Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Vloerwerken Demey
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Serafijn Vermotelaan 4
8501 Bissegem
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Frederic OPSOMER te Kortrijk, eerste kanton, op 13 november
2018 blijkt dat:
    1.  Heer DEMEY Dylan Yves Paul, geboren te Kortrijk op 16 september 1992, en Mevrouw
CAVEYE Jaana, geboren te Kortrijk op 1 maart 1991, samenwonende te 8501 Kortrijk (Bissegem),
Serafijn Vermotelaan 4.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht:
NAAM: Vloerwerken Demey
ZETEL: 8501 Kortrijk (Bissegem), Serafijn Vermotelaan 4
DOEL:
De vennootschap heeft tot doel in België als in het buitenland zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden:
- het leggen van tegelvloeren en mozaïek;
- Plaatsen van vloerbedekking, klinkers en alle soorten stenen;
- aan- en verkoop van vloeren, wandtegels en algemene bouwmaterialen, dit in de ruimste zin van
het woord, dit zowel in groot- als kleinhandel, of als tussenpersoon als commissionair, dit zowel in
het binnen- en buitenland;
- het plaatsen van wandtegels en vloerbekleding uitgezonderd hout;
- het leggen van parketvloeren en plaatsen van houten wand- en vloerbekleding;
- het plaatsen van chappe, gietvloeren en polybetonvloeren; metalen constructies en metalen
kunstwerken, loodsen;
- rioleringswerken;
- funderingswerken, voor heien van palen en damplanken;
- betonherstellingen met epoxy en kunstharsen;
- betonboringen, trekken van sleuven en hakken van sleuven;
- metselwerken en beton;
- restaureren van gebouwen en monumenten;
- invoegen van gevels;
- Uitvoeren van voegwerken en plaatsen van gipsplaten;
- algemene bouwonderneming;
- algemene bouwwerken, inclusief de coördinatie;
- reinigen gevels, zandstralen van gevels;
- sloopwerken van gebouwen en kunstwerken;
- warmte en geluidsisolering;
- plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken; het plaatsen van arduin en marmer voor
gebouwen;
- aan- en verkoop en plaatsen van sierschouwen, inzethaarden, kachels en inzetkachels;
- het plaatsen van scheidingswanden in kunststof en andere materialen dan hout en steen;
- het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds.
- Alle mogelijke activiteiten en verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
0713569711
Luik B
de bouwsector, onder meer nieuwbouw, ruwbouw, renovatie, afbraak, herstel, verfraaiing en
modernisering van onroerende goederen;
- Het aanbieden van diensten aan derden in de ruime context van de bouw-, renovatie- en
woonsector, met inbegrip van het verstrekken van informatie, technische expertise, advies en
bijstand verlenen;
- Alle opdrachten en handelingen stellen in het kader van een coördinatiebureau, niet alleen beperkt
tot de bouwsector;
- Informatie omtrent de hierboven genoemde sectoren verzamelen, beschikbaar maken en
uitwisselen alsook voordrachten en opleidingen organiseren en ondersteunen;
- Het realiseren, adverteren en beheren van alle mogelijke bouwprojecten;
- Werken in land- en tuinbouw in onderaanneming in de meest ruime zin van de betekenis;
- het vervullen van alle administratieve formaliteiten en diensten die met al het voorgaande verband
houden;
- het uitoefenen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen en het optreden als
vereffenaar van vennootschappen.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, groot-en kleinhandel,
nijverheidsverrichtingen, franchising, financiële -roerende -en onroerende verrichtingen, participatie
nemen, gelijkaardige bedrijven beheren, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die
van aard zijn om de verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen,
overal ter wereld.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen onder gelijk welke vorm aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige aanverwante
of aanvullende activiteiten.
Ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt ondermeer in de vorm
van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook de wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie.
-Het verlenen van allerlei taken en diensten inzake management en beheer in de ruimste zin van het
woord;
-Het aangaan van samenwerkingsverbanden met leveranciers, zowel in het binnenland als het
buitenland;
-Participaties nemen op welke wijze ook, in Belgische of buitenlandse ondernemingen;
-Het verkrijgen door aankoop, door onderschrijving of op enig andere wijze, evenals de vervreemding
door verkoop, ruil, of op enige andere wijze, van titels, obligaties en andere waarden, in welke vorm
ook;
-Het bezit, de administratie en het beheer van haar portefeuille;
-Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut, alsook alle financiële transacties en verrichtingen
waaronder ook alle termijnverrichtingen;
-Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management, administratieve en ondersteunende
diensten, en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap
zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen
en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
-Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de Wet van zes april negentienhonderd vijf en negentig inzake secundaire markten, het statuut van
en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs;
-Het ontwikkelen, ondersteunen, uitwerken, van nieuwe concepten, logo’s, merken, producten en
materialen, dit alles in de meest ruime zin van het woord;
-De bevordering en de financiële ondersteuning van iedere organisatie en/of samenwerking die
streeft naar wellevendheid, vrede, het bevorderen van sociale projecten met een goed doel en
dienstbetoon. De vennootschap kan hiertoe elk initiatief nemen om activiteiten in te richten en/of
dienaangaande alle medewerking te verlenen in de breedste zin van het woord;
-De aankoop en verkoop van diverse soorten roerende goederen in stock dan wel per stuk, zowel
food als non-food, in de meest ruime zin van het woord;
-Het verstrekken van leningen en financieringen aan ondernemingen;
-Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaand en of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
Luik B
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
-Het beheer van een onroerend vermogen, dit omvat:
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen ruilen, bouwen en
verbouwen , onderhouden, verwerven en verkopen van vruchtgebruik, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; voor eigen rekening en voor rekening van
derden;
-Alle handelingen die rechtstreeks en onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
-Het beheren van eigen roerend vermogen, en alle handelingen die hiermee verband houden de
meest ruime zin van het woord.
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard
zijn rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van haar doel te bevorderen, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden.
Zij kan het mandaat van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op
te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel
nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, behoudens
wettelijke beperkingen ter zake.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt zal achten.
DUUR: . De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
KAPITAAL:
    1.  geplaatst kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€18.600,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, met een
fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal.
Bij de oprichting werd door de oprichters zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR) gestort,
zodat de niet-volgestorte inbreng twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR) bedraagt.
BESTUUR EN TOEZICHT:
Artikel 12: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Artikel 14 :
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het
bereiken van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen waarvoor volgens
de wet de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd en geldig verbonden door de enige
zaakvoerder of door iedere zaakvoerder.
De zaakvoerders kunnen bijzondere lasthebbers aanstellen om de vennootschap binnen de perken
van hun verleende volmacht te verbinden.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17:
De jaarvergadering zal gehouden worden iedere laatste zaterdag van de maand december om 10uur
en voor de eerste maal in het jaar 2020.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, dan zal de vergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats in de bijeenroepingbrieven aangeduid.
Artikel 18:
Iedere vennoot mag stemmen in persoon of bij volmacht. Zijn stem mag ook schriftelijk worden
uitgebracht.
Ieder aandeel heeft recht op één stem, behoudens wettelijke beperkingen.
Niemand mag als lasthebber een vennoot bij de algemene vergadering vertegenwoordigen, zo hijzelf
geen stemgerechtigde vennoot is.
INVENTARIS – BALANS – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20:
Het boekjaar begint elk jaar op 01 juli om te eindigen op 30 juni van het volgend jaar.
Bij afwijking zal het eerste boekjaar aanvangen op 13 november 2018 om te eindigen op 30 juni
2020.
Luik B
Artikel 22:
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van tenminste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds. De verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het
reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt heeft.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven, beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerders.
De wettelijke beperkingen ter zake zullen moeten worden nageleefd.
ONTBINDING – VEREFFENING:
Artikel 23:
Na aanzuivering of consignatie van het bedrag der schulden aan derden zal het batig saldo verdeeld
worden onder de vennoten in evenredigheid van het aantal aandelen dat ze bezitten, elk aandeel
gevende een gelijk recht.
BENOEMING ZAAKVOERDERS
De oprichters besluiten het aantal niet-statutaire zaakvoerders op één vast te stellen en tot deze
functie te benoemen de heer DEMEY Dylan, voornoemd, die alhier tussenkomt en verklaart dit
mandaat uitdrukkelijk te aanvaarden.
De bezoldiging als zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
OVERGANGSBEPALING
ARTIKEL 60 WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN
Alle handelingen en verplichtingen die voortspruiten uit handelingen verricht door de verschijners
voornoemd in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden door de bij deze
akte opgerichte vennootschap overgenomen.
BIJZONDERE VOLMACHT
De oprichters verklaren een bijzondere volmacht te verlenen aan MZN Consult te 8500 Kortrijk,
Brugsesteenweg 145, vertegenwoordigd door de heer Zarkan Majid, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling voor de inschrijving van de vennootschap in de Kruispunt Bank Ondernemingen en
alle andere administratieve formaliteiten.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL uitgereikt om te worden gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Tegelijk neergelegd: uitgifte van akte oprichting
Notaris Frederic OPSOMER