Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JB Dak- en Renovatiewerken
(verkort) : JB VOF
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2990
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wuustwezel
Brekelen 34
OPRICHTING
--------------------------------------------------------
Het jaar tweeduizend twintig, 20 november
Dhr. Jakub Burs, wonende te 2990 Wuustwezel - Brekelen 34, met RR 92.10.10-419.22 en geboren op 10
oktober 1992,
Mevr. Justina Lach, wonende te 2990 Wuustwezel – Brekelen 34, met RR 93.09.07-556.86 en geboren op 7
september 1993.
BENAMING - DUUR - ZETEL – DOEL
Artikel 1: Benaming
De vennootschap is een vennootschap onder firma, onder de naam   
 “JB Dak- en Renovatiewerken”.
Als afgekorte benaming “JB VOF”
Artikel 2: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2990 Wuustwezel, Brekelen 34
De bestuurders kunnen deze zetel in het Nederlandstalig en/of tweetalig landsgebied in België verplaatsen
zonder statutenwijziging.
Artikel 4: Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekeningen van
derden, of door deelname van deze:
Aanneming van dakwerken voor zowel commerciële gebouwen als privé-woningen;
Aanneming van schrijnwerkerij en timmerwerk van gebouwen;
Vervaardiging van allerhande voorwerpen uit hout of andere materialen;
Metaalschrijnwerk;
Afwerking en renovatie van gebouwen in de ruimste zin van het woord;
Afbraakwerken van onroerende goederen;
Sanering en ander afvalbeheer;
Dit alles in de meest ruime zin, zowel aan particulieren als handelsondernemingen.
Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm belangen en participaties te verwerven en /of aan
te houden in bestaande of nog op te richten vennootschappen, verenigingen of ondernemingen. Zij kan deze
belangen en participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het
bestuur en het toezicht van de vennootschappen, verenigingen of ondernemingen waarin zij participeert en door
ze technische, administratieve en financiële bijstand te verlenen.
De verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen, verenigingen of ondernemingen waarin zij
participeert te stimuleren, te plannen of te coördineren. Zij kan in deze of andere vennootschappen, verenigingen
0758975015
of ondernemingen mandaten van bestuurder, bestuurder of vereffenaar aanvaarden.
Om het even welke management-, organisatie-, of bestuursopdracht aanvaarden en in het raam van de
uitvoering ervan alle activiteiten stellen, welke hiervoor noodzakelijk zijn.
In België en in het buitenland alle commerciële, industriële en financiële verrichtingen doen die in verband staan
met haar maatschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
doel nastreven of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag zich voor deze
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten
toestaan of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap mag alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel
van de vennootschap.
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks via inbreng, fusie, inschrijving of iedere andere manier, deelnemingen
bezitten in andere vennootschappen dan van uitsluitend professionele aard en zij mag hieraan leningen
verstrekken.
B. KAPITAAL - AANDELEN
Artikel 5: Geplaatst kapitaa
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt duizend (1.000,00 euro, vertegenwoordigd door honderd
(100) aandelen zonder aanduiding van de waarde. Deze aandelen zijn van gelijke waarde, tenzij anders wordt
bepaald en is als volgt verdeeld:
Dhr. Jakub Burs, voornoemd                            :  99 aandelen
Mevr. Justina Lach  , voornoemd                      :   1 aandeel
Artikel 6
De heer Jakub Burs en mevrouw Justina Lach voornoemd zijn hoofdelijke aansprakelijke vennoten en worden
beherende vennoten genoemd.
Artikel 7
De aandelen zijn op naam. In de zetel van de vennootschap wordt het door de wet voorgeschreven register
gehouden.
C. OVERDRACHT VAN DE AANDELEN
Artikel 8.
Elke vennoot kan zijn rechten, al dan niet onder bezwarende titel, onder levenden afstaan aan een persoon die
geen vennoot is, mits instemming van alle vennoten.
De eigendom van een aandeel betekent van rechtswege instemming met onderhavige statuten en met de
beslissingen die regelmatig werden genomen door de algemene vergadering.
Artikel 9.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
De aandelen van een vennoot kunnen wegens overlijden enkel overgaan met instemming van alle vennoten.
Deze instemming is evenwel niet vereist indien deze aandelen ingevolge overlijden overgaan aan: de echtgenoot
of de afstammelingen van de overleden vennoot.
Indien de erfgenamen of legatarissen als titularis van de lidmaatschapsrechten van de vennoot willen optreden,
moeten zij, zoals een derde, zich onderwerpen aan de voorwaarden inzake erkenning zoals die voor de
opdrachten onder levenden zijn vastgesteld in de statuten, in de wet van tweeëntwintig april negentienhonderd
negenennegentig en haar uitvoeringsbesluiten.
De erfgenamen, legatarissen, of rechtverkrijgenden moeten binnen drie maanden na het overlijden van de
vennoot de bestuurders nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd en de naam, voornamen, beroep en
woonplaats mededelen van de erfgenaam, legataris of rechtverkrijgende aan wie de aandelen zouden toekomen.
Deze kennisgeving geschiedt op dezelfde wijze als aangeduid in voorgaand artikel en bevat tevens opgave van
de waarde die aan de aandelen wordt toegekend. Vanaf ontvangst van deze kennisgeving wordt op dezelfde
wijze en binnen dezelfde termijnen gehandeld als voorzien onder voorgaand artikel.
De erfgenamen hebben in dit geval enkel recht op de vermogenswaarde van de aandelen, waarvan prijs en
betalingsmodaliteiten worden vastgesteld zoals hierna bepaald onder artikel elf.
Artikel 10.
In geval de erfgenamen enkel recht hebben op de vermogenswaarde van de aandelen of ingeval van verplichting
tot afkoop, ingevolge weigering van goedkeuring zal de verkoopprijs gelijk zijn aan de werkelijke waarde op de
dag van de overdracht. Bij gebrek van overeenstemming tussen partijen, zal de werkelijke waarde worden
vastgesteld door twee deskundigen, waarvan één door elk der partijen of belangengroepen te benoemen.
De deskundigen zullen rekening houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen kunnen beïnvloeden
en de bestaansmogelijkheden en de positie van de vennootschap. In geval van onenigheid tussen de
deskundigen zal worden beslist door een derde deskundige, die op hun verzoek of op verzoek van de meest
gerede partij zal worden aangesteld door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de plaats waar de
vennootschap is gevestigd.
Tegen de beslissing van de derdedeskundige staat geen rechtsmiddel open.  De afkoop van aandelen zal in elk
geval tot stand moeten komen binnen de gestelde termijn. Na het verstrijken van die termijn kunnen de
rechthebbenden de weigerende vennoten tot betaling dwingen door alle middelen van recht.
Bij gebreke van afkoop om welke reden ook, binnen de gestelde termijn, zal vanaf het verstrijken van de termijn
tot bij volledige betaling van rechtswege en zonder ingebrekestelling intrest verschuldigd zijn op het onbetaalde
bedrag van de afkoopwaarde, berekend aan de bibor-rentevoet.
D. BESTUUR - TOEZICHT
Artikel 11.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders.
De heer Jakub Burs en mevrouw Justina Lach worden benoemd tot bestuurder voor de duur van de
vennootschap.
De bestuurder vervult zijn opdracht voor de duur van de vennootschap.
Hij kan te allen tijde ontslag nemen.  Het ontslag van de bestuurder heeft niet tot gevolg dat de vennoot-schap
ontbonden wordt. Hij wordt van rechtswege opgevolgd door de in de statuten aange-wezen opvolger-bestuurder
en bij gebrek hieraan door de overblijvende beherende vennoot/vennoten, aan wie de ontslagnemende
bestuurder zijn aandelen moet overdragen.
Is hij tevens enige beherende vennoot, dan dienen er één of meerdere nieuwe beherende vennoten tot de
vennootschap toe te treden, of bij ontstentenis hiervan dient een buitengewone algemene vergadering van de
stille vennoten gehouden te worden om te beraadslagen en te be-sluiten, volgens de voorschriften van een
statutenwijzi-ging, tot omzetting van de vennootschap in een andere rechtsvorm, waarbij de aansprakelijkheid
van de vennoten beperkt is tot hun inbreng.
Het overlijden, het faillissement, de onbekwaamverklaring, de afwezigheid of het ver-lies van hoedanigheid van
vennoot, heeft dezelfde gevol-gen als het ontslag.
De opdracht van bestuurder kan slechts worden herroe-pen bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering met inachtneming van de bepalingen voorgeschreven voor een statutenwijziging en mits daartoe
ernstige redenen voorhan-den zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, bestuurders,
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met
de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 12.
De bestuurders nemen alle beslissingen voor de vennootschap in comité. De bestuurder kan geen
rechtshandelingen of -verbintenissen aangaan zonder akkoord van alle overige bestuurders.
Artikel 13.
De bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel.
De bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
Voor alle vervreemdingen van financiële activa van de vennootschap en het aangaan van leningen is evenwel
het éénparig akkoord van alle vennoten vereist.
Artikel 14.
De bestuurder kan volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, alleen of gezamenlijk optredend.
In voorkomend geval bepaalt de bestuurder de bijzondere bevoegdheden en bezoldigingen ten laste van de
algemene kosten, die zijn verbonden aan deze functies.
Artikel 15.
Aan de bestuurders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste wedde worden toegekend
waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten laste komen van de
algemene kosten van de vennootschap.
De algemene vergadering kan ook beslissen dat een mandaat kosteloos is.
E.ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 16.
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op
de laatste maandag van juni om twintig uur.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen over enige
aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen over
de wijziging van de statuten.
De gewone, de bijzondere of de buitengewone algemene vergadering worden gehouden in de zetel van de
vennootschap of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.
De gewone en de bijzondere algemene vergadering zijn bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake
van :
-benoeming en ontslag van bestuurder en commissarissen en hun eventuele bezoldiging vast te stellen.
-De vaststelling van het salaris van de bestuurder en van de vergoedingen voor commissarissen
-Het instellen van de vennootschapsvordering tegen de bestuurder en de commissarissen.
-Het verlenen van kwijting
-Het vaststellen van de jaarrekening
-De bestemming van de beschikbare winst.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van de schriftelijke besluitvorming, zoals uiteengezet in artikel 18 van
deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen
van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag
voor het houden van de jaarvergadering.
Artikel 17.
Met uitzondering van de beslissingen welke bij akte moeten worden genomen, kunnen de vennoten eenparig en
schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door de bestuurder of het college van bestuurders een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of
enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd
naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van
besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte wijze
getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of naar enig andere plaats in het rondschrijven
vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten, zowel met betrekking tot
het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen van
besluit, niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt 
indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet de eenparige
goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met medewerking van de
vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht op om de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de
genomen beslissingen.
Artikel 18.
De bestuurders kunnen zowel een gewone algemene vergadering als een bijzondere of een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen.  De oproepingen geschieden bij ter post aangetekende brief, tenzij de
aandeelhouders zich uitdrukkelijk akkoord verklaren met een andere oproepingswijze.
Artikel 19.
Onverminderd de regels van de wettelijke vertegenwoordiging, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een vennoot, mits hijzelf of de gevolmachtigde de bij statuten of de wet bepaalde
formaliteiten heeft verricht om tot de algemene vergadering te worden toegelaten.
Artikel 20.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 21.
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste der aanwezige bestuurders, of bij afwezigheid van
de bestuurders, door de oudste der aanwezige vennoten.  De voorzitter duidt de secretaris en de stemopnemers
aan.
Artikel 22.
Indien voor de benoemingen die moeten gebeuren door de vergadering geen kandidaat de volstrekte
meerderheid haalt, wordt herstemd over de twee kandidaten die de meeste stemmen haalden.  In geval van
staking van stemmen bij de herstemming is de oudste in leeftijd verkozen.
F.INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING
Artikel 23.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en sluit af voor de eerste maal op 31 december 2021.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de bestuurders de
inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.  De
jaarrekening omvat minstens de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
Voor zover daartoe de wettelijke verplichting bestaat, stellen de bestuurders jaarlijks een verslag op waarin zij
rekenschap geven van hun beleid.
Artikel 24.
Het batig slot nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige afschrijvingen en provisies zijn afgetrokken maakt
de zuivere winst van de vennootschap uit. 
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van de stille vennoten wordt vereist.
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winst. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat de
gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
G. ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 25.
Indien er bij de ontbinding van de vennootschap geen vereffenaars zijn benoemd, dan is de bestuurder die op het
tijdstip van de ontbinding in functie is van rechtswege vereffenaar. De algemene vergadering van de ontbonden
vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid één of meer vereffenaars benoemen en ontslaan.
Artikel 26.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188 van het wetboek van
vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders besluit.
De algemene vergadering bepaalt de eventuele vergoeding van de vereffenaars.
Na het vereffenen van alle schulden, lasten en vereffenings- of inbewaargevingskosten die te dien einde werden
gemaakt, zal het batig saldo in de eerste plaats dienen om het bedrag van het gestorte kapitaal terug te betalen.
Indien de aandelen niet allemaal in dezelfde mate werden volstort, houden de vereffenaars, vooraleer ze tot de
verdeling overgaan, rekening met deze verscheidenheid aan situaties en herstellen het evenwicht door alle
aandelen terug op voet van gelijkheid te stellen, hetzij door het vragen van bijkomende stortingen ten laste van
aandelen die niet voldoende volstort werden, hetzij door voorafgaande contante terugbetalingen, ten gunste van
de aandelen die in een hogere mate werden volstort.
Het saldo wordt eveneens verdeeld onder alle maatschappelijke aandelen.
H.WOONSTKEUZE
Artikel 30.
De vennoten, de bestuurder en de eventuele commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het
buitenland hebben, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle
dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan, betreffende de zaken van de
vennootschap.
Verbintenissen
Alle verbintenissen aangegaan vanaf 1 november 2020 worden geacht te zijn aangegaan door de vennootschap.
J.Volmacht
Volmacht wordt gegeven aan Nova Accounting bv ovv bvba, Cambeenboslaan A 14, 2960 Brecht, RPR
Antwerpen 0832.053.033 om alle formaliteiten te vervullen, inschrijvingen te nemen, wijzigingen en schrappingen
door te voeren bij het Ondernemingsloket, de BTW, de Directe Belastingen en Sociale secretariaten.
Waarvan akte
Verleden te Wuustwezel, datum als boven.
Jakub Burs                                      Justina Lach