Ondernemingsnr : 0692839623
Naam
(voluit) : JF Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Tiensesteenweg 262
 : 3360 Bierbeek
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor Meester Jeroen DRYVERS, geassocieerd notaris te Bierbeek op  29
december 2022 blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap ”JF
BOUW” met zetel te 3360 Bierbeek, Tiensesteenweg 262, RPR Leuven, met ondernemingsnummer
0692.839.623, volgende beslissingen genomen heeft:
 
EERSTE BESLUIT
De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen door de integrale
vervanging van het huidige voorwerp door het voorwerp zoals opgenomen onder de hiernavermelde
paragraaf voorwerp.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
TWEEDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
DERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap.
VIERDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
inclusief voormelde wijziging van het voorwerp.
Hierna volgt een analytisch uittreksel uit de nieuwe statuten:
* Boekjaar : Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar. 
* Reserves, winst, verdeling na vereffening:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
Luik B
winstverdeling.  
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
* Bestuur en vertegenwoordiging van de vennootschap:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
* Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op algemene onderneming
in bouwwerken, renovatiewerken, beton- en slopingswerken, dak- en timmerwerk, vloerwerk,
riolerings- en grondwerken, roofing, verhuur en plaatsen van stellingen, gevelrenovatie, industriële
schilderwerken, dak- en zinkwerken, steiger- en stellingbouw, waterdicht maken en bedekken van
gebouwen met asfalt, teer, EPDM en PMMA materialen, droogmaken van gebouwen, anders dan
met teer en asfalt, onderhoudswerken aan verwarming, reinigen van schouwen, plaatsen van
sanitaire installaties, loodgieterij, aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van
gebouwen, installeren van verwarming met gas en individuele toestellen, alle algemene
elektriciteitswerken in zowel nieuwbouw als vernieuwbouw, bij verbouwen en renovatiewerken, zowel
in de residentiële sector als in de (kleine) industrie, plaatsen van zonnepanelen, ventilatie en
domotica.
- Projectontwikkeling voor woningbouw
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken
- Projectontwikkeling voor bouw en appartementsgebouwen
- Overige werkzaamheden in de bouw en in verband met afwerking van gebouwen
- Aannemer van schrijnwerken, tegelzetting, plafonneer- en cementwerken, glaswerken en
elektrotechniek
- Onderneming voor ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, PVC en aluminium
- Onderneming van draineringswerken
- Onderneming in de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen
- Onderneming in alle binnenschrijnwerk (keukens, binnendeuren, enzovoort) inclusief glas zetten
- Onderneming in slopen van gebouwen in de ruimste zin
- Onderneming in alle buitenschrijnwerk zowel PVC, aluminium als hout, inclusief sectionaalpoorten
- Onderneming in grondverkaveling en ruilverkaveling
- Onderneming in warmte- en geluidsisolatie
- Onderneming in gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort
- Onderneming in het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
- Onderneming in het de vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten
voor de bouw
Luik B
- Onderneming in isolatiewerkzaamheden
- Onderneming in het bouwen en de installatie van particuliere zwembaden
- Onderneming in de vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten,
staaflijsten, enzovoort uit kunststof
- Onderneming voor uitvoeren van metselwerk en voegwerken
- Onderneming voor het bouwen van funderingen en keermuren inclusief heien, micropalen,
enzovoort
- Onderneming in aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van
sportvelden
- Onderneming in schilderwerken
- Onderneming in chapewerken en vloerwerken
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
- Onderneming in grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven
van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
- Onderneming in loodgieterswerk
- Onderneming voor het optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken
- Onderneming voor het plaatsen van sierschouwen
- Winning, zuivering en distributie van water
- Bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van waterzuivering
- Burgerlijke en utiliteitsbouw, weg- en waterbouw
- Musea- en monumentenzorg
- Instandhouding van historische plaatsen en gebouwen
- Veiligheidscoördinatie en algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf
- Aankoop, verkoop, verhuur, beheer van onroerende goederen voor eigen rekening
- Handel in eigen onroerend goed. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aankoop en verkoop, schatting, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, renovatie, het herstel,
de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende
goederen en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten
- Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daarop uitvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing,
de aanpassing, huur en onderverhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen alle operaties die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor
zichtzelf of voor anderen van de bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen
- Verhuur van overige machines en werktuigen
- Verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers
- Verhuur van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelf materiaal
- Het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enzovoort.
- Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort.
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort)
- Optreden als preventieadviseur
- Groothandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
- Groothandel in verf- en vernis
- Groothandel in sanitair: baden, wasbakken, toiletten, enzovoort
- Algemene reiniging van alle soorten onroerende goederen: het reinigen van het interieur van
gebouwen, zelfs indien eventueel externe delen en ruimten die verbonden zijn met de gebouwen,
zoals ramen en gangen, gereinigd worden;
- de reiniging van de buitenzijde van alle soorten onroerende goederen, met inbegrip van kantoren,
fabrieken, winkels, lokalen van instellingen, overige lokalen die voor commerciële of professionele
doeleinden worden gebruikt en appartementsgebouwen
-  de gespecialiseerde reiniging zoals het reinigen van ramen, het schoorsteenvegen, het
schoonmaken van kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen en
uitlaatsystemen;
Luik B
- de gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzoverder.
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen zoals bijvoorbeeld het
reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- activiteiten van interieurdecorateurs
- de reiniging en ontstopping van afvoerbuizen in gebouwen
Zij mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven,
zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, zowel voor eigen rekening als voor rekening en op risico van
derden.
De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, fusie, deelname of op
andere wijze in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, die een
gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven.
De vennootschap mag in alle plaatsen van binnen- en buitenland exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, verkoopburelen, verkoophuizen, bijhuizen, opslag- en bewaarplaatsen,
agentschappen, of hoe ook genaamd oprichten, mag optreden als bestuurder in andere
vennootschappen en zich borg stellen voor derden.
Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
 
* Jaarvergadering - Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde vrijdag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.”
 
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, de heer Jonas FOSSELLE, voornoemd,
ontslag te geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3360 Bierbeek,
Tiensesteenweg 262.
ZEVENDE BESLUIT
De vergadering beslist de coördinatie van de statuten toe te vertrouwen aan ondergetekende notaris.
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
ACHTSTE BESLUIT
De vergadering geeft machtiging aan de bestuurder tot uitvoering van de genomen beslissingen.
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Afsluiting
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
De vergadering wordt gesloten om tien uur vijftien.”
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Notaris Jeroen Dryvers
Luik B
Tegelijkertijd elektronisch neergelegd : afschrift van het proces-verbaal en gecoördineerde statuten.