Ondernemingsnr : 0651746562
Naam
(voluit) : HURUCON
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Reeweg 58 bus 1
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
DOEL, ALGEMENE VERGADERING, WIJZIGING RECHTSVORM,
BOEKJAAR, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uittreksel buitengewone algemene vergadering:
HET JAAR TWEEDUIZEND ÉÉNENTWINTIG.
Op veertien december.
Voor mij, Véronique DELILLE, geassocieerd notaris te Lanaken, die haar ambt uitoefent in de
besloten vennootschap "MERLO & DELILLE, geassocieerde notarissen", met zetel te Rekem-
Lanaken, Pater Verboislaan 13 en met ondernemingsnummer BTW BE 0838.588.952.
WORDT GEHOUDEN.
De buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
“HURUCON”, met maatschappelijke zetel te 3600 Genk, Reeweg 58 bus 1, en met
ondernemingsnummer 0651.746.562.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Jean MATTHYS, te Lokeren, vervangende notaris Bart
HUTSEBAUT, te Lokeren, wettelijk belet, op zeven april tweeduizend zestien, bekendgemaakt in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van twaalf april tweeduizend zestien onder nummer 16308097.
De statuten werden niet gewijzigd.
OPENING VAN DE VERGADERING.
De vergadering wordt geopend om negen uur dertig minuten (09.30u) door en onder voorzitterschap
van de heer HUTSEBAUT Toon, hierna vermeld, handelend als niet-statutair bestuurder, daartoe
benoemd blijkens voormelde oprichtingsakte de dato zeven april tweeduizend zestien,
bekendgemaakt zoals hoger gezegd.
Gezien er zoals verder blijkt slechts vier aandeelhouders aanwezig zijn, wordt er geen stemopnemer
noch secretaris aangeduid.
SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING.
Op de huidige vergadering zijn de aandeelhouders, die de geheelheid van de aandelen bezitten,
aanwezig dan wel rechtsgeldig vertegenwoordigd, met name:
1) De heer HUTSEBAUT Toon Simon Juliaan, geboren te Aalst op negentien januari
negentienhonderd éénenzeventig, echtgenoot van mevrouw RUTTEN Hilde, hierna vermeld,
wonende te 3600 Genk, Reeweg 58/BU01.
De heer HUTSEBAUT Toon, voornoemd, verklaart eigenaar te zijn van negenenveertig (49)
aandelen in eigen naam en voor rekening van het gemeenschappelijk vermogen HUTSEBAUT-
RUTTEN.
2) Mevrouw RUTTEN Hilde Marleen Carine, geboren te Genk op dertien november
negentienhonderd zeventig, echtgenote van de heer HUTSEBAUT Toon, voornoemd, wonende te
3600 Genk, Reeweg 58/BU01
Mevrow RUTTEN Hilde, voornoemd, verklaart eigenaar te zijn van negenenveertig (49) aandelen in
eigen naam en voor rekening van het gemeenschappelijk vermogen HUTSEBAUT-RUTTEN.
De heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, beiden voornoemd, verklaren gehuwd te
zijn te Genk op vijf november negentienhonderd vierennegentig onder het wettelijk stelsel bij gebrek
aan een huwelijkscontract, waaraan een wijziging werd doorgevoerd, met behoud van hun stelsel,
Luik B
blijkens akte verleden voor notaris Jean MATTHYS, te Lokeren, vervangende notaris Bart
HUTSEBAUT, te Lokeren, wettelijk belet, op acht mei negentienhonderd achtennegentig,
gehomologeerd bij vonnis van de Rechtbank van Eerste Aanleg te Tongeren de dato vijfentwintig
september negentienhonderd achtennegentig en bevestigd blijkens akte verleden voor notaris
Carolien HEIREMANS, te Zele, vervangende notaris Bart HUTSEBAUT, te Lokeren, wettelijk belet,
op vijf december negentienhonderd achtennegentig, nogmaals gewijzigd blijkens akte verleden voor
geassocieerd notaris Frank GODDEERIS, te Houthalen op één juli tweeduizend dertien, welke
wijzigingen geen wijziging van het stelsel tot gevolg hadden en waaraan zij verklaren geen verdere
wijzigingen meer te hebben doorgevoerd tot op heden.
3) De heer HUTSEBAUT Manu Jaak Paul, geboren te Genk op zeventien oktober negentienhonderd
zevenennegentig, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben
afgelegd, wonende te 3600 Genk, Reeweg 58/BU01.
De heer HUTSEBAUT Manu, voornoemd, verklaart eigenaar te zijn van één (1) aandeel in eigen
naam en voor rekening van zijn persoonlijk vermogen.
De heer HUTSEBAUT Manu voornoemd wordt alhier vertegenwoordigd door mejuffrouw
VANSTIPELEN Stefanie Hilda Petra, juriste, geboren te Genk op tien februari negentienhonderd
achtentachtig, wonende te 3690 Zutendaal, Sprinkelestraat 59 en dit ingevolge onderhandse
volmacht de dato zeven december tweeduizend éénentwintig, waarvan het origineel exemplaar aan
onderhavig proces-verbaal gehecht blijft.
4) Mejuffrouw HUTSEBAUT Eva Germaine Libertus, geboren te Genk op tweeëntwintig maart
negentienhonderd negenennegentig, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke
samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3600 Genk, Reeweg 58/BU01.
Mejuffrouw HUTSEBAUT Eva, voornoemd, verklaart eigenaar te zijn van één (1) aandeel in eigen
naam en voor rekening van haar persoonlijke vermogen.
Mejuffrouw HUTSEBAUT Eva voornoemd wordt alhier vertegenwoordigd door mejuffrouw
VANSTIPELEN Stefanie voornoemd en dit ingevolge onderhandse volmacht de dato zeven
december tweeduizend éénentwintig, waarvan het origineel exemplaar aan onderhavig proces-
verbaal gehecht blijft.
HETZIJ IN TOTAAL: HONDERD (100) AANDELEN OF DE TOTALITEIT VAN DE INBRENGEN.
De comparanten sub 1) en 2 hierna ook “de inbrengers” genoemd.
UITEENZETTING DOOR DE VOORZITTER.
AGENDA.
De voorzitter zet uiteen en verzoekt de instrumenterende notaris bij akte vast te stellen wat volgt.
I. Dat onderhavige vergadering werd samengeroepen teneinde te beraadslagen en te beslissen over
de volgende dagorde:
A. Aanpassing van de rechtsvorm en het kapitaal van de vennootschap aan het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen – omzetting in een besloten vennootschap.
B. 1. Kennisname en goedkeuring van de verslagen voorzien in artikel 14:4 en 14:5 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen aangaande de geplande omzetting van de bestaande
“besloten vennootschap” in die van een “commanditaire vennootschap”.
2. Beslissing tot omzetting van de besloten vennootschap in een commanditaire vennootschap,
conform artikel 14:1 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3. Ontslag van de huidige niet-statutaire bestuurders.
4. Benoeming van de zaakvoerders.
De verdere agendapunten gelden onder opschortende voorwaarde van een positieve beslissing
inzake de voorgaande agendapunten.
C. - Kennisneming en bespreking van het verslag opgesteld door de zaakvoerders naar aanleiding
van de inbreng in natura.
-Vaststelling dat er geen controleverslag door de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbreng in
natura is vereist.
- Beschrijving van de onroerende goederen (inbreng in natura) die in de commanditaire
vennootschap zullen worden ingebracht en vaststelling van de voorwaarden.
- Goedkeuring door de algemene vergadering van de inbreng en het geven van kwijting over de
inbreng – Bevestiging van de waarde van de inbreng – Vergoeding van de inbreng.
D. Wijziging van het voorwerp van de vennootschap, en mede in verband hiermee kennisname van
het verslag van het bestuursorgaan, inhoudende een omstandige verantwoording van deze wijziging.
Wijziging van het huidig artikel 3 van de statuten om deze aan te passen aan deze wijziging van het
voorwerp.
E. - Beslissing om het thans lopende maatschappelijk jaar (begonnen per één juli tweeduizend
éénentwintig (01/07/2021), om normaliter af te sluiten per dertig juni tweeduizend tweeëntwintig
(30/06/2022)) te verkorten, en om het te doen afsluiten per éénendertig december tweeduizend
éénentwintig (31/12/2021).
Luik B
- Beslissing om de daarop volgende maatschappelijke jaren te laten aanvangen op één januari
(01/01) en ze te laten afsluiten per éénendertig december (31/12) van hetzelfde jaar.
- Ingevolge het voorgaande, beslissing om de jaarvergadering welke normaliter doorgaat op tien
december tweeduizend tweeëntwintig om twintig uur (20.00u), te vervroegen en om ze, gezien de
nieuwe afsluitdatum van het thans lopende maatschappelijk jaar, te laten doorgaan op eerste vrijdag
van de maand mei tweeduizend tweeëntwintig om tien uur (10.00u).
- Beslissing om de daarop volgende jaarvergaderingen te laten doorgaan telkens op de eerste vrijdag
van de maand mei  om tien uur (10.00u).
- Tot slot aanpassing van de statuten om dit in overeenstemming te brengen met voormelde
beslissingen inzake respectievelijk het maatschappelijk jaar en de jaarvergadering.
F. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening te behouden en beslissing
omtrent de voorwaarden voor latere inbrengen.
G. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De nieuwe statuten behelzen evenwel GEEN wijziging van de overige essentiële elementen, met
name de naam en  de duur, blijven idem als deze bij de besloten vennootschap.
H. Vaststelling adres van de zetel.
I. Machtiging aan de zaakvoerder(s) om de beslissingen die genomen zullen worden aangaande de
voormelde punten uit te voeren en machtiging aan de instrumenterende notaris om de statuten te
coördineren.
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavig proces-
verbaal op de bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, het geven van machtiging aan de
coöperatieve vennootschap Cynex Tax & Accounting , te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 305
bus 5 (Corda Campus Hasselt 4) en met ondernemingsnummer 0535.986.366 om de nodige
inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van
eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle
formaliteiten  te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke
instel-lingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane
en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen enz. met
inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
II. Dat alle aandeelhouders in hun hoedanigheid van enige actuele rechthebbenden van de besloten
vennootschap op de huidige vergadering aanwezig dan wel vertegenwoordigd zijn, dat er bijgevolg
geen aanleiding toe bestaat de geldigheid van de oproepingsformaliteiten zoals voorzien in het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en onder meer de naleving van de toevoeging bij de
oproepingen van de stukken bedoeld in artikel 14:6 van gezegd Wetboek, na te gaan, en zij ermee
akkoord gaan de boven vermelde dagorde te behandelen.
Dat tevens de hierna vermelde personen in hoedanigheid van niet-statutaire bestuurders op de
huidige vergadering aanwezig zijn, zodat evenmin rechtvaardiging omtrent de bijeenroeping is
vereist:
- De heer HUTSEBAUT Toon, voorzitter voornoemd, benoemd ingevolge de slotbepalingen van
voormelde oprichtingsakte de dato zeven april tweeduizend zestien, bekendgemaakt zoals hoger
gezegd.
- Mevrouw RUTTEN Hilde, voornoemd, benoemd ingevolge de slotbepalingen van voormelde
oprichtingsakte de dato zeven april tweeduizend zestien, bekendgemaakt zoals voormeld.
Zij bevestigen dat voor het overige geen andere nog in functie zijnde zaakvoerders/bestuurders
voorhanden zijn.
Derhalve dient de naleving van de oproepingsformaliteiten zoals voorzien in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen ten aanzien van de bestuurders evenmin te worden nagegaan.
Voor zoveel als nodig verklaart iedereen, na ingelicht te zijn aangaande de oproepingsformaliteiten
voorzien in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen voor buitengewone algemene
vergaderingen in het algemeen, en specifiek voor de omvorming, te verzaken aan de vereiste
oproepingsformaliteiten.
Commissariaat.
De voorzitter deelt mee dat er tot op heden geen commissarissen werden aangesteld voor de
vennootschap.
BERAADSLAGINGEN EN BESLISSINGEN.
Bijgevolg kan de algemene vergadering geldig beraadslagen en beslissen in verband met de
voormelde dagorde en zij neemt na beraadslaging de volgende beslissingen met eenparigheid van
stemmen:
A. De vergadering neemt kennis van de overgangsbepalingen van de wet van drieëntwintig maart
tweeduizend negentien tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen, meer bepaald het artikel 39, §1 van deze wet dat in haar eerste lid
Luik B
stelt dat het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op één januari tweeduizend twintig voor
het eerst van toepassing is op de vennootschappen, verenigingen en stichtingen die bestaan op de
dag van de inwerkingtreding van de hier bedoelde wet.
In de tweede paragraaf van het alhier bedoelde artikel 39 wordt voorts gesteld dat de dwingende
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen eveneens vanaf één januari
tweeduizend twintig van toepassing zijn, dat statutaire bepalingen die in strijd zijn met deze
dwingende bepalingen vanaf die dag voor niet geschreven gehouden worden, en dat de aanvullende
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen slechts van toepassing worden
in zoverre zij niet door statutaire clausules worden uitgesloten, en dat steeds vanaf één januari
tweeduizend twintig het volgestort gedeelte van het kapitaal en de wettelijke reserve van de besloten
vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid van rechtswege en zonder vervulling van enige
formaliteit, omgevormd worden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. Het niet
gestorte gedeelte van het kapitaal in de besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid
wordt op dezelfde wijze omgevormd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Aangezien artikel 1:5 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen als een dwingende
bepaling wordt beschouwd en dit artikel niet voorziet in de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid als rechtsvorm, stelt de vergadering vast dat de vennootschap reeds sedert één
januari tweeduizend twintig een besloten vennootschap is geworden.
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal van de vennootschap, van
rechtswege omgezet zijn in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. Er is geen
wettelijke reserve aanwezig.
De algemene vergadering stelt vast dat per negenentwintig november tweeduizend éénentwintig het
kapitaal volledig werd volstort en dat er aldus geen sprake is van een niet gestort deel van het
kapitaal noch van een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
B. 1) Rekening gehouden met voorgaande (eerste) beslissing, en in uitvoering hiervan, neemt de
algemene vergadering volgende beslissing onder toepassing van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen -waarbij de oude procedure dus niet meer van kracht is-.
De vergadering bevestigt kennis te hebben genomen van het verslag van de besloten vennootschap
GROUPE AUDIT BELGIUM, kantoorhoudende te 1090 Brussel, Burgemeester Etienne
Demunterlaan 5 bus 10, alsook van het bijzonder verslag van de bestuurder omtrent de geplande
omvorming, met bijgaande staat van actief en passief van dertig september tweeduizend
éénentwintig (30/09/2021).
1) Revisoraal verslag.
Overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen heeft de
besloten vennootschap GROUPE AUDIT BELGIUM, kantoorhoudende te 1090 Brussel,
Burgemeester Etienne Demunterlaan 5 bus 10, vertegenwoordigd door de heer CLAEYS Werner,
bedrijfsrevisor, daartoe aangesteld door de bestuurders, op tweeëntwintig november tweeduizend
éénentwintig (22/11/2021) verslag uitgebracht over de staat van activa en passiva van de
vennootschap afgesloten volgens de toestand per dertig september tweeduizend éénentwintig
(30/09/2021).
Diens verslag, door hem ondertekend, besluit als volgt:
“VII. BESLUITEN
Uit de controlewerkzaamheden die wij hebben uitgevoerd overeenkomstig de toepasselijke
professionele normen en conform artikel 14:4 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen met betrekking tot de staat van activa en passiva afgesloten per 30 september 2021,
opgesteld door het bestuursorgaan in het kader van de omzetting van de besloten vennootschap
«HURUCON»  in een commanditaire vennootschap verklaart ondergetekende, het
bedrijfsrevisorenkantoor BV «GROUPE AUDIT BELGIUM», met maatschappelijke zetel te B-1090
Brussel (Jette), Burgemeester Etienne Demunterlaan 5 bus 10, vertegenwoordigd door Werner
CLAEYS, bedrijfsrevisor, dat:
à Onze werkzaamheden er enkel op gericht zijn na te gaan of het netto-actief, zoals dat blijkt uit de
staat van activa en passiva per 30 september 2021 die het bestuursorgaan van de vennootschap
heeft opgesteld, overgewaardeerd is.
à Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen
bij de omzetting van een vennootschap is niet gebleken dat het netto-actief, in alle materieel belang
zijnde aspecten, overgewaardeerd is.
à Het nettoactief van de vennootschap is 21.283,83 EUR kleiner dan het in de staat van activa en
passiva opgenomen onbeschikbare inbreng
Ondergetekende wenst op te merken dat het huidige verslag overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen niet kon voorgelegd worden aan de aandeelhouders
vijftien dagen voor de geplande vergadering die dient te beslissen over de voorgestelde omzetting
van de vennootschap.
Dit verslag werd opgesteld door ondergetekende bedrijfsrevisor en is bestemd voor de
Luik B
Buitengewone Algemene Vergadering van de BV «HURUCON» en kan enkel gebruikt worden voor
de doeleinden van de geplande omzetting die het voorwerp uitmaakt van dit verslag.
Opgemaakt ter goeder trouw,
Brussel, 29 november 2021
«GROUPE AUDIT BELGIUM» BV
Vertegenwoordigd door Werner CLAEYS
Bedrijfsrevisor”
2) Bijzonder verslag van de bestuurders.
Overeenkomstig artikel 14:5 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben de
bestuurders een bijzonder verslag opgesteld. Bij dat verslag is de gezegde staat van activa en
passiva per dertig september tweeduizend éénentwintig (30/09/2021) gevoegd.
3) Ontvangst - aanhechting - neerlegging.
De aandeelhouders verklaren op voorhand een afschrift ontvangen te hebben van het verslag van de
bestuurders en van de erbij gevoegde staat van activa en passiva, alsmede van het verslag van de
bedrijfsrevisor waarvan hierboven sprake, en tevens van het ontwerp van de statuten van de
commanditaire vennootschap.
Een exemplaar van beide verslagen zal aan het huidige proces-verbaal worden gehecht en mede ter
registratie worden aangeboden na door de partijen en mij notaris “ne varietur” getekend te zijn. Zij
zullen tevens worden neergelegd ter griffie overeenkomstig de vennootschapswetgeving.
2) Geen enkel beding van de statuten voorziet dat de vennootschap geen andere vorm mag
aannemen.
De algemene vergadering beslist in overeenstemming met artikel 14:1 en volgende van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen om de rechtsvorm van de vennootschap te wijzigen zonder
verandering van haar rechtspersoonlijkheid en de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
aan te nemen.
De onbeschikbare eigen vermogensrekening blijft dezelfde (rekening gehouden uiteraard met de
voorgaande beslissingen), zo ook alle activa en passiva, de eventuele afschrijvingen en de
waardeverminderingen en –vermeerderingen.
De commanditaire vennootschap zal de boeken en de boekhouding, die door de besloten
vennootschap werden gehouden, voortzetten.
De heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, aandeelhouders sub 1) en 2), beiden
voornoemd, zullen de beherende/gecommanditeerde vennoten van de commanditaire vennootschap
zijn, en bijgevolg onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk zijn voor alle vennootschapsschulden.
Mejuffrouw HUTSEBAUT Eva en de heer HUTSEBAUT Manu, aandeelhouders sub 3) en 4), beiden
voornoemd, zullen de stille/commanditaire vennoten van de commanditaire vennootschap zijn, en
bijgevolg slechts ten belope van hun inbreng aansprakelijk zijn voor de vennootschapsschulden, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. De
machten van de stille/commanditaire venno(o)t(en) bestaan in de controle van de vennootschap, het
benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s), de goedkeuring omtrent de vervreemding der
financiële vaste activa en het stemrecht in de algemene vergadering.
De commanditaire vennootschap behoudt het ondernemingsnummer 065.746.562 waaronder de
vennootschap ingeschreven is in het rechtspersonenregister.
De omzetting gebeurt op basis van de staat van activa en passiva van de vennootschap, afgesloten
op dertig september tweeduizend éénentwintig (30/09/2021).
Alle verrichtingen die sinds deze datum werden gedaan door de besloten vennootschap worden
geacht te zijn uitgevoerd voor de nieuwe commanditaire vennootschap, inzonderheid voor wat het
opmaken van de maatschappelijke rekeningen betreft.
3) Ontslag van de huidige (niet-statutaire) bestuurders
De huidige (niet-statutaire) bestuurders -destijds nog benoemd tot (niet-statutaire) zaakvoerders- te
weten de heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, beiden voornoemd, verklaren
ontslag te nemen als (niet-statutaire) bestuurders van de vennootschap.
De vergadering aanvaardt dit ontslag en beslist hen volledige en algehele kwijting te verlenen voor
de uitoefening van hun mandaat.
4) Benoemingen
De algemene vergadering besluit het aantal zaakvoerders binnen de commanditaire vennootschap
voorlopig vast te stellen op twee.
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden benoemd, en dit voor onbepaalde duur:
1) de heer HUTSEBAUT Toon, voornoemd, dewelke na door ondergetekende notaris te zijn
gewezen op de bepalingen van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober
negentienhonderd vierendertig, zoals onder meer gewijzigd door de wet van twee juni
negentienhonderd achtennegentig, door de wet van twee augustus tweeduizend en twee en door de
wet van achtentwintig april tweeduizend en negen, verklaart niet te zijn getroffen door enige
verbodsbepaling terzake en verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Luik B
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
van vennoten.
2) mevrouw RUTTEN Hilde, voornoemd, dewelke na door ondergetekende notaris te zijn gewezen
op de bepalingen van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd
vierendertig, zoals onder meer gewijzigd door de wet van twee juni negentienhonderd
achtennegentig, door de wet van twee augustus tweeduizend en twee en door de wet van
achtentwintig april tweeduizend en negen, verklaart niet te zijn getroffen door enige verbodsbepaling
terzake en verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
van vennoten.
Aangezien de commanditaire vennootschap voldoet aan de uitzonderingsbepaling van artikel 3:72,
1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, wordt voorlopig niet tot de benoeming
van een commissaris overgegaan.
C. - De algemene vergadering neemt kennis van het verslag opgesteld door de zaakvoerders naar
aanleiding van de inbreng in natura en verklaart dit verslag met eenparigheid goed te keuren.
- De algemene vergadering stelt vast dat er geen controleverslag door de bedrijfsrevisor met
betrekking tot de inbreng in natura is vereist gezien de voorafgaandelijke omvorming van de
vennootschap in een commanditaire vennootschap.
- De algemene vergadering stelt vast dat de volgende onroerende goederen zullen worden
ingebracht door de heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, beiden voornoemd, in
onderhavige commanditaire vennootschap onder de hierna bepaalde voorwaarden:
Beschrijving onroerende goederen
Gemeente RIEMST – vierde afdeling - VROENHOVEN
1. Een perceel bouwgrond, dienstig voor half-openbebouwing, gelegen langs de Pastoor
Counestraat, gekend volgens titel sectie B deel van nummer 28/H/P0000, thans gekend volgens
huidig kadaster sectie B nummer 28/K/P0000, met een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster
van vijf aren achtennegentig centiaren (05a98ca) en aangeduid als lot 1 op het verkavelingsplan,
opgemaakt door Landmeterskantoor Geotec, te 3742 Bilzen, Riemsterweg 117, op tien februari
tweeduizend veertien.
2. Een perceel bouwgrond, dienstig voor half-openbebouwing, gelegen langs de Pastoor
Counestraat, gekend volgens titel sectie B deel van nummer 28/H/P0000, thans gekend volgens
huidig kadaster sectie B nummer 28/L/P0000, met een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster
van zes aren zeventien centiaren (06a17ca) en aangeduid als lot 2 op het voormeld
verkavelingsplan, opgemaakt door Landmeterskantoor Geotec, te 3742 Bilzen, Riemsterweg 117, op
tien februari tweeduizend veertien.
3. Een perceel bouwgrond, dienstig voor half-openbebouwing, gelegen langs de Pastoor
Counestraat, gekend volgens titel sectie B deel van nummer 28/H/P0000, thans gekend volgens
huidig kadaster sectie B nummer 28/M/P0000, met een oppervlakte volgens titel en huidig kadaster
van zes aren vierentwintig centiaren (06a24ca) en aangeduid als lot 3 op het voormeld
verkavelingsplan, opgemaakt door Landmeterskantoor Geotec, te 3742 Bilzen, Riemsterweg 117, op
tien februari tweeduizend veertien.
4. Een perceel grond, gelegen langs de Pastoor Counestraat, gekend volgens titel sectie B deel van
nummer 28/H/P0000, thans gekend volgens huidig kadaster sectie B nummer 28/N/P0000, met een
oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van één are zevenentachtig centiaren (01a87ca) en
aangeduid als lot 4 op het hiervoor vermelde verkavelingsplan, opgemaakt door Landmeterskantoor
Geotec, te 3742 Bilzen, Riemsterweg 117 op tien februari tweeduizend veertien.
5. Een perceel grond, gelegen langs de Pastoor Counestraat, gekend volgens titel sectie B deel van
nummer 28/H/P0000, thans gekend volgens huidig kadaster sectie B nummer 28/P/P0000, met een
oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van twintig centiaren (00a20ca) en aangeduid als lot 5 op
het hiervoor vermelde verkavelingsplan, opgemaakt door Landmeterskantoor Geotec, te 3742 Bilzen,
Riemsterweg 117 op tien februari tweeduizend veertien.
6. Een garage met een perceel grond, en alle aanhorigheden, gelegen langs de Pastoor Counestraat
25+1, gekend volgens titel en huidig kadaster sectie B nummer 31/K/P0000 en sectie B nummer
31/L/P0000, met een oppervlakte van respectievelijk één are twintig centiaren (01a20ca) en één are
vijfenzeventig centiaren (01a75ca), zijnde een totale oppervlakte volgens titel en huidig kadaster van
twee aren vijfennegentig centiaren (02a95ca).
Oorsprong van eigendom
* Voor wat betreft de goederen sub 1 tot en met 5:
Voormelde goederen horen toe aan de heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, beiden
voornoemd, ingevolge akte van verkoop/verkaveling verleden voor geassocieerd notaris Dorine
MERLO, te Rekem-Lanaken op éénentwintig november tweeduizend achttien, overgeschreven op
het kantoor Rechtszekerheid Tongeren 1 op drie december tweeduizend achttien, onder
formaliteitnummer 74-T-03/12/2018-07518, aankoop van de heer HAESEN Pierre Julien Paulus en
Luik B
zijn echtgenote, mevrouw BASTIAENS Maria Gerda Elisa, te Riemst.
* Voor wat betreft de goederen sub 6:
Voormelde goederen horen toe aan de heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, beiden
voornoemd, ingevolge akte van verkoop verleden voor geassocieerd notaris Dorine MERLO, te
Rekem-Lanaken op negen november tweeduizend twintig, overgeschreven op het kantoor
Rechtszekerheid Tongeren 1 op twintig november tweeduizend twintig, onder formaliteitnummer 74-
T-20/11/2020-06332, aankoop van 1) mevrouw DARDING Petronella Maria Rosalia, te Riemst; 2) de
heer SMEETS Hubert Thomas Petronella, te Riemst; 3) mevrouw DARDING Gilberte Corry
Hubertine Francine, te Lanaken; 4) mevrouw DARDING Josiane Nelly Hubertine, te Lanaken en 5)
mevrouw BASTIAENS Isabella, te Meerssen (Nederland).
De vennootschap verklaart zich tevreden te stellen met deze eigendomsoorsprong en geen andere
titel te vragen dan een uitgifte van deze akte.
ALGEMENE Voorwaarden
Bovendien is deze overdracht toegestaan en aanvaard mits de volgende bedingen en voorwaarden:
Hypothecaire toestand – pandregister
De goederen worden overgedragen voor vrij, zuiver en zijn niet belast met enige schuld, inschrijving,
voorrecht, hypotheek of bezwarende overschrijving.
