Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Fut Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Misweg 3 A
 : 2220 Heist-op-den-Berg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Volgens een akte, verleden door Evy Willems, notaris te Keerbergen, op 20 april 2021 hebben:
- de heer DE NEEF Tom Paul Mathias Jozef, geboren te Wilrijk op 18 juli 1970, wonende te 2220
Heist-op-den-Berg, Leopoldlei 39,
- de heer AHMADZADEH Kassra, geboren te Teheran (Iran (Islamitische Republiek)) op 13 juli 1998,
wonende te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Dorelarelei 20, en
- de heer AHMADZADEH Kyarash, geboren te Teheran (Iran (Islamitische Republiek)) op 13 juli
1998, wonende te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Dorelarelei 20,
een vennootschap opgericht.
Deze vennootschap heeft de rechtsvorm van de besloten vennootschap.
De naam van de vennootschap is Fut Invest.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd is 2220 Heist-op-den-Berg, Misweg 3A
.
De duur van de vennootschap is onbepaald.
Er zijn 10 000 aandelen.
Alle aandelen werden volledig en onvoorwaardelijk geplaatst.
De oprichters hebben tienduizend euro (€ 10 000,00) ingebracht, in geld, en zij hebben deze
inbrengen volledig gestort, in de volgende verhouding:
- door de heer De Neef Tom ten belope van negenduizend euro (€ 9 000,00).
- door de heer Ahmadzadeh Kassra ten belope van vijfhonderd euro (€ 500,00);
- door de heer Ahmadzadeh Kyarash ten belope van vijfhonderd euro (€ 500,00);
De oprichters hebben de 10 000 aandelen in de volgende verhouding ontvangen:
- de heer De Neef Tom heeft 9 000 aandelen ontvangen;
- de heer Ahmadzadeh Kassra heeft 500 aandelen ontvangen;
- de heer Ahmadzadeh Kyarash heeft 500 aandelen ontvangen.
De vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10 000,00).
Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder kalenderjaar.
De vergadering beslist over de bestemming van het resultaat, rekening houdend met de wettelijke
bepalingen.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd,
in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met het
overgedragen winst.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Zijn er meerdere bestuurders benoemd, dan wordt de vennootschap bestuurd door een collegiaal
bestuursorgaan.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd tegenover derden op elk van de volgende wijzen :
a. door de bestuurder, indien er slechts één bestuurder benoemd is.
b. Indien er meerdere bestuurders benoemd zijn, kan elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap
0766921491
Luik B
vertegenwoordigen, met uitzondering van:
- de beslissingen met een waarde vanaf duizend euro (€ 1 000,00);
- de beslissingen met betrekking tot onroerende transacties.
Daarvoor moeten de bestuurders gezamenlijk optreden.
Krachtens artikel 5:73 §2 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen is deze bepaling
niet tegenstelbaar aan derden en kunnen derden er vanuit gaan dat elke bestuurder afzonderlijk de
vennootschap kan vertegenwoordigen jegens derden. Overtredingen op deze beperking zullen dan
een zaak zijn tussen vennootschap en de bestuurder die de beperkingen overtrad.
c. door de gedelegeerd bestuurder, benoemd onder de leden van het collegiaal bestuursorgaan.
d. door de houder van een volmacht die beperkt is in de tijd en/of bepaald wat betreft het voorwerp.
Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd behoudens ander besluit van de algemene ver
gadering.
De heer DE NEEF Tom, de heer AHMADZADEH Kassra en de heer AHMADZADEH Kyarash, allen
voornoemd, werden aangeduid als niet-statutaire bestuurders.
Zij zijn afzonderlijk bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, met uitzondering van:
- de beslissingen met een waarde vanaf duizend euro (€ 1 000,00);
- de beslissingen met betrekking tot onroerende transacties.
Daarvoor moeten de bestuurders gezamenlijk optreden.
Het collegiaal bestuursorgaan, bestaande uit de drie hiervoor benoemde bestuurders, heeft
vervolgens besloten om de heer DE NEEF Tom, voornoemd, te benoemen tot gedelegeerd
bestuurder.
De gedelegeerd bestuurder is bevoegd om de vennootschap afzonderlijk te vertegenwoordigen.
De vennootschap heeft tot voorwerp en dit alles in de meest ruime zin:
1. Het besturen van patrimonia en daartoe:
het kopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen en verbouwen van onroerende goederen, zowel
met oogmerk tot verhuur, eigen exploitatie of verkoop;
dit alles met inbegrip van het aangaan in gelijk welke hoedanigheid van leasing, opstal en
erfpachtcontracten;
het beheren en verwerven van roerende goederen in het algemeen en van aandelen- en
effectenportefeuilles in het bijzonder;
het investeren in vennootschappen en ondernemingen op welkdanige wijze ook;
het ontwikkelen van of deelnemen aan projecten betreffende het patrimoniumbeheer in het
algemeen.
Deze opsomming zal nooit als limitatief kunnen worden beschouwd doch is slechts exemplatief.
2. Alle verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende goederen, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen
bevorderen.
3. Zij kan zich borg stellen voor andere vennootschappen en personen.
4. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
5. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals alle
soorten grondstoffen en materiële beleggingsproducten, evenals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke
vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen, met uitsluiting evenwel van handelingen die zijn voorbehouden aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
6. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm;
in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
7. Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
- adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
Luik B
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
- het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
- studie-, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels-,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over research en over juridische, sociale,
economische en financiële problemen;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
9. Het geven of organiseren van cursussen en opleidingen, het organiseren van studiedagen en
studiereizen, follow-up activiteiten en de organisatie van promotionele activiteiten.
10. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een
participatie aanhoudt.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.
Jaarlijks wordt een algemene vergadering gehouden in de zetel van de vennootschap op 30 juni om
19 uur. Indien deze dag een zaterdag of zondag is, wordt de algemene vergadering gehouden op de
laatste werkdag van juni.
Overgangsbepalingen.
Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december 2021.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op 30 juni 2022 om 19 uur.
Volmacht
Er wordt volmacht gegeven aan CANNAERTS ACCOUNTANTS BV met zetel te 2220 Heist-op-den-
Berg, Lostraat 35, met ondernemingsnummer 0864.928.907, om met betrekking tot de bij deze
opgerichte vennootschap alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en
met het oog op inschrijving bij de Kruispuntbank der Ondernemingen, de opname in het UBO-register
en het elektronisch aandeelhoudersregister e-stox, en voor de aansluiting bij een sociaal
verzekeringsfonds, en daartoe alle documenten te ondertekenen.
Voor ontledend uittreksel.
Evy Willems, notaris te Keerbergen.
Worden ook neergelegd: afschrift van de oprichtingsakte en eerste versie van de tekst van de
statuten.