Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
P-INVEST
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Elenestraat 75
9620 Zottegem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Kristof Berlengé, vennoot van de vennootschap “de Vuyst
& Berlengé, geassocieerde notarissen” met zetel te Zottegem op 10 januari 2018 dat
 
De heer PEVENAGE Yves, geboren te Zottegem op 4 januari 1972, thans ongehuwd, wonende te
9620 Zottegem, Elenestraat 75
 
een besloten vennootschap met beperkte aanspra-kelijkheid met de naam P-INVEST opgericht
heeft.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9620 Zottegem, Elenestraat 75
Doel
De vennootschap heeft als doel:
A/    Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals de huurfinanciering van eigen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen,
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten
van eigen onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en eigen onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
B/    Het organiseren van helikoptervluchten, het verwerven onder welke vorm ook, huren, verhuren
en ter beschikking stellen in de ruimste zin van het woord van helikopters en alle materiaal dat
rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig is voor de verwezenlijking van dit maatschappelijk doel.
C/   Het uitbaten van gastenkamers, het verzorgen van de ontvangst en het ontbijt voor de gasten,
kortom het uitbaten van een bed and breakfast, dit in de meest uitgebreide zin.
- De exploitatie van hotels, motels, welness, campings, cafés, restaurants en andere gelijkaardige
inrichtingen, het vervaardigen en verkopen van bereide maaltijden en de handel in voedingswaren,
dranken, rookartikelen en souvenirs.
- Het ontwikkelen met betrekking tot toerisme in het algemeen, het hotelwezen, onder andere
dienstverlenende activiteiten aan de horeca en hun consumenten zoals, reclamewerk, ontwerpen
van website, aanbieden van online reserveringssysteem, promotie van horecazaken, aanbieden van
software, maken van web portaal, verspreiden van toeristische informatie digitaal en op papier en
consultancy software.
D/    Het houden van paarden, het verzorgen van deze dieren alsook het drijven van handel en het
0687806016
Luik B
kweken ermee.
-Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het fokken, valoriseren en
commercialiseren van paarden.
-Alle activiteiten in verband met paardenhouderij.
-De aan- en verkoop, de import en export van paarden.
-Het uitbaten van een dekstation voor paarden, het trainen, verzorgen en dresseren van paarden.
-De stalling van paarden, de hoefsmederij, het geven van onderricht aan paard en ruiter, het
organiseren van wedstrijden, tentoonstellingen en shows met betrekking tot paarden, het aanwerven
of het inhuren van jockeys.
-De aan- en verkoop, de import en export van alle hiermee verband houdende artikelen in de
breedste zin van het woord, de sponsoring van sportactiviteiten in het algemeen en van
jumpingwedstrijden en paardensport in het bijzonder.
-De groot- en kleinhandel van bijhorende producten alsook verzorgingsproducten.
-Het geven van paarden- & ponykampen, clinics, rijlessen en het organiseren van dergelijke
manègehouderij.
E/     Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
-Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
-Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
-Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
-De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
-Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
F/ De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is volledig en onvoorwaardelijk geplaatst en bedraagt
vijfenzeventigduizend euro (€ 75.000,00).
Het is vertegenwoordigd door zevenhonderdvijftig (750) aandelen, op naam, zonder nominale
waarde.
Inschrijving
Op de kapitaalaandelen wordt op de volgende wijze ingeschreven:
A. Inbreng in natura
De verschijners verklaren bij deze inbreng te doen in de vennootschap van het hierna omschreven
onroerend goed met een waarde van 72.000€
STAD ZOTTEGEM - tweede afdeling - Elene:
Een eigendom met grond en aanhorigheden, gelegen Elenestraat +75 gekend en volgens kadastraal
uittreksel deel van nummer 834A P0000, met gereserveerd perceelsidentificatienummer sectie A,
nummer 834V P0000, met een gemeten oppervlakte van 861 m² (achthonderdeenenzestig vierkante
meter).
Luik B
Verslag bedrijfsrevisor
De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Vander Donckt – Roobrouck - Christiaens bedrijfsrevisoren” voluit, afgekort “VRC
Bedrijfsrevisoren”, met maatschappelijke zetel te 8820 Torhout, Lichterveldestraat 39A, met BTW
nummer BE 0462.836.191, RPR Gent, afdeling Oostende, vertegenwoordigd door de heer Andre
Geeroms, bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 1702 Groot-Bijgaarden, ’t Hofveld 6 C3, West Point
Park, hiertoe aangesteld door de voornoemde oprichter, heeft het door de wet vereiste verslag
opgemaakt betreffende de hierna vermelde inbreng in natura.
De besluiten van dit verslag, gedateerd 29 december 2017, luiden letterlijk als volgt :
"De inbreng in natura bij de oprichting van de bvba P-INVEST bestaat uit een perceel grond te
Zottegem, met een door partijen bepaalde inbrengwaarde van 72.000,00 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat :
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk
zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering redelijk en niet
arbitrair is en dat de waardebepaling waartoe deze methode van waardering leidt mathematisch ten
minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen;
Als vergoeding voor de inbreng in natura worden 720 aandelen met een fractiewaarde van 100,00
