Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TeWa Projects & Consulting
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Monseigneur Lambrechtstraat 22
 : 9700 Oudenaarde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Stein Binnemans te Oudenaarde op 31 maart 2022, ter registratie
neergelegd, blijkt dat de heer WATTÉ Steven en mevrouw VAN dEN BOGAERDE Nathalie,
wonende te 9700 Oudenaarde, Monseigneur Lambrechtstraat 22, de besloten vennootschap TeWa
Projects & Consulting met zetel te 9700 Oudenaarde, Monseigneur Lambrechtstraat 22 en met een
aanvangsvermogen van vijfduizend euro (5.000,00 EUR) heeft opgericht. Het aanvangsvermogen is
verdeeld is in honderd (100) aandelen. Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk door :
- de heer Steven WATTÉ, ingeschreven op éénenvijftig (51) aandelen, dewelke hij volledig volstort
door inbreng van een bedrag van tweeduizend vijfhonderd vijftig euro (2.550,00 EUR).
- mevrouw Nathalie VAN dEN BOGAERDE, ingeschreven op negenenveertig (49) aandelen,
dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van tweeduizend vierhonderd vijftig euro
(2.450,00 EUR).
Op elk aandeel waarop werd ingetekend werd een storting gedaan ten bedrage van vijftig euro (€
50,00) door storting in speciën en het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€
5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE64 1431 1891 7152, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de bank Fintro Bank.
 
De oprichtingsstatuten voorzien onder andere de volgende bepalingen:
 
Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam “TeWa Projects & Consulting”.
 
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest; in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Bij besluit van het bestuursorgaan, genomen met een gewone meerderheid van stemmen, mag de
vennootschap bijhuizen, exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen en agentschappen in België
en in het buitenland oprichten.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
- Projectontwikkeling en de coördinatie van projectontwikkeling op het gebied van industriebouw,
woningbouw, zowel van individuele woningen als van appartementsgebouwen, kantoorgebouwen en
commerciële gebouwen, zowel van nieuwbouwprojecten als van renovatieprojecten, met inbegrip
van de coördinatie en de opvolging van bouwactiviteiten in de meest ruime zin van het woord.
0784363180
Luik B
- Dienstverlening, advies en begeleiding op het gebied van de verkoop van industriële, residentiële
en andere bouwprojecten en zwembaden, gaande van het prospecteren, voorbereiden van
klantendossiers, opmaken van offertes tot de ondertekening van de contracten, m.a.w. de volledige
begeleiding doorheen het proces van verkoop.
- Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
- Activiteiten van studie- en adviesbureaus.
- Het stellen van zakelijke rechten, projectontwikkeling, schattingen, syndicus en bouwpromotie.
- Het verstrekken van diensten die betrekking hebben op de bouw en specifiek het maken van:
Stabiliteitsstudies, EPC en EPB studies, As-Build studies, alsmede studies die mogelijks in de
toekomst werden worden geëist door de overheden.
- Rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden, opdrachten te
verwerven en uit te voeren op het gebied van stedenbouw, landschapsarchitectuur, verkeerskunde,
milieubeheer, burgerlijke bouwkunde, bijzondere uitrustingstechnieken, verluchting, akoestiek,
wegeniswerken, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie, binnenhuisinrichting, tuin- en
landschapsinrichting, opmetingen, topografie, expertises evenals het uitvoeren van alle activiteiten
en verrichtingen welke hiermee verband houden, bij uitsluiting evenwel het uitvoeren van activiteiten
en verrichtingen die met de uitoefening van het beroep van architect te maken hebben.
- Uitvoeren van testen betreffende energie en andere technische testen.
- Het verlenen van technische adviezen betreffende de bouw in het algemeen.
- Het uitvoeren van technisch tekenwerk.
- Alle werkzaamheden m.b.t. tot de uitvoering van bouwprojecten en aanverwanten.
- Interieur afwerking.
- Het verstrekken van adviezen en bijstand op het vlak van verkoopbeleid, marketing en HR.
- Het verstrekken van commerciële bijstand, onder meer aan commerciële teams van de klant en de
deelname aan beurzen en evenementen.
- Adviesverlening voor commerciële en strategische bedrijfsbeslissingen en het uitwerken van
verkoops- en reclameplannen.
- Activiteiten van commercieel management.
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere.
- Managementondersteuning en –consulting in de meest brede zin van het woord met betrekking tot
het algemeen management van een organisatie; meewerken aan business en management
improvement.
- Het verlenen van adviezen en bijstand aan particulieren, het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- Het geven van opleidingen, workshops, coaching en begeleiding.
- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en -adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing.
- Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even
welke producten en goederen.
- Internethandel van alle roerende goederen.
- Het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging, evenals alle
activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of diensten, onder
hun meest verscheiden vormen.
- Het organiseren van beurzen, concerten, reizen, sportevenementen, fuiven, party’s, festivals,
bedrijfsevenementen, teambuildings, markten, modeshows en andere vormen van entertainment,
cultuurspreiding en recreatie.
- Alle mogelijke activiteiten m.b.t. fotografie.
- Verhuur en terbeschikkingstelling van locaties, materiaal en personeel voor feesten en
evenementen van om het even welke aard.
- Het uitbaten van gîtes, vakantiewoningen, gastenkamers, vakantieverblijven en andere
accommodaties voor korte verblijven met alle bijhorende diensten.
- De algemene reiniging van gebouwen, industriële reiniging van alle mogelijke bouwwerken en
aanverwanten en alle mogelijke andere reinigingsactiviteiten die hiermee verband kunnen houden.
- Het beheren van vermogens van roerende en onroerende goederen, het aankopen, verkopen,
ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren en verkavelen van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen. Zij
mag haar onroerende goederen in pand geven als borgstelling voor verbintenissen
Luik B
van derde personen.  Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan
een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van de FSMA of andere overheidsinstanties. Dit
alles in de ruimste zin.
- Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren in andere vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire
of andere waarborgen verstrekken.
- Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
- In het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar
voorwerp en dit zowel in België als in het buitenland.
- De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in België
als in het buitenland.
 
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
 
Aandelen
Aantal en soorten uitgegeven aandelen
Als vergoeding voor de inbreng door de aandeelhouders in het eigen vermogen heeft de
vennootschap honderd (100) aandelen uitgegeven, die gelijke rechten hebben, inclusief stemrecht.
Plaatsing en volstorting
De door de vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig geplaatst en volgestort.
 
Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde of onbepaalde termijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een
opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek
van de vennootschap, via beslissing van de algemene vergadering, blijft hij in functie totdat de
vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan voorzien.
De algemene vergadering kan op elk ogenblik, hetzij in een afzonderlijk besluit, hetzij in een
overeenkomst met de betrokken bestuurder, de datum bepalen waarop het bestuursmandaat eindigt
of een vertrekvergoeding toekennen.
De algemene vergadering kan bij gewone meerderheid van stemmen het mandaat van een al dan
niet-statutaire bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of
vertrekvergoeding.
 
Bestuursbevoegdheid
De enige bestuurder of elke bestuurder afzonderlijk zo er meerdere bestuurders zijn, is bevoegd om
alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet of onderhavige statuten de algemene vergadering
bevoegd is.
Taakverdelingen tussen diverse bestuurders, alsook kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die in de statuten of door de algemene vergadering bij de benoeming of
naderhand worden opgelegd, zijn niet tegenwerpelijk aan derden.
In geval van tegenstrijdig belang zal (zullen) de bestuurder(s) handelen overeenkomstig de wettelijke
bepalingen terzake.
 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in
en buiten rechte.
De natuurlijke personen die de vennootschap bij handelingen, en dit zowel in als buiten rechte, ten
aanzien van derden vertegenwoordigen, dienen bij ondertekening van de betrokken handelingen de
naam en hoedanigheid te vermelden krachtens dewelke zij optreden.
 
Luik B
Dagelijks bestuur – Vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur opdragen aan één of meerdere personen, al dan niet
bestuurders, die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun aanstelling. Het
bestuursorgaan beslist omtrent hun benoeming, ontslag, bezoldiging en bevoegdheid.
De vennootschap wordt in al haar handelingen van dagelijks bestuur, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in en buiten rechte, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de personen belast met
het dagelijks bestuur, alleen optredend, die geen bewijs van een voorafgaandelijke beslissing van het
bestuursorgaan moeten leveren.
 
Bijzondere lasthebbers – Vertegenwoordiging
Het orgaan dat volgens onderhavige statuten de vennootschap kan vertegenwoordigen, kan
bijzondere lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten
voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De bijzondere
lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht.
 
Controle
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
De algemene vergadering van aandeelhouders heeft evenwel steeds het recht om een commissaris
te benoemen, ongeacht de wettelijke criteria.
 
Bijeenkomst – Bijeenroeping
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de eerste
vrijdag van de maand juni om achttien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de
jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan worden bijeengeroepen telkens indien
het belang van de vennootschap het vereist.
De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door het bestuursorgaan of, in voorkomend
geval, de commissaris(sen). Zij moeten worden bijeengeroepen binnen drie weken wanneer
aandeelhouders die één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, dat vragen.
De bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden hetzij op de zetel
hetzij op een andere plaats in de oproepingen medegedeeld.
 
