Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Contrei Woonprojecten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Broekstraat 10 bus b
 : 3945 Ham
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Jan Jutten, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap "Mijn Notarissen", met zetel te Beringen (Beverlo),
Koolmijnlaan 386 op 1 april 2022, staat vermeld als volgt:
ZIJN VERSCHENEN:
1. De heer GEYSEN, David, geboren te Mol op 7 mei 1976, wonende te 3945 Ham, Groenstraat 28.
2. Mevrouw TELLING, Elizabeth, geboren te Dagenham (Groot-Brittannië) op 29 oktober 1974,
wonende te 3945 Ham, Groenstraat 28.
3. De heer BERREVOETS, Gerry Gerard, geboren te Lommel op 19 juni 1977, wonende te 3945
Ham, Broekstraat 10/b.
4. Mevrouw LEYSSENS, Linda Sandra, geboren te Lommel op 20 augustus 1979, wonende te 3945
Ham, Broekstraat 10/b.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd "Contrei Woonprojecten", gevestigd te 3945 Ham, Broekstraat 10/b, met
een aanvangsvermogen van ZESTIG DUIZEND EURO (€ 60.000,00).
Comparanten verklaren dat op de vierhonderd (400) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van honderd vijftig euro (€ 150,00) per stuk, als volgt:
1. De heer Geysen David, voornoemd, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor
vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
2. Mevrouw Telling Elizabeth, voornoemd, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor
vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
3. De heer Berrevoets Gerry, voornoemd, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor
vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
4. Mevrouw Leyssens Linda, voornoemd, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor
vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zestigduizend euro (€ 60.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE58 0689 4488 2279, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Belfius Bank NV.
STATUTEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV).
Zij verkrijgt de naam "Contrei Woonprojecten".
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Projectontwikkeling in de meest ruime zin;
- Het kopen, verkopen, ruilen, ter beschikking stellen, huren, verhuren, onderverhuren of -huren,
valoriseren, beheren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen;
- Het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen;
- Het bouwen en verkopen van huizen, villa’s, appartementen, kantoren, garages in de meest ruime
0784379711
Luik B
zin;
- Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in
het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuur van mede-eigendom;
- Consulting in de bouwsector in de meest ruime zin;
- Projectopvolging en projectcoördinatie;
- Handel in eigen vastgoed;
- Handelsbemiddeling;
- Het bemiddelen en toekennen van alle verzekeringen, hypotheken of leningen;
- Het optreden als verzekeringsmakelaar en als syndicus;
- Aan- en verkoop, in- en export van alle bouwmaterialen in de meest ruime zin;
- Aan- en verkoop, in- en export en verhuur van alle machines en installaties gebruikt in de
bouwsector;
- Ontwerp van reclame en publicitair materiaal in het algemeen en met betrekking tot de verkoop van
eigen projecten in het bijzonder;
- Onderhoud en aanleg van tuinen en parken;
- Aan- en verkoop, in- en export van alle planten en toebehoren met betrekking tot tuinaanleg;
- Administratie en technische dienstverlening in de meest ruime zin;
- In het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de mede-eigendom; het
bemiddelen en toekennen van alle verzekeringen, hypotheken of leningen, het optreden als
verzekeringsmakelaar en als syndicus.
- Het organiseren van seminaries in dezelfde sectoren;
- Het uitoefenen van alle soorten en activiteiten waarvan de oprichters de knowhow bezitten;
- Management en bijstand bij het beheer van andere ondernemingen;
- Onderneming voor uitvoeren van alle elektriciteitswerken;
- Onderneming voor karwei- en renovatiewerken;
- Onderneming voor werkzaamheden aangaande loodgieterij en sanitair;
- Onderneming voor schilderwerken en binnenhuisinrichting;
- Onderneming voor vloerwerken en wandbekleding;
- Onderneming voor warmte en geluidsisolering;
- Onderneming voor plafoneer-, -cementeer en alle andere pleisterwerken en stukadoorswerken;
- Onderneming voor de plaatsing of herstelling van parketvloeren;
- Onderneming voor schrijnwerk en timmerwerk;
- Onderneming voor dakwerken;
- Onderneming voor het plaatsen van deuren, venster, luiken, scheidingswanden, schutsels, valse
zolderingen, ruiten en glas;
- Onderneming voor de aanneming van bouwwerkzaamheden, zowel inzake nieuwbouw als
verbouwing of restauratie, in de meest ruime zin;
- De verwerving van deelnemingen, participaties, belangen, aandelen, effecten, obligaties en
waarden door inschrijving, aankoop, optie, inbreng, fusie, geldschieting of enig ander middel, in alle
dienstverlenende, financiële, commerciële of industriële ondernemingen;
- Het verstrekken van advies en consulting, zowel op het gebied van administratie, organisatie,
financiën, juridische zaken en alle aanverwante vraagstukken;
- Overige zakelijke dienstverlening, het verlenen van dienstprestaties van economische aard.
- Het beheren, uitbaten, valoriseren, huren en verhuren, verwerven of vervreemden van alle roerende
en onroerende goederen, het verkavelen, ordenen, het doen bouwen of verbouwen van onroerende
goederen, evenals alle roerende en onroerende handelingen in de meest ruime zin.
De vennootschap kan zich eveneens bezighouden met het beheer en het management van andere
vennootschappen waar zij al dan niet een deelneming in bezit en kan tevens de functie van
bestuurder of vereffenaar uitoefenen;
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
Luik B
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderd (400) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden ten belope van veertigduizend euro (40.000,00 EUR) geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening. De overige inbrengen bij oprichting en de latere inbrengen
worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening, tenzij de uitgiftevoorwaarden anders
vermelden.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste maandag van de maand juni, om tien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste
maandag van de maand juni van het jaar 2024.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3945 Ham, Broekstraat 10/b.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
1/ De heer GEYSEN David, voornoemd;
2/ De heer BERREVOETS Gerry, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
De Besloten vennootschap "TACCX PARTNERS", met zetel te 2160 Wommelgem, Welkomstraat
165, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
Luik B
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen. Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid
om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te
leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en
noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en oorspronkelijke statuten.
Notaris Jan Jutten