Ondernemingsnr 0457.370.836
Naam
(voluit): DE BEL INVEST
(verkort):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Holstraat 81 71	Volledig adres v.d. zetel:
8790 Waregem
Onderwerp akte : BV: Vrijwillige ontbinding-vereffening in 1 akte
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden op 21 november 2024 voor meester Hendrik MOENS, notaris met
standplaats te Wevelgem, houdende de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
besloten vennootschap "DE BEL INVEST", met zetel te 8790 Waregem, Holstraat 81 bus 71,
rechtspersonenregister Gent afdeling Kortrijk 0457.370.836, neergelegd op de ondernemingsrechtbank, dat
de vergadering met eenparigheid van stemmen beslist heeft:
·EERSTE BESLUIT
LEZING EN ONDERZOEK VAN DE BIJZONDERE VERSLAGEN
.De voorzitter geeft kennis van het verslag van het bestuursorgaan daterend van 11 september 2024 en
opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71 §2 WVV. Dit verslag geeft een toelichting bij de voorgestelde
ontbinding van de vennootschap; bij dit verslag is een samenvattende staat gevoegd over de actieve en
passieve toestand van de vennootschap afgesloten per 10 september 2024.
De voorzitter legt tevens het verslag voor opgesteld overeenkomstig artikel 2:71 §2. door de bedrijfsrevisor, de
besloten vennootschap "Bedrijfsrevisor Bart Bosman", met zetel te 9800 Deinze, Guido Gezellelaan 116,
vertegenwoordigd door de heer Bart Bosman, over de boekhoudkundige toestand van de vennootschap
omschreven in het verslag van de bestuurder.
Wegens voorafgaande kennisname wordt de voorzitter ontslagen van het voorlezen van de verslagen.
Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor luidt als volgt:
"Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van de bij het voorstel van ontbinding bijgevoegde staat van activa en passiva
van de vennootschap BV DE BEL INVEST, die werd opgesteld volgens het in België van toepassing zijnde
boekhoudkundig referentiestelsel.
Naar ons oordeel geeft de staat van activa en passiva opgesteld in discontinuïteit per 10 september 2024 met een
balanstotaal van 265.618,41 EUR en een netto-actief van 265.618,41 EUR een getrouw beeld van de toestand van
de vennootschap BV DE BEL INVEST, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig
referentiestelsel.
Basis voor het oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens het in België van toepassing zijnde normatief kader. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van
de bedrijfsrevisor".
Wij hebben voldaan aan de relevante deontologische vereisten die op onze opdracht van toepassing zijn.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons
oordeel.
De door artikel 2:80, eerste lid, 2° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen vereiste
bevestigingen aan de buitengewone algemene vergadering
Op basis van onze werkzaamheden en de informatie verkregen van het bestuursorgaan bevestigen wij dat op
datum van ons verslag alle schulden ten aanzien van derden zoals vermeld in de staat van activa en passiva zijn
terugbetaald of dat de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd.
Paragraaf ter benadrukking van bepaalde aangelegenheden
Volgens een schriftelijke verklaring van het bestuursorgaan heeft de vennootschap geen achterstallige
verplichtingen t.a.v. de fiscale - en sociale overheden, die niet in boekhoudkundige staat voorkomen en die het
vermogen en de financiële positie aanmerkelijk kunnen beïnvloeden. Doch eventuele toekomstige fiscale en/of
sociale controles over de afgelopen en huidige periodes kunnen nog eventuele bijkomende schulden doen
ontstaan. Conform artikel 2:104 §1 WVV worden de aandeelhouders ingevolge de sluiting van de vereffening,
onverdeelde eigenaars, elk voor hun deel, van alle actieve vermogensbestanddelen van de vennootschap, ook al
zijn deze op het ogenblik van de sluiting van de vereffening niet gekend.
Op verklaring van het bestuursorgaan zou de vennootschap momenteel niet geconfronteerd worden met
hangende geschillen.
Overige aangelegenheid
De wettelijke termijnen inzake het voorleggen van het verslag van het bestuursorgaan en van ons controleverslag
konden niet gerespecteerd worden. Wij zijn evenwel in staat geweest om de nodige werkzaamheden uit te voeren.
Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa en passiva, afgesloten op 10
september 2024, die een getrouw beeld van de toestand van de vennootschap geeft, in overeenstemming met het
in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel en het opstellen van een verslag dat het voorstel
tot vrijwillige ontbinding van de vennootschap toelicht alsook voor de naleving van de door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen vereiste voorwaarden die op de ontbinding van toepassing zijn.
Ten gevolge van het voorstel tot beslissing van het bestuursorgaan van 11 september 2024 om de vennootschap
te ontbinden en te vereffenen, is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa
en passiva in een discontinuïteitsveronderstelling. In deze context is het de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan om de nodige toelichtingen in het kader van de toepassing van de discontinuïteitsveronderstelling
in bijlage bij de staat van activa en passiva op te nemen en om de bepalingen van artikel 3:1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en artikel 3:6, § 2 van het Koninklijk besluit tot uitvoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen na te leven.
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de terugbetaling en/of consignatie van de nodige gelden om te
voldoen aan de schulden ten aanzien van vennoten, aandeelhouders, en/of derden zoals vermeld in de staat van
activa en passiva, bedoeld in artikel 2:71, §2, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het bestuursorgaan is ook verantwoordelijk voor het verkrijgen van de schriftelijke bevestiging van de
aandeelhouders, vennoten of derden wiens schuldvordering is opgenomen in de staat van activa en passiva,
betreffende hun instemming met de toepassing van artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De controle van de staat van activa en passiva door de bedrijfsrevisor ontslaat noch het bestuursorgaan, noch de
voor financiën en administratie verantwoordelijke personen van hun verantwoordelijkheden.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin het verkrijgen, op basis van onze controle, van een redelijke mate van
zekerheid dat de staat van activa en passiva geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van
fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen.
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin te bevestigen dat alle schulden werden terugbetaald en/of de nodige
gelden werden geconsigneerd om te voldoen aan alle schulden ten aanzien van vennoten, aandeelhouders en/of
van derden zoals vermeld in de staat van activa en passiva en/of er een schriftelijk akkoord bestaat waarbij
ingestemd wordt met de toepassing van de procedure als bedoeld in artikel 2:80 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Beperking van het gebruik van ons verslag
Dit verslag werd uitsluitend opgesteld ingevolge artikel 2:71, § 2, derde lid en artikel 2:80, eerste lid, 2° van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Deinze, 13 september 2024
BV Bedrijfsrevisor Bart Bosman
Vertegenwoordigd door
Bart Bosman, Bedrijfsrevisor"
Er worden geen opmerkingen gemaakt op de verslagen.
De aandeelhouders sluiten zich aan bij de conclusies vervat in de verslagen.
TWEEDE BESLUIT
VERVROEGDE ONTBINDING
De vergadering besluit tot de vervroegde ontbinding van de vennootschap en spreekt haar vereffening uit, te
rekenen vanaf heden, éénentwintig (21) november 2024. De vennootschap zal enkel nog bestaan voor de
noodwendigheden van haar vereffening.
DERDE BESLUIT
GEEN BENOEMING VAN DE VEREFFENAAR
De vergadering besluit uitdrukkelijk geen vereffenaar te benoemen ingevolge artikelen 2:79 WVV en 2:80
WVV.
De vergadering en de bestuurder, de heer De Bel Hugo, voornoemd, erkennen te zijn ingelicht door de
notaris over de inhoud van artikel 2:79 WVV : " ... Worden geen vereffenaars ... "
VIERDE BESLUIT
ONTSLAG BESTUURDER EN KWIJTING
De vergadering stelt vast dat ingevolge de ontbinding van de vennootschap het mandaat beëindigd wordt van
de bestuurder, te weten: de heer De Bel Hugo, wonende te 8790 Waregem, Holstraat 81 bus 71. Zij verleent
kwijting voor de uitoefening van zijn mandaat tot op heden, zonder enig voorbehoud.
VIJFDE BESLUIT
VASTSTELLING ACTIVA EN PASSIVA
De vergadering besluit tot invereffeningstelling en vaststelling dat er geen passiva zijn en verdeling van de activa,
ingevolge artikel 2:80 WVV.
Met eenparig goedvinden stelt de vergadering vast dat (a) geen passiva in de vennootschap voorhanden zijn,
dat (b) het resterend actief van de vennootschap op de voormelde aandeelhouder(s) is overgegaan, door
overschrijving op rekening in verhouding tot hun aandelenbezit, hetgeen door hen ieder afzonderlijk
uitdrukkelijk wordt aanvaard, en dat (c) geen maatregelen tot consignatie van gelden of waarden dienen
genomen te worden, vermits er geen gelden of waarden bestaan die aan schuldeisers of aan aandeelhouders
toekomen, en die hen niet konden worden afgegeven.
ZESDE BESLUIT
SLUITING VEREFFENING - KWIJTING AAN DE VEREFFENAARS
Daarop verklaart de vergadering zich bereid het vermogen van de vennootschap in haar privé vermogen op te
nemen, zodat de vereffening door deze vermogensvermenging meteen gesloten is.
De vergadering stelt vast dat de vereffening van de besloten vennootschap "DE BEL INVEST", hierdoor
gesloten is en dat de vennootschap heeft opgehouden te bestaan.
De algemene vergadering ontheft de vereffenaar zonder voorbehoud noch beperking van zijn functie als
vereffenaar en verleent volledige kwijting aan de vereffenaar voor het uitoefenen van zijn mandaat.
ZEVENDE BESLUIT
Ingevolge voorgaande besluiten werd beslist dat de volledige activa en passiva van de ontbonden
vennootschap DE BEL INVEST, voornoemd, van rechtswege is overgegaan in het vermogen van de
aandeelhouders, de heer Hugo De Bel en de heer Dries De Bel, beiden voornoemd, overeenkomstig artikel
2:104 §1, eerste lid WVV.
In het vermogen van de vennootschap zat onder meer:
BESCHRIJVING ONROEREND GOED
STAD WAREGEM
In de residentie genaamd Residentie "HIPPOPOLIS FASE 2", opgericht op percelen grond gelegen te Waregem,
eerste en tweede afdeling, aan de Holstraat 69-81-83, gekend volgens titel eerste afdeling, sectie C, onder
perceelnummer 1420G2P0000 en tweede afdeling, sectie B, perceelnummer 1155AP0000, met een totale
oppervlakte van éénentwintig are zeventien centiare (21a 17ca),
de volgende privatieven:
1/ in BLOK A: op de zevende verdieping:
Het appartement B.7, gelegen in het midden gezien vanaf de voorkant van het gebouw, met als huisnummer
81 bus 71 gekend volgens basisakte sectie B nummer 1155AP0038, gekend volgens titel 1155AP0025 en
volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie B nummer 1155CP0024, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom:	a)
inkomdeur uitgevende op de lift, inkomdeur uitgevende op de trappenhal, inkomhal, toilet,
leefruimte, keuken, berging 1, berging 2, nachthall, slaapkamer 1 met dressing en met badkamer 1 achteraan,
slaapkamer 2 vooraan, slaapkamer 3 vooraan, badkamer 2.
toegangsdeur tot het gemeenschappelijk lokaal van de brandhaspel;
de berging nummer 8 in Blok C
het exclusieve genot en gebruik van een terras, gelegen aan de voorkant van het gebouw met berging;
1
het exclusieve genot en gebruik van twee terrassen, gelegen aan de achterkant van het gebouw, één
-
terras palend aan de slaapkamer 1 en één terras palend aan de leefruimte;
in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid	b)
vierhonderd en vijf/tienduizendsten in de algemene gemene delen van het complex, waaronder de
grond.
vierhonderd en vijf/negenduizend vierhonderd zestigsten in de bijzondere gemene delen van blok A.
2/ In BLOK C:
De ondergrondse parkeerplaats, genummerd parkeerplaats P20, gekend volgens basisakte en titel
sectie B nummer 1155AP0059 en volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie B nummer
1155CP0058, omvattende:
in privatieve en uitsluitende eigendom:	a)
de eigenlijke open parkeerplaats zelf, omlijnd.
b)	In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vijftien/tienduizendsten in de algemene gemene delen van het complex, waaronder de grond.	-
vijftien/drienhonderdnegentigsten (15/390sten- of één/zesentwintigste (1/26ste) in de bijzondere	-
gemene delen van Blok C.
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering beslist de boeken en bescheiden van de vennootschap gedurende de wettelijk
voorgeschreven termijn te bewaren in de woonplaats van de heer De Bel Hugo, voornoemd, te 8790 Waregem,
Holstraat 81 0071.
VOOR GELIJKVORMIG EN ONTLEDEND UITTREKSEL .
(get.) notaris Hendrik Moens
Tegelijk hierbij neergelegd:
expeditie van de akte	1
Revisoraal verslag
Verslag bestuursorgaan	1