Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Real Living
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lieven Gevaertstraat 100
 : 2640 Mortsel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden Meester Lawrence DE BRUYNE, geassocieerd notaris te Antwerpen
(Wilrijk), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap LaTo, met zetel te Antwerpen (Wilrijk),
Jules Moretuslei 342 op 21 september 2023, opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van
een vennootschap met volgende kenmerken: 
 - AANDEELHOUDERS: 
Mevrouw MOERS Sofie Katelijne Louis, geboren te Edegem op 5 oktober 1988, wonende te 2640
Mortsel, Lieven Gevaertstraat 100.  
- RECHTSVORM EN NAAM: 
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Real Living”.
- ZETEL: 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, met name te 2640 Mortsel, Lieven Gevaertstraat 100.
- VOORWERP:   
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten
exemplatieve en niet-limitatieve titel):
- Alle verrichtingen als erkend makelaar in onroerende goederen;
- Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen; zowel voor een vast
bedrag als op contractbasis;
- Onroerende goederen aan- en verkopen, laten bouwen of verbouwen, inrichten, onderhouden,
huren en verhuren, verkavelen en beheren;
- Optreden als vertegenwoordiger in immobiliënvennootschappen of als bemiddelaar voor het
opstellen van bouwplannen en het bekomen van bouwtoelatingen en leningen;
- Het schatten en evalueren van alle soorten onroerende goederen;
- Het ontwikkelen van alle soorten bouwprojecten en verkavelingen;
- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen, promotie en makelen in onroerende goederen,
evenals alle welk danige onroerende verrichtingen in de meest brede zin.
De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers;
- Bemiddeling inzake financieringen en leningen en alle soorten handelsbemiddeling;
- Het verstrekken van raad en advies inzake vermogensbeheer in de ruimste zin;
- Studie-, organisatie- en raadgevend bureau alsook expertises inzake onroerend goed;
- Activiteiten van holdings en hoofdkantoren;
- Management, advies en implementatie m.b.t. processen en mensen voor bedrijven met als doel de
operationele, commerciële en/of financiële doelstellingen te behalen;
- Consultancy, dienstverlening, opleiding en training, management en bedrijfsorganisatie in de
ruimste zin;
- De verhuring van installaties, uitrusting en materieel;
- Activiteiten van decorateur-etalagisten en etaleurswerkzaamheden;
1000168186
- Het ontwerpen en uitwerken van etalages, showrooms en standenbouw;
- Het ontwerpen, bedenken en voeren van reclame en promotiecampagnes voor derden;
- Interne en externe (digital) marketing, budgettering en planning, mediaplanning en –beleid,
publiciteit en public relations, import & export activiteiten;
- Het ontwerpen van publicitaire teksten, artikelen en slogans (copywriter);
- Het ontwerpen en plaatsen van reclameborden en –panelen, lichtkranten en neonreclame;
- Ontwerpen en produceren van publicitaire films;
- Alle vormen van drukkerij en drukwerk;
- Webdesign, sociale media, digitale advertenties, banners op Facebook, Instagram, LinkedIn, en
dergelijke;
- Het publiceren en beheren van allerlei digitale magazines en/of columns in verschillende domeinen;
- Verkopen van tijd en ruimte voor publiciteit in diverse media;
- Activiteiten van een reclame- en/of PR bureau;
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, opleiding, technische
expertise en bijstand;
- Consultancy, organisatie- en leiderschapstechnieken, people management, teambuilding, selectie &
werving en talent search;
- Realisaties in het gebied van communicatie, mediarepresentatie, prepress- en premediadiensten;
- Webdesign: ontwikkeling – beheer – onderhoud en hosting;
- Het inrichten van lessen, (beroeps)opleidingen training, coaching & workshops aan bedrijven,
groepen & particulieren, in de meeste uitgebreide domeinen en disciplines, in binnen- en buitenland;
- Het organiseren & inrichten van (B2B)evenementen, cursussen, pop-up stores, seminaries,
beurzen, uitstappen,
reizen, etc …, zowel in binnen- als buitenland;
- Promotie, organisatie, plannen, samenstellen en begeleiden van reizen voor bedrijven, groepen &
particulieren, in de meeste uitgebreide domeinen en disciplines, in binnen- en buitenland;
- Activiteiten in interieurdecoratie, het design en ontwerp van interieurs, de fotografie en visualisaties
en dit voor zowel woonhuizen, appartementen, commerciële panden, restaurants, kantoren als
industriële gebouwen;
- Het tekenen, ontwerpen en maken van maquettes van interieurs/exterieurs in de ruimste zin van
zijn betekenis;
- Het verlenen van adviezen en het begeleiden van particulieren en bedrijven inzake
interieurdecoratie en design, de keuze en aankoop van meubelen, vloer- en muurbedekking,
verlichting, gordijnen en andere decoratie-artikelen;
- E-commerce en verkoop via webshops voor eigen rekening of voor derden;
- De aan- en verkoop + plaatsen van allerlei decoratie- en lifestyleartikelen;
- De aan- en verkoop, de groot- en klein(detail)handel, de in-en uitvoer, de fabricatie, de
tussenhandel als makelaar, handelsvertegenwoordiger en commissionair, de huur en verhuur van:
tuin- & interieurmeubels zoals keuken-, eetkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen, alsook voor
kantoor-, winkel- en ateliermeubelen, speciale winkelmeubels, toonbanken vitrines, rekken, meubels
voor restaurants, scholen, enzovoort;
- De uitbating van espressobars, koffiebars, tearooms, brasserie, taverne, (traditioneel) café,
(traditioneel) restaurant,
(lounge)bar, traiteur, pasta’s, pita, grill, broodjeszaak, bakkerij snackbar, frituur, en dergelijke;
- De ambulante (mobiele) verkoop van alle drank- en voedingswaren, in de ruimste zin van zijn
betekenis;
- De verkoop van koffie, thee, chocolade en aanverwanten;
- Het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden, dranken en bereide schotels;
- Het organiseren en de catering van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, feesten &
party’s;
- Aan- en verkoop, groothandel, in- en uitvoer van alle voedingsmiddelen en alle dranken, alsook
alcoholische dranken en bieren, in de meest ruime betekenis;
- Ter beschikking stellen van apparatuur en inrichting nodig voor de uitbating van een horecazaak;
- De groot- en kleinhandel, invoer & uitvoer, in binnen & buitenland in alle goederen die rechtstreeks
of onrechtstreeks verbonden zijn aan de horeca;
- De aankoop en verkoop, zowel groot- als kleinhandel, de invoer & uitvoer van algemene
verpakkingsmaterialen;
- De aankoop en verkoop, zowel groot- als kleinhandel, de invoer & uitvoer van (industriële)
keukentoestellen;
- De aankoop en verkoop, zowel groot- als kleinhandel, de invoer & uitvoer van porselein, glas,
keramiek en (luxe) huishoudelijke artikelen en aanverwante goederen;
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
Daarnaast heeft de vennootschap als voorwerp:
- Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële,
financiële, handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het
maatschappelijk voorwerp, of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de
verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
- Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en verkoop
evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon
bij voormelde verrichtingen.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten
verlenen inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch
management en diverse technische aangelegenheden, inzake informatica en automatisering, inzake
integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake
productmanagement, design en vormgeving, inzake PR, publiciteit en marketing, inzake de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
- Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen,
begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse bijdragen in
diverse vormen.
- Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het
optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als
holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk
welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van
ondernemingen. Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België
als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van die aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen
vergemakkelijken.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het aangaan van leningen of schulden bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en
doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of het verlenen
van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg
van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
- DUUR: 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS: 
Mevrouw Sofie MOERS heeft ingetekend in geld op de honderd (100) aandelen voor de prijs van
vijftig euro (€ 50,00) per stuk, te weten voor een totale inbreng van vijfduizend euro (€ 5.000,00).
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro (€
5.000,00).
- BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 31
december 2024.
- JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders moet ieder jaar worden bijeengeroepen
op de laatste vrijdag van de maand juni, om 20:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in 2025.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE - VERDELING NA VEREFFENING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst (artikel 5:141 lid 2 WVV).
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Een ontbinding en sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk mits naleving van de
voorwaarden voorzien in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Behoudens in geval er toepassing wordt gemaakt van de procedure in één akte, is/zijn bij ontbinding
van de vennootschap de bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze
statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van
de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BESTUUR
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- IDENTITEIT BESTUURDERS: 
 a) de oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen:
- Mevrouw MOERS Sofie Katelijne Louis, wonende te 2640 Mortsel, Lieven Gevaertstraat 100;
die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen haar geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Zij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van haar mandaat raken.
b) Zij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij de algemene vergadering met gewone
meerderheid anders beslist.
- VASTE VERTEGENWOORDIGER: 
Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, lid van directiecomité of vereffenaar van
een andere vennootschap, wordt Moers Sofie als vaste vertegenwoordiger benoemd, die belast
wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap.
- LASTHEBBERS
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan iedere aangestelde van BV ANDRIES-SAMAN,
rechtspersoon met zetel te 2610 Wilrijk, Boomsesteenweg 225, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen,
gekend in de KBO onder nummer BE0434634036, vertegenwoordigd door Sandy FRANS,
bestuurder. Dit met de mogelijkheid alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling,
om alle mogelijke formaliteiten te vervullen (1) inzake de oprichting van de vennootschap, met
inbegrip van de macht om via het e-griffie platform de vennootschap op te richten, alsook (2) inzake
alle beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen. Het betreft alle
situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor,
sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds, en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …)
nuttig of nodig zijn. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar
uitdrukkelijke herroeping. 
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Lawrence De Bruyne