Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SARABROTHERS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Antwerpsesteenweg 1  V001
 : 2070 Zwijndrecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Karen Pinoy, die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Van de
Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op achtentwintig april
tweeduizend drieëntwintig, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichter
Mevrouw BOUCHIH Karima, geboren te Bni Chiker (Marokko) op 12 januari 1982, wonende te 2070
Zwijndrecht, Antwerpsesteenweg 1 V001. 
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "SARABROTHERS".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te  2070 Zwijndrecht, Antwerpsesteenweg 1 V001.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
               - In eigen naam en voor eigen rekening : het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van BTW, met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten
    •  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van bouwterreinen
    •  Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; de bouw van individuele huizen volgens
de formule ‘sleutel op de deur’; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur:
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen; de bouw van appartementen volgens de formule ‘sleutel
op de deur’; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik,
van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van
erediensten, cultuur, sport, recreatie, de montage van hangars, loodsen, schuren en silo’s voor
landbouwdoeleinden
    •  De bouw van daken; het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; het plaatsen
0801322839
van dakgoten en regenafvoerbuizen; het waterdicht maken van daken en dakterrassen
    •  De bouw van speel- en sportterreinen en zwembaden
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen inclusief heien, het uitvoeren van metselwerk;
het aanbrengen van chape; het bouwen van open haarden, stookplaatsen en sierschouwen; het
monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken; het optrekken en afbreken van
steigers en werkplatforms; het uitvoeren van voegwerken; de installatie van elektrische bedrading en
toebehoren; de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten); de installatie van de
bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen; installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie; overig loodgieterswerk; de installatie van stores en zonneschermen, de
installatie van lichtreclames en uithangborden; overige installaties (inclusief accessoires); algemene
bouwinstallatie; het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een
hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen van
tussenwanden van gipsplaten; de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van
kunststof; deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen; de
installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in hout
of kunststof 
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof:
van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof; de montage van serres en
veranda’s in hout of kunststof, de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal; deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, de installatie van al dan
niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in metaal; de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in metaal; de montage van serres en
veranda’s in metaal
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels; plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen,
plaatsen van behang; het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen
van muren met vochtwerende en waterafstotende producten; het schilderen van metalen
constructies; het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden, het
aanbrengen van glas, spiegels, de installatie van binnendeuren, scheidingswanden, enzovoort van
glas; de installatie van particuliere zwembaden; gevelreiniging door middel van zandstralen, met
behulp van stoom; het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
    •  De groot- en kleinhandel alsmede de handelsbemiddeling in nieuwe en gebruikte auto’s voor
personenvervoer, inclusief die voor bijzondere doeleinden (ambulances); in nieuwe en gebruikte
vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, terreinwagens (jeeps); in nieuwe en gebruikte autobussen,
touringcars, minibusjes en motorhomes
    •  De handel in nieuwe en gebruikte aanhangwagens en opleggers; de handel in nieuwe en
gebruikte kampeervoertuigen zoals caravans en kampeerwagens
    •  De reparatie van auto’s, reparatie van de mechanische onderdelen en van de elektrische
installatie, carrosserieherstel (inclusief spuiten en verven); de revisie van automotoren; het gewone
onderhoud van auto’s, wassen, antiroest-behandeling, olie verversen, vervangen of herstellen van
binnen- en buitenbanden, vervangen van ruiten; de installatie van onderdelen en accessoires,
inclusief de ombouw- en uitbouwwerkzaamheden
    •  De groot- en kleinhandel in onderdelen en accessoires van auto’s inclusief de groothandel in
tweedehands onderdelen; de groothandel in banden voor motorvoertuigen
    •  De kleinhandel gespecialiseerd in de verkoop van accessoires van auto’s per postorder
    •  Handelsbemiddeling in nieuwe of gebruikte motorrijwielen, inclusief bromfietsen
    •  De groot- en kleinhandel in nieuwe of gebruikte motorrijwielen, groothandel in nieuwe of
gebruikte bromfietsen; groothandel in onderdelen en accessoires van motorrijwielen
    •  Het onderhoud en de reparatie van motorrijwielen, het onderhoud en de reparatie van
bromfietsen
    •  De kleinhandel in brandstoffen (inclusief LPG) voor auto’s en motorrijwielen; de kleinhandel in
smeer- en koelmiddelen voor auto’s
    •  Handelsbemiddeling in brandstoffen, ertsen, metalen en chemische producten in hout en
bouwmaterialen, in verf en vernis, in sanitaire artikelen, in machines voor de bouwnijverheid, in
meubels, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren
    •  De groothandel in alcoholische en andere dranken; tabaksproducten; behang en muurbekleding;
vaste, vloeibare en gasvormige brandstoffen, motorbrandstoffen, vetten en smeeroliën, andere oliën;
panelen en platen, parket; schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid, verf en vernis,
bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen; vlakglas; sanitair baden, wasbakken, toiletten;
schrijnwerk, anders dan hout; ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven en
bouten), werktuigen (hamers, zagen en schroevendraaiers) en elektrisch aangedreven
handgereedschap; hang- en sluitwerk voor meubels en gebouwen, apparaten voor centrale
verwarming; materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming, buizen, pijpen, fittings,
kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, gereedschapswerktuigen; machines voor mijnbouw, de
bouwnijverheid en de weg- en waterbouw
    •  De niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen
    •  De kleinhandel in groenten en fruit; alcoholische en andere dranken, inclusief de thuisbezorging
daarvan; tabaksproducten, koffie, kruiderijen en specerijen, fruit- en groentenconserven, de overige
kleinhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels; meubels, inbouwkeukens;
verlichtingsartikelen; ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken); vaste
brandstoffen zoals steenkool, brandhout en houtskool; vloeibare en gasvormige brandstoffen;
behang
    •  Goederenvervoer langs de weg, vervoer van boomstammen, zwaar internationaal vervoer,
veevervoer, vervoer met koelwagens, vervoer van bulkgoederen, inclusief vervoer in tankwagens,
autovervoer;
    •  De exploitatie van pompstations
    •  De activiteiten van vervoerscommissionairs die contracten voor het vervoer van goederen
afsluiten in eigen naam maar het vervoer zelf door derden laten uitvoeren
    •  De besteldiensten: het ophalen van vracht en het groeperen van individuele vracht voor de
verzending, het distribueren en thuisbezorgen van vracht bij aankomst, het bezorgen van
expresvracht; overige activiteiten in verband met de organisatie van het vrachtvervoer;
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, de
bouw van appartementsgebouwen, kantoorbouw
    •  De handel in eigen onroerend goed, flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen en grond
    •  De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
    •  De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen; appartementen in hotels
    •  De exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
    •  De verhuur van sociale woningen; niet residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen,
handelspanden, tentoonstellingsruimten; de verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor
auto’s, de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten); grond en terreinen, ook
indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden, staanplaatsen voor caravans voor een periode van een
jaar of meer
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed
    •  Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels, scholen,
appartementsgebouwen; het lappen van ramen.
De vennootschap mag alle brevetten, vergunningen of merken die betrekking hebben op haar
voorwerp aankopen, exploiteren en afstaan. Zij mag in België en in het buitenland alle commerciële,
industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan met haar voorwerp. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng,
inschrijving of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven, of wier voorwerp van aard is dat van de
vennootschap te bevorderen. Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen,
voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij mag de
opdracht van bestuurder uitoefenen in andere vennootschappen. De vennootschap kan alle
verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar voorwerp.
Ingeval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng – Vermogen - Aandelen
De comparant verklaart dat er bij deze oprichting honderd (100) aandelen worden uitgegeven, voor
de prijs van duizend vijfhonderd (1.500) euro per aandeel. Op die aandelen wordt er door de
oprichter ingeschreven tegen vermelde uitgifteprijs. Comparant verklaart dat de uitgegeven aandelen
alzo volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig volgestort
werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze storting, honderdvijftig duizend (150.000)
euro, werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de besloten vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op 26 april
laatst, dat aan mij, notaris, overhandigd is om bij mij bewaard te blijven. De
vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van honderdvijftigduizend
(150.000) euro.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. 
                 
