Ondernemingsnr: 0429 696 736
Naam
(voluit) : DEVAPLUS R & C
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Bellevoorde 1, 9230 Wetteren
Onderwerp akte : Splitsingsvoorstel
1.WETTELIJK KADER EN VOORGENOMEN VERRICHTING
Het bestuursorgaan van de besloten vennootschap DEVAPLUS R & C, met maatschappelijke zetel te 9230
Bellevoorde 1, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer	Wetteren,
0429.696.736, te splitsen vennootschap (hierna "DEVAPLUS R & C" of "te splitsen vennootschap" genoemd),
heeft het vast voornemen een Partiële Splitsing door overneming te realiseren overeenkomstig de artikelen 12:8
en 12:74 t.e.m. 12:90 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (het "WVV") en overeenkomstig
de voorwaarden opgenomen in het splitsingsvoorstel.
Gelet op wat hierboven is uiteengezet heeft het bestuursorganen de eer aan de algemene vergadering die
over de splitsing moet beslissen onderhavig splitsingsvoorstel, opgesteld overeenkomstig artikel 12:74 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, voor te leggen.
Onderhavig Splitsingsvoorstel betreft een Partiele Splitsing door overneming (zoals bedoeld in art. 12:8
WVV), tussen de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Op te richten Vennootschap, waarbij een deel van
het vermogen van de Partieel te Splitsen Vennootschap (activa en passiva, rechten en verplichtingen) van
rechtswege en gelijktijdig overgaat op de Op te richten Vennootschap tegen uitreiking van nieuwe aandelen in
de Op te richten Vennootschap aan de aandeelhouders van de Partieel te Splitsen Vennootschap (de " Partiële
Splitsing").
Onder de in dit Splitsingsvoorstel uiteengezette voorwaarden, stelt het bestuursorgaan van de Partieel te
Splitsen Vennootschap voor de Partiële Splitsing goed te keuren, ten gevolge waarvan:
-de Partieel te Splitsen Vennootschap niet wordt ontbonden en derhalve niet ophoudt te bestaan;
-een deel van het vermogen van de Partieel te Splitsen Vennootschap (activa en de passiva, rechten en
verplichtingen) onder algemene titel overgaat op de Op te richten Vennootschap zodat de Op te richten
Vennootschap van rechtswege in alle overgedragen rechten en verplichtingen van de Partieel te Splitsen
Vennootschap treedt;
-750 nieuwe aandelen worden uitgegeven door de Op te richten Vennootschap aan de aandeelhouders van
de Partieel te Splitsen Vennootschap, overeenkomstig de ruilverhouding zoals bepaald in punt 2.2. van het
Splitsingsvoorstel
Dit voorstel tot splitsing strekt ertoe een splitsing, en resulterende inbreng in natura in de nieuw op te richten
vennootschap, door te voeren van een deel van het vermogen van de besloten vennootschap DEVAPLUS R &
C.
De beslissing om tot een partiële splitsing over te gaan, moet worden genomen door een buitengewone
algemene vergadering van de te splitsen vennootschap BV DEVAPLUS R & C
De procedure die van toepassing is bij de klassieke splitsing dient eveneens bij de partiële splitsing te
worden gevolgd:
Het bestuursorgaan van de overdragende vennootschap stelt bij authentieke of onderhandse akte een	1.
splitsingsvoorstel op. Dit splitsingsvoorstel wordt uiterlijk zes weken vóór de buitengewone algemene vergadering
van de vennoten ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel neergelegd;
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap beslist over de partiële	2.
splitsing;
Wat betreft de nieuwe verkrijgende vennootschap, zijnde de BV FDVWORKS, dienen de oprichtingsakte	3.
en de statuten onmiddellijk na de partiële splitsing te worden goedgekeurd;
De akte tot vaststelling van de partiële splitsing door de buitengewone algemene vergadering van de	4.
partieel gesplitste vennootschap BV DEVAPLUS R & C wordt neergelegd en bij uittreksel bekend gemaakt.
5. Vanaf de datum van de bekendmaking is de partiële splitsing tegenwerpbaar aan derden.
De bekendmaking vervangt de verplichtingen die normaal voor overdracht van activa en passiva moeten
worden vervuld. Er wordt slechts een uitzondering gemaakt in bepaalde gevallen zoals bij de overdracht van
onroerende zakelijke rechten en van rechten van intellectuele en industriele eigendom zoals weergegeven in het
artikel 12:14 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Het bestuursorgaan stelt tevens voor aan de buitengewone algemene vergadering van de Partieel te Splitsen
Vennootschap die over de splitsing moet besluiten, om tevens te beslissen over volgende punten :
In toepassing van artikel 12:81 van het WVV, afstand van het opstellen van	1.
het omstandig schriftelijk verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 12:77 WWV	-
het schriftelijk verslag van de commissaris, bedrijfsrevisor of gecertificeerd accountant overeenkomstige	-
artikel 12:78 WVV
Aanvaarding van het splitsingsvoorstel	2.
Overdracht van het vermogen van de gesplitste vennootschap	3.
