Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Oleander
(verkort):
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
8820 Torhout, Oude Gentweg 81
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris François Blontrock te Brugge op 18 april 2013, te registreren, dat er 
door:
1) Vanhaerents Development, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te 8820 Torhout, Oude 
Gentweg 81, Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE 0508.557.736 rechtspersonenregister 
Brugge, afdeling Oostende;
2) Artes-Group, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te 9150 Kruibeke, Burchtstraat 89, 
Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE 0421.570.314 rechtspersonenregister Dendermonde;
3) Lode Waes, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 9090 
Melle, Collegebaan 25 A, Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE 0479.826.039 
rechtspersonenregister Gent,
een naamloze vennootschap werd opgericht.
De comparanten hebben overeenkomstig artikel 450, lid 2 van het Wetboek van vennootschappen, comparant 
sub 1 als oprichter aangewezen. De comparanten sub 2 en 3 zijn gewone inschrijvers.
NAAM: Oleander.
ZETEL: 8820 Torhout, Oude Gentweg 81.
DUUR: onbepaalde tijd.
DOEL: De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België en in 
het buitenland:
- de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering of onroerende leasing 
van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het verhuren, 
het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verkavelen, het 
prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen;
- het stellen van alle handelingen met betrekking tot de aan- en verkoop, de huur en verhuur, het bouwen, het 
verkavelen, het beheren, het ruilen, de promotie en de verbouwing, het toekennen van rechten op onroerende 
goederen en gebouwen, het in opstal en erfpacht geven of nemen van onroerende goederen, evenals het in 
vruchtgebruik of concessie geven of nemen van onroerende goederen; 
- de studie, het verlenen van deskundig advies en de schatting van onroerende goederen, de ontwikkeling, 
commercialisering van en de begeleiding van projecten betreffende onroerende goederen, de verkaveling en 
het tot staat brengen van onroerende goederen door urbanisatie;
- de exploitatie van een bouwonderneming; het oprichten van gebouwen, zowel woningen, kantoren, als 
nijverheid – en handelsgebouwen, hetzij als bouwheer  voor eigen rekening, hetzij als bouwpromotor met het 
oog op de verkoop, hetzij door coördinatie in de bouw in samenwerking met onderaannemers;
- aanneming en uitvoering van gebouwen, burgerlijke bouwkunde en waterbouw, zowel ruwbouw, afwerking, 
technische installaties, omgevingsaanleg, wegenis, infrastructuur, zijnde in opsommende en niet beperkende 
zin: alle sanerings- en grondwerken, metsel- en betonwerken, slopingswerken, schrijn- en timmerwerken, dak-
en zinkwerken, installaties voor centrale verwarming, ventilatie, luchtbehandeling, alle restauratiewerken van 
monumenten en geklasseerde gebouwen, riolerings- wegenis- en spoorwerken en baggerwerken;
- het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, verkavelen, verhuren, en beheren van alle onroerende 
goederen, het  afsluiten van alle onroerende transacties in de meest ruime zin van het woord. Het optreden als 
agent inzake het bemiddelen van verkoop, verzekeringen en kredietverlening met betrekking tot roerende en 
onroerende goederen en het beheer ervan.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest brede zin.
De vennootschap kan geldleningen toekennen aan elke natuurlijke of rechtspersoon met wie de vennootschap 
op welke wijze dan ook een band heeft.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
Zij kan zich ten gunste van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij 
0526893211
een belang of deelneming heeft, borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, 
voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken, in de meest ruime 
zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan 
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en 
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop, het verhuren en 
het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar bestuurders in geld 
of in natura.
De vennootschap zal alle roerende en onroerende goederen, materieel en inrichtingen mogen aankopen, in 
pand nemen, huren, bouwen, verkopen en ruilen.
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke andere wijze 
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardige of 
bijhorend doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar 
maatschappelijk doel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en 
functies in andere ondernemingen.
De vennootschap is gemachtigd tot alle industriële, financiële en handelsverrichtingen, roerende of onroerende 
operaties die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met haar doel en zal onder andere mogen 
deelnemen, op om het even welke manier, aan alle bestaande of nog op te richten vennootschappen of 
ondernemingen in België of in het buitenland, met een analoog of samenhangend doel of die van aard zijn de 
ontwikkeling van de vennootschap te begunstigen.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en 
Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het 
beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan wettelijke of 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
KAPITAAL: Het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweeënzestigduizend euro (62.000,00 EUR). 
Het is verdeeld in duizend (1.000) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, waarvan:
- negenhonderd zevenennegentig (997) aandelen, genummerd van één (1) tot en met negenhonderd 
zevenennegentig (997), behoren tot de reeks “A”;
- drie (3) aandelen, genummerd van negenhonderd achtennegentig (998) tot en met duizend (1.000), behoren 
tot de reeks “B”.
BANKATTEST: Het gestorte kapitaal is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, 
onder nummer BE40 7310 3115 5563 bij de naamloze vennootschap KBC Bank geopend ten name van de 
naamloze vennootschap Oleander in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door 
voornoemde instelling op 11 april 2013, dat aan de ondergetekende notaris overhandigd werd om door hem te 
worden bewaard.
OVERDRACHT AANDELEN: 
“1. DEFINITIES
Voor de toepassing van de hierna volgende bepalingen worden de volgende begrippen gedefinieerd als volgt:
Controle betekent de bevoegdheid in rechte of in feite om een beslissende invloed uit te oefenen op de 
aanstelling van de meerderheid van bestuurders of op de oriëntatie van het beleid.
Kandidaat-Overdrager betekent de aandeelhouder die aandelen wil overdragen.
Kennisgeving betekent een schrijven verzonden aan de woonplaats of maatschappelijke zetel van de 
geadresseerde door middel van (i) een koerier met bewijs van ontvangst of (ii) een aangetekende brief. De 
datum van de Kennisgeving is naargelang het geval: (i) de datum van ondertekening voor ontvangst of (ii) de ter 
post afgestempelde datum van de aangetekende brief. 
Overdracht van aandelen betekent iedere transactie houdende het afsluiten van overeenkomsten, al dan niet 
ten bezwarende titel, die tot doel hebben (exemplatief) de verkoop, aankoop, optieverlening, of optieneming, 
ruil, afstand, inbreng in een vennootschap, overdracht op gelijk welke wijze, alsook elke overdracht bij 
overlijden, een overdracht ingevolge een aanbod verkregen of ontvangen van een vereffenaar, bewindvoerder, 
curator of enige gelijkaardige autoriteit die controle uitoefent over de aandeelhouder of over zijn activa, of in het 
algemeen elke overeenkomst die een onmiddellijke of toekomstige overdracht van aandelen tot voorwerp heeft 
of die aandelen op enige wijze bezwaart met een zakelijk recht.  
Koper betekent een koper die heeft aangegeven door de Vennootschap uitgegeven aandelen te willen 
verwerven.
Verbonden Onderneming betekent elke vennootschap of elk investeringsfonds (i) waarover een aandeelhouder 
rechtstreeks en/of onrechtstreeks Controle uitoefent (Gecontroleerde Onderneming), of (ii) die rechtstreeks 
en/of onrechtstreeks Controle uitoefent over een aandeelhouder (de Controlerende Onderneming), of (iii) die 
rechtstreeks en/of onrechtstreeks onder Controle staat van een persoon die rechtstreeks en/of onrechtstreeks 
Controle uitoefent over een aandeelhouder;
2. VRIJE OVERDRACHT VAN AANDELEN
2.1 
De Kandidaat-Overdrager mag vrij zijn aandelen overdragen aan (i) een Verbonden Onderneming 
zolang deze Verbonden Onderneming zich ertoe verbonden heeft de aandelen terug over te dragen aan de 
Kandidaat-Overdrager op het ogenblik dat de overnemer ophoudt een Verbonden Onderneming van de 
Kandidaat-Overdrager te zijn of (ii) de vennootschap, via inkoop van eigen aandelen.
2.2 
Alle Overdrachten van aandelen van de vennootschap door een aandeelhouder van alle of een deel 
van zijn aandelen (anders dan in het geval bedoeld in 2.1.) zijn onderworpen aan (i) een voorkooprecht, (ii) een 
volgrecht en/of (iii) een volgplicht ingevolge de hierna vermelde procedures, behoudens unanieme schriftelijke 
verklaring van de aandeelhouders om afstand te doen van de naleving van de bepalingen van deze statuten.
3. VOORKOOPRECHT
3.1 
Indien een aandeelhouder alle of een deel van zijn aandelen van de vennootschap wenst over te 
dragen moet hij een voorkooprecht naleven ten voordele van de overige aandeelhouders buiten hetgeen 
bepaald werd onder paragraaf 2.1. en 2.2., en dit volgens de voorwaarden en modaliteiten die hieronder zijn 
uiteengezet.
3.2 
De Kandidaat-Overdrager brengt de Raad van Bestuur bij Kennisgeving op de hoogte van het 
voornemen aandelen over te dragen.
