Ondernemingsnr : 0455638593
Naam
(voluit) : TRENDS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Driesstraat 19
 : 3971 Leopoldsburg
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders
opgesteld door notaris Dirk Sersia te Pelt op 23 december 2024, dat onder meer volgende
beslissingen werden genomen:
EERSTE BESLUIT - Voorlegging van het verslag van het bestuursorgaan en het verslag van de
BEDRIJFSREVISOR
De voorzitter legt het verslag van het bestuursorgaan d.d. 18 december 2024 voor aan de
vergadering, waarin de uitgifteprijs wordt verantwoord en de gevolgen van de verrichting voor de
vermogens- en lidmaatschapsrechten worden beschreven, alsook waarin wordt uiteengezet waarom
de inbreng van belang is voor de vennootschap. Bovendien bevat het verslag een beschrijving van
elke inbreng in natura en een gemotiveerde waardering.
De voorzitter legt tevens het verslag van de bedrijfsrevisor, de besloten vennootschap “FOEDERER
DFK BEDRIJFSREVISOREN”, afgekort “FDB”, met zetel te 3500 Hasselt, Singelbeekstraat 10,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer
0475.170.930, vertegenwoordigd door de besloten vennootschap “MATHIEU MEERS
BEDRIJFSREVISOR”, met zetel te 3770 Riemst, Tramstraat 58, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren onder het nummer 0780.440.917,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Meers Mathieu, bedrijfsrevisor d.d. 22
december 2024 voor. De besluiten van het verslag luiden letterlijk als volgt: 
“4. CONCLUSIE VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE
VERGADERING VAN DE BV TRENDS
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna:
“WVV”), brengen wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering van de besloten
vennootschap TRENDS (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusies uit in het kader van
onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 17 december
2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 18 december
2024, onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    •  de toegepaste waardering;
    •  daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 51 aandelen van de BV TRENDS die dezelfde rechten en
voordelen genieten als de bestaande aandelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 § 1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 § 1 WVV in het kader van de
bijkomende inbreng door inbreng in natura bij de BV TRENDS en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.”
Een exemplaar van voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-verbaal
neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
TWEEDE BESLUIT - Uitgifte van EENENVIJFTIG (51) nieuwe aandelen in ruil voor een inbreng in
natura ter waarde van VIJFTIGDUIZEND EURO (€ 50.000,00)
a) Inbreng in natura
De echtgenoten LOVERIX-SCHOONIS, beiden voornoemd, verklaren in de vennootschap een
inbreng te doen van het vruchtgebruik bij wijze van verlenging van het vruchtgebruik mondeling
tussen partijen overeengekomen op de hierna genoemde onroerende goederen voor een termijn van
tien jaar ingegaan op 21 december 2023:
Enkel de constructies (gebouwen) van de hierna vermelde privatieven bij wijze van tijdelijk recht van
opstal:
GEMEENTE LEOPOLDSBURG- tweede afdeling - Heppen :
In een woonhuis, op en met grond, ter plaatse gekend "Driesstraat 19", kadastraal gekend sectie A,
nummer 659 V P0001, groot volgens kadaster negentien are twintig centiare (19a 20ca).
Volgens titel gekend: 659/V.
PRECAD: 649 Y P0000
    1.  EEN GARAGE, gelegen op het gelijkvloers, omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom:
    •  Op het gelijkvloers: een garage
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:  duizend vierhonderdvijftig/tienduizendsten
(1.450/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
PRECAD: 659 Y P0001
    1.  EEN BUREEL, gelegen op het gelijkvloers, omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom:
    •  Op het gelijkvloers: bureel.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:  vijfhonderdnegenentwintig/tienduizendsten
(529/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
PRECAD: 659 Y P0002
    1.  EEN LESLOKAAL, gelegen op de eerste verdieping, omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom:
    •  Op de eerste verdieping: een leslokaal
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:  duizend vierhonderdvijftien/tienduizendsten
(1.415/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
PRECAD: 659 Y P0001
Zoals het onroerend goed beschreven staat in de basisakte verleden voor notaris Dirk SERESIA te
Pelt op heden, voorafgaandelijk dezer.
