Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
CENTURY 21 BENELUX PROJECTS
Drève Richelle 161 B bte 10
1410 Waterloo
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
CONSTITUTION - NOMINATION
D'un acte dressé par Maître Ken PENNE, Notaire de résidence à Bruxelles, associé de la société
civile à forme de société privée à responsabilité limitée "Herinckx & Penne, notaires associés" ayant
son siège à 1000 Bruxelles, rue du Midi 146, le 30 mars 2018, il résulte que :
1) la société anonyme « AVANA CAPITAL INVESTMENT », ayant son siège social à 1410 Waterloo,
Drève Richelle 161 B, boîte 10, immatriculée au registre des personnes morales du Brabant Wallon
sous le numéro 0555.886.412 (TVA BE 0555.886.412) et
2) la société anonyme « CENTURY 21 BENELUX», ayant son siège social à 1410 Waterloo, Drève
Richelle 161 B boîte 10, immatriculée au registre des personnes morales du Brabant Wallon sous le
numéro 0451.724.941 (TVA BE 0451.724.941)
ont constitué une société privée à responsabilité limitée, dont les statuts contiennent notamment les
dispositions suivantes :
DÉNOMINATION
La société est dénommée  " CENTURY 21 BENELUX PROJECTS".
SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1410 Waterloo, Drève Richelle 161 B boîte 10.
OBJET SOCIAL
La société a pour objet pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l’étranger toutes opérations civiles, commerciales, financières, mobilières et immobilières se
rapportant directement ou indirectement à :
- Toutes promotions immobilières, l’achat, la vente, l’échange, la mise en valeur, le lotissement,
l’exploitation, la location et l’affermage de tous immeubles bâtis et non bâtis. Ainsi que la réalisation
de toutes opérations relatives à la promotion immobilière, à l’activité d’administrateur de biens, de
marchands de biens, activité d’agence immobilière, intermédiaire dans toutes opérations
immobilières telles que la vente, la location, activité de syndic (gestion immeubles), la prise et la
remise de fonds de commerce. Elle peut donner à bail ses installations et exploitations ou le donner
à gérer à des tiers en tout ou en partie. Elle peut également réaliser toutes opérations liées à
l’acquisition et la cession la mise en gage de droits immobiliers tels que l’usufruit, la nue-propriété, le
droit emphytéotique … 
- Toutes activités en matière de consultance, de conseils, assistance en matière technique,
commerciale, financière et industrielles ; la formation et l’information de personnes et sociétés, le
commissionnement de quelque nature lors d’apport d’affaire à un tiers ; assumer des mandat
administratifs ; la présentation de services administratifs ; la formation en techniques de vente,
marketing, management, etc.
- La création et le placement de publicité notamment affiches, annonces publicitaires, journaux,
enseignes lumineuses, infographie, impression digitale, et toute autre opération ayant un lien direct
ou indirect avec la publicité ; distribution d’échantillons, de prospectus publicitaires et d’autres
matériel de publicité y compris les journaux publicitaires régionaux et autre.
0693904445
Volet B
- l’exercice de la fonction d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres sociétés.
- l’acquisition de participations, sous quelque forme que ce soit, dans des société existantes ou à
constituer. 
La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la
réalisation. La société pourra également accomplir toutes opérations de crédit ou actes d’emprunt,
consentir et contracter des prêts accompagnés de garanties, affectations hypothécaires et autres
sûretés, se porter caution ou donner des garanties, recevoir ou consentir des hypothèques, gages ou
toutes autres sûretés ou obligations concernant tout emprunt, crédit, obligation ou garantie de
quelque nature que ce soit, contracté par la société elle-même ou par une société liée avec la
société ou par quelconque autre tiers, avec ou sans privilège ou garantie réelle.
Si l’exercice de certaines activités est soumis à des conditions préalables particulières d’accès à la
profession ou à des prescriptions particulières, la société ne pourra exercer ces activités aussi
longtemps qu’elle ne satisfera pas aux dites conditions et prescriptions.
La société a également pour objet d’exercer tout mandats dans des entreprises ayant un objet
similaire, analogue ou connexe au sien. Si la désignation d’un représentant permanent est
nécessaire, le gérant statutaire nommé ci-après a d’office la qualité de représentant permanent, sauf
décision contraire à notifier à la société dans laquelle la présente société exerce le mandat.
DURÉE
La société est constituée pour une durée illimitée, prenant cours le jour du dépôt des statuts au
greffe du tribunal de commerce.
CAPITAL
Le capital est fixé à cinquante mille euros (50.000 €),  représenté par mille (1.000) parts sociales
sans mention de valeur nominale, souscrites en espèces et libérées intégralement.
Le notaire soussigné atteste que le capital libéré a été déposé, conformément aux dispositions du
Code des sociétés, auprès de la KBC Bank.
GÉRANCE
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non associés, lesquels
constituent l'organe de gestion au sens des présents statuts, et ont seuls la direction des affaires
sociales. Lorsqu'ils sont plusieurs, les gérants forment un collège (« le conseil de gérance »). Le
conseil de gérance agira de manière collégiale.
Les gérants sont nommés par l'assemblée générale des associés et en tout temps révocables par
elle.
Lors de leur nomination, l'assemblée générale fixe la durée de leur mandat qui peut être illimitée.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant, elle est tenue de désigner parmi ses actionnaires,
gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette
mission au nom et pour compte de la personne morale. Ce représentant est soumis aux mêmes
conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en
nom et pour compte propre. De même, la désignation et la cessation des fonctions du représentant
permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s'il exerçait cette mission en nom et
pour compte propre.
Le conseil de gérance a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de
l'objet social de la société, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
La société est représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou
un officier ministériel, et en justice :
    •  soit par un gérant agissant seul ;
    •  soit par des mandataires spéciaux, dans les limites de leur mandat.
 
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE
Elle se tient au lieu désigné dans la convocation, le premier lundi du mois de juin de chaque année, à
dix heures, et pour la première fois en 2019.
Sauf lorsque la société ne compte qu'un seul associé, tout propriétaire de titre peut se faire
représenter à l'assemblée générale, par écrit, télégramme, télécopie, télex ou courrier électronique,
par un fondé de pouvoirs.
EXERCICE SOCIAL
L'année sociale commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année. Le premier
exercice commencera le jour du dépôt des statuts au greffe du tribunal de commerce pour finir le 31
décembre 2018.
RÉSERVES - BÉNÉFICES ET BONI DE LIQUIDATION
Après constitution de la réserve légale, le bénéfice net de la société est mis à la disposition de
l'assemblée générale. Aucune règle particulière n'est prévue quant à la répartition du boni de
Volet B
liquidation.
CONTRÔLE DE LA SOCIÉTÉ
Conformément au prescrit de la loi, il ne sera pas nommé de commissaire: la société commence ses
activités et il résulte d'estimations faites de bonne foi que, pour son premier exercice social, la
société répondra aux critères dérogatoires légaux.
NOMINATIONS
Ont été nommés par l'assemblée générale, tenue à l'issue de l'acte constitutif, comme gérants, pour
une durée indéterminée :
1) la société « AVANA CAPITAL INVESTMENT »,  préqualifiée, ayant pour représentant permanent,
Madame Vermeir Isabelle Raymond Maria, domiciliée à 1390 Grez-Doiceau, Les Gottes 19,
2) la société privée à responsabilité limitée « B & A », ayant son siège social à 8552 Moen,
Maraillestraat 9, immatriculée au registre des personnes morales de Gent, département Kortrijk, sous
le numéro 0464.596.247, ayant pour représentant permanent, Monsieur Crappé Geert Raymond
Elisa, domicilié à 7760 Celles, rue Pont à l'Haye 68,
3) la société anonyme « Century 21 Benelux » préqualifiée, ayant pour représentant permanent,
Madame Vermeir  Isabelle Raymond Maria, domiciliée à 1390 Grez-Doiceau, Les Gottes 19.
POUVOIRS
« SBB accountants en adviseurs » ayant son siége social à 3000 Leuven, Vuurkruislaan 2, est
spécialement mandaté pour faire au nom de la société toutes démarches en vue de son
immatriculation auprès de la Banque Carrefour des Entreprises via un guichet d'entreprises et auprès
de l’Administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
Pour extrait analytique conforme délivré avant enregistrement pour être déposé au greffe du tribunal
de commerce compétent.
(Signé) François HERINCKX, notaire associé.
Déposées en même temps : une expédition et trois procurations.