Ondernemingsnr : 0750903031
Naam
(voluit) : CER III Belgium 01
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tervurenlaan 242A
 : 1150 Sint-Pieters-Woluwe
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Op heden, tien januari tweeduizend tweeëntwintig.
(...)
Voor Frederic HELSEN, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap "BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te Brussel, Lloyd Georgelaan, 11
WORDT GEHOUDEN
de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap "CER III Belgium 01",
waarvan de zetel gevestigd is te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Tervurenlaan 242A, hierna de
"Vennootschap" genoemd.
(...)
BERAADSLAGING - BESLISSINGEN
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
EERSTE BESLISSING: Wijziging van het voorwerp.
(...)
Beslissing
De vergadering beslist het voorwerp van de Vennootschap te wijzigen door vervanging van artikel 3
van de statuten door de volgende tekst:
"1 De vennootschap heeft tot voorwerp het rechtstreeks of onrechtstreeks verwerven en
vervreemden van onroerende goederen (met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de verkoop, ruil,
inschrijving, fusie, splitsing of ontbinding) voor residentieel, commercieel of gemengd gebruik in
België of in het buitenland, met inbegrip van het rechtstreeks of onrechtstreeks houden van
deelnemingen in Belgische of buitenlandse vennootschappen met als hoofddoel het verwerven,
promoten, verkopen, beheren en/of verhuren van onroerende goederen voor residentieel,
commercieel of gemengd gebruik. De vennootschap kan vastgoed in aanbouw verwerven indien (i)
de bouwvergunning het gebruik als residentieel, commercieel of gemengd gebruik toestaat, en (ii) de
voltooiing van de bouw binnen een redelijke termijn kan worden verwacht (zoals bepaald door het
management van de vennootschap). De vennootschap kan ook bankdeposito's,
geldmarktinstrumenten en effecten houden die in aanmerking komen als onderpand krachtens artikel
18.1 van het protocol betreffende de statuten van het Eurosysteem van Centrale Banken en van de
Europese Centrale Bank van 7 februari 1992 of waarvoor het in aanmerking komen is aangevraagd,
op voorwaarde dat het in aanmerking komen binnen een jaar na de uitgifte wordt toegekend, evenals
ICBE's die uitsluitend beleggen in bankdeposito's, geldmarktinstrumenten of in aanmerking komende
effecten.
2 De vennootschap zorgt ervoor dat voorafgaand aan de verwerving van enig onroerend goed een
externe professionele waardering wordt verkregen en dat de externe waarderingsdeskundige niet
tevens de regelmatige waarderingen uitvoert. Geen enkel door de vennootschap gehouden
vastgoedactief of participatie in een enkele vastgoedvennootschap mag meer bedragen dan vijftien
procent (15%) van de totale marktwaarde van de door Catella European Residential Fund III SCS
SICAV-SIF (het "Fonds") gehouden activa vanaf het einde van de Ramp-Up Period (zoals deze term
gedefinieerd is in het private plaatsingsmemorandum van het Fonds). 
Luik B
3 De vennootschap kan leningen aangaan in elke vorm, behalve door middel van een openbaar
aanbod. Zij mag, uitsluitend via onderhandse plaatsing, waardepapieren, obligaties en alle soorten
schuld- en aandeleneffecten uitgeven. De Vennootschap mag fondsen lenen, met inbegrip van, maar
niet beperkt tot, de opbrengsten van leningen en uitgiften van schuld- of aandeleneffecten aan haar
dochterondernemingen, verbonden vennootschappen en andere vennootschappen. De
vennootschap mag ook garanties geven en alle of een deel van haar activa in pand geven,
overdragen, bezwaren of op een andere manier zekerheden creëren en toekennen om haar eigen
verplichtingen en die van een andere vennootschap te waarborgen, en, in het algemeen, ten gunste
van haarzelf en van een andere vennootschap of persoon. Voor alle duidelijkheid, de vennootschap
oefent geen gereglementeerde activiteiten van de financiële sector uit.
4 De vennootschap kan in het algemeen alle technieken en instrumenten met betrekking tot haar
beleggingen aanwenden met het oog op een goed beheer ervan, met inbegrip van technieken en
instrumenten die bedoeld zijn om zich in te dekken tegen kredietrisico's, valutarisico's, renterisico's
en andere risico's.
5 De vennootschap mag in het algemeen alle commerciële, financiële of industriële verrichtingen
uitvoeren, evenals alle verrichtingen met betrekking tot onroerende en roerende goederen, die
rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp bevorderen of ermee verband houden."
(...)
VIERDE BESLISSING: Volmacht voor de formaliteiten.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan Matthias Maselis, Olivia de Lovinfosse, Elmo
Goossens, Michael Barbier, Alexia Waucquez, Julie De Meester, Rosalie Lagaert en ieder ander
advocaat of medewerker van Stibbe BV, te 1000 Brussel, Loksumstraat 25, Central Plaza, allen
individueel bevoegd, evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog
op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
(...)
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van het proces-verbaal, een volmacht, de
gecoördineerde tekst van statuten).
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1° bis van het Wetboek registratierechten.
 
Frederic Helsen
Notaris