Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Norvan
Veurnseweg 21
8900 Ieper
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
~~ Uit een akte verleden voor Meester Annelies HIMPE, geassocieerd notaris, vennoot van de
burgerlijke maatschap “Eric HIMPE – Annelies HIMPE, Geassocieerde Notarissen” met zetel te Ieper
op negentien december tweeduizend veertien, waarvan een expeditie wordt neergelegd vóór
registratie, blijkt dat door de Heer VAN ISACKER Norbert Gerard Marius Cornelius, geboren te Ieper
op zevenentwintig juni negentienhonderd zesenveertig, weduwnaar van Mevrouw LEGRAND Ivette,
wonende te 8900 Ieper, Veurnseweg 21, een vennootschap werd opgericht met volgende statuten:
1) RECHTSVORM : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
2) NAAM : NORVAN
3) ZETEL : Veurnseweg 21, 8900 Ieper
4) DOEL : De vennootschap heeft tot doel:
I. Algemene activiteiten
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alles bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal : bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails).
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten.
- Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten.
- Grondverzet : graven ,ophogen ,egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
- Ruimen van bouwterreinen
- Proefboren en boren
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
- Isolatiewerkzaamheden
- Aanbrengen in gebouwen van andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal-
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
0507806381
Luik B
- Isolatie van koelkamers en –pakhuizen
- Isolatie van stores en zonneschermen
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
- Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
- Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- Algemene reiniging van gebouwen
- Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.
- Lappen van ramen
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
- Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
- Landschapsverzorging
- Snoeien van bomen en heggen
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- Gemengd bedrijf ; teelt van gewassen in combinatie met het fokken van vee, voor zover de omzet
voor elk van de afzonderlijke activiteiten minder dan 2/3 van de totale  omzet bedraagt
- Ondersteunende activiteiten in verband met de veeteelt
- Fokken van varkens; Fokvarkenshouderijen
- Varkensvetmesterijen, inclusief de vestmesterijen voor derden
II. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengsten
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of ander
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
- De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
- De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
- De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5) MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL : Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de
vennootschap bedraagt negenhonderd vijf en zestigduizend euro (€ 965.000,00). Het is verdeeld in
negenhonderd vijfenzestig (965) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
een gelijke fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigen. Het maatschappelijk kapitaal werd
volledig afbetaald en volstort door de Heer Norbert Van Isacker door een inbreng in natura.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de vorm van
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Van Cauter-Saeys & C°
Bedrijfsrevisorenkantoor”, vertegenwoordigd door de burgerlijke vennootschap onder de vorm van
Luik B
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “J. Degryse Bedrijfsrevisor”, met als
vaste vertegenwoordiger de Heer Jan Degryse, kantoor houdende te 8200 Brugge, Lieven
Bauwensstraat 20-22, opgemaakt in toepassing van artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, in datum van twaalf december tweeduizend veertien luiden als volgt: “De inbreng
in natura naar aanleiding van de oprichting van de vennootschap Norvan BVBA betreft de inbreng
van de onroerende goederen, zoals voorgaand beschreven, toebehorende aan de heer Norbert Van
Isacker ten belope van € 965.000,00.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn we van oordeel dat:
a. de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake de inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.
b. de beschrijving van de inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid.
c. de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen zodat de inbreng niet overgewaardeerd is.
d. de als tegenprestatie verstrekte vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit een vergoeding
toegekend aan:
- de heer Norbert Van Isacker zijnde 965 aandelen van de Norvan BVBA dewelke een kapitaal van €
965.000,00 onderschrijven.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.”
6) DUUR : De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
7) BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Tot statutair zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd: de naamloze
vennootschap “Lemahieu Mesen”, met maatschappelijke zetel te 8900 Ieper, Veurnseweg 21,
ingeschreven in het Rechtspersonenregister onder nummer 0475.603.272, met als vaste vertegen-
woordiger de Heer Norbert Van Isacker, voornoemd, die verklaart te aanvaarden.
