Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DCS Sport & Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hulstbaan 165
 : 9112 Sinaai-Waas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Raf Van der Veken te Belsele -Sint-Niklaas op 9 maart 2022 blijkt
dat de hierna vermelde vennootschap werd opgericht :
1. Vorm - Naam : besloten vennootschap, onder de naam DCS Sport & Invest
2. Zetel : Vlaamse Gewest – Adres van de zetel : Hulstbaan 165, 9112 Sinaai – Sint-Niklaas
3. Duur : de vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
4. Oprichters : a) De heer DE CORTE Koen Simonne Karel, geboren te Dendermonde op
vierentwintig juni negentienhonderd achtenzestig en zijn echtgenote mevrouw SAX Elise Jeannette
Jean, geboren te Sint-Niklaas op veertien oktober negentienhonderd zevenenzestig, samenwonend
te 9112 Sint-Niklaas (Sinaai), Hulstbaan 165.
b) De heer DE CORTE Gilles Micheline Patrick, geboren te Sint-Niklaas op twaalf mei
negentienhonderd vijfennegentig, ongehuwd, wonend te 9100 Sint-Niklaas, Prinses Josephine-
Charlottelaan 91.
5. Aanvangsvermogen : vijfduizend euro (€5.000,00). Het is verdeeld in honderd (100) aandelen. Het
is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij BNP Paribas Fortis, door
- de heer Koen De Corte: voor duizend zevenhonderd vijftig euro (€1.750,00) waarvoor aan hem
vijfendertig (35) aandelen werden toegekend.
- mevrouw Elise Sax: voor duizend zevenhonderd vijftig euro (€1.750,00) waarvoor aan haar
vijfendertig (35) aandelen werden toegekend.
- de heer Gilles De Corte: voor duizend vijfhonderd euro (€1.500,00) waarvoor aan hem dertig (30)
aandelen werden toegekend.
6. Aandelen : Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt
bijgehouden; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register
betreffende hun aandelen.
7. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder en aan de niet van tafel en bed of
feitelijk gescheiden echtgenoot van de overdrager of de erflater.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het vermogen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
8. Boekjaar : Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
9. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
0783281532
Luik B
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Overeenkomstig artikel 5:141, lid 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt
aan het bestuursorgaan de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142
en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
10. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient een vaste vertegenwoordiger te
worden aangesteld overeenkomstig het WVV.
De regels van openbaarmaking voor de benoeming en de beëindiging van het mandaat van de
rechtspersoon zijn ook van toepassing op diens vaste vertegenwoordiger.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging en dient met
unanimiteit te gebeuren.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur :
- de heer Koen De Corte, wonend te 9112 Sinaai – Sint-Niklaas, Hulstbaan 165,
- mevrouw Elise Sax, wonend te 9112 Sinaai – Sint-Niklaas, Hulstbaan 165,
- de heer Gilles De Corte, wonend te 9100 Sint-Niklaas, Prinses Josephine-Charlottelaan 91.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering later anders beslist.
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
doel en het voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten houdende aankoop van, vervreemding van of hypotheekstelling op onroerende
vennootschapsgoederen en alle rechtshandelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag
van meer dan tienduizend euro (€10.0000,00), zijn slechts geldig wanneer zij ondertekend worden
door alle bestuurders die gezamenlijk optreden.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding.
11. Commissarissen : -
12. Voorwerp :
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België alsook in het buitenland, alle verrichtingen die, algemeen genomen op een of andere wijze
verband houden met:
- De uitbating van sportvelden;
- De organisatie van sportevenementen;
- Het organiseren van teambuildings;
- De uitbating van een sportieve club in eender welke sporttak;
- Investeren in de bouw van padel velden, het uitbaten en beheren van padel velden en padel clubs
alsook het verstrekken van advies aangaande padel sport.
- Promotie van sport in de meest ruime zin, onder andere het stellen van alle publicitaire
handelingen, het organiseren van cursussen en demonstraties, het organiseren van toernooien.
Luik B
- Uitbating, het beheer en de inrichting van drankgelegenheden, verbruiks-salons, cafés, tavernes,
clubs, bars, tearooms, restaurants, hotels, sportaccommodaties en horeca allerhande,
traiteurdiensten alsook het inrichten van banketten, feestelijkheden en de verhuring van feestzalen,
de bereiding en de handel, import en export van alle mogelijke koude en warme gerechten, dranken,
gebak en confiserie, vlees- en viswaren, ijs en rookwaren en alle aanverwante artikelen;
- De aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, het vervoer, de opslag, de
distributie, de verhuring, de fabricatie, het vervaardigen, het assembleren, het onderhouden en het
verstelwerk van sportartikelen in het algemeen, alsmede van alle mogelijk aanverwante producten en
toestellen.
- De bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende en roerende goederen.
- Schatten van onroerend goed; Hoofd 6831201 Schatten en evalueren van onroerend goed.
- Het beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed.
- Optreden als syndicus.
- Het opmaken van plaatsbeschrijvingen.
- Innen van de huur.
- De verkoop van handelszaken en vennootschappen en bemiddeling bij overdracht van
handelszaken.
- Projectontwikkeling in eigen beheer en voor derden.
De vennootschap kan tevens op eender welke wijze deelnemen in andere vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties die een gelijkaardig voorwerp hebben of waarvan het
voorwerp in enigerlei verband staat tot haar eigen voorwerp.
De vennootschap mag het bestuur van vennootschappen waarnemen als mandataris, bestuurder,
directeur of zaakvoerder, alsmede de functie van vereffenaar van vennootschappen waarnemen.
De vennootschap heeft tevens als voorwerp het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een onroerend vermogen, alsook alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichting die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek geven en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, zowel van haarzelf als van alle derden.
In het algemeen mag de vennootschap alle financiële, burgerrechtelijke, roerende en onroerende,
commerciële en industriële verrichtingen doen, die verband houden met haar voorwerp of die
eenvoudig van aard zijn om de verwezenlijking ervan te bevorderen.
13. Jaarvergadering : De jaarvergadering zal gehouden worden op de zetel van de vennootschap de
laatste vrijdag van de maand juni om vijftien uur en voor de eerste maal in 2023.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
aandelen op naam met betrekking tot zijn soort van aandelen;
- de rechten verbonden aan de aandelen van de aandeelhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Alle verbintenissen en
alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds één januari
tweeduizend tweeëntwintig door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
15. Er werd volmacht verleend aan BV VGD Accountants en Belastingconsulenten, met zetel te 1780
Wemmel, Neerhoflaan 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige
afdeling en met BTW-nummer BE0875.430.542, kantoorhoudende te 9100 Sint-Niklaas, Gentse
Baan 50 of elke andere door haar aangewezen persoon, met macht om afzonderlijk te handelen en
met mogelijkheid van indeplaatsstelling, voor het vervullen van alle formaliteiten betreffende
rechtspersonenregister, Kruispuntbank van Ondernemingen, ondernemingsloket, sociaal
verzekeringsfonds, de BTW en de fiscale administraties.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
Notaris Raf Van der Veken.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte - statuten