Ondernemingsnr : 0438 393 280
Naam
(voluit) :
V.D. BEL	(verkort) :
Rechtsvorm : besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 8540 Deerlijk, Oude Heerweg 94
Onderwerp akte : Ontbinding - vereffening
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden op 26 december 2024, voor notaris Vincent Guillemyn te Menen (Lau-
we), inhoudende de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap "V.D. BEL", waarvan
de zetel gevestigd is te 8540 Deerlijk, Oude Heerweg 94:
EERSTE BESLUIT
a) De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan de dato 20 december 2024 waarin
deze het voorstel tot ontbinding van de vennootschap toelicht, samen met een staat van activa en passiva van
de vennootschap afgesloten op 30 september 2024.
b) De vergadering neemt kennis van het verslag van de BV Bedrijfsrevisor Bart Bosman, met zetel te 9800
Deinze, Markizaatpark 38, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0831.191.515, verte-
genwoordigd door de heer Bart Bosman, de dato 24 december 2024 over gemelde staat van activa en passiva.
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van voormelde verslagen.
Het besluit van het rapport van de bedrijfsrevisor, luidt als volgt:
Conclusie van het verslag
Oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben de controle uitgevoerd van de bij het voorstel van ontbinding bijgevoegde staat van activa en
passiva van de vennootschap V.D. BEL, die werd opge-steld volgens het in België van toepassing zijnde boek-
houdkundig referentiestelsel.
Naar ons oordeel geeft de staat van activa en pas-siva opgesteld in discontinuïteit per 30 november 2024 met
een balanstotaal van 1.337.440,38 EUR en een netto-actief van 719.743,69 EUR een getrouw beeld van de
toestand van de vennootschap V.D. BEL, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoud-
kundig referentiestelsel.
Basis voor het oordeel zonder voorbehoud
Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens het in België van toepassing zijnde normatief kader. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn ver-der beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden vant
de bedrijfsrevisor".
Wij hebben voldaan aan de relevante deontologische vereisten die op onze opdracht van toepassing zijn.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons
oordeel.
De door artikel 2:80, eerste lid, 2° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen vereiste be-
vestigingen aan de buitengewone algemene vergadering
Op basis van onze werkzaamheden en de informatie verkregen van het bestuursorgaan bevestigen wij dat op
datum van ons verslag alle schulden ten aanzien van derden zoals vermeld in de staat van activa en passiva zijn
terugbetaald of dat de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd.	-
Wij bevestigen op datum van ons verslag het bestaan van een schriftelijk akkoord tot instemming van met de
toepassing van de procedure als bedoeld in artikel 2:80, eerste lid, 2° van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Paragraaf ter benadrukking van bepaalde aangelegenheden
Volgens een schriftelijke verklaring van het bestuursorgaan heeft de vennootschap geen achterstallige
verplichtingen t.a.v. de fiscale - en sociale overheden, die niet in boekhoudkundige staat voorkomen en die het
vermogen en de financiële positie aanmerkelijk kunnen beïnvloeden. Doch eventuele toekomstige fiscale en/of
sociale controles over de afgelopen en huidige periodes kunnen nog eventuele bijkomende schulden doen
ontstaan. Conform artikel 2:104 §1 WVV worden de aan-deelhouders ingevolge de sluiting van de vereffening;
onverdeelde eigenaars, elk voor hun deel, van alle actieve vermogensbestanddelen van de vennootschap, ook
. . al zijn deze-op.het-ogenblik-van de sluiting van de vereffening niet gekend ..
hangende geschillen.
Overige aangelegenheid
De wettelijke termijnen inzake het voorleggen van het verslag van het bestuursorgaan en van ons controle-
verslag konden niet gerespecteerd worden. Wij zijn evenwel in staat geweest om de nodige werkzaamheden uit
te voeren.
Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa en passiva, afgesloten op
30 november 2024, die een getrouw beeld van de toestand van de vennootschap geeft, in overeenstemming met
het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel en het opstellen van een verslag dat het
voorstel tot vrijwillige ontbinding van de vennootschap toelicht alsook voor de naleving van de door het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen vereiste voorwaarden die op de ontbinding van toepassing zijn.
Ten gevolge van het voorstel tot beslissing van het bestuursorgaan van 20 december 2024 om de
vennootschap te ontbinden en te vereffenen, is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het opstellen van de
staat van activa en passiva in een discontinuïteitsveronderstelling. In deze context is het de verantwoordelijkheid
van het bestuursorgaan om de nodige toelichtingen in het kader van de toepassing van de discontinuïteitsver-
onderstelling in bijlage bij de staat van activa en passiva op te nemen en om de bepalingen van artikel 3:1 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en artikel 3:6, § 2 van het Koninklijk besluit tot uitvoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen na te leven.
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de terugbetaling en/of consignatie van de nodige gelden om te
voldoen aan de schulden ten aanzien van vennoten, aandeelhouders, en/of derden zoals vermeld in de staat van
activa en passiva, bedoeld in artikel 2:71, §2, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het bestuursorgaan is ook verantwoordelijk voor het verkrijgen van de schriftelijke bevestiging van de
aandeelhouders, vennoten of derden wiens schuld-vordering is opgenomen in de staat van activa en passiva,
betreffende hun instemming met de toepassing van artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De controle van de staat van activa en passiva door de bedrijfsrevisor ontslaat noch het bestuursorgaan, noch
de voor financiën en administratie verantwoordelijke personen van hun verantwoordelijkheden.
Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin het verkrijgen, op basis van onze controle, van een redelijke mate van
zekerheid dat de staat van activa en passiva geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van
fraude of van fouten en het uitbrengen van een verslag waarin ons oordeel is opgenomen.
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin te bevestigen dat alle schulden werden terugbetaald en/of de nodige
gelden werden geconsigneerd om te voldoen aan alle schulden ten aanzien van vennoten, aandeelhouders en/of
van derden zoals vermeld in de staat van activa en passiva en/of er een schriftelijk akkoord bestaat waarbij
ingestemd wordt met de toepassing van de procedure als bedoeld in artikel 2:80 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Beperking van het gebruik van ons verslag
Dit verslag werd uitsluitend opgesteld ingevolge artikel 2:71, § 2, derde lid en artikel 2:80, eerste lid, 2° van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt
Deinze, 24 december 2024
(handtekening)
BV Bedrijfsrevisor Bart Bosman
Vertegenwoordigd door
Bart Bosman, bedrijfsrevisor"
De vergadering ontslaat de voorzitter tot integrale voorlezing van de verslagen.
De vergadering verzaakt aan de termijn en de formaliteiten voorzien in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en de aandeelhouders verklaren kennis te hebben genomen van gezegde verslagen en voormelde
staat van activa en passiva, om er voorafgaandelijk dezer een afschrift van te hebben ontvangen. De vergadering
maakt geen opmerkingen op de voormelde verslagen. Zij besluit zich aan te sluiten bij de conclusies, die erin
vervat zijn.
De verslagen opgemaakt door het bestuursorgaan en de bedrijfsrevisor, alsmede de staat van activa en
passiva blijven bewaard in het dossier van ondergetekende notaris.
TUSSENKOMST BESTUURDER
De heer Ronny VANDENBOGAERDE voornoemd, enige bestuurder in de vennootschap, verklaart het
volgende:
-Dat zich geen wijzigingen hebben voorgedaan tussen de datum waarop de voormelde staat van ac-tief en
passief werd vastgesteld en de datum van de onderhavige vergadering die een niet-aangezuiverde schuld zouden
laten verschijnen;
-Dat alle schulden aan aandeelhouders en/of derden aldus werden betaald of geconsigneerd, met
uitzondering van een schuld in rekening-courant van de aandeelhouder, waarvoor de betrokken schuldeiser
evenwel schriftelijk heeft bevestigd in te stemmen met de toepassing van artikel 2:80 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
-Dat er onroerende goederen aanwezig zijn in het vermogen van de vennootschap zoals hierna uiteengezet.
-De bestuurder erkent op de hoogte te zijn gebracht van artikel 2:79 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen dat voorziet dat, wanneer er geen vereffenaars worden benoemd, de bestuurder ten aanzien van
derden als vereffenaar worden beschouwd.
TWEEDE BESLUIT
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, tot ontbinding en vereffening in één akte.
