Ondernemingsnr : 0464273870
Naam
(voluit) : Sociaal Verhuurkantoor West-Brabant
(verkort) : SVK Webra
Rechtsvorm : Vereniging zonder winstoogmerk
Volledig adres v.d. zetel Brusselsesteenweg 191
 : 1730 Asse
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Uit een akte verleden voor Meester Koenraad DE PUYDT, notaris met standplaats te Asse, die zijn
ambt uitoefent in de Besloten Vennootschap ‘DE PUYDT, VERLINDE & TAELEMANS’, met zetel te
1730 Asse, Kerkstraat 2, in datum van 15 juni 2023, blijkt dat werd gehouden de raad van bestuur
van de vereniging zonder winstoogmerk "SOCIAAL VERHUURKANTOOR WEST-BRABANT", met
zetel te 1730 Asse, Brusselsesteenweg 191 ingeschreven in het rechtspersonenregister onder
nummer 0464.273.870.
Opgericht ingevolge een onderhandse akte de dato vijf mei negentienhonderd achtennegentig,
gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van vijftien oktober nadien, onder
nummer 18431.
De statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd:
- Ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden op tweeëntwintig april
negentienhonderd negenennegentig, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van drieëntwintig december nadien, onder nummer 18133.
-Ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden op drieëntwintig
februari tweeduizend en vijf, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
dertien maart nadien, onder nummer 05040349;
-Ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden op zestien februari
tweeduizend en zeven, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
twintig maart nadien, onder nummer 07042982;
-Ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden op twaalf maart
tweeduizend dertien, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
zevenentwintig november nadien, onder nummer 13178037;
-Ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden op zestien september
tweeduizend veertien, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
dertien oktober nadien, onder nummer 14186723;
-Ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden op zeven maart
tweeduizend zeventien, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
achtentwintig juni nadien, onder nummer 17092189;
-Ingevolge beslissing van de buitengewone algemene vergadering gehouden op twaalf maart
tweeduizend negentien, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
achtentwintig mei nadien, onder nummer 19072189.
Welke raad van bestuur, geldig samengesteld, beslist heeft met eenparigheid van stemmen, hetgeen
volgt:
EERSTE BESLUIT : KENNISNAME VAN HET GEMEENSCHAPPELIJK VOORSTEL TOT
OVERDRACHT VAN BEDRIJFSTAK DE DATO 24 EN 25 APRIL 2023 EN 2 MEI 2023 OPGESTELD
OVEREENKOMSTIG 12:103 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN JUNCTO ARTIKEL 12:93 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN.
In het kader van de overdracht van de bedrijfstak neemt de raad van bestuur kennis en gaat over tot
de bespreking van het gezamenlijk voorstel tot overdracht van een bedrijfstak opgesteld door de
bestuursorganen van 1) de vereniging zonder winstoogmerk "SOCIAAL VERHUURKANTOOR
WEST-BRABANT", in het kort "SVK WEBRA", met zetel te 1730 Asse, Brusselsesteenweg 191,
BTW BE BE0464.273.870, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder nummer
BE0464.273.870, hierna genoemd “DE OVERDRAGENDE VERENIGING”, 2) de besloten
vennootschap "PROVIDENTIA", met zetel te 1730 Asse, Brusselsesteenweg 191, met BTW-nummer
BE0403.320.060, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder nummer BE0403.
320.060, opgericht onder de vorm van een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid bij
onderhandse akte van negentien oktober negentienhonderd vijfenvijftig, gepubliceerd bij uittreksel in
de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, op zevenentwintig oktober negentienhonderd vijfenvijftig,
onder nummer 26.547, waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en voor het laatst
ingevolge beslissing van de buitengewone vergadering gehouden voor notaris Koenraad DE PUYDT,
te Asse, op heden, voorafgaandelijk dezer, eerstdaags te publiceren in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad, waarbij de rechtsvorm werd omgezet naar een besloten vennootschap, hierna genoemd
“DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP”, en 3) de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE VOLKSHUISVESTING - LES
LOGEMENTS ÉCONOMIQUES", met zetel te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Bezemstraat 83 bus A, met
BTW-nummer BE BE0403.304.026, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder
nummer BE0403.304.026, opgericht onder de benaming “VOLKSHUISVESTING”, in het frans “LES
LOGEMENTS ÉCONOMIQUES”, en onder de rechtsvorm van en een naamloze vennootschap,
ingevolge een akte verleden voor notaris Alfred DELVAUX, te Etterbeek, op zeventien november
negentienhonderd tweeëntwintig, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
van tien december negentienhonderd tweeëntwintig onder nummer 12.047, waarvan de statuten
meermaals werden gewijzigd, en voor het laatst ingevolge beslissing van de buitengewone algemene
vergadering gehouden voor notaris Jan MEERSMAN, te Sint-Pieters-Leeuw, op vijftien mei
tweeduizend vijftien, gepubliceerd bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van acht
juni nadien, onder nummer 15080213, hierna genoemd “DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP”,
opgesteld in toepassing van artikel 12:103 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
juncto artikel 12:93  van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en dat betrekking heeft
op volgende voorgenomen overdracht van een bedrijfstak om niet van de OVERDRAGENDE
VERENIGING naar de onderscheiden OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP.
Wat betreft de OVERDRACHT VAN EEN BEDRIJFSTAK van de vereniging zonder winstoogmerk
"SOCIAAL VERHUURKANTOOR WEST-BRABANT", in het kort "SVK WEBRA", naar de besloten
vennootschap "PROVIDENTIA", beiden voornoemd, heeft hiertoe het bestuursorgaan van de
OVERDRAGENDE VERENIGING op 02/05/2023 en het bestuursorgaan van de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP op 25/04/2023 een gezamenlijk voorstel tot overdracht van een bedrijfstak
opgesteld overeenkomstig artikel 212 van het Decreet juncto artikel 12:103 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen juncto artikel 12:95 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, waaraan een staat van activa en passiva gehecht werd, niet ouder dan drie maanden
voorafgaandelijk dezer vergadering en waarin de activa en passiva gewaardeerd werden tegen
werkelijke waarde conform artikel 212, §1, tweede lid van het Decreet, hierna het "VOORSTEL".
Wat betreft de OVERDRACHT VAN EEN BEDRIJFSTAK van de vereniging zonder winstoogmerk
"SOCIAAL VERHUURKANTOOR WEST-BRABANT", in het kort "SVK WEBRA", naar de
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ
VOOR DE VOLKSHUISVESTING - LES LOGEMENTS ÉCONOMIQUES", beiden voornoemd, heeft
hiertoe het bestuursorgaan van de OVERDRAGENDE VERENIGING op 24/04/2023 en het
bestuursorgaan van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP op 25/04/2023 een gezamenlijk
voorstel tot overdracht van een bedrijfstak opgesteld overeenkomstig artikel 212 van het Decreet
juncto artikel 12:103 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen juncto artikel 12:95
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waaraan een staat van activa en passiva
gehecht werd, niet ouder dan drie maanden voorafgaandelijk dezer vergadering en waarin de activa
en passiva gewaardeerd werden tegen werkelijke waarde conform artikel 212, §1, tweede lid van het
Decreet, hierna het "VOORSTEL".
Overeenkomstig BEIDE VOORSTELLEN zal de overdracht plaatsvinden overeenkomstig artikel 212
van het Vlaams decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot
wonen juncto artikel 12:103 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen juncto artikel
12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12:100 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, alsook
in samenlezing met art 10 BWHI, waarbij de relevante bepalingen (in principe slechts van toepassing
op vennootschappen) worden toegepast op de overdracht van de bedrijfstak.
De ondergetekende notaris verwijst dienaangaande naar voormelde wetsbepalingen, waarvan de
raad van bestuur verklaart kennis te nemen:
Artikel 13:10, eerste lid WW bepaalt het volgende:
"Ingeval een beroep wordt gedaan op de mogelijkheid vervat in artikel 12:1, § 1, tweede lid, zijn
artikel 12:101 en de artikelen waarnaar het verwijst, op overeenkomstige wijze van toepassing op de
inbreng om niet van algemeenheid of van bedrijfstak, door een VZW, een IVZW, een stichting van
openbaar nut of een private stichting, ten voordele van een rechtspersoon die tot een van de
voormelde categorieën behoort"
Artikel 212, § 1, eerste lid van het Decreet bepaalt het volgende:
"Sociale verhuurkantoren met de rechtsvorm van een vzw kunnen conform artikel 12:103 en 12:1, §
1, tweed lid, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een algemeenheid of een
bedrijfstak om niet overdragen aan een woonmaatschappij of aan een sociale
huisvestingsmaatschappij, op voorwaarde dat d« overdracht gebeurt onder de opschortende
voorwaarde dat die sociale huisvestingsmaatschappij erkend wordt als woonmaatschappij."
Artikel 10 van de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der Instellingen (BWHI) bepaalt
het volgende:
“De decreten kunnen rechtsbepalingen bevatten In aangelegenheden waarvoor de Parlementen niet
bevoegd zijn, voor zover die bepalingen noodzakelijk zijn voor de uitoefening van hun bevoegdheid."
Hieruit volgt dat er drie (3) voorwaarden zijn die moeten vervuld zijn. Op grond van die impliciete
bevoegdheden kan de bevoegdheid van een andere overheid worden betreden voor zover 1) zulks
noodzakelijk kan worden geacht voor de uitoefening van de eigen bevoegdheid, 2) de
aangelegenheid zich tot een gedifferentieerde regeling leent en 3) de weerslag van de betrokken
bepalingen op die aangelegenheid slechts marginaal is, (GwH 12 maart 2015, nr. 29/2015, B.11).
De OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, zijnde de besloten vennootschap “PROVIDENTIA”,
voornoemd, werd erkend als woonmaatschappij voor het werkingsgebied “Halle-Vilvoorde-Midden”
bij het ministerieel besluit tot erkenning van de vennootschap de dato 22/05/2023, dit
overeenkomstig artikel 4.36 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 205, §2 van het decreet
van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen en artikel 4.96 en
artikel 4.99 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.
De OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, zijnde de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE VOLKSHUISVESTING - LES
LOGEMENTS ÉCONOMIQUES",  voornoemd, werd erkend als woonmaatschappij voor het
werkingsgebied “Halle-Vilvoorde-Noord” bij het ministerieel besluit tot erkenning van de
vennootschap de dato 17/05/2023, dit overeenkomstig artikel 4.36 van de Vlaamse Codex Wonen
van 2021, artikel 205, §2 van het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten
met betrekking tot wonen en artikel 4.96 en artikel 4.99 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van
2021.
Het gezamenlijk voorstel tot overdracht van een bedrijfstak werd neergelegd als volgt:
-WAT BETREFT DE OVERDRACHT VAN EEN BEDRIJFSTAK VAN DE OVERDRAGENDE
VERENIGING, DE VERENIGING ZONDER WINSTOOGMERK "SOCIAAL VERHUURKANTOOR
WEST-BRABANT", IN HET KORT "SVK WEBRA", NAAR DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP,
DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP "PROVIDENTIA", BEIDEN VOORNOEMD:
        •  door de OVERDRAGENDE VERENIGING op de griffie van de ondernemingsrechtbank te
Brussel op 04/05/2023 en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bij uittreksel
overeenkomstig de artikelen 2:8 en 2:14, 1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
op 15/05/2023 onder nummer 23064027;
        •  door de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP op de griffie van de ondernemingsrechtbank te
Brussel op 04/05/2023 en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bij uittreksel
overeenkomstig de artikelen 2:8 en 2:14, 1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
op 12/05/2023 onder nummer 23063639.
