Ondernemingsnummer :
0688505901
Benaming :
(voluit) :
Kiem-X
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Peperhol 6B
9850 Deinze
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
KAPITAAL, AANDELEN
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Nele Thienpont, te Gent – Sint-Denijs-Westrem, op
22/03/2019 voor registratie.
Uit deze akte blijkt dat de buitengewone algemene vergadering de volgende te publiceren
beslissingen heeft genomen:
- Kapitaalverhoging
De vergadering heeft besloten een kapitaalverhoging door te voeren ten bedrage van
driehonderdtweeënveertigduizend zevenhonderdzeventig euro (€ 342.770,00) om het kapitaal te
brengen op driehonderd eenenzestigduizend driehonderdzeventig euro (€ 361.370,00) door inbreng
in natura van een onroerend goed, mits creatie en uitgifte van vierendertigduizend
tweehonderdzevenenzeventig (34.277) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, uit te
geven en in te schrijven tegen de globale prijs van driehonderdtweeënveertigduizend
zevenhonderdzeventig euro (€ 342.770,00) zonder uitgiftepremie.
Inbreng onroerend goed
De heer Wim Bouden, wonende te 9850 Deinze, Poeldendries 58, en hierna tevens genoemd “de
inbrenger”, heeft verklaard het hierna beschreven onroerend goed in de vennootschap in te brengen,
te weten:
Beschrijving van het ingebrachte onroerend goed
STAD DEINZE – ZESTIENDE AFDELING - LANDEGEM
Een nijverheidsgebouw met aanhorigheden, op en met grond, gelegen aan de Peperhol nummer 6 B,
gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 65C P0001, met een
oppervlakte volgens recent kadastraal uittreksel van drieduizend honderdennegen vierkante meter
(3.109) m².
Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt drieduizend vijfhonderdeenentachtig euro
(3.581,00 eur)
Verklaring
Genoemde heer Wim Bouden heeft verklaard volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang,
de werkelijkheid en de waarde van het hoger beschreven ingebrachte onroerend goed, dat zich van
nu af ter beschikking van de vennootschap bevindt, er geen verdere beschrijving van te verlangen en
de instrumenterende notaris te ontslaan van elke rechtvaardiging terzake.
Vergoeding – aanvaarding
Het hierna nader beschreven ingebrachte onroerend goed vertegenwoordigt een globale waarde van
vijfhonderdvijfentwintigduizend euro (€ 525.000,00):
1/ De netto-inbrengwaarde ter verhoging van het maatschappelijk kapitaal bedraagt
driehonderdtweeënveertigduizend zevenhonderdzeventig euro (€ 342.770,00). Als vergoeding voor
deze netto-inbreng werd er, met de toestemming van de verschijner, aan voornoemde heer Wim
Bouden, die uitdrukkelijk aanvaardt, vierendertigduizend tweehonderdzevenenzeventig (34.277)
volgestorte aandelen zonder aanduiding van nominale waarde toegekend. Deze vierendertigduizend
tweehonderdzevenenzeventig (34.277) nieuwe aandelen zullen volledig gelijk zijn aan de bestaande
aandelen en zullen deelnemen in de resultaten van het lopende boekjaar pro rata temporis.
2/ Daarnaast heeft de verkrijgende vennootschap er zich toe verbonden de financiële schuld jegens
Luik B
KBC Bank, zijnde het investeringskrediet ten belope van honderdtweeëntachtigduizend
tweehonderdtweeëntwintig euro vierenveertig cent (€ 182.222,44), gewaarborgd door voormelde
hypothecaire inschrijving en hypothecaire volmacht, over te nemen ter volledige ontlasting van de
inbrenger en deze schuld verder af te betalen met ingang van de aflossingen van maart 2019.
Verslag bedrijfsrevisor
Deze inbreng werd nader beschreven in de akte en in het verslag van mevrouw Buysse Martine,
bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 9052 Zwijnaarde, Eedstraat 80, hiertoe aangesteld door de
voornoemde verschijner, betreffende de hierna vermelde inbreng in natura.
