Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : BALT Building Engineering Ir.-Architect Tim De Backer
Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)
Zetel : 1081 Koekelberg, François Delcoignestraat, 5 busHooo.
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Not. P.BAUWENS, te Dilbeek, op datum van drie maart tweeduizend tien, 
geregistreerd 6 bladen 2 verz te Dilbeek II de 4/03/2010 boek 592 blad 63 vak 15. Ontvangen : 25 €.De Ontv 
(get) M.Wauters, blijkt dat navolgende persoon is overgegaan tot de oprichting van een BV odv BVBA als volgt:
1. VERSCHIJNER: De heer DE BACKER Timotheus Theofiel Emiel, geboren te Watermaal-Bosvoorde, op 
tien mei negentienhonderd zevenenzeventig, nationaal nummer 770510 193 92, identiteitskaart nummer 
590.6148648.38, echtgenoot van Mevrouw Deryckere Barbara, wonende te 1081 Koekelberg, François 
Delcoignestraat 5 / H000. 
2. NAAM-VORM :BALT Building Engineering Ir.-Architect Tim De Backer, BV odv BVBA.
3.. ZETEL : 1081 Koekelberg, François Delcoignestraat, 5 bus Hooo.
4. DOEL : 4.1.   De vennootschap heeft tot doel :
- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
Deze diensten omvatten:
•
Stabiliteitsstudies
•
EPB-studies
•
Energiestudies
•
Bijzondere bouwtechnieken (elektrische studies, sanitair, “HVAC”)
•
Decoratie, interieur- en landschapsinrichting
•
Design
•
Topografie
•
Stedenbouwkunde
•
Expertises
•
Consulting
Behoudens wettelijke of deontologische beperkingen mag de vennootschap haar maatschappelijk doel 
verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle niet commerciële wijzen die zij het best geschikt 
acht en hierbij alle financiële verhandelingen doen, zowel roerende als onroerende, behoudens wettelijke of 
reglementaire beperkingen. Het is haar toegestaan leningen aan te gaan en alle zakelijke en gebruiks- en 
genotsrechten te verkrijgen.
De verrichtingen moeten gebeuren zoals het een goed huisvader behoort en mogen uitsluitend het 
doel van de vennootschap dienen. Derhalve mogen aan- en verkopen slechts gedaan worden in functie van het 
doel. 
Bij elke verrichting dient rekening te worden gehouden met de omschrijving van het doel.
Elke deelneming aan een andere vennootschap is mogelijk, op voorwaarde dat deze deelneming van
uitsluitend professionele aard is en het maatschappelijk doel en de activiteiten van deze vennootschap niet 
onverenigbaar zijn met de functie van architect.
- het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar 
maatschappelijk doel.
4.2   De activiteiten van de architect-rechtspersoon moeten beperkt zijn tot het verlenen van diensten die 
behoren tot de uitoefening van het beroep van architect en mogen hiermee niet onverenigbaar zijn. 
4.3 De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen dan 
van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten van deze vennootschappen mogen 
niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
5.KAPITAAL : 18.550 €  vert door 100 aandelen zavnw.Volledig onderschreven en volstort als volgt  in speciën : 
door de enige comparant tbv 12.400 €.
6. BESTUUR : Artikel 12  Bestuur
0823667481
12.1   De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen die 
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen 
van 
de 
Orde
van 
Architecten.
Deze voorwaarden gelden ook voor bestuurders, leden van het directiecomité en meer algemeen alle 
zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en voor rekening van de vennootschap.
Een stagiair kan slechts zaakvoerder zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met zijn 
stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten, uitoefent.
12.2   Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen die 
door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Artikel 13  Vertegenwoordiging 
13.1 Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. 
13.2  Elke zaakvoerder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van Architecten 
verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal onverwijld een 
algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en in vervanging te voorzien.
13.3  Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig vertegenwoordigd 
kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om zich in regel te stellen. De 
vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover alle handelingen 
die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die gemachtigd zijn het beroep van 
architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig 
vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de zaakvoerder, dan mag de vennootschap het beroep van 
architect 
niet 
verder 
uitoefenen 
tot 
regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe zaakvoerder. De vennootschap zal, tot 
regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met de opdrachtgevers, 
een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal optreden. Deze architect dient een 
natuurlijk 
persoon 
te 
zijn 
die 
opgenomen 
is 
inde 
tabel. 
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden gehouden 
waar wordt beraadslaagt en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het 
maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat de vennootschap niet langer het beroep van architect 
uitoefent.
13.4   Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de hoedanigheid 
van degene die ondertekent, worden vermeld.
7. JAARVERGADERING : de derde zaterdag van de maand mei om 10 u - elk aandeel geeft recht op 1 stem.
8.BOEKJAAR : 1/01 – 31/12. 
Reserves-Winst: Het netto-resultaat van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene kosten van alle aard 
en sociale lasten, gebeurlijke interesten aan de schuldeisers-vennoten, bezoldigingen van de zaakvoerder en 
commissarissen en noodzakelijke afschrijvingen, vormt de zuivere winst van het boekjaar.Op deze winst zal er 
jaarlijks minstens vijf ten honderd afgenomen worden met het oog op de vorming van het wettelijk reservefonds, 
totdat dit reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.Het overige zal uitgekeerd worden 
aan alle aandelen.De jaarvergadering kan echter, overeenkomstig de toepasselijke artikelen in  het wetboek 
van vennootschappen binnen dezelfde perken, elke andere wijze van verdeling van de winst aannemen, na de 
afneming voor de wettelijke reserve, bij eenvoudige meerderheid van stemmen en aandelen.        Vereffening : 
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid der 
stemmen.
Overgangsmaatregelen: het eerste boekjaar aanvangt op drie maart tweeduizend tien en eindigt op eenendertig 
december tweeduizend tien.
De eerste jaarvergadering plaats zal hebben op de derde zaterdag van de maand mei om tien uur, in het jaar 
2011.De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting 
zijn aangegaan te rekenen van 1 december 2009. Deze overname zal maar effect sorteren van zodra de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn 
eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap 
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
V. BENOEMINGEN
En bij onafgebroken schrijven, na dit vastleggen van de statuten en het oprichten van de 
vennootschap, zijn de verschijnende partijen in buitengewone algemene vergadering der vennoten verenigd.
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen het aantal zaakvoerders op één te bepalen en 
benoemt tot die functie:
De Heer DE BACKER Timotheus, geboren op tien mei duizend negenhonderdzevenenzeventig, te 
Watermael-Boitsfort, 
nationaal 
nummer 
770510-193-92, 
wonende 
te 
1081 
Koekelberg 
François 
Delcoignestraat, 5, die aanvaardt.
De duur van zijn mandaat is onbeperkt, en zijn afzetting kan plaatshebben met eenvoudige 
meerderheid van stemmen.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hiervan afwijkt.
Hij beschikt over al de bevoegdheden die door de statuten aan de zaakvoerder worden toegekend.
De zaakvoerder wordt onder andere belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap; hij 
beschikt over de maatschappelijke handtekening, voor alle daden van het dagelijks bestuur.
In die omstandigheden kan hij onder andere alle rekeningen openen bij de banken of bij het bestuur 
der postchecks, op de geopende of te openen rekeningen alle verrichtingen doen, zelfs zonder provisionering 
van de rekeningen, alle rekeninguittreksels tot goedkeuring ondertekenen, de rekeningen opzeggen of afsluiten 
en het saldo innen.
Zijn handtekening volstaat eveneens om kwijting te geven aan het bestuur der spoorwegen, posterijen, 
telegraaf, telefoon, postchecks en andere besturen, welke ook het bedrag weze.
De zaakvoerder, aldus benoemd,  geeft hierbij volmacht – met recht van in de plaatsstelling – aan 
Odra-Consulting, te 9450 Haaltert Stationsstraat 68, vertegenwoordigd door de heer Raoul De Backer, teneinde 
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de diensten van de KBO en BTW, zonder dat deze opsomming 
beperkend is. 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL, afgeleverd op vrij papier, uitsluitend dienende tot publicatie in de Bijlagen 
voor het Belgisch Staatsblad.
 
AANHANGSELS :
 
1 uittreksel
 
1 expeditie