Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DMR Properties
(verkort) : DMR
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoogstraat 90
 : 3690 Zutendaal
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester Natalie Cabes, notaris te Houthalen-Helchteren, op 13 juni 2023,
blijkt dat de volgende besloten vennootschap werd opgericht.
1) Aandeelhouder: Demir Harun, geboren te Genk op 5 december 1989, wonende te 3600 Genk,
Minderbroedersstraat 25 bus 0021.
2) Rechtsvorm en Naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam DMR Properties, afgekort DMR. De volledige en afgekorte benaming kunnen
samen of afzonderlijk worden gebruikt.  
Zij kan tevens de volgende handelsbenamingen (en(of)letterwoord gebruiken: DMR PRO.     
3) Zetel: 3690 Zutendaal, Hoogstraat 90.
4) Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:    
- algemene bouwonderneming, omvattende de gehele en gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken of de coördinatie van deze werken uitgevoerd door onderaannemers;     
- aannemer in beton- en metselwerken; 
- het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;   
- alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;
  
- onderneming in onroerende goederen welke onder meer bevat de verwerving, vervreemding, het
beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de huur en verhuur, het doen bouwen en
verbouwen, evenals alle onroerende verhandelingen in de meest ruime zin, inbegrepen de
onroerende leasing;     
- de vennootschap mag alle onroerende en roerende verrichtingen uitvoeren die van aard zijn
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen en op om het
even welke wijze deelnemen aan alle verenigingen en vennootschappen die een gelijkaardig
voorwerp nastreven of die bijdragen tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het
voorwerp; 
 - de vennootschap kan alle roerende en onroerende handels-, nijverheids- en financiële zaken
verrichten die van aard zijn om haar voorwerp te verwezenlijken, uit te breiden of te
vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. 
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
0802693212
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.    
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
5) Aanvangsvermogen en inbrengen: De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van
vijfduizend euro (€ 5.000,00).   
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) gelijke aandelen zonder vermelding van
nominale waarde uitgegeven.  
6) Duur van de vennootschap: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
7) Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
    
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.  
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.   
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.  
 De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Zo er meerdere bestuurders zijn, is de handtekening van elke bestuurder vereist voor
handelingen dewelke een waarde van vijfduizend euro (€5.000,00) of meer hebben.
De enige bestuurder of alle bestuurders gezamenlijk kan/kunnen bijzondere machten toekennen aan
elke mandataris.        
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. 
8) Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.  
 Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
9) Winstverdeling - reserves: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.    
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. 
10) Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.    
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:    
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; 
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. 
11) Benoemingen: Het aantal bestuurders werd bepaald op één. 
 Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur de heer Demir Harun,
geboren te Genk op 5 december 1989, wonende te 3600 Genk, Minderbroedersstraat 25 bus 0021,
die aanvaard heeft. 
Zijn mandaat is onbezoldigd.     
12) Volmacht: De Fiduciaire Linc te 3550 Heusden-Zolder, Inakker 1, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder het nummer 0543.726.570, ressorterend onder het rechtsgebied
Antwerpen, afdeling Hasselt, vertegenwoordigd door de heer Linc Fatih, of elke andere door haar
aangewezen persoon, werd aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.     
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.         
13) Adres van de zetel     
 Het adres van de zetel is gevestigd te 3690 Zutendaal, Hoogstraat 90.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, OPGEMAAKT VOOR REGISTRATIE, UITSLUITEND MET HET
OOG OP NEERLEGGING IN HET VENNOOTSCHAPSDOSSIER
Notaris Natalie Cabes 
Houthalen-Helchteren
Een eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte evenals een exemplaar van de gecoördineerde
tekst van de statuten wordt samen met dit document neergelegd.