MONITEUR BELGE
Nº d'entreprise : 0828 678 522
DIRECTION
Nom
(en entier) : FP MANAGEMENT
2 7 SEP. 2024
(en abrégé) :
BELGISCH STAATSBLAD
Forme légale : SNC
BESTUUR
Adresse complète du siège : 82 Steinbach 4950 Waimes
Objet de l'acte : PROJET DE SCISSION PARTIELLE DE LA SOCIETE ANONYME << PAQUAY
IMMO & INVEST > PAR APPORT EN NATURE DANS LA SOCIETE EN NOM
COLLECTIF «< FP MANAGEMENT >, ETABLI EN APPLICATION DES
ARTICLES 12:8 CSA, 12 :59 CSA À 12 :73 CSA DU CODE DES SOCIETES ET
DES ASSOCIATIONS
Il - DESCRIPTION ET JUSTIFICATION DE L'OPERATION DE SCISSION PARTIELLE	3
II - FORME JURIDIQUE, DENOMINATION, OBJET ET SIEGE SOCIAL DES SOCIETES QUI
PARTICIPENT A LA SCISSION PARTIELLE (ARTICLE 12:59, ALINEA 2, 1°DU CSA) 4
III - DESCRIPTION ET REPARTITION PRECISES DES ELEMENTS DU PATRIMOINE ACTIF ET
PASSIF A TRANSFERER A LA SOCIETE BENEFICIAIRE DE LA SCISSION PARTIELLE (ARTICLE 12 :59,
ALINEA 2, 9° DU CSA)	7
IV - RAPPORT D'ECHANGE DES PARTS ET LE CAS ECHEANT LE MONTANT DE LA SOULTE EN
ESPECES (ARTICLE 12 :59, ALINEA 2, 2° DU CSA) 11
V - LES MODALITES DE REMISE DES PARTS DE LA SOCIETE BENEFICIAIRE (ARTICLE 12 :59,
ALINEA 2, 3° DU CSA)	12
VI - DATE A PARTIR DE LAQUELLE CES PARTS DONNENT LE DROIT DE PARTICIPER AUX
BENEFICES (ARTICLE 12 :59, ALINEA 2, 4° DU CSA)	12
VII - DATE A PARTIR DE LAQUELLE LES OPERATIONS DE LA SOCIETE A SCINDER SONT
CONSIDEREES DU POINT DE VUE COMPTABLE COMME ACCOMPLIES POUR LE COMPTE DE LA
SOCIETE BENEFICIAIRE (ARTICLE 12 :59, ALINEA 2, 5° DU CSA) 12
VIII - LES DROITS ASSURES PAR LA SOCIETE BENEFICIAIRE AUX ACTIONNAIRES DE LA
SOCIETE A SCINDER AYANT DES DROITS SPECIAUX ET AUX PORTEURS DE TITRES AUTRES QUE
DES ACTIONS OU LES MESURES PROPOSEES A LEUR EGARD (ARTICLE 12 :59, ALINEA 2, 6° DU
CSA)	12
IX - TOUS LES AVANTAGES PARTICULIERS ATTRIBUES AUX MEMBRES DES ORGANES
D'ADMINISTRATION DES SOCIETES PARTICIPANT A LA SCISSION (ARTICLE 12 :59, ALINEA 2, 8° DU
CSA)	13
X - LES EMOLUMENTS ATTRIBUES AU REVISEUR D'ENTREPRISES (ARTICLE 12 :59, ALINEA 2, 7º
DU CSA)	13
XI - LA REPARTITION AUX ACTIONNAIRES DE LA SOCIETE A SCINDER DES PARTS DE LA
SOCIETE BENEFICIAIRE, AINSI QUE LE CRITERE SUR LEQUEL CETTE REPARTITION EST FONDEE
(ARTICLE 12 :59, ALINEA 2, 10° DU CSA) 13
XII - REGIME FISCAL DE L'OPERATION	14
XIII - MENTIONS COMPLEMENTAIRES	14
2
3
.. 6
11
11
11
11
12
12
13
..........	13
Waimes, 1ère Division, Waimes, Section G nº 15 M 2 pour une contenance cadastrale totale de
14a 85ca), à savoir
1 zone bureaux au rez-de-chaussée (donnée en location à « Paquay & Associé »SA) ;
1 zone au 1er étage (donnée en location à « Fiduciaire 2001 »> SRL), avec salle d'archives sous-
sol ;
1 appartement au 1er étage ;
2 appartements au 3e étage (donnés en location à titre d'habitation), comprenant chacun 1 place
de parking au niveau de la zone garage située au niveau -1 et chacun une cave.
