Ondernemingsnummer :
0434797847
Benaming :
(voluit) :
RETAIL ESTATES
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Industrielaan 6
1740 Ternat
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Op heden, vierentwintig juni tweeduizend negentien.
Voor mij, Tim CARNEWAL, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap "BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
Te 1000 Brussel, Lloyd Georgelaan 11.
Werd vastgesteld hetgeen volgt :
(...)
1. De uitgifteprijs per nieuw aandeel werd op 29 mei 2019 door de raad van bestuur bepaald op
68,425 EUR.
2. Inbreng van het interimdividend tegen nieuwe aandelen van de Vennootschap : om één nieuw
aandeel te verkrijgen moeten de netto-dividendrechten verbonden aan drieëntwintig (23) bestaande
aandelen van dezelfde vorm, vertegenwoordigd door coupon nummer 27, ingebracht worden,
hetgeen een uitgifteprijs van 68,425 EUR per aandeel betekent.
3. Tijdens de "keuzeperiode", lopende van 5 juni 2019 (9u00 CET) tot en met 20 juni 2019 (15u00
CET), werden door KBC Bank NV en door de Vennootschap inschrijvingen ontvangen voor de
omzetting van 7.752.449 coupons nummer 27 ten belope van 23.063.535,78 EUR, voor in totaal
337.063 nieuwe aandelen, zonder nominale waarde, die elk 1/337.063ste deel van de
kapitaalverhoging vertegenwoordigen en die volledig zijn volgestort door inbreng van netto-
dividendrechten ten bedrage van 68,425 EUR per nieuw aandeel (dit is door inbreng van de netto-
dividendrechten verbonden aan 23 bestaande aandelen van dezelfde vorm, vertegenwoordigd door
coupon nummer 27).
De nieuwe aandelen, met coupon nummer 28 aangehecht, worden uitgegeven op heden en delen in
het resultaat vanaf 1 april 2019.
4. Op basis van de gewaarmerkte staat van de commissaris van de Vennootschap, waarvan
hieronder sprake, stelt de comparant vast dat houders van gedematerialiseerde aandelen voor
5.435.337 bestaande aandelen gebruik hebben gemaakt van de mogelijkheid om hun
dividendrechten in te brengen tegen nieuwe aandelen van de Vennootschap, waarbij deze
aandeelhouders nieuwe aandelen in gedematerialiseerde vorm zullen ontvangen. Meer bepaald
hebben deze aandeelhouders ingeschreven op 236.319 nieuwe aandelen, uitgegeven door de
Vennootschap op vandaag door inbreng van netto-dividendrechten (vertegenwoordigd door coupon
nummer 27) verbonden aan 5.435.337 bestaande aandelen, tegen een totale uitgifteprijs van
16.170.127,58 EUR.
5. Op basis van de gewaarmerkte staat van de commissaris van de Vennootschap, waarvan
hieronder sprake, stelt de comparant vast dat 21 aandeelhouders op naam, voor in totaal 2.317.112
bestaande aandelen op naam, gebruik hebben gemaakt van de mogelijkheid om hun netto-
dividendrechten in te brengen tegen nieuwe aandelen van de Vennootschap, waarbij deze
aandeelhouders nieuwe aandelen op naam zullen ontvangen. Meer bepaald hebben deze
aandeelhouders ingeschreven op 100.744 nieuwe aandelen, uitgegeven door de Vennootschap op
vandaag door inbreng van netto-dividendrechten (vertegenwoordigd door coupon nummer 27)
verbonden aan 2.317.112 bestaande aandelen, tegen een totale uitgifteprijs van 6.893.408,20 EUR.
In uitvoering van artikel 590 van het Wetboek van vennootschappen wordt aan dit proces-verbaal
Luik B
gehecht de door de commissaris, met name de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren" met kantoor te 1932 Sint-Stevens-
Woluwe, Woluwedal 18, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Damien
Walgrave, gewaarmerkte staat van de geplaatste inschrijvingen door bepaalde aandeelhouders van
de Vennootschap, die 337.063 nieuwe aandelen vermeldt. Gemelde staat werd opgemaakt op 13
juni 2019.
De comparant stelt vast en verzoekt de instrumenterende notaris te akteren dat de wettelijke
vereisten inzake plaatsing en volstorting van het kapitaal en de nieuwe aandelen werden nageleefd
en dat de kapitaalverhoging en de nieuwe 100.744 aandelen op naam en 236.319
gedematerialiseerde aandelen volledig werden geplaatst en volgestort.
De kapitaalverhoging is aldus voor een totaliteit van 23.063.535,78 EUR werkelijk tot stand gekomen
en de comparant verklaart dat de totale uitgifteprijs ten belope van 7.584.048,82 EUR zal worden
geboekt op de rekening "Kapitaal" en ten belope van 15.479.486,96 EUR op de onbeschikbare
reserve "Uitgiftepremies", die in dezelfde mate als het maatschappelijk kapitaal tot waarborg van
derden zal strekken, en die onder voorbehoud van incorporatie in het kapitaal, enkel mag verminderd
of afgeboekt worden bij beslissing van de algemene vergadering beraadslagend volgens de
voorwaarden bepaald in artikel 612 van het Wetboek van vennootschappen.
Het kapitaal van de Vennootschap wordt aldus gebracht van 258.542.819,11 EUR op
266.126.867,93 EUR.
3. Gelijkschakeling van de kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit ogenblik
bestaande) aandelen van de Vennootschap
De comparant besluit dat de kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit
ogenblik bestaande) aandelen van de Vennootschap wordt gelijkgeschakeld, zodat elk aandeel 1/11.
827.656ste deel van het kapitaal vertegenwoordigt.
4. Wijziging van artikel 6.1 van de statuten
Ingevolge de verwezenlijkte kapitaalverhoging en de bekomen goedkeuring van de FSMA, besluit de
comparant de tekst van artikel 6.1 van de statuten van de Vennootschap te wijzigen als volgt:
"6.1. Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt tweehonderdzesenzestig miljoen honderdzesentwintigduizend
achthonderdzevenenzestig euro drieënnegentig cent (€ 266.126.867,93).
Het is vertegenwoordigd door elf miljoen achthonderdzevenentwintigduizend zeshonderdzesenvijftig
(11.827.656) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die ieder één/elf miljoen
achthonderdzevenentwintigduizend zeshonderdzesenvijftigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Deze aandelen zijn volledig onderschreven en volgestort.".
(...)
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd : een uitgifte van het proces-verbaal, het verslag van
de commissaris in uitvoering van artikel 590 van het Wetboek van vennootschappen met de
gewaarmerkte staat van de geplaatste inschrijvingen, de gecoördineerde tekst van statuten)
 
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis van het Wetboek van registratierechten.
 
Tim CARNEWAL
Notaris