Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Advanced Elektro Systems
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lambroekstraat 46
 : 9230 Wetteren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Christophe Delrive te Gent, op 3 december 2020, ter registratie,
blijkt het volgende:
(…)
zijn verschenen
1° De heer DURIQI Dardan, geboren te Prishtinë (Joegoslavië) op 22 november 1993, (…) wonende
te 9230 Wetteren, Lambroekstraat 46. (…)
2° de heer JUNUZI Astrit, geboren te Pristina (Servië en Montenegro) op 20 november 1997, (…),
wonende te 9230 Wetteren, Kwatrechtsteenweg 61. (…)
OPRICHTING
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd « Advanced Elektro Systems », gevestigd te 9230 Wetteren,
Lambroekstraat 46, met een aanvangsvermogen van zesduizend euro (€ 6.000,00), verdeeld in
duizend (1.000) aandelen.
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 30 november 2020, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van
de op te richten vennootschap wordt verantwoord. (…)
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van zes euro (€ 6,00) per stuk, als volgt:
- door de heer DURIQI Dardan: vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€ 3.000,00)
- door de heer JUNUZI Astrit: vijfhonderd (500) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€ 3.000,00);
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend euro (€ 6.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening (…) bij ING BANK. (…)
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de benaming « Advanced Elektro Systems ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. (…)
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon :
    1.  Algemene elektriciteitswerken en de elektrotechnische installatie van: elektrische bedrading en
elektrische apparaten en toestellen, bedrading voor telecommunicatiedoeleinden, bedrading voor
0759467240
Luik B
computersystemen en kabeltelevisie met inbegrip van optische vezels, schotelantennes,
verlichtingssystemen, elektrische zonnecollectoren, elektrische bewakingssystemen zoals apparatuur
voor brandalarm en alarminstallaties tegen diefstal, zonder toezicht op deze systemen;
    2.  De aansluiting, installatie, herstelling en onderhoud van elektrische installaties en apparaten m.
i.v. elektrische huishoudapparaten;
    3.  De elektrotechnische installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens;
    4.  De installatie en herstellingen aan lichtreclames en betreffende verlichting,
    5.  alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken (zowel nieuwbouw als verbouwingen), eventueel in
coördinatie met onderaannemers en alle daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks gerelateerde
werken, alsook schrijn- en timmerwerken, stukadoorswerken, schilderwerken, betonwerken en
werken van ruwbouw, werken in wegenbouw, loodgieterij en elektriciteitswerken, omvattende onder
meer maar niet uitsluitend:
        1.  onderneming voor dakwerken in de ruimste zin van het woord en alle daarmee gerelateerde
werken: het plaatsen, herstellen, onderhouden en reinigen van daken in alle materialen (asfalt,
natuurlijke en kunstleien, dakpannen, stro, roofing, stalen platen, met uitsluiting van nonferrometalen,
platen in kunststof, en andere); het plaatsen, bekleden, herstellen, onderhouden en reinigen van
dakgoten in alle materialen (inclusief materialen en producten in kunststof); het dakdekken,
impregneren en isoleren tegen vocht, evenals het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met
asfalt en teer (inclusief het bedekken met asfalt- of met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk
gecombineerd met metalen) en het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt; het
plaatsen, herstellen, reinigen en onderhouden van schouwen en sierschouwen; het isoleren van
zolders en dakgebinten
        2.  alle aannemingen van werken betreffende de vervaardiging en plaatsing van
geprefabriceerde wanden in alle constructies;
        3.  alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van geprefabriceerde woningen;
        4.  alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder
dak zetten);
        5.  alle aannemingen van werken betreffende plafoneer- en metselwerken, betonwerken, met
inbegrip van het vervaardigen van stortklare beton;
        6.  alle aannemingen van werken betreffende schrijnwerken (zowel binnen- als
buitenschrijnwerk) en timmerwerken (inclusief werken en activiteiten van een meubelmakerij), alsook
de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal (zoals onder meer
deuren, ramen, kozijnen, trappen, plinten, afsluitingen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen en dergelijke meer);
        7.  alle aannemingen van stukadoorswerk en pleisterwerk: het aanbrengen van pleister- en
stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en andere bouwwerken en het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
        8.  alle aannemingen van schilderwerken: het schilderen van het binnen- en buitenwerk van
gebouwen, het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het
schilderen van metalen constructies en het schilderen van schepen en boten door
nietgespecialiseerde eenheden;
        9.  alle aannemingen van werken betreffende het glaszetten: het aanbrengen van glas, spiegels
en dergelijke meer, evenals de installatie van binnendeuren, scheidingswanden en dergelijke van
glas, met inbegrip van het uitbaten van een werkplaats van een glazenmakerij;
        10.  alle aannemingen van werken betreffende het plaatsen, vervangen, herstellen van
isolatiematerialen
        11.  alle aannemingen van werken betreffende het leggen van vloeren en het zetten van tegels;
        12.  alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk: de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling, de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en
leidingen voor diverse gassen;
        13.  alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken: de
installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de installatie van hulpvoedingssystemen
(generatoraggregaten), de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen, de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, de installatie van liften en
roltrappen, de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal en de installatie
van antennes en bliksemafleiders;
        14.  de aanneming van bouwwerken in het algemeen, alsmede afbraak- en sloopwerken,
renovatie- en restauratiewerken;
Luik B
        15.  alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, met inbegrip van het
reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
        16.  de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en bouwpromotie, met
inbegrip van het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en
veiligheidscoördinatie, in de meest brede zin;
        17.  de fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen
die verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies;
        18.  de technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van
bevoegd personeel;
        19.  de verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel;
        20.  de groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van
bouwmaterialen in het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun
aanhorigheden, die verband houden met de hoger genoemde activiteiten.
