Ondernemingsnr : BE 0810.910.102
Naam
(voluit) : TOM DEBUSSCHERE
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone Commanditaire Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 8670 Koksijde, Zeedijk 245/6
Onderwerp akte : Ontbinding en sluiting vereffening
Uittreksel uit de notulen verleden door notaris Jan Meersman te Sint-Pieters-Leeuw op 8 november 2024,
overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Veurne op 25 november 2024, Register OBA (5) Boek 00000
Blad 0000 Vak 0013664 en Register OA (6) Boek 00000 Blad 0100 Vak 0002156, van de buitengewone
algemene vergadering van de commanditaire vennootschap "TOM DEBUSSCHERE", met zetel te 8670
Koksijde, Zeedijk 245/6, ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder het ondernemingsnummer
0810.910.102:
[ ... ]
EERSTE BESLUIT: VERSLAGEN
a) De vergadering neemt kennis van het verslag van de bestuurder waarin deze het voorstel tot ontbinding van de
vennootschap toelicht, samen met een staat van activa en passiva van de vennootschap afgesloten op 30 september
2024.
b) Vervolgens wordt het verslag voorgelezen van de bedrijfsrevisor, opgesteld door de heer Werner CLAEYS,
vertegenwoordiger van GROUPE AUDIT BELGIUM BV op 31 oktober 2024, over gemelde staat van activa en
passiva.
Het besluit van het rapport van de bedrijfsrevisor, luidt als volgt:
"V. BESLUITEN
Uit de controlewerkzaamheden die wij hebben uitgevoerd overeenkomstig de toepasselijke professionele normen met
betrekking tot de staat van activa en passiva afgesloten per 22 oktober 2024, opgesteld door het bestuursorgaan in
het kader van de procedure tot vroegtijdige ontbinding en invereffeningstelling van de CommV «TOM
DEBUSSCHERE» verklaart ondergetekende, het bedrijfsrevisorenkantoor BV «GROUPE AUDIT BELGIUM», met
zetel te B-1090 Brussel, Burgemeester Etienne Demunterlaan 5 bus 10, vertegenwoordigd door Werner CLAEYS,
bedrijfsrevisor, dat:
De staat van activa en passiva per 22 oktober 2024, op basis waarvan de ontbinding wordt voorgesteld, en die
een balanstotaal opgeeft van 3.343.119,57 EUR en afsluit met een netloactief van 3.343.119,57 EUR, een
getrouw beeld geeft van de toestand van de vennootschap, in zoverre de vooruitzichten van het bestuursorgaan
gerealiseerd zullen worden door het bestuursorgaan of een vereffenaar.
Op grond van de informatie die ons door het bestuursorgaan werd overgemaakt en als gevolg van de controles
die wij hebben uitgevoerd in toepassing van de beroepsnormen van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren, hebben
wij vastgesteld dat alle schulden, zoals vermeld in de staat van actief en passief, op datum van ondertekening
van dit controleverslag werden terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd of, in
geval de schuld niet werd terug betaald, dat de toepassing van art.2:80 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen schriftelijk bevestigd werd door de betreffende schuldeisers. Wij willen er echter op wijzen dat de
roerende voorheffing op de liquidatieboni die kan ontstaan op het moment van het nemen van de beslissing tot
vereffening door de algemene vergadering, niet geconsigneerd werd.
In deze staat geen rekening wordt gehouden met de latente verplichtingen inzake fiscale en sociale wetgeving
(bv. eventuele navorderingen ingevolge controle BTW, RSZ, vennootschapsbelasting, e.d.). Bijgevolg dienen wij
voor deze elementen een voorbehoud te maken.
Deze staat is opgesteld conform de waarderingsregels zoals omschreven in artikel 3:6, §2 van het Koninklijk
Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, onder
voorbehoud van wat hiervoor werd gesteld.
Ondergetekende wenst op te merken dat het huidige verslag overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen niet kon voorgelegd worden aan de aandeelhouders vijftien dagen voor de
geplande vergadering die dient te beslissen over de voorgestelde invereffeningstelling van de vennootschap.
Dit verslag werd opgesteld door ondergetekende bedrijfsrevisoren is bestemd voor de Buitengewone Algemene
Vergadering van de CommV «TOM DEBUSSCHERE» en kan enkel gebruikt worden voor de doeleinden van de
geplande ontbinding die het voorwerp uitmaakt van dit verslag.
Brussel, 31 oktober 2024"
Na onderzoek van voorgaande verklaringen heeft ondergetekende notaris het bestaan van alle voorgaande
documenten alsook de externe wettigheid ervan bevestigd, dit in toepassing van artikel 2:71, § 2 van het Wetboek
vennootschappen en verenigingen.
Hierdoor kan door de algemene vergadering een besluit genomen worden betreffende de voorgestelde
ontbinding.
TWEEDE BESLUIT: ONTBINDING
a) De zaakvoerder verklaart:
a.1. dat er zich sedert de datum waarop de staat van activa en passiva werd opgemaakt, met name 30 september
2024, geen belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan in het vermogen van de vennootschap en dat er geen nieuwe
schulden zijn opgedoken.
a.2. te weten dat, indien besloten wordt de vennootschap te ontbinden zonder een vereffenaar aan te stellen, hij
overeenkomstig artikel 2:79 Wetboek vennootschappen en verenigingen ten aanzien van derden als vereffenaar zal
worden beschouwd.
b) De vergadering neemt kennis van de rekeningen van de vennootschap en van de verrichtingen gesteld door de
vennootschap gedurende het lopende boekjaar en tot op heden en keurt deze goed.
c) De vergadering stelt vast dat
1° er geen vereffenaar zal worden aangeduid;
2° alle schulden ten aanzien van vennoten of aandeelhouders, of derden terugbetaald zijn of de nodige gelden om ze
te voldoen geconsigneerd zijn bij de Deposito- en Consignatiekas; en
3° honderd procent (100%) van de aandelen vertegenwoordigd zijn.
De voorwaarden om overeenkomstig artikel 2:80 Wetboek vennootschappen en verenigingen te kunnen besluiten tot
ontbinding, vereffening en sluiting van de vereffening in één enkele akte derhalve vervuld zijn.
d) Na het voorgaande bevestigt ondergetekende notaris, na onderzoek, het bestaan en de externe wettigheid van de
rechtshandelingen en formaliteiten waartoe onderhavige vennootschap, met toepassing van artikel 2:71, § 2 van het
Wetboek vennootschappen en verenigingen, voorafgaandelijk het besluit tot ontbinding, gehouden is.
e) Na kennisname van de verslagen en voormelde verklaringen, besluit de vergadering de vennootschap te ontbinden
met ingang van heden, en dit zonder een vereffenaar aan te stellen, overeenkomstig de procedure voorzien in artikel
2:80 Wetboek vennootschappen en verenigingen.
DERDE BESLUIT: VEREFFENING
a) De zaakvoerder legt het "plan van verdeling" voor, waaruit blijkt wat er, na betaling van de resterende schulden
tegenover vennoten, aandeelhouders, derden of van de consignatie van de bedragen nodig om deze schulden te
voldoen, rest als roerende goederen om te verdelen tussen de vennoten en waarbij wordt aangegeven welk deel aan
elk van hen netto toekomt, na afhouding van de roerende voorheffing.
De vergadering keurt dit "plan van verdeling" goed.
De leden van de vergadering machtigen, elk afzonderlijk, de zaakvoerder om aan elk van hen het verschuldigde
liquidatiesaldo in geld of in waarde uit te betalen of af te geven en de daarop verschuldigde roerende voorheffing te
betalen aan het bevoegde ontvangkantoor van de belastingen.
b) De vennootschap beschikt over onroerende goederen die naar aanleiding van de ontbinding en de onmiddellijke
sluiting van de vereffening worden afgegeven aan de vennoten, in functie van hun participatie in de vennootschap, en
dit zonder tegenprestatie van de vennoten:
[ ... ]
De volgende onroerende goederen worden afgegeven aan de vennoten:
[ ... ]
Gemeente KOKSIJDE - 1ste afdeling
In een appartementsgebouw, genaamd "Residentie Kinkhoorn", gelegen Zeedijk 245, opgericht op een perceel
grond, gekadastreerd volgens titel sectie E, nummer 218/A, met een oppervlakte van één are en achtenzestig
centiare (1a 68ca) en gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie E, nummer 0218AP0000, voor
eenzelfde oppervlakte:
1. Het appartement genummerd 6, gelegen op de zesde verdieping, omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom: een living met terras uitgevend op de Zeedijk, hall, keuken,	-
badkamer en twee slaapkamers met terras, waarvan één met douche.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: honderd dertig/duizendsten (130/1000) der	-
gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
2. Het exclusieve genots-en gebruiksrecht van parking nummer 1, gelegen op de achterkoer van het
gebouw, dit op last van deze parkings te reinigen en te onderhouden.
3.	Kelder nummer 6, gelegen in de kelderverdieping, zonder aandelen verbonden in de gemeenschappelijke
delen. De kelder is onlosmakelijk verbonden aan het appartement nummer 6.
