Ondernemingsnr : 0445635024
Naam
(voluit) : V.D. Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap op aandelen
Volledig adres v.d. zetel Leuzestraat(Bel) 5
 : 8510 Kortrijk
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DIVERSEN, WIJZIGING
RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN
Uit een proces-verbaal (D.2200046) opgemaakt door Liesbet Degroote, geassocieerde notaris te
Kortrijk, tweede kanton, op 17 maart 2020, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de voornoemde vennootschap, onder meer besloten heeft :
1) in toepassing van artikel 39, §1 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, de statuten aan te passen aan
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
2) dat, in aansluiting bij het eerste besluit, en gelet op het feit dat de rechtsvorm van de
commanditaire vennootschap op aandelen niet wordt weerhouden in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, de vennootschap de rechtsvorm van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen zal aannemen die voor haar is aangewezen in artikel 41, §1,
eerste lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen, met name deze van de naamloze vennootschap
(afgekort NV);
3) teneinde de tekst van de statuten na de beslissingen tot aanpassing van de statuten aan de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en tot aanneming van de
rechtsvorm van een naamloze vennootschap, in overeenstemming te brengen met de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, heeft de vergadering besloten tot (her)
formulering van bepaalde statutaire bepalingen;
4) tevens de statuten aan te passen aan de nieuwe terminologie die wordt gehanteerd door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
5) de huidige statutaire zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn functie en onmiddellijk
over te gaan tot zijn herbenoeming als statutaire enige bestuurder voor een onbepaalde duur:
de heer VANDECASTEELE Noël, met woonplaats te 8500 Kortrijk, Reepkaai 3 bus 0031.
De vergadering besluit overeenkomstig artikel 7:101 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, de heer VANDECASTEELE Christophe, met woonplaats te 8510 Kortrijk (Rollegem),
Eikendreef 5, te herbenoemen tot statutair bestuurder-opvolger.
6) als gevolg van de voorgaande besluiten, de statuten aan te passen aan de genomen besluiten en
aan het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te
brengen in haar voorwerp, alle overbodig geworden bepalingen te schrappen en de statuten te
herformuleren en actualiseren door het aannemen van een volledig nieuwe tekst overeenkomstig de
genomen besluiten.
De vergadering heeft er nota van genomen dat de gecommanditeerde vennoot ten aanzien van
derden hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk zal blijven voor de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van vóór het tijdstip vanaf hetwelk deze akte van omzetting aan derden kan worden
tegengeworpen.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:  
1. Rechtsvorm – naam – gewest: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naam-loze ven-
noot-schap en draagt de naam “V.D. Invest”.
Luik B
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
2. Zetel: Het adres van de zetel is gevestigd te 8510 Kortrijk (Bellegem), Leuzestraat 5.
De zetel van de vennootschap mag verplaatst worden naar om het even welke plaats in het Vlaamse
Gewest of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bij enkel besluit van de enige bestuurder, die alle
machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te
doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de enige bestuurder, administratieve zetels, filialen,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland,
mits inachtneming van alle wetten en taaldecreten die daaromtrent bestaan.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de enige bestuurder, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
3. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
4. Bedrag van het kapitaal: Het kapitaal bedraagt twee miljoen achthonderdzevenenveertigduizend
euro (€ 2.847.000,00), vertegenwoordigd door honderdveertienduizend zevenhonderdveertig
(114.740) aandelen, zonder aanduiding van de nominale waarde, met een fractiewaarde van
één/honderdveertienduizend zevenhonderdveer-tig (1/114.740ste) van het kapitaal.
5. Begin en einde van het boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en
eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
6. Bepalingen betreffende:
A. het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor de vorming van de wettelijke
reserve. De verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds één tiende (1/10de)
van het kapitaal van de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve
wordt aangesproken.
De aanwending van het overschot der winsten wordt door de jaarvergadering, op voorstel van de
enige bestuurder bij gewone meerderheid van stemmen geregeld.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of
tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is,
van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet
mogen worden uitgekeerd. Voor de toepassing van dit artikel wordt het niet afgeschreven gedeelte
van de herwaarderingsmeerwaarden gelijkgesteld met een krachtens de wet als onbeschikbaar
gestelde reserve.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
B. de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Na betaling van alle schulden, lasten en
kosten van vereffening of na con-signatie van de nodige gelden om die te voldoen, verde(e)l(t)(en)
de vereffenaar(s) het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet(en) de ver-effenaar(s), alvorens
over te gaan tot de in het vo-rige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening
houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet
voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of in effecten, ten bate van de
in een hogere verhouding volgestorte effecten.
In geval van ontbinding en vereffening in één akte, gebeurt de terugname van het resterend actief
door de aandeelhouders zelf.
7. Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap
te besturen en te vertegenwoordigen: De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
De instemming van de enige bestuurder is vereist voor elke statutenwijziging, voor elke uitkering aan
de aandeelhouders evenals voor zijn ontslag, behalve ingeval van afzetting wegens wettige redenen.
Is benoemd tot statutaire enige bestuurder voor onbepaalde duur:
De heer VANDECASTEELE Noël Raphaël, met woonplaats te 8500 Kortrijk, Reepkaai 3 bus 0031,
die zijn opdracht heeft aanvaard.
Ingeval de heer VANDECASTEELE Noël, voornoemd, wegens overmacht, bestendige
onbekwaamheid of overlijden zijn opdracht niet meer kan uitoefenen, zal de heer VANDECASTEELE
Luik B
Christophe Roger Maria, met woonplaats te 8510 Kortrijk (Rollegem), Eikendreef 5, ambtshalve de
opdracht van enige bestuurder overnemen op voorwaarde dat dat de heer VANDECASTEELE
Christophe, voornoemd, nog steeds aandeelhouder van de vennootschap is.
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De enige bestuurder bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De directeur(s) kan/kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
De enige bestuurder stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor directeur(s). Hij kan hen
op elk ogenblik ontslaan.
8. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen: De enige bestuurder oefent
het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden
te delegeren.
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De enige bestuurder mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
9. Doel (bovenop een (on)rechtstreeks vermogensvoordeel aan haar aandeelhouders uit te keren of
te bezorgen): /.
10. Voorwerp: Het voorwerp van de vennootschap is, zowel in binnen- als in buitenland, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
van roerende en onroerende goederen, vooral door verhuring en andere overeenkomsten met
derden in verband met hun gebruik, genot en opbrengst.
Zij mag ondermeer onroerende goederen aanwerven, vervreemden, bouwen, opschikken, uitrusten,
ombouwen.
Het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen of ondernemingen.
Het te leen opnemen of te leen geven van gelden, in de mate toegelaten door de wet, onder welke
vorm ook, met of zonder zakelijke en/of persoonlijke zekerheden.
Het beheren en beleggen in roerende waarden en bezittingen, het financieren van investeringen.
Het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen.
Het verlenen van persoonlijke of zakelijke zekerheden voor leningen en kredieten door derden.
11.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders: De gewone algemene
vergadering der aandeelhouders, ook jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar bijeengeroepen
worden de tweede vrijdag van de maand mei om 18.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden, op hetzelfde uur.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan bijeengeroepen worden telkens als de
maatschappelijke belangen het vereisen. Zij moet worden bijeengeroepen wanneer dit aangevraagd
wordt door aandeelhouders die samen één tiende (1/10de) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van
de vennootschap of op gelijk welke andere plaats vermeld in de oproeping.
11.B. Voorwaarden van toelating: De enige bestuurder kan in de oproepingen eisen dat teneinde aan
de algemene vergadering te kunnen deelnemen de houders van aandelen op naam, tenminste 5
werkdagen vóór de datum van de algemene vergadering, de enige bestuurder schriftelijk moeten
inlichten van hun intentie aan de algemene vergadering deel te nemen, alsook het aantal aandelen
meedelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te nemen.
Zaterdagen, zondagen en/of wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
De houders van obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met medewerking van de
vennootschap werden uitgegeven, mogen de algemene vergadering bijwonen, doch slechts met
raadgevende stem, indien zij de formaliteiten hebben vervuld zoals voormeld.
11.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht: Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen door de wet of onderhavige statuten voorzien, worden de besluiten
genomen met gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal vertegenwoordigde aan-
delen.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
12. Identiteit lasthebbers alsmede de relevante bepalingen uit de onderhandse of authentieke
volmacht(en): Geen volmacht(en).
7) het kapitaal te verhogen met negenhonderdnegenennegentigduizend
negenhonderdzevenennegentig euro éénenveertig cent (€ 999.997,41) teneinde het kapitaal te
brengen van een miljoen achthonderdzevenenveertigduizend euro (€ 1.847.000,00) op twee miljoen
Luik B
achthonderdzesenveertigduizend negenhonderdzevenennegentig euro éénenveertig cent (€
2.846.997,41) en dit mits uit-gifte van veertigduizend driehonderdentwee (40.302) nieuwe volledig
volgestorte aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, uit te geven tegen de globale prijs
van een miljoen euro (€ 1.000.000,00), met een fractiewaarde van één/honderdveertienduizend
zevenhonderdveertig (1/114.740ste) van het kapitaal, en inbegrepen een uitgiftepremie van twee
euro negenenvijftig cent (€ 2,59), welke geboekt zal worden op een onbeschikbare rekening
“uitgiftepremies”.
De vergadering besluit dat de kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door inbreng van een
(gedeelte van de) zekere, vaststaande en opeisbare schuldvordering ten laste van de vennootschap.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
““8.       Besluit
De inbreng in natura tot kapitaalverhoging in de NV V.D. INVEST met zetel te
Leuzestraat 5, 8510 Kortrijk (Bellegem), RPR Gent (afdeling Kortrijk) 0445.635.024,
voor een totale inbrengwaarde van 1.000.000,00 EUR,
bestaat uit:
- een gedeelte van de schuldvordering die de de heer Noël VANDECASTEELE bezit ten laste van de
vennootschap, voor een bedrag van 1.000.000,00 EUR.
De werkelijk als tegenprestatie toegekende vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 40.302
aandelen van de NV V.D. INVEST zonder vermelding van nominale waarde, van dezelfde aard en
met dezelfde rechten als de bestaande aandelen.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel
- dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen inzake controle van inbreng in natura
uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de
vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de
bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng
in natura;
- dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
- dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en met de fractiewaarde en het agio van
de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is;
- dat de in het door het bestuursorgaan opgestelde (ontwerp van het) bijzonder verslag opgenomen
financiële en boekhoudkundige gegevens in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn
en voldoende zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen in te lichten.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Er zijn geen andere inlichtingen die wij ter voorlichting van de aandeelhouders of derden
onontbeerlijk achten.
Dit controleverslag wordt afgeleverd onder de opschortende voorwaarde van omzetting van de
Comm.VA V.D. INVEST in de corresponderende rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen, m.n. de NV met één bestuurder. 
Het verslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde wettelijke opdracht en mag niet
voor andere doeleinden worden aangewend.
Roeselare, 13 maart 2020.
CVBA AUDITAS BEDRIJFSREVISOREN
vertegenwoordigd door
Sven VANSTEELANT
Bedrijfsrevisor”
8) een tweede kapitaalverhoging door te voeren ten bedrage van twee euro negenenvijftig cent (€
2,59) om het kapitaal te brengen van twee miljoen achthonderdzesenveertigduizend
negenhonderdzevenennegentig euro éénenveertig cent (€ 2.846.997,41) op twee miljoen
achthonderdzevenenveertigduizend euro (€ 2.847.000,00) en dit door inlijving van de bijzondere
onbeschikbare rekening “uitgiftepremies” ten belope van het overeenkomstig bedrag, zonder creatie
en uitgifte van nieuwe aandelen.
9) bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, te verlenen aan de besloten vennootschap
“DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE”, met zetel te 8800 Roeselare, Beversesteenweg
600A, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Kortrijk met
ondernemingsnummer 0451.474.028, en met btw-nummer BE0451.474.028, alsmede aan al diens
aangestelden, bestuurders en werknemers, die elk afzonderlijk kunnen optreden, om alle
administratieve formaliteiten te vervullen in verband met deze wijziging van de statuten en in het
bijzonder de formaliteiten bij één of meer erkende on-dernemingsloketten, bij de btw-administratie,
de Kruispuntbank van Ondernemingen, de administraties van de directe en indirecte belastingen en
Luik B
het Sociale Verzekeringsfonds.
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd :
- een expeditie van het proces-verbaal van statutenwijziging;
- de gecoördineerde tekst van de statuten;
- de verslagen van het bestuursorgaan en de bedrijfsrevisor omtrent de inbreng in natura.
 
Liesbet Degroote
Geassocieerde notaris