Ondernemingsnr : 0433568422
Naam
(voluit) : NIJS
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hulst(BIN) 25
 : 3211 Lubbeek
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DIVERSEN, WIJZIGING
RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Liesbeth Lerut te Tielt-Winge op 24 maart 2020, ter
registratie aangeboden op het kantoor Rechtszekerheid Leuven 2, dat de buitengewone algemene
vergadering van aandeelhouders van de landbouwvennootschap "L.V. NIJS" volgende beslissingen
met eenparigheid van stemmen heeft genomen:
1. De vergadering stelt vast dat ingevolge de inwerkingtreding van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen de dwingende bepalingen van hetzelfde Wetboek die op de
commanditaire vennootschap toepassing vinden, automatisch en van rechtswege toepasselijk zijn
geworden op onderhavige vennootschap aangezien er stille en beherende vennoten bestaan. De
rechtsvorm van de landbouwvennootschap is afgeschaft, maar blijft intussen bestaan. Bestaande
landbouwvennootschappen worden vermoed erkend te zijn als landbouwonderneming,
overeenkomstig artikel 42 §2 van de Wet van 23 maart 2019.
2. De vergadering beslist te benoemen als gecommanditeerde vennoot, met ingang van heden, en
voor onbeperkte duur, en die verklaart dit te aanvaarden: de heer Joris Nijs, wonende te 3211
Lubbeek (Binkom), Hulst 23.
3. De vergadering beslist het vrijwillig ontslag te aanvaarden van haar in functie zijnde beherende
vennoot en zaakvoerder: de heer Eric Nijs, wonende te 3211 Lubbeek (Binkom), Hulst 23. Er wordt
hem ontslag verleend als beherende vennoot en als zaakvoerder van de vennootschap. Er zal hem
kwijting verleend worden over zijn bestuur als beherende vennoot en als zaakvoerder op de
eerstvolgende algemene vergadering. Bijgevolg beslist de vergadering artikel 11 van de statuten aan
te passen. Als gevolg van zijn ontslag als beherende vennoot, neemt hij de hoedanigheid van stille
vennoot aan.
4. De algemene vergadering beslist het vrijwillig ontslag te aanvaarden van haar in functie zijnde
zaakvoerder: de heer Joris Nijs, voornoemd. Zijn ontslag werd ingediend onder de opschortende
voorwaarde van omvorming van de vennootschap, van goedkeuring van nieuwe statuten en
benoeming van een zaakvoerder in de omgevormde vennootschap.
5. De vergadering beslist de naam van de vennootschap te wijzigen in ‘NIJS’. Bijgevolg beslist de
vergadering artikel 1 van de statuten aan te passen.
6. De vergadering beslist om de vennootschap om te zetten overeenkomstig de artikelen 14:2 e.v.
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. De vergadering beslist met eenparigheid
van stemmen dat het voorwerp van de vennootschap ongewijzigd blijft. De vergadering beslist dat
het bedrag van het kapitaal en de reserves van de vennoot-schap dezelfde blijven, zo ook alle activa
en passiva, de afschrijvingen, de waardever-minderingen en -vermeerderingen, en dat de
commanditaire vennootschap de boekhou-ding die door de landbouwvennootschap werd gevoerd zal
voortzetten, desnoods aangepast aan de wettelijke vereisten. Overeenkomstig artikel 39, §2, tweede
lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en houdende diverse bepalingen, worden het volgestort gedeelte van het kapitaal en
de wettelijke reserves van de vennootschap, ten belope van drieëndertigduizend zeshonderd en
twaalf euro vijfenzestig cent (€ 33.612,65), van rechtswege en zonder vervulling van enige formaliteit
Luik B
omgevormd in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. De vergadering beslist dat het
eigen vermogen zal vertegenwoordigd worden door tweehonderd achtenzestig (268) aandelen op
naam zonder vermelding van de nominale waarde. Bijgevolg beslist de vergadering artikel 5 van de
statuten aan te passen. De commanditaire vennootschap behoudt het nummer 0433.568.422,
waaronder de landbouwvennootschap ingeschreven is in het rechtspersonenregister te Leuven. Alle
verrichtingen die sedert 1 januari 2020 werden gedaan door de landbouwvennootschap, worden
ondersteld te zijn gedaan voor de commanditaire vennootschap, inzonderheid voor wat betreft het
opmaken van de maatschap-pelijke rekeningen.
7. Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering met eenparigheid van
stemmen volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
Na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en goedgekeurd, besluit de vergadering dat de
statuten van de vennootschap voortaan zullen luiden als volgt:
Naam - rechtsvorm: De vennootschap is een commanditaire vennootschap erkend als
landbouwonderneming. Haar maatschappelijke benaming luidt: "NIJS". In alle akten, facturen,
aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de vennootschap
dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap. De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de
vennootschap slechts in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van
bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. Tot de gecommanditeerde vennoot werd benoemd:
de heer Joris Nijs, wonende te 3211 Lubbeek (Binkom), Hulst 23.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar
zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. De zetel kan verplaatst
worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de
zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene
vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid. Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit
artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.De vennootschap
kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en bijhuizen,
bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp: de uitbating van een landbouwbedrijf en/of
tuinbouwbedrijf en meer in het bijzonder doch zonder dat hieruit enige beperking kan worden
afgeleid: de akkerbouw, de runder- en varkensteelt en de varkensmesterij en alle aanverwante
aktiviteiten.
De vennootschap kan alle handelingen verrichten die behoren tot de normale exploitatie van een
landbouwonderneming, zij mag alle roerende en onroerende, handels-, nijverheids- en financiële
zaken verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel of die van aard
zijn de verwezenlijking van haar doel te bevorderen of te vergemakkelijken, en dit zowel in België als
in het buitenland.
De vennootschap mag op om het even welke wijze samenwerken met of deelnemen aan alle
ondernemingen of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig of
aanverwant doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen,
haar grondstoffen te leveren of de afzet van haar produkten te vergemakkelijken.
Het landbouwbedrijf dat door de vennootschap zal uitgebaat worden is gevestigd te Lubbeek,
afdeling Binkomen, Hulst nr. 25, dat aan de heer en mevrouw Jozef Eduard Nijs-Renée Maria
Cordula Boogaerts in volle eigendom toebehoort, en dat zal verhuurd worden aan de vennootschap.
De vennootschap heeft eveneens tot doel de exploitatie van volgende onroerende goederen waarvan
de echtgenoten NIJS-BOGAERTS en de heer Eric NIJS, pachters zijn:
I. GEMEENTE LUBBEEK (afdeling BINKOM)
1. Een perceel landbouwgrond, ter plaatse ‘Kinderveld’, gekadastreerd wijk A nummer 114/B, groot
drie en zeventig aren vijf en dertig centiaren (73a 35ca).
2. Een perceel grond, ter plaatse ‘Kinderveld’, gekadastreerd wijk A nummer 114/A, groot één
hectare vier en vijftig aren vijftig centiaren (0lha 54a 50ca).
3. Een perceel grond, ter plaatse 'Kinderveld', gekadastreerd wijk A nummer 115/E, groot één
hectare zes en negentig aren zeventig centiaren (0lha 96a 70ca).
4. Een perceel grond, ter plaatse 'Kinderveld', gekadastreerd wijk A nummer 118/C, groot achttien
Luik B
aren negentig centiaren (18a 90ca).
5. Een perceel grond, ter plaatse 'Blauwrotte’, gekadastreerd wijk A nummer 37, groot twee en
veertig aren twintig centiaren (42a 20ca).
6. Een perceel grond, ter plaatse 'Blauwrotte', gekadastreerd wijk A nummer 36, groot
negenentwintig aren zestig centiaren (29a 60ca).
7. Een perceel grond, ter plaatse 'Blauwrotte', gekadastreerd wijk A nummer 33/C, groot vijf en vijftig
aren (55a).
8. Een perceel grond, ter plaatse 'Blauwrotte', gekadastreerd wijk A nummer 33/B, groot zes en
zestig are vijf en vijftig centiaren (66a 55ca).
9. Een perceel grond, ter plaatse 'Binkomveld', gekadastreerd wijk B nummer 427/E, groot één en
vijftig aren vijftig centiaren (51a 50ca)
10. Een perceel grond, ter plaatse 'Binkomveld', gekadastreerd wijk B nummer 427/G, groot vijftig are
negen en vijftig centiaren (50a 59ca).
