Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GDM-totaalprojecten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Staakstraat 79 bus A
 : 9960 Assenede
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een oprichtingsakte verleden voor meester Jan VERSTRAETEN, notaris met standplaats te
Assenede, die zijn ambt uitoefent in de BV "Notarissen Noord, geassocieerde notarissen", met zetel
te 9960 Assenede, Leegstraat 25/A, op 17 maart 2022, neergelegd ter registratie, blijkt dat:
1. De heer DE MEY Peter Charles Marijn, geboren te Zelzate op 27 februari 1967, wonende te 9960
Assenede, Staakstraat 79 A.
2. De heer GOOSSENS Jonas, ongehuwd, geboren te Eeklo op 1 mei 1987, wonende te 9960
Assenede, Staakstraat 64,
Een Besloten Vennootschap hebben opgericht, als volgt:
NAAM: De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de
naam: “GDM-totaalprojecten”.
ZETEL: Vlaamse Gewest
VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of als tussenpersoon:
1. De studie, ontwikkeling en de uitvoering van alle mogelijke residentiële bouwprojecten, als
algemene aannemer of in onderaanneming.
2. Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
3. Al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enzovoort.
4. Divers loodgieterswerk, sanitaire werken en installaties in de meest ruime zin.
5. De installatie van elektrische bedrading en toebehoren, elektrotechnische installatiewerken aan
gebouwen in de meest ruime zin alsook de installatie van verwarming en ventilatie.
6. Isolatiewerkzaamheden en dakwerkzaamheden van platte daken.
7. De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van gebouwen.
8. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het maken en de
montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen zoals
tuinhuisjes, binnen- en buitendeuren, geblindeerde deuren, brandwerende deuren, vensters,
kozijnen, muurkasten, inbouwkeukens, trappen, winkelinrichtingen.
9. Het bekleden van gevels in alle soorten voornoemde materialen.
10. Het uitvoeren van alle schilderwerk zowel binnen als buiten, het kalken, verven of spuiten van
gebouwen en het bestrijken of bezetten met kalk.
11. De installatie en montage van garages, garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk,
hekkens, afsluitingen, poorten in hout, kunststof, metaal of andere materialen.
12. De installatie en montage van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van poorten en
wanden, plafonds in hout, kunststof, metaal of andere materialen.
13. De installatie en montage van serres, veranda’s in hout, kunststof, metaal of andere materialen.
0783605689
Luik B
14. Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
15. Het aanleggen van terrassen in hout, kunststof of andere materialen.
16. Het aanleggen van parket, laminaat en andere vloerbedekkingen.
17. De installatie, het onderhoud en de reparatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
evenals de import en export en de groot -en kleinhandel van apparaten en toebehoren voor centrale
verwarming.
18. Het verrichten van werken in onroerende staat, in het bijzonder alle metsel -en betonwerken, het
bouwen, verbouwen, omvormen, renoveren, afbreken, herstellen of onderhouden van zowel private,
industriële bouwwerken en bouwwerken voor land -en tuinbouwdoeleinden.
19. Het aannemen van opdrachten of activiteiten voeren als bouwpromotor en alles wat samenhangt
met verrichtingen in onroerende goederen.
20. Algemene coördinatiewerkzaamheden van een bouwwerf en de coördinatie van diverse werken
aan onderaannemers toevertrouwd.
21. De aanneming van alle bouwwerken, timmer -en schrijnwerken, geluidsisolering, metalen
schrijnwerken, constructielassen, stukadoorswerken, centrale verwarming, sanitair, lood- en
zinkwerken, glaswerken, elektriciteitswerken.
22. Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen met
betrekking tot het bedrijfsbeheer, managementadvies, opportuniteitsonderzoek, marketing,
acquisitieonderzoek en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
23. De groot –en kleinhandel, de import en export, de aan- en verkoop, de vertegenwoordiging,
kortom de handel in de meest ruime zin van alle roerende goederen, materialen en gereedschappen.
24. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van haar
roerend patrimonium.
25. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het
eigen onroerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden
van beheer en bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen,
vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ruilen van alle onroerende goederen, de oprichting van
gebouwen en onroerende goederen, de renovatie, de verbouwing, de herinrichting van alle
gebouwen in de ruimste zin.
