Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Green Logix Real Estate II
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Maatheide 74 A
 : 3920 Lommel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 5 november 2020 voor Meester Marc Topff,
geassocieerd notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel
3.12.3.0.5. §2 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie
van de bevoegde Ondernemingsrechtbank:
Oprichters
1. "ROEMERS HOLDING" besloten vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris
Karel Vandeputte te Roeselare op 19 december 2012, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 14 januari 2013 onder nummer 0008680.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 3670 Oudsbergen, Neerhovenstraat 36, BTW BE0508.
894.068, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Tongeren 0508.894.068.
De statuten werden gewijzigd bij akte verleden voor notaris Dirk Vanderstraeten te Oudsbergen op
10 juli 2020, gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van 4 augustus 2020 onder
nummer 0089406.
Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 12 van de statuten door haar statutair bestuurder de
heer ROEMERS Serge Albert Maria, geboren te Bree op 7 maart 1979, wonende te 3670
Oudsbergen, Neerhovenstraat 36, hiertoe benoemd in voormelde oprichtingsakte, gepubliceerd zoals
voormeld.
2. "DE KOSTER" besloten vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Carine
Walravens te Dilbeek Schepdal op 11 mei 2016, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 13 mei 2016 onder nummer 0310319.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 1700 Dilbeek (Sint-Martens-Bodegem), Heygemstraat
12 A, BTW BE0653.905.209, rechtspersonenregister Brussel 0653.905.209.
De statuten werden tot op heden nog niet gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 9 van de statuten door haar bestuurder de heer DE
KOSTER Rien Guido, geboren te Anderlecht op 26 oktober 1988, wonende te 1700 Dilbeek,
Heygemstraat 12A, hiertoe benoemd in voormelde oprichtingsakte gepubliceerd zoals voormeld.
3. "SVNS HOLDING" in het kort "VNSH" besloten vennootschap opgericht blijkens akte verleden
voor notaris Sofie Devos te Brussel op 17 mei 2016, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 20 mei 2016 onder nummer 0310826.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 9810 Nazareth (Eke), Steenweg 157, BTW BE0654.
807.804, rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent 0654.807.804.
De statuten werden tot op heden nog niet gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd door haar bestuurder de heer vAN NIEL SCHUUREN Stijn Henri Julia,
geboren te Turnhout op 21 oktober 1975, wonende te 9000 Gent, Karel Mirystraat 47, hiertoe
benoemd in voormelde oprichtingsakte, gepubliceerd zoals voormeld.
Aanvangsvermogen en aandelen – bevestiging storting bij instelling
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van honderdvijfentwintigduizend zevenhonderd euro
(€ 125 700,00).
De oprichters verklaren dat op de honderdvijfentwintigduizend zevenhonderd (125 700) aandelen
onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van een euro (€ 1,00) per stuk als volgt:
0757879905
Luik B
1) De besloten vennootschap “ROEMERS HOLDING”, voornoemd, verklaart in te schrijven op
eenenveertigduizend negenhonderd (41 900) aandelen uitgegeven aan een euro (€ 1,00) per
aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van eenenveertigduizend negenhonderd
euro (€ 41 900,00), onmiddellijk volstort;
2) De besloten vennootschap “DE KOSTER”, voornoemd, verklaart in te schrijven op
eenenveertigduizend negenhonderd (41 900) aandelen uitgegeven aan een euro (€ 1,00) per
aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van eenenveertigduizend negenhonderd
euro (€ 41 900,00), onmiddellijk volstort;
3) De besloten vennootschap “SVNS HOLDING”, voornoemd, verklaart in te schrijven op
eenenveertigduizend negenhonderd (41 900) aandelen uitgegeven aan een euro (€ 1,00) per
aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van eenenveertigduizend negenhonderd
euro (€ 41 900,00), onmiddellijk volstort;
Totaal: honderdvijfentwintigduizend zevenhonderd (125 700) aandelen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij honderdvijfentwintigduizend
zevenhonderd euro (€ 125 700,00), is gedeponeerd op een bijzondere bankrekening, geopend ten
name van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgeleverd door
ING Bank op datum van 4 november 2020.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een besloten vennootschap met de naam "Green Logix Real Estate II".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijk taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
Het bouwen en exploiteren van een gasgestookte warmtekrachtkoppelingsinstallatie (WKK-
installatie) voor de opwekking van warmte onder de vorm van stoom/oververhit water alsook de
opwekking van elektriciteit. Productie van groen gas (biomethanisatie) en opzuivering van CO2.
Afvalverwerking en verwerking van ongebonden asbest.
De vennootschap heeft verder als voorwerp zowel in België als in het buitenland, rechtstreeks of
onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden:
    •  studie, installatie en financiering van duurzame energie-projecten;
    •  advies en consultancy;
    •  onderzoek;
    •  warmtekrachtkoppelingsinstallaties;
    •  ontwikkeling van informaticatoepassingen;
    •  diensten op het gebied van energie.
Dit alles in de meest ruime zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan alle vormen van intellectuele eigendomsrechten die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar activiteiten nemen, aanwenden, aankopen, verwerven of
overdragen en kan onderzoeksactiviteiten ondernemen.
De vennootschap kan eender welk roerend of onroerend, lichamelijk of onlichamelijk, goed
verwerven, huren, verhuren, vervaardigen, beheren, overdragen of ruilen. Zij kan alle onroerende
activiteiten in eender welke wettige vorm uitoefenen, met inbegrip van de aankoop, verkoop, het
verhuren en huren van onroerend goed.
Zij kan, binnen de perken van haar maatschappelijk voorwerp, zowel in België als in het buitenland,
alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen. De
vennootschap kan de functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar waarnemen in
vennootschappen en verenigingen. Zij kan toezicht en controle uitoefenen over deze
vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap kan ook alle kredietverrichtingen verwezenlijken of leningsakten aangaan. Zij kan
leningen toestaan en afsluiten en ook de eraan gekoppelde waarborgen, hypotheekstellingen en
andere waarborgen toestaan. Zij kan zich garant stellen of waarborg verstrekken, hypotheken
verlenen of bekomen. Zij kan elke borgtocht of andere zekerheid of verbintenis aangaande enige
lening, krediet, verbintenis of waarborg, van welke aard ook, toestaan, los van het feit of die door de
Luik B
vennootschap zelf dan wel door een verbonden vennootschap of door enige andere derde werd
aangegaan, al dan niet gekoppeld aan een voorrecht of zakelijke zekerheid.
Indien het verrichten van bepaalde activiteiten onderworpen is aan voorafgaande bijzondere
voorwaarden van toegang tot het beroep of aan bijzondere voorschriften dan zal de vennootschap
deze activiteiten niet verrichten zolang zij niet aan de gestelde voorwaarden of voorschriften zal
voldoen.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdvijfentwintigduizend zevenhonderd (125 700)
aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 16.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
Luik B
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt het tijdstip en de wijze van betalingen en dividenden. Binnen dezelfde
grenzen heeft het bestuursorgaan de bevoegdheid om, op het resultaat van het boekjaar, interim-
dividenden uit te keren.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
Luik B
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte
op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2021.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
5 augustus 2020 door comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwering van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te 3920 Lommel, Maatheide 74 A.
Bijzondere volmacht
Bijzondere volmacht wordt door comparant verleend met recht van indeplaatsstelling aan B & A
Accountants BV, met zetel te 3900 Pelt, Leopoldlaan 100, ondernemingsnummer 0461.403.165,
evenals aan haar bedienden en aangestelden.
Teneinde:
a) wijzigingen en/of opheffing door te voeren van de inschrijving bij de Kruispuntbank der
Ondernemingen;
b) eventuele inschrijving en/of wijzigingen van deze vennootschap door te voeren als
belastingplichtige bij het bestuur van de B.T.W.
Benoeming niet-statutaire bestuurders
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing:
Worden tot bestuurder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
1) De besloten vennootschap “ROEMERS HOLDING”, voornoemd, met vaste vertegenwoordiger de
heer ROEMERS Serge, voornoemd;
2) De besloten vennootschap “DE KOSTER”, voornoemd, met vaste vertegenwoordiger de heer DE
KOSTER Rien, voornoemd.
die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hun niet krachtens een veroordeling verboden is
en die deze opdracht aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De bestuurders hebben de bevoegdheid om de vennootschap individueel te vertegenwoordigen.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
De comparanten erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat
de vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen gelet op in werking
zijn de reglementering inzake te toegang tot het beroep.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Eva LAUWERS, geass. notaris)
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- volledige uitgifte.
- statuten.