Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kortracon
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8500
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortrijk
Zonnekeer(Kor) 19
Uit een onderhandse akte de dato  25 maart 2024 blijkt dat er door mevrouw Sophie VANDER STICHELE,
geboren te Kortrijk op 6 oktober 1976, wonende te 8500 Kortrijk, Zonnekeer 19, en de commanditaire vennoot,
overgegaan werd tot de oprichting van een commanditaire vennootschap Kortracon, met zetel te 8500 Kortrijk,
Zonnekeer 19, met een aanvangsvermogen van HONDERD EURO (100,00 EUR), vertegenwoordigd door
HONDERD (100) aandelen.
Op deze aandelen werd ingetekend door de oprichters en wel als volgt:
1/ door mevrouw VANDER STICHELE Sophie, voornoemd, op vijftig (50) aandelen voor een bedrag van
VIJFTIG EURO (50,00 EUR)
2/ door de commanditaire vennoot, op vijftig (50) aandelen voor een bedrag van VIJFTIG EURO (50,00 EUR)
Elk aandeel werd volledig volstort of zal volledig volstort worden.
En waarvan de statuten onder meer luiden als volgt:
Artikel 1.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap neemt de naam "Kortracon" en de vorm van een Commanditaire Vennootschap (afgekort een
“CommV”) aan.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere documenten van
de vennootschap, al dan niet in elektronische vorm, dient deze benaming te worden vermeld en voorafgegaan
of gevolgd door de vermelding "Commanditaire Vennootschap" of door de afkorting "CommV”, gevolgd door de
aanduiding van de zetel van de vennootschap, het ondernemingsnummer, het woord “rechtspersonenregister”
of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de zetel van de rechtbank van het rechtsgebied
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft en in voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de
vennootschap.
Artikel 2.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerders.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van de zaakvoerder, administratieve zetels, agentschappen en
bijkantoren oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt
inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, in de mate dat de hierna beschreven
activiteiten niet zijn onderworpen aan wettelijke bepalingen die de toegang ertoe of de uitvoering ervan
reglementeren:
1007964909
I.            VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF INDEELNEMING MET DERDEN
1) Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en overheid op gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding.              
2) Advies verlenen op het gebied van bedrijfsbeheer, op het gebied van bedrijfsvoering.              
3) Het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen.     
4) Het verlenen van financiële of juridische diensten.     
5) Het verlenen van dienstprestaties in het kader van consultancy.         
6) Verhuur van machines en werktuigen.            
7) Handelsbemiddeling in goederen en diensten.            
8) De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voorvermelde verrichtingen.      
9) Het beheren, aankopen en verkopen van vastgoed.
II.           ALGEMENE ACTIVITEITEN
1)
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht,
…), zoals de  huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van
voormelde roerende en onroerende goederen.
2)
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
3)
De aan- en verkoop, in- en uitvoeren, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel
4)
Het mandaat van bestuurder en vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
5)
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
6)
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en
hun toepassingen.
7)
Het waarnemen van alle bestuurdersopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of
onrechtstreeks met het voorwerp verband houden.
8)
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III.          BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke
goedkeuring of vergunning van het FSMA of die onder het beroep van vastgoedmakelaar vallen.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk
voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 4.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens de gerechtelijke ontbinding, kan zij slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden, bij
besluit van de algemene vergadering conform de regels die voor wijziging van de statuten zijn gesteld. De
bepalingen van artikel 4:16, 3de streepje WVV betreffende de ontbinding van de vennootschap zijn niet van
toepassing.
Artikel 5.
Inbrengen
Het vermogen van de vennootschap is vastgesteld op honderd euro (€ 100,00) en is volledig volstort.
Het vermogen van de vennootschap bestaat uit volgende inbrengen samengebracht door de vennoten en wel
als volgt:
-
Door mevrouw Sophie Vander Stichele, gecommanditeerde vennoot: vijftig euro (€ 50,00) met wederbelegging
van eigen middelen.
-
Door de commanditaire vennoot: vijftig euro (€ 50,00) met wederbelegging van eigen middelen.
In ruil voor deze inbrengen werden honderd (100) gelijke aandelen op naam uitgegeven, zonder vermelding van
nominale waarde, die elk één/honderdste van het vermogen vertegenwoordigen. De verdeling van de aandelen
en iedere wijziging hieraan wordt ingeschreven in het aandelenregister dat op de zetel van de vennootschap zal
worden bewaard. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Artikel 11.
