Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DE MISPELAAR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pierstraat 172
 : 2550 Kontich
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Onderwerp akte: OPRICHTING – BENOEMING BESTUURDER
 
Uittreksel uit een akte verleden voor meester Elisabeth Cuypers,  notaris met standplaats te
Hemiksem, op 17 juli 2024, 
1. Rechtsvorm-naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en heeft als naam “DE
MISPELAAR”
2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse gewest.
3. Oprichter.
De heer VERVULLENS Kristof, wonende te 2870 Puurs-Sint-Amands, Hooiveld 81.
4. Vermogen-Volstorting
- Het eigen vermogen bedraagt: vijftigduizend euro (€ 50.000,00)
- Het eigen vermogen werd volledig geplaatst in geld en werd volledig volgestort.
De vennootschap beschikt over een vermogen dat beschikbaar is. Als vergoeding voor de inbrengen
werden honderd aandelen uitgegeven.
Bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte
aanvangsvermogen ten belope van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) door de oprichter
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zoals blijkt uit het bankattest
afgeleverd door KBC Bank, welk attest in bewaring werd gegeven aan de instrumenterende notaris.
5. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2025.
6. Bepalingen betreffende uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes en het liquidatiesaldo
- Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
1011710097
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
- Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening
houdend met hun volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te
betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort
totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten
laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
7. Bepalingen inzake de externe vertegenwoordiging.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan en van de bestuurders
die overeenkomstig artikel 5:73, § 2, de bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs
indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde
daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn;
bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder; ook indien er verschillende bestuurders worden aangesteld, hebben zij het vermogen
om ieder afzonderlijk op te treden voor alle handelingen. 
Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoorde-lijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht
8. Statutaire bestuurder - Beherende vennoot:
Wordt tot statutair bestuurder benoemd voor onbepaalde duur: de heer VERVULLENS Kristof, die
woonplaatskeuze doet op de zetel van de vennootschap.
De statutair bestuurder is de ‘beherende vennoot’ als bedoeld in het Koninklijk besluit tot vaststelling
van de voorwaarden van de erkenning als landbouwonderneming en als sociale onderneming van 28
juni 2019.
De algemene vergadering van de vennootschap beslist, met naleving van de aanwezigheids- en
meerderheidsvereisten voorgeschreven voor een statutenwijziging, over de volgende punten:
a) de beëindiging van het mandaat van de beherende vennoot en de daaruit volgende
opzeggingstermijn;
b) de aanstelling van een beherende vennoot en de toekenning van de bevoegdheden van deze
beherende vennoot;
c) de afzetting van de beherende vennoot bij zwaarwichtige redenen;
9. Commissaris:
Geen.
10. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
     A. In hoofdzaak: de uitbating van landbouwactiviteiten, zoals onder meer:
- Teelt van eenjarige gewassen; granen (m.u.v. rijst), peulgewassen en oliehoudende zaden, rijst,
groenten, meloenen en wortel- en knolgewassen.
- Teelt van meerjarige gewassen; druiven, tropisch en subtropisch fruit, citrusvruchten, pit- en
steenvruchten, andere boomvruchten, klein fruit en noten, oliehoudende vruchten, gewassen
bestemd voor de vervaardiging van dranken, specerijgewassen en van aromatische en medicinale
gewassen.
- Teelt van andere meerjarige gewassen.
- Fabrikant distilleerderij
- Vervaardiging van gedistilleerde dranken door distilleren, rectificeren en mengen.
- Vervaardiging van wijn uit druiven, cider en van andere vruchtenwijnen, andere niet-gedistilleerde
gegiste dranken, bier, mout, frisdranken.
- Vervaardiging van bier en sterke dranken.
B. Als bijzaak en nevenactiviteiten, onder meer:
- Productie van mineraalwater en ander gebotteld water. Uitbaten van horeca gelegenheden, cafés,
bars, restaurants, foodtrucks, traiteurdiensten, hotels, kamers.
- Productie en commercialisatie van streekproducten.
- Organisatie van degustaties, tentoonstellingen, evenementen, opleidingen en bedrijfsbezoeken met
degustatie.
- Organiseren van ontbijtsessies.
- Promoten van fruitteelt en fruitteelttoerisme.
- Verhuren, onderverhuren, in leasing geven, ter beschikking stellen van roerende goederen en het
verlenen van daarmee samenhangende diensten.
- Vestigen en verlenen van zakelijke rechten, octrooien en licenties.
- Groot-en kleinhandel in dranken, voeding, streekproducten en alle aanverwante goederen en
diensten.
- Groothandel in alcoholische en andere dranken.
- Kleinhandel in alcoholische en andere dranken, inclusief de thuisbezorging daarvan.
- Café en/of restaurant.
- Onderneming in het verlenen van vragen van management en diensten als consulent, alsook het
aanvaarden van bestuursmandaten in andere al dan niet verbonden ondernemingen.
- Het voor eigen rekening behouden, uitbaten, huren en verhuren, onderverhuren, beheren van alle
bebouwde en onbebouwde onroerende goederen gelegen zowel in binnen- als buitenland.
- Holding-functie (aankoop- en verkoop van aandelen en het nemen van deelnemingen) en het
waarnemen van het mandaat van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen.
Zij mag haar voorwerp overal verwezenlijken voor eigen rekening of voor rekening van derden, op
allerhande manieren en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen de
vertegenwoordiging, de commissiehandel, de invoer en de uitvoer.
Zij mag onder meer het geheel of een gedeelte van haar uitbatingen en inrichtingen in huur geven of
deze aan derden in beheer geven.
Zij mag alle handels- nijverheids- financiële burgerlijke roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, zowel in België als in het buitenland die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar voorwerp, zelfs gedeeltelijk, of die van die aard zijn om de verwezenlijking van dit voorwerp
te vergemakkelijken of te bevorderen.
Zij mag alle brevetten, licenties en handelsmerken in verband met haar voorwerp aankopen, uitbaten
of afstaan.
De vennootschap mag ook belangen nemen bij middel van inbreng, fusie, opslorping, inschrijving op
aandelen, deelneming of op gelijk welke andere wijze in alle ondernemingen, vestigingen of
vennootschappen, Belgische of buitenlandse die een zelfde, een gelijkaardig of aanverwant
voorwerp hebben of die zelfs onrechtstreeks de verwezenlijking van haar voorwerp kunnen
bevorderen.
Zij mag aldus overeenkomsten afsluiten strekkende tot rationalisering, samenwerking of associatie of
andere, met dergelijke ondernemingen, verenigingen of vennootschappen.
De verwerving van roerende goederen waaronder participaties onder gelijk welke vorm in handels-,
industriële en financiële ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te
gelde maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop optie of
om het even welke wijze, van deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels…
Het verkrijgen door aankoop in volle eigendom, in blote eigendom of in tijdelijk vruchtgebruik of
anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over,
productief maken, het verhuren en in huur nemen van alle onroerende goederen zowel in België als
in het buitenland dus in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
11. Plaats , dag en uur van de jaarvergadering- Bepalingen inzake toelatingsvoorwaarden
- De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats op 1 mei om 11 uur.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2026.
- De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de
vennootschap.
- Overeenkomstig de statuten zijn er geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene
vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht.
Adres van de zetel (buiten de statuten)
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2550 Kontich, Pierstraat 172. 
Website en e-mail adres
De vennootschap beschikt op heden niet over een website, noch e-mail adres.
12. Bijzondere volmacht
Accountantskantoor BoKeSi BV te 2880 Bornem, Stationsplein 1, met ondernemingsnummer:
0687.797.306 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor uittreksel (ondertekend)
Notaris Elisabeth Cuypers
 
Tegelijk hiermee neergelegd
    •   - afschrift akte;
    •   - Oorspronkelijke statuten (bewaard in de data van Statuten)