Ondernemingsnr : 0734540715
Naam
(voluit) : TORAFISC
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ossebilkstraat 7
 : 8211 Zedelgem
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, BENAMING
UIT EEN AKTE verleden voor Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt
uitoefent onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de
MEULENACKER NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout, op drieëntwintig juni
tweeduizend en tweeëntwintig, houdende het proces-verbaal van de buitengewone algemene
vergadering van de aandeelhouders van de commanditaire vennootschap TORAFISC, met zetel te
8211 Zedelgem (Aartrijke), Ossebilkstraat 7, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder
nummer 0734.540.715, B.T.W. nummer BE 734.540.715.
BLIJKT DAT met éénparigheid van stemmen de volgende besluiten werden genomen :
1. In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van drieëntwintig maart
tweeduizend en negentien tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en
houdende diverse bepalingen, besluit de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
2. De vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen in “BUILDERZ”, zodat de eerste
alinea van artikel 1 van de statuten wordt vervangen door de volgende tekst : “De vennootschap is
een burgerlijke vennootschap opgericht de vorm van een commanditaire vennootschap. Zij krijgt de
naam : “BUILDERZ”.”
3. De vergadering besluit daarop het voorwerp van de vennootschap te wijzigen door artikel 3 van de
statuten te vervangen door de volgende tekst :
“ARTIKEL 3 : VOORWERP.
De vennootschap heeft tot voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
mana-gementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstem¬ming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleg¬gingsad¬vies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negen¬tig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN :
- Zagen en schaven van hout.
- Vervaardiging van andere artikelen van hout.
- Vervaardiging van keukenmeubelen.
- Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen.
Luik B
- Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen.
- Vervaardiging van andere meubelen, n.e.g.
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
- Algemene bouw van residentiële gebouwen.
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen.
- Slopen.
- Bouwrijp maken van terreinen.
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen.
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
- Stukadoorswerk.
- Schrijnwerk.
- Plaatsen van vloer- en wandtegels.
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout.
- Schilderen van gebouwen.
- Glaszetten.
- Dakwerkzaamheden.
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken.
- Chapewerken.
- Handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen.
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet.
- Overige menselijke gezondheidszorg, n.e.g.
II. HOLDING :
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, leningen en obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming van de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelde ondernemingen.
III. CONSULTANCY-, BEHEER- EN MANAGEMENTVENNOOTSCHAP :
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
- Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand.
- Het geven van advies en verstrekken van diensten me betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van algemeen en financieel management, marketing en
verkoop, human resources, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
IV. BEHEER VAN ONROEREND VERMOGEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN :
- Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren,  waaronder begrepen uitvoeren van syndicusopdrachten, onderhouden, huren
en verhuren, huur-financieren aan derden, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken, en dit met betrekking tot alle onroerende goederen en alle onroerende rechten; het
uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als openbare;
- Het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
- Het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het woord:
Het uitvoeren van alle vastgoedverrichtingen en handelingen, zowel in België als in het buitenland,
en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van opdrachten,
werken, studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
- Het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
Luik B
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
- Het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland;
- Het aangaan van leningen en het hypothekeren van haar onroerende goederen teneinde alle
verhandelingen mogelijk te maken.
- In het algemeen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
Deze opsomming is enkel indicatief doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Mochten één van de in dit artikel vermelde werkzaamheden aldus aan reglementaire bepalingen zijn
onderworpen waaraan de vennootschap niet voldoet, dan zal vennootschap deze slechts kunnen
uitvoeren na aan te betrokken vereisten hebben voldaan.”
4. In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de Wet van drieëntwintig maart tweeduizend en
negentien tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en Verenigingen en houdende
diverse bepalingen, stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap,
hetzij tweeduizend Euro (2.000,00 €), van rechtswege omgezet wordt in een statutair onbeschikbare
eigen vermogensrekening.
De vergadering besluit daarop het statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening “beschikbaar”
te maken voor toekomstige uitkeringen. Er moet bijgevolg in de statuten geen vermelding worden
gemaakt van enige onbeschikbare eigen vermogensrekening.
5. De vergadering besluit de voorzitter te ontslaan lezing te geven van het verslag van de bestuurder
de dato vier mei tweeduizend en tweeëntwintig, ter toelichting van de omzetting van de
vennootschap, met in bijlage een samenvattende staat van het actief en passief van de
vennootschap afgesloten per negentien april tweeduizend en tweeëntwintig, evenals van het verslag
van de aangestelde bedrijfsrevisor de besloten vennootschap VGD BEDRIJFSREVISOREN,
kantoorhoudende te 8500 Kortrijk, Spinnerijkaai 43A, alhier vertegenwoordigd door de heer Peter
VANDEWALLE, bedrijfsrevisor, de dato dertien juni tweeduizend en tweeëntwintig, aangezien de
enige aandeelhouder erkent een afschrift van deze verslagen te hebben ontvangen en er kennis van
genomen te hebben. 
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt :
“In uitvoering van artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, hebben wij, in
overeenstemming met de toepasselijke controlenormen van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren, de
voorgenomen omzetting van de commanditaire vennootschap TORAFISC in een besloten
vennootschap TORAFISC onderzocht. Uit de staat van activa en passiva per 19 april 2022 blijkt een
Luik B
netto-actief van 40.897,72 EUR.
De onderneming wordt gekenmerkt door een relatief beperkte omvang, structuur en organisatie;
aldus werden voornamelijk substantiële controles van de staat van activa en passiva per 19 april
2022 uitgevoerd. 
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of het netto-actief is
overgewaardeerd, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 19 april 2022 die het
bestuursorgaan van de vennootschap heeft opgesteld. Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd
overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een vennootschap,
zijn er geen elementen naar voren gekomen die ons erop wijzen dat het netto-actief is
overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde opzichten, in overeenstemming met het in
België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel onder voorbehoud dat in het kader
van de auditwerkzaamheden geen confirmaties verzonden werden naar klanten, leveranciers,
financiële instellingen, advocaten en andere derde partijen. 
Het netto-actief volgens deze staat bedraagt 40.897,72  EUR en moet niet afgezet worden tegen een
minimumkapitaal aangezien er in een besloten vennootschap geen kapitaalvereisten zijn noch tegen
een onbeschikbaar eigen vermogen aangezien dit in casu niet wordt aangelegd. 
Het uit de staat blijkend vermogen-inbreng ten bedrage van 2.000,00 EUR is niet hoger dan het
netto-actief ten bedrage van 40.897,72 EUR.
In overeenstemming met de controlenormen van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren die
toepasbaar zijn op deze omzetting, zijn onze controlewerkzaamheden niet van deze aard dat zij een
volledige controle inhouden. Deze controle houdt geen certificatie van onzentwege in.
Er zijn geen andere inlichtingen die wij ter voorlichting van de vennoten of derden onontbeerlijk
achten.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen in het raam van de omzetting van de commanditaire vennootschap TORAFISC in een
besloten vennootschap en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.”
6. De vergadering besluit de commanditaire vennootschap BUILDERZ om te zetten in een besloten
vennootschap, met dien verstande :
- dat de besloten vennootschap die uit deze omzetting ontstaat, de voortzetting zal zijn onder een
andere rechtsvorm van de vennootschap die tot nog toe bestond onder de vorm van een
commanditaire vennootschap zonder dat enige verandering wordt gebracht aan de benaming van de
vennootschap, het voorwerp, het kapitaal en de reserves, de activa en de passiva;
- dat de omzetting geschiedt zonder in- of uittreden van aandeelhouders;
- dat het vermogen zal vertegenwoordigd worden door TWEEHONDERD (200) AANDELEN, die
ieder één/tweehonderdste (1/200ste) van het vermogen vertegenwoor¬digen. Iedere aandeelhouder
van de omgezette commanditaire vennootschap zal per één aandeel van de commanditaire
vennootschap één aandeel van de besloten vennootschap ontvangen. Dientengevolge wordt er
uitdrukkelijk bedongen dat uit fiscaal oogpunt de onder de verschijnende gevormde besloten
vennootschap geen nieuwe vennootschap is maar de eenvoudige voortzetting van de vennootschap
die voorheen onder hen reeds bestond, onder de juridische vorm van een commanditaire
vennootschap;
- dat door het feit van de omzetting geheel het vermogen van de commanditaire vennootschap,
activa en passiva, lichamelijke en onlichamelijke, zonder enige uitzondering en zonder dat er enige
wijziging aangebracht wordt, eigendom wordt van de besloten vennootschap, die eenvoudig in de
plaats wordt gesteld, in al de rechten en verplichtingen van de commanditaire vennootschap waarvan
zij de voortzetting is en alle baten en lasten overneemt van alle lopende contracten en verrichtingen.
7. Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten bij uittreksel :
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. Zij draagt de benaming
“BUILDERZ”.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
mana-gementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstem¬ming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleg¬gingsad¬vies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negen¬tig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
Luik B
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN :
- Zagen en schaven van hout.
- Vervaardiging van andere artikelen van hout.
