Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SMT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9160
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lokeren
Daknam-dorp 61
Het blijkt uit een onderhandse akte opgesteld in twee originelen, d.d 17/01/2022 dat er tussen:
De heer Ramadanov Samet Sabriev, geboren te Bulgarije, op 30/08/1992, wonende te Daknam-dorp 61, 9160
Lokeren.
Mevrouw Levenova Elisaveta Teodorova, geboren te Bulgarije, op 18/06/1998, wonende te Daknam-dorp 61,
9160 Lokeren.                        
een vennootschap onder gemeenschappelijke naam is opgericht die zij verklaren als volgt op te richten:
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Zij wordt opgericht onder de benaming
SMT. De benaming moet steeds voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding commanditaire
vennootschap, afgekort COMMV.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te Daknam-dorp 61, 9160 Lokeren in het Vlaams
Gewest.
Deze zetel kan worden overgebracht naar iedere andere plaats in België bij een éénvoudige beslissing van de
zaakvoerder.
De vennootschap mag bijhuizen, agentschappen of verkoopbureau’s oprichten in binnen- en buitenland bij
beslissing van de zaakvoerder.
Voorwerp:
- Renovatiewerken in de meest ruime zin van onroerende goederen 
- Slopingswerken van gebouwen, 
- Plaatsen van chapes, leggen van parketvloer en het plaatsen van alle wand-, vloer- en plafondbekleding
ongeacht het materiaal. 
- Plaatsen van tussenwanden of gipsplaten, plafonds, spiegels in allerlei materiaal met in begrip van glas.
- Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen, 
- Plafoneer- en cementeer-, en andere pleisterwerken, 
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch en akoestisch isolatiemateriaal,
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, metselwerken, renovatiewerken van gebouwen en
monumenten evenals het waterdicht maken van gebouwen met inbegrip van dakbedekking,
- Stukadoors- metsel en voeg- werkzaamheden
- Tegelwerken
- Installatie radiator
- Aansluiting electriciteit
- Het uitvoeren van schrijnwerk; -
- Het uitvoeren van ruwbouw activiteiten; - 
- het uitvoeren van sloopwerken; - 
- het uitvoeren van metsel en betonwerken; - 
- het aanleggen van gazons en algemene tuinwerken; -
- het uitvoeren van algemene onderhoudwerken (binnen-buiten);
0780771014
- het uitvoeren van elektriciteitswerken, sanitairwerken;
- Toezien, adviezen verlenen, begeleiding aan bouwprojecten en bouwheren in de ruimste betekenis zowel
technisch als decoratief (interieur, …), 
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden,
- Het aanleggen van nutsleidingen in brede zin
- Het aanleggen van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enz.
- Het aanleggen van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie 
- Het aanleggen van telecommunicatielijnen en –netten
- Het aanleggen van waterdistriebutienetten en rioleringen
- Het uitvoeren van isolatiewerken in de breedste zin
- Het uitvoeren van algemene grondwerken; 
- Algemeen bouwwerken, 
- Bouwnijverheid, 
- Slopen van gebouwen; 
- Het bouwrijp maken van terreinen, 
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken,
- Het ruimen van bouwterreinen, 
- het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven,
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken, bouwen van individuele huizen, 
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen,
- De bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”, optrekken van andere residentiële
gebouwen en van kantoorgebouwen, 
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, 
- De bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”,
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen inclusief heien, voor het uitvoeren van metselwerk, voor het
bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, voor het uitvoeren van voegwerken, voor het bouwen
van koelkamers en kluizen, voor het zandstralen.
- Bouwinstallatie, elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties,
onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal,
- Isolatiewerkzaamheden, 
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen
geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen, -
Loodgieterswerk, 
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, overig loodgieterswerk, de installatie van stores en
zonneschermen, 
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, schrijnwerk van hout of van kunststof, 
- De montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen, 
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, 
- De bekleding van wanden en plafonds in hout of kunststof, 
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken, in hout of kunststof,
- Vloerafwerking en wandbekleding, plaatsen van vloer- en wandtegels, plaatsen van vloerbedekking van hout of
andere materialen, 
- Plaatsing van behang, schilderen, het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen,
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten,
- Het schilderen van metalen constructies,
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen,
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, 
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, 
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel, 
- Het aanbrengen van chape, 
- Algemene bouw, 
- Tegels zetten, bezetten, metsen, 
- Volledige sanitair, 
- Wegen van schouw, 
- Bouwen van volledig dak, 
- Afbraak van gebouwen in ruime zin, 
- Maken en aansmeren van betonnen putten of andere;
- Schoonmaak, industriële schoonmaak, 
- Bouw van water- en gasdistributienetwerken, 
- Bouw van rioleringen, 
- Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen, 
- Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, en petroleumproducten, 
- Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie, aanleg van telecommunicatielijnen en
–netten, - Bouwrijp maken van terreinen,
- Grondverzet; 
- Graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven geulen, verwijderen van
rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, proefboren en boren, proefboren en het nemen van
bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische, geologische of andere doeleinden, uitvoeren van
horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties.
