Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo B
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rijn 175
 : 2440 Geel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Het blijkt uit de akte verleden voor notaris Philippe COLSON, te Geel, op 23 juni 2020, nog te
registreren, dat de besloten vennootschap “Immo B”, met zetel te 2440 Geel, Rijn 175, werd
opgericht als volgt:
Oprichter. –  De heer BUELENS Yves, wonende te 2440 Geel, Rijn 175.
Naam. – Immo B;
Rechtsvorm. -  Besloten vennootschap.
Zetel. – De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, thans te 2440 Geel, Rijn 175.
Voorwerp. –
De vennootschap heeft vooreerst tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij
rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, voor eigen rekening of voor rekening van derden, tenzij hierna
anders vermeld :
    •  alle activiteiten van immobiliënmakelaar;
    •  alle activiteiten van groot en kleinhandel, import en export van alle soorten goederen,
waaronder:
a) het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, het plaatsen
onder het regime van mede-eigendom, huren en verhuren, het bouwen of verbouwen, promotie van
en makelen in onroerende goederen, evenals welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in
de meest brede zin met inbegrip van de onroerende leasing;
b) - de aankoop, verkoop, ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen, effecten en van alle roerende goederen en
rechten;
      - het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen;
      - het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen;
      - in het raam van haar thesauriebeheer, het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van
vestigingen in België of in het buitenland van tradingen deviezenoperaties en de tussenkomst in de
emissie en plaatsing van aandelen, maatschappelijke aandelen, obligaties en allerhande effecten;
     - alle verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties;
     - alle verrichtingen van mandaat, agentuur of van commissie in verband met de hoger
omschreven operaties.
De vennootschap heeft daarnaast tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij
rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, voor eigen rekening of voor rekening van derden, tenzij hierna
anders vermeld :
0749434173
Luik B
    •  alle mogelijke horecaactiviteiten.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken, die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van inkomsten te vormen.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de
directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen, verenigingen en ondernemingen.
Zij mag ook alle financieringen toestaan of financieringen waarborgen die door derden zijn
toegestaan. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele
van vennootschappen, verenigingen, ondernemingen of particulieren, in de meest ruime zin. Zij mag
tevens haar goederen ter beschikking stellen van andere vennootschappen, verenigingen,
ondernemingen, bestuurders en derden.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen - Aandelen. - Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
tienduizend euro (€10.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van €10.000,00 gedeponeerd werd
op een bijzondere rekening BE61 6451 0447 6917 bij Bank J. Van Breda & C°.
Duur.- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuur. –
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn ad nutum herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Heeft de hoedanigheid van "statutair bestuurder" voor de duur van de vennootschap:
    •  de heer Yves BUELENS, wonende op het ogenblik van de oprichting van de vennootschap te
2440 Geel, Rijn 175.
De algemene vergadering kan het mandaat van een statutair bestuurder maar beëindigen met een
statutenwijziging én met instemming van de statutair bestuurder zelf, indien deze aandeelhouder is.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan. –
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur. –
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar. - Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
hetzelfde burgerlijke jaar.
Luik B
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
Algemene vergadering. – Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouder(s)
gehouden op de zetel, op laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur (18u.00). Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerst voorgaande werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij
op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 2022.
Winstverdeling. – 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Benoeming bestuurder. –
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
    •  Wordt benoemd tot statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
de heer Yves BUELENS, voornoemd.
Alhier aanwezig die verklaard heeft zijn mandaat te aanvaarden.
Buiten deze benoeming worden op heden geen andere, niet statutaire, bestuurders aangesteld.
    •  Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar..) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Wordt benoemd tot
vaste vertegenwoordiger: de heer Yves BUELENS, voornoemd.
    •  Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Administratieve formaliteiten - Volmacht.
De commanditaire vennootschap “Emacc”, gevestigd te 2440 Geel, Kemeldijk 25, met
ondernemingsnummer (BTW BE) 0823.509.808 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout, en diens
aangestelden en gemachtigden, die afzonderlijk mogen optreden, zijn aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van
haar oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle documenten
te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met oog
op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen (KBO).
Met het oog hierop heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
 
Voor ontledend uittreksel.
Philippe Colson,
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.