Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : AIR CONSTRUCTION
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8800
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roeselare
Ryffelaerestraat 29
Tussen de ondergetekenden:
1. De heer Krasimir Atanasov, wonende te 8800 Roeselare Ryffelaerestraat 29
2. Mevrouw Raya Atanasova, wonende te 8800 Roeselare Ryffelaerestraat 29
 
Werd overeengekomen een gewone commanditaire vennootschap op te richten, waarbij de comparant vermeld
onder nummer 1 optreedt als “beherende vennoot” en de comparant onder nummer 2 als “stille vennoot”. Zij
verklaren de statuten als volgt vast te stellen:
 
Artikel 1:
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming AIR CONSTRUCTION.
 
Artikel 2:
De zetel van de vennootschap is gevestigd In het Vlaams Gewest. De over-bren-ging van de zetel naar een
andere plaats kan door de algemene vergadering met meerder-heid van stemmen besloten worden.
 
Artikel 3:
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het
buitenland:
- Aan- en verkoop, groot- en kleinhandel van elektrisch materiaal en ventilatiesystemen
 - Plaatsen, renoveren, herstellen en onderhouden van elektrische installaties en ventilatiesystemen in bouw,
industrie en scheepvaart. Installatie alsook bedrading van elektrische toestellen of installaties,
hulpvoedingssystemen,  antennes en bliksemafleiders, lichtreclames en uithangborden, bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstalen. Bedrading voor telefooninstallaties, computersystemen, domotica, enzoverder.
 - Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie en voor telecommunicatielijnen en -
netten.
 - De algemene aanneming van bouwwerken, alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen, met
coördinatie van onderaannemingen, zowel in de privatieve als in de openbare sector. Dit omvat ook de metsel-
en betonwerken, voegen en reinigen van gevels, restauratiewerken, plaatsen van scheidingswanden, plaatsen
van vloer- en wandtegels.
 - Groot- en kleinhandel, import en export in bouwmaterialen, natuursteen, vloer- en wandtegels.
 - De vervaardiging, het onderhoud en de herstelling van personen- en goederenliften, roltrappen en rolpaden.
 - Onderneming voor de installatie van liften, roltrappen en rolpaden, alsook de verkoop, aankoop, in-en uitvoer
van toebehoren voor liften en aanverwanten.
 - Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen, appartementsgebouwen, commerciële en
industriële centra met het oog om deze te verkopen of te verhuren.
 - Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer,
0747490314
de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen,
tussenhandelaar, de makelij en of handel in onroerende goederen.
 - Het geven van managementadviezen op het gebied van personeelsbeleid, marketing, productie, financiën en
administratief en commercieel beheer, het uitwerken van organisatieprojecten in alle ondernemingen, het
organiseren van seminaries met aanverwante evenementen.
 - Het verwerven en beheren van onroerend patrimonium.
 - Het kopen en verkopen van onroerende goederen; het kopen, verkavelen en verkopen van terreinen.
 - Het ontwikkelen en realiseren van vastgoedprojecten.
 - Het nemen van belangen in ondernemingen teneinde hun beheer te controleren of er deel in te hebben.
 - Het optreden als tussenpersoon in de handel als commissionair en in agentuur en makelaar.
 - Het aankopen en verkopen in groot en in klein, invoeren, uitvoeren, verhuren, huren, leveren, plaatsen,
onderhouden, herstellen, promoten, verdelen, ter beschikking stellen, bouwen en verbouwen en onderhouden
van alle roerende of onroerende goederen die verband houden met het doel.
 - De aankoop, commissiehandel, vertegenwoordiging, in- en uitvoer, distributie en verkoop van alle
mechanische, elektronische, pneumatische en hydraulische industriële en huishoudelijke machines in het
algemeen, van wisselstukken, nevenproducten en onderdelen voor dergelijke machines alsook het herstellen,
huren, verhuren en onderhouden van deze machines.
 - Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even
welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,  houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
 - Het waarnemen van bestuursopdrachten in andere vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en functies
in andere ondernemingen.
 - Het beheer, het verwerven, de instandhouding en valorisatie van een onroerend vermogen, de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor
het goed verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen.
 - Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, know-how en andere intellectuele rechten.
 - De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
 - Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende roerende of financiële aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
  
De vennootschap kan in het kader van haar werkzaamheden overgaan tot alle handelsverrichtingen,
nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende verrichtingen, die op enigerlei wijze kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar doel. Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag ten voordele van derden met wie enige juridische band bestaat, zowel in België als in het
buitenland tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met
hypotheek bezwaren. De vennootschap mag, zowel in binnen- als buitenland, alle daden van industriële,
financiële, roerende en onroerende aard stellen, alle handelsverrichtingen en over het algemeen alle
ondernemingen tot stand brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk
doel en de verwezenlijking ervan te bevorderen.
Zij kan, onder meer bij wijze van inbreng, fusie, overdracht, deelneming, inschrijving, financieel akkoord of op
andere wijze belangen nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het
buitenland, die een zelfde, een gelijkaardig of een verwant doel nastreven of die haar ontwikkeling kunnen
bevorderen. Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake zoals
onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van technische en/of andere
kennis, bewezen door één of meer activiteitattesten. De vennoten zijn het er evenwel en uiteraard over eens, dat
deze ter beschikkingstelling van activiteitsattesten geen belemmering kan noch mag zijn voor de eventuele latere
persoonlijke activiteit van de houder(s) van die attesten. Ze kan ook deelnemen in het bestuur van andere
vennootschappen.
 
Artikel 4:
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Zij kan slechts door de wil van de vennoten
ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering, genomen volgens de regels die voor de wijziging
van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 5:
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfhonderd Euro (500,00 €), vertegenwoordigd door vijfhonderd (500)
aandelen, die allen op naam zijn. Het aanvangsvermogen wordt ingebracht als volgt:
 
Inbreng in geld
- De heer Krasimir Atanasov, voornoemd, verklaart volledig en onvoorwaardelijk inbreng te doen van een bedrag
in geld van tweehonderdvijftig Euro (250,00 €)
 - Mevrouw Raya Atanasova, voornoemd, verklaart volledig en onvoorwaardelijk inbreng te doen van een bedrag
in geld van tweehonderdvijftig Euro (250,00 €)
 
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng in geld worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
 
- De heer Krasimir Atanasov, voornoemd, tweehonderdvijftig (250)aandelen
 - Mevrouw Raya Atanasova, voornoemd, tweehonderdvijftig (250)aandelen
 
Totaal: vijfhonderd (500) aandelen
 
Artikel 6:
De heer Krasimir Atanasov, voornoemd, is hoofdelijk aansprakelijk vennoot  en wordt “beherend vennoot”
genoemd.
 
Ingeval van overlijden, faillissement, kennelijk onvermogen of  onbekwaamverklaring van de beherende vennoot,
verliest deze van rechtswege de hoedanigheid van vennoot. De vennootschap wordt niet ontbonden door de
uittreding van rechtswege, tenzij er niet langer minstens één beherende en één stille vennoot zou overblijven. In
elk geval hebben de overblijvende vennoten steeds het recht de vennootschap voort te zetten met om het even
welke derde die zij als nieuwe beherend vennoot laten toetreden door intekening op nieuwe aandelen, of aan wie
zij het aandelenpakket van de overledene, gefailleerde of onbekwame kunnen overlaten, binnen de zes maanden
na het feit dat leidde tot het ontslag van rechtswege. Bij gebrek aan het vinden van een nieuwe beherend
vennoot binnen de voormelde termijn, of indien de overblijvende vennoten niet voor het voortbestaan van de
vennootschap opteren bij wijze van een schriftelijke verklaring, wordt de vennootschap van rechtswege
ontbonden.
 
Mevrouw Raya Atanasova, voornoemd, is een stille vennoot. Zij draagt niet verder bij in de schulden en verliezen
van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.
 
De bevoegdheden van de stille vennoot bestaan uit:
- de controle van de vennootschap
 - het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder
 - de goedkeuring omtrent de vervreemding van financiële vaste activa
 - het stemrecht in de algemene vergadering
 Artikel 7:
De vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder. Zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen
worden zolang de vennootschap duurt.
De zaakvoerder beschikt over alle bevoegdheden om de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.
Voor alle vervreemdingen van financiële vaste activa van de vennootschap en het aangaan van leningen is
evenwel het eenparig akkoord van alle vennoten vereist. De zaakvoerder is van rechtswege ontslagnemend
indien hij geen beherend vennoot meer is.
 
Artikel 8:
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
 
Artikel 9:
Het overlijden van de stille vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. Bij overlijden
zullen de aandelen van de overleden stille vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere vennoten
hiermee hun akkoord betuigen.
 
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht hun deel te eisen, dat overeenstemt met
het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de vennootschap, zoals dit voorkomt in de laatste
balans.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
 
Artikel 10:
Het  boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van het daaropvolgende jaar. Het eerste
boekjaar start vanaf heden en zal eindigen op éénendertig december tweeduizendeenentwintig.
 
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder een inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten. Dit alles overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
 
Artikel 11:
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord van
de stille vennoten wordt vereist.
 
Artikel 12:
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng mogen overtreffen.
 
Artikel 13:
De jaarvergadering zal gehouden worden op dertig juni om tien uur op de maatschappelijke zetel. De eerste
jaarvergadering zal plaatsvinden in 2022.
 
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe
moet hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die ten laatste acht dagen voor de vergadering bij
de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de agenda vermelden.
 
De vergadering zal worden voorgezeten door de statutaire zaakvoerder.
 
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
in deze statuten.
 
Artikel 14:
In geval van ontbinding benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaar(s), die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de vennootschapswet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Het saldo na afsluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieder
aandelenbezit.
 
Overgangsbepaling:
Maatschappelijke zetel
Er wordt beslist om de maatschappelijke zetel bij oprichting te vestigen op volgend adres:
Ryffelaerestraat 29, 8800 Roeselare
 
Zaakvoerder
De heer Krasimir Atanasov wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder.
 
Volmacht
Werd aangesteld als bijzondere lasthebber van de vennootschap met mogelijkheid van in de plaatstelling,
Accountancy Service bvba, Brugsevaart 92 te 9030 Mariakerke (BTW BE 0426.987.070) en al haar medewerkers
ten einde over te gaan tot de inschrijving van huidige vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen,
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten. Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle verklaringen
afleggen, alle documenten en stukken ondertekenen en, in het algemeen, het nodige ondernemen bij ieder
administratiekantoor en/of vennootschap.
 
Overname verbintenissen
Overeenkomstig artikel 2:2 WVV neemt de vennootschap alle rechten en verbintenissen over die in naam en
voor rekening van de vennootschap in oprichting werden aangegaan door de vennoten-oprichters, sedert 01 april
2020.
Opgemaakt te Roeselare op 15 mei 2020, in 3 exemplaren. De zaakvoerder is verantwoordelijk voor de
registratie van deze onderhandse oprichtingsakte, de publicatie, de inschrijving in het handelsregister en de
aanvraag van een BTW nummer.
 
Elke comparant verklaart een exemplaar te hebben ontvangen.
 
 
De beherend vennoot                                                                                               
De zaakvoerder
De heer Krasimir Atanasov