Ondernemingsnr : 0428160572
Naam
(voluit) : VANGRAMBESEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Kerkplein 3
 : 3720 Kortessem
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
    Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op 31 oktober 2019, blijkt dat is
gehouden:
    Een buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid  "VANGRAMBESEN", met maatschappelijke zetel te 3720 Kortessem, Kerkplein 3,
opgericht bij authentieke akte verleden voor notaris Jacques SNYERS te Alken op 23 december
1985, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 14 januari 1986 onder nummer
860114/261. Laatst gewijzigd bij akte verleden voor notaris Stefan D'HUYS te Kortessem op 9
december 2013, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 13 januari 2014 onder
nummer 14013324.
     Ondernemingsnummer: 0428.160.572.
    Waarbij volgende voor publicatie vatbare beslissingen werden genomen:
    Eerste besluit
    De vergadering beslist het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap te verhogen ten belope
van honderd negentien duizend negenentachtig komma drieënvijftig (119.089,53) euro in totaal, door
incorporatie van beschikbare reserves voor een bedrag van vijfenzeventigduizend zevenhonderd
zesentachtig komma tachtig (75.786,80) euro en door incorporatie van overgedragen winst voor een
bedrag van drieënveertigduizend driehonderd en twee komma drieënzeventig (43.302,73) euro, om
het kapitaal te brengen van tweehonderd negenendertigduizend vijfhonderd negentig (239.590) euro
op driehonderd achtenvijftigduizend zeshonderdnegenenzeventig komma drieënvijftig (358.679,53)
euro, zonder de creatie van nieuwe aandelen.
    Deze kapitaalverhoging gebeurt door incorporatie van beschikbare reserves en overgedragen
winst in het kapitaal.
    De voorzitter toont aan de hand van voormelde staat van actief en passief  aan dat er voldoende
beschikbare reserves en voldoende overgedragen winst bestaan ter verwezenlijking van deze
kapitaalverhoging.
    Er worden bij gelegenheid van deze kapitaalverhoging geen nieuwe aandelen gecreëerd.
    Tweede besluit
    In toepassing van de mogelijkheid geboden door artikel 39, §1, tweede lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepalingen (1), besluit de algemene vergadering om de vennootschap vervroegd te
onderwerpen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met
ingang van de datum waarop deze akte wordt bekendgemaakt.
    Derde besluit
    In aansluiting bij het tweede besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
    Als gevolg van de voorgaande besluiten, stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal
en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij driehonderd zesenzestig duizend
Luik B
(366.000) euro, van rechtswege omgezet worden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1).
    De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van
de statutenwijziging, om deze aldus aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening te
beperken tot een bedrag van tienduizend (10.000) euro en het saldo beschikbaar te maken voor
uitkering.
    Vierde besluit
    4.1 Uitkering aan de aandeelhouders ten belope van tweehonderdtwintig duizend vijfhonderd
negentig (220.590) euro.
    a. Beslissing tot uitkering
    De vergadering beslist om een uitkering aan de aandeelhouders te doen ten belope van een
bedrag van tweehonderdtwintig duizend vijfhonderdnegentig (220.590) euro door overdracht van
62,14% in volle eigendom van het hierna beschreven onroerend goed dat de vennootschap bezit.
    Nagenoemd onroerend goed wordt voor de geheelheid in volle eigendom gewaardeerd op
driehonderd vijfenvijftigduizend (355.000) euro, zodat 62,14% in volle eigendom bijgevolg
tweehonderdtwintig duizend vijfhonderdnegentig (220.590) euro bedraagt.
    Deze uitkering wordt toegekend zonder vernietiging van aandelen.
    De vergadering machtigt de heer VANGRAMBESEN Hugo, voornoemd, om in het kader van deze
uitkering over te gaan tot de effectieve overdracht van het onroerend goed onder de hierna vermelde
lasten en voorwaarden.
    b. Aanvaarding van de uitkering
    De heer VANGRAMBESEN Hugo, voornoemd, eigenaar van honderdnegentig (190) aandelen en
mevrouw POUDERS Maria, voornoemd, eigenares van honderdnegentig (190) aandelen, verklaren
ieder in verhouding tot hun aandelenbezit de voorgenomen uitkering te aanvaarden tegen de
overdracht van 62,14% in volle eigendom van nagemeld onroerend goed aan de echtgenoten
VANGRAMBESEN-POUDERS.
    c. Aanrekening van de uitkering
    De vergadering beslist dat deze uitkering volledig zal aangerekend worden op het fiscaal werkelijk
gestort kapitaal/eigen vermogen van de vennootschap dat gecreëerd is geweest naar aanleiding van
een kapitaalverhoging met toepassing van artikel 537 WIB, en ertoe strekt het eigen vermogen van
de vennootschap in overeenstemming te brengen met de huidige en toekomstige noden van de
vennootschap. Bovendien wordt deze uitkering doorgevoerd met als doel de verwerving door de
aandeelhouders van een onroerend goed in privé bezit zodat dit niet meer blootgesteld is aan het
commerciële risico.
    d. Realisatie van de uitkering
    De vergadering beslist in ruil voor de hierboven nader omschreven uitkering de volle eigendom
van de hierna beschreven onroerende goederen ter vergoeding over te dragen, aan de vennoten die
aanvaarden, elk voor de helft.
    4.2 Uitkering aan de aandeelhouders ten belope van honderdvierendertig duizend vierhonderd en
tien (134.410) euro.
    a. Beslissing tot uitkering
    De vergadering beslist om een uitkering aan de aandeelhouders te doen ten belope van een
bedrag van honderdvierendertig duizend vierhonderd en tien (134.410) euro door overdracht van
37,86% in volle eigendom van het hierna beschreven onroerend goed dat de vennootschap bezit.
    Nagenoemd onroerend goed wordt voor de geheelheid in volle eigendom gewaardeerd op
driehonderd vijfenvijftigduizend (355.000) euro, zodat 37,86% in volle eigendom bijgevolg
honderdvierendertig duizend vierhonderd en tien (134.410) euro bedraagt.
    Deze uitkering wordt toegekend zonder vernietiging van aandelen.
    De vergadering machtigt de heer VANGRAMBESEN Hugo, voornoemd, om in het kader van deze
uitkering over te gaan tot de effectieve overdracht van het onroerend goed onder de hierna vermelde
lasten en voorwaarden.
    b. Aanvaarding van de uitkering
    De heer VANGRAMBESEN Hugo, voornoemd, eigenaar van honderdnegentig (190) aandelen en
mevrouw POUDERS Maria, voornoemd, eigenares van honderdnegentig (190) aandelen, verklaren
elk voor de helft de voorgenomen uitkering te aanvaarden tegen de overdracht van 37,86% in volle
eigendom van nagemeld onroerend goed aan de echtgenoten VANGRAMBESEN-POUDERS.
    c. Aanrekening van de uitkering
    De vergadering beslist dat deze uitkering proportioneel wordt aangerekend op enerzijds het fiscaal
kapitaal/eigen vermogen en anderzijds op de fiscale reserve van de vennootschap, en ertoe strekt
het eigen vermogen van de vennootschap in overeenstemming te brengen met de huidige en
toekomstige noden van de vennootschap. Bovendien wordt deze uitkering doorgevoerd met als doel
Luik B
de verwerving door de aandeelhouders van een onroerend goed in privé bezit zodat dit niet meer
blootgesteld is aan het commerciële risico.
    d. Realisatie van de uitkering
    De vergadering beslist in ruil voor de hierboven nader omschreven uitkering de volle eigendom
van de hierna beschreven onroerende goederen ter vergoeding over te dragen, aan de vennoten die
allen aanvaarden, elk voor de helft.
    4.3 Beschrijving van het onroerend goed bestemd voor uitkering.
    Voormelde beslissingen tot uitkering zoals vermeld onder punt 4.1 en 4.2 betreffen volgend
onroerend goed:
    Gemeente Kortessem, eerste afdeling
    Een building gelegen te Kerkplein 3, gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie C
nummer 824A2 partitienummer P0000 met een oppervlakte van tweeënnegentig centiare (92ca).
