Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DD Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8890
België
Onderwerp akte : Oprichting
Moorslede
Roomstraat 6
 
Oprichtingsakte vennootschap onder firma, getiteld "DD Vastgoed"
Artikel 1: De handelsnaam van de onderneming heet voluit "DD Vastgoed" en heeft als vennootschapsvorm
"Vennootschap onder Firma".
Artikel 2: De zetel van de onderneming is gevestigd per adres: Roomstraat 6, 8890 Moorslede.
Artikel 3: De VOF hierna genoemde onderneming bestaat uit 2 vennoten zijnde 1 natuurlijk persoon en 1
rechtspersoon hierna genoemde vennoten, met name:
DD invest CommV
Vast vertegenwoordiger: Derveaux Dylan
Roomstraat 6
8890 Moorslede
ON: 0782.347.461
Derveaux David
’s Graventafelstraat 37
8980 Zonnebeke
NN: 76.10.29.215-96
Artikel 4: De onderneming wordt opgericht voor onbepaalde duur en neemt aanvang op
30 mei 2022.
Artikel 5: De genoemde vennoten zijn als volgt aansprakelijk voor de geleden verliezen leidend tot eventueel
bankroet van de onderneming:
DD invest CommV: 50%
Derveaux David: 50%
De onderneming kan worden ontbonden bij onderlinge overeenkomst of in geval van twist door een aangetekend
schrijven aan de medebestuurder. De neerlegging van de boeken gebeurt bij de Ondernemingsrechtbank van
Gent afdeling Kortrijk en de opname van de goederen gebeurt door aanstelling van een curator.
Artikel 6: Derveaux David brengt een persoonlijk kapitaal in van 2.500,00 euro (50 van de 100 aandelen: A-
aandelen) en DD invest brengt 2.500,00 euro in (50 van 100 aandelen: B-aandelen), dit beide volstort voor 15
juni 2022. Het gestorte persoonlijk kapitaal/kapitaal door de rechtspersoon ingebracht kan enkel uit de
onderneming worden onttrokken wanneer kan worden aangetoond dat de onderneming een gezonde financiële
balans kan voorleggen waaruit blijkt dat alle werkingskosten kunnen gedragen worden door de onderneming. De
verdere inbreng van de bestuurders bestaat uit arbeid.
Artikel 7: Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december. Het eerste boekjaar start op heden en
loopt tot 31 december 2022. De inventaris wordt elk jaar opgemaakt op 31 december van het lopende boekjaar.
Artikel 8: Bij winstdeelname wordt op de jaarvergadering uitgemaakt of de winst wordt gedeponeerd in de
onderneming (cfr. artikel 14) of als de winst wordt uitgekeerd aan de vennoten. Elke bestuurder ontvangt zijn
eigen % van de te verdelen winst (conform intekening). Bij verlies wordt op de jaarvergadering bepaald welke
0786918141
kapitaalsverhoging door beide bestuurders moet worden volstort. De kapitaalsverhoging gebeurt uiterlijk 2
maanden na de jaarvergadering.
Artikel 9: De jaarvergadering gaat door de 1ste vrijdag van de maand juni om 17.00 uur op de administratieve
zetel van de onderneming per adres Roomstraat 6, 8890 Moorslede.
Artikel 10: Beide bestuurders treden op als bedrijfsleider en hebben een bevoegdheid van 50% inzake DD invest
(vast vertegenwoordiger: Dylan Derveaux) en 50% inzake de heer Derveaux David. Wanneer een bestuurder
door ziekte, ongeval of werkonbekwaamheid zijn functie tijdelijk of permanent niet meer kan uitoefenen dan krijgt
de medebestuurder 100% beslissingsrecht en draagt hij 100% machtigingen.
Artikel 11: Zonder onderlinge overeenkomst mag elke bestuurder wekelijks gezamenlijke facturen indienen met
een maximale som ten bedrage van 250 euro. Bij aankoop van een investeringsgoed heeft de bestuurder de
mogelijkheid een bestelling te plaatsen wanneer deze gehandtekend is door de medebestuurder. Bij
hoogdringende herstelling of breuk aan materieel en bij niet hoedanigheid van de medebestuurder om de
bestelbon-volmacht te ondertekenen wordt de toelating verleend de herstelling uit te voeren mits de totale
kostprijs van de herstelling 20% van de nieuwwaarde van het te herstellen materieel niet overschrijdt.
Wanneer de herstelprijs de 20% overschrijdt en er kan aangetoond worden dat de herstelling hoogdringend is
omwille van tijdsdruk of kan leiden tot bedrijfsverliezen dan kan de bestuurder zelfstandig beslissen het materieel
toch te herstellen of over te gaan tot de aankoop van eenzelfde product.
Artikel 12: Bij onderlinge overeenkomst of bij overlijden van één van de vennoten beslist de overblijvende
vennoot al dan niet de VOF om te vormen tot een eenmanszaak of het zoeken naar een nieuwe vennoot om het
voortbestaan van de VOF te garanderen.
In het geval van overlijden van een bestuurder moet de medebestuurder hierbij aan de familie een uitkering van
de 1e rang of bij overlijden van 1e rangfamilie de 2de rangfamilie een uitkering volbrengen gelijkgesteld aan de
helft van de inventariswaarde vastgesteld op datum van de kennisname van het overlijden. Met hierbij de kosten
voor het ontbinden van de onderneming in acht genomen. Bij overlijden van de 1e rang en de 2de rang wordt de
medevennoot 100% eigenaar van de vennootschap.
Artikel 13: Het doel van de onderneming bestaat uit volgende activiteiten:
- Overgaan tot aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren, onderverhuren, in
huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
- Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit te
breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als in onroerende
goederen, met uitsluiting van de handelingen van vastgoedmakelaar;
- De aan- en verkoop van alle onroerende goederen en alle daarbij horende handelingen.
De vennootschap mag aldus onder meer onroerende goederen aankopen en verkopen, huren en verhuren, in
pand geven, en alle mogelijke handelingen verrichten in verband met het vestigen van zakelijke rechten,
investeringen, financieren, bouwen, herbouwen en herstellen van onroerende goederen.
De omschrijving hiervoor gegeven is te begrijpen in de meest ruime betekenis en is niet limitatief doch enkel
aanduidend.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
Overige zakelijke dienstverleningen.
Artikel 14: Er zal voorzien worden in het uitgeven van A-aandelen en B-aandelen. Bij dit aandeelhouderschap
inzake 50% in bezit van natuurlijke persoon: de A-aandelen en 50% in bezit van rechtspersoon: de B-aandelen in
deze VOF. De A-aandelen zullen kunnen 100% fungeren om aan te leggen aan de "liquidatiereserve" en waarop
10% taxatie bij de vennootschapsaangifte zal bijgestort worden. De B-aandelen zullen100% fungeren waarop
geen "liquidatiereserve" wordt op aangelegd en als gewone reserves zullen bestemd worden.
Teneinde de formaliteiten bij het ondernemingsloket, BTW-administratie edm te vervullen
benoemt de zaakvoerder als lasthebber de BVBA Boekhoudingskantoor Claeys BVBA,
Kraaiveldstraat 10B, 8980 Passendale, vertegenwoordigd door al haar bedienden.
Deze akte bestaande uit vier pagina’s werd opgemaakt in drievoud waarbij een exemplaar wordt afgeleverd aan
de griffie van de Ondernemingsrechtbank Gent – Afdeling Kortrijk en de andere exemplaren ter beschikking zijn
van de beide zaakvoerder/bestuurders.
Deze akte werd opgemaakt te Moorslede op datum van 30 mei 2022.
Handtekening, Handtekening,
Derveaux David DD invest CommV
Vast vertegenwoordiger :
Derveaux Dylan
Zaakvoerder-vennoot Zaakvoerder-vennoot