Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : LAK INVEST
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Zetel : 9000 Gent, Sint-Jacobsnieuwstraat 17
Onderwerp akte: OPRICHTING - STATUTEN - BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden op 3 november 2010 voor Meester Benoit RICKER, geassocieerd notaris te 
Elsene, houder van de minuut, en Catherine GILLARDIN, geassocieerd notaris te Brussel, en met tussenkomst 
van Peter VAN MELKEBEKE, geassocieerd notaris te Brussel,
1.
dat:
(a) De naamloze vennootschap "GRONDBANK THE LOOP", waarvan de zetel gevestigd is te Gent (B-
9000 Gent), Sint- Jacobsnieuwstraat, 17, BTW BE 0867.399.734 RPR Gent.
(b) De naamloze vennootschap "BANIMMO", waarvan de zetel gevestigd is te Etterbeek (B-1040 
Brussel), Kunstlaan, 27, BTW BE 0888.061.724 RPR Brussel. 
(c) Het "AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF STADSONTWIKKELINGSBEDRIJF GENT", verkort 
"AGSOB", waarvan de zetel gevestigd is te Gent (B-9000 Gent), Sint- Jacobsnieuwstraat, 17, BTW 
BE 0367.300.594 RPR Gent.
een vennootschap hebben opgericht met volgende kenmerken:
2.
Rechtsvorm: naamloze vennootschap.
3.
Naam: LAK INVEST.
4.
Zetel: Sint- Jacobsnieuwstraat, 17 – Gent (B-9000 Gent).
5.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België of in 
het buitenland: 
De promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen, inbegrepen het bouwen, 
uitrusten, inrichten en tot waarde brengen, op alle mogelijke wijzen, van alle bebouwde en onbebouwde 
onroerende goederen alsook het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen, onderhouden en uitbaten van 
alle gebouwen en constructies door middel van alle beschikbare technieken en in alle stadia van 
ontwikkeling; 
Alle activiteiten van een holding van zakelijke en persoonlijke rechten op onroerende goederen, met name 
het verwerven, aankopen en verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle deelnemingen, aandelen en 
deelbewijzen van en in alle vennootschappen en verenigingen; 
Algemene bevoegdheid tot oprichting, deelname en samenwerken met derde partijen alsook het verrichten 
van burgerlijke en commerciële daden die verband houden met het maatschappelijk doel.
6.
Duur: De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
7.
Kapitaal: (2.260.000,00 EUR) en is gesplitst in tweeduizend tweehonderd zestig (2.260) aandelen (die
onder de omstandigheden van artikel 51 van onderhavige statuten zullen gesplitst worden in 1.107 
aandelen klasse A en 1.153 aandelen klasse B), alle aandelen zonder vermelding van nominale waarde
8.
Toegestaan kapitaal
De raad van bestuur is bevoegd – op de data en onder de voorwaarden die zij zal bepalen – om het 
maatschappelijk kapitaal te verhogen met een maximum bedrag van twee miljoen tweehonderd 
zestigduizend euro (2.260.000,00 EUR).
Deze bevoegdheid is geldig gedurende een termijn van vijf (5) jaar te rekenen vanaf de datum van 
bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van het uittreksel van de oprichtingsakte. Deze 
bevoegdheid kan één of meer malen vernieuwd worden, door de algemene vergadering der 
aandeelhouders, beraadslagend zoals vereist is voor een wijziging van de statuten, en dit telkens voor een 
maximale duur van vijf (5) jaar.
De raad van bestuur kan deze kapitaalverhogingen doorvoeren in één of meer malen, zowel door middel 
van inbreng in geld of inbreng in natura, alsook door incorporatie van beschikbare of niet-beschikbare 
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0830865178
reserves, of nog van uitgiftepremies, met of zonder creatie van nieuwe bevoorrechte of niet-bevoorrechte 
aandelen met of zonder stemrecht, met of zonder voorkeurrecht. 
