N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : C.N. Immobilière
Forme juridique : Société anonyme
Siège : 1030 Schaerbeek, Rue des Coteaux 308 Bte 5
Objet de l’acte : Constitution
Il résulte d'un acte reçu le trente et un janvier par Maître Bernard DEWITTE, notaire associé de résidence à 
Bruxelles, déposé pour publication avant enregistrement, que :
1) Madame FASCIANELLA Maria, née à San Cataldo (Italie), le 11 mai 1951, célibataire, domiciliée à 1600 
Sint-Pieters-Leeuw, Bergensesteenweg, 728/1V-a. 
2) Madame NTIMA KIZOLA Christine Patrica, née à Kinshasa (Congo), le 24 août 1974, domiciliée à 1740 
Ternat, Bodegemstraat, 63.
I. CONSTITUTION
1. Les comparants déclarent constituer, à partir de ce jour, une société anonyme dénommée C.N. 
Immobilière, ayant son siège à 1030 Schaerbeek, Rue des Coteaux 308-310 5, dont le capital social est fixé à 
quatre-vingt-cinq mille euros (85.000 EUR), représenté par 850 actions sans désignation de valeur nominale, 
représentant chacune un/huit cent cinquantième de l'avoir social.
2. Avant la passation de l'acte constitutif, conformément à l'article 440 du Code des Sociétés,  les 
comparants ont remis au notaire soussigné le plan financier.
Souscription – libération
A.
Apport en nature
a.
Rapports.
1)
La société civile sous forme de SCRL BDO, ayant son siège à 1380 Ohain, Chaussée de Louvain 428, 
représentée par Monsieur Jean-Louis SERVAIS, Reviseur d’entreprises, a, en date du 10 janvier 2011, dressé 
le rapport prescrit par l’article 444 § 1 du Code des sociétés.
Ce rapport conclut dans les termes suivants:
"5. CONCLUSION.
En application de l'article 444 du Code des Sociétés et sur base des normes édictées pat l'Institut des 
Réviseurs, d'Entreprises, nous avons examiné l'apport en nature en constitution de la S.A. C.N. Immobilière, 
constitué d'un bien immeuble effectué par Madame Christine NTIMA KIZOLA.
Au terme de nos travaux de contrôle, nous sommes d'avis que:
a. nos travaux de contrôle ont été effectués sur base des normes édictées par l'Institut des Réviseurs 
d'Entreprises en matière d'apport en nature; les fondateurs de la société sont responsables tant de l'évaluation 
des biens apportés que de la détermination du nombre d'actions à émettre en contrepartie de l'apport en nature;
b; la description de l'apport en nature répond à des conditions normales de précision et de clarté;
c. les modes d'évaluation des biens apportés sont conformes aux principes de l'économie d'entreprise et la 
valeur d'apport à laquelle ils mènent, soit un montant de 80.000,00 EUR, correspond au moins d'une part au 
nombre et au pair comptable des actions à émettre en contrepartie, de sorte que l'apport en nature n'est pas 
surévalué dans la mesure où le projet immobilier envisagé par les fondateurs aboutit conformément à leurs 
prévisions.
Notons en outre que l'apporteur sera nommé administrateur de la société.
Par ailleurs, nous croyons utile de rappeler que notre mission porte sur la description de l'apport en nature, 
sur l'appréciation de son évaluation et sur la mention de la rémunération attribuée en contrepartie; il ne nous 
appartient pas de nous prononcer sur le caractère légitime et équitable de l'opération.
Enfin, soulignons que l'apport en nature en constitution de la société se compose exclusivement du bien 
décrit dans le présent rapport.
Le présent rapport est rédigé en application de l'article 444 du Code des Société, dans le cadre du présent 
apport en nature en constitution de la société. Il ne pourra servir, en tout ou en partie, à d'autres fins.
Fait à Lasne, le 10 janvier 2011.
(Signature)
BDO Réviseurs d'Entreprises Soc. Civ. SCRL
0833364810
Représentée parJean-Louis Servais."
2)
Les fondateurs ont dressé le rapport spécial prévu par l’article précité dans lequel ils exposent l’intérêt 
que présentent pour la société les apports en nature et le cas échéant les raisons pour lesquelles ils s’écartent 
des conclusions du reviseur d’entreprises.
Un exemplaire de chacun de ces rapports restera ci-annexé.
b.
