Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Alcopa Real Estate Fund
(verkort) :
AREF
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Pierstraat 231
2550 Kontich
Onderwerp akte :
Oprichting
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Uit een akte van oprichting verleden voor Frank Liesse, notaris met standplaats te Antwerpen, die
zijn ambt uitoefent in de vennootschap Celis, Celis & Liesse, met zetel te Antwerpen,
Kasteelpleinstraat 59, op 8 november 2018, blijkt dat een vennootschap met de volgende kenmerken
werd opgericht:
1. Rechtsvorm - naam:
De Vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap. Zij draagt de benaming:
“Alcopa Real Estate Fund”, verkort “AREF”. Beide namen mogen zowel samen als afzonderlijk en
door elkaar worden gebruikt.
De Vennootschap is opgericht als een institutionele beleggingsvennootschap met vast kapitaal naar
Belgisch recht, overeenkomstig artikel 286 en volgende van de AICB-Wet, die onder de wettelijk
toegelaten beleggingen uitsluitend geopteerd heeft voor de categorie ‘vastgoed’. Ze zal haar
activiteiten uitoefenen onder het statuut van een gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds (verkort
“GVBF”) in overeenstemming met haar doel en haar beleggingsbeleid zoals omschreven in deze
Statuten hierna; ze zal zich laten inschrijven op de daartoe door de FOD Financiën gehouden lijst
van gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen.
De maatschappelijke benaming van de Vennootschap wordt steeds onmiddellijk gevolgd door de
woorden “institutionele beleggingsvennootschap met vast kapitaal naar Belgisch recht die het statuut
van gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds heeft” of verkort “institutionele bevak naar Belgisch
recht die het statuut van gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds heeft” of ook “institutionele bevak
GVBF”; dezelfde woorden moeten ook steeds worden vermeld in alle stukken die van de
Vennootschap uitgaan.
De Vennootschap is onderworpen aan het KB van 9 november 2016 dat het statuut regelt van de in
artikel 286, §1, van de AICB-Wet bedoelde instellingen voor collectieve belegging met een vast
aantal rechten van deelneming die als uitsluitend doel de collectieve belegging in de in artikel 183,
eerste lid, 3°, van diezelfde wet bedoelde categorie van toegelaten beleggingen hebben, evenals aan
alle relevante bepalingen van de AICB-Wet die van toepassing zijn op de gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen (de AICB-Wet en in het bijzonder het KB van 9 november 2016 samen
met elke andere op enig ogenblik toepasselijke regelgeving op gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen naar Belgisch recht worden hierna in deze Statuten samen aangeduid
als de “GVBF wetgeving”).
2. Zetel: De zetel is gevestigd te 2550 Kontich, Pierstraat 231.
3. Duur: De Vennootschap is opgericht voor een bepaalde duur van tien (10) jaar te rekenen vanaf
de datum van haar inschrijving op de lijst van gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen bij de
FOD Financiën. De duur van tien (10) jaar kan worden verlengd met opeenvolgende termijnen van
maximaal vijf (5) jaar.
4. Enige oprichtster: De naamloze vennootschap “Alcopa Coordination Center”, verkort “A.C.C.”,
rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0447.763.183, met zetel te 2550 Kontich,
Pierstraat 231.
0712952770
Luik B
5. Kapitaal - Plaatsing en volstorting:
5.1. Het maatschappelijk kapitaal van de Vennootschap bedraagt drie miljoen tweehonderdduizend
euro (€ 3.200.000,00).
5.2. Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en volgestort in geld.
6. Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Het eerste boekjaar eindigt
op 31 december 2019.
7. Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst en het
liquidatiesaldo
7.1. Zolang de Vennootschap een GVBF-statuut heeft, is de Vennootschap verplicht om, binnen de
perken van het Wetboek van Vennootschappen en de GVBF wetgeving, als vergoeding van het
kapitaal aan de Aandeelhouders een dividend uit te keren waarvan het minimum bedrag wordt
bepaald in overeenstemming met artikel 22 van het KB van 9 november 2016 dat principieel een
minimale uitkeringsverplichting van tachtig procent (80%) van het positieve nettoresultaat van het
boekjaar voorschrijft. Bij de resultaatverwerking wordt er geen rekening gehouden met de bedragen
die de Vennootschap verschuldigd is voor de betaling van de verwerving van vastgoed, voor zover zij
binnen de gebruikelijke termijnen worden betaald. Indien de Vennootschap niet-volgestorte effecten
verwerft, worden de niet-opgevraagde bedragen gelijkgesteld met leningen voor de toepassing van
de in voormeld artikel 22 van het KB van 9 november 2016 bedoelde begrenzingen.
7.2. De raad van bestuur bepaalt plaats en datum voor de betaling van de dividenden, onverminderd
hetgeen is bepaald in artikel 7bis van de Statuten aangaande de schorsing van de betaling van
dividenden aan Aandeelhouders die op het ogenblik van de uitkering geen in aanmerking komende
beleggers zijn en zolang de Vennootschap een GVBF-statuut heeft.
De Raad van Bestuur heeft de bevoegdheid om op het resultaat van het boekjaar interimdividenden
uit te keren. Deze uitkering mag alleen geschieden op de winst van het lopende boekjaar, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst, zonder onttrekking aan de reserves die krachtens een wettelijke of statutaire bepaling zijn of
moeten worden gevormd. Verder wordt gehandeld naar de relevante bepalingen van het Wetboek
van Vennootschappen en de GVBF wetgeving; zie dienaangaande in het bijzonder de artikelen 22,
23 en 24 van het KB van 9 november 2016.
7.3. Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de Aandelen. Indien de netto-
opbrengst niet volstaat om alle Aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de
Aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de Aandelen die
in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging
van stortingen.
8. Dagelijks bestuur:
8.1. Het dagelijks bestuur van de Vennootschap mag worden opgedragen aan één of meer
Gedelegeerd Bestuurders en/of andere personen, die alleen of gezamenlijk optreden zoals geregeld
in deze Statuten en desgevallend op het ogenblik van hun benoeming. De Raad van Bestuur beslist
omtrent hun benoeming, ontslag en bevoegdheid.
Iedere Gedelegeerd Bestuurder zal krachtens deze Statuten bevoegd zijn om zelfstandig alle
besluiten te nemen in het kader van het dagelijks bestuur zoals hierna gedefinieerd.
8.2. Onder dagelijks bestuur worden verstaan alle handelingen of verrichtingen betreffende het
dagelijks bestuur die niet verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de
Vennootschap, of de behoeften die om reden zowel van minder belang dat ze vertonen als van de
noodzakelijkheid een spoedige oplossing te treffen, de tussenkomst van de Raad van Bestuur niet
rechtvaardigen.
9. Bepalingen inzake de externe vertegenwoordiging:
De Raad van Bestuur vertegenwoordigt de Vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de Raad van Bestuur als college,
handelend bij meerderheid van zijn leden, zal zowel voor alle handelingen van dagelijks bestuur als
deze die er buiten vallen, de Vennootschap tegenover derden geldig vertegenwoordigd en
verbonden zijn hetzij door twee (2) Bestuurders samen handelend hetzij door één (1) Gedelegeerd
Bestuurder alleen optredend.
Binnen het dagelijks bestuur kan de Vennootschap bovendien worden vertegenwoordigd door de
daartoe aangestelde Gedelegeerd Bestuurder alleen optredend en/of andere personen belast met
het dagelijks bestuur die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun aanstelling.
De organen die overeenkomstig het voorgaande de Vennootschap vertegenwoordigen, kunnen
gevolmachtigden aanstellen. Alleen bijzondere volmachten voor bepaalde of voor een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de Vennootschap
binnen de perken van hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoorde-lijkheid van de
volmachtgever in geval van overdreven volmacht.
10. Bestuurders: De oprichtster stelde het aantal bestuurders van de Vennootschap vast op drie (3)
Luik B
en stelde aan tot eerste bestuurders van de Vennootschap en dit desgevallend met de bijzondere
functie achter hun naam vermeld:
(a) de heer DE WIT Mattheus Cornelius Anthonius, geboren te Haarlem (Nederland) op 24 januari
1968, wonende te 1420 Braine-l’Alleud, Rue de la Trairée 10, en die voor de duur van zijn mandaat
conform artikel 10.2. van de statuten van de Vennootschap tevens werd aangesteld tot voorzitter van
de raad van bestuur van de Vennootschap;
(b) de heer HEYEN Werner Frans Léon, geboren te Antwerpen op 26 september 1972, wonende te
2550 Kontich, Pierstraat 204 A; en
(c) de naamloze vennootschap “MOYALE”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen
0473.026.933, met zetel te 2540 Hove, Mortselsesteenweg 101, die haar bestuurder, de heer
MOORKENS Axel Ghislain Albert Marie Joseph, geboren te Wilrijk op 28 augustus 1966, wonende te
2540 Hove, Mortselsesteenweg 101, heeft aangeduid als haar vaste vertegenwoordiger voor de
uitoefening van deze functie in haar naam en voor haar rekening.
Al deze bestuursfuncties zullen eindigen na de jaarvergadering in het jaar 2024.
11. Commissaris(sen): Het aantal commissarissen werd vastgesteld op één (1) en tot deze functie
werd benoemd voor een termijn gelijk aan drie (3) boekjaren met dien verstande dat het mandaat
een einde zal nemen ter gelegenheid van de gewone algemene vergadering die zal besluiten over de
jaarrekening betreffende het derde boekjaar:
“Deloitte Bedrijfsrevisoren/Reviseurs d’Entreprises” (IBR B00025) burgerlijke vennootschap met
handelsvorm onder de rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, rechtspersonenregister Brussel 0429.053.863, met zetel te 1930 Zaventem,
Gateway building, Luchthaven Nationaal 1 J, die in deze functie gezamenlijk zal worden
vertegenwoordigd door de heer VANDEWEYER Ben (IBR A02274), bedrijfsrevisor, kantoorhoudende
te 2000 Antwerpen, Lange Lozanastraat 270.
12. Doelomschrijving: De Vennootschap heeft tot uitsluitend doel de collectieve belegging van
kapitaal afkomstig van wettelijk in aanmerking komende beleggers in vastgoed zoals bedoeld in
artikel 183, eerste lid, 3°, van de AICB-Wet en nader gedefinieerd in artikel 2, 4°, van het KB van 9
november 2016 in overeenstemming met haar statutair beleggingsbeleid.
Voor de toepassing van dit artikel 3, wordt met “vastgoed” onder meer bedoeld:
- onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikel 517 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in België en rechtstreeks aangehouden door de Vennootschap alsook zakelijke rechten op
dergelijke onroerende goederen;
- onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikel 517 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in België en onrechtstreeks aangehouden door de Vennootschap via een
dochtervennootschap waarvan zij rechtstreeks of onrechtstreeks alle aandelen aanhoudt en op
voorwaarde dat de Vennootschap die onroerende goederen binnen de vierentwintig (24) maanden
rechtstreeks zal aanhouden alsook zakelijke rechten op dergelijke onroerende goederen;
- onroerende goederen zoals gedefinieerd in artikel 517 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,
gelegen in het buitenland en die de Vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks aanhoudt alsook
zakelijke rechten op dergelijke onroerende goederen;
- aandelen of deelbewijzen uitgegeven door buitenlandse vastgoedvennootschappen die in het
buitenland gevestigde onroerende goederen aanhouden;
- aandelen van openbare gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
- aandelen van institutionele gereglementeerde vastgoedvennootschappen;
- aandelen of deelbewijzen van gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen;
- aandelen of rechten van deelneming in Belgische alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben om uitsluitend te beleggen in vastgoed;
- aandelen of rechten van deelneming van buitenlandse alternatieve instellingen voor collectieve
belegging die geopteerd hebben om uitsluitend te beleggen in vastgoed zoals gedefinieerd door de
wet die op haar van toepassing is in haar land van herkomst;
