Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
MALABAR HILL
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Duindistelstraat 4 bus 6.01
8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte verleden op 13 februari 2019,
Voor Meester Anne-Sophie WILLEMS, notaris te Zwalm (Munkzwalm), vennoot van de
vennnootschap “De Smet & Willems, geassocieerde notarissen”, met maatschappelijke zetel te
Zwalm (Munkzwalm), Noordlaan 11,
Dat is verschenen:
De heer LENSSEN Philippe Hubert Herman, geboren te Hasselt op 8 december 1982, echtgenoot
van mevrouw FRIBERG Marie Hélène, wonende te 8300 Knokke-Heist, Duindistelstraat 4 bus 6.01.
Comparantoprichter welke mij verklaard heeft over te gaan tot oprichting van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, waarvan zij de statuten als volgt vaststel-t:
Artikel 1.
De benaming van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid luidt: "MALABAR HILL"
Artikel 2.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Duindistelstraat 4 bus 6.01.
De zetel mag naar elke andere plaats worden overgebracht in België binnen het Nederlands
taalgebied of het tweetalig gebied Brussel hoofdstad door beslissing van de zaakvoerders.
De zaakvoerders mogen, waar zij het nodig achten, bijhuizen, agentschappen en kantoren oprichten.
Artikel 3.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
wettelijke of reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen onder meer:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
    •  onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onder-houden, ontwikkelen en
uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een porte-feuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter;
2. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
0720701486
Luik B
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
3. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
4. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
5. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels horeca
uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in
huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren,
in concessie geven en in concessie nemen.
6. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de
meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
7. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
        1.  Trading in de meest ruime zin.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap
te interpreteren.
Artikel 4.
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
Artikel 5.
Het kapitaal bedraagt achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (18.550,00 EUR) gesplitst in
zevenhonderd tweeënveertig (742) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
Artikel 10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten. Aan deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de vennootschap
toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige
vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Luik B
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd. De algemene vergadering heeft steeds de bevoegdheid
om de bezoldiging goed te keuren, te wijzigen of te herleiden tot een onbezoldigd mandaat.
Artikel 11. Bevoegdheden bestuur
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Ten aanzien van de handelingen buiten de perken van het statutair doel kan de
vennootschap de onbevoegdheid van haar organen slechts inroepen tegen derden te kwader trouw,
die op het tijdstip waarop gehandeld is, wisten of behoorden te weten, dat het doel overschreden is.
Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel 12. Bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Artikel 13.
Het is de zaakvoerders en de werkende vennoten verboden, rechtstreeks of onrechtstreeks, deel te
nemen aan, of belangen te hebben in, ondernemingen die met de vennootschap zouden concurreren
of het verwezenlijken van haar doel bemoeilijken, behoudens met instemming van de algemene
vergadering van vennoten.
Artikel 14.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
Artikel 15.
Zolang de vennootschap voldoet aan de desbetreffende criteria van het Wetboek Vennootschappen
(artikel 141 iuncto artikel 15), is de vennootschap niet verplicht één of meer commissarissen te
benoemen.
Wordt geen commissaris benoemd dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris.
Artikel 16.
Elk jaar wordt er een algemene vergadering gehouden, op de maatschappelijke zetel of op een
andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats.
Deze jaarvergadering vindt plaats op de derde zaterdag van de maand juni om 16 uur.
Indien het die dag een feestdag is, wordt de jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag.
Artikel 17.
De jaarvergadering hoort, in de door de wet voorziene gevallen, lezing van het jaarverslag en van het
verslag van de commissarissen, keurt de jaarrekening goed, benoemt zaakvoer-ders en, indien
nodig, commissarissen en beraadslaagt over al de punten op de agenda. Na goedkeuring van de
jaarrekening spreekt de vergadering zich door bijzondere stemming uit over de decharge aan
zaakvoerders en commissarissen.
Artikel 18.
Buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op voorstel van de zaakvoerders of
wanneer daartoe verzocht wordt door vennoten, die samen tenminste een vijfde van de aandelen
verte-genwoordigen.
Artikel 19.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een vol-machtdrager aanstellen die zelf
stemrecht heeft.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorge-schreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste zeven dagen voor de vergadering, indien de
oproeping het vereist.
De onbekwame mag zonder bijzondere volmacht worden vertegenwoordigd door zijn wettelijke
vertegenwoordiger.
Indien er slechts een vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering
zijn toegekend en hij kan ze niet overdragen.
        1.  20.
Luik B
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 21.
De algemene vergadering kan enkel beraadslagen over punten die op de agenda voorkomen.
De agenda wordt opgesteld door de zaakvoerders.
Voorstellen van vennoten komen niet in aanmerking, indien zij niet vooraf werden ondertekend door
vennoten, die samen tenminste een vijfde van de aandelen vertegenwoordi-gen, en indien zij niet
tijdig werden medegedeeld aan de zaakvoerders om in de oproepingen te worden opgenomen.
De vergadering beslist met meerderheid van stemmen, om het even welk deel van het
maatschappelijk kapitaal is vertegenwoordigd, behoudens toepassing van de wet voor
statutenwijziging.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
Artikel 23.
Elk jaar, op 31 december, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld overeenkomstig de
wet.
Het boekjaar loopt van een 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Artikel 24.
De opbrengst van de activiteit van de vennootschap, na aftrek van de algemene kosten en
maatschappelijke lasten, afschrijvingen op actief, voorzieningen voor commerciële, finan-ciële,
industriële en fiscale risico's, maakt de zuivere winst uit.
Op de netto winst wordt vijf ten honderd (5%) voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplichtend zodra het reservefonds het tiende van
het maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
Het saldo wordt aangewend in overeenstemming met de besluiten van de algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden.
Artikel 25.
Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte zoals hierna bepaald,
geschiedt de vereffening ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder, tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde
rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet
worden goedgekeurd.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van de voorwaarden
volgens het Wetboek van Vennootschappen.
De terugname van het resterend actief gebeurt in dat geval door de aandeelhouders zelf.
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar loopt van heden tot 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2020.
BEKRACHTIGING VAN VERBINTENISSEN AANGEGAAN NAMENS DE VENNOOTSCHAP IN
OPRICHTING
De comparant, voornoemd, bekrachtigt hierbij uitdrukkelijk alle opdrachten en verbintenissen die
door hem zouden aanvaard of aangegaan van sedert 1 januari laatstleden, en voor rekening van de
vennootschap in oprichting gebeurden.
INTEKENINGEN  STORTINGEN
De comparant verklaart in te tekenen op het volledige kapitaal.
De comparant verklaart dat er op elk ingetekend aandeel door de onderschrij-ver de som van
ongeveer zestien euro eenenzeventig eurocent (16,71 EUR) gestort werd, hetzij twee derde (2/3de)
van de fractiewaarde.
Het totaal bedrag van de stortingen in speciën, hetzij twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00
EUR) staat geboekt op een speciale rekening nummer ten name van de vennootschap in oprichting,
bij KBC Bank.
De comparant overhandigt mij, notaris, het bewijs van die stortingen en deposito's.
Ik, notaris, zal aan voormelde bankinstelling bericht geven van het verlijden van onderhavi-ge akte,
zodat de vennootschap onmiddellijk over de bijzondere rekening kan beschik-ken, na de neerlegging
Luik B
van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de Ondernemingsrechtbank.
BENOEMING VAN NIET STATUTAIRE ZAAKVOERDER
Wordt door de comparant tot gewone zaakvoerder benoemd en aangesteld voor onbepaalde duur
behoudens herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid:
De heer LENSSEN Philippe, voornoemd, die aanvaardt.
VOLMACHT FORMALITEITEN KRUISPUNTBANK VOOR ONDERNEMINGEN-
ONDERNEMINGSLOKET- SOCIALE EN FISCALE ADMINISTRATIES
De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan de BVBA LIEVENS ACCOUNTANCY
SERVICES, met maatschappelijke zetel te Brugge, Witte-Molenstraat 47 en ingeschreven in het
rechtspersonenregister Gent afdeling Brugge onder het nummer 0449.630.533, om, met mogelijkheid
tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap bij de diensten in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket
en bij de sociale en fiscale administraties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De Notaris
Afgeleverd voor registratie
Uitsluitend bestemd voor de neerlegging ter griffie van de Ondernemingsrechtbank
 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte