Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
IMMO ARMOULIN
Rue de l'Armoulin 1
4550 Nandrin
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par Maître Jean DENYS,  notaire associé de la Société civile sous forme de SPRL «
Jean DENYS et Charlotte LABEYE, Société Notariale »  ayant son siège à Flémalle, le 31 août 2017,
en cours d’enregistrement, il résulte que :
 
a) Monsieur COP Louis Maria Joseph, né à Huy le dix huit octobre mil neuf cent cinquante huit,
numéro national 58.10.18 203-60 et son épouse,
b) Madame LHONNEUX Marianne Jeanne Alice Julie Fernande, née à Huy le dix avril mil neuf cent
cinquante neuf, numéro national 59.04.10 330-55,
domiciliés ensemble à 4550 Nandrin (Villers-le-Temple), rue de l’Armoulin, 1, déclarant s’être mariés
à Saint-Georges-sur-Meuse le cinq septembre mil neuf cent quatre vingt un sous le régime légal à
défaut de contrat de mariage, non modifié à ce jour.
c) Madame COP Laura Anne Marie Renée, née à Liège le vingt et un octobre mil neuf cent quatre-
vingt-deux, numéro national 82.10.21 178-14, épouse en instance de divorce de Monsieur PERAT
Nicolas, domiciliée à 4570 Marchin, rue de Vyle 5, mariée sous le régime de la séparation des biens
en vertu de son contrat de mariage reçu par le notaire Jean DENYS de Flémalle le 6 août 2008,
régime non modifié à ce jour.
d) Mademoiselle COP Julia Cécile Henriette, née à Liège le vingt mai mil neuf cent quatre-vingt-six,
numéro national 86.05.20 398-67, célibataire, domiciliée à 4577 Modave, rue de la Cornette 9 A ;
e) Madame COP Florine Louise Marie Anne, née à Liège le trente et un juillet mil neuf cent quatre-
vingt-quatre, numéro national 84.04.31 186-18, épouse de Monsieur KELLER Laurent, domiciliée à
4520 Wanze rue Sous Foulia 1, mariée sous le régime de la séparation des biens en vertu de son
contrat de mariage reçu par le notaire Jean DENYS de Flémalle le 16 janvier 2012, régime non
modifié à ce jour ;
 
ont constitué la société suivante :
société privée à responsabilité limitée dénommée « IMMO ARMOULIN », ayant son siège à 4550
Nandrin, rue de l’Armoulin, 1
 
OBJET SOCIAL:
 
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, dans la mesure où il est satisfait aux règles
relatives aux accès à la profession :
- Toutes opérations immobilières comprenant, notamment, la gestion et la mise en valeur pour son
propre compte d’un patrimoine immobilier et en particulier : l’achat, la construction, l’entretien, la
location, la sous-location, l’échange, la vente, le lotissement, la mise en copropriété, la division
horizontale et verticale, la promotion, la restauration de tous biens immobiliers ou portant sur des
droits immobiliers, ainsi que leur mise à disposition au profit de tiers et la concession de tous droits
réels et personnels (usufruit, emphytéose, superficie, droit d’habitation, bail, jouissance, etc.) en
0680722739
Volet B
vertu de tous contrats à titre onéreux ou à titre gratuit ;
- Toute activité de gestion, de management et de conseil en matière financière ou économique et de
développement d’entreprise ;
- La prestation de tous services, études, assistance et conseils dans ces domaines, tant aux
particuliers qu'aux entreprises et sociétés ;
- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à la prise de participations, sous
quelque forme que ce soit, dans d'autres sociétés belges ou étrangères, ainsi que la gestion, le
contrôle et la mise en valeur de ces participations, et notamment l'acquisition par voie d'apport, de
souscription, d'option, d'achat et de toute autre manière des valeurs mobilières de toutes espèces et
leur réalisation par voie de vente, cession, échange ou autrement, l'emprunt ou l'octroi aux sociétés
dans lesquelles elle possède un intérêt direct et substantiel de tous concours, prêts, avances ou
garanties et même assistance sur le plan de la gestion desdites sociétés;
- L'acceptation de mandats d’administrateur, gérant ou liquidateur d’autres sociétés, belges ou
étrangères ;
- Se porter caution et donner tous biens en garantie dans le cadre de ses activités.
La société peut réaliser son objet social, en tous lieux, de toutes les manières et suivant les
modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées, soit par exploitation directe, soit en s’intéressant
dans les entreprises analogues ou apparentées entièrement ou artificiellement soit par voie de fusion
avec de telles entreprises belges ou étrangères. Elle peut agir comme intermédiaire pour la
réalisation des projets d’investissements ou de financements internationaux dans la mesure où il est
satisfait aux règles relatives aux accès à la profession.
Elle peut d’une façon générale faire en Belgique et à l’étranger tous actes de transaction ou
opérations commerciales, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou
indirectement, en tout ou en partie, à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter ou en
développer la réalisation.
 
DUREE
 
La société est constituée pour une durée illimitée.
 
CAPITAL SOCIAL
 
Le capital social est fixé à DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600,00 €).
Il est divisé en cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune
un/centième du capital, libérées à concurrence d’un/tiers.
 
GERANCE
 
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés ou non,
nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité
de gérant statutaire.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs.  S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Conformément à l'article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège
de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les
actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à
l'assemblée générale.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l'article 15 du Code des sociétés, il n'est pas
nommé de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du
commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci
incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa
charge par décision judiciaire.
 
ASSEMBLEE GENERALE
 
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le 1er lundi du mois de mai à onze heures,
au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour était férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, à l'initiative
de la gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute
Volet B
personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
 
AFFECTATION DES BENEFICES
 
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq (5 %) pour cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect des dispositions légales.
 
EXERCICE SOCIAL
 
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre.
 
DISSOLUTION - LIQUIDATION
 
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à
moins que l'assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les
pouvoirs et les émoluments, le tout conformément aux articles 181 et suivants du Code des Sociétés.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements
partiels.
 
DISPOSITIONS TEMPORAIRES
 
Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à
dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce compétent, lorsque
la société acquerra la personnalité morale.
1.                       Le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la personnalité
juridique et se clôturera le trente et un décembre deux mil dix-huit.
2.                       La première assemblée générale annuelle se tiendra le lundi 6 mai 2019.
3.                       Sont désignés en qualité de gérant non statutaire Monsieur Louis COP et Madame
Laura COP ici présents, qui acceptent et déclarent ne pas faire l’objet d’une interdiction d’exercer les
fonctions de gérant d’une société commerciale.
 
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent engager valablement la société sans limitation de
sommes.
Leur mandat est exercé gratuitement.
4.                       Les comparants ne désignent pas de commissaire.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
 
Notaire Jean DENYS
 
 
 
 
 
déposé en même temps : expédition de l'acte constitutif