afdeling leper
Ondernemingsnr 0463.689.001
Naam
DEROO CONSTRUCTIE	(voluit):
(verkort):
Naamloze Vennootschap	Rechtsvorm:
Nijverheidsstraat 10	Volledig adres v.d. zetel:
8970 Poperinge
Onderwerp akte : PARTIELE SPLITSING DOOR OVERNEMING : PV VAN DE PARTIEEL TE
SPLITSEN VENNOOTSCHAP :KENNISNAME WIJZIGING
VERMOGENSTOESTAND - KENNISNAME VAN STUKKEN EN VERSLAGEN :
VOORSTEL TOT PARTIELE SPLITSING + AFSTAND VAN
SPLITSINGSVERSLAGEN & VERSLAG MBT INBRENG IN NATURA -
BESLUIT TOT PARTIELE SPLITSING DOOR INBRENG VAN ACTIVA EN
PASSIVA BESTANDDELEN VAN DE PARTIEEL TE SPLITSEN
VENNOOTSCHAP IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP :
VASTSTELLING VERMINDERING KAPITAAL VAN DE PARTIEEL TE
SPLITSEN VENNOOTSCHAP + KAPITAALVERHOGING DOOR
INCORPORATIE VAN RESERVES + VASTSTELLING VAN DE
EIGENDOMSOVERGANG INGEVOLGE PARTIELE SPLITSING +
VERHOGING INBRENG IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP &
RUILVERHOUDING & TOEBEDELING AANDELEN - VASTSTELLING
VERWEZENLIJKING PARTIELE SPLITSING -AANPASSING KAPITAAL IN DE
STATUTEN VAN DE PARTIEEL TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP &
AANPASSING AANDELEN IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP -
ADMINISTRATIEVE VOLMACHT
Er blijkt uit een akte verleden voor het ambt van Meester Stephan MOURISSE, Notaris te
POPERINGE de dato EENENDERTIG JULI TWEEDUIZEND VIERENTWINTIG "ter registratie
aangeboden" dat werden gehouden de Buitengewone Algemene Vergadering van de hierna genoemde	.
vennootschappen "DEROO CONSTRUCTIE" (= Partieel te Splitsen Vennootschap) en "LIBRAL" (=
Verkrijgende Vennootschap) in het kader van een procedure partiële splitsing door overneming zoals
hierna beschreven.
1/ Buitengewone Algemene Vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap,
De Naamloze Vennootschap "DEROO CONSTRUCTIE", met zetel te 8970 Poperinge,
Nijverheidsstraat 10.
Ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen met nummer 0463.689.001 en BTW-
plichtig onder nummer BE 0463.689.001. RPR Gent/afdeling leper
Opgericht bij akte verleden voor het ambt van Meester William de Sagher, Notaris destijds te
Poperinge op 29 juni 1998, gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 27 augustus
daarna, onder nummer 1998.06.29/411.
Waarvan de statuten diverse malen werden gewijzigd, doch voor het laatst krachtens de
besluiten van de Buitengewone Algemene Vergadering der Aandeelhouders, gehouden en afgesloten
voor het ambt van ondergetekende Notaris Stephan Mourisse te Poperinge op 28 oktober 2021,
gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 17 november daarna, onder het nummer
2021.11.17/0135.068.
Waarvan de zetel werd verplaatst naar actueel adres krachtens een besluit van het bestuursorgaan
de dato 08 september 2015, gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 23 september
daarna, onder het nummer 2015.09.23/134.830.
Buitengewone Algemene Vergadering van de Verkrijgende Vennootschap
De Besloten Vennootschap "LIBRAL", met zetel te 8670 Koksijde/Oostduinkerke, Weg Der Hoop
6 bus 201.
Ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder nummer 0878.068.249 en BTW-
plichtig onder nummer BE 0878.068.249, RPR Gent/afdeling Veurne.
Doelstelling akte
Ondergetekende Notaris werd verzocht	authentieke akte te verlenen van de notulen van de
Buitengewone Algemene Vergaderingen die zullen beraadslagen en besluiten over de partiële splitsing
door overneming, zoals bepaald In artikel 12:59 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen (hierna verder WWV' genoemd), waarbij een deel van het vermogen van de vennootschap
"DEROO CONSTRUCTIE" overgaat op de vennootschap "LIBRAL".
De beschrijving van deze transactie (nl gelijkstelling met splitsing) is bepaald in artikel 12:8 1° WVV.
Tot vergoeding van deze overgang van een deel van het vermogen van de vennootschap "DEROO
CONSTRUCTIE" naar de bestaande vennootschap "LIBRAL", worden aandelen uitgereikt, uitgegeven
door de bestaande vennootschap "LIBRAL"
Daartoe worden de vergaderingen van alle betrokken vennootschappen samen gehouden.
In de schoot van gezegde vergadering van de vennootschap "DEROO CONSTRUCTIE" werden
met eenparigheid van stemmen volgende besluiten genomen alhier letterlijk geciteerd :
Eerste besluit : Kennisname wijziging vermogenstoestand
De vergaderingen nemen kennis van artikel 12:63 WVV.
Vervolgens besluiten de vergaderingen, in toepassing van voormeld artikel 12:63 laatste lid WVV,
dat het bestuursorgaan van elke bij de partiële splitsing betrokken vennootschap zijn eigen algemene	:
vergadering, alsmede het bestuursorgaan van de andere bij de partiële splitsing betrokken vennootschap
niet op de hoogte dient te stellen van elke belangrijke wijziging die zich in de activa en passiva van het
vermogen heeft voorgedaan tussen de datum van opstelling van het voorstel tot partiële splitsing en de
datum van onderhavige Buitengewone Algemene Vergaderingen.
Tweede besluit : kennisname van stukken en verslagen
A/	Voorstel tot partiele splitsing
Na kennisname van het voorstel tot partiële splitsing in gezamenlijk overleg door het bestuursorgaan
van de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap de dato 04 maart 2024
overeenkomstig de artikelen 12:8 1° en 12:59 WVV, aanvaarden de Vergaderingen de uiteenzetting
vervat in voormeld voorstel tot partiële splitsing.
Dit voorstel tot partiële splitsing werd door de bestuursorganen van de Partieel te Splitsen
Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap neergelegd op de bevoegde griffie van de
Ondernemingsrechtbank als volgt :
voor wat betreft de vennootschap "DEROO CONSTRUCTIE" : te Gent afdeling
leper op 20 maart 2024, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van
02 april 2024 onder referte 2024.04.02/054.231
voor wat betreft de vennootschap "LIBRAL" : te Gent afdeling Veurne op 20 maart	-
2024, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 maart 2024
onder referte 2024.03.28/052.691
De Algemene Vergaderingen van beide vennootschappen besluiten de voorzitter te ontslaan van de
voorlezing van voormeld splitsingsvoorstel en verklaarde kennis te hebben genomen van de inhoud van
dit voorstel en het te hebben besproken.
Alle aandeelhouders hebben bevestigd dat dit splitsingsvoorstel door hen kon worden ingezien op
de zetel van de vennootschap, en dat zij er kosteloos een afschrift konden van verkrijgen op eenvoudig
verzoek aan de vennootschap.
Afstand van de splitsingsverslagen - Verslagen met betrekking tot de Inbreng in	B
natura en uitgifte van nieuwe aandelen in toepassing van de artikelen 5:121 $1 en 5: 133 § 1 WVV
B.1.	Verslagen bestuursorgaan
De Algemene Vergaderingen van beide vennootschappen besluiten, na voorlezing te hebben
gekregen van het eerste en het tweede lid van artikel 12:65 WVV, te verzaken aan de toepassing van de
artikels 12:61 en 12:64 WVV, in zoverre dit laatste artikel verwijst naar de verslagen.
