Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RUBO
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge
Sint-Pietersgroenestraat 61
Tussen de ondergetekenden:
 de heer Freddy Lutters, geboren te Knokke op 29 juni 1951 met woonplaats te 8340 Damme, Hoogstraat 20,
hierna "Oprichter sub 1" genoemd
en een stille vennoot, hierna "Oprichter Sub 2" genoemd,
Oprichter Sub 1 en Oprichter Sub 2 worden hierna gezamelijk aangeduid als de 'Oprichters".
Wordt overeengekomen om over te gaan tot oprichting van een commanditaire vennootschap (CommV), waarvan
zij de statuten als volgt vaststellen:
TITEL I. OPRICHTING
Vorm van de vennootschap
De Oprichters richten bij deze overeenkomst een commanditaire vennootschap (hierna ook “Vennootschap”
genoemd) op.
Naam – zetel
De naam van de Vennootschap luidt ‘RUBO’. De Vennootschap heeft haar zetel te 8000 Brugge, Sint-
Pietersgroenestraat 61.
Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Oprichter sub 1 treedt op als gecommanditeerde vennoot. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor
de verbintenissen van de Vennootschap.
Oprichter sub 2 treedt op als commanditaire vennoot, en is slechts persoonlijk aansprakelijk ten belope van zijn
inbreng.
Vermogen – inbrengen – aandelenverhouding
Inbrengen – vermogen
Het vermogen van de Vennootschap bedraagt 6.000,00 EUR (zesduizend euro) en bestaat uit de volgende
inbrengen:
Oprichter sub 1 brengt een bedrag in geld in van 5.880,00 EUR (vijfduizend achthonderdtachtig euro) in;
Oprichter sub 2 brengt een bedrag in geld in van 120,00 EUR (honderdtwintig euro).
In ruil voor deze inbrengen zullen 100 (honderd) aandelen uitgegeven worden, waarvan 98 (achtennegentig) A-
aandelen en 2 (twee) B-aandelen, die elk 1/100e (één/honderdste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Aandelenverhouding
De aandelen worden naar aanleiding van de inbrengen aan de Oprichters als volgt toegekend:
Oprichter sub 1:  98 (achtennegentig) A-aandelen
Oprichter sub 2:   2 (twee) B-aandelen
Totaal   100 (honderd) aandelen               
Statuten
De vennoten verklaren de statuten van de door hen opgerichte commanditaire vennootschap als volgt vast te
stellen:
0779810318
TITEL II. STATUTEN
Artikel 1. Rechtsvorm – Naam – Identificatie
De vennootschap is een vennootschap in de vorm van een commanditaire vennootschap (CommV).
De naam van de vennootschap luidt ‘RUBO’.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder verplaatst worden naar elke andere plaats in het
Nederlandstalige of tweetalige landsgedeelte van België.
De zetel moet in alle bekendmakingen nauwkeurig aangewezen worden.
De zaakvoerder maakt de wijziging van de zetelvestiging openbaar door neerlegging van het besluit in het
vennootschapsdossier en publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
Algemene activiteiten
Het verrichten van algemene bouwwerkzaamheden, inclusief volgens “sleutel op de deur”-formule, daaronder
niet-limitatief begrepen:
de coördinatie en realisatie van alle aannemingsverken;
het verbouwen of renoveren van bestaande onroerende goederen, het monteren en optrekken van
geprefabriceerde onroerende goederen, al dan niet residentieel;
het aankopen van een onroerend goed met het oog op het verbouwen of renoveren ervan;
het installeren van betonnen wanden op de werf;
het bouwen van woningen met houten structuur;
het bouwen van woningen met een houtskelet;
het monteren en optrekken van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw van een onroerend goed;
het verrichten van metaalwerken, betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken, sloopwerken, planfoneer- en
cementwerken, schrijnwerk en timmerwerk, tegelzetten, schilderwerken, glaswerken, dakbedekking van
gebouwen, sanitair werken,  chapewerken, betonboringen, hakken en trekken van sleuven, funderingen,
paalfunderingen, grondwerken, betonwerken, tuinaanleg en decoratiewerken.
het voeren van een renovatiebedrijf dat gehele werken aan onderaannemers toevertrouwt;
het verrichten van algemene coördinatiewerkzaamheden op een bouwwerf.
