Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : WALBERS - VERHAEGEN VASTGOEDBEHEER
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2330 Merksplas, Esdoornstraat 9
Onderwerp akte : Oprichting
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te 
Turnhout.
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Wim VANBERGHEN te Oud-Turnhout op 
zevenentwintig januari tweeduizend en elf, dat de heer WALBERS Gert Gerard Amelie, geboren te Turnhout op 
20 mei 1977, ongehuwd, wonende te 2330 Merksplas, Esdoornstraat 9 en mevrouw VERHAEGEN Danielle, 
geboren te Turnhout op 7 oktober 1975, ongehuwd, wonende te 2330 Merksplas, Esdoornstraat 9, een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de naam "WALBERS – VERHAEGEN 
VASTGOEDBEHEER" met maatschappelijke zetel te 2330 Merksplas, Esdoornstraat 9, waarvan het geplaatste 
kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 euro) bedraagt en verdeeld is in duizend (1.000) gelijke 
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, waarop zij inschrijven in geld en tegen pari als volgt: 
1° De heer Walbers Gert, voornoemd, voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), hetzij 
vijfhonderd (500) aandelen.
2° Mevrouw Verhaegen Daniëlle, voornoemde, voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro (€ 
9.300,00), hetzij vijfhonderd (500) aandelen.
waarvan elke inschrijving volledig geplaatst is en volstort werd ten belope van één/derde, hetzij in totaal 
zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 euro), zodat de vennoot sub 1. nog een volstortingsplicht heeft van 
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) en de vennoot sub 2. van zesduizend tweehonderd euro (€ 
6.200,00).
Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
De activiteit van syndicus van gebouwen: alle verrichtingen van mandaat, beheer, en commissie betreffende 
onroerende goederen en onroerende rechten.
Beheer van onroerende goederen; onroerende leasing; expertises inzake onroerende goederen; 
projectontwikkeling in eigen beheer of voor rekening van derden; beroepsverkoper in de zin van het wetboek 
van registratierechten, uitvoering van studies, onderzoeken, analyses, projectontwikkelingen en advies inzake 
afzetmarkt.  Het verlenen van diensten op gebied van marketing en reclame aangelegenheden.
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering.
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie.
Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit 
verscheidene economische sectoren.
Het verstrekken van alle activiteiten van management en consultancy.
Het beheren van vermogens, van roerende en onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, doen 
bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van 
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband 
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen. Het huren en verhuren van 
roerende en onroerende bedrijfsmiddelen en rechten, het verwerven en/of exploiteren van sub(licenties), 
octrooien, procédés en/of vergunningen.  Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten 
onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van de Commissie voor het Bank-,  
Financie- en Assurantiewezen of andere overheidsinstanties.
De vennootschap is eveneens gerechtigd alle commerciële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen te 
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks bij haar doel aansluiten of die verwezenlijking ervan kunnen bevorderen 
of vergemakkelijken, dit alles mag zowel in binnen- als in het buitenland verricht worden voor eigen rekening of 
voor rekening van derden.
Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van die aard zouden zijn de 
verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken of uit te breiden.
Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking, financiële tussenkomst of 
afspraak, deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen 
0833230097
zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten opgericht worden, wier maatschappelijk 
voorwerp gelijk is, verwant of analoog aan het hare of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot 
verwezenlijking van haar doel.
Zij kan zich ten gunste van derden borgstellen of haar aval verlenen, optreden als haar agent of 
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen 
die op welke wijze dan ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
Duur:
De vennootschap werd voor onbepaalde duur opgericht.
Bestuur/controle:
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer al dan niet statutaire zaakvoerders, vennoot of niet, 
aangesteld door de algemene vergadering die hun mandaat ook kan herroepen. Ze zijn herkiesbaar.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de 
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten rechte. 
Indien een zaakvoerder, de hoedanigheid heeft van een rechtspersoon is hij gehouden een vaste 
vertegenwoordiger aan te stellen in de zin van artikel 61 van het Wetboek van Vennootschappen. Een vaste 
vertegenwoordiger wordt alsdan belast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de 
zaakvoerder-rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is 
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen 
naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de 
rechtspersoon-zaakvoerder 
die 
hij 
vertegenwoordigt. 
De 
rechtspersoon-zaakvoerder 
mag 
haar 
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
De zaakvoerder kan gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten 
voor bepaalde of een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de 
vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de 
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
De algemene vergadering kan buiten de door haar vastgestelde bezoldigingen en buiten de 
vertegenwoordigingskosten, reiskosten en andere, aan de zaakvoerders vaste vergoedingen toekennen te 
boeken als algemene onkosten.
Het mandaat van zaakvoerder kan ook kosteloos worden uitgeoefend.
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het oogpunt van de wet 
en van de statuten, van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan een of meer 
commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders onder de leden van 
het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie 
jaar.
Voldoet de vennootschap aan de criteria vermeld in de wet en kan zij beschouwd worden als een kleine 
vennootschap, dan is zij in afwijking van het voorgaande, niet verplicht een commissaris te benoemen.
In dit geval heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Jaarvergadering:
De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle zaken die de vennootschap 
aanbelangen. Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden in de maatschappelijke zetel op de eerste vrijdag 
van de maand juni om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de 
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag. Elk aandeel geeft recht op een stem.
Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Verdeling winst/reserves:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen, 
maakt de netto-winst uit.
Eerst wordt van deze winst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de 
verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal 
heeft bereikt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die er de aanwending van bepaalt op 
voorstel van de zaakvoerder, welke laatste zal zorgen voor de uitbetaling van eventuele dividenden.
Liquidatiebonus:
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, worden de netto-activa eerst aangewend om in 
geld of effecten het volgestort bedrag van de aandelen dat niet werd gedelgd, terug te betalen.
Het beschikbaar overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal van hun aandelen.
Slot en/of overgangsbepalingen.
1.
Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheid en 
eindigen op 31 december 2011. De eerste jaarvergadering zal dus plaatsvinden in juni 2012.
2.
Onmiddellijk nadat de vennootschap is opgericht en de vennoten de statuten hebben vastgelegd, zijn zij 
bijeengekomen teneinde de zaakvoerders en de commissarissen te benoemen. Het aantal zaakvoerders 
wordt op twee bepaald, hun mandaat gaat in op het ogenblik van het tijdstip van het verkrijgen der 
rechtspersoonlijkheid en men benoemt tot die functie: 
−
mevrouw Verhaegen Daniëlle, wonende te 2330 Merksplas, Esdoornstraat 9, 
−
de heer Walbers Gert, wonende te 2330 Merksplas, Esdoornstraat 9 
Het mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
Zij verklaren met ingang van het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheid hun mandaat te 
aanvaarden. Er wordt geen commissaris benoemd.
Volmacht met machtiging tot indeplaatsstelling wordt verleend aan de heer Van de Korput Peter, wonende te 
2460 Kasterlee (Tielen), Langendries 1, teneinde alle formaliteiten met de kruispuntbank voor ondernemingen, 
het ondernemingsloket, de diverse belastingadministraties, waaronder de BTW-administratie en de sociale 
administraties te regelen, alsook teneinde alle formaliteiten tot het bekomen of voorleggen van alle 
getuigschriften te volbrengen, dit alles naar aanleiding van onderhavige oprichting, alsook naar aanleiding van 
wijzigingen zich terzake voordoende in de toekomst.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie tot de bijlagen van het Belgisch Staatsblad. Tegelijk hiermee 
neergelegd: expeditie der akte.