N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): COSI CONSTRUCT
(en abrégé):
Forme juridique :
Société anonyme
Siège :
6140 Fontaine-l'Evêque, Rue Jean Pain(F-E) 35
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution - Nominations
Extrait de l'acte reçu par le Notaire associé Bénédicte COLLARD à Fontaine-l'Evêque le vingt-six septembre 
deux mille treize:
« ONT COMPARU :
1) Monsieur FAZZARI Cosimo, né à Mammola (Italie) le deux septembre mille neuf cent cinquante-cinq 
(numéro national 550902-347-35), époux de Madame GRAVANTE Anna, domicilié à 6140 Fontaine-l'Evêque, 
Rue Jean Pain(F-E),35.
2) Madame GRAVANTE Anna Elena, née à Supersano ( Italie) le dix-huit août mille neuf cent cinquante-sept 
(numéro national 570818-086-45), épouse de Monsieur FAZZARI Cosimo, domiciliée à 6140 Fontaine-l'Evêque, 
Rue Jean Pain(F-E),35.
3) Monsieur GRAVANTE Silvio Alfredo, né à Ruffano ( Italie) le trente et un décembre mille neuf cent soixante-
trois (numéro national 631231-099-87), époux de Madame INGLIMA Pasquale, domicilié à 6142 Fontaine-
l'Evêque, Rue de la Rose(LEE),8.
4) Madame INGLIMA Pasquale, née à Charleroi le vingt-deux juillet mille neuf cent soixante-huit (numéro 
national 680722-448-78), épouse de Monsieur GRAVANTE Silvio, domiciliée à 6142 Fontaine-l'Evêque, Rue de
la Rose(LEE),8.
…(…)…
Lesquels Nous ont requis d'acter qu'ils constituent une société commerciale et de dresser l'acte authentique des 
statuts d'une Société anonyme.
...(…)…
ARTICLE 1. DENOMINATION - FORME
La société adopte la forme de Société anonyme.
Elle a pour dénomination COSI CONSTRUCT.
…(…)…
ARTICLE 2. SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 6140Fontaine-l'Evêque,Rue Jean Pain(F-E),35.
…(…)…
ARTICLE 3. OBJET SOCIAL
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son propre compte toutes opérations de gestion de 
son patrimoine immobilier telles que notamment l'achat, la construction, la transformation, l'aménagement, la 
location, la prise à bail, l'exploitation, l'échange et la vente de tous immeubles bâtis et non bâtis.
La société peut accomplir tous actes nécessaires à la réalisation de son objet social.
Elle pourra faire, de façon générale, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes opérations mobilières et 
immobilières, financières, industrielles et commerciales pouvant se rattacher directement ou indirectement à 
son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou 
partiellement la réalisation. Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, de participation, 
d'intervention financière ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet 
identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à 
lui procurer des matières premières, à faciliter l'écoulement de ses produits ou à élargir sa clientèle.
Elle peut se porter caution personnelle ou hypothécaire, au profit de sociétés ou entreprises dans lesquelles elle 
possède une participation, ou plus généralement, des intérêts.
La société peut être outre administrateur ou gérant, liquidateur.
ARTICLE 4. DUREE
La société est constituée à partir du 26 septembre 2013 pour une durée illimitée. 
…(…)…
0539736209
ARTICLE 5. CAPITAL
Le capital social est fixé à soixante et un mille cinq cents euros (61.500 EUR). Il est représenté par CENT 
(100) actions sans désignation de valeur nominale.
…(…)…
ARTICLE 11. COMPOSITION DU CONSEIL D'ADMINISTRATION
La société est administrée par un conseil composé de trois administrateurs au moins, actionnaires ou non, 
nommés pour six ans au plus par l'assemblée générale, en tout temps révocables par elle.
Les administrateurs sortants sont rééligibles.
Toutefois, lorsque la société est constituée par deux fondateurs ou que, à une assemblée générale de la 
société, il est constaté que celle-ci ne comporte plus que deux actionnaires, la composition du conseil 
d'administration peut être limitée à deux membres jusqu'à l'assemblée générale ordinaire qui suivra la 
constatation, par toute voie de droit, de l'existence de plus de deux actionnaires.
Lorsqu'une personne morale est nommée administrateur, celle-ci est tenue de désigner parmi ses actionnaires, 
gérants, administrateurs ou travailleurs un représentant permanent conformément aux dispositions légales.
Le mandat des administrateurs sortants, non réélus, cesse immédiatement après l'assemblée générale qui a 
statué sur le remplacement.
Le conseil d'administration choisit un président parmi ses membres. Il peut choisir également un vice-président. 
En cas d'absence ou d'empêchement du président, ses fonctions sont assumées par le vice-président ou, à 
défaut, par le plus âgé des administrateurs.
ARTICLE 12. VACANCE
En cas de vacance d'une place d'administrateur par suite de décès, démission ou autre cause, les 
administrateurs restant ont le droit d'y pourvoir provisoirement. Dans ce cas, l'assemblée générale, lors de sa 
première réunion, procède au remplacement.
L'administrateur nommé en remplacement d'un administrateur dans les conditions ci-dessus achève le mandat 
de celui qu'il remplace.
ARTICLE 13. REUNIONS
Le conseil d'administration se réunit chaque fois que l'intérêt de la société l'exige et chaque fois que deux 
administrateurs au moins le demandent. Il est convoqué par le président ou, comme dit ci-avant, par le vice-
président ou l'administrateur le plus âgé.
La convocation est adressée aux administrateurs, par lettre missive, sept jours au moins avant la date de la 
réunion. Elle contient l'ordre du jour. Dans le cas où une décision devrait être prise d'urgence et, d'une manière 
générale, si les membres du conseil ne s'y opposent pas, il pourra être dérogé aux conditions de délai et de 
forme ci-dessus.
Les réunions se tiennent au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations.
ARTICLE 14. DELIBERATIONS
Le conseil d'administration peut délibérer et statuer si la moitié de ses membres sont présents ou représentés.
Tout administrateur peut donner à un de ses collègues, par écrit ou tout autre moyen de (télé)communication 
ayant un support matériel, mandat pour le représenter à une réunion déterminée du conseil et y voter en ses 
lieu et place.
Dans les cas exceptionnels dûment justifiés par l'urgence et l'intérêt social, les décisions du conseil 
d'administration peuvent être prises par consentement unanime des administrateurs, exprimé par écrit. Il ne 
pourra pas être recouru à cette procédure pour l'arrêt des comptes annuels.
Les décisions du conseil d'administration sont prises à la majorité simple des voix, sans tenir compte des 
abstentions.
En cas de partage, la voix de celui qui préside la réunion est prépondérante. Toutefois, si le conseil se trouvait 
composé de deux administrateurs, la voix de celui qui préside la réunion cesse d'être prépondérante.
ARTICLE 15. PROCES-VERBAUX
Les délibérations du conseil d'administration sont constatées dans des procès-verbaux signés par la majorité au 
moins des membres présents.
Ces procès-verbaux sont déposés dans un registre spécial.
Les délégations, ainsi que les avis et votes donnés par écrit, ou par tout autre moyen de (télé)communication 
ayant un support matériel, y sont annexés.
Les copies ou extraits sont signés par deux administrateurs ou par le président du conseil d'administration ou 
par un administrateur-délégué.
ARTICLE 16. POUVOIRS DU CONSEIL
Le conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet 
social, à l'exception de ceux que la loi ou les statuts réservent à l'assemblée générale.
ARTICLE 17. GESTION JOURNALIERE
Le conseil d'administration peut déléguer la gestion journalière  ainsi que la représentation de la société en ce 
qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs administrateurs qui portent le titre d'administrateur-délégué, ou à 
un ou plusieurs directeurs ou préposés.
Il nomme et révoque les délégués à cette gestion qui sont choisis hors ou dans son sein, fixe leur rémunération 
et détermine leurs attributions.
Il peut décider que les délégués à la gestion journalière formeront un comité de direction.
Le conseil d'administration ainsi que les délégués à la gestion journalière, dans le cadre de cette gestion, 
peuvent également conférer des pouvoirs spéciaux et déterminés, à une ou plusieurs personnes de leur choix.
ARTICLE 18. REPRESENTATION A L'EGARD DES TIERS
Sous réserve du pouvoir de représentation attribué à l'administrateur-délégué dans le cadre de la gestion 
journalière, la société est représentée dans les actes, y compris ceux ou interviennent un fonctionnaire public 
ou un officier ministériel,  et en justice, par deux administrateurs agissant conjointement et qui n'auront pas à 
justifier vis-à-vis des tiers d'une décision préalable du conseil d'administration.
