Ondernemingsnr : 0806.454.634
 Benaming :DERDER
(voluit) : DERWAEL PATRICK
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3800 Sint-Truiden, Stationsstraat 7B
Onderwerp akte : STATUTENWIJZIGING – NAAMSWIJZIGING – COÖRDINATIE STATUTEN
Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Baudouin Verelst te Halen op 9 september 2011 dat de 
buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders het volgende beslist heeft: 
EERSTE BESLISSING
Met algemeenheid van stemmen besluit de algemene vergadering de naam van de vennootschap te 
veranderen in "Immo Trudo", zodat artikel 1 der statuten voortaan luidt als volgt:
"De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt “Immo Trudo”.”
TWEEDE BESLISSING
Met algemeenheid der stemmen besluit de algemene vergadering aan de zaakvoerder de nodige 
machten te verlenen voor de opmaak en neerlegging van de coördinatie van de statuten.
STATUTEN
I. VORM – NAAM – DUUR – ZETEL - DOEL.
Artikel 1 : VORM - NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Haar naam luidt: “Immo Trudo”.
Artikel 2 : DUUR. 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slecht ontbonden worden door de buitengewone 
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 3 : ZETEL. 
De vennootschap is gevestigd te 3800 Sint-Truiden, Stationsstraat 7 B.
Bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) mag de zetel naar elke andere plaats overgebracht 
worden, dit alles evenwel mits naleving van de wettelijke en de regels inzake de taalwetgeving.
Het verplaatsen van de maatschappelijke zetel moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het 
Belgisch Staatsblad.
Artikel 4 : DOEL.  
I. De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor 
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Installaties in gebouwen en andere bouwwerven van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of 
stookolieapparaten, verwarmingsketels, leidingen voor ventilatie, klimaatregeling, sanitaire 
installaties, gasinstallaties, controle en keuring van mazouttanks.
- Loodgieterswerk, elektriciteitswerken
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
- Kuisen en onderhouden van verwarmingsinstallaties
- Uitwerken van projecten op gebied van klimaatbeheersing en koeltechniek
- Isolatiewerkzaamheden
- Overige bouwinstallatie, n.e.g.
- Gevelreiniging
- Uitvoeren van voegwerken, metselwerken
- Groothandel in sanitair
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten
- Groothandel in overige bouwmaterialen
- Alle werkzaamheden in verband met elektrotechnisch werk
- Reparatie van diverse artikelen (sleutels, sloten, hakken enz.), inclusief de expresreparaties aan 
huis
- Restaureren van bouwwerken
- Vegen van schoorstenen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van 
centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
- Tankkeuringen
- Grondverzet
- Immobiliën
- Handel in eigen onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale 
woningen
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- Verhuur en exploitatie van terreinen
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op 
contractbasis
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van onroerend goed
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling 
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie 
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval 
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en 
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiël, verkoop, 
productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van 
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even 
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, 
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, 
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen 
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst 
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het 
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben 
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te 
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende 
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. 
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke 
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, 
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of 
een gedeelte van haar maatschappelijk doel. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. 
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen 
en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
II. KAPITAAL – AANDELEN - VENNOTEN.
Artikel 5 : KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (€ 
18.550,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die 
elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 6 : VENNOTEN.
De aandelen zijn steeds op naam. 
Artikel 6bis : VENNOTEN.
§1. Behoudens hetgeen bepaald is in de statuten in geval de vennootschap slechts één vennoot telt, 
gelden de volgende regels :
De aandelen mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder levenden noch 
overgaan wegens overlijden dan met de goedkeuring van ten minste de helft van de vennoten. In het 
bezit van ten minste drie/vierde van het kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand is 
voorgesteld.
Deze toestemming is tevens vereist wanneer de aandelen worden overgedragen of overgaan:
1)Aan een vennoot;
2)Aan de echtgenoot van de overdrager of erflater;
3)Aan de bloedverwanten in de rechte opgaande of in de rechte nederdalende lijn van de overdrager 
of erflater;
§2. Indien de overdracht onder levenden of de overgang ingevolge overlijden van aandelen 
onderworpen is aan de goedkeuring van de vennoten overeenkomstig paragraaf 1 van dit artikel, 
dan zal de zaakvoerder, op verzoek van de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen of, in 
geval van overgang ingevolge overlijden, op verzoek van de erfgena(a)m(en) of rechtverkrijgende(n), 
de vennoten in algemene vergadering samenroepen ten einde zich over de voorgedragen 
overdracht te beraden. Het voorstel tot overdracht onder levenden zal de voorwaarden en de prijs 
waar tegen deze zal gebeuren dienen te omvatten.
In geval van weigering van de goedkeuring, dienen de vennoten die zich verzet hebben binnen de 
drie maanden de aandelen waarvan de overdracht of overgang is geweigerd zelf in te kopen in 
verhouding tot het aantal aandelen dat zij reeds bezitten behoudens onderling akkoord over een 
andere verdeling. De afkoopprijs wordt vastgesteld op basis van het eigen vermogen van de 
vennootschap zoals dit blijkt uit de laatste balans door de vennoten goedgekeurd, behoudens 
andere overeenkomst tussen de partijen. Bij gebrek aan overeenstemming tussen partijen over de 
afkoopprijs, dan zal deze vastgesteld worden door de bevoegde rechtbank op verzoek van de meest 
gerede partij.
