Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Malempa
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Koestraat 21
8800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roeselare (Rumbeke)
Uittreksel uit de oprichtingsakte dd. 20/07/2015:
 
Tussen:
 
De  heer DESMET PATRICK (60.05.08-279.97), wonende te 8800 Roeselare, Koestraat 21, optredend en
hieronder verder genoemd als “WERKEND VENNOOT” (zaakvoerder),
Een eerste “STILLE VENNOOT”,
Een tweede "STILLE VENNOOT",
Een derde "STILLE VENNOOT",
 
Wordt bij onderhandse akte overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een gewone commanditaire
vennootschap (comm.v.), waarvan de statuten luiden als volgt:
 
 
 
NAAM-DUUR-ZETEL-DOEL
 
Naam:
 
De vennootschap is opgericht met commercieel doel onder de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap met als maatschappelijke benaming:
 
MALEMPA
 
 
 
 
Duur:
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd en zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf datum van
neerlegging van onderhavige oprichtingsakte ter publicatie in Belgisch Staatsblad.
Bij toepassing van art. 60 van het wetboek van vennootschappen, zal de vennootschap alle rechten, plichten en
verbintenissen overnemen die ten name en voor rekening van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan en
verkregen vanaf 1 juli 2015.
 
 
0635832624
Maatschappelijke zetel:
 
De maatschappelijke zetel is thans gelegen te 8800 Roeselare, Koestraat 21, waarbij de exploitatiezetel
eveneens van kracht zal worden op hetzelfde adres.
 
De zetel kan met eenvoudige beslissing van de werkende vennoot worden overgebracht naar om het even welke
vestigingseenheid in België.  Door eenvoudige beslissing van de werkende vennoot kunnen in België en in het
buitenland een bijkomende vestigingseenheid opgericht worden.
 
 
Doel:
 
Het doel van de vennootschap omvat:
 
I. Specifieke activiteiten
- Beheren, behouden en oordeelkundig uitbouwen van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende
goederen, alsmede alle verhandelingen die van aard zijn de opbrengst van haar patrimonium te bevorderen
- Aankoop, verkoop, ruiling, commissie, makelarij, het in huur of in erfpacht nemen, de huur, de verhuur, de
projectontwikkeling, het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling, het beheer van alle onroerende
goederen van welke aard ook, o.m. bedrijfspanden, loodsen, (landbouw)gronden, bosgronden, …
- Het in hypotheek stellen van haar onroerende goederen en in pand stellen van andere goederen, met inbegrip
van handelsfonds, voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor
alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft
- Uitvoeren van consultancy en aanverwante activiteiten
- Verstrekken van diensten en adviezen aan natuurlijke personen en rechtspersonen inzake bedrijfsorganisatie, -
beleid en beheer, managementtechnieken, verkoop, marketing, , markstudies en alle aanverwante activiteiten
- Uitvoeren van alle (interne) audits
- Beheren van haar eigen middelen en het beleggen van deze middelen in financiële waarden, door het
verwerven door inschrijving, aankoop en verkoop; voor eigen rekening van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
vennootschappen, al dan niet ter beurs genoteerd
- Optreden als bemiddelaar bij financiële operaties, met uitzondering van deze die de wet voorbehoudt aan
banken en andere financiële instellingen
II. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten
en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en aanverwante services.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, kortom tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
Deze opgave is louter opsommend en niet bepalend.
 
De vennootschap mag alleen of met anderen, rechtstreeks of onrechtstreeks voor eigen rekening of voor
rekening van derden, alle roerende, onroerende of financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen of
vergemakkelijken.
Alle werkzaamheden kunnen worden uitgeoefend, zowel in België als in het buitenland.  De vennootschap kan
deze activiteiten uitoefenen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming en
samenwerking met derden.
 
 
VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 50.000,00 euro (duizend euro) en wordt vertegenwoordigd door
100 aandelen op naam zonder nominale waarde.
 
Het wordt gevormd door een inbreng  in speciën , zodoende tot volgende aandeelhouders-structuur te komen en
waarvoor de vennoten zich als volgt hebben verbonden:
 
De heer DESMET PATRICK - kapitaalinbreng: 48.500,00 euro via inbreng in speciën - 97 aandelen
Een eerste "STILLE VENNNOOT" - kapitaalinbreng: 500,00 euro via inbreng in speciën - 1 aandeel
Een tweede "STILLE VENNOOT" - kapitaalinbreng: 500,00 euro via inbreng in speciën - 1 aandeel
Een derde "STILLE VENNOOT" - kapitaalinbreng: 500,00 euro via inbreng in speciën - 1 aandeel
 
 
OVERGANG EN OVERDRACHT VAN EEN PARTICIPATIE
 
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of
overgaan wegens overlijden dan met eenparig goedvinden van alle vennoten.
 
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, maar
voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten.
 
Bij overlijden van een vennoot, zullen de aandelen niet van rechtswege overgaan naar de wettelijke
erfgena(a)m(en), doch zal er van rechtswege een voorkooprecht ontstaan ten voordele van de bestaande
vennoten op datum van dit overlijden.  Dit voorkooprecht dient uitgeoefend te worden binnen een periode van
drie maanden na overlijden via het houden van een bijzondere algemene vergadering van aandeelhouders,
waarbij via unanieme goedkeuring tussen alle werkende en stille vennoten dit verkooprecht zal uitgeoefend en
goedgekeurd worden.  In geval er geen unanieme goedkeuring werd bereikt omtrent welke vennoot over het
voorkooprecht kan genieten, zal deze beslissing via meerderheidsstemming onder vennoten bepaald worden.  In
geval er alsnog geen meerderheid zou bereikt worden bij stemming, zal de werkend vennoot (zaakvoerder)
uiteindelijk beslissen aan wie het voorkooprecht dient toegekend te worden.
 
