Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PROJEX GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Verlindenstraat 13
 : 2140 Borgerhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Caroline de BRUYN, notaris met standplaats te Antwerpen (7de
kanton) op 16 november 2023, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op
de griffie van de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
1.   De heer EL ATIMI Jamal, geboren te Antwerpen op 30 juni 1978, echtgenoot van mevrouw
Zeroual Naima, wonende te 2140 Antwerpen-Borgerhout, Pieter De Smethstraat 5, 
2.   De heer ZEROURAL Mohamed, geboren te Antwerpen-Borgerhout op 25 mei 1989,
echtgescheiden, wonende te 2140 Antwerpen-Borgerhout, Verlindenstraat 13/101,
een besloten vennootschap genaamd "PROJEX GROUP", hebben opgericht gevestigd te 2140
Antwerpen-Borgerhout, Verlindenstraat 13, met een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€
3.000,00), en waarvan de statuten luiden als volgt:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "PROJEX GROUP".   
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
1/Grondwerken, aanleggen van leidingen, loodgieterij
Allerlei bouwwerkzaamheden, voegwerken, metser, aanleggen van daken
Montage, bouwen en onderhoud van serres – algemene tuinbouw
Isolatiewerkzaamheden, herstellen en onderhouden van allerlei ketels
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen, airco installateur
Installatie van elektrische bedrading en toebehoren, plaatsen van digitale meters
Installatie van glasvezel
Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
2/Dienstverlening in de meest brede zin op vlak van milieu, veiligheid, preventie, kwaliteit en
voedingshygiëne met inbegrip van bouwcoördinatie, beheerssystemen en opleiding; dit omvat onder
meer het verlenen van advies, het samenstellen van dossiers, het uitvoeren van administratie,
metingen, controles en risicoanalyses, het ter beschikking stellen van experts, het invoeren, auditen
en certificeren van beheerssystemen, het ontwerpen van informaticaprogramma’s, het organiseren
van opleidingen en bijscholingen, het optreden als externe preventieadviseur, de implementatie van
veiligheidszorgsystemen, de begeleiding van asbestsaneringen.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitvoeren van
sectorieel of intersectorieel fundamenteel onderzoek, het distributieplanologisch onderzoek, het
marketing onderzoek, het ruimtelijk-economisch onderzoek, het uitvoeren van haalbaarheidsstudies
en het verlenen van advies, dit alles in opdracht van derden. Daarnaast voert de vennootschap
periodisch ook eigen onderzoek uit. De vennootschap kan daartoe eigen uitgaven publiceren. Zij
mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar voorwerp.
1002369492
3/Allerlei schoonmaakwerken:
- Het uitvoeren van schoonmaakwerken van allerlei aard, aan roerende en onroerende goederen.
- het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels,
scholen, appartementsgebouwen, enzovoorts
- het glazenwassen
-het schoorsteenvegen en het schoonmaken van haarden, kachels, ovens, ketels van
centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
- het reinigen van industriële machines
- de flessenreiniging
- het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzovoorts
- het reinigen van de binnenzijde van tankwagens en tankschepen
- het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enzovoorts, inclusief olietankers
- Kortom de aanneming van alle reinigingswerken- en onderhoudswerken in de meest ruime zin
van het woord, zowel voor industriële als voor particuliere toepassingen. 
