Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JRMartens
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Herkkantstraat 9
 : 3512 Stevoort
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 17 juli 2024 voor Meester Arvid LEROI, geassocieerd notaris te Hasselt
(tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID
LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd opgericht
als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS :
    1.  De heer MARTENS Roy Theodorus Elisabeth Maria, geboren te Eeklo op 17 juli 1994, wonend
te 3512 Hasselt/Stevoort, Herkkantstraat 9.
    2.  Mevrouw LAFOSSE Julie Lieve Bart, geboren te Hasselt op 30 januari 1998, wonend te 3512
Hasselt/Stevoort, Herkkantstraat 9.
RECHTSVORM : besloten vennootschap.
NAAM : De vennootschap is een besloten vennootschap onder de naam: "JRMartens”.
ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3512 Hasselt/Stevoort, Herkkantstraat 9.
DUUR EN AANVANG : voor onbepaalde tijd. Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van
het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP :  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
1/    Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
2/    De bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur".
3/    Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.).
4/    De bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur”.
5/    Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen.
6/    De bouw van autowegen en andere wegen.
7/    De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails).
8/    De bouw van rioleringen.
9/    De baggerwerken.
10/  De bekistingswerken.
11/  De waterbouw, m.u.v. baggerwerken.
12/  Het slopen.
13/  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
14/  Het bouwrijp maken van terreinen.
15/  Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
16/  De verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen.
17/  De drainage van land- en bosbouwgrond.
18/  De isolatiewerkzaamheden.
1011679217
19/  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
20/  Het plaatsen van vloer- en wandtegels.
21/  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz. 
22/  Het leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en zonneweringen.
23/  De plafoneringswerken.
24/  De cementeringswerken en pleisterwerken.
25/  Het leveren en plaatsen van scheidingswanden.
26/  De gyprocwerken.
27/  De dakwerkzaamheden.
28/  De bouw van daken.
29/  Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
30/  De waterdichtingswerken van muren.
31/  Het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
32/  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
33/  De gevelrenovatie.
34/  De gevelreiniging.
35/  De gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz. 
36/  Het restaureren van bouwwerken.
37/  De chapewerken.
38/  De landschapsverzorging.
39/  Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
40/  Het leveren en plaatsen van omheiningen, afsluitingen en poorten.
41/  Het leveren en plaatsen van klinkers en kasseien voor wegen, opritten en terrassen.
42/  De groot- en kleinhandel in alle soorten bouwmaterialen.
43/  Het zagen en schaven van hout.
44/  De ontwikkeling van bouwprojecten (projectontwikkeling).
45/  Het leveren en plaatsen van sanitaire installaties en onderhoud.
46/  Het leveren en plaatsen van elektriciteit, elektrische installaties en onderhoud.
47/  De waterbouw.
48/  Het proefboren en boren.
49/  De schrijnwerk.
50/  Alle vloerafwerkingen.
51/  De behang- en schilderwerken alsook kalken in- en exterieur.
52/  De overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
53/  De overige gespecialiseerde bouwactiviteiten.
54/  De vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf.
55/  De catering en overige eetgelegenheden.
56/  De drinkgelegenheden.
57/  De handel in eigen onroerend goed.
58/  Het verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.
59/  Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap mag tevens alle roerende, onroerende, industriële, commerciële, burgerlijke,
financiële, handelsnijverheid, bedrijfstechnische en bedrijfseconomische verrichtingen stellen, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden; de vennootschap mag haar voorwerp zowel in
België als in het buitenland uitoefenen en nastreven. 
Zowel rechtstreeks als door vertegenwoordiging, deelneming, associatie, samensmelting, concessie
of mandaat, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden. 
De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, fusie, deelname of op
andere wijze in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen. 
De vennootschap kan ook functies van bestuur of vereffenaar van andere vennootschappen
oefenen. 
De vennootschap mag in alle plaatsen van binnen- en buitenland exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, verkoopsburelen, bijhuizen, opslag- en bewaarplaatsen, agentschappen of
hoegenaamd ook, oprichten. Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
INBRENG VAN DE OPRICHTERS : 
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan: 5.000,00 EUR in geld, welk bedrag geldt als
aanvangsvermogen.
Als vergoeding voor de inbreng worden 100 aandelen toegekend.
JAARVERGADERING : De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de
laatste vrijdag van de maand juni om 10 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere
plaats in België, aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag of een zondag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de
werkdag gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING :
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR : van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.          
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2025.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2024 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
WINSTVERDELING – RESERVES : 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van het WVV, over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF :
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR :
ARTIKEL ELF – BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen steeds individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN :
1.  Het aantal bestuurders wordt bepaald op twee.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
a) de heer MARTENS Roy, wonend te 3512 Hasselt/Stevoort, Herkkantstraat 9;
b) mevrouw LAFOSSE Julie, wonend te 3512 Hasselt/Stevoort, Herkkantstraat 9;
die verklaren te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
2.  Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt beslist op dit
moment geen commissaris te benoemen.
3.  Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen:
de besloten vennootschap “BOEKHOUDKANTOOR ROEX”, met zetel te 3500 Hasselt,
Boerenkrijgsingel 42, ondernemingsnummer 0866.698.562, en haar aangestelden.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt ontledend uittreksel,  neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie, met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
             De Notaris,
           ARVID LEROI.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.