Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LDC TUINEN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Walderdonk 97
9185 Wachtebeke
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Luc Roegiers, geassocieerd Notaris te Wachtebeke op 28
december 2015, te registreren, blijkt dat er een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid werd opgericht onder de benaming naam “LDC TUINEN” met zetel te 9185
Wachtebeke, Walderdonk 97, waarvan het uittreksel, enkel dienstig voor de neerlegging op de
Rechtbank van Koophandel, luidt als volgt:
    1.  Oprichters:
1° De Heer DE CALUWé, Luc Cyriel, geboren te Assenede op 12 november 1960, nationaal nummer
60.11.12.355-40, thans ongehuwd, bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd en wonende te 9185 Wachtebeke, Walderdonk 97.
        2° Mevrouw DE MULDER, Beatrice Philomena Maria, geboren te Lembeke op 3 maart 1938,
nationaal nummer 38.03.03.370-68, in huwelijk met de Heer De Caluwé Julbert, onder het wettelijk
stelsel bij gebrek aan andersluidend huwelijkscontract, niet gewijzigd op heden zo zij verklaart en
wonende te 9960 Assenede, Kapellestraat 83.
2. Rechtsvorm en naam: een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de
benaming “LDC TUINEN”
3. Zetel: te 9185 Wachtebeke, Walderdonk 97
4. Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. Doel:
01.301   Boomkwekerijen, met uitzondering van bosboomkwekerijen ;
01.309   Teelt van planten, struiken, heesters, sierbomen, plantgoed voor fruitaanplantingen ;
01.610   Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen ;
02.100   Bosbouw ;
25.110   Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan ;
33.120   Reparatie van materiaal en machines van mechanische aard voor rekening van derden ;
42.110   Bouw van autowegen en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers ;
43.120   Bouwrijp maken van terreinen ;
43.121   Ruimen van bouwterreinen ;
43.130   Proefboren en boren ;
43.291   Isolatiewerkzaamheden; thermische isolatie; isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen ;
43.299   Installatie van stores en zonneschermen ;
43.342   Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden ;
43.390   Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden ;
43.992   Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort.
43.999   Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden ;
47.529   Detailhandel  in tegels, klinkers, grastapijten in gespecialiseerde winkels
47.761   Detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in gespecialiseerde winkels ;
47.762   Detailhandel in huisdieren, voedsel voor huisdieren en benodigdheden daarvoor in            
gespecialiseerde winkels ;
0644958641
Luik B
68.100   Handel in eigen onroerend goed ;
68.201   Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen ;
71.113   Stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten ;
81.300   Landschapsverzorging ;
81.301   Snoeien van bomen en heggen ;
81.302   Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden ;
82.301   De organisatie van dierententoonstellingen en dierenshows,
    •   Deze opsomming is enkel aanhalend en geenszins beperkend
    •  De vennootschap heeft tevens tot doel het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een
patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zowel
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
    •  De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of
de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
    •  De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere
wijze belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een
gelijkaardig of aanverwant doel.
    •  De vennootschap kan leningen of voorschotten toestaan en zich borg stellen aan of ten behoeve
van haar vennoten, evenals aan of ten behoeve van derden binnen het kader van het
maatschappelijk doel.
    •  Zij mag zich voor derden borgstellen door haar eigen goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
    •  De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen.
    •  Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.      
6.Kapitaal:  Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,00 EUR) vertegenwoordigd door duizend
(1.000) gelijke aandelen, zonder nominale waarde, die elk één/ duizendste  (1/1.000ste) deel van het
kapitaal vertegenwoordigen.
De comparanten verklaren en erkennen, dat het gehele kapitaal is geplaatst, dat op de duizend
(1.000) aandelen werd ingeschreven door comparanten tegen de prijs van achttien euro zestig cent
(18,60 EUR) per aandeel, als volgt:
- door de Heer De Caluwé Luc, voornoemd, voor achttienduizend vierhonderd veertien euro
(18.414,00 EUR), waarvoor hem negenhonderd negentig (990) aandelen worden toegekend en
volgestort ten belope van zesduizend honderd acht en dertig euro (6.138,00 EUR);
- door Mevrouw De Mulder Beatrice, voornoemd, voor honderd zes en tachtig euro (186,00 EUR),
waarvoor haar tien (10) aandelen worden toegekend en volgestort ten belope van twee en zestig
euro (62,00 EUR);
Op voormelde aandelen hebben de oprichters een storting gedaan ten bedrage van totaal
zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR).
Overeenkomstig artikel 224 Wetboek van Vennootschappen werd het volstorte deel van het totaal
van de inbrengen in geld vóór de oprichting van de vennootschap gedepo-neerd op een bijzondere
rekening op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer BE39 0017 7573 2419 bij BNP
Paribas Fortis  op 28 december 2015.
7. Bestuur - vertegenwoordiging - bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten. Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de
duur van hun opdracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
Luik B
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen. Gezien de ad nutum afzetbaarheid van een niet-statutaire zaakvoerder wordt
over zijn ontslag beslist met een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen. De opdracht
van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De zaakvoerder zal overeenkomstig artikel 257 Wetboek van Vennootschappen, alle handelingen
van be-stuur verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lijking van het doel van de
vennootschap, en dit in de meest brede zin van het woord, met uitzondering uiteraard van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene verga-dering bevoegd is. De zaakvoerder
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er verschillende zaakvoerders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet vennoten, aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelin-gen
zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun
verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van zaakvoerder, ingeval van
overdreven volmacht.
8. Controle
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang
de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.
9. De jaarvergadering: De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, heeft plaats op de derde maandag van september om twintig uur  in de zetel van de
vennootschap.  Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden op hetzelfde uur.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist. Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping.
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan een schriftelijke oproeping bevattende de dagorde volstaan.
Deze oproepingen worden, minstens vijftien dagen voor de algemene vergadering, aan de vennoten,
de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de commissaris, bezorgd.
Samen met de oproeping wordt aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de
commissaris, een afschrift toegezonden van de stukken die hen krachtens het Wetboek van
Vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht. Hetzelfde geldt voor
de vruchtgebruiker van een aandeel, met uitsluiting van de blote eigenaar, behoudens voor wat
betreft het voorkeurrecht bij een kapitaalverhoging.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door één enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door de gerechtigden. Zolang zodanige aanwijzing
niet is gedaan, blijven alle aan die aandelen verbonden rechten geschorst. In de gewone en in de
bijzondere algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van
stemmen.
10. Boekjaar: Het boekjaar begint op één april en eindigt op één en dertig maart van elk jaar.
11.  Bestemming van de winst - reserve.
Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de samenstelling van
het wettelijk reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten over de verdere
resultaatsbestemming. Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting
van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge
de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves
die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden, alsook met het bedrag van de nog
niet-afgeschreven oprichtingskosten en kosten van onderzoek en ontwikkeling.
12. Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
Luik B
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten zijn bijeengekomen in een eerste vergadering, doch alles onder schorsende
voorwaarde van neerlegging van een expeditie van onderhavige akte op de griffie van de Rechtbank
van Koophandel.
Met éénparigheid van stemmen worden volgende beslissingen genomen:
1. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van
een uittreksel van de oprichtings-akte en zal eindigen op 31 maart 2017. De eerste algemene
vergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
2. Bekrachtiging verbintenissen.
In toepassing van artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, verklaren comparanten uitdrukkelijk ter
gelegen-heid van de oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die
voortvloeien uit de rechtshan-delingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor
de oprichting van de vennootschap sedert 1 december 2015.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter
griffie van de rechtbank van koophandel van het rechtsgebied waar de vennootschap haar zetel
heeft, overeenkomstig artikel 2 § 4 Wetboek van Vennootschappen.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60
Wetboek van Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
3. Benoeming niet statutaire zaakvoerder
a) wordt als niet statutaire zaakvoerder benoemd :
De Heer DE CALUWé, Luc Cyriel, geboren te Assenede op 12 november 1960, nationaal nummer
60.11.12.355-40, thans ongehuwd, bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd en wonende te 9185 Wachtebeke, Walderdonk 97.
b) Hij wordt benoemd voor onbepaalde duur.
c) De opdracht van de zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. Zij
gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
5. Volmacht
De oprichters stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere lasthebbers, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaatsstelling, aan wie de macht
verleend wordt om al het nodige te doen om alle inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en FOD Financiën, te bekomen, de formaliteiten inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie van de B.T.W. te vervullen en te dien einde
ook alle hoe genaamde stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en
formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten, de vennootschap ter
vertegenwoordigen tegenover de FOD Financiën (in de meest ruime zin) met name:
De Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“FISCOBRA” met zetel te 9185 Wachtebeke, Dorp 50, KBO-nummer 0437.168.904,
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de Heer Bral Johny, wonende te 9185 Wachtebeke, Dorp
50.Deze volmacht wordt voor onbepaalde duur gegeven.
Voor ontledend uittreksel.
(get.) Luc Roegiers Notaris
 
 
Hierbij neergelegd: expeditie van de akte dd. 28 december 2015.