Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : V&H Afwerking
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bisschopsweyerstraat 17
 : 3570 Alken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 02 augustus 2023 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te
Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN &
ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd
opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS:
1) De besloten vennootschap “VANDEBOS GROEP”, met zetel te 3570 Alken, Bisschopsweyerstraat
17. Ondernemingsnummer 0715.838.125. Rechtsgebied Antwerpen, afdeling Tongeren.
2) De besloten vennootschap “DZ Projects”, met zetel te 3500 Hasselt, Schrijnbroekstraat
66. Ondernemingsnummer 0804.421.988. Rechtsgebied Antwerpen, afdeling Hasselt.
3) De heer VAESEN Renaat, geboren te Bree op 20 januari 1981, echtgenoot van mevrouw
HENROTTE Kelly Maria Kris, geboren te Sint-Truiden op 13 mei 1981, wonend te 3840 Borgloon,
Kernielerweg 43.
RECHTSVORM:      besloten vennootschap.
NAAM :  “V&H Afwerking”
ZETEL:
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3570 Alken, Bisschopsweyerstraat 17.
DUUR EN AANVANG:  De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. Zij begint te werken
vanaf de neerlegging ter griffie van het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
    •  ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken; warmte- en geluidsisoleringswerken,
scheidingswanden en valse plafonds; timmer- en schrijnwerk voor gebouwen met inbegrip van
glazenmakerswerken; dakbedekkingswerken; het plaatsen van alle wand- en vloerbekleding;
parketwerken; marmer- en steenhouwerswerk; alle tegel- en faiencewerken, het plafonneren,
cementeren en alle andere pleisterwerken, chapes en industriële vloeren, marmer- en
steenhouwerswerk; het schilderen van gebouwen en industriële schilderwerken; het installeren van
sanitaire inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale verwarming, ventilatie,
luchtverwarming en airconditioning; het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk
en metalen constructies; het invoegen en reinigen van gevels; zinkwerken; restauratie van
monumenten en historische gebouwen; montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen
draagstructuren; alle afbraak – en slopingswerken; het plaatsen van elektrische en
elektromechanische voorzieningen en installaties; alle onderhouds-, herstellings-, restauratie-  en
transformatiewerken met betrekking tot alle bovenvermelde activiteiten;
    •  projectmanagement, met inbegrip van het leveren van diensten van projectmanagement,
waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen,
plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast; het voorbereiden van
0804547001
documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden; het geven van adviezen
op technisch vlak;
    •  het beheer van de uitvoering van de werken, met inbegrip van het beheer en de leiding van de
uitvoering van de werken; bouwadministratie en –planning; het waarmerken van betalingsaanvragen;
het vaststellen van gebreken; het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die
de stipte uitvoering van de werken in het gedrang brengen; het uitvoeren van inspecties en
keuringen; het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
    •  het verrichten van diverse prestaties ten behoeve van andere ondernemingen, zoals onder meer
managementprestaties, het leveren van advies en bijstand op het gebied van public relations,
communicatie, bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering, financieel beheer, consultancy, planning,
organisatie, efficiëntie, toezicht, het geven van opleidingen en verstrekken van technische expertise,
en, meer in het algemeen, het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
    •  het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen;
    •  het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies;
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa.
II. VOOR EIGEN REKENING
A.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ... ), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, afbreken, onderhouden, verhuren,
huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
activiteiten van beroepsverkoper van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
B.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het ontwikkelen, verwerven en exploiteren van intellectuele
eigendomsrechten, aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.    Het
toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan haar voorwerp verwezenlijken door het ter beschikking stellen van (on)
roerende goederen in natura aan de zaakvoerders als onderdeel van hun bezoldiging of door de
verhuur van (on)roerende goederen aan de zaakvoerders.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS: 
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan: vijftigduizend euro (50.000,00 EUR) in geld zodat
het aanvangsvermogen van de vennootschap vijftigduizend euro (50.000,00 EUR) bedraagt.
Volstorting:   Gedeeltelijk ten belope van vijfentwintigduizend vijfhonderd euro (25.500,00 EUR) door
de besloten vennootschap Vandebos Groep, zodat door de volgende oprichters nog dient volgestort
te worden:
- door de besloten vennootschap “DZ Projects”, een bedrag van 12.250,00 EUR;
- door de heer VAESEN Renaat, een bedrag van 12.250,00 EUR.
Als vergoeding voor de inbreng worden 1.000 aandelen toegekend zonder vermelding van nominale
waarde.
JAARVERGADERING:  De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de
eerste vrijdag van de maand juni om zestien uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere
plaats in België, aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag
gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR:  Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2024.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien én alle activiteiten ondernomen sinds
01 juli 2023 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
WINSTVERDELING - RESERVES: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan op eigen verantwoordelijkheid en binnen de grenzen van de artikelen 5:142
en 5:143 WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL ELF - BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Onverminderd hetgeen hiervoor is vastgesteld kunnen de bestuurders noch het collegiaal
bestuursorgaan niet zonder de toestemming van de algemene vergadering besluiten tot enige
rechtshandeling die verband houdt met de aan- of verkoop van onroerende goederen van de
vennootschap en/of de vestiging van een hypotheek en/of het afsluiten of beëindigen van een
huurovereenkomst.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN 
1.  Het aantal bestuurders wordt bepaald op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
a) de besloten vennootschap “DZ Projects”, met zetel te 3500 Hasselt, Schrijnbroekstraat 66,
ondernemingsnummer 0804.421.988, vast vertegenwoordigd door de heer Dietrich HELEVEN,
wonend te 3500 Hasselt, Louis Pasteurstraat 16; tot deze hoedanigheid benoemd in voormelde
oprichtingsakte.
b) de heer Renaat VAESEN, wonend te 3840 Borgloon, Kernielerweg 43; 
die beiden verklaren te aanvaarden.
Het mandaat van de besloten vennootschap ”DZ Projects” is bezoldigd.
Het mandaat van de heer Renaat VAESEN is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing
genomen door de algemene vergadering.
2.  Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt beslist op dit
moment geen commissaris te benoemen.
3.  Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen:
Iedere medewerker van de besloten vennootschap “A&B KMO-Partners”, met zetel te 3600 Genk,
Jaarbeurslaan 21 bus 41, of elke andere door hem aangewezen persoon.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
Marc JANSEN
 Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.