Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BK Gardens
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Grote Vreunte 39
 : 3473 Waanrode
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op negen juni 2021, voor meester Jan CLOET, geassocieerd notaris, notaris
met standplaats te Peer, Steenweg Wijchmaal 49, blijkt dat:
De heer BONNé Kenny, geboren te Diest op 18 augustus 1990, echtgenoot van mevrouw
CHRISTIAENS Dorien, wonende te 3473 Kortenaken (Waanrode), Grote Vreunte 39.
Een besloten vennootschap heeft opgericht:
° waarvan het aanvangsvermogen tienduizend euro (€ 10.000,00) bedraagt en waarvoor honderd
(100) aandelen worden uitgereikt;
° dat op voormelde honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
honderd euro (€ 100,00) per stuk.
Elk aandeel waarop voormelde oprichter heeft ingetekend, werd derhalve volledig volstort.
° dat de totaliteit van de inbrengen wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, die worden
toegekend aan voornoemde oprichter de heer BONNé Kenny
° waarvan zij de statuten als volgt hebben vastgesteld:
TITEL I: RECHTSVORM - BENAMING - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1 - Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "BK Gardens".
Artikel 2 - Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3 - Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening,
voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
Alle klusjeswerken, (ver)bouwactiviteiten, schilderwerken, activiteiten betreffende de afwerking van
gebouwen en activiteiten betreffende het onderhoud van tuinen en groen:
    •  het uitoefenen van algemene bouwwerken, renovatiewerken en afwerkingswerken in de meest
ruime zin van het woord en zowel in de private als in de publieke sector; al dan niet in coördinatie
met onderaannemers; de coördinatie van bouwwerken en afwerkingswerkzaamheden;
    •  het uitoefenen van alle mogelijke werkzaamheden met het oog op de gehele of gedeeltelijke
afwerking van woningen, appartementen, bedrijfsgebouwen, industriegebouwen,
0769571175
Luik B
overheidsgebouwen, schoolinstellingen, vakantiehuizen etc.;
    •  het ontwerpen, opmaken en restaureren van allerhande interieurartikelen en meubelen, zonder
beperkende opsomming,
    •  het uitvoeren van werkzaamheden betreffende de afwerking van gebouwen, zowel in
nieuwbouwprojecten als in renovatieprojecten, inhoudende maar niet uitgezonderd: het uitvoeren van
chapewerken, vloerwerken, tegelwerken, pleisterwerken, dakwerken, isolatiewerken en
afbraakwerken, het waterdicht maken van muren en kelders, gevelreiniging, aanplantingen, boringen,
sonderingswerken, peilingen en uitdiepingen, bekistings- en ijzervlechtwerken, draineringswerken,
metsel- en betonwerken, renovatie- en restauratiewerken, gyprocwerken, beglazingswerken,
reinigingswerken, ruim- en slopingswerken, gevel- en voegwerken, de montage van binnen- en
buitenschrijnwerk van hout of van kunststof van deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort.;
    •  het plaatsen van vloer- en wandbekleding (ongeacht de gebruikte materialen, zoals laminaat,
parket, tegels, tapijten, vasttapijt, trapbekleding), het aanbrengen in gebouwen en andere
bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van om het even
welk materiaal; de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van vloeren,
wanden, plafonds en dergelijke in allerlei materialen;
    •  het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen en aanverwante roerende en
onroerende goederen, omvattende algemene schilderwerken en industriële schilderwerken, alle
schilderwerken van de voorbereidende werkzaamheden tot volledige afwerking, hierbij gebruik
makend van verschillende schildertechnieken en inhoudende het behandelen van muren met
vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  het behangen en garnieren, het plaatsen van behangpapier, gordijnen, raamdecoratie,
parketbekleding, evenals alle andere wand- en vloerbekleding van synthetische stoffen, hout of
kunststoffen; de wooninrichting in de ruime zin van het woord;
    •  het reinigen van gevels, het uitvoeren van voegwerken en zandstralen van gebouwen en andere
roerende en onroerende goederen;
    •  het optrekken en afbreken van steigers, werkplatforms en stellingen;
    •  alle overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen in de ruimste zin van
het woord, inhoudende het plaatsen van plinten en het uitvoeren van alle herstellingen, karweien en
klusjes; het opruimen en reinigen van werven voor, tijdens en na de werkzaamheden en het
uitvoeren van alle onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot
bovenvermelde activiteiten;
    •  het beheer, het verwerven, het huren- en verhuren, van materieel en machines verbonden aan
verfactiviteiten; het verhuren van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelf materiaal, het verhuren en
operationeel leasen van machines en installaties zonder bedieningspersoneel, het verhuren van
steigers en werkplatforms;
    •  het uitvoeren van traiteur en catering activiteiten;
    •  het aan-en verkopen, huren en verhuren van alle materialen en producten die nodig zijn om de
activiteit van traiteur en/of cateraar te kunnen uitvoeren;
    •  het verzorgen van recepties, feesten, aangelegenheden, maaltijden, etc.;
    •  de groot- en kleinhandel, de invoer- en uitvoer van behang, verf, verfwaren, behangartikelen,
decoratiematerialen, vernis, muurbekleding, woningtextiel, meubelen, drogisterijartikelen,
onderhoudsproducten, reinigingsproducten en alle andere artikelen in verband met
binnenhuisinrichting en alle artikelen die hiermede verwant zouden kunnen zijn;
    •  het onderhouden, vervangen, plaatsen van zonnepanelen;
    •  de landschapsverzorging; het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken, inhoudende maar
niet uitgezonderd:
        •  het aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken, tuinen en groene
zones,
        •  het uitvoeren van grond- en graafwerken, het uitvoeren van bestratings- en
verhardingswerken, het ontwerpen van tuinen en groene zones, het plaatsen van
beregeningsinstallaties, het inrichten van binnentuinen;
        •  het snoeien van bomen en heggen en het aanplanten, herbeplanten, verplanten, uitdunnen en
in stand houden van bossen;
        •  de aanleg, het onderhouden en de herstelling van opritten, terrassen, afsluitingen;
        •  het ontwerpen van tuinen en de realisatie van plannen in verband met tuinaanleg (tuindesign);
        •  het kweken van planten van bomen, struiken, bloemen, het snoeien, kappen en vellen van
bomen, alsook het ondersteunen bij het vellen van bomen en het inkorten van stammen en takken;
        •  het klieven van hout;
        •  het leveren en plaatsen van omheiningen en afsluitingen.
    •  het uitvoeren van allerhande kleine herstellingen van onroerende en roerende goederen en het
ruimen van bouwterreinen, reinigen van nieuwe (industriële) gebouwen na beëdiging van de
Luik B
bouwwerkzaamheden;
    •  de groot- en kleinhandel, de invoer- en uitvoerhandel en de vervaardiging van alle producten en
materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van de hoger genoemde activiteiten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De rechtspersoon mag
deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen.
De vennootschap kan leningen aangaan en verstrekken en zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens door de rechter en behoudens ontbinding van rechtswege, als gevolg van een door de
wet omschreven feit of gebeurtenis, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de
buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5 - Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Artikel 6 - Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
 […]
TITEL IV: BESTUUR - CONTROLE
Artikel 13 - Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering die
een vertrekvergoeding kan toekennen. 
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening
van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder zou benoemd worden in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 14 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
[…]
TITEL V: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18 - Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste donderdag van de maand juni, om achttien (18) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
Luik B
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende (1/10) van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie (3) weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 19 - Schriftelijke algemene vergadering
§1.  De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2.  Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten twintig (20) dagen voor de statutaire datum, de vennootschap hebben bereikt.
Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van
ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste twintig (20) dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel
van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen twintig (20) dagen voor de
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de
algemene vergadering bijeenroepen.
§3.  Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4.  Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5.  De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
 […]
Artikel 21 - Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
[…]
Artikel 23 - Beraadslagingen
§1.  Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Luik B
§2.  Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3.  Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§4.  Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5.  Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§6. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
 […]
TITEL VI: BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 25 - Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op
deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26 - Bestemming van de winst - reserves
§1.  Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
§2.  De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 […]
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1 - Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2023.
2 - Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3473 Kortenaken (Waanrode), Grote Vreunte 39.
3 - Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
De heer BONNé Kenny, wonende te 3473 Kortenaken (Waanrode), Grote Vreunte 39.
Hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
Hij verklaart niet getroffen te zijn door enige bepaling die ertoe leidt dat zijn functie een
onverenigbaarheid voor hem zou vormen. 
4 - Geen benoeming van een commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5 - Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
Luik B
1 februari 2021 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 […]
 
Voor analytisch uittreksel
Geassocieerd notaris Jan Cloet.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte