Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Blije Immovriendjes
(verkort) : BLIJ
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bisschoppenhoflaan 163
 : 2100 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Ann Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op  31
oktober 2024, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
    1.  De heer VAN DEN EYNDE Pieter-Jan Juul Florent, geboren te Antwerpen(Wilrijk) op 7 februari
1993, wonend te 2550 Kontich, Jordaensstraat 65, 
    2.  Mevrouw DE RAEDEMAECKER Hanne, geboren te Antwerpen op 20 maart 1993,      
 wonende te 2900 Schoten, Fortbaan 37, 
    3.  De heer PLATTEAU Jan Jos, geboren te Kortrijk op 8 januari 1993, wonende te 2110
Wijnegem, Kosterijstraat 6 B000, 
    4.  Mevrouw HAEGEMAN Orélie Myriam Aline, geboren te Geraardsbergen op 9 mei 1996,
wonende te 2900 Schoten, Louis Vervoortlaan 12,
 
    •  een besloten vennootschap, genaamd “De Blije Immovriendjes”, in afkorting ”BLIJ”, 
    •  gevestigd te 2100 Antwerpen (Deurne), Bisschoppenhoflaan 163,
    •  met een aanvangsvermogen van ACHTDUIZEND EURO (€ 8.000,00).
 
Hebben opgericht, waarvan de statuten luiden als volgt :
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam De Blije Immovriendjes”, in afkorting ”BLIJ.
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
- het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing, bebouwing en verhuring ervan; kortom alle verrichtingen doen van
onroerende aard, uitgezonderd nochtans die verrichtingen die haar de hoedanigheid van
vastgoedhandelaar zouden geven.
-Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en instandhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. Daartoe
mag zij alle onroerende, roerende en financiële verhandelingen verrichten, zoals ondermeer
1015805081
aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten,
opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meeste brede zin
alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen.
-het verlenen van erfpacht
-het aankopen, verkopen, in leasing geven, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ruilen, huren, verhuren,
beheren en verwezenlijken van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord. 
-Het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen, het doen bouwen, verbouwen en renoveren
van onroerende goederen en constructies, en verder alle handelingen van en verrichtingen in
verband met onroerende goederen; Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële
handelingen verrichten, zoals onder meer haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar
andere goederen, in pand stellen.
De vennootschap is ook gerechtigd aankopen te doen van allerhande roerende en onroerende
goederen, materiaal en installaties, hypotheken te nemen of te stellen, huurcelen af te sluiten, te
bouwen, te verkopen of uit te wisselen.
- het beheer, de instandhouding en valorisatie van een roerend patrimonium.
- het beheren van vennootschappen of ondernemingen, ongeacht het voorwerp dat deze mochten
hebben, en dit zelfs in hoedanigheid van bestuurder of vereffenaar van deze vennootschappen of
ondernemingen.
- Het verlenen van diensten aan bedrijven en personen, waarin onder meer inbegrepen, het
verstrekken van adviezen, het optreden als tussenpersoon, agent, commissionair, enz;
- Zij mag onder meer belangen nemen door middel van inbreng, aankoop van maatschappelijke
rechten of op een andere wijze in ondernemingen en vennootschappen met gelijkaardig of
aanverwant voorwerp of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar
grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.
-Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
-Het waarnemen van de opdracht van vereffenaar, het uitoefenen van opdrachten.
-Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
-De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
-Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap is ook gerechtigd, zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-,
financiële, roerende en onroerende handelingen te verrichten die in verband kunnen gebracht
worden met haar voorwerp, met inbegrip van alle verrichtingen in verband met licenties, octrooien,
merken, brevetten en alle onlichamelijke rechten. Zij mag daarenboven rechtstreeks of
onrechtstreeks deelnemen aan de werking van andere vennootschappen, bedrijven of groepen met
eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp of wier voorwerp van aard is dat van de
vennootschap te bevorderen, en dit door inbreng, fusie, splitsing, opslorping, of op gelijk welke
andere wijze.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. Zij heeft in het algemeen de volle
rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
 
Duur 
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen-aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Op de tweehonderd (200) aandelen werd onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
veertig euro (€40,00)  per stuk, als volgt:
    •  door de heer Van den Eynde Pieter-Jan: vijftig aandelen, hetzij voor tweeduizend euro
(€ 2.000,00);
    •  door mevrouw De Raedemaecker Hanne: vijftig aandelen, hetzij voor tweeduizend euro
(€ 2.000,00);
    •  door de heer Platteau Jan: vijftig aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
    •  door mevrouw Haegeman Orélie: vijftig aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Hetzij in totaal:   tweehonderd (200) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen.
 
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij achtduizend euro (€ 8.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening geopend namens de vennootschap in oprichting.
 
Verdeling van de winst: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuur is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:141 - 5:143 WVV winsten uit te
keren op het resultaat van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, of in voorkomend geval verminderd met
het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder, of aan één of meer personen, die geen lid zijn van het bestuursorgaan, die dan
de titel dragen van directeur. 
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
de laatste maandag van de maand juni om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op #31 december van ieder jaar.
 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 29 juni 2026.
    2.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2100 Antwerpen (Deurne), Bisschoppenhoflaan 163.
    3.  Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vier.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
    •  De heer Pieter-Jan Van den Eynde, voornoemd;
    •  De heer Jan Platteau, voornoemd;
    •  Mevrouw Orélie Haegeman, voornoemd;
    •  Mevouw Hanne De Raedemaecker, voornoemd;
    4.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
    5.  Volmachten
De besloten vennootschap “SCA ANTWERPEN”, met zetel te 2160 Wommelgem, Ternesselei 326,
met ondernemingsnummer 0478.794.671,   of elke andere door hem/haar aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en bij een ondernemingsloket naar keuze.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 
voor ontledend uittreksel.
(get.) Ann Van Laere, 
geassocieerd notaris.
 
tegelijk neergelegd  : 
- afschrift akte. 
- coördinatie van statuten