Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JVL Cleaning
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2070
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zwijndrecht
Molenbergstraat 24
Uit een onderhandse akte van 12/04/2021, blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht.
I. OPRICHTING
1° Oprichters en hoofdelijk aansprakelijke vennoten
 De heer Jason Vermont geboren te Antwerpen op 22 januari 1987 en woonachtig te 2070 Zwijndrecht,
Molenbergstraat 24;
en
De heer Mitchel Vermont geboren te Antwerpen op 27 augustus 1991 en woonachtig te 2070 Zwijndrecht,
Molenbergstraat 6;
nemen deel aan de oprichting als oprichter en gecommanditeerd vennoot samen met een commanditaire
vennoot optredend als gewone inschrijver.
2° Inbrengen
Dhr Jason Vermont doet een inbreng in geld van 940,00 EUR.
Dhr Mitchel Vermont doe een inbreng in geld van 50,00 EUR.
De commanditaire doet een inbreng in geld van 10,00 EUR.
Deze sommen worden op heden ter beschikking gesteld van de vennootschap. Bijgevolg bedraagt het
aanvangsvermogen van de vennootschap 1.000,00 EUR
3° Adres van de vennootschap
Molenbergstraat 24, 2070 Zwijndrecht
 
II. STATUTEN VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1 – Rechtsvorm – naam – identificatie
De vennootschap is een vennootschap in de vorm van een commanditaire vennootschap. De naam van de
vennootschap luidt: “JVL Cleaning”.
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. De zetel kan overgebracht worden naar een
andere plaats in het Vlaams Gewest bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder of het college van
zaakvoerders. Indien de zetel zou verplaatst worden naar een ander Gewest of taalgebied, dien de algemene
vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
Het lappen van ramen
Het reinigen en schoonmaken, alsmede de behandeling en het onderhoud van roerende en onroerende
goederen, van welke aard ook
Algemene reiniging van gebouwen
Industriële reiniging van gebouwen
Alle activiteiten m.b.t. en op sociale media
0766816870
Het uitbaten van webshops
Het aan- en verkopen van alle mogelijke soorten consumentengoederen
Import en export van consumentengoederen
Handelsbemiddeling in de meest ruime zin
Groot- en kleinhandel in de meest ruime zin
Handel in eigen onroerend goed
Het handelen als bouwpromotor, omvattende onder andere het ontwerpen, plannen, uitvoeren en bouwen of
verbouwen, zowel door derden van gebouwen of verbouwen, zowel zelf als door derden van gebouwen en
eigendommen in de meest ruime zin van het woord;
De studie, planning en ontwikkeling van bouwprojecten en de uitvoering ervan zowel in eigen naam als voor
rekening van derden;
Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de bouw, het onderhoud, de
reiniging, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing, de modernisering, de isolatie en de beveiliging
van onroerende goederen (in de ruime zin);
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in stand
houden van eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring, onroerende financieringshuur en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot;
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden;
Het opnemen van bestuurdersmandaten in andere vennootschappen;
De vennootschap kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende ver-
richtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn
dit te begunstigen, zo kan zij onder meer een belang nemen in iedere onderneming waarvan het voorwerp gelijk-
aardig, in overeenstemming of verwant is met het hare. De bestuurders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en
de aard van het voorwerp van de vennootschap te interpreteren;
De vennootschap mag deelnemen in of samenwerken met vennootschappen, instellingen of ondernemingen die
een gelijkaardig of complementair voorwerp hebben en meer algemeen telkens wanneer deze deelname of
samenwerking het verwezenlijken van het voorwerp kan bevorderen of veilig stellen. Zij mag haar onroerende
goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en
mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor zichzelf als voor
alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. Al de in het voorwerp vermelde activiteiten mogen
worden uitgevoerd in België en in het buitenland.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
De vennootschap wordt niet ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatestelling of
onbekwaamverklaring van een vennoot of bij vereffening of faillissement van een vennoot-rechtspersoon.
Artikel 5 – Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de
winstverdeling en het positief vereffeningsaldo. Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van
de vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 6 – Aandelen
§ 1. Soorten aandelen
Alle aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in het register van aandeelhouders dat wordt bijgehouden
op de maatschappelijke zetel van de vennootschap. Het bestuursorgaan kan beslissen dat het aandelenregsiter
in elektronische vorm wordt aangehouden.
§ 2. Overgang van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap overdragen onder levenden aan een medevennoot of aan
een derde, onder voorbehoud van hetgeen onder §4  staat vermeld.
§ 3. Overgang van aandelen in geval van overlijden
Het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot gaan over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden,
onder voorbehoud van hetgeen onder § 4 staat vermeld.
§ 4. Voorkeurrecht van de vennoten
De aandelen kunnen slechts worden overgedragen nadat zij bij voorkeur voor overname zijn aangeboden aan
alle vennoten.
Daartoe moeten volgende regels worden nageleefd:
De vennoot die één of meer aandelen wil overlaten aan een andere vennoot of een derde, moet de zaakvoerder
of het college van zaakvoerders hierover schriftelijk inlichten.
In deze kennisgeving vermeldt hij het aantal, de voorgestelde overnameprijs, alsook de naam, de voornamen,
beroep en woonplaats of de benaming, rechtsvorm en zetel van de voorgestelde overnemende vennoot of
aanvaarde kandidaat-vennoot.
Binnen de vijftien dagen na de datum van verzending van deze kennisgeving, maakt de zaakvoerder of het
college van zaakvoerders de inhoud van dit schrijven aan de andere vennoten bekend.
In geval van overlijden van een vennoot maakt de zaakvoerder op eigen initiatief, vijftien dagen na ontvangst van
het overlijdensbericht of een officieel stuk waaruit het overlijden blijkt, aan de vennoten bekend hoeveel aandelen
de overledene bezat.
Na deze bekendmakingen wordt aan de bestaande vennoten de kans gegeven bij voorkeur, de aandelen waar
het over gaat over te nemen naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij in eigendom bezitten.
Indien één of meer vennoten het hun geboden voorrecht niet uitoefenen, verhoogt hun verzaking het recht van de
andere vennoten.
Het overblijvende aandeel of aantal aandelen wordt, indien geen evenredige verdeling mogelijk is tussen de
gegadigde vennoten, gesplitst in aandelenfracties tot de evenredigheid is bereikt, waarna alle aandelen wordt
gelijkgeschakeld door uitgifte van nieuwe effecten gelijk aan het kleinste onderaandeel en omwisseling van de
bestaande aandelen of fracties van aandelen tegen even zoveel nieuwe aandelen als er onderaandelen nodig
zijn om een volledig aandeel te vormen.
De vennoot die van zijn recht van voorkeur gebruik wil maken, moet er, op straf van verval, de zaakvoerder over
inlichten binnen de vijftien dagen, volgend op de dag van verzending van de voormelde bekendmaking gedaan
door de zaakvoerder.
Indien geen van de vennoten zijn voorkeurrecht uitoefent, worden de door de overlater voorgestelde
overnemer(s)/kandidaat-veno(o)t(en) of de rechtverkrijgende(n) van de overleden vennoot eigenaar(s) van de
bedoelde aandelen, tenzij de algemene vergadering bij bijzondere meerderheid door deze statuten opgelegd
deze overnemer(s) of rechtverkrijgende(n) afwijst als vennoten.
Daartoe moet de zaakvoerder of de gecommanditeerde vennoot/vennoten het voorstel van overdracht op de
agenda plaatsen van een bijzondere algemene vergadering, die in elk geval moet worden gehouden binnen de
drie weken na ontvangst van de kennisgeving door de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen of van de
kennisgeving door de zaakvoerder van het overlijden.
Indien de vergadering de voorgestelde overnemers of rechtverkrijgenden van de overleden vennoot afwijst, moet
dezelfde vergadering besluiten dat het recht op overname van het aandeel van de uittredende vennoot of de
rechthebbenden van de overleden vennoot definitief is en moet zij een kandidaat-overnemer aanwijzen die bereid
is de aandelen over te nemen, tegen de waarde van dit scheidingsaandeel zoals dit hierna wordt uiteengezet.
Wordt de door de algemene vergadering aangewezen kandidaat-overnemer binnen de veertien dagen na zijn
aanwijzing niet bereid gevonden tot de overname van de aandelen, dan heeft de uittredende vennoot of diens
vertegenwoordiger(s) of rechtverkrijgende(n) recht op de waarde van de aandelen. De waarde van deze
aandelen wordt door de betrokken partijen vrij bepaald. Bij gebrek aan akkoord wordt de prijs vastgesteld door
twee deskundigen, van wie er één wordt aangewezen door de vennootschap en één door de uittredende vennoot
of de rechtverkrijgende(n) van de overleden vennoot.
Komen de twee deskundigen niet tot een akkoord, dan duiden zij een scheidsrechter aan die de prijs definitief zal
vaststellen en tegen wiens besluit geen beroep openstaat.
Raken zij het niet eens over de aanstelling van een scheidsrechter, dan zal deze op verzoek van de meest
gerede partij aangeduid worden door de voorzitter van de Ondernemingsrechtbank in wiens ambtsgebied de
vennootschap haar zetel heeft.
