Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CONCREMA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nertsenstraat 4
 : 8890 Moorslede
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Nicolaas VERMEULEN te Menen op 17 maart 2023,
neer te leggen ter registratie, houdende oprichting van de besloten vennootschap CONCREMA, met
zetel te 8890 Moorslede (Slypskapelle), Nertsenstraat 4, blijkt onder meer hetgeen volgt.
OPRICHTER
De vennootschap werd opgericht door de heer MASSCHELEIN Jules Gino, geboren te Menen op 7
april 1996, wonende te 8890 Moorslede (Slypskapelle), Nertsenstraat 4.  
RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam CONCREMA.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, meer bepaald te 8890 Moorslede (Slypskapelle),
Nertsenstraat 4.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en
rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
1. Consultancy-, beheer- en management
1.1 alle mogelijke activiteiten en dienstenfuncties die verband houden met het verlenen van advies,
consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand;
1.2 het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
1.3 het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meeste ruime
betekenis;
1.4 het beheer en verwerken van administratie, organisatie, boekhouding, personeels- financieel en
commercieel beheer, het uitvoeren of laten uitvoeren van alle daarop betrekking hebbende taken en
verrichtingen;
1.5 het verlenen van bijstand aan en prospectie voor ondernemingen voor het verwerven van
contracten voor levering   van goederen en/of diensten;
1.6 het optreden als tussenpersoon in de handel, alsmede het optreden als agent of
vertegenwoordiger;
1.7 De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel, e-commerce in de meeste uitgebreide zin en
in al zijn vormen;
1.8       het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen ten voordele van derden;
1.9 Het opbouwen van een roerend en/of onroerend vermogen, door rechtstreeks of onrechtstreeks
actief te zijn in de vastgoedsector, hetzij als patrimoniumvennootschap, als vastgoedhandelaar, als
0799817359
makelaar of tussenpersoon, als bouwpromotor, als projectontwikkelaar voor   projectontwikkeling
voor de nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken en projectontwikkeling voor de
bouw van nieuwbouwappartementen,  als vastgoedexpert of vastgoedadviseur, als ontwerpbureau,
als werfcoördinator of veiligheidscoördinator, als administratiekantoor, als beheerder van gebouwen,
als inrichter of decorateur, enzovoort; 
1.10 Het installeren, de verkoop en het onderhoud van sanitaire inrichtingen, gas- en
gasolieverwarming (centrale verwarming) en lood- en zinkwerk;
1.11 Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, lichtconditionering en industriële
pijpleidingen;
1.12 Het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
1.13 Het slopen van gebouwen;
1.14      Het installeren van elektro-technische installaties;
1.15 Groot en kleinhandel in alle artikelen en materialen, die er rechtstreeks of onrechtstreeks mee
verband houden, dit alles in de ruimste zin zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
met dien verstande dat alle activiteiten, die door wet of andere reglementering voorbehouden zijn
aan erkende beroepsbeoefenaars, slechts zullen gerealiseerd worden indien die respectievelijke
activiteiten daadwerkelijk worden uitgevoerd door, onder toezicht van, in samenwerking met of
uitbesteed aan, personen die erkend zijn voor de uitoefening van die activiteiten. De vennootschap
kan aanvullend ook participeren of advies verstrekken in andere handelsactiviteiten,  ook indien deze
niet rechtstreeks of onrechtstreeks gekoppeld zijn aan een activiteit in de vastgoedsector.
2. Patrimonium
2.1 het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, dit alles uitsluitend voor
eigen rekening;
2.2 het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
2.3 het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, roerende on onroerende vennootschappen of ondernemingen; het
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een  participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen.
3. Andere activiteiten
3.1 de land- en tuinbouwexploitatie, de veefokkerij met alle aanverwante activiteiten;
3.2 het ter beschikking stellen van commerciële en technische knowhow;
3.3 het organiseren van seminaries, cursussen, trainingen en opleidingen en/of organiseren van
evenementen in de ruimste zin van het begrip;
3.4 het schrijven, corrigeren, adviseren en publiceren van publicaties over diverse domeinen;
3.5 het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. De
activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning en/of diploma nodig hebben,
zullen steeds uitgeoefend worden voor zover die vergunningen, erkenning of diploma’s behaald
worden.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed. De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en
benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het
algemeen, alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende on onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp
van de vennootschap. Deze opsomming is niet limitatief met uitzondering van de activiteiten en
verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte
termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN
Het aanvangsvermogen bedraagt zesduizend euro (€ 6.000,00), volledig volstort, verdeeld in
honderd twintig (120) aandelen, en werd onderschreven door de oprichter.
Het aanvangsvermogen werd gestort op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in
oprichting.
BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING 
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 Wetboek Vennootschappen en
Verenigingen. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde
vennootschap.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder
(behoudens inrichting door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan), alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, die
beslist met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De eventuele bezoldiging kan in geld en/of natura worden ontvangen.
Werd benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur, de heer Jules Masschelein,
voornoemd, die heeft verklaard zijn mandaat te aanvaarden.
Het mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand juni, om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde zaterdag van de maand juni van het jaar
2024.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
WINSTVERDELING – RESERVES 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft evenwel uitdrukkelijk de bevoegdheid om binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
ONTBINDING – VEREFFENING 
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend met het recht van indeplaatsstelling, aan de bv FIDEXCO, te
Wevelgem, vertegenwoordigd door de heer Kris MESSIAEN, of iedere andere, door hem
aangestelde persoon, teneinde:
1°  eventuele inschrijving te vorderen in de Kruispuntbank voor Ondernemingen;
2°  eventuele inschrijving van de vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de Administratie
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde;
3° alle eventuele benodigde administratieve handelingen te stellen die noodzakelijk zijn voor de
vennootschap, met inbegrip van de formaliteiten van het UBO-register.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
(volgt de handtekening) 
Meester Justin VANDEPUTTE
Notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte;
- tekst der statuten.