4/Het adviseren, het coördineren, het begeleiden en uitvoeren van asbestprojecten, het saneren van
asbesthoudende materialen en andere milieubelastende stoffen, inclusief alle hiermede
samenhangende activiteiten welke om wettelijke, milieutechnische en/of veiligheidsredenen
noodzakelijk of gewenst zijn, inclusief de industriële schoonmaak werkzaamheden;
5/Allerlei bouwwerken en engineering:
1. Bouwen van individuele huizen
- optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- de bouw van individuele huizen volgens “sleutel op de deur”
- Gevelwerken en gevelreiniging
2. Dakbedekking en bouw van dakconstructies
- de bouw van daken
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen, inclusief de vochtwerende behandeling van
muren
3. Elektrische installaties
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
- elektrische bedrading en toebehoren
- hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
- bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- bedrading voor telecommunicatiedoeleinden
- elektrische verwarmingsinstallaties inclusief zonnecollectoren
- liften en roltrappen
- bewakingssystemen, apparatuur voor brandalarm en alarminstallaties tegen diefstal
- huis- en schotelantennes en bliksemafleidingen
4. Isolatiewerkzaamheden
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
** thermisch isolatiemateriaal
** isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
- isolatie en koelkamers en pakhuizen
5. Loodgieterswerk
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
** apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en
Klimaatregeling
** niet-elektrische zonnecollectoren
- overig loodgieterswerk
** installatie in gebouwen en andere bouwwerken van
* waterleidingen
* artikelen en apparaten voor sanitair gebruik
* sprinklerinstallaties
* gasaansluitingen
* leidingen voor diverse gassen (voorbeeld: voor zuurstof in hospitalen)
6. Overige bouwinstallatie
- de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen,in havens
en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
- de installatie van stores en zonneschermen
- de installaties van lichtreclames en uithangborden
- overige installaties (inclusief accessoires)
- algemene bouwinstallatie
7. Stukadoorswerk
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
8. Schrijnwerk
- schrijnwerk van hout of van kunststof
- metaalschrijnwerk
** het plaatsen van niet zelf vervaardigd buiten- en binnen
schrijnwerk: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkasten, winkelinrichtingen, enzo
voorts
** de binnen afwerking zoals de installaties van al dan niet verplaatsbare tussenwanden;
** de bekleding van wanden en plafonds, enzovoorts
** de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts
** de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren
** de montage van serres, veranda’s, enzovoorts
9. Vloerafwerking en wandbekleding
- plaatsen van vloer- en wandtegels
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
** vloer- of wantegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen
** vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei
- plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
** het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
** parket en andere houten vloerbedekking
** tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof
- plaatsen van behang
10. Schilderen en glaszetter
- schilderen
** het schilderen van het binnen- en buitenschrijnwerk van gebouwen
** het schilderen van wegen- en waterbouwkundige werken
** het schilderen van metalen constructies
** het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
- glaszetter
** het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoorts
** de installatie van binnendeuren, scheidingswanden, glas, enzovoorts
11. Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- de installatie van particuliere zwembaden
- gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts
- het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
12. Alle mogelijke advies en/of dienstenfuncties op vlak van meet – en regeltechnieken,
Elektriciteitswerken, ingenieurs en aanverwante
technische adviseurs, overige technische testen en toetsen, uitwerken en simuleren van regelproces
sen, alarm/camera en bewakingsinstallatie, uitvoeren en onderhouden, automatisatie & domotica
installatie, import en export van zonnepanelen – kabels Electro materialen.
6/Stadsplanning, bouwontwerp, ontwerp- en bouwwerkzaamheden;
Schilderen, metselwerk, elektriciteit, dakbedekking, slotenmakerij, timmerwerk, pleisterwerk,
cementeren, loodgieterij.
Vastgoedontwikkeling, vastgoedtransacties, projectfinanciering.
Alle structurele werkzaamheden, binnen- en buitenafwerking, afdekken, cementeren en
dekvloerinstallatie, beglazing, algemeen timmerwerk, mozaïek leggen, tegels en marmerwerk,
sanitaire installatie en sanitair, verwarming en airconditioning, isolatie, stukadoors, bouw, renovatie of
onderhoud van daken en meer in het algemeen de algemene aannemer in de bouw;
Alle vernietigings-, vernietigings- en sloopwerkzaamheden;
Alle grondwerken, vulstoffen, sortering, dekvloeren, enz… ;
Alle gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, drainagewerkzaamheden op bouwplaatsen, boren
peilwerkzaamheden, bagger- en funderingswerken
7/Overige adviesbureau & zakelijke dienstverlening
• Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
• Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering 
• Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
8/Vervoerdiensten
- Nationaal en internationaal vervoer van goederen over de weg, per spoor, via lucht
vaart en over het water;
- Het huren en verhuren van voertuigen met of zonder chauffeur, taxi diensten
9/Verhuren/leasen
- Het verhuren en leasen van allerlei voertuigen (auto’s, bussen en bromfietsen) aan
particulieren of bedrijven. Alsmede daarmede hangende diensten
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrek
ken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voor- werp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen
met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van
aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voor- dele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur 
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen-aandelen
Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op alle honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van dertig euro (€
30,00) per stuk, als volgt: 
1. de heer El ATIMI Jamal, voornoemd, titularis van negenennegentig (99) aandelen, hetzij voor
tweeduizend negenhonderd zeventig euro (€ 2.970,00);
2. de heer ZEROUAL Mohamed, voornoemd, titularis van één (1) aandeel, hetzij voor dertig euro (€
30,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrich-ten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het bestuursorgaan bepaalt hun bezoldiging. 
Het bestuursorgaan en de gedelegeerden tot het dagelijks be-stuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer perso-nen van hun keuze. Het
bestuursorgaan bepaalt de bezoldiging van die lasthebbers.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt, binnen hun bevoegdheidssfeer, tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door
de personen belast met het dagelijks bestuur of door een bijzonder gevolmachtigde.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er  een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of
op een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. De gewone algemene vergadering vindt
plaats op de eerste vrijdag van de maand mei van elk jaar te 20.00 uur. Indien die dag een  feestdag
is, wordt de gewone algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toelating
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Elk jaar, op het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens
de wet.
Bestemming van de winst 
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, het al binnen de wettelijke grenzen, dus na balanstest en liquiditeitstest.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Elk aandeel deelt gelijk in de winst.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mailadres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt tot 31 december 2024.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2025.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 2140 Antwerpen-Borgerhout, Verlindenstraat 13.
3.BENOEMING VAN NIET-STATUTAIRE BESTUURDERS
Worden tot gewone bestuurders benoemd en aangesteld voor de duur van de vennootschap, behou-
dens herroe-ping door de algeme-ne verga-dering met gewone meerderheid:
1/De heer EL ATIMI Jamal, voornoemd, die verklaart zijn benoeming te aanvaarden.
2/ De heer Zeroual Mohamed, voornoemd, die verklaart zijn benoeming te aanvaarden.
Voormelde bestuurders verklaren niet onderworpen te zijn aan een bepaling dewelke aan hen het
opnemen van dit bestuursmandaat zou verbieden.
De bestuurder zal zijn mandaat onbezoldigd uitoefenen tot op het ogenblik dat de algemene
vergadering anders beslist.
4. NIET-AANSTELLING VAN EEN COMMISSARIS
De oprichters verzoeken mij, notaris, nog te acte-ren dat zij op grond van te goeder trouw verrichte
schat-tingen, tot het besluit gekomen zijn dat de vennootschap vrijge-steld is van de ver-plichting een
commissa-ris te benoemen en dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
5. BEKRACHTIGING VAN VERBINTENISSEN AANGEGAAN NAMENS
DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De comparanten erkennen dat zij die in naam van de vennootschap in oprichting en vooraleer deze
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis hebben aangegaan,
geacht worden persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk te zijn, behalve wanneer de vennootschap
binnen de 2 jaar na het ontstaan van de verbintenis rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en de
rechtspersoon die verbintenis binnen de 3 maanden na voormelde verkrijging van
rechtspersoonlijkheid heeft overgenomen.
De comparanten voornoemd erkennen dat na de neerlegging van het dossier op de griffie van de
ondernemingsrechtbank het bestuursorgaan namens de vennootschap zal dienen over te gaan tot de
bekrachtiging van alle opdrachten en verbintenissen die door de oprichters of door de bestuurders
zouden aanvaard of aangegaan zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting.
Meer bepaald zal het bestuursorgaan overgaan tot het bekrachtigen van alle opdrachten en
verbintenissen welke sinds 1 oktober 2023 werden aanvaard of aangegaan voor rekening van de
vennootschap in oprichting.
 
 
Voor ontledend uittreksel.
Caroline de Bruyn, notaris.
 
Tegelijk neergelegd: 
- afschrift van de oprichtingsakte. 
- oorspronkelijke statuten.