Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dar El Art
(verkort) : D.E.A.
Rechtsvorm : Vereniging zonder winstoogmerk
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Nimfenstraat 87
 
ONDERWERP AKTE: OPRICHTING
 
De ondergetekenden:
 
De heer Bilal Abbas, wonende te 9000 Gent, Zonder-naamstraat 9, geboren op 22 januari 1985 te Vilvoorde
Mevrouw Gilani Munazah Fatima, wonende te 9000 Gent, Zonder-Naamstraat 9, geboren op 3 maart 1992 te
Sahiwal
 
 
zijn overeengekomen op 1 mei 2022 te 9000 Gent om in overeenstemming met de Wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen - hierna het WVV genoemd - gepubliceerd in
het Belgisch Staatsblad van 4 april 2019,  de vereniging zonder winstoogmerk "Voorbeeld" op te richten waarvan
de statuten als volgt luiden:
 
STATUTEN
 
Naam
 
Art. 1.
De vereniging draagt de naam “Dar El Art” afgekort: “D.E.A”.
 Alle akten, facturen, aankondigingen en andere stukken uitgaande van de vzw moeten haar naam vermelden,
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden ‘vereniging zonder winstoogmerk’ of ‘vzw’.
 
Zetel
 
Art. 2.
De zetel van de vereniging is gevestigd te 9000 Gent, Nimfenstraat 87. De vzw ressorteert onder het gerechtelijk
arrondissement Oost-Vlaanderen.
 
Doelstellingen en voorwerp
 
Art. 3.
De vereniging heeft tot doel
 1. Het beheer organiseren van een blok in de Nimfenstraat 87 9000 Gent tot een tijdelijke invulling die een
thuishaven biedt met aandacht voor diversiteit die de buurt De Brugse Poort/ Rooigem (hierna ‘de buurt’)
0785949032
kenmerkt – voor sociale en culturele actoren, voor ondernemers, voor makers e voor burgerinitiatieven.
 
2. netwerken, samenwerken, creëren, innoveren en ondernemen bevorderen bij de residenten en in de buurt.
 
3. een proeftuin zijn voor circulaire economie, sociaal en maatschappelijk ondernemen sociaal innoveren en
artistieke ontplooiing
 
De concrete activiteiten van de vzw zijn onder meer:
1. het opmaken en afsluiten van een overeenkomst met iedere resident van de site en het toezien op de naleving
van de voorwaarden doe aan deze overeenkomst zijn verbonden.
 
Daarnaast kan de vzw alle handelingen verrichten en activiteiten ontplooien die rechtstreeks of onrechtstreeks
bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, die hiermee in verband staan of hieruit voortvloeien of daartoe
bevorderlijk kunnen zijn, met inbegrip van bijkomstige commerciële en winstgevende activiteiten binnen de
grenzen van wat wettelijk is toegelaten en waarvan de opbrengsten altijd volledig zullen worden bestemd voor de
verwezenlijking van haar doel. De vzw kan ter verwezenlijking of bevordering van haar doel bovendien alle
eigendommen of zakelijke rechten verwerven, kopen, verkopen, in huur nemen, verhuren, in pand, waarborg en
gift aanvaarden, personeel aanwerven, rechtsgeldige overeenkomsten afsluiten, fondsen inzamelen, kortom alle
activiteiten uitoefenen of alten uitoefenen die haar doel rechtvaardigen.
 
Duur
 
Art. 4.
De vereniging wordt opgericht voor onbepaalde tijd. Zij kan te allen tijde worden ontbonden.
 
