Ondernemingsnr : 0774965068
Naam
(voluit) : BIJ DEN BOER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bruwaanstraat 17
 : 8755 Wingene
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Roel MONDELAERS, notaris met standplaats te Aalter,
op 14 maart 2025, dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
besloten vennootschap BIJ DEN BOER, waarvan de zetel gevestigd is te Bruwaanstraat 17, 8755
Wingene, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0774.965.068, RPR Gent
(afdeling Brugge), en hebbende als B.T.W.nummer BE 0774.965.068, onder andere volgende
beslissingen heeft genomen:
 
EERSTE BESLUIT
Eerste kapitaalverhoging door inbreng in geld zonder creatie van nieuwe aandelen (geen verplichting
van verslagen).
Na lezing gehoord te hebben van artikel 5:121 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, bevestigt de algemene vergadering dat het eigen vermogen verhoogd wordt door
middel van een inbreng in geld en zonder creatie en uitgifte van nieuwe aandelen.  De algemene
vergadering bevestigt dat er bijgevolg geen verplichting is om de verslagen uit artikel 5:121 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen juncto artikel 5:130 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen op te stellen aangezien er geen nieuwe aandelen worden
uitgegeven.
TWEEDE BESLUIT
Verhoging van het eigen vermogen door een bijkomende inbreng in geld zonder uitgifte van nieuwe
aandelen
De vergadering beslist om het eigen vermogen van de vennootschap te verhogen met een bedrag
van TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND EURO (€ 250.000,00), om het te brengen van HONDERD
EURO (€ 100,00) op TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND HONDERD EURO (€ 250.100,00), zonder
uitgifte van nieuwe aandelen.
De vergadering beslist dat de verhoging van het eigen vermogen zal worden verwezenlijkt door de
inbreng in geld ten belope van TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND EURO (€ 250.000,00).
De inbreng wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Er is geen verplichting om
de verslagen uit artikel 5:121 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen op te stellen
aangezien er geen nieuwe aandelen worden uitgegeven.
DERDE BESLUIT
[…]
VIERDE BESLUIT
Inschrijving en volstorting van de nieuwe inbreng
De vergadering beslist dat de verhoging van het vermogen zal verwezenlijkt worden door een
inbreng in geld, zonder creatie en uitgifte van nieuwe aandelen.
[…]
De inbreng in geld is overeenkomstig artikel 5:132 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen integraal gestort op een bijzondere rekening […] op naam van de Vennootschap,
blijkens een attest afgeleverd door de voormelde kredietinstelling […] en dat aan de
instrumenterende notaris werd overhandigd ter bewaring in zijn dossier.
De algemene vergadering beslist voormelde inbreng te boeken op een beschikbare eigen
vermogensrekening van de vennootschap.
VIJFDE BESLUIT
Vaststelling dat de verhoging van het eigen vermogen door inbreng in geld is verwezenlijkt
De vergadering stelt vast en verzoekt ons, notaris, akte te nemen van het feit dat de voormelde
verhoging van het eigen vermogen door inbreng in geld van TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND
EURO (€ 250.000,00) daadwerkelijk verwezenlijkt werd en dat de inbreng geboekt was op de
beschikbare eigen vermogensrekening. […]
ZESDE BESLUIT
Kennisname verslagen inzake inbreng in natura zonder uitgifte van nieuwe aandelen
a) De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het verslag van de besloten
vennootschap VGD BEDRIJFSREVISOREN, met kantoor te 8500 Kortrijk, Spinnerijkaai 43A,
vertegenwoordigd door de heer Peter VANDEWALLE, bedrijfsrevisor, bedrijfsrevisor opgesteld
overeenkomstig artikel 5:121, §1, tweede lid en artikel 5:133, §1, tweede lid van het Wetboek van
vennootschappen en Verenigingen de dato 5 maart 2025, waarvan het besluit luidt als volgt:
“8. BESLUITEN
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van vennootschap BIJ DEN BOER BV (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 13 januari 2025.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens het in België van toepassing zijnde normatief kader.
Onze verantwoordelijkheden op grond van deze normen zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake de beschrijving van de in te brengen
bestanddelen.
Onze bevindingen met betrekking tot de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
methodes van waardering zijn als volgt:
De door de partijen weerhouden waarderingsmethode is bedrijfseconomisch verantwoord. Het
aandelenwaarderingsrapport dat aan de basis ligt van de inbrengwaardering steunt uitsluitend op het
ontwikkelingspotentieel van de door de vennootschap aangehouden onroerende goederen. Het is
voor ons echter onmogelijk om te beoordelen of de ontwikkeling effectief zal kunnen gerealiseerd
worden zoals voorzien en wanneer dit zal gebeuren.
