Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KOUTER SERVICES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rijkegemkouterstraat 7A
 : 8700 Tielt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Anthony Wittesaele te Tielt op 1 oktober 2019, blijkt
dat:
Mevrouw VINCENT Cathy, wonende te 8700 Tielt, Rijkegemkouterstraat 7 A.
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Een besloten vennoot-schap die de naam "KOUTER SERVICES” draagt. De commerciële
benamingen luiden “Kaat Vincent” en “Kaat Kompanie”.
Comparanten verklaren dat de aandelen volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst en dat op de
honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor een totaal bedrag van vijfduizend
euro (€ 5.000,00).
De comparanten verklaren dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volledig werden
volgestort in speciën.
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de voormelde
vennootschap in oprichting bij de KBC bank.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8700 Tielt, Rijkegemkouterstraat 7A.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
in België als in het buitenland:
Algemeen:
– De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in financieringsverrichtingen onder
om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen op en het verhandelen van aandelen,
obligaties, en andere roerende waarden, het toestaan van leningen in rekening courant, zelfs aan
particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg stellen of
haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en zakelijke
waarborgen doen vertrekken aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van haar eigen
zaakvoerders, aandeelhouders, andere vennootschappen en personen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; zij kan zich bezighouden
met het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke
roerende of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle
handels- en financiële operaties verrichten, in de meest ruimte zin, behalve die welke wettelijk
voorbehouden zijn aan despositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
– het verlenen van bijstand en adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of
administratieve aard, in de ruimste zin, waaronder onder andere advies inzake algemeen
0735564757
Luik B
management, marketing, financieel en commercieel beleid, administratieve prestaties en
computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt
doch met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen.
Specifiek:
0. alle immobilaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,
verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, afbraakwerken, het huren, verhuren, ter beschikking
stellen van gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende
goederen, in voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw en heropbouw
of verbouwing. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van de
functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten,
bouwbegeleiding, enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn.
0.1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen zowel in volle
eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, (doen) bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met
betrekking tot immobiliën, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende
de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen;
0.2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, het
beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden, het verwerven en
verhandelen van effecten, participaties in bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke
aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan,
verhandelen en het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
0.3. het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen, de huurfinanciering,
het leasen, in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen.
0.4. de engineering, onderzoek en ontwikkeling van nieuwe producten en nieuwe vormen van
technologie en hun toepassingen.
0.5. het ontwikkelen en verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op know-how en
aanverwante materiële en immateriële vaste activa, ontwikkelde procédés tot intellectuele
eigendomsrechten in de meest ruime zin.
1) Onderneming in onroerende goederen, zowel als vastgoedhandelaar en als vastgoedmakelaar.
Deze activiteiten omvatten onder meer voor eigen rekening (vastgoedhandelaar), van/of voor
rekening van derden en/of als tussenpersoon (vastgoedmakelaar), alle vastgoedoperaties van om
het even welke aard of ermede verband houdend, zoals onder meer: de aan- en verkoop (van
handelszaken), afstand, ruiling, in huur neming, verhuring, timesharing, expertise, beheer van
onroerende goederen of van onroerende rechten (rentmeester); beheer van onroerende goederen in
mede-eigendom (syndicus), bouwen en verbouwen, verkaveling en valorisatie van onroerende
goederen van alle aard, schatting en evaluatie van onroerende goederen; management, dit alles in
de ruimste zin.
2) Alle roerende verrichtingen, onder meer het ruilen, kopen en verkopen, het beheer en de uitbating
alsmede het huren en het verhuren van roerende goederen, dit alles voor eigen rekening of voor
rekening van derden.
3) Het optreden als bouwpromotor, dit is een professionele bouwheer die beroepsmatig initiatief
neemt tot en de organisatie en de bouwcoördinatie verzorgt van het verkavel, slopen, bouwen en/of
verbouwen van een onroerend goed, zoals een woning, appartement, studio, loft, garage, loods,
kantoorgebouw, et cetera, ongeacht de benaming of de inhoud van de aangewende
overeenkomsten.
