Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Grondzaak
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wetstraat 40
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Hervé De Graef te Mol, die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap "Atlas Notarissen" met zetel te Geel, Antwerpseweg 8b en antennes te Geel,
Meerhout en Mol, op 28 september 2020, nog te registreren, dat de besloten vennootschap
“Grondzaak, werd opgericht als volgt:
Oprichter(s). – De heer APPELS Didier, wonende te 3212 Lubbeek (Pellenberg), Kapelstraat(PEL)
27 en de heer JACOBS Bob, wonende te 2060 Antwerpen, Wetstraat 40
Naam. - Grondzaak.
Rechtsvorm. -  besloten vennootschap
Zetel. – De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, thans te 2060 Antwerpen,  Wetstraat 40
Voorwerp. - De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Rechtskundige dienstverlening (69109) - Adviesbureaus op het gebied van public relations en
communicatie (70210) Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het
gebied van bedrijfsvoering (70220) - Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren-
(82110) - Zakelijke dienstverlening, n.e.g. (82990) - Verlenen van advies i.v.m. boekhouding en
organisatie van boekhoudingsdiensten voor rekening van derden (6920201)
    •  Holdings (64200)- Managementsactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal, enz. (6420011) Verstrekken van hypothecair krediet (64922) - Overige kredietvertsrekking,
n.e.g. (64929) - borgstelling en waarborg (6619913) - Overige financiële dienstverlening (64999) -
Handelsbemiddeling in brandstoffen, ertsen, metalen en chemische producten (46120)
Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren (46150)
    •  Handel in eigen onroerend goed (68100) Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd
residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (68201) - Projectontwikkeling met het oog
op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope
woningen (6820201) - Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed,
exclusief terreinen(68203), Verhuur en exploitatie van terreinen (68204) - Bemiddeling bij de
aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis (68311
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (41101) - Projectontwikkeling voor de nieuwbouw
van individuele woningen of voor renovatiewerken (4110101)  - Projectontwikkeling voor de bouw
van appartementsgebouwen (4110102) - Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (41102) -
Projectontwikkeling voor kantoorbouw (4110201)   - Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg
van : commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens,
wintersportcentra, enz. (4110211) - Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
(4110212) - Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz. (4299001) Grondverkavelingen
(4299011)
    •  Verhuur en lease van kantoormachines, inclusief computers (77330); Verhuur en lease van
andere machines en werktuigen en andere materiële goederen (77399); Verhuur en lease van
0755398188
Luik B
personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton) (77110)
    •  Hotels en dergelijke accommodatie (55100) - Gites, vakantiewoningen en –appartementen
(55203) - Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, n.e.g. (55209) - Cafés en
bars (56301) Verhuur van appartementen in hotels (6820102).
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie,
inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het
hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron
van afzetten te vormen.  Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of ondernemingen. De vennootschap mag zich borgstellen of
zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen, verenigingen, ondernemingen of
particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou
onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de
vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van
deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen - Aandelen. - Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), vertegenwoordigd door  honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00) gedeponeerd werd op een bijzondere rekening BE60 1431 1306 0170 bij Fintro Bank.
Duur.- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Artikel 12. Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Boekjaar. - Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal
Luik B
worden afgesloten op 31 december 2021.
Algemene vergadering. – Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd – op de 15de juni om tien uur
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats,
behalve op zaterdag, op hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op 15 juni 2022 om tien uur.
Winstverdeling. –  De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd. Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen
verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Benoeming bestuurder. - De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
    1.  De heer Jacobs Bob, voormeld;
    2.  De heer Appels Didier, voormeld;
Alhier aanwezig, of vertegenwoordigd, die hun mandaat aanvaarden.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar..) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Wordt benoemd tot
vaste vertegenwoordiger: de heer Jacobs Bob, voormeld.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Website en e-mail adres. - De vennootschap beschikt niet over een website of e-mailadres waarmee
de aandeelhouders kunnen communiceren met de vennootschap.
Administratieve formaliteiten - Volmacht. “IBA Integraal Bedrijfsadvies”, kantoorhoudende te
Zandberg 20, 2260 Westerlo, met ondernemingsnummer BE0440.567.565 of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle mogelijke
formaliteiten te vervullen die voortvloeien uit te oprichting, alsook alle formaliteiten te vervullen met
betrekking tot de kruispuntbank voor ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de aanvraag van
een B.T.W.-nummer, en de neerlegging van de documenten op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
 
 
 
 
 
 
Voor ontledend uittreksel.
Philippe Colson,
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.