Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
BLANKENBERGE DEVELOPMENT COMPANY
BDC
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Archimedesstraat 7
8400 Oostende
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Thomas Dusselier te Knokke-Heist, op elf juli tweeduizend en
zeventien, neergelegd ter registratie te Brugge, blijkt dat:
TITEL 1 - OPRICHTING
ARTIKEL 1.- Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een naamloze
vennootschap en met de naam “BLANKENBERGE DEVELOPMENT COMPANY”.
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 8400 Oostende, Archimedestraat 7.
ARTIKEL 2.- Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt EENENZESTIGDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (€ 61.500,00). Het is verdeeld in 1.000 aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk één/duizendste van het kapitaal vertegenwoordigen.
De kapitaalaandelen worden als volgt tegen pari en in geld onderschreven:
LAS BRISAS: 750 aandelen
JOCYE INVEST: 250 aandelen
Totaal : 1.000 aandelen, hetzij het volledig maatschappelijk kapitaal.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van EENENZESTIGDUIZEND VIJFHONDERD
EURO (€ 61.500,00).
Bankattest: Het bedrag van de stortingen bestemd voor de volstorting van de hierboven vermelde
inbrengen in geld werd gestort op een bijzondere rekening, geopend op naam van de vennootschap
in oprichting bij BNP PARIBAS FORTIS.
Een bankattest, gedateerd op dertig juni tweeduizend zeventien werd als bewijs van de storting aan
Ons, instrumenterende notaris, overhandigd.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
…
TITEL II - STATUTEN
HOOFDSTUK I - NAAM - ZETEL - DOEL – DUUR
TITEL I - BENAMING - ZETEL- DOEL- DUUR
Artikel één.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een naamloze vennootschap,
met de naam " BLANKENBERGE DEVELOPMENT COMPANY” afgekort “BDC”
Artikel twee.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8400 Oostende, Archimedesstraat 7.
Hij kan, zonder statutenwijziging, verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied en
het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, bij beslissing van de raad van bestuur.
De vennootschap mag, eveneens bij eenvoudige beslissing van de raad van bestuur, administratieve
zetels, exploitatiezetels, bijhuizen of agentschappen oprichten en dit zowel in België als in het
buitenland.
Artikel drie.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland :
0678537566
Luik B
    •  Voor eigen rekening :
het verwerven door inschrijving of door aankoop en het
beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke aard ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen.
    •  Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden:
    1.  Alle hoegenaamde bedrijvigheid en makelarij
betreffende onroerende goederen, bebouwd en onbebouwd, alsmede alle hoegenaamde
handelingen inzake onroerende rechten, dit alles voor eigen noodwendigheid of rekening als met het
oog op vervreemding, inzonderheid;
    •  De aankoop, verkoop, ruiling, afbraak, huur,
verhuring van al dan niet gemeubelde appartementen, woningen en onroerende goederen in het
algemeen;
    •  De expertise, het beheer, het valoriseren en het
laten bouwen of verbouwen, de promotie van onroerende goederen van alle aard, alsmede de
coördinatie van de leiding van dergelijke werken, alle studies, ontwerpen en plannen opvatten,
maken en uitwerken;
    •  Optreden als verhurings- en/of verkoopagent.
    •  Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen,
afwerken, veranderen, omvormen, herstellen, versieren, opschikken,              afbreken; alle
aannemingen van werken zowel private als openbare, aanvaarden, uitvoeren of laten uitvoeren,
    •  De exploitatie van een immobiliënkantoor en
woningbureau met inbegrip van tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering,
verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s en alle administratie en beheerszaken dienaangaande;
    •  Het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het
bebossen of ontbossen, het in pand geven van onroerende goederen van de vennootschap zelfs als
waarborg voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden;
    1.  Het beheer van een onroerend vermogen en de
huurfinanciëring van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen;
    2.  De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel
en vertegenwoordiging van hom het even welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
   De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
   Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samenstelling, inschrijving of op elke andere wijze, in
de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk  doel.
   Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen of tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel.
   De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het Buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
…
TITEL II. - KAPITAAL - AANDELEN.
Artikel vijf.
Het geplaatst kapitaal bedraagt 61.500,00 € vertegenwoordigd door 1.000 aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde, ieder één/duizendste (1/1.000ste) van het maatschappelijk
vermogen vertegenwoor-digend.
Het geplaatst kapitaal is volledig volgestort.
Artikel zes.
Het kapitaal kan verhogen of verlagen bij beslissing van de algemene vergadering, beraadslagend
als voor een statutenwijzi-ging en mits eerbiediging van de wettelijke voorschriften ter zake.
Artikel zeven.
Luik B
Aan de raad van bestuur kan de bevoegdheid worden verleend, om, binnen de vijf jaar te rekenen
van de datum van de bekendmaking van toekenning van die bevoegdheid, in één of meer malen, op
de wijze en tegen de voorwaarden die de raad zal bepalen, het kapitaal te verhogen met een bij de
toekenning van die bevoegdheid vast te stellen maximumbedrag.
Deze verhoging zal mogen worden gerealiseerd door omzetting van reserves, met of zonder uitgifte
van nieuwe aandelen.
De raad van bestuur zal bevoegd zijn om binnen de perken van de desbetreffende wettelijke
voorschriften, het voorkeurrecht bij een kapitaalsverhoging die binnen de grenzen van het
toegestane kapitaal geschiedt, te beperken of op te heffen.
Artikel acht.
De aandelen zijn op naam. Zij worden ingeschreven in het aandelenregister, dat wordt bijgehouden
op de wijze als voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen.
Volgestorte aandelen kunnen op verzoek van de eigenaars en op hun kosten, mits machtiging door
de buitengewone algemene vergadering beraadslagend als voor een statutenwijziging, worden
omgezet in gedematerialiseerde aandelen.
Gedematerialiseerde aandelen kunnen steeds op verzoek van de eigenaars op hun kosten worden
omgezet in aandelen op naam.
Bijstorting op of volstorting van aandelen wordt door de raad van bestuur opgevraagd op een door
hem te bepalen tijdstip.
Aan de aandeelhouders wordt hiervan bij aangetekende brief kennis gegeven met opgave van de
rekening waarop de betaling, bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling, door overschrijving of
storting dient te worden gedaan.
De aandeelhouder komt in verzuim door het enkel verstrijken van de in de kennisgeving bepaalde
termijn en er is rente verschuldigd tegen de op dat tijdstip vastgestelde wettelijke rentevoet,
vermeerderd met twee procent.
Zolang de opgevraagde opeisbare stortingen op een aandeel niet zijn gedaan overeenkomstig deze
bepaling, blijft de uitoefening van de daaraan verbonden rechten geschorst.
Artikel negen
Voor de uitoefening van het stemrecht in de algemene vergadering en voor de uitoefening van alle
rechten verbonden aan het aandelenbezit, erkent de vennootschap in principe slechts één eigenaar
per aandeel.
Eigenaars in onverdeeldheid, vruchtgebruikers en blote eigenaars en alle personen die samen in een
aandeel gerechtigd zijn moeten zich door eenzelfde persoon laten vertegenwoordigen.
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de betrokkenen, zal bij splitsing van de blote
eigendom en het vruchtgebruik de door de vruchtgebruikers aangestelde persoon de aandelen
vertegenwoordigen.
TITEL III. - BESTUUR EN CONTROLE.
Artikel tien.
Een raad van minstens het door de wet voorgeschreven minimum aantal door de algemene
vergadering benoemde bestuurders, al dan niet aandeelhouder, bestuurt de vennootschap.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger aan te duiden die gelast
wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen
rekening zou vervullen.
Het mandaat van bestuurder kan ten allen tijde worden herroepen.  De duur van het mandaat
bedraagt ten hoogste zes jaar.  Aftredende bestuurders zijn steeds herbenoembaar.
De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter.
Het mandaat van de uittredende bestuurders eindigt onmiddellijk na de algemene vergadering die tot
de nieuwe benoeming is overgegaan.
Wanneer een mandaat van bestuurder voortijdig openvalt, zullen de overige bestuurders het recht
hebben een bestuurder aan te duiden.
De algemene vergadering zal in dat geval in haar eerstvolgende bijeenkomst de definitieve
benoeming doen.  De nieuw benoemde bestuurder doet de tijd uit van degene die hij vervangt.
Artikel elf.
De voorzitter roept de raad bijeen, telkens wanneer het belang van de vennootschap dit vereist of op
aanvraag van de meerderheid der leden.
Bij ontstentenis van de voorzitter geschiedt de bijeenroeping door de oudste in jaren onder de
bestuurders.
De oproeping vermeldt : plaats, dag, uur en agenda van de vergadering.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen indien de meerderheid van zijn leden aanwezig
of vertegenwoordigd is.  De beslissingen worden genomen bij meerderheid van stemmen. Ingeval de
Luik B
raad van bestuur uit minstens drie leden bestaat, is, bij staking van stemmen, de stem van diegene
die de vergadering voorzit doorslaggevend.
Een lid van de raad dat verhinderd is kan zijn bevoegdheid overdragen aan een medelid, dat slechts
één lastgeving mag ontvangen en voor alleen die vergadering.
In de door de wet voorziene omstandigheden, kunnen de beslissingen ook bij eenparig schriftelijk
akkoord van de bestuurders worden genomen.
Artikel twaalf.
De beslissingen van de raad van bestuur worden opgenomen in een proces-verbaal, in een daartoe
bestemd register in te schrijven en te ondertekenen door de aanwezige leden.
Afschriften of uittreksels voor rechtsdoeleinden dienen te worden ondertekend door de voorzitter of
door twee bestuurders.
Artikel dertien.
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten, die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap wordt in rechte, als eiseres of als verweerster, en voor rechtshandelingen, met
inbegrip van deze waarin een ambtenaar tussenkomt, vertegenwoordigd door twee bestuurders
gezamenlijk handelend of door een gedelegeerd bestuurder alleen.
Bovendien is de vennootschap geldig vertegenwoordigd door bijzondere lasthebbers binnen het
kader van hun bijzondere volmacht.
Artikel veertien.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, het bestuur van één of meer
sectoren van haar activiteiten of de uitvoering van de beslissingen van de raad en de
vertegenwoordiging ter zake delegeren aan hetzij één of meer bestuurders, directeurs of
volmachtdragers, al dan niet aandeelhouders.
De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur,
mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keuze toekennen.
Artikel vijftien.
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door een commissaris, indien dit wettelijk vereist
is.
Wordt geen commissaris benoemd, dan bezit ieder aandeelhouder een individueel onderzoeks- en
controlerecht.  Hij kan zich daartoe laten bijstaan door een accountant.
…
Artikel achttien.
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de tweede vrijdag van de maand mei om 11 uur
Indien die dag samenvalt met een wettelijke feestdag, wordt de algemene vergadering gehouden de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijzigingen
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
…
Artikel drieëntwintig.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Er gelden geen stemrechtbeperkingen, behoudens diegene door dwingende bepalingen van de wet
voorgeschreven.
…
TITEL V. - BOEKJAAR - JAARREKENING - BATIG SALDO
Artikel vijfentwintig.
Het boekjaar begint op 1 oktober van elk jaar en af te sluiten op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
…
Artikel zevenentwintig.
Het batig saldo, dat blijkt uit de balans, na aftrek van de kosten, de maatschappelijke lasten en de
nodige afschrijvingen, maakt de nettowinst uit.
Op deze winst wordt één/twintigste vooraf genomen tot vorming van de wettelijke reserve, zolang
deze één/tiende van het kapitaal niet bereikt.  Wanneer de gevormde reserve wordt aangetast,
dienen de voorafnemingen hernomen.
Het alsdan overblijvend batig saldo vormt de uitkeerbare winst.
De algemene vergadering beschikt over de uitkeerbare winst, op voorstel van de raad van bestuur,
die daarbij de dwingende wettelijke voorschriften zal moeten eerbiedigen.  De raad van bestuur heeft
Luik B
de bevoegdheid, mits naleving van de wettelijke voorschriften ter zake, op het lopend boekjaar
interimdividenden uit te keren.
De dividenden worden uitbetaald op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door de raad van
bestuur.
TITEL VI. - ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel achtentwintig.
Tot ontbinding van de vennootschap kan, buiten de gevallen door de wet voorzien, alleen door de
algemene vergadering worden besloten, met inachtneming van de wettelijke voorschriften
dienaangaande. De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is
overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene
vergadering.
