Ondernemingsnr : 0536368725
Naam
(voluit) : Demtec Services
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Diepenbekerweg 11
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), KAPITAAL, AANDELEN
Uit een verslagschrift van de buitengewone algemene vergadering, opgemaakt op 17 december
2020, door meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”,
met zetel te Hasselt, geregistreerd op het registratiekantoor Kantoor Rechtszekerheid Hasselt 1 op
24 december 2020 Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 22950. Ontvangen registratierechten:
vijftig euro (50 EUR). De Ontvanger.
Blijken de volgende beslissingen:
1/ De vergadering beslist, voor zoveel als nodig, tot toepassing van 7:179 §3 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Bijgevolg ziet de vergadering uitdrukkelijk af van de toepassing van artikel 7:179 §1 van het Wetboek
van vennootschappen en vennootschappen en doet afstand van voormelde verslagen.
2/ Het kapitaal wordt verhoogd met zeshonderd zevenenzeventigduizend vijfhonderd negenendertig
euro negentien cent (677.539,19 EUR), om het te brengen van honderdduizend euro (100.000,00
EUR) op zevenhonderd zevenenzeventigduizend vijfhonderd negenendertig euro negentien cent
(777.539,19 EUR), door inbreng in geld door de huidi-ge enige aandeelhouder die de
kapitaalverhoging volledig onderschrijft.
Volstorting:  volledig.
Ter vergoeding van deze kapitaalverhoging worden geen nieuwe aandelen uitgegeven.
3/ De vergadering beslist tot aanzuivering van de geleden verliezen voor een bedrag van zeshonderd
zevenendertigduizend vijfhonderd negenendertig euro negentien cent (637.539,19 EUR), zoals die
blijken uit de balans van de jaarrekening afgesloten op 31 december 2019, met behoud van het
aantal aandelen door:
a) Vermindering van de wettelijke reserve met een bedrag van tienduizend euro (10.000 EUR) om
deze tot nul te herleiden; en
b) Vermindering van het kapitaal met zeshonderd zevenentwintigduizend vijfhonderd negenendertig
euro negentien cent (627.539,19 EUR) om het te verlagen van zevenhonderd
zevenenzeventigduizend vijfhonderd negenendertig euro negentien cent (777.539,19 EUR) tot
honderdvijftigduizend euro (150.000,00 EUR)
Aangezien de aandelen zonder vermelding van nominale waarde zijn, blijft hun aantal ongewijzigd.
4/ a) De vergadering beslist om de externe vertegenwoordiging van de vennootschap te wijzigen,
zodat zij voortaan enkel zal vertegenwoordigd worden door twee bestuurders die gezamenlijk
optreden, zoals hierna vermeld zal worden in artikel twintig 1.
b) In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), beslist
de algemene vergadering verder om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen.
5/ Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met de voorgaande beslissingen en het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Luik B
De vergadering besluit dat de tekst van de nieuwe statuten luidt als volgt:
RECHTSVORM:   naamloze vennootschap.
NAAM:   DEMTEC SERVICES
ZETEL:
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR:   De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
VOORWERP:
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België of in het buitenland :
- Onderhoud en service aan liften en hefwerktuigen van alle aard;
- Onderzoeks-, reinigings-, onderhouds-, vrijwarings-, en herstellingswerkzaamheden aan roerende
en onroerende goederen.
- Het verlenen van technische, logistiek, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in de
meest ruime zin genomen.
- Het beheer en exploitatie van gebouwen. Het aanleggen, bouwen, verbouwen en beheren van
onroerend en roerend vermogen met inbegrip van alle administratieve, logistieke en management
activiteiten hieromtrent.
- Het uitvoeren van elektriciteitswerken, herstellen van elektrische installaties, vervangen, verbeteren,
verbouwen, monteren, verplaatsen van elektrische toestellen en toebehoren.
- Exploitatie, onderhoud, herstellen, vervangen en verbeteren van fotovoltaïsche installaties met
inbegrip van meting, controle, monitoring en opvolging van geproduceerde energie, rapportage en
administratieve diensten hieromtrent.
- Uitvoeren van alle werken met betrekking tot sanitaire installaties, verwarming en koeling. Het
betreft eveneens werkzaamheden omtrent airco, warmtepompen, warmtekrachtkoppeling,
zonneboilers en andere technische installaties inzake energie.
- Algemene aannemingen in de ruimste zin van het woord, werken in onroerende staat.
- De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle
van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere;
de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zijn deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand,
hetzij technisch, commercieel, administratief of op het vlak van algemeen beheer, hetzij financieel,
met inbegrip van borgstelling, avalgeving, en inpandgeving van onroerende goederen.
- Zij mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die
kunnen bijdragen tot de ontwikkeling met uitzondering van de verrichtingen op roerende en
onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en de beursvennootschappen.
- De vennootschap mag, bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp verwant of
analoog is met het hare of van aard is haar voorwerp te bevorderen.
- Zij mag alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met
inbegrip van borgtocht, aval of elke andere vorm van garantie, met dien verstande dat de
vennootschap geen enkel activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan wettelijke of
gereglementeerde bepalingen toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen.
KAPITAAL:
Het kapitaal bedraagt HONDERD VIJFTIGDUIZEND EURO (150.000,00 EUR).
Het is verdeeld in duizend (1.000) gelijke aandelen zonder vermelde waarde.
JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste woensdag van de maand
mei om zeventien uur (17u).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Luik B
WINSTVERDELING - RESERVES:
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
BESTUUR:
ARTIKEL DERTIEN: SAMENSTELLING VAN HET BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
ARTIKEL ACHTTIEN: BEVOEGDHEDEN VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
ARTIKEL NEGENTIEN: DAGELIJKS BESTUUR
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL TWINTIG: VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
3. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
6/ De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 3500 Hasselt,
Diepenbekerweg 11.
7/ Bijzondere volmacht wordt verleend met recht van indeplaatsstelling aan de heer Bernhard
GLORIEUX, mevrouw Charlotte REABEL, mevrouw Louise BERRIER en mevrouw Hannelore DE
LY, van advocatenkantoor “K law”, met zetel te Luchthaven Brussel Nationaal 1K, 1930 Zaventem,
om zo ver als nodig alle formaliteiten inzake inschrijving of wijziging bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Luik B
Ondernemingsrechtbank.
Voor beknopt ontledend uittreksel.
De Notaris,
Marc JANSEN
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift;
- tekst der gecoördineerde statuten.