Liège, 5e Division, Section B nº 461 k 14 pour une contenance cadastrale totale de 2a 66ca), à
savoir
Rez-de chaussée commercial et partie de cave (loué à titre de restaurant)
Nombre	Type de
Actionnaires	%
d'actions	propriété
55,01%	Pleine propriété	1846
44,99%	1.510	Pleine propriété
3.356
DALE.
Type de
propriété	Nbr de parts	%
Pleine propriété	90,00%	9
Pleine propriété	10,00%	1
10
scinder partiellement sur base d'une situation comptable intermédiaire établie au 31 décembre
2023
à transférer {FP management PII SA - 31/12/2023 après	PII SA - 31/12/2023 avant
SNC)	scission	scission
1,190.340,28	186.112,46	1.376.452,74
7.167,44	7.167,44
7.167,44	7.167,44
820.661,31	1.006.773,77	186.112,46
812.727,52	186.112,46	998.839,98
3.350,18	3.350,18
20.753,16	20.753,16
45.153,80	45.153,80
7.796,41	7.796,41	1-
19.095,00	19.095,00
2.549,13	2.549,13
14.270,36	14.270,36
78.984,02	78.984,02
14.797,50	14.797,50
330.278,77	330.278,77
260.061,81	260.061,81
956.610,94	956.610,94
865.002,03	855.002,03
96.203,04	96.203,04
96.166,43	96.166,43
87.117,66	87.117,66
59.561,62	59.561,62
127.822,33	127.822,33	.
126.891,37	126.891,37 -
206.169,62	206.169,62
171.962,98	171.962,98
681.952,11	681.952,11
548.398,36	548.398,36	1-
63.454,13	63.454,13
63.454,13	63.454,13
180.582,46	180.582,46
178.986,10	178.986,10
557.013,98	557.013,98
247.828,74	247.828,74
391.497,67	391.497,67
218.012,64	218.012,64
3.820,85	3.820,85
24.360,31	24.360,31
20.962,91	20.962,91
10.618,42	10.618,42
10.194,97	10.194,97
4.112,94	4.112,94
56.482,96	56.482,96
52.896,19	52.896,19
4.551,20	4.551,20
4.025,03	4.025,03
35.299,92	35.299,92
35.299,92	35.299,92
369.678,97	369.678,97	1
367.678,97	367.678,97
367.678,97	367.678,97
2.000,00	2.000,00	-
2.000,00	2.000,00
446.885,35	446.885,35
317.422,21	317.422,21
2.463,51	2.463,51
575,73	575,73
1.887,78	1.887,78
314.958,70	314.958,70
.
1.163,01	1.163,01
121.869,25	121.869,25
30.936,59	30.936,59
20.000,00	20.000,00
135.081,45	135.081,45
6.903,55	6.903,55
1.330,87	1.330,87
15.024,29	15.024,29
15.024,29	15.024,29
15.024,29	15.024,29
114.209,96	114.209,96
106.650,07	106.650,07
7.559,89	7.559,89
228,89	228,89	.
228,89	228,89
1.637.225,63	186.112,46	1.823.338,09
à transférer (FP management PII SA - 31/12/2023 après	PII SA - 31/12/2023 avant
SNC)	scission	scission
825.535,32	1.005.006,39	179.471,07
342.111,95	281.018,61	61.093,34
281.018,61	342.111,95	61.093,34
61.093,34	342.111,95	281.018,61
112.052,00	515.419,46	627.471,46
45.379,55	55.245,05	9.865,50
45.379,55	55.245,05	9.865,50
72.226,41	12.897,98	59.328,43
61.920,51	50.862,93	11.057,58
10.305,90	8.465,50	1.840,40
89.288,52	500.000,00	410.711,48
500.000,00	89.288,52	410.711,48
21.971,64	3.923,63	18.048,01
13.451,34	2.402,10	11.049,24
97,32	447,68	545,00
11.650,44	9.569,94	2.080,50
224,27	1.031,63	1.255,90
6.641,39	30.549,23	37.190,62
30.549,23	37.190,62	6.641,39
31.883,94	5.693,74	26.190,20
4.359,03	5.306,68	947,65
781.141,08	781.141,08
502.430,00	502.430,00
496.000,00	496.000,00
496.000,00	496.000,00
496.000,00	496,000,00
6.430,00	6.430,00	-
6.430,00	6.430,00
274.318,51	274.318,51
2.819,77	2.819,77
2.819,77	2.819,77
1.621,75	1.621,75
1.621,75	1.621,75
2.621,75	2.621,75
1,000,00	1.000,00	1
4.779,44	4.779,44
4.779,44	4.779,44
5.521,95	5.521,95
5.521,95	5.521,95
5.611,95	5.611,95
90,00	90,00
259.575,60	259.575,60
259.575,60	259.575,60
4.392,57	4.392,57
3.812,57	3.812,57
580,00	580,00
1.637.225,63	1.823.338,09	186.112,46
186.112,46 €
186.112,46 €
Waimes, 1ère Division, Waimes, Section G n° 15 M 2 pour une contenance cadastrale totale de
14a 85ca), à savoir
1 zone bureaux au rez-de-chaussée (donnée en location à « Paquay & Associé »SA) ;
1 zone au 1er étage (donnée en location à « Fiduciaire 2001 > SRL), avec salle d'archives sous-
sol ;
1 appartement au 1er étage ;
2 appartements au 3e étage (donnés en location à titre d'habitation), comprenant chacun 1 place
de parking au niveau de la zone garage située au niveau -1 et chacun une cave.
