Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FloTec
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kerkomsesteenweg 276A
 : 3370 Boutersem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Filip Diels te Boutersem, op 12 oktober 2023, vóór registratie
uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt
dat de heer FLORQUIN Sim, echtgenoot van mevrouw BRANTS Lynn, wonende te 3370 Boutersem
(Kerkom), Kerkomsesteenweg 276A, volgende vennootschap heeft opgericht: 
Rechtsvorm 
Besloten vennootschap 
Naam 
FloTec
Zetel
In het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel is bij de oprichting gevestigd te 3370 Boutersem (Kerkom),
Kerkomsesteenweg 276A.
Aanvangsvermogen 
honderd euro (€ 100,00)
Aandelen - inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op deze aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk,
door de heer FLORQUIN Sim, voornoemd, door inbreng in geld van een bedrag van honderd euro (€
100,00).
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij honderd euro (€ 100,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening bij
ING België.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het uitvoeren en aannemen van alle timmerwerken, met inbegrip van alle binnen- en
buitenschrijnwerkerij;
- het plaatsen, maken, ontwerpen van ramen, deuren, veranda’s bij middel van alle soorten
materialen, waaronder PVC, aluminium en hout;
- het plaatsen en maken van trappen, deuren, branddeuren, scheidingswanden en valse plafonds;
- aannemer meubelmaker, dit is inclusief het maken en plaatsen van kantoorinrichting, sanitaire
inrichtingen, bedrijfsinrichtingen, keukens, winkelinrichtingen, al dan niet geprefabriceerd;
- het plaatsen van dakgebintes en dakconstructies en alle soorten dakbedekkingen;
- het kopen, verkopen en fabriceren, leveren en plaatsen van houten vloeren, planken, parketten, en
alle andere houtproducten en aanverwante producten;
- het inrichten, renoveren en uitrusten van woningen, winkels, vergaderzalen, bedrijfslokalen en alle
mogelijke ruimten en dit bij middel van alle technieken;
- groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van alle glasproducten, met inbegrip van vensterglas, sierglas,
geslepen en behandeld glas, in al zijn vormen en variëteiten.
- het leveren en plaatsen van enkel en dubbel glas voor woningen en gebouwen in het algemeen, het
1001180055
uitvoeren van alle glaswerken;
- algemene bouwwerken, te weten het oprichten van al dan niet 'sleutelklare' gebouwen, en alle
daartoe nodige activiteiten, zoals bekistings- en ijzervlechtwerken, het bouwen van stellingen, het
uitvoeren van alle metsel-, voeg- en betonwerken; 
- dakbedekkingswerken zowel met asfalt, metalen als niet-metalen materialen; 
- plafonnerings- en cementeringswerken, dichtingswerken en bezetting van constructies door middel
van asfaltering en bitumering; 
- beglazingswerken; 
- het plaatsen van sierschouwen, het leggen van klinkers en kasseien; 
- het ontwerpen, monteren en demonteren van houten en/of metalen constructies zoals bijvoorbeeld
loodsen, bruggen, tanks, afrasteringen en sporthallen, alle sanitaire werken, zoals: lood- en
zinkwerken, het plaatsen van sanitaire installaties, het plaatsen van installaties voor ontwikkelen,
regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of water en/of elektriciteit, de studie en
uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken; 
- het uitvoeren van vochtwerings- en beschermingswerken; de aankoop, verkoop, verhuring en in het
algemeen de handel van alle producten en materialen hiervoor noodzakelijk, alsmede alle
onderhoudswerken dienaangaande, alle dichtingswerken-, binnen- en buitenshuis, al dan niet
industrieel, zoals plafonneer-, cementeer-, kalk- en alle andere pleisterwerken, alle wanden
vloerbekledingen, in faience, tegels, mozaïek, parket, of welke andere materialen ook;
- schilderwerken, behangen en garneren; 
- het plaatsen van sloten, ijzerwerk, houten, metalen en plastieken luiken, deuren, plinten, roosters; 
- het leveren en/of plaatsen van zonneweringen; 
- alle elektriciteitswerken, alsmede hel plaatsen van bliksemafleiders; 
het ontwerpen en uitvoeren van alle smeed-en siervoorwerpen;
- retail bouwmarkt; 
- het uitbaten van een webshop;
- het beheren van het patrimonium van de vennootschap in de ruimste zin van het woord; 
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in België en
in het buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de verwerving, de vervreemding, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, het beheer, de
uitbating, de valorisatie, de ordening, het in leasing geven of nemen, het verlenen en ontvangen van
opstalrecht en erfpacht, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle andere
onroerende verhandelingen in de meest ruime betekenis; en, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren van een roerend vermogen, het
ondernemen van alle roerende verrichtingen, zoals het kopen en verkopen, ruilen, huren en
verhuren, leasen, beheren, en valoriseren van roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
daarin inbegrepen geld en geldverbeeldende waarden, welke de vennootschap in kas of portefeuille
zou hebben en van welke roerende goederen ook, die de vennootschap zou bezitten. Het verwerven
en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële,
commerciële, niet-commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
19 mei om 19 uur. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 19 mei 2024 om 19 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Ingeval er twee of meer bestuurders aangeduid worden, zullen er echter minstens twee van
hen handelen voor alle rechtshandelingen inzake de aan- of verkoop van onroerende goederen, de
vestiging van een hypotheek en het aangaan van kredieten en financieringen.
Werd benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer FLORQUIN Sim,
wonende te 3370 Boutersem (Kerkom), Kerkomsesteenweg 276A.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, heeft de oprichter
besloten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Volmachten
De besloten vennootschap “Mijnboekhouder”, met zetel te 3000 Leuven, Geldenaaksevest 2, en haar
bestuurder, de heer Robin Van De Velde, of elke andere door hem aangewezen persoon, elk met het
recht om afzonderlijke en alleen op te treden, zijn aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Filip Diels, notaris.
 
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.