Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Civil Project Management Smolders
(verkort) : CPM-SMOLDERS
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Genebosstraat 88
 : 3945 Ham
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo, Markt 12, op 1 juli
2021, nog te onderwerpen aan de formaliteit van registratie, werd een besloten vennootschap
opgericht, onder de benaming “Civil Project Management Smolders”.
1) Vennoten-oprichters :
De heer SMOLDERS Johan, geboren te Geel op 31 oktober 1990, wonende te 3945 Ham,
Genebosstraat 88.
2) Naam :
De vennootschap is een besloten vennootschap onder de naam: " Civil Project Management
Smolders" afgekort « CPM-SMOLDERS ». De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of
afzonderlijk worden gebruikt.
3) Zetel :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3945 Ham, Genebosstraat 88.
4) Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, zowel in België als in het buitenland prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
    •  Alle activiteiten als consultant technische projectleider in chemische sector, en dit in de meest
ruime zin;
    •  Uitwerken en realisatie van projecten op gebied van chemie, machine en werktuigbouw,
industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort.
    •  Consultancy in technisch operationeel management, engineering, projectontwikkeling en
projectmanagement;
    •  Projectontwikkeling en engineering inzake chemie;
    •  Industriële projecten, engineering, installatie, montage, controle, opvolging, planning,
projectmanagement, verlenen van diensten;
    •  Het uitwerken van projekten, ontwikkelen, commercialiseren, vervaardigen, onderhouden en
herstellen, leveren en plaatsen, evenals het verstrekken van opleidingen en adviezen, op gebied van
chemie.
    •  Verstrekken van adviezen en / of uitbaten van een adviesbureau, en dit op commercieel,
financieel en administratief gebied, zowel nationaal als internationaal,
    •  Het verstrekken van consultancy en dienstverlening op het vlak van algemeen management,
bedrijfsvoering en beheer,
    •  Opzetten en uitwerken van projecten,
    •  Het bevorderen van public relations en contacten,
    •  Ondernemen van managementopdrachten,
    •  De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels, industriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of door om het even welk
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels;
0770658565
Luik B
    •  De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm, voor zover wettelijk toegelaten, In dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin en alle handels en financiële operaties verrichten,-Verstrekken van
adviezen en / of uitbaten van een adviesbureau, en dit op commercieel, financieel en administratief
gebied, zowel nationaal als internationaal,
    •  Het verstrekken van consultancy en dienstverlening op het vlak van algemeen management,
bedrijfsvoering en beheer,
    •  Het verhuren, huren en leasen, kopen en verkopen en beheren van alle roerende en onroerende
goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden,
    •  Het beheren, het instandhouden, het valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen,
alsook het stellen van alle handelingen van burgerlijke, commerciële, industriële of financiële aard die
daar rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking op hebben zoals – ten exemplatieve titel – het
aankopen, het bouwen, het oprichten, het verkavelen, het ruilen, het uitrusten, het opschikken, het
verbouwen, het huren, het verhuren, het vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten. Dit
alles uitsluitend voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven
in het K.B. van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelarij;
    •  Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand
bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit,
via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur,
directeurgeneraal, manager, en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed, 
    •  Het verlenen van  administratieve, technische en bedrijfseconomische aard in de meest
uitgebreide betekenis, zowel in eigen beheer als in deelname met derden. Daarin wordt onder
andere begrepen:
        •  Het verlenen aan bedrijven van advies en bijstand en het voeren voor deze bedrijven van het
beleid en het beheer op technisch, commercieel, administratief en bedrijfseconomisch vlak;
        •  Het organiseren van de administratieve diensten van de ondernemingen, evenals de consult
inzake deze organisatie;
        •  Het organiseren van het aankoop- en verkoopbeleid van de ondernemingen.
    •  Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan de ondernemingen
en verenigingen van materialen, materieel en van installaties.
    •  Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden, met dien verstande
echter dat de vennootschap op geen enkele manier aan vermogensbeheer of beleggingsadvies mag
doen als bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en
beleggingsadviseurs en de uitvoeringsbesluiten genomen op basis van deze wetgeving, of elke
latere wet en/of uitvoeringsbesluiten die deze wet en/of uitvoeringsbesluiten zouden komen te
vervangen.
    •  Het verwerven, te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere
middelen van alle soorten marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder
gelijk welke vorm in Belgische of buitenlandse vennootschappen.
    •  Alle activiteiten van de holdingvennootschap,
    •  Alle daden van beheer, bijstand en management van vennootschappen, zowel door
rechtstreekse deelname aan het bestuur als bij  wijze van managementovereenkomst, zonder dat
deze opsomming beperkend is ;
    •  Het verlenen van diensten in de meest ruime zin aan particulieren, bedrijven, ondernemingen en
overheidsorganisaties in verband met de organisatie, management en ontwikkeling van hun
beroepsactiviteiten.
