Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AMH INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3550
België
Onderwerp akte : Oprichting
Heusden-Zolder
Mijnwerkerslaan 35
Uit de onderhandse oprichtingsakte de dato 2 februari 2024 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd
opgericht onder de benaming “AMH INVEST” door:
 
 
1.      Mevrouw HOLLANTS An-Michèle, geboren te Bilzen op 22 augustus 1994, wettelijk samenwonend te
3550 Heusden-Zolder, Mijnwerkerslaan 35/0001.
 
Werkend/beherende of gecommanditeerde vennoot
 
En
 
2.      De heer CEYSSENS Dirk, geboren te Heusden (Limb.) op 25 oktober 1972, wettelijk samenwonend te
3550 Heusden-Zolder, Mijnwerkerslaan 35/0001.
 
Stille of commanditaire vennoot
 
Waarvan het uittreksel van de statuten luidt als volgt:
 
1005737174
STATUTEN
 
Benaming
De commanditaire vennootschap wordt opgericht onder de benaming “AMH INVEST”.
 
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel in het Vlaamse Gewest. De zaakvoerder bepaalt het adres. De zetel kan
zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest, verplaatst worden bij besluit van de zaakvoerder,
bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België als in het
buitenland:
 
·       De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar, zijnde de activiteiten van
bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen,
onroerende rechten of handelsfondsen, alsmede de activiteiten van beheerder van goederen die instaat ofwel
voor het beheer van onroerende goederen of rechten ofwel voor het syndicusschap van onroerende goederen
in mede-eigendom.
·       De vennootschap zal bij de uitoefening van haar activiteit de wet en de beginselen van waardigheid en
discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd door de
bevoegde instanties, eerbiedigen.
·       Rentmeesterschap.
·       Het schatten en evalueren van diverse goederen, zowel roerend als onroerend, voor een vast bedrag of
op contractbasis.
·       Het opmaken van diverse plaatsbeschrijvingen.
·       Energiedeskundige in de meest ruime zin van het woord.
·       Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, verlenen van bouwkundige adviezen, toezien en op
de bouwwerkzaamheden, leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden, preventieadviseur en
veiligheidscoördinatie.
·       Binnenhuisarchitectuur, de activiteiten van interieurarchitecten en grafisch ontwerp, homestaging en
vastgoedstyling.
·       Het uitvoeren van interieurstudies, het maken van interieurontwerpen, het verlenen van interieuradvies en
het toezicht houden op de interieurwerkzaamheden, dit alles in de ruimste zin van het woord.
·       Het inrichten van private, commerciële en publieke ruimten zoals maar niet beperkt tot woningen, burelen,
winkels, openbare gebouwen.
·       Schilder-, behang- en decoratiewerken in de ruimste zin van het woord.
·       Onderhoud en algemene klusjesdienst.
·       Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als implementatie –,
advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de overheid hieronder begrepen
het verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische, IT, HR, sociale,
organisatorische, commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond marketing en marketing
communicatie.
·       Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen, trainingen en
andere activiteiten in de ruimste zin van het woord.
·       Het maken van studies van diverse aard.
·       Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden.
·       Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen.
·       Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en
onroerend vermogen.
·       Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de vennootschap alle
verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer
of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening,
zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die
daarmee verband houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor
verbintenissen van derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
Voormelde opsomming is niet op beperkende wijze aangegeven.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt voorkomen,
zowel in het binnen als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële, productieve, financiële, industriële,
burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten
of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen,
dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp. 
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend voorwerp hebben, of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
 
Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Zij kan slechts door de wil van de vennoten
ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering volgens de regels die gelden van de wijziging van
de statuten. Het overlijden van één der vennoten geeft geen aanleiding tot het ontbinden van de vennootschap.
 
Werkend of beherende en stille vennoten
Mevrouw HOLLANTS An-Michèle neemt deel aan de oprichting als hoofdelijk aansprakelijke vennoot voor de
duur van de vennootschap. Zij kan niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de
vennootschap zolang deze niet zelf is veroordeeld.
 
De heer CEYSSENS Dirk treedt op als stille vennoot. Hij draagt niet bij in de schulden en verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft te zullen inbrengen in deze vennootschap.
 
