Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Construction & Management
(verkort) : C & M
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Magazijnstraat 7
 : 3550 Heusden-Zolder
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Frank GODDEERIS, geassocieerd notaris te Houthalen, op 13
juli 2020, blijkt dat de hierna vermelde comparanten voor zijn ambt een besloten vennootschap
hebben opgericht als volgt:
COMPARANTEN
De heer CECCHI Matteo, geboren te Heusden-Zolder op 4 februari 1995, ongehuwd, wonende te
3550 Heusden-Zolder, Poelenstraat 46.
OPRICHTING
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd « Construction & Management », in afkorting «C & M», gevestigd te 3550
Heusden-Zolder, Magazijnstraat 7, met een aanvangsvermogen van 5.000,00 euro.
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
wordt verantwoord.
Comparanten verklaren dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van 50,00 euro per stuk, door de heer CECCHI Matteo, voornoemd, ten belope van alle 100
aandelen, hetzij voor 5.000,00 euro.
Hetzij in totaal: 100 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij 5.000,00 euro, is gedeponeerd op
een bijzondere rekening met nummer BE88 0689 3757 4341, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de Belfius Bank.
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Construction & Management », afgekort « C & M ». De volledige en afgekorte
benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening,
voor rekening van derden, of in deelneming met derden, in België als in het buitenland:
 Bouwrijp maken van terreinen
 Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulpt van explosieven
 Slopingswerken
 Grond- en graafwerken, loonwerken
 Aanleg van klinkerwegen, paden, opritten en terrassen
 Groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, hout, cement- en betonproducten
0750643606
Luik B
 Groot- en kleinhandel in gereedschappen en ijzerwaren
 Elektronische installatiewerken aan gebouwen
 Loodgieterswerk
 Installatie en plaatsen van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
 Installatie en plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood en zinkwerk
 Installatie en plaatsen van verwarming met gas
 Isolatiewerkzaamheden
 Overige bouwinstallatie
 Pleister- en stukadoorswerk
 Plaatsen van gyprocwanden
 Algemeen schrijnwerk, dit zowel van hout, kunststof als metaal
 Ruwbouw
 Renovatiewerken
 Plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken van gebouwen
 Uitvoeren van metsel-, chape-, voeg- en betonwerken
 Plaatsen van vloer- en wandtegels
 Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
 Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
 Schilderen van gebouwen en civieltechnische werken
 Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enz.
 Montage van buiten- en binnenschijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
 Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
 Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas
 Glaszetten
 Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
 Dakwerkzaamheden
 Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
 Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
 Waterdicht maken van daken en dakterrassen
 Installatie van stores en zonneschermen
 Overige installaties
 Algemene bouwinstallatie
 Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
 Waterdichtingswerken van muren
 Leggen van kabels en diverse leidingen
 Gevelreiniging
 Bouw van sierschouwen en open haarden
 Uitvoeren van metsel- en voegwerken
 Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
 Bouw van autowegen en andere wegen
 Bouwen van funderingen, inclusief heien
 Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
 Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
 Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
 Landschapsverzorging
 Bouwpromotor
 Veiligheidscoördinator
 Projectontwikkeling voor de woningbouw, kantoorbouw, infrastructuurwerken
 De coördinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord, studie –en raadgevend
bureau, de onderneming in onroerende goederen, de bouwpromotie, alle verhandelingen van
onroerende goederen, de aan –en verkoop, de fabricatie en de plaatsing van alle bouwmaterialen, de
aanneming en uitvoering, de fabricatie en de groot –en kleinhandel van alle geprefabriceerde
betonelementen, het verkopen, verwerken of herstellen van alle aannemers –en vervoermateriaal, de
groot –en kleinhandel in bouwproducten en materialen, projectontwikkeling voor woningbouw,
kantoorbouw, infrastructuurwerken
 Bouwen van individuele huizen, residentiële- en kantoorgebouwen
 Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, …
 Aanleggen en onderhouden van tuinen, daktuinen en sportvelden, inclusief tennisterreinen
 Tuinarchitectuur
 Verhardingswerken paden, terrassen, enz.
 Aan- en verkoop bomen en heesters
Luik B
 De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
 De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal
 Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
 Exploitatie van irrigatiesystemen
 De drainage van land- en bosbouwgrond
 Het snoeien van bomen en heggen
 De installatie van particuliere zwembaden;
 Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
 Teelt van oliehoudende zaden en vruchten: aard noten, sojabonen, koolzaad, enzovoort
 Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen.
 De huur, verhuur, koop en verkoop van tuinmaterialen, tuingereedschap, (graaf) machines.
 Verhuur van materialen en (graaf)machines met bedieningspersoneel
 Alle activiteiten van een horeca uitbating, in de ruimste zin, zoals de inrichting, de uitbating, de huur
en verhuur, de leiding en het bestuur van pizzeria, restaurant, café, brasserie, bistro, taverne,
snackbars, kantine, tearoom, feest- en vergaderzalen, dancings, private clubs, sport- en
ontspanningsclub, feesttent, hotel, motel, gastenkamer, traiteurzaken, staanplaats voor mobilhome
en alle andere al dan niet verplaatsbare inrichtingen en gelegenheden waar zowel alcoholische als
niet-alcoholische dranken, snacks en maaltijden te koop of voor verbruik te plaatse worden
aangeboden of waar logeer-, ontspanning- of sportmogelijkheden geboden worden, alsmede het
inrichten en verzorgen van feesten, recepties, catering en manifestatie allerhande.
 Het uitbaten van een traiteur en catering bedrijf: het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale
keukens, voor rekening van derden
 Organisatie en logistieke ondersteuning van evenementen, feesten, happenings, party’s, concerten,
festivals, beurzen, reclame- en mediatoepassingen in elk bedrijfssegment en dit zowel voor eigen
rekening, voor rekening van alle mogelijke derden als in deelneming met derden. De vennootschap
kan hiervoor alle mogelijke diensten verschaffen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met de organisatie van deze activiteiten.
Alle voormelde omschrijvingen kunnen in de meest uitgebreide zin van de bewoordingen worden
opgevat en zijn niet beperkend.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks
of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd
voorwerp of kan bijdragen tot de realisatie ervan.
Verder heeft de vennootschap ook tot voorwerp:
 Consulting op het gebied van beheer en management;
 Consulting op het gebied van sales- en marketingmanagement
 Consulting op het gebied van bouw, opstart en begeleiding van bouw- en tuinprojecten
 Het verlenen van diensten en adviezen aan bedrijven en personen zowel in België als in het
buitenland, in het algemeen, met betrekking tot bedrijfsbeheer, managementadvies, planning,
organisatie, logistiek, human resources, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houdt
 Adviesbureau op het gebied van administratie, fiscale, sociale en financiële diensten
 Adviezen m.b.t. het behalen van bepaalde iso normen en andere attesten en certificaten
 Vertegenwoordiger
 Overige dienstverlening aan bedrijven
 Het verlenen van bemiddeling en verstrekken van adviezen voor commerciële doeleinden, als
anderszins
 Het uitvoeren van opleidingen en trainingen in de meest ruime zin
 Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derde, al dan niet bezoldigd, van
alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip
van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen;
 Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de verhuring, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, evenals alle
welk danige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende
leasing;
 Het beheren van beleggingen, vermogens en van participaties in dochtervennootschappen, het
waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of
in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt;
 Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
Luik B
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
dan niet met een(semi)-publiek rechterlijk statuut;
 Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van
en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
 De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties;
 Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger
en als commissionair;
 De verhuring van alle roerende installaties, uitrusting en materialen;
Deze opsomming is niet beperkend
Zij kan eveneens, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. Zij mag tevens om het even welke
gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te
vergemakkelijken of uit te breiden.
Al deze handelingen kunnen zowel in België als in de buitenland gebeuren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 15. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3550 Heusden-Zolder, Magazijnstraat 7.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
- de heer CECCHI Matteo, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
P&S Bedrijfsconsultants, of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee zij belast is.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend
 
Geassocieerd notaris Frank Goddeeris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte
Luik B
- gecoördineerde statuten