- Vervaardiging van keukenmeubelen.
- Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen.
- Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen.
- Vervaardiging van andere meubelen, n.e.g.
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
- Algemene bouw van residentiële gebouwen.
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen.
- Slopen.
- Bouwrijp maken van terreinen.
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen.
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
- Stukadoorswerk.
- Schrijnwerk.
- Plaatsen van vloer- en wandtegels.
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout.
- Schilderen van gebouwen.
- Glaszetten.
- Dakwerkzaamheden.
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken.
- Chapewerken.
- Handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen.
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet.
- Overige menselijke gezondheidszorg, n.e.g.
II. HOLDING :
- Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, leningen en obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming van de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelde ondernemingen.
III. CONSULTANCY-, BEHEER- EN MANAGEMENTVENNOOTSCHAP :
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
- Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand.
- Het geven van advies en verstrekken van diensten me betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van algemeen en financieel management, marketing en
verkoop, human resources, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
IV. BEHEER VAN ONROEREND VERMOGEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN :
- Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren,  waaronder begrepen uitvoeren van syndicusopdrachten, onderhouden, huren
en verhuren, huur-financieren aan derden, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken, en dit met betrekking tot alle onroerende goederen en alle onroerende rechten; het
Luik B
uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als openbare;
- Het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
- Het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het woord:
Het uitvoeren van alle vastgoedverrichtingen en handelingen, zowel in België als in het buitenland,
en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van opdrachten,
werken, studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
- Het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
- Het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland;
- Het aangaan van leningen en het hypothekeren van haar onroerende goederen teneinde alle
verhandelingen mogelijk te maken.
- In het algemeen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
Deze opsomming is enkel indicatief doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Mochten één van de in dit artikel vermelde werkzaamheden aldus aan reglementaire bepalingen zijn
onderworpen waaraan de vennootschap niet voldoet, dan zal vennootschap deze slechts kunnen
uitvoeren na aan te betrokken vereisten hebben voldaan.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door TWEEHONDERD (200)
AANDELEN, die ieder één/tweehonderdste (1/200ste) van het vermogen vertegenwoor¬digen. Alle
aandelen zijn gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. Het mandaat van de bestuurder(s) is kosteloos, tenzij de algemene
vergadering anders beslist. In dit geval kan door de algemene vergadering, onverminderd de
vergoeding van zijn(hun) kosten, een vaste wedde worden toegekend, waarvan het bedrag elk jaar
door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten laste komt van de algemene kosten van
de vennootschap. Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere bestuurder
afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in
Luik B
rechte als eiser of als verweerder.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand juni om veertien uur
op de maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping. Elk aandeel geeft recht op
één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het batig
saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en
andere provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op
voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden en
van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en, indien
er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij
door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden
zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
8. De vergadering besluit het ontslag van de bestuurder in functie van de commanditaire
vennootschap te aanvaarden, namelijk de heer TORNEY Benedikt, wonende te 8211 Zedelgem
(Aartrijke), Ossebilkstraat 7, en besluit tevens dat de kwijting die zal gegeven worden door de
eerstkomende jaarvergadering aan de bestuurder eveneens zal gelden als kwijting aan de opdracht
der ontslagnemende bestuurder voor het door hem gevoerde beleid.
De vergadering besluit nu de nieuwe statuten zijn vastgesteld en de omzetting van de commanditaire
vennootschap in een besloten vennootschap verwezenlijkt is, over te gaan tot de benoeming van een
nieuwe bestuurder. 
De vergadering besluit daarop voor de duur van de vennootschap tot niet-statutaire bestuurder te
benoemen : de heer TORNEY Benedikt, wonende te 8211 Zedelgem (Aartrijke), Ossebilkstraat 7, die
ver¬klaart de opdracht te aanvaarden, onder de bevesti¬ging dat hij niet getroffen werd door enige
maatregel die zich hierte¬gen verzet.
De vergadering besluit geen commissaris te benoemen daar de vennootschap niet voldoet aan de
normen die tot de aanstelling van een commissaris verplichten.
9. De vergadering verklaart dat het adres van de zetel  gevestigd is te 8211 Zedelgem (Aartrijke),
Ossebilkstraat 7.
10. De vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
VOOR EENSLUIDENDE VERKLAREND UITTREKSEL
voor registratie
 
 
 
 
 
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, Notaris te Torhout.
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Een afschrift van de buitengewone algemene vergadering, het bijzonder verslag van de bestuurder,
het bijzonder verslag van de aangestelde bedrijfsrevisor, en de gecoördineerde statuten.