Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Uilenest
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Pauwhoflaan 49
8450 Bredene
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een proces-verbaal verleden voor geassocieerd notaris Henri Baeke te Oostende op 28 oktober
2015, nog te registreren, blijkt dat er een buitengewone algemene vergadering werd gehouden van
de burgerlijke vennootschap onder vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid  Accountantskantoor Y. Becue, met zetel te 8450 Bredene, Driftweg 11, BTW BE
0461.002.101, waarbij, uit partiële splitsing, een burgerlijke vennootschap onder vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Uilenest werd opgericht.
De inbreng ingevolge de partiële splitsing in de op te richten vennootschap BVBA Uilenest is meer
omstandig beschreven en gewaardeerd in het voorstel van partiële splitsing opgemaakt door de
zaakvoerder van de BVBA Accountantskantoor Y. Becue, voornoemd, op 12 september 2015,
neergelegd ter griffie van de rechtbank van koophandel Gent afdeling Oostende op 16 september
2015 en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 september 2015 onder
nummer 15136880.
Verslag van de bedrijfsrevisor
Ernst & Young Assurance Services BV CVBA, bedrijfsrevisorenkantoor, vertegenwoordigd door Leen
Defoer, bedrijfsrevisor, heeft, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, het revisoraal
verslag opgemaakt met betrekking tot de inbreng in natura bij de oprichting van BVBA Uilenest
ingevolge de partiële splitsing van de BVBA Accountantskantoor Y. Becue in de zin van artikel 742
Wetboek van Vennootschappen.
Voor de BVBA Accountantskantoor Y. Becue wordt een afzonderlijk uittreksel aangeboden ter
publicatie in het Belgisch Staatsblad met exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“8. Besluiten met betrekking tot de inbreng in natura bij de op te richten vennootschap Uilenest BVBA
De in het partiële splitsingsvoorstel omschreven inbreng in natura, omvat de af te splitsen activa- en
passiva bestanddelen van Accountantskantoor Y. Becue BVBA ("de overdrager"), die onder het
principe van boekhoudkundige continuïteit zullen worden ingebracht bij de op te richten
vennootschap Uilenest BVBA, op basis van een netto boekwaarde van € 156.621,14. De in te
brengen activa en passiva bestanddelen bestaan uit het terrein en het kantoorgebouw,
kantooreenheid 2, gelegen aan de Driftweg 11, 8450 Bredene.
Naar aanleiding van de door ons uitgevoerde controlewerkzaamheden overeenkomstig de normen
van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake de inbreng in natura kunnen wij het volgende
besluiten:
1. De voorgenomen verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het
Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura.
2. De beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid.
3. De door de partijen weerhouden waarderingsmethode is verantwoord door het beginsel van de
boekhoudkundige continuïteit, van toepassing op onderhavige verrichting, en leidt tot
inbrengwaarden die ten minste overeenstemmen met het aantal en de fractiewaarde van de als
0642593524
Luik B
tegenprestatie van de inbreng uit te geven aandelen of deelbewijzen, vermeerderd met de andere
elementen toegevoegd aan het eigen vermogen ter gelegenheid van onderhavige verrichting, zodat
de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 100 aandelen van de op te richten vennootschap
Uilenest BVBA, zonder de vermelding van een nominale waarde per aandeel.
Wij willen er tenslotte specifiek aan herinneren dat het bestuursorgaan van de voormelde
vennootschappen verantwoordelijk is voor de waardering van de in te brengen bestanddelen en voor
de bepaling van het aantal door de op te richten vennootschap Uilenest BVBA uit te geven aandelen
ter vergoeding van de inbreng in natura, en dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen over de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Gent, 26 oktober 2015
Ernst & Young Assurance Services BV CVBA Vertegenwoordigd door:
Leen Defoer
Vennoot.
(handtekening)“
De afsplitsing-inbreng wordt onderworpen aan de regeling omschreven in artikel 742 en volgende
van het Wetboek van Vennootschappen.
De afsplitsing-inbreng gebeurt op basis van een staat van activa en passiva op 31 december 2014
en omvat alle activa en passiva die betrekking hebben op het af te splitsen vermogen van de BVBA
Accountantskantoor Y. Becue.
Daaruit blijkt dat de waarde van het af te splitsen onroerend goed honderd zesenvijftig duizend
zeshonderd eenentwintig euro vierenzeventig cent (156.621,74 EUR) bedraagt.
Alle verrichtingen vanaf 28 oktober 2015 zullen boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van de
directe belastingen geacht worden verricht te zijn door opgerichte en verkrijgende vennootschap.
