Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Renova Real Estate
(verkort) : RRE
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gentseweg 315
 : 9120 Beveren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Carol BOHYN te Beveren (Haasdonk) op
17/08/2021, aangeboden ter registratie, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
Oprichter(s):
De heer ABANDONNÉ Philipp, wonend te 9120 Beveren, Gentseweg 315.
Naam: “Renova Real Estate”
Duur: onbepaalde duur
Zetel: 9120 Haasdonk, Gentseweg 315
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
A. Advies, consultancy en management aan en van bedrijven en instellingen.
B. Uitgebreide bouwactiviteiten:
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
    •  Bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
    •  Algemene bouwinstallatie;
    •  Het ruimen van bouwterreinen;
    •  Het uitvoeren van plafoneer- en cementwerken;
    •  Het uitvoeren van schilderwerken;
    •  Het uitvoeren van chapewerken;
    •  Het plaatsen van tussenwanden in gipsplaten;
    •  Montage van binnen- en buitenschrijnwerk;
    •  Montage van metalen constructiewerken;
    •  Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische geluidsisolatie;
    •  Het reinigen van gebouwen na beëindiging der werken;
    •  Het uitvoeren van sloopwerken van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Vervaardigen van metalen constructiewerken en het monteren van niet-zelf vervaardigde
constructiewerken;
    •  De vervaardiging van metaalschrijnwerk: vensters, deuren en kozijnen, luiken, verplaatsbare
wanden, hekken, garagepoorten;
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding, van wanden, plafonds, enz.;
    •  De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten;
    •  Fabricatie en plaatsing van alle mogelijke omheiningen, zowel in metaal als in andere
materialen;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, enz. in verschillende materialen;
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren;
0772616579
Luik B
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
    •  Overige werkzaamheden i.v.m. de afwerking van gebouwen;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Chapewerken;
    •  Zagen, schaven en machinaal bewerken van hout;
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten van de bouw;
    •  Boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken, zagen,
slijpen, lassen enz. van metalen stukken;
    •  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschatten;
    •  Ruimen van waterlopen, sloten, enz.;
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
    •  Drainage van land- en bosbouwgrond;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: -thermisch isolatiemateriaal —
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Installatie van stores en zonneschermen;
    •  Weg- en waterbouw;
    •  Overige installaties (inclusief accessoires);
    •  Schilderen van schepen en boten door niet gespecialiseerde eenheden;
    •  Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort;
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Verhuur van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelf materiaal;
    •  Verhuur en operationele leasing met bedieningspersoneel van motoren, turbines, compressoren,
gereedschapswerktuigen;
    •  Koerierdiensten;
    •  Het coördineren, uitvoeren of laten uitvoeren van alle afsluitingswerken; tuinaanleg en aanleg en
onderhoud van diverse terreinen;
    •  Alle toebehoren of onderdelen en installaties voor bewaking en beveiliging van eigendommen
verkopen en/of plaatsen;
    •  Allerhande werken in de bouwsector, klusjesdienst;
    •  Het (her)aanleggen van terrassen en opritten, bestratingswerken;
    •  Hekwerken;
    •  Het voorbereiden van bouwterreinen;
    •  Plaatsing beregeningsinstallaties;
    •  Handel en verhuur, al dan niet met bestuurder aan boord van jacht en pleziervaartuigen;
    •  Diensten van een smid en smederijwerken;
    •  Kotterwerken;
    •  Dienstverlening aan de industrie in verband met metaalbewerking;
    •  Handel, nationaal en internationaal, in klein en groothandel, in bouwmaterialen en toebehoren;
    •  Plaatsing van keukens, slaapkamers, badkamers;
C. Alle ontwerpen, de fabricatie, aankoop en verkoop, het in- en uitvoeren van bouwonderdelen voor
oprichting van industriële gebouwen en landbouwbedrijven, landbouwinrichtingen, alsmede alle
nijverheidsverrichtingen, handel en verhandeling van onroerende of financiële aard die zich
rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen bevorderen.
D. De studie, het uitvoeren, afwerken, wijzigen, inrichten, onderhouden, herstellen en afbreken,
berekenen en alle commissiecontracten betreffende:
- alle algemene bouwwerken, alle grondwerken, boringen, peilingen, funderingen van alle aard,
heiwerk, damplankwerken, versterkingswerken der bodem op alle manieren, voor alle gebouwen, al
dan niet industrieel en voor alle kunstwerken;
- alle aanverwante werken daartoe, zoals aanleggen van speel- en sportvelden, parken en tuinen,
aanplantingen, afsluitingen, barakken, en zo meer;
- alle inrichting der gebouwen met alle isolatie, schrijnwerkerij, verwarming, luchtconditionering,
elektriciteit, sanitair, schilder- en versieringswerken, en met alle andere afwerking of materiaal, lood-
en zinkwerk.
E. De studie en het uitvoeren van alle werkzaamheden van bouwpromotor en van onderneming in
onroerende goederen.
F. Het bouwen, verbouwen, kopen, verkopen en verhuren van kantoren en andere bedrijfsgebouwen.
G. Het bouwen, verbouwen, kopen, verkopen en verhuren van residentiële projecten.
Luik B
H. Aan- en verkoop, het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen,
ordenen, huren en verhuren, promoten, het doen bouwen en verbouwen van onroerende goederen,
evenals alle welkdanige transacties en verrichtingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Inbreng:
€ 20.000, volledig volstort en vertegenwoordigd door 1.000 aandelen.
Bestuur en vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Voor de volgende beslissingen moet de enige bestuurder de voorafgaande goedkeuring van de
algemene vergadering, beslissend met gewone meerderheid, verkrijgen:
- verwerven en vervreemden van onroerende goederen en zakelijke rechten;
- ontlenen en uitlenen;
- hypothecaire of andere waarborgen verlenen.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Jaarvergadering:
De laatste vrijdag van de maand juni om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
Luik B
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar:
Begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste maatschappelijk jaar neemt
een aanvang vanaf de dag van de neerlegging ter griffie en eindigt op 31 december 2022.
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na
vereffening overblijvend saldo:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Bekrachtiging verbintenissen:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2021 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Benoeming(en):
Werd tot niet-statutaire bestuurder benoemd voor onbepaalde duur: de heer ABANDONNÉ Philipp,
wonend te 9120 Beveren, Gentseweg 315.
Volmacht:
De besloten vennootschap “Fisc-Optimum”, met zetel te 2018 Antwerpen, Lange Lozanastraat 197,
bus 7, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen, onder nummer
0685.973.508, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Geassocieerd notaris Carol Bohyn
Tegelijk neergelegd: expeditie oprichtingsakte