Ondernemingsnr 0473.781.652
Naam
REAL INVEST GROUP	(voluit):
(verkort):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel:	Kioskplaats 3
2660 Antwerpen (Hoboken)
Onderwerp akte : BV: ontbinding
Uit een akte verleden voor Yves MALLENTJER, notaris die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap
'Notaris Mallentjer BV', met zetel te Antwerpen-Hoboken, Kioskplaats 5, op 13 februari 2025 blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van "REAL INVEST GROUP", met zetel te 2660
Antwerpen - Hoboken, Kioskplaats 3, ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen met
ondernemingsnummer 0473.781.652; De vennootschap werd opgericht blijkens akte verleden voor notaris VAN
BELLE Jean-Pierre te Hoboken op vijf januari tweeduizend en één, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van drieëntwintig januari tweeduizend en één onder nummer 20010123-300. De statuten van de
vennootschap werden laatst gewijzigd blijkens akte verleden voor notaris Ludo lamot te Niel op negenentwintig
september tweeduizend en vijf, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van vierentwintig oktober
daarna onder nummer 2005-10-24/0149039.
Met éénparigheid van stemmen werd beslist:
EERSTE BESLUIT
De voorzitter stelt de jaarrekening van de vennootschap met betrekking tot het boekjaar dat begonnen is op
1 januari 2024 en afgesloten op 31 december 2024 voor aan de vergadering. Na onderzoek keurt de vergadering
eenparig de voormelde jaarrekening goed.
De voorzitter stelt de jaarrekening van de vennootschap met betrekking tot het boekjaar, dat begonnen is op
1 januari 2025 en door de ontbindingsbeslissing vervroegd is afgesloten op heden, voor aan de vergadering. Na
onderzoek keurt de vergadering een parig de voormelde jaarrekening goed.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan de dato 7 februari 2025, opgesteld
conform artikel 2:71 §2, eerste lid van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen waarin deze het
voorstel tot ontbinding van de vennootschap toelicht, samen met een staat van activa en passiva van de
vennootschap afgesloten per 31 december 2024, opgesteld conform artikel 2:71 §2, tweede lid van zelfde
wetboek.
Vervolgens wordt het verslag voorgelezen van voornoemde bedrijfsrevisor over gemelde staat van activa en
passiva, opgesteld conform artikel 2:71 §2, derde lid van zelfde wetboek, de dato 2 februari 2022, wiens besluit
luidt als volgt:
"BESLUITVORMING
Overeenkomstig artikelen 2:71, § 2, derde lid en 2:80, eerste lid, 2° van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen, brengen wij, in onze hoedanigheid van bedrijfsrevisor, een controleverslag uitgericht aan de
buitengewone algemene vergadering van de vennootschap REAL INVEST GROUP BV over de daarbij gevoegde
staat van activa en passiva van de vennootschap. Onze opdracht maakt dus deel uit van de voorgestelde
beslissing tot vrijwillige ontbinding van de vennootschap.
Wij werden op 9 januari 2025 aangewezen door het bestuursorgaan van de vennootschap REAL INVEST
GROUP BV om deze opdracht uit te voeren.
OORDEEL MET VOORBEHOUD
Wij hebben de controle uitgevoerd van de bij het voorstel van ontbinding bijgevoegde staat van activa en
passiva van de vennootschap REAL INVEST GROUP BV, die werd opgesteld volgens het in België van
toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Naar ons oordeel geeft de staat van activa en passiva opgesteld in discontinuïteit per 31/12/2024 met een
balanstotaal van 26.963,80 EUR, onder voorbehoud van eventuele fiscale navorderingen, een getrouw beeld van
de toestand van de vennootschap REAL INVEST GROUP BV, in overeenstemming met het in België van
toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
BASIS VOOR HET OORDEEL MET VOORBEHOUD
We geven een voorbehoud voor eventuele navorderingen inzake vennootschapsbelasting en eventuele
andere fiscale aanslagen die op heden nog niet werden gevestigd of aan de vennootschap betekend voor wat
betreft de nog niet definitief afgesloten controleboekjaren, zijnde de boekjaren die nog niet door de bevoegde
instanties definitief werden gecontroleerd.
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Norm van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake de
opdracht van de bedrijfsrevisor bij de ontbinding en vereffening van vennootschappen. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van
de bedrijfsrevisor".
Wij hebben voldaan aan de relevante deontologische vereisten die op onze opdracht van toepassing zijn.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons
oordeel.
VERSLAG OVER DE DOOR ARTIKEL 2:80, EERSTE LID, 2° VAN HET WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN VEREISTE BEVESTIGINGEN AAN DE BUITENGEWONE
ALGEMENE VERGADERING PER 13 FEBRUARI 2025
Op basis van onze werkzaamheden en de informatie verkregen van het bestuursorgaan bevestigen wij dat op
datum van ons verslag alle schulden ten aanzien van aandeelhouders, vennoten of derden zoals vermeld in de
staat van activa en passiva zijn terugbetaald of dat de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd.
OVERIGE AANGELEGENHEID
De wettelijke termijnen inzake het voorleggen van het verslag van het bestuursorgaan en van ons
controleverslag konden niet gerespecteerd worden. Wij zijn evenwel in staat geweest om de nodige
werkzaamheden uit te voeren.
VERANTWOORDELIJKHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa en passiva, afgesloten op
31/12/2024, die een getrouw beeld van de toestand van de vennootschap geeft, in overeenstemming met het in
België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel en het opstellen van een verslag dat het voorstel
tot vrijwillige ontbinding van de vennootschap toelicht alsook voor de naleving van de door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen vereiste voorwaarden die op de ontbinding van toepassing zijn.
