Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : E-BLOCKX
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marktstraat 46
 : 9111 Belsele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Maarten DE CLERCQ, notaris met standplaats te Stekene (Kemzeke), die
zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Akta, notarisvennootschap”, met zetel te Stekene
(Kemzeke), op  negen juni tweeduizend drieëntwintig, blijkt hetgeen volgt:
1/ Vennoten:
1° De heer DE BLOCK Tommy Victor Maria, geboren te Sint-Niklaas op twintig september
negentienhonderdvijfenzeventig, wonende te 9111 Sint-Niklaas (Belsele), Marktstraat 46
2° Mevrouw FONTEYNE Katrien Cyriel Nelly, geboren te Lokeren op drie augustus
negentienhonderdvijfenzeventig, wonende te 9111 Sint-Niklaas (Belsele), Marktstraat 46. 
3° Mevrouw DE BLOCK Kato, geboren te Sint-Niklaas op 21 september 2004, wonende te 9111 Sint-
Niklaas (Belsele), Marktstraat 46
4° Mevrouw DE BLOCK Amber, geboren te Sint-Niklaas op 6 augustus 2002, wonende te 9111 Sint-
Niklaas (Belsele), Marktstraat 46
2/ Benaming:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « E-BLOCKX ». 
3/ Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het even welke
plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige
beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de
eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag
geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Het adres van de zetel is gevestigd te 9111 Sint-Niklaas (Belsele), marktstraat 46.
4/ Voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten
exemplatieve en niet-limitatieve titel):
- alle mogelijke advies, consultancy-, technische expertise-, bijstands- en/of dienstenfuncties op het
vlak van administratie, energie, boekhouding, recht, vastgoed, fiscaliteit, verzekeringen, enzovoort;
- het uitvoeren en verrichten van alle activiteiten die betrekking hebben op "techniek in de bouw in
verband met energie":
a) Het leveren en verzorgen van energieprestatiecertificaten, EPB-verslagen, verwijderen van
asbest, asbestattesten/asbestcertificaten, sloopopvolgingsplannen, asbestinventarissen,
luchtdichtheidsmeting, thermografie, veiligheidscoördinatie, elektrische keuringen, keuring
stookolietank, waardebepalingen, plaatsbeschrijvingen, keuring riolering, keuring waterinstallaties;
b) het verzorgen van alle mogelijke fotografie, luchtfotografie, … gerelateerd aan bovenvermelde
domeinen;
c) het leveren van alle mogelijk diensten aan de vastgoedsector. (Bv. vastgoedmakelaars,
0802674604
notarissen, architecten, ingenieurs …);
- het organiseren, het geven van opleidingen in de ruimste zin van het woord;
- dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
- het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen;
- de uitoefening van een bedrijf voor opslag van goederen middels het ter beschikking stellen of
verhuren van opslagunits;
- het verhuren van staanplaatsen voor rijtuigen andere vervoersmiddelen ,dit in de meest ruime zin
van het woord;
- de verhuring en leasing van machines en ander (werk)materiaal;
- het uitvoeren van de activiteiten als vastgoedconsulent, vastgoedexpert en vastgoedmakelaar;
- bemiddeling, begeleiding en expertise bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed en
handelsfondsen voor een vast bedrag of op contractbasis; 
- het optreden als beheerder van goederen, die instaat voor het beheer van onroerende goederen, of
van onroerende rechten; 
- het opmaken van schattingen, plaatsbeschrijvingen en evalueren van onroerende goederen met
bijhorende opname van foto’s en ander beeldmateriaal (al dan niet bestemd voor publicatie), voor
een vast bedrag of op contractbasis;
- projectontwikkeling en coördinatie van bouwprojecten en verkavelingen; 
- de handel in onroerende goederen, dit in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van
onroerende leasing; 
- het begeleiden en assisteren van andere vastgoedmakelaars inzake alle werkzaamheden die bij het
beroep komen kijken, oa het geven van rondleidingen, verkooptechnieken, juridische diensten, .. ; 
- het waarnemen van het mandaat van syndicus; 
- ondersteuningen, hulp en advies van anderen met bovenvermelde soortgelijke activiteiten; 
- tussenpersoon in de handel; 
- verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen; 
- innen van de huur; 
- het maken van statistische analyses van de resultaten van het onderzoek;
- het voeren van een onderneming als landmeter-expert en studiebureau waaronder, doch niet
limitatief wordt begrepen, alle taken die de activiteit landmeetkunde omvatten;
- het uitvoeren van de activiteiten als erkend schatter-expert in samenwerking met notarissen,
advocaten en andere derde partijen;
- alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten
van landmeters, schatters en ingenieurs bouwkunde, zoals het uitvoeren van topografische
opmetingen en het afpalen van percelen en eigendommen, technische studiën ed;
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard, het verkavelen, het verhuren
en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen; 
- het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- werkplaats voor het herstellen van auto’s, motors, mobilhomes, oldtimers en vrachtwagens en
andere motorvoertuigen; 
- het onderzoeken, analyseren en vaststellen van de omvang en de oorzaak van de schade aan
opstal, inboedel, inventaris goederen;
- werkplaats voor het herstellen van koetswerk herstellen van auto’s, motors, mobilhomes, oldtimers,
vrachtwagens en andere motorvoertuigen; 
- import, groot- en kleinhandel in nieuwe en tweedehands voertuigen en onderdelen; 
- groot- en kleinhandel in motorvoertuigen en onderdelen; 
- groot- en kleinhandel in smeermiddelen; 
- carrosserieherstellingen, inclusief spuiten en verven, alsook renovaties van auto’s, motors,
mobilhomes, oldtimers en andere motorvoertuigen;
- onderhoud van auto’s, motors, mobilhomes, oldtimers, vrachtwagens en andere motorvoertuigen;
- het organiseren van meetings, events, rally’s met auto’s, motors; oldtimers en andere
motovoertuigen in het binnen- als buitenland;
- de groot- en kleinhandel in vis, visproducten, visconserven, schaal- en weekdieren, delicatessen en
wijn;
- het uitbaten van een traiteurzaak, café, restaurant, B&B, hotel, motel of enige andere horeca
uitbating;
- de aankoop, verkoop en bereiding van dranken en eetwaren, onder allerlei vorm;
-de uitbating van een spijshuis met drankgelegenheid, een verbruikssalon, snackbar en sandwichbar,
alsmede de verkoop van bereide schotels om mee te nemen;
- het uitbaten van een foodtruck en aanverwanten, op een vaste standplaats of ambulant op markten
en organisaties, zowel bij ondernemingen als particulieren;
- In het algemeen, het verrichten van alle commerciële handelingen die in verband staan met de
horeca, en dit zonder enig hoe genaamde uitzondering;
- het oprichten van online platformen waaronder : veilinghuizen, platform voor verkoop en verhuur
woningen, magazijnen, industrie, buitenverblijven, stallingen, garageboxen, staan plaatsen,…
-de aankoop en verkoop van kunst, brocante en antiek.
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken of
zullen deze worden uitgegeven in onderaanneming.
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, vestigen van
opstalrechten, vestigen van erfpachten, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan-en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borgt te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en verkoop
evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon
bij voormelde verrichtingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. 
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp. 
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, in het kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meeste ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositokassen, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. 
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken. 
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van de toepasselijke vennootschapsrechtelijke wetgeving.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
5/ Aanvangsvermogen:
Vennootschap met een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00). 
6/ Samenstelling: Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet de aandelen vrij mogen worden
overgedragen of derden met instemming van alle aandeelhouders.
7/ Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
8/ Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, moet iedere beslissing
worden ondertekend door een bestuurder, tenzij deze beslissing een bedrag van meer dan
vijfduizend euro betreft, dan moet deze beslissing steeds worden meegetekend één van de
gedelegeerd bestuurders. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
9/ Benoemingen:
De vergadering beslist het aantal bestuurders op heden te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: 
- DE BLOCK Tommy, voornoemd, die aanvaardt
- FONTEYNE Katrien, voornoemd, die aanvaardt
- DE BLOCK Kato, voornoemd, die aanvaardt
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering dit anders beslist.
De vergadering van bestuurders komt onmiddellijk samen en benoemt de heer Tommy De Block en
mevrouw Katrien Fonteyne tot gedelegeerd bestuurder.
10/ Volmacht:
Bijzondere volmacht wordt verleend aan BV V Partners met zetel te Sint-Niklaas, Marktstraat 24 bus
2, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer BE0745.527.449,
vertegenwoordigd door de BV VE² Consulting, bestuurder, op haar beurt vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger Elise Van Esbroek en ook door BV Boekhoudkantoor Verhelst,
bestuurder, op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Krista Verhelst,
waarbij ze elk afzonderlijk de mogelijkheid hebben voor:
Het vervullen van alle formaliteiten inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, de ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
Het vervullen van diverse administratieve verplichtingen:
    •  alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, wijzigingen (voorafgaande, huidige en
toekomstige) en doorhaling bij een sociaal verzekeringsfonds en/of een sociaal secretariaat voor de
vennootschap en/of haar bestuursorgaan;
    •  het aanvragen en wijzigen van vergunningen;
het aanvragen van gelijkwaardigheidsverklaringen diploma’s;
    •  het inschrijven in een register, op een rol, in een databank of bij een beroepsorde of
beroepsvereniging;
    •  alle formaliteiten te vervullen bij de ondernemingsrechtbank, (voorgaande, huidige en
toekomstige) met name de neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren voor publicaties
in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, …;
    •  de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW; met name de aanvraag van het BTW-
nummer, de aangifte tot wijziging van registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid; de
notulen (voorgaande, huidige en toekomstige) van de schriftelijke/elektronische besluitvorming van
de algemene vergadering en bestuursorgaan voor eensluidend te verklaren en te ondertekenen bij
volmacht evenals deze neer te leggen op de ondernemingsrechtbank;
    •  het vervullen van alle formaliteiten betreffende de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande,
huidige en toekomstige) en schrappingen van (i) houders van aandelen of obligaties in het digitaal
effectenregister e-stox, alsook van (ii) de uiteindelijke begunstigden van de rechtspersoon in het
UBO-register.
Deze volmacht impliceert tevens de toelating vanwege de volmachtgever om gegevens in te kijken
en te wijzigen via elektronische interfaces van het ondernemingsloket, het sociaal verzekeringsfonds
en de desbetreffende Fiscale Overheden. De volmachtdrager voert het mandaat uit op basis van de
door de volmachtgever verstrekte informatie.
Voor al het voormelde mag de volmachtdrager alle verklaringen doen, alle akten, stukken en
processen-verbaal ondertekenen, woonst kiezen, in de plaats stellen en in het algemeen alles doen
wat nodig of nuttig zou blijken voor de uitvoering van de huidige volmacht, zelfs indien bepaalde
handelingen hier niet uitdrukkelijk voorzien zijn, zo nodig bekrachtiging door de volmachtgever
belovende.
11/ Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand december, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand december van het
jaar 2024
12/ Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het erop volgende
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2024.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Maarten DE CLERCQ, Notaris