N° d'entreprise : 0405770992
Nom
(en entier) : Société Anonyme Belge de Constructions Aéronautiques
(en abrégé) : SABCA
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Chaussée de Haecht 1470
 : 1130 Bruxelles
Objet de l'acte :
DIVERS
Gemeenschappelijk Voorstel tot met splitsing door overneming gelijkgestelde verrichting tussen
orizio RE NV als verkrijgende vennootschap en SABCA NV als Partieel Te Splitsen VEnnootschap
17 JANUARI 2024
Dit gemeenschappelijk voorstel tot met splitsing door overneming gelijkgestelde verrichting (het «
Splitsingsvoorstel » is opgesteld door:
 
    •  de raad van bestuur van SABCA NV, met zetel te 1130 Brussel, Haachtsesteenweg 1470,
ingeschreven in het rechtspersonenregister (Brussel, Franstalige afdeling) onder het nummer
0405.770.992 (de « Partieel te Splitsen Vennootschap »);
 
    •  de raad van bestuur van ORIZIO RE NV, met zetel te 1130 Brussel, Haachtsesteenweg 1470,
ingeschreven in het rechtspersonenregister (Brussel, Franstalige afdeling) onder het nummer
0805.519.870 (de « Verkrijgende Vennootschap »);
 
Dit document, onderhands getekend, is opgesteld overeenkomstig de artikelen 12:8, 1° en 12:59 en
volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, met het oog op de
verwezenlijking van de met een splitsing door overneming gelijkgestelde verrichting van de Partieel
te Splitsen Vennootschap door de Verkrijgende Vennootschap.
 
Dit document vervangt het splitsingsvoorstel dat eerder werd gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad
van 25 oktober 2023 (voor de Partieel te Splitsen Vennootschap) en van 26 oktober 2023 (voor de
Verkrijgende Vennootschap).
 
1. BESCHRIJVING VAN DE MET SPLITSING DOOR OVERNEMING GELIJKGESTELDE
VERRICHTING
 
De met een splitsing door overneming gelijkgestelde verrichting zal worden uitgevoerd door de
overdracht (door middel van een inbreng) van de in HAREN gelegen onroerende activa en passiva
van de Partieel te Splitsen Vennootschap aan de Verkrijgende Vennootschap, zonder dat de Partieel
te Splitsen Vennootschap ophoudt te bestaan, overeenkomstig artikel 12:8, 1° van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (de « Partiële Splitsing »).
 
De Partiële Splitsing zal worden gekenmerkt door de toekenning van nieuwe aandelen, als
vergoeding voor de inbreng, aan de enige aandeelhouder van de Partieel te Splitsen Vennootschap,
zijnde ORIZIO BV, met maatschappelijke zetel te Emmanuel Mounierlaan 2, Sint-Lambrechts-
Woluwe (1200 Brussel), ingeschreven in het rechtspersonenregister (Brussel, Franstalige afdeling)
onder nummer 0748.658.173, die tevens de enige aandeelhouder is van de Verkrijgende
Vennootschap (« ORIZIO »).
 
2. VERMELDINGEN VOORGESCHREVEN IN ARTIKEL 12 :59 VAN HET WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
 
1°    De rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de vennootschappen die aan de Partiële
Splitsing deelenemen (artikel 12 :59, 1° WVV)
 
    1.  De Partieel te Splitsen Vennootschap
 
De naamloze vennootschap Société Anonyme Belge de Constructions Aéronautiques, afgekort S.A.
B.C.A. of SABCA, met zetel te 1130 Brussel, Haachtsesteenweg 1470, ingeschreven in het
rechtspersonenregister (Brussel, Franstalige afdeling) onder het nummer 0405.770.992.
 
Het voorwerp van de Partieel te Splitsen Vennootschap luidt als volgt:
 
« De vennootschap heeft als voorwerp de productie, het herstel, de verbouwing, het onderhoud, de
verkoop en de verhuur van elk type lucht- en ruimtevaartmaterieel, waaronder niet enkel de
luchtvaartuigen en de onderdelen van luchtvaartuigen begrepen zijn, maar ook alle voertuigen en
schepen die door lucht worden aangedreven, en van elk type elektronisch defensiematerieel, van de
bestanddelen en de accessoires ervan, evenals van al het materieel en van alle apparatuur nodig om
de goede werking van de hierboven opgesomde toestellen te verzekeren; bijkomend iedere aankoop,
verkoop, productie, verbouwing, herstel en onderhoud.
De vennootschap kan alle mogelijke octrooien of licenties in het kader van haar bedrijfsvoering
nemen of verwerven, door middel van inbreng, fusie, inschrijving op effecten of op enigerlei andere
wijze een belang nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen waarvan het
voorwerp gelijkaardig, analoog, aansluitend of eenvoudigweg nuttig is voor de verwezenlijking van
haar voorwerp en in het algemeen kan de vennootschap alle commerciële, industriële en financiële
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben
op haar hierboven vastgestelde voorwerp of van aard zijn de verwezenlijking van dit voorwerp te
vergemakkelijken of te bevorderen. »
 
Doorheen dit document wordt naar haar verwezen als de « Partieel te Splitsen Vennootschap ».
 
    1.  De Verkrijgende Vennootschap
 
De naamloze vennootschap ORIZIO RE, met zetel te 1130 Brussel, Haachtsesteenweg 1470,
ingeschreven in het rechtspersonenregister (Brussel, Franstalige afdeling) onder het nummer
0805.519.870.
 
Het voorwerp van de Verkrijgende Vennootschap luidt als volgt (vrije vertaling):
 
« De vennootschap heeft als voorwerp, in België of in het buitenland, de vorming, de ontwikkeling en
het beheer van een vastgoedportefeuille.
De vennootschap heeft als voorwerp de oprichting, de wijziging, de verwerving en de vervreemding
van alle onroerende, roerende en/of sui generis rechten op alle onroerende goederen van welke aard
ook, het beheer ervan, alle bouwwerkzaamheden en alle activiteiten van bouwbegeleiding, alle
schoonmaakwerkzaamheden en alle landschapsverzorging in verband met deze onroerende
goederen.
Zij kan financieringen voorzien en toekennen, zoals leningen, kredieten of gelijkaardige transacties.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende vastgoedtransacties van
gelijk welke aard uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of
die de verwezenlijking en ontwikkeling ervan kunnen bevorderen. Zij mag door middel van inbreng,
inschrijving, overdracht, participatie, fusie, financiële tussenkomst of anderszins deelnemen aan alle
ondernemingen, zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap kan zich zowel voor haar eigen verbintenissen als voor verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar activa, met inbegrip van haar goodwill, in hypotheek te geven of
in pand te geven. »
 
Doorheen dit document wordt naar haar verwezen als de « Verkrijgende Vennootschap ».
 
2°    De ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld
(artikel 12 :59, 2° WVV)
 
Men brengt in herinnering dat het aandeelhouderschap van de Partieel te Splitsen Vennootschap
identiek is aan het aandeelhouderschap van de Verkrijgende Vennootschap, aangezien de aandelen
van beide vennootschappen in handen zijn van hun enige aandeelhouder ORIZIO.
 
De Verkrijgende Vennootschap zal een aantal nieuwe aandelen uitgeven (« Nieuwe Aandelen »). In
dit verband wordt voorgesteld dat de enige aandeelhouder van de Partieel te Splitsen Vennootschap
1 aandeel zal ontvangen in de Verkrijgende Vennootschap voor elk aandeel dat zij aanhoudt in de
Partieel te Splitsen Vennootschap, tenzij op een later tijdstip anders wordt besloten. Er zal geen
opleg in geld zijn. Aangezien de aandelen van de Partieel te Splitsen Vennootschap worden
gehouden door één aandeelhouder, zal deze ook alle Nieuwe Aandelen verkrijgen.
 
3°    De wijze waarop de aandelen in de Verkrijgende Vennootschap worden uitgereikt (artikel 12 :59,
3° WVV)
 
De Nieuwe Aandelen zijn aandelen op naam en hebben dezelfde rechten en voordelen als de
bestaande aandelen. Deze Nieuwe Aandelen zullen toekomen aan ORIZIO, de huidige
aandeelhouder van de Partieel te Splitsen Vennootschap, overeenkomstig de ruilverhouding van de
aandelen zoals uiteengezet in punt 2° van dit Splitsingsvoorstel.
 
De Nieuwe Aandelen zullen worden ingeschreven in het aandelenregister van de Verkrijgende
Vennootschap zodra de Partiële Splitsing vanuit juridisch perspectief is voltooid. Het bestuursorgaan
zal een attest uitreiken aan de enige aandeelhouder van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
 
4°    De datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven op winstdeelname, evenals elke
bijzondere regeling betreffende dit recht (artikel 12 :59, 4° WVV)
 
De Nieuwe Aandelen geven recht om te delen in de winst vanaf de datum van hun uitgifte. Er is geen
bijzondere regeling betreffende dit recht.
 
5°    De datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap zijn verricht
voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap (artikel 12 :59, 5° WVV)
 
De handelingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap worden vanuit boekhoudkundig oogpunt
geacht verricht te zijn voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap vanaf 1 januari 2024.
 
6°    Rechten toegekend door de Verkrijgende Vennootschap aan de enige aandeelhouder van de
Partieel te Splitsen Vennootschap, indien deze bijzondere rechten heeft, en aan de houders van
andere effecten dan aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen (artikel 12 :59, 6° WVV)
 
ORIZIO heeft geen bijzondere rechten in de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Partieel te
Splitsen Vennootschap heeft geen andere effecten dan aandelen uitgegeven.
 
7°    Bezoldiging toegekend aan de commissaris voor de opstelling van het in artikel 12:62 WVV
bedoelde verslag (artikel 12 :59, 7° WVV)
 
Gelet op de afwezigheid van problemen inzake de bepaling van de waarde van de overdracht, die
zou moeten plaatsvinden tegen de going concern waarde, en gelet op de afwezigheid van problemen
inzake de ruilverhouding, en gelet op het feit dat er geen wijziging is in het aandeelhouderschap, zal
aan de algemene vergadering worden voorgesteld om af te zien van het controleverslag van de
commissaris zoals bedoeld in artikel 12:62, §1 laatste lid van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
 
Om die reden wordt aan de enige aandeelhouder van de vennootschappen die deelnemen aan de
Partiële Splitsing voorgesteld om dit artikel niet toe te passen, onverminderd het feit dat de
commissaris van de Verkrijgende Vennootschap een verslag moet opstellen inzake de inbreng in
natura overeenkomstig de artikelen 7:179 en 7:197 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
 
8°    Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de
vennootschappen die bij de splitsing betrokken zijn (artikel 12:59, 8° WVV)
 
Er zullen geen bijzondere voordelen worden toegekend aan de bestuurders van de Partieel te
Splitsen Vennootschap of van de Verkrijgende Vennootschap.
 
9°    Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de Verkrijgende Vennootschap over te
dragen delen van de activa en passiva (artikel 12 :59, 9° WVV)
 
Als onderdeel van de Partiële Splitsing zal de Partieel te Splitsen Vennootschap de activa en passiva
met betrekking tot de onroerende goederen gelegen op de site te Haren overdragen aan de
Verkrijgende Vennootschap, zoals beschreven in Bijlage 1 (de « Afgesplitste Activa »).
 
Bijlage 2 bij het Splitsingsvoorstel bevat de informatieve balans per 31 december 2022, waarin voor
boekhoudkundige doeleinden de activa zijn vermeld die overeenkomstig het Splitsingsvoorstel zijn
toegekend aan de Verkrijgende Vennootschap. Deze balans is louter informatief.
 
9.1 Goedkeuringen tot overdracht van overeenkomsten
 
Bepaalde overeenkomsten die door de Partieel te Splitsen Vennootschap zijn aangegaan en die
betrekking hebben op de Afgesplitste Activa bevatten bepalingen die de goedkeuring van de
relevante tegenpartij vereisen. De Verkrijgende Vennootschap zal trachten dergelijke goedkeuringen
te verkrijgen vóór de datum van de buitengewone algemene vergaderingen van aandeelhouders van
de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap, die verzocht zullen worden
om de Partiële Splitsing goed te keuren in overeenstemming met dit Splitsingsvoorstel. Indien deze
goedkeuring wordt verkregen tegen de datum van de voormelde buitengewone algemene
vergaderingen, zal de betrokken overeenkomst deel uitmaken van de activa en passiva die in het
kader van de Partiële Splitsing zullen worden overgedragen. Indien deze goedkeuring niet verkregen
is tegen de datum van de voormelde buitengewone algemene vergaderingen, zal de Partieel te
Splitsen Vennootschap de contracterende partij blijven en zal de betrokken overeenkomst juridisch
niet worden overgedragen aan de Overnemende Vennootschap na de Partiële Splitsing. De Partieel
te Splitsen Vennootschap zal echter zo snel mogelijk na de datum van voornoemde buitengewone
algemene vergaderingen om goedkeuring verzoeken, waarna de betrokken overeenkomst(en)
contractueel zal (zullen) worden overgedragen aan de Verkrijgende Vennootschap.
 
 
9.2 Bodemattesten
 
Gelet op het feit dat in het kader van de Partiële Splitsing tevens onroerende goederen deel zullen
uitmaken van de Afgesplitste Activa, heeft de Partieel te Splitsen Vennootschap, voor de onroerende
goederen die deel uitmaken van de Afgesplitste Activa, bodemattesten aangevraagd bij Leefmilieu
Brussel, die zijn aangehecht als Bijlage 3.
 
De inhoud van de bodemattesten luidt als volgt (vrije vertaling):
 
Perceelnummer 21821_C_0132_R_000_00
 
« Op het perceel werd al een bodemidentificatie-/bodembehandelingsprocedure uitgevoerd. Er
bestaat echter een (nieuw) vermoeden van verontreiniging op het terrein omwille van een
risicoactiviteit die werd voortgezet of die niet in beschouwing werd genomen tijdens de reeds
uitgevoerd procedure.
Een verkennend bodemonderzoek dient dus uitgevoerd te worden vóór elke vervreemding van
zakelijke rechten (bv. verkoop) of vóór overdracht van een milieuvergunning betreffende
risicoactiviteiten. Deze is ten laste van de houder van zakelijke rechten of de overdrager van de
vergunning. Opgepast : sommige feiten (andere dan verkoop of overdracht van vergunning) kunnen
eveneens aanleiding geven tot het verplicht uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek.
 
Weet dat er vrijstellingen voor deze verplichting bestaan. Voor meer info hieromtrent, zie onze
website www.leefmilieu.brussels/bodemvrijstelling.
 
Gezien het perceel bovendien verontreinigd is, is een behandeling nodig. Om deze uit te voeren
dient de houder van zakelijke rechten toegang te voorzien aan de houder van de verplichting inzake
behandeling, en dit tot het einde ervan. De overdracht van zakelijke rechten kan onafhankelijk van
deze behandeling en zonder bijkomende voorwaarden plaatsvinden in volgende gevallen (art. 17§1):
- de persoon die de zakelijke rechten vervreemdt, is niet de houder van de verplichting inzake
behandeling van de verontreiniging en heeft hiermee geen financiële, toezichts- of beheersband; De
houder van de verplichting inzake behandeling van de verontreiniging is voor bovenvermeld perceel
SABCA;
- de vervreemding van zakelijke rechten heeft betrekking op een kavel in een gedwongen
medeeigendom, zoals bepaald in artikels 577-3 en volgende van het Burgerlijk Wetboek en ofwel
behoort de verplichting tot behandeling niet enkel de houder van zakelijke rechten van deze kavel toe
ofwel is deze kavel niet in contact met de bodem;
- de vervreemding van zakelijke rechten gebeurt via een onteigeningsprocedure, zoals bedoeld in
artikel 13/1
In andere gevallen kan de overdracht van zakelijke rechten enkel plaatsvinden indien bepaalde
voorwaarden (bv. financiële zekerheid, verklaring,…) eerst worden vervuld (art. 17§2). »
 
Perceelnummer 21821_C_0080_W_004_00
 
« Er zijn momenteel geen verplichtingen voor wat betreft dit perceel, noch in geval van vervreemding
van zakelijke rechten (bv. verkoop) noch in geval van een overdracht van een milieuvergunning.
Opgepast : sommige feiten (andere dan verkoop of overdracht van vergunning) kunnen eveneens
aanleiding geven tot het verplicht uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek. »
 
10°  Verdeling onder de aandeelhoduers van de Partieel te Splitsen Vennootschap van de aandelen
in de Verkrijgende Vennootschap evenals het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd (artikel
12 :59, 10° WVV)
 
De Partiële Splitsing die het voorwerp uitmaakt van dit Splitsingsvoorstel is onderworpen aan de
goedkeuring van de algemene vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
 
Nieuwe Aandelen zullen worden uitgegeven in overeenstemming met de punten 2 en 3 hierboven als
vergoeding voor de inbreng.
 
Aangezien de aandelen van de Partieel te Splitsen Vennootschap in handen zijn van één
aandeelhouder, ORIZIO, zal deze alle Nieuwe Aandelen ontvangen.
 
3. INFORMATIE
 
1°    Neerlegging bij de griffie en publicatie
 
Elk van de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap dienen dit
Splitsingsvoorstel uiterlijk zes (6) weken vóór de datum van de bovenvermelde buitengewone
algemene vergaderingen in bij de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank of laten dit
indienen en publiceren of laten dit Splitsingsvoorstel publiceren in het Belgisch Staatsblad. Hiertoe:
 
    •  verleent de raad van bestuur van de Partieel te Splitsen Vennootschap alle bevoegdheden aan
notaris Kim Lagae, Kim Lagae Notaire SRL/Kim Lagae Notaris BV, Koningsstraat 55, bus 4 te 1000
Brussel, met recht van indeplaatsstelling, of aan de heer Charles Dumont De Chassart, of een
advocaat van het kantoor DLA Piper UK LLP, Wolstraat 70 te 1000 Brussel, om dit Splitsingsvoorstel
neer te leggen, en de nodige formulieren te ondertekenen en neer te leggen, op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank met het oog op de publicatie van dit Splitsingsvoorstel; en
 
    •  verleent de raad van bestuur van de Verkrijgende Vennootschap alle bevoegdheden aan notaris
Kim Lagae, Kim Lagae Notaire SRL/Kim Lagae Notaris BV, Koningsstraat 55, bus 4 te 1000 Brussel,
met recht van indeplaatsstelling, of aan de heer Charles Dumont De Chassart, of een advocaat van
het kantoor DLA Piper UK LLP, Wolstraat 70 te 1000 Brussel, om dit Splitsingsvoorstel neer te
leggen, en de nodige formulieren te ondertekenen en neer te leggen, op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank met het oog op de publicatie van dit Splitsingsvoorstel.
 
4. FISCAAL REGIME
 
De bestuursorganen van de Vennootschappen verklaren dat het voorzien is dat de Partiële Splitsing
onder het regime van de fiscale neutraliteit zal plaatsvinden overeenkomstig artikelen 211, 212 en
213 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992. De voorgenomen Partiële Splitsing zal
plaatsvinden overeenkomstig artikelen 115, 115bis en 120 van het Wetboek der registratierechten en
artikel 44, §3 1° a) Wetboek van de belasting over de toegevoegde waarde.
 
Dit Splitsingsvoorstel werd in acht exemplaren (vier exemplaren in het Frans en vier exemplaren in
het Nederlands) opgesteld, te weten één voor het dossier van de Partieel te Splitsen Vennootschap,
één voor het dossier van de Verkrijgende Vennootschap, twee met het oog op de neerlegging en één
voor de instrumenterende notaris. De Partieel te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende
Vennootschap bevestigen dat de datum van dit Splitsingsvoorstel zal worden beschouwd als de
datum waarop alle hieronder vermelde personen dit Splitsingsvoorstel hebben ondertekend.
 
(Volgen de handtekeningen)
 
Bijlage 1 :        Nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de Verkrijgende over te dragen
delen van de activa en passiva
 
