Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KARBLO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ruwaardhof 17
 : 9080 Lochristi
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Alex De Wulf, geassocieerd notaris te Oostakker, stad
Gent, op 29 juli 2021 neergelegd ter registratie, dat:
 
De heer KARATAS Kemal, en zijn echtgenote mevrouw DE BLOCK Evy, samen wonende te 9080
Lochristi, Ruwaardhof 17. 
 
 
Volgende vennootschap hebben opgericht:
 
Rechtsvorm – Naam - Aanduiding gewest
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten Vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “KARBLO”. Zij kan tevens de volgende handelsbenaming gebruiken: “Vastgoed
Evy”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Nauwkeurige aanduiding adres zetel
Te 9080 Lochristi, Ruwaardhof 17
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen is volledig volstort en bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00). Er zijn honderd
(100) aandelen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
0771854536
Luik B
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  De aankoop, de verkoop, het verkavelen, de valorisering, het doen bouwen (bouwpromotie), het
doen verbouwen, het huren, het verhuren, de leasing, het beheren, het schatten en expertiseren, het
inrichten en het uitbaten van onroerende goederen en optreden als veiligheidscoördinator voor eigen
rekening en/of voor rekening van derden en het geven van advies terzake, zo ruim mogelijk opgevat.
    •  De aankoop, verkoop, het vervaardigen en vertegenwoordigen van alle materialen en leveringen
voor bouw- en houtverwerkende sector.
    •  Het verrichten van schattingen en expertises inzake alle mogelijke onroerende goederen
    •  Optreden als bemiddelaar en tussenpersoon bij alle immobiliaire verrichtingen en beheren van
onroerende goederen
    •  De aankoop, de verkoop, de ruiling, de oprichting, de afbraak, de herbouwing, de verandering,
de te geldemaking, de uitbating, verpachting van alle bebouwde of onbebouwde onroerende
goederen in oprichting, in staat van afwerking of op plan, het coördineren van bouwwerken, het
inrichten van verkoopkantoren en in het algemeen alle onroerende bewerkingen zowel in België als
in het buitenland, voor haar rekening of voor rekening van derden, of ook nog in samenwerking met
deze laatsten
    •  Alle handelingen in verband met immobiliën inbegrepen doch niet beperkt tot vastgoedexpertise,
vastgoedconsultancy, vastgoedstyling en vastgoedfotografie
    •  Het verlenen van administratieve diensten aan derden, fysieke personen en vennootschappen.
    •  Het beheer, instandhouding en valorisatie van haar onroerend patrimonium met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan, evenals het beheer van haar roerend patrimonium
en alles wat hiermee in verband staat.
Bovenstaande opsomming dient in de ruimste zin te worden beschouwd. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken voor eigen rekening en op alle wijzen die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
Luik B
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend voorwerp hebben of die
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
De vennootschap mag alle burgerlijke verrichtingen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
deze doelstelling uitvoeren. Zij mag alle financiële roerende en onroerende handelingen doen in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij
het bereiken ervan, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
 
Jaarvergadering
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde zaterdag van oktober. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Benoeming bestuurders
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
1.            mevrouw De Block Evy, voornoemd.
Haar mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Meester Alex De Wulf,  geassocieerd notaris
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Een uitgifte van de oprichtingsakte dd. 29 juli 2021.
    •  Statuten