Ondernemingsnr : 0714941864
Naam
(voluit) : BAI ISUS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Naamsestraat 66
 : 3000 Leuven
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Laurent de VUYST, Notaris met standplaats te Leuven (eerste
kanton), geassocieerde van de besloten vennootschap "Van den Bossche & de Vuyst",
Geassocieerde notarissen, met zetel te Leuven, Diestsevest 58, op 27 december 2023, dat de
buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap “BAI ISUS”, met zetel te 3000 Leuven, Naamsestraat 66/GV en met
ondernemingsnummer BTW BE 0714.941.864 RPR Leuven, volgende beslissingen heeft genomen:
1. Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2. Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
eventueel nog niet gestort deel van het kapitaal in voorkomend geval omgezet werd in een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van
de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden eventueel nog niet gestort
zou zijn geweest en dat in voorkomend geval dan werd geboekt op een eigen vermogensrekening
"niet-opgevraagde inbrengen".
3. Derde besluit
In toepassing van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen, wordt het verslag van de zaakvoerder/bestuurder
voorgelegd tot wijziging van het voorwerp met aanneming van volgende nieuwe tekst :
“Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België als in het buitenland:
I. HOLDING
1. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
2. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
3. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief
en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht
op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
II. PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuis inrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
Belgische verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals
de aan en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
3. Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België
of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard
is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
III. CONSULTANCY- OF MANAGEMENTVENNOOTSCHAP
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
- Het verlenen van dienstprestaties van economische en/of juridische aard, zowel in eigen beheer als
in deelname met derden, daartoe behoren persoonlijke financiële planning, waardebepaling, advies
en bemiddeling bij overnames, koop, verkoop, fusie, splitsing van bedrijven, strategische analyse en
begeleiding van bedrijven, financierings- en kredietadvies, techno consult, assistentie op gebied van
management, engineering, consulting en franchising, technisch, commercieel en administratief
beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen;
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voomoemd(e) gebied(en);
- Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als
commercieel tussenpersoon.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
IV. TRADING EN HANDEL
- De vennootschap kan alle handelingen stellen voor de aan- en verkoop van goederen en
grondstoffen in de breedste zin van het woord hierbij inbegrepen de im- en export van goederen en
grondstoffen;
- De vennootschap kan tevens handel drijven in een vaste inrichting; op de beurzen; online en
handelsplatformen voor de verhandeling van goederen en grondstoffen;
- Onder goederen en grondstoffen worden ook de afgeleide producten verstaan waaronder
grondstoffenderivaten, opties en futures;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
V. SPECIFIEKE ACTIVITEIT
De uitbating en inrichting van fastfood-zaken, snackbars, frituren en dergelijke; verkoop aan de toog
van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en, in het algemeen in een
wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars, sandwichbars en
hamburgerrestaurants, frietkramen, hotdogstalletjes, croissanteries, crêperies, warme wafelkramen,
tearooms, ijssalons en dergelijke, cafetaria's, drive-in restaurants, pizzeria's;
De uitbating en inrichting van drankgelegenheden en cafés; de verkoop van dranken voor, in het
algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei vorm van amusement door:
cafés, bars, nachtclubs, bierhallen, enz;
Realisatie en exploitatie van feesten en evenementen en daarbij aansluitend het verzorgen van de
catering, zoals onder meer de verkoop van snacks, het verstrekken van eenvoudige maaltijden, de
verkoop van dranken· voor, in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met
enigerlei vorm van amusement, dit in de ruimste zin van het woord;
Import en export zowel in groot als kleinhandel van eindproducten zoals voedingsproducten,
keukenmateriaal, textiel en allerhande, dit in de ruimste zin van het woord, zonder dat deze
opsommingen beperkend zijn;
De uitbating van een warme bakker in de ruimste zin.
De uitbating van een slagerij
Uitbating van een supermarkt; superette en of kleine voedingswinkel
Groot en klein handel in vis en schaaldieren, vlees en voedingswaren.
