Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OKIDAM
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel Kerkstraat 117
 : 2460 Tielen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Greet Van Eepoel, notaris te Lille, op 17 september 2021, blijkt
dat:
1. De heer DAMS Luc Petrus Jozef Coleta, geboren te Herentals op 9 juli 1950, wonende te 2460
Kasterlee - Lichtaart, Leistraat 69;
2. Mevrouw DAMS Marie Anne François Thérèse, geboren te Herentals op 4 november 1951,
wonende te 2460 Kasterlee - Tielen, Kerkstraat 117;
3. Mevrouw DAMS Reinhilde Jozef Adolphina, geboren te Herentals op 30 maart 1957, wonende te
2460 Kasterlee - Tielen, Watermolenstraat 4;
4. De heer DAMS Joseph Eric Emiel Philomène, geboren te Herentals op 30 januari 1958, wonende
te 2200 Herentals - Morkhoven, Kapelstraat 69,
een vennootschap onder firma hebben opgericht genaamd “OKIDAM”, met zetel te 2460 Kasterlee
(Tielen), Kerkstraat 117, ingevolge de splitsing waartoe werd besloten door de Buitengewone
Algemene Vergadering van de naamloze vennootschap “DAKIMMO”, met zetel te 2460 Kasterlee
(Tielen), Kerkstraat 117, en ondernemingsnummer 0412.709.858 (de “Gesplitste Vennootschap”)
gehouden op 17 september 2021.
Hierbij werd het volgende verduidelijkt:
1. Deze vennootschap, waarvan de statuten hierna worden weergegeven is opgericht ingevolge de
splitsing bij wijze van oprichting waartoe is besloten door de algemene vergadering van de
nagemelde gesplitste vennootschap, die met toepassing van artikel 12:85 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen, verwijzend naar artikel 12:13 van zelfde wetboek, verdwenen is
en die overeenkomstig de bepalingen van het laatste lid van artikel 12:87 van zelfde wetboek, en
krachtens uitdrukkelijke machtiging opgenomen in de nagemelde notulen, wordt vertegenwoordigd
door de voormelde comparanten, bestuurder(s) van de nieuwe vennootschap.
2. De gesplitste vennootschap waaruit de nieuwe vennootschap bij wijze van splitsing door oprichting
is ontstaan is de naamloze vennootschap “Dakimmo”, met zetel te 2460 Kasterlee (Tielen),
Kerkstraat 117, en ondernemingsnummer 0412.709.858. Vennootschap opgericht bij akte verleden
voor notaris Paul Huyghebaert te Herentals op 20 oktober 1972, bekendgemaakt in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van 9 november 1972 onder nummer 3025-2, en waarvan de statuten laatst
gewijzigd werden bij akte verleden voor notaris Michel Nolens te Lille op 8 augustus 2005,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 16 september 2005 onder nummer
20050916-130461.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Turnhout met
ondernemingsnummer 0412.709.858
3. Bij onderhandse akte de dato 1 juni 2021 werd het splitsingsvoorstel, overeenkomstig de
bepalingen van artikel 12:75 en artikel 12:59 WVV van het wetboek van vennootschappen en
verenigingen opgesteld.
Dit voorstel werd in het vennootschapsdossier van de gesplitste vennootschap neergelegd op 10 juni
2021.
4. Blijkens authentieke notulen door mij, notaris, opgemaakt op heden, werd het splitsingsvoorstel
0774663774
Luik B
door de buitengewone algemene vergadering van de voormelde gesplitste vennootschap
goedgekeurd, waarbij 1. LUDA INVEST, commanditaire vennootschap, met zetel te 2460 Kasterlee,
Leistraat 69, en ingeschreven in het RPR Antwerpen, afdeling Turnhout, onder het nummer
0643.768.214 (eerste overnemende vennootschap), en 2. DAMA INVEST, commanditaire
vennootschap, met zetel te 2460 Kasterlee, Kerkstraat 117 en ingeschreven in het RPR Antwerpen,
afdeling Turnhout onder het nummer 0643.491.961 (tweede overnemende vennootschap), en 3.
DARE INVEST, commanditaire vennootschap, met zetel te 2460 Kasterlee, Watermolenstraat 4 en
ingeschreven in het RPR Antwerpen, afdeling Turnhout, onder het nummer 0643.494.535 (derde
overnemende vennootschap), en 4. J.D. IMMO, commanditaire vennootschap, met zetel te 2200
Herentals (Morkhoven), Kapelstraat 69 en ingeschreven in het RPR Antwerpen, afdeling Turnhout,
onder het nummer 0643.488.595 (vierde overnemende vennootschap), en 5. de nieuwe op te richten
vennootschap, te noemen OKIDAM, vennootschap onder firma, te vestigen te 2460 Kasterlee,
Kerkstraat 117 (vijfde overnemende vennootschap), bij wijze van (gemengde) splitsing overnemen:
de naamloze vennootschap DAKIMMO, gevestigd te 2460 Kasterlee, Kerkstraat 117,
ondernemingsnummer (RPR Antwerpen, afdeling Turnhout) 0412.709.858, gesplitste of
overgenomen vennootschap.
Door deze verrichtingen gaat het gehele vermogen van de overgenomen vennootschap zonder
uitzondering noch voorbehoud onder algemene titel over op de overnemende vennootschappen en
de uit de splitsing ontstane nieuw opgerichte vennootschap, waarvan de statuten hierna worden
vastgelegd, tegen disproportionele uitgifte van aandelen, en houdt de gesplitste of overgenomen
vennootschap op te bestaan ten gevolge van haar ontbinding zonder vereffening.
5. Voor het bepalen van de ruilverhouding wordt voor de waarde van de inbreng in de in het kader
van deze verrichting nieuw op te richten vijfde overnemende vennootschap "OKIDAM" een
corresponderende boekhoudkundige eigenvermogenswaarde weerhouden, gelijk aan de
boekhoudkundige eigenvermogenswaarde per 31 december 2020 van de over te dragen
bestanddelen, zijnde één miljoen vijfhonderddertigduizend tweehonderd éénenveertig euro en
éénenveertig eurocent, zegge € 1.530.241,41. Van deze ingebrachte waarde zal 100%, worden
vergoed in aandelen en dit volgens een 1/1-ruilverhouding evenredig met de huidige
aandeelhoudersverhoudingen in de te splitsen
vennootschap "DAKIMMO". In ruil voor deze inbreng, zullen derhalve dertigduizend achtendertig
(30.038) nieuwe aandelen in "OKIDAM" worden uitgegeven (met een conventionele waarde per
aandeel van 50,94 EUR). Deze nieuwe aandelen worden als volgt toebedeeld:
- aan “LUDA INVEST”: zevenduizend vijfhonderd en acht (7.508) aandelen;
- aan “DAMA INVEST”: zevenduizend vijfhonderd en acht (7.508) aandelen;
- aan “DARE INVEST”: zevenduizend vijfhonderd en acht (7.508) aandelen;
- aan “J.D. IMMO”: zevenduizend vijfhonderd en acht (7.508) aandelen;
- in onverdeelde eigendom aan Dams Marie, Dams Joseph, Dams Luc en Dams Reinhilde: zes (6)
aandelen .
Er zal in het kader van deze gemengde splitsing geen opleg in geld worden betaald.
6. Samen met het goedgekeurde splitsingsvoorstel werden tevens de statuten vastgelegd van de uit
de splitsing ontstane nieuw opgerichte vennootschap (“OKIDAM” VOF), die in een afzonderlijke
oprichtingsakte (onderhavige akte) worden hernomen.
Tevens werden de uitvoeringsbesluiten getroffen met betrekking tot het bestuur, de controle en de
werking, van deze nieuw opgerichte vennootschap, zoals ze hierna worden hernomen.
Dientengevolge verzoeken de comparanten mij, notaris, vast te stellen dat :
- de hiervoor genoemde gesplitste vennootschap heeft opgehouden te bestaan;
- de nieuwe uit de splitsing ontstane vennootschap opgericht is, zijnde de vennootschap onder firma
“OKIDAM” waarop deze akte betrekking heeft;
- de statuten van de nieuw opgerichte vennootschap luiden als volgt :
STATUTEN
ARTIKEL 1. NAAM - RECHTSVORM
De vennootschap is een vennootschap onder firma en draagt de benaming OKIDAM.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten
van de vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding
“vennootschap onder firma” of afgekort “VOF”. In die stukken moet verder de zetel van de
vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen
“RPR” vermeld worden, samen met de rechtbank van koophandel in welk rechtsgebied de
vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
ARTIKEL 2. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
De vennootschap verkrijgt pas rechtspersoonlijkheid vanaf neerlegging van de uitgifte en het
uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap
haar zetel heeft conform artikel 2:7, §1 WVV.
Luik B
ARTIKEL 3. ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders verplaatst worden naar om het even
welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest
of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone
meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels,
agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht,
bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
ARTIKEL 4. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in
deelneming met andere :
Alle onroerende verrichtingen en onder meer de aankoop, verkoop, ruiling, afbraak,
heropbouw, opbouw, verandering, uitbating en verhuring van alle gebouwde onroerende goederen,
zomede de aankoop, verkoop, ruiling, valorisatie, verkaveling, exploitatie, verhuring en verpachting
van alle ongebouwde goederen.
De groot- en kleinhandel in voedingswaren in de uitgebreidste zin van het woord, zomede in alle
dranken, zo geestrijke als andere, in alle producten bestemd voor dierenvoeding, in alle huishoud-,
opschik- en onderhoudsproducten, de invoer, uitvoer, depot, consignatie- en commissiehandel, de
verpakking van alle producten die het voorwerp van de groothandel uitmaken, het branden van
koffie, het opleggen en steriliseren van bederfelijke voedingswaren, de handel in diepvriesproducten,
het aftrekken van alle dranken, de fabricatie van voedingswaren en onderhoudsartikelen die
gebruikelijk door de groothandel verkocht worden.
De vennootschap zal zowel in het buitenland als in het binnenland door middel van inbreng,
versmelting, inschrijving, borgstelling of om het even welke andere wijze, mogen deelnemen aan alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijksoortig of bijhorend voorwerp
nastreven, of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar
voorwerp.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met haar voorwerp, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden.
ARTIKEL 5. INGEBRACHT VERMOGEN
Het ingebracht vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door dertigduizend
achtendertig (30.038) aandelen op naam, die elk één/ dertigduizend achtendertigste van het
vermogen vertegenwoordigen.
ARTIKEL 6. HOOFDELIJKE AANSPRAKELIJKHEID
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
ARTIKEL 7. BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, al dan
niet vennoten.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet,
vallen onder zijn bevoegdheid, met uitzondering van deze opgenomen onder artikel 13 van deze
statuten.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL 8. OVERDRACHT VAN AANDELEN
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. De
overdracht of overgang van aandelen binnen een vennoot-rechtspersoon wordt gelijkgesteld met een
overdracht van aandelen van de vennootschap onder firma zelf.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Met toestemming van al
Luik B
zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn erfgenamen of
legatarissen.
De overdracht of overgang van aandelen zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in het
Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
ARTIKEL 9. ONTBINDING IN GEVAL VAN OVERLIJDEN, WETTELIJKE ONBEKWAAMHEID OF
VERHINDERING VAN EEN ZAAKVOERDER
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of
meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een beherende vennoot of enig
ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen
gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te
boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging
van de zaakvoerder te voorzien.
ARTIKEL 10. INDIVIDUELE CONTROLE EN ONDERZOEKSBEVOEGDHEID
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle
geschriften van de vennootschap.
ARTIKEL 12. BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
ARTIKEL 13. ALGEMENE VERGADERING
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder
jaar bijeengeroepen op de vierde donderdag van de maand juni om 15.00 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en
op hetzelfde uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen
geschieden per e-mail verstuurd aan de zaakvoerders en/of vennoten die hun emailadres aan de
vennootschap kenbaar hebben gemaakt en per gewone post aan de overigen minstens acht dagen
vóór de vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die
door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een
andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager
die hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming
overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
ARTIKEL 14. STEMRECHTEN EN AANWEZIGHEIDSQUORUM
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten
eraan verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening
van de rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden
zijn over de aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door
de vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden
alle beslissingen genomen met gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal
aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Een onthouding, een blanco- of ongeldige stem wordt
als een negatieve stem gerekend. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot wijziging van de statuten, met
inachtneming van het hierna bepaalde. Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen
vermeld, alsmede het doel van de statutenwijziging en de voor de verwezenlijking ervan te volgen
Luik B
werkwijze. De algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de
statutenwijziging indien de vennoten die tenminste vijftig procent (50%) van de stemrechten houden
aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde
niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit
kan worden genomen, ongeacht het gedeelte van de stemrechten dat vertegenwoordigd is. Het
besluit tot wijziging van de statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van
vijfenzeventig procent (75%) van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van
deze besluit(en) geacht worden een stem tegen te zijn.
