Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : GTK-IMMO
(afgekort) : GTK
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Jaak Lemmenslaan 53 1
2260
België
Onderwerp akte : Oprichting
Westerlo (Zoerle-Parwijs)
Uit onderhandse akte van 15 Januari 2017  blijkt dat ondergetekende :
 
1) De V.O.F TK-HOLDING met ondernemingsnummer : BE 0667.970.407   
vertegenwoordigd door de heer THYS Kristof , wonende te Westerlo, Jaak Lemmenslaan 53/1 als
stille vennoot en
En
2) De heer Thys Kristof , wonende te Westerlo, Jaak Lemmenslaan 53/1 als  beherende en hoofdelijk
aansprakelijk vennoot.
een vennootschap hebben opgericht in de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap.
In de zin van Art. 202 Wetboek van vennootschappen en waarvan de statuten luiden als volgt.
 
ARTIKEL 1 . NAAM :
 
De vennootschap heeft de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap aangegaan tussen de
V.O.F  TK-HOLDING (BE 0667.970.407)  als stille vennoot, en
de heer Thys Kristof  hoger vermeld als  beherend en hoofdelijk aansprakelijk vennoot.
De vennootschap draagt de naam “GTK-IMMO” of verkort GTK.
 
ARTIKEL 2. ZETEL :
 
De vennootschap heeft haar maatschappelijk zetel te WESTERLO, Jaak Lemmenslaan 53/1.
Deze mag overgebracht worden naar iedere plaats in België bij beslissing van de zaakvoerder.
De vennootschap mag bij beslissing van de zaakvoeder, bijkantoren, bedrijfszetels, filialen ,
dochtervennootschappen en agentschappen oprichten in België.
 
ARTIKEL 3. DOEL :
 
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in samenwerking met derden.
 
- In België en in het buitenland, in het groot en het klein, rechtstreeks en on-rechtstreeks, voor eigen
rekening en voor rekening van derden en /of tussenpersonen : alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van roerend en onroerend
patrimonium.
 
- Het beheer van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door
0670502206
beheersdaden. Meer in het bijzonder worden hiermee bedoeld, zon-der dat deze opsomming
beperkend is : de aan- en verkoop, de exploitatie, de valo-risatie, het verkavelen, de urbanisatie, de
ruiling en de verdeling, het huren en ver-huren van alle onroerende, gebouwde en ongebouwde,
gemeubelde en niet gemeubelde goederen alsook het uitvoeren van alle bouw- en
verbouwingswerken, het afsluiten van overeenkomsten en het verrichten van alle daden in verband
met hun gebruikt of genot en opbrengst.
 
- Onroerende goederen verwerven, laten bouwen, opschikken ,uitrusten, ombouwen; met het oog op het
beheer, opbrengst, verhuring, verkoop, en wederverkoop,
promotie, ontwikkeling op plan; zij mag eigen onroerende goederen alsook deze van derden
vervreemden met oog op de wederbelegging en opbrengst, zij mag middelen beleggen in
(on)roerende goederen en waarden, dit telkens in eigen naam, als makelaar, bemiddelaar, agent,
coördinator van en voor derden of anderszins, het doen van schattingen, expertises, evaluaties van
onroerend goed, het toezien en opvolgen van bouwwerkzaamheden en werven.
Kortom de vennootschap zal volledig kunnen handelen als makelaar, bemiddelaar, promotor,
projectontwikkelaar, rentmeester en/of syndicus, met dien verstande dat zij erover zal waken om de
nodige toelatingen te hebben waar zij daden stelt die onder een beschermd beroep zouden vallen,
ten overvloede wordt verduidelijkt dat onroerend goed in zijn meest ruime betekenis dient te worden
verstaan, en dus zowel woning-, kantoor-, infrastructuur en ander bouwwerken omvat.
 
- Alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend.
 
- Het verlenen van advies van zowel commerciële, administratieve, technische of financiële aard, in
de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
 
- Het waarnemen van alle bestuur- en controleopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
 
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm in het
kader kan zijn zich nog borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten, behalve deze wettelijk zijn voorbehouden aan krediet- financiële instellingen.
 
- Deze opsomming is niet beperkend.
 
ARTIKEL 4. KAPITAAL :
 
Het kapitaal is vastgesteld op 20.000 Euro vertegenwoordigt door 400 deelbewijzen op naam van 50 euro.
Het maatschappelijk kapitaal werd volledig in speciën onderschreven als volgt :
1) Door de V.O.F TK-Holding  (BE 0667.970.407) , stille vennoot : 19.950 Euro waarvoor hem 399
deelbewijzen op naam van 50 Euro worden toegekend.
2) Door de heer Thys Kristof , beherend vennoot : 50 Euro waarvoor hem 1 deelbewijs van 50 Euro wordt
toegekend.
Samen 20.000 Euro hetzij 400 deelbewijzen van ieder 50 Euro.
Geheel het maatschappelijk kapitaal is aldus onderschreven en volledig gestort.
 
