Ondernemingsnr : 0882140170
Naam
(voluit) : IMMO VALTO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Jacobus Vermanderstraat 22
 : 8800 Roeselare
Onderwerp akte :
BENAMING, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, MAATSCHAPPELIJKE
ZETEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL
UIT EEN AKTE verleden voor Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt
uitoefent onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de
MEULENACKER NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout, op negenentwintig
december tweeduizend en drieëntwintig, houdende het proces-verbaal van de buitengewone
algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap IMMO VALTO, met
zetel te 8800 Roeselare, Jacobus Vermanderstraat 22, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Gent (afdeling Kortrijk) onder nummer 0882.140.170, B.T.W. nummer BE 882.140.170.
BLIJKT DAT met éénparigheid van stemmen de volgende besluiten werden genomen :
1. De vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen in “VIROTO”, zodat de eerste
alinea van artikel 1 van de statuten wordt vervangen door de volgende tekst : “De vennootschap
neemt de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam
“VIROTO”.”
2. De vergadering besluit de zetel van de vennootschap te verplaatsen van 8800 Roeselare, Jacobus
Vermanderstraat 22, naar 8820 Torhout, Roeselaarseweg 65A.
3. De vergadering besluit de voorzitter te ontslaan lezing te geven van het verslag van de bestuurder
de dato zesentwintig december tweeduizend en drieëntwintig, opgesteld bij toepassing van artikel 5:
101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarin deze omstandig de door hem
voorgestelde wijziging van het voorwerp verantwoordt, aangezien alle leden van de vergadering
erkennen een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van genomen te hebben.
4. De vergadering verklaart bij unanimiteit dat de formaliteiten van artikel 5:101 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen als vervuld dienen beschouwd te worden en besluit daarop het
voorwerp van de vennootschap te wijzigen door artikel 3 van de statuten te vervangen door de
volgende tekst :
“ARTIKEL 3. - VOORWERP.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden in België of in het buitenland : 
- Alle immobilaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen, met name de
aankoopverkoop, ruiling, huur, verhuring, expertise, projectontwikkeling, beheer, exploitatie,
valorisatie van onroerende goederen van alle aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval
bij wege van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw, of verbouwing en van de roerende goederen
ervan voortkomend, de onroerende leasing. Alle plaatsingen van kapitalen, het beheer van
beleggingen en vermogens, de regeling van de verkoop, aankoop, huur, verhuring en ruiling van
handelsfondsen, vergunningen en fabrieksmerken en alle advies met betrekking tot deze
verrichtingen.
- Het optreden als bemiddelaar en makelaar bij voorgaande verrichtingen. Het alles in de ruimste zin
van het woord. Deze opsomming is aanduidend doch niet beperkend.
- De vennootschap kan eveneens alle activiteiten uitoefenen ter organisatie van allerhande events,
het advies verlenen in verband met organisatie van motorgebeurtenissen en alle daarmee verband
houdende activiteiten.
- Het organiseren van allerhande promotionele activiteiten.
- Het uitvoeren van een expresdienst voor kleine colli’s.
- De verkoop, aankoop, invoer en uitvoer van allerlei motoronderdelen en toebehoren alsook de
kleinhandel en groothandel in deze materialen.
- De aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, verhuur, onderhoud en herstellingen aan motorhomes.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste attesten zou beschikken zullen in
onder aanneming gegeven worden. 
De vennootschap zal zowel in binnen- als buitenland, alle roerende en onroerende goederen mogen
bezitten en alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen
verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het
voorwerp, of dit geheel of ten dele kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende financiële industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk verband houden met
haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking te vergemakkelijken en/of helpen
uitbreiden. 
De vennootschap mag onder iedere vorm, zelfs bij wijze van fusie of door het verlenen van
borgstellingen, in alle bestaande en/of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen die
eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, belangen nemen. 
De vennootschap mag het leiden en het beheren van vennootschappen, organisaties, verenigingen
als bestuurder en als gedelegeerd bestuurder. Dit kan ook als tijdelijk waarnemen van het
management van alle ondernemingen, vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of
organisaties. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarden
dat zij er zelf belang bij heeft. Zij kan ook functies van bestuurder, vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen. Tevens kan zij alle gewone zaken doen die in de normale statuten
voorkomen.”
5. De vergadering besluit dat de vennootschap de rechtsvorm van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst aansluit bij haar huidige vorm, met
name deze van de besloten vennootschap (in het kort BV).
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap, hetzij
achttienduizend zeshonderd Euro (18.600,00 €), en de wettelijke reserve, hetzij elfduizend
tweehonderdnegenentachtig Euro (11.289,00 €), van rechtswege omgezet worden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de Wet
van drieëntwintig maart tweeduizend en negentien tot invoering van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De vergadering besluit daarop het statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening “beschikbaar”
te maken voor toekomstige uitkeringen. Er moet bijgevolg in de statuten geen vermelding worden
gemaakt van enige onbeschikbare eigen vermogensrekening.
6. Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten bij uittreksel.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. Zij draagt de naam
“VIROTO”.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden in België of in het buitenland : 
- Alle immobilaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen, met name de
aankoopverkoop, ruiling, huur, verhuring, expertise, projectontwikkeling, beheer, exploitatie,
valorisatie van onroerende goederen van alle aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval
bij wege van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw, of verbouwing en van de roerende goederen
ervan voortkomend, de onroerende leasing. Alle plaatsingen van kapitalen, het beheer van
beleggingen en vermogens, de regeling van de verkoop, aankoop, huur, verhuring en ruiling van
handelsfondsen, vergunningen en fabrieksmerken en alle advies met betrekking tot deze
verrichtingen.
- Het optreden als bemiddelaar en makelaar bij voorgaande verrichtingen. Het alles in de ruimste zin
van het woord. Deze opsomming is aanduidend doch niet beperkend.
- De vennootschap kan eveneens alle activiteiten uitoefenen ter organisatie van allerhande events,
het advies verlenen in verband met organisatie van motorgebeurtenissen en alle daarmee verband
houdende activiteiten.
- Het organiseren van allerhande promotionele activiteiten.
- Het uitvoeren van een expresdienst voor kleine colli’s.
- De verkoop, aankoop, invoer en uitvoer van allerlei motoronderdelen en toebehoren alsook de
kleinhandel en groothandel in deze materialen.
- De aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, verhuur, onderhoud en herstellingen aan motorhomes.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste attesten zou beschikken zullen in
onder aanneming gegeven worden. 
De vennootschap zal zowel in binnen- als buitenland, alle roerende en onroerende goederen mogen
bezitten en alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen
verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het
voorwerp, of dit geheel of ten dele kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende financiële industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk verband houden met
haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking te vergemakkelijken en/of helpen
uitbreiden. 
De vennootschap mag onder iedere vorm, zelfs bij wijze van fusie of door het verlenen van
borgstellingen, in alle bestaande en/of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen die
eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, belangen nemen. 
De vennootschap mag het leiden en het beheren van vennootschappen, organisaties, verenigingen
als bestuurder en als gedelegeerd bestuurder. Dit kan ook als tijdelijk waarnemen van het
management van alle ondernemingen, vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of
organisaties. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarden
dat zij er zelf belang bij heeft. Zij kan ook functies van bestuurder, vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen. Tevens kan zij alle gewone zaken doen die in de normale statuten
voorkomen.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door HONDERDZESENTACHTIG
(186) AANDELEN, die ieder één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het vermogen
vertegenwoor¬digen. Alle aandelen zijn gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. Het mandaat van de bestuurder(s) is kosteloos, tenzij de algemene
vergadering anders beslist. In dit geval kan door de algemene vergadering, onverminderd de
vergoeding van zijn(hun) kosten, een vaste wedde worden toegekend, waarvan het bedrag elk jaar
door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten laste komt van de algemene kosten van
de vennootschap. Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere bestuurder
afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand februari om negentien
uur op de zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping. Elk aandeel geeft recht op één stem,
behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van ieder daaropvolgend jaar. Het
batig saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale
en andere provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist
op voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden
en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en,
indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen,
hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij
door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief met uitzondering van de liquidatiereserve die
toekomt aan de vruchtgebruiker, wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op
dezelfde wijze verdeeld. Wanneer de nettowinst geheel of gedeeltelijk bestemd wordt als
liquidatiereserve, dan komt de toekomstige uitkering van de liquidatiereserve steeds toe aan de
vruchtgebruiker. De vruchtgebruiker heeft recht op alle dividenduitkeringen, ongeacht of deze
betrekking hebben op bestaande dan wel toekomstige reserves en ongeacht of deze reserves al dan
niet werden aangelegd in het kader van de liquidatiereserve.
7. De vergadering verklaart daarop dat de huidige niet-statutaire zaakvoerder, namelijk de heer
ROSSEL Tom, wonende te 8820 Torhout, Wollesteeg 2/V005, vanaf heden wordt beschouwd als
niet-statutaire bestuurder van de vennootschap voor een onbepaalde duur.
8. De vergadering verklaart dat het adres van de zetel  gevestigd is te 8820 Torhout,
Roeselaarseweg 65A.
9. De vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend om al het nodige te doen, om een beveiligd online
effectenregister bij eStox te openen en dit te bewaren, dit register te raadplegen, enige inschrijving
daarin te verrichten, gegevens en wijzigingen in dit effectenregister te registeren en/of (specifieke
gegevens) uit een effectenregister naar andere systemen door te geven of in te brengen, de
vennootschap te vertegenwoordigen bij de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank, bij ieder
ondernemingsloket en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, teneinde daar alle verrichtingen te
doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, en in het algemeen,
alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van huidig mandaat, en om in naam en voor
rekening van de vennootschap alle noodzakelijke of nuttige documenten te ondertekenen, alle
inschrijvingen uit te voeren en alle verklaringen af te leggen en, in het algemeen, om alles te doen
wat nodig of nuttig is voor het uitvoeren van deze volmacht, aan ALFA FISCAAL &
BOEKHOUDKANTOOR, kantoorhoudende te 2610 Wilrijk, Gallaitlaan 278, evenals haar
bestuurders, bedienden en alle aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
 
VOOR EENSLUIDENDE VERKLAREND UITTREKSEL
voor registratie
 
 
 
 
 
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, Notaris te Torhout.
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Een afschrift van de buitengewone algemene vergadering, het bijzonder verslag van de bestuurder,
en de gecoördineerde statuten.