Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VDL Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bovenkassei 104
 : 9506 Zandbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 10 juni 2024 voor meester Leen DELBEKE, notaris-plaatsvervanger,
benoemd ter vervanging van meester Sofie HAEGEMAN, notaris te Geraardsbergen ingevolge
beschikking van de voorzitter van de Rechtbank van Eerste Aanleg te Oost-Vlaanderen, afdeling
Oudenaarde, op 11 april 2024 dat de besloten vennootschap VDL Projects, met zetel te 9506
Geraardsbergen (Zandbergen), Bovenkassei 104, werd opgericht :
1°    Rechtsvorm - naam - gewest:
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam "VDL Projects". 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
2°    Zetel: 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9506 Geraardsbergen (Zandbergen), Bovenkassei
104.
3°    Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
4°    Oprichters:
1. De heer Van Dyck Jan, wonende te 9506 Geraardsbergen (Zandbergen), Bovenkassei 104
2. Mevrouw Van den Bossche Mieke, wonende te 9506 Geraardsbergen (Zandbergen), Bovenkassei
104. 
5°    De inbrengen van de oprichters  en de inschrijvers - het op de inbrengen gestorte bedrag:
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingeschreven voor de prijs van vijftig euro (€
1010261532
50,00) per aandeel, hetzij in totaal vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën.
De instrumenterende notaris bevestigt dat, overeenkomstig artikel 5:9 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, het bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00), voorafgaandelijk
aan de oprichting werd gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend op naam van de
vennootschap in oprichting.
6°    Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2025.
Het begrijpt ook alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten
vennootschap hebben plaatsgehad.
7°    Bepalingen betreffende:
a)    Het aanleggen van reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
b)    De verdeling van de winst:
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. 
c)    De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
8°    Bepalingen betreffende :
a)    Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
b)    Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen:
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
9°    Identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen:
Het aantal bestuurders is bepaald op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- De heer VAN DYCK Jan, wonende te 9506 Geraardsbergen (Zandbergen), Bovenkassei 104, die
verklaard heeft dit mandaat te aanvaarden.
De oprichters verklaren dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting om één of
meer commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
Ze gaan bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris. 
10°    Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als vertegenwoordiger,
tussenpersoon of commissionair:
Het bouwen, construeren, onderhouden, wijzigen, vergroten, slopen, verwijderen of vervangen van
gebouwen, werkplaatsen, fabrieken en machinerie, noodzakelijk of passend voor de zaken van de
vennootschap, of samenwerken met om het even welke persoon, firma of vennootschap bij het
uitvoeren van om het even welke van voornoemde activiteiten.
Het uitvoeren van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen, evenals het
onderhoud van gebouwen.
Alle verrichtingen met betrekking tot de algemene aanneming, zoals daar zijn: 
- schilder- en behangwerken;
- reinigingswerken;
- decoratiewerken;
- renovatie- en restauratiewerken;
- algemene bouwonderneming, alsook de coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers;
- waterdicht maken van gebouwen;
- zinkwerken en metalen dakbedekkingswerken;
- plaatsen van verwarmingsinstallaties; 
- sloopwerken; 
- tegelzetting;
- metsel- en betonwerken;
- droogmakingswerken;
- aanleg en onderhoud van diverse terreinen; 
- ruwbouwwerken;
- plaatsen van elektrotechnische installaties; 
- stukadoorswerken;
- grondwerken;
- draineringswerken;
- wegenwerken;
- leggen van kabels en diverse leidingen;
- schoorsteen- en ovenbouw;
- voegwerken; 
- dakdekken en isolatie tegen vochtigheid;
- thermische en geluidsisolatiewerken;
- vloerbedekking- en muurbekledingswerken;
- arduin- en marmerwerken;
- timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk;
- glaswerken;
- metaalconstructies en metalen kunstwerken;
- industriële pijpleiding- en kanalisatiewerken;
- installatie van centrale verwarming en sanitair;
- lood- en zinkwerken;
- elektronische installaties;
- advies inzake bouw, bouwwerkzaamheden en bouwmaterialen; 
- project- en veiligheidscoördinatie.
Deze opsomming is niet beperkend maar ruim te interpreteren.
Management en deelname in het bestuur van andere vennootschappen, het verlenen van bijstand,
advies en leiding aan bedrijven, privé- personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op
het vlak van management, bouw, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen die alles in de meest ruime betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuursfuncties
waarnemen of laten waarnemen en de diensten verlenen die direct of indirect verband houden met
de voorafgaande. Deze diensten kunnen geleverd worden krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdracht en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam of voor rekening van de
vennootschap.
Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen geleverd
worden krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever
of orgaan van de cliënt.
Het verwerven van participaties in eerder welke vorm in bestaande of op te richten ondernemingen,
al of niet met gelijkaardig voorwerp aan het voorwerp van deze vennootschap.
Het toestaan en opnemen van leningen en voorschotten in eender welke vorm aan of andere
ondernemingen, al of niet met een gelijkaardig voorwerp aan het voorwerp van deze vennootschap.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen.
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de verkaveling, en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; Daartoe kan de vennootschap
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
11°    Jaarvergadering - de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering - voorwaarden voor de
uitoefening van het stemrecht:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap op de derde zaterdag van de maand juni om 19 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2026.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten.
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Zo is het voor iedere aandeelhouder mogelijk om zich op  de algemene vergadering te laten
vertegenwoordigen en daar het stemrecht verbonden aan zijn aandelen uit te oefenen op grond van
een algemene volmacht of buitengerechtelijke beschermingsmaatregel.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
12°    Volmacht:
De oprichter besluit om bijzondere volmacht te verlenen aan de besloten vennootschap Uw
Compagnon, met zetel te 1570 Galmaarden (Tollembeek), Senneveld 8, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel, onder het nummer 0673.472.483, bevoegd om alleen te handelen
en met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket, de Kruispuntbank van Ondernemingen en bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en hiertoe ook alle
stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de bevoegde rechtbank.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: 
-    Afschrift van de akte,
-    Eerste versie van de tekst van de statuten.
Notaris-plaatsvervanger Leen Delbeke