Meer in het bijzonder projectontwikkeling, projectstudie en adviesverlening, evenals het
management, de organisatie en de coördinatie bij de verwezenlijking ervan, de algemene aanneming
en de inrichting van gebouwen allerlei, alsook infrastructuurwerken, hetzij om de werken met eigen
Luik B
middelen uit te voeren of door tussenkomst van derden, hierin begrepen nieuwbouw, verbouwing,
sloopwerken en verhandelingen, sleutel op de deur, alsmede de handel en de nijverheid in
bouwwerken, bouwgronden en verkavelingen.
Dit voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
4) Het optreden en het uitoefenen van alle activiteiten als landmeter-expert door het afpalen van
terreinen en het opmaken en ondertekenen van plannen "die moeten dienen voor een
grenserkenning, voor een overdracht, voor het regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk
welke akte of proces-verbaal welke in een identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter
hypothecaire overschrijving of inschrijving kunnen worden voorgelegd".
5) Het optreden als en het uitoefenen van het beroep als architect en meer in het bijzonder het
opmaken van plannen en de uitvoering van de werken controleren waarvoor een bouwaanvraag
vereist is.
6) Volgende activiteiten hebben rechtstreeks betrekking op het optrekken, herstellen of slopen van
een gebouw of op het aanbrengen van een roerend goed in een gebouw zodat het onroerend wordt
door incorporatie. Voor de toepassing van dit besluit moet worden verstaan onder gebouw:
onroerend goed van duurzaam materiaal bestemd voor bewoning door de mens, voor
administratieve, industriële, commerciële, medische, culturele, sportieve of religieuze doeleinden, of
voor land- en tuinbouwdoeleinden.
6.1. Algemene bouwonderneming. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als
algemeen aannemer door het uitoefenen van algemene aannemingsactiviteiten door namens en voor
rekening van derden, in uitvoering van een aannemingscontract, een gebouw te slopen, bouwen,
verbouwen, laat bouwen of verbouwen zodat dit afgewerkt wordt, plaatsen van afsluitingen,
waterwerken, enzovoort en daarvoor een beroep doet op meerdere onderaannemers.
6.2. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als stukadoor met inbegrip van
cementeer en dekvloeractiviteiten door het bepleisteren en het bekleden met gips, gipsplaten, mortel
of cement van dragers, muren en plafonds, en de herstelling ervan. En daarnaast het bekleden van
vloeren met een specie en de herstelling ervan.
6.3. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als plaatser/ herstellen van schrijnwerk –
glazenmaker. Dit is het plaatsen en herstellen van ramen, deuren, vensterluiken of -blinden, poorten,
trappen, veranda’s, keuken- en badkamermeubelen en het plaatsen en herstellen van glas en alle
duurzaam doorzichtig materiaal.
6.4. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als algemeen schrijnwerker. Dit zijn alle
andere schrijnwerkersactiviteiten, zoals het plaatsen en herstellen van bedekkingen van wanden en
vloeren met harde materialen.
Met “andere schrijnwerkersactiviteiten” wordt verwezen naar de andere deelactiviteit van de
schrijnwerkers- en glazenmakersactiviteiten.
6.5. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als tegel-, marmer- en
natuursteenactiviteiten. Het bekleden en herstellen van vloeren en wanden met keramische,
betonnen, natuurstenen of marmeren tegels, mozaïek, of elementen van natuursteen of marmer.
6.6. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer beton- en metselwerken
en alle activiteiten van een aannemer sloopwerken. Deze activiteiten omhelzen alle sloop activiteiten
en de volledige ruwbouwactiviteiten en meer in het bijzonder het optrekken, herstellen of slopen van
het skelet van een gebouw, namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en de
weerstand van het gebouw, inclusief het bouwen van betonkelders, vloerplaten, et cetera.
