Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DECAVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8800
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Roeselare
Beversesteenweg 547
Uit een onderhandse akte de dato 31 oktober 2024 blijkt dat er door de heer DECANCQ Fréderic, geboren te
Roeselare, op 6 maart 1992, wonende te 8800 Roeselare, Beversesteenweg 547, en de commanditaire
vennoot, overgegaan werd tot de oprichting van een commanditaire vennootschap DECAVEST, met zetel te
8800 Roeselare, Beversesteenweg 547, met een aanvangsvermogen van DUIZEND EURO (€1.000,00),
vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen.
Op deze aandelen werd ingetekend door de oprichters en wel als volgt:
1/ door de heer Fréderic Decancq, voornoemd, op negenhonderdnegennegentig (999) aandelen voor een
bedrag van negenhonderdnegennegentig euro (€999,00).
2/ door  de commanditaire vennoot, voornoemd, op één (1) aandeel, voor een bedrag van één euro (€1,00).
Elk aandeel werd volledig volstort of zal volledig volstort worden.
En waarvan de statuten onder meer luiden als volgt:
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “DECAVEST”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of afgekort “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig
worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met
de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in
het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s).
Elke verplaatsing van de zetel  uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), zowel in België als in het buitenland,
filialen, bijkantoren, vestigingseenheden, exploitatiezetels, stapelhuizen en bestuurszetels inrichten.
Artikel 3: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging van de
oprichtingsakte bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen op de wijze
voorgeschreven voor een statutenwijziging.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, de vereffening, het
faillissement of het kennelijk onvermogen van één van de vennoten of zaakvoerders.
Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
1015892975
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
i.             Elke dienstverlening op het gebied van management, het beheer en het bestuur en in het algemeen
alle adviesverlening aan bedrijven, personen en vennootschappen;
ii.            Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies,
het optreden als vereffenaar;
iii.           Het verlenen van diensten, consulting en adviezen aan derden van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
iv.            Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde
rechtspersonen of ondernemingen;
v.             De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, de commissiehandel en vertegenwoordiging van om
het even welke goederen;
vi.           De groot- en kleinhandel in plant- en consumptieaardappelen en in andere landbouwproducten;
vii.          De in- en uitvoer van plant- en consumptieaardappelen en landbouwproducten;
viii.         De bereiding van aardappelen;
ix.           Het vervoer van alle goederen en alle producten
.
Bovenstaande opsomming is niet-limitatief.
II. VOOR EIGEN REKENING
i.             Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals:
-              de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond; de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen; de verhuur van niet-
residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, en zo meer; verhuur
van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
-              onroerende leasing en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden;
-              het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, verbeteren,
uitrusten, aanpassen, verfraaien, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van de verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
De vennootschap mag de activiteiten van een projectontwikkelaar uitoefenen, met name het verrichten van alle
immobiliën operaties of ermee verband houdende handelingen met name de aankoop, verkoop, bemiddeling,
ruiling, afbraak, verhuring, expertise, het beheer, het valoriseren, het laten bouwen, omvormen, verbouwen van
onroerende goederen van alle aard, zo gronden als openbare en private gebouwen, waaronder ook sociale
woningen en appartementen zo op het platteland als in bebouwde kommen en dit door middel van lotisering en
verkaveling voor nieuwbouw, heropbouw of verbouwing in alle materialen, voor alle bestemmingen en met alle
technieken, al dan niet in een publiek-private samenwerking of in samenwerking met derden.
Het ontwerpen – in overleg met diverse belanghebbenden – van vastgoedprojecten, met inbegrip van
gebiedsontwikkeling, grondontwikkeling, dorp- en stadsontwikkeling of – herontwikkeling, met ondermeer
aandacht voor innovatie, duurzaamheid, productmix, betaalbaarheid, efficiënt ruimtegebruik, ruimtelijke
kwaliteit, architectuur, aangepaste mobiliteit, kwaliteit van de publieke ruimte, voorzieningenniveau, veiligheid,
omgeving, sociale mix en interactie, groen, waterhuishouding… om te komen tot projecten die een optimaal
antwoord bieden op de lokale omstandigheden en behoeften.
Het ontwikkelen of herontwikkelen, ontwerpen, afbreken, saneren, bouwen, verbouwen, uitrusten, al dan niet in
een publiek-private samenwerking of in samenwerking met derden, van onroerende goederen zoals woningen,
appartementen, winkels, parkings, bedrijven, hallen, kantoren, nutsgebouwen en om het even welke constructie
met het oog op verhuring of tekoopstelling.
Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle aannemingswerken.
De promotie in het algemeen, de studie, het verlenen van deskundig advies, de ontwikkeling, het beheer, de
commercialisatie van en de begeleiding bij alle projecten betreffende onroerende goederen.
ii.            Het verlenen van adviezen, consulting van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard, het organiseren en uitgeven van cursussen en opleidingen; dit alles in de ruimste zin, met uitzondering
van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen. Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, ICT, verkoop, productie, en algemeen bestuur; het
verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het voorwerp van
de vennootschap.
iii.           De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden
als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
iv.            Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
v.             Uitoefenen van een managementvennootschap, en daartoe alle mogelijke vergoedingen en
commissies ontvangen.
vi.           Het aanvragen van patenten, octrooien of andere intellectuele eigendomsrechten op de door haar
ontwikkelde scheppingen, uitvindingen, methodes, stragegieën en analyses. De vennootschap kan deze
rechten vrij overdragen, verkopen, wijzigen of leasen aan derden.
II. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6: Aanvangsvermogen - Inbreng
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 1.000 euro.
Het vermogen wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen, zonder vermelding van nominale
waarde, die elk één/duizendste (1/1.000ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
De aandelen werden bij hun uitgifte volgestort. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in
het vereffeningsaldo.
Artikel 7: Bestuur
§1. Aantal – benoeming
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, welke of derden, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
De commanditaire vennoten mogen geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een
volmacht.
Zij worden door de vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
Statutair zaakvoerder
Tot statutair zaakvoerder wordt benoemd, voor de duur van de vennootschap: dhr. Fréderic Decancq, wonende
te
8800 Roeselare, Beversesteenweg 547.
Opvolgend statutair-zaakvoerder
Wordt aangesteld als statutair zaakvoerder-opvolger van rechtswege vanaf de datum waarop het mandaat van
de heer Fréderic Decancq zou eindigen:
-
mevrouw Lieselot Ostyn, wonende te 8800 Roeselare, Beversesteenweg 547.
Artikel 11: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van het boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van
de vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de
boekhouding afgesloten.
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering, met gewone meerderheid.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
door de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de commanditaire vennoot nooit
zijn inbreng mogen overtreffen.
De zaakvoerder(s) kan overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of veremeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 12: De vennoten verenigd in vergadering ( hier ook de “vergadering” genoemd)
De gewone vergadering, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste zaterdag van de maand juni, om 16 uur,
op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
De desgevallende bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
De vergaderingen komen bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder(s), de commissaris of een
gecommanditeerde vennoot. De oproepingen geschieden bij aangetekende brief of bij toepassing van artikel
2:32 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, toegezonden aan de vennoten minstens acht (8) dagen
vóór de vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan de vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
De vergadering zal worden voorgezeten door de enige zaakvoerder of in voorkomend geval door de oudste in
leeftijd van de in functie zijnde zaakvoerders. De voorzitter stelt een secretaris aan die hij vrij kan kiezen en die
niet noodzakelijk een vennoot moet zijn. De vergadering kiest, indien gewenst, één of meerdere
stemopnemers. Deze personen vormen samen het bureau.
Op elke vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Elke vennoot kan zich bij schriftelijke volmacht laten vertegenwoordigen op een algemene vergadering door
een gevolmachtigde al dan niet vennoot, die daar in zijn plaats zal stemmen.
Rechtspersonen worden vertegenwoordigd door het krachtens hun statuten met de vertegenwoordiging belast
orgaan, of door een persoon, aan wie een schriftelijke volmacht is gegeven.
De volmacht moet bij brief of elk ander middel vermeld in artikel 2281 van het Oud Burgerlijk Wetboek dat zijn
handtekening draagt (met inbegrip van de digitale handtekening), gegeven worden.
De volmacht moet worden neergelegd op het bureau van de vergadering. 
Voor zover wettelijk toegelaten kunnen de algemene vergaderingen eveneens worden gehouden bij middel van
tele- of videoconferentie.
Artikel 15: Ontbinding en vereffening
§ 1. Ontbinding
Het overlijden,
de onbekwaamverklaring, het faillissement, het kennelijk onvermogen of de verklaring van één van de vennoten
dat zij niet langer tot de vennootschap willen behoren, leidt niet automatisch tot de ontbinding van de
vennootschap.
De vennootschap wordt ontbonden:
-
ten gevolge van een rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft verkregen;
-
ten gevolge van een besluit van de vergadering zoals hoger vermeld.
§2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de vergadering één of meer vereffenaars en bepaalt zij hun
bevoegdheden en vergoedingen, stelt zij vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen vertegenwoordigen
en geeft zij aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch-
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars. Zij handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op
dezelfde wijze als wanneer zij optraden in de hoedanigheid van zaakvoerders, en hebben de bevoegdheden
om de verrichtingen te stellen vermeld in artikel 2:88 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder dat zij daartoe een voorafgaande machtiging van de vergadering behoeven. Hun aanstelling geldt,
behoudens ontslag door de vergadering of door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van
hun opdracht. Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt
volgens de gewone regels van vertegenwoordigende raden.
In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe, gesteld door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
§3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consultatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere werd gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot belope van het
verschil.
III. OVERGANGSBEPALINGEN EN SLOTBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.
Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op heden en zal eindigen op 31 december 2025;
2.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste zaterdag van de maand juni 2026;
3.
Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 1 oktober 2024, namens de vennootschap in oprichting over te
nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
4.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8800 Roeselare, Beversesteenweg 547;
5.
Het boekhoudkantoor Marel NV, met zetel te Izegemsestraat 52A, 8800 Roeselare, ondernemingsnummer
0466.459.637, of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de KBO.
WALCARIUS ISABEL CommV (BE0645.509.066), op haar beurt vast vertegenwoordigd door mevrouw Isabel
Walcarius, wonende te 8510 Kooigem, Molentjesstraat 82, bestuurder van Marel NV, is aangewezen als
lasthebber van de vennootschap, om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover de Federale
Overheidsdienst Financiën en zijn vertegenwoordigers voor het opmaken en neerleggen van de formulieren
met betrekking tot deze oprichting, op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee zij belast is.
IV. BENOEMING
Wordt als statutair zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
-
De heer Fréderic Decancq, voornoemd.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de vennoten verenigd in vergadering.
Getekend door de oprichter en de zaakvoerder,
De heer Fréderic Decancq
Gelijktijdig neergelegd:
- de oprichtingsakte de dato 31 oktober 2024
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Fréderic Decancq
Beversesteenweg 547, 8800 Roeselare