Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cheyne Studio
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Paul Parmentierlaan 267 bus 21
 : 8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Tim VANDERSTEEN, notaris met standplaats te Assenede, die
zijn ambt uitoefent middels de besloten vennootschap “Els De Block en Tim Vandersteen,
geassocieerde notarissen”, met zetel te 9140 Temse, Frans Boelplein 41, op 29 december 2020,
voor registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank.
Blijkt dat : Een besloten vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken
Oprichter:
Mevrouw DEHEEGHER Sophie Louise Gisele Jantina Asterie, geboren te Brugge op 20 juni 1983,
ongehuwd en bevestigend geen verklaring tot wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende
te 8300 Knokke-Heist, Paul Parmentierlaan 267 – 0021.
OPRICHTING
De oprichter heeft Mij, notaris, gevraagd bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te
stellen van de besloten vennootschap die zij verklaart op te richten onder de naam “Cheyne Studio”,
gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Paul Parmentierlaan 267/21, met een aanvangsvermogen van
TWEEDUIZEND EURO (2.000,00 EUR).
STATUTEN.
NAAM EN RECHTSVORM
De Vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV).
Haar naam is “Cheyne Studio”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere
stukken, al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de Vennootschap zal worden vermeld:
- de maatschappelijke naam onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden “besloten
vennootschap” of “BV”;
- de nauwkeurige aanduiding van de zetel van de Vennootschap;
- de afkorting RPR, gevolgd door de vermelding van de rechtbank van de zetel van de
Vennootschap, gevolgd door het ondernemingsnummer.
ZETEL.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de Vennootschap binnen België te verplaatsen voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke wetgeving niet verplicht tot een wijziging van
de taal van de statuten.
Elke wijziging van zetel wordt kenbaar gemaakt aan de Raad van de Orde van Architecten waar de
zetel gevestigd was en aan de raad van de Orde van Architecten waar de nieuwe zetel gevestigd
wordt. Ze wordt gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De Vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De oprichting van een bijkomende vestiging wordt gemeld aan de provinciale raad van de Orde van
Architecten in wiens rechtsgebied ze gevestigd wordt evenals aan de provinciale raad van de Orde
van Architecten van de zetel van de Vennootschap.
VOORWERP.
0760653214
Luik B
De Vennootschap heeft tot voorwerp:
- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
- het verrichten van alle activiteiten die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan voor
zover deze activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep
van architect;
- Beheer en exploitatie van intellectuele rechten.
De Vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep.
De Vennootschap mag deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen van
uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk voorwerp en de activiteiten van deze andere
vennootschappen en/of rechtspersonen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de Vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de Vennootschap, door de aandeelhouders, aangestelden en/of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel
van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
In de verwezenlijking van haar voorwerp, zullen de Vennootschap en haar bestuurders er tevens
over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het
beroep van architect respecteert.
De Vennootschap mag investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor zover dit kadert
binnen een normaal patrimoniumbeheer. Volgende voorwaarden moeten worden nageleefd:
- volgens het beheer van een goede huisvader;
- de verrichtingen moeten het voorwerp van de Vennootschap, zijnde het verlenen van de diensten
die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en
bijkomstig zijn.
DUUR.
De Vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Behoudens gerechtelijke ontbinding, kan de Vennootschap slechts worden ontbonden door een
besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen bepaalde vormvereisten, aanwezigheidsquorum en meerderheid.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen met stemrecht uitgegeven.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort, tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist. Indien de aandelen niet werden volgestort bepaalt het bestuursorgaan vrij, naargelang de
behoeften van de Vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later uit te voeren
stortingen.
Elk aandeel heeft gelijke rechten.
Elk aandeel geeft recht op één stem. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet
zijn gedaan, wordt de uitoefening van het stemrecht verbonden aan de betrokken aandelen
geschorst.
De aandelen zijn steeds op naam en elke handeling die tot gevolg zou hebben dat de aandelen hun
nominatief karakter zouden verliezen, wordt uitgesloten.
Ten minste zestig (60) % van de aandelen alsook van de stemrechten moeten in het bezit zijn van
Architect-Aandeelhouders. Alle overige stemrechten en aandelen mogen slechts in het bezit zijn van
natuurlijke personen die een niet-onverenigbaar beroep uitoefenen of rechtspersonen waarvan het
voorwerp niet onverenigbaar is met het beroep van architect. Deze personen moeten gemeld zijn bij
de Raad van de Orde van Architecten. Voor de berekening van de aandelen van de Architect-
Aandeelhouders wordt enkel rekening gehouden met het bezit van de aandelen zoals dit blijkt uit het
register van aandelen.
Indien niet voldaan is aan voormelde voorwaarde ingevolge het overlijden van een Architect-
Aandeelhouder, beschikt de Vennootschap over een termijn van zes (6) maanden om zich in regel te
stellen. De Vennootschap mag in die periode het beroep van architect verder blijven uitoefenen. De
regularisatie kan gebeuren door overdracht van aandelen aan een architect, al dan niet
aandeelhouder, zodat wordt voldaan aan voormelde voorwaarde. Bij gebreke aan regularisatie
binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de Vennootschap het beroep van architect niet
verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
De Vennootschap zal, tot aan de regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de Vennootschap of
Luik B
tot wijziging van het voorwerp van de Vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-
rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de
titel en van het beroep van architect is te aanzien.
Indien niet voldaan is aan voormelde voorwaarde om een andere reden dan het overlijden van een
Architect-Aandeelhouder, bijvoorbeeld in geval van schrapping of weglating van een Architect-
Aandeelhouder van de tabel van architecten of de ontbinding van een Aandeelhouder-rechtspersoon,
dan mag de Vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie. De
regularisatie kan gebeuren door overdracht van aandelen aan een architect, al dan niet
aandeelhouder, zodat wordt voldaan aan voormelde voorwaarde.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de Vennootschap of
tot wijziging van het voorwerp van de Vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-
rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de
titel en van het beroep van architect is te aanzien.
BESTUUR – CONTROLE
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke personen die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of volmachtdragers,
vereffenaars,…
Een stagiair kan slechts bestuurder zijn in de architect-rechtspersoon waarin hij het beroep samen
met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van
Architecten, uitoefent.
Elke bestuurder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en - zo nodig
- in vervanging te voorzien.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de
handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere bestuurder kan bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde
handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke
personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Bij wijze van uitzondering kan de bestuurder volmachten
verlenen aan een derde om de vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake
welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
VERTEGENWOORDIGING
Enkel de personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op
één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening van de
vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de uitoefening van het
beroep van architect.
In alle akten die de architect-rechtspersoon verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening
van de persoon die de rechtspersoon vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij
optreedt.
Indien ingevolge het overlijden van een bestuurder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om
zich in regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een
nieuwe bestuurder.
Bij gebrek aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap het
beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon
Luik B
zijn en dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet
onverwijld een algemene vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot
ontbinding en vereffening
van de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, zodat
zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de wet van 20 februari
1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een bestuurder de vennootschap niet
meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de bestuurder(s), dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie. De regularisatie kan
gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe bestuurder(s).
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient opgenomen te zijn op de tabel.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van Aandeelhouders gehouden op de zetel van
de Vennootschap, de eerste vrijdag van de maand juni om twintig (20) uur (hierna de
“Jaarvergadering”). Indien die dag geen werkdag is, wordt de algemene vergadering gehouden op de
eerstvolgende werkdag. Mits instemming van alle Aandeelhouders kan de Jaarvergadering evenwel
op een andere datum en andere plaats gehouden worden.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de Vennootschap het vereist of op aanvraag
van de Aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de Aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen een termijn van drie (3) weken na de aanvraag.
Het bestuursorgaan is eveneens verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen telkens een
Architect-Aandeelhouder hem daartoe verzoekt. De Architect-Aandeelhouder bepaalt de gewenste
agendapunten voor deze algemene vergadering.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van het bestuursorgaan of, bij
gebreke daaraan, door de oudste aanwezige Aandeelhouder. De voorzitter zal desgevallend een
secretaris aanduiden die niet noodzakelijk Aandeelhouder moet zijn.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de Aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de Vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de Vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en aan de ter beschikkingstelling van de stukken die
de Vennootschap aan hen krachtens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ter
beschikking moet stellen en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij
aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het hiervoor bepaalde kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd.
ONTBINDING EN VEREFFENING
ONTBINDING
Elke voorgenomen ontbinding zal onverwijld worden meegedeeld aan de bevoegde provinciale raad
van de Orde van Architecten met vermelding van de regeling inzake de lopende opdrachten en de
Luik B
tienjarige aansprakelijkheid.
In geval van ontbinding worden door de vereffenaars, met inachtneming van de regels van de
deontologie, de nodige schikkingen getroffen ter vrijwaring van de belangen van de cliënten, onder
meer inzake de voortzetting van de contracten en van de architectuuropdrachten in uitvoering.
Bij ontbinding van de Vennootschap zal voor de lopende opdrachten een persoon worden aangesteld
die gemachtigd is het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven is op één van de tabellen
van de Orde van Architecten teneinde voor rekening van de Vennootschap in vereffening deze
opdrachten verder uit te voeren.
Indien de Vennootschap in vereffening, om gelijk welke reden, niet meer voldoet aan de
voorwaarden om het beroep van architect uit te oefenen zal de vereffenaar, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal
optreden voor de verdere uitvoering van de lopende opdrachten.
VEREFFENING
Wordt er geen vereffenaar benoemd of aangewezen overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, dan wordt/worden de bestuurder(s) ten aanzien van derden als
vereffenaars van rechtswege beschouwd, evenwel zonder de bevoegdheden die de wet en de
statuten met betrekking tot de verrichtingen van de vereffening toekennen aan de vereffenaar.
De vereffenaar(s) wordt/worden benoemd door de algemene vergadering, die beslist bij gewone
meerderheid van stemmen.
Enkel natuurlijke personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, kunnen aangesteld worden
als vereffenaar van de Vennootschap.
De vereffening kan pas afgesloten worden indien er geen lopende opdrachten meer zijn dan wel
indien alle overeenkomsten met betrekking tot de lopende opdrachten werden overgedragen aan een
derde architect. Tevens dient een regeling getroffen te zijn m.b.t. de tienjarige aansprakelijkheid van
de Vennootschap.
SLOTBEPALINGEN       
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2021.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Paul Parmentierlaan 267/21.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Mevrouw Sophie Deheegher, voornoemd, wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder.
Haar mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De bezoldiging kan worden verstrekt in speciën, alsook in natura.
De aanvaarding van haar mandaat zal blijken uit de eerste handelingen die zij stelt namens de
vennootschap in deze hoedanigheid.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Voor beknopt uittreksel.
(Get) Meester Tim Vandersteen, notaris te Assenede.
Samen neergelegd met dit uittreksel :
- de expeditie van de akte.
- de statuten.