Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MCK Investment Company
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brusselsesteenweg 411
 : 3090 Overijse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
ONTLEDEND UITTREKSEL OPRICHTINGSAKTE
"MCK Investment Company"
Naamloze Vennootschap
Te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 411 
 
OPRICHTING EN BENOEMINGEN
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Hans Vereeken met standplaats Halle op 27 januari 2022,
ter registratie aan te bieden, dat er door:
1/De heer MERCKX Christian, geboren te Brussel op 28 september 1959, en zijn echtgenote
WILLEMS Karine Caroline, geboren te Aalst op 21 februari 1960, samenwonende te  8300 Knokke,
Van Bunnenlaan 55/41
2/Mevrouw MERCKX Kathleen Maria, geboren te Anderlecht op 23 maart 1982, wonende te 3090
Overijse, Brusselsesteenweg 409.
3/De heer MERCKX Christof henri, geboren te Asse op 13 april 1981, wonende te 3090 Overijse,
Brusselsesteenweg 409A.
4/De heer MERCKX Kenny Christof, geboren te Leuven op 9 juli 1997, rijksregisternummer 97.07.09-
389.69, wonende te 1400 Nivelles, Chemin Saint-Pierre 80
een naamloze vennootschap werd opgericht, onder de naam « MCK Investment Company».
VOORAFGAANDELIJKE VERKLARINGEN
Ingevolge akte verleden voor notaris Hans VEREEKEN op 27 januari 2022, werd in het kader van
een partiële splitsing van de naamloze vennootschap “Overijse Investment Company”, met
maatschappelijke zetel te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 411, KBO BTW BE 0466.552.974  RPR
Brussel, het onroerend goed gelegen te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 409  evenals de
participatie (honderd procent (100%) van de aandelen) in de naamloze vennootschap MCK INVEST
met zetel te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 411 (KBO BTW BE 0772.630.437 RPR Brussel)
ingebracht in een nieuw op te richten vennootschap MCK INVESTMENT COMPANY, waarvan de
statuten werden goedgekeurd door de algemene vergadering van de naamloze vennootschap
“Overijse Investment Company” gehouden voor ondergetekende notaris, voorafgaandelijk dezer.
Vervolgens verklaren de oprichters, hierna vermeld, kennis te hebben genomen van:
-het splitsingsvoorstel opgesteld, conform artikel 12:75 W.V.V. Dit voorstel werd op de griffie van de
Nederlandstalige Ondernemingsrechtbank te Brussel neergelegd op 16 december 2021 hetzij meer
dan zes weken voor de huidige algemene vergadering (artikel 12:75 WVV laatste lid.) en
bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van daarna op 19 december onder
nummer 2021-12-24/0150335.
- het bijzonder verslag van de oprichters en een schriftelijk verslag opgesteld met betrekking tot de
inbreng in natura in de in het kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten vennootschap door
de heer Geert Van Ryckeghem, bedrijfsrevisor bij de “BV CERTAM Bedrijfsrevisoren”, met zetel te
8790 Waregem op datum van 27 januari 2022.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
0781944912
Luik B
“7.       BESLUIT
Overeenkomstig artikel 7:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij aan
de oprichters verslag uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden
aangesteld op 25 januari 2022.
Wij hebben de controle uitgevoerd van het Overzicht van in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het ontwerp van het bijzonder verslag van de oprichters en opgesteld op grond van de
door de partijen weerhouden methode van waardering.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat, ingevolge toepassing van artikel 12:75, 2e lid, ten
tweede van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, uit 6.000 aandelen van de op te
richten naamloze vennootschap MCK INVESTMENT COMPANY  zonder vermelding van nominale
waarde, voor een totaal ingebracht bedrag ad. € 2.590.792,74 uit de partieel te splitsen
vennootschap, de naamloze vennootschap OVERIJSE INVESTMENT COMPANY, welke aandelen
worden toegekend aan de aandeelhouders van voormelde partieel te splitsen vennootschap.
Oordeel zonder voorbehoud
Naar ons oordeel,
    1.  werd de verrichting nagezien overeenkomstig de IBR-normen uitgevaardigd door het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en is de oprichter van de vennootschap
verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van de
vergoeding verstrekt als tegenprestatie voor de inbreng in natura;
    2.  beantwoordt de beschrijving van de inbreng in natura opgenomen in het Overzicht aan de
normale IBR-norm vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    3.  is het Overzicht, opgesteld door de oprichter, in alle van materieel belang zijnde aspecten,
opgesteld in overeenstemming met de hierboven omschreven en gehanteerde methoden van
waardering, hetzij volgens het boekhoudkundig continuïteitsprincipe, en vindt deze weerhouden
methode van waardering overeenkomstig art. 3:56 van het KB van 29 april 2019 tot uitvoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, haar verantwoording in de wet;
    4.  leidt deze methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten minste overeenkomt met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld, zodat de inbreng in natura, in alle van materieel
belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is. Wij spreken ons niet uit over de waarde van de
aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend.
Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van inbreng in
natura. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze standaarden zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor” van dit verslag. Wij hebben alle deontologische
vereisten die in België relevant zijn voor de controle van het Overzicht nageleefd, met inbegrip van
deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor ons oordeel.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn  verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methode leidt, ten minste overeenkomt met de waarde
van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Benadrukking van een bepaalde aangelegenheid – Waarderingsmethode
Wij vestigen de aandacht op het Overzicht dat is opgesteld door de oprichters van de vennootschap
om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Als gevolg daarvan is het mogelijk dat het Overzicht niet geschikt is voor een ander doel.
Overige aangelegenheden
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
Luik B
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Waregem, 27 januari 2022
BV CERTAM BEDRIJFSREVISOREN,
vertegenwoordigd (ex ultimo) door
dhr. Geert Van Ryckeghem, bedrijfsrevisor”
In het bijzonder verslag van de oprichters wordt niet afgeweken van de conclusies van het verslag
van de bedrijfsrevisor.
- Volgende stukken en documenten werden, overeenkomstig artikel 12:80 WVV uiterlijk één maand
voor de datum van de algemene vergadering in de zetel van de vennootschap voor kennisgeving ter
beschikking gesteld van de aandeelhouders:
-het splitsingsvoorstel;
-de verslagen bedoeld in de voormelde artikelen W.V.V.;
-de jaarrekeningen over de laatste drie boekjaren van de vennootschap;
-de verslagen over de laatste drie boekjaren;
OPRICHTING
1. De comparanten verklaren dat zij onder hen een vennootschap oprichten en verzoeken Ons,
notaris, de statuten vast te stellen van een naamloze vennootschap onder de naam “MCK
Investment Company”, met zetel te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 411. Waarvan het geheel
geplaatst kapitaal achtentwintig duizend tweehonderd tweeënveertig euro elf eurocent (€28.242,11)
bedraagt en is vertegenwoordigd door 6000 aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde.
Ingevolge incorporatie van reserves wordt het kapitaal tot het minimum kapitaal gebracht ten
bedrage van eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€61.500,00).
2. De comparanten allen hiervoor genoemd, die samen ten minste één derde van het kapitaal
bezitten, verklaren alleen de hoedanigheid van oprichters op zich te nemen in overeenstemming met
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De heer Geert Van Ryckeghem, bedrijfsrevisor bij de “BV CERTAM BEDRIJFSREVISOREN”, met
zetel te 8790 Waregem, vóór de oprichting aangeduid door de oprichters heeft overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen op 27 januari 2022 een verslag opgemaakt over de
beschrijving van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding
die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag de dato 27 januari 2022 opgemaakt waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van
belang is voor de vennootschap.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de ondernemingsrechtbank, overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
INBRENGEN
Ingevolge het tot stand komen van de partiële splitsing, een deel van het vermogen van de naamloze
vennootschap “Overijse Investment Company”, te weten de in het splitsingsvoorstel beschreven
vermogensbestanddelen met name het onroerend goed gelegen te 3090 Overijse,
Brusselsesteenweg 409, werkelijk is overgegaan  op de verkrijgende naamloze vennootschap “MCK
Investment Company”.
BESCHRIJVING VAN DE INBRENG IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
De vergadering verzoekt mij, notaris, te acteren dat de bij de verkrijgende vennootschap ingebrachte
activa vermogensbestanddelen van de partieel gesplitste vennootschap, op basis van de partiële
splitsingsstaat die werd afgesloten op 30 september 2021, als volgt kan worden samengevat:
-de inbreng van de participatie (honderd procent (100%) van de aandelen) van de naamloze
vennootschap OVERIJSE INVESTMENT COMPANY in de naamloze vennootschap MCK INVEST
met zetel te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 411 (KBO BTW BE 0772.630.437 RPR Brussel)
-de inbreng in volle eigendom van het hierna beschreven goed:
Gemeente OVERIJSE-eerste afdeling
Een woning op en met grond en aanhorigheden gelegen aan de Brusselsesteenweg  nummer 409,
gekadastreerd of het geweest sectie M, volgens recent kadastraal uittreksel perceelnummer
0725BP0000 met een oppervlakte van acht aren vijfenveertig centiaren (8a45ca) en volgens meting
met een oppervlakte van zeven aren tachtig centiaren (7a80ca).
Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt vierduizend honderd tweeënzeventig euro
(€4.172,00).
Meting en plan:
Voorschreven goed is opgemeten en op plan gezet door de heer Marc VAN LIEFDE, landmeter en
schatter van onroerende goederen te Zottegem op 17 juli 1993, welk plan gehecht werd aan de
hierna vermelde eigendomsakte verleden voor notaris Siegfried DEFRANCQ.
OORSPRONG VAN EIGENDOM:
Het goed behoort toe aan de voornoemde vennootschap “Overijse Investment company” om
Luik B
het aangekocht te hebben van de voornoemde echtgenoten Christian MERCKX-WILLEMS Karine,
ingevolge akte verleden voor notaris Siegfried DEFRANCQ te Zellik op 14 september 2006,
overgeschreven op het vierde  hypotheekkantoor van Brussel, formaliteit 52-T-19/09/2006-08683.
VOORWAARDEN
Het hiervoor beschreven onroerende goed is overgedragen aan de overnemende vennootschap
onder volgende voorwaarden:
a. Het onroerend goed wordt overgedragen in de staat waarin het zich nu bevindt, zonder waarborg
voor gebreken en onvolkomenheden, ouderdom, slechte staat van het gebouw, gebreken van de
grond of de ondergrond, met alle actieve en passieve erfdienstbaarheden, zichtbare en niet
zichtbare, voortdurende en niet voortdurende waarmee het zou kunnen bevoordeligd of belast zijn,
onder beding voor de verkrijgende vennootschap om de ene in haar voordeel te exploiteren en zich
te beveiligen tegen de andere, maar op haar
kosten en risico, zonder tussenkomst van de overgenomen vennootschap en zonder verhaal op deze
laatste.
(…)
b. De meters, leidingen, toestellen en andere installaties welke over het algemeen willekeurig
geplaatst zijn in de overgedragen onroerende goederen door elke publieke of private administratie,
die deze voorwerpen slechts in huur gegeven zou hebben, maken geen deel uit van het
overgedragen goed en worden voorbehouden ten gunste van hen die er recht op hebben.
c. De minuuthoudende notaris heeft de aandacht van de overnemende vennootschap gevestigd op
de bepalingen van artikel 5.2.1. van de Codex, zoals blijkt uit 1° de verklaringen van de verkoper, 2°
het stedenbouwkundig uittreksel de dato 30 november 2021 en 3° het hypothecair getuigschrift dat :
1. voor het goed volgende stedenbouwkundige vergunning(en) of omgevingsvergunning(en) voor
stedenbouwkundige handelingen werd(en) uitgereikt:
-23062_2011_7264 (gemeentelijk dossiernummer: 1987_039_G): moderniseringswerken:
25/03/1987;
-23062_2012_12023 (gemeentelijk dossiernummer: 1976_493_K): verbouwen van/tot het uitbreiden
van eengezinswoning: 21/12/1976;
-23062_2005_1753 (gemeentelijk dossiernummer: 2005_148_G): verbouwen en uitbreiden van een
woning:: 25/03/1987; 
2. de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed, op basis van de benamingen
gebruikt in het plannenregister, luidt als volgt: Woonpark.
3. het goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV
VCRO, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4. het goed niet bezwaard is met een voorkooprecht overeenkomstig artikel 2.4.1. van de Codex en
niet bezwaard is met een voorkooprecht vermeld in artikel 34 van het decreet van 25 april 2014
betreffende complexe projecten;
5. er is geen verkavelingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is op het
goed;
6. het goed geen voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit met betrekking tot
de complexe projecten.
Hypothecaire toestand
Dat uit de hypotheekstaat de dato 5 januari 2022 blijkt dat het goed niet belast is met een
hypothecaire inschrijving.
Onroerend erfgoed
(….)
Onteigening - rooilijn - inneming
De overgenomen vennootschap verklaart dat het goed, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van
een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een
erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse
inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde.
(…)
BODEMSANERING
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. De te splitsen vennootschap verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige
akte, bij zijn weten een risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet
betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
2. Het bodemattest dat betrekking heeft op het betreffende goed waarvan sprake in deze akte, werd 
afgeleverd door OVAM op 18 november 2021.
De inhoud van het bodemattest  luidt:
(…°
4. zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
Luik B
overdracht van gronden werden toegepast.
EIGENDOMSOVERDRACHT-INGENOTREDING-BELASTINGEN
De op te richten vennootschap wordt gesubrogeerd, zonder dat hieruit schuldhernieuwing tot stand
kan komen, in alle rechten en verplichtingen van de gesplitste vennootschap die uit de contracten
van verhuring, onderverhuring of overdracht van burgerrechtelijke of handelshuurcontracten
voortvloeien.
(…)
Ruilverhouding-opleg-wijze van uitreiking van nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap, de
N.V. MCK INVESTMENT COMPANY, overeenkomstig artikel 12:75 W.V.V.:
De vergadering beslist met eenparigheid dat de inbreng van de hierboven omschreven activa en de
hiermee gepaard gaande volstorting van het maatschappelijk kapitaal ten bedrage van
eenenzestigduizend vijfhonderd euro  (€61.500,00) en dit vanuit het maatschappelijk kapitaal van de
vennootschap “Overijse Investment Company” te vergoeden door creatie van 6000 aandelen van de
nieuw op te richten vennootschap, de N.V. MCK Investment Company.
Aan de aandeelhouders van de N.V. “Overijse Investment Company”  worden in vergoeding voor de
overgang van een deel van het vermogen van de N.V. “Overijse Investment company” de aandelen
uitgereikt uitgegeven door de N.V. MCK Investment Company en dit in verhouding tot het
aandeelhouderschap, in de vennootschap.
Er wordt geen opleg in geld betaald.
Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen vanaf 30 augustus 2021 uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het
afgesplitste vermogen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht
te zijn verricht voor rekening van de op te richten vennootschap.
Vaststelling eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als gevolg van de partiële
splitsing:
De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als
gevolg van de partiële splitsing als volgt is samengesteld: 
De nieuw op te richten vennootschap zal bij de oprichting een maatschappelijk kapitaal hebben van
eenenzestigduizend vijfhonderd euro  (€61.500,00) zoals tevens blijkt uit het bovenvermeld verslag
van de revisor opgesteld conform artikel 7:7 W.V.V. of 12:78 W.V.V.
Het maatschappelijk kapitaal zal gevormd worden vanuit het maatschappelijk kapitaal van de partieel
te splitsen vennootschap Overijse Investment Company, en dit zoals voormeld ten belope van
eenenzestigduizend vijfhonderd euro  (€61.500,00)
STATUTEN:
De tekst van de statuten van de uit de partiële splitsing ontstane naamloze vennootschap “MCK
Investment Company’.
luidt als volgt:
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam ‘MCK Investment Company’.
Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Vlaams Gewest, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle
machten heeft teneinde te doen publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De verplaatsing van de zetel naar Wallonië of het buitenland maakt een statutenwijziging uit.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.     
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
– Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van aan- en verkoopbeleid van
vennootschappen en hun management;
– Het verlenen van advies en diensten, bege-leiding, bijstand en leiding aan vennoot-schappen,
ondernemingen, instellingen en privépersonen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het
algemeen beleid, het marketingbe-leid, het productie-, logistiek- en ontwikkelingsbe-leid, het
Luik B
technisch beleid, het promo-tie-en verkoopbeleid, het financi-eel-, administratief- en
personeelsbeleid;
– Het verrichten van studiewerk terzake en het verlenen van alle diensten;
– De rekrutering, vorming, plaatsing en ter be-schik-king stelling van (gespe-ciali-seerd) personeel;
– De (re)organisatie van ven-noot-schappen/ onderne-mingen, en het verlenen van alle advies en
dien-sten met betrek-king tot de verhoudingen (in- en extern) binnen ondernemingen en
vennootschap-pen;
– Consultancy, coaching, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en);
– Het besturen van vennootschappen en ondernemingen in ruimste zin;
– De vennootschap kan alle hulpmiddelen verschaffen en alle diensten leveren die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met wat vooraf-gaat, zowel krachtens een contractuele als een
statutaire benoeming, in hoedanigheid van extern raadgever of als orgaan van de cliënt;
– Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
makelaardij en de commissie van de hierna genoemde, door andere ondernemingen gefabriceerde
producten;
– Het concipiëren, fabriceren en commercialiseren van desbetreffende producten;
– Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als
commercieel tussenpersoon;
– Het beheer en de uitbouw en uitbreiding van haar patrimoni-um, be-staande uit roerende en
onroerende goederen en rechten in de ruimste zin. Dit omvat:
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
        •  alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tt onroerende goederen en - rechten in
de ruimste zin, zoals het (ver)bouwen, in-rich-ten, het verwerven, vervreemden, het (ver)hu-ren, het
beheren, uitba-ten, valoriseren en ordenen van alle onroerende goederen, leasing inbegrepen.
        •  alle verrichtingen, studies en peraties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, voor eigen rekening of
voor rekening van derden;
        •  Alle mgelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
onroerende goederen en algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met bouwwerken. Daartoe kan de vennootschap samenwerken en beroep doen op
andere gespecialiseerde ondernemingen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
        •  Alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tt roerende goederen en rechten in de
ruimste zin, zoals het verwerven, vervreem-den, het uitbaten, (ver)huren, en het beheren en valori-
seren van aandelen, obliga-ties, participatiebewijzen en andere waardepapieren.
        •  Belangen nemen in alle vennotschappen of onderne-min-gen (ongeacht hun activiteiten)
onder welke vorm ook (aandelen, al dan niet converteerbare obligaties en andere) en op welke wijze
ook (inbreng, inschrijving, opslorping, fusie en andere) en deze beheren.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de
bovenstaande voorwerpomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en
onroerende goederen aan haar zaakvoerders, bij wijze van bezoldiging in natura.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
Luik B
zoals inzake statutenwijziging.
Titel II: Kapitaal
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€61.500,00).
Het wordt vertegenwoordigd door 6000 aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de nominale
waarde.
Artikel 6: Verhoging en vermindering van het kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal mag worden verhoogd of verlaagd door een besluit van de algemene
vergadering die beraadslaagt volgens de regels gesteld voor de wijziging van de statuten.
Artikel 7: Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld
Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de
aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten
eerst aangeboden worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal
door hun aandelen vertegenwoordigd.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij
tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen die deze
met eigen middelen verkrijgt, zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude, tenzij de
vruchtgebruiker afziet van dit recht.
Onmiddellijk bij onderschrijving is de vruchtgebruiker ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden
voor de waarde van het vruchtgebruik van de nieuwe aandelen.
Indien de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut laat, kan de vruchtgebruiker dit recht
uitoefenen. De nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle
eigendom toe.
De vruchtgebruiker is er niet toe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de
blote eigendom van de nieuwe aandelen verkregen met eigen middelen
Artikel 8: Opvraging van stortingen
De inschrijvers op aandelen zijn verbonden voor het totale bedrag dat hun aandelen
vertegenwoordigen in het kapitaal. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk
en ondeelbaar, niettegenstaande elke hiermee strijdige bepaling.
Indien een niet-volgestort aandeel in onverdeeldheid toebehoort aan verscheidene personen, staat
ieder van hen solidair in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare
stortingen.
Indien het kapitaal niet is volgestort, beslist het bestuursorgaan zelfstandig over de opvraging van
stortingen, mits gelijke behandeling. De opvraging wordt betekend aan de aandeelhouders bij
aangetekende brief (of: bij gewone brief of via het door de aandeelhouder opgegeven e-mailadres),
met opgave van een bankrekening waarop de betaling door overschrijving of storting dient te
gebeuren bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van
het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekend schrijven,
achterstaat met zijn stortingen, zal aan de vennootschap een interest moeten betalen, gelijk aan de
wettelijke interest (verhoogd met twee percent per jaar), te rekenen vanaf de dag van de eisbaarheid
van de storting.
Indien ook aan een tweede verwittiging geen gevolg wordt gegeven gedurende een maand, kan het
bestuursorgaan de ontzetting van de aandeelhouder uitspreken en zijn aandelen doen verkopen,
zonder afbreuk te doen aan het recht van het bestuursorgaan om het nog verschuldigd blijvend saldo
en schadevergoeding te eisen. Het nettoresultaat van de verkoop wordt aangerekend op wat de in
gebreke blijvende aandeelhouder aan de vennootschap verschuldigd is. Hij zal respectievelijk
instaan voor of genieten van het verschil.
Vervroegde bijstortingen of volstortingen op aandelen kunnen enkel worden gedaan dan na
voorafgaande instemming van het bestuursorgaan.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Titel III: Effecten
Artikel 9: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt
bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 10: Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
Luik B
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
Artikel 11: Ondeelbaarheid van de aandelen
Alle aandelen zijn ondeelbaar. De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel.
In geval van onverdeeldheid tussen meerdere eigenaars worden de stemrechten geschorst tot op het
ogenblik van aanduiding van diegene die voornoemde stemrechten mag uitoefenen. Behoudens
andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de overeenkomst waarbij
het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van
een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Artikel 12: Overdracht en overgang van aandelen
§1. De bepalingen van huidig artikel zijn van toepassing op elke overdracht of overgang van
aandelen aan derden, zowel de vrijwillige als de gedwongen overdracht, zowel onder levenden als bij
overlijden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel in vruchtgebruik, in naakte als in
volle eigendom
Deze bepalingen gelden ook bij overdracht of overgang van effecten die recht geven op de
verwerving van aandelen, inbegrepen de inschrijvingsrechten, converteerbare obligaties, obligaties
met inschrijvingsrecht of uitkeerbaar in aandelen
§2. De aandelen van de vennootschap kunnen enkel worden overgedragen aan een derde dan na ze
te hebben aangeboden aan de andere aandeelhouders.
De aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wil overdragen aan een derde, moet
het bestuursorgaan hierover inlichten. Hij vermeldt de identiteit van de kandidaat-overnemer, het
aantal en de nummers van de aandelen die hij wenst over te dragen, de prijs en de andere
modaliteiten van de overdracht.
Het bestuursorgaan betekent deze aanbieding aan de andere aandeelhouders, binnen de 15 dagen
na de betekening ervan.
De aandeelhouders kunnen hun voorkooprecht ten laatste uitoefenen binnen de maand van de
betekening van deze aanbieding door het bestuursorgaan. Zij kunnen binnen dezelfde termijn
uitdrukkelijk verzaken aan hun voorkooprecht bij aangetekende brief aan het bestuursorgaan. Indien
zij niet reageren binnen de voorgeschreven termijn, worden zij verondersteld te verzaken aan het
voorkooprecht.
De aandeelhouders oefenen hun voorkooprecht uit in verhouding van hun aandelenbezit in de
vennootschap en zonder opsplitsing van de aandelen. Het aandeel van de aandeelhouders die hun
voorkooprecht geheel of gedeeltelijk niet uitoefenen, zal aanwassen bij het voorkooprecht van de
andere aandeelhouders, opnieuw in verhouding van hun aandelenbezit in de vennootschap en
zonder opsplitsing van de aandelen. Het bestuursorgaan  betekent dit aan de aandeelhouders die
hun voorkooprecht volledig hebben uitgeoefend en bepaalt, indien nodig, een nieuwe termijn van 15
dagen na de betekening waarbinnen de geïnteresseerden hun voorkooprecht kunnen uitoefenen op
de overblijvende aandelen.
Indien het aantal aandelen waarvoor het voorkooprecht wordt uitgeoefend hoger blijkt te liggen dan
het aantal aangeboden aandelen, worden deze verdeeld tussen de aandeelhouders in verhouding
van hun aandelenbezit in de vennootschap en zonder opsplitsing van de aandelen. De
geïnteresseerden worden hierover onmiddellijk ingelicht door het bestuursorgaan.
Indien het voorkooprecht niet wordt uitgeoefend of indien het aantal aandelen waarvoor het wordt
uitgeoefend, lager ligt dan het aantal aangeboden aandelen, kunnen de aandelen waarvoor het
voorkooprecht niet werd uitgeoefend enkel worden overgedragen aan een derde, niet-
aandeelhouder, indien deze voorafgaandelijk door het bestuursorgaan is goedgekeurd.
Het bestuursorgaan beslist over de goedkeuring van de kandidaat-overnemer, binnen de maand na
de verzending van de vraag om goedkeuring.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt binnen de 15 dagen betekend aan de overdrager. Indien
de overdrager geen antwoord  van het bestuursorgaan  heeft ontvangen binnen de in dit artikel
bepaalde termijn, wordt verondersteld dat het bestuursorgaan  zijn goedkeuring heeft geweigerd.
Het bestuursorgaan  moet zijn besluit niet verantwoorden.
Bij weigering van de goedkeuring moet de overdrager binnen de 15 dagen te rekenen vanaf de
betekening van de weigering, aan het bestuursorgaan betekenen of hij al dan niet afziet van zijn
voornemen om de aandelen over te dragen. Bij gebrek aan zulke betekening wordt verondersteld dat
hij afziet van de voorgenomen overdracht.
Indien de overdrager niet afziet van zijn voornemen, moet het bestuursorgaan een andere kandidaat-
Luik B
overnemer vinden, binnen de maand na de betekening door de overdrager. Indien geen overnemer
wordt gevonden, worden de aandelen vrij overdraagbaar aan de oorspronkelijke kandidaat-
overnemer.
De aandeelhouders die hun voorkooprecht hebben uitgeoefend en/of de door het bestuursorgaan 
voorgedragen kandidaat-overnemer verwerven de aandelen aan de prijs geboden door de
oorspronkelijke kandidaat-overnemer. Bij gebrek aan overeenstemming over de prijs wordt het
voorkooprecht uitgeoefend aan de prijs die is vastgesteld door een deskundige die wordt aangeduid
door het bestuursorgaan. Bij gebrek aan akkoord over de aanduiding van de deskundige, wordt deze
aangeduid door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank die beslist zoals in kortgeding.
De deskundige moet de prijs bepalen binnen de maand na zijn aanstelling. Het bestuursorgaan 
moet deze prijs binnen de 15 dagen nadat hij ervan in kennis werd gesteld, betekenen aan de
overdrager en aan de door haar voorgedragen kandidaat-overnemer.
Indien de door de deskundige bepaalde prijs 20 percent meer of minder bedraagt dan het bod van de
oorspronkelijke kandidaat-overnemer, hebben zowel de overdrager als de kandidaat-overnemer van
het bestuursorgaan het recht af te zien van de overdracht. Deze verzaking moet worden betekend
aan het bestuursorgaan  bij aangetekend schrijven binnen de 15 dagen vanaf de kennisgeving door
het bestuursorgaan van de door de deskundige vastgestelde prijs.
In geval van verzaking door de kandidaat-overnemer van het bestuursorgaan, worden de aandelen
vrij overdraagbaar aan de oorspronkelijke kandidaat-overnemer.
De kosten van de prijsbepaling door de deskundige worden gedragen door de kandidaat-overnemer
van het bestuursorgaan, indien deze de aandelen verwerft. Indien hij verzaakt aan de overdracht,
draagt de vennootschap de kosten.
De prijs van de verkochte aandelen moet worden betaald binnen de 30 dagen na de betekening door
het bestuursorgaan van de vastgestelde prijs. Bij het verstrijken van deze termijn is de overnemer
van rechtswege en zonder ingebrekestelling een interest verschuldigd, berekend tegen de wettelijke
interest, op de verschuldigd gebleven sommen.
§3. De in uitvoering van onderhavig artikel opgelegde betekeningen en kennisgevingen dienen op
straffe van nietigheid te gebeuren bij aangetekend schrijven. De termijnen lopen vanaf de derde dag
volgend op de datum van afgifte aan de post.
§4. De bepalingen aangaande overdracht onder levenden zijn mutatis mutandis van toepassing op
de overgangen bij overlijden.
De rechthebbenden van de overleden aandeelhouder zullen hun hoedanigheid van erfgenaam of
legataris dienen kenbaar te maken aan het bestuursorgaan  van de vennootschap binnen de 2
maanden na het overlijden.
De in uitvoering van het vorige artikel aan de aandeelhouder-overdrager opgelegde betekeningen en
kennisgevingen worden gedaan door elke erfgenaam of legataris voor hun rekening.
Titel IV: Bestuur en vertegenwoordiging
Artikel 13: Het bestuursorgaan
De vennootschap kan bestuurd worden door een raad van bestuur, dan wel door een enige
bestuurder.
De bestuurders, dan wel de enige bestuurder, worden benoemd door de algemene vergadering.
De werkingsregels van het bestuursorgaan worden in onderhavige statuten geregeld voor dan wel
een raad van bestuur dan wel een enige bestuurder.
De verwijzing in de statuten naar “het bestuursorgaan” omvat zowel eventuele raad van bestuur, als
de eventuele enige bestuurder.
Subtitel A: raad van bestuur
Artikel 14: Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de
overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
Luik B
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Als de vennootschap ingevolge overlijden of onbekwaamheid nog slechts één bestuurder telt, is het
geheel van de bevoegdheden van de raad van bestuur aan hem toegekend als enige bestuurder,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De bepalingen van deze
statuten die verwijzen naar de raad van bestuur mogen dan gelezen worden als verwijzend naar de
enige bestuurder.
Artikel 15: Voorzitterschap van de raad van bestuur
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan
ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega’s, of bij gebrek aan
overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
Artikel 16: Bijeenroeping van de raad van bestuur
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of door twee bestuurders, telkens het
belang van het vennootschap dit vereist.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
Artikel 17: Besluitvorming van de raad van bestuur
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien tenminste de helft van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega’s volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op
een bepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats te stemmen. Deze volmacht dient schriftelijk te
zijn. De lastgever wordt dan geacht aanwezig te zijn.
Een bestuurder mag niet meer dan één van zijn collega’s tegelijkertijd vertegenwoordigen.
Een bestuurder kan eveneens, op voorwaarde dat de helft van de leden van de raad van bestuur in
persoon aanwezig is, zijn mening schriftelijk laten kennen en zijn stem schriftelijk uitbrengen.
De raad van bestuur kan slechts rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over aangelegenheden die
niet op de agenda vermeld zijn indien alle leden op de vergadering aanwezig zijn en ermee
instemmen.
Deze instemming wordt geacht te zijn verleend wanneer blijkens de notulen geen bezwaar werd
gemaakt.
De besluiten van de raad van bestuur kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
de bestuurders.
De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van stemmen.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend. Indien
de vennootschap evenwel maar twee bestuurders heeft, verliest de stem van degene die de raad
voorzit haar doorslaggevend karakter en is het voorstel verworpen. Dit systeem zal gelden tot de
raad van bestuur opnieuw uit ten minste drie leden bestaat.
Artikel 18: Notulen van de raad van bestuur
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend
door de voorzitter van de vergadering en minstens de meerderheid van de aanwezige leden/de
bestuurders die erom verzoeken.
De notulen worden bewaard in een bijzonder register.
De volmachten alsook de adviezen en stemmen die schriftelijk zijn uitgebracht, worden er
aangehecht.
De leden van de raad kunnen verzoeken dat hun meningen of bezwaren tegen een besluit van de
raad van bestuur worden opgenomen in de notulen.
Alle afschriften en uittreksels van de notulen worden ondertekend door de voorzitter of door ten
minste twee bestuurders.
Artikel 19: Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 20: Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
bestuurders belast met dagelijks bestuur.
De bestuurders belast met dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de bestuurders belast
Luik B
met dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 21: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door hetzij twee (2) bestuurders die gezamenlijk optreden, hetzij door de bestuurders belast
met dagelijks bestuur die alleen handelen.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
3. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Artikel 22: Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurders wordt al dan niet bezoldigd. De algemene vergadering is bevoegd
om te beslissen over de bezoldiging van de bestuurders.
Subtitel b: enige bestuurder
Artikel 23: Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
Artikel 24: Bevoegdheden van de enige bestuurder
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Artikel 25: Dagelijks bestuur
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De enige bestuurder bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De enige bestuurder stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 26: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door de enige bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
Hij-zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn-haar-hun machten.
3. De enige bestuurder mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Artikel 27: Vergoeding van de bestuurder
Het mandaat van de bestuurder wordt al dan niet bezoldigd. De algemene vergadering is bevoegd
om te beslissen over de bezoldiging van de bestuurder.
Titel V: Controle van de vennootschap
Artikel 28: Benoeming van één of meer commissarissen
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening
en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer
commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Titel VI: Algemene vergadering
Artikel 29: Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de vierde zaterdag van de maand
mei, om 11 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Artikel 30: Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
Luik B
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
Artikel 31: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een
gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de
vergadering zijn vervuld.
Artikel 32: Aanwezigheidslijst
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam
van de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door
alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.
Artikel 33: Stemming per brief
Elke aandeelhouder heeft het recht om per brief te stemmen.
Artikel 34: Samenstelling van het bureau
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens
ontstentenis, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder
aangewezen door zijn collega’s.
Artikel 35: Beraadslaging
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld
zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van stemmen
besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die
nog onbekend waren op het ogenblik van de bijeenroeping vereisen dat een besluit wordt genomen
in het belang van de vennootschap.
Artikel 36: Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs
van het tegendeel op voorwaarde dat het door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke besluit
20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor
de datum van het besluit.
Het schriftelijke besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders ondertekende
besluit ten laatste 20 dagen voor de datum van de algemene statutaire jaarvergadering op de zetel
van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien de laatste schriftelijke beslissing niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op
de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijke besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze
verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldige schriftelijke besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke besluit. Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Artikel 37. Elektronische algemene vergaderingen
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
Luik B
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem
ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving van
de krachtens §1 in het intern reglement vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname op
afstand. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
2. Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering (uitbreiding
van de stemming per brief)
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, op de volgende wijze:
- e-mail
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen
vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een
intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand
uitgebrachte stemmen.
3. Uitoefening van het recht schriftelijke vragen te stellen langs elektronische weg vóór de algemene
vergadering
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan de
bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor
zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de
vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap
worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de 15de dag vóór de dag van de algemene
vergadering te ontvangen.
4. Uitbreiding van de mogelijkheid om deel te nemen aan de algemene vergadering langs
elektronische weg tot de algemene vergadering van obligatiehouders
De obligatiehouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering van
obligatiehouders door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch
communicatiemiddel onder de voorwaarden die zijn bepaald in dit artikel voor de algemene
vergadering van aandeelhouders
Artikel 38: Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
Artikel 39: Verdaging van de algemene vergadering
De raad van bestuur kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de
buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken (ingeval van beursgenoteerde
vennootschap: vijf weken), zelfs indien het niet de jaarrekening betreft.
Artikel 40: Notulen van de algemene vergadering
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door
de aandeelhouders die het vragen.
Zij worden opgenomen in een speciaal register dat wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap.
Titel VII: Boekjaar – Jaarrekening – Bestemming van de winst
Artikel 41: Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Luik B
Artikel 42: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Artikel 43: Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen
verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op
dividenden te beslissen.
Titel VIII: Ontbinding – Vereffening
Artikel 44: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars. Onderhavige bepalingen doen geen afbreuk aan de
mogelijkheid om de vennootschap te vereffenen in één akte overeenkomstig de modaliteiten van het
wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 45: Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 46: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
Titel IX: Diverse bepalingen
Artikel 47: Geschillen
Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en
haar aandeelhouders, haar bestuurders, gedelegeerd bestuurders, vaste vertegenwoordigers,
directeurs, gewezen bestuurders, gewezen gedelegeerd bestuurders, gewezen vaste
vertegenwoordigers, gewezen directeurs en-of vereffenaars, alsook alle geschillen tussen voormelde
personen onderling, zijn uitsluitend de rechtbanken van de zetel van de vennootschap bevoegd,
tenzij de vennootschap hieraan uitdrukkelijk verzaakt.
Artikel 48: Keuze van woonplaats
Iedere aandeelhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in België geen woonplaats heeft,
is verplicht in België woonplaats te kiezen voor de uitvoering van de statuten en alle betrekkingen
met de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de
vennootschap, waar hem alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of
betekeningen geldig kunnen worden gedaan.
Artikel 49: Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Naast de goedkeuring van het ontwerp van de akte van oprichting werden naar aanleiding van de
partiële splitsing van de verkrijgende  vennootschap nog volgende besluiten genomen met betrekking
tot de nieuw opgerichte naamloze vennootschap “MCK Investment Company”.
OVERGANGSBEPALINGEN
Luik B
A. Aanvang
De comparanten hebben bij eenparigheid de volgende beslissingen genomen, die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte
en eindigt op 31 december 2022.
De eerste algemene jaarvergadering wordt gehouden in 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 411.
3. Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op één(1): de naamloze vennootschap Overijse Investment
Company, met maatschappelijke zetel te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 411, KBO BTW BE
0466.552.974, vast vertegenwoordigd door de heer Christian Merckx, geboren te 28 september
1959, wonende te 8300 Knokke-Heist, Van Bunnenlaan 55/41.
De bestuurder voormeld wordt benoemd  voor een termijn van 6 jaar.
Allen hier aanwezig en die aanvaarden.
Het mandaat is  al dan niet bezoldigd.
4. Commissarissen
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Bijzondere volmacht
(…)
De algemene vergadering geeft bijzondere volmacht aan "A.SCHETS & PARTNERS -Belas-ting-
sconsulenten-Ac-coun-tants”, met zetel te Bergensesteenweg 163, 1651 Lot (Beersel), om de
vennootschap te vertegenwoordigen en de administratieve en boekhoudkundige opvolging van deze
vennootschap te doen, ondermeer, bij het ondernemingsloket, teneinde daar alle verrichtingen te
doen, verklaringen af te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving
van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van ondernemingen, bij alle
administratieve en fiscale diensten; bij de banken en financiële instellingen, en in het algemeen, alles
te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht. Zij heeft het recht derden in haar
plaats te machtigen, ter uitvoering van activiteiten waarvoor zij werd gemachtigd. 
FISCALE VERKLARINGEN
Verklaring pro fisco
Met het oog op de heffing de registratierechten bevestigt de vergadering aan de Notaris dat de
verrichting beantwoordt aan de vereisten gesteld door de artikelen 117 en 120 van het
Registratiewetboek om te worden vrijgesteld van de heffing van het evenredig registratierecht op
inbrengen. De vergadering verklaart dat de splitsing beantwoordt aan de vereisten gesteld in artikel
211 van het Wetboek op de Inkomstenbelastingen. De eigendomsovergang van de algemeenheid
van goederen van de gesplitste vennootschap beantwoordt aan de vereisten gesteld in artikel 11 van
het BTW-Wetboek om te worden vrijgesteld van belasting op de toegevoegde waarde. Met
betrekking tot de levering van diensten is de vrijstelling voorzien bij de derde paragraaf van artikel 18
van het BTW-Wetboek van toepassing. Voor wat de incorporatie van beschikbare reserves in de uit
de partiële splitsing ontstane vennootschap, wordt de vrijstelling op grond van artikel 116,3°lid van
het Wetb Reg. Ingeroepen.
 
 
 
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
 
Hans Vereeken
Notaris te 1500 Halle
 
 
Neergelegde stukken: - uitgifte van de akte + het bijzonder verslag van de oprichters  + het verslag
van de bedrijfsrevisor nar aanleiding van de inbreng in natura (conform artikel 7:7 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen.