Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LIVE SMART LAND - EDEN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Heistraat 71 Bus 1
2610 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Tom Bogaert te Wilrijk-Antwerpen op 09/06/2017,
opgemaakt ter registratie, houdende oprichting van een vennootschap met volgende kenmerken :
- VENNOTEN :
1. De heer BOUTEFEU Robert, ongehuwd, geboren te Genk op 22 april 1971, wonende te 2610
Antwerpen (Wilrijk), Dennenlaan 40.  
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "LIVE SMART - MANAGEMENT" , met
maatschappelijke zetel te 2610 Antwerpen (Wilrijk), Heistraat 71 bus 1, BTW BE0897.949.487, RPR
Antwerpen afdeling Antwerpen 0897.949.487
Opgericht onder de benaming "R.BOUTEFEU" blijkens akte verleden voor notaris VAN AENRODE
Guido te Genk op 9 mei 2008, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 26 mei 2008
onder nummer 08076569.
Waarvan de statuten voor de laatste maal werden gewijzigd, waarbij onder meer de huidige
benaming werd aangenomen, bij akte verleden voor notaris Tom Bogaert, te Wilrijk, op 18 mei 2016,
verschenen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 14 juni 2016, onder nummer 16080657.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door haar zaakvoerder, de heer Robert
Boutefeu, voornoemd.
- RECHTSVORM :
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
- NAAM :
“LIVE SMART LAND - EDEN”
- DUUR :
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd. Ze verwerft rechtspersoonlijkheid op datum
van neerlegging ter griffie.
- ZETEL :
De zetel is gevestigd te 2610 Antwerpen-Wilrijk, Heistraat 71 bus 1, en de vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) ter griffie van de rechtbank van koophandel te
Antwerpen afdeling Antwerpen.
- DOEL :
De vennootschap heeft tot maatschappelijk doel:
-              het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip
van het onderhoud, de verbouwing, bebouwing, huur en verhuring ervan, de leasing en de uitbating,
kortom alle verrichtingen doen van onroerende aard.
-              voor eigen rekening, alle hoegenaamde roerende en onroerende verrichtingen te doen,
namelijk te kopen, verkopen, huren en verhuren, laten bouwen, verbouwen, het uitbaten en het in
waarde brengen van eigendommen en gronden, alsmede het ontwikkelen en realiseren van andere
onroerende projecten, te occasionele titel en voor zover dat het beheer en de instandhouding van het
patrimonium ondersteunt.
Zij mag alle industriële, financiële, roerende en onroerende bewerkingen doen die de eigenschap
hebben dit doel uit te voeren, te vergemakkelijken of te ontwikkelen.
Zij zal belangstelling mogen hebben voor alle gelijkaardige zaken die zich rechtstreeks of
0676742472
Luik B
onrechtstreeks met haar doel verbinden.
Zij mag onder meer belangen nemen door middel van inbreng, aankoop van maatschappelijke
rechten of op een andere wijze in ondernemingen en vennootschappen met gelijkwaardig of
aanverwant doel of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek
stellen en al haar andere goederen, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- KAPITAAL :
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde met een breuk-waarde van één
/ duizendste (1/1.000ste) ieder.
Inbreng in geld :
Het volledig maatschappelijk kapitaal wordt onderschreven als volgt:
1. De heer Robert Boutefeu, voornoemd, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van
achttienduizend vijfhonderdeenentachtig euro veertig cent (€ 18.581,40), waarvoor hem
negenhonderdnegenennegentig (999) aandelen worden toegekend;
2. De BVBA Live Smart - Management, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van achttien
euro zestig cent (€ 18,60), waarvoor haar één (1) aandeel wordt toegekend.
De notaris bevestigt bij toepassing van artikel 226,1° van het Wetboek van vennootschappen dat de
wettelijke vereisten aangaande de plaatsing en volstorting van het kapitaal, werden nageleefd.
De oprichters verklaren door ondergetekende notaris op de hoogte te zijn gebracht van de bepaling
in artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen dat zij die verbintenissen hebben aangegaan
voor de vennootschap in oprichting voor deze verbintenissen hoofdelijk en persoonlijk aansprakelijk
zijn, indien de vennootschap deze verbintenissen niet uitdrukkelijk overneemt binnen twee maanden
na de neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
De oprichters verklaren bij toepassing van zelfde bepaling dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt door hen of één van hen aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting, onder opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging van de oprichtingsakte.
Voormelde verbintenissen zullen worden geacht van het begin af door de vennootschap te zijn
aangegaan, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven.
Dit geldt eveneens voor de verbintenissen die door hen of één van hen worden aangegaan vanaf
heden en vóór de neerlegging van de oprichtingsakte, welke verbintenissen evenwel dienen te
worden bekrachtigd eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven.
- BESTUUR :
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
* EERSTE ZAAKVOERDER :
Wordt door de oprichters tot gewone zaakvoerder benoemd:
- De heer Boutefeu, voornoemd.
die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is ingevolge enige wettelijke
maatregel, en die verklaart de hem verleende opdracht te aanvaarden.
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
De zaakvoerder zal maar zijn taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie.
* VASTE VERTEGENWOORDIGER :
Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, zaakvoerder, lid van directiecomité of
vereffenaar van een andere vennootschap, wordt de heer Boutefeu, voornoemd, als vaste
vertegenwoordiger benoemd, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de vennootschap.
- ALGEMENE VERGADERING :
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
derde woensdag van de maand juni om veertien uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de derde woensdag van de
maand juni 2019.
- VOORWAARDEN TOELATING EN UITOEFENING STEMRECHT :
Luik B
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Hij kan daartoe door middel van een stuk dat zijn handtekening draagt (met inbegrip van de digitale
handtekening zoals bedoel in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) waarvan kennis is
gegeven per brief, telefax of elektronische post, aan een medevennoot of een derde volmacht geven
hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en er in zijn plaats te stemmen.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de wettelijke beperkingen.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
- BOEKJAAR :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 31
december 2018.
- BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVE :
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om het wettelijke reservefonds te
vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd of op een andere wijze wordt verdeeld of bestemd.
- VERDELING VAN HET SALDO VAN DE VEREFFENING :
Het netto actief van de vereffening wordt verdeeld onder de maatschappelijke aandelen, in
voorkomend geval rekening houdend met de ongelijke volstorting van de aandelen.
- COMMISSARIS :
Bij toepassing van artikel 141 van het Wetboek van vennootschappen wordt beslist geen
commissaris te benoemen.
- VOLMACHT :
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten
aan MAZARS BEDRIJFSREVISOREN CVBA, gevestigd te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Marcel
Thirylaan 77 bus 4 de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de oprichting van
onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist
voor de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, de KBO, bij de diensten van
de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en in het algemeen om alle nodige of nuttige
formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit
met macht tot in de plaatsstelling.
Voor ontledend uittreksel
De Notaris
Tom Bogaert