-WAT BETREFT DE OVERDRACHT VAN EEN BEDRIJFSTAK VAN DE OVERDRAGENDE
VERENIGING, DE VERENIGING ZONDER WINSTOOGMERK "SOCIAAL VERHUURKANTOOR
WEST-BRABANT", IN HET KORT "SVK WEBRA", NAAR DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP,
DE COÖPERATIEVE VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID
"GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE VOLKSHUISVESTING - LES LOGEMENTS
ÉCONOMIQUES", BEIDEN VOORNOEMD:
        •  door de OVERDRAGENDE VERENIGING op de griffie van de ondernemingsrechtbank te
Brussel op 27/04/2023 en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bij uittreksel
overeenkomstig de artikelen 2:8 en 2:14, 1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
op 09/05/2023 onder nummer 23061290;
        •  door de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP op de griffie van de ondernemingsrechtbank te
Brussel op 27/04/2023 en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bij uittreksel
overeenkomstig de artikelen 2:8 en 2:14, 1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
op 08/05/2023 onder nummer 23060807.
De raad van bestuur verklaart de inhoud van de bovengemelde documenten en stukken te kennen
en zij ontslaat de voorzitter van de voorlezing ervan.
De bestuurders van de OVERDRAGENDE VERENIGING, hier aanwezig of geldig vertegenwoordigd,
verklaren een kopie van deze stukken te hebben verkregen ten minste één maand voor huidige
vergadering en verklaren geen opmerkingen te willen formuleren over de inhoud ervan.
De raad van bestuur keurt de inhoud van deze documenten goed.
Het origineel van deze voorstellen wordt aan onderhavige akte gehecht om er tezamen mee te
worden geregistreerd op het bevoegde Kantoor Rechtszekerheid, en zal samen met een uitgifte van
deze akte neergelegd te worden op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank, zoals
voorzien in de wet.
HET BESLUIT WORDT AANGENOMEN MET VOLGENDE MEERDERHEID VAN DE STEMMEN:
Bij unanimiteit.
TWEEDE BESLUIT: KENNISNAME VAN HET BIJZONDER VERSLAG VAN HET
BESTUURSORGAAN OVER HET VOORSTEL TOT OVERDRACHT VAN EEN BEDRIJFSTAK
OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 12:103 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN 12:94, § 2 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN.
Het verslag van het bestuursorgaan van iedere OVERNEMENDE VERENIGING werd opgesteld
overeenkomstig artikel 13:10, tweede lid, 5°, 12:103 juncto 12:94, §2, eerste lid van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, waarin het de stand van het vermogen van de bij de overdracht
betrokken rechtspersonen uiteenzet en waarin het tevens, vanuit een juridisch en economisch
oogpunt, de wenselijkheid van de overdracht, haar voorwaarden, de wijze waarop ze gebeurt, alsook
haar gevolgen toelicht en verantwoordt.
De raad van bestuur verklaart de inhoud van de ieder verslag te kennen en zij ontslaat de voorzitter
van de voorlezing ervan.
De bestuurders van de OVERDRAGENDE VERENIGING, hier aanwezig of geldig vertegenwoordigd,
verklaren een kopie van dit verslag te hebben verkregen ten minste één maand voor huidige
vergadering en verklaren geen opmerkingen te willen formuleren over de inhoud ervan.
De raad van bestuur keurt de inhoud van deze documenten goed.
Het origineel van dit verslag wordt aan onderhavige akte gehecht uitgifte van deze akte neergelegd
te worden op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank, zoals voorzien in de wet.
HET BESLUIT WORDT AANGENOMEN MET VOLGENDE MEERDERHEID VAN DE STEMMEN:
Bij unanimiteit.
DERDE BESLUIT : BESLISSING MET BETREKKING TOT DE OVERDRACHT VAN EEN
BEDRIJFSTAK OM NIET VAN DE OVERDRAGENDE VERENIGING, DE VERENIGING ZONDER
WINSTOOGMERK "SOCIAAL VERHUURKANTOOR WEST-BRABANT", IN HET KORT "SVK
WEBRA", NAAR DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP
"PROVIDENTIA", BEIDEN VOORNOEMD.
a) Beslissing tot overdracht van de bedrijfstak om niet.
De raad van bestuur besluit, onder de opschortende voorwaarden hierna bepaald, het voorstel tot
overdracht van een bedrijfstak omvattende alle activa en passiva van de OVERDRAGENDE
VERENIGING aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP goed te keuren.
De raad van bestuur besluit uitdrukkelijk om, overeenkomstig artikel 12:103 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, de overdracht van de bedrijfstak zoals gedefinieerd in artikel 12:
10 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, te onderwerpen aan de regeling
omschreven in de artikelen 12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12:100 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
De overdracht zal aldus de rechtsgevolgen hebben als bedoeld in artikel 12:96 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Door deze verrichting gaat de bedrijfstak, zowel activa als passiva, met alle rechten en plichten,
onder algemene titel over van de OVERDRAGENDE VERENIGING aan de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP, zodat deze laatste in alle rechten en verplichtingen treedt van de 
OVERDRAGENDE VERENIGING.
De OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP betaalt geen vergoeding aangezien deze overdracht
geschiedt om niet.
De OVERDRAGENDE VERENIGING wordt niet ontbonden of vereffenend mits onderhavige akte.
b) Beschrijving van de bedrijfstak
Een gedeelte van het vermogen van de OVERDRAGENDE VERENIGING, dat kwalificeert als zijnde
een bedrijfstak, zowel de activa als de passiva, wordt overgedragen aan de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP, zoals deze blijkt uit het voorstel tot overdracht van bedrijfstak.
Enkel de activa worden overgedragen aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP. Wanneer een
gedeelte van de passiva van het vermogen van de OVERDRAGENDE VERENIGING dat geheel of
gedeeltelijk betrekking heeft op de bedrijfstak die als gevolg van de overdracht van bedrijfstak wordt
overgedragen, niet in het voorstel van overdracht wordt toebedeeld en interpretatie van dit voorstel
van overdracht geen uitsluitsel geeft over de verdeling ervan, zijn zowel de OVERDRAGENDE
VERENIGING als de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP daarvoor hoofdelijk aansprakelijk.
Uit de staat van activa en passiva blijkt dat aldus in totaal nul euro netto-actief van de bedrijfstak van
de OVERDRAGENDE VERENIGING wordt overgedragen naar de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP. Voor de verdere beschrijving van de bestanddelen van de bedrijfstak wordt er
verwezen naar het voorstel.
Het over te dragen gedeelte van het vermogen – gekwalificeerd als bedrijfstak - omvat tevens:
-Alle eventuele optierechten verbonden aan de bedrijfstak waarvan de OVERDRAGENDE
VERENIGING titularis is ingevolge welke titel ook (huurcontracten, leasingcontracten, akte houdende
erfpacht of opstal, briefwisseling, contracten "ut singulli” enzovoort). Wat de voorwaarden betreft
waaronder de optierechten uitgeoefend dienen te worden, wordt verwezen naar de daarop
betrekking hebbende bepalingen in de titels. De raad van bestuur ontslaat ondergetekende Notaris
ervan In onderhavige akte de beschrijving van de goederen, voorwerp van de optierechten evenals
de voorwaarden waaronder ze dienen gerealiseerd te worden, op te nemen;
-Alle handels- en andere huurovereenkomsten op lange of korte termijn verbonden aan de
bedrijfstak, waarin de OVERDRAGENDE VERENIGING partij is als huurder of verhuurder.
Overeenkomstig artikel 215 van het Decreet bepaalt dat in afwijking van artikel 4 van boek III, titel
VIII, hoofdstuk II, afdeling II, van het oud Burgerlijk Wetboek en artikel 31 van het Vlaams
Woninghuurdecreet van 9 november 2018 draagt het sociaal verhuurkantoor, de sociale
huisvestingsmaatschappij of de woonmaatschappij bij de totstandkoming van een woonmaatschappij
de hoofdhuurovereenkomst met een of meer verhuurders op de private huurmarkt over aan de
woonmaatschappij zonder schriftelijke en voorafgaande toestemming van de verhuurder of
verhuurders. Bij herstructureringen of overdrachten naar aanleiding van de totstandkoming van een
woonmaatschappij worden contractuele bedingen in huurovereenkomsten die kaderen in de
opdrachten, vermeld in artikel 4.55, tweede lid, 1 °, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, zoals
van kracht voor de inwerkingtreding van het Decreet, of in artikel 4.40, 4°, 5° of 6°, van de Vlaamse
Codex Wonen van 2021, zoals ingevoegd bij artikel 91 van het Decreet, die voorzien in het recht van
vervroegde beëindiging wegens controlewijziging, buiten werking gesteld.
-Overeenkomstig artikel 214 van het Decreet maakt de OVERDRAGENDE VERENIGING, haar niet-
aangewende overgedragen saldi van de ontvangen subsidies verbonden aan de bedrijfstak over aan
de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP.
-Alle eventuele distributierechten verbonden aan de bedrijfstak;
-Alle eventuele intellectuele rechten verbonden aan de bedrijfstak omvattende onder meer: alle
tekeningen, logo's, de fabrieks- en handelsmerken, waarvan de OVERDRAGENDE VERENIGING
titularis of begunstigde is en die specifiek betrekking hebben op de bedrijfstak wat de eventuele
rechten van intellectuele en industriële eigendom betreft die ingevolge de overdracht van de
bedrijfstak overgaan op de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP zal de raad van bestuur van deze
laatste, de nodige formaliteiten vervullen teneinde de tegenwerpbaarheid van de overgang erga
omnes te bewerkstelligen, conform de toepasselijke bijzondere wetgeving te zake.
Ook omvat de vermogensovergang die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel alle
lopende overeenkomsten verbonden aan de bedrijfstak, inclusief deze gesloten met de werknemers,
die de OVERDRAGENDE VERENIGING heeft aangegaan en die betrekking hebben op de
bedrijfstak. De personeelsleden die uitmaken van de bedrijfstak staan vermeld in het voorstel tot
overdracht – bijlage 3. Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan
met de overheid, met haar eigen werknemers en aangestelden en jegens haar eigen organen en
leden, gaan onverkort over op de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP met alle rechten en plichten
die daaruit voortvloeien, zonder dat enige andere formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk
voorgeschreven openbaarmaking van de overdracht om deze overgang aan eenieder tegenwerpelijk
te maken.
De bepalingen opgenomen in CAO n°32bis zijn van toepassing op personeelsleden verbonden aan
de bedrijfstak. Dit impliceert dat zij, samen met de voor hen geldende arbeidsvoorwaarden,
automatisch zullen overgaan van de OVERGRAGENDE VERENIGING naar de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP. Eveneens moeten voor hen de bepalingen inzake informatie gevolgd worden die
vermeld zijn in artikel 15bis van CAO n°32bis. De OVERGRAGENDE VERENIGING en de
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP hebben voorafgaand aan de overdracht de betrokken
werknemers, op gepaste wijze, overeenkomstig de van toepassing zijnde regelgeving ingelicht.
Het archief verbonden aan de bedrijfstak omvattende alle boeken en bescheiden die zij wettelijk
verplicht is te houden en te bewaren wordt vanaf heden door de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP bewaard.
