Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) :
JELLE INVEST
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8790 Waregem Drogenboomstraat 30
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Wim TAELMAN, Geassocieerd Notaris 
te Deerlijk, op 7 november 2011, dat een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid werd opgericht door :
1.De Heer VERBAUWHEDE, Herman José Luciaan, geboren te Kortrijk op 16 december 
1942. En zijn echtgenote :
2.Mevrouw CLARYSSE, Christelle Maria Emiliana, geboren te Zedelgem op 8 
oktober 1952. 
Samen wonende te 8300 Knokke-Heist, Kustlaan 22/0041.
3.Mevrouw VERBAUWHEDE, Friedrieke Lieve Tonia, geboren te Waregem op 1 
december 1976, wonende te 8790 Waregem, Drogenboomstraat 30. 
4.De Heer VERCAMER, Peter Adiel Georges, geboren te Waregem op 26 maart 
1976, wonende te 8790 Waregem, Drogenboomstraat 30.
onder de naam “JELLE INVEST” en waarvan het maatschappelijk kapitaal vastgesteld 
wordt op honderddertigduizend euro (€ 130.000,00), vertegen-woordigd door  duizend 
driehonderd (1.300) aandelen zonder nominale waarde. 
De inbreng is te onderschrijven, deels in speciën, deels in natura, als volgt :
A.
INBRENG SPECIËN
De verschijners verklaren het maatschappelijk kapitaal als volgt te onderschrijven, in 
speciën :
-door de heer VERCAMER Peter, voornoemd, wordt ingeschreven op honderdvijftig 
(150) aandelen, hetzij voor vijftienduizend euro (€ 15.000,00), die hij volledig volstort;
-door mevrouw VERBAUWHEDE Friedrieke, voornoemd, wordt ingeschreven op 
honderdvijftig (150) aandelen, hetzij voor vijftienduizend euro (€ 15.000,00), die zij 
volledig volstort.
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van dertigduizend euro (€ 
30.000,00) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek 
van vennootschappen (W.Venn.), gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer 
068-8929701-05 bij de Dexia Bank te Waregem zoals blijkt uit een door voormelde 
financiële instelling op 17 oktober 2011 afgeleverd attest.
B.
INBRENG IN NATURA – ONROEREND GOED
1.Verslag bedrijfsrevisor
Overeenkomstig artikel 219 Wetboek van Vennootschappen (W.Venn.) en met het 
oog op de voorgenomen inbreng in natura, werden twee verslagen opgesteld, die hier 
0840959217
voorgelegd worden, namelijk het verslag van de oprichters, gedagtekend de 5 september 
2011 en dit van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VANDER DONCKT – ROOBROUCK-
CHRISTIAENS BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door de Heer Roobrouck Bart, 
Bedrijfsrevisor, aangesteld door de oprichters en gedagtekend 21 oktober 2011
De besluiten van het verslag van de Bedrijfsrevisor luiden:
“De inbreng in de nieuw op te richten vennootschap BVBA “JELLE INVEST”, 
bestaat uit de inbreng van een onroerend goed voor een totaal bedrag van 400.000,00 EUR. 
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat enerzijds uit 1.000 aandelen zonder 
nominale waarde en anderzijds een vergoeding op het credit van de rekening-courant op 
naam van de inbrengers ten bedrage van 300.000,00 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
-
de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen van het Instituut 
der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap 
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de 
bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de 
inbreng in natura;
-
de beschrijving van de inbreng beantwoordt aan normale vereisten van 
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
-
de voor de inbreng door de partijen weerhouden methode van waardering 
bedrijfseconomisch verantwoord is en dat de waardebepaling waartoe deze methode van 
waardering leidt tenminste overeenkomt met het aantal, de fractiewaarde van de tegen de 
inbreng uit te geven aandelen en de vergoeding in rekening-courant, zodat de inbreng in 
natura niet overgewaardeerd is;
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 1.000 volledig volgestorte 
aandelen van de BVBA “JELLE INVEST” zonder vermelding van nominale waarde en een 
schuld ten belope van 300.000,00 EUR op het credit van de rekening-courant op naam van 
De heer en mevrouw VERBAUWHEDE-CLARYSSE. 
