Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PORCINI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groeneweg 17
 : 9320 Aalst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op twintig oktober tweeduizend drieëntwintig voor Meester Antoine de
LAME, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap ”Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde notarissen” met
zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61 bus 1, dat de heer DECLOEDT
Jonas Nikolaas Jonathan, wonende te 1090 Jette, Ernest Salustraat, 16 bus 2, een besloten
vennootschap heeft opgericht, genaamd “PORCINI”, met zetel te  9320 Aalst, Groeneweg, 17, met
een aanvangsvermogen van vierduizend euro (4.000,- EUR). De comparant verklaart dat hij op de
honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van veertig euro (40,-
EUR) per stuk, hetzij voor vierduizend euro (4.000,- EUR), of de totaliteit van de inbrengen. Hij
verklaart en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in
speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vierduizend euro (4.000,- EUR), is gedeponeerd
een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij een Belgische bank. De
vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vierduizend euro
(4.000,- EUR). DE statuten bevatten daarenboven onder andere :
Voorwerp : De vennootschap heeft als doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor en met rekening van derden:
Expert in vastgoed, stedenbouw, landschapsbeheer, boomverzorging en bosbeheer.
Opleidingen geven in vastgoed, stedenbouw, landschapsbeheer, boomverzorging en bosbeheer.
Het organiseren van workshops, evenementen, (sport)activiteiten en reizen.
Opleidingen, workshops en persoonlijke begeleiding in lichaamswerk, website hosten voor de
activiteiten van de vennootschap.
Het maken en verkopen van kunstwerken.
Uitbaten van gastenkamers of B&B.
Verschaffen van accomodatie en logies in gastenkamers in de privé woning, met ontbijt, en met de
mogelijkheid tot lunch, avondmaal, lunchpakketten. Frisdranken en lokale bieren worden ook apart
verkocht. Verdere persoonlijke diensten omvatten vervoer, behandelen en reinigen van kleding en
textiel, haar-en schoonheidsverzorging, sauna, solarium, baden, massage, meditatie, yoga en
aanverwante, wandel-en natuurgidsen, reisadvies, organisatie van uitstappen, feestjes, barbecues.
Een ruimte staat ter beschikking voor conferenties, workshops, vergaderingen. 
In verband met de maaltijden zijn volgende activiteiten noodzakelijk : Vervaardiging, verwerking en
conservering van groenten en fruit. Productie van uit fruit of groenten bestaande voedingsmiddelen
zoals jam, marmelade, gelei, moes. Ambachtelijke vervaardiging van brood en banket, cakes,
koekjes, taarten. Vervaardiging van al dan niet gevulde, verse of gekookte deegwaren zoals pasta’s
en koeskous. Productie van suikers, cacao, chocolade en suikerwerk. Verwerken van thee en koffie,
vervaardigen van kruidentheeën, specerijen, sauzen en kruiderijen, azijn. Vervaardiging van sausen,
bereide maaltijden en schotels, soepen en bouillons. 
Verschaffen van accomodatie en logies in allerlei vormen inclusief hotels, motels, vakantieverblijven,
kampeerterreinen, kampeerauto – en caravanterreinen, jeugdherbergen, vakantieparken, berghutten,
en overige, al dan niet in combinatie met maaltijden. Verschaffen van collectief logies aan studenten,
seizoensarbeiders, migrantenwerknemers, enzovoort.
1001448883
Eetgelegenheden met beperkte bediening, verkoop aan toog, via telefoon of internet van eetwaren
en dranken, snelbuffetten, frietkramen, hotdoginstallaties, croissanteries, crêperies, tearooms,
ijssalons, cafetarias, drive-in restaurants, pizzeria’s, drive-in restaurants. Klaarmaken, thuisbezorgen
en opdienen van maaltijden en bereide schotels. Organiseren en verzorgen van bruiloften,
banketten, cocktails, lunches, recepties, enzovoort.
Handel in eigen onroerend goed, verhuur en exploitatie van eigen of gelast commercieel en niet-
commercieel onroerend goed en van terreinen,  verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen
en huizen, verhuur van appartementen in hotels,  exploitatie van onroerend goed in de vorm van
timesharing,  verhuur van niet-residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimte, enzovoort;  verhuur van garageboxen en autostaanplaatsen, verhuur van
handelszaken, bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur, en schatten en evaluren van
onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, beheer van residentieel en van niet-
residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, verlenen, in opdracht van de
eigenaar of de medeëigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (residentiel gebouw), innen van de huur (residentiële gebouwen).
Activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen. Overige gespecialiseerde
wetenschappelijke en technische activiteiten
In het algemeen, aankoop, verkoop van onroerende goederen.
Handelsbemiddeling en detailhandel in niet gespecialiseerde en gespecialiseerde winkels van
goederen en allerlei producten zoals voeding, genotsmiddelen, brandstoffen, ICT, andere
consumentenartikelen, cultuur- en recreatieartikelen. Markt- en straathandel, huis-aan-huisverkoop,
verkoopautomaten. 
Personenvervoer te land binnen steden of voorsteden, verhuur van personenauto’s met chauffeur,
overig personenvervoer, organisatie van carpooling en van overige vormen van gemeenschappelijk
niet-openbaar vervoer van personen. Opslag en vervoerondersteunende activiteiten, diensten in
verband met vervoer te land. Verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven, pakketpost en pakjes
door andere bedrijven dan de nationale posterijen.
In geval de uitoefening van bepaalde activiteiten onderworpen zou zijn aan voorafgaandelijke
voorwaarden van toegang tot het beroep zal de vennootschap haar handelingen onderwerpen aan
de verwezenlijking van die voorwaarden. De hierboven vermelde opsomming is exemplatief en niet
limitatief, meer bepaald wat de technieken en nieuwe producten betreft en alleen de algemene
vergadering van de vennootschap kan dit artikel interpreteren.
Over het algemeen kan ze alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel;
Bestuur : de vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan;
Algemene vergadering : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de derde zaterdag van de maand juni om 9 uur. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in
voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval,
zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na
de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden
tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare
obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap
uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan
de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief;
Boekjaar : het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december;
Winst : de aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Het bestuursorgaan is bevoegd om een interimdividend uit te keren overeenkomstig
artikel 5:141 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen;
Ontbinding : na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9320 Aalst, Groeneweg, 17.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur : de heer Jonas DECLOEDT, voornoemd, die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sedert 1 juli 2023
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
5. VOLMACHT AAN ACCOUNTANT
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan iedere aangestelde van BV Online Boekhouders,
rechtspersoon met zetel te 8370 Blankenberge, Molenstraat 1b, RPR Gent afdeling Brugge, gekend
in de KBO onder nummer 0768702729, vertegenwoordigd door BV STAXX, Bestuurder, op haar
beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger Tom Dewaele. Dit met de mogelijkheid
alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen (1) inzake de oprichting van de vennootschap, met inbegrip van de macht om via het e-
griffie platform de vennootschap op te richten, alsook (2) inzake alle beslissingen die ooit door de
vennootschap werden of zullen worden genomen. Het betreft alle situaties waarvoor neerleggingen
en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal
verzekeringsfonds, en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …) nuttig of nodig zijn. Deze
volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar uitdrukkelijke herroeping.
6. ESTOX - UBO
Tot slot wenst de oprichter van de vennootschap zich ook op dienst te beroepen van ondergetekende
notariskantoor om de registratie van het aandelenregister van deze vennootschap in eStox in orde te
brengen. De oprichter wenst zich daarnaast op diensten van onder getekende notaris kantoor te
beroepen om de inschrijving van deze vennootschap in het UBO-register in orde te brengen.
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
(Get.) Antoine de LAME, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uitgifte van de akte.