Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Meule
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Graankaai 1
 : 1500 Halle
Onderwerp akte :
OPRICHTING
ONTLEDEND UITTREKSEL OPRICHTINGSAKTE NV De Meule
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Hans VEREEKEN met standplaats Halle op 26 februari
2020, ter registratie aan te bieden, dat er door de oprichters:
-De heer DEDOBBELEER, René Luc Marie Ghislain, geboren te Ukkel op drieëntwintig september
negentienhonderd zevenenvijftig, wonende te 1501 Halle (Buizingen), Drasop 17.
-Mevrouw DEDOBBELEER, Martine Yvonne Marie Joseph Ghislaine, geboren te Ukkel op dertig
april negentienhonderd vierenvijftig, wonende te 66540 Baho (Frankrijk), Lou Murtara, allee Chenes.
-Mevrouw DEDOBBELEER, Joceline Thérèse Marie Jules Ghislaine, geboren te Ukkel op
vijfentwintig januari negentienhonderd zesenvijftig, wonende te 1440 Kasteelbrakel, Rue Landuyt 76,
een naamloze vennootschap werd opgericht,  onder de naam “De Meule”, met zetel te 1500 Halle,
Graankaai 1, ingevolge partiële splitsing, hierna vermeld.
VOORAFGAAND:
Ingevolge akte verleden voor notaris Hans VEREEKEN op 26 februari 2020, werd in het kader van
een partiële splitsing van de naamloze vennootschap “Molens Dedobbeleer Moulins” , met
maatschappelijke zetel te 1500 Halle, Graankaai 1, KBO BTW BE 0407.821.355  RPR Brussel, het
onroerend goed gelegen te Halle, Graankaai 1, afgesplitst teneinde het in te brengen in een nieuw op
te richten naamloze vennootschap “De Meule” waarvan de statuten werden goedgekeurd door de
algemene vergadering van de naamloze vennootschap “Molens Dedobbeleer Moulins” gehouden
voor ondergetekende notaris, voorafgaandelijk dezer.
Vervolgens hebben de oprichters, hiervoor vermeld, verklaart kennis te hebben genomen van:
-het splitsingsvoorstel opgesteld, conform artikel 12:75 WVV (oud artikel 743 Wetboek van
Vennootschappen). Dit voorstel werd op de griffie van de rechtbank van koophandel te Brussel
neergelegd op 10 december 2019 hetzij meer dan zes weken voor de huidige algemene vergadering
(artikel 12:75 WVV laatste lid.) en bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van
daarna op 19 december onder nummer 19164656.
- het bijzonder verslag van de oprichters en een schriftelijk verslag opgesteld met betrekking tot de
inbreng in natura in de in het kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten vennootschap door
mevrouw Nadja De Buyser, bedrijfsrevisor bij de besloten vennootschap “All About Audit” (vroeger
De Buyser N & C°), Buisstraat 4 te 2890 Puurs-Sint-Amands op datum van 26 februari 2020.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“  Besluit
Tot besluit van ons onderzoek, verricht overeenkomstig de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren, verklaren wij, de Besloten Vennootschap “ALL ABOUT AUDIT”, hier
vertegenwoordigd door Nadja De Buyser, dat:
• de intentie geuit is om in het kader van een partiële splitsing van de NV “MOLENS DEDOBBELEER
MOULINS” een NV op te richten onder de maatschappelijke naam “DE MEULE”;
• de oprichter verantwoordelijk is voor de beschrijving en de waardering van de ingebrachte
bestanddelen en voor het bepalen van de vergoeding voor de inbreng in natura;
0744565862
Luik B
• de waardering van de bestanddelen van de inbreng in natura bepaald geweest is rekening houdend
met de bepalingen van de artikelen 212 en 213 WIB 1992, namelijk de waarde waarvoor zij in de
boekhouding van de partieel gesplitste vennootschap voorkwamen op datum van 30 juni 2019;
• de beschrijving van de inbreng in natura, voldoet aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid;
• de voor de inbreng in natura door het bestuursorgaan weerhouden methode van waardering in de
gegeven omstandigheden verantwoord is; rekening houdend met de in dit verslag weergegeven
vennootschapsrechtelijke context in het kader van de voorgenomen partiële splitsingsoperatie;
• de vermogensbestanddelen, deel uitmakend van de inbreng in natura, naar economische
maatstaven kunnen worden gewaardeerd, gebaseerd op het continuïteitsprincipe;
• de nettowaarde van de ingebrachte activa- en passivabestanddelen van “MOLENS
DEDOBBELEER MOULINS” NV wordt bepaald op 292.747,52 €;
• als vergoeding voor de inbreng in natura worden er 3.000 aandelen van NV “DE MEULE” zonder
vermelding van nominale waarde, elk 1/3.000ste van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigend toegekend. Alle aandelen worden toegekend aan de huidige aandeelhouders, in
verhouding tot hun huidig aandeel in NV “MOLENS DEDOBBELEER MOULINS”;
• de als tegenprestatie verstrekte vergoeding ten minste overeenkomt met het aantal en de
fractiewaarde van de toe te kennen nieuwe aandelen;
• ten gevolge van de inbreng het kapitaal van “DE MEULE” NV 75.736,36 € zal bedragen.
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat mijn
verslag geen “fairness opinion” is.
Sint-Amands, 26 februari 2020.
ALL ABOUT AUDIT bv
Vertegenwoordigd door:
Nadja De Buyser
Vennoot.
In het bijzonder verslag van de oprichter wordt niet afgeweken van de conclusies van het verslag van
de bedrijfsrevisor.
- Volgende stukken en documenten werden, overeenkomstig artikel 12:80 WVV (oud artikel 748
Wetboek van Vennootschappen), uiterlijk één maand voor de datum van de algemene vergadering in
de zetel van de vennootschap voor kennisgeving ter beschikking gesteld van de aandeelhouders:
-het splitsingsvoorstel;
-de verslagen bedoeld in de voormelde artikelen W.V.V.;
-de jaarrekeningen over de laatste drie boekjaren van de vennootschap;
-de verslagen over de laatste drie boekjaren;
OPRICHTING
1. De comparanten verklaren dat zij onder hen een vennootschap oprichten en verzoeken Ons,
notaris, de statuten vast te stellen van een naamloze vennootschap onder de naam “ De Meule”, met
zetel te 1500 Halle, Graankaai, waarvan het geheel geplaatst kapitaal  vijfenzeventigduizend
zevenhonderd zesendertig euro zesendertig eurocent (€75.736,36) bedraagt en verdeeld is in 3000
aandelen zonder nominale waarde.
2. De comparanten allen hiervoor genoemd, die samen ten minste één derde van het kapitaal
bezitten, verklaren alleen de hoedanigheid van oprichters op zich te nemen in overeenstemming met
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Vóór het verlijden van de oprichtingsakte hebben de comparanten allen hiervoor vermeld, als
oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan overhandigd, opgemaakt op 24 februari 2020 waarin
het bedrag van het kapitaal van de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Het financieel plan bevat minstens de in artikel 7:3, § 2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen opgenomen elementen.
De comparanten verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters
in geval van faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
kapitaal bij de oprichting kennelijk ontoereikend was voor de normale uitoefening van de
voorgenomen bedrijvigheid over ten minste twee jaar.
Mevrouw Nadja De Buyser, bedrijfsrevisor bij de besloten vennootschap “All About Audit”, met zetel
te Buisstraat 44 2890 Puurs-Sint-Amands, vóór de oprichting aangeduid door de oprichters heeft
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op 26 februari 2020 een verslag
opgemaakt over de beschrijving van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de
werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“  Besluit
Tot besluit van ons onderzoek, verricht overeenkomstig de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren, verklaren wij, de Besloten Vennootschap “ALL ABOUT AUDIT”, hier
Luik B
vertegenwoordigd door Nadja De Buyser, dat:
• de intentie geuit is om in het kader van een partiële splitsing van de NV “MOLENS DEDOBBELEER
MOULINS” een NV op te richten onder de maatschappelijke naam “DE MEULE”;
• de oprichter verantwoordelijk is voor de beschrijving en de waardering van de ingebrachte
bestanddelen en voor het bepalen van de vergoeding voor de inbreng in natura;
• de waardering van de bestanddelen van de inbreng in natura bepaald geweest is rekening houdend
met de bepalingen van de artikelen 212 en 213 WIB 1992, namelijk de waarde waarvoor zij in de
boekhouding van de partieel gesplitste vennootschap voorkwamen op datum van 30 juni 2019;
• de beschrijving van de inbreng in natura, voldoet aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid;
• de voor de inbreng in natura door het bestuursorgaan weerhouden methode van waardering in de
gegeven omstandigheden verantwoord is; rekening houdend met de in dit verslag weergegeven
vennootschapsrechtelijke context in het kader van de voorgenomen partiële splitsingsoperatie;
• de vermogensbestanddelen, deel uitmakend van de inbreng in natura, naar economische
maatstaven kunnen worden gewaardeerd, gebaseerd op het continuïteitsprincipe;
• de nettowaarde van de ingebrachte activa- en passivabestanddelen van “MOLENS
DEDOBBELEER MOULINS” NV wordt bepaald op 292.747,52 €;
• als vergoeding voor de inbreng in natura worden er 3.000 aandelen van NV “DE MEULE” zonder
vermelding van nominale waarde, elk 1/3.000ste van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigend toegekend. Alle aandelen worden toegekend aan de huidige aandeelhouders, in
verhouding tot hun huidig aandeel in NV “MOLENS DEDOBBELEER MOULINS”;
• de als tegenprestatie verstrekte vergoeding ten minste overeenkomt met het aantal en de
fractiewaarde van de toe te kennen nieuwe aandelen;
• ten gevolge van de inbreng het kapitaal van “DE MEULE” NV 75.736,36 € zal bedragen.
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat mijn
verslag geen “fairness opinion” is.
Sint-Amands, 26 februari 2020.
ALL ABOUT AUDIT bv
Vertegenwoordigd door:
Nadja De Buyser
Vennoot.”
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag de dato 25 februari 2020 opgemaakt waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van
belang is voor de vennootschap.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de ondernemingsrechtbank van koophandel,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
STATUTEN:
De tekst van de statuten van de uit de partiële splitsing ontstane naamloze vennootschap “De Meule”
luidt als volgt:
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam ‘De Meule’.
Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Vlaams Gewest, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle
machten heeft teneinde te doen publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De verplaatsing van de zetel naar Wallonië of het buitenland maakt een statutenwijziging uit.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot doel:
     1/Het verlenen van advies en diensten, bege-leiding, bijstand en leiding aan vennoot-schappen,
ondernemingen, instellingen en privé-personen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het
algemeen beleid, het marketingbe-leid, het produktie-, logistiek- en ontwikkelingsbe-leid, het
technisch beleid, het promo-tie-en verkoopbeleid, het financi-eel-administratief- en personeelsbeleid.
Luik B
Het verrichten van studiewerk terzake en het verlenen van alle diensten.
    2/De rekrutering, vorming, plaatsing en ter be-schik-king stelling van (gespe-ciali-seerd) personeel-
de (re)organisatie van ven-noot-schappen / onderne-mingen, en het verlenen van alle advies en
dien-sten met betrek-king tot de verhoudingen (in- en extern) binnen ondernemingen en
vennootschap-pen.
    3/Het besturen van vennootschappen en ondernemingen in ruimste zin.
    4/De vennootschap kan alle hulpmiddelen verschaffen en alle diensten leveren die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met wat vooraf-gaat, zowel krachtens een contractuele als een
statutaire benoeming, in hoedanigheid van extern raadgever of als orgaan van de cliënt.
     5/Het beheer en de uitbouw en uitbreiding van haar patrimoni-um, be-staande uit roerende en
onroerende goederen en rechten in de ruimste zin. Dit omvat:
     *alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tot onroerende goederen en - rechten in
de ruimste zin, zoals het (ver)bouwen, in-rich-ten, het verwerven, vervreemden, het (ver)hu-ren, het
beheren, uitba-ten, valoriseren en ordenen van alle onroerende goederen, leasing inbegrepen.
     *Alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tot roerende goederen en - rechten in de
ruimste zin, zoals het verwerven, vervreem-den, het uitbaten, (ver)huren, en in het bijzonder het
beheren en valori-seren van aandelen, obliga-ties, participatiebewijzen en andere waardepapieren.
     6/Belangen nemen in alle vennootschappen of onderne-min-gen (ongeacht hun activiteiten) onder
welke vorm ook (aandelen, al dan niet converteerbare obligaties en andere) en op welke wijze ook
(inbreng, inschrijving, opslorping, fusie en andere) en deze beheren.
     De vennootschap mag (hypothecaire ) waarborgen verlenen voor derden en zich voor derden
borg stellen in het algemeen.
     De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, het
beheer, het verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het oog op het
verlonen van haar zaakvoerders in geld of natura.
     Zij mag alle roerende en onroerende, handels financiële en nijver-heids-handelingen verrichten,
die rechtstreeks of on-rechtstreeks in verband staan met haar doel.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Titel II: Kapitaal
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt vijfenzeventigduizend zevenhonderd zesendertig euro zesendertig eurocent
(€75.736,36).
Het wordt vertegenwoordigd door 3000 aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de nominale
waarde.
Artikel 6: Verhoging en vermindering van het kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal mag worden verhoogd of verlaagd door een besluit van de algemene
vergadering die beraadslaagt volgens de regels gesteld voor de wijziging van de statuten.
Artikel 7: Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld
Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de
aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten
eerst aangeboden worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal
door hun aandelen vertegenwoordigd.
Artikel 8: Opvraging van stortingen
De inschrijvers op aandelen zijn verbonden voor het totale bedrag dat hun aandelen
vertegenwoordigen in het kapitaal. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk
en ondeelbaar, niettegenstaande elke hiermee strijdige bepaling.
Indien een niet-volgestort aandeel in onverdeeldheid toebehoort aan verscheidene personen, staat
ieder van hen solidair in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare
stortingen.
Indien het kapitaal niet is volgestort, beslist het bestuursorgaan zelfstandig over de opvraging van
stortingen, mits gelijke behandeling. De opvraging wordt betekend aan de aandeelhouders bij
aangetekende brief (of: bij gewone brief of via het door de aandeelhouder opgegeven e-mailadres),
met opgave van een bankrekening waarop de betaling door overschrijving of storting dient te
gebeuren bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van
het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekend schrijven,
achterstaat met zijn stortingen, zal aan de vennootschap een interest moeten betalen, gelijk aan de
wettelijke interest (verhoogd met twee percent per jaar), te rekenen vanaf de dag van de eisbaarheid
van de storting.
Luik B
Indien ook aan een tweede verwittiging geen gevolg wordt gegeven gedurende een maand, kan het
bestuursorgaan de ontzetting van de aandeelhouder uitspreken en zijn aandelen doen verkopen,
zonder afbreuk te doen aan het recht van het bestuursorgaan om het nog verschuldigd blijvend saldo
en schadevergoeding te eisen. Het nettoresultaat van de verkoop wordt aangerekend op wat de in
gebreke blijvende aandeelhouder aan de vennootschap verschuldigd is. Hij zal respectievelijk
instaan voor of genieten van het verschil.
Vervroegde bijstortingen of volstortingen op aandelen kunnen enkel worden gedaan dan na
voorafgaande instemming van het bestuursorgaan.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Titel III: Effecten
Artikel 9: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt
bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Artikel 10: Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
Artikel 11: Ondeelbaarheid van de aandelen
Alle aandelen zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel.
Artikel 12: Overdracht en overgang van aandelen
Overdracht van de aandelen. VOOR-KOOPRECHT. VOLGRECHT
            1.De aandelen van de vennootschap mogen niet worden overgedra-gen (onder levenden en
/of wegens overlijden),tenzij nadat zij voorafgaandelijk tot aankoop werden aangeboden aan de
aandeel-houders; dezen beschikken over een voorkooprecht, beschreven onder punt A van dit artikel
en over een volgrecht, beschreven onder punt C van dit artikel.
            De navolgende bepalingen zijn van toepassing op elke over-dracht van aandelen, zowel
vrijwillig als gedwongen, om niet of onder bezwarende titel, in volle eigendom, vruchtgebruik of
naakte eigendom; onder aandelen moet wordt verstaan: elke ti-tel waaraan een bestaand of
toekomstig recht op vennootschaps-aandelen verbonden is, zoals kapitaalsaandelen, onderschrij-
vings-rechten, conver-teerbare obligaties, warrants en andere.
            Deze bepalingen zijn van toepassing op de overdracht van rechten, waaraan een voorrecht
op intekening op aandelen is verbon-den ingeval van kapitaalsverhoging door onderschrijving in
speciën.
            Deze bepalingen zijn eveneens van toepassing op de overdracht van aandelen, volgend uit
de overdracht van het vermogen van de vennootschap -aandeelhouder (geheel of gedeeltelijk)
ingevolge fusie, splitsing, inbreng van de algemeenheid van goederen of bedrijfstak.
            A.1.VOORKOOPRECHT.
In alle gevallen van overdracht van aandelen van de vennoot-schap moeten de aan-deelhouders
mekaar wederzijds een voorkoop-recht toestaan .
Het recht van voorkoop van elk aandeelhouder wordt bepaald in functie en in evenredigheid van het
aantal kapitaalsaandelen welke die aandeelhou-der bezit in het geheel van de door de vennootschap
uitgegeven kapitaalsaandelen, na aftrek van die aandelen, waarover de overdracht is voorgesteld,
doch zonder fractionering van titels.
Indien één of meer aandeelhouders hun voorkooprecht niet of slechts gedeeltelijk uitoefenen, gaat
hun voorkooprecht op de aandelen, welke zij niet uitoefenden, over op de andere aan-deel-houders,
in verhouding tot eenieders aandelenbezit.
            A.2.BETEKENING.
Het voorkooprecht wordt uitgeoefend volgens navolgende proce-du-re:
De aandeelhouder die zijn aandelen of een deel ervan wenst te ver-vreem-den, (hierna genoemd
"vennoot-overdrager") moet zijn voornemen tot overdracht betekenen aan de raad van bestuur.
De betekening moet de aard van de verrichting weergeven, de volle-dige iden-titeit van de kandidaat
overnemer,het aantal aandelen of rechten dat hij wenst over te dragen, de geboden prijs (bij over-
dracht onder bezwarende titel) of in de andere gevallen, de prijs vast te stellen conform de
navolgende proce-dure beschreven onder B.
De betekening geldt van rechtswege als aanbod tot aankoop ten voordele van de andere
aandeelhouders aan dezelfde prijsvoor-waarden dan deze aangeboden door derden of bij afwe-
Luik B
zigheid van prijs voor de prijs, te bepalen, zoals hierna vermeld onder B.
De raad van bestuur moet binnen de tien dagen te rekenen vanaf ontvangst van de betekening, de
inhoud ervan bete-kenen aan de andere aandeelhouders, met medede-ling van het aantal aande-len,
waarop elk aandeelhouder zijn voorkooprecht kan laten gelden.
            A.3.UITOEFENING VAN HET VOORKOOPRECHT.
De aandeelhouders beschikken over dertig dagen ,te rekenen vanaf de hen gedane betekening, om
de raad van bestuur mee te delen of zij hun recht van voorkoop wensen uit te oefenen.
Ingeval hij zijn recht van voorkoop uitoefent moet de aandeel-houder het aantal aandelen meedelen
waarop hij zijn voorkoop-recht uitoefent.
Afwezigheid van antwoord binnen de voorziene termijn geldt als verzaking aan de uitoefening van
het voorkooprecht.
            A.4.NIET UITOEFENING VAN HET VOORKOOPRECHT.
De uitoefening van het voorkooprecht moet noodzakelijkerwijze slaan op de totaliteit van de
aandelen, voorwerp van de over-dracht.
Bij niet uitoefening of slechts partiële uitoefening van hun voorkooprecht binnen de voorziene termijn,
beschikt de raad van bestuur over een termijn van tien dagen teneinde de aan-deel-houders uit te
nodigen hun voorkooprecht uit te oefenen op het saldo van de aandelen,voorwerp van de overdracht,
binnen de dertig dagen.
Afwezigheid van antwoord binnen de voorziene termijn geldt als verzaking aan de uitoefening van
het voorkooprecht.
In dat geval zal de raad van bestuur gelast zijn deze aande-len over de aandeelhouders te verdelen,
in verhouding.
            A.5.UITOEFENING van het recht door de VENNOOTSCHAP.
Indien bij het verstrijken van de termijn, bepaald in vorige paragraaf, het voorkooprecht niet werd
uitgeoefend op alle aandelen, voorwerp van dit voorkooprecht, kan de vennootschap alsnog
beslissen deze zelf in te kopen.
Inkoop van eigen aandelen of rechten kan slechts met inachtna-me van de wettelijke voorwaarden
en beperkingen.
            A.6.BETEKENING AAN DE AANDEELHOUDER-OVERDRAGER.
De raad van bestuur moet, binnen de drie maand, na betekening door de aandeelhouder-overdrager
van het voorstel tot over-dracht, deze laatste informeren omtrent de resultaten van de gevoerde
procedure van voorkooprecht.
Indien het aantal aandelen, waarvoor effectief voorkooprecht wordt uitge-oefend, lager is dan het
aangeboden aantal, of indien het voorkooprecht niet wordt uitgeoefend, mag de aandeelhouder-
overdrager zijn aandelen overdragen aan de prijs en onder de voorwaarden welke hij met de
kandidaat overnemer heeft afge-sproken ,onder voorbehoud van wat hierna bepaald wordt onder
punt C omtrent het volgrecht.
            B.VASTSTELLING VAN DE PRIJS DER AANDELEN.
Bij de uitoefening van het voorkooprecht gaan de aandelen over voor de voorgestelde prijs.
Is er geen prijs bedongen dan wordt de prijs bepaalt in functie van het eigen vermogen van de
vennootschap op dat ogenblik, verhoogd/verlaagd met de  niet gerealiseerde meer- of minwaarden
op de activa en rekening houdend met de weerslag hiervan op de toekomstige belastingen .
De koper moet de prijs betalen binnen de dertig dagen ,tenzij partijen een andere termijn
overeenkomen. Bij laattijdige betalen zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling aan de
aandeelhouder overdrager een intrest verschuldigd zijn, bere-kend aan de wettelijke intrestvoet .
            C.VOLGRECHT.
Elk aandeelhouder ,die overweegt één of meer van zijn aandelen aan derden te vervreemden onder
bezwarende titel moet in de overeenkomst met die derde(n) bedingen dat deze ook ver-plicht zijn de
aandelen van de andere vennoten (voor zover deze laatsten dit wensen) over te nemen aan dezelfde
voorwaar-den.
De andere aandeelhouders beschikken derhalve over het recht hun aandelen (één,meer-dere, alle)
te verkopen aan bedoel-de derde(n) onder dezelfde voorwaarden als deze welke de derde aanbiedt
aan de aandeel-houder-overdra-ger.
De aandeelhouders, genieters van bedoeld volgrecht, zijn vrij het aantal aandelen te bepalen, die zij
krachtens dit vol-grecht willen overdragen.
Indien een aandeelhouder het volgrecht miskent, dan kunnen de andere aandeelhouders hem
verplichten al hun aandelen aan te kopen aan dezelfde voorwaarden, waaronder de aandeelhouder-
verkoper zijn aandelen (of een deel ervan) heeft overgedragen aan een derde.
De aandeelhouders dienen hun volgrecht uit te oefenen binnen de maand, vanaf het verstrijken van
de termijn, geldend voor de uitoefe-ning van hun voorkooprecht.
            D.GEMEENSCHAPPELIJKE BEPALINGEN.
1.Alle betekeningen, verricht in het kader van dit artikel moeten gebeuren bij brief tegen
ontvangstbewijs of bij aangetekende brief met ontvangstbewijs; zij worden geacht te zijn gedaan op
Luik B
de datum van het ontvangstbewijs of op datum dat de brief door de post-diensten wordt aangeboden
voor ontvangst.
2.Naar aanleiding van elke overdracht van aandelen kunnen de aandeelhouders, met unanimiteit,
beslissen af te wijken van de procedure ,opgenomen in dit artikel of deze procedure volledig terzijde
schuiven.
3.Bij miskenning van het voorkooprecht zal de overdracht van aandelen aan  de andere
aandeelhouders niet kunnen worden tegengesteld. Alle rechten, verbonden aan  de over-gedragen
aandelen worden van rechtswege geschorst.
  Bovendien kunnen de aandeelhouders, wier voorkeurrecht werd miskend, naast een forfaitaire
schadevergoeding,gelijk aan twintig procent van de waarde der overgedragen aandelen, ook de
ontbinding van de verkoop vorderen evenals de in de plaats stelling  in de rechten en verplichtingen
van de nieuwe eigenaar.
4.Bij uitsluiting overeenkomstig artikel 2:63 en volgende W.V.V (oud artikel 636 Wetboek van
Vennootschappen) of uittreding overeenkomstig artikel 2:68 en volgende W.V.V. (oud artikel 642
Wetboek van Vennootschappen) zal de prijs eveneens moeten bepaald worden in functie van de
criteria, hiervoor opgesomd onder punt B. van dit artikel.
Titel IV: Bestuur en vertegenwoordiging
Artikel 13: Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
Artikel 14: Voorzitterschap van de raad van bestuur
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan
ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega’s, of bij gebrek aan
overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
Artikel 15: Bijeenroeping van de raad van bestuur
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of door twee bestuurders, telkens het
belang van de vennootschap dit vereist.
De bijeenroeping geschiedt schriftelijk, ten laatste 3 dagen vóór de vergadering, behoudens in geval
van hoogdringendheid. In dit laatste geval worden de aard en de redenen van de hoogdringendheid
vermeld in de oproeping of in het verslag van de vergadering.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
Artikel 16: Besluitvorming van de raad van bestuur
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien de meerderheid van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega’s volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op
een bepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats te stemmen. Deze volmacht dient schriftelijk te
zijn (of op elke andere wijze waarvan enig materieel spoor nablijft). De lastgever wordt dan geacht
aanwezig te zijn.
Artikel 17: Notulen van de raad van bestuur
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend
door alle leden die hebben deelgenomen aan de beraadslaging of minstens door de leden die
hebben bijgedragen tot de vorming van de meerderheid.
De notulen worden bewaard in een bijzonder register.
Artikel 18: Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 20: Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, of aan derden, die dan de titel
dragen van dagelijks bestuurder of aan één of meer directeurs.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 21: Vertegenwoordiging van de vennootschap
De raad van bestuur vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of
verweerder.
Luik B
Evenwel zullen alle akten en stukken, uitgaande van de vennoot-schap, onderte-kend worden door
één dagelijks bestuurder of door twee bestuurders; met be-trekking tot handelingen, die het dagelijks
bestuur betref-fen, volstaat de handtekening van de personen, belast met het dage-lijks bestuur van
de vennootschap (dagelijks be-stuurder, directeur). Zij zijn elk afzonderlijk bevoegd tenzij de raad
van bestuur hieromtrent anders beslist bij hun benoe-mingsbe-sluit.
De personen, belast met het dagelijks bestuur van de vennoot-schap, worden benoemd en ontslagen
door de raad van bestuur.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur in geval
van overdreven volmacht.
Artikel 22: Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van bestuurder wordt al dan niet bezoldigd.
Titel V: Controle van de vennootschap
Artikel 23: Benoeming van één of meer commissarissen
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening
en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer
commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Titel VI: Algemene vergadering
Artikel 24: Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste zaterdag van de maand
mei, om 10 uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats
op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Artikel 25: Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
Artikel 26: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een
gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de
vergadering zijn vervuld.
Artikel 27: Aanwezigheidslijst
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam
van de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door
alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.
Artikel 28: Stemming per brief
Elke aandeelhouder heeft het recht om per brief te stemmen.
Artikel 29: Samenstelling van het bureau
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens
ontstentenis, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder
aangewezen door zijn collega’s.
Artikel 30: Beraadslaging
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld
zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van stemmen
besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die
nog onbekend waren op het ogenblik van de bijeenroeping vereisen dat een besluit wordt genomen
in het belang van de vennootschap.
Artikel 31: Schriftelijke algemene vergadering
1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs
van het tegendeel op voorwaarde dat het door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke besluit
Luik B
20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor
de datum van het besluit.
Het schriftelijke besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders ondertekende
besluit ten laatste 20 dagen voor de datum van de algemene statutaire jaarvergadering op de zetel
van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien de laatste schriftelijke beslissing niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op
de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijke besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze
verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldige schriftelijke besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke besluit. Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Artikel 32: Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
Artikel 33: Verdaging van de algemene vergadering
De raad van bestuur kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de
buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken (ingeval van beursgenoteerde
vennootschap: vijf weken), zelfs indien het niet de jaarrekening betreft.
Artikel 34: Notulen van de algemene vergadering
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door
de aandeelhouders die het vragen.
Zij worden opgenomen in een speciaal register dat wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap.
Titel VII: Boekjaar – Jaarrekening – Bestemming van de winst
Artikel 35: Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 36: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Artikel 37: Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Titel VIII: Ontbinding – Vereffening
Artikel 38: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
Luik B
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars.
Artikel 39: Bevoegdheden van de vereffenaarsDe vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen
vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering anders besluit, bij gewone meerderheid van
stemmen.
Artikel 40: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
Titel IX: Diverse bepalingen
Artikel 41: Geschillen
Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en
haar aandeelhouders, haar bestuurders, gedelegeerd bestuurders, vaste vertegenwoordigers,
directeurs, gewezen bestuurders, gewezen gedelegeerd bestuurders, gewezen vaste
vertegenwoordigers, gewezen directeurs en-of vereffenaars, alsook alle geschillen tussen voormelde
personen onderling, zijn uitsluitend de rechtbanken van de zetel van de vennootschap bevoegd,
tenzij de vennootschap hieraan uitdrukkelijk verzaakt.
Artikel 42: Keuze van woonplaats
Iedere aandeelhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in België geen woonplaats heeft,
is verplicht in België woonplaats te kiezen voor de uitvoering van de statuten en alle betrekkingen
met de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de
vennootschap, waar hem alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of
betekeningen geldig kunnen worden gedaan.
Artikel 43: Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Naast de goedkeuring van het ontwerp van de akte van oprichting werden naar aanleiding van de
partiële splitsing van de verkrijgende  vennootschap nog volgende besluiten genomen met betrekking
tot de nieuw opgerichte naamloze vennootschap “De Meule”.
OVERGANGSBEPALINGEN
A. Aanvang
De comparanten hebben bij eenparigheid de volgende beslissingen genomen, die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte
en eindigt op 31 december 2021.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te:1500 Halle, Graankaai 1.
3. Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op 3.
Worden benoemd voor een termijn van 6 jaar:
-René DEDOBBELEER;
-Martine DEDOBBELEER;
-Jocelyne DEDOBBELEER;
Allen voornoemd en die aanvaarden.
De algemene vergadering beslist met eenparigheid dat de huidige bestuurder René DEDOBBELEER
zijn mandaat bezoldigd zal zijn en het mandaat van Martine en Jocelyne DEDOBBELEER
onbezoldigd.
4. Commissarissen
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
Luik B
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Bijzondere volmacht
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
De algemene vergadering geeft bijzondere volmacht aan "A.SCHETS & PARTNERS -Belas-ting-
sconsulenten/Ac-coun-tants”, met zetel te Bergensesteenweg 163, 1651 Lot (Beersel), om de
vennootschap te vertegenwoordigen en de administratieve en boekhoudkundige opvolging van deze
vennootschap te doen, ondermeer, bij het ondernemingsloket, teneinde daar alle verrichtingen te
doen, verklaringen af te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving
van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van ondernemingen, bij alle
administratieve en fiscale diensten; bij de banken en financiële instellingen, en in het algemeen, alles
te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht. Zij heeft het recht derden in haar
plaats te machtigen, ter uitvoering van activiteiten waarvoor zij werd gemachtigd. 
B. Raad van bestuur
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de voorzitter en de dagelijks bestuurder:
-de heer René DEDOBBELEER voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
INBRENGEN
Ingevolge het tot stand komen van de partiële splitsing, een deel van het vermogen van de naamloze
vennootschap “Molens Dedobbeleer Moulins”, te weten de in het splitsingsvoorstel beschreven
vermogensbestanddelen met name het onroerend goed gelegen te 1500 Halle, Graankaai 1,
werkelijk is overgegaan  op de verkrijgende naamloze vennootschap “De Meule”.
BESCHRIJVING VAN DE INBRENG IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
De vergadering verzoekt mij, notaris, te acteren dat de bij de verkrijgende vennootschap ingebrachte
activa vermogensbestanddelen van de partieel gesplitste vennootschap, op basis van de partiële
splitsingsstaat die werd afgesloten op 30 juni 2019, als volgt kan worden samengevat:
-de inbreng in volle eigendom van het hierna beschreven goed:
STAD HALLE-derde afdeling
Bedrijfsgebouwen (kadastraal bekend Maalderij) gelegen aan de Graankaai nummer 1,
gekadastreerd of het geweest sectie H, volgens recent kadastraal uittreksel perceelnummer
0057KP0000, met en oppervlakte van zesentachtig aren tweeënzeventig centiaren (86a72ca).
Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt negenentwintigduizend vijfhonderd vierenzestig
euro (€29.564,00).
OORSPRONG VAN EIGENDOM:
*Het goed behoort toe aan de voornoemde vennootschap “Molens Dedobbeleer Moulins” :
-deels om ingebracht te zijn door de heer DEDOBBELEER Jean François Marie Ghislain te Halle
krachtens de oprichtingsakte  verleden voor notaris LANGENDRIES voornoemd,  op 19 december
1970, overgeschreven.
De heer DEDOBBELEER Jean François was er eigenaar van sinds meer dan 30 jaar te rekenen
vanaf heden.
-deels ingevolge akte verleden voor notaris William Maes, destijds te Halle op 17 april 1972,
overgeschreven.
*Ingevolge akte verleden voor notaris Vincent BERQUIN te Brussel op 6 juni 2005 werd een
huurovereenkomst getekend voor een duurtijd van 15 jaar tussen de voornoemde vennootschap
“Molens Dedobbeleer Moulins” en de vennootschap Mobistar, overgeschreven op het vierde
hypotheekkantoor van Halle, formaliteit 52-T-01/07/2005-05454.
Deze huurovereenkomst betreft de verhuring op voornoemd goed van een ruimte voor de oprichting
van een verbindingsstation voor telecommunicatie.
…..
VOORWAARDEN
Het hiervoor beschreven onroerende goed is overgedragen aan de overnemende vennootschap
onder volgende voorwaarden:
a. De onroerende goederen worden overgedragen in de staat waarin het zich nu bevindt, zonder
waarborg voor gebreken en onvolkomenheden, ouderdom, slechte staat van het gebouw, gebreken
van de grond of de ondergrond, met alle actieve en passieve erfdienstbaarheden, zichtbare en niet
zichtbare, voortdurende en niet voortdurende waarmee het zou kunnen bevoordeligd of belast zijn,
onder beding voor de verkrijgende vennootschap om de ene in haar voordeel te exploiteren en zich
te beveiligen tegen de andere, maar op haar
kosten en risico, zonder tussenkomst van de overgenomen vennootschap en zonder verhaal op deze
laatste.
….
b. De meters, leidingen, toestellen en andere installaties welke over het algemeen willekeurig
Luik B
geplaatst zijn in de overgedragen onroerende goederen door elke publieke of private administratie,
die deze voorwerpen slechts in huur gegeven zou hebben, maken geen deel uit van het
overgedragen goed en worden voorbehouden ten gunste van hen die er recht op hebben.
c. De minuuthoudende notaris heeft de aandacht van de overnemende vennootschap gevestigd op
de bepalingen van artikel 5.2.1. van de Codex, zoals blijkt uit 1° de verklaringen van de verkoper, 2°
het stedenbouwkundig uittreksel de dato 7 februari 2020 en 3° het hypothecair getuigschrift dat :
1. voor het goed volgende stedenbouwkundige vergunning(en) of omgevingsvergunning(en) voor
stedenbouwkundige handelingen werd(en) uitgereikt
….
2. de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed, op basis van de benamingen
gebruikt in het plannenregister, luidt als volgt: Industriegebied. Subcategorie:bedrijvigheid.
3. het goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV
VCRO, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4. het goed niet bezwaard is met een voorkooprecht overeenkomstig artikel 2.4.1. van de Codex en
niet bezwaard is met een voorkooprecht vermeld in artikel 34 van het decreet van 25 april 2014
betreffende complexe projecten;
5. er is geen verkavelingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is op het
goed;
6. het goed geen voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig openruimtegebied"
overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
7. het goed geen voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit met betrekking tot
de complexe projecten.
Hypothecaire toestand
….
Onroerend erfgoed
De overgenomen vennootschap verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen
kennis heeft van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen
vermeld in het Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de
inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige
beplantingen met erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken.
Onteigening - rooilijn - inneming
De overgenomen vennootschap verklaart dat het goed, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van
een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregelen, noch getroffen is door een
erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse
inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde.
BODEMSANERING
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. De over te nemen vennootschap verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige
akte, bij zijn weten een risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet
betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
 
Negende blad
2. Het bodemattest dat betrekking heeft op het betreffende goed waarvan sprake in deze akte, werd 
afgeleverd door OVAM op 25 januari 2020.
….
De milieudienst van de stad Halle heeft bij voormelde brief van 7 februari 2020 aan notaris Hans
Vereeken bevestigd dat er voor voorschreven goed een niet-vervallen milieuvergunning werd
afgeleverd.
Ruilverhouding-opleg-wijze van uitreiking van nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap, de
N.V. De Meule, overeenkomstig artikel 12:75 W.V.V.:
Met eenparigheid werd beslist  de inbreng van de hierboven omschreven activa en de hiermee
gepaard gaande volstorting van het maatschappelijk kapitaal ten bedrage van vijfenzeventigduizend
zevenhonderd zesendertig euro zesendertig eurocent (€75.736,36) en dit deels vanuit het
maatschappelijk kapitaal van de vennootschap “Molens Dedobbeleer Moulins” te vergoeden door
creatie van 3000 aandelen van de nieuw op te richten vennootschap, de N.V. De Meule.
Aan de aandeelhouders van de N.V. “Molens Dedobbeleer Moulins”  worden in vergoeding voor de
overgang van een deel van het vermogen van de N.V. “Molens Dedobbeleer Moulins” de aandelen
uitgereikt uitgegeven door de N.V. De Meule en dit in verhouding tot het aandeelhouderschap, in de
vennootschap.
Er wordt geen opleg in geld betaald.
Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen vanaf 30 juni 2019 uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het
afgesplitste vermogen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht
Luik B
te zijn verricht voor rekening van de op te richten vennootschap.
Vaststelling eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als gevolg van de partiële
splitsing:
De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als
gevolg van de partiële splitsing als volgt is samengesteld: 
….
Het maatschappelijk kapitaal zal gevormd worden vanuit het maatschappelijk kapitaal van de partieel
te splitsen vennootschap de Molens Dedobbeleer Moulins, en dit zoals voormeld ten belope van
vijfenzeventigduizend zevenhonderd zesendertig euro zesendertig eurocent (€75.736,36).
FISCALE VERKLARINGEN
Verklaring pro fisco
Met het oog op de heffing de registratierechten bevestigt de vergadering aan de Notaris dat de
verrichting beantwoordt aan de vereisten gesteld door de artikelen 117 en 120 van het
Registratiewetboek om te worden vrijgesteld van de heffing van het evenredig registratierecht op
inbrengen. De vergadering verklaart dat de splitsing beantwoordt aan de vereisten gesteld in artikel
211 van het Wetboek op de Inkomstenbelastingen.
….
Fiscale volmacht
Partijen geven hierbij volmacht aan meester Hans VEREEKEN, Notaris te Halle, om alle eventuele
bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte.
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
 
Hans Vereeken
Notaris te 1500 Halle
 
 
 
 
 
 
Neergelegde stukken: - uitgifte van de akte + volmacht + het bijzonder verslag van de oprichter  + het
verslag van de bedrijfsrevisor nar aanleiding van de inbreng in natura (conform artikel 7:7 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.