Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
TK CONSTRUCTIONS
Avenue des Amandiers 26
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par Maître Frederic CONVENT, Notaire associé de résidence à Ixelles, le 29
septembre 2015, en cours d’enregistrement au bureau de l’enregistrement de Bruxelles 5-AA, il est
extrait ce qui suit :
1.- Monsieur BAKAR Burhan, né à Sirnak (Turquie) le six novembre mil neuf cent septante-six,
domicilié à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Avenue des Amandiers 26.
2.- Monsieur BAKAR Ayhan, né à Brussel le six juin mil neuf cent quatre-vingt-sept, domicilié à 1080
Molenbeek-Saint-Jean, Melkerijstraat 136 bus 1.
Ont requis le Notaire soussigné d'acter qu'ils constituent entre eux une société commerciale et de
dresser les statuts d'une Société Privée à Responsabilité Limitée, dénommée « TK Constructions »,
au capital de dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00), divisé en cent quatre-vingt-six (186) parts,
sans mention de valeur nominale représentant chacune un/cent quatre-vingt-sixième (1/186ème) de
l'avoir social.
I. CONSTITUTION
Souscription par apports en espèces
Les comparants déclarent que les cent quatre-vingt-six (186) parts sont à l'instant souscrites en
espèces, au prix de cent euros (€ 100,00) chacune, comme suit:
- par Monsieur BAKAR Burhan, prénommé:  nonante-trois (93) parts, soit pour neuf mille trois cents
euros (€ 9.300,00)      
- par Monsieur BAKAR Ayhan, prénommé: nonante-trois (93) parts, soit pour neuf mille trois cents
euros (€ 9.300,00)
Ensemble :  cent quatre-vingt-six (186) parts, soit pour dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00):
Les comparants déclarent que chacune des parts souscrites est libérée à concurrence d’un tiers
(1/3) par un versement en espèces qu'ils ont effectué à un compte spécial au nom de la société en
formation auprès de KBC Banque de sorte que la société a, dès à présent, de ce chef à sa
disposition une somme de six mille deux cents euros (€ 6.200,00). Une attestation de l'organisme
dépositaire en date du 8 septembre 2015 sera conservée par Nous, Notaire.
II. STATUTS
Article 1 : FORME ET DENOMINATION DE LA SOCIETE
La société adopte la forme de la Société Privée à Responsabilité Limitée. Elle est dénommée « TK
Constructions ».
Article 2 : SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Avenue des Amandiers 26.
Il peut être transféré en tout autre endroit de la Région de langue française de Belgique ou de la
Région de Bruxelles-Capitale, par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire
constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
La société peut, par simple décision de la gérance, établir des unités d’établissements, sièges
administratifs ou d’exploitation, agences, ateliers, dépôts ou succursales en Belgique ou à l'étranger.
0639875445
Volet B
Article 3 : OBJET SOCIAL
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l'étranger:
*le commerce sous toutes ses formes dans les différents domaines
énumérés ci-après
• Placement et rénovation de volets, portes de garage, châssis bois,
métal et pvc, barrières, portes extérieures et portes blindées (métal et
bois), véranda et pergola en alu, bois et pvc, placement et réparation
de menuiserie et/ou vitrerie
• Electricité générale et automatisation ;
• Travaux d'installation électrotechnique de bâtiment
• Installation générale de chauffage et climatisation, sanitaire et gaz,
plomberie
• Plancher, menuiserie générale et parquet
• Travaux de béton et de maçonnerie
• Travaux de toiture et de charpente et d'étanchéité
• Travaux de cloisons de toute nature
• Réparation, achat et vente de matériel de chauffage, d'éclairage au
sens le plus large
• plafonnage, cimentage et pose de chapes ;
• le matériel radio-électrique, la réparation de matériel électrique et
radio-électrique, les articles de lustrerie, appareils électriques
• meubles, articles sanitaires, articles de lustrerie et éclairage
La société a également comme objet ce qui-suit :
Pour son propre compte, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, la société a pour
objet toutes opérations se rapportant à l'achat, la vente, l'importation, l'exportation, le commerce de
gros et de détail, et notamment : -
A la construction, à la transformation, à la rénovation, au bricolage, au jardinage, à la décoration et à
l'embellissement du foyer et du jardin au sens large
-1' achat et la vente, l’importation et 1'exportation, le commissionnement, le
courtage et la représentation de tous biens généralement quelconques, en bref
l'intermédiaire commercial ;
- la recherche, le développement, la production ou la commercialisation de
nouveaux produits, de nouvelles-technologies et leur application ;
Pour son propre compte, la société a également pour objet :
A) L'acquisition par souscription ou achat et la gestion d'actions, d'obligations,
de bons de caisse et d'autres valeurs mobilières généralement quelconques, de sociétés belges ou
étrangères, existantes ou à constituer ainsi que la gestion d'un patrimoine mobilier. La société peut
exécuter toutes opérations commerciales, industrielles, immobilières, mobilières ou financières qui
directement ou indirectement sont liées ou apparentées à son objet ou qui peuvent en favoriser la
réalisation.
