Ondernemingsnr : 0534 560 466
Naam
(voluit) : COLLIERS BELGIUM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Terhulpsesteenweg 166, 1170 Watermaal-Bosvoorde
Onderwerp akte : Neerlegging van een gemeenschappelijk voorstel van inbreng van
bedrijfstak
Uittreksel uit het gemeenschappelijk voorstel van inbreng van bedrijfstak door de naamloze vennootschap
Colliers International Belgium in de besloten vennootschap COLLIERS BELGIUM, opgesteld overeenkomstig
artikel 12:93 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op 16 februari 2023:
"( ... )
2. Rechtsvorm, naam, voorwerp en zetel van de bij de inbreng betrokken vennootschappen (art. 12:93, §2,
1° WVV)
De volgende vennootschappen nemen deel aan de Inbreng:
(i) De Inbrengende Vennootschap
De Inbrengende Vennootschap is de naamloze vennootschap Colliers International Belgium, met zetel te.
Terhulpsesteenweg 166, 1170 Watermaal-Bosvoorde, België, ingeschreven in het rechtspersonenregister van
Brussel (Franstalig) onder nummer 0452.711.668.
Het voorwerp van de Inbrengende Vennootschap, zoals uiteengezet in artikel 3 van haar statuten, is het
volgende:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van anderen, door en met anderen.
- Het ontvangen in België van buitenlandse natuurlijke of rechtspersonen.
- Het uitvoeren van makelaarsverrichtingen voor zowel onroerende als roerende goederen.
- De aankoop of verkoop van alle roerende of onroerende goederen.
- Het samenbrengen van mensen of vennootschappen.
- Alle financieringoperaties, al dan niet hypothecair, voor haar eigen behoeften en die van particulieren of
derde-vennootschappen, alsmede alle waarborgen voor de uitvoering van de verplichtingen van particulieren
of derde-vennootschappen.
- De aankoop, verkoop, in- en uitvoer van alle computerapparatuur in de ruimste zin van het woord.
- Het uitoefenen van bestuurders- of vereffenaarsmandaten.
- Het opzetten, beheren, organiseren en promoten van evenementen in de ruimste zin van het woord.
- Consultancy- en andere diensten.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp het verstrekken van advies over het beheer van
kantoorgebouwen en van elk onroerend goed dat voor hetzelfde doel wordt gebruikt, de informatisering, de
herstructurering van algemene bedrijfsdiensten, de activiteit van adviesbureaus en raadgevende ingenieurs,
het beheer en de overdracht van ondernemingen, en in het algemeen alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houdt met deze soorten activiteiten of met elke andere soortgelijke, verwante en/of aanvullende
activiteit. Zij zal architectuuropdrachten kunnen uitvoeren mits zij voldoet aan de eisen van de Nationale Orde
van Architecten en aan de ter zake geldende voorschriften.
Dit alles voor eigen rekening of voor rekening van derden in eender welk land.
Bovendien heeft de vennootschap tot voorwerp het uitvoeren van alle verrichtingen van algemene
bouwondernemingen en de aan- en verkoop of de in- en uitvoer van alle bouwmaterialen van welke aard ook.
In dit verband kan zij de studie en praktische uitvoering van alle technische, sociale, economische, fiscale en
organisatorische problemen die zich op dit gebied voordoen, zelf uitvoeren of laten uitvoeren. Zij kan tevens,
als gevolmachtigde of voor eigen rekening, alle contracten inzake werken, leveringen of diensten
voorbereiden, opstellen en sluiten en alle handelingen verrichten die met haar voorwerp verband houden. Zij
kan ook alle onroerende goederen verwerven of vervreemden, alle verkavelingen, uitbreidingen, promoties,
ontwikkelingen, transformaties, verhuur en beheer van, alle gebouwde of ongebouwde onroerende goederen
uitvoeren.
heeft de vennootschap ook tot
Daarnaast	voorwerp het uitvoeren van alle onroerende
expertiseverrichtingen met betrekking tot zowel residentiële als commerciële gebouwen, kantoren en
industriële of andere bedrijfsgebouwen. Zonder dat deze lijst uitputtend is, kan zij evaluaties, plaats- en
inspectiebezoeken uitvoeren tijdens werkzaamheden, verbouwingen of voor nieuwe constructies, het
technisch onderzoek van problemen in verband met de bouw of verbouwing van gebouwen, de technische
bijstand voor het toezicht op of de oplevering van werken, de evaluatie van schadegevallen, de
veiligheidscoördinatie, de arbitrage of bemiddeling in geval van geschillen, het advies inzake onroerend goed,
enz.
De vennootschap mag alle intellectuele en industriële eigendomsrechten met betrekking tot haar voorwerp
verkrijgen, verwerven en uitbaten.
Zij kan alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende transacties verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap mag met alle middelen een belang nemen in zaken, een onderneming of een
vennootschap die hetzelfde, een analoog, een soortgelijk of een verwant voorwerp heeft of die de ontwikkeling
van haar bedrijf kan bevorderen, haar grondstoffen kan leveren, de afzet van haar producten kan
vergemakkelijken of er een bron of afzetgebied voor kan vormen."
( ... )
(ii) De Verkrijgende Vennootschap
De Verkrijgende Vennootschap is de besloten vennootschap Colliers Belgium, met zetel te
Terhulpsesteenweg 166, 1170 Watermaal-Bosvoorde, België, ingeschreven in het Rechtspersonenregister
van Brussel onder nummer 0534.560.466.
Het voorwerp van de Verkrijgende Vennootschap, zoals uiteengezet in artikel 3 van haar statuten, luidt als
volgt:
"Het voorwerp van de vennootschap is, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of in samenwerking met hen.
- de consultancy, de bijstand, het beleggingsadvies in roerend en onroerend goed, met name op het
gebied van commercieel onroerend goed (onder meer: kantoorgebouwen, woongebouwen, zaken- en
toeristenhotels, verzorgingstehuizen, logistieke opslagplaatsen, winkelcentra en alle andere soorten
commerciële gebouwen, ontwikkelingsmogelijkheden) en duurzame ontwikkeling in ruime zin.
- het verlenen van advies over het aantrekken van Belgisch en buitenlands kapitaal voor
investeringsoperaties in roerend en onroerend goed.
- de verwerving van deelnemingen in onroerend goed, de aankoop, verkoop, ruil, verkaveling, huur of
verhuur, leasing, uitbating, bouw, inrichting, promotie, transformatie, horizontale en verticale splitsing,
plaatsing in mede-eigendom, de erfpacht, de aankoop van vruchtgebruik/bezit, de ontwikkeling, de
opwaardering en het beheer van alle onroerende goederen en in het algemeen de uitvoering van alle
onroerende verrichtingen, de studie en de uitvoering van alle verrichtingen in verband met elk onroerend recht
naar zijn aard, door incorporatie of door bestemming.
- elke activiteit als syndicus.
- de expertise en evaluatie van alle onroerende en roerende goederen.
beheren	onderhandelen	- het	aanleggen,	verzekerings-	verwerven,	van	en	en
herverzekeringsportefeuilles, het bemiddelen bij alle soorten verzekerings- en herverzekeringscontracten, het
vertegenwoordigen van Belgische of buitenlandse verzekeringsmaatschappijen, het bemiddelen en
onderhandelen bij alle krediet- en financieringsoperaties, het zoeken naar geïnteresseerden voor het
verwerven, verkopen of promoten of bouwen van onroerend goed, het vertegenwoordigen van reisbureaus
van alle soorten, alsook van spaarbanken.
- het aanvaarden en uitoefenen van mandaten van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar en lid van het
directiecomité in alle vennootschappen, ondernemingen of verenigingen.
- de verwerving van deelnemingen in roerende transacties, de verwerving door aankoop, inschrijving of
anderszins, de vervreemding door verkoop, inbreng, overdracht of anderszins, het houden, beheren,
ontwikkelen van activa van effecten, obligaties of financiële instrumenten, kunstwerken en grondstoffen.
- de verrijging en het beheer van licenties en octrooien.
- de vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, voor rekening van haar vennoten, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, de aankoop, verkoop of verhuur van boten, vaartuigen van welke aard ook, die
gebruikt kunnen worden voor de visvangst of voor extreme sporten zoals waterskiën, zonder dat deze
opsomming beperkend is.
- de organisatie, coördinatie of promotie van conferenties, vergaderingen, seminars, recepties en, meer in
het algemeen, alle evenementen, inclusief maar niet beperkt tot sportevenementen.
- advies over wijnactiviteiten en het zoeken naar investeringen in dit domein, de organisatie van
proeverijen, cursussen en evenementen in verband met wijn en gedistilleerde dranken, de aankoop, het bezit
en de verkoop van wijn.
- de handel in auto's of andere voertuigen buiten de gereglementeerde handel.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
alle verrichtingen uit te voeren met betrekking tot het beheer van haar privé-vermogen, en in het bijzonder de
bouw, de inrichting, de decoratie, de verkoop, de aankoop, het beheer, de verhuur in al zijn vormen, met
inbegrip van erfpacht, van alle onroerende goederen en hun roerende inboedel, en de ontwikkeling van alle
onroerende goederen, alsook de vastgoedontwikkelings- en transformatieactiviteiten in het algemeen. De
vennootschap mag in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die de
verwezenlijking ervan rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk kunnen vergemakkelijken.
Zij kan door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze een belang nemen in zaken,
een onderneming, een vereniging of een vennootschap met eenzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp als
het hare, of die de ontwikkeling van haar onderneming kan bevorderen, haar grondstoffen kan leveren of de
afzet van haar producten kan vergemakkelijken. De vennootschap kan elk mandaat van zaakvoerder,
bestuurder of vereffenaar uitoefenen in elke vennootschap, ongeacht het voorwerp ervan.
De vennootschap mag alle commerciële bemiddelingsactiviteiten uitoefenen op de hierboven vermelde
sectoren en in alle sectoren waarvan de activiteit momenteel niet gereglementeerde.
De vennootschap kan een hypotheek of enig ander zakelijk recht vestigen op de vennootschapsactiva of
als borg optreden.
Zij kan leningen verstrekken aan elke vennootschap en/of natuurlijke persoon en zich voor hen borg
stellen, zelfs hypothecair.
Het bestuursorgaan is bevoegd om het voorwerp te interpreteren."
( ... )
3. De datum vanaf wanneer de aandelen uitgereikt door de verkrijgende vennootschap recht geven op
winstdeelname, evenals elke bijzondere regeling betreffende dit recht (art. 12:93, §2, 2° WWV)
De nieuw uitgegeven aandelen zijn identiek aan de bestaande aandelen en nemen deel in de resultaten
van de Verkrijgende Vennootschap en geven recht op dividenden vanaf hun uitgifte. Er zijn geen speciale
regels voorzien betreffende dit recht.
4. Datum van juridische inwerkingtreding en datum vanaf wanneer de verrichtingen van de vennootschap
die de inbreng doet, boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende
Vennootschap (art. 12:93, §2, 3° WVV)
(i) Juridische inwerkingtredingsdatum
De Inbreng zal op 1 april 2023 om 00:00 uur (hierna de « Voltooiingsdatum ») juridisch in werking treden,
met dien verstande dat deze een ogenblik na de Fusie en voorafgaand aan de wijziging van het voorwerp van
Colliers Belgium en aan de omzetting van Colliers Belgium in een naamloze vennootschap zal ingaan. Er
wordt uitdrukkelijk bepaald dat de bevoegde organen van de Inbrengende Vennootschap en de Verkrijgende
Vennootschap die over de Inbreng moeten beslissen, de Voltooiingsdatum kunnen wijzigen.
(ii) Boekhoudkundige inwerkingtredingsdatum
De Inbreng zal, vanuit boekhoudkundig en fiscaal perspectief, op 1 januari 2023 om 00:00 uur in werking
treden. Er wordt uitdrukkelijk bepaald dat de bevoegde organen van de Inbrengende Vennootschap en de
Verkrijgende Vennootschap die over de Inbreng moeten beslissen, kunnen afzien van deze boekhoudkundige
en fiscale terugwerkende kracht of de ingangsdatum ervan kunnen wijzigen.
5. Bijzonder voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de bij de Inbreng betrokken
vennootschappen (art. 12:93, §2, 4° WVV)
In het kader van de Inbreng worden geen bijzonder voordeel toegekend aan de bestuurders van de
Inbrengende Vennootschap of aan de bestuurders van de Verkrijgende Vennootschap.
( ... )
9. Volmachten
De bestuursorganen van de Inbrengende Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap verlenen
hierbij een bijzondere volmacht aan mr. Stéphane Collin, mr. Candice Kunkera, mr. Aurore De Plaen, Me
Amaury Cousin en/of elke andere advocaat van het advocatenkantoor CMS DeBacker, met zetel te
Terhulpsesteenweg 178, 1170 Brussel, elk van hen met de bevoegdheid om alleen te handelen en te
subdelegeren, teneinde dit voorstel van Inbreng en alle vereiste documenten neer te leggen bij de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, evenals om alle formaliteiten te vervullen die vereist zijn voor de
publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van dit voorstel van Inbreng alsook om alle daartoe
vereiste documenten, met inbegrip van de publicatieformulieren, te vervolledigen en te ondertekenen.
( ... )
Elk bestuursorgaan erkent twee ondertekende originele exemplaren in elke taal te hebben ontvangen,
waarvan één bestemd is om te worden bewaard op de zetel van elke betrokken vennootschap en het andere
bestemd is om te worden neergelegd in het dossier van elke betrokken vennootschap dat ter griffie van de
bevoegde rechtbank wordt bewaard.
Voor eensluidend afschrift,
Amaury Cousin
Lasthebber
Gelijktijdig neergelegd: het gemeenschappelijk voorstel van inbreng van bedrijfstak