Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Van San
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Broechemsesteenweg 210
2560 Nijlen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Nathalie Verelst te Nijlen, op achttien november tweeduizend
vijftien, blijkt dat 1. De heer VAN LEUFFELEN Leander Jozef Emma, geboren te Bevel op 30 juni
1953, rijksregisternummer 53.06.30 201-54, wonend te 2560 Nijlen, Broechemsesteenweg  210, en
2. Mevrouw SANGERS Monique Julia Alphonsina, geboren te Nijlen op 18 maart 1954,
rijksregisternummer 54.03.18 230-94, wonend te 2560 Nijlen, Broechemsesteenweg  210, een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, onder de benaming “Van San” hebben
opgericht.
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde tijd.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2560 Nijlen, Broechemsesteenweg 210.
De zetel kan verplaatst worden in België bij besluit van de zaakvoerders.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland.
“Algemene graaf- en grondwerken. Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het
bouwen en verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de
hernieuwing, de expertise en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende
goederen, parken en beplantingen. De studie en uitvoering van thermische en akoestische
isolatiewerken, omvat ook de aankoop, verkoop, verhuring en de handel in  het algemeen van alle
producten en materialen hiervoor noodzakelijk. Alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook
op tegenspraak of niet, evenals alle verrichtingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit
voortvloeien en alle werken behorende tot het beroep van landmeter, van architect, van expert in
onroerende goederen. Ze zal namelijk industriële, onroerende, boekhoudkundige, fiscale of andere
schattingen mogen doen, alle regelingen uitvoeren van onheilen inzake brand, diefstal, verlies van
winsten, schade door oorlogsfeiten of andere , zowel voor haar rekening van derden, ze
verwezenlijken of ze uitvoeren onder welke vorm ook, handelen als technisch raadgever of inzake
onroerende goederen. Alsook wordt voorzien de coördinatie van alle onderaannemingen, het
aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, dakwerken, terrassen en patio’s,
timmerwerken, leveren en plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, deuren en
scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingswerken, vloer- en tegelwerken,
plafonneringswerken en cementeringswerken, beglazingswerken, sanitaire installaties in
onderhoudswerken. Warmte installaties, koude installaties, installaties voor afstandsverwarming en
speciale installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte
en/of koude en/of elektriciteit.
Gevelreinigingswerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen. Waterbouwkundige werken,
zoals zee- en stroomwerken waaronder het bouwen en herstellen van sluizen, stuwdammen, dijken,
zeedammen, kanalen, en technische werken aan de waterwegen en de havenwerken, de grote
werken van droogleggen en pompen, de grote irrigatiewerken en regeling van waterlopen, de
uitbaggering. Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, dampplanken, en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes. Onderneming voor alle vormen van bodemsanering. Draineringswerken
en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en
0643478796
Luik B
waterlopen. Het draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en
sportvelden. Alle andere grondwerken die niet elders worden vernoemd. Het ontwerpen en oprichten
van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tank, afrasteringen en sporthallen.
Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken, siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten
en recreatieterreinen. Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als
residentiële, sport- en amusementsinrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als
in de publieke sector:
 
Derde
a) Uit te voeren in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet, de verkoop, de verhuring en het
ontlenen of alle werken in het kader der diensten die betrekking hebben op de techniek, het beheer,
de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de hulpverlening.
 
b) te promoveren door investering, financiering of lening, alle installaties van materiaal en alle
grondstoffen, producten, systemen, ideeën en brevetten die betrekking hebben op de techniekers
nodig voor hun werking en hun uitbating.
c) te waarborgen het materiaal, de grondstoffen en de gebruikte producten zowel als de installaties
die worden uitgebaat, beheerd of onderhouden, ontwerpen en maken van beurzen in binnen- en
buitenland.
Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en onderhouden
van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanen van niet metalen kunstwerken zoals bruggen
en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, zwembaden, kolenopslagplaatsen, as
kuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren, enzoverder, eveneens de rioleringswerken. Leggen
van kabels en diverse leidingen met onder meer de  lokalisatie van hoogspanningslijnen en –pijpen,
de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels. Het
bouwen, aanleggen van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met inbegrip van
de aanplantingen, omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen. Het ontwerpen en
aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf, tennisterreinen,
speeltuinen, pretparken en wat die meer. Het leggen van klinkers en kasseien voor wegen, terrassen
en opritten. Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige stoffen en producten,
levensmiddelen, vlees, vis, fruit, bieten en witloof en  andere landbouwproducten, bloemen, planten,
brandstoffen, bouw- en installatie materialen. Groot- en kleinhandel van alle soorten bouwmaterialen
en roerende goederen. Het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de
wegmarkeringen. Het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten)- evenals de bekisting
en het ijzervlechtwerk. Algemene bouwwerkzaamheden, omvat ook de bedrijvigheden welke
betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken en de coördinatie van
deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd, evenals het optrekken van
geprefabriceerde gebouwen. Schoorsteen- en ovenbouw, met het optrekken van fabrieksschouwen,
nijverheidsovens, en andere soortgelijke werken evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen
van alle vuurvaste producten. Slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals
het effenen van het wegruimen. Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer- , cementeer- en alle
andere pleisterwerken, berapingswerken, plaatsen van chapes, gips- en staffwerken en ornamenten.
Het leggen van industriële vloeren en polieren, het leggen van vloerdeklagen en bekleding van
industriële vloeren. Het leggen van vloerbeschermingslagen, de vloerbedekkingen met monoclitisch
karakter op basis van asfalt en synthetische producten of van natuur- of synthetische mortel,
industriële kunstharsbedekking met inbegrip van muuroverlappingen. Dakdekken en isolatie tegen
vochtigheid en het bedekken van gebouwen met onder meer dakpanne, stro, natuurlijke en
kunstleien, stalen platen, en platen in asbestcement en nof-ferro-metalen. Het waterdicht maken van
gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met asfalt –of  met koolwaterstofhoudende
producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen. Het droogmaken van gebouwen, anders dan met
teer en asfalt. Thermische- en geluidsisolatie. Het plaatsen van gyprocwanden. Vloerbekleding en
muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van vloeren. Het
saneren, het in stand houden of het in zijn oorspronkelijke toestand herstellen van onder meer
orgels, beeldhouwwerken, monumentale horloges, historische wand- en plafondschilderingen,
fresco’s, schilderijen, glas in lood en brandglasramen, klokken en beiaards, historische textiele
wandbekledingen, historische gecoupeerd stucwerk, historische schrijnwerken en meubelen,
kunstsmeedwerk, historische parketvloeren, water- en windmolenmechanismen. Arduin- en
marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren, reinigen en
wassen van gevels en monumenten. Het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen. Het plaatsen
van alles soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen  Alle soorten
timmerwerk en metalen schrijnwerk. Het timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van
sloten en ijzerwaren, voor bouwwerken, het plaatsen van houten en plastiekdeuren en plinten. Het
plaatsen van houten en plastieken vensterluiken. Het leggen van parketvloeren en alle andere
Luik B
houten bedekkingen van muren en vloeren. Het plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in
hout. Het plaatsen van aanbouwkeukens en badkamers. Het plaatsen van ijzerwerk, metalen
vensterluiken en metalen schrijnwerk evenals het plaatsen van roosters, ramen en deuren, intrekbare
en rollende deuren en van buitenrolluiken. Het plaatsen van alle soorten dakgoten, het bedekken van
muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen. Het plaatsen van alle soorten
glas, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton. Alle schilderwerk, evenals
industrieel schilderwerk. Het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het behagen en
stofferen, het plaatsen van vloerbekledingen en van alle andere synthetische bedekkingen van
vloeren, onder meer plastiek. Metaalconstructies, montage- en demontagewerken, buis- en andere
soortgelijke constructies. Het plaatsen van woon-units. Het plaatsen van ventilatie, verwarming met
warme lucht, luchtconditionering en de caloriefusage van leidingen en kanalisaties. Het plaatsen van
centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen. Het plaatsen van
sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters. Het vervaardigen,
verkopen en/of installeren van alle soorten filterinstallaties voor lucht, water, gas, olie en dergelijke.
Het bedekken van daken in non-ferrometalen en het plaatsen van zinker dakvensters, evenals de
herstelling- en onderhoudswerken. Het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders
–branderstechnicus. Alle elektriciteitswerken zowel in privé-gebouwen als in openbare gebouwen,
evenals het plaatsen van bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen,
spoorwegen, rivieren, zee- en luchtwegen. Het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van
speciale installaties zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompinstallaties, koelinstallaties,
enzoverder.
Onderneming voor het aanbrengen van chape.
De vennootschap mag in het algemeen in België en buitenland, alle akten, overeenkomsten en
handelingen van commerciële aard uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk, betrekking hebben op haar voorwerp of die van aard zijn om de uitbreiding en de
ontwikkeling ervan te bevorderen.
Zij mag onroerende goederen kopen, verkopen, huren en verhuren met het doel de omzet te
vergroten alsmede elke aanverwante onderneming op commissieloon uitbaten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
artikel drie, ten eerste en ten tweede van de Wet van vier december negentienhonderd negentig op
de financiële transacties en de financiële markten en het Koninklijk besluit over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig.
Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerlijke verrichtingen doen.  Zij kan
ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Tevens mag zij optreden als coördinator bij bouwwerken.
Dit alles in de ruimste zin van het woord.
Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar doel. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke
machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van
inschrijving, inbreng, deelneming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in
elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan ook bestuurdersopdrachten in vennootschappen of functies van bestuur van
vennootschappen waarnemen.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die
in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk doel en, in het algemeen,
alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.”
Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (18.600,00 €) en werd gedeeltelijk volgestort tot beloop van zesduizend
tweehonderd euro (6.200,00 €).
Het kapitaal van de vennootschap is verdeeld in honderd (100) (gelijke) aandelen zonder nominale
waarde.
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer.
Comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is geplaatst en dat op de totaliteit van de
aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend aan de prijs van honderdzesentachtig euro (186,00 €)
per aandeel, als volgt:
1° door voornoemde heer VAN LEUFFELEN Leander voor een bedrag van negenduizend
Luik B
driehonderd euro (9.300,00 €).
2° door voornoemde mevrouw SANGERS Monique voor een bedrag van negenduizend driehonderd
euro (9.300,00 €).
Zij verklaren en erkennen ieder dat zij hun voormelde respectievelijke geldelijke inschrijving hebben
volgestort ten belope van een derde (1/3de), als volgt:
1° voornoemde heer VAN LEUFFELEN Leander voor een bedrag van drieduizend honderd euro
(3.100,00 €).
2° voornoemde mevrouw SANGERS Monique voor een bedrag van drieduizend honderd euro
(3.100,00 €).
Bijgevolg werd het kapitaal volledig geplaatst en gedeeltelijk volgestort zodat de vennootschap vanaf
haar bestaan als rechtspersoon de beschikking heeft over de som van zesduizend tweehonderd euro
(€ 6.200,00).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoot.
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap rechtsgeldig bij alle rechtshandelingen ten
overstaan van derden, voor het gerecht (als eiser of als verweerder) en in alle akten met inbegrip van
deze voor dewelke een tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is kunnen de zaakvoerders de bestuurstaken onder elkaar
verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden (of lasthebbers) van de vennootschap aanstellen. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde (of voor een reeks bepaalde) rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De gevolmachtigden (of lasthebbers) verbinden de vennootschap binnen de perken
van de hun verleende volmacht (onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder(s)
ingeval van overdreven volmacht).
Ten aanzien van derden zal de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door
een exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling
werd bekendgemaakt.
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar bijeengeroepen worden op de
derde maandag van de maand juni om twintig uur. Indien die dag geen werkdag is, wordt de gewone
algemene vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangewezen in de oproeping.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste één twintigste ingehouden voor de
vorming van een reservefonds totdat deze een tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo van de nettowinst wordt aangewend overeenkomstig de beslissing van de algemene
vergadering.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten zijn vastgesteld. In voorkomend geval zal de algemene vergadering, volgens
de regels die voor een statutenwijziging zijn gesteld, beraadslagen en besluiten over de ontbinding
van de vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
De zaakvoerder verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt
gesteld. Indien de zaakvoerder voorstelt de activiteit voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uiteenzetting van de maatregelen die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift ervan wordt, samen
met de oproepingsbrief, toegezonden aan de vennoten.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto actief ten gevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan een vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde van de op de vergadering uitgebrachte
stemmen.
Is de algemene vergadering niet overeenkomstig dit artikel bijeengeroepen, dan wordt de door
derden geleden schade, behoudens tegenbewijs, geacht uit het ontbreken van een bijeenroeping
voort te vloeien.
Wanneer het netto actief gedaald is tot beneden het bedrag van zesduizend tweehonderd euro, kan
ieder belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen. In
voorkomend geval kan de rechtbank aan de vennootschap een termijn toestaan om haar toestand te
regulariseren.
Luik B
In geval van ontbinding benoemt de algemene vergadering één of meer vereffenaars (onder de
opschortende voorwaarde van bevestiging of homologatie door de bevoegde rechtbank) en bepaalt
hun bevoegdheid en hun vergoeding.
Boekhoudkantoor Nysen
Elstrekenweg 77, te 3520 Zonhoven, vertegenwoordigd door de heer Peter Nysen, evenals de
bedienden, aangestelden of lasthebbers, met macht om afzonderlijk te handelen en met macht van
indeplaatsstelling, om alle verrichtingen te doen, alle verklaringen af te leggen en alle documenten
neer te leggen en te ondertekenen met het oog op de inschrijving van de vennootschap in de
Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO), met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of
schrapping van die inschrijving, en op de eventuele invoering van vestigingseenheden, eventueel
met het oog op de inschrijving of registratie als BTW-plichtige en verder om al het nodige te doen bij
alle andere (fiscale en/of sociale en/of administratieve) federale of regionale (overheids)diensten en
eventueel met het oog op alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
VOOR EENSLUIDEND ANALYSTISCH UITTREKSEL
Notaris Nathalie Verelst
Tegelijk neergelegd ter griffie : afschrift van de akte