Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
GVS CONSTRUCT SPRL
Rue Victor Rauter 189
1070 Anderlecht
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
n° 2264
 
D’un acte reçu le vingt septembre deux mil seize par devant Maître Louis RAVET, Notaire à la
résidence de Jemeppe-sur-Sambre, en cours d’enregistrement, il résulte que :
 
Monsieur GAVRILOVICI Vasile, né à Bosanci (Roumanie) le dix-neuf juin mille neuf cent quatre-
vingt-cinq, inscrit au registre national sous le numéro 85.06.19-435.46, célibataire, domicilié à 1070
Anderlecht      , Rue Victor Rauter, 189,      ,      .
A constitué une Société privée à responsabilité limitée sous la dénomination de «GVS CONSTRUCT
SPRL»  dont le siège social sera établi à 1070 Anderlecht, rue Victor Rauter, 189 et au capital de dix-
huit mille six cent (18.600) euros.
Ce capital sera représenté par 100 parts sociales sans valeur nominale représentant chacune
un/centième du capital, intégralement souscrites par Monsieur GAVRILOVICI Vasile.
Le Notaire soussigné atteste que chacune des parts ainsi souscrite est libérée à concurrence de
deux tiers en numéraire, de sorte que la société a, de ce chef, dès à présent, à sa disposition, une
somme de douze mille quatre cents (12.400) euros ainsi qu'il résulte d'ailleurs d'un CERTIFICAT
délivré par ING le 22/08/2016 remis au notaire soussigné et attestant que cette somme a été
déposée en un compte spécial ouvert au nom de la société portant le numéro BE85 3631 6456 6806.
Ce certificat sera conservé par le Notaire soussigné dans son dossier.
Le comparant a déclaré arrêter comme suit les statuts de la société :
ARTICLE UN : DENOMINATION SOCIALE
Il est formé une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination sociale de «GVS
CONSTRUCT SPRL».
ARTICLE DEUX : SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1070 Anderlecht, rue Victor Rauter, 189.
Il pourra être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la
région de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance, qui a tous pouvoirs pour faire
constater authentiquement la modification des statuts qui en résultent.
            (…)
ARTICLE TROIS : OBJET
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, tant en
Belgique qu'à l'étranger :
La vente de produits de menuiserie: menuiserie PVC et bois stratifiés de haute qualité, avec double
vitrage ; fenêtres ; portes ; portes-volets ; moustiquaires ; appuis de fenêtre ; portes de garage,
maisons en bois ; abris de jardin ; bungalows ; chalets ; etc. ;
Développement des projets dans le secteur de l’éco-construction et développement des projets
immobiliers. ;
Construction, préparation des sites : démolition d'immeubles, terrassements, déblayage,
0662766257
Volet B
creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction, ouverture de tranchées, etc.,
l'exécution de forages horizontaux pour passages de câbles ou de canalisations. ;
La coordination générale sur le chantier. ;
Construction de maisons individuelles en bois et autre matériaux : la réalisation du gros œuvre de
maisons individuelles, et de maisons individuelles "clés en mains", construction d'autres immeubles
résidentiels et d'immeubles de bureaux, la réalisation d'appartements "clés en mains", construction
de bâtiments d'usage industriel, commercial ou agricole, le montage de hangars, granges, silos, ..., à
usages agricoles. ;
La construction de réseaux d'adduction, de distribution et d'évacuation des eaux, la construction de
lignes et de réseaux de télécommunication. ;
Réalisation de charpentes et de couvertures, le montage de charpentes, les travaux de couverture
en tous matériaux, la mise en place des éléments d'évacuation des eaux de pluie, les travaux
d'étanchéification des toits et des toitures terrasses. ;
La construction de terrains de jeux et de sport, de bassins de natation, etc. ;
Mise en place de fondations, travaux de ferraillage et pose de coffrage, maçonnerie, pose de chape,
la construction de cheminées et de fours industriels, la construction de cheminées décoratives et de
feux ouverts, montage d'éléments de structures métalliques non fabriqués par l'unité qui exécute les
travaux, l'exécution pour les tiers de travaux de levage, montage et démontage d'échafaudages et de
plates-formes de travail, l'exécution de travaux de rejointoiement, la construction de chambres
froides, chambres fortes, etc. ;
Travaux d'installation électrique, l'installation de câbles et appareils électriques, l'installation de
