Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VR projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3271
België
Onderwerp akte : Oprichting
Scherpenheuvel-Zichem (Zichem)
Acacialaan 10
AKTE VAN OPRICHTING EN STATUTEN VAN DE
COMMV
 
 
Tussen :
            KEVIN VAN RYMENANT
            ACACIALAAN 10
            3271 ZICHEM
            NN 84.11.12-059.64
 
En :
            GODELIEVE GOEDEFROY
            OLMENLAAN 6
            3270 SCHERPENHEUVEL
            NN 59.09.05-002.83
 
 
 
Wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een commv,
waarvan zij de statuten als volgt vaststellen :
 
I.  STATUTEN.
 
HOOFDSTUK I – Naam – duur – zetel – doel
 
Artikel 1
 
De vennootschap is opgericht als commv onder de naam VR PROJECTS.
 
 
Artikel 2
 
De vennootschap is opgericht op 01/04/2023 voor onbepaalde duur.
 
 
Artikel 3
0800203775
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te ACACIALAAN 10 – 3271 ZICHEM.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden binnen het Nederlandstalig gedeelte van België en het
tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering, mits bekendmaking in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
 
 
 
Artikel 4
 
De vennootschap heeft tot doel :
 
Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
De ontwikkeling van managementtechnieken evenals de consultancy hierover.
De managementsprestaties in de breedste zin.
Het aannemen van bouwwerken/projecten en alles wat daarmee rechtstreeks of zelfs onrechtstreeks verband
houdt;
De handel in alle mogelijke grondstoffen en producten die in de bouw gebruikt worden
De uitvoering van alle bouwwerken, grondwerken, betonwerken, weg- en waterbouwwerken, kunstwerken,
staalconstructies, rioleringswerken, vloerwerken, metselwerken en stucwerk.
De organisatie van goederentransport voor derden als aannemer of onderaannemer.
Het huren en verhuren van machines, toestellen en gereedschappen, aangewend in de bouwnijverheid.
Aan- en verkoop, in- en uitvoer van alle bouwmaterialen, machines, toestellen en gereedschappen dienstig in de
bouwnijverheid, alsmede alle onderdelen hiervan.
Aan- en verkoop van alle onroerende goederen, de verhuring en verkaveling ervan, het bouwen en verbouwen
van eigendommen, zowel op eigen gronden als op gronden toebehorend aan derden, het beheer van immobiliën
toebehorend geheel of ten dele aan derden en alle studieopdrachten betreffende het exploiteren, valoriseren en
bouwen van onroerende goederen.
Het restaureren van monumenten en geklasseerde gebouwen.
Advies verlenen op vlak van binnen- en buitenhuisinrichting.
Het schilderen of laten uitvoeren van het binnen-en buitenwerk van gebouwen.
Activiteiten van beheerder van goederen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
Het beheer van onroerende goederen of onroerende rechten, het syndicusschap van onroerende goederen in
mede-eigendom.
Het ontwikkelen, produceren, verkopen van alle mogelijke goederen en het leveren van alle mogelijke diensten.
Het verlenen van technische, administratieve, bouwkundige of commerciële bijstand aan alle Belgische en
buitenlandse ondernemingen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samenstelling, inschrijving of op elke andere wijze, in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwanten of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen
bevorderen. Zij mag beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en waarde, zonder dat deze
verrichtingen een activiteit als vastgoedhandelaar mogen uitmaken.
Het aanvragen, verweren en exploiteren van licenties.
Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en eigen
roerende installaties.
Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven,  te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
De ontwikkeling van managementtechnieken evenals de consultancy hierover.
De managementsprestaties in de breedste zin.
Het verlenen van adviezen, van financiële, technische of commerciële aard, rechtstreeks of onrechtstreeks op het
gebied van personeelsrekrutering, personeelsbeleid, verkoop, trading, inkoop, marketing en bouwprojecten.
Opsporen, analyseren, ontwikkelen en promoten van diensten en nieuwe producten.
Marktanalyse, conceptualisatie, opstellen van marketing plans, screenen van ontwikkelingsnoden, screenen,
analyseren trends teneinde hieraan verbonden strategieën en concepten te definiëren voor diensten en/of nieuwe
producten.
Conceptualisatie en organisatie van incentive-en bedrijfsreizen.
Het voeren van interim management
Het begeleiden van algemene directies in het dagelijks bestuur, de operationele leiding en het doorvoeren van
reorganisaties van bedrijven.
Het begeleiden van “bouwheren”
Het geven van opleidingssessies en consultancy in bedrijven en managementscholen.
Het uitvoeren, begeleiden en realiseren van beheersraden, bestuurdersmandaten en overige managementstaken
en behoeve van derden in de meest ruime zin.
De organisatie van studiedagen/seminaries, de organisatie van rekrutering en opleiding van het personeel.
Het optreden als studie-, organisatie- en raadgevend bureau.
Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven,  te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
De bovenvermelde opsomming is verklarend en is niet beperkend.
 
 
 
 
HOOFDSTUK II – Vermogen van de vennootschap.
 