De besluiten van dit verslag luiden letterlijk als volgt :
“Ondergetekende, Martine Buysse, bedrijfsrevisor, kantoor houdend te 9052 Zwijnaarde, Eedstraat
80, werd op 1 oktober 2018 aangesteld door de zaakvoerder van BVBA KIEM-X om verslag uit te
brengen in uitvoering van art. 313 van het Wetboek van Vennootschappen over de voorgenomen
kapitaalverhoging in voornoemde vennootschap door de in dit verslag beschreven inbreng in natura,
met name de inbreng van een nijverheidsgebouw met aanhorigheden door de heer Wim Bouden ten
belope van 525.000,00 Euro, vergoed in aandelen ten belope van 342.770 Euro.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij van oordeel dat:
 de verrichtingen werden nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de zaakvoerder van KIEM-X BVBA
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
 de beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid
beantwoordt en de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn;
 de waardebepaling waartoe deze methoden leiden ten minste overeenkomt met de fractiewaarde
van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De werkelijke vergoeding van de inbreng in natura omvat de overname van een investeringskrediet
ten belope van 182.222,44 Euro en de uitgifte van 34.277 nieuwe aandelen KIEM-X BVBA, zonder
vermelding van nominale waarde welke zullen ingeschreven worden op naam van Wim Bouden. De
uitgifteprijs van de aandelen stemt overeen met de fractiewaarde en is een conventionele waarde.
Dit verslag werd overeenkomstig de bepalingen van artikel 313 § 1 van het Wetboek van
vennootschappen opgesteld teneinde aan de buitengewone algemene vergadering de nodige
informatie te verstrekken met betrekking tot de inbreng in natura. Dit verslag mag dan ook niet voor
andere doeleinden gebruikt worden. Tenslotte wil ik er tevens op wijzen dat mijn opdracht er niet in
bestaat een uitspraak te doen omtrent de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met
andere woorden, dit verslag bevat geen ‘fairness opinion’.
Opgemaakt te Zwijnaarde op 19 februari 2019,
(handtekening)
Martine Buysse
Bedrijfsrevisor”
Verslag zaakvoerder
De vergadering heeft kennis genomen van het door de wet vereiste bijzonder verslag van de
zaakvoerder en heeft het goedgekeurd.
- VASTSTELLING VERWEZENLIJKING KAPITAALVERHOGING
 De vergadering heeft vastgesteld dat de voorgaande kapitaalverhoging effectief verwezenlijkt is
zodat het kapitaal van de vennootschap thans driehonderd eenenzestigduizend driehonderdzeventig
euro (€ 361.370,00) bedraagt, vertegenwoordigd door zesendertigduizend honderdzevenendertig
(36.137) aandelen.
Derhalve aanpassing van artikel 5 der statuten aan alle voorgaande besluiten, zodat artikel 5 van de
statuten zal luiden als volgt:
“ARTIKEL 5: MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
“Het geplaatste maatschappelijk kapitaal bedraagt driehonderdeenenzestigduizend
driehonderdzeventig euro (€ 361.370,00).
Het is verdeeld in zesendertigduizend honderdzevenendertig (36.137) gelijke aandelen, zonder
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/zesendertigduizend honderdzevenendertigste
(1/36.137ste) van het kapitaal.” 
- De vergadering heeft beslist de zetel van de vennootschap aan te passen naar aanleiding van de
fusie van de Stad Deinze met de gemeente Nevele. Dientengevolge zal het artikel 2 van de statuten
luiden als volgt:
“ARTIKEL 2: ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9850 Deinze, Peperhol 6B.
De maatschappelijke zetel zal kunnen overgebracht worden naar om het even welke andere plaats in
de Brusselse Agglomeratie of het Nederlandstalig gebied van België ingevolge een eenvoudige
beslissing van de zaakvoering, zonder wijziging der statuten, neergelegd ter Griffie van de
Luik B
Rechtbank van Koophandel en bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De maatschappelijke zetel zal kunnen overgebracht worden naar een andere plaats dan diegene
aangeduid in de alinea hiervoren, tengevolge van een wijziging der statuten.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering kunnen filialen, administratiezetels en kantoren
opgericht worden zowel in binnen- als in buitenland.”
- Volmacht
De vergadering heeft opdracht en volmacht gegeven aan de zaakvoerder tot uitvoering van de
genomen besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde
tekst der statuten.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Afgeleverd voor publicatie in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte dd. 22/03/2019
- gecoördineerde tekst van de statuten
- bijzonder verslag van de zaakvoerder
- bijzonder verslag van de bedrijfsrevisor
 
Notaris Nele Thienpont