Tengevolge van de afsplitsing en de inbreng in natura van hiernavermeld onroerend goed in de
verkrijgende vennootschap Uilenest zullen honderd (100) nieuwe aandelen, volledig volgestort, van
de verkrijgende vennootschap Uilenest, met maatschappelijke zetel te 8450 Bredene, Pauwhoflaan
49, worden toegekend aan de vennoten van de partieel te splitsen vennootschap, volgens de
modaliteiten nader omschreven in het voorstel van partiële splitsing, als volgt:
    •  vijftig (50) aandelen worden toegekend aan de heer Yves Becue, geboren te Oostende op 31
december 1960, wonende te 8450 Bredene, Pauwhoflaan 49;
    •  vijftig (50) aandelen worden toegekend aan mevrouw Josina Smets, geboren te Gent op 31
januari 1962, wonende te 8450 Bredene, Pauwhoflaan 49.
Deze honderd (100) aandelen van de verkrijgende vennootschap Uilenest zullen deelnemen in het
resultaat van de vennootschap vanaf 28 oktober 2015.
Er weze echter opgemerkt dat alle drieduizend (3.000) aandelen van de BVBA Accountantskantoor
Y. Becue ingeschreven zijn op naam van de heer Yves Becue, voornoemd, bij toepassing van artikel
1401, 5° van het Burgerlijk Wetboek waardoor de lidmaatschapsrechten van deze aandelen volledig
aan hem eigen zijn.
Wat betreft de vermogensrechten zijn deze aandelen echter verdeeld tussen de heer Yves Becue en
mevrouw Josina Smets, waarbij elk de vermogenswaarde van duizendvijfhonderd (1.500) aandelen
van de vennootschap bezit.
De vergadering besliste met eenparigheid de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Uilenest, met maatschappelijke zetel te 8450 Bredene, Pauwhoflaan 49, op te richten en over te
gaan tot de oprichting van een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een maatschappelijk kapitaal van zeventigduizend
zeshonderd zevenentwintig euro negenendertig cent (70.627,39 EUR), vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, ieder een gelijk deel in het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigend, waarop wordt ingeschreven door inbreng van het volgende onroerend
goed:
GEMEENTE BREDENE – eerste kadastrale afdeling
In een kantoorgebouw, gelegen aan de Driftweg 11/15, kadastraal bekend in de sectie B, volgens
titel nummers 55/L en 50/H en recent uittreksel uit de kadastrale legger nummer 50 K, met een
(gezamenlijke) oppervlakte volgens titel en kadaster van acht are (8a 00ca):
De kantooreenheid nummer twee (2), samengesteld als volgt:
a.) In privatieve en uitsluitende eigendom
- op het gelijkvloers, rechts van de inkomhall: gesloten kantoorruimte, wachtzaal, open
kantoorruimte, berging, W.C. met lavabo, trapzaal met trap, liftkoker met lift;
- op de eerste verdieping: trapzaal met trap, liftkoker met lift, W.C. met lavabo, archief, stooklokaal,
keuken, open kantoorruimte;
- op de tweede verdieping: trapzaal met trap, liftkoker met lift, W.C. met lavabo, archief, bibliotheek,
twee kantoren, auditorium, conferentiezaal, terras;
Luik B
Als kadastrale entiteit gekend onder nummer: 0050KP0002.
b.) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid
zevenduizend zevenhonderd vijfenzeventig/tienduizendsten (7.775/10.000sten) in de gemene delen,
waaronder de grond;
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweeduizend zevenhonderd zesenzestig euro (2.766 EUR).
Kadaster: DRIFTWEG 11/15 BU.GV.1.2/KANTOOR2 oftewel 0050KP0002.
De basisakte van het complex werd verleden voor notaris Marc Coudeville, te Oostende, op 15 mei
1997.
De verkrijgende vennootschap, vertegenwoordigd zoals voormeld, erkent kennis genomen te hebben
van de bestaande hypothecaire inschrijving op onder meer het onroerend goed voorwerp van de
partiële splitsing, genomen op het tweede hypotheekkantoor Brugge:
Ingeschreven op 13 augustus 1997 boek 2689 nummer 48, in het voordeel van de naamloze
vennootschap Kredietbank (thans KBC Bank), te Antwerpen, krachtens een akte verleden voor
notaris Marc Coudeville, te Oostende op 10 juli 1997, tot zekerheid van een hoofdsom van zeven
miljoen vijfhonderd duizend Belgische Frank (7.500.000 BEF), oftewel honderd achtenvijftig duizend
negenhonderdtwintig euro veertien cent (185.920,14 EUR), ten laste van de BVBA
ACCOUNTANTSKANTOOR Y. BECUE, voornoemd (en de heer Yves Becue en mevrouw Josina
Smets, voornoemd).
KBC heeft, bij mail van 26 oktober 2015 medegedeeld wat volgt:
“Hierbij verklaren wij ons akkoord met de inbreng door afsplitsing van het onroerend goed gelegen te
8450 Bredene, Driftweg 11.”
Na ook nog kennis genomen te hebben van dit schrijven van KBC, verklaarde de verkrijgende
vennootschap in te stemmen met het behoud van deze inschrijving.
Om elke mogelijke betwisting over de afsplitsing van bepaalde vermogensbestanddelen van de
partieel te splitsen vennootschap te voorkomen, voor zover de verdeling in de splitsingstabel niet
voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is of omdat het gaat om
delen van het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap die ten gevolge van een verzuim of
nalatigheid niet in de opgave van de reeds gekende vermogensbestanddelen van de partieel te
splitsen vennootschap zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat alle activa en passiva
waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld dat ze tot het over te dragen vermogen behoren,
blijven toebehoren aan de partieel te splitsen vennootschap en geen deel uitmaken van het
afgesplitste vermogen van de partieel te splitsen vennootschap dat in de overnemende
vennootschap wordt ingebracht.
De handelingen van de partieel te splitsen vennootschap zullen vanaf 28 oktober 2015
boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van de directe belastingen geacht worden te zijn verricht voor
rekening van de verkrijgende vennootschap;
De nettowaarde van het hierboven af te splitsen onroerend goed die de partieel te splitsen
vennootschap inbrengt in de op te richten verkrijgende vennootschap, op grond van de boekwaarde
per 31 december 2014, gelijk is aan honderd zesenvijftig duizend zeshonderd eenentwintig euro
vierenzeventig cent (156.621,74 EUR) en derhalve wordt onttrokken aan de bestanddelen van de
partieel te splitsen vennootschap als volgt :
-  zeventigduizend zeshonderd zevenentwintig euro negenendertig cent (70.627,39 EUR) van de
balanspost “kapitaal” waarvan alles volstort;
- vierduizend drieënvijftig euro zesenvijftig cent (4.053,56 EUR) van de balanspost “wettelijke
reserve”;
- zevenduizend tweehonderd tweeënzeventig euro achttien cent  (7.272,18 EUR) van de balanspost
“Onbeschikbare reserves”, meer specifiek de investeringsreserve;
- vierenzeventig duizend zeshonderd achtenzestig euro eenenzestig cent (74.668,61 EUR) van de
balanspost “beschikbare reserves”, meer specifiek vierenzestig duizend negentig euro negentig cent
(64.090,90 EUR) van de post beschikbare reserve en tienduizend vijfhonderd zevenenzeventig euro
eenenzeventig cent (10.577,71 EUR) van de post beschikbare reserves artikel 184 q;
Het kapitaal van BVBA Uilenest wordt gevormd vanuit het boekhoudkundig kapitaal van de BVBA
Accountantskantoor Y. Becue.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt, en er blijkt uit het voornoemde proces-verbaal dat:
1. de vennootschap de naam "Uilenest" draagt.
2. de zetel van de vennootschap gevestigd is te 8450 Bredene, Pauwhoflaan 49.
3. De vennootschap heeft tot doel :
1. Het verwerven, vervreemden en beheren van zowel onroerende als roerende goederen;
2. Het waarnemen van de functie van bestuurder, vereffenaar, manager of gemandateerde in andere
burgerlijke vennootschappen met een gelijkaardig doel;
3. Het nemen en beheren van belangen en participaties in andere burgerlijke vennootschappen met
een gelijkaardig doel;
4. Het verstrekken van leningen aan derden alsmede het zich borg stellen voor derden;
Luik B
Dit alles met uitdrukkelijke uitsluiting van vermogensbeheer en/of beleggingsadvies zoals bedoeld
door de Wet van vier december negentienhonderd negentig en het Koninklijk Besluit van vijf
augustus negentienhonderd eenennegentig.
De vennootschap mag onder andere alle roerende en onroerende goederen, materialen en
installaties kopen, verkopen, huren, verhuren, leasing contracten aangaan, ruilen, oprichten, doen
oprichten.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op om het even welke manier en op de wijze die
haar geschikt lijkt.