6.7. Het optreden als installateur van elektrische installaties en het uitoefenen van alle activiteiten
met betrekking tot elektrotechniek en meer in het bijzonder het herstellen van elektrische toestellen,
het plaatsen en herstellen van het plaatsen, onderhouden en herstellen van fotovoltaïsche panelen,
het plaatsen en herstellen van alle elektrische installaties voor stroomvoorziening, voor verlichting,
voor lichtreclame, voor verwarming, voor domotica, voor communicatie, voor signalisatie, voor
opname en weergave van beelden of geluiden en voor beveiliging tegen overspanning, brand of
diefstal.
6.8.Het optreden als schilder-behanger, tapijt- en parketlegger en het uitoefenen van alle activiteiten
met betrekking tot eindafwerking:
- het bedekken van oppervlakken met verf, vernis of beits om ze te beschermen en te verfraaien;
- het plaatsen van behang, schildersdoek en over hun gehele oppervlakte gelijmde soepele
bekledingen;
- het bedekken van muren en vloeren met soepele bekledingen.
6.9. Het uitoefenen van alle activiteiten als dakdekker- en waterdichtmakingsactiviteiten. Meer in het
bijzonder het plaatsen en herstellen van:
- het dakgebinte;
- de dakbedekking, uitgezonderd de bedekkingen in plantaardig materiaal, glas, doorschijnend of
doorzichtig materiaal;
Luik B
- de dichtingswerken aan gevels, zijgevels, daken, dakterrassen en vloeren;
- de voorzieningen voor het opvangen, bufferen, infiltreren en het afvoeren van het regenwater;
- evenals het plaatsen van groendaken.
6.10. Het uitoefenen van alle installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en
sanitair. Meer in het bijzonder het plaatsen en het herstellen, met inbegrip van alle leidingen, van:
- centrale verwarmingsinstallaties, dit wil zeggen installaties die bestaan uit een centrale
verwarmingsbron, waarbij de warmte wordt verspreid door leidingen met water, lucht of stoom;
- gastoestellen voor verwarming;
- artikelen en apparaten voor sanitair gebruik;
- klimaatregelinginstallaties waarvoor alleen water of lucht wordt gebruikt als koelmiddel.
- het plaatsen van zonnecollectoren voor de productie van warmwater
6.11. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als tuinaannemer:
Het aanleggen en herstellen van tuinen met inbegrip van zaaien van gras, aanleggen terrassen,
opritten en tuinpaden, het planten en vervangen van bomen, hagen en struiken. Het plaatsen en
herstellen van poorten, tuinpoorten, omheiningen en afrasteringen in allerlei materialen, al dan niet
geautomatiseerd. Het aanleggen van parken, sportvelden, speelpleinen en tuinen. Het aanleggen en
herstellen van zwembaden en het plaatsen en herstellen van tuinberegeningssytemen, inclusief het
plaatsen van pompen. Het plaatsen en herstellen tuinverlichting.
6.12. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer van grond-, funderings-,
wegenis- en sloopwerken.
Meer in het bijzonder het uitvoeren van alle activiteiten met betrekking tot:
- het slopen van gebouwen, uitbreken van vloeren, rioleringen en ondergrondse massieven met
inbegrip van het wegnemen van asbest en andere gevaarlijke producten en installaties, aan- en
afvoer van puin, grond, ijzer, staal en ander bouwafval.
- het uitvoeren van alle grondbemalingstechnieken om grondwater in functie van bouwactiviteiten of
de voorbereiding ervan, te verlagen.
- het uitvoeren van alle draineringswerken, graaf-, grond- en niveleringswerken zoals het graven van
putten, kelders, grachten, buffers voor regenwater, het graven van en plaatsen van
aardwarmtewisselaars, vijvers en bouwrijp maken van terreinen, het ophogen van het terrein en het
aanleggen van bermen, het ontwortelen van bomen en wegnemen van groen en andere
aanplantingen, het af- en aanvoeren van grond en puin.
- het uitvoeren van infrastructuurwerken in de meest brede zin en meer in het bijzonder het
aanleggen en herstellen van riolen, grachten, kanalen, bruggen, wegenis, straten en voetpaden, het
aanleggen en herstellen van alle water-, gas-, electriciteits- en andere nutsleidingen in de meest
ruime zin en het leveren en plaatsen van straatverlichting en – meubilair.
- het uitvoeren van funderings- en stabiliteitstechnieken in de meest uitgebreide zin zoals graven en
gieten van sleuf- en plaatfunderingen, het toepassen van onderschoeiingstechnieken, het plaatsen
van secanpalen, het heien van palen en damplanken voor verstevingswerken van de bodem volgens
diverse methodes, het plaatsen van berlinerwanden, speldankers etc. om gebouwen te funderen of
de bestaande funderingen te versterken en de algemene stabiliteit ervan te verbeteren of te
waarborgen. Evenals de aanvoer van aarde, zand, keien, puin, steenslag, magere beton en andere
die dienen als fundatie van vloeren, opritten,…
6.13. Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer van diverse werken,
klussen en karweien.
Meer in het bijzonder het voegen of opspuiten van gevels, het isoleren van muren, daken en vloeren,
het aanbrengen van externe zonneweringen et cetera.
6.14. Transportonderneming. Voor eigen rekening, voor rekening van derden en/of in deelneming
van derden, prestaties te verrichten in België en in het buitenland die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op:
- het doen vervoeren van allerlei zaken en goederen toebehorende aan derden, en /of aan haarzelf
door middel van alle vervoermiddelen te land, ter zee, per rivier of in de lucht, alle verhandelingen
met betrekking tot het vervoeren, verzenden en vertollen van goederen, het uitvoeren van alle
garage- herstellingswerkzaamheden en verhandelingen in de meest uitgebreide zin ten behoeve van
eigen materieel en materieel van derden, inbegrepen de uitbating van een pompstation.
7. het optreden als studie en raadgevend bureau in de meest ruime zin zoals adviezen m.b.t. isolatie,
stabiliteit, technieken, passiefhuisconcept,…
8. het uitoefenen van activiteiten en dienstverleningen in de meest ruime zin voor de vastgoed- en
bouwsector zoals:
- het verhuur van klein materiaal zoals hamers, ladders, boormachines,…. Maar ook rollend
materieel zoals vrachtwagens, kranen, en materiaal die dienstig kan zijn voor de werfinrichting zoals
werfhekkens, hijskranen, bouwlift, werfkeet, werftoilet, stellingen, werfsignalisatie et cetera.
- verkoop van klein materiaal en toebehoren zoals werfplakkaten, werfdoeken, afspanningen, et
cetera.
Luik B
- het nemen voor eigen rekening of voor rekening van derden van grond- en waterstalen in het kader
van een milieuhygiënisch onderzoek met betrekking tot het bodemsaneringsdecreet en het decreet
op het bodemverzet, deze stalen te laten analyseren en rapporten laten opstellen, het nemen van
alle initiatieven om een terrein te laten saneren van welkdanige bodem- en of waterverontreiniging;
- het laten inventariseren van asbest in gebouwen, staalname en het laten saneren van gebouwen
van asbest voor eigen rekening en rekening van derden;
- Uitvoeren van veiligheidscoördinatie voor alle types van tijdelijke en mobiele werkplaatsen in de
kader van het koninklijk besluit van vijfentwintig januari tweeduizend en een negentien januari
tweeduizend en vijf voor eigen rekening en voor derden;
- Het uitvoeren van alle activiteiten met betrekking tot energieverslaggeving voor nieuwbouw of
renovatie (EPB) én de Energieadviesprocedure voor bestaande gebouwen bestemd voor private
bewoning, scholen, kantoren en bedrijfsgebouwen en loodsen, hetzij met een privatief of een
openbaarkarakter (EAP of energieaudit) uit te voeren.
- Het opmaken en afleveren van energieprestatiecertificaten voor private en publieke
gebouwen/organisaties.
- Het uitvoeren of laten uitvoeren van blowerdoor-test die de luchtdichtheid van gebouwen meet en
vaststelt.
- Het uitvoeren van thermografische metingen om onder andere warmte verliezen of lucht- en
waterlekken vast te stellen.
9. de aan en verkoop, import en export, de fabricatie en de plaatsing van alle bouwmaterialen; de
groot en kleinhandel in bouwproducten en –materialen en toebehoren in de ruimste zin van het
woord.
10. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer, de uitbreiding en/of instandhouding van een onroerend en/of roerend patrimonium, door
verhuring en alle andere overeenkomsten in verband met gebruik, genoten opbrengst; alsmede het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen.
11. Alle verrichtingen die betrekking hebben op leningen, kredieten en plaatsen van gelden, het
verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de
investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
inzonderheid het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren,
onder om het even welke vorm, alsmede de uitgifte van alle vormen van obligaties,
vastgoedcertificaten, vastgoedbevaks en andere soortgelijke waardepapieren en financiële
producten; in dit kader kan zij alle handels en financiële operaties verrichten behalve deze welke
haar wettelijk niet toegelaten zijn.
12. De activiteiten van schatter van onroerende goederen en expert in onroerende goederen en de
daaraan gekoppelde expertises voor derden, verzekeringsmaatschappijen en voor hoven en
rechtbanken.
13. De verrichtingen van onroerende financieringshuur, leasing en/of renting en het ter beschikking
stellen van onroerende goederen.
14. De aankoop en de huur van roerende goederen en de daaropvolgende verhuring, onderverhuring
of het ter beschikking stellen van roerende goederen.
15. Het bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen, inzonderheid door het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren louter voor eigen rekening, van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm dan ook, van Belgische of
buitenlandse vennootschappen.
16. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
17. Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
18. Het huren en verhuren van roerende goederen, met uitzondering van de beleggingsinstrumenten
beoogd door artikel 157, lid 1, 4° van de wet op de financiële transacties en de financiële markten de
dato vier december negentienhonderd negentig.
19. Het verlenen van managementadvies aan bedrijven. Een en ander evenwel met uitzondering van
de activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan vermogensbeheerders en beleggingsadviseurs.
Het verrichten van alle daden betreffende deze goederen en diensten die verband houden met haar
voorwerp.
20. Alle handelingen van verzekeringen, herverzekeringen en kredietbemiddeling te verrichten,
alsook de samenhangende diensten die door makelaars en lasthebbers verricht worden. De
vennootschap zal ook diverse handelingen stellen die tussenpersonen bij verzekeringen gewoonlijk
verrichten bij normale uitoefening van hun werkzaamheid zoals ondermeer het actief deelnemen aan
het beheer van de contracten waarvoor zij als makelaar of lasthebber zijn tussengekomen, het innen
van premies, het geven van inlichtingen over de gedekte risico's, het bemiddelen bij regelingen van
schadegevallen.
Luik B
21. Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden,
bijvoorbeeld andere vennootschappen, overheidslichamen en/of éénmanszaken, en op het vlak van
het beheer, de controle, het toezicht, de organisatie, het verlenen van adviezen en intellectuele en
administratieve hulp, het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van
benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard en software, het voorbereiden en uitvoeren in verband
met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing
van de moest verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het bestuur
op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming met derden, van
handels nijverheids- of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm en dit
zonder enige beperking;
22. Het organiseren en commercialiseren van opleidingen, cursussen en seminaries in de meest
uitgebreide zin van het woord.
23. Het uitwerken en commercialiseren van organisatieprojecten, demonstraties, voordrachten,
jaarbeurzen, salons, markten, concerten. Het organiseren van evenementen in de ruimste zin van
het woord in eigen beheer, in coproductie met derden of in opdracht van derden. Het
commercialiseren en uitbouwen van allerhande attracties en manifestaties. Alle dienstbetoon dat
rechtstreeks of onrechtstreeks te maken heeft met de sector van entertainment.
24. Het samenstellen, schrijven en verkopen van boeken, gidsen, naslagwerken, tijdschriften,
videofilms, radio en televisieprogramma's of andere mediadragers.
25. Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn met de uitgeversfunctie,
franchising en merchandising.
26. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
27. Het verlenen van dienstprestaties van economische en/of juridische aard, in de ruimste zin, zowel
in eigen beheer als in deelname met derden, daartoe behoren techno consult, assistentie op gebied
van management, engineering, consulting en franchising, technisch, commercieel en administratief
beheer en advies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het
woord, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel.