systèmes d'alimentation de secours (groupes électrogènes), l'installation de systèmes de
télécommunication et installations informatiques, installations électriques de chauffage, l'installation
de systèmes de surveillance et d'alarme contre les effractions. ;
Travaux d'isolation, la mise en œuvre dans des bâtiments ou d'autres projets de construction de:
matériaux d'isolation thermique, matériaux d'isolation acoustique et antivibratile, les travaux
d'isolation de canalisations de chauffage ou de réfrigération, les travaux d'isolation de chambres
froides ou d'entrepôts frigorifiques. ;
Plomberie, installation de systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation, l'installation dans
des bâtiments ou d'autres projets de construction de: conduites et équipements de chauffage (y
compris les systèmes de régularisation), de ventilation, de réfrigération ou de climat, Installation de
systèmes de chauffage, l'installation de réseaux de distribution de l'eau dans les locaux, plomberie et
appareils sanitaires fixes, installation d'extinction automatique. ;
Autres travaux d'installation : l'installation de systèmes d'éclairage et de signalisation pour
chaussées, voies ferrées, aéroports et installations portuaires (y compris l'installation de panneaux
de signalisation), l'installation de stores et bannes, l'installation d'enseignes, lumineuses ou non, y
compris l'installation d'accessoires. ;
Revêtement des sols et des murs : pose de : carrelage, céramique, en béton ou en pierre de taille.
Pose de revêtements de sol en bois ou en d'autres matériaux, la pose : parquets et autres
revêtements de sols en bois; moquettes, linoléum. ;
Menuiserie en bois et en matières plastiques : le montage de menuiseries extérieures et intérieures:
portes, fenêtres, escaliers, placards, cuisines équipées, équipements pour magasins, dormants de
portes et fenêtres, etc., le montage de cloisons mobiles, le revêtement de murs, de plafonds, etc., le
montage de portes de garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles, etc., le montage de
portes blindées et de portes coupe-feux, le montage de serres, de vérandas, maisons en bois etc.,
menuiserie métallique. ;
Travaux de finition : plâtrerie pour l'intérieur ou l'extérieur, y compris les matériaux de lattage
associés, le montage de cloisons sèches à base de plâtre.
Pose de papiers peints, la peinture intérieure et extérieure des bâtiments, le traitement des murs
avec des produits hydrofuges, la peinture d'ossatures métalliques, la pose de vitres, de miroirs, etc.,
l'installation de portes intérieures, de cloisons de séparation, ..., en verre. ;
Autres travaux de finition : l'installation de piscines privées, le nettoyage à la vapeur, le sablage,
travaux de restauration des bâtiments, le nettoyage de bâtiments nouveaux et la remise en état des
lieux après travaux, ainsi que les travaux de jardinage et aménagement de paysage. ;
Location avec opérateur de matériel de construction. ;
L’exploitation des : hôtels et d’une façon générale toutes les activités se rapportant à l’industrie
hôtelière d’une façon directe ou indirecte ;
La société peut effectuer en Belgique et à l’étranger toutes les opérations commerciales,
industrielles, financières, mobilières et immobilières qui sont en relation directe ou indirecte avec son
objet social.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes associations, entreprises, sociétés ayant un objet
Volet B
identique, analogue ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de ses activités.
Elle peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
ARTICLE QUATRE : DUREE
La société est constituée pour une durée illimitée.
(…)
ARTICLE CINQ : CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 EUR) représenté par 100 parts
sociales sans valeur nominale, intégralement souscrites et libérées à concurrence de deux tiers en
numéraire, représentant chacune un/centièmes de l'avoir social.
Dans le cas où des parts sociales ne sont pas entièrement libérées, le gérant déterminera, au fur et à
mesure des besoins de la société, et aux époques qu'il jugera utile, les versements ultérieurs à
effectuer sur les parts non entièrement libérés.
(…)
ARTICLE HUIT : GERANCE
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés
ou non, nommés par l'Assemblée Générale ou par les statuts.
(…)
ARTICLE NEUF
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous actes d'administration et de
disposition qui intéressent la société, séparément s'ils sont plusieurs, sauf dispositions contraires
prises par l'Assemblée Générale.
Il a dans ses pouvoirs tous les cas qui ne sont pas réservés par la loi ou par les statuts de
l'Assemblée Générale, et qui sont nécessaires à la réalisation de l'objet social. Il peut déléguer, sous
sa responsabilité, certains de ses pouvoirs pour la durée et dans les conditions qu'il fixe.
ARTICLE DIX
Tous les actes engageant la société, même ceux auxquels un fonctionnaire public  prête son
concours, sont valablement signés par le gérant ou un des gérants s'ils sont plusieurs, qui n'a pas à
justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation spéciale de l'Assemblée.
(…)
ARTICLE DOUZE : EXERCICE SOCIAL
L'année sociale commence le premier 1er janvier et finit le 31 décembre  de chaque année.
ARTICLE TREIZE : ASSEMBLEE GENERALE
L'assemblée générale annuelle se réunira chaque année le 3ème jeudi du mois de juin à 18 heures
au siège social ou dans tout autre local désigné dans la convocation.
Si ce jour est férié légal, l'assemblée sera remise au premier jour ouvrable suivant, autre qu'un
samedi.
(…)
ARTICLE QUATORZE
La tenue  des assemblées générales est régie par le Code des Sociétés.
Chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire.  Le vote peut être émis aussi par écrit.
Chaque part sociale ne confère qu'une seule voix. L'associé qui possède plusieurs parts sociales
dispose d'un nombre de voix égal à celui de ses parts.
La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par part. 
S'il y a plusieurs propriétaires d'une part, l'exercice des droits y afférents est suspendu jusqu'à ce
qu’une seule personne ait été désignée par les intéressés pour les représenter vis à vis de la société,
sauf dans le cas prévu par le Code des Sociétés en cas d'associé unique.
En cas d'existence d'un usufruit, le nu-propriétaire de la part sera représenté vis-à-vis de la société
par l'usufruitier, même s'il y a plusieurs associés.
ARTICLE QUINZE : BENEFICES
L'excédent favorable du bilan, déduction faite de toutes charges, frais généraux et amortissements
nécessaires, constitue le bénéfice net de la société et est réparti comme suit :
  - cinq pour cent minimum sont affectés à la constitution du fonds de réserve légal qui cessera
d'être  obligatoire, lorsqu'il aura atteint le dixième du capital social.
  - le solde recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect des dispositions légales.
Les associés pourront décider en assemblée que tout ou partie de ce solde sera reporté à nouveau
ou affecté à un fonds de réserve extraordinaire ou à l'attribution de tantièmes au profit de la gérance.
 Aucune distribution ne peut être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel
qu'il résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution, inférieur au
montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas
de distribuer.
ARTICLE SEIZE : DISSOLUTION
(…)
Volet B
Le solde favorable de la liquidation,  après paiement des dettes et des charges de la société, sera
partagé entre les associés suivant le nombre de leurs parts respectives.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements
partiels.
(…)
DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Le comparant prend les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt de
l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Bruxelles lorsque la société
acquerra la personnalité morale.
PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt de l'extrait au Greffe du Tribunal compétent
pour finir le 31 décembre 2017.
DATE DE LA PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE
La première Assemblée Générale Ordinaire se réunira en deux mille dix-huit.
(…)
  CONTROLE DE LA SOCIETE
 L'Assemblée Générale constate que la société remplit les conditions légales dérogatoires lui
permettant de ne pas nommer de commissaire réviseur et décide que, jusqu'à constatation du
contraire par l'Assemblée, aucun réviseur ne sera nommé.
GERANCE
Est désigné en qualité de gérant non statutaire : Monsieur GAVRILOVICI Vasile, comparant, ici
présent et qui accepte avec les pouvoirs de décision et de représentation les plus étendus.
Il est révocable en tout temps par l'Assemblée Générale.
Le mandat du gérant sera rémunéré.
Monsieur GAVRILOVICI Vasile est nommé en qualité de représentant permanent de la société
conformément à l’article 61 du Code des Sociétés, ce qu’il accepte.
REPRISE D'ENGAGEMENTS
Le gérant reprend tous engagements ainsi que les obligations qui en résultent et toutes les activités
entreprises depuis le 1er janvier 2016 par Monsieur GAVRILOVICI Vasile au nom et pour compte de
la société en formation.
 Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale.
(…)
            POUR EXTRAIT ANALYTIQUE conforme à la minute en notre possession.
 
Déposée en même temps : une expédition de l’acte constitutif.