Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : G2U Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Scheldestraat 89 bus 401
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Michiel MAHIEU te Antwerpen op 14 september 2023, ter
registratie neergelegd op het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 1 blijkt dat door:
   1) De heer WILLEMSEN Jeffi, wonende te Dorpsstraat 52, 2940 Stabroek.
   2) De besloten vennootschap "URBAAN", met zetel te 2000 Antwerpen, Scheldestraat 89, bus 401,
ingeschreven in het RPR Antwerpen (afdeling Antwerpen), onder het nummer 0792.688.750. 
   Opgericht bij akte verleden voor notaris Goedele Vandekerckhove, te Antwerpen, op 19 oktober
2022, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad op 24 oktober daarna, onder nummer
22367912;
een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap werd opgericht met als naam
“G2U Projects”, met zetel in het Vlaamse gewest, voor een onbepaalde duur.
Het adres van de zetel is gevestigd te 2000 Antwerpen, Scheldestraat 89 - 401.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-de uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en projectontwikkeling in de ruimste zin van
het woord, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
*alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en
verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook;
*projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
realisatie, verkoop en commercialisering van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend
het begeleiden van bouwprojecten onder meer met betrekking tot de bouw en realisatie van
woningen, kantoren, appartementen, commerciële en industriële centra, hotels, industriezones,
serviceflats, markten, jachthavens, autowegen, watersportcentra en dergelijke meer, het uitvoeren
van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de
coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene
coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de
werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiingswerken door onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en
administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover
allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures;
-De dienstverlening in de ruimste zin van het woord;
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen;
daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, met inbegrip van de
0805886094
wederbelegging van fondsen die daaruit voortvloeien, onroerende leasing, te gelde maken en
beleggen in effecten en alle andere waarde elementen;
-Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm;
-Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van liet handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft;
-De vennootschap mag alle voorgaande verrichtingen in eigen naam en voor eigen rekening doen,
maar ook voor rekening van derden inzonderheid in hoedanigheid van commissionair, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger;
-De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële
tussenkomst of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in
België of in het buitenland;
- Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom zij mag alles
doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
-De vennootschap kan alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn
de realisatie van haar voorwerp te bevorderen.
Voorgaande opsomming is niet beperkend en kan in de toekomst nog verder uitgebreid en/of
aangepast worden naargelang de nog te ondervinden noden. De opsomming wordt geïnterpreteerd
in de breedste zin van het woord.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Inzonderheid zijn uitdrukkelijk uitgesloten de gereglementeerde activiteiten die wettelijk
voorbehouden zijn aan vastgoedbemiddelaars evenals de activiteiten en verrichtingen die wettelijk
voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken, hypotheekmaatschappijen,
kapitalisatieondernemingen en vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
   Het e-mailadres van de vennootschap is hello@g2uprojects.be
   Het aanvangsvermogen bedraagt negentigduizend euro (€ 90.000,00), volledig volstort. Er werden
zeshonderd (600) aandelen uitgegeven, waarop onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van honderdvijftig euro per stuk, als volgt: 
1)door de heer Willemsen Jeffi, voornoemd:
driehonderd aandelen............................ 300
2)door de BV ‘URBAAN’, voornoemd:
driehonderd aandelen............................ 300
Hetzij in totaal: zeshonderd aandelen............ 600
   De vennootschap wordt bestuurd door een of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Benoeming statutaire bestuurders
Als statutaire bestuurders worden benoemd voor een onbepaalde termijn:
 -De heer WILLEMSEN Jeffi, wonende te Dorpsstraat 52, 2940 Stabroek.
 -De heer VAN GESTEL Joris Jan Monique, wonende te 2600 Antwerpen, De Villegasstraat 42.
 -De heer RAMMELOO Alain Gaby André, wonende te 2000 Antwerpen, Scheldestraat 89 – 401.
 -De heer CORNELIS Laurens Annie Raymond, wonende te 2018 Antwerpen, Sint-Laureisstraat 93 –
301.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden, en behoudens voor handelingen:
- welke een waarde van vijfduizend euro (5.000,00 EUR) overtreffen, doch een bedrag van
twintigduizend euro (20.000,00 EUR) niet te boven gaan, in welk geval de vennootschap
vertegenwoordigd dient te worden door twee bestuurders die samen optreden;
- welke een waarde van twintigduizend euro (20.000,00 EUR) overtreffen, in welk geval de
vennootschap vertegenwoordigd dient te worden door twee statutaire bestuurders die samen
optreden én waarvan één bestuurder de heer WILLEMSEN Jeffi, voornoemd, dient te zijn.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap, behoudens de voormelde beperkingen,
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
   De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen van het bestuursorgaan, van de
personen aan wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die de bevoegdheid
hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien deze handelin-gen buiten het voorwerp liggen,
tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de
omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen
voldoende bewijs.
   Ingeval een rechtspersoon een mandaat opneemt van lid van een bestuursorgaan of dagelijks
bestuurder dient deze een vaste vertegenwoordiger te benoemen overeenkomstig artikel 2:55 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
   In alle akten die de vennootschap verbinden moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de
persoon die de vennootschap vertegenwoordigt, vermeld worden in welke hoedanigheid hij optreedt.
   Heeft een bestuurder een rechtstreeks of onrechtstreeks belang van vermogensrechtelijke aard dat
tegenstrijdig is met het belang van de vennootschap, dan stelt hij de andere bestuurders daarvan in
kennis. Wanneer alle bestuurders een belangenconflict hebben, wordt de beslissing of de verrichting
aan de algemene vergadering voorgelegd.
   De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
   De gewone algemene vergadering van aandeelhouders zal jaarlijks gehouden worden in de
zetel de tweede vrijdag van juni om twintig uur.  De eerste gewone jaarlijkse algemene vergadering
zal gehouden worden in het jaar 2024.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
   Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt de éénendertigste december van elk jaar. Het
eerste boekjaar loopt tot 31 december 2022.
   De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
   De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
   Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
   Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.   
   Als eerste statutaire bestuurders worden benoemd voor een onbepaalde termijn: de voormelde
heren WILLEMSEN Jeffi, VAN GESTEL Joris, RAMMELOO Alain en CORNELIS Laurens, wiens
mandaat onbezoldigd zal zijn, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
   Er werd geen commissaris benoemd.
VOLMACHT
De vergadering verleent alle nodige volmachten voor onbepaalde tijd aan VGD Sint-Niklaas, Gentse
Baan 50, 9100 Sint-Niklaas met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle bevoegdheden te verlenen
met betrekking tot alle nodige documenten in te vullen, aan te vragen, in te dienen en te
ondertekenen met het oog op de registratie van deze overeenkomst, de aanvraag van de nodige
vergunningen en attesten, de inschrijving, wijziging of stopzetting van de vennootschap in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de aanvraag, wijziging of stopzetting van een BTW-nummer, de
aansluiting, wijziging of stopzetting bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een sociaal
secretariaat en de ondertekening en neerlegging van de formulieren I tot publicatie in de bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad en de ondertekening en neerlegging van de formulieren II tot wijziging van
de registratie van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
----------- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, ----------
                        De Notaris,
                        Michiel MAHIEU.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie, statuten (elektronische databank).