Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
DDEV
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter
Zetel :
(volledig adres)
Bosstraat 4
9290 Berlare
Onderwerp akte :
Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor Notaris Johan DEDONCKER, te Berlare, op elf juli tweeduizend
achttien, ter registratie, dat :
De heer DIERICKX Stefaan, geboren te Dendermonde op drieëntwintig oktober negentienhonderd
drieëntachtig, nationaal nummer 83.10.23 101-52, ongehuwd, wonende te 9290 Berlare, Bosstraat 4.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter heeft opgericht onder de naam
“DDEV".
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt VIJFTIG EURO (€ 50,00)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde,
die ieder één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
Door de heer Dierickx Stefaan, voornoemd, ten belope van honderd (100) aandelen.
Totaal: honderd (100) aandelen.
De oprichter verklaart dat de inbrengen in geld voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van
artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werden op een bijzondere rekening
bij Belfius Bank, en erkent dat ieder aandeel waarop door hem werd ingeschreven volledig volgestort
is.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van vijftig euro (€ 50,00). Het kapitaal is
volledig volgestort.
STATUTEN
Artikel één - RECHTSVORM - NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid starter (S-BVBA) . Zij draagt de benaming "DDEV".
Artikel 2. ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9290 Berlare, Bosstraat 4. (…)
Artikel 3. DOEL.
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening en voor rekening van derden:
De vennootschap heeft als hoofddoel het ontwikkelen van vastgoedprojecten in eigen beheer en voor
derden.
Het aankopen, ontwikkelen, bouwen of verbouwen en op de markt brengen van zowel residentiële
als commerciële vastgoedprojecten zowel voor eigen rekening als voor derden.
Het verlenen van administratieve en praktische bijstand bij de aankoop, het ontwerp, aanvraag van
de bouwvergunning, het inwinnen van offertes voor aanneming en bouwtechnische studies.
Het uitvoeren van de planning, coördinatie en opvolging van werkzaamheden voor rekening van
derden.
Het instaan voor het praktisch aansturen, leiden en opvolgen van de werkzaamheden op werven en
het controleren van de conformiteit van uitgevoerde werken.
Het verlenen van adviezen en bijstand bij de promotie en verkoop van vastgoedprojecten.
Het beheer van roerende en onroerende goederen, het nemen van participaties, deelnemingen of
belangen op welke wijze ook in andere ondernemingen, alsmede het dragen van bestuursmandaten;
De vennootschap mag onroerende goederen verwerven, laten bouwen, opschikken, uitrusten,
0699947248
Luik B
ombouwen, verkopen, verhuren of anderszins ter beschikking stellen.
Groot- en kleinhandel in alle goederen en materialen ter zake;
Het verwerven van en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van roerende en
onroerende goederen en roerende installaties;
Patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen ter verwerven, te behouden, in de
meest ruime zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
Het uitoefenen van managements- en bestuursfuncties in de vennootschappen, alsmede het geven
van advies inzake management, marketing, bestuur en beleid in vennootschappen;
Het verstrekken van juridisch, commercieel, administratief en ander advies aan ondernemingen;
Het waarnemen van een aantal functies uit de ondernemingen, zoals het innen van
schuldvorderingen, het verstrekken van informatie, het oefenen van bepaalde technische,
commerciële of management taken;
In de meest ruime zin als consultant optreden onder de vorm van werfleider in de bouw
algehele begeleiding en organisatie van de voorbereiding en uitvoering van de werfleiding in eigen
beheer en voor derden
Consultancy en projectmanagement voornamelijk in de bouwsector
Het uitvoeren van veiligheidscoördinatie-werkzaamheden in al zijn aspecten binnen de bouwsector
Elektrotechnische werkzaamheden en reparaties al dan niet aan gebouwen of installaties.
De vennootschap zal deze activiteiten uitvoeren voor eigen rekening, op commissie, in consignatie,
als tussenpersoon, als vertegenwoordiger of voor rekening van derden, op de wijze die haar het
meest geschikt lijkt.
Om haar doel te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële handelingen mogen stellen,
toetreden tot vennootschappen, alles doen want van aard is om haar maatschappelijk doel te
bereiken of verwezenlijken, dit zowel in het binnenland als het buitenland. , voor eigen rekening of
voor rekening van derden, als tussenpersoon of bij deelneming in andere vennootschappen. Deze
lijst is opsommend doch niet beperkend.
De vennootschap mag namelijk en zonder dat deze opsomming beperkend weze alle financiële,
industriële en burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of
onrechtstreeks bij het maatschappelijk doel aansluiten, of nuttig zijn of van aard zijn er de
verwezenlijking van te bevorderen, en onder meer alle roerende en onroerende goederen,
onroerende zakelijke rechten (zoals opstal, erfpacht, vruchtgebruik, blote eigendom, ook in het kader
van de bezoldiging van de zaakvoerder in natura) handelsfondsen, vergunningen en fabrieksmerken
aankopen, verkopen, in huur nemen, verhuren, verkopen, ruilen, belangen nemen bij middel van
associatie, inbreng, onderschrijving, versmelting, deelneming, financiële tussenkomst of om het even
welke andere wijze, in alle vennootschappen of ondernemingen, waarvan het doel met het hare
verwant is of er bij aansluit, of van aard is het doel van onderhavige vennootschap te bevorderen.
De vennootschap mag ten gunste van vennootschappen en ondernemingen waarin zij belangen
bezit, hypotheek vestigen, zich borg stellen of haar aval verlenen, optreden als haar
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag tevens de functie van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar manager of
gemandateerde waarnemen evenals elke directie- of controlefunctie in ondernemingen en
vennootschappen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de wijze die
zij het best geschikt acht.
Artikel 4.- DUUR.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid,
met dien verstande dat de vennootschap, ten laatste vijf jaar na haar oprichting, haar statuut van
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid starter (S-BVBA) verliest.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijftig euro (€ 50,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder vermelding van
nominale waarde, die ieder één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen. (…)
Artikel 11.- JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede zaterdag van de maand december.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de gemeente van de
zetel van de vennootschap. (…)
Luik B
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk VI van de statuten in geval de vennootschap slechts één
vennoot telt, gelden de hiernavolgende regels.
Artikel 25.- BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al dan niet
vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 26.- BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 27.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 28.- CONTROLE.
Iedere vennoot heeft conform artikel 166 van het Wetboek van vennootschappen individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Niettemin, heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te
benoe¬men en dit ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd kan
iedere vennoot zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant. De vergoeding van de
accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming wordt benoemd, of
indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze
gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
Artikel 29.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgende jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid, 1) van het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 30.- WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijfentwintig ten honderd (25%)
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op vanaf het ogenblik
dat de som van het reservefonds en het maatschappelijk kapitaal ten minste achttienduizend
vijfhonderd vijftig euro bedraagt (18.550,00 EUR).
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst. (…)
BEPALINGEN VAN TOEPASSING INGEVAL DE VENNOOTSCHAP SLECHTS EEN VENNOOT
TELT. (…)
Artikel 38.- ZAAKVOERDER - BENOEMING.
Indien geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder
benoemd worden.
Artikel 39.- ONTSLAG.
Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan
deze te allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot tenzij hij benoemd is voor een bepaalde
duur of voor onbepaalde duur mits opzegging.
Artikel 40.- ALGEMENE VERGADERING.
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan
die bevoegdheden niet overdragen, behalve voor welbepaalde doeleinden. Van de besluiten van de
enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen
Luik B
worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de
algemene vergadering te worden nageleefd overeenkomstig artikel 268 van het Wetboek van
vennootschappen doch dienen deze formaliteiten niet te worden nageleefd wat de vennoot zelf
betreft.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder, en dit
voor onbepaalde duur: de heer Dierickx Stefaan, wonende te 9290 Berlare, Bosstraat 4, voornoemd,
die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen
verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening
van de oprichtingsakte.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op dertig
december tweeduizend twintig.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend twintig.
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW ADMINISTRATIE en KRUISPUNTBANK van
ONDERNEMINGEN
De oprichter stelt daarop aan als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling, de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ““ACCOUNTANTSKANTOOR DE
MEERSMAN BVBA”, met zetel te 9320 Katstraat 22 vertegenwoordigd door de zaakvoerder de heer
Alfons De Meersman, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor
de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor
Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get) Johan Dedoncker, Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte oprichtingsakte.