De waardebepaling van de aandelen, die voorwerp uitmaken van dit voorkooprecht, dient te gebeuren op basis
van de reële waarde van deze aandelen op datum van overdracht bij toepassing van het voorkooprecht.
 
Elke vennoot is gerechtigd uit de vennootschap te treden.  In dit geval dient hij via zijn participatie over te dragen
aan de andere vennoot, of aan een nieuwe vennoot, die door de bestaande vennoten wordt aangewezen.  De
waarde van de participatie zal worden vastgesteld door een bedrijfsrevisor, accountant en/of erkend boekhouder-
fiscalist.
 
De vennootschap wordt van rechtswege ontbonden, wanneer de overige vennoot niet zou bereid zijn de
participatie over te nemen van de uittredende vennoot of wanneer geen andere overnemer aanvaard wordt door
de overblijvende vennoot.
 
 
BEHEER - BESTUUR - AANSPRAKELIJKHEID
 
De vennootschap wordt beheerd en bestuurd door de WERKEND VENNOOT, die tevens als zaakvoerder wordt
benoemd bij datum van oprichting van de vennootschap, al of niet bezoldigd.  De zaakvoerder-vennoot kan
slechts ontslagen worden om gewichtige redenen door een besluit van vergadering van de vennoten die met
eenparigheid van stemmen beslissen.
 
De zaakvoerder-vennoot is exclusief bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor alleen de vergadering van de vennoten is bevoegd.
De vennootschap wordt in rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder-vennoot die alleen optreedt.  De
WERKEND VENNOOT blijft dan ook onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk betreffende zijn mandaat en bestuur
binnen de vennootschap
 
Uitdrukkelijk wordt statutair bepaald dat de STILLE VENNOTEN geen daden van bestuur zullen uitoefenen
binnen de van de vennootschap.  De STILLE VENNOTEN blijven beperkt aansprakelijk ten aanzien van haar
inbreng bij oprichting van de vennootschap.
 
De zaakvoerder-vennoot kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen bij benoeming van één of
meerdere bijkomende WERKENDE VENNOTEN.  Deze volmachten kunnen in geen geval toegekend worden
aan één of meer STILLE VENNOTEN.  Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde tijd of een reeks
bepaalde handelingen zijn geoorloofd.
 
De werkende venno(o)t(en) is/zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap zodat de vennoot of de vennoten, die een dossier hebben behandeld, met de vennootschap
hoofdelijk gehouden zijn voor de verbintenissen van de vennootschap tegenover de klanten en derden.
 
 
ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS (VENNOTEN)
 
De algemene vergadering van de vennoten/aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de derde zaterdag van maart om 9 uur.  Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
 
Tevens kan ten allen tijde een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten.
 
De vergaderingen worden gehouden op de maatschappelijke zetel van de vennootschap.  De bijeenroeping
geschiedt bij aangetekend schrijven, toegezonden aan de vennoten tenminste 8 dagen voor de vergadering.
 
De vervulling van deze formaliteiten is evenwel niet noodzakelijk, wanneer alle vennoten aanwezig zijn en met
eenparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en besluiten. 
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten met als doel:
 
De vaststelling van de jaarrekening
De bestemming van de winst of verwerking van het verlies
De wijziging van de statuten
De goedkeuring bezoldigingen
De benoeming van de zaakvoerder(s)
 
Op de vergadering hebben de vennoten stemrecht in verhouding tot hun gerechtigheid.
 
 
INVENTARIS – JAARREKENING – WINSTVERDELING – VERLIEZEN
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 oktober en eindigt op 30 september van elk jaar.  Op het
einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening en
inventaris (indien van toepassing).
 
Het batig saldo, dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  De vergadering van de
vennoten beslist elk jaar over de verdere bestemming van deze winst.
 
Van de nettowinst na belastingen wordt elk jaar tenminste vijf procent afgenomen ter vorming van de wettelijke
reserve, doch is niet langer noodzakelijk van zodra deze wettelijke reserve ten minste tien procent van het
maatschappelijk kapitaal bedraagt.
 
 
ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Zijn er geen vereffenaars, dan is de zaakvoerder-vennoot die op het tijdstip van de ontbinding in functie is, van
rechtswege vereffenaar.
 
Indien de vennoten beroep wensen te doen op externe vereffenaars, zullen deze met eenparigheid moeten
gekozen worden.
 
 
EERSTE BOEKJAAR VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Het eerste boekjaar zal aanvangen vanaf datum van verkrijging rechtspersoonlijkheid via neerlegging van uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte ter publicatie in het Belgisch Staatsblad, om vervolgens te eindigen op 30
september 2016.  Bij toepassing van art. 60 van het wetboek van vennootschappen, zal de vennootschap alle
rechten, plichten en verbintenissen overnemen die ten name en voor rekening van de vennootschap in oprichting
zijn aangegaan of verkregen vanaf 1 juli 2015.
 
De eerste jaarvergadering zal aldus gehouden in het jaar 2017.
 
Partijen spreken af dat huidige oprichtingsakte bij voorrang zal gepubliceerd worden in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
 
Bij oprichting van de vennootschap wordt bijzondere volmacht verleend aan Roslar Boekhoudkantoor bvba, met
maatschappelijke zetel te 8800 Roeselare, Manestraat 17 A bus 1, evenals aan hun aangestelden en
lasthebbers, ter vervulling van alle oprichtingsformaliteiten en inschrijving KBO in het kader en ten behoeve van
de zaakvoerder en van de vennootschap.
 
 
 
 
 
Voor eensluidend afschrift
 
Desmet Patrick
Zaakvoerder