N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : NDU CONSTRUCT
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Willy Brogneaux 24
 : 6120 Jamioulx
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par le Notaire Oreste COSCIA, résidant à Marchienne-au-Pont, le 23 avril 2021, il
résulte qu’a été constituée une société ayant les caractéristiques suivantes :
    1.  Forme et dénomination sociale : il a été constitué une société à responsabilité limitée,
dénommée « NDU CONSTRUCT ».
    2.  Siège fixé statutairement en région wallonne.
    3.  Durée de la société : illimitée.
    4.  Fondateur et actionnaire : Monsieur DUJARDIN Nicolas Amaury Evelin, né à Montigny-le-
Tilleul, le trois juin mil neuf cent quatre-vingt-huit, demeurant et domicilié à 6120 Jamioulx, Rue Willy
Brogneaux n°2
    5.  Capitaux propres de départs : 5000,00 € libérés et justifiés par l’attestation bancaire annexée à
l’acte. 1000 actions émises à la constitution en rémunération de l’apport.
    6.  Début et fin de chaque exercice social : L'exercice social commence le 01 janvier et finit le 31
décembre de chaque année.
    7.  Réserves – répartition des bénéfices et du boni de liquidation : Le bénéfice annuel net recevra
l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur proposition de l’organe d’
administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices. L’assemblée générale pourra décider d’une mise en réserve du bénéfice
annuel net de la société ou d’une part de celui-ci. La distribution du bénéfice annuel net n’aura lieu
que pour autant que les conditions légales pour la distribution soient remplies. En cas de dissolution
de la société, l’actif net se répartit comme suit : après apurement de toutes les dettes, charges et
frais de liquidation ou après consignation des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence
d’actions non entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par
des appels de fonds complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées, soit par des
distributions préalables au profit des actions libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est
réparti entre tous les actionnaires en proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont
remis pour être partagés dans la même proportion.
    8.  La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou
morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire. L'assemblée qui nomme le ou
les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs.
A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans limitation de durée. S’il n’y a qu’un
seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la faculté de
déléguer partie de ceux-ci. Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque
administrateur agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement
de l’objet, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale. Chaque
administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant. Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire. L’assemblée générale décide si
le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement. Si le mandat d’administrateur est
rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des voix, ou l’actionnaire unique,
0767449647
Volet B
détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle. Cette rémunération sera portée
aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de représentation, voyages et
déplacements. L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la
représentation de la société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui
portent le titre d’administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs. L’organe d’administration
détermine s’ils agissent seul ou conjointement. Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce
qui concerne cette gestion, attribuer des mandats spéciaux à tout mandataire.
    9.  Objet social :
La société a pour objet, tant en Belgique qu’a l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci, ou par le recours à des sous-traitants, toutes les activites liees a :
- Tous travaux d’entreprise generale de construction tant résidentiel que non résidentiel comprenant
notamment mais sans s’y limiter, les professions de : entrepreneur general de construction ;
entrepreneur de maconnerie et de beton ; entrepreneur menuisier (portes, parquets, cloissons, faux
plafonds,…) ; charpentier ; entrepreneur de couvertures non metalliques de constructions ;
entrepreneur de zinguerie et de couvertures metalliques de constructions ; entrepreneur d’etancheite
de constructions ; entrepreneur de travaux de demolition et déblayage; installateur en chauffage
central ; entrepreneur plafonneur-cimentier ; entrepreneur de peinture ; entrepreneur carreleur ;
installateur electricien ; tapissier poseur de revetements des murs et du sol ; entrepreneur de vitrage
; installateur sanitaire, plomberie et ventilation ; installateur de chauffage au gaz/mazout par
appareils individuels ;
- Entreprise de peinture industrielle ; entreprise de recouvrement de corniches en bois et en PVC ;
entreprise de demoussage de toitures ; entreprise de ramonage de cheminees ; entreprise d’
installation d’echafaudages ; de rejointoyage et de nettoyage de facade ; entreprise de travaux d’
egouts ; de travaux de distribution d’eau et de gaz ; entreprise de travaux de pose de cables et de
canalisations diverses ; entreprise d’amenagement et d’entretien de plaine de jeux et de sports,
parcs et jardins ; élagage des arbres et haies; aménagement décoratif (intérieur et extérieur);
entreprise de terrassement, entreprise de travaux de drainage ; entreprise de placement de clotures ;
entreprise d’isolation thermique et acoustique ; entreprise de ventilation, de chauffage a air chaud, de
conditionnement d’air et tuyauteries industrielles ; entreprises de placement de paratonnerres ;
entreprise de placement de ferronneries, volets, portes de garage, vérandas, menuiseries