EUR toegekend.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat, conform de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren, onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, noch over de als tegenprestatie toegekende
vergoeding.
29 december 2017
De Bedrijfsrevisor
VRC Bedrijfsrevisoren
BV o.v.v.e. CVBA
Vertegenwoordigd door André Geeroms"
Verslag oprichter :
Overeenkomstig de wet hebben de oprichters eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij
uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavige akte
neergelegd worden op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel te Gent, afdeling
Oudenaarde.
VERGOEDING – AANVAARDING
Het ingebrachte onroerend goed vertegenwoordigt een globale waarde van tweeënzeventigduizend
euro (€ 72.000,00).
Als vergoeding voor de inbreng zoals voornoemd, worden aan de heer Yves PEVENAGE,
voornoemd, die aanvaardt, zevenhonderdtwintig (720) volledig volgestorte aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde toegekend.
Deze aandelen zullen genummerd zijn van één (1) tot en met zevenhonderdtwintig (720).
B. Inbreng in GELD
Op de overige dertig (30) aandelen wordt in geld ingeschreven aan de inschrijvingsprijs van honderd
euro (€ 100,00) per aandeel en dit als volgt :
De heer Yves PEVENAGE, voornoemd, schrijft in op dertig (30) aandelen, dewelke hij volledig
volstort door inbreng van een bedrag van drieduizend euro (€ 3.000,00).
Volstorting - bankattest
De verschijner verklaart en erkent dat tot gehele volstorting van de aldus ingeschreven aandelen een
globaal bedrag van drieduizend euro (€ 3.000,00) werd gestort, welk bedrag gedeponeerd werd op
een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting, bij de bank KBC. De notaris
bevestigt dat de inbrengen in geld voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd werd op een
bijzondere rekening, zoals blijkt uit het bankattest.
VERGOEDING - AANVAARDING
De aldus onderschreven aandelen worden, als volledig volgestort, toegekend aan de heer Yves
PEVENAGE, die aanvaardt : dertig (30) aandelen, genummerd van  zevenhonderd eenentwintig
(721) tot en met zevenhonderd vijftig (750).
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de derde
Luik B
zaterdag van de maand december om zestien uur, indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt
de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) vaste of veranderlijke bezoldigingen of
vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze
bezoldigingen of vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering.
Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te
stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van
het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de
vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Noch taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, noch kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn
tegenwerpelijk aan of door derden.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
Boekjaar
Het boekjaar begint ieder jaar op één juli en wordt op dertig juni van het daarop volgende jaar
afgesloten.
Reserves en winstverdeling
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
Ontbinding en vereffening
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming aan de voorzitter van de
rechtbank van koophandel ter bevestiging/ homologatie is voorgelegd.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten. Voor zover wettelijk vereist
dient deze verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel te worden goedgekeurd.
Luik B
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening houden
en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij
door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is
gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of in effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte effecten.
In de gevallen bepaald in het Wetboek van vennootschappen kan de vereenvoudigde
vereffeningsprocedure gevolgd worden waarbij de vennootschap wordt ontbonden en de vereffening
wordt gesloten in dezelfde akte. Alsdan dient geen vereffenaar te worden benoemd.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, § 4 van het Wetboek van Vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van Vennootschappen.
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder(s), en dit
voor onbepaalde duur:
De naamloze vennootschap P-CONSTRUCT, met zetel te 9620 Zottegem, Elenestraat 77, BTW BE
0474.773.428, RPR Gent, afdeling Oudenaarde, met als vaste vertegenwoordiger, de heer Yves
Pevenage, voornoemd;
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst erop dat de zaakvoerder mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn
voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen overneemt. In toepassing
van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar
naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de oprichtingsakte.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden
afgesloten op 30 juni 2018.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2018.
Volmacht
De verschijner en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die
elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel, met name de hierna volgende medewerkers van Deloitte, die
woonstkeuze doen op het kantoor te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem) Raymonde de Larochelaan
19 A:
- Mevrouw Liesbeth De Bruyne,
- Mevrouw Sarah Verkimpe,
- Mevrouw Shauni Hermie.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Kristof Berlengé, notaris te Zottegem
 
Tegelijk neergelegd : uitgifte van de oprichtingsakte