De waardebepaling en het akkoord tussen beide partijen moet ten laatste zes maanden na de uittreding
vastgesteld zijn.
Artikel 7 – Vennoten
a) gecommanditeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
b) commanditaire vennoten
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 8 – Bestuur
§ 1. Aantal – Benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
§ 2. Duur van de opdracht – Ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met inachtneming van de regels geldend voor wijziging der statuten.
§ 3. Bevoegdheid
De zaakvoerder(s) is (zijn) individueel bevoegd om te besluiten over alle aangelegenheden die de vennootschap
betreffen, mits ze niet behoren tot de specifieke bevoegdheid van de algemene vergadering.
§ 4 Dagelijks bestuur
De zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan één
of meer directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
§5 Bijzondere volmachten
De zaakvoerders en/of directeuren kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
Artikel 9 – Controle
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 10 – Algemene vergadering van de vennoten
§ 1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur, of indien die dag een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en uur aangewezen in de
uitnodigingen.
§ 2. Bijeenroeping
a) De bevoegdheid en verplichting tot bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder, het college van zaakvoerders of van
de gecommanditeerde vennoten.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de
zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de drie weken na het daartoe
strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten die minstens de helft van het kapitaal vertegenwoordigen
het vragen.
b) Formaliteiten
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van e-mail ten minste acht dagen
voor de vergadering.  Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de
oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval alsregelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering
De uitnodiging vermeldt waar en wanneer er vergaderd wordt en bevat de agenda.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
Geen onderwerp mag in de vergadering worden aangesneden indien het niet op de agenda voorkomt, tenzij de
vergadering voltallig is en instemt met de behandeling van dat punt.
Een schriftelijk voorstel gedateerd en bij wijze van goedkeuring ondertekend door alle vennoten, al dan niet
opgemaakt in meer originelen, geldt als bindend besluit van de algemene vergadering, zelfs al blijkt uit de
datering dat deze niet zijn samengekomen.
§ 3. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
§ 4. Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
§ 5. Wijziging statuten
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd evenals de
besluiten inzake wijziging van de naam, het vermogen, het aannemen en uitsluiten van vennoten, de vroegtijdige
ontbinding van de vennootschap, worden goedgekeurd mits de eenparige goedkeuring van alle
gecommanditeerde vennoten en de gewone meerderheid van de commanditaire vennoten.
Artikel 11 – Boekjaar – inventaris – jaarrekening – winstverdeling – reservering – verliezen
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
§ 2. Inventaris – Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten.
§ 3. Winstverdeling – Reservering – Verliezen
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de commanditaire vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Artikel 12 – Ontbinding – vereffening
 De wijze van vereffening en de eventuele benoeming van (een) vereffenaar(s) wordt bepaald door de algemene
vergadering.
Indien er bij de ontbinding van de vennootschap geen vereffenaars zijn benoemd, worden de vennoten –
zaakvoerders  ten aanzien van derden als vereffenaars beschouwd.
Het saldo van de vereffening wordt verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van ieders aantal aandelen.
In geval van een negatief saldo, wordt dit ten laste genomen door de gecommanditeerde vennoten naar
verhouding van ieders aantal aandelen.
Artikel 13 – Overlijden van een vennoot
Onder voorbehoud van hetgeen hier voorafgaat en in het bijzonder van hetgeen bepaald is in artikel 6, zal de
vennootschap, ingeval van overlijden van een vennoot niet van rechtswege ontbonden zijn, doch voortgezet
worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen in rechte lijn
van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap zullen laten vertegenwoordigen.  Zijn er
minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege de hoedanigheid hebben van commanditaire vennoot.
III. Slot- en overgangsbepalingen
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot zaakvoerder:
Dhr Jason Vermont, voornoemd
Dhr Mitchel Vermont, voornoemd
dit voor onbepaalde duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid. Het mandaat is
onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op 1 februari 2021 en eindigt op 31 december 2021.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur van het
jaar 2022.
Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting:
In toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten
qualitate qua en onder voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan
door de zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 1 februari 2021 namens de vennootschap in oprichting over
te nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
Volmacht
De oprichters geven bijzondere volmacht aan Decoster & C° Comm.V, met ondernemingsnummer 0811.7896.34
en gevestigd te 2900 Schoten, Ridder Walter van Havrelaan 330, in het bijzonder aan de heer Decoster Geoffrey
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
vennootschap te vertegenwoordigen bij de Ondernemingsrechtbank,   alle belastingadministraties, waaronder de
BTW en directe belastingen, alsook bij het ondernemingsloket en het Belgisch Staatsblad teneinde alle
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de
inschrijving, wijziging of doorhaling van de vennootschap en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is
voor de uitvoering van deze opdracht.