Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NIELSKE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brugse Steenweg 221
 : 9990 Maldegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Lieselot VERDIN, notaris te Beernem, op 21 december
2021 blijkt dat:
 
De heer MISSAULT Niels Clara André, geboren te Tielt op vierentwintig februari negentienhonderd
vijfentachtig, ongehuwd, wonende te 9990 Maldegem, Brugse Steenweg 221.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “NIELSKE” met een
aanvangsvermogen van ACHTDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 8.500,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijfentachtig euro (€ 85,00) per stuk, als volgt:
1. De heer MISSAULT Niels, wonende te 9990 Maldegem, Brugse Steenweg 221, titularis van
honderd (100) aandelen, hetzij voor achtduizend vijfhonderd euro (€ 8.500,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij achtduizend vijfhonderd euro (€
8.500,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE 27 7370 5853 2873,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank KBC Bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Zetel De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De zetel van de vennootschap kan door de bestuurder worden verplaatst in het Nederlands
taalgebeid en in het tweetalig gebied Brussel-hoofstad en dit zonder statutenwijziging mits
bekendmaking van deze wijziging in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Voorwerp De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- De verkoop, de volledige montage en installatie van, het volledige onderhoud van allerhande serre-
installaties, tuinhuizen, poolhouses, tuin- en terrasoverkappingen, carports + allerhande toebehoren
en alle dienstprestaties en leveringen van goederen dewelke hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks
verband kunnen houden, de afbraak en renovatie van bestaande serres. De eventuele vervaardiging
van serre-installaties, tuinhuizen, poolhouses, tuin- en terrasoverkappingen, carports en allerhande
toebehoren dewelke hiermee verband houden.
- Het uitvoeren van alle activiteiten dewelke verband houden met het bouwrijp maken van terreinen,
het uitvoeren van allerhande grondwerken en graafwerken.
- De afbraak/montage/onderhoud van alle constructies uit metaal, hout, aluminium, glas of andere
materialen en alle dienstprestaties en leveringen van goederen dewelke hiermee rechtstreeks of
onrechtstreeks verband kunnen houden.
- Het uitvoeren van alle tuin- en groenonderhoud, de volledige aanleg en renovatie van tuinen,
parken en het groene gedeelte van sportvelden. Alle activiteiten dewelke rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met landschapsverzorging, de land- of tuinbouw.
0779281667
Luik B
Het snoeien van heggen en bomen. De aanleg en het onderhoud van opritten, terrassen, tuinpaden.
De aanleg en het onderhoud van zwemvijvers en zwembaden.
- Projectmanagement en bouwcoördinatie van diverse vastgoed- en bouwprojecten, ook op technisch
vlak, en dit onder meer voor woningen, appartementsgebouwen, PPS-projecten, kantoren,
hoogbouwmagazijnen, koelmagazijnen, loodsen, tuinen en parken. Deze dienstverlening wordt ter
beschikking gesteld van particuliere bouwheren, investeerders, bedrijven, bouwpromotoren en
overheidsinstellingen, en behelst zowel totaal opdrachten als deelopdrachten, gaande van
projectanalyse - rendementsbepaling - ondersteuning bij bekomen van bouwvergunning en het
aanbestedingsdossier - controle lastenboeken - prijsaanvraag - prijsvergelijking - contractvorming -
planning - budgetopvolging - werfopvolging en coördinatie - leiding over bouwteam en opmaak
werfverslagen - technische coördinatie - factuur controle - kwaliteitscontrole - tot het opvolgen van de
oplevering en de eindafrekening.
Het adviseren, het coördineren, het begeleiden en uitvoeren van asbestprojecten, het saneren van
asbesthoudende materialen en andere milieubelastende stoffen,
inclusief alle hiermee samenhangende activiteiten welke om wettelijke, milieutechnische en/of
veiligheidsredenen noodzakelijk/gewenst zijn, inclusief de industriële werkzaamheden. Het opstellen
van asbestinventarissen, sloopinventarissen en sloopopvolgingsplannen alsook de opvolging van de
sloopwerken. Het (laten) uitvoeren van diverse proeven, het opnemen van stalen, ter analyse. Het
verstrekken van advies, het verlenen van consultancy-opdrachten, het uitvoeren van allerhande
managementprestaties. Het optreden als intern en extern dienstverlener in de bouwsector en in de
tuinbouwsector.
    •  Het verlenen van administratieve en zakelijke dienstverlening, het verlenen van advies en
consult op het bedrijfsorganisatorisch vlak. Het verrichten van algemene beheersprestaties. Het
aanbieden van allerlei diensten op het gebied van informatietechnologie en informatieverwerking. Het
uitvoeren van allerhande ictprestaties. Het verrichten van diverse dienstverlenende activiteiten op het
gebied van informatieverwerking en beheer, zowel naar hardware- als naar software. De
ontwikkeling/onderhoud/beheer van apparatuur en programmatuur/applicaties en allerhande
toepassingen zowel in eigen beheer als in samenwerking met derden.
- Het verrichten van alle prestaties van zelfstandige commerciële vertegenwoordiging. Het algemeen
optreden als tussenpersoon in de handel en in de verkoop. Het verrichten van alle verkopen op
commissiebasis. Het optreden als zelfstandig gerant voor derden. Het verrichten van
publiciteitsprestaties en alle diensten die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks verband kunnen
houden. Het uitvoeren van allerhande prestaties van reclamewerving. Het verrichten van alle
handelingen dewelke erop gericht zijn produkten of diensten bij het grote publiek te promoten/te
verkopen. Het verlenen van allerhande marketingprestaties.
- De niet-gespecialiseerde handelsbemiddeling.
- De exploitatie van alle mogelijke horeca-uitbatingen en alle aanverwante leveringen van goederen
en/of dienstprestaties dewelke hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks verband kunnen houden. De
verkoop van dranken en kleine eetwaren voor consumptie ter plaatse in combinatie met enigerlei
vorm van amusement. De uitbating van een loungebar/brasserie.
De exploitatie van café- en amusementspelen. Het uitbaten van themacafés, praatcafés,
cyber/internetcafés, cocktailbars, tavernes, restaurants of spijshuizen, het uitbaten van hotels, bed-
and breakfastgelegenheden, dansgelegenheden, discotheken, (private) clubs. De eventuele uitbating
van instellingen dewelke gerechten verschaffen, zoals mess, kantines, cafetaria, snackbars, frituren,
koffie- en theehuizen, self-services, verbruiksalons, alsook het uitbaten van gelegenheden die
overnachtingen verstrekken met of zonder eetgelegenheid. De eventuele exploitatie van een
thuisbestellingsdienst, het verrichten van cateringdiensten in het algemeen, zowel naar particulieren
toe als naar het bedrijfsleven. De eventuele opstart van een keten van gelijkaardige horeca-zaken
met hetzelfde concept en dezelfde opzet (eventueel via een netwerk van franchising of door het
sluiten van samenwerkingsovereenkomsten met partners). Het verstrekken van traiteurdiensten. De
levering van meeneemmaaltijden. De uitbating van een broodjeszaak.
Het inrichten van tentoonstellingen en het promoten van de tentoongestelde
goederen zowel in de horeca-sector als daarbuiten.
- De volledige organisatie van allerhande manifestaties, feesten, recepties, fuiven, (mode)shows en
alle diensten (met inbegrip van de cateringdiensten) dewelke hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks
verband kunnen houden. De inrichting van (commerciële) incentives voor bedrijven, de eventuele
organisatie van praat - en of thema-avonden, de eventuele organisatie van optredens en
acts/muzikale events.
- De uitbating van algemene detailhandel.
- De groot- en kleinhandel in, alsook de eventuele import en export van, alsook de eventuele intra-
communautaire verwerving van en levering van bouwmaterialen en bouwgereedschap, hout,
ijzerwaren, vloeren en tegels, stenen, glas, ramen, deuren, tabletten, profielen, plinten, parket en
Luik B
laminaat, (garage)poorten, materialen voor sanitair en verwarming, materialen voor zonnewering,
keuken- en badkamermaterialen, verfmaterialen en toebehoren, gebruiksvoorwerpen, voedingswaren
en dranken (zowel alcoholische als niet-alcoholische), tafelgerief/servies, keukengerief, design-
objecten, allerhande souvenirs en gadgets, diverse geschenkartikelen, antiek- en brocanteartikelen,
snuisterijen, relatiegeschenken, publiciteits- en promotieartikelen, schilderijen, feestartikelen,
beeldhouwwerken, kunstvoorwerpen, stoffen, gordijnen en tapijten, kleding, (Amerikaanse) stores,
zonneblinden, siervoorwerpen en fancy artikelen, tweedehandse goederen, verlichtingsmaterialen,
parfums, cosmeticaprodukten, verzorgingsprodukten, luxe-artikelen, sportartikelen, vrijetijdsartikelen,
huislinnen, bed- en badlinnen, onderhoudsprodukten, divers horecamateriaal en horeca-uitrusting,
computers, laptops, printers en scanners, GSM's, I-pads, I-phones, allerhande
telecommunicatieapparatuur, muziek en allerhande muziekdragers, allerhande elektrische en
elektronische toestellen, watertoestellen, speelgoed, DVD's, CD-rom's, huishoudartikelen en -
apparatuur, domotica-materialen, diverse interieurmaterialen, boeken, kranten en tijdschriften,
allerhande rookwaren en toebehoren, herlaadkaarten, internetkaarten, bureelartikelen en
papierwaren, produkten van de Nationale Loterij, tweedehandse en nieuwe motorvoertuigen en
onderdelen van motorvoertuigen, plezierboten, vaartuigen en jachten en alle onderdelen hiervan,
bloemen, planten, allerhande tuinbenodigheden, allerlei verzorgingsprodukten voor bloemen/planten
en de tuin, allerhande tuinornamenten en groendecoratie, boeketten, bloemsierstukken, (rouw)
kransen, tuin- en terrasmeubilair, verlichtingsmaterialen voor tuin en terras, bloemvazen en potten,
divers tuingereedschap, enz.
