Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 't Leenhof
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9240
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zele
Wezepoelstraat 162
Uit een onderhandse akte, opgemaakt op 24 september 2020, blijkt dat de Commanditaire Vennootschap ‘t
Leenhof werd opgericht voor onbepaalde duur met volgende statuten:
 
DEEL I. OPRICHTING
 
Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
De Maesschalck Marc neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoten en is hoofdelijk en
onbeperkt aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap. Teneinde de terminologie af te stemmen
op de reglementering inzake de voorwaarden van erkenning als landbouwonderneming, worden de
gecommanditeerde vennoten in deel II Statuten aangeduid als beherende vennoten.
 
[…] nemen deel aan de oprichting als commanditaire vennoot en zijn aansprakelijk tot beloop van hun inbreng,
op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht, en dat zijn
naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
 
Inbreng
 […]  heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 100 euro, waarvoor […] een deelneming in de
vennootschap bekomt van 1 aandeel op naam.
[…]  heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 100 euro, waarvoor […] een deelneming in de
vennootschap bekomt van 1 aandeel op naam.
[…]  heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 100 euro, waarvoor […] een deelneming in de
vennootschap bekomt van 1 aandeel op naam.
Het totaal van de inbrengen in geld bedraagt aldus de som van 300 euro en is volledig volgestort.
 
De Maesschalck Marc heeft een inbreng gedaan van de volle eigendom van de roerende bedrijfsactiva, zoals
beschreven in nagemeld verslag en gewaardeerd op een bedrag van 337.352,00 euro, waarvoor De
Maesschalck Marc een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van 3373 aandelen op naam.
Het totaal bedrag van inbrengen in natura bedraagt 337.352,00  euro en is in totaal verdeeld in 3373 aan-delen
op naam, van gelijke waarde per aandeel, zoals blijkt uit het verslag opgemaakt door Anneleen Cardinael op 24
september 2020 dat aan deze akte gehecht is om er één geheel mee uit te maken.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, die zich onvoorwaardelijk hebben verbonden tot de hiervoor
beschreven inbrengen.
De inbrengen zijn volledig volgestort in de zin dat op heden alle hierboven vermelde inbrengen verwezenlijkt zijn.
 
Toebedeling van de aandelenparticipatie
Er zijn in totaal 3376 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in de vennootschap vertegenwoordigen.
0754909428
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor de inbreng van de eigen vermogensbestanddelen, blijven tot
zijn/haar eigen vermogen behoren. 
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor inbreng van vermogensbestanddelen die
huwelijksvermogensrechtelijk gezien behoren tot het gemeenschappelijk huwelijksvermogen voor wat betreft de
vermogenswaarde, en voor wat de lidmaatschapsrechten betreft eigen zijn aan de vennoot op wiens naam
aandelen ingeschreven zijn in het vennotenregister, overeenkomstig artikel 1401 en 1405 B.W.
 De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, worden op naam ingeschreven
als volgt
De Maesschalck Marc:                      3373 aandelen
[…]:                                                       1 aandeel
[…]:                                                       1 aandeel
[…]:                                                       1 aandeel
 
 
DEEL II. STATUTEN
 
HOOFDSTUK I.    AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Artikel 1.Rechtsvorm – naam
 
§1.          De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
 
§2.          De naam van de vennootschap luidt “‘t Leenhof”.
 
Artikel 2.Zetel
 
§1.          De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
 
§2.          De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten
voor een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
 
Artikel 3.Voorwerp
 
§1.          De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouw- of tuinbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom toebehoort,
alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die  de vennootschap in eigendom of de beherende
vennoten in pacht zouden verkrijgen.
 
§2.          De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
 
Artikel 4.Duur
 
§1.          De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
Artikel 5.Hoedanigheid van vennoten
 
§1.          Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
 
§2.          Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van hun
arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun beroepsinkomen
uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen.
 
HOOFDSTUK II. AANDELEN
 
Artikel 6.Inbreng
 
§1.          Als vergoeding van de inbreng door de vennoten worden in totaal 3376 aan-delen uitgegeven, van
gelijke waarde. De aandelen zijn op naam en geheel volgestort.
 
§2.          Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
 
[…]
 
HOOFDSTUK III. BESTUUR
 
Artikel 9.Zaakvoerders – beherende vennoten
 
§1.          Benoeming - ontslag
Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende vennoot
zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
 
§2.          Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot als algemene
lasthebber van de vennootschap.
Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van
beschikking te stellen tot en met een financieel belang van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro.
Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen inzicht.
Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het
akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van zevenduizend vijfhonderd (7.500)
euro overschrijden, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de beherende
vennoten samen, dan wel door een beherende vennoot die handelt met een specifieke én in de tijd beperkte
volmacht  afgeleverd door de algemene vergadering (“bijzondere volmacht”) die beslist bij meerderheid voor
statutenwijziging.
 
§3.          Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid, die
minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op zulke
vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
 
 
§4.          Benoeming
De beherende vennoten die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap zijn:
De Maesschalck Marc, wonende te Wezepoelstraat 162 te Zele
 
§5.          Vrijwillig ontslag
Elke beherende vennoot kan vrijwillig ontslag nemen als zaakvoerder door een schriftelijke opzegging te
betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van 6 maanden.
De vennoten  kunnen  van die termijn afstand doen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt, met een meerderheid vereist voor een statutenwijziging.
De beherende vennoot die aftreedt als statutaire zaakvoerder, verliest de hoedanigheid van beherende vennoot
en wordt van rechtswege commanditaire vennoot met de aandelen die hij heeft op het ogenblik van het
verstrijken van voormelde opzeggingstermijn.
 
§6.          Gedwongen ontslag
De opdracht van een statutaire zaakvoerder kan slechts op gedwongen wijze beëindigd worden zonder
opzegtermijn omwille van zwaarwichtige redenen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt met de bijzondere meerderheid voorzien in artikel 10§7,7de lid van de statuten.
 
 
[…]
 
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
 
Artikel 14.Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
 
§ 1.         Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
 
§ 2.         Inventaris – balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk boekjaar de
beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief resultatenrekening over het voorbije
boekjaar.
De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op. 
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het verlies
respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen.  Elke beherende
vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap.  De winstuitkering vindt uiterlijk
binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies.  Elke beherende vennoot
draagt zorg voor de invordering.  De bijdragen in verlies door geldoverschrijving op een bankrekening van de
vennootschap vinden uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen.  Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte 
teveel voorschot hebben ontvangen, worden die  vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering.  Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering. 
 
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
 
Artikel 15.Ontbinding
 
§1.          De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de onbekwaamverklaring of
werkonbekwaamheid, het faillissement of kennelijk onvermogen, de uittreding of uitsluiting of de professionele
(tuchtrechtelijke) afzetting of schorsing van een vennoot.
§2.          De vennootschap wordt ontbonden en neemt een einde door:
de beslissing van de algemene vergadering tot vrijwillige ontbinding;
de éénhoofdigheid.
 
Artikel 16.Vereffening
 
§1.          Benoeming van de vereffenaar
In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer vennoten,
aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de toepasselijke
vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding
en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
 
§2.          Liquidatieboni
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
 
 
[…].
 
 
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
 
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op 31
december 2021.
 
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni.
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te  Wezepoelstraat 162, 9240 Zele. 
 
4. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan Anneleen Cardinael en iedere andere medewerker van SBB
Accountants en Belastingconsulenten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
0459.609.556) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
420.170.841), elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de
vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle
administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).ADRES
 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te Wezepoelstraat nr. 162, 9240 Zele
 
Gelijk hiermee neergelegd:
oprichtingsakte van de CommV
 
 
Voor eensluidend verklaard,
 
 
 
De Maesschalck Marc
Beherend vennoot