De aandelen die binnen de drie maanden van de weigering tot goedkeuring niet door de bedoelde 
vennoten zouden zijn afgekocht overeenkomstig de alinea die voorafgaat worden geldig 
overgedragen aan de door de overdragende vennoot voorgestelde overnemer tegen de 
voorwaarden en de prijs die in het voorstel tot overdracht waren opgenomen of gaan geldig over op 
de erfgenamen of rechthebbenden van de overleden vennoot.
III. BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING - TOEZICHT.
Artikel 7 : BESTUUR. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerder(s), die bevoegd zijn voor alle 
handelingen, die nuttig of noodzakelijk zijn voor het bereiken van het vennootschapsdoel onder 
voorbehoud van de bevoegdheden die de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt.
Artikel 8 : VERTEGENWOORDIGING.
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig 
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen 
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten 
rechte.
Hij kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten zijn 
geoorloofd. De lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende 
volmacht.
IV. CONTROLE
Artikel 9 : CONTROLE.
Zolang de vennootschap wettelijk niet verplicht is het toezicht aan een commissaris toe te 
vertrouwen, heeft elke vennoot het recht van onderzoek en toezicht die de wet aan de commissaris 
toekent.
V. ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 10 : GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING. 
De zaakvoerder(s) en de commissarissen, zo die er zijn, kunnen de algemene vergadering 
bijeenroepen. Zij moeten die bijeenroepen wanneer de vennoten, die een vijfde van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
Middels een aangetekende brief, tenminste vijftien dagen op voorhand, worden de vennoten, de 
zaakvoerder(s) en desgevallend de commissarissen opgeroepen om deel te nemen aan de 
vergadering die zal beraadslagen en beslissen over de agendapunten in de oproeping vermeld. 
Indien alle vennoten daarmee instemmen is een oproeping overbodig.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar 
gehouden op de eerste dinsdag van de maand juni om negentien uur dertig op de zetel van de 
vennootschap.
De buitengewone algemene vergadering die de statuten wijzigt wordt gehouden ten overstaan van 
een notaris en is geldig samengesteld las het door de wet voorziene aanwezigheidsquorum bereikt 
is. Om te worden aangenomen, moet voor elk voorstel de door de wet ervoor voorziene meerderheid 
worden bereikt in de stemming.
Van de algemene vergaderingen worden notulen opgemaakt die worden ondertekend door de leden 
van het bureau en door de vennoten die erom verzoeken.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de 
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
De beslissingen van de enige vennoot, die handelt in de plaats van de algemene vergadering 
worden vermeld in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Artikel 11 : UITOEFENING VAN STEMRECHT – VERLOOP ALGEMENE VERGADERING.
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de 
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één vennoot telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van overdracht, 
een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en 
daar in zijn plaats te stemmen.
§2. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in 
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of 
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk 
vermelden.
§3. Over gewone beslissingen kan de algemene vergadering beslissen met gewone meerderheid 
van stemmen, over statutenwijzigingen en alle andere beslissingen welke authentiek moeten 
verleden worden kan steeds beraadslaagd worden mits naleving van de door de wet voorziene 
aanwezigheidsvereisten en meerderheden.
§4. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, bij gebrek daaraan, door 
de aanwezige vennoot die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De 
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk vennoot moet zijn.
§5. De notulen van de algemene vergadering of van de enige vennoot worden neergelegd in een 
register dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel. Zij worden ondertekend door de voorzitter 
van de zitting en door de aanwezige vennoten die erom vragen. De uitgiften, afschriften of uittreksels 
worden ondertekend door een zaakvoerder.
VI. BOEKJAAR – INVENTARIS – JAARREKENING – RESERVE - WINSTVERDELING.
Artikel 12 : BOEKJAAR – INVENTARIS - JAARREKENING. 
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de 
zaakvoerder een inventaris en een jaarrekening op.
Hij stelt een verslag op, jaarverslag genoemd, voor zover de wet dit vereist.
Artikel 13 : RESERVE - WINSTVERDELING. 
Van de netto-winst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste één/twintigste afgenomen om de 
wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo van de netto-winst wordt aangewend overeenkomstig de beslissing van de algemene 
vergadering rekening gehouden met de wettelijke bepalingen terzake.
VII. ONTBINDING - VEREFFENING.
Artikel 14 : BENOEMING VAN DE VEREFFENAARS.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in 
functie zijn, van rechtswege vereffenaars.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone 
meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen of ontslaan.
Artikel 15 : BEVOEGDHEDEN VAN VEREFFENAARS.
De vereffenaars hebben de meest ruime wettelijke bevoegdheden. Indien er meer dan één 
vereffenaar is, oefenen zij hun bevoegdheden gezamenlijk uit.
Artikel 16 : ALGEMEEN
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar het Wetboek van 
Vennootschappen.
Elke zaakvoerder, commissaris of vereffenaar met buitenlandse woonplaats moet woonst kiezen in 
België, bij gebreke waarvaan hij geacht zal worden woonst te hebben gekozen in de 
maatschappelijke zetel.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte, bijzonder verslag van het bestuursorgaan, staat 
activa passiva, verslag bedrijfsrevisor en de gecoördineerde tekst der statuten.
Getekend: Baudouin VERELST, notaris te Halen.