De Algemene Vergaderingen nemen tevens kennis van het in de agenda vermelde verslag nopens
de inbreng in natura en de uitgifte van nieuwe aandelen, opgesteld door het bestuursorgaan van de
Verkrijgende Vennootschap in toepassing van de artikelen 5:121 § 1 en 5:133 §1 WVV.
Revisorale verslagen	B.2.
De Algemene Vergaderingen van beide vennootschappen besluiten te verzaken aan de opmaak van
een bijzonder verslag door de commissaris, een bedrijfsrevisor of gecertificeerd accountant inzake de
partiële, zoals bedoeld in artikel 12:62 § 1 laatste lid WVV.
De vergaderingen nemen vervolgens kennis van het verslag inzake inbreng in natura en de uitgifte
van nieuwe aandelen de dato 17 juli 2024 opgesteld in toepassing van artikel 5:133 §1 WVV door de
bedrijfsrevisor, aangesteld door het bestuursorgaan van de Verkrijgende Vennootschap, te weten de
Besloten Vennootschap "FILIP COBERT", vertegenwoordigd door de Heer Filip Cobert, bedrijfsrevisor,
kantoorhoudend te 9080 Lochristi, Brandstraat 47 betreffende de hierna vermelde inbreng in natura
ingevolge de partiële splitsing.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden letterlijk als volgt :
Alle aandeelhouders verklaren een kosteloos een afschrift hebben kunnen bekomen en waarvan de
conclusies hierboven werden weergegeven, voor te lezen.
De Algemene Vergadering van de Verkrijgende Vennootschap nam kennis van dit verslag en
besprak het.
Voor zoveel als nodig verklaarden alle aandeelhouders van de Verkrijgende Vennootschap
individueel en unaniem te verzaken aan de toepassing van de termijnen en de formaliteiten door de wet
in hun belang ingesteld.
Dit verslag van de bedrijfsrevisor zal - samen met het voormeld bestuurdersverslag (zie B.1) worden
neergelegd ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Veurne.
Derde besluit : Besluit tot partiele splitsing door inbreng van activa- en passivabestanddelen
van de Partieel te Splitsen Vennootschap in de Verkrijgende Vennootschap
A. Partiele splitsingsverrichting - Vaststelling vermindering van het kapitaal van de Partieel te
Splitsen Vennootschap - kapitaalsverhoging door incorporatie van reserves
Vermogensovergang	A.1
De Algemene Vergaderingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap en van de Verkrijgende
Vennootschap besluiten ieder afzonderlijk het voorstel tot partiële splitsing goed te keuren.
De Algemene Vergaderingen besluiten derhalve tot partiële splitsing of "met splitsing gelijkgestelde
verrichting" in toepassing van artikel 12:8 1° en 12:59 en volgende WVV, volgens de modaliteiten en tegen
de voorwaarden uiteengezet in voormelde voorstel tot partiële splitsing, door inbreng door de Partieel te
Splitsen Vennootschap van de hierna omschreven activa-en passivabestanddelen in de Verkrijgende
Vennootschap, en waarbij de Partieel te Splitsen Vennootschap blijft bestaan doch met een afgeslankt
vermogen, onder de modaliteiten zoals hierna bepaald.
Bijgevolg zullen, zoals uiteengezet in voormeld voorstel tot partiële splitsing, de hierna vermelde
activa-en passivabestanddelen van de Partieel te Splitsen Vennootschap, overgaan op de Verkrijgende
Vennootschap, mits toekenning aan de aandeelhouders van de Partieel te Splitsen Vennootschap van
vierhonderd vierendertig (434) (nieuw uit te geven) aandelen van de Verkrijgende Vennootschap.
