Ondernemingsnr : 0841205675
Naam
(voluit) : VDS REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kruisbaan 4a
 : 2280 Grobbendonk
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, ALGEMENE
VERGADERING
Uit een akte verleden voor notaris Charles DECKERS, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers
Notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE
0469.875.423 - RPR Antwerpen (afdeling Antwerpen)), op achttien december tweeduizend
drieëntwintig, dragende de melding “Geregistreerd zeventien blad(en), nul verzending(en) op het
Kantoor Rechtszekerheid op 27 december 2023 Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 38914
Ontvangen registratierechten: vijftig euro (€ 50,00). De ontvanger”, blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de commanditaire vennootschap “VDS REAL ESTATE”, gevestigd te
2280 Grobbendonk, Kruisbaan 4a, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen
(afdeling Turnhout) onder het nummer 0841.205.675, onder andere heeft beslist:
1/ om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de commanditaire vennootschap (afgekort
CommV).
2/ het voorwerp van de vennootschap aan te passen, derhalve om de statuten aan te passen, zoals
hierna verder in dit uittreksel uiteengezet. 
3/ de datum van de jaarvergadering te verplaatsen naar de laatste vrijdag van de maand juni om
zestien uur (16:00), derhalve om de statuten aan te passen, zoals hierna verder in dit uittreksel
uiteengezet. 
4/ als gevolg van voorgaande besluiten, volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, hierbij rekening
houdende met de wijziging van het voorwerp en de gewijzigde datum van de jaarvergadering.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder andere wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een Commanditaire vennootschap, afgekort “CommV”. 
Naam
Haar naam luidt: "VDS Real Estate".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, zowel in België als is het buitenland, alle verrichtingen, activiteiten en toepassingen die
betrekking hebben op:
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
- Het verstrekken van advies en het beheer van financiële patrimonia van derden; in dit kader kan zij
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen;
- Catering, home cooking en het verzorgen van feesten en recepties, alle traiteurdiensten en
aanverwante activiteiten;
- De import en export van, de groot- en kleinhandel in alsook de handelsbemiddeling in fietsen;
- De aankoop, verkoop, verhuur van fietsen, alsook het onderhoud hiervan in de breedste zin van het
woord;
- Marktanalist, zowel in Europa als buiten Europa, zowel in verband met import als export;
- Het voeren van een publiciteitsonderneming, welke alle mogelijke activiteiten omvat die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met publiciteit voor rekening van derden;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
- Alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen, handel in onroerende goederen, de regie
het beheer en de administratie voor rekening van derden, zowel actief als passief, van alle goederen,
rechten en zaken, die bij bezitten; 
- Het geven van cursussen en opleidingen en het verlenen van advies in bijstand; 
- Het verhuren en verpachten van alle goederen, opzeggingen geven, plaatsopnemingen maken,
huren en pachten, innen en ontvangen, ook alle sommen die gewoonlijk aan haar lastgevers
toekomen voor de goederen waarvan zij het beheer verzekert. 
De vennootschap zal mogen kopen en verkopen voor eigen rekening en voor rekening van derden,
contant of op krediet, alle roerende en onroerende goederen, deze ruilen en verkavelen, alle plans
en lastenkohieren opmaken voor het bouwen van alle gebouwen, te dien einde alle stappen
ondernemen bij de gemeenten en alle diensten van stedenbouw en alle vergunningen aanvragen;
- De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat
zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium.
- Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: alle algemene bouwonderneming van gebouwen en
andere werken, evenals de constructie, de exploitatie en valorisatie van alle onroerende goed. 
Activiteiten voor de welke de vennootschap niet zelf over het vereiste activiteit attest zou beschikken
zullen in onderaanneming worden gegeven.
Zij kan alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of van aard zijn dit te
begunstigen. Zo kan zij onder meer belang nemen in iedere onderneming waarvan het voorwerp
gelijkaardig, overeenkomstig of verwant is met hare. Zij kan zich ten gunste van dezelfde
vennootschappen borg stellen of haar aval verlenen, optreden als haar agent of vertegenwoordiger,
voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. Zij kan
ook functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 4:17 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, betreffende de opzegging van
een vennootschapscontract, is, gelet op de in deze statuten voorziene mogelijkheid tot overdracht
van de aandelen en de mogelijkheid tot uittreding, niet van toepassing.  
Behoudens door de rechter kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering
van de vennoten, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Eigen vermogen
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen. 
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Soorten vennoten
Het eigen vermogen van de vennootschap werd samengesteld door inbrengen van de
gecommanditeerde vennoten en van de commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap.
Vennoten zijn de natuurlijke en rechtspersonen die als dusdanig zijn opgetreden in de
oprichtingsakte of die na de oprichting als vennoten door de gecommanditeerde vennoten zijn
aanvaard.
Is gecommanditeerde vennoot sedert de oprichting van de vennootschap: de heer VAN DER STEEN
Steven, geboren te Herentals op 1 juli 1981.
Iedere wijziging van gecommanditeerde vennoot dient te worden bekendgemaakt in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad.
De overige vennoten zijn commanditaire vennoten; zij staan slechts voor de schulden en verliezen
van de vennootschap in tot beloop van hun inbreng.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot, al dan niet
statutair benoemd.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger en, als hij de enige zaakvoerder is, eventueel een plaatsvervanger die de vaste
vertegenwoordiger zal vervangen als hij verhinderd is, het al overeenkomstig de terzake geldende
wettelijke bepalingen.
Statutair zaakvoerder, voor de duur van de vennootschap, is: de heer VAN DER STEEN Steven,
geboren te Herentals op 1 juli 1981.
Aan het mandaat van de statutair benoemde bestuurder komt van rechtswege een einde bij zijn
overlijden, onbekwaamverklaring, kennelijk onvermogen, faillissement of vereffening. 
Een statutair benoemde zaakvoerder kan enkel worden ontslagen indien daartoe wettige redenen
bestaan die worden overgelaten aan de beoordeling van de rechter of bij eenparige beslissing van de
vennoten.
De vennootschap zal, bij overlijden, vereffening, onbekwaamheid of elke andere verhindering van
haar zaakvoerder blijven voortduren en verder bestuurd worden door de overblijvende zaakvoerder
(s). 
Indien er geen andere zaakvoerder is benoemt de algemene vergadering een nieuwe zaakvoerder.
Deze vergadering wordt binnen de maand samengeroepen door de vennoot die op de laatste
algemene vergadering verschenen is met het meest aantal aandelen en die zal optreden in de
hoedanigheid van zaakvoerder ad hoc.
Indien de betrokken vennoot in gebreke blijft dit te doen binnen de maand na de vaststelling van
voorgaand feit, zal iedere belanghebbende de toepassing van artikel 4:28 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen kunnen vragen.
Indien er één zaakvoerder is, is deze bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet
de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er twee zaakvoerders zijn dienen zij samen te handelen. Indien er meerdere zaakvoerders zijn
vormen zij een college.
Delegatie van machten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd.
Een commanditaire vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een
volmacht.
Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden net als de gecommanditeerde vennoten
hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap indien hij er een gewoonte van
gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen of indien zijn naam in de naam van de
vennootschap voorkomt.
Vertegenwoordiging
Indien er slechts één zaakvoerder is benoemd, wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen,
jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van de
enige zaakvoerder of van een door hem benoemde gevolmachtigde.
Indien er twee zaakvoerders zijn, wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden
en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening van beide zaakvoerders
of van een door hen benoemde gevolmachtigde.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college en vertegenwoordigt het college van
zaakvoerders de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de
meerderheid van zijn leden.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt.
Algemene vergadering
Een vergadering van de vennoten, “jaarvergadering” genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op
de laatste vrijdag van de maand juni om zestien uur (16:00).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder
de inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Winstverdeling
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de
winst.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
in de vorm en op de wijze zoals voorzien voor wijziging aan de statuten.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is van rechtswege vereffenaar.  
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij desgevallend rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de
inbrengen.
Keuze van woonplaats
De vennoten, elk lid van het bestuursorgaan, de commissaris, de vereffenaars of voorlopige
bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun professionele activiteit voeren.
In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die worden neergelegd bij de
ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
5/ dat het adres van de zetel is gevestigd te 2280 Grobbendonk, Kruisbaan 4a.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Charles DECKERS 
Worden neergelegd
- afschrift van de akte
- gecoördineerde tekst van de statuten en historiek van de statutenwijzigingen – neergelegd in de
elektronische Databank van Statuten van de Federatie van het Belgisch Notariaat