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een 
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag kan enkel gebruikt worden voor de verrichtingen in het kader van artikel 
219 t.e.m. 222 van het Wetboek van Vennootschappen en mag voor geen andere doeleinden 
aangewend worden. Het wordt getekend op datum dat onze controles werden beëindigd.
Roeselare, 21 oktober 2011
______________________________________________
“VANDER DONCKT – ROOBROUCK – CHRISTIAENS”
Bedrijfsrevisoren BV ovve CVBA 
Vertegenwoordigd door Bart ROOBROUCK
Bedrijfsrevisor (getekend)”
2.Verslag oprichters
De oprichters hebben het bijzonder verslag vereist door de wet opgesteld.
Vergoeding voor de inbreng in natura
Als vergoeding voor voormelde inbreng ten belope van honderdduizend euro (€ 100.000,00) 
worden aan de echtgenoten Verbauwhede-Clarysse, voornoemde oprichters sub 1) en 2) 
duizend (1.000) volgestorte aandelen zonder aanduiding van nominale waarde toegekend. 
Het saldo, zijnde driehonderd duizend euro (€ 300.000,00), wordt geplaatst als vordering in 
rekening/courant op de hierbij opgerichte vennootschap op naam van de echtgenoten 
Verbauwhede/Clarysse. 
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
Artikel één : naam - rechtsvorm.
De vennootschap heeft de vorm van een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET 
BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID. 
Haar naam luidt : “JELLE INVEST”.
Artikel twee : zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8790 Waregem, Drogenboomstraat 30.
Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig gebied van België en in het 
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige beslissing van de 
zaakvoerder.
Artikel drie : doel.
De vennootschap heeft tot doel:
I. Specifieke activiteiten:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, 
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, 
zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, 
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, 
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
B/ het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de 
ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet 
een participatie aanhoudt;
C/ het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve 
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en 
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak 
van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
D/ het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het 
uitoefenen van opdrachten en functies;
II. BEHEER VAN EIGEN ONROEREND EN ROEREND VERMOGEN:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals 
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, 
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten 
van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, 
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en 
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, 
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
III. ALGEMENE ACTIVITEITEN:
A/het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of 
haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten 
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
B/ het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow 
en aanverwante immateriële duurzame activa;
C/ het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
D/het uitvoeren van administratief-organisatorische opdrachten, bijstand bij de leiding van 
vennootschappen, het verstrekken van advies en verlenen van bijstand aan het beheer op het 
gebied van onder andere administratieve organisatie, het opzetten van interne audit, het 
verbeteren van bestaande en nieuwe beheerstechnieken en managementsystemen, het 
verstrekken van informatie betreffende de horeca en de kleinhandel in voedingswaren, het 
selecteren en opleiden van personeel
E/ advies en analyse van de financiële behoeften van de onderneming en de begeleiding en 
onderhandeling met financiële instellingen, toezien op de optimale aanwending van 
kredieten
F/ het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek; 
promotie, raadgeving, protectie; assistentie op gebied van management, consulting, 
technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies
G/ de publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het 
uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing 
en algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking
H/ de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het 
even welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
I/ het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe 
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
IV. BIJZONDERE BEPALINGEN:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, 
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of 
verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of 
op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een 
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de 
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan 
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar 
maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op 
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld 
in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn 
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen 
voldoet.
Artikel vier : duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel vijf : kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op honderddertigduizend euro (€ 
130.000,00) vertegenwoordigd door duizend driehonderd (1.300) aandelen zonder 
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/duizend driehonderdste 
van het kapitaal.
Artikel tien : bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.  Aan deze personen alleen wordt de leiding van de 
zaken van de vennootschap toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er geen zaakvoerder benoemd is, 
heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder of bestuurder, 
benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste 
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon.
Behoudens andersluidende bepaling van de algemene vergadering, is het mandaat 
bezoldigd.
Artikel elf : bevoegdheden bestuur
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de 
zaakvoerders aan hem toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en 
behoudens inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag 
iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor 
de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten 
aan de algemene vergadering voorbehouden.  
Ten aanzien van de handelingen buiten de perken van het statutair doel kan de 
vennootschap de onbevoegdheid van haar organen slechts inroepen tegen derden te kwader 
trouw, die op het tijdstip waarop gehandeld is, wisten of behoorden te weten, dat het doel 
overschreden is.  Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende 
bewijs.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als 
eiser of als verweerder.
