Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Lux4home
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Berlaarsesteenweg 47
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Patrick Knevels, notaris te Mortsel, op acht augustus
tweeduizend en negentien.
Oprichters:
-de heer DE MEYER Stefaan Jan Baptist Julia, geboren te Lier op een maart negentienhonderd
tweeënzestig, wonende te 2500 Lier Berlaarsteenweg 47 en
-de heer ROOSEN Guy Marcel Jeanne, geboren te Wilrijk op twee juli negentienhonderd
negenenzeventig, wonende te 9120 Beveren, Grote Markt 25 b 401.
Rechtsvorm van de vennootschap: besloten vennootschap
Naam van de vennootschap: Lux4home
Zetel van de vennootschap: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, rechtstreeks of door middel van aangestelde of tussenpersonen, alleen of
in samenwerking met derden, zowel in binnen- als buitenland:
• De ruwbouw en het onder dak zetten van alle bouwwerken in het algemeen en woningen in het
bijzonder;
• Alle metselwerk, bezettingswerken, het waterdicht maken, bedekken van gebouwen met alle
materialen,
daktimmer- en buitenschrijfwerk, loodgieterij, slopingswerken:
• Het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds, het bouwen van stellingen, het invoegen en
reinigen van gevels:
• Alle verbouwings- en karweiwerken, evenals alles wat daar in het algemeen bijhoort:
• De bouwpromotie met alle bijhorende verrichtingen,
• Alle graaf- en nivelleringswerken;
• Het leggen van tegelvloeren, het plaatsen van wand- en vloerbekleding in diverse materialen, ook in
hout,
• Ontwikkeling van bouwprojecten
• Slopen en bouwrijp maken van terreinen
• Onderneming voor plafonneer, cementeer- en andere pleisterwerken
• De groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen:
• De verwerving, de vervreemding, de ruiling, het beheer, de valorisatie, de verkaveling, de huur en
de verhuur,
het doen bouwen en verbouwen, de promotie en de coördinatie van het bouwen van onroerende
goederen,
het onderhoud en het herstel van gebouwen, de renovatie en de restauratie van gebouwen, evenals
alle welk danige
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing ;
• De aankoop en de verkoop van onroerende goederen met het oog op de bouw, de verbouwing of
renovatie ;
0732491441
Luik B
• De aankoop, verkoop of verkaveling van gronden ;
• Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
• Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort;
• Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
• Onderneming voor het uitvoeren van hijs-en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
• Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
• Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
• Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
• Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
• Chapewerken;
• Restaureren van bouwwerken;
• Stukadoorswerk;
• Schrijnwerk;
• Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
• Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
• Uitvoeren van metsel-en voegwerken;
• Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort;
• Bouw van sierschouwen en open haarden;
• Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enzovoort;
• Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
• Waterdicht maken van daken en dakterrassen;
• Waterdichtingswerken van muren;
• Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
• Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
• Bouw van daken;
• Dakwerkzaamheden;
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
• Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
• Aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort;
• Schilderen en glaszetten;
• Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout;
• Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
• Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enzovoort;
• Plaatsen van vloer- en wandtegels;
• Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
• Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas;
• Montage van buiten-en binnenschrijnwerk van kunststof;
• Montage van serres, veranda’s enzovoort in metaal;
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
• Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
• Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort, in metaal;
• Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren,vensters. kozijnen. trappen,
muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen,enzovoort;
• Montage van serres, veranda’s enzovoort in hout of kunststof;
• Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
• Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of
kunststof;
• Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort
in hout of kunststof;
• Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
• Schrijnwerk;
• Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen-of buitenzijde
van gebouwen en andere bouwwerken;
Luik B
• Stukadoorswerk;
• Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
• Algemene bouwinstallatie;
• Overige installaties (inclusief accessoires);
• Installatie van stores en zonneschermen;
• Overige bouwinstallatie;
• Isolatie van koelkamers en pakhuizen;
• Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
• Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal ,
isolatiemateriaal tegen geluid
en trillingen;
• Isolatiewerkzaamheden;
• Loodgieterswerk
• Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
• Slopen;
• Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
• Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoort);
• Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
• De aan- en verkoop van auto’s
• Het leveren en plaatsen van ventilatie van gebouwen
• De groot- en kleinhandel van meubilair, decoratie voor de inrichting van het gebouw
• De groot- en kleinhandel van decoratie voor terrassen en tuinen
Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en instandhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden, met inbegrip van het te
gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De comparanten verklaren dat op de honderd aandelen onmiddellijk door henzelf, elk voor de helft,
hetzij elk op vijftig aandelen in geld werd ingetekend voor de prijs van vijftig euro per stuk.
Zij verklaren dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in
speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro is gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro.
Bestuur:
* Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
* Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
* Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt ofwel de
algemene vergadering, (beslissend met absolute meerderheid van stemmen), ofwel de enige
aandeelhouder het bedrag van de vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
* Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
* Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
* Bestuurder:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur, de heer De Meyer en de
heer Roosen, beiden voornoemd, hier aanwezig en aanvaardend.
Het mandaat is behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering onbezoldigd.
*Commissaris:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap op de eerste maandag van de maand juni om achttien uur.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni tweeduizend
eenentwintig.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op acht augustus tweeduizend negentien en wordt afgesloten op
eenendertig december tweeduizend en twintig.
Volmacht:
Teneinde alle in-schrij-vingen, schrappingen, wijzigingen en doorhalingen in het
rechtspersonenregister bij de Kruispuntbank van ondernemingen, te bekomen, de formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten de BTW-
administraties alsook voor alle andere administraties als belas-tingen en RSZ wordt volmacht
verleend met de bevoegdheid om afzonderlijk handelend op te treden aan de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “Shiana”, gevestigd te 2500 Lier, Plaslaar, 34 of een van haar
aangestelden, elk afzonderlijk handelend met recht van in de plaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor registratie
DE NOTARIS
Getekend Patrick Knevels
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift, coördinatie statuten