Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TCMA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Postweg 119
 : 1602 Vlezenbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op veertien februari tweeduizend tweeëntwintig, voor mij, Puk De
Baerdemaeker, notaris met standplaats te Lennik, die haar ambt uitoefent in de BV “Notariskantoor
Van Den Haute & De Baerdemaeker”, geassocieerde notarissen, met zetel te 1750 Lennik, Gustaaf
Vandersteenstraat 10, dat een Besloten Vennootschap werd opgericht:
1. De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten Vennootschap.
Haar naam luidt : “TCMA”,
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Het adres van de zetel is: 1602 Vlezenbeek, Postweg 119.
3. De vennootschap werd voor een onbepaalde duur aangegaan vanaf neerlegging van de
oprichtingsakte.
4. Oprichter
De heer DE LETTER Pascal Olivier, geboren te Ronse, op 6 maart 1959, wonende te 1750 Lennik,
Frans Van der Steenstraat 51.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt dertigduizend euro (30.000,00 EUR)
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, op naam.
     6. Ek aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volstort en het bedrag van deze storting is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE06 7340 5734 7722 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
     7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder
jaar
     8. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
    9. a) BESTUURSBEVOEGDHEID
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. De algemene vergadering heeft evenwel
de mogelijkheid een vertrekvergoeding toe te kennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden
0781934024
Luik B
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De bestuurder dient tegenover derden geen bewijs te leveren van zijn machten.
10. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
     11. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp in België of in het buitenland volgende activiteiten te ontplooien :
-aankoop en verkoop van onroerende goederen
-het voorbereiden, ontwikkelen en realiseren van alle soorten bouw- en verkavelingsprojecten -de
afbraak, de bouw, de verbouw, het laten bouwen en de renovatie van gebouwen;
-de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf, het verlenen van bouwkundige
adviezen het toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, ...), en alle
bijhorende activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in verband staan
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen
-het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies
-de functie uitoefenen als vastgoedmakelaar, omvattende de activiteiten van bemiddelaar voor
derden met het oog op verkoop, aankoop, ruil , bouw, verandering, verkaveling, inrichting, leasing of
verhuur, onderverhuur of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
Dit alles in de meest uitgebreide zin, hetzij voor eigen rekening hetzij voor rekening van derden, er
inbegrepen alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke verhandelingen van onroerende en
roerende aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan zouden
kunnen bevorderen.
Zij mag ook tussenkomen in financiële transacties met derden, zich er mee associëren, inbrengen
doen, onderschrijven, fuseren, en op het even welke wijze deelnemen, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen en er waarborgen, zowel
persoonlijke als zakelijke voor verstrekken.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zonder enige territoriale beperking en op de wijze
die zij daartoe het best geschikt acht.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid het voorwerp te interpreteren zoals zij noodzakelijk acht
voor de meest gunstige uitbating van haar onderneming.
Mits goedkeuring door de algemene vergadering der aandeelhouders mag de vennootschap met
andere vennootschappen fuseren, of ze overnemen om ze achteraf te splitsen, te ontbinden of zelf
uit te baten.
De vennootschap zal zich mogen interesseren, door middel van inbreng, fusie, deelname of
anderszins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, zowel in België
als in het buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel nauw verband houdt
met het hare of die van aard zijn de uitbreiding van haar onderneming te bevorderen.
Luik B
De vennootschap kan bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag de verwezenlijking van haar voorwerp nastreven, zowel in België als in het
buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
    12. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de derde vrijdag van de maand juni, om achttien uur (18h00). Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
2024.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1602 Vlezenbeek, Postweg 119.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen vóór
haar oprichting door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
sinds 1 februari 2021, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap dewelke zal plaatsvinden op het bij artikel 2:6 §1 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen bepaalde tijdstip.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de comparanten die in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting verbintenissen hebben aangegaan vóórdat zij rechtspersoonlijkheid
verworven heeft, mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn voor al deze
verbintenissen, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, hetzij
binnen de 3 maanden na de verkrijging van rechtspersoonlijkheid, bekrachtigt.
Ondergetekende notaris wijst er tenslotte nog op dat de verbintenissen aangegaan in de periode
tussen het verlijden van onderhavige akte en de verwerving van rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, eveneens onderworpen aan artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, en dienen bijgevolg eveneens te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de
3 maanden na het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid.
BENOEMING VAN BESTUURDER(S).
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer Pascal DE LETTER, wonende te 1750 Lennik, Frans Van der Steenstraat 51, voornoemd,
Hier aanwezig en die verklaart zijn mandaat te aanvaarden en bevestigt niet getroffen te zijn door
een maatregel of beslissing die zich daartegen verzet
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
VOLMACHTEN
De Naamloze Vennootschap FISCAAL ADVIESKANTOOR TERNAT, te 1742 Ternat, Heidestraat 31,
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde en met
het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
 
 
                                                                       VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                                                        Notaris Puk De Baerdemaeker