Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Maison Kelderman
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Karel de Stoutelaan 5 1
8000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brugge
Uit een onderhandse akte opgesteld dd. datum, blijkt dat door Kelderman Emiel, wonende te Karel de Stoutelaan
5 bus 1, en een stille vennoot een gewone commanditaire vennootschap werd opgericht met de benaming
‘Maison Kelderman’. Kelderman Emiel treedt op als beherend vennoot. Hij is hoofdelijk en onbeperkt
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
Artikel 1: Rechtsvorm en benaming
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap. Zij
wordt opgericht onder de benaming "Maison Kelderman". De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam
gebruikt, deze laten voorafgaan of volgen door de melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven ‘gewone
commanditaire vennootschap’, ofwel afgekort ‘Comm. V’.
 
 
Artikel 2: Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 8000 Brugge, Karel de Stoutelaan 5 bus 1. De
zetel kan zonder statutenwijziging worden overgebracht naar iedere plaats in België bij eenvoudig besluit van de
zaakvoerder(s). Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) kan de vennootschap overgaan tot het
oprichten, in België en in het buitenland, van bijhuizen, administratieve zetels, filialen, exploitatiezetels, kantoren,
agentschappen…
 
 
Artikel 3: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf haar oprichting. Het overlijden, de
onbekwaamverklaring of het kennelijk onvermogen, of de verklaring dat zij niet langer tot de vennootschap willen
behoren van één van de vennoten, leidt niet automatisch tot de ontbinding van de vennootschap. De
vennootschap kan wel door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met meerderheid van stemmen.
 
 
Artikel 4: Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
1) De uitbating van een bed en breakfast, gastenkamers, hotel, restaurant, café, cafetaria,
brasserie, feestzaal, traiteurzaken, tearoom, broodjes- en soepbar, pastabar en tafelhoudersbedrijf,
dit alles in de ruimste zin van het woord.
0677902613
2) Het verstrekken van logies, de verhuur van kamers, verhuur van appartementen, verhuur van
vakantiewoning, vakantieappartement, al dan niet met ontbijt, al dan niet met middag- en avondeten,
dit alles in de ruimste zin van het woord.
3) Verkoop van dranken, chocolade, snoepgoed, zoutjes, gebak, traiteurshapjes, kleine maaltijden,
grote maaltijden, voor, in het algemeen consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei
vorm van amusement door: bars, traiteurzaken, feestzalen, brasserie, restaurant, café, nachtclubs,
dit alles in de ruimste zin van het woord.
4) Fietsenverhuur, scooterverhuur, autoverhuur en dit alles in de ruimste zin van het woord.
5) cadeaushop, verkoop van cadeaumanden in de ruimste zin van het woord, verkoop van pralines,
chocolade, snoepgoed, doopsuiker, doopsuikerartikelen, geboortekaartjes, speelgoed en dit alles in
de ruimste zin van het woord.
6) Zelf maken en verkopen van chocolade, patisserie en klein gebak, traiteurgerechten en dit alles
in de ruimste zin van het woord.
7) Exploitatie van webshops, online verkoop van goederen, producten en diensten en dit alles in de
ruimste zin van het woord.
8) De exploitatie, opleiding, advies- en dienstverlening in en van een instituut voor geestelijke en
lichaamswelzijn in de meest uitgebreide zin (bijvoorbeeld: welnesscomplex, kuuroord, stoom- en
andere baden, solariums, allerhande sauna- en badinrichtingen, fitnesscentra, thalassotherapie,
relaxatie, massage, yoga, licht-klank- en kleurentherapie, stressbehandeling,
lichaamsgewichtbehandeling kortweg gezondheidszorg, schoonheidsbehandeling,
gezichtsverzorging, mani- en pedicure, nagelstudio, esthetiek, aanbrengen van make-up)
9) De in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, handelsbemiddeling in: allerhande producten met
betrekking tot haarverzorging en schoonheidsverzorging, parfumerie-, drogisterij-, cosmetica-, toilet-,
dieet-, natuur-, en andere aanverwante producten, voedingssupplementen, kruiden, onderhouds- en
overige verzorgingsproducten, modieus textiel en (mode/kleding)accessoires, trendy artikelen en
(imitatie)sieraden, enz. ... dit alles in de ruimste zin van het woord.
10) Uitbating van winkel in food en non-food, traiteurszaak, fruit en groenten, vis en vlees, brood en
gebak, delicatessen, in de ruimste zin van het woord.
11) Beheer, advies en assistentie bij managementactiviteiten, supervisie, controle op het gebied van
marketing, public-relations, productie, financiën, administratie en commerciële aangelegenheden. Dit
alles in de ruimste zin van het woord.
12) Het beheer van alle onroerende goederen in binnen- en buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, en meer bepaald de aankoop, de verkoop, de verhuring, het
onderhouden en de uitbating van alle onroerende goederen. Dit alles in de ruimste zin van het
woord.
13) De vennootschap kan alle welkdanige handels-, nijverheids-, financiële roerende of onroerende
verrichtingen uitvoeren die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel.
14) De vennootschap kan op eender welke wijze (inbreng, intekening, overdracht, deelneming, fusie,
financiële tussenkomst of op een andere wijze) belangen nemen in of deelnemen aan het bestuur van zekere,
ondernemingen of vennootschappen die een zelfde, gelijkaardig of verwant doel
hebben of die van aard zijn de ontwikkeling van haar bedrijf te bevorderen, haar basisproducten te
verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens de functies waarnemen van beheerder of vereffenaar in andere
vennootschappen.
Bovenstaande opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op die wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 
Artikel 5: Maatschappelijk kapitaal en deelbewijzen
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op duizend euro (�1000) en is volledig volstort.
Het kapitaal is verdeeld in honderd (100) gelijke deelbewijzen op naam zonder vermelding van nominale waarde,
met een breukwaarde van elk één/honderdste. De verdeling der deelbewijzen en iedere wijziging hieraan wordt
ingeschreven in een register. Elk deelbewijs geeft recht op één stem.
De deelbewijzen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Indien een deelbewijs aan verschillende
personen toebehoort, mag de vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen, tot één
enkele persoon aangewezen is, om ten haren aanzien de eigenaar van het deelbewijs te zijn.
Is het eigendomsrecht op een deelbewijs gesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik, dan zal, behoudens
afwijkende overeenkomst tussen eigenaar en vruchtgebruiker, alleen de vruchtgebruiker de aan dit deel
verbonden rechten mogen uitoefenen.
 
Artikel 6: Overdracht
De deelbewijzen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, in geen geval worden overgedragen onder
de levenden, noch overgedragen wegens overlijden, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en naakte
eigendom, dan met toestemming van alle andere vennoten. Deze vennoten dienen zich uit te spreken over de
goedkeuring van een afstand of overdracht, in voorkomend geval op straf van schadevergoeding, binnen de
maand na de aanvraag tot goedkeuring, gedaan bij aangetekend schrijven door de afstanddoende vennoot of zijn
rechthebbenden. Deze toestemming is evenwel niet vereist wanneer de deelbewijzen worden overgedragen of
overgemaakt aan een vennoot.
In geval van weigering tot goedkeuring van de overdracht zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie
zelf in te kopen. Indien verscheidene vennoten de participatie wensen in te kopen, zullen zij het inkooprecht
kunnen uitoefenen, ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik reeds bezitten in de
vennootschap.
In geval van weigering tot goedkeuring van een overgang bij overlijden, is het volgende van toepassing: dat elk
der overblijvende vennoten de deelbewijzen zal kunnen aankopen in verhouding tot het aantal deelbewijzen dat
hij reeds bezit; dat de afkoop zal geschieden met een verkoopprijs die gelijk is aan de intrinsieke boekwaarde op
de dag van de overdracht. De werkelijke waarde wordt door een bij onderling overleg gekozen deskundige
bepaald indien de partijen op dit vlak niet overeenkomen. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van
de bevoegde rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen; dat de prijs
contant betaalbaar zal zijn bij het inschrijven en ondertekenen van de overdracht in het register; en dat de
ontbinding van de vennootschap zal kunnen gevraagd worden door de erfgerechtigden waarvan niet al de
toegevallen deelbewijzen, krachtens een schriftelijke verbintenis binnen de zes maanden na de aanvraag tot
afkoop, zijn overgenomen.
De volledige overdracht van aandelen, toebehorend aan een beherend vennoot, zal het voorwerp uitmaken van
een publicatie in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 7: Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: beherende (gecommanditeerde) vennoten en stille (commanditaire) vennoten.
Beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle schulden en verliezen van de
vennootschap. Stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng. De vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die op enige
manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
 
Artikel 8: Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, wordt gehouden op de 2de vrijdag van de
maand juni, op de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats in België in de uitnodiging aan te duiden.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, vindt de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur. De agenda van de jaarvergadering omvat minstens de bespreking en de goedkeuring van de
jaarrekening, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Een bijzondere algemene vergadering kan worden bijeengeroepen door de zaakvoerder(s), telkens het belang
van de vennootschap het vereist. Zij moet worden bijeengeroepen wanneer dit wordt aangevraagd door vennoten
die samen minstens één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
De uitnodigingen tot een algemene vergadering zullen gedaan worden per gewone brief of mail, ten laatste acht
dagen voor de datum van de vergadering. In de uitnodiging dient de agenda te worden vermeld. Bij algemeen
mondeling akkoord tussen de vennoten, kan evenwel afgezien worden van deze formaliteit doch dient hiervan
melding gemaakt te worden in de notulen.
Elk deelbewijs geeft recht op één stem. Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Niemand mag op de vergadering meer dan één vennoot vertegenwoordigen als gevolmachtigde. De besluiten
worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen behalve in de gevallen waar de wet of de statuten een
andere meerderheid voorzien. Bij wijziging van de statuten is unanimiteit van de stemmen vereist.
 
Artikel 9: Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan op de
zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en in het algemeen van alle
geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen.
 
Artikel 10: Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoot, te benoemen door de algemene vergadering, die eveneens de duur van het mandaat bepaalt, en welke
hem/hen ten alle tijde, zonder de beslissing te moeten rechtvaardigen, kan ontslaan. Een statutair zaakvoerder
kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de regels geldend voor een wijziging van de statuten. Wanneer een rechtspersoon tot
zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers
een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
De zaakvoerder(s) is (zijn) bevoegd om individueel alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de verrichtingen of
besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap jegens derden en in en buiten rechte,
als eiser en verweerder.
Een zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Hij mag enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen toekennen
 
Artikel 11: Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01/01 en eindigt op 31/12. Op het einde van elk boekjaar worden
de boeken en bescheiden afgesloten en maakt (maken) de zaakvoerder(s) overeenkomstig de wettelijke
bepalingen dienaangaande de jaarrekening met toelichting en het jaarverslag op.
 
Artikel 12: Winstverdeling – reservering – verliezen
De winst blijkt uit de jaarrekening. De algemene vergadering beslist over de winstverdeling en de
reservevorming. De winst kan onder de vennoten verdeeld worden en in voorkomend geval gebeurt dit naar
evenredigheid van inbreng.
 
Artikel 13: Ontbinding en vereffening
De vennootschap wordt ontbonden in geval van onderling akkoord tussen de vennoten met meerderheid van
stemmen.
Tenzij in geval van vereenvoudigde ontbinding, zal bij de ontbinding van de vennootschap de vereffening
geschieden door de zorg van één of meer vereffenaars, al dan niet vennoten, die worden aangesteld door de
algemene vergadering die eveneens hun bevoegdheden en vergoedingen vaststelt.
Na betaling van de schulden van de vennootschap zal het saldo naar evenredigheid van inbreng onder de
vennoten verdeeld worden.
 
Verklaringen, overgangs- en slotbepalingen
 
Aanvang werkzaamheden – eerste boekjaar
In afwijking van artikel 11 van deze statuten, zal het eerste maatschappelijk boekjaar aanvangen vanaf de
neerlegging van de stukken ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en eindigen op 31/12/2018.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 14 juni 2019.
 
Huishoudelijk reglement
De algemene vergadering kan een huishoudelijk reglement opstellen waarbij alles kan geregeld worden wat niet
in de statuten is voorzien. Het reglement kan door de algemene vergadering steeds gewijzigd worden. Het
reglement en alle wijzigingen eraan, wordt door de algemene vergadering met éénparigheid van stemmen
goedgekeurd.
 
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de
vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als gevolg van de
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
Benoemingen – aanvaardingen
Mijnheer Kelderman Emiel, voornoemd, wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder, voor een onbepaalde
termijn, ingaand op datum van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel. Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd. Hij verklaart niet getroffen
te zijn door enige beperking nopens de uitoefening van zijn mandaat.
 
Volmacht
De oprichters geven hier bijzondere volmacht aan Zenito Ondernemingsloket VZW, met ondernemingsnummer
0480.204.636, evenals zijn medewerkers en lasthebbers, om alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te
vervullen aangaande deze vennootschap met betrekking tot haar inschrijving in de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO), de aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds van de vennootschap en zelfstandigen,
en andere administratieve verplichtingen, zoals het aanvragen van vergunningen, invullen van de formulieren
604A, B en C, en verzorgen van publicaties in het Belgisch Staatsblad.
Aldus opgemaakt te Brugge op 1 mei 2017.
 
Kelderman Emiel,
Zaakvoerder