Ondernemingsnr : 0728523943
Naam
(voluit) : De Bouwmakelaar
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel A. Verhasseltstraat 22
 : 1780 Wemmel
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL
Uit de notulen opgesteld door notaris Pieter-Jan De Cock te Overijse op 31 augustus 2021 blijkt dat
de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap De
Bouwmakelaar met zetel te 1780 Wemmel, A.Verhasseltstraat 22, volgende beslissingen heeft
genomen:
1.           Zetelverplaatsing naar 1780 Wemmel, Eburonenlaan 2
2.           Wijziging van het voorwerp
A)           Kennisname van het verslag opgesteld door het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:
101 WVV.
B) Voorstel om volgende activiteiten toe te voegen aan het huidig maatschappelijk voorwerp:
“De aan- en verkoop en verhuur van motorhomes en mobilhomes.”
en bijgevolg wijziging van de tekst van het huidig artikel 3 van de statuten:
“Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
o De aan- en verkoop en verhuur van motorhomes en mobilhomes;
o de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studien de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
0 alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
0 het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden niet betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
0 het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
0 al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enz.; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enzovoort;
o de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
o de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
Alle vastgoedtransacties en onroerend goed verrichtingen of ermede verband houdende
verrichtingen te doen, daaronder begrepen:
o promotie van alle mogelijke vastgoedprojecten;
Luik B
o de aan- en verkoop van alle onroerende goederen/rechten, zowel onbebouwde als bebouwde van
alle aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen
rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies; het verkavelen,
uitrusten, en tot waarde brengen van alle onroerende goederen/rechten voor eigen rekening of voor
rekening van derden; het verrichten van alle studies, het uitwerken van alle ontwerpen, ook voor
rekening van derden, het verlenen van alle adviezen in verband met bovenvermelde activiteiten, het
in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwen, het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening en/of
voor rekening van derden van alle onroerende goederen of onroerende rechten;
o de vennootschap zal mogen overgaan tot de aankoop, verkoop, ruiling, huur, verhuring, expertise,
beheer, oprichting, omvorming of verbouwing en valorisatie van onroerende goederen/rechten van
alle aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van splitsing, verkaveling,
nieuwbouw, heropbouw of verbouwing of onroerende leasing;
0 het doen aan projectontwikkeling in de onroerend goed sector;
0 algemene coördinatie van allerhande bouwwerken en alle aanverwante werken;
0 de aankoop, de verkoop, de ruiling, de bouw, de verbouwing, de valorisatie, de inrichting, de
uitrusting, de uitbating, de huur, de verhuring, de onderverhuring, het beheer, het onderhoud, de
verkaveling, de horizontale en/of verticale verdeling en het plaatsen onder gedwongen mede-
eigendom, de leasing, de prospectie, de uitbating en de promotie onder alle vormen, van alle
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, verhuren of huren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks in verband staan
met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle
intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a) Ze mag alle welkdanige onroerende handelingen verrichten in de meest brede zin, met inbegrip
van vruchtgebruik, onroerende leasing of enig ander recht, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, zelfs als loutere investering. Ze mag zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen.
b) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
c) De vennootschap mag alle roerende goederen en financiële producten verwerven, zelfs als loutere
investering.
d) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
e) Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van
alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen ,en
raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het voorwerp.
f) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar voorwerp.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel aanwijzend. De vennootschap is verbonden door de
handelingen die verricht zijn door haar bestuurder(s) zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp vallen, behoudens in het geval dat ze kan bewijzen dat een derde ervan op de hoogte was
of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn; openbaarmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs.
De vennootschap is verbonden door de handelingen die verricht zijn door haar bestuurder(s) zelfs
indien die handelingen buiten haar voorwerp vallen, behoudens in het geval dat ze kan bewijzen dat
een derde ervan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn;
openbaarmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.”
3.           Volmacht voor de coördinatie van de statuten
4.           Machtiging aan de raad van bestuur tot uitvoering van de genomen beslissingen.
5.           Volmacht voor de administratieve formaliteiten.
De partijen geven bij deze bijzondere volmacht aan Accountant and Taks Adviser BV te Wemmel,
Luik B
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip
van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de aanpassing van de gegevens in
de Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.
 
 
 
VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL
Gelijktijdig hiermee neergelegd een uitgifte en de gecoördineerde tekst der statuten
Bestemd voor de publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
 
Pieter-Jan De Cock
Geassocieerd notaris