Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Just Stone
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8850 Ardooie, Roeselaarsestraat 97
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor meester Joseph THIERY-VANDER HEYDE, notaris te Rumbeke/Roeselare op tweeduizend 
tien, op veertien april, ter registratie neergelegd, blijkt dat er door 
1.
De heer VAN COLEN Stijn Frans, geboren te Roeselare op zeven augustus negentienhonderd éénentachtig, 
thans ongehuwd, wonende te 8755 Ruiselede, Brandstraat 13/C.
Rijksregisternummer: 81.08.07-163.26.
Identiteitskaartnummer: 590-6211859-05.
2. 
Mevrouw VAN COLEN Julie Clara Juliette, geboren te Roeselare op één januari negentienhonderd 
vijfentachtig, echtgenote van de heer PACQUET Bjorn Dany, geboren te Ieper op twintig januari 
negentienhonderd drieëntachtig, wonende te 8650 Houthulst, Sint-Kristoffelstraat 7.
Gehuwd te Ardooie op zeventien maart tweeduizend en drie, onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan 
voorafgaand huwelijkscontract, tot op heden niet gewijzigd, zoals zij verklaart.
Rijksregisternummer: 85.01.01-176.34.
Identiteitskaartnummer: 590-1836244-60.
3.
Mevrouw VAN HUYNEGEM Carine Gabrielle, geboren te Roeselare op negen september negentienhonderd 
zevenenvijftig, echtgenote van de heer VAN COLEN Dirk Frans, geboren te Roeselare op vier april 
negentienhonderd zevenenvijftig, wonende te 8850 Ardooie, Roeselaarsestraat 97.
Gehuwd te Roeselare op vijftien juni negentienhonderd negenenzeventig, onder het wettelijk stelsel bij gebrek 
aan voorafgaandelijk huwelijkscontract, tot op heden niet gewijzigd, zoals zij verklaart.
Rijksregisternummer : 57.09.09-028.89.
Identiteitskaartnummer: 590-2054263-23.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd met volgende kenmerken:
1: Naam
De vennootschap is opgericht als Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, onder de naam "Just Stone”.
2: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur. 
Zij zal rechtspersoonlijkheid hebben vanaf de neerlegging van het uittreksel der statuten voorgeschreven door het wetboek 
van vennootschappen.
3: Zetel
De vennootschap is gevestigd te 8850 Ardooie, Roeselaarsestraat 97.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandse taalgebied of het tweetalig gebied Brussel-
Hoofdstad, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerders. Elke verplaatsing van de maatschappelijke zetel zal in de Bijlagen 
bij het Belgisch Staatsblad bekend gemaakt worden.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders kan de vennootschap overgaan tot het oprichten, in België en in het 
buitenland, van bijhuizen, administratieve zetels, filialen, exploitatiezetels, kantoren en agentschappen.
4: Doel
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, prestaties te 
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met de ontwikkeling, de productie, de assemblage, de aan- en verkoop, de in-
en uitvoer, het opslaan, de verdeling, de herstelling, het transport, het slopen, de klein- en groothandel van bouwproducten, 
bouwstoffen, bouwmaterialen, ijzerwaren, ruwe en halfafgewerkte producten van de ijzer- en staalnijverheid, materieel 
voor ondernemers, plastiek, hout, afsluitingen, werkkledij en alle andere producten en materialen die in de bouwnijverheid 
kunnen gebruikt worden of aanverwant zijn, zowel nieuw als tweedehands.
Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met de productie, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het opslaan, de 
verdeling, de klein- en groothandel van hout, vloerbekleding, platen, plastiek, parket, vloerbekleding, asfalt en epdm, 
meubelen, inrichtingsartikelen, meubileringsartikelen, decorum, tuinmeubelen, tuinhuisjes, tuindecorum, terrassen, 
houtbeslag, verven, oliën en alle accessoires, onderdelen, componenten en toebehoren en alle aanverwante producten, 
zowel nieuw als tweedehands.
0825005289
Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met de installatie, ontwikkeling, de productie, de assemblage, de aan- en 
verkoop, de in- en uitvoer, klein- en groothandel, het opslaan, de herstelling, de overdracht, het huren en verhuren, de 
verdeling van centrale verwarming, sanitair, elektrisch materieel, elektrisch installatie materieel, elektrische installaties, 
elektronische uitrustingen, aanverwante producten in de meest ruime zin, zowel nieuw als tweede hands, alsook alle 
accessoires, onderdelen en wisselstukken van bovenvermelde producten.
Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met transport voor eigen rekening of voor derden langs de weg, het water of 
de lucht, van goederen, afval, personen, dieren en andere, koerierdienst, tractie, verhuisonderneming, goederenbehandeling 
en opslag, groeperen, manipuleren en verdelen van goederen, containervervoer, expeditiebedrijf, vervoercommissionair, 
verhuur van voertuig met chauffeur, taxibedrijf, ziekenwagen en dit alles zowel voor eigen rekening als voor derden.
Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met het beheer, het verzamelen, het storten, het sorteren, het verwerken, het 
transporteren, het recupereren, het recycleren, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het opslaan, de verdeling, de klein- en 
groothandel van afvalproducten in de meest ruime zin, zoals er onder meer zijn: bouwpuin, ijzer, plastiek, hout, huisvuil, 
industrieel afval, afval van land- of tuinbouw, recycleerbaar afval, wrakken, afval apparaten en toestellen, zonder dat deze 
opsomming beperkend is. Beheer van stortplaatsen en definitieve opslagplaatsen van afval.
Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met de ontwikkeling, de productie, de assemblage, de aan- en verkoop, de in-
en uitvoer, het opslaan, de verdeling, de herstelling, het onderhouden, het slopen, de klein- en groothandel, het huren en 
verhuren, het leasen en in leasing geven van en alle accessoires, wisselstukken, onderdelen, componenten en toebehoren en 
alle aanverwante producten, zowel nieuw als tweedehands.
Zij kan eveneens alle toelevering doen met betrekking tot voormelde activiteiten.
Aannemer van metsel- en betonwerken; algemene bouwwerkzaamheden; onderneming voor het optrekken van gebouwen, 
ruwbouw en onder dak zetten; ruwbouw; vloerbedekking en muurbekleding, leggen van tegelvloeren en mozaïek en voor 
het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen; schoorsteen- en ovenbouw, vervaardigen en plaatsen van 
sierschouwen en andere versieringen van marmer of steen; slopingswerken; onderneming voor het plaatsen van 
afsluitingen; voegwerken, reinigen en opknappen van gevels, bouwen van stellingen; algemene aanneming van 
waterbouwkundige werken, van bijzondere grondwerken, van draineringwerken, van andere grondwerken; algemene 
aanneming van wegenwerken en bouw van niet-metalen kunstwerken, van leggen van kabels en van diverse leidingen; 
aanleg en onderhoud van diverse terreinen; verkeerssignalisatie; dakdekken en isolatie tegen vochtigheid, thermische- en 
geluidsisolatie, waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer; droogmaken van gebouwen, anders dan 
met teer en asfalt; stukadoorswerken; arduin- en marmerwerken, restauratiewerken, restauratie van monumenten; timmer-
en schrijnwerk en metalen schrijnwerk; glaswerken, schilder- en behangwerk; metaalconstructies en metalen kunstwerken; 
industriële pijpleidingen en kanalisatie; centrale verwarming, sanitair en lood-, koper- en zinkwerk; speciale installaties; 
elektrotechnische installaties; diverse werkzaamheden.
Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van onroerende en roerende verrichtingen en in het algemeen alle 
activiteiten vervat in de bedrijvigheid van makelaar in onroerende en roerende goederen.
Het schatten van onroerende goederen, het afleveren van schattingsverslagen nopens de objectieve waarde der geschatte 
goederen. Alle activiteiten welke in de bedrijvigheid van expertadviseur in onroerende goederen vervat.
Het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek; promotie; raadgeving; prospectie; 
marketing; techno-consult; assistentie op gebied van management, milieu, engineering en consulting;  technisch, 
commercieel, administratief, economisch, sociaal en juridisch beheer en advies.
Het beheer, verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en vertegenwoordiging, de 
instandhouding en valorisatie van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit 
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de 
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en functies in 
ondernemingen.
Het beheer, verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en vertegenwoordiging, de 
instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling, bouwen en verbouwen, bouwpromotie, 
projectontwikkeling, bouwen sleutel op de deur, de huurfinanciering, het leasen en in leasing geven van onroerende 
goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en 
de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten, octrooien, 
knowhow en andere intellectuele rechten.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in ’t kort 
tussenpersoon in de handel.
Het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie, opslorping, deelneming of andere wijzen van aandelen, 
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te 
richten vennootschappen alsook het beheer van deze roerende waarden, dit alles enkel voor eigen rekening of in 
deelneming met derden.
De vennootschap zal haar doel op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen nastreven, op alle wijzen en 
volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële, commerciële, financiële, 
burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel in verband 
staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, partici-
paties, financiële tussenkomst of op om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten vennootschap-
pen waarvan het doel hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar maatschappelijke bedrijvigheid in de hand 
zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden, en er het bestuur van voeren.
