Ondernemingsnr : 0471547484
Naam
(voluit) : GROND INVESTERINGSMAATSCHAPPIJ FLANDERS
(verkort) : GIMAF
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marie Popelinkaai 2 bus 701
 : 9050 Gent
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden voor meester CALLIAUW Peter, notaris met standplaats te Gent, op 28
december 2020, dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de naamloze
vennootschap "GRONDEN INVESTERINGSMAATSCHAPPIJ FLANDERS", afgekort "GIMAF", met
eenparigheid van stemmen de volgende besluiten heeft genomen:
EERSTE BESLUIT.
De voorzitter heeft het volgende uiteengezet:
1°/ Dat bij akte verleden voor ondergetekende notaris op 22 november 2016, de algemene
vergadering, onder meer letterlijk volgende besluiten heeft genomen:
“DERDE BESLUIT.
De vergadering besluit het boekjaar te wijzigen, zodat dit voortaan zal lopen van 1 juli om te eindigen
op 30 juni van het daaropvolgende jaar.
Dienovereenkomstig wordt de eerste zin van artikel negenendertig (39) van de statuten aangepast,
zodat deze zin thans luidt als volgt:
“Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgende jaar.”
VIERDE BESLUIT.
De vergadering besluit dat, in uitvoering en bij toepassing van het voorgaande besluit, het huidig
boekjaar dat begonnen is op 1 januari 2016, verlengd zal eindigen op 30 juni 2017.
VIJFDE BESLUIT.
De vergadering besluit dat de datum van de jaarvergadering gewijzigd wordt en voortaan gehouden
zal worden op de tweede zaterdag van december, om elf uur.
Dienovereenkomstig wordt de eerste zin van artikel vijftien (15) van de statuten aangepast, zodat
deze zin thans luidt als volgt:
“De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand december om elf
uur.”
ZESDE BESLUIT.
De vergadering besluit dat in uitvoering en bij toepassing van voorgaande besluit, de eerstkomende
jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand december 2017, om elf
uur.
…”
2°/ Dat deze besluiten, samen met andere, bij uittreksel werden bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad, zoals hoger gemeld en het formulier I werd afgestempeld en neergelegd op de
bevoegde rechtbank van koophandel te Gent, thans ondernemingsrechtbank Gent, op 29 november
2016, samen met het formulier II.
3°/ Dat op 16 december 2020, na telefonisch onderhoud met de griffie van de
ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Gent, dienst kruispuntbank ondernemingen, werd vastgesteld
dat voormelde besluiten niet correct werden opgenomen in het KBO-register, alwaar nog steeds
vermeld stond:
a) dat het boekjaar afsluit op 31 december van ieder jaar en
b) dat de jaarvergadering plaats vindt op de tweede vrijdag van de maand juni van ieder jaar om
Luik B
negen uur.
4°/ Dat na telefonisch onderhoud via de studie van ondergetekende notaris op 16 december 2020, de
griffier, de aanpassingen in de kruispuntbank voor ondernemingen heeft bewerkstelligd en dat er
thans sinds 16 december 2020 wordt vermeld:
a) dat het boekjaar loopt van 1 juli en afsluit op 30 juni van het daaropvolgende jaar en
b) dat de jaarvergadering plaats vindt op de tweede zaterdag van de maand december van ieder jaar
om elf uur.
De vergadering besluit dan ook voormelde akte van ondergetekende notaris te bekrachtigen en zal
dan ook in uitvoering van het voorgaande, vanaf heden:
- het boekjaar laten afsluiten op 30 juni van ieder jaar en het huidige boekjaar op 30 juni 2021;
- de eerstvolgende algemene vergadering laten doorgaan op de tweede zaterdag van de maand
december 2021, om elf uur.
TWEEDE BESLUIT.
De vergadering besliste tot aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met
het wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de
vennootschap.
De statuten van de vennootschap luiden bij uittreksel als volgt:
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam “GROND INVESTERINGSMAATSCHAPPIJ FLANDERS”, afgekort “GIMAF”.
Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening, voor rekening van deren of in deelneming
met derden:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
A. Alle ondernemingen, initiatieven of operaties van onroerende of financiële aard, of in de
vastgoedsector, bestemd om rechtstreeks of onrechtstreeks allerhande commerciële
aangelegenheden, waaronder immobiliën op te starten, te bevorderen, te vergemakkelijken of aan te
moedigen.
