Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BUILDING CONSULTANT LAENEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Atheneumstraat 49
 : 3970 Leopoldsburg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een oprichtingsakte verleden voor notaris Bart Vankrunkelsven  te Leopoldsburg op acht
december tweeduizend drieëntwintig, blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
Vennoten.
De heer LAENEN Jelle Josephina Jozef, geboren te Mol op negen september negentienhonderd
éénennegentig, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben
afgelegd, wonende te 3970 Leopoldsburg, Atheneumstraat 49.
Benaming.
 De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “BUILDING CONSULTANT LAENEN".  
Maatschappelijke zetel.
 De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
Voorwerp.
 De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot voorwerp:
    •  De algemene coördinatie en opvolging van de werkzaamheden op de bouwwerf in de meest
ruime zin;
    •  De planning, de ontwikkeling en de coördinatie van vastgoedprojecten in de breedste betekenis
van het woord; zij kan alle daden stellen welke daartoe noodzakelijk zijn, met inbegrip van
aanneming of onderaanneming en alle activiteiten die behoren tot het bedrijf van aannemer van
bouwwerken, aldus het bouwen, verbouwen, afbreken, herstellen en afwerken van alle publieke en
private gebouwen en het uitvoeren van alle openbare werken met alle materialen en voor alle
bestemmingen, met inbegrip van alle bouw- en technische disciplines, zoals sanitair, verwarming,
koeling, elektriciteit, en alle andere;
    •  Zagen en schaven van hout;
    •  Vervaardiging van artikelen van hout, kurk, riet of vlechtwerk; 
    •  Vervaardiging van producten voor de bouw, van klei; 
    •  Vervaardiging van artikelen van beton, cement en gips; 
    •  Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen; 
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken; 
    •  Oppervlaktebehandeling van metalen; verspanend bewerken van metalen;
    •  Vervaardiging van meubelen;
    •  Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen; 
    •  Ontwikkeling van bouwprojecten;
    •  Burgerlijke en utiliteitsbouw;
    •  Bouw van wegen en spoorwegen;
    •  Bouw van civieltechnische werken ten behoeve van nutsbedrijven;
    •  Bouw van andere civieltechnische werken;
1003187163
    •  Slopen en bouwrijp maken van terreinen;
    •  Elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie;
    •  Afwerking van gebouwen;
    •  Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten;
    •  Handelsbemiddeling;
    •  Handel in eigen onroerend goed;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed;
    •  Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  Technische testen en toetsen;
    •  Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen;
    •  Burgerlijke en utiliteitsbouw;
    •  Bouw van autowegen en andere wegen;
    •  Bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen;
    •  Bouw van bruggen en tunnels;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
    •  Waterbouw;
    •  Bouw van andere civieltechnische werken, niet eerder genoemd;
    •  Slopen;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Proefboren en boren;
    •  Elektrische installatie;
    •  Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling;
    •  Overige bouwinstallatie;
    •  Stukadoorswerk;
    •  Schrijnwerk;
    •  Vervaardiging van artikelen van beton voor de bouw;
    •  Vervaardiging van producten van vezelcement;
    •  Vervaardiging van andere artikelen van beton, gips en cement;
    •  Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen;
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
    •  Bouw van autowegen en andere wegen;
    •  Bouw van boven- en ondergrondse spoorwegen;
    •  Bouw van bruggen en tunnels;
    •  Bouw van water- en gasdistributienetten;
    •  Bouw van rioleringen;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, niet eerder genoemd;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
    •  Waterbouw, met uitzondering van baggerwerken;
    •  Bouw van andere civieltechnische werken, niet eerder genoemd;
    •  Slopen;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Proefboren en boren;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
    •  Loodgieterswerk;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Overige bouwinstallatie, niet eerder genoemd;
    •  Stukadoorswerk;
    •  Schrijnwerk;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
    •  Schilderen van gebouwen;
    •  Schilderen van civieltechnische werken;
    •  Glaszetten;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Dakwerkzaamheden;
    •  Waterdichtingswerken van muren;
    •  Gevelreiniging;
    •  Bouw van sierschouwen en open haarden;
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
    •  Restaureren van bouwwerken;
    •  Chapewerken;
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
    •  Handel in eigen onroerend goed;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
    •  Verhuur en exploitatie van sociale woningen;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen;
    •  Verhuur en exploitatie van terreinen;
    •  Verhuur en lease van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers;
    •  Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen;
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen alsook het uitoefenen van mandaten.
Duur.
 De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen.
 Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur.
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Maatschappelijk boekjaar.
 Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Gewone algemene vergadering. 
 Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de laatste vrijdag van de maand mei om twintig uur (20u00). 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één 
 
Vierde blad
  
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
Bestemming van de winst.
 De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  Aan het bestuursorgaan wordt uitdrukkelijk de bevoegdheid verleend om interim
dividenden uit te keren conform de wettelijke bepalingen. 
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik.
Tevens zijn de aandeelhouders-natuurlijke personen bij voorrang gerechtigd op de winstuitkeringen
die geput worden uit de liquidatiereserves voor zover de aandeelhouders-natuurlijke personen en de
aandeelhouders-rechtspersonen gelijk behandeld worden (cf. elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling).
 
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag dertig mei tweeduizend vijfentwintig om
twintig uur (20u00). 
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 3970 Leopoldsburg, Atheneumstraat 49.
3. Benoeming van de bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur, hetgeen hij aanvaardt: 
De heer LAENEN Jelle Josephina Jozef, wonende te 3970 Leopoldsburg, Atheneumstraat 49.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één december tweeduizend drieëntwintig door de comparanten  in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, duizend tweehonderd euro (€
1.200,00) bedraagt.
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris deze som vooraf te nemen op het ogenblik
van het vrijgeven van de bij de bank gedeponeerde gelden.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
7. Volmacht 
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “Boekhoud- en
advieskantoor Trivius”, met zetel te 3945 Ham, Heldenplein 20A en met ondernemingsnummer BTW
BE 0811.746.478 evenals aan diens bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid
tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap bij de diensten van de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO), het
Ondernemingsloket en bij de sociale en fiscale administraties, voor het bekomen van de nodige
attesten en vergunningen.
Dubbele hoedanigheid ondertekenaars
De comparanten die in deze akte in verschillende hoedanigheden zijn opgetreden bevestigen dat
hun éénmalige handtekening betrekking heeft op alle onderscheiden verrichtingen in deze akte.
Tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije
keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het
bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
De comparanten erkennen dat de notaris hen gewezen heeft op de bijzondere verplichtingen aan de
notaris opgelegd door artikel 9 §1 alinea's 2 en 3 van de Organieke Wet Notariaat.
 
Neergelegd met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en het bankattest.
 
Notaris Bart Vankrunkelsven te Leopoldsburg.