Vennootschapsvermogen – Aandelen
Mevrouw HOLLANTS An-Michèle brengt in de vennootschap een som ter grootte van
negenhonderdnegenennegentig euro (€ 999,00) in.
 
De heer CEYSSENS Dirk brengt in de vennootschap een som ter grootte van één euro (€ 1,00) in.
 
Bijgevolg wordt het vennootschapsvermogen gebracht op een som ter grootte van duizend euro (€ 1.000,00
euro), vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde. Aan mevrouw HOLLANTS
An-Michèle worden negenhonderdnegenennegentig (999) aandelen toegekend, aan de heer CEYSSENS
Dirk één (1) aandeel.
 
Ieder aandeel geeft recht op één (1) stem. Indien een aandeel in onverdeeldheid aan verscheidene eigenaars
toebehoort, kan de algemene vergadering de uitoefening van het aan de betrokken aandelen verbonden
stemrecht schorsen totdat één enkele persoon is aangewezen als eigenaar. Alle rechten verbonden aan
aandelen bezwaard met vruchtgebruik, worden uitgeoefend door de vruchtgebruiker. 
 
Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerders.
 
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap en die aanvaardt: HOLLANTS
An-Michèle, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Mijnwerkerslaan 35/0001. Haar mandaat kan niet zonder
wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt.
 
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken van het
voorwerp. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Voor alle
vervreemdingen van onroerende goederen van de vennootschap, voor alle vestigingen of overdrachten van
zakelijke rechten op onroerende goederen en voor het aangaan van leningen is evenwel het eenparig akkoord
van alle vennoten vereist. Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kunnen aan of
door derden niet worden tegengeworpen.
 
De zaakvoerder kan volmachten geven voor een of meerdere zaken aan een of meerdere gevolmachtigden.
 
Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van juni om 21u. Indien dit een
feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
 
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten
eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren. In
dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
 
De statuten laten tevens de deelname aan de algemene vergadering op afstand toe (inclusief beraadslaging en
stemming) mits naleving van de voorwaarden opgelegd door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
 
Ontbinding en vereffening
Behoudens indien aan de voorwaarden voor een ontbinding/vereffening/sluiting in één akte is voldaan gelden,
benevens de wettelijke regels ter zake, volgende regels voor de ontbinding en vereffening:
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering en hun benoeming wordt, in voorkomend
geval, ter bevestiging of homologatie voorgelegd aan de Voorzitter van de bevoegde rechtbank. De
vereffenaars  beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij de algemene vergadering die hen
benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen. 
 
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars, in voorkomend geval, het plan voor de
verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de bevoegde rechtbank.
 
Het batig resultaat van de vereffening wordt tussen alle vennoten in verhouding tot hun aandelenbezit verdeeld.
Gebeurlijke verliezen zullen in door alle beherende vennoten worden gedragen naar verhouding van hun
aandelenbezit.
 
OVERIGE BEPALINGEN
1.      Overname verbintenissen: De comparanten verklaren bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alle verbintenissen over te nemen en te bekrachtigen die voor rekening en
ten name van de vennootschap in oprichting werden aangegaan vanaf 1 januari 2024.
 
2.      Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3550 Heusden-Zolder, Mijnwerkerslaan 35.
 
3.      Benoeming zaakvoerder: de vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één (1). Wordt
benoemd tot statutair zaakvoerder voor een onbepaalde duur: voornoemde mevrouw HOLLANTS An-Michèle.
Haar mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4.      Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar sluit af op 31/12/2024. De eerste jaarvergadering zal bijgevolg
gehouden worden in het jaar 2025.
 
5.      Volmacht voor formaliteiten: Bijzondere volmacht wordt verleend aan FINEKO HASSELT BV, te 3500
Hasselt, Gouverneur Roppesingel 81/3, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling
Hasselt onder nummer 0876.200.109, alsmede aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige
inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele
verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten  te vervullen die
zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot
de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de
aanvraag registraties en erkenningen als aannemer enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen
dienaangaande.
 
 
De oprichters
CEYSSENS Dirk                                                    HOLLANTS An-Michèle
Stille of commanditaire vennoot                      Werkend/beherende of gecommanditeerde vennoot
 
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
An-Michèle HOLLANTS
Mijnwerkerslaan 35 0001, 3550 Heusden-Zolder