Leden
 
Art. 5.
De vzw telt ten minste twee effectieve leden, natuurlijke of rechtspersonen. De effectieve leden hebben alle
rechten en verplichtingen die in de vzw-wet vastgelegd zijn. Aan hen komt de volheid van lidmaatschap toe, met
inbegrip van het stemrecht in de algemene vergadering.
            De vzw kan toegetreden leden, natuurlijke of rechtspersonen, tellen. Toegetreden leden zijn niet
stemgerechtigd in de algemene vergadering en hebben geen andere rechten en plichten dan hetgeen
uitdrukkelijke voor toegetreden leden bepaald is in de statuten, in het huishoudelijke reglement of in de
beslissingen van de bevoegde organen van de vzw.
            Elke natuurlijke persoon of rechtspersoon kan zich kandidaat stellen om toe te treden tot de vzw als
effectief lid of als toegetreden lid.
            De formaliteiten en voorwaarden van toetreding als effectief lid of als toegetreden lid worden uitgewerkt in
het huishoudelijke reglement.
            De beslissing over de toetreding van een nieuw effectief lid of een nieuw toegetreden lid behoort toe aan
de raad van bestuur.
            Op de zetel van de vzw wordt door de raad van bestuur een register van alle affectieve leden
bijgehouden, waarin de naam, voornamen en woonplaats en het e-mailadres van de effectieve leden of, als het
een rechtspersoon betreft, de rechtsvorm en het adres van de zetel alsook het e-mailadres vermeld staan. Alle
beslissingen betreffende de toetreding, uittreding of uitsluiting van effectieve leden moeten binnen acht dagen
nadat de raad van bestuur van deze beslissing in kennis is gesteld in dat register ingeschreven worden. De
effectieve leden hebben de verplichting hun adreswijzigingen/wijzigingen van e-mailadres/wijziging van andere
identificatiegegevens door te geven aan de raad van bestuur.
 
Art. 6.
Elk effectief lid en elk toegetreden lid aanvaardt door het feit zelf hun lidmaatschap alle bepalingen van de
statuten en ban het huishoudelijk reglement van de vzw.
 
 
Art. 7.
Aan het lidmaatschap van effectieve leden en toegetreden leden is geen lidgeld.
 
Art. 8.
Tenzij uitdrukkelijk anders is bepaald bij overeenkomt met de vzw, kan een effectief lid of toegetreden lid tijdens
het lidmaatschap of na de beëindiging daarvan om welke reden geen enkele aanspraak maken op de activa van
de vzw, noch enige vergoeding eisen voor geleverde prestaties. Hetzelfde geldt voor de rechthebbende(n) van
een overleden effectief lid of toegetreden lid.
            Een uitgesloten effectief lid of uitgesloten toegetreden lid of hun rechthebbende(n) kunnen geen inzage
vorderen van de rekeningen van de vzw nog zegels laten legen of een boedelbeschrijving vorderen.
 
Art. 9
Het lidmaatschap van effectieve leden en van toegetreden leden eindigt door:
het overlijden of de rechtsonbekwaamheid, of in geval van een rechtspersoon,
door haar ontbinding opslorping door inbreng van algemeenheid of van bedrijfstak, fusie, splitsing of faillissement;
het vrijwillige ontslag;
de uitsluiting
Een toegetreden lid kan op elk moment ontslag nemen uit de vzw door een brief of een e-mail te richten aan de
raad van bestuur.
            Een effectief lid kan eveneens op elk moment ontslag nemen uit de vzw door een brief of een e-mail te
richten aan de raad vna bestuur, maar indien het ontslag van een effectief lid tot gevolg heeft dat het aantal
effectieve leden onder het wettelijke of statutair minimum zakt, wordt het ontslag opgeschort totdat er na een
termijn van drie maanden na het indienen van het ontslag een vervanger is gevonden.
            De uitsluiting van een effectief lid of een toegetreden lid kan slechts op beslissing van de algemenen
vergadering. Het voorstel tot uitsluiting moet expliciet op de agenda van de algemene vergadering gebracht
worden. Het uit te sluiten effectief lid of toegetreden lid heeft het recht om te worden gehoord door de algemene
vergadering voor de eventuele uitsluiting. De raad van bestuur kan een effectief lid of een toegetreden lid
schorsen in afwachting van de beslissing van de algemene vergadering waarin beslist wordt over de uitsluiting.
 
 
Algemene vergadering
 
Art. 10.
De algemene vergadering is samengesteld uit alle effectieve leden van de vzw.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitten van de raad van bestuur, of bij diens
afwezigheid, door een andere bestuurder.
Binnen de algemenen vergadering heeft elk effectief lid één stem.
Elk effectief lid kan zich laten vertegenwoordigen door een ander effectief lid. Elk aanwezig effectief lid.
Elk aanwezig effectief lid kan slechts één ander effectief lid vertegenwoordigen.
De modaliteiten voor het verlenen van een volwacht worden geregeld in een huishoudelijk reglement.
 