Apport
Madame NTIMA KIZOLA Christine Patrica, ci-avant plus amplement qualifiés, déclare faire apport à la 
société du bien suivant:
COMMUNE DE SINT-PIETERS-LEEUW – Septième division – auparavant RUISBROEK.
Une propriété située à côté d'un bâtiment sis Gieterijstraat, 59, à l'arrière le même bâtiment et les bâtiments 
situés Gieterijstraat, 61, 63 et 65, contenant en superficie suivant titre 17 ares 42 centiares 11 dixmilliares (17 a 
42 ca 11dma), cadastrée suivanbt titre section A partie des numéros 194/C/2, 194/Y et 197/F/4 et suivant 
cadastre sis Gieterijn-straat, + 59, cadastrée suivant extrait cadastral récent section A numéro 194 F 2 pour 17 
ares 42 centiares (17 a 42 ca).
Revenu cadastral: 3.552 euros.
Origine de propriété.
Madame NTIMA KIZOLA Christine Patrica est devenue propriétaire du bien prédécrit pour l'avoir acquis 
de Maître Ronald PARIJS, avocat à Itterbeek agissant en qualité de curateur de la société privée à 
responsabilité limitée CARRELAGES GIOVANNI à Ruisbroek, Gieterijstraat, 45, société déclarée en faillite aux 
termes d'une décision du Tribunal du Commerce de Bruxelles en date du 10 mai 1995, laquelle décision 
nommait également en qualité de curateur à la faillite de la société précitée Maître Ronald PARIJS, précité, aux 
termes d'un acte reçu par le Notaire Gaëtan BLEECKX à Saint-Gilles, en date du 14 juin 2010, transcrit au 
septième bureau des hypothèques à Bruxelles, le 21 juin suivant, sous les références 078-T-21/06/2010-04973.
…… (on omet)……
c.
Rémunération de l’apport
Les 800 actions émises en représentation de l’apport prédécrit sont à l’instant attribuées entièrement 
libérées,  à Madame NTIMA KIZOLA Christine Patrica, née à Kinshasa (Congo) le 24 août 1974, domiciliée à 
1740 Ternat, Bodegemstraat, 63, à concurrence de la totalité des 800 actions, qui accepte.
B.
Souscription en espèces
Les 50 actions restantes sont à l’instant souscrites en espèces au prix de cent euros (100,00 €) par action 
par Madame FASCIANELLA Maria, (numéro national 510511-006-91,  communiqué avec son accord exprès), 
née à San Cataldo (Italie) le 11 mai 1951, célibataire, domiciliée à 1600 Sint-Pieters-Leeuw, 
Bergensesteenweg, 728/1V-a., prénommée.
Les comparants déclarent et reconnaissent que les actions ainsi souscrites sont toutes libérées à 
concurrence de cent pour cent par versement en numéraire et que la société a de ce chef dès à présent à sa 
disposition, une somme de cinq mille euros (5.000,00 €).
A l’appui de cette déclaration, les comparants remettent au notaire soussigné, conformément à l’article 449 
du Code des sociétés, une attestation bancaire dont il résulte que le montant dont la libération a été décidée a 
fait l’objet préalablement aux présentes d’un dépôt spécial auprès de la Banque BNP Paribas FORTIS.
Le notaire atteste qu'une attestation justifiant ce dépôt lui a été remise;
C.
Récapitulatif de la souscription
La souscription des actions de la société s’établit comme suit:
1. par Madame NTIMA KIZOLA Christine Patrica, prénommée,
à concurrence de 800 actions:
 
 800
2. par Madame FASCIANELLA Maria, prénommée,
à concurrence de 50 actions:
 
  50
Total: huit cent cinquante actions totalement libérées :                  850
6. Les comparants déclarent et reconnaissent que le Notaire soussigné a attiré leur attention sur les 
dispositions de la loi relative à l'exercice par les étrangers d'activités professionnelles indépendantes et sur les 
interdictions, de même que sur les dispositions de la loi relative aux accès à l'exercice de certaines professions.
II. STATUTS
TITRE I - CARACTERE DE LA SOCIETE
Article 1 : Dénomination
La société adopte la forme de société anonyme.
Elle est dénommée C.N. Immobilière.
La dénomination doit dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et 
autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie immédiatement de la mention "société 
anonyme" ou des initiales "S.A.", reproduites lisiblement. Elle doit en outre être accompagnée de l'indication 
précise du siège social de la société, du numéro d’entreprise, suivis des "Registre des Personnes Morales" ou 
de l'abréviation "RPM" et de l’indication du siège du tribunal dans le ressort duquel la société a son siège.
Article 2 : Siège social
Le siège social est établi à 1030 Schaerbeek, Rue des Coteaux 308-310 boîte 5.
Il peut être transféré en tout endroit de la région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française 
de Belgique par simple décision du conseil d'administration qui a tous pouvoirs pour faire constater 
authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
La société peut, de la même manière, établir des sièges administratifs ou d'exploitation, succursales ou 
agences en Belgique ou à l'étranger.
Article 3 : Objet
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique et à 
l'étranger, la constitution et la gestion d'un propre patrimoine immobilier, notamment l'acquisition par l'achat ou 
autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, 
l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de 
biens immeubles, ainsi que toutes opérations qui directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet 
et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier.
Elle peut en outre, sous réserve de restrictions légales, faire toutes opérations commerciales, industrielles, 
mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social.
Elle peut notamment s’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription, d’intervention financière ou 
par tout autre mode, dans toutes sociétés ou entreprises, en Belgique ou à l’étranger, ayant en tout ou en partie 
un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d’en favoriser l’extension et le développement.
Elle peut prêter à toutes sociétés et se porter caution pour elles, même hypothécairement.
Article 4 : Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant dans les conditions requises pour la 
modification des statuts.
TITRE II - CAPITAL
Article 5 : Montant et représentation
Le capital social est fixé à la somme de quatre-vingt-cinq mille euros (85.000 EUR).
Il est divisé en 850 actions sans mention de valeur nominale, représentant chacune un /huit cent 
cinquantième de l'avoir social, entièrement libérées.
Article 6 : Modification du capital
Le capital social peut être augmenté ou réduit par décision de l'assemblée générale des actionnaires 
statuant dans les conditions fixées par la loi.
En cas d'augmentation de capital à souscrire en espèces, les actions nouvelles doivent être offertes par 
préférence aux actionnaires proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs actions.
L'exercice du droit de souscription préférentielle est organisé conformément au prescrit légal.
L'assemblée générale peut, dans l'intérêt social, aux conditions de quorum et de majorité prévues pour la 
modification des statuts et dans le respect des dispositions du Code des Sociétés, limiter ou supprimer le droit 
de souscription préférentielle.
Article 7 : Appels de fonds
Les appels de fonds sont décidés souverainement par le conseil d'administration.
Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des actions dont l'actionnaire est titulaire. Le conseil 
d'administration peut autoriser les actionnaires à libérer leurs titres par anticipation; dans ce cas, il détermine les 
conditions éventuelles auxquelles ces versements anticipés sont admis. Les versements anticipés sont 
considérés comme des avances de fonds.
L'actionnaire qui, après une mise en demeure notifiée par lettre recommandée, ne satisfait pas à un appel 
de fonds, doit payer à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal, à dater du jour de I' exigibilité du 
versement.
Le conseil d'administration peut en outre, après un second avis resté infructueux dans le mois de sa date, 
prononcer la déchéance de l'actionnaire et faire vendre ses titres, sans préjudice du droit de lui réclamer le 
solde restant dû ainsi que tous dommages et intérêts. Le produit net de la vente s'impute sur ce qui est dû par 
l'actionnaire défaillant, lequel reste tenu de la différence ou profite de l'excédent.
L'exercice du droit de vote afférent aux actions sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés est 
suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n'ont pas été effectués.
TITRE III - TITRES
Article 8 : Nature des titres
Les actions, même non entièrement libérées, sont et restent nominatives.
Il est tenu au siège social un registre des titres nominatifs. Tout titulaire de titres peut prendre connaissance 
du registre relatif à ses titres.
Article 9 : Indivisibilité des titres
La société ne reconnaît, en ce qui concerne l’exercice des droits accordés aux actionnaires, qu’un seul 
propriétaire par titre.
Les héritiers, ayants cause ou créanciers d’un actionnaire ne peuvent, sous quelque prétexte que ce soit, 
provoquer l’apposition des scellés sur les livres, biens et valeurs de la société, frapper ces derniers 
d’opposition, demander le partage ou la licitation du fonds social, ni s’immiscer en rien dans son administration; 
ils doivent, pour l’exercice de leurs droits, s’en rapporter aux comptes sociaux et aux décisions de l’assemblée 
générale.
S’il y a plusieurs propriétaires d’un titre ou titulaires de droits quelconques sur celui-ci, la société a le droit de 
suspendre l’exercice des droits y afférents, jusqu’à ce qu’une seule personne ait été désignée comme étant, à 
son égard, propriétaire du titre.
Si une ou plusieurs actions sont démembrées entre un ou des nus-propriétaires et un ou des usufruitiers, le 
droit de vote inhérent à ces titres ne pourra être exercé que par le ou les nus-propriétaires ou leurs 
représentants, sauf dispositions contraires convenues entre les co-intéressés et dûment notifiées à la société.
Article 9bis : Restriction de la cessibilité des actions:
Compte tenu de l’objet social, de la structure de l’actionnariat de la présente société, des rapports des 
actionnaires entre eux, il est de l’intérêt social de restreindre la cessibilité entre vifs ou la transmissibilité pour 
cause de mort des actions nominatives.
En conséquence, les actions de capital, ainsi que la cession des droits de souscription ou de tous autres 
titres donnant lieu à l’acquisition des actions sont cessibles uniquement aux conditions suivantes:
a.tout projet de cession devra être notifié au conseil d’administration en indiquant l’identité du bénéficiaire et 
les conditions de la cession envisagée;
b.une assemblée générale convoquée dans les quinze jours statuera, après avoir constaté que l’intérêt 
social justifie toujours la restriction de la cessibilité des actions, à l’unanimité des titres existants sur l’agrément 
du cessionnaire proposé;
c.en cas de refus d’agrément, si le cédant persiste dans son intention de céder, il sera tenu d’offrir les titres 
concernés aux mêmes conditions aux autres actionnaires qui auront le droit de les acquérir proportionnellement 
à leur participation au capital d’abord et de se répartir ensuite les titres qui n’auraient pas été acquis par 
certains d’entre eux dans le cadre du droit préférentiel d’acquisition ou même de les faire reprendre par un tiers 
agréé par eux;
d.si le désaccord porte sur le prix, les parties désigneront de commun accord un expert conformément à 
l’article 1854 du Code civil ou à défaut d’accord sur l’expert par le président du tribunal de commerce statuant 
comme en référé;
e.si, à l’expiration d’un délai de trois mois à compter de sa notification initiale, l’intégralité des actions 
offertes en vente n’a pas été acquise dans le cadre du droit de préférence stipulé ci-dessus, le cédant sera libre 
d’opérer la cession envisagée, le tout sous réserve des dispositions contenues à l’article 510 du Code des 
sociétés;
f.les transmissions pour cause de mort sont soumises mutatis mutandis aux règles ci-avant énoncées;
g.les notifications à effectuer en application des règles ci-dessus seront faites par lettre recommandée ou 
simple mais avec accusé de réception.
Toute cession opérée en dehors des règles ci-dessus sera inopposable à la société et les droits attachés 
aux titres visés seront suspendus.
Article 10 : Emission d'obligations
La société peut émettre des obligations, hypothécaires ou autres, par décision du conseil d'administration 
qui en détermine le type et fixe le taux des intérêts, le mode et l'époque des remboursements, les garanties 
spéciales ainsi que toutes autres conditions de l'émission.
Toutefois, en cas d'émission d'obligations convertibles ou avec droit de souscription et en cas d'émission de 
droits de souscription attachés ou non à une autre valeur mobilière, la décision est prise par l'assemblée 
générale statuant aux conditions prévues par les articles 489 et suivants du Code des sociétés.
L'assemblée générale des actionnaires peut, dans l'intérêt social, limiter ou supprimer le droit de 
souscription préférentielle en respectant les conditions prévues par la loi.
TITRE IV - ADMINISTRATION ET CONTROLE
Article 11 : Composition du conseil d'administration
La société est administrée par un conseil composé de trois administrateurs au moins, actionnaires ou non, 
nommés pour six ans au plus par l'assemblée générale, en tout temps révocable par elle.
Toutefois, lorsque la société est constituée par deux fondateurs ou lorsque, à une assemblée générale de la 
société, il est constaté que celle-ci ne comporte plus que deux actionnaires, le conseil d'administration peut être 
limité à deux membres. Cette limitation à deux administrateurs pourra subsister jusqu'à l'assemblée générale 
ordinaire qui suivra la constatation, par toute voie de droit, de l'existence de plus de deux actionnaires.
Lorsqu'une personne morale est nommée administrateur ou membre du comité de direction de la présente 
société, celle-ci est tenue de désigner parmi ses actionnaires, gérants, administrateurs ou travailleurs, un 
représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour compte de la personne morale. 
Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que 
s'il exerçait cette mission en son nom et pour son compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire 
de la personne morale qu'il représente. Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant 
simultanément son successeur. La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont 
soumises aux mêmes règles de publicité que s'il exerçait cette mission en son nom et pour son compte propre.
Le mandat des administrateurs sortants, non réélus, cesse immédiatement après l'assemblée générale qui a 
statué sur le remplacement.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat d'administrateur est gratuit. Toutefois, le conseil 
d'administration est autorisé à accorder aux administrateurs chargés de fonctions ou missions spéciales une 
rémunération particulière à imputer sur les frais généraux.
Article 12 : Vacance
En cas de vacance d'une place d'administrateur par suite de décès, démission ou autre cause, les 
administrateurs restants ont le droit d'y pourvoir provisoirement.
Dans ce cas, l'assemblée générale, lors de sa première réunion, procède au remplacement.
L'administrateur nommé en remplacement d'un administrateur dans les conditions ci-dessus achève le 
mandat de celui qu'il remplace.
Article 13 : Présidence
Le conseil d'administration peut élire parmi ses membres un président et, s'il le juge opportun, un vice-
président.
En cas d'absence ou d'empêchement du président, le conseil désigne un de ses membres pour le 
remplacer.
Article 14 : Réunions
Le conseil d'administration se réunit sur la convocation et sous la présidence de son président ou, en cas 
d'empêchement de celui-ci, du vice-président s'il en existe ou, à leur défaut, de l'administrateur qui le remplace, 
chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou chaque fois que deux administrateurs au moins le demandent.
Les réunions se tiennent au lieu indiqué dans les convocations.
Si tous les membres du conseil sont présents ou représentés, il n'y a pas lieu de justifier d'une convocation 
préalable. La présence d'un administrateur à une réunion couvre l'éventuelle irrégularité de la convocation et 
emporte dans son chef renonciation à toute plainte à ce sujet.
Article 15 : Délibérations du conseil d'administration
A.Le conseil d'administration peut délibérer et statuer si la moitié de ses membres sont présents ou 
représentés. 
Tout administrateur peut donner à un de ses collègues, par écrit, télégramme, télex, télécopie ou tout autre 
moyen de communication ayant pour support un document écrit, mandat pour le représenter à une réunion 
déterminée du conseil et y voter en ses lieu et place.
B.Dans les cas exceptionnels dûment justifiés par l'urgence et l'intérêt social, les décisions du conseil 
d'administration peuvent être prises par consentement unanime des administrateurs, exprimé par écrit.
Il ne pourra pas être recouru à cette procédure pour l'arrêt des comptes annuels.
C.Les décisions du conseil d'administration sont prises à la majorité simple des voix, sans tenir compte des 
abstentions.
En cas de partage, la voix de celui qui préside la réunion est prépondérante. Toutefois, si le conseil se 
trouvait composé de deux administrateurs, la voix de celui qui préside la réunion cesse d'être prépondérante.
Article 16 : Procès-verbaux
Les délibérations du conseil d'administration sont constatées dans des procès-verbaux signés par la 
majorité au moins des membres présents.
Ces procès-verbaux sont inscrits ou reliés dans un registre spécial.
Les délégations, ainsi que les avis et votes donnés par écrit, télégramme, télex, télécopie ou autres 
documents imprimés y sont annexés.
Les copies ou extraits sont signés par deux administrateurs, par le président du conseil d'administration ou 
par un administrateur délégué.
Article 17 : Pouvoirs du  conseil
Le conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes contribuant à la réalisation de l'objet social 
de la société, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Article 18 : Gestion journalière
A.Le conseil d'administration peut conférer la gestion journalière de la société ainsi que la représentation de 
la société en ce qui concerne cette gestion et confier la direction de l'ensemble ou d'une partie des affaires 
sociales:
-soit à un ou plusieurs de ses membres qui portent le titre d'administrateur-délégué;
-soit à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs choisis hors ou dans son sein.
En cas de coexistence de plusieurs délégations générales de pouvoirs, le conseil d'administration fixe les 
attributions respectives.
B.En outre, le conseil d'administration peut déléguer des pouvoirs spéciaux et limités à tout mandataire.
De même, les délégués à la gestion journalière, administrateurs ou non, peuvent conférer des pouvoirs 
spéciaux à tout mandataire mais dans les limites de leur propre délégation.
C.Le conseil peut révoquer en tout temps les personnes mentionnées aux alinéas qui précèdent.
D.Il fixe les attributions, les pouvoirs et les rémunérations fixes ou variables, imputées sur les frais généraux, 
des personnes à qui il délègue des pouvoirs.
Article 19 : Représentation, actes et actions judiciaires
La société est représentée, y compris dans les actes et en justice:
-soit par deux administrateurs agissant conjointement;
-soit, dans les limites de la gestion journalière et des pouvoirs qui leur ont été conférés, par le ou les 
délégués à cette gestion agissant ensemble ou séparément.
Ces signataires n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une décision préalable du conseil d'administration.
En outre, elle est valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur mandat.
Article 20 : Contrôle
Conformément à l'article 141 du Code des sociétés, aussi longtemps que la société répondra aux critères 
énoncés à l'article 15 dudit Code, il n'y a pas lieu à nomination d'un commissaire-reviseur, sauf décision 
contraire de l'assemblée générale.
Chaque actionnaire a dès lors individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du commissaire.  Il 
peut se faire représenter par un expert comptable. La rémunération de celui-ci incombe à la société s'il a été 
désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
TITRE V - ASSEMBLEES GENERALES
Article 21 : Composition et pouvoirs
L'assemblée générale se compose de tous les propriétaires d'actions qui ont le droit de voter par eux-
mêmes ou par mandataires, moyennant observation des prescriptions légales et statutaires.
Les décisions régulièrement prises par l'assemblée sont obligatoires pour tous les actionnaires, même pour 
les absents ou pour les dissidents.
Article 22 : Réunion
L'assemblée générale annuelle se réunit le troisième vendredi du mois de avril, à 14.00 heures.
S'il s'agit d'un jour férié légal, l'assemblée a lieu le premier jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi.
L'assemblée peut être convoquée extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. Elle doit 
l'être à la demande d'actionnaires représentant ensemble le cinquième du capital social.
Les assemblées générales ordinaires ou extraordinaires se tiennent au siège de la société ou à tout autre 
endroit indiqué dans la convocation.
Article 23 : Convocations
A.Toute assemblée générale, tant ordinaire qu'extraordinaire, réunissant l'intégralité des titres, pourra 
délibérer et statuer valablement sans qu'il doive être justifié de l'accomplissement des formalités relatives aux 
convocations.
B.A défaut, l'assemblée générale, tant annuelle qu'extraordinaire, se réunit sur la convocation du conseil 
d'administration.
Les convocations contiennent l'ordre du jour et sont faites conformément aux prescriptions des articles 533  
et suivants du Code des sociétés.
Article 24 : Admission à l'Assemblée
Le conseil d'administration peut exiger que les propriétaires d'actions nominatives l'informent, par écrit (lettre 
ou procuration), trois jours au moins avant l'assemblée, de leur intention d'assister à l'assemblée et indiquent le 
nombre de titres pour lesquels ils entendent prendre part au vote. Si le conseil d'administration fait usage de ce 
droit, mention doit en être faite dans les convocations.
Les obligataires peuvent assister à l'assemblée, mais avec voix consultative seulement, s'ils ont effectué les 
formalités prescrites à l'alinéa qui précède.
Article 25 : Représentation
Tout propriétaire de titres peut se faire représenter à l'assemblée générale par un mandataire, pourvu que 
celui-ci soit lui-même actionnaire ou qu'il ait accompli les formalités requises pour être admis à l'assemblée.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non-actionnaire. Les 
mineurs, interdits ou autres incapables agissent par leurs représentants légaux.
Le conseil d'administration peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées 
au lieu indiqué par lui dans un délai qu'il fixe.
Les copropriétaires ainsi que les créanciers et débiteurs gagistes doivent se faire représenter par une seule 
et même personne.
Article 26 : Bureau
Toute assemblée générale est présidée par le président du conseil d'administration ou, à son défaut, par un 
vice-président ou, à leur défaut, par l'administrateur-délégué
En cas d'absence ou d'empêchement des personnes ci-avant citées, l'assemblée est présidée par le plus 
fort actionnaire présent et acceptant ou par le plus âgé de ceux-ci s'il y en a plusieurs de même importance.
Le président désigne le secrétaire.
Si le nombre d'actionnaires présents le permet, l'assemblée choisit un ou plusieurs scrutateurs parmi ses 
membres.
Les administrateurs présents complètent le bureau.
Article 27 : Prorogation de l'Assemblée
Toute assemblée générale, annuelle ou extraordinaire, peut être séance tenante prorogée à trois semaines 
au plus par le conseil d'administration.
Les formalités accomplies pour assister à la première assemblée, ainsi que les procurations, restent 
valables pour la seconde, sans préjudice du droit d'accomplir ces formalités pour la seconde séance dans 
l'hypothèse où elles ne l'ont pas été pour la première.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour.  Elle statue définitivement.
Article 28 : Droit de vote
Chaque action donne droit à une voix.
Article 29 : Délibérations de l'Assemblée Générale
Sauf dans les cas prévus par la loi, les décisions sont prises, quel que soit le nombre de titres représentés à 
l'assemblée, à la majorité simple des voix valablement exprimées, sans tenir compte des abstentions.
En cas de nomination, Si aucun candidat ne réunit la majorité simple des voix, il est procédé à un scrutin de 
ballottage entre les candidats qui ont obtenu le plus de voix. En cas de parité de voix au scrutin de ballottage, le 
candidat le plus âgé est élu.
Les votes se font par main levée ou par appel nominal, à moins que l'assemblée générale n'en décide 
autrement à la majorité des voix.
Une liste de présence indiquant le nom des actionnaires et le nombre de leurs titres est signée par chacun 
d'eux ou par leurs mandataires avant d'entrer en séance.
Article 30 : Majorité spéciale
Lorsque l'assemblée doit décider d'une augmentation ou d'une diminution du capital social, de la fusion ou 
de la scission de la société avec d'autres organismes, de la dissolution ou de toute autre modification aux 
statuts, elle ne peut délibérer que si l'objet des modifications proposées est spécialement indiqué dans les 
convocations et si ceux qui assistent à l'assemblée représentent la moitié au moins du capital social.
Si cette dernière condition n'est pas remplier, une nouvelle convocation est nécessaire et la seconde 
assemblée délibère valablement quelle que soit la portion du capital représentée.
Aucune modification n'est admise si elle ne réunit pas les trois quarts des voix.
Toutefois, lorsque la délibération porte sur la modification de l'objet social, sur la modification des droits 
respectifs de catégories de titres, sur la dissolution de la société du chef de réduction de l'actif net à un montant 
inférieur à la moitié ou au quart du capital ou sur la transformation de la société, l'assemblée n'est valablement 
constituée et ne peut statuer que dans les conditions de présence et de majorités requises respectivement par 
les articles 559, 560, 633 et 781 du Code des sociétés.
Article 31 : Procès-verbaux
Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par les membres du bureau et les actionnaires 
qui le demandent.
Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par le président du conseil 
d'administration, par l'administrateur-délégué ou par deux administrateurs.
TITRE VI – ECRITURES SOCIALES – REPARTITIONS
Article 32 : Ecritures sociales
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre.
Article 33 : Vote des comptes annuels
L'assemblée générale annuelle statue sur les comptes annuels.
Après leur adoption, l'assemblée se prononce par un vote spécial sur la décharge à donner aux 
administrateurs et au(x) commissaire(s) s'il en existe.
Article 34 : Distribution
Le bénéfice net est déterminé conformément aux dispositions légales.
Sur ce bénéfice net, il est effectué chaque année un prélèvement d'au moins cinq pour cent (5%), affecté à 
la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteinte le dixième du capital 
social. Il doit être repris si cette réserve légale vient à être entamée.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition du conseil 
d'administration dans le respect de l'article 617 du Code des Sociétés.
Article 35 : Paiement des dividendes
Le paiement éventuel des dividendes se fait annuellement, aux époques et endroits indiqués par le conseil 
d'administration, en une ou plusieurs fois.
Le conseil d'administration peut, sous sa responsabilité, décider le paiement d'acomptes sur dividendes par 
prélèvements sur le bénéfice de l'exercice en cours, conformément aux dispositions de l'article 618 du Code 
des sociétés. Il fixe le montant de ces acomptes et la date de leur paiement.
TITRE VII - DISSOLUTION - LIQUIDATION
Article 36 : Liquidation
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la liquidation est 
effectuée par le ou les liquidateurs désignés par l'assemblée générale ou, à défaut de pareille nomination, par 
le conseil d'administration en fonction à cette époque, agissant en qualité de comité de liquidation.
Les liquidateurs disposent à cette fin des pouvoirs les plus étendus conférés par les articles 186 et suivants 
du Code des sociétés.
L'assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments du ou des liquidateurs.