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin, met
uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering zoals
bepaald in de statuten.
De artikelen 4:16, derde streepje en 4:17 WVV betreffende ontbinding en de opzegging van het
vennootschapscontract zijn niet van toepassing.
Artikel 5. Inbrengen
De inbrengen in de vennootschap bedragen 6.000,00 EUR (zesduizend euro). In ruil voor deze inbrengen werden
100 (honderd) aandelen uitgegeven, die elk 1/100e (één/honderdste) van de inbrengen vertegenwoordigen.
Artikel 6. Aandelen
§ 1. Soorten van aandelen
In ruil voor de inbrengen zijn verschillende soorten van aandelen uitgegeven, te weten:
98 (achtennegentig) aandelen van de soort A, genoemd A-aandelen;
2 (twee) aandelen van de soort B, genoemd B-aandeel.
De onderscheiden rechten verbonden aan deze diverse soorten van aandelen zijn in deze statuten bepaald.
§ 2. Aandelen op naam
De aandelen luiden op naam en worden aangetekend in een aandelenregister.
Dit register bevat de volgende vermeldingen:
1. de naam, voornamen en de woonplaats of de maatschappelijke zetel van elk der gecommanditeerde en
commanditaire vennoten;
2. de datum van hun toetreding of uitsluiting;
3. het aantal aandelen waar elk vennoot houder van is of wordt, met datum van verkrijging en met vermelding van
de soort waartoe de aandelen behoren;
4. de gedateerde terugbetaling en overgang van de aandelen;
5. het bedrag van de gestorte inbrengen en van de terugnemingen;
Het aandelenregister zal naar keuze van de vennoten op papier worden bijgehouden dan wel een elektronische
vorm aannemen.
Indien het aandelenregister op papier wordt bijgehouden zal het register worden bewaard op de zetel van de
vennootschap en zal het daar ter inzage liggen van de vennoten en van eenieder die daartoe een rechtmatig
belang kan doen gelden.
De inschrijving in bedoeld register geldt als bewijs van eigendom van het aandeel. Afschriften van deze
inschrijving kunnen aan de vennoten gegeven worden.
Iedere vennoot verbindt zich ertoe elke adreswijziging onverwijld mee te delen aan de vennootschap, die deze
verandering aantekent in het register en die alle kennisgevingen aan de vennoten op geldige wijze kan verrichten
door toezending ervan naar het adres als opgegeven in het aandelenregister.
§ 3. Ondeelbaarheid van aandelen
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Indien een aandeel in onverdeeldheid aan verschillende personen toebehoort, wordt de uitoefening van de eraan
verbonden rechten geschorst tot één enkel persoon ten overstaan van de vennootschap als eigenaar van het
aandeel is aangewezen.
Indien een aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, wordt het aan dat aandeel verbonden stemrecht uitgeoefend
door de vruchtgebruiker. De rechten verbonden aan de aandelen die in pand zijn gegeven, worden door de
eigenaar – pandgever uitgeoefend.
§ 4. Overdracht of overgang van de aandelen: algemeen
1. Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het oud Burgerlijk
Wetboek en wordt ingeschreven in het aandelenregister.
2. Publiciteit van overdracht
De overdracht of overgang van aandelen, toebehorend aan een gecommanditeerde vennoot zal het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
§ 5. Overdracht 
De aandelen zijn niet vrij overdraagbaar, tenzij mits goedkeuring van de vennoten.
Evenwel is iedere overdracht van aandelen door een vennoot aan een verbonden vennootschap in de zin van
artikel 1:20 WVV (hierna een ‘Verbonden Vennootschap’), vrij.
Elke overdracht, voltrokken in strijd met het voorgaande, zal niet tegenwerpelijk zijn aan de vennootschap. Alle
rechten verbonden aan de aldus overgedragen aandelen, zullen van rechtswege worden geschorst.
§ 6. Overgang van aandelen bij overlijden
Het overlijden van een vennoot zal in geen geval leiden tot de ontbinding van de vennootschap.
In geval van overlijden van een vennoot gaat het aandeel of gaan de aandelen over op zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden, onverminderd de bepalingen van artikel 7 § 3 van de statuten.
§ 7. Volgplicht
Indien een verkoopproces wordt opgestart met het oog op de verkoop van de totaliteit van de aandelen, als
gevolg waarvan een derde bereid is de totaliteit van de aandelen aan te kopen tegen een prijs waaraan de
houders van de meerderheid van de aandelen hun goedkeuring verlenen, verbinden alle vennoten zich ertoe om
dit bod te aanvaarden en om hun onvoorwaardelijke en volledige medewerking te verlenen om de verkoop van de
totaliteit van de aandelen te realiseren.
Artikel 7. Vennoten
§ 1. Statuut van vennoot
De vennoten zijn de natuurlijke personen en de rechtspersonen die als dusdanig zijn opgetreden in de
oprichtingsovereenkomst of die na de oprichting als vennoten zijn toegetreden.
§ 2. Rechten en verplichtingen van vennoten
a) Gecommanditeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
b) Commanditaire vennoten
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar hebben het
recht op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
§ 3. Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van één van de vennoten. Alsdan wordt de
vennootschap voortgezet met de erfgenamen of legatarissen van de overledene. De erfgenamen of legatarissen
oefenen alle rechten van de overleden vennoot uit naar evenredigheid van hun rechten in diens nalatenschap en
zij zijn in dezelfde verhouding gehouden tot nakoming van alle verbintenissen van de overleden vennoot.
Artikel 8. Bestuur
§ 1. Aantal - Benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meerdere zaakvoerders, die gecommanditeerde vennoot
moet(en) zijn en die benoemd wordt(en) door de algemene vergadering beslissend met meerderheid van
stemmen.
§ 2. Duur van de opdracht - Ontslag
De duur van de opdracht van de zaakvoerder wordt bepaald door de algemene vergadering in het
benoemingsbesluit.
De benoeming gaat in nadat de betrokken zaakvoerder uitdrukkelijk de opdracht heeft aanvaard en voor zover er
geen wettelijk of reglementair beletsel bestaat tegen de aanstelling. De aanvaarding van het mandaat wordt in de
notulen van de algemene vergadering opgenomen.
Een zaakvoerder kan worden ontslagen te allen tijde door een besluit van de algemene vergadering genomen
met gewone meerderheid van stemmen, overeenkomstig artikel 10, §11 van deze statuten.
De aftredende zaakvoerder is herbenoembaar. Iedere zaakvoerder kan ook zelf ontslag nemen door schriftelijke
kennisgeving aan de vennootschap.
Een zaakvoerder is verplicht, na zijn ontslag, zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in zijn
vervanging is voorzien.
§ 3. Werking van het bestuur
Iedere zaakvoerder is bevoegd om naar eigen inzicht besluiten te treffen in het belang van de vennootschap,
onverminderd de hierna vermelde bepalingen.
§ 4. Vergoeding
Aan de zaakvoerder kan een vaste bezoldiging worden toegekend waarvan het bedrag door de algemene
vergadering elk jaar wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
Bovendien kan de algemene vergadering tantièmes toekennen die uit de beschikbare winst van het boekjaar te
nemen zijn. De algemene vergadering kan aan de zaakvoerder toestaan om tijdens het lopend boekjaar
voorschotten op zijn bezoldiging op te nemen van de vennootschap.