De nieuwe aandelen waarop in de vorm van geld ingeschreven werd, zullen eerst aangeboden worden aan 
de bestaande aandeelhouders in verhouding tot
het deel dat hun aandelen in het kapitaal 
vertegenwoordigen. 
De raad van bestuur is echter binnen het kader van het toegestaan kapitaal bevoegd om, in het belang van 
de vennootschap en onder de voorwaarden voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen, de 
voorkeurrechten te beperken of op te heffen, hierin uitdrukkelijk begrepen in het voordeel van één of 
meerdere nader te bepalen personen. 
De raad van bestuur beschikt over alle machten om in een authentieke notariële akte de wijzigingen 
betreffende het kapitaal te laten vaststellen, binnen de draagwijdte van het toegestaan kapitaal, alsook de 
wijziging van de statuten overeenkomstig de hierboven vermelde wijzigingen.
9.
Bestuur: de vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur bestaande uit drie (3) leden, al dan 
niet aandeelhouders van de vennootschap, natuurlijke personen of rechtspersonen, waarvan één bestuurder 
(Bestuurder A genoemd) steeds zal worden verkozen uit (een) kandidatenlijst(en) uitsluitend voorgedragen 
door de aandeelhouders klasse A en twee bestuurders (Bestuurders B genoemd) steeds zullen worden 
verkozen uit (een) kandidatenlijst(en) uitsluitend voorgedragen door de aandeelhouders klasse B.
Telkens wanneer aandeelhouders kandidaten dienen voor te dragen, zullen zij een lijst voorleggen die 
minstens één kandidaat meer bevat dan het aantal te benoemen bestuurders. Wanneer een klasse van 
aandelen uit meerdere aandeelhouders bestaat, zal de voordracht van kandidaat bestuurders bij gewone 
meerderheid binnen de desbetreffende klasse worden beslist.
De raad van bestuur zal slechts uit twee (2) leden bestaan indien er slechts één of geen klasse van 
aandeelhouders bestaat.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van de aandeelhouders voor een termijn 
die zes jaar niet mag overschrijden; zij mag hen te allen tijde afzetten. 
Elke klasse van aandeelhouders mag de algemene vergadering verzoeken om een bestuurder die op 
voordracht van de desbetreffende klasse van aandeelhouders benoemd is te ontslaan en te vervangen door 
een andere voorgedragen bestuurder.
De bestuurders zijn herbenoembaar.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze onder haar vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een "vaste vertegenwoordiger" die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, dit alles conform het Wetboek 
van vennootschappen. 
De opdracht van de uittredende en niet herbenoemde bestuurders eindigt onmiddellijk na de 
jaarvergadering van het jaar waarin de opdracht vervalt.
De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter en eventueel één of meer ondervoorzitters.
10. Bevoegdheden van de bestuurders: 
(a) Algemeen
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of nuttig zijn voor de 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor 
volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
Onverminderd de verplichtingen voortvloeiend uit het collegiaal bestuur, met name overleg en toezicht, 
kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
(b) Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan aan een of meer personen, al dan niet lid van de raad, het dagelijks bestuur van de 
vennootschap opdragen; zij treden afzonderlijk, gezamenlijk, dan wel als college op, zoals bepaald door de 
raad van bestuur.
De raad van bestuur beperkt in voorkomend geval hun vertegenwoordigingsbevoegdheid. Dergelijke 
beperkingen zijn niet tegenstelbaar ten aanzien van derden.
De persoon aan wie de bevoegdheden van dagelijks bestuur zijn opgedragen, zal de titel van "directeur" 
voeren, of indien hij bestuurder is, de titel van "gedelegeerd bestuurder".
(c) Directiecomité
De raad van bestuur kan een directiecomité oprichten, samengesteld uit meerdere personen, al dan niet 
bestuurders, waaraan hij zijn bestuursbevoegdheden mag overdragen, dit alles conform het Wetboek van 
vennootschappen.
De raad van bestuur bepaalt de samenstelling en de werking van het directiecomité, alsook de 
voorwaarden voor de aanstelling van haar leden, hun ontslag, hun eventuele bezoldiging en de duur van 
hun opdracht. Behoudens andersluidend besluit van de raad van bestuur, handelt het directiecomité als 
college.
De raad van bestuur kan eveneens beperkingen stellen aan de bevoegdheden die het aan het directiecomité 
overdraagt. Deze beperkingen kunnen evenwel niet worden tegengeworpen aan derden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als lid van het directiecomité, benoemt deze onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een "vaste vertegenwoordiger" die belast wordt met 
de uitvoering van deze opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, dit alles conform het 
Wetboek van vennootschappen. 
(d) Bevoegdheidsdelegatie
De raad van bestuur, net als het directiecomité, zo dit bestaat, en degenen aan wie het dagelijks bestuur 
wordt opgedragen, kunnen, eveneens in het kader van dit bestuur, bijzondere en bepaalde machten 
delegeren aan één of meerdere personen van hun keuze.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hen verleende volmacht, 
onverminderd de verantwoordelijkheid van de lastgever ingeval van overdreven volmacht.
(e) Vertegenwoordiging
De raad van bestuur vertegenwoordigt, als college, de vennootschap in alle handelingen ten aanzien van 
derden, in en buiten rechte.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt de 
vennootschap in rechte en ten aanzien van derden, hieronder begrepen een openbaar ambtenaar (onder 
meer de hypotheekbewaarder), rechtsgeldig vertegenwoordigd:
-
hetzij door de Bestuurder A en één Bestuurder B, die samen optreden;
-
hetzij, binnen de grenzen van het dagelijks bestuur, door de perso(o)n(en) aan wie dit bestuur is 
opgedragen.
Zij dienen geen bewijs van een voorafgaandelijk besluit van de raad van bestuur voor te leggen.
Bovendien is de vennootschap op geldige wijze vertegenwoordigd door speciale lasthebbers binnen de 
grenzen van hun opdracht.
11. Jaarvergadering: op de eerste maandag van de maand juni van ieder jaar, om elf uur. Indien deze dag een 
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op hetzelfde uur. De 
algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op een andere plaats in België zoals aangeduid in 
de oproepingen.
12. Uitoefening van het stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem.
13. Schorsing van het stemrecht - Inpandgeving van aandelen - Vruchtgebruik
a)
Wanneer de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het 
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
b)
Het stemrecht, verbonden aan een aandeel in onverdeeldheid, mag slechts worden uitgeoefend door 
een persoon, aangeduid door alle mede-eigenaars.
c)
Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden stemrecht 
uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens verzet van de blote eigenaar.
Kan tussen de blote eigenaar en de vruchtgebruiker geen overeenstemming worden bereikt, dan zal de 
bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij, een voorlopige bewindvoerder benoemen, om de 
betrokken rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
d)
Het stemrecht verbonden aan aandelen die in pand zijn gegeven, wordt door de eigenaar-pandgever 
uitgeoefend, tenzij anders bedongen in de overeenkomst tot inpandgeving en de vennootschap daarvan op 
de hoogte werd gebracht.
14. Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
15. Winstverdeling: Bestemming van de winst
Jaarlijks wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, ten minste vijf procent (5 %) 
voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht wanneer deze reserve tien procent (10 %) van het 
maatschappelijk kapitaal bereikt. Deze voorafneming wordt hernomen wanneer de wettelijke reserve 
wordt verminderd.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van de raad van bestuur, 
de bestemming ervan bepaalt, rekening houdend met de bepalingen van het Wetboek van 
vennootschappen en van deze statuten.
De uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door de raad van 
bestuur.
Behoudens andersluidende wettelijke bepaling worden de dividenden die niet worden opgevraagd binnen 
de vijf jaar vanaf hun eisbaarheid eigendom van de vennootschap.
16. Saldo na vereffening: Behalve in het geval van fusie, zullen na aanzuivering van de passiva, de netto 
activa verdeeld worden op de volgende wijze:
a)
bij voorrang zullen de aandelen, ten belope van het gedeelte van het kapitaal dat zij 
vertegenwoordigen, terugbetaald worden, na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog moeten verricht 
worden;
b)
het gebeurlijk saldo zal op gelijke wijze over al de aandelen verdeeld worden.
17. Klassen van aandelen
Bij de oprichting zijn de aandelen nog niet gesplitst in Klasse A en Klasse B aandelen. De verdeling van 
de aandelen onder de oprichters gebeurt niet in klassen. De ter zake geldende clausules zijn bijgevolg nog 
niet van toepassing zolang alle aandelen van de vennootschap enkel door de oorspronkelijke inschrijvers 
worden gehouden. Enkel bij overdracht van aandelen aan een derde (niet-oorspronkelijke inschrijvers) zal 
het mechanisme van klassen van aandelen in werking treden. Bovendien, indien er geen 
verschillende groepen van aandeelhouders zijn zal de voorziene regeling voor de A, respectievelijke B-
aandelen opnieuw wegvallen. Indien er echter wel A en B-aandelen zijn en de ene klasse aandeelhouder 
draagt aandelen over aan de andere klasse aandeelhouders, dan zal de klasse van aandelen automatisch 
gewijzigd worden.
===
Diverse bepalingen
Volmachten
De oprichter sub 2. is in de oprichtingsakte vertegenwoordigd door de heer Bosmans André, en de 
oprichter sub 3. vertegenwoordigd door de heer Nachtergaele Didier, ingevolge  onderhandse volmacht.
Inschrijving en volstorting van het kapitaal 
(a) 2.190 aandelen in te schrijven door middel van een inbreng in natura:
Het verslag van de bedrijfsrevisor, zijnde de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VAN 
WEMMEL-KAEKEBEKE BEDRIJFSREVISOREN",
burgerlijke vennootschap met handelsvorm, 
waarvan de zetel gevestigd is te Gent (B-9000 Gent), Apostelhuizen 26 V-W-K, met 
ondernemingsnummer BTW BE 0467.274.140 RPR Brussel, vertegenwoordigd door de heer Joseph VAN 
WEMMEL, bedrijfsrevisor, het verslag opgemaakt met betrekking tot de beschrijving van de inbreng in 
natura verricht in het kader van deze oprichting, over de toegepaste methoden van waardering, de 
waardebepalingen waartoe deze methoden leiden en de als tegenprestatie van de inbreng verstrekte 
werkelijke vergoeding, bevat de hierna letterlijk overgenomen conclusies:
"Ondergetekende, Joseph VAN WEMMEL, Bedrijfsrevisor, vennoot en zaakvoerder van de BV ovv BVBA 
Van Wemmel-Kaekebeke-Bedrijfsrevisoren, met zetel te 9000 Gent, Apostelhuizen 26 V-W-K, werd op 8 
oktober 2010 aangesteld door de Heer GEERT VERSNICK, wonende te 9000 Gent, Korenlei 21, 
handelend in naam van de Naamloze Vennootschap "GRONDBANK THE LOOP", met zetel te 9000 Gent, 
Sint-Jacobsnieuwstraat 17, oprichter van de op te richten vennootschap NV "LAK INVEST", met zetel te 
9000 Gent, Sint-Jacobsnieuwstraat 17, om verslag uit te brengen over de inbreng in natura bij de 
oprichting bestaande uit de hiervoor beschreven activa ten bedrage van twee miljoen honderd 
negentigduizend euro (2.190.000,00 EUR), hetzij een netto-inbreng van twee miljoen honderd 
negentigduizend euro (2.190.000,00 EUR).
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura bij oprichting.
De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte 
bestanddelen en voor de bepaling van het aantal uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in 
natura.
Ingevolge het ingestelde onderzoek besluit ondergetekende :
dat de beschrijving van de inbreng in natura aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en 
duidelijkheid beantwoordt;
dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering 
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering 
leiden tenminste overeenkomen met het aantal en met de fractiewaarde van de legen de inbreng uit te 
geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit de uitgifte van tweeduizend honderd negentig (2.190) 
aandelen van de vennootschap, zonder vermelding van nominale waarde, doch met een fractiewaarde van 
één/tweeduizend tweehonderd zestigste (1/2.260ste) van het kapitaal.
Ondergetekende wil er tenslotte aan herinneren dat zijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen 
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Gent, 24 oktober 2010.". 
(b) de resterende zeventig (70) aandelen in geld in te schrijven, als volgt:
-
De vennootschap "BANIMMO", voornoemd sub 2., ten belope van 35 aandelen, en 
-
De vennootschap "AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF STADSONTWWIKKELINGSBEDRIJF 
GENT", voornoemd sub 3., ten belope van 35 aandelen.
Elk aandeel is volledig in geld volstort. De instrumenterende notaris heeft bevestigd dat het bedrag van 
volstorting, overeenkomstig artikel 449 van het Wetboek van vennootschappen, op een bijzondere 
rekening, geopend op 2 november 2010, op naam van de vennootschap in oprichting, bij BNP PARIBAS 
FORTIS, gedeponeerd werd.
Oprichter
De naamloze vennootschap "GRONDBANK THE LOOP", oprichter sub 1., die ten minste één derde (1/3) 
van het kapitaal bezit, heeft verklaard alleen als "oprichter" op te treden, in de zin van artikel 450 van het 
Wetboek van vennootschappen.
Benoeming van de bestuurders
Werden tot bestuurder benoemd, voor een termijn die zal eindigen onmiddellijk na de jaarvergadering van 
2016, die zich zal uitspreken over de jaarrekening afgesloten per 31 december 2015:
-
de heer BOSMANS André, wonende te Gent (B-9000 Gent), Posteernestraat, 42, 
1
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
-
den 
et 
ch 
blad
-
de heer NACHTERGAELE Didier, wonende te Waarschoot (B-9950 Waarschoot), Veldeken, 7, en
-
de heer VAN GOETHEM Frank, wonende te Gent (B-9000 Gent), Hofstraat, 31.
Benoeming van de commissaris
Werd tot commissaris benoemd, voor een termijn die eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van 2013, 
die zich zal uitspreken over de jaarrekening afgesloten per 31 december 2012: de coöperatieve 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "BDO BEDRIJFSREVISOREN", burgerlijke vennootschap 
met handelsvorm, waarvan de zetel gevestigd is te Zaventem (B-1935 Zaventem), The Corporate Village, 
Da Vincilaan, 9/Box E.6, Elsinore Building, met ondernemingsnummer BTW BE 0431.088.289 RPR 
Brussel, vertegenwoordigd door de heer Bert Kegels, bedrijfsrevisor.
Eerste boekjaar
Vanaf de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt tot 31 december 2011.
Eerste jaarvergadering: in 2012.
VOOR ANANLYTISCH UITTREKSEL
(Afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173, 1°bis W. Reg.).
(Tegelijk met dit uittreksel werd neergelegd: een uitgifte van de akte).
(acht aan de akte gehechte bijlagen: volmacht Banimmo; volmacht AGSOB; verslag 604 W. Venn; verslag 
raad bestuur 444 W. Venn; verslag revisor 444 W. Venn; verslag van schatting met proces-verbaal van 
opmeting; plannen erfdienstbaarheden en intentieverklaring Parkeerbedrijf met 2 bijlagen)
(get.) Vincent VRONINKS,
Geassocieerd Notaris.