Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VACAY HAVEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwstraat 160
 : 3550 Heusden-Zolder
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Meester Marie-Ghislaine Brosens, notaris met standplaats te
Beerse op 25 september 2023 dat :
1.    De heer De Brauwer, Jelle Jellert, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Nieuwstraat 160.
2.    Mevrouw Smeets, Tamara Jean Lucia, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Nieuwstraat 160.
3.    De heer Daniëls, Niels, wonende te 3582 Koersel (Beringen), Laakstraat 101.
4.    Mevrouw Gilis, Isabelle, wonende te 3582 Koersel (Beringen), Laakstraat 101.
een vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap opgericht hebben. 
Benaming. Haar naam luidt “VACAY HAVEN”. 
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres : 3550 Heusden-Zolder,
Nieuwstraat 160.
Duur. De vennootschap gaat in voor onbepaalde duur; zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag
van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
Voorwerp. 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als
voor rekening van derden alle verrichtingen die, algemeen genomen, op een of andere wijze verband
houden met : 
-    De vennootschap mag uitsluitend in eigen naam of voor eigen rekening het uit haar activiteiten
voortkomende patrimonium in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden.
Zij mag haar patrimonium uitbreiden door alle onroerende goederen, zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom, alle onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en
opstalrechten en alle roerende goederen als investering te verwerven, beheren, in stand houden en
valoriseren.
Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop, verhuring, vakantieverhuring (bv. airb&b en booking.
com), uitrusting, verbouwing en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn
of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het vennootschapspatrimonium
Daartoe mag zij alle onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen in pand
stellen. Dit alles met inachtneming van het voorgaande en in overeenstemming met de plichtenleer
die geldt voor voor vennoten.
-    De vennootschap mag in België en in het buitenland alle industriële, handels-, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar
onderneming kunnen uitbreiden of bevorderen en voor zover deze in overeenstemming zijn met de
plichtenleer die geldt voor de beroepen van de aandeelhouders.
-    De vennootschap kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken,
ondernemingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp nastreven of die
haar onderneming kunnen bevorderen en ermee samenwerken of fusioneren en voor zover in
overeenstemming met de plichtenleer  die geldt voor de beroepen van de aandeelhouders.
-    De vennootschap legt zich toe op het huren en beheren van eigendommen van anderen.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
1000303788
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
-    Het waarnemen van alle managementfuncties, bestuursopdrachten en opdrachten van
vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies.
-    Het verstrekken van advies, diensten en het realiseren van projecten, dienende tot de
verkoopbevordering, publiciteit en bedrijfsadvies in de meest ruime zin. 
-    Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
-    Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt. 
-    De verwezenlijking van alle onroerende verrichtingen, waaronder het verwerven, vervreemden,
beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen bouwen of doen
verbouwen, promotie van onroerende goederen evenals de onroerende transacties in meest brede
zin, van welke aard ook, met inbegrip van onroerende leasing.
-    Het beheer van een onroerend en/of roerend vermogen; de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden; het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp verband houden,
alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan, die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen, handel in onroerende
goederen. 
-    Alle mogelijke advies-en/of dienstenfuncties aan het bedrijfsleven en overheden op vlak van
algemeen bedrijfsbeheer, planning, budgettering, organisatie, efficiëntie en toezicht, prijsbepaling,
financiële aangelegenheden, waaronder financiële consultancy, ICT consultancy, HRM consultancy
en andere vormen van consultancy. 
-    Het organiseren en het inrichten van onderricht, voorstellingen en voordrachten die verband
houden met het voorwerp of daarmee in verband kunnen worden gebracht, alsook voordrachten op
vraag van ondernemingen in de breedste zin van het woord, zowel in België als daarbuiten.
-    Het verspreiden van alle soorten communicatie via, maar niet beperkend tot, sociale media,
uitgeverijen en andere media voor wat betreft publicaties van zakelijke en publieke onderwerpen. 
-    Zakelijke dienstverlening.
-    Het uitvoeren van dienstverlening als zelfstandig chauffeur.
-    Het uitvoeren van diverse taken in het kader van een klusjesdienst.
-    Aankoop/verkoop en import/export van diverse goederen.
De vennootschap zal alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtsreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie. 
De vennootschap mag leningen, voorschotten en kredieten onder welke vorm dan ook toestaan aan
derden (zowel rechtspersonen als particulieren), bestuurders en aandeelhouders alsook alle
waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek
bezwaren evenals zich ten voordele van derden borg stellen en dit behoudens de wettelijke
beperkingen.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, vertegenwoordiger, directeur,
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen.
Alle welkdanige verrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, betrekking
hebben op de zogenaamde “consultancy” in de meest ruime betekenis, omvattend onder meer, doch
zonder dat dit beperkt is tot uitvoeren van studies, het verstrekken van adviezen en het verrichten
van diensten aangaande om het even welk aspect van het bestuur, het beheer, het beleid of de
bedrijfsvoering van een onderneming, bedrijvigheid, openbaar bestuur, beroepsvereniging,
organisatie, vereniging of enig onderdeel daarvan, alsook ten behoeve van zelfstandigen of
beoefenaars van vrije beroepen.
Aanvangsvermogen.
Het aanvangsvermogen bedraagt VIERDUIZEND EURO (€ 4.000,00). De gelden zijn beschikbaar
voor uitkering.
Voor latere dan wel bijkomende stortingen en inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of
deze geboekt dienen te worden op de beschikbare dan wel op de onbeschikbare eigen
vermogensrekening. 
Wanneer deze bepalingen niets vermelden worden deze geacht geboekt te worden op een
beschikbare eigen vermogensrekening.
Inbreng van de oprichters.
De oprichters verklaren in te schrijven op vierhonderd (400) aandelen in geld tegen een uitgifteprijs
van tien euro (€ 10,00) per aandeel als volgt:
-    de heer De Brauwer Jelle, voormeld, honderd (100) aandelen of duizend euro (€ 1.000,00)        
100
-    mevrouw Smeets Tamara, voormeld, honderd (100) aandelen of duizend euro (€ 1.000,00)      
 100
-    de heer Daniëls Niels, voormeld, honderd (100) aandelen of duizend euro (€ 1.000,00)        100
-    mevrouw Gilis Isabelle, voormeld, honderd (100) aandelen of duizend euro (€ 1.000,00)        100
Totaal : vierhonderd aandelen                                                                                               
Alle aandelen, waarop in geld werd ingeschreven, zijn volstort.
Het bedrag van de uitgevoerde stortingen is gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van
de vennootschap in oprichting, geopend bij KBC Bank.
Boekjaar. 
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het eerste
boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot
éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
Bestuur en vertegenwoordiging.
1.    Aantal – Benoeming.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen,
statutair of niet.
Bestuurders kunnen niet met een arbeidsovereenkomst verbonden zijn met de vennootschap.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
mandaat.
Het mandaat van een bestuurder die voor een bepaalde termijn is benoemd van de algemene
vergadering waarop hij wordt benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin
zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt.
2.    Ontslag.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder te allen tijde
en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
De algemene vergadering kan op het moment van de opzegging evenwel steeds de datum bepalen
waarop het bestuursmandaat eindigt of een vertrekvergoeding toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek
van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan
voorzien. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen onder de voorwaarden bepaald in artikel 2:18 WVV.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren, tenzij de statuten dit uitsluiten.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen; bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
3.    Bevoegdheid - Vertegenwoordiging.
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
De statuten kunnen de bevoegdheden van elke bestuurder beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
De statuten kunnen bepalen dat de bestuurders een collegiaal bestuursorgaan vormen. De statuten
kunnen de bevoegdheden van dit collegiaal bestuursorgaan beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Elke bestuurder, of, ingeval van een collegiaal bestuursorgaan, het bestuursorgaan,
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte. 
De statuten kunnen aan deze vertegenwoordigingsbevoegdheid beperkingen aanbrengen. Zodanige
beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt.
Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de vertegenwoordigingsbevoegde
bestuurders.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap op de derde vrijdag van de maand juni om achttien uur of indien deze dag een
wettelijke feestdag is op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Iedere aandeelhouder, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een gemachtigde die geen aandeelhouder moet zijn en die de bij de
statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering.
Houders van aandelen op naam moeten de bestuurder(s) tenminste vijf dagen voor de vergadering
per gewone brief of per e-mail verwittigen indien zij de vergadering wensen bij te wonen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel geeft recht op één stem. Het stemrecht, verbonden aan niet volgestorte aandelen
waarvan de opgevraagde stortingen niet gedaan zijn, is geschorst.
Winstverdeling   Vereffening. 
Het batige saldo zoals dit blijkt uit de jaarrekening, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten,
afschrijvingen en provisies, maakt de nettowinst van de vennootschap uit.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de
bestuurder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de winstverdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn, worden op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming niet-statutaire bestuurders.
Het aantal bestuurders wordt bepaald op twee en tot niet-statutaire bestuurders worden benoemd
voor onbepaalde duur: 
-    “Jeta”, besloten vennootschap, met zetel te 3550  Heusden-Zolder, Nieuwstraat 160, BTW BE
0669.788.166  RPR Antwerpen afdeling Hasselt, haar bestuursorgaan heeft de heer De Brauwer
Jelle, voormeld, benoemd tot vaste vertegenwoordiger gelast met de uitvoering van de opdracht in
naam en voor rekening van de vennootschap-bestuurder;
-    “Daniëls Projects”, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid”, met zetel te 3582
Koersel (Beringen), Laanstraat 101, BTW BE 0696.846.911 RPR Antwerpen afdeling Hasselt, haar
bestuursorgaan heeft de heer Daniëls Niels, voormeld, benoemd tot vaste vertegenwoordiger gelast
met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap-bestuurder;
die, ieder voor zich, uitdrukkelijk verklaard hebben het hun toegekende mandaat te aanvaarden. Hun
mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmacht.
Volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap “I.B.A. Integraal Bedrijfsadvies”, met zetel te
2260 Westerlo, Zandberg 20 om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding
van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke
en administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de Kruispuntbank van Ondernemingen
(aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel vestigingseenheidsnummer), alsook in
voorkomend geval bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde (aangifte van
aanvang van activiteit) en verder om alle formaliteiten te verrichten bij de bevoegde autoriteiten
ingevolge onderhavige oprichting.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DE NOTARIS
(get.) Marie-Ghislaine BROSENS
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte en de oorspronkelijke statuten (bewaard in de
Databank voor statuten).