Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):  Patrimo Charmax
(verkort):
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2180 Antwerpen-Ekeren Kapelsesteenweg 471.
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Lisbeth Buytaert te Brasschaat op 11
oktober 2012, dat tussen de hiernavermelde personen een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt :
Vennoot :
De heer MISSOTTEN Christian Luc Nicolas, geboren te Schoten op 3 december 1981, 
identiteitskaartnummer 591-0559183-80, rijksregisternummer 811203-359-75, wonende 
te 2970 Schilde, Turnhoutsebaan 83. 
Naam :
“Patrimo Charmax”
Zetel :
2180 Antwerpen-Ekeren, Kapelsesteenweg 471.
Doel :
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, 
zowel in België als in het buitenland:
a) Het beheer en de ontwikkeling van een patrimonium, samengesteld uit 
onroerende en roerende goederen, waarden, effecten, rechten en titels. Het 
behoud, het beheer en het oordeelkundig uitbreiden van onroerend en roerend 
vermogen, het kopen, verkopen, ruilen, verhuren, huren en onderverhuren, 
valoriseren, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, al dan 
niet gemeubileerd, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, de 
renovatie van onroerende goederen, het oprichten van alle gebouwen en 
constructies, 
het 
aanleggen 
en 
onderhouden 
van 
alle 
terreinen 
en 
aanhorigheden. Het 
kopen, 
verkopen, 
ruilen, huren 
en verhuren 
van 
kunstwerken.
b) Het verstrekken van diensten, raad en advies voor eigen rekening als voor 
andere vennootschappen, organisaties, besturen en verenigingen en natuurlijke 
personen, zowel in binnen- als in buitenland, zowel op algemeen, financieel, 
administratief, economisch, juridisch, organisatorisch vlak als op het gebied van 
management, 
marketing, 
research, 
productie, 
public-relations 
en 
ondernemingstechnieken.
c) Het 
waarnemen en 
uitoefenen 
van 
allerhande 
bestuursopdrachten-
en 
mandaten. Het waarnemen van het mandaat van vereffenaar.
d) Het bemiddelen als tussenpersoon in de handel, op commissie of onder een 
handelsagentuur, in alle mogelijke artikelen en activiteiten zonder enige 
beperking.
e) Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al har andere 
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval 
0849531938
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel 
voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
f)
De vennootschap kan alle hoe genaamde handels-, nijverheids-, financiële, 
roerende 
en 
onroerende 
verrichtingen 
uitvoeren, 
die 
rechtstreeks 
of 
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of van die 
aard zijn, dit te begunstigen. Zo kan zij onder meer, bijhuizen en filialen 
oprichten, zowel in België als in het buitenland, een belang nemen in iedere 
onderneming waarvan het doel gelijkaardig overeenkomt of verwant is met het 
hare. De bestuurders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het 
voorwerp van de vennootschap te interpreteren.
g) De activiteiten van een holdingvennootschap: het verwerven, beheren, en 
vervreemden van deelnemingen en participaties in alle bestaande of nog op te 
richten vennootschappen, ook deze met een verschillend maatschappelijk doel, 
alsook alle investerings- en financiële verrichtingen, behalve deze voorbehouden 
aan deposito- en spaarbanken.
h) Zij mag leningen verstrekken aan verbonden ondernemingen alsook aan derden.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar 
maatschappelijk doel.
Kapitaal :
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
Duur :
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, te rekenen vanaf de 
datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte. 
Bestuur en vertegenwoordiging :
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet
vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder
zijn vennoten of aandeelhouders, zaakvoerders of bestuurders, of werknemers een
vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder:
Voor de duur te rekenen vanaf heden wordt door de oprichters tot gewone 
zaakvoerder(s) benoemd: 
-
de heer MISSOTTEN Christian Luc Nicolas, geboren te Schoten op 3 december 
1981, identiteitskaartnummer 591-0559183-80, rijksregisternummer 811203-359-
75, wonende te 2970 Schilde, Turnhoutsebaan 83
die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is ingevolge enige 
wettelijke maatregel, en die verklaart de hem verleende opdracht te aanvaarden. 
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders 
beslist.
De zaakvoerders zullen maar hun taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de 
stukken ter griffie. 
Bezoldiging
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste
wedde worden toegekend waarvan het bedrag door de algemene vergadering wordt
vastgesteld, welke vergoeding ten laste komt van de algemene onkosten van de
vennootschap.
Intern bestuur - Beperkingen
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Tegenstrijdig belang
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een
aan het college van zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen
Luik B - Vervolg
259, 260 en 261 van het Wetboek van Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid
van belangen geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing
mag slechts genomen worden of de verrichting mag slechts worden gedaan voor
rekening van de vennootschap door een lasthebber ad hoc.
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is en hij voor een tegenstrijdigheid van
belangen is geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij
moet hierover bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de
jaarrekening wordt neergelegd.
Hij is gehouden, ten aanzien van zowel de vennootschap als van derden, tot
vergoeding van de schade die voortvloeit uit een voordeel dat hij ten koste van de
vennootschap onrechtmatig zou hebben verkregen.
Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Toezicht :
Er werd besloten geen commissaris-revisor te benoemen.
Winstverdeling: 
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de
nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de
vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om het wettelijke
reservefonds te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal
bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders
aantal aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal
worden gereserveerd of op een andere wijze wordt verdeeld of bestemd.
Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt
het bestuursorgaan de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig het
Wetboek van Vennootschappen.
Jaarvergadering :
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet elk jaar worden
bijeengeroepen op de derde maandag van de maand april om 16.00 uur. Indien
die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap
of in de in de oproeping aangewezen plaats in de gemeente waar de zetel van de
vennootschap gevestigd is.
Overgangsbepalingen :
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in 2014.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de 
oprichtingsakte tot 31 december 2013.
Voor Ontledend Uittreksel.
Afgeleverd vóór registratie, uitsluitend dienstig voor neerlegging ter griffie van de 
rechtbank van koophandel.
Notaris Lisbeth Buytaert
Gelijktijdig neergelegd:
- afschrift van de oprichtingsakte