Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEVADO
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2360
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oud-Turnhout
Hendrickxstraat 23
Uit het uittreksel uit de oprichtingsakte dd. 20/01/2020 blijkt:
 
DEEL I.  OPRICHTING
 
1. Beherende en stille vennoten
 
Van Dooren Dennis neemt deel aan de oprichting als beherende vennoot en is hoofdelijk en onbeperkt
aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap.
 
Oprichter 2 neemt deel aan de oprichting als stille vennoot en is aansprakelijk tot beloop van haar inbreng, op
voorwaarde dat zij zich niet inlaat met het extern beheer van de vennootschap, zelfs niet krachtens een volmacht,
en dat haar naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
 
2. Inbreng
 
Van Dooren Dennis heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van negenhonderdnegentig euro (990,00
EUR), waarvoor hij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van negenennegentig (99)
aandelen op naam, hetzij 99/100ste van het vermogen van de vennootschap.
 
Oprichter 2 heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van tien euro (10,00 EUR), waarvoor zij een
deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van één (1) aandeel op naam, hetzij 1/100ste van het
vermogen van de vennootschap.
 
Het totaal van inbrengen in de vennootschap bedraagt 1.000,00 EUR en is verdeeld in100 aan-delen op naam,
zonder vermelding van een nominale waarde.
 
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierboven uiteengezet, die zich onvoorwaardelijk
hebben verbonden tot de hierna beschreven inbrengen.
 
De inbrengen zijn volledig volgestort ten belope van 1.000,00 EUR.
 
3. Toebedeling van de aandelenparticipatie
 
Er zijn 100 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
 
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
0741812844
 
De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, komen aan de oprichters toe
als volgt:
 
Van Dooren Dennis: negenennegentig (99)
Oprichter 2: één (1)
 
DEEL II.  STATUTEN
 
HOOFDSTUK I.  AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Artikel 1.Rechtsvorm – naam
§1.         De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”).
 
§2.         De naam van de vennootschap luidt “DEVADO”.
 
Artikel 2.Zetel
 
§1.         De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
§2.         De zaakvoerder is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
buiten-land, op te richten.
 
§3.         De zetel van de vennootschap kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
 
Artikel 3.Voorwerp
 
§1.         De vennootschap heeft tot voorwerp:
 
Het beheer en de handel van onroerende goederen, het aankopen, verkopen, bemiddelen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en
dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
 
Het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het beleggen of weder
beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende goederen, onder welke vorm ook,
onder andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van financiële
instrumenten in alle bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en het beheer
van deze roerende en onroerende waarden. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten van de vennootschap.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw, verbouwing, restauratie, onderhoud en afbraak
verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend patrimonium in bezit, in
huur of in leasing.
 
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen
of laten waarnemen en diensten verlenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in
de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of
elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen
naam doch voor rekening van de vennootschap.
 
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin. De uitvoering
van voormelde bedrijfsactiviteiten kan zowel in België als in het buitenland uitgevoerd worden en dit zowel in
eigen naam als in naam en voor rekening van een andere persoon of als tussenpersoon.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of belangen nemen in andere ondernemingen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op gelijk welke wijze.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
han-delszaak.
 
§2.         De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
han-delingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
 
De vennootschap kan de functie of het mandaat van bestuurder, dagelijks bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar
van andere vennootschappen uitoefenen.
 
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen, of overdragen aan andere (natuurlijk of
rechts-) personen.
 
Artikel 4.Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
HOOFDSTUK II.  AANDELEN
 
Artikel 5.Vermogen
 
§1.         Het vermogen van de vennootschap bedraagt 1.000,00 EUR en is verdeeld in 100 aan-delen, zonder
vermelding van nominale waarde.
 
§2.         Het vermogen is geheel volgestort.  De zaakvoerder kan ten allen tijde de verdere volstorting van de
beloofde inbreng opvragen
 
 
HOOFDSTUK III.  BESTUUR
 
Artikel 8.Zaakvoerder(s)
 
§1.         Benoeming - ontslag
 
Een zaakvoerder moet beherend vennoot zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.  Een stille vennoot
kan geen zaakvoerder zijn.
 
Elke zaakvoerder wordt benoemd en kan te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering bij
gewone meerderheid.
 
Een zaakvoerder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de vennootschap. Wanneer
een zaakvoerder ontslag neemt, is hij verplicht zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
vervanging kan worden voorzien, behoudens andersluidend akkoord.
 
De vennootschap maakt het ontslag van een zaakvoerder bekend in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
binnen de termijn van één maand na de kennisgeving van het ontslag. Bij stilzitten van de vennootschap, kan de
ontslagen of ontslagnemende zaakvoerder zelf overgaan tot publicatie voor rekening van de vennootschap.
 
§2.         Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
 
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij één zaakvoerder als algemene lasthebber
van de vennootschap.
 
Binnen de perken van het voorwerp van de vennootschap, zoals omschreven in artikel 3 van deze statuten, heeft
de zaakvoerder de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van beschikking te stellen tot en met een
financieel belang van [zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro].
 
Binnen voormelde grenzen treft de zaakvoerder alle interne besluiten naar eigen inzicht en kan hij de
vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het akkoord van de andere vennoten,
vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
 
Voor rechtshandelingen die voormeld bedrag van [zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro] overschrijden, wordt
de vennootschap niettemin geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de enige zaakvoerder die handelt
met een specifieke én in de tijd beperkte volmacht afgeleverd door alle vennoten verenigd in algemene
vergadering (“bijzondere volmacht”). 
 
 
§ 3.  Bezoldiging mandaat
 
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
§ 4. Bijzondere volmachten
 
Elke zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, al dan niet tegen vergoeding
en met behoud van zijn verantwoordelijkheid. 
Alleen volmachten beperkt in de tijd en toegekend voor welbepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
§5. Statutair zaakvoerder
 
                Als statutair zaakvoerder wordt aangeduid:
Van Dooren Dennis Marcel J, Hendrickxstraat 23 te 2360 Oud-Turnhout
 
HOOFDSTUK IV. ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 9.Algemene vergadering
 
§ 1.        Gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten
 
Wanneer vennoten zich verenigen in vergadering en beslissingen willen treffen die de vennootschap
aanbelangen, houden zij een algemene vergadering.
 
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, wordt elk jaar gehouden op de 5de dag van de
maand juni om 20.00 uur, of indien die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
 
Een bijzondere algemene vergadering kan te allen tijde worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten
inhoudt.
 
Een buitengewone algemene vergadering kan steeds worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige wijziging van deze statuten.
 
De jaarvergadering, de bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats,
dag en uur aangewezen in de uitnodiging.
 
§ 2.        Bijeenroeping
 
De algemene vergadering komt bijeen op schriftelijke uitnodiging van een zaakvoerder.
 
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
 
De zaakvoerder(s) is/zijn verplicht een bijzondere of buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen
binnen de drie weken na het daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten die minstens 1/5e van
het totale aantal uitgegeven aandelen bezitten, het vragen. Bij gebreke aan bijeenroeping binnen deze termijn
door de zaakvoerder(s), kunnen de betrokken vennoten die het verzoek hebben ingediend op eigen initiatief de
algemene vergadering bijeenroepen.
 
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief (met
vermelding van de agendapunten), minstens vijftien dagen vóór de vergadering per aangetekende post
verzonden naar hun adres, zoals dit uit het vennotenregister blijkt. De vennoten kunnen er ook individueel mee
instemmen om de oproepingen via een ander communicatiemiddel te ontvangen (bv. per e-mail).
 
Indien alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de algemene vergadering, is de naleving van deze
oproepingsformaliteiten niet vereist.
 
Uiterlijk vijf dagen vóór de algemene vergadering verzendt een zaakvoerder aan de vennoten die erom
verzoeken, onverwijld en kosteloos een afschrift van de eventuele stukken.  Bij gebrek aan verzending kunnen de
vennoten inzage nemen en kosteloos afschrift bekomen van de eventuele stukken op de zetel van de
vennootschap.
 
