Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
The Dubliner
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Brialmontlei 7
2018 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Pieter HERMAN, geassocieerd notaris te Antwerpen, op zevenentwintig
oktober tweeduizend zeventien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht als volgt:
1. Vennoten: 
1. De heer AGHOPIAN Sarkis, geboren te Bourj Hammoud (Libanon) op tien mei
negentienhonderddrieënvijftig, wonende te 2000 Antwerpen, Bourlastraat 9 bus 401. 
2. Mevrouw SCHOLTUS Margarethe Johanna, geboren te Utrecht (Nederland) op tien oktober
negentienhonderdzesenzestig, wonende te 3521 BV Utrecht, Croeselaan 355 bis Nederland.
2. Rechtsvorm en naam:
De vennootschap is een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
Haar naam luidt: “The Dubliner”.
3. Zetel:
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Brialmontlei 7.
De zetel kan, zonder statutenwijziging, bij éénvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) verplaatst
worden naar elke andere plaats in België.
Iedere verplaatsing van de zetel wordt door de zaakvoerder(s) bekendgemaakt in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan bij beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bijhuizen,
agentschappen en kantoren vestigen in België en in het buitenland.
4. Doel:  
De vennootschap heeft tot doel, zowel in het binnenland, als in het buitenland:
- Uitbaten van een café.
- Uitbaten van een taverne.
- Uitbaten van gezelschapspelen.
- Uitbaten van een horecazaak: restaurant, snackbar, pitarestaurant, bar en alle aanverwante
activiteiten.
- Verkoop van pita’s, pizza’s belegde broodjes, sandwiches, gebakjes, koffiekoeken, taartjes,
croque’s, wafels, pannenkoeken, frisdranken, alcoholische dranken, enzovoort, zowel voor
consumptie ter plaatse als om mee te nemen en/of thuisbezorgging.
- Organiseren van traiteurdiensten en het uitbaten van een restaurant in de ruimste zin van het
woord, vervaardigen en verkoop van bereide schotels ook voor consumptie ter plaatse.
- De aan- en verkoop van snoep en suikerwaren; rookwaren, alcoholische en niet alcoholische
dranken.
- Plaatsen en uitbaten van verdeelautomaten voor voedingswaren, snoep en drank.
- Import en export, aan- en verkoop, zowel groot -als kleinhandel van algemene voedingswaren,
dranken, rookwaren, enzovoort.
- Het aanbieden van franchiseovereenkomst in het kader van de gevoerde activiteiten en het
samenwerken met andere bedrijven die een zelfde doel nastreven.
- Verlenen van advies, raad en bijstand in het kader van de gevoerde activiteiten aan andere
horecazaken broodjeszaken, pizzeria’s, snackbars, restaurants, brood- en banketbakkerijen,
0683810705
Luik B
telefoonwinkels en het waarnemen van het management van deze zaken.
- Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ook ter plaatse verbruikt kunnen worden en, in
het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars,
sandwichbars, hamburgerrestaurants, frietkramen, hotdoginstallaties, pitarestaurants, pizzeria’s,
ijssalons, tearooms, enzovoort.
- Uitbating van café, restaurant, discotheek, snooker-  biljartgelegenheid.
- De groot – en kleinhandel, import  en export inverse en niet-verwerkte groenten en fruit, inclusief
aardappelen; in vlees en vleeswaren, exclusief vlees van gevogelte en van wild; vlees van konijn; in
zuivelproducten; in alcoholische dranken.
- De niet gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingswaren.
- Groot- en kleinhandel van schoonheidsproducten.
- Import en export van schoonheidsproducten.
- Groot- en kleinhandel in nagellak en alle bijhorende producten,  apparaten voor      manicure en
pedicure.
- Uitbating van een schoonheidssalon met botox en laserbehandelingen en andere medicinale
behandelingen.
- Import en export van botox en alle gelijkaardige producten.
- Import en export van lasermachine voor alle doeleinde, medicinale doeleinde  en andere.
- Groot-en kleinhandel van BBQ, stoven en andere.
- Webshop.
- Ambulante verkoop.
- Import en export van nieuw en tweedehands werkgerei.
- Veilingen van meubels, werkgerei, huisraad en andere.
- Import en export van goederen.
- Uitbating van telefoonwinkels, mobilofoon.
- Handelsbemiddeling in voeding- en genotmiddelen.
- Verhuren van logies.
- Handelsbemiddeling in diverse handel.
- Tussenpersoon in de handel.
- Import en export van Antieke meubelen, schilderijen en andere antiquiteiten.
