Ondernemingsnr : 0881489775
Naam
(voluit) : ERSABU
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Rechtstro 62
 : 9185 Wachtebeke
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Jean-Luc BUYSSE, notaris te Zelzate, op 28 juni 2023, ter
registratie aangeboden, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering bijeengekomen is van de
vennoten van de besloten vennootschap “ERSABU”, met zetel te 9185 Wachtebeke, Rechtstro 62,
hebbende het ondernemingsnummer BE 0881.489.775. De vennootschap werd opgericht bij akte
verleden voor ondergetekende notaris Jean-Luc BUYSSE op 17 mei 2006 houdende de statuten en
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 2 juni 2006 onder het nummer
06091564.
De vergadering gaat vervolgens over tot de behandeling van de agenda en neemt volgende
besluiten:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de beplalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de Besloten Vennootschap (afgekort BV) te
behouden. 
Tweede besluit 
De vergadering stelt, ingevolge de inwerkingtreding van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en in toepassing van artikel 39, §2, twee lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, de van
rechtswege omzetting vast, met ingang van 1 januari 2020, van: 
- het volgestort gedeelte van het kapitaal ten bedrage van twintig duizend euro (€ 20.000,00) in een
statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening "Onbeschikbare inbreng buiten kapitaal - Andere"; 
- de wettelijke reserve ten bedrage van tweeduizend euro (€ 2.000,00) van de vennootschap in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening "Statutair inbeschikbare reserves". 
Ontgrendeling 
De aandeelhouders besluiten onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de Wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen (te
ontgrendelen) en deze moddelen beschikbaar te stellen voor uitkering en bijgevolg om het statutair
karakter er van te schrappen. 
Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. 
Het gestorte gedeelte van het vermogen en de wettelijke reserve kunnen derhalve worden
uitgekeerd, zonder statutenwijziging, mits naleving van de wettelijke bepalingen te zake. 
Derde besluit 
De algemene vergadering besluit de huidige niet-statutaire zaakvoeder, hierna vermeld, ontslag te
geven uit zijn functie: 
- de heer BUYSSE Erwin, voornoemd; 
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering besluiten over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat. 
De algemene vergadering besluit het aantal bestuurders te bepalen op één (1). 
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- de heer BUYSSE Erwin, voornoemd, wonende te 9185 Wachtebeke, Rechtstro 62, hier aanwezig
en die aanvaardt. 
Het mandaat van voornoemde bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de
algemene vergadering. 
Vierde besluit 
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp. 
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN 
Naam en rechtsvorm De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten Vennootschap. Zij
verkrijgt de naam "ERSABU".
Deze naam moet in alle akten, facturen, aankondigen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
stukken uitgaande van de vennootschap, onmiddelijk door de woorden "Besloten Vennootschap" of
de afkorting "BV" of, in het Frans, door de woorden "Société à Responsabilité Limitée" of de afkorting
"SRL" worden voorafgegaan en gevolgd. 
Zij moet bovendien vergezeld worden van de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de
vennootschap, van het woord "rechtspersonenregister" of de afkorting "RPR", gevolgd door de
vermelding van de zetel(s) van de rechtbank van het rechtgebied waarbinnen de vennootschap haar
zetel heeft en de exploitatiezetel(s), alsook van haar ondernemingsnummer. 
Zetel De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaasten, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
in de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen. 
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering dit besluit nemen met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging. 
Iedere verandering van de zetel wordt door d ezorgen van egt bestuursorgaan in de Bijlagen tot het
Belgische Staatsblad bekengemaakt. 
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgen, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsten en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Voorwerp De vennootschap heeft voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
- het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stroom; 
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling; 
- de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming); 
- de installatie van individuele gasverwarming en verwarming met zonne-energie; 
- de reparatie en het onderhoud van verwarmingsinstallaties; 
- het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle soorten branders; 
- het schoorsteenvegen en het onderhouden van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen; 
- de tankkeuringen en drukproefkeuringen op mazouttanks; 
- de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; 
- de installatie van elektrische bedrading en toebehoren; 
- het bouwen van koelkamers, kluizen en zo verder; 
- isolatiewerkenzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen; 
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van - thermisch isolatiemateriaal tegen geluid
en trillingen; 
- de aanleg van waterdistributienetten en roileringen; 
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen; 
- sanitair installateur, loodgieter en overige loodgieterswerken; 
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken, van vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei; 
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk, inclusief het aanbrengen van een hechtgrond, aan
de binnen of buitenzijde van gebouwen en andere werken; 
- het plaatsten van tussenwanden en gipsplaten; 
- het plaatsten van dakbedekking van ongeacht welke materiaal; 
- het plaatsten van dakgoten en regenafvoerbuizen; 
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen; 
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof; deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeuekens, winkelinrichtingen en zo verd; 
- de installatie van al dan niet verplaastbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds en
zo verder, in hout of kunststof; 
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken en zo verder, in hout en
kunststof; 
- de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof; 
- het houden van toezicht, het bewaken en andere activiteiten ter bescherming van personen of
eigendommen: lijfwachten , straatpatrouilles, bewaking van woningen, kantoren, fabrieken,
bouwterreinen, technische rondes; 
- gevelreining door middel van zandstralen, met behulp van stoom en zo verder; 
- de vervaardiging van metalen, werkstukken voor rekening van derden door toepassing van diverse
technieken zoals boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerlen, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken,
zagen, slijpen, lassen, enzovoort; 
- de vervaardiging van metaalschrijnwerk zoals deuren, vensters, kozijnen, luiken, verplaatsbare
wanden, hekken garagepoorten, enzovoort; 
- de vervaardiging van gesmede werkstukken van metaal voor rekening van derden; 
- de vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw; 
- de vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting; 
- de vervaardiging en de montage van gesmede werkstukken voor de bouw zoals trapleuningen,
borstweringen, enzovoorts; 
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal zoals deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts; 
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoorts in metaal; 
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in metaal; 
- de installatie van geblinde deuren en brandwerende deuren in metaal. 
De vennootschap zak om het even welke industriële, commerciële, financiële, roerende of
onroerende handelingen kunnen stellen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
zowel in België als ik het buitenland, zowel alleen als in samenwerking met derden, zowem in België
als ik het buitenland, zowel alleen als in samenwerking met derden, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp of die van die aard zijn, de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, uit te breiden of
te bevorderen. De vennootschap mag op welke wijze ook, betrokken zijn in, of tot overname
overgaan van zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of
samenhangend doel hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
Onder andere zal de onderneming de activiteiten verderzetten die tot op heden door de heer Erwin
Buysse in eigen naam werden uitgeoefend in het Groothertogdom Luxemburg en waarvoor hem op
negentien augustus tweeduizend en vier door "Ministère des Classes Moyennes, du Tourisme et du
Logement" het erkeninngsnummer 104.357 werd toegekend. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderwerpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. De vennootschap kan ontbonden
worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt inzake statutenwijziging. 
Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening  De vennootschap beschikt over een beschikbare
eigen vermogensrekening. 
Voor de inbrengen die later geschieden, zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt dienen
te worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. 
Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden. 
Bestuursorgaan Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer bestuurder
(s), natuurlijke personen of rechtspersonen, aandeelhouders of niet. 
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd omtrent hun mandaat, wordt dit geacht van onbepaalde duur
te zijn. 
Indien zij worden benoemd in de statuten, hebben zij de hoedanigheid van statutaire bestuurder. 
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, benoemrt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor eigen
rekening zou vervullen. 
Herroepbaarheid van het mandaat
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slecht één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. 
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. 
Wanneer de bestuurder een collegiaal orgaan vormen en de plaatst van de bestuurder openvaalt
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergaderin het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen. 
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder die alleen optreedt, behoudens wat hierna intern wordt voorzien. Hij moet
tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten. 
Evenwel is voor volgende handelingen de handtekening van twee bestuurders vereist, indien er
meerdere zijn: overeenkomst/akte houdende aankoop/vervreemding, hypotheekstelling of vestiging
van zakelijke rechten betreffende de onroerende goederen of het aangaan van leningen of
kredieten. 
De statuten kunnen de bevoegdheid van de bestuurders beperken. De bestuurders kunnen de
berstuurstaken onder elkaar verdelen. Deze beperkingen en verdeling kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook niet al zijn ze openbaar gemaakt. 
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de bestuurders, zelfs indien die
handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn. Bekendmaking van statuten is echter geen
voldoende bewijs. 
De bestuurders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Deze bijzondere
volmachten dienen beperkt te worden tot een bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen.
De gevolmachtigden kunnen de vennootschap verbinden, binnen de perken van de hun verleende
opdracht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval van overdreven
volmacht. 
Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de laatste donderdag van de maand februari, om 20 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slecht één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. 
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. 
De oproeping tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-maom gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post. op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen. 
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering . 
Boekjaar  Het boekjaar van de vennootschap maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de
jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op.  Deze documenten
worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België. De
jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door de bestuurder(s). 
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 3:5 en 3:6 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden
tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoord aan de voorwaarden
gesteld door artikel 3:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. 
Bestemming van de winst - reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuurdorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling. 
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de heft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere heft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor
de uitkering. 
Uitkering interimdividend
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang  de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet os goedgekeud, in voorkomend geval verminderd met het overdragen verlies of
vermeerderd met de overdragen winst. 
Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de aandeelhouders en
tantièmes De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van
de uitkeringen. 
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. 
Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten
onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door een
uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slecht uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgende de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een peropde van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering. 
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen is verricht,van de aandeelhouders terugvorderen,
ongeacht hun goede of kwade trouw. 
Vijfde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9185 Wachtebeke,
Rechtstro 62. 
Zesde besluit  
a) De algemene vergadering geeft opdracht en volmacht aan de bestuurder tot uitvoering van de
genomen besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen en neerleggen op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank van de
gecoördineerde tekst van de statuten. 
b) De algemene vergadering benoemt tot bijzondere gemachtigden; de medewerkers van de
Besloten Vennootschap "EXPERANZA", met zetel te 9060 Zelzate, Oostkade 7, die elk afzonderlijk
kunnen optreden, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
BTW te vervullen en te dien einde ook alle hoegenaamde stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank. 
AFSLUITING 
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen. 
SLOT 
Van al hetwelk de ondergetekende notaris de onderhavige notulen heeft opgesteld op datum en
plaats als hiervoor aangeduid. 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Jean-Luc BUYSSE, notaris. 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van akte.