Op de vraag door ondergetekende notaris gesteld, verklaren de inbrengers dat zij in de twee
maanden voorafgaand aan het verlijden van deze akte, geen hypotheken heeft toegestaan op de
hiervoor beschreven onroerende goederen en dat hen evenmin een bevel tot betalen of een
onroerend beslag werd betekend. De inbrengers verklaren eveneens dat zij geen niet-herroepen
volmacht gegeven hebben en dat zij geen weet hebben van enige procedure die het vrijgeven van de
goederen zou belasten.
Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaren de
inbrengers dat:
- er zich in of op de ingebrachte goederen geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van
deze overdracht en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een
eigendomsvoorbehoud;
- er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het overgedragen goed, die belast zijn met een
pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.
Eigendom – gebruik - genot
De inbrengers verklaren dat de bij deze hierboven beschreven goederen vrij zijn van gebruik.
De vennootschap zal er de eigendom van hebben vanaf heden en het genot, door het vrij gebruik
ervan, te rekenen vanaf heden, op last voor hem er alle taksen en belastingen van te dragen en te
betalen te rekenen van laatstgemeld tijdstip.
Publiciteitspanelen
De inbrengers verklaren dat de hierboven beschreven goederen niet het voorwerp uitmaken van een
overeenkomst betreffende publiciteitspanelen en dat zij met niemand een beding van voorkeur tot
aankoop hebben afgesloten.
Belastingen en taksen
De vennootschap zal de onroerende voorheffing alsmede alle belastingen, taksen en alle andere
zakelijke lasten, waaraan de ingebrachte goederen kunnen of zouden kunnen onderworpen zijn,
dragen vanaf zijn ingenottreding.
Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde
gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste
van de inbrengers voor het lopende jaar.
De inbrengers verklaren dat de onroerende voorheffing van het lopende kalenderjaar tussen hen
werd verrekend, waarvan kwijting.
De inbrengers verklaren dat er geen enkele verhaalbelasting schuldig is voor het openen en
verbreden van straten of voor de uitvoering van alle andere riool- of wegeniswerken die tot op heden
zijn uitgevoerd. Indien dit toch het geval zou zijn, blijven deze belastingen ten laste van de
inbrengers.
Staat - oppervlakte - erfdienstbaarheden
De goederen worden ingebracht in de toestand waarin zij zich bevinden op heden.
De goederen worden ingebracht zonder garantie voor gebreken in de grond of in de ondergrond; de
vennootschap doet uitdrukkelijk afstand van elk verhaal tegen de inbrengers, in het bijzonder
aangaande hetgeen voorzien is in de artikelen 1641 en 1643 van het oud Burgerlijk Wetboek, tenzij
voor bedrog of kennis van verborgen gebrek door de inbrengers, of voor het geval de inbrengers als
een professionele verkoper in de zin van het Wetboek van economisch recht dient beschouwd te
worden. In dat geval zal iedere vermindering of ontslag van zijn verantwoordelijkheid voor verborgen
gebreken inzake de ingebrachte goederen voor niet geschreven dienen beschouwd te worden.
In dit kader verklaren de inbrengers dat zij geen kennis hebben dat de goederen door een verborgen
gebrek zijn aangetast en zij dus niets verzwegen hebben in dit verband.
Luik B
De goederen worden ingebracht zonder dat de vennootschap aanspraak kan maken tegen de
inbrengers op enige vergoeding, wegens misrekening in de hoger aangeduide oppervlakte; elk
verschil tussen deze oppervlakte en de werkelijke, al overtrof het één twintigste, zal in het voordeel of
nadeel van de vennootschap blijven, zonder verhaal tegen de inbrengers.
De vennootschap verklaart formeel het bij deze ingebrachte goederen aandachtig bezocht te
hebben.
De goederen worden ingebracht met al hun lijdende en heersende, durende en niet-voortdurende,
zicht- en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee ze belast of bevoordeeld zouden kunnen zijn. Het
staat de vennootschap vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te
doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico.
De inbrengers verklaren zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in voor- of nadeel van de
bij deze ingebrachte goederen, en geen kennis te hebben van dergelijke erfdienstbaarheden.
Rookmelders (voor wat betreft het goed sub 6))
De vennootschap erkent door de notaris gewezen te zijn op de verplichting om woningen uit te rusten
met rookmelders wanneer ze verhuurd worden, nieuw gebouwd worden of er verbouwingen
gebeuren die een stedenbouwkundige vergunning vereisen, en dat daarnaast iedere woning vanaf 1
januari 2020 dient uitgerust te worden met één of meer rookmelders geplaatst op de wijze bepaald
door de Vlaamse Regering of te laten beschikken over een branddetectiesysteem dat gekeurd of
gecertificeerd is door een daartoe erkend organisme (ingevolge artikel 3.1 §1 van de Vlaamse Codex
Wonen).
Mijngebied en/of industriezone
De vennootschap zal voortaan en in zijn voordeel de mogelijke vorderingen kunnen uitoefenen tot
vergoeding van de schade die zou kunnen ontstaan ten gevolge van de exploitatie van de
ondergrond of van elke andere industriële activiteit. De inbrengers verklaren geen enkele
overeenkomst tot beperking van zijn rechten in dit verband te hebben gesloten.
De inbrengers verklaren:
- dat zij persoonlijk met de exploitanten van de grond of van de ondergrond geen enkele
overeenkomst of transactie hebben gesloten waardoor in de toekomst afstand zou worden gedaan
van het recht op herstel van schade die de goederen zouden kunnen ondergaan en dat zij geen
enkele vergoeding hebben gekregen waarbij afstand wordt gedaan van het herstel van dergelijke
schade.
- dat uit de eigendomstitel niet het bestaan blijkt van een dergelijke overeenkomst in hoofde van een
vorige eigenaar en dat zij er geen kennis van hebben afstand te hebben gedaan van het recht op
schadevergoeding of van de modaliteiten die voor dit recht werden bepaald.
Muurgemeenheden
De vennootschap treedt in de rechten en verplichtingen van de inbrengers die voortvloeien uit
mogelijke gemene muren, grachten, hagen en afsluitingen die de goederen afscheiden van de
aangrenzende eigendommen.
De inbrengers verklaren daaromtrent noch zelf overeenkomsten te hebben aangegaan noch weet te
hebben van overeenkomsten die in het verleden werden gesloten.
De grenzen van de ingebrachte goederen worden door de inbrengers niet gewaarborgd.
Verzekeringspolis (voor wat betreft het goed sub 6))
De inbrengers verklaren dat de goederen tot op heden voldoende verzekerd zijn tegen brandgevaar
en de daarmee samenhangende gevaren.
Het staat de vennootschap vrij om vanaf heden op zijn kosten een verzekering af te sluiten die de
goederen dekt.
De notaris verwittigt de vennootschap dat hij alle belang heeft de verzekering vanaf vandaag af te
sluiten en dat de inbrengers niet waarborgen dat de ingebrachte goederen door zijn polis verzekerd
blijven.
Nutsvoorzieningen (voor wat betreft het goed sub 6))
De tellers, buizen, leidingen, toestellen en andere installaties in de goederen geplaatst door een
openbare of een private instelling, zijn niet in de overdracht inbegrepen, en worden aan hun
rechthebbenden voorbehouden.
Partijen verklaren ingelicht te zijn over hun rechten en plichten, sinds de vrije energiemarkt, inzake
de lopende contracten voor de in de goederen aanwezige nutsvoorzieningen, zoals onder andere
water, gas en elektriciteit.
De vennootschap verklaart ingelicht te zijn dat hij vanaf zijn ingenottreding de mogelijkheid zal
hebben de bestaande contracten of abonnementen met betrekking tot water, gas, elektriciteit of
enige andere distributiedienst zoals televisie en dergelijke meer, hetzij over te nemen, hetzij hiervoor
contracten af te sluiten bij een door hem gekozen maatschappij.
De inbrengers verklaren dat de goederen aangesloten zijn op het centraal rioleringsstelsel. De
vennootschap verklaart kennis te hebben van de bestaande situatie en ontslaat de inbrengers van
elke verantwoordelijkheid terzake.
Luik B
Elektrische installatie
De inbrengers verklaren dat het voorwerp van deze overdracht geen wooneenheid is in de zin van
Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling
van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2
betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor
transmissie en distributie van elektrische energie.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
De inbrengers verklaren dat er geen bijzondere voorwaarden rusten op de hierboven beschreven
goederen en dat zij er geen hebben toegestaan. Zij wijzen bovendien alle verantwoordelijkheid af
voor de bijzondere voorwaarden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de vorige eigenaars.
Administratieve toestand
Ruimtelijke ordening
a) Algemeen
Voor het geval voorschreven eigendommen zouden onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke
onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere
overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de koper zich moeten gedragen naar al
de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere
reden ook enig verhaal tegen de verkoper te kunnen uitoefenen.
b) Verklaringen van de inbrengers
De inbrengers verklaren dat er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor
stedenbouwkundige handelingen werd afgeleverd, noch een stedenbouwkundig attest dat laat
voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen bekomen worden en dat bijgevolg geen
verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op gemelde goederen te bouwen of
daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt,
met uitzondering van de verkavelingsvergunning waarvan hierna sprake.
Bovendien mag geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning
vatbaar is, op de bij deze ingebrachte goederen worden opgericht zolang de stedenbouwkundige
vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet verkregen is.
In geval van bouwen zal de vennootschap zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige
reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en
namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij
door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de inbrengers, noch verhaal
tegen de inbrengers.
c) Informatieplicht van de instrumenterende notaris
Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende gemeente reeds beschikt over een
goedgekeurd vergunningen- en plannenregister.
1. Met toepassing van de artikelen 5.2.1 en 5.2.3 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
A. De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van de artikelen 5.2.1 en 5.2.3 Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening:
1° dat voor de onroerende goederen volgende stedenbouwkundige vergunningen of
omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen zijn uitgereikt:
- Dossiernummer: 73066_2010_9971
Gemeentelijk dossiernummer: 1983-810
Onderwerp: bouwen van een kweekzeugenstal
Aard van de aanvraag: Nieuwbouw land- en tuinbouw
Datum beslissing: 3 maart 1983
Aard beslissing: Vergunning
- Dossiernummer 73066_2010_9657
Gemeentelijk dossiernummer: 1984-1036
Onderwerp: bouwen van een kweekzeugenstal
Aard van de aanvraag: Nieuwbouw land- en tuinbouw
Datum beslissing: 24 januari 1985
Aard beslissing: Vergunning
- Dossiernummer: 73066_1997_6639
Gemeentelijk dossiernummer: 1997-2756
Dossiernummer van AROHM: B90-0073
Onderwerp: Bouwen van een zeugenstal + afbraak bestaande stallingen
Datum beslissing: 11 juni 1998
Aard beslissing: Vergunning
- Dossiernummer: 73066_1998_6265
Gemeentelijk dossiernummer: 1998-3003
Dossiernummer van AROHM: B90-0073
Onderwerp: Plaatsen van een betonnen cabine
Luik B
Aard van de aanvraag:  Nieuwbouw infrastructuren
Datum beslissing: 15 december 1998
Aard beslissing: Vergunning.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van de onroerende goederen volgens de
brief van de Gemeente Riemst, de dato zeven mei tweeduizend éénentwintig, deels woongebied met
landelijk karakter is en deels agrarisch gebied;
3° dat voor de onroerende goederen het Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Vroenhoven’ van toepassing is
de dato tweeëntwintig augustus tweeduizend dertien.
4° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de verkoper, de onroerende
goederen geen voorwerp uitmaken van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV
VCRO, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
5° dat er op de onroerende goederen geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 of artikel 34
van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
6° dat voor de onroerende goederen volgende verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor
het verkavelen van gronden werd afgeleverd:
- Dossiernummer: 73066_2014_12540
Gemeentelijk dossiernummer: V2014-04
Onderwerp: verkavelen van een perceel met af te breken gebouwen tot drie loten voor halfopen
bebouwing
Aard van de aanvraag: Aanvraag voor een nieuwe verkaveling (wonen of industrie)
Datum beslissing: 3 juli 2014
Aard beslissing: Vergunning
7° dat de goederen niet het voorwerp uitmaken van een aanduiding als "watergevoelig
openruimtegebied" overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
8° dat de onroerende goederen niet het voorwerp uitmaken van een voorkeursbesluit of een
projectbesluit.
De vennootschap verklaart dat hij betreffende de goederen een stedenbouwkundig uittreksel heeft
ontvangen, dat ten hoogste één jaar voor heden werd verleend, zijnde de dato zeven mei
tweeduizend éénentwintig.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling
omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.
B. De instrumenterende notaris heeft, met toepassing van artikel 5.2.3 Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening, de partijen op de hoogte gebracht van de akte van verdeling verleden voor geassocieerd
notaris Dorine MERLO, te Rekem-Lanaken op éénentwintig november tweeduizend achttien, het
bestek van de verkaveling, van de bepalingen van de verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning
voor het verkavelen van gronden afgeleverd door Gemeente Riemst de dato drieëntwintig juni
tweeduizend veertien.
De vennootschap erkent de verkavelingsakte te hebben ontvangen, en verbindt zich ertoe de erin
vervatte bepalingen na te leven en te doen naleven door zijn rechtsopvolgers ten welken titel ook.
De notaris staat niet in voor de juistheid van de informatie in het stedenbouwkundig uittreksel. Of er
voor de goederen een vergunning is verleend impliceert niet dat de constructies op de goederen
allemaal vergund zijn noch dat ze werden opgericht in overeenstemming met de verleende
vergunning. Zowel de constructie als de functie dienen te zijn vergund. De afwezigheid van een
proces-verbaal van vaststelling van een omgevingsmisdrijf garandeert niet de afwezigheid daarvan.
De inbrengers bieden geen garanties omtrent eventuele vermoedens van vergunning en daaraan
desgevallend gekoppelde rechten.
