Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BURO-CARO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Poelstraat 40
 : 9280 Lebbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Christiane Denys, Notaris te Dendermonde, op zestien oktober
tweeduizend drieëntwintig, neergelegd ter registratie, blijkt dat:
De heer DE MUYT Robrecht, nagenoemd, en mevrouw HEMELAER Caro, nagenoemd, een
BESLOTEN VENNOOTSCHAP hebben opgericht onder de naam “BURO-CARO”, waarvan de
voornaamste statutaire regels luiden als volgt:
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap. 
 Zij verkrijgt de naam « BURO-CARO ». 
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van deze derden:
1. Het uitvoeren van technische bouwactiviteiten met betrekking tot energie, inclusief
onderaanneming indien nodig.
2. Het verlenen van diensten met betrekking tot energiecertificaten, zoals energieprestatiecertificaat.
3. Het verstrekken van advies op het gebied van energie, veiligheid, agronomie, milieu en andere
technische adviezen.
4. Het uitvoeren van asbestcontroles, het opstellen van asbestinventarissen en sloopinventarissen,
evenals luchtanalyses tijdens asbestverwijderingswerken.
5. Het uitvoeren van diverse audits, evaluaties, controles en metingen voor zowel residentiële als
niet-residentiële gebouwen, inclusief het verstrekken van attesten, certificaten en rapporten.
6. Het nemen van monsters en het analyseren van asbestverdachte materialen.
7. Het houden van toezicht op bouwwerkzaamheden, inclusief ruwbouw, installatie en afwerking.
8. De organisatie, coördinatie en promotie van management- en operationele excellentieopleidingen,
advies- en trainingssessies, inclusief de bemiddeling van gerelateerde diensten.
De vennootschap kan een patrimonium beheren of uitbreiden, bestaande uit roerende en onroerende
goederen, zonder enige beperking. Dit omvat alle handelingen die direct of indirect verband houden
met dit patrimonium, zoals aankoop, ruiling, verhuring, onderhoud, verfraaiing, enzovoort. De
vennootschap mag investeren in en beheren van zowel roerende als onroerende goederen om haar
vermogen te beheren en te laten renderen, maar beperkt zich tot patrimoniaal beheer zonder
commerciële activiteiten na te streven.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in andere vennootschappen, ondernemingen,
verenigingen of samenwerkingsverbanden bestaande of nog op te richten zowel in België als in het
buitenland.
Daarnaast heeft de vennootschap de bevoegdheid om obligatieleningen en vastgoedcertificaten uit
te geven en om belangen te hebben in andere ondernemingen, verenigingen of vennootschappen
met vergelijkbare voorwerpen.
De vennootschap kan ook alle handelingen en rechtshandelingen verrichten die direct bijdragen aan
het verwezenlijken van haar voorwerp. Haar rechtsbekwaamheid omvat alle handelingen en
1001265375
verrichtingen die verband houden met haar voorwerp of die de verwezenlijking van dit voorwerp
vergemakkelijken, geheel of gedeeltelijk, direct of indirect.
Tot slot kan de vennootschap functies uitoefenen als bestuurder of vereffenaar in andere
vennootschappen en zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de ruimste zin van het woord. Indien de uitvoering van bepaalde
handelingen onderworpen is aan voorwaarden voor beroepstoegang, zal de vennootschap haar
optreden wat betreft deze handelingen onderwerpen aan de naleving van deze voorwaarden.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp. 
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden  honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op de honderd (100) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van  twintig euro (€ 20,00) per
stuk, door:
- de heer DE MUYT Robrecht, wonende te 8430 Middelkerke, Zonnelaan 57 bus 0105, op  vijftig (50)
aandelen, hetzij voor een bedrag van  duizend euro (€ 1.000,00) volledig volstort.
- mevrouw HEMELAER Caro, wonende te 9280 Lebbeke, Heizijdestraat 20 bus 0102, op  vijftig (50)
aandelen, hetzij voor een bedrag van  duizend euro (€ 1.000,00) volledig volstort. 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
BEVOEGDHEDEN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. 
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. 
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni om twintig (20) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
       BERAADSLAGINGEN
§ 1.  Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2.  Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3.  Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 5 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4.  Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5.  Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker. 
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar. 
WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend drieëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni om twintig (20)
uur van het jaar tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9280 Lebbeke, Poelstraat 40. 
3. Website en e-mail adres:
De website van de vennootschap is www.burocaro.be 
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd. 
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2)
 Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- de heer DE MUYT Robrecht, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
- mevrouw HEMELAER Caro, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds een oktober tweeduizend drieëntwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
BV DE DECKER & CO, met zetel te 9200 Dendermonde, Vosmeer 1, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Christiane Denys
Te Dendermonde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  expeditie van de akte
    •  statuten