Artikel twaalf : bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen 
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen 
zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun 
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van 
overdreven volmacht.
Artikel veertien : algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt ieder jaar gehouden op 
de laatste donderdag van juni om 18h00 in de gemeente van de zetel van de vennootschap, 
behoudens andersluidende bijeenroeping. 
Indien deze dag een wettelijk feestdag is, heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de 
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van deze die bij 
authentieke akte moeten worden verleden.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij alle bevoegdheden uit 
die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen.
Artikel vijftien : verloop algemene vergadering
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen. Hij mag 
zich ook door een andere/al dan niet vennoot laten vertegenwoordigen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel zestien : boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt ieder jaar van één januari tot en met één en 
dertig december daarop.
Artikel zeventien : winstverdeling
Het overschot op de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten en de 
noodzakelijke afschrijvingen is de netto winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent verplichtend voorafgenomen 
voor de vorming van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer 
verplichtend zodra de wettelijke reserve tien procent van het maatschappelijk kapitaal 
bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan 
uitkeren, bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die ook de 
winst kan overdragen naar een volgend boekjaar of aanwenden tot het spijzen van 
reservefondsen van algemene of bijzondere aard.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief, zoals het blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van 
de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het 
opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet 
mogen worden uitgekeerd.
Artikel achttien : ontbinding – vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening vervolgd door de alsdan in 
functie zijnde zaakvoerders die de bevoegdheid van vereffenaars zullen hebben, tenzij de 
algemene vergadering bij drie/vierden van de stemmen beslist andere vereffenaars aan te 
stellen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel tot 
bevestiging of homologatie van hun benoeming is overgegaan.  Zo de bevoegde rechtbank 
weigert over te gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, 
eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
Het batig saldo van de vereffening wordt, na betaling van de schulden en lasten, 
verdeeld tussen de vennoten a rato van het aantal van hun aandelen, gebeurlijk na 
voorafgaande gelijkmaking van de aandelen, wat betreft hun afbetaling. De verdeling van de 
activa onder de diverse schuldeisers moet steeds voorafgaandelijk goedgekeurd worden door 
de rechtbank van koophandel.
III. OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMINGEN.
Onmiddellijk na de oprichting hebben de oprichters eenparig volgende beslissingen 
genomen, die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel 
van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot en met 31 december 2012.
2.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering komt bijeen in 2013.
3.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
De oprichters beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op één en benoemen tot 
zaakvoerder: mevrouw Verbauwhede Friedrieke, voornoemd, hier aanwezig en die 
aanvaardt, onder de bevestiging niet te zijn getroffen door enige maatregel die zich hiertegen 
verzet.
De zaakvoerder wordt benoemd voor onbepaalde duur en kan alleen optredend 
rechtsgeldig de vennootschap verbinden in handelingen en in rechte.
Behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering is het mandaat van de 
zaakvoerder bezoldigd.
4.
Niet benoeming commissaris
De oprichters beslissen geen commissaris te benoemen daar de vennootschap er niet 
toe verplicht is.
5.
Hernemen van de verbintenissen onderschreven namens de vennootschap in 
oprichting.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 
W.Venn. de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap 
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van heden. Deze overneming zal maar effect 
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.  De 
verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 
W.Venn., en dienen, eens de vennootschap rechts-persoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
6. 
VOLMACHT FORMALITEITEN
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder 
de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Cannie & 
Hoste, met zetel te Wielsbeke, Rijksweg 48,  vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, 
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot 
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de KBO, 
ondernemingsloket, alsook alle fiscale, administratieve en sociaalrechtelijke formaliteiten te 
verzekeren
RECHTSPERSOONLIJKHEID
De voorgaande beslissingen zullen slechts in werking treden op het ogenblik dat de 
vennootschap rechtspersoon¬lijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een 
uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Voor ANALYTISCH UITTREKSEL
Geassocieerd notaris Stéphane SAEY
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte, bijzondere verslagen in kader van 
inbreng in natura overeenkomstig 219 W.VENN.
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie overeenkomstig artikel 173, 1°bis van het 
Wetboek der Registratierechten.