Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Korte Winkel
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Frankrijklei 41
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Pieter-Jan DE DECKER te Brasschaat op 4
april 2018, eerstdaags te registreren, dat de heer VANHOUTTEGHEM Dirk Emiel Gustaaf, geboren
te Wilrijk op 13 juli 1964, wonende te 2970 Schilde ('s Gravenwezel), Pater Nuyenslaan 1 en de heer
DE MUNTER David Daniel Gerard Simone, geboren te Mortsel op 08 november 1986, wonende te
2930 Brasschaat, Miksebaan 175, een vennootschap hebben opgericht als volgt:
1. Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
    Benaming: Korte Winkel (artikel 1)     
2. Duur: onbepaald (artikel 4)  
3. Zetel: 2000 Antwerpen, Frankrijklei 41 (artikel 3)           
4. Identiteit oprichters: zie boven
5. Kapitaal: TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20.000,00) (artikel 5) volledig volstort. Dit bedrag werd
voorafgaandelijk deze oprichting gestort op de financiële rekening geopend op naam van de
vennootschap in oprichting met nummer BE55 3631 7300 9644 bij ING Bank, zoals blijkt uit een
attest van zelfde bank dat in het dossier van de notaris zal worden bewaard.
6. Samenstelling: tweehonderd aandelen (200) waarop werd ingeschreven tegen het actueel
boekhoudkundig pari, hetzij aan honderd euro (€ 100,00) per aandeel, mits inbreng in geld, door de
oprichters. Het kapitaal bedraagt aldus 20.000 euro, vertegenwoordigd door 200 aandelen zonder
vermelding van waarde, volledig onderschreven.
7. Begin en einde boekjaar: telkens van één januari tot eenendertig december van ieder kalenderjaar
(artikel 18). Het eerste boekjaar loopt van 4 april 2018 en eindigt op 31 december 2019
(overgangsbepaling)
8. Reserves, winstverdeling, vereffeningssaldo: het batig saldo van de balans, na aftrek van de
algemene onkosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen maakt de netto-winst uit. Op deze
winst wordt vijf ten honderd vooraf genomen voor de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet
meer vereist, wanneer het reservefonds één/ tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
Over de aanwending van het saldo zal worden beslist door de algemene vergadering (artikel 19)
In geval van ontbinding en vereffening zal, na de betaling van alle schulden van de vennootschap,
het netto actief in gelijke mate onder de aandelen verdeeld worden. Indien al de aandelen niet in
dezelfde mate afbetaald zijn geworden, zullen de vereffenaars voorafgaandelijk de aandelen op
gelijke voet plaatsen, hetzij door nieuwe stortingen te eisen van de minder afbetaalde aandelen,
hetzij door een voorafgaandelijke betaling te doen, ten bate van de meer afbetaalde aandelen.
(artikel 22)
9. Bestuur:
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer, al dan niet statutaire
zaakvoerders, die benoemd worden door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd of zonder
beperking van duur. Gewone zaakvoerders kunnen door de algemene vergadering ten allen tijde
worden ontslagen; de opdracht van statutaire zaakvoerders kan, behoudens eenparig akkoord van
de vennoten, slechts om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen.
Telt de vennootschap slechts één vennoot en is er geen zaakvoerder benoemd dan heeft de enige
vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
0693919687
Luik B
Het vrijwillig aftreden van de enige zaakvoerder kan niet eerder effect sorteren dan nadat de
algemene vergadering van het ontslag kennis heeft genomen en een nieuwe zaakvoerder heeft
benoemd.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding die wordt toegekend aan de zaakvoerder.
(artikel 10)
1) Intern bestuur
Indien er maar één zaakvoerder is benoemd, dan is deze bevoegd om alle handelingen van intern
bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn benoemd, dan zijn zij als college bevoegd om alle handelingen
van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
2) Externe vertegenwoordigingsmacht
Indien er maar één zaakvoerder is benoemd, dan vertegenwoordigt deze, alleen handelend, de
vennootschap geldig in en buiten rechte.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn benoemd, dan wordt de vennootschap in en buiten rechte
geldig vertegenwoordigd door twee (2) gezamenlijk handelende zaakvoerders.
Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, lid van het
directiecomité, van de directieraad of van de raad van toezicht van een andere vennootschap,
benoemt zij onder haar vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening
van de vennootschap
3) Bijzondere volmachten
De zaakvoerders mogen onder hun verantwoordelijkheid, zich doen helpen of vertegenwoordigen
door mandatarissen of afgevaardigden, vennoten of niet, aan wie zij hun machten ten dele mogen
opdragen. Zij mogen aan lasthebbers naar keuze, alle bijzondere volmachten verlenen, doch enkel
voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De gevolmachtigden verbinden de
vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de
verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
4) Tegenstrijdig belang
De zaakvoerder die bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is
gehouden te handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
(artikel 11)
Werden voor onbepaalde duur tot niet-statutaire zaakvoerders benoemd,
- de heer VANHOUTTEGHEM Dirk, voornoemd;
- de heer DE MUNTER David, voornoemd
Hun opdracht geldt voor onbepaalde duur en is onbezoldigd, onverminderd latere andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
Krachtens artikel 11 der statuten is aan de zaakvoerders, gezamenlijk handelend, volledige
vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de vennootschap op te treden in en buiten
rechte.
