Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dakwerken Loki
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ranstsebinnenweg 25
 : 2520 Emblem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In het jaar tweeduizend tweeëntwintig, op acht juni,
Zijn voor mij, Véronique VAN GORP, notaris met standplaats te Laakdal, die haar ambt uitoefent in
de besloten vennootschap “Libra-Notarissen”, met zetel te Laakdal, Veerledorp 30,
ondernemingsnummer 0760.818.807, BTW BE-0760.818.807
GEKOMEN:
1° De besloten vennootschap “De Jerre”, met zetel te 2520 Ranst (Emblem), Ranstsebinnenweg 25,
ondernemingsnummer 0786.485.106.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Marc Demaeght te Laakdal op 19 mei 2022,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 25 mei daarna onder nummer *22333824*
en waarvan de statuten nadien niet werden gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 11 van de statuten door haar enige bestuurder, te
weten:
De heer Van Loo Jeffrey, wonende te 2520 Ranst (Emblem), Ranstsebinnenweg 25, hiertoe
benoemd in voormelde oprichtingsakte van 19 mei 2022.
2° De besloten vennootschap “Van Aelst Projects”,  met zetel te 2260 Westerlo (Zoerle-Parwijs),
Schietboomstraat 76, ondernemingsnummer 0786.485.205.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Marc Demaeght te Laakdal op 19 mei 2022,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 25 mei daarna onder nummer *22333897*
en waarvan de statuten nadien niet werden gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 11 van de statuten door haar enige bestuurder, te
weten:
De heer Van Aelst Kim, wonende te 2260 Westerlo (Zoerle-Parwijs), Schietboomstraat 76, hiertoe
benoemd in voormelde oprichtingsakte van 19 mei 2022.
Hierna de “comparanten” genoemd.
Enzovoort.
De comparant heeft mij, notaris, gevraagd, authenticiteit te verlenen aan hetgeen volgt :
OPRICHTING
1. Comparanten verzoeken ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij met mekaar vanaf
vandaag een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd « Dakwerken Loki », gevestigd te 2520 Ranst (Emblem),
Ranstsebinnenweg 25, met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000).
Enzovoort.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€ 50,00) per stuk, als volgt:
- door de besloten vennootschap “De Jerre”, voornoemd : vijftig (50) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500).
- door de  besloten vennootschap “Van Aelst Projects”, voornoemd : vijftig (50) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Enzovoort.
0787166678
Luik B
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro (€
5.000).
Enzovoort.
STATUTEN
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Dakwerken Loki ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door hun deelname :
- Aannemer van metsel- en betonwerken, schrijn– en timmerwerken in hout, PVC, aluminium en
andere ijzers, dakwerken, dakbedekkingen en waterdichtmaken van daken, plaatsen van dakgoten
en regenafvoerbuizen, tegelzetten, faïencen  en mozaïeken, plaatsen sierschouwen, waterdicht
maken van bouwwerken, aannemer van invoegen en reiniging van gevels, onderneming voor het
reinigen en ontsmetten van woongelegenheden en lokalen, het droogmaken van gebouwen, plaatsen
van afsluitingen, het leggen van chapes, kasseien, dellen en klinkerwerken;
- De verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen;
- Het ontwikkelen van vastgoedprojecten;
- Het ontwikkelen en commercialiseren van vastgoedconcepten;
- De aankoop, verkoop, huur, verhuur en/of terbeschikkingstelling van allerhande apparaten,
installaties en materialen in de ruimste zin;
- Verhuur van allerhande rollend materiaal, waaronder verhuur van vrachtwagens en lichte
vrachtwagens met of zonder bestuurder, personenwagens, moto’s, allerhande bouwwerktuigen en
divers materieel;
- Het plaatsen van tegelvloeren, mozaïekvloeren, marmer—natuursteen, agglomeraat-,faïence-,
gresbeton-, cement– en asfalttegels, alle werkzaamheden met betrekking tot het bekleden van
bodems, ondervloeren, binnen– en buitenwanden, open haarden, schouwen en sierschouwen;
- Het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen
van bouwterreinen;
- Het grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven. De verlaging van het
grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
- De coördinatie van werkzaamheden op bouwwerven;
- Projectontwikkeling van alle onroerende goederen;
- Het optrekken van ruwbouw van individuele huizen, de bouw van individuele huizen en
appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
- Het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen;
- Tuinbouwbedrijf, sproeionderneming (geen giftige pesticiden), onderneming voor het snijden en
snoeien van bomen;
- Het fabriceren, plaatsen en herstellen alsook de klein– en groothandel van allerhande elektrische
toestellen, materialen en verlichting;
- De installatie van elektrische installaties, elektrische bedradingen en toebehoren, bedradingen voor
telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingsinstallaties, liften en roltrappen,
bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- De installaties van apparatuur en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
- Het plaatsen en herstellen, het fabriceren, alsook de klein– en groothandel in allerhande materialen
die instaan voor de beveiliging van roerende en onroerende goederen;
- Groot- en kleinhandel van materialen, machines werktuigen en handgereedschap die op het
voorwerp betrekking hebben;
- De productie en de groot- en kleinhandel van pannenkoeken, wafels en alle soorten gebak, evenals
Luik B
de verkoop van deze producten  op openbare markten in binnen- en buitenland;
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de uitbating van
horecabedrijven, daaronder begrepen zijnde de uitbating van hotels, logementshuizen,