B) la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier et la location-financement de biens
immeubles aux tiers, l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la
transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location,
la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immobiliers, ainsi que
toutes opérations qui, directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de
nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier, de même que se porter
caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens
immobiliers;
L'énumération qui précède n'est pas limitative de sorte que la société peut
effectuer toutes opérations susceptibles de contribuer ä la réalisation de tout ou partie de son objet
social.
L'exploitation d'entreprise générale en bâtiment tans la rénovation que la construction, l'exécution de
tous travaux d'installation et de réparation de plomberie, d'électricité, de chauffage central,
d'installation sanitaire, le placement de cuisine, le placement de débouchage d'égouts, de travaux
hydrauliques, de travaux de terrassements, de drainage, pose de câbles et de canalisations
diverses, les travaux d'égouts, les travaux de rejointoiement; d'isolation thermique et acoustique, de
revêtements de murs et.de sols, de plafonnage, de charpenteire menuiserie et menuiserie
métallique, pose de gyproc et blocs de béton, carrelage, .tous travaux de construction.
La restauration, le nettoyage et le lavage de bâtiments, façade et monuments.
L'installation de. cheminées .ornementales ou autres ornementations en marbre ou en pierre.
Le placement de serrurerie et de quincaillerie du bâtiment, le placement de portes de plinthes en
matière plastique, la pose de parquets et de tous revêtements en bois.
Volet B
Les travaux de ramonage de cheminées, le nettoyage de locaux.
L'importation, l’exportation, la vente en détail, en gros et demi-gros, et d'une façon générale tous
actes relatifs sous toutes ses formes, ainsi que l'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la
commercialisation de tous produits, marchandises, ou services généralement quelconques.
La société a également comme objet :
-L'achat et la vente en gros ou en détail, la consignation, l’importation et l’exportation, la réparation et
l'entretien ainsi que la fabrication sous toutes ses
formes de tous articles d'habillement, neufs et de seconde main, en textile, en cuir et en matière
synthétique pour les hommes, les femmes, les enfants, les
chaussures, les vêtements de loisirs; de sport, de nuit, de travail, le linge de table et de ménage, les
sous-vêtements et lingerie, les articles de maroquinerie, de bijouterie et de fantaisie, ainsi que tous
produits et accessoires connexes,
analogues ou similaires, ainsi que tous articles de décoration.
-achat, vente, import et export de tous produits alimentaires, exploitation
de magasin d'alimentation générale, alcools, -tabacs, -fleurs, cartes téléphones;
satellites et cartes bus et tram, articles cadeaux-et-jouets.
-L'exploitation de cafés, taverne et salons de consommation.
-Elle pourra aussi exploiter une librairie, vente et d'achat de produits de loterie nationale, journaux,
un point de vente de tous produits multimedia tels que
PC GSM et accessones, imprimantes, électroménager, etc…
-La gérance, l'exploitation libre ou en propriété et la mise en valeur de
tous les commerces tels que restaurants traiteurs, hôtels, snacks, pâtisseries; salons de
consommation, débits. de boissons ainsi que la représentation; la fabrication, le conditionnement, le
négoce et la distribution de tous produits alimentaires, de tout ce qui se rapporte au repas pris hors
du foyer, de toutes fournitures en général destinées au secteur HORECA et en particulier les
restaurants et concernant l'économie domestique dans le sens le plus large; Elle pourra également
organiser des banquets, cocktails, dîners, réceptions, dégustations, séminaires, congrès, expositions
ou tous autres événements ;
-L'exploitation d'un atelier de mécanique générale, l'entretien, le dépannage, l'achat,  la vente, la
livraison et l'exportation des voitures neuves et d'occasion. L'achat et l'exportation des pièces
détachées .autos, la réparation, l'équilibrage des roues et loir commercialisation ; l'exploitation des
stations services (tous carburants), stations des taxis ; de Car-Wash; les services de messageries et
de transport du courrier et colis ; la représentation des firmes étrangères et la diffusion de tonte la
gamme de leurs produits et services ;
-Importation, exportation, vente en gros et détail de tous métaux ;
Activités de télécommunications  y compris l'installation et la télédistribution.
-Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté  personnelle ou
réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.
-Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières se  rapportant directement ou indirectement à son objet.
-Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou
entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de
favoriser le développement de ses activités,
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur:
Article 4 : DUREE
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale, prise comme en matière de
modification de statuts.
Article 5 : CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00), divisé en cent
quatre-vingt-six (186) parts sociales, sans mention de valeur nominale représentant chacune un/cent
quatre-vingt-sixième (1/186ème) de l'avoir social.
Article 6 : VOTE PAR L'USUFRUITIER EVENTUEL
En cas de démembrement du droit de propriété de parts sociales, les droits y afférents sont exercés
par l'usufruitier.
Article 7 : CESSION ET TRANSMISSION DES PARTS
A/ Cessions libres
Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
associé, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des
associés.
B/ Cessions soumises à agrément et préemption
La procédure d’agrément et la procédure consécutive éventuelle de préemption s’appliquent aux
cessions et transmissions d’actions, à titre onéreux ou gratuit, à des tiers autres que ceux visés à l’
Volet B
alinéa précédent.
1. Cession entre vifs
Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées au point
A/, devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant les
trois/quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.
A cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les noms,
prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts
dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli
recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par
écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis
seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli
recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa
demande.
Le refus de l'agrément d'une cession entre vifs est sans recours.
Si les associés n’agréent pas le cessionnaire proposé, le cédant a dix jours à dater de l’envoi de la
notification de la gérance pour décider et notifier s’il renonce ou non à son projet de céder des titres.
A défaut de notification à la gérance par le cédant à qui l’on a opposé un refus d’agrément, il est
présumé renoncer à son projet de cession. S’il ne renonce pas à son projet, il s’ouvre au profit des
autres associés un droit de préemption sur les parts offertes en vente, ce dont la gérance avise sans
délai les associés.
Dans le mois de cette notification par la gérance, les autres associés peuvent exercer un droit de
préemption au prorata des parts sociales qu’ils possèdent dans la société. Le droit de préemption
dont certains associés ne feraient pas usage accroît au droit de préemption des associés qui en font
usage, toujours au prorata des parts sociales dont ils sont déjà propriétaires.
En cas de silence d’un associé, il est présumé refuser l’offre.
En cas d’exercice du droit de préemption, les parts sociales sont acquises au prix offert par le tiers
ou, en cas de contestation sur ce prix, aux prix à déterminer par un expert désigné de commun
accord par les parties, ou à défaut d’accord par l’expert désigné par le président du tribunal de
commerce statuant en référé à la requête de la partie la plus diligente.
L’associé qui se porte acquéreur des parts sociales d’un autre associé en application des alinéas
précédents, en paie le prix dans un délai de trente jours à compter de la détermination du prix.
Les notifications faites en exécution du présent article sont faites par lettres recommandées à la
poste, les délais commençant à courir à partir de la date de l’expédition de la lettre apposée sur le
récépissé de la recommandation postale.
Les lettres peuvent être valablement adressées aux associés à la dernière adresse connue de la
société.
2. Transmission par décès
Les dispositions qui précèdent s’appliquent mutatis mutandis aux transmissions par décès aux
héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents
statuts.
La demande d’agrément sera fait par le ou les héritiers ou par les légataires des parts, autres que
ceux visés au point A/. Ils peuvent exiger leur agrément si toutes les parts recueillies ne sont pas
reprises dans le délai prévu.
Article 8 : REGISTRE DES PARTS
Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou tout
tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi, les transferts
ou transmissions de parts.
Article 9 : DESIGNATION DU GERANT
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée, et pouvant dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Si une personne morale est nommée gérant ou administrateur associé, elle désignera parmi ses
associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution
de cette mission et pourra également désigner un suppléant pour pallier tout empêchement de celui-
ci. A cet égard, les tiers ne pourront exiger de justification des pouvoirs du représentant et du
représentant suppléant, autre que la réalisation de la publicité requise par la loi de leur désignation
en qualité de représentant
Article 10 : POUVOIRS DU GERANT
Conformément à l'article 257 du Code des Sociétés, chaque gérant peut accomplir tous les actes
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve
Volet B
à l'assemblée générale.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires.
Article 11 : REMUNERATION DU GERANT
L'assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat de gérant est rémunéré, l'assemblée générale, statuant à la simple majorité des voix, ou
l'associé unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle. Cette
rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment de tous frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 12 : CONTROLE DE LA SOCIETE
Aussi longtemps que la société répondra aux critères énoncés à l'article 15 du Code des Sociétés, il
ne sera pas nommé de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle des
commissaires; il peut se faire représenter ou se faire assister par un expert-comptable. La
rémunération de ce dernier n'incombe à la société que s'il a été désigné avec son accord ou si cette
rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire; en ces derniers cas, les observations de
l'expert-comptable sont communiquées à la société.
Article 13 : REUNION DES ASSEMBLEES GENERALES
L'assemblée générale ordinaire des associés se tient le deuxième lundi du mois de décembre de
chaque année, à dix-huit (18) heures, soit au siège social, soit en tout autre endroit désigné dans la
convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
L'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou
sur la demande d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées générales extraordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les convocations.
Les assemblées générales sont convoquées à l'initiative du ou des gérants ou des commissaires.
Les convocations contiennent l'ordre du jour et sont faites conformément au Code des Sociétés; elles
ne sont pas nécessaires lorsque tous les associés consentent à se réunir.
Les procès-verbaux de l'assemblée générale sont consignés dans un registre tenu au siège social.
Ils sont signés par les membres du bureau et par les associés présents qui le demandent. Les
expéditions, copies ou extraits sont signés par un gérant.
Article 14 : DROIT DE VOTE
Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales ou
statutaires régissant les parts sans droit de vote.
Article 15 : PROROGATION DE L'ASSEMBLEE GENERALE
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée séance tenante à trois
semaines par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée
délibérera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
Article 16 : COMPTES ANNUELS
L'exercice social commence le premier juillet et finit le trente juin de l’année suivante.
A cette date, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les
comptes annuels conformément à la loi.
Article 17 : REPARTITION DES BENEFICES
L'excédent favorable du compte de résultats, déduction faite des frais généraux, charges et
amortissements, résultant des comptes annuels approuvés, constitue le bénéfice net de la société.
Sur ce bénéfice, il est prélevé annuellement cinq pour-cent (5%) pour la formation d'un fonds de
réserve légale; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ledit fonds de réserve atteint le
dixième du capital. Il redevient obligatoire si, pour une cause  quelconque, la réserve vient à être
entamée.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant sur proposition
de la gérance dans le respect de l'article 320 du Code des Sociétés.
Le paiement des dividendes a lieu aux endroits et aux époques déterminés par la gérance.
Article 18 : DISSOLUTION DE LA SOCIETE
La société n'est pas dissoute par l'interdiction, la faillite, la déconfiture ou la mort d'un des associés.
Article 19 : LIQUIDATION - PARTAGE
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par le ou les gérants en exercice, sous réserve de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et leurs
émoluments.
Après apurement de tous les frais, dettes et charges de liquidation ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, l'actif net est partagé entre les associés.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de
Volet B
procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des titres insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au
profit des titres libérés dans une proportion supérieure.
L'actif net est partagé entre les associés en proportion des parts qu'ils possèdent, chaque part
conférant un droit égal.
Article 20 : ELECTION DE DOMICILE
Pour l'exécution des présents statuts, tout associé, gérant, liquidateur, domicilié à l'étranger, fait
élection de domicile au siège social où toutes les communications, sommations, assignations,
significations peuvent lui être valablement faites.
Article 21 : DROIT COMMUN
Les parties entendent se conformer entièrement au Code des Sociétés.
En conséquence, les dispositions de ce code, auxquelles il ne serait pas licitement dérogé, sont
réputées inscrites dans le présent acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de ce
code sont censées non écrites.
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
A l'instant, les associés se sont réunis et ont pris, à l'unanimité, les décisions suivantes, qui n'auront
d'effet qu'au moment où la société sera dotée de la personnalité morale, c'est-à-dire au jour du dépôt
de l'extrait du présent acte au greffe du tribunal de commerce compétent:
1. Premier exercice social :
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt et se clôturera le 30 juin 2016.
2. Première assemblée générale ordinaire :
La première assemblée générale ordinaire aura lieu en décembre 2016.
3. Nomination d'un (de) gérant(s) non statutaire(s) :
L'assemblée décide de fixer le nombre de gérant à deux (2).
Elle appelle à ces fonctions:
- Monsieur BAKAR Burhan, prénommé
- Monsieur BAKAR Ayhan, prénommé, ici présents et qui acceptent.
Les gérants sont nommés jusqu’à révocation et peuvent engager valablement la société sans
limitation de sommes.
Le mandat de gérant de Monsieur BAKAR Burhan est exercé à titre rémunéré. Le mandat de gérant
de Monsieur BAKAR Ayhan est exercé à titre gratuit.
4. Commissaire :
L'assemblée décide de ne pas nommer de commissaire, la société n'y étant pas tenue.
5. Reprise des engagements souscrits au nom de la société en formation :
En application de l'article 60 du Code des Sociétés, la société reprend les engagements contractés
en son nom tant qu'elle était en formation, et plus particulièrement le compromis de vente de l’achat
de deux terrains à Berchem-Sainte-Agathe, rue du Jardinage.
Les comparants ratifient expressément tous les engagements de la société pris ou à prendre avant le
dépôt du présent acte au greffe du Tribunal de commerce compétent, sous la condition suspensive
dudit dépôt; les comparants donnent tout mandat aux représentants de la société, désignés par
ailleurs, à l’effet d’entreprendre les activités sociales, le simple dépôt au greffe emportant de plein
droit reprise de ces engagements par la société.
6. Procuration :
Tous pouvoirs, avec faculté de substitution, sont conférés à COMPTAFID-Benelux BV NV, Boulevard
Edmond Machtens 180, 1080 Bruxelles afin d'assurer l'inscription de la société auprès d’un guichet
d’entreprises (Banque Carrefour des Entreprises) et de l’Administration de la Taxe sur la Valeur
Ajoutée, ainsi que l’inscription auprès de la caisse d’assurance sociale pour travailleurs indépendants
et l’inscription auprès de la cotisation sociétaire.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement uniquement pour le
dépôt au greffe et la publication à l’annexe du Moniteur Belge
 
Le notaire associé, Frederic CONVENT
NOTAIRE
Déposé en même temps : expédition de l’acte