Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Houtwerk Bart
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Achterstraat (Ab) 16
2920
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kalmthout
Heden, 29 januari 2018, werd volgens een onderhandse overeenkomst een Gewone Commanditaire
Vennootschap opgericht.
Oprichters
 1. de heer De Jongh Bart, wonende te 2920 Kalmthout, Achterstraat 16,[N.N. 82.12.17-207.22], 
 en;
 2. mevrouw De Jongh Katrien, wonende te 2600 Berchem, Dianalaan 168/2 [N.N. 89.05.05-186.16],
Aanwijzing van de beherende vennoot
 de heer De Jongh Bart, wonende te 2920 Kalmthout, Achterstraat 16,[N.N. 82.12.17-207.22]
Rechtsvorm van de vennootschap
 De vennootschap is een handelsvennootschap met de rechtsvorm van een gewone commanditaire
vennootschap.  
Naam van de vennootschap
 Haar naam luidt : “Houtwerk Bart”.
Zetel van de vennootschap
 De zetel van de vennootschap is bij de oprichting gevestigd te 2920 Kalmthout, Achterstraat 16.
 De zetel mag zonder statutenwijziging naar elke andere plaats in België worden overgebracht, door beslissing
van de zaakvoerder(s), met inachtneming van de taalwetgeving terzake. De vennootschap mag, bij beslissing
van de zaakvoerder(s), in België en in het buitenland bijkantoren oprichten.
Duur
 De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd en verkrijgt de rechtspersoonlijkheid bij neerlegging.
Doel  van de vennootschap
 De vennootschap heeft tot doel :
 I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
 De vervaardiging en montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal;
 Het vervaardigen en plaatsen van houtskeletwoningen;
 Het uitvoeren van dakwerkzaamheden;
 Het uitvoeren van isolatiewerken;
 Het waterdicht maken van daken;
 Het uitvoeren van allerhande elektriciteitswerken;
 De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden;
 Het uitvoeren metsel- en betonwerken;
 Het plaatsen van funderingen;
 Het uitvoeren van stukadoorswerken;
 Het uitvoeren van allerhande behang- en schilderwerken;
 Het plaatsen van glas en spiegels;
 Het plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding;
0689768780
 De algemene afwerking van gebouwen;
 Het monteren van metalen constructiewerken;
 Het uitwerken van projecten op gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw;
 Het repareren van elektronica;
 Het installeren van bewakingssystemen en alarminstallaties;
 Het slopen en bouwrijp maken van terreinen;
 Het uitvoeren van isolatiewerken;
 Het uitvoeren van alle sanitaire en loodgieterswerken;
 Het plaatsen van verwarmingselementen van verschillende warmtebronnen;
 De restauratie van bouwwerken;
 Het plaatsen van steigers;
 De klein- en groothandel, in- en uitvoer, huur en verhuur van bouwmaterialen;
 De coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers;
 Projectontwikkeling voor de bouw van individuele woningen, appartementsgebouwen en niet residentieel
onroerend goed;
 Algemene bouwwerken al dan niet volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
 De activiteiten van promotor;
 De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen;
 Het verlenen van diensten en adviezen aan derden en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch,
juridisch, logistiek, commercieel of administratief vlak;
 Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen;
 Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van een opdracht als vereffenaar, het
uitoefenen van opdrachten en functies;
 Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en technologieën
en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële vaste activa;
 Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen;
 Het bemiddelen bij het verstrekken van leningen en financieringen in de ruimste zin of bij beleggingen van welke
aard ook.
II.  VOOR EIGEN REKENING
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht,
…), zoals de  huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde
roerende en onroerende goederen.
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
 Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
 De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
 De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
 De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 Samengevat mag de vennootschap alles doen wat verband houdt met bovenge-noemd doel of wat van aard is
de verwezenlijking ervan te bevorderen.
Kapitaal van de vennootschap
 De oprichters verklaren dat het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op honderd euro (100,00 euro).
 Het maatschappelijk kapitaal is vertegenwoordigd door tienduizend aandelen (10.000) op naam zonder
vermelding van nomiale waarde, die elk één//honderste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. Het
aantal aandelen waarop een vennoot is gerechtigd, staat in verhouding tot zijn inbreng. Bij een kapitaalverhoging
zullen nieuwe aandelen worden toegekend in verhouding tot de inbreng van elke vennoot bij deze
kapitaalverhoging.De vennoten verklaren tot de volstorting van de aandelen waarop ieder van hen intekent een
inbreng in geld te doen van één eurocent (� 0,01) per aandeel, hetzij voor de heer De Jongh Bart, voornoemd
negenennegentig euro negenennegentig eurocent (� 99,99), en voor mevrouw De Jongh Katrien, voornoemd,
één eurocent (� 0,01). Voormeld bedragen werden in het vooruitzicht van de oprichting door de oprichters
gestort op de bankrekening van de vennootschap.
 Boekjaar
 Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Bij het einde van elk
boekjaar worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld overeenkomstig de wet.
 Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot eenendertig december tweeduizend achttien.
Algemene Vergadering
 Elk jaar wordt er een gewone algemene vergadering gehouden, op de zetel van de vennootschap of op een
andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats.  Deze gewone algemene vergadering vindt plaats op laatste
dag van de maand juni, om achttien uur.
 De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien.
Winstverdeling
 Over de winstverdeling en de reservevorming wordt beslist door de algemene vergadering op voorstel van de
zaakvoerder(s).
 Vereffening
 De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering.In geval
van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen overeenkomstig de wettelijke
bepalingen. Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
Bestuur
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders. De statutaire zaakvoerder dient
beherende vennoot te zijn. Gewone zaakvoerders mogen al dan niet vennoot zijn.
 Indien er twee zaakvoerders zijn, besturen zij samen de vennootschap.  Indien er meerdere zaakvoerders zijn,
vormen zij een college.
 Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste vertegenwoordiger,
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de herroeping, de onbekwaamverklaring of het
ontslag van een zaakvoerder.
 Indien er een opvolgend statutair zaakvoerder is, zal deze van rechtswege opvolgen.  De opvolgende
zaakvoerder(s) zal / zullen tevens beherende vennoot van de vennootschap worden.  Zij zullen zorgen voor de
nodige bekendmakingen in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 Indien er meerdere zaakvoerders in functie zouden zijn, zullen de overblijvende zaakvoerders de vennootschap
verder besturen en kunnen zij, indien zij dit gepast achten, de algemene vergadering samenroepen om een
nieuwe statutaire zaakvoerder te benoemen.
 Indien er geen zaakvoerders meer zijn, zal de algemene vergadering samenkomen om één of meerdere
statutaire of gewone zaakvoerders te benoemen.  Deze vergadering wordt binnen de maand samengeroepen
door de vennoot die op de laatste algemene vergadering verschenen is met het meeste aantal aandelen en die
zal optreden in de hoedanigheid van zaakvoerder ad hoc.
 Indien de betrokken vennoot in gebreke blijft dit te doen binnen de maand na de vaststelling van voorgaand feit,
zal iedere belanghebbende de toepassing van artikel 208 van het Wetboek van Vennootschappen kunnen
vragen.
 Indien de vennootschap wordt bestuurd door een college van zaakvoerders, kiezen zij een voorzitter onder hun
leden.  Indien de voorzitter belet is, wordt hij vervangen door de oudste in jaren van de aanwezige zaakvoerders.
Het college van zaakvoerders vergadert op bijeenroeping van de voorzitter, zo vaak het belang van de
vennootschap het vergt. Het moet bijeengeroepen worden op aanvraag van een zaakvoerder.Indien er twee
zaakvoerders zijn, beraadslagen zij samen, telkens één van hen hierom verzoekt.De vergaderingen worden
gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats die in de bijeenroepingen wordt aangeduid.Van de
besluiten van het college van zaakvoerders, van de twee zaakvoerders of van de enige zaakvoerder worden
notulen gehouden, die worden ingeschreven of ingelast in een bijzonder register en ondertekend door de
aanwezige leden van het college, door beide zaakvoerders of door de enige zaakvoerder.Afschriften of
uittreksels hiervan worden ondertekend door de bevoegde organen van vertegenwoordiging.
 Het college van zaakvoerders mag enkel beraadslagen indien de meerderheid van zijn leden aanwezig of
vertegenwoordigd is.  Verhinderde zaakvoerders kunnen schriftelijk stemmen.  Zij mogen insgelijks aan een
ander zaakvoerder opdracht geven hen te vertegenwoordigen bij de beraadslagingen en in hun naam te
stemmen. De vorm van de volmacht wordt vastgesteld door het college.  Geen enkele zaakvoerder zal meer dan
één collega mogen vertegenwoordigen.  De beslissingen worden getroffen met meerderheid van stemmen.  Bij
staking van stemmen wordt het voorstel verworpen. In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende
noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van het college van
zaakvoerders worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van de zaakvoerders.  Deze procedure kan niet
worden gevolgd voor de vaststelling van de jaarrekening, de aanwending van het toegestane kapitaal of in enig
ander geval dat door deze statuten wordt uitgesloten.Indien er twee zaakvoerders zijn, kunnen ze enkel
beraadslagen indien ze beiden aanwezig zijn of indien één van hen bij volmacht wordt vertegenwoordigd door de
andere.  De vorm van de volmacht wordt vastgesteld door beide zaakvoerders in onderling akkoord. De
beslissingen worden in dat geval getroffen met eenparigheid van stemmen.
 Het college van zaakvoerders, de twee zaakvoerders samen of de enige zaakvoerder zijn bevoegd om alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.Het college van
zaakvoerders, de twee zaakvoerders samen of de enige zaakvoerder mag het dagelijks bestuur en de
vertegenwoordiging, wat het dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen die individueel,
gezamenlijk dan wel als college moeten optreden.  Het college van zaakvoerders, de twee zaakvoerders samen
of de enige zaakvoerder kan tevens bijzondere machten toekennen aan lasthebbers; hij bepaalt de wedde of
vergoedingen van die lasthebbers. Indien er slechts één zaakvoerder is benoemd, wordt de vennootschap bij alle
rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door de handtekening
van de enige zaakvoerder of van een door hem benoemde gevolmachtigde.Indien er twee zaakvoerders zijn,
wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder,
gebonden door de handtekening van beide zaakvoerders of van een door hen benoemde gevolmachtigde.Indien
er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college en wordt de vennootschap gebonden door de
handtekening van twee zaakvoerders gezamenlijk handelend of van een door hen benoemde
gevolmachtigde.Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan
wordt de vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt. Een
stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
Benoeming  zaakvoerders
 Worden benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder :
 De heer De Jongh Bart, voornoemd, wordt aangesteld voor de duur van de vennootschap, behoudens
herroeping door de algemene vergadering. Het mandaat wordt bezoldigd.
 De heer Van Hasselt Rob, wonende te 2990 Loenhout, Hoogstraatseweg 260 (rijksregisternummer: 86.07.10-
319.72) wordt benoemd als onbezoldigd zaakvoerder vanaf oprichting tot en met 31 augustus 2018.
 De heer De Jongh Bart wordt tevens aangesteld als wettelijk vertegenwoordiger van de vennootschap.
Volmacht
 Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan TBW Accountants BV ovv BVBA met
maatschappelijke zetel te  2920 Kalmthout, Driehoekstraat 48, gekend onder ondernemingsnummer BE
0415.922.241, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie
van de Rechtbank van Koophandel en alle andere formaliteiten te vervullen evenals een eventuele inschrijving
van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Belastingen over de Toegevoegde Waarde en
Directe Belastingen alsmede tot het verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle fiscale
administraties en diensten.