Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Eco Dakwerken
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Nieuwendijk 20
3582 Koersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
In een akte verleden voor Véronique DESPIEGELAERE, notaris met standplaats te Beringen
(Beverlo), die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“Tournier & Despiegelaere, geassocieerde notarissen”, met zetel te Beverlo (Beringen), Koolmijnlaan
386 op negentien maart tweeduizend negentien, staat vermeld als volgt:
Is gekomen:
1/ De heer CINAR Dogan, geboren te Sakarya (Turkije) op tweeëntwintig december
negentienhonderd zesentachtig, wonend te 3582 Beringen (Koersel), Nieuwendijk 20.
2/ De heer CINAR Cetin , geboren te Eleskirt (Turkije) op tien januari negentienhonderd vijfentachtig,
wonend te 3581 Beringen (Beverlo), Molenaarstraat 17.
Hierna ook: "De oprichters”.
Die ondergetekende notaris gevraagd heeft bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te
stellen van de hierna genoemde vennootschap.
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid en met de naam “Eco Dakwerken”. De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst
gevestigd te 3582 Koersel, Beringen, Nieuwendijk 20.
    1.  maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 EUR). is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder een nominale
waarde. Op al de kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven door de oprichters.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE68 0018 5945 bij BNP PARIBAS FORTIS BANK nv. Zoals blijkt uit het
bankattest is het kapitaal deels volstort ten bedrage van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00
EUR).
TITEL II  STATUTEN
Artikel 1. RECHTSVORM  NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming “Eco Dakwerken”.
Artikel 2.- ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3582 Koersel (Beringen), Nieuwendijk 20.
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A/ Onderneming voor dakwerken:
    •  het dak volledig of gedeeltelijk verwijderen en de spanten vervangen isolatiematerialen
verwijderen en plaatsen (glaswol, rotswol, afdichtingslagen, contralatten…);
    •  dakgoten en afvoerpijpen vervaardigen en plaatsen buitenschrijnwerk in het dak plaatsen en de
waterdichtheidsaansluitingen realiseren;
    •  dakbedekkingselementen plaatsen: dakpannen, leisteen, glas, metaal (zink, aluminium, titanium,
…), zonnepanelen (fotovoltaïsche cellen);
0722936050
Luik B
    •  de werf inrichten en beveiligen door het installeren van steigers, valbescherming,
veiligheidslijnen en opslagplaatsen voor materiaal;
    •  montagekenmerken van het oorspronkelijk dak nagaan;
    •  de locatie van de dragers (steunlijsten, roeflatten, latten) bepalen en plaatsen;
    •  dakpannen, leistenen, staalplaten,… snijden en plaatsen;
    •  dakbedekkingselementen (dakpannen aan de zijkant, nokpannen,…);
    •  de projecties van een dakhelling op een schema uitzetten;
    •  asbestdaken verwijderen;
    •  draagstructuren onteren (steiger, schoren, platform,…);
    •  EPDM en ALKORPLAN plaatsen platdakbedekking + randprofielen en tapgaten.
B/ Onderneming voor:
    •  het bouwrijp maken van terreinen; het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren
van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp
van explosieven; het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en
overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delstoffen en de voorbereiding van
deontginning; de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen; de drainage
vanland- en bosbouwgrond.
