Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FIXART
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvensesteenweg 246 bus 1
 : 1932 Zaventem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op tien december tweeduizend vierentwintig, verleden voor Ons, Dirk De
Landtsheer, notaris met standplaats te Schaarbeek, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap "Dirk
De Landtsheer en Francis Chaffart, geassocieerde notarissen", met zetel te Schaarbeek, Eugène
Demolderlaan 49, blijkt dat de heer TAHRI Yassine, geboren te Brussel op 3 februari 1992, wonende
te 1861 Meise (Wolvertem), Stationsstraat 42 /1.4 een besloten vennootschap heeft opgericht met
statuten waaruit blijkt wat volgt :
I. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
"FIXART".
II. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
III. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Hoofdactiviteiten
- Algemene bouwonderneming zonder beperking van activiteit, gereglementeerde activiteiten worden
uitgeoefend vanaf het bekomen van de vereiste machtiging ; 
- Bouwonderneming (ruwbouw onder dak) ;
- Onderneming voor elektrische installaties (plaatsen, onderhouden, enzovoorts), loodgieterij,
sanitairwerken, verwarming op gas en zinkwerken ; 
- De aan- en verkoop, import en export onderhoud, herstelling, en plaatsing van alle ijzerwaren,
chauffage, climatisatie, warmtepompen, verluchtingen, ventilaties, verkoeling, airconditioning ;
 - de groot- en kleinhandel van bouwmaterialen, meer in het bijzonder van tegels en sanitair, alsook
van alle bijhorigheden. - de im- en export, handel in sanitair waren, kranen, tegels, en alle
bouwmaterialen. 
- met betrekking tot interieurarchitectuur, studiebureau meer bepaald met betrekking tot de
organisatie en inrichting van burelen, industrie en handel, het opstellen van plannen, coördinatie in
deze domeinen, aankoop en verkoop van producten en artikelen tot decoratie, aankoop en verkoop
van meubelen voor bureau, handel, industrie en wonen, aankoop en verkoop, verhuring van al dan
niet gebouwde onroerende goederen, beheer en administratie voor elke privé, industriële of
handelsconstructie, oprichting, ontwikkeling en promotie van onroerende projecten. - Onderneming
voor alle zinkwerken.
 - Onderneming voor de bedekking van daklijsten in hout en P.V.C. ;
- Onderneming voor het waterdicht maken en bedekking door asfalt en bitumen. 
- Onderneming voor thermische en akoestische isolatie ;
 - Onderneming voor plafonnerings- en cementeringswerken ; 
1017258202
- Onderneming voor het vervaardigen en het plaatsen van schrijnwerk en daktimmer (waaronder
ramen en luiken) ; 
- Onderneming voor het plaatsen van gyprocplaten ; 
- Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming, ventilatie, koeling, luchtbehandeling en
industriële pijpleidingen ; 
- Onderneming voor het plaatsen van waterverzachters ;
- Afbraak en grondwerken ;
 - Oprichting, afwerking, renovatie en onderhoud van alle onroerende goederen;
 - Het vervaardigen, de aankoop, de verkoop in groot- of kleinhandel, het commercialiseren in eender
welke zin van alle materialen noodzakelijk voor het bouwen of renoveren van onroerende goederen. 
- De im- en export, aan- en verkoop, groot- en kleinhandel van alle types van muur- en
vloerbekleding en sanitair ; 
- Het plaatsen van alle types van muur en vloerbekleding en sanitaire producten ; 
- Alle activiteiten als tussenpersoon in welke zin ook in voormelde domeinen ;
 - Het opzetten en ontwikkelen, de promotie, van alle onroerende projecten ; 
- Rioleringswerken ;
 - Onderneming tot het leggen van kabels en diverse kanalisaties ;
 - Onderneming voor het aanleggen van speel- en sportpleinen, parken en tuinen ;
 - Onderneming voor de constructie van demonteerbare paviljoenen en behuizingen (niet in metaal) ;
 - Onderneming voor het plaatsen van omheiningen ; 
- Onderneming voor het plaatsen en installeren van schoorstenen ;
Bijkomende activiteiten : 
Desinfectie
- Ongedierte bestrijden met biociden en pesticiden;
 - Pest control; 
- Fugatisch-desinfecties; 
- Ontsmetten van tuinen en woningen;
 - Verkoop van voeding en genotsmiddelen op jaarmarkten en kerstmarkten, dit ten behoeve van het
bekendmaken van de activiteit inzake ongediertebestrijding;
 - Onderhoud tuinen parken en bossen;
 - Schrijnwerk ten behoeve van weringen;
 - Dakwerken ten behoeve van weringen duiven e.d
Schoonmaak : 
-Alle activiteiten m.b.t. schoonmaak, onderhoud of reiniging van het interieur of exterieur, op welke
manier dan ook, met passende technieken en/of methodes, van allerlei gebouwen: woongebouwen,
kantoren, werkplaatsen, fabrieken, winkels, evenals allerlei commerciële of residentiële gebouwen;
-Gespecialiseerde reiniging van gebouwen, zoals ramenwassen (binnen en buiten),
schoorsteenvegen, reinigen van haarden, kachels, verbrandingsovens, boilers, ventilatiekanalen,
afvoeren, reinigen van voorgevels, stoomreiniging, zandstralen en soortgelijke activiteiten met
betrekking tot externe delen van gebouwen;
-Alle activiteiten m.b.t. het reinigen en ontsmetten van huizen en gebouwen, onderhoud van
oppervlaktes, onderhoud en restauratie van meubels en andere objecten;
-Schoonmaken van industriële machines, voertuigen, onderhoud van parken, tuinen, snoeien,
onderhoud van de omgeving, terrassen, plantages;
-Alle activiteiten m.b.t. de dienstenchequesector en het verlenen van diensten in dit verband:
huishoudelijke activiteiten, het bereiden van maaltijden, wassen bij de gebruiker thuis, strijken,
Binnenhuisdecoratie : 
• Plaatsen van behang ;
• Plaatsen van parket en vloerbekleding ;
• Schilderwerken en versieringswerk ;
• Renoveren en herstellen van wanden en plafonds ;
•Kleinhandel in drogisterijartikelen, verven, onderhoudsproducten, meubilerings- en
decoratieartikelen, behangpapieren, gordijnen en alle bijkomende en aanverwante goederen..
Aan- en verkoop van goederen
• aan- en verkoop van alle soorten goederen aan- en verkoop van alle soorten goederen en
vastgoed.
• Exploitatie van een showroom.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
IV. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
V. Bij de oprichting werden HONDERD (100) aandelen uitgegeven als vergoeding voor de inbrengen.
De oprichter heeft ingetekend in geld op alle HONDERD (100) aandelen aan de prijs van TWINTIG
EURO (€ 20,00) per aandeel. Bij de oprichting werden geen stortingen gedaan op de aandelen.
VI. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris 
VII. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
de tweede vrijdag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. Zij zal voor de eerste maal gehouden worden in 2026.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn
in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
VIII. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december
van ieder jaar. 
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte om te worden afgesloten op 31 december 2025.
IX. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
X. Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld..
BENOEMING - ZETEL.
De oprichter, de heer TAHRI Yassine, heeft beslist zelf de functie van niet-statutair bestuurder voor
een onbepaalde duur uit te oefenen. Zijn mandaat is onbezoldigd.
Het adres van de zetel is gevestigd te 1932 Zaventem, Leuvensesteenweg 246 bus 1.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Tegelijkertijd neergelegd: expeditie en statuten.