Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GRAAF- EN GRONDWERKEN DE SMET KENNY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heistraat 11
 : 9190 Stekene
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester NICOLAS RAEMDONCK, notaris die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap “Dirk Smet en Nicolas Raemdonck, geassocieerde notarissen”, met zetel te 9170 Sint-
Gillis-Waas, Lage Kerkwegel 4 op 15 februari 2021, ter registratie aangeboden op het kantoor
Rechtszekerheid Dendermonde 2, werd een besloten vennootschap opgericht onder de naam Graaf-
en Grondwerken De Smet Kenny en blijkt hetgeen volgt :
Rechtsvorm – naam - gewest
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam GRAAF-
EN GRONDWERKEN DE SMET KENNY.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Adres
De zetel is gevestigd te 9190 Stekene, Heistraat 11
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Oprichter
De heer DE SMET Kenny Lucien Ivonne, geboren te Sint-Niklaas op 5 april 1983, wonend te 9190
Stekene, Heistraat 11.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, in samenwerking of in deelneming met derden, in
consignatie, op commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, alleen of met derden:
• Het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen
van bouwterreinen;
• Het grondverzet (ook met behulp van explosieven), graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, baggerwerken, verlaging van
het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen, van land- en bosbouwgrond;
• Het saneren van terreinen
• Allerhande kraan-, hijs- en hefwerken;
• Het aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken, tuinen, bedrijfsterreinen,
vijvers en zwembaden;
• Het aanleggen van parkings en opritten, regen- en afvalwaterinstallaties, waterputten, boorputten,
septische putten, keermuren en dergelijke;
• Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;
• Het uitvoeren van land-, tuinbouw- en loonwerken voor derden in de ruimste zin van het woord,
aanleg en onderhoud van diverse terreinen en kraanwerk;
• Bestratingswerken. De bouw van autowegen, andere wegen en paden, bruggen en tunnels voor
voertuigen, voetgangers, fietsers, enz.;
• Algemene aannemingen en bouwwerkzaamheden, bouwen van funderingen inclusief heien,
allerhande betonwerkzaamheden, alsook coördinatie, ruwbouwwerken, dakwerken, isolatiewerken,
rioleringswerken, voegwerken, waterdichtmakingswerken;
0763663578
Luik B
• Aanleg en bouw van rioleringen;
• Vervaardiging en montage van allerhande constructies; Installatie van traliewerk, hekken en
dergelijke:
• Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
• Klinker- en kasseiwerken;
• Het ontwerpen van plannen om tot het aanleggen over te gaan van voornoemde terreinen en
activiteiten;
• Goederenvervoer voor eigen rekening of voor rekening van derden, zowel nationaal als
internationaal, langs de weg, per spoor, te water en in de lucht, en alle rechtstreeks of onrechtstreeks
mee verband houdende activiteiten zoals laden en lossen, op en overslag, stockbeheer, verpakken,
conditioneren van goederen zonder dat deze opsomming beperkend is;
• De aankoop, verkoop, huur, verhuur en/of terbeschikkingstelling van allerhande roerende en
onroerende goederen, en meer in het bijzonder vrachtwagens, trekkers al dan niet met bestuurder,
opleggers, grondverzetmachines en containers;
• De groot en kleinhandel in bouwmaterialen en benodigdheden;
• Het verstrekken van operationeel en intellectueel advies op het vlak van grond-, hijs- en
kraanwerken, transport en goederenbehandeling. De begeleiding, coördinatie, scholing en vorming
inzake alle bovenstaande activiteiten;
• Landschapsverzorging, snoeien van bomen en heggen;
• Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
• Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
• Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
• Het ontwikkelen, aan- en/of verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, concepten, octrooien, knowhow, vergunningen, merken en aanverwante immateriële
duurzame activa;
• Het verlenen van consulting-, administratie- en/of managementactiviteiten, logistieke en
transportdiensten in de ruimste zin.
• Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel, voorwerp en
activiteit, via de uitoefening van de functie van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-bestuurder,
directeur, directeur-generaal, manager, alsook alle andere topfuncties die door de vennootschap op
grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed; Het
uitoefenen van mandaten van vereffenaar.
• Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal,
instrumenten, hard- en software; Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke
vorm aan ondernemingen en verenigingen van materialen, materieel en van installaties;
• De organisatie van en deelname aan manifestaties, tentoonstellingen, evenementen en beurzen
allerhande;
• Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten;
• Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen;
• Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als op
commissie. in deelneming met derden, van handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen,
bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.
II. Voor eigen rekening:
• Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
Luik B
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Vermogen
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00).
Inbreng
De heer De Smet verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van tienduizend euro
(€10.000,00), waarvoor honderd (100) aandelen worden toegekend.
Hij verklaart dat op de honderd (100) aandelen van de vennootschap onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, door de heer DE SMET Kenny voor
alle aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00) ofwel de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE94 7512 1096 2714, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Axa.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf 15/02/2021 de beschikking over een som van tienduizend
euro (€ 10.000,00) euro. De inbreng zal worden geboekt op een onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt, alleen handelend, de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur de heer DE SMET Kenny,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering een andersluidende beslissing neemt.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de derde vrijdag van de maand juni om 19 uur. Indien
er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
Luik B
ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in juni 2022
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van ieder jaar en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021
Reserves - winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
In afwijking van de voorgaande alinea’s en artikel 24 van de statuten kan een ontbinding en
vereffening in één akte indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Volmacht
a) De comparant geeft bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap HOSKENS
ACCOUNTANCY, met maatschappelijke zetel te Sint-Niklaas, Prinses Jos.-Charlottelaan 42,
ondernemingsnummer 0671.690.257, RPR Gent, afdeling Dendermonde, vertegenwoordigd door de
heer Hoskens Danny, alsook haar lasthebbers, aangestelden en medewerkers, om, alle nuttige of
noodzakelijke formaliteiten te vervullen en tot het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden,
die ten gevolge van deze akte en ook ten gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig
of noodzakelijk zijn, bij alle private en publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot
de ondernemings-rechtbanken, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de
BTW-administratie, de andere fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de
vennootschap alle documenten te ondertekenen.
b) De comparant machtigt de voornoemde besloten vennootschap HOSKENS ACCOUNTANCY,
vertegenwoordigd door de heer Hoskens Danny, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register
over te maken namens de vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(Get. Notaris Nicolas Raemdonck)
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie akte 15 februari 2021 + gecoördineerde statuten