Ondernemingsnr : 0778728866
Naam
(voluit) : HABRAKEN WOONPROJECTEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kapelstraat 55
 : 3930 Hamont-Achel
Onderwerp akte :
DOEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), BENAMING
Uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene verga-de-ring verleden op 10 oktober 2024
voor Meester Eva Lauwers, notaris met zetel te Pelt, Boseind 23, met volgen-de regis-tratie-ver-mel-
ding: "Gere-gis-treerd 17 bladen geen verzendingen te kantoor rechtszekerheid Hasselt I, op 18
oktober 2024, register OBA (5) boek 000 blad 000 vak 23252; ontvan-gen: vijftig euro (€ 50,00). gete-
kend De Ontvanger" blijkt:
Dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap “HABRAKEN
WOONPROJECTEN”, met maatschappelijke zetel te 3930 Hamont – Achel, Kapelstraat 55,
volgende beslissingen genomen heeft:
Eerste beslissing - Naamswijziging
De vergadering beslist de benaming van de vennootschap te wijzigen. De benaming luidt voortaan:
“Auris Development”
Aanpassing van de statuten zoals hieronder vermeld.
Tweede beslissing – Wijziging voorwerp
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap te wijzigen overeenkomstig artikel 5:101
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van het bestuursorgaan
aangaande de wijziging van het maatschappelijk voorwerp.
De enige aandeelhouder erkent een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van
te hebben genomen.
Het verslag van het bestuursorgaan zal worden bewaard in het dossier.
De vergadering beslist het huidige voorwerp uit te breiden met volgende activiteiten:
“d. De activiteiten van een projectontwikkelaar in binnen en buitenland
- Projectontwikkeling van residentiële gebouwen;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële
- centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- Het kopen, verkopen en verkavelen van gronden;
- Het realiseren van bouwprojecten en bouwwerken in de meest ruime zin;
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving,
- de vervreemding, het beheer, de uitbating, valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en
verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, tussenhandelaar, de makelarij evenals welk
danige onroerende verhandeling in de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing;
- Het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of
renoveren;
e. Verstrekken van advies, consultancy, bemiddeling, coördinatie, organisatie, planning, toezicht,
engineering, studiewerk, tekenwerk, onderzoek, analyse, managementdiensten en administratieve
diensten inzake bedrijfsstrategische, commerciële, financiële, organisatorische, juridische, fiscale,
administratieve, boekhoudkundige, IT-, marketing-, management-, human resources, sociale,
persoonlijke, technische, efficiëntie-, sport-, handelsaangelegenheden.
- Geven van training, coaching, opleidingen, workshops en cursussen;
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
- Zakelijke dienstverlening;
- Geven van mindfulness en psychotherapie;
- Beheer, exploitatie, creatie, ontwikkeling, beschermen van intellectuele rechten, intellectuele
- eigendom en dergelijke;
- Public relations en reclamebureau, inclusief copywriting en grafische activiteiten;
- Marketing en communicatie;
- Uitgeverij van revues en periodieken;
- Evenementenbureau, catering, organisatie van beurzen en congressen;
- Postorderbedrijf, handel via internet, uitbaten van diverse webshops;
- Webdesign, webontwikkeling, webdiensten, e-commerce en e-business, ontwerp en ontwikkeling
- van software;
- Gegevensverwerking, web- en mailhosting en aanverwanten;
- Handelsbemiddeling in meubels, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren;
- Handelsbemiddeling in audio- en videoapparatuur, fotografische en
- cinematografische apparaten en optische artikelen.
