Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO AMEL
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Piethoek 7
9880 Aalter
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Katia Denoo te Oostkamp op 22 september 2015,
BLIJKT dat door :
01. De Heer Maes Christophe Maurice Maria , geboren te Gent op 9 januari 1972, nationaal nummer
72.01.09-199.80, wonende te 9880 Aalter, Piethoek 7, echtgenoot van Mevrouw Sierens Nathalie,
nagenoemd;
02. Mevrouw Sierens Nathalie, geboren te Deinze op 6 september 1974, nationaal nummer
74.09.06-282-88, wonende te 9880 Aalter, Piethoek 7, echtgenote van de Heer Maes Christophe,
voornoemd.
De Heer Maes Christophe en Mevrouw Sierens Nathalie zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel bij
gebreke aan huwelijkscontract, welk stelsel tot op heden niet werd gewijzigd, zo verklaard.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, met als :
NAAM : IMMO AMEL
ZETEL : 9880 Aalter, Piethoek 7
DUUR : De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur
KAPITAAL : Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00), verdeeld in honderdzesentachtig (186) gelijke aandelen, op naam, zonder vermelding
van waarde, die ieder één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal vertegenwoordigen,
alle onder-schreven in geld en afbetaald ten belope van zesduizend tweehonderd euro  (€ 6.200,00) ,
zodat de ven¬noot-schap uit dien hoofde vanaf heden beschikt over een bedrag van zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00 €).
Ondergetekende notaris bevestigt de deponering van het gezegde gestorte kapitaal bij BNP Paribas
te Lembeke, overeenkomstig de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
INBRENGEN IN GELD
De comparanten, aanwezig en/of vertegenwoordigd als gezegd, schrijven in op het kapitaal voor zijn
volledig bedrag en kwijten hun inschrijvingen bij middel van betaling in geld, en wel als volgt :
- De Heer Maes Christophe, voornoemd schrijft in op drieënnegentig (93) aandelen, dewelke
gedeeltelijk worden afbetaald door inbreng in geld, hetzij een storting door hem van drieduizend
honderd Euro (€ 3.100,00);
- Mevrouw Sierens Nathalie, voornoemd, schrijft in op drieënnegentig (93) aandelen, dewelke
gedeeltelijk worden afbetaald door inbreng in geld, hetzij een storting door haar van drieduizend
honderd Euro (€ 3.100,00).
Bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen
Het bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen bedragende aldus in hoofde van:
- de Heer Maes Christophe, voornoemd: zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00);
- Mevrouw Sierens Nathalie, voornoemd: zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00);
BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde jaar.
Reserves-winst-vereffeningssaldo :
De algemene vergadering houdt jaarlijks een bedrag van ten minste vijf procent (5 %) van de
nettowinst in, voor de vorming van een reservefonds ; de verplichting tot deze afneming houdt op
0637992061
Luik B
wanneer het reservefonds tien procent (10 %) van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Over de bestemming (dividenduitkering, reservering, …) van het (uitkeerbare) saldo van de
nettowinst, zal jaarlijks door de algemene vergadering beslist worden, op voorstel van het
bestuursorgaan.
Bij de ontbinding van de vennootschap, om het even om welke reden, zal de vereffening verzekerd
worden, door de alsdan in functie zijnde zaakvoerder(s), tenware de algemene vergadering te dien
einde één of meer vereffenaars zou aanstellen met vaststelling van hun machten en van hun
bezoldiging ; met dien verstande dat, geheel overeenkomstig de Wet, de vereffenaar(s) slechts in
functie treden nadat de bevoegde Rechtbank hun benoeming door de algemene vergadering
bevestigde. Zij beschikken alsdan over alle door de wet voorziene machten, zonder bijzondere
machtiging van de algemene vergadering, die evenwel te allen tijde deze bevoegdheden bij gewone
meerderheid kan beperken.
Na aanzuivering of consignatie van het bedrag der schulden aan derden, zal het batig saldo verdeeld
worden onder de vennoten in evenredigheid met het aantal aandelen dat ze bezitten (elk aandeel
gevende een gelijk recht) en met de daarop verrichte stortingen.
BESTUUR : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, dient deze een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, te benoemen, die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon-bestuurder, en die,
onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt,
aansprakelijk is alsof hij zelf de opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen. Voor
de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.  Wordt de vennootschap zelf tot bestuurder of zaakvoerder in een vennootschap benoemd,
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Indien geen zaakvoerder(s) benoemd zijn, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaakvoerder.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering van vennoten, die hun aantal en
de duur van hun opdracht bepaalt en ze ten alle tijde kan afzetten. Aftredende zaakvoerders zijn
herbenoembaar.
Bezoldiging
Het bedrag van de eventuele (vaste of veranderlijke) bezoldigingen van elke zaakvoerder wordt
vastgesteld of bekrachtigd door de algemene vergadering van vennoten en is te boeken bij de
algemene kosten. Behoudens dergelijke vaststelling of bekrachtiging, wordt het mandaat van
zaakvoerder op generlei wijze bezoldigd of vergoed.
BESTUURSBEVOEGDHEID:
De zaakvoerder(s) hebben de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, met uitzondering van de handelingen waarvoor
volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is. Is er
slechts één zaakvoerder, dan treft hij de besluiten naar eigen inzicht. Zijn er twee zaakvoerders, dan
zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. Zijn er drie of meer zaakvoerders, dan vormen zij een
College dat beraadslaagt en besluit volgens de gewone regels van de beraadslagende
vergaderingen.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID:
De zaakvoerder(s) vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder :
- de enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in alle rechtshandelingen, in en buiten
rechte ;
- indien meerdere zaakvoerders in functie zijn, zal voor alle handelingen de handtekening van
minstens één zaakvoerder vereist en/of voldoende zijn.