§ 5. Bevoegdheid en aansprakelijkheid
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het voorwerp van de
vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is. De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van
bestuur. Zo is de zaakvoerder onder meer bevoegd voor (niet-limitatief):
de vertegenwoordiging van de vennootschap op de algemene vergaderingen van derde vennootschappen waarin
de vennootschap participeert;
het bepalen en het voeren van het beleid van de vennootschap;
de beslissing tot ontslag en/of benoeming van personeel, zelfstandig medewerkers, enzovoort;
de overdracht / overname van een handelsfonds;
het waken over de continuïteit van de vennootschap en het nemen van alle noodzakelijke maatregelen
dienaangaande;
het opmaken van de jaarrekening van de vennootschap;
de vertegenwoordiging van de vennootschap in feite en in rechte.
De zaakvoerder is lasthebber van de vennootschap.
§ 6. Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte.
§ 7. Bekendmaking van benoeming of ambtsbeëindiging van zaakvoerder
De benoeming van de zaakvoerder en het einde van zijn opdracht worden openbaargemaakt door neerlegging in
het vennootschapsdossier van een uittreksel uit het benoemingsbesluit ter griffie van de ondernemingsrechtbank
van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
§ 8. Bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
§ 9. Overlijden, onbekwaamheid of elke andere verhindering van de zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal het in afwijking
van artikel 4:28 WVV (dat niet van toepassing is) enkel aan de algemene vergadering toekomen om een
gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon als zaakvoerder ad hoc aan te stellen om de dringende daden
van louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze
twee maanden te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
Artikel 9. Controle
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een extern accountant.
Artikel 10. Algemene vergadering van de vennoten
§ 1. Algemene beginselen
De algemene vergadering is het orgaan van de vennootschap waarin de vennoten samenkomen om binnen de
wettelijke en statutaire perken te beraadslagen en besluiten te treffen ten aanzien van de werking en de structuur
van de vennootschap. Zij vertegenwoordigt alle vennoten en haar besluiten gelden ook voor de vennoten die niet
deelnemen aan de besluitvorming of die tegenstemden, mits de door de wet en de statuten opgelegde
voorwaarden om tot geldige besluiten te komen zijn nageleefd.
§ 2. Onderscheiden vergaderingen
De jaarvergadering
De jaarvergadering is deze die jaarlijks moet worden bijeengeroepen op de hierna bepaalde dag en uur in de
plaats aangewezen in de oproeping en die zich dient uit te spreken over de goedkeuring van de jaarrekening en
de kwijting aan de zaakvoerder en commissaris.
De buitengewone en bijzondere algemene vergadering
De algemene vergadering waarin de vennoten bijeenkomen is al naar gelang het geval een buitengewone
algemene vergadering indien het een aangelegenheid betreft waarbij de statuten van de vennootschap gewijzigd
worden, of een bijzondere algemene vergadering indien het enige andere aangelegenheid betreft die tot haar
bevoegdheid behoort.
§ 3. Plaats, dag en uur van de vergadering
De vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of in de plaats aangewezen in de oproeping.
Voor zover wettelijk toegelaten, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Voor zover wettelijk toegelaten kunnen de algemene vergaderingen eveneens worden gehouden bij middel van
tele- of videoconferentie.
De jaarvergadering wordt gehouden op 29 juni van elk jaar om 19u00.
Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in
de oproeping.
§ 4. Bijeenroeping
De bevoegdheid en verplichting tot bijeenroeping
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen door de zaakvoerder op de daartoe bepaalde plaats, dag en
uur, en dit binnen de zes maanden na afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de veertien (14) dagen na het
daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten, die alleen of gezamenlijk één/vijfde van het aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, het vragen.
Formaliteiten
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een aangetekend schrijven dat
ten minste acht dagen voor de vergadering verzonden wordt naar hun adres, zoals dit in het aandelenregister is
genoteerd.
Inhoud
De oproeping tot een algemene vergadering vermeldt de identiteit van de vennootschap en van de persoon of
personen door wie de oproeping is ondertekend, met vermelding van de hoedanigheid waarin hij/zij
optreedt/optreden, preciseert plaats, dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agendapunten weer die zullen
worden behandeld, met verwijzing naar de verslagen en bescheiden desgevallend die ter inzage liggen van de
vennoten en/of bijgevoegd worden bij de oproeping.