Uitgesloten uit de verlenging:
Partijen verklaren uitdrukkelijk dat de verlenging niet slaat op de privatieve kavel “EEN WOONHUIS”
zoals beschreven in de basisakte.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
1. De inbrengers verklaren dat onderhavige inbreng eveneens geschiedt onder de voorwaarden en
bepalingen vervat in de voormelde basisakte opgemaakt bij akte verleden voor notaris Dirk Seresia
te Pelt op heden, voorafgaandelijk dezer, waarvan de verkrijgende vennootschap verklaart een kopie
ontvangen te hebben.
De verkrijgende vennootschap wordt gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen hieruit
voortspruitend.
Elke akte houdende overdracht of verklaring van eigendom of genot zal de uitdrukkelijke melding
bevatten dat de nieuwe belanghebbende de basisakte gehouden is te eerbiedigen, alsmede al de
beslissingen regelmatig genomen door de algemene vergadering der mede-eigenaars.
2. De inbrengers verklaren dat voor het gebouw of de groep van gebouwen waarvan de bij deze
ingebrachte kavel deel uitmaakt geen syndicus is.
b) Aanvaarding
De hierboven beschreven inbrengen, welke ter beschikking van de vennootschap is, wordt
uitdrukkelijk aanvaard door alle verschijners en wordt geschat op
Bijzondere voorwaarden met betrekking tot de inbreng van een onroerend goed
Onderhavige inbreng geschiedt onder de navolgende voorwaarden:
1. Het hierboven beschreven goed wordt in de vennootschap ingebracht in de staat en gelegenheid
waarin het zich bevindt op het ogenblik van het verlijden van onderhavige akte, met alle zichtbare en
verborgen gebreken, met alle heersende en lijdende, zichtbare en niet-zichtbare, voortdurende en
niet-voortdurende erfdienstbaarheden, ook al zijn ze niet bekend en met alle gemeenschap-pen,
zonder waarborg betreffende de uitgedrukte oppervlakte, al was het verschil één/twintigste of meer.
2. De partijen verklaren het onroerend goed volledig te kennen.
3. Mocht het ingebrachte goed getroffen zijn of worden door enig besluit van de bevoegde overheid
inzake gehele of gedeeltelijke onteigening, rooilijnen betreffende de voor- of achterbouw, ruimtelijke
ordening of stedenbouw of door enig ander overheidsbesluit of reglement, dan zal de vennootschap
zich moeten gedragen naar al die voorschriften zonder verhaal tegen de inbrenger wegens verlies
van grond, weigering van bouwvergunning of om welke reden ook.
4. De verkrijgende vennootschap zal de eigendom hebben van het hierbij ingebrachte goed vanaf
heden en in het genot ervan treden door de onmiddellijke vrije beschikking te rekenen vanaf heden.
5. De vennootschap zal de lasten en taksen erover moeten betalen te rekenen vanaf heden.
Aangezien het ingebrachte goed een handelsruimte betreft binnen het woonhuis gelegen te 3971
Leopoldsburg, Driesstraat 19 cfr. hiervoor omschreven, zal er geen aparte meterkast geïnstalleerd
worden en zullen de inbrengers en de verkrijgende vennootschap gezamenlijk blijven instaan voor al
de contracten die zouden kunnen bestaan betreffende water, gas, elektriciteit, de huur der meters en
eventueel alle andere, en zullen deze kosten verhoudingsgewijs worden gedragen door de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar.
Zijn niet in de inbreng begrepen: de leidingen, de meters en andere apparaten geplaatst in het
ingebrachte goed, door eender welke publieke of private instellingen ten titel van huur.
6. De inbrengers verklaren dat er hen geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor
bescherming vatbare monumenten en landschappen, stads- en dorpsgezichten werd betekend, noch
een Koninklijk Besluit houdende definitieve bescherming.
7. De inbrengers verklaren dat het goed niet is opgenomen in de inventaris van leegstaande of
verwaarloosde bedrijfsruimten, gebouwen en/of woningen of ongeschikte en /of onbewoonbare
woningen.
8. Woondecreet: De inbrengers verklaren geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van huidige
overdracht, zou vallen onder toepassing van artikel 85 §1 van de Vlaamse Wooncode, dat luidt als
volgt:
“De VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, het Vlaams Woningfonds, de sociale
verhuurkantoren, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn beschikken
over een recht van voorkoop op de woningen waaraan ze renovatie-, verbeterings- of
aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd met toepassing van artikel 18, § 2, en 90.
Onverminderd het eerste lid, krijgen het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale
huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, een
recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet
Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in
artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare
woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering
bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te
bepalen bijzonder gebied.”
Pro-fisco verklaring
Pro fisco verklaren de verschijners de waarde van het hierbij ingebrachte onroerend goed, met name
het vruchtgebruik gedurende een periode van 10 jaar op de hiervoor vermelde ruimtes, te bepalen op
vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
c) Vergoeding voor de inbreng
De vergadering, in gemeen akkoord met de inbrengers, beslist dat voormelde inbreng in natura
vergoed wordt door toekenning, aan de inbrengers ervan, van éénenvijftig (51) nieuwe aandelen op
naam, uitgegeven aan de globale prijs van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) te weten:
    •  aan de heer LOVERIX Patrick, voornoemd: éénenvijftig (51) aandelen;
Vergoeding van de inbreng in geld – splitsing vermogenswaarde & aandelen
Voormelde eenenvijftig (51) aandelen worden toegekend aan de heer LOVERIX Patrick, voornoemd,
die bedingt dat de vermogenswaarde van deze eenenvijftig (51) aandelen toekomt aan het
gemeenschappelijk vermogen dat tussen hem en zijn echtgenote bestaat en dat de
lidmaatschapsrechten die aan dezelfde aandelen verbonden zijn, conform artikel 1401, 5° van het
oud Burgerlijk Wetboek, eigen zullen zijn aan hemzelf.
Deze aandelen zullen ingeschreven worden op naam van de heer LOVERIX Patrick, voornoemd,
alleen.
De inschrijving van deze aandelen, op naam van de heer LOVERIX Patrick, voornoemd, alleen,
houdt in dat hij alleen jegens de vennootschap geldt als aandeelhouder.
Mevrouw SCHOONIS Annemieke, voornoemd, verklaart en bevestigt:
-dat zij ermee instemt dat de lidmaatschapsrechten, verbonden aan de   éénenvijftig (51) aandelen
die toegekend worden ingevolge de inbreng met goederen die toebehoren aan de huwgemeenschap
die bestaat tussen haar en haar echtgenoot, worden toegekend aan haar echtgenoot alleen, de heer
LOVERIX Patrick, voornoemd;
-dat haar echtgenoot, de heer LOVERIX Patrick, voornoemd, jegens de vennootschap derhalve zal
gelden als enige aandeelhouder met betrekking tot deze éénenvijftig (51) aandelen, en dat de
vermogenswaarde van deze  éénenvijftig (51) aandelen zal toebehoren aan de huwgemeenschap
die bestaat tussen haar en haar echtgenoot.
Deze éénenvijftig (51) nieuwe aandelen zullen volledig gelijk zijn aan de bestaande aandelen en
zullen deelnemen in de resultaten van het lopende boekjaar pro rata temporis.
d) Vaststelling dat de uitgifte van de nieuwe aandelen is verwezenlijkt
De vergadering der aandeelhouders stelt vast dat de bijkomende inbreng in natura werd gedaan en
de uitgifte van éénenvijftig (51)  nieuwe aandelen werd verwezenlijkt.
Bijgevolg besluit zij de statuten aan te passen zoals vermeld in het volgende besluit.
DERDE BESLUIT – AANPASSING ARTIKEL 6, EERSTE ZIN VAN DE STATUTEN
De vergadering besluit om in navolging op het voorgaande besluit artikel 6, eerste zin van de
statuten aan te passen als volgt:
De vennootschap heeft driehonderdachtennegentig (398) stemgerechtigde aandelen op naam
uitgegeven.
VIERDE BESLUIT - Machtiging aan het bestuursorgaan
De vergadering der aandeelhouders geeft met eenparigheid van stemmen aan het bestuursorgaan
alle machten noodzakelijk om de genomen beslissingen uit te voeren.
VIJFDE BESLUIT - Coördinatie van de statuten
De vergadering der aandeelhouders verklaart met eenparigheid van stemmen ermee akkoord te
gaan dat de coördinatie van de statuten desgevallend wordt opgesteld en ondertekend door
ondergetekende notaris.
Voor ontledend uittreksel.
 
Samen hiermee neergelegd : expeditie van de akte- gecoördineerde statuten- verslag
bestuursorgaan - verslag bedrijfsrevisor.
 
Mtr Dirk Seresia.
Notaris te Pelt.