1020.437.218
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KSB RENOVATION
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Leuvensesteenweg 246/1 - 1932 Zavemten
Onderwerp akte : OPRICHTING
Naam KSB RENOVATION
Rechtsvorm: Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Leuvensesteenweg 246/1 - 1932 Zaventem
Onderwerp akte: OPRICHTING
Uittreksel uit de notulen van de buitengewone algemene vergadering van 17-02-2025
Naam : KSB RENOVATION
Rechtsvorm: commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Leuvensesteenweg 246/1 - 1932 Zaventem
Onderwerp akte: OPRICHTING
De ondergetekenden:
1 . BASKURT IZZET
2. TAS DEMET
Verklaren tussen hen een commanditaire vennootschap te hebben opgericht de statuten als-volgtluiden
1.STATUTEN
HOOFDSTUK 1- Naam - Rechtsvorm - duur - zetel - Voorwerp
ARTIKEL 1
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de naam:
KSB RENOVATION
ARTIKEL 2
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
ARTIKEL 3
De zetel van de vennootschap is gevestigd te in het Vlaamse Gewest - Leuvensesteenweg 246/1 - 1932
Zaventem
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden naar eender welk adres in België, bij een-voudige
beslissing van de zaakvoering, mits bekendmaking in de Bijlagen het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs-en uitbatingzetels agent-schappen en
bijhuizen en bureaus inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht. Bij eenvoudige be-slissing van de
zaakvoering.
ARTIKEL 4 : DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
1.Het uitbaten van:
De vennootschap handelt voor eigen rekening, voor rekening van derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- een kapsalon voor mannen, vrouwen en kinderen, omvattende alle haar- en baardverzorging en-
behandeling;
- een centrum voor het behandelen en voorkomen van kaalheid omvattende de vervaardiging
en commercialisering van haarstukken
en pruiken;
-De uitbating van schoonheidsinstituten, met inbegrip van zonne- en bruiningscentra,
salons voor
-pedicure en manicure, sauna- en massagesalons, kuuroorden en badinrichtingen evenals fitness-,
revalidatie- en sportcentra;
-Het exploiteren van een snack-pita, snackbar, broodjeszaak, beperkte horeca, verkoop aan de balie of
telefonisch/internet van horeca (horeca);
- Het maatschappelijk doel van de vennootschap is het uitvoeren van alle algemene en onroerende
bouwwerkzaamheden en openbare of particuliere werken, de aankoop, verkoop en verhuur van alle te bouwen,
in aanbouw zijnde of voltooide gebouwen en woningen, alsmede alle werkzaamheden op het gebied van
vastgoedontwikkeling in de ruimste zin van het woord, in het bijzonder metsel- en beton-werken, tegelwerk,
mozaïeken marmer en gehouwen steen, schilderwerk en alle andere wand- en vloerbekledingen, grondwerken,
akoestische of thermische isolatiewerken, lichte scheidingswanden, valse plafonds en valse vloeren, al dan niet
geprefabriceerd, de installatie van keuken- en badkamer-meubelen en -kasten, schrijnwerk en
metaalschrijnwerk, met inbegrip van onder meer schrijnwerk en schrijnwerk voor de bouw, de installatie van
sloten en beslag, en bouwbeslag, installatie van houten en kunststof deuren en plinten, installatie van houten
en kunststof luiken, installatie van raamkozijnen, installatie van parket en alle houten wand- en
vloerbekledingen, installatie van houten scheidingswan-den en valse plafonds, vervanging van ijzerwerk, luiken
en metalen schrijnwerk, alsmede installatie van traliewerk, oprolbare en roldeuren, en buitenzonwering,
bekleding van muren en plafonds met metalen elementen, stukadoren en pleisteren, restauratie en
herschilderen van gevels, en opnieuw voegen, algemene elektriciteit voor gebouwen, domotica, installatie van
verlichting en lichtreclames, en alle algemene elektrische werkzaamheden, alsmede onderhoud van parken en
tuinen; installatie van ver-warmingssystemen, glasmontage;
- aankoop en verkoop van bouwmaterialen.
-De groot- en kleinhandel, fabricage en ontwikkeling, evenals de in- en uitvoer van alle
schoonheids- en lichaamsverzorgingsproducten, cosmetica, reukwaren, toilet-, luxe- en fantasiepro-ducten
evenals drogisterij-artikelen;
-Industriële en algemene reiniging;
-Internationaal en nationaal vervoer van goederen;
- Aankoop en verkoop, invoer, uitvoer, verdeling en levering van alle voertuigen, motoren en wissel-stukken
die nuttig zijn voor het gebruik van voertuigen;
- Klein- of groothandel van motorvoertuigen, met inbegrip van tweedehandse voertuigen, wissel- en
hulpstukken van motorvoertuigen, brandstoffen en smeermiddelen, industriële oliën en vetproducten;
- Uitbating van herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen en koetswerk, algemeen onderhoud en
reparatie van auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton), algemeen onderhoud en reparatie van overige
motorvoertuigen (> 3,5 ton);
- Kleinhandel in nieuwe of gebruikte motorrijwielen;
- Onderhoud en reparatie van motorrijwielen;
- Verhuur en lease van wagens;
- Mechaniek van onderaanneming;
- De aankoop, verkoop, import, export van alle producten die een direct of indirect verband hebben met de
band
- participaties nemen onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken of ondernemingen voor vermogensbeheer- en
beleggingsadvies.
- groot- en kleinhandel in algemene voeding, slagerij, fournituren, textiel, drogisterij, wijnen, alcohol boven
de 22 graden, artikelen voor rokers, tabak, sigaren, sigaretten, kantoorbenodigdheden, kran-ten, verkoop en
verhuur van videocassettes, videospelletjes, kunst voorwerpen en geschenkartikelen, oosterse tapijten,
meubels en alle soorten en stijlen, huishoudelijke apparaten, hifi, thee, allerlei soor-ten textiel, schoenen,
lederwaren, speelgoed, auto-accessoires en alle andere soortgelijke of aanver-wante artikelen;
- De uitbating van wasserij en strijkerij met inbegrip van nieuwstrijk en droogkuis. Alle herstelwerk van kledij,
lakens, gordijnen en textielen in de ruimste zin, alsmede alle daarmede aanverwante activiteiten.
-Groot - en kleinhandel in producten van de textiel - en kledingnijverheid, zoals ondernemer, deze
opsomming zijnde louter aanhalend en niet beperkend: kledingstoffen, meubileringstoffen, huishoud-linnen,
tapijten, breigoed, confectie voor heren en dames, beroepskledij; alsmede de verhuring van zelfde goederen.
-Groot - en kleinhandel in geschenkartikelen, luxeartikelen, precisieartikelen en kunstvoorwerpen.
De vennootschap zal alle roerende en onroerende goederen, materieel en inrichtingen mogen aanko-pen,
in pacht nemen, huren, verhuren, bouwen, verkopen of ruilen.
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke andere wijze,
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een gelijksoor-tig of bijhorend
doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot algehele verwezenlijking voor haar maatschappelijk voorwerp.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar
maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
ARTIKEL 5. INBRENGEN
Het Vermogen van de vennootschap 1.000 euro en is verdeeld 100 aandelen zonder aanduiding van
nominatie waarde en werd volledig volstort.
ARTIKEL 6.
De vennoten zullen als volgt delen in de winst en in het verlies.
BASKURT IZZET brengt de volgende goederen en/of bedragen 990 €. Als tegenprestatie voor deze inbreng
ontvangt zij 99 aandelen op naam van € 10.
TAS DEMET brengt de volgende goederen en/of bedragen 10 €. Als tegenprestatie voor deze inbreng
ontvangt zij 1 aandelen op naam van € 10.