De vennootschap kan in het kader hiervan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen 
uitoefenen.
5: kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is verdeeld in zestig aandelen zonder nominale waarde.
Het werd geplaatst als volgt:
1.
De heer Stijn Van Colen, voornoemd, heeft verklaard inbreng te doen van ZESDUIZEND TWEEHONDERD 
EURO (€ 6.200,00), waarvoor hem twintig (20) aandelen zonder nominale waarde toegekend worden, wat door 
voornoemde inbrenger aanvaard werd.
Het werd gestort ten bedrage van TWEEDUIZEND ZESENZESTIG EURO ZEVENENZESTIG CENT (€ 
2.066,67).
2. 
Mevrouw Julie Van Colen, voornoemd, heeft verklaard inbreng te doen van ZESDUIZEND TWEEHONDERD 
EURO (€ 6.200,00), waarvoor haar twintig (20) aandelen zonder nominale waarde toegekend werden, wat door 
voornoemde inbrenger aanvaard werd.
Het werd gestort ten bedrage van TWEEDUIZEND ZESENZESTIG EURO ZEVENENZESTIG CENT (€ 
2.066,67).
3.
Mevrouw Carine Van Huynegem, voornoemd, heeft verklaard inbreng te doen van ZESDUIZEND 
TWEEHONDERD EURO (€ 6.200,00), waarvoor haar twintig (20) aandelen zonder nominale waarde 
toegekend werden, wat door voornoemde inbrenger aanvaard werd.
Het werd gestort ten bedrage van TWEEDUIZEND ZESENZESTIG EURO ZESENZESTIG CENT (€ 
2.066,66).
Al de genoemde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening onder nummer 738-
0299985-89 bij de KBC Bank te Roeselare geopend ten name van de besloten vennootschap met beperkte aansprake-
lijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op acht april 
tweeduizend en tien, dat mij is overhandigd. 
Over die rekening kan alleen worden beschikt nadat ondergetekende notaris aan genoemde bankinstelling de neerlegging 
van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel, heeft gemeld.
6: Zaakvoerders
a)
Het mandaat van zaakvoerder.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer lasthebbers, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene 
vergadering.
De algemene vergadering stelt hun aantal, hun statuut en het bedrag van hun vergoedingen vast.
b)
Benoemingen
Voor de eerste maal wordt het aantal zaakvoerders vastgesteld op één.
Tot statutaire zaakvoerder wordt benoemd voor de duur van de vennootschap de heer VAN COLEN Stijn, 
wonende te 8755 Ruiselede, Brandstraat 13.
c)
Beëindiging van het mandaat.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten, met inbegrip 
van de zaakvoerder zelf, indien hij tevens vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen geheel of 
gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met inachtneming van de vereisten 
voor een statutenwijziging.
Indien er slechts één zaakvoerder is kan het vrijwillig aftreden van de zaakvoerder niet eerder effect sorteren dan 
nadat de algemene vergadering van het ontslag kennis heeft genomen en een nieuwe zaakvoerder heeft benoemd.
Is er meer dan één zaakvoerder, dan kan een zaakvoerder te allen tijde aftreden, mits hij zijn voornemen ten 
minste één maand vooraf bij een gewone brief ter kennis brengt van de andere zaakvoerders.
d)
Bezoldiging- De zaakvoerder heeft recht op een bezoldiging ter vergoeding van zijn werk en ter compensatie van 
de verantwoordelijkheid aan zijn bestuur verbonden, inzoverre de algemene vergadering hiertoe beslist.
Het bedrag van die bezoldiging wordt jaarlijks vastgesteld door de jaarvergadering voor het verstreken jaar. De 
jaarvergadering bepaalt tevens de voorschotten die de zaakvoerder maandelijks zal mogen voorafnemen tot de 
volgende jaarvergadering en aan te rekenen op de bezoldiging.
Zijn reis- en verblijfkosten, alsook andere kosten in verband met het uitvoeren van zijn functie worden hem 
onmiddellijk door de vennootschap terugbetaald op het voorleggen van maandelijkse door hem voor echt 
verklaarde afrekeningstaten.
Deze wedden en kosten worden geboekt onder de algemene onkosten.
6: Intern Bestuur
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn 
voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet de 
algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij, voor wat het intern bestuur betreft, de bestuurstaken onder elkaar 
verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet tegengeworpen worden en vermindert in niets de 
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid van iedere zaakvoerder afzonderlijk.
7: Externe vertegenwoordiging
Alle zaakvoerders samen optredend vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in rechte.
8: Toezicht
Zolang de vennootschap kan genieten van de uitzonderingsbepalingen voorzien in het Wetboek van vennootschappen, heeft 
iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Er moet dus geen commissaris benoemd worden.
Van het feit dat geen commissaris benoemd werd, wordt melding gemaakt op alle uittreksels van akten en stukken die 
volgens de wet tot de verantwoordelijkheid van de commissarissen behoren.
Indien de vennootschap niet kan genieten van deze uitzonderingsbepalingen, moet de algemene vergadering binnen de 
kortst mogelijke tijd overgaan tot het bepalen van het aantal commissarissen en hun benoeming. De commissarissen 
worden gekozen tussen de leden van het Instituut der bedrijfsrevisoren.
De algemene vergadering bepaalt het bedrag van de vergoedingen der commissarissen, dat te boeken is bij de algemene 
kosten. De duur van het mandaat is drie jaar, doch de mandaten zijn hernieuwbaar.
9: Tijdstip van vergadering
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de derde zaterdag van de maand maart om tien uur.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te besluiten over 
aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de 
statuten te beraadslagen en te besluiten.
10:  Plaats van de vergadering
Alle algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats van het gerechtelijk 
arrondissement of in de studie van de instrumenterende notaris, aangewezen in de oproepingsbrief.
11: Meerdere gerechtigden voor één aandeel
De vennootschap erkent slechts een enkele eigenaar per aandeel; mede-eigenaars van een aandeel zijn gehouden zich ten 
overstaan van de vennootschap te doen vertegenwoordigen door één enkele onder hen of door een mandataris, eveneens 
vennoot, die ten opzichte van de vennootschap als eigenaar wordt beschouwd; zolang zulke vertegenwoordiging niet werd 
verwezenlijkt, zal de uitoefening van de aan dergelijke aandelen verbonden rechten geschorst zijn.
De rechten verbonden aan aandelen die met vruchtgebruik zijn bezwaard, worden door de vruchtgebruiker uitgeoefend, 
behoudens verzet van de naakte eigenaar, in welk geval zij geschorst zijn tot na akkoord van de belanghebbende of 
rechterlijke uitspraak.
12: Einde van het boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op één oktober en eindigt  op dertig september van het daaropvolgend jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de zaakvoerder overeenkomstig de 
wettelijke bepalingen dienaangaande, de inventaris op alsmede de jaarrekening, bestaande uit balans, resultatenrekening, en 
toelichting, en het jaarverslag.
De commissarissen maken in voorkomend geval het door de wet vereiste controleverslag op.
13: Winstbestemming
Het batig saldo der balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten, de nodig geachte afschrijvingen 
en provisies, vormt de nettowinst van de vennootschap.
Deze winst wordt verdeeld als volgt:
a)
vijf procent ervan voor de vorming van de wettelijke reserve; deze voorafneming is niet meer vereist wanneer het 
reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
b)
het saldo wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Wanneer dividenden worden uitgekeerd mag dit niet tot gevolg hebben dat, op de datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar, het netto-actief zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het 
bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die niet mogen uitgekeerd worden.
14: Ontbinding - vereffening
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, 
zal het netto-actief door de vereffenaars eerst worden aangewend tot terugbetaling aan de aandeelhouders van het gestorte 
bedrag der aandelen, in verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
Indien op alle aandelen niet in gelijke mate is gestort, zullen de vereffenaars, alvorens over te gaan tot de in het vorige lid 
bepaalde verdeling, met deze ongelijkheid rekening houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen vooraf op 
volkomen gelijke voet te brengen, hetzij door aanvullende stortingen te vorderen lastens de aandelen waarop minder 
volstort werd, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in kontanten in voordeel van de aandelen waarop in hogere mate 
werd gestort.
Het saldo zal onder alle aandelen gelijkelijk, in natura en/of in geld, worden verdeeld.
15: Overgangsbepalingen
Eerste maatschappelijk boekjaar
In afwijking van artikel 29 van deze statuten, zal het eerste maatschappelijk boekjaar beginnen te lopen vanaf de 
neerlegging van de stukken ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en eindigen op dertig september 
tweeduizend en elf, en in afwijking van artikel 13 van deze statuten zal de eerste gewone algemene vergadering gehouden 
worden in tweeduizend en twaalf.
Bekrachtiging
Onder opschortende voorwaarde van uitvoering van de door het wetboek van vennootschappen voorgeschreven 
openbaarmaking, bekrachtigt de vennootschap de verbintenissen door de oprichters aangegaan voor de vennootschap tussen 
één januari tweeduizend en tien en de voormelde openbaarmaking. 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Notaris Joseph Thiery-Vander Heyde
Hierbij neergelegd:
- Expeditie proces-verbaal de dato 14/04/2010