Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LN Living
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Emiel De Backerlaan 15
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Caroline Haagdorens, notaris te Schilde, op 13 juni
2023, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
1.a. rechtsvorm: besloten vennootschap;
1.b. naam van de vennootschap: LN Living
1.c. gewest waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd: Vlaams gewest
2.a. adres zetel van de vennootschap: Emiel De Backerlaan 15, 2970 Schilde
3. Duur van de vennootschap:  
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
4. Identiteit oprichters:
De heer NUYTS Litse, geboren te Antwerpen (Wilrijk) op 28 augustus 1987, wonende te 2970
Schilde, Emiel De Backerlaan 15. 
5. Bedrag van het eigen vermogen ingevolge inbreng(en):   
vijfduizend euro (€ 5.000,00), verdeeld in honderd (100) aandelen.
6.a. Inbreng(en) van de oprichter(s):
Er werd op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van vijftig
euro (€ 50,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Nuyts Litse : op honderd (100) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
6.b.   Volstorting door de oprichters:
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën, zoals blijkt uit
een attest van deponering afgeleverd door Fintro Bank.
7. het begin en het einde van het boekjaar:
begint op één januari en eindigt op eenendertig december. Het eerste boekjaar loopt tot 31
december 2024.
8.a. aanleg van reserves en de verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
8.b. verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
0802712612
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10.a. Personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen:
Als niet-statutaire bestuurder, voor onbepaalde duur, werd benoemd: de heer Nuyts Litse,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
10.b. Niet-aanstelling van een commissaris
Op grond van te goeder trouw verrichte schattingen door de oprichters, zijn zij tot het besluit
gekomen dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een commissaris te benoemen en
dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
11. Voorwerp van de vennootschap: 
De vennootschap heeft als voorwerp alle verrichtingen te doen die betrekking hebben op:
-projectontwikkeling van onroerende goederen.
-consultancy en adviesverlening in de onroerende sector.
-algemene aannemingswerken, zowel als hoofd –als onderaannemer.
-algemene coördinatie van werkzaamheden op een bouwerf, zowel als hoofd –als onderaannemer.
-toezicht houden op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking en dergelijke).
-het uitvoeren van metselwerken.
-de vervaardiging van artikelen van beton voor de bouw.
-de vervaardiging van betonnen gerprefabriceerde bouwelementen.
-de vervaardiging van andere artikelen van beton, gips en cement.
-het uitvoeren van grondwerken : grondverzet, graven, ophogen, egalisseren en niveleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, grondverzet met behulp van explosieven.
-de verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen.
-het ruimen van bouwterreinen.
-stukadoorswerk : het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk inclusief het aanbrengen van
hechtgrond aan de binnen -en
buitenzijde van gebouwen.
-het plaatsen van gipsplaten.
-het plaatsen van tuinomheiningen en betonplaten.
-de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken in metaal en kunststof.
-het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
-algemene schrijnwerken.
-elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.
-elektrotechnische installatiewerken uitgezonderd aan gebouwen.
-het bouwen van daken en algemene dakwerkzaamheden zoals onderhoud en herstellingen.
-het plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloer –en
wandbekleding.
-het plaatsen van vloer –en wandtegels.
-het schilderen van gebouwen en bouwwerken.
-tekenen en ontwerpen ven gebouwen.
-interieurarchitecten.
-uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedebouwkundige planning en
landschapsarchitectuur.
-het ontwerpen en bouwen van podia.
-handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen.
-de aankoop en verkoop, evenals de huur en verhuur van bouwmaterialen, machines en installaties
uit de bouwsector.
-de aanleg en onderhoud van tuinen, parken.
-landschapsverzorging
-vervaardiging installatie en herstelling van meubelen, zowel voor eetkamer, als zitkamer,
slaapkamer en badkamer.
-houtbewerking, zowel voor roerende als onroerende goederen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren onder het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieonderneming en het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van
derden en het in pand geven van onroerende goederen.
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle handels- of nijverheids- en financiële
verrichtingen of bewerkingen die van aard zouden zijn de vennootschap uit te breiden of te
bevorderen, zij kan zich eveneens borg stellen of haar aval verlenen en hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
Zij mag deelnemingen en participaties nemen in andere vennootschappen met een gelijkaardig of
verschillend doel.
Zij kan mits aanduiding van een vaste vertegenwoordiger ook de functies van bestuurder,
vereffenaar, of lid van het directiecomité van andere vennootschappen uitoefenen.
Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding in zoverre zijn toegelaten dat zij
nuttig of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van
de vennootschap. Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten,
zoals o.a. aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen
uitrusten, opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende verhandelingen in de
meest brede zin alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde-
elementen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden. Zij mag ook alle financiële,
nijverheids-, handels-, roerende en onroerende handelingen verrichten, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel, en belangen nemen bij middel van inschrijving,
inbreng, deelneming of op een andere wijze, in elke vennootschap of onderneming met een
gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid, en in het algemeen, alle handelingen verrichten
die de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel kunnen bevorderen en dit zowel in binnen- als
in buitenland.
Deze opsomming is voorbeeldgevend en niet beperkend. Daarom is zij gerechtigd alle handelingen
en verhandelingen te verrichten van welke aard ook, die rechtstreeks of onrechtstreeks tot de
verwezenlijking van het doel strekken.
12.a. de plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
12.b. de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
13. Volmacht
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt gegeven aan LVH & PARTNERS BV,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0861 899 834 en met zetel te DU
CHASTELLEI 1 BUS 201, 2170 ANTWERPEN (MERKSEM),   vertegenwoordigd door de heer Johan
Eeckman, alsook aan haar aangestelden, om als lasthebber ad hoc, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Caroline Haagdorens te Schilde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte;
    •  De gecoördineerde tekst van de statuten.