De uitbating van een garage; - Aankoop en verkoop van personenwagen, bestelwagens,
vrachtwagens, minibusjes, motorhomes en andere voertuigen in de meest uitgebreide zin, zowel
nieuwe, als occasie voertuigen;
- Aankoop en verkoop van nieuwe of occasieonderdelen van personenwagen, bestelwagens,
vrachtwagens, minibusjes, motorhomes en andere voertuigen in de meest uitgebreide zin; - De
verkoop van brandstoffen en daarbij horende producten;
- Alle herstellingswerken aan voertuigen met inbegrip van carrosserieherstelling;
- Vervaardiging van confectie en stofferingsartikelen voor voertuigen;
- Vervaardiging van carrosserieën inclusief cabines voor auto’s en andere voertuigen; - Reparatie
van auto’s zowel van mechanische, elektrische als elektronische onderdelen;
- Groot- en kleinhandel in accessoires voor voertuigen;
- Groot- en kleinhandel in smeer en koelmiddelen;
- Verhuur van voertuigen met of zonder chauffeur;
- Slepen van auto’s en andere voertuigen en hulpverlening bij pech onderweg;
- Onderneming voor goederenvervoer over de weg voor rekening van derden;
- Sloop van voertuigen;
- Verhuur van garageboxen en autostaanplaatsen;
- Verlening van adviezen en vertegenwoordiging van cliënten voor belastingautoriteiten;
- Taxibedrijf;
- Exploitatie van een autorijschool;
- Pakjesdienst;
- Inrichten en aanpassen van voertuigen;
- reinigen van voertuigen;
- Exploitatie van tankstations met aanhorigheden en met inbegrip van een shop;
- Verkoop van (kleinhandel) brandstoffen (inclusief LPG) voor auto’s en motorrijwielen; - Car Wash;
- Aan- en verkoop van diverse goederen;
- Handel in kranten, boeken, magazines, tijdschriften, kleine eetwaren in de meest diverse vormen en
dranken in de meest diverse vormen.
-De aan- en verkoop alsook het plaatsen van ramen en deuren.
-Het verwerven en de uitvoering mogelijk maken en bevorderen van opdrachten met betrekking tot
de coördinatie, begeleiding en opvolging van alle mogelijke bouwwerken inclusief de coördinatie,
begeleiding, opvolging en uitvoering van alle mogelijke studies die betrekking hebben op
bouwwerken van welke aard dan ook, zoals onder andere architectuur, stedenbouw,
uitrustingstechnieken, stabiliteit, inrichting, opmetingen, expertises, in de meest brede zin en zonder
enige uitsluiting, inclusief alle activiteiten en verrichtingen die hiermee verband houden. Voor
activiteiten die tot de wettelijke opdracht van de architect behoren, zal beroep gedaan worden op
derden.
-Algemene aanneming van werken in de bouwsector.
-Groot- en kleinhandel, in- en export van bouwproducten en aanverwante materialen, elektriciteit- en
verwarmingsinstallaties, verlichting, drijfkracht en telefoon, alarm- en beveiligingstoestellen, van
toestellen gebruikt in een alarm- of beveiligingssysteem, ijzerwerk en ijzerwaren, metalen klinkers en
metalen schrijnwerk, afsluitingen, ventilatie en verluchting, verwarming met warme lucht,
luchtregeling en industriële pijpleidingen, bliksemafleiders, verlichtingstoestellen, radio-elektrisch
materieel, elektrische verwarmingstoestellen en andere verwarmingstoestellen, alsook branders,
elektrische machines, aanverwante toestellen en materieel, elektrische apparaten en artikelen voor
huishouding en verlichting, blusmaterieel, artikelen voor uitstalramen, reclame en tentoonstellingen,
doe-het-zelf installatie-systemen en installatiematerialen betreffende elektriciteit, verwarming,
sanitair, ventilatie, centrale stofzuiger, alarm, videoparlofonie, parlofonie, automatisatie van hekkens
en/of poorten, laagspannings- en verlichtingsartikelen, domotica.
-Algemene bouwwerken, te weten het oprichten van al dan niet 'sleutelklare' gebouwen, en alle
daartoe nodige activiteiten, zoals bekistings- en ijzervlechtwerken, het bouwen van stellingen, het
uitvoeren van alle metsel-, voeg- en betonwerken; dakbedekkingswerken zowel met teer, asfalt,
metalen als niet metalen materialen; plafonnerings- en cementeringswerken, dichtingswerken en
bezetting van constructies door middel van asfaltering; beglazingswerken; dakwerken; het plaatsen
van sierschouwen, het leggen van klinkers en kasseien; het ontwerpen, monteren en demonteren
van houten en/of metalen constructies zoals bijvoorbeeld loodsen, bruggen, tanks, afrasteringen en
sporthallen, alle sanitaire werken, zoals: lood- en zinkwerken, het plaatsen van sanitaire installaties,
het plaatsen van installaties voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude
en/of water en/of elektriciteit, de studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken;
het uitvoeren van vochtwerings- en beschermingswerken; de aankoop, verkoop, verhuring en in het
algemeen de handel van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk, alsmede alle
onderhoudswerken dienaangaande, alle dichtingswerken-, binnen- en buitenshuis, al dan niet
industrieel, zoals plafonneer-, cementeer-, kalk- en alle andere pleisterwerken, alle wanden
vloerbekledingen, in faience, tegels, mozaïek, parket, of welke andere materialen ook;
schilderwerken, behangen en garneren; timmer- en schrijnwerken; het plaatsen van trappen,
spanten, schutsels en valse zolderingen; het plaatsen van sloten, ijzerwerk, houten, metalen en
plastieken luiken, deuren, plinten, roosters; het leveren en/of plaatsen van zonneweringen; alle
elektriciteitswerken, alsmede hel plaatsen van bliksem-afleiders; het ontwerpen en uitvoeren van alle
smeed-en siervoorwerpen.
-Onderneming voor het ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen, parken, en het groene gedeelte
van de sportvelden alsook het snoeien van bomen en heggen.
-Onderneming voor alle geluids- en warmte-isolatiewerken, leveren en plaatsen van
scheidingswanden en valse plafonds.
-Onderneming voor alle schrijn- en timmerwerken.
-Onderneming voor grond- en afbraakwerken.
-Onderneming voor alle dakbedekkingswerken: zowel water-dichtmaken van gebouwen met asfalt en
teer, als niet metalen en niet asfaltdakbedekking, als metalen dakbedekking en zinkwerken.
-Onderneming voor plafonnerings- en cementeringswerken, voor tegel- en faiencewerken, voor
chapewerken en alle industriële vloeren voor metalen schrijnwerken, voor wand- en vloerbekleding,
het plaatsen van tussenwanden in gipsplaten.
-Onderneming voor schilderen van gebouwen, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde, het
schilderen van binnen- en buitenschrijnwerk.
-Onderneming voor sanitaire installaties en installaties voor centrale verwarming, ventilatie,
luchtverwarming en airconditioning.
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
-Gevelreiniging.
-Aankoop, verkoop, verhuur en plaatsen van stellingen.
-Onderhoud en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden.
-Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken.
-Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
-Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen.
-Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
En alles wat voorafgaat binnen de perken door de wet voorzien en onder voorbehoud van activiteiten
waarvan de toegang tot het beroep gereglementeerd is of waarvan de beroepstitel beschermd is,
welke activiteiten bij gebrek aan een erkende toegang tot het beroep door middel van
gespecialiseerde onderaannemers uitgevoerd zullen worden.”
De vergadering beslist bijgevolg de tekst van het bestaand voorwerp (artikel 3) volledig te vervangen
door voormelde nieuwe tekst van voorwerp.
4. Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het voorgaande en met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Statuten
Titel I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "BAI ISUS".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België als in het buitenland:
I. HOLDING
1. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
2. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
3. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief
en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht
op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
II. PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuis inrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
Belgische verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals
de aan en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
3. Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België
of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard
is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
III. CONSULTANCY- OF MANAGEMENTVENNOOTSCHAP
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
- Het verlenen van dienstprestaties van economische en/of juridische aard, zowel in eigen beheer als
in deelname met derden, daartoe behoren persoonlijke financiële planning, waardebepaling, advies
en bemiddeling bij overnames, koop, verkoop, fusie, splitsing van bedrijven, strategische analyse en
begeleiding van bedrijven, financierings- en kredietadvies, techno consult, assistentie op gebied van
management, engineering, consulting en franchising, technisch, commercieel en administratief
beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen;
- Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voomoemd(e) gebied(en);
- Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als
commercieel tussenpersoon.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
IV. TRADING EN HANDEL
- De vennootschap kan alle handelingen stellen voor de aan- en verkoop van goederen en
grondstoffen in de breedste zin van het woord hierbij inbegrepen de im- en export van goederen en
grondstoffen;
- De vennootschap kan tevens handel drijven in een vaste inrichting; op de beurzen; online en
handelsplatformen voor de verhandeling van goederen en grondstoffen;
- Onder goederen en grondstoffen worden ook de afgeleide producten verstaan waaronder
grondstoffenderivaten, opties en futures;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
V. SPECIFIEKE ACTIVITEIT
De uitbating en inrichting van fastfood-zaken, snackbars, frituren en dergelijke; verkoop aan de toog
van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en, in het algemeen in een
wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars, sandwichbars en
hamburgerrestaurants, frietkramen, hotdogstalletjes, croissanteries, crêperies, warme wafelkramen,
tearooms, ijssalons en dergelijke, cafetaria's, drive-in restaurants, pizzeria's;
De uitbating en inrichting van drankgelegenheden en cafés; de verkoop van dranken voor, in het
algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei vorm van amusement door:
cafés, bars, nachtclubs, bierhallen, enz;
Realisatie en exploitatie van feesten en evenementen en daarbij aansluitend het verzorgen van de
catering, zoals onder meer de verkoop van snacks, het verstrekken van eenvoudige maaltijden, de
verkoop van dranken· voor, in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met
enigerlei vorm van amusement, dit in de ruimste zin van het woord;
Import en export zowel in groot als kleinhandel van eindproducten zoals voedingsproducten,
keukenmateriaal, textiel en allerhande, dit in de ruimste zin van het woord, zonder dat deze
opsommingen beperkend zijn;
De uitbating van een warme bakker in de ruimste zin.
De uitbating van een slagerij
Uitbating van een supermarkt; superette en of kleine voedingswinkel
Groot en klein handel in vis en schaaldieren, vlees en voedingswaren.
De uitbating van een garage; - Aankoop en verkoop van personenwagen, bestelwagens,
vrachtwagens, minibusjes, motorhomes en andere voertuigen in de meest uitgebreide zin, zowel
nieuwe, als occasie voertuigen;
- Aankoop en verkoop van nieuwe of occasieonderdelen van personenwagen, bestelwagens,
vrachtwagens, minibusjes, motorhomes en andere voertuigen in de meest uitgebreide zin; - De
verkoop van brandstoffen en daarbij horende producten;
- Alle herstellingswerken aan voertuigen met inbegrip van carrosserieherstelling;
- Vervaardiging van confectie en stofferingsartikelen voor voertuigen;
- Vervaardiging van carrosserieën inclusief cabines voor auto’s en andere voertuigen; - Reparatie
van auto’s zowel van mechanische, elektrische als elektronische onderdelen;
- Groot- en kleinhandel in accessoires voor voertuigen;
- Groot- en kleinhandel in smeer en koelmiddelen;
- Verhuur van voertuigen met of zonder chauffeur;
- Slepen van auto’s en andere voertuigen en hulpverlening bij pech onderweg;
- Onderneming voor goederenvervoer over de weg voor rekening van derden;
- Sloop van voertuigen;
- Verhuur van garageboxen en autostaanplaatsen;
- Verlening van adviezen en vertegenwoordiging van cliënten voor belastingautoriteiten;
- Taxibedrijf;
- Exploitatie van een autorijschool;
- Pakjesdienst;
- Inrichten en aanpassen van voertuigen;
- reinigen van voertuigen;
- Exploitatie van tankstations met aanhorigheden en met inbegrip van een shop;
- Verkoop van (kleinhandel) brandstoffen (inclusief LPG) voor auto’s en motorrijwielen; - Car Wash;
- Aan- en verkoop van diverse goederen;
- Handel in kranten, boeken, magazines, tijdschriften, kleine eetwaren in de meest diverse vormen en
dranken in de meest diverse vormen.
-De aan- en verkoop alsook het plaatsen van ramen en deuren.
-Het verwerven en de uitvoering mogelijk maken en bevorderen van opdrachten met betrekking tot
de coördinatie, begeleiding en opvolging van alle mogelijke bouwwerken inclusief de coördinatie,
begeleiding, opvolging en uitvoering van alle mogelijke studies die betrekking hebben op
bouwwerken van welke aard dan ook, zoals onder andere architectuur, stedenbouw,
uitrustingstechnieken, stabiliteit, inrichting, opmetingen, expertises, in de meest brede zin en zonder
enige uitsluiting, inclusief alle activiteiten en verrichtingen die hiermee verband houden. Voor
activiteiten die tot de wettelijke opdracht van de architect behoren, zal beroep gedaan worden op
derden.
-Algemene aanneming van werken in de bouwsector.
-Groot- en kleinhandel, in- en export van bouwproducten en aanverwante materialen, elektriciteit- en
verwarmingsinstallaties, verlichting, drijfkracht en telefoon, alarm- en beveiligingstoestellen, van
toestellen gebruikt in een alarm- of beveiligingssysteem, ijzerwerk en ijzerwaren, metalen klinkers en
metalen schrijnwerk, afsluitingen, ventilatie en verluchting, verwarming met warme lucht,
luchtregeling en industriële pijpleidingen, bliksemafleiders, verlichtingstoestellen, radio-elektrisch
materieel, elektrische verwarmingstoestellen en andere verwarmingstoestellen, alsook branders,
elektrische machines, aanverwante toestellen en materieel, elektrische apparaten en artikelen voor
huishouding en verlichting, blusmaterieel, artikelen voor uitstalramen, reclame en tentoonstellingen,
doe-het-zelf installatie-systemen en installatiematerialen betreffende elektriciteit, verwarming,
sanitair, ventilatie, centrale stofzuiger, alarm, videoparlofonie, parlofonie, automatisatie van hekkens
en/of poorten, laagspannings- en verlichtingsartikelen, domotica.
