Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : YOUNES AYAD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eindestraat 18 bus 1
 : 9111 Belsele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Filip Van der Cruysse te Lokeren op 20 juli 2023 blijkt dat de heer
AYAD Younes, wonende te 9111 Sint-Niklaas (Belsele), Eindestraat 18 B001 de besloten
vennootschap YOUNES AYAD heeft opgericht.
De comparant heeft verklaard dat hij op alle honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld heeft
ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€50,00) per aandeel, hetzij in totaal voor vijfduizend euro (€
5.000,00), hetzij de totaliteit van de inbrengen.
Hij heeft verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank KBC.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vijfduizend euro (€
5.000,00).
ARTIKEL 1. NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam «YOUNES
AYAD».(...)
ARTIKEL 2. ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.(...)
ARTIKEL 3. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in binnen- als in buitenland:
    •  Plaatsen vervangen digitale meters;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
    •  Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, elektricien, installateur van
centrale verwarming en het plaatsen van elektro-technische installaties;
    •  Het plaatsten van opslagsystemen voor elektriciteit (batterijen aan de muur);
    •  Het plaatsen van laadpalen voor elektrische voertuigen;
    •  Onderzoek en ontwikkeling ;
    •  Mechanisch en elektrisch ontwerpbureau;
    •  Technische tekeningen;
    •  Ontwikkelen van apps IOT;
    •  Outsourcing;
    •  Vervaardiging van elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie;
    •  Vervaardiging van niet-elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie;
    •  Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
    •  Alle soorten elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen of aan civieltechnische werken;
    •  Installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  De elektrotechnische installatie van elektrische bedrading en elektrische apparaten en
toestellen,  bedrading voor telecommunicatiedoeleinden; bedrading voor computersystemen en
0804226307
kabeltelevisie, met inbegrip van optische vezels;   schotelantennes; verlichtingssystemen; elektrische
zonnecollectoren; elektrische bewakingssystemen, zoals apparatuur voor brandalarm en
alarminstallaties tegen diefstal, zonder toezicht op deze systemen;
    •  De aansluiting van apparatuur met warmtestraling zoals vloerverwarming, wandverwarming,
glasverwarming en plafondverwarming;
    •  Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : verwarmingssystemen op elektriciteit, gas
of stookolieapparatuur, verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie en
klimaatregeling, enzovoort;
    •  Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken;
    •  Aannemer van slopingswerken;
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  Plaatsing van CCTV systeem (soort camerabewakingssysteem);
    •  installatie en montage van oplaadstations voor elektrische fietsen en elektrische auto' s;
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur
noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap.
    •  De uitvoering van horizontale doorpersingen van buizen voor kabels en leidingen;
    •  Het leggen van ondergrondse kabels;
    •  Onderneming voor alle ondergrondse- en bovengrondse nutsvoorzieningen;
    •  Algemene bouwonderneming;
    •  Vervaardiging van machines en apparaten voor de klimaatregeling in besloten ruimten
(airconditioning);
    •  Het kopen en verkopen van bouwmaterialen, inclusief elektrisch materiaal, verlichting en
installatiemateriaal; 
    •  Implementatie van auto-sound-systemen, GSM-, mobilofonie- en geluidsinstallaties;
    •  Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties;
    •  Het uitvoeren van draineringwerken; 
    •  De uitvoering van horizontale doorpersingen van buizen voor kabels en leidingen; 
    •  Het leggen van ondergrondse kabels; 
    •  Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-, elektra- en gasdistributie
door middel van telegestuurde apparatuur; 
    •  Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen; 
    •  De bouw van spoorwegen, aanleg van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren
herstellingswerken; 
    •  Technieker in onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van
derden; 
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
    •  De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigenbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid,
enzovoort 
    •  De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
    •  Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken;
    •  Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen;
    •  Algemene renovatie gebouwen;
    •  De bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout, kunststof en metaal;
    •  Groot- en kleinhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken);
    •  Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen;
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enzovoort;
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Industriële reiniging;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Tussenpersonen in de handel;
    •  e-commerce;
    •  Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke, roerende en onroerende waarborgen ten
voordele van derden;
    •  Management activiteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enzovoort;
    •  Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,  kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog
op te richten vennootschappen;
    •  Import- en export, groot- en kleinhandel in handelsgoederen; 
    •  Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort;
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebbende op
het vlak van administratie en financiën, verkoop productie en algemeen bestuur; 
    •  De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
    •  Het beheer van een onroerend vermogen, onroerend leasing  en huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, het uitbaten van een bedrijfscentrum, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding
en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden, de vennootschap mag
bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen;
    •  Het stellen van alle mogelijke handelsactiviteiten en het verlenen van alle mogelijke diensten in
verband met  voeding, dranken en alle aanverwante of afgeleide producten, zowel in groot- en
kleinhandel, invoer en uitvoer, groepering van gemeenschappelijke aankoop, eventueel als
tussenpersoon, makelaar of commissionair;
Het verhuren van materiaal in verband met met de vermelde handelsactiviteiten, dit zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden;
Zowel in België als in het buitenland mag de vennootschap alle handels-, financiële-, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks op haar voorwerp betrekking
hebben of die van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen of te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, afstand, samensmelting of
op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om
rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen
Zij mag alle beheers-, commerciële-, productieve-, financiële-, industriële-, burgerlijke-, roerende en
onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard
zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken, te bevorderen of te
beveiligen. De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in vennootschappen,
instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten
opgericht worden, die hetzelfde, een analoog of een samenhangend voorwerp hebben, of die kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, of die de ontwikkeling van haar onderneming
kunnen bevorderen. Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borg stellen of haar aval
verlenen, optreden als haar agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen,
hypothecaire en andere zekerheden verstrekken. Deze opsomming is niet beperkend zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp. De bestuurder is er toe gemachtigd de aard en de uitgebreidheid
van het voorwerp te interpreteren. 
ARTIKEL 4. DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
ARTIKEL 5. INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 6. STATUTAIR BESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING 
De inbrengen van de oprichters worden geboekt op een beschikbare eigenvermogensrekening, die
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed eveneens op deze beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op deze
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
ARTIKEL 11. BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn ad nutum herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering.
ARTIKEL 12. BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL 16. ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand december, om negentien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de onmiddellijk
voorafgaande werkdag.(...)
ARTIKEL 19. BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.(...)
ARTIKEL 21. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.(...)
ARTIKEL 22 - BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkering uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. Deze beslissing dient genomen te worden met gewone meerderheid van alle
bestuurders.
De algemene vergadering mag, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, een tussentijds dividend uitkeren. Dit tussentijds dividend betreft
een uitkering van gereserveerde winsten, vastgesteld door een eerder gehouden algemene
vergadering en heeft betrekking op een reeds afgesloten boekjaar. Het tussentijds dividend wordt
betaald op de plaats en de tijdstippen te bepalen door het bestuursorgaan. 
Elke uitkering van dividenden die gebeurde in strijd met de bepalingen van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen dient door de aandeelhouder die dergelijke uitkering heeft
ontvangen, te worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat de aandeelhouder wist dat de
uitkering in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon
zijn. 
ARTIKEL 25. VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand december van het
jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9111 Belsele, Eindestraat 18 bus 001.
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer AYAD Younes, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders besluit.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 juli 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Wordt aangesteld tot bijzondere volmachtdrager, de besloten vennootschap FIDUCIAIRE ACCFISC-
CONSULT, met zetel te 9160 Lokeren, Touwstraat 3, inzake het vervullen van formaliteiten voor het
aanvragen en/of wijzigen van de inschrijving in het KBO, directe en indirecte belastingen, BTW-
nummer en alle andere administratieve verrichtingen teneinde bij het KBO en bij de bevoegde BTW-
administratie alle formaliteiten te vervullen en alle documenten te tekenen voor de inschrijving van de
vennootschap, en de eventuele latere wijzigingen en doorhaling, met recht van in de plaatsstelling.
7. Kosten en verklaringen van de comparant(...)
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
(getekend) Notaris Filip Van der Cruysse 
Tegelijk hiermee neergelegd: 
- uitgifte van de akte; 
- statuten