28. a) Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de
bijstand bij het beheer, het bestuur en het management van vennootschappen, ongeacht hun
voorwerp en activiteit, via de uitoefening van een mandaat of van een functie die op grond van een
overeenkomst aan een zelfstandig manager kunnen worden uitbesteed;
b) het ontwikkelen van managementsprojecten en diensten in alle industriële, commerciële en
dienstensectoren, het verschaffen, zowel aan individuele personen als aan vennootschappen van
alle prestaties, diensten en adviezen inzake management, het uitvoeren en waarnemen van
managementsactiviteiten in de ruimste zin van het woord.
29. De ontwikkeling in eigen naam en voor eigen rekening, zowel als de bestendiging, de uitbouw en
de overname van een globale activiteit inzake de handel in verhandelbare goederen en rechten,
zowel op nationaal, Europees als internationaal niveau, door middel van creatie en productie, aan en
verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging, tussen persoon in de handel,
bewaarneming, stockage, huur, verhuur van alle mogelijke handelsgoederen, alsmede de uitoefening
desbetreffend van een activiteit te kenmerken als makelarij, agentuur, vertegenwoordiging,
lastgeving, algemene dienstverlening, (onder)aanneming, distributie, zowel in de sector van de klein
als van de groothandel, ongeacht de benaderingswijze van het potentiële koperspubliek.
30. Aan- en verkoop van meubelen voor private woningen, kantoren en bedrijfsruimten, zetels,
kasten, tafels, lampen, antiek, snuisterijen, curiosa, schilderijen, tekeningen, behangpapier, stoffen,
gordijnen, tafel- en bedlinnen, decoratiemateriaal, verven en alle andere goederen voor de inrichting
van huizen, appartementen en kantoren. Het leveren van advies voor interieurdecoratie en -inrichting
en het laten uitvoeren van de inrichtingswerken hetzij zelf of in onderaanneming. Zowel in het
binnen- als het buitenland.
31. Voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland, alle
bedrijvigheden met betrekking tot het vervoer van personen, goederen en meubelen en onder meer
alle werkzaamheden, onder andere. de opslag en bewaring van goederen en meubelen, betrekking
hebbend op de verhuis. Om het gestelde doel te bereiken mag de vennootschap haar activiteit zowel
in het binnen- als in het buitenland uitoefenen, in gelijk welke plaats van het binnen- en of buitenland
burelen, filialen, administratieve zetels of hoe ook genoemd oprichten.
32. Voor eigen rekening als voor rekening van derden allerhande evenementen organiseren.
33. Het verlenen van diensten op vlak van persoonlijke verzorging en wellness.
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken en/of helpen
uitbreiden.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
Luik B
ondernemingen, groeperingen of organisaties en dit door inbreng, fusie of hoe dan ook.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
De vennootschap kan zich borgstellen ten voordele van derden mits vergoeding.
Zij zal ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen kunnen uitoefenen.
De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen, zonder uitzondering, te verrichten, die tot dit
voorwerp noodzakelijk, nuttig of zelfs maar bevorderlijk zijn.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag derhalve alle
handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, juridische, administratieve,
onroerende of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk,
met haar voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan
kunnen vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
De vennootschap mag niet aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen zoals bedoeld in de
wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies. De vennootschap zal zich onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Benoemingen – bestuur – vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Bevoegdheden bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
Luik B
de laatste zaterdag van de maand december om 11 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2021.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 30 juni 2021.
Bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en
5:143 WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuurders
De oprichter beslist om als bestuurder te benoemen:
- Mevrouw Cathy Vincent, voornoemd;
die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hen geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Zij kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van hun mandaat raken.
Zij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmachten
De Souter Consulting BVBA of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, op naam van de vennootschap een
elektronisch register van de aandelen op naam te openen en daarin de actuele toestand in te geven
zoals deze blijkt uit onderhavige akte en de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register
moeten worden opgenomen aan dit register over te maken.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Anthony Wittesaele, notaris.