Ondernemingsnr : 0563871886
Naam
(voluit) : STEMALUCS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Bollenbaan 3
 : 2350 Vosselaar
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Het blijkt uit een akte verleden voor Meester Marie-Ghislaine Brosens, notaris met standplaats te
Beerse op 25 september 2023 dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten
vennootschap “STEMALUCS”, met zetel te 2350 Vosselaar, Bollenbaan 3, BTW BE 0563.871.886
RPR Antwerpen afdeling Turnhout, onder meer volgende beslissingen genomen heeft: 
-    Vaststelling dat alle aandelen thans verenigd zijn in één hand door de overdracht van de
aandelen door de heer LENAERTS, Luc Henricus Maria en de heer LENAERTS, Mathias Bart
Yolanda.
-    In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen beslissing
om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
-    In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen vaststelling dat het
werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van rechtswege omgezet
werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het eventueel nog niet
gestort deel van het kapitaal omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde
inbrengen”.
Beslissing om onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de statutenwijziging,
de bij toepassing van artikel 39 §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen aangelegde
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te
maken voor uitkering.
Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Deze beslissing geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het
verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd
geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
-    Beslissing, ingevolge de voorgaande beslissingen om de statuten volledig te herwerken teneinde
deze in overeenstemming te brengen met de voorgaande beslissingen en met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen als volgt:
De herwerkte statuten worden samengevat als volgt:
Rechtsvorm : Besloten vennootschap.
Benaming. Haar naam luidt “STEMALUCS”.
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Duur. De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
Voorwerp. 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
-     Het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van  onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze onroerende goederen;
-     Het opstellen van netting (schuldvergelijking) overeenkomsten.
-     Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
-     Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartements-gebouwen, enz.)
-     Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
-     Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden.
-     Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails).
-     Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten.
-     Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen.
-     Isolatiewerkzaamheden
-     Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal.
-     Plaatsen van vloer- en wandtegels.
-     Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
-     Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk.
-     Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
-     Chapewerken.
-     Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien.
-     Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting.
-     Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens.
-     Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
-     Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
-     Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
-     Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
-     Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
-     Bouw van appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur’.
-     Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
-     Algemene bouw van individuele huizen, projectontwikkeling e.d.
-     Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen.
-     Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
-     Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
-     Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
-     Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
-     Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
-     Algemene bouw van kantoorgebouwen.
-     Bouw van individuele huizen volgens de formule  ‘sleutel op de deur’.
-     Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.
-     Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
-     Het bepleisteren en het bekleden van gips, gipsplaten, mortel of cement van dragers, muren en
plafonds, en de herstelling ervan.
-     Het bekleden van vloeren met een specie en de herstelling ervan.
-     Landschapsverzorging.
-     Het snoeien van bomen en heggen.
-     Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
-     De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw
-     Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.
-     Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden.
-     Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten
-     Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
-     Het ruimen van bouwterreinen.
-     Proefboren en boren.
-     Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen.
-     Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal.
-     Isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
-     Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
-     De installatie van stores en zonneschermen.
-     Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders.
-     Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden.
-     Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
-     Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
-     Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
-     Algemene reiniging van gebouwen.
-     Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.
-     Lappen van ramen.
-     Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels,…
-     Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz
-     Installaties in gebouwen e.a. bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapp., verwarmingsketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz. 
-     Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties 
-     Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
-     Loodgieterswerken.
-     Installatie. in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enz. 
-     Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties 
-     Reparatie van producten van metaal 
-     Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
-     Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
-     Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
-     Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
-     Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
-     Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
-     Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen.
-     Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
-     Overige bouwinstallatie, n.e.g
-     Installatie van stores en zonneschermen.
-     Installatie van lichtreclames en uithangborden
-     Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.
-     Algemene bouwinstallatie.
-     Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen.
-     Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
-     Reparatie van elektrische apparatuur.
-     Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen
-     Ontwerpen, montage en onderhoud van systemen voor de continue bewaking van industriële
processen
-     Ontwerpen, montage en onderhoud van geautomatiseerde fabrieken, bestaande uit diverse
machines en besturingsmechanismen en uit centrale bewakingsapparatuur.
-     Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
-    Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor
industrieel gebruik.
-     Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties
-     Groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten en audio- en videoapparatuur
-     Groothandel in elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik
-     Groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan
-     Groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal
-     Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment.
-     Fabricage van en onderneming voor het plaatsen en/of optrekken van: zinken, metalen en
andere dakbedekkingen; zinkwerken; metalen en andere gevelbekledingen; scheidingswanden en
valse zolderingen met metalen elementen; metaalconstructies, bruggen en gebinten; metalen en niet
metalen uiteenneembare paviljoenen en barakken (geen metsel- en betonwerken);
-     Schrijnwerkerij in het algemeen.
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar voorwerp. Zij kan dit doen in België of in het buitenland, en voor eigen rekening,
voor rekening van derden of in samenwerking met derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken,
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Om haar voorwerp te verwezenlijken kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan en verstrekken, zich voor derden
borgstellen onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven inclusief de eigen
handelszaak.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
Winstverdeling - Vereffening. 
Het batige saldo zoals dit blijkt uit de jaarrekening, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten,
afschrijvingen en provisies, maakt de nettowinst van de vennootschap uit.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de
bestuurder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de winstverdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten ov. Het te verdelen actief wordt verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de goederen die
nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Boekjaar. Het boekjaar begint op één april en eindigt op éénendertig maart van ieder jaar.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap op drieëntwintig september van ieder jaar om twintig uur of indien deze dag een
zaterdag, zondag of wettelijke feestdag is op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Iedere aandeelhouder, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een gemachtigde die geen aandeelhouder moet zijn en die de bij de
statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel geeft recht op één stem. Het stemrecht, verbonden aan niet volgestorte aandelen
waarvan de opgevraagde stortingen niet gedaan zijn, is geschorst.
Bestuur en vertegenwoordiging.
1.    Aantal – Benoeming.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen,
statutair of niet.
Bestuurders kunnen niet met een arbeidsovereenkomst verbonden zijn met de vennootschap.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
mandaat.
Het mandaat van een bestuurder die voor een bepaalde termijn is benoemd vanaf de algemene
vergadering waarop hij wordt benoemd tot de gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin
zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt.
2.    Ontslag.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder te allen tijde
en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
De algemene vergadering kan op het moment van de opzegging evenwel steeds de datum bepalen
waarop het bestuursmandaat eindigt of een vertrekvergoeding toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek
van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan
voorzien. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen onder de voorwaarden bepaald in artikel 2:18 WVV.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren, tenzij de statuten dit uitsluiten.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen; bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
3.    Bevoegdheid - Vertegenwoordiging.
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
De statuten kunnen de bevoegdheden van elke bestuurder beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
De statuten kunnen bepalen dat de bestuurders een collegiaal bestuursorgaan vormen. De statuten
kunnen de bevoegdheden van dit collegiaal bestuursorgaan beperken. Zodanige beperking kan niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Elke bestuurder, of, ingeval van een collegiaal bestuursorgaan, het bestuursorgaan,
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte.
De statuten kunnen aan deze vertegenwoordigingsbevoegdheid beperkingen aanbrengen. Zodanige
beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt.
Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de vertegenwoordigingsbevoegde
bestuurders
-    Verlening van ontslag aan de huidige zaakvoerder, de heer Lenaerts, Steven Adriaan Leonarda,
wonende te 2350 Vosselaar, Bollenbaan 3 met ingang op 25 september 2023 en verlening van
kwijting voor het door hem gevoerde beleid. 
Wordt benoemd als niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur met ingang op 25 september
2023, de heer Lenaerts Steven, voormeld, die verklaard heeft zijn mandaat te aanvaarden. Zijn
mandaat is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
-    Vaststelling dat de zetel van de vennootschap gevestigd is in het Vlaamse Gewest. De zetel van
de vennootschap is gevestigd te 2350 Vosselaar, Bollenbaan 3. De zetel van de vennootschap werd
niet opgenomen in de herwerkte statuten van de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DE NOTARIS
(get.) Marie-Ghislaine BROSENS
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte en de gecoördineerde statuten (bewaard in de
Databank voor statuten).