Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo CMC
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2920
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kalmthout
Kwade Weide (C) 18
Een gewone commanditaire vennootschap wordt opgericht tussen de hierna genoemde vennoten, die het
beschikbaar eigen vermogen volstorten als volgt :
de besloten vennootschap “Aedificare Invest”, met maatschappelijke zetel te 2300 Turnhout, Kastelein 57,
rechtspersonenregister Antwerpen (afdeling Turnhout) 0537.156.009, vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger Carl Van Elst, onderschrijft en volstort het statutair beschikbaar vermogen voor een bedrag
van achtennegentigduizend euro (98.000,00 EUR).
de gewone commanditaire vennootschap “CVE management”, met maatschappelijke zetel te 3920 Lommel,
Luikersteenweg 291, rechtspersonenregister Antwerpen (afdeling Hasselt) 0536.591.033, vertegenwoordigd door
haar zaakvoerder de heer VAN ELST Carl, wonende te 3920 Lommel, Luikersteenweg 291, onderschrijft en
volstort het statutair beschikbaar vermogen voor een bedrag van duizend euro (1.000,00 EUR).
de besloten vennootschap “The Capital Link”, met maatschappelijke zetel te 2800 Mechelen, Blarenberglaan 4,
rechtspersonenregister Antwerpen (afdeling Antwerpen) 0472.488.582, vertegenwoordigd door haar bestuurder
de heer BOUAS Michaël, wonende te 2970 Schilde, Jagershoek 18, onderschrijft en volstort het statutair
beschikbaar vermogen voor een bedrag van duizend euro (1.000,00 EUR).
Het onderschreven kapitaal bedraagt aldus honderdduizend euro (100.000,00 EUR) dat volstort werd op de
financiële rekening van de vennootschap.
De statuten werden vastgesteld als volgt :
Artikel 1
Een gewone commanditaire vennootschap wordt opgericht en is genaamd “Immo CMC”.
Artikel 2
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland hetzij voor eigen rekening, hetzij voor
rekening van derden, hetzij samen met derden, alle mogelijke onroerende handelingen in de ruimste zin, en met
name:
de aankoop, de vervreemding, de ruil, het onderhoud, de tegeldemaking, de verkaveling, de verhuur, de
verpachting en het beheer van haar onbebouwde onroerende goederen;
de aankoop, de vervreemding, de ruil, de constructie, de afbraak, de heropbouw, de omvorming, het onderhoud,
de verhuur en het beheer van haar bebouwde onroerende goederen, ongeacht of ze gemeubeld zijn of niet;
het stellen van alle mogelijke handelingen van verwerving, overdracht en vestiging van alle zakelijke rechten op
haar bebouwde en onbebouwde onroerende goederen;
het bouwen, laten bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van
alle technieken en in alle stadia van afwerking;
in het algemeen het actief uitoefenen van de promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende
goederen.
het beheer van onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen, verkopen, ruilen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
0748701923
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen;
de vennootschap mag een eigen roerend en onroerend vermogen beheren en alle handelingen stellen die
hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden en die van die aard zijn de opbrengst van deze
onroerende en roerende goederen te bevorderen, zonder dat deze activiteiten evenwel de activiteiten van
vastgoedmakelaar behelzen;
De vennootschap kan bovendien:
deelnemen aan het bestuur van vennootschappen, al dan niet middels het uitoefenen van bestuursmandaten;
verlenen van advies en ondersteuning;
verlenen van diensten m.b.t. algemene ondernemingsstrategie;
verwerven, in portefeuille houden en verkopen van aandelen in vennootschappen;
uitoefenen van de lidmaatschapsrechten verbonden aan de aandelen die de vennootschap in portefeuille houdt;
zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en mag borgstelling verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verrichtingen zowel voor haarzelf als voor alle derden. Zij mag aan wie ook leningen
toestaan, en (hypothecaire) waarborgen verlenen;
toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren , onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij
zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels– en financiële operaties
verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken, houders van deposito’s op korte
termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
de vennootschap mag alle brevetten, vergunningen of merken die betrekking hebben op haar maatschappelijk
doel aankopen, exploiteren en afstaan. Zij mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard middels oprichting, inschrijving, inbreng,
fusie of iedere andere manier, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden
borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
Artikel 3
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 4
De duurtijd van de vennootschap is niet beperkt.
Artikel 5
De vennoten van de vennootschap worden onderverdeeld in stille en beherende vennoten.
De oprichters hiervoor genoemd sub 1 en 3 zijn beherend vennoot
De oprichter hiervoor genoemd onder sub 2 is stille vennoot.
Artikel 6
Het statutair beschikbaar eigen vermogen bedraagt honderdduizend euro (100.000,00 EUR), is volstort en is
verdeeld in 100 aandelen.
Deze aandelen zijn ingeschreven in de boeken ten name van :
- Aedificare Invest bvba, voor zevenennegentig (98) aandelen (van nummer 1 tot en met 98)
- The Capital Link bvba, voor één (1) aandeel (nummer 99)
- CVE Management gcv, voor één (1)  aandeel (nummer 100)
Elk aandeel heeft een gelijk deel in de vermogens- en stemrechten, zijnde 1/100e  
Artikel 7
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De nalatenschap zal tot de
vennootschap kunnen toetreden.
Artikel 8
Ieder aandeel heeft recht op één stem.
Artikel 9
Geen vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap geheel of ten dele overdragen, noch aan derden, noch aan
medevennoten, dan met uitdrukkelijk geschreven akkoord van alle vennoten. Iedere overdracht zal moeten
geschieden overeenkomstig artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Een persoon kan slechts als vennoot
toegelaten worden op voorwaarde dat zijn kandidaatstelling aanvaard wordt met algeheelheid van stemmen. De
titel van vennoot komt persoonlijk toe aan elke vennoot. De aandelen zijn ondeelbaar en de vennootschap erkent
slechts één persoon, die als eigenaar van een aandeel kan worden aanvaard en zij mag de uitoefening der
rechten verbonden aan een aandeel, met uitzondering van de rechten op uitkering van een dividend schorsen,
totdat een enkele persoon werd aangeduid als eigenaar van het aandeel, ten opzichte van de vennootschap.
Artikel 10
De vennootschap wordt bestuurd door de beherende vennoten zoals uiteengezet in artikel 5. Bijkomend kunnen
meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoot benoemd worden als zaakvoerder.
Zo er slechts één zaakvoerder wordt benoemd, wordt de vennootschap geldig verbonden en in rechte
vertegenwoordigd door de handtekening van deze zaakvoerder.
Zo er meer dan één zaakvoerder wordt benoemd, handelen de zaakvoerders als een college.
Het mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist. Het mandaat geldt voor
onbeperkte duur.
Artikel 11
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Artikel 12
De algemene vergadering wordt gehouden ten maatschappelijke zetel de laatste maandag van mei, of indien
deze dag een wettelijke feestdag is de eerste daaropvolgende werkdag te
 10 uur.
Artikel 13
Over de aanwending van het resultaat van het boekjaar beslissen de vennoten bij gewone meerderheid.
Artikel 14
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, wordt de vereffening verzorgd door de vennoten.
O V E R GA N G S B E PA L I N G
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en verstrijkt op 31 december 2021. De eerste algemene vergadering zal
gehouden worden in 2022.
Het volledige adres van de maatschappelijke zetel is Kwade Weide 18, 2920 Kalmthout
Volmacht wordt verleend met recht van substitutie, aan de besloten vennootschap B & A Accountants &
Belastingconsulenten, met maatschappelijke zetel te 2800 Mechelen, Blarenberglaan 4 aan wie de macht wordt
verleend om al het nodige te doen en alle documenten te tekenen met het oog op de inschrijving van de
vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen inclusief de macht om deze inschrijvingen te verbeteren
en / of te wijzigen indien nodig, en al het nodige te doen inzake vennootschapsbelasting, en andere fiscale
instanties.
Aldus opgesteld in drievoud te Kalmthout op 16/06/2020, waarvan elke partij erkent één origineel exemplaar
ontvangen te hebben, de overige exemplaren zijn bestemd voor de registratie.
 
     Aedificare Invest bv                                      The Capital Link bv
 vertegenwoordigd  door                                vertegenwoordigd door
 Carl Van Elst                                                 Michaël Bouas
 CVE Management CommV                         
 vertegenwoordigd  door                               
 Carl Van Elst