Toelating tot de vergadering
Om tot de algemene vergadering toegelaten te worden, moeten de aandeelhouders, indien dit in de
bijeenroeping wordt geëist, minstens drie werkdagen voor de datum van de vergadering, hun
voornemen om aan de vergadering deel te nemen schriftelijk ter kennis brengen van het
bestuursorgaan.
De houders van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten en met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten, mogen de algemene vergadering bijwonen doch enkel met
raadgevende stem, met naleving van de toelatingsvoorwaarden voorzien voor de aandeelhouders.
Wie de formaliteiten om tot een bepaalde algemene vergadering te worden toegelaten heeft vervuld,
wordt ook toegelaten tot elke volgende algemene vergadering met dezelfde agendapunten, tenzij de
vennootschap op de hoogte werd gesteld van een overdracht van de betrokken effecten.
De leden van het bestuursorgaan wonen de algemene vergadering bij.
De commissaris woont de algemene vergadering bij, wanneer zij beraadslaagt op grond van een
door de commissaris opgesteld verslag.
Het bestuursorgaan kan de mogelijkheid bieden om op afstand deel te nemen aan de algemene
vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch
communicatiemiddel.  De hoedanigheid en de identiteit van de effectenhouders moet gecontroleerd
kunnen worden aan de hand van dit communicatiemiddel.
Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
effectenhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
 
Beraadslaging – Aanwezigheidsquorum – Meerderheid
De algemene vergadering kan geldig beraadslagen, ongeacht het aantal aanwezige en
vertegenwoordigde aandelen, behoudens voor wat betreft de beslissingen waarvoor het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen of deze statuten een bepaald aanwezigheidsquorum
vereisen.
Luik B
De beslissingen op een algemene vergadering worden genomen met een gewone meerderheid van
stemmen, behoudens voor wat betreft de beslissingen waarvoor het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen of deze statuten een bijzondere meerderheid vereisen.
Een onthouding wordt niet meegerekend.
 
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing van
stemrecht.
Onverminderd de stemmingen over personen die steeds geheim verlopen, gebeuren de stemmingen
bij naamafroeping of door handopsteken, tenzij de algemene vergadering er met eenvoudige
meerderheid van de uitgebrachte stemmen anders over besluit.
Iedere aandeelhouder kan eveneens zijn stem vooraf schriftelijk uitbrengen. Dit gebeurt aan de hand
van een formulier opgesteld door het bestuursorgaan dat de volgende vermeldingen inhoudt: (1)
identificatie van de aandeelhouder, (2) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (3) voor elk
besluit dat overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding “ja”, “neen” of “onthouding”.
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
Winstbesteding – Uitkeringen
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, rekening houdend met de wettelijke bepalingen terzake.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
1. EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2023.
 
2. ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP
De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn in het Vlaamse Gewest, te 9700 Oudenaarde,
Monseigneur Lambrechtstraat 22.
 
3. OVERNAME VERBINTENISSEN
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door
de vennootschap uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd onder de opschortende voorwaarde van
de neerlegging ter griffie zoals voormeld.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
 
5. WOONSTKEUZE
Voor de uitvoering van deze akte verklaren de comparanten keuze van woonplaats te doen op de
zetel van de vennootschap.
 
6. NIET STATUTAIRE BESTUURDER
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de comparanten mij, notaris, verzocht te
akteren dat benoemd wordt tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Steven
WATTÉ, voornoemd.
De aldus benoemde niet-statutaire bestuurder verklaart het toegekend mandaat te aanvaarden en
verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van het mandaat.
De enig bestuurder, alleen optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en
buiten rechte.
 
7. OVERGANGSREGELING BESTUURDER
De bestuurder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat hij vanaf heden tot op de datum
van de neerlegging van het uittreksel van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, zal optreden als volmachtdrager van de aandeelhouders en dat hij vanaf
het ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de
bepalingen van de statuten en de wet.
Luik B
De bevoegdheid van de bestuurder gaat in op de datum van de voormelde neerlegging.
 
8. COMMISSARIS
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, aangezien de vennootschap hiertoe op heden niet
verplicht is gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen.
 
9. VOLMACHTEN
Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel van deze oprichtingsakte op
de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, geven de comparanten bijzondere volmacht aan
de  NV “FISCOVAN”, met zetel te 9700 Oudenaarde, Aalststraat 2 en met ondernemingsnummer
0449.881.446, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om met de mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en bij de Federale Overheidsdienst Financiën voor wat
betreft het UBO-register, te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank.
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITREKSEL
(Neergelegd vóór registratie overeenkomstig artikel 173, 1° van het registratiewetboek).
 
Notaris Stein Binnemans te Oudenaarde
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte.