Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMOPLANNER
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Beukenbosstraat 36
3990 Peer
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Nico Vanhout, geassocieerd notaris te Peer op 12 januari 2018,
blijkt dat:
-  mevrouw RADUCU Elena, geboren te Com. Baltati, district Teleorman (Roemenië) op 11 april
1953, wonende te Rosiori de Vede, district Teleorman, Strada Ion Luca Caragiale 132 (Roemenië);
-  De heer STOICEA Cristian-Florin, geboren te Rosiori de Vede, district Teleorman (Roemenië) op
13 augustus 1974, , wonende te 3990 Peer, Beukenbosstraat 34, en zijn echtgenote,
-  mevrouw STOICEA (geboren BALDOVIN) Irina, geboren te Rosiori de Vede, district Teleorman op
29 maart 1975, wonende te 3990 Peer, Beukenbosstraat 34.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, waarvan zij de
statuten als volgt hebben vastgesteld:
I. BENAMING - ZETEL - DOEL - DUUR
Artikel één
De vennootschap is opgericht als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder
de naam IMMOPLANNER.
Artikel twee
De vennootschap is gevestigd te 3990 Peer, Beukenbosstraat 36.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Vlaamse landsge-deelte van België en
in het gebied Brussel-Hoofdstad bij besluit van de zaakvoerders.
De vennootschap kan bij eenvoudig besluit van de zaakvoerders in België of in het buitenland
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren
oprichten.
Artikel drie
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening voor derden, alleen of in participatie met derden, willekeurige diverse activiteiten die
rechtsreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
- het algemeen onderhoud van gebouwen, dakbedekking,  isolatie, gebouwen, schilderwerk,
metselwerk, elektriciteit en algemene ondernemingswerken;
- elektrotechnische installatiewerken voor gebouwen, onderneming voor de installatie van
bewakingssystemen en alarminstallaties;
- de installatie van  verlichting- en signaleringsystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens;
- de uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektromechanica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw;
- de industriële systeemontwikkeling en veiligheid;
- de reparatie van consumentenelektronica;
- het zagen, schaven en machinaal bewerken van hout;
- de vervaardiging van hout, fineer, en van alle schijn- en timmerwerk in alle materialen;
- de installatie van verwarming, klimaat- en ventilatiesystemen;
- de installatie van standen en exposities;
- de levering van brieven en pakketten;
0687902026
Luik B
- tuinaanleg en -onderhoud, snoeien, algemeen tuinwerk;
- het leveren van elke dienst of prestatie ten voordele van private of commerciële klanten;
- het schoonmaken en onderhouden van onroerende goederen, het schoonmaken van vensters en
bureaus, kleine bureaus,  interim diensten, onderaanneming;
- de industriële schoonmaak;
- de afbraak;
- het bouwen van gebouwen; de ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten; de
projectontwikkeling voor nieuwbouw van individuele woningen, appartementsgebouwen of voor
renovatiewerken, voor kantoorbouw, voor de bouw of de aanleg of renovatie van stadswijken,
commerciële en industriële centra, hotels, industriezones, markten, jachthavens en
wintersportcentra;
- de burgerlijke en utiliteitsbouw; algemene bouw van residentiële gebouwen; het optrekken van de
ruwbouw van individuele huizen, van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten en cultuur;
het bouwen van individuele huizen en appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"; het
optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen); algemene
coördinatiewerkzaamheden bouwwerf; algemene bouw van kantoorgebouwen van andere niet-
residentiële gebouwen; de montage van hangars, loodsen, schuren en silo's voor
landbouwdoeleinden;
- De verkoop in groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, zowel binnen, uit en naar België van:
    •  bouwmateriaal, meubelen, elektrisch en elektronisch materiaal, sanitaire installaties en
loodgieterij;
    •  voedingsproducten zoals fruit, groenten, ingeblikte voedingswaren, melkproducten, zeevruchten,
vis, vleesproducten, huishoudartikelen en geschenken;
    •  alle motorvoertuigen (zoals auto, motor,  vrachtwagen)
    •  alle toebehoren voor uitbating van horeca.
