Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CHARTO BOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Botertonstraat 2 bus 3
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
NEERGELEGD VOOR REGISTRATIE TER GRIFFIE VAN DE ONDERNEMINGSBANK TE
ANTWERPEN Er blijkt uit een akte verleden voor notaris SOPHIE GOOSSENS te Antwerpen, op 21
december 2020 neergelegd ter registratie, dat:
1/ De heer CHERTOEV Akhmed, geboren te  (Unie d. Socialist. Sovjetrep.) op 25 juni 1989, , van
Russische nationaliteit, gehuwd, wonende te 2500 Lier, Botertonstraat 2 B 3. 
2/ Mevrouw KOUNTSIEVA Milana Junitovna, geboren te Grozny (Russische Federatie) op 20
december 1995, van Belgische nationaliteit, gehuwd, wonende te 2500 Lier, Botertonstraat 2 B 3. 
Verzocht hebben een vennootschap op te richten onder de vorm van een besloten vennootschap,
genaamd “CHARTO BOUW”, met zetel te 2500 Lier, Botertonstraat 2 bus 3, die een aanvang neemt
door de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de neerlegging van een uittreksel op de griffie van
de Ondernemingsrechtbank en waarvan zij de statuten hebben bepaald zoals hierna opgegeven
wordt, en waarvan een uittreksel uit de statuten luidt als volgt:
1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "CHARTO BOUW".  
2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen naam en voor
rekening als voor naam van derden, alleen of in samenwerking met derden, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, en dit alle in de meest ruime zin:
- De aanneming en uitvoering van alle mogelijke klusjeswerken in de bouw, de uitvoering en de
aanneming van metselwerken, betonwerken, bepleisteringen, schrijn- en timmerwerken,
constructiewerken, bevloeringen, voegwerken, restauratiewerken, slopingswerken, schilderwerken,
het plaatsen van vloer- en wandtegels, werken in verband met centrale verwarming, elektriciteit en
sanitair;
- De uitbating van een aannemingsbedrijf voor: bezetting, plafonneer- en cementwerken; waterdicht
maken van gebouwen; het opvoegen en aanleggen van onderlagen van mortel of cement; geringe
herstellingswerken noodzakelijk voor de uitvoering van werken die behoren tot andere beroepen;
dichtingswerken van bouwwerken aan gebouwen, dichtingswerken aan gevels, zijgevels, daken,
0760408635
Luik B
vloeren en dakterrassen; het plaatsen van schermen ter bescherming van de isolatie tegen vocht,
warmte en geluid;
- De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheid coördineren die
betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouw- en voltooiing-werken door
onderaannemers;
- Alle aanneming van werken met inbegrip van algemene bouwkundige zoals dakbedekking van
gebouwen en bouw van dakconstructies, isolatiewerkzaamheden, het waterdicht maken van
gebouwen, schrijnwerk, restauratiewerken, timmerwerken, volledige daken, dakbedekking,
zinkwerken, gevelbekleding, dakvlakramen, velux enzoverder;
- De algemene bouwonderneming, bevattende de bedrijvigheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken of de coördinatie van deze laatste wanneer
zijn door onderaannemers worden uitgevoerd;
- Het maken van studies en het verstrekken van adviezen en diensten met betrekking tot
bouwkundige werken;
- Maken, bedekken en herstellen van daken en dakconstructies van ongeacht welk materiaal;
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen alsook het plaatsen van buitenschrijnwerk in het dak
en het realiseren van de waterdichtheidsaansluitingen;
- Aanleggen van dakterrassen en daktuinen en deze waterdicht maken;
- Het volledig of gedeeltelijk verwijderen van daken en vervangen van spanten, het verwijderen en
plaatsen van alle mogelijke isolatiematerialen;
- Slopen van gebouwen of ontruimen en opruimen van gebouwen;
- Algemene afsluitingen, algemene vernieuwingen en ruimingen van gebouwen, bouwen en
onderhouden van carports en tuinhuizen;
- Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, fietspaden, van niet-metalen kunstwerken
zoals bruggen en viaducten, wegen- en spoorwegtunnels, watertorens, steunmuren enzovoort;
- Het uitvoeren van grondwerken en grondverbeteringen, afbraakwerken en saneringen;
- Het uitvoeren van grond-, graaf-, wegenis- en rioleringswerken in het algemeen;
- Graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen;
- Het aanleggen van parkings en opritten;
- Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
- Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en alle voorbereidende werken die verband
houden met het plaatsen van diverse kabels, glasvezel, rioleringen enzovoort;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, alles wat verband houdt met
het bouwen en verbouwen van onroerende goederen en dit in de meest ruime zin van het woord;
- de aan- en verkoop, handel en commissie van alle bouwmaterialen, verf, bezettingsmateriaal,
tegels, hout, elektrische installaties en sanitaire installaties, alle machines en toestellen, alle
mogelijke roerende goederen, ook soft- en hardware, in de ruimste zin;
- De aankoop, verkoop, verhuring en alle overige handelingen en werkzaamheden die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband kunnen gebracht worden met de handel in zonnepanelen, zonneboilers en
andere energiebesparende producten alsook airco-installaties;
- De aankoop, verkoop, installatie, uitbating en het onderhoud van zonnepanelen, zonneboilers en
andere energiebesparende producten;
- Groot en kleinhandel in de verkoop van zonneboilers, zonnepanelen en andere energiebesparende
producten alsook airco-installaties;
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften. Deze aanduiding
en opsomming zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aar en te begrijpen in de ruimste zin.
Dit alles zowel als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer.
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, of als tussenpersoon in de handel, hierin begrepen op commissie en op consignaties.
Activiteiten van managementvennootschap, managementactiviteiten van holdings : tussenkomen in
het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het
maatschappelijk kapitaal, enz.
De vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of gelijk welke andere manier,
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen
waarvan zij aandeelhouder, vennoot of lid is. zij mag alle roerende en onroerende goederen als
investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
doel van de vennootschap.
De vennootschap mag onroerende goederen verhandelen, zelf bouwen, doen bouw of verbouwen, in
leasing geven of nemen, beheren of zelf uitbaten zo voor eigen rekening als voor rekening van
derden. De vennootschap mag optreden als verkoop promotor in onroerende goederen.
Luik B
De vennootschap kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij
heeft.
De vennootschap mag patenten, brevetten en merken verwerven uitbaten of verlenen. De
vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of van welke aard zijn het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken of als belegging aan te houden.
4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Ze kunnen worden ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan ook worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
7. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
8- Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
9. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
10. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde vrijdag van de maand maart om 18u00. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
Luik B
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De algemene vergaderingen worden gehouden, (i) hetzij fysiek op de maatschappelijke zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, (ii) hetzij op afstand door middel van teleconferentie
of videoconferentie of met behulp van enige andere (tele)communicatietechnieken, inclusief internet
gebaseerde vergadertechnieken, die de vennoten toelaten elkaar simultaan te horen en simultaan
met elkaar overleg te plegen, (iii) hetzij door een combinatie van een fysieke vergadering en een
vergadering op afstand via één van de voormelde (tele)communicatietechnieken, (iv) hetzij via
éénparige schriftelijke besluitvorming in zoverre mogelijk overeenkomstig het hieronder bepaalde.
De regelmatigheid van een bijeenroeping kan niet worden betwist indien alle aandeelhouders
aanwezig of regelmatig vertegenwoordigd zijn.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de worden genomen bij eenparig schriftelijke
besluitvorming. Deze procedure kan echter niet worden gevolgd voor de vaststelling van de
jaarrekening of in enig ander geval dat door de statuten is uitgesloten.
11. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
12. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgende jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
13. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
14. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
SLOT- EN  OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2022
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand maart om 18u00
van het jaar 2023.
2. Adres van de zetel : 2500 Lier, Botertonstraat 2 bus 3.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
1/ De heer CHERTOEV Akhmed, voornoemd;
2/ Mevrouw KOUNTSIEVA Milana Junitovna, voornoemd. 
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
de besloten vennootschap “DW ACCOUNTANTS & BELASTINGSADVISEURS”, te 2840 Rumst
(Reet), Pierstraat 217, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen
en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
Luik B
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL uitgereikt om te worden bekendgemaakt in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
Notaris Sophie Goossens
Samen neergelegd:
• afschrift van de akte
• statuten van de besloten vennootschap