De Partieel te Splitsen Vennootschap zal volgende activa door middel van een Partiële Splitsing inbrengen in
de Op te richten Vennootschap :
een perceel nijverheidsgrond gelegen te 9230 Wetteren, aan de Damstraat 2+, gekend ten kadaster	-
onder de gemeente Wetteren, sectie A, lot 3, nummer 795C2, met een oppervlakte van 4.186 m2
het vruchtgebruik op een magazijn gelegen te 9230 Wetteren, Damstraat, gekend ten kadaster onder de	-
gemeente Wetteren, 1ste afdeling sectie A, nummer 535/B voor een oppervlakte van 2.192,1 m2, de Unit 6 met
huisnummer 21 D
het vruchtgebruik op een magazijn gelegen te 9230 Wetteren, Damstraat, gekend ten kadaster onder de
gemeente Wetteren, 1ste afdeling sectie A, nummer 535/B voor een oppervlakte van 2.192,1 m2, de Unit 7 met
huisnummer 21 C
de installaties en machines die niet specifiek worden gebruikt voor de activiteit van de verkoop van	-
regenwaterfilters
de inrichting van de hierboven beschreven onroerende goederen	I
alle computerinstallaties en boekhoudsoftware	1
het meubilair (rekken) dat zich bevindt in de hierboven beschreven onroerende goederen.
een deel van het rollend materieel dat niet specifiek wordt gebruikt voor de activiteit van de verkoop van	-
regenwaterfilters, met name :
de fietsen	0
1 motor Vespa 250	0
de minigraafmachine	0
de personenwagen Volkswagen Tiguan	0
WETTELIJKE VERMELDINGEN	2.
2.1. De rechtsvorm, de naam, het doel en de zetel van de partieel te splitsen vennootschap en van de nieuwe
vennootschap (Art. 12:75 1° WVV)
2.1.1. Identificatie van de te splitsen vennootschap
Identificatie
De Partieel te Splitsen Vennootschap is de besloten vennootschap "DEVAPLUS R & C", waarvan de
maatschappelijke zetel is gevestigd te 9230 Wetteren,	Bellevoorde 1, ingeschreven in het
Rechtspersonenregister Gent onder nummer 0429.696.736.
Oprichting
De vennootschap werd opgericht onder de naam Intertrading Company, bij akte verleden voor notaris Yves
Tytgat te Gent, op 28 oktober 1986, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 22 november
nadien, onder nummer 861122-110.
Statutenwijziging
De statuten werden gewijzigd bij beslissing van de bijzondere algemene vergadering gehouden op 10
november 2001 op de maatschappelijke zetel van de vennootschap te Gent, gepubliceerd in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 13 november 2001, onder het nummer 2001-01-13/593, houdende omzetting kapitaal in
Euro.
De statuten werden een tweede keer gewijzigd blijkens proces-verbaal van buitengewone algemene
vergadering gehouden en verleden voor notaris Geertrui Van der Paal te Gavere op 4 februari 2011,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 18 februari 2011 onder nummer 2011-02-
18/00027465, houdende onder meer wijziging maatschappelijke benaming in DEVAPLUS R & C, wijziging
maatschappelijk doel en aanpassing statuten.
De statuten werden voor het laatst gewijzigd blijkens proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering
gehouden en verleden voor notaris Geertrui Van der Paal te Gavere op 28 november 2023, gepubliceerd in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 25 januari 2024 onder het nummer 2024-01-25/0341693, houdende onder
meer wijziging voorwerp en aanpassing statuten aan de Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Rechtspersonenregister
De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent onder nummer 0429.696.736.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur, te rekenen vanaf de neerlegging van het uittreksel van
de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Zetel
De vennootschap is gevestigd te 9230 Wetteren, Bellevoorde 1.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
De uitoefening van het beroep van een aannemer, meer bepaald in de volgende categorieën:
- aannemer van schrijnwerken, timmerman;
- installateur van centrale verwarming;
- aannemer van plafonneer- en cementwerken;
- aannemer van metsel- en betonwerken;
- aannemer, tegelzetter;
- electrotechnisch installateur;
- aannemer van glaswerken;
- sanitaire installateur - loodgieter;
- installateur van verwarming met gas met individuele toestellen;
- aannemer van zinkwerken van metalen dakbedekkingen van gebouwen;
- aannemer van zinkwerken van niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen;
- aannemer van waterdicht maken van bouwwerken;
- aannemer van sloopwerken;
- aannemer van grondwerken;
- installatie van pompen, putten, rioleringen en septische putten;
- het kweken van vissen;
- het aanleggen en uitbaten van visvijvers en aanverwante activiteiten;
De uitbating van een consultancy- en dienstonderneming voor het verlenen van advies, bijstand en begeleiding
in bedrijfsbeheer en technische studies in het algemeen en in het bijzonder inzake management, consultancy,
veiligheid, milieu, opleiding, kwaliteitszorg, informatica en productieondersteuning;
Het aankopen en verkopen, invoeren en uitvoeren, huren en verhuren en het verhandelen, met inbegrip van
onderhoud en herstelling, zowel nationaal als internationaal, voor eigen rekening als voor rekening van derden,
in kommissie of als vertegenwoordiger, van alle mogelijke grond- en hulpstoffen, investeringsgoederen en alle
roerende goederen en diensten dienstig voor bovenvermelde activiteiten, in de ruimste zin van het woord.
Onderneming in onroerende goederen, omvattende de aankoop, het bouwen; de coördinatie van bouwwerken,
het oprichten, uitrusten, ombouwen, afbreken, verkopen, uitbaten, verhuren, verdelen en beheren, met inbegrip
van het aangaan in welke hoedanigheid van huur-, leasing-, opstal-, erfpacht- en vruchtgebruikcontracten van alle
onroerende goederen van welke aard ook;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks
of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de handelszaak.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen, ongeacht hun
voorwerp, uitoefenen. Alsdan duidt de zaakvoerder iemand aan om in naam van de vennootschap deze
bestuurderstaak op zich te nemen, met de bevoegdheid haar in die taak te vertegenwoordigen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Inbrengen
Het bedrag van de inbrengen bedraagt 18.592,01 Euro. Als vergoeding voor de inbrengen werden
zevenhonderdvijftig (750) aandelen uitgegeven. leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo en geeft recht op één (1) stem.
