Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vert-Energie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rooi 94
 : 3740 Bilzen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bert VRANCKEN te As op 15 mei 2020, dat er een
vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
1. De heer SZEWCZYKOWSKI Ronny, geboren te Hasselt op 23 april 1966, thans ongehuwd,
wonende te 3740 Bilzen, Mondeostraat 20.
2. De heer SZEWCZYKOWSKI Rudi, geboren te Bilzen op 25 juli 1969, echtgenoot van mevrouw
LEUNEN Kathleen, wonende te 3740 Bilzen, Rooi 94.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Art. 1: Naam - Rechtsvorm: besloten vennootschap met als benaming: Vert-Energie.
Art. 2: Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Art. 3: Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. De Activiteiten van een bouwonderneming
A/ Algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaanneming.
B/ Onderneming voor:
- ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken;
- het optrekken van laag-energiewoningen of bijna energie neutraal woningen (Ben-woningen) en
energie-neutraal woningen of andere gebouwen;
- Het optrekken van gebouwen in houtskeletbouw;
- Metaalbouw;
- Containerbouw of bouw van modulaire constructies;
- Isolatiewerkzaamheden;
- het plaatsen van tussenwanden en valse plafonds in gyproc of andere materialen, de installatie van
al dan niet verplaatsbare tussenwanden en de bekleding van wanden, plafonds, enz. in alle
materialen;
- pleisterwerken algemeen;
- het aanbrengen in alle gebouwen, bouwwerken, constructies of installaties van:
* thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden
aan verwarmingsleidingen, leidingen van koelsystemen en alle andere leidingen, isolatie van
koelkamers en -pakhuizen;
* loodgieterswerk en sanitaire apparaten, alle leidingen en aansluitingen;
* installaties van koel- en verwarmingssystemen en -installaties op elektriciteit, infrarood
(warmtestraling), gas, stookolie of andere energiebronnen;
* installaties en apparatuur voor ventilatie en klimaatregeling, al dan niet met verwarming;
* elektrische en elektrotechnische installaties en voorzieningen, elektrische bedrading en bedrading
voor telefooninstallaties en computersystemen, van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
brand, inbraak, diefstal of andere gevaren, van antennes en bliksemafleiders, van liften en
roltrappen, van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
het voormelde met inbegrip van alle apparaten, materialen en toebehoren;
0747522580
Luik B
- zinkwerken;
- restauratie van monumenten en historische gebouwen;
- montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren;
- boringen, sonderingen en injecties, draineringswerken;
- alle slopingswerken;
- overige bouwinstallatie;
- schrijnwerk;
- montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
- installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof;
- installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
- montage van serres, veranda’s, enz., in hout of kunststof;
- montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.;
- installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal;
- installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
- montage van serres, veranda's enz. in metaal;
- montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof;
- installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas;
- plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
- dak werkzaamheden; bouw van daken;
- Vloer- en tegelzetter van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en
wandbekleding van terrazo, marmer, graniet of lei. Het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle
andere bedekkingen van muren en vloeren. Onderneming in het aanbrengen van chape. Verkoop
van tegels, wandtegel en natuursteen zowel aan particulieren als aan bedrijven.
2. Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen (inclusief hoogspanning).
- de elektrotechnische installatie van:
• elektrische bedrading en elektrische apparaten en toestellen;
• bedrading voor telecommunicatiedoeleinden;
• bedrading voor computersystemen en kabeltelevisie, met inbegrip van optische vezels;
• schotelantennes;
• verlichtingssystemen;
• elektrische zonnecollectoren;
• elektrische bewakingssystemen, zoals apparatuur voor brandalarm en alarminstallaties tegen
diefstal, zonder toezicht op deze systemen;
- de plaatsing en onderhoud van thermische en fotovoltaïsche zonnecelpanelen;
- De plaatsing en onderhoud van zonneboilers;
- De plaatsing en onderhoud van batterijen;
- de aansluiting van elektrische apparaten en elektrische huishoudapparaten;
- de aansluiting van apparatuur met warmtestraling zoals vloerverwarming, wandverwarming,
glasverwarming en plafondverwarming;
3. Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
- de installatie van industriële machines in fabrieken of bedrijven;
- het monteren van controleuitrusting voor industriële processen;
- installatie van andere industriële uitrusting zoals:
• communicatiesystemen;
• mainframes en gelijkaardige computers;
• bestralings- en elektromedische uitrusting, enz.
- de ontmanteling van machines en uitrusting voor algemeen gebruik;
- het monteren van molens (diverse soorten, ondermeer wind-en watermolens)
- het uitrusten van machines;
- het plaatsten van opslagsystemen voor elektriciteit (batterijen aan de muur)
- het plaatsen van laadpalen (eventueel inductieladen) voor ondermeer elektrische voertuigen en
fietsen, motorfietsen, moto’s …
4. Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie:
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
• verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie, met inbegrip van de installatie van leidingen;
• verwarmingsketels;
• apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor ventilatie, koeling en klimaatregeling;
• koeltorens;
• niet-elektrische zonnecollectoren.
5. Activiteiten m.b.t. duurzame milieutechnologieën:
Luik B
- aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van fotovoltaïsche modules en alle aanverwante
materialen die nodig zijn voor het realiseren van een fotovoltaïsche installatie, zowel aan
particulieren als aan ondernemingen of andere instellingen;
- aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van alle duurzame energiebronnen;
- aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van windmolens;
- aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van opslagsystemen voor energie, in het bijzonder
batterijen;
- advies en onderzoek met betrekking tot fotovoltaïsche installaties;
- het coördineren van werken uitgevoerd door onderaannemers met betrekking tot de installatie van
fotovoltaïsche installaties en andere milieutechnologieën met inbegrip van alle bijhorende werken
nodig voor een goede uitvoering;
- aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van systemen van waterverwarming door middel
van zonne-energie;
- aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van alle uitrustingen voor geothermische
energieopwekking;
- studiebureau, adviesbureau; veiligheidscoördinator;
- het onderzoek naar en de ontwikkeling van allerhande toepassingen van zonne-energie en
milieutechnologie, alsook de commercialisering ervan;
- het investeren in duurzame milieutechnologieën;
- advisering van particulieren, bedrijven en overheid over duurzame energiebronnen;
- aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van alle uitrustingen voor energie-opwekking,
koeling, airconditioning, luchtbehandeling en –zuivering;
- verkoop van duurzame milieutechnologieën via webshops.
6. Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer ; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- het ontwerpen van boekhoudsystemen, programma's voor de kostenberekening en procedures
voor de begrotingscontrole
- het verlenen van adviezen en richtsnoeren aan ondernemingen en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, informatie op het gebied van beheer, enz.
- consultancy (advies op het gebied van bedrijfsbeheer);
- EPC en EPB verslaggeving; energie-audits;
7. Grondwerken in de meest ruime zin van het woord
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
- Graven en gieten van funderingen;
- Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
- Drainage van land- en bosbouwgrond;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- Bouwrijp maken van terreinen (ontbossing);
- Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
- Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
geologische of andere doeleinden;
- Grondverkavelingen;
- Landschapsverzorging;
- Tuinaanleg en onderhoud van tuinen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- Snoeien van bomen en heggen;
- Leggen van opritten en terrassen;
- Bouw van autowegen, straten en ander wegen en paden; bestrating, (klinkerwerken);
- Aanleggen en onderhoud van parkings;
- Aanleggen en onderhoud van zwemvijvers en zwembaden en installaties;
- Waterbehandeling (ontharding en ontzilting);
- Plaatsen van sleufsilomuren, betonkelders en gieten van betonvloeren;
- Betonwerkzaamheden;
- Afbraak van woningen;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
8. De activiteiten van een managementvennootschap
Het uitoefenen van bestuursmandaten en functies in andere ondernemingen, het optreden als
vereffenaar in vennootschappen, het voeren van interimmanagement evenals het verlenen van
opleidingen, bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé- personen en instellingen, voornamelijk
doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, administratie, techniek, organisatie,
Luik B
fiscaliteit, financiën, commerciële vaardigheden, productie en ontwikkeling, processing en het
besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
9. Bouwpromotor; het verkopen van sleutel op de deur projecten;
10. Algemeen
De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst
of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in België of
in het buitenland.
De vennootschap kan ten gunste van particulieren, vennootschappen, ondernemingen,
bedrijvigheden en verenigingen waarin zij al dan niet een belang of deelneming heeft, zich
borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met dit voorwerp en die van aard
zijn de opbrengst van roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop van het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
anderen roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of Buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Zij kan binnen de perken van haar voorwerp, zowel in België als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij zelf er
belang bij heeft.
Art. 4: Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Art. 5: Inbrengen:
Bij de oprichting werd een inbreng gedaan van vijfduizend euro (€ 5.000,00) die op een beschikbare
eigen vermogensrekening werd geboekt.
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbreng bij oprichting werd geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
TITEL III. EFFECTEN
Art. 8.: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Art. 10.: Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Art. 11.: Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan mag alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 12. Vertegenwoordiging door het bestuursorgaan
Indien er slechts één bestuurder is aangesteld, vertegenwoordigt de enige bestuurder rechtsgeldig
de vennootschap.
Indien er meerdere bestuurders werden aangesteld, mogen zij ieder afzonderlijk de vennootschap
rechtsgeldig vertegenwoordigen.
Luik B
Voor het aangaan van kredieten en onroerende verrichtingen (ondermeer aankoop- en verkoop van
onroerende goederen) dienen alle aangestelde bestuurders gezamenlijk te BV te vertegenwoordigen.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Art. 14.: Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Art. 15.: Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni in het
jaar 2021.
Art. 16.: Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Art. 19.: Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Art. 21.: Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde kalenderjaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2020.
Art. 22.: Bestemming van de winst – reserves
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
Met inachtneming van de verplichte balans- en liquiditeitstest beslist de algemene vergadering over
de aanwending van de jaarlijkse nettowinsten vaststelling van de uitkeringen, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling, en bepaalt het bestuursorgaan het tijdstip en
de wijze van betaling der dividenden.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Art. 25.: Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZETEL
De oprichter verklaart dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres:
3740 Bilzen, Rooi 94.
Bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
Luik B
vennootschap sedert 1 maart 2020 tot op heden.
BESTUURDERS: worden tot niet-statutaire bestuurders benoemd voor een onbepaalde duur te
rekenen van heden:
- de heer SZEWCZYKOWSKI Ronny, voornoemd;
- de heer SZEWCZYKOWSKI Rudi, voornoemd;
BIJZONDERE VOLMACHT: De comparanten geven hierbij volmacht aan de besloten vennootschap
“Boekhoudkantoor Lambrichts”, met zetel te 3690 Zutendaal, Hoogstraat 126, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Tongeren met ondernemingsnummer 870.206.301, met
recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de
kruispuntbank van ondernemingen en bij alle belastingsadministraties te verrichten, dit onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Opgemaakt op 19 mei 2020
 
(get.) Notaris Bert Vrancken te As