N° d'entreprise : 0779357188
Nom
(en entier) : JVH 147
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Jean Van Horenbeeck 147B
 : 1160 Auderghem
Objet de l'acte :
OBJET, DENOMINATION, STATUTS (TRADUCTION,
COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS), SIEGE SOCIAL,
DEMISSIONS, NOMINATIONS
Il résulte d'un procès-verbal dressé par Maître Jérôme OTTE, Notaire associé de résidence à Ixelles,
le 2 septembre 2024 , en cours d’enregistrement à Bruxelles 5 que l'actionnaire unique de la société
à responsabilité limitée JVH147 ayant son siège à 1160 Auderghem, avenue Jean Van Horenbeeck
147 B a pris les résolutions suivantes :
Première décision : Modification de la dénomination.
L’actionnaire unique décide de modifier la dénomination de la société en « Phil & Concept », et par
conséquent décide de remplacer l’article 1 des statuts par le texte suivant :
« Article 1: Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « Phil & Concept ». »
Deuxième décision : Modification de l’objet - Rapport.
L’actionnaire unique remet au notaire soussigné pour être annexé aux présentes le rapport de l’
organe d’administration exposant la justification détaillée de la modification à l'objet de la société.
Il confirme en avoir reçu copie et en avoir pris connaissance préalablement aux présentes.
Il décide ensuite d’élargir l’objet de la société notamment à l’activité d’agent immobilier, de vente,
location et décoration.
En conséquence il décide de modifier l’article des statuts comme suit :
« Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
    1.  Les activités d’agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens
immobiliers. L’administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers L’administration
de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
    2.  La gestion et le développement, dans son sens le plus large, d'un patrimoine immobi-lier et
mobilier ; dans ce cadre, et en s'abstenant de poser personnellement des actes à caractère commer-
cial, valo-ri-ser ce patri-moine par des actes de gestion et de disposition s'il échet, tels que, achat,
vente, aménagements, décoration, location (sous toutes ses formes dont l'emphytéose de tous
immeubles et des meubles qui les garnissent), lea-sing, prises de parti-cipa-tions dans d'aut-res so-
ciétés, é-laboration de projets relatifs à la gestion de patrimoi-nes en général, des activités de
promotion et de transformations immobilières en général ;
Ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l’ouvrage
ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et
mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de
routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie
civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous
contrats d’entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et
courtage, ainsi que la gérance d’immeubles ;
Acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement,
tous parkings, garages, station-service et d’entretien ;
    1.  Toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à la
décoration d'intérieur et notamment l'achat, la vente, la diffusion et le commerce en général de tous
articles se rapportant à l'aménagement et à la décoration de la maison, du mobilier ancien et
contemporain, de même que l'établissement, la vente et la réalisation de plans et projets de
décoration d'intérieur, ainsi que la réalisation de stands pour foires commerciales, de vitrine de
magasins et cætera. Elle a également pour objet toutes opérations se rapportant directement ou
indirectement à l'importation, l'exportation, la représentation, le commerce en gros, demi-gros et
détail, la fabrication, la réparation, l'entretien de tout mobilier et objet décoratif, l'ameublement
intérieur, les tissus d'ameublement ainsi que la tapisserie.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
La société pourra louer ou sous louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout
immeuble dans le but soit d’y établir son siège, un siège d’exploitation ou d’y loger ses dirigeants et
les membres de leur famille à titre de résidence principale.
La société peut, d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou
qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans
toutes affaires, entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe
au sien, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des
matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
La société peut accepter et exercer un mandat d’administrateur, de gérant ou de liquidateur dans
toutes sociétés, quel que soit son objet.
La société pourra exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus
énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour.
La société peut constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter
caution.
Elle peut prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles, même
hypothécairement.
L’organe d’administration a compétence pour interpréter l’objet. »
Troisième décision : Suppression des classes d’actions – Modification des articles 5, 20 et 23 des
statuts.
L’actionnaire unique décide de supprimer les deux classes d’actions existantes, savoir les actions de
classe A, dénommées « Preferred shares » et les actions de classe B, dénommées « Ordinary
shares », pour n’avoir à compter de ce jour que des actions ordinaires, jouissant toutes des même
droits et avantages.
Pour conséquent, l’actionnaire unique décide de remplacer le texte des articles des statuts se
référant à ces deux classes d’actions (articles 5, 20 et 23), par les textes suivants :
« Article 5. Apports
En rémunération des apports, 100 actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
»
« Article 20. Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
L’organe d’administration peut, dans les limites des articles 5:142 et 5:143 du Code des Sociétés et
des Associations, procéder à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du
bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas été
approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté. »
« Article 23. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion. »
Quatrième décision : Transfert du siège
L’actionnaire unique décide de transférer le siège de la société à l’adresse suivante 1160
Auderghem, avenue Charles Schaller, 10A/2.
Cinquième décision : démission – Nomination
L’actionnaire unique décide de mettre fin à la fonction de l’administrateur actuel, Monsieur PIRSON
Vincent, domicilié à 1160 Auderghem, Avenue Jean Van Horenbeeck 147 B.
L’actionnaire unique lui donne décharge complète et entière pour l’exécution de son  mandat.
L’actionnaire unique décide de fixer le nombre d’administrateurs à UN.
Est appelée aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
Madame VANHEMELRIJCK Philippine, domiciliée à 1160 Auderghem, avenue Charles Schaller 10A
boite 2.
Son mandat est gratuit sauf décision contraire de l’actionnaire unique.
Sixième décision : Pouvoirs.
L’actionnaire unique décide de conférer tous pouvoirs à l’administrateur pour l'exécution des
décisions qui précèdent et au Notaire soussigné pour l’adoption du texte coordonné des statuts.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement uniquement pour le
dépôt au greffe et la publication à l’annexe du Moniteur Belge
Le notaire associé, Jérôme OTTE
NOTAIRE
Déposé en même temps : expédition de l’acte et statuts coordonnés