Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KD COSTRUZIONE
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1640
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Sint-Genesius-Rode
Lindestraat 109
KD COSTRUZIONE VOF
HOOFDSTUK 1: DOEL AANDUIDING - DUUR - STATUTAIRE ZETEL
In het jaar tweeduizend vierentwintig, op 20 december, werd een algemene vergadering gehouden om de
statuten van de vennootschap op te stellen : "KD COSTRUZIONE en dit door middel van een onderhandse
akte 
ARTIKEL 1: 
Kom binnen: 
de heer SPATARO DANIEL
Adres: Fabriekstraat n°103 te 1601 RUISBROEK 
Geboren op 30 november 2001 in Palermo (Italië) van Italiaanse nationaliteit, ongehuwd 
EN  
Kom binnen: 
De heer SPATARO KEVIN 
Woonplaats: Rue Chauve-souris n°92 in 4000 LUIK 
Geboren op 24 oktober 1997  in Palermo (Italië) van Italiaanse nationaliteit, ongehuwd
Een vennootschap onder firma met de officiële naam 
Het bedrijf zal bestaan onder de naam KD COSTRUZIONE"
ARTIKEL 2: 
KD COSTRUZIONE 
is een vennootschap waarvan het maatschappelijk doel zowel in België als in het buitenland bestaat, alle
activiteiten die verband houden met:  
1. De dakbedekkingssector in de breedste zin van het woord 
1018721714
Het wordt beheerst door deze statuten en het Belgische recht dat erop van toepassing is. 
ARTIKEL 3: 
Het doel van het bedrijf is: 
1)
Bouwsector: het bouwbedrijf (residentiële, industriële of commerciële gebouwen), zonder beperking van de
activiteit, die gereglementeerd zouden zijn en beginnend vanaf de goedkeuringen, met inbegrip van de
hoofdaannemer, bij wijze van voorbeeld maar niet limitatief.
2)
            De bouw, transformatie, voltooiing, ontwikkeling, reparatie, onderhoud, reiniging, wapening van beton,
behandeling en sloop van gebouwen, alsmede alle handelingen die zowel de levering van roerende goederen
als de investering ervan in een onroerende zaak op zodanige wijze inhouden dat deze roerende goederen naar
nature onroerende goederen worden;
- de coördinatie van de werkzaamheden die door de onderaannemers worden uitgevoerd, met inbegrip van alle
daarmee verband houdende werkzaamheden die nodig zijn voor een goede uitvoering, algemene
bouwinstallaties, controle van de werken (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.);
-     Alle algemene elektrische installaties (installaties en aansluitingen van hoog- en laagspanningssubpanelen,
generatoren) alsmede verlichting voor buitenbeplanting.
-     Alle elektrische installaties, diefstal- en brandbeveiligingsmechanismen;
-     Alle sanitaire, loodgieterswerk, dakbedekking en andere soortgelijke technische installaties;
-     Alle handelingen met betrekking tot de vervaardiging, de levering, de bevestiging en de installatie van
kozijnen, rolluiken, rolluiken, afzuigkappen, ventilatoren, opbergkasten in hout, aluminium, PVC en welk ander
materiaal dan ook, zonder dat deze lijst uitputtend is,
-     Het aanleggen, plaatsen en onderhouden van dakbedekkingen, dakisolatie, vochtisolatie, goten en
hemelwaterafvoeren in elk materiaal: alle dakbedekkings- en waterdichtingswerkzaamheden Alle
dakbedekkingswerkzaamheden in de breedste zin van het woord.
-     Reiniging van de gevel door middel van zandstralen en andere middelen, met behulp van stoom, enz.
-     Alle isolatiewerkzaamheden. Isolatie van koelcellen en magazijnen. Thermische en akoestische isolatie;
-     De installatie van vloerbedekkingen in alle materialen;
-     De installatie en installatie van verwijderbare of niet-verwijderbare scheidingswanden, wand- en
plafondbekleding, enz. in alle materialen;
-           De installatie van een dekvloer;
-           Opnieuw voegen;
-           Loodgieterij;
-           Elektriciteit;
-           Het plaatsen van zonwering en zonwering;
-           De installatie van liften en roltrappen;
-           Waterbouwkundige werken en speciale grondwerken
-           Het verlagen van het grondwaterpeil en de afwatering van bouwgronden,
-           Het leggen van kabels en diverse leidingen;
-           Uitgraven, ophogen, egaliseren en egaliseren van bouwgronden, uitgraven van sleuven en goten,
verwijderen van gesteente, grondwerken met explosieven, onderhoud van gronden, ontginnen van
bouwgronden;
-           Het vervaardigen en monteren van staalconstructies en spanten voor de bouw,
-           De vervaardiging, de aankoop, de groot- of detailhandel en het in het algemeen in de handel brengen
van apparatuur die nodig is voor de bouw of renovatie van gebouwen;
-           de activiteit van tussenpersoon bij dergelijke transacties;
-           Het bedrijf van steigers, voegwerken en gevelreiniging;
-           Alle werkzaamheden met betrekking tot handling en verplaatsing;
-           Activiteiten met betrekking tot projectontwikkelaars, d.w.z. aankoop, bouw,
-           Waterbouwkundige werken en speciale grondwerken
-           Het verlagen van het grondwaterpeil en de afwatering van bouwgronden,
Het leggen van kabels en diverse leidingen;
-           Uitgraven, ophogen, egaliseren en egaliseren van bouwgronden, uitgraven van sleuven en goten,
verwijderen van gesteente, grondwerken met explosieven, onderhoud van gronden, ontginnen van
bouwgronden;
-           Het vervaardigen en monteren van staalconstructies en spanten voor de bouw,
-           De vervaardiging, de aankoop, de groot- of detailhandel en het in het algemeen in de handel brengen
van apparatuur die nodig is    voor de bouw of renovatie van gebouwen;
-           de activiteit van tussenpersoon bij dergelijke transacties;
-           Het bedrijf van steigers, voegwerken en gevelreiniging;
-           Alle werkzaamheden met betrekking tot handling en verplaatsing;
- Verhuur van containers, kranen, alle overslag- en transportwerkzaamheden
- Verhuur van pick-ups, autoverhuur, de aan- en verkoop van motorvoertuigen, automechanica, reiniging van
motorvoertuigen, 
-           Activiteiten met betrekking tot projectontwikkelaars, d.w.z. aankoop, bouw,
- Het aanleggen, plaatsen en onderhouden van dakbedekking, dakisolatie, vochtisolatie, goten en
hemelwaterafvoeren in elk materiaal: alle dakbedekkings- en waterdichtingswerkzaamheden alle
dakbedekkingswerkzaamheden in de ruimste zin van het woord.
De constructie of installatie van een raamwerk, of het nu van hout of metaal, aluminium is. De installatie van
houten bekleding of andere materialen;
Alle handelingen met betrekking tot het vervaardigen, leveren, bevestigen en installeren van kozijnen, rolluiken,
rolluiken, afzuigkappen, ventilatoren, opbergkasten in hout, aluminium, PVC en welke andere materialen dan
ook, zonder dat deze lijst uitputtend is;  
Reiniging van de gevel door middel van zandstralen en andere middelen, met behulp van stoom, enz.- Alle
isolatiewerkzaamheden. Isolatie van koelcellen en magazijnen. Thermische en akoestische isolatie;
- Het plaatsen en installeren van verwijderbare of niet-verwijderbare scheidingswanden, wand- en
plafondbekleding, enz. in alle materialen;
Het bedrijf van steigermontage, voegwerk en gevelreiniging;
- Alle werkzaamheden met betrekking tot behandeling en afvoer;
Aankoop, verkoop van gebruikte auto's, aan- en verkoop van auto-onderdelen, Automechanica in de breedste
zin van het woordCarrosserie Banden kopen en verkopen, monteren, balancerenPechhulp in de breedste zin
van het woord De pechhulp en autopechhulp in het algemeen Autoreiniging in de meest uitgebreide zin van het
woord, motorreiniginginvoer, uitvoer, aan- en verkoop, verhuur, vervoer, leasing, reparatie en onderhoud van
alle tweedehandsvoertuigen of hun afgeleiden, of het nu gaat om caravans, aanhangwagens, bromfietsen,
fietsen en alle auto-onderdelen en -accessoires;de verkoop van brandstoffen en afgeleide producten, evenals
de activiteit van commerciële tussenpersonen; Samengevat, alle verrichtingen met betrekking tot de handel in
en de vertegenwoordiging van rollend materieel en derivaten daarvan;
Zij kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, overdraagbare en onroerende handelingen
verrichten die direct of indirect verband houden met of het kunnen vergemakkelijken  
De onderneming kan andere bedrijfsactiviteiten ontplooien, tenzij deze niet specifiek gereguleerd zijn; 
ARTIKEL 4:  
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen vanaf de dag van ondertekening van de
grondwet en de statuten, in dit geval 6 november
Het overlijden, het verbod, de onbekwaamheid, het faillissement of het in gebreke blijven van een van de
partners maakt geen einde aan de maatschap. 
