Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NOVA BOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Smettert 5
 : 3930 Hamont-Achel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Ben TYSKENS, notaris te Maaseik, vennoot van de besloten
vennootschap "INDEKEU & TYSKENS, geassocieerde notarissen", met zetel te 3680 Maaseik
(Neeroeteren), Maaseikerlaan 71, op vijftien juli tweeduizend tweeëntwintig , blijkt dat:
De heer MUÇAJ Arber geboren te Prizren (Joegoslavië) op zesentwintig juli negentienhonderd
drieënnegentig, ongehuwd, wonende te 3930 Hamont-Achel, Smettert 5.
Een BESLOTEN VENNOOTSCHAP heeft OPGERICHT onder de NAAM "Nova Bouw", met een
aanvangsvermogen van TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€2 500).  
De oprichter verklaarde dat op de tweehonderdvijftig (250) aandelen onmiddellijk door hem in geld
werd ingetekend zonder nominale waarde.
In totaal: tweehonderd vijftig (250) aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro (€2 500).
Hij verklaarde en erkende dat elk aandeel waarop door hem werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd
euro (€2 500), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE65 0689 4589 2796,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De ZETEL is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot VOORWERP, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen en onder de kap brengen
alsmede de coördinatie van de andere aan onderaannemers toevertrouwde en door deze
uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen; restauratiewerken van gebouwen en monumenten,
slopingswerken van gebouwen en kunstwerken; bouwen van stellingen alsmede het invoegen en
reinigen van gevels; het bouwen van niet metalen kunstwerken; optrekken van niet metalen
uiteenneembare paviljoenen en barakken; waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt
en teer; droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt; leggen van tegelvloeren en
mozaïek, warmte- en geluidsisolering; plafonneer-cementeer en alle andere pleisterwerken, plaatsen
van chapes, leggen van parketvloer en het plaatsen van alle houten wand-, vloer- en
plafondbekledingen; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; vervaardigen en plaatsen van houten
vensterluiken; plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk en schrijnwerk in
kunststof, grond- en rioleringswerken; aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen;
aanplantingswerken.
- Onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom; installeren van
sanitaire inrichtingen en gasverwarming, voor lood- en zinkwerk en voor het installeren van
waterverzachters; onderneming voor het schilderen van gebouwen, voor het behangen en garneren;
plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en
doorzichtig materiaal; onderneming voor het bedekken van gebouwen; metalen en niet metalen
dakbedekkingswerken van gebouwen; steen- en marmerwerken voor gebouwen.
- Kleinhandel in alle bouwmaterialen, cement- en betonproducten. Immobiliënkantoor. Handel in
onroerende goederen.
0788808750
Luik B
- Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; aanleggen van parkings en
inritten; leggen van stoepdallen en betonklinkers; aanleggen en onderhouden van speelpleinen,
sportvelden evenals van parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen; plaatsen van
afsluitingen en omheiningen en vangrails en veiligheidsinrichtingen; leggen van kabels en diverse
leidingen; grondwerken; rioleringswerken; draineringswerken; algemene aannemingen van
waterbouwkundige werken; ruimen van waterlopen; bitumineuze verhardingen en bestrijkingen;
speciale bekledingen voor sportvelden; plaatsen van sport- en speelpleinaccomodatie.
Metaalconstructies en metalen kunstwerken. Industriële pijpleidingen en kanalisaties.
Electrotechnische installaties. Speciale installaties zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen,
pompstations, koelinstallaties. Aanleggen van moerriolen. Industriële schilderwerken. Algemene
onderneming voor het leveren en plaatsen van alle soorten elektrische en elektronische apparatuur
en installaties, van alle automatiseringssystemen en van processturing, van alle
hoogspanningsinstallaties, van alle soorten elektrische kabels met inbegrip van de aansluitingen,
zowel voor sterk- als voor zwakstroom, van alle soorten verlichtings- en signalisatiesystemen.De
onderneming voor de installatie en onderhoud van elektrische bedrading en toebehoren, van
hulpvoedingssystemen, van de bedrading  voor telefooninstallaties en computersystemen, van
elektrische verwarmingsinstallaties, van liften en roltrappen, van bewakingssystemen en
alarmsystemen tegen diefstal, evenals van antennes en bliksemafleiders. Onderneming voor het
leveren en plaatsen van alle verlichtings-, signalisatie-, drijfkracht-, telefoon- en telegraafinstallaties.
Onderneming voor de installatie van interfonie, sonorisatie en personeelsopsporing. De
vervaardiging en installatie van schakel- en verdeelinrichtingen. De groot- en kleinhandel, de in- en
uitvoer, het onderhoud en de herstelling, het transport, levering en installatie van elektrisch materiaal,
elektrische huishoudelijke apparaten en grote elektrische apparaten, verlichtingsartikelen, radio- en
televisie en diverse audio-visuele apparaten, alarmsystemen, studio-visuele materalen en
bijhorigheden, telefoon- en oproepsystemen, dit alles in de meest ruime zin van het woord. De
vervaardiging en installatie van de uitrusting voor koeltechniek en klimaatregeling voor niet
huishoudelijk gebruik. De vervaardiging , installatie en onderhoud van koeltoonbanken.De
vervaardiging, installatie en onderhoud van machines en apparaten voor airconditioning.
- Transport voor derden
- De vennootschap zal als voorwerp hebben; het beheren, administreren, exploiteren, huren,
verhuren, aankopen en vervreemden van effecten, onroerende goederen en alle andere
vermogenswaarden, alsmede het verrichten van beleggingen van allerlei aard;
- Het deelnemen in en/of voeren van de directie over andere ondernemingen.
- Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvatten onder meer:
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder  onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies  en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het kosten en het verlenen van adviezen op het
gebied van beheer in het algemeen;
- Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
- Studie -, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels -,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
- Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; alle          
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen.
Luik B
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante activa,
De aan en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassing.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de
coördinatie van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor
eigen rekening, in commissie,  als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,  met inbegrip
van het handelsfonds in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor  haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
- Verhuur of leasing van personenauto’s, auto’s dubbel gebruik, minibussen en lichte bestelwagens
(met of zonder bestuurder); verhuur of leasing van vrachtwagens (met of zonder bestuurder); verhuur
of leasing van schepen en pleziervaartuigen; verhuur of leasing van overige transportmiddelen voor
vervoer te land, ter zee en in de lucht; verhuur of leasing van machines en werktuigen voor
landbouw, veeteelt, bosbouw; verhuur of leasing van machines en installaties voor de
bouwnijverheid; verhuur of leasing van steigers en werkplatforms; verhuur of leasing van
kantoormachines en computers; verhuur of leasing van overige machines, voertuigen en werktuigen;
verhuur of leasing van alle       overige roerende goederen.
- Verhuur van onroerende en roerende goederen
- Investering in roerende en onroerende goederen
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de
vennootschap alle handelingen  kan stellen, die op welke wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België
als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best
geschikt zou achten.
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.  Deze opsomming is niet beperkend.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een ONBEPAALDE DUUR.
Het BOEKJAAR van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december
van hetzelfde jaar.
AANLEG RESERVES - VERDELING WINST - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVENDE SALDO
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
Luik B
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone ALGEMENE VERGADERING van aandeelhouders gehouden op de
zetel, op de derde vrijdag van de maand juni om achttien uur (18.00 uur). Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni tweeduizend
drieëntwintig om achttien uur (18. 00 uur).
2. Adres van de zetel
Het adres van de maatschappelijke zetel is gevestigd 3930 Hamont-Achel, Smettert 5.
3. Benoeming van bestuurder(s)
De enige aandeelhouder beslist in zijn hoedanigheid van algemene vergadering het aantal
Luik B
bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voornoemde  heer MUÇAJ
Arber,  hier aanwezig en die aanvaardt. Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens anders luidende
beslissing van de algemene vergadering.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één juni tweeduizend tweeëntwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5. Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting
De besloten vennootschap RM Consultancy met maatschappelijke zetel te 3960 Bree, Kerkstraat 1,
ondernemingsnummer BE 0876.941.762  en elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor ontledend uittreksel:
(Get.) Ben Tyskens, notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte en statuten.