Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IVH Services
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bennesteeg 25B bus 302
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Stephanie Parmentier, te Brugge (eerste kanton) op 19 januari
2023, is gebleken dat de besloten vennootschap "IVH Services", met zetel in het Vlaams Gewest, te
weten te 9000 Gent, Bennesteeg 25B bus 302, werd opgericht voor onbepaalde duur door de heer
VAN HOVE Ides, wonende te 9000 Gent, Bennesteeg 25B bus 302.
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair: 
- het verstrekken van advies en het verlenen van diensten aan ondernemingen, verenigingen en
instellingen, onder meer inzake productie, commercialisering, marketing, financieel, administratief,
logistiek, operationeel en organisatorisch beleid, zonder dat deze opsomming beperkend is;
- het uitoefenen van opdrachten en waarnemen van mandaten in ondernemingen, verenigingen en
instellingen (zonder dat deze opsomming beperkend is: als bestuurder, zaakvoerder, beheerder,
bedrijfsleider, directeur, vereffenaar);
- het geven van opleidingen, training en coaching inzake alle aspecten van de bedrijfsvoering in de
ruimste betekenis;
- het verlenen van enig welke diensten;
- de productie, import, export, aankoop, verkoop, de groothandel en kleinhandel, de
handelsbemiddeling en het verhuren of ter beschikking stellen van enig welke organische en niet-
organische, duurzame en niet duurzame investeringsgoederen, gebruiksgoederen en
verbruiksgoederen zonder beperking;
- het oordeelkundig opbouwen en beheren van een roerend en onroerend patrimonium. De
vennootschap kan om het even welke roerende en onroerende goederen aankopen ter belegging of
speculatie, met inbegrip van kunst. Inzake het onroerend patrimonium kan de vennootschap
onroerende goederen geheel of gedeeltelijk verwerven of vervreemden, huren of verhuren, zakelijke
rechten verwerven, vestigen en overdragen, kortom alle handelingen stellen om onroerende
goederen te valoriseren en te exploiteren. De vennootschap kan op alle mogelijke manieren optreden
op de beurs en in de financiële markten, en enig welke financiële contracten afsluiten of instrumenten
verwerven, met het oog op het opbouwen en beheren van het roerend patrimonium;
- het verwerven en beheren van participaties in ondernemingen, het fungeren als holding en het
uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen;
- het verstrekken van risicokapitaal en het verstrekken van leningen en kredieten;
- het verlenen van zakelijke zekerheden en persoonlijke borgstellingen;
- het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en ontwikkelde
procedés;
- het verlenen van diensten, advies en consultancy op het gebied van informatietechnologie en
informatietoepassingen, software en softwaretoepassingen, hardware, computerprogramma’s en
diverse (internet)applicaties;
 het ontwikkelen, ontwerpen, programmeren en de studie van software, hardware,
computerprogramma’s en technieken van gegevensbescherming en beheerssystemen in de
breedste zin;
0797521033
- de levering, installatie, reparatie, integratie en onderhoud van hardware, software, computers,
communicatieapparatuur, domotica en randapparatuur en aanverwante diensten in de breedste zin; 
- opleiding, training, advisering en implementatiebegeleiding en projectbegeleiding van
softwaretoepassingen en informaticatoepassingen, alsook van soorten computers (hardware) en hun
configuratie; 
- het voorzien van een helpdesk en het leveren van support op de softwaretoepassingen en
informaticatoepassingen; 
- de creatie, ontwikkeling, verbetering, herstelling, installatie, verkoop, distributie, commercialisering,
algemene vertegenwoordiging van websites, logo’s, grafisch materiaal, zowel hardware als software;
- het opstellen, programmeren, kopen en verkopen, import en export, huren en verhuren, installeren,
updaten, testen en herstellen van al dan niet zelf ontwikkelde standaardsoftware als
maatwerksoftware op welke informatiedrager ook, voor onder meer, maar niet beperkt tot, retail,
distributie en informatieverwerking;
- het optreden als internetprovidor en alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met
informatieverwerking en telecommunicatie;
- het aanbieden van diensten en goederen via elektronische en aanverwante informatiewegen;
- activiteiten van systeemintegrators;
- onderhoud en de reparatie van rekenmachines en overige kantoormachines;
- de aankoop, verkoop, de groothandel en kleinhandel, het huren en verhuren, de huurkoop en de
leasing, de invoer en uitvoer, het verdelen en op de markt brengen van informatica en elektronisch
materiaal, met inbegrip van, maar niet beperkt tot (personal) computers, computerprogramma’s,
computersystemen en randapparatuur, software, hardware, standaardprogrammatuur,
bedieningspanelen en controlepanelen, computerwerkstations, processors,
telecommunicatieapparatuur, consumentenelektronica, audio- en videoapparatuur, digitale
overbrengers, kantoormachines, duplicators, plotters, printers, fotokopiemachines, scanners,
toetsenborden, toevoertoebehoren, beeldschermen, schrijfmachines, tekstverwerkers,
computerterminals en onderdelen, uitrusting, toebehoren en randapparatuur;
- het geven van workshops, adviesmomenten, opleidingen, trainingen, coaching, seminaries,
cursussen en colloquia in het kader van voornoemde gebieden;
- overige uitgeverijen van software;
- gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten;
- al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een
programma van de klant: - invoeren van gegevens - volledige verwerking van gegevens;
- permanent beheren van en werken met de gegevensverwerkende apparatuur van derden;
- vervaardiging van onder meer computers en randapparatuur, elektronische onderdelen en
printplaten, communicatieapparatuur en consumentenelektronica; 
- detailhandel in computers, randapparatuur, software in gespecialiseerde winkels,
telecommunicatieapparatuur in gespecialiseerde winkels, audioapparatuur en videoapparatuur in
gespecialiseerde winkels;  
- de samenstelling en het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering of onroerende
leasing van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het
verkopen, het ruilen, het bouwen, het laten bouwen, het huren, het verhuren, ter beschikking stellen
van gebouwen en gronden, het verbouwen, de omvorming, het ombouwen, het verbeteren, het
uitrusten, het aanpassen, het verkavelen, het prospecteren, de binnenhuisinrichting en decoratie, het
uitbaten van onroerende goederen en de uitvoering van alle werken die hun verkoop of verhuring
moeten vergemakkelijken, alsook alle activiteiten van projectontwikkelaar/makelaar in onroerende
goederen;
- alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop en
verkoop, de huur en verhuur, het bouwen, het verkavelen, het beheren, het ruilen, de promotie en de
verbouwing, het toekennen van rechten op onroerende goederen en gebouwen, het in opstal of
erfpacht geven of nemen van onroerende goederen, evenals het in vruchtgebruik of concessie geven
of nemen van onroerende goederen. Dit alles zonder als aannemer van werken in onroerende staat
op te treden;
- het uitlenen of ontlenen van kapitalen met dit doel;
- het innen van huur, onder meer in het kader van de verhuur van residentiële en niet-residentiële
gebouwen;
- het schatten en evalueren van onroerend goed;
- het voorbereiden, ontwikkelen en realiseren van alle soorten bouwprojecten;
- de projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken en
projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen en garages; 
- de exploitatie van een bouwonderneming; het oprichten van gebouwen, zowel woningen, kantoren
als nijverheidsgebouwen en handelsgebouwen, hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als
bouwpromotor met het oog op de verkoop, hetzij door coördinatie in de bouw in samenwerking met
onderaannemers;
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen; 
- alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
- het coördineren en begeleiden van bouwwerken, projectmanagement in de meest ruime zin
(planning, financieel, veiligheid, kwaliteit, ontwerp, onderhoud, bouw, …);
- het verstrekken van operationeel, intellectueel en commercieel advies betreffende de organisatie en
uitbating van vastgoedondernemingen of dienstverlenende ondernemingen inzake vastgoed, het
verrichten van administratieve dienstverlening in de meest ruime zin; 
- het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van
functies van syndicus in een flatgebouw, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van
projecten, bouwbegeleiding, zonder dat deze opsomming beperkend is; 
- alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de uitbating, het beheer en
de inrichting van drank- en eetgelegenheden, zoals maar niet beperkt tot airbnb, B&B’s, hotels,
foodtrucks, kramen, standen, verbruikssalons, cafés, tavernes, koffiebars, bars, clubs, dancings,
snackbars, broodjeszaken, tearooms, alsook het inrichten van banketten, feestelijkheden en de
verhuring van feestzalen, dit alles in de meest ruime zin van het woord;
- in het algemeen : alle handelingen en verrichtingen die bijdragen tot het verwezenlijken van wat
hierboven bepaald wordt.
