Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BATI DICTUM NSM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Ruisbroek 257
 : 1620 Drogenbos
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Olivier De Ruyver, te Liedekerke, de dato
12.10.2020, neergelegd voor registratie, blijkt dat:
de Heer KORAC Zoran, geboren te Yu Zemun (ex-Yougoslavië), op negen november
negentienhonderd vijfenzestig, ongehuwd, verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning
te hebben neergelegd, wonende te Sint-Gillis (1060 Brussel), Munthofstraat 124 bus 3 en wiens
identiteit werd bevestigd aan de hand van zijn identiteitskaart,
een vennootschap heeft opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap, genaamd "BATI
DICTUM NSM", met zetel te 1620 Drogenbos, Ruisbroeksesteenweg 257 en met een
aanvangsvermogen van tweeduizend euro (2.000,00  EUR).
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap heeft tevens tot doel, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden, in België of in het buitenland :
- algemene bouwonderneming;
- alle bouw-, renovatie-, onderhouds- en afbraakwerken; alle verfwerken, loodgieterij,
verwarmingsinstallaties, elektriciteit en tegelwerken; de installatie van alle  brandwerende systemen;
reinigingsonderneming voor bureaus, huizen en gebouwen in het algemeen, reiniging van gevels en
ramen ;
- de aankoop, de verkoop in het groot en in het klein, de import, de export van alle goederen en
onder meer van alle materiaal voor de bouw, renovatie, verlichting, hout, loodgieterij, sanitair,
verwarming, decoratieartikelen, meubelen, artikelen voor meubilering, gereedschap in het algemeen,
diverse planten en wat rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met doe-het zelf, evenals alle
elektrische en huishoudelijke apparaten, informatica, kantoormeubilair en –materialen;
- alles wat betrekking heeft op kapsalons en schoonheidssalons;
- Alles in de HORECA, zoals onder meer ; restaurants, drankencentrales, consumptiesalons, snack-
bars, thesalons, cafetaria’s, café’s, tavernes, bars, frituur, hotels, motels, flathotels, logeerhuizen,
kansspelen;
- exploitatie van werkplaatsen, garages, kuisateliers, onderhouds- reparatie en afbraak van
voertuigen, evenals de exploitatie van tankstations, car-washes of winkels van wisselstukken en
toebehoren (nieuwe of occasie) – Z-plaat
- het nationaal en internationaal transport van personen, pakketten van meer of minder dan 500kg, 
post, snelpost, dieren en grondstoffen (met inbegrip van gevaarlijke producten) in de brede zin;
- hulpverlening aan particulieren, die in België wonen,  bij huishoudelijke taken, in het kader van de
reglementering op de dienstencheques, bestaande uit:
+ activiteiten uitgeoefend in de woonplaats van de gebruiker : kuisen van de woning, met inbegrip
0756562287
Luik B
van het kuisen van de ramen en vensters, was en strijk, occasionele naaiwerken, voorbereiden van
maaltijden ;
+ activiteiten uitgeoefend buiten de woonplaats van de gebruiker : boodschappendienst, centrale
voor mindervaliden en strijk ;
+ alle mogelijke toekomstige activiteiten in het kader van de dienstencheques en onder meer, kleine
werkjes, loodgieterij, (grof)vuil opruimen, etc.;
- voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, alle dienstverlening,
in België, die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staat met de exploitatie van een
strijkcentrale, activiteiten in het kader van het maatschappelijk doel :
+ afname en levering van was aan huis;
+ het behandelen (afname, wassen, strijken, levering, etc.) van niet-industriële hoeveelheden was en
het wassen van kleren voor particulieren;
+ opslagplaats voor het behandelen van was en het wassen van kleren;
- kleine herstellingen en wijzigingen aan kleren en andere textielartikelen, gelijktijdig met de was;
- het houden en exploiteren van wassalons en wasserijen.
De vennootschap heeft tevens tot doel :
1. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, alle handelingen die
verband houden met het aankopen, verkopen, importeren, exporteren, de groot- en kleinhandel, en
onder meer :
A) de aankoop, de verkoop, de import, de export, de vertegenwoordiging, de verkoop op afbetaling,
de huur op korte of lange termijn onder al haar modaliteiten, de handel onder al haar vormen,  van
voertuigen van welke aard ook, nieuw of occasie, en van alle artikelen die verband houden met de
automobiel-, scheepvaart-, luchtvaart- en mechanische industrie, evenals de ter beschikking stelling
van rijdend en begeleidend personeel;
B) de vervaardiging, de bouw, de transformatie, het transport, de depannage, de herstelling en het
onderhoud van voertuigen van alle aard, aanhangwagens en vaartuigen, met alle handelingen van
carrosserie, mechanica en elektronica, die ermee verband houden;
C) de handel, onder al haar haar vormen, van brandstoffen, smeermiddelen, gereedschappen,
reserveonderdelen en toebehoren voor voertuigen van alle aard, evenals van alle vormen van
energie verbruikt door deze voertuigen, wat er ook de afkomst van mag zijn (biologisch, chemisch,
elektriciteit, waterstof, petroleumderivaten, vloeibaar of gasvormig, etc.).
D) de exploitatie van werkplaatsen en garages, ateliers voor  het kuisen, onderhouden, herstellen en
slopen van deze voertuigen, evenals de exploitatie van tankstations, carwash of magazijnen voor 
reserveonderdelen en toebehoren (nieuw of occasie).
2. De vennootschap heeft eveneens tot doel het houden van wassalons, wasserijen, zalen voor
kansspelen, sportzalen, voor alle soorten van groothandel, half-groothandel en kleinhandel en onder
meer  winkels voor doe-het-zelvers, gereedschappen, ijzerwaren, verlichting, deuren, vensters, 
luiken, sanitair, verwarmingsinstallaties, loodgieterij, elektriciteit, de productie van natuurlijke energie
(zonnepanelen, windmolens, etc.), verven, tuinieren, muziekinstrumenten, speelgoed of
huishoudelijke apparaten, supermarkten, kruidenierswinkels, nachtwinkels, de import, de export, de
aankoop en de verkoop in het groot of in het klein van alle producten die betrekking hebben op:
A) spelen, speelgoed, muziekinstrumenten, bijhorigheden en partituren;
B) huishoudelijke apparaten, elektriciteit, multimedia, informatica, met inbegrip van onder meer
software, bijhorigheden, onderhouds- en verbruiksgoederen;
C) de  verhuur, de aankoop en verkoop van compact-discs, dvd’s en audiovisuele spelen;
D) de bouw, de verbouwing, de renovatie, DIY, het tuinieren, de decoratie en de verfraaiing van het
huis en de tuin in de brede zin;
E) algemene voedingswaren, al dan niet gealcoholiseerde dranken, likeuren, tabakswaren en hun
bijhorigheden;
F) lichamelijke verzorging, voedingscomplementen, en parafarmaceutica;
G) gevaarlijke producten, explosieven en vuurwerk;
H) in de horecasector, zoals restaurants, drankgelegenheden, consumptiesalons, snackbars,
theesalons, cafetaria’s, cafés, tavernes, bars, frituren, hotels, motels, flathotels, herbergen,
kansspelen;
I) het beheer en de exploitatie van een traiteurservice, het voorbereiden en het commercialiseren van
alle schotels om mee te nemen, e.d.m. …..;
J) massagesalons en alles wat hierop betrekking heeft.
3. De vennootschap heeft ook tot doel de organisatie van  promotionele evenementen, reclame,
ceremonies, et spektakels in de ruime zin; het creëren, vervaardigen en commercialiseren van kledij,
schoenen, lederwaren, uurwerken, juwelen en modeaccessoires in de ruime zin; evenals de aankoop
en verkoop van dieren.
4. De vennootschap heeft tevens tot doel het houden van boekenwinkels, winkel voor
Luik B
schrijfmateriaal, krantenwinkel, uitgeverij, de realisatie, de publicatie, de uitgifte en het
commercialiseren, met inbegrip van de aankoop, verkoop, de vertegenwoordiging, de verkoop in
opdracht, de publiciteit en het reclameadvies aan kranten, boeken, posters, catalogussen , of eender
welke andere vorm  van communicatie, evenals de import, de export, de aankoop, de verkoop in het
groot of in het klein van alle producten die betrekking hebben op : kranten, boeken en alle publicaties
in de ruime zin,  schrijfmaterialen in de ruime zin, met inbegrip van  benodigdheden en grondstoffen
bestemd voor het realiseren of restaureren van kunstwerken.
5. De vennootschap heeft eveneens tot doel :
A) het geven van financiële, technische, commerciële of administratieve adviezen in de meeste ruime
zin van het woord; met uitzondering van het geven van adviezen betreffende geldplaatsingen en
andere, bijstand verlenen en rechtstreeks of onrechtstreeks diensten uitvoeren op het vlak van
publiciteit, marketing, administratie en financiën, verkoop, productie en het beheer in het algemeen;
alle dienstprestaties leveren en alle mandaten uitvoeren onder de vorm van studies, organisaties,
expertises, handelingen en technische of andere adviezen op elk domein dat kadert in het
maatschappelijk doel;
B) het ontwerpen, bestuderen, bevorderen, en realiseren van alle reclame-, informatica- of
kantoorprojecten en alles wat ermee verband houdt;
C) studies uitvoeren, programmeren en in gang zetten van  systemen voor organisatie, verkoop,
reclame, marketing en het toepassen van systemen voor het verwerken van gegevens en alle
technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en algemeen
bouwbedrijfsbeheer ;
D) het uitvoeren van alle mandaten van bestuurders, en in het algemeen, alle mandaten en functies
die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel;
E) de ontwikkeling, de aankoop, de verkoop, het nemen van vergunningen, het nemen of geven van
licenties, brevetten, merken, know-how en verwante roerende activa;
F) het leveren van administratieve en informatica-diensten;
G) de aankoop, de verkoop, de import en de export, de commisssionering, de makelarij  en de
vertegenwoordiging van alle welkdanige goederen, in het kort commercieel tussenpersoon;
H) het onderzoek, de ontwikkeling, de productie of de commercialisatie van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassing;
I) het bijdragen aan de oprichting van vennootschappen bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële
tussenkomst of anderszins.      
J) het toekennen van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en aan particulieren onder
eender welke vorm : in dit kader kan de vennootschap zich borg stellen, haar goedkeuring verlenen,
in de meest ruime zin van het woord, alle commerciële en financiële operaties verrichten, met
uitzondering van deze die wettelijk voorbehouden zijn voor de depositobanken, depositohouders op
korte termijn, spaarkassen, hypotheekbedrijven en kapitalisatiebedrijven;
K) de organisatie van alle opleidingen, seminaries, conferenties, trainingen ter attentie van alle
ondernemingen en gemeenschappen;
6. Voor eigen rekening, heeft de vennootschap tevens tot doel :
A) het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheer van aandelen, obligaties, kasbons en
andere welkdanige roerende waarden, van Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande
of op te richten, evenals het beheer van een roerend vermogen : de vennootschap kan alle mogelijke
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen stellen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn dat ze de
verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen.
B) het oprichten en beheren van een onroerend vermogen en de financieringshuur van onroerende
goederen aan derden, het verwerven bij aankoop of anderszins, de verkoop, de ruil, het bouwen, het
verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanleggen, het verfraaien, het onderhouden, het
verhuren, het in huur nemen, het verkavelen, de prospectie en de exploitatie van onroerende
goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met dit doel
en die van die aard zijn de verhoging en de opbrengst van het onroerend vermogen te bevorderen,
evenals zich borg stellen voor de goede afloop van de verbintenissen, aangegaan door derden, die
het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
7. De voorafgaande opsomming is niet beperkend zodoende dat de vennootschap alle handelingen
mag verrichten die van die aard zijn dat ze de verwezenlijking ervan, geheel of ten dele, bevorderen.
- de vennootschap kan, bij wijze van inbreng in geld of in natura, fusie,  inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, deelnemen in andere vennootschappen of  ondernemingen,
bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
gelijkaardig of analoog is met het hare of van aard is om haar maatschappelijk doel te bevorderen;
- zij kan eveneens alle leningen toestaan of alle, door derden aan geaffilieerde vennootschappen,
toegestane leningen waarborgen.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Luik B
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op de honderd aandelen, of de totaliteit van de inbrengen, werd onmiddellijk in geld ingetekend voor
de prijs van tweeduizend euro (2.000,00  EUR) per stuk.
De inbrengen zijn gestort ten belope van nul procent (0%), zodoende dat geen bankattest nodig is.
De comparant beslist voormelde inbreng te boeken op een beschikbare eigen vermogensrekening
van de vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand mei, om negentien uur dertig.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
het daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
Luik B
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand december van
het jaar tweeduizend tweeëntwintig.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1620 Drogenbos, Ruisbroeksesteenweg 257.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de Heer KORAC Zoran, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist in de algemene vergadering.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: uitgifte van de akte + coördinatie van de statuten