10. Controle: overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake (artikel 12)
11. Doel:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of voor
eigen rekening, als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden :
1. het verrichten van alle transacties met betrekking tot onroerende goederen, zowel gebouwd als
ongebouwd, zoals onder meer het aankopen, het verkopen, het huren, het verhuren, het doen
bouwen, het doen verbouwen, het verkavelen, het aangaan in dit verband van
samenwerkingsverbanden met de overheid, het zorgen voor financiering, enzovoort; het verstrekken
van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van onroerende goederen;
2. de projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen, woningen, kantoorgebouwen
en infrastructuurwerken, alsook de coördinatie van, en het toezicht op bouwwerkzaamheden en op
bouwwerven; de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen
en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties
3. het aankopen, verkopen, overdragen, beheren, te gelde maken en valoriseren, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, van alle roerende waarden, aandelen, obligaties,
staatsfondsen, enzovoort;
4. het beheren van bedrijven, onder meer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie,
Luik B
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel
gebied, het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen
consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het ontstaan, de
uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming, en de belangen van haar eigenaars en
betrokkenen kan ten goede komen;
5. het ontwikkelen en verhuren van logo’s;
6. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of de commercialisering van producten, nieuwe
technologieën en hun toepassingen;
7. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, met andere woorden het optreden als tussenpersoon in de handel, in de meest
ruime zin.
8. De uitbating van ruimten met kantoor-, hotel- of restaurantbestemming, alle mogelijke
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het creëren, bouwen,
verwerven, verkopen, verhuren, uitbaten van en investeren in hotelresidenties, hotels, restaurants,
en in het algemeen handelsinrichtingen of kantoorruimten;
9. de aankoop, de verkoop, het bouwen, het huren en verhuren, de uitbating van rusthuizen en
bejaardentehuizen, en in het algemeen van alle onroerende goederen in de zorgsector, het beheer
daarvan, verbeteringen en/of opfrissingen van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord;
Deze opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te
worden geïnterpreteerd.
Activiteiten welke vooraf een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts kunnen
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en/of erkenningen verkregen zijn.
De vennootschap mag:
* alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of die van aard zijn dit
te begunstigen;
* op om het even welke wijze alle intellectuele rechten, merken, modellen, tekeningen verwerven,
uitbaten en te gelde maken;
* bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins een
belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in België of in het buitenland;
de vennootschap mag deze belangen of deelnemingen beheren, valoriseren en te gelde maken;
* deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en vereffening van de vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij een belang of deelneming heeft;
* zich ten gunste van vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij
al dan niet een belang of deelneming heeft borg-stellen of haar aval verlenen, optreden als agent of
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden
verstrekken.
* aan derden, zaakvoerders en vennoten leningen, voorschotten en kredieten toestaan en zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf zou voldoen aan de wettelijke vereisten om ze uit te
oefenen, zullen in onderaanneming gegeven worden..
12. Jaarvergadering: De jaarlijkse algemene vergadering of jaarvergadering wordt telkens gehouden
de laatste zaterdag van mei van ieder jaar om 12.00 uur. Is deze dag een feestdag, dan wordt deze
algemene vergadering of jaarvergadering de eerstvolgende werkdag gehouden op zelfde uur.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen door de zaakvoerders of commissarissen worden
bijeengeroepen, telkens het belang van de vennootschap dit vereist. De aandeelhouders kunnen
eveneens éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden.
De personen als bedoeld in de vennootschappenwet, mogen van die besluiten kennis nemen (artikel
13).
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in de plaats
aangeduid in de uitnodiging tot de vergadering. Ieder vennoot mag zich op de algepmene
vergadering laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot (artikel 14).
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste zaakvoerder. Elk aandeel geeft recht
op één stem. Behoudens de uitzonderingen voorzien bij artikel 16 van de statuten, worden de
besluiten genomen bij volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen. Bij staking wordt het
voorstel verworpen.Indien het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is vruchtgebruik en blote
eigendom, dan worden de er aan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker. Indien
een aandeel in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoort, is de uitoefening van de
eraan verbonden rechten geschorst, totdat één enkel persoon is aangewezen om ten opzichte van
de vennootschap de aan het aandeel verbonden rechten uit te oefenen. (artikel 15)
Luik B
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend twintig (2020)
(overgangsbepaling).
Overname verbintenissen :
Comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening van en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de oprichters. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen
aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 en dienen, eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Volmacht wordt verleend aan mevrouw MOEREMANS Denise, met recht van indeplaatsstelling,
teneinde al het nodige of nuttige te doen met het oog op het aanvragen en/of wijzigen of schrappen
van het ondernemingsnummer en de gegevens van de kruispuntbank van ondernemingen en bij het
ondernemingsloket, en met het oog op het indienen en rechtvaardigen van alle fiscale aangiften,
zoals inzake BTW en directe Belastingen, en het verrichten van alle overige formaliteiten bij de
betrokken instanties.
 
Voor analytisch uittreksel
Notaris Pieter-Jan De Decker
 
Tegelijk hiermee neergelegd: Uitgifte van de akte