Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
EK IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Jozef Van Elewijckstraat 103 bus 6
1853 Strombeek-Bever
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte neergelegd voor registratie opgesteld door Meester Stijn JOYE, geassocieerde
Notaris te Brussel, op achtentwintig december tweeduizend achttien, dat,
Zijn verschenen :
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DE VRIENDT CONSULT", met
maatschappelijke zetel te 9160 Lokeren, Ernest Welvaertstraat 10, BTW BE BE0562.936.035,
rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde BE0562.936.035. Opgericht blijkens akte
verleden voor notaris Jean MATTHYS te Lokeren op 22 september 2014, gepubliceerd in de bijlage
tot het Belgisch Staatsblad van 3 oktober daarna onder nummer 2014-10-03 / 0180334;
vertegenwoordigd door Mevrouw DE VRIENDT Elke Elisabeth Etienne, wonende te 9160 Lokeren,
Ernest Welvaertstraat 10
2. De gewone commanditaire vennootschap "KEVIN SERRANNE ACCOUNTANT
BELASTINGCONSULENT", met maatschappelijke zetel te 3140 Keerbergen, Dijlestraat 89, BTW BE
BE0688.672.581, rechtspersonenregister Leuven BE0688.672.581.
Opgericht blijkens onderhandse akte van 10 januari 2018, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 31 januari 2018 onder nummer 2018-01-31 / 0022907.
Welke verschijners ondergetekende Notaris het door artikel 215 van het Wetboek van
Vennootschappen voorziene document hebben overgemaakt, en hem verzocht hebben de statuten
van een handelsvennootschap die zij als volgt oprichten authentiek vast te stellen, gepreciseerd
zijnde dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal verkrijgen op het ogenblik van de neerlegging
ter griffie van de Rechtbank van Koophandel overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van
Vennootschappen:
ARTIKEL EEN : BENAMING
De vennootschap heeft de vorm aangenomen van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij wordt "EK IMMO" genoemd.
ARTIKEL TWEE : MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Jozef van Elewijckstraat 103 bus 6, 1853 Strombeek-
Bever.
De maatschappelijke zetel mag overgebracht worden naar elke andere plaats in het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest of het Vlaams Gewest bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering die alle
machten heeft om de statutenwijziging die eruit voortvloeit authentiek te laten vaststellen.
De vennootschap mag, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering, administratieve zetels,
bijhuizen, agentschappen, opslagplaatsen en kantoren vestigen in België en in het buitenland.
ARTIKEL DRIE : DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of in deelneming met derden:
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
0716954813
Luik B
rechten;
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur
en verhuur.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële:
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of, bedrijven, in België of in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of, onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere burgerlijke vennootschappen of ondernemingen waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare.
De vennootschap kan in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
ARTIKEL VIER : DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.(…)
ARTIKEL VIJF : KAPITAAL
Het kapitaal is vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD (18.600) aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde, genummerd van 1 tot 18.600, die elk één/ achttienduizend
zeshonderdste (1/18.600ste) van het maatschappelijk bezit vertegenwoordigen.
ARTIKEL ZES : INSCHRIJVING - VOLSTORTING
Op de ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD (18.600) aandelen wordt terstond ingeschreven a pari in
geld, tegen de prijs van één euro (€ 1,00) door de verschijners, als volgt :
1. DE VRIENDT CONSULT, verschijner sub 1, negenduizend driehonderd (9.300) aandelen,
genummerd van 1 tot 9.300;
2. KSAB, verschijner sub 2, negenduizend driehonderd (9.300) aandelen, genummerd van 9.301 tot
18.600;
Totaal: ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD (18.600) aandelen.
De verschijners verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingeschreven, is volgestort door
een storting in geld die zij verricht hebben op rekeningnummer BE19 1030 5867 9412 geopend op
naam van de vennootschap in oprichting bij de bank “CRELAN”, zodat de vennootschap vanaf
heden, uit dien hoofde, een som van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) tot haar
beschikking heeft.
Een attest van het bewaarnemend organisme op datum van 20 december 2018 blijft in het dossier
van de notaris.(...)
ARTIKEL ZEVENTIEN : BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene vergadering en steeds door haar afzetbaar.
De algemene vergadering der vennoten bepaalt het aantal zaakvoerders en, in voorkomend geval,
hun statutaire hoedanigheid, stelt de duur van hun mandaat en de uitgebreidheid van hun machten
vast, daarin begrepen de delegatiemacht.
Indien er ten minste twee zijn, vormen de zaakvoerders een college; het beraadslaagt geldig
wanneer de meerderheid der zaakvoerders aanwezig is; de beslissingen worden genomen bij
meerderheid van stemmen.(...)
ARTIKEL NEGENTIEN : MACHTEN VAN DE ZAAKVOERING
De zaakvoerder of zaakvoerders mogen alle handelingen verrichten die noodzakelijk of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap.
Tot hun bevoegdheid behoren alle verrichtingen die door de wet of door de statuten niet
voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder is belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap en met de
vertegenwoordiging van de vennootschap voor wat dit bestuur betreft; hij mag het dagelijks bestuur
delegeren.
De zaakvoerder of de zaakvoerders mogen bijzondere machten aan elke mandataris overdragen.
ARTIKEL TWINTIG : VERTEGENWOORDIGING - AKTEN EN RECHTSHANDELINGEN
De vennootschap wordt in alle akten, daarin begrepen deze waarin een openbaar of ministerieel
ambtenaar tussenkomt, en in rechte, vertegenwoordigd :
- hetzij door een zaakvoerder als hij alleen is en door twee zaakvoerders indien er meerdere zijn,
- hetzij, binnen de perken van het dagelijks bestuur, door de afgevaardigde of afgevaardigden tot dit
bestuur, samen of afzonderlijk handelend.
Zij is bovendien geldig verbonden door bijzondere lasthebbers, binnen de perken van hun mandaten.
ARTIKEL EENENTWINTIG : VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP IN HET
Luik B
BUITENLAND
De vennootschap zal in het buitenland kunnen vertegenwoordigd worden hetzij door een
zaakvoerder indien er meerdere zijn, hetzij door een directeur, hetzij door elke andere persoon
speciaal daartoe aangeduid door de zaakvoering.(...)
ARTIKEL VIJFENTWINTIG : CONTROLE
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en de regelmatigheid van de verrichtingen
weer te geven in de jaarrekening, moet worden toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen,
leden van het Instituut van Bedrijfsrevisoren.
Ze worden benoemd door de algemene vergadering voor een hernieuwbare termijn van drie jaar, en
kunnen niet ontslagen worden dan om wettige redenen, eventueel op straf van schadevergoeding.
De algemene vergadering bepaalt het aantal commissarissen evenals hun vergoedingen.
Evenwel, bij afwijking van hetgeen voorafgaat, wanneer de vennootschap beantwoordt aan de
criteria voorzien door artikel 141 2° van het Wetboek van Vennootschappen, is de benoeming van
één of meerdere commissarissen facultatief.
ARTIKEL ZESENTWINTIG : BIJEENKOMST
Ieder jaar op de laatste werkdag van de maand juni wordt er een gewone algemene vergadering der
vennoten gehouden.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering uitgesteld worden tot de eerstvolgende
werkdag.
De bijzondere of buitengewone algemene vergadering komt samen telkens het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag van vennoten die één/vijfde van het kapitaal
vertegenwoordigen.
De gewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op de
plaats in Brussels Hoofdstedelijk Gewest aangeduid in de oproepingen.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in België op de plaats
aangeduid in de oproepingen.(...)
ARTIKEL NEGENENTWINTIG : BUREAU
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder, of bij gebrek aan hem, door de
oudste vennoot.
De voorzitter duidt de secretaris aan.
Indien nodig, kiest de vergadering onder haar leden twee stemopnemers.(...)
ARTIKEL EENENDERTIG : AANTAL STEMMEN
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem.
ARTIKEL TWEEËNDERTIG : BERAADSLAGINGEN
Behalve in de gevallen bij de wet of de statuten voorzien, worden de beslissingen genomen bij
eenvoudige meerderheid der stemmen ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle beslissingen nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
ARTIKEL DRIEËNDERTIG : NOTULEN
De notulen der algemene vergaderingen worden getekend door de leden van het bureau en de
vennoten die erom vragen.
De afschriften of uittreksels in rechte of elders voor te leggen, worden ondertekend door een
zaakvoerder.
ARTIKEL VIERENDERTIG : MAATSCHAPPELIJK JAAR
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.(...)
ARTIKEL ZESENDERTIG : VERDELING VAN DE WINST
De jaarlijkse nettowinst wordt overeenkomstig de wettelijke beschikkingen bepaald.
Op deze winst, wordt tenminste vijf procent voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen.
Deze voorafneming houdt op verplichtend te zijn zodra de reserve één/tiende van het kapitaal
bereikt.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
De algemene vergadering mag echter beslissen het geheel of een deel van dit saldo aan te wenden
tot provisiefondsen of tot een buitengewone reserve, tot overdracht naar een volgend boekjaar of
voor eventuele tantièmes aan de zaakvoering.
De betaling der dividenden gebeurt op de tijdstippen en op de plaatsen door de zaakvoering
aangeduid. De dividenden en de tantièmes die niet opgevraagd worden binnen de vijf jaar, zijn
verjaard.(...)
I. ALGEMENE VERGADERING
En onmiddellijk, de vennootschap opgericht zijnde, verklaren de vennoten bijeen te komen in
algemene vergadering ten einde de eerste algemene vergadering en het eerste maatschappelijk
boekjaar vast te stellen, het aantal niet-statutaire zaakvoerders en commissarissen te bepalen en
hen te benoemen.
Luik B
Zij beslist eenparig :
1. Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering zal vastgesteld worden op de laatste werkdag van de
maand juni 2020.
2. Maatschappelijk boekjaar
Het eerste maatschappelijk boekjaar, op heden begonnen, zal eindigen op 31 december 2019.
3. Zaakvoering
De vergadering beslist het aantal niet-statutaire zaakvoerders te bepalen op twee (2) en tot deze
functie te benoemen:
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DE VRIENDT CONSULT", voornoemd,
met als vaste vertegenwoordiger Mevrouw DE VRIENDT Elke, voornoemd ;
- de gewone commanditaire vennootschap "KEVIN SERRANNE ACCOUNTANT
BELASTINGCONSULENT", voornoemd met als vaste vertegenwoordiger de Heer SERRANNE
Kevin, geboren te Mechelen op 28 mei 1978, wonende te 3140 Keerbergen, Dijlestraat 89.
Het mandaat van de aldus benoemde niet-statutaire zaakvoerder(s) heeft een onbepaalde duur,
aanvangende op heden.
Overeenkomstig artikel 20 van de statuten wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door :
- hetzij door een zaakvoerder als hij alleen is en door twee zaakvoerders indien er meerdere zijn,
- hetzij, binnen de perken van het dagelijks bestuur, door de afgevaardigde of afgevaardigden tot dit
bestuur, samen of afzonderlijk handelend.
Zij is bovendien geldig verbonden door bijzondere lasthebbers, binnen de perken van hun mandaten.
4. Commissaris
De vergadering beslist geen commissaris te benoemen, de vennootschap voldoende aan de criteria
vermeld in artikel 141, 2° van het Wetboek van Vennootschappen.
Voor eensluitend ontledend uittreksel.
Meester Stijn JOYE, Geassocieerde Notaris.