Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : SBT IMMO
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3910 Neerpelt, Peerderbaan 207
Onderwerp akte : Oprichting
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 24 juni 2011 voor Meester Silvie Lopez-Hernandez,
geassocieerd notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel 
173 van het wetboek der registratierechten, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie van 
de bevoegde rechtbank van koophandel:
Oprichter
Mevrouw DELLEVOET Yvonne Barbara Cornelia, geboren te Eindhoven (Nederland) op 
achtentwintig september negentienhonderd negenenzestig, wonende te 3910 Neerpelt, Peerderbaan 
211. 
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal – bevestiging storting bij instelling
Voorafgaande verslagen – inbreng van onroerend goed
De verschijnster verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van het hierna beschreven 
onroerend goed.
De inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de burgerlijke vennootschap in de vorm 
van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, HUBERT VENCKEN 
BEDRIJFSREVISOR, vertegenwoordigd door haar aansprakelijke vennoot Hubert Vencken, 
bedrijfsrevisor.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
“…”
Overeenkomstig de wet heeft de oprichtster eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij 
uiteenzet waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder 
verslag van de oprichter zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel neergelegd worden 
samen met een expeditie van de akte.
Beschrijving van de inbreng
GEMEENTE NEERPELT, tweede afdeling
Een serre op en met grond, gelegen Peerderbaan 207, kadastraal bekend  tweede afdeling, sectie 
D, nummer 856K2, met een oppervlakte van negentien are negenentachtig centiare (19a89ca).
 
Waardering van de inbreng
Uit het verslag van voormelde bedrijfsrevisor Hubert Vencken blijkt dat de waardebepaling van het 
ingebrachte goed gebaseerd werd op het schattingsverslag opgemaakt door Harie Geerits, 
Landmeter-expert, de dato 18 juli 2010 aangepast op 18 augustus 2010, waarbij de waarde van de 
volle eigendom vastgesteld werd op driehonderd en tweeduizend euro (€ 302.000,00).
Vergoeding van de inbreng
Als vergoeding voor voormelde inbreng worden aan de inbrenger, mevrouw Dellevoet Yvonne, 
honderd (100) volledig volstorte aandelen toegekend, zonder vermelding van nominale waarde, die 
zij verklaart te aanvaarden.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de naam "SBT 
IMMO".
Duur
0837268465
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel te 3910 Neerpelt, Peerderbaan 207.
Doel
De vennootschap heeft tot doel, dit zowel in België als daarbuiten:
Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de 
ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, onroerende leasing 
en roerende leasing.
Aankoop, verkoop, verhuring van uitrusting en materialen ten behoeve van de bouwsector.
Tussenhandelaar, de makelarij evenals welk danige onroerende verhandeling in de meest ruime zin, 
met inbegrip van onroerende leasing.
De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle 
van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; 
de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, 
onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
Uitoefenen van bestuursmandaten in binnen en buitenlandse vennootschappen, al dan niet 
dochtervennootschappen.
Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens.
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren 
voor verbintenissen door derde personen aangegaan.
Zij mag eveneens al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en 
aval verlenen in het voordeel van derden.
Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezoldigd, 
van alle bijstand, hetzij technisch, commercieel, administratief of op het vlak van algemeen beheer, 
hetzij financieel.
Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van 
aandelen: in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en 
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede 
het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille-of kapitaalbeheer.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. Zij mag tevens om het even welke 
gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar doel te 
vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie, 
inschrijving op of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in 
zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of 
samenhangend doel nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap kan alle roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn 
tot verwezenlijking van haar doel.
Kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt driehonderdtweeduizend euro (302.000 EUR).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen, zonder aanduiding van een nominale waarde ; elk 
aandeel vertegenwoordigt één honderdste van het maatschappelijk kapitaal.
Bestuur en vertegenwoordiging.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, 
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel 
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, 
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste 
of evenredige vergoeding.
Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis- en 
verplaatsingskosten.
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar 
worden bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand juni om 17 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag 
gehouden.
Plaats van de vergadering.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de 
zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig 
december van hetzelfde jaar.
Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van tenminste één/twintigste voorafgenomen om de 
wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Het saldo van de winst wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Wijze van vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend dertien.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte 
op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op eenendertig december 
tweeduizend twaalf.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 1 april 2011. Deze overneming zal maar effect 
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, 
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd. 
BIJZONDERE VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt door comparanten verleend met recht van indeplaatsstelling aan B&A 
Accountants, Leopoldlaan 100 te 3900 Overpelt.
Teneinde :
a) wijzigingen en/of opheffing door te voeren van de inschrijving bij de Kruispuntbank der 
Ondernemingen;
b) eventuele inschrijving en/of wijzigingen van deze vennootschap door te voeren als 
belastingplichtige bij het bestuur van de B.T.W.  
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER(S)
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing :
Word tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
De heer Petrus SMITS, wonende te 3910 Neerpelt, Peerderbaan 211 en
Mevrouw Yvonne DELLEVOET, voornoemd,
die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet krachtens een veroordeling verboden is, 
op grond van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd 
vierendertig en die deze opdracht aanvaarden.
De zaakvoerders hebben de bevoegdheid om de vennootschap individueel te vertegenwoordigen.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter 
zake.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Silvie Lopez-Hernandez, geass. notaris)