In alle akten die de vennootschap verbinden, moet de handtekening van de zaakvoerder(s)
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding van de hoedanigheid waarin de
ondertekenende zaakvoerder optreedt, alsmede door de vermelding « voor de BVBA “IMMO AMEL”
».
Vertegenwoordiging bij (bijzondere) volmacht
De zaakvoerder(s) mogen gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gemachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder(s) in geval van overdreven volmacht.
Indien er tijdelijk geen zaakvoerder is, wordt het bestuur der vennootschap waargenomen door alle
vennoten samen, maar dient de algemene vergadering in elk geval binnen de kortst mogelijke tijd,
Luik B
één of meerdere zaakvoerders te benoe¬men; deze vergadering zal plaatshebben op eenvoudig
verzoek van één van de vennoten.
DOEL : De vennootschap heeft tot doel :
1. Het vertegenwoordigen van bedrijven of verenigingen door onder meer het uitoefenen van
mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur, beheerder, commissaris of vereffenaar of door het
waarnemen van gelijk welke opdrachten en functies in andere vennootschappen en/of verenigingen;
In het kader daarvan:
-  het uitoefenen van administratie-, consultancy- en management¬activiteiten; het optreden als
adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven en de overheid op gebied van
bijvoorbeeld planning, organisatie, automatisatie, productieprocessen, research en development,
marketing, efficiëntie en toezicht en dergelijke meer; het berekenen van de kosten en baten van de
voorgestelde maatregelen op deze voormelde gebieden;
- optreden als studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels-,
bedrijfseconomische of sociale aan¬gelegenheden met inbegrip van  inbegrip van alle handelingen
die verband houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en
financiële problemen;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn;
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen.
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften, op welke plaats
dan ook, voor eigen rekening of voor rekening van derden, zowel natuurlijke als rechtspersonen, als
hoofd- of onderaannemer, dan wel als tussenpersoon, makelaar, agent, commissionair,
concessionaris of depositaris.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend of onroerend vermogen;
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, opschikken, uitrusten of valoriseren, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
3. De vennootschap mag door inbreng, versmelting, inschrijving of om op het even welke andere
wijze deelnemen aan alle ondernemingen, ver¬enigingen of vennootschappen die een zelfde,
gelijkaardig of bijhorend doel nastreven.
4. Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag alle leningen en kredietopeningen aangaan en alle waarborgen, zelfs
zakelijke, verlenen voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de wijze en
Luik B
volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen doen in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met
haar doel of die van aard zijn dat ze de verwezenlijking ervan vergemakkelijken.
JAARVERGADERING : De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand
mei  om twintig uur (20 uur). Indien deze dag een wettelijke feestdag is, dan zal de vergadering
gehouden worden op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur. De buitengewone en bijzondere
algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in de
oproepingsbrieven.
De algemene vergaderingen, waaronder de jaarvergadering, worden gehouden ten zetel van de
vennootschap, of op elke andere plaats in de uitnodigingsbrieven aangeduid.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Benoeming van zaakvoerder(s) en eventueel commissaris
En onmiddellijk hebben de oprichters, beraadslagend als algemene vergadering, benoemd tot niet-
statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap, opmerkende dat hun benoeming slechts
uit-werking zal hebben vanaf de neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van
de Recht-bank van Koophandel van het gebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft,
overeenkomstig artikel 2 §4 van het Wetboek van Vennootschappen :
- de Heer Maes Christophe
- Mevrouw Sierens Nathalie
Alhier aanwezig en die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hem/haar niet verboden is,
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaart de
hem verleende opdracht te aanvaarden.
Aan hem/haar worden de machten toegekend zoals voorzien in artikelen 12 en 13 van de statuten.
Vergoedingen
De comparanten, beraadslagende als algemene vergadering, besluiten dat de opdracht van de
zaakvoerder tot latere andersluidende beslissing niet zal worden bezoldigd of vergoed.
 Eventuele benoeming van commissaris(sen)
 En onmiddellijk hebben de oprichters, beraadslagend als algemene vergadering, besloten, in acht
genomen de wettelijke criteria en de te goeder trouw geschatte cijfers, bij de oprichting geen
commissaris aan te stellen.
2. Afsluiting eerste boekjaar
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2016.
3. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
4. Verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting 
De comparanten verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen die voor rekening en in naam van de vennootschap in
oprichting zijn aangegaan sedert 1 oktober 2015, overneemt. Deze overname zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. Alle verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan gezegd artikel 60, en dienen, van
zodra de vennootschap de rechtspersoonlijkheid heeft verworven, te worden bekrachtigd.
5. Volmacht
De zaakvoerder(s) verlenen volmacht voor onbepaalde duur met de mogelijkheid van
indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of
verklaringen op het ondernemingsloket, en /pf BTW – en registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten, aan  het boekhoudkantoor Cormafisk nv, Torhoutsesteenweg 367, 8200
Brugge,  vertegenwoordigd door haar medewerker, de Heer Neels Gerard Alfons Herman, geboren
te Brugge op 9 juni 1941, wonende te Damme ( Sijsele ) Kannunik Bittremieuxlaan 61 .
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(afgeleverd vóór registratie, enkel ter neerlegging op de griffie van de bevoegde Rechtbank van
Koophandel
Notaris Katia Denoo, Oostkamp