ARTIKEL 5: 
De maatschappelijke zetel is gevestigd op het volgende adres: 
1640 RHODES-SAINT-GENESE- RUE DU TILLEUL N° 109 Bte 1
Het kan worden overgebracht naar elke plaats in België door een eenvoudige beslissing van de partners. 
De vennootschap kan filialen en agentschappen oprichten in alle andere sectoren Gevestigd in België en ook in
het buitenland zodra de Raad van Bestuur de volgende beslissingen neemt: 
HOOFDSTUK TWEE: AANDELENKAPITAAL – OPRICHTERS VAN HET BEDRIJF
ARTIKEL 6: 
De netto waarde is vastgesteld op € 4.500(vierduizend vijfhonderd euro) 
Vertegenwoordigd door: 
100 aandelen (honderd aandelen) van: € 45 (vijfentwintig euro) per stuk. 
gestort door de bijdrage van de oprichters  
Deze activa kunnen een of meer keren worden verhoogd door een besluit van de Raad van Bestuur van de
Vennootschap, hetzij door de uitgifte van aandelen aan de oprichtende aandeelhouders, hetzij door de uitgifte
van aandelen aan nieuwe aandeelhouders in overeenstemming met de statuten 
Op deze aandelen werd als volgt onderschreven: 
Dhr. SPATARO KEVIN , Geprekwalificeerd
 – 50 aandelen 
De heer STATARO DANIEL, geprekwalificeerd
 – 50 acties 
                          
TOTAAL: 100 ACTIES 
Alle aandelen zijn enerzijds volgestort door de inbreng van apparatuur, zodat het bedrag van 
€ 4.500 (vierduizend vijfhonderd euro)
 ter beschikking staat van de vennootschap die door de oprichtende aandeelhouders is gecertificeerd. 
ARTIKEL 7 
In het geval van bijdragen in natura, zoals: Arbeidsmiddelen, gebouwen, land of andere, wordt uitdrukkelijk
overeengekomen dat elke partner zijn of haar volledige recht behoudt op alle goederen, materialen en uitrusting
die tijdens de exploitatie van de onderneming worden geleverd. 
ARTIKEL 8 
Aandelen kunnen alleen worden overgedragen tussen inter vivos en niet-vennoten met instemming van alle
aandeelhouders die het volledige maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. 
Ze kunnen alleen worden overgedragen aan personen die niet door overlijden met elkaar verbonden zijn met
de toestemming van alle overlevende partners. 
Bij de verkoop van aandelen van een aandeelhouder hebben de andere aandeelhouders een voorkeursrecht
naar rato van de aandelen die zij bezitten. 
ARTIKEL 9 
De oprichters die hebben ingetekend op de vorming van het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap,
genieten dezelfde rechten en voorrechten als die welke kunnen voortvloeien uit de goede werking van de
werking van de vennootschap. 
ARTIKEL 10 
De rechten en privileges van het Stichtende Lid zijn geheel of gedeeltelijk overdraagbaar aan elke persoon die
naar behoren is aangewezen door het Stichtende Lid. 
Deze bepaling, die schriftelijk moet worden bevestigd, blijft geldig, zelfs als het stichtende lid om welke reden
dan ook geen lid van de vennootschap kan blijven.
ARTIKEL 11 
Elke deelname aan een geassocieerd lidmaatschapsstatuut zal gebeuren door stemming met 3/4 van de
stemmen uitgebracht door de oprichters. 
ARTIKEL 12 
De onderneming kan alle goederen die nodig zijn voor het bereiken van haar doel kopen, huren, verkopen,
importeren, verpanden, huren of leasen. 
ARTIKEL 13 
In geval van ondermaatse prestaties of faillissement van de vennootschap zijn de aandeelhouders hoofdelijk
aansprakelijk voor de aansprakelijkheid en voor alle formele verplichtingen die de vennootschap in het kader
van de normale bedrijfsvoering aan haar klanten zou kunnen aangaan. 
HOOFDSTUK DRIE:RAAD VAN BESTUUR – GEWONE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL 14 
"KD COSTRUZIONE" wordt beheerd door een Raad van Bestuur, namelijk:
SPATARO KEVIN en de heer SPATARO DANIEL zullen de functie van manager van het bedrijf bekleden voor
een periode van 6 jaar.  Elke manager zal het bedrijf kunnen verbinden met zijn eenvoudige handtekening en
heeft de meest uitgebreide bevoegdheden. Hun mandaat zal gedurende de eerste zes maanden kosteloos
worden uitgeoefend 
De leden van de Raad van Bestuur worden democratisch gekozen voor een termijn van zes (6) jaar  
Zij kunnen voor onbepaalde tijd worden herkozen en elk ander lid van de vennootschap dat geen lid is van de
Raad van Bestuur, zal automatisch optreden als adviseur van de Raad van Bestuur. 
ARTIKEL 15 
Na kennisgeving door de Managing Partner zullen de vergaderingen van de Raad van Bestuur bij voorkeur om
de drie (3) maanden worden gehouden gedurende het betreffende laatste kwartaal. 
Aangezien de aanwezigheid van twee (2) leden altijd vereist is bij informele bijeenkomsten, kunnen ze
plaatsvinden bij elke andere activiteit indien nodig of omstandig. 
ARTIKEL 16 
Op aandeelhoudersvergaderingen heeft de beherend vennoot slechts twee (2) beslissende stemmen, in geval
van een verdeling van stemmen. 
ARTIKEL 17 
De Raad van Bestuur beschikt over de nodige bevoegdheden om in alle omstandigheden op te treden en
verrichtingen goed te keuren die verband houden met de activiteiten van de vennootschap. 
ARTIKEL 18 
De chauffeur kan boekhoudkundige documenten, btw-documenten ondertekenen (kwartaal- of maandelijkse
aangifte, klantenlijst).  De balansen en winst- en verliesrekeningen van de vennootschap moeten echter worden
ondertekend door de statutaire manager die op de algemene vergadering van de vennootschap is aangesteld. 
ARTIKEL 19 
De activiteiten en zaken van de vennootschap worden geregistreerd in registers, in speciale rechtsvormen, in
een journaalboek, een inventarisboek, een kasregister, een grootboek, door alle hulpboeken die nodig worden
geacht. 
Al deze documenten kunnen met de computer worden afgedrukt, rekening houdend met de technologische
vooruitgang. 
ARTIKEL 20 
Het zal jaarlijks worden opgericht in het eerste kwartaal na het einde van het boekjaar van de
Vennootschap.  De jaarrekening is beschikbaar in voldoende exemplaren voor alle doeleinden. 
ARTIKEL 21 
Het zal worden geopend op naam van de rekening-courantvennootschap bij de banken van de plaats die door
de statutaire beheerders is aangewezen. 
De persoon die bevoegd is om de vennootschap te binden, wordt benoemd bij besluit van de Raad van
Bestuur. 
De heer SPATARO KEVIN en de heer SPATARO DANIEL hebben de meest uitgebreide bevoegdheden om de
onderneming te binden;
ARTIKEL 22 
Het fiscale jaar van de onderneming begint op 
1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar. 
Uitzonderlijk begint het eerste boekjaar op de datum van registratie van de vennootschap en 
sluit het af op 31 december 2025
ARTIKEL 23 
De algemene vergaderingen van aandeelhouders worden jaarlijks gehouden en worden, op schriftelijke
kennisgeving van de beherende vennoten, gehouden 
 op de tweede donderdag van mei om 14.00 uur
ARTIKEL 24 
Naast de jaarlijkse algemene vergaderingen kunnen bijzondere algemene vergaderingen worden gehouden op
schriftelijk verzoek, ondertekend door ten minste één (1) van de oprichters. 
Deze vergaderingen, waartoe wordt besloten bij de buitengewone beslissing, worden gepland in het belang van
de onderneming voor specifieke noodsituaties. 
ARTIKEL 25 
Belangrijke beslissingen die de aansprakelijkheid van de vennootschap inhouden, worden genomen tijdens de
algemene vergaderingen van de vennoten. 
ARTIKEL 26 
De besluiten die zowel door de Raad van Bestuur als door de Algemene Vergadering worden aangenomen,
worden in alle opzichten aangenomen met een meerderheid van twee derde (2/3) van het totale aantal
aanwezige vennoten en vastgelegd in notulen die naar behoren zijn ondertekend door de deelnemers aan deze
vergaderingen. 
Artikel 27 
De Raad van Bestuur is in de eerste plaats verantwoordelijk voor: 
De activiteiten van de onderneming promoten, met name met betrekking tot het zoeken naar contracten en de
verwezenlijking van haar sociale doel; 
Zorgen voor een effectief beheer van de financiële en materiële middelen van de onderneming; 
Opstellen van de periodieke verslagen en jaarlijkse activiteitenverslagen van de onderneming; 
Artikel 28 
De uitstroom van middelen voor de commerciële activiteiten van de onderneming vindt plaats via een
banktransactie: nationale of internationale bankoverschrijving, gevalideerd door de statutaire manager. 
Alle kosten die de manager in het algemeen van welke aard dan ook moet maken voor de eenvoudige
beslissing van de manager. 
De bankrekening of rekeningen worden geopend door de beheerder en hebben de meest uitgebreide
bevoegdheden zoals uiteengezet in HOOFDSTUK VIER 
AANSTELLING VAN BESTUURDERS  
ARTIKEL 29 
In geval van aftreden, afwezigheid van meer dan zes maanden of definitieve onbeschikbaarheid van een lid van
het College van Bestuur, komen de overige leden bijeen en besluiten zij op democratische wijze om hem te
vervangen.  Bij tijdelijke arbeidsongeschiktheid wordt het afwezige lid tijdelijk vervangen door één van de
partners. 
Artikel 30 
Het vertrekkende lid moet zijn aanvraag ten minste drie maanden van tevoren indienen om deze in werking te
laten treden.  In dat geval is de betrokken lidstaat verplicht zijn rekeningen goed te keuren en alle dossiers
waarover hij beschikt bij de Raad van bestuur in te dienen.  
ARTIKEL 31 
In geval van definitieve stopzetting van de activiteiten van de vennootschap, om welke reden dan ook, worden
de volgende bepalingen vastgesteld: 
Er zullen onvoorziene maatregelen worden genomen om het bedrijf in staat te stellen zijn eerdere
verplichtingen jegens klanten of derden volledig na te komen. 
Elk van de vennoten zal automatisch bezit nemen van alle activa in natura die hij of zij tijdens de operatie ter
beschikking van de onderneming zal hebben gesteld.  Op basis van de resultaten van de realisatie van de
activa van de vennootschap uit de liquidatiebalans, zal de raad van bestuur het nettovermogen toewijzen naar
rato van het vermogen van de vennoten van de vennootschap; Winsten of verliezen worden door de raad van
bestuur vrijelijk verdeeld over het kapitaal van elke partner 
In geval van een liquidatieverlies komen de aandeelhouders overeen om de nodige middelen ter beschikking te
stellen om de raad van bestuur in staat te stellen aan de liquidatieverplichtingen van de vennootschap te
voldoen. 
Artikel 32 
Elk lid dat in strijd is met de geest en de algemene filosofie van de vereniging, met inbegrip van 
Persoonlijk gebruik van bedrijfsgoederen en/of -diensten (postzegel, briefhoofd, enz.) 
Verkoopdiensten in opdracht van de onderneming en zonder medeweten van de raad van bestuur. 
AFDELING 33 
De statuten beschrijven de rechten en plichten van elk lid en de manier waarop de onderneming werkt.
ARTIKEL 34
Voor alle aangelegenheden die niet voorzien zijn in deze statuten en in het huishoudelijk reglement van de
vennootschap, verwijzen de partijen naar het Belgisch recht dat in casu van toepassing is. 
Artikel 35 
Ik, ondergetekende, verklaar kennis te hebben genomen van deze statuten en de eigendommen die aan hun
behoeften voldoen 
Opgesteld te Lasne, bij onderhandse akte, 20 december 2024
Ondertekend:
De heer SPATARO KEVIN                                                    De heer SPATARO DANIEL 
De aandeelhouder en zaakvoerder,                           De aandeelhouder en zaakvoerder
Delegatie van bevoegdheden
De verschijnende partijen verklaren dat zij als bijzondere vertegenwoordiger van de onderneming, met
mogelijkheid tot vervanging, YOUCALL INTERNATIONAL – ondernemingsnummer: 0858.378.932 aanduiden,
vertegenwoordigd door mevrouw SCHOEBRECHTS Brigitte, ingeschreven in het rijksregister 69.03.23-146.52,
gedomicilieerd te 1380 Lasne, rue du Printemps 82, teneinde deze onderneming in te schrijven bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen en, in voorkomend geval, bij de BTW-administratie. Daartoe kan de agent
namens het bedrijf eventuele verklaringen afleggen, alle documenten en bewijsstukken ondertekenen en, in het
algemeen, de nodige stappen ondernemen bij elke administratie en/of bedrijf.
De verschijnende partijen geven mevrouw SCHOEBRECHTS Brigitte ook  een volmacht om de statuten die uit
deze oprichtingsakte voortvloeien in het dossier van de vennootschap neer te leggen bij de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
Neergelegd door Schoebrechts Brigitte, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Mei
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
DANIEL SPATARO
, Indéterminé
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
KEVIN SPATARO
Rue Chauve-Souris 92, 4000 Luik