Het aanvangsvermogen van de vennootschap werd vastgesteld op drieduizend euro ( € 3.000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen en werd door voornoemde heer VAN HOVE Ides
volledig onderschreven en volstort in speciën ten belope van de totaliteit door storting van het
totaalbedrag van drieduizend euro (€3.000,00) op een bijzondere bankrekening op naam van
voormelde vennootschap in oprichting.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duur, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Deze enige
bestuurder vertegenwoordigt afzonderlijk de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De enige bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur vormen. Indien er drie of meer
bestuurders zijn, vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De besluiten van een collegiaal
bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Onverminderd de algemene vertegenwoordigings-bevoegdheid van het
bestuursorgaan als college, wordt de vennootschap ook geldig vertegenwoordigd door één
bestuurder. Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
Het bestuur kan via bijzondere delegatie bevoegdheden aan een bijzondere volmachtdrager
toekennen voor specifieke, welbepaalde in de volmacht omschreven handelingen.
Het mandaat van de bestuurders wordt ten kosteloze titel uitgeoefend, tenzij de algemene
vergadering anders beslist.
Indien het bestuursmandaat bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
gewone meerderheid van stemmen, het bedrag van deze vergoeding.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap of in elke andere plaats in het bericht van bijeenroeping voorzien, op de derde
woensdag van de maand juni om tien uur dertig. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag of een zondag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur. 
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap vóór
de aanvang van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering
beslissen bij gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal aandelen dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt bij delegatie de meest ruime bevoegdheid gegeven om
interimdividenden uit te keren binnen en conform de wettelijke bepalingen. Deze delegatie houdt voor
wat de overgedragen winsten betreft in dat zowel de algemene vergadering als het bestuursorgaan
kunnen beschikken over de overgedragen winsten.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar begint op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2023.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2024.
Werd benoemd tot bestuurder voor onbepaalde duur: voornoemde heer VAN HOVE Ides.
Het mandaat van bestuurder is bezoldigd.
Volmacht wordt gegeven zowel door de oprichters als door het bestuursorgaan aan de besloten
vennootschap “VAN REYBROUCK”, met zetel te 8200 Brugge, Ten Briele 10/9, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0875.201.997, evenals aan haar
bestuurders en bijzondere lasthebbers, alen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om: 
- het – al dan niet elektronisch – register van aandelen op te stellen/te creëren, aan te vullen en te
ondertekenen; 
- alle administratieve handelingen en formaliteiten te vervullen met betrekking tot de oprichting van
de vennootschap, zoals, doch zonder beperkend te zijn, de registratie in het register van uiteindelijke
begunstigden, de inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen, de aanvraag van een btw-
nummer, de aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds en de aansluiting bij een sociaal
secretariaat.
Notaris Stephanie Parmentier
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte en de tekst der statuten.
Dit uittreksel is afgeleverd vóór registratie van de oprichtingsakte overeenkomstig artikel 173 van het
Wetboek van Registratierechten.