§3.         Rechten verbonden aan aandelen
 
Elk aandeel geeft recht op één stem, ongeacht of het om aandelen van een beherende dan wel stille vennoot
gaat.
 
De aandelen zijn ondeelbaar ten aanzien van de vennootschap. Indien een aandeel aan meerdere eigenaars
toebehoort in volle eigendom, is de uitoefening van de eraan verbonden rechten geschorst tot dat één enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als lasthebber is aangewezen.
 
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan oefent de vruchtgebruiker de aan de aandelen verbonden
rechten uit, behoudens andersluidende overeenkomst tussen vruchtgebruiker(s) en blote eigenaar(s).
 
§ 4.        Bevoegdheden
 
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle vennoten. De algemene
vergadering is bevoegd voor alle verrichtingen die de vennootschap aanbelangen, inclusief die waarvoor de
zaakvoerders niet bevoegd zijn.
 
De algemene vergadering beslist onder meer over (niet-exhaustieve opsomming) :
De benoeming en het ontslag van de zaakvoerder(s) evenals het bepalen van hun eventuele bezoldiging of
vergoeding voor kosten;
Het instellen van de vennootschapsvordering tegen een zaakvoerder en het verlenen van kwijting aan een
zaakvoerder;
De goedkeuring van de balans met resultatenrekening dan wel de jaarrekening, incl. de winstverdeling en/of
reservering;
De wijziging van de statuten;
De goedkeuring van  overdracht onder de levenden of overgang bij overlijden van aandelen;
De uitsluiting van vennoten;
De ontbinding met of zonder vereffening van de vennootschap, incl. fusies, splitsingen en daarmee gelijkgestelde
verrichtingen alsook de inbreng van een algemeenheid of bedrijfstak.
§ 5.        Verloop van de algemene vergadering
 
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder. Indien er meerdere zaakvoerders zijn,
treedt bij gebrek aan onderling akkoord de oudste zaakvoerder op als voorzitter.
 
De voorzitter kan een secretaris aanwijzen alsook, indien hij dit nuttig acht, één of meerdere stemopnemers; de
secretaris of stemopnemer(s) hoeven geen vennoot te zijn.
 
De voorzitter en, in voorkomend geval, de secretaris en de stemopnemer(s) vormen het “bureau” van de
algemene vergadering.
 
De zaakvoerder(s) neemt (nemen) verplicht deel aan de algemene vergadering.
 
De voorzitter geeft antwoord op de vragen die, hetzij per gewone of aangetekende brief of per e-mail (gericht aan
het e-mailadres vermeld in de oproeping) voorafgaand aan de vergadering, hetzij mondeling tijdens de
vergadering worden gesteld door de vennoten.
 
Een vennoot mag zich op een algemene vergadering bij onderhandse volmacht laten vertegenwoordigen door
een andere vennoot. Eén vennoot mag niet meer dan drie volmachten hebben.
 
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
 
De vennoten of hun volmachtdragers moeten de aanwezigheidslijst ondertekenen om toegang te krijgen tot de
algemene vergadering. 
 
Schriftelijke volmachten moeten vóór de ondertekening van de aanwezigheidslijst worden overhandigd aan de
voorzitter om te worden gehecht aan de notulen van de algemene vergadering.
 
De voorzitter stelt vast of de algemene vergadering regelmatig is bijeengeroepen en gaat na of haar
samenstelling voldoende is in aantal om rechtsgeldig te beslissen over de agenda.
 
De algemene vergadering kan in de regel enkel rechtsgeldig besluiten over punten die in de agenda van de
oproepingsbrief zijn opgenomen of impliciet vervat. 
 
 
Niettemin heeft elke vennoot het recht amendementen voor te stellen of punten toe te voegen aan de
aangekondigde agenda van de jaarlijkse algemene vergadering. Deze voorstellen moeten schriftelijk worden
ingediend en ten minste tien dagen vóór de vergadering aan de zaakvoerder(s) ter agendering zijn ingezonden;
samen met de andere stukken worden de eventuele bijkomende stukken minstens vijf dagen vóór de vergadering
aan de vennoten verzonden. De voorzitter deelt de wijziging in de agendering mee aan de algemene
vergadering.
 
Over punten buiten de agenda, amendementen en toegevoegde punten kan slechts beraadslaagd worden in een
vergadering waar alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn en zij unaniem akkoord gaan hierover te
beraadslagen en te stemmen. 
 
De beraadslaging en stemming geschiedt onder leiding van de voorzitter en in overeenstemming met de
gebruikelijke regels van een behoorlijke vergaderingstechniek.  Zo staat de instemming van een vennoot
bijvoorbeeld vast, indien geen verzet of tegenstem is opgenomen in de notulen van de vergadering.
 
§ 6.        Notulen
 
Van elke algemene vergadering worden schriftelijke notulen opgemaakt.
 
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken.
 
Deze notulen worden geordend in een notulenboek en worden bewaard op de zetel van de vennootschap.
 
Kopieën of uittreksels van deze notulen worden steeds ondertekend door een zaakvoerder.  Binnen de vijftien
dagen worden deze kopieën of uittreksels overgemaakt aan de vennoten of derden met een rechtmatig belang,
die erom verzocht hebben.
 
§ 7.        Aanwezigheids- en meerderheidsquora
 
Een algemene vergadering kan in de regel slechts geldig beraadslagen indien alle vennoten aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de algemene vergadering.
 
Indien aan dit aanwezigheidsvereiste niet is voldaan, is een tweede bijeenroeping nodig en beraadslaagt en
besluit de nieuwe vergadering op geldige wijze, indien ten minste 2/3e van het aantal vennoten aanwezig of
vertegenwoordigd is op de algemene vergadering.
 
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 
Bij de berekening van de vereiste meerderheid worden de stemmen van degenen die zich onthouden, de blanco
stemmen en de nietige stemmen verwaarloosd, in de zin dat zij noch in de noemer, noch in de teller, als stem
worden beschouwd.
 
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid van stemmen
uitgebracht door de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
 
In afwijking van voormelde gewone stemmeerderheid, vereisen volgende aangelegenheden volgende 
stemmeerderheid :
 
Elke statutenwijziging, inclusief de ontbinding vereist een unaniem besluit van alle aanwezige of
vertegenwoordigde vennoten;
De uitsluiting van een vennoot vereist een unaniem besluit van alle overige aanwezige of vertegenwoordigde
vennoten;
De overdracht van aandelen onder de levenden en de overgang van aandelen bij overlijden aan een
medevennoot of derde vereist een unaniem besluit van de overige (niet-overdragende resp. overlevende)
aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
 
 
HOOFDSTUK V.  RESULTAATSVERWERKING
 
Artikel 13.Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
 
§ 1.        Boekjaar
 
Het boekjaar volgt het kalenderjaar en loopt van 01/01 tot 31/12 van ieder jaar.
 
§ 2.        Inventaris – balans en resultatenrekening
 
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van de vennootschap
opgemaakt.  Tevens wordt de balans met resultatenrekening of de jaarrekening opgemaakt over het voorbije
boekjaar.
 
§ 3.        Winstverdeling – Reservering
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder een voorstel van
winstverdeling of reservering op.  Over de winstverdeling en/of reservevorming wordt beslist door de algemene
vergadering met gewone meerderheid.
 
HOOFDSTUK VI.  ONTBINDING EN UITTREDING
 
Artikel 15.Vereffening
 
§1.         In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer
vennoten, aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de
toepasselijke vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure
tot ontbinding en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
 
§2.         De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
 
DEEL III.  SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
 
1. Eerste boekjaar
 
Het eerste boekjaar begint op de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op
31/12/2020.
 
2. Eerste jaarvergadering
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 5de dag van de maand juni van het jaar 2021 om 20.00 uur.
 
3. Zetel
 
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te  Hendrickxstraat 23, 2360 Oud-
Turnhout.
 
4. Volmacht
 
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan De Witte Cédric en iedere andere medewerker van SBB
Accountants en Belastingconsulenten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
0459.609.556) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
420.170.841), elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de
vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle
administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).