Ondernemingsnr : 0441686431
Naam
(voluit) : First Edit
(verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met onbeperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hutveld 18c
 : 2520 Ranst
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, ALGEMENE VERGADERING, WIJZIGING
RECHTSVORM, DOEL, BENAMING
STATUTENWIJZIGING
Er blijkt uit een proces verbaal opgesteld door notaris Patrick Somers te Bonheiden op 29 juni 2021,
geregistreerd op het kantoor Rechtszekerheid Mechelen op 5 juli daarna, Register OBA (5) boek 000
blad 000 vak 20916 ontvangen 50,00 euro de ontvanger getekend, dat een buitengewone algemene
vergadering werd gehouden in de coöperatieve vennootschap met onbeperkte aansprakelijkheid
“FIRST EDIT” waarop volgende beslissingen werden genomen :
Eerste beslissing: Omzetting CVOA in BV
a) Verslagen
Met unanimiteit ontslaat de vergadering de voorzit-ter van het voorlezen van het verslag, opgesteld
door het bestuur, dat het voorstel tot omzetting van de vennootschap toelicht en van het verslag van
de heer Guy Cox, bedrijfsrevisor, optredende voor HLB Dodémont – Van Impe en C° CVBA, de dato
25 juni 2021, over de staat van activa en passiva van de vennootschap de dato 31 maart 2021
opgesteld door de vennoten.
De vennoten erkennen kennis te hebben genomen van beide verslagen.
De besluiten van bedoeld verslag van de bedrijfsrevisor, opgesteld op 25 juni 2021 luiden als volgt :
 
“5. BESLUIT
Ondergetekende, CV HLB Dodémont-Van Impe & C°, bedrijfsrevisor te ANTWERPEN (BERCHEM),
verklaart inzake de hogervermelde verrichting van omzetting van FIRST EDIT CVOA in BV
overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat:
 
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er geen overwaardering van het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 31 maart 2021, die het
bestuursorgaan van de vennootschap heeft opgesteld, heeft plaatsgehad.
 
Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij
de omzetting van een vennootschap, is niet gebleken dat er een overwaardering van het netto-actief
heeft plaatsgehad.
 
Het netto-actief volgens deze staat van 10.384,38 EUR is niet kleiner dan het eigen vermogen van
10.384,38 EUR.
 
Er zijn geen andere inlichtingen die wij ter informatie van de aandeelhouders en derden onontbeerlijk
achten.
 
Antwerpen, 25 juni 2021
 
Luik B
HLB Dodémont – Van Impe & C°
Bedrijfsrevisor
vertegenwoordigd door
Guy Cox
Vennoot”
 
Een exemplaar van dit verslag zal op de griffie van de ondernemingsrechtbank worden neergelegd.
b) Omzetting
De vergadering beslist met unanimiteit de vorm van de vennootschap te wijzigen en de vorm van een
besloten vennootschap aan te nemen.
Het ingebracht vermogen en de reserves blijven dezelfde, zo ook alle activa en passiva, de
afschrijvingen, de waardeverminderingen en -vermeerde-ringen, en de besloten vennootschap zal de
boeken die door de coöperatieve vennootschap met onbeperkte aansprakelijkheid werden
gehouden, voortzetten.
 
De algemene vergadering stelt vast met eenparigheid van stemmen dat als vergoeding voor de
inbrengen 250 aandelen werden uitgegeven.
 
De besloten vennootschap behoudt het ondernemingsnummer 0441.686.431 waaronder de
coöperatieve vennootschap met onbeperkte aansprakelijkheid ingeschreven is in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen.
 
De omzetting geschiedt op basis van de staat van activa en pas-siva van de vennootschap,
afgesloten per 31 maart 2021.
 
Alle verrichtingen die sedert gemelde datum werden gesteld door coöperatieve vennootschap met
onbeperkte aansprakelijkheid, worden ondersteld verricht te zijn voor de besloten vennootschap
inzonderheid wat betreft het opmaken van de rekeningen van de ven-nootschap.
 
Tweede beslissing: Omzetting van het kapitaal naar een beschikbare eigen vermogensrekening in de
BV
a) Voorafgaande uiteenzetting
In de oprichtingsakte van 1 oktober 1990 werd het minimumkapitaal vastgesteld op tweehonderd
vijftigduizend Belgische Frank (250.000 Bef.), hetgeen onveranderd bleef tot de jaarrekening van
1999, zoals blijkt uit de balanscentrale.
 
Volgens de balanscentrale bedroeg het geplaatst kapitaal in de jaarrekening van 2000 evenwel
zevenhonderd vijftigduizend Belgische Frank (750.000 Bef.), waarvan het niet-opgevraagde
gedeelde vijfhonderdduizend Belgische Frank (500.000 Bef.) bedroeg.
 
De vergadering verklaart dat een kapitaalsverhoging heeft plaatsgevonden in 2000 voor een bedrag
van vijfhonderdduizend Belgische Frank (500.000 Bef.), teneinde het geplaatst kapitaal te brengen
op zevenhonderd vijftigduizend Belgische Frank (750.000 Bef.), welke kapitaalsverhoging niet
gepubliceerd werd in het Belgisch Staatsblad.
 
b) Omzetting
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen(1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, zijnde zesduizend tweehonderd Euro (6.200,00
Euro) én de wettelijke reserve duizend achthonderd negenenvijftig Euro en twintig Cent (€ 1.859,20)
van de vennootschap, hetzij samen achtduizend negenenvijftig Euro en twintig Cent (€ 8.059,20) van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestorte deel van het kapitaal, hetzij twaalfduizend driehonderd tweeënnegentig Euro en
twee Cent (€ 12.392,02), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde
inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen(1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen(1) aangelegde statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moeten bijgevolg niet vermeld worden in de
statuten van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen
van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet
Luik B
werd gestort en dat werd geboekt op een eigenvermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
 
Derde beslissing: Wijziging van het voorwerp
a) De voorzitter ontslaat de instrumenterende notaris voorlezing te geven van het bijzonder verslag
opgesteld door de bestuurders van 30 april 2021 met het oog op de hierna vermelde wijziging van
het voorwerp.
Het voormelde verslag zal tegelijk met de uitgifte van deze akte worden neergelegd op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De algemene vergadering verklaart kennis te hebben genomen van bedoeld stuk.
b) De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap integraal te wijzigen als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- aankoop en verkoop, huren en verhuren, beheren en renoveren van onroerende goederen. De
vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen
bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- de vennootschap mag tevens roerende en onroerende goederen ter beschikking stellen van andere
vennootschappen, zaakvoerders en derden. Daartoe kan de vennootschap
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen.
- het uitvoeren van alle activiteiten die rechtstreeks als onrechtstreeks gepaard gaan met de
uitoefening van een renovatiecoördinator/projectleider.
- restyling van binnenhuisinrichtingen binnen al zijn toepassingen vanaf de ontwerpfase, opvolging
tot de uitvoering ervan.
- het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen.
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen.
- het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in
dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie
ondernemingen.
-de vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële,
handels-,roerende, onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te breiden.
-de vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het voorwerp gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking
van het geheel of een deel van haar voorwerp.
-de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
-de vennootschap kan ook functies van bestuurder/zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
 
Dit besluit wordt met eenparigheid van stemmen goedgekeurd.
 
Vierde beslissing: Naamswijziging
De algemene vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigingen van “FIRST EDIT”
naar “ARICO”.
 
Vijfde beslissing: Vaststelling en goedkeuring van de statuten van de besloten vennootschap
Luik B
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen om de statuten van de besloten
vennootschap vast te stellen als volgt:
STATUTEN
1. Rechtsvorm – benaming  - gewest van de zetel:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap onder de benaming “ARICO”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
 
2. Duur:
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
 
3. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
4. Reserves – Winstverdeling – Verdeling vereffeningsaldo
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
5. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
 
6. Vertegenwoordiging - Benoemingen
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Er is geen raad van toezicht of commissaris benoemd.
 
7. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- aankoop en verkoop, huren en verhuren, beheren en renoveren van onroerende goederen. De
vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen
bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
Luik B
- de vennootschap mag tevens roerende en onroerende goederen ter beschikking stellen van andere
vennootschappen, zaakvoerders en derden. Daartoe kan de vennootschap
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen.
- het uitvoeren van alle activiteiten die rechtstreeks als onrechtstreeks gepaard gaan met de
uitoefening van een renovatiecoördinator/projectleider.
- restyling van binnenhuisinrichtingen binnen al zijn toepassingen vanaf de ontwerpfase, opvolging
tot de uitvoering ervan.
- het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen.
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investeringen.
- het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in
dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie
ondernemingen.
-de vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële,
handels-, roerende, onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te breiden.
-de vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het voorwerp gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking
van het geheel of een deel van haar voorwerp.
-de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
-de vennootschap kan ook functies van bestuurder/zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
8. Algemene vergadering:
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de zetel, de eerste maandag van de maand
juni om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zesde beslissing: Benoemingen
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurder van de omgezette vennootschap, hierna
vermeld, ontslag te geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot herbenoeming als bestuurder
voor onbepaalde duur:
De heer NETENS Alain, geboren te Mortsel op 10 oktober 1970, ongehuwd, wonende te 2000
Antwerpen, Jan Van Asperenpad 69 bus 403. 
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurder voor de uitoefening van zijn mandaat.
 
Zevende beslissing: Adres zetel
De algemene vergadering beslist het adres van de zetel te wijzigen naar 2000 Antwerpen, Jan Van
Asperenpad 69 bus 403.
 
Achtste beslissing: Volmacht formaliteiten na de akte
Cools Taks & Accountancy, met zetel te 2600 Berchem, Fruithoflaan 124 bus 12/13 met
ondernemingsnummer 0715.762.505  en/of haar aangestelden of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij
Luik B
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van het proces verbaal
-uittreksel uit het proces verbaal
-verslag bestuurder(s)
-verslag bedrijfsrevisor
-gecoördineerde statuten
 
Patrick Somers
Notaris