Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Successo
Rue du Presbytère(Piét.) 29
1370 Jodoigne
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d’un acte reçu le vingt-cinq août deux mil dix-sept en cours d’enregistrement par Nous,
Maître JEAN-FREDERIC VIGNERON, notaire associé, membre de la société civile à forme de
société privée à responsabilité limitée dénommée « Jean-Frédéric VIGNERON & Laurent
VIGNERON-Notaires associés », ayant son siège social à 1300 Wavre, Place Alphonse Bosch, 18,
immatriculée au registre des personnes morales du Brabant wallon sous le numéro 0825.477.225,
que :
 
1. FORME ET DENOMINATION : Société privée à responsabilité limitée « SUCCESSO »
2. SIEGE SOCIAL : 1370 Jodoigne, rue du Presbytère, 29.
3. ASSOCIES :
                1.- Monsieur RAIA Armando, né à Etterbeek, le 26 juillet 1983, domicilié à 1370 Jodoigne,
rue du Presbytère, 29
                2.-  Madame DELESTRE Justine Fabienne Ghislain, née à Etterbeek, le 23 juin 1986,
domiciliée à 1370 Jodoigne, rue du Presbytère, 29.
4. CAPITAL : Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros et représenté par dix-huit mille
six cents parts sociales avec droit de vote sans mention de valeur nominale, représen-tant chacune
un/dix-huit mille six centième de l'avoir social, intégralement souscrites et libérée à concurrence de
six mille deux cents euros par les associés sur un compte ouvert auprès de la Banque CBC  sous le
numéro BE73 7320 4457 2460 que le notaire soussigné a constaté par la remise d’une attestation
bancaire qui est demeurée annexée à l’acte
5. EXERCICE SOCIAL : L'exercice social commence le premier octobre et finit le trente septembre
de chaque année.
                Le premier exercice social débutera le jour du dépôt de l'extrait des présents statuts au
greffe du tribunal de commerce compétent et finira le 30 septembre 2018.
6. RÉSERVES-BÉNÉFICE : L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux,
charges sociales et amortissements, constitue le bénéfice net.
                Sur ce bénéfice, il est effectué chaque année un prélèvement d'au moins cinq pour cent,
pour constituer la réserve légale; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve
a atteint dix pour cent du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le
fonds de réserve vient à être entamé.
                Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, sur
proposition de la gérance.
7. BONI : Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sert
tout d'abord à rembour-ser en espèces ou en titres ou autrement, le montant libéré non amorti des
parts.
                Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts.
8. GESTION : La gestion de la société est confiée par l'assemblée géné-rale à une ou plusieurs
personnes physiques ou morales, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée,
0680507161
Volet B
gérants statutai-res ou non. Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci a l’obligation
de nommer un représentant permanent, personne physique, qui sera chargé d’exercer la fonction de
gérant au nom et pour le compte de la personne morale.
                La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux
mêmes règles de publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte propre.
                Si la société est nommée administrateur/gérant d’une société, la compétence de nommer
un représentant permanent revient à la gérance.
                L'assemblée pourra mettre fin au mandat de gérant anticipa-tivement.
                Un gérant ne peut s’intéresser ni directement, ni in-direc-tement, à aucune entreprise
susceptible de faire concur-rence à la société.
                Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes de
gestion et de disposition qui intéressent la société.
                Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les
actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à
l'assemblée générale.
                La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout manda-taire, associé ou non.
9. OBJET :
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l’étranger :
-              La coordination, la gestion et le suivi de chantiers, la prestation de conseils et d’assistance
tant au point de vue technique, qu’administratif, dans les domaines précités ;
-              Bureau de secrétariat
-              La gestion et la coordination de tous projets en rapport avec le commerce, les affaires
sociales et les infrastructures ou opérations publiques, privées ou en partenariat
-              La conception, l’invention, la fabrication, la construction ou l’assemblage, l’importation,
l’exportation, l’achat et la vente, la distribution, l’entretien, la maintenance et l’exploitation, tant en
nom propre qu’en qualité d’agent, de commissionnaire ou de courtier de tous biens mobiliers ou
immobiliers accessoires aux immeubles par nature (équipements, sanitaires, éclairages, installations
et dispositifs de production, d’accumulation ou de récupération d’énergie, fossile ou non,).
-              Tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son propre compte ou pour compte de tiers, en
qualité d’agent, de représentant ou de commissaire :
             La conception, l’étude, la promotion, la rénovation, la location, la gestion, le développement,
l’exploitation, la représentation, l’achat, la vente, le financement de tous immeubles, terrains, projets
et investissement de caractères privés ou commerciaux, industriels ou touristiques, immobiliers ainsi
que le développement agricole, forestier, horticole, d’élevage ou de thermalisme,
-              Elle pourra réaliser l’ensemble de ces opérations, pour son compte ou pour compte de
tiers, en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement en lien
aux biens immobiliers, toutes études, y compris la construction de routes et égouts ; souscrire des
engagements en tant que conseiller en construction (étude de génie civil et de divers équipements
techniques immeubles) ; acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient
nécessaires ; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance
d’immeubles
-              Exploitation d’un salon de coiffure
-              Exploitation d’un salon de maquillage
-              Exploitation d’un salon de manucure
-              Exploitation d’un salon d’esthétique
-              Achat vente de produits destinés à la coiffure
-              Achat vente de produits de maquillage
-              Exploitation d’un bureau de secrétariat
-              Le négoce et l’entreprise de produits de décoration extérieure et intérieure, de revêtements
de sols, muraux, peintures, de meubles, de textile d’ameublement et de linge de maison, d’articles de
petite et grande maroquinerie, article pour fumeurs et articles d’écritures, sièges et mobiliers divers,
luminaires ; la promotion et la publicité par tous les moyens techniques existants et à exister de
produits de décoration, revêtements de sols, muraux, peintures, éclairage, matériel de plomberie,
menuiserie.
-              L’achat, la vente et la location d’œuvres d’arts, de meubles meublants, d’objets de
collection  et de décoration florale extérieure et intérieure ou autres objets de décoration.
-              Prise de mandats d’administrateurs ou de gérants dans d’autres sociétés.
-              La mise à disposition partielle du patrimoine au(x) gérant(s).
                L’énumération qui précède n’est pas limitative de sorte que la société peut effectuer toutes
opérations susceptibles de contribuer à la réalisation de tout ou partie de son objet social.
                Elle peut consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers à des sociétés
affiliées, en ce compris par la constitution de sûretés dans les limites prévues par la loi.
Volet B
                La société a également pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son propre
compte, la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier et la location financement de biens
immeubles aux tiers, l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, la construction, la
transformation, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, la location,
la prise en location, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens immobiliers, ainsi que
toutes opérations qui, directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de
nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier, de même que se porter
caution pour la bonne fin d’engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens
immobiliers.
                Elle pourra également dans le cadre de cet objet exercer  toutes activités de relations
publiques et de prospection de clientèles.
                La société pourra d’une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales,
industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à
son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou
partiellement, la réalisation.
                Elle pourra s’intéresser par voie d’apports, de souscription, de fusion ou de toute autre
manière dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au
sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités ou ayant avec elle un lien
économique.
                La société peut également exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans
d’autres sociétés.
                Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables
d’accès à la profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces
actes, à la réalisation de ces conditions.
10. ASSEMBLEE GENERALE : Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée ordinaire,
le quatrième jeudi du mois de mars à dix-huit heures.
                a) Chaque associé peut voter par lui-même, par correspondance ou par mandataire. Ce
vote sera toutefois nul si cette correspon-dance n'est pas reçue par la gérance trois jours au moins
avant l'assemblée générale. Il sera également nul si cette correspon-dance ne mentionne pas :
- le nom et le domicile de l'associé,
- le nom de la société et son siège social,
- la date de l'assemblée générale,
- le vote ou l'abstention pour chaque point de l'ordre du jour tel qu'il figure dans la convocation.
- le lieu et la date de la signature.
- la signature de l'associé ou de son mandataire.
                Cette correspondance pourra être transmise par tous modes de communication et
notamment par poste et télécopie, en conséquence, seul le support écrit est requis.    
                b) A l’exception de :
- les décisions à prendre dans le cadre de l’article 332 du Code des Sociétés ;
- les décisions qui doivent être passées par un acte authentique ;
                Les associés peuvent prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de
l’assemblée générale.
                A cette fin, la gérance va envoyer aux associés et aux commissaires éventuels, une
circulaire, soit par lettre, fax, e-mail, mentionnant l’agenda et les propositions de décisions. Elle
demandera aux associés d’approuver les propositions de décisions et de renvoyer la circulaire
dûment signée, dans le délai prescrit après réception de la circulaire, au siège de la société ou à tout
autre endroit indiqué dans la circulaire.
                Les propositions des décisions seront considérées comme n’ayant pas été prises si la
gérance n’a pas reçu dans le délai prévu par la circulaire, l’approbation de tous les associés en ce
qui concerne le principe de la procédure écrite ainsi qu’en ce qui concerne les points de l’agenda. Il
en sera de même au cas ou la gérance n’a pas obtenu dans le délai prévu l’accord unanime de tous
les associés en ce qui concerne les propositions des décisions.
                Chaque part donne droit à une voix.
11. PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE :
1.- Est ici nommé gérant, Monsieur RAIA Armando, ici présent et qui accepte.
                2.- Le mandat du gérant est gratuit.
                3.- Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, souscrits au nom et
pour compte de la société en formation par un ou plusieurs fondateurs sont repris par la société.
Cette reprise d’engagements sortira ses effets au moment de l’obtention par la société de la
personnalité juridique.
                Les comparants déclarent autoriser Monsieur RAIA Armando à souscrire pour compte de
la société en formation les engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social.
                Ce mandat conventionnel prendra fin le jour du dépôt au greffe du tribunal compétent de l’
Volet B
extrait des statuts.
                Les opérations accomplies pour compte de la société en formation seront réputées avoir
été souscrites dès l’origine par la société conformé¬ment à l’article 60 du code des sociétés. A ce
sujet, la société présentement constituée reprend tous les engagements contractés au nom et pour
le compte de la société en formation par Monsieur RAIA Armando, prénommé, depuis le premier
janvier 2017.
                4.- Les comparants confèrent à Monsieur RAIA Armando avec faculté de subdélégation,
comme personne habilité à engager la société avec les pouvoirs particuliers et suivants :
accomplissement des formalités administratives généralement quelconques en relation avec des
immatriculations légales telles la banque Carrefour des entreprises, guichet d’entreprise,
administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, ministère des affaires économiques.
 
 
                                               POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
 
                                               Jean-Frédéric VIGNERON,
                                               Notaire associé