Bijlage 2 :        Informatieve balans
 
Bijlage 3 :        Bodemattesten
 
Bijlage 1 – Nauwkeurige beschrijving van de activa en passiva
    1.  Activa
A.
Een onroerend bouwcomplex (bestaande uit meerdere gebouwen) opgericht op en met grond
gelegen aan de Haachtsesteenweg 1470 te Haren, geregistreerd volgens een recent uittreksel van
het kadastraal register te sectie C nummer 132 R P0000 voor een oppervlakte van 7 hectares, 28 are
40 centiares, MET UITZONDERING VAN
1. en deel van de daken van verschillende gebouwen die samen het bouwcomplex vormen, namelijk
op:
- zone 1-1 met een oppervlakte van 3 ares
- zone 1-2 met een oppervlakte van 1 are 04 centiares
- zone 1-3 met een oppervlakte van 34 centiares
- zone 1-4 met een oppervlakte van 2 ares 57 centiare
- zone 1-5 met een oppervlakte van 24 centiares
- zone 1-6 met een oppervlakte van 1 are 06 centiares
- zone 1-7 met een oppervlakte van 7 ares 94 centiares
- zone 1-8 met een oppervlakte van 2 ares 65 centiares
- zone 1-9 met een oppervlakte van 5 ares 87 centiares
- zone 1-10 met een oppervlakte van 3 ares 96 centiares
- zone 1-11 met een oppervlakte van 4 ares 10 centiares
- zone 1-12 met een oppervlakte van 8 ares 78 centiares
- zone 1-13 met een oppervlakte van 2 ares 80 centiares
- zone 2-1 met een oppervlakte van 11 ares 28 centiares
- zone 2-2 met een oppervlakte van 2 ares 55 centiares
- zone 2-3 met een oppervlakte van 3 ares 33 centiares
- zone 2-4 met een oppervlakte van 11 ares 31 centiares
- zone 2-5 met een oppervlakte van 10 ares 18 centiares
- zone 2-6 met een oppervlakte van 11 ares 90 centiares
- zone 2-7 met een oppervlakte van 2 ares 80 centiares
- zone 2-S met een oppervlakte van 1 ares 37 centiares
- zone 3-1 met een oppervlakte van 17 ares 43 centiares
Deze gebieden hebben respectievelijk de volgende perceelaanduidingen: C 0132 R P0001 tot C
0132 R P0013 en C 0132 R P0015 tot C 0132 R P0023.
PLAN
Aangezien de bovenvermelde plaatsingszones meer volledig beschreven zijn in de plannen
opgesteld door de heer Jonathan PILONETTO, beëdigd landmeter, gedateerd 16 juli 2019 en 20
september 2019 (overzichtsplan, zone 1 plan, zone 2 plan en zone 3 plan).
Voornoemde plannen werden geregistreerd in de databank met afbakeningsplannen van de
Algemene Administratie van de Documentatie van Onroerende Goederen en dragen het
referentienummer 21821-10300. Een kopie van deze plannen werd gehecht aan de akte die notaris
François MARCELIS, te Brussel, op 15 februari 2021 heeft ontvangen en die werd overgeschreven in
het kantoor van de gerechtelijke zekerheid Brussel 3 onder het nummer 50-T-19/02/2021-02300.
2. het opstalrecht dat werd toegekend aan de naamloze vennootschap POWER 2 GREEN,
ondernemingsnummer 0662.746.164, bij akte verleden voor notaris François MARCELIS, te Brussel,
op 15 februari 2021, getranscribeerd op het kantoor van de gerechtelijke zekerheid Brussel 3 onder
het nummer 50-T-19/02/2021-02300.
 
B.
Een erfpachtrecht op een perceel grond gelegen in de stad Brussel, 21ste afdeling, aan de
Straatsburgstraat in het "Da Vinci Wetenschapspark", gecastreerd of gecastreerd geweest, sectie C
nummer 80 W 4, zoals afgebakend door de letters A B C D E F G H I en J, in het afbakenings- en
opmetingsverslag opgesteld op achtentwintig september tweeduizend en één door de landmeter
Yves Van den Broeck, voor een oppervlakte van eenenzestig are achtenzestig centiares.
 
C.
De rechten met betrekking tot het perceel grond en gebouw gelegen aan de Haechtsesteenweg,
kadastraal percelenplan sectie C, nummer 80 k 5, met een oppervlakte van 2ha 31a 86 ca, door
CityDev aan de Partieel te Splitsen Vennootschap toegekend voor bezetting ter bede.
 
D.
Liquide middelen en beleggingen tot een maximum van EUR 1.000.000.
 
    1.  Passiva
 
- Deel van kapitaal of eigen vermogen gelieerd aan de Afgesplitste Activa
- De herwaarderingsmeerwaarde met betrekking tot de Afgesplitste Activa op de balans van de
Partieel te Splitsen Vennootschap
- Elke andere schuld in verband met de Afgesplitste Activa
 
Getekend: Kim Lagae, notaris
Samen neergelegd met het fusievoorstel met de bijlagen