Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TVDM Grond & Groen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Amandsesteenweg 184
 : 2880 Bornem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Johan VAN den NIEUWENHUIZEN, te Bornem, op 12
februari 2020, nog te registreren.
Oprichter
De heer VAN DE MOORTEL Thomas, geboren te Rumst op 20 oktober 1987, wonende te 2880
Bornem, Sint-Amandsesteenweg 184.
Rechtsvorm van de vennootschap
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Naam van de vennootschap
De vennootschap verkrijgt de naam “TVDM Grond & Groen”.
Zetel van de vennootschap
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van
ondernemingen en inzonderheid:
- de uitvoering van alle opdrachten inzake de bouw van civieltechnische werken technisch werken, zij
omvat de nieuwbouw, de reparatie, de aan- en verbouwingwerkzaamheden, het optrekken van
geprefabriceerde gebouwen of constructies ter plaatse en tijdelijke bouwwerken;
- de bouw of aanleg van zware constructies zoals autowegen, straten, bruggen, tunnels,
spoorwegen, vliegvelden, havens en andere waterbouwkundige projecten, irrigatiesystemen,
rioleringen, industriële installaties, telecommunicatielijnen en elektriciteitskabels,
buitensportaccommodaties, enzovoort;
- de uitvoering van opdrachten inzake bouw van alle soorten residentiële en niet-residentiële
gebouwen, zij omvat de nieuwbouw, de reparatie, de aan- en verbouwwerkzaamheden, het
optrekken van woningen, kantoren, winkels, openbare gebouwen, landbouwgebouwen, enzovoort;
- de reiniging van het interieur van allerlei soorten gebouwen als daar zijn : kantoren, woningen,
appartementen, fabrieken, winkels, instellingen;
de reiniging van het exterieur van allerlei soorten gebouwen, gevelreiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
- het reinigen en het onderhoud van zwembaden;
- het reinigen van treinen, vliegtuigen, bussen, schepen, enzovoort;
- het sneeuwruimen en gladbestrijding van hoofdwegen en landingsbanen;
- het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, markten, openbare tuinen, parken, enzovoort;
- de aanleg, de verzorging, beplanting en het onderhoud van parken en tuinen zowel particuliere als
openbare;
- het heien, leggen van funderingen, boren van waterputten;
- Het slopen van gebouwen, andere constructies en het bouwrijp maken van terreinen, het ruimen
van bouwterreinen, grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen;
- De drainage van bouwterreinen en landbouwgronden en bosbouwgronden;
0743583192
Luik B
- De montage en plaatsing van tuinhuizen, carports, poorten, serres, veranda's, enzovoort van hout,
kunststof, metaal of andere materialen;
- De montage en plaatsing van garagepoorten, luiken, hekken, tuinomheiningen, traliewerk,
zonneblinden enz. van hout kunststof, metaal of andere materialen;
- uitvoeren van opdrachten van bestuur en opdrachten van vereffenaar van ondernemingen,
verenigingen, instellingen zowel privé als openbaar;
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in blote
eigendom, tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie of / en als
belegging.
De gemelde opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief.
- projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening;
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen ;
- projectontwikkeling voor kantoorgebouwen ;
- projectontwikkeling voor de bouw en aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra enzovoort;
- de handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, gronden;
- verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
- verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, enzovoort;
- verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;
- verhuur van grond terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
- verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer;
- De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde
waarnemen evenals elke directiefunctie in ondernemingen.
- De vennootschap is gerechtigd alle industriële, handels-, financiële-, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijking van kunnen bevorderen; zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt
zou achten.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Duur van de vennootschap
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Inbrengen
Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van
deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) is gedeponeerd op een bijzondere
rekening.
Op de honderd honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
vijfentwintig euro (€ 25,00) per stuk.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
Luik B
ondertekenen.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2021.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder en aanvaarding van benoeming
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Thomas Van de
Moortel die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
Zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te Bornem, Sint-Amandsesteenweg 184.
Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd.
Luik B
Volmacht
De besloten vennootschap “Boekhoudkantoor Thierry Steemans”, afgekort “BSM” met zetel te
Mechelen (Heffen), Tisseltbaan 1A, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen,
afdeling Mechelen, met ondernemingsnummer 0419.200.346, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
                                             VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                   NOTARIS JOHAN VAN DEN NIEUWENHUIZEN
 
 
                               Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte - statuten