3.3 
De Kennisgeving dient, op straffe van nietigheid, de volgende elementen te bevatten:
(a) de aanduiding van de aard van de voorgenomen transactie;
(b) het aantal van de aandelen dat de Kandidaat-Overdrager wenst over te dragen;
(c) de naam en het adres van de kandidaat-overnemer(s);
(d) de prijs en de overige voorwaarden zoals geboden door de kandidaat-overnemer(s), alsmede alle 
andere voorwaarden en modaliteiten van de voorgenomen Overdracht van aandelen; en
(e) het bewijs dat de kandidaat-overnemer(s) over de middelen beschikt, dewelke voor de betaling van 
de overnameprijs van de aangeboden aandelen vereist zijn.
3.4 
De Raad van Bestuur moet kennis geven van de intentie tot overdracht door de kandidaat-overdrager 
binnen de tien (10) dagen na de Kennisgeving bedoeld in paragraaf 3.3. aan de overige aandeelhouders en hen 
uitnodigen om hun voorkooprecht uit te oefenen 
3.5 
Het voorkooprecht moet worden uitgeoefend binnen de zestig (60) dagen vanaf de datum van de 
Kennisgeving door de Kandidaat-Overdrager middels Kennisgeving aan de Raad van Bestuur. 
3.6 
De Kennisgeving met mededeling van uitoefening van het voorkooprecht aan de Raad van Bestuur 
moet het aantal aandelen waarop het voorkooprecht wordt uitgeoefend aangeven. Wanneer de Raad van 
Bestuur van de Vennootschap niet binnen de termijn van zestig (60) dagen zoals vermeld in de paragraaf 3.5 
een Kennisgeving met mededeling van uitoefening van voorkooprecht ontvangt van één van de begunstigden 
van het voorkooprecht, dan wordt deze geacht aan zijn voorkooprecht te hebben verzaakt.
3.7
Het voorkooprecht kan enkel uitgeoefend worden op het totale aandelenpakket dat door de Kandidaat-
Overdrager werd aangeboden. Een gedeeltelijke uitoefening van het voorkooprecht is dus niet mogelijk.
3.8
Binnen de zeven (7) dagen na het verstrijken van de termijn van zestig (60) dagen brengt de Raad van 
Bestuur alle aandeelhouders, waaronder de Kandidaat-Overdrager, alsook de kandidaat-overnemer(s) op de 
hoogte van het resultaat van de uitoefening van het voorkooprecht.
3.9
Indien het voorkooprecht niet werd uitgeoefend op de aandelen die het voorwerp uitmaken van de 
Kennisgeving, is de Kandidaat-Overdrager verplicht de aandelen over te dragen aan de kandidaat-overnemer(s) 
tegen de voorwaarden vermeld in de Kennisgeving en binnen de dertig (30) dagen volgend op de laatste dag 
waarop de mededeling van uitoefening van voorkooprecht werd gegeven of had moeten gegeven worden.
3.10
De toewijzing van de aangeboden aandelen gebeurt door toedoen van de Raad van Bestuur tussen 
alle aandeelhouders, die te kennen gegeven hebben hun voorkooprecht uit te oefenen.
3.11
Indien het aantal aandelen, waarop het voorkooprecht werd uitgeoefend, groter is dan het aantal te 
koop aangeboden aandelen, doordat meerdere begunstigden van het voorkooprecht hun voorkooprecht 
wensen uit te oefenen, zal de toewijzing van de te koop aangeboden aandelen onder de begunstigden van het 
voorkooprecht die hun voorkooprecht uitoefenden, gebeuren in evenredigheid van hun aandelenbezit, waarbij 
de teller van de breuk bepaald wordt door het aandelenbezit van de betrokken aandeelhouder die zijn 
voorkooprecht wenst uit te oefenen, enerzijds, en waarbij de noemer van de breuk bepaald wordt door het totaal 
aantal aandelen dewelke eigendom zijn van alle aandeelhouders, die te kennen gegeven hebben hun 
voorkooprecht te wensen uitoefenen, anderzijds.
3.12 
Alle getallen die uit de bovenvermelde berekeningen zouden bekomen worden, worden afgerond naar 
de hogere eenheid, indien de fractie gelijk of hoger is dan de helft en naar de lagere eenheid indien de fractie 
kleiner is dan de helft.
3.13 
De eigendom van de aangeboden aandelen gaat over op het ogenblik van de betaling van de prijs.
