Ondernemingsnr : 1001537371
Naam
(voluit) : 4TORRE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kortrijksesteenweg 48 bus 5
 : 9830 Sint-Martens-Latem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor Veronique HULPIAU, notaris met standplaats te Antwerpen (tweede
kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 - RPR
Antwerpen), op negentien december tweeduizend drieëntwintig, dragende de melding “Geregistreerd
zeventien blad(en), nul verzending(en) op het Kantoor Rechtszekerheid op 3 januari 2024 Register
OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak 359 Ontvangen registratierechten: vijftig euro (€ 50,00). De ontvanger”,
blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap “4Torre”, gevestigd
te 9830 Sint-Martens-Latem, Kortrijksesteenweg 48 bus 5, ingeschreven in het
rechtspersonenregister van Antwerpen (afdeling Antwerpen) met ondernemingsnummer
1001.537.371, onder meer beslist heeft:
1/ Om, na kennisname van het bijzonder verslag opgesteld door het bestuursorgaan in toepassing
van artikel 5:102 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over de creatie van nieuwe
soorten van aandelen en over de uitgifte van aandelen die niet evenredig aan het aantal uitgegeven
aandelen binnen elke soort gebeurt, over te gaan tot de creatie van nieuwe soorten van aandelen, te
weten aandelen van de soort A en aandelen van de soort B.
2/ tot verhoging van het beschikbaar eigen vermogen van de vennootschap met een bedrag van
EEN MILJOEN VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 1.500.000,00) door uitgifte van in totaal
duizendvijfhonderd (1.500) nieuwe aandelen met onmiddellijke ingenottreding, waarvan 1.498 A-
aandelen en 2 B-aandelen, door inbreng in geld.
In afwijking van artikel 5:125 van het Wetboek vennootschappen en verenigingen wordt de inbreng
volstort op een later ogenblik.
Overeenkomstig artikel 5:44 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zal met de
jaarrekening een lijst van de niet-volgestorte aandelen worden neergelegd.
3/ tot goedkeuring van een nieuwe tekst van de statuten van de vennootschap.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt: 
Rechtsvorm 
De vennootschap is een besloten vennootschap, afgekort “BV”. 
Naam
Haar naam luidt: "4TORRE".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
Het voorwerp van de vennootschap is te functioneren als een beleggingsfonds en, als zodanig, de
door de vennootschap opgehaalde middelen collectief te beleggen in financiële instrumenten, dit
steeds in overeenstemming met haar investeringsbeleid zoals omschreven in de
Fondsovereenkomst.
De vennootschap kan, met het oog op de realisatie van haar voorwerp en voor zover zulks past
binnen het kader van de geldende wetgeving (en alle gebeurlijke wijzigingen daaraan), alle hierna
vermelde verrichtingen stellen:
(i) het verwerven, rechtstreeks of onrechtstreeks, bij wijze van inschrijving, aankoop, ruil, inbreng,
fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins, van een belang, een participatie, een
deelneming of een investering in alle bestaande of nog op te richten niet-genoteerde
vennootschappen of ondernemingen;
(ii) het beheren, het valoriseren en het te gelde maken, in de meest ruime betekenis, van de hiervoor
bedoelde belangen, participaties, deelnemingen en investeringen;
(iii) de deelname, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan het management, het bestuur, de
bestuursorganen, de bedrijfsvoering, de controle en de vereffening van vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden, verenigingen en personen waarin zij een belang, participatie,
deelneming of investering heeft;
(iv) het verlenen van advies en bijstand, op alle mogelijke vlakken, met betrekking tot de
bedrijfsactiviteiten, het management, het bestuur en de bestuursorganen van vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden, verenigingen en personen waarin zij een belang, participatie,
deelneming of investering heeft, en in het algemeen het stellen van alle handelingen die geheel of
gedeeltelijk, rechtstreeks of onrechtstreeks, inherent zijn aan de activiteiten van een
beleggingsfonds, in de meest ruime betekenis;
(v) het verstrekken van onderpand of garanties ten voordele van niet-genoteerde vennootschappen
of ondernemingen, of het garanderen van hun verplichtingen, het optreden als hun agent of hun
vertegenwoordiger, het toestaan van voorschotten, kredieten, leningen of andere
financieringsvormen, evenals het verlenen van hypotheken of andere zekerheden.
De voormelde opsomming is niet exhaustief en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden.
In het algemeen, onder voorbehoud van toepasselijke wettelijke en reglementaire vereisten (en alle
gebeurlijke wijzigingen daaraan), kan de vennootschap overgaan tot alle transacties en verrichtingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen aan de verwezenlijking van haar voorwerp of anderszins
in verband staan met haar voorwerp.
Duur
De vennootschap heeft een duurtijd van tien (10) jaar vanaf 23 oktober 2023. Na afloop van de
duurtijd, wordt de vennootschap van rechtswege geacht te zijn ontbenden en zal de vennootschap
stlechts al rechtspersoon blijven voortbestaan voor doeleinden van zijn vereffening.
