Ondernemingsnummer :
0436323915
Benaming :
(voluit) :
LEASINVEST REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Commanditaire vennootschap op aandelen
Zetel :
(volledig adres)
Lennikse Baan 451
1070 Anderlecht
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit twee akten achtereenvolgens verle-den voor hierna genoemde notarissen die beiden hun ambt
uitoefenen in de vennootschap Celis, Celis & Liesse, met zetel te Antwerpen, Kasteelpleinstraat 59,
aangaande de commanditaire vennootschap op aandelen “LEASINVEST REAL ESTATE”, openbare
gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht die een openbaar beroep doet op het
spaarwezen, rechtspersonenregister Brussel (Nederlandstalig) 0436.323.915, met zetel te 1070
Brussel (Anderlecht), Lenniksebaan 451 (hierna de “Vennootschap” en soms ook de “Openbare
GVV”) en het voornemen om het maatschappelijk kapitaal van de Openbare GVV in het kader van
het toegestane kapitaal te verhogen bij wijze van inbreng in geld met opheffing van het wettelijk
voorkeurrecht en met toekenning van onherleidbare toewijzingsrechten, door middel van een
openbare aanbieding tot inschrijving op nieuwe aandelen, en gevolgd door een vrijgestelde private
plaatsing van de scrips in een “accelerated bookbuilding” (een versnelde private plaatsing met
samenstelling van een orderboek) $(de “Verrichting”), te weten (i) de eerste akte verleden voor het
ambt van notaris Frank Liesse op 18 september 2018 (geregistreerd op het registratiekantoor
KANTOOR RECHTSZEKERHEID ANTWERPEN 1 op negentien september tweeduizend achttien
(19-09-2018), Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 21625, Ontvangen registratierechten: vijftig
euro nul eurocent (€ 50,00), De Ontvanger) en inhoudende het proces-verbaal van de vergadering
van de raad van bestuur van de enige statutaire zaakvoerder van de Vennootschap (de “Statutaire
Zaakvoerder”) die diverse beslissingen aangaande de Verrichting nam en dit onder diverse
opschortende voorwaarden, en (ii) de tweede akte verleden voor het ambt van notaris Erik Celis op 4
oktober 2018 en inhoudende vaststelling door de Statutaire Zaakvoerder handelend via haar vaste
vertegenwoordiger (de “Vaste Vertegenwoordiger”) van de vervulling van alle opschortende
voorwaarden en als gevolg daarvan het definitief worden van de bij de eerste akte genomen
beslissingen van de raad van bestuur van de Statutaire Zaakvoerder aangaande de realisatie van de
Verrichting, - blijkt dat:
Ter voldoening aan de wettelijke verplichting van authenticiteit werd vastgesteld dat het
maatschappelijk kapitaal van de Vennootschap, overeenkomstig de uitgiftevoorwaarden bepaald in
de eerste akte, effectief werd verhoogd in het kader van het toegestane kapitaal bij wijze van inbreng
in geld met opheffing van het wettelijk voorkeurrecht en met toekenning van onherleidbare
toewijzingsrechten, door middel van een openbare aanbieding tot inschrijving op nieuwe aandelen,
en gevolgd door een vrijgestelde private plaatsing van de scrips in een “accelerated bookbuilding”
tegen uitgifte van nieuwe aandelen (de “Nieuwe Aandelen”) zoals blijkt uit de vaststellingen gedaan
bij de tweede akte en zoals hierna in dit uittreksel (gedeeltelijk) overgenomen.
Op basis van de door de Commissaris van de Vennootschap, met name “Ernst & Young
Bedrijfsrevisoren”, vast vertegenwoordigd door de heer KLAYKENS Joeri, bedrijfsrevisor,
gewaarmerkte staat van de geplaatste inschrijvingen opgesteld op datum van 4 oktober 2018, dat bij
het verlijden van de tweede akte aan de instrumenterende notaris werd overhandigd, om na “ne
varietur” ondertekening door de statutaire zaakvoerder van de Vennootschap en de
instrumenterende notaris, aan de tweede akte aan te hechten om ermee te worden geregistreerd en
er integraal deel van uit te maken, werd vastgesteld dat tijdens de inschrijvingsperiodes effectief op
in totaal negenhonderdzevenentachtigduizend zevenhonderdvierenzeventig (987.774) Nieuwe
Luik B
Aandelen, zonder nominale waarde, die elk 1/987.774ste deel van de kapitaalverhoging
vertegenwoordigen, werd ingetekend (aan vijfentachtig euro (EUR 85,00) per Nieuw Aandeel),
waarop in totaal drieëntachtig miljoen negenhonderdzestigduizend zevenhonderdnegentig euro (EUR
83.960.790,00), zijnde het maximale bedrag van de Verrichting (bedragen van kapitaal en
uitgiftepremie samen genomen), werd volgestort.
De Vennootschap verkreeg van de FSMA de goedkeuring (a) van het Prospectus (op 19 juni 2018
werd het registratiedocument goedgekeurd en op 18 september 2018 werd de verrichtingsnota en de
Nederlandstalige samenvatting goedgekeurd) en (b) van de wijziging van haar statuten (die
voortvloeit uit de kapitaalverhoging) (eveneens op 18 september 2018).
VASTSTELLING TOTSTANDKOMING KAPITAALVERHOGING EN NALEVING WETTELIJKE
VOORWAARDEN
De Statutaire Zaakvoerder, handelend via haar Vaste Vertegenwoordiger en overeenkomstig de
speciale machtigingen verleend in de eerste akte, heeft bij de tweede akte aan de instrumenterende
notaris - ná de hiertoe gedane relevante verklaringen en vaststellingen - verzocht te akteren:
 Dat de wettelijke voorwaarden met betrekking tot de plaatsing en de volstorting van het kapitaal en
de Nieuwe Aandelen zijn nageleefd en dat de kapitaalverhoging ten bedrage van drieëntachtig
miljoen negenhonderdzestigduizend zevenhonderdnegentig euro (EUR 83.960.790,00) (inclusief
uitgiftepremie) tegen uitgifte van in totaal negenhonderdzevenentachtigduizend
zevenhonderdvierenzeventig (987.774) Nieuwe Aandelen (waarvan vierhonderddrieëndertigduizend
honderddertig (433.130) aandelen op naam en vijfhonderdvierenvijftigduizend
zeshonderdvierenveertig (554.644) gedematerialiseerde aandelen) volledig werden geplaatst en
volgestort;
 Dat de verhoging van het kapitaal met betaling van een uitgiftepremie voor een totaalbedrag van
drieëntachtig miljoen negenhonderdzestigduizend zevenhonderdnegentig euro (EUR 83.960.790,00)
(inclusief uitgiftepremie) werkelijk tot stand gekomen is;
 Dat het gestorte bedrag:
- ten belope van de huidige exacte fractiewaarde van de bestaande aandelen in de Vennootschap
(zijnde afgerond elf euro (EUR 11,00) per aandeel) vermenigvuldigd met het aantal geplaatste
Nieuwe Aandelen, zijnde (afgerond tot op de eurocent conform de Eurowet) tien miljoen
achthonderdtweeënzestigduizend negenhonderdachtenveertig euro drieënnegentig cent (EUR
10.862.948,93), zal worden geboekt op de rekening “kapitaal”; en
- ten belope van het saldo, zijnde drieënzeventig miljoen zevenennegentigduizend
achthonderdeenenveertig euro zeven cent (EUR 73.097.841,07), zal worden geplaatst op een
onbeschikbare rekening “uitgiftepremies” die op dezelfde voet als het kapitaal de waarborg voor
derden zal uitmaken en die in geen geval zal kunnen worden verminderd of afgeschaft dan met van
de algemene vergadering beslissend binnen de voorwaarden vereist door artikel 657 juncto 612 van
het Wetboek van Vennootschappen, behoudens de omzetting in kapitaal;
 Dat het kapitaal van de Vennootschap aldus gebracht is van vierenvijftig miljoen
driehonderdveertienduizend zevenhonderdvierenveertig euro vierenzestig cent (EUR 54.314.744,64)
vertegenwoordigd door vier miljoen negenhonderdachtendertigduizend achthonderdzeventig
(4.938.870) aandelen op vijfenzestig miljoen honderdzevenenzeventigduizend
zeshonderddrieënnegentig euro zevenenvijftig cent (EUR 65.177.693,57) vertegenwoordigd door vijf
miljoen negenhonderdzesentwintigduizend zeshonderdvierenveertig (5.926.644) aandelen;
 Dat de kapitaal-vertegenwoordigende waarde van alle thans bestaande (nieuw uitgegeven en
bestaande) aandelen van de Vennootschap wordt gelijkgeschakeld, zodat elk aandeel één/vijf
miljoen negenhonderdzesentwintigduizend zeshonderdvierenveertigste (1/5.926.644ste) deel van het
huidige maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigt.
De instrumenterende notaris bevestigde de deponering van het gestorte kapitaal en de uitgiftepremie
voor een totaal van samen drieëntachtig miljoen negenhonderdzestigduizend zevenhonderdnegentig
euro (€ 83.960.790,00) overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als
bleek uit het attest afgeleverd door ING België NV.
Artikel 6 van de statuten van de Vennootschap werd dienovereenkomstig aangepast, en luidt
voortaan als volgt:
“ARTIKEL 6. KAPITAAL
6.1. Het maatschappelijk kapitaal van de Vennootschap bedraagt vijfenzestig miljoen
honderdzevenenzeventigduizend zeshonderddrieënnegentig euro zevenenvijftig cent (€
65.177.693,57). Het is volledig volgestort.
6.2. Het is verdeeld in vijf miljoen negenhonderdzesentwintigduizend zeshonderdvierenveertig
(5.926.644) aandelen, zonder nominale waarde, die ieder één/vijf miljoen
negenhonderdzesentwintigduizend zeshonderdvierenveertigste (1/5.926.644ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.”
Dienovereenkomstig werd op het einde van artikel 7 van de statuten van de Vennootschap een
nieuwe alinea toegevoegd waarin melding wordt gemaakt van het reeds gebruikte bedrag van het
Luik B
toegestane kapitaal, die luidt als volgt:
“De zaakvoerder maakte reeds gebruik van de hoger vermelde bevoegdheid voor een totaal bedrag
van tien miljoen achthonderdtweeënzestigduizend negenhonderdachtenveertig euro drieënnegentig
cent (€ 10.862.948,93).”
TOEKENNING VOLMACHTEN
De Statutaire Zaakvoerder, handelend via haar Vaste Vertegenwoordiger en overeenkomstig de
speciale machtigingen verleend in de voormelde akte van 18 september 2018, verleende hierbij
machtiging aan gelijke welke bestuurder van de Statutaire Zaakvoerder en mevrouw MADDENS
Caroline in haar hoedanigheid van aangestelde van de Vennootschap, ieder van hen met
bevoegdheid alleen te handelen en met recht van indeplaatsstelling, om al het nodige te doen ten
overstaan van (a) de Kruispuntbank van Ondernemingen inzake enige inschrijving, wijziging van de
inschrijving of doorhaling van de Vennootschap, en (b) de Administratie van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde inzake enige wijziging van de inschrijving van de Vennootschap, en om alle
wettelijk vereiste neerleggingen en publicaties te doen.
VOOR UITTREKSEL (Ondertekend)
Frank Liesse
Een Geassocieerd Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift akte dd. 18 september 2018
- afschrift akte dd. 4 oktober 2018
- gecoördineerde statuten per 4 oktober 2018