Bestuur en vertegenwoordiging
Bij beslissing van de algemene vergadering van 30 december 2010, bekend gemaakt in de bijlagen tot het
Belgische Staatsblad van 27 januari 2011 onder nummer 2011-01-27, werd tot zaakvoerder benoemd, Dhr. De
Valck Filip, rijksregisternummer 65.02.13-377, wonende te 9230 Wetteren, Bellevoorde 1
Aandeelhouders
Blijkens het aandeelhoudersregister van de vennootschap behoren de 750 aandelen van de vennootschap
toe aan Dhr. De Valck Filip, voornoemd
Boekjaar en algemene vergadering
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Het maatschappelijk jaar van de vennootschap begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van het daarop
volgende jaar.
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders wordt jaarlijks gehouden worden op de zetel van de
vennootschap op de derde woensdag van de maand maart om 10.00 uur.
2.1.2. Identificatie van de op te richten vennootschap
De vennootschap FDVWORKS BV, hierna genoemd de nieuw op te richten vennootschap, zal op het ogenblik
van de Partiële Splitsing worden opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap bij akte te verlijden
voor Notaris Geertrui Van der Paal te Gavere, en dit met volgende gegevens :
de maatschappelijke zetel zal worden gevestigd te 9230 Wetteren, Bellevoorde 1,	·
De inbreng bedraagt 13.000 €	·
het kapitaal zal worden verdeeld over 750 aandelen zonder vermelding van een nominale waarde en	·
met elk een fractiewaarde van 1/750ste van het kapitaal
het voorwerp van de vennootschap zal luiden :
De vennootschap heeft tot voorwerp:
De uitoefening van het beroep van een aannemer, meer bepaald in de volgende categorieën:
- aannemer van schrijnwerken, timmerman;
- installateur van centrale verwarming;
- aannemer van plafonneer- en cementwerken;
- aannemer van metsel- en betonwerken;
- aannemer, tegelzetter;
- electrotechnisch installateur;
- aannemer van glaswerken;
- sanitaire installateur - loodgieter;
- installateur van verwarming met gas met individuele toestellen;
- aannemer van zinkwerken van metalen dakbedekkingen van gebouwen;
- aannemer van zinkwerken van niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen;
- aannemer van waterdicht maken van bouwwerken;
- aannemer van sloopwerken;
- aannemer van grondwerken;
- installatie van pompen, putten, rioleringen en septische putten;
- het kweken van vissen;
- het aanleggen en uitbaten van visvijvers en aanverwante activiteiten;
De uitbating van een consultancy- en dienstonderneming voor het verlenen van advies, bijstand en begeleiding
in bedrijfsbeheer en technische studies in het algemeen en in het bijzonder inzake management, consultancy,
veiligheid, milieu, opleiding, kwaliteitszorg, informatica en productieondersteuning;
Het aankopen en verkopen, invoeren en uitvoeren, huren en verhuren en het verhandelen, met inbegrip van
onderhoud en herstelling, zowel nationaal als internationaal, voor eigen rekening als voor rekening van derden,
in kommissie of als vertegenwoordiger, van alle mogelijke grond- en hulpstoffen, investeringsgoederen en alle
roerende goederen en diensten dienstig voor bovenvermelde activiteiten, in de ruimste zin van het woord.
Onderneming in onroerende goederen, omvattende de aankoop, het bouwen; de coördinatie van bouwwerken,
het oprichten, uitrusten, ombouwen, afbreken, verkopen, uitbaten, verhuren, verdelen en beheren, met inbegrip
van het aangaan in welke hoedanigheid van huur-, leasing-, opstal-, erfpacht- en vruchtgebruikcontracten van alle
onroerende goederen van welke aard ook;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks
of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de handelszaak.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen, ongeacht hun
voorwerp, uitoefenen. Alsdan duidt de zaakvoerder iemand aan om in naam van de vennootschap deze
bestuurderstaak op zich te nemen, met de bevoegdheid haar in die taak te vertegenwoordigen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Tot niet-statutaire bestuurder zal worden benoemd : Dhr. De Valck Filip, voornoemd	·
Het boekjaar van de vennootschap zal ingaan op 1 januari om te eindigen op 31 december van het	.
datzelfde jaar. De jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden op de 3de zaterdag van mei om 18.00
u.
2.2. De ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg (Art. 12:75 2°
WVV)
Aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap worden, ter vergoeding voor het gedeelte van het
vermogen dat overgaat naar de nieuw op te richten vennootschap, aandelen van deze vennootschap uitgekeerd
in dezelfde verhouding als de aandeelhoudersstructuur van de te splitsen vennootschap.
Overwegende dat het een partiële splitsing betreft, zal aan de enige aandeelhouder van de BV DEVAPLUS R
& C, zijnde Dhr. Filip De Valck, houder van alle 750 aandelen van de Partieel te Splitsen Vennootschap, 750
aandelen worden uitgereikt van de nieuw op te richten vennootschap BV FDV WORKS.
Derhalve is er in de strikte zin van het woord geen ruilverhouding maar zullen dus 750 nieuwe aandelen van
de nieuw op te richten vennootschap worden uitgereikt aan de enige aandeelhouder van de te splitsen
vennootschap zonder opleg in geld.	.
Deze 750 nieuwe aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de 750 bestaande aandelen.
2.3. De wijze waarop de aandelen in de nieuwe vennootschap worden uitgereikt (Art. 12:75 3° WVV)
Zoals hierboven vermeld zal de huidige aandeelhouder, Dhr. Filip De Valck, die alle 750 aandelen bezitten
van de BV DEVAPLUS R & C, 750 aandelen, per bestaand aandeel 1 nieuw aandeel, ontvangen van de op te
richten vennootschap BV FDV WORKS.
