Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
AERDEN WONINGBOUW
Dirixstraat 11
3960 Bree
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ghislain EERDEKENS, te Neerpelt, op 04 maart 2015 dat
er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door de hierna
volgende personen en met de volgende kenmerken:
1. VENNOTEN:
1/ De heer AERDEN Roeland, geboren te Bree op 20 juli 1965, met nationaal nummer 65.07.20 319-10,
echtgenoot van mevrouw Van Noppen Suzanna Maria Hubertina, wonende te 3960 Bree, Dirixstraat 11;
2/ Mevrouw VAN NOPPEN Suzanna Maria Hubertina, geboren te Bree op 26 maart 1966, met nationaal
nummer 66.03.26 272-64, echtgenote van de heer Aerden Roeland, wonende te 3960 Bree, Dirixstraat 11;
Gehuwd te Meeuwen-Gruitrode op 09 juli 1987 onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan enig
huwelijkscontract, ongewijzigd nadien;
2.NAAM: "AERDEN WONINGBOUW".
3.ZETEL: te 3960 Bree, Dirixstraat 11;
4. DOEL:
De vennootschap zal tot doel hebben, zowel in België als in het buitenland :
- Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen alsmede de coördinatie van de andere
aan ondernemers toevertrouwde en door deze uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen;
- Restauratie aan gebouwen;
- Kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonproducten;
In het bijzonder bestaat het doel van de onderneming in :
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen, inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van
metselwerken;
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
- Het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik van stelplaatsen en
stapelplaatsen, scholen en ziekenhuizen, gebouwen voor de beoefening van cultuur, sport en recreatie;
- De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen;
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, het uitvoeren van metselwerken en het
aanbrengen van chape;
- Onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- Onderneming voor isolatiewerkzaamheden;
- De activiteit van gevelreiniging van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- De activiteiten van verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel;
- Onderneming voor het plaatsen van vloer- en wandtegels, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en
vloeren met uitzondering van hout en behangpapier;
0599964794
Luik B
- Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen.
Zij mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, roerende- of onroerende verrichtingen doen, die
zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij haar doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken;
De vennootschap kan tevens optreden als bestuurder en vereffenaar van vennootschappen.
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in
de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen.
Voor eigen rekening :
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden
coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door
onderaannemers;
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Zij mag alle roerende en onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
5. KAPITAAL:
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600), en is verdeeld in honderd
zesentachtig (186) gelijke aandelen zonder aanduiding nominale waarde die ieder één/honderd zesentachtigste
(1/186ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal mag verhoogd of verminderd worden
overeenkomstig de bepalingen van de wet.
Op het kapitaal werd op de volgende wijze ingeschreven:
Inbreng in natura
Verslagen
Verslag bedrijfsrevisor
De BVBA HUBERT VENCKEN, met zetel te 3960 Bree, Millenstraat 34, hier vertegenwoordigd door
bedrijfsrevisor Hubert Vencken, hiertoe aangesteld door de voornoemde oprichters, heeft het door de wet
vereiste verslag opgemaakt betreffende de hierna vermelde inbreng in natura.
De besluiten van dit verslag, gedateerd 27 februari 2015, luiden letterlijk als volgt :
"Uit mijn onderzoek, met betrekking tot de geplande inbreng in natura van bestanddelen van de éénmanszaak
van de heer Roeland AERDEN ten bedrage van € 35.998,84 in de op te richten AERDEN WONINGBOUW
BVBA, is gebleken dat:
1. de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk is voor
de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit
te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
2. de beschrijving van de inbreng in natura aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid
beantwoordt;
3. de door de partijen toegepaste waarderingswijze in het geheel genomen en onder normale omstandigheden
bedrijfseconomisch verantwoord is en leidt tot een inbrengwaarde van € 35.998,84, die tenminste overeenkomt
met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura
niet overgewaardeerd is;
4. de als tegenprestatie verstrekte vergoeding bestaat uit 186 aandelen aan de heer Roeland AERDEN en
mevrouw Suzanna VAN NOPPEN van AERDEN WONINGBOUW BVBA evenals een vordering in rekening-
courant ten bedrage van € 17.398,84;
5. er een voorbehoud geformuleerd wordt over de niet-tegenstelbaarheid van de rechtshandeling aan de
Luik B
bevoegde overheidsinstantie en de hoofdelijke aansprakelijkheid van de overdrager (m.b.t. art. 442bis uit het
Wetboek der Inkomstenbelastingen en art. 93undecies B van het BTW-Wetboek) gezien er geen fiscale
certificaten aangevraagd werden.
Mijn opdracht bestaat er echter niet in een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van
de verrichting.
Hubert Vencken
Bedrijfsrevisor
HUBERT VENCKEN BVBA".
Verslag oprichters
De oprichters hebben het verslag opgemaakt zoals bepaald in artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, gedagtekend op 05 februari 2015.
Neerlegging verslagen
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavige akte neergelegd
worden op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel afdeling Tongeren.
Beschrijving van de ingebrachte activa
Inbreng door de heer Roeland Aerden en mevrouw Suzanna Van Noppen:
- een inbreng in natura door middel van bestanddelen van de éénmanszaak van de heer Roeland Aerden,
ingeschreven in de kruispuntbank voor ondernemingen met ondernemingsnummer 0705.717.263, toebehorende
aan de heer Roeland Aerden en mevrouw Suzanna Van Noppen, namelijk "materiële vaste activa" (in casu
installaties, machines, uitrusting, rollend materieel) met een waarde van zevenenveertigduizend vijfhonderd
euro (47.500EUR), en "passiva" (in casu openstaand krediet Belfius) ten bedrage van elfduizend vijfhonderd en
een euro zestien cent (11.501,16EUR);
tegen de gebruiks- en nuttigheidswaarde in de éénmanszaak per 02.10.2014;
- deze netto inbreng in natura gebeurt derhalve ten bedrage van vijfendertigduizend negenhonderd
achtennegentig euro vierentachtig cent (35.998,84EUR).
Verklaring van de inbrengers
De inbrengers verklaren rechtmatig eigenaar te zijn van deze activa en passiva en bevestigen deze vrij te
kunnen overdragen.
Voor de preciese samenstelling van de inbreng in natura wordt verwezen naar het voormeld verslag van de
bedrijfsrevisor.
Vergoeding voor de inbreng in natura - aanvaarding
Als vergoeding voor deze inbreng in natura ten bedrage van vijfendertigduizend negenhonderd achtennegentig
euro vierentachtig cent (35.998,84EUR) worden aan:
- de heer Aerden Roeland drieënnegentig (93) volgestorte aandelen toegekend, zonder aanduiding van nominale
waarde;
- mevrouw Van Noppen Suzanna drieënnegentig (93) volgestorte aandelen toegekend, zonder aanduiding van
nominale waarde;
evenals een vordering aan hen beiden in rekening-courant ten bedrage van zeventienduizend driehonderd
achtennegentig euro vierentachtig cent (17.398,84EUR).
Plaatsing kapitaal
De verschijners stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, het kapitaal van de vennootschap volledig
geplaatst en volledig volgestort is.
6. DUUR:
Onbepaalde duur.
7. BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten. Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht
bepaalt.
Bevoegdheden zaakvoerder
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide
bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te
stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen overeenkomstig
de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten
rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd
door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Volmachten
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de volmachten
Luik B
beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
Beëindiging mandaat zaakvoerder – gevolgen
Het overlijden of het aftreden van een zaakvoerder, om welke reden ook, brengt, zelfs als hij vennoot is, de
ontbinding van de vennootschap niet teweeg.
Deze regel geldt ook ingeval van rechterlijke onbekwaamverklaring, faillissement of onvermogen van een
zaakvoerder; het voorvallen van een van deze gebeurtenissen rechtvaardigt een onmiddellijke beëindiging van
de functie van een zaakvoerder.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een zaakvoerder zijn functie neerlegt, wordt het
bestuur verzekerd door de overblijvende zaakvoerder(s).
Wanneer er echter geen zaakvoerder meer is moet, door de vennoot die de meeste aandelen bezit, een algemene
vergadering bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleggen van de functie om in zijn vervanging te
voorzien.
Notulen van de zaakvoerder(s)
De beslissingen van de zaakvoerder(s) worden vastgelegd in notulen, ondertekend door ten minste de
meerderheid van de zaakvoerder(s) die aan de beraadslagingen hebben deelgenomen.
De aan het gerecht of elders over te leggen afschriften of uittreksels worden ondertekend door één zaakvoerder.
Controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door één of meerdere commissarissen zo de wettelijke
bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene vergadering tot deze
benoeming besluit.
Iedere commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor de termijn van drie jaar.
Hun opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin hij vervalt.
De bezoldiging van de commissarissen wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening houdend met
de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldiging bestaat in een vast
bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd met
instemming van partijen. Buiten die bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm
ook, van de vennootschap ontvangen.
NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS:
Werden benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders:
1. de heer AERDEN Roeland, voornoemd;
2. de heer AERDEN Maikel, geboren te Bree op 07 februari 1990, met nationaal nummer 90.02.07 181-58,
wonende te 3950 Bocholt, Braamstraat 8;
Elke zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten
rechte.
Zaakvoerder(s) – aanvaarding
De heer AERDEN Roeland voornoemd, en de heer AERDEN Maikel, voornoemd, verklaren hierbij het
mandaat van niet-statutaire zaakvoerders te aanvaarden en verklaren niet getroffen te zijn door enige
verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun mandaat.
Bezoldiging zaakvoerder(s)
De niet-statutaire zaakvoerder(s) is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering daarover anders beslist bij
afzonderlijk besluit.
Overgangsregeling zaakvoerder
De zaakvoerder werd benoemd vanaf de oprichting, met dien verstande, dat hij vanaf de oprichting tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, zal optreden als volmachtdrager van de gezamenlijke vennoten en dat hij vanaf het
ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van
de statuten en de wet.
Commissaris
Er werd voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter zake.
8. GEWONE ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar, de derde vrijdag van de maand maart om 20 uur, moet een jaarvergadering gehouden worden, die
verplicht gehouden wordt in de gemeente van de zetel van de vennootschap. Indien deze dag een feestdag is,
wordt de vergadering de eerst volgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
9. BOEKJAAR:
Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van elk jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de oprichting en eindigt op dertig september tweeduizend en zestien.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand maart van het jaar tweeduizend en zeventien.
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen sinds 03 oktober 2014 worden
thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid
ingevolge de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
10. WINSTBESTEDING:
Luik B
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen winst, zoals die
blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming van de wettelijke
voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in
aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief, zoals
dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het
gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet
of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans,
verminderd met de voorzieningen en schulden.
11. ONTBINDING - VEREFFFENING:
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de zorgen van
de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars aanstelt,
waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging bepaalt.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die
te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten, onder de vennoten naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien op alle
aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over te gaan tot de in het
vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening houden en het evenwicht herstellen
door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door inschrijving van bijkomende
stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen
in geld of in effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte effecten.
Voor ontledend uittreksel.
Notaris Ghislain Eerdekens te Neerpelt.