Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JM-PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2018
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Boudewijnsstraat 83
1
Op heden, 1 maart 2021 zijn de oprichters/vennoten te Antwerpen  samengekomen om in onderhandse akte een
Vennootschap Onder Firma op te richten met volgende statuten :
Art.1 Rechtsvorm , Maatschappelijke Naam en Zetel :
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Vennootschap Onder Firma met als naam  : JM-
PROJECTS   De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse gewest .
 Art.2 Duur :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
Art.3 Oprichters :
Alhier verschijnen als  oprichters /  vennoten  :
-JORES BV met ondernemingsnummer 0834.991.341 , Boudewijnsstraat 83 bus 1  te 2018 Antwerpen  met vast
vertegenwoordiger  dhr Jan Ooms
-F-PROJECTS BV met ondernemingsnummer 0471.933.209, Prins Boudewijnlaan 113 te 2610 Wilrijk met vast
vertegenwoordiger  dhr Maurice Engel
Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
Art.4 Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp , zowel in België als in het buitenland , voor eigen rekening of voor rekening
van derden, alleen of in samenwerking met derden  :
De coördinatie van bouwprojecten , welke uitgevoerd worden door onderaannemers.
De aankoop, renovatie en verkoop van onroerende goederen.
Het toezien op bouwwerkzaamheden ( ruwbouw , installatie , afwerking )
Projectontwikkeling : Het uitwerken van projecten op gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw , weg- en
waterbouw.
Het laten uitvoeren door onderaannemers van alle mogelijke bouwwerkzaamheden, met inbegrip van het reinigen
van  gebouwen na beëindigen van de bouwwerkzaamheden .
De aan- en verkoop van  meubilair en interieurinrichting.
Handelaar in vastgoed.
Het besturen van vennootschappen , het uitoefenen van de functie van bestuurder en vereffenaar van
vennootschappen;
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van roerende en onroerende goederen;
0764744040
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verplichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties  of andere roerende waarden , van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
 Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
 Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur of andere
leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen van vennootschappen, verenigingen of
samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar activiteiten.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van
die aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
                             
Art.5 vermogen :
Het aanvangsvermogen  van de vennootschap is vastgesteld op 5.000,00 € (vijfduizend euro) inbreng in geld en
is verdeeld in 100 aandelen, zonder vermelding van nominale waarde. De aandelen zijn op naam , worden bij de
oprichting ingetekend en zullen op bankrekening volledig volstort worden als volgt :
- JORES  BV , voornoemd :                      50 aandelen  (= storting  2.500,00 euro) 
- F-PROJECTS, voornoemd                     50 aandelen   (= storting  2.500,00 euro)
Art.6 overdracht van aandelen :
Aandelen mogen enkel overgedragen worden onder levenden , of overgaan door overlijden, met instemming van
alle vennoten.  Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. De
verkoopprijs  is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht, waarde welke in
overeenstemming der partijen vastgesteld wordt. Bij gebreke aan overeenstemming stellen de partijen in
onderling overleg een deskundige aan. Bij gebreke aan een overeenstemmend gekozen deskundige zal de
rechtbank van eerste aanleg een deskundige kunnen aanstellen op verzoek van één der partijen.
Art.7 Bestuur , bevoegdheden en toezicht:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.  De zaakvoerders zijn
bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van het doel v/d
vennootschap en hebben daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de wet of door de
statuten enkel aan de algemene vergadering toegekend worden.  Zijn er meerdere zaakvoerders dan verbinden
zij individueel de vennootschap in alle transacties die 5.000,00 € (vijfduizend euro)  niet te boven gaan.   Het
toezicht op de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten, waarbij iedere vennoot het recht van
onderzoek bezit. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de boeken, briefwisseling, en algemeen in al de
geschriften van de vennootschap.
Art.8 Boekjaar en algemene vergadering en besluitvorming :
Het boekjaar begint steeds  op 01 januari en eindigt op 31 december. De jaarlijkse algemene vergadering wordt
gehouden op de 2de donderdag van de maand mei om 19u00. Indien dat een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.   Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht
geeft op één stem, in de vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid der stemmen.
Art.9 Jaarrekening :
De jaarrekening van de vennootschap wordt jaarlijks opgesteld overeenkomstig de wetsbepalingen. Op voorstel
van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering over de bestemming van het resultaat.
Art.10 Ontbinding :
Bij vrijwillige ontbinding v/d vennootschap zal de algemene vergadering een vereffenaar aanstellen, die bevoegd
wordt voor alle verrichtingen vermeld in het Wetboek van Vennootschappen, tenzij de bijzondere algemene
vergadering in de aanstelling van de vereffenaar anders besluit. Het netto-vermogen van de vennootschap zal
worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aandelenbezit.   Overeenkomstig ART 2 : 80 WVV kan de
vennootschap evenwel ontbonden en vereffend worden in één akte mits voldaan is aan de voorwaarden vervat in
bovenvermelde wetten.
Art.11 Overlijden van een vennoot :
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.  De erfgenamen van de overleden
vennoot mogen in geen enkel geval , op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook. Evenzeer verkrijgen zij door vererving van de aandelen niet het
mandaat van bestuurder.
Overeenkomstig de vigerende wetgeving zal de vennootschap van rechtswege ontbonden zijn indien er op een
bepaald ogenblik minder dan 2 vennoten zijn.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1.De oprichters / vennoten zijn in college samengekomen en hebben met éénparigheid volgende beslissingen
genomen :
2.De zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Boudewijnsstraat 83 bus 1 . Hij kan bij besluit van de algemene
vergadering overgebracht worden naar een andere plaats in het Vlaamse gewest.
3.Worden benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur  : Ooms Jan, Boudewijnsstraat 83 bus 1
te 2018 Antwerpen  en Engel Maurice , Prins Boudewijnlaan 113 te 2610 Wilrijk. Zij verklaren hun opdracht te
aanvaarden onder de bevestiging dat zij niet werden getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
4.Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en loopt tot 31 december 2021. De eerste jaarvergadering
vindt plaats in 2022.
5.Alle verbintenissen en verplichtingen die eruit voortvloeien , en alle activiteiten ondernomen sinds 15 november
2020 door de vennoten/oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting , worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6.Volmacht wordt verleend aan Fiscaliteit Bocklandt Wouters bv met ondernemingsnummer 0460.786.919, om
alle administratieve formaliteiten te vervullen ten behoeve van inschrijving van deze vennootschap bij de
Kruispuntbank (KBO), activering btw nummer en aansluiting sociaal verzekeringsfonds.
Getekend : OOMS Jan                               ENGEL Maurice
                              Zaakvoerder                                Zaakvoerder