Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Grind'eau
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leenbosstraat 82
 : 8830 Gits
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Pieter STEYAERT, notaris te Ichtegem, op 7 januari 2025,
blijkt dat:
1. De heer MOYAERT Karel, geboren te Torhout op 23 januari 1988, wonende te 8830 Hooglede
(Gits), Leenbosstraat 82.
2. Mevrouw MAERTENS Lien Rita, geboren te Roeselare op 1 februari 1989, wonende te 8830
Hooglede (Gits), Leenbosstraat 82.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “Grind'eau” met een
aanvangsvermogen van DERTIGDUIZEND EURO (€ 30.000,00). 
Mevrouw MAERTENS Lien, wordt geacht slechts eenvoudige inschrijver te zijn.
Op de dertigduizend (30.000) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van één
euro (€ 1,00) per stuk, als volgt: 
1. De heer MOYAERT Karel, voornoemd, titularis van vijftienduizend (15.000) aandelen, hetzij voor
vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
2. Mevrouw MAERTENS Lien, voornoemd, titularis van vijftienduizend (15.000) aandelen, hetzij voor
vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
Hetzij in totaal: dertigduizend (30.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij dertigduizend euro (€ 30.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening bij de Crelan bank. 
Naam - rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "Grind'eau".  
 
Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
 
Voorwerp 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1018376175
1. de aan- en verkoop zowel voor groot- als kleinhandel in granulaten, hechting- en
plaatsingproducten en toebehoren.
2. de aan- en verkoop zowel voor groot- als detailhandel in allerhande toebehoren voor de aanleg,
bouw, inrichting en bekleden van terreinen, tuinen, wegen en paden en dit in de meest ruime zin; 
3. de aan- en verkoop in allerhande materialen, uitrustingsgoederen, objecten en sierobjecten voor
de inrichting en het bekleden van terreinen, tuinen, wegen en paden, vijvers, zwembadinrichtingen, al
of niet openbare parken en toebehoren van deze opsomming in de meest ruime zin; 
4. de aan- en verkoop in allerhande bouw- en wegen materialen en toebehoren; 
5. de aan- en verkoop van allerhande verpakkingsmaterialen;  
6. het advies, ontwerpen, tekenen en berekenen met betrekking tot de benodigheden inzake
inrichting, aanleg, bouw en bekleden van terreinen, tuinen, parken, wegen en paden in de meest
ruime zin; 
7. het leveren van diensten en activiteiten in verband met interieurarchitectuur; 
8. alle adviezen en diensten rond interieur, exterieur en gespecialiseerde designs; 
9. het geven van kleuradvies; 
10. het verlenen van administratieve en financiële dienstverlening; 
11. het uitvoeren van grondwerken; 
12. het uitvoeren van rioleringswerken; 
13. het bouwen van funderingen; 
14. gieten van plateaus voor woningen, loodsen en alle gebouwen in de ruimste zin van het woord; 
15. grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen; 
16. afbraakwerken; 
17. breken en zeven, recuperatie van recycleerbaar afval; 
18. de aanleg en onderhoud van parkings, terreinen en sportvelden; 
19. grondverzet met behulp van explosieven; 
20. verlagen van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen; 
21. ruimen van bouwterreinen; 
22. onderneming voor water- en gasvoorziening; 
23. boringen, peilingen en uitdiepingen, omvattende eveneens het neerslaan van de
grondwaterspiegel; 
24. het leggen van kasseien, dallen en tegelwerken; 
25. voegen, reinigen van gevels; 
26. uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden, optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms; 
27. verhuur van containers en verhuur van andere roerende goederen, waaronder inbegrepen rollend
materieel; 
28. vervaardiging van andere keramische producten; 
29. vervaardiging van diverse producten van gebakken klei; 
30. vervaardiging van vaatwerk en andere porseleinen huishoudartikelen; 
31. vervaardiging van beeldjes en andere porseleinen siervoorwerpen; 
32. vervaardiging van diverse artikelen van faience, gres, gewone aarde, …
33. vervaardiging van beeldjes en siervoorwerpen van andere keramische stoffen dan porselein;
34. vervaardiging van sieraden en dergelijke artikelen; 
35. alle vormen van dienstverlening en opleiding (inclusief workshops) met betrekking tot de
vervaardiging en aardewerk en allerhande bloemencreaties of sierwerk; 
36. detailhandel in nieuwe kunstvoorwerpen in gespecialiseerde winkels; 
37. detailhandel in glas-, porselein- en aardewerk en in niet-elektrische huishoudelijke artikelen in
gespecialiseerde winkels; 
38. gespecialiseerde kleinhandel in geschenken, incl. wooninrichting; 
39. gespecialiseerde kleinhandel in kunstbloemen, decoratieartikelen; 
40. detailhandel in nieuwe kunstvoorwerpen in gespecialiseerde winkels; 
41. verhuur en lease van andere consumentenartikelen; 
42. scheppende kunsten; 
43. ondersteunde activiteiten voor scheppende kunsten; 
44. onderwijs en workshops met betrekking tot keramiek en sieraardewerk
45. import en export, aan- en verkoop, bewerking en verwerking, zowel in het groot als in het klein
van bouwmaterialen en tegels, keramische kunstproducten, beelden, vazen, boetseerklei, glazuren
en pottenbakkersartikelen; 
46. commercialisatie van materialen voor het uitoefenen van alle ambachten, kunstvormen en
didactische aangelegenheden; 
47. de aankoop-en verkoop van zowel in het klein, als in het groot, in het binnen- en buitenland van
alle soorten textielgoederen, gedroogde en levende planten, bloemen, bloemstukken, alle soorten
fantasieartikelen onder andere met betrekking tot de bloemisterij,  zaden, knollen, bloembollen,
keramiek, sieraden, en toebehoren; 
48. groot- en kleinhandel in snijbloemen, kamerplanten en tuinplanten; 
49. groot- en kleinhandel in decoratieartikelen; 
50. webshop voor verkoop van grind, allerhande tuinbenodigdheden, bloemen, sierraden,
sieraardewerk, porselein, knutselwerk en allerhande artikelen met inrichting, sierwerk, en toebehoren
alsook de materialen voor verwerking van deze producten;  
51. het maken van reclame; 
52. het leveren van kookrecepten aan huis; 
53. het bereiden van maaltijden al of niet aan huis; 
54. het verzorgen van feesten, recepties en catering; 
55. het publiceren van een kookboek, het geven van kooklessen, sampling activiteiten voor voeding; 
56. het aanbieden van kookworkshops; 
57. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard: in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op vlak van administratie, financiën, verkoop,
productie en algemeen bestuur; 
58. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen: de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen; 
59. het beheren en oordeelkundig uitbreiden van het patrimonium van de vennootschap; 
60. de vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen; 
61. de vennootschap mag eveneens de eigendom of andere zakelijke rechten of persoonlijke rechten
op roerende en onroerende goederen onder gelijk welke vorm verwerven, beheren, exploiteren en
vervreemden voor zover dergelijke activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp of van aard zijn haar activiteiten te bevorderen; 
62. de vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, één of meerdere aandelen nemen in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het
voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met de hare, of van aard is de uitoefening van haar
voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief. Daartoe kan de vennootschap
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen;  
63. de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven;  
64. in het algemeen kan de vennootschap alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel te vergemakkelijken. 
Alle bovenvermelde activiteiten kunnen worden uitgevoerd voor eigen rekening of door
onderaannemers.  Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle
handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
voorwerp. De activiteiten waarvoor de vennootschap, over een erkenning als vastgoedmakelaar dient
te beschikken, kunnen enkel uitgeoefend worden indien deze erkenning aanwezig is.
Handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de commissie voor Bank- en
Financiewezen vereist is, worden uitgesloten.
Dit alles in de meest ruime zin.
 
Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengzn
Als vergoeding voor de inbrengen werden dertigduizend (30.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
 
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris op voorwaarde dat zo een mandaat
bijzonder en tijdelijk van aard is. 
 
Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de 31ste van de maand maart om 20 uur 30. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
 
Toegang tot de algemene vergadering 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Beraadslagingen 
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie (3) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgend jaar.
 
Bestemming van de winst 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
 
Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de aandeelhouders en
tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. 
 
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de 31ste van de maand maart om 20 uur 30 van het
jaar 2027.
 
Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8830 Hooglede (Gits), Leenbosstraat 82. 
 
Benoeming van de bestuurders 
Wordt benoemd als niet-statutair bestuurder van de vennootschap voor een onbepaalde duur: de
heer MOYAERT Karel.
Hij kiest voor de uitoefening van zijn mandaat woonplaats op het adres van de zetel van de
vennootschap. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering conform de statuten anders beslist. 
 
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 september 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
Volmachten 
De commanditaire vennootschap “LG Accountancy”, met zetel te 8800 Roeselare,
Diksmuidsesteenweg 624a, ingeschreven in het Rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk)
onder nummer BTW BE BE0536.450.976, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder mevrouw Griet
Logier, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen en in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de
registratie van de aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en het openen van een
elektronisch effectenregister al dan niet via de toepassing eStox.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Meester Pieter STEYAERT, notaris.
Neergelegd: 
# uitgifte van oprichtingsakte;
# gecoördineerde statuten.