ARTIKEL 15. AANWENDING VAN HET RESULTAAT
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig artikel 13.
ARTIKEL 16. VEREFFENING
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de
wet. De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de
vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter
bevestiging of homologatie worden voorgelegd.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte
plaatsvinden indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
ARTIKEL 17. NETTING
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
Volgende besluiten werden met éénparigheid van stemmen genomen:
UITVOERINGSBESLUITEN
1. Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres:
2460 Kasterlee (Tielen), Kerkstraat 117.
Elke communicatie via dit adres aan en/of door de vennootschap, zaakvoerders en aandeelhouders,
wordt geacht geldig te zijn gebeurd, tot zij een nieuw adres of e-mailadres zullen hebben
meegedeeld waar zij geldig kunnen worden aangeschreven.
2. Bestuur en controle
A. Bestuur
Tot bestuurders van de vennootschap werden aangesteld:
- De Heer DAMS Luc Petrus Jozef Coleta, geboren te Herentals op 9 juli 1950, wonende te 2460
Kasterlee - Lichtaart, Leistraat 69;
- Mevrouw DAMS Marie Anne François Thérèse, geboren te Herentals op 4 november 1951,
wonende te 2460 Kasterlee - Tielen, Kerkstraat 117;
- De Heer DAMS Joseph Eric Emiel Philomène, geboren te Herentals op 30 januari 1958, wonende
te 2200 Herentals - Morkhoven, Kapelstraat 69;
- Mevrouw DAMS Reinhilde Jozef Adolphina, geboren te Herentals op 30 maart 1957, wonende te
2460 Kasterlee - Tielen, Watermolenstraat 4.
Mevrouw DAMS Marie, voornoemd, wordt tevens tot gedelegeerd bestuurder aangesteld.
Hun opdracht gaat in op het moment dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid krijgt en is van
onbepaalde duur.
Zij wordt kosteloos uitgeoefend.
Aan de bestuurders is volledige individuele vertegenwoordigingsbevoegdheid verleend om namens
de vennootschap op te treden in en buiten rechte.
Zij kunnen, individueel handelend, de vennootschap verbinden.
B. Controle
De controle over de vennootschap wordt door ieder der vennoten uitgeoefend, aangezien uit te
goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap niet beantwoordt aan de wettelijke criteria
die haar verplichten een commissaris aan te stellen, en er geen commissaris is benoemd.
3. Machtiging
De bestuurders werden gemachtigd om :
- de formaliteiten van de openbaarmaking van de splitsing met betrekking tot de gesplitste
vennootschap te verrichten, ten einde haar verdwijning op tegenwerpelijke wijze te laten vaststellen;
Luik B
- het aandelenregister van de gesplitste vennootschap te vernietigen;
- de akte houdende vaststelling van de oprichting van deze vennootschap, namens de gesplitste
vennootschap te ondertekenen en het nodige te doen voor de openbaarmaking ervan;
- in het aandelenregister van deze vennootschap de aandelen ten name van de aandeelhouders van
de gesplitste vennootschap aan te tekenen.
4. Begin van de vennootschap - Afsluiting eerste boekjaar - Datum van eerste jaarvergadering
De vennootschap verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag waarop het uittreksel van deze akte en
van de akte waarin tot splitsing van de gesplitste vennootschap werd besloten neergelegd zijn ter
griffie.
De vennootschap begint te werken op heden, maar neemt alle verrichtingen sedert 1 januari 2021 in
haar naam door de gesplitste vennootschap gesteld, boekhoudkundig voor haar rekening.
Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in op heden en wordt afgesloten op 31 december
2021.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de vierde donderdag van de maand juni 2022.
5. Bekrachtiging verbintenissen
De in het kader van de voorgestelde gemengde splitsing nieuw uitgegeven aandelen in de vijfde
overnemende vennootschap "OKIDAM" zullen recht geven op de winst te rekenen vanaf de datum
van oprichting, inclusief de winst te rekenen vanaf 1 januari 2021 welke voortvloeit uit de handelingen
gesteld door de te splitsen vennootschap "DAKIMMO" die betrekking hebben op de aan de vijfde
overnemende vennootschap "OKIDAM " over te dragen vermogensbestanddelen en die voor
boekhoudkundige doeleinden worden geacht te zijn gesteld voor rekening van laatstgenoemde
vennootschap.
Voormelde handelingen/ verbintenissen worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap sedert 1 januari 2021.
De aldus aangegane verbintenissen zullen, van het begin af, geacht worden te zijn aangegaan door
de bij deze opgerichte vennootschap. Deze overname zal echter pas uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal verkregen hebben.
EIGENDOMSOVERGANGEN
Vervolgens verzoeken de comparanten mij, notaris, akte te verlenen van de overgang van het deel
van het vermogen van de gesplitste vennootschap op de nieuw opgerichte vennootschap.
Dit vermogen is in de bovenaangehaalde notulen omschreven als volgt :
1. ALGEMENE OMSCHRIJVING VAN DE OVERGEGANE VERMOGENS-BESTANDDELEN
In het kader van de voorgestelde gemengde splitsing zullen de hierna beschreven actief- en
passiefbestanddelen (en de daaraan verbonden rechten en verplichtingen), die behoren tot het
vermogen van de gesplitste vennootschap "DAKIMMO", worden overgedragen aan de respectievelijk
vermelde overnemende vennootschap. De boekwaarden van de vermogensbestanddelen zijn per 31
december 2020.
Met betrekking tot de passiva, zal het eigen vermogen van de gesplitste vennootschap "DAKIMMO"
worden afgesplitst in overeenstemming met de fiscale principes van artikel 213 van het Wetboek van
de Inkomstenbelastingen 1992.
De af te splitsen activa- en passiva-bestanddelen van de gesplitste vennootschap DAKIMMO zijn als
volgt opgenomen in de gemengde splitsingsstaat zoals aangehecht aan het voorstel tot gemengde
splitsing:
…
1.5. Kavel over te dragen aan OKIDAM, VOF
ACTIVA
- Terreinen en gebouwen: 2.884.370,15
- Financiële vaste activa: 90.849,00
- Vorderingen op ten hoogste één jaar: 212.823,51
- Liquide middelen: 220.439,48
TOTAAL VAN DE ACTIVA: 3.408.482,14
PASSIVA
- Eigen vermogen: 1.530.241,41
- Kapitaal: 249.828,51
- Uitgiftepremies: 14.948,02
- Reserves: 1.265.464,88
- Uitgestelde belastingen: 518.227,65
- Schulden op ten hoogste één jaar: 1.358.313,08
- Overlopende rekeningen: 1.700,00
TOTAAL VAN DE PASSIVA: 3.408.482,14
De overgang van geheel het vermogen van de gesplitste vennootschap op de overnemende
vennootschappen, die geschiedt onder algemene titel, omvat alle immateriële bestanddelen eigen
Luik B
aan haar onderneming.
Elk der overnemende vennootschappen ontvangt uit het archief van de gesplitste vennootschap de
originele documenten en bescheiden die verband houden met de door haar overgenomen
activiteiten.
In de mate dat ze niet splitsbaar zijn, worden de originelen bewaard op de zetel van de eerste
overnemende vennootschap, waar ze ter inzage gehouden worden van de andere overnemende
vennootschappen, en hun organen van bestuur en controle. Deze laatsten kunnen er op verzoek,
door het bestuur van de bewaarnemende vennootschap echtverklaarde afschriften van bekomen.
Tenslotte omvat de vermogensovergang alle lopende overeenkomsten die de gesplitste
vennootschap heeft aangegaan.
Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan met de overheid, met
haar eigen werknemers en aangestelden en jegens haar eigen organen en vennoten gaan onverkort
over op de overnemende vennootschappen met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien,
zonder dat enige andere formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven
openbaarmaking van het splitsingsbesluit om deze overgang aan eenieder tegenwerpelijk te maken,
uitgenomen de bijzondere voorschriften opgelegd in verband met de tegenwerpelijkheid van de
hierna gemelde eigendomsovergang met betrekking tot vastgoed en de daarop gevestigde zakelijke
rechten.
De activa en passiva van de gesplitste vennootschap gaan over met behoud van alle zakelijke en
persoonlijke waarborgen eraan verbonden.
Alle niet-geboekte, niet-gekende of vergeten activa en passiva en alle actief- of passiefbestanddelen
(al dan niet in de balans vermeld) die eventueel later worden ontdekt, zullen overeenkomstig de
principes van artikel 12:60 WVV en artikel 12:76 WVV toekomen aan de overnemende
vennootschappen, tenzij deze vermogensbestanddelen ondubbelzinnig verband houden met de aan
een bepaalde overnemende vennootschap uitdrukkelijk overgedragen vermogensbestanddelen.
2. BIJZONDERE BESCHRIJVING VAN DE EIGENDOMSOVERGANG VAN GOEDEREN
WAARVOOR BIJZONDERE PUBLICITEITSVOORSCHRIF-TEN GELDEN – ONROERENDE
GOEDEREN
De gesplitste vennootschap is eigenaar van nagemel-de onroerende goederen, die krachtens de
goed-keu-ring van het splitsingsvoorstel overgaan op de vijfde overnemende vennootschap op de
nagemelde wijze:
1. Beschrijving van de onroerende goederen
1.1. Gemeente Kasterlee, 3de afdeling - Tielen :
a) Een huis met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen ter plaatse genaamd
“Hofdreef 27”, gekadastreerd volgens titel en volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger
als “kasteel”, sectie C, nummer 256/G/P0000, met een oppervlakte van dertien are éénendertig
centiare (13a 31ca).
b) Een landgebouw met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen ter plaatse genaamd
“Hofdreef 27+”, gekadastreerd volgens titel en volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger
sectie C, nummer 256/F/P0000, met een oppervlakte van twee are vijfentwintig centiare (2a 25ca).
c) Een perceel tuin, gelegen ter plaatse genaamd “Het Kasteel”, gekadastreerd volgens titel en
volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie C, nummer 257/B/P0000, met een
oppervlakte van vierenzeventig are negenenveertig centiare (74a 49ca).
d) Een perceel grond met vijver, gelegen ter plaatse genaamd “Het Kasteel”, gekadastreerd volgens
titel en volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger als “vijver”, sectie C, nummer
258/P0000, met een oppervlakte van zevenentwintig are tachtig centiare (27a 80ca).
e) Een perceel bos, gelegen ter plaatse genaamd “Het Kasteel”, gekadastreerd volgens titel en
volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie C, nummer 259/C/2/P0000, met een
oppervlakte van zes are veertig centiare (6a 40ca).
1.2. Stad Geel, 3de afdeling :
Een magazijn met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen ter plaatse genaamd
“Doornboomstraat 45+”, gekadastreerd volgens titel sectie L, nummers 426/F en 426/G, met een
totale oppervlakte van één hectare tweeëndertig are dertig centiare (1ha 32a 30ca), en thans
gekadastreerd volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie L, nummer :
- 426/F/P0000, met een oppervlakte van zesenvijftig are tweeënzestig centiare (56a 62ca);
- 426/G/P0000, met een oppervlakte van vijfenzeventig are achtenzestig centiare (75a 68ca).
1.3. Gemeente Heusden-Zolder, 2de afdeling – Heusden, 2de afdeling :
In een gebouw met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen ter plaatse genaamd
“Butastraat 2”, gekadastreerd volgens titel sectie C, nummer 466/X, met een oppervlakte van twaalf
are vijftig centiare (12a 50ca), en thans gekadastreerd volgens een recent uittreksel uit de kadastrale
legger sectie C, nummer 466/X/P0001, met een zelfde oppervlakte :
de handelsruimte op het gelijkvloers, gelegen ter plaatse genaamd “Everselkiezel 110”, thans
gekadastreerd volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie C, nummer 466/X/P0009,
Luik B
omvattende :
a) in privatieve en uitsluitende eigendom : de handelsruimte met toegangsdeur, bureel;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : vierhonderd/duizendsten (400/1.000sten) in
de gemeenschappelijke delen van de grond en de gebouwen.
c) het privatief genot van de parkeerplaatsen aangeduid als “P1”, “P2”, “P3”, “P4”, “P5”, “P6”, “P7”,
“P8”, “P9” en “P10” op het plan met “nummer “02” gehecht aan de hierna vermelde statuten, op last
van onderhoud ervan.
