N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : LUMN
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Boulevard Théo Lambert 60 bte 0001
 : 1070 Anderlecht
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par nous, Maître Gaétan Bleeckx, notaire à Saint-Gilles, le 19 juillet 2024, présenté à
l’enregistrement, il résulte que :
1. COMPARANT :
Monsieur HATTO Cédric Emmanuel Pierre, domicilié à 1070 Anderlecht, Boulevard Théo Lambert 60
boite 0001. 
2. FORME ET DENOMINATION :
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « LUMN ».
Les capitaux propres de départ s’élèvent à 4.000 €.
3. SIEGE :
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
4. OBJET :
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger tant pour son compte que pour compte de
tiers ou en participation avec des tiers :
1° Toutes activités en rapport direct ou indirect avec la photographie et l’audiovisuel en général en ce
compris sans que la présente énumération ne soit limitative :
- toute la technique audiovisuelle, réalisation de prise de vue, multimédia, réalisation de produits
divers pour médias;
- l’achat, la production, l’exploitation, la distribution de produits audiovisuels, cinématographiques et
télévisuels ;
- la post-production, la production au sens le plus large de films, publicités, documentaires ;
- l’édition au sens le plus large d’œuvres audiovisuelles, de cinéma, de spectacles, de livres et de
musique ;
- l’édition en général et l’édition de presse;
- la création, la réalisation, l’achat, la vente de tous programmes audiovisuels et de musique, y
compris les messages publicitaires sous toutes formes;
- la conception, la réalisation, l’organisation, la commercialisation de spectacles, spectacles «
vivants » (Théâtre, danse,...) ou tout ce qui touche à l’art de la scène;
- la conception, la réalisation, l’organisation, la commercialisation de tout événement médiatique et
de tout système d’information ;
- la réalisation d’ouvrages, scripts en vue de la production audiovisuelle et du cinéma au sens large ;
- la distribution et la diffusion de tous produits audiovisuels, la représentation d’auteurs et de
réalisateurs, ainsi que l’acquisition de droits d’auteurs, de films et de tous produits audiovisuels et en
général de tout ce qui se rapporte aux activités artistiques sur tous supports ;
- la gestion de droits d’auteur ou d’exploitation ;
- les travaux photographiques ou autres aériens, la prise de vue aérienne avec ou sans drones, l’
utilisation de capteurs thermiques, le traitement des données;
- l’activité d’intermédiaire et/ou de conseil, de formation, sous quelque forme que ce soit, à toutes
sociétés, entreprises et particuliers, dans le domaine de l’audiovisuel, dans le domaine artistique au
sens large, ainsi que pour tout domaine en rapport avec les drones.
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2° Dans le domaine de l’Horeca :
- toutes opérations se rapportant au tourisme en général, tant comme organisateur que comme
intermédiaire, et toutes opérations liées.
- l’exploitation des gites et toutes activités du secteur HORECA dans le sens le plus large.
- toutes activités relevant du secteur de l'hôtellerie, de la restauration et du débit de boissons, tels
que notamment l'exploitation d'hôtels, de gîtes de vacances, appartements et meubles de vacances,
d'hébergements touristiques et autres hébergement de courte durée, de chambres d'hôte,
l'exploitation d'un site internet ayant pour objet l'achat et la vente, en gros ou au détail, notamment à
distance, l'importation, l'exportation et la location de tous matériaux ou produits, de tous articles,
accessoires et prestations de service en tous genres.
3° Dans le secteur immobilier, la constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, et
notamment par: 
- la réalisation d’opérations d’achat, de vente, de location d’immeubles; 
- l’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location
et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons,
appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière
générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement; 
- l’érection de toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l’
ouvrage ou entrepreneur général, et la réalisation, éventuellement aux biens immobiliers, de
transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la
construction de routes et égouts; la souscription des engagements en tant que conseiller en
construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); l’achat de
tous matériaux, la signature de tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires; toutes
opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles; 
- l’achat, l’exploitation et la construction tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou
autrement, de tous parkings, garages ;
4° Prestations, assistance et conseil, entre autres, dans le domaine technique :
- toute activité de contrôle et analyse technique et notamment la réalisation de certificat de
performances énergétiques de bâtiments dans le sens le plus large.
- toute activité qui couvre le secteur de la consultance, et notamment toute contribution à
l'établissement et au développement d'entreprises et en particulier de dispenser des avis financiers,
techniques, commerciaux ou administratifs dans le sens le plus large du terme, à l'exception des
conseils de placement d'argent et autres, fournir des conseils, son assistance et exécuter des
services directement ou indirectement sur le plan de l'administration et des finances, de la vente, de
la production, des techniques d’organisation et de distributions commerciales, et plus généralement
de la gestion en général et de l’exercice de toutes activités de services et de management au sens le
plus large de ces termes à toutes personnes physiques ou morales quelconques; exécuter tous
mandats sous forme d'études d'organisation, d'expertises, d'actes et de conseils techniques ou
autres dans tout domaine rentrant dans son objet social.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
5. DUREE : illimitée.
6. ACTIONS :
En rémunération des apports, 100 actions ont été émises.
7. ADMINISTRATION – POUVOIRS DES ADMINISTRATEURS :
ARTICLE 11 – Organe d’administration 
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
ARTICLE 12 – Pouvoirs de l’organe d’administration 
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
 Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
ARTICLE 13 – Rémunération des administrateurs 
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
ARTICLE 14 – Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
ARTICLE 15 –Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
8. ASSEMBLEE GENERALE :
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisieme mercredi du mois
de juin, a 10 heures. 
9. EXERCICE COMPTABLE :
L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un décembre de chaque
année.
10. RESERVE - REPARTITION DES BENEFICES :
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
L’organe d’administration a le pouvoir de procéder, moyennant le respect du test de l’actif net et du
test de liquidité précités, à des distributions provenant du bénéfice de l’exercice en cours ou du
bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas été
approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté. 
11. REPARTITION DE L’ACTIF NET :
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
12. DISPOSITIONS TRANSITOIRES :
* Premier exercice comptable et première assemblée générale 
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2024.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le troisieme mercredi du mois de juin 2025.
*Adresse du siège : 1070 Anderlecht, Boulevard Théo Lambert 60 boite 0001.
*Administrateur : 
L’assemblée a décidé de fixer le nombre d’administrateurs à un.
Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 
Monsieur HATTO Cédric, qui a accepté.
Son mandat est rémunéré.
*Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant a décidé de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
*Délégation de pouvoirs spéciaux banque-carrefour des entreprises :
Monsieur Cédric Hatto, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de
mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de
procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises.  
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Gaétan BLEECKX
Notaire
Déposé simultanément une expédition de l’acte.