Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Y&M Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Fabriekstraat 37
 : 9200 Dendermonde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge akte opgemaakt voor het ambt van Meester Astrid DE WULF, notaris met standplaats te
Dendermonde, die het ambt uitoefent in de besloten vennootschap “ActaMunda, geassocieerde
notarissen”, met zetel te Dendermonde, Sint-Christianastraat 17 op 26 mei 2025, ter registratie
aangeboden, blijkt dat: 
Zijn verschenen:
1. De heer JAROUDI Youssef, wonende te 9200 Dendermonde, Burgemeester Potiaulaan 48/0002.
2. De heer FERNANDES da Cunha António Manuel, wonende te 9290 Berlare, Burg. de
Lausnaystraat 50.
Een besloten vennootschap vennootschap hebben opgericht met de naam “Y&M Projects”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. 
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap heeft als voorwerp:
• Het uitvoeren van studies, het verlenen van adviezen en bijstand zowel op het vlak van
management, technisch- als op organisatorisch gebied in het binnen- als buitenland. 
• De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de bouwnijverheid, landbouw,
elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine- en werktuigenbouw, industriële
systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort. 
• De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke utiliteitsbouw.
• De vennootschap kan eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, afstand, samensmelting of
op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om
rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen.
• De vennootschap heeft ook tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, of door deelname van dezen : 
*BOUWNIJVERHEID 
- Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten; 
- Algemene bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en overige niet-residentiële
gebouwen; 
- aanleg en onderhoud van diverse terreinen;
- Slopen en bouwrijp maken van terreinen; 
- Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie; 
- Isolatiewerkzaamheden; 
- Stukadoorswerk; 
- Schilderen;
- Schrijnwerk; 
- Vloerafwerking en behangen; 
- Plaatsen van vloer- en wandtegels; 
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout & andere materialen;
- schrijnwerkerij en timmerwerk van gebouwen, plaatsen van valse plafonds en scheidingswanden,
metalen schrijnwerk, plaatsen van parket en alle andere houten vloerbedekkingen;
1023764922
- Plaatsen van behang; 
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; 
- Dakwerkzaamheden; 
- Waterdichtingswerken van muren; 
- Gevelreiniging; 
- reiniging van gebouwen; Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging; Andere
reinigingsactiviteiten;
- Bouw van sierschouwen en open haarden; 
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken; 
- Restaureren van bouwwerken; 
- Chapewerken; 
- grondwerken;
- rioleringswerken;
- Bouw van water- en gasdistributienetten;
- Plaatsing ondergrondse kabels en aansluitingen voor telecom installaties;
 - Ontwerpen, het maken en het monteren van leidingstelsels inclusief de verdere bewerking van
buizen en leidingen en leidingstelsels onder druk;
 -Uitvoering van opritten, terrassen, voetpaden en dergelijke;
- Plaatsing verwarming en het plaatsen van koeltechnische en airco-installaties;
- ruwbouwwerken;
- afbraakwerken;
- natuursteenbewerking, 
- glaswerken;
- metaalconstructies en metalen kunstwerken, montage en demontage van steigers;
- opruimen van werven;
- tuinwerken;
- klusjeswerken;
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden in brede zin. 
*GROOT- EN DETAILHANDEL
 - Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
 - Groothandel in behang, verf en woningtextiel; 
- Groothandel in vlakglas; 
- Groothandel in vloer- en wandtegels; 
- Groothandel in sanitair; 
- Groothandel in overige bouwmaterialen; 
- Groothandel in ijzerwaren en in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming; 
- Import- en export- groot- en kleinhandel in handelsgoederen; 
- Tussenpersoon in de handel;
- Import, export, groot- en kleinhandel in nieuwe en tweedehandse motorvoertuigen, motorrijwielen,
fietsen en desbetreffende onderdelen en toebehoren; 
- Werkplaats voor herstellen van motorvoertuigen, koetswerk, motorrijwielen, rijwielen en
bromfietsen; 
- Kleinhandel in brandstoffen en smeermiddelen; 
- Import, export, groot- en kleinhandel in boten; 
- Implementatie van auto-sound-systemen, GSM-, mobilofonie- en geluidsinstallaties; 
- Verhuring van motorvoertuigen en motorrijwielen, fietsen en dergelijke meer; 
- Kleinhandel met meer dan één afdeling;
- import en export van textiel in groot- en kleinhandel (werkkleding, schoeisel,…);
- carwash voor alle voertuigen;
- ontwerpen, vervaardigen, verhandelen, importeren, exporteren, distribueren en verkopen van
parfums, geurproducten, cosmetica, verzorgingsproducten en aanverwante artikelen.
* EXPLOITATIE VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED 
- Handel in eigen onroerend goed; 
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed. 
* ADMINISTRATIEVE EN ONDERSTEUNENDE DIENSTEN 
- Verhuur en lease van personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton); 
- Verhuur en lease van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (> 3,5 ton); 
- Verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid. 
In het algemeen beschikt de vennootschap over volledige rechtspersoonlijkheid om alle handelingen
en verrichtingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, of
die ertoe kunnen bijdragen om dit voorwerp, geheel of gedeeltelijk, rechtstreeks of onrechtstreeks, te
verwezenlijken.
• De vennootschap mag optreden als verkoopspromotor in onroerende goederen.
Zowel in België als in het buitenland, het aan en verkopen van onroerende goederen. Het beheren
en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord van een patrimonium, grotendeels
bestaande uit onroerende goederen. Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerlei
machines en infrastructuur noodzakelijk voor de bouwnijverheid, met bedieningspersoneel of
zonder. 
• Het beheer van een onroerend vermogen, onroerend leasing en huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het ruilen, het
bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, zakelijke rechten verlenen, afsluiten,
overdragen of verwerven, in huur nemen of verhuren van onroerende goederen, bebouwd of
onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld, het prospecteren en het uitbaten van onroerende
goederen, het uitbaten van een bedrijfscentrum, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van
de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen; 
• Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie,
financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van
aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. In
het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “Y&M Projects”, gevestigd te 9200 Dendermonde, Fabriekstraat 37, met een
aanvangsvermogen van vierduizend euro (€ 4.000).
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben de comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 23 mei 2025, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de vierhonderd (400) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend,
als volgt:
- door de heer JAROUDI Youssef, voornoemd: tweehonderd (200) aandelen, hetzij voor tien euro (€
10,00) per stuk, zijnde een totaal bedrag van tweeduizend euro (€ 2.000).
- door de heer FERNANDES da Cunha António Manuel, voornoemd: tweehonderd (200) aandelen,
hetzij voor tien euro (€ 10,00) per stuk, zijnde een totaal bedrag van tweeduizend euro (€ 2.000).
Hetzij in totaal: vierhonderd (400) aandelen. 
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vierduizend euro (€ 4.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank KBC Bank zoals blijkt uit het bankattest de dato 23 mei 2025.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vierduizend euro (€
4.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderd (400) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
20 juni van ieder jaar om 10 uur. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
•
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
•
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
 De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 20 juni 2027.
2. Adres van de zetel.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9200 Dendermonde, Fabriekstraat 37.
3. Benoeming van de bestuurders.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee bestuurders.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
° De heer JAROUDI Youssef, wonende te 9200 Dendermonde, Burgemeester Potiaulaan 48/0002.
° De heer FERNANDES da Cunha António Manuel, wonende te 9290 Berlare, Burg. de
Lausnaystraat 50.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
Notaris Astrid De Wulf
Tegelijk hiermee neergelegd: 
•
expeditie akte
•
oorspronkelijke statuten