Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
ISACASA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Zandstraat 20
3910 Neerpelt
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Dirk SERESIA te Overpelt op 04 september 2018, dat door
de hierna vermelde personen een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd
opgericht waarvan hierna de modaliteiten volgen:
IS VERSCHENEN
De heer VANDORMAEL Johan Albert, geboren te Bree op tweeëntwintig april
negentienhonderdzesenzestig, echtgenoot van mevrouw DRIESKENS Manuella Hubertina
Christiane, geboren te Merksem op dertig juni negentienhonderdvierenzestig, wonende te 3910
Neerpelt, Zandstraat 20.
OPRICHTING
De comparant verklaart dat hij een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de
naam "ISACASA" opricht, voor onbepaalde tijd en welke begint te lopen vanaf de datum van
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, met maatschappe-lijke zetel te 3910 Neerpelt, Zandstraat 20.
Het geplaatste maatschappelijk kapitaal bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) gelijke stemgerech-tigde aandelen zonder vermelding van de
nominale waarde.
SAMENSTELLING VAN HET KAPITAAL
De comparant verklaart en erkent dat het gehele maat-schappelijk kapi-taal geplaatst is en dat hij het
volledig heeft volstort door inbreng in geld.
Voormeld bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere bankrekening, geopend op naam van de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank onder nummer BE31 7360 4985 7155.
Het bewijs van deponering werd door voornoemde bank afgeleverd op 13 augustus 2018.
VERGOEDING VOOR DE INBRENG
Als vergoeding voor deze inbreng, waarvan de comparant verklaart kennis te hebben, worden aan
hem honderd (100) stemgerechtigde aandelen toegekend.
De comparant verklaart deze vergoeding voor zijn inbreng te aanvaarden.
STATUTEN
Vervolgens hebben de comparanten mij, Notaris, verzocht akte te nemen van de statuten van de
vennootschap die zij als volgt vastleggen (bij uittreksel):
Artikel 1.
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijk-heid. Haar
maatschappelijke benaming luidt: "ISACASA".
Artikel 2.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3910 Neerpelt, Zandstraat 20.
Artikel 4.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- managementactiviteiten van en voor holdings en andere ondernemingen; het tussenkomen in het
dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over
het maatschappelijk kapitaal en andere; het op lange termijn aanhouden van aandelen afkomstig van
0702857743
Luik B
verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het
uitoefenen van opdrachten en functies;
- het verlenen van bouwkundige adviezen
- het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur;
- het uitvoeren van technische studiën en ingenieursactiviteiten;
- haalbaarheidsstudies, studiebureau in de bouwsector inzake energie, veiligheid en stabiliteit
- een onderneming voor de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
- een onderneming voor de uitwerking en de realisatie van projecten op het gebried van de
elektriciteit en elektronica, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid,
enz.;
- het uitvoeren van veiligheidscoördinatie en toezicht op bouwwerken;
- het waarnemen van de functie van veiligheidsadviseur bij publiek toegankelijke aangelegenheden
en in het algemeen het uitwerken van veiligheidsstudies alsook het plaatsen van
veiligheidsvoorzieningen;
- uitvoeren van luchtdichtheidsmetingen, blowerdoortesten, rooktesten;
- het uitvoeren van allerhande diensten in verband met thermografie waaronder begrepen, doch niet
beperkt tot het maken van thermografische foto’s;
- opmaak energieprestatiecertificaten;
- keuren van water-, elektriciteit-, gas- en rioleringsaansluitingen;
- opmaak van ventilatiemeetrapporten;
- opsporen van koudebruggen, warmteverlies in gebouwen
- informatica en aanverwante activiteiten
- industriële vormgeving
- schade- en risico-expertise;
- algemene auditactiviteiten;
- handelsbemiddeling, vertegenwoordigersactiviteiten, commissionair;
- adviseren in financiële, economische, sociale, organisatorische, technische en administratieve
zaken
- bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en –adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen bestuur;
- algemene bouwwerkzaamheden, met inbegrip van voltooiingswerken, coördinatie en voltooiing van
woningen;
- het oprichten, heropbouwen, herstellen, restaureren, renoveren en binnenhuisinrichten van
gebouwen of dit laten doen;
- algemene afwerking van gebouwen
- elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen; onderneming voor de installatie van elektrische
bedrading en toebehoren; onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties
en computersystemen; de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische
energie en van telecommunicatieleidingen – en netten; de installatie van elektrische bedradingen en
toebehoren, elektrische en elektrotechnische installaties, van bedrading voor telefoon en
computersystemen. Alle reparatie en onderhoud van elektrische installaties en elektrisch en
elektronisch materiaal en materieel;
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen;
- Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen
- Algemene bouwinstallatie;
- Projectontwikkeling voor woningbouw, nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorbouwen, voor
infrastructuurwerken;
- Projectmanagement; het ontwerpen, ontwikkelen, beheren en uitvoeren van alle projecten in alle
domeinen al dan niet in naam en voor rekening van opdrachtgevers;
- Het optrekken van gebouwen en onder kap brengen alsmede de coördinatie van de andere aan
onderaannemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen;
