Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALGEMENE BOUWWERKEN BENNY NEELEN BV
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schelpheuvelstraat 30
 : 2910 Essen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Luc Dejongh, notaris te Kalmthout, aandeelhouder van de
besloten vennootschap “Dejongh, De Boungne & De Smedt geassocieerde notarissen”, met zetel te
Kalmthout, Dorpsstraat 41, op 12 oktober 2023, eerstdaags te registreren, dat een besloten
vennootschap genaamd “ALGEMENE BOUWWERKEN BENNY NEELEN BV” werd opgericht door:
De heer NEELEN Benny Leo Yvonne, wonende te 2910 Essen, Schelpheuvelstraat 30.
 INBRENG IN GELD
Het aanvangsvermogen bedraagt tienduizend euro (€ 10 000,00), volstort door de oprichter als volgt:
- door de heer NEELEN Benny Leo Yvonne, wonende te  2910 Essen, Schelpheuvelstraat
30: honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10 000,00)
Het aanvangsvermogen is samengesteld door inbreng in geld, hetwelk werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting geopend bij *, waarvan het bewijs
van deponering onder de vorm van een attest afgeleverd door voornoemde instelling, aan
ondergetekende notaris werd overhandigd.
RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR 
Naam en rechtsvorm
ALGEMENE BOUWWERKEN BENNY NEELEN BV 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-       Sanering en ander afvalbeheer
-       Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
-       Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
-      Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails)
-      Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
-      Boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
-      Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten
-      Ruimen van waterlopen, sloten, enz.
-      Bouwrijp maken van terreinen
-      Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven - Geschikt maken van
terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in verband met de
ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning
-      Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
-      Drainage van land- en bosbouwgrond
-      Ruimen van bouwterreinen
-      Proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
1001249539
geologische of andere doeleinden
-      Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
-       Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
-      Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
-      Installatie van stores en zonneschermen
-       Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.
-       Algemene bouwinstallatie
-       Installatie van antennes en bliksemafleiders
-       Stukadoorswerk
-       Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
-       Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-       Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-       Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
-       Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
-       Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
-       Dakwerkzaamheden
-       Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz
-       Uitvoeren van metselwerk
-       Uitvoeren van voegwerken
-       Chapewerken
-       Bouwen van funderingen, inclusief heien
-       Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.
-      Lappen van ramen
-       Andere reinigingsactiviteiten Het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
-      het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
-      het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrich-tingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op ge-lijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzet-ten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschap-pen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan vooraf-gaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaar-den ondergeschikt maken.
 Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENG
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 Beschikbaar eigen vermogensrekening
Bij de oprichting van de vennootschap wordt de inbreng van de oprichter geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een beschikbare of een onbeschikbare eigen vermogensrekening.   Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed eveneens op deze beschikbare eigen
vermogensrekening te worden geboekt. 
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens op deze
beschikbare eigen vermogensrekening te worden geboekt.
BESTUUR – CONTROLE
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
 
Vertegenwoordiging door het bestuursorgaan
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste maandag van de maand juni om 10u.
Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Behoort de blote eigendom en het vruchtgebruik van een aandeel toe aan verschillende personen
dan wordt het stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
 
BOEKJAAR – JAARREKENING – RESERVE
Boekjaar – Jaarrekening 
Het boekjaar valt samen met het kalenderjaar.
 Bestemming van de winst – Reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
 
ONTBINDING – VEREFFENING
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging van een uitgifte van deze akte ter griffie en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste maandag van juni om 10.00 uur van het
jaar 2025.
 
Adres  van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2910 Essen, Schelpheuvelstraat 30.
Benoeming van bestuurder
Als niet-statutaire bestuurder aan wie volle-dige vertegen-woordigingsbevoegd-heid is toegekend om
alleen -handelend namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte, werd benoemd: De
heer NEELEN Benny, wonende te 2910 Essen, Schelpheuvelstraat 30. Zijn mandaat is bezoldigd,
tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
Commissaris
Er werd geen commissaris benoemd.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting conform artikel 2:2 WVV
De oprichter heeft verklaard dat door hem geen verbintenissen in naam van de vennootschap in
oprichting werden aangegaan tot op 12 oktober 2023. 
De verbintenissen die zouden worden aangegaan in de periode tussen 12, oktober 2023 en de
verwerving van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, zijn even-eens onderworpen aan
gemeld artikel 2:2 WVV en dienen, eens de vennootschap rechts-per-soon-lijkheid heeft, alsnog te
worden bekrachtigd.
Volmachten
De oprichter gaf volmacht aan alle aangestelden of medewerkers van het kantoor Fiduciaire
Costermans, gevestigd te 2920 Kalmthout, Statiestraat 32 die elk afzonderlijk mogen handelen, met
recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke formaliteiten te verrichten in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, bij alle belastingadministraties, bij de ondernemingsloketten en/of in het UBO-
register en in het E-STOX, zowel voor de in-schrijving van de vennootschap als voor elke latere wijzi-
ging of aanpassing daarvan.
De oprichter machtigt Fiduciaire Costermans, gevestigd te 2920 Kalmthout, Statiestraat 32 om in
naam en voor rekening van de vennootschap de volgende handelingen te verrichten als
gemachtigde: 
    •  op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden; 
    •  daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist; 
    •  de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap;) 
    •  op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap,
de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register). 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get.) Luc Dejongh, notaris te Kalmthout.
 Tegelijk hiermee neergelegd:
-      uitgifte van de oprichtingsakte vóór registratie overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5., §2 van de
Vlaamse Codex Fiscaliteit
-      eerste versie van de statuten