Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vroonen Home
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
3700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Tongeren
Sint-Truidersteenweg 8
TITEL I : OPRICHTING
Op 1 januari tweeduizend vierentwintig, zijn verschenen
DE ONDERGETEKENDEN :
1. De heer VAN EVEN Danny, geboren te Tongeren op 26 maart 1961, (NN 61.03.26-053-81) wonende te 3700
Tongeren Sint-Truidersteenweg 10;
2. Mevrouw TITS Noëlla, geboren te Tongeren op 17 december 1962, (NN 62.12.17-062.38) wonende te 3700
Tongeren Sint-Truidersteenweg 10;
Alle partijen hoger vernoemd, evenals eventuele toekomstige vennoten, worden hierna gezamenlijk genoemd
“de vennoten”, en afzonderlijk “een vennoot”
en komen overeen een vennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma vennootschap op te
richten die wordt beheerst door de hierna volgende bepalingen;
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1 : Rechtsvorm - Naam
De vennoten richten een handelsvennootschap op onder de vorm van een vennootschap onder firma. Haar
naam luidt ‘VROONEN HOME’.
Artikel 2 : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden: .
-         Het uitbaten van bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
waaronder de detailhandel in ijzerwaren, verf, glas en bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels.
-         Het voeren van kleinhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber, enz…
-         Het voeren van detailhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten in gespecialiseerde winkels
-         Het voeren van detailhandel in allerlei producten via het internet.
-         Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen alsook gevelschilderwerk.
-         Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan particulieren, openbare
1004099458
besturen, bedrijven en ondernemingen van alle aard op het vlak van administratie,  planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, techniek, enz. Het verschaffen van financiële, commerciële of administratieve informatie
aan de bedrijfsleiding, enz.
-         De handel in eigen onroerend goed, de verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel en niet-
residentieel onroerend goed
-         Projectontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.
-         Het uitvoeren van activiteiten in het kader van handelsbemiddeling, risicoanalyse en schadetaxatie. De
vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende verrichtingen die van aard
zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen. Zij mag bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of in het
buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening
van haar voorwerp te bevorderen. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen
verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met haar voorwerp. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of
statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap
worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap. De
vennootschap kan eveneens optreden als volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
-         Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen  of particulieren. In dit kader mag de
vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor
verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand geven in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële
operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op
korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. De vennootschap kan
zekerheden stellen zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden, waarbij zij zich borg kan stellen dan wel zakelijke zekerheden vestigen zoals onder andere  - doch
zonder beperkt te zijn tot – haar goederen in hypotheek of in pand geven, inclusief de eigen handelszaak.
-         Het kopen, verkopen, afstaan, ruilen, huren en verhuren, leasen, alsook het beheer zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden van alle roerende waarden, aandelen, maatschappelijke aandelen,
obligaties, staatsfondsen, van alle roerende en onroerende goederen en rechten, het nemen van participaties
onder welke vorm ook in en het deelnemen aan het bestuur van alle vennootschappen in industriële,
commerciële, financiële, onroerende, bestaande of op te richten ondernemingen alsook alle investeringen en
financiële verrichtingen met uitzondering van deze bij de wet voorbehouden aan de depositobanken en aan de
private spaarkassen.
-         Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen; dit uitgezonderd de activiteiten
wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies;
-         Organiseren van cursussen, opleidingen, congressen en beurzen
-         Media-en communicatiediensten in gedrukte en elektronische mediavorm  
Artikel 3 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest namelijk te 3700 Tongeren, Sint-
Truidersteenweg 8.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders verplaatst worden naar om het even welke plaats
binnen voormeld Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander
taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid. Elke
zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 4 : Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor een onbepaalde duur.
Iedere vennoot kan zich uit de vennootschap terugtrekken, zonder dat de vennootschap ten aanzien van de
overblijvende vennoten wordt ontbonden, met inachtneming van een redelijke opzegtermijn, voor zover deze
opzeg te goeder trouw is en niet ontijdig gebeurt.
In het geval van een wanprestatie van een vennoot kunnen de andere vennoten vorderen dat de overeenkomst
enkel jegens de betreffende vennoot wordt ontbonden, voor zover de vennootschap zonder deze vennoot kan
blijven voortbestaan, en de verwezenlijking van haar voorwerp niet onmogelijk wordt.
De ‘Vennootschap onder firma’ zal bij het overlijden of de onbekwaamheid of elk andere verhindering van de
zaakvoerder voortduren.
Artikel 5 : Inbreng
De beschikbare inbreng bedraagt duizend tweehonderd euro (€ 1.000,00) en wordt vertegenwoordigd door
duizend (1.000) aandelen zonder de aanduiding van een nominale waarde per aandeel.
De vennoten verbinden zich tot het inbrengen van een statutair beschikbaar eigen vermogen:
-         De heer VAN EVEN Danny voornoemd zal 500,00 EUR ter beschikking stellen van de vennootschap en
ontvangt 500 aandelen
-         Mevrouw TITS Noëlla voornoemd zal 500,00 EUR ter beschikking stellen van de vennootschap en
ontvangt  500 aandelen
De vennootschap beschikt aldus over een vermogen van duizend EUR (€ 1.000,00) vertegenwoordigd door
1.000 aandelen, elk met een fractiewaarde van één/duizendste van het maatschappelijk vermogen, integraal
ingeschreven in contanten. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 6 : Aandelen
Op het adres van de zetel van de vennootschap wordt een “register van aandelen” bijgehouden, dat op de
laatste bladzijde de gecoördineerde statuten van de vennootschap zal bevatten met de vermelding van:
1° de naam, de voornamen en de woonplaats van elke vennoot;
2° het aantal aandelen dat elke vennoot bezit;
3° de gedane stortingen;
4° de beperkingen van de overdracht van aandelen
Het aandelenregister kan ook op digitale wijze worden bijgehouden.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening van de eraan
verbonden rechten schorsen totdat één enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als eigenaar is
aangewezen.
Voor zover de aandelen zijn opgedeeld tussen blote eigenaar(s) en vruchtgebruiker(s) zullen de
vruchtgebruiker(s) kunnen stemmen op de gewone algemene vergadering van de vennoten - jaarvergadering -,
op alle bijzondere algemene vergaderingen van de vennoten en op alle buitengewone vergaderingen van de
vennoten. Indien moet worden gestemd over de ontbinding van de vennootschap, zal naast de
vruchtgebruiker(s) eveneens de blote eigenaar(s) een goedkeuring dienen te verlenen.
Artikel 7 : Overdracht van aandelen
a) De aandelen kunnen aan vennoten worden overgedragen indien de aandelen zijn volgestort met de
voorafgaande toestemming van de zaakvoerder(s);
b)  De aandelen kunnen aan derden worden overgedragen na een voorafgaand en geschreven akkoord van
alle andere vennoten en van de zaakvoerder(s);
c)  De overdracht geldt slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf de datum van de
inschrijving in het “register van aandelen”.
De overdracht van de aandelen kan slechts worden verricht met de inachtneming van de vormen van het
burgerlijk recht, meer in het bijzonder met toepassing van art. 5.179 (N)BW. Zij kan geen gevolg hebben ten
aanzien van de verbintenissen van de vennootschap die dateren van vóór de tegenwerpelijkheid van de
overdracht.
Artikel 8 : Bestuur – Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot zaakvoerders worden voor onbepaalde duur benoemd: De heer VAN EVEN Danny voornoemd alsook
mevrouw TITS Noëlla. Zij verklaren hun opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet worden
getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Elke zaakvoerder beschikt over de maatschappelijke handtekening en vertegenwoordigt op individuele wijze de
vennootschap in en buiten rechte en is, mits de te stellen daden onmisbaar of kennelijk nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, bevoegd alle daden van beheer en
beschikking te verrichten.
Gevolmachtigden kunnen aangesteld worden. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een
reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De benoeming en het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in het Belgisch Staatsblad.
De zaakvoerders VAN EVEN Danny en TITS Noëlla worden tevens aangesteld als vaste vertegenwoordiger
voor de mandaten van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen.
Artikel 9 : Afstand van aandelen en overdracht bij overlijden - Uitsluiting
Een participatie of recht in de vennootschap mag, op straffe van nietigheid, noch geheel, noch ten dele, noch
onder de levenden, noch wegens overlijden, noch aan derden, noch aan medevennoten, worden overgedragen
of afgestaan dan met uitdrukkelijk en schriftelijk akkoord van de meerderheid van het aantal stemmen in de
vennootschap.
Het is eveneens verboden iemand deelgenoot te maken van een maatschappelijk aandeel. In geval van
weigering van toestemming zijn de weigerende medevennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. Nieuwe
vennoten worden slechts aanvaard mits toestemming van de meerderheid van het aantal stemmen in de
vennootschap. Nieuwe beherende vennoten worden slechts aanvaard mits goedkeuring van de bestaande
beherende vennoten.
Artikel 10 : Algemene vergadering
De vergadering der vennoten wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand oktober om
19 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden
worden.
Elke vennoot zal de algemene vergadering op de maatschappelijke zetel of in elke andere plaats bepaald bij
gemeenschappelijk akkoord, kunnen bijeenroepen telkens zij het nuttig oordeelt voor de vennootschap.
De meerderheid der aandelen dient aanwezig of vertegenwoordigd te zijn opdat de vergadering rechtsgeldig
zou kunnen plaatsvinden, beraadslagen en besluiten. De besluiten worden in regel genomen bij gewone
meerderheid, onverminderd de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke
beslissingen. De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd,
worden genomen met een drie vierde meerderheid der stemmen. Elk aandeel geeft recht op één stem. Er zijn
geen bijzondere voorwaarden voor toelating tot de vergadering of voor uitoefening van het stemrecht.
De algemene vergadering der vennoten is bevoegd om te beraadslagen en besluiten te nemen over:
-         de vaststelling en behandeling van de jaarrekening;
-         de bestemming van de beschikbare winst;
-         de wijziging der statuten;
-         de vaststelling van de vergoeding van de vennoten;
-         de benoeming en het ontslag van zaakvoerders;
Van elke vergadering worden notulen opgemaakt.
Artikel 11 : Boekjaar - Jaarrekening
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verwerving van haar rechtspersoonlijkheid en eindigt op 30 juni 2025. De
volgende boekjaren van de vennootschap beginnen op één juli van ieder jaar en eindigen op dertig juni van het
volgende jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en worden de inventaris alsmede
de jaarrekening opgemaakt.
De jaarrekening dient niet neergelegd te worden bij de Nationale Bank van België.
Artikel 12 : Verdeling van het resultaat
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering
van de vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van de winst. Zij kan de winst geheel of ten dele
bestemmen tot een reserve  of voorzieningsfonds of overdragen naar het volgend boekjaar. De eventuele
verliezen zullen, wanneer deze niet door de vennootschap zelf kunnen gedragen worden, ten laste vallen van
de vennoten in verhouding tot hun participatie in het maatschappelijk vermogen. De winstverdeling en een
eventueel batig liquidatiesaldo zal eveneens gebeuren in verhouding tot de participatie in het
vennootschapsvermogen.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het boekjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen. Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering.
Artikel 13 : Ontbinding en vereffening
In de gevallen waarin de ontbinding en vereffening zich voordoet, zal deze gebeuren door alle vennoten
gezamenlijk met dien verstande dat een vereffenaar pas in functie treedt nadat de bevoegde rechtbank van
koophandel is overgegaan tot de bevestiging of homologatie van diens benoeming.
Zij zullen een derde mogen aanstellen in de uitoefening van hun machten, maar alleen voor bijzondere en
welbepaalde doelstellingen.
Behoudens bijzondere afvaardiging van de vereffenaars, zullen alle akten die de vennootschap in ontbinding
verbinden, door hen moeten getekend worden.
Alle aandelen zullen gelijkberechtigd worden, desgevallend mits verrekening van de al dan niet reeds verrichte
volstortingen.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten dienen de vereffenaars het verdelingsplan voor te leggen aan de
bevoegde rechtbank van koophandel.
Artikel 14 : Algemene bepalingen
Voor al wat niet uitdrukkelijk is geregeld in onderhavige statuten wordt verwezen naar het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 15 : Kennisgevingen
Iedere vennoot, zaakvoerder die in het buitenland woont of wiens woonplaats onbekend is wordt geacht voor
gans de duur hiervan woonplaats te hebben gekozen in de zetel der vennootschap waar alle mededelingen en
betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan.
TITEL III : AANVULLENDE- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar begint op de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid bekomt en eindigt op dertig
juni tweeduizend vijfentwintig (2025).
2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend vijfentwintig (2025).
3. Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de oprichters
dat de vennootschap:
- alle verbintenissen bekrachtigt welke werden aangegaan vanaf 1 januari 2024 in naam en voor rekening van
onderhavige vennootschap in oprichting alle daaruit voortvloeiende verplichtingen overneemt, onder de
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank
van koophandel van het ressort waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:6 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Een zelfde verplichting geldt voor alle verbintenissen
welke zouden worden aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in de periode
tussen de ondertekening van de oprichtingsakte en de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
4. Alle oprichters bevestigen voor zoveel als nodig dat zij zich de mogelijke consequenties realiseren van het
deelnemen als vennoot aan een commanditaire vennootschap, in het bijzonder de principiële hoofdelijke,
solidaire, ondeelbare en onbeperkte gehoudendheid tot alle passiva, schulden en verbintenissen van de
vennootschap van de venno(o)t(en).
5. Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake wordt beslist thans
geen commissaris te benoemen.
6. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
7. Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan SCALEX BV (met zetel te 3700 Tongeren, Baversstraat 265
en KBO-nr. 0884.276.348, RPR Antwerpen Afdeling Tongeren), hierbij vertegenwoordigd door haar bestuurder
Raf Hermans en iedere andere medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om
in naam en voor rekening van de vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en
publicatieverplichtingen te vervullen ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe
beperkt te zijn, is elk van de volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter
griffie neer te leggen, evenals alle administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige
overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).
Gedaan te Tongeren op 01/01/2024 in drie exemplaren, één voor elk der vennoten en één voor neerlegging op
de griffie van de Ondernemingsrechtbank.
De heer VAN EVEN Danny                                                                                        Mevrouw TITS Noëlla
(zaakvoerder - vennoot)                                                                                            (zaakvoerder - vennoot)
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 30 Juni
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 30/06/2025
Maand van de algemene vergadering : Oktober
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Danny Van Even
Sint-Truidersteenweg 10, 3700 Tongeren
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Noëlla Tits
Sint-Truidersteenweg 10, 3700 Tongeren