Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : REIF Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwewandeling 62
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op dertien juli tweeduizend drieëntwintig, voor Meester Tim
CARNEWAL, Notaris te Brussel,
dat :
1)            De heer BEARELLE Nicolas Jean Ronny, geboren te Deinze op 28 maart 1974, wonende
te Boeveriestraat 57, 8000 Brugge, en
2)            (...),
volgende vennootschap hebben opgericht:
Aanwijzing van gecommanditeerde vennoot en commanditaire vennoot
De heer BEARELLE Nicolas, voormeld sub 1), zal in de commanditaire vennootschap deelnemen als
gecommanditeerde vennoot.
De gecommanditeerde vennoot staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle
verbintenissen van de vennootschap, hetgeen hij hierbij uitdrukkelijk aanvaardt.
(...), voormeld sub 2), zal in de commanditaire vennootschap deelnemen als commanditaire vennoot.
De commanditaire vennoot staat slechts in voor de schulden en de verliezen van de vennootschap
tot beloop van zijn inbreng op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur verricht.
Rechtsvorm - Naam
De Vennootschap is een commanditaire vennootschap naar Belgisch recht (in het kort "CommV").
De Vennootschap wordt aangegaan tussen de Statutaire Zaakvoerder als onbeperkt en hoofdelijk
aansprakelijke gecommanditeerde vennoot en de Commanditaire Vennoten die zich als
commanditaire vennoten slechts verbinden tot hun inbreng.
De Vennootschap wordt niet aangegaan met inachtneming van de persoon van de Vennoten.
De Vennootschap heeft de naam "REIF Invest".
Zetel
De zetel van de Vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De Vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de Statutaire Zaakvoerder, in België of in het
buitenland bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en
bijkantoren oprichten.
Voorwerp
De Vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
(i)           het beleggen van haar kapitaal en het derhalve bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie,
samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins verwerven van een belang of deelneming of
enig ander recht in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, ondernemingen,
bedrijvigheden, verenigingen en personen zonder onderscheid in België of in het buitenland;
(ii)          het beheren, valoriseren en te gelde maken van deze belangen of deelnemingen of andere
rechten en het onderzoeken van investerings- en desinvesteringsopportuniteiten, alsook het
rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en de vereffening
van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden, verenigingen en personen waarin de
Vennootschap een belang of deelneming of enig ander recht heeft;
(iii)         het verlenen van alle advies en bijstand op alle mogelijke vlakken van de bedrijfsvoering aan
0804080708
het bestuur en de directie van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden, verenigingen
en personen waarin de Vennootschap een belang of deelneming of enig ander recht heeft; en
(iv)         het aankopen, verkopen, overdragen, beheren, te gelde maken en valoriseren van alle
roerende waarden, aandelen, obligaties, staatsfondsen en roerende rechten, en het stellen van alle
handelingen of daden die nodig of nuttig zijn voor het beheer van dit roerend patrimonium van de
Vennootschap.
De voormelde opsomming is niet exhaustief en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden.
Met het oog op de verwezenlijking van haar voorwerp mag de Vennootschap in het algemeen alle
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die
van aard zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Duur
De Vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken op datum van dertien juli
tweeduizend drieëntwintig.
De Vennootschap zal niet worden ontbonden door de nietigheid van de deelneming, de opzegging,
het ontslag, de uitwijzing, de herroeping, de intrekking, de verhindering, de reorganisatie of de
ontbinding van een Vennoot (inclusief de enige Gecommanditeerde Vennoot, tevens de enige
Statutaire Zaakvoerder). De artikelen 4:16, derde streepje, en 4:20 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen zijn niet van toepassing op de Vennootschap.
Het overlijden van één van de Vennoten leidt niet tot de ontbinding van de Vennootschap. In geval
van overlijden van één van de Vennoten wordt de Vennootschap voortgezet met de erfgenamen of
legatarissen van de overleden Vennoot. In zulk geval oefenen de erfgenamen of legatarissen alle
rechten van de overleden Vennoot uit naar evenredigheid van hun rechten in diens nalatenschap en
zijn zij in dezelfde verhouding gehouden tot nakoming van alle verbintenissen van de overleden
Vennoot.
Kapitaal – Aandelen - Volstorting
De inbrengen van de verschijners en de toekomstige inschrijvers worden aangemerkt als 'kapitaal'
voor de doeleinden van de onderhavige akte en de statuten.
Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt vijftigduizend euro (EUR 50.000).
Het is vertegenwoordigd door 50.000 aandelen, op naam en zonder nominale waarde, die ieder een
gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen, waarvan 1 klasse A aandeel en 49.999 klasse B
aandelen.
Op het kapitaal zal als volgt in geld ingeschreven worden:
-              door de heer BEARELLE Nicolas, voormeld sub 1), ten belope van 1 klasse A aandeel, als
vergoeding voor een inbreng in geld ten bedrage van een euro (EUR 1,00); en
-              door (...), voormeld sub 2), ten belope van 49.999 klasse B aandelen, als vergoeding voor
een inbreng in geld ten bedrage van negenenveertigduizend negenhonderdnegenennegentig euro
(EUR 49.999,00).
Totaal: 50.000 aandelen, waarvan 1 klasse A aandeel en 49.999 klasse B aandelen.
De comparanten verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen wordt ingeschreven,
volgestort werd ten belope van honderd procent (100%). De vennootschap zal bijgevolg beschikken
over een bedrag van vijftigduizend euro (EUR 50.000).
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een rekening die
ten behoeve van de vennootschap werd geopend bij Belfius Bank, zoals blijkt uit een door voormelde
financiële instelling op 12 juli 2023 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd om in
zijn dossier bewaard te blijven.
Klassen van Aandelen
De Aandelen zijn als volgt verdeeld in twee (2) Klassen, te weten het Klasse A Aandeel en de Klasse
B Aandelen:
(i) Er is 1 Klasse A Aandeel. Het Klasse A Aandeel kan enkel gehouden worden door de Statutaire
Zaakvoerder.
(ii) Er zijn 49.999 Klasse B Aandelen.
Behoudens andersluidende bepalingen in de Statuten of de Aandeelhoudersovereenkomst zullen de
Aandelen van alle klassen genieten van dezelfde rechten en voordelen.
Behoudens andersluidende bepalingen in de Statuten of de Aandeelhoudersovereenkomst kunnen
de Aandelen niet van klasse veranderen.
Aansprakelijkheid Gecommanditeerde Vennoot en Commanditaire Vennoten
De Gecommanditeerde Vennoot staat onbeperkt en hoofdelijk in voor alle verbintenissen van de
Vennootschap, terwijl ieder van de Commanditaire Vennoten voor de schulden en verliezen van de
Vennootschap slechts instaat tot beloop van zijn inbreng, op voorwaarde dat hij geen enkele daad
van bestuur verricht. De hoofdelijke aansprakelijkheid van de Gecommanditeerde Vennoot geldt niet
ten aanzien van de Vennootschap zelf of de Commanditaire Vennoten.
Specifieke machtiging tot Toegestaan Kapitaal
De Statutaire Zaakvoerder heeft de bevoegdheid om, zonder bijkomende goedkeuring van de
Algemene Vergadering, het kapitaal van de Vennootschap in één of meerdere verrichtingen te
verhogen (hierna het "Toegestaan Kapitaal").
De Statutaire Zaakvoerder is bevoegd om, binnen het kader van het Toegestaan Kapitaal, het
kapitaal van de Vennootschap in één of meerdere verrichtingen te verhogen tot drie miljoen
dertigduizend euro (EUR 3.030.000) (exclusief uitgiftepremies, in voorkomend geval).
De Statutaire Zaakvoerder bepaalt de voorwaarden waaronder een kapitaalverhoging binnen het
kader van het Toegestaan Kapitaal kan plaatsvinden. De Statutaire Zaakvoerder kan, al dan niet
onder opschortende voorwaarden, beslissen tot een kapitaalverhoging in het kader van het
Toegestaan Kapitaal door middel van een inbreng in geld of door middel van de omzetting van
reserves of uitgiftepremies.
De Statutaire Zaakvoerder bepaalt of de Vennoten al dan niet een voorkeurrecht hebben bij de
verhoging van het kapitaal op basis van het Toegestaan Kapitaal, zonder afbreuk te doen aan de
relevante bepalingen van de Aandeelhoudersovereenkomst.
Indien de Statutaire Zaakvoerder ter gelegenheid van een kapitaalverhoging in het kader van het
Toegestaan Kapitaal de betaling van een uitgiftepremie vraagt, dan zal het bedrag daarvan worden
geboekt op de rekening "uitgiftepremies" op het passief van de balans van de Vennootschap onder
het eigen vermogen. Deze rekening vormt in dezelfde mate als het kapitaal van de Vennootschap de
waarborg voor derden en kan slechts verminderd worden op dezelfde wijze als het kapitaal. Het
bedrag van de eventuele uitgiftepremies wordt niet aangerekend op het Toegestaan Kapitaal.
De Statutaire Zaakvoerder kan zijn bevoegdheid inzake het Toegestaan Kapitaal uitoefenen
gedurende de ganse duurtijd van de Vennootschap. De machtiging inzake het Toegestaan Kapitaal
kan enkel worden ingetrokken of beperkt door de Algemene Vergadering volgens de regels gesteld
voor de wijziging van de Statuten.
Benoeming van de Statutaire Zaakvoerder
De Vennootschap wordt bestuurd door één statutaire zaakvoerder. De Statutaire Zaakvoerder is
noodzakelijk de enige gecommanditeerde vennoot van de Vennootschap in de zin van artikel 4:22
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk
voor de verbintenissen van de Vennootschap onverminderd artikel 5.3 van de Statuten.
De Commanditaire Vennoten mogen geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens
een volmacht.
De heer BEARELLE Nicolas, geboren te Deinze op 28 maart 1974, wordt benoemd tot statutaire
zaakvoerder voor de duur van de Vennootschap.
Einde van de opdracht van de Statutaire Zaakvoerder
De opdracht van de Statutaire Zaakvoerder kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang
de Vennootschap duurt.
De beëindiging van de opdracht van de Statutaire Zaakvoerder heeft niet de automatische ontbinding
van de Vennootschap tot gevolg.
Bij de beëindiging van de opdracht van de Statutaire Zaakvoerder dient een nieuwe statutaire
zaakvoerder te worden aangeduid door de Algemene Vergadering.
Bevoegdheden van de Statutaire Zaakvoerder
De Statutaire Zaakvoerder is belast met het bestuur van de Vennootschap en is bevoegd om alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
Vennootschap. De Statutaire Zaakvoerder is bevoegd om alle daden te stellen die niet uitdrukkelijk
door de wet of door de Statuten aan de Algemene Vergadering zijn voorbehouden. Zonder afbreuk te
doen aan de algemeenheid van het voormelde, houdt het statutair mandaat van de Statutaire
Zaakvoerder onder meer in dat hij volgende handelingen kan stellen:
(i)           het vertegenwoordigen van de Vennootschap in alle aangelegenheden;
(ii)          het zoeken, onderzoeken, analyseren, structureren, onderhandelen en contracteren van
investeringsmogelijkheden die binnen de investeringspolitiek van de Vennootschap vallen;
(iii)         het evalueren en opvolgen van de investeringen die de Vennootschap heeft gedaan;
(iv)         het uitoefenen van alle rechten en voordelen verbonden aan de door de Vennootschap
gemaakte investeringen of gesloten overeenkomsten;
(v)          het nakomen en vervullen van alle plichten die namens de Vennootschap zijn aangegaan;
(vi)         het zoeken, onderzoeken, analyseren, structureren, onderhandelen en contracteren van
desinvesteringsmogelijkheden met betrekking tot de investeringen die de Vennootschap heeft
gedaan;
(vii)        het uitoefenen van alle mandaten of opdrachten namens de Vennootschap;
(viii)       het opvolgen en uitvoeren van alle administratieve, vennootschapsrechtelijke en
boekhoudkundige taken en verplichtingen van de Vennootschap;
(ix)         het plannen, voorbereiden en houden van alle vergaderingen van de organen van de
Vennootschap;
(x)          het plannen, voorbereiden en uitvoeren van alle rapporteringsverplichtingen van de
Vennootschap; en
(xi)         het treffen van schadeloosstellingsregelingen en het afsluiten van
aansprakelijkheidsverzekeringen.
