Ondernemingsnr 0544.535.135
Naam
(voluit):	Qarma Immo
(verkort):
Rechtsvorm:	besloten vennootschap
Pas 257	Volledig adres v.d. zetel:
2440 Geel
Onderwerp akte : BV - Ontbinding / Vereffening
Er blijkt uit een akte verleden voor Philippe COLSON, notaris te Geel, die zijn ambt uitoefent in de BV
"Benijts & Colson" notarisvennootschap, met zetel te 2440 Geel, Antwerpseweg 8 b, op 24
september 2024, nog te registreren, dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de besloten vennootschap "QARMA IMMO" met zetel te 2440 Geel, Pas 257,
RPR Antwerpen afdeling Turnhout, ondernemingsnummer 0544.535.135 onder meer volgende
besluiten heeft genomen:
Besluit: Bespreking van de voorgelegde verslagen.
De enige aandeelhouder neemt kennis van de in de agenda aangekondigde verslagen en verklaart
sinds meer dan 15 dagen voor heden een exemplaar van deze verslagen te hebben ontvangen - of
te verzaken aan voormelde termijn -, met name:
het verslag van het bestuursorgaan de dato 18 september 2024, opgesteld overeenkomstig artikel	-
2:71, §2 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, over het voorstel tot ontbinding van de
vennootschap en waarbij een staat van activa en passiva is gevoegd, dewelke werd afgesloten
op 30 juni 2024;
het verslag van de bedrijfsrevisor opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, §2 Wetboek van	-
vennootschappen en verenigingen, opgemaakt door bedrijfsrevisorenkantoor Callens
Vandelanotte, NV, met ondernemingsnummer 0433.608.707, met zetel 8500 Kortrijk, President
Kennedypark 1a, vertegenwoordigd door de heer Erik THUYSBAERT, bedrijfsrevisor,
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
"Besluit
In het kader van de procedure tot ontbinding voorzien door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, heeft het bestuursorgaan van Qarma Immo BV een boekhoudkundige staat opgesteld,
afgesloten per 30 juni 2024.
Deze staat toont een balanstotaal van 587.997,31 EUR en een netto-actief van 459.475,03 EUR.
In toepassing van artikel 2:71 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen werd deze
staat opgemaakt in discontinuïteit.
Op grond van de controlewerkzaamheden, die wij hebben uitgevoerd overeenkomstig de toepasselijke
professionele normen, blijkt dat deze staat de toestand van de vennootschap getrouw weergeeft,
onder voorbehoud van het bestaan van eventuele latente passiva.
Op grond van de informatie die ons door het bestuursorgaan werd overgemaakt en als gevolg van de
controles die wij hebben uitgevoerd in toepassing van de beroepsnormen van het IBR, hebben wij
vastgesteld dat alle schulden ten aanzien van derden op datum van ondertekening van dit
controleverslag werden terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd.
In de balans is een rekening-courant opgenomen op naam van Qarma Management BV. Zij gaat
akkoord met de beslissing om over te gaan tot de ontbinding en vereffening in één akte en met het feit
dat de rekening-courant niet zal vereffend worden voor het verlijden van de akte inzake de ontbinding
en vereffening.
Dit controleverslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde wettelijke opdracht en mag
niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Antwerpen, 23 september 2024
Callens Vandelanotte NV
Vertegenwoordigd door
Volgt handtekening
[volgt de digitale handtekening]
Erik Thuysbaert
Bedrijfsrevisor"
Besluit: Ontbinding van de vennootschap.
De enige aandeelhouder besluit dat de besloten vennootschap "Qarma Immo" wordt ontbonden en dit
vanaf heden.
Besluit: Vaststelling van de vereffening "de facto" van gemelde vennootschap.
·	Deze vennootschap werd voor haar ontbinding reeds feitelijk vereffend door haar
bestuurdersorgaan.
· Het bestuursorgaan verklaart dat er sinds het opmaken van voormelde staat van activa en passiva
geen schulden ten aanzien van derden meer ontstaan zijn, of dat in voorkomend geval alle
schulden ontstaan sinds het opmaken van voormelde staat van activa en passiva voor heden
werden betaald.
Het bestuursorgaan verklaart te weten dat zij overeenkomstig artikel 2:79 Wetboek van
vennootschappen en verenigingen verantwoordelijk is jegens derden voor de vervulling van haar
taak en aansprakelijk is voor de tekortkomingen bij het vervullen van deze taak.
· De enige aandeelhouder besluit gelet op de bijzondere omstandigheden eigen aan de
vennootschap en de eenvoud van de vereffening, toepassing te willen van de mogelijkheid
geboden door artikel 2:80 Wetboek van vennootschappen en verenigingen en aldus over te gaan
tot ontbinding en vereffening in één akte.
De enige aandeelhouder stelt vast dat aan volgende voorwaarden is voldaan:
a) Er wordt geen vereffenaar benoemd;
b) Alle schulden ten aanzien van aandeelhouder, of derden zoals vermeld in de staat van activa
en passiva bedoeld in artikel 2:71, § 2, tweede lid Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd;
de bedrijfsrevisor bevestigt deze betaling of consignatie in de conclusies van zijn verslag;
c) De enige aandeelhouder besluit tot de ontbinding en de sluiting van de vereffening in één
akte;
d) De terugname van het resterend actief gebeurt door de aandeelhouder zelf.
· Na vastgesteld te hebben dat aan de voormelde voorwaarden is voldaan, besluit de enige
aandeelhouder tot de ontbinding van deze vennootschap met dadelijke in vereffeningstelling en
zonder benoeming van een vereffenaar.
