Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KROKOOPDIEL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelsesteenweg 360
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Maxime Ruiters, notaris te Lier, vervangende zijn ambtgenoot meester
Guy Van den Brande, wettelijk belet, op 9 september 2019, blijkt dat er een vennootschap werd
opgericht door:
De Heer Van den Brande, Victor Guillaume Carmen Walter Suzanne, geboren te Edegem op negen
januari negentienhonderd negenentachtig, en zijn echtgenote Mevrouw Matterne, Hélène Elisabeth
Marie Thérèse Jeanne, geboren te Sint-Truiden op negenentwintig april negentienhonderd
achtentachtig, wonende te 2500 Lier, Mechelsesteenweg nummer 360.
Naam: KROKOOPDIEL.
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: 2500 Lier, Mechelsesteenweg 360.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp en doel het onder gemelde:
- het leiden en coördineren, toezicht houden en adviesverlening zowel juridisch als op praktisch vlak
over en aan bestaande en/of op te richten gebouwen en onroerende goederen;
- de bouw van gebouwen, ontwikkeling van residentiële en niet residentiële bouwprojecten, de
ontwikkeling van studentenverblijven en tijdelijke verblijven, het verschaffen van accommodatie voor
korte, middellange en lange termijn, het afsluiten van contracten voor de verhuring of het ter
beschikking stellen van accommodatie, handelsruimten of horeca aangelegenheden, het uitvoeren
van gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, alle werkzaamheden aan en/of van onroerende
goederen waaronder afbraakwerken, ruwbouwwerken, herstellingswerken, reiniging, vernieuwing en
afwerking aan de binnen en buitenzijde van gebouwen, het slopen en bouwrijp maken van terreinen,
het boren en peilen in gronden en terreinen, het plaatsen en onderhouden van elektrische
installaties, het plaatsen en onderhouden van loodgieterij en chauffage werken, het plaatsen en
onderhouden van verwarmingsinstallaties, ventilatie, en koelingsinstallaties, systemen en machines,
het uitvoeren van isolatiewerken, dakwerken, het uitvoeren van alle overige niet wettelijke
gereglementeerde bouwinstallaties, alle afwerking van gebouwen in de ruimste zin van het woord,
waaronder het uitvoeren van stukadoorwerken, schrijnwerk, vloerafwerking, plaatsen van glas,
schilderwerken, en alle overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- het kopen en verkopen van onroerende goederen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van onroerend vermogen, alle verrichtingen hiertoe met betrekking tot onroerende goederen
en onroerende zakelijke rechten zoals het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
aanleggen en oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend patrimonium;
- diverse diensten in verband met het onderhoud van gebouwen en rondom gebouwen, waaronder
plaatsen zoals tuinen, velden, landschappen en bossen, bosbouw, exploitatie van bossen en
natuurgebieden en tuinen, ondersteunende diensten in verband deze exploitatie,
landschapsverzorging en beplanting;
- het vervaardigen, aankopen, verkopen, assembleren en transporteren van meubels dienstig voor
bewoning, kantoor, winkel, en alle andere meubelen uit hout, metaal, plastiek, steen, en andere
0733886261
Luik B
grondstoffen, de reparatie en installatie van machines en apparaten, toestellen en werktuigen, de
opslag van materialen, vervoer van materialen, vervoer ondersteunende activiteiten;
- het uitgeven van reclame en drukwerk, creatieve activiteiten van scheppende kunst alsmede de
ondersteunende activiteiten voor de afwerking van kunst en kunst in gebouwen;
- het verlenen van adviezen van juridische, financiële, technische, commerciële en administratieve
aard in de ruimste zin van het woord, het verweren van participaties in eender welke vorm in alle
bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning,
coördinatie, en ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al
of niet een participatie aanhoudt, het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
deze opdrachten en functies, het ontwikkelen, kopen, verkopen en in licentie nemen of geven van
octrooien, know-how een aanverwante immateriële duurzame activa.
Binnen de perken van dit beheer zal de vennootschap voor eigen rekening in de vorm van
beleggingen alle roerende en onroerende goederen kunnen verwerven, vervreemden, huren en
verhuren, met persoonlijke en zakelijke rechten bezwaren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar bedrijvigheid te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen uitoefenen.
Duur: Onbepaald.
Inbreng in geld:
De comparanten verklaren de volgende inbreng in geld te doen:
- mevrouw Matterne Hélène, voornoemd wordt ingetekend voor de prijs van tweehonderd euro (€
200,00) per stuk, voor de helft van de uitgegeven aandelen, zijnde vijftig (50) aandelen, hetzij in
totaal TIEN DUIZEND euro (€ 10.000,00)
- De Heer Van Den Brande Victor, voornoemd wordt ingetekend voor de prijs van tweehonderd euro
(€ 200,00) per stuk, voor de helft van de uitgegeven aandelen, zijnde vijftig (50) aandelen, hetzij in
totaal TIEN DUIZEND euro (€ 10.000,00)
waarvan het aanvangsvermogen TWINTIG DUIZEND EURO (€ 20.000,00) bedraagt, volledig in geld
geplaatst is, volledig volstort is en vertegenwoordigd is door honderd (100) aandelen.
De comparanten samen voor de totaliteit van de inbrengen waarvoor hen beide, ieder de helft, en
samen voor het geheel van alle honderd (100) volledig volstorte aandelen worden toegekend.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Is er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand mei om 20 uur. Indien die dag geen werkdag is, wordt de
vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Luik B
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand mei om 20 uur
van het jaar tweeduizend éénentwintig.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend twintig.
Winstverdeling:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Benoeming van de bestuurder.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur, de Heer Van den Brande
Victor, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt onder de bevestiging niet getroffen te zijn door
een maatregel die zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Commissaris.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmacht voor formaliteiten.
“AVP Accountants en Belastingsconsulenten”, met zetel te 3140 Keerbergen, Putsebaan nummer
119, met macht tot indeplaatsstelling, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Maxime RUITERS.