Ondernemingsnr : 0456912065
Naam
(voluit) : DECANCQ AGRI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Henri Jonckheerestraat 16
 : 8800 Roeselare
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Annelies Ghesquière te Ieper op 25 juli 2023
BLIJKT :
Dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap "DECANCQ AGRI", met
zetel gevestigd te 8800 Roeselare, Henri Jonckheerestraat 16 ondernemingsnummer 0456.912.065
RPR Gent afdeling Kortrijk onder meer volgende beslissingen heeft genomen:
EERSTE BESLISSING – VESLAGGEVING
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van het verslag van het bestuursorgaan,
opgesteld op 26 juni 2023, waarin zij uiteenzet waarom de inbreng in natura van belang is voor de
vennootschap en welke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt, evenals van
het verslag van de bedrijfsrevisor opgesteld op 28 juni 2023  waarin hij de gegeven beschrijving van
de inbreng in natura, de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes
onderzocht. Het revisoraal verslag geeft aan of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten
minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die wordt vermeld, en vermeldt welke
werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt. 
De conclusie van het verslag opgesteld door de bedrijfsrevisor luidt letterlijk als volgt:
“6. Conclusie van de bedrijfsrevisor
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van vennootschap DECANCQ AGRI BV (hierna genoemd “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 1 december 2021.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 26 juni 2023
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
        •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
        •  de door de partijen toegepaste waardering
        •  de daartoe aangewende methode(n) van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de
bijkomende inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld. De werkelijke vergoeding bestaat uit
2.512 aandelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133, § 1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Met betrekking tot de inbreng in natura, is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor:
        •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de Vennootschap;
        •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
        •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
Met betrekking tot de inbreng in natura, is de bedrijfsrevisor verantwoordelijk voor:
        •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
        •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
        •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
        •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de bijkomende
inbreng in natura met uitgifte van aandelen voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor
andere doeleinden worden gebruikt.
Brugge, 26 juni 2023”
Beide verslagen zijn opgemaakt in toepassing van artikel 5:133, §1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De aandeelhouders erkennen een afschrift ontvangen te hebben van deze verslagen, en verklaren
geen opmerkingen te willen formuleren over de inhoud ervan.
De bestuurders verklaren niet te hebben afgeweken van de conclusie van het revisoraal verslag.
Deze verslagen zullen samen met een uitgifte van deze akte neergelegd worden op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, zoals voorzien in de wet.
Een exemplaar blijft bewaard in het dossier van de ondergetekende notaris.
 