Het betreft met name de volgende activa en passiva van de Partieel te Splitsen Vennootschap, zoals
ze in de boekhouding voorkomen op 30/09/2023, namelijk:
Detail van de Activa
Vaste Activa	877,155.74
Materiële Vaste Activa	877.155,74
220000 Terreinen met onbeperkte
levensduur - Aanschaffingswaarde	600.000,00
221020 Gebouwen Industrieweg -
330.000,00	Meerhofstraat
221029 Gebouwen Industrieweg -
Meerhofstraat - Afschrijvingen	-52.844,26
Vlottende Activa:	675.635.49
Vorderingen op meer dan 1 jaar	300.000,00
291020 Vendor Loan DEROO
METALCARE BV	300.000,00
Liquide Middelen	375.535,43
Detail van de Passiva
Eigen Vermogen	1.552,691,17
Inbreng/geplaatst kapitaal	.31.874,15
100000 Geplaatst kapitaal	31.874,15
Reserves	:1.520.817,02
130000 Wettelijke reserves	3.187,42
132110 Definitief vrijgestelde meerwaarden	12.332,20
132200 Investeringsreserve 2003	15.292,74
132300 Investeringsreserve 2004	9.639,36
132400 Investeringsreserve 2005	9.639,36
133000 Beschikbare reserve	968.561,01
133010 Beschikbare reserves - liquidatiereserve
AJ 2023	478.134,32
Voorlopige resultaat	24.030,61
Totaal Passiva®	1.552.691,17
Vermindering van het Kapitaal van de Partieel te Splitsen Vennootschap -	A.2
kapitaalverhoging door incorporatie van de reserves
De Algemene Vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap stelt vast dat ingevolge de
partiële splitsing, het kapitaal verminderd is met éénendertigduizend achthonderd vierenzeventig euro
vijftien eurocent (€ 31.874,15), met name van tweeënzestigduizend euro (€ 62.000,00) tot
dertigduizend honderd vijfentwintig euro vijfentachtig eurocent (€ 30.125,85).
Om te voldoen aan artikel 7:2 WVV beslist de algemene vergadering onmiddellijk over te gaan tot
een verhoging van het kapitaal tot tweeënzestigduizend euro (€ 62.000,00) door incorporatie van
beschikbare reserves ten belope van éénendertigduizend achthonderd vierenzeventig euro vijftien	:
eurocent (€ 31.874,15), zonder uitgifte van nieuwe aandelen.
Vaststelling van de eigendomsovergang ingevolge de partiële splitsing	B.
De vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap en van de Verkrijgende Vennootschap
keuren de eigendomsoverdracht van de hierna vermelde activa- en passivabestanddelen van de Partieel
:	te Splitsen Vennootschap naar de Verkrijgende Vennootschap goed en verzoeken ons Notaris, een
omschrijving te geven van het overgegane vermogen en van de wijze waarop het afgescheiden wordt
naar de Verkrijgende Vennootschap onder de hierna vermelde voorwaarden
Dit betreft een eigendomsovergang van goederen waarvoor bijzondere publiciteitsvoorschriften
gelden, de overschrijving op het Kantoor Rechtszekerheid.
Het overgedragen vermogen van de Partieel te Splitsen Vennootschap bevat volgende onroerende
goederen :
BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN:
I. De VOLLE EIGENDOM in de goederen 1 en 2
Stad ROESELARE - VIJFDE Afdeling - voorheen BEVEREN
GOED 1
Een woonhuis met aanhorigheden op en met grond, gelegen Industrieweg 10, gekend volgens titel
en volgens recent kadastraal uittreksel "sectie A, nummer 758M P0000" met een oppervlakte volgens titel
en volgens recent kadastraal uittreksel van zeven are vierenzestig centiare (07a 64ca).
Kadastraal Inkomen : duizend tweehonderd zestien euro (€ 1.216,00)
Opmerking (letterlijk citaat uit eigendomstitel van Partieel te Splitsen Vennootschap, tegenwoordigd
zoals voorzegd, dd.28.06.2021)
"De verkopers verklaren dat de opstallen op voormeld onroerend goed feitelijk een woonhuis zijn,
doch stedenbouwkundig gekend/vergund is als burelen. Het schrijven van de wvi verwijst hier ook naar
als 'bedrijfswoning'.
De koper wordt er dan ook door de verkopers uitdrukkelijk van op de hoogte gesteld dat de
stedenbouwkundige toestand van voormelde opstallen niet in regel is. De verantwoordelijkheid en de
gevolgen voor deze stedenbouwkundige overtreding vallen vanaf heden ten laste van de koper en de
verkoper kan geen enkele garantie geven aan de koper dat deze toestand ooit geregulariseerd zal kunnen
worden van burelen naar woonhuis (gezien de beperkingen opgelegd door de wvi)"
GOED 2
Een magazijn met aanhorigheden, op en met grond, gelegen Meershofstraat 2+, gekend volgens
titel en volgens recent kadastraal uittreksel "sectie A nummer 758R P0000" met een oppervlakte volgens
titel en volgens recent kadastraal uittreksel van éénentwintig are achtentwintig centiare (21a 28ca),
Kadastraal Inkomen : tweeduizend zevenhonderd elf euro (€ 2.711,00)
Il. De BLOTE EIGENDOM van de goederen 3 en 4
GOED 3
Stad ROESELARE - VIJFDE Afdeling - voorheen BEVEREN
Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond, gelegen Meershofstraat 2, gekend volgens titel
en volgens recent kadastraal uittreksel "sectie A nummer 758S P0000", met een oppervlakte volgens titel
en volgens recent kadastraal uittreksel van drieëntwintig are vierennegentig centiare (23a 94ca)
Kadastraal Inkomen : duizend tweehonderd negentien euro (€ 1.219,00)
GOED 4
Een perceel grond (volgens kadaster : tuin) gelegen langsheen de Meerschofstraat, gekend volgens
titel en volgens recent kadastraal uittreksel "sectie A, nummer 758T P0000" met een oppervlakte van zes
are vierenzeventig centiare (06a 74ca)
Kadastraal Inkomen : zes euro (€ 6,00)
Opmerking
OORSPRONG VAN EIGENDOM
EIGENDOMSVOORBEHOUD OF PANDRECHT
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart dat zich geen roerende goederen bevinden in de bij
deze overgedragen eigendommen, welke onroerend zijn geworden door incorporatie of bestemming en
waarvoor een eigendomsvoorbehoud of pand zou kunnen gelden (bijvoorbeeld ingevolge aankoop op
afbetaling, zekerheidsstelling en dergelijke meer).
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart dan ook dat geen enkel eigendomsvoorbehoud of
pandrecht geregistreerd kan zijn met betrekking tot roerende goederen, onroerend geworden door
incorporatie, in de bij deze verkochte eigendommen en verklaren dan ook dat op dit vlak geen conflict kan
rijzen tussen dergelijke schuldeisers en eventuele hypothecaire schuldeisers.
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart eveneens geen overeenkomsten te hebben gesloten
waardoor een pand voor toekomstige schuldvorderingen zou kunnen zijn geregistreerd met betrekking tot
bestanddelen van de bij deze verkochte eigendom.
GEBRUIK
VOORWAARDEN
1) De Verkrijgende Vennootschap verklaart voorschreven goederen wel te kennen en er geen
verdere beschrijving van te verlangen.
Zij zal deze goederen moeten aanvaarden in de staat waarin ze zich bevonden op datum van het
splitsingsvoorstel - 04 maart 2024 - zonder waarborg van de hoger uitgedrukte oppervlakte, al overtrof
het verschil tussen deze en de werkelijke oppervlakte één/twintigste in meer of in min.
2) De Verkrijgende Vennootschap zal moeten gedogen al de bezwarende erfdienstbaarheden, de
zichtbare en onzichtbare en de verborgen gebreken waaraan deze goederen zouden kunnen onderhevig
zijn, vrij aan haar zich tegen de nadelige erfdienstbaarheden te verzetten en de voordelige ten hare
behoeve te doen gelden, doch alles ten hare koste en gevaar.
De Partieel te Splitsen Vennootschap, is niet aansprakelijk voor zichtbare of onzichtbare gebreken
van de grond, de ondergrond of de gebouwen en zijn aldus niet tot
vrijwaring gehouden voor de verborgen gebreken indien zij deze zelf niet kennen.
Daarover ondervraagd verklaart de Partieel te Splitsen Vennootschap, dat zij geen kennis heeft van
het bestaan van verborgen gebreken of van erfdienstbaarheden en dat zij zelf geen erfdienstbaarheden
hebben toegestaan, met uitzondering van hetgeen eventueel hierna vermeld.
Alle rechten en plichten voortvloeiende uit vorige titels aangaande bijzondere voorwaarden en
erfdienstbaarheden gaan, voor zoveel als nog van toepassing, vanaf heden op de Verkrijgende
Vennootschap over, met uitzondering van hetgeen vermeld omtrent de betaling van de lijfrente zoals
opgenomen in de hierna vermelde eigendomstitel verleden voor Meester Ann Strobbe, Notaris te
Wevelgem, vervangende haar ambtsgenoot Meester Luc de Muelenaere, Notaris destijds te
Gullegem/Wevelgem, de dato 12 oktober 2012, overgeschreven zoals hierna vermeld.
De goederen worden overgedragen met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene
muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen de verkochte goederen en de
aanpalende eigendommen.
De tellers, meters, leidingen en andere toestellen die zich op de bij deze overgedragen goederen
bevinden en die aan derden toebehoren, maken geen deel uit van onderhavige verkoop.
De Partieel te Splitsen Vennootschap, verklaart geen publiciteitscontract te hebben afgesloten voor
het plaatsen van een reclamebord of andere.
3) Betreffende voorschreven goederen sub 1 en sub 2
is de Verkrijgende Vennootschap in de volle eigendom getreden vanaf heden.	0
· Zoals voormeld blijkt uit het splitsingsvoorstel dat dit goed boekhoudkundig wordt toegerekend
aan de Verkrijgende Vennootschap vanaf 01 oktober 2023.
Betrokken vennootschappen verklaren hun eigen zaak te maken van de verrekening van
(huur)inkomsten, lasten, taksen, .... , ontslaande ondergetekende Notaris van iedere verantwoordelijkheid
dienaangaande.
Betreffende voorschreven goederen sub 3 en sub 4
is de Verkrijgende Vennootschap in de blote eigendom getreden vanaf heden.
De Verkrijgende Vennootschap zal in het genot treden van voormelde goederen, door het vrij gebruik
ervan, te rekenen van het uitdoven van voormeld levenslang onvergeld vruchtgebruik in het voordeel van
mevrouw Simonna Naert voornoemd.
Uit voormelde aktes verleden voor notaris Ann Strobbe voornoemd, respectievelijk op 12 oktober
2012 en op 28 maart 2013, blijkt tevens het volgende, welke alhier letterlijk aangehaald:
"De partijen komen overeen dat de onroerende voorheffing ten laste zal zijn van de Verkrijgende
Vennootschap vanaf 01.01.2012, zelfs gedurende gans de periode van het voormeld vruchtgebruik."
De Verkrijgende Vennootschap wordt dienaangaande in alle rechten en plichten van de blote
eigenaar in de plaats gesteld.
De Verkrijgende Vennootschap zal bijgevolg vanaf heden instaan voor het betalen van de
onroerende voorheffing van voornoemde vruchtgebruiker voor de duur van het vruchtgebruik (cfr supra)
Voor zover de bij deze verkochte goederen thans opgenomen zijn in één van de desbetreffende
inventarissen, blijven de gebeurlijke heffingen in verband met leegstand en verkrotting voor het lopende
jaar 2024 integraal ten laste van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
De Verkrijgende Vennootschap verklaart kennis te hebben van de mogelijkheden van vrijstelling
en/of schorsing van deze heffing.