ARTIKEL 7. BEHERENDE EN VASTE VENNOTEN
Er zijn 2 vennoten in de vennootschap :
Dhr Baskurt Izeet is een hoofdelijke aansprakelijke vennoot en neemt de hoedanigheid van beheren-de
vennoot op zich;
Mvw Tas Demet nemen de hoedanigheid van stille vennoten op zich. De definities van "beherende vennoot"
en "Stille vennoot" zijn volledig conform artikelen 202 en volgende van het wetboek ven-nootschapsrecht.
De Stille vennoten dragen niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop
van hetgeen zij beloofd hebben in de vennootschap in brengen.
De machten van de stille vennoten bestaan in :
De controle van de vennootschap
Het stemrecht in de algemene vergadering.
TITEL III. EFFECTEN
ARTIKEL 8 . AARD VAN DE AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen
kennisnemen van dit register betreffende hun effecten.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de over-eenkomst
waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een
aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
ARTIKEL 9. OVERDRACHT VAN AANDELEN
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder le-venden
of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of de erflater, of
aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan deze
die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen van ten minste de
helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen, na aftrek van de rechten
waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij gewone brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam, voornamen, beroep er woon-plaats van de
voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, als-mede van de voor ieder
aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan over-maken aan
elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief antwoord vragen
binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in gebreke blijven hun antwoord te
versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen. Dit antwoord van de
aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten kennen,
is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek. De erfgenamen en
legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze statuten, zijn ertoe gehouden de
toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens de-zelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de aandeel-houder die
het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de aandeelhouders die zich verzetten
eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of,
in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in
gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek.
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op verzoek
van de meest gerede partij. Alle procedure en expertisekosten zijn voor de helft ten laste van de overdrager en
voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal
aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval van weigering van goedkeuring van een
erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes maanden na de
weigering. De bepalingen van dit artikel zijn van toepas-sing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel in
vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht geven op
de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan kan deze
het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE.
ARTIKEL 10. BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerder) zaakvoerders.
Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor de ganse duur van de vennootschap en als statutaire
zaakvoerder:
Dhr Baskurt.Izzet Dit mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de ven-nootschap
duurt.
Het is de beherende vennoten toegestaan alle verrichtingen te doen, verbintenissen aan te gaan en daden
van
beheer te stellen die nodig zijn om het doel van de vennootschap te realiseren.
ARTIKEL 11. BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de ven-nootschap door
meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder, alleen optre-dend, alle handelingen stellen
die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet
of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Ledere zaakvoerder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen
aan elke mandataris.
ARTIKEL 12. VERGOEDING VAN DE ZAAKVOERDERS
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze ti-tel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, be-slissend
met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie - , reis - en
verplaatsingskosten.
ARTIKEL 13. CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de ven-nootschap
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
TITRE V. ALGEMENE VERGADERING
Leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste
vrijdag van de maand juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet
het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aan-delen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de
aandeelhouders hun verzoek en de agenda-punten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de
commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijf-tien dagen
voor de algemene vergadering verstuurd per e - mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en,
in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam
of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de
personen voor wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij
gewone post, op dezelfde dag als de verzen-ding van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
ARTIKEL 15. TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de ef-fecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
Artikel 16. Zittingen - processen - verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter
zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau door de
aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 17.
Het boekjaar van de vennootschap in op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. Het
eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2025.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand juni, het jaar 2026.
Artikel 18.
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle kosten, inclusief de nodige provi-sies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. De verga-dering van de
vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van deze wint. Strijdig zijn met.
EIND - EN OVERGANGSBEPALINGEN:
Orden als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
Baskurt Izzet, aanstellen als zaakvoerder en beherende vennoot, voornoemd die verklaart dit mandaat te
aanvaarden.
Tas Demet, aanstellen als stille vennoot, voornoemd die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Aldus opgemaakt te Zaventem op 17-02-2025
BASKURT IZZET	TAS DEMET
Stille vennot	Zaakvoerder en beherende vennoot