- Verkoop en aankoop van Antieke meubelen, schilderijen en andere antiquiteiten.
- Verkoop van oude en nieuwe elektrische machine voor alle doeleinde.
- Papierwaren.
- Invoer en uitvoer van alle papierwaren, wenskaarten, menu’s, e-cards, inpakmateriaal, verpakking
voor fastfood, boeken zowel klein- als groothandel, behangpapier.
- Verkoop.
- Papierenwaren zowel klein- als groothandel.
- In- en uitvoeren van kleding tweedehands en nieuwe kleding voor heren, dames, kinderen en
baby’s.
- Het ophalen van nieuwe en tweedehands kleding voor heren, dames, kinderen en baby’s.
- Het in- en uitvoeren van huwelijkskleding, zowel nieuwe als tweedehands voor  heren, dames,
kinderen en baby’s.
- In het in- en uitvoeren van nieuwe en tweedehandse schoen voor heren, dames, kinderen en
baby’s.
- Het openen van een winkel voor verkoop van kleding, nieuw en tweedehands voor heren, dames,
kinderen en baby’s.
- Openen van een winkel om huwelijkskleding nieuw en tweedehands  te verkopen voor heren,
dames, kinderen en baby’s.
- Management.
- Organisatie van live evenementen en andere artistieke activiteiten en voorstellingen,
tentoonstellingen en muziekactiviteiten.
- Adviesverlening, audit, expertise, consultancy, administratie, tekstverwerking, beheer, studie,
organisatie, informatie, bijstand, prospectie voor en management van bedrijven, ondernemingen,
verenigingen, zelfstandigen, vrije beroepen, particulieren, en vennootschappen, zowel inzake
juridische, financiële, operationele en sociale aangelegenheden als inzake algemene strategie met
uitsluiting van vermogensbeheer.
- Functies van oprichter, bestuurder en vereffenaar van andere ondernemingen, verenigingen en
vennootschappen uitoefenen en het verrichten van alle werkzaamheden die verband houden met
vereffeningen, gerechtelijke akkoorden, fusies, splitsingen, inbrengen van bedrijfstakken en
herstructureringen van ondernemingen en vennootschappen.
- Administratie.
- Alle diensten ter zake van administratie, tekstverwerking, beheer, studie, organisatie en informatie,
zo ondermeer inzake financiële, handels- of sociale aangelegenheden, audit en expertise voor
Luik B
rekening van derden, met uitsluiting van vermogensbeheer.
- Zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, verwerving, vervreemding, verkoop,
exploitatie, verhuur, in huur nemen, leasing, beheer, onderhoud, verdeling, verkaveling, bouwen,
verbouwen, renoveren, beplanten, bebossen, en valoriseren van alle onroerende goederen en
rechten, met uitzondering van de gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar.
- Voor eigen rekening, de verwerving, valorisatie, vervreemding en verhuring van alle roerende
goederen, effecten, rechten en waarden.
- Zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, de verwerving, vervreemding, verkoop,
verhuur, in huur nemen, commercialisatie, franchising, leasing, valorisatie en in licentie geven en
nemen van alle intellectuele rechten, auteursrechten, merken, brevetten, licenties en octrooien.
- Import-export-distributie-trading van alle goederen en diensten.
- Aankoop, verkoop, verhuur, huur, import, export, distributie, groot- en kleinhandel van en in alle
soorten goederen, grondstoffen en waren.
- De bemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen tussen het aanbod van
alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en diensten enerzijds, en de vraag
hiernaar anderzijds, inclusief de functie van tussenpersoon in de handel, zoals makelaar in
goederen, zelfstandige handelsvertegenwoordiger, agent en commissionair.
- Beheer, trading van antiek, edelstenen, kunstvoorwerpen, meubilair, bureelbenodigdheden,
voertuigen, alsook transacties met intellectuele en andere onlichamelijke rechten in de ruimste zin.
- Ontwikkeling van, opleiding in, adviesverlening in, aankoop, verkoop en in licentie geven of nemen
van software, hardware, computers, netwerken en alle toebehoren en materialen.
- Het aangaan en uitoefenen van een mandaatcontract en/of handelsagentuurcontract met een
financiële instelling.
- De bemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen tussen het aanbod van
alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en diensten enerzijds, en de vraag
hiernaar anderzijds, inclusief de functie van tussenpersoon in de handel, zoals makelaar in
goederen, zelfstandige handelsvertegenwoordiger, agent en commissionair, ter uitzondering van de
gereglementeerde activiteiten van een vastgoedmakelaar.
- Het exploiteren van administratieve en financiële kantoren.
- Adviesverlening, audit, expertise, consultancy, administratie, tekstverwerking, beheer, studie,
organisatie, informatie en management van bedrijven, ondernemingen, verenigingen, zelfstandigen,
vrije beroepen, particulieren, en vennootschappen, zowel inzake juridische, financiële, operationele
en sociale aangelegenheden als inzake algemene strategie met uitsluiting van vermogensbeheer.
- Selectie en vorming van personeel.
- Zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, verwerving, vervreemding, verkoop,
exploitatie, verhuur, in huur nemen, leasing, beheer, onderhoud, verdeling, verkaveling, bouwen,
verbouwen, beplanten, bebossen, en valoriseren van alle onroerende goederen en rechten, met
uitzondering van de gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar.
- Een markt- en opinieonderzoekbureau uit te baten, met inbegrip van het uitvoeren van de
statistische analyses van de resultaten van het onderzoek.
Uitgezonderd gereglementeerde activiteiten waarvoor de nodige machtigingen of vergunningen
ontbreken.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden.
De vennootschap kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België, als in het
buitenland, alle burgerrechtelijke, commerciële, industriële, financiële, intellectuele, organisatorische,
roerende of onroerende verrichtingen doen.
Zij kan bij wijze van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op
andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, zich interesseren of deelnemen in alle
vennootschappen, ondernemingen, verenigingen of verrichtingen, die een zelfde, gelijkaardig of
verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel te bevorderen.
De vennootschap mag zich voor deze vennootschappen, ondernemingen of verenigingen, borg
stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken.
De algemene vergadering mag het maatschappelijk doel wijzigen onder de wettelijk voorziene
voorwaarden.
5. Duur: onbeperkte duur.
6. Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt de zaakvoerder een inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de wettelijke criteria inzake de boekhouding en de
jaarrekening van de ondernemingen, is hij vrijgesteld een verslag op te stellen waarin hij rekenschap
geeft van zijn beleid. Zoniet stelt hij dit jaarverslag op overeenkomstig de wet. De algemene
Luik B
vergadering kan hem, bij gewone meerderheid van stemmen, alleszins steeds verplichten dit verslag
toch op te stellen.
De zaakvoerder dient steeds in de toelichting bij de jaarrekening de gegevens te vermelden
betreffende de inkoop van eigen aandelen, alsook de tussen de enige vennoot-en-zaakvoerder en de
vennootschap gesloten overeenkomsten.
Ten minste één maand voor de algemene vergadering overhandigt hij voormelde stukken aan de
commissaris(sen) of de met de controle belaste vennoten die een verslag opstellen over hun
controleverrichtingen overeenkomstig de wet.
Vijftien dagen voor de vergadering wordt de jaarrekening, met, in voorkomend geval, de verslagen
van de zaakvoerder, de commissaris(sen) of met de controle belaste vennoten neergelegd op de
maatschappelijke zetel ter beschikking van de vennoten.
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd
door de zaakvoerder bij de “Nationale Bank van België” worden neergelegd.
Na de goedkeuring van de jaarrekening doet de algemene vergadering uitspraak, bij afzonderlijke
stemming, over te geven décharge aan de zaakvoerders en de commissarissen of de met de
controle belaste vennoten.
Het batig overschot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene en uitbatingskosten,
evenals van de noodzakelijke provisies en afschrijvingen, vormt de zuivere winst van de
vennootschap.
Op deze winst wordt vijf procent voorafgenomen om het wettelijk reservefonds te vormen en dit
zolang dit niet een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De algemene vergadering besluit op voorstel van de zaakvoerders over de bestemming van het
saldo.
De algemene vergadering kan beslissen dat voormeld overblijvend saldo geheel of gedeeltelijk, zal
toegekend worden als tantièmes aan de zaakvoerder(s), zal aangewend worden voor een
buitengewoon reservefonds of een provisiefonds, als dividend zal uitbetaald worden, ofwel op het
nieuw boekjaar zal worden overgedragen.
De betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door de zaakvoerder
worden aangeduid.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 31 december 2018.
7. Kapitaal:
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00).
Het is voor één/derde volgestort.
Het wordt vertegenwoordigd door  honderdzesentachtig (186) aandelen met stemrecht zonder
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal elk.
Op het kapitaal werd in speciën ingeschreven als volgt:
De heer AGHOPIAN Sarkis, voornoemd, drieënnegentig (93) aandelen tegen de prijs van honderd
euro (€ 100,00) elk en dat hij deze volstort ten belope van één/derde.
