Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Improef
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jozef De Weerdtstraat 35
 : 2180 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een oprichtingsakte verleden voor notaris Lieve Stroeykens te Aarschot op 1 augustus
2023 blijkt dat de hierna genoemde persoon een besloten vennootschap heeft opgericht:
De Heer STROOBANT Rory Emiel Michel August, wonende te 2180 Antwerpen (Ekeren), Jozef De
Weerdtstraat 35.
Verklaring van oprichting 
De verschijner verzoekt mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een besloten vennootschap
die hij heeft opgericht onder de naam "Improef", waarvan de zetel is gevestigd te 2180 Ekeren, Jozef
De Weerdtstraat 35.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Inbreng
De verschijner brengt een bedrag van drieduizend euro (€ 3.000,00) in. Als vergoeding voor de
inbrengen worden 100 aandelen uitgegeven, waarbij ieder aandeel een gelijk recht geeft in de
winstverdeling en in het vereffeningssaldo. 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:  
- het aannemen en uitvoeren van algemene werkzaamheden van elektricien en loodgieter;
- elektriciteitswerken waaronder begrepen het plaatsen van domoticatoebehoren, zonnepanelen,
alarminstallaties, telefonische uitrustingen en alle elektrische en elektronische installaties;
- het plaatsen van algemene elektro, technische installaties inbegrepen, verwarmingsinstallaties en
alle soorten antennes;
- groot- en kleinhandel in elektrische toestellen, verlichtingstoestellen, radio-elektrisch materieel;
- rioleringswerken, grondwerken, betonboringen, hakken en trekken van sleuven;
- bouwen van stellingen, invoegen en reinigen van gevels, optrekken van niet-metalen uiteen
neembare paviljoenen en barakken; 
- de binnenhuis-afwerking en decoratie in de meest ruime zin;
- het uitvoeren van alle schrijn-, timmer- en meubelwerken, zowel binnen- als buitenshuis; 
- de groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verwerking en bewerking, opslag, distributie, promotie van
alle producten i.v.m. meubelen en siervoorwerpen;
- vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan;
- het uitbaten van een studie-, organisatie-, en raadgevend bureau inzake interieur/exterieur bouw;
- loodgieterijwerken waaronder begrepen het plaatsen van centrale verwarming, luchtconditionering,
klimaatregeling, isolatiewerkzaamheden, ventilatie, sanitaire installaties, lood- en zinkwerk in het
algemeen; 
- vervaardiging van metaalschrijnwerk : deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare wanden,
hekken, garagepoorten, enz. 
- het uitvoeren van alle schrijn-, timmer- en meubelwerken, zowel binnen- als buitenshuis;
- projectontwikkelaar, coördinatie en advies in de bedrijvigheid die betrekking heeft op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van bouw-, bouwvoltooiingswerken en renovatiewerken door
0804470290
onderaannemers, dit alles in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- als in buitenland;
- groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, verhuur en verkoop, consignatie, opslag, onderhoud, herstel,
fabricage, productie, distributie, plaatsing en assemblage van allerlei goederen, algemeen
assortiment in de ruimste zin van het woord en de daarop betrekking hebbende onderdelen en
benodigdheden waarbij de handel onder andere via internet en ook onder de vorm van direct (toog)
verkoop gebeurt;
- het uitoefenen van management-, consulting- en beheersactiviteiten, waaronder begrepen: het
uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen het sluiten van consulting
overeenkomsten en het uitoefenen van consultingsfuncties op onafhankelijke wijze;
- adviesbureaus op het gebied van (digital) media, reclame, marketing, public relations en
communicatie in de ruimste zin van het woord;
- Landschapsverzorging;
-  het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in de breedst mogelijke zin in verband met
stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur;
- de interieurarchitectuur in de breedst mogelijke betekenis en alle daar geconnecteerde activiteiten;
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet;
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
