Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
TM PROJECTS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Celestijnenlaan 7 Bus 12
3001 Leuven
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Katrien DEVIJVER, te Kampenhout, op 15
december 2017, neergelegd ter registratie, blijkt dat de volgende vennootschap werd opgericht
tussen :
1) De Heer VAN PETEGHEM Tim, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Celestijnenlaan 7/12.
2) Mevrouw NEEFS Marijke, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Celestijnenlaan 7/12.
RECHTSVORM – NAAM – ZETEL
Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid en met de naam “TM PROJECTS”.
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 3001 Leuven (Heverlee), Celestijnenlaan 7/12.
KAPITAAL – AANDELEN – VOLSTORTING
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD
VIJFTIG EURO (€ 18.550,00).
Het is vertegenwoordigd door tweehonderd (200) gelijke aandelen op naam, zonder een nominale
waarde, die ieder een/tweehonderdste (1/200ste)  van het kapitaal vertegenwoordigen.
INBRENG IN GELD EN DEPONERING
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld en dit als volgt:
1/ De voornoemde Heer VAN PETEGHEM Tim schrijft in op honderd (100) aandelen, gedeeltelijk
volstort, ten belope van drieduizend honderd euro (€ 3.100,00).
2/ De voornoemde Mevrouw NEEFS Marijke schrijft in op honderd (100) aandelen, gedeeltelijk
volstort, ten belope van drieduizend honderd euro (€ 3.100,00).
 BANKATTEST
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzonder rekening nummer BE42 7390
1547 6854 bij KBC BANK, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 12 december
2017 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal
blijven.
Het bewijs van deponering werd aan de instrumenterende notaris overhandigd met het oog op de
bewaring ervan in het dossier van de vennootschap.
Toegekende vergoeding als tegenprestatie voor de geldelijke inbrengen:
De aldus onderschreven aandelen worden toegekend:
1/ aan voornoemde Heer VAN PETEGHEM Tim, die aanvaardt: honderd (100) aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde.
2/ aan voornoemde Mevrouw NEEFS Marijke, die aanvaardt: honderd (100) aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde;
DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging van de
oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België
en het buitenland:
0686585497
Luik B
Het management van ondernemingen, vennootschappen, bedrijfsafdelingen en bedrijfstakken en het
waarnemen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, manager, directeur of gemandateerde in
ondernemingen en vennootschappen, met inbegrip van interim- en crisismanagement, alsook
management consulting, zoals project management, change management, en dergelijke meer.
Opleidingen, organiseren van workshops, coaching, technische expertises en bijstand op
voornoemd(e) gebied(en).
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaar, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen;
Innen van huur;
Het optreden als energiedeskundige als bedoeld in de EPC-opleiding;
De aankoop en de verkoop van alle onbebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard
en voor alle bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle
mogelijke wijzen van alle onroerende goederen, het in optie nemen en geven van onroerende
goederen.
Het huren, verhuren, leasen en uitbaten op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde en
gebouwde onroerende goederen.
Het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, verstrekken van
zakelijke rechten zoals vruchtgebruik, opstalrecht, erfpacht met betrekking tot haar patrimonium aan
derden alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen.
Het in bewaring nemen van onroerende goederen. Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en
namelijk het verwerven, aankopen en verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle
participaties, aandelen en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen, het
beheren van eigen onroerende goederen.
De studie, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten. De bemiddeling van
financieringen, kredieten, leningen, hypotheken, verkopingen en verzekeringen.
Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle onderzoeken
en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting,
de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven in verband met de bouwnijverheid en
aanverwante.
Studie en uitvoering van alle mogelijke particulier en openbare bouwwerken, als algemene aannemer
of in onderaanneming, het ontwerpen, de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie
en uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
Alle mogelijke verrichtingen die rechtsreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de ruwbouw, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten onroerende goederen, algemeen genomen alle verrichtingen die rechtsreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare of particuliere bouwwerken.
Zij mag optreden als bureel voor studie, planning en begeleiding van alle projecten inzake ruimtelijke
ordening, recreatie, sportvoorzieningen, milieubescherming en groenvoorziening; - optreden als
bureel voor studie, planning en begeleiding ter verwezenlijking van metaal-, beton- en andere
constructies, de decoratie en inrichting van gebouwen, van wegen- en rioleringswerken, projecten
van burgerlijke en private bouwkunde en het verrichten van opmetingen.
Zij mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten en alle verrichtingen inzake onroerende en
roerende goederen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling.
De vennootschap zal de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen, door derden aan aanverwante vennootschappen
toegestaan, waarborgen.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Het verlenen van adviezen, diensten en bijstand van financiële, technische, commerciële of
administratieve aard en dit in de meest ruime zin.
Beleggingen en beheer van vermogens, gaande van onroerende goederen en rechten tot roerende
goederen en kapitalen, dit alles hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in
deelname met derden.
Luik B
Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard en te
begrijpen in de ruimste zin. De verrichtingen die door de wet van 6 april 1995 zijn voorbehouden aan
de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en beleggingsadviseurs zijn de vennootschap niet
toegelaten.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar bezittingen, samen met ontleende middelen, beleggen en dit in het voor
haar beste beleggingsmiddel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lasthebbers steeds rekening houdend
met de beperkingen opgenomen in artikel 17.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
JAARVERGADERING
Elk jaar wordt er een gewone algemene vergadering gehouden op de maatschappelijke zetel of op
een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt
plaats op de laatste vrijdag van juni om 12 uur.
De eerste jaarvergadering vindt plaats in 2019.
BOEKJAAR
Elk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van het zelfde jaar.
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2018.
WINST - RESERVE
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden
ONTBINDING - VEREFFENING
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, in de vorm zoals voorzien voor wijziging aan de statuten.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting vóór de oprichting,
worden, conform artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, overgenomen door de bij
onderhavige akte opgerichte vennootschap
BENOEMING VAN ZAAKVOERDER
De vergadering beslist om onmiddellijk aan te stellen tot niet-statutaire zaakvoerder:
-              de voornoemde Heer VAN PETEGHEM Tim, die aanvaardt
De uitoefening van de mandaten is onbezoldigd, behoudens andere beslissing van de algemene
vergandering.
BENOEMING VAN DE VASTE VERTEGENWOORDIGER
Onmiddellijk heeft de zaakvoerder beslist te benoemen tot vaste vertegenwoordiger van de nieuw
opgerichte vennootschap voor de uitoefening van de mandaten van zaakvoerder/bestuurder door de
nieuw opgerichte vennootschap in een andere vennootschap, onder opschortende voorwaarde van
Luik B
neerlegging van een uittreksel uit deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel: de voornoemde Heer VAN PETEGHEM Tim, die aanvaardt.
VOLMACHT
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten
van de btw en/of bij de ondernemingsloketten, voor de inschrijving van de vennootschap, alsook de
formaliteiten inzake de aansluiting bij een SVF, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht
gegeven met indeplaatsstelling aan KAIROS BVBA, te Kampenhout, Fazantendal 9, en al zijn
aangestelden en gevolmachtigden
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Katrien Devijver (notaris)
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
afschrift van de oprichtingsakte van 15 december 2017