Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EM-KOKS DAKWERKEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dassenpad 4
 : 3620 Lanaken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Yves CLERCX, te Genk, Berglaan 11, op 10 februari 2025,
dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden,  blijkt dat een besloten
vennootschap werd opgericht door:
 1) De heer MEEUS Eddy Elisabeth Armand, ongehuwd, geboren te Genk op 14 maart 1969,
wonende te 3620 Lanaken, Dr. Le Jeunestraat 14. 
En 
2) De heer KOKS Thomas, ongehuwd, geboren te Genk op 30 januari 2000, wonende te 3620
Lanaken, Dassenpad 4.  
- onder de naam “EM-Koks Dakwerken", met zetel in het Vlaamse Gewest en adres te 3620
Lanaken, Dassenpad 4 en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
.vijfduizend euro (€ 5.000,00) bedraagt;
.volledig in geld geplaatst werd;
.volledig volstort werd;
.verdeeld is in honderd (100) aande-len zonder vermelding van waarde, die elk één/honderdste
(1/100ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-schreven door:
*de heer MEEUS Eddy, voornoemd, die stort-te ten belope van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00) waarvoor hem vijftig (50) volgestorte aandelen worden toege-kend, 
*de heer KOKS Thomas, voornoemd, die stortte ten belope van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00) waarvoor hem vijftig (50) volgestorte aandelen worden toege-kend;
- met boekjaar lopend vanaf 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar (het eerste boekjaar
loopt vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met 31
december 2025, met dien verstande dat de vennootschap alle handelingen aangegaan voor haar
rekening en in haar naam overneemt vanaf 1 januari 2025); 
- met jaarvergadering op de derde vrijdag van de maand juni om achttien uur (18u00), of, als dit een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in 2026);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurders worden
aangesteld voor onbepaalde duur de heren MEEUS Eddy en KOKS Thomas, allen voornoemd, wier
mandaten bezoldigd zullen zijn);
 genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzonder rekening nummer BE85
7310 6535 2006 bij KBC Bank, geopend ten name van de vennootschap in oprich-ting, blijkens het
bankattest, afgegeven door deze instelling op 6 februari 2025;
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo;
- Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de naamloze vennootschap FINEKO, met zetel te 3600
Genk, Toekomstlaan 38, aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om in het kader van de
oprichting van de vennootschap de nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen
(KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van
1019871361
die inschrijving alsmede alle nodige (nazorg- en administratieve) formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw, de aansluiting van zowel de vennootschap als haar bedrijfsleider(s) bij de
sociale kas, en in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot het openen van een
 elektronisch effectenregister al dan niet via de toepassing eStox en de registratie van de uiteindelijk
begunstigde(n) in het UBO-register. 
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
•
Onderneming voor het uitvoeren van alle mogelijke dakbedekkingswerken,
dichtingswerken, gevelreiniging en restauratiewerken voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen; 
•
Het volledig of gedeeltelijk verwijderen van daken en vervangen van de spanten, het
verwijderen en plaatsen van alle mogelijke isolatiematerialen (glaswol, rotswol,
afdichtingslagen, contralatten…); 
•
Het vervaardigen en plaatsen van dakgoten, afvoerpijpen alsook het plaatsen van
buitenschrijnwerk in het dak en het realiseren van de waterdichtheidsaansluitingen; 
•
Het plaatsen van alle mogelijke dakbedekkingselementen: dakpannen, leisteen, glas,
metaal (zink, aluminium, titanium, …), zonnepanelen; 
•
Het nagaan van de montagekenmerken van het oorspronkelijk dak; 
•
Het bepalen en plaatsen van de locatie van de dragers (steunlijsten, roeflatten, latten); 
•
Het snijden en plaatsen van dakpannen, leistenen en staalplaten,
dakbedekkingselementen; 
•
Het gebruik van draagstructuren (steiger, schoren, platform, …); 
•
Het uitvoeren en/of coördineren van algemene bouw- en aannemerswerken, het bouwen
en verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming,
de hernieuwing, het uitvoeren van expertises en het reinigen en/of herstellen van alle
zogenaamde onroerende goederen, zoals maar niet beperkt tot: 
1.
Het bouwrijp maken van terreinen; het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen; 
2.
De drainage van bouwterreinen; 
3.
Het uitvoeren van rioleringswerken; 
4.
Het optrekken van ruwbouw van individuele huizen en andere residentiële gebouwen, van
appartements- en kantoorgebouwen, het bouwen van gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, scholen, ziekenhuizen, loodsen, hangars
etc. 
5.
Het uitvoeren van alle mogelijke ruwbouwwerken, metsel- en betonwerken; 
6.
Het bouwen van schoorstenen, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen; 
7.
Het bouwen van funderingen, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting; 
8.
Het uitvoeren van warmte- en geluidsisoleringswerken, het plaatsen van
scheidingswanden en valse plafonds; 
9.
Timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; 
10.
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- en buitenzijde van
gebouwen en andere bouwwerken; 
11.
Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten; 
12.
Het uitvoeren van alle mogelijke smeedwerken; 
13.
Het uitvoeren van alle tegel- en faiencewerken, het plafonneren, cementeren en alle
andere pleisterwerken, chapes en industriële vloeren; 
14.
Het uitvoeren van alle binnen- en buitenschilderwerken; 
15.
Het uitvoeren van parketwerken; het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen
schrijnwerk en metalen constructies; 
16.
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; 
17.
Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.); 
18.
Het invoegen en reinigen van gevels; 
19.
Plaatsen van individuele gasverwarming, plaatsen van natuurlijke en mechanische
ventilatie; 
20.
Onderneming voor het plaatsen van verwarming, klimatisatie, waterbehandeling; 
21.
Het aanleggen, onderhouden, herstellen en herinrichten van terreinen, al dan niet
verharde wegen, gebouwen met inbegrip van beplanting; 
22.
Het uitvoeren van zinkwerken; montage- en demontagewerken, en het bouwen van
metalen draagstructuren in het algemeen, alle activiteiten die verband houden met het
ontwerp, de realisatie en de afwerking van alle bouwwerken van eender welke aard; 
23.
De bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”; 
24.
De bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”; 
25.
Het slopen van gebouwen; 
26.
Het aannemen, verkopen, fabriceren en oprichten van metaal-, ijzer-, aluminium- en
houtconstructies; 
27.
De fabricatie, groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, de verhuring en leasing van
materialen, enzovoort; 
28.
Plaatsing en verhuur van alle soorten bouwmaterialen en machines; 
29.
De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle materialen, grondstoffen en
benodigdheden dienstig voor alle bouwwerken; 
30.
Klein- en groothandel in bouwmaterialen; 
31.
Het uitvoeren van tuinaanleg en tuinonderhoud; 
32.
Ontwerpen en tekenen van tuinen; 
33.
Het aanleggen van paden en wegen; 
34.
Het plaatsen van omheiningen; 
35.
Installatie en montage van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken,
veranda’s, serres, en dergelijke; 
36.
Het aan- en verkopen, huren en verhuren, plaatsen en herstellen van alle sanitaire
installaties, centrale verwarming en elektrische installaties in de meest uitgebreide zin; 
37.
Sloopwerken; 
38.
Opruimings- en schoonmaakwerken; 
39.
Loodgieterswerk en installatie van sanitaire apparatuur, gasleidingen en aansluitingen,
zoals maar niet beperkt tot waterleidingen, bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties,
brandblusinstallaties, sprinklerinstallaties, waterverzachters en waterpompen; 
40.
De vervaardiging en montage van serres, veranda’s enz. ongeachte het gebruikte
materiaal; 
41.
Laswerken in de meest ruime zin van het woord; 
•
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van
hulpvoedingssystemen, van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen,
van elektrische verwarmingsinstallaties, van liften en roltrappen, van bewakingssystemen
en alarminstallaties tegen diefstal, van antennes en bliksemafleiders; 
•
Het (laten) uitvoeren van algemene bouw- en aannemerswerken in de meest ruime zin; 
•
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, verlenen van bouwkundige
adviezen, toezien op de bouwwerkzaamheden, leiden van belangrijke
herstellingswerkzaamheden, en veiligheidscoördinatie; 
•
Onderhoud en algemene klusjesdienst; 
•
Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
roerend en onroerend vermogen; 
•
Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap alle verrichtingen, studies en transacties die rechtstreeks en
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals de aan-
en verkoop, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil en verkaveling en alle
mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden. De
vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van
derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak; 
•
De verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen; 
•
Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de
promotie, de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin
van het woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend,
verstaan het begeleiden en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van technische
en administratieve adviezen, diverse adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en
aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het aanvragen
van vergunningen en voeren van andere administratieve procedures, de coördinatie van
bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de uitvoering ervan; 
•
Projectmanagement, -coördinatie, -ontwikkeling en bouwpromotor van onroerende
goederen; 
•
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de
aankoop, het verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het
oog op het vergoeden van haar bestuurder(s) in geld of in natura; 
•
Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden; 
•
Het uitoefenen van toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen,
in het bijzonder (maar niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en
vennootschappen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks een participatie of belang
aanhoudt, met name door er de functies van bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd
bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te oefenen; 
•
Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten- zowel consultancy als
implementatie -, advies en bijstand aan particulieren, de bedrijfswereld en de overheid
hieronder begrepen het verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs)
economische, sociale, organisatorische, commerciële of administratieve aard,
adviesverlening rond marketing en marketing communicatie; 
•
Het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en
ondernemingen met het oog op het professionaliseren en transformeren van hun
producten, diensten, organisatie en afdelingen; 
•
Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops,
vormingen, trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord; 
•
Het maken van studies van diverse aard; 
•
Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden,
bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen; 
•
Het verwerven, door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen; 
•
De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook,
van effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van
effecten en andere financiële instrumenten; 
•
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren,
de borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens
deze die wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen en erkende financiële
tussenpersonen; 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen- als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.  
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder van een andere vennootschap uitoefenen. 
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
 DE NOTARIS, Yves CLERCX
Tegelijk hiermee neergelegd:
 - uitgifte van voormelde oprichtingsakte