Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OAK PARK ESTATES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jutestraat 58
 : 8790 Waregem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een oprichtingsakte verleden voor notaris Jan Verstraeten, te Assenede op 15 april 2021,
neergelegd ter registratie, blijkt dat:
1. De heer DELAMEILLEURE Wim Eric José Ghislain, geboren te Brugge op 29 juni 1979,
echtgenoot van Mevrouw Aline Temmerman-Uyttenbroeck, nagenoemd, wonende te 8790 Waregem,
Jutestraat 58.
2. Mevrouw TEMMERMAN-UYTTENBROECK Aline Andrée Marcella, geboren te Waregem op 26
december 1979, echtgenote van de Heer Wim Delameilleure, voornoemd, wonende te 8790
Waregem, Jutestraat 58.
Gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract verleden voor
notaris Jean-Philippe Lagae, te Brussel op 9 juli 2007, waaromtrent zij verklaarden geen wijzigingen
te hebben bedongen.
Een BV hebben opgericht, als volgt:
NAAM: De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de
naam: “OAK PARK ESTATES”.
ZETEL: Vlaams Gewest
VOORWERP:
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, uitsluitend voor eigen
naam en voor eigen rekening, alle mogelijke handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en te gelde maken van
onroerende goederen, alsook het stellen van alle mogelijke handelingen die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
- bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen en in het
algemeen alle activiteiten van een holding;
- het waarnemen van alle opdrachten en/of mandaten van bestuur, management, zaakvoering en
bijzondere mandaten in andere rechtspersonen;
- het verlenen van administratieve en consultancydiensten.
De vennootschap kan aangaande alle voornoemde activiteiten optreden als consultant en aan
prospectie doen.
Zij kan zich borg stellen voor haar bestuurder(s) en/of verbonden vennootschappen.
Zij kan met name bij wijze van inbreng, fusie, aankoop, deelneming, financiële tussenkomst of op
een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of
0766801826
Luik B
bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met
het hare, of van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
Zij kan het bestuur en de vereffening waarnemen van alle vennootschappen waarmee enige band
van deelneming bestaat en mag te hunnen gunste alle mogelijke leningen, borgstellingen en
persoonlijke en zakelijke zekerheden verstrekken.
DUUR: onbepaalde duur
INBRENG
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De oprichter verklaart dat op het totaal aantal aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend door
hem voor de prijs van vierduizend euro (€ 4.000,00) per stuk, als volgt:
- door de Heer Wim Delameilleure: tweehonderdvijfentwintig (225) aandelen, hetzij voor
negenhonderdduizend euro (€ 900.000,00);
- door Mevrouw Aline Temmerman-Uyttenbroeck: vijfenzeventig (75) aandelen, hetzij voor
driehonderdduizend euro (€ 300.000,00);
hetzij in totaal driehonderd (300) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Kwalitatieve beperkingen
Het bestuursorgaan zal het voorafgaande akkoord van de algemene vergadering van de
aandeelhouders, bijeengekomen en beraadslagend met meerderheden zoals voorzien voor
wijzigingen van de statuten, moeten bekomen voor elke akte houdende vestiging van zakelijke
rechten of zekerheden, inzonderheid elke akte houdende hypotheekstelling op onroerende
vennootschapsgoederen, voor elke akte houdende vervreemding of inpandgeving van (een deel van)
het handelsfonds, alsook voor elke akte houdende aankoop, verkoop, huur van onroerende
goederen, doch niet voor de verhuring van onroerende goederen.
Evenzo, wanneer de vennootschap slechts één aandeelhouder telt en het bestuur van de
vennootschap wordt gevoerd door een derde, zal het voorafgaand akkoord van de enige
aandeelhouder handelend tezelfdertijd als algemene vergadering moeten worden bekomen door de
externe bestuurder voor elke akte houdende vestiging van zakelijke rechten of zekerheden,
inzonderheid elke akte houdende hypotheekstelling op onroerende vennootschapsgoederen, voor
elke akte houdende vervreemding of inpandgeving van (een deel van) het handelsfonds, alsook voor
elke akte houdende aankoop, verkoop, huur van onroerende goederen, doch niet voor de verhuring
van onroerende goederen.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
De bestuurders zullen enkel als college en dus met een gewone meerderheid van stemmen bevoegd
zijn om de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder te
vertegenwoordigen.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Hun benoeming, ontslag en bevoegdheid worden geregeld bij besluit van het bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan dat het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld bepaalt of zij alleen,
gezamenlijk of als college optreden.
Het bestuursorgaan dat het orgaan van dagelijks bestuur heeft aangesteld is belast met het toezicht
op dit orgaan.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
GEWONE ALGEMENE VERGADERING: moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de eerste
Luik B
maandag van de maand juni om 18.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
BOEKJAAR – JAARREKENING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVE
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
OVERGANGSBEPALINGEN
- De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2023.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van heden en zal worden
afgesloten op 31 december 2022.
- Adres van de zetel: 8790 Waregem, Jutestraat 58.
- Benoeming niet-statutair bestuurder
De oprichters benoemen met ingang van heden tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
- de Heer DELAMEILLEURE Wim, voornoemd;
- Mevrouw TEMMERMAN-UYTTENBROECK Aline, voornoemd;
beiden aanwezig en die aanvaarden.
- Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
BENOEMING GEDELEGEERD BESTUURDER
Het bestuursorgaan, na voormelde oprichting onmiddellijk in vergadering bijeengekomen, verklaart
met eenparigheid van stemmen te benoemen tot gedelegeerd bestuurder, die de vennootschap
rechtsgeldig zal kunnen verbinden, doch enkel wat betreft het dagelijks bestuur:
- de Heer DELAMEILLEURE Wim, voornoemd.
Hier aanwezig en wie verklaart die opdracht te aanvaarden.
VOLMACHT
Om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen teneinde de
inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank der Ondernemingen te bekomen alsook de
formaliteiten voor publicatie in het Belgisch Staatsblad en de aanvraag voor het BTW-nummer te
volbrengen, wordt volmacht gegeven, met recht van indeplaatsstelling, aan:
- de Heer DE COSTER Roland, boekhouder-fiscalist, geboren te Deinze op 21 juli 1966, van
Belgische nationaliteit, rijksregisternummer 66.07.21-199.24, wonende te 9880 Aalter, Weibroekdreef
8 B
- de medewerkers van zijn kantoor, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid DE
COSTER ROLAND, met maatschappelijke zetel te 9880 Aalter, Weibroekdreef 8 B,
ondernemingsnummer 0466.325.223, BTW-nummer BE0466.325.223
met macht om afzonderlijk op te treden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS JAN VERSTRAETEN TE ASSENEDE
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Akte oprichting
    •  Coördinatie van de statuten