Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : INVESTERINGSGROEP BRACKE
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8760 Meulebeke, Pittemstraat 56
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden op zes en twintig augustus tweeduizend en 
tien door Notaris Antoon DUSSELIER, te Meulebeke;
Dat onder de naam “INVESTERINGSGROEP BRACKE” door de naamloze vennootschap 
ALGEMENE ONDERNEMINGEN VUYLSTEKE CHRIS, waarvan de zetel gevestigd is te 
8760 Meulebeke, Pittemstraat nr 56; B.T.W.-nr 0412.068.173 RPR Kortrijk; 
geldig 
vertegenwoordigd; 
een 
BESLOTEN 
VENNOOTSCHAP 
MET 
BEPERKTE 
AANSPRAKELIJKHEID werd opgericht en het volgende werd vastgesteld:
1) De vennootschap heeft de rechtsvorm van Besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid. Haar naam luidt: "INVESTERINGSGROEP BRACKE". 
2) De zetel der vennootschap is gevestigd te 8760 Meulebeke, Pittemstraat 
56. 
3) De vennootschap heeft als doel:
I. Specifieke activiteiten
De bouwpromotie in de breedste zin van het woord, begrijpende onder 
meer: 
het 
uitvoeren 
of 
laten 
uitvoeren 
van 
bouwprojecten, 
de 
projectontwikkeling 
voor 
 
woningbouw, 
kantoorgebouwen 
en 
infrastructuurwerken 
en 
projectontwikkeling 
in 
het 
algemeen, 
het 
ontwerpen, programmeren, organiseren, het uitvoeren of laten uitvoeren en 
het coördineren van alle werken in onroerende staat en van bijhorende als 
aanverwante verrichtingen.
De 
coördinatie 
van 
alle 
bouwwerkzaamheden 
op 
de 
bouwwerf, 
preventieadvisering en veiligheidscoördinatie.
II. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande 
of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de 
planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in 
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie 
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en 
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader 
kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime 
zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die 
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of 
administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen 
inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, 
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, 
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ 
Het 
waarnemen 
van 
alle 
bestuursopdrachten 
en 
opdrachten 
van 
vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies.
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0828841739
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van 
octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ 
De 
aan-
en 
verkoop, 
in-
en 
uitvoer, 
commissiehandel 
en 
vertegenwoordiging 
van 
om 
het 
even 
welke 
goederen, 
in 
‘t 
kort 
tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering 
van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend 
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en 
onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende 
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, 
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van 
onroerende goederen; de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende 
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met 
dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de 
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te 
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende 
goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend 
patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en 
rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of 
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, 
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De 
vennootschap 
mag 
alle 
verrichtingen 
stellen 
van 
commerciële, 
industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of 
onrechtstreeks 
met 
haar 
doel 
verwant 
of 
verknocht 
zijn 
of 
de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, 
inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of 
vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel 
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een 
gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle 
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de 
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het 
buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou 
achten.
Zij kan zich ten gunste van elke persoon of vennoot-schap borgstellen of 
haar 
aval 
verlenen, 
optreden 
als 
agent 
of 
vertegenwoordiger, 
bestuursmandaten vervullen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, 
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen 
als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die 
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap 
zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
4) De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
5) 
Het 
geheel 
geplaatst 
maatschappelijk 
kapitaal 
bedraagt 
driehonderdnegenentachtigduizend 
vierhonderdvijftien 
comma 
twaalf 
(389.415,12,00) euro, verdeeld in drieduizend negenhonderd (3.900) gelijke 
aandelen zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van 
één/drieduizend negenhonderdste van het kapitaal. Het kapitaal is volledig 
volgestort.
6) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan 
niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering die tevens hun aantal 
en hun vergoeding vaststelt, alsmede de duur van hun mandaat. 
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig 
zijn voor het bereiken van het doel der vennootschap, behoudens die welke 
de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt. Iedere zaakvoerder 
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
als verweerder. 
7) Er zal een gewone algemene vergadering (ook jaarvergadering genoemd) 
worden gehouden op elke derde zaterdag van de maand mei om vijftien uur, 
in de zetel der vennootschap of op gelijk welke andere plaats in het 
bericht van bijeenroeping vermeld. Mocht deze dag een wettelijke feestdag 
zijn, dan wordt de vergadering verschoven naar de volgende werkdag, op 
hetzelfde uur. Eerste jaarvergadering in 2012.
8) Het boekjaar der vennootschap begint op één januari van ieder jaar en 
eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Eerste boekjaar: vanaf 26 
augustus 2010 tot en met 31 december 2011.
9) Van de nettowinst wordt minstens vijf ten honderd afgehouden om een 
wettelijk reservefonds samen te stellen, hetwelk zal ophouden verplichtend 
te zijn wanneer het reservefonds het tiende zal bereiken van het 
maatschappelijk kapitaal, maar zal tot zijn volle samenstelling moeten 
hernomen worden wanneer, om welke reden ook, het wettelijk reservefonds 
zal aangetast zijn. Het saldo zal evenredig verdeeld worden onder de 
vennoten naargelang het aantal van hun maatschappelijke aandelen, tenware 
de algemene vergadering een deel of het geheel dezer winsten zou bestemmen 
voor het vormen of het aanzuiveren van een buitengewoon reservefonds of er 
een andere bestemming zou wensen aan te geven. Het batig saldo der 
vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden, volgens het getal der 
onderscheiden maatschappelijke aandelen, elk aandeel gevend een gelijk 
recht. De gebeurlijke verliezen zullen in dezelfde verhouding door de 
vennoten verdeeld worden, zonder dat echter een vennoot verplicht kan 
worden storting te doen buiten zijn aandeel in de vennootschap.
10/ Er werd geen commissaris benoemd.
Benoemingen - Aanvaardingen – Bezoldigingen
1. 
Onmiddellijk 
na 
de 
oprichting 
van 
de 
vennootschap 
hebben 
de 
verschijners mij, notaris, verzocht te akteren dat benoemd wordt tot niet-
statutair 
zaakvoerder: 
de 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid "BRAVEST", waarvan de zetel gevestigd is te 8200 Brugge 
(Sint-Michiels), Fazantendreef nr 14; B.T.W.-nr 0863.131.635 RPR Brugge, 
die aanvaardt, handelend en vertegenwoordigd door haar zaakvoerder Heer 
Bracke, Bart Robert, rijksregister nr 670925 027-14, identiteitskaart nr 
590-7646673-92, 
geboren 
te
Oostende 
op 
vijfentwintig 
september 
negentienhonderd 
zevenenzestig, 
wonend 
te 
Brugge 
(Sint-Michiels), 
Fazantendreef 14, en die aanstelt als vaste vertegenwoordiger belast met 
de uitvoering van deze opdracht in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon: Heer Bracke, Bart voornoemd.
De aldus benoemde niet-statutair zaakvoerder verklaart het toegekende 
mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling 
voor het uitoefenen van het mandaat.
2. De bezoldiging van de zaakvoerder zal bij afzonderlijk besluit van de 
algemene vergadering worden vastgelegd.
3. De zaakvoerder wordt benoemd vanaf zes en twintig augustus tweeduizend 
en tien, met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de datum van de 
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de 
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, zal optreden als 
volmachtdrager en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal 
optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van 
de statuten en de wet.
Revisoraal verslag 23 augustus 2010
Opgesteld door de burgerlijke vennootschap onder vorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Vander Donckt – Roobrouck –
Christiaens 
Bedrijfsrevisoren”, 
met 
zetel 
te 
8820 
Torhout, 
Lichterveldestraat nr 39a, vertegen-woordigd door Heer Christiaens, Yves, 
bedrijfsrevisor, kantoorhoudend te 8800 Roeselare, Kwadestraat 151A bus 
42. Het betreft het controleverslag overeenkomstig artikel 219 van het 
Wetboek van vennootschappen opgesteld door voornoemde bedrijfsrevisor over 
de inbreng in natura in de uit de splitsing ontstane nieuw opgerichte 
vennootschap. De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
"De 
inbreng 
in 
natura 
tot 
oprichting 
van 
de 
vennootschap 
“INVESTERINGSGROEP 
BRACKE” 
bestaat 
uit 
een 
aantal 
activa-
en 
passivabestanddelen voortkomende van de partiële splitsing van de N.V. 
“ALGEMENE ONDERNEMINGEN VUYLSTEKE CHRIS”, in toepassing van artikel 677 en 
742 en volgende van het Wetboek van Ven-nootschappen met een inbrengwaarde 
van 1.184.454,86 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel 
dat:
a) De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd 
door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat 
de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de waardering 
van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de 
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in 
natura;
b) de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale 
vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) Dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden 
van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn in het raam van de 
voorgenomen partiële splitsing en dat de waardebepalingen waartoe deze 
methoden van waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en 
met de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat 
de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. 
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 3.900 aandelen van de op 
te 
richten 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid 
“INVESTERINGSGROEP BRACKE”, zonder aanduiding van nominale waarde, die een 
kapitaal van 389.415,12 EUR vertegenwoordigen en anderzijds door inboeking 
van het saldo, à rato van 795.039,74 EUR, op de wettelijke reserve voor 
een bedrag van 38.941,51 EUR, op de belastingvrije reserve voor 133.870,19 
EUR en op de beschikbare reserves voor 622.228,04 EUR. 
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in 
bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid 
van de verrichting.” 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Antoon DUSSELIER te Meulebeke