Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Quality Home Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Begonialaan 6
 : 2110 Wijnegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Ann Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op 22 juni
2021, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
De heer LEUNG Chon Ming, geboren te Antwerpen(Deurne) op 18 april 1984, van Belgische
nationaliteit, wonend te 2110 Wijnegem, Begonialaan 6.
 
    •  een besloten vennootschap, genaamd “Quality Home Projects”,
    •  gevestigd te 2110 Wijnegem, Begonialaan 6.
    •  met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5 000,00)
 
heeft opgericht, waarvan de statuten luiden als volgt :
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Quality Home Projects” .
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland:
    •  Alle grote en kleine renovatiewerkzaamheden voor zowel particuliere als professionele klanten,
in de meest ruime zin maar met name met de focus op warmte en koude technieken en installaties;
    •  Algemene bouwprojecten en diensten;
    •  Het maken van studies en het uitvoeren van elektrische en mechanische installaties alsook
sturings en domoticasystemen, alarminstallaties, airco’s;
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van elektrische bedrading en toebehoren,
hulpvoedingssystemen, bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, elektrische
verwarmingsinstallaties, liften en roltrappen, bewakingssystemen en alarminstallaties, antennes en
bliksemafleiders;
    •  Het leggen van tegelvloeren en mozaïek, en het plaatsen van alle andere wand en
vloerbekledingen, alsmede het leggen van chappe - en egalisatievloeren, plafonneer -, cementeer -
en alle andere pleisterwerken, berapingswerken, gips - en staffwerken;
    •  Schilderwerken;
    •  Klusdiensten;
    •  Algemene loodgieterij en werkzaamheden die hiermee verband houden;
    •  Het plaatsen en onderhouden van gasinstallaties en leidingen;
0770230181
Luik B
    •  Het plaatsen van regen en grondwaterinstallaties;
    •  Plaatsen en herstellen, onderhouden van warmtepompen & Airco’s;
    •  Plaatsen en herstellen, onderhouden van ventilatiesystemen;
    •  Werken aan en plaatsen van elektrische installaties;
    •  Monteren van nietzelf vervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Algemeen las en smeedwerk;
    •  Het plaatsen, onderhouden en herstellen van verwarmingen en aanverwante installaties;
    •  Het plaatsen en vervangen van sanitaire installaties;
    •  Onderhoud van schoorstenen;
    •  Uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, inclusief verhuur van steigers en
werkplatforms;
    •  Ontvochtiging van gebouwen;
    •  Timmer en schrijnwerken in de meest uitgebreide zin.
    •  Plaatsen en herstellen, onderhouden van zonneboilers en zonnepanelen;
    •  Het aanhouden en beheren van een onroerend goed patrimonium voor te verhuren en of
verkopen.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of
deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp
verwant of analoog is met het hare of van aard haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Dit alles in de meest ruime betekenis.
 
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen-aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijftig euro (€50,00)  per stuk, als volgt:
    •  door de heer Leung Chon: honderd aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5 000,00)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5 000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
Belfius bank.
 
Verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
Luik B
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde woensdag van de maand juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 21 juni 2023.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2110 Wijnegem, Begonialaan 6.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer Leung Chon, voornoemd.
De bestuurder wordt geldig vertegenwoordgd door mevrouw Heirbaut Sandra, die verklaart enerzijds
in zijn naam te aanvaarden en anderzijds dat geen verbodsbepaling zich verzet tegen zijn
aanstelling.
Hun mandaat is onbezoldigd.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmachten
“Fiduciaire Gerrits” BV, ondernemingsnummer 0500.989.063, te 2970 Schilde, Missionarislei 32  of
elke andere door hem/haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Luik B
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
voor ontledend uittreksel.
(get.) Ann Van Laere, geassocieerd notaris.
 
tegelijk neergelegd  :
- afschrift akte.
- coördinatie van statuten