- Het aanbieden van diensten die verband houden met het managen van sportclubs;
- Het geven van advies en begeleiding aan spelers en het optreden als makelaar;
- Het geven van advies en consultancy in het algemeen, meer bepaald doch niet uitsluitend op het
vlak van opleiding voor management- en businessfuncties in de voetbal- en sportsector;
- Alle activiteiten die verband houden met het ontwikkelen van online onderwijsfaciliteiten;
- Het uitvoeren van studies en onderzoeken in verband met het voorgaande;
- Consulting op het gebied van beheer, management, marketing, public-relations, press-relations en
producten- en dienstontwikkeling voor alle sportbeoefenaars;
f. Engineering project management
- Raadgeving bij de ontwikkeling van technologische innovaties tot aan hun industrialisering en
commercialisering, opsporen van geschikte partners voor realisaties;
- Advies inzake nieuwe markten, producten en klantenprospecties;
- De uitvoering van algemene technologische en economische studies inzake industrialisering en
investering, productie-diversificaties, nieuwe producten en/of procedés
- Het uitvoeren van administratief-organisatorische opdrachten, bijstand bij de leiding van
vennootschappen, het verstrekken van advies en verlenen van bijstand aan het beheer op het gebied
van onder andere administratieve organisatie, het opzetten van interne audit, het verbeteren van
bestaande en nieuwe beheerstechnieken en managementsystemen, het verstrekken van informatie,
het selecteren, opleiden en vormen van personeel;
- Advies en analyse van de financiële behoeften van de ondernemingen de begeleiding en
onderhandeling met financiële instellingen, toezien op de optimale aanwending van kredieten,
budgettering en budgetcontrole;
- Het verstrekken van adviezen, het maken van studies en coaching inzake beheer, planning,
organisatie en audit van diverse aard, waaronder de nationale en internationale regelgeving inzake
veiligheid, gezondheid en milieu, zonder dat deze opsomming beperkend is. Het ontwikkelen,
opmaken, opstellen en opvolgen van engineeringsprojecten inzake milieutechnologie, nucleaire
technologie en chemische processen
- Het uitvoeren van alle onderzoeken, het verrichten van marktonderzoek, promoties, raadgeving,
protectie, marketing, assistentie op gebied van management, engineering en consulting, technisch,
commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies;
- De publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren
van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene
communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen;
- Activiteiten op het gebied van IT consulting in de ruime zin van het woord, onder andere Interim
Management en Head-hunting van ICT Profielen, Software Development, Functionele & Business
Analyse, Testing en testautomatisatie, GDPR-consulting, Product Development & Product
Management, Project Management, Coaching rond Agile en andere Project Management
methodologieën, ERP-implementaties, Enterprise Architecture, IT Strategie, Big Data, Blockchain,
Artificial Intelligence, RPA & Digital Transformation, IT Service Management, DevOps en
Procurement van HW en SW;
- Het vervullen van supply chain management activiteiten voor derden;
- Algemene trainings- opleidings- en audit-activiteiten;
- Het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies
inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, innovatie,
administratieve prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmede rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houdt. • het verrichten van alle consultancywerkzaamheden, omvattend
ondermeer: de dienstverlening bij businessplannen en het ontwikkelen van economische modellen,
de uitvoering, studie, organisatie en het verlenen van advies inzake onderzoek en ontwikkeling,
bedrijfseconomische- en financiële, sociale, juridische, fiscale, informatica-, wetenschappelijke en
aanverwante aangelegenheden
- De aan- en verkoop van alle goederen en machines met betrekking tot hogergenoemde activiteiten,
inzonderheid de computerapparatuur, randapparatuur, soft- en hardware alsmede alle mobilaire
uitrusting in dat verband.
g. De activiteiten van een managementvennootschap
- Het uitoefenen van bestuursmandaten en functies in andere ondernemingen, het optreden als
vereffenaar in vennootschappen, het voeren van interim-management evenals het verlenen van
opleidingen, bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé- personen en instellingen, voornamelijk
doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, administratie, techniek, organisatie,
fiscaliteit, financiën, commerciële vaardigheden, productie en ontwikkeling, processing en het
besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële
tussenkomst of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in
België of in het buitenland.
- De vennootschap kan ten gunste van particulieren, vennootschappen, ondernemingen,
bedrijvigheden en verenigingen waarin zij al dan niet een belang of deelneming heeft, zich
borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met dit doel en die van aard zijn de
opbrengst van roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop
van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop van het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
anderen roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of Buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij zelf er
belang bij heeft.”
Aanpassing van de statuten zoals hieronder vermeld.
Derde beslissing - Aanpassing van de statuten aan de voorgaande besluiten.
De vergadering beslist de statuten aan te passen aan de voorafgaande besluiten.
