Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : ANACON REAL ESTATE
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1840 Londerzeel, Jan Hammeneckerstraat 44
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester An ROBBERECHTS, notaris met standplaats te Londerzeel, op 
vierentwintig augustus tweeduizend elf :
BLIJKT DAT:
1/ De Heer DE WAEL Geert, geboren te Mechelen op drie april duizend negenhonderdtweeëntachtig, 
ongehuwd, wonende te 1840 Londerzeel, Jan Hammeneckerstraat 44.
2/ De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ANACON” met zetel te 1840 Londerzeel, Jan 
Hammeneckerstraat 44.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel met ondernemingsnummer 0828.515.503, tevens 
BTW-nummer.
Een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht waarvan zij de statuten 
vaststellen zoals verder volgt.
 Vooreerst hebben de comparanten de notaris het financiëel plan overhandigd, alsook een bankattest 
afgeleverd door BNP PARIBAS – FORTIS Bank, naamloze vennootschap met zetel te Brussel, op datum van 
tweeëntwintig augustus tweeduizend en elf, waaruit blijkt dat een bedrag van zesduizend driehonderd euro 
(6.300,00 EUR) ter beschikking is gesteld van de vennootschap in oprichting, op rekening nummer 001-
6499317-05.
Dit attest zal door ondergetekende notaris bewaard blijven in het dossier.
Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR). Het is 
verdeeld in honderd zesentachtig aandelen zonder nominale waarde, die ieder één/honderd zesentachtigste 
van het kapitaal vertegenwoordigen. Alle aandelen worden tegen pari en in geld onderschreven als volgt:
-
door de Heer DE WAEL Geert, voornoemd: tot beloop van vierennegentig aandelen, hetzij negenduizend 
vierhonderd euro (9.400 EUR);
-
door de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ANACON”, voornoemd: tot beloop van 
tweeënnegentig aandelen, hetzij negenduizend tweehonderd euro (9.200 EUR).
Totaal: honderd zesentachtig aandelen, hetzij achttienduizend zeshonderd euro.
Het kapitaal is volstort ten belope van zesduizend driehonderd euro, bedrag waarover de vennootschap 
thans beschikt. De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek daartoe van de zaakvoerder(s).
STATUTEN
1. De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en onder de benaming "ANACON REAL ESTATE".
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1840 Londerzeel, Jan Hammeneckerstraat 44.
Hij kan overgebracht worden naar alle andere plaatsen in het Nederlands taalgebied of in het Brussels 
Hoofdstedelijk Gewest door beslissing van de zaakvoerder.
De vennootschap mag in België of in het buitenland bijhuizen of agentschappen oprichten bij eenvoudige 
beslissing van de zaakvoerder.
3. De vennootschap heeft tot doel zowel in binnen- als in buitenland:
 - het aankopen van onverkavelde of verkavelde gronden teneinde deze in verkaveling en/of verkoop te 
brengen;
 - het beheren en uitvoeren van verkavelingen voor rekening van derden met inbegrip van de verkoop van de 
bekomen bouwloten;
 - het verkrijgen, het vervreemden, administreren, exploiteren, huren en verhuren van onroerende goederen;
 - het verkopen van onroerende goederen;
 - het optreden als bemiddelaar bij de aan- en verkoop en bij het verhuren van onroerende goederen en 
handelsfondsen;
 - aanbestedingen doen;
 - juridische, financiële en technische adviezen verstrekken;
0838776123
 - het uitbesteden van de uitrusting voor infrastructuurwerken aan verkavelingen, in eigendom en/of in het 
beheer en het laten bebouwen van de verworven bouwloten door een woningbouwfirma.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die 
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of welke van die aard 
zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele 
vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere 
wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of 
samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te 
begunstigen of een bron van afzetten te vormen.  
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zonder enige territoriale beperking en op de wijze die zij 
daartoe het best geschikt acht. 
4. De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf heden.
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de 
algemene vergadering beraadslagend zoals vereist voor statutenwijziging.
5. Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR). Het 
wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig aandelen zonder aanduiding van nominale waarde. Het 
kapitaal is volstort ten belope van zesduizend driehonderd euro, bedrag waarover de vennootschap thans 
beschikt. De verdere volstorting zal dienen te gebeuren op eerste verzoek daartoe van de zaakvoerder(s).
6. Aanleggen van reserves – winstverdeling: Het batig saldo van de balans, na aftrek van de lasten, algemene 
onkosten, nodige delgingen en voorzieningen, is de netto-winst van de vennootschap. Van deze winst wordt 
minstens vijf procent afgehouden om een wettelijke reserve samen te stellen; deze afhoudingen zullen 
ophouden verplichtend te zijn wanneer het reservefonds één/tiende zal bereikt hebben van het maatschappelijk 
kapitaal. Het saldo zal besteed worden volgens beslissing van de algemene vergadering.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na betaling der schulden en lasten van de 
vennootschap, wordt het saldo van het maatschappelijk vermogen evenredig verdeeld onder de 
maatschappelijke aandelen.
7. De vennootschap wordt beheerd door één of meerdere zaakvoerders, benoemd door de algemene 
vergadering van vennoten, onder of buiten de vennoten. Bij iedere benoeming bepaalt de algemene 
vergadering de duur van het mandaat. De eventuele bezoldiging van de zaakvoerder zal tevens bepaald 
worden door de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan tevens een zaakvoerder-opvolger aanduiden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste vertegenwoordiger, 
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Wordt hierbij aangesteld als statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
De Heer DE WAEL Geert, voornoemd;
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 De zaakvoerder is bevoegd, en dit volgens de modaliteiten bepaald hierna, om uit naam en voor rekening van 
de vennootschap op te treden binnen de perken van haar doel. Alle handelingen die door de wet of door 
onderhavige statuten niet uitdrukkelijk verbonden zijn met of onderworpen zijn aan een machtiging van de 
algemene vergadering, vallen binnen de bevoegdheid van de zaakvoerder.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn kan de algemene vergadering ter gelegenheid van hun benoeming, hun 
machten bepalen.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lasthebbers; hij bepaalt de wedde of 
vergoedingen van die lasthebbers.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
 Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt de 
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt.
 De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers binnen de 
perken van het hen verleende mandaat.
 8. De gewone algemene vergadering zal elk jaar plaatsvinden op de derde van de maand april om negentien 
uur, op de maatschappelijke zetel of op de plaats aangeduid in de oproepingen.
9. Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
OVERGANGSBEPALINGEN
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap verklaren de oprichters de volgende beslissingen te 
nemen met éénparigheid van stemmen:
Eerste boekjaar - jaarvergadering
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend en twaalf.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend dertien.