3.14 
Deze prijs dient betaald te worden binnen de negentig (90) dagen volgend op de mededeling van 
uitoefening van voorkooprecht.
3.15 
De verkoopprijs is dadelijk opeisbaar. De Kandidaat-Overdrager en de aandeelhouders die hun 
voorkooprecht uitoefenen kunnen, in afwijking van het voorgaande, in onderling overleg betalingstermijnen 
overeenkomen.
3.16 
Vanaf het verstrijken van elke betalingstermijn, zal op de vervallen sommen automatisch, en zonder 
dat een voorafgaandelijke ingebrekestelling vereist is, een nalatigheidsinterest verschuldigd zijn a rato van tien 
procent (10 %) per jaar, waarbij de interest wordt berekend van dag tot dag.
3.17 
In geval van een Overdracht van aandelen met miskenning van de bepalingen van onderhavige 
paragraaf, hebben de overige aandeelhouders, die het recht tot voorkoop hadden kunnen uitoefenen, recht op 
een schadevergoeding van de Kandidaat-Overdrager die gelijk is aan de prijs betaald door de overnemer van 
de aandelen, berekend naar rato van het aantal aandelen in hun bezit, onverminderd het recht van deze 
aandeelhouders om de nietigheid of de ontbinding van de Overdracht te vorderen. 
4. VOLGRECHT
4.1
Bij een Overdracht door een aandeelhouder aan een kandidaat-overnemer(s), waarbij desgevallend 
het voorkooprecht ex paragraaf 3 niet werd uitgeoefend op alle aandelen die het voorwerp uitmaken van de 
Kennisgeving zoals voorzien in paragraaf 3.3, wordt door de Kandidaat-Overdrager een volgrecht ten voordele 
van de overige aandeelhouders verleend, en dit op de hiernavolgende wijze.
4.2
De Kandidaat-Overdrager verbindt er zich derhalve toe om, in geval de voorgestelde Overdracht van 
aandelen van de Vennootschap plaatsvindt, zijn aandelen enkel over te dragen aan de kandidaat-overnemer(s), 
indien deze laatste zich ertoe verbindt de aandelen van de overige aandeelhouders die dit wensen, mee over te 
nemen tegen dezelfde prijs en voorwaarden als deze waartegen hij de aandelen van de Kandidaat-Overdrager 
wenst over te nemen.
4.3
Binnen de veertien (14) dagen na de vaststelling overeenkomstig paragraaf 3.8 dat het voorkooprecht 
ex paragraaf 3 niet werd uitgeoefend op alle aandelen die het voorwerp uitmaken van de Kennisgeving, zal de 
Kandidaat-Overdrager de Raad van Bestuur inlichten per aangetekend schrijven.  De aandeelhouders die hun 
voorkooprecht niet hebben uitgeoefend zullen ook de Raad van Bestuur inlichten per aangetekend schrijven 
van hun intentie om alle of een deel van hun aandelen van de Vennootschap aan de kandidaat-overnemer(s) 
over te dragen. Dit aangetekend schrijven houdt het verzoek in aan de overige aandeelhouders om hun 
volgrechten uit te oefenen.
4.4
De Raad van Bestuur brengt de overige aandeelhouders bij Kennisgeving op de hoogte van de 
volledige inhoud van dit aangetekend schrijven, binnen de veertien (14) dagen na ontvangst ervan.
4.5
De overige aandeelhouders beschikken over een termijn van eenentwintig (21) dagen – na ontvangst 
van de in paragraaf 4.4 vermelde Kennisgeving door de Raad van Bestuur – om hun volgrechten uit te oefenen.
4.6
De overige aandeelhouders kunnen enkel hun volgrechten uitoefenen voor het geheel van hun 
respectieve participaties in de vennootschap. Een gedeeltelijke uitoefening van het volgrecht is dus niet 
mogelijk.
4.7
De overige aandeelhouders kunnen hun volgrecht enkel uitoefenen bij Kennisgeving aan de Raad van 
Bestuur, hetwelk haar binnen de voormelde termijn van eenentwintig (21) dagen dient te bereiken.
4.8
Wanneer de Raad van Bestuur niet binnen deze termijn van eenentwintig (21) dagen een 
Kennisgeving van één van de overige aandeelhouders ontvangt, dan wordt deze geacht aan zijn volgrecht te 
hebben verzaakt.
4.9
De Raad van Bestuur maakt de definitieve lijst van aandeelhouders die hun volgrecht uitoefenen 
bekend aan alle aandeelhouders bij Kennisgeving binnen de veertien (14) dagen na het verstrijken van de 
termijn van eenentwintig (21) dagen bedoeld in het vorige lid.