Artikel 1 wordt geschrapt en vervangen door volgende tekst:
“De vennootschap is een besloten vennootschap met de naam “Auris Development”
Artikel 3 wordt aangevuld met voornoemde achtiviteiten, zodat artikel 3 voortaan luidt als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
a. Aannemer
Voor eigen rekening, als voor rekening van derden:
- het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het
onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, het uitvoeren
van expertises en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen;
- algemene bouwwerkzaamheden, zoals de bedrijvigheden welke betrekking hebben op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen;
- de aanleg en het onderhoud van parken en beplantingen;
- de studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, alsook de aankoop, de
verkoop, verhuring en de handel in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk;
- de coördinatie van alle onderaannemingen;
- de activiteiten van bouwpromotor;
- de activiteiten van veiligheidscoördinator;
- het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, dakwerken, terrassen en patio’s,
timmerwerken, leveren en plaatsen van houten- en metalen spanten, trappen, deuren,
scheidingswanden en vloeren alle dakbedekkingswerken, vloer- en tegelwerken,
plafonneringswerken, cementeringswerken, beglazingswerken, sanitaire installaties en
onderhoudswerken;
- het plaatsen en onderhouden van warmte installaties, koude installaties, installaties voor
afstandsverwarming en speciale installaties;
- onderhoudswerken voor het ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en*of koude en/of
elektriciteit;
- gevelreinigingswerken;
- leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en zonneweringen;
- de fabricatie en plaatsing van houten meubelen met inbegrip van aanbouwkeukens;
- restauratie van monumenten en geklasseerde gebouwen;
- bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, dampplanken en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes;
- het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tanks,
afrasteringen en sporthallen;
- het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken, siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten
en recreatieterreinen;
- de wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en
onderhouden van wegen, fietspaden, vliegvelden en startbanen, van niet metalen kunstwerken zoals
bruggen en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, zwembaden,
kolenopslagplaatsen, as kuilen, draaischrijven, weegbruggen, steunmuren enz., eveneens de
rioleringswerken;
- het leggen van kabels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van hoogspanningslijnen
en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels;
- het leggen van klinkers, stoepdallen en kasseien voor wegen, terrassen en opritten;
- de in- en uitvoer, groot en kleinhandel van alle bouwmaterialen, hout- cement- en betonprodukten,
gereedschappen en ijzerwaren;
- het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen;
- het optrekken van bebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk;
- slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het effen het wegruimen;
- het plaatsen van thermische- en geluidsisolatie;
- het plaatsen van gyprocwanden;
- het plaatsen van vloer-, muur- en plafonbekleding in alle materialen waaronder hout;
- de onderneming van schrijn- en timmerwerken voor gebouwen;
- voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes, gips- en stafwerken en ornamenten;
- dakbedekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van gebouwen met onder meer
dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen en platen in non-ferro-metalen;
- het plaatsen van metalen en niet-metalen dakbedekking van gebouwen;
- het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met asfalt of met
koolwaterstof houdende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen;
- grond- en isolatiewerken;
- het droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt;
- het leggen van tegelvloeren, mozaïek, parketvloeren en alle andere bedekkingen van vloeren;
- het leggen van industriële vloeren en het polieren, het leggen van vloerdeklagen en bekleding van
industriële vloeren;
- het leggen van vloerbeschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolithisch karakter op basis
van asfalt en synthetische producten of van natuur of synthetische mortel, industriële
kunstharsbedekking met inbegrip van muuroverlappingen;
- arduin en marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren,
reinigen en wassen van gevels en monumenten, het plaatsen van armer en arduin in gebouwen;
- het plaatsen van alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen;
- alle soorten timmerwerken en metalen schrijnwerk zoals het timmer en schrijnwerk voor gebouwen,
het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen van houten, plastiek
vensterluiken; het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en
vloeren, het plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout, het plaatsen van
aanbouwkeukens en badkamers, het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen
schrijnwerk, het plaatsen van roosters, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren en van
buitenrolluiken, het plaatsen van alle soorten dakgoten en het bedekken van muren en zolderingen
dor het aanbrengen van metalen elementen;
- het plaatsen van alle soorten glas;
- het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton;
- alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken met
kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere synthetische
bedekkingen van vloeren, onder meer plastiek;
- metaalconstructies, montage en demontagewerken van buis en andere soortgelijke constructies;
- het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de caloriefugage
van leidingen en kanalisaties;
- het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen;