- Restauratiewerken van gebouwen en monumenten;
- Slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Het bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels;
Luik B
- Reinigen van gebouwen;
- Waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer; het droogmaken van gebouwen
anders dan met teer en asfalt; metalen en niet-metalen dakbedekkingswerken van gebouwen;
- Dakwerkzaamheden: bouw van daken, dakbekleding, plaatsen van dakgoten;
- Het leggen van tegelvloeren en mozaïek;
- Plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, het plaatsen van chapes,
dekvloeractiviteiten;
- Timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; het vervaardigen en plaatsen van vensterluiken;
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk;
- Vervaardiging van metalen constructiewerken;
- Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerken evenals schrijnwerk in
kunststof;
- Grond-, riolerings-, en draineringswerken;
- Proefboren en boren;
- Het leggen van kabels en diverse leidingen;
- Het aanleggen en onderhouden van tuinen, sportvelden, parken, speelvelden; aanplantingswerken;
speciale bekledingen voor sportvelden;
- Het plaatsen van afsluitingen, omheiningen
- Steen en marmerwerken voor gebouwen;
- Het aanleggen van parkings en inritten, het leggen van stoepdallen en betonklinkers;
- Werken in onderaanneming van algemene renovatie- en schrijnwerken, bouwbedrijven;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, eindafwerking (schilderen en
behangen), n.e.g.;
- algemene handel van producten en diensten;
- het uitoefenen van de activiteiten van fotografen;
- het maken van foto’s voor bedrijven en particulieren: portretfotografie; mode- en reclamefotografie;
fotografie t.b.v. uitgeverijen, toeristische doeleinden, bemiddelaars in onroerende goederen, enz.;
- het maken van videoreportages over feesten van allerlei aard, waaronder huwelijken;
- het beheer van onroerende goederen, daaronder begrepen, de huur, verhuring, onderhuur, de
uitbating, de herstelling, de verbetering, het onderhoud, de verbouwing, de aankoop, de oprichting en
iedere verwerving en verkoop van onroerende goederen;
- het beheer van roerende goederen, meer bepaald van aandelen, obligaties en allerhande roerende
waarden, daaronder begrepen de aankoop, verkoop, arbitrage van dergelijke waarden;
- het verwerven door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening of voor rekening van derden van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen; zowel voor eigen rekening, voor
rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling
van ondernemingen;
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, het in licentie geven van octrooien en know-how en andere
verwante immaterieel vaste activa;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel nastreven, of waarvan het doel van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen. Zij mag leningen en kredietopeningen toestaan aan vennootschappen en particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de
meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarbanken,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Artikel 5.
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro
(€ 20.000,00).
Het is verdeeld in honderd (100) stemgerechtigde aandelen zonder vermelding van de nominale
waarde.
Artikel 16.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer statutaire of nietstatu-taire zaakvoerders, al dan
niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
De algemene vergadering stelt hun aantal vast.
De algemene vergadering heeft de bevoegdheid een bezoldiging toe te kennen aan de
Luik B
zaakvoerders.
Een statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goed-vinden van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf indien hij tevens vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige
redenen geheel of gedeeltelijk wor-den herroepen door een besluit van de algemene vergadering
met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging. Het ongevraagd ontslag van de sta-
tutaire zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de algemene vergadering.
Een nietstatutaire zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene
vergadering, mits eenvou-dige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten. Het
ongevraagd ontslag van een nietstatutaire zaak-voerder heeft ge-volg vanaf het besluit van de
algemene vergadering.
Het vrijwillig aftreden van een zaakvoerder kan geen gevolg hebben dan nadat de algemene
vergadering van het ontslag kennis heeft genomen.
Is er meer dan één zaakvoerder, dan kan een zaakvoerder te allen tijde aftreden, mits hij zijn
voornemen ten minste één maand vooraf bij gewone brief ter kennis brengt van de vennootschap.
Artikel 20.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergade-ring bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelin-gen buiten het vennoot-schapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat
de derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel over-schreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen vol-
doende bewijs.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aan-stellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gevolmachtig-den verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun ver-leende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder ingeval van overdreven volmacht.
Artikel 22.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergade-ring genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de derde woensdag van de maand maart om 19.00 uur. Indien die dag
een wettelijke feest-dag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Artikel 25.
Om tot de vergadering toegelaten te worden moeten de vennoten of hun vertegenwoordigers uiterlijk
binnen de vijf dagen voor de datum van de voorgenomen vergadering, kennis geven van hun
voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij een gewone brief, te richten aan de zetel van
de vennootschap. De vervulling van deze formaliteiten kan niet geëist worden, indien daarvan geen
melding is gemaakt in de oproeping tot de verga-dering.
Artikel 28.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 31.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgende jaar.
Artikel 32.
Het batig saldo der balans, na aftrek van de algemene onkos-ten, maatschap-pelijke lasten, de nodig
geachte delgingen en pro-visies, vormt de nettowinst van de vennootschap. Op deze winst wordt vijf
ten honderd voorafgenomen voor de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet meer vereist
wanneer het reser-vefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het saldo wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergade-ring.
Artikel 33.
In geval van vroegtijdige ontbinding zal de algemene vergadering beslissen over de te volgen
procedure van vereffening.
Het nettoactief na aanzuivering van alle schulden, lasten en vereffenings-kosten of na consignatie
van wat voor de aanzui-vering vereist is, zal eerst wor-den aangewend tot terugbetaling van het
gestorte en niet gedelgde bedrag van de aandelen.
Indien alle aandelen niet in gelijke mate zijn volstort, zullen de vereffe-naars, voor elke verdeling, met
deze ongelijk-heid rekening houden en het even-wicht herstellen door alle aande-len vooraf op
volkomen gelijke voet te brengen, hetzij door aanvullende stortingen te vorderen, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen in kontanten in voordeel van de aandelen die in hogere mate werden
volstort.
Het saldo zal onder alle aandelen gelijk, in natura en/of in geld worden verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Luik B
De oprichters nemen vervolgens volgende beslissingen:
1. Het eerste maatschappelijk boekjaar gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank, datum waarop de vennootschap volgens de
oprichtingsakte begint te werken en eindigt op 30 september 2019.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2020.
2. De oprichters verklaren overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van vennootschappen alle
verbin-tenissen en overeenkom-sten te bekrachtigen, welke gesteld werden voor de vennootschap in
oprichting en vooraleer onderhavige vennoot-schap rechtsper-soonlijkheid verkregen heeft.
Deze overname heeft slechts uitwerking vanaf het verkrijgen door onderhavige vennootschap van
rechtspersoonlijkheid.
Zij verklaren en erkennen van deze verbintenissen en overeenkom-sten op de hoogte te zijn en
verlenen aan de zaakvoerders alle nodige machten om alle formalitei-ten te vervullen en alle akten te
tekenen die noodzakelijk zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze
verbintenissen en overeenkom-sten.
3. Zij beslissen het aantal zaakvoerders vast te stellen op één, en benoemen tot niet-statutaire
zaakvoerder voor onbe-paalde duur:
 De heer VANDORMAEL Johan Albert, geboren te Bree op tweeëntwintig april
negentienhonderdzesenzestig, wonende te 3910 Neerpelt, Zandstraat 20.
4. Zij stellen vast dat uit te goeder trouw verrich-te schattingen blijkt dat onderhavige vennootschap
voor het eer-ste boekjaar niet verplicht is krachtens het wetboek van vennootschappen een
commissaris te benoemen.
5. Zij beslissen dat het mandaat van zaakvoerder bezoldigd is.
6. De oprichters verklaren dat er een bijzondere volmacht wordt verleend, nu en in de toekomst, aan
de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Coda Boekhouders & Fiscalisten”, met maatschappelijke zetel te 3520 Zonhoven,
Stationsstraat 1, ingeschreven in het RPR te Antwerpen – Afdeling Hasselt en met
ondernemingsnummer 0877.887.117, en meer in het bijzonder aan de hierna genoemde
medewerker van voornoemde vennootschap, de heer Vandersteegen Peter, wonende te 3500
Hasselt, Bosstraat 207, of een in de plaats gestelde subgedelegeerde, met mogelijkheid van
indeplaatsstelling, om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank voor Ondernemingen
(KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die nuttig of noodzakelijk zijn bij alle
private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de BTW, de belastingen, de
formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties
en erkenningen, enzoverder.
AANVAARDING EN BENOEMING
Nadat ondergetekende Notaris aan de comparant kennis heeft gegeven van het Koninklijk Besluit
nummer 22 van 24 oktober 1934, verklaart de heer VANDORMAEL Johan Albert, benoemd tot niet-
statutair zaakvoerder, deze functie te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet getroffen werd
door enige verbodsbe-paling die zich daartegen verzet.
 
 
Voor ontledend uittreksel.
 
Samen hiermee neergelegd : expeditie van de akte.
 
Mtr Dirk Seresia
Notaris