Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GOLES
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9080
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lochristi
Watersniphof 20
Oprichtingen en benoemingen
Uit de onderhandse akte van 07/01/2021 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht waarvan
hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 2:7WVV.
1.Vennoten
De heer De Keyser Floris, B-9080 Lochristi, Watersniphof 20 neemt deel aan de oprichting als
gecommanditeerde vennoot.
2. Naam
 De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “GOLES”.
 3. Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, 9080 Lochristi, Watersniphof 20. De zetel kan
verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. De zaakvoerder is bevoegd de zetel
te verplaatsen. Dit vereist geen statutenwijziging. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest
of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
 Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels,
agentschappen
 en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing
van de zaakvoering.
 4. Duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur welke een aanvang neemt 07/01/2021.
5.Vermogen
 Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt 3.000 EUR (drieduizend euro) in speciën
vertegenwoordigd door 100 (honderd) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk 1/100ste
(één/honderdste) van dit vermogen vertegenwoordigen. De commanditaire vennoot heeft zich verbonden tot de
inbreng van 30 EUR (dertig euro).
 6.Inbrengen                                                                                                                                                               
                                   Het vermogen van de vennootschap bestaat uit de volgende inbrengen:
A.De heer De Keyser Floris brengt 2970 EUR (tweeduizend negenhonderdzeventig euro) in speciën in;
B.De commanditeire vennoot brengt 30 EUR (dertig euro) in speciën in.
In ruil voor deze inbreng werden 100 aandelen uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde, die elk
1/100 (één/honderdste) van het vermogen vertegenwoordigen.
6. Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 01/01 (één januari) en eindigt op 31/12 (éénendertig december) van elk jaar.
7. Jaarvergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de voorlaatste zaterdag van de maand juni om 10uur, in de zetel van de vennootschap of op
0761410210
gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft
de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde uur. De bijeenroeping van de algemene
vergadering is op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij brief of per mail toegezonden
aan de vennoten minstens acht dagen voor de vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
8. Aanleg reserves, winstverdeling en verdeling liquidatiesaldo
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen.
In geval van vereffening verdelen de vereffenaars, na betaling van de schulden of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
9. Bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of beherende vennoten kunnen zijn. Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur
of zonder beperking van duur.
 De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
 Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
 onder zijn bevoegdheid.
 Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
 Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen,
 onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens
 afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan
 gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
 10. Voorwerp
 1. Alle activiteiten van vastgoedmakelaar-bemiddelaar.
 De Keyser Floris is hiervoor als vastgoedmakelaar opgenomen op het tableau BIV onder nummer 513.405.
 Uit te breiden met ALLE KBO – NACEBEL 2008 codes 68 “Exploitatie van en handel in onroerend goed” en
 ALLE subcodes, onder andere 683 “Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of
 op contractbasis”, 6831 “Bemiddeling in onroerend goed” en 6832 “Beheer van onroerend goed voor een
 vast bedrag of op contractbasis”. ALLE KBO – NACEBEL 2008 codes 41 “Bouw van gebouwen;
 ontwikkeling van bouwprojecten en ALLE subcodes, onder andere 411 “Ontwikkeling van bouwprojecten”
 NACEBEL 2008 code 46180 “handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen”, voor bemiddeling
 bij de overdracht van aandelen.
 Bij wijze van opsomming, zonder beperkingen:
 Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden, zowel in
 België als in het buitenland:
 1.Het optreden en de dienstverlening als makelaar in onroerende lichamelijke goederen, waaronder
 begrepen wordt het aankopen, verkopen, huren, verhuren, onderverhuren, onderhuren, het leasen
 als aankoper of huurder, zonder dat deze opsomming beperkend weze doch integendeel alles in de
 meest uitgebreide betekenis van het woord.
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
 verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
 huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
 verbouwen onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
 goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
 die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
 van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
 goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
 van deze roerende en onroerende goederen. De vennootschap mag alle zakelijke rechten op
 onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik verwerven, bezitten of
 toestaan.
 De vennootschap mag bovendien onroerende goederen aan- en/of verkopen zowel in volle
 eigendom, naakte eigendom als in vruchtgebruik. Zij kan tevens onroerende goederen huren en
 verhuren.
 2. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
 vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen zoals:
 A. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
 rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
 ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
 aanhoudt;
 B. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
 particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
 verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
 voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
 hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
 C. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, juridische, commerciële of administratieve
 aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
 D. Het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
 administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
 E. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
 F. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
 aanverwante immateriële duurzame activa;
 G. Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
 H. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
 nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
 3. Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
 patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
 ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
 kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
 bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 4. Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
 Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
 Beheer van mede-eigendommen, het optreden als syndicus van privatieve eigendom, het
 rentmeesterschap, met inbegrip van alle activiteiten als vastgoedmakelaar, immobiliënhandelaar.
 5.De ontwikkeling, de exploitatie en de commercialisatie van softwareprogramma’s als dan niet verbonden
 met het internet, groot– en klein handel in alle apparatuur nodig voor informatica- en
 (tele)communicatietechnologie. Het adviseren van softwareprogramma’s. Het verkrijgen, beheren, in
 licentie geven van softwareprogramma’s.
 6. De ontwikkeling, de exploitaties en de commercialisatie van toegangssytemen, toegangbeveiliging voor
 om het even welk onroerend goed.
OVERGANGSBEPALINGEN
 1. Het eerste boekjaar zal een heden een aanvang nemen en zal eindigen op 31/12/2021;
 2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op zaterdag 18 juni 2022;
 3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van
 artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate
 qua en onder voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door
 de zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 01/01/2020 namens de vennootschap in oprichting over te
 nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
 BENOEMING
 Worden als zaakvoerders benoemd voor onbepaalde duur: Dhr. De Keyser Floris, 9080 Lochristi, Watersniphof
20
 Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
VOLMACHT
 De comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Boekhoudkantoor Selis
 BV, met zetel te 9190 Stekene, Brugse Heirweg 21 met ondernemingsnummer 0835.944.911, met de
 mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te
 vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
 Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
 Opgemaakt te Lochristi op 07/01/2021.
Voor eensluidend afschrift
 De Keyser Floris
gecommanditeerde vennoot - zaakvoerder