Ondernemingsnr: 0731 874 896
Naam
(voluit) : Vilau
(verkort) :
Rechtsvorm : commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Evarist Carpentierlaan 45, 8500 Kortrijk
Onderwerp akte : statutenwijziging (wijziging voorwerp)
Uit de notulen van de buitengewone algemene vergadering de dato 2 december 2022 blijkt het volgende:
1.Wijziging voorwerp
De algemene vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap uit breiden en de volledige inhoud
van artikel 3 van de statuten te vervangen door een nieuwe tekst, zoals hierna opgenomen.
"De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in het binnenland als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als voor rekening van derden:
Specifieke activiteiten
- Het uitvoeren van alle immobiliën gerelateerde operaties of ermee verband houdende handelingen in de
ruimste zin, onder meer de aan- en verkoop, huur en verhuur, bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur
voor vast bedrag of op contractbasis, ruiling, expertise, ... van gronden, openbare gebouwen, private gebouwen;
commerciële en andere gebouwen.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten van
(aankoop)makelaar in onroerend goed en dit in de meest ruime zin.
- Het verschaffen zowel aan individuele personen als aan vennootschappen, van alle prestaties, diensten
en adviezen inzake aankoop vastgoed.
- Het verlenen van diensten verwant aan vastgoed, zoals het schatten en evalueren van onroerende
goederen, het verlenen van andere diensten in opdracht van de eigenaars van de onroerende goederen die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt aangenomen,
het innen van huur, enzomeer.
- Ontwikkeling en verkoop van software, internetapplicaties, implementatie en alle aanverwante activiteiten
in verband met de activiteiten van aankoopmakelaar.
--------
- Handel in onroerende goederen, waaronder de koop en verkoop, de huur en verhuur,
vastgoedbemiddeling, beheer van mede-eigendom, bouwcoördinatie en projectontwikkeling, tussenpersoon in
de handel, enzomeer.
- Het schatten, evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis in de meest ruime
zin van het woord, omvattende onder andere: plaatsbeschrijvingen; schattingen voor renovatie; bemiddeling bij
aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen; bouwpromotie.
- Opmaken van asbestinventarissen en sloopinventarissen; uitvoeren van luchtanalyses tijdens
asbestverwijderingswerken; uitvoeren van analyses op materiaalmonsters om de aan- of afwezigheid van
asbest in het materiaal vast te stellen, etc.
Algemene activiteiten
- Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie,
ontwikkeling, bedrijfs-en financieel beheer en als waar daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, kleine en middelgrote ondernemingen,
verenigingen zonder winstoogmerk, groepspraktijken, zelfstandigen, privépersonen	en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van organisatie, administratie, management, marketing en het
besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben, het
deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de :
functie van bestuurder, vereffenaar of analoge functies in vennootschappen en andere rechtspersonen.
- Het verstrekken van strategisch en bedrijfsadvies, bijstand in de bedrijfsvoering op communicatief,
commercieel, administratief en organisatorisch gebied.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen , in licentie nemen of geven van brevettel;
octrooien, know-how en andere intellectuele rechten.
- Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie, prospectie,
marketing.
- Rekrutering, opleiding, training, begeleiding van verkopers en medewerkers in commerciële binnent en
buitendienst.
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere.
- Het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging, evenals alle
activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of diensten, onder hun meest
verscheiden vormen.
- Consultancy, bijstand en begeleiding hetzij rechtstreeks, hetzij in onderaanneming, van personen en
bedrijven betreffende public relations, public affaires, externe en interne communicatie, persrelaties, marketing
en publiciteit, dit alles in de breedst mogelijke zin.
- De organisatie van ondermeer seminaries, opleidingen, studiedagen, conferenties, stages, ateliers,
webinars, uitwisselingen en ontmoetingen betreffende de onderwerpen vervat in het maatschappelijk voorwerp
van de vennootschap.
der of
- Het samenstellen en uitgeven van publicaties, geschriften, boeken, websites in zijn meest ruime betekenis,
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen in de ruimste zin van
het woord, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als onroerende
goederen, met uitsluiting van de activiteiten van vastgoedhandelaar.
medun
Binnen dit kader:	Fel'n
1. overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van
aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender welke, alsmede
van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen;
2. overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren
onderverhuren, in huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aankoop; de verkcop; het ter beschikking stellen; de bouw; verbouwingen; de binnenhuisinrichting en decoratie;
de huur en verhuur; de ruil; de verkavelingen en, in het algemeen het productief maken van onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten. De vennootschap kan tevens onroerende goederen en/of zakelijke
rechten op onroerende goederen verwerven om deze te verhuren of als vorm van bezoldiging ter beschikking
te stellen aan de vennoten en/of zaakvoerders.
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerkzaamheden; de
projectontwikkeling voor de bouw van o.a. appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, commerciële centra,
industriële gebouwen, hotels, jachthaven, autowegen, ...; schattingen; syndicus; bouwpromotie.
- Patrimoniumvennootschap.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
- De vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking, financiële
tussenkomst of afspraak, deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of
ondernemingen zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten opgericht worden, wier
maatschappelijk voorwerp gelijk is, verwant of analoog aan het hare of waarvan de deelname of samenwerking
kan bijdragen tot verwezenlijking van het voorwerp.
- De vennootschap kan ten gunste van vennootschappen en derden borgstellen of aval verlenen, optreden
als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, het toestaan van leningen in rekening-courant, kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden/waarborgen verstrekken.
Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen die op welke wijze dan ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan alle om het even welke verrichtingen uitvoeren nodig of nuttig voor de verwezenlijking
van haar maatschappelijk voorwerp. De venncotschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële-, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken. De vennootschap mag haar voorwerp
verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten. De
vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften
moet voldaan zijn, zullen slechts mogen uitgeoefend worden, nadat de vereiste vergunningen/attesten ter
beschikking zullen zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal voldaan zijn."
Deze beslissing wordt aangenomen met eenparigheid van stemmen.
2.Aanneming nieuwe statuten ingevolge wijziging voorwerp.
Als gevolg van het voorgaand besluit, besluit de algemene vergadering nieuwe statuten aan te nemen,
rekening houdende met het genomen besluit inzake het voorwerp.
Deze beslissing wordt aangenomen met eenparigheid van stemmen.
3.Bijzondere volmacht en volmacht administratieve formaliteiten
De algemene vergadering beslist om een bijzondere volmacht toe te kennen aan de hiernavolgende
persoon, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om al het nodige te doen om onderhavige besluiten van de
algemene vergadering openbaar te maken en te publiceren in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad, de
commanditaire vennootschap te vertegenwoordigen bij de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank, bij
ieder ondernemingsloket en bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, teneinde daar alle verrichtingen te doen,
verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, en in het algemeen, alles te doen
wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van huidig mandaat, en om in naam en voor rekening van de
commanditaire vennootschap alle noodzakelijke of nuttige documenten te ondertekenen, alle inschrijvingen uit
te voeren en alle verklaringen af te leggen en, in het algemeen, om alles te doen wat nodig of nuttig is voor het
uitvoeren van deze volmacht:
-De heer Xavier Pattyn, handelend als bestuurder van BV "Bofisc Tax & Legal", met zetel te 8800 Roeselare,
Koestraat 175B bus 2.2., ingeschreven in het RPR Gent afdeling Kortrijk onder ondernemingsnummer
0444,895.646.
De algemene vergadering geeft tevens opdracht en in zoverre nodig volmacht aan het bestuursorgaan om
voorgaande besluiten uit te voeren. Er wordt tevens volmacht verleend aan het bestuursorgaan om de
gecoördineerde tekst van de statuten op te maken en om het nodige te doen voor de neerlegging van de notulen
van de vergadering met een uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad samen met de
gecoördineerde statuten, op de griffie van de ondernemingsrechtbank. Bijzondere volmacht voor het vervullen
van de noodzakelijke administratieve formaliteiten (o.a. ondernemingsloket, rechtspersonenregister), wordt
verleend aan Bofisc Roeselare BV, met zetel te 8800 Roeselare, Koestraat 175B bus 2.1, met
ondernemingsnummer 0433.459.643 en Bofisc Tax & Legal BV, met zetel te 8800 Roeselare, Koestraat B 175
bus 2.2, met ondernemingsnummer: 0444.895.646, beiden met mogelijkheid van indeplaatsstelling.
Deze beslissing wordt aangenomen met eenparigheid van stemmen.
4.Rondvraag
Er worden geen bijkomende punten behandeld.
Deze beslissing wordt aangenomen met eenparigheid van stemmen.
BV "Bofisc Tax & Legal"
bijzonder gevolmachtigde
vertegenwoordigd door haar bestuurder,
de heer Xavier Pattyn
(getekend)