Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : INTRA HOUSE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ganzenlaan 27
 : 1640 Sint-Genesius-Rode
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Thomas LICOPPE te Oudergem op 21 januari 2021, ter registratie
neergelegd, blijkt dat de Heer AMATO Gerardo, geboren te Etterbeek, op 14 maart 1973, wonende
te (1640) Sint-Genesius-Rode, Ganzenlaan, 27, een besloten vennootschap genaamd “INTRA
HOUSE” opgericht heeft.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën. Een
bankattest gedagtekend op 26 januari 2021 werd overhandigd. Er blijkt uit dit attest dat een bedrag
van duizend euro (1.000,00 €) werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE37
3632 0813 1728, geopend op naam van vennootschap in oprichting bij de bank ING België. De
vennootschap heeft bijgevolg de beschikking over een som van duizend euro (1.000,00 €).
Er blijkt uit de statuten hetgeen volgt:
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “INTRA HOUSE”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. (…)
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden, of door deelname (de cijfers tussen haakjes verwijzen naar het Nacebel code
van de betrokken activiteit):
* de activiteiten met betrekking tot de constructie omvattende onder andere :  Slopen en bouwrijp
maken van terreinen (431); slopen van gebouwen en andere bouwwerken (4311001); Grondverzet:
graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen (4312001); Burgerlijke en utiliteitsbouw (412); Elektrische installatie,
loodgieterswerk en overige bouwinstallatie (432) ; Installatie in gebouwen of andere bouwprojecten
van verwarmingssystemen op elektrische, gas of stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten
en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz. (4322201); Installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie (43222); Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder
verwarming) (4322202); Isolatiewerkzaamheden (43291); Aanbrengen in gebouwen en andere
bouwwerken van: - thermisch isolatiemateriaal - isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
(4329101); Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
(4329102); Isolatie van koelkamers en -pakhuizen (4329103); Afwerking van gebouwen (433)
Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken (4331001); Aanbrengen in gebouwen
en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen,
vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz. (4333101); Plaatsen van
vloerbedekking en wandbekleding van hout (43332) ; Plaatsen van behang en vloerbedekking en
wandbekleding van andere materialen (43333); Plaatsen van vloer- en wandtegels (43331); Plaatsen
in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking, wandbekleding
van hout (4333201); Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden,
plafonds, enz. in hout of kunststof (4332002); Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,
0762578960
Luik B
de bekleding van wanden, plafonds, enz., in metaal (4332012); Vervaardiging van metaalschrijnwerk:
deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare wanden, hekken, garagepoorten, enz. (2512001);
Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas (4332021) ; Plaatsen van
tussenwanden van gipsplaten (4332031); Aanbrengen van glas, spiegels, enz. (4334301) ;
Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk (16230) ; Schrijnwerk (43320) ; Montage van buiten-
en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz. (4332001) ; Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in
metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
(4332011); Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof (4332016) ; Bouw van
sierschouwen en open haarden (43993 en 4399301); Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten
(439);  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden (43999).
* de ontwikkeling van projecten (411),
De hierboven omschreven lijst van activiteiten geldt als voorbeeld, zij is niet beperkend.
De vennootschap heeft in de algemene zin eveneens als voorwerp:
- het verrichten van alle handelingen van roerende en onroerende aard, in de meest ruime zin, dit
omvat het aankopen en verkopen, het huren, het verhuren, het onderhuren, het bouwen en
verbouwen, het in vruchtgebruik of naakte eigendom nemen, het uitrusten en valoriseren en het
uitbaten onder alle vormen van alle roerende en onroerende goederen.
- Het besturen van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp, het deelnemen in het directie voeren
over ondernemingen, vennootschappen en andere rechtspersonen.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
- Het toestaan van leningen en kredieten aan vennootschappen of particulieren onder om het even
welke vorm. De vennootschap kan zich in dit kader borg stellen of haar aval verlenen. Dit alles
binnen de perken van de wet.
- Het beleggen of investeren van haar middelen, zelfs gefinancierd door leningen.
De vennootschap kan alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard zijn
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen. De
vennootschap mag deelnemen aan en samenwerken met alle ondernemingen die een gelijkaardig
voorwerp nastreven.
Zij kan onder gelijk welke vorm belangen nemen in vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen die een voorwerp hebben dat gelijkaardig of verwant is aan het hare of dat van aard
is om er de verwezenlijking van te vergemakkelijken of te ontwikkelen.
De vennootschap mag tevens, voor zover de wet het toelaat, als bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen of verenigingen optreden.
Indien het verrichten van bepaalde activiteiten onderworpen is aan voorafgaandelijke bijzondere
voorwaarden van toegang tot het beroep of aan bijzondere voorschriften dan zal de vennootschap
deze activiteiten niet verrichten zolang zij niet aan de gestelde voorwaarden of voorschriften zal
voldoen. (…)
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitge-geven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. (…)
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. (…)
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegen-woordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Luik B
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloningen vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand mei om 18 uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij
op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. (…)
Artikel 21. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. (…)
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen. (…)
§6. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is. (…)
§8. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote
eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.  (…)
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging. (…)
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders in verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. (…)
overgansbepalingen
De oprichter heeft de volgende beslissingen genomen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in mei 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: (1640) Sint-Genesius-Rode, Ganzenlaan, 27.
3. Benoeming van de bestuurder
Werd benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde tijd: de Heer AMATO Gerardo,
wonende te (1640) Sint-Genesius-Rode, Ganzenlaan, 27.
Hij wordt benoemd tot deze beslissing herroepen wordt en hij kan de vennootschap verbinden
zonder beperking van bedragen.
In voorkomend geval zal de bestuurder binnen de wettelijke termijn de verbintenissen aangegaan in
naam van de vennootschap in oprichting overnemen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, heeft de oprichter
beslist op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
Alle machten werden verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Luik B
"MICALA MANAGEMENT" te Lasne, rue de Caturia 12, of de Heer RENDERS Michel, om alle
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank der
ondernemingen en bij de Administratie van de belasting over de toegevoegde waarde.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel
 
(Get.) Thomas Licoppe, notaris
Gelijktijdige neerlegging van een uitgifte.