Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JEA PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Vereniging zonder winstoogmerk
Volledig adres v.d. zetel :
1785
België
Onderwerp akte : Oprichting
Merchtem
Lovegemblokstraat 30
I. OPRICHTING
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een vennootschap onder firma opgericht onder de naam “ Jea
Projects VOF”, met zetel gelegen in het Vlaams Gewest, waarvan het vermogen zal bestaan uit de volgende
inbrengen:
De oprichters brengen een kapitaal samen van 1.000,00 EUR.
Mevrouw Jorun Wijns, wonende te 1785 Merchtem, Lovegemblokstraat 30, RR 71.06.08 260-63, brengt in de
vennootschap 900,00 EUR in speciën in.
Mevr. Ea Joinneau, wonende te 1785 Merchtem, Lovegemblokstraat 30, RR 97.12.31 432-80, brengt eveneens
in de vennootschap 100,00 EUR in speciën in.
In ruil voor deze inbrengen zullen honderd (100) aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale
waarde, die elk één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
Inschrijving op de aandelen
A. Mevrouw Jorun Wijns schrijft in op negentig (90) aandelen
B. Mevrouw Ea Joinneau schrijft in op tien (10) aandelen,
Totaal ingeschreven aandelen: honderd (100) aandelen.
II. STATUTEN
Artikel 1: rechtsvorm – benaming
De vennootschap is een vennootschap onder firma en draagt de benaming “JEA PROJECTS VOF”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “vennootschap
onder firma” of afgekort “VOF”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden
aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
1007513957
Ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2: duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3: zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1785 Merchtem, Lovegemblokstraat 30, in het Vlaams Gewest.
De zetel kan door het bestuursorgaan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 4: voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in deelneming met derden:
·
Zakelijke dienstverlening
·
Administratieve diensten zoals boekhouding en HR,
·
Administratieve taken voor onderaannemers, zowel uit het binnenland als buitenland
·
Het ontwikkelen, commercialiseren en uitbaten van diverse mediatoepassingen, producten en diensten,
audiovisuele, interactieve en andere toepassingen. Met inbegrip van het ontwerpen en beheren van websites,
het online verkopen via internet, het ontwerpen van reclame (banners), het ontwerpen en het voeren en van
publiciteit zowel op het internet als door middel van drukwerk, dat al dan niet door onderaannemers verzorgd
wordt.
·
De uitbating van een consultancybureau op het gebied van inrichting van gebouwen, zowel interieur als
exterieur in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer studie en onderzoek, organisatie, bijstand en
adviesverlening op het vlak van inrichting van gebouwen van welke aard ook in het algemeen. Zowel de
binnenhuisinrichting waaronder zowel de woninginrichting als het interieur van winkels en beroepsruimten, als
het exterieur van woningen en bedrijfspanden, alsook op het vlak van design, ontwerpen, stijl, vormgeving,
kleuren, evenals het ontwikkelen van meubilair, designvoorwerpen, zowel siervoorwerpen als
gebruiksvoorwerpen, alsook van nieuwe vormen en stijlen, nieuwe objecten en producten
·
De import en export, de groot - en kleinhandel, de handelsbemiddeling evenals de productie en de distributie
van alle producten en alle diensten die verband houden met de volledige binnenhuisinrichting, de decoratie en
meubilering
·
Het laten uitvoeren en de coördinatie van alle werkzaamheden uitgevoerd door aannemers, eventueel in
coördinatie van onderaannemers, van alle binnenhuis inrichtingswerkzaamheden, waaronder onder meer maar
niet uitsluitend behang en schilderwerken, alle decoratie en garnieringswerken, renovatiewerken, het laten
plaatsen van raamdecoratie, het laten leggen van vloeren en het plaatsen van wand – en vloerbekleding
·
Aankoop, verkoop, verhuur en leasing van onroerend goed
·
Beheer van onroerend goed, beleggen van eigen middelen in roerende en onroerende goederen
·
Het beleggen of investeren in roerende en onroerende goederen teneinde deze goederen te beheren, uit te
baten en te commercialiseren
·
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (waaronder onder meer vruchtgebruik,
blote eigendom, recht van opstal, erfpacht en dergelijke meer), zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking van
immobiliën, de aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks en onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door de derde persoon aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen
·
Algemene aanneming, woningafwerking en interieur
·
Ontwerp en aanvraag vergunningen voor het oprichten van gebouwen
·
Opmaak van plaatsbeschrijvingen bij de verhuur van gebouwen, woningen en industriële panden
·
De aankoop en verkoop, huur en verhuur van zalen, benodigdheden, horecamateriaal en alle materialen in
verband met traiteur en cateringdiensten
·
Catering van alle mogelijke evenementen
·
Inrichten van ijs en koffiebar, verkopen van belegde broodjes
·
Uitbaten van wijnbar met kleine restauratie
·
Samenstellen van reizen en reizen organiseren van alle aard
·
Het ontwikkelen en organiseren van allerhande activiteiten en andere activiteiten van sportieve en/of
recreatieve aard met paarden en andere paardachtige dieren, waaronder onder meer jumpings, paarden -en
ponykampen, trektochten, huifkartochten en andere hippische evenementen en dergelijke meer, zowel in het
binnen- als buitenland
·
Het fokken, opleiden, africhten en trainen, kopen, verkopen, huren en verhuren, importeren en exporteren van
paarden en andere paardachtige dieren, alsook het onderhouden, verzorgen en berijden van paarden, met
inbegrip van het laten kappen en beslaan door hoefsmeden en het laten verzorgen door veeartsen
·
Het transporteren of laten transporteren van paarden met of zonder hun uitrusting
·
De uitbating of het ter beschikking stellen van één of meerdere paardenranches en/ of pensionstallen, het
huren, verhuren en onderhouden van stallingen, binnen -en buiten pistes, paddocks, weilanden, loopmolens,
solaria en alle andere faciliteiten nodig voor activiteiten in functie van hogervermelde activiteiten
·
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon
of als vertegenwoordiger
·
Zij kan samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtsreeks of zijdelings, belangen nemen in
vennootschappen en ondernemingen allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borg stellen en haar goederen in hypotheek of pand geven, inclusief de eigen
handelszaak, zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er belang bij heeft
·
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere vennootschappen en
rechtspersonen uitoefenen
·
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële    aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan  kunnen bevorderen.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 5: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
Inbreng, gestort in speciën t.w.v. 1.000,00 EUR
 vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Beschikbare inbreng”.
Artikel 6: deelname in de winst
De vennoten zullen als volgt delen in de winst en in het verlies:
– Mevrouw Jorun Wijns zal voor 90/100 delen in de winst en het verlies
– Mevrouw Ea Joinneau zal voor 10/100 delen in de winst en het verlies
Artikel 7: hoofdelijke aansprakelijkheid
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
Artikel 8: bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene bestuurders, al dan niet
vennoten.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur. De
bestuurder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene bestuurders zijn, mag iedere bestuurder alleen optreden tot een bedrag van 5.000,00
EUR. Alle handelingen hierboven dienen zij gezamenlijk uit te oefenen, die nodig of nuttig zijn voor het
verwezenlijken van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de
algemene vergadering voorbehoudt.
Artikel 9: overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. De overdracht
of overgang van aandelen binnen een vennoot-rechtspersoon wordt gelijkgesteld met een overdracht van
aandelen van de vennootschap onder firma zelf.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Met toestemming van al zijn
medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan de andere vennoot. De overdracht of
overgang van aandelen zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad
overeenkomstig artikel 2:8, § 1, 5° van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 10: ontbinding in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een bestuurder. De
vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een
bestuurder.
Indien er meerdere bestuurders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een bestuurder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende bestuurder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe bestuurders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige bestuurder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder
aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering
vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige bestuurder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de bestuurder te
voorzien.
Artikel 11: individuele controle en onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften
van de vennootschap.
Artikel 12: boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Artikel 13: algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering – jaarvergadering - genoemd,
wordt ieder jaar bijeengeroepen op de 1ste donderdag van de maand juni om 18u, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de bestuurders. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, gewone brief of email, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van aandelen, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen met absolute meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde stemmen. Een onthouding, een blanco- of ongeldige stem wordt als een negatieve stem
gerekend. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot vermindering van de “inbreng” , met inachtneming
van het hierna bepaalde. Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen vermeld, alsmede het doel
van de vermindering van de “inbreng” en de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze. De algemene
vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de vermindering van de “inbreng”
indien de vennoten die tenminste vijftig procent (50 %) van de stemmen houden aanwezig of vertegenwoordigd
zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe
vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het
gedeelte van het de stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot vermindering van de “inbreng” kan
slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een
onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluit(en) geacht worden een stem tegen te zijn. De
betaling ter uitvoering van de vermindering van de “inbreng” zal niet eerder plaatsvinden dan twee maanden na
de datum waarop het besluit tot vermindering van de “inbreng” is genomen.
Artikel 15: aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig artikel 13 en 14.
Artikel 16: ontbinding en vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van de ontbinding en de vereffening bij de meerderheid zoals
bepaald in de wet. De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de
vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de startdatum van de vennootschap en zal eindigen op
31/12/2024;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de 1ste donderdag van de maand juni 2025;
IV. BENOEMING
Worden als bestuurders benoemd voor onbepaalde duur:
Mevrouw Jorun Wijns
Rijksregisternummer:
71.06.08-260-63
Privéadres: Lovegemblokstraat 30 – 1785 Merchtem
Zijn/haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van BV DEBIS & C°
vertegenwoordigd door Anne De Bisschop, met zetel te Nieuwelaan 100,  1860 Meise, met
ondernemingsnummer 0475846861, met de mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van
indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op
het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
Aldus opgemaakt te Merchtem op 23/03/2024, in 3 exemplaren.
Jorun Wijns, bestuurder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : jorunwijns@telenet.be
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Bestuurder (natuurlijk persoon)
Jorun Wijns
Lovegemblokstraat 30, 1785 Merchtem
                                                                                                                                                                               
Bestuurder (natuurlijk persoon)
Ea Joinneau
Lovegemblokstraat 30, 1785 Merchtem