Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sint ANNA kapel
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Drongensveldweg 18
 : 8760 Meulebeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 29 juni 2021 voor Notaris Benedikt Deberdt te Tielt die zijn ambt uitoefent in
de besloten vennootschap “Notaris Benedikt DEBERDT” met maatschappelijke zetel te 8700 Tielt,
Europalaan 33, eerstdaags neer te leggen ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht
met volgende te publiceren gegevens:
oprichters:
1. De heer DEVOS Bert Piet Gerard, geboren te Tielt op achttien april negentienhonderd
vierenzeventig, wonende te 8760 Meulebeke, Drongensveldweg 18.
2. De heer MATTELAER Matthias Theodoor Kristin, geboren te Tielt op zestien juni
negentienhonderd vijfenzeventig, en zijn echtgenote mevrouw VAN DEN WYNGAERT Wendy,
geboren te Lier op tweeëntwintig augustus negentienhonderd zevenenzeventig samen wonende te
wonende te 3210 Lubbeek (Linden), Patrijsdreef 18.
3. De heer DENEF Benjamin Johan, geboren te Leuven op elf januari
negentienhonderdachtenzeventig, wonende te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), Bierbeekstraat 76 A.
eigen vermogen: honderdvijfendertigduizend euro (135.000,00 EUR), volledig volstort,
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bankattest werd afgeleverd door KBC Bank met de
vermelding van de inbreng van vijfenveertigduizend euro (45.000,00 EUR) en dat navolgend
onroerend goed werd ingebracht:
GEMEENTE DENTERGEM - EERSTE AFDELING
Een weide met eropstaande bouwvallige kapel, gelegen Tieltseweg +68, gekadastreerd volgens titel
en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie D, nummers 7/C P0000 en 7/D P0000,
voor een oppervlakte van zevenentwintig aren veertig centiaren (27a 40ca).
op de negenhonderd (900) aandelen werd als volgt ingetekend:
-in geld voor de prijs van honderd vijftig euro (150,00 EUR) per stuk, door de heer Bert DEVOS,
voornoemd ten belope van driehonderd (300) aandelen, hetzij voor vijfenveertigduizend euro
(45.000,00 EUR).
-op de zeshonderd (600) aandelen werd in natura ingetekend door enerzijds, de echtgenoten
MATTELAER-VAN DEN WYNGAERT en, anderzijds, door de heer DENEF Benjamin, allen
voornoemd, door inbreng van het voormelde onroerend goed, gelegen te Dentergem, Tieltseweg
+68, elk voor de onverdeelde helft in volle eigendom.
Verslag bedrijfsrevisor
De heer Peter VANDEWALLE, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de vennootschap tot
revisoraat van bedrijven “VGD Bedrijfsrevisoren BV”, met zetel te Spinnerijkaai 43A, 8500 Kortrijk,
vóór de oprichting aangeduid door de oprichters heeft overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen op veertien juni tweeduizend éénentwintig een verslag opgemaakt
over de beschrijving van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke
vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“BESLUITEN
De inbreng in natura tot oprichting van de besloten vennootschap Sint ANNA kapel door enerzijds de
echtgenoten Matthias Mattelaer – Wendy Van Den Wyngaert en anderzijds de heer Benjamin Denef
0770631841
Luik B
betreft de inbreng voor een bedrag van 90.000,00 EUR van het volgende onroerend goed, elk voor
de onverdeelde helft in volle eigendom:
GEMEENTE DENTERGEM - EERSTE AFDELING
Een weide met eropstaande bouwvallige kapel, gelegen Tieltseweg +68, gekadastreerd volgens titel
en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie D, nummers 7/C P0000 en 7/D P0000,
voor een oppervlakte van zevenentwintig aren veertig centiaren (27a 40ca).
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij, van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien in overeenstemming met de normen uitgevaardigd door het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen evenals voor de bepaling
van de vergoeding verstrekt als tegenprestatie voor de inbreng in natura;
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waarden waartoe deze methoden leiden, tenminste
overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld, zodat de inbreng in
natura, in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 600 aandelen.
Daarnaast zal de heer Bert Devos een bedrag van 45.000,00 EUR inbrengen, in ruil waarvoor hem
300 aandelen zullen worden toegekend.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat uitspraak te doen over de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, of, met andere woorden, dat ons verslag geen
“fairness opinion” is.
Volledigheidshalve benadrukken wij dat enkel en alleen de in het huidige verslag beschreven
bestanddelen deel uitmaken van deze inbreng in natura.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 5:7 §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen aangaande de oprichting door inbreng in natura van de besloten vennootschap Sint
ANNA kapel en mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.”
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag opgemaakt waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de
vennootschap
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
STATUTEN
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «Sint ANNA kapel».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het commercieel uitbaten van de kapel;
Het verhuren van ruimte binnen en buiten voor alle mogelijke evenementen, korte en lange termijn,
aan bedrijven, verenigingen en particulieren, aanbieden van alle diensten eromheen (catering, team
building, verhuur van materiaal enzovoort);
Het uitbaten van een publieke plaats met name het dakterras van de kapel en een deel van de tuin
van de kapel worden publieke plaatsen;
Het beheer van een onroerend vermogen, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Te dien einde kan de vennootschap alle
hoegenaamde handels, nijverheid, financiële roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp;
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
Luik B
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden negenhonderd (900) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder, behoudens voor rechtshandelingen die een bedrag van zevenduizend vijfhonderd euro
(7.500,00 EUR) of méér vertegenwoordigen, is de handtekening van minstens twee bestuurders
nodig wanneer er meerdere bestuurders zijn. Deelverrichtingen van éénzelfde rechtshandeling
worden samen geteld.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste zaterdag van de maand juni om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
Luik B
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
overgangsbepalingen
ontstaan rechtspersoonlijkheid
De vennootschap begint te werken vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8760 Meulebeke, Drongensveldweg 18.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend drieëntwintig.
Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- De heer DEVOS Bert wonende te 8760 Meulebeke, Drongensveldweg 18;
- De heer MATTELAER Matthias wonende te 3210 Lubbeek (Linden), Patrijsdreef 18;
- De heer DENEF Benjamin, wonende te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), Bierbeekstraat 76 A;
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
oprichters op dit moment geen commissaris te benoemen.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen vanaf
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmachten
Befiac & Co Comm. v. met zetel te Koning Albert I-Laan 70/0002
8200 Sint-Michiels (Brugge, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekennen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het
oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Benedikt DEBERDT te Tielt
Tegelijk hiermee neergelegd
expeditie van de oprichtingsakte, oorspronkelijke statuten, verslag van de revisor en van het
bestuursorgaan mbt de inbreng in natura