Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Geoffrey  Vernimmen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eglantier 50
 : 9920 Lievegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Emmanuelle VAN HAMME met standplaats te Gent
(tweede kanton), vervangende haar ambtsgenoot notaris Tessa PHILIPS met standplaats in
Merelbeke-Melle, wettelijk belet ratione personae op 28 januari 2025, afgeleverd voor registratie, dat
de besloten vennootschap “Geoffrey Vernimmen” opgericht werd met volgende kenmerken:
 
1. Oprichter:
De heer VERNIMMEN Geoffrey Walter Fernand, wonende te 9920 Lievegem, Eglantier 50.
2. Aanvangsvermogen:
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend euro (€ 1.000,00).
3. Aandelen:
Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op alle honderd (100) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per
stuk door de oprichter, de heer VERNIMMEN Geoffrey.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij duizend euro (€ 1.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Voorwerp: 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
•
Alle makelaarsverrichtingen met betrekking tot de aankoop, verkoop, huur, verhuur en
beheer van onroerende goederen, het overlaten van handels-, industriële en
dienstenondernemingen, het promoten en coördineren van nieuwbouw- en
vernieuwingsprojecten, alsook het bemiddelen bij voormelde handelingen.
•
Het uitoefenen van het mandaat van syndicus.
•
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten evenals mandaten.
•
Het ter beschikking stellen op gelijk welke wijze van roerende goederen. 
•
Het beheer van roerende goederen, in speciën, kasbons, obligaties, aandelen en alle
andere financiële instrumenten die op de kapitaalmarkt voorhanden zijn, zodat het eigen
roerend vermogen van de vennootschap rendabel beheerd wordt.
•
Het ter beschikking stellen tegen vergoeding van gebouwen, lokalen, goederen,
materieel, rollend materieel, meubelen, producten, informatica en communicatiemedia.
•
Het bouwen, laten bouwen, kopen en verkopen van onroerende beleggingen en
investeringen, zowel in binnenland als in het buitenland, evenals het realiseren van
allerhande onroerend goed projecten in eigen naam of in naam en voor rekening van
derden. De aan- en verkoop, huren en verhuren, bouwen en verbouwen van onroerende
goederen en het afsluiten van andere overeenkomsten met het oog op het behoud,
beheer en de opbrengst van het eigen patrimonium van de vennootschap.
•
Beheer van eigen vermogen.
•
Het optreden als schatter en het opmaken van waardebepalingen. 
1019309355
•
Het bemiddelen bij aankoop en verkoop van handelsfondsen, bedrijven, handelszaken,
uitbatingen, enzovoort.
•
Het verkrijgen van commissies als makelaar, handelsagent, tussenpersoon.
•
Technische studies en advies in verband met energiebesparende maatregelen, alsook
certifiëren in het kader van de wettelijke normering hieromtrent. 
•
Dienstverlening met betrekking tot onroerende goederen in de ruimste zin van het woord.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
6. Duur: onbepaalde duur.
7. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
8. Vertegenwoordiging: 
Artikel 11.2. Vertegenwoordiging
1. Is er één bestuurder, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle akten en in rechte.
2. Zijn er meerdere bestuurders, dan is ieder van hen indi-vi-dueel bevoegd om de vennootschap in
alle akten en in rechte te verte-genwoordigen.
Nochtans zullen alle bestuurders gezamenlijk hun toestemming moeten verlenen voor elke akte
houdende aankoop, vervreemding of hypotheekstelling van onroerende goederen, voor het bekomen
van leningen, investeringskredieten, kaskredieten en elke andere vorm van externe financiering.
Een bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
9. Commissarissen: geen.
10. Jaarvergadering, toelating, uitoefening stemrecht: 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni, om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Stemrecht
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 5 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
11. Boekjaar: van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
12. Bestemming van de winst – reserves – vereffening: 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Uitkeringen: Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen, over te gaan tot de uitkering uit de winst van het lopende boekjaar en die van
het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van het voorgaande boekjaar niet is goedgekeurd.
Deze uitkering wordt in voorkomend geval vermeerderd met de overgedragen winsten, of verminderd
met het overgedragen verlies. Er mag evenwel geen uitkering gebeuren indien het netto-actief van
de vennootschap negatief is of zou worden.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
13. Overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag 5 juni 2026, om 14.00 uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9920 Lievegem, Eglantier 50.
3. Benoeming van de niet-statutaire bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: 
- de heer VERNIMMEN Geoffrey, hier aanwezig en die aanvaardt. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering een andere beslissing neemt.
Hij bevestigt geen bestuursverbod te hebben ingevolge het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24
oktober 1934 (strafrechtelijk verbod); noch ingevolge artikel XX.229 Wetboek Economisch Recht
(civielrechtelijk verbod), noch ingevolge een faillissement.
Ondergetekende notaris verklaart dat dit ook niet blijkt uit de opzoeking gedaan in het Centraal
Register van de Bestuursverboden op 13 januari 2025.
De bestuurder wordt benoemd vanaf heden met dien verstaande dat hij vanaf heden tot op de datum
van neerlegging overeenkomstig Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, zal optreden als
volmachtdrager van de aandeelhouder en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal optreden
als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Vast vertegenwoordiger
Voor het geval de vennootschap ‘Geoffrey Vernimmen’ zou worden benoemd tot bestuurder
besluiten de verschijners de heer VERNIMMEN Geoffrey, te benoemen tot vaste vertegenwoordiger.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmachten
a) De besloten vennootschap De Baets & C°, met zetel te 9900 Eeklo, Leopoldlaan 20, met
ondernemingsnummer 0463.740.667 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
b) De comparant machtigt voornoemde vennootschap De Baets & C° deze vennootschap op te
nemen in de toepassing “eStox” voor de aanmaak van een digitaal effectenregister en de
automatische opname in het register van uiteindelijke begunstigden (UBO-register).
De bestuurders van de vennootschap hebben steeds toegang op www.estox.be.
 
Voor ontledend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd voor de neerlegging op
de griffie van de ondernemingsrechtbank.
 
Notaris Emmanuelle Van Hamme
Samen neergelegd: uitgifte oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.