Liège, 5e Division, Section B nº 461 k 14 pour une contenance cadastrale totale de 2a 66ca), à
savoir
Rez-de chaussée commercial et partie de cave (loué à titre de restaurant)
186.112,46 €
179.471,07 €
6.641,39 €
Nbr de parts	%
90,00%	9
10,00%	1
10
Nbr de parts	%
90,00%	9
10,00%	1
10
Nouvelles parts de "FP
INVEST" SNC	MANAGEMENT" SNC
Nbr d'actions	A émettre	arrondi
1510	3,15	3
1846	3,85	4
3356	7
Associés de "FP MANAGEMENT" SNC
AVANT OPERATION	APRES OPERATIONS
Nbr de	Nbr de
%	%	Associés	arrondi	parts	parts
Francois PAQUAY	9	90,00%	52,94%	9	9
Bénédicte MORSOMME	10,00%	5,88%	1	1	1
Claudy PAQUAY	17,65%	3	3
"CP MANAGEMENT "
SNC	23,53%	4	4
10	17	17
Il sera également proposé aux actionnaires de mettre en œuvre l'article 12:62, § 1er, al. 6 du CSA, qui
prévoit que :
« Le présent paragraphe n'est pas applicable si tous les associés ou actionnaires et titulaires des autres
titres conférant le droit de vote de chacune des sociétés participant à la scission en ont décidé ainsi.».
Ainsi, moyennant un vote exprès et à l'unanimité lors de l'assemblée générale de chaque société
participante appelée à se prononcer sur la scission, il n'est pas requis de rapport écrit et circonstancié du
conseil de d'administration sur l'opération envisagée.
De même, il n'est pas requis de désigner un réviseur d'entreprise ou un expert-comptable externe pour
établir un rapport écrit sur le projet de scission.
Le présent projet de scission partielle sera soumis à une assemblée générale extraordinaire des associés
de la société en nom collectif « FP MANAGEMENT » qui se tiendra au plus tôt dans un délai de six semaines
à partir du dépôt du présent projet de scission au greffe du tribunal de l'entreprise compétent, à savoir le
Tribunal de l'entreprise de Liège, et de la publication par extrait dans les Annexes du Moniteur belge, et ce,
conformément aux dispositions de l'article 12 :59, dernier alinéa du Code des sociétés et des association.
La société en nom collectif « FP MANAGEMENT »> donne par la présente, procuration à la LIBRA - AUDIT
& ASSURANCE, avec pouvoir de substitution, afin de déposer le projet de scission et l'ensemble des
documents requis au greffe du Tribunal de l'entreprise compétent pour la société aux fins de procéder à sa
publication par extraits aux Annexes du Moniteur belge, conformément à l'article 2 :8 du Code des sociétés et
des associations, et signer tous documents utiles à cet égard.
Le présent projet est établi en trois exemplaires originaux, chaque version étant équivalente, à savoir un
projet pour le conseil d'administration de la société en nom collectif « FP MANAGEMENT » et deux projets
pour le greffe des Tribunaux compétents.
Verviers, le 12 septembre 2024
« PAQUAY IMMO & INVEST » SA, société scindée	Waimes, le 12 septembre 2024
« FP MANAGEMENT » SNC, société bénéficiaire
Représenté par
Claude PAQUAY, administrateur
« CP MANAGEMENT » SNC (0828.685.054), administrateur, représentée par Monsieur Claude PAQUAY
Représentée par
François PAQUAY, gérant