Ondernemingsnr : 0746740840
Naam
(voluit) : RGR PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Albertlaan 19 bus 101
 : 3800 Sint-Truiden
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DIVERSEN, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL,
BENAMING
Uit een akte verleden voor Alexandra Snyers, notaris met standplaats te Sint-Truiden op 21 augustus
2020, blijkt dat werd gehouden de buitengewone algemene vergadering der vennoten van de
besloten vennootschap “RGR PROJECTS”, waarvan de zetel gevestigd is te 3800 Sint-Truiden,
Prins-Albertlaan 19 bus 101 en met ondernemingsnummer 0.746.740.840, waarbij volgende
beslissingen werden genomen:
EERSTE BESLUIT:
De algemene vergadering verklaart te verzaken aan het verslag van de bestuurders over de
geplande uitbreiding van het voorwerp en beslist het voorwerp van de vennootschap uit te breiden
met volgende activiteiten, namelijk:
“- Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het
onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen
en/of herstellen van alle onroerende goederen;
- Het aannemen van alle metsel- en betonwerken, het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder
dak zetten), evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk;
- Algemene bouwwerkzaamheden evenals de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden
uitgevoerd;
- Het uitvoeren van alle grondwerken, afbraakwerken en gevelwerken, evenals gevelreiniging en
voegwerken;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- De veiligheidscoördinatie van bouwwerken en bouwwerven;
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor rekening van derden;
- Het plaatsen van chapes, gips- en staffwerken. Het plaatsen van gyprocwanden.
Het leggen van vloeren en vloerbedekkingen;
- De aan- en verkoop, handel in het algemeen van alle bouwmaterialen, machines, benodigdheden
en toebehoren;
- De uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, evenals aan- en verkoop, verhuring en
in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk;”
Zodoende zal artikel 3 der statuten voortaan luiden als volgt:
“Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening ais voor rekening van derden, in
België of in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden of als tussenpersoon:
    •  Alle algemene bouwwerkzaamheden; slopen; sloopwerken; bouwrijp maken van terreinen;
bouwen van bruggen en tunnels; waterdichtingswerken van muren; bouw van autowegen en andere
wegen; bouw van sierschouwen en open haarden; uitvoeren van metsel- en voegwerken;
chapewerken, elektronische installatiewerken aan gebouwen; leggen van kabels en leidingen;
Luik B
schrijnwerkerij enz.
    •  Het ontwikkelen, de coördinatie, het promoveren en promoten van alle bouwprojecten, evenals
het management bij de realisering ervan.
    •  De vennootschap kan tevens alle makelarijverrichtingen stellen evenals studie, organisatie en
raadgeving inzake onroerende goederen, de bemiddeling bij het afsluiten van verzekeringen,
leningen en kredieten. Het aankopen van onroerende goederen voor wederverkoop.
    •  Syndicus
    •  Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in standhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. Daartoe
mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer aankopen
en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken,
verbouwen, huren, verhuren, leasen en in leasing geven, vestigen van opstal, en alle mogelijke
onroerende handelingen in de meest brede betekenis, alsmede aankopen, te gelde maken en
beleggen in effecten en alle andere waarde-elementen.
    •  Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen.
    •  De vennootschap doet het beheer en onderhoud van alle onroerende goederen evenals het
bemiddelen van die bewerkingen voor rekening van derden.
    •  De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
41101 ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
4110101 projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
4110102 projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
41102 ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
4110211 projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
4110212 projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
4299011 grondverkavelingen
4299012 ruilverkavelingen
55100 hotels en dergelijke accommodatie
5520301 verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en –appartementen
5520302 kortstondig verblijf op hoeven
5520902 overige accommodatie voor kortstondig verblijf, n.e.g.
55300 kampeerterreinen en kampeerauto- en caravanterreinen
5590001 verschaffen van collectief logies aan studenten, seizoenarbeiders, migrantenwerknemers,
enz.
6202001 verlenen van advies aan de gebruikers over soorten computers (hardware) en hun
configuratie en de toepassing van bijbehorende programmatuur (software)
6202002 activiteiten van systeemintegrators
63990 overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie n.e.g.
64200 holdings
6420011 managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enz.
6420012 op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidene economische sectoren…
6619902 beheer vennootschappen van gemeenschappelijke beleggingsfondsen
6619903 verstrekken van advies inzake beleggingen en het beheer van financiële patrimonia van
derden (KB 05.08.1991 i.v.m. vermogensbeheer en beleggingsadvies)
6619913 borgstelling en waarborg
6619914 bemiddeling inzake krediet en leningen door makelaars en andere tussenpersonen
6810001 handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
6810002 verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
68201 verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
6820101 verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
6820102 verhuur van appartementen in hotels
6820103 exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
68202 verhuur en exploitatie van sociale woningen
68203 verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
Luik B
terreinen
6820301 verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
6820302 verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
6820303 verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
68204 verhuur en exploitatie van terreinen
6820401 verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
6820402 verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
68311 bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis
68312 schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68321 beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
6832101 verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw)
6832102 innen van de huur (residentiële gebouwen)
Handelsbemiddeling, import en export, groot en kleinhandel van alle producten die er op de markt
zijn
68322 beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
6832202 innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
6920201 verlenen van advies i.v.m. boekhouding en organisatie van boekhoudingdiensten voor
rekening van derden
6920203 bepalen van de resultaten en opmaken van de jaarrekeningen in de door de wet bepaalde
vorm
70100 activiteiten van hoofdkantoren
70210 adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
7021001 verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en
communicatie
7021002 arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers
70220 overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering
7022001 verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.
7022002 berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.
7022003 algemene audit-activiteiten
7022004 verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de agronomen en
landbouweconomen ten behoeve van landbouwbedrijven, enz.
7112101 uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
7112102 industriële vormgeving
7112103 uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enz.
7112104 uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer
7320001 onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling
van nieuwe producten
7320002 statistische analyses van de resultaten van het onderzoek
74909 overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
77400 lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken
onder auteursrecht
81100 diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
82110 diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
8219001 verhuur van postbussen, poste restante, enz.
82990 overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het
onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen
en/of herstellen van alle onroerende goederen;
- Het aannemen van alle metsel- en betonwerken, het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder
dak zetten), evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk;
- Algemene bouwwerkzaamheden evenals de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden
Luik B
uitgevoerd;
- Het uitvoeren van alle grondwerken, afbraakwerken en gevelwerken, evenals gevelreiniging en
voegwerken;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- De veiligheidscoördinatie van bouwwerken en bouwwerven;
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor rekening van derden;
- Het plaatsen van chapes, gips- en staffwerken. Het plaatsen van gyprocwanden.
Het leggen van vloeren en vloerbedekkingen;
- De aan- en verkoop, handel in het algemeen van alle bouwmaterialen, machines, benodigdheden
en toebehoren;
- De uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, evenals aan- en verkoop, verhuring en
in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk;De vennootschap mag in
België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële, industriële en financiële
handelingen stellen.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel of voorwerp nastreven of wier doel of voorwerp van aard is dat van de
vennootschap te bevorderen.
Zij mag borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van vennootschappen waarnemen.”
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
TWEEDE BESLUIT:
De vergadering beslist om de huidige benaming van de vennootschap te wijzigen in “DE VIJF".
Bijgevolg zullen de hierna vermelde statuten in die zin worden aangepast.
Artikel 1 der statuten zal voortaan luiden als volgt:
“Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten Vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “DE VIJF".”
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
DERDE BESLUIT:
De algemene vergadering besluit om het huidige aantal aandelen van de vennootschap te wijzigen.
De op heden bestaande honderd (100) aandelen worden omgezet in vierhonderd tachtig (480)
aandelen, allen met gelijke winstrechten.
De waarde van de aandelen wordt aangepast aan de nieuwe fractiewaarde ervan.
Elk aandeel behoudt dezelfde rechten en plichten, behoudens voor wat betreft de stemrechten zoals
hierna opgenomen.
Voor wat betreft de stemrechten verbonden met de aandelen zullen er twee soorten aandelen
worden gecreëerd, namelijk:
    •  Honderd zestig (160) A-aandelen;
    •  Driehonderd twintig (320) B-aandelen;
De stemrechten verbonden met de aandelen worden als volgt bepaald:
A-aandelen: twee (2) stemmen per aandeel;
B-aandelen: één (1) stem per aandeel;
De voormelde A & B aandelen worden door de aanwezige vennoten toebedeeld als volgt:
…
Het register van aandelen zal in die zin worden aangepast.
Ingevolge de voormelde beslissing zal artikel 5 der statuten voortaan luiden als volgt:
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderd tachtig (480) aandelen uitgegeven, namelijk:
- honderd zestig (160) A-aandelen en;
- driehonderd twintig (320) B-aandelen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De stemrechten verbonden met de voormelde A & B aandelen worden als volgt bepaald:
A-aandelen: twee (2) stemmen per aandeel;
B-aandelen: één (1) stem per aandeel;”
Ingevolge de voormelde beslissing zal artikel 8 der statuten voortaan luiden als volgt:
“Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle A & B aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Luik B
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.”
Ingevolge de voormelde beslissing zal artikel 18 §1 der statuten voortaan luiden als volgt:
“Artikel 18. Beraadslagingen
    1.  Op de algemene vergadering geeft ieder A-aandeel recht op twee (2) stemmen en ieder B-
aandeel recht op één (1) stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen
betreffende de aandelen zonder stemrecht.”
Deze beslissing wordt genomen met éénparigheid van stemmen.
VIERDE BESLUIT
De algemene vergadering beslist het aantal bestuurders te wijzigen van drie (3) naar vijf (5).
De algemene vergadering besluit te benoemen als bijkomende bestuurders vanaf heden voor een
onbepaalde duur, namelijk:
1) De heer HOLIVIERS David, geboren te Sint-Truiden op dertig augustus negentienhonderd
tweeënzeventig, wonende te 9993 Weiswampach (Luxemburg), Cité Steen 16.
2) De heer OANCEA Alexandru eugen Mihail Marie Toni, geboren te Sint-Truiden op zes juli
negentienhonderd tweeënzeventig, wonende te 9990 Weiswampach (Luxemburg), Duarrefstrooss
47.
Beiden hier aanwezig en in deze akte zijn tussengekomen en verklaren dit te aanvaarden, nadat zij
verklaarden niet getroffen te zijn door een maatregel die zich daartegen verzet.
Voormelde benoemingen gebeuren zonder dat enige wijziging wordt aangebracht aan de thans
gangbare bezoldigingsregeling.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd tenzij andersluidende goedkeuring door de Algemene
Vergadering.
De algemene vergadering en de bestuurders besluiten de bevoegdheidsregeling van artikel 11 der
statuten, te wijzigen als volgt:
“Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder -
onder voorbehoud van navermelde beperking- alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet
of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.”
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering beslist in aanvulling van artikel 2 der statuten:
* de maatschappelijke zetel van de vennootschap voortaan te vestigen in het Vlaams Gewest te
3800 Sint-Truiden, Lichtenberglaan 2070.
* dat het email-adres van de vennootschap is info@de-vijf.be.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
ZESDE BESLUIT
Volmacht voor coördinatie en administratieve handelingen
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst der
statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
De vergadering verleent volmacht, met de bevoegdheid om ieder afzonderlijk te handelen en met
recht van indeplaatsstelling, aan Boekhoudkantoor ARIN FISC BVBA, te 3800 Sint-Truiden,
Stationsstraat 10 A, vertegenwoordigd door de heer Didier Janssen, diens zaakvoerder, bedienden
en aangestelden, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende overheidsdiensten,
zoals ondermeer de Kruispuntbank Ondernemingen en de diensten van de B.T.W.
Stemming
Al de beslissingen die voorafgaan werden genomen met unanimiteit van stemmen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Luik B
Notaris Alexandra Snyers
Tegelijkertijd hierbij neergelegd :
    •  expeditie van de akte;