Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : T-INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Cobbestraat 23
 : 3960 Bree
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de
naamloze vennootschap "TOON INVEST", met zetel te 3960 Bree, Cobbestraat 23, verleden voor
notaris Bart VAN DER MEERSCH te BREE op 30 juni 2020, blijkt dat:
EERSTE BESLUIT – KENNISNAME EN BESPREKING VAN DE STUKKEN
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap, alsook de oprichters
van de overnemende vennootschap (in oprichting) nemen kennis van en bespreken de hierna
vermelde stukken, waarvan de aandeelhouders de mogelijkheid hebben gehad kosteloos een
afschrift te bekomen:
- het voorstel tot partiële splitsing, overeenkomstig artikel 12:75 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen opgesteld door het bestuursorgaan van de overdragende vennootschap bij
onderhandse akte van 7 april 2020, neergelegd ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Tongeren op 10 april 2020, waarvan een uittreksel werd gepubliceerd in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 22 april daarna, onder het nummer 20051959;
- de jaarrekeningen, de jaarverslagen en de controleverslagen, voor zover het opstellen ervan alsdan
door de wet en de statuten is vereist, over de laatste drie boekjaren van alle bij de splitsing betrokken
zijnde vennootschappen, overeenkomstig artikel 12:80 §2, 3° en 4° Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen;
- (a) het bijzonder verslag van een bedrijfsrevisor, zijnde mevrouw Ingrid Vosch, namens de
coöperatieve vennootschap “PKF-VMB BEDRIJFSREVISOREN”, met zetel te 1780 Wemmel, Koning
Albert I Laan 64, de dato 26 juni 2020, opgesteld in toepassing van artikel 5:7 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen betreffende de geplande inbreng in natura, waarvan het besluit
letterlijk luidt als volgt:
“7. Besluit
De inbreng in natura tot oprichting van de vennootschap T-Invest BV ten bedrage van 5.504,71 EUR
in inbreng en 229.339,30 EUR in reserves (samen in totaliteit 234.844,01 EUR), bestaat uit het netto-
actief van de operationele activiteit van de vennootschap Toon Invest NV ten gevolge van de partiele
splitsing en is als volgt samengesteld:
23 Installaties, machines & uitrusting                         19.210,00
24 Meubilair en rollend materieel                               65.727,49
     Vaste activa                                                           84.937,49
35 Onroerende goederen bestemd voor verkoop    445.752,57
40 Handelsvorderingen                                              17.222,18
41 Overige vorderingen                                              26.500,00
55 Liquide middelen                                                 580.000,00
49 Overlopende rekeningen                                         3.140,08
     Vlottende activa                                                1.072.614,83
     TOTAAL ACTIVA                                               1.157.552,32
 
44 Handelsschulden                                                  638.159,77
46 Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen      241.195,12
0750470786
Luik B
48 Overige schulden                                                        274,92
49 Overlopende rekeningen                                        43.078,50
     Schulden                                                              922.708,31
     Netto-actief                                                           234.844,01
Het in te brengen netto-actief bedraagt aldus 234.844,01 EUR en wordt als volgt toebedeeld:
11 Inbreng (voorheen “kapitaal”)             5.504,71
130 wettelijke reserve                             6.882,69
132 Belastingvrije reserve                       1.076,29
133 beschikbare reserve                     221.380,32
       eigen vermogen                            234.844,01
De inbreng in natura werd nagekeken overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura. Het bestuursorgaan van de vennootschap is
verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
• de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
• de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering in de gegeven
omstandigheden van een inbreng ten gevolge van een partiële splitsing passend zijn;
• de door de partijen weerhouden methode van waarde-ring leidt tot een inbrengwaarde die
tenminste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de aandelen die als tegenprestatie
zullen worden toegekend, vermeerderd met de andere elementen van het eigen vermogen naar
aanleiding van deze verrichting, zodat de inbreng in natura, in alle van materieel belang zijnde
opzichten, niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 30.147 nieuwe aandelen van de besloten
vennootschap T-Invest zonder vermelding van een nominale waarde.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat conform de controle-normen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, de waarde van de inbreng of van de als
tegenprestatie toegekende vergoeding of, met andere woorden, dat ons verslag geen “fairness
opinion” of waarde beoordeling is.
Pelt, 26 juni 2020
De bedrijfsrevisor
[getekend]
___________________________
PKF-VMB Bedrijfsrevisoren CVBA
Vertegenwoordigd door
Ingrid Vosch
Vennoot”
(b) het bijzonder verslag opgesteld door de oprichters van de overnemende vennootschap, de
besloten vennootschap “T-INVEST” (in oprichting), de dato 29 juni 2020, opgesteld in toepassing van
artikel 5:7 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen betreffende de geplande inbreng in
natura.
Aan de voorzitter van deze vergadering wordt door de vergadering der aandeelhouders van de
overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap “TOON INVEST”, ontslag verleend van de
integrale voorlezing van de voormelde verslagen betreffende de inbreng in natura. De oprichters van
de overnemende vennootschap (in oprichting), de besloten vennootschap “T-INVEST”, verklaren in
te stemmen met alle gegevens en besluiten vervat in deze verslagen.
Het verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 12:77 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen én het verslag over het splitsingsvoorstel overeenkomstig artikel 12:78 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen werden niet opgesteld omdat alle aandelen van de nieuw op te
richten vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap
evenredig aan hun rechten in het kapitaal van de gesplitste vennootschap. Artikel 12:79 Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen dient evenmin te worden toegepast omdat de aandelen van
de nieuw op te richten vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste
vennootschap evenredig aan hun rechten in het kapitaal van de gesplitste vennootschap.
Tussentijdse cijfers zijn niet vereist, overeenkomstig artikel 12:80, §2 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, gelet op het feit dat alle aandelen van de nieuw op te richten
vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap evenredig
aan hun rechten in het kapitaal van de gesplitste vennootschap.
TWEEDE BESLUIT – PARTIËLE SPLITSING
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap, de naamloze
vennootschap “TOON INVEST”, besluit tot goedkeuring van de voorgestelde partiële splitsing in
Luik B
toepassing van de artikelen 12:8 en 12:74 en volgende Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, door inbreng door de naamloze vennootschap “TOON INVEST” van een gedeelte van
haar vermogensbestanddelen, met name deze die betrekking hebben op projectontwikkeling, zoals
hierna verder omschreven,  in een nieuw op te richten besloten vennootschap “T-INVEST”, met zetel
in het Vlaams Gewest en adres te 3960 Bree, Cobbestraat 23, waarbij de naamloze vennootschap
“TOON INVEST” blijft bestaan, doch met een gereduceerd vermogen, en dit alles onder de
voorwaarden en modaliteiten zoals voorzien in het voorstel tot partiële splitsing.
Bijgevolg zullen de hierna vermelde vermogensbestanddelen van de overdragende vennootschap,
de naamloze vennootschap “TOON INVEST”, met alle rechten en verplichtingen, volgens hun
boekhoudkundige toestand per 31 december 2019, overgaan op de op te richten besloten
vennootschap “T-INVEST” (in oprichting):
Algemene beschrijving van de inbreng:
Voor de beschrijving van de activa en passiva bestanddelen wordt uitdrukkelijk verwezen naar de
nauwkeurige omschrijving in voormeld splitsingsvoorstel de dato 7 april 2020 en het voormelde
revisoraal verslag de dato 26 juni 2020.
a. De activa- en passivabestanddelen verbonden aan de voornoemde overdragende vennootschap,
de naamloze vennootschap “TOON INVEST”, die aan de nieuw op te richten besloten vennootschap
“T-INVEST” (in oprichting) zullen worden overgedragen ten gevolge van de partiële splitsing, zijn
overeenkomstig voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato 26 juni 2020:
ACTIVA
Terreinen en gebouwen                                                   0,00
Installaties, machines & uitrusting                           19.210,00
Meubilair en rollend materieel                                 65.727,49
Vaste activa                                                             84.937,49
Onroerende goederen bestemd voor verkoop      445.752,57
Handelsvorderingen                                                17.222,18
Overige vorderingen                                               26.500,00
Liquide middelen                                                   580.000,00
Overlopende rekeningen                                           3.140,08
Vlottende activa                                                  1.072.614,83
TOTAAL ACTIVA                                                 1.157.552,32
Overeenkomstig voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato 26 juni 2020 worden de onroerende
goederen ingebracht aan de boekwaarde, dit wil zeggen de historische aanschaffingswaarde met de
gecumuleerde afschrijvingen tot en met 31 december 2019.
PASSIVA
Kapitaal                                                                 5.504,71
Wettelijke reserve                                                 6.882,69
Belastingvrije reserves                                         1.076,29
Beschikbare reserve                                         221.380,32
Eigen vermogen                                               234.844,01
Uitgestelde belastingen                                               0,00
Schulden op méér dan 1 jaar                                      0,00
Handelsschulden                                              638.159,77
Schulden mbt belastingen en bezoldigingen                0,00
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen    241.195,12
Overige schulden                                                      274,92
Overlopende rekeningen                                     43.078,50
                                                                           922.708,31
TOTAAL PASSIVA                                           1.157.552,32
b. Deze inbreng werd uitvoerig omschreven in het hiervoor vermeld verslag van de bedrijfsrevisor,
voornoemde mevrouw Ingrid Vosch, namens de coöperatieve vennootschap “PKF-VMB
BEDRIJFSREVISOREN”, met zetel te 1780 Wemmel, Koning Albert I Laan 64, de dato 26 juni 2020, 
opgesteld in toepassing van artikel 5:7 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen betreffende
de geplande inbreng in natura.
c. De voormelde activa- en passivabestanddelen die overgaan van de partieel gesplitste
vennootschap, de naamloze vennootschap “TOON INVEST” naar de besloten vennootschap “T-
INVEST” (in oprichting) worden cijfermatig uitgedrukt zoals hierna volgt, met vermogenstoestand per
31 december 2019.
Overeenkomstig de staat van activa en passiva per 31 december 2019, bedraagt de netto-
boekwaarde van het af te splitsen vermogen bijgevolg tweehonderd vierendertigduizend achthonderd
vierenveertig euro één cent (234.844,01 €)
ALGEMENE VOORWAARDEN
De vermogensbestanddelen worden afgesplitst naar de besloten vennootschap “T-INVEST” (in
Luik B
oprichting) volgens de hierna vermelde voorwaarden:
1. De inbreng geschiedt op basis van de staat van activa en passiva van de overdragende
vennootschap afgesloten per 31 december 2019.
2. De inbreng van voormelde onroerende goederen/zakelijke rechten door de overdragende
vennootschap, de naamloze vennootschap “TOON INVEST” in de overnemende vennootschap, de
besloten “T-INVEST”, omvat de geheelheid van activabestanddelen verbonden aan deze onroerende
goederen/zakelijke rechten, inclusief de daaraan verbonden vergunningen, evenals de uitgestelde
belastingen die conform de fiscale wetgeving aan de overgedragen activa moeten toegerekend
worden.
Tevens omvat de inbreng van voormelde onroerende goederen/zakelijke rechten, die geschiedt bij
wijze van overgang onder algemene titel, alle lopende overeenkomsten die de overdragende
vennootschap heeft aangegaan met betrekking tot deze onroerende goederen/zakelijke rechten.
Deze verbintenissen, ongeacht met wie ze zijn afgesloten, ook deze aangegaan met de overheid, en
tegenover haar eigen organen en aandeelhouders, gaan onverkort over op de overnemende
vennootschap met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat enige andere
formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van het besluit tot
partiële splitsing om deze overgang aan eenieder tegenstelbaar te maken.
De overnemende vennootschap wordt geacht de voortzetting te zijn van de overdragende
vennootschap voor alle contracten met betrekking tot de overgedragen onroerende goederen door
de overdragende vennootschap aangegaan.
De eventuele zekerheden en waarborgen verbonden aan de overgedragen verbintenissen, blijven
onverkort behouden.
De overnemende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overdragende vennootschap
met betrekking tot de overgedragen onroerende goederen/rechten.
3. Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 1 januari 2020 met betrekking tot de
overgedragen vermogensbestanddelen, worden boekhoudkundig en fiscaal geacht te zijn verricht
voor rekening van de besloten vennootschap “T-INVEST”, waarin de betrokken bestanddelen worden
overgedragen.
4. De overnemende vennootschap ontvangt uit het archief van de overdragende vennootschap de
originele documenten en bescheiden die verband houden met de overgedragen
vermogensbestanddelen; in de mate dat deze documenten niet splitsbaar zijn, worden de originelen
bewaard op de zetel van de overnemende vennootschap waar ze ter inzage gehouden worden van
de overdragende vennootschap en haar bestuursorgaan; deze laatste kan er op verzoek door het
bestuur van de bewaarnemende vennootschap echtverklaarde afschriften van bekomen.
5. Al de activa en passiva die in het splitsingsvoorstel niet uitdrukkelijk zijn toegekend aan de
besloten vennootschap “T-INVEST”, blijven behouden in de naamloze vennootschap “TOON
INVEST”.
Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva en alle activa en passiva die later
zouden worden ontdekt betreffende de overgedragen onroerende goederen/zakelijke rechten,
worden geacht toe te behoren aan de overdragende vennootschap.
6. De ruilverhouding is als volgt: elk aandeel in de naamloze vennootschap “TOON INVEST” geeft
recht op één (1) aandeel in de besloten vennootschap “T-INVEST”, die van dezelfde rechten zal
genieten als de aandelen in de naamloze vennootschap “TOON INVEST”. Aan de aandeelhouders
van de partieel gesplitste vennootschap, de naamloze vennootschap “TOON INVEST”, zullen in
totaal dertigduizend honderd zevenenveertig (30.147) aandelen van de nieuw opgerichte besloten
vennootschap “T-INVEST” toegekend worden, in verhouding tot hun deelneming in het kapitaal van
de partieel gesplitste vennootschap, de naamloze vennootschap “TOON INVEST”.
Er wordt geen opleg in geld betaald.
7. De nieuwe aandelen, uitgegeven door de besloten vennootschap “T-INVEST”, geven onmiddellijk
recht om te delen in de winst, inclusief deze welke voortvloeit uit de handelingen welke de naamloze
vennootschap “TOON INVEST” sedert 1 januari 2020 boekhoudkundig wordt geacht te hebben
verricht voor rekening van de besloten vennootschap “T-INVEST”. Er worden geen bijzondere
regelingen getroffen met betrekking tot het deelnamerecht in de winst.
8. Vanaf 1 januari 2020 worden de verrichtingen van de naamloze vennootschap “TOON INVEST”
voor wat betreft het gedeelte dat wordt afgesplitst, vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht te zijn
verricht voor rekening van de besloten vennootschap “T-INVEST”.
9. De besloten vennootschap “T-INVEST” geeft geen aandelen noch effecten uit waaraan bijzondere
rechten verbonden zijn andere dan deze voorzien in de statuten.
10. Aan de bestuursorganen van de naamloze vennootschap “TOON INVEST”  en van de besloten
vennootschap “T-INVEST” worden geen bijzondere voordelen toegekend.
DERDE BESLUIT – OPRICHTING VAN DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP “T-INVEST”
1. Vaststelling van het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als gevolg van de
partiële splitsing
Luik B
De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als
gevolg van de partiële splitsing, blijkens voormeld verslag van de bedrijfsrevisor mevrouw Ingrid
Vosch, namens de coöperatieve vennootschap “PKF-VMB BEDRIJFSREVISOREN”, met zetel te
1780 Wemmel, Koning Albert I Laan 64, de dato 26 juni 2020, opgesteld overeenkomstig artikel 5:7
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, als volgt is samengesteld:
Inbreng
o Vijfduizend vijfhonderd en vier euro éénenzeventig cent (5.504,71 €);
Wettelijke reserves
o Zesduizend achthonderd tweeëntachtig euro negenenzestig cent (6.882,69 €);
Belastingvrije reserve
o Duizend zesenzeventig euro negenentwintig cent (1.076,29 €);
Beschikbare reserve
o Tweehonderd éénentwintigduizend driehonderd tachtig euro tweeëndertig cent (221.380,32 €)
2. Inbrengen – Vorming eigen vermogen
Het eigen vermogen wordt gevormd door de inbreng van de volgende activa en passiva
bestanddelen van de partieel gesplitste naamloze vennootschap “TOON INVEST”:
- Totaal afgesplitst actief dat naar de besloten vennootschap “T-INVEST” overgaat: één miljoen
honderd zevenenvijftigduizend vijfhonderd tweeënvijftig euro tweeëndertig cent (1.157.552,32 €);
- Totaal afgesplitst passief dat naar de besloten vennootschap “T-INVEST” overgaat: één miljoen
honderd zevenenvijftigduizend vijfhonderd tweeënvijftig euro tweeëndertig cent (1.157.552,32 €).
Het eigen vermogen van de besloten vennootschap “T-INVEST” zal tweehonderd
vierendertigduizend achthonderd vierenveertig euro één cent (234.844,01 €) bedragen  en wordt
samengesteld als volgt:
- Vijfduizend vijfhonderd en vier euro éénenzeventig cent (5.504,71 €) afkomstig uit de afsplitsing van
het kapitaal van de partieel gesplitste naamloze vennootschap “TOON INVEST”;
- Zesduizend achthonderd tweeëntachtig euro negenenzestig cent (6.882,69 €) afkomstig uit de
afsplitsing van de wettelijke reserves van de partieel gesplitste naamloze vennootschap “TOON
INVEST”;
- Duizend zesenzeventig euro negenentwintig cent (1.076,29 €) afkomstig uit de afsplitsing van de
belastingvrije reserves van de partieel gesplitste naamloze vennootschap “TOON INVEST”;
- Tweehonderd éénentwintigduizend driehonderdtachtig euro tweeëndertig cent (221.380,32 €)
afkomstig uit de afsplitsing van de beschikbare reserves van de partieel gesplitste naamloze
vennootschap “TOON INVEST”;
3. Onderschrijving door inbreng in natura - Toekenning aan de aandeelhouders van de overdragende
vennootschap van dertigduizend honderd zevenenveertig aandelen
Tengevolge van deze inbreng in natura, worden dertigduizend honderd zevenenveertig (30.147)
aandelen volledig volgestorte aandelen op naam, genummerd van één (1) tot en met dertigduizend
honderd zevenveertig (30.147) van de overnemende vennootschap uitgegeven en toegekend aan de
aandeelhouders van de overdragende vennootschap, de voormelde naamloze vennootschap “TOON
INVEST”.
Deze nieuwe aandelen worden genummerd van één (1) tot en met dertigduizend honderd
zevenenveertig (30.147).
4. Bepaling van de aard en de rechten van de nieuwe aandelen
Deze dertigduizend honderd zevenveertig (30.147) nieuwe aandelen zijn op naam. De nieuw
gecreëerde aandelen bekomen vanaf nu stemrecht.
De begunstigden van de inbreng in natura ingevolge de splitsing, met name de aandeelhouders van
de overdragende vennootschap, nemen vervolgens tevens deel aan de verdere beraadslaging en
besluitvorming aangaande de agendapunten betreffende de overnemende vennootschap, in hun
hoedanigheid van aandeelhouder van de overnemende vennootschap.
5. Wijze van uitreiking
Deze dertigduizend honderd zevenveertig (30.147) nieuwe aandelen van de overnemende
vennootschap zullen uitgereikt worden als volgt:
De nieuw uitgereikte aandelen zullen vermeld worden in het aandeelhoudersregister van de
overnemende vennootschap. Van de inschrijving in dit register zal een certificaat worden afgegeven
aan de aandeelhouder die erom verzoekt.
6. Financieel plan
Overeenkomstig artikel 12:74, §1 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen dient er geen
financieel plan te worden opgesteld.
7. Bepalingen inzake zetel, naam, duur, voorwerp, inbrengen, bestuur en externe
vertegenwoordiging en vaststelling van de statuten van de nieuw op te richten vennootschap, de
besloten vennootschap “T-INVEST”
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen de besloten vennootschap “T-INVEST” op te
richten en de statuten vast te leggen.
Luik B
De statuten luiden als volgt:
1. NAAM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “T-INVEST”.
2. DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
3. ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
4. VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
a) Het verwerven, beheren, instandhouden en valoriseren van een onroerend goed-vermogen,
bestaande uit onroerende goederen, alle zakelijke rechten daarop en alle onverdeelde rechten
daarin.
In het kader van deze bedrijvigheid kan de vennootschap onder meer onroerende goederen
verwerven of vervreemden, met zakelijke rechten bezwaren of zakelijke rechten afstaan, gebouwen
laten oprichten, laten afbreken, verhuren of onderverhuren, in erfpacht geven, een recht van opstal
verlenen, verkavelen, het vruchtgebruik of de naakte eigendom verwerven of afstaan, zonder dat
deze opsomming beperkend is.
b) Het verwerven, beheren, instandhouden en valoriseren voor eigen rekening, van een roerend
vermogen, bestaande uit speciën, effecten, portefeuillewaarden, meubilair, kunstwerken,
antiquiteiten, rollend materieel, alle intellectuele en andere onlichamelijke rechten, zonder dat deze
opsomming beperkend is.
In het kader van deze bedrijfsactiviteit kan de vennootschap alle roerende lichamelijke of
onlichamelijke goederen aankopen, invoeren, uitvoeren, vervreemden, ruilen, verhuren, of
onderverhuren, zonder dat deze opsomming beperkend weze.
c) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
d) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op of overname van aandelen, inbreng, fusie,
opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan de functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
B. Voor eigen rekening:
Zij mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, roerende- of onroerende verrichtingen
doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij haar voorwerp of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in
het buitenland.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap kan tevens optreden als bestuurder en vereffenaar van vennootschappen.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers;
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
Zij mag alle roerende en onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die
Luik B
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Alle hierboven opgegeven omschrijvingen dienen in de meest ruime zin van het woord te worden
opgevat.
5. INBRENGEN:
Als vergoeding voor de inbrengen werden dertigduizend honderd zevenenveertig (30.147) aandelen
uitgegeven. De inbrengen bedragen vijfduizend vijfhonderd en vier euro éénenzeventig cent
(5.504,71 €). Deze inbrengen zijn volledig volgestort.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
6. BESTUUR:
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
INTERN BESTUUR
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.  
EXTERN BESTUUR - BIJZONDERE VOLMACHTEN
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. CONTROLE - BENOEMING:
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
8. JAARVERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand maart, om negentien uur (19:00 uur). Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
Luik B
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN:
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
BESLUITVORMING IN DE GEWONE, DE BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING EN DE
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen en
besluiten, wanneer de voorgestelde wijzigingen nauwkeurig zijn aangegeven in de oproeping en
wanneer de aanwezig of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
Is de laatste voorwaarde niet nageleefd, dan is een tweede bijeenroeping nodig en de nieuwe
vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het door de aanwezige of
vertegenwoordigde aandeelhouders vertegenwoordigde aantal aandelen.
Behoudens andersluidende bepaling in het wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, dan wel
een andersluidende statutaire bepaling is een wijziging alleen dan aangenomen wanneer zij drie
vierde van de uitgebrachte stemmen heeft verkregen, waarbij onthoudingen in de teller noch in de
noemer worden meegerekend.  
9. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE:   
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
10. BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het
daaropvolgend kalenderjaar.
11. ONTBINDING - VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
8. Verwezenlijking van de partiële splitsing
Gelet op het voorgaande, is de partiële splitsing verwezenlijkt en is de nieuwe vennootschap
ontstaan uit de partiële splitsing opgericht overeenkomstig artikel 12:86 van het Wetboek van
Luik B
Vennootschappen en Verenigingen.
9. Vaststelling van de eigendomsoverdracht ingevolge de partiële splitsing
De vergadering stelt vast dat beide vergaderingen de eigendomsoverdracht van de
vermogensbestanddelen gerelateerd aan de hiervoor vermelde onroerende goederen/zakelijke
rechten van de naamloze vennootschap “TOON INVEST” naar de besloten vennootschap “T-
INVEST” met ingang vanaf heden goedgekeurd hebben.
VIERDE BESLUIT – BEPALING VAN HET AANTAL BESTUURDERS VAN DE NIEUW
OPGERICHTE VENNOOTSCHAP - BENOEMING
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen het aantal bestuurders van de besloten
vennootschap “T-INVEST” vast te stellen op één (1). Tot deze functie wordt benoemd voor
onbepaalde duur: de heer POETS Toon Gerda Pierre, geboren te Bree op 4 mei 1980, wonende te
3960 Bree, Glycinestraat 2 bus 2/1.
Hij verklaart uitdrukkelijk zijn mandaat te aanvaarden en te weten dat zijn benoeming slechts
uitwerking zal hebben vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Tongeren.
Hij verklaart bovendien niet getroffen te zijn door enige bepaling welke ertoe leidt dat de functie van
bestuurder een onverenigbaarheid voor hem zou vormen.
Aan de bestuurder worden alle machten, voorzien in de statuten opgedragen.
VIJFDE BESLUIT – EERSTE MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR – EERSTE JAARVERGADERING -
ADRES
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar van de besloten
vennootschap “T-INVEST” aanvangt op datum van neerlegging van de oprichtingsakte of het
uittreksel daaruit ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Tongeren en zal
afgesloten worden op 30 september 2021.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand maart 2022 om
negentien uur (19:00 uur).
Het adres van de vennootschap is gevestigd te: 3960 Bree, Cobbestraat 23.
ZESDE BESLUIT – MACHTIGING – BIJZONDERE VOLMACHT - MACHTIGING ELEKTRONISCH
EFFECTENREGISTER
a. Machtiging
De vergaderingen van de overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap “MATOOMA”, en
de overnemende vennootschap, de besloten vennootschap “T-INVEST”, machtigen hun
respectievelijke bestuursorganen om de genomen beslissingen uit te voeren.
b. Bijzondere volmacht
De vergaderingen van de overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap “MATOOMA”, en
de overnemende vennootschap, de besloten vennootschap “T-INVEST”, verlenen een bijzondere
volmacht aan de besloten vennootschap “E&L”, met zetel te 3960 Bree, Nieuwstadstraat 10 en met
als ondernemingsnummer 0449.291.924, of elke andere door haar aangewezen persoon, die, met
mogelijkheid van indeplaatsstelling,  kan optreden om voor de overdragende vennootschap en de
overnemende vennootschap alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging, doorhaling in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die
nuttig of noodzakelijk zijn bij ondernemingsloketten en bij alle private of publiekrechtelijke
instellingen, onder meer met betrekking tot de belasting over de toegevoegde waarde, de
belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de
aanvraag van registraties en erkenningen, enzovoort.
c. Machtiging elektronisch effectenregister
De overnemende vennootschap, de besloten vennootschap “T-INVEST”, machtigt de
instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te
openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen,
evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
De instrumenterende notaris wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het
UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door de
vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Bart VAN DER MEERSCH
Neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank te Antwerpen, Afdeling Tongeren.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van het proces-verbaal van statutenwijziging;
- verslag van de oprichters de dato 29 juni 2020 betreffende de inbreng in natura;
- verslag van de bedrijfsrevisor de dato 26 juni 2020 betreffende de inbreng in natura; 
Luik B
- oorspronkelijke statuten.