Ondernemingsnr : 0792646386
Naam
(voluit) : Peridot Real Estate Development
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kapel ter Bede(Kor) 84
 : 8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
BENAMING, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Jean-Charles De Witte te Kortrijk (eerste
kanton), die zijn ambt uitoefent in de associatie “West Notarissen”, op 17 maart 2025, houdende de
buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de naamloze vennootschap
“Peridot Real Estate Development”, met zetel te 8500 Kortrijk, Kapel ter Bede 84, ingeschreven in
het rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk) onder nummer 0792.646.386, dat met
eenparigheid van stemmen de volgende besluiten werden genomen:
 
-          De algemene vergadering besluit de benaming van de vennootschap te wijzigen in “VIKOR”.
 
-          De algemene vergadering besluit tot afschaffing van de twee (2) soorten aandelen A en B,
waardoor er geen soorten aandelen meer zullen bestaan.
Tengevolge de afschaffing van de soorten aandelen besluit de vergadering de artikelen 5, 12 en 13
van de statuten te vervangen door volgende tekst:
“Artikel 5 – Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
“Artikel 12 - Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door twee bestuurders.
De algemene vergadering die de bestuurders benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht
en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.”
“ Artikel 13 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door twee bestuurders.
Alle handelingen van intern bestuur dienen gesteld te worden twee bestuurders, gezamenlijk
handelend.
Alle akten die de vennootschap verbinden in en buiten rechte, zijn slecht geldig wanneer zij
ondertekend worden twee bestuurders, die gezamenlijk dienen op te treden.
De bestuurders kunnen bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.”
De vergadering besluit dat tengevolge de afschaffing van de soorten aandelen A en B en de
statutenwijzigingen zoals voormeld, de bestaande bestuurders niet meer zullen optreden als A
bestuurder of als B bestuurder.
 
-          In het kader van de bijkomende inbrengen in natura neemt de vergadering kennis van:
1° Het verslag van het bestuursorgaan de dato 17 maart 2025 opgemaakt ingevolge de voorschriften
voorzien in artikel 5:121. § 1 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, dat
inzonderheid de uitgifteprijs verantwoordt en de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders beschrijft.
2° Het verslag van de bedrijfsrevisor de dato 17 maart 2025 aangewezen door het bestuursorgaan,
zijnde de besloten vennootschap “BOES JOSEPH-MICHEL BEDRIJFSREVISOR”, met zetel te 8500
Kortrijk, Pater Damiaanstraat 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk)
onder nummer (BTW BE) 0833.063.516, vertegenwoordigd door de heer Joseph-Michel BOES,
bedrijfsrevisor, opgemaakt ingevolge de voorschriften voorzien in artikel 5:133. § 1, tweede lid, van
het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
            Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor in verband met de inbreng in natura luidt als
volgt:
“7      BESLUIT
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van vennootschap PERIDOT REAL ESTATE DEVELOPMENT BV (hierna genoemd: “de
Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 10 december 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
7.1     INZAKE DE INBRENG IN NATURA
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder ontwerpverslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben
geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
            -           de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
            -           de toegepaste waardering;
            -           de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met de waarde van de bijkomende inbreng
die in de ontwerpakte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding voor de inbreng in natura van een industriële site gelegen te 8760
Meulebeke, Bruggesteenweg 7, bestaat uit de uitgifte van 75.500 nieuwe aandelen van PERIDOT
REAL ESTATE DEVELOPMENT BV. Er worden geen bijzondere rechten noch voordelen toegekend
aan de inbrengers.
7.2     INZAKE DE UITGIFTE VAN AANDELEN
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
7.3     NO FAIRNESS OPINION
Onze opdracht overeenkomstig artikelen 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
7.4     VERANTWOORDELIJKHEID VAN HET BESTUURSORGAAN BETREFFENDE DE INBRENG
IN NATURA
            Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
-          het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap,
-          de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura;
-          het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
-          de verantwoording van de uitgifteprijs,
-          de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
7.5     VERANTWOORDELIJKHEID VAN DE BEDRIJFSREVISOR BETREFFENDE DE INBRENG IN
NATURA
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
            -          het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke
inbreng in natura.
            -          het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes.
            -          de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen
met de waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld,
            -          het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de   inbreng
verstrekt.
            -          de beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
7.6     BEPERKING VAN HET GEBRUIK VAN DIT VERSLAG
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de inbreng in
natura bij PERIDOT REAL ESTATE DEVELOPMENT BV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Aldus ter goeder trouw opgesteld te Kortrijk,  op 17 maart 2025
(getekend)
Boes Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV
vertegenwoordigd door
de heer Joseph-Michel Boes
Bedrijfsrevisor”
           
-          De vergadering besluit tot een eerste bijkomende inbreng in natura tegen de uitgifteprijs van
acht miljoen driehonderd vierentachtig duizend en vijf euro (€ 8.384.005,00), met creatie en uitgifte
van eenenveertig duizend negenhonderd twintig (41.920) nieuwe aandelen zonder vermelding van
nominale waarde, met dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen en die in de
winsten zullen delen vanaf de datum van deze bijkomende inbreng, uit te geven en in te schrijven
tegen de globale prijs van acht miljoen driehonderd vierentachtig duizend en vijf euro (€
8.384.005,00).
De nieuwe aandelen zullen in de winsten delen vanaf heden en zullen voor het overige dezelfde
rechten en voordelen genieten als de bestaande aandelen. Zij worden volledig volstort.
De algemene vergadering besluit deze bijkomende inbreng niet te boeken op de onbeschikbare
eigenvermogensrekening en bijgevolg beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
Deze eerste bijkomende inbreng gebeurt door inbreng van de volle eigendom van onroerende
goederen ten bedrage van acht miljoen driehonderd vierentachtig duizend en vijf euro (€
8.384.005,00).
 
-          De vergadering besluit tot een tweede bijkomende inbreng in natura tegen de uitgifteprijs van
zes miljoen zevenhonderd vijftien duizend negenhonderd vijfennegentig euro (€ 6.715.995,00), met
creatie en uitgifte van drieëndertig duizend vijfhonderd tachtig (33.580) nieuwe aandelen zonder
vermelding van nominale waarde, met dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen en
die in de winsten zullen delen vanaf de datum van deze bijkomende inbreng, uit te geven en in te
schrijven tegen de globale prijs van zes miljoen zevenhonderd vijftien duizend negenhonderd
vijfennegentig euro (€ 6.715.995,00).
De nieuwe aandelen zullen in de winsten delen vanaf heden en zullen voor het overige dezelfde
rechten en voordelen genieten als de bestaande aandelen. Zij worden volledig volstort.
De algemene vergadering besluit deze bijkomende inbreng niet te boeken op de onbeschikbare
eigenvermogensrekening en bijgevolg beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
Deze tweede bijkomende inbreng gebeurt door inbreng van de volle eigendom van onroerende
goederen ten bedrage van zes miljoen zevenhonderd vijftien duizend negenhonderd vijfennegentig
euro (€ 6.715.995,00).
De vergadering besluit bijgevolg artikel 5 van de statuten te vervangen door de volgende tekst:
“Artikel 5 – Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfenzeventig duizend zeshonderd (75.600) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Jean-Charles De Witte
Notaris te Kortrijk
                                   
 
Tegelijk met deze neergelegd:
 
- afschrift van de akte;
- gecoördineerde statuten;
- bijzonder verslag bestuursorgaan afschaffing soorten aandelen;
- bijzonder verslag bestuursorgaan bij de inbreng in natura;
- verslag van de bedrijfsrevisor bij de inbreng in natura.