Ondernemingsnr : 0870991803
Naam
(voluit) : GEMAR INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Maasstraat 34
 : 3272 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
DIVERSEN
Uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 17
oktober 2023, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders volgende
besluiten heeft genomen.
1.1De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor in
toepassing van 5:121 en 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over de
hierna beschreven inbreng in natura, de toegepaste waardering en over de als tegenprestatie
verstrekte vergoeding.
De heer Carl Rombaut, revisor, vertegenwoordigende “C. Rombaut Bedrijfsrevisoren”, met zetel
gevestigd te 2600 Antwerpen-berchem, Belpairestraat 4 bus 2.1., besluit zijn verslag met betrekking
tot de inbreng in natura als volgt:
“Overeenkomstig artikel 5:133 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV), brengen wij
aan de buitengewone algemene vergadering van de BV Gemar Invest (hierna genoemd: “de
Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 8 september 2023.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van de bestuurders op datum van 8 september 2023
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
– de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
– de toegepaste waardering
– de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarde van de inbreng ad 197.000 Euro en deze ten minste overeenkomen met de inbreng.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de voorgenomen uitgifte van 100 aandelen.
Inzake de uitgifte van aandelen
Hier dienen we ons niet over te uitspreken, daar dit enkel van toepassing is indien wij de functie
hadden van commissaris, wat in casus niet het geval is. 
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de bestuurders  betreffende
- de inbreng in natura
De bestuurders zijn verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
- de inbreng in natura
De Bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door de bestuurders  gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van inbreng in natura
naar aanleiding van de inbrengverhoging bij de BV Gemar Invest en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Opgesteld te goeder trouw,
Antwerpen, 14 september 2023
C. Rombaut Bedrijfsrevisoren BV
vast vertegenwoordigd door de heer Carl Rombaut                
Bedrijfsrevisor        
CR/tr/2648.2023.09.a00..”
In het verslag van het bestuursorgaan wordt niet afgeweken van de conclusies van de bedrijfsrevisor.
De vergadering besluit om beide verslagen goed te keuren.
Beide verslagen zullen worden neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Stemming
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
2.De vergadering besluit tot verhoging van het beschikbaar eigen vermogen van de vennootschap
met een bedrag van honderdzevenennegentigduizend euro (€ 197.000,-) zonder uit-gif-te van nieuwe
aandelen.
Op deze inbreng zal worden ingetekend door inbreng in natura, met name door inbreng van het
hierna omschreven onroerend goed, zoals nader beschreven in hoger vermelde verslagen van de
bedrijfsrevisor en het bestuursorgaan.
Op verzoek en met het uitdrukkelijk akkoord van de aandeelhouder(s) zullen geen nieuwe aandelen
worden uitgegeven.
De comparant(en) verklaart(en), perfect op de hoogte te zijn van de finan-ciële gevolgen van de ver-
rich-ting voor de aandeelhouder(s).
Stemming
Dit besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
A. Beschrijving van het goed
Gemeente TESSENDERLO – vierde afdeling
Een perceel bouwgrond gelegen langsheen de Engsbergseweg te 3980 Tessenderlo, volgens titel en
thans ten kadaster gekend sectie D nummer 1083GP0000 voor een oppervlakte van duizend
drieëntachtig vierkante meter (1.083 m²)
Vaststelling
De vergadering stelt vast dat dientengevolge op de inbreng volledig werd ingeschreven en dat ze
volledig werd volge-stort door inbreng in natura.
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift pv, gecoördineerde statuten, verslag revisor, verslag
bestuursorgaan.
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 31 oktober
2023.
notaris Stephane Van Roosbroeck