Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : FRE-MAX
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9790 Wortegem-Petegem, Gaverstraat (W.) 6
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte Strobbe, notaris met standplaats te Waregem, op 20 september 
2011,
BLIJKT DAT:
1. De heer NOLF Dirk Etienne, geboren te Waregem op zevenentwintig september negentienhonderd 
vijfenzestig (identiteitskaartnummer 299 0014742 24, nationaal nummer 650927-371-53), ongehuwd, wonende 
te 9790 Wortegem-Petegem, Gaverstraat (W.) 6;
2. De heer VANDENBROEKE Kürt Duo August, geboren te Waregem op negenentwintig april 
negentienhonderd zevenenzestig (identiteitskaartnummer 590 7686570 25, nationaal nummer 670429-301-70), 
echtgenoot van mevrouw Sunaert Rita, wonende te 8790 Waregem, Drafstraat 28;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam: "FRE-MAX".
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden 
of voor gezamenlijke rekening met derden :
- het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend vermogen;
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen 
en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en
onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks 
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde 
of onbebouwde onroerende eigendommen;
- de aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, 
aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
- het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, 
waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen 
van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene aannemer 
of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie en de 
uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de 
renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en 
onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houden met openbare en particuliere bouwwerken;
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle 
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de 
onroerende goederen; 
- het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de aankoop, 
de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende goederen;
- al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enzovoort; de vaststelling 
en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enzovoort;
- de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen 
en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en 
gebouwen;
- de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als als voor eigen rekening, van alle 
mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle 
verrichtingen die daarmee verband houden;
0839800363
- de aankoop, de verkoop, de import, de export, de distributie in kleinhandel van doe-het-zelf artikelen in de 
breedste zin; daarbij inbegrepen de elektrische en mechanische werkbenodigdheden, sanitair, chauffage, 
vernissen, verven, wandbekleding, constructiematerialen en meubelenassortimenten;
- het zagen van hout op maat, de levering aan huis en andere gelijkaardige werken;
- de aankoop, de verkoop, de import, de export, de verhuring, de leasing en de algemene vertegenwoordiging 
van materialen en werkbenodigdheden die tot deze doe-het-zelfactiviteit moeten dienen;
- studie, advies, ontwerp, aanleg en onderhoud van parken, tuinen, (sport-) terreinen, bossen en alle private en 
openbare groene ruimten;
- bouwrijp maken van terreinen, grondverzet, het grondverzet graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van 
bouwterreinen, graven, het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw, verwijderen van deklagen en overige, 
de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen, de drainage van land- en 
bosbouwgrond, proefboren en boren, het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de 
bouw, het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties, aanleg van 
pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen, de aanleg van waterdistributienetten en 
rioleringen, de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas en petroleumproducten, de aanleg van 
leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie;
- groot- en kleinhandel, aan- en verkoop in het groot en in het klein, de in- en uitvoer, het vervoer en de 
bedeling van alle producten van de visvangst, landbouw, tuinbouw, veeteelt, voedingsbedrijven, mijnen, 
graverijen, steengroeven, tabaksnijverheid, scheikundige nijverheid, houtnijverheid, papiernijverheid, 
drukkunst, ledernijverheid, textielnijverheid, kledingsnijverheid, keramische nijverheid, glasnijverheid, 
bouwnijverheid, metaalbedrijven, kunst- en precisienijverheid en recuperatieproducten; 
- de vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, 
financiële tussenkomst of anderszins belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of 
ondernemingen in België of in het buitenland, waarvan het doel verwant of analoog is met het hare of van aard 
haar doel te bevorderen;
De vennootschap heeft tevens tot doel:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; alle verrichtingen met 
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de 
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het 
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het 
productief maken van onroerend goederen of onroerende zakelijke rechten;
- syndicus en rentmeester activiteiten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met 
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en 
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, 
obligaties, staatsfondsen.
Deze opsomming is niet limitatief. Activiteiten van vermogensbeheer en beleggingsadvies in de zin van het 
KB van 5 augustus 1991, is uit het doel gesloten. Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden 
aan aanverwante vennootschappen toegestaan, waarborgen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren 
of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële, industriële of financiele 
handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel, met 
inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industrile of 
commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als 
investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het 
maatschappelijk doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met 
dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk 
welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij 
wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een 
andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of 
het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard 
is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van de 
statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
De zetel is gevestigd te 9790 Wortegem-Petegem, Gaverstraat (W.) 6 (gerechtelijk arrondissement 
Oudenaarde).
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 
EUR) en is verdeeld in honderd (100) aandelen met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100ste) van het 
kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters die ze hebben volgestort door geldelijke inbreng, en wel als 
volgt:
De comparant sub 1 heeft ingetekend op vijftig (50) aandelen voor negenduizend driehonderd euro (9.300,00 
EUR), volledig volstort.
De comparant sub 2 heeft ingetekend op vijftig (50) aandelen voor negenduizend driehonderd euro (9.300,00 
EUR), volledig volstort.
Samen: honderd (100) aandelen, voor achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), volledig volstort.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR) 
voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd 
werd op een bijzondere rekening nummer 068-8936249-54 bij de Dexia Bank Brussel, zoals blijkt uit een door 
voormelde financiële instelling op 19 september 2011 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en 
in diens dossier bewaard zal blijven.
Als niet-statutaire zaakvoerders zijn aangesteld voor onbepaalde duur: de heer Dirk Nolf en de heer Kürt 
Vandenbroeke, voornoemd.
Krachtens artikel 7.2. der statuten is hen volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de 
vennootschap op te treden in en buiten rechte, rekening houdende met hetgeen bepaald in artikel 7.5. en 7.6. 
der statuten.
Zij oefenen deze bevoegdheid individueel uit.
Kwalitatieve beperkingen.
In afwijking van artikel 257 van het Wetboek van vennootschappen kan de zaakvoerder niet zonder 
instemming van de algemene vergadering besluiten tot rechtshandelingen die verband houden met alle 
beschikkingen betreffende onroerende goederen van de vennootschap alsmede voor het vestigen van zakelijke 
rechten op dezelfde goederen en voor handlichtingen zonder kwijting.
Deze bevoegdheidsbeperkingen kunnen niet worden tegengeworpen aan derden zelfs niet nadat zij openbaar 
zijn gemaakt.
Kwantitatieve beperkingen.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, is de handtekening van twee 
zaakvoerders vereist voor elke rechtshandeling die de vennootschap verbindt voor een bedrag van meer dan 
vijftigduizend euro (50.000,00 EUR).
Deze bevoegdheidsbeperkingen kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet nadat zij openbaar 
zijn gemaakt.
Het boekjaar begint op één september en eindigt op eenendertig augustus van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig augustus tweeduizend en twaalf.
De jaarvergadering zal gehouden worden de laatste maandag van de maand februari om tien uur op de zetel 
van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de oproeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering: Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de 
vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de 
voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en 
van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht: Ieder aandeel heeft recht op één stem in de vergade-
ringen, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen voortvloeiend uit de aandelen zonder 
stemrecht. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het 
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst. Elke vennoot kan schriftelijk volmacht geven, aan 
een al dan niet vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen. Het stemrecht verbonden aan aandelen 
ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd onder het beheer van de gemeenschap van goederen, komt 
uitsluitend toe aan deze echtgenoot op wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen 
toebehoren aan zijn persoonlijk vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen beide 
echtgenoten bestaat. 
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met inachtneming van 
de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling van het voor 
uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald 
is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger is, het opgevraagde kapitaal, 
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Het netto-provenu van de vereffening, na 
aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen 
wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op gelijke voet worden gesteld ofwel door aanrekening van de nog 
openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is afbetaald, ofwel door vooruitbetaling ten bate 
van de aandelen waarop in hogere mate is betaald, tot beloop van het verschil.
BEKRACHTIGING VERBINTENISSEN AANGEGAAN IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN 
OPRICHTING.
De vennootschap bekrachtigt en neemt overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, alle 
verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de oprichter, onder de 
opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel uit de onderhavige akte op de griffie van de 
bevoegde Rechtbank van Koophandel, zoals voorgeschreven door de artikelen 67 en volgende van het 
Wetboek van vennootschappen, en in het bijzonder de handelingen gesteld sinds één september tweeduizend 
en elf.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de vennootschap te zijn 
aangegaan.
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Bénédicte Strobbe, notaris
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte.