Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PENATES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Coquilhatstraat 21
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van Meester Philippe Verlinden, notaris te Sint-Niklaas, op
drieëntwintig januari tweeduizend drieëntwintig, blijkt dat een Besloten Vennootschap werd opgericht
met de naam “PENATES”, met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 2000 Antwerpen,
Coquilhatstraat 21, door:
 
 
1) Mevrouw ROMBAUT Christine Camiel Rosalie, wonende te 2000 Antwerpen, Coquilhatstraat 21.
 
PLAATSING EN STORTING VAN DE INBRENGEN
1. Plaatsing van de aandelen en storting van de inbrengen
De oprichter verklaart en erkent dat het toereikend aanvangsvermogen “Beschikbare inbreng” van
tweeduizend euro (€ 2.000,00) volledig gestort is. Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen,
die volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
2. Inbreng in geld - vergoeding door aandelen
Mevrouw Christine Rombaut,  boven vermelde oprichter, verklaart in te schrijven op alle honderd
(100) aandelen, twintig euro (€ 20,00)/per stuk, en verbindt zich ertoe een inbreng te doen in geld
van een bedrag van tweeduizend euro (€ 2.000,00).
De oprichter verklaart op alle aandelen te hebben ingeschreven en deze volledig volgestort te
hebben, zodat de vennootschap uit dien hoofde vanaf heden beschikt over een toereikend
aanvangsvermogen “Beschikbare inbreng” van tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Dit geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening op naam van
de vennootschap in oprichting, bij de KBC-BANK onder nummer IBAN BE0462.920.226  zoals blijkt
uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde bank op 19 januari 2023 en  dat mij is
overhandigd.
STATUTEN
NAAM - RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
 Zij verkrijgt de naam “PANTES”.
 
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
 
-              het ontwikkelen van activiteiten op het gebied van management, beheeradvies,
administratieve en commerciële dienstverlening aan alle bestaande en nog op te richten
commerciële en dienstverlenende ondernemingen;
0797543896
-              het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, kleine en middelgrote
ondernemingen, verenigingen zonder winstoogmerk, groepspraktijken, zelfstandigen, privépersonen
en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van organisatie, administratie,
management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
-              het verstrekken van strategisch en bedrijfsadvies, bijstand in de bedrijfsvoering op
communicatief, commercieel, administratief en organisatorisch gebied.
-              het beheer, bestuur, evenals verlenen van diensten en adviezen van financiële, technische,
commerciële en administratieve aard aan zelfstandigen, bedrijven en vennootschappen;
-              het verstrekken van alle diensten, raad en advies voor eigen rekening als voor andere
vennootschappen, organisaties, besturen, verenigingen en natuurlijke personen, zowel in binnen- als
in buitenland, zowel op algemeen, financieel, administratief, economisch, juridisch, organisatorisch
vlak als op het gebied van management, marketing, research, productie, public-relations en
ondernemingstechnieken
-              consultancy, bijstand en begeleiding hetzij rechtstreeks, hetzij in onderaanneming, van
personen en bedrijven betreffende public relations, public affaires, externe en interne communicatie,
persrelaties, marketing en publiciteit, dit alles in de breedst mogelijke zin.
-              het uitvoeren van managementopdrachten, het adviseren van vennootschappen,
bestuurders en verenigingen, dienstverlening aan bedrijven, zelfstandigen en vennootschappen
-              managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
aanvangsvermogen en andere.
-              het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten
hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook
het uitoefenen van de functie van bestuurder, vereffenaar of analoge functies in vennootschappen en
andere rechtspersonen.
-              managementtrainingen en consulting;
-              Het geven van cursussen en opleidingen en het organiseren van seminaries
-              Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen , in licentie nemen of geven
van brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten.
-              Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
prospectie, marketing.
-              Het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging,
evenals alle activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of
diensten, onder hun meest verscheiden vormen.
-              De organisatie van ondermeer seminaries, opleidingen, studiedagen, conferenties, stages,
ateliers, webinars, uitwisselingen en ontmoetingen betreffende de onderwerpen vervat in het
maatschappelijk voorwerp van de vennootschap
-              alle groot- en kleinhandel, import en export, agentuur en vertegenwoordiging in alle
roerende goederen, zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, de verwerving en de
uitbating van merken en brevetten.
-              de import en export van, en de groot- en kleinhandel in alle goederen, dit rechtstreeks of
onrechtstreeks als makelaar, als agent, commissionair, bemiddelaar of tussenpersoon in het
algemeen en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden
-groot- en kleinhandel, verhuur, export van bovenvermelde creaties en allerhande materialen en
goederen, dit ook via postorderbedrijven of via internet.
 
-              het optreden als tussenpersoon in de handel, makelaar in goederen, handels-
vertegenwoordiging
-              markt- en opinieonderzoek; - studie, organisatie- en coördinatiebureau, evenals het
ontwikkelen van know-how en rendabiliteitstudies;
-              het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van de producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en de
ontwikkeling van nieuwe producten
-              Het verwerven, selecteren, uitzenden, detacheren van personeel op gebied van
automatisering en / of meerdere bedrijfstakken.
-              Het ter beschikking stellen aan derden van lokalen, materiaal en personeel.
 
-              Dienstverlening bij de verhuring van vastgoed via Airbnb
-              de exploitatie en het beheer van hotels, restaurants, snackbars, cafetaria’s en privékringen
-              de verhuur van gastenkamers, vakantiewoningen 
-              De organisatie en verkoop van reizen, zowel professioneel als privé, in de ruimste zin van
het woord.
 
-              Het beheer van overig onroerend goed
-              Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen.
-              het uitvoeren van allerhande klusjes en werkzaamheden, zowel aan gebouwen exterieur
als binnenshuisinterieur;
 
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnen huisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil : in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare   waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
  
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
 
-algemene poetsdienst en onderhoud voor bedrijven en particulieren, overheden in de meest ruime
zin van het woord
-algemene reiniging van gebouwen en materialen, zoals reiniging van ramen, daken, zonnepanelen,
alsook de reiniging van lokalen in de meest ruimste zin
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.     
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of   gedeeltelijk
te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Om het gestelde doel te bereiken, mag de vennootschap haar activiteiten zowel in het binnenland als
in het buitenland uitoefenen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in haar uitgebreidste zin.
 
 
 
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Bij de oprichting van de vennootschap wordt de inbreng van de oprichter geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op de beschikbare dan wel op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien
de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden zij vermoed op de beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
 
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
 De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
 
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
 
DAGELIJKS BESTUUR 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, al dan niet
bestuurders, die alleen of gezamenlijk optreden. Het bestuursorgaan beslist omtrent hun benoeming,
ontslag, bezoldiging en bevoegdheid. Wordt een bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan
draagt hij de titel “gedelegeerd-bestuurder”. Wordt een niet-bestuurder belast met het dagelijks
bestuur dan draagt hij de titel “algemeen directeur” of elke andere titel waarmee hij/zij in het
benoemingsbesluit wordt aangeduid.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
 
ALGEMENE VERGADERING 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede zaterdag van de maand juni om twintig uur. 
 
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
STEMMING
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
BOEKJAAR 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
 
BESTEMMING VAN DE WINST – INTERIMDIVIDEND –VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Overeenkomstig artikel 5:141 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt aan het
bestuursorgaan de bevoegdheid gedelegeerd om - binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:
143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen - over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede zaterdag van de maand juni van het jaar
2024 om 20.00 uur.
 
 
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen, Coquilhatstraat 21.
 
Benoeming van de bestuurder(s) en de dagelijks bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur
Mevrouw Christine Rombaut, voornoemd oprichter, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zij heeft verklaard het mandaat van bestuurder te aanvaarden en heeft verklaard niet getroffen te zijn
door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van haar mandaat.
De bestuurder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, in en buiten rechte.
De bestuurder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande dat zij vanaf heden tot op de datum
van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, zal optreden als volmachtdrager en dat hij/zij vanaf het ogenblik van de
neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de
statuten en de wet.
De bevoegdheid van de bestuurder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
 
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
 
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria overeenkomstig artikel 3:
72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, beslissen de comparanten op dit
moment geen commissaris te benoemen.
  VOLMACHT COÖRDINATIE VAN DE STATUTEN EN PUBLICATIE BELGISCH STAATSBLAD
Door de oprichter, handelend in haar hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van
neerlegging van de uitgifte van deze akte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en
de daaruit voortvloeiende verkrijging van de rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte
vennootschap) wordt een bijzondere volmacht, met bevoegdheid van indeplaatsstelling verleend aan
de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie
van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten en de statuten bij
uittreksel bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 VOLMACHT KBO EN BTW
Door de oprichter, handelend in haar hoedanigheid van bestuurder (onder voorbehoud van
neerlegging van de uitgifte van deze akte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en
de daaruit voortvloeiende verkrijging van de rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte
vennootschap) wordt een bijzondere volmacht, met bevoegdheid van indeplaatsstelling, verleend aan
de besloten vennootschap “SCA Antwerpen”, te 2160 Wommelgem, Ternesselei 326,
vertegenwoordigd door haar bestuursorgaan en/of haar aangestelden, om namens en voor rekening
van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend
ondernemingsloket naar keuze, alle inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de Kruispuntbank
van Ondernemingen te bekomen, de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen, ook in het Ultimate
Beneficial Owners-Register (Ubo-register, zijnde register van uiteindelijk begunstigden) te vermelden
wie de uiteindelijk begunstigde van de vennootschap is,  en te dien einde ook alle stukken en akten
te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende
ondernemingsloketten.
 
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Philippe Verlinden
 
 
 
Worden gelijktijdig hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte oprichting;
- statuten