •  de termijn waarbinnen de vennootschap het formulier voor het stemmen op afstand dient te
ontvangen;
    •  de handtekening van de aandeelhouder, handgeschreven of met een elektronische
handtekening in de zin van artikel 3.10 van verordening (EU) nr. 910/2014 van het Europees
Parlement en de Raad van 23 juli 2014 betreffende elektronische identificatie en
vertrouwensdiensten voor elektronische transacties in de interne markt en tot intrekking van richtlijn
1999/93/EG of een gekwalificeerde elektronische handtekening in de zin van artikel 3.12 van
dezelfde verordening.
De formulieren waarin noch de stemwijze, noch de onthouding zijn vermeld, zijn nietig. Indien, tijdens
de vergadering, een voorstel tot besluit wordt gewijzigd waarover al is gestemd, wordt de op afstand
uitgebrachte stem buiten beschouwing gelaten.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren. Het komt daarna aan de algemene vergadering toe om de
geldigheid van de op afstand uitgebrachte stemmen vast te stellen.
§ 5. Het bestuursorgaan kan de houders van aandelen, converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten de
mogelijkheid bieden om op afstand deel te nemen aan een algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
Het elektronisch communicatiemiddel moet de voormelde effectenhouders, onverminderd enige bij of
krachtens de wet opgelegde beperking, ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en
ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en, wat de
aandeelhouders betreft, om hun stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de
vergadering zich dient uit te spreken. Het elektronisch communicatiemiddel moet de voormelde
effectenhouders bovendien in staat stellen om deel te nemen aan de beraadslagingen en vragen te
stellen.
Het komt aan het bureau van de algemene vergadering toe om de eerbiediging van de voorwaarden
die worden gesteld aan het gebruik van het elektronisch communicatiemiddel te controleren en vast
te stellen of een effectenhouder op geldige wijze via het elektronisch communicatiemiddel aan de
algemene vergadering deelneemt. Het komt daarna aan de algemene vergadering toe om te
beslissen of een effectenhouder als aanwezig kan worden beschouwd.
De leden van het bureau van de algemene vergadering kunnen de algemene vergadering niet
bijwonen langs elektronische weg.
§ 6. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 7. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle door de comparant in naam
en voor rekening van de vennootschap in oprichting ondernomen activiteiten, worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan, welke
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd om te dienen voor bekendmaking in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De ondergetekende Notaris Kathleen Van den Eynde.
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  expeditie van de oprichtingsakte
    •  eerste versie van de statuten