1015 207 542
Ondernemingsnr
Naam
(voluit):	DeLaere.eu
(verkort):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Cordoeaniersstraat 13
8000 Brugge
Onderwerp akte : Oprichting (uit partiële splitsing)
Uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Bernard Waûters, te Brugge (eerste kanton) op 30 september
2024, blijkt dat er uit de partiële splitsing van de besloten vennootschap VAN HOOREBEKE EN ZOON, met zetel
te 9990 Maldegem, Mevrouw Courtmanslaan 87, een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd
"DeLaere.eu", met zetel in het Vlaamse Gewest, te 8000 Brugge, Cordoeaniersstraat 13, voor onbepaalde duur
en met als oprichters:
a) mevrouw VAN HOOREBEKE Annie Marie Alfred Ghislain, wonende te 9990 Maldegem, Begijnewater 2
bus 014
b) de heer DE LAERE Yves Maurice Jeanne Ghislaine, wonende te 8000 Brugge, Cordoeaniersstraat 15
0101.
De vennootschap DeLaere.eu heeft als voorwerp:
I. VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,
... ), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde
roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of	.
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke borgen op haar activa, in de
meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
1. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
2. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
3. Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën
en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële vaste activa;
5. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken
en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk
voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Als vergoeding voor de inbreng werden duizend driehonderdzesennegentig (1.396) aandelen uitgegeven.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Deze aandelen werden als volgt onderschreven: door voornoemde mevrouw VAN HOOREBEK Annie achttien
(18) aandelen en door voornoemde heer DE LAERE Yves duizenddriehonderdachtenzeventig (1.378) aandelen,
alle inbrengen zijn volledig volstort.
De besloten vennootschap "Moore Audit", te Wevelgem, vertegenwoordigd door de heer DUJARDIN Piet,
bedrijfsrevisor, heeft op 30 september 2024 een schriftelijk verslag opgesteld inzake de inbrengen in natura in de
op te richten vennootschap "DeLaere.eu", zoals bepaald in artikel 5:7, § 1, tweede lid Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Het besluit van dit verslag luidt als volgt:
"6. Conclusies van de bedrijfsrevisor aan de oprichters van BV DeLaere.eu (in oprichting)
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV brengt ondergetekende, BV Moore Audit, kantoorhoudend te 8560
Wevelgem, Kortrijkstraat 145 (ondernemingsnummer 0453.925.059), vertegenwoordigd door de heer Piet
Dujardin, bedrijfsrevisor, hierna aan de oprichters van de BV DeLaere.eu, met toekomstige zetel te 8000
Brugge, Cordoeaniersstraat 13 (hierna genoemd: "de Vennootschap"), een conclusie uit in het kader van onze
opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 8 april 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de huidige Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden
van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden
in het bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te
melden inzake:
· de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
· de toegepaste waardering;
· de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de waarde
van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met de waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt
vermeld, onder voorbehoud van navolgende :
· een principieel voorbehoud nopens de financiële gevolgen van eventuele fiscale en sociale controles bij de
betrokken vennootschap;
· een voorbehoud voor het impact van eventuele bodemsaneringsverplichtingen inzake de gronden gelegen
te Maldegem, Oosteindeken en Dorp.
· een voorbehoud nopens de onderschatting van de boekwaarde van de af te splitsen materiële vaste activa
aangezien de afschrijvingen werden berekend over een periode van 12 maand in plaats van 9 maand. De
negatieve impact op de boekwaarde werd berekend op afgerond 32.500,00 EUR.
· een voorbehoud nopens de boekwaarde van de participatie NV DPD PARTNERS (ad. 2.185.198,67 EUR),
rekening houdende met het overgedragen verlies en mogelijke de latente minderwaardes op de aanwezige
participaties eigendom van de NV DPD PARTNERS.
· een voorbehoud nopens de inbaarheid van de vordering in lopende rekening op lange termijn jegens NV
DPD PARTNERS voor een bedrag van 247.764,94 EUR en de vordering in lopende rekening op korte termijn
jegens NV DPD PARTNERS voor een bedrag van 2.102.333,57 EUR, rekening houdende met de
overgedragen verliezen van de NV DPD PARTNERS blijkens de neergelegde jaarrekening per 31 december
2023 en de mogelijke latente minderwaarden op de aanwezige participaties.
De oprichters wensen gebruik te maken van het fiscaal vrijstellingsregime opgenomen in artikel 211, §1,
tweede lid W.I.B. en toepassing te maken van de boekhoudkundige continuiteit overeenkomstig artikel 3:5 van
het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Derhalve wordt zoals hoger aangehaald het in te brengen vermogen noodzakelijkerwijs gewaardeerd aan haar
boekwaarde per 30 september 2023, hetzij een nettoactief ten belope van 7.143.708,84 EUR.
De voormelde waarderingsmethodiek gehanteerd door de oprichters niet bedrijfseconomisch verantwoord is,
maar noodzakelijk gelet op de gewenste boekhoudkundige continuïteit.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 1.396 aandelen van de nieuw op te richten BV DeLaere.eu.
De oprichters hebben bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan hen die een
vergoeding vormen voor hun inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende:
de inbreng in natura	.
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
> het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
>	de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.	A
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende:
de inbreng in natura	·
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
> het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
> het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
> de melding of de waarden waartoe deze methode leidt, ten minste overeenkomt met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.	A
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV en mag niet voor andere doeleinden worden
gebruikt.
Wevelgem, 30 september 2024
BV Moore Audit,
vertegenwoordigd door:
Piet Dujardin,
Bedrijfsrevisor"
De oprichters van de besloten vennootschap "DeLaere.eu" hebben op 30 september 2024 een verslag opgemaakt
overeenkomstig artikel 5:7, § 1, eerste lid Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Dit verslag wordt samen met voormeld verslag van de bedrijfsrevisor neergelegd op de griffie var de
ondernemingsrechtbank.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuter,
de hoedanigheid varı statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien
er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling vanı de duur, wordt hun mandaat geacht
van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat
hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde
van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coopteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder bevestigen. Bij
bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger, tenzij de algemene
vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het mandaat van de gecoöpteerde
bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit afbreuk doet aarı de regelmatigheid van de
samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat ogenblik.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Deze enige bestuurder vertegenwoordigt
afzonderlijk de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend,
alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,	.
behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
ledere bestuurder vertegenwoordigt afzonderlijk de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het mandaat van de bestuurders wordt ten kosteloze titel uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van bestuurder belast met het
dagelijks bestuur, of aan één of meer personen.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk of als college optreden.
De bestuurders belast met het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de bestuurders belast met het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van de
vennootschap of in elke andere plaats in het bericht van bijeenroeping voorzien, op de eerste donderdag van juni
om 9.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te
oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam
met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen van een
erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door deze erkende
rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de vennootschap waaruit
dit blijkt;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en
statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht,
een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van
de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda,
behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste
geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering beslissen bij
absolute meerderheid van stemmen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt bij delegatie de meest ruime bevoegdheid gegeven om interimdividenden uit te
keren binnen en conform de wettelijke bepalingen. Deze delegatie houdt voor wat de overgedragen winsten
betreft in dat zowel de algemene vergadering als het bestuursorgaan kunnen beschikken over de overgedragen
winsten.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar van de vennootschap "DeLaere.eu" begint op datum van neerlegging van het uittreksel van
de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2024.
De eerste jaarvergadering van de vennootschap "DeLaere.eu" zal plaatsvinden in 2025.
Werd benoemd als bestuurder voor onbepaalde duur: voornoemde heer DE LAERE Yves.
Opdracht en volmacht werd gegeven aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen besluiten en
volmacht werd gegeven aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en
neerleggen op de griffie van de Ondernemings-rechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten.
Opdracht en volmacht werd tevens gegeven aan de besloten vennootschap "Jonghof Accountants", met kantoor
te 8000 Brugge, Sint-Jorisstraat 33 bus 0.01, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle nuttige en
noodzakelijke formaliteiten te vervullen, zo onder andere inzake inschrijving, wijziging, en schrapping van het
handelsregister en/of rechtspersonenregister, aanvragen van nodige vestigingsattesten en vergunningen,
aanvraag en wijziging van BTW-nummer, alle formaliteiten bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen en bij de
ondernemingsloketten.
Notaris Bernard Waûters
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van het proces-verbaal van partiële splitsing, verslag oprichters inzake
inbreng in natura en verslag bedrijfsrevisor inzake inbreng in natura.
Dit uittreksel is afgeleverd vóór registratie van het proces-verbaal van partiële splitsing overeenkomstig artikel
173 Registratiewetboek.