Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JDBL Retail 1650
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Ukkel 329
 : 1650 Beersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op achtentwintig december tweeduizend drieëntwintig, voor Meester
Marie-Pierre GERADIN, Notaris te Brussel,
dat :
1. De heer JANSSEN Amaury Eric Guillaume Marie, geboren te Ukkel op 6 november 1977,
wonende te 1170 Watermaal-Bosvoorde, Terhulpsesteenweg Hulpe 204.
2. De heer DELACROIX Miguel Carlos Diane Marie, geboren te Ukkel op 14 augustus 1978,
wonende te 1640 Sint-Genesius-Rode, Eikenlaan 22A.
3. De besloten vennootschap HOLDING LGS, met zetel te 1180 Ukkel, Kasteel de Walzinlaan 15,
bus 1, ondernemingsnummer: 0462.948.633.  
4. De besloten vennootschap HOLDING BROLET - VAN CAMPFORT 17, met zetel te 2970 Schilde,
De Loock 21, ondernemingsnummer: 0540.759.459,
volgende vennootschap hebben opgericht :
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam “JDBL Retail 1650”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de exploitatie van een
warenhuis en een supermarkt, met inbegrip van de aan- en verkoop, de uitvoer, de invoer, de
groothandel, de semi-groothandel en de kleinhandel in alle industrieproducten, voedingsmiddelen in
het algemeen, vleeswaren in het algemeen, vers of bevroren vlees, wild en gevogelte, vis, gebak,
margarine, boter en andere zuivelproducten, fruit, groenten, conserven in het algemeen, kleding in
het algemeen, hoofddeksels in het algemeen, lederwaren, fournituren, modeartikelen, schoenen in
het algemeen, schoenmakerij, boeken, schrijfwaren, bazaarartikelen en ijzerwaren, speelgoed,
sieraden en namaakjuwelen, klokken en horloges, tabak en rookartikelen, parfumerieën,
cadeauartikelen, aardewerk en glaswerk, drogisterijen in het algemeen, schoonmaakartikelen in het
algemeen, elektriciteitsproducten in het algemeen, huishoudelijke apparaten, radio- en
televisietoestellen en toebehoren, meubelen en inrichtingsartikelen, gereedschap in het algemeen,
alle kunstbloemen en natuurlijke bloemen en in het algemeen alle artikelen die worden verkocht door
winkels met meerdere afdelingen.
- Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met catering in het algemeen en
de horecasector, de organisatie van banketten en recepties, cateringdiensten, met inbegrip van de
organisatie, het beheer en de uitbating van restaurants, cafetaria's en drankgelegenheden, alsook
alle toerisme-, hotel-, amusements- en vrijetijdsactiviteiten;
- De uitbating, onder eigen naam of via franchise of licentie, van een snackbar, cafetaria,
broodjeszaak, fastfood- of kleine cateringdienst, een traiteurdienst en/of één of meerdere
restaurants, alsook thuisbezorging en ambulante verkoop.
1004090847
- De import en export van alle producten die betrekking hebben op het voorwerp van de
vennootschap.
Zij heeft eveneens tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, alle soorten diensten te verlenen op het gebied van marketing,
marktonderzoek, logistieke centra, beheer van promotiecampagnes ten voordele van distributeurs en
bedrijven, ook via telecommunicatie, consultancy en opleiding in management, verkoop en
marketing. Ze kan alle effectenportefeuilles beheren en participaties verwerven in alle vormen in alle
bedrijven of ondernemingen, bedrijven kopen en verkopen en alle bedrijven controleren en beheren.
Ze kan in het kader van dit voorwerp eveneens alle activiteiten van public relations en van
klantenwerving uitoefenen.
Daartoe, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen stellen, die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan
met haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking en de ontwikkeling ervan rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk bevorderen.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Deze opsomming is niet beperkend.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken op datum van achtentwintig
december tweeduizend drieëntwintig.
Inbrengen – Aandelen - Inschrijving
Comparanten verklaren dat op 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als volgt:
- door de heer JANSSEN Amaury: dertig (30) aandelen, voor dertig euro (€ 30,00);
- door de heer DELACROIX Miguel: dertig (30) aandelen, voor dertig euro (€ 30,00);
- door de besloten vennootschap HOLDING LGS: twintig (20) aandelen, voor
tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00);
- door de besloten vennootschap HOLDING BROLET - VAN CAMPFORT 17: twintig (20) aandelen,
voor tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfhonderdduizend zestig euro (€
500.060,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank BNP PARIBAS FORTIS.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vijfhonderdduizend
zestig euro (€ 500.060,00).
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
-        de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-        de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijftien dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld, zonder afbreuk te doen aan de bepalingen
van de aandeelhoudersovereenkomst, namelijk in het geval van vereffening van de vennootschap
binnen de 5 jaar van de oprichting.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de de tweede vrijdag van de maand juni van het
jaar 2025.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1650 Beersel, Steenweg op Ukkel 329.
Benoeming van de bestuurder(s) 
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
- De besloten vennootschap "Bendolla", met zetel te 1640 Sint-Genesius-Rode, Eikenlaan 22A,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer DELACROIX Miguel, geboren te
Ukkel op 14 augustus 1978, wonende te 1640 Sint-Genesius-Rode, Eikenlaan 22A.
- De besloten vennootschap "Mil’Impact", met zetel te 1170 Watermael-Boitsfort, Chaussée de La
Hulpe 204, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, Mevrouw DELACROIX Emilie,
geboren te Ukkel, op 12 november 1979, wonende te Watermael-Boitsfort (1170 Bruxelles),
Chaussée de La Hulpe 204.
De bestuurders doen woonstkeuze op het adres van de zetel van de vennootschap voor alles wat
betrekking heeft met de uitoefening van dit mandaat.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt beslist op dit
moment geen commissaris te benoemen.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
een comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmachten 
Elke persoon hiervoor tot bestuurder benoemd of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekennen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte, de gecoördineerde tekst van
de statuten).
Drie volmachten blijven aan de akte gehecht.
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173,1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Marie-Pierre GERADIN
Notaris