- het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon;
- het plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters;
- het bedekken van daken in non- ferro metalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de
herstelling en onderhoudswerken;
- het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders en de activiteit van brander
technicus;
- alle elektriciteitswerken zowel in privé gebouwen als in openbare gebouwen, evenals het plaatsen
van bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen, rivieren, zee en
luchtwegen;
- het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale installaties zoals het inrichten
van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties enz.;
- De in en uitvoer, aan en verkoop zowel in groot als in kleinhandel, de handel als tussenpersoon,
commissionair of consignataris, de distributie, zowel in al dan niet gespecialiseerde winkels,
ambulant op markten, beurzen of aan huis, op afstand via internet, elektronische of telefonische
communicatie of enige andere wijze, in een onbepaald en onbeperkt productengamma van nieuwe
en tweedehandse roerende goederen, uit en naar alle mogelijke landen van en naar België, kortom
de handel in al haar vormen van alle producten, waren en goederen inde handel;
- de verhuring van alle toestellen, apparaten, installaties, uitrusting of materieel, of onderdelen
daarvan met of zonder bedieningspersoneel;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het
beheer en valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, kasbons,
staatsfondsen, het beheren van beleggingen en participaties in (dochter)vennootschappen, het
bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen; het
toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest ruime
zin, alle handels en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen; het beleggen en beheren van pensioengelden en het doen van
pensioenuitkeringen, het aangaan van lijfrente overeenkomsten en pensioenverplichtingen het
oprichten van en aangesloten zijn bij pensioenfondsen en/of andere fondsen ten behoeve van de
werknemers van de vennootschap en van groepsvennootschappen, daaronder begrepen en
directieleden, het waarnemen van alle bestuur en controleopdrachten, het uitoefenen van
opdrachten, mandaten en functies welke direct of indirect met haar maatschappelijk doel verband
houden.
b. Immo-projectontwikkeling
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
- projectontwikkeling voor en handel in onroerend goed, woningbouw, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken;
- projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra;
- bouwrijp maken van terreinen, het doen bouwen en uitrusten van alle gebouwen met het oog op de
verkoop of verhuring ervan;
- grondverkavelingen, ruilverkavelingen;
- interieur afwerking;
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur, de onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
- alle soorten makelaarsverrichtingen en inzonderheid de bemiddeling bij de aan- en verkoop, huur
en verhuur van onroerende goederen en eraan verbonden roerende goederen;
- bemiddeling in en beheer van onroerend goed;
- bemiddeling bij de aankoop, de verkoop, de vestiging van andere onroerende zakelijke rechten en
de verhuur en huur van onroerend goed in het algemeen;
- schatten en evalueren van onroerend goed;
- beheer van residentiële gebouwen;
- beheer van niet residentiële gebouwen;
- het innen van huur (residentiële en niet residentiële gebouwen)
- beheer van onroerend goed in het algemeen;
- de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende en roerende goederen, dit in de ruimste
zin van het woord, met inbegrip van de onroerende leasing;
- het verstrekken van inlichtingen en adviezen verband houdende met belegging, het beheer, de
mobiliën en immobiliën van vermogens voor rekening van derden, dit in de ruimste zin van het
woord;
B. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en –adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen bestuur;
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit in
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
- human resources- en marketingbureau;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het
uitoefenen van opdrachten en functies;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
- het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even
welke producten en goederen:
- het onderzoek, het ontwikkelen, het vervaardigen en/of het commercialiseren van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille en kapitaalbeheer;
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, dit in de ruimste zin van het woord.
C. Voor eigen rekening:
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huur-financiering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken door onderaannemers;
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen;
c. Schilderwerken
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
    1.  Het uitvoeren van: algemene schilderwerken van gebouwen, schilderwerken van het binnen- en
buitenwerk van gebouwen, schilderwerken van civieltechnische werken, schilderwerken van metalen
en houten constructies, voorbereidingswerken op schilderwerken, werken van behang,
vloerbekleding van andere materialen, lak- en spuitwerken, plafonnering werken, pleisterwerken,
activiteiten van interieurdecorateurs, de totaalinrichting van woningen en handelsruimten,
isolatiewerken, voegwerken, restauratiewerken aan gebouwen, gevelreiniging en algemene reiniging
van gebouwen, timmer- en schrijnwerken, glaswerken, elektriciteitswerken, metsel- en betonwerken,
zink-, lood-, en dakwerken, afbraakwerken, werken voor verwarmingsinstallaties en onderhoud,
sanitaire werken, algemene aannemingswerken met inbegrip van verkeerssignalisatie,
herstellingswerken, verfraaiingswerken en allerhande advies, kleinhandel in verfwaren, vernis,
behang, reinigingsmiddelen, gordijnen en decoratiematerialen.
