Ondernemingsnr : 0553960070
Naam
(voluit) : WSR Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Snauwhoek 7
 : 8730 Beernem
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, DIVERSEN, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
“WSR Projects”
Commanditaire Vennootschap
Snauwhoek 7
8730 Beernem
RPR Gent, afdeling Brugge
BTW BE 0553.960.070
 
OMZETTING NAAR BESLOTEN VENNOOTSCHAP – ONTSLAGEN EN BENOEMINGEN –
AANNEMING VAN NIEUWE STATUTEN IN OVEREENSTEMMING MET WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
 
In het jaar TWEEDUIZEND VIERENTWINTIG.
Op ACHTENTWINTIG FEBRUARI om zeventien uur.
Te Izegem, ten kantore.
Voor mij, Meester Stefaan LAGA, notaris met standplaats te Izegem.
IS BIJEENGEKOMEN:
De buitengewone algemene vergade-ring van de commanditaire vennootschap “WSR Projects”, met
zetel te 8730 Beernem, Snauwhoek 7, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling
Brugge onder het nummer BTW BE 0553.960.070.
…
ZIJN AANWEZIG OF WORDEN BIJ VOLMACHT VERTEGENWOORDIGD, de volgende vennoten,
die volgens verklarin-g houders zijn van het hierna vermelde aantal aandelen:
1. De heer ROELSTRAETE Wesley …,
Houder van negenennegentig (99) aandelen.
En zijn echtgenote,
2. Mevrouw BUYSE Nancy …,
Houder van één (1) aandeel.
Samen wonende te 8730 Beernem, Snauwhoek 7.
…
Totaal: honderd (100) aandelen, vertegenwoordigend het volledig maatschappelijk vermogen.     
…
VOORAFGAANDE UITEENZETTING
De voorzitter stelt vast:
A. Dat de huidige vergadering bijeengeroepen werd teneinde te beraadslagen over navolgende
agenda:
    1.  Kennisname van het verslag opgesteld door de zaakvoerder in het kader van artikel 14:5 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en het verslag opgesteld door de bedrijfsrevisor,
in het kader van artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Aan het
verslag van de zaakvoerder is een staat gehecht die de actief en passieftoestand van de
vennootschap samenvat, afgesloten op 31 december 2023.
    2.  Voorstel tot omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap, in toepassing van
artikel 14:1 en verder van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
    3.  Kennisname einde zaakvoerdersmandaat in de commanditaire vennootschap. Benoeming als
bestuurder voor onbepaalde duur van de heer Roelstraete Wesley, voornoemd, in de besloten
vennootschap.
    4.  Adres van de zetel.
    5.  Voorstel tot wijziging van de regeling van volmacht bij algemene vergadering: voortaan kan een
aandeelhouder zich laten vertegenwoordigen door ieder ander persoon, al dan niet aandeelhouder.
    6.  Aanneming van een nieuwe tekst van statuten rekening houdend met de voorgaande
beslissingen.
    7.  Volmacht aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de te nemen beslissingen en de
coördinatie van de statuten.
…
D. In overeenstemming met artikel 14:8, § 4, 2° van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, is een omzetting van een commanditaire vennootschap slechts geldig aangenomen
met instemming van alle vennoten.
…
Nadat deze feiten door de voorzitter vastgesteld zijn en de agenda door de vergadering goedgekeurd
werd, neemt de vergadering na beraadslaging, met eenparigheid van stemmen de volgende
besluiten:
EERSTE BESLUIT
De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan lezing te geven van het verslag opgesteld door de
zaakvoerder in het kader van het artikel 14:5 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en van het verslag opgesteld door de heer Bruno Pouseele (BV POUSEELE CARON
BEDRIJFSREVISOREN), bedrijfsrevisor, in het kader van artikel 14:4 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Aan het verslag van de zaakvoerder is een staat gehecht die de actief en passieftoestand van de
vennootschap samenvat, afgesloten op 31 december 2023.
De vennoten erkennen kennis te hebben genomen van de voormelde verslagen.
