Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JOCO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heuvelstraat 2 bus C
 : 3840 Borgloon
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor, Bénédicte van Parijs, notaris met standplaats te Borgloon op 31 augustus
2023 blijkt dat de besloten vennootschap ‘JOCO’ met zetel te 3840 Borgloon, Heuvelstraat 2C werd
opgericht als volgt : 
 
OPRICHTER 
Mevrouw FRANSSEN Josche Madeleine, geboren te Bilzen op 30 april 1990, wonende te 3840
Borgloon, Heuvelstraat 2/C.
Met een aanvangsvermogen van €3.000,00- vertegenwoordigd door 100 aandelen. 
De oprichter tekent onmiddellijk in kontanten en onvoorwaardelijk in op alle 100 nieuw uitgegeven
aandelen, aan de uitgifteprijs van 35,00 € per aandeel, hetzij voor een gezamenlijk bedrag van
€3.000,00-, waaruit blijkt dat alle door de vennootschap nieuw uitgegeven aandelen onmiddellijk,
volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn bij de oprichting.
Zij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 €), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE88 7340 7233 6141, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro
(3.000,00 €).
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de comparant, in haar hoedanigheid
van oprichter aan mij, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op
31 augustus 2023, voorafgaand ondertekening van de akte, waarin het bedrag van het
aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
 
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "JOCO".  
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
0805331513
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden en om het even welke industriële,
commerciële, financiële, roerende of onroerende handelingen te stellen of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
Projectmanagement en opvolging van algemene bouwprojecten.
Bouwcoördinator van totaalprojecten, toezien op bouwwerkzaamheden algemeen.
Algemene bouw en aanneming, in de ruimste zin van het woord, zowel nieuwbouw, afbraak als
renovatie, residentiële bouw en niet-residentiële bouw, algemene constructiewerken en kuiswerken,
tunnels en bruggen, civieltechnische werken en baggerwerken, ruwbouwwerken en algemene
afwerking, technieken en alle overige bouwinstallaties.
Algemene bouwexpertise en het geven van bouwkundige adviezen en ondersteuning aan bedrijven,
particulieren en openbare instellingen, …
Het lesgeven en geven van bouwkundige trainingen.
Het geven van trainingen, lessen en worshop in de keramiek en hetgeen dat hieraan verwant is.
De verkoop van keramiek, in de ruimste zin van het woord en alle mogelijke toebehoren
(grondstoffen en machines)
Vastgoedbeheer en projectontwikkeling - bouw, verkoop en ontwikkeling van eigen vastgoed.
Algemene engineering voor alle bedrijven en ondernemingen.
Advies en bijstand aan het bedrijfleven, met inbegrip van management, bedrijfsadvies en
consultancy;
De studie, advisering, opleiding en dienstverlening op het gebied van management, administratie,
herstructurering, ontwikkeling, conversatie, strategie en management voor alle bedrijven en
ondernemingen.; 
Het uitvoeren van studies op bovengenoemde gebieden, het uitvoeren van simulaties en analyses,
alsmede het optimaliseren van processen en/of procedures; 
Het verlenen van financieel, technisch, commercieel of administratief advies in de ruimste zin van het
woord, alsook van advies over investeringen in contanten, leningen, enz.; 
De aankoop, het beheer, de verkoop van effecten of onroerend goed, de rechten van ondernemingen
en, in het algemeen, alle verrichtingen voor het beheer van de aldus ontstane portefeuille; 
De vennootschap heeft ook tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden op te treden: 
Investeringen: de vennootschap kan participaties of belangen nemen in elke vennootschap of
onderneming die is of zal word opgericht, in welke vorm dan ook en met name doormiddel van een
inbreng in geld of natura, een lening in welke vorm dan ook en voor welke periode dan ook, of een
andere vorm van financiële interventie; 
Het beheer van en de bijstand aan elke vennootschap of onderneming waarmee het verbonden is of
waarmee een deelnemingsverhouding bestaat;
De verkoop en het beheer voor eigen rekening van een deelneming, rente, lening of enige andere
vorm van financiële interventie
Het verstrekken van advies in het algemeen, met name in bedrijven, advies over de oprichting van
bedrijven, advies, dienste engineering, het verkrijgen van octrooien en licenties, organisatie en
beheer, opleiding, in verband met de uitvoering van dergelijke projecten; 
De uitoefening van alle mandaten en functies van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar of elk
gelijkaardig mandaat binnen alle Belgische of buitenlandse ondernemingen, ongeacht of dit mandaat
al dan niet tegen vergoeding wordt uitgeoefend; 
De uitvoering van alle verrichtingen of adviezen met betrekking tot de oprichting van
vennootschappen, de organisatie, het beheer of de algemene leiding van vennootschappen, de
verstrekking van adviezen en diensten op organisatorisch en commercieel gebied, advies over de
relatie tussen de financiering van vennootschappen, advies over financiële instrumentering, het
zoeken naar eigen vermogen en de financiering daarvan, bijstand en advies in partnerschappen
tussen vennootschappen, advies over management engineering, commerciële en industriële
bemiddeling en alle soorten diensten aan vennootschappen;
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met
eenzelfde, analoog, gelijkwaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de
ontwikkeling van haar onderneming of de afname van heet producten en diensten kan bevorderen. 
Zij kan de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. 
De vennootschap kan leningen aangaan en aan andere vennootschappen waarin zij een belang
heeft, alle bijstand, leningen, voorschotten of garanties toekennen aan particulieren.
Ze heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van
welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken. 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België al in het buitenland, op alle
wijzen en manier, die zij het best geschikt zouden achten. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. 
De algemene vergadering van de vennootschap is als enige bevoegd om dit artikel te interpreteren
met eenparigheid van stemmen kan zij ook achteraf alle handelingen goedkeuren of zelfs
bekrachtigen die verder gaan dan dit voorwerp, dat dan van meet af aan wordt geacht te zijn verricht
in het kader van het voorwerp. 
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. 
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren in de meest ruime zin. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd door de algemene
vergadering voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
 
Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de eerste vrijdag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.  
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
 
Uitkering van interimdividenden
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om binnen de grenzen van de
desbetreffende artikelen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, op eigen
verantwoordelijkheid over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst. 
 
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
 
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni van het jaar
2024.
Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3840 Borgloon, Heuvelstraat 2C. 
Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1) voor een onbepaalde duur: 
Mevrouw FRANSSEN Josche, wonende te 3840 Borgloon, Heuvelstraat 2/C.
Hier aanwezig en die verklaart dit mandaat te aanvaarden. 
Haar mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
 
Volmachten 
BV ‘Bizzit’ met zetel te 3590 Diepenbeek, Nieuwstraat 86, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL
 
 
Notaris Bénédicte van Parijs. 
 
 
Tegelijkertijd hierbij neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte en statuten van de vennootschap.