Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : JEROEN RABAEY ADVIES
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Ramen 25 102
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Ten jare tweeduizend en negentien
Op 9 februari
Zijn samengekomen:
1. Jeroen Rabaey, wonende te 9000 Gent, Ramen 25 bus 102, met rijksregisternummer 85.05.31-233.75;
2. Willaert BVBA, een vennootschap naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te 9070 Destelbergen,
Damvalleistraat 65, KBO 0427.782.013, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door mevr. Martine Willaert,
zaakvoerder;
 
TITEL I. OPRICHTING
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt:
§1. Vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op.
De vennootschap is een handelsvennootschap die de vorm van een gewone commanditaire vennootschap heeft
aangenomen.
§2. Firmanaam - Zetel
De naam van de vennootschap luidt: "JEROEN RABAEY ADVIES". De maatschappelijke zetel is gevestigd te
9000 Gent, Ramen 25 bus 102.
§3. Gecommanditeerde en stille vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot.
$4. Kapitaal - Plaatsing en storting van het kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt duizend euro (� 1 000) en is verdeeld in
tweehonderd (200) aandelen, zonder nominale waarde.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet. Zij hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de inbreng, welke als volgt zal gebeuren:
Inbreng
De comparant sub 1 heeft ingetekend op honderdnegenennegentig (199) aandelen en zal
hierop negenhonderdvijfennegentig euro (� 995) betalen. De comparant sub 2 heeft ingetekend op één (1)
aandeel en zal hierop vijf euro (� 5) betalen.
Samen: tweehonderd (200) aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen. Het
kapitaal werd volstort door de comparanten.
Verdeling van de participatie in het kapitaal van de vennootschap
De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng komen als volgt aan de comparanten toe:
- comparant sub 1: 199 aandelen
- comparant sub 2: 1 aandeel
0720569547
- samen: 200 aandelen
 
TITEL II. STATUTEN
Artikel 1. Rechtsvorm - Naam - Zetel
De vennootschap is een handelsvennootschap die de vorm van een gewone commanditaire vennootschap heef
aangenomen. De naam van de vennootschap luidt: "JEROEN RABAEY ADVIES"
De maatschappelijk zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Ramen 25 bus 102. De
gecommanditeerde vennoot of zo er meer zijn, samen beraadslagend, kunnen hem overal elders in België
verplaatsen bij eenvoudige beslissing.
Artikel 2. Doel
De vennootschap heeft tot doel en dit zowel in eigen naam als voor rekening van derden, zowel in het binnenland
als in het buitenland:
1. het uitoefenen van holding en portfolio beheer activiteiten;
2. het uitoefenen van administratie en management activiteiten;
3. het begeleiden van transacties; en
4. alle hiermee in de ruimste zin verbonden activiteiten.
De vennootschap mag hiertoe alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals ondermeer
het aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, het verlenen en verwerven van onroerende
zakelijke rechten, het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, uitrusten, ordenen,
huren en verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen evenals alle onroerende
transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende
leasing.
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en aan syndici.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf
belang bij heeft.
De vennootschap mag alle onroerende en roerende verrichtingen doen die nodig zijn om haar doel te realiseren
of nuttig kunnen zijn voor de realisatie van haar doel of kunnen nuttig zijn als belegging voor de vennootschap.
Artikel 3. Vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De stille vennoten staan slechts in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten.
Artikel 4. Duur - Opzegging
De vennootschap wordt opgericht met ingang vanaf heden. De duur van de vennootschap is onbepaald. Ieder
van de vennoten heeft het recht de vennootschap door opzegging te beëindigen. Dit dient te geschieden bij
aangetekende brief aan de andere vennoot of vennoten, met inachtneming van een opzegtermijn van zes (6)
maanden en niet anders dan tegen het einde van het boekjaar.
Artikel 5. Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt duizend euro (� 1 000) en is verdeeld in
tweehonderd (200) aandelen, zonder nominale waarde.
Artikel 6. Overdracht
§1. Overdracht van aandelen onder de levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke hiervan door een
deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van het arrondissement waar de
maatschappelijke zetel van de vennootschap gevestigd is. Indien verscheidene vennoten de overname wensen,
zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik in
de vennootschap bezitten. De vennoten beschikken over een periode van twee maanden, te rekenen vanaf de
dag waarop zij schriftelijk in kennis gesteld werden van de overeenkomstig het eerste lid van dit artikel
vastgestelde bedrag van de overdrachtsprijs per aandeel, om hun voorkooprecht uit te oefenen. Na afloop van
deze termijn kan de vennoot, in het geval geen van de vennoten geheel of gedeeltelijk gebruik wenst te maken
van zijn inkooprecht, zijn aandelen slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt
door de meerderheid van twee derde van de andere vennoten.
§2. Vorm van overdracht
De overdracht of overgang van aandelen geschiedt overeenkomstig de bepalingen van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
§3. Publiciteit van overdracht
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomst artikel 67 ev. van het Wetboek van
Vennootschappen.
Artikel 7. Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of derden, of
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. De zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten, samen handelend,
welke hem, eveneens samen handelend, ten allen tijde, zonder hun beslissing te moeten verrechtvaardigen,
kunnen ontslaan. Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd tenzij andersluidende beslissing van de vennoten.
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig
kan zijn om het doel van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten
waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is. In geval van
overlijden, wettelijke onbekwaam verklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de algemene vergadering op
verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder
aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast
te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan. De voorlopige bewindvoerder is niet verder
aansprakelijk dan voor de uitvoering van zijn opdracht.
Artikel 8. Algemene vergadering van vennoten
§1. Jaarvergadering - Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand juni van ieder jaar, om
18u30, ten maatschappelijke zetel. Indien deze dag een feestdag is, wordt de algemene vergadering verschoven
naar de eerstvolgende werkdag. De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur
en plaats aangegeven in de uitnodigingen.
§2. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
§3. Besluitvorming
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid en dit ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.  De
besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen over de
winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap vereisen
steeds het éénparig akkoord van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
Artikel 9. Boekjaar - Bestemming van het resultaat
§1. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één (1) januari tot en met éénendertig (31) december.
§2. Bestemming van het resultaat
Met de inkomsten van de vennootschap worden alle kosten betaald die verbonden zijn aan het verwezelijken van
het doel overeenkomstig artikel 2. Het batig saldo, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken maakt de zuivere winst van de vennootschap uit en mag door de algemene
vergadering vrij worden besteed.
Artikel 10. Ontbinding - Vereffening
§ 1. Ontbinding
De vennootschap kan slechts worden ontbonden door een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft
verkregen of ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering dat genomen werd met éénparig akkoord
van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten. Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot
ontbinding van de vennootschap. De vennootschap wordt in voorkomend geval verder gezet door de
overblijvende vennoten.
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meer vereffenaars, bepaalt
hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt de wijze vast waarop zij de vennootschap kunnen vertegenwoordigen
en verbinden en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen. Worden er geen
vereffenaars aangesteld, dan zijn de zaakvoerders, die ingevolge de ontbinding automatisch uittredend zijn, van
rechtswege vereffenaars. De vereffenaars treden pas in functie nadat de voorzitter van de rechtbank is
overgegaan tot de bevestiging of homologatie van hun benoeming. De vereffenaars handelen alsdan namens de
vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun hoedanigheid van zaakvoerder, en
hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen opgesomd in de artikelen 181, 182 en 183 van het
Wetboek van Vennootschappen, zonder dat zij daartoe voorafgaandelijk door de algemene vergadering moeten
toe worden gemachtigd. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen
aangeboden voor onbepaalde duur tot de beëindiging van hun opdracht. Zijn er meerdere vereffenaars, dan
vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de gewone regels van de
vertegenwoordigende raden.
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
Vooraleer de vereffening wordt gesloten, leggen de vereffenaars, een advocaat, een notaris dan wel een
zaakvoerder van de vennootschap bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de artikelen 1025 en volgende van
het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende categorieën van
schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap op het
ogenblik van de indiening van dit eenzijdig verzoekschrift haar zetel heeft. Voormeld verzoekschrift mag worden
ondertekend door de vereffenaar(s), door een advocaat, door een notaris dan wel een zaakvoerder van de
vennootschap. De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap, of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet
worden gesteld, ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in minder
mate is gestort, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hoger mate is gestort, tot beloop
van het verschil.
§ 4. Ontbinding en vereffening in één akte
In afwijking van voorgaande paragrafen kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 11. Samenloop
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar begint uitzonderlijk op datum van neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie en eindigt
op éénendertig december tweeduizend twintig.
2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend éénentwintig.
3. Wordt met éénparigheid van stemmen benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur en met
volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 7 van de statuten, Jeroen Rabaey.
Zijn mandaat is bezoldigd.
 
Aldus opgemaakt te Gent, op 9 februari 2019, in evenveel examplaren als er partijen zijn, te vermeerderen met
één exemplaar, aan te bieden ter registratie.
 
 
 
 
______________________
Comparant sub. 1
Jeroen Rabaey