Zij mag in het algemeen, zowel in België, als in het buitenland alle commerciële, industriële,
financiële, burgerlijke, roerende en onroerende bewerkingen doen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op haar doel.
Zij zal onder meer mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen, in België of in
het buitenland, die eenzelfde doel, een gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die van aard zijn
haar bedrijvigheid uit te breiden of te vergemakkelijken.
Deze opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt uitsluitend beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/at¬test nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.5. de vennootschap
opgericht wordt voor onbepaalde duur.
4. het geheel geplaatste kapitaal 70.627,39 EUR bedraagt, vertegenwoordigd door 100 aandelen,
zonder aanduiding van nominale waarde, elk 1/100ste van het kapitaal vertegenwoordigend en
volstort in natura door inbreng van het voorschreven onroerend goed te 8450 Bredene, Driftweg
11/15 door de BVBA Accountantskantoor Y. Becue blijkens proces-verbaal van partiële splitsing door
oprichting van een nieuwe vennootschap.
Tengevolge van de afsplitsing en de inbreng in natura van hiernavermeld onroerend goed worden de
aandelen verhoudingsgewijs toegekend aan de aandeelhouders van de BVBA Accountantskantoor
Y. Becue:
vijftig (50) aandelen worden toegekend aan de heer Yves Becue, geboren te Oostende op 31
december 1960, wonende te 8450 Bredene, Pauwhoflaan 49;
vijftig (50) aandelen worden toegekend aan mevrouw Josina Smets, geboren te Gent op 31 januari
1962, wonende te 8450 Bredene, Pauwhoflaan 49.
Alle aandelen werden volledig volgestort.
5.   De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders. Iedere zaakvoerder kan
alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden voor welbepaalde verrichtingen of
aangelegenheden en/of de vertegenwoordiging ter zake aanstellen, mits die bevoegdheden
voldoende duidelijk te omschrijven.
Het aantal zaakvoerders werd op 28 oktober 2015 bepaald op twee.
Tot niet-statutaire zaakvoerders van de vennootschap worden voor onbepaalde duur benoemd : de
heer Yves Becue, voornoemd en mevrouw Josina Smets, voornoemd, die verklaren dit mandaat te
aanvaarden en bevestigen de daartoe door de wet vereiste hoedanigheden te bezitten.
6. Elk jaar op de laatste zaterdag van de maand maart om tien uur of indien deze dag een feestdag
zou zijn, op de eerstvolgende werkdag, zal een algemene vergadering gehouden worden ten zetel of
op gelijk welke andere plaats aan te duiden in de oproepingsbrieven.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2018.
7. Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van het daaropvolgend jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot en met 30 september 2017.
8. De bruto opbrengst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, de waardecorrecties,
de nodige afschrijvingen en de fiscale voorzieningen, maakt de netto-winst uit van het boekjaar.
Van deze netto-winst wordt na aftrek van de gebeurlijke overgedragen verliezen, vijf ten honderd
voorafgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds één/tiende van het kapitaal
bedraagt.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder welke bestemming aan het saldo
zal gegeven worden.
9. Bij de ontbinding van de vennootschap om gelijk welke reden, zal haar vereffening door één of
meer overeenkomstig de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen aan te stellen
vereffenaar(s) geschieden. De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel
is overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene
Luik B
vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de wijze van vereffening bij eenvoudige meerderheid van
stemmen. De dwingende voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen inzake de
vereffening van vennootschappen zullen daarbij moeten nageleefd worden.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan van de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Het maatschappelijk vermogen zal eerst dienen om het passief van de vennootschap en de kosten
van de vereffening te dekken.
Het batig saldo zal verdeeld worden onder de vennoten, in evenredigheid met het aantal aandelen
dat ze bezitten waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen toekomen.
10. De comparanten geven bij deze volmacht aan accountantskantoor “BECUE-SMETS, BOENS &
C°”, alsook aan haar aangestelden, met kantoor te 8450 Bredene, Driftweg 11    om in naam van de
vennootschap, alle formaliteiten te vervullen inzake het ondernemingsloket, inzake de kruispuntbank
voor ondernemingen, inzake de Directe Belastingen en inzake de BTW en/of nog andere instanties,
alsmede om daartoe alle aangiften en stukken te ondertekenen en alle besprekingen en
briefwisseling dienaangaan-de te voeren.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
 
 
 
Hiermee neergelegd :
Expeditie oprichtingsakte.
Verslag van de revisor