-Algemene bouwwerken, te weten het oprichten van al dan niet 'sleutelklare' gebouwen, en alle
daartoe nodige activiteiten, zoals bekistings- en ijzervlechtwerken, het bouwen van stellingen, het
uitvoeren van alle metsel-, voeg- en betonwerken; dakbedekkingswerken zowel met teer, asfalt,
metalen als niet metalen materialen; plafonnerings- en cementeringswerken, dichtingswerken en
bezetting van constructies door middel van asfaltering; beglazingswerken; dakwerken; het plaatsen
van sierschouwen, het leggen van klinkers en kasseien; het ontwerpen, monteren en demonteren
van houten en/of metalen constructies zoals bijvoorbeeld loodsen, bruggen, tanks, afrasteringen en
sporthallen, alle sanitaire werken, zoals: lood- en zinkwerken, het plaatsen van sanitaire installaties,
het plaatsen van installaties voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude
en/of water en/of elektriciteit, de studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken;
het uitvoeren van vochtwerings- en beschermingswerken; de aankoop, verkoop, verhuring en in het
algemeen de handel van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk, alsmede alle
onderhoudswerken dienaangaande, alle dichtingswerken-, binnen- en buitenshuis, al dan niet
industrieel, zoals plafonneer-, cementeer-, kalk- en alle andere pleisterwerken, alle wanden
vloerbekledingen, in faience, tegels, mozaïek, parket, of welke andere materialen ook;
schilderwerken, behangen en garneren; timmer- en schrijnwerken; het plaatsen van trappen,
spanten, schutsels en valse zolderingen; het plaatsen van sloten, ijzerwerk, houten, metalen en
plastieken luiken, deuren, plinten, roosters; het leveren en/of plaatsen van zonneweringen; alle
elektriciteitswerken, alsmede hel plaatsen van bliksem-afleiders; het ontwerpen en uitvoeren van alle
smeed-en siervoorwerpen.
-Onderneming voor het ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen, parken, en het groene gedeelte
van de sportvelden alsook het snoeien van bomen en heggen.
-Onderneming voor alle geluids- en warmte-isolatiewerken, leveren en plaatsen van
scheidingswanden en valse plafonds.
-Onderneming voor alle schrijn- en timmerwerken.
-Onderneming voor grond- en afbraakwerken.
-Onderneming voor alle dakbedekkingswerken: zowel water-dichtmaken van gebouwen met asfalt en
teer, als niet metalen en niet asfaltdakbedekking, als metalen dakbedekking en zinkwerken.
-Onderneming voor plafonnerings- en cementeringswerken, voor tegel- en faiencewerken, voor
chapewerken en alle industriële vloeren voor metalen schrijnwerken, voor wand- en vloerbekleding,
het plaatsen van tussenwanden in gipsplaten.
-Onderneming voor schilderen van gebouwen, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde, het
schilderen van binnen- en buitenschrijnwerk.
-Onderneming voor sanitaire installaties en installaties voor centrale verwarming, ventilatie,
luchtverwarming en airconditioning.
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
-Gevelreiniging.
-Aankoop, verkoop, verhuur en plaatsen van stellingen.
-Onderhoud en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden.
-Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken.
-Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
-Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen.
-Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
En alles wat voorafgaat binnen de perken door de wet voorzien en onder voorbehoud van activiteiten
waarvan de toegang tot het beroep gereglementeerd is of waarvan de beroepstitel beschermd is,
welke activiteiten bij gebrek aan een erkende toegang tot het beroep door middel van
gespecialiseerde onderaannemers uitgevoerd zullen worden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Titel III. Effecten
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
zesduizend euro (6.000,00 EUR) overschrijdt, is evenwel de gezamenlijke handtekening van twee
bestuurders vereist indien er meer dan één bestuurder is benoemd. Deze beperking van
bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen tegen derden.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op 6
juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 21. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Artikel 28. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 29. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 30. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
5. Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder/bestuurder, hierna vermeld, ontslag te
geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder
voor een onbepaalde duur:
de heer YAACOUB Fathi Henari, wonende te 3360 Bierbeek, Strijdelle 29.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder/bestuurder voor de uitoefening van zijn mandaat.
6. Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3000 Leuven,
Naamsestraat 66/GV.
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Notaris Laurent de Vuyst
Tegelijk hiermee neergelegd: de uitgifte van de akte en de gecoördineerde statuten.