Article 37 : Répartition
Après règlement du passif et des frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, 
l'actif net sert d'abord à rembourser, en espèces ou en titres, le montant libéré des actions.
Si toutes les actions ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux 
répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l'équilibre par des appels de fonds ou 
par une répartition préalable.
Le solde est réparti également entre toutes les actions.
TITRE VIII - DISPOSITIONS GENERALES
Article 38 : Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, obligataire,  administrateur, commissaire, directeur, liquidateur, 
domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège social où toutes les communications, sommations, 
assignations, significations peuvent lui être valablement faites.
Article 39 : Compétence judiciaire
Pour tous litiges entre la société, ses actionnaires, obligataires, administrateurs, commissaires et 
liquidateurs, relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est 
attribuée aux tribunaux du siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 40 : Droit commun
Les parties entendent se conformer entièrement au Code des Sociétés.
En conséquence, les dispositions de ce Code, auxquelles il ne serait pas explicitement dérogé, sont 
réputées inscrites dans le présent acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de ce Code sont 
censées non écrites.
III.DISPOSITIONS TRANSITOIRES
A. ASSEMBLEE GENERALE
Les comparants, réunis en assemblée générale, prennent à l'unanimité les décisions suivantes :
1)Clôture du premier exercice social :
Le premier exercice social commencé ce jour se terminera le trente et un décembre deux mille onze.
2)Première assemblée générale annuelle:
La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2012. 
Volet B - Suite
3)Reprise d'engagements
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le 
1 janvier 2011 par les administrateurs, ci-après nommés, au nom et pour compte de la société en formation 
sont repris par la société présentement constituée.
Cette reprise n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits engagements 
et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
4)Administrateurs
L'assemblée générale décide de fixer le nombre d'administrateurs à 2 et appellent à ces fonctions :
- Madame NTIMA KIZOLA Christine, née à Congo (Dem. Rep.), le vingt-quatre août mille neuf cent 
septante-quatre, domiciliée à 1740 Ternat Bodegemstraat, 63; 
-Madame FASCIANELLA Maria, née à Italië, le onze mai mille neuf cent cinquante et un, domiciliée à 1600 
Sint-Pieters-Leeuw Bergensesteenweg, 728;
qui déclarent accepter.
Le mandat des administrateurs ainsi nommés prendra fin immédiatement après l'assemblée générale 
annuelle de 2016.
Le mandat des administrateurs est gratuit.
La représentation de la société sera exercée conformément à l'article 19 des statuts sous la signature de 
l'administrateur-délégué ou conjointe de deux administrateurs.
5)Commissaire
La société répondant aux critères prévus par l'article 15 du Code des sociétés, et en application de l'article 
141 du Code des sociétés, l'assemblée décide de ne pas nommer de commissaire-reviseur.
B.CONSEIL D'ADMINISTRATION
Et à l'instant, le conseil d'administration étant constitué, celui-ci déclare se réunir valablement pour procéder 
à la nomination du président et de l'administrateur-délégué.
A l'unanimité, le conseil décide d'appeler aux fonctions d’Administrateur-délégué : Madame NTIMA KIZOLA 
Christine Patrica, prénommée, qui déclare accepter cette fonction.
L'administrateur-délégué est chargé de la gestion journalière de la société et de la représentation de la 
société en ce qui concerne cette gestion.
Son mandat est exercé à titre gratuit.
C.DELEGATION DE POUVOIRS SPECIAUX
Le Conseil d'administration confère tous pouvoirs soit à la société privée à responsabilité limitée 
"JORDENS", ayant son siège social à Saint-Josse-Ten-Noode, soit à la société anonyme BENEPORT, ayant 
son siège social avenue Adolphe Lacomblé, 66, à Schaerbeek, agissant séparément, aux fins de déposer et 
signer toute déclaration d'immatriculation, d'inscription ou de modifications quelconques à la Banque Carrefour 
des Entreprises et au service compétent du Guichet d'Entreprise, et à l'administration de la taxe sur la valeur 
ajoutée, pour autant que de besoin, de même en ce qui concerne les demandes des autorisations nécessaires 
à l'exercice de l'activité de la société auprès des administrations compétentes.
D.PERSONNALITE MORALE
La société jouira de la personnalité morale à partir du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal 
compétent.
En conséquence, la reprise des engagements, les présentes nominations et toutes les dispositions qui 
précèdent, ne seront effectives qu'à compter du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME