Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : SEIF
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Van Maerlantstraat 4
2060
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Bij onderhandse akte van 04 januari 2018 heeft de heer Ramadan Seif Khodr, geboren te Mosul op 01 augustus
1990, wonende Peter Benoitstraat 8 /001, 2018 Antwerepen tezamen met een stille vennoot een gewone
commanditaire vennootschap opgericht.
 
 
 
Statuten
 
 
Artikel 1: BENAMING - DUUR - ZETEL
 
De vennootschap is gewone commanditaire vennootschap (Comm. V.), en draagt de naam “SEIF”.
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
 
De zetel is gevestigd te B-2060 Antwerpen, Van Maerlantstraat 4.
Bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) kan de maatschappelijke zetel verplaatst worden zonder
statutenwijziging.
 
 
Artikel 2: DOEL
 
De vennootschap heeft tot doel:
 
Uitbating van kapper activiteiten, beauty en massage salon, schoonheidsinstituut, zonnecenters en sauna
Uitbating van hotel, hostel, spa, restaurants, café, of casino
De groot- en kleinhandel, in- en export van cosmetica, parfums, voeding en dranken, huisdieren, voedsel voor
huisdieren, medicijnen, farmaceutische producten en benodigdheden.
De groot- en kleinhandel, in- en export van, huishoudelijke apparaten, verpakkingsmachines en weegtoestellen,
zonnepanelen, bouwmaterialen, voeding.
alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties in ICT;
Maken en verkopen van computerprogramma’s en software
alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding, technische expertise
en bijstand;
het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven
en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
0718588965
het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk doch niet
uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis;
Activiteiten van bouw onderneming, Loodgieterij, plaatsing van zonnepanelen, elektriciteit werkzaamheden
Aan – verkoop van onroerende goederen
Uitbaten eetgelegenheid, snack, restaurant, bistro, café
Bouw en renovatiewerkzaamheden van onroerende goederen
Import en export van allerlei roerende goederen en diensten
De uitbating van een transport-verzendings- en koerierbedrijf.
Het uitbaten van een taxibedrijf, zowel wat betreft personenvervoer als goederenvervoer. Het afleveren van
brieven, pakketpost en pakjes waarbij gebruik wordt gemaakt van diverse takken van vervoer (vervoer over weg,
met het spoor, en lucht).
 
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende, onroerende- en
financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar activiteiten uit te
breiden. Deze opsomming is niet beperkend.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen
wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan.
 
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks
noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap. De vennootschap mag zekerheden
stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of onrechtstreeks belangen heeft.
 
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 
 
Artikel 3: KAPITAAL
 
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt drie duizend euro (3.000,00 �), vertegenwoordigd door 100
aandelen zonder nominale waarde. De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in een daartoe bestemd
register dat wordt bijgehouden op de zetel van de vennootschap.
 
Artikel 4: OVERDRACHT VAN EEN PARTICIPATIE
 
Een participatie in de vennootschap van een beherende vennoot mag op straffe van nietigheid niet worden
overgedragen onder de levenden, of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende
vennoten en met instemming van ten minste de helft van de stille vennoten.
Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. De overdracht of de overgang
geschiedt bij toepassing van artikel 1.690 van het Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. Bij
gebrek aan overeenstemming tussen de partijen wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg op verzoek van één der partijen een deskundige aan.
 
 
Artikel 5: ZAAKVOERDER-BEHERENDE VENNOOT
 
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder die geen stille vennoot mag zijn.
 
 
 
Artikel 6: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere werkende vennoten-zaakvoerders, te benoemen door de
algemene vergadering, die eveneens de duur van hun mandaat bepaalt.
 
De zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Zijn er meerdere zaakvoerders, dan
beslissen zij collegiaal. Iedere zaakvoerder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens
haar op in en buiten rechte.
 
Bij iedere benoeming van een zaakvoerder beslist de algemene vergadering voor welke duur de zaakvoerder
wordt aangesteld. Deze duur kan zowel beperkt zijn als gelden voor onbepaalde termijn.
 
De zaakvoerder(s) hebben recht op de vergoeding van hun kosten.
De vergoeding van de zaakvoerder(s) wordt bepaald door de algemene  vergadering.
 
 
Artikel 7: VOLMACHTEN
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. Aan een stille vennoot mag geen volmacht worden gegeven.
 
 
Artikel 8: BEHERENDE EN STILLE VENNOTEN
 
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot belope van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
 
 
 
 
 
Artikel 9: TOEZICHT
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van alle boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 
Zodra de vennootschap wettelijk verplicht zal zijn een commissaris te benoemen, zal de vergadering van de
vennoten deze benoemen en zijn bezoldiging vaststellen.
 
 
Artikel 10: ALGEMENE VERGADERING
 
Een algemene vergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand december, om 20
uur, op de maatschappelijke zetel van de vennootschap.
 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten.
 
De oproeping geschiedt bij gewone brief of e-mail, toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de
vergadering.
 
 
 
Artikel 11: BEVOEGDHEID VAN DE ALGEMENE VERGADERING
 
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten inzake:
 
de goedkeuring van de jaarrekening;
de bestemming van de beschikbare winst;
wijziging van de statuten;
de vaststelling van de bezoldiging van de zaakvoerders; het instellen van een vennootschapsvordering tegen hen
en het verlenen van kwijting.
 
 
Artikel 12: BESLUITVORMING NOTULEN
 
Ieder aandeel geeft recht op één stem, behoudens de wettelijke beperkingen.
 
In de vergadering van vennoten worden besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen; bij wijziging
van de statuten evenwel, is een eenparig besluit van de beherende vennoten en van drie vierde meerderheid van
de stille vennoten vereist.
 
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt.
 
 
Artikel 13: BOEKJAAR – JAARREKENING
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
 
 
 
 
 
 
Artikel 14: BESTEMMING RESULTAAT
 
De algemene vergadering beslist vrij, binnen de perken van de wetgeving ter zake, over het te bestemmen
resultaat.
 
 
Artikel 15: VEREFFENAARS
 
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn,
van rechtswege vereffenaar(s).
 
 
Artikel 16: OVERLIJDEN VAN EEN VENNOOT
 
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voorgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen
van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap zullen laten vertegenwoordigen.
 
Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege de hoedanigheid van stille vennoot hebben.
 
 
 
Artikel 17: KEUZE VAN DE WOONPLAATS
 
Alle vennoten en zaakvoerders van wie de woonplaats onbekend is, worden geacht hun woonplaats te kiezen in
de zetel van de vennootschap, waar hun dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden
gedaan betreffende de zaken van de vennootschap.
 
 
Artikel 18: AANVULLENDE BEPALINGEN
 
Voor al wat niet in de statuten voorzien werd, verklaren de vennoten te verwijzen en zich te houden aan de
gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen.
 
 
 
 
 
Verklaringen en overgangsbepalingen
 
 
Benoeming tot zaakvoerder
 
Tot zaakvoerder, voor de duur van de vennootschap, wordt benoemd:
 
de heer Ramadan Seif Khodr, voornoemd.
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. Het mandaat is op
ieder ogenblik opzegbaar zonder een opzeggingstermijn.
 
Benoeming tot commissaris
 
Bij toepassing van artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen wordt beslist geen commissaris te
benoemen.
 
Eerste boekjaar
 
Het eerste boekjaar vangt aan op datum van de verwerving van de rechtspersoonlijkheid, en zal eindigen op 30
juni 2020.
 
Eerste algemene vergadering
 
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2020.
 
OVERNAME VERBINTENISSEN
 
De vennootschap neemt bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen alle verbintenissen
over die in enigerlei hoedanigheid in haar naam werden aangegaan door de vennoten, vanaf 01/12/2018.
 
 
 
Opgemaakt te Antwerpen, op 04 januari 2019.
 
Iedere partij verklaart een ondertekend exemplaar te hebben ontvangen.
 
 
 
 
 
Ramadan Seif Khodr                                    
Oprichter