Ondernemingsnr : 0860716830
Naam
(voluit) :  SABI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Kwadeweg 66
 : 9940 Evergem
Onderwerp akte :
ALGEMENE VERGADERING, WIJZIGING RECHTSVORM,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), MAATSCHAPPELIJKE
ZETEL
Uit het process-verbaal opgemaakt door notaris Christophe Delrive, te Gent, op 23 december 2021,
aangeboden ter registratie, blijkt hetgeen volgt:
IS BIJEENGEKOMEN
De buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
“SABI”, waarvan de zetel gevestigd is te 9940 Evergem, Kwadeweg 66.
(…)
BESLUITEN
(…)
EERSTE BESLUIT – AANPASSING STATUTEN NAAR BESLOTEN VENNOOTSCHAP
In toepassing van (…) het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, besluit de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de rechtsvorm van de besloten
vennootschap (afgekort BV) te behouden.
TWEEDE BESLUIT – WIJZIGING VOORWERP
a. ontslag voorlezing verslag
(…)
b.
De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te vervangen (…)
DERDE BESLUIT
De vergadering besluit om de datum van de algemene vergadering te wijzigen naar dertig juni.
VIERDE BESLUIT
In toepassing van (…) het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, (…) en de wettelijke reserve
van de vennootschap, zij (…)van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, (…), omgezet werd in een
eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, (…)
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, (…) het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
(…)
VIJFDE BESLUIT – AANNAME NIEUWE STATUTEN
(…)
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “SABI”.
Luik B
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
(…)
Artikel 3. Voorwerp
I. A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
achten rechtspersonen en ondernemingen.
II. A. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
    1.  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingen;
    2.  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
    3.  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
    4.  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
    5.  Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
    6.  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
III. Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen
van maaltijden, AIRBNB, in hotels, motels en pensions (met hotel-service), conferentieoorden, hotels
en motels met restaurant en zonder restaurant, hotels en motels waar uitsluitend een ontbijt wordt
geserveerd
Overige accommodaties voor kortstondig verblijf, onder andere in jeugdherbergen, AIRBNB en
berghutten. Kampeerterreinen.
Overige verblijfsaccommodaties in vakantiecentra en vakantiedorpen, waarbij inbegrepen de
vakantiecentra en -dorpen (inclusief bungalow- en chaletparken) met of zonder restaurant en
sportinfrastructuur ten behoeve van de toeristen; de vakantiekolonies voor kinderen en volwassenen,
Verschaffen van overig logies voor kortstondig verblijf; het verschaffen van logies voor kortstondig
verblijf in (vakantie-)huisjes en —appartementen; de verhuur van kamers door particulieren (al dan
niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden), kortstondig verblijf op hoeven; de exploitatie
van slaapwagens, overige accommodaties voor kortstondig verblijf
Verschaffen van collectief logies, exclusief logies voor toeristen, het verschaffen van collectief logies
aan studenten, seizoenarbeiders, migrantenwerknemers, de leerlingeninternaten die niet afhankelijk
zijn van een schoolinstelling.
IV.
- Het telen, verwerken en vermarkten van biologische en biologisch-dynamische landbouwproducten;
- Het ontwikkelen van een boerderij in al haar aspecten;
- Mogelijkheid bieden aan zorg op de boerderij;
- De handel in, het houden en fokken van koeien, paarden, schapen;
- Alle overige dierenfokkerijen;
- Het bewerken van land (teelt, fruitbomen etc.) en meer algemeen het voeren van
landbouwactiviteiten;
V. - Onderneming voor de installatie van sanitaire inrichtingen en installaties evenals het plaatsen
Luik B
van centrale verwarming, koelinstallaties, airconditioning.
- Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van lichtreclame.
- Onderneming voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon, mazoutbranders.
- Onderneming voor de installatie van verwarming met gas met individuele toestellen.
- Onderneming van lood- en zinkwerken (loodgieterbedrijf), en metalen dakbedekking en van
gebouwen.
- Onderneming voor het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, evenals alle
dakbedekkingen, bijvoorbeeld bedekkingen met leien en pannen
    •  Onderneming als elektrotechnisch installateur.
    •  Onderneming voor het onderhouden en plaatsen van schoorstenen
    •  Onderneming voor het onderhoud van lichtreclame.
    •  Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen,
Onderneming voor het aanleggen van speelpleinen en sportvelden.
- Onderneming voor het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels.
- Onderneming voor het plaatsen van afsluitingen.
- Onderneming voor het plaatsen van warmte- en geluidsisolering.
- Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken
- Onderneming voor het plaatsen van ijzerwerk- metalen luiken en metalen schrijnwerk.
- Onderneming voor het plaatsen van ventilatie en verluchting en van industriële pijpleidingen.
- Onderneming voor het plaatsen van bliksemafleiders
- Onderneming voor het schoorsteenvegen.
- Reparaties ten huize van allerhande apparaten en machines.
- Exploiteren van kuuroorden en revalidatiecentrums.
- De verkoop zowel in het groot als in het klein van bouwmaterialen, drogisterijartikelen,
onderhoudsproducten, wasproducten, houten voorwerpen, mand- en vlechtwerk, borstels, sanitaire
artikelen, ijzerwerk, blikwaren, huishoudartikelen, ijzer- en blikwaren, elektrische toestellen,
verlichtingsartikelen, huishoudtoestellen, fornuizen, landbouw- en tuinbouwmachines, land- en
tuinbouwartikelen, ijzerwaren, toestellen en machines evenals gereedschap en uitrustingsgoederen
voor de hout- en metaalbewerking, papierartikelen, en kantoorbehoeften, kantoormachines en
kantoormeubilair, verfartikelen, onderhoudsartikelen, meubelen en meubelartikelen, hout en alle
bijproducten, behangpapier, zolderbekleding, sierglaswerk, sierceramiek, kledij, sierijzerwerk,
snijgereedschap, elektrische benodigdheden, alle soorten gereedschap, elektrische machines,
boeken en tijdschriften evenals kranten, butaan- en propaangas in flessen.
- De aankoop en de verkoop, het huren en verhuren, en algemeen het bestuur en beheer voor
professionele, commerciële of bedrijfsdoeleinden, van alle roerende en onroerende goederen, daarin
begrepen de terbeschikkingstelling van opslagruimte, de bewaking van opgeslagen goederen, het
leveren van alle goederen en diensten voor de inrichting, het onderhoud en herstelling van deze
goederen.
- De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden
- Het uitoefenen van de functie van zaakvoerder of vereffenaar in andere vennootschappen
VI. - Grafische vormgeving, het ontwerpen van logo's en dergelijke, octrooien
- Het uitbaten van een krantenwinkel
- De aankoop en verkoop van horecamaterialen.
Al deze activiteiten mogen uitgeoefend worden onder alle vormen en in de meest uitgebreide zin of
betekenis De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie intekenen of op enige
andere wijze belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, zelfs indien
het doel eraan niet gelijkaardig is of geen verband van bijhorigheid of samenhang vertoont met het
hare Zij mag eveneens bestuursmachten uitoefenen in al of niet verbonden ondernemingen.
De vennootschap kan zowel in België als is in het buitenland, alle commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op haar maatschappelijk doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan
geheel of gedeeltelijk te bevorderen.
Deze opsomming dient niet limitatief geïnterpreteerd te warden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
(…)
Artikel 8. Aard van de aandelen
Luik B
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
(…)
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
(…)
Artikel 16.1 Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
dertig juni om veertien (14) uur.
(…)
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in 1 januari en wordt afgesloten op 31 december van ieder
jaar.
(…)
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
De vergadering beslist aan de bestuurder alle machten te verlenen tot het uitvoeren van alle door
onderhavige vergadering genomen besluiten.
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige statutaire bestuurders, hierna vermeld, ontslag te geven
uit hun functie:
- De heer VAN HEE Hugo, voornoemd;
- Mevrouw WILLEMS Sabine, voornoemd;
Wordt onmiddellijk herbenoemd tot bestuurder van de vennootschap voor onbepaalde duur:
- De heer VAN HEE Hugo, voornoemd;
Hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd tot andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel te wijzigen naar: 9930 Zomergem,
Meirlare 25.
STEMMING
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen en voor elk punt van de agenda
Luik B
afzonderlijk.
(…)
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Christophe Delrive, te Gent.