B. Bijgevolg mag de vennootschap, doch zonder dat deze opsomming limitatief is: verwerven, ruilen
of vervreemden van onroerend goed, overgaan tot verkavelingen, realisatie, decoratie, promotie,
verhuring, exploitatie, beheer van onroerend, goed, bebouwd of onbebouwd, opgedeelde en niet
opgedeelde delen van onroerende goederen in welke aard ook, alsook het beheer en het bestuur
van onroerend goed en elke onderneming van privé of openbare werken; voorbereiden, opstellen en
afsluiten, als mandataris of voor eigen rekening, van overeenkomsten voor werken of voor
meubilering, het verrichten van alle operaties in verband met kredieten en garantie, daarin begrepen
het verrichten van elke operatie verwant met deze doelstellingen; nemen van of deelnemen aan
initiatieven onder de vorm van tussenkomst of hulp van technische, financiële of organisatorische
aard, vertegenwoordigen van haar leden in de schoot van handelsvennootschappen of
vennootschappen met handelsvorm, assistentie verlenen aan derden, op het gebied van sociale,
technische, financiële, organisatorische, administratieve en economische aangelegenheden;
afsluiten van leningen, hetzij hypothecair, hetzij onder enige andere vorm; het vervullen van alle
daden van lening, placementen en verzekeringen als makelaar, vertegenwoordiger of agent en dit in
de mate waarin de vereiste administratieve toelatingen verkregen zijn en op voorwaarde dat de
vennootschap zich houdt aan de bijzondere regels die het betrokken domein beheersen; direct of
indirect de boekhoudkundige en financiële controle uitoefenen over vennootschappen en
ondernemingen; de vennootschap kan met dit doel hun boekhouding doen en iedere ander
organisatorisch werk ondernemen, alsook het onderzoek van iedere vraag van boekhoudkundige,
fiscale, sociale of financiële aard; de vennootschap kan ook de controle en de boekhouding
uitbreiden tot verwante verenigingen, organisaties of groepen; verrichten en doen verrichten van
studies en praktische realisaties van alle technische, sociale, economische, fiscale of
organisatorische problemen die zich stellen in activiteiten verwant met het maatschappelijk doel.
Luik B
C. Zij kan verbintenissen aangaan als bouwadviseur (bouwkundig onderzoek en onderzoek met
betrekking tot de diverse technische uitrustingen van de gebouwen); alle materialen kunnen kopen;
alle ondernemingsovereenkomsten kunnen ondertekenen die noodzakelijk zouden zijn; alle wissel-,
commissie- en makelaarsverrichtingen kunnen uitvoeren, alsook het beheer van gebouwen.
D. Zij kan zowel voor zichzelf als voor derden alle parkings, garages en service- en
onderhoudsstations kopen, uitbaten en bouwen.
E. De vennootschap heeft onder andere als maatschappelijk doel alle operaties van algemene
constructiewerken, de aankoop, de verkoop, de import, de export van alle constructiematerialen van
welke aard ook.
F. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
G. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
H. Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
I. De aan- en verkoop, huur- en verhuur, import en export, groot- en kleinhandel van nieuwe en
tweedehandswagens, motorvoertuigen en aanhangwagens, alsook het optreden als tussenpersoon
bij deze verrichtingen.
J. Detailhandelaar in motorvoertuigen, auto’s, oldtimers, classic cars, motorfietsen en
aanhangwagens.
K. De aan- en verkoop, huur- en verhuur van allerhande machines, alsook het optreden als
tussenpersoon bij deze verrichtingen.
L. Alle handelingen betreffende het opschonen van auto's, boten, vliegtuigen en alle aanverwante
handelingen.
M. Aankoop ,verkoop en verwerking van onderhouds-, kuis- en sealingproducten.
N. Alle handelingen betreffende beschermfolies op auto's, boten en vliegtuigen en aanverwante.
II. VOOR EIGEN REKENING
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot
immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen.
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
C. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.”
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
aandeelhouders en haar bestuurders en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of
wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
Luik B
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt honderd vijfentwintigduizend euro (€ 125.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de
nominale waarde, met een fractiewaarde van een/honderdste (1/100-ste) van het maatschappelijk
kapitaal.
Artikel 13: Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven en ten hoogste uit drie leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de
algemene vergadering het recht een nieuwe bestuurder te benoemen.
Als de vennootschap ingevolge overlijden of onbekwaamheid nog slechts één bestuurder telt, is het
geheel van de bevoegdheden van de raad van bestuur aan hem toegekend als enige bestuurder,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De bepalingen van deze
statuten die verwijzen naar de raad van bestuur mogen dan gelezen worden als verwijzend naar de
enige bestuurder.
Artikel 18: Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 20: Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 21: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door de gedelegeerd bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
3. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
Artikel 23: Benoeming van één of meer commissarissen
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening
en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer
commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Artikel 24: Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de tweede zaterdag van de maand
december om elf uur (11u).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
Artikel 32: Stemrecht
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
Luik B
2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
3. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Artikel 35: Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een juli en eindigt op dertig juni van het
daaropvolgende jaar.
Artikel 36: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Artikel 37: Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Artikel 38: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars.
Artikel 39: Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 40: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
DERDE BESLUIT.
De buitengewone algemene vergadering besliste de raad van bestuur machtiging te geven om over
te gaan tot de uitvoering van de hiervoor genomen besluiten en in het bijzonder tot coördinatie van
de statuten. De vergadering nam kennis van de tekst van de gecoördineerde statuten en keurde
deze goed.
STEMMING.
Alle hierboven genomen besluiten werden met eenparigheid van stemmen genomen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester CALLIAUW Peter, notaris te Gent
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte, de dato 28 december 2020;
- gecoördineerde statuten, de dato 28 december 2020.