Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
VDS CHAUFFAGE
Chemin du Foubertsart(L) 47
7860 Lessines
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
 
Aux termes d'un  acte reçu par le notaire Valérie DE RACKER à Lessines, le 9 août 2016, en cours
d'enregistrement,
1°) Monsieur VANDERSCHUEREN Gregory, né à Etterbeek le vingt-cinq juin mil neuf cent quatre-
vingt (numéro national 80.06.25- 341.49), domicilié à 7860 Lessines, chemin du Foubertsart, 47, et
2°) Monsieur VANDERSCHUEREN David, née à Saint Josse le treize février mil neuf cent cinquante-
six (numéro national 56.02.13-335.77), domiciliés à 1480 Tubize, Rue Andrain 4., ont déclaré
constituer une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination de "VDS CHAUFFAGE".
Le siège social sera établi à 7860 Lessines, chemin du Foubertsart 47
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents (18.600) euros, représenté par cent quatre-vingt-six
(186) parts sociales sans valeur nominale,que les comparants préqualifiés ont souscrit en numéraire
et au pair dans leur totalité.
Les comparants ont déclaré et reconnu que chaque part sociale ainsi souscrite est libérée par un
versement en espèces (à concurrence d'un tiers), de telle sorte que la société a dès à présent, de ce
chef, à sa disposition, une somme de  six mille deux cents euros (6.200 EUR) , versée à un compte
numéro BE30 0689 0582 3211, ouvert au nom de la société en constitution auprès de la banque
BELFIUS, ainsi qu’il résulte de l’attestation délivrée par la dite banque, le 4 août 2016. Le Notaire a
attesté qu'un plan financier signé par les comparants lui a été présenté pour être gardé par lui.
Ils fixent les statuts de la Société comme suit :
TITRE 1 : FORME - DÉNOMINATION - SIÈGE SOCIAL - OBJET - DURÉE.
Article 1 : Dénomination.
La société adopte la forme de société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée  « VDS CHAUFFAGE».
Tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents
émanés de la société contiendront : la dénomination sociale, la mention «société privée à
responsabilité limitée» ou les initiales «SPRL», reproduite(s) lisiblement et placée(s) immédiatement
avant ou après la dénomination sociale, l'indication précise du siège social, les mots «registre des
personnes morales» ou les initiales «RPM», accompagnés de l'indication du siège du tribunal de
commerce dans le ressort territorial duquel la société a son siège social et suivis du numéro
d'entreprise.
Une personne physique ne peut être l’associé unique que d’une seule société privée à responsabilité
limitée.
Article 2 : siège social.
Le siège social est fixé à 7860 Lessines, chemin du Foubertsart, 47.
Moyennant décision du gérant et publication aux annexes au Moniteur belge, la société peut
transférer son siège social à quelque autre endroit de la région de langue française de Belgique ou
de la région de Bruxelles-Capitale ainsi qu’ouvrir des succursales et filiales dans le pays et à l’
0660848627
Volet B
étranger.
Article 3 : objet social.
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, ou pour compte de
tiers, ou en participation avec ceux-ci :
 -la réalisation de toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à la vente,
l'installation, l'entretien ou la réparation de tout matériel sanitaire et de chauffage.
 -l' installation de chauffage, de ventilation et de conditionnement d'air.
 -la vente et l'installation de panneaux solaires photovoltaïques ou non, installations électriques de
chauffage, autres travaux d'installation.
 -la vente, l'installation, l'entretien ou la réparation de brûleurs de chauffage et circulateurs, de tout
outillage et matériel en rapport avec le chauffage, le sanitaire et l'installation électrique.
 -la vente, l'installation d'appareils de chauffage au bois, au pellet, au mazout, au gaz et au charbon.
-la vente et l'installation de panneaux thermiques, travaux d'installation électrotechnique de bâtiment.
 -l'installation, l'entretien et la réparation de pompes à chaleur, et tous travaux de géothermie.
 -la vente, l'installation, la pose de tout revêtement de sols, plafonds et de murs.
 -la construction de cloisons, de murs et de plafonds et tous travaux d'aménagement ou de
transformation de terrains et bâtiments en rapport avec les activités ci-dessus.
 -la réalisation de toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à la vente la
réparation et l'installation d'appareils électroménagers. Elle pourra s'intéresser par toutes voies
(investissements, prises de participations sous quelque forme que ce soit, cautionnements), dans
toutes les affaires, entreprises ou sociétés, dès lors que ces opérations, affaires, entreprises ou
sociétés ont un objet identique, analogue ou connexe au sien, ont un rapport direct ou indirect avec
son activité ou sont simplement de nature à favoriser le développement de son entreprise.
 Elle pourra fournir des garanties réelles ou personnelles au profit de sociétés ou entreprises dans
lesquelles elle est intéressée ou non, au profit de tiers moyennant rémunération.
 L'énumération qui précède n'est pas limitative de sorte que la société peut effectuer toute opération
susceptible de contribuer à la réalisation de son objet.
La société peut d'une façon générale accomplir toutes opérations mobilière ou immobilière
généralement quelconques qui ne requièrent pas d'accès à la profession se rapportant directement
ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou
indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.
Article 4 : durée.
La société est constituée pour une durée illimitée à compter de ce jour.
TITRE 2 : CAPITAL SOCIAL - PARTS SOCIALES.
Article 5 : capital social.
Le capital social, fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR)  est représenté par cent quatre-
vingt-six parts sociales (186) sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/cent
quatre-vingt-sixième (1/186ème) du capital social.
 Article 6 : augmentation et réduction de capital.
Le capital social peut être augmenté, en une ou plusieurs fois, par l’assemblée générale délibérant et
votant dans les conditions requises par la loi en matière de modifications aux statuts.
Lors de toute augmentation de capital, la gérance fixe le taux et les conditions d’émission des parts
sociales nouvelles.
En cas d’augmentation de capital, les parts à souscrire en numéraire doivent être offertes par
préférence aux associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts, en
respectant les formalités prévues par le Code des sociétés.
Toute réduction du capital ne peut être décidée que par décision de l’assemblée générale délibérant
conformément aux stipulations du Code des sociétés, moyennant le traitement égal des associés qui
se trouvent dans des conditions identiques.
Les convocations indiquent la manière dont la réduction proposée sera opérée et le but de
l’opération.
Article 7 : parts sociales.
Les parts sociales sont et demeurent nominatives conformément à la loi.
La possession des parts sociales résulte de l’inscription au registre des parts qui repose au siège
social.
Article 8 : indivisibilité des titres.
Les parts sont indivisibles. En cas de démembrement du droit de propriété de parts sociales, les
droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
Si la société ne comporte qu’un seul associé, son décès n’entraîne pas la dissolution de la société.
Celui qui hérite des parts d’un associé unique exerce les droits attachés à celles-ci.
Article 9 : héritiers et ayants-droit.
Les héritiers, créanciers ou ayants droit du titulaire d’une part ne pourront jamais faire mettre les
scellés, pour quelque motif que ce soit, sur les livres, les avoirs, les biens ou les valeurs de la
Volet B
société, ni faire opposition contre cette dernière, ni intervenir dans l’administration de celle-ci, ni
demander la mise en liquidation de la société ou le partage de l’avoir social.
Pour l’exercice de leurs droits, ils doivent s’en tenir aux inventaires et comptes annuels de la société
et aux décisions de l’assemblée générale.
Article 10 : cession de parts sociales.
Les parts d’un associé ne peuvent, à peine de nullité, être cédées entre vifs ou transmises pour
cause de mort, qu’avec l’agrément de la moitié au moins des associés, possédant au moins les
trois/quarts du capital, sous déduction des droits dont la cession est proposée. Toutefois, cet
agrément n’est pas requis lorsque les parts sont cédées ou transmises :
1° à un associé;
2° au conjoint du cédant ou du testateur;
3° à des ascendants ou descendants en ligne directe.
Les règles applicables aux cessions entre vifs, s’appliquent en cas de cession par ou en faveur d’une
personne morale.
A cette fin, le cédant devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les
noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de
parts dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par lettre
recommandée, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par
écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s’abstiennent de donner leur avis
seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli
recommandé.
Dans la huitaine de l’expiration du délai de la réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à
sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents
statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l’agrément des associés.
Le refus d’agrément d’une cession entre vifs est sans recours ; néanmoins, l’associé voulant céder
tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu’elles lui soient rachetées à leur valeur
fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le président du Tribunal de commerce
du siège social, statuant en référé. Il en sera de même en cas de refus d’agrément d’un héritier ou
d’un légataire. Dans l’un et l’autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
Article 11 : registre des parts.
Les parts nominatives sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou tout
tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi, les transferts
ou transmissions de parts.
TITRE 3 : GESTION ET CONTRÔLE.
Article 12 : gestion.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse avoir la qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs. S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de nommer parmi ses associés,
gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l’exécution de cette
mission au nom et pour le compte de la personne morale. Celle-ci ne peut révoquer son représentant
qu’en désignant simultanément son successeur.
Article 13 : pouvoirs du gérant
Les gérants ont chacun séparément les pouvoirs les plus étendus pour effectuer seul ou  autoriser
toutes opérations qui sont nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social, rien excepté, sauf
les opérations qui, suivant le Code des sociétés, sont de la compétence de l’assemblée générale.
Ils peuvent déléguer, sous leur responsabilité, des pouvoirs spéciaux à tout mandataire de leur choix,
associé ou non.
Article 14 : contrôle.
Aussi longtemps que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des Sociétés, il
n’y a pas lieu à nomination d’un commissaire-reviseur, sauf décision contraire de l’assemblée
générale.
Chaque associé a dès lors individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle du
commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci
incombe à la société s’il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa
charge par décision judiciaire.
Article 15 : représentation de la société.
La société est valablement représentée dans tous les actes, y compris ceux ou intervient un
fonctionnaire public ou un officier ministériel, et en justice par un gérant agissant seul.
Elle est en outre valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur
Volet B
mandat.
TITRE 4 : ASSEMBLÉE GÉNÉRALE.
Article 16 : réunion de l’assemblée.
L’assemblée générale annuelle se réunit chaque année, le dernier vendredi du mois de mai à 18.00
heures, au siège social ou à l’endroit indiqué dans les convocations.
 Si ce jour est un jour férié légal, l’assemblée sera tenue le premier jour ouvrable suivant, autre qu’un
samedi, à la même heure et au même endroit.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l’intérêt social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital.
Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette
convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est
présente ou représentée à l'assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises. La seconde
assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Les associés pourront prendre, à l’unanimité, par écrit, toutes les décisions qui relèvent du pouvoir
de l’assemblée générale, à l’exception de celles qui doivent être passée par un acte authentique.
Article 17 : présidence - délibérations
L’assemblée générale est présidée par le gérant ou par un président désigné par l’assemblée à la
majorité des voix.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Article 18 : procès-verbaux.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre tenu au siège social;
ils sont signés par les membres du bureau et les associés qui le demandent.
Les extraits ou copies à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
Article 19 : délibérations.
L’assemblée générale délibère sur tous les points qui intéressent la société. Elle est compétente, à
l’exclusion de tout autre organe, pour la nomination et la démission des gérants et éventuellement
des commissaires, la fixation éventuelle de leurs émoluments, l’approbation des comptes annuels et
la destination à donner aux bénéfices, les modifications aux statuts et la dissolution de la société.
Lorsque la société ne compte qu’un seul associé, il exerce les pouvoirs dévolus à l’assemblée
générale. Il ne peut les déléguer.
Les décisions de l’associé unique, agissant en lieu et place de l’assemblée générale, sont
consignées dans un registre tenu au siège social. Les contrats conclus entre l’associé unique et la
société sont, sauf opérations courantes, inscrits dans des documents à déposer en même temps que
les comptes annuels.
Article 20 : représentation.
Tout associé peut se faire représenter à l’assemblée générale par un porteur de procuration qui ne
doit pas nécessairement être associé lui-même.
La gérance peut arrêter la formule des procurations, qui pourront être données par écrit, par
télégramme, par télex, par téléfax ou par tout autre moyen écrit de télécommunication et exige que
celles-ci soient déposées au lieu indiqué par elle, trois jours francs avant l’assemblée générale.
Tout associé peut voter par correspondance, au moyen d’un formulaire contenant les mentions
suivantes : les prénoms et nom ou la dénomination sociale de l’associé, son domicile ou son siège
social, le nombre de parts sociales pour lequel il est pris part au vote par correspondance, l’ordre du
jour, et éventuellement le délai de validité du mandat. Ce formulaire sera signé.
Les copropriétaires et  les créanciers et débiteurs gagistes d’un même titre doivent respectivement
se faire représenter par une seule et même personne. Sauf convention contraire, l’usufruitier
représente le nu-propriétaire en cas de démembrement de la propriété.
TITRE 5 : INVENTAIRE - COMPTES ANNUELS - RÉPARTITION DU BÉNÉFICE.
Article 21 : exercice social.
L’exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque
année.
Article 22 : inventaire et comptes annuels.
A la fin de chaque exercice social, la gérance établit l’inventaire de tous les éléments actifs et
passifs, et clôture les comptes annuels. Ces comptes annuels comprennent le bilan, le compte des
résultats ainsi que l’annexe et forment un tout.
Les comptes annuels doivent être soumis à l’approbation de l’assemblée générale dans les six mois
de la clôture de l’exercice.
 Article 23 : Affectation du bénéfice.
Sur le bénéfice net, tel qu’il résulte des comptes annuels établis conformément à la loi, il est prélevé
Volet B
cinq pour cent au moins au profit de la réserve légale; ce prélèvement n’est plus exigé lorsque le
fonds de réserve atteint le dixième du capital social.
Le solde reçoit l’affectation que lui donne l’assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect des dispositions légales.
TITRE 6 : DISSOLUTION ET LIQUIDATION.
Article 24 : dissolution.
En cas de dissolution pour quelque cause que ce soit, l’assemblée générale a le droit le plus étendu
pour désigner le ou les liquidateurs, déterminer leurs pouvoirs et leurs émoluments et fixer le mode
de liquidation.
Si l’assemblée ne procède pas à la désignation d’un liquidateur, la liquidation sera effectuée par le
ou les gérants en exercice.
Article 25 : liquidation.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, l’actif net sert d’abord à
rembourser, en espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des parts.
Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de
procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l’équilibre en
mettant toutes les parts sur un pied d’égalité absolue, soit par des appels de fonds complémentaires
à charge des titres insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au
profit des parts libérées dans une proportion supérieure.
Le solde éventuel sera réparti également entre les titulaires des parts, proportionnellement à la part
du capital qu’elles représentent.
TITRE 7 : DISPOSITIONS GÉNÉRALES.
Article 26 : élection de domicile.
Pour l’exécution des présents statuts, tout associé, gérant ou liquidateur, domicilié à l’étranger, est
censé élire domicile au siège social de la société, où toutes assignations et significations,
communications et sommations, relatives aux affaires de la société et à la responsabilité de sa
gestion et de son contrôle, peuvent lui être valablement faites.
Article 27 : droit commun.
Les parties entendent se conformer entièrement au Code des Sociétés. En conséquence, les
dispositions de ce Code, auxquelles il n’est pas explicitement dérogé, sont réputées inscrites dans le
présent acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de ce Code sont censées non
écrites.
DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
A. Les comparants ont pris à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au Greffe du tribunal de Commerce de Tournai.
1° Le premier exercice social commencera le jour du dépôt dudit extrait pour se terminer le 31
décembre 2016.
Cependant, toutes les opérations réalisées par le comparant sub 1 dans le cadre de l’exercice de
son activité professionnelle de chauffagiste depuis le 1er avril 2016 seront considérées, du point de
vue comptable, comme accomplies pour le compte de la présente société
2° La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2017.
3° Les comparants déclarent fixer le nombre des gérants, pour la première fois, à un et  nommer en
qualité de gérant non statutaire Monsieur VANDERSCHUEREN Gregory prénommé, qui a déclaré
accepter.
Il est nommé jusqu’à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
Le mandat du gérant ainsi nommé sera rémunéré.
La société reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de la
société en formation.
4° les comparants ne désignent pas de commissaires-reviseurs.
B. Délégation de pouvoirs spéciaux.
Les associés et le gérant ont donné tous pouvoirs à  la société Accounts & dévelopment et stratégy
SPRL en abrégé ads compta, ayant son siège à Tubize, rue de l’Europe, 9, RPM Nivelles
897.239.977, avec faculté de substitution, pour effectuer toutes formalités requises pour l’inscription
de la société à la banque Carrefour des entreprises et à la taxe sur la valeur ajoutée.  
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
 
Valérie DE RACKER, Notaire à Lessines
Déposée en même temps une expédition des présentes