Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J&R Participaties
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dennenlaan 22
 : 2222 Itegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Eric De Bie te Antwerpen-Ekeren op 4 december 2020 blijkt dat
een vennootschap werd opgericht met de volgende kenmerken :
Rechtsvorm, naam en zetel
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap, draagt de naam “J&R
Participaties” en haar zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adres zetel
De zetel is initieel gevestigd te 2222 Itegem (Heist-op-den-Berg), Dennenlaan 22.
Duur
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp :
-           Het beleggen en het beheer van vermogens, zowel omvattende onroerende goederen en
rechten als roerende goederen en kapitalen, dit alles hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening
van derden of in deelname met derden, voor zover wettelijk toegelaten;
-           De activiteiten van een holdingvennootschap, evenals alle aanverwante activiteiten;  
-           De activiteiten van een professioneel belegger, evenals alle aanverwante activiteiten, voor
zover wettelijk toegelaten;
-           Het nemen en/of uitbaten van licenties, merken en brevetten;
-           Het waarnemen van management- en consultancyopdrachten voor ondernemingen,
omvattende onder meer, maar niet beperkt tot het beheer, de commercialisatie, de uitbating…;
-           Het optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere (vastgoed)
vennootschappen of (vastgoed)ondernemingen, evenals het uitoefenen van functies die door
(bijzondere) wetten kunnen worden overgedragen;
-           Het verlenen van alle soorten bemiddeling bij handelsbetrekkingen en financiële operaties
van natuurlijke of rechtspersonen, voor zover wettelijk toegelaten;
-           Het verlenen van advies aan ondernemingen op diverse vlakken, onder meer, maar niet
beperkt tot : het (financieel) beheer, de strategische planning, het investeringsbeleid, de juridische en
fiscale bedrijfsaspecten, risicoanalyse, risicomanagement…;
-           Dienstverlening in het kader van project- en investeringsmanagement;
-           De activiteiten van een bouwpromotor en vastgoedinvesteerder, voor zover wettelijk
toegelaten;
-           Het verlenen van diensten op het niveau van bedrijfsbegeleiding, fractionele zowel als
dossiermatige opdrachten, op alle niveaus en in alle sectoren;
-           Het uitvoeren van opdrachten en het opstarten, uitwerken, afhandelen en opvolgen van
projecten in de sector van de consultancy, marketing, de distributie, de communicatie en de
commercialisering, zowel gericht naar een bedrijf als gericht naar een product (of groep producten)
toe;
-           Het concipiëren, opzetten en aanpassen van bedrijfsstructuren, de interne en externe
controlesystemen, de informatiedoorstroming en de stelselmatige opvolging;
-           Het organiseren en voeren van secretariaatsopdrachten en het waarnemen van
0759451008
Luik B
administratief-technische opdrachten, zowel afgezonderd als in het kader van de overige opdrachten
en activiteiten;
De vennootschap kan, voor zover wettelijk toegelaten, een roerend en/of onroerend vermogen
aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren en alle verrichtingen in dit verband stellen, met
inbegrip van, maar niet beperkt tot, wat betreft onroerende goederen : de aan- en verkoop, de bouw,
de verbouwing, de inrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, en, wat betreft
roerende goederen  : de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, en in het bijzonder het beheer
en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
De vennootschap handelt, voor zover wettelijk toegelaten, voor eigen rekening, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap kan in het algemeen alle handelingen stellen en verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn op enige
manier bij te dragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag alle leningen, ongeacht hun vorm en duur, toestaan aan derden en kan alle
soorten waarborgen, zowel zakelijke als persoonlijke, verstrekken, zowel voor eigen verbintenissen
als voor verbintenissen van derden.
Zij mag bij wijze van inbreng, overdracht, fusie of op enige andere wijze een belang verwerven in alle
bestaande of op te richten rechtspersonen waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is
met het hare, of waarvan het voorwerp van aard is om op enige manier de verwezenlijking van haar
eigen voorwerp te bevorderen.
Indien bepaalde van hogervermelde activiteiten onderworpen zouden zijn aan één of meer
voorafgaande voorwaarden inzake de toegang tot het beroep, dan zal de vennootschap de betrokken
activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de desbetreffende
toelatingsvoorwaarden.
Aandeelhouders, (niet-)volgestorte inbrengen
Als oprichter in de zin van artikel 5:11, tweede lid van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen is opgetreden : de heer SOLS Jean-Paul François, geboren te Koersel op 18 oktober
1964, wonende te 2222 Itegem (Heist-op-den-Berg), Dennenlaan 22, die heeft ingeschreven op
honderd (100) aandelen.
De enige aandeelhouder heeft zijn inbreng ten belope van tweehonderdduizend euro nul cent (€
200.000,00) volgestort.