    2.  De groothandel in verfwaren, vernis, behang, textiel, reinigingsmiddelen, gordijnen en
decoratiematerialen, de kleinhandel in verfwaren, vernis, behang, textiel, reinigingsmiddelen,
gordijnen en decoratiematerialen.
    3.  Het verlenen van financiële, administratieve en commerciële adviezen en hulp aan het
bedrijfsleven.
    4.  Het uitvoeren van allerhande expertises, de verslaggeving inzake epb, en
veiligheidscoördinatie.
    5.  Het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen.
    6.  Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
    7.  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest
ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
    8.  Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak.
    9.  Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
    10.  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten
en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
    11.  De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
    12.  coaching, begeleiden, adviseren en ondersteunen van personen, organisaties en bedrijven
met het doel hun functioneren te verbeteren en -/of te optimaliseren.
    1.  VOOR EIGEN REKENING
    1.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen.
    2.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbonnen, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
“d. De activiteiten van een projectontwikkelaar in binnen en buitenland
- Projectontwikkeling van residentiële gebouwen;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële
- centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- Het kopen, verkopen en verkavelen van gronden;
- Het realiseren van bouwprojecten en bouwwerken in de meest ruime zin;
- Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving,
- de vervreemding, het beheer, de uitbating, valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en
verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, tussenhandelaar, de makelarij evenals welk
danige onroerende verhandeling in de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing;
- Het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of
renoveren;
e. Verstrekken van advies, consultancy, bemiddeling, coördinatie, organisatie, planning, toezicht,
engineering, studiewerk, tekenwerk, onderzoek, analyse, managementdiensten en administratieve
diensten inzake bedrijfsstrategische, commerciële, financiële, organisatorische, juridische, fiscale,
administratieve, boekhoudkundige, IT-, marketing-, management-, human resources, sociale,
persoonlijke, technische, efficiëntie-, sport-, handelsaangelegenheden.
- Geven van training, coaching, opleidingen, workshops en cursussen;
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
- Zakelijke dienstverlening;
- Geven van mindfulness en psychotherapie;
- Beheer, exploitatie, creatie, ontwikkeling, beschermen van intellectuele rechten, intellectuele
- eigendom en dergelijke;
- Public relations en reclamebureau, inclusief copywriting en grafische activiteiten;
- Marketing en communicatie;
- Uitgeverij van revues en periodieken;
- Evenementenbureau, catering, organisatie van beurzen en congressen;
- Postorderbedrijf, handel via internet, uitbaten van diverse webshops;
- Webdesign, webontwikkeling, webdiensten, e-commerce en e-business, ontwerp en ontwikkeling
- van software;
- Gegevensverwerking, web- en mailhosting en aanverwanten;
- Handelsbemiddeling in meubels, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren;
- Handelsbemiddeling in audio- en videoapparatuur, fotografische en
- cinematografische apparaten en optische artikelen.
