Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Park Guldenboom
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Postbaan 83
 : 3290 Diest
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte ontvangen door Meester Nathalie Claes, notaris met standplaats te Scherpenheuvel-
Zichem, op 11 juni 2024, neergelegd voor registratie, werd de besloten vennootschap “Park
Guldenboom” opgericht.
AANDEELHOUDERS:
1.Mevrouw VANAUDENHOVE Pascale Jane Omer Woosnam, wonende te 3290 Diest, Postbaan 81.
2.De heer VANONCKELEN Sean Scott, wonende te 1000 Brussel, Philippe de Champagnestraat 7
bus 005.
3.De heer VANONCKELEN Neil Sam, wonende te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Jean Dubrucqlaan 81.
4. Mevrouw VANONCKELEN Sam Jill, wonende te 1000 Brussel, Akenkaai 69 bus 37D.
5.Mevrouw VANONCKELEN Bo Jane Sean, wonende te 3290 Diest, Postbaan 81.
INBRENG:
De comparanten hebben verklaard en erkend dat door hen op de duizend aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van duizend euro per aandeel, als volgt: 
Door voormelde mevrouw Pascale Vanaudenhove, voor een bedrag van tweehonderdduizend euro,
op tweehonderd aandelen van het type A;
Door voormelde heer Sean Vanonckelen, voor een bedrag van  tweehonderdduizend euro, op
tweehonderd aandelen van het type B;
Door voormelde heer Neil Vanonckelen, voor een bedrag van  tweehonderdduizend euro, op
tweehonderd aandelen van het type B;
Door voormelde mevrouw Sam Vanonckelen, voor een bedrag van  tweehonderdduizend euro, op
tweehonderd aandelen van het type B;
Door voormelde mevrouw Bo Vanonckelen, voor een bedrag van  tweehonderdduizend euro, op
tweehonderd aandelen van het type B;
Hetzij in totaal duizend aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
VOLSTORTING:
De comparanten hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend gedeeltelijk
volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij
achthonderdduizend euro, of honderd zestigduizend euro per oprichter, is gedeponeerd op een
bijzondere rekening.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van achthonderdduizend
euro.
RECHTSVORM EN NAAM:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam "Park
Guldenboom".
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden, alle verrichtingen die, algemeen genomen, op
1010264304
een of andere wijze verband houden met:
A/ Het verschaffen van accommodatie voor kort verblijf in onder andere: gites, vakantiewoningen en -
appartementen, met inbegrip van kortstondig verblijf op hoeven, evenals het onderhoud hiervan.
Het verschaffen van accommodatie, gewoonlijk op dag- of weekbasis, aan reizigers of
vakantiegangers, die hoofdzakelijk kortstondig verblijven in beperkte ruimten, gastenkamers of woon-
en leefruimten en waarin eventueel de mogelijkheid bestaat om zelf te koken, al dan niet in
combinatie met het verschaffen van maaltijden en onderhoud van de accommodatie;
De uitbating van een bed and breakfast in de meest ruime zin;
Verhuur van locaties voor events: zalen, Bed&Breakfast,  tuinen, serre….
Organiseren van evenementen in de meest ruime zin;
Het geven van yogalessen; 
Opleiding, coaching en organisatie van seminaries van energetische activiteiten, zoals meditatie
yoga, reiki, mindfulness, enzovoort; 
Het verlenen van relaxatie- en gesprekstherapie alsook het geven van massages;
Het beoefenen van voetreflexologie; 
Het verlenen van voedingsadvies; 
Voedings- en gezondheidsconsulente; 
Het organiseren van workshops voor kinderen en volwassenen, waaronder kookworkshops;
De uitbating van een gezondheidsschool en het ter beschikking stellen van diensten die hierop
betrekking hebben;
De verkoop van gezondheidsproducten; 
Het uitbaten van een horecazaak; 
Het uitbaten van een restaurant; 
Het uitbaten van ijssalons, tearooms, cafetaria’s, cafés;
Eetgelegenheden met volledige bediening;
De verkoop van dranken in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met
enigerlei vorm van amusement door cafés, bars, enzovoort.
Groot- en kleinhandel in voedingswaren en dranken;
B/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen evenals optreden als vereffenaar van vennootschappen.
Managementsactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoort.
Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren.
Activiteiten van hoofdkantoren.
C/ De verwerving voor eigen rekening en het actief beheer van participaties, onder welke vorm het
ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen; 
De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door middel
van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie,
verhandeling, of op iedere andere wijze;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. 
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor
verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van
derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
In de meest ruime betekenis het voor eigen rekening deelnemen aan emissieverrichtingen van
aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling, of anderszins,
alsmede het verwezenlijken voor eigen rekening van om het even welke verrichting inzake
portefeuille-, kapitaal- of vermogensbeheer; 
Het financieren van aan- en verkooptransacties al dan niet op termijn, van alle roerende en
onroerende goederen, het verstrekken van leningen en kredieten, alsmede alle commerciële en
financiële verhandeling die rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten.
D/ Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
Verhuur en exploitatie van terreinen, bouwgrond, landbouwgrond;
Verhuring van landbouwgronden inclusief gewassen;
Aankoop, verkoop, verhuur en lease van landbouwmachines en -werktuigen;
Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);   
Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;   
Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Het optreden als beroepsoprichter van onroerend goed, bouwpromotor en het realiseren van
bouwprojecten in de meest ruime zin;
De promotie, de ontwikkeling, de organisatie, de commercialisering van en de begeleiding bij
bouwprojecten.
Het oprichten van onroerende goederen zowel in eigen beheer als voor verkoop.
Het aan en verkopen, huren en verhuren, leasen van onroerende en roerende goederen voor eigen
rekening als voor rekening van derden.
Het verlenen van erfpachten en recht van opstal.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen evenals optreden als vereffenaar van vennootschappen.
Overige rechtskundige dienstverlening;
Verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de agronomen en landbouweconomen
ten behoeve van landbouwbedrijven, enzovoort.
Ondersteunende activiteiten in verband met de landbouw; activiteiten met betrekking tot gewassen
na de oogst;
E/ De vennootschap mag daarenboven borg, aval, voorschotten en kredieten, hypothecaire en
andere waarborgen verlenen.
Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of de verwezenlijking ervan kunnen
bevorderen.
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van één miljoen euro.
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend aandelen uitgegeven, onderverdeeld in
tweehonderd aandelen van het type A en achthonderd aandelen van het type B.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
verdeling saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Aandeelhouders nemen het bestuur van de vennootschap waar zolang niet voorzien is in een nieuwe
bestuurder. 
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
BEVOEGDHEID VAN DE BESTUURDERS:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
2026.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 3290 Diest, Postbaan 83. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voormelde mevrouw Pascale
Vanaudenhove, wonende te 3290 Diest, Postbaan 81, en voormelde heer Sean Vanonckelen,
wonende te 1000 Brussel, Philippe de Champagnestraat 7 bus 005, die verklaren deze opdracht te
aanvaarden, onder de bevesti-ging dat zij niet getroffen werd door enige maat-re-gel die zich tegen
deze aanstelling verzet. Het betreft onbezoldigde mandaten behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten 
Bijzondere volmacht wordt verleend aan bv Helsen Accountants, gevestigd te 3980 Tessenderlo,
Hyundailaan 1, en/of hun aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals
de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle
toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te
stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde
gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van
formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de
vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en
neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten. 
De oprichters, waaronder voormelde bestuurder Sean Vanonckelen, geven bijzondere volmacht aan
de bestuurder, voormelde mevrouw Pascale Vanaudenhove, om in de akte eerstdaags te verlijden
door ondergetekende geassocieerd notaris, waarbij de op heden opgerichte vennootschap het hierna
vermelde onroerend goed aankoopt voor de prijs van één miljoen driehonderd veertigduizend euro,
de vennootschap alleen te vertegenwoordigen:  
STAD DIEST, vijfde afdeling, voorheen  SCHAFFEN:
Een villa op en met grond  en aanhorigheden gelegen aan de Postbaan nummer 83, gekadastreerd
wijk F volgens titel en kadaster nummers 1/02/A/P0000, 2/P/P0000, 2/S/P0000 en 4/N/2/P0000, met
een oppervlakte volgens titel en kadaster van   twee hectare tweeëndertig are vierenzestig centiare.
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, drieduizend honderd zestig euro
bedraagt.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: het uittreksel, de expeditie, de gecoördineerde statuten.
Nathalie Claes, geassocieerd notaris te Scherpenheuvel-Zichem.