Ondernemingsnr : 0698805915
Naam
(voluit) : JW-projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Vredelaan 11 bus 1
 : 2490 Balen
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan VAN ERMENGEM te Meerhout, die zijn ambt uitoefent
in de besloten vennootschap “Atlas Notarissen” met zetel te Geel, Antwerpseweg 8b en antennes te
Geel, Meerhout en Mol, op 16 september 2020, nog te registreren, dat de buitengewone algemene
vergadering van de aandeelhouders van de vennootschap onder firma JW-PROJECTS onder meer
volgende beslissingen heeft genomen:
BESLUIT : De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag opgemaakt door
de bestuurders, dat het voorstel tot omvorming van de vennootschap toelicht alsook de uitbreiding
van het voorwerp van de vennootschap; bij dit verslag is een staat van activa en passiva toegevoegd
afgesloten per 30 juni 2020.
BESLUIT : De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag opgemaakt door
bedrijfsrevisor Frank Bloemen van BB3 Audit BV te Herent op 12 september 2020, over de staat van
activa en passiva afgesloten per 30 juni 2020 en dit in het kader van de omvorming van de
vennootschap.
De vennoten erkennen kennis te hebben genomen van dit verslag.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
“VII. BESLUITEN
Naar aanleiding van de omzetting van de vennootschap onder firma JW-projects in een besloten
vennootschap overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
verklaren wij:
    •  Onze werkzaamheden zijn er enkel op gericht na te gaan of het netto-actief, zoals dat blijkt uit
de staat van activa en passiva per 30 juni 2020 die het bestuursorgaan van de vennootschap heeft
opgesteld, is overgewaardeerd.
    •  Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te
stellen bij de omzetting van een vennootschap, zijn er geen elementen naar voor gekomen die ons
erop wijzen dat het netto-actief is overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde opzichten, in
overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
    •  Het netto-actief volgens deze staat van actief en passief bedraagt 30.782,63 EUR.
    •  Het netto-actief van de vennootschap is na omzetting niet kleiner dan het in de voormelde staat
van actief en passief opgenomen krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar eigen vermogen.
Dit verslag werd opgesteld door ondergetekende bedrijfsrevisor en is bestemd voor de buitengewone
algemene vergadering van de vennootschap onder firma JW-projects en kan enkel gebruikt worden
voor de doeleinden van de geplande omzetting die het voorwerp uitmaakt van dit verslag.
Opgemaakt ter goeder trouw.
Herent, 12 september 2020.
(getekend)
BB3 Audit BV
Vertegenwoordigd door Frank Bloemen
Luik B
Bedrijfsrevisor”
BESLUIT : Beslissing tot uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap.
BESLUIT : De vergadering beslist de vorm van de vennootschap te wijzigen en de vorm van een
besloten vennootschap aan te nemen.
BESLUIT : In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, ten
bedrage van tweeduizend tweehonderd euro (€ 2.200) van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
BESLUIT : nieuwe statuten :
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN:
Naam. JW-PROJECTS
Rechtsvorm. BESLOTEN VENNOOTSCHAP
Zetel. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in het binnen- als in het buitenland en zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden :
    •  Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
    •  Het bouwen van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers;
    •  Het plaatsen van klinkers, kasseien, tegels in beton, keramiek en natuursteen;
    •  Het leggen van vloeren, inclusief nivelleringswerken;
    •  Het plaatsen van omheiningen, inclusief toebehoren;
    •  Het snoeien van bomen en heggen;
    •  Grondwerken;
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Diensten verwant aan landbouw;
    •  Dienstverlening aan derden;
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
    •  Ontwikkeling van nietresidentiële bouwprojecten;
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
    •  Bouwen van appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen;
    •  Algemene bouw van andere nietresidentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.;
    •  Bouwen van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
    •  Bouw van start en landingsbanen;
    •  Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
    •  Bouw van spoorwegen : aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en
herstellingswerken;
    •  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
    •  Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
    •  Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enz.;
Luik B
    •  Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
    •  Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten;
    •  Ruimen van waterlopen, sloten, enz.;
    •  Bouw van speel en sportterreinen, zwembaden (openluchtzwembaden), enz.;
    •  Aanleg van begraafplaatsen;
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delftstoffen en de voorbereiding van de
ontginning;
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
    •  Drainage van land en bosbouwgrond;
    •  Ruimten van bouwterreinen;
    •  Montage van serres, veranda’s, enz. in hout of kunststof;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in metaal;
    •  Montages van serres, veranda’s, enz. in metaal;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.;
    •  Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van : parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout;
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
    •  Plaatsen van behang;
    •  Schilderen van het binnen en buitenwerk van gebouwen;
    •  Schilderen van metalen constructies;
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.;
    •  Bouwen van daken;
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  Waterdicht maken van daken en dakterrassen;
    •  Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Restaureren van bouwwerken;
    •  Chapewerken;
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
    •  Onderneming voor het monteren van nietzelfvervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Installatie voor particuliere zwembaden;
    •  Verhuur van vrachtwagens met bestuurder;
    •  Ontwerpen van tuinen en parken, enz.;
    •  Verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg en waterbouw;
    •  Landschapsverzorging;
    •  Snoeien van bomen en heggen;
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zowel
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
Luik B
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
Duur. De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid.  Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar; Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Algemene vergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden – ook
jaarvergadering genoemd – op de eerste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats,
behalve op zaterdag, op hetzelfde uur.
Winstverdeling. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
BESLUIT : coördinatie van de statuten
BESLUIT : Ontslag en herbenoeming / De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders,
hierna vermeld, ontslag te geven uit hun functie en gaat onmiddellijk over tot hun herbenoeming als
niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur :
- de heer WILLEKENS Mathias, wonende te 2490 Balen, Vredelaan 11 bus 0001;
- de heer JAEMERS Sam, wonende te 2490 Balen, Steegsebaan 268.
BESLUIT : De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 2490 Balen,
Vredelaan 11 bus 0001.
 
Voor ontledend uittreksel.
Philippe Colson,
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte;
- verslag bestuursorgaan;
- verslag bedrijfsrevisor;
- gecoördineerde statuten.