Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO BAKSTEEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2840
België
Onderwerp akte : Oprichting
Rumst (Terhagen)
Nieuwstraat 133A 00.1
Op heden, 14 februari 2024, zijn de partijen:
• de heer Roels Jurgen, geboren te Boom op 16 september 1990, wonende te Oude Baan 77 – 2840 Terhagen,
• de heer Van Emmerick Ive, geboren te Antwerpen op 20 augustus 1992, wonende te Nieuwstraat 89 – 2840
Terhagen,
overeengekomen om een vennootschap onder firma op te richten met als naam IMMO BAKSTEEN.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Nieuwstraat 133 A bus 00.1 – 2840 Terhagen.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 500,00 (vijfhonderd) euro.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
 • de heer Roels Jurgen, voormeld, brengt 250,00 (tweehonderdvijftig) euro in door middel van inbreng in geld
waarvoor hij 25 (vijfentwintig) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde ontvangt;
• de heer Van Emmerick Ive, voormeld, brengt 250,00 (tweehonderdvijftig) euro in door middel van inbreng in
geld waarvoor hij 25 (vijfentwintig) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde ontvangt.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een vennootschap onder firma.
Haar naam luidt IMMO BAKSTEEN.
Artikel 2. Zetel
1006025602
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Nieuwstraat 133 A bus 00.1 – 2840 Terhagen, aldus gelegen in
het Vlaams gewest.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
HOOFDSTUK II - VOORWERP
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I.       Patrimonium
• het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhuren en verhandelen van onroerend
vermogen;
• alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten. Dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
• zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of
bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met
het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
II.     Management
• alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
III.   Holding
• het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-
publiekrechtelijk statuut;
• het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming met
de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele
of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
• het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Dit alles in de meest ruime betekenis van het woord. De vennootschap mag bovengenoemd doel
verwezenlijken, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, zowel in België als in het
buitenland. Deze opsommingen zijn enkel aanduidend en niet begrenzend. Zo kan de vennootschap, als tot
haar doel behorende, alle daden stellen en alle handelingen doen van commerciële, financiële, industriële of
immobiliaire aard die hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks tot haar doel behoren en er zich bij aansluiten of
er de uitbreiding van kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland. De vennootschap zal door
middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke andere wijze mogen deelnemen aan alle
ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een soortgelijk of complementair doel nastreven of die
eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het doel.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met unanimiteit van stemmen.
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
De vennoten zijn:
• de heer Roels Jurgen, voormeld,
• de heer Van Emmerick Ive, voormeld,
Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
Artikel 6. Inbrengen
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 500,00 (vijfhonderd) euro.
1)  De heer Roels Jurgen, voormeld, brengt 250,00 (tweehonderdvijftig) euro in door middel van inbreng in geld.
2)  De heer Van Emmerick Ive, voormeld, brengt 250,00 (tweehonderdvijftig) euro in door middel van inbreng in
geld.
De inschrijvers sub 1) en 2) verklaren en erkennen dat:
• op heden hun inbreng nog niet is gestort;
• de inbrengen in geld binnen 1 maand na de oprichting van de vennootschap zullen worden gedeponeerd op
een rekening geopend op naam van de vennootschap bij een financiële instelling in België;
• de inbrengen gebeuren met eigen middelen die niet toebehoren aan een gemeenschappelijk vermogen.
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 7. Aandelen
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 50 (vijftig) aandelen op naam zonder vermelding van de nominale
waarde:
• de heer Roels Jurgen, voormeld, krijgt in ruil voor zijn inbreng 25 (vijfentwintig) aandelen;
• de heer Van Emmerick Ive, voormeld, krijgt in ruil voor zijn inbreng 25 (vijfentwintig) aandelen;
Artikel 8. Aandelenregister
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
• de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
• de op elk aandeel gedane stortingen;
• de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het   vereffeningssaldo,
indien dat afwijkt van hun winstrechten;
• de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt, de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten;
• de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de
overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en
ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen, en
ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden
pas vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de
aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk
Wetboek.
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot zaakvoerders worden voor onbepaalde duur benoemd:
• de heer Roels Jurgen, voormeld,
• de heer Van Emmerick Ive, voormeld.
Zij verklaren hun opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet werden getroffen door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 12. Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen door de
zaakvoerder(s) op de laatste vrijdag van de maand juni, om 19 uur, op de zetel van de vennootschap,
behoudens afwijkende vermelding in de uitnodiging. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Te allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijziging van de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten.
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
Artikel 14. Stemrechten en besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich niet door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor de unanimiteit van de stemmen vereist is.
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 15. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan
neemt het eerste boekjaar een aanvang bij verkrijging van de rechtspersoonlijkheid en eindigt het op 31
december 2025.    
Artikel 16. Jaarrekening en resultaatsbestemming
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maken de zaakvoerders de jaarrekening op.
Op voorstel van de zaakvoerder(s) beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden
aan het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 17. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar
één vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meerdere vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene
vergadering met de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen
vermeld in de artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan moet de vennootschap
omgezet worden in een commanditaire vennootschap en krijgen de minderjarige erfgenamen van rechtswege
de hoedanigheid van commanditaire vennoot.
HOOFDSTUK VIII – VOLMACHT, OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
Artikel 19. Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Xerius Ondernemingsloket vzw alsook aan JUBOFISC
Boekhouding & Fiscaliteit bv, kantoorhoudende te Nieuwstraat 133 A bus 00.1, 2840 Terhagen evenals aan
haar bedienden, aangestelde en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle mogelijke
formaliteiten te vervullen betreffende de neerlegging en/of publicatie die verband houden met beslissingen van
de zaakvoerders, van de algemene vergadering, of van personen belast met het dagelijks bestuur, alsook alle
formaliteiten te vervullen zoals: een (weder)inschrijving, wijziging of doorhaling in de Kruispuntbank van
Ondernemingen uit te voeren en de formaliteiten met betrekking tot de BTW te vervullen; de aansluiting inzake
het sociaal statuut van zelfstandigen en vennootschappen te verzorgen. Hetzelfde geldt voor het doorgeven
van eventuele wijzigingen of stopzetting; alle formaliteiten te vervullen en alle documenten te tekenen met het
oog op publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, hierin begrepen alle publicatieformulieren te
tekenen.
Artikel 20. Slot- en overgangsbepalingen
1. Het eerste boekjaar neemt een aanvang bij verkrijging van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op 31
december 2025.
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2026.
3. Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die,
vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de
vennootschap verricht werden.
4. Met eenparigheid van stemmen worden tot zaakvoerders benoemd: de heer Roels Jurgen & de heer Van
Emmerick Ive, voormeld.
5. Alles wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt geregeld door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. De eventuele nietigheid van het geheel of een deel van een artikel van de onderhavige
statuten, zal in geen enkel opzicht de geldigheid van de andere beschikkingen aantasten.
Aldus opgemaakt te Terhagen op 14 februari 2024 in 4 exemplaren waarvan ieder vennoot erkent één
exemplaar te hebben ontvangen. De overige exemplaren zijn bestemd voor administratieve doeleinden.
Roels Jurgen                             Van Emmerick Ive
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Jurgen Roels
Oude Baan 77, 2840 Rumst
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Ive Van Emmerick
Nieuwstraat 89, 2840 Rumst