Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ARDENNES ESTATES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nijverheidsstraat 70
 : 2160 Wommelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Veerle Boere te Antwerpen-Borgerhout, op
18 oktober 2024, ter registratie aangeboden, houdende de oprichting van een besloten
vennootschap “Ardennes Estates”.
 
1° de rechtsvorm
- Besloten Vennootschap
 
2° adres waarop de zetel is gevestigd
- 2160 Wommelgem Nijverheidsstraat 70
 
3° de duur van de vennootschap
- Onbepaalde duur
 
4° oprichter(s)
De Besloten Vennootschap “ATLAS INVESTMENTS GROUP”, met zetel te 2160 Wommelgem
Nijverheidsstraat 70, BTW BE 1015.275.640, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen
BE 1015.275.640.
Opgericht blijkens authentiek akte verleden voor ondergetekende notaris heden voorafgaandelijk om
9 uur 30, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 22 oktober 2024  onder nummer  
                 0438324. De statuten werden niet gewijzigd.
Vertegenwoordigd door haar bestuurders overeenkomstig de statuten: 
1. De heer KUYL Rene, geboren te Alkmaar (Nederland),  op 23 mei 1965, wonende te 2553GL Den
Haag (Nederland), Molenbrink 21 Nederland.  
2. De heer LUISMAN Chady, geboren te Den Haag op 11 januari 1996, wonende te 2553GL Den
Haag, Molenbrink 44 Nederland.   
 
5° bedrag van het kapitaal
- Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt honderd euro (€ 100,00).
De oprichters hebben ervoor geopteerd om de gelden nog niet te volstorten. 
 
6° de inbrengen van de oprichters
- Op de  honderdtwintig (120) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend, als volgt:
De Besloten Vennootschap “ATLAS INVESTMENTS GROUP”, onderschrijft het vermogen ten
belope van honderd euro (€ 100,00) , waarvoor hem honderdtwintig (120) aandelen worden
toegekend;
Het is verdeeld in honderdtwintig (120) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één honderdtwintigste (1/120ste) ieder.
- Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
7° het begin en het einde van het boekjaar
1015527939
- Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
- Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
31 december 2025.
 
8° de bepalingen betreffende de aanleg van de reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: Uitkeringen aan de aandeelhouders en
tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
 
9° benoeming bestuurders
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
 
10° identiteit bestuurders
- Voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden wordt door de oprichters tot gewone bestuurder(s)
benoemd: 
De Besloten Vennootschap “ATLAS INVESTMENTS GROUP”, met zetel te 2160 Wommelgem
Nijverheidsstraat 70, BTW BE 1015.275.640, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen
BE 1015.275.640.
Opgericht blijkens authentiek akte verleden voor ondergetekende notaris heden voorafgaandelijk om
9 uur 30, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 22 oktober 2024  onder nummer
 0438324. De statuten werden niet gewijzigd.
Met als vaste vertegenwoordiger:
De heer LUISMAN Chady, geboren te Den Haag op 11 januari 1996, wonende te 2553GL Den Haag,
Molenbrink 44 Nederland.  
 
11° voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Ontwikkelingen van woningen
de bouw en verkoop van woningen
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrokken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 
12° jaarvergadering
- De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op elke
15de april om zestien uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of in de in de
oproeping aangewezen plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap gevestigd is.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Veerle Boere
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van de akte.