Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ROVV
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Borstelsstraat 8
 : 3010 Kessel Lo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 12 januari 2024, blijkt
wat volgt.
1. Een besloten vennootschap werd opge-richt onder de naam “ROVV”. 
2. De oprichter en aandeelhouder is: de heer HERMANS Toon Emiel Elisa, wonende te 3010 Kessel-
Lo (Leuven), Borstelsstraat 8.
3. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 3010 Kessel-Lo (Leuven),
Borstelsstraat 8.
4. De vennootschap heeft tot voorwerp:
zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door
deelname van dezen:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- afbraak- en restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage, levering, plaatsing, onderhoud en
herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke constructies, eventueel in
coördinatie met onderaannemers:
- onderneming voor het uitvoeren van o.a. kleine verbouwingswerken, inbegrepen metselwerk,
isolatiewerken, klein stucwerk, het plaatsen en afwerken van gyproc, kleine
constructiewerkzaamheden, zowel in eigen beheer als de coördinatie daarvan;
- algemene aannemerij: ruwbouw, dakwerken, loodgieterij, elektriciteitswerken en schrijn- en
maatwerk en alle daarmee verbonden activiteiten;
- het verwerven, verbeteren, uitrusten, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van
alle aard; het bouwen en laten bouwen van onroerende goederen; het onderhouden en herstellen
van onroerende goederen, het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle
onroerende goederen en voor alle bestemmingen; dit alles in de meest ruime zin en binnen het kader
van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften;
- het beheer van een patrimonium, samengesteld uit roerende en onroerende goederen; het
valoriseren en in standhouden van dit patrimonium, vooral door beheersdaden mag zij alle
onroerende, roerende en fianciële handelingen verrichten, zoals onder meer aankopen en verkopen,
huren en verhuren van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten,
opschikken, ordenen, valoriseren, verkavelen, doen bouwen en verbouwen, de binnenhuisinrichting
en decoratie en alle mogelijke handelingen in de meeste brede zin, van welke aard ook, met inbegrip
van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde
elementen;
- het verlenen van bijstand inzake management zowel bij wijze van managementadvies als door
rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in uitvoering van
managementcontracten, zonder dat deze opsomming beperkend is;
- consultancy en advies bij verhuur en verkoop van vastgoed, projectontwikkeling, bouw- en
renovatieprojecten;
- interieurontwerp en -vormgeving;
- technisch tekenen en ontwerpen van vastgoedprojecten;
- het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen of
1004720753
rechtspersonen;
- het uitoefenen van managements-, consultings-, beheers- en beleggingsactiviteiten, waaronder
begrepen: het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen, verenigingen en/of
stichtingen, het sluiten van consultingovereenkomsten en het uitoefenen van consultingfuncties op
onafhankelijke wijze;
- het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen;
- het optreden als bemiddelaar en commissionair in de handel en bij vervoer;
- import, export en handel van alle consumptiegoederen, halffabrikaten en grondstoffen.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro, volledig onderschreven door de
oprichters/aandeelhouders; 
zij hebben dit aanvangsvermogen werd volledig en effectief gestort; ondergetekende notaris
Stephane Van Roosbroeck te Boechout verklaart dat dit bedrag van vijfduizend euro gestort werd bij
Belfius Bank.
6. Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend aandelen uitgegeven. Er bestaat slechts één
soort van aandeel.
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
7. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf  de datum van de
oprichtingsakte.
8. De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer HERMANS Toon
Emiel Elisa, wonende te 3010 Kessel-Lo (Leuven), Borstelsstraat 8.
Zijn opdracht van bestuurder is bezoldigd tot aan een andersluidend besluit van de algemene
vergadering.
9. Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de grenzen van artikelen 5:142
en 5:143, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
10. Het boekjaar loopt van één januari tot éénendertig december van ieder jaar. Het eerste boekjaar
loopt tot éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
11. De jaarvergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
aange-wezen in de oproe-ping, elk jaar de eerste woensdag van de maand april om negentien uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. 
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte + gecoördineerde statuten.
 
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout.
 
 
notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout