Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BLUEBELL PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Liesbeth Muller te Waasmunster op 25 mei 2018,
blijkt hetgeen volgt:
1. a. De Naamloze Vennootschap "CENTRIMO", met maatschappelijke zetel te 8980 Zonnebeke,
Ieperstraat 188, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper, met
ondernemingsnummer BTW BE0413.457.055. en b. De Naamloze Vennootschap "24HN", met
maatschappelijke zetel te 8640 Vleteren, Eikhoekstraat 23, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper, met ondernemingsnummer BTW BE0469.717.055,
hebben een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, opgericht onder de benaming
“BLUEBELL PROJECTS”, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 8980 Zonnebeke,
Ieperstraat 188.
2. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
3. De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden en/of tussenpersonen :
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen en verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven van vruchtgebruik en het in
vruchtgebruik geven, het verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten, prospecteren,
beheren, verfraaien, opschikken en uitbaten van onroerende goederen.
- Projectontwikkeling en bouwpromotie van zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen,
appartementsgebouwen, woningen of kantoorgebouwen, zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten,
al dan niet volgens de formule “sleutel op de deur”.
- Het verlenen van advies, bijstand en hulp onder alle mogelijke vormen aan derden met betrekking
tot alle voormelde activiteiten.
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, gevolmachtigde en/of
vertegenwoordiger in en/of van vennootschappen en verenigingen.
- Bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële operaties kunnen doen teneinde de
verrichtingen vallende binnen haar maatschappelijk doel te vergemakkelijken, zelfs in voordeel of
voor rekening van derden-opdrachtgevers.
- De vennootschap zal haar maatschappelijk doel kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen, welke
haar het meest geschikt of nuttig zullen lijken. Zij zal zelf of door tussenkomst van derden alle
mogelijke handelingen van commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële aard
uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of er
de verwezenlijking van zouden kunnen vergemakkelijken.
- Zij zal alle onroerende goederen of handelsfondsen kunnen verkrijgen, huren of verhuren; zij zal bij
middel van inbrengsten, onderschrijvingen, financiële tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze
kunnen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen die geheel of gedeeltelijk een
gelijkaardig of gelijklopend voorwerp hebben als zijzelf of van dien aard zijn om de uitbreiding en
ontwikkeling ervan te bevorderen; en dit zowel in België als in het buitenland. De algemene
vergadering van de aandeelhouders heeft alleen de bevoegdheid om dit voorwerp te verklaren en toe
te lichten.
0696785345
Luik B
4. Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend
euro (€ 20.000,00). Het is verdeeld in tweehonderd (200) gelijke aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk een gelijke fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigen.
5. De comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is onderschreven en dit als volgt:
1/ Door de Naamloze Vennootschap “CENTRIMO”, vertegenwoordigd als gezegd, wordt
ingeschreven tot beloop van de helft van het kapitaal en waarvan zij tienduizend euro (€ 10.000,00)
onmiddellijk volstort in speciën.
Als vergelding voor deze inbreng worden haar honderd (100) aandelen toegekend. Ieder aandeel is
volstort.
2/ Door de Naamloze Vennootschap “24hn”, vertegenwoordigd als gezegd, wordt ingeschreven tot
beloop van de helft van het kapitaal en waarvan zij tienduizend euro (€ 10.000,00) onmiddellijk
volstort in speciën.
Als vergelding voor deze inbreng worden haar honderd (100) aandelen toegekend. Ieder aandeel is
volstort.
6. In verband met het bestuur en de controle werd het volgende voorzien:
“Artikel twaalf : Benoeming – Ontslag.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met éénparig goedvinden van de
vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om
gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Indien de vennootschap slechts uit één vennoot bestaat en er geen zaakvoerder benoemd is, heeft
de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de
enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Artikel dertien : Salaris.
Het mandaat van de zaakvoerder is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders beslist. In dit
geval kan door de algemene vergadering, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste
wedde worden toegekend, waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt
vastgesteld en die ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
Artikel veertien : Intern bestuur – Beperkingen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel vijftien : Externe vertegenwoordigingsmacht.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel zestien : Bijzondere volmachten.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
D. Controle.
Artikel zeventien : Benoeming en bevoegdheid.
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van vennoten, onder de leden,
natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen
worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straf van schadevergoeding
kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene vergadering worden
ontslagen.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien in het
Wetboek van Vennootschappen, heeft iedere vennoot conform het Wetboek van Vennootschappen
individueel de onderzoeks- en controle-bevoegdheid van een commissaris.
Niettemin heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te
Luik B
benoemen en dit ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd, kan iedere
vennoot zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant. De vergoeding van de
accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming wordt benoemd, of
indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze
gevallen worden de opmerkingen van de accountant meegedeeld aan de vennootschap.
7. De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand mei om zestien uur; indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in tweeduizend twintig.
8. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op éénendertig december tweeduizend negentien.
9. Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen
tot dat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De algemene vergadering beslist vrij over de aanwending van het saldo.
Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden
het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met
alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaal bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1° het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding.
2° behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is verricht,
worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste
in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
10. Ingeval van ontbinding van de vennootschap, ongeacht de reden of tijdstip, geschiedt de
vereffening door de zorg van de vereffenaars. De vereffenaars treden pas in functie nadat door de
Rechtbank van Koophandel is overgegaan tot de bevestiging/homologatie van hun benoeming
ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. De Rechtbank gaat pas over tot de
bevestiging/homologatie van de benoeming nadat zij heeft nagegaan dat de vereffenaars alle
waarborgen van rechtschapenheid bieden.
Bij ontstentenis van dergelijke benoeming wordt de vereffening gedaan door het op dat tijdstip in
functie zijnde bestuursorgaan, handelend in diens hoedanigheid van vereffeningscomité.
In de gevallen bepaald in het Wetboek van vennootschappen kan de vereenvoudigde
vereffeningsprocedure gevolgd worden waarbij de vennootschap wordt ontbonden en de vereffening
wordt gesloten in dezelfde akte. Alsdan dient geen vereffenaar te worden benoemd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
11. Bevoegdheden
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de desbetreffende bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van
stemmen anders besluit.
Procedure van vereffening
Tijdens de vereffening moet de Rechtbank van Koophandel op de hoogte worden gehouden van de
stand van zaken tijdens de vereffening. Conform artikel 189bis moeten de vereffenaars in de
zevende en de dertiende maand na de invereffeningstelling een omstandige staat van de toestand
van de vereffening (opgesteld op het einde van de zesde en twaalfde maand van het eerste
vereffeningsjaar) overmaken aan de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
De omstandige staat, die onder meer de ontvangsten, de uitgaven en de uitkeringen vermeldt en die
wat nog moet worden vereffend aangeeft, wordt bij het in artikel 195bis bedoelde
vennootschapsdossier gevoegd.
Vanaf het tweede jaar van de vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de
griffie overgezonden en bij het vennootschapsdossier gevoegd.
12. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten,
onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voor handen zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moeten de vereffe-naars, alvorens over
Luik B
te gaan tot de in het vorig lid bepaalde verdeling, met deze toestand rekening houden en het
evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te plaatsen, hetzij door
inschrijving van bijko-mende stortingen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende is gestort,
hetzij door voorafgaande terugbetaling, in geld of in effecten, ten bate van de in hogere verhouding
volgestorte aandelen.
Indien bewijze van deelgerechtigheid bestaan in vervanging van afgeloste kapitaalaandelen, komen
deze bewijzen niet in aanmerking voor terugbetaling van hun inbreng.
13. Onmiddellijk hierna hebben de oprichters een algemene vergadering gehouden en hebben zij
met eenparigheid van stemmen beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerders van de
vennootschap voor onbepaalde duur :
1/ de Naamloze Vennootschap "FIVANCO", met maatschappelijke zetel te 8980 Zonnebeke,
Ieperstraat 188, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper, met
ondernemingsnummer BTW BE0407.099.793, met als vaste vertegenwoordiger de Heer David
Charles Jan Marie Joseph Vanbiervliet, wonend te 8500 Kortrijk, Groeningestraat 32;
dewelke verklaard heeft, bij voormelde onderhandse volmacht de dato 25 mei 2018, deze functie te
aanvaarden en niet-gebonden te zijn door enige verbodsbepaling.
2/ de Naamloze Vennootschap “CENTRIMO CONSTRUCT”, met maatschappelijke zetel te 8980
Zonnebeke, Ieperstraat 88, ingeschreven in het rechts-personenregister te Gent, afdeling Ieper, met
ondernemingsnummer BTW BE0536.534.120, met als vaste vertegenwoordiger de Heer Jean-Luc
Maurice Adolf Desmet, wonend te 8540 Deerlijk, Desselgemknokstraat 68;
dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden en niet-gebonden te zijn door enige
verbodsbepaling;
3/ de Naamloze Vennootschap "24HN", met maatschappelijke zetel te 8640 Vleteren, Eikhoekstraat
23, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper, met ondernemingsnummer
BTW BE0469.717.055, met als vaste vertegenwoordiger de Heer José Joseph Cornelius Lamaire,
wonend te 8640 Vleteren (Westvleteren), Eikhoekstraat 23;
dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden en niet-gebonden te zijn door enige
verbodsbepaling;
4/ Mevrouw Petra Suzanne Denys,, wonend te 8640 Vleteren (Westvleteren), Eikhoekstraat 23
dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden en niet-gebonden te zijn door enige
verbodsbepaling.
14. De zaakvoerders, stellen de Heer Jean-Luc Maurice Adolf Desmet, wonend te 8540 Deerlijk,
Desselgemknokstraat 68, die aanvaardt aan, tot vaste vertegenwoordiger zo deze vennootschap een
mandaat opneemt in een andere vennootschap.
15. Bijzondere volmacht voor het vervullen van de nodige formaliteiten voor het ondernemingsloket
en het BTW-nummer aan Mevrouw Nathalie Noppe, met kantooradres te 8980 Zonnebeke,
Ieperstraat 188, met mogelijkheid van indeplaatsstelling.
Voor beredeneerd uittreksel.
Neergelegd voor registratie.
 
Getekend,
Liesbeth Muller,
notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
Een gelijkvormig afschrift van het proces-verbaal van oprichting de dato 25 mei 2018.