Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Algemene Bouw Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2610
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Wilrijk)
Egied Segerslaan 34
“algemene bouw invest” Comm .v
  
  
Op 13 september 2023,&& zijn de partijen:
  
 
  
Alim ALTIN, geboren op 03 juli 1980, NN 80.07.03-377.01  , en
  
 
  
Zeynep BOYNUINCE, geboren op 26 september 1984, NN 84.09.26-366.02,
  
                                        
  
overeengekomen om een commanditaire vennootschap op te richten met als naam “ALGEMENE BOUW
INVEST&&”
  
 
  
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Egied Segerslaan 34, 2610 Wilrijk.
  
 
  
De eigen middelen van de vennootschap bedragen&& 6.000,00 euro . De vennootschap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
  
 
  
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
  
 
  
-      oprichter 1 brengt 3.000&&,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij &&300 aandelen
zonder vermelding van de nominale waarde ontvangt;
1000203226
  
-      oprichter 2 brengt 3.000&&,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij&&300 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt.
  
 
  
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle
verbintenissen overneemt die tot op heden in haar naam aangegaan werden.
  
 
  
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
  
 
  
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
  
 
  
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
  
 
  
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt
  
“ALGEMENE BOUW INVEST”.
  
 
  
Artikel 2. Zetel
  
 
  
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
  
 
  
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
  
 
  
 
  
Artikel 3. Duur
  
 
  
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur&& . In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door
de dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
  
 
  
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
  
 
    
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
  
 
  
HOOFDSTUK II - VOORWERP
  
 
  
Artikel 4. Voorwerp
  
 
  
De vennootschap heeft tot voorwerp: &&
  
 
  
Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht
welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en
dakterrassen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het aanbrengen van pleister- en
stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, het schilderen van het binnen-
en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten,
gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts, het reinigen van nieuwe
gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, overige werkzaamheden in verband met de afwerking
van gebouwen;
  
• de vervaardiging van metalen werkstukken voor rekening van derden door toepassing van diverse technieken:
boren, draaien, frezen, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken, zagen, slijpen, lassen, enzovoorts;
  
• het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven; het uitvoeren van horizontale boringen voor
het leggen van kabels en kanalisaties; aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen
en hoogspanningsleidingen; de aanleg van
  
waterdistributienetten en rioleringen; de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van
gas, petroleumproducten, enzovoorts; de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische
energie; de aanleg van telecommunicatielijnen en –netten; bestrating, legging van dal en dergelijke, legging van
opritten, alle soorten wegenwerken, asfalteren enzovoorts;
  
• Algemeen bouw werken, bouwnijverheid, Slopen van gebouwen; Het bouwrijp maken van
terreinen, grondverzet, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen, het
grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, Algemene bouwkundige en civieltechnische
werken, Bouwen van individuele huizen, het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, de bouw van
individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur", Optrekken van andere residentiële gebouwen en
van kantoorgebouwen, het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur :
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoorts, de bouw van appartementen volgens de formule
"sleutel op de deur", het oprekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
sport…, onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien, Onderneming voor het uitvoeren van
metselwerk, onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoorts,
onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, onderneming voor het bouwen van koelkamers,
kluizen enzovoorts, Zandstralen. Het huren van bouwmaterialen, stellingen enzovoorts ..
  
• Bouwinstallatie, Elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
diefstal, Isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : -
thermische isolatiemateriaal - isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen,
  
Loodgieterswerk, Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, Overig loodgieterswerk, de installatie
van stores en zonneschermen, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, Schrijnwerk van hout of van
kunststof, de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts, de installatie van al dan niet
verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoorts in hout of kunststof, de installatie
van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts, in hout of kunststof, Vloerafwerking
en wandbekleding, Plaatsen van vloer- en wandtegels, Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere
materialen, Plaatsen van behang, Schilderen, het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen,
het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van metalen
constructies, Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, gevelreiniging door middel
van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts, het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van
de bouwwerkzaamheden, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g, Verhuur
van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel, onderneming voor het aanbrengen van chape,
Bouw: algemene bouw, tegels zetten, bezetten, metsen, volledige sanitair, wegen van schouw, bouwen van
volledige dak, Afbraak van gebouwen in ruime zin, maken en aansmeren van putten of andere betoen;
  
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van de
vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan vergemakkelijken en/of helpen uitbreiden.
  
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
  
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken, zullen in
onderaanneming worden uitgegeven.
  
Om haar doel te verwezenlijken, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borgstellen onder meer door haar goederen
in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
  
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
  
Zij kan ook functies van bestuurder van vennootschappen waarnemen.
  
 
  
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
  
…...................
  
 
  
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene
vergadering genomen met drie vierden meerderheid van stemmen.
  
 
  
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
  
 
  
Artikel 5. Vennoten
  
 
  
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
  
 
  
 
  
De gecommanditeerde vennoot is&&: Alim ALTIN voornoemd.
  
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
  
 
  
De commanditaire vennoot is:  Zeynep BOYNUINCE voornoemd .
  
Zij is slechts ten belope van haar inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
  
 
  
 
  
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap, rechtstreeks of onrechtstreeks.
  
 
  
Artikel 6. Inbrengen
  
 
  
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 6.000,00 euro.
  
Deze inbrengen zijn volledig volgestort via de kas.
  
 
  
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
  
 
  
Artikel 7. Aandelen
  
 
  
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 600 aandelen op naam zonder vermelding van de nominale waarde.
  
 
  
  
  
 
  
Artikel 8. Overdracht van aandelen
  
 
  
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van drie vierden van de vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten
verplicht om de aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van
het Burgerlijk Wetboek.
  
 
  
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
  
 
  
Artikel 9. Zaakvoerders
  
 
  
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
  
 
  
Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd: Alim ALTIN voornoemd
  
 
  
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij  niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
  
 
  
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
  
 
  
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
  
 
  
Artikel 10. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
  
 
  
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
  
 
  
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij &&elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
  
 
  
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
  
 
  
Artikel 11. Controle
  
 
  
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
  
 
  
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
  
 
  
Artikel 12. Bijeenroeping en agenda
  
 
  
Jaarlijks wordt in de eerste helft van het jaar een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder(s).
  
 
  
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
  
 
  
Te allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijziging van de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten.
  
 
  
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
  
 
  
 
  
Artikel 13. Stemrechten en besluitvorming
  
 
  
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
  
 
  
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
  
 
  
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor drie vierden van de stemmen vereist is.
  
 
  
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
  
 
  
Artikel 14. Boekjaar
  
 
  
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar . In afwijking hiervan
neemt het eerste boekjaar een aanvang op heden en eindigt op 31 december 2024.
  
& [IN     
  
 
  
Artikel 15. Jaarrekening en resultaatsbestemming
  
 
  
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt/maken de zaakvoerder(s)
de jaarrekening op.
  
 
  
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
  
 
  
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
  
 
  
Artikel 16. Ontbinding
  
 
  
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar
één vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
  
 
  
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering
met de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
  
 
  
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten .
  
 
  
Artikel 17. Overlijden van een vennoot
  
 
  
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van
rechtswege de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
  
 
  
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder
aangesteld worden door de ondernemingsrechtbank.
  
 
  
 
  
HOOFDSTUK VIII - OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
  
 
  
1.          Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2024.
  
 
  
2.          Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die,
vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de
vennootschap verricht werden.
  
 
  
3.          Met eenparigheid van stemmen wordt tot zaakvoerder voor onbepaalde duur benoemd: Alim ALTIN
voornoemd.
  
&&
  
 
  
Opgesteld te Antwerpen op 19 september 2023,
  
 
  
Oprichter 1                                                                                                                     Oprichter 2
  
Alim ALTIN                                                                                                                     Zeynep BOYNUINCE
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : algemenebouwinvest@outlook.com
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juli
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Alim Altin
Egied Segerslaan 34, 2610 Antwerpen