Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Maas Facilities
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvensesteenweg 238
 : 3190 Boortmeerbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank
Uit een akte verleden voor Kris Ducatteeuw, geassocieerd notaris te Edegem, handelend voor
rekening van de bv “UNILEXA geassocieerde notarissen” met zetel te 2650 Edegem, Hovestraat 37,
BTW BE0751.957.262, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, op 25 februari 2021, nog te registreren,
houdende oprichting van een vennootschap, blijkt wat volgt :
OPRICHTERS:
 1. De heer VERGAUWEN Timothy Anna John Lia, geboren te Lier op 25 december 1969, en zijn
echtgenote mevrouw VAN SCHOOTE Tamara, geboren te Leuven op 26 juni 1982, samen wonende
te 3191 Boortmeerbeek (Hever), Consciencelaan 15.
Gehuwd te zijn te Boortmeerbeek op 24 juni 2016 onder het wettelijk stelsel zonder
huwelijkscontract, zoals gewijzigd bij akte verleden op 22 september 2020 voor geassocieerd notaris
Kris Ducatteeuw, zonder wijziging van het stelsel.
2. De heer GOVERS Kersten, geboren te Mechelen op 24 januari 1979, echtgescheiden, wonende te
2275 Lille, Beulk 19.   
Die verklaarden onder elkaar een vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap
naar Belgisch recht op te richten, voor onbepaalde duur, onder de benaming “Maas Facilities” met
zetel te 3190 Boortmeerbeek, Leuvensesteenweg 238, en waarvan het voorwerp luidt als volgt:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met onderstaande bepalingen,
welke in hun breedste zin dienen opgevat te worden, en dus zonder dat deze opsomming beperkend
of exhaustief zou zijn:
-Ontwikkeling van bouwprojecten
-Burgerlijke en utiliteitsbouw Bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en andere niet
residentiële gebouwen, waarbij de werkzaamheden voor eigen rekening (met het oog om later
verkocht te worden), voor een vast bedrag of op contractbasis kunnen worden uitgevoerd. Een deel
van de werkzaamheden of soms zelfs alle uitvoerende werkzaamheden kunnen worden uitbesteed
aan onderaannemers.
-Slopen en bouwrijp maken van terreinen Het geschikt maken van bouwterreinen met het oog om
later op te bouwen, met inbegrip van het slopen van bestaande gebouwen en andere bouwwerken.
-Slopen Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
-Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
-Bouwrijp maken van terreinen
-Ruimen van bouwterreinen
-Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
-Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie De installatie van alle
voorzieningen waardoor een bouwwerk als zodanig zijn functie kan vervullen. Onder andere  de
elektrotechnische installatiewerken, loodgieterswerk (waterleidingen, gasleidingen en
afvoerbuizen), installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, liften, roltrappen, enz.
-Elektrische installatie Alle soorten elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen of aan
0764424633
Luik B
civieltechnische werken.
-Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
De elektrotechnische installatie van:
• elektrische bedrading en elektrische apparaten en toestellen ;
• bedrading voor telecommunicatiedoeleinden ;
• bedrading voor computersystemen en kabeltelevisie, met inbegrip van optische vezels ;
• schotelantennes ;
• verlichtingssystemen ;
• elektrische zonnecollectoren ;
• elektrische bewakingssystemen, zoals apparatuur voor brandalarm en alarminstallaties tegen
diefstal, zonder toezicht op deze systemen ;
• de aansluiting van elektrische apparaten en elektrische huishoudapparaten ;
• de aansluiting van apparatuur met warmtestraling zoals vloerverwarming, wandverwarming,
glasverwarming en Plafondverwarming.
-Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
-Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen Elektrotechnische installatie
van :
• verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en luchthavens,
• verlichting voor start- en landingsbanen.
-Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
-Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling Het loodgieterswerk, de installatie
van verwarming, klimaatregeling en ventilatie. Deze klasse omvat ook het onderhoud, de reparatie
en de aan- en verbouwwerkzaamheden.
-Loodgieterswerk De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
• loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
• gasleidingen en gasaansluitingen, met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
• waterleidingen,
• stoomverdeelbuisleidingen,
• brandblusinstallaties en dergelijke sprinklerinstallaties,
• beregeningsinstallaties voor grasvelden,
• de reiniging en ontstopping van afvoerbuizen in gebouwen.
-Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire apparaat,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van  gasleidingen voor verwarmingssysteem,
waterleidingen, brandblusinstallatie, enz.
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie De installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van:
• verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie, met inbegrip van de installatie van leidingen,
• verwarmingsketels,
• apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor ventilatie, koeling en klimaatregeling,
• koeltorens,
• niet-elektrische zonnecollectoren.
-Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaat, verwarmingsketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
-Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
-Overige bouwinstallatie Andere installatiewerkzaamheden, met uitzondering van elektrotechnische
installatiewerken, loodgieterswerk, de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie of de
installatie van industriële machines in gebouwen of civieltechnische werken.
Isolatiewerkzaamheden
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van :
• thermisch isolatiemateriaal,
• isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen,
• aanbrengen van isolatiemateriaal aan verwarmingsleidingen en -buizen en leidingen van
koelsystemen,
• de isolatie van koelkamers en -pakhuizen.
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
-Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
-Isolatie van koelkamers en -pakhuizen
-Overige bouwinstallatie, n.e.g. De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van :
• personenliften, goederenliften, roltrappen en rolpaden, inclusief reparatie en onderhoud,
Luik B
• draaideuren en automatische deuren,
• bliksemafleiders,
• centrale vacuüm reinigingssystemen,
• stores en zonneschermen,
• lichtreclames en uithangborden,
• overige bouwinstallatie, n.e.g.
-Installatie van stores en zonneschermen
-Installatie van lichtreclames en uithangborden -Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.
-Algemene bouwinstallatie
-Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
-Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
-Afwerking van gebouwen
-Stukadoorswerk Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een
hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
-Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
-Schrijnwerk Het plaatsen van buiten- of binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere
materialen zoals: binnen- en buitendeuren (met uitzondering van draai- en automatische deuren),
geblindeerde deuren, brandwerende deuren, vensters, kozijnen, trappen, enz. Het plaatsen van
muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen van hout, kunststof, metaal of andere materialen.
Het plaatsen van laboratoria- en modulaire meubelen van hout, kunststof, metaal of andere
materialen. De binnenafwerking zoals de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden; de
bekleding van wanden, plafonds, enz. De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk, hekken, enz. van hout, kunststof, metaal of andere materialen. De montage van serres,
veranda's, enz. van hout, kunststof, metaal of andere materialen.
Montage van buiten en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
-Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.,in
metaal
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
-Montage van serres, veranda's enz. in metaal
-Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
-Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas -Plaatsen van tussenwanden van
gipsplaten
-Vloerafwerking en behangen
-Plaatsen van vloer- en wandtegels Het plaatsen of aanbrengen in gebouwen en andere
bouwwerken van:
• vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen,
• het aanbrengen van vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei,
• de installatie van keramische kachels.
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei,
enzoverder.
-Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout Het plaatsen in gebouwen en andere
bouwwerken van:
• parket en andere houten vloerbedekking,
• wandbekleding van hout.
-Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar bedrijvigheid te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Luik B
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen of rechtspersonen
waarnemen mits naleving van artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap deze voorwaarden vervullen
alvorens deze handelingen te verrichten.
Het aanvangsvermogen is vastgesteld op 1.000,00 euro en wordt vertegenwoordigd door
100 aandelen.
Op de 100 aandelen werd door de oprichters onmiddellijk in geld ingetekend voor de totaliteit van de
inbrengen, en elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in geld, als
volgt:
    1.  door de heer Vergauwen, inschrijving op een bedrag van driehonderdzeventig euro (€ 370,00),
in vergoeding waarvoor hem  zevenendertig (37) stemgerechtigde aandelen zonder vermelding van
waarde, volledig volgestort, werden toegekend, die hij aanvaardde.
    2.  door mevrouw Van Schoote, inschrijving op een bedrag van driehonderdtachtig euro (€
380,00), in vergoeding waarvoor haar  achtendertig (38) stemgerechtigde aandelen zonder
vermelding van waarde, volledig volgestort, werden toegekend, die zij aanvaardde.
    3.  door de heer Govers, inschrijving op een bedrag van tweehonderdvijftig euro (€ 250,00), in
vergoeding waarvoor hem  vijfentwintig (25) stemgerechtigde aandelen zonder vermelding van
waarde, volledig volgestort, werden toegekend, die hij aanvaardde.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in geld en het bedrag van
deze stortingen, hetzij 1.000,00 euro, is gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE18
1030 7258 4865 die op naam van de vennootschap in oprichting werd geopend bij CRELAN.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Zolang de vennootschap slechts één aandeelhouder telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige
aandeelhouder, hetzij door een of meer personen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of
zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten, hetzij door de enige aandeelhouder handelend als
algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere aandeelhouders, dan wordt zij bestuurd door één of meer
bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of
zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben.
Handelingsbevoegdheid:
Als er slechts één bestuurder is, bezit hij het geheel van de bevoegdheden. Hij mag een deel van
deze bevoegdheden delegeren.
Indien meer dan één bestuurder de vennootschap bestuurt, en behalve indien de algemene
vergadering voorziet in een college van bestuurders, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
De statuten kunnen de bevoegdheden van elke bestuurder beperken. Dergelijke beperking is niet
tegenwerpelijk aan derden, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor de interne
taakverdeling onder de bestuurders.
Indien er meer dan één bestuurder is, benoemt het bestuursorgaan een voorzitter onder haar leden.
Bij gebrek van een benoeming of bij afwezigheid van de voorzitter, neemt de oudste in leeftijd van de
aanwezige bestuurders het voorzitterschap waar. In voorkomend geval kiezen de bestuurders in hun
midden een secretaris.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid:
De vennootschap wordt, ten aanzien van derden, in en buiten rechte, in alle rechtshandelingen en
akten, met inbegrip van die akten die de tussenkomst vereisen van een openbaar ambtenaar, geldig
vertegenwoordigd door elke bestuurder.
De statuten kunnen aan deze vertegenwoordigingsbevoegdheid beperkingen aanbrengen. Deze
beperkingen zijn niet aan derden tegenwerpelijk, ook al zijn ze bekendgemaakt. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de vertegenwoordigingsbevoegde bestuurders. De statuten
kunnen evenwel aan één of meer bestuurders de bevoegdheid verlenen om de vennootschap alleen
of gezamenlijk te vertegenwoordigen. Dergelijke vertegenwoordigingsclausule kan aan derden
worden tegengeworpen onder de voorwaarden van bekendmaking conform artikel 2:18 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen van het bestuursorgaan, van de personen
aan wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die de bevoegdheid hebben om
de vennootschap te vertegenwoordigen, zelfs indien deze handelingen buiten het
vennootschapsvoorwerp vallen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte
Luik B
was of er, gezien de omstandigheden, niet onwetend van kon zijn.  De bekendmaking van de
statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap geldig verbonden door een
aangestelde tot dit bestuur.
Binnen het kader van hun mandaat is de vennootschap geldig vertegenwoordigd door bijzondere
gevolmachtigden.
De vennootschap wordt in het buitenland vertegenwoordigd door iedere persoon daartoe uitdrukkelijk
aangesteld door het bestuursorgaan.
Boekjaar: Het boekjaar vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Jaarvergadering: De jaarlijkse algemene vergadering van de aandeelhouders wordt gehouden eerste
maandag van de maand juni om 18.00 uur, in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats
aangeduid in de oproeping.
Valt deze datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Eenhoofdige vennootschap: In de statuten werden de wettelijke bepalingen inzake eenhoofdige
vennootschap weergegeven. Deze bepalingen zullen van toepassing zijn indien en voor zolang de
vennootschap slechts één vennoot telt.
Afsluiting eerste boekjaar: Het eerste boekjaar vangt aan op de dag vanaf het verkrijgen van het
ondernemingsnummer en zal afgesloten worden op 31 december 2021.
Eerste algemene vergadering: De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar
2022.
Adres van de vennootschap: De zetel van de vennootschap is gevestigd op het volgende adres:
Leuvensesteenweg 238, 3190 Boortmeerbeek.
Benoeming van bestuurders: De vergadering besliste het aantal bestuurders te bepalen op 2.
Werden tot niet-statutaire bestuurders benoemd voor onbepaalde duur:
Timothy Vergauwen en Tamara Van Schoote, die beiden aanvaardden.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van  een
bestuurder onbezoldigd.
Commissaris: Aangezien de vennootschap hier niet toe verplicht is op basis van de wettelijke criteria,
werd er geen commissaris benoemd.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting: De vennootschap neemt
alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien en alle activiteiten ondernomen sinds 
01 januari 2021door in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting over.
Deze beslissing van de bestuurders zal uitwerking hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmachten: Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, werd gegeven aan: Bonne
Fiduciaire | Bonne Frederik | BIBF 70456049, Emiel Lossystraat 13 te 9040 Sint-Amandsberg en aan
alle bestuurders en aangestelden ervan, die elk afzonderlijk kunnen optreden, met recht van
indeplaatsstelling:
    •  om alle noodzakelijke inschrijvingen, wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en
schrappingen in de kruispuntbank van ondernemingen, bij alle belastingadministraties en bij in het
UBOregister
    •  om de formaliteiten te vervullen inzake registratie van btw, met name de aanvraag van het
btwnummer, de aangifte tot wijziging van registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid.
Met het oog hierop, heeft elke lasthebber de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Neerlegging tekst van de statuten: De partijen gaven opdracht aan de notaris om de tekst van
statuten neer te leggen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Kris Ducatteeuw, Notaris te Edegem.