Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DSVIC
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ten Houte 1
 : 8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING – BENOEMING BESTUURDER
Uit een akte verleden voor het ambt van Meester STEVEN VANDEN DAELEN, notaris met
standplaats te Zwevegem, de dato 10 december 2024 blijkt dat een besloten vennootschap werd
opgericht als volgt: 
Rechtsvorm van de vennootschap 
besloten vennootschap
Naam
DSVIC
Zetel
- de aanduiding van het gewest waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd: Vlaams Gewest
- de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd: Ten
Houte 1, 8500 Kortrijk. Dit is een niet-statutair gegeven.
Duur
voor onbepaalde tijd aangegaan.
Identiteit oprichters
- de naam, voornaam en woonplaats van de oprichters:
De heer Vercruysse Aron, wonende te 8520 Kuurne, Sint-Pietersstraat 145.
De heer De Smet Louis Edgard Lieve, wonende te 8500 Kortrijk, Ten Houte 1.
Inbrengen
- de inbrengen van de oprichters: drieduizend vierhonderd euro (€ 3.400,00)
- het op de inbrengen gestorte bedrag: volledig volstort.
Boekjaar
- het begin van het boekjaar: 1 januari
- het einde van het boekjaar: 31 december
- het eerste boekjaar: Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een
uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2025.
Reserves – Winst – Verdeling van het na de vereffening overblijvend saldo
- de bepalingen betreffende de aanleg van reserves: /
- de bepalingen betreffende de verdeling van de winst:
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
(…)
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen
5:142 en 5:143 WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
- de bepalingen betreffende de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
1017227914
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
(…)
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur
- de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen: 
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn enkel herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering met
opgave van redenen, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
- de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die uitoefenen, ofwel alleen, ofwel
gezamenlijk, ofwel als college:
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Zullen echter door twee bestuurders dienen beslist te worden voor geval de vennootschap
verschillende bestuurders telt:
(a) alle verrichtingen (of groep van samen horende verrichtingen) die het bedrag van vijftigduizend
euro (€ 50.000,00) overschrijden en
(b) alle akten betreffende uitleningen, ontleningen en borgstellingen, alle verrichtingen betreffende
onroerende goederen en handelsfondsen en in het algemeen alle akten waarbij een notaris of
ministerieel ambtenaar zijn ambt verleent.
Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar
gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Zullen echter door twee bestuurders dienen ondertekend te worden
voor geval de vennootschap verschillende bestuurders telt:
(a) alle verrichtingen (of groep van samen horende verrichtingen) die het bedrag van vijftigduizend
euro (€ 50.000,00) overschrijden en
(b) alle akten betreffende uitleningen, ontleningen en borgstellingen, alle verrichtingen betreffende
onroerende goederen en handelsfondsen en in het algemeen alle akten waarbij een notaris of
ministerieel ambtenaar zijn ambt verleent.
Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar
gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap.
Bijzondere volmachten
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door twee (of meer) (of: alle) bestuurders die gezamenlijk optreden.
De bestuurder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De akten van deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen
de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder
in geval van overdreven volmacht.
(…)
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
- de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen:
            - De heer Vercruysse Aron, hij doet woonstkeuze op de zetel van de vennootschap.
            - De heer De Smet Louis, hij doet woonstkeuze op de zetel van de vennootschap.
Zij zijn benoemd als niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur.
- de identiteit van de commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de
wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
            - De algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken, herstellen of
slopen van gebouwen, individuelen huizen, gebouwen met celstructuur, evenals deze bedrijvigheden
die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of het toezicht
en coördinatie ervan. Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden. Het
ruimen en schoonmaken van bouwterreinen. Het uitvoeren van metsel- en betonwerken. De verkoop
en installatie van zwembaden/wellness en van alle artikelen rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband met zwembaden/wellness, alsook de studie en toepassing van zwembadtechnieken in alle
domeinen, hetzij voor eigen rekening of voor derden. Onderneming voor het bouwen van individuelen
huizen en appartementen, eventueel volgens de formule “sleutel-op-de-deur”. De montage van
hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor industriële doeleinden of landbouwdoeleinden. De
bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke. Het bouwen van funderingen, inclusief heien.
Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekistingen. Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden
voor eigen rekeningen en voor rekening van derden. Het optrekken, afbreken en keuren van steigers
en werkplatforms. Het ruimen van bouwterreinen, proefboren en boren. Het bouwen van
schoorstenen en industriële ovens, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen. Schrijnwerk van
kunststof, hout, metaal of andere materialen. Vervaardiging van meubels. Het plaatsen van metalen
constructies. Aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen en niet-metalen
dakbedekkingen van gebouwen. Het waterdicht maken van daken en terrassen. Het plaatsen van
dakbedekkingen met metaal, dakpannen, leien, stro en alle andere materialen. Het plaatsen van
dakgoten en regenafvoerbuizen. De bouw van daken, dakbedekkingen in alle soorten en vormen.
Alle lood- en zinkwerk. Het loodgieterswerk. De installatie van gebouwen en andere bouwwerken van
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, gasaansluitingen, leidingen voor diverse
gassen. Installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, ventilatie, gas en sanitair.
Vloerafwerking en wandbekleding. Het plaatsen van vloerbedekking van hout en alle andere
materialen. Het plaatsen van vloer- en wandtegels. Alle tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten.
Plafoneer-, cementeer- en andere pleisterwerken aan de binnen- en/of buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken. Stukadoorswerk en het plaatsen van chape. Schilderwerken en glaszetten. Het
behangen en stofferen. Het aanbrengen van glas en van binnendeuren en scheidingswanden in glas.
Algemene electriciteitswerken, met inbegrip van elektromechanica, domotica en elektrische
verwarming. Het snoeien van bomen en heggen, exploitatie en irrigatiesystemen. Het aanleggen en
onderhouden van tuinen en parken en het groene gedeelte van sportvelden. De installatie van
hulpvoedingssystemen, van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen. De installatie
van liften en roltrappen, antennes en bliksemafleiders. De installatie van verlichtings- en
signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en luchthavens. De installatie van al
dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in metaal. Het
bouwrijp maken van terreinen. De grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven. De installatie van particuliere zwembaden/wellness en aanverwanten. De gevelreiniging
door middel van zandstralen, met behulp van stoom of andere daartoe te gebruiken materialen. Het
reinigen van gebouwen na beëindiging bouwwerkzaamheden . Het toezien op bouwwerkzaamheden
onder eender welke vorm. Het bouwen van individuele huizen en/of gebouwen ‘sleutel-op-de-deur’.
Renovatie van gebouwen. 
            - het besturen van vennootschappen, welke voorwerp deze vennootschappen ook mochten
hebben;
            - het verlenen van alle dienstprestaties van economische aard, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden. Daartoe behoren ondermeer het stellen van borgstelling voor rekening
van derden, financieel, administratief, commer-cieel, technisch en sociaal beheer en advies ;
             - het uitgeven en verspreiden van allerlei drukwerken, zowel van publicitaire als
wetenschappelijke aard, de oprichting en het beheer van aankooporganisaties, de
vertegenwoordiging, zowel in binnen- als in buitenland van elke handelsvorm die werkzaam is op
industrieel vlak, op de markt van onroerende goederen of in andere sectoren, de bestudering van
diverse problemen in verband met het opvatten en uitwerken van projecten van allerlei aard, zowel in
binnen- als in buitenland, zowel problemen van admini-stratieve, organisatorische, financiële,
juridische, planografi-sche of technische aard en alle aanverwante vraagstukken, de eventuele
tenuit-voerlegging van deze projecten onder eigen beheer of in mede-beheer, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, het ter beschikking stellen en/of verhuren van goederen, tegen
vergoeding, van gebouwen, lokalen, materieel, rollend materieel, meubelen, producten en
communicatiemedia in het kader van de in haar voorwerp genoemde activiteiten. De vennootschap
kan haar diensten verlenen onder elke vorm, aan alle personen zowel rechtsper-sonen als natuurlijke
personen en kan elke hiertoe strekkende handelstrans-actie of financiële verrichting doen.
            - het patrimonium van de vennootschap te behouden, in de ruimste zin van het woord te
beheren, en oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te
beleggen, zowel in roerende als in onroerende goederen. 
            -Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennoot-schap mogen overgaan tot het
aankopen, verkopen, op-schikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van
onroerende goederen, al dan niet gemeubeld ; 
            - de vennootschap kan optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het
woord, waaronder verstaan makelaarsactivi-teiten, commissiehandel en agentuur zowel in binnen-
als buiten-landse markt ;
            - Het aanhouden, het verhandelen van aandelen van vennootschappen, welke voorwerp deze
vennootschappen ook mochten hebben.
            - alle isolatiewerkzaamheden, voegwerken en gevelrenovaties. advies inzake isolatie en
isolatietoepassingen in de meest ruime zin.
            - controle en toezicht op bouwwerven.
            - coördinatiebureau voor de bouw
            In het algemeen zal de vennootschap alle roerende, onroerende of financiële verrichtingen
mogen stellen, die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
            De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelne-ming, inbreng of
elke andere wijze in alle vennootschappen, onderne-mingen, beroepsverenigingen of groeperingen,
bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of
soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
bevorderen.
            In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
Algemene vergadering
- de plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de vennoten of aandeelhouders:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni, om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
- de eerste jaarvergadering: De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag
van de maand juni van het jaar 2026 om 17.00 uur.
- de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
° de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
° de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de centrale effectenbewaarinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de centrale effectenbewaarinstelling te hebben
bezorgd of te bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
° de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Lasthebbers
de naam, voornaam en woonplaats, of voor rechtspersonen de naam, rechtsvorm,
ondernemingsnummer en zetel, van de lasthebbers, de door dit wetboek bepaalde gegevens
evenals de relevante bepalingen uit onderhandse of authentieke volmachten:
De besloten vennootschap "LUMINAD", met zetel te 8560 Wevelgem (Gullegem), Hoge Voetweg 14,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk met als ondernemingsnummer
0822.321.062 en hebbende het B.T.W. nummer BE0822.321.062, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten
te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het
oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
OVERGANGSBEPALINGEN
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 november 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
                             VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL afgeleverd voor registratie teneinde
neerlegging via e-depot op de ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Kortrijk
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de akte oprichting de dato 10 december 2024      
 
Notaris STEVEN VANDEN DAELEN
Avelgemstraat, 59/B
8550       ZWEVEGEM