metalliques et PVC ; fabrication d’agglomeres de ciment et de produits prefabriques en ciment et en
beton ; entreprise de garnissage de meubles non metalliques ; placement d’articles en matieres plas-
tiques ou produits synthetiques suivant l’article six de l’Arrete royal du trente et un aout mil neuf cent
soixante-quatre, hormis les activites reglementees ; entreprise de construction, refection, entretien
des routes, revêtement de construction par asphaltage et bitumage ; le ferraillage et la pose de
coffrages ; entreprise de parachèvement, l’entretien et la rénovation d’immeubles ; activités en
rapport avec la manutention et le déménagement ; travaux d’égoutage; le montage de portes
blindees, portes coupe-feu metalliques - la peinture d’ossatures metalliques ; travaux de levage ;
- La vente et l’installation, l’entretien, la reparation ainsi que la conception de piscines privees
(interieures et exterieures), de spa, sauna et hammam et leur amenagement, ainsi que la realisation
de tous travaux connexes (pose de cables et canalisations diverses, travaux d’electrification, de
chauffage, de filtrage ;
- Toutes fonctions de consultance et/ou de service s’y rapportant, le conseil, la formation, le
coaching, la réalisation d’atelier et organisation de formation théorique et pratique, la préparation, les
calculs, les études, la réalisation de plans en 2D et 3D, l’expertise technique, l’assistance, la
prestation de service et de conseil en organisation et gestion d’entreprise actives dans le domaine.
Egalement en matiere d’architecture d’interieur, un bureau d’etudes charge notamment de l’
organisation d’espaces de bureaux, industriels ou commerciaux, l’etablissement d’etudes, plans,
coordination en ces domaines ; la gestion et conduction de chantier pour son propre compte et pour
le compte de tiers ;
- La conception, construction, l’achat, la vente, la location, le placement, l’import et l’export, la
commission, la représentation et le commerce en gros ou en détail de :
- Tout matériaux de menuiserie ;
- Tout matériel de chauffage, réfrigération, ventilation, conditionnement d’air et cuisine ;
- Tout appareil et article sanitaire ;
- Tout produits de droguerie, d’entretien, de saunas, de spa, de tous produits de traitement de l’eau ;
- Tout appareil, machine et outil à usage commercial et industriel de tous genres ;
- Tout appareil, machine et matériel électrique, appareil et article électroménager et d’éclairage,
appareil et matériel radioélectrique ;
- Tout produit et matériaux pour la construction ainsi que tous les matériaux et services
complémentaires ;
- Tout mobilier d’aménagement et de décoration pour habitation, bureau, commerce et industrie ;
- Tout outil d’informations ;
Volet B
- Tout matériel roulant ;
* Cette liste est énonciative et non limitative.
- L’achat, l’administration, la vente de toutes valeurs mobilieres ou immobilieres, de tous droits
sociaux et d’une maniere plus generale toutes operations de gestion du portefeuille ainsi constitue ;
- L'achat, l'echange, la vente, l’exploitation, la prise en location et en sous location, ainsi que la
cession en location et en sous location, la constitution de baux emphytéotiques, contrat de superficie,
démembrement (usufruit/nue-propriété) le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien
de maisons, appartements, bureaux, magasins, garages, entrepôts, station-service, fonds de
commerce, terrains, terres et domaines, et de maniere generale, de tous biens immobiliers et
mobiliers quelle qu’en soit son affectation, ainsi que toutes operations de financement, et le cas
echeant, l’activite de marchand de biens ;
- La promotion, la démolition, la reconstruction, la rénovation, la transformation, la réparation, la
realisation de toutes constructions en tant que maitre d’ouvrage ou entrepreneur general, ainsi que
de toutes transformations ou mises en valeur de biens immobiliers, y compris le lotissement ou l’
urbanisation, et la construction de routes et equipements ;
- La gestion, la maintenance et l’entretien de tous biens immeubles batis ou non et de tous droits
immobiliers, la negociation de tous accords et contrats, se rapportant a des droits immobiliers ou
mobiliers en decoulant directement ou tous services s'y rapportant et de maniere general, l'execution
de toutes operations immobilieres quelle qu’en soit son affection, en ce compris, l’activité de syndic, l’
activité de conciergerie, le recouvrement de loyer et la fourniture de services annexes à la location ;
- L’estimation et l’evaluation de biens immobiliers, ces activites comprenant : les services de conseil
et d’evaluation de biens immobiliers pour la vente et/ou la location des biens ;
- La prise de participation directe ou indirecte dans toute société ou entreprise commerciale,
industrielle, financière, mobilière ou immobilière, le contrôle de leur gestion ou la participation à celle-
ci par la prise de tous mandats au sein des dites sociétés et entreprises.
La societe peut prendre la direction et le controle, en sa qualite d’administrateur, gérant, liquidateur
ou autrement, d’autres entités et societes et leur prodiguer des avis.
Elle peut faire tout ce qui est utile ou necessaire a l'accomplissement de son objet social et d'une
facon generale accomplir, tant en Belgique qu'a l'etranger, toutes operations commerciales,
industrielles, mobilières, immobilieres ou financieres se rattachant directement ou indirectement a
son objet social ou de nature a en faciliter le developpement, telles que : acquerir, exploiter, exhiber
et conceder tous brevets, licences ou marques relatives a son objet social ; emprunter avec ou sans
garantie, hypothequer ou gager ses biens, ou se porter caution personnelle et/ou reelle, au profit d’
autres entreprises, societes ou tiers, sous reserve des dispositions legales afferentes.
Elle peut s’interesser, par voie d’apport, de cession, de fusion, de souscription, de participation, d’
intervention financiere ou autrement dans toutes societes, entreprises ou operations ayant un objet
similaire ou connexe au sien ou qui sont de nature a favoriser sa realisation ou son extension ou a lui
procurer des matieres premieres, a faciliter l’ecoulement de son produit ou constituant pour elle une
source ou un debouche.
Elle peut avoir des filiales, dépôts ou membres affiliés, tant en Belgique qu’à l’étranger.
Elle peut également effectuer des prestations de services dans les domaines administratifs et
commerciaux aupres de ses filiales ou de toute autre entreprise.
Elle peut se porter caution au profit de ses propres administrateurs et actionnaires ainsi que de ses
filiales.
Elle peut également prester tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de
patrimoine.
Elle peut realiser son objet social personnellement ou en recourant a la sous-traitance, pour son
compte ou pour le compte de tiers, en tous lieux, de toutes les manieres et selon les modalites qui lui
paraissent les mieux appropriees.
Elle peut notamment employer ses fonds a la creation, a la gestion, au developpement, a la mise en
valeur et a la liquidation d’un portefeuille se composant de tous titres et brevets de toute origine,
participer a la creation, au developpement et au controle de toute entreprise, acquerir par voie d’
apport, de souscription, de prise ferme ou d’option d’achat de toute autre maniere, tous titres,
brevets, les realiser par voie de vente, de cession d’echange ou autrement, faire mettre en valeur
ces affaires et brevets, accorder aux societes auxquelles elle s’interesse tous concours, prets,
avances ou garanties.
Elle peut s’interesser par voie d'association, d'apport ou de fusion, de souscription, de participation,
d'intervention financiere ou autrement, dans toutes societes, entreprises ou associations, existantes
ou a creer dont l’objet est identique, analogue, similaire ou connexe a tout ou partie de celui-ci, et
conferer toutes suretes pour compte de tiers.
La societe a pour objet toutes les operations se rapportant directement ou indirectement a la prise de
participations, sous quelque forme que ce soit, dans toute entreprise, ainsi que la prestation de
services aupres de ses filiales, l’administration, la gestion, le controle et le developpement de ces
Volet B
participations.
De maniere generale, la societe peut realiser son objet social directement ou indirectement et
notamment conclure toute convention d’association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat
de travail ou d’entreprise, preter son concours financier sous quelque forme que ce soit, consentir
hypotheques, execu- ter tous travaux et etudes pour toute entreprise, association ou societe a
laquelle elle se sera interessee ou a laquelle elle aura apporte son concours financier, vendre,
acheter, donner a bail ou prendre en location tout bien corporel ou incorporel, mobilier ou immobilier,
donner a bail ou affermir tout ou partie de ses installations, exploitations et son fonds de commerce.
Au cas ou la prestation de certains actes serait soumise a des conditions prealables d'acces a la
profession, la societe subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, a la
realisation de ces conditions.
    1.  Assemblée générale ordinaire : Il est tenu chaque année, au siège de la société, une
assemblée générale ordinaire le 2ème mercredi du mois de juin de chaque année à 18 heures. Si ce
jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul
actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels. Pour être
admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un titulaire de
titres doit remplir les conditions suivantes : le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette
qualité dans le registre des titres nominatifs relatif à sa catégorie de titres ; les droits afférents aux
titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit de vote est suspendu ; il
peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au vote. A l’assemblée
générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales régissant les
actions sans droit de vote. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
exercera seul les pouvoirs dévolus à l’assemblée générale. Tout actionnaire peut donner à toute
autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le
représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les
présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des voix, quel que soit le nombre de titres
représentés à l’assemblée générale.
 
DISPOSITIONS FINALES ET TRANSITOIRES
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira-le 31 décembre 2022.
 
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le 2ème mercredi du mois de juin de l’
année 2023.
 
2. Adresse du siège
 
L’adresse du siège est situé à : 6120 Jamioulx, Rue Willy Brogneaux n°24.
 
3. Site internet et adresse électronique
 
Toute communication vers cette adresse par les actionnaires, les titulaires de titres émis par la
société et les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société est réputée être
intervenue valablement.
 
4. Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à 1 (UN).
Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
 
- Par Monsieur DUJARDIN Nicolas Amaury Evelin, prénommé, qui accepte cette mission et est
appelée à la fonction d’administrateur non statutaire jusqu’à révocation. Son mandat est gratuit.
 
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
 
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
par l’un ou l’autre des comparants, au nom et pour compte de la société en formation, depuis le 1er
septembre 2020, sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
Volet B
juridique.
 
6. Commissaire
 
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
7. Pouvoirs
 
Chacun des administrateurs, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de
mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de
procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
Pour extrait conforme délivré par le Notaire COSCIA le 23 avril 2021.