Ingebracht eigen vermogen – Aandelen – Volstorting – Bankattest
Het ingebracht eigen vermogen bij oprichting van de vennootschap bedraagt
vierhonderdvijftigduizend euro nul cent (€ 450.000,00).
De inbrengen waardoor het eigen vermogen bij oprichting werd gevormd, worden geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening van de vennootschap.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen op naam uitgegeven. 
De inbrengen in geld werden ten belope van tweehonderdduizend euro nul cent (€ 200.000,00)
voorafgaandelijk aan de ondertekening van de oprichtingsakte overgeschreven naar een bijzondere
rekening geopend bij  Belfius Bank op naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit een
door deze financiële instelling uitgereikt bankattest dat is gedateerd op 4 december 2020. De
oprichter verbindt er zich onvoorwaardelijk toe om het saldo van zijn inbreng integraal te storten op
het tijdstip (de tijdstippen) en ten belope van het bedrag (de bedragen) die door het bestuursorgaan
autonoom zal (zullen) worden vastgesteld in functie van de behoeften van de vennootschap.
Aard van de inbrengen
Het eigen vermogen bij oprichting werd integraal gevormd door inbrengen in geld.
Bestuur en vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, die geen aandeelhouder hoeven te
zijn.
Indien er twee bestuurders zijn, dan oefenen zij de interne bestuursbevoegdheid gezamenlijk uit, dit
wil zeggen dat alle beslissingen door de twee bestuurders gezamenlijk moeten worden goedgekeurd.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen zij samen een college, dat beraadslaagt en besluit
volgens de gewone regels van de beraadslagende vergaderingen. 
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, en in het algemeen om alles te doen wat
niet door de wet of door deze statuten aan de algemene vergadering is voorbehouden.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap opdragen aan één of meer
bestuurders die alsdan de titel van gedelegeerd bestuurder voeren, en/of aan één of meer directeurs,
die geen aandeelhouder moeten zijn. Het bestuursorgaan beslist omtrent hun benoeming, ontslag,
Luik B
bevoegdheid en vergoeding.
Wanneer meerdere personen zijn belast met het dagelijks bestuur, bepaalt het bestuursorgaan of zij
de hen toegekende bevoegdheid individueel dan wel gezamenlijk of collegiaal uitoefenen.
Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt in alle handelingen en verrichtingen en in rechte, als eiser en als verweerder,
rechtsgeldig vertegenwoordigd en verbonden door één bestuurder alleen handelend, of, indien er
een college van bestuurders is bestaande uit drie of meer leden, door het bestuursorgaan als
college, handelend bij meerderheid van zijn leden.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college,
handelend bij meerderheid van zijn leden, wordt de vennootschap in deze hypothese (bestaan van
een college samengesteld uit drie of meer leden) in rechte en in alle handelingen en verrichtingen,
met inbegrip van, maar niet beperkt tot, het dagelijks bestuur, tegenover derden rechtsgeldig
vertegenwoordigd en verbonden, hetzij door twee bestuurders gezamenlijk handelend, hetzij door
een gedelegeerd bestuurder alleen handelend.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap bovendien vertegenwoordigd
door het orgaan van dagelijks bestuur, onverminderd de volledige
alleenvertegenwoordigingsbevoegdheid van de gedelegeerd bestuurder overeenkomstig het tweede
lid van dit artikel.
De organen die overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigen, kunnen
binnen de perken van hun bevoegdheden gevolmachtigden aanstellen.  Alleen bijzondere
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende volmacht.
Jaarvergadering en toelatingsvoorwaarden
De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede (2e) donderdag van de maand juni om achttien
uur (18u00), op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingen
vermeld.  Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De aandeelhouders worden tot de vergadering toegelaten met het aantal aandelen dat op hun naam
is ingeschreven in het aandelenregister op de derde werkdag vóór de vergadering.  Het
bestuursorgaan kan evenwel in de oproeping bepalen dat aandeelhouders enkel tot de vergadering
worden toegelaten indien zij de vennootschap uiterlijk de derde werkdag vóór de vergadering
schriftelijk hebben meegedeeld dat zij aan de vergadering zullen deelnemen, en enkel met het in
deze kennisgeving vermelde aantal aandelen.  Onder werkdag wordt verstaan alle dagen met
uitzondering van zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen.
Onverminderd de toelatingsvoorwaarden bepaald in het vorige artikel, mag elke aandeelhouder zich
op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een lasthebber, al dan niet
aandeelhouder .  De volmachten moeten schriftelijk per brief of per telefax of op enige andere
schriftelijke wijze door de wet erkend worden gegeven en worden uiterlijk bij de aanvang van de
vergadering overhandigd aan de voorzitter, die ze aan de aanwezigheidslijst of aan de notulen hecht,
onverminderd de mogelijkheid van het bestuursorgaan om in de bijeenroeping te bepalen dat de
volmachten uiterlijk de derde werkdag vóór de vergadering aan de vennootschap moeten worden
meegedeeld.
Commissaris
Uit een te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap tijdens het eerste boekjaar zal
kwalificeren als een "kleine vennootschap" zoals gedefinieerd in artikel 1:24, § 1 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen, zodat krachtens artikel 3:72 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen geen commissaris moet worden benoemd.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één (1) januari en eindigt op eenendertig (31) december van elk kalenderjaar.
Reserves en winstverdeling
De algemene vergadering beslist over de bestemming van de winst op voorstel van het
bestuursorgaan.  Elk aandeel geeft recht op een gelijk deel in de winst, onverminderd
andersluidende bepalingen in onderhavige statuten.
Het eventuele vereffeningssaldo (dit is het saldo na terugbetaling van alle schulden jegens derden)
wordt verdeeld onder alle aandelen, elk voor een gelijk deel, ongeacht de prijs waarvoor de aandelen
werden uitgegeven en onverminderd wat hierna is bepaald, dit alles behoudens andersluidende
bepalingen in onderhavige statuten.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate zijn volgestort, dan wordt de volstortingsgraad van alle
aandelen voorafgaandelijk aan elke verdeling op hetzelfde niveau gebracht, hetzij (in de hypothese
dat het vereffeningssaldo daarvoor volstaat) door de volstortingsgraad van alle aandelen te
verminderen tot die van de aandelen met de laagste volstortingsgraad, hetzij (indien het
vereffeningssaldo ontoereikend is) door bijkomende stortingen te vragen van de houders van
aandelen die in een lagere verhouding zijn volgestort, zodanig dat de aandeelhouders steeds gelijk
Luik B
worden behandeld, ongeacht de mate waarin zij hun aandelen hebben volgestort.
Vereffenaar
Indien de vennootschap wordt ontbonden, hetzij vrijwillig, hetzij gerechtelijk, hetzij van rechtswege,
duidt de algemene vergadering één of meer vereffenaars aan, behoudens in die gevallen waarin de
rechtbank ambtshalve een vereffenaar aanduidt. De algemene vergadering (of de rechtbank) bepaalt
tevens hun bevoegdheden en hun bezoldiging.
Indien er twee vereffenaars zijn, moeten alle beslissingen door de twee vereffe-naars gezamenlijk
worden genomen en wordt de vennootschap enkel geldig vertegenwoordigd tegenover derden door
de twee vereffenaars gezamenlijk handelend.
Indien er drie of meer vereffenaars zijn, vormen zij samen een college, dat beraadslaagt en besluit
overeenkomstig de regels die gelden voor de bestuurder(s).
Onverminderd de vertegenwoordigingsmacht van het college van vereffenaars, handelend bij
meerderheid van zijn leden, wordt de vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd jegens derden
door twee vereffenaars gezamenlijk handelend.
Benoemingen en overgangsbepalingen
Benoeming bestuursorgaan
Het aantal bestuurders werd vastgesteld op één (1) en de volgende persoon werd aangesteld als
niet-statutaire bestuurder : de heer SOLS Jean-Paul, voornoemd, die heeft aanvaard.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd en de duur ervan is onbeperkt, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2021.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2022.
Volmacht Kruispuntbank voor Ondernemingen en BTW
Als bijzonder lasthebber werd aangeduid : de besloten vennootschap “Swinnen Kristof & Partners”,
met zetel te 2500 Lier, Aarschotsesteenweg 232 bus B, ingeschreven in het rechtspersonenregister
onder nummer BTW BE 0477.576.530 RPR Antwerpen afdeling Mechelen, haar bestuurder(s), en/of
haar aangestelde(n), met recht om elk afzonderlijk te handelen en met recht van indeplaatsstelling
indien meerdere personen worden aangesteld, om de vennootschap in te schrijven in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en te registreren bij de BTW-administratie, en om in dit verband
alle verklaringen af te leggen en alle documenten in te vullen en te ondertekenen in naam en voor
rekening van de vennootschap, haar aandeelhouders, zaakvoerders, bestuurders en/of vereffenaars,
dit alles onverminderd de bevoegdheid van ondergetekende notaris om de formulieren I en II in te
vullen en te ondertekenen voor zover vereist in uitvoering van de besluiten vastgesteld in deze akte.
 
Bijlagen :
-           volledig afschrift
-           Oorspronkelijke statuten
 
Ontledende uittreksel opgemaakt door notaris Eric De Bie te Antwerpen-Ekeren.