Op basis van bovenstaande zien wij ons dan ook genoodzaakt een onthoudend oordeel te vellen met
betrekking tot het al dan niet overgewaardeerd zijn van de inbreng in natura. Enig ander besluit
kunnen wij immers niet motiveren.
Tenslotte concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden
tot de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de bijkomende
inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld. De voorschreven inbreng in natura gebeurt zonder
uitgifte van nieuwe aandelen. De werkelijke vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit een
toename van de waarde per aandeel met 2.500,00 EUR.
Wij hebben de relevante deontologische vereisten die van toepassing zijn op de opdracht nageleefd.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen onderbouwende informatie voldoende en geschikt is
als basis voor onze conclusie.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
Voor zover de wettelijke termijnen inzake het voorleggen van het verslag van het bestuursorgaan en
van ons verslag niet gerespecteerd zouden kunnen worden, heeft dit geen impact gehad op de door
ons uitgevoerde werkzaamheden.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
- het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de bijkomende inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld
- het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van 5:133 WVV in het kader van de verhoging van het
vermogen door inbreng in natura en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Opgesteld te Kortrijk op 5 maart 2025
VGD Bedrijfsrevisoren BV
vertegenwoordigd door
De heer Peter Vandewalle
Bedrijfsrevisor“.
De vergadering verklaart kennis genomen te hebben van de inhoud van dit verslag.
b) De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het verslag van het
bestuursorgaan opgesteld overeenkomstig artikel 5:133, §1, eerste lid en artikel 5:121 §1 van het
Wetboek van vennootschappen en Verenigingen de dato 6 maart 2025, omvattende een
uiteenzetting waarom de voorgenomen inbreng in natura van belang is voor de vennootschap, alsook
een beschrijving van elke inbreng met een gemotiveerde waardering, de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt en die de uitgifteprijs verantwoordt en de gevolgen
van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders beschrijft.
Het verslag vermeldt tevens dat het bestuursorgaan akkoord gaat met de conclusies van de revisor.
De vergadering verklaart kennis genomen te hebben van de inhoud van dit verslag.
De aandeelhouders erkennen een afschrift ontvangen te hebben van deze verslagen en verklaren
geen opmerkingen te willen formuleren over de inhoud ervan.
De aandeelhouders verklaren te verzaken aan de toepassing van de termijnen en formaliteiten door
de wet in zijn belang ingesteld.
Een origineel van elk verslag zal samen met een uitgifte van deze akte neergelegd te worden op de
bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank, zoals voorzien in de wet.
ZEVENDE BESLUIT
Tweede verhoging van het eigen vermogen door inbreng in natura
De vergadering beslist om het eigen vermogen van de vennootschap te verhogen met een bedrag
van TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND EURO (€ 250.000,00), om het te brengen van
TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND HONDERD EURO (€ 250.100,00) op VIJFHONDERDDUIZEND
HONDERD EURO (€ 500.100,00), zonder uitgifte van nieuwe aandelen.
[…]
ACHTSTE BESLUIT
Inschrijving en volstorting van de nieuwe inbreng
De vergadering beslist dat de verhoging van het vermogen zal verwezenlijkt worden door een
inbreng in natura, zonder creatie en uitgifte van nieuwe aandelen.
[…]
De algemene vergadering beslist voormelde inbreng te boeken op een beschikbare eigen
vermogensrekening van de vennootschap.
NEGENDE BESLUIT
Vaststelling dat de tweede verhoging van het eigen vermogen na inbreng in natura is verwezenlijkt
De vergadering stelt vast en verzoekt ons, notaris, akte te nemen van het feit dat de voormelde
verhoging van het eigen vermogen door inbreng in natura van TWEEHONDERDVIJFTIGDUIZEND
EURO (€ 250.000,00) daadwerkelijk verwezenlijkt werd en dat de inbreng geboekt was op de
beschikbare eigen vermogensrekening. […]
TIENDE BESLUIT
Volmacht
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de bestuurders om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap Vanhaecke, Devriendt &
Rosseel, met kantoor te 8490 Jabbeke, Dorpstraat 42A, evenals aan haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve 
formaliteiten te verzekeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL, opgemaakt uitsluitend voor neerlegging op de
griffie van de bevoegd Ondernemingsrechtbank.
 
 
 
(Getekend)
R. MONDELAERS
Notaris
 
Werd gelijktijdig neergelegd:
1. een afschrift van de akte statutenwijziging;
2. het verslag van de revisor overeenkomstig artikel 5:133 §1 WVV;
3. het verslag van de bestuurders overeenkomstig artikel 5:121 junto 5:133 §1 WVV;
4. gecoördineerde tekst van de statuten.