Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Crown Steps
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2450 Meerhout, Gestelsesteenweg 190
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting – aanstelling zaakvoerder
Het blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Ann-Sophie Van Roosbroeck te Mol op 27 februari 
2013 dat er door : 1) de heer SERGEYS Filip, geboren te Gent op 29 september 1974, houder van 
identiteitskaart met nummer 590-9066117-38, gekend onder rijksregisternummer 74.09.29-115.50, wonende te 
2450 Meerhout, Gestelsesteenweg 190 en 2) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
UNITY, met zetel te 2450 Meerhout, Gestelsesteenweg 190, ondernemingsnummer 0504.875.102, RPR 
Turnhout, BTW nummer 504.875.102, opgericht bij akte verleden voor geassocieerde notaris Paul Van 
Roosbroeck te Mol op 8 februari 2013, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad op 14 februari 
2013 onder nummer 20130214-0301061.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheidwerd opgericht, waarvan de statuten bij uittreksel 
luiden als volgt :
Op de aandelen wordt ingetekend aan pari, zegge voor een waarde van driehonderd vijftig euro per 
aandeel.
De comparanten tekenen in op het volledig kapitaal door middel van contanten, als volgt:
a)
de vennootschap Unity tekent in voor vierendertigduizend zeshonderd vijftig euro (€ 34.650,00), zegge 
voor negenennegentig (99) aandelen;
b)
de heer Sergeys tekent in voor driehonderd vijftig euro (€ 350,00), zegge voor één (1) aandeel.
Het kapitaal werd volledig volgestort.
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 69,14° van het Wetboek van Vennootschappen, werd het 
volledig bedrag van de volstorting in contanten gedeponeerd op rekening nummer 363-1170827-77 bij de vennoot-
schap ING België geopend op naam van de vennootschap in oprichting. Hieruit blijkt dat vanaf heden het volledig 
bedrag van het volgestorte kapitaal in contanten ter beschikking staat van de vennootschap. Het bankattest wordt 
aan de instrumenterende notaris overhandigd, met het oog op de bewaring ervan in het dossier van de vennoot-
schap.
Artikel 1.
De vennootschap wordt opgericht onder de juridische vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en onder de naam “Crown Steps”.
Artikel 2.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, met name te 2450 Meerhout, 
Gestelsesteenweg 190.
Hij mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) naar om het even welke andere plaats binnen het 
Vlaams Gewest worden overgebracht, mits hiervan behoorlijke publiciteit wordt gemaakt volgens de wettelijke 
voorschriften.
De vennootschap mag administratieve zetels, bijhuizen, verkoopkantoren of agentschappen vestigen, waar 
ook in binnen- en buitenland.
Artikel 3.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, bij akte verleden voor geassocieerd notaris 
Ann-Sophie Van Roosbroeck te Mol op zevenentwintig februari tweeduizend dertien.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone 
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 4.
De vennootschap heeft tot doel:
-
Tuin- en landschapsarchitectuur in de private en openbare sector;
-
Het aanleggen en onderhouden van diverse terreinen, parken, groen rond sportvelden, openbare 
plaatsen, enzoverder;
-
Het aanleggen en de bouw van paardenpistes, speel, -en sportterreinen, zwembaden enzoverder, 
zowel van permanente als tijdelijke aard;
-
De drainage van bouwterreinen, land- en bosbouwgronden, sportterreinen en paarden- pistes en 
renbanen;
0518924561
-
Het plaatsen voor sproeiinstallaties en verlichting voor sportterreinen, pistes, enzoverder;
-
Het snoeien van bomen en heggen;
-
Het plaatsen van hekwerken, afsluitingen en scheidingsmuren;
-
Het leveren en plaatsen van al dan niet geautomatiseerde poorten en hekken;
-
Bouw van tuinhuizen, poolhouses, paardenstallingen, enzoverder;
-
Alle mogelijke land en loonwerken;
-
Infrastructuurwerken in de private en openbare sector;
-
Aannemer van klinkerwerken en betontegels, aanleggen van parkings, opritten en terrassen of 
verhardingen in gelijk welke materialen;
-
De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen, dieren en 
voetgangers;
-
Onderneming van grondwerken en algemene bouwondernemingen. 
-
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en 
geulen, verwijderen van rotsen, afvoeren en saneren van grond.
-
Werken 
inzake 
waterhuishouding, 
riolering, 
pijpleidingen, 
telecommunicatieleidingen 
en 
hoogspanningsleidingen;
-
Het slopen van gebouwen en afbraakwerken in het algemeen;
-
Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw.
-
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke 
goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
-
Huur en Verhuur van alle roerende en onroerende goederen.
-
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, 
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
-
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa.
-
Het ontwerpen en realiseren van projecten in de ruimste zin van het woord.
-
Dit alles in de ruimste zin van het woord, zowel in Belgie als in het buitenland.
Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag, hetzij alleen, hetzij in samenwerking met anderen, hetzij rechtstreeks, hetzij 
onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle roerende, onroerende of financiële 
verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met al wat de ontwikkeling van de 
activiteiten van de vennootschap bevorderen of vergemakkelijken.
De vennootschap mag bovendien op gelijk welke wijze deelnemen in of samenwerken met 
vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig of complementair doel hebben of meer algemeen 
telkens wanneer deze deelname of samenwerking het verwezenlijken van het doel kan bevorderen of veilig 
stellen.
De vennootschap mag tevens voor het beveiligen of bevorderen van haar verrichtingen en voor het 
plaatsen van haar voorzorgs- en reservefondsen, alle roerende en onroerende goederen als investering 
verwerven en in dit verband alle daden van beheer en beschikking stellen.
