Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
PROMANAS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Eikenstraat 6B
3690 Zutendaal
Onderwerp akte :
Oprichting
 
Uit de oprichtingsakte verleden in het jaar tweeduizend achttien op zevenentwintig augustus voor
Meester Ann BERBEN, Notaris met standplaats te Zutendaal, nog te registreren blijkt dat:
OPRICHTER
De heer CAUBERG Björn, geboren te Genk op 23 maart 1984, echtgenoot van mevrouw
MEUFFELS Karen, wonende te 3690 Zutendaal, Eikenstraat 6B.
Hij verklaart gehuwd te zijn te Lanaken op 14 augustus 2009 onder het stelsel van zuivere scheiding
van goederen ingevolge huwelijkscontract opgesteld door ondergetekende notaris op 03 augustus
2008, sedertdien ongewijzigd.
INSCHRIJVING EN VOLSTORTING VAN HET KAPITAAL
De heer Björn CAUBERG verklaart in te schrijven op de totaliteit van de aandelen in te tekenen in
geld hetzij honderd zesentachtig (186) aandelen, aan de prijs van honderd euro (€100,00) per
aandeel, en heeft hier een bedrag gestort van twaalfduizend vijfhonderd euro (12.500,- EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE06 0689 10633 5522, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BELFIUS Bank NV op 21 augustus 2018.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
wet.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twaalfduizend
vijfhonderd euro (€12.500).
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten eenpersoonsvennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam “PROMANAS”.
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3690 Zutendaal, Eikenstraat 6B.
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel:
Projectontwikkeling voor woningbouw
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Projectontwikkeling voor niet-residentiële bouwprojecten
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van hout
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van kunststof
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van metaal
Bouwen van individuele huizen
Optrekken van andere residentiële gebouwen
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van hout
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van kunststof
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van metaal
Optrekken van kantoorgebouwen
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van hout
0701836372
Luik B
Optrekken van volledig zelf vervaardigde geprefabriceerde constructies van kunststof
Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden enz.
(m.u.v. aanleg van raffinaderijen, chemische installaties, enz. en bouw van openluchtzwembaden)
Bouwwerkzaamheden aan binnensportaccomodaties
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
Bouw van start- en landingsbanen
Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
Wegdekwerkzaamheden op verhoogde wegen, op bruggen en in tunnels
Installatie van vangrails, verkeersborden en dergelijke
Projectontwikkeling voor de bouw van autowegen en andere wegen
Bouw van spoorwegen: aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren van
reparatieswerken
Projectontwikkeling voor de bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen
Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke
Projectontwikkeling voor de bouw van bruggen en tunnels
Aanleg van rioleringen
Projectontwikkeling voor de bouw van rioleringen
Bouwwerkzaamheden aan buitensportaccomodaties
Isolatiewerkzaamheden
Stukadoorswerk
Plaatsen van zelfvervaardigd buiten- en binnenschrijnwerk van hout
Plaatsen van zelfvervaardigd buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
Plaatsen van zelfvervaardigd buiten- en binnenschrijnwerk van metaal
Schrijnwerk van hout of van kunststof
Metaalschrijnwerk
Plaatsen van vloer- en wandtegels
Plaatsen van parket en andere houten vloerbedekking
Plaatsen van tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof
Plaatsen van behang
Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
Schilderen van wegen- en waterbouwkundige werken
Schilderen van metalen constructies
Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
Glaszetten
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen (m.u.v. installatie van
particuliere openluchtzwembaden, gevelreiniging en restaureren van bouwwerken)
Bouw van daken
Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
Waterdicht maken van daken en dakterrassen, inclusief de vochtwerende behandeling van muren
Ontvochtiging van gebouwen
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
Bouw van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
Uitvoeren van metselwerk, inclusief het zetten van natuursteen
Uitvoeren van voegwerken
Restaureren van bouwwerken
Aanbrengen van chape
Bouw van openluchtzwembaden
Handel in onroerend goed
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
Verhuur van sociale woningen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
Verhuur van terreinen
Public-relationsbureaus
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer (m.u.v. adviezen door
agronomen en landbouweconomen ten behoeve van landbouwbedrijven en verlenen van adviezen
op het gebied van het beheer van de bosbouw)
Technische studiën en ingenieursactiviteiten (m.u.v. maken van weersvoorspellingen en industriële
vormgeving)
Publiciteitsagentschappen
Verspreiden en thuisbezorgen van monsters en reclamemateriaal
Beheer van publiciteitsdragers (m.u.v. verspreiden en thuisbezorgen van monsters en
reclamemateriaal)
Marktonderzoekbureaus
Luik B
Organisatie van opiniepeilingen
Vertaaldiensten en tolken
Verhuur van motorvoertuigen
Verhuur van vrachtauto's, trekkers, aanhangwagens en opleggers
Verhuur van sport- en kampeerartikelen
Verhuur van videocassettes en -banden, dvd's, cd's en grammofoonplaten
Verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers
Verhuur van televisietoestellen en andere audio- en videoapparatuur
Verhuur van vaat- en glaswerk, keuken- en tafelgerei, elektrische huishoudapparaten en
huishoudelijke benodigdheden, enz.
Verhuur van textiel, kleding en schoeisel
Verhuur van medisch en paramedisch materieel
Verhuur van bloemen en planten
Verhuur van overige roerende goederen voor persoonlijk of huishoudelijk gebruik, n.e.g. (m.u.v.
verhuur van bloemen en planten)
Verhuur van landbouwmachines en -werktuigen
Verhuur en operationele leasing van machines en installaties voor de burgerlijke en utiliteitsbouw en
voor de weg- en waterbouw, zonder bedieningspersoneel (kranen, betonmolens, enz.)
Verhuur van steigers en werkplatforms zonder optrekken en afbreken
Verhuur van kantoormachines en computers
Verhuur van schepen
Verhuur van luchtvaartuigen
Verhuur en de operationele leasing van speelautomaten en al dan niet elektronische spelen voor
cafés, casino's, enz.
Verhuur en operationele leasing van tenten voor tentoonstellingen, bedrijfsfeesten, concerten, enz.
Verhuur van caravans, kampeerauto's, enz.
Verhuur van accommodatie of containerkantoren
Verhuur van verplaatsbare toiletten
Verhuur van overige machines en werktuigen, n.e.g. (m.u.v. verhuur en operationele leasing van
speelautomaten en van tenten)
Verhuur van laadborden
Verhuur van containers
Verhuur van spoorwegmaterieel
Verhuur van motorrijwielen
Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder
auteursrecht
Personeelsselectie en plaatsing
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels, scholen,
appartementsgebouwen, enz.
Glazenwassen
Schoorsteenvegen en schoonmaken van haarden, kachels, ovens, ketels van centrale verwarming,
ventitlatiekanalen en uitlaatsystemen
Reinigen van industriële machines
Flessenreiniging
Desinfecteren en bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
Reinigen van de binnenzijde van tankwagens en tankschepen
Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz., inclusief olietankers
Straatreiniging en sneeuwruimen
Aanleg, onderhoud en herinrichting van groenvoorzieningen, sportaccommodaties en dergelijke
Landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het landschapsonderhoud
Snoeien van bomen, knippen van heggen en overplanten van grote bomen
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
Organisatie van salons, tentoonstellingen en beurzen (m.u.v. ontwerpen van tentoonstellingsstands)
Organisatie van diverse particuliere markten, inclusief rommelmarkten (m.u.v. zelfstandige
veilingmeesters)
Ontwerp en bouw van podia
Gespecialiseerde beeld-, verlichtings- en geluidstechnieken
Exploitatie van sportaccommodaties
Exploitatie van fitnesscentra
Exploitatie van recreatiedomeinen
Exploitatie van strandfaciliteiten, fietsen, waterfietsen, pony's en dergelijke
Overige activiteiten i.v.m. recreatie die niet elders zijn gerangschikt
Reparatie, renovatie, restauratie en stoffering van stoelen en zitmeubelen voor woningen en
Luik B
kantoren
Reparatie, renovatie, restauratie en stoffering van andere stoelen en zitmeubelen
Reparatie van kantoor-, winkel- en ateliermeubelen, overwegend van metaal
Reparatie van kantoor-, winkel- en ateliermeubelen, overwegend van andere materialen dan metaal
Reparatie, renovatie en restauratie van overige keukenmeubelen
Reparatie, renovatie en restauratie van eetkamer-, zitkamer- en slaapkamermeubelen
Reparatie, renovatie en restauratie van tuin- en terrasmeubelen
Sauna's, solaria, baden enz.
Huwelijksbureaus, contactbemiddelingsbureaus en dergelijke sociale activiteiten
Adviseurs andere dan technische adviseurs.
Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij zelf er
belang bij heeft.
Het beheer en bestuur van een roerend en onroerend vermogen in de meest ruime zin van het
woord, zowel in België als in het buitenland, alsmede alle handelingen die rechtstreeks en
onrechtstreeks in verband staan daarmee, en die van aard zijn de opbrengst van roerende en
onroerende goederen te bevorderen. Binnen de perken van dit beheer zal de vennootschap alle
roerende en onroerende goederen kunnen kopen, vervreemden, huren en verhuren.
Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€
18 600,00).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen met stemrecht,
zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van een honderdste van het
maatschappelijk kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is volgestort ten belope van twaalfduizend vijfhonderd euro (€
12.500,00).
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Vertegenwoordigheidsbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de laatste vrijdag van de
maand juni, om 20h00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Luik B
Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Winstverdeling
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van het saldo uitgekeerd en de
andere helft gereserveerd.
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend negentien.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend twintig.
Benoeming van zaakvoerder
De enige vennoot beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor een onbepaalde duur: de heer CAUBERG Björn,
voornoemd hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de enige vennoot
op dit moment geen commissaris te benoemen.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één juni tweeduizend achttien door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de
zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Bijzondere volmachten
De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan Boekhoudkantoor Lambrichts BVBA, 3690
Zutendaal, Hoogstraat 126, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, teneinde:
a) inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen in of van het register der vennootschappen ter
griffie van de bevoegde rechtbank ;
c) al het nodige te doen bij het Ondernemingsloket en Openbare Besturen.
b) eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij het bestuur
van de B.T.W..
WAARVAN ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Ann Berben te Zutendaal
 
 
Tesamen hiermee neergelegd: afschrift van de akte en gecoördineerde statuten.