In voorkomend geval worden de vennoten attent gemaakt op de voorwaarden gesteld om deel te nemen aan de
vergadering.
Ieder voorstel dat per aangetekend schrijven aan de zaakvoerder is verzonden voordat de agenda is vastgesteld,
en dat bovendien ondertekend is door één of meer vennoten die ten minste één/vijfde van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen, of door één of meer gecommanditeerde vennoten, moet in de agenda worden
opgenomen.
§ 5. Aanwezigheidslijst
De vennoten worden bij opening van de algemene vergadering verzocht de aanwezigheidslijst te ondertekenen,
waarop hun identiteiten wordt genoteerd, evenals het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen. Niemand mag
aan de stemming deelnemen indien hij niet vooraf deze aanwezigheidslijst heeft ondertekend.
De zaakvoerder is vrijgesteld van deze aanmeldingsplicht en heeft steeds en onvoorwaardelijk het recht deel te
nemen aan de vergadering.
De algemene vergadering kan vrijstelling verlenen van de termijn van neerlegging van de volmachten en van de
aanmeldingen.
§ 6. Volmachten
Iedere vennoot, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen door een gemachtigde, die de bij de statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te
nemen aan de vergadering, onverminderd de wettelijk voorziene vertegenwoordigingsregelingen inzake
rechtspersonen en onbekwamen.
Niemand mag op de vergadering meer dan één vennoot vertegenwoordigen als gevolmachtigde.
§ 7. Bureau
De zaakvoerder zit de algemene vergadering voor. Is er geen zaakvoerder aanwezig, dan wordt de vergadering
voorgezeten door de oudste vennoot.
De voorzitter stelt een secretaris aan, die geen vennoot moet zijn. De vergadering kiest twee stemopnemers
indien zij dit nuttig of nodig acht.
§ 8. Geldigheid van de vergadering (samenstelling en oproeping)
Het bureau onderzoekt de geldigheid van de samenstelling van de vergadering en bepaalt het aantal stemmen
waarmee eenieder zal deelnemen aan de stemming. Betwistingen over de toegang van de vergadering en/of
over de toe te rekenen stemkracht worden beslecht door de algemene vergadering.
Indien alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn, moet het bewijs van de oproeping niet worden geleverd
en kan geldig beraadslaagd worden over alle punten waarover zij het met eenparigheid eens zijn om deze op de
agenda te plaatsen, op voorwaarde dat, voor de vertegenwoordigde vennoten, de lasthebber gemachtigd werd
over de voorgestelde agendapunten te stemmen.
§ 9. Verloop van de vergadering
De voorzitter van de vergadering leidt de vergadering waarbij met inachtneming van de wettelijke en statutaire
dwingende voorschriften ter zake elk op de agenda geplaatst voorstel na beraadslaging ter stemming voorgelegd
wordt, met eerbiediging van de individuele rechten van de vennoten en inzonderheid nadat voor elk besluit de
nodige en nuttige informatie is verschaft door de zaakvoerder.
§ 10. Bevoegdheid van de vergadering
De algemene vergadering treft besluiten in verband met alle onderwerpen die krachtens de wet en de statuten tot
haar exclusieve bevoegdheid behoren.
Tot de exclusieve bevoegdheid van de jaarlijkse en bijzondere algemene vergadering behoort de macht om:
 
-        de bezoldiging en/of vergoeding van de zaakvoerder(s) vast te stellen, hem kwijting en decharge te
verlenen;
-        de jaarrekening goed te keuren en te beslissen over de bestemming van de winst.
Aan de buitengewone algemene vergadering is de uitsluitende bevoegdheid verleend om de statuten te wijzigen.
§ 11. Stemming
a) Stemrecht
Elk aandeel, zowel A-, als B-aandeel, geeft recht op een stem.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Het stemrecht verbonden aan aandelen waarvan de houder (van rechtswege) uittredend of uitgesloten is en
wiens aandelen nog niet zijn overgedragen of vernietigd, of waarvan de waarde van het aandeel nog niet is
vastgesteld, is geschorst.
