Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Anlou groep
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Clerinxstraat 10
3700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Tongeren
Gewone Commanditaire Vennootschap
Anlou Groep, Clerinxstraat 10, 3700 TONGEREN
Tussen de comparanten:
Jansson Anna, geboren te Maastricht, op negen februari negentienhonderd zesenzestig (9 februari 1966),
woonachtig te Clerinxstraat 10, 3700 Tongeren.
 Vilenne Louise, geboren te Luik op negen juli negentienhonderd negenennegentig (9 juli 1999), woonachtig te
Clerinxstraat 10, 3700 Tongeren.
 Wordt bij deze akte vanaf heden een gewone commanditaire vennootschap (Comm. V) opgericht.
De vennootschapsovereenkomst wordt aangegaan onder de volgende voorwaarden die als statuten van de
vennootschap gelden:
ARTIKEL 1: ·NAAM
De maatschappelijke naam van de vennootschap luidt als volgt: “Anlou groep”, onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de aanduiding “gewone commanditaire vennootschap” of de afkorting “Comm. V”.
ARTIKEL 2: ZETEL
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 3700 Tongeren, Clerinxstraat 10.
De maatschappelijke zetel kan steeds gewijzigd worden door een éénparige beslissing van de zaakvoerders.
De zaakvoerders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen op te richten, zowel in België als in
het buitenland.
ARTIKEL 3: BEHERENDE EN STILLE VENNOTEN
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
ARTIKEL 4: DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Een participatie in de vennootschap van een beherende vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden, of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende vennoten
en met instemming van ten minste twee/derde meerderheid van de stille vennoten.
Iedere stille vennoot kan te allen tijde een einde stellen aan zijn vennootschapsverbintenis mits inachtneming van
een opzeggingstermijn van 6 maanden. De opzegging dient per aangetekend schrijven meegedeeld te worden
aan de andere vennoten.
In geval van overlijden van één van de vennoten of opzegging door één van de vennoten blijft de vennootschap
bestaan, tenzij met minstens 4/5 van de stemmen tot de ontbinding van de vennootschap wordt besloten.
ARTIKEL 5: DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van
derden, in het groot en klein, rechtstreeks of onrechtstreeks door middel van derden en/of tussenpersonen, de
import en de export, de groothandel, de agentuur, de aan- en verkoop, het verlenen van alle diensten voor, de
0686661317
bemiddeling inzake alle activiteiten op het gebied van:
Thuisverpleging
Verpleging op consultatie en aan huis van alle mensen die permanente of tijdelijke verzorging nodig hebben,
indien wettelijk verreist op voorschrift van daartoe bevoegde personen. Het leveren van goederen en diensten
aan medici en paramedici.
De aan- en verkoop, het ter beschikking stellen van verbruiksgoederen, onderhoudsproducten, randapparatuur
en materieel dienstig in de medische sector.Het leveren ven medische goederen en diensten aan patiënten,
zieken en verbruikers alsmede het uitbouwen van diensten van dagopvang en permanente
dagopvang. Activiteiten van vroedvrouwen
Persoonlijke diensten (therapie)
Coaching/lesgeven; Lessen en trainingen inrichten; Bijstand en advies alsook begeleiding op het gebied van
communicatie; Het geven van opleiding en organisatie van seminaries, voordrachten en infosessies in de meest
ruime zin
Bouwen/verbouwen
Het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die gemachtigd zijn
het beroep van architect uit te oefenen; deze opdrachten worden uitgevoerd in naam en voor rekening van de
vennootschap, door de vennoten die ingeschreven zijn op een tableau van de orde van Architecten of op een lijst
van stagiairs
Het verrichten van materieel werk dat voortvloeit uit bouwkundige opdrachten met ondermeer tekenwerk,
plannen, visualisaties, planning, coördinatie, maquettes en de daaruit voortvloeiende lastgevingen
Het uitvoeren van studie en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken, zoals elektriciteit, sanitair,
centrale verwarming, verluchting, akoestiek, wegeniswerken
Het uitvoeren van expertises
Veiligheidscoördinatie op bouwwerven
Projectmanagement (coördinatie, budgetbewaking- en projectadvies met betrekking tot vastgoed, voor rekening
van derden)
Het beoefenen van alle andere aanverwante activiteiten, voor zover deze onverenigbaar zijn met het reglement
van beroepsplichten van de Orde van Architecten
Het ter beschikking stellen van alle materiële in immateriële middelen, nodig of nuttig voor de uitoefening ven
realisatie van de interprofessionele activiteiten der vennoten
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, voor zover dit gaat over het eigen
patrimonium, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur-
en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten
Design en meubelontwerp; Milieuadvies; Opmetingen, staten van bevindingen; Consulting en outsourcing
Behoudens de wettelijke of reglementair voorziene beperkingen kan de vennootschap alle werkzaamheden en
rechtshandelingen verrichten die van aard zijn rechtstreeks de verwezenlijking van haar doel te bevorderen
De handelingen van architectuur in België kunnen enkel verricht worden door personen die gerechtigd zijn het
beroep van architect ui te oefenen;
De vennootschap is gehouden het reglement van Beroepslichten van de Orde van Architecten te eerbiedigen.
De verwerving, de vervreemding, het beheer, de valorisatie, de ordening, de huur en het verhuur, het bouwen en
verbouwen, de procuratie, de verkaveling en alle wijzingen hieraan, opstal, erfpacht, lijfrente, evenals alle welk
danige onroerende verhandelingen, met inbegrip van de onroerende leasing
Het optreden als vastgoedontwikkelaar
Het promoten en het coördineren van het bouwen van onroerende goederen in het algemeen, het onderhoud en
het herstellen van gebouwen, de renovatie en restauratie van gebouwen
De binnenhuisinrichting van woningen, villa’s, appartementen, handels- en industriële gebouwen
De levering en de plaatsing van keukens met alle bijhorige apparaten en van alle sanitaire voorzieningen zowel
voor privaat als voor publiek gebruik.
Administratieve taken en ondersteuning
Administratie en secretariaatswerk in onderneming of voor eigen rekening
  
Dit in de meest uitgebreide betekenis van de termen maar binnen eventuele wettelijke beperkingen.
De vennootschap kan, als bijkomstig doel, bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen, hierin
begrepen alle industriële, handels-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen, verrichten en mag haar
middelen investeren. Het beleggen of investeren van haar middelen mag gefinancierd worden door leningen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten. Zij kan hun eveneens leningen, voorschotten en
kredieten toestaan behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
ARTIKEL 6: KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op � 1.000,00.
Het maatschappelijk kapitaal wordt verdeeld in 100 aandelen.
De aandelen worden op volgende wijze onderschreven:
Jansson Anna schrijft in op 95 aandelen.
 De aandelen worden bij oprichting volledig in geld volstort.
Vilenne Louise schrijft in op 5 aandelen.
 De aandelen worden bij oprichting volledig in geld volstort.
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in een daartoe bestemd register dat wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap.
ARTIKEL 7: VERANTWOORDELIJKHEID
De verschijner sub 1) zal in de gewone commanditaire vennootschap deelnemen als gecommanditeerde
(beherend) vennoot en dit voor de duur van de vennootschap. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in
voor alle verbintenissen van de vennootschap hetgeen hij hierbij uitdrukkelijk aanvaardt.
De verschijner sub 2) zal in de gewone commanditaire vennootschap deelnemen als commanditaire (stille)
vennoot. Hij staat slechts in voor de schulden en de verliezen van de vennootschap tot beloop van zijn inbreng
op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur stelt.
ARTIKEL 8: ALGEMENE VERGADERING
De jaarlijkse Algemene Vergadering heeft plaats op de vierde dinsdag van de maand juni om 17.00 uur ten
maatschappelijke zetel.
De Algemene Vergadering wordt bijeengeroepen per mail waarvoor een bevestiging van ontvangst vereist is,
aangetekend schrijven, deurwaardersexploot of tegen ontvangstbewijs, door de oudste vennoot die tevens het
voorzitterschap waarneemt. De bijeenroeping dient niet op een van deze wijzen te gebeuren mits het akkoord
van iedere vennoot of als blijkt dat alle vennoten op de Algemene Vergadering aanwezig of vertegenwoordigd
zijn. De vennoten kunnen zich op de algemene vergadering, bij onderhandse volmacht, laten vertegenwoordigen
door een medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één volmacht.
Aan ieder aandeel is één stem verbonden. De beslissingen worden per eenvoudige meerderheid genomen. Bij
staking van stemmen is de stem van de voorzitter beslissend.
Bij onbekwaamheid van één van de vennoten wordt het stemrecht, verbonden aan zijn aandelen, opgeschort.
Indien op de Algemene Vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig of vertegenwoordigd is, dan
zal een tweede vergadering moeten bijeengeroepen worden, die, mits de juiste oproepprocedure, rechtsgeldig
mag beraadslagen welke ook het aantal van de aanwezige vennoten is.
ARTIKEL 9: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meerdere zaakvoerders die, individueel, in
naam van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel. Stille vennoten mogen geen zaakvoerder zijn.
ARTIKEL 10: JAARREKENING
De zaakvoerder legt jaarlijks de jaarrekening ter goedkeuring voor aan de algemene vergadering. De vennoten
mogen bij enkele meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk voor afgenomen op
de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde
winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst van het afgesloten
jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
ARTIKEL 11: UITTREDING, UITSLUITING, OVERLIJDEN
Een vennoot kan uitgesloten worden wegens tekortkoming aan de verplichtingen die uit de statuten voortvloeien
of indien hij andere daden verricht die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap. Deze uitsluiting kan
enkel uitgesproken worden door een geldig samengeroepen algemene vergadering waarbij dat onderwerp op de
agenda geplaatst werd bij de uitnodiging en nadat de beschuldigde gehoord is of van dit recht afziet. De
uitsluiting dient uitgesproken te worden door 80% van de resterende stemgerechtigde aandelen. Indien de
resterende stemgerechtigde aandelen in één hand verenigd zijn dient de voorzitter van de rechtbank van
koophandel van het rechtsgebied waar de maatschappelijke zetel gevestigd is, uitspraak te doen.
De uittredende vennoten en de erfgenamen van de overleden vennoot kunnen enkel in speciën hun aandeel in
de vennootschap opeisen (scheidingsaandeel) dat als volgt berekend wordt: de waarde van het
scheidingsaandeel omvat het bedrag dat door de betrokken vennoot op zijn aandelen gestort was, vermeerderd
met een aan zijn aandelen evenredig recht in de beschikbare reserves.
De rechthebbende kan noch de ontbinding, noch de vereffening en evenmin de verzegeling vorderen of beslag
leggen op de goederen van de vennootschap.
Een uitgesloten vennoot heeft geen recht op enig scheidingsaandeel.
De uittredende vennoot, de uitgesloten vennoot of de erfgenamen van de overleden vennoot zijn aansprakelijk
voor de schulden van de vennootschap aangegaan respectievelijk voor de uittreding, de uitsluiting of het
overlijden.
ARTIKEL 12: OVERDRACHT VAN AANDELEN
De vennoten komen uitdrukkelijk overeen zich te houden aan de verkoopvoorwaarden van aandelen zoals die
bedongen zijn in deze statuten. Zij zullen steeds onderling een recht van voorkoop respecteren. Concreet
betekent dit dat zij hun aandelen aanbieden aan hun medevennoten alvorens deze aandelen aan derden aan te
bieden.
De wil tot verkoop wordt per aangetekende brief te kennen gegeven aan de medevennoten. De medevennoten
beschikken over een termijn van 1 maand om af te zien van hun recht tot voorkoop. Indien er binnen de gestelde
termijn van 1 maand geen reactie komt van de medevennoten betekent dit dat zij hun recht tot voorkoop zullen
uitoefenen.
Als één vennoot schriftelijk aan de andere vennoten laat weten af te zien van zijn recht tot voorkoop dan kan de
resterende vennoot alleen het recht op voorkoop uitoefenen.
De overnemende vennoot krijgt een betaalfaciliteit van 3 maanden te rekenen vanaf de eerste van de maand die
volgt op het verstrijken van de periode van 1 maand na de kennisgeving van de wil tot verkoop.
Als geen vennoot zijn recht tot voorkoop gebruikt dan mag de vennoot die wil verkopen zijn aandelen te koop
aanbieden aan derden tegen hetzij hetzelfde, hetzij een hoger bedrag zonder dat één van de andere vennoten
hiertegen bezwaar kan laten gelden.
ARTIKEL 13: ONTBINDING
Bij ontbinding van de vennootschap zal het vermogen onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun
aandelen. Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten
ARTIKEL 14: GESCHILLEN
De Rechtbank van Koophandel van het rechtsgebied waarin de zetel van de vennootschap gelegen is, is
bevoegd om te oordelen over de geschillen inzake deze vennootschap.
ARTIKEL 15: OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar van de vennootschap zal lopen vanaf heden tot en met 31 december 2018. De eerste
jaarvergadering zal worden gehouden in tweeduizend negentien.
Retroactiviteit:
De verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting worden aanvaard vanaf 01/11/2017, onder de
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank
van koophandel van het rechtsgebied waarin de vennootschap haar maatschappelijke zetel gevestigd heeft.
Benoeming van de eerste zaakvoerder:
De oprichters besluiten te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder Mevr. Anna Jansson, die verklaart het
mandaat te aanvaarden.
Volmachten:
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter
bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten aan de zaakvoerder en/of
Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
Associatie van Economische beroepen, te 3700 Tongeren, Maastrichtersteenweg 182, de nodige machten
verleend om alle formaliteiten die de oprichting van onderhavige vennootschap zullen volgen, maar ook alle
latere wijzigingen en eventuele schrappingen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist voor de
inschrijving van de vennootschap in het handelsregister of de Kruispuntbank der Ondernemingen, bij de diensten
van de fiscale administraties en de Belasting over de Toegevoegde Waarde, de Federale, Gewestelijke en
Lokale Diensten van de Directe en Indirecte Belastingen, de ondernemingsloketten, de Registratiecommissie en
de sociaalrechtelijke instellingen en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de
vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen en dit met macht tot indeplaatsstelling.
Opgemaakt te Tongeren op 19/12/2016 in 4 originele exemplaren. Iedere oprichter ontvangt minstens één
origineel exemplaar na registratie.
(iedere oprichter schrijft hier eigenhandig:”gelezen en goedgekeurd voor hoofdelijke verbintenis)
Jansson Anna                                                                      Vilenne Louise
Tegelijk hiermee neergelgd,
gelijkvormig afschrift van de akte