    •  ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken;
    •  warmte- en geluidsisoleringswerken, scheidingswanden en valse plafonds;
    •  marmer- en steenhouwerswerk;
    •  timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
    •  het verwerken in gebouwen van epoxy en andere kunststoffen;
    •  smeedwerken;
    •  alle dakbedekkingswerken;
    •  alle tegel- en faiencewerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken,
chapes en industriële vloeren;
    •  het uitvoeren van alle binnen- en buitenschilderwerken;
    •  glazenmakers werken;
    •  parketwerken;
    •  het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale
verwarming;
    •  de installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning;
    •  het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en metalen constructies;
    •  het invoegen en reinigen van gevels;
    •  zinkwerken;
    •  restauratie van monumenten en historische gebouwen;
    •  het plaatsen van alle wand- en vloerbekleding;
    •  riolerings- en moerrioleringswerken;
    •  paalfundering, dam- en diepwanden;
    •  montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren;
    •  alle boringen en proefboringen, sonderingen en injecties, draineringswerken;
    •  beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parkeerplaatsen en inritten;
    •  alle slopingswerken;
    •  het plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en installaties;
    •  het vervaardigen en de montage van allerlei metalen constructies en voorwerpen;
    •  in het algemeen, alle activiteiten die verband houden met het ontwerp, de realisatie en de
afwerking van alle bouwwerken van eender welke aard;
    •  het aanleggen, onderhouden, herstellen en herinrichten van terreinen, al dan niet verharde
wegen, gebouwen met inbegrip van beplanting;
    •  het leggen en aanleggen van pijpleidingen, rioleringen en waterdistributienetten en het uitvoeren
van alle bijkomende of aanverwante werken;
    •  overige bouwinstallatie;
    •  recycling; de recyclage, het ophalen, afvoeren en verwerken van metaal en niet-metaalafval, van
bouwafval enz.;
    •  het verwijderen van asbest;
    •  de reiniging, het vervoer en de verwerking van verontreinigde grond;
    •  straatreiniging en sneeuwruiming; het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, paden,
markten, openbare tuinen en parken enzovoort; het sneeuwruimen en de gladheidssbestrijding op
hoofdwegen en landingsbanen, inclusief het strooien van zout of zand enzovoort.
C. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
    •  de aan- en verkoop van onroerende goederen, het in erfpacht nemen en geven van onroerende
goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en appartementen
Luik B
met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van alle aard;
    •  het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle
bestemmingen;
    •  adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
    •  het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
    •  de verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit in de ruimste zin van het woord met inbegrip van onroerende leasing.
    •  de uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de
activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goede-ren, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van
beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroe-rende goederen of rechten,
ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
De vennootschap zal bij de uitoefening van deze activiteit de wet en de beginselen van waardigheid
en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd
door de bevoegde instanties, eerbiedigen.
D. Voor eigen rekening:
    •  het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiing-werken door onderaannemers;
    •  het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Artikel 4. DUUR.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR). Het is
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder een nominale waarde.
Artikel 11.- JAARVERGADERING  BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde donderdag van de maand juni om 18.00uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, vindt de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Artikel 14.- STEMRECHT  VERTEGENWOORDIGING.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 20. BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
Luik B
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vergadering der vennoten voor de tijdsduur door haar
vast te stellen.
Artikel 21.- BESTUURSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 22. VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24.- BOEKJAAR  JAARREKENING  JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Artikel 25. WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Artikel 26.- ONTBINDING.
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap ten belope van zijn inbreng.
Artikel 27.- ONTBINDING EN VEREFFENING.
Behoudens ingeval de voorwaarden vervuld zijn voor de ontbinding en vereffening van de
vennootschap in één akte, gelden de volgende bepalingen:
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene
vergadering. Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden
als vereffenaars beschouwd. De vereffenaars beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij
de algemene vergadering die hen benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de voorzitter van de bevoegde rechtbank van
koophandel is overgegaan tot bevestiging of homologatie van hun benoeming door de algemene
vergadering.
TITEL III  SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN NIETSTATUTAIR ZAAKVOERDER.
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap :
    •  de heer CINAR Dogan, voormeld;
    •  de heer CINAR Cetin, voormeld.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op
eenendertig december tweeduizend negentien.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend twintig
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan voor heden.
VOLMACHT.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de bvba KMG Hoeselt te 3730 Hoeselt,
Bilzersteenweg 45A bus 1, evenals aan haar vennoten, bedienden, aangestelden en lasthebbers,
Luik B
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen
voor de inschrijving van de vennootschap bij een ondernemingsloket en alle andere bevoegde
instellingen en diensten.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte.
Notaris Véronique DESPIEGELAERE.