De schuldvorderingen verbonden aan de bedrijfstak in voordeel van de OVERDRAGENDE
VERENIGING en deze bestaande ten laste van de OVERDRAGENDE VERENIGING, ongeacht of
ze door hypotheek en andere zekerheden en voorrechten zijn gewaarborgd gaan over op de
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, die er het voordeel van geniet, respectievelijk instaat voor de
vereffening ervan.
De zekerheden en waarborgen verbonden aan de bedrijfstak en verbonden aan de door de
OVERDRAGENDE VERENIGING opgenomen verbintenissen of gesteld ten voordele van de
OVERDRAGENDE VERENIGING tot waarborg van jegens haar aangegane verbintenissen, blijven
onverkort behouden.
c) Onroerende goederen
De raad van bestuur verklaart dat aan voornoemde bedrijfstak geen onroerende goederen, noch enig
onroerend zakelijk recht verbonden is.
d) Juridische datum van inwerkingtreding
De overdracht van de bedrijfstak brengt van rechtswege de overdracht van de OVERNEMEDE
VENNOOTSCHAP mee van de hiervoor vermelde en alsmede in het voorstel opgelijste activa en
passiva.
De overnemende vennootschap heeft bijgevolg de zakelijke rechten en het genot van de bedrijfstak
vanaf dat de overdracht juridisch uitwerking krijgt, zijnde op 1 juli 2023 om middernacht (00:00u),
doch na vervulling van de hierna vermelde opschortende voorwaarden. Deze datum wijkt af van het
voorstel hierboven vermeld.
e) Boekhoudkundige verwerking
De financiële gegevens die betrekking hebben op de OVERDRAGENDE VERENIGING zullen per 1
januari 2023 in de jaarrekening van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP worden opgenomen, de
datum met ingang waarvan, voor boekhoudkundige doeleinden, alle transacties van de
OVERDRAGENDE VERENIGING worden geacht te zijn uitgevoerd namens de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP en als transacties van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP dienen te worden
aangemerkt, doch voor zover zij verbonden zijn aan de bedrijfstak.
De overdracht van bedrijfstak zal derhalve voor boekhoudkundige doeleinden terugwerkende kracht
hebben per 1 januari 2023.
De opbrengsten en kosten van welbepaalde activa en passiva afhangende van de bedrijfstak worden
vanaf de datum van boekhoudkundige retroactiviteit toegerekend aan de vennootschap waaraan die
activa en passiva afhangende van de bedrijfstak werden toebedeeld.
De OVERDRAGENDE VERENIGING zal het bedrag van het netto-actief van de OVERDRAGENDE
VERENIGING zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva die gehecht werd aan het voorstel,
waarvan het bedrag van de niet-aangewende overgedragen saldi van de door de OVERDRAGENDE
VERENIGING ontvangen subsidies dat gereserveerd dient te worden door de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP, zoals hieronder uiteengezet, in mindering wordt gebracht, in haar jaarrekening
uitdrukken en op een onbeschikbare reserverekening boeken, conform artikel 212, §2 van het
Decreet.
Dit bedrag zal niet aan de aandeelhouders van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP terugbetaald
of uitgekeerd worden, in welke vorm dan ook. In geval van vereffening, zelfs als de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP niet langer als woonmaatschappij is erkend, geeft de vereffenaar aan dat bedrag
de bestemming die door de Vlaamse Regering wordt bepaald. Bij een schending hiervan zijn de
leden van het bestuursorgaan of de vereffenaar, en voorkomend geval hoofdelijk, gehouden tot
betaling van de uitgekeerde sommen of tot herstel van de gevolgen die voortvloeien uit de niet-
naleving van de hierboven gestelde eisen inzake de bestemming van het bedrag, vermeld in deze
paragraaf, en de voorgaande paragraaf. De vordering kan worden ingeleid door de entiteit van de
Vlaamse overheid bevoegd voor het woonbeleid, de toezichthouder, de VMSW, Wonen in
Vlaanderen, het Openbaar Ministerie, een aandeelhouder of elke belanghebbende derde. De aldus
geïnde bedragen worden op een onbeschikbare reserverekening van de vennootschap gestort, of
krijgen de bestemming die door de Vlaamse Regering is bepaald.
De entiteit van de Vlaamse overheid bevoegd voor het woonbeleid, de toezichthouder, de VMSW,
Wonen in Vlaanderen, het Openbaar Ministerie, een aandeelhouder of elke belanghebbende derde,
kunnen eveneens tegen de begunstigden eon vordering instellen als ze bewijzen dat die
begunstigden kennis hadden van de onrechtmatigheid van de terugbetaling of uitkering in hun
voordeel of, gelet op de omstandigheden, daarvan niet onkundig konden zijn.
Conform artikel 214 van het Decreet maakt de Overdragende Vereniging, haar niet-aangewende,
overgedragen saldi van de ontvangen subsidies over aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP.
De OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP reserveert deze bedragen voor toekomstige kosten
verbonden aan niet-recupereerbare huurschade of definitief niet recupereerbare huurvorderingen die
voortvloeien uit de activiteiten bedoeld In artikel 4.40, 4°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021,
zoals ingevoegd bij artikel 91 van het Decreet.
f) Overdracht om niet
De overdracht zal plaatsvinden "om niet", waarbij de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP geen
tegenprestatie in het kader van de overdracht zal toekennen aan de OVERDRAGENDE
VERENIGING of haar leden, overeenkomstig de relevante bepalingen van het Decreet en het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarnaar hierboven werd verwezen.
g) Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen.
Naar aanleiding van de overdracht van de bedrijfstak worden er geen bijzondere voordelen
toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen.
h) Kosten
De kosten verbonden aan deze overdracht zullen gedragen worden door de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP.
i) Opschortende voorwaarden
De overdracht vindt plaats onder de opschortende voorwaarde dat:
-de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP uiterlijk 30 juni 2023 erkend wordt als "woonmaatschappij"
– zoals gezegd werd de overnemende vennootschap reeds erkend waardoor de opschortende
voorwaarde zich reeds heeft vervuld.
-het bevoegde orgaan van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP de overdracht van de bedrijfstak
aanvaardt.
***
Na vragenstelling en algemene bespreking besluit de raad van bestuur van de OVERDRAGENDE
VERENIGING met tot de overdracht om niet van de bedrijfstak van de OVERDRAGENDE
VERENIGING aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, onder de voormelde bedingen en
voorwaarden goed te keuren.
HET BESLUIT WORDT AANGENOMEN MET VOLGENDE MEERDERHEID VAN DE STEMMEN:
Bij unanimiteit.
VIERDE BESLUIT : BESLISSING MET BETREKKING TOT DE OVERDRACHT VAN EEN
BEDRIJFSTAK OM NIET VAN DE OVERDRAGENDE VERENIGING, DE VERENIGING ZONDER
WINSTOOGMERK "SOCIAAL VERHUURKANTOOR WEST-BRABANT", IN HET KORT "SVK
WEBRA", NAAR DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, DE COÖPERATIEVE VENNOOTSCHAP
MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID MET SOCIAAL OOGMERK “GEWESTELIJKE
MAATSCHAPPIJ VOOR DE VOLKSHUISVESTING”, BEIDEN VOORNOEMD.
a) Beslissing tot overdracht van de bedrijfstak om niet.
De raad van bestuur besluit, onder de opschortende voorwaarden hierna bepaald, het voorstel tot
overdracht van een bedrijfstak omvattende alle activa en passiva van de OVERDRAGENDE
VERENIGING aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP goed te keuren.
De raad van bestuur besluit uitdrukkelijk om, overeenkomstig artikel 12:103 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, de overdracht van de bedrijfstak zoals gedefinieerd in artikel 12:
10 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, te onderwerpen aan de regeling
omschreven in de artikelen 12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12:100 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
De overdracht zal aldus de rechtsgevolgen hebben als bedoeld in artikel 12:96 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Door deze verrichting gaat de bedrijfstak, zowel activa als passiva, met alle rechten en plichten,
onder algemene titel over van de OVERDRAGENDE VERENIGING aan de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP, zodat deze laatste in alle rechten en verplichtingen treedt van de 
OVERDRAGENDE VERENIGING.
De OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP betaalt geen vergoeding aangezien deze overdracht
geschiedt om niet.
De OVERDRAGENDE VERENIGING wordt niet ontbonden of vereffenend mits onderhavige akte.
b) Beschrijving van de bedrijfstak
Een gedeelte van het vermogen van de OVERDRAGENDE VERENIGING, dat kwalificeert als zijnde
een bedrijfstak, zowel de activa als de passiva, wordt overgedragen aan de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP, zoals deze blijkt uit het voorstel tot overdracht van bedrijfstak.
Enkel de activa worden overgedragen aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP. Wanneer een
gedeelte van de passiva van het vermogen van de OVERDRAGENDE VERENIGING dat geheel of
gedeeltelijk betrekking heeft op de bedrijfstak die als gevolg van de overdracht van bedrijfstak wordt
overgedragen, niet in het voorstel van overdracht wordt toebedeeld en interpretatie van dit voorstel
van overdracht geen uitsluitsel geeft over de verdeling ervan, zijn zowel de OVERDRAGENDE
VERENIGING als de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP daarvoor hoofdelijk aansprakelijk.
Uit de staat van activa en passiva blijkt dat aldus in totaal nul euro netto-actief van de bedrijfstak van
de OVERDRAGENDE VERENIGING wordt overgedragen naar de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP. Voor de verdere beschrijving van de bestanddelen van de bedrijfstak wordt er
verwezen naar het voorstel.
Het over te dragen gedeelte van het vermogen – gekwalificeerd als bedrijfstak - omvat tevens:
-Alle eventuele optierechten verbonden aan de bedrijfstak waarvan de OVERDRAGENDE
VERENIGING titularis is ingevolge welke titel ook (huurcontracten, leasingcontracten, akte houdende
erfpacht of opstal, briefwisseling, contracten "ut singulli” enzovoort). Wat de voorwaarden betreft
waaronder de optierechten uitgeoefend dienen te worden, wordt verwezen naar de daarop
betrekking hebbende bepalingen in de titels. De raad van bestuur ontslaat ondergetekende Notaris
ervan In onderhavige akte de beschrijving van de goederen, voorwerp van de optierechten evenals
de voorwaarden waaronder ze dienen gerealiseerd te worden, op te nemen;
-Alle handels- en andere huurovereenkomsten op lange of korte termijn verbonden aan de
bedrijfstak, waarin de OVERDRAGENDE VERENIGING partij is als huurder of verhuurder.
Overeenkomstig artikel 215 van het Decreet bepaalt dat in afwijking van artikel 4 van boek III, titel
VIII, hoofdstuk II, afdeling II, van het oud Burgerlijk Wetboek en artikel 31 van het Vlaams
Woninghuurdecreet van 9 november 2018 draagt het sociaal verhuurkantoor, de sociale
huisvestingsmaatschappij of de woonmaatschappij bij de totstandkoming van een woonmaatschappij
de hoofdhuurovereenkomst met een of meer verhuurders op de private huurmarkt over aan de
woonmaatschappij zonder schriftelijke en voorafgaande toestemming van de verhuurder of
verhuurders. Bij herstructureringen of overdrachten naar aanleiding van de totstandkoming van een
woonmaatschappij worden contractuele bedingen in huurovereenkomsten die kaderen in de
opdrachten, vermeld in artikel 4.55, tweede lid, 1 °, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, zoals
van kracht voor de inwerkingtreding van het Decreet, of in artikel 4.40, 4°, 5° of 6°, van de Vlaamse
Codex Wonen van 2021, zoals ingevoegd bij artikel 91 van het Decreet, die voorzien in het recht van
vervroegde beëindiging wegens controlewijziging, buiten werking gesteld.
-Overeenkomstig artikel 214 van het Decreet maakt de OVERDRAGENDE VERENIGING, haar niet-
aangewende overgedragen saldi van de ontvangen subsidies verbonden aan de bedrijfstak over aan
de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP.
-Alle eventuele distributierechten verbonden aan de bedrijfstak;
-Alle eventuele intellectuele rechten verbonden aan de bedrijfstak omvattende onder meer: alle
tekeningen, logo's, de fabrieks- en handelsmerken, waarvan de OVERDRAGENDE VERENIGING
titularis of begunstigde is en die specifiek betrekking hebben op de bedrijfstak wat de eventuele
rechten van intellectuele en industriële eigendom betreft die ingevolge de overdracht van de
bedrijfstak overgaan op de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP zal de raad van bestuur van deze
laatste, de nodige formaliteiten vervullen teneinde de tegenwerpbaarheid van de overgang erga
omnes te bewerkstelligen, conform de toepasselijke bijzondere wetgeving te zake.
Ook omvat de vermogensovergang die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel alle
lopende overeenkomsten verbonden aan de bedrijfstak, inclusief deze gesloten met de werknemers,
die de OVERDRAGENDE VERENIGING heeft aangegaan en die betrekking hebben op de
bedrijfstak. De personeelsleden die uitmaken van de bedrijfstak staan vermeld in het voorstel tot
overdracht – bijlage 3. Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan
met de overheid, met haar eigen werknemers en aangestelden en jegens haar eigen organen en
leden, gaan onverkort over op de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP met alle rechten en plichten
die daaruit voortvloeien, zonder dat enige andere formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk
voorgeschreven openbaarmaking van de overdracht om deze overgang aan eenieder tegenwerpelijk
te maken.
De bepalingen opgenomen in CAO n°32bis zijn van toepassing op personeelsleden verbonden aan
de bedrijfstak. Dit impliceert dat zij, samen met de voor hen geldende arbeidsvoorwaarden,
automatisch zullen overgaan van de OVERGRAGENDE VERENIGING naar de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP. Eveneens moeten voor hen de bepalingen inzake informatie gevolgd worden die
vermeld zijn in artikel 15bis van CAO n°32bis. De OVERGRAGENDE VERENIGING en de
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP hebben voorafgaand aan de overdracht de betrokken
werknemers, op gepaste wijze, overeenkomst de van toepassing zijnde regelgeving ingelicht.
Het archief verbonden aan de bedrijfstak omvattende alle boeken en bescheiden die zij wettelijk
verplicht is te houden en te bewaren wordt vanaf heden door de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP bewaard.
De schuldvorderingen verbonden aan de bedrijfstak in voordeel van de OVERDRAGENDE
VERENIGING en deze bestaande ten laste van de OVERDRAGENDE VERENIGING, ongeacht of
ze door hypotheek en andere zekerheden en voorrechten zijn gewaarborgd gaan over op de
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, die er het voordeel van geniet, respectievelijk instaat voor de
vereffening ervan.
De zekerheden en waarborgen verbonden aan de bedrijfstak en verbonden aan de door de
OVERDRAGENDE VERENIGING opgenomen verbintenissen of gesteld ten voordele van de
OVERDRAGENDE VERENIGING tot waarborg van jegens haar aangegane verbintenissen, blijven
onverkort behouden.
c) Onroerende goederen
De raad van bestuur verklaart dat aan voornoemde bedrijfstak geen onroerende goederen, noch enig
onroerend zakelijk recht verbonden is.
d) Juridische datum van inwerkingtreding
De overdracht van de bedrijfstak brengt van rechtswege de overdracht van de OVERNEMEDE
VENNOOTSCHAP mee van de hiervoor vermelde en alsmede in het voorstel opgelijste activa en
passiva.
De overnemende vennootschap heeft bijgevolg de zakelijke rechten en het genot van de bedrijfstak
vanaf dat de overdracht juridisch uitwerking krijgt, zijnde op 1 juli 2023 om middernacht (00:00u),
doch na vervulling van de hierna vermelde opschortende voorwaarden.
e) Boekhoudkundige verwerking
De financiële gegevens die betrekking hebben op de OVERDRAGENDE VERENIGING zullen per 1
januari 2023 in de jaarrekening van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP worden opgenomen, de
datum met ingang waarvan, voor boekhoudkundige doeleinden, alle transacties van de
OVERDRAGENDE VERENIGING worden geacht te zijn uitgevoerd namens de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP en als transacties van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP dienen te worden
aangemerkt, doch voor zover zij verbonden zijn aan de bedrijfstak.
De overdracht van bedrijfstak zal derhalve voor boekhoudkundige doeleinden terugwerkende kracht
hebben per 1 januari 2023.
De opbrengsten en kosten van welbepaalde activa en passiva afhangende van de bedrijfstak worden
vanaf de datum van boekhoudkundige retroactiviteit toegerekend aan de vennootschap waaraan die
activa en passiva afhangende van de bedrijfstak werden toebedeeld.
De OVERDRAGENDE VERENIGING zal het bedrag van het netto-actief van de OVERDRAGENDE
VERENIGING zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva die gehecht werd aan het voorstel,
waarvan het bedrag van de niet-aangewende overgedragen saldi van de door de OVERDRAGENDE
VERENIGING ontvangen subsidies dat gereserveerd dient te worden door de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP, zoals hieronder uiteengezet, in mindering wordt gebracht, in haar jaarrekening
uitdrukken en op een onbeschikbare reserverekening boeken, conform artikel 212, §2 van het
Decreet.
Dit bedrag zal niet aan de aandeelhouders van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP terugbetaald
of uitgekeerd worden, in welke vorm dan ook. In geval van vereffening, zelfs als de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP niet langer als woonmaatschappij is erkend, geeft de vereffenaar aan dat bedrag
de bestemming die door de Vlaamse Regering wordt bepaald. Bij een schending hiervan zijn de
leden van het bestuursorgaan of de vereffenaar, en voorkomend geval hoofdelijk, gehouden tot
betaling van de uitgekeerde sommen of tot herstel van de gevolgen die voortvloeien uit de niet-
naleving van de hierboven gestelde eisen inzake de bestemming van het bedrag, vermeld in deze
paragraaf, en de voorgaande paragraaf. De vordering kan worden ingeleid door de entiteit van de
Vlaamse overheid bevoegd voor het woonbeleid, de toezichthouder, de VMSW, het Openbaar
Ministerie, een aandeelhouder of elke belanghebbende derde. De aldus geïnde bedragen worden op
een onbeschikbare reserverekening van de vennootschap gestort, of krijgen de bestemming die door
de Vlaamse Regering is bepaald.
De entiteit van de Vlaamse overheid bevoegd voor het woonbeleid, de toezichthouder, de VMSW,
het Openbaar Ministerie, een aandeelhouder of elke belanghebbende derde, kunnen eveneens
tegen de begunstigden een vordering instellen als ze bewijzen dat die begunstigden kennis hadden
van de onrechtmatigheid van de terugbetaling of uitkering in hun voordeel of, gelet op de
omstandigheden, daarvan niet onkundig konden zijn.
Conform artikel 214 van het Decreet maakt de Overdragende Vereniging, haar niet-aangewende,
overgedragen saldi van de ontvangen subsidies over aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP.
De OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP reserveert deze bedragen voor toekomstige kosten
verbonden aan niet-recupereerbare huurschade of definitief niet recupereerbare huurvorderingen die
voortvloeien uit de activiteiten bedoeld In artikel 4.40, 4°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021,
zoals ingevoegd bij artikel 91 van het Decreet.
f) Overdracht om niet
De overdracht zal plaatsvinden "om niet", waarbij de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP geen
tegenprestatie in het kader van de overdracht zal toekennen aan de OVERDRAGENDE
VERENIGING of haar leden, overeenkomstig de relevante bepalingen van het Decreet en het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarnaar hierboven werd verwezen.
g) Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen.
Naar aanleiding van de overdracht van de bedrijfstak worden er geen bijzondere voordelen
toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen.
h) Kosten
De kosten verbonden aan deze overdracht zullen gedragen worden door de OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP.
i) Opschortende voorwaarden
De overdracht vindt plaats onder de opschortende voorwaarde dat:
-de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP erkend wordt als "woonmaatschappij", zoals reeds
uiteengezet werd de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP reeds erkend als woonmaatschappij zodat
deze opschortende voorwaarde zich reeds heeft vervuld.
-het bevoegde orgaan van de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP de overdracht van de bedrijfstak
aanvaardt.
***
Na vragenstelling en algemene bespreking besluit de raad van bestuur van de OVERDRAGENDE
VERENIGING met tot de overdracht om niet van de bedrijfstak van de OVERDRAGENDE
VERENIGING aan de OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP, onder de voormelde bedingen en
voorwaarden goed te keuren.
HET BESLUIT WORDT AANGENOMEN MET VOLGENDE MEERDERHEID VAN DE STEMMEN:
Bij unanimiteit.
VIJFDE BESLUIT : VOLMACHTEN.
De raad van bestuur beslist om volmacht te geven aan alle medewerkers van notarissen Koenraad
DE PUYDT, Frank VERLINDE en Evelien TAELEMANS notarissen met standplaats te Asse, die hun
ambt uitoefenen in de Besloten Vennootschap ‘DE PUYDT, VERLINDE & TAELEMANS’, met zetel te
1730 Asse, Kerkstraat 2, iedere bestuurder, alsook aan Wim DEDECKER, de heer Frederik
VERHAEGHE, de heer Lukas SEGERS, de heer Thomas VERBERGT, de heer Harold LENFANT
advocaten, of elke andere advocaat van Liedekerke Wolters Waelbroeck Kirkpatrick, met zetel te B-
1000 Brussel, Keizerslaan 3, ieder bevoegd om afzonderlijk te handelen, om alle voormelde
besluiten uit te voeren in de praktijk en om alle formaliteiten te vervullen in verband met de
ondernemingsloketten en de kruispuntbank voor ondernemingen.
Met het oog op dit alles zal elkeen de meest ruime bevoegdheden hebben en alle stukken kunnen
tekenen en verklaringen kunnen afleggen welke hiertoe nuttig of noodzakelijk zijn.
De raad van bestuur beslist om de heer TORDEUR Guy Sébastien Antoine, geboren te Anderlecht
op vijftien september negentienhonderd negenenveertig, met Rijksregister nummer 49.09.15-247.07,
wonende te 1500 Halle, Ninoofsesteenweg 367, aan te stellen als bijzondere lasthebber, met recht
om individueel te handelen en met recht van indeplaatsstelling, om de Vennootschap te
vertegenwoordigen bij het verlijden, door de notaris Koenraad DE PUYDT, in authentieke vorm, van
de akte tot vaststelling van de overdracht om niet van een bedrijfstak, overeenkomstig artikel 13:10
juncto artikel 12:103 juncto artikel 12:95 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
juncto artikel 212 van het Decreet houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen
van 9 juli 2021.
HET BESLUIT WORDT AANGENOMEN MET VOLGENDE MEERDERHEID VAN DE STEMMEN:
Bij unanimiteit.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.