- aandelen uitgegeven door vennootschappen (i) met rechtspersoonlijkheid, (ii) die ressorteren onder
het recht van een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte, (iii) waarvan de aandelen
al dan niet zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt en die al dan niet
onderworpen zijn aan een regime van prudentieel toezicht, (iv) waarvan de hoofdactiviteit bestaat uit
de verwerving of de oprichting van onroerende goederen in het vooruitzicht van de
terbeschikkingstelling ervan aan gebruikers, of het rechtstreekse of onrechtstreekse bezit van
aandelen in het kapitaal van vennootschappen met een soortgelijke activiteit, en (v) die zijn
vrijgesteld van de belasting op de inkomsten uit de winst die uit de in de bepaling onder (iv)
hierboven bedoelde activiteit voortvloeit, mits naleving van bepaalde wettelijke verplichtingen, en die
minstens verplicht zijn om een deel van hun inkomsten onder hun aandeelhouders te verdelen (ook
genoemd de “Real Estate Investment Trusts”, verkort “REIT’s”);
- optierechten op vastgoed;
- vastgoedcertificaten;
Luik B
- de rechten die voortvloeien uit contracten waarbij aan de Vennootschap één of meer goederen in
leasing worden gegeven, of andere analoge gebruiksrechten worden verleend;
- de door een rechtspersoon van publiek recht verleende concessies;
- de kredieten en zekerheden of garanties die door de Vennootschap zijn verstrekt ten gunste van
zijn dochtervennootschappen;
- alsook alle andere goederen, aandelen of rechten die door de GVBF wetgeving als vastgoed
worden gedefinieerd.
De Vennootschap mag bijkomend of tijdelijk beleggen in effecten die geen vastgoed zijn in de zin van
het KB van 9 november 2016 (en zoals hoger gedefinieerd) en mag niet-toegewezen liquide
middelen bezitten.
De Vennootschap kan verrichtingen betreffende afdekkingsinstrumenten aangaan binnen het door de
Vennootschap vastgelegd beleid ter dekking van financiële risico’s en met uitsluiting van elke
verrichting van speculatieve aard.
De Vennootschap mag als leasingnemer alle overeenkomsten van onroerende leasing afsluiten. Ze
mag tevens één of meer onroerende goederen in leasing geven, met dien verstande dat het in
leasing geven van één of meer onroerende goederen met koopoptie slechts als bijkomende activiteit
mag worden uitgeoefend tenzij die onroerende goederen bestemd zijn voor doeleinden van
algemeen belang, met inbegrip van sociale huisvesting en onderwijs.
De Vennootschap mag niet optreden als bouwpromotor in de zin van het KB van 9 november 2016,
waarbij onder “bouwpromotor” wordt verstaan diegene wiens hoofd- of bijberoep erin bestaat
gebouwen op te richten of te laten oprichten om deze hetzij vóór de oprichting, hetzij tijdens de
oprichting, hetzij binnen een termijn van vijf (5) jaar na de oprichting, onder bezwarende titel geheel
of ten dele te vervreemden.
Mits inachtneming van en binnen de grenzen van de GVBF wetgeving is het aan de Vennootschap
toegestaan om hypothecaire of andere zekerheden (inclusief pand op het eigen handelsfonds) te
stellen of garanties te geven zowel tot waarborg van haar eigen verbintenissen als van de
verbintenissen van groepsvennootschappen in het kader van de financiering van de
vastgoedactiviteiten van de Vennootschap of haar groep.
Mits inachtneming van en binnen de grenzen van de GVBF wetgeving is het aan de Vennootschap
toegestaan om alle leningen of kredieten te verstrekken aan groepsvennootschappen voor zover die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel of kunnen bijdragen tot de
ontwikkeling van haar activiteiten.
Mits inachtneming van en binnen de grenzen van de GVBF wetgeving kan de Vennootschap door
middel van inbreng in geld of in natura, fusie of splitsing of daarmee gelijkgestelde verrichting of
enige andere vennootschapsrechtelijke herstructurering, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op enige andere wijze, een aandeel nemen of onder welke vorm ook een participatie
of lidmaatschap verwerven in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, verenigingen of
andere rechtspersonen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het
maatschappelijk doel gelijkaardig is aan dat van haar, of van aard is de verwezenlijking van haar doel
na te streven of te vergemakkelijken.
