Ondernemingsnr : 0632704769
Naam
(voluit) : MULTI PROPERTIES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meyerbeerstraat 38
 : 1190 Vorst
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een akte verleden op 16 december 2020 voor Meester Frederic CONVENT, Notaris met
standplaats te Elsene dat de buitengewone algemene vergadering van BV 'MULTI PROPERTIES'
waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 1190 Vorst, Meyerbeerstraat 38, de volgende
beslissingen heeft genomen na unanimiteit van de stemmen :
 
[...]
Eerste besluit
A) Verslag van het bestuursorgaan opgesteld overeenkomstig artikelen 5:121 §1 en artikel 5:133 §1
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
Bij eenparigheid ontslaat de algemene vergadering de voorzitter voorlezing te geven van de
verslagen vermeld in de agenda, zijnde het verslag van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor
opgesteld overeenkomstig artikelen 5:121 en 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. De enige aandeelhouder erkent hiervan kennis te hebben genomen en in het bezit te
zijn van een kopie van beide verslagen.
Het verslag van het bestuursorgaan bevat een verantwoording inzake de uitgifteprijs van de
aandelen, de gevolgen van de operatie op de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de
aandeelhouders en het belang van deze inbreng voor de vennootschap, alsook omvattende een
beschrijving van elke inbreng in natura, een gemotiveerde waardering en een beschrijving van de
vergoeding als tegenprestatie die voor de inbreng wordt verstrekt.
 
B) Verslag van de bedrijfsrevisor opgesteld overeenkomstig artikelen 5:121 §1 en artikel 5:133 §1
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
Het verslag van de heer Pascal CELEN, bedrijfsrevisor, opgesteld overeenkomstig artikelen 5:121 §1
en artikel 5:133 §1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, in dewelke hij
onderzoekt of de gegeven beschrijving van elke inbreng in natura, de toegepaste waardering en de
daartoe aangewende waarderingsmethoden gehanteerd in het verslag van het bestuursorgaan
getrouw en voldoende zijn voor het voorlichten van de algemene vergadering.
De besluiten van het verslag worden hieronder woordelijk hernomen :
 
“ L’opération sous revue consiste en l’apport en nature d’une créance en compte courant détenue
par la SA CORE INVEST sur la SRL MULTI PROPERTIES à concurrence de 2.314.520,96 €.
Au terme de nos travaux de vérification, nous sommes d’avis que :
- l’opération a été contrôlée conformément aux normes édictées par l’Institut des Réviseurs d’
Entreprises en matière d’apports en nature et que le conseil d’administration de la société est
responsable de l’évaluation des biens apportés ainsi que de la détermination du nombre d’actions à
émettre en contrepartie des apports en nature ;
- la description de l’apport en nature répond à des conditions normales de précision et de clarté ;
- le mode d’évaluation de l’apport en nature consistant en la valeur nominale est justifié par les
principes de l’économie d’entreprise et conduit à une valeur d’apport qui correspond au moins au
Luik B
nombre et au pair comptable des actions à émettre en contrepartie, de sorte que l’apport en nature n’
est pas surévalué ;
- le conseil d’administration s’est conformé au prescrit des articles 5:121 et 5:133 du Code des
sociétés et des associations ;
- les données financières et comptables contenues dans le rapport du conseil d’administration sont
fidèles et suffisantes dans tous leurs aspects significatifs pour éclairer l’assemblée générale appelée
à voter la proposition d’augmentation de capital.
En contrepartie de l’apport en nature sous revue, il sera attribué 660 actions nouvelles, sans
désignation de valeur nominale entièrement libérées à la SA CORE INVEST.
Nous croyons enfin utile de rappeler que le conseil d’administration de la société est responsable de
l’évaluation des éléments apportés ainsi que de la détermination du nombre d’actions à émettre en
contrepartie de l’apport en nature.
Notre mission porte sur la description de l’apport en nature, sur l’appréciation de son évaluation et
sur la mention de la rémunération attribuée en contrepartie ; il ne nous appartient pas de nous
prononcer sur le caractère légitime et équitable de l’opération.
Strombeek-Bever, le 30 novembre 2020
REWISE SRL
Représentée par
Pascal Celen
Réviseur d'Entreprises associé ».
 
De enige aandeelhouder erkent een kopie van bovenstaande verslagen voorafgaandelijk te hebben
ontvangen en ervan kennis hebben genomen.
Een exemplaar van elk verslag zal aan huidige akte worden gehecht en worden neergelegd bij de
griffie van de Ondernemingsrechtbank.
De algemene vergadering keurt deze verslagen goed met eenparigheid van de stemmen.
 
Tweede besluit :
A) Verhoging van de statutair beschikbare eigenvermogensrekening, ten belope van twee miljoen
driehonderdveertienduizend vijfhonderdtwintig euro zesennegentig cent (€ 2.314.520,96) om de
eigenvermogensrekening te brengen van een miljoen driehonderdvijftigduizend euro (€
1.350.000,00) naar drie miljoen zeshonderdvierenzestigduizend vijfhonderdtwintig euro
zesennegentig cent (€ 3.664.520,96) door middel van een inbreng in natura door de enige
aandeelhouder van een schuldvordering die zij houdt tegen de vennootschap, door creatie van
zeshonderdzestig (660) nieuwe aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, met dezelfde
rechten en verplichten als de bestaande aandelen en zullen deelnemen aan de resultaten van de
vennootschap vanaf het moment van hun creatie
De algemene vergadering beslist om de eigenvermogensrekening te verhogen, ten belope van twee
miljoen driehonderdveertienduizend vijfhonderdtwintig euro zesennegentig cent (€ 2.314.520,96) om
de statutair beschikbare eigenvermogensrekening te brengen van één miljoen
driehonderdvijftigduizend euro (€ 1.350.000,00) naar drie miljoen zeshonderdvierenzestigduizend
vijfhonderdtwintig euro zesennegentig cent (€ 3.664.520,96) door creatie van zeshonderdzestig (660)
nieuwe aandelen, met dezelfde rechten en verplichtingen als de bestaande aandelen.
Deze inbreng bestaat uit een inbreng in natura door de enige aandeelhouder, zijnde de
vennootschap “CORE INVEST” van een schuldvordering ten belope van twee miljoen
driehonderdveertienduizend vijfhonderdtwintig euro zesennegentig cent (€ 2.314.520,96) dat zij op
de vennootschap MULTI PROPERTIES houdt.
 
B) Tussenkomst en inbreng
Komt op heden tussen :
De naamloze vennootschap “CORE INVEST”, voornoemd en vertegenwoordig, verklaart inbreng te
doen van haar schuldvordering in de aanwezige vennootschap en dit ten belope van een bedrag van
twee miljoen driehonderdveertienduizend vijfhonderdtwintig euro zesennegentig cent (€
2.314.520,96).
Als vergoeding voor deze inbreng, worden zeshonderdzestig (660) nieuwe, volledig volgestorte
aandelen toegekend.
 
C) Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de verhoging van de statutair beschikbare
eigenvermogensrekening en de uitgifte van nieuwe aandelen.
Volgend op voorgaande, stelt de algemene vergadering vast :
- dat zeshonderdzestig (660) nieuwe aandelen werden uitgegeven, om de totaliteit van de aandelen
te brengen op duizend zesenveertig (1.046) aandelen.
Luik B
- dat de beschikbare eigenvermogensrekening verhoogd werd met twee miljoen
driehonderdveertienduizend vijfhonderdtwintig euro zesennegentig cent (€ 2.314.520,96) zodat de
beschikbare eigenvermogensrekening te brengen drie miljoen zeshonderdvierenzestigduizend
vijfhonderdtwintig euro zesennegentig cent (€ 3.664.520,96) bedraagt.
 
Derde besluit
Beslissing om artikel 5 van de statuten te wijzigen overeenkomstig voorgaande besluit.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, beslist de algemene vergadering om artikel 5 van de
statuten te wijzigen als volgt luidt:
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend zesenveertig (1.046) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
 
Vierde besluit
Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
Vijfde besluit
Volmacht te verlenen voor het uitvoeren van de genomen besluiten.
De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
besluiten en aan de instrumenterende notaris om het opmaken van de gecoördineerde statuten.
[...]
 
VOOR EENSLUITEND UITREKSEL
 
Frederic CONVENT
NOTARIS
Uitgifte van de akte
Coordinatie van de statuten