Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
ANKA WOONPROJECT
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Stapsteenweg 2  bus c
9070 Heusden
Onderwerp akte :
Oprichting
Blijkens akte verleden voor het ambt van Meester David Cottenie de dato 13 november 2018 werd
door de heer VAN RYSSELBERGHE Andy André Julienne, geboren te Wetteren op 22 oktober 1982,
ongehuwd, wonende te 9270 Laarne, Zevensterstraat 29 en de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "ANKA INTERIEUR", met maatschappelijke zetel te 9070 Destelbergen,
Stapsteenweg 2 bus C, BTW BE0454.857.051, rechtspersonenregister Gent afdeling Gent
0454.857.051 een handelsvennootschap opgericht en de statuten opgesteld van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, genaamd ANKA WOONPROJECT, gevestigd te 9070
Heusden, Stapsteenweg 2 C, met een maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00), verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde, elk aandeel vertegenwoordigt het honderd zesentachtigste van het
maatschappelijk kapitaal.
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters het financieel plan
van de vennootschap overhandigd aan de ondergetekende notaris. Het financieel plan werd
voorafgaandelijk dezer ondertekend door de oprichters, waarin zij het bedrag van de op te richten
vennootschap, achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) verantwoorden.
    1.  de honderd zesentachtig (186) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Van Rysselberghe Andy: 180 aandelen, hetzij voor achttienduizend euro (€
18.000,00);
- door de BVBA ANKA INTERIEUR: 6 aandelen, hetzij voor zeshonderd euro (€ 600,00).
Hetzij in totaal: honderd zesentachtig (186) aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE24 3631 8166 1438, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de ING BANK blijkens het bankattest afgeleverd op 8 november 2018, hetwelk aan de
Notaris werd overhandigd ten einde het in het dossier te bewaren. Deze deponering heeft
plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van achttienduizend
zeshonderd euro. De comparanten verklaren te weten dat uit het bankattest niet de verhouding blijkt,
noch het bedrag van de door de beide oprichters gedane stortingen, doch enkel het totale bedrag,
hetzij achttienduizend zeshonderd euro. Zij verklaren dienaangaande geen verdere verklaringen te
willen opnemen in de akte en ontslaan de instrumenterende notaris van elke aansprakelijkheid ter
zake.
STATUTEN
TITEL I. VORM – NAAM – ZETEL – DOEL - DUUR
Artikel 1. Vorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij verkrijgt de naam ANKA WOONPROJECT .
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
0713520221
Luik B
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9070 Destelbergen, Heusden, Stapsteenweg 2C.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
-hoofdactiviteit 41.20101 - optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
-nevenactiviteit 41.10101 – projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor
renovatiewerken;
-nevenactiviteit 41.102 – ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
-nevenactiviteit 41.20102 – bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”
-nevenactiviteit 41.20111 – optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur
(appartementsgebouwen, enz.)
-nevenactiviteit 41.20112 – bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”
-nevenactiviteit 41.20301 – optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik van stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de
beoefening van erediensten, cultuur, enz.
-nevenactiviteit 43.99401 – onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
-nevenactiviteit 43.99402 – onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
-nevenactiviteit 68.10001- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor
bewoning bestemde gebouwen, grond
-nevenactiviteit 68.10002 – verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld
(overname)
-nevenactiviteit 71.11103-toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking enz)
-hoofdactiviteit 68.202 –verhuur en exploitatie van sociale woningen
-hoofdactiviteit 68.203 – verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet –residentieel onroerend
goed, exclusief terreinen
-hoofdactiviteit 68.204 – verhuur en exploitatie van terreinen
-hoofdactiviteit 70.22001 – verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op
het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, enz
-hoofdactiviteit 70.22002 – berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebiedvan planning, organisatie, efficiëntie, enz.
-hoofdactiviteit 70.22004 – verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de
argonomen en landbouweconomen ten behoeve van landbouwbedrijven enz.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
TITEL II : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD euro (€ 18.600,00).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door HONDERD ZESENTACHTIG (186) aandelen met
stemrecht, zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van een honderd
zesentachtigste (1/186ste) van het maatschappelijk kapitaal.
TITEL III. TITELS
Artikel 8. Register van aandelen
De aandelen zijn op naam. Ze vermelden een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel;
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel, dan worden de eraan verbonden
rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuur
Luik B
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wordt aangesteld als statutair zaakvoerder voor een onbepaalde termijn de heer VAN
RYSSELBERGHE Andy André Julienne, geboren te Wetteren op 22 oktober 1982, ongehuwd,
wonende te 9270 Laarne, Zevensterstraat 29, aanwezig en die zijn opdracht aanvaardt.
Artikel 12. Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Artikel 15. VASTE VERTEGENWOORDIGER
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het
directiecomité, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een
VASTE VERTEGENWOORDIGER die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, 27 december om 20 uur.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Artikel 19. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige vennoot die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk vennoot moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige vennoot worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel. Zij worden ondertekend door de voorzitter
van de zitting en door de aanwezige vennoten die erom vragen. De uitgiften, afschriften of uittreksels
worden ondertekend door een zaakvoerder.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli van elk jaar en eindigt op dertig juni van ieder
daaropvolgend jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – réserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Luik B
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering (of : van de enige vennoot) beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
    1.  EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 27 december 2020 om 20 uur.
2. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
3. Volmachten
de VOF Schellaert Hans ‘boekhouding en fiscaliteit’ met zetel te 9290 Overmere, Baron Tibbautstraat
66, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
(ondertekend) D Cottenie, geassocieerd notaris
samen hiermee neergelegd: afschrift van de akte