Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Kreekepolder
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Pastoor Bontestraat 48
9900 Eeklo
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor Meester Philip BAUWENS, notaris met standplaats te Sint-Laureins, op
veertien februari tweeduizend en achttien.
BLIJKT :
1° Dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de naam
“KREEKEPOLDER”.
2° Dat de maatschappelijke zetel gevestigd is te Eeklo, Pastoor Bontestraat 48.
3° Dat de vennootschap een aanvang neemt te rekenen vanaf de datum van de neerlegging van het
uittreksel van de oprichtingsakte, zoals wettelijk voorzien, en voor onbepaalde duur werd opgericht.
4° Dat de identiteit van de oprichters luiden als volgt :
1. De Heer VANDEVOORDE Thomas Marijn Anne-Marie, geboren te Eeklo op acht maart
negentienhonderd zesentachtig.
En zijn echtgenote,
2. Mevrouw DE CAUSMAECKER Donna, geboren te Eeklo op zevenentwintig oktober
negentienhonderd tweeënnegentig. 
Samenwonende te Eeklo, Pastoor Bontestraat 48.
5° Dat het maatschappelijk kapitaal achttien duizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) bedraagt.
Dat de oprichters hebben verklaard en erkend :
- dat het maatschap-pelijk kapi-taal van achttien duizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) volledig
geplaatst is, en verdeeld is in duizend achthonderd zestig (1.860) aandelen zonder nominale waarde,
met een breukwaarde van één/duizend achthonderd zestigste (1/1.860ste) ieder.
- dat op deze aandelen is ingetekend door de oprich-ters, die ze deels hebben volgestort, zoals
hierna ge-zegd.
- dat het maatschappelijk kapitaal gestort is ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€
6.200,00).
- dat op ieder aandeel, dat overeenstemt met inbreng in geld, ten minste één/vijfde gestort is.
6° Dat het maatschappelijk kapitaal als volgt is samengesteld :
Inbreng in geld.
a. De Heer Thomas VANDEVOORDE, voornoemd, heeft ingetekend op negenhonderd dertig (930)
aandelen, en betaalde hierop drieduizend honderd euro (€ 3.100,00).
b. Mevrouw Donna DE CAUSMAECKER, voornoemd, heeft ingetekend op negenhonderd dertig
(930) aandelen, en betaalde hierop drieduizend honderd euro (€ 3.100,00).
7° Dat het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging, zoals wettelijk voorzien, van het uittreksel van de
oprichtingsakte tot en met dertig september tweeduizend en negentien, met dien verstan-de dat de
vennootschap alle ver-rich-tingen namens haar aangegaan door de oprichters sedert één januari
tweeduizend en achttien bekrach-tigt en voor haar reke-ning neemt.
8° De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaak-voerder over de bestemming van het
resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenreke-ning kan slechts worden aangewend met
inachtname van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reserve-fonds en
0690744918
Luik B
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto-aktief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarreke-ning, ingevolge
de uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger
is, van het opgevraagde kapitaal, vermeer-derd met alle reserves die volgens de wet of de statuten
niet mogen worden uitgekeerd.
9° De vennootschap wordt bestuurd door één of meer personen, al dan niet vennoten, die
zaakvoerders genoemd worden.
Iedere zaakvoerder beschikt individueel.
Indien geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige ven-noot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaak-voerder.
Bezoldiging en duur van de opdracht.
Bij iedere benoeming van een zaakvoerder, beslist de alge-mene vergadering of, en in welke mate,
de functie bezol-digd zal worden uitgeoefend. Te zelfder tijd stelt zij vast voor welke duur de
zaakvoerder aangesteld is. Deze duur kan zowel beperkt zijn, als gelden voor onbepaalde termijn.
Statutaire zaakvoerder.
De functie van statutaire zaakvoerder geldt steeds voor de duur van de vennootschap.
De aanstelling tot die functie moet blijken uit de tekst van de statuten.
De statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen bij eenparige beslissing van alle vennoten,
of door een gemoti-veerd besluit van een buitengewone algemene vergade-ring, dat steunt op
gewichtige redenen en genomen is met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Intern bestuur - beperkingen.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwe-zenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzonde-ring van die handelingen
waarvoor volgens de wet de algeme-ne verga-dering bevoegd is.
Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij de be-stuurs-taken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Externe vertegenwoordigingsmacht.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennoot-schap en treedt namens haar op in en buiten
rechte.
Zaakvoerder.
Met eenparigheid van stemmen worden als eerste gewone zaakvoer-ders benoemd, voor
onbepaalde duur en onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist :
1/ De Heer Thomas VANDEVOORDE, voornoemd, wonende te Eeklo, Pastoor Bontestraat 48.
2/ Mevrouw Donna DE CAUSMAECKER, voornoemd, wonende te Eeklo, Pastoor Bontestraat 48.
Hier tussengekomen en medeverschenen.
Zij verklaren ieder hun opdracht te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een
besluit dat zich daartegen verzet.
De zaakvoerders zullen hun taak maar kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter
griffie.
10°  De verschijners verklaren mij, notaris, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de
vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van
een of meerdere commissarissen verplicht wordt en dat de vergadering geen commissaris wenst te
benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van con-trole wordt ingesteld.
11° Dat het doel van de vennootschap in de oprichtingsakte letterlijk omschreven werd als volgt :
De vennootschap heeft tot doel:
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere ondernemingen.
Het leveren van alle mogelijke diensten inzake management, bestuur, beheer en consulting.
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen.
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan en de verkoop, de promotie, de afbraak en de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur – en verhuur, de ruil, de verkavelingen, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende zakelijke rechten en onroerende goederen.
Het verhuren, het beheren, aankoop en verkoop van onbebouwde en bebouwde goederen,
eveneens het optreden als makelaar, bemiddelaar, bouwpromotor of tussenpersoon bij de verhuur,
aan- en verkoop van onbebouwde en bebouwde onroerende goederen. Het algemeen aannemen en
coördineren van bouwwerken, directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk, en alle
inrichtingen.
Het uitbaten van een landbouwbedrijf in de ruimste zin van het woord: akkerbouw, landbouw,
veeteelt, kippenhouderij, eierbedrijf, varkenshouderij, melkveebedrijf.
Het opzetten van gewassen en teelten.
Luik B
Het uitbaten van een loonwerkbedrijf.
Alle diensten en activiteiten die met landbouw verbonden zijn.
De handel in landbouwgewassen en landbouwproducten.
De handel in levende dieren.
De handel in voeders.
Het uitvoeren van alle mogelijke aannemingswerken inzake het optrekken, het optreden als
bouwcoördinator en hoofdaannemer, het bouwen, verbouwen, voltooien en restaureren van
gebouwen en alle mogelijke werken van inrichting inzake gebouwen en alle mogelijke
bouwwerkzaamheden; het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het uitvoeren van metsel
en voegwerken; het ruimen en bouwrijp maken van bouwterreinen, het opkuisen van gebouwen dit
zowel van binnen als van buiten; het leegmaken van gebouwen, het ontmantelen van gebouwen, het
verwijderen van alle mogelijke inrichtingen en inboedels van gebouwen; alle mogelijke
afbraakwerken. het isoleren en alle mogelijke isolatiewerken; het leggen van kabels, pijpen en
diverse leidingen inzake water, gas- en elektriciteitsvoorzieningen; het uitvoeren alle mogelijke
metselwerken en betonwerken, het plaatsen en maken en installeren van kelders en putten, de
installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort verder in hout of kunststof of metaal; het stellen van handelingen inzake sanitair, centrale
verwarming en alle lood- en zinkwerken; het leggen van alle mogelijke vloeren en bedekken van
muren; het uitvoeren van stukadoors- en pleisterwerken, schilderwerken en behangwerken; het
uitvoeren van alle mogelijke timmerwerken en schrijnwerken met in het bijzonder: de montage van
buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof, metaal en andere materialen: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, dakconstructies, houten
constructies, enzovoort verder; de bouw en montage van serres, veranda’s en andere constructies in
hout, kunststof of metaal; De handel zowel in aanneming als in onderaanneming van bouwmaterialen
en gelijkaardige producten; Het vervoer, de levering en productie van deze producten. Het uitvoeren
van alle mogelijke grondwerken en werken inzake terreinen. De aanleg van straten en wegen,
riolering, afwatering, drainage.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan –
en  verkoop, de huur – en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële landbouw of immobiliënvennootschappen  of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en de coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
Financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheersmaatschappij, managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar,
expert, commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij
actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de
activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier
december negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkenning –
en  inschrijvingsregime onderworpen zijn en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving
werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende
financiële instellingen en andere tussenpersonen. Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden
zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden en betreffen onder meer.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer,
uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, zoals
onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst.
Beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter.
Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service – flats, rusthuizen, winkels, horeca –
uitbatingen en vakantie – oorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in 
huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren,
in concessie geven en in concessie nemen.
De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk en alle inrichtingen.
Onderneming in roerende en onroerende goederen en het optreden als makelaar of bouwpromotor in
de meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van
Luik B
de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot reglementering van de beroepstitel
en het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig; alle bemiddeling,
dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; agent en /of makelaar
in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen; leasing,
financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of
nemen, onderhuren of verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle
onroerende goederen in de breedste zin, zoals, appartementen, kantoren, winkels, woningen,
studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd
in het adviseren en /of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs– en financieel
beheer, bouw en stabiliteitsstudies en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houdt.
Het pachten en verpachten van landbouwgrond en grond.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie,
inschrijving of op om het even welke wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen
en vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of
waarvan het doel in innig verband staat met haar doel. Zij mag zich voor deze vennootschapen borg
stellen of hen aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen doch dit met
uitzondering van deze activiteiten waarvoor een bijzondere toelating is vereist. Voormelde
opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijf en negentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Het huren en verhuren van alle mogelijke materialen en roerende goederen, alsook alle gelijkaardige
handelingen zowel in aanneming als in onderaanneming.
Deze opsomming is niet beperkend en kan uitgebreid worden tot alle handelingen die de geest van
een gelijkwaardige handel niet aantasten.
Deze opsomming mag alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende daden
stellen, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van haar doel of die de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
manieren en volgens de modaliteiten die haar best schijnen;
12° De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarverga-de-ring genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de laatste dinsdag van de maand maart van ieder jaar te elf uur; indien
die dag een wettelijke feest-dag is, wordt de vergadering op de eerst-volgende werkdag gehouden.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste dinsdag van de maand maart
tweeduizend en twintig te elf uur.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke verte-gen-woordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoor-diging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegen-woordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Stemrecht .
Elk aandeel geeft recht op één stem.
13° De kosten, uitgaven, vergoedingen en lasten, in welke vorm ook, die voor rekening van de
vennoot-schap komen of worden gebracht wegens haar oprichting, bedragen bij bena-dering
negenhonderd vijftig euro (€ 950,00).
14° Voormelde inbreng in geld is gedeponeerd de naamloze vennootschap BNP PARIBAS FORTIS.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
De instrumenterende notaris Philip BAUWENS met standplaats te Sint-Laureins.
 
 
                                         
 
 
Luik B
Tegelijk hiermede neergelegd :
Afschrift van de oprichtingsakte.