Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Smeagol's
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8300
België
Onderwerp akte : Oprichting
Knokke-Heist
Gemeenteplein 19
Uittreksel uit de oprichtingsakte:
TUSSEN 
 De heer Cromheeke Dieter wonende te 8300 Knokke-Heist Gildenstraat 4/22
 En
 Mevr. Van Herck Els wonende te 2460 Kasterlee, Turnhoutsebaan 89 bus 2 
wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een vennootschap onder firma, waarvan zij de statuten
als volgt vaststellen:
I. OPRICHTING
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een vennootschap onder firma opgericht onder de naam
“Smeagol’s”, met zetel gelegen te 8300 Knokke-Heist, Gemeenteplein 19, waarvan het vermogen zal bestaan uit
de volgende inbrengen:
 Beide oprichters doen een inbreng in geld.
 In ruil voor deze inbrengen zullen honderd (100) aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale
waarde,
 die elk één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
 Inschrijving op de aandelen
 De heer Cromheeke Dieter schrijft zich in als vennoot op vijftig (50) aandelen voor een bedrag van
tweeduizendvijfhonderd euro (2.500,00€).
 Mevr. Van Herck Els schrijft zich in als vennoot op vijftig (50) aandelen voor een bedrag van
tweeduizendvijfhonderd euro (2.500,00€).
 Totaal ingeschreven aandelen: honderd (100) aandelen voor vijfduizend euro (5.000,00€). De vennootschap
heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over de som van vijfduizend euro (5.000,00 €).
II. STATUTEN
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
De vennootschap is opgericht als vennootschap onder firma onder de benaming “Smeagol’s”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “vennootschap
onder firma” of afgekort “VOF”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden
aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2: duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur welke een aanvang neemt op heden, datum van oprichting
en neerlegging van deze akte bij de Griffie.
 Behoudens wanneer de vennoten hiertoe anders zouden beslissen volgens het aanwezigheidsquorum en de
meerderheid die geldt voor een statutenwijziging.
0785381680
Artikel 3: zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Meer bepaald te Knokke-Heist,
Gemeenteplein 19.
 De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover
te besluiten met gewone meerderheid.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
 De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 4: voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
 Alle activiteiten van de horecasector en in het bijzonder zonder beperkend op te sommen: het uitbaten, beheren
en inrichten van restaurants, bars, cafés, snackbars, tearooms, frituren, bistro’s, drank- en
ontspanningsaangelegenheden en alle andere drank-, eet- en slaapgelegenheden, alles in de ruimste zin van het
woord.
 Alle activiteiten van traiteur in de ruimste zin van het woord.
 Lesgeven in alle materies verband houdend met horeca en traiteur beide in de ruimste zin van het woord.
Uitgeven en publiceren van boeken.
 Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden
in hotels, motels, pensions en bed and breakfast.
 Het uitvoeren van consulting inzake horeca- en managementaangelegenheden, beide in de ruimste zin van het
woord.
 Het verrichten van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het voorwerp.
 Het verwerven, het beheren, onderhouden en uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk bestaande uit
onroerende goederen, welke de vennootschap ook mag vervreemden;
 De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij
kan deelnemen in of zich op andere wijze interesseren in andere vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties, zelfs indien het doel niet soortgelijk of aanverwant is met het hare;
 De vennootschap zal mogen overgaan tot het aankopen, uitrusten, valoriseren, bouwen en verbouwen, huren en
verhuren van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen van leasing.
 De vennootschap kan ook een onroerend goed verwerven en dit ter beschikking stellen van haar bestuurder bij
wijze van verloning;
 De vennootschap mag, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle handelingen verrichten, van
aard om de verwezenlijking van haar doel of de uitbreiding van de vennootschap te vergemakkelijken.
 De vennootschap mag belangen hebben, door inbreng, versmelting, deelname of anderszins, in alle bestaande
of op te richten vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig
doel nastreven of nauw met haar doel in verband staan.
 Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve
deze verboden door de wetgeving terzake. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de
financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 Dit komt volledig overeen met het voorwerp van uitbating van de bestaande horecazaak en biedt mogelijkheden
tot uitbreiding.
Artikel 5: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 Inbreng in geld: Vijfduizend euro (5.000€) 
 vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
 De heer Cromheeke Dieter schrijft in op vijftig (50) aandelen voor een bedrag van tweeduizendvijfhonderd euro
(2.500,00€).
 Mevr. Van Herck Els schrijft in op vijftig (50) aandelen voor een bedrag van tweeduizendvijfhonderd euro
(2.500,00€).
  
Artikel 6: Hoofdelijke aansprakelijkheid
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene bestuurders, welke of derden, of
beherende vennoten kunnen zijn.
 Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
 De bestuurder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
 Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid.
 Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
 Wanneer er verscheidene bestuurders zijn, kan elke bestuurder autonoom handelen en beslissingen nemen.
 Enkel voor beslissingen inzake overeenkomsten, investeringen, contracten en financieringen met een financiële
impact van meer dan 5.000 euro dient gezamenlijk te worden beslist en zijn beide handtekeningen nodig.
Artikel 8: overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. De overdracht
of overgang van aandelen binnen een vennoot-rechtspersoon wordt gelijkgesteld met een overdracht van
aandelen van de vennootschap onder firma zelf.
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Met toestemming van al zijn
medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn erfgenamen of legatarissen.
 Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
 Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam. Dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register betreffende hun effecten.
 Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten. De vruchtgebruiker dient te voldoen aan de voorwaarden om
vennoot te worden.
 De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden
vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
 Het register van aandelen op naam mag ook digitaal gehouden worden.
Artikel 9: overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun rechtsvoorganger
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na het
overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot.
In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden
vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten
moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee
experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot
overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen met
de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
 De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10: overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een bestuurder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een bestuurder.
 Indien er meerdere bestuurders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een bestuurder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende bestuurder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe bestuurders te benoemen.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige bestuurder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige bestuurder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de bestuurder te
voorzien.
Artikel 11: individuele controle en onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 13: algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op 20 juni om 16 uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats,
aangeduid in het bericht van bijeenroeping, zelfs indien dit een zon- of feestdag is.
 De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
 De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de bestuurder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding
van de agenda van de vergadering.
 Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
 Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de
artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquota
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
 Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
 De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
 Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot vermindering van het maatschappelijk kapitaal, met
inachtneming van het hierna bepaalde. Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen vermeld,
alsmede het doel van de kapitaalvermindering en de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze.
 De algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de kapitaalvermindering
indien de vennoten die tenminste vijftig procent (50 %) van het maatschappelijk kapitaal houden aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een
nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het
gedeelte van het maatschappelijk kapitaal dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot vermindering van het
maatschappelijk kapitaal kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %)
van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluit(en) geacht worden een stem
tegen te zijn. De betaling ter uitvoering van de kapitaalvermindering zal niet eerder plaatsvinden dan twee
maanden na de datum waarop het besluit tot kapitaalvermindering is genomen.
Artikel 15: aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering overeenkomstig
het bepaalde in artikel 14.
Artikel 16: vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De
vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
 De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd.
 Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
 § 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de bestuurders enerzijds en de vennootschap anderzijds
maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004 betreffende
financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en
leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd
worden ten titel van schuldvergelijking.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van 25 april 2022 en zal eindigen op 31 december
2022;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 20 juni 2023 om 16h;
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
bestuurders/vennoten, voornoemd, sedert 1 februari 2022 namens de vennootschap in oprichting over te nemen
onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid. Specifiek wordt het huurcontract aangegaan
voor het pand gelegen te Gemeenteplein 19 8300 Knokke-Heist overgenomen.
IV. BENOEMING
Wordt als bestuurder benoemd voor onbepaalde duur:
De heer Cromheeke Dieter wonende te 8300 Knokke-Heist Gildenstraat 4/22.  Zijn mandaat is onbezoldigd,
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
V. VOLMACHT
De comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Centum BV, met zetel te
Zeerobbenlaan 16 te 8301 Knokke Heist met ondernemingsnummer  0808 187 073, met de mogelijkheid alleen
op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten.
 Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
 De vennoten verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij de onderhavige akte vastgestelde
rechtshandelingen, en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven
zou kunnen roepen, zoals gerechtelijk akkoord, faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling voorlopige
bewindvoerder, enzovoort.
Aldus opgemaakt te Knokke Heist op 25 april 2022 in 4 exemplaren.