Ondernemingsnr 0422.781.527
Naam
(voluit):	ARON
(verkort):
Rechtsvorm:	besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel:	Van Eycklei 47
2018 Antwerpen
Onderwerp akte : Fusievoorstel
FUSIEVOORSTEL opgemaakt door de bestuursorganen van de vennootschappen GELANA FINANCE BV EN
;ARON BV conform artikel 12:2 WVV.
De bestuursorganen van voornoemde vennootschappen hebben het initiatief genomen om een fusie door te.
voeren, verbinden zich ertoe om alles te doen wat in hun macht ligt om tussen de voormelde vennootschappen
een fusie tot stand te brengen overeenkomstig de bepalingen van art. 12:7 en art. 12:50 t.e.m. 12:58 WVV, waarbij
het gehele vermogen, zowel de rechten als verplichtingen van de overgenomen vennootschap zal overgaan op
de overnemende vennootschap tegen de hieronder vermelde voorwaarden.
Op 7 juni 2024 is door de bestuursorganen van gemelde vennootschappen, in gemeen overleg, het verslag
van de geruisloze fusie opgesteld, waarvan de tekst hierna volgt:
Identificatie van de overnemende vennootschap
De besloten vennootschap GELANA FINANCE, met maatschappelijke zetel te 2018 Antwerpen, Van Eycklei
47.
De vennootschap is ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) met als
ondernemingsnummer RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen - 0441.478.771.
Het voorwerp van de vennootschap vermeld in de statuten luidt als volgt:
De vennootschap heeft tot doel :
A)Investeringen doen in en financiële transacties aangaan met en in andere vennootschappen en
ondernemingen, dit onder meer door op te treden als oprichter of medeoprichter, deelnemen hiermee door het
·verwerven van aandelen, inbreng, versmelting, fusie of op gelijk welke andere wijze.
Zij mag voor deze vennootschappen en ondernemingen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en.
kredieten toestaan, hypothecaire en andere waarborgen verstrekken.
B)Het aankopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, exploiteren, beheren, huren,
verhuren, investeren van en in alle onroerende en roerende goederen, dit alles In binnen- en buitenland.
Verbod wordt haar echter opgelegd zich bezig te houden met werkzaamheden van vastgoedmakelaar.
C)Het ontvangen van opdrachten en mandaten welke haar toelaten het bestuur, beheer en management van
andere vennootschappen en ondernemingen uit te voeren, en welke haar toelaten de administratieve, financiële,
boekhoudkundige en commerciële problemen van andere vennootschappen onder haar controle te stellen en het
dagelijks bestuur hieraan verbonden waar te nemen.
D)De vennootschap heeft verder tot doel de toestand van alle ondernemingen zakelijk te onderzoeken, hun
verbintenissen en de waarde van de actieve en passieve bestanddelen na te gaan, evenals de consignatie van
het resultaat van haar onderzoek; het verlenen onder haar controle, van alle juridische of technische raadgevingen
over alle kwesties welke de werking van de ondernemingen of vennootschappen aanbelangen; onder de controle
van de werking van een onderneming, alle mandaten of functies vervullen, dewelke enkel een rol van nazicht
inhouden.
E)De vennootschap heeft tevens tot doel administratieve hulpverlening, zoals het uitlenen van diensten en
personeel; adviesverlening; management consulting; marktstudies; "business" consulting; advies in bedrijfs-
organisatie; financiële adviesverlening; het verzorgen van opleidingen, cursussen, seminaries en geven van
lessen aan bedrijven, scholen en universiteiten zowel als aan particulleren, met andere woorden het verlenen van
alle soorten diensten waarvoor het bedrijf de know-how bezit.
Het leveren van prestaties, al dan niet uitgevoerd door eigen personeel, teneinde private en parastatale
instellingen in de uitvoering van hun opdrachten bij te staan.
Deze opsommingen zijnde slechts beschrijvend en niet beperkend.
Om dit doel te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen stellen, toetreden tot vennootschappen met een doel gelijk of verwant met het hare, samensmelten met
dergelijke vennootschappen, in één woord, alles doen wat van aard is om haar doel te bereiken of de verwezen-
Iljking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of aval verlenen, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan optreden als vereffenaar en mag bestuursfuncties uitoefenen in andere vennootschap-
pen.
Namens haar tekent de bestuurder de heer DESPONTIN Gilles Luc, geboren te Antwerpen op 4 oktober 1990,
wonende te 2800 Mechlen, Winketkaai 25 bus 204.
Aandeelhouder:
De vennootschap naar Luxemburgs recht BENJAMIN Luxembourg, gevestigd te 2 Chemin des Vignes, 5576	-
Remich (Luxembourg), ingeschreven in het handelsregister te Luxembourg onder nummer B184144: 525
aandelen
Identificatie van de overgenomen vennootschap
De besloten vennootschap ARON, met zetel te 2018 Antwerpen, Van Eycklel 47
De vennootschap is ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) met als
ondernemingsnummer RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen - 0422.781.527
Het voorwerp van de vennootschap is vermeld in de statuten en luidt als volgt:
De vennootschap heeft tot doel:
a. het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, exploiteren,
beheren, huren, verhuren van alle onroerende goederen, het kopen, verkopen en verwerken van gronden, in één
woord alle onroerende verrichtingen en handelingen, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
zowel als hoofdhandelaar, bemiddelaar, makelaar en commissionair, voor rekening van derden of in deelname
met derden ontwerpen aangaan, uitvoeren, doen uitvoeren of bevorderen, het optreden als promotor en
coördinator van alle bouwwerken, onbebouwde en bebouwde onroerende goederen.
b. het verlenen van diensten zoals het inrichten van seminaries, lessen geven, consultatles verlenen, adviezen
verstrekken, studies uitvoeren in verband met technische, juridische, commerciële, fiskale en financiële
aangelegenheden.
c. het aankopen, verkopen, omvormen, verwerken, fabriceren, exploiteren,
huren, verhuren, invoeren en uitvoeren van alle roerende goederen hoegenaamd zoals parfums, unieke
tekeningen, hout, zonder dat deze opsomming beperkend vieze.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, commerciële, industriële
of financiële verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan bevorderen, geheel of gedeeltelijk erbij aansluiten zonder
dat de opsomming ervan beperkend kan zijn.
Ze mag eveneens zeif verwerven door welk middel ook, en participaties nemen in andere vennootschappen.
Namens haar tekent de bestuurder de heer DESPONTIN Gilles, voornoemd.
Aandeelhouder:
GELANA FINANCE: 1.100 aandelen	-
De aandelen van ARON zijn op heden 100% eigendom van GELANA FINANCE.
Omdat er bij de fusie geen nieuwe aandelen worden uitgegeven, is er ook geen ruilverhouding die moet
vastgesteld worden.
Boekhoudkundige peildatum
De handelingen van de overgenomen vennootschap zullen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht
voor rekening van GELANAN FINANCE vanaf 1 juli 2024.
Bijzondere voorwaarden & datum deelname in de winst
Ter gelegenheid van de fusie worden door GELANA FINANCE geen nieuwe aandelen uitgegeven zodat deze
hoofding zonder voorwerp is.
Bijzondere voordelen/voorwaarden
Er zijn of worden geen bevoorrechte aandelen of effecten uitgegeven waaraan bijzondere rechten zijn
toegekend.
Bodemgesteldheid
Het vermogen van de over te nemen vennootschap bevat volgend onroerend goed:
STAD ANTWERPEN - zesde afdeling
In een appartementsgebouw, gelegen Van Eycklei 47, volgen titel kadastraal bekend sectie F nummer
1445/R/12 met een oppervlakte van driehonderd en tien vierkante meter en thans kadastraal bekend, sectie F,
nummer 1445R12 P0000, met eenzelfde oppervlakte.
Het appartement gelegen op de achtste verdieping, kadastraal bekend 1445R12P0007, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de volledige ruimte van het appartement zelf met terras, waaraan
verbonden de berging nummer "7", gelegen in de keldering.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: honderd zesentwintig/duizendsten (126/1.000ste) in de
gemene delen van het gebouw, waaronder de grond.
Hebbende een kadastraal inkomen van duizend tweehonderdzesentachtig euro.
Ingevolge de fusie zullen deze onroerende goederen overgaan naar de Overnemende Vennootschap. De
ondergetekenden verklaren dat:
voor de vestiging van de gedwongen mede-eigendom op de betrokken grond geen inrichting was en/of een	-
activiteit werd uitgeoefend die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die
bodemverontreiniging kunnen veroorzaken.
- de grond, voorwerp var onderhavige akte, bij zijn weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op
deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatseri, opslagplaatsen,
machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen
inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6
van het Decreet betreffende de bodemsanering er de bodembescherming.
- met betrekking tot het overgenomen goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan
berokkenen aan de Overnemende vennootschap of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een sanerings-
verplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregeler die de overheid in dit verband kanı opleggen.
De ondergetekenden bevestigen voor heden op de hoogte te zijn gebracht varı het bodemattest door OVAM
afgeleverd op 27 maart 2024, waarvan de inhoud luidt als volgt:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient
er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 27.03.2024"
Asbestattest
De ondergetekenden bevestigen voor heden op de hoogte te zijn gebracht van het asbestinventarisatiest met
unieke code UC: 20240603-000316.000, opgemaakt op 3 juni 2024.
De samenvattende conclusie van dit attest luidt :
"Eindconclusie volgens de wetgeving: Asbestveilig
Tijdens de inspectie vastgesteld:
0 asbestmaterialen	0 uitsluitingen"	0 beperkingen
Bijzondere bezoldiging
Aan de bestuurders of vereffenaar van de bij de fusie betrokken vennootschappen worden geen bijzondere
voordelen toegekend.
Volmacht
Aan de heer DESPONTIN Gilles, voornoemd wordt met mogelijkheid tot subrogatie, hierbij door alle bij de
fusie betrokken vennootschappen opdracht gegeven om het fusievoorstel neer te leggen ter griffie van de
bevoegde rechtbanken van Koophandel en alle wijzigingen en schrappingen door te voeren inzake BTW-
wetgeving, Kruispuntbank voor Ondernemingen, ...
Uitwisseling van informatie
Teneinde de voorgenomen fusie conform de wettelijke en statutaire bepalingen door te voeren zullen de
ondergetekende van de aan de fusie deelnemende vennootschappen aan elkaar en aan de aandeelhouders alle
nuttige informatie overmaken en ter kennis brengen op de wijze als voorgeschreven in het WVV en de statuten.
Streefdatum goedkeuring fusie
De streefdatum voor de goedkeuring van de fusie is 1 oktober 2024. De bestuurder van GELANA FINANCE
en de bestuurder van ARON verbinden zich er jegens elkaar dan ook toe de Algemene Vergadering der
aandeelhouders samen te roepen met inachtneming van de termijnen voorzien in de statuten en het WVV.
Regeling inzake kosten
Indien de fusie niet wordt goedgekeurd, worden alle kosten verband houdende met de verrichting gedragen
door de aan de fusie deelnemende vennootschappen voor een gelijk deel, waarbij elke vennootschap instaat voor
de vereffening van de kosten en honoraria van de door haar aangestelde raadslieden. Bij goedkeuring worden
alle kosten gedragen door de overnemende vennootschap.
Bestuurder
DESPONTIN Gilles