Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : LT HOME GROUPE
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Rijmenamseweg 156
2820
België
Onderwerp akte : Oprichting
Bonheiden
Onderhandse OPRICHTINGSAKTE
GEWONE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 LT Home Groupe
 
Op heden, 23 januari 2019, zijn bijeengekomen te Bonheiden:
 
Mevrouw Tomescu Elena Liliana, woonachtig te COURS GARIBALDI 20 , BE - 6001 CHARLEROI  met nationaal
nummer 69032662070, beherend vennoot;
en:
 
Mevrouw Andreea Georgiana Gavrilescu, woonachtig te COURS GARIBALDI 20 , BE - 6001 CHARLEROI  , met
nationaal nummer 99120272421, stille vennoot;
 
De hierboven genoemden, ook wel oprichters genoemd, zijn bijeengekomen om een vennootschap op te richten
onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap. Onderhavige onderhandse akte stelt de oprichting
en de statuten vast van deze vennootschap.
 
 
Afdeling I : rechtsvorm – benaming – duur - maatschappelijke zetel – doel
 
 
Artikel 1 : rechtsvorm en naam
 
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap .
De vennootschap heeft als naam “LT HOME GROUPE   ”, voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “
gewone commanditaire vennootschap” of de afkorting daarvan “Comm.V”.
Deze naam en rechtsvorm dienen op alle akten, stukken, bekendmakingen, brieven, facturen, etc. vermeld te
worden.
 
Artikel 2: zetel
De vennootschap heeft haar zetel gevestigd te 2820 Bonheiden, Rijmenamseweg 156
Deze kan bij eenvoudige beslissing van de beherende vennoot verplaatst worden naar om het even welke plaats
in België.
 
Artikel 3 : doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
0719344674
derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
Timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout of kunststof en andere soorten vloerbekleding zoals
gietvloeren, vinylvloeren en pu vloeren.
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, bekleden van wanden en  plafonds;
Montage van serres, veranda’s in hout, kunststof of metaal;
Installatie van deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of metaal;
Montage van buiten-en binnen schrijnwerk in hout, kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichtingen, plaatsen van ruiten en glas verbonden met het timmer- en
schrijnwerk;
Fabricage van timmer- en schrijnwerk voor het bouwbedrijf;
Installatie van garagepoorten, stores, rolluiken, vliegramen en zonneschermen;
Het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren;
Isolatie werkzaamheden;
Bouwen en restaureren van houten boten;
Groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van alle bouwmaterialen, hout, kunststoffen, metalen voor schrijnwerk, verf,
glas en glas voor gebouwen, ramen en deuren;
Het opslaan en oprichten van daken en dakconstructies op gebouwen, met vervaardigen en monteren van
constructies met inbegrip van chalets, tuinhuizen, serres, veranda ’s en carports in hout, kunststof en metaal;
Plaatsen van dakbedekking, dakgoten, en regenafvoerbuizen van ongeacht welk materiaal;
Meubelmakerij en trappenmakerij;
Uitvoeren van alle activiteiten binnen de bouwsector en dit in de ruimste zin;
De aan-en verkoop en algemene renovatie van onroerende goederen.
De aan-en verkoop van tweedehandse voertuigen
De activiteiten van esthetiek en massage
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële
gebouwen, appartementsgebouwen, enz.
 
Deze opsomming is niet beperkend; doch enkel van aanwijzende aard.
 
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en dat van aard is de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, of de verkoop van haar
producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden. De vennootschap zal bestuursmandaten
mogen uitoefenen in vennootschappen met aanverwante activiteiten.
 
De vennootschap kan alle mogelijke commerciële, financiële, industriële, roerende en onroerende rechts-
handelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, en dit
zowel in België als in het buitenland, en zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
 
De vennootschap mag, zonder dat de hierna volgende opsomming beperkend is, gebouwen, gronden en
handelsfondsen verkrijgen, vervreemden , huren of verhuren, verbouwen, brevetten, licenties, fabrieks- en
handelsmerken totstandbrengen verkrijgen of overdragen, de functie van bestuurder en vereffenaar uitoefenen in
andere vennootschappen, en samenwerken met, deelnemen in of zich borg stellen voor alle vennootschappen
waarvan het doel gelijkaardig, gelijksoortig of samenhangend is met het hare of van aard is de verwezenlijking
van haar doel te bevorderen of die voor haar een bron of afzetgebied vormen.
 
 
Artikel 4 : duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf 23 januari 2019
Ze krijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
 
 
Afdeling II : maatschappelijk kapitaal
 
 
Artikel 5 : maatschappelijk kapitaal
 
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 1.000,00 euro en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen, elk met een
fractiewaarde van 10,00 euro.
 
De comparanten doen inbrengen als volgt:
 
Mevrouw Tomescu Elena Liliana brengt in de vennootschap een geldsom in van 800,00 euro, wat overeenkomt
met  80 aandelen van de vennootschap.
Het kapitaal werd volledig volstort.
 
Mevrouw Andreea Georgiana Gavrilescu brengt in de vennootschap een geldsom in van 200,00 euro, wat
overeenkomt met 20 aandelen van de vennootschap.
Het kapitaal werd volledig volstort.
 
 
 
 
Artikel 6 : Beherende vennoot en stille vennoot
 
Mevrouw Andreea Georgiana Gavrilescu is de stille vennoot. Zij draagt verder niet bij in de schulden en de
verliezen van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.
De macht van de stille vennoot bestaat er in
Benoeming of ontslag van de zaakvoerder
controle op de vennootschap
stemrecht bij de Algemene vergadering
 
Mevrouw Tomescu Elena Liliana is hoofdelijk aansprakelijk en wordt beherend vennoot genoemd.
 
Artikel 7 : Toetreding en Uittreding van vennoten
 
Toetreding kan mits toestemming van de vennoten en dit met gewone meerderheid
 
De weigering tot toetreding kan beslist worden door de Algemene vergadering met gewone meerderheid en
zonder de beslissing met reden te omkleden.
 
Uittreding kan mits toestemming van de algemene vergadering,  bij gewone meerderheid te beslissen.
De uittreding moet niet vergoed worden.
 
Artikel 8 : Uitsluiting van vennoten
De uitsluiting van vennoten kan gebeuren wegens tekortkoming in zijn plichten, ten gevolge van daden strijdig
met het belang van de vennootschap.
De Algemene vergadering beslist hierover met gewone meerderheid. De vennoot heeft recht zich te verdedigen.
 
Artikel 9 : vennoten
De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, ontslag, faillissement, onbekwaamverklaring.
 
 
Afdeling III : zaakvoering en toezicht
 
 
Artikel 10 : benoeming en ontslag van de zaakvoerder-bestuur en vertegenwoordiging
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
 
Wordt tot die hoedanigheid benoemd voor onbepaalde duur :
Mevrouw Tomescu Elena Liliana, voornoemd
 
De zaakvoerder beschikt over alle machten om de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen.
Het bestuur kan worden toevertrouwd aan een werkend/beherend vennoot of aan een derde.
De benoeming gebeurt door de stille vennoot.
 
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering der vennoten bevoegd is. De vennootschap wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd
door de zaakvoerders.
 
De zaakvoerder is bevoegd tot alle handelingen van beheer en beschikking te besluiten die nodig of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen die waarvoor
volgens de wet of deze statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
 
De vennootschap wordt, voor wat het dagelijks bestuur betreft, vertegenwoordigd door minstens één
zaakvoerder.
 
Het mandaat is in principe bezoldigd.
De stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
 
 
Afdeling IV : algemene vergadering
 
 
Artikel 11 :  dag, uur, plaats en wijze van oproeping
 
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten wordt gehouden op de 3de donderdag van de maand juni
om 19 uur op de maatschappelijke zetel. De eerste algemene vergadering zal doorgaan in 2019. Het eerste
boekjaar dat start op heden eindigt op 31 december 2019
 
Als de hierboven vermelde dag een wettelijke feestdag is, dan heeft de algemene vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
 
Te allen tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen worden, op verzoek van de
zaakvoerder, of op verzoek van één der vennoten telkens het belang van de vennootschap dit vereist of om te
beraadslagen en te besluiten over enige wijziging van de statuten of enig ander punt. Ze moet bijeengeroepen
worden wanneer de vennoten die één vijfde van het maatschappelijke kapitaal vertegenwoordigen erom vragen.
 
De algemene vergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel, tenzij eenieder akkoord is om de
vergadering op een andere plaats te houden in België.
 
De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder, of, bij afwezigheid, door een  beherende vennoot.
 
De vergadering mag niet beraadslagen over punten die niet opgenomen zijn in de dagorde, tenzij alle vennoten
aanwezig zijn en het met deze beraadslaging eens zijn.
 
