Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Condas
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9400 Ninove, Denderhoutembaan 64 bus 2
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden op zeven januari tweeduizend en tien, door Meester Denis DECKERS, 
Geassocieerd Notaris, vennoot van "Berquin Notarissen", burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een 
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 1000 Brussel, Lloyd Georgelaan, 11 
en ondernemingsnummer 0474.073.840 (RPR Brussel), 
dat:
Mevrouw Karen MARIËN, wonende te 9400 Ninove, Denderhoutembaan 64,
volgende vennootschap heeft opgericht:
RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij 
draagt de benaming "Condas".
ZETEL.  
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9400 Ninove, Denderhoutembaan 64.
DOEL.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van 
derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel :
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op vlak van marketing, media, verkoop en communicatie aan 
bedrijven, overheid, organisaties en particulieren. Dit omvat ondermeer: 
-
het bevragen van de markt en klanten
-
uitwerken van marketing- en verkoopsplannen
-
ontwerpen van reklame- en promotiecampagnes, ontwerpen van publicitaire teksten en slogans, 
publicitaire artikelen
-
creëren van logo's, merken, huisstijl, drukwerk, mailings, bedrijfsfilms, reklameborden, 
publiciteitsmateriaal etc
-
registreren van domeinnamen, ontwikkelen van websites, hosting van websites etc
-
inrichten van commerciële ruimten
-
uitgifte van vouchers, bonnen, passen etc 
-
ontwikkelen van kwaliteitslabels
- de ontwikkeling, commercialisatie en verkoop van software, websites, webshops en alle aanverwante of 
afgeleide producten evenals diensten met betrekking tot voornoemde activiteiten of welke gebruikelijk kunnen 
geacht worden in de sector van de informatica;
- het geven van opleidingen en advies in de meest ruime zin van het woord. Dit omvat ondermeer het 
verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van informatie- en 
communicatietechnologie, personeelsbeleid, planning, organisatie, efficiëntie, toezicht en het verschaffen van 
informatie aan de bedrijfsleiding;
- Diensten m.b.t. het uitbaten en beheren van parkings. Dit omvat o.a. het nemen van concessies voor 
parkeren op de openbare weg in steden en gemeenten en alles wat daarmee verband houdt.
- Fabricatie, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer,  ruiling, verhuring, handel en herstelling, 
zulks in de meest uitgebreide zin van producten bestemd zowel landbouw, industrie, overheid, 
dienstenverlenende bedrijven als particulieren.
- Handelsbemiddeling in de meest uitgebreide zin van het woord.
- Managementactiviteiten: het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van 
bedrijven.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, doch enkel in eigen naam en voor eigen 
rekening:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle  verrichtingen 
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, 
de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het 
0822235742
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het 
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten 
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met 
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en 
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, 
obligaties, staatsfondsen;
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of 
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
Zij mag alle brevetten, licenties, productierechten en andere verwerven en uitbaten welke rechtstreeks of 
onrechtstreeks behoren tot haar doelstelling.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van 
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur en begint te werken op datum van zeven 
januari tweeduizend en tien.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt twintigduizend euro (20.000 EUR). 
Het is vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen, op naam, zonder vermelding waarde, die ieder een 
gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de totaliteit van de kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven door mevrouw Mariën.
totaal: duizend (1.000) aandelen.
Het kapitaal werd volledig volgestort.
BANKATTEST. 
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het 
Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer 737-0296235-40 bij de KBC 
zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 6 januari 2010 afgeleverd bankattest, dat aan de 
notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand maart te negentien uur. 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de gemeente van de zetel van 
de vennootschap. Zij mag tevens worden gehouden in één van de negentien gemeenten van het Brussels 
Hoofdstedelijk Gewest.
VERTEGENWOORDIGING
Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering laten vertegenwoordigen door een 
volmachtdrager, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de 
digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig ander 
middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de 
vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden 
neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.  
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als 
werkdagen beschouwd.
AANWEZIGHEIDSLIJST.  
Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de 
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke 
benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te 
ondertekenen.
STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Schriftelijk stemmen is toegelaten.  In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt 
van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de 
handtekening ; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de 
vergadering op de zetel toekomen.
BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet 
vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het 
doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder 
handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere zaakvoerders zijn, 
dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
BOEKJAAR.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de 
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo 
van de nettowinst.
ONTBINDING EN VEREFFENING 
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. 
De vereffenaars treden pas in functie na bevestiging door de Rechtbank van Koophandel van de benoeming 
door de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 van het Wetboek van vennootschappen.
Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikels 186 en 187 van het Wetboek van 
vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene vergadering kan 
evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, herstellen de vereffenaars het evenwicht, 
hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te doen.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER.
Werd benoemd tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur: 
- mevrouw Karen MARIËN, wonende te 9400 Ninove, Denderhoutembaan 64.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.  
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op zeven januari tweeduizend tien en zal worden afgesloten op 
eenendertig december tweeduizend elf.
EERSTE JAARVERGADERING.  
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en twaalf.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte).
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173,1° bis van het Wetboek der 
Registratierechten.
Denis DECKERS
Geassocieerd Notaris