11. Een perceel grond, ter plaatse 'Boekhout', gekadastreerd wijk A nummer 5/A, groot acht en
zeventig aren negen en tachtig centiaren (78a 89ca).
12. Een perceel grond, ter plaatse 'Boekhout', gekadastreerd wijk A nummer 121/B, groot dertig aren
negen en negentig centiaren (30a 99ca).
13. Een perceel grond, ter plaatse 'Binkomveld', gekadastreerd wijk B nummer 425/V, groot acht en
vijftig aren vijftig centiaren (58a 50ca).
14. Een perceel grond, ter plaatse 'Den Roy', gekadastreerd wijk A nummer 96/F, groot vijf en zestig
aren zeven en dertig centiaren (65a 37ca).
15. Een perceel grond, ter plaatse 'Den Roy', gekadastreerd wijk A nummer 89/C, groot zes en
twintig aren één en negentig centiaren (26a 91ca).
16. Een perceel grond, ter plaatse 'Den Roy', gekadastreerd wijk A nummers 93/A en 92/A, groot
respectievelijk vijf en zestig aren veertig centiaren (65a 40ca) en elf aren (11a).
17. Een perceel grond, ter plaatse 'Eykelveld', gekadastreerd wijk C nummer 214, groot acht en
veertig aren.
18. Een perceel grond, ter plaatse 'Binkomveld', gekadastreerd wijk B nummer 416, groot zes en
dertig aren twee en veertig centiaren (36a 42ca).
19. Een perceel grond, ter plaatse 'Blauwrotte', gekadastreerd wijk A nummer 53/K, groot één en
twintig aren vijf en dertig centiaren (21a 35ca).
20. Een perceel grond, ter plaatse 'Russelhas', gekadastreerd wijk B nummer 163, groot drie en
negentig aren acht en negentig centiaren (93a 98ca).
21. Een perceel grond, ter plaatse 'Hazenveld', gekadastreerd wijk B nummers 77/M en 77/N, groot
respektievelijk twee en vijftig aren vijf centiaren (52a 05ca) en twee en vijftig aren vijf centiaren (52a
05ca).
22. Een perceel grond, ter plaatse 'Bramesveld', gekadastreerd wijk C nummer 379/B, groot drie en
twintig aren tachtig centiaren (23a 80ca).
23. Een perceel grond, ter plaatse 'Bramesveld', gekadastreerd wijk C nummer 378/A, groot twee en
zeventig aren vijftg centiaren (72a 50ca).
24. Een perceel grond, ter plaatse ‘Kortenbroek’, gekadastreerd wijk B nummer 145, groot veertig
aren vijftig centiaren (40a 50ca).
25. Een perceel grond, ter plaatse 'Schakelveld', gekadastreerd wijk C nummer 152, groot acht en
vijftig aren zes en tachtig centiaren (58a 86ca).
26. Een perceel grond, ter plaatse 'Schakelveld', gekadastreerd wijk C nummer 153/A, groot één en
twintig aren tachtig centiaren (21a 80ca).
27. Een perceel grond, ter plaatse 'Schakelveld', gekadastreerd wijk C nummer 163/A, groot vijf en
veertig aren (45a).
28. Een perceel grond, ter plaatse 'Schakelveld', gekadastreerd wijk C nummers 164/C en 164/D,
groot respektievelijk zeventien aren negentig centiaren (17a 90ca) en zestien aren tien centiaren
(16a lOca).
29. Een perceel grond, ter plaatse 'Bramesveld', gekadastreerd wijk C nummer 321, groot twee en
dertig aren (32a).
30. Een perceel grond, ter plaatse 'Bramesveld', gekadastreerd wijk C nummer 325/A, groot vier en
vijftig aren zestig centiaren (54a 60ca).
31. Een perceel grond, ter plaatse 'Molenveld', gekadastreerd wijk C nummer 60, groot zes en dertig
aren tien centiaren (36a 10ca).
32. Een perceel grond, ter plaatse 'Molenveld', gekadastreerd wijk C nummer 59/B, groot zeventig
aren veertig centiaren (70a 40ca).
