Ondernemingsnr : 0457 570 873
Naam
RAIFF CONSTRUCT
(voluit) :
(verkort) :
Rechtsvorm : naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Zandstraat 5, bus 13 te 8300 Knokke Heist
Onderwerp akte : neerlegging voorstel tot fusie door overneming
Het bestuursorgaan legt een voorstel tot fusie door overneming van 3 april 2025 neer in uitvoering van de
artikelen 12:2 en 12:24 WVV
Dit voorstel voorziet in de fusie door overneming waarbij de naamloze vennootschap "RAIFF CONSTRUCT",
met zetel te 8300 Knokke Heist, Zandstraat 5, bus 13, KBO 0457.570.873 de overnemende vennootschap is en
de besloten vennootschap "BENO Construct", met zetel te Hofveldstraat 105 te 9688 Schorisse, KBO
0463.176.285 de over te nemen Vennootschap.
Er blijkt uit het voorstel tot fusie door overneming van 29 oktober 2024 wat volgt:
1.De rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de te fuseren vennootschappen (Artikel 12:24, 2e
lid, 1° WVV)
1.1. De over te nemen vennootschap
De over te nemen vennootschap is de besloten vennootschap BENO Construct, met zetel te 9688 Schorisse,
Hofveldstraat 105, met als ondernemingsnummer 0463.176.285.
De vennootschap werd als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht op 11 juni 1998
bij akte van notaris De Wulf met standplaats te Dendermonde onder de benaming JAGER KEUKENS,
gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 6 mei 1998 (nummer 19980506-043). Bij akte van
notaris Eduard Janssens dd. 10 januari 2000 werden de statuten gewijzgd, waarbij het voorwerp van de
vennootschap gewijzigd en de benaming gewijzigd werd in SAFE INVEST. De publicatie vond plaats in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 14 maart 2000 (nummer 20000314- 446) De statuten werden een
derde keer gewijzigd bij akte van notaris Floris Ghys met standplaats Oudenaarde op 1 februari 2018, waarbij
nogmaals het voorwerp van de vennootschap werd uitgebreid en de benaming van de vennootschap gewijzigd
werd in BENO Construct. De publicatie vond plaats in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 22 februari
2018 (nummer 0036096).
De vennootschap heeft één bestuurder, de besloten vennootschap PUBLI JETANO, met als vaste
vertegenwoordiger de heer Kristian Nobels.
De heer Kristian Nobels is houder van alle (1000) volstorte aandelen van de vennnootschap. Het betreft
aandelen zonder nominale waarde en met gelijke rechten.
De over te nemen vennootschap heeft volgend voorwerp (na de laatste statutenwijziging in 2018):
De vennootschap heeft tot voorwerp
·Alle activiteiten van bouwnijverheid
·Het bouwrijp maken van terreinen
·Het slopen en ruimen van gebouwen en andere bouwwerken, en terreinen.
·Graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, het geschikt
maken van terreinen voor mijnbouw (verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden), verlaging van het
grondwaterpleil en drainage van bouwterreinen, drainage van land- en bosbouwgrond
·Proefboren en boren, het proefbboren en het nemen van monsters tan behoeve van de bouw of de
geofysische, geologische of andere doeleinden
·Burgerlijke utiliteitsbouw, weg-en waterbouw
·Het optrekken van ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten
van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken, de algemene coördinatie van de werkzaamheden op
de bouwwerf
·Algemene bouwkundige en civieltechnische werken
·Het bouwen van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
·Het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen, het optrekken van de ruwbouw van
gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzomeer), de bouw van
appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
·Het optrekken van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, landbouwdoeleinden enzomeer, het
optrekken van de ruwbouw voor gebouwen en commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen,
ziekenhuizen, van gebouwen voor beoefening van erediensten, cultuur, sport, recreatie enzomeer, de montage
van hangars, loodsen schuren, silo's enzomeer voor landbouwdoeleinden
·Het bouwen van tunnels, bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten en andere
ondergrondse overgangen voor spoorweg- en autoverkeer
·Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatie-, hoogspannings en andere leidingen, waterdistributienetten en
rioleringen
·De bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het plaatsen van
dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
·De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzomeer; het schilderen van markeringen op wegen
en parkeerplaatsen;
·Het uitvoeren van baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten enzomeer;
·Onderneming voor het bouwen van funderingen (inclusief heien), het boren en aanleggen van waterputten,
het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, het
bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzomeer, het monteren van niet-zelfvervaardigde
metalen constructiewerken, het uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden, het
optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, het uitvoeren van voegwerken, het bouwen van
koelkamers, kluizen enzomeer;
·Bouwinstallatie :
- elektrische installatie : onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen,
elektrische verwarmingsinstallaties, liften en roltrappen, bewakingssystemen en alarmsystemen tegen diefstal,
antennes en bliksemafleiders; isolatiewerkzaamheden : het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken
van thermisch isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen; isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen; isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
-loodgieterswerk : installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, alsook de apparatuur ervan;
overig loodgieterswerk;
- overige bouwinstallatie : de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden), de installatie van stores en
zonneschermen, lichtreclames en uithangborden, en andere; overige installaties (inclusief accessoires);
algemene bouwinstallatie;
·Afwerking van gebouwen :
- stukadoorswerk, het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van aan
hechtgrond) aan de binnen - of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen van
tussenwanden van gipsplaten;
- schrijnwerk : de montage van buiten - en binnenschrijnwerk van hout en van kunststof; installatie van al
dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enzomeer, in hout of kunststof;
montage van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzomeer, in hout of kunststof; installatie
van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, montage van serres, veranda's enzomeer in
metaal;
- vloerafwerking en wandbekleding : het plaatsen van vloer- en wandtegels; het plaatsen van vloerbedekking
van hout of andere materialen; het plaatsen van behang;
- schilderen en glaszetten : het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van
muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van metalen constructies, het
schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden; het aanbrengen van glas, spiegels
enzomeer, de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzomeer in glas;
- overige werkzaamheden: de installatie van particuliere zwembaden; het reinigen van nieuwe gebouwen
na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; gevelreiniging door middel van zandstralen, stoom enzomeer,
overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
* De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm in handels- , industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse. Het beheer en ten gelde maken van die participaties.
* De verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander rmiddel van alle
deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels. De vennootschap zal echter niet aan beleggingsadvies
en vermogensbeheer doen.
* De engineering, leasing, ontwikkeling, commercialisatie, vertegenwoordiging, dienstverlening met
betrekking tot welkdanige roerende goederen, materieel en machines en outillage in het bijzonder met
betrekking tot hardware, software en toebehoren.
* Het verstrekken van alle diensten en adviezen aan ondernemingen, vennootschappen en personen.
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België en in het buitenland, voor eigen rekening,
of voor rekening van derden, zowel in aanneming als in onderaanneming, alles in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap mag in het algemeen alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
operaties verrichten die geheel of ten dele verband houden met haar maatschappelijk doel of bevorderlijk zijn
voor de verwezenlijking ervan.
1.2. De overnemende vennootschap
De overnemende vennootschap is de naamloze vennootschap RAIFF CONSTRUCT, met zetel te 8300
Knokke Heist, Zandstraat 5 bus 13, RPR Gent, afdeling Brugge, met als ondernemingsnummer 0457.570.873.
De vennootschap werd opgericht als naamloze vennootschap onder de benaming Immo RAIFF bij akte van
notaris Henri Van Eeckhoudt met standplaats te Sint- Martens - Lennik op 22 maart 1996, gepubliceerd in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 17 april 1996 (nummer 1996-04-17/512).
De statuten werden een eerste keer gewijzigd bij akte van notaris Henri Van Eeckhoudt op 9 april 1998,
welke gepubliceerd werden in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 1 mei 1998 (19980105- 380).
Bij akte dd. 13 april 2004 van notars André Toye met standplaats te Oudenaarde werden de statuten
nogmaals gewijzigd, met onder meer een uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap en de wijziging
van de benaming in RAIFF CONSTRUCT, welke gepubliceerd werd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
van 27 mei 2004 (nummer 2004-05-27- 78343).
De statuten werden het laatst gewijzigd bij akte van notaris André Toye op 22 december 2010, waarbij onder
meer een verdere uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap, gepubliceerd in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 12 januari 2011(nummer 2011-01-12 / 0006630).
Alle (80) volstorte aandelen zijn in handen van de heer Kristian Nobels Het betreft aandelen zonder
nominale waarde en met gelijke rechten.
Het bestuursorgaan bestaat uit de heer Kristian Nobels en mevrouw Lidy Baecke.
De overnemende vennootschap heeft volgend voorwerp:
De vennootschap heeft tot doel :
1) de handel in vastgoed, het kopen en verkopen van onroerend goederen en rechten als beroepsoprichter;
2) het beheer van vastgoed (huren, verhuren, ... );
3) het vestigen van alle zakelijke rechten en het ontbinden ervan;
4) het deelnemen in het vermogen en het bestuur van andere vennootschappen
5) alle activiteiten van bouwnijverheid
+ het bouwrijp maken van terreinen :
- het slopen en ruimen van gebouwen en andere bouwwerken, en terreinen;
- graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, het geschikt
maken van terreinen voor mijnbouw (verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden), verlaging van het
grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen, drainage van land- en bosbouwgrond;
- proefboren en boren : het proefboren en nemen van monsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of andere doeleinden;
+ burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- en waterbouw :
- het optrekken van ruwbouw van gebouwen, en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het
gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken; de algemene coördinatie van de
werkzaamheden op de bouwwerf;
- algemene bouwkundige en civieltechnische werken :
= het bouwen van individuele huizen : het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; het bouwen
van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur;
= het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen : het optrekken van de ruwbouw
van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzomeer); de bouw van
appartementen volgens de formule "sleutel op de deur;
= het optrekken van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, landbouwdoeleinden enzomeer :
het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel, commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor beoefening van erediensten, cultuur, sport,
recreatie, enzomeer; de montage van hangaars, loodsen, schuren, silo's enzomeer voor landbouwdoeleinden;
= het bouwen van tunnels, bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten en andere
ondergrondse doorgangen voor spoorweg- en autoverkeer;
= aanleg van pijpleidingen, telecommunicatie-, hoogspannings en andere leidingen, waterdistributienetten
en rioleringen;
= de bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het plaatsen van
dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
= de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzomeer; het schilderen van markeringen op wegen
en parkeerplaatsen;
= het uitvoeren van baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten enzomeer;
= onderneming voor het bouwen van funderingen (inclusief heien), het boren en aanleggen van waterputten,
het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, het
bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzomeer, het monteren van niet-zelfvervaardigde
metalen constructiewerken, het uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden, het
optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, het uitvoeren van voegwerken, het bouwen van
koelkamers, kluizen enzomeer;
+ bouwinstallatie :
- elektrische installatie : onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
elektrische verwarmingsinstallaties, liften en roltrappen, bewakingssystemen en alarmsystemen tegen diefstal,
antennes en bliksemafleiders;
- isolatiewerkzaamheden : het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen; isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen
en leidingen van koelsystemen; isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
- loodgieterswerk : installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, alsook de apparatuur ervan;
overig loodgieterswerk;
- overige bouwinstallatie : de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden), de installatie van stores en
zonneschermen, lichtreclames en uithangborden, en andere; overige installaties (inclusief accessoires);
algemene bouwinstallatie;
+ afwerking van gebouwen :
- stukadoorswerk, het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van aan
hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen van
tussenwanden van gipsplaten;
- schrijnwerk : de montage van buiten - en binnenschrijnwerk van hout en van kunststof; installatie van al
dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enzomeer, in hout of kunststof;
montage van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzomeer, in hout of kunststof; installatie
van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, montage van serres, veranda's enzomeer in
metaal;
- vloerafwerking en wandbekleding : het plaatsen van vloer- en wandtegels; het plaatsen van vloerbedekking
van hout of andere materialen; het plaatsen van behang;
- schilderen en glaszetten : het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van
uren met vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van metalen constructies, het schilderen
van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden; het aanbrengen van glas, spiegels enzomeer, de
installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzomeer in glas;
- overige werkzaamheden: de installatie van particuliere zwembaden; het reinigen van nieuwe gebouwen
na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; gevelreiniging door middel van zandstralen, stoom enzomeer,
overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
6) verhuur en verkoop van vakantiewoningen.
7) alle werkzaamheden in verband met de vastgoedmakelarij
8) alle werkzaamheden in verband met de landbouw
De vennootschap mag dit doel verwezenlijken zowel voor zichzelf als voor derden. Zij mag zowel in België
als in het buitenland alle commerciële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar doel.
2.De ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld (Artikel
12:24, 2e lid, 2° WVV)
In het kader van de voorgestelde fusie door overneming, zullen aan Kristian Nobels, als enige
aandeelhouder van de over te nemen vennootschap, nieuwe aandelen in de overnemende vennootschap
worden toegekend. De nieuwe aandelen zullen allemaal toebedeeld worden aan de enige aandeelhouder van
de over te nemen vennootschap en dit zonder opleg in geld.
3.De wijze waarop de aandelen in de overnemende vennootschap worden uitgereikt (Artikel 12:24, 2e lid,
3º WVV)
De overnemende vennootschap RAIFF CONSTRUCT zal zesendertig (36) nieuwe aandelen met dezelfde
rechten uitgeven. De uitreiking en de inschrijving in het aandelenregister van de aandelen van de overnemende
vennootschap zal worden vervuld door en onder verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de
overnemende vennootschap.
4.De datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven op deelname in de winst, evenals elke bijzondere
regeling betreffende dit recht (Artikel 12:24, 2e lid, 4° WVV)
De nieuwe aandelen in de overnemende vennootschap zullen delen in de winst vanaf 1 januari 2025.
5.Datum vanaf wanneer de handelingen van de over te nemen vennootschap boekhoudkundig worden
geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap (Artikel 12:24, 2e lid, 5° WVV)
Vanaf 1 januari 2025 worden de verrichtingen van de over te nemen vennootschap BENO Construct vanuit
boekhoudkundig oogpunt geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap RAIFF
CONSTRUCT.
6.De rechten die de overnemende vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de over te nemen
vennootschap die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan aandelen, of
jegens hen voorgestelde maatregelen (Artikel 12:24, 2e lid, 6° WVV)
De overnemende vennootschap geeft geen aandelen noch effecten uit waaraan bijzondere rechten
verbonden zijn.
7.De bezoldiging die wordt toegekend aan de commissarissen of de bedrijfsrevisoren of externe accountants
voor de opstelling van het in artikel 12:26 bedoelde verslag (Artikel 12:24, 2e lid, 7º WVV)
In uitvoering van artikel 12:26, § 1 laatste lid zal worden afgezien van het opmaken van het controleverslag.
Er zal een inbrengverslag opgesteld worden overeenkomstig de bepaling van artikel 5:121 en 5:133 WVV.
Daartoe heeft het bestuursorgaan A&C Bedrijfsrevisoren, met zetel gevestigd te 9700 Oudenaarde, Jacob
Lacopsstraat 20/0207, vertegenwoordigd door Bert De Clercq, bedrijfsrevisor, aangesteld.
+
8.leder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de te fuseren
vennootschappen (Artikel 12:24, 2e lid, 8° WVV)
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de leden van het bestuursorgaan van de over te nemen
vennootschap, noch aan de leden van het bestuursorgaan van de overnemende vennootschap.
9. Bijkomende vermeldingen
De over te nemen vennootschap is geen eigenaar van onroerende goederen noch van zakelijke rechten op
onroerende goederen
Het bestuursorgaan
Kristian Nobels	Lidy Baecke
Tegelijkertijd wordt neergelegd: voorstel tot fusie door overneming