Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JV Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heibaan 184  bus A
 : 2235 Hulshout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Marc Verhoeven te Deurne (Antwerpen, op  4 januari
2023 ter registratie aan te bieden, dat :
De heer VLEUGELS Jelle , wonende te 2260  Westerlo, Leyse Hoevestraat 9, een besloten
vennootschap heeft opgericht onder de naam JV Bouw, gevestigd in het Vlaams Gewest,  met zetel
te 2235  Hulsthout, Heibaan 184A.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
-              Alle aannemingen van werken, zowel ruwbouw als algemene bouwonderneming, al dan
niet
in coördinatie met onderaannemers
-              Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken.
-              Onderneming voor het optrekken van huizen en gebouwen, zowel voor individueel als voor
industrieel en commercieel gebruik.
-              Alle renovatie- en veranderingswerken, verwerken van alle materialen in alle mogelijke
constructies.
-              Algemene bouwwerken in de meest ruime zin van het woord.
-              Alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
-              Slopingswerken van gebouwen.
-              Energieprestatieregeling en EPB-verslaggeving.
-              Bouwkundig advies.
-              Projectontwikkeling, projectopvolging, coördinatie van bouwwerken en
veiligheidscoördinatie, en dit in de meest ruime zin.
-              Aanleg van parkings en wegenbouw, vloer- en dak werken, funderingswerken,
gevelbekleding, grondwerken, pleisterwerken, restauratiewerken, rioleringswerken, schrijn- en
timmerwerken, voegwerken, waterdichtingswerken, loodgieterij, betonwerken, bekistingen, centrale
verwarming en elektriciteitswerken.
-              Studiebureau en adviesverlening inzake stabiliteit van gebouwen en constructies.
-              Aanleg en onderhoud van tuinen, terrassen, speelpleinen, opritten, parken, vijvers,
vijvertoebehoren en de groene gedeelten van sportvelden.
-              het verlenen van bijstand inzake management zowel bij wijze van managementadvies als
door rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in uitvoering
van managementcontracten, zonder dat deze opsomming beperkend is.
-              Nationaal en Internationaal vervoer over de weg, containervervoer, stuk en
bulkgoederenvervoer. 
-              De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle materialen , grondstoffen en benodigdheden
dienstig voor alle bouwwerken. 
-              De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: 
-              a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel
van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
0795781961
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten; 
-              b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende
goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in
het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen;
-               c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van
leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de
bovenvermelde doelstellingen.
-              Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
-              Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
-              Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
-              De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.  
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaand
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Inbreng : Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd  (100 ) aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. Aandelen moeten bij
hun uitgifte worden volgestort. In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze
laatste vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de
later door hem uit te voeren stortingen op de in geld onderschreven en niet geheel volgestorte
aandelen.
Bestuursorgaan :De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid.   Bij gebrek aan bepaling
van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wordt benoemd tot niet- statutair bestuurder: voornoemde heer Jelle Vleugels.
 BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN : 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.  Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
VERGOEDING VAN DE BESTUURDERS.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste maandag  van de maand juni, om negentien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.  
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.  
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring  door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging bij de griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in tweeduizend vierentwintig.
Benoeming van de niet-statutaire bestuurder(s): De vergadering beslist het aantal bestuurders te
bepalen op één (1), voor een onbepaalde duur: 
De heer Vleugels Jelle, wonende te 2260 Westerlo, Leyse Hoevestraat 9, die aanvaardt en
woonplaats kiest op het adres van de zetel van de vennootschap voor alle
vennootschapsaangelegenheden. Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering
anders beslist. 
Volmachten : Volmacht wordt gegeven voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van
Boekhoudkantoor Marien BV, met zetel te 2500 Lier – Joseph Van Instraat 5 bus 2,  met
ondernemingsnummer 0451.331.201, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle
belastingadministraties, waaronder de BTW en directe belastingen, bij alle sociaalrechtelijke
administraties en sociale secretariaten, alsook te vertegenwoordigen bij de griffies van de
Ondernemingsrechtbanken alsmede bij de ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te
doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de
inschrijving, wijziging of doorhaling van de   inschrijving van de vennootschap als onderneming bij de
kruispuntbank van Ondernemingen.
Bijzondere volmacht met macht van indeplaatsstelling wordt verleend aan ondergetekende notaris en
aan iedere aangestelde van voormeld Boekhoudkantoor Marien BV teneinde het nodige te doen met
betrekking tot de registratie van de vennoot en de aandelen in het UBO-register en e-Stox. 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
MARC VERHOEVEN, NOTARIS.
SAMEN HIERMEE NEERGELEGD: 
- UITGIFTE VAN AKTE.
- GECOÖRDINEERDE STATUTEN.