Ondernemingsnr : 0882 939 926
Naam
VANDORMAEL-WAUTERS	(volunt) :
(verkort)
Rechtsvorm : landbouwvennootschap
Haagsmeerstraat 37 - 3840 Borgloon	Volledig adres v.d zetel:
Onderwerp akte : Statutenwijziging
Uittreksel uit de Algemene Vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap op 28/12/2023.
Na overleg neemt de vergadering volgende besluiten aan met een gewone meerderheid van stemmen,
behoudens andersluidende meerderheid hierna vermeld.
1.Aanpassing van de rechtsvorm van de vennootschap aan het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat de Vennootschap de rechtsvorm van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst aansluit bij haar huidige
vorm, met name deze van de Commanditaire Vennootschap (afgekort CommV).
2.Naamwijziging
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de naam van de Vennootschap te	-
wijzigen. De nieuwe naam van de Venncotschap is "Vandormael N.D.L.".
3.Wijziging van het voorwerp van de Vennootschap
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, het voorwerp van de Vennootschap te
wijzigen.
-	Het nieuwe voorwerp van de Vennootschap luidt als volgt:
--	§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouw- en/of tuinbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom
toebehoort, alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die de vennootschap of de beherende
vennoten in eigendom of in pacht zouden verkrijgen.
§2. In ondergeschikte orde heeft de vennootschap tot voorwerp het uitvoeren van activiteiten in het kader
van verbrede landbouw. Deze activiteiten omvatten onder meer, maar zijn niet noodzakelijk beperkt tot:	-
· het educatief toegankelijk maken van het landbouwbedrijf
· hoevetoerisme
· dagrecreatie	-	₩	· hoevewinkel met de mogelijkheid tot consumptie ter plaatse
- -	· detailhandel
· uitbating van een zorgboerderij
· Iccnwerken
· het produceren en verkopen van groene stroom. De productie, verkoop en transmissie van elektriciteit op
basis van hernieuwbare energiebronnen, inclusief het verkrijgen van groene stroomcertificaten.
-	§3. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde
bedrijfsactiviteiten of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
4.Goedkeuring inzake overdracht en opdracht tot publicatie
De aandelen van Sofie Wauters werden overgedragen aan Nico Vandormael en dit op 28/12/2023 met
toestemming van alle vennoten van de Vennootschap.
[ ... ]
De vennoten geven opdracht aan het bestuursorgaan tot publicatie van deze overdracht indien de
beherende vennoten wijzigen.
[ ... ]
6.Ontslag van statutaire zaakvoerders
De algemene vergadering aanvaardt het ontslag als statutair zaakvoerder, met ingang van 28/12/2023,
van mevrouw Sofie Wauters, wonende Walenstraat 23 bus 1 - 3500 Hasselt.
Kwijting wordt haar verleend op de eerstvolgende jaarvergadering.
7. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en eigen zijn aan de juridische vorm van de Commanditaire
Vennootschap
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, volledig nieuwe statuten aan te nemen,
die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en eigen zijn aan
de juridische vorm van de Commanditaire Vennootschap.
HOOFDSTUK I. AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1.Rechtsvorm - naam
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
("CommV"). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van
de rechtsvorm gevolgd door de woorden "erkend als landbouwonderneming", te weten "Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming" of afgekort "CommVLO".
§2. De naam van de vennootschap luidt "Vandormael N.D.L.".
Artikel 2.Zetel
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
§2. De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten
voor een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in
de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de
vennootschapswetgeving.
Artikel 3.Voorwerp
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouw- en/of tuinbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom
toebehoort, alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die de vennootschap of de beherende
vennoten in eigendom of in pacht zouden verkrijgen.
§2. In ondergeschikte orde heeft de vennootschap tot voorwerp het uitvoeren van activiteiten in het kader
van verbrede landbouw. Deze activiteiten omvatten onder meer, maar zijn niet noodzakelijk beperkt tot:
-het educatief toegankelijk maken van het landbouwbedrijf
- hoevetoerisme
-dagrecreatie
-hoevewinkel met de mogelijkheid tot consumptie ter plaatse
-detailhandel
-uitbating van een zorgboerderij
-loonwerken
-het produceren en verkopen van groene stroom. De productie, verkoop en transmissie van elektriciteit op
basis van hernieuwbare energiebronnen, inclusief het verkrijgen van groene stroomcertificaten.
§3.De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Artikel 4.Duur
§1. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 5.Hoedanigheid van vennoten
§1. Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
§2. Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van
hun arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun
beroepsinkomen uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen.
HOOFDSTUK II. AANDELEN
Artikel 6.Inbreng
§1. Als vergoeding van de inbreng door de vennoten worden in totaal 23.138 aandelen uitgegeven, van
gelijke waarde. De aandelen zijn op naam en geheel volgestort.