Art. 11.
De bevoegdheden van de algemene vergadering zijn de volgende
1. de goedkeuring van de statuten;
2. de goedkeuring van de wijzigingen van de statuten;
3. de benoeming en afzetting van de bestuurders;
4. de benoeming en afzetting van de commissarissen en het vastleggen van een eventuele bezoldiging;
5. het verlenen van kwijting aan de bestuurders en de eventuele commissarissen;
6. de goedkeuring van de begroting en de rekeningen;
7. de ontbinding van de vzw;
8. de benoeming van vereffenaars bij de ontbinding van de vzw;
9. de uitsluiting van effectieve en toegetreden leden;
10. de omzetting van de vzw in een vennootschap met sociaal oogmerk;
11. de goedkeuring van het huishoudelijk reglement;
12. alle gevallen waarin deze staturen dat bepalen.
 
Art. 12.
 
De algemene vergadering wordt minstens eenmaal per jaar bijeengeroepen door de raad van bestuur voor de
goedkeuring van de rekeningen van het afgelopen jaar en de begroting van het komende jaar en dit binnen de
zes maanden na de afsluitingsdatum van het boekjaar.
            De algemene vergadering wordt bovendien bijeengeroepen door de raad van bestuur:
in alle gevallen bepaald door de wet of de statuten
wanneer ten minste twee bestuurders dit nodig achten
wanneer één vijfde van de effectieve leden van de vzw daartoe een verzoek richt aan de raad van bestuur. Dit
verzoek dient te gebeuren per aangetekende brief of per é-mail aan de raad van bestuur waarin de te
behandelen agendapunten en de handtekeningen van minstens één vijfde van de effectieve leden zijn
opgenomen. De raad van bestuur moet de algemene vergadering dan samenroepen binnen de vijftien
werkdagen met vermelding op de agenda van de gevraagde agendapunten.
 
Art. 13.
De bijeenroeping van de algemene vergadering gebeurt tenminste acht dagen voor de dag van de algemene
vergadering en wordt per e-mail verzonden, tenzij het lid uitdrukkelijk en schriftelijk vraagt de uitnodiging per post
te ontvangen. De uitnodiging voor de algemene vergadering bevat de datum, de plaats, het uur en de agenda
van de algemene vergadering. Elk voorstel dat ontstekend is door één twintigste van de effectieve leden wordt op
de agenda van e algemene vergadering geplaatst, dit op voorwaarde dat dit voorstel drie dagen voor de dag van
de algemene vergadering wordt bezorgd aan de raad van bestuur.
            De algemene vergadering kan beraadslagen over punten die niet op de agenda staan, wanneer twee
derde van de aanwezige of vertegenwoordigde effectieve leden hiermee akkoord gaan.
            De volgende punten moeten echter steeds op de agenda vermeld staan:
de goedkeuring van de wijzigingen van de statuten;
de afzetting van de bestuurders;
de uitsluiting van effectieve en toegetreden leden;
de ontbinding van de vzw.
 
Art. 14.
De algemene vergadering is geldig samengesteld ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde
effectieve leden. Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, tenzij de vzw-wet of de
statuten dit uitdrukkelijk anders vereisen. Zo kan de algemene vergadering slechts rechtsgelding beslissen over
de ontbinding van de vzw of de wijzigingen van de statuten indien de bijzondere voorschriften dienaangaande
van de vzw-wet worden nageleefd.
            Bij staking van stemmen is de stem van de voorzitter doorslaggevend. Voor de berekening van de
gewone en bijzondere meerderheden, hierboven vermeld, worden onthoudingen en ongeldige stemmen mee in
rekening genomen.
 
Art. 15.
Toegetreden leden mogen als waarnemer de algemene vergadering bijwonen en mogen zich tot de algemene
vergadering richten mits toestemming van de voorzitter. Externen kunnen als waarnemers door de raad van
bestuur worden uitgenodigd op de algemene vergadering als dit in het belang van de vzw is.
 
Art. 16
De besluiten van de algemene vergadering worden opgenomen in notulen die worden ondertekend door de
voorzitter of een andere bestuurder. Deze notulen zijn ter inzage op de maatschappelijke zetel van de vzw. De
bekendmaking van de besluiten wordt vastgelegd in een huishoudelijk reglement. Een uittreksel uit de notulen
van de algemene vergadering kan door de Raad van Bestuur worden versterkt aan elke derde die aantoont dat
hij er belang bij heeft.
 
De raad van bestuur
 
Art. 17.
De raad van bestuur bestaat uit minimaal uit twee bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen. Het
aantal bestuurders in elk geval altijd lager dan het aantal effectieve leden.
            De bestuurders orden door de algemene vergadering bij gewone meerderheid benoemd voor een termijn
van drie jaar. De uittredende bestuurders blijven hun mandaat vervullen tot de regelmatige benoeming van de
nieuwe raad van bestuur.
            De wijze van kandidatuurstelling van de bestuurders en hun benoeming wordt opgenomen in het
huishoudelijk reglement.
            Het mandaat van bestuurders is niet bezoldigd.
            De bestuurders hebben geen persoonlijke verplichting betreffende de verbintenissen van de vzw. Hun
aansprakelijkheid is beperkt tot de vervulling van de hen gegeven opdracht.
            De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter. Bij verhindering van de voorzitter wordt de
functie waargenomen door een andere bestuurder. Alle bestuurders hebben gelijk stemrecht binnen de raad van
bestuur.
Elke bestuurder kan zich alten vertegenwoordigen door een ander bestuurder of effectief lid.
Elke aanwezige bestuurder of effectief lid kan slechts één afwezige bestuurder vertegenwoordigen.
De modaliteiten voor het verlenen van een volmacht worden geregeld in een huishoudelijk reglement.
 
Art. 18.
 
De raad van bestuur bestuurt en vertegenwoordigt de vzw en is bevoegd om alle handelingen te stellen die nodig
of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vzw, met uitzonderingen van de bevoegdheden die
wettelijk of statutair aan de algemene vergadering van de vzw zijn toegewezen. De raad van bestuur kan
bepaalde van haar bevoegdheden delegeren.
            De raad van bestuur is onder meer bevoegd voor (niet limitatieve opsomming):
het garanderen van de naleving van de doelstellingen van de vzw en het totale beleid van de vzw;
het inrichten van werkgroepen en adviesraden;
het opstellen en wijzigen van het huishoudelijk reglement (de goedkeuring ervan is evenwel voorbehouden aan
de algemene vergadering);
het aannemen van giften;
het uitgeven van obligaties;
het vertegenwoordigen van de vzw in en buiten rechte.
Voor beslissingen die verband houden met de aan- of verkoop van onroerende goederen van de vzw en/of de
vestiging van een hypotheek, heeft de raad van bestuur voorafgaande toestemming nodig van de algemene
vergadering.
 
 
Art. 19.
 
Het mandaat van bestuurder eindigt:
het overlijden of de rechtsonbekwaamheid, of in geval van een rechtspersoon, door haar ontbinding, opslorping
door inbreng van algemeenheid of van bedrijfstak, fusie, splitisng of faillissement;
bij afzetting van de bestuurder door de algemene vergadering;
vrijwillig ontslag;
bij het verstrijken van de termijn
Een bestuurder kan diens ontslag per brief of per e-mail betekenen aan de raad van bestuur. Het ontslag moet
worden bekrachtigd op de eerstvolgende algemene vergadering.
Wanneer door afzetting door de algemene vergadering, vrijwillig ontslag of verstrijken van de termijn het aantal
bestuurders zakt onder het wettelijke of statutaire minimum, blijft de bestuurder in functie, tot in zijn vervanging is
voorzien.
In de loop van het mandaat van de raad van bestuur kan de algemene vergadering voor de resterende termijn
nieuwe bestuurders benomen, al dan niet ter vervanging van de bestuurders wiens mandaat vroegtijdig werd
beëindigd.
 
Art. 20.
De raad van bestuur vergadert zo dikwijls als het belang van de vzw verreist. De raad van bestuur vergadert hoe
dan ook wanneer twee bestuurders hierom verzoeken via e-mail gericht aan de raad van bestuur.
            De bijeenroeping van de raad van bestuur gebeurt door de voorzitter of een andere bestuurder. De
oproeping wordt tenminste acht dagen voor de dag van de vergadering per e-mail verzonden, tenzij het lid van de
raad van bestuur uitdrukkelijk schriftelijk vraagt de oproeping per post te ontvangen. De oproeping bevat de
datum, tijdstip, plaats en agenda van de vergadering.
 
Art. 21
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen wanneer ten minste de helft van de bestuurders aanwezig
is. Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen is de stem van
de voorzitter doorslaggevend. Onthoudingen worden niet meegeteld in het bereken van het resultaat.
 
Art. 22.
De besluiten van de raad van bestuur worden opgenomen in notulen die worden ondertekend door de voorzitter
of een andere bestuurder. Deze notulen zijn voor de leden ter inzage op de maatschappelijke zetel van de vzw
beschikbaar.
 
Art. 23.
De raad van bestuur vertegenwoordigt de vzw als college in handelingen in en buiten rechte. Hij
vertegenwoordigt de vzw door de meerderheid van zijn leden.
            Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als college, wordt
de vzw in rechte vertegenwoordigd door een door de raad van bestuur aangeduide bestuurder en buiten rechte
vertegenwoordigd door de handtekening van de voorzitter, van een andere bestuurder of van een
gevolmachtigde die niet tot de raad van bestuur hoeft te behoren.
 
Art. 24.
Indien een bestuurder, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van persoonlijke of vermogensrechtelijke aard
heeft dat mogelijk strijdig is met een beslissing of een verrichting die tot de bevoegdheid behoort van de raad van
bestuur, moet hij/zij dit meedelen aan de andere bestuurders voor dat de raad van bestuur hieromtrent enig
besluit neemt.
            Als de raad van bestuur dit noodzakelijk acht, verwijdert de bestuurder met het mogelijk strijdig belang
zich uit de vergadering en/of onthoudt hij/zij zich van de beraadslaging en de stemming over de aangelegenheid
waarop het betrekking heeft.
 
Begroting en rekening
 
Art. 25.
Elk jaar legt de raad van bestuur de jaarrekening en begroting ter goedkeuring voor aan de algemene
vergadering, die hiermee ontlasting verleent aan de bestuurders.
            Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van hetzelfde jaar. In afwijking hiervan begint het eerste
boekjaar op datum van de ondertekening van de oprichtingsakte om te eindigen op 31 december.
 
Ontbinding en vereffening
 
Art. 26.
De vzw kan door de algemene vergadering ontbonden worden overeenkomstig de bepalingen van de vzw-wet. In
geval van vrijwillige ontbinding benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars waarvan de
opdracht in de benoeming wordt bepaald.
 
In geval van ontbinding en vereffening beslist de algemene vergadering na aanzuivering van de schulden over de
bestemming van de resterende activa van de vzw. Deze activa worden overgemaakt aan één of meerdere
verenigingen zonder winstoogmerk met een gelijkaardig of verwant doel, werkzaam in België.
 
Algemene bepaling
Art. 27.
Voor al wat niet voorzien is in de statuten wordt verwezen naar de bepalingen van de vzw-wet en de bijhorende
besluiten.
Overgangsbepalingen:
 Onmiddellijk na de oprichting hebben de leden van de algemene vergadering volgende personen benoemd tot
de bestuurders van de vereniging:
-  De heer Bilal Abbas, wonende te 9000 Gent, Zonder-naamstraat 9, geboren op 22 januari 1985 te Vilvoorden;
-  Mevrouw Munaza Gilani, wonende te 9000 Gent, Zonder-naamstraat 9, geboren op 3 maart 1992 te Sahiwal
De raad van bestuur heeft aangesteld als
-  Voorzitter: Bilal Abbas
-  Secretaris: Gilani Munazah Fatima