Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Metis I Wingene
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Roeselarestraat 205
 : 8840 Oostnieuwkerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Joost EEMAN, notaris te Gent, op 22 oktober 2024 blijkt dat:
1. "DENYS GLOBAL" NV, met zetel te 1000 Brussel, Van Orleystraat 15, RPR Brussel BTW BE 04
16.598.964.
2. "ALHEEMBOUW" NV, met zetel te 8840 Staden, Roeselarestraat 205, RPR Gent, afdeling Ieper
BTW BE 0428.936.572.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “Metis I Wingene” met een
aanvangsvermogen van EENENZESTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 61.500,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van zeshonderd vijftien euro (€ 615,00) per stuk, als volgt:«
    •  DENYS GLOBAL NV, met zetel te 1000 Brussel, Van Orleystraat 15, titularis van vijfentwintig
(25) A-aandelen, hetzij voor vijftienduizend driehonderd vijfenzeventig euro (€ 15.375,00);
    •  ALHEEMBOUW NV, met zetel te 8840 Staden, Roeselarestraat 205, titularis van vijfenzeventig
(75) B-aandelen, hetzij voor zesenveertigduizend honderd vijfentwintig euro (€ 46.125,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij eenenzestigduizend vijfhonderd euro
(€ 61.500,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank KBC.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
TITEL I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De Vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap (NV).
 Zij heeft de naam “Metis I Wingene" (de “Vennootschap”). 
De volledige en afgekorte naam kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De Vennootschap kan, bij enkel besluit van de raad van bestuur, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
§1 De Vennootschap heeft tot voorwerp:
(i) het ontwerpen, bouwen, financieren en het gedurende een meerjarige periode onderhouden en
daarna overdragen, telkens in de ruime zin van het woord, van de projectinfrastructuur in kader van
het DBFM project “SITE CENTRUMSCHOOL WINGENE” (het “Scholenbouwproject Wingene” of
“niet-Pilootproject Wingene”), in opdracht van de vzw Vrij Katholiek Basisonderwijs Wingene.  Het
Scholenbouwproject Wingene is nader beschreven in een daartoe door de Vennootschap met de
vzw Vrij Katholiek Basisonderwijs Wingene af te sluiten DBFM-overeenkomst (de
“DBFM- Overeenkomst niet-Pilootproject Wingene”).
 (ii) het ontwerpen, aanleggen en opleveren, telkens in de ruime zin van het woord, van de buiten-
1015427474
configuratie in het kader van het DB project “BUITEN-CONFIGURATIE KINDERDAGVERBLIJF” (de
“DB-Opdracht Kinderdagverblijf”), in opdracht van de vzw Kindercentrum). De DB-Opdracht
Kinderdagverblijf is nader beschreven in een daartoe door de Vennootschap met de vzw
Kindercentrum af te sluiten DB-overeenkomst (de “DB-Overeenkomst Kinderdagverblijf”).
§2 De Vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: 
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle ver-richtin-gen, al dan niet onder het stelsel van de  
BTW, met betrekking tot onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil,
de verkave-ling en, in het alge-meen, alle verrichtin-gen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zake-
lijke rech-ten; 
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waar-de papieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
 c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
§3 De Vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
§4 De Vennootschap kan zich, zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van
verbintenissen van derden, borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handels-zaak. Zij mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen
ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
§5 Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
§6 Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij kan de functies van
bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
§7 In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de Vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De Vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De Vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
TITEL II. KAPITAAL en inbreng
Artikel 5. Kapitaal en inbreng
§1 Het kapitaal bedraagt éénenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00), en is volledig geplaatst
en volstort.
§2 Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door 100 (honderd) aandelen (de “Aandelen”), die ieder een
gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen. De Aandelen worden genummerd van 1 tot 100 en
worden in twee soorten ingedeeld: 25 soort A Aandelen, genummerd 1 tot en met 25, en 75 soort B
Aandelen, genummerd van 26 tot 100.
§3 Ieder Aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
(…)
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
§1 De Vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur.           
§2 De raad van bestuur kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van het voorwerp, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
§3 De raad van bestuur bestaat uit minstens vier (4) bestuurders, van wie: 
    1.  twee (2) bestuurders gekozen moeten zijn uit een lijst van kandidaten voorgedragen met een
meerderheid van de stemmen verbonden aan de soort A- Aandelen (hierna de A- Bestuurder(s)); en
    2.  twee (2) bestuurders gekozen moeten zijn uit een lijst van kandidaten voorgedragen met een
meerderheid van de stemmen verbonden aan de soort B- Aandelen (hierna de B- Bestuurder(s)). 
§4 In geval van vervanging van een A- Bestuurder of een B- Bestuurder of in geval van vacature van
het betrokken bestuurdersmandaat, zullen respectievelijk de houders van Aandelen van soort A of de
houders van Aandelen van soort B het recht hebben om kandidaten voor te stellen als bestuurder om
de vorige bestuurder te vervangen of om in de vacature van de vorige bestuurder te voorzien. 
§5 De voorzitter van de raad van bestuur wordt door de raad van bestuur benoemd onder de
bestuurders voor een termijn van zes (6) jaar.
§6 De bestuurders zullen hun mandaat als bestuurder onbezoldigd uitoefenen.
(…)
Artikel 13. Vertegenwoordiging
§1 De Vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip
van deze waarvoor een tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig
vertegenwoordigd door ten minste 2 bestuurders, gezamenlijk handelend, waarvan minstens één (1)
A Bestuurder en minstens één (1) B Bestuurder. 
§2 Voor alle aangelegenheden die vallen binnen het toepassingsgebied van het dagelijks bestuur
van de Vennootschap is de Vennootschap geldig vertegenwoordigd door de persoon aan wie de
raad van bestuur het dagelijks bestuur heeft opgedragen, individueel handelend.
§3 De Vennootschap wordt voorts geldig verbonden door bijzonder gevolmachtigden, optredend
binnen het kader en de grenzen van een door de raad van bestuur geldig verleende volmacht. 
Artikel 14. Dagelijks bestuur
§1 De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
Vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd-bestuurder, of aan één of meer directeurs. Wordt een niet-bestuurder belast
met het dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van directeur of algemeen directeur of elke andere
titel waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
§2 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
§3 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
§4 De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
(…)
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Datum algemene vergadering - Organisatie en bijeenroeping
§1 De regelmatig samengestelde algemene vergadering van de Vennootschap (Algemene            
  Vergadering) vertegenwoordigt alle Aandeelhouders. Haar beslissingen zijn bindend voor allen, ook
voor de afwezigen of dissidenten. Ze bezit de bevoegdheden die de wet, de statuten en de      
 aandeelhoudersovereenkomst aan haar toekennen.
§2 Ieder jaar wordt een gewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders gehouden in de
gemeente van de zetel van de Vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de
vierde vrijdag van de maand mei om 13.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zaterdag,
een zondag of een              wettelijke feestdag dan wordt de Algemene Vergadering verschoven naar
de eerstvolgende werkdag.
§3 Onverminderd de toepassing van ter zake geldende dwingende wettelijke bepalingen, kan de
Algemene Vergadering geldig bijeengeroepen worden door (i) de voorzitter van de raad van bestuur
het of (ii) één bestuurder (A-Bestuurder dan wel B-Bestuurder). De Algemene Vergadering moet
verder bijeengeroepen worden op verzoek van Aandeelhouders die een tiende van het kapitaal
vertegenwoordigen, met ten minste de door de betrokken Aandeelhouder voorgestelde
agendapunten. De Algemene Vergadering wordt binnen uiterlijk drie weken na diens verzoek
bijeengeroepen. 
§4 De oproepingen tot een Algemene Vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste    
 vijftien dagen voor de Algemene Vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de Aandeelhouders,
aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op
naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking     van de Vennootschap uitgegeven
certificaten op naam en aan de commissaris(sen). Aan de         personen voor wie de Vennootschap
niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag
als de verzending van de elektronische oproepingen.
§5 Iedere Aandeelhouder mag afstand doen van de naleving van de desbetreffende
oproepingsformaliteiten, en zal in voorkomend geval rechtsgeldig aanwezig of vertegenwoordigd zijn
op de Algemene Vergadering. Een Aandeelhouder zal overeenkomstig het voorgaande geacht
worden afstand te hebben gedaan van de naleving van de desbetreffende oproepingsformaliteiten
indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is op een Algemene Vergadering zonder bij de aanvang der
vergadering bezwaar te hebben gemaakt dienaangaande.
§6 Onverminderd de toepassing van strengere bepalingen voorzien door de wet, de statuten of de
aandeelhoudersovereenkomst, kan de Algemene Vergadering slechts rechtsgeldig beraadslagen en
beslissen indien minstens de helft van de soort A Aandelen en de helft van de soort B Aandelen ter
vergadering vertegenwoordigd zijn. Indien dit aanwezigheidsquorum niet is bereikt, wordt, met
inachtneming van de toepasselijke voorschriften, een nieuwe vergadering met dezelfde agenda
bijeengeroepen. De nieuwe vergadering kan, onverminderd de noodzaak tot inachtneming van de
toepasselijke gemeenrechtelijke regels, rechtsgeldig beraadslagen en beslissen ongeacht het aantal
aanwezige of vertegenwoordigde Aandeelhouders. Deze tweede vergadering kan niet vroeger dan
vijftien (15) kalenderdagen na de eerste vergadering worden gehouden. 
§7 Ieder Aandeel geeft recht op één stem. Behoudens de uitzonderingen voorzien door het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen, door de statuten of door de aandeelhoudersovereenkomst
beslist de Algemene Vergadering bij gewone meerderheid van de stemmen. Bij het berekenen van
de vereiste meerderheid zullen blanco stemmen en onthoudingen noch in de noemer noch in de
teller in rekening worden gebracht. Bij een staking van stemmen wordt de voorgestelde beslissing
door de Algemene Vergadering verworpen. In de aandeelhoudersovereenkomst met betrekking tot
de Vennootschap kunnen bijzondere afspraken worden gemaakt met betrekking tot zgn.
sleutelbeslissingen.
(…)
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de Vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op
deze laatste datum wordt de boekhouding van de Vennootschap afgesloten en stelt de raad van
bestuur een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de Algemene
Vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst – Reserves - Interimdividend
§1 De nettowinst van het boekjaar wordt gevormd overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
Van deze nettowinst wordt elk jaar vijf procent (5%) voorafgenomen tot vorming van reserves.
Wanneer dit reservefonds een omvang heeft gelijk aan tien procent (10%) van het kapitaal van de
Vennootschap, is deze voorafneming niet meer verplicht. De voorafnemingen moeten worden
hernomen indien de reserves aangetast worden en dalen onder een tiende van het kapitaal. 
§2 De Algemene Vergadering kan, op voorstel van de raad van bestuur, beslissen om een dividend
uit te keren, voor zover er beschikbare uitkeerbare winst is, na aftrek van de bovenvermelde
reserves, kosten en belastingen. De raad van bestuur stelt in voorkomend geval de plaats en het
tijdstip vast waarop dividenden worden uitbetaald. 
§3 De Algemene Vergadering zal evenwel slechts beslissen tot dividenduitkering en/of de hoogte van
de dividenduitkering bepalen voor zover en in de mate:
dwingende wettelijke bepalingen zich er niet tegen verzetten;
deze uitkering niet tot gevolg heeft dat de Vennootschap enige voorwaarden opgenomen in de
DBFM-Overeenkomst niet-Pilootproject Wingene, DB-Overeenkomst Kinderdagverblijf of opgenomen
in de financieringsovereenkomsten schendt;
de Vennootschap enige uitstaande bedragen onder de financieringsovereenkomsten of enige andere
kredieten, leningen en/of schuldfaciliteiten die de Vennootschap heeft aangegaan met financiële
instellingen, heeft afgelost;
de Vennootschap enige uitstaande bedragen onder de achtergestelde aandeelhoudersleningen
aangegaan door de Aandeelhouders met de Vennootschap, heeft terugbetaald; en
uit het geactualiseerd financieel model van de Vennootschap voldoende blijkt dat er voldoende
middelen overblijven om ook de normale werking van de Vennootschap in de toekomst niet in het
gedrang te brengen waarbij rekening zal worden gehouden met een conservatieve analyse van alle
nog mogelijke kosten. 
§4 De raad van bestuur wordt gemachtigd interimdividenden uit te keren conform de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De comparanten hebben bij eenparigheid de volgende beslissingen genomen, die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen.
A. Benoeming van bestuurders
De oprichters hebben op de oprichtingsvergadering beslist te benoemen tot eerste bestuurders,
leden van het Raad van Bestuur van de vennootschap, en dit voor zes (6) jaar:
- De heer VAN WASSENHOVE Johan Marcel Maurice, wonende te 9840 De Pinte, Blijpoel 19, A-
bestuurder.
- De heer DE LAERE Bart, wonende te 9750 Zingem, Boterhoek 27, A-bestuurder.
- De besloten vennootschap “PETRIX”, met zetel te 8840 Staden (Oostnieuwkerke), Roeselarestraat
205, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0741.481.064, met als vaste
vertegenwoordiger, de heer Peter TEMMERMAN, wonende te 9320 Aalst, Fonteinbos 5, B-
bestuurder.
- De naamloze vennootschap “ALHEEMBOUW”, met zetel te 8840 Staden (Oostnieuwkerke),
Roeselarestraat 205, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0428.936.572,
met als vaste vertegenwoordiger, de heer Pieter VANDENBERGHE, wonende te 8600 Diksmuide,
Lekedorpstraat 121A, B-Bestuurder. 
Met eenparigheid van stemmen hebben de oprichters het besluit genomen dat de bestuurders hun
ambt onbezoldigd uitoefenen. 
B. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een
uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Het eerste boekjaar van de vennootschap neemt een aanvang op de dag van de neerlegging van de
uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank en zal worden
afgesloten op 31 december 2025.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2026.
C. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8840 Staden, Roeselarestraat 205.
D. Overname verbintenissen
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening
en in de naam van de vennootschap in oprichting.
Deze overneming zal evenwel slechts gevolg hebben wanneer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven en met name vanaf de neerlegging van het uittreksel uit
de statuten op de griffie van de bevoegde rechtbank. De verbintenissen intussen aangegaan dienen,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, eveneens bekrachtigd te
worden eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft gekregen. 
E. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
F. Volmacht
Iedere bestuurder van de vennootschap evenals alle medewerkers van Titeca Accountancy te
Roeselare, elk individueel handelend, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, of elke andere door
haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen. Met het oog
hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Notaris Joost Eeman te Gent. 
Tegelijk neergelegd: uitgifte van de akte, statuten.