Mits inachtneming van en binnen de grenzen van de GVBF wetgeving kan de Vennootschap, in het
algemeen, alle roerende of onroerende goederen, alle materialen en benodigdheden, verwerven,
huren, verhuren, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle burgerlijke, commerciële of financiële
handelingen verrichten die, rechtstreeks of onrechtstreeks, verband houden met haar doel en de
uitbating van alle intellectuele en zakelijke rechten, inclusief eigendomsrechten, die erop betrekking
hebben. Daarnaast mag de Vennootschap, mits inachtneming van de GVBF wetgeving, alle voor de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel relevante of nodige handelingen stellen, daaronder
mede begrepen alle activiteiten die, rechtstreeks of onrechtstreeks, betrekking hebben op de
ontwikkeling en het dagelijks beheer van haar onroerende goederen en alle andere activiteiten die
een toegevoegde waarde kunnen hebben voor haar onroerende goederen en de gebruikers ervan.
De Vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Het doel van de Vennootschap is uitdrukkelijk beperkt tot de hoger in dit artikel 3 beschreven
activiteiten die dienen te worden uitgeoefend in overeenstemming met het hierna in artikel 3bis
omschreven beleggingsbeleid van de Vennootschap en bovendien steeds met inachtneming van en
binnen de grenzen van de GVBF wetgeving. De Vennootschap mag geen verrichtingen of
verbintenissen aangaan (i) die niet rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar
maatschappelijk doel en die niet in overeenstemming zijn of (ii) die niet relevant of nodig zijn voor de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
12bis. Beleggingsbeleid: De Vennootschap als GVBF zal zich in eerste instantie focussen op de
verwerving, de ontwikkeling, de renovatie, de verhuur en het beheer van al het vastgoed dat
bedrijfsmatig wordt gebruikt door de vennootschappen van de groep ALCOPA voor de door hen
rechtstreeks of onrechtstreeks ontwikkelde activiteiten.
Luik B
Onverminderd het vermelde hiervoor en onverminderd hetgeen is bepaald in het maatschappelijk
doel, mag de Vennootschap haar activa beleggen in alle typen van vastgoed(projecten) ongeacht de
aard, de functie of de bestemming ervan, zo onder meer maar niet uitsluitend kantoor- en
bedrijfsgebouwen, industrieel vastgoed, logistiek vastgoed, parkings, warenhuizen en winkelcentra,
residentieel vastgoed, ziekenhuizen en andere zorgcentra, hotels en andere horecavastgoed, alsook
vastgoed met publieke functies of voor doeleinden van algemeen belang, met inbegrip van sociale
huisvesting en onderwijs.
Op geografisch vlak viseert de Vennootschap vastgoed(projecten) in België, dit evenwel zonder
uitsluiting van investeringen in het buitenland.
De Vennootschap dient haar in België gelegen onroerende goederen rechtstreeks aan te houden
zoals vereist door de GVBF wetgeving. Telkens wanneer de Vennootschap een ad hoc vehikel
(special purpose vehicle) met één of meerdere onroerende goederen in België op het actief zou
verwerven, beschikt zij over een periode van vierentwintig (24) maanden vanaf de datum van
verwerving om ervoor te zorgen dat zij het vastgoed rechtstreeks aanhoudt. Vastgoed dat in het
buitenland gelegen is, kan de Vennootschap zowel rechtstreeks als onrechtstreeks aanhouden.
De Vennootschap mag haar niet-toegewezen liquide middelen aanhouden in alle munten in de vorm
van zicht- of termijndeposito’s of in de vorm van enig ander gemakkelijk verhandelbaar monetair
instrument.
De Vennootschap legt zich geen verplichtingen op om te diversifiëren in haar beleggingen en/of om
haar beleggingsrisico’s te spreiden. Het staat de Vennootschap vrij om te beleggen in meerdere
onroerende goederen of vastgoedprojecten of in één enkel onroerend goed of vastgoedproject.
