Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CoYoTTo
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoge Mauw 1510
 : 2370 Arendonk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Hendrik Van de Cruys, notaris met standplaats te
Vosselaar op 8 april 2024 dat:
1.  “B & R”, naamloze vennootschap, met zetel te 2370 Arendonk, Hoge Mauw 1510,
ondernemingsnummer 0461.486.210 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout, vertegenwoordigd door
haar voorzitter van de raad van bestuur, “Lefico”, besloten vennootschap, met zetel te 2360 Oud-
Turnhout, Winterdreef 8, ondernemingsnummer 0479.329.854 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout,
op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Van Camfort, Filip
Maria Leo Jozef, geboren te Turnhout op 31 mei 1969, wonende te 2360 Oud-Turnhout, Winterdreef
8.
2.  “CoGiVa Groep”, besloten vennootschap, met zetel te 3140 Keerbergen, Putsebaan 50,
ondernemingsnummer 0632.804.541 RPR Leuven, vertegenwoordigd door haar bestuurders, samen
handelend, namelijk:
    •  “Konckwent”, besloten vennootschap, met zetel te 2580 Putte, Berkenlei 15,
ondernemingsnummer 0878.948.375 RPR Antwerpen, afdeling Mechelen, op haar beurt hier
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Breesch, Peter Jan Willem, geboren
te Sint-Truiden op 27 juni 1972, wonende te 2580 Putte, Berkenlei 15;
    •  “Bartify”, besloten vennootschap, met zetel te 2820 Bonheiden, Oude Booischotsebaan 68,
ondernemingsnummer 0780.609.181 RPR Antwerpen, afdeling Mechelen, vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger, de heer Adam, Bart André, geboren te Torhout op 16 februari 1965,
wonende te 2820 Bonheiden, Oude Booischotsebaan 68;
    •  “PureC”, besloten vennootschap, met zetel te 3140 Keerbergen, Zwaluwweg 69,
ondernemingsnummer 0820.471.926 RPR Leuven, vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, de heer Cordier, Paul Julo Edward, geboren te Oostende op 24 januari 1974,
wonende te 3140 Keerbergen, Zwaluwweg 69.  
een naamloze vennootschap hebben opgericht. Haar naam luidt “CoYoTTo”.
Zetel. 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, dat alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Duur. 
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur; zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de
dag van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte bij de ondernemingsrechtbank.
Voorwerp. 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
1008121592
voor rekening van derden of door deelname van dezen:
    •  aankoop en verkoop, ruiling, het in huur of in erfpacht nemen, verhuring, beheer, uitbating, het
valoriseren, de verdeling, en promotie in eigen beheer van onroerende goederen van welke aard
ook, transacties betreffende onroerende goederen in de meeste ruime zin van het woord met
inbegrip van onroerende leasing;
    •  de ontwikkeling van onroerende projecten, verkaveling van diverse te bebouwen terreinen, het
laten uitvoeren van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun
verkaveling en valorisatie, het doen oprichten van gebouwen of opschikken, uitrusten en ombouwen,
met hun binnenhuisinrichting en voltooiing en vervolgens met hun beheer en uitbating in eigen
beheer;
    •  de studie en het laten uitvoeren van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen
en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen en buitendecoraties;
    •  alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het laten
uitvoeren van onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de
modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere
bouwwerken;
    •  algemene coördinatie van alle mogelijke bouw- en of renovatiewerken;
    •  het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan
alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
    •  het beheer van onroerende goederen in eigen naam, voor wederverkoop of als belegging;
    •  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
    •  het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
    •  het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
    •  het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële opera-ties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de
krediet- en financiële instellingen;
    •  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die van die
aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, gehele
of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van omzet te vormen.
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich eveneens borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Ingeval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, ondergeschikt maken aan de vervulling van deze voorwaarden.
Kapitaal. 
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00); het
wordt gevormd door een inbreng in geld. Het is volledig volgestort en is gedeponeerd op een
bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Gewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden in de gemeente waar de zetel van de
vennootschap is gevestigd op de laatste maandag van de maand mei om 18.00 uur. Indien die dag
een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde
uur.
Toelating tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een houder van effecten te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
maar zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. De houders van aandelen zonder stemrecht,
winstbewijzen zonder stemrecht, converteerbare obligaties of andere effecten die met medewerking
van de vennootschap werden uitgegeven, mogen deelnemen aan de algemene vergadering met
raadgevende stem, mits vervulling van de voorwaarden bepaald in de vorige alinea.
    •  de commissaris woont de algemene vergadering bij wanneer deze moet beraadslagen op grond
van een door hem opgemaakt verslag.
Bestemming van de winst.
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt minimum 5 procent ingehouden voor de vorming van het reservefonds. Deze
verplichting houdt op wanneer het reservefonds 1/10de van het kapitaal van de vennootschap bereikt.
De verplichting herleeft indien het reservefonds wordt aangesproken tot het reservefonds opnieuw
1/10de van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
Over de aanwending van het saldo van de winst wordt besloten door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur. Geen uitkering mag evenwel
gebeuren indien het netto-actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de
uitkering zou dalen beneden het statutaire kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de
wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Wijze van vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn, worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate zijn volgestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
Boekjaar. 
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste boekjaar loopt
vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31 december 2025.
Bestuur en vertegenwoordiging
Artikel 15. Samenstelling van de raad van bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad bestaande uit een even aantal leden en minimum 4,
natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet bezoldigd; zij worden benoemd door de algemene
vergadering voor een maximale periode van zes jaar. Tenzij het benoemingsbesluit van de algemene
vergadering anders bepaalt, loopt hun mandaat van de algemene vergadering waarop zij worden
benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin hun mandaat volgens het
benoemingsbesluit verstrijkt.
Van deze bestuurders dient steeds de helft verkozen te worden uit een lijst van kandidaten
voorgedragen door de houders van de A aandelen (A-bestuurders) en de helft van de bestuurders uit
een lijst van kandidaten voorgedragen door de houders van de B aandelen (B-bestuurders).
Voor de eerste maal kunnen de bestuurders aangeduid worden in de oprichtingsakte; de aldus
benoemde bestuurders kunnen zo nodig overgaan tot de benoeming van de voorzitter van de raad
van bestuur en gedelegeerd bestuurder.
Het aantal bestuurders wordt bepaald door de algemene vergadering, met inachtname van de
statuten.
Indien de vennootschap benoemd wordt tot bestuurder van een andere vennootschap, dan zal zij
een vaste vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van deze opdracht. In
voorkomend geval zal, in afwijking van de algemene regel inzake externe vertegenwoordiging, die
vennootschap enkel geldig kunnen vertegenwoordigd worden door de aldus benoemde vaste
vertegenwoordiger.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen; de algemene vergadering mag geen
opzeggingstermijn noch vertrekvergoeding voorzien.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurder die niet herbenoemd is, houdt op onmiddellijk na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Iedere bestuurder kan zelf ontslag nemen door een loutere kennisgeving aan de raad van bestuur.
Hij kan ook zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te werpen.
Deze bestuurder is verplicht, na zijn ontslag, verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn
vervanging is voorzien binnen een redelijke termijn.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt voor het einde van zijn mandaat, hebben de
overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te co-opteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Indien de vennootschap ingevolge overlijden of onbekwaamheid nog slechts één bestuurder telt,
oefent hij als enige bestuurder de bevoegdheden uit van de raad van bestuur, met de mogelijkheid
een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De bepalingen van deze statuten die verwijzen naar
de raad van bestuur, mogen dan gelezen worden als verwijzend naar de enige bestuurder.
Artikel 16. Voorzitterschap van de raad van bestuur.
De raad van bestuur kan in zijn midden een voorzitter kiezen.
Artikel 17. Bijeenroeping van de raad van bestuur.
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of door twee bestuurders, telkens het
belang van de vennootschap dit vereist.
De bijeenroeping geschiedt schriftelijk, ten laatste vijf dagen voor de vergadering, behoudens ingeval
van hoogdringendheid. In dit laatste geval worden de aard en de redenen van de hoogdringendheid
vermeld in de oproeping of in het verslag van de vergadering.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing in de zetel van de vennootschap.
Artikel 18. Besluitvorming van de raad van bestuur.
Elke bestuurder kan één van zijn collega’s volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op een
bepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats te stemmen. Deze volmacht dient schriftelijk te
zijn.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en besluiten treffen, indien minstens de helft
van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is, waaronder tenminste één A-bestuurder en één B-
bestuurder.
De besluiten worden met unanimiteit van stemmen genomen.
Artikel 19. Notulen van de raad van bestuur.
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen die worden ondertekend
door de voorzitter van de vergadering, indien er en voorzitter werd benoemd, of door de meerderheid
van de aanwezige bestuurders, waaronder tenminste één bestuurder verkozen op voordracht van de
houders van de A aandelen A en één bestuurder verkozen op voordracht van de houders van de B
aandelen B.
Deze notulen worden bewaard in een bijzonder register.
Alle afschriften en uittreksels van deze notulen worden ondertekend door de voorzitter of door
tenminste twee bestuurders, waarvan één A-bestuurder en één B-bestuurder.
Artikel 20. Bevoegdheden van de raad van bestuur.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 21. Dagelijks bestuur.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat bestuur aangaat, opdragen aan twee van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd
bestuurder, waarvan één gedelegeerd bestuurder verkozen wordt van de A-bestuurders en één
gedelegeerd bestuurder verkozen wordt van de B-bestuurders.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Artikel 22. Vertegenwoordiging van de vennootschap.