2. Planbatenheffing
De inbrengers verklaren geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
3. Voorkooprecht
De goederen zijn niet gelegen in een gebied dat afgebakend is als gebied waar het recht van
voorkoop geldt in het grafische plan of in het herkenbare onderdeel dat geldt als ruimtelijk
uitvoeringsplan.
d) Stedenbouwkundige informatie
Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente Riemst, de dato zeven mei
tweeduizend éénentwintig, zijn volgende milieuvergunningen afgeleverd of milieumeldingen
ontvangen:
- Dossiernummer: 200019
Dossiertype: Aanvraag milieuvergunning
Onderwerp van de aanvraag: een transformatiecabine met een transformator tot max. 1.000 kVA
- Dossiernummer: 201032
Dossiertype: Aanvraag milieuvergunning
Onderwerp van de aanvraag: hernieuwing milieuvergunning en verandering (wijzing en uitbreiding)
bestaand varkensbedrijf
Luik B
Datum beslissing: 10/02/2011
Rubr. 9.4.1.b)1°; Klasse 2; Dieren: Inheemse zoogdieren, andere dan bedoeld onder de rubrieken
9.6., 9.7., 9.8. en 9.9.: Varkens : Varkensstal, waaronder verstaan een of meer gebouwen en/of
installaties waarin varkens gefokt of gehouden worden (gebieden bepaald volgens de begrippen (92
varkens)
Rubr. 9.4.1.c)1°; Klasse 2; Dieren: Inheemse zoogdieren, andere dan bedoeld onder de rubrieken
9.6., 9.7., 9.8. en 9.9.: Varkens : Varkensstal, waaronder verstaan een of meer gebouwen en/of
installaties waarin varkens gefokt of gehouden worden (gebieden bepaald volgens de begrippen (42
varkens)
Rubriek: 17.3.6.1°b); Klasse 3; Gevaarlijke stoffen Niet onder 17.2 en 17.4 vallende inrichtingen of
opslagplaatsen voor gevaarlijke producten. Voor de toepassing van deze inrichtingen of
opslagplaatsen worden als ‘gevaarlijke producten’ beschouwd, de stoffen bedoeld in bijlage 7 bij titel
I van het Vlarem
Rubriek: 28.2.b)1°; Klasse 3; Mest of meststoffen. Opslagplaatsen van dierlijke mest, waaronder
verstaan door vee uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen of een mengsel van strooisel en door vee
uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen, ongeacht of het vee wordt geweid of op intensieve v
Rubriek: 28.2.c)1°; Klasse 3; Mest of meststoffen. Opslagplaatsen van dierlijke mest, waaronder
verstaan door vee uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen of een mengsel van strooisel en door vee
uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen, ongeacht of het vee wordt geweid of op intensieve v
- Dossiernummer: 201111
Dossiertype: Aanvraag milieuvergunning
Onderwerp van de aanvraag: melding overname vergunde inrichting (varkensbedrijf)
Datum beslissing: 17/02/2011
Rubr. 9.4.1.b)1°; Klasse 2; Dieren: Inheemse zoogdieren, andere dan bedoeld onder de rubrieken
9.6., 9.7., 9.8. en 9.9.: Varkens : Varkensstal, waaronder verstaan een of meer gebouwen en/of
installaties waarin varkens gefokt of gehouden worden (gebieden bepaald volgens de begrippen van
het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de
ontwerpgewestplannen en gewestplannen) in een woongebied met landelijk karakter met plaatsen
voor meer dan 10 tot en met 1.000 varkens ouder dan 10 weken (92 varkens)
Rubr. 9.4.1.c)1°; Klasse 2; Dieren: Inheemse zoogdieren, andere dan bedoeld onder de rubrieken
9.6., 9.7., 9.8. en 9.9.: Varkens : Varkensstal, waaronder verstaan een of meer gebouwen en/of
installaties waarin varkens gefokt of gehouden worden (gebieden bepaald volgens de begrippen van
het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de
ontwerpgewestplannen en gewestplannen)) in een agrarisch gebied met plaatsen voor meer dan 20
tot en met 1.000 varkens ouder dan 10 weken (42 varkens)
Rubriek: 17.3.6.1°b); Klasse 3; Gevaarlijke stoffen Niet onder 17.2 en 17.4 vallende inrichtingen of
opslagplaatsen voor gevaarlijke producten. Voor de toepassing van deze inrichtingen of
opslagplaatsen worden als ‘gevaarlijke producten’ beschouwd, de stoffen bedoeld in bijlage 7 bij titel
I van het Vlarem. Opslagplaatsen voor vloeistoffen met een ontvlammingspunt hoger dan 55 °C,
maar dat 100 °C niet overtreft, met uitzondering van deze bedoeld onder rubriek 48, met een totaal
inhoudsvermogen van 100 liter tot en met 20.000 liter voor andere dan sub a bedoelde inrichtingen
Rubriek: 28.2.b)1°; Klasse 3; Mest of meststoffen. Opslagplaatsen van dierlijke mest, waaronder
verstaan door vee uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen of een mengsel van strooisel en door vee
uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen, ongeacht of het vee wordt geweid of op intensieve veehouderij
wordt gehouden, alsmede de natuurlijke afvalstoffen van visteeltbedrijven (gebieden bepaald volgens
de begrippen van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de
toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen) in een woongebied met landelijk
karakter van 5 m³ tot en met 100 m³
Rubriek: 28.2.c)1°; Klasse 3; Mest of meststoffen. Opslagplaatsen van dierlijke mest, waaronder
verstaan door vee uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen of een mengsel van strooisel en door vee
uitgescheiden natuurlijke afvalstoffen, ongeacht of het vee wordt geweid of op intensieve veehouderij
wordt gehouden, alsmede de natuurlijke afvalstoffen van visteeltbedrijven (gebieden bepaald volgens
de begrippen van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de
toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen) in een agrarisch gebied 10 m³ tot en
met 5.000 m³
- Dossiernummer: 199256
Dossiertype: ARAB
Onderwerp: de exploitatie van een varkensbedrijf voor 233 dieren met bijhorende
mestopslagplaatsen voor 250m3
Datum beslissing: 03/09/1992
Rubr. 9.4.1.b)1°; Klasse 2;
Rubr. 28.2.b)2°; Klasse 2;
e) Informatie aan de vennootschap
Luik B
De vennootschap erkent dat ondergetekende notaris hem gewezen heeft op het bestaan van
premies, die onder meer terug te vinden zijn op www.premiezoeker.be en ontslaat de notaris verder
van elke verantwoordelijkheid terzake.
Onroerenderfgoeddecreet - Onroerenderfgoedbesluit
De inbrengers verklaren dat er hen voor de hierboven beschreven goederen geen voorontwerp of
ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of
dorpsgezichten werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering en
dat hij evenmin weet heeft van enig voornemen daartoe vanwege de overheid.
De inbrengers verklaren en bevestigen dat zij betreffende voorschreven goederen geen kennis
hebben van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in
het Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris
archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met
erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken.
Onteigening - rooilijn
De inbrengers verklaren niet te weten dat de goederen het voorwerp uitmakent van een
onteigeningsmaatregel of getroffen is door specifieke stedenbouwkundige vereisten, zoals een
rooilijnplan of lijnrichting.
Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt (KLIM)
Uit de raadpleging van de KLIM-website (het federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt) op
achttien november tweeduizend éénentwintig blijkt dat de goederen niet gelegen zijn in de directe
nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en
ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten
gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
Opeising van verlaten gebouwen
De inbrengers verklaren dat er hen geen betekening werd gedaan door de Burgemeester waaruit
blijkt dat het bij deze overgedragen goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van 6
december 1993, betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen bedoeld in artikel 134bis van
de Gemeentewet.
Leegstand – verwaarlozing – ongeschiktheid - onbewoonbaarheid
De inbrengers verklaren dat de onroerende goederen niet werden opgenomen in het
leegstandsregister gebouwen en woningen, noch in het register verwaarloosde gebouwen en
woningen, noch in de inventaris ongeschikte en onbewoonbare woningen.
De gemeentelijke inlichtingenbrief bevestigt dit.
De inbrengers verklaren tevens niet op de hoogte te zijn van enig voornemen vanwege de overheid
om de onroerende goederen op te nemen in een inventaris en/of register.
Ruilverkaveling
De inbrengers verklaren dat de goederen niet zijn gelegen in een gebied van ruilverkaveling, en
bijgevolg niet zijn onderworpen aan de desbetreffende wetgeving, hetgeen door de instrumenterende
notaris wordt bevestigd.
Natuurdecreet
De inbrengers verklaren dat de hierboven beschreven goederen niet zijn gelegen binnen:
- een Vlaams ecologisch netwerk (VEN);
- een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de
bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden
aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de
ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk;
- een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de
bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden
aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de
ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwevings- en ondersteunend netwerk (IVON);
- de afbakening van een natuurinrichtingsproject;
- een terrein waarop een goedgekeurd natuurbeheerplan van toepassing is.
Bijgevolg is het voorkooprecht natuur voorzien in artikel 37, §1 van het decreet van 21 oktober 1997
betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu niet van toepassing.
Bepalingen in verband met de Vlaamse Codex Wonen
De inbrengers bevestigen dat:
- aan de ingebrachte goederen door de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, het Vlaams
Woningfonds, de sociale verhuurkantoren, de gemeenten en de openbare centra voor
maatschappelijk welzijn geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden
uitgevoerd noch aan ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen of woningen waarvoor de
afgifte van een conformiteitsattest werd geweigerd noch in het raam van een sociaal beheersrecht.
- de ingebrachte goederen niet zijn opgenomen in een inventaris van leegstaande, verwaarloosde,
ongeschikte of onbewoonbare woningen.
Luik B
- de ingebrachte goederen niet zijn gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend
woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied.
Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Codex Wonen niet van toepassing.
E-voorkooploket
De inbrengers verklaren dat voor de goederen bij hun weten geen enkel voorkooprecht,
voorkeurrecht of recht van wederinkoop geldt.
Zij verklaren met name dat zij nooit een conventioneel voorkooprecht aan iemand hebben toegekend
en dat de goederen voor zover zij weten niet bezwaard zijn met een wettelijke of decretaal
voorkooprecht in het kader van de Vlaamse Codex Wonen, de Vlaamse Codex Ruimtelijk Ordening,
het Vlaams decreet op het natuurlijk milieu en het natuurbehoud of enige andere overheidsregeling.
Uit de opzoeking op het e-voorkooploket van zesentwintig oktober tweeduizend éénentwintig blijkt
dat voor de ingebrachte goederen geen voorkooprecht van toepassing is.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. De inbrengers verklaren dat er op de gronden die het voorwerp zijn van onderhavige akte, bij hun
weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet
betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Riemst heeft bij voormelde stedenbouwkundige inlichtingen
gemeld dat er wel milieuvergunningen werden afgeleverd, hiervoor vermeld.
2. De inbrengers leggen de bodemattesten voor die betrekking hebben op het hierbij ingebrachte
goederen en die werden afgeleverd door OVAM op vijf mei tweeduizend éénentwintig met volgende
kenmerken:
* voor wat betreft perceelnummer 28/K: 20210607315
* voor wat betreft perceelnummer 28/L: 20210607314
* voor wat betreft perceelnummer 28/M: 20210607312
* voor wat betreft perceelnummer 28/N: 20210607312
* voor wat betreft perceelnummer 28/P: 20210607311
* voor wat betreft perceelnummer 31/K: 20210607308
* voor wat betreft perceelnummer 31/L: 20210607309
De inhoud van elk van deze bodemattesten luidt:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1. INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3. OPMERKINGEN
1. Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op http:
//www.ovam.be/disclaimer.
3. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
De comparanten verklaren dat de vennootschap, in tegenstrijd met wat bepaald wordt in artikel 101
van het voormelde Decreet, niet op de hoogte werd gebracht van de inhoud van deze bodemattesten
vóór het afsluiten van de initiële overeenkomst, en dat de inhoud van de bodemattesten ook niet in
de onderhandse akte werd opgenomen.
De vennootschap verklaart evenwel dat hij op de hoogte werd gebracht van de inhoud van deze
bodemattesten vóór de ondertekening van onderhavige notariële akte.
De vennootschap verklaart uitdrukkelijk de vroeger afgesloten overeenkomst te bevestigen en
onherroepelijk te verzaken aan alle vorderingen tot nietigheid die hij zou kunnen laten gelden op
grond van artikel 116, § 1 van genoemd Decreet met betrekking tot onderhavige overdracht.
3. De inbrengers verklaren met betrekking tot de ingebrachte goederen geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrengers te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrengers hiervoor tot geen vrijwaring
zullen zijn gehouden.
Stookolietank
De inbrengers verklaren dat in de hierboven beschreven goederen noch een ondergrondse noch een
Luik B
bovengrondse stookolietank aanwezig is.
Energieprestatiecertificaat Vlaamse Gewest
De inbrengers verklaren dat voor de bij deze hierboven beschreven goederen geen
energieprestatiecertificaat werd opgemaakt omdat het niet valt onder het toepassingsgebied van
artikel 9.1.1. en volgende van het Energiebesluit van 19 november 2010 in uitvoering van het
Energiedecreet van 8 mei 2009.
Bosdecreet
De instrumenterende notaris brengt partijen ter kennis dat een grondoppervlakte onder de
voorschriften van het Bosdecreet valt wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos
(Bosdecreet artikel 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettige ontboste
grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen:
- bij elke kap of bij elke grondige wijziging van bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient
een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk
goedgekeurd beheerplan.
- Een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens
vijf hectare.
- Met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een
stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals
naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besluit Vlaamse Regering van
zestien februari tweeduizend en één). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47
en artikel 87 van het Bosdecreet.
De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door
het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheersplan.  
Risicozone overstromingsgebied - de waterparagraaf
1. Blijkens opzoeking gedaan de dato zesentwintig oktober tweeduizend éénentwintig verklaart de
instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat de
hierboven vermelde onroerende goederen niet gelegen zijn in één van de risicozones voor
overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007, gewijzigd bij KB van
20 september 2017 tot afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel
1.3.3.3.2 van de Codex integraal waterbeleid van 15 juni 2018, dat de hierboven vermelde
onroerende goederen:
- niet gelegen zijn in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden
de gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de
waterkering overstromen);
- niet gelegen zijn in een effectief overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden
de gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de modellen
aangeven dat er om de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt);
- niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen zijn in een afgebakende oeverzone.
3. De inbrengers verklaren dat de hierboven vermelde goederen bij hun weten nooit zijn
overstroomd.
Postinterventiedossier
Op vraag van de instrumenterende notaris of voor de hoger beschreven eigendommen een
postinterventiedossier werd opgesteld, antwoorden de inbrengers ontkennend, en bevestigen zij dat
er aan deze eigendommen sinds 1 mei 2001 geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere
aannemers waarvoor een postinterventiedossier moest worden opgesteld.
Goedkeuring door de algemene vergadering van de inbreng en het geven van kwijting over de
inbreng – Bevestiging van de waarde van de inbreng – Vergoeding van de inbreng:
De algemene vergadering verklaart volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang, de
werkelijkheid en de waarde van de hoger vermelde vermogens-bestanddelen, welke zich van nu af
ter beschikking van de vennootschap bevinden, er geen verdere beschrijving van te verlangen en de
optredende notaris te ontslaan van alle rechtvaardiging in deze.
De algemene vergadering beslist dan ook de inbreng waarvan sprake goed te keuren en te
aanvaarden en geeft aan de inbrengers volledige en onherroepelijke kwijting van de gedane inbreng.
De vergadering bevestigt dat de inbreng in de commanditaire vennootschap HURUCON van
voormelde bestanddelen geschiedt voor een totale waarde van DRIEHONDERD
ZESENVEERTIGDUIZEND HONDERD ZESTIG EURO – 346.160,00 EUR, met een waarde per
goed als volgt:
* voor wat betreft het goed sub 1) (perceelnummer 28/K/P0000): geschat op NEGENTIGDUIZEND
VIJFHONDERD EURO – 90.500,00 EUR;
* voor wat betreft het goed sub 2) (perceelnummer 28/L/P0000): geschat op
Luik B
DRIEËNNEGENTIGDUIZEND DRIEHONDERD EURO – 93.300,00 EUR;
* voor wat betreft het goed sub 3) (perceelnummer 28/M/P0000): geschat op
VIERENNEGENTIGDUIZEND DRIEHONDERD VIJFTIG EURO – 94.350,00 EUR;
* voor wat betreft de goederen sub 4), 5) en 6) (perceelnummers 28/N/P0000, 28/P/P0000,
31/K/P0000 en 31/L/P0000): samen geschat op ACHTENZESTIGDUIZEND EN TIEN EURO –
68.010,00 EUR.
Zij beslist over te gaan tot creatie van VIERENDERTIGDUIZEND ZESHONDERD ZESTIEN (34.616)
nieuwe aandelen en deze aandelen toe te kennen aan de inbrengers, de heer HUTSEBAUT Toon en
mevrouw RUTTEN Hilde, beiden voornoemd, ieder voor de helft oftewel ZEVENTIENDUIZEND
DRIEHONDERD EN ACHT (17.308) aandelen, als vergoeding voor de door hun gedane inbreng in
natura. De inbrengers, de heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, beiden voornoemd,
verklaren deze aandelen te aanvaarden.
De aandelenverhouding van de commanditaire vennootschap HURUCON is na het voormelde aldus
als volgt:
- de heer HUTSEBAUT Toon, voornoemd, bezit zeventienduizend driehonderd zevenenvijftig
(17.357) aandelen in zijn persoonlijke naam en voor rekening van het gemeenschappelijk vermogen
HUTSEBAUT-RUTTEN;
- mevrouw RUTTEN Hilde, voornoemd, bezit zeventienduizend driehonderd zevenenvijftig (17.357)
aandelen in haar persoonlijke naam en voor rekening van het gemeenschappelijk vermogen
HUTSEBAUT-RUTTEN;
- de heer HUTSEBAUT Manu, voornoemd, bezit één (1) aandeel in zijn persoonlijke naam en voor
rekening van zijn persoonlijk vermogen;
- mejuffrouw HUTSEBAUT Eva, voornoemd, bezit één (1) aandeel in haar persoonlijke naam en voor
rekening van haar persoonlijk vermogen.
Deze nieuwe aandelen, toegekend aan de inbrengers, de heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw
RUTTEN Hilde, beiden voornoemd, hebben dezelfde rechten en voordelen als de bestaande
honderd (100) aandelen, doch bezitten een fractiewaarde van TIEN EURO – 10,00 EUR per
aandeel.
De nieuwe aandelen zijn tevens onderworpen aan dezelfde verplichtin-gen en zijn zoals de
bestaande aandelen deelgerechtigd in de uitkering van dividen-den vanaf het boekjaar tweeduizend
éénentwintig (2021).
De uitgifte van de VIERENDERTIGDUIZEND ZESHONDERD ZESTIEN (34.616) nieuwe aandelen
aan de huidige fractiewaarde of TIEN EURO – 10,00 EUR per aandeel wordt door de zaakvoerders
van de commanditaire vennootschap HURUCON verantwoord door het feit dat het eigen vermogen
van de vennootschap momenteel lager is dan de gedane inbreng, zoals eveneens opgenomen in het
aangehechte verslag van de zaakvoerders met betrekking tot de inbreng in natura de dato tien
december tweeduizend éénentwintig. De vergadering sluit zich hierbij aan.
De waarde van voormelde inbreng in natura voor een bedrag van DRIEHONDERD
ZESENVEERTIGDUIZEND HONDERD ZESTIG EURO – 346.160,00 EUR zal geboekt worden op
een beschikbare eigen vermogensrekening.
D. De vergadering neemt vervolgens kennis van het voormelde verslag van de niet statutaire
bestuurders/zaakvoerders, de heer HUTSEBAUT Toon en mevrouw RUTTEN Hilde, beiden
voornoemd, houdende een omstandige verantwoording van de wijziging van het voorwerp.
De algemene vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap te wijzigen.
Huidig artikel 3 van de statuten luidt voortaan als volgt:
“Artikel 3 - Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening of voor rekening van derden :
I. Adviesverlening en consultancy
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van financieel advies;
- Het verlenen van advies in de ruimste zin van het woord, het verlenen van administratieve,
financiële of commerciële bijstand aan alle Belgische of buitenlandse ondernemingen;
- Het begeleiden van ondernemingen en het verlenen van advies in handels-, nijverheids- en andere
aangelegenheden en in het algemeen, alles te doen wat de oprichting, de uitbating, het beheer en
het bestuur van ondernemingen van nut kan zijn;
- Alle mogelijke advies-/en of dienstenfuncties op het vlak van bedrijfsbeheer, organisatie en
planning, budgettaire en financiële aangelegenheden, commerciële en promotionele activiteiten;
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
- Het geven van advies en het verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
- De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in geld
of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of op
Luik B
te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële, vastgoed of
andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
- De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
II. Immo
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen, appartementen, kantoren en bedrijfsgebouwen met het oog op de
tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen
van alle aard;
- Het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle
bestemmingen;
- Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het vestigen en verlenen van een recht
van opstal of een erfpachtrecht m.b.t. onroerende goederen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit alles in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing of
onroerende financieringshuur;
- Het bemiddelen bij de vervreemding en verhuring van onroerende goederen, het optreden als
tussenpersoon, het optreden als bemiddelaar, commissionair, syndicus of zaakgelastigde inzake
genoemde verrichtingen;
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen, bouwgronden en onroerende zakelijke
of persoonlijke rechten zoals onder meer: vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, operationele en
financiële onroerende leasing, huurfinanciering, het aankopen en verkopen van onroerende
goederen, - in het bijzonder bouwgronden - (zowel in volle eigendom, onverdeeldheid, vruchtgebruik
en/of blote eigendom), ruilen, verkavelen, doen bouwen of verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, prospecteren en uitrusten van onroerende goederen;
- De aan- en verkoop, de huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van bedoelde roerende en/of
onroerende goederen te bevorderen;
- Alle complementaire activiteiten als vastgoedmakelaar verrichten, alsmede de activiteiten als
makelaar in financiële en verzekeringsaangelegenheden, voor zover er geen incompatibiliteit is met
de gereglementeerde bank- en of spaarkasfuncties, evenals verzekeringsactiviteiten;
Alle onroerende verrichtingen en transacties in de meest brede zin en van welke aard ook.
III. Bestuur -en holdingvennootschap
- Het tussenkomen in het (dagelijks) bestuur en de vertegenwoordiging van ondernemingen en
vennootschappen in alle hoedanigheden, onder andere door het uitoefenen van mandaten als
bestuurder, zaakvoerder, lid van het directiecomité en vereffenaar;
- Het toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het bijzonder (maar
niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij rechtstreeks of
onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er functies van bestuurder,
zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te oefenen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijke voorbehouden zijn aan
depositokassen, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in geld
of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of op
te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële, vastgoed of
andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
- De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- De vennootschap kan over het algemeen voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen
de perken van de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met
Luik B
roerend of onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband
houden met haar voorwerp, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking
ervan kunnen vergemakkelijken.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap zal bovenvermelde activiteiten die enige vergunningsplicht of bijzondere toelating
tot uitoefening vereisen, niet uitoefenen tot de vereiste vergunningen of toelatingen hiertoe zijn
bekomen.”
E. - De vergadering beslist het thans lopende maatschappelijk jaar (begonnen per één juli
tweeduizend éénentwintig (01/07/2021), om normaliter af te sluiten per dertig juni tweeduizend
tweeëntwintig (30/06/2022)) te verkorten, en om het te doen afsluiten per éénendertig december
tweeduizend éénentwintig (31/12/2021).
- De vergadering beslist om de daarop volgende maatschappelijke jaren te laten aanvangen telkens
op één januari (01/01) en ze te laten afsluiten per éénendertig december (31/12) van hetzelfde jaar.
- Ingevolge het voorgaande, beslist de vergadering om de jaarvergadering welke normaliter doorgaat
op de tien december tweeduizend tweeëntwintig om twintig uur (20.00u), te vervroegen en om ze,
gezien de nieuwe afsluitdatum van het thans lopende maatschappelijk jaar, te laten doorgaan op de
eerste vrijdag van de maand mei tweeduizend tweeëntwintig om tien uur (10.00u).
- De vergadering beslist om de daarop volgende jaarvergaderingen te laten doorgaan telkens op de
eerste vrijdag van de maand mei om tien uur (10.00u).
- Tot slot beslist de vergadering de statuten aan te passen om dit in overeenstemming te brengen
met voormelde beslissingen inzake respectievelijk het maatschappelijk jaar en de jaarvergadering.
F. Rekening gehouden met voorgaande beslissing sub A., beslist de algemene vergadering
voormelde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening (bestaande uit het ‘oude kapitaal’ voor
een bedrag van ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO – 18.600,00 EUR en de ‘wettelijke
reserves’ voor NUL EURO – 0,00 EUR) te behouden, op een rekening genaamd “Statutair
onbeschikbare inbreng”, en dit met ingang van heden.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op een
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
G. Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. De vergadering besluit eveneens de mogelijkheid toe te voegen tot dagelijks bestuur.
De nieuwe statuten behelzen evenwel GEEN wijziging van de overige essentiële elementen, met
name de naam en de duur blijven idem als deze bij de besloten vennootschap
Volgt ontledend uittreksel van de NIEUWE STATUTEN van de commanditaire vennootschap:
“Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Naam en rechtsvorm
De vennootschap is een vennootschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV.”).
De naam van de vennootschap luidt “HURUCON”.
De vennootschapsnaam “HURUCON” zal gebruikt worden in alle akten, facturen, aankondigingen,
bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken, uitgaand van de vennootschap, onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd hetzij door de woorden “commanditaire vennootschap” hetzij door de
afkorting “CommV.”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening of voor rekening van derden :
I. Adviesverlening en consultancy
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van financieel advies;
- Het verlenen van advies in de ruimste zin van het woord, het verlenen van administratieve,
financiële of commerciële bijstand aan alle Belgische of buitenlandse ondernemingen;
Luik B
- Het begeleiden van ondernemingen en het verlenen van advies in handels-, nijverheids- en andere
aangelegenheden en in het algemeen, alles te doen wat de oprichting, de uitbating, het beheer en
het bestuur van ondernemingen van nut kan zijn;
- Alle mogelijke advies-/en of dienstenfuncties op het vlak van bedrijfsbeheer, organisatie en
planning, budgettaire en financiële aangelegenheden, commerciële en promotionele activiteiten;
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
- Het geven van advies en het verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
- De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in geld
of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of op
te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële, vastgoed of
andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
- De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
II. Immo
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen, appartementen, kantoren en bedrijfsgebouwen met het oog op de
tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen
van alle aard;
- Het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle
bestemmingen;
- Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het vestigen en verlenen van een recht
van opstal of een erfpachtrecht m.b.t. onroerende goederen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit alles in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing of
onroerende financieringshuur;
- Het bemiddelen bij de vervreemding en verhuring van onroerende goederen, het optreden als
tussenpersoon, het optreden als bemiddelaar, commissionair, syndicus of zaakgelastigde inzake
genoemde verrichtingen;
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen, bouwgronden en onroerende zakelijke
of persoonlijke rechten zoals onder meer: vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, operationele en
financiële onroerende leasing, huurfinanciering, het aankopen en verkopen van onroerende
goederen, - in het bijzonder bouwgronden - (zowel in volle eigendom, onverdeeldheid, vruchtgebruik
en/of blote eigendom), ruilen, verkavelen, doen bouwen of verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, prospecteren en uitrusten van onroerende goederen;
- De aan- en verkoop, de huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van bedoelde roerende en/of
onroerende goederen te bevorderen;
- Alle complementaire activiteiten als vastgoedmakelaar verrichten, alsmede de activiteiten als
makelaar in financiële en verzekeringsaangelegenheden, voor zover er geen incompatibiliteit is met
de gereglementeerde bank- en of spaarkasfuncties, evenals verzekeringsactiviteiten;
Alle onroerende verrichtingen en transacties in de meest brede zin en van welke aard ook.
III. Bestuur -en holdingvennootschap
- Het tussenkomen in het (dagelijks) bestuur en de vertegenwoordiging van ondernemingen en
vennootschappen in alle hoedanigheden, onder andere door het uitoefenen van mandaten als
bestuurder, zaakvoerder, lid van het directiecomité en vereffenaar;
- Het toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het bijzonder (maar
niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij rechtstreeks of
onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er functies van bestuurder,
zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te oefenen;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijke voorbehouden zijn aan
depositokassen, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
Luik B
- De verwerving van participaties en belangen, onder welke vorm ook, met name door inbreng in geld
of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of op
te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële, vastgoed of
andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
- De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- De vennootschap kan over het algemeen voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen
de perken van de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met
roerend of onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband
houden met haar voorwerp, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking
ervan kunnen vergemakkelijken.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap zal bovenvermelde activiteiten die enige vergunningsplicht of bijzondere toelating
tot uitoefening vereisen, niet uitoefenen tot de vereiste vergunningen of toelatingen hiertoe zijn
bekomen.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur, zij wordt ontbonden, ofwel ingevolge een
rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft bekomen, ofwel krachtens een besluit van de
buitengewone algemene vergadering.
De vennootschap, die werd aangegaan voor onbepaalde duur, kan door elk van de vennoten
eenzijdig worden opgezegd mits inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn, voor zover die
opzegging te goeder trouw is en niet ontijdig is gebeurd.
VENNOOTSCHAPSVERMOGEN – REGISTER VAN AANDELEN – AANDELEN – OBLIGATIES EN
ANDERE TITELS
Het vennootschapsvermogen
Het vennootschapsvermogen bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) en bestaat
uit vierendertigduizend zevenhonderd zestien (34.716) aandelen. Voorgenoemde inbreng wordt
geacht geboekt te zijn op een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Het ingebrachte vermogen mag in één of meer keren verhoogd worden door nieuwe inbrengen of
verminderd worden door terugnemingen van effectief gedane inbrengen bij besluit van de
buitengewone algemene vergadering.
Bij elke zulke verhoging van het vermogen door nieuwe inbrengen bepaalt het bestuursorgaan de
uitgifteprijs en de voorwaarden van uitgifte van de nieuwe aandelen. De uitgiftevoorwaarden bepalen
of de inbrengen worden geboekt op een onbeschikbare, dan wel op een beschikbare eigen
vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op een
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
De rechten van elke vennoot in de vennootschap vloeien enkel voort uit onderhavige statuten, latere
statutenwijzigingen of goedgekeurde overdrachten.
In het kader van deze statuten staat "stemrechten" gelijk met aandelen en alle gelijkaardige titels van
tijd tot tijd uitgegeven door de vennootschap en waaraan direct of indirect stemrechten op de
algemene vergadering verbonden zijn.
De eigendom van één aandeel in de vennootschap, of enig ander recht verbonden aan een aandeel
waaronder begrepen doch niet beperkt tot stemrecht, betekent van rechtswege instemming met
onderhavige statuten.
Uitsluiting
Elke commanditaire vennoot kan te allen tijde uit de vennootschap gesloten worden zonder opgave
van reden en zonder dat deze uitsluiting aanleiding kan geven tot eender welke vorm van
schadevergoeding in hoofde van de betrokken uitgesloten vennoot, in geval van uitsluiting zal inzake
de aandelen die de desbetreffende uitgesloten vennoot bezit een afkoopwaarde worden bepaald
zoals hierna nader uiteengezet.
De uitsluiting van een vennoot wordt gevorderd door het bestuursorgaan en voorgelegd aan een
bijzondere algemene vergadering van vennoten die te dien einde door het bestuursorgaan zal
worden samengeroepen. Om geldig te zijn dient de beslissing van het bestuursorgaan omtrent de
vordering tot uitsluiting van een commanditaire vennoot unaniem bekrachtigd te worden door de
gecommanditeerde vennoten.
De bijzondere algemene vergadering die zal beslissen omtrent het voorstel tot uitsluiting zal,
behoudens andersluidende bepalingen in het onderhavig artikel 8, samengeroepen worden en
beraadslagen op de wijze zoals bepaald in titel V der huidige statuten.
De commanditaire vennoot van wie de uitsluiting wordt gevorderd, wordt hiervan op de hoogte
gebracht door het bestuursorgaan middels een aangetekende brief binnen een periode van 15
Luik B
kalenderdagen nadat de gecommanditeerde vennoot de vordering tot uitsluiting heeft bekrachtigd.
Tezamen met deze bekrachtigde beslissing zal aan alle vennoten, ook de commanditaire vennoot
van wie de uitsluiting wordt gevraagd, een uitnodiging tot de bijzondere algemene vergadering
worden verstuurd die zal beslissen omtrent het voorstel tot uitsluiting.
De beslissing tot uitsluiting wordt genomen door de bijzondere algemene vergadering die met dit doel
bijeen werd geroepen. In afwijking van hetgeen bepaald in titel V der onderhavige statuten worden
de stemrechten op deze bijzondere algemene vergadering toewijsbaar aan de commanditaire
vennoot wiens uitsluiting gevorderd wordt, voor wat betreft de stemming inzake zijn uitsluiting,
geschorst.
De beslissing tot uitsluiting van een commanditaire vennoot wordt vastgesteld in een proces-verbaal
opgemaakt en ondertekend door het bestuursorgaan. De uitsluiting wordt in het register van
aandelen overgeschreven door het bestuursorgaan.
Een eensluidend afschrift van de beslissing alsook een uittreksel uit het register van aandelen
waaruit de uitsluiting blijkt, wordt binnen de vijftien dagen per aangetekende brief aan de uitgesloten
vennoot verstuurd.
De afkoopwaarde van de aandelen van de uitgesloten vennoot zal, bij gebrek aan overeenstemming
hieromtrent tussen het bestuursorgaan en de uitgesloten vennoot, worden bepaald door een college
van twee (2) deskundigen. Als deskundige kan enkel een (gecertificeerd) Accountant of een
Bedrijfsrevisor, ingeschreven op de deellijst van de externe leden van het Institute for Tax Advisors
and Accountants of van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, worden aangesteld. De aanstelling van de
deskundigen gebeurt in onderling overleg tussen de betrokken uitgesloten vennoot en het
bestuursorgaan van de vennootschap. Bij gebreke aan overeenstemming tussen de partijen zal de
deskundige worden aangesteld door de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank van het
gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap gevestigd is.
Bij de bepaling van de afkoopwaarde van de aandelen zullen de deskundigen zich baseren op twee
waarderingen waarbij rekening gehouden dient te worden met de laagste afkoopwaarde van beide
berekeningen. De eerste waardering baseert zich op een gewogen gemiddelde van de
rendementswaarde en de intrinsieke waarde van de vennootschap, rekening houdende met alle te
voorziene kosten en lasten hierbij ingegrepen doch niet beperkt tot de latente belastingen op de
reserves, al dan niet verborgen, zoals deze bestaan binnen de vennootschap op het moment van
uitsluiting van de betrokken vennoot. De tweede waardering zal berekend worden op het aandeel
van de uitgesloten vennoot in de eigenvermogenswaarde van de vennootschap zoals blijkt uit het
laatste afgesloten boekjaar. Uiterlijk drie maanden na hun aanstelling zullen de deskundige op
definitief bindende wijze de afkoopwaarde overeenkomstig voormelde criteria vastleggen ten aanzien
van de uitgesloten vennoot.
De deskundigen zullen de door hen vastgestelde afkoopwaarde in een verslag meedelen aan de
uitgesloten vennoot en het bestuursorgaan van de vennootschap. Het bestuursorgaan deelt binnen
de drie werkdagen na ontvangst van het verslag een kopie hiervan mee aan de overige vennoten.
De kosten van de deskundigen worden evenredig verdeeld tussen de vennootschap en de
uitgesloten vennoot.
Alle overige vennoten zijn, overeenkomstig het voorkeurrecht en tegen de afkoopwaarde bepaald op
de wijze zoals hierboven uiteengezet, bij voorrang gerechtigd de aandelen van de uitgesloten
vennoot over te nemen. Indien blijkt dat niet alle vennoten van hun voorkeurrecht gebruik maken,
worden de overblijvende aandelen naar evenredigheid en tegen de afkoopwaarde bepaald op de
wijze zoals hierboven uiteengezet aangeboden aan de vennoten die wel van hun voorkeurrecht
gebruik hebben gemaakt.
Wanneer hierna blijkt dat niet alle aandelen van de uitgesloten vennoot werden  overgenomen,
worden de overblijvende aandelen verplicht aangekocht door de vennoten en dit in verhouding tot het
deel van hun aandelen in het vennootschapsvermogen van de vennootschap, met uitsluiting van de
aandelen die verplicht dienen overgenomen te worden. In zulks geval wordt, bij gebreke aan
overeenstemming omtrent de afkoopwaarde, de afkoopwaarde bepaald door twee deskundigen op
de wijze zoals hierboven uiteengezet.
De uitgesloten vennoot, of bij zijn overlijden zijn erfgenaam, kan geen enkel ander recht ten aanzien
van de vennootschap laten gelden dan hetgeen bepaald in artikel 8 der onderhavige statuten.
Overdracht van aandelen of rechten verbonden aan aandelen, toetreding of uittreding van vennoten
A. De volle eigendom, de blote eigendom, het vruchtgebruik of stemrecht verbonden aan aandelen in
de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet overgaan ingevolge transacties onder levenden
waaronder begrepen, doch niet beperkt tot, het afsluiten van overeenkomsten die tot doel hebben (dit
is een niet-limitatieve opsomming) de koopverkoop, de ruil, de vereffening-verdeling van de
huwgemeenschap tussen echtgenoten, de vereffening-verdeling van een onverdeeldheid tussen met
scheiding van goederen gehuwde echtgenoten, de schenking onder levenden, de vestiging van
zekerheden, de inbreng in een vennootschap, de inbreng van een algemeenheid van goederen of
Luik B
van een tak van werkzaamheid, de overdracht ten gevolge van fusie, splitsing of vereffening van
vennootschappen, mits voor deze transactie voorafgaandelijk instemming werd verkregen van een
bijzondere algemene vergadering van vennoten. Deze instemming is evenwel niet vereist wanneer
zulks een overdracht geschiedt tussen vennoten onderling.
Behoudens in het geval dat deze overdracht geschiedt tussen vennoten onderling, moet de vennoot
die één of meer aandelen of rechten verbonden aan zijn aandelen wil overdragen zijn voornemen
aan de vennootschap kenbaar maken middels een aangetekende brief, gericht aan het
bestuursorgaan van de vennootschap. In deze brief zal hij de voornaam, de naam, het beroep en de
woonplaats van de voorgestelde overnemer mededelen, alsook een omstandig detail van de
voorgestelde transactie en de daaraan verbonden prijs. Het bestuursorgaan van de vennootschap is
gehouden om binnen de tien (10) kalenderdagen dagen na ontvangst van dit aangetekend schrijven
een bijzondere algemene vergadering bij elkaar te roepen die omtrent de voorgestelde overdracht
van de aandelen zal beraadslagen. Deze bijzondere algemene vergadering zal bijeengeroepen
worden, beraadslagen en beslissen ingevolge de regels vermeld in titel V der onderhavige statuten.
Indien de bijzondere algemene vergadering akkoord gaat met de overdracht, deelt het
bestuursorgaan dit schriftelijk mede aan de verzoekende vennoot binnen de tien (10) kalenderdagen
nadat de bijzondere algemene vergadering heeft beraadslaagd en beslist omtrent het verzoek tot
goedkeuring van de transactie. Deze beslissing wordt de verzoekende vennoot bij aangetekende
brief toegezonden.
Indien de bijzondere algemene vergadering de transactie niet goedkeurt, vindt deze niet plaats en
staat tegen deze weigering van goedkeuring geen beroep op de rechter open.
B. De volle eigendom, het vruchtgebruik, de blote eigendom of stemrechten verbonden aan aandelen
van de vennootschap mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van een
buitengewone algemene vergadering, tenzij deze overdracht gebeurt ten voordele van de wettige
erfgenamen tot en met in de 2de lijn van de betrokken overleden vennoot of ten voordele van een
andere vennoot.
Tenzij de vererving gebeurt ten voordele van de wettige erfgenamen tot en met in de 2de lijn van de
overleden vennoot of ten voordele van een andere vennoot, moeten de erfgenamen, legatarissen of
rechtverkrijgenden binnen drie maanden na het overlijden van de vennoot aan het bestuursorgaan
van de vennootschap nauwkeurig opgeven hoe de aandelen in de vennootschap en de rechten
verbonden daaraan zijn vererfd. Zij moeten tevens de naam, de voornamen, het beroep en de
woonplaats van de rechtverkrijgenden en hun respectieve erfrechten opgeven. Het bestuursorgaan
zal dan een bijzondere algemene vergadering bijeenroepen die op de wijze bepaald in sub A. van
huidig artikel zal beraadslagen en beslissen omtrent de toelating van de desbetreffende erfgenamen,
legatarissen of rechtverkrijgenden tot de vennootschap.
De erfgenamen en legatarissen of rechtverkrijgenden die geen vennoot kun-nen worden omdat zij
niet als vennoot worden toegelaten, hebben recht op de vermo-genswaarde van de overgegane
aandelen; deze waarde wordt bepaald op de wijze zoals uiteengezet in artikel 8 van huidige statuten,
meer in het bijzonder op de wijze zoals de afkoopwaarde bij uitsluiting van een vennoot wordt
bepaald. Zij zijn verplicht hun aandelen over te dragen op de wijze zoals uiteengezet in artikel 8 der
onderhavige statuten.
C. Een vennoot kan niet uittreden uit de vennootschap indien zulks uittreden tot gevolg zou hebben
dat de vennootschap niet langer aan de voorwaarden van een commanditaire vennootschap zou
voldoen, tenzij een andere vennoot toetreedt tot de vennootschap die de uittredende vennoot
vervangt, onverminderd de overige bepalingen der huidige statuten.
Voorkeurrecht
Ingeval van verhoging van het vermogen van de vennootschap door inbrengen in geld, waarbij
nieuwe aandelen worden uitgegeven, hebben de vennoten het recht om bij voorkeur in te schrijven
op deze aandelen naar evenredigheid van het deel van het vennootschapsvermogen door hun
aandelen vertegenwoordigd.
Wordt het recht van voorkeur slechts ten dele uitgeoefend, dan worden de over-blijvende aandelen
waarop kan ingeschreven worden in dezelfde evenredigheid aangeboden aan de vennoten die reeds
van hun recht gebruik hebben gemaakt. Op aandelen waarop niet werd ingeschreven kan worden
ingeschreven door derden.
De termijn waarin het voorkeurrecht wordt uitgeoefend zal door het bestuursorgaan worden bepaald,
maar mag niet minder bedragen dan vijftien dagen te rekenen vanaf de dag van de openstelling van
de inschrijving. De datum van de openstelling voor de inschrijving alsook de tijdspanne waarin dat
kan worden uitgeoefend wordt door het bestuursorgaan aangekondigd in een bericht dat bij
aangetekende brief ter kennis wordt gebracht aan de vennoten.
DE VENNOTEN
De gecommanditeerde vennoot en de commanditaire venno(o)t(en).
De vennootschap telt twee gecommanditeerde vennoten en één of meerdere commanditaire
vennoten.
Luik B
Het ontslag om welke reden ook van de gecommanditeerde vennoot heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap ontbonden wordt.
De gecommanditeerde vennoten van de vennootschap zijn momenteel de heer Toon HUTSEBAUT
en mevrouw Hilde RUTTEN. Alle overige vennoten van de vennootschap zijn commanditaire
vennoten.
Elk ontslag, toetreden of opvolgen van een gecommanditeerde vennoot zal worden neergelegd ten
griffie van de Ondernemingsrechtbank van de plaats waar de vennootschap haar zetel heeft en
bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Aansprakelijkheid van de vennoten
Een commanditaire vennoot is slechts aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap ten
belope van het bedrag van zijn inbreng en heeft bovendien geen enkele verplichting een inbreng te
doen bovenop zijn oorspronkelijke inbreng.
De commanditaire vennoot dient zich te onthouden van enige daad van bestuur, hierin tevens
begrepen bestuur krachtens een volmacht. Bij niet-naleving van de verbodsbepaling daden van
bestuur te stellen, is de desbetreffende commanditaire vennoot jegens derden onbeperkt en
hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap. De commanditaire vennoten
zijn ook voor de verbintenissen waaraan zij niet hebben meegewerkt onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijk jegens derden, indien zij er een gewoonte van hebben gemaakt de zaken van de
vennootschap waar te nemen of indien hun naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
De gecommanditeerde vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van
de vennootschap. De gecommanditeerde vennoot is diegene die in huidige statuten wordt aangeduid
als gecommanditeerde vennoot, of in deze zin tot de vennootschap toetreedt.
BESTUUR – CONTROLE
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet gecommanditeerde vennoot. Commanditaire vennoten kunnen geen zaakvoerder zijn.
Een zaakvoerder wordt benoemd door de algemene vergadering der vennoten voor de tijdsduur door
haar vast te stellen en met een meerderheid zoals bedoeld in artikel 28 der onderhavige statuten.
Indien de algemene vergadering der vennoten niet overgaat tot het benoemen van één of meerdere
zaakvoerders of indien door ontslag, overlijden, onbekwaamheidverklaring of – in het geval het een
rechtspersoon betreft – faillissement, ontbinding of vereffening, de vennootschap geen zaakvoerder
(s) meer telt, dan wordt het bestuur van de vennootschap waargenomen door de gecommanditeerde
vennoot.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een beraadslagende vergadering.
De zaakvoerders kunnen op elk moment worden ontslagen, zonder opgave van reden en zonder dat
zulks ontslag aanleiding kan geven tot enige schadevergoeding in hoofde van de betrokken
zaakvoerder(s) ingevolge een besluit van de algemene vergadering van vennoten genomen volgens
de meerderheidsvereisten zoals bedoeld in artikel 28 van onderhavige statuten.
Elke zaakvoerder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen door enkele kennisgeving aan de
vennootschap, onder verplichting zijn ambt te blijven vervullen totdat redelijkerwijze in zijn opvolging
kan worden voorzien.
Uittredende zaakvoerders zijn herkiesbaar.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering van vennoten.
Binnen acht dagen na hun benoeming/ontslag moeten de zaakvoerders het door de wet
voorgeschreven uittreksel van hun benoeming- of ontslagakte neerleggen op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank
Volmachten
Het bestuursorgaan kan één of meerdere gevolmachtigde(n) van de vennootschap aanstellen. Deze
gevolmachtigde(n) mag/mogen niet de hoedanigheid hebben van commanditaire vennoot. Hun
volmacht dient ondertekend te zijn door de gecommanditeerde vennoot. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Dusdanige volmachten worden verleend vanaf het moment dat zij gegeven worden tot het moment
dat zij herroepen worden ingevolge een beslissing van het bestuursorgaan. Zulke herroeping kan
geschieden zonder opgave van redenen en zonder dat deze aanleiding kan geven tot enige vorm
van schadevergoeding in hoofde van de gevolmachtigde(n).
Interne bestuursbevoegdheden
Voor zover en zolang er meer dan één zaakvoerder werden benoemd, zullen alle interne
bestuursbeslissingen genomen worden door de zaakvoerders gezamenlijk, die de beslissingen in
onderling overleg en middels collegiale besluitvorming zullen nemen. Het college van zaakvoerders
handelt door de meerderheid van zijn leden.
Indien slechts één zaakvoerder werd benoemd, is deze bevoegd om de vennootschap individueel te
Luik B
besturen.
Voor zover en zolang er geen enkele zaakvoerder werd benoemd, zullen alle interne
bestuursbeslissingen genomen worden door de gecommanditeerde vennoten.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Onverminderd de eventuele volmachten zoals bepaald in artikel 16 van onderhavige statuten gelden
volgende bepalingen inzake externe vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Indien er slechts één zaakvoerder is aangesteld, vertegenwoordigt deze individueel handelend de
vennootschap in en buiten rechte.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn aangesteld, wordt de vennootschap in en buiten rechte
rechtsgeldig verbonden door twee zaakvoerders die gezamenlijk optreden en aan wie volledige
collectieve vertegenwoordigingsmacht is toegekend.
In afwijking van het voorgaande wordt, ook in het geval wanneer de vennootschap twee of meer
zaakvoerders telt, de vennootschap in en buiten rechte rechtsgeldig verbonden door één
zaakvoerder alleen handelend wanneer deze tevens de hoedanigheid heeft van gecommanditeerde
vennoot.
In alle akten die de vennootschap verbinden zal de handtekening van de zaakvoerder altijd
voorafgegaan zijn of gevolgd worden door de hoedanigheid krachtens welke hij handelt.
Voor zover en zolang de vennootschap geen enkele zaakvoerder telt, zal de vennootschap in en
buiten rechte rechtsgeldig verbonden worden door de gecommanditeerde vennoot.
Aansprakelijkheid van de zaakvoerders
De door de algemene vergadering benoemde zaakvoerders die niet de hoedanigheid van
gecommanditeerde vennoot hebben, kunnen door derden in geen geval persoonlijk aansprakelijk
gehouden worden voor eender welke verbintenis van de vennootschap, hun beslissingen verbinden
enkel de vennootschap. Enkel een gecommanditeerde vennoot is onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
ALGEMENE VERGADERING VAN VENNOTEN
Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen
De algemene vergadering van vennoten, geldig samengesteld, vertegenwoordigt het geheel van de
commanditaire venno(o)t(en) en de gecommanditeerde venno(o)t(en).  Zij bevat alle vennoten, die
allen stemrecht hebben. De vennoten beschikken in het totaal over zoveel stemmen als de
vennootschap aandelen heeft uitgegeven, waarbij elk aandeel één stem vertegenwoordigt.
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden
bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand mei om tien uur. Indien deze dag een wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden op hetzelfde tijdstip.
Een algemene vergadering van vennoten, buiten de jaarlijkse algemene vergadering van vennoten,
kan te allen tijde worden bijeengeroepen door de gecommanditeerde venno(o)t(en), minstens één (1)
zaakvoerder, of, indien geen zaakvoerder(/s) werd(/en) benoemd, door één of meerdere venn(o)ot
(en) die tenminste dertig percent (30%) van de stemrechten vertegenwoordigt(en). Dergelijke
algemene vergadering van vennoten wordt een bijzondere algemene vergadering van vennoten
genoemd, voor zover de beslissing(/en) die door de vergadering dient(/nen) te worden genomen
geen statutenwijziging inhoudt(/en).
De algemene vergadering van vennoten wordt buitengewone algemene vergadering van vennoten
genoemd wanneer de vergadering één of meer van de volgende agendapunten behandelt:
1) Statutenwijzigingen waaronder begrepen doch niet beperkt tot wijzigingen aan de regels
betreffende de winstverdeling, beslissingen omtrent de verhogen of verlagen van het
vennootschapsvermogen of de stem- of vermogensrechten verbonden aan de aandelen van de
vennootschap;
2) Omvorming van de vennootschap in een andere vennootschapsvorm;
3) Ontbinding van de vennootschap;
4) Fusie van de vennootschap met een andere vennootschap;
5) Ontslag van de gecommanditeerde vennoot of opname van een nieuwe gecommanditeerde
vennoot in de vennootschap.
De beslissingen genomen door een geldig samengestelde algemene vergadering van vennoten
verbinden alle vennoten, ook diegene die niet aanwezig of vertegenwoordigd was
Oproepingsformaliteiten – vaststelling van de agenda
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennoot-schap werden
uitgegeven, de zaakvoerders en eventuele Commissaris worden vijftien dagen vóór de vergadering,
uitgenodigd. Dergelijke uitnodiging geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief tenzij
de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via
een ander communicatiemiddel te ontvangen.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de zaakvoerders en eventuele Commissaris die aan de vergadering deelnemen of er
Luik B
zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde
personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering, die zij niet
bijwoonden, aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de
oproepingsbrief.
De oproeping tot een algemene vergadering van vennoten dient de agenda te vermelden.
De jaarrekening wordt ten laatste samen met de oproeping tot de jaarlijkse algemene vergadering
van vennoten overgemaakt aan de vennoten.
De algemene vergadering van vennoten kan over alle onderwerpen beraadslagen. Echter, indien het
onderwerp (of de onderwerpen) waarover beraadslaagd wordt niet op de agenda werd(en) geplaatst
kunnen deze enkel besproken worden mits éénparige goedkeuring van alle vennoten.
Verloop van de vergadering
De beraadslaging en stemming geschiedt onder leiding van de voorzitter en in overeenstemming met
de gebruikelijke regels van een behoorlijke vergadertechniek. Het bestuursorgaan en eventuele
commissaris(sen) geven antwoord op de vragen die hun door de vennoten worden gesteld met
betrekking tot hun de uitoefening van hun ambt of tot de agendapunten.
Het bestuursorgaan heeft het recht elke gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering
één enkele maal met maximaal drie weken te verdagen, tenzij de vergadering bijeengeroepen is op
verzoek van door één of meerdere venn(o)ot(en) die tenminste dertig percent (30%) van de
stemrechten vertegenwoordigt(en), door de commissaris(sen) of door de gecommanditeerde
vennoot. Ingevolge de verdaging van de algemene vergadering vervallen alle reeds  genomen
besluiten.
De algemene vergadering kan in beginsel niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over punten
die niet in de aangekondigde agenda zijn opgenomen of daarin niet impliciet zijn vervat. Over niet in
de agenda begrepen punten kan slechts beraadslaagd worden in een vergadering waarin alle
aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en mits daartoe met éénparigheid van stemmen
besloten wordt. De vereiste instemming staat vast indien geen verzet is aangetekend in de notulen
van de vergadering.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens andersluidende bepalingen in onderhavige statuten.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen. Indien er van de methode van schriftelijke
stemming gebruik gemaakt wordt kan er tijdens de algemene vergadering niet rechtsgeldig
beraadslaagd of besloten worden over punten die niet in de aangekondigde agenda zijn opgenomen
of daarin niet impliciet zijn vervat.
Schorsing van het stemrecht, onverdeeldheid, vruchtgebruik, naakte eigendom, in pand gegeven
aandelen
Wanneer één of meer aandelen in onverdeeldheid toekomen aan verschillende personen, dan
kunnen de daaraan verbonden stemrechten ten aanzien van de vennootschap slechts worden
uitgeoefend door één enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan, blijven alle aan de aandelen verbonden stemrechten
geschorst.
Onverminderd de bepalingen van artikel 9 der huidige statuten is het verboden de aandelen in de
vennootschap in pand te geven of onder levenden met een vruchtgebruik te bezwaren zonder de
schriftelijke en voorafgaandelijke toestemming van het bestuursorgaan van de vennootschap.
Ingeval een recht van vruchtgebruik onder levenden wordt gevestigd of ingeval een recht van
vruchtgebruik wordt gevestigd ingevolge overlijden, dit telkens overeenkomstig de bepalingen der
huidige statuten, geldt onderstaande regeling.
Behoudens andersluidende regeling in de titel krachtens dewelke het recht van vruchtgebruik wordt
gevestigd, wordt het stemrecht verbonden aan de aandelen, met inbegrip van het stemrecht op de
buitengewone algemene vergadering, uitgeoefend door de vruchtgebruiker en komen alle dividenden
die worden toegekend voor periodes waarin het recht van vruchtgebruik bestond alsook alle
uitkeringen van beschikbare reserves waartoe tijdens de duur van het vruchtgebruik wordt beslist, in
volle eigendom toe aan de vruchtgebruiker.
Behoudens andersluidende regeling in de titel krachtens dewelke het recht van vruchtgebruik wordt
gevestigd, komen alle uitkeringen die worden toegekend aan de houders van de aandelen ten titel
van vermindering van het vermogen van de vennootschap toe aan de blote eigenaar, op last deze te
plaatsen op een door de vruchtgebruiker aan te duiden financiële rekening, met oog op de
uitoefening van het vruchtgebruik erop door de vruchtgebruiker. De vruchtgebruiker zal in
voortkomend geval dus het recht hebben om deze bedragen te gebruiken, onder de verplichting om
bij het einde van het vruchtgebruik een gelijke hoeveelheid zaken van dezelfde hoedanigheid en
waarde, of de geschatte waarde (op het ogenblik van de teruggave), terug te geven aan de blote
Luik B
eigenaar overeenkomstig artikel 587 van het oud Burgerlijk Wetboek.
Onverminderd hetgeen voorafgaat en andersluidende overeenkomst tussen de blote eigenaar en de
vruchtgebruiker, behoren alle aan de aandelen verbonden rechten, die ertoe kunnen leiden dat de
vennoten van de vennootschap nieuwe effecten van de vennootschap, speciën of enig ander goed of
recht verwerven, toe aan de blote eigenaar in blote eigendom en in vruchtgebruik aan de
vruchtgebruiker.
Alle andere aan door de vennootschap uitgegeven aandelen verbonden rechten dan deze die
hiervoor in dit artikel zijn vermeld, komen uitsluitend toe aan de blote eigenaar.
Het stemrecht verbonden aan in pand gegeven aandelen, wordt door de eigenaar-pandgever
uitgeoefend.
Besluitvorming
In de gewone en de bijzondere algemene vergaderingen van vennoten wordt een beslissing geacht
genomen te zijn indien de venno(o)t(en) die tenminste de helft + 1 van de stemrechten binnen de
vennootschap vertegenwoordig(t)en in het voordeel van het besluit (heeft) hebben gestemd. Bij
staking van stemming en/of in geval van een negatieve stem vanwege al de gecommanditeerde
vennoten is het voorstel verworpen.
In de buitengewone algemene vergaderingen van vennoten wordt een beslissing geacht genomen te
zijn indien de venno(o)t(en) die tenminste 75% van de stemrechten binnen de vennootschap
vertegenwoordigen in het voordeel van het besluit (heeft) hebben gestemd. Bij staking van stemming
en/of in geval van een negatieve stem vanwege een gecommanditeerde vennoot is het voorstel
verworpen.
De onthoudingen of blanco stemmen en de nietige stemmen worden bij de berekening van de
meerderheid niet meegerekend.
Elektronische algemene vergadering
De vennoten kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door
de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de vennoten die op die manier
aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van vennoot en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst deel te
nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld
door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld dat een
vennoot via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en
bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem ten
minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken
JAARREKENING – WINSTVERDELING – RESERVE
Boekjaar – jaarrekening – mededeling van de jaarrekening
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar. Op deze
datum stelt het bestuursorgaan een inventaris op en wordt de jaarrekening vastgesteld. In de mate
waarin dit wettelijk wordt vereist stelt het bestuursorgaan eveneens een jaarverslag op met
betrekking tot de activiteiten van de vennootschap gedurende het boekjaar.
De jaarrekening en in voortkomend geval het jaarverslag en het verslag van de commissaris, worden
niet later dan de oproeping tot de algemene vergadering overgemaakt aan de vennoten.
Resultaat, resultaatsbestemming, eindejaarsdividenden, winstreservering
Het saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, algemene onkosten, de noodzakelijke
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt het re-sultaat van het boekjaar van de
vennootschap uit. Ieder jaar zal een algemene vergadering van vennoten het te bestemmen resultaat
vaststellen. Dit te bestemmen resultaat bestaat uit het resultaat van het afgesloten boekjaar, in
voorkomend geval vermeerderd, desgevallend verminderd, met het overgedragen resultaat uit
voorgaande boekjaren.
Indien beslist wordt om uit het te bestemmen resultaat over te gaan tot een uitkering van een
dividend, heeft elke vennoot recht op een deel van de winst in verhouding tot het aantal aandelen dat
hij bezit. De algemene vergadering kan tevens besluiten dat de volledige winst of een deel daarvan
zal worden gereserveerd. Indien er door de algemene vergadering geen overeenstemming wordt
Luik B
bereikt omtrent de aanwending van het te bestemmen resultaat zal dit worden overgedragen naar
het volgende boekjaar.
Tussentijdse dividenden
De algemene vergadering kan op elk ogenblik een tussentijds dividend toekennen over de
overgedragen winsten en/of de beschikbare reserves van de vennootschap zoals deze blijken uit de
laatst goedgekeurde jaarrekening van de vennootschap.
Voorschotdividenden
Op elk ogenblik kan de algemene vergadering van vennoten beslissen voorschotdividenden uit te
keren op de resultaten van het lopende boekjaar. Echter, indien op het moment van de
jaarvergadering uit de jaarrekening blijkt dat er onvoldoende uitkeerbaar resultaat in de
vennootschap voorhanden is, dan zijn de vennoten gehouden tot terugbetaling van de tijdens het
boekjaar reeds ontvangen voorschotdividend  aan de vennootschap en dit ten belope van het
positieve verschil tussen de reeds uitgekeerde voorschotdividend enerzijds en het maximaal
uitkeerbaar resultaat zoals dit blijkt uit de jaarrekening en de hierop van toepassing zijnde statutaire
beperkingen inzake resultaatuitkering anderzijds. In voortkomend geval dienen de voor terugbetaling
in aanmerking komende voorschotdividenden vermeerderd te worden met een marktconforme
intrestvoet. Deze marktconforme intrestvoet wordt berekend voor de periode die aanvangt op het
moment van uitbetaling van het voorschotdividend en eindigt op het moment van terugbetaling van
het positief saldo, zoals bedoeld in onderhavig artikel, aan de vennootschap.
Interimdividend
Het algemene vergadering van de vennootschap heeft de bevoegdheid om over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
deze winsten nog niet bestemd zijn, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies
of vermeerderd met de overgedragen winst.
Uitkering van dividenden
De uitkering van de dividenden toegekend door de algemene vergadering geschiedt op het tijdstip,
de wijze en op de plaats bepaald door haar of door het bestuursorgaan. Niet geïnde dividenden
verjaren door verloop van vijf jaar.
ONTBINDING-VEREFFENING
Verdeling van het liquidatieoverschot
Na betaling van alle schulden en vereffeningskosten of na de consignatie van de bedragen die nodig
zijn om hen te betalen, verdelen de vereffenaars het saldo onder de vennoten naar verhouding van
het aantal aandelen dat zij bezitten.
ALGEMENE EN OVERIGE BEPALINGEN
Verblijvingsbeding - voortzettingsbeding
De vennootschap zal niet ontbonden zijn bij opzegging van de vennootschap door één van de
vennoten, noch bij overlijden, faillissement of collectieve schuldenregeling van één van de vennoten.
De vennootschap zal blijven voorbestaan tussen de andere vennoten voor zover de vennootschap
minstens twee vennoten telt, waarvan één gecommanditeerde en één commanditaire vennoot. De
vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon of het in hoofde van de vennoten of de
vennootschap niet langer voldoen aan de voorwaarden voor een commanditaire vennootschap heeft
niet automatisch tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden.
Indien de vennootschap, om welk reden dan ook, niet meer voldoet aan de voorwaarden van een
commanditaire vennootschap dient het bestuursorgaan van de vennootschap, of bij afwezigheid van
het bestuursorgaan, iedere belanghebbende, de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank van de
plaats waar de vennootschap haar zetel heeft te verzoeken een voorlopig bewindvoerder aanstellen
voor de dringende zaken van louter beheer. Deze laatste moet binnen de vijftien dagen na zijn
aanstelling een buitengewone algemene vergadering bijeenroe-pen die onder zijn toezicht beslist of
hetzij de vennootschap terug in regel te stellen met de voorwaarden van een commanditaire
vennootschap of hetzij de vennootschap om te zetten in een andere vennootschapsvorm. Indien de
vennootschap wordt omgezet naar een andere vennootschapsvorm dienen, voor zover wettelijk
mogelijk, de bepalingen van huidige statuten naar vorm en naar geest zoveel mogelijk behouden te
worden.  
In geval van overlijden van één van de vennoten zal, onder voorbehoud van de bepalingen inzake de
overdracht van aandelen in huidige statuten, de vennootschap voortduren met de erfgenaam, of
indien er meerdere erfgenamen zijn, met alle erfgenamen van de overleden vennoot, waarbij het
begrip erfgenaam/erfgenamen de wettelijke (ab intestato), testamentaire en contractuele
erfgenaam/erfgenamen omvat.
De erfgenamen en rechtsopvolgers van de overleden vennoot kunnen in geen geval de zegellegging
of het opstellen van een inventaris vorderen, noch kunnen zij de voortzetting van de activiteiten van
de vennootschap verhinderen.
Keuze van woonplaats
Iedere vennoot of zaakvoerder die in het buitenland woont en geen woonplaats in België heeft
Luik B
gekozen, wordt voor de toepassing van deze statuten verondersteld woonplaats te hebben gekozen
in de zetel van de vennootschap, waar hem alle officiële kennisgevingen, zonder verdere verplichting
van de vennootschap dan deze documenten ter beschikking te houden van de bestemmeling.
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
De vennoten wensen zich volledig te schikken naar het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en dienvolgens worden de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, van dewelke niet rechtsgeldig wordt afgeweken in de huidige statuten, geacht in deze
opgenomen te zijn. Elke bepaling van de huidige statuten die tegenstrijdig is aan de dwingende
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen of de daaruit afgeleide
algemene beginselen dient als ongeschreven te worden beschouwd.
Bevoegde rechtbank
In geval van betwisting zijn de rechtbanken van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel
heeft bevoegd.”
H. De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 3600 Genk, Reeweg
58 bus 1.
I. De vergadering machtigt de benoemde zaakvoerders om de genomen beslissingen uit te voeren
en geeft opdracht aan de instrumenterende notaris om ingevolge huidige statutenwijziging, de
gecoördineerde statuten op te stellen en te ondertekenen.
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavig proces-
verbaal op de bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt machtiging gegeven aan de
coöperatieve vennootschap Cynex Tax & Accounting, te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 305
bus 5 (Corda Campus Hasselt 4) en met ondernemingsnummer 0535.986.366 om de nodige
inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van
eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle
formaliteiten  te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke
instel-lingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane
en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen enz. met
inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
Alle beslissingen zijn met algemeenheid van stemmen genomen.
Aangezien de agenda afgehandeld is, wordt de vergadering geheven om tien uur dertig minuten
(10.30u).
Fiscale en andere verklaringEN.
Deze omzetting geschiedt onder de voordelen vervat in artikel 2.9.6.0.5 van de Vlaamse Codex
Fiscaliteit, artikel 211 paragraaf 2, artikel 214 paragraaf 1 en 212 van het Wetboek der
Inkomstenbelastingen en artikel 14:1 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
RECHTEN OP GESCHRIFTEN (wetboek diverse rechten en taksen).
Het recht op geschriften bedraagt VIJFENNEGENTIG EURO – 95,00 EUR.
SLOTVERKLARINGEN.
1. Identiteitsbewijs.
a. Ondergetekende notaris waarmerkt ingevolge de bepalingen van de ventôsewet de identiteit van
de partijen aan de hand van de vereiste stukken.
b. Om te voldoen aan de bepalingen van de hypotheekwet waarmerkt de notaris dat de naam,
voornamen, geboorteplaats en -datum en de woonplaats van de partijen-natuurlijke personen
overeenstemmen met de gegevens opgenomen in het rijksregister en hun identiteitskaart.
De partijen bevestigen de juistheid van deze gegevens.
c. De ondergetekende notaris bevestigt hierbij dat de identiteit van de partijen werd opgegeven in
overeenstemming met officiële stukken door de Hypotheekwet vereist.
2. Verklaring inzake bekwaamheid.
De comparanten verklaren de nodige bekwaamheid te hebben om deze akte te tekenen. De
comparanten verklaren dat zij tot op heden niet getroffen zijn door een faillissement of een maatregel
van collectieve schuldbemiddeling, noch een verzoekschrift tot aanduiding van een
schuldbemiddelaar hebben neergelegd op de bevoegde rechtbank in het kader van de wet van vijf
juli negentienhonderd achtennegentig betreffende de collectieve schuldenregeling.
3. Tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen.
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije
keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het
bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
De comparanten erkennen dat de notaris hen gewezen heeft op de bijzondere verplichtingen aan de
notaris opgelegd door artikel 9 paragraaf 1 alinea's 2 en 3 van de Organieke Wet Notariaat.
4. Ombudsman.
De notaris vestigt de aandacht van de ondergetekenden van huidige akte erop dat er een
ombudsman bestaat voor het notariaat, welke kan gecontacteerd worden op volgende website: www.
Luik B
ombudsnotaris.be.
5. Uitgifte akte.
De comparanten verzoeken de ondergetekende notaris om de uitgifte van huidig proces-verbaal op
te sturen naar het volgend e-mailadres: hutsebaut.rutten@telenet.be en hiru@telenet.be.
6. a. De comparanten erkennen een ontwerp van onderhavige akte met eventuele bijlage(n)
ontvangen te hebben, hetgeen hen per mail werd verzonden op zeven december tweeduizend
éénentwintig.
De comparanten verklaren dit als voldoende tijdig te aanzien en verklaren dat zij het ontwerp
voorafgaandelijk aan deze grondig hebben nagelezen.
b. Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12,
alinea 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat, evenals de eventuele wijzigingen die werden
aangebracht aan het vooraf medegedeelde ontwerp van de akte.
c. De gehele akte werd door mij notaris ten behoeve van de comparanten toegelicht.
WAARVAN PROCES- VERBAAL.
Verleden te Rekem-Lanaken, Pater Verboislaan 13, op datum als ten hoofde.
Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de comparanten onderhavig proces-verbaal en
de bijlagen getekend met mij notaris, en waar nodig geparafeerd.
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL om te worden neergelegd op de Griffie van de
Ondernemingsrechtbank, voor Registratie.
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd: - expeditie proces-verbaal buitengewone algemene vergadering; -
verslag zaakvoerders inzake inbreng in natura dd. 10/12/2021; - verslag zaakvoerders inzake
wijziging voorwerp dd. 10/12/2021; - verslag bestuursorgaan dd. 22/11/2021 inzake de omzetting met
staat actief en passief dd. 30/09/2021; - verslag bedrijfsrevisor dd. 22/11/2021; - onderhandse
volmacht van de heer HUTSEBAUT Manu dd. 07/12/2021; - onderhandse volmacht van mejuffrouw
HUTSEBAUT Eva dd.  07/12/2021; - gecoördineerde statuten.