Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DEMEULENAERE AANNEMINGEN
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8840 Staden, Klerkenstraat(STA) 25
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Christophe Kint, te Staden op 30 
januari 2013, nog te registreren, blijkt dat door de heer DEMEULENAERE 
Dirk 
Corneel, 
geboren 
Roeselare 
op 
twee 
januari 
duizend 
negenhonderddrieënzestig (nationaal nummer 63.01.02-207.93), echtgenoot 
van mevrouw Vermeulen Ria, wonende te 8840 Staden, Klerkenstraat 25.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel blijkens huwelijkscontract verleden 
voor notaris Joseph Destrooper, destijds te Ledegem op zesentwintig 
september negentienhonderd vierentachtig, ongewijzigd gebleven tot op 
heden, zo verklaard.
De heer Demeulenaere verklaart dat deze oprichting gebeurt als wederbeleg 
van eigen middelen via gelden die hij gekregen heeft van zijn ouders via 
bankgift.
een handelsvennootschap heeft opgericht en de statuten op te stellen van 
een 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid
genaamd 
«DEMEULENAERE AANNEMINGEN », gevestigd te 8840 Staden, Klerkenstraat(STA) 
25, met een maatschappelijk kapitaal van vijfenveertigduizend euro (45.000 
EUR) verdeeld in vier honderd vijftig (450) aandelen zonder vermelding van 
nominale waarde, elk aandeel vertegenwoordigt één/vier honderd vijftigste 
(1/450ste) van het maatschappelijk kapitaal. 
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de 
comparant, in zijn hoedanigheid van oprichter, het financieel plan van de 
vennootschap neergelegd onder de rang der minuten van ondergetekende
notaris.
Inschrijving door inbreng in geld
Comparant verklaart dat op de vier honderd vijftig (450) aandelen
onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van honderd euro 
(100,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer Dirk Demeulenaere, voornoemd: vier honderd vijftig (450) 
aandelen, hetzij voor VIJFENVEERTIG DUIZEND EURO (45.000,00 EUR);
Hetzij in totaal: vier honderd vijftig (450) aandelen of de totaliteit van 
het kapitaal.
Hij verklaart en erkent dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een 
storting gedaan werd in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, 
hetzij TWAALF DUIZEND VIER HONDERD EURO (12.400,00 EUR), is gedeponeerd op 
een bijzondere rekening
met nummer 751-2063509-68 geopend namens de 
vennootschap in oprichting bij Axa Bank op datum van negenentwintig 
januari tweeduizend en dertien.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden 
overeenkomstig de wet. 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som 
van TWAALF DUIZEND VIER HONDERD EURO (12.400,00 EUR).
0502944307
En waarvan de statuten onder meer luiden als volgt:
Artikel 1. Vorm - Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met 
beperkte 
aansprakelijkheid. 
Zij verkrijgt de naam « DEMEULENAERE AANNEMINGEN ».
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8840 Staden, Klerkenstraat(STA) 
25.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig 
gebied Brussel Hoofdstad of in het  Nederlandse taalgebied, door 
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle machten krijgt teneinde 
op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen 
vaststellen.
De 
vennootschap 
kan, 
bij 
enkel 
besluit 
van 
de 
zaakvoerder(s), 
administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en 
bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel:
- aannemer; de restauratie van gebouwen en monumenten; het oprichten van 
woningen en gebouwen in de ruimste zin van het woord; het oprichten en/of 
laten oprichten van sleutelklare woningen en gebouwen; het aankopen, 
verkopen en verhuren van deze woningen en gebouwen; het aannemen en 
uitvoeren 
of 
laten 
uitvoeren 
van: 
grondwerken, 
wegenwerken, 
rioleringswerken, aanplantingen, boringen, peilingen en uitdiepingen, 
funderingswerken, draineringwerken, niet-metalen kunstwerken, algemene 
bouwwerken, bekistings-
en ijzervlechtwerken, bouwen van stellingen, 
voegwerken en reinigen van gevels, sloopwerken, plaatsen van afsluitingen, 
dakbedekkingwerken, droogmaken van gebouwen, leggen van vloeren, bekleden 
van muren, warmte-
en geluidsisolering, pleisterwerken, steenhouwen, 
marmerwerken, plaatsen van sierschouwen, aanleg van distributienetten, 
plaatsen van ruiten en glas, schilder-, behang- en garnierwerken, plaatsen 
van lood- en zinkwerk; het oprichten, verbouwen, kopen, verkopen, huren, 
verhuren en promoten van alle onroerende en roerende goederen; het huren, 
verhuren en herstellen van alle aannemers-
en vervoermaterialen; het 
vervoer voor eigen rekening en voor rekening van derden van alle 
bouwmaterialen, bouwproducten, allerhande materialen en personeel; het 
zelf vervaardigen van bouwmaterialen en dit zowel in binnen-
als 
buitenland;
-
onderneming voor varkensteelt, paardenteelt, runderteelt, schapen-
en 
geitenteelt, pluimveeteelt en andere dierenteelten, met o.m. : het kopen, 
kweken, verhandelen, verzorgen, zowel in pension als voor eigen rekening.  
Verder de handel (groot- en kleinhandel) en het vervoer van deze dieren.  
Kweek en handel van alle mogelijke huisdieren.  Handel in slachtafvallen.  
Centrum van kunstmatige inseminatie. Land en tuinbouwonderneming;
-
aannemen van alle loon-
en landbouwwerken, met o.m. het bewerken, 
zaaien, planten, wieden, sproeien, oogsten en vervoeren van alle 
landbouwproducten;  het spreiden en vervoeren van mest, water en 
dergelijke en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;  
grondwerken, draineringwerken, nivelleringswerken, aanleggen van tuinen, 
vijvers, wegen en terrassen;
-
elektriciteitswerken, plaatsen van sanitaire installaties, centrale 
verwarming, 
verlichting-
en 
verluchtingsinstallaties, 
timmer 
en 
schrijnwerk, plaatsen van luiken en metalen schrijnwerk, plaatsen van 
kunststoffen schrijnwerk; koeltechnieken;
- handel in alle mogelijke bouwmaterialen en aanverwante;
- tussenpersoon in de handel;
-
schoonmaakbedrijf en onderneming voor het schoorsteenvegen; dit zowel 
voor particulieren, bedrijven, overheidsinstellingen en alle andere 
natuurlijke of rechtspersonen; onderneming voor het onderhouden en 
reinigen van gebouwen, machines, bureaus en rollend materieel;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten
en functies in andere vennootschappen of ondernemingen.
-onderneming in keuring van rioleringen;
Dit alles dient gezien te worden in de ruimste zin van het woord.
De vennootschap mag alle industriële, handels en financiële, roerende en 
onroerende verrichtingen stellen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks 
bij het maatschappelijk doel aansluiten en/of de uitbreiding ervan kunnen 
bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle plaatsen, zowel in 
Belgie als in het buitenland en op alle manieren die volgens haar het best 
schijnen.
Zij kan zich tevens door middel van fusie, associatie, onderschrijving, 
deelneming, financiële of andere tussenkomsten interesseren in alle 
bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen, waarvan 
het doel gelijkaardig is.
De opsomming is niet beperkend, doch enkel ten titel als voorbeeld 
gegeven.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op 
vijfenveertigduizend euro (45.000 EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door vier honderd vijftig (450)
aandelen met stemrecht, zonder vermelding van nominale waarde, met een 
fractiewaarde van een/vier honderdste (1/400ste) van het
maatschappelijk 
kapitaal.
Artikel 8.  Register van aandelen
De aandelen zijn op naam. 
Artikel 10. Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij 
door de enige vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet 
vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten 
hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of 
meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet 
vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij 
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, 
de duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun 
bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat 
geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de 
algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige 
vergoeding.
Artikel 11.  Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van 
de zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze 
bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en 
behoudens inrichting door de algemene vergadering van een college van 
zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen 
stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene 
vergadering voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in 
rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan 
niet 
ten 
kosteloze
titel 
wordt 
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de 
algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of 
de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze 
wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-
, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt 
het toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere 
commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders 
gehouden op de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid 
in de oproeping, de vierde vrijdag van de maand september, om negentien 
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt 
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de 
jaarrekeningen voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering 
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op 
aanvraag 
der 
vennoten 
die 
minstens
één 
vijfde 
van 
het 
kapitaal 
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek en 
de agendapunten aangeven. De zaakvoerders zullen de algemene vergadering 
bijeenroepen 
ten 
minste 
vijftien 
dagen 
na 
de 
aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden 
ten minste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per 
aangetekend schrijven gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerder(s) en, 
in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en 
aan 
de 
commissarissen. 
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als 
regelmatig 
opgeroepen 
worden 
beschouwd 
als 
hij 
aanwezig 
of 
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april
en eindigt op 
eenendertig maart
van 
het 
daaropvolgend 
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten 
en stel(len)(t) de zaakvoerder(s) een inventaris en de jaarrekening op 
waarvan zij (hij), na goedkeuring door de algemene vergadering, de 
bekendmaking verzorgt (verzorgen), overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst – réserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) 
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  
verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het 
maatschappelijk 
kapitaal 
heeft 
bereikt, 
maar 
herleeft 
indien 
het 
reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald
door de algemene 
vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht 
geeft op een gelijk dividend.
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de 
algemene vergadering (of : van de enige vennoot) beslissende in de vormen 
vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening ervan 
geschieden door de in funktie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene 
vergadering zou beslissen te dien einde een of meer vereffenaars te 
benoemen, wier bevoegdheid en bezoldiging zij desgevallend zal vaststellen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van 
koophandel tot bevestiging of homologatie van hun benoeming is overgegaan. 
Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot homologatie of 
bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, eventueel op voorstel 
van de algemene vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de wijze van vereffening bij eenvoudige 
meerderheid van stemmen.
Luik B - Vervolg
Na betaling van de schulden van de vennootschap en de kosten van de 
vereffening zal het saldo eerst dienen tot het toekennen aan de vennoten van 
het volgestorte en nog niet terugbetaalde bedrag van hun aandelen; het 
overschot zal onder de vennoten verdeeld worden naar rato van hun 
respectieve aandelen, waarbij elk aandeel gelijke rechten geeft.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds 
voorafgaandelijk 
goedgekeurd 
moeten 
worden 
door 
de 
rechtbank 
van 
koophandel.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of 
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen 
zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de 
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet 
voldoend 
volgestorte 
aandelen, 
hetzij 
door 
voorafgaandelijke 
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere 
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en 
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze 
verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts 
uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van 
de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1.
Eerste 
boekjaar 
en 
eerste 
algemene 
vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een 
uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op éénendertig maart 
tweeduizend en veertien.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde vrijdag van de 
maand september van het jaar tweeduizend en veertien.
2. Benoeming van zaakvoerder(s)
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één:
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor een onbeperkte duur:
- 1° De heer DEMEULENAERE Dirk, geboren te Roeselare
op twee januari duizend negenhonderddrieënzestig, wonend te 8840 Staden, 
Klerkenstraat(STA) 25, hier aanwezig en die aanvaardt. 
3.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke 
criteria, beslissen de comparanten op dit moment geen commissaris te 
benoemen. 
4. Volmachten
De B.V.B.A. Huyghe-Veracx, te 8800 Roeselare, Diksmuidsesteenweg 333 B, of 
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad 
hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten 
te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de 
administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de 
Kruispunt 
Bank 
van 
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle 
verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige 
verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het 
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering 
van het mandaat waarmee hij belast is. 
RECHT OP GESCHRIFT
Het recht op geschrift betaald op aangifte door de ondergetekende notaris 
op onderhavige akte bedraagt vijfennegentig euro (95,00 EUR).
VOOR EENSLUIDEND AFSCHRIFT
Notaris Christophe Kint, te Staden
Gelijktijdig hiermee neergelegd :
-expeditie de dato 30 januari 2013;