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op algemene
onderneming in bouwwerken, renovatiewerken, beton- en slopingswerken, dak- en timmerwerk,
vloerwerk, riolerings-en grondwerken, roofing, verhuur en plaatsen van stellingen, gevelrenovatie,
industriële schilderwerken, dak- en zinkwerken, steiger- en stellingbouw, waterdicht maken en
bedekken van gebouwen met asfalt, teer, EPDM en PMMA materialen, droogmaken van gebouwen,
anders dan met teer en asfalt, onderhoudswerken aan verwarming, reinigen van schouwen, plaatsen
van sanitaire installaties, loodgieterij, aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van
gebouwen, installeren van verwarming met gas en individuele toestellen, alle algemene
elektriciteitswerken in zowel nieuwbouw als vernieuwbouw, bij verbouwen en renovatiewerken, zowel
in de residentiële sector als in de (kleine) industrie, plaatsen van zonnepanelen, ventilatie en
domotica. Deze aanduidingen en opsommingen zijn niet beperkt doch enkel van aanwijzende aard
en te begrijpen in de ruimste zin :
    •  Projectontwikkeling voor woningbouw
Luik B
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken
    •  Projectontwikkeling voor bouw en appartementsgebouwen
    •  Overige werkzaamheden in de bouw en in verband met afwerking van gebouwen
    •  Aannemer van schrijnwerken, tegelzetting, plafonneer- en cementwerken, glaswerken en
elektrotechniek
    •  Onderneming voor ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, PVC en aluminium
    •  Onderneming van draineringswerken
    •  Onderneming in de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen.
    •  Onderneming in alle binnenschrijnwerk (keukens, binnendeuren, … ) inclusief glaszetten
    •  Onderneming in slopen van gebouwen in de ruimste zin
    •  Onderneming in alle buitenschrijnwerk zowel PVC, aluminium als hout. Inclusief
sectionaalpoorten
    •  Onderneming in grondverkaveling en ruilverkaveling
    •  Onderneming in warmte- en geluidsisolatie
    •  Onderneming in gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts
    •  Onderneming in het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
    •  Onderneming in het de vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en
gebinten voor de bouw
    •  Onderneming in isolatiewerkzaamheden
    •  Onderneming in het bouwen en de installatie van particuliere zwembaden
    •  Onderneming in de vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten,
staaflijsten, enzovoorts uit kunststof.
    •  Onderneming voor uitvoeren van metselwerk en voegwerken
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen en keermuren inclusief heien, micropalen,
enzovoorts
    •  Onderneming in aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van
sportvelden
    •  Onderneming in schilderwerken
    •  Onderneming in chapewerken en vloerwerken
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
    •  Onderneming in grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Onderneming in loodgieterswerk
    •  Onderneming voor het optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken
    •  Onderneming voor het plaatsen van sierschouwen
    •  Winning, zuivering en distributie van water
    •  Bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van waterzuivering
    •  Burgerlijke en utiliteitsbouw, weg- en waterbouw
    •  Musea- en monumentenzorg
    •  Instandhouding van historische plaatsen en gebouwen
    •  Veiligheidscoördinatie en algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf
    •  Aankoop, verkoop, verhuur, beheer van onroerende goederen voor eigen rekening
    •  Handel in eigen onroerend goed. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aankoop en verkoop, schatting, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, renovatie, het herstel,
de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende
goederen en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten
    •  Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daarop uitvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing,
de aanpassing, huur en onderverhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen alle operaties die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor
zichzelf of voor anderen van de bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen
    •  verhuur van overige machines en werktuigen niet elders genoemd.
    •  verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers
    •  verhuur van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelf materiaal
    •  het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie
    •  het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enzovoorts
    •  het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
Luik B
planning, organisatie, efficiëntie, enzovoorts
    •  managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere
    •  het toezien op de bouwwerkzaamheden(ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoorts)
    •  Optreden als preventieadviseur
    •  Groothandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
    •  Groothandel in verf- en vernis
    •  Groothandel in sanitair: baden, wasbakken, toiletten, enzovoorts
Zij kan bij wijze van inbreng, overdracht, samensmelting, inschrijving, participatie, financiële
tussenkomst of op enige andere wijze belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen
die een gelijkaardig voorwerp hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel te
bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan tevens borg staan voor derden, bestuurders en aandeelhouders, zij kan hen leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
Zij kan, binnen de perken van haar maatschappelijk voorwerp, zowel in België als in het buitenland,
alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke handelingen
verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of
welke van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Zij kan kantoren, bedrijfszetels, filialen en dochtervennootschappen in België en in het buitenland
oprichten.
Deze lijst is exemplatief en niet limitatief te interpreteren.
5) Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro (€ 1.000,00).
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk.
VOLSTORTING
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (€ 1.000,00), is gedeponeerd
op een bijzondere rekening met nummer BE26 1431 1599 5129, geopend namens de vennootschap
in oprichting bij de Fintro bank.
6) Eigen vermogen en inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden
niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen worden zij vermoed
eveneens op deze beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
7) Tijdstip werking en duur :
De vennootschap begint te werken vanaf haar neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte bij
de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel en is opgericht voor onbepaalde duur.
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn: de heer SMOLDERS Johan,
voornoemde oprichter, wonende te 3945 Ham, Genebosstraat 88, aanwezig en die zijn opdracht
aanvaardt, en die bevestigt niet getroffen te zijn door een maatregel die dit verhindert.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
Luik B
Het ontslag van een bestuurder benoemt in de statuten vereist een statutenwijziging.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
9) Boekjaar  
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
het jaar erna.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
10) Datum en uur van de jaarvergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
2023.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
15 april 2021 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
12) Winstverdeling – reserves - ontbinding
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
Luik B
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
 
Tot bijzondere lasthebber wordt benoemd, D & P Consulting, vertegenwoordigd door mevrouw Petra
Claus, kantoorhoudende te 3583 Beringen (Paal), Helmsteeg 22, met bevoegdheid tot delegatie,
gelast om onmiddellijk na de registratie van deze akte alle formaliteiten te vervullen die nodig of
dienstig zijn met betrekking tot het bekomen van de inschrijving in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, alsook eventuele latere wijzigingen. Ook wordt een volmacht verleend voor al de
formaliteiten bij de directe en indirecte belastingen en het sociaal secretariaat.
 
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo.
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.