N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : IM-MO INVEST
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1030 Schaerbeek, Avenue Louis Bertrand 54
Objet de l’acte : Constitution
D’un acte reçu par Maître Marc WILMUS, notaire associé de la société civile sous forme de 
société privée à responsabilité limitée « MEERSMAN HUGO & WILMUS MARC –
Notaires associés », établie à Etterbeek, avenue d’Auderghem numéro 328, en date du sept 
octobre deux mille onze, contenant constitution de société, il est extrait ce qui suit :
A COMPARU
Monsieur DAGCI Fevzi, né à Emirdag (Turquie) le vingt-huit octobre mil neuf cent 
septante-deux, numéro national 72.10.28-243.14, époux de Madame KEZER Meric, 
domicilié à 6900 Marche-en-Famenne, Marche, Rue du Saint-Esprit 13.
Le comparant requièrt le notaire soussigné d’acter qu’il constitue une société commerciale et 
de dresser les statuts d’une société privée à responsabilité limitée, dénommée «IM-MO 
INVEST»,  ayant son siège social à 1030 Schaerbeek, Avenue Louis Bertrand 54, au 
capital de cinquante mille euros (50.000 EUR), représenté par cinq cents (500) parts 
sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/cinq centième de 
l’avoir social, entièrement libéré.
Article 3. Objet
La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger:
- L’exploitation de centre de beauté, de thalassothérapie et de bien-être (welness) ; à ce titre, 
les activités que ces centres peuvent comprendre : entre autres, tous soins esthétiques, 
manucure, pédicure, l’exploitation de bancs solaires, l’épilation définitive au laser, l’achat, 
la vente, l’importation, l’exportation, le commerce de détail ou de gros d’articles de 
parfumerie, de produits de beauté, d’hygiène et de soin, de maquillage,  d’articles de 
cadeaux, de bijouterie, foulards, sacs et autres articles en cuirs et de fantaisie ;
- L’achat, la vente, l’import - l’export de tous objets et accessoires se rapportant à l’activité 
d’opticien optométriste et notamment, sans que la présente énonciation soit limitative, 
lunettes de vision ou solaire, lentilles de contact, jumelles, loupes,…
- L’achat, la vente, l’importation, le commerce de gros et de détails de tous produits se 
rapportant directement ou indirectement :
- Des machines électroniques, hifi, vidéo, vêtements, textiles, produits alimentaires, fleurs, 
plantes, articles cadeau, articles de jouets dans le sens le plus large ; 
- à l’industrie alimentaire, fruits légumes, denrées coloniales, fleurs, tabacs, cigarettes, 
alcools ; 
- aux produits combustibles tels que gaz, pétroles, charbon ; 
- L’entreprise générale du bâtiment, dans le sens le plus large, tant en ce qui concerne le gros 
œuvre que le parachèvement ; ainsi que l’entreprise de chauffagiste, électricité, rénovation 
intérieur et extérieur, carrelage et plafonnage, elle peut également fournir l’étude, la 
production, l’achat, la vente, l’importation, l’exportation, la distribution, l’installation et 
généralement le commerce de matériaux de construction et tout ce qui s’y rapporte 
directement ou indirectement. 
0840083148
- Le nettoyage intérieur de bâtiments de tous types, y compris les bureaux, les usines, les 
ateliers, les locaux d’institution et autres locaux à usage commercial ou professionnels ainsi 
que les immeubles à appartements, le nettoyage de vitres ; 
- Tout ce qui se rapporte aux opérations bancaires et aux assurances 
- Tout ce qui se rapporte directement ou indirectement à l’exploitation de restaurants, bars, 
tavernes, cafés, snacks, friture, dancings, débits de boisson en général, ainsi qu’à 
l’importation, l’achat, la vente et commerce en général de denrées alimentaires et de 
boissons alcoolisées ou non alcoolisées, accessoirement et éventuellement l’exploitation 
d’hôtels et tout ce qui touche à pareilles activités. La société a donc pour objet tout ce qui 
touche au secteur HORECA. 
- Aux bibelots, dinanderie, bijouterie de fantaisie, chaussures, cuir, skai, produits textiles, 
confection, valises, sacs, lustrerie, matériel électrique, articles cadeaux, horlogerie, verrerie, 
faïence, porcelaine, appareils électroniques ; 
- L’exploitation de télécommunications et ce qui s’y rapporte ; 
- L’exploitation d’un salon de coiffure ; 
- L’exploitation d’une agence de pronostique de matchs, tiercé, lot, …
- Elle pourra également tenir une Boulangerie – pâtisserie. 
- Tout ce qui se rapporte à l’activité de transports routiers. 
- L’achat et la vente de toutes pièces informatiques et ordinateurs, dans le sens le plus large. 
- Le commerce, en gros et en détail, de tout véhicule automoteur et de tous accessoires pour 
véhicules automoteurs, en ce compris et sans que cette énumération soit limitative : l’achat, 
la vente, l’importation, l’exportation, le courtage, la location sous toutes ses formes, ainsi 
que tous travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration concernant les biens ci-dessus. 
Toutes activités d’entreposage, de transport, d’expédition, d’agence en douane et autres du 
même type, relatives à ces biens. 