- Het uitvoeren van projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken. Het uitvoeren van projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
De projectontwikkeling voor kantoorbouw. De projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van
commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen,
winkelcentra, sportcentra, enz. De projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
Grondverkavelingen. Ruilverkavelingen. Het optreden als bouwpromotor. De aanneming van
algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen. Alle mogelijke verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de
verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten onroerende goederen. De aankoop,
de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen,
machines, gereedschap en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van gebouwen. Het uitbaten van een onderneming voor het afbreken of verwijderen van
asbest en/of materialen die asbest bevatten van gebouwen, constructies, installaties, schepen en
dergelijke. Het uitbaten van een onderneming voor het verwerken en bewerken van asbesthoudende
isolatiematerialen afkomstig van bouw- en sloopafval of van andere projecten. Het uitbaten van een
onderneming voor goederen- en afvalbehandeling, voor het ophalen, vervoeren, behandelen en
verwijderen van afvalstoffen, voor het aanleggen, aanpassen, herstellen, onderhouden, saneren en
uitbaten van stortplaatsen en andere afverwerkinginstallaties.
- Patrimoniumvennootschap: onroerende en roerende goederen en rechten onder gelijk welke vorm
verwerven, beheren, valoriseren en vervreemden. Zij mag onroerende goederen , gebouwde of
ongebouwde, gemeubelde of ongemeubelde, aankopen , verkavelen, huren, verhuren, (doen)
bouwen, (doen) verbouwen, renoveren, uitrusten, afbreken, verkopen. Dit omvat verder: de
borgstelling, de uitbating, de verkaveling, de ordening van onroerende goederen evenals alle
welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin met inbegrip van de onroerende
leasing. Zij mag investeringsgoederen, materieel benodigd voor gelijk welke burgerlijke of
handelsactiviteit onder gelijk welke vorm verwerven of verhuren. Zij mag haar onroerende goederen
in hypotheek geven en al haar andere goederen als borg stellen voor alle leningen, kredietopeningen
en andere verbintenissen door haarzelf of door derden aangegaan.
- Het verrichten van alle vervoer (zowel goederen- als personenvervoer) te land, te
water en in de lucht, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden (opdrachtgevers), in
binnen- en buitenland en van alle mogelijke goederen. Dit vervoer kan op gelijk welke manier
gebeuren en voor alle mogelijke opdrachtgevers. Het verrichten van allerhande transportdiensten in
het algemeen en alle leveringen en dienstprestaties die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks
verband kunnen houden. Het verrichten van groupageactiviteiten, de overslag , de opslag en
distributie van goederen, het verlenen van allerhande logistieke diensten en ondersteuning. Het
verrichten van express-vrachtvervoer. Het verrichten van volume-transporten. Het verrichten van
koeriersdiensten.
- De verhuring/leasing van allerhande roerende goederen waaronder de verhuring
van rollend materieel en alle dienstprestaties dewelke hiermee verband houden.
- Het verstrekken van allerlei adviezen, met uitzondering van beleggingsadviezen, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, zowel in eigen naam als in naam van derden.
- Het beheren van roerende goederen, meer bepaald van aandelen, obligaties en allerhande
roerende waarden, daaronder begrepen de aankoop, verkoop en arbitrage van dergelijke waarden
Luik B
voor eigen rekening met uitsluiting van alle activiteiten zoals bedoeld in de wet van 06/04/1995 (wet
op de secundaire markten, beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs).
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen.
- Het op enigerlei wijze stellen van zekerheden ten behoeve van derden, mits vergoeding.
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen, ondernemingen, verenigingen of particulieren,
onder om het even welke vorm. In dit kader kan de vennootschap zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die
wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en financiële instellingen
- Het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies in andere vennootschappen, ondernemingen of verenigingen. De vennootschap mag de
functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
- De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs
als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
- Het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in of het beheer voeren over ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen die eenzelfde of een gelijkaardig doel nastreven als dit van de
vennootschap.
- De vennootschap mag haar maatschappelijk doel zowel in België als in het buitenland uitoefenen
en nastreven, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, als door vertegenwoordiging.
- De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met de uitoefening van haar maatschappelijk doel.
- De bovenstaande doelomschrijving is niet limitatief en dient in de meest ruime zin van het woord te
worden geïnterpreteerd.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de derde zaterdag van de maand juni, om 10.00 uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
Luik B
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Slot- en (of) overgangsbepalingen Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie
van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend
tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde zaterdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend drieëntwintig.
Adres van de zetel Het adres van de zetel is gevestigd te: 9990 Maldegem, Brugse Steenweg 221.
Benoeming van de bestuurder De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer MISSAULT Niels Clara André, wonende te 9990 Maldegem, Brugse Steenweg 221, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Volmachten De besloten vennootschap FISKO STEYAN, met zetel te 8380 Zeebrugge,
Bastenakenstraat 10, met ondernemingsnummer 0467.589.092, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Lieselot VERDIN, notaris.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte, bankattest.