Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VMV-VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Valkebeekstraat 24
 : 1861 Wolvertem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Marianda MOYSON, notaris met standplaats te Kapelle-op-den-
Bos, die haar ambt uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Notaris Marianda MOYSON”, met zetel te 1880
Kapelle-op-den-Bos, Acacialaan 37, op 26 augustus 2019, dat er door de heer VAN MULDERS
Joren, geboren te Jette op éénentwintig april negentienhonderd drieënnegentig, wonende te 1861
Meise (Wolvertem), Valkebeekstraat 24,  een besloten vennootschap werd opgericht  onder de naam
“VMV-VASTGOED”, met zetel te 1861 Meise (Wolvertem), Valkebeekstraat 24, waarvan het
aanvangsvermogen tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00€) bedraagt en volledig is geplaatst,
verdeeld in honderd (100) aandelen en bij de oprichting voor een totaal bedrag van tweeduizend
vijfhonderd euro (2.500,00€) volgestort.
Het voormelde bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00€) is bij storting of overschrijving
gedeponeerd op een bijzondere rekening ... bij BNP PARIBAS FORTIS.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt :
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam “VMV-
VASTGOED”. De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
* Het leveren van adviezen op vlak van makelaardij, verkoop, marketing, productontwikkeling,
informatica, en telecommunicatie; het leveren van advies op gebied van financiële bedrijfsvoering en
algemeen beheer en organisatie; organisatie in evenementen;
* Schatten en evalueren van onroerende goederen;
* Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
* Beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis, inclusief het innen van de huur voor residentiële en niet-residentiële gebouwen.
* De ontwikkeling, coördinatie en begeleiding van projecten zowel inzake roerende en onroerende
goederen alsook inzake vermogens of handelsactiviteiten.
* Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling van de overdracht van
aandelen;
* Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, projectontwikkeling, de binnenhuisinrichting en decoratie,
de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
0732938433
Luik B
goederen of onroerende zakelijke rechten;
* het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
* het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of
immobiliënvennootschappen of –ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de
ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen,
waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen;
* zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan
het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is
met het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen;
* het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle entiteiten
waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde entiteiten;
* het optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen; zij kan tevens borg staan
voor derden, zowel aandeelhouders bestuurders als loutere derden, evenals het leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke bepalingen;
* de vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële handelingen van roerende en
onroerende aard stellen, hierin begrepen, alle mogelijke commissies in ontvangst nemen, die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel;
* liquiditeiten of activa beleggen in cash of roerende waarden in de meest brede betekenis van het
woord.
* Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van IT-services, dit in de meest ruime betekenis;
* Het leveren van management advies op vlak van innovatie, technologie, strategie, marketing,
onderhandelingen;
* Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met het ontwikkelen en testen
van computersoftware, -hardware en netwerken;
* Het ontwikkelen van websites;
* Het geven van trainingen en coaching op vlak van innovatie, technologie, strategie, marketing,
onderhandelingen;
* Uitbaten van een reisagentschap.
* De verkoop, als tussenpersoon van door derden georganiseerde reizen tegen een vaste som en
verblijven tegen een vaste som, van logiesbons en van maaltijdbons.
* Uitvoeren van alle mogelijke schilderwerken, muurbekleding, vloerbekleding, groothandel van alle
mogelijke verf en decoratie benodigdheden.
* Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten, aanbrengen van isolatie, zowel thermisch, geluid als
tegen trillingen.
* Het uitoefenen van alle activiteiten die verband houden met Human Ressources en meer bepaald
alle activiteiten in verband met arbeidsbemiddeling of tewerkstelling zoals voorzien in de vigerende
regionale reglementeringen, hetzij rekrutering, selectie, outsourcing en terbeschikkingstelling van
tijdelijke of permanente werknemers van alle aard.
* Het ontwerpen, ontwikkelen, produceren en monteren van meubels en tenten in de meest ruime
zin.
* Het beletteren van tenten en doeken.
* Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van octrooien en alle soorten intellectuele rechten.
* Uitbaten van eet- en drankgelegenheden, verbruiksalons, cafés, tavernes, brasseries, restaurants,
hotel en traiteurdiensten met alle diensten daarbij horen.
Alsook het inrichten van banketten, feestelijkheden en de verhuring van feestzalen en diverse andere
activiteiten.
* De aanleg, renovatie en het onderhoud van tuinen met inbegrip van de aanplantingen, het
aanleggen van parkings, in- en opritten, het plaatsen van afsluitingen en omheiningen, aanleg en
onderhoud van gazonperken, het uitvoeren van snoeiwerken.
* Detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels. Detailhandel in vlees van wild
en gevogelte in gespecialiseerde winkels. Detailhandel in
zuivelproducten en eieren in gespecialiseerde winkels. Kleinhandel in kruiderijen en specerijen.
* Het beleggen, intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
Luik B
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten,
schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse
ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren,
instellingen en verenigingen al
dan niet met een (semi-) publiekrechtelijk statuut;
* De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
* Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties en mandaten, het verlenen van advies,
management, consultancy, opleiding, technische expertise en andere diensten, inclusief het optreden
als commercieel tussenpersoon, aan verbonden vennootschappen of derden; Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens
contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van
de cliënt;
* De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan
geheel of ten delen te vergemakkelijken;
* Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap;
Deze opsomming is niet beperkend doch slechts aanhalend en bevat tevens alles wat gebruikelijk is
of zou worden in de sector waarin de onderneming actief zal zijn. Zij kan door middel van inbreng,
fusie, inschrijving, financiële bijdrage of op elke andere manier samenwerken met elke vennootschap
of onderneming in België of in het buitenland die, geheel of gedeeltelijk, een gelijkaardig of
complementair doel nastreeft of die in staat is er
de uitbreiding en de ontwikkeling van te bevorderen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand mei om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
Luik B
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van elk jaar en eindigt op éénendertig
december daaropvolgend.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend twintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand mei 2021 om
achttien uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1861 Meise(Wolvertem), Valkebeekstraat 24.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: de heer Joren VAN
MULDERS voornoemd, hier aanwezig en die verklaart te aanvaarden.
Zijn mandaat is bezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
De bestuurder verleent een volmacht aan accountancy Finivo te 1853 Grimbergen, Kleinewinkellaan
14/0001, met macht tot indeplaatsstelling, ten einde de vennootschap te vertegenwoordigen
tegenover alle administraties, alle belastingadministraties, waaronder de BTW, alsook tegenover de
Kruispuntbank ondernemingen en het desbetreffende ondernemingsloket, teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Marianda MOYSON
 
Luik B
In bijlage : afschrift akte.