Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Therese Projects
(verkort) : T P
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kwekerijstraat 45
 : 2140 Borgerhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Meester Johan KIEBOOMS, geassocieerd Notaris te
Antwerpen, op 14 april 2021, houdend oprichting van de besloten vennootschap “Therese Projects”
 
1. Nauwkeurige aanwijziging van de aandeelhouders – Adres – Aanvangsvermogen
De aandeelhouders
1.         de heer GAKWAYA UWANYIRIGIRA Jean Pierre, geboren te Birenga-Kibungo (Rwanda) op
14 april 1982, wonend te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Kwekerijstraat 45;
            Inschrijvend op vijftig (50) in geld gestorte aandelen ‘Soort A’.
2.         de heer GAKWAYA Jean, geboren te Rwimitemeri Murambi (Rwanda) op 5 juli 1954, wonend
te 2610 Antwerpen, Kruishofstraat 343.
            Inschrijvend op vijftig (50) in geld gestorte aandelen ‘Soort B’.
 
Adres van de zetel van de vennootschap (niet vermeld in de statuten)
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2140 Borgerhout (Antwerpen), Kwekerijstraat 45.
 
Aanvangsvermogen
Het eigen vermogen van de vennootschap bij oprichting bedraagt vijftienduizend euro (€ 15.000,00).
Het ingebracht eigen vermogen is beschikbaar.
Bij oprichting van de vennootschap worden honderd (100) volledig gestorte aandelen op naam
uitgegeven, waarvan:
-           vijftig (50) aandelen, genummerd van 1 tot en met 50, zullen behoren tot de soort “Soort A”,
zijnde de aandelen met gelijke stemrechten, gelijke winstverdeling en gelijke verdeling in het
vereffeningsaldo;
-           vijftig (50) aandelen, genummerd van 51 tot en met 100, zullen behoren tot de soort “Soort
B”, zijnde de aandelen met gelijke stemrechten, geen deelname in het negatieve saldo zowel bij
winstverdeling als in het vereffeningsaldo.
 
2. Rechtsvorm en naam van de vennootschap (artikel 1)
1.1.      De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap, afgekort “BV”.
1.2.      Haar naam luidt “Therese Projects”, afgekort “T P”.
De volledige naam en de afgekorte naam mogen gezamenlijk of elk afzonderlijk worden gebruikt.
 
3. Zetel van de vennootschap (artikel 2)
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
4. Voorwerp (artikel 3)
De vennootschap heeft tot voorwerp:
-           Projectontwikkeling voor de nieuwbouw, aanleg of renovatiewerken van individuele
woningen, appartementsgebouwen, van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en
0766803608
Luik B
markten, jachthaven, wintersportcentra, stadswijken. Deze opsomming is niet limitatief;
-           Hierbij zou deze zowel via een opstalrecht als zelf gronden aankopen en ontwikkelen. De
uitvoering van de werken wordt integraal uitbesteed aan aannemers en onderaannemers. De BV zal
niet optreden als aannemer in de realisaties;
De activiteiten kunnen zowel in het binnen- als het buitenland worden uitgeoefend.
 
5. Duur van de vennootschap (artikel 4)
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
6. Aandelen (artikel 5)
5.1.      De vennootschap heeft honderd (100) aandelen uitgegeven, waarvan:
            -           vijftig (50) aandelen, genummerd van 1 tot en met 50, zullen behoren tot de soort
“Soort A”, zijnde de aandelen met gelijke stemrechten, gelijke winstverdeling en gelijke deelname in
het vereffeningsaldo;
            -           vijftig (50) aandelen, genummerd van 51 tot en met 100, zullen behoren tot de soort
“Soort B”, zijnde de aandelen met gelijke stemrechten, geen deelname in het negatieve saldo zowel
bij winstverdeling als in het vereffeningsaldo.
Behoudens het bepaalde in artikel 31.2 betreffende de winstverdeling en artikel 36 betreffende het
vereffeningssaldo, zullen alle aandelen genieten van dezelfde rechten en voordelen.
 
7. Overdracht en overgang van aandelen (artikel 9 en 10 )
Uittreding lastens het vennootschapsvermogen bij overlijden, faillissement, kennelijk onvermogen,
vereffening of onbekwaam verklaring
9.1       Bij uitsluiting van de mogelijkheid voorzien bij artikel 5:156 WVV, wordt een aandeelhouder,
in geval van zijn overlijden, faillissement, kennelijk onvermogen, vereffening of onbekwaam
verklaring, niet geacht op dat ogenblik van rechtswege uit te treden.
De overdracht of overgang van de aandelen van de betrokken aandeelhouder dienen te gebeuren
met naleving de toepasselijke bepalingen van deze statuten.
Overdracht en overgang van aandelen
10.1     Elke overdracht of overgang, onder bijzondere of algemene titel, onder bezwarende titel of
om niet, onder levenden of ten gevolge van overlijden van aandelen is niet onderworpen aan enige
beperking.
 
8. Personen gemachtigd om de vennootschap te besturen en te verbinden
a)  Bestuursorgaan (artikel 12)
12.1.    De vennootschap wordt bestuurd door één (1) of meerdere bestuurders, natuurlijke persoon
of rechtspersoon, die al dan niet aandeelhouder zijn.
Elke bestuurder is zelfstandig handelend bevoegd.
 In deze statuten worden de bestuurders gezamenlijk aangeduid als “het bestuursorgaan”.
12.2.    Wanneer een rechtspersoon wordt benoemd als bestuurder, benoemt hij een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat in naam en
voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is
hoofdelijk met hem aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening had uitgevoerd.
12.3.    De rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een
opvolger te benoemen.
12.4.    De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van
een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan.
12.5.    Een bestuurder kan in zijn hoedanigheid van bestuurder niet door een arbeidsovereenkomst
met de vennootschap zijn verbonden.
 
b) Benoeming, ontslag van bestuurders (artikel 13)
13.1.    Bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering, die de duur van hun mandaat
bepaalt.
Het mandaat van een bestuurder die voor een bepaalde termijn is benoemd, loopt van de algemene
vergadering waarop hij wordt benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin
zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt.
13.2.    De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder te
allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
13.3.    Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Op verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn
vervanging kan voorzien.
Luik B
 
c) Bevoegdheid en werking van het bestuursorgaan (artikel 16)
16.1.    Elke bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de algemene
vergadering bevoegd is.
16.2.    Wanneer gewichtige en overeenstemmende feiten de continuïteit van de onderneming in het
gedrang kunnen brengen, moet het bestuursorgaan beraadslagen over de maatregelen die moeten
worden genomen om de continuïteit van de economische activiteit van de vennootschap voor een
minimumduur van twaalf maanden te vrijwaren.
16.3.    De besluiten van het bestuursorgaan worden ondertekend door de betrokken bestuurder(s)
en ingebonden in een bijzonder register.
Afschriften en uittreksels worden ondertekend door één bestuurder.
 
d) Dagelijks bestuur (artikel 17)
17.1.    Het bestuursorgaan kan één of meerdere personen, die elk alleen, gezamenlijk of als college
optreden, belasten met het dagelijks bestuur alsook met de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat dagelijks bestuur aangaat.
17.2.    Het bestuursorgaan dat het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het
toezicht op deze personen of op dit orgaan.
17.3.    Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken
dan de behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
17.4.    Het bestuursorgaan benoemt en ontslaat de persoon of personen belast met het dagelijks
bestuur bij gewone meerderheid van stemmen.
17.5.    Wanneer het dagelijks bestuur wordt opgedragen aan een rechtspersoon, dan dient deze
rechtspersoon een natuurlijke persoon te benoemen als vaste vertegenwoordiger die wordt belast
met de uitvoering van dat mandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
17.6.    De opdracht van een persoon belast met het dagelijks bestuur kan te allen tijde met
onmiddellijke ingang worden beëindigd, zonder opgave van reden.
 
e) Bijzondere volmachten (artikel 18)
18.1.    Het bestuursorgaan kan bevoegdheden delegeren aan de personen van zijn keuze.
18.2.    Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
e) Externe vertegenwoordigingsmacht (artikel 19)
19.1.    Elke bestuurder kan, alleen handelend, de vennootschap geldig in en buiten rechte
vertegenwoordigen.
19.2.    In alle akten die de vennootschap verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening
van de persoon die de vennootschap vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij
optreedt.
 
9. Wettelijke controle (artikel 20)
De controle op de vennootschap, op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de
regelmatigheid van de in de jaarrekening weergegeven verrichtingen, geschiedt volgens de wettelijke
voorschriften ter zake.
 
10. Algemene vergadering
a) Gewone algemene vergadering: (artikel 21)
De gewone algemene vergadering moet ieder jaar worden gehouden op de eerste (1e) maandag van
november om tien (10:00) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Voor de toepassing van dit artikel is een “werkdag” elke dag met uitzondering van een zaterdag, een
zondag of een wettelijke feestdag.
 
b) Vertegenwoordiging van aandeelhouders (artikel 24)
Onverminderd de organieke vertegenwoordiging van een rechtspersoon, kan elke
vergadergerechtigde effectenhouder zich op elke algemene vergadering laten vertegenwoordigen
door een persoon aan wie een schriftelijke volmacht werd verleend.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering die, wegens
verdaging of uitstel, over dezelfde agendapunten dient te besluiten.
Luik B
De volmacht vervalt evenwel van zodra de vennootschap in kennis is gesteld van de overdracht alle
effecten van de volmachtgever.
 
c) Toelating tot de vergadering: (artikel 25)
25.1.    Inschrijving in het register van aandelen op naam
Om tot de algemene vergadering te worden toegelaten en, voor de aandeelhouders, er het stemrecht
te kunnen uitoefenen, moet de houder van een effect op naam in die hoedanigheid zijn ingeschreven
in het register van effecten op naam dat betrekking heeft op zijn categorie van effecten.
25.2.    Kennisgeving
Uiterlijk vijf (5) dagen voor de datum van de voorgenomen vergadering moeten de
vergadergerechtigde effectenhouders, of hun vertegenwoordigers, kennisgeven van hun voornemen
om aan de vergadering deel te nemen bij een gewone brief, te richten aan de zetel van de
vennootschap.
De vervulling van deze formaliteiten kan niet geëist worden, indien daarvan geen melding is gemaakt
in de oproeping tot de vergadering.
 
d) Stemrecht: (artikel 26)
26.1.    Elk aandeel, zowel van ‘Soort A’ als ‘Soort B’, geeft recht op één (1) stem.
26.2.    Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een gemeenschappelijke
vertegenwoordiger werd aangeduid overeenkomstig deze statuten.
 
e) vormen van algemene vergadering:
Stemming per brief (artikel 26.3.)
Een aandeelhouder die niet op een algemene vergadering kan aanwezig zijn, kan zijn stemmen
schriftelijk uitbrengen voorafgaandelijk aan de algemene vergadering op de wijze uiteengezet in de
oproeping.
Dergelijke schriftelijke stemming dient ten minste vijf (5) dagen voorafgaand aan de vergadering op
de zetel van de vennootschap toe te komen.
 
Schriftelijke besluitvorming (artikel 26.4.)
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden.
In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden vervuld.
De bestuurders, en, in voorkomend geval, de commissaris en de vergadergerechtigde
effectenhouders mogen van die besluiten kennisnemen.
 
Deelneming aan de algemene vergadering (artikel 25.1)
Om tot de algemene vergadering te worden toegelaten en, voor de aandeelhouders, er het stemrecht
te kunnen uitoefenen, moet de houder van een effect op naam in die hoedanigheid zijn ingeschreven
in het register van effecten op naam dat betrekking heeft op zijn categorie van effecten.
 
Deelname op afstand (artikel 27)
27.1.    Overeenkomstig de bepalingen van artikel 5:89 WVV kunnen de vergadergerechtigde
effectenhouders op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
De leden van het bureau van de algemene vergadering, het bestuursorgaan en, in voorkomend
geval, de commissaris kunnen niet langs elektronische weg aan de algemene vergadering
deelnemen.
27.2.    Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden
de vergadergerechtigde effectenhouders die op die manier aan de algemene vergadering
deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
27.3.    In ieder geval moet de vennootschap de hoedanigheid en de identiteit van de in het eerste lid
bedoelde vergadergerechtigde effectenhouders kunnen controleren aan de hand van het gebruikte
elektronische communicatiemiddel.
Daartoe dienen de vergadergerechtigde effectenhouders die op deze wijze wensen deel te nemen
aan de vergadering zich te schikken naar de voorschriften van deze statuten, en dienen in de
bedoelde kennisgeving op te geven:
            a)         hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen middels het door de
vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel;
            b)         de volledige identiteit van de vergadergerechtigde effectenhouder, met opgave van
het aantal effecten waarmee aan de vergadering zal worden deelgenomen;
Luik B
            c)         de volledige identiteit van de persoon die namens de vergadergerechtigde
effectenhouder aan de algemene vergadering zal deelnemen middels het door de vennootschap ter
beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel;
            d)         het telefoonnummer en e-mailadres waarop de sub c) bedoelde persoon kan worden
gecontacteerd.
27.4.    Onverminderd enige bij of krachtens de wet opgelegde beperking, moet het elektronische
communicatiemiddel de in dit artikel bedoelde effectenhouders, ten minste in staat stellen om
rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de
vergadering en, wat de stemgerechtigde effectenhouders betreft, om hun stemrecht uit te oefenen
met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel dient de vergadergerechtigde effectenhouders bovendien in
staat te stellen om deel te nemen aan de beraadslagingen en vragen te stellen.
27.5.    De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving
van de krachtens de statuten vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname op afstand.
27.6.    De notulen van de algemene vergadering vermelden de eventuele technische problemen en
incidenten die de deelname langs elektronische weg aan de algemene vergadering of aan de
stemming hebben belet of verstoord.
 
Besluitvorming in de algemene vergadering (artikel 28)
28.6.    Meerderheden
De besluiten van de algemene vergadering worden aangenomen met een gewone meerderheid van
stemmen, behoudens in de gevallen waarvoor een bijzondere meerderheid is bepaald door de wet of
deze statuten.
28.7.    Notulen
Van elke algemene vergadering worden notulen opgemaakt, waaraan de aanwezigheidslijst, en de
eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden gehecht.
 
11. Boekjaar (artikel 30)
30.1.    Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) juli en eindigt op dertig (30) juni van het
daaropvolgend jaar.
 
12. Bestemming van de winst – Reserve (artikel 31)
31.1.    Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
31.2.    Elk aandeel, zowel van ‘Soort A’ als ‘Soort B’, geeft recht op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
De aandelen van ‘Soort B’ delen niet in een negatief saldo bij winstverdeling.
31.3.    De algemene vergadering kan, bij gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van het
bestuursorgaan, besluiten een dividend uit te keren met naleving van de wettelijke voorschriften ter
zake, of dat de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
31.4.    Interimdividend
Overeenkomstig de mogelijkheid voorzien bij artikel 5:141 WVV beschikt het bestuursorgaan over de
bevoegdheid om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV, over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
13. Vereffening van de vennootschap
a) Benoeming van vereffenaars (artikel 34)
De vennootschap wordt vereffend door één of meer vereffenaars die bij gewone meerderheid van
stemmen worden benoemd door de algemene vergadering die over de ontbinding beslist, met
naleving van de wettelijke voorschriften ter zake.
Zij beslist of de vereffenaars, indien er meer zijn, alleen, gezamenlijk, dan wel als college de
vennootschap vertegenwoordigen.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, dient hij een vaste vertegenwoordiger te benoemen.
Evenwel moet de aanstelling van de natuurlijke persoon die de rechtspersoon vertegenwoordigt door
de algemene vergadering van de ontbonden vennootschap worden goedgekeurd.
 
b) Bevoegdheden van de vereffenaars (artikel 35)
35.1.    De vereffenaars zijn bevoegd voor alle handelingen die nodig of dienstig zijn voor de
vereffening van de vennootschap en zoals nader voorzien bij de artikelen 2:87 tot 2:104 WVV.
35.2.    De vereffenaars vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte overeenkomstig de beslissing van de algemene vergadering ter zake.
Luik B
 
c) Verrichtingen van de vereffening (artikel 36)
Bij de vereffening dienen de vereffenaars te handelen overeenkomstig de artikelen 2:89 tot en met
2.93 WVV.
Het vereffeningssaldo wordt op gelijke wijze verdeeld over ‘Soort A’ en ‘Soort B’ aandelen, rekening
houdend met de bepalingen inzake winstverdeling.
De aandelen van ‘Soort B’ delen niet in het negatieve vereffeningssaldo.
 
14. Slot- en overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 juni 2022.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
 
15. Benoeming van bestuurders
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op een (1) en voor een onbepaalde termijn tot niet-
statutaire bestuurders te benoemen:
            de heer GAKWAYA UWANYIRIGIRA Jean Pierre, geboren te Birenga-Kibungo (Rwanda) op
14 april 1982, wonend te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Kwekerijstraat 45.
De opdracht van bestuurder is onbezoldigd.
De comparanten-aandeelhouders verklaren als opvolgend niet-statutaire bestuurders te benoemen:
            de heer GAKWAYA Jean, geboren te Rwimitemeri Murambi (Rwanda) op 5 juli 1954, wonend
te 2610 Antwerpen, Kruishofstraat 343.
Zijn mandaat treedt in werking van zodra het mandaat van voornoemde bestuurder, de heer
GAKWAYA UWANYIRIGIRA, Jean Pierre, een einde neemt door ontslag of
handelingsonbekwaamheid in zijn hoofde.
 
- Voor ontledend uittreksel -
- Johan Kiebooms, geassocieerd Notaris -
Hiermede tegelijk neergelegd: afschrift van de oprichtingsakte dd. 14 april 2021, met in bijlage twee
(2) volmachten, alsook het uittreksel, en de eerste versie van de tekst van de statuten.