Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
LPT PROJECTS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3650 Dilsen-Stokkem, Molenveld 88
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Tom COLSON, geassocieerd notaris, vennoot 
van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid "COLSON&FAGARD, geassocieerde notarissen", met zetel te 
Maasmechelen, op 8 mei 2012, neergelegd ter registratie, dat nagemelde personen een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht: 
1. De heer THIJS Alain Alfons, geboren te Bilzen op twaalf december duizend negenhonderd achtenzestig, 
(N.N. 681212-365-11), echtgenoot van hierna genoemde mevrouw Renée OP ‘T EIJNDE, wonend te Dilsen –
Stokkem, Molenveld 81.
2. Mevrouw OP ’T EIJNDE Reneé Suzanne, geboren te Maaseik op zeven november duizend negenhonderd 
zesenzestig, (N.N.661107-272-11), echtgenote van voornoemde heer Alain THIJS, wonend te Dilsen –
Stokkem, Molenveld 81
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract, gewijzigd doch niet 
wat het stelsel betreft ingevolge akte verleden voor notaris Schotsmans, te Dilsen – Stokkem 
op 29 juni 2010, zoals zij verklaren. 
I. OPRICHTING 
Het kapitaal bedraagt twintig duizend euro (20.000 EUR) vertegenwoordigd door 
tweehonderd (200) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk 1/200ste van 
het kapitaal vertegenwoordigen.
Op alle aandelen werd door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De tweehonderd
(200) aandelen werden als volgt onderschreven: 
1. Voornoemde heer Alain THIJS: titularis van honderd vijfennegentig (195) aandelen 
en volstort ten belope van 1/3de, zijnde zesduizend vijfhonderd euro (€ 6.500,-), 
zodat dertienduizend euro (€ 13.000,-)  verschuldigd blijft. 
2. Voornoemde mevrouw Renée OP ‘T EYNDE: titularis van vijf (5) aandelen en 
volledig volstort, zijnde vijfhonderd euro (€ 500,-). 
Totaal: tweehonderd (200) aandelen.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van ZEVENDUIZEND EURO (€ 
7.000,-) .
II. STATUTEN.
Artikel één - NAAM.
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid. 
Haar naam luidt “LPT PROJECTS”.
Artikel twee - ZETEL.
De zetel is gevestigd te 3650 Dilsen – Stokkem, Molenveld 88.
Artikel drie - DOEL.
De vennootschap heeft tot doel:
-
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer;
-
Overige zakelijke dienstverlening hoofdzakelijk aan bedrijven;
0845802881
-
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening;
-
Projectontwikkeling voor woningbouw; voor de nieuwbouw van individuele woningen 
of voor renovatiewerken; voor de bouw van appartementsgebouwen; voor kantoorbouw; 
voor infrastructuurwerken; voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en 
industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, 
wintersportcentra, enzovoort;
-
Handel in onroerend goed voor eigen rekening; de handel in eigen onroerend goed; 
flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond;
-
Verhuur van eigen onroerend goed; van woningen, exclusief sociale woningen; van al 
dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
-
Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, 
tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
-
De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s; van grond en 
terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden; van staanplaatsen voor 
caravans voor een periode van een jaar of meer;
-
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
-
Bemiddeling in onroerend goed; bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van 
onroerend goed;
-
Schatten en evalueren van onroerend goed;
-
Beheer van onroerend goed;
-
Beheer van residentiële gebouwen;
-
Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of van de mede-eigenaar, van alle diensten 
die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het 
beheer wordt waargenomen (residentiële gebouwen);
-
Het innen van de huur (residentiële gebouwen);
-
Beheer van overig onroerend goed;
-
Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaar van alle diensten die 
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer 
wordt waargenomen (niet residentiële gebouwen);
-
Het innen van de huur (niet residentiële gebouwen);
-
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; 
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke 
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en 
decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle 
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op 
het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere 
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, 
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar 
maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op 
alle wijzen die zij het best geschikt acht.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, 
financiële en onroerende verrichtingen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van 
derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te 
bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen 
of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die een zelfde, gelijkaardige of 
aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van 
haar producten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door overname van de aandelen, inbreng, fusie, splitsing, 
als commissionair of handelsagent, of op welke andere wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere 
vennootschappen uitoefenen.
Artikel vier - DUUR.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
Artikel vijf - KAPITAAL.
Het kapitaal bedraagt twintig duizend euro (20.000 EUR).
Het is vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen zonder aanduiding van nominale 
waarde, die elk één/tweehonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel negen - BESTUUR.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), 
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast 
wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Artikel tien - BEVOEGDHEDEN.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de 
bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te 
verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene 
vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als 
eiser of als verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van 
bijzondere volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan 
hij dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Artikel twaalf - ALGEMENE VERGADERING. 
De jaarvergadering wordt gehouden op 31 mei van ieder jaar.
 
Artikel zestien - BOEKJAAR. 
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht 
zijnde wettelijke bepalingen.
Artikel zeventien - VERDELING. 
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor 
de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het 
reservefonds één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij 
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Geen uitkering mag echter geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van 
de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het 
opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet 
mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van art. 320 W. 
Venn.
III. OVERGANGSBEPALINGEN.
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid 
verkrijgt, en eindigt het op eenendertig december 2013.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de 
zaakvoerder gedurende de tussentijd.
De comparanten verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal 
bezitten en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van 
onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd 
zijn.
Luik B - Vervolg
De comparanten verklaren dat de vennootschap met toepassing van art. 60 W. Venn. de 
verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting 
zijn aangegaan sedert 1 januari 2012. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra 
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van deze oprichtingsakte en de deponering 
ervan ter griffie, dienen overeenkomstig art. 60 W. Venn. te worden bekrachtigd door de 
vennootschap binnen de twee maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen.
IV. SLOTBEPALINGEN.
- De comparanten hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot de functie van niet-statutaire zaakvoerder: de heer Alain THIJS en 
mevrouw Renée OP ‘T EIJNDE beiden voornoemd, wonend te 3650 Dilsen – Stokkem, 
Molenveld 81 die verklaren het mandaat te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen 
zijn door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. de algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten 
kosteloze titel wordt uitgeoefend.  Is het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd, dan bepaalt 
de algemene vergadering, beslissend met een eenvoudige meerderheid van stemmen, ofwel 
de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of proportionele bezoldiging. Het mandaat van 
voornoemde mevrouw Renée OP ’T EIJNDE zal onbezoldigd uitgeoefend worden tot anders 
beslist wordt door de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen. 
VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL, neergelegd voor registratie ter 
verkrijging van onmiddellijke rechtspersoonlijkheid.
Notaris TOM COLSON
Tegelijkertijd hierbij neergelegd : expeditie van de akte.