[ ... ]
Stad LEUVEN - 2de afdeling
In een eigendom, genaamd "Residentie Filmtheaters", op en met grond, staande en gelegen aan de Gildenstraat
16-18 en 20 en de Brabançonnestraat 25-27-29-+29-31 en 33 te 3000 Leuven, gekadastreerd volgens titel sectie
C, nummers 278/S/9, 278/A/16, 278/B/16, 278/V/15, 278/R/15, 278/S/15, 278/Z/15, 278/P/10, 278/V/10 en
278/Z/11 met een oppervlakte van zeventien aren twaalf centiaren (17a 12ca) en gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie C nummer 0278W16P0000 met een oppervlakte volgens het kadaster van zestien are
en zesennegentig centiare (16a 96ca):
Brabançonnestraat en gelegen aan de achterkant van het gebouw gezien vanop de Brabançonnestraat,
rechts van studio 2015 en omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom: een kamer;	-
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drieënnegentig/negenduizend negenhonderd	-
tweeëntachtigsten (93/9.982) der gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
[ ... ]
2. De kamer 0202, van het type A, gelegen op de tweede verdieping, deel uitmakend van de deelvereniging
Brabançonnestraat en gelegen aan de achterkant van het gebouw gezien vanop de Brabançonnestraat,
rechts van kamer 0201, en omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom: een kamer;	-
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: achtenzeventig/negenduizend negenhonderd	-
tweeëntachtigste (78/9.982) der gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
[ ... ]
3. De kamer 0203, van het type A, gelegen op de tweede verdieping, deel uitmakend van de deelvereniging
Brabançonnestraat en gelegen aan de achterkant van het gebouw gezien vanop de Brabançonnestraat,
rechts van kamer 0202, en omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom: een kamer;	-
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: achtenzeventig/negenduizend negenhonderd	-
tweeëntachtigste (78/9.982) der gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
[ ... ]
c) De vergadering bevestigt dat overeenkomstig artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
het resterende actief door de vennoten wordt teruggenomen in verhouding tot hun participatie in de
vennootschap. In voorkomend geval zullen de aandeelhouders ook alle toekomstige activa en passiva, alle rechten
en verplichtingen van de vennootschap overnemen.
De vergadering bevestigd dat de vennoten geen tegenprestatie leveren voor de afgifte van de onroerende
goederen.
d) [ ... ]
VIJFDE BESLUIT: EINDE VAN HET MANDAAT VAN DE ZAAKVOERDER
De vergadering stelt vast dat ingevolge het voormelde besluit tot ontbinding van de vennootschap en het beeindigen
van de vereffeningswerkzaamheden, de zaakvoerder van de vennootschap van rechtswege ontslagnemend is. De
vergadering neemt in het bijzonder kennis van het ontslag van:
De heer DEBUSSCHERE TOM, voornoemd.	-
De vergadering verleent kwijting aan voormelde zaakvoerder voor het tot op heden gevoerde bestuur.
ZESDE BESLUIT: SLUITING VAN DE VEREFFENING
Ingevolge het voorgaande besluit van de vergadering de vereffening te sluiten, verzoekt zij mij, notaris, vast te stellen
dat de vennootschap vanaf heden opgehouden heeft te bestaan.
[ ... ]
ZEVENDE BESLUIT: BEWARING VAN BOEKEN EN BESCHEIDEN
[ ... ]
ACHSTE BESLUIT: BIJZONDERE VOLMACHT
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan het kantoor Van Den Neste,
haar werknemers en zijn aangestelde, mandatarissen of lasthebbers, ieder afzonderlijk bevoegd en met recht van
indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht om de vennootschap te vertegenwoordigen:
bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te	-
leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de doorhaling van de inschrijving van de
vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles
te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht, en dit zowel naar aanleiding van de
sluiting van de vereffening als naar aanleiding van vroegere beslissingen en akten uitgaande van het
bestuursorgaan of de algemene vergadering van vennoten van deze vennootschap;
bij alle relevante fiscale administraties en bevoegde ontvangkantoren voor de vervulling van de fiscale	1
verplichtingen van de vereffende vennootschap onder meer op vlak van de vennootschapsbelastingen,
inzake de BTW en de aangifte van de stopzetting van werkzaamheid;
bij alle sociaalrechtelijke administraties en de sociale secretariaten teneinde daar alle formaliteiten te	-
vervullen inzake de schrapping van de vennootschap;
alle verrichtingen inzake wijzigingen bij in het UBO-register te verrichten
VOOR CONFORM ANALYTISCH UITTREKSEL
Ondergetekend: notaris Jan MEERSMAN te Sint-Pieters-Leeuw