Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CPRS Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2560
België
Onderwerp akte : Oprichting
Nijlen (Kessel)
Kessel-Dorp 80
Uit een onderhandse akte opgemaakt te Kessel op 15 juli 2023 blijkt:
 
1.Er wordt door twee vennoten een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming
CPRS Construct
 
2. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Kessel-Dorp 80, 2560 Kessel. De zetel mag overgebracht
worden naar een andere plaats door beslissing van de bestuurder.
 
3. Het voorwerp van de vennootschap luidt als volgt:
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (nieuwbouw of renovatie van individuele woningen en
appartementsgebouwen);
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (kantoorbouw, aanleg of renovatie van stadswijken, bouw of
aanleg van commerciële/industriële centra, hotels,enzoverder)
Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden (metselwerken, dak- en
timmerwerken, vloerwerken, loodgieterswerk, elektrotechnische installatiewerken, schrijnwerk, enzoverder);
Exploitatie van en handel in onroerend goed;
Landschapsverzorging (groenonderhoud) en het aanleggen van terrassen en opritten;
Geven van opleidingen;
Alle activiteiten en diensten, verband houdende met reinigen van bedrijfsgebouwen, appartementsgebouwen,
hotelkamers, studentenkamers, private woningen, daarbij inbegrepen de industriële schoonmaak, reinigen van
gebouwen na beëindiging van bouwwerkzaamheden, reinigen van voertuigen, gevelreiniging, enzovoort. Deze
opsomming is niet beperkend noch limitatief.
Het verwijderen en afvoeren van meubilair en andere voorwerpen achtergebleven in gebouwen en op terreinen;
Reiniging na brand- en waterschade en andere sinisters (overlijdens,…);
Desinfectie van gebouwen (zowel interieur als exterieur) in de meest ruime zin van het woord;
Reinigen van allerlei gebouwen (zowel het interieur en exterieur) en terreinen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen,
allerlei commerciële of residentiële gebouwen, festivalterreinen, hotels en studentenhuizen, enzovoort.
Het uitvoeren van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing, en in het algemeen genomen alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere onroerende
goederen.
Het verlenen van comfort en faciliteit diensten betreffende onroerende goederen, alsook benodigde goederen in
kader van voormelde diensten inkopen, importeren, handelen, leveren of andere handelingen verrichten.
Aan- en verkoop van producten die nodig zijn om deze werkzaamheden te verrichten;
Het toezicht houden op onroerende goederen.
Het coördineren van onderhouds- en herstellingswerken aan appartementen, villa’s, studio’s en andere woningen
0804132077
voor rekening van haar klanten
Project- en werfopvolging,
Projectmanagement, Projectontwikkeling; Interimmanagement;
Slotenmaker en advies inzake beveiliging van gebouwen;
Tuinwerken in de meest ruime zin van het woord; afbraakwerken en aanleg van tuinen, parkings,…
Horeca-activiteiten in de meest ruime zin (ober, organisatie van evenementen, uitbating van een horecazaak,…);
het verlenen van management-  en consultingdiensten;
het verlenen van diensten, adviezen, bijstand inzake algemene beleidsstrategieën, human resources,
management, marketing en verkoop en in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen op het vlak van beleid,
administratie, financiën en beheer;
het verlenen van adviezen en hulp,  het verschaffen van informatie aan publiekrechtelijke en privaatrechtelijke
bedrijven,  instanties,  vennootschappen,  verenigingen,  particulieren en de overheid op het gebied van
planning,  organisatie,  efficiëntie,  toezicht en beheer;
het verlenen van diensten van financiële, commerciële, operationele, logistieke of administratieve aard;
het verlenen van diensten inzake projectleiding, projectontwikkeling, analyse, programmatie, training en
opleiding;
het verlenen van diensten i.v.m. maatschappelijk welzijn;
het geven van opleidingen en trainingen in de meest ruime zin;
 
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
Het verwerven door koop, huur of anderszins van onroerende en roerende goederen en de terbeschikkingstelling
ervan aan haar bestuurders;
Het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en  financiële instrumenten,
zoals ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en andere roerende rechten,
kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere;
In het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en commerciële
activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te oefenen of uit te
breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
 
4. De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
5. Het maatschappelijk vermogen bedraagt duizend  EUR (1.000,00) EUR, vertegenwoordigd
door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
 
Het vermogen wordt volledig volstort voor 1.000 EUR bij wijze van geldschieting.
 
6. De heer Kevin Cuypers is de hoofdelijke aansprakelijke vennoot en wordt beherende of werkende
vennoot genoemd.
 
Er is één stille vennoot.
 
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders. Wordt tot statutair bestuurder
benoemd: de heer Kevin Cuypers.
 
De bestuurder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.
Het mandaat van statutair bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
De statutair bestuurder kan slechts worden afgezet en vervangen door beslissing van de algemene
vergadering met drie vierde stemmen.
 
8. Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen aan een medevennoot of aan een
derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden om zijn of haar aandeel in
de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van akkoord,
tegen een prijs vast te stellen door een deskundige aangesteld in onderling akkoord, of bij gebreke van
akkoord met betrekking tot de deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste
aanleg van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel heeft.
 
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder
naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
 
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de overdragende  vennoot
zijn aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door ten minste de
helft van de overige vennoten die ten minste twee/derden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten
waarvan de overdracht is voorgesteld.
 
De overdracht moet aan de vennootschap ter kennis gebracht worden of moet door haar worden erkend. Zij
dient ook te worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
 
9. Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle
andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 
Indien de erfgenamen niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht om hun deel op te eisen,
dat overeenstemt met de vermogenswaarde van het aandeel van de overleden vennoot in de vennootschap
zoals bepaald in art. 4: 18 paragraaf 3, naar evenredigheid van hun rechten in diens nalatenschap.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken,
noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
10. Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Ieder jaar op 31 december, zal een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt.
 
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2024.
 
11. De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
 
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat
ieder bezit.
 
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
12. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
 
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
13. De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede vrijdag van de maand juni om 18 uur ten
maatschappelijke zetel, voor de eerste keer in 2025.
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen op het
tijdstip dat hij verkiest.
 
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden. Wanneer alle
vennoten in vergadering bijeen zijn kan worden afgezien van deze formaliteit.
 
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Kevin Cuypers of bij zijn afwezigheid door de
oudste aanwezige. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
 
Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
 
14. In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die
al dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is, van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen
aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van
ieders aandelenbezit.
 
15. De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2.2. van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting
zijn aangegaan, onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel van huidige akte ter griffie
van de rechtbank van koophandel.
 
16. Bijzondere volmacht met recht van in de plaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen
wordt verleend aan:
 
Het Ondernemershuis bv, met zetel te Kessel-Dorp 22, 2560 Nijlen (Kessel) en gekend in de Kruispuntbank
onder het nummer BE0783.344.779:
teneinde de vennootschap en haar zaakvoerder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij
het vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere authentieke en
onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het ondernemingsloket en bij de
belastingdiensten;
voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar zaakvoerder(s) bij sociale
verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
voor de neerlegging van de oprichtingsakte en alle andere toekomstige publicaties bij de griffie van de rechtbank
van Koophandel; 
voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap in de
Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap ten aanzien van de
administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het bijzonder voor het indienen
van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse
BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
 
 
Kevin Cuypers
Bestuurder