Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : BAELEN D./PROJECTS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8870 Izegem, Prinsessestraat 196
Onderwerp akte : Oprichting – Vaststelling van de statuten – Benoeming van de zaakvoerder
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Notaris Stefaan LAGA met standplaats te Izegem op 
drieëntwintig april tweeduizend tien dat een vennootschap werd opgericht met volgende gegevens:
Oprichter: De heer BAELEN Dominique Werner, geboren te Menen op tweeëntwintig juni duizend 
negenhonderdvijfenzeventig, niet gehuwd, wonende te 8870 Izegem, Prinsessestraat 196.
Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Benaming: "BAELEN D./PROJECTS"
Zetel: Prinsessestraat 196 te 8870 Izegem.
Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen die rechtstreeks 
of onrechtstreeks betrekking hebben op volgende doelstellingen:
-
Algemene aanneming van bouwwerken, alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen, lichte 
scheidingswanden, valse plafonds en blinde vloeren, al dan niet geprefabriceerd, metalen dakbedekkingen en 
zinkwerk, restauratie door ambachtslieden, vloerdeklaag en bekleding van industriële vloeren.
-
De restauratie van gebouwen en monumenten, het oprichten van woningen en gebouwen in de ruimste zin 
van het woord, het oprichten en/of laten oprichten van ‘sleutelklare’ woningen en gebouwen.
-
Alle (dak)timmer- en schrijnwerken van gebouwen, van (brand)deuren, trappen, meubelen, stoelen, 
kinderspelen, van keuken-, winkel- en binnenhuisinrichting, zowel wat betreft de verrichtingen in verband met 
de fabricatie als met de handel.
-
Alle vervaardiging en plaatsing van veranda’s, houten vensterluiken, het leggen van parketvloeren en het 
plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen (sluit bij deze onderneming aan, die welke de plaatsing 
verzekert van scheidingswanden of valse zolderingen van hout).
-
Alle bewerkingen van metaal en PVC, metalen en plastieken luiken, metalen en plastieken schrijnwerk.
-
Alle plaatsingen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk.
-
Alle plaatsingen van aluminiumschrijnwerk en schrijnwerk in PVC.
-
Alle plaatsingen van rolluiken, zonnewering, ruiten, glas, spiegelglas en gekleurde ramen.
-
Het uitvoeren van dakwerken in asfalt, bitumen, zink, inox en aanverwante materialen.
-
Onderneming in onroerende goederen, de bouwpromotie, alle verhandelingen van onroerende goederen, de 
aan- en verkoop, de fabricatie en de plaatsing van alle bouwmaterialen, de aanneming en de uitvoering, de 
fabricatie en de groot- en kleinhandel van alle geprefabriceerde betonelementen, het verkopen, verhuren, of 
herstellen van alle schrijnwerkers- en vervoermateriaal, het vervoer voor eigen rekening en voor rekening van 
derden, de uitbating van natuursteengroeven, de groot- en kleinhandel in bouwproducten en materialen.
-
Het verlenen van administratieve, commerciële en industriële prestaties en computerservices voor rekening 
van derden, het bijhouden en opvolgen van boekhoudingen alsmede het verlenen van adviezen hieromtrent.
-
Projectontwikkelaar.
-
Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, exploiteren, 
beheren, huren, verhuren van alle gebouwde eigendommen; het aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, 
aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg, ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren, beheren, 
huren, verhuren, verpachten van alle ongebouwde eigendommen of roerende goederen; het inrichten, 
exploiteren en urbaniseren van nieuwe residentiële woonwijken of andere en, in de ruimste zin van het woord, 
alle immobilière verrichtingen en andere, zowel in België als in het buitenland voor eigen rekening, voor 
rekening van derden of in deelneming met derden ontwerpen, nagaan, doen uitvoeren of bevorderen.
-
De leasing van roerende en onroerende goederen in het algemeen en al wat daar rechtstreeks of 
0825320540
onrechtstreeks verband mee houdt, en dit op de wijze bepaald door en binnen de perken van de wet.
-
Het patrimonium, waaronder onroerende goederen kunnen voorkomen, te behouden, en in de ruimste zin 
van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
-
Het beheer, het verwerven, het instandhouden van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van 
onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in 
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het 
onderhoud, het valoriseren, de verbouwing, de bebouwing, de ontwikkeling, de verfraaiing, het in huur nemen 
en de verhuring van deze goederen alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door 
derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen
-
Tevens zal de vennootschap zich kunnen inlaten met alle vormen van beheer en van beleggingen in effecten 
en roerende goederen.
-
Zij kan ondermeer belangen nemen in iedere onderneming waarvan het doel gelijkaardig, overeenkomstig 
of verwant is met het hare, of aan deze toestaan tussen te komen, deel te nemen of te participeren in haar 
bedrijf. Het beheren van vennootschappen welk doel deze vennootschappen ook mochten hebben. Bij te dragen 
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid het bevorderen van de oprichting van 
vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
-
Het waarnemen van alle bestuurs- of analoge opdrachten en functies in andere vennootschappen, het 
directievoeren over ondernemingen.
-
Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de 
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel 
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk 
doel.
-
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante 
immateriële duurzame activa. Het verwerven, beheren en in waardestellen van brevetten, octrooien en licenties 
en andere intellectuele rechten.
-
De vennootschap kan borgstellingen afleveren en zekerheden stellen voor rekening van om het even welke 
vennootschap of private personen en inzonderheid voor haar aandeelhouders en voor ondernemingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar of haar aandeelhouders verbonden zijn.
-
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke 
goederen, in het kort, tussenpersoon in de handel.
-
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even 
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders 
van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-
Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard en alle 
handelsverrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen of die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kan 
uitbreiden. 
-
Zij zal in het kader van haar werkzaamheden alle onroerende en roerende verrichtingen mogen stellen, die 
nodig of nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op 
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en 
manieren die zij het best geschikt zal achten.
Het doel kan gewijzigd worden bij besluit van de buitengewone algemene vergadering gehouden ten 
overstaan van een notaris en met inachtneming van de voorschriften voorzien door het Wetboek van 
vennootschappen.
De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen verricht door haar organen van 
vertegenwoordiging, zelfs indien die handelingen buiten haar doel liggen, tenzij zij bewijst dat de derde 
daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; openbaarmaking van 
de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende activiteiten doen 
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de aankoop, verkoop, ruiling, realisatie, studie, 
coördinatie, beheer van onroerende goederen alsook de promotie onder eender welke vorm ook in de 
onroerende sector.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks 
noch onrechtstreeks haar onderneming uitbreiden of bevorderen.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, het verhuren 
en het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar bestuurder(s) in 
geld of in natura.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn , dan zal de vennootschap 
die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake, zoals ondermeer 
en bijvoorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van technische en/of andere kennis, 
bewezen door een of meer activiteitsattesten. Deze ter beschikking stelling van activiteitsattesten kan noch mag 
een belemmering zijn voor de latere persoonlijke activiteit van de houder van die attesten.
De vennootschap mag niet aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen zoals bedoeld in de wetgeving op de 
financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. De 
vennootschap zal zich onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor 
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur: De vennootschap werd opgericht voor een onbeperkte duur vanaf haar oprichting.
Bedrag van het kapitaal: honderdduizend euro (100.000 EUR), volledig volgestort in geld.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat de storting is gebeurd in overeenstemming met de bepalingen van het 
Wetboek van vennootschappen, bij de FORTIS Bank.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd hetzij door een enige zaakvoerder, hetzij door meerdere 
zaakvoerders, al of niet vennoten.
Machten: Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die 
nodig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet de 
algemene vergadering bevoegd is.
Benoeming statutair opvolger: Mevrouw VERBAUWHEDE Jessica Georgina Simonne, wonende te 8870 
Izegem, Prinsessestraat 196, wordt benoemd als statutair opvolger.
Externe vertegenwoordiging: Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap tegenover derden 
en in rechte als eiser of verweerder.
Gewone algemene vergadering: Ieder jaar, op de derde zaterdag van de maand juni om tien uur, op de zetel van 
de vennootschap of op gelijk welke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. In geval 
bovengemelde dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering plaatshebben op de eerstvolgende werkdag, 
op het zelfde uur.
Stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem. De vennoten mogen zich laten vertegenwoordigen door een 
mandataris die al dan niet vennoot is of hun stem schriftelijk uitbrengen. Te dien einde, zal de oproeping de 
tekst van de voorgestelde resoluties vermelden, die de vennoten zullen kunnen goedkeuren of verwerpen.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Winstverdeling: Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene kosten van alle aard, 
gebeurlijke renten aan de schuldeisers- aandeelhouders, bezoldigingen aan zaakvoerders en de noodzakelijke 
afschrijvingen, vormt het zuivere resultaat van het boekjaar. Op de winst van het boekjaar zal voorafgenomen 
worden: Vijf ten honderd voor de samenstelling van het wettelijke reservefonds. Deze voorafname is niet meer 
verplicht wanneer het wettelijke reservefonds één/tiende van het kapitaal bereikt. Het saldo van de winst wordt 
ter beschikking gesteld van de gewone algemene vergadering, die dient te handelen in overeenstemming met 
het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
Vereffeningsaldo: De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds voorafgaandelijk 
goedgekeurd moeten worden door de rechtbank van koophandel. Het na vereffening overblijvende saldo zal 
onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun aantal aandelen. Alle aandelen hebben gelijke 
rechten, tot het pro-rata van hun volstorting.
Overgangsbepalingen: 
1. Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op 31 december 2011.
2. De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2012.
3. De vennootschap begint te werken vanaf de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte op de 
griffie van de Rechtbank van Koophandel.
4. De oprichter verklaart in overeenstemming met artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, de 
verbintenissen over te nemen die sinds 2 januari 2010 in naam van de vennootschap in oprichting zijn 
aangegaan, dit onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door de 
neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel. De 
verbintenissen aangegaan sinds de oprichting en vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en dienen, eens de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Benoeming zaakvoerder: De heer BAELEN Dominique, voornoemd, is benoemd als niet-statutair zaakvoerder 
voor onbepaalde duur.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
(get.) Stefaan LAGA, notaris te Izegem
Tegelijk hiermede neergelegd:
Expeditie akte dd. drieëntwintig april tweeduizend tien