· De enige aandeelhouder zal het resterend actief van de vennootschap geheel mogen terugnemen.
De enige aandeelhouder erkent dat de notaris hem/haar gewezen heeft op de inhoud van artikel
2:104, §3 Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat bepaalt dat de aandeelhouder
aansprakelijk is voor de schulden van de ontbonden vennootschap die niet uiterlijk bij de sluiting
van de vereffening werden betaald en waarvoor niet uiterlijk op dat tijdstip een bedrag werd
geconsigneerd dat volstaat om deze schulden te betalen in hoofdsom en toebehoren, ongeacht
of hij al dan niet van deze schulden op de hoogte was of gezien de omstandigheden behoorde te
zijn. Is de enige aandeelhouder te goeder trouw, kan hij verhaal uitoefenen op de leden van het
bestuursorgaan die het laatst in functie waren. De aansprakelijkheid ten aanzien van de
aandeelhouder is beperkt tot het bedrag gelijk aan de som van de hem terugbetaalde inbreng en
zijn aandeel in het vereffeningssaldo zoals ontvangen voor of bij de sluiting van de vereffening
van de vennootschap.
Het vermogen van de vennootschap wordt aldus overgedragen aan de enige aandeelhouder die
verklaart zich te beschouwen als gehouden tot betaling van het mogelijke passief overeenkomstig
artikel 2:104 Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Besluit: Afsluiting boekjaar per 24 september 2024
De enige aandeelhouder besluit om de jaarrekening met betrekking tot het boekjaar dat wordt
afgesloten per 24 september 2024 goed te keuren.
Besluit: Ontslag en kwijting enige bestuurder.
De enige aandeelhouder stelt vast dat ingevolge de ontbinding van de vennootschap het mandaat van
de enige bestuurder, zijnde voormelde besloten vennootschap "Qarma Management" met zetel te
2400 Mol, Volmolenheide 13, met als vast vertegenwoordiger, de heer STYNEN Dirk, 2400 Mol,
Volmolenheide 13, van rechtswege is beëindigd.
De enige aandeelhouder besluit met kennis van zaken, algehele kwijting te verlenen, zonder
voorbehoud noch beperking, aan voormelde bestuurder voor de uitoefening van de bestuursopdracht
tot op heden.
Besluit: Onmiddellijke sluiting van de vereffening.
Gezien er is voldaan aan alle voorwaarden opgenomen in artikel 2:80 Wetboek van vennootschappen
en verenigingen besluit de enige aandeelhouder om over te gaan tot de sluiting van de vereffening.
De vereffening wordt als beëindigd beschouwd en wordt hierbij afgesloten. De vennootschap houdt
op te bestaan met ingang vanaf heden.
De vergadering verklaart en bevestigt dat zij zich ervan vergewist heeft dat de vennootschap geen
onroerende goederen, noch eigendomsrechten op onroerende goederen, noch zakelijke rechten, noch
enige zakelijke zekerheden bezit, noch titularis is van enige hypothecaire schuldvordering en dat haar
vermogen geen elementen bevat waarop enig Decreet of Ordonnantie betreffende de bodemsanering
van toepassing is.
Besluit: Bewaring boeken en bescheiden.
De enige aandeelhouder besluit dat de boeken en bescheiden van de vennootschap zullen worden
neergelegd en worden bewaard gedurende de bij de wet verplichte termijn op haar adres, te weten:
2400 Mol, Volmolenheide 13.
De enige aandeelhouder stelt vast dat er geen maatregelen moeten worden genomen voor de
consignatie van gelden en waarden die toekomen aan schuldeisers en die niet aan haar konden
worden afgegeven.
Besluit: Volmachten.
· Volmacht wordt verleend aan de heer STYNEN Dirk, voormeid - met recht op indeplaatsstelling -
om alle maatregelen te nemen om de besluiten ten uitvoer te brengen, en onder meer om:
a) al het nodige te doen met het oog op de indiening van de belastingaangifte en de afhandeling
van enige aangelegenheid inzake directe en/of indirecte belastingen;
b) zich alle thans nog beschikbare activa te doen overhandigen en daarover te beschikken; in het
bijzonder zal hij gemachtigd zijn de vennootschap nog te vertegenwoordigen ten overstaan van
alle om het even welke banken en financiële instellingen teneinde over de aldaar resterende
tegoeden en activa te beschikken en zich deze te doen overhandigen;
c) alle nodige en nuttige handelingen te verrichten met betrekking tot de afronding van de
ontbinding en vereffening van de vennootschap (zoals onder meer het afsluiten van de
bankrekeningen);
d) met betrekking tot alle eventuele activa of passiva toebehorende aan de vereffende
vennootschap op heden, dag van afsluiting van de vereffening, en die, om welke reden ook, op
heden niet (voldoende) bekend zijn:
e) alle om het even welke maatregelen te nemen tot vrijwaring van zijn rechten en eventuele
verplichtingen evenals van deze van zijn rechthebbenden;
f) op te treden als eiser of verweerder in rechte.
· Volmacht wordt verleend aan NV Van Havermaet, met zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65,
vertegenwoordigd door mevrouw Dagmar Willems en/of mevrouw Stephanie Casado (beiden
woonstkeuze doende op voormeld adres van NV Van Havermaet), met de mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen met
inbegrip van de schrapping van de inschrijving van de vennootschap in het ondernemingsregister
en bij de fiscale administraties.
Voor ontledend uittreksel.
Philippe Colson,
Notaris.
Tegelijk hiermede neergelegd:
· expeditie van de akte;
· gecoördineerde statuten.
· Verslag bestuursorgaan
· Controleverslag revisor