TWEEDE BESLISSING –INBRENG IN NATURA
 
De heer DECANCQ Rik Edgard Emiel, geboren te Roeselare op 29 september 1958, en zijn
echtgenote mevrouw DEMEY Caroline Michèle Elza, geboren te Roeselare op 29 december 1965,
samen wonende te 8800 Roeselare, Henri Jonckheerestraat 16; 
Gehuwd te Hooglede op 13 oktober 1989 onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract,
volgens hun verklaring tot op heden niet gewijzigd;
verklaren dat voormelde inbreng betrekking heeft op hun gerechtigdheden in de hierna beschreven
onroerende goederen met een totale waarde van een miljoen achthonderdachtenzestigduizend
driehonderdnegenenzestig euro negenentwintig cent (€ 1.868.369,29):
- door de heer Rik Decancq voor rekening van zijn eigen vermogen voor een waarde van een miljoen
honderdvierendertigduizend tweehonderdvierenzestig euro zes cent (€ 1.134.264,06) en
- door de huwgemeenschap Decancq-Demey zevenhonderdvierendertigduizend honderdenvijf euro
drieëntwintig cent (€ 734.105,23).
1/ Toebehorende aan de heer Rik Decancq:
BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN.
1. STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Magazijnen met afhankelijkheden, op en met grond, staande en gelegen te Roeselare (Beveren),
Henri Jonckheerestraat 16+, volgens titel gekend onder sectie B, nummers 1157/Z en 1157/C en
deel van nummer 1144/E/2 onder grotere oppervlakte en volgens huidig kadaster gekend onder
sectie B, nummer 1144L2 P0000, met een oppervlakte van één hectare vierentwintig are
zesentachtig centiare (1ha 24a 86ca). 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: twaalfduizend twintig euro (€ 12.020,00)
2. STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Een perceel grond bezwaard met een recht van opstal zonder erop opgerichte gebouwen, gelegen te
Roeselare (Beveren), Henri Jonckheerestraat 16+, volgens titel gekend onder sectie B, nummers
1157/Z en 1157/C en deel van nummer 1144/E/2 onder grotere oppervlakte en volgens huidig
kadaster gekend onder sectie B, nummer 1157G2 P0000, met een oppervlakte van negentien are
achtenveertig centiare (19a 48ca). 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweehonderdvijfenvijftig euro (€ 255,00)
De gebouwen behoren toe aan het gemeenschappelijk vermogen van de echtgenoten Decancq-
Demey ingevolge het hierna vermeld met een recht van opstal.
3. STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Een perceel grond bezwaard met een recht van opstal zonder erop opgerichte gebouwen gelegen te
Roeselare (Beveren), Henri Jonckheerestraat 16+ , volgens titel gekend onder sectie B, nummers
1157/Z en 1157/C en deel van nummer 1144/E/2 onder grotere oppervlakte en volgens huidig
kadaster gekend onder sectie B, nummer 1144K2 P0000, met een oppervlakte van drie are
vierendertig centiare (3a 34ca). 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drieënveertig euro (€ 43,00)
De gebouwen behoren toe aan de BV Agri Decancq voornoemd ingevolge het hierna vermeld met
een recht van opstal.
2/ Toebehorende aan de huwgemeenschap Decancq-Demey :
BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN.
4. STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Magazijnen met afhankelijkheden , staande en gelegen te Roeselare (Beveren), Henri
Jonckheerestraat 16+ , samen met het recht van opstal op grond waarvan zij werden opgericht op
een stuk grond (eigendom van de heer Rik Decancq voornoemd), volgens titel gekend onder sectie
B, nummers 1157/Z en 1157/C en deel van nummer 1144/E/2 onder grotere oppervlakte en volgens
huidig kadaster gekend onder sectie B, nummer 1157G2 P0003. 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drieduizend zevenhonderddrieëntwintig euro (€ 3.723,00)
5. STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Een perceel grond, staande en gelegen te Roeselare (Beveren), Brabanthoek, volgens titel gekend
onder sectie B, deel van nummer 1146/D met een oppervlakte van negenentwintig centiare (29ca) en
volgens huidig kadaster gekend onder sectie B, nummer 1146H P0000, met eenzelfde oppervlakte. 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: nul euro (€ 0,00)
 
6. GEMEENTE HOOGLEDE - tweede afdeling - Gits
Een blok landbouwgrond, gelegen te Hooglede (Gits), gelegen aan de Koolskampstraat, ter plaatse
gekend volgens huidig kadaster ‘Onlede Molen’, volgens titel gekend onder sectie A, nummers 563
en 568/A met een oppervlakte van één hectare zevenenzestig are dertien centiare (1ha 67a 13ca) en
volgens huidig kadaster gekend onder sectie A, nummers 563 P0000 en 568A P0000, met eenzelfde
oppervlakte. 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: honderdzestien euro (€ 116,00)
7. GEMEENTE HOOGLEDE - tweede afdeling - Gits
Een perceel landbouwgrond, gelegen te Hooglede (Gits),  gelegen aan de Leenbosstraat, ter plaatse
gekend volgens huidig kadaster ‘Elzen Bossen’, volgens titel onder sectie D, nummer 437/B met een
oppervlakte van één hectare tachtig are vijftig centiare (1ha 80a 50ca) en volgens huidig kadaster
gekend onder sectie D, nummer 437B P0000, met eenzelfde oppervlakte. 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: honderdzesentwintig euro (€ 126,00)
8. STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Een perceel grond, belast met het hierna vermelde recht van opstal zonder erop opstaande
gebouwen staande en gelegen te Roeselare (Beveren), Henri Jonckheerestraat 16 +, volgens titel
gekend onder sectie B, nummer 1158/E en volgens huidig kadaster gekend onder sectie B, nummer
1158E P0000, met een oppervlakte van zevenentwintig are eenendertig centiare (27a 31ca). 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drieduizend tweehonderddrieëndertig euro (€ 3.233,00)
De gebouwen behoren toe aan de BV Agri Decancq voornoemd ingevolge het hierna vermeld met
een recht van opstal.
9. STAD ROESELARE - vijfde afdeling - Beveren
Het recht van opstal op een oprit, gelegen te Roeselare (Beveren), aan de Roelensbeekstraat,  ter
plaatse gekend volgens huidig kadaster ‘Brabanthoek’, volgens titel gekend onder sectie B deel van
nummer 1152/F met een oppervlakte van drie are vijftig centiare (3a 50ca) en volgens huidig
kadaster gekend onder sectie B, nummer 1152H P0000, met eenzelfde oppervlakte. 
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: twee euro (€ 2,00)
(enkel het recht van opstal, de grond behoort toe aan de stad Roeselare zoals hierna vermeld)
 
VERGOEDING
De inbreng in natura van voorschreven goederen wordt vergoed door de creatie van tweeduizend
vijfhonderdentwaalf (2.512) nieuwe aandelen, zonder vermelding van een nominale waarde,
toegekend aan:
- de heer Rik Decancq ten belope van duizend vijfhonderdvijfentwintig (1.525) aandelen in volle
eigendom waarvan de vermogenswaarde zal afhangen van zijn eigen vermogen.
- de huwgemeenschap tussen de heer Rik Decancq en mevrouw Caroline Demey ten belope van
negenhonderdzevenentachtig (987) aandelen in volle eigendom
 
DERDE BESLISSING – AANDELEN
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat de tekst van artikel 5 van de statuten in
die zin dient gewijzigd te worden, zodat deze voortaan zal luiden als volgt:
“Als vergoeding voor de inbreng werden vierduizend vijfhonderdtweeëntachtig (4.582) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
 
VIERDE BESLISSING - Coördinatie van de statuten
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, en de neerlegging daarvan in het
vennootschapsdossier te verzorgen.
 
VIJFDE beslissing – Machtiging aan HET BESTUURSORGAAN
De verleent met éénparigheid van stemmen een bijzondere machtiging aan het bestuursorgaan om
de voorgaande beslissingen uit te voeren.
 
ZESDE beslissing
De vergadering verleent met éénparigheid van stemmen bijzondere volmacht aan de naamloze
vennootschap "MAREL" met zetel te 8800 Roeselare (Rumbeke), Izegemsestraat 52A, RPR Gent
(afdeling Kortrijk), ondememings- en BTW-nummer BE 0466.459.637, vertegenwoordigd door de
door haar aangewezen persoon, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle noodzakelijke
formaliteiten te vervullen bij om het even welke administratieve diensten en overheden (waaronder
de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank van Ondernemingen, het
Sociale Verzekeringsfonds, de ondernemingsloketten, de administraties van de directe en indirecte
belastingen en desgevallend de diensten van de BTW) ingevolge de hierbij genomen beslissingen,
alsmede voor de registratie van de vennootschap in het UBO-register en de eventuele aanmaak en
wijziging van het elektronisch aandelenregister.
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
 
Bijlage:
    •  Uitgifte van de akte
    •  Gecoördineerde statuten
    •  Verslag bestuursorgaan inbreng in natura
    •  Controle verslag bedrijfsrevisor inbreng in natura
 
Annelies Ghesquière
notaris