Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DEN 12
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met sociaal
oogmerk
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Vossenplein 23
1000 Brussel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor Ann Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op 12 april
2018, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
rechtbank van koophandel, waaruit blijkt dat:
 
    1.  De heer VANHEERSWYNGHELS Leo Maria Celestinus, geboren te Massenhoven op
16/03/1942 en zijn echtgenote
    2.  Mevrouw VAN DEN BERGH Maria Laurentia Augustinus, geboren te Broechem op 10/08/1943,
samenwonend te 2240 Zandhoven, Herentalsebaan 1.
    3.  Mevrouw VANHEERSWIJNGHELS Elsa Hortentia Eugenius, geboren te Lier op 16/07/1968,
wonend te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Karel Van de Woestijnelei 13.
 
een handelsvennootschap hebben opgericht in de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk met de naam “DEN 12”.
 
Zetel.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1000 Brussel, Vossenplein 23.
 
Doel
De vennootschap heeft tot doel, de armoede te bestrijden door mensen die in armoede leven te
betrekken bij het maatschappelijk gebeuren, de zelfredzaamheid van mensen die in armoede leven
te bevorderen en met hen streven naar meer kansen in de maatschappij.
De vennootschap tracht dit omschreven doel onder meer te bereiken door:
    •  Het uitbouwen van goede menselijke relaties met mensen van de wijk rond het Vossenplein
    •  Het onthaal in eigen lokalen
    •  Ontspanning en omvorming
    •  Huisbezoek in de wijk
    •  Anonieme ondersteuning aan mensen die in armoede leven het verzorgen van opvang aan
thuislozen
    •  Het meewerken en bevorderen van contacten en samenwerkingsverbanden met andere
verenigingen en/of groeperingen die het zelfde doel nastreven
    •  Een schoolpoortwerking waarbinnen een traject afgelegd wordt met kansarme ouders binnen het
Nederlandstalig Onderwijs. De vennootschap doet dit door middel van een tandem van een
maatschappelijk werker en een ervaringsdeskundige in kansarmoede en sociale uitsluiting.
    •  Socioprofessionele inschakeling van moeilijk te plaatsen werkzoekenden in voornoemde
schoolpoortwerking. De doelgroepmedewerkers zullen de verbindende link zijn tussen de
maatschappelijk werker in de tandem en de ouders, kinderen en alle betrokkenen. Zij zetten hierbij
hun levenservaring in.
0694698063
Luik B
De vennootschap heeft respect voor alle culturen, origines, religies en filosofische
overtuigingen. De vennootschap heeft een wezenlijk Nederlandstalig, Brussels karakter met respect
voor andere taalgroepen.
Zij kan belangen nemen door inbreng, fusie, inschrijving of op gelijk welke andere wijze, in alle
zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een identiek doel, gelijklopend of
samenhangend met het hare en die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
begunstigen, zich grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken
Sociaal oogmerk
De handelingen bedoeld in artikel 3 hebben als sociaal oogmerk voornamelijk het anoniem
ondersteunen van mensen die in armoede leven en het verzorgen van opvang aan thuislozen.
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt NEGENENVIJFTIGDUIZEND ZEVENHONDERD
DRIEËNZEVENTIG EURO VIERENNEGENTIG CENT (€ 59 773.94), verdeeld in achtduizend
negenhonderd (8.900) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Het gehele kapitaal is geplaatst en is volledig volstort door inbreng in natura van nagemeld
eigendom.
 
Teneinde te voldoen aan het voorschrift van artikel 742 van het Wetboek van vennootschappen
overhandigt de Voorzitter volgende documenten aan ondergetekende notaris:
    •  Financieel plan waarin het kapitaal van de nieuwe vennootschap ontstaan uit de partiële
splitsing wordt gerechtvaardigd;
    •  Verslag van de oprichters m.b.t. de inbreng in natura;
    •  Verslag van de bedrijfsrevisor over de beschrijving van de inbreng in natura, over de toegepaste
methode van waardering en over de als tegenprestatie verstrekte vergoeding.
 