Mevrouw SCHOLTUS Margarethe, voornoemd, op drieënnegentig (93) aandelen tegen de prijs van 
honderd euro (€ 100,00) elk en dat zij deze volstort ten belope van één/derde.
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00), volledig geplaatst is, dat elk van de honderdzesentachtig (186)
aandelen ten belope van één/derde volgestort is en dat het totale bedrag van die stortingen, te
weten: zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) gedeponeerd werd op een bijzondere rekening
geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij ING Bank.
Het attest de dato 23 oktober 2017 waaruit deze deponering blijkt, zal door de instrumenterende
notaris bewaard worden.
8. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene
vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de duur van de functie en het bedrag van hun bezoldiging.
De duur van dit mandaat is niet beperkt.
De algemene vergadering kan een plaatsvervangend zaakvoerder benoemen.
Hij volgt van rechtswege de enige zaakvoerder op ingeval van diens ontslag of overlijden en vervangt
hem als “lasthebber ad hoc” ingeval van tegenstrijdigheid van belangen tussen hem en de
vennootschap of ingeval de enige zaakvoerder in de onmogelijkheid verkeert zijn opdracht uit te
oefenen.
Luik B
Elke zaakvoerder kan alleen alle handelingen van beheer en beschikking stellen die noodzakelijk of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de door
de wet aan de algemene vergadering voorbehouden handelingen.
Wanneer een zaakvoerder in een bepaalde verrichting, rechtstreeks of zijdelings, een persoonlijk
belang heeft dat in strijd is met datgene der vennootschap, zullen de wettelijke voorschriften ter zake
worden toegepast, onverminderd de mogelijke toepassing van artikel 16 der statuten.
9. Benoeming:
De oprichters besluiten tot zaakvoerder te benoemen:
Mevrouw SCHOLTUS Margarethe, voornoemd.
Kunnende elk afzonderlijk handelen.
Het mandaat  is onbezoldigd en van onbeperkte duur.
10. Jaarvergadering:
De algemene vergadering moet minstens éénmaal per jaar worden bijeengeroepen de zeventiende
van de maand mei, om zeventien uur om te beraadslagen over de jaarrekening van het vorig
boekjaar en om de zaakvoerders, de commissarissen of met controle belaste vennoten, décharge te
verlenen.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur gehouden.
Ze worden gehouden op de maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats die in de
oproepingsbrieven wordt bepaald.
De zaakvoerder(s) of commissarissen kunnen de toelating tot een bijzondere, gewone of
buitengewone algemene vergadering afhankelijk stellen van de voorafgaande neerlegging door elke
eigenaar van een effect van zijn inschrijvingscertificaat. De oproeping dient dit alsdan uitdrukkelijk te
vermelden, alsook de plaats waar (hetzij de zetel van de vennootschap, hetzij een andere plaats) en
de termijn waarbinnen de inschrijvingscertificaten tegen ontvangstbewijs dienen neergelegd te
worden. De termijn mag niet langer zijn dan zes werkdagen voor de datum bepaald voor de
algemene vergadering. De toelatingsvereisten gelden slechts voor die ene vergadering.
Elke vennoot heeft zoveel stemmen als hij aandelen bezit met stemrecht.
De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de gevallen voorzien door het Wetboek
van Vennootschappen.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoefening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen bepaald door de wet.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben in 2019.
11. Bekrachtiging handelingen gesteld namens de vennootschap in oprichting:
Voor zoveel als nodig en onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van
rechtspersoonlijkheid door de neerlegging overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van
Vennootschappen, bekrachtigt de zaakvoerder, en voor zoveel als nodig, de oprichter, de
verbintenissen door de oprichter aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting sinds 1 augustus 2017.
12. Volmacht: 
De zaakvoerder en, voor zoveel als nodig, de oprichters, geven bij deze volmacht aan mevrouw
Marcelle UITTERLINDEN, wonende te 2000 Antwerpen, Bourlastraat 9, of haar aangestelden,
kunnende elk afzonderlijk handelen, voor het vervullen van alle formaliteiten van inschrijving,
wijziging of doorhaling van inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen via een
ondernemingsloket naar keuze, de Registratiecommissie Aannemers, de Directe Belastingen,
Douane en Accijnzen en de BTW, en alle andere overheden, en daartoe alle nodige verklaringen af
te leggen, kosten te betalen en stukken te tekenen.
Voor uittreksel: notaris Pieter Herman te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.