Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VARENSBOS PROJECTS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Varensbos 39
9920 Lovendegem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Thibault VAN BELLE, te Zomergem, op 20 april 2016,
afgeleverd voor registratie, dat:
1/ De heer LAROY Eric Camiel Emelda, geboren te Sleidinge op zestien januari negentienhonderd
eenenveertig, rijksregisternummer 41.01.16-097.97, echtgenoot van mevrouw Roels Simonna,
wonende te 9920 Lovendegem, Kuitenberg 57. 
Gehuwd te Lovendegem op vier juli negentienhonderd achtenzestig onder het stelsel van de
scheiding van goederen met toegevoegde gemeenschap van aanwinsten ingevolge
huwelijkscontract verleden voor notaris Albert Van der Auwermeulen, destijds te Zomergem, op drie
juni negentienhonderd achtenzestig, niet gewijzigd tot op heden, zo hij verklaart.
2/ De heer LAROY Vincent André Marie Ghislain, geboren te Gent op vierentwintig september
negentienhonderd negenenzestig, rijksregisternummer 69.09.24-159.51, echtgescheiden, wonende
te 9920 Lovendegem, Varensbos 39. 
VORM - NAAM.
Een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming << VARENSBOS PROJECTS >>. De
overneming van de huidige op te richten vennootschap zal maar effect sorteren van zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
INSCHRIJVING.
De comparanten verklaarden en erkenden de aandelen te onderschrijven als volgt:
1. De heer Laroy Eric, voornoemd, voor zevenhonderd vijftig (750) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, of voor zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00);
2. De heer Laroy Vincent, voornoemd, voor zesduizend zevenhonderd vijftig (6.750) aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde, of voor zevenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 67.500,00);
Samen: zevenduizend vijfhonderd (7.500) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, hetzij
vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00).
VOLSTORTING.
De comparanten verklaarden en erkenden deze aandelen te hebben volgestort voor
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00), als volgt:
1. De heer Laroy Eric, voornoemd, voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
2. De heer Laroy Vincent, voornoemd, voor tweeëntwintigduizend vijfhonderd euro (€ 22.500,00).
BANKATTEST.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening, bij BNP Paribas
Fortis, kantoorhoudende te 9920 Lovendegem, Dorp 5/0001, dragende rekeningnummer BE93 0017
8378 8267. Indien de vennootschap opgericht is, zal het tegoed dat op naam van de vennootschap
geopend zal worden, het volgende rekeningnummer krijgen BE09 0017 8378 7257.
Zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op twaalf april tweeduizend en zestien
afgeleverd bankattest, welk attest in het dossier van de notaris werd bewaard.
ZETEL.
0652776247
Luik B
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9920 Lovendegem, Varensbos 39.
DOEL.
De vennootschap heeft de volgende handelsactiviteiten tot doel in België en in het buitenland, voor
eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
1. Management consultancy, management, trainingen, marketing consultancy, marktonderzoeken,
marketing communicatie, verkoopsondersteuning, engineering advies.
2. Immobiliën activiteit, kopen, bouwen, verbouwen, verhuren, huren, verkopen van woningen en
handelspanden, projectontwikkeling, bouw- en verbouwingswerken, ruwbouw en binnenhuis.
Het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen.
Alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende
goederen en rechten welke daaruit voortvloeien zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de
aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop, en, in het algemeen, alle operaties die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor
zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.
De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten.
Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
3. Landbouwactiviteiten en akkerbouwteelt.
4. Organisatie van evenementen, inclusief catering, enzovoort…
5. Patrimoniumbeheer zijnde vastgoed en participaties: met het oog op het ontwikkelen van
bouwprojecten, participaties in andere vennootschappen en consultancy zoals marketing, finance en
management.
De vennootschap mag een onroerend vermogen aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het
beheren en het verhandelen.
De vennootschap mag alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil en de verkaveling
uitvoeren.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Deze opsommingen zijn aanwijzend en niet limitatief en moeten verstaan worden in de meest
uitgebreide zin.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan
het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de
uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van
de statuten overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
DUUR.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door zevenduizend vijfhonderd (7.500) gelijke aandelen op naam,
zonder nominale waarde. Elk aandeel geeft gelijk recht bij de verdeling van de winsten en van de
Luik B
opbrengst van de vereffening.
BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Hun aantal en de duur van hun opdracht wordt bepaald door de algemene vergadering. Zolang de
algemene vergadering evenwel niet in de vacature voorziet, blijven de zaakvoerders waarvan de
opdracht is verstreken, in functie.
 Alle zaakvoerders kunnen te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering beslissend
met een gewone meerderheid.
 De statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met éénparig goedvinden van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij tevens vennoot is.
De zaakvoerder mag op elk ogenblik aftreden. Nochtans is hij verplicht zijn opdracht verder te
vervullen, totdat redelijker wijze in zijn vervanging kan worden voorzien.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
aandeelhouders, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een andere
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan de
zaakvoerders.
BESTUURSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
 Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
 Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
 De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
 De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID.
De vennootschap wordt in al haar handelingen, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte,
rechtsgeldig vertegenwoordigd door de zaakvoerder of, in geval er meerdere zaakvoerders zijn, door
elk afzonderlijk optredende zaakvoerder, die desgevallend geen bewijs van een voorafgaand besluit
van de zaakvoerders tegenover derden moet leveren.
Een zaakvoerder is niet persoonlijk verbonden door de verbintenissen van de vennootschap, maar hij
is verantwoordelijk voor de uitvoering van zijn opdracht en aansprakelijk voor bestuursfouten
overeenkomstig het gemeen recht en de vennootschappenwet.
De vennootschap wordt eveneens geldig vertegenwoordigd door een lasthebber, binnen de perken
van zijn mandaat.
ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van juni om elf uur (11u).
 Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
BOEKJAAR.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
 Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
ONTBINDING EN VEREFFENING.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene
vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders van
rechtswege als vereffenaars beschouwd, niet alleen om kennisgevingen en betekeningen te
ontvangen, maar ook om de vennootschap daadwerkelijk te vereffenen, en niet alleen ten overstaan
van derden, maar ook ten overstaan van de vennoten. Zij beschikken over alle machten genoemd in
de artikels 186 en 187 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de
algemene vergadering. De algemene vergadering kan evenwel te allen tijde deze bevoegdheden bij
Luik B
gewone meerderheid beperken. Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd, tenzij de
algemene vergadering anders beslist. Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort,
herstellen de vereffenaars het evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door
voorafgaandelijke betalingen te doen.
OVERGANGSBEPALINGEN.
Nu de vennootschap werd opgericht, zijn de oprichters bijeengekomen en hebben ze volgende
beslissingen genomen:
1. De oprichters beslisten dat het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van het dossier op de
griffie van de rechtbank van koophandel tot en met éénendertig december tweeduizend en
zeventien.
2. De oprichters beslisten dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden op één juni
tweeduizend en achttien om elf uur (11u).
3. De oprichters beslisten om volgende persoon tot niet-statutair zaakvoerder te benoemen met de
meest uitgebreide machten en voor onbeperkte duur:
De heer Laroy Vincent, voornoemd, wonende te 9920 Lovendegem, Varensbos 39;
dewelke verklaart zijn opdracht te aanvaarden, en die eveneens verklaart dat de uitoefening van
deze functie hem niet verboden is en bevestigt niet getroffen te zijn door een besluit dat zich
hiertegen verzet.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
4. De oprichters verklaarden, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap
voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van één of meer
commissarissen verplicht wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen
afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld. De vennoten bezitten derhalve individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Get.) Notaris THIBAULT VAN BELLE.
Tegelijk hiermede werd neergelegd.
Een expeditie van de oprichtingsakte van 20 april 2016, met inbegrip van de statuten.