Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Consortium DGT
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1853
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Grimbergen (Strombeek-Bever)
Treft 67 301
De ondergetekenden:
1.
De Heer HERMANS, Anthony, geboren te Jette op 3 juli 1983, ongehuwd, wonende te Paseo Milicias De
Garachico 8 P05 IZ - 38002 Santa Cruz de Tenerife.
2.
De Heer VANDEVELDE,
Rob, geboren te Antwerpen op 14 februari 1967, gehuwd,  wonende te 2600 Berchem, Grotesteenweg 455.
3.
De Heer EL MOUSSARIH Jamale, geboren te Leuven op 24 maart 1970, wonende te  1080 Ukkel, de Frélaan
108 bus 12.
Hierna onveranderd de “comparanten” genoemd.
Alle comparanten verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde
rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het
leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling bewindvoerder,
enzovoort.
1. Comparanten verklaren dat zij onder elkaar vanaf heden een vennootschap onder firma hebben opgericht en
de statuten zullen opstellen van een vennootschap onder firma, genaamd « Consortium DGT », gevestigd te
1853 Strombeek-Bever, Treft 67 b0301;
2. Comparanten verklaren over te gaan tot een inbreng van duizend euro (€ 1.000,00) in deze vennootschap
onder firma. Op dit vennootschapsvermogen wordt als volgt ingeschreven:
- door de
Heer Hermans, Anthony,
voornoemd, op vijftig (51,4) aandelen, voor een bedrag van vijfhonderd euro (€ 514,00);
- door de
Heer Vandevelde, Rob
, voornoemd, op vijftig (34,3) aandelen, voor een bedrag van vijfhonderd euro (€ 343,00);
- door de
Heer El Moussarih, Jamale
, voornoemd, op vijftig (14,3) aandelen, voor een bedrag van vijfhonderd euro (€ 143,00);
De vennootschap onder firma heeft bijgevolg vanaf heden een inbreng ter beschikking van duizend euro
1014730856
(€ 1.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen. Deze inbreng zal geboekt worden op rekening
‘beschikbaar eigen vermogensrekening’.
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap onder firma als volgt luiden:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een vennootschap onder firma.
Zij verkrijgt de naam “Consortium DGT”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van dezen, projectontwikkeling in de ruimste zin van het woord, omvattende
onder meer maar niet uitsluitend:
-Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening;
-Projectontwikkeling voor woningbouw;
-Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
-Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
-Handel in onroerend goed voor eigen rekening (en met sleutel op de deur);
-De handel in eigen onroerend goed zoals onder meer: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning
bestemde gebouwen en grond;
-Het in leasing nemen of geven van alle onroerende goederen;
-Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de
uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of
herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen;
-Het optreden als bouwpromotor, alsook projectontwikkeling en projectstudie en adviesverlening
dienaangaande;
-Het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening en voor
rekening van derden;
-Verhuur van eigen onroerend goed, woningen, al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, niet-
residentiële gebouwen zoals onder meer kantoorgebouwen, handelspanden en tentoonstellingsruimten,
garageboxen en staanplaatsen voor auto’s, terreinen en grond;
-Beheer van onroerend goed in het algemeen;
-Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor
het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen (residentiële en niet-
residentiële gebouwen);
-Het innen van huur (residentiële en niet-residentiële gebouwen);
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij
de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,
in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of
een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap beschikt niet over een eigen vermogen dat onbeschikbaar is.
Titel III: Vennoten
Artikel 6. Vennoten
De vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk.
Titel IV: Effecten
Artikel 7. Overdracht van aandelen
De aandelen van een vennoot mogen overgedragen worden mits inachtneming van een voorkooprecht.
Bij de intentie tot verkoop van aandelen zullen alle aandeelhouders daarvan worden ingelicht en behouden alle
aandeelhouders een voorkooprecht om aan dezelfde prijs binnen de 90 kalenderdagen zelf over te gaan tot de
aankoop van de aandelen.
De overdracht van aandelen kan, wanneer zij werd toegelaten, slechts gebeuren met inachtneming van de
vormen van het burgerlijk recht. Zij kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de
vennootschap die dateren van vóór de tegenwerpelijkheid van de overdracht.
Titel V: Bestuur - Controle
Artikel 8. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al
dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten,
de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 9. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 10. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Titel VI: Algemene vergadering
Artikel 11. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van vennoten gehouden op de zetel, de laatste maandag
van de maand mei om negentien (19.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Bovendien moet het bestuursorgaan een vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag van één der vennoten. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun
verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Artikel 12. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder. De voorzitter zal een secretaris
aanduiden die niet noodzakelijk vennoot moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering worden neergelegd in een register dat wordt bewaard op de
zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aanwezige vennoten die erom vragen.
Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het
bestuursorgaan.
Artikel 13. Beraadslagingen
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
De besluiten worden genomen met eenparigheid van stemmen.
Artikel 14. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen
afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
Titel VII: Boekjaar - Winstverdeling
Artikel 15. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een
inventaris en de jaarrekening op overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Artikel 16. Winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Titel VIII: Ontbinding – Vereffening
Artikel 17. Ontbinding en Vereffening
De vennootschap wordt vrijwillig ontbonden middels een besluit van de algemene vergadering genomen met
eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
Behoudens een vereenvoudigde ontbinding en vereffening conform artikel 2:80 WVV, zal bij de ontbinding van
de vennootschap de vereffening geschieden door de zorg van één of meer vereffenaars, al dan niet vennoten,
die worden aangesteld door de algemene vergadering die eveneens hun bevoegdheden en vergoedingen
vaststelt.
Deze beslissingen worden genomen met eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde
stemmen.
Na betaling van de schulden van de vennootschap zal het saldo naar evenredigheid van het aandelenbezit
onder de vennoten verdeeld worden.
De vereffening van de vennootschap wordt gesloten middels een besluit van de algemene vergadering
genomen met eenparigheid van de aanwezige en geldig vertegenwoordigde stemmen.
Artikel 18. Vereenvoudigde ontbinding en vereffening
Indien de vennootschap wenst gebruik te maken van de mogelijkheid tot ontbinding met onmiddellijke sluiting
van de vereffening dient zij te voldoen aan de bepalingen van artikel 2:71, §5 en artikel 2:80 WVV.
Daarenboven beslist de algemene vergadering tot ontbinding en sluiting van de vereffening in één akte mits alle
vennoten aanwezig zijn en unaniem instemmen.
Titel IX: Algemene Maatregelen
Artikel 19. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende vennoot, zaakvoerder, commissaris
of vereffenaar, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen
hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle
betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 20. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar vennoten, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap
er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 21. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende
bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op eenendertig december tweeduizend vierentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend vijventwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1853 Strombeek-Bever, Treft 67 b0301.
3. Benoeming van de zaakvoerders
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot zaakvoerders voor een onbepaalde duur:
-De heer
Hermans, Anthony
, voornoemd.
-De heer
VandeVelde Rob
, voornoemd.
-De heer El Moussarih
Jamale
voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vereniging er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit
moment geen commissaris te benoemen.
5. Verbintenissen
Comparanten verklaren dat alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Bijzondere volmacht
Volmacht wordt verleend aan:
-De vennootschap Imasfidu, en haar aangestelden, lasthebbers en mandatarissen, met recht van
indeplaatsstelling, om de neerlegging van deze onderhandse akte op de bevoegde ondernemingsrechtbank te
verzorgen;
-teneinde alle formaliteiten te vervullen bij het register van uiteindelijke begunstigden (UBO-register), de
kruispuntbank van ondernemingen en de ondernemingsloketten, de diverse belastingadministraties, waaronder
BTW administratie en de sociale wetgeving, te regelen naar aanleiding van de onderhavige oprichting, alsook
naar aanleiding van wijzigingen die zich terzake voordoen in de toekomst.
Opgemaakt in viervoud te Strombeek-Bever op 3 Oktober 2024.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Mei
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Anthony Hermans
Paseo Milicias de Garachico 8, Piso 5°, Pta. IZ, 38002 Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife ,
Espagne
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Jamale El Moussarih
De Frélaan 108 12, 1180 Ukkel
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Robert Van De Velde
Grotesteenweg 455, 2600 Antwerpen