Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
GRONDWERKEN BRODEOUX
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Torhoutsesteenweg 461 Bus 0101
8400 Oostende
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Michel van Tieghem de Ten Berghe te
Oostende op 10 maart 2017, te registreren, dat een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht door:
De Heer BRODEOUX, Erik Edmond, geboren te Oostende op vierentwintig oktober
negentienhonderd zevenenvijftig, wonend te 8470 Gistel (Snaaskerke), Schorre-gistelstraat 3
De Heer BRODEOUX, Frederik Edward Clotaire, geboren te Oostende op zevenentwintig oktober
negentienhonderd eenennegentig, wonend te 8400 Oostende, Torhoutsesteenweg 461 bus 101. 
Vorm en benaming: 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, onder de naam "Grondwerken Brodeoux"
Zetel: De zetel is gevestigd te 8400 Oostende, Torhoutsesteenweg 461/0101
Doel: De vennootschap heeft tot doel:
                   I. Algemeen:
    1.  Werkzaamheden i.v.m. “elektrotechnisch installateur” omvattende (zonder dat deze opsomming
beperkend is):
    •  Het herwikkelen van elektromotoren en transformatoren;
    •  De installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  De installatie van hulpvoedingssystemen, van elektrische verwarmingsinstallaties, liften en
roltrappen, bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
    •  De reparatie van elektrische huishoudapparaten;
    •  Het aanleggen, wijzigen of herstellen van sterkstroominstallaties;
    •  Het bedrijfsklaar monteren of wikkelen, wijzigen of herstellen van elektrotechnische
verbruikstoestellen;
    •  Het aanleggen, wijzigen of herstellen van installaties voor binnenhuistelefonie en –signalisatie;
    •  Het aanleggen en/of herstellen van elektriciteitsleidingen en kabels; elektrische, elektronische,
elektrotechnische en radio-elektrische installaties;
    •  Het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon in het algemeen; de installatie van
bovengrondse elektriciteitsleidingen;
    •  De elektrische en elektromechanische installaties van kunstwerken en nijverheidsinrichtingen en
elektrische buiteninstallaties;
    •  Het plaatsen van openbare telefoon - en telegraafuitrustingen;
    1.  Het optreden als energiedeskundige voor verhuur en verkoop van energie-audits waarbij onder
meer adviezen worden verstrekt inzake mogelijke energiebesparende maatregelen in bestaande
gebouwen en ook in nieuwbouw.  Het uitvoeren van energie-audits, het opmaken van verslagen
daaromtrent, het afleveren van energie certificaten. Dit omvat onder meer het uitvoeren van audits,
0672704304
Luik B
het verstrekken van adviezen en certificeren inzake publieke gebouwen, industriële gebouwen en
energieactiviteiten volgens de wettelijke bepalingen en binnen het kader van het Vlaamse Energie
Agentschap, alsook alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee te maken hebben;
    2.  Werkzaamheden i.v.m. “Ondernemingsbeveiliging” 
    •  Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
    •  Onderneming voor het verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven,
de particulieren en de overheid;
    1.  Installateur centrale verwarming omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is):
    •  De installatie van centrale verwarming, klimaatregeling en ventilatie; de reparatie en onderhoud
van verwarmingsinstallaties;
    1.  Sanitair installateur - loodgieter omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is):
    •  De herstelling, verandering, onderhoud of plaatsing van sanitaire installaties;
    •  De verkoop en plaatsing van keukens en badkamerinrichtingen;
    •  Loodgieterswerk;
    •  De installatie van particuliere zwembaden;
    •  De installaties van rioleringen; de elektrische aankoppeling van sanitaire toestellen zoals
wasmachines, vaatwasmachines en van toestellen voor de productie van warm water door
accumulatie;
    1.  Aannemer voor de installatie van verwarming met gas met individuele toestellen omvattende
(zonder dat deze opsomming beperkend is):
    •  Het plaatsen, herstellen, veranderen of onderhouden van verwarmingsinstallaties met
individuele toestellen gevoed met gas;
    1.  Werkzaamheden i.v.m. “Veiligheidscoördinator”.
    2.  Werkzaamheden i.v.m. “Fabrikant – installateur van lichtreclames” omvattende (zonder dat
deze opsomming beperkend is):
    •  De vervaardiging, installatie en verkoop van lichtreclames, verlichte aanwijzingsborden
enzovoort;
    •  Het ontwerpen en plaatsen van buitenreclame : reclameborden en –panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enzovoort;
    1.  Timmer - en schrijnwerk omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
    •  Het vervaardigen van artikelen van hout, metaal of kunststof (bouw),  ramen, deuren, wanden,
kozijnen, rolluiken, jaloezieën, balken, liggers, kepers, plinten, staaflijsten, emballage, afsluitingen en
dergelijke;
    •  Vervaardiging van meubels van ongeacht welk materiaal (inclusief trappen en leuningen);
    •  Dakbedekking en bouw van dakconstructies;
    •  Schrijnwerk van hout of van kunststof;
    •  Metaalschrijnwerk;
    •  Alle scheepstimmerwerken;
    •  Het plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout of andere materialen;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten
    •  vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
    •  De montage van buiten - en binnenschrijnwerk in metaal, kunststof of hout : deuren,
    •  vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting, enzovoort;
    •  De vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan
    •  (inclusief sauna’s), van hout;
    •  De vervaardiging van kantoor -, winkel - en ateliermeubelen, speciale winkelmeubels,
    •  toonbanken, vitrines, rekken, meubels voor restaurants, - voor scholen,  - voor kantoren,
    •  voor werkplaatsen,  enz...;
    •  Het vervaardigen en plaatsen van meubels en modulaire meubelelementen voor de
    •  inbouwkeukens en badkamermeubels;
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
    •  plafonds, enzovoort in hout, metaal of kunststof;
Luik B
    1.  Aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekking  van gebouwen evenals niet-metalen 
dakbedekking van gebouwen omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
    •  het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    1.  Het waterdicht maken van bouwwerken omvattende (zonder dat deze opsomming
beperkend is) :
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
    •  Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden (ruimen van
bouwterreinen);
    •  Het waterdicht maken en bedekken van bouwwerken door middel van bitumineuze teer of
synthetische producten, warm of hard aangewend, onder vloeibare of vloeibaar gemaakte vorm, van
bitumineuze dakleien of van gewapende of niet-gewapende membranen (hieronder wordt verstaan :
afdichten van daken, dakterrassen, kelders, bekuipingen, borstweringen, parkeerdaken, brugdekken,
duikers, tunnels);
    •  Werkzaamheden i.v.m. de uitvoering van bovenstaande activiteiten zoals het plaatsen van de
thermische isolatie en van de bescherming van de afdichting;
    1.  Aannemer schilderwerken omvattende (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
    •  Het schilderen  van binnen - en buitenwerk van gebouwen;
    •  Het bedekken met plamuur, verf, vernis of andere vloeibare producten van oppervlakten met het
oog op hun bescherming en verfraaiing;
    •  Het schilderen van metalen constructies;
    •  Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
    •  Gespecialiseerde detailhandel in behang, vloerbekleding, vloerkleden, tapijt, drogisterijartikelen
en onderhoudsproducten;
    1.  Behangen en plaatsen van wand - en vloerbekleding omvattende (zonder dat deze 
opsomming beperkend is) :
    •  Onderneming voor het plaatsen van vloer - en wandbekleding van hout of andere materialen;
    •  Onderneming voor het plaatsen van behang;
    •  Het plaatsen van allerlei decoratieartikelen;
    •  Leggen van terrassen en allerhande vloeren;
    1.  Aannemer plafonneerder - cementwerker omvattende (zonder dat deze opsomming  
beperkend is) :
    •  Het aanbrengen van pleister - en stukadoorswerken aan de binnen - en buitenzijde van
gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten;
    •  het aanbrengen van chape;
    1.  Werkzaamheden i.v.m. “Aannemer glaswerken” omvattende (zonder dat deze
opsomming beperkend  is) :
    •  Onderneming voor het vormen en bewerken van glas;
    •  Onderneming voor het monteren van serres, veranda’s enzovoort in hout, kunststof of metaal;
    •  Onderneming voor het glas zetten (incl. spiegelglas, gekleurde ramen);
    •  Het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal;
    1.  Werkzaamheden i.v.m. “Aannemer tegelzetter” omvattende (zonder dat deze opsomming 
beperkend  is) :
    •  Onderneming voor het plaatsen van vloer - en wandtegels (incl. mozaïek).
    1.  Werkzaamheden i.v.m. “Aannemer sloopwerken” omvattende (zonder dat deze 
Luik B
opsomming beperkend is) :
    •  Onderneming voor het slopen van gebouwen en kunstwerken;
    •  Alle activiteiten met betrekking tot sanering en afbraakwerken.
    1.  Werkzaamheden i.v.m. “metsel - en betonwerken” omvattende (zonder dat deze    
opsomming beperkend is) :
    •  Het bouwen van individuele huizen (ruwbouw en onder dak zetten);
    •  Het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen;
    •  Het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden
enzovoort; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische
werken, inclusief het gieten van gewapend beton;
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken;
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
    •  Onderneming voor het restaureren van gebouwen en monumenten;
    •  Algemene bouwinstallatie;
    •  Slopingswerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  De projectontwikkeling voor woning - en kantoorbouw;
    •  De projectontwikkeling voor infrastructuurwerken;
    •  De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf (toezien op de
bouwwerkzaamheden).
    1.  Andere bouwwerkzaamheden :
    •  De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
    •  De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting
(zoals hijs- en hefwerktuigen);
    •  De vervaardiging, herstelling en montage van metalen werkstukken voor rekening van derden
door toepassing van diverse technieken zoals boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken,
schaven, lappen, trekfrezen, vlakken, zagen, slijpen, lassen, enzovoort;
    •  Verspanend bewerken van metalen;
    •  De vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen overwegend van metaal : bouwketen,
modulaire tentoonstellingselementen (standenbouw voor beurzen), telefooncellen, enzovoort;
    •  Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
(inclusief hoogtewerken);
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken thermische isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Het aanbrengen van isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen;
    •  Isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
    •  Het vervaardigen, plaatsen en herstellen van garagepoorten (incl. carports), tuinhuizen, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in metaal, hout of kunststof;
    •  De installatie van stores en zonneschermen;
    •  De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, kunststof of hout;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen (niet elders
gespecificeerd);
    •  Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen;
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Het schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van
centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
    •  Het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzovoort;
    •  Het optreden als bouwpromotor;
    •  Het uitvoeren van diverse bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers;
    •  De bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van de waterzuivering;
    •  Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
    1.  De groot- en kleinhandel in – en de handelsbemiddeling bij de verkoop van huishoudapparaten,
ijzerwaren, onderhoudsproducten, reinigingsproducten, drogisterijartikelen, verf, vernis, glas,
bouwmaterialen, loodgietersmateriaal, verwarmingsinstallaties,  elektrische huishoudelijke
Luik B
apparaten, artikelen voor verlichting en woninginrichting en in alle andere producten die nodig zijn
om voorgaande werkzaamheden te kunnen uitoefenen; 
    2.  De verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel,
gereedschapswerktuigen, doe-het-zelf materiaal, enzovoort;
    3.  Onderneming voor het herstellen, installeren en onderhouden van allerhande machines
waaronder landbouwmachines (tractoren), motoculteurs, gazonmaaiers, (rook)afzuiginstallaties,
onstoffingsinstallaties,  luchtwassers en overige machines voor de landbouw, bosbouw en
bouwnijverheid;
    4.  Het optreden als studie- en/of raadgevend bureau;
    5.  Het verlenen in opdracht van de eigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van gebouwen (omvattende onder meer ook : het opmaken van
plaatsbeschrijvingen, het schatten en evalueren van onroerende goederen, enzovoort);
    6.  De levering van hernieuwbare energie in al zijn huidige en toekomstige vormen. (zonne-
energie, energie uit windmolens, energie uit pure plantaardige olie,  andere milieuvriendelijke
energie,…. );
De productie, verkoop en verdeling van elektriciteit op basis van hernieuwbare energiebronnen;
De groot- en kleinhandel en de handelsbemiddeling in allerhande artikelen die betrekking hebben op
de levering van hernieuwbare energie zoals bv. zonnepanelen, warmtepompen, enzovoort;
Aanwending van alle huidige en toekomstige toepassingen in verband met hernieuwbare energie en
bronnen;
Het onderzoek en de ontwikkeling naar nieuwe toepassingen en mogelijkheden inzake hernieuwbare
energie en energiebronnen in de meest ruime zin van het woord;
De promotie van hernieuwbare energie en haar toepassingen in de meest ruime zin van het woord;
De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, chemie,
machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort;
Het verenigen van gebruikers en producenten van milieuvriendelijke en/of hernieuwbare energie, van
betrokken grondeigenaars of houders van andere zakelijke rechten die een installatie van
milieuvriendelijke energieproductie op hun eigendom (laten) oprichten, en in het algemeen van allen
die rechtstreeks of onrechtstreeks betrokken zijn bij het fenomeen milieuvriendelijke en/of
hernieuwbare energie.  Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.  Deze opsomming is niet
beperkend;
 De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
    7.  Inzamelen van ongevaarlijk afval;
    8.  Sanering en ander afvalbeheer;
    9.  Ondernemingen voor het verzamelen, storten en verwerken van afval en overschotten
afkomstig van de landbouw, veeteelt en bouwnijverheid;
    10.  De aan- en verkoop, de in- en uitvoer van landbouwproducten, van machines, toestellen voor
handels- en nijverheidsgebruik, landbouwmachines en toebehoren, en herstelling van deze
machines;
    11.  Het uitvoeren van diverse land - en tuinbouwwerken en van werken in verband met de
veeteelt voor rekening van derden, alsook omvattende alle landbouwloonwerken, het voorbereiden
van landbouwvelden, het opzetten van een teelt, de behandeling van landbouwgewassen, het
besproeien van gewassen, ongediertebestrijding (ook konijnen) met betrekking tot de landbouw ;
snoeien van fruitbomen wijnstokken bomen en heggen, het uitdunnen van bieten, het oogsten en
eerste behandeling van de gewassen voor primaire markten, zoals wassen, sorteren, desinfecteren,
verpakken , enzovoort;
    12.  Exploitatie van irrigatiesystemen voor de landbouw;
    13.  Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte  van sportvelden.
    14.  Het plaatsen van afsluitingen en omheiningen;
    15.  De verhuur van landbouwmachines en landbouwwerktuigen met of zonder
bedieningspersoneel en van  machines voor de bouwnijverheid (graafmachines en aanbouwdelen);
    16.  Verhuur van stallingen en bergruimtes;
    17.  Het optreden als bouwpromotor en het realiseren van bouwprojecten. Het uitvoeren of laten
uitvoeren van diverse bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers zoals het oprichten
of laten oprichten van allerhande onroerende goederen; het aannemen en uitvoeren of laten
uitvoeren van grondwerken, wegenwerken, rioleringswerken,  nivelleringswerken, aanplantingen,
boringen, peilingen, uitdiepingen en alle andere werkzaamheden hierna opgesomd. Het uitoefenen
van het beroep van beroepsoprichter en projectontwikkelaar. Projectontwikkeling en handel in
onroerend goed voor eigen rekening omvattende de projectontwikkeling voor woningbouw, de
nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, de bouw van
appartementsgebouwen, kantoorbouw, infrastructuurwerken, de bouw of de aanleg van commerciële
en industriële centra, de aanleg of renovatie van stadswijken;
    18.  Onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, diverse land- en tuinbouwwerken,
Luik B
landbouwloonwerken (ploegen, zaaien, vlastrekken, sproeien), strooien van zout, waterbouwkundige
werken, bijzondere grondwerken, uitgraven van kelders en bouwputten, wegenwerken,
slopingswerken, kraan- en hijswerkzaamheden; delfwerkzaamheden; leveren en plaatsen van
septische putten, regenwaterputten en bezinkingsputten;
    19.  Grondverzet zoals graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven, geulen, grachten en vijvers, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven, de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen, bouwrijp maken
van terreinen (ontbossing inbegrepen);
    20.  De drainage van land- en bosbouwgrond;
    21.  Het ruimen van waterlopen, sloten, vijvers, rivieren,  enzovoort;
    22.  Het uitvoeren van horizontale en verticale boringen voor het leggen van kabels en
kanalisaties, buizen, plaatsen van verdeelkasten, plaatsen van trekputten en mangaten, trekken van
kabels en wachtbuizen;
    23.  De aanleg van waterdistributienetten, rioleringen en wegeniswerken;
    24.  De aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
    25.  Onderneming voor het bouwen van funderingen (inclusief heien);
    26.  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten;
    27.  Proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
geologische of andere doeleinden;
    28.  Het verzorgen van de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
    29.  Onderneming voor het verzamelen, storten en verwerken van afval in de ruimste zin van het
woord (sanering en ander afvalbeheer);
    30.  Het bouwen, herstellen en onderhouden van autowegen, straten en andere wegen voor
voertuigen, fietspaden en  voetpaden   (inclusief het plaatsen van vangrails), sport- en
speelterreinen, omvattende onder andere  het leggen van kasseien, dalen en klinkers
    31.  Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
    32.  Bouw van spoorwegen : aanleggen van de bedding, plaatsen van rails en uitvoeren van
daarbij horende onderhouds- en herstellingswerken; uitbreken, aanleggen en onderhouden  van
oversteekplaatsen voor spoorwegen, bovenleidingmasten en tramhokjes
    33.  Aanleggen van verkavelingswerken, voetpaden, parkings, bedrijfsterreinen;
    34.  Bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen;
    35.  Onderneming voor het monteren van (niet) zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
    36.  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    37.  Werkplaats voor het herstellen van land- en tuinbouwmachines en tuinbouwmateriaal;
    38.  Aanvoeren van grond, puin, kiezel, enzovoort;
    39.  Groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, evenals de handelsbemiddeling in granen, zaden,
teelaarde, bloemen en planten, tuinartikelen, vloeibare, vaste en gasvormige brandstoffen,
smeermiddelen, oliën, losse verhardingsmaterialen, en allerhandel materialen nodig voor het
aanleggen van tuinen in de ruimste zin van het woord, enzovoort;
    40.  De exploitatie van een landbouw -, tuinbouw - en veeteeltbedrijf omvattende de veeteelt in al
zijn aspecten, zoals het houden, fokken en vetmesten van alle vee (rundvee -, varkens - en
pluimvee) in het kader van de landbouwexploitatie, met de bedoeling om de producten die ze
voortbrengen of de dieren zelf, te verkopen.  Deze exploitatie omvat het telen van
landbouwgewassen en het uitvoeren van alle handelingen die daarmee verband houden, zoals het
draineren, onderhouden en bemesten van grond, het zaaien, bewerken, maaien, opslaan en
verkopen van gewassen, dit alles in de gebouwen en op de gronden die bij de oprichting van de
vennootschap of later werden ingebracht, of waarvan de exploitatie aan de vennootschap krachtens
welke overeenkomst ook, is toevertrouwd.  Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.  Deze
opsomming is niet beperkend. Met betrekking tot het “telen van landbouwgewassen” omvattende o.a.
: het telen van granen en andere akkerbouwgewassen omvattende de graanteelt, aardappelteelt,
suikerbietenteelt, tabaksteelt, teelt van oliehoudende zaden en vruchten, teelt van hopbellen en
wortels en knollen, katoenteelt, teelt van drooggeoogste zaden van peulvruchten zoals erwten en
bonen, teelt van geneeskrachtige planten en van planten gebruikt voor insecten - of
parasietenbestrijding en dergelijke, teelt van zaai - en plantgoed voor de akkerbouw en teelt van
overige akkerbouwgewassen (niet elders genoemd) ; de groenteteelt; kruidenteelt; teelt van
paddestoelen en truffels; teelt van zaai - en plantgoed voor de groenteteelt; de bloementeelt;
boomkwekerijen en de fruitteelt;
Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen;
    1.  De uitbating van een frituur,  restaurant, tea-room, taverne, verbruikssalon, café, snelbuffetten
zoals snackbars, croissanteries, crêperies, pizzeria’s, enz… ; het organiseren en verzorgen van
bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, seminaries, congressen enz.. ; het klaarmaken,
Luik B
thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels. Het ter beschikking stellen
van faciliteiten voor recreatiedoeleinden. Ter verwezenlijking van haar doel zal de vennootschap zich
mogen inlaten met alle commerciële activiteiten zowel in het groot als in het klein, van  roerende en
onroerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met  horeca uitbating, de
catering, de inrichting van feestelijkheden, tentoonstellingen en  demonstraties en het verstrekken
van ermee samenhangende prestaties; zo ondermeer ook het optreden als tussenpersoon in de
verkoop van antiek, kunstwerken, schilderijen enz…;
    2.  De verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die al dan niet ter plaatse worden verbruikt
en in het algemeen in wegwerpverpakking aangeboden worden in frietkramen, hotdogstalletjes,
enzovoort;
    3.  De verkoop van algemene voedingswaren (inclusief dranken), belegde broodjes, tabak,
sigaretten en sigaren;
    4.  De productie en verkoop van roomijs en andere consumptie-ijs;
    5.  De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel en de verhuur van allerhande feestartikelen zoals
tenten, luifels, tafels, stoelen, serviezen (tafelgerei), diverse inrichting, linnen, attracties,
braderiekramen, toilet- en douchewagens, vlaggen, bedden, chalets, kerstmarkten of om het even
welke roerende goederen, evenals de verkoop van voedingsmiddelen in het algemeen;
    6.  Het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties,
seminaries, congressen, festivals, allerhande feestelijkheden, enz.. ;
    7.  Het verwerven van commissies bij het organiseren van feestelijkheden, optredens, festivals…;
    8.  Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor rekening van derden via
de verschillende media. Het ontwerpen en plaatsen van buitenreclame zoals reclameborden en
–panelen, lichtkranten en neonreclame;
    9.  Het verstrekken van horecadiensten voor rekening van derden;
    10.  Het uitbaten van een transportbedrijf, het vervoer over de weg en transport te land, ter zee en
in de lucht,  het laden en lossen, het opslaan (depot), bewaren en het doorvoeren van allerhande
koopwaar in het binnenland en in het buitenland. Dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden. De aan- en verkoop en verhuur van rollend materieel, alsmede de depannage van
vrachtwagens, opleggers, bussen, enzovoort, alsmede de herstelling en het onderhoud hiervan en
de constructie van alle opbouw. Het vervoer van boomstammen, zwaar internationaal vervoer,
veevervoer, vervoer met koelwagens, vervoer van bulkgoederen, inclusief vervoer in tankwagens en
autovervoer. Koerierdiensten, omvattende het verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven,
pakketpost en pakjes door andere bedrijven dan de nationale posterijen; het ophalen van vracht en
het groeperen van individuele vracht voor de verzending, het distribueren en thuisbezorgen van
vracht bij aankomst.  Er kan gebruik gemaakt worden van één of meer takken van vervoer en de
activiteit kan worden uitgevoerd met eigen vervoermiddelen of met het openbaar vervoer. De
organisatie van carpooling en van overige vormen van gemeenschappelijk, niet openbaar vervoer
van personen.
Het verzorgen van verhuisdiensten zoals de verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren,
werkplaatsen of fabrieken. Het ophalen van huisvuil en/of medisch afval.
De verhuur (en operationele leasing) van alle soorten van transportmiddelen voor het vervoer te land
(vrachtwagens,  lichte bestelwagens, personenauto’s met of zonder chauffeur, trekkers, opleggers en
aanhangwagens, containers, motorrijwielen, caravans, kampeerauto’s enz…);
Het goederen- en personenvervoer met door dieren getrokken voertuigen;
Het vervoer van stortklare beton die niet door de eenheid zelf werd vervaardigd.
Het overige vervoer van personen met autobussen met of zonder dienstregeling : chartervervoer,
busreizen, toeristische attracties
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord. Deze opsomming is niet beperkend.
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
    1.  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
    2.  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
Luik B
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen; Het toestaan van alle waarborgen, het zich borg stellen,
het verpanden van alle roerende goederen, het met hypotheek bezwaren van alle onroerende
goederen ten voordele van derden, bestuurders, aandeelhouders en vennootschappen, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, uiteraard behoudens de wettelijke beperkingen en/of
uitsluitingen ter zake;
    3.  het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
    4.  het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
    5.  het waarnemen van alle bestuursopdrachten (ook als vereffenaar), het uitoefenen van
opdrachten en functies;
    6.  het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
    7.  het verlenen van administratieve prestaties in de ruimste zin van het woord; het uitvoeren van
managementactiviteiten, het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven i.v.m. public
relations en communicatie;
    8.  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
    9.  het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van
ondernemingen, dit omvattende onder meer : het verlenen van advies, bijstand en know-how in alle
domeinen waarin zij competent zijn zoals marketing, promotie, ontwikkeling, research, design, handel
en productie, secretariaat, bedrijf- en financieel beheer, en al wat daarmee rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houdt;
    10.  De aan- en verkoop, huur en verhuur, onderhoud, installatie, herstelling, fabricatie, in- en
uitvoer, ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle
industriële, handels-, financiële, roerende- en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op gegevensverwerkende systemen of gedeelten
ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de programmatie als de benodigdheden in verband ermee.
Het verstrekken van advies omtrent het voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten,
evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevensanalysen;
    11.  De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
                De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren, die in enig rechtstreeks of
on-rechtstreeks verband staan met haar doel. De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële,
commerciële, financiële, roerende en onroerende  handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar
bevorderend zijn.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
Duur: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging
bedoeld bij artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen.
Kapitaal:  
Het geheel geplaatste maatschappelijke kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het wordt vertegenwoordigd door 1.860 aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder
één/duizendachthonderdzestigste (1/1.860ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op deze duizend achthonderdzestig (1.860) aandelen wordt als volgt a pari in geld ingetekend tegen
de prijs van tien euro (€ 10) per aandeel:
1) De Heer BRODEOUX, Erik, voornoemd: negenhonderd en tien aandelen:  910
2) De Heer BRODEOUX, Frederik, voornoemd: negenhonderd vijftig
aandelen: 950
Samen: duizend achthonderdzestig aandelen, die de algeheelheid van het
kapitaal vertegenwoordigen: 1.860
De comparanten hebben verklaard en erkend dat ieder aandeel, waarop aldus werd ingetekend, in
geld geheel volgestort werd, zodat de vennootschap thans uit dien hoofde over een bedrag van
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00)  beschikt.
Luik B
Overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, werd dit bedrag gestort op een
bijzondere rekening geopend op naam van de vennootschap bij Record Bank te Gent.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet vennoot, benoemd door de algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt de
duur van hun opdracht, alsook hun externe vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Zo er meer dan twee zaakvoerders zijn, vormen zij een college; het beraadslaagt geldig wanneer de
helft van de zaakvoerders aanwezig is. De beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid
van stemmen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger aan te duiden die belast
wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
In geval van overlijden van een zaakvoerder, dient de algemene vergadering in deze vacature te
voorzien.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder-opvolger benoemen. De zaakvoerder-opvolger zal
van rechtswege de zaakvoerder opvolgen, bij de beëindiging van diens mandaat om welke reden ook
of zo de zaakvoerder tijdelijk of definitief, om gewichtige en niet te voorziene omstandigheden, in de
totale onmogelijkheid verkeert zijn mandaat verder uit te oefenen.
De algemene vergadering stelt vast of het mandaat van de zaakvoerder(s) al dan niet bezoldigd is,
en stelt het bedrag van de eventuele bezoldiging vast. De bezoldiging kan zowel in geld als in natura
worden toegekend.
De zaakvoerder(s) beschik(t)(ken) over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen of huidige
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordigingsmacht:
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd :
° indien er maar één zaakvoerder is : door de enige zaakvoerder, alleen handelend;
° indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering. Voor beslissingen,
verrichtingen en handelingen echter die een bedrag van tienduizend euro (10.000,00€)
overschrijden, dienen alle zaakvoerders gezamenlijk op te treden. Voor alle akten, zowel authentieke
als onderhandse, dewelke opgesteld en / of verleden worden door en / of voor een notaris, dienen
alle zaakvoerders gezamenlijk op te treden, ongeacht het bedrag. Zij kunnen de vennootschap
vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als verweerder.
Jaarvergadering:
Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand juni om 18.00 uur; indien deze dag een
wettelijke feestdag of rustdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
27 van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda
en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen
op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de op-roeping.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk, per fax of enig ander informatiedrager door de wet toegelaten volmacht
geven aan een andere vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen.
De zaakvoerder(s) mogen de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat deze volmachten op
Luik B
een door hen aangewezen plaats tenminste vijf volle dagen voor de vergadering neergelegd worden.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Schriftelijke besluitvorming:
Met uitzondering van:
- de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332 van het Wetboek van
vennootschappen;
- de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden,
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn na ontvangst van
het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of
op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en
de schriftelijke procedure niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch
andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de medewerking
van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december.
Winstverdeling:
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het
resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op datum van afsluiting van het laatste
boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering
gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle reserves
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Ontbinding:
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van
de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.
Aanvullende besluiten van de oprichters
1)Afsluiting eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal bijgevolg op de derde vrijdag van juni 2019 gehouden worden.
2) Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
Worden aangesteld tot niet-statutaire zaakvoerders voor onbepaalde duur:
a) de Heer BRODEOUX, Erik, voornoemd, aanvaard
b) de Heer BRODEOUX, Frederik, voornoemd; aanvaard
Hun opdracht zal bezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidend besluit van de algemene
vergadering.
3) Benoeming commissaris:
De oprichters verklaren dat uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap, voor
het eerste boekjaar, zal voldoen aan de criteria, opgenomen in artikel 15 van het Wetboek van
vennootschappen. Dientengevolge besluiten ze geen commissaris aan te stellen.
Luik B
4) Overname van verbintenissen:
De oprichters verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, zuiver en eenvoudig de verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 januari 2017.
Deze overname van verbintenissen zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van
het Wetboek van vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verkregen heeft, te worden bekrachtigd.
Voor eensluidend analytisch uittreksel
 
Afgeleverd vóór registratie met het oog op de neerlegging voorzien in artikel 68 van het Wetboek van
Vennootschappen.
 
Geassocieerd notaris Ides Henri Vander Heyde
                                                                                                             
Gelijktijdig neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte de dato 10 maart 2017