Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Consult 2 Build
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Grote Bergen 1
2830 Willebroek
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor ons, meester Hendrik Muyshondt, geassocieerd notaris te Halle, op
17/4/2018, voor registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
rechtbank van koophandel, blijkt dat de heer LUYCKX, Jurgen Henri José, wonende te 2830
Willebroek, Grote Bergen 1
een BVBA heeft opgericht als volgt:
Artikel één - NAAM
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Haar naam luidt CONSULT 2 BUILD.
Artikel twee - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2830 Willebroek, Grote Bergen 1.
Artikel drie - DOEL
1.         De uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en projectmanagement en
projectontwikkeling in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
•          gespecialiseerde consultancy activiteiten, expertiseverrichtingen, administratieve bijstand,
zakelijke dienstverlening en alle overige dienstverlening in de bouwsector aan bedrijven, particulieren
en de overheid;
•          alle activiteiten van een ontwerp- en tekenbureau in de bouw, omvattende onder meer maar
niet uitsluitend het ontwerpen en vervaardiging van alle mogelijke schetsen, tekeningen,
werktekeningen, documenten, maquettes, presentatiedossiers, fotomontages, computervisualisatie
aangaande de ontwikkeling van bouwkundige constructies, kunstwerken, stedebouwkundige en
landschappelijke opdrachten, alsmede de creatie en styling van illustratietekeningen, reclame en
audio¬visuele toepassingen, drukwerk, affichages, verpakkingen, logo’s, advertenties, stickers,
displays, direct mail, deze opsomming exemplatief en niet limitatief zijnde;
•          overige engineering- en consultancyactiviteiten, het maken van ontwerpen en situatieplannen,
de technische assistentie en detachering op het vlak van piping, apparatenbouw, machinebouw,
luchtbehandelingstechnieken, centrale verwarming, instrumentatie, sterkteberekeningen, meet- en
regeltechnieken, elektriciteitswerkzaamheden, staalbouw en bouwkunde, bruggenbouw, wegenbouw,
pneumatiek, matrijzenbouw, hydraulica, warmteverlies, EPB, elektronica, software en hardware,
veiligheid, milieustudie, alsook de werfopvolging van het voorgaande, met inbegrip van het uitvoeren
van stabiliteitsstudies en landmeetkundige opdrachten, het verrichten van theoretisch en
praktijkgericht wetenschappelijk onderzoek en verstrekken van adviezen van technische aard;
•          projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de
promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet
uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht,
werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken
en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op
de bouwwerf, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen
aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en
andere administratieve procedures.
0694875534
Luik B
•          alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote
eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende
transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook;
•          alle activiteiten van een consultancybureau op het gebied van inrichting van gebouwen zowel
interieur als exterieur in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer studie en onderzoek,
organisatie, bijstand en adviesverlening op het vlak van inrichting van gebouwen van welke aard ook
in het algemeen, zowel de binnenhuisinrichting waaronder zowel de woninginrichting als het interieur
van winkels, kantoren en andere beroepsruimten, als het exterieur van woningen en bedrijfspanden,
alsook op vlak van design, ontwerpen, stijl, vormgeving, materialen, kleuren, evenals het
ontwikkelen, ontwerpen en concipiëren van meubilair, decoratie, decors, designvoorwerpen, zowel
siervoorwerpen als gebruiksvoorwerpen, alsook van nieuwe vormen en stijlen, nieuwe objecten en
producten, vervaardiging van alle noodzakelijke schetsen, tekeningen, werktekeningen, documenten,
maquettes, presentatiedossiers, fotomontages in dat verband, de creatie en de styling van
illustratietekeningen, space planning, directievoering, toezicht en werfcontroles, kostencalculaties en
budgetbeheer in verband met het voorgaande;
•          alle activiteiten van onderwijs, docentschap, wetenschappelijke medewerking, copywriting,
redacteurschap die verband houden met hoger vermelde activiteiten.
2.         Een onderneming voor aanneming van werken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
•          Dakbedekking in allerlei materialen en waterdichtheidswerken;
•          Onderhoud- en herstellingswerken van gevels;
•          Muur- en vloerbekleding, anders dan marmer, parketvloer en tegels;
•          Deklaag en industriële vloerbekleding;
•          Industriële schilderwerken;
•          Bijzondere grondwerken;
•          Proefboren en boren;
•          Draineringwerken;
•          Andere grondwerken;
•          Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
•          Reinigen van gebouwen na bouwwerkzaamheden, algemene reiniging en industriële reiniging;
•          Schrijnwerk van hout of van kunststof;
•          Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof, waaronder deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
•          Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds
in hout, kunststof of gipskarton;
•          Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof;
•          Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
•          Montage van serres en veranda's in hout of kunststof;
•          Metaalschrijnwerk;
•          Reparatie van producten van metaal;
•          De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
•          Onderhouds- en herstellingwerken van mechanische aard voor rekening van derden;
•          Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
•          Vloerafwerking en wandbekleding;
•          Plaatsen van vloer -en wandtegels;
•          Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer -of wandtegels van
keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo
marmer, graniet of lei;
•          Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
•          Schilderen en behangen in het algemeen en schilderen van binnen- en buitenwerk van
gebouwen;
•          Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
•          Het schilderen van metalen constructies;
•          Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
•          Het aanbrengen van glas en spiegels;
•          De installatie van binnendeuren en scheidingswanden van glas;
Luik B
•          Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
•          Gevelreiniging;
•          Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk, voor het aanbrengen van chape, voor het
bouwen van schoorstenen en industriële ovens, voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen
en sierschouwen, voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, voor het
bouwen van koelkamers en kluizen, voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, voor
de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, voor de installatie van
elektrische verwarmingsinstallaties, voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties
tegen diefstal;
•          Bouw van sierschouwen en open haarden
•          Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
•          Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
•          Bouw van rioleringen;
•          Slopen en slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
•          Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
•          Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
•          Isolatiewerkzaamheden;
•          Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
•          Loodgieterswerk;
•          De installatie van stores en zonneschermen;
•          De installatie van lichtreclames en uithangborden;
•          Overige gespecialiseerde bouwwerken;
•          Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een
hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
•          Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
•          Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
•          Alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken,
waaronder onder meer maar niet uitsluitend: de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten); de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen; de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; de
installatie van liften en roltrappen; de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
diefstal; de installatie van antennes en bliksemafleiders;
•          Alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk, waaronder onder meer maar niet
uitsluitend: de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de
installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling; de algemene installatie in
gebouwen en andere bouwwerken van sanitair, waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair
gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (onder meer voor
zuurstof in hospitalen);
•          De fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen
die verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies;
•          De verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
•          De groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van
bouwmaterialen in het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun
aanhorigheden, die verband houden met de hoger genoemde activiteiten en inzonderheid:
•          Elektriciteitsmateriaal in de ruimste zin van het woord, daaronder onder meer maar niet
uitsluitend begrepen alle materialen, producten, toestellen en installaties voor de uitvoering van
elektriciteitswerken, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik, met inbegrip van
verlichtingsartikelen, domotica-apparatuur, elektrische verwarmingsapparaten,
airconditioningtoestellen, ontvangst- en zendantennes, alle elektronisch materiaal bestemd voor
gegevensverwerking, evenals alle toebehoren en bijhorigheden van voorgaande producten;
•          Loodgietersmateriaal in de ruimste zin van het woord, daaronder onder meer maar niet
uitsluitend begrepen verwarmingsinstallaties, apparaten voor centrale verwarming; materiaal,
apparaten en toestellen voor de installatie van sanitair en centrale verwarming; buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken en rubberslangen;
•          Ijzerwaren, verf- en bouwmaterialen, inclusief alle materialen en producten die gewoonlijk
verkocht worden in doet-het-zelfzaken.
3.         Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot adviesverlening,
consultancy en management in het algemeen en in diverse sectoren, omvattende onder meer maar
niet uitsluitend:
•          adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
Luik B
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van onder meer planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
•          managementactiviteiten in het algemeen waaronder onder meer het tussenkomen in het
dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van
mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
•          studie , organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels , bedrijfseconomische of
sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies,
documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële problemen;
•          het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking
stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en
import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in
oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het
algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan
zijn.
4.         Holding activiteiten, omvattende onder meer:
•          het door middel van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of
anderszins verwerven van een belang of deelneming in alle bestaande of nog op te richten
bedrijvigheden, vennootschappen of verenigingen in België of in het buitenland zonder onderscheid;
•          het beheren, valoriseren, verkopen, te gelde maken of anderszins vervreemden van deze
participaties of belangen;
•          alle financiële transacties en financiële overeenkomsten, behoudens deze activiteiten die
wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies;
•          het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van de vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft en in het algemeen
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met de
activiteiten van een holding.
5.         Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in stand houden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.  Daartoe mag zij alle
roerende en financiële handelingen verrichten alsook alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten
en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in
volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen.
6.         Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze wettelijk voorbehouden aan deposito- en spaarbanken en aan vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
7.         De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor
alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Artikel vijf - KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde, die elk één/honderd zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd zesentachtig (186)
aandelen werden als volgt onderschreven:
De heer LUYCKX Jurgen, wonende te 2830 Willebroek, Grote Bergen 1, titularis van honderd
zesentachtig (186) aandelen.
Totaal : honderd zesentachtig (186) aandelen.
De oprichter verklaart en erkent dat alle  aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD
Luik B
EURO (€ 18.600,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening  geopend
namens de vennootschap in oprichting bij ING.
Een bankattest, gedateerd op 3 april 2018, werd als bewijs van de storting aan Ons,
instrumenterende notaris, overhandigd.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen.
Artikel negen - BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Artikel tien - BEVOEGDHEDEN
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Artikel twaalf - ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op laatste donderdag van juni om 18.00 uur.
Artikel zestien - BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde
wettelijke bepalingen.
Artikel zeventien - VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Artikel achttien - ONTBINDING
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden
bij besluit door de algemene vergadering die beraadslaagt zoals bij een wijziging der statuten.
In geval van vereffening wordt deze gedaan door de zaakvoerder(s) in functie op dat ogenblik, of
door de zorgen van één of meerdere vereffenaar(s) benoemd door de algemene vergadering, en dit
tengevolge van een besluit van de algemene vergadering.
De vereffenaar(s) beschikt (beschikken) te dien einde over de meest uitgebreide bevoegdheden,
zoals bepaald in de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De algemene vergadering bepaalt, indien nodig, de vergoedingen die toekomen aan de
vereffenaar(s).
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2019.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend twintig, overeenkomstig de statuten.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.
b. te benoemen tot deze functie: De heer LUYCKX Jurgen, wonende te 2830 Willebroek, Grote
Bergen 1, die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling,
Luik B
KMO Consult cvba, Ringlaan 33 te 2170 Merksem en Accountantskantoor Decloedt & Anthonissen
bv cvba, Sellaerstraat 2/4 te 1820 Steenokkerzeel, aan wie de macht verleend wordt om de nodige
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Willem Muyshondt.