4.10
De Kandidaat-Overdrager verbindt zich er onherroepelijk toe om, in het geval een aandeelhouder 
effectief zijn volgrecht uitoefent, de aandelen van die aandeelhouder, samen met zijn eigen aandelen, over te 
dragen aan de kandidaat-overnemer tegen dezelfde prijs en voorwaarden.
4.11
Indien de kandidaat-overnemer het in onderhavig paragraaf voorzien volgrecht niet naleeft, dan heeft 
de overige aandeelhouder, die zijn wens heeft uitgedrukt zijn volgrecht uit te oefenen, het recht om zijn 
aandelen te verkopen aan de Kandidaat-Overdrager, onverminderd het recht om vervangende of bijkomende 
schadevergoeding te vorderen en onverminderd het recht van deze aandeelhouder om de nietigheid of de 
ontbinding van de Overdracht te vorderen.
4.12
In dat geval verbindt de Kandidaat-Overdrager zich ertoe om de participaties van de overige 
aandeelhouders die hun volgrecht uitoefenen, te kopen, en dit tegen dezelfde prijs en voorwaarden als 
waartegen hijzelf zijn eigen participatie aan de kandidaat-overnemer(s) kan overdragen.  In de mate dat de 
Kandidaat-Overdrager aan voorgaande betalingsverplichting ten opzichte van de overige aandeelhouders die 
van hun volgrecht gebruik hebben gemaakt heeft voldaan, zal de Kandidaat-Overdrager van rechtswege in de 
rechten treden van deze overige aandeelhouders ten opzichte van de kandidaat-overnemer(s) en zelf alle 
vorderingen kunnen instellen tegen de kandidaat-overnemer(s), als ware hij zelf overdrager.
4.13
De eigendom van de aandelen gaat over op het ogenblik van de volledige betaling van de prijs. Deze 
prijs dient betaald te worden binnen de maand na de ontvangst door de Kandidaat-Overdrager van de 
definitieve lijst van overige aandeelhouders die hun volgrecht wensen uit te oefenen, zoals bedoeld in paragraaf 
4.6. De verkoopprijs is dadelijk opeisbaar.
4.14
Vanaf het verstrijken van elke betalingstermijn, zal op de vervallen sommen automatisch, en zonder 
dat een voorafgaande ingebrekestelling vereist is, een nalatigheidsinterest verschuldigd zijn a rato van tien 
procent (10 %) per jaar, waarbij de interest wordt berekend van dag tot dag.
4.15
Bij elke betaling van een gedeelte van deze vervallen sommen moet eveneens het proportionele 
bedrag van de nalatigheidsinteresten betaald worden.
5. VOLGPLICHT
5.1
In het geval een aandeelhouder, al dan niet gezamenlijk met andere aandeelhouders, een pakket van 
de meerderheid van de aandelen van de vennootschap wenst over te dragen aan een Koper, dan zijn de 
overige aandeelhouders verplicht om hun aandelen tegen dezelfde prijs en verkoopsvoorwaarden aan de Koper 
over te dragen indien zij hun voorkooprecht, waarvan sprake in paragraaf 3, niet hebben uitgeoefend.
5.2
De overdragende aandeelhouder(s) zal/zullen, in voorkomend geval, de Raad van Bestuur inlichten 
van het feit dat toepassing dient te worden gemaakt van onderhavige regeling in de Kennisgeving die aan de 
Raad van Bestuur wordt gericht in het kader van de uitoefening van het voorkooprecht vermeld in paragraaf 3.2.
5.3
De Raad van Bestuur zal binnen een termijn van veertien (14) dagen na het beëindigen van de periode 
voor uitoefening van het voorkooprecht (in de hypothese dat geen van de overige aandeelhouders het 
voorkooprecht heeft uitgeoefend) conform paragraaf 3 de Volgplichtigen middels een Kennisgeving inlichten 
van het feit dat toepassing wordt gemaakt van deze paragraaf 5.
5.4
De Volgplichtigen zullen vervolgens binnen een periode van veertien (14) dagen na ontvangst van 
bovenvermelde Kennisgeving alle formaliteiten verrichten die de Overdracht van de aandelen mogelijk maken.  
De eigendom van de aandelen zal overgaan aan de koper op datum van betaling van het aandeel in de prijs 
voor de aandelen van de Volgplichtigen.
