Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO CEA QUE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Harpstraat 1
 : 3560 Lummen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Nadine CLEEREN, geassocieerd notaris met standplaats te
Wellen, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap 'WILSENS & CLEEREN', met zetel te
3830 Wellen, Volmolensteeg 1, de dato tien september tweeduizend twintig, ter registratie
aangeboden, blijkt dat nagemelden een besloten vennootschap hebben opgericht:
 
1) De heer QUINTENS Jan Eugeen Joannes, geboren te Herk-de-Stad op 4 mei 1985, wonende te
3560 Lummen, Harpstraat 1; 
en
2) Mevrouw CILISSEN Karen Elisa, geboren te Tongeren op 6 mei 1988, wonende te 3560 Lummen,
Harpstraat 1. 
Hierna samen of alleen “de comparant” genoemd, zelfs als er meerdere zouden zijn.
De identiteit van deze comparant is mij, instrumenterende notaris, bekend.
 
Authentisering
Partijen hebben mij, ondergetekende notaris, gevraagd authenticiteit te verlenen aan hun
overeenkomst, en dit als volgt:
Inbreng in geld
De comparant verklaart dat op de tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen onmiddellijk in geld
werd ingetekend voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Quintens Jan, voornoemd onder 1) : duizend tweehonderd negenenveertig (1.249)
aandelen in volle eigendom, één (1) aandeel in vruchtgebruik (waarvan de blote eigendom
toebehoort aan mevrouw Cilissen Karen) en één (1) aandeel in blote eigendom (waarvan het
vruchtgebruik toebehoort aan mevrouw Cilissen Karen), hetzij voor duizend tweehonderdvijftig
(1.250,00)  euro;
- door mevrouw Cilissen Karen, voornoemd onder 2) : duizend tweehonderd negenenveertig (1.249)
aandelen in volle eigendom, één (1) aandeel in vruchtgebruik (waarvan de blote eigendom
toebehoort aan de heer Quintens Jan) en één (1) aandeel in blote eigendom (waarvan het
vruchtgebruik toebehoort aan de heer Quintens Jan), hetzij voor duizend tweehonderdvijftig
(1.250,00)  euro;
Hetzij in totaal:  tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen.
DEEL II. STATUTEN
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM -  ZETEL-  VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “IMMO CEA QUE”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
0753950811
Luik B
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in
België of in het buitenland, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op:
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- Handel in eigen onroerend goed
- Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in
roerende als onroerende goederen, binnen dit kader :
Het aankopen, verkopen, bouwen, verkrijgen, behouden, beheren en exploiteren, investeren, huren
en verhuren, ruilen of vervreemden, zowel in België als in het buitenland, van onroerende goederen.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp
hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen,
producten, kennis en know-how kunnen leveren of de afzet van haar producten en /of activiteiten
kunnen vergemakkelijken.
- Groot- en kleinhandel, invoer- en uitvoer, huren en verhuren, in alle grondstoffen, producten en
benodigdheden, materialen en artikelen die rechtstreeks of onrechtstreeks met hogervermelde
verband houden.
Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
Luik B
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend éénentwintig (31/12/2021).
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni 2022 om 20.00
uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3560 Lummen, Harpstraat 1.
3. Website en e-mail adres:
De vergadering beslist geen website op te nemen.
Het e-mailadres van de vennootschap is info@jqaccountancy.be.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer QUINTENS Jan Eugeen Joannes, geboren te Herk-de-Stad op 4 mei 1985; 
- mevrouw CILISSEN Karen Elisa, geboren te Tongeren op 6 mei 1988. 
Beiden hier aanwezig en zij aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juni 2020 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting wordt
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
De heer Jan Quintens, optredend voor de BV JAN QUINTENS ACCOUNTANCY BV,
ondernemingsnummer BTW BE0687.772.263, met zetel te 3560 Lummen, Harpstraat 1,  of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
WAARVAN AKTE
Opgemaakt en verleden te Wellen, ter studie, op bovenvermelde datum.
Na toelichting, en na integrale of gedeeltelijke voorlezing zoals hoger vastgesteld bij de aanvang van
de akte, hetgeen alle comparanten bevestigen, hebben alle comparanten deze akte en eveneens in
voorkomend geval, de aan deze akte gehechte stukken, waarvan zij bevestigen het ontwerp tijdig te
hebben ontvangen van de minuuthoudende notaris, getekend, met mij, notaris.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Geassocieerd Notaris Nadine CLEEREN