De Statutaire Zaakvoerder neemt alle beslissingen naar eigen inzicht.
Vertegenwoordiging van de Vennootschap
De Statutaire Zaakvoerder vertegenwoordigt de Vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Bijzondere volmachten
De Statutaire Zaakvoerder mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen van zijn
keuze.
Vergoedingen
De opdracht van de Statutaire Zaakvoerder wordt niet vergoed.
Commissaris
De controle op de financiële toestand van de Vennootschap, op de jaarrekening en op de
regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer
commissarissen opgedragen of aan iedere Vennoot, indien geen commissaris werd en/of dient te
worden benoemd.
Gewone, bijzondere en buitengewone Algemene Vergadering
De Algemene Vergadering vertegenwoordigt alle Vennoten van de Vennootschap, daaronder
begrepen zowel de Commanditaire Vennoten als de Gecommanditeerde Vennoot. De Algemene
Vergadering heeft de volgende bevoegdheden: (i) goedkeuren van de jaarrekening, (ii) wijzigen van
de Statuten, (iii) benoemen van de commissaris, (iv) ontslag van de Statutaire Zaakvoerder en de
commissaris en (v) de andere bevoegdheden uitdrukkelijk door deze Statuten en/of de
Aandeelhoudersovereenkomst aan de Algemene Vergadering toegekend. De Algemene Vergadering
heeft geen bevoegdheden omtrent de investeringen van de Vennootschap en kan de Statutaire
Zaakvoerder geen instructie geven of zijn bevoegdheden beperken, tenzij uitdrukkelijk bepaald in
deze Statuten en/of de Aandeelhoudersovereenkomst.
De gewone Algemene Vergadering moet ieder jaar door de Statutaire Zaakvoerder worden
bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand mei om 14u00. Indien deze dag een wettelijke
feestdag is, wordt de gewone Algemene Vergadering gehouden op de eerstvolgende Werkdag.
De Statutaire Zaakvoerder legt de jaarrekening van het afgelopen boekjaar ter goedkeuring voor aan
de gewone Algemene Vergadering, in de vorm die vereist wordt door de wet.
Elke Algemene Vergadering wordt gehouden op de zetel van de Vennootschap of op een andere
plaats aangewezen in de oproeping.
De Statutaire Zaakvoerder kan de Vennoten de mogelijkheid bieden om op afstand deel te nemen
aan de Algemene Vergadering door middel van een door de Vennootschap ter beschikking gesteld
elektronisch communicatiemiddel.
Vertegenwoordiging van Vennoten
Elke Vennoot kan zich op de Algemene Vergadering laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde, al dan niet Vennoot, aan wie hij een schriftelijke volmacht heeft verleend.
De Statutaire Zaakvoerder kan de tekst van deze volmachten vaststellen en eisen dat deze ten
minste één (1) Werkdag voor de datum van de vergadering worden neergelegd op de zetel van de
Vennootschap. De vervulling van deze formaliteit kan niet worden geëist, indien daarvan geen
melding is gemaakt in de oproeping tot de vergadering.
Rechtspersonen worden vertegenwoordigd door het krachtens hun statuten met de
vertegenwoordiging belaste orgaan, of door een persoon, al dan niet Vennoot, aan wie volmacht is
gegeven volgens de voorschriften van dit artikel 25.
Aanwezigheidslijst
Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de Vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst te ondertekenen, met aanduiding voor iedere aanwezige of vertegenwoordigde
Vennoot van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de naam en de zetel, en van het
aantal Aandelen (met inbegrip van hun klasse) dat zij vertegenwoordigen.
Stemrecht
Elk Aandeel geeft recht op één stem.
Is het Aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt de uitoefening van het aan dat Aandeel
verbonden stemrecht in alle gevallen, zowel op de gewone Algemene Vergadering als op de
bijzondere en de buitengewone Algemene Vergaderingen, uitgeoefend door de vruchtgebruiker,
behoudens andersluidende wettelijke of contractuele bepalingen.
Het stemrecht verbonden aan Aandelen die in pand zijn gegeven, wordt door de eigenaar-pandgever
uitgeoefend, behoudens andersluidende wettelijke of contractuele bepalingen.
Boekjaar
Het boekjaar van de Vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Winstverdeling
Op voorstel van de Statutaire Zaakvoerder beslist de Algemene Vergadering over de bestemming
van de netto-winst van elk boekjaar.
Uitkeringen
Iedere Uitkering aan de Vennoten dient steeds te gebeuren met inachtneming van de relevante
bepalingen van de Aandeelhoudersovereenkomst.
Iedere Uitkering aan de Vennoten geschiedt in de vorm, op de tijdstippen en op de plaatsen bepaald
door de Statutaire Zaakvoerder.
Ontbinding
Tot de vrijwillige ontbinding van de Vennootschap kan slechts worden besloten door de Algemene
Vergadering.
De Vennootschap blijft na ontbinding, ongeacht of deze plaats heeft van rechtswege, door een
rechterlijke uitspraak, dan wel bij een besluit van de Algemene Vergadering, van rechtswege als
rechtspersoon voortbestaan voor de doeleinden van haar vereffening tot aan de sluiting ervan.
Benoeming van vereffenaars
Bij ontbinding met vereffening van de Vennootschap worden één of meer vereffenaars benoemd
door de Algemene Vergadering, overeenkomstig de relevante bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De opdracht van de vereffenaar(s) wordt vergoed zoals bepaald door de Algemene Vergadering.
Bevoegdheden van vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd om alle verrichtingen vermeld in de artikelen 2:87 en 2:89 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen te stellen, zonder dat zij daartoe een voorafgaande
machtiging van de Algemene Vergadering nodig hebben. De Algemene Vergadering kan evenwel te
allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken. De vereffenaars kunnen de
handelingen vermeld in artikel 2:88 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen enkel
stellen met machtiging van de Algemene Vergadering.
Verdeling van liquidatiesaldo
Bij het einde van de duur van de Vennootschap of bij eerdere beslissing tot ontbinding, onderneemt
de vereffenaar zijn redelijke pogingen om alle activa van de Vennootschap te gelde te maken, alle
passiva aan te zuiveren en het vereffeningsaldo te verdelen.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdeelt de vereffenaar de opbrengsten resulterend uit de vereffening
onder de Vennoten met inachtneming van de relevante bepalingen van de
Aandeelhoudersovereenkomst.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
KEUZE VAN WOONPLAATS.
Overeenkomstig artikel 2:54 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen doet de heer
BEARELLE Nicolas keuze van woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die
aan de uitoefening van zijn mandaat als statutaire zaakvoerder van de vennootschap raken.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2023.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De eerste gewone algemene vergadering zal worden gehouden in het jaar 2024.
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW-ADMINISTRATIE EN KRUISPUNTBANK VAN
ONDERNEMINGEN.
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de heer Kristoff Cox en mevrouw Marie
Vandenbrande, die te dien einde allen woonstkeuze doen te Baker McKenzie, Bolwerklaan 21, bus 1,
1210 Sint-Joost-ten-Node, allen individueel bevoegd, evenals aan hun aangestelden en lasthebbers,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
de statuten).
Twee volmachten blijven aan de akte gehecht.
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173,1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Yorik DESMYTTERE
Notaris