        21.  Alle andere mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
onroerende goederen, zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde en dit in de meest ruime zin
    6.  Transport in de ruimste zin, container diensten, takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van
colli’s en alle aanverwante prestaties, goederenvervoer over de weg
    7.  Verhuur of onderverhuur van alle onroerende infrastructuur
    8.  Het verlenen van diensten aan andere vennootschappen als bestuurder;
    9.  Het verstrekken van alle vormen van adviezen aan ondernemingen, welke niet door de wet
voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, zich situerend op het vlak van het management,
zonder dat dit laatste als beperkend mag geïnterpreteerd worden. Deze adviezen kunnen verstrekt
worden onder de vorm van interim management, crisis management of nog andere denkbare
vormen, zonder dat deze paragraaf beperkend geïnterpreteerd mag worden;
    10.  Het verstrekken van informatie en het organiseren van colloquia of opleidingen;
    11.  Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, syndicus, expert, commissionair, adviseur, financier op alle domeinen
waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke
reglementeringen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer:
    1.  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
        •  onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en
uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
        •  beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter;
        •  landbouwgronden verpachten of zelf landbouwbedrijven uitbaten.
    2.  Alle handelsfondsen, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur
nemen, verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren en exploiteren, in concessie geven en in
concessie nemen.
    3.  De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studie werk, en alle inrichtingen.
    4.  Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin; het exploiteren van handelszaken, alle bemiddeling,
dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; verzekeringen;
leasing; financieringen en leningen; verhuring van woningen, appartementen studentenhomes,
staanplaatsen garages, ea.; verwerven, bouwen laten bouwen verbouwen, in huur geven of nemen,
verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten van onroerende goederen.
Dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die
overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten
aan een wettelijk erkenning- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe géén
erkenning en inschrijving werd bekomen.
    1.  Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle bestuursmandaten, dit alles in de meest ruime zin. De planning en de
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
Luik B
participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en
ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commercië-le, financiële, roerende en onroerende
han-delingen mogen ver-richten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar voorwerp, die
van aard zijn de verwezen-lijking ervan te vergemak-kelijken of uit te brei-den, en die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelne-ming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschap-pen, onder-nemingen, economische samenwerkingsverbanden,
be-roeps-vereni-gingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het
buitenland, die een gelijklui-dend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastre-ven, of die van aard zijn
de ontwik-keling van haar onderne-ming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, op-slor-ping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaar-dige,
aanver-wante of aanvullende activiteiten ; ze kan verder alle hulp verle-nen aan ondernemingen
waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij
wijze van bijstand inzake be-stuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waar-bor-gen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroe-rende goede-ren met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder of vereffe-naar in andere vennoot-
schappen, borg stellen voor derden, bestuurders en vennoten, evenals hun leningen, voor-schot-ten
en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de vennoten kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. (…)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
(…)
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. (…)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15.1 Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand maart om negentien (19) uur. (…)
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het
daaropvolgende jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet. (…)
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Luik B
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9230 Wetteren, Lambroekstraat 46.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De heer DURIQI Dardan, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
- De heer JUNUZI Astrit, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 november 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
De vennootschap “Kantoor Van Steendam BV”, met zetel te 9270 Laarne, Ascopstraat 5, BTW BE
0688.692.377, vertegenwoordigd door de heer Kerim Van Steendam, of elke andere door hem
aangewezen persoon, met recht alleen op te treden en met recht van in de plaatsstelling; is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, inbegrepen:
- gemachtigd tot het openen van een elektronisch effectenregister;
- gemachtigd tot inschrijving in het UBO;
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. (…)
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
NOTARIS CHRISTOPHE DELRIVE