Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JR Brussels Services
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Léon Lepagestraat 3 bus 101
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte voor notaris Lode Leemans verleden te Sint-Pieters-Leeuw op 4 juli 2022 met de
volgende melding : "Voor eensluidende uitgifte", blijkt dat :
1.   een besloten vennootschap werd opgericht met als naam « JR Brussels Services »..
2.   de zetel is gevestigd in het Brussels gewest op volgend adres te Léon Lepagestraat 3  bus 101 te
1000 Brussel.
3.   met onbepaalde duur;
4.   door oprichter : De heer RAMMELSBERG Joél Feike, gedomicilieerd te 1000 Brussel, Léon
Lepagestraat 3 bus 101.
5.   de aandeelhouders: De heer RAMMELSBERG Joél Feike, voornoemd.     
6.   met een aanvangsvermogen van duizendvijfhonderd euro (€ 1.500,00).
7.   het vermogen is vertegenwoordigd door honderdvijftig (150) aandelen waarop onmiddellijk in geld
werd ingetekend voor de prijs van tien euro (10,00) per stuk, als volgt:
- door de heer RAMMELSBERG Joél Feike, voornoemd :  honderdvijftig (150) aandelen, hetzij voor
duizendvijfhonderd euro (€ 1.500,00), volledig volgestort..
Hetzij in totaal:  honderdvijftig (150)  aandelen.
8.   Boekjaar : van 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
9. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
      Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten
gevolge daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat
krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-
actief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
      Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
      Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering. Bij het nemen van het besluit als bedoeld in dit artikel vinden de artikelen 5:76, 5:77 en 5:
78 geen toepassing.
      Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
0788489838
Luik B
In de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
bedoeld in artikel 5:143 wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de
vennootschap ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te
voldoen zoals bepaald in artikel 5:143, zijn zij tegenover de vennootschap en derden hoofdelijk
aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
      De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de artikelen 5:142 en 5:143 is verricht
terugvorderen van de aandeelhouders of alle andere personen ten behoeve van wie de uitkering is
beslist, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
10. Bestuur :
      ARTIKEL 13   BENOEMING ONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.  
      Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan of dagelijks
bestuurder, benoemt hij een natuurlijke persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de
uitvoering van dat mandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste
vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk
met hem aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening
had uitgevoerd. De regels inzake belangenconflicten voor zaakvoerders en leden van het
bestuursorgaan vinden in voorkomend geval toepassing op de vaste vertegenwoordiger. De vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan. De rechtspersoon mag de vaste
vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de
rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
      ARTIKEL 14 – INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Tegenstrijdigheid van belangen :  Wanneer bij een verrichting of een beslissing de bestuurder
rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft, tegenstrijdig met dat
van de vennootschap, dient de wettelijk voorziene regeling nageleefd te worden.        
      ARTIKEL 15 – EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
      ARTIKEL 16 – BIJZONDERE VOLMACHTEN
De bestuurder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders ingeval van overdreven volmacht.
11. Er worden geen leden van de raad van toezicht en van de commissarissen benoemd;
12. Voorwerp:
Specifiek
      De vennootschap heeft tot voorwerp, om betreffende horeca-activiteit en beheer activiteiten, voor
eigen rekening en voor rekening van derden, het volgende aan te bieden:
•    Internationale en multidisciplinaire dienstverlening aan bedrijven, instellingen, verenigingen,
organisaties overheidsinstellingen alsmede privépersonen. Deze dienstverlening heeft onder meer
betrekking op volgende activiteiten:
o    Interim management
o    verlenen van bijstand, advies, coaching en leiding aan voornamelijk doch niet uitsluitend, op het
vlak van management, bedrijfsvoering en organisatie,  strategie, marketing, prospectie, productie en
ontwikkeling, communicatie en human resources van ondernemingen, actief in de horecasector.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming of in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de klant zowel onder de vorm van interim- als
Luik B
onder de vorm van project of crisismanagement.