    Eigendomstitel
    Voormeld onroerend goed hoort toe aan de BV VANGRAMBESEN als volgt:
- de constructies om ze zelf te hebben opgericht of doen oprichten:
- de grond oorspronkelijk onder grotere oppervlakte toe aan de echtgenoten Eugenius Marie
Josephus ROOSENS - VAN PUT Lea Louisa Maria, elk voor de onverdeelde helft, krachtens akte
van aankoop verleden voor notaris De Ferm, vervangende notaris Van Tricht, beiden te Antwerpen
op 30 mei 1984, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op 20 juni daarna,
deel 1654, nummer 28. Vervolgens hebben voornoemde echtgenoten ROOSENS - VAN PUT,
voormeld onroerend goed verkocht aan de BV VANGRAMBESEN krachtens akte van verkoop
verleden voor notaris Jacques Snyers te Alken, met tussenkomst van notaris Ernest Van Tricht te
Antwerpen, op 22 januari 1986, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op 23
januari daarna, deel 442 blad 54 vak 4.
    VOORWAARDEN
1) Gebruik:
De overdrager verklaart dat het overgedragen goed voor eigen gebruik beschikbaar is.
2) Belastingen: 
De overnemer draagt, voor wat het lopend fiscaal dienstjaar betreft, zijn deel in de onroerende
voorheffing, alsook in de bestaande of nog gebeurlijk te vestigen gemeentebelastingen vanaf de
realisatie van de kapitaalvermindering. Ondergetekende notaris heeft de overnemer ingelicht
aangaande mogelijke verminderingen op onroerende voorheffing. De overdrager verklaart geen
achterstallige gemeentebelastingen te hebben. Aangaande de voorliggende straat of eventueel
voetpad verklaart hij verder dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn. Mochten deze toch
bestaan, dan zal hij ze te zijnen laste nemen voor de tot op heden uitgevoerde infrastructuur.
3) Brandverzekering: 
De overnemer verbindt zich ertoe een verzekering af te sluiten tegen brand en andere risico's.
De notaris verwittigt de overnemer dat hij alle belang heeft de verzekering vanaf vandaag af te
sluiten en dat de overdrager niet waarborgt dat het overgedragen goed door zijn polis verzekerd blijft.
4) Water - gas - elektriciteit: 
De overnemer is verplicht alle eventueel bestaande contracten betreffende water-, gas- of
elektriciteitsvoorziening over te nemen. Hij stelt deze diensten op de hoogte van zijn aankoop.
Partijen beloven elkaar wederzijds medewerking voor de opname van de meters en het meedelen
van de verkoop aan de bevoegde diensten.
5) Erfdienstbaarheden:
Het goed wordt overgedragen in zijn huidige toestand, met al zijn erfdienstbaarheden. De overdrager
verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben toegestaan en dat er ook geen ontstaan zijn door
bestemming van de huisvader, behoudens eventueel bomen staande te dicht bij de grenslijn. Het
goed wordt overgedragen met alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit het bestaan van
boven- en ondergrondse leidingen.
6) Oppervlakte: 
Het goed wordt overgedragen zonder waarborg over de uitgedrukte oppervlakte, ook al is het
verschil meer dan één/twintigste met de werkelijke grootte.
7) Staat - gebreken: 
Het goed wordt overgedragen in de staat waarin het zich op heden bevind. Het goed wordt verder
overgedragen met al zijn zichtbare en verborgen gebreken, zonder dat de overdrager tot vrijwaring
zou gehouden zijn wegens toestand van de bodem en van de gebouwen, en de mogelijke
burenhinder. De overnemer treedt evenwel in de rechten van de overdrager voor mogelijke
vorderingen bij producten- aansprakelijkheid of vorderingen tegen architect en aannemers.
8) Gemene muur - afsluitingen: 
Het goed wordt overgedragen met alle rechten en verplichtingen omtrent eventuele gemene muren,
hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het overgedragen goed en de
aanpalende eigendommen.
Luik B
9) Hypothecaire toestand: 
De overdrager draagt het goed over voor vrij en onbelast van alle in- en overschrijvingen. Na
ondervraging door de notaris bevestigt hij dat bij zijn weten het goed recent aan geen enkele in- of
overschrijving werd onderworpen, en geen kennis heeft van enige procedure die het vrijgeven van
het goed zou belasten (zoals faillissement of collectieve schuldenregeling).
10) Stedenbouw - Bos - Natuurbehoud - Onteigening - Onroerend erfgoed
1. Er werd door de gemeente waar het goed gelegen is een stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd. 
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. van de Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening en op basis van het stedenbouwkundig uittreksel:
A- dat voor het onroerend goed volgende stedenbouwkundige vergunningen werden afgegeven:
* een stedenbouwkundige vergunning dd. 6 maart 1980 voor het plaatsen van een lichtreclame,
dossiernummer 0642/792;
* een stedenbouwkundige vergunning dd. 14 april 2006 voor bouwen van 2 appartementen,
dossiernummer 2853/3003;
* een stedenbouwkundige vergunning dd. 30 juli 1993 voor het oprichten van 2 appartementen +
winkelruimte, dossiernummer 1598/1748;
* een stedenbouwkundige vergunning dd. 16 januari 1989 voor verbouwen van een handelszaak,
dossiernummer 1221/1371;
* een stedenbouwkundige vergunning dd. 1 juli 1986 voor het uitvoeren van kleine
verbouwingswerken, onderhouds- en instandhoudingswerken, dossiernummer 1058/1208;
* een omgevingsvergunning dd. 15 maart 2019 voor het regulariseren van een veranda en
wasplaats, dossiernummer 201800133;
B- dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het goedgekeurd
gewestplan Sint-Truiden - Tongeren luidt als volgt: woongebieden met cultureel- historische en/of
esthetische waarde;
Voormelde onroerende goederen zijn tevens opgenomen in het RUP centrum dd. 24 mei 2018 met
als bestemming: gesloten bebouwing met uitgesproken handelskarakter.
C- dat zoals blijkt uit het hypothecaire getuigschrift het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt
van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke
maatregel) en geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
D- dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht, noch in een zone met voorkooprecht betreffende
complexe projecten;
E- dat er voor het goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van
gronden van toepassing is;
F- dat het onroerend goed geen voorwerp van een voorkeursbesluit of een projectbesluit uitmaakt.
2. Het stedenbouwkundig uittreksel, dat ten hoogste één jaar voor heden werd verleend, werd aan de
overnemer overhandigd.
3. De overdrager verklaart dat er bij zijn weten nooit een dagvaarding werd uitgebracht wegens
overtreding van de regels van de ruimtelijke ordening en stedenbouw en dat hem evenmin zulke
overtreding gekend is. 
11) Milieu - Bodemsanering: 
De overdrager verklaart dat de overnemer voor het ondertekenen van onderhavige akte op de
hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd door de OVAM op 25 september
2019 overeenkomstig artikel 101 van het bodemdecreet. Dit bodemattest bepaalt: 
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het gronden informatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch  opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie:www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op http:
//www.ovam.be/disclaimer.
3 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 25.09.2019"
Telkens hiervoor sprake is van 'het bodemattest' wordt 'de bodemattesten' bedoeld in geval er
meerdere kadastrale percelen in onderhavige akte worden vermeld.
Luik B
De overdrager verklaart wat betreft het overgedragen goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemer of aan derden, of die aanleiding
kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen. De overdrager verklaart verder dat op de grond, voorwerp van
deze overeenkomst, geen inrichting gevestigd is of was, noch een activiteit wordt of werd uitgevoerd,
die opgenomen is op de lijst van de inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen
veroorzaken, zoals bedoeld in art. 6 van het bodemdecreet.
Op grond van bovenstaande verklaringen bevestigt de notaris dat de bepalingen van het
bodemdecreet werden nageleefd.
12) Stookolietank
De overdrager verklaart dat in het overgedragen goed noch een bovengrondse stookolietank, noch
een ondergrondse stookolietank aanwezig is.
13) Postinterventiedossier: 
Na door de instrumenterende notaris te zijn ondervraagd over het bestaan van een postinterventie
dossier, heeft de overdrager verklaard dat hij voorafgaandelijk aan deze aan de overnemer het
postinterventiedossier heeft overhandigd. De overnemer bevestigt dit.
14) Elektrische installaties:
De overdrager heeft een controlebezoek laten uitvoeren door een erkend organisme, met name O.C.
B. VZW, van de elektrische installatie met lage netspanning, en heeft het proces-verbaal van
onderzoek aan de notaris bezorgd.  De overnemer verklaart dit proces-verbaal van onderzoek op
heden te hebben ontvangen. De elektrische installatie is conform.
15) Risicozone overstromingsgebied: 
Ondergetekende notaris(sen) en de overdrager verklaren, overeenkomstig artikel 129 van de Wet
betreffende de Verzekeringen van 4 april 2014 en artikel 17bis van het Decreet van 19 juli 2013 tot
wijziging van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid, dat het overgedragen
goed:
– niet gelegen is in een afgebakende risicozone voor overstroming;
– niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse
Regering;
– niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse
Regering;
– niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
– niet gelegen is in afgebakende oeverzone. 
    Ontslag van ambtshalve inschrijving
    De algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen van zijn verplichting
om ambtshalve inschrijving te nemen over alle bepalingen van deze akte.
    Keuze van woonplaats
    Voor de uitvoering dezer doen de vennootschap en haar vennoten keuze van woonplaats te Alken,
Stationsstraat 1.
    4.4 Vaststelling van de uitkeringen
    De vergadering verzoekt mij, notaris, akte te verlenen van de verwezenlijking van de uitkeringen
door overdracht van de volle eigendom van voormeld onroerend goed, zoals hiervoor gepreciseerd. 
    Deze uitkering aan de vennoten én de effectieve eigendomsoverdracht van het voormelde
onroerend zal uitwerking krijgen vanaf de publicatie van het uittreksel van onderhavige akte in de
bijlage van het Belgisch Staatsblad.
    Toelichting van de instrumenterende notaris
    De vennoten verklaren door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de inhoud van artikel
5:142 WVV, dat inzake uitkeringen voorziet dat geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief
van de vennootschap negatief is of ten gevolge daarvan zou worden, of dat indien de vennootschap
beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, geen uitkering
mag gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het
bedrag van dit onbeschikbaar eigen vermogen.
    Verder wijst de notaris op de inhoud van artikel 5:143 WVV dat stelt dat het besluit van de
algemene vergadering tot uitkering slechts uitwerking heeft nadat het bestuursorgaan heeft
vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de
uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van uitkering. Het besluit van het
bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
    De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de artikel 5:142 en 5:143 is verricht van de
aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
    Voormeld verslag werd op heden door het bestuursorgaan aan ondergetekende notaris
voorgelegd.
    De vergadering stelt vast dat de vennootschap voldoet aan de voorwaarden van artikel 5:143
Luik B
WVV zodat de uitkeringen onmiddellijk en volledig uitwerking krijgen.
    Vijfde besluit
    Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
    De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
(uittreksel)
STATUTEN
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
De naam van de vennootschap luidt "VANGRAMBESEN".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp,  zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Kleinhandel van dagbladen, tijdschriften, weekbladen, (lees)boeken, papeterie, speelgoed,
snoepgoed, parfumerie, geschenken, rookwaren, likeuren, wijnen, lederwaren, fantasiejuwelen;
officieel valideringscentrum voor lotto en nationale loterij.
Deze opsoming is niet beperkend, enkel aanwijzend.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij zal hiertoe alle roerende en onroerende goederen kunnen aankopen of verhuren en alle leningen
financieringen of kredietopeningen kunnen aangaan.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd tachtig (380) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening 
De vennootschap beschikt over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening waarop de
inbrengen van de aandeelhouders geboekt worden, die niet vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
Op de datum waarop het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op deze vennootschap
van toepassing wordt, bedraagt deze statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening tienduizend
(10.000) euro.
Artikel 7. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 8. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen - Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
Luik B
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Artikel 9. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Artikel 10. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan een mandataris van zijn keuze.
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand april. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 15. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op  eenendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 16. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 19. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
Luik B
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
    Zesde besluit
    De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
    Ondergetekende notaris en elke medewerker van zijn kantoor krijgt bovendien de volmacht om het
eStox-register voor de vennootschap aan te maken alsmede om de inschrijving in het UBO-register
door te voeren.
    Zevende besluit
    De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
    De heer VANGRAMBESEN Hugo, voornoemd, wonende te 3720 Kortessem, Kerkplein 3.
    Zijn mandaat is onbezoldigd.
    De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
    Achtste besluit
    De algemene vergadering verklaart dat het adres van de vennootschap is gevestigd te: 3720
Kortessem, Kerkplein 3.
    Negende besluit
    De algemene vergadering verklaart dat het e-mailadres van de vennootschap
bvba_vangrambesen@hotmail.com is.
    Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door
de vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de
vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Neergelegd: uitgifte,  gecoördineerde statuten.
Jean-Luc SNYERS, Notaris.
ENKEL VOOR NEERLEGGING TER GRIFFIE VOOR REGISTRATIE.