Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COEMAN RENOVATIES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gistelsteenweg 335 bus A000
 : 8490 Jabbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Bernard Maertens te Brugge op 22 juli 2019, voor registratie, blijkt
dat een besloten vennootschap onder de naam "COEMAN RENOVATIES" werd opgericht met
volgende kenmerken :
* oprichter : De Heer COEMAN Tom Germain Gabriel, geboren te Brugge op vijf september 
negentienhonderd tweeënnegentig, ongehuwd, wonende te  8490 Jabbeke, Gistelsteenweg,
335/A000
* aanvangsvermogen : 30.000,- euro ingebracht door de heer Tom Coeman, vergoed door 300
aandelen
* benaming : COEMAN RENOVATIES
* zetel :  De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het bestuursorgaan is
bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij de zetel
verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de
statutenwijziging te beslissen. Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de
statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging. Iedere verandering van de zetel wordt door de
zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt. De
vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve zetels,
filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
* duur : onbepaald
* voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle
activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, management-
vennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur
op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de
wettelijke reglementeringen. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan wettelijke of reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet
aan deze bepalingen voldoet. Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen
rekening, als voor rekening van derden, en betreffen onder meer:
    1.  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter;
0730938748
Luik B
    1.  Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals
marketing, promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en
financieel beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
    2.  Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
    3.  Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de
meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen. De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel,
die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng,
of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in
België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie. De vennootschap mag ten voordele van derden
tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met
hypotheek bezwaren. De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en
aandeelhouders, evenals hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen terzake. De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de
vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels
terzake.
De vennootschap heeft eveneens tot doel:
- Het vervoer van goederen langs de baan, door de lucht en te water voor rekening van derden.
- De in-en uitklaring van alle mogelijke koopwaar.
- Alle mogelijke bewerkingen met betrekking tot het vervoer, inbegrepen opslag en overslag en de
behandeling van koopwaren.
- Deze activiteiten kunnen zowel rechtstreeks worden gedaan of als tussenpersoon in de meest
uitgebreide zin van het woord, met andere woorden als commissionair, als makelaar en als
commissaris-expediteur.
- De verhuring van alle voertuigen, inbegrepen de voertuigen in huur genomen als deze in huur
gegeven door de vennootschap.
De vennootschap kan op alle manieren betrokken zijn in zaken, ondernemingen en
vennootschappen met eenzelfde, gelijkaardig of verwant doel of die de ontwikkeling van de eigen
onderneming zouden kunnen bevorderen.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
houden met haar maatschappelijk doel of die er de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk
vergemakkelijken.
Anderzijds heeft de vennootschap ook tot doel:
- Het aannemen van land-en tuinbouwwerken, ondermeer in loondienst, zoals aanplantingen, diverse
land- en tuinbouwwerken, bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, aanleggen van opritten
en parkings, terrassen, grondwerken en rioleringswerken.
- Het aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen;
- Het aanleggen en onderhoud van zwembaden en wateroppervlakten, verlichting inbegrepen;
- Het planten, snoeien en vellen van bomen, bloemen en planten.
Deze lijst geldt als voorbeeld en is niet beperkend.  
* Bestuur :  De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet
aandeelhouder. Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende
vennootschap een vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze
Luik B
aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze
vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders bezoldigd
voor de uitoefening van hun mandaat. Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten,
vereist een statutenwijziging. De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de
statuten benoemde bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn
of vertrekvergoeding. Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met
uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is. Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van
de vertegenwoordiging in rechte. Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder
afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders. Binnen het
kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door een
gevolmachtigde tot dit bestuur. Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of
niet aandeelhouders, aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor
een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de
vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht. De bestuurder of het
lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden artikel 5:76
en 5:77 WVV na te leven.
* Toezicht : Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. Het benoemen van een
commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
* Algemene vergadering : De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering
genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen de derde zaterdag van de maand juni om 17.00
uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
* Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar. Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten
en maakt het bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een
lijst van aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Adres van de zetel : De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd
worden op volgend adres : 8490 Jabbeke, Gistelsteenweg 335 /AOOO
2. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op éénendertig december tweeduizend
negentien. De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend twintig
3. Bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 01/06/2019 tot op heden. Dit onder opschortende voorwaarde van het
neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van
ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap haar zetel heeft,
overeenkomstig artikel 2:8 WVV. De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens
onderworpen aan artikel 2:2 WVV en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
4. Benoeming bestuurders
a) de oprichters beslissen om als niet statutair bestuurder te benoemen de Heer COEMAN Tom,
voornoemd   die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van zijn mandaat raken.
b)  Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c)  Het mandaat zal  onbezoldigd uitgeoefend worden tenzij andersluidende beslissing.
 Aan  de bestuurder worden terugbetaald, zijn gemaakte kosten op voorlegging van de daartoe
Luik B
strekkende bewijsstukken of kostennota’s of op forfaitaire wijze
5. Commissaris
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. Zij
gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
Voor beredeneerd uittreksel
Tegelijk neergelegd : afschrift oprichtingsakte de dato 22 juli 2019