Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J&K Projecten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lage Rooy 21
 : 2328 Meerle
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Olivier Bremans geassocieerd notaris te Hoogstraten op tien juni
tweeduizend vierentwintig, neergelegd vóór registratie, dat een besloten vennootschap werd
opgericht door:
1. OPRICHTERS
Mevrouw VAN BAVEL Jolien, geboren te Turnhout op 14 juni 1991, echtgenote van de heer Van Den
Ouweland Kristof, wonende te 2328 Hoogstraten (Meerle), Lage Rooy 21. 
2. RECHTSVORM EN BENAMING
Er werd een besloten vennootschap opgericht met de naam J&K Projecten
3. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur
4. ZETEL
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest
5. AANVANGSVERMOGEN - AANDELEN
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00)
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De verschijner verklaart en erkent dat op elk aandeel onvoorwaardelijk en volledig werd ingetekend
als volgt:
           - door mevrouw Van Bavel Jolien voor een bedrag van drieduizend euro (€ 3.000,00), volledig
volgestort, waarvoor haar 100 aandelen worden toegekend.
6. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
 -de activiteiten van interieurarchitecten: het inrichten van private, commerciële en publieke ruimten
(woningen, burelen, winkels, openbare gebouwen …), het uitvoeren van studies, het ontwerpen, het
verlenen van advies, het toezicht houden op de werkzaamheden, ...;
-De ontwikkeling van immobiliënprojecten in de breedste zin van het woord, met inbegrip van het
ontwerp, de opdeling en de promotie van terreinen en gebouwen. -De activiteiten van bouwpromotor,
die zich verbindt tot levering van een volledige bouwdienst. Coördinatie van bouwwerken. 
-Alle activiteiten met betrekking tot het bouwen en verbouwingen, met uitsluiting van de aannemerij.
Deze handelingen mogen zowel in binnen- als in het buitenland gesteld worden.
- projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend
het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en
expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle
daarop tijdens en nadien alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf,
het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de
bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en
andere administratieve procedures; 
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
1010285484
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en
verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook;
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, kleine en middelgrote ondernemingen,
verenigingen zonder winstoogmerk, groepspraktijken, zelfstandigen, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van organisatie, administratie, management, marketing,
productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis;
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.; 
- Managementconsultancy (business analyse, advies, projectmanagement, program management,
portfolio management en het oprichten en verlenen van project/program management officediensten;
- Overige zakelijke dienstverlening;
- De detailhandel/groothandel in niet-gespecialiseerde winkels met een verkoopoppervlakte van
minder dan 2500 m² en e-commerce en met een grote verscheidenheid van goederen, waarbij
voedings- en genotmiddelen echter niet overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten,
ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed, sportartikelen, schoonmaakmiddelen, enzovoort;
- De in- en uitvoer, groot- en kleinhandel van alle voedingswaren ,dranken, algemeen assortiment;
- Groot- en kleinhandel, import en export van handelsgoederen in de meest ruime betekenis;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Detailhandel in meubelen en interieuraccessoires, al dan niet tweedehands;
-Projectmanagement, procesoptimalisatie en organisatieontwikkeling, training en coaching, interim
management, veranderingsbeheer en change management in de meest brede zin van het woord en
in alle mogelijke sectoren; 
- Het optreden als tussenpersoon in de handel;
- De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp het patrimonium bestaande uit roerende en
onroerende goederen te behouden, in de ruimste zin van het woord, te beheren en oordeelkundig uit
te breiden, alsmede alle verhandelingen die van aard zijn de opbrengst van haar patrimonium te
bevorderen. Behoudens wettelijke of reglementair voorziene bepalingen, mag de vennootschap alle
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp;
-Het beleggen en intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen; obligaties, warants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden uit gegeven in Belgische of buitenlandse ondernemingen;
- het brouwen, het laten brouwen, het kopen, het verkopen, het invoeren, het uitvoeren, het verdelen,
het verhandelen en het leveren van bieren, alcoholische en niet-alcoholische dranken, en alle
producten die daarmee verband houden of die daarvoor nodig zijn;
-Verlenen van adviezen en hulp en het commercialiseren van producten en diensten, zowel
consultancy als implementatie, op het valk van bedrijfsbeleid, human resources, sales en marketing
en dit in de meest ruime zin van het woord;
-Professioneel advies geven aan bedrijven in binnen- en buitenland op strategisch en operationeel
vlak;
-Begeleiden van bedrijven in de opmaak van onder andere het bedrijfsplan, het marketingplan, het
financieel plan;  
-Adviesverlening rond product- en dienstenbeheer;
-Adviesverlening rond sales, marketing en communicatie;
-Adviesverlening, verkoop, installatie, herstelling en onderhoud van HR programma’s en systemen;
-Adviesverlening rond rekrutering en selectie van personeel;
-Het organiseren en geven van seminaries, opleidingen, coachings, fora, conferenties;
-Adviesverlening met het oog op het verbeteren van de prestaties van ondernemingen;
-Adviesverlening inzake performance consulting of beleid op het vlak van human resources strategie
en processen (onder andere maar niet uitsluitend: werving en selectie, training en ontwikkeling,
performance en competentie management, successieplanning, evaluaties, HR businesses,
partnerships, compensation & benefits, HR audits, automatisering van HR processen, verloning);
-Het zoeken, selecteren, werven, verwijzen en plaatsen van personeel;
-Adviesverlening en het leveren van diensten betreffende het zoeken, selecteren, rekruteren,
verwijzen en plaatsen van personeel, detachering van tewerkgestelde of zelfstandig personeel en
beheer van projecten met betrekking tot personeelsbeheer, de communicatie-adviesbureau, het
kopen van advertentieruimten en verkoopbeheer, raadgevingen inzake loopbaanbegeleidingen van
werkzoekenden, inbegrepen de outplacement;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiële verhandelingen doen, zowel roerende als
onroerende, behoudens wettelijke of reglementaire beperkingen. Daaronder tevens begrepen de
huur, de verhuur en de onderverhuur, de herbesteding, de verbetering en verbouwing, de aankoop,
de oprichting en de verkoop voor zover dit past in het normale beheer van haar vermogen. Het is
haar toegestaan leningen aan te gaan en alle zakelijke en gebruiks– en genotsrechten te verkrijgen.
Elke tussenkomst in of deelneming aan een andere vennootschap of bij derden, onder welke vorm
en welke wijze dan ook is mogelijk.
7. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
 Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap ten aanzien van derden en treedt
op namens de vennootschap in rechte als eiser of als verweerder.
Overeenkomstig artikel 2:53 WVV dient in alle akten die een rechtspersoon verbinden onmiddellijk
voor of na de handtekening van een persoon die de rechtspersoon vertegenwoordigt te worden
vermeld in welke hoedanigheid hij optreedt.
Behoudens andersluidende beslissing, zal de bestuurder tevens de vaste vertegenwoordiger zijn van
de vennootschap indien deze een bestuurdersmandaat opneemt in een andere vennootschap
overeenkomstig artikel 2:55 WVV.
8. ALGEMENE VERGADERING
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen, op de zetel, op de laatste vrijdag van de maand mei om 20 uur.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders,   om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
 - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Stemrecht
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
Wanneer één of meer aandelen toebehoren aan verscheidene personen of aan een rechtspersoon
met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, kunnen de eraan verbonden rechten ten aanzien
van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele persoon die daartoe schriftelijk is
aangewezen door alle gerechtigden. Tot dan blijven de aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.                   
Zijn aandelen bezwaard met vruchtgebruik, dan oefent de vruchtgebruiker alle rechten verbonden
aan deze aandelen, uit.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, een schriftelijke
volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats stemmen.
9. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar. 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de inventaris op, alsmede de jaarrekening overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES 
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. 
De aanwending van deze winst wordt bepaald door de algemene vergadering op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
11. ONTBINDING -– VEREFFENING
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Vereffening netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Benoeming bestuurder
Tot bestuurder van de vennootschap wordt benoemd: mevrouw VAN BAVEL Jolien, wonende te
2328 Hoogstraten (Meerle), Lage Rooy 21
De bestuurder verklaart haar opdracht te aanvaarden en verklaart, op vraag van de notaris, dat zij
niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen verzet. 
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De bestuurder zal haar taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
2. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2024.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2025.
3. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te Lage Rooy 21, 2328 Hoogstraten (Meerle). 
4. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden alle
verbintenissen, die aangegaan werden in naam van de vennootschap in oprichting overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan, die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5. Volmachten
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap First
Account, zetel te 2920 Kalmthout, Withoeflei 9.02 en ondernemingsnummer 0533.925.810, met
volgende machten:
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
 
                  VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL neergelegd voor registratie
                                                   DE NOTARIS
 
 
                                                  Filip MICHOEL
Tegelijk hiermede neergelegd afschrift van de oprichtingsakte en de gecoördineerde statuten.