    1.  Alle akten die de vennootschap verbinden in en buiten rechte, zijn geldig wanneer ze
ondertekend worden door alle in functie zijnde bestuurders, samen handelend.
    2.  Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook
geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerden voor dit bestuur. Uit het benoemingsbesluit moet
duidelijk blijken dat de personen, aan wie het dagelijks bestuur is opgedragen, alleen of gezamenlijk
optreden; mits publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad kan deze bepaling aan derden
worden tegengeworpen.
Artikel 23. Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist bij elke benoeming of en in welke mate het mandaat van
bestuurders zal bezoldigd zijn met een vaste of variabele vergoeding.
Adres van de zetel.
De zetel is gevestigd te 2370 Arendonk, Hoge Mauw 1510.
Benoemingen.
Het aantal bestuurders werd bepaald op vier en dat tot bestuurders werden benoemd tot aan de
jaarvergadering van 2029:
Voor de aandeelhouders van soort A (A-bestuurders):
    •  “B&R Development”, besloten vennootschap, met zetel te 2370 Arendonk, Hoge Mauw 1510,
met ondernemingsnummer 0479.139.319, RPR Antwerpen afdeling Turnhout; haar bestuursorgaan
heeft de heer Bauwens, Karel Hendrik Victor, geboren te Wilrijk op 27 maart 1962, wonende te 2160
Wommelgem, Van Asschestraat 102, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, gelast met de uitvoering
van de opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap-bestuurder;
    •  “B & R” naamloze vennootschap, met zetel te 2370 Arendonk, Hoge Mauw 1510,
ondernemingsnummer 0461.486.210 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout; haar bestuursorgaan heeft
de heer Van Camfort, Filip Maria Leo Jozef, geboren te Turnhout op 31 mei 1969, wonende te 2360
Oud-Turnhout, Winterdreef 8, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, gelast met de uitvoering van de
opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap-bestuurder.
Voor de aandeelhouders van soort B (B-bestuurders):
    •  “PureC” besloten vennootschap, met zetel te 3140 Keerbergen, Zwaluwweg 69,
ondernemingsnummer 0820.471.926 RPR Leuven, haar bestuursorgaan heeft de heer Cordier, Paul
Julo Edward, geboren te Oostende op 24 januari 1974, wonende te 3140 Keerbergen, Zwaluwweg
69, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, gelast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de vennootschap-bestuurder.
    •   “Konckwent” besloten vennootschap, met zetel te 2580 Putte, Berkenlei 15,
ondernemingsnummer 0878.948.375 RPR Antwerpen, afdeling Mechelen; haar bestuursorgaan
heeft de heer Breesch, Peter Jan Willem, geboren te Sint-Truiden op 27 juni 1972, wonende te 2580
Putte, Berkenlei 15, benoemd tot vaste vertegenwoordiger, gelast met de uitvoering van de opdracht
in naam en voor rekening van de vennootschap-bestuurder.
Vergoeding bestuurders.
Behoudens uitdrukkelijk andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van
de bestuurders onbezoldigd.
Raad van bestuur.
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de gedelegeerd bestuurders.
Vervolgens wordt bij éénparigheid van stemmen beslist dat de vennootschap “B&R Development” en
de vennootschap “PureC”, beiden voormeld en vertegenwoordigd als gezegd, worden benoemd tot
gedelegeerd bestuurders; gelast met het dagelijks bestuur van de vennootschap, evenals de
vertegenwoordiging inzake dagelijks bestuur.
Tot daden van dagelijks bestuur worden gerekend de handelingen die dag aan dag moeten worden
verricht en die wegens hun gering belang of wegens de noodzakelijkheid van een snelle oplossing de
tussenkomst van de raad van bestuur niet rechtvaardigen.
In deze hoedanigheid zijn de gedelegeerd bestuurders, samen handelend bevoegd, voor zover het
handelingen betreffen tot een bedrag van TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND EURO
(€ 250.000,00).
Een reeks van samenhangende handelingen moet voor voormelde bedragen worden samengeteld.
Volmacht.
 Voormelde bestuurders, (onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte op
de Griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voortvloeiende verkrijging van
rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap), hebben verklaard volmacht te
verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de naamloze vennootschap “AC|S Accountants
en Belastingconsulenten”, te 2200 Herentals, Lierseweg 238, om namens en voor rekening van de
vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de
Kruispuntbank van Ondernemingen (aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde
(aangifte van aanvang van activiteit).
De lastgever verklaart bovendien dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
(get.) J. Coppens
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte en gecoördineerde statuten.