Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : The KOZI Group
(verkort) : TKG
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zilverberkenlei 91
 : 2930 Brasschaat
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor mij, Luc DEJONGH, notaris met standplaats te Kalmthout, aandeelhouder
van de besloten vennootschap Dejongh & De Boungne & De Smedt geassocieerde notarissen, met
zetel te Kalmthout, Dorpsstraat 41, vervangende zijn ambtgenoot Philippe Aerts, notaris met
standplaats te Essen, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap «Notariskantoor Philippe Aerts» met
zetel te 2910 Essen, Spijker 2, wettelijk belet, op twee augustus tweeduizend drieëntwintig, blijkt dat 
De heer SMETS Mitch Harry José, geboren te Antwerpen(Wilrijk) op 30 mei 1989 en zijn echtgenote
mevrouw VANDERMAST Lynn Lucia Alex, geboren te Brasschaat op 6 oktober 1989,
samenwonende te 2930 Brasschaat, Zilverberkenlei 91, dat zij vanaf heden een vennootschap
hebben opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap, genaamd “The KOZI Group”, in
afkorting “TKG”, met commerciële benaming “Kozily”, met zetel te 2930 Brasschaat, Zilverberkenlei
91. 
De comparanten verklaren dat op de honderdtwintig (120) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend als volgt: 
-    door de heer Smets Mitch voor een bedrag van duizendhonderdzesenzeventig euro (€ 1.176,00), 
 waarvoor hem negenenvijftig (59) aandelen worden toegekend;
- door mevrouw Vandermast Lynn voor een bedrag van duizendtweehonderdvierentwintig euro (€
1.224,00) waarvoor haar éénenzestig (61) aandelen worden toegekend.
Comparanten hebben ons, notaris, in aansluiting met wat voorafgaat, verzocht de statuten van de
vennootschap vast te stellen, waarin onder meer is opgenomen wat volgt:
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Onderneming in onroerend goederen in het algemeen en vastgoedexpert schatter,
projectontwikkelaar, na verkrijging van de noodzakelijke erkenning door het BIV makelaar, syndicus,
rentmeester en na verkrijging van de noodzakelijke erkenning door het Vlaams Energie Agentschap,
energiedeskundige klasse A in het bijzonder.
    •  Het opmaken van plaatsbeschrijvingen bij intrede huur, bij uittrede huur, voor aanvang werken,
bij uitgesteld genot, bij voorlopige oplevering, bij definitieve oplevering; 
    •   Het uitvoeren van eindcontroles bij verhuur, uitgesteld genot, einde werken, definitieve
0804525225
oplevering en het opmaken van schaderapporten en ramingen;
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; 
    •  Activiteiten van fotografen, met uitzondering van persfotografen; 
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen; 
    •  Verhuur en lease van andere consumentenartikelen; 
    •  Adviesbureau op het gebied van public relations en communicatie; 
    •   Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het
gebied van bedrijfsvoering; 
-      Overige zakelijke dienstverleningen, n.e.g.;      
    •  De vennootschap kan optreden als externe of interne adviseur of consultant voor management,
marketing en public relations; zij kan ook functies van bestuur van vennootschappen en beheer van
vestigingen waarnemen. 
    •  Het uitvoeren van auteursrechtelijke handelingen in verband met websites; Consulting;
    •  Alle activiteiten van een softwarehuis, zoals de analyse, ontwikkeling, commercialisering en
exploitatie van software, evenals de handelingen omtrent de in- en verkoop en verhuur van
ondersteund materiaal. 
    •  De onderneming in elektronische handel, de verkoop van alle goederen of diensten via het
internet of andere gegevensdragers; 
    •  Webdesign, het opmaken van websites en internettoepassingen, en het verlenen van alle
diensten dienaangaande;
    •  De productie, ontwikkeling en realisatie van alle mogelijke interactieve multimedia toepassingen
en elke vorm van interactieve handeling of levering van diensten; 
    •  Het bewerken, verrijken, aanpassen en selecteren van digitale gegevens, het opmaken van
beeldcomposities met bewegende beelden en andere prints;
    •  Het geven van workshops en grafische en multimedia opleidingen; 
    •  Het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende
en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle handelingen die
daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar
goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in het
algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende, het onderhoud,
de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen;
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
 In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. 
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel
geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam. Het aandelenregister kan gehouden
worden in elektronische vorm.
De aandelen zijn ondeelbaar. 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Alle akten die de vennootschap verbinden, zullen geldig ondertekend worden door de bestuurder,
alleen optredend, behoudens hetgeen hierna wordt bepaald betreffende bijzondere mandatarissen.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Organisatie en bijeenroeping
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd,
gehouden op de zetel derde (3e) vrijdag van de maand juni om 09.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet. 
Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 september en zal eindigen op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vierentwintig (2024). 
Bestemming van de winst - Reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij de uitkering van de winst dient de algemene vergadering rekening te houden met wettelijk
bepaalde grenzen van solvabiliteit en liquiditeit.
Binnen de wettelijke grenzen is het bestuursorgaan bevoegd over te gaan tot uitkeringen van
dividenden en interimdividenden uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het
voorgaand boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 juli tot op heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Benoeming bestuurders
a) de oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen mevrouw VANDERMAST Lynn Lucia
Alex, wonende te 2930 Brasschaat, Zilverberkenlei 91, die deze benoeming aanvaardt en verklaart
dat er tegen haar geen beroepsverbod werd uitgesproken. Zij kiest woonplaats op de zetel van de
vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van haar mandaat raken.
b) Zij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal bezoldigd uitgeoefend worden.
Commissaris
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. 
Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
Volmacht administratie
Er werd aan, de besloten vennootschap Ansoms Tax Accountants, rechtspersonenregister
Antwerpen, afdeling Antwerpen 0633.830.662, met zetel te Eikenlei 131 bus 1 te 2960 Sint-Job-In’t-
Goor, evenals aan haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, aan de heer Ansoms Björn,
elk afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om
de Vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”,
UBO-register, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
conform artikel 2:8 WVV, alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen,
nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de Vennootschap bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de
uitvoering van deze opdracht.
De comparanten machtigen de besloten vennootschap Ansoms Tax Accountants, voornoemd, of
notaris Philippe Aerts, om op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen
en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals
alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap, waaronder
de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken namens de vennootschap. Deze machtigingen blijven gelden voor de latere
inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister die in voorkomend geval zouden
worden gevraagd aan de notaris door de vennootschap. 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Notaris Luc Dejongh
Te Kalmthout
 
Tegelijk hiermee neergelegd;
- uitgifte van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke statuten