De Vennootschap legt zich evenmin een maximum schuldgraad op.
De aankoop van nieuwe activa kan steeds worden gefinancierd met zowel eigen vermogen als met
externe financiering of door een combinatie van beide.
De Vennootschap kan gebruik maken van diverse financieringsinstrumenten (o.a.
investeringskredieten, wentelkredieten, obligatieleningen, mezzaninekredieten en dergelijke meer) op
korte, middellange en/of lange termijn.
De Vennootschap kan afdekkingsinstrumenten aan- of verkopen om inflatie-, rente- en
wisselkoersrisico’s te dekken in het kader van de financiering en het beheer van het vastgoed van de
Vennootschap en met uitzondering van speculatieve verrichtingen. Deze aan- of verkopen moeten
deel uitmaken van het door de Vennootschap vastgelegd beleid ter dekking van financiële risico’s.
Dit beleid wordt bekendgemaakt in de jaarlijkse financiële verslagen en in het informatiedocument
van de Vennootschap als GVBF. De verkoop van afdekkingsinstrumenten vóór hun vervaldatum
moet in de jaarlijkse financiële verslagen van de Vennootschap verantwoord worden in het licht van
haar beleid ter dekking van financiële risico’s.
De Vennootschap mag geen andere activa aanhouden dan diegene die nodig zijn voor het vervullen
van haar maatschappelijk doel.
De totale waarde van het vastgoed dat wordt aangehouden door de Vennootschap, moet minstens
tien miljoen euro (€ 10.000.000,00) bedragen en dit ten laatste op het einde van het tweede boekjaar
van de Vennootschap volgend op haar inschrijving op de lijst van gespecialiseerde
vastgoedbeleggingsfondsen bij de FOD Financiën en bovendien voor de volledige verdere duur van
haar statuut als GVBF; zie dienaangaande artikel 7, §1 van het KB van 9 november 2016.
13. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering - Bepalingen inzake toelatingsvoorwaarden:
13.1. De gewone Algemene Vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats op twee juni
om tien uur (10h00 CET); indien die dag een zaterdag, een zondag of een wettelijke feestdag is,
wordt de jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende Werkdag op hetzelfde uur. De eerste
jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2020.
13.2. De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van
de vennootschap.
13.3. Overeenkomstig de statuten zijn er geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene
vergaderingen en voor de uitoefening van het stemrecht.
14. Volmachten: De oprichtster werd vertegenwoordigd ingevolge onderhandse volmacht door
mevrouw VAN SLAGMOLEN Karina (roepnaam Karin), medewerkster in de ALCOPA-groep te
Kontich, en die in het kader van deze opdracht keuze van woonst heeft gedaan op haar kantooradres
te 2550 Kontich, Pierstraat 231.
15. De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte kapitaal
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als bleek uit het attest
afgeleverd door Belfius Bank.
16. Bijzondere volmacht: Er werd een bijzondere volmacht gegeven aan (a) mevrouw KIELEMOES
Anouk, en de heer HEENE Kurt, en (b) mevrouw VAN SLAGMOLEN Karina (roepnaam Karin), allen
medewerker binnen de ALCOPA-groep te Kontich, elk van hen afzonderlijk bevoegd en met recht
van indeplaatsstelling, de lasthebbers onder (a) met bevoegdheid om de Vennootschap te
vertegenwoordigen bij de FOD Financiën en alle belastingadministraties, waaronder de BTW, alsook
Luik B
bij de FSMA, en de lasthebber onder (b) met bevoegdheid om de Vennootschap te
vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen alsook bij de FSMA,
teneinde daar elk respectievelijk alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te
ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de
inschrijving van de Vennootschap als georganiseerd vastgoedbeleggingsfonds (GVBF), en in het
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdrachten.
VOOR UITTREKSEL (Ondertekend)
Notaris Frank Liesse
Tegelijk mee neergelegd:
- Afschrift akte