- Het online verkopen van diverse goederen en diensten via internet en dit in de meest ruime zin;
- alle mogelijke horeca-activiteiten met inbegrip van het uitbaten van hotels, bed and breakfast en
dergelijke;
- de organisatie en inrichting van feesten, catering, concerten, klank- en lichtspelen, fuiven,
banketten, recepties, bedrijfsfeesten, en alle mogelijke recreatie-evenementen, in eigen naam en
voor rekening van derden in de ruimste zin van het woord;
- de verkoop aan de toog van etenswaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het
algemeen in wegwerpverpakking aangeboden worden, buffetten, sandwichbars,
hamburgerrestaurants, frietkramen, croissanteries, crêperies en warmwafelkramen, ijskramen,
pizzeria’s en drive-in restaurants;
- het uitbaten, inrichten van één of meerdere eet- en drankgelegenheden in het algemeen waaronder
onder meer restaurants, spijshuizen, snackbars en fastfoodzaken, verbruikerssalons, tearooms,
cafés, bars, nachtclubs en tavernen evenals alle drankgelegenheden allerhande al dan niet met
alcoholische dranken, bierhallen, wijnbars, feestzalen, met inbegrip van alle daaraan verbonden
activiteiten
- De uitbating van een restaurant;
- De onderneming voor traiteurdienst, cateringbedrijf, het inrichten van feesten, cocktails, organisatie
van evenementen en aanverwanten. Verhuur van zalen en materialen voor de opgesomde
aangelegenheden in de meest ruime zin;
- het organiseren, inrichten, promoten en uitbaten van allerhande evenementen,
ontspanningsactiviteiten, dansavonden en ontmoetingsavonden, feesten en vermakelijkheden, in
eigen naam en voor rekening van derden in de ruimste zin van het woord;
- huur-, verhuur en operationele leasing met of zonder chauffeur van auto’s, vrachtwagens,
transportmiddelen in het algemeen zoals schepen, vliegtuigen, vrachtwagens, machines, werktuigen,
installaties, kantoormachines en computers, computerprogramma’s, en alle andere roerende
goederen in de ruimste zin van het woord;
- Verhuur en lease van machines en installaties;
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van tenten voor tentoonstellingen,
bedrijfsfeesten, concerten, enz.;
- Overige activiteiten i.v.m. recreatie die niet elders zijn gerangschikt;
- het verhuren en ter beschikking stellen van feestzalen, locaties, feestartikelen, zaalinrichting,
horecamateriaal, tenten en alle overige materiële goederen
- het ontwikkelen en de realisatie van programma's en gebruiksklare systemen;
- het verrichten van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering
van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken; het
verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen.
- het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in
eigen regie of in coördinatie met onderaannemers en als bouwpromotor: plafonnerings- en
schilderwerken , timmer- en schrijnwerken, glaswerken, ruwbouwwerken, zink-, lood- en dakwerken,
sanitaire werken, afbraakwerken, plaatsen van vloer- en wandtegels, bevloeringswerken,
elektriciteitswerken (inclusief werken als frigorist), plaatsen van zonnepanelen, werken aan
verwarmingsinstallaties en onderhoud, installeren van centrale verwarming en verwarming met gas,
stukadoorswerken, activiteiten die tot de eindafwerking behoren en algemeen aannemer.
- het uitvoeren van alle schilderwerken en aanverwante activiteiten, het uitvoeren van alle
decoratiewerken, totaal inrichten van woningen en handelsruimten, herstellingswerken,
verfraaiingwerken en allerhande advies in verband met bovenstaande bijvoorbeeld kleuradvies,
enzovoort, het schilderen van wegmarkeringen; het uitvoeren van behangwerken en
plafonneringwerken; isolatiewerkzaamheden; het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten; plaatsen van vloer- en wandbekleding in alle materialen, de installatie
van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds; de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden en traliewerk, stores en zonneschermen (inclusief
beschilderen), binnendeuren en scheidingswanden; plaatsen van afsluitingen en stellingen; ruimen
van bouwterreinen, reinigen en ontsmetten van gebouwen en hun inhoud, lappen van ruiten;
invoegen, schilderen en reinigen van gevels en alle overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouwen, het uitvoeren van klusjes en aanverwante activiteiten.
- alle activiteiten die verband houden met het professioneel lanceren, adviseren, beheren,
coördineren, coachen, ondersteunen of promoten van projecten en projectmatige activiteiten in de
specifieke voormelde sectoren;
- een studie-, organisatie-, raadgevend bureau inzake financiële en handelsgelegenheden, het
uitoefenen van vormingsactiviteiten en alle activiteiten voor de ondersteuning ervan;
- het uitoefenen van de activiteit van projectmanagement en meer bepaald het ontwikkelen,
begeleiden, ondersteunen en bevorderen van projecten van ondernemingen die kunnen bijdragen tot
kwaliteitsverbetering van hun handelsrelaties;
- Organisatie- en raadgevend bureau voor marketing (online/offline), fotografie en video; 
- Organisatie- en raadgevend bureau inzake bouwwerken, bijstaan van particulieren of aannemers
tijdens de bouwwerken, voorlopige- en eindopleveringen, detaillering, budgettering en opvolging,
expertise, ontwerpen van plannen, documentatie, keuringen, enz.; 
- Projectontwikkeling en renovatie van bouwwerken, zowel residentieel als industrieel, voor
particulieren en bedrijven;
- Slepen van auto’s en de hulpverlening bij pech onderweg;
- alle activiteiten die verband houden met het professioneel lanceren, adviseren, beheren,
coördineren, coachen, ondersteunen of promoten van projecten en projectmatige activiteiten in de
specifieke voormelde sectoren;
- het verstrekken van studie, raadgevende en commerciële diensten inzake management, projecten,
marketing en strategie aan derden;
- het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse;
- het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
- het aanleggen, beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande
uit onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap ondermeer overgaan tot het
aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, opstalrecht
verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd,
gemeubeld of ongemeubeld; zij mag echter haar activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de
hoedanigheid van vastgoedmakelaar krijgt;
- de promotie van en de adviesverlening rond gezondheid, beweging, sport en voeding; 
- personal training; 
- het geven van lessen in fitness, pilates, yoga, en alle vormen van lichaamsbeweging, zowel
individueel als in groep; 
- het trainen en opleiden van leraars in fitness, pilates, yoga, en lichaamsbeweging; 
- het maken van promotie- en lesmateriaal, films en video’s; 
- de exploitatie van een cafetaria ondersteunend aan bovenvermelde activiteiten; 
- de aankoop en verkoop, invoer en uitvoer van fitness- en sportartikelen, sportkleding en
sportschoeisel; 
- de aankoop en verkoop van voedingssupplementen, dieet- en sportvoeding en dranken.  
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar voorwerp waarvoor bijzondere toelatingen,
machtigingen, vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen
na het bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële,
financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardige of aanverwant voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Al die verrichtingen deel uitmakend van haar voorwerp waarvoor bijzondere toelatingen,
machtigingen, vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen
na het bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
dien aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering, die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Bestuurder
Wordt tot eerste bestuurder benoemd voor onbepaalde duur de Heer STROOBANT Rory, hier
aanwezig of vertegenwoordigd, die verklaart niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich
hiertegen verzet.
Zijn mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 augustus 2023 tot 31 december 2023.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de tweede vrijdag van de
maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Volmacht KBO.
De vergadering beslist als bijzondere gevolmachtigde de besloten vennootschap “De Bo, Van
Hissenhoven & Partners”, met zetel te 2600 Antwerpen, Cogels Osylei 1 en met
ondernemingsnummer 0843.284.544, diens bestuurders of aangestelden, elk met macht afzonderlijk
te handelen,  aan te stellen ten einde alle nodige formaliteiten te verrichten voor de oprichting van de
vennootschap "Improef", onder meer bij de kruispuntbank voor ondernemingen, bij de diensten van
de BTW en bij de bevoegde diensten voor het bekomen van het vestigingsattest en distributieattest,
indien nodig, voor de opmaak en het bijwerken van het elektronische aandelenregister, de uit deze
akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen en voor de UBO-
aangiften, inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd, het bestuursorgaan en/of
de werkende vennoten te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds, alsook inschrijving, wijziging of
stopzetting van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij het bestuur van de
Belastingen op de Toegevoegde Waarde.
Samen met deze uitgifte worden ook de statuten van de vennootschap neergelegd.
Voor eensluidend uittreksel (getekend) notaris Lieve Stroeykens.