Ten gevolge van het voorstel tot beslissing van het bestuursorgaan van REAL INVEST GROUP BV om de
vennootschap te ontbinden en te vereffenen op 13 februari 2025, is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het
opstellen van de staat van activa en passiva in een discontinuïteitsveronderstelling. In deze context is het de
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan om de nodige toelichtingen in het kader van de toepassing van de
discontinuïteitsveronderstelling in bijlage bij de staat van activa en passiva op te nemen en om de bepalingen van
artikel 3:1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en artikel 3:6, § 2 van het Koninklijk besluit
tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de terugbetaling / consignatie van de nodige gelden om te
voldoen aan de schulden ten aanzien van vennoten, of aandeelhouders, of derden zoals vermeld in de staat van
activa en passiva, bedoeld in artikel 2:71, §2, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het bestuursorgaan is ook verantwoordelijk voor het verkrijgen van de schriftelijke bevestiging van de
aandeelhouders, vennoten of derden wiens schuldvordering is opgenomen in de staat van activa en passiva,
betreffende hun instemming met de toepassing van artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De controle van de staat van activa en passiva door bedrijfsrevisor ontslaat noch het bestuursorgaan, noch
de voor financiën en administratie verantwoordelijke personen van hun verantwoordelijkheden.
VERANTWOORDELIJKHEDEN VAN DE BEDRIJFSREVISOR
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin het verkrijgen, op basis van onze controle, van een redelijke mate van
zekerheid dat de staat van activa en passiva geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van
fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen.
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin te bevestigen dat alle schulden werden terugbetaald/de nodige gelden
werden geconsigneerd om te voldoen aan alle schulden ten aanzien van vennoten of aandeelhouders of van
derden zoals vermeld in de staat van activa en passiva.
BEPERKING VAN HET GEBRUIK VAN ONS VERSLAG
Dit verslag werd uitsluitend opgesteld ingevolge artikel 2:71, § 2, derde lid en artikel 2:80, eerste lid, 2° van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt."
De bestuurder verklaart dat zich geen wijzigingen hebben voorgedaan tussen de datum waarop de staat van
actief en passief werd vastgesteld en heden.
Wettigheidsverklaring
Na voorlezing van deze verslagen bevestigt ondergetekende notaris, na onderzoek, het bestaan en de externe
wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten waartoe onderhavige vennootschap voorafgaandelijk het
besluit tot ontbinding, gehouden is krachtens artikel 2:71 § 1 van het Wetboek van Vennootschappen (toepassing
van artikel 2:71 § 6 eerste lid van zelfde wetboek).
Ontbinding - sluiting vereffening
Na kennisname van deze verslagen en voormelde verklaring, besluit de vergadering de vennootschap te
ontbinden met ingang van heden.
Aangezien de voorwaarden van artikel 2:80 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen vervuld
zijn, te weten:
ohet voorstel tot ontbinding werd toegelicht in een verslag dat door het bestuursorgaan werd opgemaakt,
vermeld in de agenda van de algemene vergadering die zich over de ontbinding moet uitspreken;
obij zelfde verslag werd een staat van activa en passiva gevoegd, niet ouder dan drie maanden;
ode commissaris, bedrijfsrevisor of externe accountant heeft verslag uitgebracht over zelfde staat;
oer werd geen vereffenaar aangesteld
oalle schulden ten aanzien van derden zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen zijn
geconsigneerd - indien er in toepassing van artikel 2:71 §2 van zelfde wetboek een verslag moet opgesteld
worden door een commissaris, bedrijfsrevisor of externe accountant, moeten de besluiten van dat verslag melding
maken van die terugbetaling of consignatie;
oalle aandeelhouders zijn op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd;
ode beslissingen werden met eenparigheid van stemmen genomen;
ode terugname van het resterende actief gebeurt door de aandeelhouders;
voorziet artikel 2:80 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen dat de ontbinding en de sluiting
van de vereffening gelijktijdig en dus in één akte kan gebeuren.
Ingevolge het voorgaande verzoekt de vergadering mij, notaris, vast te stellen dat de vereffening van de
vennootschap gesloten is op heden en dat de vennootschap heeft opgehouden te bestaan. De boeken en
bescheiden van de vennootschap zullen bij toepassing van artikel 2:102 § 1 eerste lid 1° van het Wetboek van
Vennootschappen en verenigingen worden neergelegd en ten minste vijf jaar bewaard worden bij de bestuurder,
voornoemde heer Ruben Kaljouw.
DERDE BESLUIT
De vergadering verleent kwijting aan de heer Ruben Kaljouw, voornoemd en comparant in deze, voor het door
haar gevoerde bestuur, na zijn ontslag als bestuurder op heden aanvaard te hebben.
Ingevolge artikel 2:104, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen komt het volledige actief
toe aan de heer en mevrouw Kaljouw - Schleppi, beiden voornoemd.
VIERDE BESLUIT
De boeken en bescheiden van de vennootschap moeten worden neergelegd en bewaard gedurende ten
minste vijf jaar op het volgende adres: Rijmenamsebaan 9, 3190 Boortmeerbeek.
Volmacht
De heer en mevrouw Kaljouw - schleppi, voornoemd, geven hierbij volmacht aan de accountantskantoor
Vandelanotte, President Kennedypark 1a, 8500 Kortrijk, en al de medewerkers, om alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw, vennootschapsbelasting,
aangifte roerende voorheffing en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap
aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles
te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voorafgaandelijk registratie van de minuut, uitsluitend dienstig voor de
neerlegging ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Yves Mallentjer (get.),
uitgifte der akte - verslag bestuursorgaan - verslag bedrijfsrevisor	Tegelijk mede neergelegd: