Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SITAL INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Melbergstraat 6
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 22 juni 2023 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te Hasselt
(tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID
LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd opgericht
als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS:
1. De naamloze vennootschap “SOMA", met zetel te 3500 Hasselt, Luikersteenweg 637.
Ondernemingsnummer 0426.857.606. Rechtsgebied Antwerpen, afdeling Hasselt.
2. De heer CORTHOUTS Adrien Philippe Benoit, geboren te Ukkel op 20 juli 1989, ongehuwd,
gedomicilieerd te 1000 Brussel, Dageraadstraat 19.
3. De besloten vennootschap “ADCOR”, met zetel te 1000 Brussel, Dageraadstraat 19.
Ondernemingsnummer 0798.174.101. Rechtsgebied Brussel.
RECHTSVORM:   naamloze vennootschap
NAAM:   "SITAL INVEST"
ZETEL:
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3600 Genk, Melbergstraat 6.
DUUR EN AANVANG: 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1/   De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of
andere; de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van
participatie, inbreng, onderschrijving, koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op
iedere andere wijze.
2/   Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening,
de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende
verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
3/   Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
4/   Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met
inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen.
5/   De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties.
6/   Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige
handelsvertegenwoordiger en als commissionair.
7/   De uitbating van een bureau voor nijverheidsstudies.
8/   De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en
projectontwikkeling.
0803173460
9/   De verhuring van installaties, uitrusting en materieel.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
GEPLAATSTE KAPITAAL:   Het kapitaal bedraagt 150.000,00 EUR vertegenwoordigd door 1.000
gelijke aandelen zonder vermelde waarde.
Samenstelling:   onderschrijving in geld door de oprichters
Volstorting:   volledig.
JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de derde vrijdag van de maand juni
om vijftien uur (15u).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2024.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien én alle activiteiten ondernomen sinds
01 april 2023 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
WINSTVERDELING - RESERVES: 
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
BESTUUR:
ARTIKEL DERTIEN: SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
De algemene vergadering mag geen opzeggingstermijn noch vertrekvergoeding voorzien.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
ARTIKEL NEGENTIEN : BEVOEGDHEDEN VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
ARTIKEL TWINTIG : DAGELIJKS BESTUUR
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL EENENTWINTIG: VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee bestuurders die samen optreden.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
3. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
BENOEMINGEN 
1.  Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op drie (3).
Worden benoemd tot bestuurders voor een duur van 6 jaar: 
a) de naamloze vennootschap “SOMA", met zetel te 3500 Hasselt, Luikersteenweg 637,
ondernemingsnummer 0426.857.606, vast vertegenwoordigd door de heer Philippe CORTHOUTS,
wonend te 3800 Sint-Truiden, Kasteelstraat 50;
b) de besloten vennootschap “ADCOR”, met zetel te 1000 Brussel, Dageraadstraat 19,
ondernemingsnummer 0798.174.101, vast vertegenwoordigd door de heer Adrien CORTHOUTS,
wonend te 1000 Brussel, Dageraadstraat 19;
c) de naamloze vennootschap “A&P”, met zetel te 3800 Sint-Truiden/Zepperen, Kasteelstraat 50,
ondernemingsnummer 0438.783.161, vast vertegenwoordigd door mevrouw Clémence
CORTHOUTS, wonend te 3800 Sint-Truiden/Zepperen, Kasteelstraat 50.
De bestuurders sub a) en b) zijn aanwezig en aanvaarden hun mandaat.
Deze mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
2.  De meerderheid van de bestuurders, onmiddellijk hierna in de raad van bestuur verenigd,
verklaart te benoemen tot gedelegeerd bestuurder, belast met het dagelijks bestuur, met de macht
om alleen op te treden:
de besloten vennootschap “ADCOR” voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer Adrien
CORTHOUTS voornoemd;
onder de opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de bevoegde griffie.
3. Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt beslist op dit
moment geen commissaris te benoemen.
4. Volmacht wordt verleend aan Mevrouw SCHOTSMANS Heidi, kantoorhoudende te 3600 Genk,
Melbergstraat 6, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO)
alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te
dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren
jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een
elektronisch effectenregister (e-Stox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige
inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe
vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het
UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met
betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
Voor beknopt ontledend uittreksel,  neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
Marc JANSEN
 Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.