Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
CK Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Aanhofstraat 79
3550 Heusden-Zolder
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte, verleden voor Leen Van Breedam, notaris te Heusden-Zolder (Zolder), geassocieerd in
de vennootschap “Marij Hendrickx & Leen Van Breedam, geassocieerde notarissen”, met zetel te
Heusden-Zolder (Zolder), Koeltorenlaan 11, op 29 oktober 2018, blijkt onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de benaming
“CK Real Estate”, opgericht voor onbepaalde duur, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is
te 3550 Heusden-Zolder, Aanhofstraat 79.
2) Als oprichters zijn opgetreden:
a) De heer SWEVERS Manu Marc Patrick, geboren te Bilzen op 28 oktober 1993, ongehuwd en
bevestigend géén verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3582
Beringen, Posthoornstraat 55.
b) De heer ENGELS Frédéric Walter Lucienne Nicolas, geboren te Sint-Truiden op 6 december
1991, ongehuwd en bevestigend géén verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd,
wonende te 3550 Heusden-Zolder, Aanhofstraat 79.
3) De vennootschap heeft tot doel:
- alle aannemingen en werken, zowel ruwbouw als algemene bouwonderneming;
- alle renovatie- en veranderingswerken; verwerken van alle materialen in alle mogelijke constructies;
- algemene bouwwerken in de meest ruime zin van het woord voor particulieren en industrie;
- de uitoefening van alle handelingen, verrichtingen en activiteiten van een bouwpromotor/contractor;
- projectontwikkeling;
- aanleg van parkings en wegenbouw;
- afbraakwerken, bestratingswerken, vloeren-, dak- en torenwerken, funderingswerken,
gevelbekleding, grondwerken, pleisterwerken, renovatiewerken, restauratiewerken, rioleringswerken,
schilderwerken, schrijn- en timmerwerken, verbouwingswerken, voegwerken, waterdichtingswerken,
loodgieterij, centrale verwarming, elektriciteitswerken;
- betonwerken en bekistingen;
- het oprichten, verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren
en verhuren, het doen bouwen of verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en
verrichtingen in de meest brede zin met inbegrip van onroerende leasing en het verwerven van
zakelijke onroerende rechten;
- activiteiten als erkend aannemer die vallen onder de Wet Breyne;
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen alle
industriële, commerciële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met het doel.
Zij mag rechten op haar onroerende goederen verlenen, meer bepaald rechten van vruchtgebruik,
erfpacht of opstal.
Zij kan ondermeer onroerende goederen, zowel gemeubeld als ongemeubeld huren of verhuren en
onderverhuren.
Zij mag het beheer van roerende en onroerende goederen toebehorende aan derden behartigen. De
vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
0712871410
Luik B
vennootschappen zowel in eigen naam, als in opdracht, of voor rekening van derden. Zij mag
leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur toestaan; in dit kader kan zij zich borg
stellen en haar aval verlenen, in de meest ruime zin.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze aandeel nemen in alle bestaande of op te
richten vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland, en van aard is de uitbating van
haar maatschappelijk doel te bevorderen of in functie te zijn van het vermogensbeheer van de
vennootschap. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn inzake, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, dat
van aard is de ontwikkeling van haar vennootschap te bevorderen, haar grondstoffen kan
verschaffen of haar produkten gemakkelijker kan verdelen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest uitgebreide
zin.
4) Het geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00) voorafgaandelijk volledig afbetaald, als volgt:
- door de heer Swevers Manu, op-richter voornoemd sub a), tot beloop van negenduizend
driehonderd euro (€ 9.300,00), voorafgaandelijk volledig afbetaald;
- door de heer Engels Frédéric, op-richter voornoemd sub b), tot beloop van negenduizend
driehonderd euro (€ 9.300,00), voorafgaandelijk volledig afbetaald.
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd
zesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van waarde, met elk een fractiewaarde van
één/honderd zesentachtigste van het geplaatst kapitaal.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al of niet vennoten; zij worden
benoemd door de algemene ver-gadering, die hun aantal en de duur van hun mandaat bepaalt.
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van be-heer en beschikking te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uit-zondering van de
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Is er slechts één zaakvoerder benoemd, dan verkrijgt hij de algehele bevoegdheid zoals toegekend
aan de zaakvoerders.
Zijn er meerdere zaakvoerders benoemd, dan vormen zij een col-lege dat geldig besluit wanneer de
meerderheid van haar leden tegenwoordig is. De besluiten worden dan genomen met een meer-
derheid van stemmen.
Iedere zaakvoerder kan de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder,
alleen vertegenwoordigen voor bedragen onder de tienduizend euro (€ 10.000,00). Voor bedragen
groter dan tienduizend euro (€ 10.000,00), wordt de vennootschap in en buiten rechte
vertegenwoordigd door minstens twee zaakvoerders, die gezamenlijk optreden.
6) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober van elk jaar en eindigt op 30 september
van het daaropvolgende jaar.
Het eerste maatschappelijk boekjaar eindigt op 30 september 2020.
7) De jaarvergadering heeft plaats ieder jaar op de eerste maandag van de maand maart om 10.00
uur, en voor de eerste maal op 1 maart 2021, in de zetel van de vennootschap of in een an-dere
plaats van het Vlaams of Brussels gewest waar de ven-nootschap gevestigd is, aangeduid in de
oproeping.
8) Het batig overschot der resultatenrekening na aftrek van de algemene kosten, lasten en
afschrijvingen, zoals blijkt uit de goedgekeurde jaarrekeningen, maakt de nettowinst uit.
Van deze winst wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten, dat
de winst of een deel ervan, zal worden gereserveerd.
9) Er worden twee zaakvoerders aangesteld voor de duur van de vennootschap, te weten:
- de heer SWEVERS Manu Marc Patrick, geboren te Bilzen op 28 oktober 1993, wonende te 3582
Beringen, Posthoornstraat 55;
- de heer ENGELS Frédéric, geboren te Sint-Truiden op 6 december 1991, wonende te 3550
Heusden-Zolder, Aanhofstraat 79.
Het mandaat van de zaakvoerders is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
10) Er werd geen commissaris be-noemd.
11) De vennootschap neemt alle verbintenissen over, die de oprichters, sedert 1 oktober 2018 in
naam van de vennootschap in oprichting hebben aangegaan, zodat deze verbintenissen
overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen geacht worden van het begin af
Luik B
door de hierbij opgerichte vennootschap te zijn aangegaan.
12) Als bijzondere gevolmachtigde wordt aangesteld: de naamloze vennootschap “De Verenigde
Fiduciaires”, met maatschappelijke zetel te 2800 Mechelen, Galgestraat 38, BTW BE 0440.088.109,
vertegenwoordigd door mevrouw Alexandra Van Noten, aan wie alle machten worden ver-leend om:
- alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, hui-dige en
toekomstige) en schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij de on-
dernemingsloketten of andere administratieve diensten;
- alle formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank middels tussenkomst van een Onder-
nemingsloket;
- alle formaliteiten te vervullen bij de griffies van de Rechtbank van Koophandel, met name de
neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren;
- te dien einde ook alle hoegenaamde stukken en akten te tekenen, met mogelijkheid van
subdelegatie.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie, om in de Bijlage tot het Belgisch
Staats-blad te worden bekendgemaakt.