Artikel 5
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 2500 €. Het wordt volledig gevormd door inbrengen in geld,
waartoe de vennoten zich als volgt verbinden :
- VAN RYMENANT KEVIN – 2.475 € (99% aandelen)
- GOEDEFROY GODELIEVE : 25 € (1% aandelen)
 
Artikel 6
 
De vennoten zullen als volgt delen in de winst en in het verlies :
- VAN RYMENANT KEVIN zal voor 99 % delen in de winst en het verlies.
- GOEDFROY GODELIEVE zal voor 1 % delen in de winst en het verlies.
 
 
Artikel 7
 
In geen geval en om geen enkele reden, zullen de vennoten of hun erfgenamen of rechtsopvolgers de zegels
mogen laten leggen op de goederen of waarden van de vennootschap, noch een gerechtelijke inventaris laten
opmaken.
 
 
Artikel 8
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld  de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de
twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te
weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of
rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het
overlijden één of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen
overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de
zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door
de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid
worden die samen met de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen.
Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn.
 
 
 
 
Artikel 9
 
Ingeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen zal de nieuwe vennoot moeten aanvaard worden
door alle overige vennoten. Indien de nieuwe vennoot niet aanvaard wordt, kan de uittredende vennoot de
vennootschap gewoon verder zetten of de overname van zijn aandeel eisen dit volgens de procedure vermeld in
artikel 8.
 
 
 
 
HOOFDSTUK III – Bestuur.
 
Artikel 10
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen, al dan niet vennoten. Zij
worden door de algemene vergadering benoemd voor een onbepaalde duur of zonder beperking van duur.
De opdracht van de bestuurders kan vergoed worden.
 
 
Artikel 11
 
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn voor
de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is. De vennootschap wordt in en buiten rechte
vertegenwoordigd door één bestuurder die alleen optreedt.
 
 
Artikel 12
 
De bestuurder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, met dien verstande dat alleen bijzondere
en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen toegestaan zijn.
 
 
Artikel 13
 
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
 
 
 
 
HOOFDSTUK IV – Toezicht.
 
Artikel 14
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boekhouding, de rekeningen, brieven, notulen en in het
algemeen alle geschriften van de vennootschap.
 
 
 
 
HOOFDSTUK V – Algemene vergadering van de vennoten.
 
Artikel 15
 
Een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de
laatste vrijdag van de maand mei om negentien uur.
 
Tevens moet een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen op schriftelijke aanvraag der
vennoten, die één/tweede van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
 
Alle vergaderingen worden gehouden ter zetel van de vennootschap.
 
De oproepingen geschieden bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de
vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
 
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluten over de agendaputen die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht.
 
 
 
Artikel 16
 
De algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van :
- de behandeling en goedkeuring van de jaarrekening,
- het verlenen van kwijting aan de bestuurders en het instellen van de vennootschaps-
  vordering tegen de bestuurders,
- de bestemming van de beschikbare winst,
- de bezoldiging van de bestuurders,
- het ontslag en benoeming van bestuurders,
- de wijziging van de statuten.
 
Elke vennoot heeft stemrecht in verhouding tot zijn aandeel in het vermogen van de vennootschap.
Alle beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen behoudens de hierna bepaalde
uitzonderingen.
 
Elke beslissing  betreffende de benoeming en het ontslag van bestuurders evenals de wijziging van de statuten
moet worden goedgekeurd door een drie/vierden meerderheid van de stemmen waarmee aan de stembeurt
wordt deelgenomen.
 
 
Artikel 17
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op
31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de bestuurders de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
 
 
Artikel 18
 
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle kosten, inclusief de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. De vergadering van de
vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van deze winst.
 
 
 
HOOFDSTUK VI – Ontbinding en vereffening.
 
Artikel 19
 
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de bestuurders die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn,
van rechtswege vereffenaar. De vereffenaar(s) is(zijn) bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 2:87,
2:88 en 2:89 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
 
 
II. OVERGANGSBEPALINGEN
 
 
1. Het eerst boekjaar zal een aanvang nemen op 1 april 2023 en zal eindigen op
 31/12/2024.
 
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van mei in het jaar 2025.
 
3. Alle verbintenissen en verplichtingen die eruit voortvloeien en alle activiteiten ondernomen sinds 01/03/2023
door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, worden overgenomen door
de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de bestuurder(s) die zal uitwerking hebben vanaf het
verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
4. Er wordt volmacht verleent aan de BVBA CFS Brussels Accountants, Lozenberg 4, 1930 Zaventem om alle
werkzaamheden te verrichten voor de inschrijving bij de kruispuntenbank, BTW-administratie en het sociaal
verzekeringsfonds.
 
 
III. BENOEMING
 
Wordt als bestuurder benoemd voor onbepaalde duur de heer VAN RYMENANT KEVIN die verklaart dit mandaat
te aanvaarden.
 
Aldus opgemaakt te xxxx op xxxxxx, in vier exemplaren.
 
 
 
 
VAN RYMENANT KEVIN                         GOEDEFROY GODELIEVE         
Gecommanditeerd vennoot                            Commanditaire vennoot       
(werkend vennoot)                                         (stille vennoot)