Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DOLAMCO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kortrijksestraat 30
8520 Kuurne
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Notaris Frederic OPSOMER, te Kortrijk, vervangende notaris Kim LAGAE,
met standplaats te Brussel, wettelijk onbevoegd op 28 juni 2017  blijkt dat:
De Heer LAGAE Dominic Chantal Benoit, geboren te Kortrijk op 23 september 1989, wonende te
8500 Kortrijk, Minister Liebaertlaan 21 bus A,
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft/hebben opgericht:
NAAM:  DOLAMCO
ZETEL:  Kortrijksestraat 30, 8520 KUURNE
DOEL:
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, rechtstreeks en onrechtstreeks,
voor zover alles wettelijk toegelaten is en voor zover zij de nodige erkenningen/toelatingen heeft :
Specifieke activiteiten:
- Het  besturen  van  vennootschappen  en  verenigingen,  met name de deelname aan en de
bijstand bij het beheer, bestuur  en  management  van  vennootschappen,  ongeacht  hun doel  en 
activiteit,  via  de  uitoefening  van  de  functie van  zaakvoerder, bestuurder,  gedelegeerd-
bestuurder,  directeur,  directeur-generaal,  manager,  en  van  alle  topfuncties  die door  de 
vennootschap  op  grond  van  een  overeenkomst  aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder  andere  advies 
inzake  algemeen  management,  marketing en verkoop, productie, financieel  en  commercieel 
beleid,  administratieve prestaties  en  computerservices,  personeelsbeleid  en  al wat  daarmede 
rechtstreeks  of  onrechtstreeks  verband houdt, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen
en geldplaatsingen.
Algemene activiteiten
- Opbouw en beheer van een roerend patrimonium.
- Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
- Het  beheer  van  een  onroerend  vermogen,  omvattend:  het aanleggen,  het  oordeelkundig 
uitbouwen  en  beheren  van een  onroerend  vermogen  zowel  in  binnen-  als  buitenland; alle 
verrichtingen  met  betrekking  tot  onroerende  goederen  en  onroerende  zakelijke  rechten  zoals 
onder  meer vruchtgebruik,  erfpacht-  en  opstalrechten ; het  aan-  en  verkopen  in  zowel  volle 
eigendom  als  in vruchtgebruik  en/of  blote  eigendom,  ruilen,  (doen) (ver)bouwen,  onderhouden, 
verhuren,  huren,  ter  beschikking  stellen,  verkavelen,  prospecteren  en  uitbaten  van onroerende 
goederen;  het  ontwerpen  en  opvolgen  van  projecten, en het maken van studies met betrekking
tot immobiliën;  de  aan-  en  verkoop,  huur  en  verhuur  van  roerende  goederen  betreffende  de 
inrichting  en  uitrusting van  onroerende  goederen,  alsmede  alle  handelingen  die rechtstreeks  of 
onrechtstreeks  met  dit  doel  in  verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en  onroerende  goederen  te  bevorderen,  alsmede  zich  borg stellen  voor  het  goede  verloop 
van  verbintenissen  door derde personen aangegaan die het
0677736030
Luik B
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het  aanleggen,  het  oordeelkundig  uitbouwen  en  beheren van een roerend patrimonium; het
beleggen van beschikbare  middelen  in  roerende  goederen  en  waarden;  alle  verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten,  van  welke  aard  ook,  zoals  het  verwerven  door 
inschrijving  of  aankoop,  het  te  gelde  maken,  inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren
van aandelen, aandelenopties,  obligaties,  kasbons,  afgeleide  producten  of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische  of  buitenlandse,  bestaande  of  nog  op  te  richten
rechtspersonen en ondernemingen.
- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het huren en  verhuren,  de 
commissiehandel  en  vertegenwoordiging, de  instandhouding  en  valorisatie  van  roerende 
goederen; alsmede  alle  handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende  goederen  te  bevorderen,  zoals  het 
onderhoud,  de ontwikkeling,  de  verfraaiing  en  de  verhuring  van  deze goederen.
- Het  aangaan  van  leningen  of  schulden  bij  derden  (met  inbegrip  van  haar  vennoten  en 
haar  zaakvoerders),  het  verhuren  van  haar  handelsfonds,  en  het  maken  van  alle  kosten  en 
investeringen  die  zij  nodig  of  wenselijk  acht. 
Bijzondere bepalingen:
Bovenstaande  opsomming  is  niet  beperkend,  doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap  alle  handelingen  kan  stellen  die  op  welke  wijze ook, zowel rechtstreeks
als onrechtstreeks, kunnen bijdragen  tot  de  verwezenlijking  van  haar  maatschappelijk  doel  of 
die  de  verwezenlijking  kunnen  vergemakkelijken  en/of  bevorderen.