Het verslag van de bedrijfsrevisor besluit in volgende bewoordingen:
“Besluit
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er een overwaardering heeft
plaatsgehad van het nettoactief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva afgesloten per 31
december 2023 die onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de CommV WSR
PROJECTS werd opgesteld.
Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij
de omzetting van een vennootschap, zijn er geen elementen naar voor gekomen die ons erop wijzen
dat de staat van activa en pasiva, in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet werd opgesteld
in overeenstemming met het boekhoudkundig referentiestelsel en dat het nettoactief, vastgesteld in
de door het bestuursorgaan opgestelde staat van activa en passiva, in alle van van materieel belang
zijnde opzichten, overgewaardeerd is.  Het nettoactief volgens deze staat bedraagt 164.310,23 EUR
en is niet kleiner dan het onbeschikbare eigen vermogen van 2.200,00 EUR zoals blijkt uit de staat
van activa en passiva.
Er zijn geen andere inlichtingen die wij nuttig oordelen voor de informatie van de vennoten en derden
in het kader van de omzettingsverrichting.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen in het kader van de voorgenomen omzetting van de CommV WSR PROJECTS in een
BV en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Roeselare, 27 februari 2024
BV POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door
BV POUSEELE BRUNO, vast vertegenwoordigd door Bruno POUSEELE, bedrijfsrevisor”
Het verslag van de bedrijfsrevisor wordt neergelegd op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering beslist tot omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap, met
behoud van haar rechtspersoonlijkheid in toepassing van artikel 14:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Alle actieve en passieve elementen blijven dezelfde alsook de afschrijvingen, de minder- en
meerwaarden. De besloten vennootschap zal de geschriften en de boekhouding gehouden door
vennootschap verderzetten.
Voor zoveel als nodig beslist de vergadering dat in de besloten vennootschap naar aanleiding van
onderhavige omzetting geen statutair onbeschikbare vermogensrekening wordt gevormd.
De besloten vennootschap zal het ondernemingsnummer van inschrijving bij de kruispuntbank van
ondernemingen van de vennootschap behouden, hetzij nummer 0553.960.070 (RPR Gent, afdeling
Brugge).
De omvorming vindt plaats op grond van de staat van activa en passiva van de vennootschap,
afgesloten op 31 december 2023.
De aandelen van de besloten vennootschap worden toegekend aan de vennoten van de
commanditaire vennootschap, in een ruilverhouding van 1 op 1. Aldus worden 100 aandelen van de
besloten vennootschap toegekend als volgt:
- aan de heer Roelstraete Wesley, voornoemd: negenennegentig (99) aandelen;
- aan mevrouw Buyse Nancy, voornoemd: één (1) aandeel.
DERDE BESLUIT
De algemene vergadering neemt kennis van het rechtsfeit dat het mandaat als zaakvoerder in de
commanditaire vennootschap van de heer Roelstraete Wesley, voornoemd, ten gevolge van de
omzetting van de vennootschap beëindigd wordt.
De algemene vergadering besluit tot de benoeming van de heer Roelstraete Wesley, voornoemd, als
niet-statutaire bestuurder in de besloten vennootschap, voor onbepaalde duur.
Zijn mandaat is bezoldigd tenzij andersluidend besluit van de algemene vergadering.
VIERDE BESLUIT
De vergadering besluit gebruik te maken van de mogelijkheid om het precieze adres van de zetel
buiten de statuten te laten.
De algemene vergadering verklaart dat de zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, en dat het
adres van de zetel is gevestigd te 8730 Beernem, Snauwhoek 7.
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit tot wijziging van de regeling van volmacht bij algemene
vergadering: voortaan kan een aandeelhouder zich laten vertegenwoordigen door ieder ander
persoon, al dan niet aandeelhouder, zoals opgenomen in de statuten onder een volgend besluit.
ZESDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen.
De vergadering besluit vervolgens dat de tekst van de statuten derhalve vanaf de bekendmaking van
onderhavige akte bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad zal luiden (bij uittreksel):
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Benaming: “WSR Projects”.
Zetel: Vlaamse Gewest.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, of
voor rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
De fabricatie, de constructie, evenals het plaatsen van geprefabriceerde constructies in de ruimste
zin van het woord, en van de onderdelen en elementen ervan.