5.5
Na ontvangst door de Raad van Bestuur van de Kennisgeving, waarin melding is gemaakt van de wil 
van de Koper om gebruik te maken van de procedure volgplicht, zal de Vennootschap niet gerechtigd zijn om 
nog een kapitaalsverhoging door te voeren vooraleer de toepassing van de volgplicht in uitvoering van 
onderhavige paragraaf is afgewikkeld.
5.6
Als een Volgplichtige in gebreke blijft om zijn aandelen over te dragen overeenkomstig deze paragraaf 
5, zal de Raad van Bestuur verplicht een persoon (de Gevolmachtigde) machtigen om in naam en als 
volmachtdrager van de Volgplichtige alle documenten te ondertekenen welke nodig zijn om de Overdracht van 
de aandelen te bewerkstelligen zodoende dat de koper eigenaar wordt van de aandelen van de Volgplichtige.  
De overdracht van de aandelen zal geschieden op de wijze zoals voorzien in paragraaf 5.7 hierna.
5.7
De Gevolmachtigde mag te dien einde onder meer het aandelenregister aanvullen en ondertekenen in 
naam van de Volgplichtige en alle formaliteiten vervullen die de Volgplichtige zou moeten vervullen bij de 
overdracht van zijn aandelen aan de Koper.
5.8
De ontvangst door de Vennootschap van het aandeel in de prijs dat correspondeert met de 
tegenwaarde van de aandelen op naam die met toepassing van onderhavige paragraaf worden overgedragen 
aan de koper, werkt bevrijdend voor de Koper. De vennootschap zal de ontvangen gelden in bewaring nemen 
voor de Volgplichtige, door de ontvangen som te plaatsen op een geblokkeerde rekening ten gunste van de 
Volgplichtige.  De eigendom van de aandelen gaat over op de dag van de betaling door de Koper aan de 
Vennootschap.  De aantekening van de naam van de Koper in het aandelenregister overeenkomstig de 
procedure opgenomen in dit artikel zal niet vatbaar zijn voor enige betwisting.
6. AFWIJKING BIJ EENPARIGHEID
Te allen tijde kan met unaniem akkoord van alle aandeelhouders worden beslist af te wijken van alle of van een 
deel van de voorschriften van onderhavig artikel, of deze niet toe te passen in een specifiek geval.”
BESTUUR: De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de 
algemene vergadering van de aandeelhouders bevoegd is.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, samengesteld uit ten minste drie (3) bestuurders. 
Alleen de algemene vergadering is bevoegd om het aantal bestuurders te bepalen.
Ten minste twee (2) bestuurders worden benoemd uit de kandidaten voorgedragen door de houders van de 
aandelen reeks “A”; deze wordt aangeduid als bestuurder “A”
Ten minste één (1) bestuurder wordt benoemd uit de kandidaten voorgedragen door de houders van de 
aandelen reeks “B”; deze wordt aangeduid als bestuurder “B”.
De raad van bestuur mag, overeenkomstig de voorschriften van artikel 524bis van het Wetboek van 
vennootschappen, zijn bestuursbevoegdheden overdragen aan een directiecomité, handelend als college, 
zonder dat deze overdracht evenwel betrekking kan hebben op 
- het algemeen beleid van de vennootschap 
- alle handelingen die op grond van de wet zijn voorbehouden aan de raad van bestuur.
De raad van bestuur houdt toezicht op het directiecomité.
Voor zover onderhavige statuten daarover geen bijzondere regels bevatten, bepaalt de raad van bestuur 
a. de samenstelling van het directiecomité, dat uit meerdere personen moet bestaan, de voorwaarden van 
aanstelling en ontslag van de leden van het directiecomité, hun gebeurlijke bezoldiging en de duur van hun 
opdracht;
b. de bevoegdheden van het directiecomité;
c. de werkwijze van het comité.
Tenzij anders bepaald door de raad van bestuur, zijn de gewone regels van de beraadslagende vergaderingen 
toepasselijk op het directiecomité.
Dagelijks bestuur - Delegatie van machten - Gedelegeerd bestuurder - Adviserende comités
1. De raad van bestuur kan een gedelegeerd bestuurder aanduiden en hem de meest uitgebreide 
bevoegdheden verlenen voor het dagelijks bestuur van de vennootschap en de vertegenwoordiging wat dit 
dagelijks bestuur betreft.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur en de vertegenwoordiging wat dit bestuur aangaat eveneens 
opdragen aan 
- het directiecomité, indien er één wordt opgericht;
- één of meer personen, bestuurder of niet. 
Hij benoemt en ontslaat de gedelegeerden tot dit bestuur en bepaalt hun bevoegdheden.
2. De raad van bestuur en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen van dit 
bestuur, mogen bijzondere en bepaalde volmachten verlenen aan één of meer personen van hun keuze.
3. De raad van bestuur mag de directie van het geheel, van een bepaald deel of van een afdeling van de 
maatschappelijke bedrijvigheden toevertrouwen aan één of meer personen.
4. De raad van bestuur kan in zijn midden, en onder zijn verantwoordelijkheid, een of meerdere adviserende 
comités oprichten, waarvan hij de samenstelling en de opdrachten vaststelt.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT: Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van 
de raad van bestuur als college, wordt de vennootschap in en buiten rechte rechtsgeldig verbonden door twee 
gezamenlijk handelende bestuurders.
Voor wat betreft de bevoegdheden verleend aan het directiecomité wordt de vennootschap, bij toepassing van 
artikel 524bis van het Wetboek van vennootschappen, geldig in en buiten rechte vertegenwoordigd door twee 
gezamenlijk handelende leden van het directiecomité.
De vennootschap wordt eveneens in en buiten rechte rechtsgeldig vertegenwoordigd wat het dagelijks bestuur 
aangaat :
- hetzij door één of meerdere gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, die alleen of gezamenlijk handelen in 
uitvoering van het delegatiebesluit van de raad van bestuur;
- hetzij op de wijze zoals bepaald door de raad van bestuur, dit wanneer het directiecomité werd belast met het 
dagelijks bestuur.
Bovendien wordt de vennootschap rechtsgeldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden binnen de perken 
van de hun verleende volmacht.
Onverminderd de bepalingen van artikel 28, beschikken de voorzitter van de raad van bestuur, alleen 
handelend, de bestuurder aan wie het dagelijks bestuur en de vertegenwoordiging desbetreffend is 
opgedragen, alleen handelend of twee bestuurders, gezamenlijk handelend, respectievelijk over de algemene 
beslissings- en vertegenwoordigingsbevoegdheid betreffende het optreden van de vennootschap in rechte in 
het kader van kortgedingprocedures en dit voor het even welke burgerlijke of administratieve rechtbank, als 
eiser, als verweerder of als tussenkomende partij.
Voormelde personen, in hun hoedanigheid van orgaan van de vennootschap, hebben bijgevolg de bevoegdheid 
om in het kader van kortgedingprocedures de beslissingen te nemen rechtsvorderingen, vorderingen voor de 
burgerlijke rechtbank en de Raad van State en alle andere administratieve rechtscolleges in te stellen of in 
hangende procedures tussen te komen en aansluitend, met betrekking tot voormelde vorderingen en 
tussenkomsten in rechte, de vennootschap rechtsgeldig te vertegenwoordigen.
JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de 
voorlaatste woensdag van de maand mei, om tien uur dertig minuten.
VERTEGENWOORDIGING-TOELATINGSVOORWAARDEN: Ieder aandeelhouder mag zich op de vergadering 
door een volmachtdrager laten vertegenwoordigen, op voorwaarde dat deze volmachtdrager aandeelhouder is, 
en de formaliteiten heeft vervuld om tot de vergadering te worden toegelaten.
Nochtans kunnen de rechtspersonen vertegenwoordigd worden door een volmachtdrager die geen 
aandeelhouder is; ieder echtgenoot mag door de andere vertegenwoordigd worden; voor de minderjarigen, 
ontzette personen en andere onbekwamen treden hun wettelijke vertegenwoordigers op.
De raad van bestuur kan de tekst van deze volmachten vaststellen en eisen dat deze ten minste vijf (5) dagen 
voor de datum van de vergadering worden neergelegd op de zetel van de vennootschap.
Uiterlijk vijf (5) dagen voor de datum van de voorgenomen vergadering moeten de houders van aandelen op 
naam, of hun vertegenwoordigers, kennis geven van hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij 
een gewone brief, te richten aan de zetel van de vennootschap. De vervulling van deze formaliteiten kan niet 
geëist worden, indien daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping tot de vergadering.
BOEKJAAR/EERSTE BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op 
eenendertig december van elk jaar. Het eerste boekjaar gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van 
de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank en eindigt op eenendertig december tweeduizend en 
dertien.
WINSTVERDELING: Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de te bestemmen winst van het boekjaar.
Van deze winst wordt tenminste vijf ten honderd voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Over het saldo beslist de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen op voorstel van de raad 
van bestuur.
Overeenkomstig artikel 615 van het Wetboek van Vennootschappen kan de algemene vergadering beslissen dit 
saldo geheel of gedeeltelijk te bestemmen voor de aflossing van het kapitaal door terugbetaling a pari van de 
door het lot aan te wijzen aandelen.
De raad van bestuur bepaalt het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. De 
uitbetaling moet geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt bevoegdheid verleend om op het resultaat van het lopende boekjaar een 
interimdividend uit te keren.
WIJZE VAN VEREFFENING: Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de bestuurders die op het tijdstip van 
de ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars.
Wanneer een rechtspersoon tot vereffenaar wordt benoemd, moet de natuurlijke persoon die hem 
vertegenwoordigt voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden aangewezen. Iedere 
wijziging van deze aanwijzing moet worden bekend gemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van 
stemmen een of meer vereffenaars benoemen en ontslaan. Zij beslist of de vereffenaars, indien er meer zijn, 
alleen, gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel worden 
voorgelegd.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188 van het Wetboek 
van Vennootschappen, zonder dat zij daartoe een voorafgaande machtiging van de algemene vergadering 
nodig hebben, tenzij die algemene vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen, anders besluit.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die 
te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar 
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten. 
BENOEMING BESTUURDERS: Met eenparigheid van stemmen benoemen de comparanten als eerste 
bestuurders voor een termijn van zes jaar:
Op voordracht van de aandeelhouders reeks A:
- de Heer Hoornaert, Robert Raoul, geboren te Brugge op zeventien maart negentienhonderd negenenvijftig, 
wonende te 8200 Brugge, Vogelzangdreef 11;
- Smaert, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 8200 Brugge, 
Vogelzangdreef 11, ondernemingsnummer 0812.200.893 rechtspersonenregister Brugge,  Als vaste 
vertegenwoordiger werd aangeduid de Heer Hoornaert Robert, voornoemd.
Op voordracht van de aandeelhouders reeks B: Lode Waes, besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid, 
voornoemd, 
met 
maatschappelijke 
zetel 
te 
9090 
Melle, 
Collegebaan 
25 
A, 
ondernemingsnummer, 0479.826.039 rechtspersonenregister Gent. Als vaste vertegenwoordiger werd 
aangeduid: de Heer Waes, Lode Dirk Jaak Leon, geboren te Roeselare op zestien juni negentienhonderd 
negenenzestig, wonende te 9090 Melle, Collegebaan 25 A.
De bestuurders oefenen hun ambt onbezoldigd uit.
BENOEMING COMMISSARIS: Met eenparigheid van stemmen benoemen de comparanten als commissaris 
voor een termijn van drie jaar:  de burgerlijke vennootschap met handelsvorm van een coöperatieve 
Luik B - Vervolg
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Grant Thornton Bedrijfsrevisoren, met zetel te 2600 Antwerpen 
(Berchem), Potvlietlaan 6, ondernemingsnummer  0439.814.826 rechtspersonenregister Antwerpen, met als 
vaste vertegenwoordiger Mevrouw Verheyen Ria.
VOLMACHT: De comparanten en de aldus benoemde bestuurders stellen als bijzondere gevolmachtigde aan 
de Heer Piceu, Wim Theo, geboren te Torhout op dertig december negentienhonderd achtenzestig, wonende te 
8210 Zedelgem, Kerkhage 13, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt 
om alle formaliteiten inzake inschrijving of wijziging bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van 
Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te 
dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de 
bevoegde instanties en de rechtbank van koophandel.
Voor beredeneerd uittreksel uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd ter griffie van de rechtbank van 
koophandel.
Getekend Notaris François Blontrock
Tegelijk hiermede neergelegd:
- afschrift van de oprichtingsakte;
- volmachten (de naamloze vennootschappen Vanhaerents Development, voornoemd, werd ingevolge volmacht 
vertegenwoordigd door de Heer Coucke, Wouter Bert Jo, wonende te 8700 Tielt, Mevrouwmolenstraat 8, 
teneinde haar in de hoedanigheid van oprichter te vertegenwoordigen. De naamloze vennootschap Artes-
Group, voornoemd, werd ingevolge volmacht vertegenwoordigd door Heer Coucke Wouter, voornoemd,  
teneinde haar in de hoedanigheid van gewone inschrijver te vertegenwoordigen. De besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid Lode Waes werd vertegenwoordigd door de Heer Vanhove, Manuel Luc,  wonende 
te 8200 Brugge, Vogelzangdreef 24, teneinde haar in de hoedanigheid van gewone inschrijver te 
vertegenwoordigen).