Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : YUST Real Estate Liège
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Merodelei 1
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Ann Van Laere te Antwerpen op 19 juni 2020, vóór
registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat:
 
De naamloze vennootschap "YUST Group", met maatschappelijke zetel te 2600 Antwerpen-
Berchem, De Merodelei 1, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer 0716.704.789 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
 
    •  een naamloze vennootschap, genaamd “YUST Real Estate Liège”,
    •  gevestigd te 2600 Antwerpen, De Merodelei 1,
    •  waarvan het geheel geplaatst kapitaal EENENZESTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 61
500,00) bedraagt
 
heeft opgericht en waarvan de statuten luiden als volgt:
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “YUST Real Estate Liège” .
 
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
De uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en projectontwikkeling in de ruimste zin van
het woord, omvattende onder meer, maar niet uitsluitend :
    •  de aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller
aard, de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen
rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies en in het
algemeen alle onroerende verrichtingen, inclusief onroerende leasing;
    •  het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwde, het verhuren, het huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening of
voor rekening van derden van alle onroerende goederen;
    •  de prospectie en aankoop van al dan niet te verkavelen gronden, de ontwikkeling of verkaveling
van deze gronden, en het afsluiten zakelijke rechten zoals opstal, erfpacht, vruchtgebruik op
onroerende goederen;
    •  projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat, zoals de
0748744978
Luik B
promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer, maar niet
uitsluitend, het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht,
werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken
en de controle daarop tijdens en nadien, alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op
de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers, het verlenen
van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het
onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen,
het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve
procedures;
    •  de vennootschap kan tevens het mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen waarnemen;
    •  het nemen van allerhande participaties onder welke vorm ook in alle bestaande en op te richten
ondernemingen;
    •  alle daden van beheer en management van industriële en handelsvennootschappen;
    •  het verlenen van bijstand inzake management, zowel bij wijze van managementadvies als door
rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in uitvoering van
managementcontracten.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij zal daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan de werking van andere
vennootschappen of bedrijven met een zelfde, gelijkaardige of verwant voorwerp die een
vennootschap of onderneming voor de hierbij opgerich-te vennootschap nuttig kan zijn en dit door
inbreng, versmelting, samenwerking, participatie of op gelijk welke andere wijze.
De vennootschap mag leningen verrichten aan derden of waarborgen stellen voor derden. Zij kan
ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
 
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Kapitaal
Het kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61 500,00).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van
de nominale waarde.
De aandelen zijn genummerd van 0 tot en met 1.000, met een fractiewaarde van 1/1000ste waarop
werd gestort ten belope van honderd percent.
Het kapitaal is volledig geplaatst, zoals blijkt uit het bankattest overhandigd aan de notaris.
 
Reserves, verdeling van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
 
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste dinsdag van de maand juni
om 13.00 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
Luik B
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
Rechtspersonen kunnen deel uitmaken van de raad van bestuur. Zij worden in hun hoedanigheid van
bestuurder op de vergadering van de raad vertegenwoordigd door een vaste vertegenwoordiger die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vaste vertegenwoordiger wordt door de rechtspersoon benoemd onder zijn aandeelhouders,
bestuurders of werkne-mers.
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien tenminste de helft van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden, of één gedelegeerd bestuurder die alleen
kan optreden.
 
 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
 
A. Aanvang
De comparanten hebben bij eenparigheid de volgende beslissingen genomen, die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen.
 
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 7 juni 2022.
 
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2600 Antwerpen, De Merodelei 1.
 
Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee.
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
    1.  de naamloze vennootschap “YUST Group”, voornoemd
    2.  de naamloze vennootschap “YUST Hotel Liège”, met zetel te 2600 Antwerpen, De Merodelei 1,
ondernemingsnummer in aanvraag.
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, neemt de
oprichter kennis van de aanstelling van:
    •  de heer VERBEECK Stéphane Clément Theophile, wonend te 2600 Antwerpen (Berchem), Le
Grellelei 22, als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de naamloze
vennootschap “YUST Group, voornoemd
    •  de heer CLAES D'ERCKENTEEL Louis Stephane Christine Marie, wonende te 2840 Rumst,
Rumstsestraat 11, als vast vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de naamloze
vennootschap “YUST Hotel Liège”, voornoemd.
De bestuurders zijn hier aanwezig of vertegenwoordigd bij onderhandse volmacht en verklaren
enerzijds te aanvaarden en anderzijds dat geen verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling.
Hun mandaat is onbezoldigd.
 
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
Volmachten
Dries Fransen wonende te 2310 Rijkevorsel, Kievitsheide 83.  of elke andere door hem/haar
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
Luik B
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Raad van bestuur
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de voorzitter en de afgevaardigd bestuurder.
Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad:
    •  te benoemen tot voorzitter de naamloze vennootschap, YUST Group, voornoemd, hier aanwezig
en die aanvaardt.
    •  te benoemen tot gedelegeerd bestuurder de naamloze vennootschap, YUST Group, voornoemd,
hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is kosteloos.
 
Voor ontledend uittreksel.
(get.) Ann Van Laere, notaris.
 
 
tegelijk neergelegd  :
- afschrift akte dd 19/06/2020
- gecoördineerde statuten