Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AGH BELGIUM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Merelstraat 28
 : 3930 Hamont-Achel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Xavier VOETS, met standplaats te Bilzen, op 7 februari
2022, ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
1. De heer NAUS Antonius Gerardus Hubertus, van Nederlandse nationaliteit, geboren te
Nederweert (Nederland) op 27 februari 1969, wonende te 3930 Hamont-Achel, Merelstraat 28, en
zijn echtgenote,
2. Mevrouw HERMANS Sandy, van Nederlandse nationaliteit, geboren te Nederweert (Nederland) op
8 september 1972, wonende te 3930 Hamont-Achel, Merelstraat 28.
BENAMING: "AGH BELGIUM"
ZETEL :
De zetel is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3930 Hamont-Achel, Merelstraat 28.
Het adres van de zetel kan zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest of het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad verplaatst worden bij besluit van het bestuursorgaan, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten. Het verplaatsen van de zetel
dient te worden bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen of opheffing in België of in het
buitenland.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden :
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
Handel in eigen onroerend goed
De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren
en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
De verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het (doen) vestigen van een recht voor
opstal, de procuratie, de handel in onroerende goederen; dit alles in de ruimste zin van het woord,
met inbegrip van onroerende leasing.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
0781689643
Luik B
woningen.
Administratie- en managementactiviteiten, omvattende onder meer adviesbureau op het gebied van
bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet uitsluitend het verlenen van advies en
praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het verlenen van
adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van bijvoorbeeld planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, het
berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het algemeen en
algemene audit-activiteiten. Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks
bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het
maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten.
Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidinggevende of uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook
buitenlandse, van vennootschappen waar wel of niet aandelen van worden aangehouden,
verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland.
Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd.
Consultancy in de meest uitgebreide zin van het woord.
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
De opsomming is niet limitatief, en dient in de meest uitgebreide zin begrepen te worden
In het algemeen zal de vennootschap alle industriële, commerciële en financiële, roerende en
onroerende handelingen kunnen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of bijdragen tot de verwezenlijking ervan.
Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp..
De vennootschap kan alle handelingen stellen die op welke wijze ook bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap kan alle handelingen stellen die op welke wijze
ook bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp op alle wijzen en manieren die zij het best
geschikt zou achten. Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
Zij mag optreden als bestuurder en vereffenaar in andere vennootschappen.
INBRENG VAN DE OPRICHTERS:
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan, die volledig werd volgestort: een bedrag in speciën
van twintigduizend euro (20.000,00 €).
De inbreng van de oprichter wordt geboekt op een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Als vergoeding voor de inbrengen worden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven/gecreëerd voor
de prijs van honderd euro (100,00 €) per aandeel.
De heer NAUS Antonius, voornoemd, tekent in op honderd (100) aandelen, tegen een inbreng van
tienduizend euro (10.000,00 €).
Mevrouw HERMANS Sandy, voornoemd, tekent in op honderd (100) aandelen, tegen een inbreng
van tienduizend euro (10.000,00 €).
Het bedrag van de inbrengen is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BNP PARIBAS FORTIS.
STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders,
behoudens statutenwijziging en binnen de wettelijke grenzen.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger en, als hij de enige bestuurder is, eventueel een natuurlijk
persoon plaatsvervanger die de vaste vertegenwoordiger zal vervangen als hij verhinderd is, het al
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemd bestuurder te allen tijde
beëindigen zonder opgave van reden al dan niet met onmiddellijke ingang en al dan niet met een
vertrekvergoeding.
Beslissingen worden genomen met meerderheid van de stemmen. Bij staking van stemmen, wordt
het voorstel verworpen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
Luik B
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat alle handelingen en de beslissingen die de tussenkomst van het
bestuursorgaan niet verantwoorden omwille van hun gering belang of omwille van hun spoedeisend
karakter.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
BESTUURDER:
Als niet-statutaire bestuurder wordt benoemd, voor een onbepaalde duur: de heer NAUS Antonius,
voornoemd.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
ALGEMENE VERGADERING - AANDELEN - STEMRECHT:
Ieder jaar wordt op vijfentwintig juni (25/06) om 10 uur, een algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel.
Bij de oprichting zijn tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Er is maar één soort van aandelen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 december 2023, met dien
verstande dat alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen sinds 1 oktober 2021, door de oprichters in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting, worden overgenomen.
BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
COMMISSARIS:
De vennootschap is niet onderworpen is aan de verplichting één of meer commissarissen aan te
Luik B
stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden
neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Tegelijk hiermede neergelegd : uitgifte van de akte van 7 februari 2022.
(get. notaris Xavier VOETS)