- Marchand de biens,
D’une façon général, la société pourra faire tous actes, transactions ou opérations 
commerciales, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou 
indirectement à son objet social ou qui seront de nature à en faciliter ou développer la 
réalisation. 
Elle pourra réaliser son objet social, soit par action directe, soit en prenant des intérêts dans 
des entreprises, des sociétés, en tout ou en partie, similaires ou connexes. 
La société peut être administrateur ou liquidateur.
Article 11. Gérance
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé 
unique, soit par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans 
limitation de durée, soit dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de 
l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs gérants, 
personnes physiques ou morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée 
et pouvant, s’ils sont nommés dans les statuts, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en 
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat de gérance sera 
censé conféré sans limitation de durée. 
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur 
révocation donne droit à une indemnité quelconque.
Article 12. Pouvoirs
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée, avec la 
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
S’ils sont plusieurs et sauf organisation par l’assemblée générale d’un collège de gestion, 
chaque gérant agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à 
l’accomplissement de l’objet social, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à 
l’assemblée générale.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit 
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 13. Rémunération
L’assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat de gérant est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des 
voix, ou l’associé unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou 
proportionnelle. Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment de tous 
frais éventuels de représentation, voyages et déplacements.
Article 15. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une 
assemblée générale ordinaire le dernier jeudi du mois de mai à dix-neuf heures.  Si ce jour 
est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul 
associé, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par la gérance, 
chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur requête d’associés représentant le 
cinquième du capital social. Dans ce dernier cas, les associés indiquent leur demande et les 
objets à porter à l’ordre du jour. La gérance convoquera l’assemblée générale dans les 
quinze jours de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par 
lettres recommandées envoyées quinze jours au moins avant l’assemblée aux associés, au(x) 
gérant(s) et, le cas échéant, aux titulaires de certificats émis en collaboration avec la société, 
aux porteurs d’obligations nominatives et aux commissaires. 
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant 
été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 16. Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à 
trois semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La 
seconde assemblée délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
Article 17. Présidence - procès-verbaux
§ 1. L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui 
détient le plus de parts ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président 
désignera le secrétaire qui peut ne pas être associé.
§ 2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’associé 
unique sont consignés dans un registre tenu au siège social. Ils sont signés par le président 
de séance et par les associés présents qui le demandent. Les expéditions, copies ou extraits 
sont signés par un gérant.
Article 18. Délibérations
§ 1. Dans les assemblées, chaque part sociale donne droit à une voix, sous réserve des 
dispositions légales régissant les parts sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait plus qu’un associé, celui-ci exercera seul les pouvoirs 
dévolus à l’assemblée générale.
Tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, par tout moyen de 
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et 
place.
§ 2. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, 
sauf si toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier 
cas, si les procurations le mentionnent expressément.
§ 3. Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du 
capital représentée et à la majorité absolue des voix.
§ 4. En cas de démembrement du droit de propriété d’une part sociale entre usufruitier et 
nu(s)-propriétaire(s), les droits de vote y afférents sont exercés par l’usufruitier.
Article 19. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque 
année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et 
établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, elle assure la 
publication, conformément à la loi.
Article 20. Répartition – réserves
Sur le bénéfice annuel net, il est d’abord prélevé cinq pour cent au moins pour constituer la 
réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le 
dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, ce fonds de 
réserve vient à être entamé.
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur 
proposition de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un 
droit égal dans la répartition des bénéfices. 
Article 21. Dissolution
Volet B - Suite
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale (ou bien : 
de l’associé unique) délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 22. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée 
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et 
émoluments.
Article 23. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation 
des montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement 
libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds 
complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions 
préalables au profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti 
entre tous les associés en proportion de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont 
remis pour être partagés dans la même proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
L’associé unique, agissant en lieu et place de l’assemblée générale a pris les décisions 
suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte 
constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et 
finira le 31 décembre 2012.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en l’an 2013.
2. Gérance 
L’associé unique décide de fixer le nombre de gérants à un. 
Est appelé à la fonction de gérant pour une durée indéterminée :
Monsieur DAGCI, prénommé, ici présent et qui accepte ce mandat.
Son mandat sera non rémunéré.
3. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la 
nomination d’un commissaire.
4. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités 
entreprises depuis le premier janvier deux mille onze par le comparant au nom et pour 
compte de la société en formation sont repris par la société présentement constituée, par 
décision de la gérance qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa 
personnalité juridique.
5. Pouvoirs
Le gérant donne mandat spécial pour une durée indéterminée à la SCPRL Isler & Partners, 
rue Osseghem 228 à 1080 Bruxelles, avec la possibilité de remplacement, pour remplir 
toutes les formalités possibles concernant l’enregistrement, les dépôts et/ou publications se 
rapportant à la constitution, aux décisions prises par le gérant et par l’assemblée générale, 
ainsi que pour remplir toutes les formalités auprès de la Banque Carrefour des Entreprises, 
les Guichets d’Entreprises, le Secrétariat Social, la Taxe sur la Valeur Ajoutée, un Fond 
d’Assurances Sociales et d'introduire tous les procédures concernant le régistration comme 
entrepreneur.
Pour extrait analytique.
Annexes : expédition de l’acte – attestation bancaire 
Signé Marc WILMUS – notaire à Etterbeek