VERSLAGGEVINGSPLICHT - LEZING EN GOEDKEURING VERSLAGEN BETREFFENDE DE
INBRENG IN NATURA INGEVOLGE DE SPLITSING DOOR OPRICHTING
Daar de aandelen van de nieuwe vennootschap “DEN 12” worden uitgegeven aan de
aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap “HUIZEKE” evenredig aan hun rechten in
het kapitaal van deze vennootschap, dient geen verslag van de bedrijfsrevisor - overeenkomstig
artikel 746 van het Wetboek van vennootschappen – of verslag van de raad van bestuur –
overeenkomstig artikel 745 van het Wetboek van vennootschappen – te worden opgesteld.
De bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “VYVEY & C°, BEDRIJFSREVISOREN”, vertegenwoordigd door de heer
Steven Vyvey, bedrijfsrevisor, heeft op datum van 6 april 2018, een schriftelijk verslag opgesteld over
de inbreng in natura in de - in het kader van deze partiële splitsing - nieuw op te richten
vennootschap.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
I. BESLUITEN
Ondergetekende Steven Vyvey, bedrijfsrevisor, vertegenwoordiger van Burg. Venn. o.v.v. BVBA 
VYVEY & C°, BEDRIJFSREVISOREN, verklaart in uitvoering van artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, bij de verrichting van oprichting door middel van inbreng in natura ingevolge de
partiële splitsing NV HUIZEKE, dat:
    1.  de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de
waardering van de over te dragen bestanddelen en voor de bepaling van de als tegenprestatie
verstrekte vergoeding;
    2.  de beschrijving van de overgedragen vermogensbestanddelen, zijnde de voorgenomen
toewijzing vermogensbestanddelen ingevolge de partiële splitsing, beantwoordt aan de normale
vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    3.  de over te dragen vermogensbestanddelen toebehoren aan de inbrengers, rekening houdende
met een mogelijke vergoeding aan de huwelijks- of samenlevingsgemeenschap;
    4.  de voor de inbreng in natura door de partijen aanvaarde methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn in het kader van
een partiële splitsingsoperatie en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering
leiden, tenminste overeenkomen
met de uitgifte van 8.900 aandelen zonder nominale waarde van de Besloten Vennootschap met
Luik B
Beperkte Aansprakelijkheid met Sociaal Oogmerk DEN 12 ten voordele van de aandeelhouders van
de overdragende vennootschap NV HUIZEKE zodat de inbreng niet overgewaardeerd is.
Wij willen u er aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende
de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Het onderhavig controleverslag werd opgesteld in toepassing van artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen in het kader van de inbreng in natura ter gelegenheid van de oprichting bij de
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid met Sociaal Oogmerk DEN 12 n.a.v. de
partiële splitsing NV HUIZEKE en mag niet voor andere doeleinden aangewend worden.
Massenhoven, 6 april 2018
VYVEY & C°, BEDRIJFSREVISOREN
Burg. Venn. o.v.v. BVBA
Vertegenwoordigd door
Steven Vyvey
Bedrijfsrevisor”
In toepassing van artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen hebben de aandeelhouders
van de partieel te splitsen vennootschap “HUIZEKE”, dewelke tegelijkertijd de oprichters zijn van de
nieuw op te richten besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk
“DEN 12”, op datum van 9 april 2018 een bijzonder verslag opgesteld met betrekking tot de inbreng
in natura in het kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten vennootschap.
De vergadering stelt vast dat er op de verslagen geen opmerkingen te formuleren zijn door de
aandeelhouders, en dat zij instemt met alle gegevens en besluiten erin vervat.
Een exemplaar van de verslagen met betrekking tot de inbreng in natura in de op te richten
vennootschap zal door ondergetekende notaris bewaard worden met het oog op de neerlegging
ervan ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
 
