Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEMA-FLOORS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 31 bus 1
 : 3970 Leopoldsburg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo, Markt 12, op 18
februari 2020, nog te onderwerpen aan de formaliteit van registratie, werd een besloten
vennootschap opgericht, onder de benaming “DEMA-FLOORS”.
1) Vennoten-oprichters :
De heer KARATZAS Michaël Julian, geboren te Hasselt op 10 juni 1981, echtgenoot van mevrouw
AKGOZ Nazli, geboren te Beringen op 24 februari 1980, wonende te 3980 Tessenderlo, Spekestraat
15.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel van gemeenschap van goederen bij ontstentenis van een
huwelijkscontract, tot op heden ongewijzigd, zoals hij het verklaart.
2) Naam :
De vennootschap is een besloten vennootschap onder de naam: " DEMA-FLOORS ".
3) Zetel :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3970 Leopoldsburg, Stationsstraat 31/1.
4) Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Vloerder in de meest ruime zin
- Tegelzetter in de meest ruime zin
- Renovatiewerken in de meest ruime
- Bouw in de meest ruime zin
- Electriciteitswerken
- Algemene elektriciteit
- Schilderwerken
- Vloerder in de meest ruime zin
- Aankoop en verkoop van goederen in de meest ruime zin
- Klusjeswerken in de meest ruime zin
- Renovatiewerken in de meest ruime zin
- Bouwwerken in de meest ruime zin
- Schilderen van particuliere woningen en kantoren en industriële gebouwen
industriebouw in de meest ruime zin
- Montage van stalen
- Dak en gevelbekleding
- Staalbouw in de meest ruime zin
- Overige werkzaamheden in de bouw in de meest ruime zin
- Het uitvoeren van schilderwerken in de meest ruime zin
- Schilderen van huizen, kantoren, gebouwen, etc in de meest ruime zin
- Schilderbedrijf in de meest ruime zin
- Aankopen en verkopen van handelsgoederen in de meest ruime zin
- Het uitvoeren van dakwerken in de meest ruime zin
- Aankoop en verkoop van bouwmateriaal in de meest ruime zin
0744505583
Luik B
- Het aankopen, kopen en verkopen van onroerend goed in de meest ruime
- Projectbouw van residentiele woningen, van kantoorruimtes en van industriële gebouwen
- Het coördineren van bouwwerkzaamheden
- Het kopen, bouwen en verbouwen, verkopen van onroerend goed in de meest ruime zin
- Aankoop en verkoop van bouwmateriaal in de meest ruime zin
- Import en export van materiaal in de meest ruime zin
- Aankoop, verkoop en levering en plaatsing van goederen in de meest ruime zin
- Renovatiewerken in de meest ruime zin van onroerende goederen
- Het uitvoeren van tegelwerken in de meest ruime zin
- Pakketwerk in de meest ruime zin
- Dienstverlening in de meest ruime zin
- Schoonmaak werk in de meest ruime zin
- Coördinatie van bouwwerken in de meest ruime zin
- Het verhuren van personeel in de meest ruime zin
- Aankoop en verkoop van handelsgoederen, in de meest ruime zin
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Alle isolatiewerken
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen
- Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
- Onderneming voor het uitvoeren van aannemingswerken, ruwbouw, voegwerken, dakwerken,
schrijnwerk, tegelwerk, leggen van chapes, elektriciteitswerken, funderingen, grondwerken,
isolatiewerken, slopingswerken, het uitvoeren van metaalconstructies, openhaarden, sierschouwen
en overige binnen- en buiten afwerking bij bouwen,
- Het inrichten, organiseren en promotie voeren van: eetmalen, feesten, conferenties met inbegrip
van de verhuring van conferentiematerialen van alle aard in de meest ruime zin van het woord
tentoonstellingen, vertoningen en seminaries; vertoningen, concerten en tentoonstellingen; culturele
manifestaties;
- Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
De vennootschap mag alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn
de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, of die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Alle onroerende verrichtingen voor zover geen erkenning als makelaar vereist is.
Houdstermaatschappij van aandelen.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest ruime zin worden geïnterpreteerd.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar voorwerp.
5) Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt duizend driehonderd euro (€ 1.300,00).
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van dertien euro (€ 13,00) euro per stuk.
6) Eigen vermogen en inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort. Zij werden bij de oprichting niet volgestort,
noch geheel noch gedeeltelijk.
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan/kunnen de bestuurder(s) en/of het
bestuursorgaan zelfstandig beslissen over de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders,
op voorwaarde van gelijke behandeling van deze aandeelhouders.
De bestuurder(s) en/of het bestuursorgaan kan/kunnen de aandeelhouders toelaten hun aandelen
vervroegd te volstorten; in dat geval bepaalt hij/bepalen zij de eventuele voorwaarden waaronder
deze vervroegde betalingen worden toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
De bestuurder(s) en/of het bestuursorgaan kan/kunnen bovendien, nadat een tweede aangetekend
schrijven gedurende een maand onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen
teneinde overeenkomstig de procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en
Luik B
verenigingen de uitsluiting van de in gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
7) Tijdstip werking en duur :
De vennootschap begint te werken vanaf haar neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte bij
de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel en is opgericht voor onbepaalde duur.
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer KARATZAS Michaël
Julian, wonende te 3980 Tessenderlo, Spekestraat 15.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
9) Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
10) Datum en uur van de jaarvergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde donderdag van de maand juni van het jaar
2021.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
heden door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
12) Winstverdeling – reserves - ontbinding
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
Luik B
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Tot bijzondere lasthebber wordt benoemd, O.R.T. Fiduciaire, vertegenwoordigd door de heer Taner
Oru, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Guido Gezellelaan 57, met bevoegdheid tot delegatie, gelast
om onmiddellijk na de registratie van deze akte alle formaliteiten te vervullen die nodig of dienstig zijn
met betrekking tot het bekomen van de inschrijving in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, alsook
eventuele latere wijzigingen. Ook wordt een volmacht verleend voor al de formaliteiten bij de directe
en indirecte belastingen en het sociaal secretariaat.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Philip VERTESSEN te Tessenderlo.
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.