Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ORLEANS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Lievevrouwstraat 48
9310 Aalst
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Koen De Puydt, geassocieerd notaris met standplaats te Asse, in
datum van 17 juli 2017, blijkt het volgende:
 VORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid.
Zij neemt als naam "ORLÉANS".
Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid" of de initialen "BVBA".
 ZETEL.
De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 9310 Aalst (Moorsel), Lievevrouwstraat 48.
De zetel van de vennootschap kan overgebracht worden naar een andere plaats in het Vlaams of
Brussels Ge-west bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder. De zaakvoerder zorgt voor de
bekendmaking van dit besluit in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerders administratieve zetels, bijkantoren,
agentschappen, bewaar- en werkplaatsen, in België of in het buitenland oprichten.
 DOEL.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel:
- het verwerven, opbouwen, verhuren, huren, onderhouden, valoriseren, exploiteren en beheren van
roerende goederen, onroerende goederen en handelszaken;
- het verrichten van alle handelingen als makelaar, projectontwikkelaar, adviseur in roerende en/of
onroerende goederen, immateriële waarden en rechten zoals licentierechten en brevetrechten;
- het optreden als verkavelaar, beheerder van onroerende goederen, syndicus van mede-
eigendommen, rentmeester, bouwpromotor en bouwheer;
- het bouwen, verbouwen, opschikken, restaureren, uitrusten, valoriseren en afbreken van alle
onroerende goederen;
- het aan- en verkopen, huren en verhuren van onroerende goederen, al dan niet bemeubeld alsook
van de bijhorende roerende goederen, met inbegrip van het aangaan in gelijk welke hoedanigheid
van erfpacht-, opstal- en onroerende leasingcontracten.
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, leasen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en
uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende goederen beheren, en dienaangaande aanko-pen en verkopen verrichten zonder
speculatief karakter.
- het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
0678742058
Luik B
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle management- en
administratieve bijstand en het waarnemen van alle mandaten, opdrachten, bestuursmandaten,
toezicht en contro-letaken, en het ter beschikking stellen van per-sonen gespecialiseerd in het
adviseren en/of besturen en/of controleren van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
- de coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers.
- onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of bouwpromotor
in de meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en/of makelaar in ver-zekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen.
Zij mag alle handels- nijverheids-, financiële, roerende of onroerende zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag op welke wijze ook, belangen nemen, zowel in België als in het buitenland, in alle zaken,
onderne-mingen,  vennootschappen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als
in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend doel nastreven of die van aard zijn
om de uitbreiding van haar on-derneming te begunstigen, haar grondstoffen te verschaffen of de
afzet van haar producten te vergemakkelijken en ermee samensmelten.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, zaakvoerders en vennoten, borg stellen, onder meer door haar goederen
in hypotheek of in pand te ge-ven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel aanduidend.
 TIJDSDUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, slechts ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering.
Zij wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, het faillissement of de staat
van onvermogen van een vennoot.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO en wordt
vertegenwoordigd door honderd gelijke aandelen op naam, zonder vermelding van nominale waarde,
ieder aandeel één/honderdste van het ka-pitaal vertegenwoordigend.
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, natuurlijke of
rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen.
BEVOEGDHEDEN VAN DE ZAAKVOERDER.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide be-voegdheden om alle daden van bestuur en
beschikking te stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap.
Zij zijn bevoegd alle daden te stellen die door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk aan de
algemene vergadering zijn voorbehouden.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, bestuurt deze alleen. Indien er twee zaakvoerders zijn zullen
zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een
college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raads-vergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Ingeval een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard
heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting van de vennootschap, is deze gehouden de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappenen dienaangaande na te leven.
ARTIKEL 12 -  VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOT-SCHAP.
De zaakvoerder en indien er meerdere zaakvoerders zijn, alle zaakvoerders gezamenlijk handelend,
hebben de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap in alle omstandigheden alle
daden van bestuur en beschikking te stellen binnen het kader van het maatschappelijk doel.
Alle akten die de vennootschap verbinden en noch door het wetboek van vennootschappen, noch
door de statuten aan de algemene vergadering zijn voorbehouden, zullen geldig ondertekend worden
door de zaakvoerder.
De zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden delegeren onder zijn verantwoordelijkheid aan
zulke per-sonen die hij zal aanduiden met geschreven mandaat.
VERGADERINGEN EN JAARVERGADERING.
De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om zestien
Luik B
uur.
 BOEKJAAR.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
I. INSCHRIJVING.
De honderd maatschappelijke aandelen worden in kontanten ingeschreven en volledig afbetaald, als
volgt:
1. Door de B.V.B.A. DBW CONSTRUCT, voornoemd, op vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor
vierduizend zeshonderd vijftig euro (4.650,00 euro), waarvan vierduizend zeshonderd vijftig euro
(4.650,00 euro) werd volstort;
 2. Door de N.V. X3, voornoemd, op vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor  vierduizend zeshonderd
vijftig euro (4.650,00 euro), waarvan vierduizend zeshonderd vijftig euro (4.650,00 euro) werd
volstort;
3. Door de commanditaire vennootschap op aandelen naar  Luxemburgs Recht Sicav Fis
“VERSAILLES III”, voornoemd, op vijftig aandelen, hetzij voor negenduizend driehonderd euro
(9.300,00 euro), waarvan negenduizend driehonderd euro (9.300,00 euro) werd volstort;
      TOTAAL: achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 euro), vertegenwoordigende de honderd
aande¬len of de algeheelheid van het kapitaal, volledig volstort.
II. AFBETALING.
De comparanten verklaren dat het volledige bedrag van de aldus ingeschreven aandelen, zijnde
achttiendui-zend zeshonderd euro (18.600,00 euro), gedeponeerd is bij de bank ING op een
bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting geopend onder het nummer BE05
3630 6432 4275.
Een bewijs van die deponering van 13 juli 2017, wordt in het dossier van ondergetekende Notaris
bewaard.
D. OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS.
Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog
hetgeen volgt:
1. Benoeming van zaakvoerder(s).
De oprichters beslissen het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op twee.
Voor de eerste maal benoemen de oprichters:
- De Heer DE BROUWER Niels, geboren te Aalst op drieëntwintig oktober negentienhonderd
éénennegentig, met rijksregister nummer 91.10.23-451.64, wonende te Aalst (Moorsel),
Boekveldbaan 16;
- Mevrouw LE JUSTE Emilie Rose Jane, geboren te Ukkel op éénendertig augustus
negentienhonderd tweeënnegentig, met rijksregister nummer 92.08.31-504.69, wonende te 9300
Aalst, Stationsstraat 10 bus 8, 
tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur, die aanvaardt.
Op de vraag hen door ons, notaris, gesteld, hebben de hiervoor benoemde zaakvoerders verklaard
te voldoen aan alle wettelijke vereisten om de functie van zaak-voerder te mogen uitoefenen.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Elke voormelde zaakvoerder erkent dat ondergetekende notaris hem ingelicht heeft over het feit dat
hij mo-gelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor alle verbintenissen aangegaan in
naam en voor reke-ning van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte
en de verkriiging van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de rechtshandelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte.
Hij erkent tevens ingelicht te zijn omtrent de mogelijkheid om bijzondere clausules op te nemen in
met derden te sluiten overeenkomsten in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid teneinde zijn aansprakelijkheid te beperken dit in toepassing van artikel 52 van
het Wetboek van vennootschappen.
2. Afsluiting van het eerste boekjaar.
De oprichters beslissen dat het eerste boekjaar begint te lopen op de datum van het verkrijgen van
rechts-persoonlijkheid en zal worden afgesloten op 31 december 2018.
3. Datum van de eerste jaarvergadering.
De oprichters beslissen dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2019.
4. Commissaris.
Aangezien er blijkt uit de te goeder trouw verrichte schattingen dat voor het eerste maatschappelijk
boek-jaar de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12, §2, van de wet van 17 juli
1975 op de boek-houding en de jaarrekening van de ondernemingen, beslissen de oprichters geen
commissaris te benoemen.
5. Bekrachtiging verbintenissen gesteld voor de vennootschap in oprichting.
Luik B
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en onder de opschortende
voorwaarde van het neerleggen ter griffie van de bevoegde handelsrechtbank van een afschrift of
een uittreksel van de oprichtings-akte, worden alle rechtshandelingen in naam van de vennootschap
in oprichting gesteld sinds 1 april 2017, door de oprichters handelend in naam en voor rekening van
de vennootschap, goedgekeurd, overgenomen en bekrachtigd.
6. Volmacht voor vervulling wettelijke formaliteiten
Tot bijzondere lasthebbers worden door de oprichters aangesteld alle voornoemde oprichters, alsook
het boekhoudkantoor Bockstael J. BV ovv BVBA, Edingseweg 319, 9500 Geraardsbergen,
BE0460.183.539, ieder met de bevoegdheid om afzonderlijk te handelen, en met mogelijkheid van
indeplaatsstelling om het nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor de vervulling van alle formaliteiten jegens alle
ondernemingsloketten alsook jegens de diensten van de BTW, de diensten der Directe Belastingen
en in het algemeen, alle andere nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen om de
vennootschap toe te laten haar activiteiten op te starten.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL.