Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALIYAH
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leon Vermeirestraat 19
 : 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING - STATUTEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Patrick Van Ooteghem te Temse op achtentwintig juli
tweeduizend twintig, ter registratie aangeboden op het Kantoor Rechtszekerheid te Dendermonde II,
dat door:
- mevrouw VAN DUYSE Lindsey Blanche Peter, geboren te Sint-Niklaas op zevenentwintig mei
negentienhonderd éénentachtig, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke
samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 8400 Oostende, Emile Roosestraat 72;
een besloten vennootschap met maatschappelijke naam " Aliyah ", met zetel in het Vlaams Gewest
en vennootschapsadres te 9100 Sint-Niklaas, Leon Vermeirestraat 19, met een aanvangsvermogen
van veertienduizend euro (€14.000,00), volledig volgestort en verdeeld in honderd (100) aandelen
met stemrecht, met ieder een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningsaldo, werd opgericht.
    1.  mevrouw VAN DUYSE Lindsey, voornoemd werd op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in
geld ingetekend en volledig volgestort, a rato van honderdveertig euro (€140,00) per stuk, hetzij op
alle aandelen voor de totaliteit of ten belope van veertienduizend euro (€14.000,00).
Vóór het verlijden van de oprichtingsakte heeft de comparant mij, notaris, een door haar ondertekend
financieel plan overhandigd, opgemaakt op achtentwintig juli tweeduizend twintig waarin zij in haar
hoedanigheid van oprichter het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap verantwoordt.
 
De statuten zullen luiden als volgt:
Naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «ALIYAH».
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een bevoorradingsstation voor
diverse brandstoffen (benzine, diesel, LPG, …) voor auto’s en motorrijwielen in de meest ruime zin;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een tankshop, een
dagbladhandel en aanhorigheden, voedingswaren, tabakswaren, zichtkaarten, suikergoedwaren,
belegde broodjes, snoepgoed, parfumerieartikelen, snuisterijen en fantasieartikelen, souvenirs,
0751585197
Luik B
ambachtelijke producten en folkloreartikelen evenals luxeartikelen, een (sport-)weddenschap/
betcenter, een carwash;
    •  De verkoop van olie en vetten, antivries, automaterialen en gasinstallaties;
    •  Alle handelingen in verband met de uitbating van een garage, de in- en verkoop en montage van
auto’s en motorrijwielen en alle toebehoren in de meest ruime zin, .
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een schoonheids- en/of
massagesalon, van een zonnebankcenter en/of een nagelstudio en/of een kapsalon;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een frituur;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een tearoom/ ijssalon;
    •  Alle handelingen in verband met de verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die al of niet
ter plaatse verbruikt worden en, in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in
snelbuffetten zoals snackbars, sandwichbars en hamburgerrestaurants, in frietkramen en
hotdogstalletjes, in croissanteries, crêperies en warmwafelkramen, in tearooms en ijssalons, in
cafetaria’s, tankstations, shops evenals in drive-in restaurants en pizzeria’s;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een fitness en wellness centrum;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een kinderdagverblijf/ crèche;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een hondenkapsalon/
hondentrimmer;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een kleding- en schoenenwinkel;
    •  Alle handelingen in verband met de exploitatie en uitbating van een koude bakker/
chocolatierwinkel;
    •  Alle handelingen op het gebied van de vastgoedmakelaardij, het bemiddelen met het oog op de
verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of
handelsfondsen, het realiseren, bouwen, verbouwen, kopen, verkopen, huren, verhuren,
onderverhuren, leasen en exploiteren van vastgoedprojecten; het projectmanagement en het beheer
van vastgoed;
    •  De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen;
    •  Het organiseren en coördineren van events;
    •  Het uitvoeren van studies op bovengenoemde gebieden, het uitvoeren van simulaties en
analyses, alsmede het optimaliseren van processen en/of procedures;
    •  Het beheer, het verwerven, de instandhouding en valorisatie van een roerend en onroerend
vermogen, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
    •  Het nemen van participaties onder welke vorm ook in alle vennootschappen in België of in het
buitenland, bestaande of op te richten, door middel van inbrengen, onderschrijvingen, overdrachten
of ruilingen, al dan niet om er het bestuur van te controleren of om er gewoon een aandeel in te
hebben, alsook de aankoop, verkoop en ruiling van alle effecten;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap mag teven de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde waarnemen
evenals elke directiefunctie in ondernemingen.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële-, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijking van kunnen bevorderen;
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Luik B
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De algemene vergadering van de vennootschap is als enige bevoegd om dit artikel te interpreteren;
met eenparigheid van stemmen kan zij ook achteraf alle handelingen goedkeuren of zelfs
bekrachtigen die verder gaan dan dit voorwerp, dat dan van meet af aan wordt geacht te zijn verricht
in het kader van het voorwerp.
Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Boekjaar - Winstverdeling: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op
éénendertig december van dat jaar.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, binnen de wettelijke grenzen, dus na balanstest en liquiditeitstest.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel of op de plaats aangeduid in de uitnodiging, de eerste vrijdag van juni om 19
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Bestuur - Vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan
te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Wanneer de vennootschap
optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de vennootschap enkel
rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Vereffening: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de
algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
Luik B
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangsbepalingen
De comparant-oprichter neemt de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van juni tweeduizend
tweeëntwintig om 19 uur.
2. Het adres van de eerste vestiging in het Vlaams Gewest (zetel) is: 9100 Sint-Niklaas, Leon
Vermeirestraat 19. De vennootschap zal twee vestigingseenheden hebben: 1) één is gevestigd te
9050 Gentbrugge, Brusselsesteenweg 679 en 2) één is gevestigd te 9100 Sint-Niklaas, Leon
Vermeirestraat 19.
4. Benoeming van de bestuurder(s):
De comparant-oprichter beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: Mevrouw Lindsey Van
Duyse, voornoemd, die verklaart haar mandaat te aanvaarden. Haar mandaat is bezoldigd
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist
de comparant op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één juli tweeduizend twintig, door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmacht: Hierbij wordt volmacht verleend aan de besloten vennootschap “BH & Partners” met
adres te 1070 Anderlecht, Researchdreef 12, BTW BE0885.975.927, en al haar aangestelden, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister
en desgevallend bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, alsook bij een
Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de kruispuntbank
ondernemingen te verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor analytisch uittreksel
Patrick Van Ooteghem
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte en tekst van de oorspronkelijke statuten.