Ondernemingsnr : 0882.520.153
Naam
J.V .- INVEST	(voluit) :
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v d. vetel	3740 Bilzen-Hoeselt. Demeriaan 21/1
Onderwerp akte : Partiële splitsing
Uit een akte verleden voor notaris Joel Vangronsveld te Bilzen-Hoeselt, op
24 maart 2025 ter registratie aangeboden, blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de besloten vennootschap "J.V. - INVEST", volgende
beslissingen heeft genomen:
Eerste Besluit: Kennisname van documenten en verslagen
I. De vergaderingen nemen kennis en gaan over tot de bespreking van de
hierna genoemde documenten en verslagen waarvan de aandeelhouders verklaren
dat die op de maatschappelijke zetel ter beschikking waren sedert één maand
en waarvan de aandeelhouders kosteloos een afschrift hebben kunnen bekomen.
Het betreft :
het splitsingsvoorstel opgesteld door de bestuursorganen van de	a)
Vennootschap "J. V. - INVEST", voormeld	sub	1,	Besloten	(de Overnemende
Vennootschap), enerzijds en van de Besloten Vennootschap BV "AIR-INVEST" en
VANGRONSVELD" voormeld	"AGENTSCHAP	NV	en 3,	sub	(de Overdragende	2
Vennootschap), anderzijds overeenkomstig artikel 12:59 en volgende van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen; dit splitsingsvoorstel werd
neergelegd in hoofde van de bij de splitsing betrokken vennootschappen op
de griffie van de ondernemingsrechtbank te Tongeren op respectievelijk 25
januari 2025 en 30 januari 2025,	gepubliceerd in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van respectievelijk 4 februari 2025 en 6 februari 2025
onder nummers 25019030 ("J. V. - INVEST") en 25017776 (BV "AIR-INVEST")	en
25019031 (NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD") ;
b)	lezing gehoord te hebben van het artikel 12:65 van het	Na
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, beslissen de vergaderingen te
verzaken aan de toepassing van de artikels 12:61 en 12:64 van het Wetboek
van Vennootschappen, in zoverre dit laatste naar de verslagen verwijst.
Na lezing gehoord te hebben van het artikel 12:62 van het	c)
door	Wetboek	Vennootschappen	Verenigingen	verzaking	en	alle	van
aan het controleverlag
van de bedrijfsrevisor	over	aandeelhouders	de
voorgestelde partiele spltsing.
d)	Gelet op de voorgaande beslissing aangaande de verzaking aan de
specifieke verslaggeving verbonden aan de partiele splitsing, nemen de
vergaderingen kennis van de navolgende verslagen, opgesteld in het licht
van de voorgenomen inbreng in natura in de besloten vennootschap BV "J. V. -
INVEST" welke tot stand zal komen in het licht van onderhavig partiele
splitsing, opgesteld overeenkomstig artikel 5:133$1 juncto artikel 5:121 §1
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen:
Het	dato	2025	uitgebracht	de	door	de	verslag	21	maart
Moore Audit	(hierbij
vertegenwoordigd door	BV	bedrijfsrevisor,
mevrouw Carmen Van Camp bedrijfsrevisor), kantoorhoudende te 1020
Brussel, Esplanade 1 bus 96	overeenkomstig artikel 5:133$1 juncto
artikel 5:121 $1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen;
Het Besluit van de bedrijfsrevisor luidt letterlijk als volgt:
( ... )
Conclusie(s) van de bedrijfsrevisor aan de buitengewone algemene
vergadering van J.V. - INVEST BV
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 van het WVV brengt ondergetekende,
Moore Audit
BV,	kantoorhoudend te Esplanade 1 bus 96, 1020 Brussel,
(ondernemingsnummer 0453.925. 059) , vertegenwoordigd door mevrouw Carmen Van
in hoedanigheid	Camp,	van bedrijfsrevisor, hierna aan de buitengewone
algemene vergadering de BV J.V. - INVEST, met zetel te 3740 Bilzen-Hoeselt,
in
het	21	ingeschreven	Demerlaan	bus	rechtspersonenregister met	1,
de
ondernemingsnummer 0882.520.153,
gekend op	Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling
Tongeren-Borgloon (hierna genoemd;	"de	Vennootschap")
onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 3 maart 2025.
Wij hebben onze
opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de
opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en
de	Onze	Bedrijfsrevisoren.	quasi - inbreng	het	Instituut	van	van
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng
in natura en de uitgifte van aandelen"
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 §1 WVV hebben wij de hierna beschreven
aspecten, zoals deze opgenomen werden in het (ontwerp) bijzonder verslag
van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel
belang te melden inzake:
de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
@ de toegepaste waardering;
de daartoe aangewende methodes van waardering.	0
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste
waarderingsmethodes leiden tot de waarden van de inbreng(en) en deze ten
minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in de (ontwerp) akte
wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april
2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
stemt de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk de waarde
van het ingebracht nettoactief ten belope van € 574.049, 84 overeen met de
boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals deze
voorkomen in de boekhouding van de partieel te splitsen vennootschappen,
ARI-INVEST BV tondernemingsnummer 0808.650.495) en AGENTSCHAP VANGRONSVELD
NV (ondernemingsnummer 0443.565.657) , en vindt de weerhouden methode van
waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 57 nieuwe aandelen J.V. - INVEST
BV. Deze 57 nieuwe aandelen zullen dezelfde rechten en voordelen genieten
als de bestaande aandelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in
uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting,
noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is ("no fairness opinion") .
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één
maand voor de buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet
in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de vennootschap 15
dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft
evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende:
de inbreng in natura	u
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
is voor	inbreng	belang	het uiteenzetten	de	de	A	van	waarom
vennootschap;
de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in	A
natura; en
> het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
" de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
> de verantwoording van de uitgifteprijs; en
> de beschrijving	van de gevolgen van de verrichting	voor de
vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
> het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving
van elke inbreng in natura;
A	het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
A	de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste
overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de (ontwerp) akte
wordt vermeld; en
>	het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de
inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 §1 WVV
en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt
Brussel, 21 maart 2025
Moore Audit BV,
vertegenwoordigd door:
(handtekening)
Carmen Van Camp,
Bedrijfsrevisor"
22 januari 2025 uitgebracht	verslag	Het	de	door	dato	het	-
bestuursorgaan van de besloten vennootschap "J. V. - INVEST"
Een origineel exemplaar van deze verslagen wordt tevens neergelegd op
de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank
II. De aandeelhouders van de betrokken vennootschapen verklaren, in hun
hoedanigheid van houder van aandelen op naam, een kopie te hebben ontvangen
van de stukken die hierboven werden vermeld, in toepassing van het Wetboek
van vennootschappen en Verenigingen.
De aandeelhouders erkennen tevens dat zij de mogelijkheid hebben
gehad om een maand voor de datum van deze algemene vergaderingen in de
zetel van de vennootschap kennis te nemen van de volgende stukken en
documenten, in toepassing van artikel 12:59 en volgende van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, te weten :
1º de splitsingsvoorstellen,
2º de in de artikelen artikel 5:133§1 juncto artikel 5:121 §1 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen bedoelde verslagen, welke
verslagen beschikbaar waren, maar welgekend door de aandeelhouders zoals
zij verklaren.
de jaarrekening over de laatste drie boekjaren van elk van de	3º
vennootschappen die bij de splitsing betrokken is,
de verslagen van de bestuursorganen over de laatste drie	4 °
boekjaren.
III. De vergaderingen verklaren de inhoud van de bovengemelde documenten,
ontslaat de voorzitter van de	verslagen en stukken te kennen en	zij
ervan.
Een
van het
controleverslag over
inbreng
kopie
de	voorlezing
opgesteld door de
bedrijfsrevisor en een kopie van het bijzonder verslag over de inbreng
opgesteld door het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap wordt "ne
varietur" ondertekend door de voorzitter van de vergaderingen en door
ondergetekende notaris en zal aan de akte aangehecht blijven
De originele exemplaren blijven door de vennootschap bewaard.
Tweede Besluit: Kennisname van wijzigingen in de vermogenstoestand
De respectievelijke bestuurders van al de betrokken vennootschappen
verklaren overeenkomstig artikel 12:63 van het Wetboek van vennootschappen:
-dat er zich geen belangrijke wijzigingen in de activa en passiva van
hebben	het vermogen van de Overdragende en Overnemende vennootschap
voorgedaan sinds de datum van de opstelling van het splitsingsvoorstel en
de datum van huidige algemene vergaderingen;
-dat zij door het bestuursorgaan van de andere bij de splitsing
betrokken vennootschappen niet in kennis werd gesteld van enige belangrijke
wijzigingen in de activa en passiva van haar vermogen die zich heeft
voorgedaan sinds de datum van de opstelling van het splitsingsvoorstel en
de datum van huidige algemene vergaderingen.
De algemene vergaderingen nemen kennis van deze mededelingen.
- Geen	Derde Besluit:	Besluiten tot partiele splitsing	Ontbinding	-
Overgang onder algemene titel van het afgesplitste vermogen
1/ BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE OVER TE DRAGEN DELEN VAN DE ACTIVA EN
PASSIVA - ARTIKEL 12:59, 9° WVV
De vergaderingen keuren de aangekondigde splitsingsvoorstellen goed.
De vergaderingen keuren het splitsingsvoorstel goed zoals het werd
opgemaakt	door	de bestuursorganen van de Overdragende en Overnemende
neergelegd	de	Vennootschap	werd	griffie	dat	de	van	en	op
ondernemingsrechtbank te Tongeren op respectievelijk 25 januari 2025 en 30
januari 2025 en gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad op
respectevelijk 4 februari 2025 en 6 februari 2025_als voormeld.
De vergaderingen beslissen de partiële splitsing, zonder ontbinding
noch vereffening van de Overdragende Vennootschap,	overeenkomstig het
van
in	en	splitsingsvoorstel,	Wetboek	voornoemd	toepassing	het	van
vennootschappen en Verenigingen, door inbreng in de Besloten Vennootschap
"J. V. - INVEST", Overnemende Vennootschap, van activa-en passivabestanddelen
zowel de rechten als de verplichtingen- van het vermogen van de	-
Overdragende Vennootschap BV "AIR-INVEST" en NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD"
zoals omstandig beschreven in het voormelde splitsingsvoorstel en	waarvan
de waarde gebaseerd is op een staat van actief en passief afgesloten op
30/09/2024, en dit zonder ontbinding noch vereffening van de Overdragende
Vennootschap BV "AIR-INVEST" en NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD"
Deze activiteit maakt op zich een bedrijfstak uit en wordt zowel wat
de rechten als de verplichtingen betreft overgedragen.
De splitsing wordt voor de te splitsen vennootschappen voorgesteld op
basis van de tussentijdse cijfers d.d. 30 september 2024, gelet oop het
intra-groepskarakter van de partiele splitsing.
zal het eigen vermogen van de te
Met betrekking tot de passiva
VANGRONSVELD”
"AIR-INVEST"
en
"AGENTSCHAP
NV
splitsen vennootschap BV
worden afgesplitst in overeenstemming met de fiscale principes van artikel
213 WIB92. Meer bepaald zullen de bestanddelen van het eigen vermogen
worden verdeeld in functie van de fiscale netto-waarde van de in de
verkrijgende vennootschap ingebrachte vermogensbestanddelen.
De overgedragen activa -en passiva bestanddelen, zijn de volgende,
hierna letterlijk overgenomen uit het splitsingsvoorstel en het verslag van
de bedrijfsrevisor en de bestuurders :
" ( ... )
10. DE NAUWKEURING OMSCHRIJVING VAN DE OVER TE DRAGEN ACTIVA EN
PASSIVA VAN HET VERMOGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAPPEN
De volgende delen van het vermogen van de Te Splitsen Vennootschappen
zullen op basis van de tussentijdse cijfers d.d. 30 september 2024 worden
overgedragen naar de Overnemende Vennootschap:
1.1. Eerste Te Splitsen Vennootschap
AIR-INVEST BV	AIR-INVEST	(afgesplitst deel)
BV (voor PS)	(na PS)
30/9/2024
Andere beschikbare inbreng
20.000
5.317,41
buiten kapitaal
14.682,59
-23.470,79
88.279,05	Statutair beschikbare reserves	64.808,26
-296,95	-107,54	-404,49	Resultaat huidige boekjaar
Oprichtingskosten	-800,00	-800,00
185.266,87	185.266,87
Gebouwen
Technische installaties, machines	2.659,18	0,00
Afschrijving technische
-2.659,18
0,00
2.659,18
installaties, machines
-378,13
-2.659,18	Leveranciers	-378,13
-1.203,01
Geraamde belastingen	-1.203,01
R/C bestuurder	-712,25	-712,25
Toe te rekenen kosten	-712,50	-712,50
Over te dragen opbrengsten	0,00
KBC BE47 7350 2177 6080	31.901,63	31.901,63
Erelonen accountant	378,13	378,13
17.448,32
1.556,67
1.556,67
Afschr. materiële vaste activa
2.687.812,42
1.003,08
Onroerende voorheffing	1.003,08
967.584,57
Belastingen resultaat	145,85	145,85
Verhuring onroerende goederen	-3.488,22	-3.488,22
3.672.845,32
WINST LOPENDE BOEKJAAR	-404,49	-404,49	0
Tweede Te Splitsen Vennootschap	1.2.
(afgesplitst deel)	AGENTSCHAP	AGENTSCHAP
VANGRONSVELD	VANGRONSVELD
NV (na PS)	NV (voor PS)
30/9/2024
-23.975,72	-55.350,21	Geplaatst kapitaal	-79.325,93
-18.285,34	~5.526,62	Wettelijke reserve	-12.758,72
-148.044,11	Beschikbare reserves	-489.817,90	-341.773,79
Beschikbare liquidatiereserve	-228.659,52	-756.541,56	-527.882,04
-88.056,07	Resultaat huidige boekjaar	-291.341,82	-203.285,75
Voorziening voor kosten	-47.536,11	-47.536,11
2.367,38
2.367,38	Oprichtingskosten
-2.367,38	-2.367,38	Afschr. oprichtingskosten
31.460,00	31.460,00	Software
-7.755,92	-7.755,92	Afschr. software
160.671,00	Goodwill	160.671,00
Afschr. goodwill	-160.671,00	-160.671,00
64.708,96	0,00	64.708,96	Terreinen
Waardevermindering kantoorgebouw
-4.775,00	-4.775,00	0,00
Hasselt
0,00	863.927,33	863.927,33	Gebouwen
-519.545,76	-519.545,76	Afschr. gebouwen	0,00
105.320,97	Inrichting gebouw	105.320,97	0,00
0,00
Afschr. inrichting gebouw	-15.374,46	-15.374,46
Installaties & machines	103.529,71	103.529,71
Afschr. installaties & machines	-79.573,97	-79.573,97
Kantoormateriaal & meubilair	38.583,18	38.583,18
Afschr. kantoormateriaal &
-20.361,10	-20.361,10
meubilair
Rollend materieel	126.984,60	126.984,60
Afschr. rollend materieel	-46.310,35	-46.310,35
Ontlening Bree Charisse	35.490,12	35.490,12
Klanten	72.852,94	72.852,94
Vooruitbetalingen leveranciers	0,00	0,00
15.530,74	Terug te vorderen belastingen	15.530,74
19.160,48	Te innen opbrengsten	19.160,48
12.735,59	Te innen verzekeringspremies	12.735,59
107,65	Verzekeringsmaatschappijen	107,65
R/C J.V .- Invest BV	1.656.593,42	1.656.593,42
0,00	0,00	Ontlening J.V. Invest
3.403,39	3.403,39	Ontlening Bree Charisse
-20.744,64	-20.744,64	Leveranciers
Te ontvangen facturen	-855,79	-855,79
Axa Royal Belge	0,00	0,00
0,00	0,00	Baloise Insurance
0,00	0,00	Allianz
0,00	DKV Verzekeringen NV	0,00
Euromex NV	0,00	0,00
0,00	Delta Lloyd Life	0,00
0,00	0,00	Vivium
Belgibo NV Care	0,00	0,00
0,00	DAS	0,00
0,00	0,00	Optimco
-97.313,66	Te betalen vennootschapsbelasting	-97.313,66
-3.231,68	Ingehouden voorheffing	-3.231,68
Te betalen RSZ	-2.506,16	-2.506,16
Afrekening RSZ	0,00	0,00
-7.431,63	Te betalen verzekeringspremies	-7.431,63
Te betalen netto bezoldigingen	-11.686,30	-11.686,30
R/C bestuurder	-1.084.686,42	-1.084.686,42
Over te dragen kosten	1.150,00	1.150,00
-99.507,34	Toe te rekenen kosten	-99.507,34
0,00	Te betalen BTW Intracom	0,00
Aftrekbare BTW op aankoop	0,00	0,00
0,00	Wachtrekening	0,00
550.000,00	550.000,00	Termijnrekening
HBK Zichtrekening	2.597,60	2.597,60
372,16	372,16	Kas
0,00	0,00	0,00
WINST LOPENDE BOEKJAAR	-291.341,82	-291.341,82
( ... ) "
worden tevens onroerende goederen	of	zakelijke	rechten met	Er
wordt
betrekking
onroerende goederen afgesplitst, zoals	verder	hiern
uiteengezet
Er worden geen schulden mee afgesplitst.
Teneinde betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde
vermogensbestanddelen van de te splitsen vennootschap - dit in het geval
dat de hierboven weergegeven toebedeling geen uitsluitsel geeft, hetzij
omdat de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij
omdat het vermogensbestanddelen betreft die bij onachtzaamheid of bij
de	in	de	opgave van	onwetendheid niet opgenomen	toebedeelde	waren
vermogensbestanddelen - wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en
passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld of zij werden
toebedeeld aan de verkrijgende vennootschap, slechts toekomen aan de
verkrijgende vennootschap,	het activa- of passivabestanddelen	wanneer
betreffen die specifiek betrekking hebben op of verband houden met de aan
haar toebedeelde roerende en onroerende goederen.
De nettowaarde van de afgesplitste activa- en passivabestanddelen van
BV AIR-INVEST die zullen worden ingebracht in de verkrijgende vennootschap
"J. V. - INVEST" bedraagt
79.787,80 EUR	en zal	worden geboekt in de	BV
verkrijgende vennootschap BV "J.V. - INVEST".
De nettowaarde van de afgesplitste activa- en passivabestanddelen van
NV AGETNSCHAP VANGRONSVELD die zullen worden ingebracht in de verkrijgende
vennootschap BV "J.V .- INVEST" bedraagt 494. 262, 04 EUR en zal worden geboekt
in de verkrijgende vennootschap BV "J. V. - INVEST".
eigen vermogen van	BV "J. V. - INVEST"	wordt	verhoogd met	Het	de
en € 494.262,04 en bedraagt na de	voormelde bedragen van € 79.787,80
inbreng in totaal € 979.020,81.
zullen sinds 1	De handelingen	Overdragende	Vennootschap	van de
oktober 2024 boekhoudkundig en fiscaal geacht worden te zijn verricht voor
rekening van de Overnemende Vennootschap.
in de Overnemende
De	inbreng ingevolge de partiele splitsing
Vennootschap is meer omstandig beschreven en gewaardeerd in het voorstel
tot partiele splitsing en het verslag van de bedrijfsrevisor en het verslag
van het bestuursorgaan conform artikel 5:133§1 juncto artikel 5:121 §1 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarnaar voor zoveel als
nodig wordt verwezen.
2/ RUILVERHOUDING - ARTIKEL 12:59, 2° WVV
Waarderingsmethoden	A.
komen,
De waarderingsmethoden met de waarde waartoe deze methoden
worden toegelicht in het omstandig schriftelijk verslag waarvan sprake
onder punt 7 van dit splitsingsvoorstel.
Uitgifte nieuwe aandelen - Ruilverhouding:	B.
Aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap BV "AIR-INVEST"
zullen als vergoeding voor de hierna vermelde inbreng van activa- en
passiva bestanddelen, negentien (19) nieuwe aandelen op naam	de	van
BV "J. V. - INVEST",
zonder vermelding
verkrijgende vennootschap,	de	van
nominale waarde worden toegekend.
Aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap NV "AGENTSCHAP
VANGRONSVELD" zullen als vergoeding voor de hierna vermelde inbreng van
activa- en passiva bestanddelen, achtendertig (38) nieuwe aandelen op naam
van de verkrijgende vennootschap, BV "J.V .- INVEST", zonder vermelding van
de nominale waarde worden toegekend.
Elke aandeelhouder	van de te splitsen vennootschap ontvangt	in
evenredigheid tot zijn aandelenbezit in de te splitsen vennootschap, het
aandelen in de	aantal nieuwe	verkrijgende	daarmee overeenstemmende
vennootschap.
Na de partiële splitsing zal het aandelenbezit in de verkrijgende
vennootschap als volgt verdeeld zijn:
Aandelen ba
Bandailen	overname
VANGRONSVELD Jaak	19	0	19
Maatschap CARLUC	100	138	38
100	TOTAAL	57	157
Er zal geen opleg in geld worden betaald.
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen van BV "J. V. - INVEST"
welke in vergoeding van de afgesplitste activa- en passiva bestanddelen aan
de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap worden toegekend, zijn
van dezelfde aard als de respectievelijk bestaande aandelen BV	"J. V. -
INVEST".
De honderd (100) aandelen van de te splitsen vennootschap BV "AIR-
INVEST"	en de driehonderdtwintig (320)	aandelen van de te splisen
vennootschap NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD" blijven na het verlijden van de
splitsingsakte behouden.
3/ UITREIKING NIEUWE AANDELEN - ARTIKEL 12:59, 3º WVV
Binnen een termijn van vijftien (15) kalenderdagen, te rekenen vanaf
het verlijden van de buitengewone algemene vergaderingen van de betrokken
vennootschappen welke dienen te beraadslagen en te beslissen over de
voorgenomen partiele splitsing, doet het bestuursorgaan van de verkrijgende
vennootschap inschrijving van volgende gegevens in het aandelenregister van
BV "J. V. - INVEST" :
van
de	de	nieuwe	de	identiteit	van	bedoelde	aandeelhouder	-
verkrijgende vennootschap:
- het aantal aandelen van de bedoelde verkrijgende vennootschap die aan
genoemde nieuwe aandeelhouder toekomen;
- de datum van het splitsingsbesluit.
Deze inschrijving wordt enerzijds ondertekend door de bestuurders van
de BV "AIR-INVEST" en NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD" zijnde de te splitsen
vennootschap, alsook door de betrokken aandeelhouders en anderzijds door de
bestuurders van de BV "J. V. - INVEST", zijnde de verkrijgende vennootschap.
4/ DIVIDENDGERECHTIGHEID - ARTIKEL 12:59, 4° WVV
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen BV "J.V. - INVEST" zullen
in de winst delen vanaf 1 oktober 2024
5/ DATUM VANAF	WELKE DE HANDELINGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
BOEKHOUDKUNDIG GEACHT	VERRICHT	VOOR	WORDEN TE	ZIJN	REKENING	DE	VAN
VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP - ARTIKEL 12:59, 5° WVV
De partiele splitsing wordt voor de te splitsen vennootschap en de
verkrijgende vennootschap voorgesteld op basis van de tussentijdse cijfers
per 30/09/2024.
De datum, vanaf welke de handelingen van de te splitsen vennootschap
betreffende de over te dragen activa- en passivabestanddelen boekhoudkundig
verkrijgende
van de
zijn verricht	geacht	rekening	worden	te	voor
vennootschap, is vastgesteld op 01/10/2024.
Alle verrichtingen die door de te splitsen vennootschap vanaf deze
betreffende de	dragen activa-	verricht	over te	datum	en	werden
passivabestanddelen, zullen geacht worden te zijn gevoerd voor rekening van
de verkrijgende vennootschap.
De verkrijgende vennootschap zal bijgevolg alle baten en kosten
dragen, die verbonden zijn aan de activa- en passivabestanddelen, die aan
de verkrijgende vennootschap worden overgedragen.
6/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:59, 6° WVV
Alle aandelen die het kapitaal van de te splitsen vennootschap
vormen, zijn identiek en kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de
houders ervan als de aandelen van de verkrijgende vennootschap, zodat er
binnen de verkrijgende vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten
toekennen, zullen worden gecreeerd; bijgevolg dient er dienaangaande in
geen bijzondere regeling te worden voorzien.
7/ BIJZONDERE BEZOLDIGINGEN - ARTIKEL 12:59, 7º WVV
Overeenkomstig artikel 12:61 c.q. artikel 12:62 in fine WVV zal aan
de aandeelhouders verzocht worden te verzaken aan de toepassing van de
artikelen	12:61	en
12:62
(verslag bestuursorgaan)	WVV (verslag	WVV
bedrijfsrevisor) .
Moore Audit BV (hierbij vertegenwoordigd door mevrouw Carmen Van Camp
bedrijfsrevisor), kantoorhoudende te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus 96
bedrijfsrevisor, wordt evenwel belast met het opstellen van een verslag
aangaande de inbreng in natura in de BV "J. V. - INVEST" overeenkomstig art.
5:133, §1 WVV juncto art. 5:121, §1 WVV. Deze zal voor haar werkzaamheden
het	en dit	vergoeding	ontvangen	afzonderlijke	volgens de voor	een
bedrijfsrevisorenkantoor geldende tarieven.
8/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:59, 8° WVV
aan	de	vennootschap en	Aan de bestuurders van de te splitsen
verkrijgende	de	vennootschap	bestuurders van	bijzondere	worden	geen
voordelen toegekend.
9/	BEDRIJFSREVISOR (ART. 5:133, §1 WVV juncto art. 5:121, $1 WVV. WVV) :
WVV juncto art.
Het controleverslag overeenkomstig art. 5:133, §1
5:121, §1 WVV., opgemaakt door de bedrijfsrevisor.
Het bijzonder verslag overeenkomstig art.5:133, §1 WVV juncto art.
5:121, §1 WVV., opgemaakt door het bestuursorgaan	van de Overnemende
Vennootschap.
OVERGANG VAN VERMOGENS	10/
De vergaderingen keuren de eigendomsovergang van het afgesplitste
vermogen van de Overdragende Vennootschap goed.
Het vermogen van de Overdragende Vennootschap omvat alle activa en
passivabestanddelen, zoals omschreven in het splitsingsvoorstel en verslag
van de bedrijfsrevisor en het bijzonder verslag van het bestuursorgaan
conform artikel overeenkomstig art.5:133, §1 WVV juncto art. 5:121, §1
WVV., die overgaan op de Overnemende Vennootschap op datum van 01 oktober
2024
het	een	wordt	gedetailleerde uiteenzetting	verwezen	Voor	naar
splitsingsvoorstel en het verslag van de commissaris.
11/	ONROERENDE GOEDEREN
De Overdragende Vennootschap verklaart	eigenaar te zijn van	de
volgende onroerende goederen zoals hierna volgt:
BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN
1. STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Eikenlaan
nummer 13, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie H,
nummer 0903S2P0000, met een oppervlakte van zeven are twintig centiare (7 a
20 ca) .
vier	Niet-geindexeerd	negenhonderd	kadastraal	inkomen :	(€	euro
904,00) .
Oorsprong van eigendom
Vooromschreven goed behoort toe aan de BV AIR-INVEST, voornoemd, om
het te hebben aangekocht vanwege de heer BOLLEN-BIESMANS Armand, te
Hoeselt, ingevolge akte verleden voor notaris Yves Tuerlinckx, te Bilzen-
Hoeselt, op 14 april 2011, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor
van Tongeren op 3 mei 2011 onder formaliteit 74-T-03/05/2011-03029.
De Overnemende Vennootschap verklaart zich te vergenoegen met deze
eigendomsvaststelling en geen andere titel te eisen dan een afschrift van
deze akte
( ... )
BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN
2. De geheelheid in vruchtgebruik van:
STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
Een handelshuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Brugstraat
nummer 23, gekadastreerd volgens titel sectie M nummer 297/G en volgens
uittreksel sectie	0297GP0000,	M	recent	kadastraal	nummer	met	een
oppervlakte volgens titel en kadaster van twee are tweeënvijftig centiare
(2 a 52 ca) .
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: duizend zeshonderd dertien euro
(€ 1.613,00) .
Oorsprong van eigendom
Voorschreven goed hoort toe aan de naamloze vennootschap Agentschap
Vangronsveld voornoemd voor het vruchtgebruik gedurende een termijn van
twintig jaar te rekenen vanaf 25 maart 2004 en aan de Heer en Mevrouw
Vangronsveld-Moors voor de naakte eigendom, ieder voor een onverdeelde
helft, ingevolge akte aankoop verleden voor notaris Joel Vangronsveld, te
Bilzen, op 25 maart 2004, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor van
Tongeren op 23 april 2004 onder formaliteit 74-T-23042004-02626 , aankoop
van de besloten vennootschap "'T JONCKHOLT" te Bilzen.
Ingevolge onderhavige akte wordt de stilzwijgende verlenging van
voormeld vruchtgebruik bevestigd voor een termijn van 15 jaar, te beginnen
vanaf 25 maart 2024 zoals hierna wordt vemeld
De Overnemende Vennootschap verklaart zich te vergenoegen met deze
eigendomsvaststelling en geen andere titel te eisen dan een afschrift van
deze akte
( ... )
3. STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
In een appartementsgebouw genaamd "Residentie Demerhoek",	gelegen
Demerlaan nummer 21, op een perceel grond, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie M, nummer 0334RP0000, met een oppervlakte van
3a 49ca:
1. Een appartement op de tweede verdieping, nummer "I", inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall, wc,	berging,	woonruimte met keuken en terras, nachthall,
slaapkamer 1, badkamer en slaapkamer 2
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
van	de gemene	delen waaronder	honderdtweeënnegentig/duizendsten	de
grond.
Volgens kadaster: 0334RP0002 (A2/L)
2. De burelen links, gelegen op het gelijkvloers, wanneer men met het
aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
grote bureelruimte, kleine bureelruimte, ruimte, wc en bureau.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
waaronder
de	honderdvijfentachtig/duizendsten van	de gemene	delen
grond.
Volgens kadaster: 0334RP0003 (BU.GV/L)
links	gelijkvloerse	verdieping	op de	3. Het bureeltje gelegen
vooraan, naast de ingang wanneer men met het aangezicht voor het gebouw
staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
het bureel zelf
De burelen gelegen op de eerste verdieping links, wanneer men met het
aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall, bureau, vergaderzaal, bureau, kleine ruimte en nog een kleine
ruimte
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
tweehonderddrieëntwintig/duizendsten van de gemene delen waaronder de
grond.
Volgens kadaster: 0334RP0004 (BU.1/L)
4. De burelen rechts, gelegen op het gelijkvloers, wanneer men met
het aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall, bureelruimte, bureelruimte, wc en ruimte
5. De burelen rechts, gelegen op de eerste verdieping, wanneer men
met het aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall, bibliotheek, bureau, berging, secretariaat en archief
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
tweehonderdtweeenzeventig/duizendsten van de gemene delen	waaronder
de grond.
Volgens kadaster: 0334RP0005 (BU.GV.1/R)
BASISAKTE
in de basisakte	Zoals deze goederen uitvoerig beschreven staan
verleden voor notaris Jozef Theunissen, alsdan te Eigenbilzen, op 11
februari 1993, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op
16 maart 1993, boek 2730, nummer 31.
Dienaangaande werd een wijzigende basisakte verleden voor notaris
Jozef Theunissen, alsdan te Eigenbilzen, op 21 april 1993, overgeschreven
op het eerste hypotheekkantoor op 12 mei 1993, boek 2755, nummer 20.
Oorsprong van eigendom
aan de BV
AGENTSCHAP	sub	Vooromschreven goed	behoort	toe	1
VANGRONSVELD, voornoemd, om het te hebben	aangekocht van de heer Jaak
notaris Luc	ingevolge	akte	VANGRONSVELD,	voornoemd,	verleden	voor
Tuerlinckx, te Bilzen, op 28 december 1998, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor van Tongeren op 13 januari 1999 onder formaliteit 74-72-
03599-00006.
aan
de	BV	Vooromschreven goed sub 2 behoort	AGENTSCHAP	toe
het	IMMC
hebben	te	VANGRONSVELD, voornoemd,	om	aangekocht	NV	van
notaris	VANGRONSVELD, te Bilzen, ingevolge akte verleden voor	Jozef
Theunissen, te Eigenbilzen, met tussenkomst van notaris Luc Tuerlinckx, te
Bilzen, op 4 juni 1993, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Tongeren
Vooromschreven goederen sub 3 en 4 behoren toe aan de BV AGENTSCHAP
VANGRONSVELD, voornoemd, om ze te hebben aangekocht vanwege de BV BELIS-
IMMO, te Bilzen, ingevolge akte verleden voor notaris Joel Vangronsveld, te
16	2015,	overgeschreven	Bilzen-Hoeselt,	januari	het	op	eerste	op
hypotheekkantoor van Tongeren op 22 januari 2015 onder formaliteit 74-T-
22012015-00655
De Overnemende Vennootschap verklaart zich te vergenoegen met deze
eigendomsvaststelling en geen andere titel te eisen dan een afschrift van
deze akte.
( ... )
4. STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
In een appartementsgebouw genaamd "Residentie Korenbloem", gelegen
Genutstraat nummer 2, op een perceel grond, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie M, nummer 0400LP0000, met een oppervlakte van
8a 5ca:
De parking genummerd "5", gelegen in de kelderverdieping, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
de parking zelf
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vier/duizendsten van de gemene delen waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0400LP0021 (S5)
BASISAKTE
Zoals vooromschreven goederen beschreven staan in de basisakte
verleden voor notaris Jozef Theunissen te Bilzen, op 19 maart	1996,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor van Tongeren op 9 mei 1996
boek 3158 nummer 18
Oorsprong van eigendom
Voorschreven goed hoort toe aan de naamloze vennootschap Agentschap
Vangronsveld voornoemd om het te hebben aangekocht vanwege de NV COLIMCO,
te Bilzen, en de Tijdelijke handelsvennootschap "TV NV COLIMCO-NV IMMO
VANGRONSVELD-NV	VANGRONSVELD", te Hasselt, ingevolge	akte	AGENTSCHAP
verleden voor notaris Emmanuel Boes, te Lanaken,	vervangende notaris Joel
Vangronsveld, wettelijk belet, op 17 september 2002, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor van Tonferen op 10 oktober 2002 onder formaliteit
74-T-10102002-06052
5. STAD HASSELT - ACHTSTE AFDELING
In een appartementsgebouw, genaamd "Residentie Begijnenpoel" op en
grond en alle
met	verdere aanhorigheden, gelegen op de hoek van de
Stadsomvaart en de Toekomststraat,
recente
kadastrale	gekend volgens
sectie
gegevens onder	nummer 0198LP0000,	van	D,	een	oppervlakte	met
zeventien are zestien centiaren (17a16ca) :
1. Het bureel genummerd "FII KA3", gelegen aan de ingang van de
Toekomststraat 28 op de gelijkvloerse verdieping en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: het bureel nummer drie met
aparte ingang, ontvangstruimte, keuken, toilet, een kleine ruimte en een
bureel;
mede-eigendom	in	onverdeelheid:	b)	gedwongen	en
driehonderddrieëntwintig/tienduizendsten	(323/10.000sten)	in	de
gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0094 (Kantoor F II-KA3)
2. Het bureel genummerd "FII KA2", gelegen aan de ingang	van de
Toekomststraat 28 op de gelijkvloerse verdieping en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
een ruim bureel of werkruimte
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeelheid:
tweehonderdveertien/tienduizendsten	(214/10.000sten)	in	de
gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0095 (Kantoor F II-KA2)
3.De bergruimte in de kelder genummerd "FII - K12", gelegen aan de
ingang van de Stadsomvaart 1 in de ondergrondse verdieping en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke bergruimte
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
twaalf/tienduizendsten (12/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen
waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0146 (Bergruimte In Kelder F II-K12)
4.De parking buiten achter het gebouw genummerd "P7" en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke parking;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
in de gemeenschappelijke delen	elf/tienduizendsten (11/10.000sten)
waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0158 (Parking Achter Gebouw P7)
5. De parking buiten achter het gebouw genummerd "P6" en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke parking
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
elf/tienduizendsten (11/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen
waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0157 (Parking Achter Gebouw P6)
BASISAKTE
Zoals voorschreven onroerende goederen uitvoerig beschreven staan in
de basisakte verleden voor notaris Karl Smeets te Hasselt, op 15 oktober
1996, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 8
november daarna, boek 4835 nummer 4.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Karl Smeets te Hasselt en
notaris Filip Junius te Hasselt, op 11 december 1996, overgeschreven op
het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 2 januari daarna, boek 4862
nummer 7.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Filip Junius te Hasselt,
vervangende notaris Yves De Vil te Antwerpen, op 28 november 2001,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 21 december
daarna, formaliteitsnummer 70-T-21/12/2001-11332.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Eric Gilissen te Hasselt,
vervangende
notaris	De	Yves	Vil	4	2013,	te	Antwerpen,	maart	op
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 12 maart
daarna, formaliteitsnummer 70-T-12/03/2013-02563.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Sofie Janssen te Hasselt, op
9 maart 2016, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op
29 maart daarna, formaliteitsnummer 70-T-29/03/2016-02681.
Oorsprong van eigendom
Vooromschreven goederen behoren toe aan BV AGENTSCHAP VANGRONSVELD,
voornoemd, om het te hebben aangekocht van NV P.R. C & PARTNERS, te Hasselt,
ingevolge akte verleden voor notaris Joel Vangronsveld, te Bilzen-Hoeselt,
met tussenkomst van notaris Filip Junius, te Hasselt, op 8 oktober 2021,
overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid te Hasselt op 13 oktober 2021
onder formaliteit 70-T-13/10/2021-12346.
( ... )
Vierde Besluit:	Aanpassing van de statuten van de vennootschappen naar
aanleiding van de voormelde besluiten
Ingevolge de voormelde besluiten, beslissen de vergaderingen dat de
tekst van artikel 5 van de statuten van de Besloten Vennootschap	"J. V. -
INVEST" zal luiden als volgt:
"Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zevenenvijftig (157)
aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op
een onbeschikbare dan wel op een beschikbare eigen
vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in
geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen
op de beschikbare eigen vermogensrekening geboekt."
Vijfde besluit- Coördinatie Statuten
De algemene vergaderingen besluiten de opdracht te geven aan de
ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en te
ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de neerlegging
daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Zesde Besluit- Adres van de zetel
De algemene vergadering van BV "J.V. - INVEST" verklaart dat het adres
van de zetel is gevestigd te: 3740 Bilzen-Hoeselt (Bilzen), Demerlaan 21/1,
De algemene vergadering van BV "AIR-INVEST" verklaart dat het adres
van de zetel is gevestigd te: 3560 Lummen, Dorpsstraat 15
De algemene vergadering van NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD" verklaart
dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3740 Bilzen-Hoeselt (Bilzen),
Demerlaan 21/1
Zevende Besluit- Website en e-mailadres
De algemene vergadering van BV "J.V .- INVEST" en BV "AIR-INVEST" en NV
"AGENTSCHAP VANGRONSVELD" verklaart op heden geen e-mailadres en geen
website van de vennootschap aan te houden.
Achtste Besluit- Volmachten
De
vergaderingen verlenen	aan	volmacht	de bestuurders	van	de
Overnemende Vennootschap met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om
alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede bij de
Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen
en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name
ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het
sociaal	verzekeringsfonds	als de	zowel	de	vennootschap	voor
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
formaliteiten van de	De vergaderingen machtigen de notaris om de f
van	deze omvorming	het	openbaarmaking	in de Bijlagen tot	Belgisch
Staatsblad te volbrengen.
Voor ontledend uittreksel
hiermee
akte,	Tegelijk	neergelegd:	eensluidend	afschrift	de	van
gecoordineerde statuten, verslag van het bestuursorgaan, verslag revisor
Notaris Philip Odeurs