Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Ustay Belgium
(verkort) : Ustay BG
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lange Lozanastraat 142 bus 2
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Anton Van Bael, notaris te Antwerpen-Berchem op drieëntwintig
december tweeduizend vierentwintig, neergelegd ter registratie op het Kantoor Rechtszekerheid
Antwerpen 3;
BLIJKT dat
1. de sub 4. nagemelde persoon een besloten vennootschap heeft opgericht met de naam: “Ustay
Belgium”, afgekort “Ustay BG”.
2. de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.  
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2018 Antwerpen, Lange Lozanastraat 142 bus 2.
3. de vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. 
4. de oprichter is: de vennootschap naar Turks recht “ÜSTAY YAPI TAAHHÜT VE TCARET ANONIM
IRKETI”, met zetel te Polaris Plaza Ahi Evran Cad. No:21 34485 Maslak - Istanbul, Turkije.
5. de oprichter een inbreng in geld heeft gedaan van  twintigduizend euro die volledig volstort werd
en waarvoor zij twintigduizend aandelen heeft ontvangen.
Dit bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in
oprichting geopend bij AKBANK AG te Eschborn (Duitsland).
Het bewijs van deponering, in de vorm van een attest afgeleverd op twintig december tweeduizend
vierentwintig door genoemde financiële instelling, werd aan notaris Anton Van Bael te Antwerpen-
Berchem overhandigd. 
Deze inbreng vormt het beschikbaar eigen vermogen van de vennootschap.
6. het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft tot eenendertig december tweeduizend vijfentwintig.
7.  omtrent het aanleggen van reserves, de verdeling van de winst en van het saldo na vereffening,
de statuten volgende bepalingen bevatten:
“De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
nettowinst.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na haar ontbinding blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening,
behoudens indien toepassing wordt gemaakt van de procedure voorzien door artikel 2:80 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.”
8. omtrent de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, de statuten volgende bepalingen bevatten:
“Artikel 6.  Bestuur en vertegenwoordiging
1017871082
6.1. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
De bestuurders kunnen zowel natuurlijke als rechtspersonen zijn.
6.2. Benoeming en ontslag van bestuurders
6.2.1. De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering. 
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
6.2.2. De niet-statutair benoemde bestuurders kunnen te allen tijde zonder opgave van redenen,
zonder enige vertrekvergoeding en met onmiddellijke ingang door de algemene vergadering worden
ontslagen. 
De algemene vergadering kan bovendien het mandaat van een al dan niet statutair benoemde
bestuurder steeds beëindigen wegens wettige redenen zonder enige opzegtermijn of
vertrekvergoeding.
6.2.3. Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het
bestuursorgaan of aan de algemene vergadering als hij de enige bestuurder is. 
Als de vennootschap daarom verzoekt, blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in
zijn vervanging kan voorzien. 
De ontslagnemende bestuurder kan zelf het nodige toen om de beëindiging van zijn mandaat
tegenstelbaar te maken aan derden.  
6.2.4. Indien de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder valt open
voor het einde van diens mandaat, dan kunnen de overblijvende bestuurders een nieuwe bestuurder
coöpteren. 
De eerstvolgende algemene vergadering beslist over de definitieve benoeming, zonder dat een
eventueel negatief besluit enige invloed heeft op de geldige samenstelling van het bestuursorgaan of
op de geldigheid van de vertegenwoordiging van de vennootschap in de periode waarin de
gecoöpteerde bestuurder in functie geweest is.
6.2.5. Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd dan moet die rechtspersoon een
vaste vertegenwoordiger aanduiden om haar in de uitoefening van dit mandaat te
vertegenwoordigen. Deze vaste vertegenwoordiger moet een natuurlijke persoon zijn.  
6.3. Bestuursbevoegdheid
6.3.1. Onder de hierna vermelde “bestuursbevoegdheid” wordt verstaan: “de meest uitgebreide
macht om alle handelingen te stellen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de
algemene vergadering bevoegd is”. 
6.3.2. Indien er slechts één bestuurder is aangesteld, beschikt deze individueel handelend over de
bestuursbevoegdheid. 
Indien er twee bestuurders zijn aangesteld, beschikken zij gezamenlijk handelend over de
bestuursbevoegdheid. 
Indien er drie of meer bestuurders zijn aangesteld, vormen zij een college van bestuurders, waarbij
de bestuursbevoegdheid toekomt aan het college van bestuurders, dat, onverminderd navolgende
statutaire bepalingen, beraadslaagt en besluiten neemt volgens de gewone regels van de
beraadslagende vergaderingen. 
Het college van bestuurders kan slechts beraadslagen en besluiten nemen wanneer ten minste de
meerderheid van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. Een bestuurder die
verhinderd is, kan bij schriftelijke volmacht een andere bestuurder belasten om hem te
vertegenwoordigen voor een bepaalde vergadering. 
Beslissingen worden genomen bij meerderheid van stemmen. In geval van staking van stemmen is
het voorstel verworpen. 
Het college treft, met het oog op een doelmatige werking, de regelingen die hij nuttig acht en legt
deze zo nodig vast in het huishoudelijk reglement. 
6.4. Vertegenwoordiging
6.4.1. Indien er één bestuurder is benoemd, wordt aan de voornoemde bestuurder volledige
individuele vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om alleen handelend namens de
vennootschap op te treden in en buiten rechte. 
6.4.2. Indien er twee bestuurders zijn benoemd, wordt aan deze bestuurders de
vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om gezamenlijk handelend namens de vennootschap
op te treden in en buiten rechte.
6.4.3. Indien de bestuurders een collegiaal bestuur vormen, vertegenwoordigt het bestuursorgaan als
college de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid
van zijn leden. 
Onverminderd (i) de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, (ii) de
vertegenwoordiging in het kader van het dagelijks bestuur zoals voorzien in artikel 6.6; en (iii) de
vertegenwoordiging door bijzondere gevolmachtigden zoals voorzien in artikel 6.7., wordt de
vennootschap ten aanzien van derden in feite en in rechte rechtsgeldig verbonden door twee
bestuurders die gezamenlijk optreden. 
6.4.3. Indien de vennootschap een mandaat (bestuurder, dagelijks bestuurder, lid van een
directieraad, vereffenaar) uitoefent in een andere vennootschap, dan wordt zij in de uitoefening van
dit mandaat enkel geldig vertegenwoordigd door de daartoe aangestelde vaste vertegenwoordiger,
die dient te voldoen aan de voorwaarden uiteengezet in artikel 6.2.5. in fine hiervoor. 
6.5. Bezoldiging en duur van de opdracht
(…)
Te zelfder tijd stelt zij vast voor welke duur de bestuurder aangesteld is. 
Deze duur kan zowel beperkt zijn, als gelden voor onbepaalde termijn. Indien bij de benoeming geen
duur werd bepaald, wordt de bestuurder geacht te zijn aangesteld voor onbepaalde duur. 
6.6. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, zoals gedefinieerd in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, en de vertegenwoordigingsbevoegdheid dienaangaande,
toevertrouwen aan één of meer personen, die alleen of als college optreden. 
Het bestuursorgaan stelt de perso(o)n(en) belast met het dagelijks bestuur aan en legt de
voorwaarden vast van zijn/hun aanstelling. Indien een of meer personen worden belast met het
dagelijks bestuur, zonder dat deze worden verenigd in een college, dan heeft elke persoon belast
met het dagelijks bestuur afzonderlijk handelend de macht om namens de vennootschap op te treden
en haar te vertegenwoordigen binnen het kader van het dagelijks bestuur.
6.7. Volmacht
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder(s) in geval van overdreven volmacht.”
9. -voor de eerste maal drie bestuurders aangesteld werden, met name: 
*de heer Murat Ustay, die woonplaats heeft gekozen op de zetel van de vennootschap voor de
uitoefening van zijn mandaat als bestuurder.
*de heer Levent Hasan Ustay, die woonplaats heeft gekozen op de zetel van de vennootschap voor
de uitoefening van zijn mandaat als bestuurder
*mevrouw Suzan Serap Erdemirci, die woonplaats heeft gekozen op de zetel van de vennootschap
voor de uitoefening van zijn mandaat als bestuurder
De voormelde mandaten gelden voor onbepaalde duur en gaan in op het ogenblik dat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft.
De voormelde mandaten zijn niet statutair. 
Overeenkomstig artikel 6.4.3. van de statuten van de vennootschap, zal de vennootschap
rechtsgeldig worden vertegenwoordigd in en buiten rechte door twee bestuurders die gezamenlijk
optreden.
- als bijzondere mandatarissen, met recht van substitutie, en elk met macht afzonderlijk te handelen
aangesteld werden: de heer Gert Cauwenbergh, mevrouw Charlotte Reabel, juffrouw Valerie Van
Grieken, juffrouw Amber Claes, de heer Ayman Ayada, juffrouw Annick Garcet en juffrouw Chloë
Everaert en iedere andere medewerker/advocaat van KPMG Law BV, met zetel te Luchthaven
Brussel Nationaal 1K, 1930 Zaventem, aan wie de macht verleend wordt, om het nodige te doen voor
de inschrijving  met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of schrapping van de inschrijving
 van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor haar registratie als BTW
belastingplichtige.
10. de vergadering besloten heeft geen commissaris te benoemen.
11. het voorwerp van de vennootschap als volgt in de oprichtingsakte nauwkeurig is omschreven :
“De vennootschap kan, in België of in het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van
derden, de volgende activiteiten uitvoeren:
1.    Eigendom, verwerving, bouw, oprichting, installatie, onderhoud en sloop van: 
-    Fabrieken, kantoorgebouwen, huizen en andere woongebouwen, werkplaatsen, wachttorens,
scholen, sportfaciliteiten, werkplaatsgebouwen, rusthuizen en monumenten. 
-    Wegen, dokken, bruggen, pieren, tanks, tunnels, waterkeringen, irrigatiefaciliteiten, kanalen,
havens. 
-    Parken en tuinen. 
2.    Bouw en installatie van energietransmissielijnen, olie- en andere pijpleidingen, telefoon- en
telegraaflijnen. 
3.    Het leveren van elektrische installatie- en onderhoudsdiensten voor commercieel, industrieel,
residentieel en institutioneel vastgoed, met inbegrip van kantoorgebouwen, productiefaciliteiten en
magazijnen
4.    Complete bouw- en montagewerken van fabrieken en installaties. 
5.    Uitvoering van reparatie- en restauratiewerken aan bestaande structuren en installaties. 
6.    Projecten, plannen, studies, adviezen, technische berekeningen, haalbaarheidsstudies en
professionele publicatiediensten. 
7.    Ontwikkeling van nieuwe bouwmethoden door gebruik te maken van moderne technologische
ontwikkelingen, laboratorium- en technologische renovatiewerken. 
8.    Productie, aankoop, verkoop, import en export van bouw- en installatiematerialen die nodig zijn
voor staal-, beton-, massief hout- en prefabconstructies en de bouw van landbouw-, industriële,
toeristische en transportfaciliteiten, inclusief: hoofdgebouwen, bouwmaterialen, structurele
componenten, installatiematerialen en operationele materialen. 
9.    Productie, aankoop, verkoop, import en export, chartering, leasing en anderszins verkrijgen van
bezit en gebruik, exploitatie en afstoting van machines en voertuigen voor bouw, landbouw en
wegen, inclusief: 
-    Machines en apparaten die nodig zijn voor de bouw van gebouwen. 
-    Machines en apparaten die nodig zijn voor installaties in gebouwen. 
-    Machines en apparaten die nodig zijn voor landbouwactiviteiten. 
-    Weg- en werkmachines en apparaten. 
-    Landvoertuigen, tankdempers en aanhangers voor gebouwen. 
-    Reserveonderdelen, componenten en accessoires zoals wielen, binnenbanden en banden,
brandstoffen en oliën voor de genoemde machines en apparaten. 
10.    Productie, aankoop, verkoop, import en export van: 
-    Producten van de chemische industrie. 
-    Producten van de metaal- en hardware-industrie. 
-    Mechanische gereedschappen en apparatuur. 
-    Elektrische en elektronische machines, gereedschappen en apparatuur. 
11.    Bouw, exploitatie, ingenieurswerk, marktonderzoek en bedrijfsontwikkeling, aankoop,
verwerving, leasing, overdracht en verhuur van toeristische faciliteiten binnen en buiten het land. 
12.    Samenwerking en samenwerking met binnenlandse en buitenlandse instellingen op dit gebied,
toerismekantoren en agentschappen en vertegenwoordiging met betrekking tot toegang en
transportwerken. 
13.    Verwerving, ontwikkeling, ontwerp, aankoop, bouw, oprichting, testen, inbedrijfstelling,
voltooiing, eigendom, exploitatie en onderhoud van alle soorten installaties en apparatuur die nodig
zijn voor de bovengenoemde activiteiten. 
14.    Verwerving, import, aankoop, export, opslag, magazijn, fabricage, reparatie, ombouw, verhuur,
leasing, oprichting en/of opstelling van machines, installaties en apparatuur, apparaten, accessoires,
chemicaliën, gassen, brandstoffen en artikelen van alle soorten en beschrijvingen die nodig of
wenselijk zijn voor de bedrijfsactiviteiten. 
15.    Algemene aanneming, onderaanneming van bouw-, technische adviesdiensten, inbedrijfstelling
van installaties, exploitatie en onderhoud, woningbouwprojecten, gemeentelijke openbare werken en
andere projecten. 
16.    Het uitvoeren van andere activiteiten, of het nu productie of anderszins is, die naar het oordeel
van de onderneming gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd in verband met een van de
bovengenoemde activiteiten of objecten, of die direct of indirect de waarde of winstgevendheid van
enig eigendom of recht van de onderneming kunnen verhogen. 
17.    Om het voorwerp te verwezenlijken, kan de onderneming deelnemen aan internationale en
consortiumbiedingen, transitohandel, gezamenlijke biedingen, acquisities of fusies op de manier die
de onderneming passend acht.
Om het bovengenoemde voorwerp te verwezenlijken, kan de vennootschap alle commerciële,
industriële of financiële transacties aangaan die direct of indirect verband houden met haar voorwerp,
inclusief algemene onderaanneming en de exploitatie van alle intellectuele rechten, industriële of
commerciële eigendomsrechten die daarmee verband houden. 
De vennootschap kan ook, direct of indirect, bedrijven, ondernemingen, zaken en verenigingen
waarin zij een belang of deelname heeft, verwerven, financieren en deelnemen aan het beheer, de
controle en de liquidatie ervan. Daartoe kan de vennootschap deelnemen aan, samenwerken met, op
welke manier dan ook, direct of indirect, of belangen nemen in ondernemingen van welke aard dan
ook, verplichtingen aangaan, kredieten en leningen verstrekken, concessies verlenen, derden
garanderen door een pand of hypotheek op haar goederen te verstrekken, inclusief haar eigen
bedrijf. 
Kortom, de vennootschap kan alle transacties uitvoeren die direct of indirect verband houden met het
bovengenoemde voorwerp van de vennootschap of nuttig zijn voor de uitvoering daarvan. 
In het geval dat de uitvoering van bepaalde activiteiten onderworpen is aan voorafgaande
voorwaarden met betrekking tot toegang tot het beroep, inclusief het verkrijgen van licenties of
goedkeuringen, zal de vennootschap die activiteiten pas uitvoeren nadat aan dergelijke voorwaarden
is voldaan.”
12. de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, ieder jaar
bijeengeroepen moet worden op de tweede woensdag van de maand juni om negen uur; indien die
dag een wettelijke feestdag is, dan wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden. 
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht bevatten de statuten volgende bepalingen: 
“Om te kunnen deelnemen aan de algemene vergadering en er het stemrecht uit te oefenen, moeten
de aandeelhouders ingeschreven zijn in het aandelenregister op de dag van de algemene
vergadering.
Tenzij de oproeping iets anders vermeldt, zijn voor het overige geen formaliteiten te vervullen om aan
de vergadering te mogen deelnemen.”
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
ANTON VAN BAEL – NOTARIS
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
 expeditie van de akte
-tekst van de statuten - neergelegd in de elektronische Databank van Statuten van de Federatie van
het Belgisch notariaat