Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ASTRUCTO
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leopoldwal 24
 : 3700 Tongeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Alexandre JAGENEAU te Diepenbeek, op 10 augustus 2023, blijkt
 dat een vennootschap werd  opgericht, als volgt:
IDENTITEIT  DER   OPRICHTERS
1. De heer JANSSEN Michel Edmond Ludovic, wonend te 3700 Tongeren, Leopoldwal 64
(gecommanditeerde vennoot),
2. Mevrouw BOCKEN Christiane Maria Rosaline, wonend te 3700 Tongeren, Leopoldwal 64
(gecommanditeerde vennoot),
3. De heer JANSSEN Thomas Gerard Arthur, wonend te 3700 Tongeren, Leopoldwal 64
(commanditaire vennoot) en
4. Mevrouw JANSSEN Odette Gertrudes, wonend te 3700 Tongeren, Leopoldwal 64 (commanditaire
vennoot). 
RECHTSVORM - NAAM 
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap en draagt de naam
"ASTRUCTO". 
ZETEL 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3700 Tongeren, Leopoldwal 24.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde (desgevallend op authentieke wijze) de eventuele
statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot
een wijziging van de taal van de statuten.
 De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad.
VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening of voor rekening van derden :
 * De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen, appartementen, kantoren en bedrijfsgebouwen met het oog op de
tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen
van alle aard.
 * Het verlenen van advies, management, bijstand en andere diensten aan ondernemingen,
ondermeer op gebied van planning, organisatie en efficiëntie van bedrijfsleiding en financiële leiding
en op het gebied van beheer en management van ondernemingen in het algemeen.
 * Het begeleiden van ondernemingen en het verlenen van advies in handels-, nijverheids-,
financiële, juridische, sociale en andere aangelegenheden.
 * Het tussenkomen in het (dagelijks) bestuur en de vertegenwoordiging van ondernemingen en
vennootschappen in alle hoedanigheden, onder andere door het uitoefenen van mandaten als
0804963903
bestuurder, zaakvoerder, lid van het directiecomité en vereffenaar.
 * Het verlenen van bijstand en advies aan bedrijven, privépersonen en instellingen, en het geven
van vorming, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van productie, administratie, ontwikkeling
en marketing, dit alles in de meest ruime betekenis.
 * In het algemeen, alles te doen wat de oprichting, de uitbating, het beheer en het bestuur van
ondernemingen van nut kan zijn.
 * Het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle
bestemmingen.
 * Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
 * Het beheer van activa in de ruimste zin van het woord, en in het bijzonder het beheer van
financiële activa, waaronder aandelen, gelden en andere roerende waarden.
 * Het verstrekken van kredieten of betalingsfaciliteiten, leningen, kredietopeningen, voorschotten en
elke andere kredietvorm onder eender welke vorm of duur aan vennootschappen.
 * Het waarborgen van verbintenissen en borg stellen, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in pand of
hypotheek te geven.
 * Het intekenen op, het vast overnemen van, plaatsen, kopen, verkopen en beheren van
beleggingen, aandelenparticipaties of controle- of vermogensbelangen in Belgische of buitenlandse
vennootschappen, ondernemingen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen.
 * De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het vestigen en verlenen van een recht
van opstal of een erfpachtrecht m.b.t. onroerende goederen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit alles in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing of
onroerende financieringshuur.
 * Het toegankelijk maken van gebouwen.
 * Het opmeten en uittekenen van gebouwen en percelen.
 * Het technisch en historisch onderzoeken van gebouwen.
 * Het opmaken van technische bestekken en meetstaten.
 * Het opmaken van plaatsbeschrijvingen, schattingen van onroerende goederen en andere
expertiseverslagen.
 * De uitvoering van buitenaanleg en aanplantingen.
 * Het ontwerp van binneninrichting en scenografie.
 * Het ontwerp van infrastructuur, landschappen en tuinen.
 * Het uitoefenen van veiligheidscoördinatie.
 * Het bemiddelen bij de vervreemding en verhuring van onroerende goederen, het optreden als
tussenpersoon, het optreden als bemiddelaar, commissionair, syndicus of zaakgelastigde inzake
genoemde verrichtingen.
 * Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen, bouwgronden en onroerende zakelijke
of persoonlijke rechten zoals onder meer: vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, operationele en
financiële onroerende leasing, huurfinanciering, het aankopen en verkopen van onroerende
goederen, - in het bijzonder bouwgronden - (zowel in volle eigendom, onverdeeldheid, vruchtgebruik
en/of blote eigendom), ruilen, verkavelen, doen bouwen of verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, prospecteren en uitrusten van onroerende goederen.
