Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FINN ART BUILDING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenoven 32
 : 3945 Ham
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo, Markt 12, op 26
januari 2022, nog te onderwerpen aan de formaliteit van registratie, werd een besloten vennootschap
opgericht, onder de benaming “FINN ART BUILDING”.
1) Vennoten-oprichters :
a) De heer EFE Nurkan, geboren te Eleskirt (TURKIJE) op 1 januari 1980, echtgenoot van mevrouw
ARSLAN Rahsan, wonende te 3582 Beringen (Koersel), Bremstraat 72.
b) Mevrouw  KILIÇ Fatma, geboren te Giresun (TURKIJE) op 27 februari 1994, echtgenote van de
heer KILIC Cengizhan, wonende te 3580 Beringen, Coenaert 16.
2) Naam :
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «FINN ART BUILDING ».
3) Zetel :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3945 Ham, Steenoven 32.
4) Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Bouwbedrijf in de meeste ruime zin
    •  Pleisterwerken in de meeste ruime
    •  Metselwerk in de meest ruime zin
    •  Projectbouw in de meest ruime zin
    •  Renovatie van gebouwen in de meest ruime zin
    •  Schrijnwerkerij in de meest ruime zin
    •  Tegelbedrijf in de meest ruime zin
    •  Aankopen en verkopen, importeren en exporteren van goederen in de meest ruime zin
    •  Schilderen van huizen, kantoren, gebouwen, etc in de meest ruime zin
    •  Schilderbedrijf in de meest ruime zin
    •  Transportbedrijf in de meest ruime
    •  Import en export , aankoop en verkoop van goederen in de meest ruime zin
    •  Aankopen en verkopen van handelsgoederen in de meest ruime zin
    •  Het uitbaten van een winkel in de meest ruime zin
    •  Aankoop en verkoop van bouwmateriaal in de meest ruime zin
    •  Het aankopen, kopen en verkopen van onroerend goed in de meest ruime
    •  Projectbouw van residentiele woningen, van kantoorruimtes en van industriële gebouwen
    •  Het coördineren van bouwwerkzaamheden
    •  Het kopen, bouwen en verbouwen, verkopen van onroerend goed in de meest ruime zin
    •  Aankoop en verkoop van bouwmateriaal in de meest ruime zin
    •  Import en export van materiaal in de meest ruime zin
    •  Aankoop, verkoop en levering en plaatsing van goederen in de meest ruime zin
    •  Renovatiewerken in de meest ruime zin van onroerende goederen
0781570273
Luik B
    •  Het verhuren van personeel in de meest ruime zin
    •  Transportbedrijf, van lichamelijke goederen en personen, in de meest ruime zin
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : apparatuur (inclusief regelapparatuur)
en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
    •  Installatie, montage van machines en apparaten voor de koeltechniek en de klimaatregeling,
voor niethuishoudelijk.de uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing,
koeltechniek, zuivering en voorkomen van pollutie, akoestiek, enzovoorts
    •  Groothandel, kleinhandel,  detailhandel, huren, verhuren en bemiddelaar (tussenpersoon) voor
de verwezenlijking van het voorwerp van de vennoot
    •  De aan en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de huur en verhuur en de
distributie van alle soorten goederen, voorwerpen, materialen  en grondstoffen, kortom het voeren
van nationale en internationale trading in de meest uitgebreide kennis van het woord (ook eventueel
dienstig voor ’t voorwerp, ook mogelijk als tussenpersoon).
    •  Handelsbemiddeling (zelfs groothandel, kleinhandel of detailhandel) op alle mogelijke vlakken en
met alle mogelijke middelen tussen het aanbod van alle mogelijke materiële en immateriële
goederen, producten en diensten enerzijds, en de vraag hiernaar anderzijds, inclusief de functie van
tussenpersoon in de handel; (ook eventueel bij de verwezenlijking van het voorwerp).
    •   De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met het maatscbappelijk voorwerp en die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van
haar voorwerp, dit zowel in België als in het buitenland. 
    •  Het maatschappelijk voorwerp mag worden uitgebreid of beperkt door middel van wijziging van
de statuten.
    •  Deze lijst is exemplatief en niet beperkend. 
    •  De vennootschap mag alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende    en  
onroerende handelingen stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die
van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, of die daartoe
noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs alleen maar bevorderen.
    •  De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen als in het buiten-land,
op alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
    •  Alle onroerende verrichtingen voor zover geen erkenning als makelaar vereist is.
    •  Houdstermaatschappij van aandelen.
    •  Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest ruime zin worden geïnterpre-teerd.
    •  De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de
verwezenlijking van haar voorwerp.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5) Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van tweehonderd euro (€ 200,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Efe Nurkan : vijftig (50) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
- door mevrouw Kiliç Fatma: vijftig (50) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
VOLSTORTING
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (€ 20.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE05 0689 4412 5275, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de Belfius Bank.
6) Eigen vermogen en inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
7) Tijdstip werking en duur :
De vennootschap begint te werken vanaf haar neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte bij
de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel en is opgericht voor onbepaalde duur.
Luik B
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
    •  mevrouw KILIÇ Fatma, wonende te 3580 Beringen, Coenaert 16.
Haar mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
9) Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
10) Datum en uur van de jaarvergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
Luik B
laatste vijftien (15) dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand juni van het jaar
2023.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
12) Winstverdeling – reserves - ontbinding
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
 
Tot bijzondere lasthebber wordt benoemd, de besloten vennootschap ORTFID, vertegenwoordigd
door de heer Taner Oru, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Guido Gezellelaan 57, met bevoegdheid
tot delegatie, gelast om onmiddellijk na de registratie van deze akte alle formaliteiten te vervullen die
nodig of dienstig zijn met betrekking tot het bekomen van de inschrijving in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, alsook eventuele latere wijzigingen. Ook wordt een volmacht verleend voor al de
formaliteiten bij de directe en indirecte belastingen en het sociaal secretariaat.
 
 
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo.
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.