De handel onder zijn verschillende vormen en de fabricatie van bouwmaterialen, vloerbekleding en
wandbekleding uit alle soorten materialen.
Het plaatsen van vloerbekleding en muurbekleding en terrassen, zowel uit tegels als uit alle andere
soorten materialen.
Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
De bouw van speelterreinen en sportterreinen en zwembaden.
Het plaatsen van afsluitingen in alle soorten materialen.
Onderneming voor grondwerken en de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden
voor voortuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails).
Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle studies en onderzoek inzake onderstaande activiteiten; het
verrichten van marktonderzoek, promotie, raadgeving, prospectie, marketing, techno consult,
assistentie op gebied van management, milieu en engineering en consultancy; technisch,
commercieel, administratief, financieel, economisch, sociaal en juridisch beheer en advies.
Het ondersteunen van bedrijven onder de vorm van projectmanagement binnen de sectoren van de
grond- en wegenbouw, alsook de burgerlijke bouwkunde.
Het prospecteren, opstarten, aansturen, coördineren van integrale projecten inzake
bouwaangelegenheden.
Het verlenen van administratieve prestaties, het verstrekken van advies, begeleiding en consulting
inzake projecten eigen aan een aannemingsbedrijf.
De vennootschap mag in België of in het buitenland, voor haar eigen rekening of voor rekening van
derden en/of tussenpersonen ,het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een
onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuis inrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, zo gronden als gebouwen,
zo op het platteland als in de bebouwde kommen.
De vennootschap mag ter verwezenlijking van haar voorwerp beroep doen op derden.
Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afbreken, veranderen, omvormen,
onderhouden, herstellen en opschikken, restaureren, alle aanneming van werken, zo private als
openbare aanvaarden en uitvoeren. Het voorbereiden, uitvoeren of laten uitvoeren en afwerken van
alle karweien, herstellingswerken, schilderwerken, stukadoor, kleine bouwwerken, verbouwingen,
metselwerken, vloeren, tegelzetten, schrijnwerk en alle restauratie-, onderhouds- en
herstellingswerken.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland,waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Duur: onbepaalde duur.
Bestuur: De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan kan alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De enige bestuurder en, indien er meerdere bestuurders zijn, iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De bestuurder(s) kan/kunnen bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur - Vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur opdragen aan één of meerdere personen, al dan niet
bestuurders, die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun aanstelling. Het
bestuursorgaan beslist omtrent hun benoeming, ontslag, bezoldiging en bevoegdheid.
De vennootschap wordt in al haar handelingen van dagelijks bestuur, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in en buiten rechte, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de personen belast met
het dagelijks bestuur, alleen of gezamenlijk optredend zoals bepaald bij hun aanstelling, die geen
bewijs van een voorafgaandelijke beslissing van het bestuursorgaan moeten leveren.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen die, ofwel om reden van
hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van
het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Gewone algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de eerste zaterdag van de maand juni, om 17 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Toelating tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
- de houder van effecten op naam moet ten minste drie dagen vóór de betrokken vergadering
schriftelijk aan het bestuursorgaan hebben bevestigd aan de algemene vergadering te willen
deelnemen, indien zulke bevestiging in de oproeping wordt gevraagd.
Stemrecht: Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud
van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. Indien de
vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Volmacht: Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Vereffeningsaldo: Het batig saldo van de vereffening wordt verdeeld onder de aandeelhouders a rato
van hun aandelenbezit. De goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZEVENDE BESLUIT
De vergadering besluit de bestuurder te machtigen om de genomen besluiten uit te voeren en de
statuten te coördineren.
Sluiting
Aangezien de agenda afgehandeld is, wordt de vergadering gesloten.
…
WAARVAN AKTE
Gedaan en verleden op plaats en datum als hiervoor gezegd.
Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de comparanten, met mij, notaris, getekend.
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
                                           (get.) notaris Stefaan Laga te Izegem
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd :
    •  expeditie van de akte dd. 28 februari 2024
    •  verslag van de bedrijfsrevisor omtrent omvorming
    •  gecoördineerde statuten met lijst publicatiedata