Ondernemingsnr : 0759727754
Naam
(voluit) : BLUE REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vitshoekstraat 11
 : 2070 Zwijndrecht
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Lars HANSEN, notaris met standplaats te Antwerpen (tweede
kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 - RPR
Antwerpen), op negentien maart tweeduizend vierentwintig, vóór registratie uitgereikt, met als enig
doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de besloten vennootschap “BLUE REAL ESTATE”, gevestigd te 2070
Zwijndrecht, Vitshoekstraat 11, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen (afdeling
Antwerpen) onder het nummer 0759.727.754, onder meer beslist heeft:
1. na goedkeuring van het verslag van het bestuursorgaan in toepassing van artikel 5:102 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen met betrekking tot (i) de creatie van een nieuwe
soort van aandelen, met name aandelen van soort C, (ii) de conversie van tweeduizend
honderdachtenzestig (2.168) aandelen van soort A en duizend negenhonderddrieëntwintig (1.923)
aandelen van soort B naar vierduizend eenennegentig (4.091) aandelen van soort C en (iii) de
omschrijving van de gevolgen daarvan op de rechten van de bestaande soorten van aandelen, met
name aandelen van soort A en B, tot creatie van een nieuwe soort C aandelen met conversie van
tweeduizend honderdachtenzestig (2.168) aandelen van soort A en duizend
negenhonderddrieëntwintig (1.923) aandelen van soort B naar vierduizend eenennegentig (4.091)
aandelen van soort C.
In het verslag van het bestuursorgaan wordt bevestigd dat aan dit verslag geen financiële en
boekhoudkundige gegevens ten grondslag liggen zodat geen controleverslag van een daartoe
aangestelde bedrijfsrevisor of een externe accountant vereist is. 
De vergadering heeft verklaard hiermee eenparig in te stemmen. 
2. om volledig nieuwe statuten aan te nemen, zonder wijziging van het voorwerp van de
vennootschap, waarbij rekening wordt gehouden met de bepalingen van de
aandeelhoudersovereenkomst die tussen de aandeelhouders en de vennootschap op of rond 19
maart 2024 wordt aangegaan.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt: 
Rechtsvorm
De vennootschap is een besloten vennootschap, afgekort “BV”.
Naam
Haar naam luidt: "BLUE REAL ESTATE". 
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
1. Het oprichten van, het deelnemen in publieke of private inrichtingen, vennootschappen of
ondernemingen, ook indien dit gebeurt bij wijze van voorschotten, opslorping en gehele of
gedeeltelijke fusie of anderszins en in het algemeen het financieren van andere ondernemingen,
vennootschappen en rechtspersonen van welke aard ook; 
2. Het voeren van beheer over, het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar en het
verstrekken van adviezen aan ondernemingen, vennootschappen en rechtspersonen op het vlak van
management, directie en organisatie; 
3. Het aankopen, het verkopen, het bouwen, het verhuren, het uitbaten, het beheren, het valoriseren,
het verkavelen en handel drijven in alle onroerende goederen of deelbare of ondeelbare gedeelten
ervan en het verlenen van persoonlijke of zakelijke rechten hierop; 
4. Het uitvoeren van alle financiële verrichtingen, zoals het toestaan van kredieten en leningen met of
zonder voorrechten of reële waarborgen, het ontlenen met inpandgeving of met hypotheekvestiging,
het zich borg stellen voor andere ondernemingen, alsook het beleggen in roerend en onroerend
vermogen, hypothecaire schuldvorderingen, met uitzondering van de activiteiten die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen, spaar- en depositobanken,
effectenbeursvennootschappen, vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies en
aan bemiddelaars inzake valutahandel. 
Dit alles in de meest uitgebreide zin genomen. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken,
zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten. De
vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar
voorwerp. Zij mag belangen nemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving, participatie, financiële
tussenkomst of op elke andere manier in alle ondernemingen of vennootschappen, die een
samenhangend of gelijkaardig voorwerp hebben aan het hare of die van aard zijn, zelfs op
onrechtstreekse wijze, de realisatie van haar onderneming te bevorderen. Zij kan zelfs alle
medewerkings- associatie- of rationalisatiecontracten of andere tekenen met dergelijke
ondernemingen of vennootschappen. Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval
verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. 
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden twaalfduizend tweehonderd vierenzeventig (12.274)
Aandelen uitgegeven. 
De Aandelen zijn onderverdeeld in drie (3) soorten, met name A-Aandelen, B-Aandelen en C-
Aandelen, zoals opgenomen in het register van Aandelen, te weten vierduizend tweeënnegentig
(4.092) A-Aandelen, vierduizend eenennegentig (4.091) B-Aandelen en vierduizend eenennegentig
(4.091) C-Aandelen.  
Tenzij anders bepaald in de statuten of in de Overeenkomst hebben de Soort A Aandelen, de Soort
B Aandelen en de Soort C Aandelen dezelfde rechten, behoudens wijziging in de rechten verbonden
aan de respectieve soorten van Aandelen waartoe de Algemene Vergadering kan besluiten met
toepassing van artikel 5:102 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een bestuursorgaan bestaande uit maximum zes (6)
Bestuurders, al dan niet Aandeelhouders, die op bindende voordracht van de A-Aandeelhouders, de
B-Aandeelhouders en de C-Aandeelhouders worden benoemd door de Algemene Vergadering voor
een onbeperkt hernieuwbare termijn van zes (6) jaar (de respectievelijke “A-Bestuurders”, “B-
Bestuurders” en “C-Bestuurders”). 
De A-Aandeelhouders hebben gezamenlijk het recht om kandidaten voor twee (2) A-Bestuurders
voor te dragen, de B-Aandeelhouders hebben gezamenlijk het recht om kandidaten voor twee (2) B-
Bestuurders voor te dragen en de C-Aandeelhouders hebben gezamenlijk het recht om kandidaten
voor twee (2) C-Bestuurders voor te dragen.
Indien een Aandeelhouder of een groep van Aandeelhouders die overeenkomstig artikel 18
gerechtigd is om een lijst van kandidaat-bestuurders voor te dragen, nalaat om zijn rechten in dat
opzicht ten volle uit te oefenen, zal dit geen afstand of vermindering van zulke rechten meebrengen
en zal die omstandigheid dergelijke Aandeelhouder of groep van Aandeelhouders evenmin
verhinderen om de bedoelde rechten op een later tijdstip alsnog ten volle uit te oefenen. Indien aldus
geen kandidaten worden voorgedragen voor één of meer van de bestuurdersmandaten van de
Vennootschap, zal de Algemene Vergadering bij absolute meerderheid (een) Bestuurder(s)
aanduiden voor het/de openblijvende manda(a)t(en).
Indien een daartoe gerechtigde Aandeelhouder of groep van Aandeelhouders die tijdelijk nagelaten
zou hebben om overeenkomstig onderhavig artikel 18 een lijst van kandidaat-bestuurders voor te
dragen, alsnog van dit recht gebruik zou wensen te maken en deze wens schriftelijk te kennen geeft
aan de overige Aandeelhouders en de voorzitter van het bestuursorgaan, zullen de partijen zo
spoedig mogelijk na voornoemd verzoek overgaan tot de dienovereenkomstige benoeming van de
nieuw voorgedragen Bestuurder(s), hetzij bij wege van unaniem schriftelijk aandeelhoudersbesluit
overeenkomstig artikel 5:85 van het Wetboek vennootschappen en verenigingen, hetzij bij wege van
een bijzondere Algemene Vergadering. Bij die gelegenheid zullen de mandaten worden herroepen
van de Bestuurders die overeenkomstig de voorgaande alinea gebeurlijk naar eigen goeddunken
door de Algemene Vergadering zouden zijn aangesteld in de afwezigheid van een voordracht door
de betrokken (groep van) Aandeelhouders. In zulke gevallen zal het bestuursorgaan vanaf
voornoemd verzoek tot de benoeming van de nieuw voorgedragen Bestuurder(s) geen andere dan
lopende of hoogdringende zaken behandelen totdat hij is samengesteld overeenkomstig het
voorgaande.
Indien één of meer van de overeenkomstig onderhavig artikel 18 benoemde Bestuurder(s) zijn (hun)
mandaat niet zou(den) willen of kunnen opnemen of door afzetting, ontslag of anderszins zouden
ophouden zijn (hun) mandaat te vervullen, zal (zullen) het (de) vacante bestuursmanda(a)t(en)
overeenkomstig het in artikel 18 bepaalde worden ingevuld (i) door de overige Bestuurder(s) door
middel van co-optatie, waarbij de benoeming van de gecoöpteerde Bestuurder ter bevestiging zal
worden voorgelegd aan de eerstvolgende Algemene Vergadering of (ii) bij wege van unaniem
aandeelhoudersbesluit overeenkomstig artikel 5:85 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, hetzij bij wege van een bijzondere Algemene Vergadering. De Aandeelhouders
verbinden zich ertoe hun stemrechten als Aandeelhouder dienovereenkomstig te zullen aanwenden.
In zulke gevallen zal het bestuursorgaan vanaf voornoemde onbeschikbaarheid tot de benoeming
van de nieuw voorgedragen Bestuurder(s) geen andere dan lopende of hoogdringende zaken
behandelen totdat hij is samengesteld overeenkomstig het voorgaande.
Indien een Aandeelhouder of een groep van Aandeelhouders die overeenkomstig onderhavig artikel
18 gerechtigd is om een lijst van kandidaat-bestuurders voor te dragen, zou voorstellen om een
Bestuurder te ontslaan die is benoemd op basis van een door hen voorgestelde lijst van kandidaten,
zullen de partijen samenwerken bij dit ontslag en zal het vacante bestuurdersmandaat worden
ingevuld overeenkomstig het in onderhavig artikel 18 bepaalde. In de mate wettelijk toegelaten en
zonder afbreuk te doen aan de rechten van de Algemene Vergadering in dit verband, komen de
partijen overeen dat zij niet tot het ontslag van een Bestuurder zullen overgaan anders dan
overeenkomstig het voorgaande.
Het bestuursorgaan kiest zijn Voorzitter onder de A-Bestuurders. 
Bestuurders kunnen niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap zijn verbonden. 
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als Bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, het al overeenkomstig de ter zake geldende wettelijke bepalingen.
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet de
Algemene Vergadering bevoegd is of tenzij anders bepaald in de Overeenkomst.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. Het bestuursorgaan bepaalt hun bezoldiging. 
Het bestuursorgaan en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer personen van hun keuze. Het
bestuursorgaan bepaalt de bezoldiging van die lasthebbers. 
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van het Bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Vertegenwoordiging
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, wordt de
Vennootschap zowel in als buiten rechte, ten overstaan van derden bij alle rechtshandelingen,
overeenkomsten, verrichtingen en akten, één en ander in de ruimste zin van het woord en voor de
goede orde met inbegrip van akten voor dewelke de tussenkomst van een notaris of een andere
openbare ambtenaar vereist is, vertegenwoordigd door twee (2) Bestuurders waarvan (i) één (1) B-
Bestuurder en (ii) of één A-Bestuurder of één C-Bestuurder. 
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt. 
De vennootschap wordt, binnen hun bevoegdheidssfeer, tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door
de personen belast met het dagelijks bestuur of door een bijzonder gevolmachtigde.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er een Algemene Vergadering worden gehouden op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone Algemene Vergadering vindt plaats op de tweede
maandag van de maand mei, om achttien uur. Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone
Algemene Vergadering verschoven naar de eerstvolgende Werkdag. 
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de Algemene Vergadering en, voor de Aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: 
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; 
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt; 
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de Algemene Vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december, van ieder jaar. Elk jaar, op
het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de wet. 
Bestemming van de winst
De Algemene Vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, het al binnen de wettelijke grenzen, dus na balanstest en liquiditeitstest. 
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd. Elk aandeel deelt gelijk in de winst. 
Vereffening
In geval van ontbinding zal de Algemene Vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er Aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de Aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte Aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
Aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
Aandeelhouders naar verhouding van het aantal Aandelen dat zij bezitten en worden de goederen
die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Woonstkeuze
De Aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank. 
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per email met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding. 
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
3. het ontslag te aanvaarden dat met ingang van 19 maart 2024 werd aangeboden door de naamloze
vennootschap "VAN MOER GROUP", gevestigd te 2070 Zwijndrecht, Vitshoekstraat 11,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen), onder nummer
0885.987.706, vast vertegenwoordigd door de heer VAN MOER Johan Frans Adrienne, in haar
hoedanigheid van A-Bestuurder van de vennootschap.
4. met ingang van 19 maart 2024, overeenkomstig de voordrachtregeling zoals opgenomen in artikel
18.1 van de statuten, te benoemen tot niet-statutaire bestuurders, aangesteld voor de duur van de
vennootschap, behoudens herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid: 
° uit de lijst van de kandidaten voorgedragen door de houder van de aandelen van soort A tot A-
Bestuurder: 
- de besloten vennootschap "VAN MOER MANAGEMENT", gevestigd te 2070 Zwijndrecht,
Vitshoekstraat 11, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen),
onder nummer 0508.874.074, voor wie wordt aangesteld als de vaste vertegenwoordiger: de heer
VAN MOER Johan voornoemd.
° uit de lijst van de kandidaten voorgedragen door de houder van de aandelen van soort C tot C-
Bestuurder: 
- de heer BAMELIS Tom Rik Germaine; en
- de heer HOSTE Thijs Karel.
De bestuurders hebben woonplaats gekozen op de zetel van de vennootschap voor alle
aangelegenheden met betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Lars HANSEN
Worden neergelegd
- afschrift van de akte
- verslag van het bestuursorgaan
- gecoördineerde
tekst van de statu-
ten en historiek van
de statutenwijzigin-
gen - neergelegd in
de elektronische Da-
tabank van Statuten
van de Federatie van
het Belgisch Nota-
riaat