Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CAD SERVICEBURO BEHEER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rondstraat 37
 : 3640 Molenbeersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Oprichting ingevolge partiële splitsing
Blijkens proces-verbaal van een buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de
besloten vennootschap "CAD SERVICEBURO", waarvan de zetel gevestigd is te 3640 Kinrooi
(Molenbeersel), Rondstraat 37, als rechtspersoon ingeschreven in het register der rechtspersonen te
Antwerpen, afdeling Tongeren, ondernemingsnummer BTW BE 0473.825.303, verleden voor het
ambt van Meester BEN TYSKENS, notaris met standplaats te Maaseik, op 17 juni 2022, werden
onder meer de volgende beslissingen genomen:
PARTIËLE SPLITSING
De vergadering besloot voornoemde BV CAD SERVICEBURO partieel te splitsen door oprichting
van een nieuwe besloten vennootschap "CAD SERVICEBURO BEHEER", met zetel te 3640 Kinrooi
(Molenbeersel), Rondstraat 37, dit in toepassing van de art. 12:8 en art. 12:75 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen, door inbreng in natura van een deel van het vermogen van de
gesplitste vennootschap, met name de activa bestanddelen die betrekking hebben op:
a) 95/100 van het kantoorgebouw te 3640 Kinrooi (Molenbeersel), Rondstraat 37 (sectie D nummer
0354A6P000);
b) de bouwgrond gelegen te 3640 Kinrooi (Molenbeersel), Greuwkensveld (sectie D nummer
0354W7P0000);
c) 95/100 van het huis te 3960 Bree (Tongerlo), Bosstraat 42 (sectie A nummer 0517HP0000),
en waarbij de gesplitste vennootschap NIET ophield te bestaan.
De activabestanddelen werden omstandig beschreven in het verslag van de bedrijfsrevisor, zoals
hierna bepaald, en deze gingen met alle rechten en verplichtingen over in de nieuw op te richten
vennootschap.
De verrichtingen met betrekking tot de bestanddelen die afgesplitst werden, werden geacht
boekhoudkundig te zijn verricht voor rekening van de nieuwe vennootschap vanaf één juli
tweeduizend eenentwintig.
Volgende activabestanddelen worden afgesplitst:
ACTIVA
Terreinen 129.128,96
Gebouwen 192.641,83
Inrichting gebouwen 7.501,39
TOTAAL 329.272,18
PASSIVA
Nihil
TOTAAL 0,00
Aldus bedroeg het overgegane netto vermogen van het afgesplitst gedeelte van de besloten
vennootschap "CAD SERVICEBURO" per dertig juni tweeduizend eenentwintig driehonderd
negenentwintig duizend tweehonderd tweeënzeventig euro achttien cent (€ 329.272,18).
In het door de nieuwe vennootschap "CAD SERVICEBURO BEHEER" overgenomen vermogen van
de gesplitste vennootschap "CAD SERVICEBURO" waren volgende onroerende goederen of
aandelen ervan begrepen.
0787752638
Luik B
ONROERENDE GOEDEREN
Beschrijving:
Onder de Gemeente KINROOI, 2° afdeling (Molenbeersel)
1) 95/100 onverdeeld in volle eigendom in het kantoorgebouw op en met grond en aanhorigheden
staande en gelegen Rondstraat 37, volgens titel gekend sectie D nummer 354/A/6, met een
oppervlakte van acht aren zevenennegentig centiaren (08 a 97 ca), en thans ten kadaster gekend
sectie D nummer 0354A6P0000, met zelfde oppervlakte.
2) Het perceel bouwgrond gelegen langs de straat genaamd Greuwkensveld, volgens titel gekend
sectie D deel van nummers 354/L/6 en 354/C/3, met een oppervlakte van vijf aren negen centiaren
(05 a 09 ca), en thans ten kadaster gekend sectie D nummer 0354W7P0000, met zelfde oppervlakte.
Onder de Stad BREE, 4° afdeling (Tongerlo)
3) 95/100 onverdeeld in volle eigendom in het huis op en met grond en aanhorigheden staande en
gelegen Bosstraat 42, volgens titel gekend sectie A nummer 517/H/P0000, met een oppervlakte van
zes aren eenendertig centiaren (06 a 31 ca), en thans ten kadaster gekend sectie A nummer
0517HP0000, met zelfde oppervlakte.
TOEKENNING AANDELEN
De partiële splitsing geschiedde mits toekenning aan de aandeelhouders van de gesplitste
vennootschap van achttienduizend zeshonderd (18.600) aandelen in de nieuw opgerichte
vennootschap, dit alles volgens de modaliteiten en tegen de voorwaarden bepaald in het
splitsingsvoorstel.
Rekening houdende met de voormelde beslissing tot partiële splitsing werd de volgende
vennootschap opgericht, te weten de besloten vennootschap genaamd “CAD SERVICEBURO
BEHEER”, onder volgende modaliteiten:
Voorlegging verslagen
Rekening houdende dat het aanvangsvermogen van de nieuwe opgerichte vennootschap, zijnde
DRIEHONDERD NEGENENTWINTIG DUIZEND TWEEHONDERD TWEEËNZEVENTIG EURO
ACHTTIEN CENT (€ 329.272,18), volledig onderschreven werd door een inbreng in natura -
ingevolge de partiële splitsing, zoals hierboven vermeld - werden volgende verslagen voorgelegd:
- het verslag van de oprichters omtrent de inbreng in natura;
- het verslag van de bedrijfsrevisor omtrent de inbreng in natura die plaatsvond in de nieuw
opgerichte vennootschap als gevolg van de partiële splitsing door oprichting. Dit verslag werd
opgemaakt door de BV KADIJA AMKHAOU, Bedrijfsrevisor BV, met zetel te 3630 Maasmechelen,
Ringlaan 201, vertegenwoordigd door mevrouw AMKHAOU Kadija, bedrijfsrevisor.
Het besluit van dit verslag, dat werd opgemaakt op zeven juni tweeduizend tweeëntwintig, luidt
letterlijk als volgt:
"Overeenkomstig artikel 5:7 §1 van het WVV, brengen wij hierna aan de oprichters van de op te
richten vennootschap CAD SERVICEBURO BEHEER BV (hierna genoemd: “de Vennootschap”)
onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden
aangesteld bij opdrachtbrief van 31 januari 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 §1 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp van bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en
hebben geen vaststellingen van materieel belang te melden inzake:
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
- de door de partijen toegepaste waardering
- de daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van
waardering ten minste overeenkomt met de waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk 329.272,18 EUR, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en
passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te splitsen vennootschap CAD
SERVICEBURO BV en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in
de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de voorgenomen uitgifte van 18.600 aandelen, van dezelfde
aard en met dezelfde rechten als de bestaande aandelen. Er worden geen andere bijzondere
voordelen toegekend aan de inbrengers.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 §1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
Luik B
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering van de vergoeding
die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting
rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
- het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
- de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 §1 WVV in het kader van de inbreng in
natura met uitgifte van nieuwe aandelen voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor
andere doeleinden worden gebruikt."
De aandeelhouders van de te splitsen vennootschap werden tevens aandeelhouders van de nieuwe
vennootschap met volgende specificaties:
De vennootschap heeft de RECHTSVORM van een besloten vennootschap.
Zij draagt de NAAM «CAD SERVICEBURO BEHEER».
De ZETEL is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het ADRES van de zetel is gevestigd te 3640 Kinrooi
(Molenbeersel), Rondstraat 37.
Het BOEKJAAR van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar.
AANLEG VAN RESERVES - VERDELING VAN DE WINST EN DE VERDELING VAN HET NA
VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Tot niet-statutair bestuurder werd voor onbepaalde duur benoemd: de heer STALS Joseph Emanuel
Joannes, geboren te Molenbeersel op 12/04/1965, wonende te 3640 Kinrooi (Molenbeersel),
Rondstraat 40/A.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De vennootschap heeft tot VOORWERP:
Het commercialiseren, onder alle mogelijke vormen, en met name o.a. de aankoop, de verkoop, de
Luik B
groot- en kleinhandel, de invoer en uitvoer, de makelaardij, de commissie en/of de aanneming m.b.t.
de hierna genoemde producten: computer hard- en software, elektronische apparaten en
randapparatuur, zoals kasregisters en allerhande producten en benodigdheden, nodig bij het
computergebruik;
- Het concipiëren, het ontwikkelen, en/of het (laten) maken van systeemanalyses en software-
programma's in opdracht van derden of voor eigen rekening;
- Dienstverlening inzake geautomatiseerde gegevensverwerking;
- Het ontwikkelen en programmeren van PLC's en andere schakelingen;
- Het (laten) herstellen van computer hard- en software en alle aanverwante artikelen en
benodigdheden;
- Het ontwerpen, assembleren, monteren, installeren, onderhouden en herstellen van allerlei
machines, installaties en besturingsystemen, zowel op mechanisch als op elektronisch en/of
elektrisch gebied;
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op het vlak van voormelde gebieden;
- Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op die domeinen actief zijn.
- Ondersteuning en opleiding m.b.t. softwareproducten.
- Uitvoering van alle daktimmerwerken en dakbedekkingen.
- De fabricatie van trappen, ramen en deuren.
- Algemene schrijnwerkerij.
- Het plaatsen van glas.
- Meubelmakerij.
- Fabricatie van keukens en inbouwkasten.
- Binnenhuisinrichtingen en renovaties.
- Fabricatie van wanden en plafonds.
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken.
- Algemene karweiwerken.
- Het reinigen van gebouwen na beëindigen der werken.
- Uitvoering van cv en sanitair.
- Tussenpersoon in de handel.
- Verkoop van onroerend goed.
Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
productie, onderhoud, de groothandel, de kleinhandel, de huur en verhuur, de import, de export, de
makelaardij, consultancy en de commissie van om het even welke producten, diensten en goederen.
De onderneming mag alle commerciële, industriële, financiële en andere activiteiten doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp te maken hebben.
Voor eigen rekening:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, het aankopen, het verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van de
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van de verbintenissen door derde persoon aangegaan die het genot zou hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals van
aandelen, kasbons, obligaties of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Voor eigen rekening of voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen.
Het stimuleren, het plannen, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen
en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het in pand geven van roerende en onroerende goederen, het toestaan van leningen en
kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten die zij mag doen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins
Luik B
betrokken mag zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een
gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming
kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.
Zij kan ook de functie van voorzitter, zaakvoerder, bestuurder, manager, adviseur, commissaris of
vereffenaar in een andere vennootschap uitoefenen, zo zij aan de voorwaarden daartoe voldoet.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, productie, administratieve aard
en in algemeen bestuur.
Projectmanagement, uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het opstellen van en het laten opstellen
van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast, het
voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het
verlenen van bijstand bij definitieve en voorlopige opleveringen.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou
beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN: Als vergoeding voor de inbrengen werden achttienduizend
zeshonderd (18.600) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling
en in het vereffeningsaldo.
JAARVERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op dertig november om negentien uur. Indien er slechts één aandeelhouder
is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
 
Voor ontledend uittreksel:
(Get.) Ben Tyskens, geassocieerd notaris.
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift van de akte - verslagen van de bedrijfsrevisor en oprichters
aangaande de inbreng in natura - gecoördineerde statuten