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
[ ... ]
HOOFDSTUK III. BESTUUR
Artikel 9.Zaakvoerders - beherende vennoten
§1. Benoeming - ontslag
Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende
vennoot zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
§2.Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot als
algemene lasthebber van de vennootschap.
Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van
beschikking te stellen tot en met een financieel belang van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro.
Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen
inzicht. Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen
blijken van het akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten
rechte.
Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van zevenduizend vijfhonderd
(7.500) euro overschrijden, moet de beslissing bij gewone meerderheid onder de beherende vennoten
worden genomen en wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de
beherende vennoten samen, dan wel door een beherende vennoot die handelt met een specifieke én in
de tijd beperkte volmacht afgeleverd door de beherende vennoten.
In het geval er slechts één beherende vennoot is, gelden voormelde grenzen niet.
§3. Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid,
die minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op
zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
§4. Benoeming
De beherende vennoten die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de
vennootschap zijn:
-De heer Nico Vandormael, wonende te Haagsmeerstraat 37 te 3840 Borgloon
[ ... ]
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
Artikel 14.Boekjaar - inventaris - balans en resultatenrekening - winstverdeling - reservering
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
§ 2. Inventaris - balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk boekjaar de
beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief resultatenrekening over het
voorbije boekjaar.
De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op.
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het
verlies respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen. Elke
beherende vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap. De
winstuitkering vindt uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies. Elke beherende
vennoot draagt zorg voor de invordering. De bijdragen in verlies door geldoverschrijving op een
bankrekening van de vennootschap vinden uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere voorschotten op het
resultaat aan de vennoten uitbetalen. Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief
verworven na goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten
onrechte teveel voorschot hebben ontvangen, worden die vennoten ingekort in verhouding tot hun
aandelenbezit in de vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle
vennoten op de jaarvergadering. Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving
van het door de jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen
de twee maanden na voormelde jaarvergadering.
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
[ ... ]
Artikel 16.Vereffening
§1. Benoeming van de vereffenaar
In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer
vennoten, aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de
toepasselijke vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de
procedure tot ontbinding en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2. Liquidatieboni
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
[ ... ]
8.Delegatie aan de zaakvoerder voor de opmaak en de ondertekening van de gecoördineerde statuten
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de statutaire zaakvoerder van de
Vennootschap Nico Vandormael de opdracht te geven de om de gecoördineerde tekst van de statuten
van de vennootschap op te stellen en te ondertekenen.
9.Delegatie aan de statutaire zaakvoerder van de aanvraag voor de erkenning als landbouwonderneming
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de statutaire zaakvoerder van de
Vennootschap de heer Nico Vandormael de opdracht te geven de erkenning als landbouwonderneming
aan te vragen.
10.Keuze voor het stelsel van personenbelasting
Overeenkomstig artikel 29 van het Wetboek Inkomstenbelastingen (WIB92) zal de Vennootschap in de
regel belastbaar zijn in de personenbelasting, tenzij uitdrukkelijk wordt geopteerd voor de onderwerping
aan de vennootschapsbelasting. De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de
optie niet uit te oefenen, waardoor de Vennootschap transparant belastbaar is in de personenbelasting.
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de statutaire zaakvoerder van de
Vennootschap de heer Nico Vandormael de opdracht te geven de belastingadministratie van deze
beslissing op de hoogte te brengen. De statutaire zaakvoerder mag zich hiervoor laten bijstaan door
Maries Lindemans en iedere andere medewerker of bestuurder van SBB Gecertificeerde Accountants en
Adviseurs BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556) en SBB
Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841).
11.Zetel van de Vennootschap
De vergadering bevestigt, met eenparigheid van stemmen, voor zoveel als nodig, dat de zetel van de
Vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest, zijnde te Haagsmeerstraat 37 te 3840 Borgloon .
12.Verlening volmacht voor neerlegging, publicatie en kennisgeving keuze belasting aan de dienst
belastingen
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV (met
zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR Leuven) en SBB
Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841, RPR
Leuven), hierbij vertegenwoordigd door haar werknemer Liesbeth Huybrechts, Maries Lindemans en
iedere andere medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam
en voor rekening van de vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en
publicatieverplichtingen te vervullen ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder
hiertoe beperkt te zijn, is elk van de volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te
ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle administratieve formaliteiten te vervullen ten
aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.). Daarnaast wordt een bijzondere volmacht
toegekend aan SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest
32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR Leuven) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000
Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841, RPR Leuven), hierbij vertegenwoordigd door
haar werknemer Liesbeth Huybrechts en iedere andere medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met
recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de vennootschap te zorgen voor de
kennisgeving in verband met de keuze voor het stelsel van vennootschapsbelasting aan de dienst
belastingen.
Voor eensluidend uittreksel
Maries Lindemans
Lasthebber
Hierbij neergelegd:
- verslag AV 28/12/2023
- gecoördineerde statuten