Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Business Center Satenrozen
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Satenrozen 1 a
2550
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kontich
Uit een onderhandse akte opgemaakt op 1 mei 2017 blijkt
Artikel 1 - Naam
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming
BUSINESS CENTER SATENROZEN 
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Satenrozen 1/a – 2550 Kontich. De zetel mag overgebracht
worden naar een andere plaats door beslissing van de zaakvoerder.
Artikel 3 - Doel
Het doel van de vennootschap luidt als volgt:
- Patrimoniumbeheer bestaande uit roerende en onroerende goederen;
- Het huren, verhuren, kopen, verkopen van roerende en onroerende goederen in het kader van een    business
center;
- Verlenen van technische, administratieve, financiële of commerciële bijstand aan alle ondernemingen;
- Aankopen, verhuren, onderhouden, herstellen en verkopen van roerende en onroerende goederen ten behoeve
van de eigen handelsverrichtingen of deze van derden;
- De vennootschap mag in het algemeen zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële
en commerciële activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te
oefenen of uit te breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is;
- De vennootschap mag optreden als lasthebber, bestuurder, zaakvoerder en/of vereffenaar van alle
rechtspersonen;
- De vennootschap mag participaties nemen en investeringen doen, onder welke vorm ook, in andere
vennootschappen;
- De vennootschap zal haar doel realiseren, zowel in België als in het buitenland op de manier die zij goed vindt.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
TITEL II. KAPITAAL – AANDELEN – VENNOTEN
Artikel 5 - Kapitaal - Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt  TIENDUIZEND (10.000,00) EUR, vertegenwoordigd door HONDERD
(100) aandelen zonder nominale waarde.
Het kapitaal wordt in speciën ingebracht als volgt:
Het kapitaal wordt volledig volstort voor tienduizend (10.000,00 EUR bij wijze van geldschieting.)
Artikel 6 - Beherende en stille vennoten
De heer Van Reeth Ronald is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende of werkende vennoot
genoemd.
Er is 1 stille vennoot.
TITEL III. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
0676443257
Artikel 7 - Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders. Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd:
• de heer Van Reeth Ronald
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De zaakvoerder kan slechts worden afgezet en vervangen door beslissing van de algemene vergadering met drie
vierde van stemmen.
TITEL IV. OVERDRACHT AANDELEN – OVERLIJDEN
Artikel 8 - Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen aan een medevennoot of aan een derde,
na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden om zijn of haar aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord, tegen
een prijs vast te stellen door een deskundige aangesteld in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord met
betrekking tot de deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg van het
arrondissement waar de vennootschap haar zetel heeft.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de overdragende  vennoot zijn
aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door ten minste de helft van
de overige vennoten die ten minste twee/derden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de
overdracht is voorgesteld.
De overdracht moet aan de vennootschap ter kennis gebracht worden of moet door haar worden erkend. Zij dient
ook te worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 9 - Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
Indien de erfgenamen niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht om hun deel op te eisen,
dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de vennootschap, zoals dit
voorkomt in de laatste balans.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
TITEL V. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – VERLIEZEN
Artikel 10 - Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
Ieder jaar op 30 juni, zal een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden opgemaakt.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 30 juni 2018.
Artikel 11 - Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 12 - Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
TITEL VI.  ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13 - Jaarvergadering - Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand november om 14 uur ten
maatschappelijke zetel, voor de eerste keer in 2018.
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen op het tijdstip
dat hij verkiest.
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden. Wanneer alle vennoten in
vergadering bijeen zijn kan worden afgezien van deze formaliteit.
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Van Reeth Ronald of bij zijn afwezigheid door de oudste
aanwezige. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 14 - Ontbinding - vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen aan
vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
TITEL VII. SLOTBEPALINGEN
Artikel 15 – Overneming verbintenissen
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan,
onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel van huidige akte ter griffie van de rechtbank
van koophandel.
WAARVAN AKTE,
opgemaakt te Kontich op datum van 01/05/2017, op zeven bladzijden, in zoveel exemplaren als er comparanten
zijn en met een extra exemplaar voor de neerlegging op de griffie van de rechtbank van koophandel.
NA VOORLEZING PARAFEREN COMPARANTEN IEDERE BLADZIJDE EN TEKENEN ZIJ DEZE AKTE:
 
Van Reeth Ronald