Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BSArchitecten
(verkort) : BSA
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Appensvoordestraat 161 bus C
 : 9920 Lievegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Sara De Groote te Lochristi, op 10 juli 2024, dat een
besloten vennootschap werd opgericht door:
COMPARANTEN:
De heer SEGHERS Bram Frida Félix, en zijn echtgenote mevrouw BUYSE Inge Veerle,
samenwonende te 9920 Lievegem, Appensvoordestraat 161A.  
Uit de oprichtingsakte blijkt letterlijk:
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten hebben opgesteld van een besloten vennootschap,
genaamd “BSArchitecten”, gevestigd te 9920 Lievegem, Appensvoordestraat 161C, met een
aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00). 
[…]
4. Comparanten verklaren dat zij op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld hebben
ingetekend als volgt: 
a) De heer Seghers Bram verklaart dat hij op de hierna gemelde aandelen onmiddellijk in geld heeft
ingetekend voor de prijs van vijf euro (€5,00) per stuk op: 
- soort A: tweehonderd (200) aandelen; 
- soort B: vijfenzeventig (75) aandelen; 
- soort C: honderdvijftig (150) aandelen; en 
- soort D: vijfenzeventig (75) aandelen. 
b) Mevrouw Buyse Inge verklaart dat zij op de hierna gemelde aandelen onmiddellijk in geld heeft
ingetekend voor de prijs van vijf euro (€5,00) per stuk op: 
- soort A: tweehonderd (200) aandelen; 
- soort B: vijfenzeventig (75) aandelen; 
- soort C: honderdvijftig (150) aandelen; en 
- soort D: vijfenzeventig (75) aandelen. 
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij in totaal vijfduizend euro (€
5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening […], geopend namens de vennootschap in
oprichting  […].          
[…]
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
Artikel 1: Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "BSArchitecten".
De vennootschap zal bovendien de commerciële benaming "BSA" en "BSA · BUYSE SEGHERS
ARCHITECTEN" mogen gebruiken.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
1011501251
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, het verlenen van diensten die behoren tot
de uitoefening van het beroep van architect, evenals het verlenen van diensten die hier rechtstreeks
of onrechtstreeks mee in verband staan voor zover deze nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan
de uitoefening van het beroep van architect en niet onverenigbaar zijn met de uitoefening van het
beroep van architect.
Opdrachten te verwerven en uit te voeren op het gebied van architectuur, stedenbouw,
landschapsarchitectuur, EPB-verslaggeving, binnenhuisinrichting en decoratie, tuininrichting;
Het uitvoeren van studie en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken zoals elektriciteit,
sanitair, centrale verwarming, verluchting, akoestiek, wegeniswerken en dergelijke meer;
Het uitvoeren van stedenbouwkundige studies en stadsontwerpen;
Het verlenen van allerlei diensten op het vlak van grafisch ontwerp, lay-out en drukvoorbereiding.
Het verlenen van allerlei diensten op het vlak van ontwerp, analyse, projectcoördinatie, projectbeheer
en alle ondersteunende middelen;
Het ontwerpen en uitvoeren van meubels, interieurontwerpen en design in het algemeen;
Het ontwerpen van parken, landschappen en tuinen;
Iedere vorm van kunst, beeldhouwkunst en schilderkunst;
Het uitvoeren van expertisen, veiligheidscoördinatie, opmetingen, topografie, schattingen,
coördinatieopdrachten, controle op de werven, bouwkundig tekenen, computerondersteuning met
onder andere CAD en adviesverlening in de meest brede zin;
Het uitvoeren van alle activiteiten en verrichtingen die met de uitoefening van het beroep van
architect niet onverenigbaar zijn.
Behoudens wettelijke of deontologische beperkingen mag de vennootschap alle onroerende of
roerende verrichtingen nastreven die rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp.
Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een onroerend patrimonium; Eveneens het
beheren van eigen roerende en onroerende goederen, het aankopen, verkopen, doen bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren en verkavelen van eigen onroerende goederen, alsmede
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen.
Het stellen van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen,
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten
van onroerende goederen.
De activiteit van vastgoedmakelaar en bemiddeling in vastgoed voor rekening van derden.
Onderneming in onroerende goederen.
Het laten bouwen, laten verbouwen, kopen, laten renoveren en verkopen van onroerend goed.
Het ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten.
Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke
goedkeuring of vergunning van de Commissie voor het Bank en Financiewezen, van het B.I.V. of
andere overheidsinstanties.
Het beheer, het installeren en het ter beschikking stellen aan de architecten van de volledige
materiële infrastructuur, zowel de technische, administratieve als financiële organisatie die nodig of
nuttig zijn om de uitoefening van het beroep van architect mogelijk te maken om zich te
documenteren of bij te scholen.
Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten, aangestelden en/of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel
van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
Elke deelneming in een andere vennootschap is mogelijk, op voorwaarde dat deze vennootschap
van uitsluitend professionele aard is en het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschap niet
onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap verzekert minstens de burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid van haar en de
aandeelhouders met betrekking tot de opdrachten die kaderen binnen het voorwerp van de
vennootschap en die in het kader van de vennootschap worden uitgevoerd, en dit overeenkomstig
artikel 2, §4 van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van
architect.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1000) aandelen uitgegeven.
Ten minste 60 % van de aandelen moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van
natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke of rechtspersonen, die een niet-
onverenigbaar beroep uitoefenen en gemeld zijn bij de Raad van de Orde van architecten (artikel 2 §
2, 4° van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van
architect).
Als wegens het overlijden van een natuurlijke persoon bedoeld in artikel 2, §2 1° of 4° van de wet van
20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect, de rechtspersoon
niet meer beantwoordt aan de vereiste voorwaarden om het beroep van architect uit te oefenen,
beschikt deze over een termijn van zes maanden om zich in regel te stellen met die voorwaarden.
Gedurende die termijn mag de rechtspersoon het beroep van architect verder uitoefenen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 […]
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen, al dan niet
aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Alle bestuurders zijn gerechtigd het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de vennootschap: zaakvoerders/bestuurders, lasthebbers of volmacht-
dragers, vereffenaars,…
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
[…]
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en
verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
[…]
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om 14 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. 
[…]
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van
natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Indien een architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het stemrecht
enkel toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die
gerechtigd is het beroep van architect uit te oefenen.
[…]
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves -   interimdividend
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Daarenboven wordt er aan het bestuursorgaan de bevoegdheid gedelegeerd betreffende de uitkering
van interimdividenden.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
[…]
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
[…]
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De Comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste
vrijdag van de maand juni 2026 om 14 uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Appensvoordestraat 161C, 9920 Lievegem
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De heer BRAM SEGHERS, wonende te 9920 Lievegem, Appensvoordestraat 161A, hier aanwezig
en die aanvaardt.
- Mevrouw INGE BUYSE, wonende te 9920 Lievegem, Appensvoordestraat 161A, hier aanwezig en
die aanvaardt.
De aldus benoemde bestuurders, voornoemd, verklaart niet getroffen te zijn door enige
verbodsbepaling voor de uitoefening van zijn mandaat. 
Aanvullend verklaart ondergetekende notaris dat uit de opzoeking op de website www.justonweb.be
blijkt dat voornoemde bestuurders niet zijn opgenomen in het centraal register van
bestuursverboden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Wordt aangesteld als bijzondere gevolmachtigde, de besloten vennootschap CRVB Accountancy,
met zetel te 9080 Lochristi, Beerveldse Baan 2D, BE0888.439.232, vertegenwoordigd door mevrouw
Ann Crommelinck, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, aan wie de macht ver-
leend wordt om alle ver-rich-tin-gen te doen, verkla-ringen af te leggen en docu-menten te onder-te-
kenen, ten einde de in-schrijving van de vennoot-schap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen te
bekomen en alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de Belasting over de Toegevoegde Waarde
en alle andere administraties, en ten dien einde alles te doen wat nuttig of nood-zakelijk is.
Volmacht wordt verleend aan voormelde besloten vennootschap CRVB Acountancy, of elke door
haar aangewezen persoon teneinde de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten
worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap en teneinde de latere
inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
7. Alle voorafgaande beslissingen zullen slechts in werking treden op het ogenblik dat de
vennootschap rechtspersoon-lijkheid verwerft, namelijk op de dag van de neerlegging van het
uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de territoriaal bevoegde ondernemingsrechtbank.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, tegelijk werd neergelegd:
expeditie van de oprichtingsakte
Notaris Sara De Groote te Lochristi