Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ROER
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Deinze (Astene)
Kerselaarslaan 34
 Commanditaire vennootschap
 “ROER”
 Oprichtingsakte
Op heden, 07/08/2019, is door de ondergetekenden - oprichters, met name:
1.    Dhr Van Daele Rodrique, geboren te Tielt op 10/09/1973, wonende te Kerselaarslaan 34  9800 Deinze,
rijksregisternummer 73.09.10-163.66, identiteitskaartnummer 
 591-9425959-86
2.    Mevrouw Lobbestael Lindsey, geboren te Izegem, op 20/05/1977, wonende te Kerselaarslaan 34  9800
Deinze, rijksregisternummer 77.05.20-112.67, identiteitskaartnummer 592-9207487-37
 besloten een commanditaire vennootschap op te richten, als volgt:
I.    VENNOOTSCHAPSCONTRACT
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.  Haar naam luidt "ROER”.
Zij wordt gevestigd in het Vlaamse gewest te Kerselaarslaan 34 – 9800 Deinze
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
Het aanvangsvermogen van de vennootschap dat geheel geplaatst is, bedraagt duizend euro (€ 1000) en is
verdeeld in 1000 aandelen met een fractiewaarde van Eén euro (1 €) per aandeel.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet, en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot na gemelde inbrengen en wel als volgt:
De oprichter Van Daele Rodrique verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van 800 aandelen en
betaalt hiervoor een bedrag van duizend achthonderd euro (€ 800)
De oprichter Lobbestael Lindsey – stille vennoot - verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van 200
aandelen en betaalt hiervoor een bedrag van tweehonderd euro (€ 200).
De hierboven aangehaalde inbrengen werden of zullen worden gestort op een zichtrekening op naam van de
vennootschap bij de volgende bankinstelling 
II.    STATUTEN
 AFDELING I     BENAMING - ZETEL - DOEL - DUUR
 Artikel 1    Rechtsvorm - Naam - Identificatie
De vennootschap is een commanditaire vennootschap. 
 De naam van de vennootschap luidt “ROER".
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt, de naam laten voorafgaan of volgen door de
vermelding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als “commanditaire vennootschap”, ofwel
0733648711
afgekort “CommV”.
 Artikel 2    Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse gewest te Kerselaarslaan 34 te 9800 Deinze.
 De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlands taalgebied en in het tweetalig gebied
Brussel - hoofdstad, bij besluit van de zaakvoerder, mits bekendmaking in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap zal overal, zowel in het binnen- als in buitenland, bij gewone beslissing van de zaakvoerder(s),
administratieve zetels, bijhuizen en kantoren mogen openen.
 Artikel 3    Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf heden.
Zij kan slechts voor de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 Artikel 4    Voorwerp
 De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden in de meest uitgebreide zin:
     Bureau voor consultancy, advies, administratieve taken, diensten en dienstverlening
     Het opmaken van alle studies, ontwerpen, berekeningen, meetverrichtingen, 
 toezicht, beschrijvende statuten en dergelijke; 
     Het organiseren van audits, doorlichting van bedrijven met het ook op organisatie, bedrijfsstrategie.
     Het uitvoeren van studies in verband met bouw, infrastructuur, milieu, ruimtelijke ordening, veiligheid, groen en
verkeer; 
     Het geven van management, training en consulting adviezen en het uitwerken van opleidingen op alle
domeinen.
     Het organiseren van studiedagen, seminaries en het geven van opleidingen;
     Organiseren van evenementen;
     Algemene inrichting van interieurs;
     De groot- en kleinhandel in antiek en kunstvoorwerpen;
     Renovatie en restauratie van meubelen;
     Het uitbaten van een restaurant in de meest ruime zin, het uitbaten van een drankgelegenheid in de meest
ruime zin;
     Tussenpersoon in de handel;
     Onderneming voor de fotografie en grafische vormgeving in de meest ruime zin van het woord;
     Klein- en groothandel, import en export in nieuwe en tweedehands auto's, jeeps, vrachtwagens, andere
motorvoertuigen en vaartuigen, onderdelen en accessoires van alle merken;
     Algemene groot – en klein handel;
     Zakelijke dienstverlening;
     Het beheer van een eigen onroerend vermogen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
hiermee in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuur van deze goederen;
     Het beheer van een eigen roerend vermogen, inclusief deelnemingen in ondernemingen en vennootschappen,
aandelen, obligaties, en andere roerende waarden, dit alles voor eigen rekening.
Zij mag haar doel verwezenlijken op alle wijzen welke zij het best geschikt acht, zo in België als in het buitenland.
 De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke andere wijze
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijksoortig of bijhorig doel
nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel.
 In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel of van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
AFDELING II    KAPITAAL - MAATSCHAPPELIJKE AANDEELBEWIJZEN
 Artikel 5    Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend euro (€ 1000).
 Dit bedrag is volledig onderschreven en volstort in speciën.
Artikel 6    Aandelen
Het kapitaal is vertegenwoordigd door 1000 aandelen, met een fractiewaarde van één euro (€ 1) per aandeel.
Alle aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van
de vennootschap, en daar ter inzage is van de vennoten. 
 AFDELING III    VENNOTEN
 Artikel 7    Hoofdelijke en onbeperkte aansprakelijkheid
De vennootschap telt beherende vennoten en stille vennoten.
Beherend vennoot van de vennootschap is heer Rodrique Van Daele, voornoemd. Hij is hoofdelijk en onbeperkt
gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
De andere vennoten zijn stille vennoten, zij zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng.
  
 Artikel 8    Overdracht van aandelen
De aandelen zijn niet overdraagbaar, tenzij ten voordele van één of meer aandeelhouders en ten voordele van
bloedverwanten in opgaande en neergaand lijn.
 .
 AFDELING IV    BESTUUR EN CONTROLE
 Artikel 9    Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder.
 Worden tot dit ambt benoemd : de heer Van Daele Rodrique, voor vermeld.
 De zaakvoerder bezit alle machten van bestuur en van beschikking. Zijn afzonderlijke handtekening verbindt
geldig de vennootschap voor alle handelingen die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar of
ministerieel ambtenaar tussenkomt. 
Artikel 10    Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoek -  en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
de informatie zoals bepaald in artikel 137 van het Wetboek van Vennootschappen, teneinde zich te kunnen
vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap.
 De vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een accountant.
 AFDELING V    ALGEMENE VERGADERING
 Artikel 11    Algemene Vergadering
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten.  
 De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder.  Indien alle vennoten aanwezig zijn dient
geen verantwoording van deze voorafgaandelijke bijeenroeping te worden gegeven.
 De algemene vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder.  De vergadering benoemt een
secretaris. Van de vergaderingen zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen beslissingen worden
geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris van de vergadering.
 De kopieën of uittreksels van deze notulen, voor gerechtelijke of buitengerechtelijke doeleinden, zullen worden
ondertekend door de zaakvoerder. 
 Artikel 12    Jaarvergadering
De algemene vergadering komt ten minste éénmaal per jaar bijeen.  De jaarlijkse vergadering van de vennoten
zal worden gehouden op de 2de vrijdag van de maand maart  om 16 u.
De jaarvergadering heeft tot doel:
 1.    Bestemming van het resultaat;
 2.    Goedkeuring van de balans en resultatenrekening;
 3.    Kwijting aan de zaakvoerder(s).
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een gewone meerderheid van stemmen.
 Artikel 13    Bijzondere algemene vergadering
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft tot doel
de wijziging van de statuten.
 De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen door de helft van de vennoten, in het
bezit van drie vierden van het vennootschapsvermogen.
 Artikel 14    Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem.
 Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel verzonden per gewone brief, telex,
telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel.
Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde.
 Artikel 15    Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen wanneer alle
vennoten aanwezig zijn.
AFDELING VI    BOEKJAAR - BALANS - WINSTVERDELING
 Artikel 16    Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 oktober  en eindigt op 30 september van het daaropvolgend jaar. 
 Artikel 17    Inventaris - Balans
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten. 
 Artikel 18    Winstverdeling
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal worden
gegeven.
 AFDELING VII     ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 19    Ontbinding
Onverminderd de mogelijk tot gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slecht ontbonden worden door een
besluit van de algemene vergadering volgens de in Artikel 13 vermelde regels voor een statutenwijziging.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot
De vennoten en de rechthebbenden of de rechtverkrijgenden kunnen de vereffening van de vennootschap niet
vorderen, noch de verzegeling of de verdeling van het maatschappelijk bezit vorderen, noch op eender welke
wijze ook tussenkomen in het bestuur van de vennootschap. Voor de uitoefening van hun rechten moeten zij zich
houden aan de boeken en geschriften en aan de beslissingen van het bestuursorgaan en de algemene
vergadering.
 Artikel 20    Vereffening
De algemene vergadering benoemd één of meerdere vereffenaars volgens de in Artikel 13 vermelde regels voor
een statutenwijziging.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de artikelen 186 en
volgende van het Wetboek van Vennootschappen.  
De vereffenaars moeten de algemene vergadering van vennoten bijeenroepen wanneer vennoten die één vijfde
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
De vereffenaars zenden in de zesde en de twaalfde maand van het eerste vereffeningsjaar een omstandige staat
van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de rechtbank van koophandel van het arrondissement
waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt onder meer de ontvangsten, de uitgaven en de
uitkeringen en geeft aan nog moet worden vereffend. Vanaf het tweede jaar van de vereffening wordt die
omstandige staat slechts om het jaar aan de griffie overgezonden en bij het vereffeningsdossier gevoegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden naar
evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze
betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare schulden betalen, ingeval de baten
de lasten aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op termijn voldoende gewaarborgd zijn,
onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de rechtbank te wenden. 
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. 
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun de goederen
die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden. 
AFDELING VIII - DIVERSE BEPALINGEN
 Artikel 21    Woonplaats
Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten woonstkeuze te doen op de
maatschappelijke zetel waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden
haar/hem rechtsgeldig te zijn gedaan.
 III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
    Aanvang en einde van het eerste boekjaar - Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op heden zal eindigen op 30/09/2020
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in maart  2021.
     Bekrachtiging – artikel 60 Wetboek van vennootschappen
Ondergetekenden verklaren dat de vennootschap alle akten bekrachtigt en overneemt die voor de vennootschap
in oprichting werden verricht sedert 01/07/2019 en dit overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen.
     Commissaris
De comparanten-oprichters verklaren, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor
het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meer commissarissen
verplicht wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt
ingesteld. De vennoten bezitten derhalve individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris.
Opgemaakt in drievoud te Deinze, op 07/08/2019
 Eén exemplaar zal ter registratie worden aangeboden.