Behoort het bestuur over de aandelen gezamenlijk toe aan in gemeenschap gehuwde echtgenoten, dan komt het
stemrecht toe aan deze der echtgenoten op wiens naam het aandeel of aandelenpakket is ingeschreven in het
aandelenregister, of aan elk van hen in de verhouding volgens dewelke de aandelen zijn ingeschreven.
Is het aandeel of aandelenpakket op beider naam ingeschreven zonder opgave van een specifieke toekenning
der lidmaatschapsrechten, dan hebben zij beiden het recht voor de geheelheid de rechten eraan verbonden uit te
oefenen. Raken ze het hierover niet eens, dan worden de rechten geschorst tot de bevoegde rechter een van
beide zal hebben gemachtigd tot de individuele uitoefening ervan of tot wanneer in het aandelenregister een
specifieke aantekening zal zijn gemaakt omtrent de individuele uitoefening ervan.
b) Aanwezigheids- en meerderheidsvereisten
1) Aanwezigheidsvereiste
De jaarlijkse en de bijzondere algemene vergadering beraadslagen en besluiten ongeacht het aantal aanwezige
of vertegenwoordigde aandelen.
De buitengewone algemene vergadering kan slechts op rechtsgeldige wijze beraadslagen en beslissen, wanneer
zij die aan de vergadering deelnemen ten minste de helft plus één van het aantal aandelen in de vennootschap
vertegenwoordigen.
Indien deze voorwaarde niet is vervuld, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen die geldig zal
beraadslagen en beslissen over de punten die op de dagorde van de vorige vergadering voorkwamen. De
vergadering mag niet binnen de twintig (20) dagen na de eerste algemene vergadering worden gehouden en zal
besluiten met een gewone meerderheid van stemmen. Deze vergadering mag in de regel besluiten treffen
ongeacht het aantal aanwezige vennoten of het aantal aandelen waarvoor aan de stemming wordt deelgenomen,
onverminderd de bijzondere regels ter zake vervat in de statuten met betrekking tot specifieke besluiten.
2) Meerderheidsvereiste
a. Algemeen
De besluiten van de algemene vergadering worden genomen bij volgende cumulatieve meerderheid:
- een gewone meerderheid van de stemmen verbonden aan alle aandelen; en
- een gewone meerderheid van de stemmen verbonden aan de A-aandelen.
Bij staking van stemmen of wanneer één van de voormelde meerderheden niet behaald wordt, is het voorstel
verworpen.
b. Ontbinding, omzetting van de vennootschap en fusie, splitsing, inbreng van algemeenheid of bedrijfstak
De ontbinding, omzetting van de vennootschap in een andere rechtsvorm alsook fusie, splitsing, inbreng van
algemeenheid of bedrijfstak is slechts mogelijk bij besluit van de buitengewone algemene vergadering genomen
bij volgende cumulatieve meerderheid:
- een drie vierden meerderheid van de stemmen verbonden aan alle aandelen; en
- een gewone meerderheid van de stemmen verbonden aan de A-aandelen.
§ 12. Notulen
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken.
De notulen worden bewaard in een speciaal daartoe op de zetel van de vennootschap bewaard register.
Eensluidend verklaarde afschriften of uittreksels van de onderhands genotuleerde verslagen worden afgeleverd
door de persoon of personen die jegens derden de vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigen.
Afschriften voor derden worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris van de betreffende algemene
vergadering
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Artikel 11. Boekjaar – Inventaris – Jaarrekening – Jaarverslag – Winstverdeling – Verliezen
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
§ 2. Inventaris – Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten. De jaarrekening omvat de balans, de resultatenrekening en de toelichting. Zij vormt een geheel. Deze
stukken worden opgemaakt conform de bepalingen van de Boekhoudwet en het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen.
§ 3. Jaarverslag
In het jaarverslag geeft de zaakvoerder rekenschap van het gevoerde beleid. Het jaarverslag bevat tevens een
commentaar op de jaarrekening, waarbij een getrouw overzicht wordt gegeven van de gang van zaken en van de
positie van de vennootschap.
Dit verslag wordt ten minste een maand voor de vergadering samen met de bijhorende stukken overgemaakt aan
elk van de vennoten.
§ 4. Kennisgeving
Overeenkomstig de verplichting tot informatie van de vennoten zorgt de zaakvoerder ervoor dat ten minste een
maand voor de vergadering, de vennoten op de zetel van de vennootschap inzage kunnen nemen van de
jaarrekening, de lijst van openbare fondsen, aandelen, obligaties en andere effecten van vennootschappen die
de portefeuille uitmaken.
De jaarrekening en de voormelde verslagen worden door de zaakvoerder eveneens tezelfdertijd als de oproeping
aan de vennoten toegezonden.
§ 5. Kwijting
Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de jaarlijkse algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over
de aan de zaakvoerder te verlenen kwijting.
§ 6. Verdeling van het resultaat – Reservering
Het positief saldo van de resultatenrekening, opgesteld overeenkomstig de wet, vormt de nettowinst van de
vennootschap. Deze winst wordt hetzij verdeeld hetzij gereserveerd.
De aanwending van de winst wordt bepaald door de jaarvergadering, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
§ 7. Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Artikel 12. Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt de vereffening
door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Bij gebreke van dergelijke benoeming geschiedt
de vereffening door de zaakvoerder(s).
 Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem vertegenwoordigt voor de
uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden aangewezen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de ter zake bevoegde ondernemingsrechtbank is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide machten overeenkomstig de artikelen 2:87 en volgende
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, behoudens beperkingen opgelegd door de algemene
vergadering.
De vereffenaars zijn gehouden de algemene vergadering bijeen te roepen wanneer de vennoten die één vijfde
van de uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, het vragen. De algemene vergadering bepaalt de vergoeding
van de vereffenaars.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, zullen de vennoten hun volgestorte
inbrengen in geld terugnemen. Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder alle aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de
aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere
mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van inbreng.
 
Artikel 13. Slotbepalingen
§ 1. Keuze van de woonplaats
De zaakvoerder en vereffenaars die hun woonplaats in het buitenland hebben of waarvan hun woonplaats
onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen op de zetel van de vennootschap, waar hen alle
dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de
vennootschap.
§ 2. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbanken
Het Belgisch recht is van toepassing.
Geschillen tussen de vennootschap en/of de vennoten of gewezen vennoten, zaakvoerders of gewezen
zaakvoerders, of vereffenaars en in het algemeen alle geschillen die uit of met betrekking tot deze overeenkomst
mochten ontstaan, zullen definitief worden beslecht door de materieel bevoegde rechtbank van het rechtsgebied
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van oprichting van de CommV RUBO en eindigt op 31 december
2023.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2024.
Benoeming zaakvoerder
De vennoten van de pas opgerichte CommV RUBO stellen als zaakvoerder aan: de heer Freddy LUTTERS,
voornoemd.
Voornoemde zaakvoerder aanvaardt dit mandaat. Het mandaat van de zaakvoerder heeft een onbepaalde duur.
Het mandaat van de zaakvoerder zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering van vennoten.
Zetel
De zetel van de Vennootschap wordt gevestigd te 8000 Brugge, Sint-Pietersgroenestraat 61.
Volmacht
Bijzondere volmacht met recht op indeplaatsstelling wordt verleend aan de besloten vennootschap LUMINAD,
met zetel gevestigd te 8560 Gullegem, Hoge Voetweg 14 en met ondernemingsnummer 0822.321.062,
vertegenwoordigd door mevrouw Sabine Holvoet, bestuurder, dan wel haar aangestelden, lasthebbers of
medewerkers om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties, waaronder de
B.T.W., alsook tegenover de kruispuntbank van ondernemingen en het ondernemingsloket, teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de
vennootschap uit te voeren.
***
*
Opgemaakt te Brugge op 3 januari 2022 in twee exemplaren. Elke partij verklaart één exemplaar ontvangen te
hebben.
Oprichter sub 1:                                                                                                     Oprichter sub 2: