Ondernemingsnr : 0848885996
Naam
(voluit) : PRACXIS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Meensesteenweg(Kor) 13
 : 8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
DOEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Jean-Marc Vanstaen, notaris te Komen, op zesentwintig juni
tweeduizend drieëntwintig die binnen de wettelijke termijn zal geregistreerd worden dat de enige
aandeelhouder de volgende beslissingen genomen heeft, hierna bij uittreksel weergegeven:
 
Eerste besluit.
De enige aandeelhouder stelt vast dat ingevolge de inwerkingtreding van het Wetboek van
Vennootschappen en verenigingen (wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1)), de vennootschap van
rechtswege omgezet werd in de vorm die het dichtst aansluit bij haar voormalige vorm, zodat ze met
ingang van 01/01/2020 verder bestaat onder de vorm van een besloten vennootschap (afgekort BV).
 
Tweede besluit.
Krachtens artikel 5:3 WVV dient de vennootschap niet langer een minimum kapitaal aan te houden,
doch dient zij over een toereikend eigen vermogen te beschikken.
A. De enige aandeelhouder stelt vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van
de vennootschap, hetzij een totaal bedrag van veertienduizend tweehonderdzestig euro (€
14.260,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij zesduizend tweehonderd
euro (€ 6.200,00), van rechtswege omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, dit alles in toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepalingen (1).
B. De enige aandeelhouder onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de hiervoor vermelde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te
heffen, en om te zetten in beschikbaar eigen vermogen.
In de statuten van de vennootschap zal bijgevolg geen melding worden gemaakt van een
onbeschikbare eigen vermogensrekening.
 
Derde besluit.
A. De enige aandeelhouder verklaart dat onderzocht werd of voldaan werd aan de vereisten van
artikel 5:142 van het WVV (solvabiliteitstest), te laten weten dat het netto-actief van de vennootschap
niet negatief is of ten gevolge van de vrijstelling van de volstortingsplicht negatief zou worden.
B. De enige aandeelhouder beslist tot vrijstelling van de volstortingsplicht voor de niet-opgevraagde
inbrengen, hetzij voor een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Liquiditeitstest.
De aandacht van de enige aandeelhouder en van het bestuursorgaan wordt gevestigd op het feit dat
het bestuursorgaan de liquiditeitstest opgelegd door artikel 5:143 WVV dient uit te voeren vooraleer
tot effectieve uitkering wordt overgegaan van de hiervoor besliste vermindering van het eigen
vermogen.
Deze liquiditeitstest vereist dat het bestuursorgaan een verslag opmaakt waarin wordt vastgesteld
dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering in staat
zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van ten
minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering en waarin voormelde beslissing tot
effectieve uitkering wordt verantwoord.
 
Vierde besluit.
De enige aandeelhouder neemt nota van de nieuwe terminologie die sedert 1 januari 2020 door het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen werd ingevoerd, waarbij onder meer de term
‘zaakvoerder’ van een besloten vennootschap vervangen wordt door ‘bestuurder’.
De enige aandeelhouder beslist voor zoveel als nodig om de huidige bestuurder, zijnde:
- Mevrouw Grietje Acx, wonende te 8500 Kortrijk, Meensesteenweg 13
te bevestigen in hun functie van niet-statutaire bestuurder, voor onbepaalde duur.
 
Elke bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Vijfde besluit.
A. Bespreking van het verslag van het bestuursorgaan van 23/06/2023, opgemaakt in toepassing van
artikel 5:101 van het Wetboek van Vennootschappen, waarin de voorgestelde wijziging van het
voorwerp van de vennootschap wordt toegelicht.
De vergadering ontslaat met eenparigheid van stemmen de voorzitter van de voorlezing van dat
verslag waarvan de aandeelhouders verklaren voldoende kennis te hebben genomen.
Dit verslag wordt voor zoveel als nodig tevens goedgekeurd.
Een exemplaar van dit verslag worden overhandigd aan de notaris om bij het dossier gevoegd te
worden.
B. De enige aandeelhouder beslist om het voorwerp van de vennootschap uit te breiden conform het
voorstel gedaan in het bijzonder verslag, bijgevolg wordt de omschrijving van het maatschappelijk
voorwerp de volgende:
 
Specifieke activiteiten.
-Het aankopen en verwerven, verkopen, valoriseren, verkavelen, verhuren en ter beschikking stellen
van onroerende en roerende goederen, rechtstreeks of als tussenpersoon, de onroerende en
roerende promotie, het verlenen van dienstprestaties in de onroerende sector, onder meer
begeleiden van dossiers, en in het algemeen alle verrichtingen in verband met de onroerende sector.
-De handel voor eigen rekening of voor rekening van derden van onroerende en roerende goederen
en waarden,
-De activiteit van vastgoedmakelaar zoals geregeld door het Koninklijk Besluit van zes september
negentienhonderd drieënnegentig
-De activiteiten van vastgoedexpert, beheerder van gebouwen en onroerende goederen, syndicus,
rentmeester,
-de waardebepaling van onroerende goederen en het beheren en afhandelen van schadeclaims
-Het beheer van onroerende en roerende goederen als lasthebber of adviseur, het beheer van het
eigen onroerend en roerend patrimonium.
-Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden, onder meer door het verschaffen van technisch consult, assistentie op het gebied van
engineering, het verschaffen van alle technisch, commercieel, fiscaal, financieel en industrieel
advies.
-Het bemiddelen, beheren en afsluiten van verzekeringen van alle aard in hoedanigheid van agent,
makelaar en/of tussenpersoon.
-Het optreden als tussenpersoon inzake leningen, kredietopeningen en financieringen, met of zonder
hypothecaire waarborgen.
-De algemene uitbating van een restaurant/ horecazaak.
-Het verstrekken in onderaanneming of commissie van alle diensten en activiteiten die verband
houden met de horeca-uitbating;
-Het verschaffen van accommodatie, gewoonlijk op dag- of weekbasis, aan reizigers of
vakantiegangers, die hoofdzakelijk kortstondig verblijven in beperkte ruimten, gastenkamers of woon-
en leefruimten en waarin eventueel de mogelijkheid bestaat om zelf te koken. De
verblijfsaccommodatie kan onder andere bestaan uit appartementen die zich in kleine onafhankelijke
gebouwen met meerdere verdiepingen bevinden of uit wooncomplexen of uit individuele bungalows,
paviljoenen, chalets, trekkershutten of cottages. De aanvullende dienstverlening is minimaal, zoals
B&B en AirB&B.
 
Algemene activiteiten.
-Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het eigen
onroerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden van
beheer en bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen, ruilen van alle
onroerende goederen en onroerende rechten, de oprichting van gebouwen en onroerende goederen,
de renovatie, de verbouwing, de herinrichting van alle gebouwen in de ruimste zin.
-Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het eigen
roerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden van
beheer en bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen, ruilen van alle
roerende goederen en roerende rechten, financiële activa, beleggingsproducten in de ruimste zin.
-De aankoop en verkoop van alle participaties in op te richten of bestaande ondernemingen, van de
financiële, industriële, commerciële, onroerende of landbouwsector, het verwerven en beheren van
deelnemingen in administratiekantoren, trusts, fiduciaires of andere rechtspersonen, via de
verwerving van aandelen of deelbewijzen, via inbreng in geld of in natura, door middel van fusie,
onderschrijving, splitsing, inbreng van algemeenheid of op enige andere wijze, zowel in binnen- als
buitenland, mits een en ander minstens onrechtstreeks verband houdt met haar voorwerp.
-De deelname aan de ontwikkeling en de coördinatie van ondernemingen, aan het bestuur, het
toezicht en aan de vereffening van vennootschappen, het verstrekken van technische,
administratieve, financiële assistentie, en van consultancy inzake management en marketing, het
alles hetzij op contractuele basis dan wel als wettelijk of statutair orgaan van de onderneming; met
het oog hierop kan de vennootschap het mandaat van bestuurder, beheerder, directeur en
vereffenaar van andere rechtspersonen uitoefenen.
-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen en persoonlijke of zakelijke zekerheden
verstrekken aan derden, en in de meest ruime zin, alle handels- en financiële handelingen verrichten
behalve de activiteiten die voorbehouden zijn aan ondernemingen die actief zijn binnen de
gereglementeerde financiële sector;
-Alle commissieverhandelingen;
-De vennootschap mag in het algemeen alle verrichtingen uitvoeren die kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp en daartoe noodzakelijk, nuttig of op enige wijze bevorderend
kunnen zijn.
 
Deze wijziging zal verwerkt worden in de nieuwe tekst van de statuten die hierna zal voorgelegd
worden aan de goedkeuring van de algemene vergadering.
 
Zesde besluit.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, beslist de enige aandeelhouder volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
in voorkomend geval met verwerking van de hoger vermelde voorafgaande beslissingen.
 
(…)
 
(de volledige tekst wordt neergelegd)
 
Zevende besluit.
Het bestuursorgaan verklaart dat de zetel van de vennootschap gevestigd blijft op volgend adres:
Meensesteenweg 13 - 8500 Kortrijk.
Het bestuursorgaan verklaart op heden geen gebruik te willen maken van de mogelijkheid om een e-
mailadres en/of website van de vennootschap mee te delen.
 
De enige aandeelhouder en het bestuursorgaan verlenen hierbij tevens bijzondere volmacht aan BV
DERUDDER BOEKHOUDINGSKANTOOR, Elf Juliplein 5 bus 5 te Wervik, KBO 0456.346.101,
evenals diens medewerkers, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, voor de vennootschap alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen met
betrekking tot de aanpassing van de inschrijving bij de kruispuntbank der ondernemingen, alle fiscale
administraties, alle openbare besturen belast met het verstrekken van vergunningen en attesten, en
alle andere overheidsdiensten.
 
Gelijktijdig neergelegde stukken: expeditie van de akte, gecoördineerde statuten,
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Jean-Marc Vanstaen, Notaris