 
Artikel 12 : besluitvorming en notulen
 
Iedere vennoot is stemgerechtigd
bij staking van stemmen is de beslissing van de voorzitter doorslaggevend.
 
Behalve in de gevallen waar de wet een aanwezigheidsquorum en/of een bijzondere meerderheid voorziet,
worden alle beslissingen genomen bij gewone meerderheid, ongeacht het aantal vennoten dat op de vergadering
aanwezig is, zonder rekening te houden met de onthoudingen.
 
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot: geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één volmacht.
 
Elke algemene vergadering, jaarlijkse of buitengewone, kan tijdens de bijeenkomst door de zaakvoerder met
maximum 3 weken verdaagd worden. De tweede vergadering beraadslaagt over dezelfde dagorde als de eerste.
Ze beslist definitief.
 
De beslissingen van de algemene vergadering worden opgenomen in een proces-verbaal, dat ondertekend wordt
door de voorzitter en door de vennoten die er om vragen. Eventuele volmachten worden aan dit proces-verbaal
gehecht.
 
 
Afdeling V : jaarrekening en verdeling van winst
 
Artikel 13 : boekjaar - jaarrekening – kwijting
 
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december met uitzondering van het eerste boekjaar.
 
Ieder jaar op 31 december zullen een inventaris , een balans en een resultatenrekening  en een jaarrekening
opgemaakt worden.
 
De jaarvergadering doet uitspraak over de aanneming van de jaarrekening.
 
Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de aan de
zaakvoerders te verlenen kwijting.
 
Artikel 14 : bestemming winst
 
Van de netto-winst, zoals deze voortvloeit uit de door de zaakvoerder opgemaakte jaarrekening, wordt 5%
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
De verplichting tot deze afneming houdt op wanneer deze wettelijke reserve 10% bedraagt van het
maatschappelijke kapitaal, maar moet opnieuw worden aangelegd indien om het even welke reden dit
reservefonds beneden de 10% daalt.
 
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming die het saldo van de winst
moet krijgen.
 
Afdeling VI : ontbinding - vereffening
 
 
Artikel 15 : ontbinding
Ingeval van overlijden, ontslag, faillissement, onbekwaamheid van een der vennoten, houdt de vennootschap niet
op te bestaan. In geval van overlijden zullen de erfgenamen in speciën het deel kunnen opeisen dat aan de
overleden vennoot toekomt en dit in verhouding tot hun deel in de nalatenschap.
Bij ontbinding en na betaling van alle schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen wordt aan
de vennoten uit het overschot hun deel betaald. Het liquidatieoverschot wordt verdeeld onder de vennoten
volgens verdeelsleutel vastgesteld door de algemene vergadering.
 
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk tijdstip ook,  zal de vergadering een vereffenaar
aanstellen. Bij ontstentenis wordt de zaakvoerder de vereffenaar. De bevoegdheid van de vereffenaar wordt
bepaald volgens de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
 
 
Afdeling VII : algemene bepalingen
 
Artikel 16 : Wetboek van Vennootschappen
 
Voor al hetgeen niet voorzien is in deze statuten, wordt er verwezen naar het Wetboek van Vennootschappen.
Voor alle verbintenissen die voortspruiten uit onderhavige statuten kiezen de vennoten woonplaats in de zetel
van de vennootschap.
 
 
Afdeling VIII : slotbepalingen – overgangsbepalingen – eerste algemene vergadering
 
Artikel 60
De comparanten verklaren verder bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en te name van de vennootschap in oprichting
zijn aangegaan en dit vanaf deze datum.
Volmachten
Aangezien de vennootschap pas rechtspersoonlijkheid verkrijgt op het ogenblik van neerlegging van een
uittreksel uit de statuten ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel van Brussel, geven de oprichters
volmacht aan Dimancea Carmen, Walcourtstraat 150D te 1070 Brussel met de mogelijkheid van
indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het
ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere
formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
 
Eerste boekjaar en AV
Het eerste boekjaar loopt van 23 januari 2019 tot en met 31 december 2019.
De eerstvolgende gewone algemene vergadering zal bijgevolg gehouden worden in juni 2019
 
Zaakvoerder
 
Mevrouw Tomescu Elena Liliana wordt benoemd  tot zaakvoerder. Zij zal een bezoldigd mandaat uitoefenen.
 
Opgemaakt te Bonheiden op 23/01/2019 in 3  exemplaren,
 
 
 
 
 
Tomescu Elena Liliana                                                             Gavrilescu Andreea Georgiana
Oprichter                                                                                 Oprichter