Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
SEN CONSTRUCTION RENOVATION
Rue Albert Ier 48
4820 Dison
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par Maître François DENIS, notaire à Dison, en date du treize mars deux mille dix-
sept, à enregistrer à Verviers, il résulte que :
1. Monsieur Karakus, Cihan, né à Neuss (Allemagne (Rép.féd.)) le quinze juillet mil neuf cent quatre-
vingt-deux, divorcé, domicilié à 4820 Dison, Rue de la Grappe 35 REZ.
2. Monsieur Sen, Saim, né à Liège le vingt et un août mil neuf cent septante-neuf, époux de Madame
Uran, Aynur, née à Bakirkoy (Turquie) le sept mai mil neuf cent quatre-vingt-deux, domicilié à 4860
Pepinster, Hauts Sarts 12.
Il déclare que :
    •  ils se sont mariés à Eskipazar (Turquie) le vingt décembre deux mille sans avoir fait précéder
leur union d'un contrat de mariage.
    •  le jour du mariage, Monsieur SEN était de nationalité Belge et Madame URAN de nationalité
turque.
    •  ils ont établi leur premier domicile conjugal en Belgique.
    •  ils sont donc mariés actuellement sous le régime de la communauté légale belge, régime non
modifié à ce jour.
 
Ont constitué entre eux une société sous la forme d’une SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE
LIMITEE sous la dénomination "SEN CONSTRUCTION RENOVATION" dont le siège sera établi à
4820 Dison, Rue Albert Ier, 48.
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes opérations se rapportant directement
ou indirectement aux activités suivantes :
- toutes activités, opérations ou travaux relatifs à la construction, la rénovation, la transformation,
l’entretien, la décoration, la démolition ou toutes opérations généralement quelconques telles que
étude, devis, évaluation, conception, réalisation et autres, se rapportant à tous biens immobiliers au
sens le plus large, soit en tant qu’entreprise générale, soit en sous-traitance, en ce compris
notamment travaux hydrauliques, travaux de terrassement, travaux de drainage, aménagement et
entretien de terrain divers, travaux de gros œuvres, travaux de rejointoiement, couvertures de
constructions et travaux hydrofuges, isolation thermique et acoustique, revêtements de murs et de
sols, travaux de plafonnage, travaux de restauration, travaux de pierre de taille et de marbrerie,
charpenterie, menuiserie et menuiserie métallique, travaux de vitrerie, peinture et tapissage,
constructions métalliques et ouvrages d'art, métalliques, tuyauteries industrielles et canalisations,
chauffage central, installations sanitaires, plomberie, zinguerie, installations électrotechniques et
autres, rénovation de façade, réalisation de chape, sans que cette énumération ne soit limitative;
- le conseil aux entreprises en matière d'environnement et d'ingénierie, de gestion et d'organisation,
les activités de laboratoire, la fabrication, la mise en oeuvre et le commerce de gros et de détail du
matériel de station d'épuration, de distribution d'eau, d'installations sanitaires et du matériel destiné à
mettre ces articles en oeuvre de même que la promotion de la diffusion de tous produits et matériels;
0672670650
Volet B
- la mise en oeuvre et le placement des systèmes d'assainissement et de traitement des eaux et des
sols;
- la conception et l’aménagement d’étangs, de lagunes, de plans d’eau, le curage mécanique et
biologique, et la remise en état par aménagements des parcs et jardins.
- l'achat, la vente, l’import, l'export, la location, l'échange, le placement, l'installation, la réparation de
tous matériaux, outillage, machines, matériaux de constructions et de décoration, biens
d'équipement, en ce compris notamment de tous châssis, portes, portes blindées et coffres-forts;
- l'achat, la vente, l’import, l'export, la location, l'échange, le placement, l'installation, l’entretien, la
réparation de matériel roulant, de grues et autres engins de chantier et de génie civil ;
- l'achat, la vente, l'import, l'export, la location, l’échange, le placement, l'installation, la réparation de
tous appareils hi-fi, électroniques, informatiques, produits électriques et électroniques, et autres ;
- l'achat, la vente, l'import, l'export, la location, l'échange, le placement, l'installation, la réparation de
tout matériel et mobilier que ce soit à usage commercial, privé ou professionnel ;
- l'achat, la vente, l'import, l'export, la location, l'échange, le placement, l'installation, la réparation
d'échafaudages que ce soit à usage commercial, privé ou professionnel.
La société a également pour objet les activités suivantes :
- l’exploitation d’un « car-wash » et d’une station-service pour véhicules automobiles, la vente de
véhicules d’occasion et l’entretien de véhicules, ainsi que les activités accessoires de magasin-shop.
La société, a en outre pour objet :
< le commerce en gros ou en demi-gros et détail de biens et services divers tels que, à titre
exemplatif et non limitatif:
- denrées alimentaires et biens de consommation généralement quelconques (produits agricoles,
avicoles, apicoles, horticoles, laitiers, ovins, bovins et autres produits viandeux, fruits et légumes,
confiserie et autres produits destinés à l'alimentation humaine ou animale
- boulangerie-pâtisserie ;
- produits de papeterie et de librairie,
- produits chimiques et pyrotechnique,
- combustibles et carburants,
- produits d’emballage et de conditionnement;
< la confection et le commerce en gros et en détail de vêtements et accessoires d’habillement ;
< l’organisation de voyages ;
< le transfert de technologie et services connexes.
La société peut emprunter sous toutes les formes et procéder à rémission d’obligations,
La société pourra prendre des participations, sous quelque forme que ce soit, dans d’autres sociétés
belges ou étrangères, ainsi que la gestion, le contrôle et la mise en valeur de ces participations.
La société pourra notamment acquérir par voie d’apport, de souscription, d’option, d’achat et de toute
autre manière des valeurs immobilières et mobilières de toutes espèces et les réaliser par voie de
vente, cession, échange ou autrement
La société pointa acquérir et mettre en valeur tous brevets et autres droits se rattachant à ces
brevets ou pouvant les compléter.
La société aura également pour objet l’aide aux entreprises, tant nationales qu’internationales, le
conseil, notamment dans l’obtention d’aides publiques, régionales, nationales, supranationales qui
s’y rapportent.
 
La société peut faire tout ce qui est utile ou nécessaire à l'accomplissement de son objet social et
d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles ou financières,
mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement, entièrement ou partiellement
à sa réalisation.
Elle peut s’intéresser par toutes voies dans toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaire,
connexe ou qui soit de nature à favoriser le développement de son entreprise.
La société peut faire ces opérations en nom et pour compte propre, mais aussi pour compte de ses
membres et même pour compte de tiers, notamment à titre de commissionnaire.
Elle peut également exercer les fonctions d'administrateur ou liquidateur d'autres sociétés.
Elle peut se porter caution au profit de ses propres administrateurs et actionnaires.
L'objet peut être modifié par simple décision de l'assemblée générale tenue devant notaire
conformément aux prescriptions de l'article 287 du Code des sociétés.
La société est liée par les actes posés par ses organes représentatifs même lorsqu'ils sortent de son
objet social, sauf si elle peut prouver que le tiers avait connaissance de cet état ou que vu les
circonstances il ne pouvait les ignorer, sans que la publication des présents statuts ne puisse suffire
comme preuve.
La société est constituée pour une durée illimitée, et prendra cours le premier avril deux mil dix-sept.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00).
Volet B
Il est représenté par cent  (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant
chacune un/centième du capital social.
Il est souscrit comme suit:
- par Monsieur KARAKUS Cihan, cinquante (50) parts sociales, soit pour un montant de neuf mille
trois cents euros (€ 9.300,00), libérées à concurrence de trois mille cent euros (€ 3.100,00).
- par Monsieur SEN Saim, cinquante (50) parts sociales, soit pour un montant de neuf mille trois
cents euros (€ 9.300,00), libérées à concurrence de trois mille cent euros (€ 3.100,00).
Le capital libéré en numéraire est à la disposition de la société suite au versement qui en a été fait au
compte ouvert à la société ING au nom de la société en formation, tel qu'il découle d'une attestation
remise au notaire instrumentant pour rester au dossier.
Les parts sociales sont nominatives.
 
Les parts sociales sont indivisibles à l'égard de la société.
S'il y a plusieurs propriétaires d'une part sociale, l'exercice des droits y afférents est suspendu
jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme étant propriétaire du titre vis-à-vis de la
société.
Sauf convention contraire entre les parties communiquée à la société, en cas de démembrement de
la propriété d'une part sociale entre un nu-propriétaire et un usufruitier d'une même part sociale, ce
dernier possédera tous les droits, pouvoirs et obligations d'un plein propriétaire vis-à-vis de la
société, en ce compris, sans que cette énumération soit exhaustive, les droits de vote et de décision
lors des assemblées générales ou autres et les droits à toutes distributions ou répartitions de
bénéfices, dividendes ou autres.
La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non.
Le ou les gérants sont nommés par l'assemblée générale qui fixe également leur nombre et la durée
de leur mandat.
Si plusieurs gérants sont nommés, ils forment ensemble un conseil de gérance.
Ce Conseil élit, parmi ses membres, un Président.
A défaut de Président élu, le gérant le plus âgé est Président d'office.
Le Conseil se réunit sur la convocation de son Président chaque fois que l'intérêt de la société
l'exige, et/ou que deux gérants le demandent.
Le Conseil est présidé par son Président.
Les réunions se tiennent au siège social ou au lieu indiqué par les convocations.
Le Conseil ne peut délibérer que si la moitié au moins de ses membres est présente ou représentée.
Les décisions en Conseil sont prises à la majorité simple des votes exprimés.
En cas d'égalité des voix, celle du Président est prépondérante.
Tout gérant empêché ou absent peut donner, par écrit, par télégramme ou par télex ainsi que par
tout autre moyen de communication ayant un support matériel, tels que fax ou e-mail, à un de ses
collègues, délégation pour le représenter à une réunion particulière.
Un gérant ne peut en remplacer qu'un autre.
Chaque gérant peut, conformément au Code des sociétés poser tous les actes utiles ou nécessaires
à la réalisation de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale et chaque gérant
représente la société vis à vis des tiers en droit, tant en demandant qu'en défendant.
Pour tous actes dépassant une valeur de dix mille euros, l'accord de l'ensemble des gérants sera
nécessaire.
Dans le cadre de ces pouvoirs chaque gérant peut accomplir tous les actes relevant de la "Gestion
Journalière" à moins que l'un d'eux n'ait été spécialement chargé de cette mission; il portera alors le
titre de gérant délégué à la gestion journalière.
Sauf délégation ou procuration spéciale du ou des gérants ou du collège de gérance, tous actes
autres que ceux de la gestion journalière ou dont la valeur dépasse dix mille euros, et notamment
ceux auxquels un officier ministériel prête son concours, ne sont valables que s'ils sont signés par le
gérant ou, s'il y en a plusieurs, par tous les gérants agissant conjointement.
Les actes de gestion journalière dont la valeur ne dépasse pas dix mille euros sont valablement
signés par un seul gérant ; ils peuvent aussi, le cas échéant, être signés par un directeur ou son
délégué.
La société pourra être représentée en pays étranger, soit par un gérant, dans les limites prévues ci-
dessus, soit par toute autre personne spécialement désignée à cet effet par le gérant ou le Conseil
de Gérance. Il sera muni d'une procuration ou délégation constatant qu'il est l'agent responsable de
la société dans ce(s) pays. Ce délégué sera chargé sous la direction et le contrôle du gérant ou du
Conseil de gérance de représenter les intérêts de la société auprès des autorités des pays étrangers.
La société est en outre valablement engagée par des mandataires spéciaux dans la limite de leurs
mandats.
Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité au regard du Code des
Volet B
sociétés et des présents statuts des opérations à constater dans les comptes annuels, est confié à
un ou plusieurs commissaires.
Les commissaires sont nommés par l'assemblée générale, pour une durée de trois ans renouvelable,
parmi les membres, personnes physiques ou morales, de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises. Ils
portent le titre de commissaire-réviseur.
Toutefois, la société ne sera pas tenue de nommer de commissaire-réviseur aussi longtemps qu'elle
répondra aux critères prévus par le Code des sociétés. Une telle nomination sera alors facultative
pour la société.
S'il n'est pas nommé de commissaire-réviseur, chaque associé aura individuellement les pouvoirs
d'investigation et de contrôle des commissaires.
Les associés pourront à cette fin, se faire représenter par un expert comptable dont la rémunération
incombera à la société, s'il a été désigné avec l'accord de la société ou si cette rémunération a été
mise à charge de la société par décision judiciaire.
Au cas où cette dernière faculté serait appliquée, il en sera fait mention dans les extraits d'actes et
de documents à déposer ou à publier, en vertu du Code des sociétés, et des lois relatives à la
comptabilité et aux comptes annuels des entreprises.
L'Assemblée Générale ordinaire se réunit annuellement le deuxième vendredi de décembre, à dix-
huit heures au siège social ou à tout autre endroit mentionné dans les convocations.
Si ce jour est un jour férié légal, l'Assemblée a lieu le jour ouvrable suivant, même endroit, même
heure.
La première Assemblée Générale ordinaire se réunira au cours de l'année qui suivra la clôture du
premier exercice social.
Chaque propriétaire de parts sociales peut se faire représenter à l'assemblée générale par un
mandataire à condition qu'il soit lui-même associé et en droit d'y assister.
Chaque part sociale donne droit à une voix sous réserve des restrictions légales.
Les assemblées générales ne peuvent délibérer que de points mentionnés à l'ordre du jour, sauf si
l'unanimité est présente et en décide autrement.
Sauf les cas prévus par la loi, plus spécialement pour les assemblées générales extraordinaires
selon le Code des sociétés, les délibérations se prennent à la majorité simple, quel que soit le
nombre de parts sociales représentées.
L'exercice social commence le premier juillet et se termine le trente juin de chaque année.
Le premier exercice social débutera le 1er avril 2017 et se terminera le trente juin deux mille dix-huit.
La gérance établira le bénéfice répartissable conformément à la loi.
De ce bénéfice il sera prélevé:
- cinq pour cents pour la réserve légale tant qu'elle n'atteindra pas dix pour cent du capital social,
- une provision pour charges probables et autres et les réserves que l'assemblée jugera nécessaires
sur proposition de la gérance.
L'assemblée générale décide librement de l'affectation des résultats à la majorité simple des voix.
Après le prélèvement prescrit pour la réserve légale, le solde est distribué sous forme de dividendes
aux actionnaires au prorata de leur part et des versements effectués dessus, sauf si l'assemblée en
décide autrement à la majorité simple.
Le bénéfice distribuable est constitué par le bénéfice du dernier exercice clôturé, augmenté du report
bénéficiaire ainsi que des prélèvements effectués sur des réserves distribuables et diminué des
pertes reportées et des réserves légales et indisponibles créées par application de la loi ou des
statuts.
Aucune distribution ne peut être faite si l'actif net est ou deviendrait inférieur au montant du capital
libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.
Par actif net, il faut entendre le total de l'actif tel qu'il résulte du bilan, déduction faite des provisions
et dettes.
Toute distribution faite en contravention de ces dispositions, doit être restituée par les bénéficiaires si
la société prouve que ceux-ci ne pouvaient l'ignorer compte tenu des circonstances.
En cas de dissolution de la société pour quelque raison que ce soit et à n'importe quel moment, la
liquidation s'opère par les liquidateurs nommés par l'assemblée générale.
Après payement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou après consignation des
montants à cette fin, les liquidateurs répartissent l'actif net en espèces ou en titres, entre les associés
au prorata du nombre de parts sociales qu'ils possèdent.
En outre les biens qui subsistent en nature sont répartis de la même façon.
Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées de la même façon les liquidateurs doivent rétablir
l'équilibre avant de procéder au partage précité, en mettant toutes les parts sociales sur pied
d'égalité, soit en inscrivant des versements supplémentaires à charge des parts sociales qui ne sont
pas suffisamment libérées, soit en remboursant en espèces ou en titres les parts sociales libérées
dans des proportions supérieures.
Volet B
ASSEMBLEE GENERALE
La société étant constituée, les actionnaires se sont immédiatement réunis en assemblée générale et
ont pris les résolutions suivantes :
 
1. Premier(s) gérant(s).
Les comparants décident de fixer le nombre de gérant à deux et d'appeler à ces fonctions, avec les
pouvoirs les plus étendus prévus par la loi et les statuts,
- Monsieur Karakus, Cihan, né à Neuss (Allemagne (Rép.féd.)) le quinze juillet mil neuf cent quatre-
vingt-deux, domicilié à 4820 Dison, Rue de la Grappe 35 REZ.
- Monsieur Sen, Saim, né à Liège le vingt et un août mil neuf cent septante-neuf, domicilié à 4860
Pepinster, Hauts Sarts 12.
Ici présents et qui déclarent accepter, et ce, pour une durée indéterminée.
Le mandat de Monsieur SEN est gratuit.
Le mandat de Monsieur KARAKUS est rémunéré. Une assemblée générale ultérieure décidera dans
quelle mesure.
2. Reprise des engagements
La société reprend tous les engagements contractés en son nom, ainsi que les obligations qui en
résultent à compter du 1er janvier 2017.
Tous les comparants déclarent constituer Monsieur KARAKUS Cihan pour mandataire et lui donner
pouvoir de, pour eux et en leur nom, conformément au Code des sociétés, prendre les actes et
engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social pour le compte de la société en
formation, ici constituée, entre la signature des présentes et le dépôts au greffe de l'extrait des
statuts.
Les opérations accomplies en vertu de ce mandat et prises pour compte de la société en formation et
les engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici
constituée.
3. Surveillance.
Il n'est pas nommé de commissaire dans la présente société.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
d'un acte non enregistré délivré dans le but exclusif d'être déposé au Greffe du Tribunal de
Commerce.
 
François DENIS, Notaire
 
Déposé en même temps : expédition de l’acte.