Ondernemingsnr : 0865518528
Naam
(voluit) : FINANCIAL SERVICES 4YOU
(verkort) : FS 4YOU
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Tonnenmakersstraat(Bel) 16
 : 8510 Kortrijk
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL,
BENAMING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bob BULTEREYS te Avelgem op 15/07/2021, neergelegd
ter registratie te Kortrijk I,
Houdende de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid Financial Services 4YOU, afgekort FS 4You, met zetel te 8510 Bellegem (Kortrijk),
Tonnenmakersstraat 16
Letterlijk wat volgt:
 
EERSTE BESLUIT: vaststelling van de onderwerping aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (WVV)
De vergadering stelt van dat ingevolge de dwingende inwerkingtreding van het nieuwe Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, de vennootschap sedert 1 januari 2020 automatisch
onderworpen is aan de nieuwe bepalingen van voormeld wetboek.
 
TWEEDE BESLUIT: bevestiging van rechtswege aanneming nieuwe rechtsvorm
Ingevolge de inwerkingtreding van de Wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (“Wetboek van
vennootschappen en verenigingen”), stelt de vergadering met ingang van 1 januari 2020 de van
rechtswege omzetting vast van:
- de rechtsvorm besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in besloten vennootschap,
- het volgestort gedeelte van het kapitaal van de vennootschap, ten bedrage van 6.667,00 euro, in
een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening “Onbeschikbare inbreng buiten kapitaal” en
- de wettelijke reserve van de vennootschap, ten bedrage van 2.000,00 euro, in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening “Statutair onbeschikbare reserves”.
 
DERDE BESLUIT: naam
De vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen in “Mien Straete” met ingang van
heden.
 
VIERDE BESLUIT: wijziging voorwerp
De voorzitter legt voor:
Het bijzonder verslag opgemaakt door het bestuursorgaan, houdende de verantwoording van de
voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
De vergadering besluit over te gaan tot de wijziging van het voorwerp door het artikel 4 van de
statuten te vervangen zoals hierna vermeld onder het negende besluit.
 
VIJFDE BESLUIT
I. Uitgifte nieuwe aandelen
Luik B
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen overeenkomstig artikel 5:120 §1 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen tot uitgifte van 600 nieuwe aandelen met een totale
uitgifteprijs van 193.333,00 euro, om te worden geboekt op de onbeschikbare eigen
vermogensrekening. Bijgevolg bedraagt de onbeschikbare eigen vermogensrekening thans
200.000,00 euro.
De algemene vergadering besluit, na te zijn ingelicht door ondergetekende notaris over het advies
van de Raad van het Instituut van Bedrijfsrevisoren, als vergoeding voor deze volledige gestorte
inbreng 600 nieuwe aandelen uit te geven.
Deze nieuwe aandelen zijn van dezelfde aard en genietend van dezelfde rechten en voordelen als de
bestaande aandelen, alsook deelnemend in de resultaten van de vennootschap vanaf heden.
II. Afstand voorkeurrecht
De aandeelhouders, hier aanwezig, verklaren individueel en op uitdrukkelijke en formele wijze
afstand te doen van hun voorkeurrecht overeenkomstig artikel 5:130§2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
III. Bijkomende inbreng in geld
Zijn alhier tussengekomen:
- De naamloze vennootschap TABEMARI met zetel te 2240 Zandhoven, Voort 1;
Rechtspersonenregister Antwerpen, Afdeling Antwerpen; Ondernemingsnummer: 0896.414.810,
onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 0896.414.810,
vertegenwoordigd door AugesCo nv (ondernemingsnummer: 0889.637.181), vast vertegenwoordigd
door Dirk Boeren, geboren te Deurne op 26 oktober 1963, wonende te 2240 Zandhoven, Voort 1.
Volmacht
De NV Tabemari is alhier vertegenwoordigd door mevrouw Katy DE BUSSCHERE, voornoemd,
ingevolge onderhandse volmacht, alhier aangehecht.
Die verklaard heeft kennis genomen te hebben van het voorgaande.
De comparanten hebben, aanwezig of vertegenwoordigd zoals voormeld, verklaard in te schrijven op
600 nieuwe aandelen als volgt:
-Katelijne Nuytten, voornoemd, draagt bij aan de kapitaalverhoging tot beloop van 3.222,30 euro
waarvoor 10 nieuwe aandelen, genummerd vanaf 1.001 tot en met 1.010 gecreëerd en toegekend
worden;
-Anne-Sophie Nuytten, voornoemd, draagt bij aan de kapitaalverhoging tot beloop van 3.222,30 euro
waarvoor 10 nieuwe aandelen, genummerd vanaf 1.011 tot en met 1.020 gecreëerd en toegekend
worden;
-Jeroen Nuytten, voornoemd, draagt bij aan de kapitaalverhoging tot beloop van 3.222,30 euro
waarvoor 10 nieuwe aandelen, genummerd vanaf 1.021 tot en met 1.030 gecreëerd en toegekend
worden;
-Lucas Nuytten, voornoemd, draagt bij aan de kapitaalverhoging tot beloop van 3.222,30 euro
waarvoor 10 nieuwe aandelen, genummerd vanaf 1.031 tot en met 1.040 gecreëerd en toegekend
worden;
-TABEMARI nv, voornoemd, draagt bij aan de kapitaalverhoging tot beloop van 180.443,80 euro
waarvoor 560 nieuwe aandelen, genummerd vanaf 1.041 tot en met 1.600 gecreëerd en toegekend
worden.
Volstorting - Bankattest
De inschrijvers overhandigen aan de werkende notaris een attest, afgeleverd op 14 juli 2021 door
AXA Bank Belgium waaruit blijkt dat een bedrag van 193.333,00 euro op een bijzondere rekening
met nummer be91 7512 1124 0576 werd gedeponeerd, overeenkomstig de voormelde inschrijving op
de nieuwe aandelen, en aldus ter beschikking is van de vennootschap.
Dit attest zal door de notaris in zijn dossier bewaard blijven.
IV. Toewijzing aandelen
Als vergoeding voor deze inbreng worden de 600 nieuwe volledig volstorte aandelen toegekend als
volgt, dewelke werden gecreëerd zoals gezegd voor deze bijkomende inbreng in speciën, alle zonder
vermelding van nominale waarde, die dezelfde rechten en voordelen zullen genieten als de
bestaande aandelen en die zullen delen in de winst vanaf huidig besluit, hetgeen aanvaard wordt
door deze inbrengers.
V. Vaststelling uitgifte aandelen en inbreng in geld
De vergadering heeft hierop vastgesteld en ons notaris verzocht akte ervan te nemen dat de uitgifte
van de 600 nieuwe aandelen en de voormelde bijkomende inbreng in geld volledig verwezenlijkt is en
dat het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigd wordt door 1.600 aandelen zonder
vermelding van nominale waarde, zijnde:
- 1.000 bestaande aandelen;
- 600 nieuwe aandelen, met dezelfde rechten en plichten als de bestaande aandelen.
Samen: 1.600 aandelen.
VI. Vaststelling van de verwezenlijking van de inbreng in geld
Luik B
De vergadering stelt vast dat tengevolge van het verwezenlijken van deze inbreng, de onbeschikbare
eigen vermogensrekening van de vennootschap aldus verhoogd werd van 6.667,00 euro naar
200.000,00 euro, verdeeld in 1.600 aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde.
 
ZESDE BESLUIT: verslagen inzake omvorming
De voorzitter legt ter vergadering voor:
1. het verslag van het bestuursorgaan dat het voorstel tot omzetting van de vennootschap toelicht;
2. het verslag door BV Certam Bedrijfsrevisoren, met kantoor gevestigd te 8560 Wevelgem,
Kortrijkstraat 145, vertegenwoordigd door de heer Piet Dujardin, bedrijfsrevisor, over de staat van het
activa en passiva van de vennootschap samengevat op datum van 31 mei 2021, hetzij minder dan
drie maanden tevoren, overeenkomstig artikel 14:5 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De besluiten van dit verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
“8. BESLUIT
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of het nettoactief, zoals dat blijkt uit
de staat van actief en passief per 31 mei 2021 die het bestuursorgaan van de BV FINANCIAL
SERVICES 4YOU heeft opgesteld met een balanstotaal van 315.413,34 en een nettoactief van
292.354,12 EUR, materieel is overgewaardeerd.
Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij
de omzetting van een vennootschap, zijn er geen elementen naar voren gekomen die ons erop
wijzen dat het nettoactief is overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde opzichten, in
overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Wij dienen evenwel een voorbehoud te formuleren nopens de mogelijke impact van een herziening
van de resultaten ten gevolge van een controle van de belastingadministratie met betrekking tot de
jaren die nog niet gecontroleerd werden.
Voorafgaandelijk aan de omzetting zal beslist worden tot een schrapping van de volstortingsplicht ten
belope van 13.333,00 EUR.
Het nettoactief van de BV FINANCIAL SERVICES 4YOU (ad 292.354,12 EUR) is niet kleiner dan het
in de staat van actief en passief op datum van 31 mei 2021 opgenomen bedrag van het
onbeschikbaar eigen vermogen dat 8.667,00 EUR bedraagt en samengesteld is uit de onbeschikbare
inbreng buiten kapitaal ten belope van 6.667,00 EUR en de statutaire onbeschikbare reserve ten
belope van 2.000,00 EUR en zal niet kleiner zijn dan het maatschappelijk kapitaal van de NV na
omzetting.
Voorafgaandelijk aan de omvorming zal eveneens een inbreng in geld gebeuren ten belope van
193.333,00 EUR zodanig de onbeschikbare inbreng buiten kapitaal te brengen van 6.667,00 EUR
naar 200.000,00 EUR, waardoor het minimumkapitaal, zoals werd vastgesteld binnen artikel 7:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, van 61.500,00 EUR voor een naamloze
vennootschap bereikt wordt.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig de bepalingen van artikel 14:3 en 14:4 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen, in het kader van omzetting van de BV FINANCIAL
SERVICES 4YOU naar een NV en mag aldus niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Wevelgem, 8 juli 2021
BV CERTAM Bedrijfsrevisoren
Vertegenwoordigd ex ultimo door de heer Piet Dujardin, Bedrijfsrevisor”
De voorzitter en de notaris worden door de vergadering vrijgesteld om lezing te geven van voormelde
verslagen, documenten waarvan de aandeelhouders, verklaren kennis genomen te hebben om
voorafgaandelijk dezer een afschrift ervan ontvangen te hebben.
De vergadering stelt vast dat op voormelde verslagen geen enkele opmerking wordt gemaakt door
de aandeelhouders en verklaren zich aan te sluiten bij de inhoud ervan.
Een exemplaar van de verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor zullen samen met
de uitgifte van huidige akte neergelegd worden in het vennootschapsdossier ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
 
ZEVENDE BESLUIT: omzetting in een naamloze vennootschap
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen de vorm van de vennootschap te wijzigen
zonder verandering van haar rechtspersoonlijkheid en de vorm aan te nemen van een naamloze
vennootschap (NV).
De naamloze vennootschap zal de boeken en de comptabiliteit, die door de besloten vennootschap
werden gehouden, voortzetten.
De naamloze vennootschap behoudt hetzelfde nummer waaronder de besloten vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister, namelijk te Gent afdeling Kortrijk onder nummer
0865.518.528.
De omzetting geschiedt op basis van de balans van de vennootschap, afgesloten per 31 mei 2021,
Luik B
en waarvan de staat gevoegd is bij voormeld verslag van de bedrijfsrevisor.
Alle verrichtingen die sedert deze datum werden gedaan door de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid worden verondersteld verricht te zijn door de naamloze vennootschap,
inzonderheid voor wat betreft het opmaken van de rekeningen.
Het aantal aandelen dat als vergoeding voor de gedane inbrengen werd uitgegeven wordt
vastgesteld op 1.600 aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
De omzetting geschiedt op grond van:
A/ de artikelen 14:1 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
B/ artikel 2.9.6.0.5, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit;
C/ artikel 210, §1, 3° van het Wetboek der Inkomstenbelastingen 1992.
 
ACHTSTE BESLUIT: bepaling kapitaal van de naamloze vennootschap
De vergadering besluit om de volstortingsplicht ad 13.333,00 euro op het kapitaal te schrappen.
De vergadering besluit om een deel van de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, meer
bepaald een bedrag van 200.000,00 euro, om te zetten in kapitaal van de naamloze vennootschap.
Het resterende bedrag van 2.000,00 euro zal worden geboekt als wettelijke reserve van de naamloze
vennootschap.
Bijgevolg zal het kapitaal van de naamloze vennootschap 200.000,00 euro bedragen.
 
NEGENDE BESLUIT: goedkeuring van de nieuwe statuten van de naamloze vennootschap
Vervolgens stelt de vergadering de statuten van de naamloze vennootschap als volgt vast:
 
(bij uittreksel)
 
1. Rechtsvorm – Naam - gewest.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij heeft de naam: “Mien Straete”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
2. Zetel.
De zetel van de vennootschap mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij
beslissing van het bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
 
3. Duur - Aanvang.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
4. Aandeelhouders.
…
 
5. Kapitaal.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend zeshonderd (1.600) aandelen met stemrecht, zonder
vermelding van waarde, die ieder een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Zij worden ingeschreven in het
aandelenregister welke wordt gehouden in elektronische vorm.
Ten opzichte van de vennootschap zijn de aandelen ondeelbaar. De onverdeelde eigenaars moeten
zich ten opzichte van de vennootschap door één enkel persoon laten vertegenwoordigen. Zolang dit
niet gebeurd is, worden de rechten die aan deze aandelen verbonden zijn, opgeschort.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Wanneer het aandeel toebehoort aan blote eigenaars en vruchtgebruikers worden alle rechten,
inbegrepen het stemrecht, geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap
als houder van het stemrecht is aangewezen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
 
6. Inbrengen
…
 
Luik B
7. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
8. Reserves - Winstverdeling - Vereffening.
Indien en voor zolang als wettelijk vereist, wordt van de nettowinst van de vennootschap elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Het bestuursorgaan is bevoegd om interim-dividenden uit te keren, mits naleving van de
toepasselijke wettelijke bepalingen.
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze door de wet vereist, of wordt ontbonden in de bij wet bepaalde gevallen.
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering.
De aandeelhouders verdelen het liquidatiesaldo met in acht name van het gelijkheidsbeginsel.
 
9. Bestuur: wijze van benoeming en omvang van bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd,
dat is samengesteld uit tenminste het bij de toepasselijke wettelijke bepalingen voorziene minimum
aantal leden, natuurlijke of rechtspersonen, al of niet aandeelhouders.
De verdeling van de bestuurdersmandaten alsook de bezoldigingspolitiek gebeurt onder de
modaliteiten zoals beschreven in het intern reglement. Elke bezoldiging voor het mandaat van
bestuurder moet steeds goedgekeurd worden door de algemene aandeelhoudersvergadering.
De bestuurder wiens mandaat een einde heeft genomen, blijft, als het aantal bestuurders daalt onder
het bij de toepasselijke wettelijke bepalingen voorziene minimum, in functie tot zolang de algemene
vergadering, om welke reden ook, niet in zijn vervanging voorziet.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter benoemen. Bij ontstentenis van benoeming
of bij afwezigheid van de voorzitter wordt het voorzitterschap waargenomen door de bestuurder
aangeduid onder de aanwezige bestuurders door de raad van bestuur.
Bestuursbevoegdheid – Intern reglement
Het bestuursorgaan is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen aan de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
Het bestuursorgaan kan binnen de perken van de toepasselijke wettelijke bepalingen een intern
reglement uitvaardigen welke dient goedgekeurd volgens de in het document opgenomen
modaliteiten en waarvan elke wijziging aan de aandeelhouders dient meegedeeld.
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap delegeren aan één of meer
(rechts)personen, al dan niet aandeelhouders.
Het bestuursorgaan, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit
bestuur, mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keuze
toekennen.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens
geldig vertegenwoordigd door hetzij twee bestuurders samen optredend, hetzij door één
gedelegeerd-bestuurder alleen optredend.
Het bestuursorgaan zal wettelijke vertegenwoordigers van haar (Belgische en/of buitenlandse)
administratieve zetels, exploitatiezetels en/of bijkantoren kunnen aanduiden en de bevoegdheden
van besluitvorming, handtekening en vertegenwoordiging in rechte en buiten rechte ervan kunnen
bepalen. In elk geval zullen twee bestuurders van de vennootschap samen optredend of één
gedelegeerd-bestuurder alleen optreden de (Belgische en/or buitenlandse) administratieve zetels,
exploitatiezetels en bijkantoren kunnen vertegenwoordigen en verbinden.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
(een) gevolmachtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door
bijzondere gevolmachtigden.
 
10. identiteit bestuurders
Zie verder
 
11. doel
 
12. voorwerp
Luik B
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden:
-de handel in onroerende goederen, de aan- en verkoop van onroerende goederen, de promotie en
de coördinatie van het bouwen “sleutel op de deur”, het fungeren als centralisatie- maatschappij van
hypothecaire verrichtingen, de aankoop en verkoop van, het oprichten van, het bouwen en
verbouwen van, het uitvoeren van ruwbouwwerken aan en het onder dak brengen van gebouwen;
-alle immobiliaire operaties van om het even welke aard en alle hiermee verband houdende
handelingen, onder meer: de aan- en verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, omvorming of
ombouwing en valoriseren van onroerende goederen van alle aard, zowel gebouwen als gronden,
zowel op het platteland als in bebouwde zones en dit door middel van lotisering, verkaveling,
nieuwbouw, heropbouw en verbouwing;
-de aan- en verkoop, optrekken en verhuring, beheer, promotie en projectontwikkeling van alle
onroerende goederen;
-het verlenen van diensten, advies, hulp- en beheers-bijstand met het oog op de bevordering van de
organisatie, de communicatie, de rentabiliteit, de commerciële strategie, de financiën, de productie,
de marketing en in het algemeen het management van de opdrachtgevers;
-de assistentie van de leiding op het administratief, commercieel en financieel vlak en de uitvoering
van alle speciale opdrachten, meer bepaald van commerciële en financieringsstudies, interim-
management en andere betrokken domeinen;
-de activiteiten van projectontwikkelaar met één of meerdere onderaannemers per werf voor de
ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten, evenals cohousing-projecten voor
zowel verkoop als verhuur; tussenpersoon tussen klant en projectbemiddelaar of aannemer;
-de activiteiten van patrimoniumvennootschap, handel in eigen onroerend goed, verhuur en
exploitatie van eigen of geleased residentieel of niet-residentieel onroerend goed;
- het investeren en beleggen in roerende en onroerende goederen, dit zowel in België als het
buitenland, zoals: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten (blote eigendom, tréfonds, vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …); de aankoop,
verkoop, ruilen, bouwen, verbouwen, beheer, onderhouden, uitbating, inrichting, verkavelen,
aanleggen van wegen, prospecteren, huur en/of leasen, verhuur en andere diensten in verband met
onroerend goed; de aan- en verkoop, huur en verhuur, leasen van roerende goederen, begeleidende
accommodaties, inclusief gebouwen, kortom van een volledige materiële infrastructuur; het
verstrekken van leningen of voorschotten, hypothekeren of in het algemeen bezwaren van
onroerende goederen en/of enig recht of belang in onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen;
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook (blote
eigendom, vruchtgebruik,….), zoals het verwerven door inbreng, inschrijving of aankoop, het beheren
van aandelen, certificaten van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten,
winstbewijzen of andere roerende waarden in de meest ruime zin, van welke vorm ook, uitgegeven
door Belgische of buitenlandse emittenten.
-het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en/of aankopen van volledige handelsfondsen en/of
onderdelen ervan zoals gereedschap, exploitatiemateriaal, meubilair, machines, voertuigen,
koopwaar, grondstoffen, evenals niet-materiële bestanddelen zoals klantenbestand, handelsnaam,
knowhow, de commercialisatie en het beheer ervan, inclusief de verkoop, verhuur of de ter
beschikking stelling;
-de activiteiten van vastgoedmakelaar, bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende
goederen voor een vast bedrag of op contractbasis; het beheer van onroerend vermogen,
immobiliën, vastgoedontwikkeling, syndicus, met inbegrip van de activiteiten van overname-advies
en begeleiding bij overdracht van handelszaken als vastgoedmakelaar, mits inachtneming van de
wettelijke vereisten inzake erkenning van dergelijke activiteiten waar dit vereist zou zijn, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die aard zijn de
opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop
van verbintenissen door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen; de activiteiten van rentmeester; beheer van residentieel en niet-residentieel
onroerend goed voor vast bedrag of op contractbasis; innen van huur; vakantieverhuur; de
activiteiten van schatter vastgoed: schatten en evalueren van onroerend goed; registreren van tellers
voor water, gas, elektriciteit; schoonmaakbedrijf, algemene reiniging van gebouwen en kantoren
evenals de industriële reiniging van gebouwen;
Luik B
-de activiteiten van vastgoedcoach, vastgoedstyling; onderneming voor interieur-inrichting met alle
aanverwante activiteiten; de activiteiten van interieurarchitecten, homestaging, interieurdecorateurs,
interieurconsulent, decorateurs-etalagisten, grafische en industriële designers; het ontwerpen van
textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratie-artikelen, inclusief handels-bemiddeling;
activiteiten van advies inrichting van showrooms, verkoops- en verbruiksruimtes, corporate identity,
business tailoring/fashion; reparatie van meubelen en stoffering; de activiteiten van Personal
Shopper;
-de aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot-en kleinhandel in meubelen, tuinmeubelen, verf- en
verfwaren, decoratie-artikelen en –accessoires; de uitbating van meubelwinkel, decoratiewinkel,
interieurwinkel en detailhandel in artikelen/volledig assortiment voor binnenhuis- en woninginrichting,
tapijten, gordijnen, textiel en stoffen al dan niet bedrukt, behang, muurbekleding, kunst, bedden,
bedlinnen in de breedste zin;
-de uitbating van hotels en motels, al dan niet met serveren van ontbijt, al dan niet met restaurant
en/of aanbieden van volledige maaltijden; de uitbating van cafés, tavernes, feestzalen; de uitbating
van gastenkamers; de uitbating van vakantieparken en campings; de uitbating van vakantieverblijven
en/of trainingscentra met aangepaste infrastructuur, met of zonder restaurant, in binnen- en
buitenland; catering, bereiden en/of serveren van maaltijden en bereide schotels; de exploitatie van
strandfaciliteiten; het verschaffen van logies en accommodaties voor kortstondig verblijf; de
terbeschikkingstelling van faciliteiten voor recreatiedoeleinden zoals fietsen, e-bikes, oldtimers
voertuigen, speciale rijtuigen, go-carts, jetski’s, waterscooters, waterfietsen, bootjes, pony’s,
paarden, enzovoort; de exploitatie van kermisattracties en overig amusement zoals klank- en
lichtspelen, circussen, theaters, rodeo’s, enzovoort; toeristische informatiedienst; de uitbating van
fitnesscentra, wellness en diensten welke verband houden met het lichamelijk welzijn zoals sauna’s,
baden, massages, manicure, pedicure; activiteiten van Personal Coach; de activiteiten van
organisatiebureau, in het bijzonder de inrichting van gemotoriseerde evenementen zoals rondritten,
rally’s, wedstrijden, al dan niet op afgesloten parcours, inclusief advertising, sponsering en alle
aanverwante activiteiten in de meest ruime zin; de activiteiten in verband met mechanische en
watersporten (auto’s, karts, (motor)rijwielen, vaarttochten, etc.); de activiteiten van Eventorganisator;
de organisatie, begeleiding en promotie van sportevenementen in het algemeen, fietstochten,
fietswedstrijden en fietsreizen in het bijzonder, al dan niet gecombineerd met andere sportieve
activiteiten zoals bootvaarten, golfinitiatie, al dan niet in samenwerking met organisatoren van
events; huur, verhuur en leasing van rijwielen, voertuigen en constructies; activiteiten in verband met
mechanische sporten (auto’s, motorrijwielen, karts, ….);
-de installatie en montage van oplaadstations voor elektrische fietsen, steps, elektrische een-wielers,
bromfietsen, wagens en andere vervoermiddelen en intelligente voertuigen en onderdelen; de ter
beschikking stelling van infrastructuur voor het opladen van batterijen van elektrische fietsen, steps
en overige vervoer ondersteunende activiteiten;
-de verhuring van divers materiaal, containers, alle roerende en onroerende goederen;
-de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen en diensten, in het kort tussenpersoon in de handel, inclusief handel per postorder en via
webshop/webportalen;
-de handelsbemiddeling, gespecialiseerd in overige goederen, al dan via gebruik van webshop;
-het verstrekken van adviezen inzake management, het begeleiden en adviseren inzake
crisismanagement, verkoopspromotie en public-relations, het organiseren van alle verkoops- en
prestaties bevorderende activiteiten; het verlenen van adviezen van financiële, commerciële,
organisatorische, operationele, technologische of administratieve aard in de ruimste zin; het verlenen
van bijstand en ondersteunende diensten, zonder enige beperking, aan personen, bedrijven en de
overheid, rechtstreeks of onrechtstreeks, op vlak van administratie, verkoop, productie en algemeen
bestuur in de ruimste zin, en dit zowel voor nieuw op te richten als bestaande ondernemingen;
-bestel- en koerierdiensten, inclusief expressleveringen, fietskoerierdiensten, het verzamelen,
vervoeren en afleveren van post en pakjes in binnen- en buitenland; thuisleveringen; wegtransport,
onderneming voor goederenvervoer over de weg met vrachtwagen; autocarbedrijf, vervoer van
personen met autocars, busreizen, toeristische excursies; taxidienst, exploitatie van taxi’s,
onderneming voor goederenvervoer;
-het verstrekken van informatie en/of onderricht, het inrichten, organiseren en geven van
feestelijkheden, recepties, seminaries, congressen, ten toonstellingen, trainingen, lezingen,
voordrachten, bijscholingen, events, dit alles in de meest ruime zin, zowel voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden, alsmede de uitvoering van alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee verband houden;
-het publiceren van artikels, vakliteratuur, alsmede de uitvoering van alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee verband houden;
-het verlenen van diensten en adviezen aan derden op operationeel, organisatorisch, technisch,
commercieel, administratief en financieel vlak, in de meest ruime zin; het verlenen van bijstand,
Luik B
interim-management en ondersteunende diensten, zonder enige beperking, aan personen, bedrijven
en de overheid, rechtstreeks of onrechtstreeks, op vlak van administratie, informatica, verkoop,
productie en algemeen bestuur in de ruimste zin; het bedenken en uitvoeren van markt- en opinie-
onderzoek, marketing- en reclame-strategieën en –campagnes; het rekruteren en advies verlenen bij
