Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
EGR INVEST
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8587 Spiere-Helkijn, Ijzeren Bareel 32
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Jean-Charles De Witte te Kortrijk, 
op 30 december 2011, ter registratie aangeboden, dat: 
1. De Heer Henri, Edith Gustave MAES, geboren te Warcoing, op 3 oktober 
1947, echtgenoot van Mevrouw Cecile D'haese, wonende te 8587 Spiere-Helkijn, 
Ijzeren Bareel 67/B.
2. De Heer Gino, Maurice Henri MAES geboren te Kortrijk, op 12 oktober 
1951, echtgescheiden, wonende te 8587 Spiere-Helkijn, Ijzeren Bareel 67/A000.
3. De Heer Rudy, Roland Henri MAES, geboren te Kortrijk, op 5 april 1957, 
echtgenoot van Mevrouw Katelijne Casier, wonende te 8587 Spiere-Helkijn (Spiere), 
Helstraat 63.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming "EGR INVEST”.
Zetel : te 8587 Spiere-Helkijn (Spiere) Ijzeren Bareelstraat 32
Duur : De duur van de vennootschap is onbepaald.
Doel :
De vennootschap heeft tot doel :
I. VOOR EIGEN REKENING
1.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een 
onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en 
onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  
huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, 
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en 
uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het 
maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en 
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende 
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in 
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te 
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, 
door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde 
roerende en onroerende goederen.
2.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend 
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van 
welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van 
aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende 
0842383533
waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse 
emittenten.
3.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en 
ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval 
verlenen, het verlenen van zakelijke borgen op haar activa, in de meest ruime zin; 
alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, 
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen.
II.VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN 
DEELNEMING MET DERDEN
1.
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
2.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande 
of op te richten rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en 
coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
3.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van 
opdrachten en functies.
4.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering 
van nieuwe producten en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, 
kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële vaste activa.
5.
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke 
goederen.
III.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het
buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, 
financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn 
de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen 
of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar 
zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of 
wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of 
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de 
financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het 
beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden 
die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf 
niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving 
of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een 
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de 
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot 
waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen 
in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kapitaal :
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt TWEE MILJOEN 
VIERHONDERD VIJFENVIJFTIG DUIZEND EURO (€ 2.455.000,00).
Het is vertegenwoordigd door duizend tweehonderd (1.200) aandelen zonder 
vermelding van nominale waarde.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het 
Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een 
voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
Afzonderlijk optredend kan elke zaakvoerder alle handelingen stellen voor het 
dagelijks bestuur van de vennootschap.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten 
titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de 
vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk 
gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere 
zaakvoerder 
afzonderlijk, 
ook 
wanneer 
er 
meerdere 
zijn, 
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde 
bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Controle:  
Voor zover de wet het vereist, wordt de controle op de financiële 
toestand van de vennootschap opgedragen aan één of meer commissarissen, benoemd 
door de algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren 
voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de 
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hiertoe laten 
vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten 
laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd of indien 
deze vergoeding te hare laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing.
Jaarvergadering :  De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste 
donderdag van de maand juni, om vijftien uur in de Gemeente waar de 
maatschappelijke zetel gevestigd is.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende 
werkdag plaats.
Boekjaar :  Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van 
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede 
de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. 
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten 
honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet 
langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk 
kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de 
bestemming van het saldo van de nettowinst.
Ontbinding - vereffening :
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de 
algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de 
statuten.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door 
de algemene vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde 
zaakvoerders van rechtswege als vereffenaars beschouwd. Zij zullen beschikken over 
alle machten zoals voorzien in  het Wetboek van Vennootschappen. De algemene 
vergadering kan evenwel ten allen tijde de bevoegdheden van de vereffenaars 
uitbreiden of inperken binnen de beperkingen door de wet gesteld.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel tot 
bevestiging van hun benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert over 
te gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, 
eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die 
hem 
vertegenwoordigt 
voor 
de 
uitoefening 
van 
de 
vereffening 
in 
het 
benoemingsbesluit worden aangewezen.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij 
eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen 
de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort tot 
dat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of 
doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds 
voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden door de rechtbank van koophandel.
Onderschrijving :
Inbreng in natura.
De vergadering neemt kennis van het verslag van de oprichters evenals van het 
verslag van 26 december 2011 van de Heer Piet Dujardin, Bedrijfsrevisor 
kantoorhoudende te 8560 Wevelgem, Kortrijkstraat 12, aangewezen door de 
oprichters overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen, naar 
aanleiding van de inbreng in natura.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
“ BESLUIT
Ingevolge het ingestelde onderzoek overeenkomstig de controlenormen van 
het Instituut der Bedrijfsrevisoren, bij de oprichting met inbreng in natura van 
de BVBA EGR INVEST door de inbreng van een pakket aandelen, bestaande 
uit een aantal aandelen van de NV ALGEMENE BOUWWERKEN MAES, de 
CVBA E.G.R. en de NV MAES GEBROEDERS, kan ik besluiten dat :
1. De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd 
door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat 
de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de 
waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van 
het aantal en de fractiewaarde van de door de vennootschap uit te geven 
aandelen.
2. De beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van 
nauwkeurigheid en duidelijkheid voldoet.
3. De methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord en de 
waarden waartoe de methoden van waardering leiden, tenminste 
overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de 
inbreng uit te geven aandelen zonder aanduiding van nominale waarde. 
Ik dien een principieel voorbehoud te formuleren nopens eventuele 
kosten van bodemsanering n.a.v. mogelijke bodemverontreiniging bij het 
aanwezige onroerend in zowel de NV ALGEMENE BOUWWERKEN 
MAES als de NV MAES GEBROEDERS aangezien ik hieromtrent te 
weinig informatie heb verkregen. 
Ik dien eveneens een voorbehoud te formuleren nopens de waarde van de 
voorraad grond- en hulpstoffen opgenomen in de balans per 31 
december 2010 van de NV ALGEMENE BOUWWERKEN MAES ten 
belope van 9.424,00 EUR, aangezien ik mijn opdracht pas na 
balansdatum heb verkregen en derhalve niet in de mogelijkheid was om 
een fysieke voorraadcontrole uit te voeren.
4. De als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura, 
bestaande uit 1.200 aandelen van de nieuw op te richten vennootschap, 
wordt toegekend aan voormelde inbrengers a rato van hun inbreng.
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een 
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de 
verrichting.
De waarden opgenomen in onderhavig verslag kunnen slechts aangewend 
worden in het kader van de operatie waarin dit verslag werd opgesteld.
Wevelgem, 26 december 2011
(getekend)
BVBA Bedrijfsrevisorenkantoor Dujardin,
vertegenwoordigd door de BVBA Piet Dujardin,
vertegenwoordigd door dhr. Piet Dujardin, bedrijfsrevisor.”
Het kapitaal is onderschreven en  afbetaald als volgt :
De Heer Henri MAES, de Heer Gino MAES en de Heer Rudy MAES, allen 
voornoemd, verklaren in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
“EGR INVEST” in te brengen :
I.
De Heer Henri MAES
1° Tweehonderd negenenveertig (249)
aandelen
van de naamloze 
vennootschap "ALGEMENE BOUWWERKEN MAES”;
2° Tweehonderd negenenveertig (249)
aandelen
van de coöperatieve 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “E.G.R.”;
3° Vierhonderd negentien (419) aandelen van de naamloze vennootschap 
“MAES GEBROEDERS”.
Mits in vergoeding voor de door hem gedane inbreng, vierhonderd (400) 
volledig volstortte aandelen van de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “EGR INVEST” zonder vermelding van nominale waarde worden 
toegekend, met een fractiewaarde van elk één/vierhonderdste (1/400ste) van het 
kapitaal.
II.
De Heer Gino MAES
1° Tweehonderd negenenveertig (249)
aandelen
van de naamloze 
vennootschap "ALGEMENE BOUWWERKEN MAES”, voornoemd.
2° Tweehonderd negenenveertig (249)
aandelen
van de coöperatieve 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “E.G.R.”, voornoemd.
3° Vierhonderd negentien (419) aandelen van de naamloze vennootschap 
“MAES GEBROEDERS”, voornoemd.
Mits in vergoeding voor de door hem gedane inbreng, vierhonderd (400) 
volledig volstortte aandelen van de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “EGR INVEST” zonder vermelding van nominale waarde worden 
toegekend, met een fractiewaarde van elk één/vierhonderdste (1/400ste) van het 
kapitaal.
III.
De Heer Rudy Maes
1° Tweehonderd negenenveertig (249)
aandelen
van de naamloze 
vennootschap "ALGEMENE BOUWWERKEN MAES”, voornoemd.
2° Tweehonderd negenenveertig (249)
aandelen
van de coöperatieve 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “E.G.R.”, voornoemd.
3° Vierhonderd negentien (419) aandelen van de naamloze vennootschap 
“MAES GEBROEDERS”, voornoemd.
Mits in vergoeding voor de door hem gedane inbreng, vierhonderd (400) 
volledig volstortte aandelen van de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “EGR INVEST” zonder vermelding van nominale waarde worden 
toegekend, met een fractiewaarde van elk één/vierhonderdste (1/400ste) van het 
kapitaal.
Overgangsbepalingen:
1. Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2012.
2. De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de laatste donderdag van de 
maand juni van het jaar 2013.
3. De oprichters geven bij deze volmacht aan Accountantskantoor
Hinnekens,  Aalbeeksesteenweg 76 te 8500 Kortrijk evenals aan haar bedienden, 
aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of 
noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij 
de diensten van het Rechtspersonenregister en/of Ondernemingslokket en voor de 
aanvraag van een BTW-nummer.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk.
Tegelijk met deze neergelegd: afschrift van de akte.