Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : X-Invest
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2070 Zwijndrecht, Zandstraat 17
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Wim Verstraeten te Vrasene, gemeente Beveren, op 18 mei 
2011, dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan het 
uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichters: 1) Mevrouw CATTOIR Gudrun, wonende te 9120 Beveren, Van Craenenbroeckstraat 
7 en 2) Mevrouw PAUWELS Lydia, wonende te 9250 Waasmunster, Potaardestraat 77.
2. Naam en rechtsvorm: “X-Invest”, Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
3. Zetel: 2070 Zwijndrecht, Zandstraat 17.
4. Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Onderneming in onroerende goederen en verwerven, vervreemden en beheren van roerende en 
onroerende beleggingsgoederen allerhande;
Het optreden als tussenpersoon bij de verkoop van, of de overdracht van zakelijke rechten op 
roerende en onroerende goederen, zowel in opdracht van de verkoper(s) als in opdracht van de 
koper(s);
Het beheer van roerende en onroerende goederen, met name het kopen en verkopen, huren en 
verhuren, ruilen, verbouwen, onderhouden en herstellen, met het oog op het behoud van de waarde 
ervan of het realiseren van een rendement of meerwaarde;
Veiling van goederen van alle aard;
Het instaan voor vertalingen en beëdigde vertalingen;
Het verstrekken van advies in verband met erfenissen en successieplanning;
Evenals de volgende nevenactiviteiten:
Het onthaal, de omkadering, de begeleiding en het verstrekken van informatie aan personen en 
instellingen; het bevorderen van public relations en contracten, het opstellen van programma’s en de 
evaluatie en realisatie ervan; het verstrekken van diensten en adviezen terzake. 
Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het 
valoriseren en instandhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.
Daartoe mag zij alle onroerende, roerend en financiële handelingen verrichten, zoals ondermeer 
aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, 
opschikken, ordenen, restaureren, valoriseren, verkavelen, huren en verhuren al dan niet 
gemeubeld, doen bouwen en verbouwen, en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest 
brede zin, van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen 
in effecten en alle andere waarde elementen. Er mag zowel aan derden als aan eigen 
mandatarissen worden verhuurd en verkocht.
Het geven van cursussen en opleidingen, het organiseren van studiedagen en studiereizen.
Bedrijven en administraties bijstaan, adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle 
dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel als financieel.
Het voeren van het beheer en de directie van andere vennootschappen en/of bedrijven, alsook het 
uitoefenen van de functies van bestuurder en vereffenaar van andere vennootschappen.
Alle industriële, commerciële , financiële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende 
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De deelname onder welke vorm ook aan de oprichting, uitbreiding en omvorming van 
ondernemingen en vennootschappen allerhande, alsmede het verwerven in allerhande 
ondernemingen van aandelen of rechten in de meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng, 
onderschrijving, aankoop of op welke wijze ook, kortom het nemen van participaties onder eender 
welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap kan kredieten en leningen aangaan en toestaan; zij mag haar onroerende 
0836374778
goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in 
pand stellen en mag aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere 
verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. 
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in consignatie, in 
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
5. Kapitaal: Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600,00 €).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen met stemrecht, 
zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van een/ honderd zesentachtigste 
van het maatschappelijk kapitaal.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van 
één/derde of zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 €).
6. Boekjaar: Gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op éénendertig december tweeduizend en twaalf.
7. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op de derde 
vrijdag van de maand mei om achttien uur en voor de eerste maal in tweeduizend dertien.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de 
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
8. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het 
vereffeningsresultaat: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) 
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het 
wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien 
het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van 
de 
zaakvoerder(s), 
waarbij 
elk 
aandeel 
recht 
geeft 
op 
een 
gelijk 
dividend.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in 
natura 
voorhanden 
zijn 
op 
dezelfde 
wijze 
verdeeld.
9. Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige 
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in 
de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de 
duurtijd, 
wordt 
hun 
mandaat 
geacht 
van 
onbepaalde 
duur 
te 
zijn 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder 
dat 
hun 
herroeping 
recht 
geeft 
op 
enige 
vergoeding.  
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan 
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel 
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, 
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste 
of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele 
representatie-, 
reis-
en 
verplaatsingskosten.
10. Benoemingen: Werden tot zaakvoerder benoemd:
- Mevrouw CATTOIR Gudrun, voornoemd;
- Mevrouw PAUWELS Lydia, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
11. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en 
alle activiteiten ondernomen sinds één januari tweeduizend en elf door de comparanten in naam en 
voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte 
opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de 
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
12. Volmacht: De heer Patrick PIETERS, accountant, wonend te 9100 Nieuwkerken, stad Sint-
Niklaas, Kolkstraat 37, en/of de heer David DE CLERCQ, wonend te 9220 Hamme, Koningin 
Astridlaan 20, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc 
van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij 
de administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van 
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van 
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te 
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van 
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL,
ENKEL DIENEND TER PUBLICATIE IN DE BIJLAGE TOT HET BELGISCH STAATSBLAD.