De vennootschap mag zich borg stellen of anderszins zekerheden verstrekken ten behoeve van 
derden.
Zijn kan functies van lasthebber, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Artikel 5.
Het 
maatschappelijk 
kapitaal 
is 
vastgesteld 
op 
vijfendertigduizend 
euro 
(35.000 
EUR) 
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde, waarbij ieder aandeel één/honderdste 
van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigt.
Bij de oprichting werd het maatschappelijk kapitaal volledig volstort.
Artikel 11.
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder, al dan niet vennoot, benoemd door de algemene 
vergadering die de duur van zijn mandaat bepaalt.
De algemene vergadering kan ten allen tijde een einde stellen aan het mandaat van niet-statutaire 
zaakvoerders.
De machten van een statutaire zaakvoerder kunnen slechts om ernstige redenen herroepen worden.
Artikel 12.
Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig 
zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet 
de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden verricht, 
zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de 
handeling de grenzen van het doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn; 
bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
De algemene vergadering of het college van zaakvoerders indien dit voorhanden is, kunnen steeds een 
reglement van inwendige orde opstellen waarbij hun respectieve bevoegdheden worden vastgelegd. Dergelijk 
reglement heeft uitsluitend kracht binnen de vennootschap.
De zaakvoerder(s) moet(en) alle zorg besteden aan de bedrijvigheid en de belangen van de 
vennootschap.
In principe worden zij niet vergoed voor de uitoefening van hun mandaat, tenzij de algemene vergadering 
daartoe uitdrukkelijk anders beslist. Zij hebben uiteraard recht op vertegenwoordigings- , reis- en verblijfkosten.
Luik B - Vervolg
Luik B - Vervolg
Luik B - Vervolg
Artikel 16.
Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks worden gehouden op de maatschappelijke zetel op de 
derde vrijdag van de maand mei, om negentien uur.
Indien deze dag een zon- of een feestdag is wordt de vergadering uitgesteld tot de volgende werkdag op 
hetzelfde uur.
De algemene vergadering mag in buitengewone algemene zitting bijeengeroepen worden door de 
zaakvoerders of commissarissen indien dergelijk orgaan in de vennootschap in functie is; zij moet bijeengeroepen 
worden op aanvraag van vennoten die tezamen minstens een/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoor-
digen.
Artikel 20.
Het maatschappelijk boekjaar neemt een aanvang de eerste januari en eindigt op eenendertig december 
van ieder jaar.
Op eenendertig december van ieder jaar wordt door de zaakvoerder een jaarrekening opgemaakt. Deze 
houdt onder meer in, een inventaris, een balans en een rekening van winst of verlies, alsmede een nota omtrent 
belangrijke gebeurtenissen die zich hebben voorgedaan tijdens het lopend boekjaar.
Artikel 21.
Het resultaat van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten en 
afschrijvingen, vormt de netto-winst.
Op deze winst wordt vijf procent voorafgenomen voor de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet 
meer vereist wanneer het reservefonds tien procent van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering kan op voorstel van de zaakvoerders het saldo geheel of ten dele aanwenden 
voor uitzonderlijke afschrijvingen, het overbrengen op een bijzondere reserve- of voorzieningsfonds of voor 
overdracht naar het volgend boekjaar.
Er wordt aan de vennoten geen enkele vergoeding gewaarborgd voor het door hen belegd kapitaal.
Het deel van de netto-winst dat eventueel door de algemene vergadering tot uitkering van de vennoten zal 
worden bestemd, zal onder hen verdeeld worden in verhouding tot hun aantal aandelen.
Door de voornoemde vennoten-intekenaars, handelend als eerste buitengewone algemene vergadering, 
werd nog eenparig de volgende beslissing goedgekeurd.
1.
Eerste maatschappelijk boekjaar.
Het eerste maatschappelijk boekjaar zal lopen vanaf de neerlegging van de statuten ter griffie van de 
Rechtbank van Koophandel tot eenendertig december tweeduizend dertien.
De volgende boekjaren lopen samen met het burgerlijk jaar.
De eerste jaarlijkse algemene vergadering vindt plaats in de maand mei 2014.
2.
Aanstelling zaakvoerder.
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap : 
-
De heer SERGEYS Filip, gekend onder rijksregisternummer 740929-115-50, wonende te 2450 
Meerhout, Gestelsesteenweg 190.
De zaakvoerder aanvaardt hierbij uitdrukkelijk zijn mandaat.
3.
Vaststelling maatschappelijke zetel.
De zaakvoerder stelt het adres van de maatschappelijke zetel vast te 2450 Meerhout, Gestelsesteenweg 
190.
4.
Bekrachtiging daden gesteld voor de vennootschap in oprichting.
De heer Sergeys voornoemd, handelend als zaakvoerder, verklaart alle daden welke werden gesteld in 
naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, te bekrachtigen.
5.
Volmacht.
Aan de Fiduciaire Swinnen & Partners Burg. BVBA, met zetel te 2400 Mol, Graaf de Broquevillestraat 4, 
gekend onder ondernemingsnummer 0460.185.915 en met zal zaakvoerder de heer Johan Swinnen, te 2400 Mol, 
De Broekbeemden 49 wordt volmacht verleend om alle formaliteiten te vervullen ten aanzien van de directe 
belastingen, BTW en de Kruispuntbank voor Ondernemingen, zowel inschrijving, wijziging als doorhaling. Deze 
volmacht wordt verleend met recht van indeplaatsstelling voor wat betreft de formaliteiten voor de Kruispuntbank 
voor Ondernemingen. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Get. Geassocieerd Notaris Paul Van Roosbroeck.
Wordt hiermede neergelegd.
- afschrift van de akte