Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : T HOF VAN CREMERS
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9506
België
Onderwerp akte : Oprichting
Geraardsbergen (Idegem)
Ninoofsestraat(Ide) 10
Vennootschap onder firma “T HOF VAN CREMERS”, met zetel te NINOOFSESTRAAT 10, 9506
GERAARDBSBERGEN
OPRICHTING
In het jaar TWEEDUIZEND TWINTIG
Op 13 November.
Zijn verschenen:
1. Van den Berghe Bart, geboren te Zottegem op 17 mei 1985 (rijksregisternummer 85.05.17-161.82), wonende
te Ninoofsestraat 14, 9506 Geraardsbergen, burgerlijke staat Gehuwd
2. Van den Berghe Gerrit, geboren te Geraardsbergen op 16 augustus 1980 (rijksregisternummer 80.08.16-157-
32), wonende te Winkelstraat 15, 9550 Herzele, burgerlijke staat Gehuwd.
De comparanten zijn overeengekomen om een vennootschap onder firma op te richten onder de benaming “T
HOF VAN CREMERS”, met zetel te NINOOFSESTRAAT 10,
 9506 GERAARDBSBERGEN
De vennootschap zal worden opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf 13/11/2020.
TITEL I. OPRICHTING EN INBRENGEN
Vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze tussen hen een vennootschap onder firma op.
Naam
Er wordt een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming “T HOF VAN CREMERS”.
Inbreng - Aandelen
De comparanten verklaren dat op heden op 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
€40 per stuk.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben na gemelde
inbreng gedaan, volledig volgestort.
Inbreng in geld
1. Van Den Berghe Bart, comparant sub 1, verklaart inbreng te doen in geld van 2000 euro, waarvoor hem 50
aandelen worden toegekend.
2. Van Den Berghe Gerrit, comparant sub 2, verklaart inbreng te doen in geld van 2000 euro, waarvoor hem 50
aandelen worden toegekend.
Hetzij in totaal:  100 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
TITEL II. STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
A. Vorm - Naam - Duur - Zetel - Doel
Artikel 1. Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een vennootschap onder firma.
Zij draagt de naam “T HOF VAN CREMERS”
0758561180
Artikel 2.- Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf 13/11/2020
Indien er meer dan twee vennoten zijn, blijft de vennootschap verder bestaan tussen de overblijvende vennoten
in geval van opzegging door één vennoot aan de vennootschap gedaan, na uitkering van het scheidingsaandeel
aan de uittredende vennoot, overeenkomstig artikel 9. Deze opzegging dient te gebeuren door aangetekend
schrijven.
Artikel 3.- Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België, voor zover die verplaatsing overeenkomstig de
toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van
het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit
laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
De uitbating van ruimten voor plattelandstoerisme alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met het creëren, bouwen, verwerven, verkopen, verhuren, uitbaten van en investeren in
hotelresidenties, hotels, restaurants, verbruikssalons, boetieks en algemeen genomen handelsinrichtingen.
Verschaffen van overige logies voor kortstondige verblijven of het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf
in vakantiehuisjes en appartementen of verschaffen van collectief logies, inclusief logies voor toeristen.
Verschaffen van ontbijt en gastentafel.
De Vennootschap zal eveneens alle handelingen mogen stellen in verband met het organiseren en inrichten van
allerhande uitgaven, het verwerven, exploiteren en verkavelen van brevetten en octrooien, licenties en
handelsmerken.
Het Uitbaten van drankgelegenheden, cafés, tavernes, café- restaurants, ijssalons, koffiebars.
De Verkoop, verhuur en huur, groot- en kleinhandel van brouwerij materiaal en grondstoffen voor de bereiding
van bier en andere dranken.
De organisatie of deelname aan evenementen , beurzen en feesten.
Het verzorgen van traiteurdiensten
Deelname aan het bestuur van andere vennootschappen.
De organisatie of de deelname aan evenementen, beurzen en of feesten.
Management
Administratie en reclame activiteiten.
Schrijnwerker, het vervaardigen van meubels , aan en verkoop eveneens als handelsbemiddeling.
De hiervoor vermelde activiteiten en omschrijvingen dienen in de ruimste zin te worden geïnterpreteerd voor
zoveel de eventuele benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen
nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden.            
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een
patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland
alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de
opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in
het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende, het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband
houden met de normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële, financiële,
burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die haar nuttig voorkomen om
rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te
vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 5. Inbrengen - Aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening van de eraan
verbonden rechten schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als eigenaar is
aangewezen.
Hij die het vruchtgebruik bezit van een aandeel, oefent de rechten uit die zijn verbonden aan dit aandeel.
 
Artikel 6. Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
Iedere zaakvoerder beschikt over alle machten om de vennootschap te besturen.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte.
Voor alle vervreemdingen van onroerende goederen van de vennootschap en het aangaan van leningen, is
evenwel het eenparig akkoord van alle zaakvoerders vereist.
Artikel 7. Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden van zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord tegen
een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste
aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn woonplaats heeft.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door alle andere vennoten, voor zover dit
wettelijk mogelijk is.
Indien er slechts 2 vennoten zijn, heeft het uittreden van één vennoot de ontbinding van de vennootschap tot
gevolg indien de overdrager geen overnemer heeft gevonden die aanvaard werd door de andere vennoot binnen
de termijn van één jaar vanaf het aangetekend schrijven waarin de vennoot heeft meegedeeld dat hij wenst uit te
treden.
De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de vervulling
van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 8. Onbekwaamheid
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook langdurig verhinderd is, kan de
algemene vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn
vervanging voor de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd.
De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden bepaald overeenkomstig artikel 9.
Artikel 9. Overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Indien er meer dan twee vennoten waren, blijft zij voortbestaan onder de levende vennoten.
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt enkel in speciën kunnen
opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikel 11 en 12 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen rekening
gehouden met de tijd gedurende dewelke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
Indien er slechts 2 vennoten zijn, heeft het overlijden van één vennoot de ontbinding van de vennootschap tot
gevolg indien de overlevende vennoot geen andere vennoot heeft gevonden binnen de termijn van één jaar vanaf
het overlijden van de vennoot.
Artikel 10. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt indien de wet dat
vereist.
Artikel 11. Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 12. Vergoeding vennoten
Bij beslissing van de vennoten met twee derden meerderheid kan aan iedere vennoot, bovenop zijn aandeel in
de winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden. De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden
door de vergadering van vennoten buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Artikel 13. Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Artikel 14. Jaarvergadering - Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de 4de vrijdag van de maand juni  om 11 uur op de
maatschappelijke zetel. Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag om zeventien uur.
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per email, die ten laatste vijftien dagen vóór de vergadering
moet verzonden worden. Deze email moet de agenda vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de oudste van de aanwezig vennoten.
Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, desgevallend onder voorbehoud van de
afwijkende wettelijke en statutaire bepalingen.
Om geldig te beraadslagen en te besluiten, moet de meerderheid van de vennoten op de vergadering aanwezig
zijn of geldig vertegenwoordigd zijn. Behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten, worden de besluiten
genomen bij eenvoudige meerderheid van de stemmen.
Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de tweede vergadering
over dezelfde agenda regelmatig mogen beraadslagen en besluiten welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 15. Ontbinding - Vereffening
In geval van ontbinding wordt een vereffenaar benoemd overeenkomstig artikel 4:21 en volgende van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en zijn de regels overeenkomstig artikel 2:96 §§1 en 3, eerste
lid van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen van toepassing.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Bij de ontbinding van de vennootschap zal het maatschappelijk vermogen verdeeld worden onder de vennoten
volgens de verhoudingen bepaald in artikel 11 en 12.
Artikel 16
Voor alles wat niet uitdrukkelijk in deze statuten geregeld is, wordt verwezen naar het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
TITEL III. SLOTBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31/12/2021.
2. De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
Benoeming zaakvoerders
Voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden worden door de oprichters tot gewone zaakvoerder benoemd:
- Van den Berghe Bart
De opdracht van deze zaakvoerder is onbezoldigd.
- Van Den Berghe Gerrit
De opdracht van deze zaakvoerder is onbezoldigd.
die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk
Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934 en die verklaren de hen verleende opdracht te aanvaarden.
Overname verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
De oprichters verklaren dat zij alle verbintenissen en overeenkomsten door een van hen aangegaan sinds 1
september 2020 in naam van de vennootschap en vooraleer deze rechtspersoonlijkheid verkreeg, voor rekening
van de vennootschap overnemen. Deze overname heeft slechts uitwerking vanaf het verkrijgen door onderhavige
vennootschap van rechtspersoonlijkheid. Zij verklaren en erkennen dat deze verbintenissen en overeenkomsten
op de hoogte te zijn en verlenen aan de zaakvoerders alle nodige machten om alle formaliteiten te vervullen en
alle akten te tekenen die noodzakelijk zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze
verbintenissen en overeenkomsten.
Zetel
De zetel is gevestigd te NINOOFSESTRAAT 10, 9506 GERAARDBSBERGEN
.
Opgemaakte en verleden te Geraardsbergen in evenveel exemplaren als er partijen zijn, waarvan ieder der
partijen erkent een origineel exemplaar te hebben ontvangen.
Datum als ten hoofde 13/11/2020