- Het aanbieden van diensten die verband houden met het managen van sportclubs;
- Het geven van advies en begeleiding aan spelers en het optreden als makelaar;
- Het geven van advies en consultancy in het algemeen, meer bepaald doch niet uitsluitend op het
vlak van opleiding voor management- en businessfuncties in de voetbal- en sportsector;
- Alle activiteiten die verband houden met het ontwikkelen van online onderwijsfaciliteiten;
- Het uitvoeren van studies en onderzoeken in verband met het voorgaande;
- Consulting op het gebied van beheer, management, marketing, public-relations, press-relations en
producten- en dienstontwikkeling voor alle sportbeoefenaars;
f. Engineering project management
- Raadgeving bij de ontwikkeling van technologische innovaties tot aan hun industrialisering en
commercialisering, opsporen van geschikte partners voor realisaties;
- Advies inzake nieuwe markten, producten en klantenprospecties;
- De uitvoering van algemene technologische en economische studies inzake industrialisering en
investering, productie-diversificaties, nieuwe producten en/of procedés
- Het uitvoeren van administratief-organisatorische opdrachten, bijstand bij de leiding van
vennootschappen, het verstrekken van advies en verlenen van bijstand aan het beheer op het gebied
van onder andere administratieve organisatie, het opzetten van interne audit, het verbeteren van
bestaande en nieuwe beheerstechnieken en managementsystemen, het verstrekken van informatie,
het selecteren, opleiden en vormen van personeel;
- Advies en analyse van de financiële behoeften van de ondernemingen de begeleiding en
onderhandeling met financiële instellingen, toezien op de optimale aanwending van kredieten,
budgettering en budgetcontrole;
- Het verstrekken van adviezen, het maken van studies en coaching inzake beheer, planning,
organisatie en audit van diverse aard, waaronder de nationale en internationale regelgeving inzake
veiligheid, gezondheid en milieu, zonder dat deze opsomming beperkend is. Het ontwikkelen,
opmaken, opstellen en opvolgen van engineeringsprojecten inzake milieutechnologie, nucleaire
technologie en chemische processen
- Het uitvoeren van alle onderzoeken, het verrichten van marktonderzoek, promoties, raadgeving,
protectie, marketing, assistentie op gebied van management, engineering en consulting, technisch,
commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies;
- De publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren
van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en algemene
communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen;
- Activiteiten op het gebied van IT consulting in de ruime zin van het woord, onder andere Interim
Management en Head-hunting van ICT Profielen, Software Development, Functionele & Business
Analyse, Testing en testautomatisatie, GDPR-consulting, Product Development & Product
Management, Project Management, Coaching rond Agile en andere Project Management
methodologieën, ERP-implementaties, Enterprise Architecture, IT Strategie, Big Data, Blockchain,
Artificial Intelligence, RPA & Digital Transformation, IT Service Management, DevOps en
Procurement van HW en SW;
- Het vervullen van supply chain management activiteiten voor derden;
- Algemene trainings- opleidings- en audit-activiteiten;
- Het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies
inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, innovatie,
administratieve prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmede rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houdt. • het verrichten van alle consultancywerkzaamheden, omvattend
ondermeer: de dienstverlening bij businessplannen en het ontwikkelen van economische modellen,
de uitvoering, studie, organisatie en het verlenen van advies inzake onderzoek en ontwikkeling,
bedrijfseconomische- en financiële, sociale, juridische, fiscale, informatica-, wetenschappelijke en
aanverwante aangelegenheden
- De aan- en verkoop van alle goederen en machines met betrekking tot hogergenoemde activiteiten,
inzonderheid de computerapparatuur, randapparatuur, soft- en hardware alsmede alle mobilaire
uitrusting in dat verband.
g. De activiteiten van een managementvennootschap
- Het uitoefenen van bestuursmandaten en functies in andere ondernemingen, het optreden als
vereffenaar in vennootschappen, het voeren van interim-management evenals het verlenen van
opleidingen, bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé- personen en instellingen, voornamelijk
doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, administratie, techniek, organisatie,
fiscaliteit, financiën, commerciële vaardigheden, productie en ontwikkeling, processing en het
besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële
tussenkomst of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in
België of in het buitenland.
- De vennootschap kan ten gunste van particulieren, vennootschappen, ondernemingen,
bedrijvigheden en verenigingen waarin zij al dan niet een belang of deelneming heeft, zich
borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met dit doel en die van aard zijn de
opbrengst van roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop
van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop van het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
anderen roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of Buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij zelf er
belang bij heeft.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
Vierde beslissing – Coördinatie statuten
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
Vijfde beslissing – Volmacht aan het bestuursorgaan
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan het bestuursorgaan om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
Zesde beslissing – Volmacht voor administratieve formaliteiten
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan Accounting Crows BV met zetel te 3583 Beringen, De
Weven 14, ondernemingsnummer 0776.944.066 en ITAA lidnummer 52.364.438, alsook aan al haar
bedienden, aangestelden en lasthebbers om in naam en voor rekening van de vennootschap alle
wettelijke vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolgde onderhavige algemene vergadering. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is de
volmacht drager bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen,
evenals alle administratie formaliteiten te vervullen en alle vorm van vertegenwoordiging en sluiting
van akkoorden ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, directe en indirecte belastingen
enz.…).
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Eva LAUWERS, geass. notaris)
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- volledige uitgifte.
- gecoördineerde tekst der statuten.