Ondernemingsnr : 0728877695
Naam
(voluit) : DE LEKPOT LOPPEM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heidelbergstraat 17-19
 : 8210 Zedelgem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DIVERSEN
Er blijkt uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van
de besloten vennootschap "DE LEKPOT LOPPEM", met zetel te 8210 Zedelgem (Loppem),
Heidelbergstraat 17-19, gehou-den voor Virginie DAEMS, notaris met standplaats te Zedelgem, die
haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap LOMMEE & DAEMS, GEASSOCIEERD
NOTARISSEN, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 15 juni 2021, eerstdaags te
registreren, dat met éénpari-g-heid van stem-men de volgen-de beslis-singen werden genomen:
EERSTE BESLUIT: KENNISNEMING EN GOEDKEURING VERSLAGEN INBRENG IN NATURA
De voorzitter wordt ontslagen van het voorlezen van volgende verslagen in het kader van de
kapitaalverhoging door inbreng in natura:
a. het verslag opgesteld door de bestuurders van de vennootschap op 11 juni 2021, opgesteld in
overeenstemming met artikelen 5:121 en 5:133 WVV
b. het verslag opgesteld door de bedrijfsrevisor, aangesteld door de bestuurders van de
vennootschap, met name de MOORE AUDIT bedrijfsrevisoren te Gent, vertegenwoordigd door
mevrouw VAN DER BIEST Wendy, bedrijfsrevisor, op 14 juni 2021.
Alle aandeelhouders verklaren een afschrift van deze verslagen ontvangen te hebben en er kennis
van te hebben genomen.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor in verband met deze inbreng luiden als volgt:
            “6. CONCLUSIES
            Ondergetekende Moore Audit BV, kantoorhoudend te Deinsesteenweg 114, 9031 Gent,
(ondernemingsnummer 0453.925.059), vertegenwoordigd door mevrouw Wendy Van der Biest,
bedrijfsrevisor, aangesteld op 12 mei 2021 door het bestuursorgaan van de BV De Lekpot Loppem,
met zetel te 8210 Loppem, Heidelbergstraat 17-19, ingeschreven in het rechtspersonenregister met
ondernemingsnummer 0728.877.695, gekend op de Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling
Brugge, met als opdracht overeenkomstig artikel 5:133 § 1 WVV, het verslag op te maken over:
            - de beschrijving van de inbreng in natura;
            - de toegepaste methoden van waardering;
            - de als tegenprestatie verstrekte vergoeding;
            De inbreng in natura bestaat uit:
            - een onroerend goed, met name een handelshuis, op en met grond gelegen te 8210
Loppem, Heidelbergstraat 17-19, ten kadaster gekend Zedelgem tweede afdeling, sectie C,
nummers 335 R en 335P, met een totale oppervlakte van 3a 86ca, voor een waarde van € 388.560.
            - een krediet bij AXA met nummer 774-2373067-04 voor de aankoop van het ingebrachte
goed, met een totaal openstaand saldo dd. 14.06.2021 ten bedrage van € 242.879,52;
            - een krediet bij AXA met nummer 774-2373068-05 ter financiering van verbouwingswerken
van het onroerend goed, met een totaal openstaand saldo dd. 14.06.2021 ten bedrage van €
69.729,43.
            met een totale waarde van € 75.951,05.
            De inbreng in natura wordt vergoed door uitgifte van 760 nieuwe aandelen van de BV De
Luik B
Lekpot Loppem, die worden toebedeeld als volgt, mits vergoeding aan de huwgemeenschap indien
daartoe aanleiding zou zijn:          
- de heer Sander De Bruyne
380
- de heer Bart De Bruyne
380
Totaal
760
            Deze 760 nieuwe aandelen De Lekpot Loppem BV zullen dezelfde rechten en voordelen
genieten als de bestaande aandelen.
            Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden over de inbreng in natura zijn wij van
oordeel dat:
            - de controle van de inbreng in natura werd uitgevoerd overeenkomstig de normen van het
Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake de controle van een inbreng in natura;
            - het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de in
te brengen bestanddelen en voor de bepaling van de vergoeding voor de inbreng in natura;
            - de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
            - dat de voor de inbreng in natura door de partijen toegepaste weerhouden methoden van
waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waarden waartoe deze methodes leiden,
ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld;
            De te verstrekken stukken en informatie ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering werden overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over
te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze
laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
            Onze opdracht over de inbreng in natura bestaat er niet in uitspraak te doen over de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
            Dit verslag werd overgemaakt ingevolge artikel 5:133 § 1 WVV en mag niet voor andere
doeleinden worden aangewend.
            Gent 14 juni 2021
            Moore Audit BV
            Vertegenwoordigd door
            Wendy Van der Biest
            Bedrijfsrevisor”
Beide verslagen worden samen met de uitgifte van deze akte neergelegd op de
Ondernemingsrechtbank. De vergadering sluit zich bij de inhoud van deze verslagen aan.
TWEEDE BESLUIT: INBRENG IN NATURA
De heren DE BRUYNE Bart en Sander beslissen een bijkomende inbreng, gewaardeerd op
VIJFENZEVENTIGDUIZEND NEGENHONDERDEENENVIJFTIG EURO VIJF CENT (€ 75 951,05),
te doen door het creëren van zevenhonderdzestig (760) nieuwe aandelen zonder vermelding van
waarde, die, vanaf heden, dezelfde rechten en voordelen zullen genieten als de bestaande aandelen.
De bijkomende inbreng zal worden verwezenlijkt door inbreng in natura van het handelshuis te
Loppem, Heidelbergstraat 17-19 voor de geheelheid in volle eigendom, zoals hierna verder
omschreven, ter waarde van €388.560,00 enerzijds en overdracht van de openstaande kredieten
Axa Bank ten bedrag van € 312.608,95 anderzijds.
DERDE BESLUIT : VERZAKING VOORKEURRECHT
Alle aandeelhouders verklaren, voor zoveel als nodig, uitdrukkelijk en individueel te verzaken aan het
voorkeurrecht dat zij hebben met betrekking tot de voormelde inbreng en nieuw uit te geven
aandelen en verzoeken de notaris dit te willen notuleren.
De aandeelhouders verklaren bovendien allen akkoord te gaan met de nagemelde modaliteiten van
uitgifte van deze nieuw uit te geven aandelen, alsook met de intekening er op door Bart en Sander
De Bruyne, voormeld.
VIERDE BESLUIT
4. 1. INBRENG
De heren DE BRUYNE Bart en Sander, voornoemd, verklaren volgend onroerend goed in volle
eigendom in de vennootschap in te brengen, welk onroerend goed wordt gewaardeerd op
DRIEHONDERDACHTENTACHTIGDUIZEND VIJFHONDERDZESTIG EURO (€ 388 560,00) als
volgt te beschrijven:
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED:
GEMEENTE ZEDELGEM, tweede afdeling LOPPEM
Een handelspand met grond en aanhorigheden, staande en gelegen te Loppem (Zedelgem),
Heidelbergstraat 17-19.
Volgens het uittreksel uit de kadastrale legger, afgeleverd op 2 april laatstleden en de eigendomstitel
Luik B
van de eigenaars, is voormeld onroerend goed gekend als gelegen in de tweede afdeling, sectie C,
perceelnummer 335 P P0000 en 335 R P0000 voor een totale  oppervlakte van
driehonderdzesentachtig vierkante meter (386 m²).
Kadastraal inkomen: zevenhonderdenelf euro (€ 711,00)
…
4. 2. VERGOEDING
Als vergoeding voor de inbreng van de volle eigendom van voormeld onroerend goed worden
toegekend:
- Aan de heer DE BRUYNE Bart voormeld, die aanvaardt: driehonderdtachtig (380) volledig
afbetaalde aandelen
- aan de heer DE BRUYNE Sander, voormeld, die aanvaardt: driehonderdtachtig (380) volledig
afbetaalde aandelen
De comparanten verklaren en erkennen dat de aandelen verkre-gen in ruil voor de inbreng in natura
volledig volge-stort zijn.
VIJFDE BESLUIT: VASTSTELLING
De buitengewone algemene vergadering stelt vast dat de inbreng werd verwezenlijkt, dat alle
aandelen werden volgestort zoals voormeld.
Voormelde beslissing zal worden uitgevoerd door de bestuurders, die de beslissing zullen
doorvoeren in de boekhouding.
Deze inbreng zal worden geboekt op de beschikbare vermogensrekening.
ZESDE BESLUIT: AANPASSEN STATUTEN
De algemene vergadering besluit om artikel 5 van de statuten aan te passen aan voorafgaandelijke
beslisingen, als volgt:
“Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend driehonderdzestig (1 360) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
ZEVENDE BESLUIT: VOLMACHT COORDINATIE EN PUBLICATIE
De buitengewone algemene vergadering verleent volmacht aan notarissen Elisabeth Lommée en
Virginie Daems te Zedelgem om het nodige te doen voor de coördinatie van de statuten en de
neerlegging van een uittreksel uit onderhavige akte met het oog op de publicatie.
 
Voor beredeneerd uittreksel.
Op onzegel, bestemd voor het Belgisch Staatsblad
Getekend geassocieerd Notaris Virginie DAEMS.
 
 
Tegelijk neergelegd:
    •  het afschrift der akte dd.15 juni 2021;
    •  gecoördi-neer-de statuten
    •  revisoraal verslag
    •  verslag bestuursorgaan