Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Projects4You
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Driewilgenstraat 45
3071 Erps-Kwerps
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Olivier De Ruyver, te Liedekerke op 14.03.2019,
neergelegd ter registratie, blijkt dat:
    1.  De heer DEKLEERMAEKER Steven, geboren te Erps-Kwerps op 21 maart 1971, en zijn
echtgenote
    2.  mevrouw GEENS Nadia, geboren te Leuven op 30 december 1973, samen wonende te 3071
Kortenberg (Erps-kwerps), Driewilgenstraat 45,
een besloten vennootschap met beperkte aansprake-lijkheid hebben opgericht onder de benaming
“Projects4You” met maatschappelijke zetel te 3071 Erps-Kwerps, Driewilgenstraat 45.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland voor eigen rekening als voor
rekening van derden of in deelneming met derden :
    •  het voor commerciële doeleinden aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de
huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
    •  het slopen, bouwen en of verbouwen van woningen en appartementen voor particuliere
bewoning, zowel in eigen naam als in opdracht van derden, eventueel door gebruik te maken van
zakelijke rechten;
    •  het slopen, bouwen en of verbouwen van bedrijfspanden;
    •  detailhandel in interieurartikelen, binnenhuisdecoratie en antiek;
    •  het aan-en verkopen en verhuren van vakantiewoningen;
    •  het uitbaten van een immobiliënkantoor;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
    •  het nemen van participaties in aanverwante bedrijven, al dan niet met hetzelfde doel van de
vennootschap en alle tussenkomsten waarvoor geen beperkingen zijn opgelegd bij wet;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haal aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de
aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
0722805891
Luik B
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
goederen en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen;
    •  het huren en verhuren van roerende en onroerende goederen, al dan niet ingericht;
    •  Het beheer van beleggingsportefeuilles omvattende een variëteit aan roerende
beleggingsproducten van zowel Belgische als buitenlandse oorsprong voor zover er geen wettelijke
beperkingen zijn opgelegd
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen
van opdrachten en functies;
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijkingen ervan geheel of gedeeltelijk
te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Deze opsomming is aanwijzend en geenszins beperkend.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 €), verdeeld in
honderdzesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde, elk met een fractiewaarde van
1/186ste van het kapitaal, waarop zij ingeschreven hebben als volgt:
De heer Steven Dekleermaeker voor 185 aandelen
Mevrouw Nadia Geens voor 1 aandeel
De onderschreven aandelen zijn volgestort ten belope van zesduizend tweehonderd euro (6.200 €)
dat ingeschreven werd in geld als volgt door :
De heer Steven Dekleermaeker voor zesduizend honderdzesenzestig euro zevenenzestig eurocent
(6.166,67 €)
Mevrouw Nadia Geens voor drieëndertig euro drieëndertig eurocent (33,33 €)
en dat de vennootschap uit dien hoofde vanaf heden kan beschikken over een som van zesduizend
tweehonderd euro (6.200 €).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al of niet
vennoten, benoemd door de algemene vergadering, die hun aantal, de duur van hun opdracht en
hun eventuele bezoldiging vaststelt. Die bezoldiging bestaat in een vaste of veranderlijke wedde die
op de resultatenrekening wordt geboekt.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennoot-schap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is, en om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zij het als eiser of als
verweerder.
De jaarlijkse algemene vergadering komt verplicht samen in de zetel van de vennoot-schap, op de
derde vrijdag van de maand juni om zestien uur.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
De algemene vergadering beslist, na de verplichte voorafnemingen, over de bestemming van de
nettowinst.
Onder geen beding mag winst worden uitgekeerd indien op de datum van de afsluiting van het
laatste boekjaar het nettoactief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge
de uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met
alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan, het totaal van het actief zoals het blijkt uit de balans, na
aftrek van de voorzieningen en de schulden. Van het nettoactief zijn uitgeslo-ten, het nog niet
afgeschreven bedrag van de oprichtingskosten en, behoudens uitzonder-lijke gevallen, het nog niet
afgeschreven bedrag van de onderzoeks en ontwikkelingskos-ten.
Bij invereffeningstelling van de vennootschap, om welke reden ook, gebeurt de vereffe-ning van de
Luik B
vennootschap door de in functie zijnde zaakvoerder(s) of, bij dier ontstente-nis, door één of meer
vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Deze laatste beslist over hun aantal,
bevoegdheden en vergoeding.
Na de verwezenlijking van het actief en de aanzuivering van het passief of de consignatie van de
daartoe nodige gelden wordt het saldo onder de vennoten verdeeld naar verhou-ding van de
aandelen die zij bezitten, nadat een evenwicht tussen de stortingen tot stand is gebracht.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend twintig.
De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden in tweeduizend éénentwintig.
Alle verrichtingen sedert één januari tweeduizend negentien worden geacht gedaan te zijn geweest
voor rekening van de vennootschap.
De handelsverrichtingen van de vennootschap nemen een aanvang van zodra zij inge-schreven is in
het rechtspersonenregister.
Wordt aangesteld tot zaakvoerder voor onbepaalde duur :
De heer Steven Dekleermaeker, voornoemd, dewelke aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De verschijner stelt, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, de hierna
genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en
met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde waarde te
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te ondertekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, met name
de hierna volgende medewerkers van Correct Pro, die woonstkeuze doen op het kantoor te 3020
Herent, Persilstraat 52 A.1: De heer Wauters Erik.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: uitgifte van de akte