Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
SWINNEN WOONPROJECTEN
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
KMO-straat 9
2490 Balen
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte verleden op 22 januari 2019 voor geassocieerd notaris Tom Verbist te Geel, ter
registratie neergelegd, dat de bvba opgericht werd, met volgende kenmerken:
1. naam-rechtsvorm: bvba “SWINNEN WOONPROJECTEN”
2. zetel: 2490 Balen, KMO-straat 9
3. oprichter(s):
a. De heer SWINNEN Jan Emiel Frans, geboren te Balen op 22 mei 1961, wonende te 2400 Mol,
Sint-Jozefslaan 65.
b. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid SWINNEN HOLDING, met zetel te
2490 Balen, KMO-straat 9, BTW BE 0808.542.015,
4. doel:
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor rekening van derden, door en met
derden, voor zover voldaan aan de wettelijke voorwaarden terzake:
-Burgerlijke en civieltechnische werken;
-Het bouwrijp maken van terreinen;
-Het aanleggen van alle wegenis- en infrastructuurwerken;
-Het bebouwen van terreinen met woningen en appartementen en kantoorgebouwen met het oog op
projectontwikkeling;
-Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen,
promoten en investeren in alle onroerende goederen,
-Het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen,
-Het beheren, exploiteren en onderhouden van onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen,
-De expertise, de agentuur en leasing inzake onroerende goederen,
-Het optreden als promotor in alle mogelijke onroerende realisaties zoals bijvoorbeeld
projectontwikkeling,
-Het geven van managementadviezen op het gebied van de marketing, productie, financieel,
administratief en commercieel beheer, het verstrekken van financiële middelen, het uitwerken van
redementstudies en technische studies.
Dit in de meest ruime zin van het woord.
Dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland.
Zij kan, binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle
roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke handelingen
verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
    1.  kan bij wijze van inbreng, overdracht, samensmelting, inschrijving, participatie, financiële
tussenkomst of op enige andere wijze belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen
die een gelijkaardig doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel te bevorderen.
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan tevens borg staan voor derden, zaakvoerders en vennoten, zij kan hen leningen, voorschotten
en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
5. kapitaal: 18.600 €, verdeeld in 186 aandelen zonder aanduiding nominale waarde (1 aandeel
0719296966
Luik B
toebedeeld aan de heer Swinnen en 185 aandelen aan SWINNEN HOLDING bvba), volledig volstort
bij BNP Paribas Fortis door de beide oprichters in verhouding tot hun aandelenbezit.
6. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
De vergadering die ze aanstelt bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat, hun bezoldiging en
hun machten wanneer er verschillende zijn. Wanneer er slechts één zaakvoerder is worden alle aan
de zaakvoerders verleende machten aan deze laatste toevertrouwd.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, dient het orgaan van bestuur van
deze rechtspersoon onder zijn vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste vertegenwoordiger
te benoemen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de
rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij de betrokken opdracht in
eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid
van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en de beëindiging van de
opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze
opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten in naam van de
vennootschap; hij kan in zijn naam alle bestuurs- en beschikkingshandelingen verrichten.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, handelen zij in college.
Al hetgeen niet uitdrukkelijk is voorbehouden door de wet of door de huidige statuten aan de
algemene vergadering behoort tot zijn bevoegdheid.
Hij kan onder zijn eigen verantwoordelijkheid bijzondere lasthebbers aanstellen voor bepaalde
handelingen.
7. Vertegenwoordiging: Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn,
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in recht als eiser of als verweerder. De
vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht
aangestelde lasthebber.
8. Boekjaar: 1 juli tot 30 juni. Het eerste boekjaar zal eindigen op 30 juni 2020.
9. Jaarvergadering: laatste vrijdag van november om 19 uur
10. Stemrecht- Toelating tot algemene vergadering: Elke vennoot mag zich laten vertegenwoordigen
door een andere vennoot, drager van een bijzondere volmacht; hij kan zelfs zijn stem uitbrengen
schriftelijk of per telegram. Uitgenomen in de gevallen waarin de wet er anders over beschikt, geeft
elk aandeel recht op één stem. Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief
waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden
"aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de handtekening ; hij wordt aangetekend aan de
vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.Met
uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren. Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-
mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit
worden verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de
vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven
termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel
van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen deze periode
de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en de schriftelijke procedure
niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
11. Bestemming winst/vereffeningssaldo: conform de wet.
12. Zaakvoerder(s): Er wordt één zaakvoerder benoemd, voor een onbepaalde duur:
- de bvba SWINNEN HOLDING, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer SWINNEN
Jan, voornoemd; hier aanwezig/vertegenwoordigd zoals gezegd, die aanvaardt, onder de bevestiging
niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Zijn opdracht wordt onbezoldigd uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
13. Overname van verbintenissen:
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 10 januari 2019. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan vanaf de ondertekening dezer tot het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid zijn eveneens onderworpen aan voormeld artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
Luik B
14. Volmacht: De verschijners verklaren aan te stellen als bijzonder mandataris van de vennootschap
Jawo Consulting BVBA te 3570 Alken, Leemkuilstraat 115, ondernemingsnummer 0418 674 764,
met als zaakvoerder de heer WOLTERS Gert, ten einde alle nodige formaliteiten te verrichten voor
de oprichting van de vennootschap betreffende de inschrijving van de vennootschap bij de diensten
van het ondernemingsloket, BTW en andere overheden. Te dien einde mag de mandataris, in naam
van de vennootschap, alle verklaringen afleggen, alle documenten en stukken ondertekenen en, in
het algemeen, het nodige ondernemen.
 
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel,
Katrien EERENS, Geassocieerd Notaris te Geel.
 
Tegelijk neergelegd: afschrift oprichtingsakte.