Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO ARTSENHUIS GELUWE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kapellestraat 58
 : 8940 Geluwe
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Justin VANDEPUTTE te Menen op 25 maart 2021,
neer te leggen ter registratie, houdende oprichting van de besloten vennootschap IMMO
ARTSENHUIS GELUWE, met zetel te 8940 Wervik (Geluwe), Kapellestraat 58, blijkt onder meer
hetgeen volgt.
OPRICHTERS
De vennootschap werd opgericht door:
1. De heer LIBBRECHT Olivier Karel Jean, geboren te Menen op 8 juni 1990, wonende te 8930
Menen, Schonekeerstraat 199.
2. Mevrouw DEGRANDE Justine, geboren te Menen op 21 mei 1990, wonende te 8930 Menen,
Ieperstraat 110.
RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam IMMO ARTSENHUIS GELUWE.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, meer bepaald te 8940 Wervik (Geluwe), Kapellestraat
58.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
VOORWERP
De vennootschap heeft  tot voorwerp voor eigen rekening en voor rekening van derden:
–          Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of het productief maken, van onroerende goederen of onroerende
zakelijke rechten.
–          De vennootschap mag overgaan tot het verwerven en/of aan te houden van participaties
onder welke vorm ook,  zowel in België als in het buitenland, in bestaande en nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen.
Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen
aan het bestuur en het toezicht van de ondernemingen en vennootschappen waarin zij participeert
en door ze bijstand te verlenen in hun operationeel beheer.
–          De vennootschap kan tevens alle mogelijke vormen van bijstand of ondersteuning op
bedrijfseconomisch, commercieel, financieel, administratief of technisch vlak verlenen aan
ondernemingen, alsook op louter contractuele basis het operationeel beheer ervan waarnemen. Zij
kan tussenpersoon zijn in de handel in de meest ruime zin van het woord.
–          De vennootschap kan overgaan tot de aankoop, het huren en/of leasen van alle apparatuur
en begeleidende accommodaties, inclusief gebouwen (en ook de constructie van gebouwen ),
kortom een volledige materiele infrastructuur om deze ter beschikking te stellen van de
manager/zaakvoerder/vennoot.
–          Ook kan de vennootschap in het raam van haar thesauriebeheer, rechtstreeks of via
0765645348
Luik B
vestigingen in België of in het buitenland, financiële activa verwerven of verkopen, trading en
deviezenoperaties uitvoeren en tussenkomen in de overname en plaatsing van aandelen, obligaties
en effecten allerhande voor zover als wettelijk toegelaten.
–          De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in artikel 3, ten eerste en ten tweede van de wet van 4 december 1990 op de financiële
transacties en de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies van 5 augustus 1991.  De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland,
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn voor de verwezenlijking van, of die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met
haar doel.
–          De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant doel hebben of waarvan het doel in enig verband met het hare staat.
–          Het verstrekken van leningen en voorschotten en het ontvangen van vergoedingen onder
eender welke vorm of duur, aan en van alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze
een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng,  samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN
Het aanvangsvermogen bedraagt twaalfduizend euro (€ 12.000,00), volledig volstort, verdeeld in
twaalfduizend (12.000) aandelen, en werd onderschreven door de oprichters.
Het aanvangsvermogen werd gestort op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in
oprichting.
BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De benoeming en het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een
statutenwijziging.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk
akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam
noch als vaste vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het
bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-bestuurder mag de vaste
vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag in principe iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
In afwijking van hetgeen bepaald in voorgaande alinea, kunnen beslissingen met betrekking tot de
volgende items slechts genomen worden mits unanimiteit van alle bestuurders:
- ieder voorstel dat betrekking heeft op een geplande statutenwijziging;
Luik B
- het verrichten van acquisities;
- de aan- en verkoop van onroerende goederen
- het afsluiten en wijzigen van overeenkomsten, van welke aard dan ook, van zodra en in zoverre de
financiële weerslag hiervan jegens de vennootschap meer bedraagt dan duizend euro (€ 1.000,00) of
waarvan de duur één kalenderjaar overtreft,
 - het veranderen van verzekeringsmaatschappij en/of van verzekeringsagenten;
- vaststellen en wijzigen van de waarderingsregels bij jaarrekening;
- iedere benoeming en ontslag van externe raadgevers (advocaten, revisoren, accountants…)
- opstellen en wijzigen van een reglement van inwendige orde
- de uitvoering van de taken door het bestuursorgaan in het kader van een Overdracht van aandelen
overeenkomstig deze statuten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De heer Olivier Libbrecht en mevrouw Justine Degrande werden benoemd tot niet-statutaire
bestuurders voor onbepaalde duur vanaf heden. Zij hebben verklaard hun mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidend beslissing van de algemene vergadering.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste zaterdag van de maand juni, om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand juni van het jaar
2023.
BOEKJAAR – OVERNAME VERBINTENISSEN
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal
hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
WINSTVERDELING – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft evenwel uitdrukkelijk de bevoegdheid om binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
ONTBINDING – VEREFFENING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
(volgt de handtekening)
Meester Justin VANDEPUTTE
Notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
Luik B
- uitgifte van de oprichtingsakte;
- tekst der statuten.