Ondernemingsnr : 0427014883
Naam
(voluit) : Mavaco Projectontwikkeling
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vaartstraat 9 bus 2en3
 : 2240 Zandhoven
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Coppens Jan, notaris met standplaats te Vosselaar, op
27 september 2019, dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
naamloze vennootschap “Mavaco Projectontwikkeling", met maatschappelijke zetel te 2240
Zandhoven (Massenhoven), Vaartstraat 9, BTW BE0427.014.883 RPR Antwerpen afdeling
Antwerpen, volgende besluiten heeft genomen:
EERSTE BESLUIT.
De algemene vergadering besluit om de datum van de jaarvergadering te verplaatsen naar de laatste
werkdag van de maand maart om 18.00 uur.
TWEEDE BESLUIT.
De algemene vergadering besluit om de bestuurders de heer Haest Danny Petrus Josephina,
geboren op 8 mei 1968 te Turnhout, wonende te 2460 Lichtaart, Mezenstraat 10, en de heer
Mangelschots Ronald Gustaaf Elisabeth, geboren te Hoogstraten op 18 september 1956, wonende
te 2470 Retie, Berkenlaan 15, te ontslaan. Deze ontslagen gaan in op de dag waarop onderhavige
akte bekendgemaakt wordt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
DERDE BESLUIT.
Bij toepassing van de mogelijkheid geboden door artikel 39, § 1, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen besluit de algemene
vergadering om de vennootschap, met ingang van de datum waarop deze akte wordt
bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, te onderwerpen aan de bepalingen van dit
Wetboek,
VIERDE BESLUIT.
De algemene vergadering besluit volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in overeenstemming
zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te
brengen aan haar voorwerp.
De statuten worden samengevat als volgt:
Rechtsvorm - Naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap.
Haar naam luidt: “Mavaco Projectontwikkeling”.
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De zetel kan ook op om het even welke plaats binnen het Brussels Gewest worden gevestigd door
een besluit van het bestuursorgaan.
Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •     het beheer van een onroerend vermogen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van haar onroerende
Luik B
goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiïng en de verhuring van
deze goederen alsmede zich .borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen, aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen, evenals alle
verrichtingen van onroerende, roerende en financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
    •     de aankoop, de verkoop, de ruiling, de commissie, de makelarij, het in huur of in erfpacht
nemen, de verhuring, het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle
onroerende goederen van welke aard ook;
    •     de uitvoering van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun
verkaveling en hun valorisatie;
    •     de uitvoering van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen, evenals het
onderhoud van gebouwen;
    •     het doen opbrengen van onroerende goederen, inzonderheid door het op-richten van
appartements- of andere gebouwen, met hun binnenhuisinrich-ting en voltooiing en vervolgens met
hun beheer en uitbating;
    •     het makelen en bemiddelen inzake factoring- en leasingverrichtingen, zowel operationele als
financiële leasing;
    •  Het bouwrijp maken van terreinen inhoudende:
    •     het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •     het ruimen van bouwterreinen, grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven, het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw;
    •     verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting van
delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning, de verlaging van het grondwaterpeil en de
drainage van bouwterreinen, de drainage van land- en bosbouwgrond, het proefboren en het nemen
van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of geofysische, geologische of andere doeleinden,
het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
    •  Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg waterbouw inhoudende;
    •     het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken, de algemene
coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf, algemene bouwkundige en civieltechnische
werken, bouwen van individuele huizen, het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, de
bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”, optrekken van andere
residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen, het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met
celstructuur, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoort, de bouw van appartementen
volgens de formule “sleutel op de deur”, optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, voor landbouwdoeleinden, enzovoort., het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van
gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport, recreatie, enzovoort;
    •     de montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enz. voor landbouwdoeleinden, bouw van
tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke, de bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde
wegen), viaducten, enzovoort, de bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige
ondergrondse doorgangen, aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en
hoogspanningsleidingen, de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen, de aanleg van
pijpleidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie, de aanleg van
telecommunicatielijnen en —netten, dakbedekking en bouw van dakconstructies, de bouw van
daken,het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en
regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en dakterrassen, aanleg van spoorwegen,
wegen, straten, vliegvelden en sportaccommodaties, de bouw van spoorwegen, aanleggen van de
bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en herstellingswerken, de bouw van autowegen, straten en
andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails), de
bouw van start- en landingsbanen, de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort,
het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen, waterbouw, baggerwerken, het
uitvoeren van baggerwerken,het ruimen van waterlopen, sloten, enzovoort, de aanleg van havens
(inclusief jachthavens) en dokken, de aanleg van dammen, dijken, kanalen en andere waterwegen,
de bouw van sluizen, zwaaikommen, enzovoort, de bouw van bezinkbekkens en andere constructies
ten behoeve van de waterzuivering, het uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water;
    •     onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •     onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
    •     onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •     onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
    •     onderneming voor het aanbrengen van chape;
    •     onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
Luik B
    •     onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort.;
    •     onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
    •  onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •     onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •     onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •     onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort;
    •  Bouwinstallatie inhoudende:
    •  Elektrische installatie: onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), voor de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen, installatie van elektrische verwarmingsinstallaties,
installatie van liften en roltrappeninstallatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
diefstal, installatie van antennes en bliksemafleiders .
    •  Isolatiewerkzaamheden : het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische
isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen, de isolatie koelkamers en -pakhuizen .
    •  Loodgieterswerk: Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, de installatie in
gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor
verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling, de installatie in gebouwen en andere bouwwerken
van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties,
gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (vb. voor zuurstof in hospitalen), de installatie van
verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en luchthavens
(inclusief de installatie van verkeersborden), de installatie van stores en zonneschermen, de
installatie van lichtreclames en uithangborden, overige installaties (inclusief accessoires) en
algemene bouwinstallatie.
    •  Afwerking van gebouwen :
    •  Stukadoorswerk : het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van
een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken, het plaatsen
van tussenwanden van gipsplaten.
    •  Schrijnwerk: schrijnwerk van hout of kunststof, de montage van buiten- en binnenschrijnwerk
van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, enzovoort, de installatie van  al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout of kunststof, de installatie van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof, de installatie van geblindeerde deuren en
brandwerende deuren in hout of kunststof, de montage van serres, veranda’s, enz., in hout of
kunststof.
    •  Metaalschrijnwerk : de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort, de installatie van al
dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in metaal, de
installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in metaal, de
installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, de montage van serres,
veranda’s enzovoort in metaal .
    •  Vloerafwerking en wandbekleding : plaatsen van vloer- en wandtegels, het aanbrengen in
gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, plaatsen van
vloerbedekking van hout of andere materialen, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken
van parket en andere houten vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of
kunststof, plaatsen van behang, schilderen en glaszetten, het schilderen van binnen en buitenwerk
van gebouwen, het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het
schilderen van metalen constructies, het schilderen, van schepen en boten door niet
gespecialiseerde eenheden, glaszetten, het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort, de installatie
van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort, van glas.
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen : de installatie van
particuliere zwembaden, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom,
enzovoort, het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, verhuur van machines voor de
bouwnijverheid met bedieningspersoneel. aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het
groene gedeelte van sportvelden, de verhuur van machines en werktuigen voor de landbouw,
veeteelt, bosbouw, zonder bedieningspersoneel, de verhuur en de operationele leasing van
machines en installaties voor de burgerlijke en utiliteitsbouw en voor de weg- en waterbouw, zonder
bedieningspersoneel (kranen, betonmolens, enz.), de verhuur van steigers en werkplatforms zonder
optrekken en afbreken, de verhuur van gereedschapswerktuigen en doe- het-zelf materiaal.
    •  De restauratie en renovatie van gebouwen, monumenten in de meest mime zin van het woord,
ongeacht de hiervoor gebruikte materialen en technieken. De instandhouding (inclusief
Luik B
opgravingswerken) van historische plaatsen en gebouwen.
    •  De coördinatie van de werkzaamheden uitgevoerd door onderaannemers.
    •  Het verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids- en
kwaliteitssystemen in een onderneming.
    •  Optreden als preventieadviseur : het uitoefenen van de werkzaamheden van de
veiligheidscoördinator in het kader van de wetgeving op de tijdelijke en mobiele werkplaatsen,  hetzij
rechtstreeks, hetzij door derden. Het uitvoeren van tekenwerk en dienstverlening hieromtrent.
    •  Het ter beschikking stellen van personeel: verlenen van interim-diensten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle commerciële, financiële
en industriële verrichtingen doen die de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp
rechtstreeks of onrechtstreeks in de hand werken.
Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking, financiële
tussenkomst of afspraak, deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse vennootschappen,
instellingen of ondernemingen zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten
opgericht worden, wier maatschappelijk voorwerp gelijk is, verwant, verknocht of analoog aan het
hare of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
Duur.
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
Kapitaal van de vennootschap.
Het kapitaal bedraagt zevenhonderdvijftienduizend honderdeneen euro vijfenvijftig cent (€
715.101,55).
Het wordt verdeeld in zevenhonderdentien (710) aandelen met stemrecht en zonder vermelding van
waarde, elk met een fractiewaarde van 1/710ste van het kapitaal.
Bestuur en vertegenwoordiging
Samenstelling van de raad van bestuur.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
De instemming van de enige bestuurder is vereist voor elke statutenwijziging, voor elke uitkering aan
de aandeelhouders, evenals voor zijn ontslag, behalve ingeval van afzetting wegens wettige
redenen.
Voorzitterschap van de raad van bestuur.
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met mogelijkheid om een
deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Besluitvorming van de raad van bestuur.
    1.  Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer ze
ondertekend worden door de enige bestuurder.
    2.  Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook
geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerden voor dit bestuur. In het benoemingsbesluit zal de
enige bestuurder bepalen of zij individueel dan wel gezamenlijk kunnen optreden.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van elk jaar.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden in de gemeente waar de zetel van de
vennootschap is gevestigd op de laatste werkdag van de maand maart om 18 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een houder van effecten te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
maar zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. De houders van aandelen zonder stemrecht,
winstbewijzen zonder stemrecht, converteerbare obligaties of andere effecten die met medewerking
van de vennootschap werden uitgegeven, mogen deelnemen aan de algemene vergadering met
raadgevende stem, mits vervulling van de voorwaarden bepaald in de vorige alinea.
    •  de commissaris woont de algemene vergadering bij wanneer deze moet beraadslagen op grond
van een door hem opgemaakt verslag.
Luik B
Winstverdeling - Reserves  Vereffening.
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt minimum 5 procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze
verplichting houdt op wanneer het reservefonds 1/10de van het kapitaal van de vennootschap
bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken tot het reservefonds
opnieuw 1/10de van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
Over de aanwending van het saldo van de winst wordt besloten door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
(get.) T. Coppens
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte, lijst publicatiedata en gecoördineerde statuten.