logiesverstrekkende bedrijven, motels, de verhuring van kamers, restaurants, drankgelegenheden,
bars, tearooms, vergader- en feestzalen; de verkoop van alcoholische en niet alcoholische  dranken;
het inrichten van banketten, de traiteursbedrijvigheid; de verkoop van bereide schotels en de
uitbating van industriële  keukens alsmede alle soortgelijke of aanverwante verrichtingen;
- Het uitbaten van een binnenspeeltuin met cafetaria met eetgelegenheid, verhuur en  verkoop van  
springkastelen, trampolines, speeltoestellen  en   attracties-  verhuur   en  verkoop   van kinderspelen
en  volksspelen; paardenhouderij; manège en paardenstalling; gastenverblijf; hoeve toerisme;  bed &
breakfast;
- Het uitbaten van, het bouwen of laten bouwen van allerhande kermisattracties, luna parken
enzovoort, en alle activiteiten die hierop betrekking hebben, waaronder de organisatie en uitbating
van alle toeristische, vrije tijds- en ontspanningsactiviteiten;
- Alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen,
zowel door rechtstreekse deelnamen aan het bestuur als bij wijze van managementovereenkomst,
zonder dat deze opsomming beperkend is;
- De aankoop  en verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen aller
aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, het doen bouwen en doen verbouwen en herstellen
voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; het verkavelen,
uitrusten en tot waarde brengen van alle roerende goederen voor eigen rekening of voor rekening
van derden, het verrichten van alle studies, het uitmaken van alle ontwerpen, ook voor rekening van
derden en het verlenen van alle adviezen in verband met bovengemelde activiteiten; het in eigendom
behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen, het
verhuren, huren, onderverhuren en onderhuren, beheren voor eigen rekening of voor rekening van
derden van alle onroerende goederen, het verrichten van geldleningen en het stellen van
waarborgen voor derden; dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en met
uitzondering van de gereglementeerde activiteiten die exclusief voorbehouden zijn aan
vastgoedmakelaars;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt acht.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaam-heid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die van die
aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, recht-streeks of onrechtstreeks, geheel
of ten dele vergemak-ke-lijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of onderne-mingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzet te vormen.
Zij kan de functies van lasthebber, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Zo de verrichting van bepaalde hande-lingen onder-worpen zou zijn aan voorafgaande voor-waar-
den inzake toe-gang tot het beroep, zal de vennootschap er voor zorgen dat zij aan die voorwaarden
voldoet alvorens ze die han-delingen stelt.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur vanaf heden.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winst-verdeling en in het vereffeningssaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volge-stort.
Is er maar één aandeelhou-der-bestuurder, dan be-paalt die vrij, naar-gelang de behoeften van de
vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de
in geld onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Enzovoort.
TITEL IV. Bestuur – Controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Luik B
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Enzovoort.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden voor
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt op de zetel een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden (ook
“jaarvergadering” genoemd) op de zetel, de laatste vrijdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkens het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris, zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Enzovoort.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Enzovoort.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie (3) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
Luik B
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. Boekjaar – Winstverdeling – Reserves
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder kalenderjaar.
Enzovoort.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. Ontbinding – Vereffening
Enzovoort.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Enzovoort.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend drieëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni (om 20.00 uur)
van het jaar tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2520 Ranst (Emblem), Ranstsebinnenweg 25.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur :
    •  de heer Van Loo Jeffrey, geboren te Malle op 22 september 1995, wonende te 2520 Ranst
(Emblem), Ranstsebinnenweg 25, hier aanwezig en die aanvaardt.
    •  de heer Van Aelst Kim, geboren te Herentals op 10 september 1987, wonende te 2260 Westerlo
(Zoerle-Parwijs), Schietboomstraat 76, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is bezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
De besloten vennootschap “BALILO”, met zetel te 2230 Herselt, Dieperstraat 35 bus A,
ondernemingsnummer 0479.364.793, of elke andere door haar aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
Luik B
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
6. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten 
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, ongeveer tweeduizend euro (2.000
EUR) bedraagt.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
Enzovoort.
WAARVAN AKTE
Gedaan en verleden te Laakdal (Veerle), in mijn kantoor, datum als boven.
En na gedeeltelijke voorlezing en integrale toelichting, hebben de comparanten, vertegenwoordigd
als gezegd, met mij, notaris, ondertekend.
Volgen de handtekeningen.
Voor analytisch uittreksel,
Véronique VAN GORP,
Notaris.