Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
FRANKLIN ROOSEVELT IMMO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Franklin Rooseveltlaan 45
8790 Waregem
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte STROBBE, notaris met standplaats te Waregem, op 3
juli 2017,
BLIJKT DAT:
1. De heer DECUYPERE Hans Frans André Maurice, geboren te Roeselare op tien augustus
negentienhonderd vijfenzestig, en zijn echtgenote,
2. Mevrouw CALLENS Marleen Mariette, geboren te Waregem op zes maart negentienhonderd
vijfenzestig, samenwonende te 8790 Waregem, Vredestraat 14.
3. “HADECAM”, naamloze vennootschap, met zetel te 8790 Waregem, Vredestraat 14, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Kortrijk onder nummer 0862.393.445, BTW
BE0862.393.445.
Vennootschap opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Kathleen Van Den Eynde te Rumbeke
op achttien december tweeduizend en drie, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
van zes januari tweeduizend en vier, onder nummer 04001638.
De statuten werden gewijzigd ingevolge proces-verbaal opgemaakt door ondergetekende notaris op
vijfentwintig maart tweeduizend en elf, bekengemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van
negen mei daarna, onder nummer 11069614.
De statuten werden voor het laatst gewijzigd ingevolge proces-verbaal opgemaakt door
ondergetekende notaris op eenentwintig december tweeduizend zestien, bekendgemaakt in de
bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van tien februari daarna, onder nummer 17023091.
Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig de statuten door twee samen handelende bestuurders:
- de heer Hans Decuypere, voornoemd;
- mevrouw Marleen Callens, voornoemd.
Benoemd als bestuurders door de algemene vergadering van 4 juni 2016, bekendgemaakt in het
Belgisch Staatsblad van 25 juli daarna, onder nummer 16104066;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam:
"FRANKLIN ROOSEVELT IMMO".
Het doel van de vennootschap is in de oprichtingsakte letterlijk omschre-ven als volgt:
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden,
voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- Het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, uitrusten, huren, verhuren, verkavelen,
exploiteren en valoriseren van onbebouwde of bebouwde onroerende goederen;
- De promotie, ontwikkeling, organisatie, commercialisering en het beheer van vastgoedprojecten;
- Het vestigen en overdragen van zakelijke rechten op gronden en gebouwen;
- De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere bouwwerken als bouwpromotor;
- Het aankopen en verkopen van bouwmaterialen;
- Het aankopen en verhuren van machines voor de bouwnijverheid;
- Het opmaken van plaatsbeschrijvingen en plattegronden van onroerende goederen;
- Het aankopen, verhuren en uitbaten van installaties ten behoeve van de hernieuwbare
energieproducten in het algemeen;
- Het verkopen van elektriciteit voortkomend uit de energiewinning;
0677949133
Luik B
- De winning, behandeling en distributie van water;
- Optreden als lesgever in onderwijsinstellingen en het organiseren van cursussen en workshops in
de breedste zin van het woord;
- Het maken en ontwikkelen van kunstvoorwerpen, alsook de verkoop en commercialisering ervan;
- Het maken van 3D-ontwerpen en plannen, alsook de renderingontwerpen ervan;
- De commercialisering, verkoop, verhuur, et cetera van voormelde 3D-ontwerpen;
- De commercialisering, verkoop, verhuur, et cetera van ontwerpen die ontwikkeld zijn door middel
van een 3D-printer;
- Het toestaan van leningen en het verstrekken van waarborgen, zowel aan derden als aan
verbonden ondernemingen, met uitzondering van deze die enkel kunnen verstrekt worden door
erkende financiële instellingen, alsook tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door goederen in hypotheek of in pand te geven,
desgevallend inclusief de eigen handelszaak;
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk doel;
- De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet;
- De vennootschap kan functies of mandaten van bestuurder, beheerder, directeur, commissaris of
vereffenaar in andere vennootschappen, verenigingen of instellingen waarnemen;
- De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming
kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap;
- Zij kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of
vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant doel nastreven of die haar onderneming
kunnen bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan
ermee samenwerken of fusioneren.
De zetel is gevestigd te 8790 Waregem, Franklin Rooseveltlaan 45 (gerechtelijk arrondissement
Gent afdeling Kortrijk).