- De algemene bouwonderneming, zowel voor openbaar als private werken, renovatie, werkzaamheden met
betrekking tot beton, metselwerk, plafonnering, bepleistering, fabriceren en plaatsen van ramen, schrijnwerk,
bevloering, het leggen van parket, tegels, klinkers, afbraakwerken, schilderwerken, renovatiewerken,
onderhoudswerken, bekabelingen en installatie van telecommunicatienetwerken, elektriciteit, verwarming, dak,
zonder dat deze opsomming beperkend is. 
- Organiseren van feesten (trouw, verjaardag, communie etc..) voor derden in de meest ruime zin van het woord. 
- Het begeleiden en adviseren van bedrijven inzake veiligheidsmanagement-en kwaliteitsbewaking,
beveiligingen/of (veiligheids)preventie.
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz. 
- Het verlenen van management, diensten en advies meer bepaald maar niet uitsluitend in de domeinen van
beveiliging, bewaking, preventie. 
- Het verlenen van management ondersteunende diensten aan derden zoals onder meer doch niet beperkt tot het
inventariseren en/of samenstellen en beheren van een veiligheidsdossier, beheren van vergunningen en
verzekeringen, human-ressources-services in de ruimste zin van het woord, enz. 
- Het analyseren en evalueren van de risico’s vanuit onder meer arbeids-en milieuveiligheid, het evalueren van
de risico’s voor industriële bedrijven met verhoogde risico’s in het bijzonder. 
- Het uitvoeren van controle- en meetopdrachten en analyses in verband met de risico’s gerelateerd aan onder
meer de werking, de veroudering, de samenstelling en de veiligheid van materieel en installaties. Het berekenen
van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie,
veiligheid en preventie. 
- Het verlenen van adviezen en richtsnoeren aan ondernemingen en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, informatie op het gebied van beheer. 
- Het ontwikkelen, uitwerken, uitvoeren en evalueren van veiligheidsconcepten, veiligheidsstrategieën,
veiligheidsprocedures, veiligheidsacties, veiligheidsplannen en/of risicoanalyses. 
- Het adviseren in en het begeleiden bij de implementatie en realisatie van veiligheidsconcepten,
veiligheidsstrategieën, veiligheidsprocedures, veiligheidsacties en veiligheidsplannen. Het analyseren van
veiligheidsproblemen. 
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. 
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur. 
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met inbegrip van
mandaten van vereffenaar. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa. Het verlenen van administratieve prestaties. Het
onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van
technologie en hun toepassingen. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. 
- Het verrichten van doorlichtingen teneinde veiligheidsmaatregelen en veiligheidsacties te nemen, te ontwikkelen
en/of te verbeteren. 
- Het begeleiden van projecten en hun implementering in samenspraak met de aangestelden van de derden-
opdrachtgevers en hun veiligheidscoördinator(s) inzake veiligheid en preventie in alle sectoren. 
- Het geven van trainingsopdrachten zowel op basis van de veiligheidscodes en –voorschriften van
derdenopdrachtgevers, het geven van opleidingen en coaching aan personeel van derden opdrachtgevers
evenals zelfstandige contractors van derden-opdrachtgevers, in het bijzonder in kader van bewaking, veiligheid
en/of preventie in de meest ruime zin van het woord. Het organiseren van opleidingen, seminaries en events met
betrekking tot de beheerste kennisgebieden. 
- Het faciliteren van veiligheidszorg in het algemeen.
- Het uitbaten van een wellness- en schoonheidssalon in de meest ruime zin, dit omvat alle huidige en
toekomstige activiteiten van schoonheids- en wellnesszorgen waaronder begrepen pedicure, manicure,
nagelstyling, make-up, lichaams- en gelaatsverzorging, massages, permanente make-up, mental coaching,
laserbehandelingen, sauna’s, solariums, chemische peeling, parfumerie en kapsalon; 
- Het uitbaten van een afslankcentrum, inclusief voedings- en dieetadvies;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, gevelreiniging, groothandel in
huishoudtextiel en beddengoed, groothandel in reinigingsmiddelen, detailhandel in huishoudtextiel en
beddengoed in gespecialiseerde winkels, detailhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten in
gespecialiseerde winkels, alsmede algemene reiniging van gebouwen, andere reinigingsactiviteiten, overige
reiniging van gebouwen, en industriële reiniging. 