PARTIËLE SPLITSING OVEREENKOMSTIG VOORMELD VOORSTEL TOT PARTIËLE SPLITSING
– TOEKENNING VAN AANDELEN
De vergadering besluit tot de partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap (in de
zin van artikel 677 juncto 743 en volgende van het Wetboek
van vennootschappen) overeenkomstig de bepalingen van voornoemd voorstel tot partiële splitsing
zoals hierboven goedgekeurd, waarbij welbepaalde activa- en passivabestanddelen toebehorend
aan de naamloze vennootschap “HUIZEKE”
 in haar geheel, volledig overgaat naar de op te richten besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk “DEN 12” waarvan de zetel zal gevestigd zijn te
1000 Brussel, Vossenplein 23.
De splitsing door inbreng in de vennootschap DEN 12 is ingegeven door een overdracht van
onroerend goed in een afzonderlijke vennootschap, ten einde deze verder te kunnen ontwikkelen
zodat deze eenvoudiger kan worden beheerd en waardoor een betere opvolging mogelijk wordt van
het afzonderlijk verkregen gebouw binnen haar huidig gebruik.
Hierbij wordt verduidelijkt dat:
a)        de verrichtingen van de partieel te splitsen vennootschap met betrekking tot het afgesplitste
vermogen vanuit boekhoudkundig en fiscaal oogpunt beschouwd zullen worden als vervuld voor de
rekening van de op te richten besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met sociaal
oogmerk “DEN 12”, op datum van 1 januari 2018 om 00.00 uur, derwijze dat alle verrichtingen
uitgevoerd op en na deze datum ten voordele en/of ten nadele zijn van laatst genoemde
vennootschap onder last voor deze om alle verbintenissen en verplichtingen verbonden aan deze
bestanddelen ten harer laste te nemen;
b)        teneinde elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te
voorkomen, voor zover de hieronder omschreven verdeling niet voldoende nauwkeurig is, ofwel
omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is, ofwel omdat het gaat om delen van het vermogen
die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in de opgave van toegekende vermogensdelen
zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen, gelet op de bepalingen van artikel 744 van het
Wetboek van Vennootschappen, dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden
vastgesteld aan wie ze werden toegekend, verondersteld eigendom te worden van de nieuwe
vennootschap  DEN 12;
c)         de overdracht heeft plaats tegen de toekenning van achtduizend negenhonderd (8.900)
nieuwe, volledig volgestorte aandelen van de op te richten vennootschap, de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk “DEN 12”, voornoemd, zonder opleg in geld.
Deze nieuw uit te geven aandelen zijn identiek aan de bestaande gewone aandelen en zullen vanaf
de oprichting zijnde heden in de winst deelnemen;
De aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap zullen derhalve vennoten worden van
de op te richten vennootschap, overeenkomstig de verdeling zoals die is opgenomen in het voorstel
Luik B
tot partiële splitsing, met name,
    1.  De heer VANHEERSWYNGHELS Leo 
    •  tien (10) aandelen in volle eigendom
    •  drieduizend achthonderd vierenzestig (3.864) aandelen in vruchtgebruik
    •  2.mevrouw VAN DEN BERGH Maria
    •  tien (10) aandelen in volle eigendom
    •  drieduizend negentig (3.090) aandelen in vruchtgebruik
    •  3.de huwgemeenschap VANHEERSWYNGHELS Leo- VAN DEN BERGH Maria
    •  duizend vijfhonderd veertig (1.540)aandelen in vruchtgebruik
    •  4. Mevrouw VANHEERSWIJNGHELS Elsa,
    •  driehonderd zesentachtig (386) aandelen in volle eigendom
    •  achtduizend vierhonderd vierennegentig (8.494) aandelen in blote eigendom
d)        de voorzitter deelt mee dat er geen mededeling moet worden gedaan door het
bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap, de naamloze
vennootschap “HUIZEKE”, voornoemd, van enige belangrijke wijziging(en) die zich zou(den) hebben
voorgedaan in de activa en passiva van het vermogen van de
voornoemde partieel te splitsen vennootschap, in toepassing van artikel 747 van het Wetboek van
vennootschappen, daar de aandelen van de nieuw op te
richten vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de
partieel te splitsen vennootschap evenredig aan hun rechten in het kapitaal van
deze vennootschap.
 
BESCHRIJVING VAN DE OVER TE DRAGEN ACTIVA EN PASSIVA VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering verzoekt ondergetekende notaris te akteren dat het afgesplitste vermogen dat wordt
ingebracht in de op te richten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk
“DEN 12” uit de volgende activa en passiva bestaat:
ACTIVA
-           terreinen en gebouwen          € 78.389,87
PASSIVA
-           Nihil
De toename in het vermogen bij de vennootschap in oprichting wordt als volgt bepaald:
Kapitaal                                             € 59.773,94
Uitgiftepremies                                    € 0,00
Herwaarderingsmeerwaarden            € 0,00
Reserves                                             € 16.317,05
Kapitaalsubsidies                               € 0,00
Overgedragen resultaat                     € 2.298,88
Voor meer bijzonderheden aangaande de in te brengen vermogensbestanddelen verwijst de
vergadering naar het voornoemde verslag van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VYVEY & C°, BEDRIJFSREVISOREN”,
vertegenwoordigd door de heer Steven Vyvey,  bedrijfsrevisor,
Er worden geen passiva bestanddelen ingebracht in de in de op te richten besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk “DEN 12”.
In het overgedragen vermogen zijn de hierna beschreven onroerende goederen begrepen, waarvan
de beschrijving, de oorsprong van eigendom, de voorwaarden voor overdracht en de bijzondere
voorwaarden hierna worden beschreven en dat aan een bijzondere publiciteit onderworpen
bestanddeel van gezegd vermogen uitmaakt (artikel 683 Wetboek van vennootschappen).
    1.  Beschrijving
STAD BRUSSEL (negende afdeling)
Een woonhuis op en met grond en alle verdere aanhorigheden gelegen aan de Zuinigheidsstraat 12,
volgens titel ten kadaster gekend wijk K nummer 464/G/4 voor een oppervalkte van drieënnegentig
centiaren, thans ten kadaster gekend wijk K nummer 0464G4P0000 voor een oppervlakte van
drieënnegentig vierkante meter (93 m²). Kadastraal inkomen : € 1.688,00.
        2. Oorsprong van eigendom
De naamloze vennootschap HUIZEKE is eigenaar van voormeld eigendom, om het te hebben
aangekocht van de heer Virginio (Nino) PEGORARO en zijn echtgenote mevrouw Amméris
COLLAREDA, samen te Sint-Genius-Rode ingevolge akte verleden voor notaris Marcel Leemans te
Mechelen, met tussenkomst van notaris Jean-Pierre Dooms te Watermaal-Bosvoorde op 10 april
1992, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brussel op 24 april daarna, deel 7191
nummer 20.
Luik B
 
Personeelsleden - Verwerving en verlies van hoedanigheid van vennoot
A. Verwerving van hoedanigheid van vennoot
De voormelde comparanten en eenieder die vennoot wordt na de oprichting, houders van tenminste
30 procent van het kapitaal, verbinden zich ertoe een aandeel af te staan aan elk personeelslid dat er
in feite om verzoekt, ten laatste één jaar na de aanwerving van het personeelslid van die
vennootschap, behoudens bijzondere overeenkomst tussen de werknemer en de vennootschap.
Vanaf de ondertekening van het arbeids of bediendencontract tussen de vennootschap en de
werknemer, zal elke vennoot om beurt, op verzoek van de zaakvoering, aan elke  nieuw
personeelslid een aandeel afstaan.
De prijs van de afstand wordt vastgesteld in gemeen overleg tussen de vennootafstanddoener en het
personeelslid, of bij gebrek aan overeenstemming, door een bedrijfsrevisor door beide partijen
aangeduid.
De revisor deelt binnen 30 dagen van zijn benoeming, op straffe van ontheffing, de afstand prijs mee
aan de zaakvoering; zijn beslissing is niet voor verhaal vatbaar.
De prijs van de afstand moet worden betaald binnen de maand van zijn vaststelling.
B. Verlies van hoedanigheid van vennoot
Het personeelslid dat niet meer onder arbeidsovereenkomst staat bij de vennootschap, verliest de
hoedanigheid van vennoot, behoudens bijzondere overeenkomst met de vennootschap, binnen het
jaar na het beëindigen van de arbeidsovereenkomst.
Indien hij slechts een ofwel meerdere aandelen bezit, verworven op het ogenblik
van zijn aanwerving, wordt hij gehouden ze opnieuw af te staan bij voorkeur aan die
aandeelhouder(s) die ze hem heeft (hebben) overgedragen.
Bij gebrek aan of indien hij later houder geworden is van andere aandelen, ontstaat er een recht van
voorkoop ten voordele van de overblijvende vennoten, zoals hierna gezegd.
De zaakvoering deelt de vennoten bij aangetekend schrijven het aanbod tot afstand mee.
Binnen veertien dagen van de betekening, kunnen de overige vennoten een recht van voorkoop
uitoefenen verhoudingsgewijs met het aantal aandelen die elk van hen bezitten.
Het recht van voorkoop dat niet wordt uitgeoefend door bepaalde vennoten, vermeerdert dat van
vennoten die het wel uitoefenen, verhoudingsgewijs met hun aandeel in het kapitaal.
Ingeval van stilzwijgen van een vennoot, wordt hij geacht zijn recht van voorkoop niet uit te oefenen.
De aandelen worden verworven tegen de prijs hier voren bepaald, onder littera A; hij moet worden
betaald binnen veertien dagen van zijn vaststelling.
 
Reserves, verdeling van de winst:
De nettowinst wordt overeenkomstig de wettelijke bepalingen vastgesteld.
Van de winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent afgehouden voor de vorming van de wettelijke
reserve; deze voorafname is niet meer verplichtend wanneer de wettelijke reserve een tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt; ze moet opnieuw worden opgenomen wanneer de wettelijke
reserve wordt aangetast.
De werkzaamheden mogen geen vermogensvoordeel opleveren.
Het winstsaldo krijgt de bestemming die de algemene vergadering verleent, gebaseerd op voorstel
van de zaakvoering, en zal integraal worden bestemd voor het sociaal doel, bepaald in artikel 3 bis
van de statuten, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om het aan te
wenden voor de wettelijke reserve met het oog op de toekomstige behoeften van de vennootschap.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap in en buiten rechte. Hij kan
bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
KWALITATIEVE BEVOEGDHEIDSBEPERKINGEN VAN DE ZAAKVOERDERS
In afwijking van artikel 257 eerste lid van het Wetboek van Vennootschappen kunnen de
zaakvoerders niet zonder de toestemming van de algemene vergadering besluiten tot
rechtshandelingen die verband houden met de aankoop- en verkoop van onroerende goederen van
de vennootschap en/of vestiging van hypotheek.
Luik B
De oprichters stellen aan tot niet-statutair zaakvoerders:
    •  De heer VANHEERSWYNGHELS Leo, voornoemd en dit voor onbepaalde duur.
    •  Mevrouw VAN DEN BERGH Maria, voornoemd, en dit voor onbepaalde duur
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden op de derde donderdag  van de maand mei om 18.00
uur,
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op donderdag 21 mei 2020.
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2019.
 
Niet-benoeming commissaris
Aangezien de voorwaarden niet vervuld zijn, waardoor de aanstelling van één of meerdere
commissarissen verplicht is, wordt geen commissaris  benoemd.
 
Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt verleend onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van
het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel aan mevrouw
Marie-José Peeters, wonende te 2950 Kapellen, Leeuweriklaan 24,  bijzondere volmacht, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om de formaliteiten inzake:
- wijziging van inschrijving van de naamloze vennootschap “HUIZEKE” in het rechtspersonenregister
te vervullen bij de erkende ondernemingsloketten, ter griffie van de Rechtbank van Koophandel en bij
de diensten van de Belasting op de Toegevoegde Waarde voor zover als nodig;
-  inschrijving van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DEN 12” bij de
ondernemingsloketten en bij de diensten van de belasting op de toegevoegde waarde te vervullen.
 
 voor ontledend uittreksel.
(get.) Ann Van Laere, notaris.
 
tegelijk neergelegd  : afschrift akte.
Verslagen.