Inbrengen 
5.1 Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend  (5.000) aandelen uitgegeven.
5.2 De aandelen zijn onderverdeeld in twee soorten, met name de soort A en de soort B, waarvan (i)
vierduizend negenhonderd achtennegentig (4.998) aandelen van soort A; en (ii) twee (2) aandelen
van soort B.
5.3 De recht en verplichtingen die aan de aandelen verbonden zijn, worden in deze statuten en in de
fondsovereenkomst die tussen de aandeelhouders en de vennootschap werd afgesloten op 18
december 2023 (hierna de Fondsovereenkomst) uiteengezet. Tenzij hierin uitdrukkelijk anders is
bepaald, zijn aan de aandelen dezelfde rechten en verplichtingen verbonden.
5.3.1 Aan de aandelen van soort A zijn de volgende rechten verbonden:
(i) Stemrecht: elk aandeel van soort A geeft recht op één (1) stem;
(ii) Economische rechten: de aandelen van soort A delen in elke uitkering op de wijze zoals
uiteengezet in de Fondsovereenkomst.
5.3.2 Aan de aandelen van soort B zijn de volgende rechten verbonden:
(i) Stemrechten: elk aandeel van soort B geeft recht op één (1) stem.
(ii) Economische rechten: de aandelen van soort B delen in elke uitkering op de wijze als uiteengezet
in de Fondsovereenkomst.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen. 
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde bepalingen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
zijn verbonden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger en, als hij de enige bestuurder is, eventueel een plaatsvervanger die de vaste
vertegenwoordiger zal vervangen als hij verhinderd is, het al overeenkomstig de terzake geldende
wettelijke bepalingen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemd bestuurder ten allen tijde
beëindigen zonder opgave van reden al dan niet met onmiddellijke ingang en al dan niet met een
vertrekvergoeding.
Een al dan niet statutair benoemde bestuurder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen mits tijdig in
zijn vervanging kan worden voorzien.
Bevoegdheid
Onverminderd de bepalingen inzake de dagelijkse leiding uiteengezet in artikel 15 van deze statuten,
oefent het bestuursorgaan alle bevoegdheden, functies en verantwoordelijkheden van het (dagelijks)
bestuur en beheer van de vennootschap uit (i) die hem (op grond van de wet) toekomen als
bestuursorgaan van de vennootschap; en/of (ii) die niet specifiek zijn toegewezen aan de algemene
vergadering.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
15.1 Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. 
15.2 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber. 
15.3 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden
tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. 
15.4 De dagelijkse leiding over de vennootschap wordt toevertrouwd aan de manager hetzij de
dagelijks bestuurder. 
De bevoegdheden van de dagelijks bestuurder omvatten onder meer:
(i) het beheer van de boekhouding (uitgezonderd aangiftes vennootschapsbelasting, roerende
voorheffing, BTW en andere belastingen);
(ii) toezicht op de naleving van de wettelijke regelgeving door de vennootschap;
het selecteren, identificeren en het analyseren van mogelijke projecten, waarin de vennootschap zou
kunnen investeren, ter voorlegging aan de raad van bestuur; en
(iii) het voorbereiden en verzorgen van de investeringsrapportering. 
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt, binnen hun bevoegdheidssfeer, tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door
de personen belast met het dagelijks bestuur of door een bijzonder gevolmachtigde.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar, na de oproeping door het bestuursorgaan, moet er een algemene vergadering worden
gehouden op de zetel of op een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone
algemene vergadering vindt plaats op de eerste vrijdag van de maand juni, om 10:00 uur (CET).
Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december, van ieder jaar. Elk jaar, op
het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de wet.
Bestemming van de winst
29.1 De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan. 
29.2 Opbrengsten die in aanmerking komen voor uitkering zoals bepaald door het bestuursorgaan in
overeenstemming met de bepalingen van de Fondsovereenkomst zullen, onverminderd hetgeen
bepaald in artikel 9 van de Fondsovereenkomst, worden toegewezen en verdeeld in de volgende
volgorde van prioriteit:
(i) 95% wordt uitgekeerd aan de houders van de aandelen van soort A; en
(ii) 5% wordt uitgekeerd aan de houders van de aandelen van soort B.
Elke uitkering in toepassing hiervan gebeurt pari passu (i.e. in gelijke rang) en pro rata de gestorte
bedragen.
29.3 De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen. 
29.4 Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst. 
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, wordt het netto actief verdeeld overeenkomstig de principes
opgenomen in artikel 29.2 van deze statuten.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Veronique HULPIAU
Worden neergelegd
- afschrift van de akte
- verslag van de raad van bestuur overeenkomstig artikel 5:102 WVV
- gecoördineerde tekst van de statuten en historiek van de statutenwijzigingen – neergelegd in de
elektronische Databank van Statuten van de Federatie van het Belgisch Notariaat