Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Eurocon Infra
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lilsedijk 50
 : 2340 Beerse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Wouter NOUWKENS, notaris met standplaats te Malle, die zijn ambt
uitoefent in de vennootschap “Notariaat Nouwkens & Portier”, met zetel te 2390 Malle,
Antwerpsesteenweg 93, op eenendertig december van het jaar tweeduizend negentien, eerstdaags
te registreren, blijkt dat een naamloze vennootschap “Eurocon Infra” werd opgericht ingevolge
partiële splitsing van de naamloze vennootschap “EUROCON INVESTMENTS”,
rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Turnhout 0877.816.940, met zetel te 2340 Beerse,
Lilsedijk 50,  als volgt:
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap.
Naam: De vennootschap heeft als naam: “Eurocon Infra”.
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel is gevestigd te 2340 Beerse, Lilsedijk
50.
Oprichters:
1. De heer VRANCKEN Franciscus Hugo Adèle Herman, geboren te Herentals op 5 november 1967,
wonend te 2970 Schilde, Wittebrug 4;
2. De naamloze vennootschap “DCA Infra”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Turnhout
0736.707.674, met zetel te 2340 Beerse, Lilsedijk 50.
Kapitaal: Het kapitaal bedraagt  vijfhonderdzesenzeventigduizend vierhonderdnegenenveertig euro
negenenzeventig cent (€ 576.449,79). Het kapitaal werd vastgesteld ingevolge een inbreng in natura.
Het verslag van de oprichters en het verslag van de revisor, opgesteld door de coöperatieve
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Grant Thornton”, rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Antwerpen 0439.814.826, met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem), Potvlietlaan 6,
vertegenwoordigd door de heer JANSENS Elie, bedrijfsrevisor, overeenkomstig artikel 7:7 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen (artikel 444 van het Wetboek Vennootschappen)
werden goedgekeurd. Het besluit van het verslag van de revisor luidt letterlijk als volgt:
“Besluit van de bedrijfsrevisor
Overeenkomstig artikels artikelen 12:74 § 3, 1:8 en 7:7 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, brengen wij aan de buitengewone algemene vergadering verslag uit in het kader van
onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij aangesteld zijn in de opdrachtbrief van 6 december
2019.
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van het overzicht van in te brengen bestanddelen, zoals
opgenomen in het bijzonder verslag van de oprichters en opgesteld op grond van de door de partijen
weerhouden methode van waardering per 1 juli 2019 (hierna “Overzicht”) voor het netto-bedrag van
EUR 1.844.701,21. De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 31.610 aandelen van de
nieuw op te richten vennootschap Eurocon Infra NV, zonder vermelding van nominale waarde.
Bij het beëindigen van onze werkzaamheden zijn wij van oordeel dat:
i. de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura.
ii. het bestuursorgaan van de vennootschap is verantwoordelijk voor de waardering van de
ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
0740618160
Luik B
iii. de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de IBR-norm vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid.
iv. de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering, conform
artikel 78 tot 80bis van het Koninklijk Besluit tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen de
dato 30 januari 2001 / artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit tot uitvoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen de dato 29 april 2019, de boekhoudkundige waarde van de activa
en passivabestanddelen bij de overlatende vennootschap, zijn verantwoording vindt in de wet.
Bijgevolg leidt de door de partijen weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde die
ten minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde (verhoogd met het agio) van de
aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend, vermeerderd met de andere elementen
van het eigen vermogen naar aanleiding van deze verrichting, zodat de inbreng in natura, in alle van
materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is. We spreken ons niet uit over de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura. waarde van de
aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 31.610 aandelen van de vennootschap Eurocon
Infra NV, zonder vermelding van nominale waarde, als vergoeding voor de netto inbreng van EUR
1.844.701,21.
Overige aangelegenheden
Wij vestigen specifiek de aandacht op het feit dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of met andere
woorden dat ons verslag geen ‘fairness opinion’ is.
Wij vestigen de aandacht op de bevestigingen van de kredietverstrekkers en begunstigden van
gestelde zekerheden, die schriftelijk akkoord gaan met de voorafgaandelijk geplande inbreng in
natura van DCA Infra NV naar aanleiding van de partiële splitsing van DCA NV en de geplande
inbreng in natura bij oprichting van Eurocon Infra NV naar aanleiding van de partiële splitsing van
Eurocon Investments NV mits naleving van een aantal voorwaarden. Op het moment van dit verslag
dient de kredietdocumentatie nog geformaliseerd te worden maar het vervullen van de voorwaarden
is een noodzaak voor de geplande transactie.
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste een maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen voor de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Wij vestigen de aandacht op het feit dat dit verslag werd opgesteld in het kader van de geplande
inbreng in natura van de vennootschap Eurocon Infra NV en dat het voor geen andere doeleinden
kan of mag gebruikt worden.
Antwerpen, 23 december 2019
Grant Thornton Bedrijfsrevisoren CVBA
vertegenwoordigd door
Elie Janssens
Bedrijfsrevisor”
Boekjaar: Het boekjaar loopt telkens van een januari tot eenendertig december van hetzelfde
kalenderjaar. Het eerste boekjaar eindigt op eenendertig december tweeduizend twintig.
Winstverdeling: De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van bestuurders.
Verdeling netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in
geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten.         
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.  
Bestuur – Bevoegdheden – Dagelijks bestuur - Vertegenwoordiging: De vennootschap wordt
bestuurd door twee (2) bestuurders.
De bestuurders oefenen het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een deel
van deze bevoegdheden te delegeren.
Luik B
De bestuurders kunnen het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De bestuurders bepalen of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.         
De bestuurders stellen de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
De raad van bestuur vertegenwoordigd, als college, de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap in rechte en ten aanzien van derden, rechtsgeldig vertegenwoordigd:
- hetzij door elke bestuurder, individueel handelend;
- hetzij, dit zonder enige bevoegdheidsbeperking en dit alles in de meest ruime zin, door een persoon
belast met het dagelijks bestuur.
Bovendien is de vennootschap op geldige wijze vertegenwoordigd door speciale lasthebbers binnen
de grenzen van hun opdracht.
Statutaire bestuurders: Werden als statutaire bestuurders van de vennootschap benoemd:
- de naamloze vennootschap “EUROCON INVESTMENTS”, rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Turnhout 0877.816.940, met zetel te 2340 Beerse, Lilsedijk 50, vertegenwoordigd door haar
vaste vertegenwoordiger, te weten de heer VRANCKEN Franciscus, voornoemd;
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “NEEFS BUSINESS PROJECTS”, in het
kort “N.B.P.”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Turnhout 0472.877.077, met zetel te 2340
Beerse, Lilsedijk 50, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, te weten de heer NEEFS
Luc Alfons Maria, geboren te Turnhout op 3 juli 1965, wonend te 3600 Genk, Weg naar As 14 bus
31.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
- De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat
zoals onder meer de promotie, de realisatie, de verkoop en commercialisatie van projecten, dit alles
in de ruimste zin van het woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer maar niet uitsluitend
verstaan het begeleiden van bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en
administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover
allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures tot de
coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook als algemene
onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers.
- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen, promotie van onroerende goederen, evenals alle
onroerende transacties en verrichtingen van welke aard ook en in de meest brede zin met inbegrip
van de onroerende leasing.
- De deelname onder welke vorm ook aan de oprichting, uitbreiding en omvorming van
ondernemingen en vennootschappen allerhande, alsmede het verwerven in allerhande
ondernemingen van aandelen of rechten in de meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng,
onderschrijving, aankoop of op welke wijze ook.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met het
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de tweede vrijdag
van de maand juni om zestien (16.00) uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is,
heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
Luik B
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Bijzondere volmachten:
a) Aan de bestuurders van de naamloze vennootschap “EUROCON INFRA" werd volmacht gegeven
voor de uitvoering van de besluiten over de voorgaande besluiten welke betrekking hebben op de
vennootschap "EUROCON INFRA".
Bijzondere volmacht werd verleend aan (i) mevrouw VAN AKEN Evi, medewerkster van de naamloze
vennootschap “DCA”, die voor de uitoefening van dit mandaat woonplaats verkiest te 2340 Beerse,
Lilsedijk 50, en (ii) mevrouw VAN HOVE Nele, geboren te Turnhout op 10 april 1988, wonend te
2340 Beerse, Bremstraat 20, waarbij ze de mogelijkheid hebben tot:
    •  Het vervullen van alle formaliteiten inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige
en toekomstige) en schrappingen van handels-en ambachtenondernemingen bij de Kruispuntbank
voor Ondernemingen, de ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
    •  Het vervullen van diverse administratieve verplichtingen:
    •  alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, wijzigingen (voorafgaande, huidige en
toekomstige) en doorhaling bij een sociaal verzekeringsfonds en/of een sociaal secretariaat voor de
vennootschap en/of haar bestuursorgaan;
    •  het aanvragen en wijzigen van vergunningen;
    •  het aanvragen van gelijkwaardigheidsverklaringen diploma’s;
    •  het inschrijven in een register, op een rol, in een databank of bij een beroepsorde of
beroepsvereniging;
    •  alle formaliteiten te vervullen bij de griffies van de ondernemingsrechtbank, (voorgaande, huidige
en toekomstige) met name de neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren voor
publicaties in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, …
    •  de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW; met name de aanvraag van het BTW
nummer, de aangifte tot wijziging van registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid.
    •  Deze volmacht impliceert tevens de toelating vanwege de volmachtgever om gegevens in te
kijken en te wijzigen via elektronische interfaces van het ondernemingsloket, het sociaal
verzekeringsfonds en de desbetreffende Fiscale Overheden. De volmachtdrager voert het mandaat
uit op basis van de door de volmachtgever verstrekte informatie.
    •  Voor al het voormelde mag de volmachtdrager alle verklaringen doen, alle akten, stukken en
processen-verbaal ondertekenen, woonst kiezen, in de plaats stellen en in het algemeen alles doen
wat nodig of nuttig zou blijken voor de uitvoering van het huidige volmacht, zelfs indien bepaalde
handelingen hier niet uitdrukkelijk voorzien zijn, zo nodig bekrachtiging door de volmachtgever
belovende.
    •  Deze overeenkomst begint op datum van ondertekening en neemt een einde in de gevallen bij
wet voorzien. Een eenzijdige opzegging gebeurt door middel van een aangetekend schrijven aan de
andere partij. Deze overeenkomst vervangt en vernietigt alle voorgaande die met dezelfde
doeleinden mochten gegeven zijn.
b) Deze volmacht geldt ZOWEL voor wat betreft alle formaliteiten met betrekking tot de naamloze
vennootschap “EUROCON INVESTMENTS” als de naamloze vennootschap “EUROCON INFRA”.
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de ondernemingsrechtbank, Wouter Nouwkens en Tania Portier,  notarissen te Malle .
Samen hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte;
- verslag van de oprichters;
- verslag van de revisor;
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten)