Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : E&T Real Estate
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1760 Roosdaal, Kleine Vaerinck 12
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Yves De Ruyver, te Liedekerke, op 28.07.2011, 
neergelegd ter registratie, blijkt dat :
1)
Mevrouw 
EEMANS 
Annemie, 
geboren 
te 
Ninove 
op 
tweeëntwintig 
augustus 
negentienhonderd achtentachtig, ongehuwd, wonende te Roosdaal (ex-Pamel), Kleine Vaerinck, 12.
2)
Mevrouw SCHOUKENS Carine Céline, geboren te Ninove op éénentwintig december 
negentienhonderd éénenzestig, echtgenote van de heer Eemans Jan Frans, wonende te 9402 Ninove 
(ex-Meerbeke), Valleistraat, 196.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel der gemeenschap blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris 
Romain Poodts, verbleven hebbende te Meerbeke op drieëntwintig april negentienhonderd 
éénentachtig,
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming 
“E&T Real Estate” met maatschappelijke zetel te 1760 Roosdaal (ex-Pamel), Kleine Vaerinck, 12.
De vennootschap heeft als doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België 
als in het buitenland :
-
Het verrichten van prestaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op alle 
bedrijvigheid en makelarij betreffende bebouwde en onbebouwde onroerende goederen, alsmede 
het uitvoeren van alle handelingen inzake onroerende rechten, dit zowel voor eigen rekening of 
rekening van derden met het oog op vervreemding, en meer in het bijzonder :
*De aan- en verkoop, ruiling, huur, verhuur, het in erfpacht of in opstal geven of nemen van al of niet 
gemeubelde woningen, appartementen en onroerende goederen in het algemeen;
*De expertise, het beheren, het valoriseren, het oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium en 
het laten bouwen, verbouwen of afbreken van onroerende goederen van alle aard, alsmede de 
coördinatie en de leiding van dergelijke werken, alle studies ontwerpen en plannen opvatten, maken 
en uitwerken;
*Het optreden als verhurings- en/of verkoopagent;
*De exploitatie van een immobiliën- en woningbureau, met inbegrip van tussenkomsten bij 
contracten van leningen, financieringen, verzekeringsbemid-delingen van alle risico’s en alle 
administratie en beheerszaken dienaangaande;
*Het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, het in pand geven 
van onroerende goederen, zelfs als waarborg voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan 
derden.
*Het uitvoeren van schattingen, plaatsbeschrijvingen, expertise, opmeten en verkavelen van 
terreinen, privaat beheer, rentmeesterschap.
-
De activiteiten van vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement, met 
andere woorden het optreden als tussenpersoon bij het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, 
bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren, exploiteren, beheren, onderhouden, huren en 
verhuren, verkavelen, uitvoeren van alle bouw- en voltooiingswerken met betrekking tot alle 
onroerende goederen. Het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest 
ruime zin van het woord.  
-
Het als bouwheer uitgeven en laten uitvoeren door derden van alle opdrachten, werken, 
studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen.
0838205110
-
Het beheren en onderhouden van onroerende goederen, en meer bepaald het uitvoeren van 
alle  syndicusopdrachten voor rekening van derden.
-
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, 
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan 
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede 
zich borg  te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die 
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
-
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa. 
-
Onderneming (leasingmaatschappij) gespecialiseerd in verhuur, financiering en leasing van 
roerende en onroerende goederen.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou 
beschikken, kunnen in onderaanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag op elke wijze ook zich borgstellen voor en betrokken zijn in zaken, 
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of 
samenhangend doel hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, 
haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten, met inbegrip van roerende 
en onroerende verrichtingen, uitvoeren die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met haar 
maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling.
Zij kan alle verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, 
deelneming, financiële tussenkomst of anderzins, belangen nemen in andere bestaande of op te 
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het 
maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te 
bevorderen.  De vennootschap zal tevens de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van 
bestuurder, vereffenaar of anderzins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan 
aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), verdeeld 
in honderdzesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde, elk met een fractiewaarde van 
één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal, , waarop werd ingeschreven als volgt :
Mevrouw Annemie Eemans voor honderdtachtig (180) aandelen
Mevrouw Carine Schoukens voor zes (6) aandelen
De verschijners verklaren en bevestigen dat de onderschreven aandelen volgestort zijn ten belope van 
zesduizend tweehonderd euro (6.200 €) dat ingeschreven werd in geld als volgt door :
Mevrouw Annemie Eemans voor zesduizend euro (6.000 €)
Mevrouw Carine Schoukens voor tweehonderd euro (200 €)
en dat de vennootschap uit dien hoofde vanaf heden kan beschikken over een som van zesduizend 
tweehonderd euro (6.200 €).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al of niet 
vennoten, benoemd door de algemene vergadering, die hun aantal, de duur van hun opdracht en hun 
eventuele bezoldiging vaststelt. Die bezoldiging bestaat in een vaste of veranderlijke wedde die op de 
resultatenrekening wordt geboekt.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten 
die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van 
die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is, en om de 
vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zij het als eiser of als verweerder.
De jaarlijkse algemene vergadering komt verplicht samen in de zetel van de vennootschap, op de 
derde zaterdag van de maand juni om tien uur. 
De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden in de maand juni tweeduizend 
dertien.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op eenendertig december tweeduizend twaalf.
De algemene vergadering beslist, na de verplichte voorafnemingen, over de bestemming van de 
nettowinst.
Onder geen beding mag winst worden uitgekeerd indien op de datum van de afsluiting van het laatste 
boekjaar het nettoactief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de 
uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle 
reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan, het totaal van het actief zoals het blijkt uit de balans, na aftrek 
van de voorzieningen en de schulden. Van het nettoactief zijn uitgesloten, het nog niet afgeschreven 
bedrag van de oprichtingskosten en, behoudens uitzonderlijke gevallen, het nog niet afgeschreven 
bedrag van de onderzoeks- en ontwikkelingskosten.
Bij invereffeningstelling van de vennootschap, om welke reden ook, gebeurt de vereffening van de 
vennootschap door de in functie zijnde zaakvoerder(s) of, bij dier ontstentenis, door één of meer 
vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Deze laatste beslist over hun aantal, 
bevoegdheden en vergoeding.
Na de verwezenlijking van het actief en de aanzuivering van het passief of de consignatie van de 
daartoe nodige gelden wordt het saldo onder de vennoten verdeeld naar verhouding van de aandelen 
die zij bezitten, nadat een evenwicht tussen de stortingen tot stand is gebracht.
Wordt aangesteld tot zaakvoerder voor onbepaalde duur :
Mevrouw Annemie EEMANS, voornoemd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: afschrift van de akte