De uitreiking van de aandelen van de nieuw op te richten vennootschap zal worden vervuld door en onder
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap. De betreffende 750 aandelen van
de nieuw op te richten BV FDV WORKS zullen ingeschreven worden in het aandeelhoudersregister naar
aanleiding van de oprichting van de BV FDV WORKS met vermelding van:
- de identiteit van de nieuwe aandeelhouder;
- het aantal aandelen van de vennootschap dat aan hem toekomt;
- de datum van de beslissing tot splitsing.
De houder van de aandelen van de te splitsen vennootschap voldoet aan alle voorwaarden om aandeelhouder
te kunnen worden van de nieuw op te richten vennootschap.
2.4. Datum van deelname in de winst, alsmede elke bijzondere regeling betreffende dit recht (Art. 12:75 4°
WWV)
De nieuwe uit te geven aandelen in de op te richten vennootschap BV FDV WORKS nemen deel in de
resultaten van deze vennootschap vanaf haar oprichting.
2.5. De datum vanaf welke de handelingen van de te splitsen vennootschap boekhoudkundig geacht worden
te zijn verricht voor rekening van de nieuw op te richten vennootschap (Art. 12:75 5° WVV)
De partiële splitsing wordt verricht op basis van de balans van 30 september 2024. De verrichtingen van de te
splitsen vennootschap zullen boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor rekening van de op te richten
vennootschap vanaf 1 oktober 2024 in de mate dat deze handelingen betrekking hebben op het gedeelte van het
vermogen van de te splitsen vennootschap dat in deze op te richten vennootschap is ingebracht. De algemene
vergadering van de nieuw op te richten vennootschap BV FDVWORKS zal deze handelingen in overeenstemming
met artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen bekrachtigen.
2.6. De rechten die de nieuwe vennootschap toekent aan de vennoten of aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap, die bijzonder rechten hebben en aan de houders van andere effecten dan aandelen, of de jegens
hen voorgestelde maatregelen (Art. 12:75 6° WVV)
Alle aandelen die de inbreng van de te splitsen vennootschap vormen, zijn identiek en kennen dezelfde rechten
en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de op te richten vennootschap BV FDV WORKS geen
aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd. Er bestaan geen andere effecten binnen
de te splitsen vennootschap. Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling uitgewerkt worden.
2.7. De bezoldiging toegekend aan de commissarissen, de bedrijfsrevisoren of de gecertificeerde
accountants voor het opstellen van het in artikel 12:78 bedoelde verslag (Art. 12:75 7° WVV)
Zoals hiervoor vermeld wordt door het bestuursorgaan vrijstelling gevraagd van de formaliteiten zoals
opgenomen in artikel 22:77 W.V.V. en zal enkel een verslag dienen opgesteld te worden met betrekking tot de
inbreng in natura in de op te richten vennootschap BV FDV WORKS overeenkomstig de bepalingen van artikel
5:7 WVV.
Aangezien het bestuursorgaan zich sterk maakt dat de aandeelhouders zullen afzien van het opstellen van
het verslag bedoeld in artikel 22:77 WVV en dat zij tevens zullen instemmen af te zien van het verslag vermeld in
artikel 22:78 WVV wordt derhalve ook geen bijzondere bezoldiging toegekend aan een commissaris,
bedrijfsrevisor of gecertificeerd accountant.
2.8. leder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van het bestuursorgaan van de vennootschappen die
aan de splitsing deelnemen (Art. 12:75 8° WVV)
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap,
noch aan het bestuursorgaan van de nieuw op te richten vennootschap.
2.9. De nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan elke nieuwe vennootschap over te dragen delen
van de activa en passiva van het vermogen (Art. 12:75 9° WVV)
Aan de BV FDV WORKS wordt overgedragen :
een perceel nijverheidsgrond gelegen te 9230 Wetteren, aan de Damstraat 2+, gekend ten kadaster	-
onder de gemeente Wetteren, sectie A, lot 3, nummer 795C2, met een oppervlakte van 4.186 m2
het vruchtgebruik op een magazijn gelegen te 9230 Wetteren, Damstraat, gekend ten kadaster onder de
gemeente Wetteren, 1ste afdeling sectie A, nummer 535/B voor een oppervlakte van 2.192,1 m2, de Unit 6 met
huisnummer 21 D
het vruchtgebruik op een magazijn gelegen te 9230 Wetteren, Damstraat, gekend ten kadaster onder de	-
gemeente Wetteren, 1ste afdeling sectie A, nummer 535/B voor een oppervlakte van 2.192,1 m2, de Unit 7 met
huisnummer 21 C
de installaties en machines die niet specifiek worden gebruikt voor de activiteit van de verkoop van	-
regenwaterfilters
de inrichting van de hierboven beschreven onroerende goederen	-
alle computerinstallaties en boekhoudsoftware	-
het meubilair (rekken) dat zich bevindt in de hierboven beschreven onroerende goederen.	-
het rollend materieel dat niet specifiek wordt gebruikt voor de activiteit van de verkoop van
regenwaterfilters, met name :
de fietsen	0
een motor Vespa 250	0
de minigraafmachine	0
de personenwagen Volkswagen Tiguan	0
De schulden en lasten verbonden aan de partieel te splitsen vennootschap BV DEVAPLUS R & C die heden
nog niet bekend zijn, zullen gedragen en betaald worden door de op te richten vennootschap BV FDV WORKS in
zoverre deze betrekking hebben de afgesplitste onroerende goederen en de overige afgesplitste materiële vaste
activa.