33. Een perceel grond, ter plaatse 'Molenveld', gekadastreerd wijk C nummer 65/B, groot vier en
zestig are (64a).
34. Een perceel grond, ter plaatse 'Molenveld', gekadastreerd wijk C nummer 67/B, groot negen en
veertig aren twintig centiaren (49a 20ca).
Luik B
II. GEMEENTE TIELT-WINGE (afdeling MEENSEL-KIEZEGEM).
Een perceel grond, ter plaatse 'Nijselrodeveld', gekadastreerd wijk C nummer 114/G, groot veertig
aren (40a).
III. STAD TIENEN (afdeling VISSENAKEN).
Een perceel grond, ter plaatse 'Gunningerveld', gekadastreerd wijk A nummer 95, groot vier en
twintig are tien centiaren (24a 10ca).
Alsmede alle andere onroerende goederen die de beherende vennoten in eigendom zouden
verkrijgen of pachten.
Vermogen: Het statutair vermogen van de vennootschap bedraagt drieëndertigduizend zeshonderd
en twaalf euro vijfenzestig cent (€ 33.612,65) euro en wordt vertegenwoordigd door tweehonderd
achtenzestig (268) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/tweehonderd
achtenzestigste (1/268ste) van dit vermogen vertegenwoordigen. Dit vermogen zal worden geboekt
onder de rubriek “statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening”.
Bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene
zaakvoerders, welke of derden, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. Zij worden door de
algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur. De
zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking. Alle handelingen die
niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder de
bevoegdheid van de zaakvoerder. De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte zowel als eiser als verweerder. Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn,
kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele delegatie van
machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen, onverminderd de
eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder: De vennootschap wordt niet
ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of
meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen. In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van een of
meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder
aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de algemene
vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan. In geval van
overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
Boekjaar: Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Algemene vergadering: Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering
– jaarvergadering - genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op tweede vrijdag van de maand juni
om 19 uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het
bericht van bijeenroeping. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
daaropvolgende werkdag en op hetzelfde uur. De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden
gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de uitnodigingen. De algemene vergadering komt
bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder.
Stemrechten en aanwezigheidsquora: Elk aandeel geeft recht op één stem. De aandelen zijn
ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel
voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan verbonden. Zolang er onenigheid bestaat
tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de rechten verbonden
aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de aanduiding
ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger. De blote eigendom van
het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden
alle beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige
of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. De algemene
vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het hierna
bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig
beraadslagen en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in
de oproeping en wanneer de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen.
De algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een
statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van de stemmen houden vertegenwoordigd
zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe
vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht
Luik B
het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan slechts
worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een
onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer
worden meegerekend.
Aanwending van het resultaat: Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de
gewone algemene vergadering overeenkomstig het bepaalde in artikel 13 en 14.
Ontbinding en vereffening: § 1. De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en
vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De vereffenaars worden benoemd door de
algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen
vaststelt. De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank
ter bevestiging of homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het
WVV. Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling
van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de
Ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft
overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV. Na betaling van de schulden of consignatie
van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de zuivere opbrengst van de
vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking
van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte
plaatsvinden indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
8. De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen de hierna vermelde persoon met ingang
van heden te benoemen tot zaakvoerder voor onbepaalde duur, die verklaart zijn mandaat te
aanvaarden: de heer Joris Nijs, wonende te 3211 Lubbeek (Binkom), Hulst 23.
9. De vergadering stelt vast dat de opschortende voorwaarde, te weten de omvorming van de
vennootschap, de goedkeuring van nieuwe statuten en de benoeming van de zaakvoerder in de
omgevormde vennootschap, vervuld is en dat dientengevolge het ontslag van de bestuurder definitief
is.
10. De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3211 Lubbeek
(Binkom), Hulst 25.
11. Mevrouw Tania De Neef, met kantoor te 9100 Sint-Niklaas, August De Boeckstraat 1 bus 5, of
elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen. Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid
om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te
leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en
noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
12. De vergadering der aandeelhouders geeft met eenparigheid van stemmen aan het
bestuursorgaan alle machten noodzakelijk om de genomen beslissingen uit te voeren.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
NOTARIS LIESBETH LERUT
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte en statuten