Voormeld artikel laat de ontbinding en vereffening in één akte toe als aan volgende voorwaarden is vol-daan:
1. er wordt geen vereffenaar aangeduid;
2. alle schulden ten aanzien van aandeelhouders of derden zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te
voldoen werden geconsigneerd; de commissaris of, als er geen commissaris is, de bedrijfsrevisor of externe
accountant die overeenkomstig artikel 2:71, § 2, derde lid, een verslag opmaakt, bevestigt deze betaling of
consignatie in de conclusies van zijn verslag; de terugbetaling of consignatie is evenwel niet vereist voor wat
betreft de schulden aan aandeelhouders, vennoten of derden wiens schuldvordering is opgenomen in de staat
van activa en passiva bedoeld in artikel 2:71, § 2, tweede lid, en die schriftelijk hebben bevestigd in te stemmen
met de toepassing van dit artikel; de commissaris of, als er geen commissaris is, de bedrijfsrevisor of externe
accountant die overeenkomstig artikel 2:71, § 2, derde lid, een verslag opmaakt, bevestigt dit schriftelijk akkoord
in de conclusies van zijn verslag;
3. de algemene vergadering van aandeelhouders beslist tot de ontbinding en de sluiting van de vereffening in
één akte mits eenparigheid van stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders voor zover
zij, ten minste de helft van het totaal aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
b) Uit het voornoemde verslag van het bestuursorgaan blijkt dat er op datum van de staat van actief en passief
geen schulden meer zijn tegenover derden en/of aandeelhouders of de nodige gelden om die te voldoen werden
geconsigneerd, behalve een schuld in rekening-courant van de aandeelhouder, de heer Ronny Vandenbo-
gaerde.
Voormelde schuldeiser heeft evenwel uitdrukkelijk en schriftelijk ingestemd met de toepassing van artikel 2:80
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Uit het voormeld verslag van de bedrijfsrevisor blijkt de bevestiging van dit schriftelijk akkoord en dat alle
andere schulden ten aanzien van derden en/of aandeelhouders op datum van de ondertekening van zijn verslag
werden terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd.
De vergadering bevestigt dat de openstaande schulden tegenover derden en/of de aandeelhouders werden
vereffend behoudens hetgeen hiervoor vermeld. Voor het overige is de situatie tot op heden onveranderd geble-
ven.
c) Na voormelde vaststellingen beslist de vergadering vervolgens met éénparigheid van stemmen tot de
ontbinding van de vennootschap met dadelijke invereffeningstelling zonder benoeming van een vereffenaar.
DERDE BESLUIT
a) De vergadering bevestigt dat overeenkomstig artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en ver-
enigingen het resterende actief door de aandeelhouders wordt teruggenomen. In voorkomend geval zullen de
aan-deelhouders ook alle toekomstige activa en passiva, alle rechten en verplichtingen van de vennootschap
overnemen.
De vergadering verklaart dat de vennootschap onroerende goederen bezit, zoals hierna vermeld.
b) De aandeelhouders zijn aansprakelijk voor de schulden van de ontbonden vennootschap die niet uiterlijk
bij de sluiting van de vereffening werden betaald en waarvoor niet uiterlijk op dat tijdstip een bedrag werd
geconsigneerd dat volstaat om deze schulden te betalen in hoofdsom en toebehoren. Deze aansprakelijkheid is
voor iedere aandeelhouder beperkt tot het bedrag gelijk aan de som van de hem terugbetaalde inbreng en zijn
aandeel in het vereffeningssaldo zoals ontvangen bij de sluiting van de vereffening van de vennootschap.
VIERDE BESLUIT
De vergadering en de bestuurder bevestigt dat de vennootschap volgende onroerende goederen bezit, welke
bijgevolg, ingevolge onderhavige ontbinding-vereffening in één akte, in verhouding tot het aandelenbezit toeko-
men aan de aandeelhouders als volgt:
- voor negenennegentig komma negentig procent (99,90%) in volle eigendom aan de heer Ronny
VANDENBO-GAERDE voornoemd en echtgenote mevrouw Marcella DE-SCHUIJMERE voornoemd.
(Ingevolge de werking van hun huwelijksvermogens-stelsel en het onderscheid tussen de lidmaatschapsrech-
ten en vermogensrechten van de aandelen in toepassing van artikel 2.3.19 van het Burgerlijk Wetboek, behoort
de waarde van voormeld aandelenpakket (1.812 aandelen + 250 aandelen) immers volledig toe aan de
huwgemeen-schap).
- voor nul komma nul vijf procent (0,05 %) in volle eigendom aan de heer Gunter VANDENBOGAERDE
voornoemd.
- voor nul komma nul vijf procent (0,05 %) in volle eigendom aan mevrouw Ellen VANDENBOGAERDE
voornoemd.