Alle eventuele hangende gerechtelijke procedures, zowel ten voordele als ten nadele, zullen ten bate of ten
laste blijven van de te splitsen vennootschap BV DEVAPLUS R & C in zoverre deze betrekking hebben op de
activiteit van de verkoop van regenwaterfilters.
Alle eventuele hangende gerechtelijke procedures, zowel ten voordele als ten nadele, die betrekking hebben
op de bouwactiviteiten van de vennootschap zullen ten bate of ten laste komen van de nieuw op te richten
vennootschap BV FDV WORKS.
Om elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te voorkomen, voor
zover de hierna omschreven verdeling niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie
vatbaar is of omdat het gaat om delen van het vermogen die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in
de opgave van de reeds gekende vermogensbestanddelen zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat
alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, verdeeld
over de beide vennootschappen, evenredig aan het netto-actief dat aan ieder van hen in het splitsingsvoorstel is
toegescheiden. Wanneer een gedeelte van de passiva van het vermogen niet in het splitsingsvoorstel wordt
toegescheiden en interpretatie van dit voorstel geen uitsluitsel geeft over de verdeling ervan, zijn beide
vennootschappen daarvoor hoofdelijk aansprakelijk.
In het hierna volgend schema wordt een overzicht gegeven van alle activa en passiva van de BV DEVAPLUS
R & C en worden de activa en passiva weergegeven die uit de vennootschap BV DEVAPLUS R & C worden
overgedragen in het kader van de partiële splitsing aan de op de richten vennootschap BV FDV WORKS :
DEVAPLUST & C GEVAPLUS N& C	FOV WORKS
(voor splitsing)	(pa splitsing)	(na splitsing)
BALANS PER 30 SEPTEMBER 2024
ACTIVA
VASTE ACTIVA
1.048.817,87
2.370,81
1,046.447,06
2.320.81	MATERIELE VASTE ACTIVA	1013.817.87	1.046.412.01
TERREINEN EN GEBOUWEN	1.025.864,58	L025.864,58	0,00
Terreinen en gebouwen	807.800,00	807,800,00	0.00
Zakelijke rechten op onroerende goederen	218.064,58	218.064,58	0,00
INSTALLATIES, MACHINES EN UITRUSTING	0,00	677,65	677,65
Installaties en machines	612,38	0.00	612,38
Inrichting bureel en magazijn	65,27	65,27	0,00
Computerinsta lities	0,00	0,00	0,00
MEUBILAIR EN ROLLEND MATERIEEL	2.370,81	22.275,64	19,904,83
Meubilair	0,00	789,87	789,87
Rollend materieel	2.370,81	19.114,96	21.485,77
VLOTTENDE ACTIVA
1.005.149,00 1.005.149,00	0,00
VOORRADEN EN BESTELLINGEN IN UITVOERING
0,00	Voorraad handelsgoederen	1211	121.2
VORDERINGEN OP TEN HOOGSTE EEN JAAR	152.857,0F	0,00
HANDELSVORDERINGEN	152.656,82	0,00
Manten	152,656.82
OVERIGE VORDERINGEN	201,15	L	0,00
201,15	0,00
GELDBELEGGINGEN	494.269.34	454.265	0.00
Vastrentende effecten	454.269,34	4942	0,00
LIQUIDE MIDDELEN	236.755.09	236.755,69	0,00
Zichtrekening KBC	187.298,27	187.298,27	0,00
Zichtrekening KBC Dollar	15.531,43	15.531,43	0,00
Bánk van Breda	31.503,50	31503,50	0,00
KBC Beteggersrekening	1,679,33	1.679,33
KBC Beleggersrekening USD	743,16	743,16	0,00
TOTAAL ACTIVA
1.046.447,06
2.053.966,87	1.007.519,81
100,00%	49,05%	50.95%
DEVAPLUS R & C DEVAPLUS I & C	FDY WORKS
(ria splitsing)	[na splitsing]	(voor splitsing)
BALANS PER 30 SEPTEMBER 2024
EIGEN VERMOGEN
1,487.246,14
440.799,08	1.046.447,06
INBRENG	18.592,01	551041	13.001,60
BUITEN KAPITAAL	5.510,41	18.592,01	60
Andere beschiktiam reserves buiten kapitaal	18.592,01	5.510
RESERVES	1.274.242.24	377.667.69	896.57455
BELASTINGVRUE RESERVES	383,04	133,53	269,51
Belastingvrije	383,04	113,53	51	erves	26
BESCHIKBARE RESERV	1.273.859,	16	896.305,04
Beschikbare reserves	35,959.20	10557,81	25.30139
dereserve art. 184	Uquida	347.364.5	49	1.172.000,00	824.635
senie art. 541	65.900.00	1.84	16
194,411,89	OVERGEDRAGEN WINST	136.790.91	57.620.98
194.411,89	57.620,98	136.790,91	Overgedragen winst
VREEMD VERMOGEN	566.720,73
566.720,73
),00
SCHULDEN OP TEN HOOGSTE EEN JAAR	562.154.53	-0,00	2.154,53	S
HANDELSCHULDEN	415,92	93.416,92	0,00
Leveranciers (zle detall]	93.416,97
SCHULDEN M.B.T. BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EM $	29.910,38	29.010,SE	0,00
Provisie In betalen vennootschapsbelasting / 2024	10394,41	10.394,01	:0,00
Te betalen roerende voorhefiling	1.956,95	1.956,95	0,00
Te betalen BTW	8.395,94	8395,94	:0,00
Te betalen bedrijfsvoorheffing	3.150,00	3.150,00	0,00
Voorziening vakantiegeld	6.013,08	6.013,08	0,00
OVERIGE SCHULDEN
438.827,23	438.827,23	0,00
88.827,23	Rekening-courant bestuurder	88.827,23	0,00
Rekening-courant Devaplus R & D BV	350.000,00	350.000,00	0,00
OVERLOPENDE REKENINGEN	4.566,20	4566,20	0,00
Te betalen Intresten	4,566,20	4.565,20	0,00
TOTAAL PASSIVA	2.053.966,87	1.007.519,81	1.046.447,06
49,05%	100,00%	50,95%
Omdeling boekhoudkundig eigen vermogen 30/09/24 :
BV DEVAPLUS BV DEVAPLUS BV FDV WORKS
(na splitsing)
(na splitsing)	(voor splitsing)
1.046.477,06	Activa	2.053.966,87	1.007.519,81
Schulden	- 566.720,73	- 566.720,73	0,00
Netto bedrag 1.487.246,14	1.046.477,06	440.799,08
Inbreng	18.592,01	5.510,4113.081,60
1.274.242,24	Reserves	377.667,69	896.574,55
Overgedragen winst	136.790,91	194.411,89	57.620,98
Totaal eigen vermogen	1.487.246,41	440.799,08	1.046.447,06
De volgende delen van het vermogen van de te splitsen vennootschap zullen op basis van een staat van activa
en passiva per 30 september 2024 aan de op te richten vennootschap BV FDV WORKS toekomen :
ACTIVA
1.046.447,06 €	III. Materiële vaste activa
1.025.864,58 €	A.	Terreinen en gebouwen
boekwaarde	afschrijvingen	Aanschaffing
807.800,00	96.936,00	Terreinen :	904.736,00
218.064,58	175.435,42	393.500,00	Zakelijke rechten gebouwen :
1.298.236,00	1.025.864,58	272.371,42
De rubriek "Terreinen en gebouwen" omvat volgende onroerende goederen :
een perceel nijverheidsgrond gelegen te 9230 Wetteren, aan de Damstraat 2+, gekend ten kadaster	-
onder de gemeente Wetteren, sectie A, lot 3, nummer 795C2, met een oppervlakte van 4.186 m2, aangekocht
voor een bedrag van 807.800 Euro, te verhogen met de registratierechten voor een bedrag van 96.936 Euro,
jegens de NV Abram bij akte verleden voor notaris Geertrui Van der Paal te Gavere op 6 november 2022
het vruchtgebruik op een magazijn gelegen te 9230 Wetteren, Damstraat, gekend ten kadaster onder de	-
gemeente Wetteren, 1ste afdeling sectie A, nummer 535/B met een oppervlakte van 2.192,1 m2, de Unit 6 met
huisnummer 21 D en de Unit 7 met huisnummer 21 C, en dit voor een periode van 20 jaar, aangekocht jegens de
NV Globalindus bij akte verleden voor notaris Steven Fieuws te Brugge op 22 maart 2016
Het terrein gelegen aan de Damstraat 2 te Wetteren wordt niet afgeschreven, de betaalde registratierechten
ten belope van 96.936 Euro werden overeenkomstig de boekhoudwet en de fiscale wetgeving terzake als
waardevermindering geboekt.
Het vruchtgebruik op de magazijnen gelegen aan de Damstraat 21 C en 21 D worden afgeschreven over 20
jaar, zijnde de looptijd van het vruchtgebruik.
Betreffende de onroerende goederen werd nog geen bodemattest afgeleverd.
Installaties, machines en uitrusting	677,65 €	B.
Aanschaffing	boekwaarde	afschrijvingen
Installaties en machines :	7.253,386.641,00612,38
Inrichting bureel en magazijn : 30.068,53	30.003,26	65,27
Computerinstallaties : 3.237,173.237,17	0,00
40.559,08	39.881,43	677,65
De installaties en machines omvatten :
2.000,00	AF. 001 dd. 03/10/2011 - Adamas NV : diamantboor en toebehoren
1.175,18	AF. 239 dd. 29/08/2014 - Roelandt en Zoon NV - generator	-
AF. 460 dd. 28/09/2017 - Radiodetection - Radiodetectie	1.675,20	-
AF. 088 dd. 15/12/2020 - A.L.V. : mazouttank	2.403,00
7.253,38
De installaties en machines werden degressief afgeschreven op 5 jaar, de mazouttank is lineair afgeschreven
over 5 jaar en heeft per 30/09/2024 nog een boekwaarde van 612,38 Euro.
De inrichting bureel en magazijn omvat :
AF. 157 dd. 31/08/2011 - Filip Kuppens BVBA : sektionale poort	2.346,00
- AF. 003 dd. 07/10/2011 - Bomaro NV : ramen bureel	851,00
AF. 269 dd. 21/08/2013 - Ecosolar Energie BVBA : zonnepanelen	12.238,40
AF. 134 dd. 19/01/2016 - Vandecappelle NV : eletriciteit hangaar	1.252,72
AF. 177 dd. 15/02/2016 - Continental Rack BVBA : hangaar	4.000,00
AF. 176 dd. 15/02/2016 - Continental Rack BVBA - hangaar	4.000,00
AF. 198 dd. 02/03/2016 - Alindo BVBA : alarmsysteem	750,41
AF. 296 dd. 31/05/2016 - Power & Control BV : verlichting	990,00
AF. 125 dd. 02/01/2017 - Continental Rack BV - platform hangaar	3.640,00	t
30.068,53
De inrichting betreft poorten, ramen, rekken, verlichting en inrichting van zowel het magazijn gelegen op de
maatschappelijke zetel te Wetteren, Bellevoorde 1 als in de hierboven beschreven magazijnen aan de Damstraat
21 C en 21 D. Al deze investeringen zijn degressief afgeschreven op 10 jaar. Enkel het platform aangekocht in
2017 heeft nog een restwaarde van 65,27 €.
De computerinstallaties omvatten :
650,00	AF. 040 dd. 01/04/2011 - Pacom BVBA : licentie Winbooks
AF. 247 dd. 19/04/2016 - Xpower BVBA : HP Prodesk 400 G3	1.235,36	1
AF. 321 dd. 21/06/2017 - Xpower BVBA : HP Probook 470 G4	1.351,81	-
3.237,17
De computerinstallaties en de licentie zijn lineair afgeschreven op 3 jaar.
C. Installaties, machines en uitrusting	22.275,64 €
afschrijvingen	boekwaarde	Aanschaffing
Meubilair :	3.850,003.060,13789,87
Rollend materieel :	64.531,86	19.114,96	83.646,82
19.904,83	87.496,82	67.591,99
Het meubilair betreft :
AF 485 dd. 09/09/2020 - Continental Rack : platform	3.850,00	-
Dit platform bevind zich in één van de magazijnen gelegen te Wetteren aan de Damstraat 21 C en 21 D en
wordt lineair afgeschreven op 5 jaar. De boekwaarde per 30/09/2024 bedraagt 789,87 Euro.
Het rollend materieel omvat :
AF. 330 dd. 26/09/2015 - Van Hoecke Martin - aanhangwagen	4.430,00	-
AF. 421 dd. 27/09/2016 - Rooseparck : Vespa GTS250 IE	3.215,09	-
AF. 437 dd. 17/09/2018 - Van Haute BVBA : CAT Minigraafmachine	23.470,00	-
AF. 379 dd. 10/07/2019 - Van Heddeghem : bedrijfsfiets	2.488,43	-
AF. 019 dd. 16/10/2020 - Van Heddeghem : elektrische fiets	2.736,36	-
AF. 335 dd. 02/07/2021 - Mig Motors : VW Tiguan hybride	44.638,49	1
AF. 446 dd. 27/09/2024 - Lucien Remory : bedrijfsfiets	2.668,45
83.646,82
Het rollend materieel aangekocht t.e.m. boekjaar 2019 is degressief afgeschreven op 5 jaar, het rollend
materiaal aangekocht vanaf boekjaar 2019/2020 is lineair afgeschreven op 5 jaar. De elektrische fiets aangekocht
op 16/10/2020 heeft nog een boekwaarde van 614,87 Euro, de Volkswagen Tiguan heeft nog een boekwaarde
van 15.834,49 Euro en de fiets aangekocht op 27/09/24 heeft nog een boekwaarde van 2.662,60 Euro.
De aanhangwagen met nummerplaat Q.ABV.071 Is ingeschreven op 12/10/2015, de vespa Piaggio met
nummerplaat M.AJH.382 is ingeschreven op 06/10/2016 en de personenwagen Volkswagen Tiguan met
nummerplaat 2.ASB.095 is ingeschreven op 28/06/2021.
SAMENVATTING
1.046.447,06 Euro	Totaal activa :
0,00 Euro	Totaal passiva :
1.046.447,06 Euro	Netto inbreng (= eigen vermogen)
Voorwaarden en lasten van de inbrengen
De overnemende vennootschap zal geacht worden de eigendom en het genot te hebben van de
ingebrachte goederen met terugwerkende kracht vanaf 1 oktober 2024 op last er vanaf zelfde datum alle
belastingen, taksen en andere lasten desbetreffende te dragen : zij zal in algemene regel, vanaf voormelde datum,
volledig in de plaats zijn gesteld van de inbrengende vennootschap wat betreft de rechten en verplichtingen
verbonden aan de ingebrachte bestanddelen.
De vennootschap zal alle verzekeringscontracten tegen brand of andere risico's betreffende de	-
ingebrachte goederen dienen voort te zetten. De abonnementen bij distributiediensten van water, gas, elektriciteit,
telefoon en andere diensten van openbaar nut en de premies en bijdragen ervan zullen vanaf die datum worden
overgenomen door de overnemende vennootschap FDV WORKS BV.
Zij zal alle nodige formaliteiten moeten vervullen om de mutatie te bekomen op haar naam van alle	-
officiële inschrijvingen met betrekking tot de ingebrachte goederen waarvoor de bekendmaking verplicht of nodig
is, hetzij tegenover de openbare besturen, hetzij tegenover derden.
De schulden en lasten verbonden aan het afgesplitste onroerend goed en de afgesplitste activa die	-
heden nog niet bekend zijn, zullen gedragen en betaald worden door op te richten vennootschap BV FDV
WORKS.
Alle hangende gerechtelijke procedures, zowel ten voordele als ten nadele, welke geen betrekking	J
hebben op de afgesplitste onroerende goederen of de overige afgesplitste activa zullen ten bate of ten laste
blijven van de te splitsen vennootschap BV DEVAPLUS R & C.
2.10. de verdeling onder de vennoten of aandeelhouders van de te splitsen vennootschap van de aandelen
van de nieuwe vennootschappen, evenals het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd (Art. 12:75 10° WVV)
Overwegende dat het een partiële splitsing betreft, zullen de 750 nieuwe aandelen van de op te richten
vennootschap BV FDV WORKS worden toebedeeld aan de enige aandeelhouder van de BV DEVAPLUS R & C,
zijnde Dhr. Filip De Valck.
3. BIJKOMENDE VERMELDINGEN
3.1. Niet opgenomen activa en passiva
Overeenkomstig het artikel 12:76 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen wordt gesteld dat,
wanneer een gedeelte van de activa van het vermogen niet in het splitsingsvoorstel wordt toebedeeld en de
interpretatie van dit partieel splitsingsvoorstel geen uitsluitsel geeft over de verdeling ervan, dit gedeelte of de
waarde ervan verdeeld wordt over de beide nieuwe vennootschappen, evenredig aan het netto-actief dat aan
leder van hen in het splitsingsvoorstel is toegescheiden.
3.2. Opschortende voorwaarde : bodemattest
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart nog niet in het bezit te zijn van alle bodemattesten met
betrekking tot de over te dragen zakelijke rechten op de ingebrachte onroerende goederen. De Overnemende
Vennootschap verbindt er zich in dit verband toe te verzaken aan de nietigheidsvordering die ze heeft op grond
van het Bodemdecreet.
De Partiële Splitsing is bijgevolg onderworpen aan de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde van
het bekomen van een bodemattest van OVAM voor elk van de over te dragen zakelijke rechten op onroerende
goederen. Voormelde opschortende voorwaarde dient vervuld te zijn ten laatste op het ogenblik waarop de
buitengewone algemene vergaderingen van de Vennootschappen zich uitspreken over de Partiële Splitsing.
3.3. Vrijstelling verslaggeving
Overeenkomstig het artikel 12:77 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen dient het
bestuursorgaan een omstandig schriftelijk verslag op te stellen waarin de stand van het vermogen van de
vennootschappen die aan de splitsing deelnemen, wordt uiteengezet en waarin tevens uit een juridisch en
economisch oogpunt worden toegelicht en verantwoord : de wenselijkheid van de splitsing, de voorwaarden en
de wijze waarop ze zal geschieden en de gevolgen ervan, de methoden volgens welke de ruilverhouding van de
aandelen is vastgesteld, het betrekkelijke gewicht dat aan deze methoden wordt gehecht, de waardering waartoe
elke methode komt, de moeilijkheden die zich eventueel hebben voorgedaan en de voorgestelde ruilverhouding.
Overeenkomstig artikel 12:78 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen wordt een schriftelijk
verslag over het splitsingsvoorstel opgesteld hetzij door de commissaris, hetzij, wanneer er geen commissaris is,
door een bedrijfsrevisor of door een externe accountant die de bestuurders of de zaakvoerders hebben
aangewezende stand.
Echter wordt voorgesteld dat, overeenkomstig het artikel 12:81 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, vrijstelling kan worden verleend waarbij deze artikelen 12:77 en 12:78, voor zover dit laatste naar
de verslagen verwijst, niet worden toegepast.
Ter zake dient op de buitengewone algemene vergadering van de te splitsen vennootschap BV DEVAPLUS
R & C uitdrukkelijk te worden gestemd over het niet vervullen van deze formaliteiten zoals bepaald in het artikel
12:81 WVV. In de agenda van die algemene vergadering wordt vermeld dat de vennootschap voornemens is deze
bepaling, opgenomen in artikel 12:81 WVV, toe te passen.
Tevens wordt gemeld dat, overeenkomstig de bepaling van het artikel 748, het partieel splitsingsvoorstel
alsmede de jaarrekeningen, de verslagen van de raad van bestuur en de verslagen van de algemene
vergaderingen over de laatste drie boekjaren van de bestaande vennootschap BV DEVAPLUS R & C ter inzage
liggen van de aandeelhouders.
3.4. Kosten van de splitsingsverrichting
De kosten van de splitsingsverrichting zullen worden gedragen door de te op te richten vennootschap FDV
WORKS BV.
3.5. Verbintenissen
De ondergetekenden verbinden zich onderling en wederzijds om alles te doen wat binnen hun macht ligt om
de partiële splitsing te verwezenlijken op de hiervoor uiteengezette manier onder voorbehoud van de goedkeuring
van dit voorstel door de buitengewone algemene vergadering en met inachtneming van de wettelijke voorschriften
van het Wetboek van Vennootschappen.
De ondergetekenden zullen onderling evenals aan de aandeelhouders alle nuttige inlichtingen meedelen op
de door het Wetboek van Vennootschappen voorgeschreven wijze.
De in het kader van dit voorstel uitgewisselde elementen en gegevens zijn vertrouwelijk.
De ondergetekenden verbinden zich onderling en wederzijds ertoe het vertrouwelijk karakter te respecteren.
De uitgewisselde documenten zullen worden genummerd en opgenomen in een inventaris.
3.6.Buitengewone algemene vergadering
Het onderhavig voorstel zal worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van de te
splitsen vennootschap BV DEVAPLUS R & C, ten minste zes weken na de neerlegging ter griffie van de
rechtbank van koophandel, voorzien bij artikel 12:75 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen,
met dien verstande dat de bestuurder alles zal doen wat binnen zijn macht ligt opdat de datum van deze
goedkeuring uiterlijk 31 december 2024 zou kunnen zijn.
3.7.Neerlegging en bekendmaking
Een originele versie van dit Splitsingsvoorstel zal overeenkomstig artikel 12:75, lid 3 WVV ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank worden neergelegd en in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bij uittreksel
worden bekendgemaakt.
3.8.Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan van de Vennootschap verleent hierbij volmacht aan de BV Accountantskantoor De
Kezel, Van den Broucke, kantoor houdend te 9070 Destelbergen, Admiraalstraat 135, elk alleen handelend en
met recht van indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling
van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van alle nodige
documenten en formulieren) met het oog op (i) de neerlegging van dit Splitsingsvoorstel ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, (ii) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (iii)
desgevallend, de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen
Onderhavige tekst werd opgesteld op 28 oktober 2024, te Wetteren, in origineel, elke versie zijnde
gelijkwaardig, met de bedoeling neergelegd te worden ter griffie van de rechtbank van koophandel te Gent
overeenkomstig de artikelen 12:75 WVV.
Voor de te splitsen vennootschap
De bestuurder
Filip De Valck