Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vermassen Bert
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Opstalstraat 48
 : 9620 Zottegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor meester Maniola SPITAELS, geassocieerd notaris met
standplaats te Horebeke, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Brigitte Vermeersch & Maniola Spitaels, geassocieerde notarissen”, met zetel te
9667 Horebeke, Abraham Hansstraat 17, op 22 september 2020, dat
1° de rechtsvorm van de vennootschap, haar naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel
van de vennootschap is gevestigd;
Er een vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap, met
benaming ‘Vermassen Bert’ en met zetel in het Vlaamse Gewest.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor
zover dit ingevolge de taalwetgeving geen aanleiding geeft tot wijziging van de taal van de statuten.
Dergelijke beslissing vereist geen statutenwijziging tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander
gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
2° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd en,
in voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
    •  De zetel van de vennootschap wordt voor het eerst gevestigd te 9620 Zottegem, Opstalstraat
48;
3° de duur van de vennootschap, tenzij zij voor onbepaalde tijd is aangegaan;
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
4° de naam, voornaam en woonplaats van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten, de oprichters en de
vennoten of aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort; in dit laatste geval
bevat het uittreksel voor elk van deze vennoten of aandeelhouders het bedrag van de nog niet
volgestorte inbrengen;
De oprichter is de heer VERMASSEN Bert, geboren te Gent op 28 januari 1991, ongehuwd,
wonende te 9620 Zottegem, Opstalstraat 48.
5° in voorkomend geval, het bedrag van het kapitaal en het bedrag van het toegestane kapitaal;
In de besloten vennootschap wordt geen kapitaal aangehouden.
6° de inbrengen van de oprichters, het op de inbrengen gestorte bedrag, in voorkomend
0754793523
Luik B
geval, de conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbrengen in natura,
en bovendien voor de commanditaire vennootschap, de door de commanditaire vennoten gestorte en
nog te storten inbreng;
De comparant heeft verklaard dat op de honderd aandelen onmiddellijk door hemzelf integraal en
voor de totaliteit van de inbrengen werd ingeschreven, voor de prijs van veertig euro (€ 40,-) per stuk.
Hij heeft verklaard dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in
speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vierduizend euro (€ 4.000,-), is gedeponeerd
op een bijzondere rekening met nummer BE67 7360 7361 5687, geopend namens de vennootschap
in oprichting bij KBC Bank.
7° het begin en het einde van het boekjaar;
Het eerste boekjaar loopt van heden tot en met 31 december 2020, waarna elk volgend boekjaar zal
lopen van 1 januari tot en met 31 december van elk kalenderjaar.
8° de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van
het na vereffening overblijvende saldo;
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
9° de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, ofwel alleen, ofwel gezamenlijk, ofwel als college, en in voorkomend geval
de omvang van de bevoegdheid van de leden van de raad van toezicht en de wijze waarop zij deze
uitoefenen;
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
zijn verbonden.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
10° de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen en, in voorkomend geval, van de leden van de raad van toezicht en van de
commissaris;
De vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd aangesteld als statutaire bestuurder voor een onbepaalde termijn, de heer Bert Vermassen,
voornoemd, aanwezig en dit mandaat aanvaardend.
Luik B
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, is er beslist om op dit
moment geen commissaris te benoemen.
11° in voorkomend geval, de precieze omschrijving van het doel of de doelen die zij nastreeft
bovenop het doel om aan haar vennoten een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit
te keren of te bezorgen;
De vennootschap heeft geen ander doel dan om aan haar vennoten een rechtstreeks of
onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen.
12° de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap;
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
    1.  het aannemen van algemene bouwwerken, het optrekken, verbouwen, renoveren en afwerken
van gebouwen en individuele huizen.
    2.  aannemer afbraakwerken en slopingswerken, al dan niet in onderaanneming.
    3.  het aannemen van zink- en dakwerken, het uitvoeren van alle metalen en niet-metalen
dakconstructies, loden zinkwerken, sanitaire installaties, regenafvoerbuizen en dakgoten, waterdicht
maken van daken en dakterrassen, reinigen van gevels, daken en gebouwen in het algemeen.
    4.  onderneming voor timmer- en schrijnwerk, evenals metalen schrijnwerk, stukadoorswerken,
plaatsen van gyproc; bouwen en afbreken van stellingen en allerhande renovatiewerken.
    5.  algemene grondwerken.
    6.  het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, sportvelden, diverse
groenzones; het uitvoeren van alle beplantingen en groenvoorzieningen voor zowel particulieren,
bedrijven als voor de openbare sector.
    7.  het verrichten van alle tuinaannemingen.
    8.  het uitvoeren van alle maai- en snoeiwerken, sproeiwerken, onderhoud van wegen en bermen;
    9.  het aanleggen van tuinpaden, opritten, terrassen, diverse terreinen, met alle vormen van
verharding.
    10.  het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in diverse materialen.
    11.  het plaatsen van carports, tuinhuizen, diverse constructies in diverse materialen.
    12.  het uitbaten van een bureau voor tuin- en landschapsarchitectuur.
    13.  het uitvoeren van technische studies, audits en expertises inzake voormelde activiteiten.
    14.  Het verrichten van werkzaamheden zoals studiewerk, tekenwerk, opmetingswerk,
sterkteberekeningen, en bureelwerk, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
opdrachten van burgerlijke bouwkunde zoals: rioleringswerken, draineringswerken,
waterzuiveringsinstallaties, integraal waterbeheer, bouwwerken, infrastructuurwerken, constructies
van alle aard, stabiliteitsstudies, landmeting, topografie, ruimtelijke ordening, planologie, ruimtelijke
planning enz, … en expertises met betrekking tot onroerende goederen, allerlei ondersteunende
taken voor aanverwante beroepen zoals architecten, landmeters, aannemers, … .
    15.  Het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard.
    16.  de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen
en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
    17.  activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen.
    18.  uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen.
    19.  het uitvoeren van opmetingen, afpalingen, nivelleringen en muurovernames.
    20.  het opmaken van verkavelings-, wegenis en rioleringsontwerpen.
    21.  het opmaken van schattingen, voorafgaandelijke schattingen en plaatsbeschrijvingen.
    22.  alle werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enz..
    23.  de vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen,
enz.
    24.  het vervoer, zowel nationaal als internationaal, per spoor, te water, langs de weg en de lucht.
    25.  het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
    26.  het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
    27.  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten
en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkoper, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa.
    28.  de aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
II. VOOR EIGEN REKENING
Luik B
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
13° de plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de vennoten of aandeelhouders, alsook
de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht;
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand mei, om 18 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14° de naam, voornaam en woonplaats, of voor rechtspersonen de naam, rechtsvorm,
ondernemingsnummer en zetel, van de lasthebbers, de door dit wetboek bepaalde gegevens evenals
de relevante bepalingen uit onderhandse of authentieke volmachten;
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan nagemelde lasthebber ad hoc van de vennootschap,
zijnde J.V. Boekhouding BV, met maatschappelijke zetel te 9660 Brakel, Dompels 10,
ondernemingsnummer 0693.69.055, RPR Gent, afdeling Oudenaarde, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
Luik B
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen,
alsook, desgevallend, al het nodige te doen bij iedere andere administratie, natuurlijke of
rechtspersoon, instelling of secretariaat.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
Voor analytisch uittreksel, afgeleverd voor registratie, om te dienen voor administratieve doeleinden.
 
Tegelijk neergelegd:
- uitgifte van de akte
- statuten