26. Het beheer van haar roerend of onroerend vermogen. De vennootschap mag onder meer
onroerende goederen of onroerende rechten verwerven, laten oprichten, laten opschikken of
uitrusten en ombouwen.
27. De vennootschap mag onder meer alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende
of onroerende verrichtingen uitvoeren die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het
maatschappelijk voorwerp en daartoe noodzakelijk, nuttig of op enige wijze bevorderend kunnen zijn.
28. De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn en deelnemen in andere
ondernemingen, vennootschappen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, zowel in binnen- als buitenland, mits een en ander minstens onrechtstreeks verband
houdt met het maatschappelijk voorwerp.
29. De vennootschap kan optreden als bestuurder, directielid, zaakvoerder, beheerder of vereffenaar
van andere vennootschappen; zij mag zich borg stellen voor derden, zowel aandeelhouders als
zaakvoerders of andere derden (natuurlijke personen of rechtspersonen), en aan dezelfde personen
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, het alles mits dit niet in strijd is met wettelijke
beperkingen die hierop zouden gesteld worden.
30. De algemene vergadering kan, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, het maatschappelijk voorwerp wijzigen of uitbreiden.
31. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen -als in het buitenland,
op alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
DUUR: onbepaalde duur
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden drieduizend (3.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De oprichter verklaart dat op het totaal aantal aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend door
hem voor de prijs van één euro zevenenzestig cent (€ 1,67) per stuk, als volgt:
- door de Heer Peter De Mey: duizendvijfhonderd (1.500) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
- door de Heer Jonas Goossens: duizendvijfhonderd (1.500) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
hetzij in totaal drieduizend (3.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
STATUTAIR (ON)BESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichter, geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening. De vennootschap beschikt aldus niet over een statutair
onbeschikbare eigenvermogensrekening.
Luik B
BENOEMING - ONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Kwantitatieve beperkingen
De bestuurders kunnen niet zonder instemming van de algemene vergadering besluiten tot enige
rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan vijfentwintigduizend
euro (€ 25.000,00). Deze bevoegdheidsbeperkingen kunnen niet worden tegengeworpen worden aan
derden, zelfs niet nadat zij openbaar zijn gemaakt.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
GEWONE ALGEMENE VERGADERING: moet ieder jaar worden bijeengeroepen op 15 december
om 20.00 uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
OVERGANGSBEPALINGEN
A. De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2023.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van heden en zal worden
afgesloten op 30 juni 2023.
B. Adres van de zetel: 9960 Assenede, Staakstraat 79/A.
C. De oprichters benoemen met ingang van heden tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde
duur:
- de Heer DE MEY Peter, voornoemd;
- de Heer GOOSSENS Jonas, voornoemd;
alhier aanwezig en die aanvaardt.
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd en kosteloos, tenzij de algemene vergadering
anders beslist.
D. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
E. Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 maart 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
VOLMACHT
De oprichter verklaart bij deze bijzondere volmacht te verlenen, aan:
- Accofisc BV, President Kennedypark 24/2, 8500 Kortrijk, BE 0882.598.644, vertegenwoordigd door
dhr. Gunther Kerkhof en haar aangestelden
- Luminad BV, Hoge Voetweg 14, 8560 Wevelgem, BE 0822.321.062, vertegenwoordigd door mevr.
Sabine Holvoet en haar aangestelden.
Om het (elektronisch) aandelenregister op te stellen/te creëren, aan te vullen en te ondertekenen,
alsook alle nodige formaliteiten te verrichten voor de bevoegde griffie van de
ondernemingsrechtbank, het UBO-register, de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het
Ondernemingsloket, de administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, fiscale
Luik B
formaliteiten, de aansluiting van de vennootschap bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting
bij een sociaal secretariaat, en om daartoe alle verklaringen af te leggen, alle documenten en
stukken te ondertekenen en verder al het nodige te doen op vertoon van een gewone kopij van
onderhavige akte.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS JAN VERSTRAETEN TE ASSENEDE
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte
    •  Coördinatie van de statuten