Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Isolux
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tramstraat 1 bus A
 : 3530 Houthalen-Helchteren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Frank GODDEERIS, notaris te Houthalen-Helchteren, op 18
oktober 2024, blijkt dat de hierna vermelde comparanten voor zijn ambt een besloten
vennootschap hebben opgericht als volgt:
COMPARANTEN
De heer BEJTULLAHI Butrint, geboren te Smrekonicë (Kosovo)  op vier juni negentienhonderd
vijfennegentig, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren , Tramstraat 1/A., , 
OPRICHTING
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd « Isolux », gevestigd te 3530 Houthalen-Helchteren , Tramstraat 1/A, met
een aanvangsvermogen van 3.000,00 euro, 
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
 Comparanten verklaren dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van 30,00 euro per stuk, door de heer BEJTULLAHI Butrint op 100 aandelen, hetzij voor 3.000,00
euro of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij 3.000,00 euro, is gedeponeerd op
een bijzondere rekening met nummer BE45 0689 5373 9389, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank Belfius
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van 3.000,00 euro.
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « Isolux ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan,
bekend te maken in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
1015550705
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, van gebouwen met celstructuur:
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen; het optrekken van gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van
gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport, enz.;
    •  De activiteiten van een algemene bouwonderneming, het bouwen, verbouwen, optrekken en
slopen, renoveren, het uitvoeren van grondwerken en grondverzet, alsook de coördinatie van alle
bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwen
voltooiingswerken door onderaannemers;
    •  Het uitvoeren van alle aannemerswerken, zoals betonwerk, karweiwerk, schilderwerk,
behangwerk, metselwerk, stukadoorswerk, voegwerk, het uitvoeren van alle elektriciteits- en
loodgieterswerk, schrijnwerkerij, isolatiewerken, dakbedekking en bouw van dakconstructies, het
plaatsen van tegelvloeren en mozaïek, het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen,
plaatsen van glas, het aanbrengen van chape en alle overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouwen;
    •  Elektriciteitswerken aan binnenhuisinstallaties bij particulieren en bedrijven;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling, ventilatie, liften en roltrappen, stores en
zonnebescherming, koelkamers en –pakhuizen, elektrische en centrale verwarmingsinstallaties;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen, zoals de installatie van elektrische bedrading
en toebehoren, telefooninstallaties, computersystemen, bewakingssystemen;
    •  Groot- en kleinhandel van elektronische toestellen; elektrotechniek en -handel;
    •  Het vervaardigen, uitvoeren en plaatsen van terrasoverkappingen; montage van serres, veranda’
s, pergola, glas, carport, glazen schuifdeuren, glazen/aluminium balustrades en constructies, etc.
    •  Het vervaardigen, uitvoeren en plaatsen van ramen & deuren (incl. branddeuren), brandwerende
wanden/muren, dakramen, dakisolatie, gyproc wanden en verlaagde plafonds, maatwerk (keukens,
kasten, binnendeuren, badkamermeubels, etc.), sanitair, metaalwerken, eetkamer-, zitkamer-,
slaapkamer- en badkamermeubelen, wandkasten etc.;
    •  Renovatiewerken in de breedst mogelijke definitie van o.a. zolders, keukens, woon- en
badkamers, etc.;
    •  Montage van buiten- en binnen schrijnwerk: deuren, vensters, kozijnen, trappen, trapleuningen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enz.;
    •  Reparatie van audio- en videoapparatuur, elektrische huishoudtoestellen;
    •  Laswerken, metaalconstructie en maken en plaatsen van hekwerken;
    •  Vloeren/tegelzetten;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van o.a. thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, afbraak, etc.), leiden van
belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
    •  Afbraakwerken;
    •  Het plaatsen van omheiningen, poorten, tuinhuizen, carports, houtconstructies en gebouwen;
    •  De aanleg van oprijlanen, opritten, vijvers en de daarbij horende installatie
van waterbehandelingsapparatuur, pergola’s en veranda’s;
    •  Isolatiewerkzaamheden en overige bouwinstallaties (bv. installatie van antennes
en bliksemafleiders);
    •  Algemene reiniging van gebouwen;
    •  Waterdichtingswerken van muren, waterdicht maken van daken en dakterrassen, inclusief de
vochtwerende behandeling van muren;
    •  Algemene stukadoors- en schrijnwerkersactiviteiten: montage van buiten- en binnen schrijnwerk
van hout, kunststof of in metaal (deuren, vensters, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, etc.); installatie van tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds in hout of
kunststof; installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in hout of
kunststof; montage van serres, veranda’s; installatie van binnendeuren, scheidingswanden van glas;
    •  Installatie van zonneboilers en zonnepanelen;
    •  Alle inrichtingswerken, binnen- en buitenhuis, al dan niet industrieel, zoals plafonneer-,
cementeer-, kalk- en alle andere pleisterwerken;
    •  Alle wand- en vloerbekledingen, in faience, tegels, mozaïek, parket of welke andere materialen
ook; schilderwerken, behangen en garneren;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels, vloerbedekking en wandbekleding van hout, behang en
vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen; gevelreiniging; bouw van sierschouwen en
open haarden; uitvoeren van metsel- en voegwerken, bouwen van funderingen, incl. heien;
restaureren van bouwwerken, chapewerken en overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
    •  Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk, van tuin- en terrasmeubelen;
    •  Zoeken, selecteren, verwijzen en plaatsen van personeel t.b.v. latere werkgever of werkzoeker:
formulering van taakomschrijvingen; op geschiktheid testen van sollicitanten; natrekken van
referenties; Zoeken en plaatsen van directieleden (headhunters); Plaatsen voor rekening van de
bedrijven van personeelsleden die werkloos zijn geworden ten gevolge van een reorganisatie
(outplacement); Agentschap voor fotomodellen, mannequins, hostessen en dergelijke; Zoeken van
acteurs voor film, televisie en theater; Uitzendbureaus en andere vormen van arbeidsbemiddeling;
Callcenters;
    •  Het ontwikkelen van websites en communicatiemiddelen om aannemers en bouwheren met
elkaar in contact te brengen.
Deze opsomming is niet beperkend, maar eenvoudig aanwijzend.
De vennootschap mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven;
zowel rechtstreeks als onrechtstreeks; zowel voor eigen rekening als voor rekening en risico van
derden. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
    1.  uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen
en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de
BTW, met betrekking tot onroerende
    2.  goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing,
de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
    3.  uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen
en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
    4.  uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Statutair beschikbare eigen vermogensrekening
De vennootschap beschikt bij oprichting niet over een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening waarop geen van de inbrengen van de aandeelhouder(s) geboekt worden. Alle
inbrengen die ter gelegenheid van de oprichting geschieden, zullen onmiddellijk op een beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt worden.
Alle inbrengen die nadien geschieden, zullen geboekt worden op de beschikbare eigen
vermogensrekening, tenzij de algemene vergadering op het ogenblik van de inbreng uitdrukkelijk
anders beslist.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een onbeschikbare of beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij eveneens vermoed op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag van de maand  van het jaar
2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3530 Houthalen-Helchteren , Tramstraat 1/A.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
 Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
 - de heer BEJTULLAHI Butrint, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 september 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
de vennootschap.
6. Volmachten
De besloten vennootschap Lytho met zetel te 3530 Houthalen-Helchteren, Centrum-Zuid 3104, of
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
                                
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend
 
Geassocieerd notaris Frank Goddeeris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte
- gecoördineerde statuten