Aldus kan de vennootschap de functies van lasthebber, bestuurder, lid van het directie of enig ander
comité of vereffenaar van vennootschappen of ondernemingen uitoefenen.
o    Alle activiteiten gedefinieerd in Nace-code 56 waaronder
    Beheren van restaurants en eetgelegenheden in diverse vormen
    bereiden  van maaltijden en spijzen voor derden
o    Projectmanagement
o    Ad hoc management opdrachten
o    Adviesverlening en coaching
o    Opzet/faciliteren van seminaries en workshops
o    Team building/zelfontplooiing sessies (voor derden of in eigen beheer)
o    Event management (voor derden of in eigen beheer)
•             Het inrichten en verstrekken van alle cursussen, seminaries, uiteenzettingen, voordrachten,
trainingen, vormingen en opleidingen inzake de aangeboden producten en diensten, onder eigen
beheer
•             Het uitgeven van allerhande publicaties en vakliteratuur inzake het vakgebied welke
betrekking heeft op Horeca-activiteiten.
•             De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de fabricatie, ontwikkeling, commercialisatie,
promotie, assemblage, levering, plaatsing, installatie, programmatie, herstelling, onderhoud, huur,
verhuur, leasing en vertegenwoordiging van alle apparaten en software welke te maken hebben met
horeca, toebehoren en benodigdheden dienaangaande.
•             Het aantrekken van eigen personeel om ter beschikking te stellen
•       De vennootschap mag tevens alle handelingen stellen die in voormelde sectoren gebruikelijk
zijn of het zouden kunnen worden en hiermee verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn, een en
ander in de ruimste zin.
•       Zomede al hetgeen dat met vorenstaande voorwaarden die haar het meest geschikt lijken en dit
zowel in België als in het buitenland.
In het algemeen:
•    De vennootschap mag optreden als aanbrenger van zaken of handelen als tussenpersoon
•    Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen een onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht enzovoort) zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen
van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, inclusief deze door derde personen aangegaan, ,
hierin begrepen haar onroerende goederen of rechten in hypotheek geven.
•    Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
- De vennootschap kan, binnen de perken van haar voorwerp, zowel in België als in het buitenland
alle roerende, onroerende, financiële of burgerrechtelijke verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op haar voorwerp.
- Zij kan zich bij wijze van inbreng, overdracht, samensmelting, inschrijving, participatie, financiële
tussenkomst of op andere wijze interesseren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben of die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen. Zij kan zich voor bovengemelde vennootschappen
en ondernemingen borg stellen, en er mandaten van zaakvoerder, bestuurder en vereffenaar in
uitoefenen. De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële roerende en
onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap mag alle financierings -, financiële, administratieve en boekhoudkundige
verrichtingen uitvoeren voor eigen rekening of voor rekening van derden mits naleven van de
wettelijke voorschriften.
De vennootschap mag ook alle beleggingen uitvoeren in de financiële en afgeleide financiële
Luik B
markten met het oog op een optimaal beheer van de aanwezige fondsen.
De vennootschap mag het maatschappelijk doel wijzigen zoals bepaald in het wetboek van
vennootschappen.      
13. De jaarvergadering zal gehouden worden op de zetel, de derde maandag van de maand juni om
16 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
VOLMACHT:
De oprichter verklaart bij deze bijzondere volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de
administratie voor de belasting over de toegevoegde waarde, en ten dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, aan Optimo Services,  alsook diens bestuurders en aangestelden.
Slot- en Overgangsbepalingen : Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-
statutaire, bestuurder(s) en dit voor onbepaalde duur: 1/ de heer RAMMELSBERG Joél Feike,
voornoemd. Zijn mandaat is bezoldigd.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2023. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
---------------------------------------------------Voor eensluidend uittreksel ------------------------------------------
 
Tegelijkertijd mee neergelegd : uitgifte van de akte.
 
Lode Leemans,
Notaris.