En outre, la société est valablement représentée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur mandat.
ARTICLE 19. CONTROLE
Si, conformément aux dispositions légales, il n'y a pas d'obligation à nommer un commissaire-réviseur, chaque 
actionnaire a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle d'un commissaire.
Si la société nomme ou doit nommer un ou plusieurs commissaires, ceux-ci devront être choisis par l'assemblée 
générale des actionnaires parmi les membres, personnes physiques ou morales, de l'Institut des Réviseurs 
d'Entreprises. Ils portent le titre de commissaire-réviseur.
Les commissaires sont nommés pour un terme renouvelable de trois ans.
Le nombre et les émoluments des commissaires sont déterminés par l'assemblée générale des actionnaires. 
Ces émoluments consistent uniquement en une somme fixe, établie au début de leur mandat. Ils ne peuvent 
être modifiés que du consentement des parties.
Les fonctions des commissaires sortants cessent immédiatement après l'assemblée générale annuelle.
La mission et les pouvoirs des commissaires sont ceux que leur assigne la loi.
ARTICLE 20. REMUNERATION DES ADMINISTRATEURS
Sauf délibération contraire de l'assemblée générale, les mandats des administrateurs sont gratuits.
Toutefois, le conseil d'administration est autorisé à accorder aux administrateurs chargés de fonctions ou 
missions spéciales des indemnités à prélever sur les frais généraux.
…(…)…
ARTICLE 22. DATE DE L'ASSEMBLEE
L'assemblée générale annuelle se réunit de plein droit le troisième lundi du mois de juin à dix-huit heures.
Si le jour prévu est un jour férié légal, la réunion a lieu le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
…(…)…
ARTICLE 24. FORMALITES D'ADMISSION - PROCURATIONS
Le conseil d’administration peut exiger que pour être admis à l’assemblée générale, les actionnaires doivent, 
dans un délai de trois jours ouvrables avant la date fixée pour l’assemblée, informer par écrit (lettre ou 
procuration) le conseil d’administration de leur intention d’assister à l’assemblée et indiquer le nombre d’actions 
pour lequel ils entendent prendre part au vote.
Les obligataires peuvent assister à l'assemblée, mais avec voix consultative seulement, s'ils ont effectué les 
formalités prescrites à l'alinéa qui précède.
Tout actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée générale  par un mandataire pourvu que ce dernier soit 
lui-même actionnaire. Les personnes morales sont toutefois autorisées à se faire représenter par un mandataire 
non actionnaire.
Le conseil d'administration peut arrêter la formule de procuration,  indiquer l'endroit où elle doit être déposée et 
fixer le délai dans lequel ce dépôt doit être effectué.
…(…)…
ARTICLE 26. VOIX
Chaque action donne droit à une voix.
…(…)…
ARTICLE 28. EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un  décembre de chaque année.
ARTICLE 29. DISTRIBUTION
Le bénéfice net est déterminé conformément aux dispositions légales.
Sur ce bénéfice, il est effectué chaque année un prélèvement d'au moins cinq (5%) pour-cent, affecté à la 
réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital 
social. Il doit être repris si cette réserve légale vient à être entamée.
Le solde est mis à disposition de l'assemblée générale qui décide, sur la proposition du conseil d'administration 
et à la simple majorité des voix, de répartir ce solde ou de l'affecter en tout ou en partie à la formation de fonds 
de réserves, d'amortissement ou de le reporter à nouveau en tout ou en partie.
Il est conféré au conseil d'administration, aux conditions et dans les délais prévus par la loi, le pouvoir de 
distribuer un acompte à imputer sur les dividendes qui seront distribués sur les résultats de l'exercice.
…(…)…
ARTICLE 31. REPARTITION
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, l'actif net sert d'abord à rembourser, en 
espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des actions.
Si les actions ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux 
répartitions, tiennent compte de cette diversité de situations et rétablissent l'équilibre en mettant toutes les 
actions sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge des actions 
insuffisamment libérées, soit par des remboursements préalables en espèces au profit des actions libérées 
dans une proportion supérieure.
Le solde est réparti également entre toutes les actions.
…(…)…
1) APPORTS EN NUMERAIRE 
Volet B - Suite
Les CENT (100) actions sont à l'instant souscrites en numéraire par :
- Monsieur Cosimo FAZZARI à concurrence de QUINZE MILLE TROIS CENT SEPTANTE-CINQ (15.375) euros 
et il lui est attribué VINGT-CINQ (25) actions entièrement libérées;
- Madame Anna GRAVANTE à concurrence de QUINZE MILLE TROIS CENT SEPTANTE-CINQ (15.375) 
euros et il lui est attribué VINGT-CINQ (25) actions entièrement libérées;
- Monsieur Silvio GRAVANTE à concurrence de QUINZE MILLE TROIS CENT SEPTANTE-CINQ (15.375) 
euros et il lui est attribué VINGT-CINQ (25) actions entièrement libérées;
- Madame Pasquale INGLIMA à concurrence de QUINZE MILLE TROIS CENT SEPTANTE-CINQ (15.375) 
euros et il lui est attribué VINGT-CINQ (25) actions entièrement libérées;
Le montant libéré des parts souscrites a été déposé au crédit du compte BE97 0017 0765 1149 ouvert au nom 
de la société en formation auprès de BNP PARIBAS FORTIS. Le Notaire soussigné atteste que ce dépôt a été 
effectué conformément à la loi. La société a, par conséquent et dès à présent, de ce chef, à sa disposition une 
somme de SOIXANTE ET UN MILLE CINQ CENTS (61.500) euros.
…(…)…
A l'instant, les actionnaires réunis en assemblée générale, déclarent que les décisions suivantes ne deviendront 
effectives qu'à dater et sous la condition suspensive du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du 
tribunal de commerce, moment où la société acquerra la personnalité morale:
1) PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt de l'extrait au greffe du tribunal de commerce de 
Charleroi pour se terminer le trente et un décembre deux mille quatorze.
2) PREMIERE ASSEMBLEE
La première assemblée générale ordinaire se réunira en 2015.
3) COMMISSAIRE
L'assemblée décide de ne pas nommer de commissaire étant donné que d'après les estimations faites de 
bonne foi, la nomination d'un commissaire ne s'avère pas obligatoire.
4) REPRISE DES ENGAGEMENTS PRIS AU NOM DE LA SOCIETE EN FORMATION
Reprise des actes antérieurs à la signature des statuts
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le 1er
juillet 2013 par Monsieur Cosimo FAZZARI et/ou Madame Anna GRAVANTE et/ou Monsieur Silvio GRAVANTE 
et/ou Madame Pascale INGLIMA, au nom et pour compte de la société en formation sont repris par la société 
présentement constituée.
Reprise des actes postérieurs à la signature des statuts
Les opérations accomplies par  et prises pour compte de la société en formation et les engagements qui en 
résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici constituée.
Cette reprise n'aura d'effet que sous la condition de la réalisation desdits engagements et du dépôt de l'extrait 
des statuts au greffe du tribunal compétent.
4) NOMINATIONS
a) Le nombre des administrateurs est fixé à quatre.
b) Sont nommés administrateurs :
- Monsieur FAZZARI, Cosimo, prénommé ; 
- Madame GRAVANTE, Anna, prénommée ; 
- Monsieur GRAVANTE, Silvio, prénommé ; 
- Madame INGLIMA, Pasquale, prénommée ; 
Tous ici présents et qui acceptent.
c) Les mandats des administrateurs sont à titre gratuit et expireront immédiatement après l'assemblée générale 
ordinaire de 2019.
…(…)…
Ensuite, les administrateurs se sont réunis en conseil d'administration. Le dit conseil unanime:
a) nomme comme président du conseil Monsieur FAZZARI, Cosimo, ici présent et qui accepte;
b) nomme comme administrateur-délégué, Madame GRAVANTE Anna, ici présente et qui accepte.
L’administrateurs-délégué est chargé de la gestion journalière de la société et de la représentation de la société 
en ce qui concerne cette gestion.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME avant enregistrement aux fins de publication au Moniteur belge.
Déposé en même temps: expédition de l’acte.
(SIGNE) Bénédicte COLLARD, Notaire associé.