Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ProTerra
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Antwerpsesteenweg 126
 : 2630 Aartselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Nadine CLEEREN, notaris met standplaats te Wellen, de dato
tien februari tweeduizend tweeëntwintig, ter registratie aangeboden, blijkt dat nagemelden een
 besloten vennootschap hebben opgericht:
 
1. De besloten vennootschap "JURA", met zetel te 2630 Aartselaar, Antwerpsesteenweg 126,
ondernemingsnummer BTW BE0527.973.176.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Paul WELLENS te Mortsel op 23 april 2013,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 mei volgende onder nummer 2013-05-
07/0070089.
De statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd en voor het laatst blijkens
akte verleden voor notaris Paul WELLENS te Mortsel op 24 september 2020, gepubliceerd in de
bijlagen tot het   Belgisch Staatsblad van 9 oktober volgende onder nummer 2020-10-09/0347894. 
Met als bestuurder de naamloze vennootschap “ADRIAENSSENS MANAGEMENT EN BEHEER
HOLDING”, afgekort “AMB HOLDING”, met zetel te 2970 Schilde, Breeveldpad 11,
ondernemingsnummer BTW BE0446.257.804., vast vertegenwoordigd, overeenkomstig haar
statuten, door haar enige bestuurder de heer ADRIAENSSENS Jan Hector Maria, geboren te Ekeren
op 31 januari 1965, wonende te 2970 Schilde, Breeveldpad 11.
2. De besloten vennootschap "VENDIMMO", met zetel te 3500 Hasselt, Eendrachtlaan 4,
ondernemingsnummer BTW BE0887.482.296.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Baudouin VERELST te Halen op 7 februari 2007,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 5 maart volgende onder nummer 2007-
03-05/0035398. Waarvan de statuten nadien niet meer gewijzigd werden.
Met als bestuurder de besloten vennootschap “CASA CONCEPT”, met zetel te 3550 Heusden-
Zolder, L. Hoelenstraat 6, ondernemingsnummer BTW BE0872.198.066, vast vertegenwoordigd,
overeenkomstig haar statuten,  door de heer FIERRO Fausto, geboren te Heusden-Zolder op 25 mei
1977, van Italiaanse nationaliteit, wonende te 3550 Heusden-Zolder, L.Hoelenstraat 6.  
 
Inbreng in geld 
De comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van twintig euro (€ 20,00) per stuk, als volgt:
- door de besloten vennootschap "JURA", met zetel te 2630 Aartselaar, Antwerpsesteenweg 126,
ondernemingsnummer BTW BE0527.973.176., vertegenwoordigd door de heer Adriaenssens Jan,
voornoemd onder 1 : vijfhonderd (500) aandelen;
- door de besloten vennootschap "VENDIMMO", met zetel te 3500 Hasselt, Eendrachtlaan 4,
ondernemingsnummer BTW BE0887.482.296., vertegenwoordigd door de heer Fierro Fausto,
voornoemd onder 2 : vijfhonderd (500) aandelen.
Hetzij in totaal:   duizend (1.000) aandelen.
DEEL II. STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM -  ZETEL-   VOORWERP - DUUR
0798380769
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “ProTerra”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Specifieke activiteiten:
I. De onderneming in onroerende poederen, welke onder meer omvat:
- Het aankopen, verkopen, verkavelen, ruilen, beheren, bouwen, omvormen, afbreken, uitbaten en in
waarde brengen, huren en verhuren, in erfpacht geven of nemen, in leasing geven en nemen, opstal
verlenen of krijgen, verpanden van alle onroerende goederen of rechten, gebouwde en/of
ongebouwde, gemeubeld of ongemeubeld, alleen of in participatie, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, daarin begrepen, uitvoeren van wegeniswerken en uitrustingen alsook alle niet
voorziene verrichtingen waartoe gebouwen en andere onroerende eigendommen aanleiding kunnen
geven.
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verhuren en ter
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
- het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
 het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen van derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
 - het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositokassen, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
 - het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden; 
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
II. Projectontwikkeling
Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen.
III. Bouwonderneming
a. het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en grondverzet;
b. de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
c. het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
d. burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- en waterbouw;
e. de algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
f. bouwen van individuele huizen;
g. het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
h. het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen;
i. het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen;
j. het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor landbouwdoeleinden;
k. onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
l. dakbedekking en bouw van dakconstructies;
m. bouw van wegen; 
n. onderneming voor elektrische installatie, voor loodgieterswerk, voor afwerking van gebouwen,
stukadoorswerk, schrijnwerk (hout, kunststof, metaal en andere), vloer- en wandbekleding,
glaszetten en alle overige werkzaamheden;
o. onderneming voor het aanbrengen van chape;
p. onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
q. isolatiewerkzaamheden.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 13. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen.
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand juni, om twaalf uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag,
op hetzelfde uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening
voor goedkeuring ondertekenen.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend drieëntwintig (31/12/2023).
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde dinsdag van de maand juni 2024 om 12.00
uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2630 Aartselaar, Antwerpsesteenweg 126.
3. Benoeming van de bestuurders 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- de naamloze vennootschap “ADRIAENSSENS MANAGEMENT EN BEHEER HOLDING”, afgekort
“AMB HOLDING”, met zetel te 2970 Schilde, Breeveldpad 11, ondernemingsnummer BTW BE0446.
257.804., vast vertegenwoordigd door haar enige bestuurder de heer ADRIAENSSENS Jan Hector
Maria, geboren te Ekeren op 31 januari 1965, wonende te 2970 Schilde, Breeveldpad 11.
Alhier vertegenwoordigd door de heer FIERRO Fausto, nagenoemd, ingevolge onderhandse
volmacht van 19 januari 2023, welke aan deze akte wordt gehecht.
- de heer FIERRO Fausto, geboren te Heusden-Zolder op 25 mei 1977, van Italiaanse nationaliteit,
wonende te 3550 Heusden-Zolder, L.Hoelenstraat 6. 
Hier aanwezig of geldig vertegenwoordigd, en zij aanvaarden dit mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmachten
ADRIAENSSENS MANAGEMENT EN BEHEER HOLDING, afgekort AMB HOLDING, met zetel te
2970 Schilde, Breeveldpad 11, ondernemingsnummer BTW BE0446.257.804., of elke andere door
haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
 
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Geassocieerd Notaris Nadine CLEEREN, op 13 februari 2023