Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ACTIO IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Victor Roosensplein 7
 : 2170 Merksem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Dick Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op 12
november 2019, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
1. De heer AYDIN Salih, geboren te Cibril (Turkije) op 20 september 1960, wonende te 2170
Antwerpen, Molenlei 8.
2. De heer AKARCA Tuncer, geboren te Usak (Turkije) op 17 april 1966, wonende te 2860 Sint-
Katelijne-Waver, Stationsstraat 256.
3. De heer ANAZ Ibrahim, geboren te Antwerpen op 31 maart 1983, wonende te 2660 Antwerpen,
Verenigde Natieslaan 129.
 
    •  een besloten vennootschap, genaamd “ACTIO IMMO”,
    •  gevestigd te 2170 Merksem, Victor Roosensplein 7,
    •  met een aanvangsvermogen van HONDERDDUIZEND EURO (€ 100 000,00).
 
hebben opgericht, waarvan de statuten luiden als volgt :
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “ACTIO IMMO” .
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
    •  Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande uit onroerende en
roerende goederen. De vennootschap mag overgaan tot het aan- en verkopen, verkavelen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, in leasing geven en nemen,
opstalrecht verlenen of krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende en roerende goederen,
bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of niet gemeubeld.
    •  De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers.
    •  Het vertrekken van raad en advies in de ruimste zin.
    •  Het uitvoeren van de administratie voor derden.
    •  Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
0737628382
Luik B
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
    •  De vennootschap mag de functie van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
    •  Het uitoefenen van een studie -, organisatie -, en raadgevend bureau op het gebied van
financiële, handels, juridische, fiscale en sociale aangelegenheden
    •  Het aanbieden van animatie allerhande, tentoonstellingen, workshops, sport -en
cultuurevenementen enz. van eender welke soort
    •  Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via verschillende media
    •  Aanbieden van reclameruimte op panelen, websites enz.
    •  Ontwerpen van publicitaire teksten, slagzinnen en films
    •  Tussenpersoon in de handel
    •  Bouwmarkten en andere doe het zelfzaken in bouwmaterialen, algemene assortiment
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels
    •  Tegel, marmer en natuursteenactiviteiten
    •  Plaatsen van opritten
    •  Algemene bouwinstallatie
    •  Overige installatie (inclusief accessoires), neg.
    •  Installatie van stores en zonneschermen
    •  Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
    •  Schrijnwerk
    •  Vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen
    •  Vervaardiging van wandkasten, speciale TV meubels, bijzetmeubelen enz.
    •  Vervaardiging van badkamermeubelen
    •  Vervaardiging en afwerking (inclusief stofferen, schilderen, polijsten, enz.) van slaapkamer –
eetkamer- en zitkamermeubels
    •  Vervaardiging van meubels en modulaire meubelelementen voor inbouwkeukens
    •  Vervaardiging van meubels voor werkplaatsen, kantoormeubels, meubels voor restaurants,
scholen enz. overwegend van andere materialen dan metaal
    •  Verspanend bewerken van metalen
    •   Onderneming voor het monteren van niet - zelfvervaardigde metalen constructiewerken
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen neg.
    •  Schilderen van metalen constructie
    •  Plaatsen van tussenwanden en gipsplaten
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz., in metaal
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.
in metaal
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting enz. Vervaardiging van meubels voor
werkplaatsen, kantoormeubels, meubels voor restaurants, scholen enz. overwegend van metaal
    •  Vervaardiging van speciale winkelmeubels, toonbanken, vitrines, rekken, enz. overwegend van
metaal
    •  Boren, draaien, frezen, bewerken, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken, zagen, slijpen, lassen,
enz. van metalen stukken
    •  Isolatiewerkzaamheden       aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
    •  Ruimen van bouwterreinen
    •  Bouw van autowegen , straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails)
    •  Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen
    •  Landschapsverzorging
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
    •  Snoeien van heggen en bomen
    •  Snoeien van fruitbomen en wijnstokken
    •  Ontwerpen van tuinen en parken, enz.
    •  Renovatie en restauratie van meubelen
    •  Overige zakelijke dienstverlening, neg.
Het uitoefenen van alle dienstverlening met het oog op alle bovenstaande verrichtingen.
Dit alles zowel in het binnen- als in het buitenland.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerend en onroerende commerciële,
Luik B
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven of wier doel van aard is dat van de vennootschap
te bevorderen.
Zij mag alle mandaten en functies in andere vennootschappen waarnemen, in voorkomend geval
mits aanstelling daartoe van een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen-aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden DUIZEND (1.000) aandelen uitgegeven.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Comparanten verklaren dat op de DUIZEND (1.000) AANDELEN onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00)  per stuk, als volgt:
    •  door de heer AKARCA Tuncer : vierhonderd (400) aandelen, hetzij voor veertigduizend euro (€
40.000,00);
    •  door de heer AYDIN Salih : driehonderd (300) aandelen, hetzij voor dertigduizend euro (€
30.000,00);
    •  door de heer ANAZ Ibrahim : driehonderd (300) aandelen, hetzij voor dertigduizend euro (€
30.000,00).
Hetzij in totaal:  duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van vijfenzeventig euro (€ 75,00) per aandeel door de heer AKARCA Tuncer en een storting
werd gedaan ten bedrage van drieëndertig euro drieëndertig cent (€ 33,33) door de heren AYDIN
Salih en ANAZ Ibrahim.
Het bedrag van deze stortingen, hetzij vijftigduizend euro (€ 50.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
 
Verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
Luik B
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
steeds op 20 juni om 20 uur, zelfs al is deze dag een zon- of feestdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 20 juni 2021 om 20 uur.
    1.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2170 Merksem, Victor Roosensplein 7.
    1.  Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- De heer AKARCA Tuncer, voornoemd;
- De heer AYDIN Salih, voornoemd;
- De heer ANAZ Ibrahim, voornoemd.
De bestuurders zijn hier aanwezig en verklaren enerzijds te aanvaarden en anderzijds dat geen
verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling.
Hun mandaat is onbezoldigd.
    1.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
    1.  Volmachten
Accountantskantoor Meeus bvba, Ploeghoeveweg 6, 2500 Lier, vertegenwoordigd door haar
zaakvoerder Heidi Meeus, of elke andere door hem/haar aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
    voor ontledend uittreksel.
(get.) Dick Van Laere, notaris.
Luik B
 
tegelijk neergelegd  :
- afschrift akte.
- coördinatie van statuten