Ondernemingsnr : 1015.320. 972
Naam
(voluit) : CICIO CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Steensedijk 210 te 8400 Oostende
Onderwerp akte : Oprichting vennootschap + benoeming zaakvoerder
Op 7 oktober 2024,
Zijn verschenen:
1.de heer CICIO Mihai,
wonende te Steensedijk 210 te 8400 Oostende,
2.mevrouw CICIO Mirela,
wonende te Steensedijk 210 te 8400 Oostende,
STATUTEN
Hoofdstuk I - Rechtsvorm - Naam - Zetel - Doel - Duur
Artikel 1 - Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap onder
de benaming "CICIO CONSTRUCT".
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de Algemene Vergadering hierover
te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen
en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing
van het bestuursorgaan.
Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
Artikel 3 - Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden:
ruwbouwwerken,	-metselwerken, betonwerken,	sleutel-op-de-deur-werken,	nieuwbouw-	en
verbouwingswerken, weg- en dakwerken, restauratie van gebouwen en monumenten, dit alles zowel in
aanneming als in onder-aanneming;
-alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de
renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten onroerende
goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
openbare en particuliere bouwwerken;
-tuinaanleg en tuinonderhoud in de meest ruime betekenis van het woord;
-de activiteit van elektriciteitswerken en alles wat daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houdt in
de meest ruime betekenis van het woord;
-aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
-aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
-elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-installatiewerken in de ruimste zin van het woord;
-installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
-installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
-alle aannemingswerken voor het schilderen van gebouwen en interieurs, alle inrichtingen en versieringen
van interieurs zoals het behangen, het garneren en het plaatsen van wand- en vloerbekledingen, de fabricage
en de gamering van alle zit- en andere niet metalen meubelen, alle ondernemingen voor het plaatsen van ruiten,
glas, spiegelglas en gekleurde ramen, onderneming voor de reiniging, restauratie en behandeling van gevels,
gebouwen en interieur, onderneming voor het zandstralen van gevels en gebouwen, onderneming voor de
behandeling en het instrijken met producten van gevels, gebouwen, daken en interieur;
-het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de
onroerende goederen;
-de studie en het opmaken van plannen, ramingen, bestekken en offerten zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden;
-de handel in alle bouw- en afbraakmaterialen, import en export van alle bouwelementen, bouwmaterialen,
bouwmachines, bouwmaterieel en grondstoffen die met de activiteit van de vennootschap verband houden;
-het optreden als tussenpersoon in de handel;
-het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek; promotie, raadgeving;
protectie; marketing; assistentie op gebied van management, engineering en consulting; technisch,
commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies;
-managementactiviteiten en administratiekantoor. Dit voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger;
-de vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk
doel of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken;
-de vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk of samenhangend doel hebben en de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen;
-zij kan door middel van inschrijvingen, inbreng, fusies, opslorping, samenwerking, financiële tussenkomst
of afspraak deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig, analoog, samenhangend of slechts nuttig is voor de
verwezenlijking van haar doel of een deel ervan. Zij kan ten gunste van dezelfde vennootschappen zich
borgstellen, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken;
-alle daden van beheer, bijstand, opleiding en management van industriële en handelsvennootschappen,
zowel door rechtstreekse deelname aan het bestuur (waarnemen van bestuurdersmandaat), als bij wijze van
managementovereenkomst;
-het verschaffen van de nodige middelen, in de meest uitgebreide betekenis van het woord om een degelijk
zakelijk beleid te verzekeren;
-het ter beschikking stellen van gebouwen, terreinen, installaties, apparatuur, organisatie, personeel en
diensten voor bedrijven, maatschappijen en personen die hierom verzoeken;
-het selecteren, aanwerven en opleiden van aangepast personeel;
-het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
-het toestaan van leningen, het stellen van zekerheden alsmede alle borgstellingen aan derden tegen
vergoeding;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, de aan- en
verkoop van vruchtgebruik en, in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, de aan- en verkoop, de huur en de verhuur,
de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen, ...
Artikel 4 - Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Artikel 5 - Kapitaal - Aandelen
Het maatschappelijke kapitaal, dat geheel geplaatst is, bedraagt duizend euro (€ 1.000) en wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde.
Artikel 6 - Beherende (gecommanditeerde) en stille vennoten
De heer CICIO Mihai, voornoemd, is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt de beherende
(gecommanditeerde) vennoot genoemd.
Mevrouw CICIO Mirela, voornoemd, is de stille vennoot. zij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen
van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verricht.
De stille vennoten hebben de bevoegdheid te beslissen overeenkomstig de wettelijke en statutaire
bepalingen met betrekking tot:
-de controle van de vennootschap;
-het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
-het stemrecht in de algemene vergadering
Artikel 7 - Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot
of aan een derde, zonder het voorafgaande en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
HOOFDSTUK II - BESTUUR EN TOEZICHT
Artikel 8 - Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerder(s).
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering; in dergelijk geval kan de algemene vergadering beslissing tot bezoldiging van het mandaat in geld
of in natura.
Artikel 9 - Vertegenwoordiging
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.
Artikel 10 - Controle
De controle op de vennootschap, inclusief de onderzoeksbevoegdheid, zal geschieden door elke vennoot
individueel, tenzij de algemene vergadering daartoe één of meer commissarissen aanduidt. De individuele
vennoot kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
HOOFDSTUK III - JAARVERGADERING
Artikel 11 - Jaarvergadering
De vergadering zal worden gehouden op de laatste zaterdag van de maand februari om 18 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de gemeente van de zetel van de
vennootschap.
Artikel 12 - Bijzondere en buitengewone algemene vergadering
ledere vennoot kan steeds een buitengewone of een bijzondere algemene vergadering van de vennoten
bijeenroepen.
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór
de vergadering bij de post afgegeven moet zijn of via enig ander communicatiemiddel, dat uitdrukkelijk werd
aanvaard door de bestemmeling.
Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder of, in zijn afwezigheid, door de oudste
aanwezige vennoot. Zij zal worden gehouden te maatschappelijke zetel.
Artikel 13 - Vertegenwoordiging
Vennoten kunnen op de Algemene Vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een
andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe
door een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de
artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14 - Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 15 - Meerderheid
De algemene vergadering van venncten kan geldig beraadslagen, indien alle vennoten aanwezig of
vertegenwoordigd zijn.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen een gewone meerderheid of bijzondere
meerderheid voor statutenwijziging.
Artikel 16 - Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
leder jaar op 30 september zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 17 - Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal worden beslist door de algemene vergadering bij eenparig
akkoord van alle vennoten.
Artikel 18 - Verliezen
Verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
HOOFDSTUK VI - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 19 - overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de
twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers
te weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijven vennoten, die de erfgenamen of
rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het
overlijden één of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen
overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij één. Mochten deze experts binnen
de zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij
door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank een nieuwe expert aangeduid worden die samen met de
reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke
inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 20 - Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van de zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering
van de zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering
van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende
zaakvoerder(s), tenzij de Algemene Vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders
te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de
Algemene Vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig
ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de
door de Algemene Vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de
Algemene Vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
Artikel 21 - Ontbinding - vereffening
De Algemene Vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De
vereffenaars worden benoemd door de Algemene Vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt. De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank ter bevestiging of homologatie worden voorgelegd. Vooraleer de vereffening wordt
afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers
voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar
zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in
voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
SLOT - OVERGANGSBEPALINGEN
Adres maatschappelijke zetel:
de maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te Steensedijk 210 te 8400 Oostende.
Eerste boekjaar:
het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt
afgesloten op 30 september 2025.
Eerste jaarvergadering:
de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in februari 2026.
Benoeming zaakvoerder - Aanvaarding mandaat:
de voornoemde beherende (gecommanditeerde) vennoot, de heer CICIO Mihai, wordt benoemd als enige
zaakvoerder en verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich
hiertegen verzet.
Volmacht rechtspersonenregister, BTW, administratie en kruispuntbank van ondernemingen:
de oprichters verlenen bijzondere volmacht aan BV DEVISCH W. SECRETARIAAT met zetel te 8400
Oostende, Christinastraat 98 bus 1, vertegenwoordigd door de heer DEVISCH Werner, bestuurder, individueel
bevoegd, evenals aan zijn bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister, alsook bij een ondernemingsloket
met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
de heer CICIO Mihai,
zaakvoerder