Indien de vennootschap slechts uit één vennoot bestaat en er geen zaakvoerder benoemd is heeft
de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de
enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Iedere statutaire zaakvoerder afzonderlijk vertegen-woordigt de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of verweerder.
Iedere niet-statutaire zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of verweerder voor handelingen met een waarde tot twintigduizend euro (€
20.000,00). Voor handelingen met een waarde van meer dan twintigduizend euro (€ 20.000,00) dient
steeds een statutaire zaakvoerder de vennootschap mede te vertegenwoordigen.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
8) BEPALINGEN BETREFFENDE :
a) Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: Het batig saldo, dat de balans aanwijst
nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt
de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste één/twintigste
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het maatschappelijk
kapitaal bedraagt. De algemene vergadering beslist vrij over de aanwending van het saldo. Geen
uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief,
zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het
bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle
reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd. Onder netto-actief moet
worden verstaan : het totale bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, verminderd met de
voorzieningen en schulden. Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen
niet omvatten: 1 het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding. 2
behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
Luik B
jaarrekening, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling. Elke
uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is verricht, worden
terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste in strijd
met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
b) de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Na delging van al de schulden en lasten
en van de kosten van vereffening, dient het netto-actief eerst tot de terugbetaling van het uitgedrukte
kapitaal aan de maatschappelijke aandelen. Indien de aandelen niet alle in dezelfde verhouding zijn
volgestort, moeten de vereffenaars alvorens tot de terugbetaling over te gaan, rekening houden met
dit verschil van toestand en de gelijkheid van al de maatschappelijke aandelen herstellen, hetzij door
aanvullende fondseninvorderingen ten laste van de aandelen die in onvoldoende mate werden
volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in het voordeel van de aandelen die voor een
hoger bedrag worden volgestort.
Het beschikbare saldo wordt in gelijke delen onder alle aandelen verdeeld.
9) BEGIN EN EINDE VAN HET BOEKJAAR : Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31
december van ieder jaar. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2014.
10) a) JAARVERGADERING VAN DE AANDEELHOUDERS : De jaarvergadering van de vennoten
wordt gehouden op de tweede zaterdag van de maand juni om veertien uur in de zetel van de
vennootschap of in elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. De eerste
jaarvergadering zal worden gehouden in 2015.
b) VOORWAARDEN VOOR TOELATING : Een aanwezigheidslijst met opgave van de naam en de
voornaam of de maatschappelijke benaming van de aandeelhouders en het aantal aandelen dat zij
vertegenwoordigen, moet door iedere aandeelhouder of lasthebber ondertekend worden vooraleer
tot de vergadering toegelaten te worden.
c) VOORWAARDEN VOOR DE UITOEFENING VAN HET STEMRECHT : Elk aandeel geeft recht op
één stem. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de
uitoefening van het stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER.
Onmiddellijk hierna heeft de oprichter een algemene vergadering gehouden en heeft hij met
eenparigheid van stemmen beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap
voor onbepaalde duur : de naamloze vennootschap “LEMAHIEU AGRO”, met maatschappelijke zetel
te 8904 Ieper-Boezinge, Langemarkseweg 9, ingeschreven in het Rechtspersonen-register onder
nummer 0472.242.817, bevoegde Rechtbank van Koophandel Gent, afdeling Ieper, met als vaste
vertegenwoordiger Mevrouw VAN ISACKER Micheline Magdalena Rachel, geboren te Ieper op
twaalf april negentienhonderd vijfenzeventig, nationaal nummer 75.04.12-074.05, echtgenote van de
Heer DESOT Kurt, wonende te 8904 Ieper-Boezinge, Langemarkseweg 9, die verklaart te
aanvaarden.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte-oprichting
- bijzonder verslag van de oprichter betreffende de inbreng in natura
- verslag van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura