Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DHM architectuurstudio
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8501
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortrijk (Heule)
Izegemsestraat(Heu) 229
Uit het uittreksel van de oprichtingsakte van 26 november 2020 blijkt:
DEEL I. OPRICHTING
De heer HAEMERS, Dieter, wonende te 8501 Kortrijk, Izegemsestraat 229 neemt deel aan de oprichting als
beherende vennoot en is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap.
*********** neemt deel aan de oprichting als stille vennoot en is aansprakelijk tot beloop van haar inbreng, op
voorwaarde dat zij zich niet inlaat met het extern beheer van de vennootschap, zelfs niet krachtens een volmacht,
en dat haar naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
Inbreng
De heer HAEMERS, Dieter heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van negenennegentig euro (€
99,00), waarvoor hij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van negenennegentig
aandelen op naam, hetzij 99% van het vermogen van de vennootschap.
******heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van één euro (€ 1,00), waarvoor zij een deelneming in
het vermogen van de vennootschap bekomt van één aandeel op naam, hetzij 1% van het vermogen van de
vennootschap.
Het totaal van inbrengen in de vennootschap bedraagt honderd euro (€ 100,00) en is verdeeld in honderd (100)
aandelen op naam, zonder vermelding van een nominale waarde.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierboven uiteengezet, die zich onvoorwaardelijk
hebben verbonden tot de hierna beschreven inbrengen.
Toebedeling van de aandelenparticipatie
Er zijn honderd (100) aandelen uitgegeven, die de inbrengen in het vermogen van de vennootschap
vertegenwoordigen.
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, komen aan de oprichters toe
als volgt:
De heer HAEMERS, Dieter: negenennegentig (99) aandelen;
******: één (1) aandeel.
DEEL II. STATUTEN
HOOFDSTUK I.  AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1.Rechtsvorm – naam
§1.         De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”).
§2.         De naam van de vennootschap luidt “DHM architectuurstudio”.
Artikel 2.Zetel
§1.         De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
§2.         De zaakvoerder is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
buiten-land, op te richten.
0759763881
§3.         De zetel van de vennootschap kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
Artikel 3.Voorwerp
§1.         De vennootschap heeft als voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, het beroep van architect uit te oefenen en hiervoor bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling
van ondernemingen in inzonderheid:
- Het uitoefenen door de vennoten in eigen naam, van het beroep van architect evenals van alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het architectenberoep en niet-onverenigbare, zoals
ondermeer studie voor tuin- en landschap en ruimtelijke ordening.
- Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator en aanverwante disciplines.
- Het uitvoeren van tekenwerk, ingenieurswerk, metingen en expertises, het opmaken van bouwdossiers, de
bouwcoördinatie, de veiligheidsstudies, het opmaken van staten van bevinding en schattingen, het nemen van
planafdrukken, drukwerken, het geven van presentaties. Dit alles al dan niet in eigen beheer als in
onderaanneming.
- De studie en het bevorderen van de ontwikkeling van technologische innovaties in de bouwsector, tot aan hun
industrialisering en commercialisering. De daarmee gepaard gaande in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, die hetzelfde voorwerp
nastreven, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin. Dit alles met uitzondering van de activiteiten voorbehouden aan erkende kredietinstellingen door de
Bankcommissie.
- De controle en opvolging van het budget en van de tijdslimieten, projectmanagement, het beheer en mede
ontwikkelen van bouwprojecten, met uitzondering van de activiteiten die deel uitmaken van de uitoefening van
het beroep van aannemer van openbare en private werken, waarmede het beroep van architect onverenigbaar is.
- Waardebepaling van onroerende goederen, expertises zowel van gronden en gebouwen als van schade die
deze opgelopen hebben.
- beroepsopleiding;
- overige vormen van onderwijs;
- onderwijsondersteunende activiteiten;
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag door middel van inbreng, versmelting of inschrijving, of op om het even welke andere
wijze deelnemen aan ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde of aanverwant voorwerp
nastreven, of nuttig zijn tot het geheel of gedeeltelijk verwezenlijken of uitbreiden van dit voorwerp. Het
bestuursorgaan heeft de bevoegdheid het voorwerp te interpreteren, zoals zij noodzakelijk acht voor de meest
gunstige uitbating van de onderneming. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of
voorwaarden voldoet. De handelingen van architectuur in België dienen steeds voorbehouden te worden aan
personen die alhier gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Alle in de omschrijving van het
voorwerp opgesomde activiteiten die niet toebehoren tot de uitoefening van het beroep van architect kunnen
slechts verricht worden indien deze nodig zijn om het beroep van architect uit te oefenen en hier ook aan
ondergeschikt zijn.
 
Het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het beleggen of weder
beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende goederen, onder welke vorm ook,
onder andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van financiële
instrumenten in alle bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en het beheer
van deze roerende en onroerende waarden. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten van de vennootschap.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw, verbouwing, restauratie, onderhoud en afbraak
verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in
huur of in leasing.]
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen, overheden en andere instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, algemeen beheer, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen
of laten waarnemen en diensten verlenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in
de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of
elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen
naam doch voor rekening van de vennootschap.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin. De uitvoering
van voormelde bedrijfsactiviteiten kan zowel in België als in het buitenland uitgevoerd worden en dit zowel in
eigen naam als in naam en voor rekening van een andere persoon of als tussenpersoon.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of belangen nemen in andere ondernemingen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op gelijk welke wijze.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
han-delszaak.
§2.         De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
han-delingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
De vennootschap kan de functie of het mandaat van bestuurder, dagelijks bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar
van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen, of overdragen aan andere (natuurlijk of
rechts-) personen.
Artikel 4.Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
HOOFDSTUK II.  AANDELEN
Artikel 5.Vermogen
§1.         Het vermogen van de vennootschap bedraagt honderd euro (€ 100,00) en is verdeeld in honderd (100)
aandelen, zonder vermelding van nominale waarde.
 
§2.         Het vermogen is geheel volgestort.
(…)
HOOFDSTUK III. BESTUUR
Artikel 8               Zaakvoerder(s)
§1.         Benoeming - ontslag
Een zaakvoerder moet beherend vennoot zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.  Een stille vennoot
kan geen zaakvoerder zijn.
De zaakvoerders dienen natuurlijke personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen.
Zij moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Deze voorwaarden gelden
meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en voor rekening van de
vennootschap: zaakvoerders/bestuurders, lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars,…
Elke zaakvoerder wordt benoemd en kan te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering bij
gewone meerderheid.
Een zaakvoerder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de vennootschap. Wanneer
een zaakvoerder ontslag neemt, is hij verplicht zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
vervanging kan worden voorzien, behoudens andersluidend akkoord.
De vennootschap maakt het ontslag van een zaakvoerder bekend in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
binnen de termijn van één maand na de kennisgeving van het ontslag. Bij stilzitten van de vennootschap, kan de
ontslagen of ontslagnemende zaakvoerder zelf overgaan tot publicatie voor rekening van de vennootschap.
§2.         Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de zaakvoerders als algemene
lasthebbers van de vennootschap.
Binnen de perken van het voorwerp van de vennootschap, zoals omschreven in artikel 3 van deze statuten, heeft
elke zaakvoerder afzonderlijk de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van beschikking te stellen tot
en met een financieel belang van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro.
Binnen voormelde grenzen treft een zaakvoerder afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen inzicht en kan hij
de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het akkoord van de andere vennoten,
vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
Voor rechtshandelingen die voormeld bedrag van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro overschrijden, wordt de
vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de zaakvoerders samen, dan wel door een
zaakvoerder die handelt met een specifieke én in de tijd beperkte volmacht afgeleverd door alle vennoten
verenigd in algemene vergadering (“bijzondere volmacht”). 
§ 3. Bezoldiging mandaat
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
§ 4. Bijzondere volmachten
Elke zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, al dan niet tegen vergoeding
en met behoud van zijn verantwoordelijkheid. 
Alleen volmachten beperkt in de tijd en toegekend voor welbepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
(…)
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
Artikel 13            Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
§ 1.        Boekjaar
Het boekjaar volgt het kalenderjaar en loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
§ 2.        Inventaris – balans en resultatenrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van de vennootschap
opgemaakt.  Tevens wordt de balans met resultatenrekening of de jaarrekening opgemaakt over het voorbije
boekjaar.
§ 3.        Winstverdeling – Reservering
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder een voorstel van
winstverdeling of reservering op.  Over de winstverdeling en/of reservevorming wordt beslist door de algemene
vergadering met gewone meerderheid.
HOOFDSTUK VI.  ONTBINDING EN UITTREDING
Artikel 15            Vereffening
§1.         In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer
vennoten, aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de
toepasselijke vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure
tot ontbinding en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2.         De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
(…)
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Benoeming van niet-statutaire zaakvoerder(s)
Vervolgens hebben de oprichters unaniem beslist te benoemen tot eerste, gewone zaakvoerder(s) voor
onbe-paalde duur:
De heer HAEMERS, Dieter, voornoemd.
2. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op 31
december 2021
3. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde zaterdag van de maand juni van het jaar 2022 om
11.00u.
4. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te 8501 Kortrijk, Izegemsestraat 229.
5. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennoot-schap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 1 juli 2020 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt.
6. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan mevrouw Tiffany Maes en iedere andere medewerker van SBB
Accountants en Belastingconsulenten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
0459.609.556) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
420.170.841), elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de
vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle
administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).