Hierna samen "de verkrijger" genoemd.
BESCHRIJVING ONROERENDE GOEDEREN
1/STAD DEERLIJK - 2de afdeling
Een woonhuis met aanhorigheden op en met grond, ge-legen Oude Heerweg 94, volgens titel gekend op het
kadaster sectie E, deel van nummer 67 en thans gekend op het kadaster sectie E, nummer 0067BP0001 met een
oppervlakte van zesenveertig are achtenveertig centiare (46 48ca).
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: 2.056,00 EUR.
Opmetingsplannen
Het goed werd opgemeten door Studiebureel Johan De-neve te Zwevegem en afgebeeld op een plan,
opgemaakt op 17 augustus 1994, welk plan gehecht is gebleven aan nagemelde verkavelingsakte verleden voor
notaris Ignace Saey te Deerlijk op 6 december 1994.
Het goed werd tevens afgebeeld op het wijzigend verkavelingsplan welke gehecht is gebleven aan naver-
Verkavelingsakte(n)
Het goed maakt deel uit van een verkaveling waarvoor een verkavelingsvergunning werd uitgereikt door het
College van Burgemeester en Schepenen te Deerlijk op 30 april 1991 onder nummer VK 48-5 (refertenummer
stedenbouw 5/34009/1113/1 RB/ANC).
De verkavelingsakte werd verleden voor notaris Ignace Saey te Deerlijk op 6 december 1994, overgeschre-
ven op het tweede hypotheekkantoor te Kortrijk op 10 januari 1995, boek 4919 nummer 18.
Een wijzigende verkavelingsvergunning werd verleend door het College van Burgemeester en Schepenen te
Deerlijk op 14 december 1994 en de wijzigende verkavelingsakte werd verleden voor notaris Ignace Saey te
Deerlijk op 8 oktober 1997, overgeschreven op het twede hypotheekkantoor te Kortrijk op 27 oktober 1997, boek
05605 nummer 5.
2/STAD KORTRIJK - 3de afdeling
In het totaalproject "LEIEBOORDEN", omvattende:
Een blok A, met vier Residenties "DELVAUX" - "MAGRITTE"- "SPILLIAERT"- "ENSOR";
Een blok B, met drie Residenties "MINNE" - "SAVERY" - "PERMEKE";
Een blok C, met een residentie RAVEEL"
Een blok D,
Een ondergronds garagecomplex
IN HET BLOK C, in de RESIDENTIE "RAVEEL" volgens titel kadastraal gekend sectie H nummers 651/D en
651/E en thans kadastraal gekend sectie H nummer 0651LP0000 met adres Kleine Leiestraat 1:
1/Het handelsgelijkvloers B, gelegen op de gelijkvloerse verdieping.
HET EIGENDOMSRECHT van dit goed bestaat uit:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom: de lokalen die het handelsgelijkvloers B samenstellen, met een
benaderende oppervlakte volgens titel van honderd en vijftien vierkante meter (115m2)
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfhonderd/achtennegentigduizend honderd
tweeëndertigsten (500/98.132sten) in de gemene delen van het totaalproject "LEIEBOORDEN".
Het handelsgelijkvloers is thans gekend op het kadaster sectie H, nummer 0651LP0007 met een niet-
geïndexeerd kadastraal inkomen van 1.294,00 EUR.
Zoals dit goed afgebeeld staat op een plan dat werd aangehecht aan de hierna vermelde wijzigende basisakte
van de residentie Raveel, verleden voor ondergetekende notaris op 22 oktober 2007.
2/De open parkeerplaatsen nummers DRIE (3) & VIER (4), gelegen op de hoek van de Kleine Leiestraat,
naast de Residentie RAVEEL, volgens titel ten kadaster gekend sectie H, deel van nummer 651/E en thans
kadastraal gekend sectie H nummer 0651LP0000 met adres Kleine Leiestraat 1.
HET EIGENDOMSRECHT van dit goed bestaat uit:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom: De eigenlijke parkeerplaatsen elk met een respectievelijke
oppervlakte volgens titel van:
- Voor parking drie (3): twaalf vierkante meter negen vierkante decimeter (12,09m2) ;
- Voor parking vier (4) : twaalf vierkante meter vierendertig vierkante decimeter (12,34m2).
Zoals aangeduid op het metingsplan van landmeter Luc Callens te Kortrijk, de dato 4 mei 2007 dat aange-
hecht werd aan de voormelde wijzigende basisakte.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: Per parkeerplaats vijftig/achtennegentigduizend
honderd tweeëndertigsten (50/98.132sten) in de gemene delen van het totaalproject "LEIEBOORDEN".
Parkeerplaats P3 is thans gekend op het kadaster sectie H nummer 0651LP0013 met een niet-geïndexeerd
kadastraal inkomen van 10,00 EUR.
Parkeerplaats P4 is thans gekend op het kadaster sectie H nummer 0651LP0014 met een niet-geïndexeerd
kadastraal inkomen van 10,00 EUR.
Zoals deze goederen beschreven staat in de hierna vermelde basisakten.
3/GEMEENTE VRESSE-SUR-SEMOIS - 10de afdeling - BOHAN
Een vakantieverblijf met aanhorigheden en bijhorende grond, gelegen Rue de France 90 (nr. 183D volgens
titel), volgens titel gekend sectie A nummers 288 F en 289 M en thans gekend op het kadaster sectie A nummers
0288FP0000 en 0289MP0000, met een respectievelijke oppervlakte van zes are zeventien centiare (6a 17ca) en
vijf are negenentachtig centiare (5a 89ca).
Respectievelijk niet-geindexeerd kadastraal inkomen: 736,00 EUR en 3,00 EUR.
Hierna ook 'de goederen' of afzonderlijk 'het goed' genoemd.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voor wat betreft het goed sub 1/:
Het eigendom werd destijds aangekocht door de echtgenoten VANDENBOGAERDE Ronny -
DESCHUIJMERE Marcella beiden voornoemd jegens de naamloze vennootschap "STUDIEBUREAU CLARTEX",
te Deerlijk, ingevolge akte verleden voor notaris ignace Saey te Deerlijk op 8 oktober 1997, overgeschreven op
het twede hypotheekkantoor te Kortrijk op 27 oktober 1997, boek 05605 nummer 5. De naamloze vennootschap
"STUDIEBUREAU CLARTEX" was er eigenaar van sedert meer dan dertig jaar vanaf heden.
Ingevolge kapitaalverhoging door inbreng in natura werd het goed door de echtgenoten VANDENBOGAERDE
- DESCHUIJMERE ingebracht in de vennootschap, krachtens akte verleden voor notaris Maggy Vancoppernolle
te Kortrijk op 31 maart 2004, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Kortrijk onder formaliteit 65-T-
08/04/2004-03997.
Voor wat betreft het goed sub 2/:
Het goed behoort toe aan de vennootschap om het aangekocht te hebben jegens 1/de naamloze
VASTGOED", te Knokke, 5/de naamloze vennootschap "WIMAL" te Kortrijk, 6/de naamloze vennootschap
"RIVER PARK", te Kortrijk en de naamloze vennootschap "CONAFIN", ingevolge akte verleden voor
ondergetekende notaris met tussenkomst van notaris Maggy Vancoppernolle te Kortrijk, op 22 oktober 2007,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Kortrijk op 25 oktober 2007 onder formaliteit 064-T-
25/10/2007-08989.
Voor wat betreft het goed sub 3/:
Het goed behoort toe aan de vennootschap ingevolge aankoop jegens de naamloze vennootschap
"IMVERCO", te Roeselare (Oekene), krachtens akte verleden voor notaris Ignace Saey te Deerlijk, met
tussenkomst van notaris Philippe Werbrouck te Kortrijk, op 9 april 1998, overgeschreven op het hypotheekkantoor
te Dinant op 27 april 1998, boek 11898 nummer 13. Het goed behoorde toe aan de NV "IMVERCO" sedert meer
dan dertig jaar vanaf heden.
HYPOTHECAIRE TOESTAND
De aandeelhouders van de overgenomen vennootschap verklaren dat voorschreven goederen vrij zijn van
schulden, hypotheken, voorrechten of welkdanige lasten ook, met uitzondering van :
- voor wat betreft het goed sub 1/:
* een hypothecaire inschrijving ten voordele van Gemeentekrediet van België (thans Belfius Bank) voor een
bedrag van 2.420.000,00 BEF in hoofdsom en 245.000,00 BEF in bijhorigheden, ingevolge akte verleden voor
notaris Ignace Saey te Deerlijk op 3 november 1998, ingeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Kortrijk
op 18 november 1998, boek 02076 nummer 42.
* een hypothecaire volmacht ten voordele van Belfius Bank voor een bedrag van 160.000,00 EUR in hoofdsom
en 16.000,00 EUR in bijhorigheden, ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris op 13 oktober 2017.
Bij schrijven van 3 december 2024 heeft Belfius Bank evenwel haar akkoord verleend tot schrapping van
voormelde hypothecaire inschrijving en vrijgave van voormelde hypothecaire volmacht, zonder voorwaarden.
- voor wat betreft het goed sub 2/: een hypothecaire inschrijving ten voordele van Dexia Bank België (thans
Belfius Bank) voor een bedrag van 190.000,00 EUR in hoofdsom en 19.000,00 EUR in bijhorigheden, ingevolge
akte verleden voor notaris Maggy Vancoppernolle te Kortrijk op 22 oktober 2007, ingeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Kortrijk op 24 oktober 2007 onder formaliteit 64-1-24/10/2007-08958. Bij schrijven van 25
november 2024 heeft Belfius Bank evenwel bevestigd dat het gewaarborgde krediet volledig werd terug betaald
en haar akkoord verleend tot schrapping van voormelde hypothecaire inschrijving.
Bodemtoestand - Decreet betreffende bodembeheer en bodemsanering in het Waals Gewest
Artikel 31 van het decreet van 1 maart 2018 betreffende bodembeheer en bodemsanering (hierna in het kort
"Décret sols") vermeldt de verplichtingen die van toepassing zijn bij "afstand" (in de zin van het decreet). In de
hierna volgende clausule betekenen:
-"de overdrager": de persoon of personen in deze akte geïdentificeerd als "de vennootschap"
-"de overnemer": de persoon of personen in deze akte geïdentificeerd als "de verkrijger"
-"de BDES": de databank ondergrond - Banque de Données de l'état des Sols.
De termen die in deze clausule gebruikt worden, zijn overgenomen uit de Nederlandse vertaling van het
decreet zoals gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
A.Beschikbare informatie - uittreksels uit de BDES
De eensluidend verklaarde uittreksels uit de BDES, afgeleverd op 19 november 2024 onder de referentie
10706160, vermelden het volgende:
SITUATION DANS LA BDES
Le périmètre surligné dans le plan ci-dessous est-il :
Repris à l'inventaire des procédures de gestion de la pollution du sol et/ou à l'inventaire des activités et
installations présentant un risque pour le sol (Art. 12 §2, 3)? : Non
Concerné par des informations de nature strictement indicative (Art. 12 §4) ? : Non
Cette parcelle n'est pas soumise à des obligations au regard du décret sols
MOTIF (S) D'INSCRIPTION A L'INVENTAIRE DES PROCEDURES DE GESTION DE LA POLLUTION DU
SOL (Art. 12§2, 3)
Néant
MOTIF (S) D'INSCRIPTION A L'INVENTAIRE DES ACTIVITES ET INSTALLATIONS PRESENTANT UN
RISQUE
POUR LE SOL (Art. 12 §2, 3)
Néant
DONNEES DE NATURE STRICTEMENT INDICATIVE (Art. 12 §4)
Néant
De overdrager verklaart dat de overnemer ingelicht werd over de inhoud van het uittreksel voorafgaandelijk
aan deze akte.
B. Overdrager is geen verplichtinghouder in de zin van het decreet.
De overdrager verklaart dat hij geen verplichtinghouder is in de zin van artikel 2,39° - en bijgevolg niet
verantwoordelijk is voor één of meerdere verplichtingen vernoemd in artikel 19, lid 1.
C. Verklaring van de overnemer met betrekking tot de bestemming van het goed.
De overnemer verklaart dat hij voor het terrein de volgende bestemming overweegt: "vakantiehuis"
Voor de toepassing van het Décret Sols verklaren de partijen dat deze bestemming niet tot het contractueel
toepassingsgebied behoort waarbij de bestemming wegens de al dan niet verontreiniging een substantiële hoeda-
nigheid van het goed zou zijn.
D. Aanvullende informatie
De overdrager verklaart dat hij niet over bijkomende inlichtingen beschikt die de inhoud van het eensluidend
verklaarde uittreksel zouden kunnen wijzigen, zonder dat er van hem voorafgaande of verdere onderzoeken
geëist kunnen worden. De overdrager verklaart:
-dat er op het terrein bij zijn weten geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd
uitgevoerd die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, in de zin van hoger vermeld decreet.
-dat hij geen kennis heeft van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemer of aan
der-den, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maat-
regelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
VIERDE BESLUIT
De vergadering neemt kennis van de jaarrekening over het lopende boekjaar, afgesloten op heden ingevol-
ge de beslissing tot ontbinding, alsook van het verdelingsplan. De vergadering keurt deze jaarrekening en dit
verdelingsplan goed.
De vergadering stelt vast dat ingevolge het voormelde besluit tot ontbinding - vereffening van de ven-
nootschap alle bestuurders van de vennootschap van rechtswege ontslagnemend zijn, te weten:
- de heer Ronny VANDENBOGAERDE voornoemd, wonende te 8540 Deerlijk, Oude Heerweg 94.
De vergadering verleent kwijting aan voormelde bestuurder voor het tot op heden gevoerde bestuur.
VIJFDE BESLUIT
Gelet op het voorgaande beslist de algemene vergadering de vereffening onmiddellijk te sluiten.
Vervolgens stelt de algemene vergadering vast dat de vereffening is afgesloten en dat de vennootschap
definitief opgehouden heeft te bestaan vanaf heden.
De algemene vergadering besluit dat de bescheiden en documenten gedurende de bij wet verplichte termijn
zullen bewaard worden door de heer Ronny Vandenbogaerde op zijn domicilie.
De vergadering stelt vast dat er geen maatregelen moesten worden genomen voor de consignatie van gelden
en waarden die toekomen aan schuldeisers en die hen (nog) niet konden worden afgegeven.
ZESDE BESLUIT
De vergadering verleent:
a) de gewezen bestuurder alle bevoegdheden om de voorgaande besluiten uit te voeren,
b) de NV "VANDELANOTTE" met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1A, met
ondernemingsnummer: 0876.286.023 met mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle bevoegdheden om de
noodzakelijke administratieve formaliteiten te verrichten onder meer bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale
Verzekeringskas, KBO, de directe belastingen en aanverwante instanties.
c) volmacht op de bankrekening(en) van de vennootschap aan de gewezen bestuurder, teneinde het vereffe-
ningssaldo, na afhouding en doorstorting van de verschuldigde liquidatieheffing, uit te keren aan de aan-
deelhouders en de uitvoering van de fiscale afhandeling.
d) volmacht aan ondergetekende notaris om de nodige formaliteiten te vervullen met het oog op de neerleg-
ging van onderhavige akte op de bevoegde ondernemingsrechtbank.
VERKLARING PRO FISCO
De waarde van de onroerende goederen wordt geschat als volgt:
- voor het goed sub 1/, gelegen te Deerlijk, Oude Heerweg 94: achthonderd vijfentwintigduizend euro
(825.000,00 EUR).
- voor het goed sub 2/, gelegen te Kortrijk, Kleine Leiestraat 1: tweehonderd twintigduizend euro (220.000,00
EUR)
- voor het goed sub 3/, gelegen te Vresse-sur-Semois, Rue de France 90: honderd vijfenzeventigduizend euro
(175.000,00 EUR)
Voor wat betreft de goederen gelegen in het Vlaams Gewest
Onderhavige akte betreft een verkrijging van onroerende goederen door alle aandeelhouders door de ontbin-
ding-vereffening in één akte van de vennootschap conform boek 2, titel 8, hoofdstuk 1, afdeling 2 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen zodat dienvolgens ingevolge artikel 2.9.1.0.4 derde lid van de Vlaamse
Codex Fiscaliteit enkel het algemeen vast recht verschuldigd is.	Voor wat betreft de goederen gelegen in
het Waals Gewest
Onderhavige akte betreft een verkrijging van onroerende goederen door alle aandeelhouders door de ontbin-
ding-vereffening in één akte van de vennootschap zodat dienvolgens ingevolge artikel 129 tweede lid van het
Waals Wetboek van registratierechten enkel het algemeen vast recht verschuldigd is.
De vennootschap heeft geen inrichtingen, bouwwerken, herbouwwerken of verbouwingen uitgevoerd
waarvoor een stedenbouwkundige vergunning was vereist.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get. Notaris Vincent Guillemyn)
Gelijktijdig neergelegd:
-Afschrift akte
-Verslag bestuursorgaan
-Verslag revisor