Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CREAS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kortrijksesteenweg 1035
 : 9051 Sint-Denijs-Westrem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Steven VERBIST, notaris met standplaats te Gent (4e kanton),
die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “DE WULF, VERBIST, VAN POUCKE,
VANDERLINDEN & BALLIERE, geassocieerde notarissen”, met zetel te 9041 Gent, Christiaan Van
der Heydenlaan 2, dat ingevolge partiele splitsing door oprichting van de besloten vennootschap
‘ACCEPTO’, met zetel te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), Kortrijksesteenweg 1035, BTW BE0474.
792.729 RPR Gent, Afdeling Gent, volgende vennootschap werd opgericht door:
 
Vorm-Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
“CREAS”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het uitoefenen van alle beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals beschermd en
gereglementeerd ·door het Koninklijk Besluit de dato 6 september 1993; in bet bijzonder richt de
vennootschap zich op de makelaardij in bedrijfs-en industrieel vastgoed en beleggingseigendommen
zowel in Belgie als in het buitenland, als het verstrekken van advies omtrent bedrijfsvastgoed in de
meest ruime zin van het woord.
Het bemiddelen bij de overdracht van vennootschappen of bedrijvigheden al dan niet uitgeoefend
door een rechtspersoon.
Het bemiddelen bij de verkoop en aankoop van roerende en onroerende goederen en/of rechten.
Hetvaloriseren, schatten en opmaken van waarderingen en schattingen van alle roerende en
onroerende rechten en goederen die betrekking hebben op vastgoed en beleggingseigendommen
voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en alle verrichttingen die hiermede gepaard
gaan in de meest ruime zin.
Alle verrichtingen betreffende onroerende goederen en/of rechten onder meer het aan- en verkopen,
bouwen of laten bouwen, omvormen, inrichten, huren en verhuren, ter beschikking stellen, in
vruchtgebruik, erfpacht of opstal nemen of geven, in leasing nemen of geven, rechtstreeks of
onrechtstreeks uitbaten of doen uitbaten, ruilen, verkavelen, onder het stelsel van mede- eigendom
plaatsen, het verrichten van schattingen en expertises inzake alle mogelijke onroerende goederen
en/of rechten; in het algemeen alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat met
het commercieel, technisch en/of administratief beheer en doen opbrengen voor zichzelf, van alle
0779991747
Luik B
onroerende al dan niet bebouwde goederen en alle onroerende rechten in de meest ruime zin;
Aannemer en/of coördinatie en/of ontwikkeling van metsel- en betonwerken, optrekken van
gebouwen, eventueel in coordinatie met onderaannemers, aannemer schrijnwerk-timmerman,
aannemer plafonneerder-cementwerker, aannemer tegelzetter, aannemer glaswerken, aannemer
van niet metalen dakbedekkingen van gebouwen, aannemer voor het waterdicht maken van
bouwwerken, aannemer van sloopwerken.
Het geven van adviezen en leveren van diensten op het vlak van rendementstudies, in het domein
van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidstudies,
het opstellen of laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten
worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerte-aanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden, het aanvragen van alle administratieve toestemmingen, lastenkohieren
opstellen, bet sluiten van architecten- en ondernemingscontracten, het geven van adviezen op
technisch vlak, het beheer van de uitvoering van de werken, het waarmerken van
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich
omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het
uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve
opleveringen.
Het geven van allerhande adviezen en uitvoeren van studies in de breedste zin van het woord. Het
verlenen van technische en administratieve dienstprestaties voor handel, nijverheid, fabricatie,
vervoer en distributie, alsmede binnenhuisinrichting en alle daarmee verband houdende voorwerpen
en activiteiten zowel groot- als kleinhandel, alsmede de herstelling en het onderhoud van deze
goederen, import en export, groot- en kleinhandel en alles wat hiermee in verband staat.
Het verstrekken van diensten, zoals het verlenen van managementadvies, juridisch advies, het
verrichten van consultingwerkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee
verbonden administratieve taken en hulpverlening.
Het verrichten van alle activiteiten met betrekking tot de activiteit van de onroerende promotie en van
beroepsverkoper.
Het beheer, de instandhouding, en valorisatie van haar onroerend patrimonium met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan, evenals het beheer van haar roerend patrimonium
en alles wat hiermee in verband staat.
Het beheer van alle roerende goederen en waarden, het nemen van belangen, op welke wijze ook, in
andere vennootschappen en ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Het financieren van alle of een gedeelte van haar investeringen door de uitgifte, eventueel in
samenwerking met derden, van onroerend goed certificaten, die recht geven op een deel van de
opbrengsten en·bij het einde van de termijn, op een deel van de overdrachtsprijs van het (de)
onroerend(e) recht(en) op de betrokken onroerende goederen, evenals het in leasing geven hiervan.
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
doch niet-limitatief andere vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op het vlak van beheer, de
projectplanning, de controle, het toezicht, de organisatie, de administratie, het interim-management
en hum.an resources management; het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve
hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materieel,
instrumenten, hard- en software, het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete
projecten, bet dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende
wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het
organiseren ervan voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming met derden, van
handels-, nijverheids- of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit
zonder enige beperking.
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend wezen.
De vennootschap kan zowel in Belgie als in het buitenland alle commerciele, industriele, financiele,
roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan
te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag bestuursmandaten opnemen in Belgie en andere buitenlandse
vennootschappen.
De opsomming en omschrijving van het voorwerp dienen te allen tijde niet-limitatief geinterpreteerd
te worden.”
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Luik B
Ingevolge het tot stand komen van de partiele splitsing, zijn de in het partieel splitsingsvoorstel
beschreven activa- en passivabestanddelen van de besloten vennootschap ‘ACCEPTO’ werkelijk
overgegaan op de uit de partiele splitsing ontstane vennootschap.
Dientengevolge werden volgende vermogensbestanddelen ingebracht in de besloten vennootschap
“ACCEPTO”:
(…)
De inbreng wordt, overeenkomstig de bepalingen van artikel 5:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, beschreven en de waardering ervan wordt gecontroleerd in het
verslag dat daarvan werd opge-steld door de heer Peter Leyns, bedrijfsrevisor, op datum van 23
december 2021, besluit haar verslag met betrekking tot de inbreng in natura naar aanleiding van de
oprichting van de besloten vennootschap “CREAS” als volgt:
“
    1.  Besluiten
Overeenkomstig artikel 5 : 7 en art. 12 : 75 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
(WVV), brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de vennootschap
Creas BV (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht
als Bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 02 november 2021.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de Bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Conform de aanstellingsbrief werd ons gevraagd om een verslag op te stellen over de beschrijving
van elke inbreng in natura en over de toegepaste methoden van waardering, dit alles onder de
opschortende voorwaarde van de realisatie van de voorgenomen partiële splitsing waarbij
actiefbestanddelen toebehorend aan de BV Accepto, ingebracht worden in de BV Creas. Het handelt
om activa en passiva met een nettowaarde van €35.829,36 zoals beschreven in dit verslag.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5 : 7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan (ontwerp) op datum van 02
november 2021 onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
    •  de toegepaste waardering
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de
bijkomende inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk € 35.829,36 overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en
passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te splitsen vennootschap(pen)
en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura van de
actiefbestanddelen, betreft de toekenning van 100 aandelen op naam zonder aanduiding van
nominale waarde van de BV Creas.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5 : 7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
Geen andere materiële aangelegenheden dienen u gemeld te worden.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan en oprichters betreffende de inbreng in natura
Luik B
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5 : 7 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen in het kader van de inbreng in natura bij BV Creas naar aanleiding van de partiële
splitsing van Accepto BV zoals voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Aldus opgesteld en beëindigd te Evergem op 23 december 2021.
Leyns Peter
Bedrijfsrevisor”
In het bijzonder verslag van de oprichters wordt niet afgeweken van de conclusies van het verslag
van de bedrijfsrevisor.
 
Ingevolge de hierboven vermelde inbreng in natura is het aanvangsvermogen van de vennootschap
werkelijk gebracht op vijfendertigduizend achthonderdnegentwintig komma zesendertig euro (€
35.829,36).
In ruil voor deze inbreng uit de partieel gesplitste vennootschap zullen honderd (100) volge-storte
aande-len van de nieuw opgerichte vennootschap “CREAS” worden uitgereikt, die worden
toegewezen aan de aandeelhouders van de partieel gesplitste vennoot-schap in de verhouding van
één aandeel in de partieel gesplitste vennootschap voor één aandeel in de nieuw opgerichte
vennootschap, zonder opleg in geld.
Deze honderd (100) nieuw uit te geven aandelen worden evenredig aan de participatie van de
betrokken aandeelhouders in de oorspronkelijke aandeelhoudersstructuur van de partieel te splitsen
vennootschap verdeeld.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Voor iedere inbreng zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een al dan niet
beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op een beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Elke uitgifte van nieuwe aandelen vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering is daarenboven bevoegd bijkomende inbrengen zonder uitgifte van nieuwe
aandelen te aanvaarden. Dit besluit wordt in een authentieke akte vastgesteld.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht, bij toepassing van artikel
2:55 WVV een natuurlijke persoon aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van het mandaat
in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger is hoofdelijk met de
rechtspersoon aansprakelijk alsof hij/zij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening uitvoert. Deze natuurlijke persoon mag niet in eigen naam, noch als vaste
vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan. De
rechtspersoon-bestuurder mag het mandaat van de vaste vertegenwoordiger niet beëindigen zonder
tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
Luik B
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen.
STATUTAIR BESTUURDER
Tot statutair bestuurder wordt benoemd:
    •  De heer Albert De Meester, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Brakelstraat 10
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering- Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand maart om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Algemene vergadering- Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Algemene vergadering- Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van
Luik B
de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Bij staking der stemmen is het voorstel verworpen.
De buitengewone algemene vergadering moet gehouden wor-den ten overstaan van een notaris die
er een authentiek pro-ces-verbaal van opmaakt. De algemene vergadering kan over een
statutenwijziging alleen dan op rechtsgeldige wij-ze beraadslagen en besluiten, wanneer de
aanwezige of vertegen-woordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. Is de laatste voorwaarde niet nageleefd, dan is een tweede
bijeenroeping nodig en de nieuwe ver-gadering be-raad-slaagt en besluit op geldige wijze, on-geacht
het door de aanwe-zige of vertegen-woordigde aandeelhouders vertegenwoordigde aantal aandelen.
Tenzij een ander wettelijk quorum is voorgeschreven, is een wijziging van de statuten alleen dan
aangenomen, wan-neer zij drie vierde van de uitgebrachte stemmen heeft verkregen, waarbij
onthoudingen noch in de teller noch in de noemer worden meegerekend.
Voor de vaststelling van de voorschriften inzake aan-we-zigheid en meerderheid die in de algemene
vergadering moe-ten worden nageleefd, wordt geen rekening gehouden met de geschorste
aandelen.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van
het stemrecht verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het
daaropvolgend kalenderjaar. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap
afgesloten en stelt het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na
goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 30 september 2022.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2023.
BENOEMINGEN
1) In de nieuwe besloten vennootschap “CREAS” wordt tot statutair bestuurder benoemd:
de heer Albert De Meester, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Brakelstraat 10.
De aldus benoemde statutaire bestuurder heeft in de akte van partiële splitsing verklaard zijn
mandaat te aanvaarden en werd benoemd voor onbepaalde duur.
2) Op grond van te goeder trouw verrichte schat-tingen, heeft de algemene vergadering van de
partieel gesplitste vennootschap beslist dat de nieuw opgerichte vennootschap niet de verplichting
heeft om een commissaris te benomen.
ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), Kortrijksesteenweg 1035.
VOLMACHT
De vergadering verleent volmacht, met mogelijkheid van indeplaatstelling, aan de bedienden en/of
aangestelden van De Nul Michaël Accountancy CommV, kantoorhoudend Turfputstraat 84 te 9290
Berlare waarbij zij de mogelijkheid hebben:
- alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en schrappingen bij de kruispuntenbank voor ondernemingen, de
ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
- alle formaliteiten te vervullen bij de griffie van de ondernemingsrechtbank, met name de
neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren;
- de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW; met name de aanvraag van het BTW-nummer,
de aangifte tot wijziging van registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid;
- alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijving, wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en doorhaling bij een sociaal verzekeringsfonds voor de vennootschap en haar
bestuursorgaan.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG EN ANALYTISCH UITTREKSEL
Meester Steven Verbist, geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd;
    •  Een uitgifte van de oprichtingsakte de dato 27 december 2021
    •  statuten