Bestuur
§1. Algemeen
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van  bestuur en beschikking. De zaakvoerder is bevoegd
om individueel alle handelingen van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet
of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap jegens
derden en in en buiten rechte, als eiser en verweerder. 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Hij mag enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor een bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen toekennen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd behoudens andersluidende bepaling vanwege de algemene
vergadering.
§2. Statutair zaakvoerder
In thans benoemd tot zaakvoerder, en heeft derhalve de hoedanigheid van gecommanditeerde vennoot:
mevrouw Sophie Vander Stichele, geboren te Kortrijk op 6 oktober 1976.
Artikel 12.
Controle
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks-
en controle bevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven,
de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan
of vertegenwoordigen door een extern accountant en/of belastingconsulent, ingeschreven op het tableau van
het Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten.
Artikel 13.
Algemene Vergadering
§1. Jaarvergadering - Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste zaterdag van de maand juni, om 10.00 uur. De bijzondere en
buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en uur aangewezen in de uitnodigingen.
§2. Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder, het college van zaakvoerders of van
de gecommanditeerde vennoten. Het bestuursorgaan is verplicht om een algemene vergadering bijeen te
roepen binnen de drie weken na het daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten die minstens
de helft van het vermogen vertegenwoordigen het vragen.
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief ten
minste acht dagen voor de vergadering aangetekend verzonden aan hun adres, zoals dit in het register van
aandelen is genoteerd. Indien alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de vergadering, is deze
regelmatig samengesteld, zelfs indien geen oproepingen voor de vennoten werden gedaan en/of geen
termijnen nageleefd werden.
Voor zover wettelijk toegelaten kunnen de algemene vergaderingen eveneens worden gehouden bij middel van
tele- of videoconferentie.
§3. Vertegenwoordiging
Iedere vennoot mag zich laten vertegenwoordigen door een bijzondere volmachtdrager. De volmacht dient een
handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van
het Burgerlijk Wetboek). De volmachten dienen schriftelijk ter kennis worden gebracht per brief, telefax, e-mail
of enige ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau
van de vergadering.  Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld
van een overdracht van de aandelen van de betrokken vennoot.
§4. Stemrecht en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de aandelen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien aandeelhouders die tenminste de
helft van de aandelen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde
voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit
kan worden genomen, ongeacht het aantal aandelen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de
statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de
stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten geacht worden een stem tegen te
zijn.
Artikel 14.
Boekjaar
§1. Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december 
van 
hetzelfde jaar.
§2. Inventaris - Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van het bestuursorgaan de inventaris van het vermogen van
de vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de
boekhouding afgesloten.
§3. Winstverdeling - Reservering - Verliezen – Interimdividend
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering, met gewone meerderheid.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de commanditaire vennoten
nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 15.
Ontbinding en vereffening
§1. Ontbinding
Het overlijden, de onbekwaamverklaring, het faillissement, het kennelijk onvermogen of de verklaring van één
van de vennoten dat zij niet langer tot de vennootschap willen behoren, leidt niet automatisch tot de ontbinding
van de vennootschap.
De vennootschap wordt ontbonden:
- 
ten gevolge van een rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft verkregen;
- 
ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering zoals hoger vermeld.
§2. Aanstelling vereffenaars
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 3. Ontbinding en vereffening in één akte
In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
OVERGANGS- EN/OF SLOTBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt de dag van neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte aan en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand juni van het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8500 Kortrijk, Zonnekeer 19.
3. Commissaris
De oprichters verklaren, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor het eerste
boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meer commissarissen verplicht
wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt
ingesteld. De vennoten bezitten derhalve individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 25 maart
2024 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5. Benoeming
Wordt als statutair zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
-
Mevrouw Sophie Vander Stichele, voornoemd.
Haar mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing vanwege de algemene vergadering.
6. De uiteindelijke begunstigde
De vennootschap moet toereikende, accurate en actuele informatie inwinnen en bijhouden over haar
uiteindelijke begunstigden. De inlichtingen betreffen ten minste de naam, geboortedatum, nationaliteit en adres
van de uiteindelijke begunstigden evenals, de aard en omvang van het door hen gehouden economisch belang.
Getekend door de oprichter en de zaakvoerder
Mevrouw Vander Stichele Sophie
Gelijktijdig neergelegd:
- de oprichtingsakte de dato 25 maart 2024
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Sophie Vander Stichele
Zonnekeer(Kor) 19, 8500 Kortrijk