Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Hadiseh Asgari Ghods
(verkort) : Hadiseh Asgari
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2980
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zoersel
Raymond Delbekestraat 85
Hadiseh Asgari Ghods
Commanditaire Vennootschap
 
OPRICHTING-BENOEMING
Ondergetekende :
 
- Hadiseh Asgari Ghods
wonende te 2980 Zoersel, Raymond Delbekestraat 85 (beherend vennoot)
-  Sina Amiri
wonende te 2980 Zoersel, Raymond Delbekestraat 85 (stille vennoot)
 
verklaren hierbij een vennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap "Hadiseh Asgari
Ghods" op te richten, conform het Wetboek van Vennootschappen en onder volgende bedingen:
 
Artikel 1.
De naam van de vennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap luidt  : " Hadiseh Asgari
Ghods CommV"
Afgekort :
Hadiseh Asgari CommV
 
Artikel 2.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd. Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de
neerlegging van een uittreksel uit deze akte op de griffie van de Ondernemingsrechtbank. De artikelen 4:16 en
4:17 1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen betreffende de ontbinding en de opzegging van
een vennootschapscontract zijn niet van toepassing. De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden,
de onbekwaamheid, faillissement, toestand van kennelijk onvermogen of, voor wat betreft rechtspersonen,
ontbinding van een der vennoten. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden
door een vergadering van de vennoten met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
 
Artikel 3.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel kan bij besluit van de
zaakvoerder(s) verplaatst worden naar ieder andere plaats in België.
 
Artikel 4.
 
De vennootschap heeft als voorwerp, in België en in het buitenland:
0780892758
 
- in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
 
1. Het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect, evenals van alle
activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het architectenberoep voor zover deze
activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep van architect en hiermee
niet onverenigbaar zijn.
2. Het uitvoeren van studie, ontwerpen en adviesverlening voor stabiliteit en bijzondere technieken (waaronder
elektriciteit, sanitair, centrale verwarming, isolatie, verluchting), akoestiek, wegeniswerken, meubelontwerp,
binneninrichting, verkeersstudies, het uitvoeren van studie, ontwerp- en adviesverlening voor bouwcoördinatie en
HVAC-studies.
3. Het uitvoeren van studie, ontwerpen en adviesverlening inzake ruimtelijke ordening, stedenbouw, monumenten
en landschappen en milieubeheer.
4. Het uitvoeren van expertisen, EPB’s en tuinontwerpen.
5. Veiligheidscoördinator en het uitvoeren van studie, ontwerp en adviesverlening voor veiligheidscoördinatie.
 
Behoudens de wettelijke of deontologisch voorziene beperkingen, mag de architect-rechtspersoon alle
handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp voor zover
deze activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep van architect.
 
De vennootschap mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen dan van
uitsluitend professionele aard. Het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen mogen niet
onverenigbaar zijn met de functie van architect
.
Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van Architecten vallen,
verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daartoe wettelijk bevoegde personen.
Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor rekening van de vennootschap, door de
aandeelhouders, aangestelde en/of haar lasthebbers die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen
en die daartoe ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
 
Zij kan handelen uit haar naam, per commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger en op de wijze die zij
nuttig acht teneinde het doel te verwezenlijken.
- uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening en voor zover dit kadert binnen een normaal
patrimoniumbeheer :
 
 
a) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al
dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(inclusief het verstrekken van opstalrechten), zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen en/of onroerende zakelijke rechten;
 
b) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen;
 
c) het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in
het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
 
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks,
belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer doch niet-limitatief door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële en/of financiële handelingen, zonder
uitzondering, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken, verrichten.
 
De vennootschap mag alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard
stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
 
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen, syndicaten of vennootschappen, of andere die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar
maatschappelijk doel.
 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De vennootschap mag haar
doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht
 
 
Artikel 5.
Als vergoeding voor de inbrengen ten bedrage van 1 000 EURO (duizend Euro) werden 10 (tien) aandelen
uitgegeven.  Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
 
 
 
Artikel 6.
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder levenden, of
overgaan wegens overlijden dan met eenparig goedvinden van alle vennoten. Bij weigering, zijn de geweigerde
vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang door een ondertekening van het
register der vennoten en met inachtneming van de vormvereisten van het burgerlijk recht. De verkoopprijs van
een participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van
overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een deskundige. De afkoop moet
in elk geval tot stand komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
 
Artikel 7.
Volgende personen zijn vennoot van de vennootschap:
Alle natuurlijke en rechtspersonen die :
-Erkend worden door de algemene vergadering die zich uitspreekt met eenparigheid van stemmen.
-Ten minste inschrijven op één aandeel, waarbij deze inschrijving strekt tot aanvaarding van de statuten der
vennootschap, en in voorkomend geval, van het reglement van inwendige orde. De toelating van een vennoot
wordt vastgesteld door de ondertekening van het register der vennoten.
 
Artikel 8.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De erfgenamen in rechte lijn of de
echtgeno(o)t(e) van de overleden vennoot aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden van
rechtswege vennoot. Andere erfgenamen worden slechts vennoot mits zij als vennoot worden toegestaan door
de algemene vergadering beslissend met eenparigheid van aanwezige of geldig vertegenwoordigde stemmen. 
De stemmen van de overleden vennoot zijn geschorst tot wanneer de aandelen definitief zijn toegewezen. Indien
de vergadering de toelating weigert hebben de erfgenamen recht op de waarde van de aandelen zoals wordt
bepaald in onderling akkoord met de overblijvende vennoten of bij gebreke van akkoord door een door de
Ondernemingsrechtbank aangestelde deskundige. De overblijvende vennoten kunnen een persoon aanduiden
die de aandelen van de erfgenamen overneemt tegen de hierboven vastgestelde prijs.
 
Artikel 9.
Een vennoot kan worden uitgesloten door de algemene vergadering, beslissend met gewone meerderheid van
stemmen. Een vennoot wordt van rechtswege uitgesloten in geval van faillissement, kennelijk onvermogen of
onbekwaamheidsverklaring (voor natuurlijke personen) of faillissement of vereffening met ontbinding (voor
rechtspersonen). In dat geval heeft de uitgesloten vennoot recht op de waarde van de aandelen zoals deze wordt
bepaald in onderling akkoord met de overblijvende vennoten of bij gebreke van akkoord door een door de
Ondernemingsrechtbank aangestelde deskundige. De overblijvende vennoten kunnen een persoon aanduiden
die de aandelen van de uitgesloten vennoot overneemt tegen de hierboven vastgestelde prijs.
 
Artikel 10.
Het vermogen van de vennootschap wordt samengesteld door inbrengen van de beherende vennoten (de
gecommanditeerde vennoten) en van de stille vennoten (de commanditaire vennoten). De beherende vennoten
zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap. Is beherende vennoot op
het ogenblik van de oprichting van de vennootschap : Hadiseh Asgari voornoemd.
De overige vennoten zijn stille vennoten, zij staan slechts voor de schulden en verliezen van de vennootschap in
tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens
volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, zijn evenwel geen daden van bestuur.
 
Artikel 11.
De aandelen zijn onverdeelbaar; de vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel. Telkens meerdere
personen eigenaar worden van een aandeel, kan de vennootschap de rechten van dit aandeel opschorten totdat
één persoon aangeduid wordt voor het uitoefenen van al de rechten tegenover de vennootschap. Bij splitsing van
het eigendomsrecht van een aandeel in naakte eigendom en vruchtgebruik oefent de vruchtgebruiker alle aan die
aandelen verbonden rechten uit, tenzij dit anders is bepaald bij de creatie van het vruchtgebruik en de
vennootschap hiervan schriftelijk in kennis werd gesteld. In geval van onenigheid tussen de rechthebbenden of
van hoogdringendheid, kan de voorzitter van de bevoegde rechtbank op verzoek van één van hen, een
gezamenlijk mandataris aanwijzen.
 
Artikel 12.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere gewone of statutaire zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Enkel beherende vennoten kunnen worden benoemd tot statutair zaakvoerder. Werd benoemd tot statutair
zaakvoerder voor de duur van de vennootschap : Hadiseh Asgari voornoemd.
De statutaire zaakvoerders kunnen slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een besluit van de
vergadering van de vennoten mits eenparigheid. Gewone zaakvoerders kunnen ten allen tijde worden ontslagen
met gewone meerderheid van stemmen. Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering
van die handelingen waarvoor alleen de vergadering van de vennoten bevoegd is. De vennootschap wordt in en
buiten rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder die alleen optreedt. De zaakvoerders kunnen
gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of
voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De vennootschap wordt niet ontbonden door het
overlijden, de herroeping, de onbekwaamheidsverklaring of het ontslag van de statutaire zaakvoerder. De
overblijvende zaakvoerders zullen de vennootschap verder besturen en kunnen, indien zij dit gepast achten, de
algemene vergadering samenroepen om een nieuwe statutaire zaakvoerder te benoemen en, zo nodig, een
beherende vennoot aan te wijzen. Indien er geen zaakvoerders meer zijn, zal de algemene vergadering
samenkomen om een of meerdere al dan niet statutaire zaakvoerders te benoemen en zo nodig om één of
meerdere beherende vennoten aan te wijzen, dit onverminderd het recht van de stille vennoten om in afwachting
van deze benoeming en overeenkomstig de vennootschappenwet de voorzitter van de Ondernemingsrechtbank
te verzoeken om tijdelijk een niet vennoot als bewindvoerder aan te stellen voor dringende zaken van beheer.
 
Artikel 13.
De zaakvoerder(s) zijn bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. De
zaakvoerders verbinden zich ertoe slechts handelingen in naam en voor rekening van de vennootschap te stellen
voor daden die binnen het voorwerp van de vennootschap vallen als bepaald in artikel 4.
 
Artikel 14.
Iedere stille vennoot heeft het recht onbeperkte toezicht uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. De stille vennoot kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het
algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
 
Artikel 15.
De jaarvergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op laatste donderdag van juni om 20 uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Te allen tijde kan de
vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten. De
vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap. De oproeping geschiedt door een
zaakvoerder, bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten tenminste vijftien dagen voor de vergadering.
De zaakvoerder(s) zijn verplicht een vergadering samen te roepen indien de stille vennoot, die tenminste één
vierde van de aandelen bezit, hierom verzoekt.
 
Artikel 16.
De algemene vergadering van de vennoten beslist over de goedkeuring van de jaarrekening, over de wijzigingen,
aan welke bepaling ook, van de statuten van de vennootschap, over de ontbinding van de vennootschap en in
het algemeen over alles wat volgens de statuten uitdrukkelijk buiten de bevoegdheid van de zaakvoerder(s) valt.
Daaronder begrepen :
- de vaststelling van de jaarrekening;
- de bestemming van de beschikbare winst;
-de vaststelling van het salaris van de zaakvoerder(s), het instellen van een vennootschapsvordering tegen hen
en het verlenen van kwijting.
 
Artikel 17.
Elk aandeel heeft recht op één stem. In de vergadering worden besluiten genomen bij eenvoudige meerderheid
van stemmen; bij wijziging van de statuten is eenparigheid van stemmen vereist. Van elke vergadering worden
notulen gemaakt.
 
Artikel 18.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op het
einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de beherende vennoten de
inventaris op, alsmede de jaarrekening.
 
Artikel 19.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de beherende vennoten die op het tijdstip van de ontbinding in
functie zijn, van rechtswege vereffenaar. De vereffenaar is bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen. Indien toepassing wordt gemaakt van artikel 2:80 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, dan zijn de bepalingen van artikel 2:71 2 tot 4 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen van toepassing.
 
Artikel 20.
Alle vennoten en zaakvoerders wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel
van de vennootschap, waar al hun dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan
betreffende de zaken van de vennootschap.
 
 
Artikel 21.
Voor al wat niet in deze statuten is voorzien gelden de wettelijke bepalingen.
 
OVERGANGSBEPALINGEN:
 
a) De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 2980 Zoersel, Raymond Delbekestraat 85
 
b) Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 januari 2022 tot en met 31 december 2022. De eerste jaarvergadering wordt
gehouden in 2023.
 
c) Alle door de comparant in naam van de vennootschap gedane of afgesloten verrichtingen, zullen worden
beschouwd als gedaan voor rekening, ten bate en voor risico's van huidige vennootschap.  Alle handelingen die
vanaf 24 december 2021 voor en namens deze vennootschap werden uitgevoerd worden verondersteld te zijn
verricht voor rekening van de commanditaire vennootschap "Hadiseh Asgari".  De oprichtende vennoot
bekrachtigt hierbij uitdrukkelijk deze handeling. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn
eveneens onderworpen aan het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en dienen, eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
 
d) De comparanten verklaren als volgt te participeren in het vermogen van de vennootschap:
-Hadiseh Asgari voornoemd, ten belope van 800 EURO;
-Sina Amiri voornoemd, ten belope van 200 EURO .
In ruil voor de door Hadiseh Asgari , voornoemd, toegezegde inbreng worden hem 8 aandelen zonder nominale
waarde toegekend.
In ruil voor de door Sina Amiri, voornoemd, ingebrachte bedrag wordt haar 2 aandelen zonder nominale waarde
toegekend.
De aandelen worden in de gezegde verhoudingen ingetekend in het aandelenregister van de vennootschap.
 
Volmacht :
 
De ondergetekende geven hierbij volmacht aan De Nul Michaël Accountancy CommV, met maatschappelijke
zetel te 9290 Berlare, Turfputstraat 84, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle
belastingadministraties, alsook te vertegenwoordigen bij de ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten en bij de sociale- en fiscale administraties teneinde daar alle verrichtingen te
doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving,
wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in
het algemeen, alles te doen wat nodig, nuttig of noodzakelijk is voor de uitvoering van deze opdracht.
 
Deze onderhandse akte werd opgesteld in drie exemplaren. Elke partij verklaart een exemplaar ontvangen te
hebben. Eén origineel zal neergelegd worden op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van Antwerpen.
 
Zoersel, 24 december 2021
 
Hadiseh Asgari                                                                      Sina Amiri