- Alle activiteiten van consultancy, advies en assistentie voor technische, commerciële, financiële en
industriële sectoren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken, beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, roerende of onroerende
verrichtingen, die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel
of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel vier
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De artikelen van het Wetboek van vennootschappen betreffende de ontbin-ding door opzegging van
een vennootschaps-contract zijn niet van toepassing.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
II. KAPITAAL - AANDELEN
Artikel vijf
Het geplaatst kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro  (€ 18.600,00) en is verdeeld in
honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
Het kapitaal werd volledig onderschreven door de oprichters voormeld als volgt:
- Door mevrouw RADUCU Elena, oprichter sub 1): drieduizend zevenhonderd twintig euro (€
3.720,00);
- Door de heer STOICEA Cristian-Florin, oprichter sub 2): zevenduizend vierhonderd veertig euro (€
7.440,00);
- Door mevrouw STOICEA (geboren BALDOVIN) Irina; oprichter sub 3): zevenduizend vierhonderd
veertig euro (€ 7.440,00).
Totaal: achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00)
Als vergoeding voor deze inbreng worden de voormelde honderd (100) aandelen toegekend als
volgt:
- Aan mevrouw RADUCU Elena, oprichter sub 1): twintig (20) aandelen;
- Aan de heer STOICEA Cristian-Florin, oprichter sub 2): veertig (40) aandelen;
Luik B
- Aan mevrouw STOICEA (geboren BALDOVIN) Irina; oprichter sub 3): veertig (40) aandelen.
Een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) werd gestort op een bijzondere rekening
geopend op naam van de vennootschap in oprichting, bij de naamloze vennootschap BNP PARIBAS
FORTIS te Hechtel-Eksel, zoals blijkt uit het bankattest de dato 11 januari 2018, dat overhandigd
wordt aan ondergetekende notaris en dat bewaard zal worden in het dossier.
III. BESTUUR - TOEZICHT
Artikel elf
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder zou benoemd worden in een vennootschap,
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel dertien
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die nodig of
dienstig zijn om het doel van de vennoot-schap te verwezenlijken, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder, individueel handelend, vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Artikel veertien
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
IV. ALGEMENE VERGADERING
Artikel zeventien
De gewone algemene vergadering van de vennoten wordt ieder jaar gehouden op de
maatschappelijke zetel op de eerste maandag van de maand april om éénentwintig (21.00) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden de eerstvolgende werkdag.
Artikel achttien
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordi-ging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Artikel negentien
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens hetgeen hierna is bepaald.
Artikel twintig
Wanneer één of meer aandelen aan verscheidene personen toebehoren, dan kan de uitoefening van
de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennoot-schap slechts uitgeoefend worden door
een enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbon-den rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebrui-ker, behoudens verzet van de blote eigenaar. In dit laatste geval
kan de bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder
benoemen om de bedoel-de rechten uit te oefenen in het gezamenlijk belang van de vruchtgebruiker
en blote eigenaar.
V. INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING.
Artikel tweeëntwintig
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één november en eindigt op éénendertig oktober van
het daaropvolgend jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van vennoot-schappen.
Artikel drieëntwintig
Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst
wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de
Luik B
winst of een deel ervan zal worden gereserveerd of overgedragen naar het volgende boekjaar.
IX. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2020.
B. Het eerste boekjaar loopt te rekenen vanaf de neerlegging van de akte op de griffie van de
Rechtbank van Koophandel tot en met 31 oktober 2019. Alle in naam van de in oprichting zijnde
vennootschap aangegane verbintenis-sen sedert 01 januari 2018, worden door de vennootschap
uitdrukkelijk overgenomen en bekrach-tigd onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van
deze akte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
C. In het vooruitzicht van de voormelde neerlegging, wordt voor de eerste maal als niet-statutaire
zaakvoerder benoemd, de heer STOICEA Cristian-Florin, oprichter sub 2) voormeld.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
De zaakvoerder verklaart niet getroffen te zijn door enige bepaling die ertoe leidt dat zijn functie een
onverenigbaarheid voor hem zou vormen.
D. Instrumenterend notaris bevestigt van de oprichters een door hen ondertekend financieel plan te
hebben ontvangen, waarin zij het bedrag van het kapitaal van de op te richten vennootschap
verantwoorden. Dit plan zal bewaard worden om in de wettelijke voorziene gevallen aan de
Rechtbank te worden overhandigd.
Voor analytisch uittreksel,
Nico Vanhout, geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Een expeditie van de akte.