Ondernemingsnr: 0429 019 023
Naam
(voluit) : EUROPA LIFT
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 2900 Schoten, Wijtschotbaan 3 bus 8
Onderwerp akte : VOORSTEL TOT MET SPLITSING DOOR OPRICHTING GELIJKGESTELDE
VERRICHTING
Uit de notulen opgemaakt door de RAAD VAN BESTUUR van de naamloze vennootschap "EUROPA
LIFT", gevestigd in het Vlaams Gewest, met adres te 2900 Schoten, Wijtschotbaan 3 bus 8, RPR Antwerpen
afdeling Antwerpen, 0429.019.023, op 1 maart 2023, blijkt dat:
De raad van bestuur van de naamloze vennootschap "EUROPA LIFT", voornoemd, (hierna aangeduid als
de "overdragende vennootschap") zal aan de algemene vergadering voorstellen een met splitsing door
oprichting gelijkgestelde verrichting door te voeren overeenkomstig de voorschriften van artikel 12:8 juncto
12:74 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen (het "WVV"), waarbij volgens de hierna bepaalde
modaliteiten de in onderhavig voorstel bepaalde activa en passiva vermogensbestanddelen te algemenen titel
zullen overgaan naar een door de overdragende vennootschap nieuw op te richten besloten vennootschap
(de "verkrijgende vennootschap").
Voorstel tot met splitsing door oprichting gelijkgestelde verrichting
De overdragende vennootschap
EUROPA LIFT	Naam
: Naamloze vennootschap	Rechtsvorm
2900 Schoten, Wijtschotbaan 3 bus 8	Zetel	:
Voorwerp	: De vennootschap heeft tot voorwerp:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met uitbating van en onderneming
van: onderhoud, herstelling, negociatie en fabricatie van liften en aanverwante goederen, alsook van
onderdelen van liften, welke ook, dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden of in deelneming met derden.
De vennootschap zal alle commerciële, industriële en financiële, roerende of onroerende verrichtingen
mogen doen, die van aard zijn haar maatschappelijke aktiviteit te verwezenlijken, te vergemakkelijken of te
ontwikkelen.
Zij mag op alle wijze, in België en in het buitenland, deel hebben in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen die een identiek, analoog, gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben of die van aard zijn
de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Zij mag zich borg stellen voor derden.
De nieuw op te richten verkrijgende vennootschap
Gorris OG	Naam	:
: Besloten Vennootschap	Rechtsvorm
2180 Ekeren, Bund 87	Zetel
Voorwerp
"De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen;
- alle verrichtingen, studie en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de aan) en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; dit alles uitsluitend voor eigen
rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk besluit van zes
september negentienhonderd drieënnegentig inzake vastgoedmakelaar.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te
bevorderen.
Il. Holding
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende
waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-
publiekrechtelijk statuut;
- het beheren van beleggingen en van participatie in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming
met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens
contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
III. Management
De vennootschap kan deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen, met name de
deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun
doel en activiteit, via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur,
directeur-generaal, manager, vereffenaar, gevolmachtigde of mandataris en van alle andere topfuncties die
door de vennootschap op grond van een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige
manager kunnen worden uitbesteed.
Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap
zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigdop te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
IV. Algemeen
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtsreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband mee staan met de bovenstaande
doelomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende goederen aan
haar bestuurders, bij wijze van bezoldiging in natura.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks
noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden."
Ruilverhouding en opleg
In vergoeding voor de overgang te algemenen titel van deze activa en passiva vermogensbestanddelen
voor een nettowaarde van honderdeenennegentigduizend negenhonderdtweeënvijftig euro negentien cent (€
191.952,19) worden aan de aandeelhouders van de overdragende vennootschap twaalfduizend (12.000)
aandelen van de nieuw op te richten verkrijgende vennootschap als volledig volgestorte aandelen toegekend
in de verhouding van één (1) aandeel van de verkrijgende vennootschap voor één (1) van de overdragende
vennootschap.
Er zal geen opleg in geld zijn.
Datum voor deelname in de winst
De aandelen van de nieuw op te richten vennootschap zullen delen in de winst over het volledige eerste
boekjaar vanaf de datum van oprichting van de vennootschap.
Wijze van uitreiking
De aandelen van de nieuw op te richten verkrijgende vennootschap "Gorris OG" zullen op naam zijn en
zullen, onmiddellijk na de buitengewone algemene vergadering die zal besluiten over de met splitsing door
oprichting gelijkgestelde verrichting, door een bestuurder van de overdragende vennootschap worden
ingeschreven in het register van de nominatieve aandeelhouders van de vennootschap.
Boekhoudkundige retroactiviteit
De datum vanaf welke de handelingen van de overdragende vennootschap met betrekking tot de activa en
passiva vermogensbestanddelen die het voorwerp uitmaken van de met splitsing door oprichting
gelijkgestelde verrichting boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende
vennootschap is vastgesteld op 1 januari 2023.
Bijzondere rechten
De rechten die de verkrijgende vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan aandelen, of
de jegens hen voorgestelde maatregelen, zijn de volgende: geen.
Bijzondere bezoldiging
Er wordt geen in het artikel 12:78 WVV bedoelde verslag opgemaakt.
Bijzondere voordelen
Aan de leden van de raad van bestuur van de overdragende naamloze vennootschap "EUROPA LIFT"
worden geen bijzondere voordelen toegekend.
Nauwkeurige beschrijving en verdeling
De activa en passiva vermogensbestanddelen van de overdragende naamloze vennootschap "EUROPA
LIFT" die het voorwerp uitmaken van de met splitsing door oprichting gelijkgestelde verrichting zijn
opgenomen in een document genaamd "BESCHRIJVING en VERDELING van het VERMOGEN" dat als
"BIJLAGE" aan onderhavig voorstel wordt gehecht.
Deze twaalfduizend (12.000) nieuw uit te geven aandelen "Gorris OG" zullen evenredig aan de participatie
van de betrokken aandeelhouder in de oorspronkelijke aandeelhoudersstructuur van de te splitsen
vennootschap 'EUROPA LIFT' worden verdeeld waardoor de uitgifte van de aandelen als volgt kan worden
geïllustreerd:
-Aan de heer Frank Gorris: 5.000 aandelen;
-Aan mevrouw Viviane Gorris:5.000 aandelen;
-Aan de heer en mevrouw Gorris - Rouselle: 2.000 aandelen.
Onroerende goederen/zakelijke rechten
Ten gevolge van de splitsing, zal de overdragende vennootschap "EUROPA LIFT" onder andere het
volgend gedeelte van haar vermogen inbrengen in de verkrijgende vennootschap "Gorris OG":
GEMEENTE SCHOTEN - eerste afdeling:
In een bedrijvenpark, gelegen Wijtschotbaan 3, volgens titel ten kadaster gekend als een perceel
bouwgrond, wijk D deel van nummer 457/5/2, groot volgens meting elfduizend driehonderd achtenveertig
vierkante meter, thans ten kadaster gekend sectie D, nummer 0457F2 P0001 voor een oppervlakte van
elfduizend driehonderdachtenveertig (11.348) m2:
1° Een K.M.O-Unit, genaamd "unit 8", welke samengesteld is als volgt:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
-een perceel grond met een oppervlakte van driehonderd zevenenzestig vierkante meter vijf vierkante
decimeter (367,05 m2).
-twee verdiepingen hoog, een bedrijfshal met twee buitendeuren en een poort;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Achthonderd en zeven/tienduizendsten (807/10.000) in de gemeenschappelijke delen, waaronder het
gemeenschappelijk gebleven resterend perceel grond.
2º De vier parkeerplaatsen genummerd "parkeerplaats 37", "parkeerplaats 38", "parkeerplaats 39" en
"parkeerplaats 40", ieder samengesteld als volgt:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf zoals gemarkeerd door op de bodem
aangebrachte verflijnen;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijf/tienduizendsten (5/10.000) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijk gebleven resterend perceel grond.
Thans respectievelijk ten kadaster gekend onder nummer: 457F2 P0008; 457F2 P0032; 457F2 P0033;
457F2 P0034; 457F2 P0035;
Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van voormeld goed bedraagt 2.753,00 euro.
De inbreng van het hierboven nader omschreven goed, welke is gelegen in het Vlaams Gewest, en
waarvan de overdracht in het kader van de splitsing onder de toepassing valt van het Vlaams Bodemdecreet.
Bijgevolg wordt krachtens het bodemdecreet, de splitsing als een "vervreemding van zakelijke rechten"
beschouwd voor doeleinden van het decreet, en moeten de formaliteiten ter zake nageleefd worden.
De inhoud van het bodemattest afgeleverd door de OVAM, voor wat betreft het hierboven nader
omschreven onroerend goed, dat de volle eigendom rustend hierop ten gevolge van de splitsing zal worden
overgedragen aan de verkrijgende vennootschap "Gorris OG" luidt als volgt:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze
grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 31.01.2003, en op de
hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 31.01.2003
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend Bodemonderzoek Rendac Transport N.V., Wijtschotbaan 3 te 2900 Schoten -
Pmjv2450
AUTEUR: Bodemkundige Dienst van België VZW
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 13.09.2022"
Het bestuursorgaan stelt aan tot bijzondere gevolmachtigde:
Aan elke notaris van de besloten vennootschap "Johan KIEBOOMS & Frederik VLAMINCK,
Geassocieerde notarissen" gevestigd in het Vlaamse Gewest met adres te 2000 Antwerpen, Amerikalei 163,
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen BTW BE 0889.789.908 of elke medewerker van dit notariskantoor, elk
afzonderlijk handelend teneinde het splitsingsvoorstel neer te leggen op de griffie van de
ondernemingsrechtrechtbank van de betrokken vennootschappen. Deze neerlegging zal ten laatste
plaatsvinden zes weken vóór de algemene vergadering die over de splitsing moet beslissen.
Johan KIEBOOMS
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: Splitsingsvoorstel dd. 01.03.2023, bijlage, bodemattest en uittreksel