Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Liv and more
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rietvoornstraat 21
 : 9800 Deinze
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 17 april 2023 voor Meester Luc DEHAENE, geassocieerd Notaris te Gent-
Sint-Amandsberg, ter registratie aangeboden blijkt er dat:
1. De Heer HOSTE, John Remi Irène, wonende te Deinze, Rietvoornstraat 21.
2. Mevrouw CORNELIS, Ann Paula Andrée, wonende te Deinze, Rietvoornstraat 21.
3. Mevrouw EEMAN, Ines Maria Andrée, wonende te Zwalm, Boekelbaan 163.
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Naam en rechtsvorm 
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap, onder de naam “Liv and more”.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft dit op
authentieke wijze te laten vaststellen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Het adres (met name de postcode, stad/gemeente, straatnaam en huisnummer) van de zetel kan
door het bestuursorgaan enkel worden verplaatst binnen hetzelfde Gewest, en dit zonder
statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Nauwkeurige aanduiding adres zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9800 Deinze, Rietvoornstraat 21.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp: 
- Tussenpersoon bij het aankopen, verkopen en verhuren van gebouwen, beheer van onroerende
goederen , de experten-raadgevers inzake onroerende goederen, bouwpromotor, coördineren van
bouwwerkzaamheden, coördinatie van onderaannemers en studie-, organisatie en raadgevend
bureau inzake bouwaangelegenheden zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou
achten. 
- Het uitvoeren, coördineren, organiseren en delegeren van projectontwikkelingen voor
infrastructuurwerken, werken in openbare sector, industriële en particuliere bouwwerken, betreffende
nieuwbouw of renovatie zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou achten. 
0800873867
- De algemene bouwwerkzaamheden (zoals onder andere: grondwerken, metsel- en betonwerken,
chapewerken, bevloering, elektriciteitswerken, centrale verwarming, sanitair, timmer- en
schrijnwerken, schilderwerken, aanleg van tuinen) in openbare, industriële en particuliere sector
betreffende nieuwbouw, renovatie of herstellingen zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best
geschikt zou achten. 
- Het beheren van een onroerend patrimonium zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best
geschikt zou achten. 
- Het vormen van een bureau voor consultancy, management, administratieve prestaties, ontwerp,
marketing, service en advies zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best geschikt zou
achten. 
- Het verlenen van zakelijke diensten en adviezen in de meest ruime zin. 
- Het uitvoeren, coördineren, organiseren en delegeren van slopingswerken, montage van
metalenconstructies, het reinigen van gebouwen en werven en het aanleggen van signalisatie en
stellingen voor infrastructuurwerken, werken in openbare sector, industriële en particuliere
bouwwerken, betreffende nieuwbouw, renovatie of herstellingen zowel in België als in het buitenland,
voor eigen rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij
het best geschikt zou achten.
- Het uitvoeren van de algemene goederenbehandeling (zoals laden en lossen), handel in
recuperatieproducten, klein- en groothandel in bouwmaterialen, herstellings- en servicecenter
betreffende alle in huidig voorwerp genoemde activiteiten. 
- Het vormen van een tussenpersoon in de handel zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden in de meest uitgebreide zin en op de manier die zij het best
geschikt zou achten. 
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. 
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen is volledig volstort en bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00). Er zijn
honderd (100) aandelen die onmiddellijk in geld werden ingeschreven voor de prijs van tweehonderd
euro (€ 200,00) per aandeel, als volgt:
- door de Heer John HOSTE: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00);
- door Mevrouw Ann CORNELIS: vierentwintig (24) aandelen, hetzij voor vierduizend achthonderd
euro (€ 4.800,00);
- door Mevrouw Ines EEMAN: éénenvijftig (51) aandelen, hetzij voor tienduizend tweehonderd euro
(€ 10.200,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen. 
De aandelen, waarop werd ingeschreven voor afbetaling in geld, werden volledig volgestort door
ieder inschrijver. Het totaal der uitgevoerde stortingen, hetzij de som van TWINTIGDUIZEND EURO
(€ 20.000,00), bevindt zich van nu af ter beschikking van de vennootschap.
Alle voormelde aandelen worden aldus, volledig volgestort, aan de respectievelijke inschrijvers
toegekend.
Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Ingeval een rechtspersoon tot bestuurder van de vennootschap wordt aangesteld, dient de
besturende vennootschap een vaste vertegenwoordiger te benoemen. Deze benoeming kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan mag alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij de
algemene vergadering beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens nagemelde
beperkingen: voor alle authentieke akten, alle aan- en verkoop van onroerende goederen, leningen
en kredieten, en alle beslissingen die een waarde van vijftienduizend euro (€ 15.000,00) of meer
vertegenwoordigen, is het gezamenlijk optreden van twee bestuurders vereist.
Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar
gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder, behoudens hetgeen hierboven vermeld.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste dinsdag van de maand december om elf uur (11u00). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dinsdag van de maand december van het
jaar 2024 om elf uur (11u00).
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-      de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-      de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2024.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de wettelijke grenzen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming bestuurders
De vergadering beslist 2 bestuurders te benoemen.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur: 
- De besloten vennootschap MLSC, met zetel te 9800 Deinze, Rietvoornstraat 21,
ondernemingsnummer 0825.788.516, RPR Gent afdeling Gent, en B.T.W.-nummer BE0825.788.516,
met als vaste vertegenwoordiger de Heer John HOSTE, wonende te Deinze, Rietvoornstraat 21. 
- De besloten vennootschap ARCHITECTENBURO EEMAN INES, met zetel te 9630 Zwalm,
Boekelbaan 163, ondernemingsnummer 0864.705.807, RPR Gent afdeling Oudenaarde, en B.T.W-
nummer BE0864.705.807, met als vaste vertegenwoordiger Mevrouw Ines EEMAN, wonende te
Zwalm, Boekelbaan 163,
die hebben verklaard deze opdracht te aanvaarden.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 januari 2023, door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
Aan de besloten vennootschap CAMFISC, vertegenwoordigd door de Heer CAMPE Wim, met macht
tot indeplaatsstelling, kantoorhoudende te Zulte, Grote Steenweg 131, wordt een bijzondere
volmacht gegeven voor het uitvoeren van de inschrijving, wijzigingen of schrapping bij het
ondernemingsloket, de vennootschap te vertegenwoordigen bij de B.T.W.- en belastingadministratie,
het opstellen en neerleggen van jaarrekeningen, het vervullen van alle wettelijke formaliteiten bij alle
fiscale instanties, sociale instanties en andere overheidsinstanties namens de nieuw opgerichte
vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
(getekend) Luc DEHAENE, geassocieerd notaris te Gent-Sint-Amandsberg
Tegelijk hiermede neergelegd :
1)    expeditie van de oprichtingsakte
2)    statuten