- Consulting en adviesverlening. - Managementvennootschap. - Uitvoeren van industriële werken, industriële
bouwwerken, chemische reinigingswerken.
- Uitvoeren van laad- en loswerkzaamheden voor derden. - Vervoer van zaken en goederen over land, water en
door de lucht met alle mogelijke vervoermiddelen. 
- Algemene handelsexploitatie welke zich bezig houdt met allerhande vervoersactiviteiten; - 
- Vervoersonderneming in de ruimste zin van het woord zowel nationaal als internationaal;
- Vervoersbemiddeling; 
- Organisatie van het vrachtvervoer; 
- Vrachtbehandeling en opslag/logistiek;
- Vervoer over de weg van zowel personen als materiële zaken. 
- Overige posterijen en koeriers. 
- Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven. 
- Verhuur van vrachtwagens met bestuurder
- Distributie van folders. - Verrichten van verzending in al zijn aspecten met inbegrip van rederij-agentuur,
expeditie, douaneagentuur, stowery, goederenbehandeling, alsook verhuizen van inboedels. 
- Uitvoeren van industriële en chemische reinigingswerken. - Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen.
- Het aanleg en onderhoud van diverse terreinen omvattende onder meer het aanleggen en onderhouden van
parken en tuinen met inbegrip van aanplantingen en verlichting, evenals van speelpleinen, sportvelden,
particuliere zwembaden en terrassen, alsook het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in zowel hout,
kuststof als metaal.
- Tuinbouwbedrijf omvattende onder meer boom- en rozenkwekerij, evenals kwekerij van bloemen en planten,
sierteelt, ontwerpen en uitvoeren van interieurbeplantingen en vegetale creaties.
- De aan- en verkoop, klein- en groothandel, in- en uitvoer van motorrijwielen en onderdelen, motorvoertuigen en
onderdelen, tweedehandsauto’s en onderdelen, tweedehands motorrijwielen en onderdelen, onderdelen en
toebehoren van motorvoertuigen, vrachtwagens, quads, jetski’s, trikes, tractoren, kranen, aanhangwagens,
fietsen, bromfietsen, motorbenodigdheden, motorkleding, motorsmeermiddelen, elektro-materialen, ijzerwaren.
- Uitvoeren van kleine herstellingen (stations-service) aan alle rollend materieel. 
- In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling, import en export van en groot en kleinhandel in
loodgietersmaterialen, elektrische installaties voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,
zonnepanelen en alle benodigdheden en wisselstukken van zonnepanelen.
- Installeren, plaatsen, onderhoud en herstellingen van zonnepanelen, de kleinhandel van accessoires,
wisselstukken of alle producten betrekking hebbende op zonnepanelen. 
- In- en uitvoer in ruime zin, handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen, zuivelproducten en eieren,
inclusief de thuisbezorging daarvan, vlees en vleeswaren, groenten en fruit, brood, banketbakkerswerk en
suikerwerk, tabaksproducten, alcoholische en andere 
- De uitbating van een benzinestation in de ruimste zin van het woord. 
- De verkoop van brandstoffen voor rekening van een derde en van alle smeermiddelen en aanverwante
producten en dit in de meest ruime zin van het woord. 
- De activiteit van pomphouder zoals voorzien in de wettelijke bepalingen terzake. 
- Het uitbaten van een baanwinkel en dit in het meest ruime zin van het woord.
- Het verrichten van onderhoudswerken en herstellingen aan voortuigen. inap
- Het opnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen. 
- De kleinhandel van accessoires, wisselstukken of alle producten betrekking hebbende op de autohandel. 
- Alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf, omvattende onder meer: de verkoop aan de toog van
eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en, in het algemeen in een wegwerpverpakking
aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars, sandwichbars, hamburgerrestaurants, pitahuizen en
döner- en kebabbuffetten, in frietkramen en hotdogstalletjes, in croissanteries, crêperies en warmwafelkramen, in
tearoom en ijssalons, in cafetaria’s, evenals in drive-in restaurants en pizzeria’s; het uitbaten en inrichten, van
één of meerdere restaurants en drankgelegenheden in het algemeen waaronder onder meer restaurants van het
traditionele type, spijshuizen, snackbars en fastfood-zaken, frituren, verbruikerssalons, tearooms, milkbars, cafés,
bars, nachtclubs, bodega’s en tavernen evenals alle drankgelegenheden allerhande al dan niet met
alcoholhoudende dranken en sterke dranken, bierhallen, wijnbars, feestzalen, kortom alle activiteiten in de
horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zijn van het woord, met inbegrip van tabaks- en rookwaren,
zichtkaarten, suikergoedwaren, belegde broodjes, snoepgoed, parfumerieartikelen, snuisterijen en
fantasieartikelen, souvenirs en folkloreartikelen evenals luxeartikelen.
- Klein- en/of groothandel, handel of als tussenpersoon, import en export van nieuwe wagens. 
- Klein- en/of groothandel, handel of als tussenpersoon, in tweedehands voertuigen, personenwagens,
bestelwagens en vrachtwagens. 
- Het vervullen van invoer en uitvoerformaliteiten voor derden. 
- Klein- en/of groothandel, import en export in auto-onderdelen en toebehoren. 
- Onderhoud en reparatie van auto’s en andere rollend materieel, uitbaten van een garage-werkplaats met alle
aanverwante activiteiten met name herstellingen aan voertuigen. 
- Carrosserieherstel en werkzaamheden van automechanica, dit alles in de meest ruime zin. 
- Het uitbaten van een carwash. 
- Klein onderhoud van wagens, het monteren van accessoires en banden. 
- Het transporteren van voertuigen voor eigen rekening of voor derden zowel in het binnenland als het buitenland.
- Depannagedienst voor eigen rekening of voor derden zowel in het binnenland als in het buitenland. 
Dit alles in de meest ruime zin. Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de
meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie,
als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in
allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland. Zij
mag de opdracht van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen welke
rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van haar maatschappelijk doel van aard
zijn haar handel en nijverheid te bevorderen. Zij mag ook deelnemen in andere vennootschappen en
ondernemingen zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Het aanvangsvermogen is vastgesteld op 500 euro vertegenwoordigd door 10 deelbewijzen, met een nominale
waarde van 50 euro ieder is volledig ingeschreven zoals hierna blijkt.
Het aanvangsvermogen wordt als volgt tegen pari in geld ingeschreven:
Voornoemde, Ramadanov Samet Sabriev heeft ingetekend voor 9 deelbewijzen en heeft zoals hierna blijkt 450
euro gestort.      
Voornoemde, Levenova Elisaveta Teodorova heeft ingetekend voor 1 deelbewijs en heeftzoals hierna blijkt 50
euro gestort.      
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder deelbewijs als ingeschreven in geldspeciën volledig afbetaald is
zodat de vennootschap van nu af beschikt uit dien hoofde over een bedrag van vijfhonderd euro ( 500 euro).
De beherende vennoot Ramadanov Samet Sabriev wordt  aangesteld als zaakvoerder voor de duur van de
vennootschap. Zijn mandaat als zaakvoerder is onbezoldigd.
 De stille vennoot Levenova Elisaveta Teodorova zal geen daden van bestuur verrichten, zelfs niet met volmacht,
waardoor haar aansprakelijkheid beperkt blijft tot haar inbreng.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd tot de algemene vergadering hier anders over beslist.
De algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni om 19.00u  op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats in België in de uitnodiging aan te duiden.
 Zo deze dag op een wettelijke feestdag valt, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op hetzelfde
uur.
Een buitengewone algemene vergadering mag worden bijeengeroepen door de zaakvoerder, telkens het belang
van de vennootschap dit vereist. Zij moet worden bijeengeroepen wanneer dit wordt aangevraagd door vennoten
die te samen minstens een vijfde van het aanvangsvermogen vertegenwoordigen.
De uitnodigingen tot de jaarlijkse vergadering of tot de buitengewone vergaderingen zullen gedaan worden bij ter
post aangetekend schrijven, acht dagen voor de datum van de vergadering.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01/01 van ieder jaar en eindigt op 31/12 van ieder jaar.
 Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van 23/01/2022 tot 31/12/2022.
De vennootschap wordt ontbonden in geval van onderling akkoord tussen de vennoten met de éénparigheid der
stemmen.
 Bij de ontbinding van de vennootschap, hetzij bij het verstrijken van de termijn, hetzij om een nadere reden, zal
de vereffening geschieden door de zorg van één of meer vereffenaars al dan niet vennoten, die worden
aangesteld door de algemene vergadering die hun bevoegdheden en vergoedingen vaststelt.
 Indien geen akkoord mogelijk blijkt over de persoon van de vereffenaars, zal de aanstelling gevraagd worden
aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel.
 Na betaling van de schulden van de vennootschap, zal het saldo in gelijke mate onder de deelbewijzen verdeeld
worden, in zover ze volgestort zijn, zijn ze het niet dan wordt eerst de gelijkheid onder de vennoten hersteld door
terugbetalingen of bijstortingen ter keuze van de vereffenaar of de vereffenaars.
 
Ramadanov Samet Sabriev
Zaakvoerder