Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KLAAFEL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hagepreekstraat 30 bus 3B
 : 9880 Aalter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden voor Jef Van Roosbroeck, notaris te Ekeren op 1 maart
2022, vóór registratie uitgereikt:
1. Oprichter: de heer FLOREA Claudiu-Adrian, geboren te Satu Mare op 3 mei 2002, wonende te
8700 Tielt, Hogenhovestraat 71/A000.
2. rechtsvorm en benaming: Besloten vennootschap genaamd: "Klaafel".
3. zetel: Vlaamse Gewest.
4. voorwerp:
- Algemene bouw van residentiële gebouwen (renovatie) - Algemene bouw van kantoorgebouwen
(renovatie) - Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen (renovatie) - Handel in (eigen)
onroerend goed - Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten - Restaureren van bouwwerken -
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort) - Het uitvoeren
en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de
uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen
en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen. -
Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen - Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en
verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis - Beheer van residentieel
onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis - Innen van de huur (residentiële
gebouwen) - Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis -
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen -
Algemene bouwinstallatie - Bouwen van daken - Dakwerkzaamheden - Elektrotechnische
installatiewerken aan gebouwen - Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen -
Installatie van antennes en bliksemafleiders - Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen - Installatie van elektrische bedrading en toebehoren - Installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties - Installatie van lichtreclames en uithangborden - Installatie van stores en
zonneschermen - Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie - Installatie van
verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming) - Installaties en apparaten bouwen -
Installaties en apparaten ontwerpen - Installaties in gebouwen en andere bouwwerkzaamheden van :
verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie apparaten, verwarmingsketels, apparaten en
leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enzovoort - Installaties in gebouwen en andere
bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten, gasleidingen en aansluitingen met
uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen, brandblusinstallaties,
enzovoort - Installaties uitbaten - Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen - Loodgieterswerk - Overige bouwinstallatie, niet elders genoemd - Plaatsen van
dakbedekking van ongeacht welk materiaal - Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen -
Uitrusting kopen en verkopen - Waterdicht maken van daken en dakterrassen - De studie en
uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, omvat ook de aankoop, verkoop, verhuring
en de handel in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk. - Alle
schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals alle verrichtingen
die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien. Ze zal namelijk industriële,
0782794057
Luik B
onroerende, boekhoudkundige, fiscale of andere schattingen mogen doen, alle regelingen uitvoeren
van onheilen inzake brand, diefstal, verlies van winsten, schade door oorlogsfeiten of andere, zowel
voor haar rekening van derden, ze verwezenlijken of ze uitvoeren onder welke vorm ook, handelen
als technisch raadgever of inzake onroerende goederen. - De coördinatie van alle onder
aannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, dakwerken terrassen en
patio’s, timmerwerken, leveren en plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, deuren,
scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekking werken, vloeren tegelwerken, plafonnering werken
en cementering werken, beglazingswerken, sanitaire installaties en onderhoudswerken. Warmte
installaties, koude installaties, installaties voor afstandsverwarming en speciale installaties en
onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of
elektriciteit. - Gevelreiniging werken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken
en zonweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen. - Waterbouwkundige
werken zoals de eigenlijke zee- en stroomwerken waaronder het bouwen en herstellen van sluizen,
stuwdammen, dijken, zeedammen, kanalen, technische werken aan de waterwegen en de
havenwerken, de grote werken van droogleggen en pompen, de grote irrigatiewerken en regeling van
de waterlopen, de uitbaggering. - Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het
neerslaan van de grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, damplanken, en
versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes. - Onderneming voor alle vormen van
bodemsanering. - Draineringswerken en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en
onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen. Het draineren en/of bevloeien van gronden,
terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden. - Alle andere grondwerken die niet elders worden
vernoemd. - Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen,
bruggen, tank, afrasteringen, sporthallen en steigers. - Het ontwerpen en uitvoeren van alle
smeedwerken, siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten en recreatieterreinen, voor alle
inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als residentiële, sport en amusement
inrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als in de publieke sector. -
Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en onderhouden
van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanen, bruggen en viaducten, wegen en
spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, zwembaden, kolenopslagplaatsen, draaischijven,
weegbruggen, steunmuren, rioleringswerken, enzovoort. - Leggen van kabels en diverse leidingen
met onder meer de lokalisatie van hoogspanningslijnen en pijpen, de leidingen voor water -en
gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels. - Het bouwen, aanleggen van
speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met inbegrip van de aanplantingen,
omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen. - Het ontwerpen en aanleggen van
tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf, tennisterreinen, speeltuinen,
pretparken en wat diens meer. - Het leggen van klinkers en kasseien voor wegen, terrassen en
opritten. - Het transporteren van alle vast, vloeibare en gasvormige stoffen en producten,
levensmiddelen, vlees, vis, fruit, bieten, witloof en andere landbouwproducten, bloemen, planten,
brandstoffen; - Bouw- en installatiematerialen. - Groot- en kleinhandel van bouwmaterialen. - Het
aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen. - Het optrekken
van gebouwen al dan niet in staal (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk. - Algemene bouwwerkzaamheden, omvat de bedrijvigheden welke betrekking heeft