7. Bestuur
(art. 11) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur. 
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn. 
(art. 12) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
(art. 13) Het mandaat van de bestuurder(s) is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er
anders over beslist. Indien het mandaat van een bestuurder bezoldigd wordt, dan bepaalt de
algemene vergadering, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding.
                
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer BCHIRI  Bilal, geboren te
Antwerpen (Borgerhout) op 26 april 2005, wonende te  2070 Zwijndrecht,  Antwerpsesteenweg 1
V001. 
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de tweede
dinsdag van de maand juni om twintig uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur. 
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
                
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het burgerlijk jaar. 
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo 
 De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen 
De comparant verklaart en beslist dat: 
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2024
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni 2025
- de bij deze opgerichte vennootschap bij toepassing van artikel 2:2. Wetboek van vennootschappen
en verenigingen de verbintenissen overneemt die door de comparant voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan, in het bijzonder alle handelingen gesteld inzake de
oprichting van 2 woningen te Laakdal, Smissestraat. Deze overneming zal maar effect sorteren van
zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.  
                
12. Volmacht
De comparant verklaart volmacht te verlenen aan de commanditaire vennootschap “Consultancy
Plus”, met zetel te 2800 Mechelen, Brusselsesteenweg 1, ten einde voor onderhavige vennootschap
alle formaliteiten te vervullen inzake de ondernemingsloketten, de Kruispuntbank van
Ondernemingen, B.T.W., alle andere administraties inzake belastingen,  RSZ , het UBO-register en
 e-Stox. 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
Notaris Karen Pinoy
 
 
Tegelijk neergelegd:  expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten, clausule inzake
vertegenwoordigingsbevoegdheid.