Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NK Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwe Kaai 39 bus 8
 : 2300 Turnhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen afdeling Turnhout.
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Tuur Kennis te Oud-Turnhout, op 26 januari 2021 dat een
Besloten Vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€
5.000,00), als volgt
Oprichters:
1. de heer STEEMANS Mario Leo Augusta, geboren te Turnhout op 12 maart 1979, in huwelijk met
mevrouw VANCRAENENDONCK Tinne Elly Michel, wonende te 2370 Arendonk, Kuiperkensstraat
38.
2. de heer VERVECKEN Wouter, geboren te Turnhout op 21 januari 1984, in huwelijk met mevrouw
SEGERS Arcia René Rosa, wonende te 2370 Arendonk, Papenvelden 29.
3. de heer MEEUWES Nick François Anita, geboren te Turnhout op 26 november 1984, in huwelijk
met mevrouw NYS Evelien Maria Eduard, wonende te 2370 Arendonk, Kapelstraat 48.
4. Mevrouw SCHIPPERS Sophie Juliette Antoon, nationaal nummer 93.03.03-4572, geboren te
Edegem op 3 maart 1993, in huwelijk met de heer KUYLEN Yannick Frank, wonende te 2980
Zoersel, Alfons Butsstraat 43.
Inbreng:
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren:
- dat vijfhonderd (500) aandelen worden uitgegeven naar aanleiding van onderhavige oprichting
- waarop onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als
volgt:
   * door de heer STEEMANS Mario, voornoemd sub 1.: honderd vijfentwintig (125) aandelen, hetzij
voor duizend tweehonderd vijftig euro (€ 1.250,00)
   * door de heer VERVECKEN Wouter, voornoemd sub 2.: honderd vijfentwintig (125) aandelen,
hetzij voor duizend tweehonderd vijftig euro (€ 1.250,00)
   * door de heer MEEUWES Nick, voornoemd sub 3.: honderd vijfentwintig (125) aandelen, hetzij
voor duizend tweehonderd vijftig euro (€ 1.250,00)
   * door mevrouw SCHIPPERS Sophie, voornoemd sub 4.: honderd vijfentwintig (125) aandelen,
hetzij voor duizend tweehonderd vijftig euro (€ 1.250,00).
Hetzij in totaal vijfhonderd (500) aandelen, vertegenwoordigend de totaliteit van de inbrengen.
- dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de Belfiusbank, zoals blijkt uit het attest
afgeleverd op 25 januari 2021.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro (€
5.000,00).
0762535014
Luik B
- dat de notaris de aandacht van de comparant erop heeft gevestigd dat de vennootschap slechts
rechtspersoonlijkheid verkrijgt vanaf de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel van het gebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “NK IMMO”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- alle immobiliënactiviteiten in de ruimste zin: aan en verkoop, verkaveling, huur en verhuring, in
pandneming en ruiling van onroerende en roerende goederen in binnen- en buiteland
- het verlenen van advies en studie aangaande aan en verkoop, verkaveling, huur en verhuring, in
pandneming en ruiling van onroerende en roerende goederen in binnen- en buiteland
- het ontwikkelen van projecten in vastgoed
- het beheer voor eigen rekening en/of voor derden van alle onroerende goederen
- diverse studies aangaande bouw, industrie en utiliteitswerken, zowel privaat als openbaar
- algemene bouw en verbouwingsonderneming in de meest ruime zin van het woord, in het bijzonder
maar niet beperkt tot coördinatie van werken uitgevoerd door aannemers.
- Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en
dergelijke;
- Alle mogelijke gegevens en documentatie te verzamelen;
- Op allerlei wijze promotie voeren;
- Het verwerven, deponeren en ontwikkelen of verkopen van intellectuele eigendommen in de
breedste zin;
- Het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van
organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk
vlak binnen het maatschappelijk doel;
- De verwerving voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden van
participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen;
- Het nemen van participaties in andere ondernemingen, ongeacht hun aard of doel;
- Het vervullen van een rol als zaakvoerder of algemeen bestuurder in diverse vennootschappen;
- Het aankopen, verkopen, opschrikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren, onderverhuren of
in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
- Het begeleiden van kleine, middelgrote en grote ondernemingen, in de meest ruime zin.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp
verwant of analoog is met het hare of van aard haar voorwerp te bevorderen.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen
toegestaan, waarborgen.
Zij mag alle (al dan niet hypothecaire) kredieten afsluiten en hiertoe haar eigen goederen in pand
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Dit alles in de ruimste zin.
Duur
Luik B
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur/controle.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om 12.00 uur.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slotbepalingen en/of overgangsbepalingen.
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der
rechtspersoonlijkheid, en eindigen op 31 december 2022. De eerste jaarvergadering zal dus
plaatsvinden in juni 2023.
2. De comparanten verklaren dat het adres van de zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te
2300 Turnhout, Nieuwe Kaai 39 bus 8.
3. De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-
statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: mevrouw SCHIPPERS Sophie, geboren te
Luik B
Edegem op 3 maart 1993, wonende te 2980 Zoersel, Alfons Butsstraat 4
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Er wordt geen commissaris benoemd.
4. Volmacht met machtiging tot indeplaatsstelling verleend aan de besloten vennootschap
“Arendonkse Accountants Associatie”, met zetel te 2370 Arendonk, Wampenberg 67, en hun
aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, elk afzonderlijk bevoegd en met recht van
indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen bij
alle belastingadministraties, waaronder de BTW-administratie en de sociale wetgeving, te regelen
naar aanleiding van onderhavige oprichting, alsook naar aanleiding van wijzigingen zich terzake
voordoende in de toekomst.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Tegelijk
hiermee neergelegd: expeditie der akte.