ARTIKEL 5. DUUR :
 
De vennootschap is van onbeperkte duur.
 
ARTIKEL 6. ZAAKVOERDER :
 
De vennootschap wordt beheer door één zaakvoerder.
De heer THYS Kristof wordt benoemd tot zaakvoerder van de vennootschap en dit voor onbepaalde duur.
Zijn mandaat is onbezoldigd
 
ARTIKEL 7. BESTUUR :
 
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om namens de vennootschap in alle omstandigheden te
handelen en om alle daden te verrichten die betrekking hebben op het maatschappelijk doel, uit te voeren of
toe te laten. De zaakvoerder mag zijn macht geheel of gedeeltelijk overdragen aan derden.
 
ARTIKEL 8. BOEKJAAR :
 
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
 
ARTIKEL 9. ALGEMENE VERGADERING :
De jaarlijkse Algemene vergadering heeft plaats de tweede vrijdag van de maand Juni en voor de eerste
maal in 2018. De algemene vergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel.
De beslissing wordt genomen met meerderheid van stemmen. Elk deelbewijs heeft recht op één stem.
De deelgenoten mogen zich op de jaarlijkse vergadering laten vertegenwoordigen bij schriftelijke volmacht
of hun stem schriftelijk uitbrengen.
 
ARTIKEL 10. EERSTE BOEKJAAR :
 
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2017.
 
ARTIKEL 11. ONTBINDING :
 
Bij ontbinding van de vennootschap geschiedt de vereffening door de zaakvoerder tenzij de Algemene
Vergadering één of meer vereffenaars benoemt waarvan zij de macht en bezoldiging vaststelt. Ieder batig
saldo der vereffening wordt tussen de vennoten verdeeld in verhouding van hun deelbewijzen bezit.
 
ARTIKEL 12. AFSTAAN AAN DERDEN :
 
Een vennoot kan zijn deel niet afstaan aan derden, noch zich verenigen met een derde persoon met
betrekking tot zijn deel, zonder de uitdrukkelijke en geschreven toestemming van al zijn medevennoten.
 
ARTIKEL 13. NIEUW BEHERENDE VENNOOT :
 
Een nieuwe beherende vennoot kan slechts toetreden tot de vennootschap mits de toestemming van iedere
medevennoot en mits inbreng van roerend of onroerend goed en/of kapitaal waarvan de waarde bepaald zal
worden zodanig dat de interne door de bestaande vennoten ingenomen verhoudingen ongewijzigd blijven.
 
ARTIKEL 14. OVERLIJDEN VAN EEN STILLE VENNOOT :
 
In geval van overlijden van een stille vennoot komt door dit overlijden geen einde aan de vennootschap. De
waarde van de delen van de overleden stille vennoot wordt overgedragen aan de erfgenamen van de stille
vennoot.
 
ARTIKEL 15. OVERLIJDEN VAN EEN BEHERENDE VENNOOT
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de beherende vennoot. De stille vennoten
voorzien in zijn vervanging. De erfgenamen en rechthebbenden van de beherende vennoot worden indien
zij dit wensen gewone stille vennoten. Zij kunnen geen daden van bestuur stellen, zelfs niet krachtens een
volmacht. Indien er geen beherende vennoten meer zijn, wordt een beherende vennoot aangesteld door de
stille vennoten.
 
ARTIKEL 16. UITTREDING :
 
Ingeval een vennoot wenst uit te treden, brengt hij zijn medevennoten hiervan schriftelijk in kennis. De
medevennoten zullen pondspondsgewijs de delen van de uittredende vennoot overnemen tegen de
werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen zal de
werkelijke waarde worden vastgesteld door twee deskundigen, waarvan één door elk van de partijen te
benoemen. De deskundigen zullen rekening houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen
kunnen beïnvloeden. Over meningsverschillen tussen de twee deskundigen zal worden beslist door een
derde deskundige die, op hun verzoek of op verzoek van één van de partijen zal worden aangewezen door
de voorzitter van de Rechtbank van Koophandel van de plaats waar de vennootschap is gevestigd.
Tegen de beslissing van de derde deskundige staat geen rechtsmiddel open.
De afkoop en de betaling van de delen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen de zes maanden na
de dag waarop de waarde definitief zal zijn vastgesteld.
 
ARTIKEL 17. DIVERSE :
 
Wat betreft de in de statuten niet uitdrukkelijk geregelde punten, verklaren de partijen zich te houden aan
het Wetboek van Vennootschappen en haar uitvoeringsbesluiten.
 
Opgemaakt te Westerlo , 15 Januari 2017
Kristof Thys
Zaakvoerder