Bij de ontbinding van de vennootschap om gelijk welke reden, zal haar vereffening overeenkomstig
de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen door één of meer met inachtneming van de
voorschriften van datzelfde wetboek aan te stellen vereffenaar(s) geschieden.
De algemene vergadering bepaalt, rekening houdend met de wettelijke voorschriften, de wijze van
vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan van de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
De opbrengst van de vereffening wordt in de eerste plaats aangewend voor de betaling van alle
schulden van de vennootschap, de vereffeningkosten en de terugbetaling van het kapitaal
inbegrepen.  Het saldo wordt in gelijke delen verdeeld onder alle aandelen in verhouding tot hun
volstorting.
Indien de opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort.
…
SLOTBEPALINGEN
BENOEMINGEN
Overeenkomstig artikel 518 van het Wetboek van Vennootschappen, worden tot bestuurders
benoemd:
A. NV Las Brisas, voormeld, vast vertegenwoordigd door de heer DEBUCQUOY, Joachim Guillaume
Morgan, geboren te Oostende op 31 augustus 1980, wonende te 8020 Oostkamp, Eekhoornstraat
12;
B. N.V. European Lease and Finance Company, met maatschappelijke zetel te Optimismelaan 1 bus
3, 1140 EVERE, vast vertegenwoordigd door de heer Joachim D
C. N.V. Grondmaatschappij van België (Gromabel), met maatschappelijke zetel te Louizalaan 279,
1050 ELSENE, vast vertegenwoordigd door de heer HUTSEBAUT Koen R., geboren te Brugge op
24 november 1967, wonende te 8490 Jabbeke, Van Larebekelaan 26,
D.  B.V.B.A. Coastal Sales Company (C.S.C.), met maatschappelijke zetel te Eekhoornstraat 12,
8020 OOSTKAMP (HERTSBERGE), vast vertegenwoordigd door de heer Joachim DEBUCQUOY
De mandaten zijn voor 6 jaar hernieuwbaar en bezoldigd.
Hier allen vertegenwoordigd met onderhandse volmacht door de heer Baudouin D’Hooghe,
voormeld, om hun mandaat te aanvaarden.
Overeenkomstig artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen wordt geen commissaris
benoemd.
EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING
- Eerste boekjaar
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten 30 september 2018
- Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend negentien overeenkomstig
de statuten.
Artikel 3. OVERGANGSBEPALING
Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de raad van bestuur
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige
Luik B
akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
RAAD VAN BESTUUR
Terstond beslissen, met eenparigheid van stemmen, de bestuurders voornoemd, ingevolge de
hieraan gehechte onderhandse volmacht., te benoemen, onder de opschortende voorwaarde van het
neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel:
Wordt benoemd tot voorzitter van de raad van bestuur: BVBA Coastal Sales Company, voormeld,
vast vertegenwoordigd door de heer Joachim DEBUCQUOY
Worden benoemd tot gedelegeerd bestuurders - dagelijks bestuur:
Grondmaatschappij van België (Gromabel), met maatschappelijke zetel te Louizalaan 279, 1050
ELSENE, vast vertegenwoordigd door de heer HUTSEBAUT Koen R., geboren te Brugge op 24
november 1967, wonende te 8490 Jabbeke, Van Larebekelaan 26,
B.V.B.A. Coastal Sales Company (C.S.C.), met maatschappelijke zetel te Eekhoornstraat 12, 8020
OOSTKAMP (HERTSBERGE), vast vertegenwoordigd door de heer DEBUCQUOY, Joachim
voormeld.
De mandaten zijn voor 6 jaar hernieuwbaar en bezoldigd.
Hier allen vertegenwoordigd met onderhandse volmacht door de heer Baudouin D’Hooghe,
voormeld, om hun mandaat te aanvaarden.
Volmacht boekhouder administratieve afhandelingen:
Mevrouw VANDEN BUSSCHE Sofie G. I., geboren te Kortrijk op 24-03-1965, wonende te 8432
Middelkerke, Papegaaistraat 46 B.
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Notaris Thomas Dusselier
Hierbij neergelegd:
    •  Uitgifte van de oprichtingsakte
    •  volmachten