op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste
wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde
gebouwen. - Schoorsteen- en ovenbouw, met het optrekken van fabrieksschouwen,
nijverheidsovens, en andere soortgelijke werken evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen
van alle vuurvaste producten. - Het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het effenen en
het wegruimen. - Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer-, cementeer- en alle andere
pleisterwerken, bergingswerken, plaatsen van chapes, gips en stafwerken en ornamenten. - Het
leggen van industriële vloeren en het polieren, het leggen van vloer deklagen en bekleding van
industriële vloeren, het leggen van vloer beschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolithische
karakter op basis van asfalt en synthetische producten of van natuur of synthetische mortel,
industriële kunsthars bedekking met inbegrip van met overlappingen. - Dakdekken en isolatie tegen
vochtigheid en het bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke en
kunstleien, stalen platen, en platen in asbestcement en non ferro metalen. - Het waterdicht maken
van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met asfalt- of met
koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen. - Het droogmaken van
gebouwen, anders dan met teer en asfalt, geothermische- en geluidsisolatie. - Het plaatsen van
gyproc wanden. Vloerbekleding en muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle
andere bedekkingen van vloeren. - Het saneren, het in stand houden of het in zijn oorspronkelijke
toestand terugstellen van onder meer orgels, beeldhouwwerken, monumentale horloges, historische
wand en plafondschilderingen, fresco's, schilderijen, glas in lood en brandglasramen, klokken en
beiaards, historische textiele wandbekledingen historische gecoupeerd stucwerk, historisch
Luik B
schrijnwerken en meubelen, kunstsmeedwerk, historische parketvloeren, water- en windmolen
mechanismen. - Arduin en marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het
restaureren, reinigen, wassen en zandstralen van gevels en monumenten. Het plaatsen van marmer
en arduin in gebouwen. Het plaatsen van alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke
in marmer of steen. - Alle soorten timmerwerk en metalen schrijnwerk. Het timmer- en schrijnwerk
voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen van houten en
plastiekdeuren en plinten. - Het plaatsen van houten en plastiek vensterluiken. - Het leggen van
parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren. - Het plaatsen van valse
schutsels en valse zolderingen in hout. - Het plaatsen van aanbouwkeuken en badkamers. - Het
plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk evenals het plaatsen van
rooster, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken. - Het plaatsen van
alle soorten dakgoten het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen
elementen. - Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton. - Alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk. - Het kalken van
gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen
en van alle andere synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer plastiek. - Metaalconstructies,
montage- en demontagewerken, buis en andere soortgelijke constructies. - Het plaatsen van woon-
units. - Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de
caloriefugage van leidingen en kanalisaties. - Het plaatsen van centrale verwarming met water,
stoom of gas en van bijkomende toestellen. - Het plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood- en
zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken van daken in non ferro metalen en het
plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstelling- en onderhoudswerken. - Het plaatsen,
herstellen en onderhouden van allerhande branders brandertechnicus. - Alle elektriciteitswerken
zowel in privégebouwen als in openbare gebouwen, evenals het plaatsen van bliksemafleiders,
elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen, rivieren, zee- en luchtwegen. - Het
plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale installaties zoals het inrichten van
fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties enzovoort. - Het leggen van klinkers en
kasseien voor wegen, terrassen en opritten. - Reinigen van al dan niet nieuwe gebouwen na
bouwwerkzaamheden. - Het uitvoeren van stabiliteitsstudies en -werken. - Management activiteiten -
Beheer onroerend goed - Administratieve activiteiten - Diverse administratieve activiteiten ten
behoeve van kantoren - Fotokopiëren, document voorbereiding en andere gespecialiseerde
ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren - Overige zakelijke dienstverlening, niet elders
genoemd; - Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied
van bedrijfsvoering - Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce) - Overige
vormen van onderwijs - Activiteiten van hoofdkantoren
5. duur: onbeperkte duur.
6. eigen vermogen: Het vermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro (€1.000,00).
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen.
Het kapitaal is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij Belfius door de oprichter in
deze, waarvoor aan hem alle aandelen worden toegekend.
7. vorm van de aandelen: De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
8. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
9. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder.
10. salaris: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet
bezoldigd is.
11. Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
12. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
13. Algemene vergadering: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van juni om
20u.
Luik B
De mogelijkheid bestaat om deze algemene vergadering schriftelijk te houden.
Aandeelhouders kunnen op elektronische wijze deelnemen.
14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten en de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn
15. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari (1/1) en eindigt op eenendertig
december (31/12).
16. bestemming van de winst - reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Tijdelijke bepalingen:
a) Vanaf heden wordt door de oprichter tot gewone bestuurder benoemd: de heer Claudiu-Adrian
FLOREA, voornoemd, die heeft verklaard de verleende opdracht te aanvaarden.
b) het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
c) Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend tweeëntwintig (31/12/2022).
d) De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend drieëntwintig (2023)
e) Volmacht voor administratieve formaliteiten wordt verleend aan Meesters Accountants
(0447620257) vertegenwoordigd door Meesters Management (0746.629.091) vertegenwoordigd door
Meesters Vincent, met recht van indeplaatsstelling.
f) Adres van de zetel: 9880 Aalter, Hagepreekstraat 30 bus 3B
 
Voor uittreksel.
Notaris Jef Van Roosbroeck te Ekeren.
wordt mee neergelegd: afschrift oprichtingsakte - statuten