Ondernemingsnr : 0665803248
Naam
(voluit) : INTEGRATION AT HOME
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Assesteenweg 204/206
 : 1750 Lennik
Onderwerp akte :
BENAMING, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
WIJZIGING RECHTSVORM
Uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van enige aandeelhouder van de
besloten vennootschap “INTEGRATION AT HOME”, met zetel te 1750 Lennik, Assesteenweg
204/206, ingeschreven in het rechtspersonenregister ter griffie van de Nederlandstalige
Ondernemingsrechtbank te Brussel met ondernemingsnummer 0665.803.248, opgesteld door
Meester Koen Diegenant, notaris met standplaats te Halle, op 3 juni 2020 neergelegd ter registratie,
blijkt dat onder meer de volgende besluiten werden genomen:
1. Eerste besluit
De algemene vergadering besluit artikel 1 van de statuten aan te passen als volgt:
“Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “RM-INVEST”.”
2. Tweede besluit
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van de bestuurder
aangaande de uitbreiding van het doel. De aandeelhouder erkent een kopie van dit verslag te
hebben ontvangen.
De notaris bewaart het verslag in het dossier.
3. Derde besluit
De vergadering beslist het doel van de vennootschap uit te breiden door toevoeging van
onderstaande tekst aan artikel 3 van de statuten:
“Aan- en verkoop van eigen onroerend goed.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of op
contractbasis.
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
Verlenen, in opdracht van eigenaar of de mede-eigenaar, van alle diensten noodzakelijk voor het
functioneren van gebouwen.
Innen van huur.
Algemene renovatie van gebouwen, alsook de coördinatie daaromtrent.
Algemene coördinatie van de werkzaamheden op een bouwwerf.
Algemene bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden.
Algemene aanneming van alle activiteiten in de bouwsector.
Bouwen van individuele huizen.
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
Het bouwrijp maken van terreinen.
Het slopen van gebouwen.
Het ruimen van bouwterreinen.
Luik B
Grondverzet, inclusief het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen.
Alle funderingswerken.”
4.Vierde besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
5. Vijfde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij twintigduizend euro (€ 20 000,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij
twintigduizend euro (€ 20 000,00), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1).
6. Zesde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “RM-INVEST”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
- het plaatsen en onderhouden van elektrische installaties in gebouwen, inbegrepen het installeren
van stroomaggregaten, alarmtoestellen tegen brand en diefstal, telecommunicatie in en om
gebouwen en voorzieningen voor gemengde telefonie ;
- het installeren van alle domotica ;
- het installeren van alle apparatuur inzake toegangscontrole ;
- het reinigen van gevels ;
- het plaatsen van centrale verwarmingen ;
- het plaatsen van gasverwarmingsinstallaties, alsmede van individuele toestellen ;
- het leggen van chape en parket ;
- het inrichten van keukens, badkamers en dergelijke ;
- het leggen van tegelvloeren en mozaiëk en voor het plaatsen van alle andere wand- en
vloerbekleding, met uitzondering van hout ;
- het plaatsen van warmte- en geluidsisolering ;
- het plaatsen van ijzerwerken, metalen buizen en metalen schrijnwerkerij ;
- het plaatsen en onderhouden van elektrische en elektromechanische installaties van kunstwerken
en nijverheidsinrichtingen en elektrische buiteninstallaties ;
- kleinhandel in alle artikelen die verband houden met elektriciteit in de ruimste zin ;
- het plaatsen en onderhouden van climatisatie en airconditioning ;
- plaatsen van roofing en andere dakbekledingen ;
- inspectiewerken en allerlei soorten leidingen ;
- het plaatsen en onderhoud van alle soorten branders en waterverzachters ;
- het vervaardigen van lichtreclames ;
- het plaatsen en onderhoud van verlichtingen, drijfkracht en telefooncentrales;
- EPC-energiedeskundige;
- camerabewaking;
- de kleinhandel in alle IT-producten;
Luik B
- de kleinhandel in en leveren en plaatsen van audio-visuele producten;
- de kleinhandel in en leveren en plaatsen van verlichting;
- de verkoop via internet;
- het leveren en plaatsen van sanitaire installaties;
- het leveren en plaatsen van zonnepanelen en -collectoren;
- het verlenen van adviezen op het gebied van efficiënt energiegebruik als
energiedeskundige;
- het leveren en plaatsen van stores en zonneschermen;
- het leveren en plaatsen van geblindeerde deuren en brandwerende
deuren in hout, kunststof op metaal;
- het leveren en plaatsen van garagepoorten, luiken zonneblinden,
traliewerk, hekken, enzovoort in hout, kunststof of metaal;
- het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking enzovoort);
- het leveren en plaatsen van lichtreclames en uithangborden;
- de kleinhandel in producten voor woninginrichting;
- de kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen;
- groot- en kleinhandel, onderhoud en herstellingen van computers en randapparaturen overige
kantoormachines, telecommunicatieapparatuur en kantoorbenodigdheden en - meubelen;
- het leveren van computeradvies en computerprogramma’s;
- het leveren en installeren van elektrische verwarmingsinstallaties;
- het leveren en installeren van liften en roltrappen;
- het leveren en installeren van antennes en bliksemafleiders;
- het leveren en plaatsen van warmte- en geluidsisolatie;
- het onderhouden en herstellen van alle soorten branders;
- het leveren, plaatsen en onderhouden van waterverzachters;
- algemene bouwonderneming (gereglementeerde activiteiten worden verricht in onderaanneming;
enkel coördinatie);
- het leveren en plaatsen van stellingen;
- het reinigen en invoegen van gevels;
- de aankoop en verkoop in groot-en kleinhandel, de verhuur, de installatie van materiaal zoals hi-fi,
televisie, magnetoscoop, radio, elektrische – en elektronische uitrusting, telefoontoestellen, evenals
alle afgeleiden hiervan;
- het leveren van prestaties, adviezen, diensten en producten in het audio -, audiovisueel- en
videodomein;
- de installatie, het onderhoud, de herstelling van al het audio-, audiovisueel- en videomateriaal;
- de ontwikkeling van publieke interesse voor muziek en audiovisie in eender welke vorm en in de
meest ruime zin van het woord, en zich in het bijzonder richten op het motiveren op de manieren die
passend worden geacht, teneinde de verkoop van ondersteunend geluids-en audiovisueel materiaal;
- het verzekeren van de editie, de publicatie, de uitgave, de verdeling en de verspreiding van
informatie die direct-of indirect in verband staat met de muzikale- en audiovisuele markt, op eender
welke manier en onder elke bestaande vorm;
- de editie, de verspreiding en de communicatie naar het publiek van geluids-en audiovisueel
materiaal op eender welke manier en onder elke bestaand vorm,
- Aan- en verkoop van eigen onroerend goed.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed
- Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of op
contractbasis.
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Verlenen, in opdracht van eigenaar of de mede-eigenaar, van alle diensten noodzakelijk voor het
functioneren van gebouwen.
- Innen van huur.
- Algemene renovatie van gebouwen, alsook de coördinatie daaromtrent.
- Algemene coördinatie van de werkzaamheden op een bouwwerf.
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden.
- Algemene aanneming van alle activiteiten in de bouwsector.
- Bouwen van individuele huizen.
- Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
- Het bouwrijp maken van terreinen.
- Het slopen van gebouwen.
- Het ruimen van bouwterreinen.
- Grondverzet, inclusief het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen.
Luik B
- Alle funderingswerken.
Dit alles in de meest ruime zin.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet de aandelen vrij mogen
overgedragen worden of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die
ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister wordt gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
Luik B
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand juni, om 12 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, zijn de
bestuurders in functie aangewezen als vereffenaars krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
7. Zevende besluit
De vergadering stelt vast dat de besloten vennootschap "CEDYA CONCEPT", met maatschappelijke
zetel te 1750 Lennik, Assesteenweg 204, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel
onder nummer 0841.287.334, met als vaste vertegenwoordiger de heer Charlier, Cédric Jean
Patrick, wonende te 1480 Tubize, Rue de l'Alliance 2, ontslag heeft genomen van zijn
bestuursmandaat op 30 april 2020 bij onderhands document.
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot hun herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- De besloten vennootschap "ROTEN MARC", voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer
Roten, Marc. De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle
aangelegenheden met betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
8. Achtste besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 1750 Lennik,
Bosuitstraat 45.
 
- voor eensluidend analytisch uittreksel –
 
Tegelijk neergelegd: uitgifte van de akte en gecoördineerde statuten
 
Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie, enkel met het oog op de neerlegging ter griffie van de
ondernemingsrechtbank ter vervulling van de wettelijke formaliteiten.
 
 
Koen Diegenant,
Notaris.