Ondernemingsnr : 0445587118
Naam
(voluit) : 't BLÖMKE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Lindestraat 20
 : 3620 Lanaken
Onderwerp akte :
ALGEMENE VERGADERING, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), BENAMING, WIJZIGING
RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL,
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Uit een akte van statutenwijziging verleden voor notaris Monique SERONVALLE te Genk op 29 juli
2024 geregistreerd op het Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 2 de dato 30 juli 2024, Register OBA
(5) Boek 000 Blad 000 Vak 15308 blijkt dat is gehouden de buitengewone algemene vergadering van
de besloten vennootschap “’T Blömke” met zetel 3620 Lanaken, Lindestraat 20, en met
ondernemingsnummer 0445.587.118, waaruit blijkt dat volgende voor publicatie vatbare beslissingen
werden genomen:
Eerste besluit: naamswijziging van de vennootschap
De algemene vergadering besluit om de naam van de vennootschap te wijzigen van “’t Blömke” naar
“DUS INVESTMENT”
Tweede besluit: aanneming van de vorm van een BV
In toepassing van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, besluit de algemene
vergadering om de rechtsvorm aan te nemen, of beter gezegd te bestendigen, die het dichtst aansluit
bij haar huidige vorm, namelijk deze van een besloten vennootschap (afgekort BV).
Derde besluit: zetelwijziging
De algemene vergadering besluit haar huidige zetel te wijzigen naar 3600 Genk, Margarethalaan 17
en om deze niet langer statutair te verankeren.
Vijfde besluit: wijziging voorwerp
De vergadering beslist het voorwerp te wijzigen naar volgende activiteiten:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Het verhuren en beheren van onroerend goed, zowel residentieel als commercieel, inclusief
maar niet beperkt tot appartementen, woningen, kantoren, winkelruimtes en industriële panden
    •  De aankoop en verkoop van onroerend goed, zowel residentieel als commercieel, inclusief
grondpercelen, ontwikkelingsprojecten, bestaande gebouwen en andere vastgoedobjecten
    •  Het renoveren, herstellen en onderhouden van onroerend goed, inclusief het uitvoeren van
bouwkundige aanpassingen, uitbreidingen en moderniseringen van bestaande panden.
    •  Het ontwikkelen van vastgoedprojecten, inclusief het plannen, ontwerpen, bouwen en inrichten
van nieuwe gebouwen en voorzieningen.
    •  Het aanbieden van vastgoedadvies en consultancy-diensten aan particulieren, bedrijven en
instellingen met betrekking tot de aankoop, verkoop, verhuur, renovatie en ontwikkeling van
onroerend goed
    •  Het verlenen van technische en administratieve diensten die verband houden met
vastgoedbeheer, zoals vastgoedbeheer, huuradministratie, onderhoudsbeheer en faciliteitenbeheer.
    •  Alle andere activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met bovengenoemde
activiteiten, voor zover wettelijk toegestaan.
    •  Het uitvoeren van bouwwerken in de breedste zin van het woord, inclusief maar niet beperkt tot
de bouw, renovatie, restauratie, uitbreiding, en sloop van gebouwen en infrastructuur, zowel voor
residentieel, commercieel, industrieel als openbaar gebruik.
    •  Het verrichten van grondwerken, funderingswerken, rioleringswerken, bestratingswerken, en
andere civieltechnische werken die verband houden met de bouw en ontwikkeling van onroerend
goed
    •  Het leveren van bouwmaterialen en bouwkundige producten, alsmede het verlenen van
technische en logistieke ondersteuning in verband met bouwwerken.
    •  Het oprichten, uitbaten en beheren van automatische wassalons, waaronder begrepen
zelfbedieningswassalons, waar klanten zelfstandig gebruik kunnen maken van wasmachines,
drogers en andere aanverwante apparatuur.
    •  De verkoop en verhuur van was- en droogapparatuur, evenals de verkoop van wasmiddelen en
andere aanverwante producten die worden gebruikt in het kader van de exploitatie van de
wassalons.
    •  Het aanbieden van aanvullende diensten zoals stomerijdiensten, strijkservice, en vouwservice,
alsmede eventuele reparatie- en onderhoudsdiensten voor was- en droogapparatuur.
    •  Het verlenen van advies en consultancy aan andere ondernemingen of particulieren met
betrekking tot de oprichting, inrichting en exploitatie van automatische wassalons
    •  Alle andere activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de exploitatie
van automatische wassalons, voor zover wettelijk toegestaan.
    •  Het oprichten, uitbaten en beheren van restaurants, cafés, bistro's en andere
horecagelegenheden waar voedsel en drank worden bereid en geserveerd aan klanten
    •  De verkoop van maaltijden, snacks, dranken, alcoholische en niet-alcoholische dranken, zowel
ter plaatse genuttigd als af te halen of te bezorgen.
    •  Het aanbieden van cateringdiensten voor evenementen, partijen, vergaderingen en andere
gelegenheden, zowel binnen als buiten de horecagelegenheden van de vennootschap.
    •  Het verhuren van zalen en ruimtes voor privé- en zakelijke evenementen, inclusief het
aanbieden van bijbehorende diensten zoals decoratie, bediening en audiovisuele apparatuur.
    •  Het uitvoeren van alle andere activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
de exploitatie van horecagelegenheden, voor zover wettelijk toegestaan.
    •  Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële,
financiële, handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het
maatschappelijk voorwerp, of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de
verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
    •  Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als
zelfstandig vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en
verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten
verlenen inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch
management en diverse technische aangelegenheden, inzake informatica en automatisering, inzake
integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake
productmanagement, design en vormgeving, inzake PR, publiciteit en marketing, inzake de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten
    •  Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven,
verzorgen, begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse
bijdragen in diverse vormen.
    •  Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het
optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als
holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk
welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van
ondernemingen. Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België
als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van dien aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen
vergemakkelijken.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het aangaan van leningen of schulden bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en
doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of het verlenen
van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg
van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
    •  In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.”
Zesde besluit: opheffing kapitaal & beschikbaar maken
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij zesduizend honderdzevenenzestig euro en
drieëndertig eurocent (€ 6.197,33) en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij duizend
achthonderdnegenenvijftig euro en twintig eurocent euro (€ 1.859,20), van rechtswege omgezet
werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van
het kapitaal, hetzij twaalfduizend driehonderdvierennegentig euro en achtenzestig eurocent (€
12.394,68), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van het WVV (zoals gewijzigd
door de wet van 28 april 2020) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te
heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor een toekomstige uitkering overeenkomstig de
voorwaarden van de artikelen 5:142 en 5:143 van het WVV. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden
in de statuten van de vennootschap.
Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Elfde besluit: wijziging algemene vergadering
De vergadering besluit de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders, welke wordt
gehouden op de zetel van de vennootschap, te verplaatsen naar de laatste vrijdag van de maand juli
om 20:00 uur.
Dertiende besluit: aanneming van nieuwe statuten
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
Veertiende besluit: ontslag en benoeming niet-statutaire bestuurder
De algemene vergadering bevestigt het eerder ontslag van de heer Hoogenboom Dieudonné als
niet-statutair bestuurder ingevolge beslissing van de bijzondere algemene vergadering van 1 juli
2024.
Zij beslist om de heer DUS Soner, geboren te Aksaray (Turkije) op 7 maart 1991, wonende te 3600
Genk, Margarethalaan 17, aan te stellen tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 20:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegen-
woordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een elektronisch communicatiemiddel.
Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
Het gebruikte elektronische communicatiemiddel moet hen ten minste in staat stellen om
rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de
vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de
vergadering zich dient uit te spreken.
Bestemming winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan of de bestuurder(s) wordt de bevoegd-heid toegekend om tot uitkering van
dividenden over te gaan overeenkomstig artikel 5:141 §2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. Het bestuursorgaan mag de winst van het lopende boekjaar en die van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening daarvan niet is goedge-keurd, uitkeren.
Volmacht
De vergadering beslist volmacht te geven aan iedere medewerker van SD Consultancy BV te 3600
Genk, Margarethalaan 17, of een in de plaats gestelde, om de vennootschap te vertegenwoordigen
bij alle administratieve handelingen bij de verschillende overheidsdiensten en de KBO.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL om tesamen te worden neergelegd ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank tesamen met een uitgifte van gemelde oprichtingsakte.
 
Notaris Monique SERONVALLE