Indien  bepaalde  activiteiten  van  de  vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is  aan  de 
voorschriften  ter zake,  zoals  onder  meer  en  bij voorbeeld  het  ter  beschikking  van  de 
vennootschap  gesteld zijn van technische-  en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteit
attesten. Aldus:
- mag  de  vennootschap  geenszins  aan  vermogensbeheer  of  beleggingsadvies doen als bedoeld
in de vigerende wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
- behoren  evenmin  tot  de  activiteiten  van  de  vennootschap, deze  die  zij  niet  zou  mogen 
doen  zonder  erkenning  als vastgoedmakelaar  overeenkomstig  de  vigerende  wetgeving tot
bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- zijn uitgesloten alle handelingen waarvoor de goedkeuring of  het  toezicht  van  de  Autoriteit voor
Financiële Diensten en Markten vereist is.
De algemene vergadering kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits
zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
DUUR: . De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
KAPITAAL:
Het geplaatst kapitaal bedraagt twintigduizend euro (20.000,00EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/tweehonderdste van het maatschappelijk kapitaal.
Bij de oprichting werd het kapitaal volstort.
Artikel 12. Bestuur
12.1. Bevoegdheid
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerder(s), natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet venno-ten.
Ieder zaakvoerder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is.
12.2. Vertegenwoordiging
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten rechte.
12.4. Statutaire zaakvoerder
De functie van statutaire zaakvoerder geldt steeds voor de duur van de vennootschap.
De aanstelling tot de functie moet blijken uit de tekst van de statuten.
Als statutaire zaakvoerder wordt aangesteld voor onbepaalde duur :
de Heer LAGAE Dominic Chantal Benoit, oprichter van de vennootschap, die zijn opdracht heeft
aanvaard.
12.5. Kwalitatieve beperkingen.
In afwijking van artikel 257 van het Wetboek van vennootschappen kan de zaakvoerder niet zonder
Luik B
instemming van de algemene vergadering be-sluiten tot rechtshandelingen die verband houden met
alle beschikkingen betreffende onroerende goederen van de vennootschap alsmede voor het
vestigen van zakelijke rechten op dezelfde goederen en voor handlichtingen zonder kwijting.
Deze bevoegdheidsbeperkingen kunnen niet worden tegengeworpen aan der-den zelfs niet nadat zij
openbaar zijn gemaakt.
Hoofdstuk V. Algemene vergadering
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der vennoten gehouden op de maatschappelijke
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de eerste zaterdag van de maand
maart, om 19 uur.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat elk jaar in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het
jaar daarna.
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf procent (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van
het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De aanwending van het saldo wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Hoofdstuk VII. Ontbinding - Vereffening
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap met vereffening, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij,
benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars, stelt hun bevoegdheden vast en
bepaalt hun vergoeding.
Het is echter ook mogelijk de vennootschap te ontbinden en te vereffenen in één akte mits de
voorwaarden opgelegd door artikel 184 §5 van het Wetboek van vennootschappen worden
nageleefd.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende stortingen te eisen lastens de aandelen die in
mindere mate zijn volgestort, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het nettoactief verdeeld onder
alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De oprichter neemt volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter
griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 30 september 2017.
De eerste gewone algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van maart 2018.
2. Bezoldiging van de zaakvoerder
Het mandaat van de statutaire zaakvoerder wordt bezoldigd van zodra hij is aangesloten bij een
sociaal verzekeringsfonds.
3. Commissaris
Rekening houdend met de wettelijke criteria, beslist de oprichter op dit ogenblik geen commissaris te
benoemen.
4. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Ondergetekende notaris vestigt de aandacht van de oprichter op de noodzaak voor de zaakvoerder
om binnen de twee maanden na de neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de
rechtbank van koophandel, de verbintenissen over te nemen die werden aangegaan voor de
vennootschap in oprichting en vooraleer zij rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2016 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de
zaakvoerder die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
BIJZONDERE VOLMACHT
De oprichter verklaart een bijzondere volmacht te verlenen aan Boekhoudkantoor SDBF te 8500
Kortrijk, Overleiestraat 21 bus 21, met mogelijkheid tot in de plaatsstelling voor de inschrijving van de
Luik B
vennootschap in de Kruispunt Bank Ondernemingen en alle andere administratieve formaliteiten.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL uitgereikt om te worden gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Tegelijk neergelegd: uitgifte van akte oprichting
Notaris Frederic OPSOMER