Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ODB Decor
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Roggestraat 5
 : 3140 Keerbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Volgens een akte, verleden door Bart Arnauts, notaris te Keerbergen, op 29 april 2022 heeft de heer
OP DE BEECK Omaar Frank, geboren te Mechelen op 11 juli 1980, wonende te 3140 Keerbergen,
Roggestraat 5, een vennootschap opgericht.
 
Deze vennootschap heeft de rechtsvorm van de besloten vennootschap. De naam van de
vennootschap is ODB Decor.
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het adres waarop de zetel van
de vennootschap is gevestigd is 3140 Keerbergen, Roggestraat 5.
 
De duur van de vennootschap is onbepaald.
 
Er zijn 100 aandelen. Alle aandelen werden volledig en onvoorwaardelijk geplaatst. De heer Op de
Beeck Omaar heeft 2.500,00 euro ingebracht, in geld, en hij heeft deze inbreng volledig volstort. Hij
heeft 100 aandelen ontvangen. De vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van
2.500,00 euro.
 
Het boekjaar loopt elk jaar van 1 januari tot en met 31 december.
 
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat, rekening houdend met de
wettelijke bepalingen. De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat,
rekening houdend met de wettelijke bepalingen. Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is. Bestuurders worden niet bezoldigd voor de uitoefening van hun
mandaat, behoudens ander besluit van de algemene vergadering.
 
De vennootschap wordt vertegenwoordigd als volgt:
a. door elke bestuurder afzonderlijk.
b. door de houder van een volmacht die beperkt is in de tijd en/of bepaald wat betreft het voorwerp.
De heer Op de Beeck Omaar, wonende te 3140 Keerbergen, Roggestraat 5, en mevrouw
Ceulemans Christiane, wonende te 3140 Keerbergen, Rattenbergstraat 3, werden voor een
onbepaalde duur aangeduid als niet-statutaire bestuurders. Zij zijn afzonderlijk bevoegd om de
vennootschap te vertegenwoordigen.
0785568158
Luik B
 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
a) Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- Het uitvoeren van schilderwerken en decoratiewerken van om het even welke aard in gebouwen
van om het even welke aard of bestemming, in om het even welke fase (nieuwbouw, verbouwing,
renovatie, afwerking, uitbreiding, enzovoort) van het bouwproces, zowel in opdracht van bouwheren
als in onderaanneming;
- Het uitvoeren van vloerwerken en tegelwerken van om het even welke aard in gebouwen van om
het even welke aard of bestemming, in om het even welke fase (nieuwbouw, verbouwing, renovatie,
afwerking, uitbreiding, enzovoort) van het bouwproces, zowel in opdracht van bouwheren als in
onderaanneming;
- Het uitvoeren van gyprocwerken van om het even welke aard in gebouwen van om het even welke
aard of bestemming, in om het even welke fase (nieuwbouw, verbouwing, renovatie, afwerking,
uitbreiding, enzovoort) van het bouwproces, zowel in opdracht van bouwheren als in
onderaanneming;
- Het aanbrengen, herstellen en onderhouden van gevelbepleistering aan en van gebouwen van om
het even welke aard of bestemming in om het even welke fase (nieuwbouw, verbouwing, renovatie,
afwerking, uitbreiding, enzovoort) van het bouwproces, zowel in opdracht van bouwheren als in
onderaanneming;
- Uitvoeren van metselwerken en voegwerken; overige werkzaamheden met de afwerking van
gebouwen; overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- Verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap; verhuur van andere machines en
werktuigen.
b) het voeren van een onderneming in onroerende goederen, voor eigen rekening, voor rekening van
derden, of in deelneming met derden, die onder meer omvat:
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het in erfpacht nemen en geven van onroerende
goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en appartementen
met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van alle aard;
- het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle
bestemmingen;
- adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
- het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- de verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit in de ruimste zin van het woord met inbegrip van onroerende leasing.
- de uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de
activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goede-ren, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van
beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroe-rende goederen of rechten,
ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
De vennootschap zal bij de uitoefening van deze activiteit de wet en de beginselen van waardigheid
en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd
door de bevoegde instanties, eerbiedigen.
c) voor eigen rekening:
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiing-werken door onderaannemers;
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
d) het uitvoeren van mandaten in andere ondernemingen en vennootschappen.
De vennootschap mag alle financiële, industriële of commerciële verrichtingen doen betref-fende
Luik B
roerende en onroerende goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande
verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag zich borg
stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag deelnemen in of samenwerken met vennootschappen of ondernemingen die
een gelijkaardig of com-plementair voorwerp hebben, wanneer deze deelname of samenwerking het
verwezenlijken van het voorwerp kan bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van
haar producten kunnen vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
 
Jaarlijks wordt een algemene vergadering gehouden in de zetel van de vennootschap op de derde
donderdag van de maand juni om 18 uur. Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering op
de volgende werkdag gehouden.
 
Overgangsbepalingen.
Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december 2022. De eerste jaarvergadering wordt gehouden
op donderdag 16 juni 2023 om 18 uur.
Volmacht
Er werd in de oprichtingsakte een volmacht gegeven aan KMG Consilium BV met zetel te 3120
Tremelo, Vinneweg 2, met ondernemingsnummer 0691.578.920, en haar aangestelden, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om met betrekking tot de bij deze opgerichte vennootschap alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op inschrijving bij
de Kruispuntbank der Ondernemingen, de opname in het UBO-register, het aanleggen en bijwerken
van het elektronisch aandeelhoudersregister bij e-stox, en voor de aansluiting bij een sociaal
verzekeringsfonds, en daartoe alle documenten te ondertekenen.
 
Voor ontledend uittreksel.
Getekend.
Bart Arnauts, notaris te Keerbergen.
Worden ook neergelegd: afschrift van de oprichtingsakte en eerste versie van de tekst van de
statuten.