N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Green Neon
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue des Garennes 86
 : 1170 Watermael-Boitsfort
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
L'an deux mille vingt-quatre.
Le vingt-neuf octobre.
(…)
Devant Peter VAN MELKEBEKE, notaire à Bruxelles (premier canton), exerçant sa fonction dans la
société "BERQUIN NOTAIRES", dont le siège est situé à 1000 Bruxelles, Avenue Lloyd George 11,
ONT COMPARU:
1.  la société à responsabilité limitée de droit du Luxembourg "WATTS.GREEN MASTER HOLDCO
I", ayant son siège à 12, rue des Mérovingiens, L - 8070 Bertrange, Luxembourg, inscrite au registre
des personnes morales belge sous le numéro 1015.559.118.
2.  la société anonyme "SOCIÉTÉ ANONYME DE PARTICIPATION ET DE GESTION", en abrégé
"S.P.D.G", ayant son siège à 1050 Bruxelles, Rue de Livourne 41, inscrite au registre des personnes
morales sous le numéro 0420.201.921.
3.  la société anonyme "I4B - THE BELGIAN INFRASTRUCTURE FUND", ayant son siège à 1000
Bruxelles, Chaussée de La Hulpe 166, boîte 25, inscrite au registre des personnes morales sous le
numéro 0721.470.261.
4.  la société anonyme "VICTRIX", ayant son siège à 2600 Anvers (Berchem), De Merodelei 1,
inscrite au registre des personnes morales sous le numéro 0427.686.163. 
(…)
Lesquels ont requis le notaire soussigné de constater authentiquement la constitution et les statuts
de la société nommée ci-après.
CHAPITRE I.- CONSTITUTION.
FORME JURIDIQUE - DENOMINATION - SIEGE. 
La société est constituée sous la forme d'une société à responsabilité limitée, qui sera dénommée
"Green Neon".
Le siège est établi pour la première fois à 1170 Watermael-Boitsfort, Rue des Garennes 86.
APPORTS - ACTIONS - SOUSCRIPTION.
Les apports à la constitution s'élèvent à trente-neuf millions six cent soixante et un mille cent
soixante-quatre euros quatre-vingt cents (€ 39.661.164,80). Ils sont inscrits sur le compte de
capitaux propres disponible.
Quatre mille (4.000) actions nominatives entièrement souscrites sont émises.
Les actions sont souscrites en espèces comme suit :
- par WATTS.GREEN MASTER HOLDCO I, prénommée, à concurrence de 2.004 actions en
contrepartie d’un apport en espèces s'élevant à dix-neuf millions huit cent septante mille deux cent
quarante-trois euros cinquante-six cents (€ 19.870.243,56), libéré à concurrence de cent euros (€
100,00);
- par SOCIÉTÉ ANONYME DE PARTICIPATION ET DE GESTION, prénommée, à concurrence de
838 actions en contrepartie d’un apport en espèces s'élevant à huit millions trois cent neuf mille
quatorze euros trois cents (€ 8.309.014,03), libéré à concurrence de zéro euros (€ 0,00);
- par I4B - THE BELGIAN INFRASTRUCTURE FUND, prénommée, à concurrence de 838 actions en
contrepartie d’un apport en espèces s'élevant à huit millions trois cent neuf mille quatorze euros trois
1015746188
cents (€ 8.309.014,03), libéré à concurrence de zéro euros (€ 0,00);
- par VICTRIX, prénommée, à concurrence de 320 actions en contrepartie d’un apport en espèces
s'élevant à trois millions cent septante-deux mille huit cent nonante-trois euros dix-huit cents (€
3.172.893,18), libéré à concurrence de zéro euros (€ 0,00).
ATTESTATION BANCAIRE.
Les apports en espèces libérés ont été déposés préalablement à la constitution sur un compte
spécial auprès de KBC Bank SA ainsi qu'il résulte d'une attestation délivrée par cette institution
financière, le 22 octobre 2024, qui a été remise au notaire afin de la garder dans son dossier.
Les fondateurs déclarent et reconnaissent que les apports sont libérés à concurrence de 0,000025
pourcent (arrondi), à savoir à concurrence de cent euros (€ 100,00).
La société dispose dès lors d'une somme de cent euros (€ 100,00).
(…)
CHAPITRE II.- STATUTS.
TITRE I. FORME – DENOMINATION – SIEGE – OBJET – DUREE
Article 1. Forme et dénomination
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée "Green Neon". 
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région bruxelloise.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales.
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger :
1. L'investissement, la souscription, la prise ferme, le placement, la vente, l'achat et la négociation
d'actions, parts, obligations, certificats, crédits, monnaies et autres valeurs mobilières émises par des
entreprises belges ou étrangères et qu'elles aient ou non un statut juridique (semi)-publique.
2. Faire des emprunts et consentir des prêts, crédits, financements et la négociation de contrats de
leasing.
3. La gestion des investissements et des participations, l'exercice de fonctions d'administration, la
fourniture de conseils, management et autres services de même nature. Ces services peuvent être
fournis sur une base contractuelle ou statutaire et en la qualité de conseiller externe ou d'organe.
4. Toutes entreprises, initiatives ou opérations visant à acquérir ou aliéner tous immeubles, ainsi qu'à
procéder à tous lotissements, mises en valeur, promotion, location, gestion et rénovation de tous
immeubles bâtis et non bâtis, et ce exclusivement à titre patrimonial.
5. Accorder des prêts et avances sous quelle forme ou quelle durée que ce soit, à toutes les
entreprises liées ou entreprises dans lesquelles elle possède une participation, ainsi que garantir
tous les engagements des mêmes entreprises.
6. L'intervention en tant que société de gestion, l’exercice de fonctions de conseil à titre indépendant,
l'octroi d'une assistance, de conseils et d'aide à la gestion à des entreprises, particuliers et
institutions, ainsi qu'en matière de gestion générale, marketing, ressources humaines, production et
développement, le traitement et l'administration de sociétés au sens le plus large. Dans ce cadre, la
société peut fournir tous moyens d'assistance, occuper ou laisser occuper les fonctions
d'administrateur ou de gérant, prester directement ou indirectement des services, à titre personnel ou
en tant qu'intermédiaire. Ces prestations peuvent être fournis dans le cadre d’une nomination
contractuelle ou statutaire et en qualité de conseiller externe ou organe externe du client.
L'objet ne rentre pas dans les prescrits de la loi du 25 octobre 2016 relative à l'accès à l'activité de
prestation de services d'investissement et au statut et au contrôle des sociétés de gestion de
portefeuille et de conseil en investissement.
La société a également comme objet : 
a) exclusivement en son propre nom et pour son propre compte : la construction, le développement
et la gestion du patrimoine immobilier; toutes les opérations, oui ou non sous le système de la TVA,
relatives aux biens immobiliers et aux droits immobiliers, tels que l’achat et la vente, la construction,
la rénovation, l’aménagement et la décoration d’intérieur, la location ou la prise en location, l’
échange, le lotissement et, en général, toutes les opérations qui sont liées directement ou
indirectement à la gestion ou à l’exploitation de biens immobiliers ou de droits réels immobiliers; 
b) exclusivement en son propre nom et pour son propre compte : la construction, le développement
et la gestion d’un patrimoine mobilier; toutes les opérations relatives à des biens et des droits
mobiliers, de quelque nature que ce soit, tels que la vente et l’achat, la location et la prise en
location, l’échange, en particulier la gestion et la valorisation de tous biens négociables, actions,
obligations, fonds d’État.
La société peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de
tiers, entre autres en donnant ses biens en hypothèque ou en gage, y compris son propre fonds de
commerce. Elle peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des
personnes privées, au sens le plus large.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou de
quelque manière que ce soit dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est
identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son
entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE II. CAPITAUX PROPRES ET APPORTS
Article 5. Apports
En rémunération des apports, quatre mille (4.000) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Les apports actuels sont inscrits sur un compte de capitaux propres disponible. Pour les apports
ultérieurs, les conditions d’émission détermineront s’ils sont inscrits sur un compte de capitaux
propres indisponible ou disponible. À défaut de stipulation à cet égard dans les conditions d’émission
ou en cas d’apport sans émission de nouvelles actions, les apports sont inscrits sur le compte de
capitaux propres disponible.
(…)
TITRE IV. ADMINISTRATION - CONTROLE
Article 10. Composition de l’organe d'administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et qui ont la qualité d’administrateur
statutaire s’ils sont nommés dans les statuts.
L'assemblée générale qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur
mandat et, en cas de pluralité des administrateurs, leurs pouvoirs. À défaut d’indication de durée, le
mandat sera considéré comme étant de durée illimitée.
Article 11. Pouvoirs de l'organe d'administration – Réunions, délibérations et résolutions
§1 Pouvoirs
L’organe d’administration peut accomplir tous actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet,
sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
En cas d'existence de deux administrateurs ils exerceront l'administration conjointement.
En cas d'existence de trois ou de plusieurs administrateurs, ils formeront un collège qui désigne un
président et qui, par la suite, agira comme le fait une assemblée délibérante.
Les administrateurs peuvent par procuration spéciale déléguer une partie de leurs pouvoirs à un
préposé de la société. S'il existe plusieurs administrateurs, cette procuration sera donnée
conjointement.
§2 Organe d’administration collégial
§2.1 Les règles suivantes s’appliquent s’il existe trois ou plusieurs administrateurs, qui forment alors
un collège. Les règles suivantes sont sans préjudice à des accords entre actionnaires qui peuvent
figurer dans un pacte d’actionnaires relatif à la société de temps à autre.
§2.2 Une réunion du collège peut être convoquée par chaque administrateur. Les convocations sont
valablement effectuées par lettre ou par e-mail. Elles doivent être envoyées dix jours au moins avant
la date prévue pour la réunion (à moins que tous les administrateurs n’y renoncent), sauf que les
documents qui doivent être mis à la disposition des administrateurs en relation avec la réunion
convoquée doivent être envoyées au plus tard cinq jours avant la date prévue (à moins que tous les
administrateurs n’y renoncent). En cas d’urgence, ces délais sont réduits à deux jours.
Tout administrateur qui assiste à une réunion du collège ou s'y est fait représenter est considéré
comme ayant été régulièrement convoqué.
§2.3 Les réunions du collège se tiennent en Belgique ou à l'étranger, au lieu indiqué dans la
convocation. Chaque membre de l’organe d’administration peut, par tout moyen de
télécommunication ou de vidéo, participer aux délibérations de l’organe d’administration et voter afin
d'organiser des réunions entre différents participants géographiquement éloignés les uns des autres
pour leur permettre de communiquer simultanément.
Tout administrateur peut donner mandat à un autre membre du collège par tout moyen de
communication qui peut être communiqué par écrit et qui porte sa signature, afin de le représenter à
une réunion déterminée et de voter en son nom. Un administrateur peut représenter plusieurs de ses
collègues et émettre, en plus de sa propre voix, autant de votes qu'il a reçu de procurations.
§2.4 Un collège ne peut délibérer et statuer valablement que si la moitié au moins de ses membres
est présente ou représentée. Si cette dernière condition n'est pas remplie, une nouvelle réunion peut
être convoquée, qui, à condition que deux administrateurs au moins soient présents ou représentés,
délibérera et statuera valablement sur les points portés à l'ordre du jour de la réunion précédente.
§2.5 Toute décision du collège est prise à la majorité simple des voix des administrateurs présents
ou représentés, et en cas d'abstention de l'un ou plusieurs d'entre eux, à la majorité des autres
administrateurs.
En cas de partage, la voix de celui qui préside la réunion est décisive.
Les décisions de l’organe d’administration sont constatées dans des procès-verbaux qui sont signés
par le président de la réunion et les membres qui le souhaitent.
§2.6 Les décisions de l’organe d’administration peuvent aussi être prises par décision unanime de
tous les administrateurs, exprimée par écrit.
Article 12. Représentation externe
En cas d'existence de trois ou de plusieurs administrateurs, une majorité simple de membres de l’
organe d’administration représente la société vis-à-vis de tiers, ainsi qu'en justice, tant comme
demandeur que comme défendeur. En cas d'existence d’un ou de deux administrateurs, il(s)
représente(nt) la société agissant seul.
La société est également valablement représentée par un administrateur-délégué agissant seul,
même pour des actions ne relevant pas de la gestion journalière.
Dans les limites de la gestion journalière, la société est également valablement représentée par un
délégué à cette gestion qui n’est pas un administrateur.
La société est en même temps engagée valablement par tout représentant désigné par procuration
spéciale.
(…)
Article 14. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs. Si un non-administrateur est chargé de la
gestion journalière, il porte le titre de directeur ou de directeur général ou tout autre titre par lequel il
est désigné dans la décision de nomination.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
(…)
TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE
Article 16. Date assemblée générale - Organisation et convocation
Il est tenu chaque année, au siège de la société ou à tout autre endroit indiqué dans la convocation,
une assemblée générale ordinaire des actionnaires le 30 du mois d’avril, à 17 heures. Si ce jour est
férié, un samedi ou un dimanche l'assemblée générale est déplacée au jour ouvrable suivant. S'il n'y
a qu'un seul actionnaire, il signe à cette date les comptes annuels pour approbation.
(…)
Article 17. Admission à l'assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et exercer le droit de vote, un titulaire de titres doit remplir
les conditions suivantes :
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit
de vote est suspendu, il peut toujours participer à l’assemblée générale, mais sans pouvoir participer
au vote.
(…)
Article 19. Délibérations
À l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
régissant les actions sans droit de vote.
Chaque actionnaire peut également voter au moyen d’une lettre ou de manière électronique par l’
intermédiaire d’un formulaire établi par l’organe d’administration, qui contient les mentions suivantes :
(i) l’identification de l’actionnaire, (ii) le nombre de voix auquel il a droit et (iii) pour chaque décision
qui doit être prise par l’assemblée conformément à l’ordre du jour, la mention « oui » ou « non » ou «
abstention » ; le formulaire doit être envoyé à la société et doit parvenir au siège au moins un jour
avant l’assemblée. 
Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
Tout actionnaire peut donner une procuration écrite à toute autre personne, actionnaire ou non, par
tout moyen de transmission, pour le représenter à l'assemblée générale et y voter en ses lieu et
place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
Toute assemblée générale ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
Sauf dans les cas prévus par la loi, et sans préjudice à des accords entre actionnaires qui peuvent
figurer dans un pacte d’actionnaires relatif à la société de temps à autre, les décisions sont prises à
la majorité simple des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Les actionnaires peuvent, à l'unanimité et par écrit, prendre toutes les décisions qui relèvent des
pouvoirs de l'assemblée générale, à l'exception des modifications des statuts. 
(…)
TITRE VI. EXERCICE SOCIAL – REPARTITION BENEFICIAIRE – RESERVES
Article 21. Exercice social
 L'exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre de chaque année.
(…)
Article 22. Affectation du bénéfice – Réserves – Acompte sur dividende
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
L'organe d'administration a le pouvoir de procéder à des distributions provenant du bénéfice de
l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes annuels de cet
exercice n'ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice
reporté. 
TITRE VII. DISSOLUTION – LIQUIDATION
(…)
Article 25. Répartition de l'actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions, soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion du nombre des actions qu’ils détiennent et les biens conservés leur sont remis pour être
partagés de la même manière.
(…)
CHAPITRE III.- DISPOSITIONS FINALE ET TRANSITOIRES.
(…)
NOMINATION DE L'ORGANE D'ADMINISTRATION
Les fondateurs décident de nommer à la fonction d'administrateurs non statutaires, et ceci pour une
durée illimitée :
- Monsieur DELHAUTE Constantin Léon Noël, né le 8 avril 1987 à Etterbeek;
- la société à responsabilité limitée WATTS.green Investments, ayant son siège à 1170 Watermael-
Boitsfort, Rue des Garennes 86, inscrite au registre des personnes morales sous le numéro
0783.409.315, et ayant comme représentant permanent Monsieur DE T'SERCLAES DE
WOMMERSOM Jacques Evrard Marie Arnoud Bernard, né le 3 mai 1979 à Uccle;
- la société anonyme SOCIÉTÉ ANONYME DE PARTICIPATION ET DE GESTION, prénommée, et
ayant comme représentant permanent Monsieur LUNDEN DE BIOLLEY Jean-Nicolas René Igor
Véronique, né le 22 septembre 1994 à Uccle; et
- la société anonyme Infra4Be Management, ayant son siège à 1170 Bruxelles, Chaussée de La
Hulpe 166, boîte 25, inscrite au registre des personnes morales sous le numéro 0697.646.368, et
ayant comme représentant permanent Monsieur DE LHONEUX Samuel Olivier Jean Marie Joseph
Ghislain, né le 1 avril 1980 à Schaerbeek.
Les fondateurs déclarent que les administrateurs ne font pas l’objet d’interdiction de gérer, ni en
Belgique ni à l’étranger. 
Leur mandat est non rémunéré, sauf décision contraire de l'assemblée générale.
Ils font élection de domicile au siège de la société.
PREMIER EXERCICE SOCIAL
Le premier exercice social commence au jour du dépôt d’une expédition du présent acte au greffe du
tribunal de l’entreprise compétent et prend fin le 31 décembre 2025. 
PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE
La première assemblée générale ordinaire se tiendra en 2026.
PROCURATION REGISTRE DES PERSONNES MORALES, ADMINISTRATION TVA ET BANQUE
CARREFOUR DES ENTREPRISES 
Les fondateurs décident de conférer tous pouvoirs à Me Jeroen Delvoie, Me Michiel Stuyts, Me
Charline Verbist, Mme Silke De Greef et tout autre collaborateur ou employé de Eubelius SRL qui
tous, à cet effet, élisent domicile à Avenue Louise 99, 1050 Bruxelles, chacun agissant séparément
et avec droit de substitution, afin d'assurer les formalités auprès du registre des personnes morales
et, le cas échéant, auprès de l'Administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, ainsi qu’à un guichet
d’entreprise en vue d’assurer l’inscription des données dans la Banque Carrefour des Entreprises.
(…)
POUR EXTRAIT CONFORME.
(Déposés en même temps que l’extrait : une expédition de l'acte, quatres procurations, le texte
coordonné des statuts).
 
Cet extrait est délivré avant enregistrement conformément à l'article 173, 1° bis du Code des Droits
d'Enregistrement.
 
Peter VAN MELKEBEKE
Notaire