Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FTA IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Veldstraat 180
 : 3511 Kuringen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 24 februari 2023 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te
Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN &
ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd
opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS:
    1.  De heer THOMAS Eduard Celeste Leonie, geboren te Diest op 3 februari 1958,
echtgescheiden, wonend te 3500 Hasselt, Georges Nelissenstraat 39.
    2.  De heer THOMAS André Paul Hortense, geboren te Diest op 23 december 1962, ongehuwd,
wonend te 3500 Hasselt, Plantenstraat 27 bus 6.
    3.  De heer THOMAS Luc Karel, geboren te Diest op 1 oktober 1964, echtgenoot van mevrouw
JORIS Katrien, geboren te Hasselt op 21 september 1973, wonend te 3500 Hasselt, Oude-
Maasstraat 3.
    4.  De heer THOMAS Hans Eddy, geboren te Hasselt op 5 december 1967, echtgescheiden,
wonend te 3511 Hasselt/Kuringen, Schansstraat 1.
    5.  Mevrouw THOMAS Josephine Eveline, geboren te Hasselt op 13 juni 1994, echtgenote van de
heer FEDRIGO Gilles Leon Gino, geboren te Hasselt op 29 oktober 1987, wonend te 3740 Bilzen,
Perronstraat 24.
RECHTSVORM:   besloten vennootschap.
NAAM :    “FTA IMMO”
ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3511 Hasselt/Kuringen, Veldstraat 180.
DUUR EN AANVANG:   De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. Zij begint te werken
vanaf de neerlegging ter griffie van het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. 1.  Het bedrijfsbeheer van vennootschappen en instellingen, zowel in België als in het buitenland.
    2.  Het adviseren, organiseren en bemiddelen in de aan- en de verkoop, de invoer- en
uitvoerhandel; het voeren van algemene tradingsactiviteiten, inbegrepen de groot- en kleinhandel, de
invoer- en uitvoerhandel.
    3. Consulting op het gebied van beheer, management en marketing.
    4. Consulting op het gebied van personeelsbeheer, inbegrepen aanwervingen, selectie, training en
vorming.
B. 1. Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
    2. Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
    3. Handel in eigen onroerend goed.
    4.  Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
    5. Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
0799094611
woningen.
    6.  Verhuur en exploitatie van eigen  of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen.
    7. Verhuur en exploitatie van terreinen.
    8.  Bemiddeling bij de aankop, verkop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
   9. Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  10. Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  11. Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  12. Verhuur en lease van woon- en bureelcontainers en dergelijke accommodatie.
  13. Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
  14. Overige maatschappelijke dienstverlening met huisvesting, n.e.g.
C. Onderneming voor onderhoud-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot
bovenvermelde activiteiten.
D. Groot- en kleinhandel, de in- en uitvoerhandel en de vervaardiging van: alle producten en
materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van de activiteiten opgesomd onder B. en C.
E. Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandig handelsvertegenwoordiger
en als commissionair.
De vennootschap kan overgaan tot alle handels-, nijverheids-, financiële en onroerende verrichtingen
zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op, of overname van aandelen, inbreng of fusie,
opslorping, splitsing of op welke wijze dan ook.
Zij mag ook bestuurder of vereffenaar zijn van andere vennootschappen.
INBRENG VAN DE OPRICHTERS: 
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan:  twintigduizend euro (20.000,00 EUR) in geld
zodat het aanvangsvermogen van de vennootschap twintigduizend euro (20.000,00 EUR) bedraagt.
Volstorting: volledig.
Als vergoeding voor de inbreng worden twintigduizend (20.000) aandelen toegekend, zonder
vermelding van nominale waarde.
JAARVERGADERING: 
De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand
juni om achttien uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in België, aangeduid in
de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag
gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: 
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2024.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien én alle activiteiten ondernomen vóór
24 februari 2023 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
WINSTVERDELING - RESERVES: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL ELF – BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Worden aangesteld als statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
    1.  De heer THOMAS Eduard, wonend te 3500 Hasselt, Georges Nelissenstraat 39;
    2.  De heer THOMAS André, wonend te 3500 Hasselt, Plantenstraat 27 bus 6;
    3.  De heer THOMAS Luc, wonend te 3500 Hasselt, Oude-Maasstraat 3;
    4.  De heer THOMAS Hans, wonend te 3511 Hasselt/Kuringen, Schansstraat 1;
die allen aanwezig zijn en die verklaren hun opdracht te aanvaarden.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder door drie bestuurders die gezamenlijk optreden. 
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen steeds individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN 
1.  De vergadering beslist dat het mandaat van de bestuurders onbezoldigd is, behoudens
andersluidende beslissing genomen door de algemene vergadering.
2.  Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
3.  Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen:
de besloten vennootschap “ACCOUNTANTSBUREAU FIRMIN CLAES”, te 3545 Halen, Kerkstraat 9,
ondernemingsnummer 0456.947.994, of elke andere door hem aangewezen persoon.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
Marc JANSEN
 Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.