Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
MANCOTEC
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3090 Overijse, Baron Opsomerdreef 9
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte opgemaakt door geassocieerd notaris  Pierre NICAISE , te Grez-Doiceau, op 8 oktober 2013, blijkt 
dat :
OPRICHTER
De Heer MANCONI Massimiliano Salvatore Angelo, wonende te 3090  Overijse, Baron Opsomerdreef, 9. 
A. OPRICHTING
De comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te nemen van het feit dat hij een 
handelsvennootschap oprichten en de statuten vast te leggen van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid onder de naam « MANCOTEC », met maatschappelijke zetel te 3090 Overijse, Baron 
Opsomerdreef, 9 en een kapitaal van twintigduizend euro (20.000 EUR), vertegenwoordigd door 200 
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
De comparant verklaart en erkent dat elk van de zo onderschreven aandelen tot een volledig bedrag 
volgestort is door inschrijving in gelden en dat het bedrag van deze inschrijving, zijnde twintigduizend euro (€ 
20.000,00), werd gestort op een speciale rekening daartoe geopend op naam van de vennootschap in 
oprichting bij de bank ING.
Een attest tot bewijs van deze neerlegging wordt door de comparant aan 
ondertekend notaris overhandigd. 
B. STATUTEN
VENNOOTSCHAPSVORM - BENAMING
De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.  Ze 
wordt genoemd “MANCOTEC“.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 3090 Overijse, Baron Opsomerdreef, 9 .
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening 
van derden of in samenwerking met derden : de verkoop en het beheer van onroerende goederen in de 
ruimste zin van het woord.
De vennootschap heeft bovendien tot doel de samenstelling en de ontwikkeling van roerend en onroerend 
vermogen.
In dit opzicht mag zij elke roerende, onroerende of financiële handeling stellen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks in verband staat met haar maatschappelijk doel zoals : de aankoop, de ruil, de verkoop, de 
huur en onderhuur, evenals de overdracht van huur en onderhuur, dit alles met of zonder aankoopoptie, de 
uitbating en het onderhoud van huizen, appartementen, burelen, winkels, handelsfondsen, bouwgronden, 
landbouwgronden en domeinen en in het algemeen, van alle roerende of onroerende goederen.
De vennootschap kan door inbreng, fusie, intekening of op welke andere wijze dan ook participeren in elke 
zaak, onderneming, vereniging of vennootschap waarvan het maatschappelijke doel identiek, gelijksoortig of 
aanverwant is aan haar eigen doel of die van aard zijn om de ontwikkeling van de eigen onderneming te 
bevorderen, om grondstoffen aan te leveren of om de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
De vennootschap kan een hypotheek of elke andere reële zekerheid vestigen op de maatschappelijke 
goederen en kan zich borg stellen.
De vennootschap heeft ook als doel zowel in België als in het buitenland, voor haar eigen rekening als voor de 
rekening van derden :
0540628510
-
De advisering en/of dienstenprestatie, de opleiding, de coaching, de aanwerving, het beheer van 
projecten, de interim-management, het beheer van bevoegdheden en expertise in het commercieel 
en sportief domein, zowel ter attentie van de ondernemingen, als van elke gemeenschappen en 
particulieren ; 
-
de aankoop, de verkoop, de import, de export, de verhuring van alle produkten, goederen of 
voedingsmiddelen.
Deze opsomming is niet limitatief en moet begrepen worden in de ruimste zin van het antwoord.
De vennootschap kan een mandaat van bestuurder, van zaakvoerder of van vereffenaar aanvaarden en 
uitoefenen in elke vennootschap, ongeacht het maatschappelijke doel ervan.
In geval de levering van sommige van deze activiteiten onderworpen zou zijn aan toegangsvoorwaarden tot 
het uitoefenen van het beroep, zal de vennootschap haar handeling ondergeschikt maken aan de uitoefening 
van deze voorwaarden.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Het maatschappelijke kapitaal is vastgesteld op twintigduizend euro (20.000 EUR)
Het wordt vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
ZAAKVOERDER
Zolang de vennootschap slechts één enkele vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door één of meerder personen, al dan niet vennoten, aangeduid met of zonder bepaling van duur, 
ofwel in de statuten, ofwel door de enige vennoot, handelend in plaats van de algemene vergadering.
In geval van meervoudigheid van vennoten wordt de vennootschap bestuurd door één of meerdere 
mandatarissen, al dan niet vennoten.
Indien er slechts een enige zaakvoerder is, wordt de totaliteit van de bevoegdheden van bestuur hem 
toegewezen.
Indien ze met meerdere zijn en behoudens organisatie door de algemene vergadering van een college van 
zaakvoerders, kan iedere zaakvoerder alleen handelend, alle daden van beheer en beschikking stellen die de 
vennootschap aanbelangen.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap ten aanzien van derden en in rechte, zij het als eiser, 
zij het als verweerder.
Iedere zaakvoerder kan bijzondere bevoegdheden delegeren aan iedere mandataris.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering wordt de opdracht van zaakvoerder 
gratis uitgeoefend.
CONTROLE DER VENNOOTSCHAP
Wanneer de wet dit vereist en binnen de grenzen die deze voorziet, wordt de controle over de vennootschap 
verzekerd door één op meer commissarissen, die benoemd worden voor drie jaar en herkiesbaar zijn.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt er op de maatschappelijke zetel of op de in de oproeping vermelde plaats een gewone 
algemene vergadering gehouden op de derde vrijdag van mei om 9 uur. Indien die dag een feestdag is, wordt 
de vergadering uitgesteld tot de volgende werkdag. Wanneer er slechts één vennoot is ondertekent die op 
dezelfde dag de goedkeuring van de jaarrekening
Buitengewone algemene vergaderingen moeten door het 
bestuur bijeengeroepen worden telkens het belang van de vennootschap dit vereist of op verzoek van 
vennoten die één vijfde van het maatschappelijke kapitaal vertegenwoordigen
Oproepingen tot algemene vergaderingen gebeuren volgens de wet. 
Eender wie mag aan een oproeping verzaken en zal in ieder geval geacht worden regelmatig opgeroepen te 
zijn indien hij op de algemene vergadering aanwezig of vertegenwoordigd is.
Eender welke gewone of buitengewone vergadering kan ter zitting door het bestuur met hoogstens drie 
weken verlengd worden. Deze verlenging annuleert elke genomen beslissing. De tweede vergadering 
beraadslaagt over dezelfde agenda en beslist definitief.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder, of anders door de aanwezige vennoot 
die het grootste aantal aandelen bezit
Behalve in de door de wet voorziene gevallen, beslist de algemene vergadering ongeacht het 
vertegenwoordigde aandeel van het maatschappelijke kapitaal en bij meerderheid van stemmen.
In de vergaderingen geeft elk aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wetsbepalingen.
Behalve in de door de wet voorziene gevallen, mag eender welke vennoot aan eender welke andere persoon, 
al dan niet vennoot, aan de hand van eender welk transmissiemiddel, schriftelijk volmacht geven om hem op 
een vergadering te vertegenwoordigen en er in zijn plaats te stemmen.
Indien het eigendomsrecht op een aandeel gesplitst is tussen vruchtgebruiker(s) en blote eigenaar(s) worden 
de daarbij horende rechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend. .
BOEKJAAR
Het boekjaar beging op één januari en eindigt op eenendertig december
Luik B - Vervolg
Op die datum worden de maatschappelijke boeken afgesloten en stelt de zaakvoerder een inventaris op en 
maakt de jaarrekening overeenkomstig de wet. 
VERDELING - RESERVES
Op de nettowinst wordt er ieder jaar minstens vijf percent vooraf genomen om de wettelijke reserve aan te 
leggen; deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het reservefonds het tiende van het 
maatschappelijke kapitaal bereikt; zij moet hernomen worden wanneer het reservefonds om de ene of de 
andere reden aangesproken wordt.
Het saldo staat ter beschikking van de algemene vergadering die over de aanwending ervan beslist, waarbij er 
echter dient opgemerkt te worden dat elk maatschappelijk aandeel een gelijk recht geeft bij de 
winstverdeling.
ONTBINDING
De vennootschap kan eender wanneer ontbonden worden bij beslissing van de algemene vergadering die 
beraadslaagt in de vorm voorzien voor wijzigingen van de statuten.   
VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap om eender welke reden en op welk ogenblik ook gebeurt de vereffening 
door de zittende zaakvoerder(s), onder voorbehoud van de mogelijkheid die de algemene vergadering heeft 
om één of meer vereffenaars aan te stellen en hun machten en bezoldigingen te bepalen. 
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank ter bevestiging worden 
voorgelegd.
VERDELING VAN HET NETTO ACTIEF
Na betaling of deposito van de sommen die noodzakelijk zijn voor de aanzuivering van alle schulden en lasten 
en van de vereffeningkosten en, wanneer er onvolledig volgestorte maatschappelijke aandelen bestaan, na 
herstel van de gelijkheid onder alle aandelen, door oproepen van fondsen dan wel door voorafgaande 
uitkeringen ten gunste van in een hogere mate volgestorte aandelen, wordt het netto actief onder alle 
vennoten verdeeld volgens het aantal van hun maatschappelijke aandelen en zullen de behouden goederen 
aan hen overgedragen worden om in dezelfde verhouding verdeeld te worden.
C. EIND- EN/OF OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar eindigt op  eenendertig december tweeduizend veertien
De eerste gewone algemene vergadering zal dus plaats hebben in mei tweeduizend vijftien.
Wordt benoemd tot niet statutaire Zaakvoerder voor onbeperkte duur: de Heer MANCONI Massimiliano,  
hier aanwezig en die aanvaard .
Zijn mandaat is bezoldigd.
Gelet op de wettelijke criteria, beslist de comparant geen commissaris-revisor te benoemen.
Alle verbintenissen en de daaruit voortvloeiende verplichtingen en alle bedrijvigheden die ondernomen 
werden sinds één januari 2013  door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in 
oprichting worden door de heden opgerichte vennootschap overgenomen.
Deze overname zal echter pas ingaan op het ogenblik waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal 
hebben. Zij zal die rechtspersoonlijkheid genieten vanaf de neerlegging van het uittreksel van de statuten bij 
de griffie van de bevoegde rechtbank
Voor eensluidend uittreksel, Pierre NICAISE , geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift