Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DETHIER ONTWIKKELING
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Industrieterrein Kolmen 1107
3570 Alken
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte op 23 maart 2018 verleden voor Meester Arvid LEROI, geassocieerd notaris te Hasselt
(tweede kanton), vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “MARC JANSEN & ARVID LEROI, geassocieerde
notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
1) De naamloze vennootschap “ROB DETHIER CONSULTING”, of afgekort “RODECO”, met zetel te
3570 Alken, Pickardstraat 1.
Ondernemingsnummer 0444.928.805. Rechtsgebied Antwerpen, afdeling Tongeren.
2) De naamloze vennootschap "EDEVA", met maatschappelijke zetel te 3800 Sint-Truiden, Groot-
Gelmenlaan 24.
Ondernemingsnummer 0447.077.651. Rechtsgebied Antwerpen, afdeling Hasselt.
RECHTSVORM: naamloze vennootschap.
NAAM: "DETHIER ONTWIKKELING".
ZETEL: 3570 Alken, Industrieterrein Kolmen 1107.
DOEL:
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden:
-    de uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat,
zoals onder meer de promotie, de realisatie, de verkoop en de commercialisatie van projecten, dit
alles in de ruimste zin van het woord;
     onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan: het begeleiden van
bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen
aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en
andere administratieve procedures, tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop
tijdens en nadien, alsook als algemene onderneming die de bedrijvigheden coördineren met
betrekking op de gehele uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers;
-    het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen en promotie van onroerende goederen, evenals alle
onroerende transacties en verrichten van welke aard ook en in de meest brede zin met inbegrip van
onroerende leasing;
-    algemene bouwonderneming, al dan niet in onderaanneming, omvattende onder meer:
slopingswerken, grondwerken, nieuwbouw en verbouwingswerken van alle aard met inbegrip van
plaatsen van afsluitingen, waterwerken, de inrichting van gebouwen allerlei, alsook de
infrastructuurwerken, hetzij om de werken met eigen middelen uit te voeren of door tussenkomst van
derden, alsmede de handel en nijverheid in bouwwerken, bouwgronden en verkavelingen;
-    groot- en kleinhandel, import en export van bouwmaterialen en toebehoren in de ruimste zin van
het woord;
-    het optreden als commissionair of tussenpersoon zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, bij roerende, onroerende of commerciële activiteiten;
0692862882
Luik B
-    het verstrekken van studie, raadgevende en commerciële diensten inzake management,
projecten, marketing en strategie aan derden;
-    alle activiteiten die verband houden met het professioneel lanceren, adviseren, beheren,
coördineren, coachen, ondersteunen of promoten van projecten en projectmatige activiteiten in de
specifieke voormelde sectoren;
-    het initiëren van contacten met autoriteiten-, administraties, distributiekanalen en
marketingorganisaties om die activiteiten optimaal te laten verlopen;
-    het uitoefenen van de activiteit van projectmanagement-, consulting- en beheersactiviteiten;
-    het beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande uit
onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap onder meer overgaan tot het
aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, opstalrecht
verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd,
gemeubeld of ongemeubeld;
-    alle activiteiten die behoren tot het domein van vastgoedmakelaardij, dit behelst onder meer het
bemiddelen bij de aankoop, de verkoop, de verhuring, de verkaveling, en het onder het regime van
horizontale mede-eigendom brengen van alle soorten onroerende goederen (zoals huizen,
appartementen, gronden, commerciële panden, industriepanden, en andere) en van handelsfondsen;
-    de activiteiten van verkavelaar, dit behelst de aankoop van gronden om deze volledig uit te rusten
en opnieuw te verkopen;
-    het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, gevolmachtigde, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel nastreven, of waarvan het doel van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen. Zij mag zich borg stellen, voorschotten en krediet toestaan, leningen verstrekken en/of
aangaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
DUUR EN AANVANG: voor onbepaalde tijd. De vennootschap begint te werken vanaf de
neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
GEPLAATSTE KAPITAAL: 1.005.000,00 EURO vertegenwoordigd door 3.000 aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Samenstelling: onderschrijving in geld door de oprichters.
Volstorting: gedeeltelijk t.b.v. 300.000,00 EUR, zodat door de volgende oprichters nog dient
volgestort te worden:
-           door “RODECO”, een bedrag van 470.000,00 EUR;
-           door “EDEVA”, een bedrag van 235.000,00 EUR.
ALGEMENE JAARVERGADERING: Elk jaar op de tweede donderdag van de maand mei om
achttien uur (18u) of, indien die dag een wette-lijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag, in de
zetel van de vennootschap of op een andere plaats in België, aangeduid in de bijeenroeping.
MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR: van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op 31 december 2019.
De vennootschap neemt alle handelingen en verbintenissen over vanaf 23 maart 2018 tot aan de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van koophandel,
onder de opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging, bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen.
WINST, RESERVERINGEN: Na aanleg van het wettelijk reservefonds, zal de aanwending van het
saldo volledig overgelaten worden aan de beslissing van de algemene vergadering.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO
Het batig saldo van de vereffening zal onder de aandeelhouders verdeeld worden volgens het aantal
van hun respectieve aandelen, zodanig dat ieder aandeel over dezelfde rechten beschikt.
In voorkomend geval, zullen eerst alle aandelen op gelijke voet worden geplaatst aangaande hun
volstorting en zullen bewijzen van deelgerechtigdheid niet in aanmerking komen voor terugbetaling
van hun inbreng.
BESTUUR:
ARTIKEL ZEVENTIEN
1.  De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen waarvoor, volgens de wet, de algemene vergadering bevoegd is.
2.    De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur toevertrouwen:
a) aan één of meer bestuurders, alsdan gedelegeerd bestuurder genoemd, gekozen binnen de raad;
b) aan één of meer directeurs, gekozen buiten de raad;
Luik B
c)  aan een directiecomité, bestaande uit al dan niet bestuurders en steeds collegiaal optredend,
zonder dat deze overdracht evenwel betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de
vennootschap of op alle handelingen die op grond van andere bepalingen van de wet aan de raad
van bestuur zijn voorbehouden.
3.  De raad van bestuur of de afgevaardigden tot het dagelijks bestuur, in het raam van dat bestuur,
mogen volmachten, beperkt tot één of meer rechtshandelingen of tot een bepaalde reeks
rechtshandelingen, toekennen aan bijzondere gevolmachtigden.
ARTIKEL ACHTTIEN
De vennootschap wordt jegens derden én in rechte als eiser en als verweerder geldig
vertegenwoordigd:
-    hetzij door twee bestuurders die samen optreden; één van hen moet gedele-geerd bestuurder
zijn, evenwel zonder dat deze vereiste tegen derden kan ingeroepen worden;
-    hetzij, wat het dagelijks bestuur betreft, door de daarmee belaste personen;
-    hetzij, binnen de perken van hun volmacht, door de bijzondere gevolmachtigden.
BENOEMINGEN:
1.. Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op vijf en worden benoemd tot deze functies voor een
termijn van zes jaar:
a) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DEKCO”, ondernemingsnummer
0849.212.729, vast vertegenwoordigd door de heer Kevin DETHIER;
b) de naamloze vennootschap “EDEVA”, ondernemingsnummer 0447.077.651, vast
vertegenwoordigd door de heer Eric DETHIER;
c)  de naamloze vennootschap “RODECO”, ondernemingsnummer 0444.928.805, vast
vertegenwoordigd door de heer Kevin DETHIER;
d) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VICCO”, ondernemingsnummer
0849.209.462, vast vertegenwoordigd door mevrouw Vicky DETHIER;
e) de naamloze vennootschap “GEVABO”, ondernemingsnummer 0437.776.935, vast
vertegenwoordigd door mevrouw Vicky DETHIER voornoemd namens de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “VICCO”.
Al deze mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de
algemene vergadering.
2.  Op grond van artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen, acht de vergadering zich
vrijgesteld van de benoeming van één of meer commissarissen.
3.  De meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, onmiddellijk hierna in de
raad van bestuur verenigd, verklaren te benoemen tot gedelegeerd bestuurder, belast met het
dagelijkse bestuur:
a) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DEKCO”, voornoemd, vast
vertegenwoordigd door de heer Kevin DETHIER;
b) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VICCO”, voornoemd, vast
vertegenwoordigd door mevrouw Vicky DETHIER;
onder de opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de bevoegde griffie.
4.  Volmacht wordt verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een
naamloze vennootschap “Van Havermaet”, met zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65,
vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen, wonende te 3941 Hechtel-Eksel, Gerard
Jehoelstraat 42 of mevrouw Stephanie Casado, wonende te 3665 As, Zander Leënstraat 48, met de
mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting
bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties
en de Rechtbank van Koophandel, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening
van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de
vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel
vóór registratie, met het enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
                    De Notaris,
                 Arvid LEROI
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift;
- volmachten.