Statuten
Voormeld goed staat omschreven in de statuten van het gebouw opgemaakt door ondergetekende
notaris op 22 november 2013, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Hasselt op 20
december 2013 onder formaliteitnummer 71-T-20/12/2013-12340.
1.4. Gemeente Olen :
Een handelshuis met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen ter plaatse genaamd
“Tramstraat 7+”, gekadastreerd volgens titel sectie G, delen van nummers 372/X en 372/Z, met een
oppervlakte van vijf are (5a), en thans gekadastreerd volgens een recent uittreksel uit de kadastrale
legger sectie G, nummer 372/A/2/P0000, met een zelfde oppervlakte.
Plan
Voormeld goed staat afgebeeld op een plan opgemaakt door landmeter Van Royen p.v.b.a. te
Herentals op 1 oktober 1988, hetwelk is gehecht aan de hierna vermelde akte verleden voor notaris
Francis K.J.M. van Schoubroeck te Herentals op 4 november 1988, overgeschreven zoals hierna
vermeld.
…
VERWERKING VAN DE VERMOGENSOVERGANG IN DE BOEKHOU-DING VAN DE
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAPPEN
De vermogensbestanddelen van de gesplitste vennootschap “Dakimmo” zijn als volgt overgegaan:
A. op de eerste overnemende vennootschap LUDA INVEST: …
B. op de tweede overnemende vennootschap DAMA INVEST: …
C. op de derde overnemende vennootschap DARE INVEST: …
D. op de vierde overnemende vennootschap J.D. IMMO: …
E. op de vijfde overnemende vennootschap OKIDAM: ten bedrage van één miljoen
vijfhonderddertigduizend tweehonderd eenenveertig euro eenenveertig cent (1.530.241,41 EUR). Dit
bedrag wordt integraal aangewend om het vermogen te vormen van de nieuwe vennootschap
OKIDAM als volgt:
- Beschikbaar ingebracht vermogen (voorheen geboekt als ‘kapitaal’) 249.828,51 EUR.
- Beschikbaar ingebracht vermogen (voorheen geboekt als ‘uitgiftepremies’) 14.948,02 EUR.
    •  Reserves 1.265.464,88 EUR, waarvan 453.612,09 EUR belastingvrije reserves en 811.852,79
EUR beschikbare reserves.
VERSLAGEN
De aandeelhouders hebben op de algemene vergadering van de gesplitste vennootschap met
unanimiteit besloten toepassing te maken van artikel 12:65 en artike 12:81 van het WVV, zodat de
verslagen voorgeschreven door artikelen 12:61, 12:64, 12:77 en 12:78 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen niet dienden opgemaakt te worden.
Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat er in hoofde van de eerste overnemende vennootschap
"LUDA INVEST", de tweede overnemende vennootschap "DAMA INVEST", de derde overnemende
vennootschap "DARE INVEST", de vierde overnemende vennootschap "J.D. IMMO" en de vijfde
overnemende vennootschap "OKIDAM" overigens ook geen verplichting bestaat tot het laten
opstellen van een revisoraal inbrengverslag, noch van de opmaak van het inbrengverslag door het
respectievelijke bestuursorgaan, aangezien deze vennootschappen allemaal de rechtsvorm van een
commanditaire vennootschap of rechtsvorm van een vennootschap onder firma zullen aannemen.
…
VOLMACHTDRAGER KBO – BTW
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, bij de
ondernemingsloketten en bij de diensten van de btw, zowel wat betreft onderhavige akte als wat
betreft alle latere of vroegere wijzigingen, verbeteringen of schrappingen, wordt door de vergadering,
met recht van substitutie, volmacht gegeven aan de heer Paul Van Looveren, accountant bij de BV
Cefiac, te 2970 Schilde, Frans de Beuckeleerlaan 2.