De Partieel te Splitsen Vennootschap, verklaart dat aangaande de bij deze overgedragen
onroerende goederen geen verhaalbelastingen meer verschuldigd zijn.
Mocht dit toch het geval zijn, dan blijven deze belastingen voor de tot op heden uitgevoerde
infrastructuur ten laste van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
De Verkrijgende Vennootschap zal - zoals voormeld - vanaf 01 oktober 2023 - eveneens instaan
van het betalen van de onroerende voorheffing van de hierboven vermelde vruchtgebruiker voor de duur
van het vruchtgebruik.
4) De Verkrijgende Vennootschap zal alle kosten van onderhavige akte dragen.
5) De Verkrijgende Vennootschap verklaart in ieder geval zelf te zullen instaan voor de afsluiting
van een verzekering voor de voorschreven goederen als eigenaar, en verklaart ervan op de hoogte te zijn
dat de Partieel te Splitsen Vennootschap, de eventueel bestaande verzekering zullen opzeggen.
6) De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart dat er geen hangende geschillen of vorderingen
tegen of door derden met betrekking tot de onroerende goederen voorhanden zijn.
7) Voor zover de tienjarige aansprakelijkheid van aannemer en architect betreffende de
voorschreven goederen nog niet verstreken is, gaan de rechten ter zake over op de
Verkrijgende Vennootschap.
De Partieel te Splitsen Vennootschap bevestigt dat de overhandiging van het verzekeringsattest
inzake de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemers, architecten en andere dienstverleners in de
bouwsector voor woningen niet van toepassing is op de huidige overdracht, vermits er geen werken van
meer dan tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) werden uitgevoerd die de gesloten ruwbouw
realiseren ingevolge een vergunning afgeleverd na 1 juli 2018.
BIJZONDERE VOORWAARDEN/ERFDIENSTBAARHEDEN
ADMINISTRATIEFRECHTELIJKE BEPALINGEN EN VERKLARINGEN
Stedenbouw en ruimtelijke ordening
Bodemdecreet
Onroerenderfgoeddecreet
Watertoets
Brandstoftank
Postinterventiedossier
Bosdecreet
Leegstand
Vlaamse Codex Wonen
Ruilverkaveling - Natuurbehoud
Elektrische installaties
Energieprestatiecertificaat
Rookmelders
Zonnepanelen en Groene Stroomcertificaten
Kabels en leidingen
C.	Verhoging inbreng in de Verkrijgende Vennootschap en ruilverhouding - toebedeling van
aandelen
C.1 Verhoging inbreng in de Verkrijgende Vennootschap
C.2. Vergoeding - ruilverhouding
De aandeelhouders van de Naamloze Vennootschap "DEROO CONSTRUCTIE" verwerven, in
ruil voor de overdracht van de hierna beschreven onroerende goederen, vierhonderd vierendertig (434)
nieuw uit te geven aandelen van de Besloten Vennootschap "LIBRAL" in een verhouding die
overeenstemt met het aantal aandelen dat zij op heden bezitten in laatst genoemde vennootschap, te
weten
a) aan de heer DEROO Paul, voornoemd, worden vierhonderd tweeëndertig (432) aandelen in
vruchtgebruik uitgereikt.
b) aan de Heer DEROO Brecht, voornoemd, worden één (1) aandeel in volle eigendom en de
onverdeelde helft van vierhonderd tweeëndertig (432) aandelen in blote eigendom uitgereikt.
c) aan Mevrouw DEROO Lieselot , voornoemd, worden één (1) aandeel in volle eigendom en de
onverdeelde helft van vierhonderd tweeëndertig (432) aandelen in blote eigendom uitgereikt.
De bestuurder van de Besloten Vennootschap "LIBRAL" zal ten laatste op de eerste bankwerkdag
vanaf heden de identiteit van de aandeelhouders en het aantal van de aan hen uitgereikte aandelen
inschrijven in het aandelenregister.
Voormelde verrichtingen gebeuren zonder betaling van opleg in geld.
Boekhoudkundige verwerking	C.3.
Datum vanaf wanneer handelingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap, vanuit
boekhoudkundig standpunt worden geacht te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende
Vennootschap
De handelingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap,, "DEROO CONSTRUCTIE", zullen met
betrekking tot de overgedragen vermogensbestanddelen vanuit boekhoudkundig standpunt geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap "LIBRAL" van 01 oktober 2023.
Datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven te delen in de winst - bijzondere regelingen
betreffende dit recht
De nieuw uit te geven aandelen van de Verkrijgende Vennootschap "LIBRAL" nemen deel in het
bedrijfsresultaat van het boekjaar dat aanving op 01 april 2024.
Er werden geen bijzondere regelingen uitgewerkt betreffende dit recht.
Rechten van die de Verkrijgende Vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de	C.4
te splitsen vennootschap die bijzondere rechten hebben en aan de houders van andere effecten dan
aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen
Geen van de aandeelhouders van de Partieel te Splitsen Vennootschap, "DEROO CONSTRUCTIE"
heeft bijzondere rechten. Deze vennootschap heeft ook geen andere effecten dan aandelen uitgegeven.
Bijzondere voordelen toegekend aan leden van de bestuursorganen van de	C.5.
vennootschappen die deelnemen aan de splitsing
Er zijn geen bijzondere voordelen die worden toegekend aan de leden van de bestuursorganen van
de beide betrokken vennootschappen.
Vierde besluit : Vaststelling verwezenlijking van de partiele splitsing
De Algemene Vergaderingen stellen dien ten gevolge vast dat de partiële splitsingsverrichting
verwezenlijkt is, en dat de afsplitsing van de hiervoor beschreven vermogensbestanddelen van de Partieel
Gesplitste Vennootschap definitief is geworden
Vijfde besluit : Aanpassing in de statuten van beide vennootschappen
De Algemene Vergaderingen van beide vennootschappen wensen tevens te voorzien in	1/
hun statuten dat de liquidatiereserves toekomen aan de vruchtgebruiker.
In de statuten van beide vennootschappen wordt volgend artikel voorzien :
Voor wat betreft "LIBRAL"
Voor wat betreft "DEROO CONSTRUCTIE" wordt artikel 11 van de statuten aangepast als volgt
"Alle aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, dan heeft de vennootschap het recht
de uitoefening van de eraan verbonden rechten te schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is
om ten aanzien van de vennootschap als eigenaar op te treden.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
De vruchtgebruiker van de aandelen heeft in beginsel recht op alle dividenduitkeringen, ongeacht of
deze betrekking hebben op bestaande dan wel toekomstige reserves, en ongeacht of deze reserves al
dan niet werden aangelegd in het kader van de liquidatiereserve. Wanneer de nettowinst geheel of
gedeeltelijk bestemd wordt als liquidatiereserve, dan komt de toekomstige uitkering van de
liquidatiereserve derhalve in beginsel toe aan de vruchtgebruiker van de aandelen. Elke uitkering van de
aangelegde liquidatiereserves kwalificeert aldus als vrucht, toekomende aan de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen,
naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de verdeling van deze
aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen."
De Partiële Splitsing heeft verder :	2
Voor wat betreft "DEROO CONSTRUCTIE" (= Partieel te Splitsen Vennootschap) geen
wijziging tot gevolg in de statuten
Zesde besluit : Coördinatie
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde
tekst van de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
Zevende besluit : Administratieve volmacht
Volmacht wordt verleend aan D&P leper BV, met zetel te 8900 leper, Ter Waarde 68, met
ondernemingnummer 0831.768.367 met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde
Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals
de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle
toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen
die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens
in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van
formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de
vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL VAN AKTE
(getekend) Notaris Stephan MOURISSE te POPERINGE