Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALTMANNER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gwijde Van Dampierrestraat 3
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt uitoefent
onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de MEULENACKER
NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister
onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout op vijfentwintig juli tweeduizend en drieëntwintig.
BLIJKT DAT : 
1. de heer COMMEINE Tom Bart, geboren te Roeselare op achtentwintig november
negentienhonderd vierenzeventig, wonende te 8820 Torhout, Gwijde Van Dampierrestraat 5,
echtgenoot van mevrouw DECLERCK Patricia Katia Véronique, geboren te Torhout op veertien
maart negentienhonderd drieënzeventig.
en gehuwd onder het beheer van het wettelijk stelsel bij ontstentenis aan huwelijkskontrakt, naar zijn
verklaring tot op heden noch bevestigd noch gewijzigd.  
Rijksregisternummer Tom COMMEINE : 74.11.28.015-97 (Nummer identiteitskaart 592 3024574 01
uitgereikt op 11.02.16).
2. de heer TOMMEN Gunter Yves, geboren te Geraardsbergen op zesentwintig juli
negentienhonderd zevenenzestig, wonende te 9400 Ninove, Leopoldlaan 84, ongehuwd.
Rijksregisternummer Gunter TOMMEN : 67.07.26.459-23 (Nummer identiteitskaart 592 5320757 97
uitgereikt op 02.02.17).
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de benaming “ALTMANNER”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
mana-gementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstem¬ming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleg¬gingsad¬vies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negen¬tig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer :
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN.
1. Handelsbemiddeling bij de import van, en groothandel in goederen, waaronder, maar niet beperkt
tot, computers, randapparatuur, robotten, software, elektronische en telecommunicatieapparatuur,
boeken, tijdschriften, software, films, video's en muziekopnamen.
2. Ontwerp en ontwikkeling van software toepassingen en de commercialisering daarvan; ontwerp en
ontwikkeling van software voor vele toepassingen, waaronder, maar niet beperkt tot: e-commerce
software, beheersoftware voor bedrijfsprocessen zoals CRM-software, ERP-software, CDP-software,
POS-software, al dan niet Cloud gebasseerd, en de verkoop evenals de verhuur of de lease van
0804266689
intellectuele eigendommen en van licenties daarvan;
3. Computer Consultancy activiteiten, het verlenen van advies inzake software toepassingen en e-
commerce software;
4. Detailhandel via internet; het opzetten van webshops voor de verkoop van producten via internet;
de verwerking van gegevens, webhosting en aanverwante activiteiten; creatie van webportalen.
Daarnaast verricht de vennootschap ook nevenactiviteiten in de sectoren van informatie en
communicatie, exploitatie van onroerend goed, en administratieve en ondersteunende diensten,
zoals geclassificeerd onder de relevante NACE-codes.
II. BEHEER VAN ONROEREND VERMOGEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN.
1. Het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren,  waaronder begrepen uitvoeren van syndicusopdrachten, onderhouden, huren
en verhuren, huur-financieren aan derden, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken, en dit met betrekking tot alle onroerende goederen en alle onroerende rechten; het
uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als openbare;
2. Het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
3. Het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het
woord: Het uitvoeren van alle vastgoedverrichtingen en handelingen, zowel in België als in het
buitenland, en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van
opdrachten, werken, studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
4. Het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
5. Het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland;
6. Het aangaan van leningen en het hypothekeren van haar onroerende goederen teneinde alle
verhandelingen mogelijk te maken.
7. In het algemeen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
Deze opsomming is enkel indicatief doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Mochten één van de in dit artikel vermelde werkzaamheden aldus aan reglementaire bepalingen zijn
onderworpen waaraan de vennootschap niet voldoet, dan zal vennootschap deze slechts kunnen
uitvoeren na aan te betrokken vereisten hebben voldaan.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door HONDERD (100) AANDELEN, die
ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoor-digen. Alle aandelen zijn
gelijkwaardig en geven dezelfde rechten en voordelen. Op alle aandelen wordt ingeschreven voor de
prijs van vijftig Euro (50,00 €) per aandeel als volgt : - door de voornoemde heer COMMEINE Tom
op vijftig (50) aandelen, die hierop verklaart :  dat deze inschrijving door hem wordt gedaan als
WEDERBELEGGING;  dat de voormelde inschrijving voor de geheelheid met eigen gelden door hem
werd betaald;  dat voormelde gelden hem eigen zijn en voortkomen van voor zijn huwelijk. Derhalve
zullen de bij deze akte verkregen aandelen een eigen goed zijn van de intekenaar, en niet behoren
tot de huwgemeenschap die bestaat tussen hem en zijn echtgenote. - en door de voornoemde heer
TOMMEN Gunter op vijftig (50) aandelen. De intekenaars hebben elk aandeel volgestort, ten beloop
van vijftig Euro (50,00 €) per aandeel, zodat de vennootschap heden beschikt over een bedrag van
vijfduizend Euro (5.000,00 €). De huidige inbreng zal geboekt worden op een beschikbare eigen
vermogensrekening. Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt
worden op een onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden de inbrengen op de beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet
ten kosteloze titel wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de
algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige
aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de
algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. Iedere bestuurder
kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er
meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste woensdag van de maand juni om veertien uur
op de maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping. Elk aandeel geeft recht op
één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het batig
saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en
andere provisies, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op
voorstel van het bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Na betaling van de schulden en
van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, en, indien
er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij
door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden
die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling
heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden
zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
De sluiting van het eerste boek¬jaar wordt vastgesteld op éénendertig december tweeduizend en
vierentwintig. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op vier juni tweeduizend en
vijfentwintig om veertien uur.
De oprichters bevestigen de vestiging van de maatschappelijke zetel van de vennoot¬schap te 8820
Torhout, Gwijde Van Dampierrestraat 3.
De oprichters verklaren daarop in hun hoedanigheid van oprichters als niet-statutaire bestuurders te
benoemen voor de duur van de vennootschap : a) de heer COMMEINE Tom, wonende te 8820
Torhout, Gwijde Van Dampierrestraat 5, en b) de heer TOMMEN Gunter, wonende te 9400 Ninove,
Leopoldlaan 84, die ver¬klaren de opdracht te aanvaarden, onder de bevesti¬ging dat zij niet
getroffen werden door enige maatregel die zich hierte¬gen verzet. 
VOOR EENSLUIDEND VERKLAREND UITTREKSEL
            voor registratie
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, notaris te Torhout.     
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Afschrift van de oprichting.