Ondernemingsnr : 0890698342
Naam
(voluit) : PJR CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap op aandelen
Volledig adres v.d. zetel Linnebeekstraat 9
 : 3440 Zoutleeuw
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
DIVERSEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bert Valkeniers te Tienen op 4 maart 2024, neergelegd ter
registratie op het Kantoor Rechtszekerheid Leuven I, dat de buitengewone algemene vergadering
van de commanditaire vennootschap op aandelen “PJR CONSTRUCT”, met zetel te 3440
Zoutleeuw, Linnebeekstraat 9 en met ondernemingsnummer 0890.698.342, opgericht ingevolge akte
verleden voor notaris Baudouin Verelst te Halen op 19 juni 2007, bekendgemaakt in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad van 17 juli 2007, onder nummer 07105253, waarvan de statuten tot op
heden niet gewijzigd zijn, éénparig besloten heeft:
 
EERSTE BESLUIT- AANPASSING STATUTEN
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLUIT- AANPASSING RECHTSVORM
In aansluiting bij het eerste besluit, en gelet op het feit dat de rechtsvorm van de commanditaire
vennootschap op aandelen niet wordt weerhouden in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de rechtsvorm van dat Wetboek
zal aannemen die voor haar is aangewezen in artikel 41, §1, eerste lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, met name deze van de naamloze vennootschap (afgekort NV).
DERDE BESLUIT - UITBREIDING VOORWERP
Bij toepassing van artikel 7:154 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen heeft het
bestuursorgaan van de vennootschap een omstandig verslag opgemaakt op 30 november 2023,
waarom zij overgaat tot wijziging van haar voorwerp.
De vergadering erkent hiervan tijdig kennis te hebben genomen en keurt dit verslag goed.
Het bestaande artikel 3 van de statuten wordt aangevuld met volgende activiteiten:
“- handel, aan- en verkoop van onroerende goederen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel en niet-residentieel onroerende goederen,
exclusief sociale woningen.”
VIERDE BESLUIT - UITKERING INTIREMDIVIDENDEN
De algemene vergadering beslist eenparig, overeenkomstig artikel 7:213 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd (interimdividenden), in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VIJFDE BESLUIT-  AANNEMING NIEUWE STATUTEN IN OVEREENSTEMMING MET WVV
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Hierna volgt een uittreksel uit de statuten:
Naam: PJR CONSTRUCT
Zetel: Vlaamse Gewest. Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke
plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige
beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de
eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag
geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.  
Duur: onbepaalde duur.
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening
en in eigen naam:
1. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals: de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil , de verkaveling en in het algemeen, al verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
2. het verlenen van de dienst van managementadvies en consulting;
3. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard dan ook zoals: de
aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare papieren, aandelen, obligaties en staatsfondsen;
4. het verwerven en het aanhouden van participaties, eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen. Het stimuleren, de planning en de coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen waarin ze participaties aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
5. handel, aan- en verkoop van onroerende goederen;
6. verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel en niet-residentieel onroerende
goederen, exclusief sociale woningen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband me haar voorwerp, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of
elke ander wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen en groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld, zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Het kapitaal bedraagt honderdtweeënzestigduizend euro (€ 162.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderdtweeënzestig (162) aandelen met stemrecht, zonder
aanduiding van de nominale waarde, genummerd van 1 tot 162 met een fractiewaarde van
één/honderdtweeënzestigste van het maatschappelijk kapitaal. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders.
De bestuurders zijn niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door minimum één bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
3. Elke bestuurder mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de zetel, of op gelijk welke andere
plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping op de eerste maandag van de maand juni, om
achttien uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op
de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde kalenderjaar.
ZESDE BESLUIT – COÖRDINATIE STATUTEN
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan notaris Bert Valkeniers te Tienen om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ZEVENDE BESLUIT
De vergadering besluit de huidige zaakvoerders (bestuurders), hierna vermeld, ontslag te geven uit
hun functie van bestuurder van de commanditaire vennootschap op aandelen:
- mevrouw COLLING Karin.
- de heer PAULUS Rudi.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerders (bestuurders) voor de uitoefening van hun mandaat.
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering beslist het aantal van de bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur met ingang van 30 november
2023:
- mevrouw COLLING Karin;
- de heer PAULUS Rudi.
Beiden worden tevens benoemd tot gedelegeerd bestuurder.
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
NEGENDE BESLUIT – ADRES VAN DE ZETEL
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3440 Zoutleeuw,
Linnebeekstraat 9.
TIENDE BESLUIT -  VOLMACHT
De algemene vergadering beslist de besloten vennootschap "Cafta", gevestigd te 3803 Sint-Truiden
(Runkelen), Herestraat 110, met ondernemingsnummer 0833.869.606, als bijzondere
gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling aan te stellen teneinde al het nodige te doen bij de
Kruispuntbank Ondernemingen (K.B.O.), bij het rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket,
bij het handelsregister en bij de B.T.W.-administratie ingevolge de beslissingen van deze
buitengewone algemene vergadering.
 
Voor analytisch uittreksel. Wordt tevens neergelegd: uitgifte van de akte en gecoördineerde statuten.
Bert Valkeniers, Notaris.