 * De aan- en verkoop, de huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van bedoelde roerende en/of onroerende
goederen te bevorderen.
 * Alle complementaire activiteiten als vastgoedmakelaar verrichten, alsmede de activiteiten als
makelaar in financiële en verzekeringsaangelegenheden, voor zover er geen incompatibiliteit is met
de gereglementeerde bank- en of spaarkasfuncties, evenals verzekeringsactiviteiten.
 * Alle onroerende verrichtingen en transacties in de meest brede zin en van welke aard ook.
 De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken
van de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met roerend of
onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met
haar voorwerp, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken.
 De vennootschap mag tevens rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de
directie, de controle en de vereffening van welkdanige rechtspersoon waarin zij al dan niet een
belang of deelneming heeft.
 Teneinde haar voorwerp te verwezenlijken kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in
op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
 Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen
 Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 De vennootschap zal bovenvermelde activiteiten die enige vergunningsplicht of bijzondere toelating
tot uitoefening vereisen, niet uitoefenen tot de vereiste vergunningen of toelatingen hiertoe zijn
bekomen. 
DUUR:
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur, zij wordt ontbonden, ofwel ingevolge een
rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft bekomen, ofwel krachtens een besluit van de
buitengewone algemene vergadering.
 De vennootschap, die werd aangegaan voor onbepaalde duur, kan door elk van de vennoten
eenzijdig worden opgezegd mits inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn, voor zover die
opzegging te goeder trouw is en niet ontijdig is gebeurd.
AANVANGSVERMOGEN - AANDELEN - STORTING VAN DE INBRENGEN – INBRENG in GELD  -
INBRENG in NATURA
Inbreng in geld
De inbrengen werden door de oprichters volledig onderschreven.
De oprichters verklaren dat er op veertig (40) aandelen in geld wordt ingetekend als volgt:
- Door de heer JANSSEN Thomas, voornoemd op twintig (20) aandelen, hetzij voor duizend euro;
- Door mevrouw JANSSEN Astrid, voornoemd op twintig (20) aandelen, hetzij voor duizend euro.
De heer JANSSEN Thomas en mevrouw JANSSEN Astrid verklaren het gehele bedrag te zullen
volstorten onmiddellijk na oprichting van de vennootschap op een bankrekening die, volgend op haar
oprichting, op naam van de vennootschap zal worden geopend.
Inbreng in natura
Voornoemde oprichters, de heer Michel JANSSEN en mevrouw BOCKEN Christiane, verklaren uit
hoofde van de tussen hen bestaande huwelijksgemeenschap bij deze inbreng te doen in de
vennootschap van de hierna beschreven onroerende goederen: 
1. Gemeente RIEMST - Vierde afdeling - VROENHOVEN
a) DE VOLLE EIGENDOM van een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd “Blijd Veld”,
gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel, sectie B, nummer 505C P0000, voor een
oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van één hectare twee are eenennegentig
centiare (01ha 02a 91ca).
b) DE BLOTE EIGENDOM van een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd “Hagen Veld”,
gekadastreerd volgens titel, sectie B, nummer 314/A, voor een oppervlakte van zestien are
vijfenvijftig centiare (16a 55ca), thans gekadastreerd, sectie B, nummer 314A P0000, voor eenzelfde
oppervlakte. 
c) DE BLOTE EIGENDOM van een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd “Hagen Veld”,
gekadastreerd volgens titel, sectie B, nummer 313/A, voor een oppervlakte van negenendertig are
drieënnegentig centiare (39a 93ca), thans gekadastreerd, sectie B, nummer 313A P0000, voor
eenzelfde oppervlakte. 
d) DE BLOTE EIGENDOM van een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd “Hagenveld”,
gekadastreerd volgens titel, sectie B, deel van nummer 312/A,  thans gekadastreerd, sectie B,
nummer 312C P0000, voor een oppervlakte van drie hectare vijfenvijftig are tweeënzeventig centiare
(03ha 55a 72ca).
2. Gemeente RIEMST - Derde afdeling - VLIJTINGEN
e) DE BLOTE EIGENDOM van een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd “Het Dael Veld”,
gekadastreerd volgens titel, sectie C, nummer 371/A, voor een oppervlakte van eenentwintig are
tweeënnegentig centiare (21a 92ca), thans gekadastreerd, sectie C, nummer 371A P0000, voor
eenzelfde oppervlakte. 
Deze onroerende goederen worden voor de geheelheid in volle eigendom geschat op
vierhonderdvierennegentigduizend driehonderdzesenzestig euro zestig cent volgens voornoemde
schatting.
Als vergoeding voor voormelde inbreng in geld en in natura worden – met toestemming van alle
verschijners – 10.000 aandelen gecreëerd zonder een nominale waarde en toegekend aan de
inbrengers als volgt:
- aan de huwelijksgemeenschap bestaande tussen de echtgenoten Michel JANSSEN-BOCKEN
Christiane: 9.960 (negenduizend negenhonderdzestig) aandelen in volle eigendom voor de prijs
van negenenveertig euro vierenzestig eurocent per stuk, toegekend, door middel van inbreng in
natura ten belope van vierhonderdvierennegentigduizend driehonderdzesenzestig euro zestig cent.
De aandelen zullen overeenkomstig de tussen hen gemaakte afspraken ingeschreven worden op
naam van, en de daarbijhorende stemrechten zullen aldus toebehoren aan, de echtgenoten
JANSSEN-BOCKEN als volgt:
a) aan de gecommanditeerde vennoot, de heer JANSSEN Michel, voornoemd sub 1): 4.980
(vierduizend negenhonderdtachtig) aandelen in volle eigendom.
b) aan de gecommanditeerde vennoot, mevrouw BOCKEN Christiane, voornoemd sub 2): 4.980
(vierduizend negenhonderdtachtig) aandelen in volle eigendom.
- de commanditaire vennoot, de heer JANSSEN Thomas, voornoemd sub 3), schrijft in op twintig (20)
aandelen door middel van een inbreng in geld ten belope van duizend euro, waarvan 100%
onmiddellijk zal worden volstort op een bankrekening die, volgend op haar oprichting, op naam van
de vennootschap zal worden geopend;
- de commanditaire vennoot, mevrouw JANSSEN Astrid, voornoemd sub 4), schrijft in op twintig (20)
aandelen door middel van een inbreng in geld ten belope van duizend euro, waarvan 100%
onmiddellijk wordt volstort op een bankrekening die, volgend op haar oprichting, op naam van de
vennootschap zal worden geopend;
De besloten vennootschap DELCOUR TOM LANDMETER, vertegenwoordigd door de heer Tom
Delcour, te 3870 Vechmaal, Brugstraat 3, heeft vóór de oprichting op 22 februari 2023
schattingsverslagen opgemaakt over de schatting van de in te brengen onroerende goederen. 
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bij oprichting bedraagt
bijgevolg vierhonderdzesennegentigduizend driehonderdzesenzestig euro zestig cent en is verdeeld
in 10.000 aandelen die elk 1/10.000ste van het eigen vermogen vertegenwoordigen. Het
aanvangsvermogen zal geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening.
Inbrengvoorwaarden onroerende goederen
(...)
OMVANG  EN   WIJZE  VAN  UITOEFENING   VAN  HET  BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet gecommanditeerde vennoot. Commanditaire vennoten kunnen geen zaakvoerder zijn.
Een zaakvoerder wordt benoemd door de algemene vergadering der vennoten voor de tijdsduur door
haar vast te stellen en met een meerderheid zoals bedoeld in artikel 27 der onderhavige statuten.
Indien de algemene vergadering der vennoten niet overgaat tot het benoemen van één of meerdere
zaakvoerders of indien door ontslag, overlijden, onbekwaamheidverklaring of – in het geval het een
rechtspersoon betreft – faillissement, ontbinding of vereffening, de vennootschap geen zaakvoerder
(s) meer telt, dan wordt het bestuur van de vennootschap waargenomen door de gecommanditeerde
vennoot. 
 Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een beraadslagende vergadering.
 De zaakvoerders kunnen op elk moment worden ontslagen, zonder opgave van reden en zonder dat
zulks ontslag aanleiding kan geven tot enige schadevergoeding in hoofde van de betrokken
zaakvoerder(s) ingevolge een besluit van de algemene vergadering van vennoten genomen volgens
de meerderheidsvereisten zoals bedoeld in artikel 27 van onderhavige statuten.
 Elke zaakvoerder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen door enkele kennisgeving aan de
vennootschap, onder verplichting zijn ambt te blijven vervullen totdat redelijkerwijze in zijn opvolging
kan worden voorzien.
 Uittredende zaakvoerders zijn herkiesbaar.
 Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering van vennoten.
 Binnen 8 dagen na hun benoeming/ontslag moeten de zaakvoerders het door de wet
voorgeschreven uittreksel van hun benoeming- of ontslagakte neerleggen op de griffie van de
bevoegde Ondernemingsrechtbank.
Volmachten 
 Het bestuursorgaan kan één of meerdere gevolmachtigde(n) van de vennootschap aanstellen. Deze
gevolmachtigde(n) mag/mogen niet de hoedanigheid hebben van commanditaire vennoot. Hun
volmacht dient ondertekend te zijn door de gecommanditeerde vennoot. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Dusdanige volmachten worden verleend vanaf het moment dat zij gegeven worden tot het moment
dat zij herroepen worden ingevolge een beslissing van het bestuursorgaan. Zulke herroeping kan
geschieden zonder opgave van redenen en zonder dat deze aanleiding kan geven tot enige vorm
van schadevergoeding in hoofde van de gevolmachtigde(n).
Bijeenkomsten – Beraadslaging – Interne bestuursbevoegdheden
 Indien het college van zaakvoerders twee of meer leden telt gelden de hiernavolgende regels.
 Het college van zaakvoerders wordt voorgezeten door een gecommanditeerde vennoot indien deze
tevens de hoedanigheid van zaakvoerder heeft. Indien geen enkele zaakvoerder de hoedanigheid
van gecommanditeerd vennoot heeft, of indien er meerdere zaakvoerders zijn met de hoedanigheid
van gecommanditeerd vennoot, dan wordt de voorzitter via een gewone meerderheid verkozen
tussen de zaakvoerders onderling. 
 De voorzitter zit het college van zaakvoerders voor. Bij gebrek aan voorzitter, wordt zijn functie voor
de betreffende vergadering waargenomen door de oudste aanwezige zaakvoerder in leeftijd, tenzij
de voorzitter zelf zijn plaatsvervanger heeft aangeduid onder de overige zaakvoerders.
 Het college van zaakvoerders komt bijeen telkens het belang van de vennootschap het vereist of
telkens één zaakvoerder hierom verzoekt.
 Het college van zaakvoerders komt bijeen op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats
in de oproepingsbrief vermeld. De oproepingsbrief bevat de agenda en wordt minstens acht dagen
vóór het college van zaakvoerders opgestuurd. Over punten die niet op de agenda voorkomen, kan
slechts geldig worden beraadslaagd en beslist indien alle zaakvoerders aanwezig dan wel
vertegenwoordigd zijn en akkoord zijn over de betreffende agendapunten te beraadslagen.
 Iedere zaakvoerder kan door middel van een stuk dat zijn handtekening draagt waarvan kennis is
gegeven per brief, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het Oud Burgerlijk
Wetboek, volmacht geven aan een ander lid van het college van zaakvoerders om hem op een
welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen. Een zaakvoerder mag meerdere van zijn collega's
vertegenwoordigen en mag, naast zijn eigen stem, evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten
heeft ontvangen.
 Het college van zaakvoerders kan vergaderen per telefoon- of videoconferentie; dit wordt
uitdrukkelijk zo genotuleerd.
 Elke beslissing van het college van zaakvoerders wordt genomen met gewone meerderheid van
stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde zaakvoerders, en bij onthouding van één of
meerdere onder hen, met de meerderheid van de andere zaakvoerders. 
 Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend.
 In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van het college van zaakvoerders worden
genomen bij eenparig schriftelijk besluit van de zaakvoerders.
 Voor zover en zolang er meer dan één zaakvoerder werden benoemd, zullen alle interne
bestuursbeslissingen genomen worden door de zaakvoerders gezamenlijk, die de beslissingen in
onderling overleg en middels collegiale besluitvorming zullen nemen. Het college van zaakvoerders
handelt door de meerderheid van zijn leden. Bij staking van stemmen is de stem van de voorzitter
doorslaggevend.
 Indien slechts één zaakvoerder werd benoemd, is deze bevoegd om de vennootschap individueel te
besturen.
 Voor zover en zolang er geen enkele zaakvoerder werd benoemd, zullen alle interne
bestuursbeslissingen genomen worden door de gecommanditeerde vennoten, gezamenlijk
optredend.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
 Onverminderd de eventuele volmachten zoals bepaald in artikel 15 van onderhavige statuten gelden
volgende bepalingen inzake externe vertegenwoordigingsbevoegdheid.
 Indien er slechts één zaakvoerder is aangesteld, vertegenwoordigt deze individueel handelend de
vennootschap in en buiten rechte.
 Indien er twee of meer zaakvoerders zijn aangesteld, wordt de vennootschap in en buiten rechte
rechtsgeldig verbonden door twee zaakvoerders die gezamenlijk optreden en aan wie volledige
collectieve vertegenwoordigingsmacht is toegekend.
 In afwijking van het voorgaande wordt, ook in het geval wanneer de vennootschap twee of meer
zaakvoerders telt, de vennootschap in en buiten rechte rechtsgeldig verbonden door één
zaakvoerder alleen handelend wanneer deze tevens de hoedanigheid heeft van gecommanditeerde
vennoot.
 In alle akten die de vennootschap verbinden zal de handtekening van de zaakvoerder altijd
voorafgegaan zijn of gevolgd worden door de hoedanigheid krachtens welke hij handelt.
 Voor zover en zolang de vennootschap geen enkele zaakvoerder telt, zal de vennootschap in en
buiten rechte rechtsgeldig verbonden worden door de gecommanditeerde vennoot.
Aansprakelijkheid van de zaakvoerders
 De door de algemene vergadering benoemde zaakvoerders die niet de hoedanigheid van
gecommanditeerde vennoot hebben kunnen door derden in geen geval persoonlijk aansprakelijk
gehouden worden voor eender welke verbintenis van de vennootschap, hun beslissingen verbinden
enkel de vennootschap. Enkel een gecommanditeerde vennoot is onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
 De controle op de financiële toestand, op de jaarre-ke-ning en op de regelmatig-heid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening kan aan één of meer commissarissen opgedragen
worden. Deze commissarissen worden benoemd door de algemene vergade-ring van vennoten,
onder de leden, natuurlijke personen of rechts-personen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De
commissaris-sen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van 3 jaar.
 Zolang de vennootschap wettelijk gezien niet verplicht is een commissaris aan te stellen of de
algemene vergadering van vennoten niet overgaat tot de aanstelling van een commissaris, heeft
iedere vennoot individueel de onderzoek- en contro-lebevoegdheid van een commissaris.
 De algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te benoe-men en dit
ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd kan iedere vennoot zich
laten bijstaan of vertegenwoordi-gen door een (gecertificeerd) Accountant, ingeschreven op deellijst
van de externe leden van het Institute for Tax Advisors and Accountants. De vergoeding van de
(gecertificeerd) Accountant komt ten laste van de ven-noot-schap indien deze met haar toestemming
werd be-noemd, of indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een rech-ter-lijke
beslissing. In deze gevallen worden de opmerkin-gen van de (gecertificeerd) Accountant medege-
deeld aan de vennoot-schap.
BOEKJAAR 
 Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Op deze datum stelt het
bestuursorgaan een inventaris op en wordt de jaarrekening vastgesteld. In de mate waarin dit
wettelijk wordt vereist stelt het bestuursorgaan eveneens een jaarverslag op met betrekking tot de
activiteiten van de vennootschap gedurende het boekjaar.
 De jaarrekening en in voortkomend geval het jaarverslag en het verslag van de commissaris,
worden niet later dan de oproeping tot de algemene vergadering overgemaakt aan de vennoten. 
JAARVERGADERING
De algemene vergadering van vennoten, geldig samengesteld, vertegenwoordigt het geheel van de
commanditaire venno(o)t(en) en de gecommanditeerde venno(o)t(en). Zij bevat alle vennoten, die
allen stemrecht hebben. De vennoten beschikken in het totaal over zoveel stemmen als de
vennootschap aandelen heeft uitgegeven, waarbij elk aandeel één stem vertegenwoordigt.
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden
bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand mei om 10:00 uur. Indien deze dag een zondag
of een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden op
hetzelfde tijdstip.
Een algemene vergadering van vennoten, buiten de jaarlijkse algemene vergadering van vennoten,
kan te allen tijde worden bijeengeroepen door de gecommanditeerde venno(o)t(en), minstens één
zaakvoerder, of, indien geen zaakvoerder(/s) werd(/en) benoemd, door één of meerdere venn(o)ot
(en) die 30% van de stemrechten vertegenwoordigt(en). Dergelijke algemene vergadering van
vennoten wordt een bijzondere algemene vergadering van vennoten genoemd, voor zover de
beslissing(/en) die door de vergadering dient(/nen) te worden genomen geen statutenwijziging
inhoudt(/en). 
De algemene vergadering van vennoten wordt buitengewone algemene vergadering van vennoten
genoemd wanneer de vergadering één of meer van de volgende agendapunten behandelt       
1. Statutenwijzigingen waaronder begrepen doch niet beperkt tot wijzigingen aan de regels
betreffende de winstverdeling, beslissingen omtrent de verhogen of verlagen van het
vennootschapsvermogen of de stem- of vermogensrechten verbonden aan de aandelen van de
vennootschap;
2. Omvorming van de vennootschap in een andere vennootschapsvorm;
3. Ontbinding van de vennootschap;
4. Fusie van de vennootschap met een andere vennootschap;
5. Elk ontslag, toetreden of hoedanigheid verkrijgen van een gecommanditeerde vennoot in de
vennootschap ;
6. Toelating van een nieuwe vennoot, hetzij gecommanditeerd, hetzij commanditair, in de
vennootschap (cfr. artikel 9);
7. Overdracht van aandelen of rechten verbonden aan aandelen (cfr. artikel 9).
De beslissingen genomen door een geldig samengestelde algemene vergadering van vennoten
verbinden alle vennoten, ook diegene die niet aanwezig of vertegenwoordigd was.
Eénparige en schriftelijke besluitvorming van de vennoten
Met uitzondering van de beslissingen welke door de buitengewone algemene vergadering dienen
genomen te worden, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven, hetzij per brief, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn na ontvangst van
het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de
vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. 
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en
de schriftelijke procedure niet ontvangen dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
Elektronische algemene vergadering
De vennoten kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door
de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de vennoten die op die manier
aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van vennoot en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst deel te
nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld
door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld dat een
vennoot via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en
bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem ten
minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING - VERTEGENWOORDIGING  
Sterkmaking voor een afwezige vennoot en handelen bij wijze van zaakwaarneming of naamlening is
ver-boden tenzij zulks gebeurt krachtens een in gezag van gewijsde gegane rechterlijke beslissing. 
Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering laten vertegenwoordigen door
een volmachtdrager, die telkens de hoedanigheid van vennoot moet hebben. De toegang tot de
algemene vergadering is in beginsel beperkt tot louter vennoten, behoudens in het geval de
algemene vergadering unaniem beslist andere deelnemers (bijvoorbeeld raadslieden, technische
experten, etc.) ook tot de vergadering toe te laten.
De volmachten dienen een handtekening te dragen (desgevallend een digitale handtekening zoals
bedoeld in artikel 1322, alinea 2 8.1.3° van het Oud Burgerlijk Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, e-mail of enig ander middel
vermeld in artikel 2281 van het Oud Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de
vergadering. Daarenboven mag het bestuursorgaan eisen dat zij op de door hem aange-duide plaats
worden neerge-legd drie werkdagen voor de algeme-ne vergade-ring.   
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
ZITTINGEN  -  PROCESSEN-VERBAAL
Elke gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering wordt voor-gezeten door de
gecommanditeerde vennoot of, bij diens afwezigheid, door het oudste lid in jaren van de algemene
vergadering.
Indien een vennoot dit vraagt of indien hij dit nuttig acht dient de voorzitter over te gaan tot het
aanduiden van een secretaris en een stemopnemer. De secretaris noch de stemopnemer dienen de
hoedanigheid te hebben van vennoot.
De voorzitter en desgevallend de secretaris en de stemopnemer vormen samen het bureau. 
STEMRECHT  -  BESLUITVORMING
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens andersluidende bepalingen in onderhavige statuten.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aan-vaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergade-ring op de zetel toeko-men. Indien er van de methode van schriftelijke
stemming gebruik gemaakt wordt kan er tijdens de algemene vergadering niet rechtsgeldig
beraadslaagd of besloten worden over punten die niet in de aangekondigde agenda zijn opgenomen
of daarin niet impliciet zijn vervat.
In de gewone en de bijzonde-re algemene vergaderingen van vennoten wordt, behoudens
andersluidende bepaling in de wet of de statuten, een beslissing geacht genomen te zijn indien de
venno(o)t(en) die tenminste de helft + 1 (50% +1) van de stemrechten binnen de vennootschap
vertegenwoordig(t)en in het voordeel van het besluit (heeft) hebben gestemd. Bij staking van
stemming en/of in geval van een negatieve stem vanwege al de gecommanditeerde vennoten is het
voorstel verworpen. 
In de buitengewone algemene vergaderingen van vennoten wordt een beslissing geacht genomen te
zijn indien de venno(o)t(en) die tenminste 75% van de stemrechten binnen de vennootschap
vertegenwoordigen in het voordeel van het besluit (heeft) hebben gestemd. Bij staking van stemming
en/of in geval van een negatieve stem vanwege een gecommanditeerde vennoot is het voorstel
verworpen.
De onthoudingen of blanco stemmen en de nietige stemmen worden bij de berekening van de
meerderheid niet meegerekend.
VERDAGING
De beraadslaging en stemming geschiedt onder leiding van de voorzitter en in overeenstemming met
de gebruikelijke regels van een behoorlijke vergadertechniek. Het bestuursorgaan en eventuele
commissaris(sen) geven antwoord op de vragen die hun door de vennoten worden gesteld met
betrekking tot hun de uitoefening van hun ambt of tot de agendapunten.
Het bestuursorgaan heeft het recht elke gewone, bijzondere of bui-tengewone algemene vergadering
één enkele maal met maximaal 3 weken te verdagen, tenzij de vergadering bijeengeroepen is op
verzoek van door één of meerdere venn(o)ot(en) die tenminste 30% van de stemrechten
vertegenwoordigt(en), door de commissaris(sen) of door de gecommanditeerde vennoot. Ingevolge
de verdaging van de algemene vergadering vervallen alle reeds  genomen besluiten.
De algemene vergadering kan in beginsel niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over punten
die niet in de aangekondigde agenda zijn opgenomen of daarin niet impliciet zijn vervat. Over niet in
de agenda begrepen punten kan slechts beraad-slaagd worden in een vergadering waarin alle
aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en mits daar-toe met éénparigheid van stemmen
besloten wordt. De vereiste instemming staat vast indien geen verzet is aangetekend in de notulen
van de vergadering.
WINSTVERDELING - AANLEGGEN RESERVES   
Het saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, algemene onkosten, de noodzakelijke
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt het re-sultaat van het boekjaar van de
vennootschap uit. Ieder jaar zal een algemene vergadering van vennoten het te bestemmen resultaat
vaststellen. Dit te bestemmen resultaat bestaat uit het resultaat van het afgesloten boekjaar, in
voorkomend geval vermeerderd, desgevallend verminderd, met het overgedragen resultaat uit
voorgaande boekjaren.
Indien beslist wordt om uit het te bestemmen resultaat over te gaan tot een uitkering van een
dividend, heeft elke vennoot recht op een deel van de winst in verhouding tot het aantal aandelen dat
hij bezit. De algemene vergadering kan tevens besluiten dat de volledige winst of een deel daarvan
zal worden gereserveerd. Indien er door de algemene vergadering geen overeenstemming wordt
bereikt omtrent de aanwending van het te bestemmen resultaat zal dit worden overgedragen naar
het volgende boekjaar.
Tussentijdse dividenden
De algemene vergadering kan op elk ogenblik een tussentijds dividend toekennen over de
overgedragen winsten en/of de beschikbare reserves van de vennootschap zoals deze blijken uit de
laatst goedgekeurde jaarrekening van de vennootschap. 
Voorschotdividenden
Op elk ogenblik kan de algemene vergadering van vennoten beslissen voorschotdividenden uit te
keren op de resultaten van het lopende boekjaar. Echter, indien op het moment van de
jaarvergadering uit de jaarrekening blijkt dat er onvoldoende uitkeerbaar resultaat in de
vennootschap voorhanden is, dan zijn de vennoten gehouden tot terugbetaling van de tijdens het
boekjaar reeds ontvangen voorschotdividend  aan de vennootschap en dit ten belope van het
positieve verschil tussen de reeds uitgekeerde voorschotdividend enerzijds en het maximaal
uitkeerbaar resultaat zoals dit blijkt uit de jaarrekening en de hierop van toepassing zijnde statutaire
beperkingen inzake resultaatuitkering anderzijds. In voortkomend geval dienen de voor terugbetaling
in aanmerking komende voorschotdividenden vermeerderd te worden met een marktconforme
intrestvoet. Deze marktconforme intrestvoet wordt berekend voor de periode die aanvangt op het
moment van uitbetaling van het voorschotdividend en eindigt op het moment van terugbetaling van
het positief saldo, zoals bedoeld in onderhavig artikel, aan de vennootschap.
Interimdividend
Het algemene vergadering van de vennootschap heeft de bevoegdheid om over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
deze winsten nog niet bestemd zijn, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies
of vermeerderd met de overgedragen winst. 
Uitkering van dividenden
De uitkering van de dividenden toegekend door de algemene vergadering geschiedt op het tijdstip,
de wijze en op de plaats bepaald door haar of door het bestuursorgaan. Niet-geïnde dividenden
verjaren door verloop van 5 (vijf) jaar. 
ONTBINDING
Onverminderd andersluidende wettelijke bepalingen kan de vennootschap vervroegd ontbonden
worden bij besluit van een buitengewone algemene vergadering beraadslagend en besluitend zoals
voor een statutenwijzi-ging.
 Bij de ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, regelt de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, de wijze van vereffening.
 De ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk mits naleving van de
voorwaarden voorzien in artikel 2:80 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
BENOEMING  EN  BEVOEGDHEDEN  VAN   VEREFFENAARS
Behoudens in geval van ontbinding van de vennootschap ingevolge art. 2:80 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, worden de vereffenaars aangeduid door de algemene
vergadering.  De vereffenaars treden pas in functie na bevestiging door de Ondernemingsrechtbank
van de benoeming door de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 2:84 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Zij beschikken over de machten genoemd in de artikelen 2:87 tot en met 2:92 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen. De algemene vergadering kan, binnen het wettelijk kader,
evenwel te allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen. 
In geval de vennootschap in vereffening gesteld werd of wordt ontbonden en vereffend in één akte
overeenkomstig artikel 2:80 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en er geen
vereffenaars benoemd werden, dan is/zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is/zijn, van rechtswege vereffenaar(s). Indien geen enkele zaakvoerder werd benoemd zal
een gecommanditeerde vennoot optreden als vereffenaar. De commanditaire venno(o)t(en) kan
(kunnen) geen vereffenaar(s) zijn.
De infunctietreding van de vereffenaars en de wijze waarop zij de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen, wordt openbaar gemaakt door neerlegging van een uittreksel van de beslissing
van hun benoeming in het vennootschapsdossier en bekendmaking ervan in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Alle stukken en akten die de vennootschap in vereffening verbinden worden rechtsgeldig
ondertekend door iedere vereffenaar. De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen
bijzondere en in tijd beperkte machten voor bepaalde verrichtingen toekennen.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap in vereffening vermelden dat zij in vereffening is.
De algemene vergadering blijft bevoegd om gedurende de vereffening de statuten van de
vennootschap, met uitzondering van de naam, te wijzigen. Een besluit tot verplaatsing van de zetel
van de vennootschap in vereffening kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie door de
rechtbank.
VERDELING  VAN  HET  LIQUIDATIEOVERSCHOT
Na betaling van alle schulden en vereffeningskosten of na de consignatie van de bedragen die nodig
zijn om hen te betalen, verdelen de vereffenaars het saldo onder de vennoten naar verhouding van
het aantal aandelen dat zij bezitten.
OVERGANGS-   EN    SLOTBEPALINGEN
De oprichter heeft volgende besluiten genomen:
1)  EERSTE   BOEKJAAR  -  OVERNAME   VERBINTENISSEN 
 Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en eindigt op 31 december 2023. 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2023 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
2)  EERSTE   JAARVERGADERING
 De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2024.
3)  BESTUURDERS 
Het aantal niet-statutaire bestuurders wordt vastgesteld op 2. 
Als niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd, vanaf de oprichting en tot het ogenblik van de
herroeping van het mandaat: 
 (i) de heer Michel Janssen en 
 (ii) mevrouw Christiane Bocken.
 De heer Michel Janssen, en mevrouw Christiane Bocken, beiden voornoemd, zijn hier aanwezig en
verklaren hun mandaat te aanvaarden en bevestigen niet getroffen te zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
 Het mandaat van voormelde zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van
de algemene vergadering.
4)  BIJZONDERE   VOLMACHT
De comparanten geven volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen van de oorspronkelijke tekst der statuten en de neerlegging daarvan in het
vennootschapsdossier te verzorgen.
Ondergetekenden verlenen bijzondere volmacht aan BDO Cynex Tax & Accounting BV met zetel te
Herkenrodesingel 10 bus 3.01, B-3500 Hasselt en ondernemingsnummer 0535.986.366,
vertegenwoordigd door de heer Kris Verhees, de heer Wesley Clemens, mevrouw Kirsten
Raemaekers of  mevrouw Tamara Vermaelen, elk met de bevoegdheid om individueel te handelen
en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling te verzekeren van de registratie-
formaliteiten met betrekking tot deze overeenkomst, evenals de formaliteiten van neerlegging van
deze overeenkomst bij de griffie van de Ondernemingsrechtbank, de publicatie ervan in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad, de formaliteiten te vervullen bij het rechtspersonenregister en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van alle nuttige gegevens in de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
Alexandre JAGENEAU,  notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:  uitgifte van de oprichtingsakte; de tekst van de statuten.
 
Uittreksel afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.