Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kondor
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oordegemkouter 16
 : 9340 Lede
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 10 april 2025 voor notaris Jeroen Parmentier, geassocieerd notaris in de BV
“NOTAS, geassocieerde notarissen”, met zetel te Gent, Kouter 27, eerstdaags neer te leggen ter
registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren gegevens: 
- Oprichter: 
D'Oosterlinck, Willem Alderik Florens, gedomicilieerd en verblijvende te 9340 Lede, Oordegemkouter
16. 
- Inbrengen: 
Op honderd (100) aandelen wordt ingeschreven in geld tegen een uitgifteprijs van twintig euro (€
20,00) per aandeel. 
Het aanvangsvermogen bedraagt tweeduizend euro (€ 2.000,00), volledig volgestort.
- Statuten: 
(…) 
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam "Kondor".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- het verlenen van advies en consultancy in de meest ruime betekenis aan (bouw)ondernemingen;
- het verlenen van ondersteuningsdiensten ten behoeve van (bouw)ondernemingen;
- het verstrekken van bouwtechnisch advies;
- het begeleiden en leiden van ondernemingen en particulieren bij het opstellen van budgetten,
technische doelstellingen, ontwerpen en werfopvolging;
- het begeleiden en leiden van nieuwbouw- en renovatieprojecten en het verstrekken van advies
hieromtrent;
 - het opmaken van lastenboeken, voor- en nacalculatie en uitvoeringsplannen;
- het opvolgen van facturatie en vorderingsstaten in functie van uitgevoerde werken;
- het verstrekken van bouwtechnische advies inzake schadegevallen;
- het samenstellen en/of ontleden van bouwtechnische dossiers;
- het uitvoeren van algemene bouwwerken, het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van
gevels;
- het uitvoeren van grondwerken;
- het waterdicht maken en bedekken van gebouw met EPDM, asfalt en teer,
- slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
- metsel- en betonwerken;
- het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onderdak zetten van gebouwen) restauratie van
gebouwen;
- plaatsingswerken van afsluitingen, plafonneer- cementeer- en pleisterwerken, het plaatsen van
chape;
- timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle
1022218959
doorschijnend en doorzichtig materieel;
- het installeren van sanitaire inrichtingen, waterverzachters en verwarming, alsook lood- en
zinkwerk;
- het leggen van tegelvloeren en mozaïek en voor het plaatsen van alle andere wand- en
vloerbekledingen;
- groot- en kleinhandel in bouwmaterialen;
- het bouwen, verbouwen, herstellen, renoveren, verbeteren zowel in eigen naam als in
ondernemingen van onroerende goederen, alsmede uitvoeren van grond-, omgevings-, metsel- en
betonwerken in de meest ruime zin, alsmede het verhandelen en verwerken van de producten welke
hiermede rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben; 
- het uitvoeren en coördineren van algemene bouwwerken, schrijnwerkerij- en timmerwerken,
plafonneerwerken, cement-, metsel- en betonwerken, glaswerken, waterdicht maken van gebouwen,
dakwerken, vloer- en tegelwerken, sanitaire installaties, enzovoort; 
- gevelreinigingswerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren en rolluiken en
zonneweringen; 
- uitvoeren van grondwerken waaronder boringen, peilingen, uitdiepen, funderingswerken,
graafwerken, draineringswerken enzovoort;
- voegwerken, stukadoorswerken, pleisterwerken, plaatsen van chapes, enzovoort; 
- het leggen van vloeren, vloerdeklagen, bekleding en polieren van vloeren; 
- dakwerken waaronder, isolatie, bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen, stro,
kunstleien, stalen platen, enzovoort; 
- plaatsten van isolatie (thermische- en geluidsisolatie); 
- plaatsen van verwarming, ventilatie, airconditioning, zonnepanelen, enzovoort;
- het uitvoeren van elektriciteitswerken in de ruimste zin van het woord;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie; 
- installatie van hulpvoedingssystemen; 
- installatie van elektrische bedrading en toebehoren; 
- installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, vloerverwarming, airco, zonnepanelen,
warmtepompen, enzovoort; 
- het herstellen en onderhoud van sanitaire toestellen, verwarming, klimaatregeling, ventilatie,
vloerverwarming, warmtepompen, airco, zonnepanelen, enzovoort; 
- installaties in gebouwen en andere bouwwerken van loodgieterswerk, sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen van verwarmingstoestellen, waterleidingen, brandblusapparaten,
enzovoort; 
- bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort; 
- elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming
kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen, instellingen
of ondernemingen. De vennootschap kan participeren in of een fusie aangaan met andere
vennootschappen, verenigingen, instellingen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar
ontwikkeling of deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, desgevallend inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen, instellingen of ondernemingen. 
De vennootschap heeft de bevoegdheid alle handelingen te stellen in het kader van het vergoeden
van de bestuurder(s) in geld/in natura of via voordelen van alle aard.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap zal geen activiteiten verrichten waarvoor een vergunning vereist is, zonder deze
vergunning eerst te hebben verkregen.
(…) 
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 10: Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen.
Tegenover derden dient geen bewijs geleverd te worden van de machten.
(…) 
Organisatie en bijeenroeping van de algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand december, om 10:00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de daaraan voorafgaande werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Er zijn geen bijzondere vereisten om toegelaten te worden tot de algemene vergadering.
(…) 
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgend jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. 
(…) 
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap is of zijn de bestuurder(s) in functie, aangewezen als vereffenaar
(s) indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte
mogelijk mits naleving van de voorwaarden bepaald in het WVV.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(…) 
E X T R A S T A T U T A I R E   B E P A L I N G E N
Ontstaan rechtspersoonlijkheid
De vennootschap krijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel
van deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is: 9340 Lede, Oordegemkouter 16.
Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar start vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de deze akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 30 juni 2026.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op 24 december 2026 om 10:00 uur.
Bestuurder
De oprichter, D’Oosterlinck, Willem, gedomicilieerd en verblijvende te 9340 Lede, Oordegemkouter
16, wordt vanaf vandaag benoemd tot bestuurder van de vennootschap, voor onbeperkte duur.
(…) 
De oprichter aanvaardt het mandaat.
Commissaris
De oprichter beslist geen commissaris te benoemen. 
Verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 WVV
De oprichter verklaart dat hij de enige aandeelhouder is in het bezit van alle aandelen van deze
vennootschap en verzoekt mij, notaris, om deze verklaring op te nemen in deze akte met het oog op
de neerlegging ervan in het vennootschapsdossier.
Machtigingen
De oprichter geeft bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap "M2C Accounting - Digital
Accounting", met zetel te 9340 Lede (Oordegem), Grote Steenweg 172, ondernemingsnummer
0778.653.246, RPR Gent afdeling Dendermonde, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te
vervullen en tot het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte
en ook ten gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle
private en publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de
ondernemingsrechtbanken, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de
BTW-administratie, de andere fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de
vennootschap alle documenten te ondertekenen.
(…) 
 
- VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Jeroen Parmentier
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.