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is bedraagt tweehonderd twintigduizend
euro (220.000,00 EUR) en is verdeeld in tweeduizend (2.000) aandelen met een fractiewaarde van
één/tweeduizendste (1/2.000ste) van het kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters die ze hebben volgestort door geldelijke inbreng,
en wel als volgt :
INBRENG IN GELD
De comparante sub 1 heeft ingetekend op één (1) aandeel voor honderd en tien euro (110,00 EUR),
volledig volgestort.
De comparante sub 2 heeft ingetekend op één (1) aandeel voor honderd en tien euro (110,00 EUR),
volledig volgestort.
De comparante sub 3 heeft ingetekend op duizend negenhonderd achtennegentig (1.998) aandelen
voor tweehonderd negentienduizend zevenhonderd tachtig euro (219.780,00 EUR), volledig
volgestort.
Samen : tweeduizend (2.000) aandelen voor tweehonderd twintigduizend euro (220.000,00 EUR),
volledig volgestort.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van tweehonderd twintigduizend euro
(220.000,00 EUR) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig 224 van het Wetboek van
vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer BE32 7360 3662 1002 bij
KBC Bank te Waregem, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 30 juni 2017
afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Als niet-statutaire zaakvoerder is aangesteld voor onbepaalde duur: de voornoemde vennootschap
“HADECAM”, op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer Hans
Decuypere, voornoemd.
Krachtens artikel 7.2. der statuten is haar volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om
namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte.  Zij oefent deze bevoegdheid individueel
uit.
Het boekjaar begint op één oktober van ieder jaar en eindigt op dertig september van het volgende
jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot dertig september tweeduizend achttien.
De jaarvergadering zal gehouden worden de eerste vrijdag van de maand maart om elf uur op de
Luik B
zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de oproeping. Indien deze dag
een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering: Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn
de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam,
de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de
vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht: Ieder aandeel heeft recht op één stem in de
vergade-ringen, onder voorbehoud van de wettelijke en statu-taire bepalingen voortvloeiend uit de
aandelen zonder stemrecht. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan
zijn, is de uitoefening van het stemrecht dat aan de betrokken aande-len toekomt, geschorst. Elke
vennoot kan schriftelijk volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten
vertegenwoordigen. Het stemrecht verbonden aan aandelen ingeschreven op naam van een
echtgenoot gehuwd onder het beheer van de gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan
deze echtgenoot op wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen
toebehoren aan zijn per-soonlijk vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen
beide echtgenoten bestaat.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het
resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevol-ge de
uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger is,
het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet
mogen worden uitgekeerd.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Het netto-provenu van de vereffening, na
aanzuivering van alle schulden van de vennoot-schap of na consignatie van de nodige gelden om die
te voldoen wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op gelijke voet worden gesteld ofwel door
aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is
afbetaald, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is betaald, tot
beloop van het verschil.
Bekrachtiging verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting.
De vennootschap bekrachtigt en neemt overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, alle ver-bin-te-nissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aan-ge-gaan door de oprichter, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het
uittreksel uit de onderhavige akte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel, zoals
voorgeschreven door de artikelen 67 en volgende van het Wetboek van -ven--noot-schap-pen, en in
het bijzonder de overeenkomsten afgesloten met Wielfaert Architecten te Waregem sinds één juli
tweeduizend zestien.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oor-spron--kelijk door de
vennootschap te zijn aangegaan.
Volmacht
De voornoemde vennootschap “HADECAM”, vertegenwoordigd zoals voormeld, handelend in haar
voormelde hoedanigheid van zaakvoerder (onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel
van deze akte op de griffie van de bevoegde handelsrechtbank en de daaruit voortvloeiende
verkrijging van rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap), heeft verklaard
volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de burgerlijke vennootschap onder
de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Waregemse Fiduciaire”
met zetel te 8790 Waregem, Noorderlaan 76, met ondernemingsnummer 0422.119.056, om namens
en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van
een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten
uitvoeren in de “Kruispuntbank van Ondernemingen” (aanvraag van een ondernemingsnummer en
eventueel vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde (aangifte van aanvang van activiteit).
 
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Bénédicte Strobbe, notaris
 
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte.