Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Markus
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kruisstraat 66
 : 3570 Alken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Nadine Cleeren, geassocieerd notaris met standplaats te Wellen,
die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap 'WILSENS & CLEEREN', met zetel te 3830
Wellen, Volmolensteeg 1, de dato drieëntwintig oktober tweeduizend twintig, ter registratie
aangeboden, blijkt dat nagemelden een besloten vennootschap hebben opgericht:
 
1. De heer DIELIS David, geboren te Diest op 9 september 1979, echtgenoot van mevrouw
POUSSET Sophie Marie-Jeanne, geboren te Leuven op 10 oktober 1979, wonende te 3570 Alken,
Kruisstraat 66.
2. De heer LINDELAUF Dieter, geboren te Bilzen op 2 december 1988,  echtgenoot van mevrouw
NOLMANS Goele, geboren te Bilzen op 19 juli 1988, wonende te 3740 Bilzen, Batterijstraat 12.
Hierna samen of alleen “de comparant” genoemd, zelfs als er meerdere zouden zijn.
De identiteit van deze comparant is ons, instrumenterende notaris, bekend.
Authentisering
Partijen hebben mij, ondergetekende notaris, gevraagd authenticiteit te verlenen aan hun
overeenkomst, en dit als volgt:
Inbreng in geld
De comparant verklaart dat op de tweehonderd (200) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van honderd euro (€ 100) per stuk, als volgt:
- door de heer DIELIS David, voornoemd : honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€
10.000,00).
- door de heer LINDELAUF Dieter, voornoemd, : honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend
euro (€ 10.000,00).
Hetzij in totaal:  tweehonderd (200) aandelen.
De oprichters verklaren te weten dat de verkregen aandelen hen persoonlijk eigendom zijn ingevolge
toepassing van artikel 217 van het Burgerlijk Wetboek en meer bepaald dat:
- de lidmaatschapsrechten verbonden aan deze vennootschapsaandelen behoren tot het eigen
vermogen van de heer DIELIS, respectievelijk de heer LINDELAUF (conform artikel 1401, §1, 5° BW)
- de vermogenswaarde van de vennootschapsaandelen behoren tot het gemeenschappelijk
huwelijksvermogen van de heer DIELIS, respectievelijk de heer LINDELAUF en hun echtgenoten
(conform artikel 1405, §1, 5° BW).
DEEL II. STATUTEN
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM -  ZETEL-  VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « MARKUS ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
0757466565
Luik B
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Specifieke activiteiten:
- Algemene bouw van residentiële gebouwen
- Algemene bouw van kantoorgebouwen
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
- Loodgieterswerk
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
- Isolatiewerkzaamheden
- Overige bouwinstallatie
- Stukadoorswerk
- Schrijnwerk
- Vloerafwerking en behangen
- Plaatsen van vloer- en wandtegels
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
- Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
- Schilderen en glaszetten
- Schilderen van gebouwen
- Schilderen van civieltechnische werken
- Glaszetten
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- Dakwerkzaamheden
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten
- Waterdichtingswerken van muren
- Gevelreiniging
- Bouw van sierschouwen en open haarden
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken
- Restaureren van bouwwerken
- Chapewerken
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- Technische studies en ingenieursactiviteiten, energiestudies en energieadvies;
- Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning
en landschapsarchitectuur.
- Het uitwerken en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
- Informatica en aanverwante activiteiten.
- Het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een
programma van een klant — invoeren van gegevens — volledige verwerking van gegevens
- Industriële vormgeving.
- Schade- en risico-expertise.
- Algemene audit-activiteiten.
- Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).
- Projectontwikkeling voor woningbouw.
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementen.
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
- Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken.
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële erg industriële centra, hotels, 
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
- Projectontwikkeling voor aanleg of renovatie van stadswijken.
- Algemene handel in producten en diensten.
Luik B
- Zowel in België als in het buitenland, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in  de
meest ruime zin van het woord; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en alle 
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer ( niet limitatief) erfpacht- en opstalrechten en 
huurfinanciering, leasing aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in 
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, laten bouwen en verbouwen, onderhouden, in huur 
nemen of verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en 
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van 
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die de opbrengst van de roerende en onroerende 
goederen bevorderen. De vennootschap mag tevens aan haar bedrijfsleiders en/of werknemers 
gratis woonst verlenen, dit ter compensatie van de door hen uitgevoerde verrichtingen ten voordele 
van de vennootschap;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals onder 
meer het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons 
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische en buitenlandse, bestaande of nog 
op te richten rechtspersonen en ondernemingen. Ook kan zij om het even welke roerende goederen 
in huur nemen of verhuren zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom;
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de 
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al of niet een
participatie  aanhoudt, alsook alle investerings- en of particulieren, onder om het even welke vorm,
uitgezonderd  de verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op  korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappen, kapitalisatieondernemingen,
ondernemingen  voor vermogensbeheer en beleggingsadvies. Zij mag haar onroerende goederen in
hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip  van het handelsfonds, in pand stellen,
zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,  kredietopeningen en andere
verbintenissen.
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of 
vereffenaar in andere burgerlijke of handelsondernemingen waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare.
- De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, burgerlijke, roerende  en
onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde doelstellingen
aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,  te bevorderen
of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten  die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
- De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in 
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
doel  hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag eveneens
zich  borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke,
roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
doelstellingen aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,
te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend doel
hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag eveneens zich
borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
II. Algemene activiteiten:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
Luik B
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITRE V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand maart, om 16.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) oktober en eindigt op dertig (30) september
van ieder jaar, met uitzondering van het eerste boekjaar, welke ingaat op de dag van de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op dertig september tweeduizend
tweeëntwintig (30/09/2022).
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
Luik B
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op dertig september tweeduizend tweeëntwintig (30/09/2022).
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag éénendertig maart tweeduizend drieëntwintig
(31/03/2023) om zestien uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3570 Alken, Kruisstraat 66.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- De heer DIELIS David, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
- De heer LINDELAUF Dieter, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist conform artikel
14 van deze statuten.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Volmachten
Fiscaal Accountants Lambrichts BV (3690 Zutendaal, Hoogstraat 126-130) of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, alsook voor de inschrijving, de vertegenwoordiging, de doorhaling, sluiten van
akkoorden m.b.t. ondernemingsloket en directe en indirecte belastingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
WAARVAN AKTE
Opgemaakt en verleden te Wellen, ter studie, op bovenvermelde datum.
Na toelichting, en na integrale of gedeeltelijke voorlezing zoals hoger vastgesteld bij de aanvang van
de akte, hetgeen alle comparanten bevestigen, hebben alle comparanten deze akte en eveneens in
voorkomend geval, de aan deze akte gehechte stukken, waarvan zij bevestigen het ontwerp tijdig te
hebben ontvangen van de minuuthoudende notaris, getekend, met mij, notaris.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Geassocieerd Notaris Nadine CLEEREN