Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FORTINA SERVICES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zandstraat 42
 : 3294 Molenstede
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester Jan Van Gorp, geassocieerd notaris te Diest op 21 maart 2023,
blijkt dat: De heer FREDERIX Filip, geboren te Hasselt op 14 april 1976, echtgenoot van mevrouw
BONROY Kristien Simonne Raymonda, geboren op 14 juni 1978, wondende te 3294 Diest
(Molenstede), Zandstraat 42.
 Een besloten vennootschap heeft opgericht met volgende kenmerken:
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap.
Naam: "FORTINA SERVICES".
Zetel: Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft als voorwerp de uitoefening van alle hierna vermelde activiteiten,
in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname
van dezen :
-           het vervullen van tijdelijke of permanente leidinggevende taken met alle daarbij horende
verantwoordelijkheden en bevoegdheden in ondernemingen of andere organisaties;
-           het verlenen van (management)advies en bijstand in de ruime zin aan eender wie, worden
ondermeer bedoeld het verstrekken van advies van strategische, organisatorische, commerciële,
technische, financiële en administratieve aard, evenals op het vlak van bedrijfsbeleid;
-           het aanbieden van management advisory services op het vlak van general management,
commercieel management, change management en project- en interim management;
-           het schrijven van subsidieaanvragen;
-           drone services;
-           het aan- en verkopen van handelsgoederen in de meest ruime zin van het woord (trading);
-           Immobiliënkantoor
-           Handel in eigen onroerend goed 
-           De activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of
afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten
van verhuurder van goederen of rechten, ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in
mede-eigendom. De vennootschap zal bij de uitoefening van haar activiteit de wet en de beginselen
van waardigheid en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar,
zoals vastgesteld door de bevoegde instanties, eerbiedigen.
-           Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
-           Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen.
-           Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed
-           Verhuur en exploitatie van terreinen
0799754013
-           Schatten en evalueren van onroerende goederen
-           Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
-           Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
-           Het bouwen van sleutel-op-de-deur woningen, energiezuinige woningen, e.d.
-           Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen en onder de kap
brengen alsmede coördinatie van de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze
uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen; restauratiewerken van gebouwen en monumenten;
slopingswerken  van gebouwen en kunstwerken; bouwen van stellingen alsmede het invoegen en
reinigen van gevels; het bouwen van niet-metalen kunstwerken; optrekken van niet-metalen
uitneembare paviljoenen en barakken; waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en
teer; droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt; leggen van tegelvloeren en mozaïek,
warmte- en geluidsisolering; plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, plaatsen van
chapes, leggen van vloer en parketvloer en het plaatsen van alle houten wand-, vloer- en
plafondbedekkingen; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; vervaardigen en plaatsen van houten
vensterluiken; plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk in kunststof; grond- en
rioleringswerken; funderings- en paalfunderingswerken; aanleggen van speelpleinen, sportvelden,
parken en tuinen; aanplantingswerken.
-           Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom;
installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming, lood- en zinkwerk; installeren van
waterverzachters.
-           Onderneming voor het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht,
luchtconditionering en industriële pijpleidingen.
-           Onderneming voor het plaatsen van aanbouwkeukens.
-           Onderneming voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon.
-           Groot- en kleinhandel in apparaten en toebehoren voor centrale verwarmingsinstallaties,
sanitaire apparaten en toebehoren, aanbouwkeukens en bijhorende toestellen en apparaten alsmede
het algemeen onderhoud van deze toestellen en apparaten. 
-           Onderneming voor het schilderen van gebouwen, behangen en garneren; plaatsen van
ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig
materiaal.
-           Onderneming voor het bedekken van gebouwen; metalen en niet-metalen
dakbedekkingswerken van gebouwen; steen- en marmerwerken voor gebouwen.
-           Kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonproducten.
Het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in de meest ruime
zin genomen, aan derden of aanverwante bedrijven, kortom het verlenen van consultancy aan
bedrijven
De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van participatie,
inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op
iedere andere wijze;
Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen
bouwen en het verbouwen, de procuratie;
Tussenhandelaar, de makelarij evenals welkdanige onroerende verhandeling in de meest ruime zin,
met inbegrip van onroerende leasing.
Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand,
hetzij technisch, commercieel, administratief of op het vlak van algemeen beheer, hetzij financieel,
met inbegrip van de borgstelling, hypotheek verlenen, aval-geving en in pandgeving van onroerende
goederen;
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard                  
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.                                                          
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.                                  De
vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.                               
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.                                                        
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Inbrengen: 
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van zesduizend euro (6.000,00 EUR).
Op de zesduizend (6.000) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van één euro
(1,00 EUR) per stuk.
Dat dit bedrag van volstorting gedeponeerd werd op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap in oprichting. Een bewijs van deze deponering werd aan de notaris overhandigd.
Als vergoeding voor de inbrengen werden zesduizend (6.000) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel
geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bevoegdheden van het bestuur: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden
van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Externe vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder.
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de 3e  vrijdag van de maand juni, om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Uitoefening van het stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Verdeling: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van
de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Elk aandeel geeft zodoende een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening
rekening houdend met de reeds verrichte volstorting.
DIVERSE BEPALINGEN
Bestuursorgaan: Het aantal bestuurders wordt bepaald op één (1). 
Wordt tot bestuurder benoemd, zonder beperking van duur:
- de heer FREDERIX Filip, comparant in dezer;
Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal worden afgesloten op 31 december 2023.
Eerste jaarvergadering: De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2024.
Adres van de zetel: Het adres van de zetel is gevestigd te 3294 Diest (Molenstede), Zandstraat 42.
Website en e-mailadres
De vennootschap beschikt niet over en er dient zodoende dan ook geen melding gemaakt te worden
van een website noch van een e-mail-adres.
Volmacht
De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Accountantskantoor JORDENS”, te
3500 Hasselt, Kramerslaan 13 bus 0.1 of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
Notaris Jan Van Gorp
Uittreksel opgemaakt met als enig doel de neerlegging ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte.