Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MOTRE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kompasplein 20 bus 501
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 21 maart 2023 voor notaris Christian Van Belle, geassocieerd notaris in de
CVBA “NOTAS, geassocieerde notarissen”, met zetel te Gent, Kouter 27, eerstdaags neer te leggen
ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren gegevens:
- Oprichter: Kellaert, Tom Luc René, gedomicilieerd en verblijvende te 9000 Gent, Kompasplein 20
bus 0501.
- Inbrengen: het aanvangsvermogen bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00), vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen, volledig volgestort.
Op deze honderd (100) aandelen wordt door de oprichter ingeschreven in geld tegen een uitgifteprijs
van dertig euro (€ 30,00) per aandeel.
- Statuten:
(…)
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam "MOTRE".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in het binnen- als in het buitenland en zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, en dit in zoverre de hierna gemelde activiteiten niet
onderworpen zijn aan wettelijke bepalingen of reglementeringen:
- Het verlenen van bijstand, advies en begeleiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van bouwbegeleiding, bouwadvies, bouwcoaching,
bouwondersteuning, management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen
van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- Projectontwikkeling:
    •  voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
    •  voor de bouw van appartementsgebouwen
    •  voor kantoorbouw
Deze opsomming is niet limitatief.
- De uitwerking en de realisatie van projecten, al dan niet in coördinatie met onderaannemers, zowel
voor particulieren, bedrijven als instellingen, op het gebied van interieur- en exterieurwerken onder
meer maar niet uitsluitend interieurontwerp, tuinaanleg, renovatiewerken, herstellingswerken en
algemene bouwwerken.
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
- Algemene bouw van:
    •  ruwbouw
    •  residentiële gebouwen
    •  kantoorgebouwen
    •  van andere niet-residentiële gebouwen
0800084110
    •  aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
    •  thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
    •  isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
    •  algemene bouwinstallatie
    •  plaatsen van vloer- en wandtegels
    •  vloer-of wandtegels van keramische stoffen
    •  beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei,
enz.
    •  schrijnwerkerij
    •  loodgieterij
    •  overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
Deze opsomming is niet limitatief.
- Kopen, renoveren en verkopen of verhuren van onroerend goed: residentiële wooneenheden,
flatgebouwen en niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond.
- Alle verhandelingen van onroerende goederen, de aan- en verkoop van onroerende goederen, het
beheer, de instandhouding en valorisatie van haar onroerend patrimonium met inbegrip van het
verkavelen, het bouwen, het verbouwen, het renoveren, het onderhouden en het verhuren van
allerhande onroerende goederen, alsook alle handelingen met betrekking tot bouwpromotie.
- De onderneming mag in haar specialisatie ook lezingen en webinars geven alsook opleiding geven
(kennisdelen).
- Het uitbaten van een webshop en e-commerce;
- Bemiddelingsopdrachten met betrekking op onroerende goederen voor een vast bedrag of op
contractbasis in de meest ruime zin van het woord.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan-en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen. Het aangaan, vestigen en laten vestigen van
zakelijke rechten.
- Het leveren van diensten inzake vermogensopbouw, vastgoedontwikkeling, aan- en verkoop van
renovatieprojecten, huur en verhuur van onroerend goed.
- Het leveren van diensten inzake projectontwikkeling en verhuur van (eigen) onroerend goed;
- Het verlenen van diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Alle managementfuncties met betrekking tot vennootschappen en verenigingen.
- Het verlenen van diensten, adviezen, bijstand inzake algemene beleidsstrategieën, human
resources, management, marketing en verkoop en in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen op
het vlak van beleid, administratie, financiën en beheer;
- Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar,
managementactiviteiten van holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of
controle over het maatschappelijke kapitaal en andere.
- Het aanbieden van een zo ruim mogelijk dienstenpakket, zowel onder de vorm van advies, bijstand
en leiding aan bedrijven, als de uitvoering van diensten op het vlak van algemeen management,
marketing en publicitair, technisch, administratief en organisatorisch beleid van ondernemingen;
- Het besturen alsook het verlenen van bestuurlijke diensten aan vennootschappen en
ondernemingen; de vennootschap kan zelf ook optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris
of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. Ter uitvoering van haar opdrachten en
voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen
door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden
afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap;
- Het geven, organiseren, of assisteren bij of meewerken aan seminaries, onderwijs, studies of
onderzoek en het commercialiseren, verspreiden of publiceren onder welke vorm en op welke wijze
ook van publicaties, studies en onderzoeksresultaten in verband met één van de voornoemde
activiteiten of onderwerpen.
- Het geven van opleidingen en -trainingen in de meest ruime zin;
- Het verlenen van diensten inzake projectleiding, projectontwikkeling, analyse, programmatie,
training en opleiding;
- Alle activiteiten van een publiciteitsonderneming, een full-service reclamebureau, in het bijzonder
het ontwerpen, vervaardigen, plaatsen, verspreiden en verkopen van elke vorm van publiciteit bij
middel van alle gangbare middelen en technieken: ontwerpen van publicitaire teksten en slogans
(copywriters), tekeningen ontwerpen, illustraties via alle media, grafische vormgeving, beheer van
publiciteitsdragers, het ontwerpen en voeren van reclame en promotiecampagnes voor deren via de
verschillende media, het ontwerpen van publicitaire artikelen, reproductie van computermedia, alle
vormen van drukkerij en drukwerk.
- Zetten van tekst en beeld op film, fotografisch of normaal papier, nieuwsbrieven
gelegenheidsdrukwerk en packaging design; Gereedmaken en vervaardigen van bladen voor
overheadprojectie (retroprojectie), tekeningen, lay-outs, dummies, enzovoort; Het creëren van
huisstijlen;
- Zelfstandig consultant die o.a. diensten aanbiedt met betrekking tot marketing;
- Aanbieden van marketing en communicatiediensten en advies in de ruimste zin van het woord;
- Social media expert;
- Grafisch ontwerp, branding, webdesign, webontwikkeling, in de ruimste zin van het woord;
- Ontwerp, hosting/onderhoud/management van websites, webshops en overige;  
- Consultancy- en adviesdiensten in de meest ruime zin. Alle elektronische en digitale diensten in de
meest ruime zin. Ontwerp- en ontwikkelingsbureau in de meest ruime zin en meer in het bijzonder
ontwerp van websites, webapplicaties, webshops e.a.;
- Het verwerven door koop, huur of anderszins van onroerende en roerende goederen en de
terbeschikkingstelling ervan aan haar bestuurders;
- Het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en  financiële
instrumenten, zoals ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en
andere roerende rechten, kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere;
- In het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en
commerciële activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar
activiteiten uit te oefenen of uit te breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is.
- Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
(…)
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 10: Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen.
Tegenover derden dient geen bewijs geleverd te worden van de machten.
(…)
Organisatie en bijeenroeping van de algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni, om 18.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de daaraan voorafgaande werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
(…)
Toegang tot de algemene vergadering
Er zijn geen bijzondere vereisten om toegelaten te worden tot de algemene vergadering.
(…)
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
(…)
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap is of zijn de bestuurder(s) in functie, aangewezen als vereffenaar
(s) indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte
mogelijk mits naleving van de voorwaarden bepaald in het WVV.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(…)
- extrastatutaire overgangsbepalingen
Ontstaan rechtspersoonlijkheid
De vennootschap krijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel
van deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is: 9000 Gent, Kompasplein 20 bus 501.
Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar start vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de deze akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2023.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op 14 juni 2024.
Bestuurder
De oprichter wordt vanaf vandaag benoemd tot bestuurder van de vennootschap, voor onbeperkte
duur.
(…)
De oprichter aanvaardt het mandaat.
Commissaris
De oprichter beslist geen commissaris te benoemen. 
(…)
Verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 WVV
De oprichter verklaart dat hij de enige aandeelhouder is in het bezit van alle aandelen van deze
vennootschap en verzoekt mij, notaris, om deze verklaring op te nemen in deze akte met het oog op
de neerlegging ervan in het vennootschapsdossier.
Machtigingen
    1.  De oprichter geeft bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap "HET
ONDERNEMERSHUIS", met zetel te 2560 Nijlen, Kessel-Dorp 22, ondernemingsnummer
0783.344.779, RPR Antwerpen afdeling Mechelen, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te
vervullen en tot het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte
en ook ten gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle
private en publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de
ondernemingsrechtbanken, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de
BTW-administratie, de andere fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de
vennootschap alle documenten te ondertekenen.
    2.  De oprichters machtigt voornoemde vennootschap "HET ONDERNEMERSHUIS", evenals aan
haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, op naam
van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende
inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe
zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap. 
Deze machtiging blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die zouden kunnen worden gevraagd aan de notaris.
    3.  De oprichter machtigt voornoemde vennootschap "HET ONDERNEMERSHUIS", evenals aan
haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken namens de vennootschap.
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Christian Van Belle
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.