Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sanitus
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Beemdenstraat 35 unit 4
 : 2340 Beerse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 3 december 2019 voor Meester Silvie Lopez-Hernandez,
geassocieerd notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel
3.12.3.0.5. §2 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie
van de bevoegde Ondernemingsrechtbank:
Oprichter
De heer BRANS Benny, ongehuwd, geboren te Lommel op 2 juli 1978, wonende te 2275 Lille
(Gierle), Turnhoutsebaan 74.
Aanvangsvermogen en aandelen – bevestiging storting bij instelling
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (5.000 €).
De oprichter, voornoemd, verklaart in te schrijven op alle 100 aandelen uitgegeven aan vijftig euro
(50 €) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van vijfduizend euro (5.000 €),
onmiddellijk volstort;
Totaal : 100 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (5.000 €), is gedeponeerd
op een bijzondere bankrekening, geopend ten name van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt
uit het bewijs van deponering, afgeleverd door FINTRO op datum van 3 december 2019.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een besloten vennootschap met de naam "Sanitus".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijk taalregime.
Voorwerp
Artikel 3 – Voorwerp
Het voorwerp van de vennootschap bestaat in hoofdzaak uit :
Reparatie en onderhoud van verwarmings- en koelingsinstallaties;
Loodgieterswerk;
Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire
apparaten, gasleidingen en aansluitingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen
brandblusinstallaties, enzovoort;
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarmingssystemen op
elektriciteit, gas of stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten, en leidingen voor
ventilatie en klimaatregeling, enzovoort;
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
Isolatiewerkzaamheden;
0738688058
Luik B
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
- thermisch isolatiemateriaal
- isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
Isolatie van koelkamers en-pakhuizen;
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
Groothandel in sanitair: baden, wasbakken, toiletten, enzovoort;
Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde
winkels;
Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels
van centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
Leggen van kabels en diverse leidingen;
Draineringswerken en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven
en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen. Het draineren en/of bevloeien
van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden.
Het proefboren en boren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de
bouw of voor geografische, geologische doeleinden;
Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en
verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming,
zogenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen;
Het plaatsen van woonunits en verhuur;
Bodemsanering;
Slopingswerken;
Het ruimen van bouwterreinen;
Grondverzet;
Boren en aanleggen van waterputten;
Reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels, stoffen en
allerhande voorwerpen;
Rioleringswerken, leidingwerken, septische putten, afvoeren en dergelijke, in de
meest uitgebreide zin van het woord;
Algemene renovatiewerken aan onroerende goederen;
Algemene aannemingen van wegenbouwkundige werken;
Algemene aanneming van boring- en sonderingswerken en injecties;
Het installeren en onderhoud van pompstations en zuiveringsinrichtingen van water;
Het verlenen van bouwkundige adviezen aan bouwheren;
Studiebureau, adviesbureau, ontwerpbureau inzake bouwconstructies;
Coördinatie van bouwwerken;
Het leveren van technische expertise in diverse markten;
Het aanbieden van kwalitatieve oplossingen voor projecten in verschillende
technische branches;
Het ontwerpen en verhandelen van industriële installaties in de ruime zin;
Tussenhandel in de handel;
Het uitvoeren van technische studies;
Het maken van technische documenten, nodig voor het fabriceren, uitvoeren,
en/of beoordelen van technische constructies, apparaten en machines;
De uitwerking en realisatie van projecten op gebied van machine- en
werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid;
Het verlenen van algemeen technisch advies en toezicht voor technische
constructies, apparaten, machines en de werktuigbouwkunde in het algemeen;
Verkoop op commissie;
Groot- en kleinhandel in alle mogelijke bouwmaterialen;
Het ontwerpen en realiseren van projecten in de ruimste zin van het woord;
Algemene bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers;
De aankoop, verkoop en verhuur van alle materialen en producten nodig voor
bovenstaande activiteiten;
De vennootschap zal eveneens zich kunnen inlaten met het uitlenen van diensten en
personeel aan alle andere vennootschappen die haar zouden vragen en dit op alle
gebied en in de zin van het woord ‘service’;
Het leveren van prestaties, al dan niet uitgevoerd door eigen personeel, teneinde
private personen, ondernemingen uit publieke en private sector en parastatale
Het tijdelijk uitvoeren van project, programma, project portfolio en interim management;
Luik B
Vervaardiging van zeep en wasmiddelen, poets- en reinigingsmiddelen;
Electrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie;
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, niet elders genoemd;
Onderneming in onroerende goederen. De verwerving voor eigen rekening van
participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar
welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of
andere vennootschappen. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
vennootschappen of particulieren.
Al het voorgaande uitgezonderd gereglementeerde activiteiten waartoe
machtiging ontbreekt en uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan
spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verleden voor
alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs
voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
Bij de oprichting van de vennootschap wordt er geen onbeschikbare eigen vermogensrekening
gecreëerd.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
30 juni om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zaterdag, een zondag of een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
Luik B
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst - Reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Luik B
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2021.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte
op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2020.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te 2340 Beerse, Beemdenstraat 35 unit 4.
Bijzondere volmacht
Bijzondere volmacht wordt door comparant verleend met recht van indeplaatsstelling aan
Boekhoudkantoor Van Roy BVBA, met zetel te 2340 Beerse, Koningslaan 17, evenals haar
bedienden en aangestelden.
Teneinde :
a) wijzigingen en/of opheffing door te voeren van de inschrijving bij de Kruispuntbank der
Ondernemingen en het sociale verzekeringsfonds;
b) eventuele inschrijving en/of wijzigingen van deze vennootschap door te voeren als
belastingplichtige bij het bestuur van de B.T.W.
Benoeming niet-statutaire bestuurder(s)
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing :
Wordt tot bestuurder benoemd, voor de duur van de vennootschap
De heer BRANS Benny, voornoemd, die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet
krachtens een veroordeling verboden is en die deze opdracht aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
De comparant erkent dat ondergetekende notaris zijn aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen gelet op in werking
zijn de reglementering inzake te toegang tot het beroep.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Eva LAUWERS, geass. notaris)
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- volledige uitgifte.
- statuten.