selectie en plaatsing van personeel; het verlenen van diensten van arbeidsbemiddeling en
organiseren van uitzendarbeid; uitzendbureau, outplacement, interimkantoor, sociaal secretariaat,
loon- en salarisadministratie, personeelsadministratie, de organisatie en het beheer van het
personeelsbeleid, incassobureau evenals alle diensten inzake betaling van facturen, financiering van
facturen, invorderen van facturen, rekeningen en vorderingen, inclusief overname van vorderingen,
factoring; overige diverse administratieve activiteiten ten behoeve van zelfstandigen en organisaties;
tussenpersoon voor sociale
secretariaten, ondernemingsloketten, sociale verzekeringskassen, en aanverwante dienstverlening;
algemene audit-activiteiten en overige dienstverlenende activiteiten op vlak van informatie; het
uitvoeren van expertises; de activiteiten van Preventieadviseur.
-de studie en het bevorderen van de ontwikkeling van technologische innovaties, het daarmee
gepaard gaande in licentie nemen of geven van brevetten, octrooien, knowhow en andere
intellectuele rechten; het ontwikkelen, kopen, verkopen, commercialiseren van patenten, licenties,
ontwerpen, geheime procédés of formules, octrooien, knowhow, specifieke beheer applicaties en
tools, handelsmerken en aanverwante immateriële vaste activa; het bevorderen van de verkoop en
koop van - alsmede de handel in - de hiervoor genoemde goederen, daaronder begrepen het in
gebruik geven van deze goederen, het verwerven van royalty’s en andere inkomsten verband
houdende met de hiervoor genoemde activiteiten; het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging
of commercialisering van nieuwe producten en technologieën en hun toepassingen, inclusief ICT
software en systemen, operationele ICT systemen, data center en netwerk services, ICT outsourcing
en andere informatica-oplossingen in de ruimste betekenis; de fabricage, personalisatie en
parameterisering van CHIP-kaarten evenals de commercialisering ervan; het verstrekken van
technische prestaties en algemene montage-
diensten al dan niet in onderaanneming;
-de aan- en verkoop, in- en uitvoer, huur en verhuring van hardware en software inclusief het
aanbieden van software(pakketten) onder licentie evenals van mobiele informatica-systemen,
netwerken, mobiele telefonie, inclusief abonnementen voor allerhande nutsvoorzieningen;
Software-as-a-Service; de aan- en verkoop, in- en uitvoer, huur en verhuring, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen en diensten, in het kort tussenpersoon in de
handel;
-handelsbemiddeling, al dan niet via gebruik van webshop (webwinkel) en/of webportalen,
detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce); kleinhandel in allerlei producten via
verkoopautomaten; opvullen van verkoopautomaten as-a-Service; overige zakelijke dienstverlening;
-het verlenen van assistentie op gebied van administratie, logistiek, management, engineering en
consulting in het algemeen; het begeleiden en adviseren inzake crisismanagement, strategie,
verkoopspromotie en public-relations en communicatie; het organiseren van alle verkoop- en
prestatie bevorderende activiteiten; het ontwikkelen van en het participeren in nieuwe
businessideeën en –concepten; reclamebureau, ontwerpen en voeren van reclame- en
promotiecampagnes, copywriting, prepress, ontwerpen van reclameborden, -banners en –panelen,
lichtkranten en displays, publicitaire films en publi-reportages, inclusief de aan- en verkoop van alle
benodigdheden en artikelen; het organiseren van direct marketing, direct mail, telemarketing en –
verkoop; het ontwerpen, aanmaken, verspreiden en thuisbezorgen van flyers, monsters,
reclamemateriaal, lokale streekkranten of magazines; het ontwerpen van webportalen en websites,
de bewerking van digitale gegevens en grafische activiteiten, inclusief de hiermee gepaard gaande
informatica-diensten; het onderhoud van netwerken en webhosting; auditing en compliance
management; sourcing en outsourcing, business proces outsourcing; mailroom-services, drukkerij-
diensten, loyalty programma's; postdiensten, overige posterijen;
-de activiteiten van franchisegever, het verlenen van franchises, agenturen en handelsagenturen;
-het beheren van vennootschappen in de ruimste zin van het woord, welk doel deze
vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen
en vennootschappen, interim-management, alsook het waarnemen van bestuursopdrachten en –
mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies in vennootschappen en andere
rechtspersonen, inclusief de uitoefening van het mandaat van vereffenaar van andere
vennootschappen; de activiteiten van holding;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
Luik B
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en
over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. In
het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van de voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp en er het bestuur van voeren.
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm en zich borg stellen of zakelijke zekerheden
verlenen, in de meest ruime zin.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook, rechtstreeks of onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van
haar maatschappelijk voorwerp.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren, beperken en
uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels.
 
13. Jaarvergadering.
De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de derde vrijdag van de maand
juni, om 20:00 uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de gewone algemene
vergadering de eerstvolgende werkdag plaats.
 
TWAALFDE BESLUIT: vaststelling van de omzetting
De vergadering heeft de ondergetekende notaris verzocht te akteren dat, mits de vennootschap aan
alle wettelijke voorwaarden voldoet, de omzetting in naamloze vennootschap definitief is.
Elk huidig aandeel in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid zal vervangen
worden door één aandeel van de nieuwe naamloze vennootschap.
Het bestuursorgaan staat in voor de inschrijving in het register van aandelen en zullen aan elke
aandeelhouder die erom verzoekt een certificaat van inschrijving overhandigen.
 
DERTIENDE BESLUIT: volmachten
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Price & Quality Fiduciaire nv, met zetel te 8550 Zwevegem, Avelgemstraat 53/B, vertegenwoordig
door Stefaan Nuytten, Gedelegeerd Bestuurder of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap om, met recht van indeplaatsstelling, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen. Met het oog
hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VEERTIENDE BESLUIT: Adres van de zetel
Het adres van de zetel wordt verplaatst naar: 8670 Koksijde, Houtsaegerlaan 119, met ingang van
heden.
 
VIJFTIENDE BESLUIT: Website en e-mailadres
Luik B
De website van de vennootschap is: www.mienstraete.be
Het e-mailadres van de vennootschap is: directie@mienstraete.be
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Bob Bultereys
tegelijk hiermee neergelegd:
-expeditie van de akte dd. 15/07/2021
-bijzonder verslag bestuursorgaan;
-bijzonder verslag bedrijfsrevisor;
-gecoördineerde statuten