Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
MAB Projects
Zuidstraat 2 Bus 301
8450 Bredene
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
UITTREKSEL
 
     Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Michel van Tieghem de Ten Berghe te
Oostende op 19 januari 2015, te registeren, dat een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “MAB Projects” werd opgericht door:
     1) De Heer SULEJMANI, Beadin, geboren te Desovo (Joegoslavië, thans Macedonië) op veertien
oktober negentienhonderd vierentachtig, van Belgische nationaliteit, wonende te 8450 Bredene,
Zuidstraat 2 bus 310.
     2) De Heer ADEMI, Burim, geboren te Mitrovice (Joegoslavië, thans Kosovo) op vier mei
negentienhonderd vierentachtig, van Kosovaarse nationaliteit, wonende te 8400 Oostende,
Torhoutsesteenweg 240 bus 4.
 
Vorm en benaming:
     De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, onder de naam "MAB Projects".
     Zetel:
De zetel is gevestigd te 8450 Bredene, Zuidstraat 2 bus 301.
Doel:
     De vennootschap heeft tot doel: Het aankopen en verkopen van onroerende goederen. 
Renovatiewerkzaamheden.  Het ruimen van bouwterreinen. Isolatiewerkzaamheden.  Het
aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en
leidingen van koelsystemen.  Installatie van stores en zonneschermen.  Installatie van antennes en
bliksemafleiders.  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom.  Voegwerken. 
Bouwen van funderingen.  Het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.  Het
optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.  Stukadoorswerken.  Eindafwerking van
gebouwen.  Algemene bouwinstallatie.  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden.  Algemene reiniging van gebouwen. De vennootschap mag op eender welke
wijze belangen nemen in of deelnemen aan het bestuur van verrichtingen, ondernemingen of
vennootschappen die een zelfde, gelijkaardig of verwant doel hebben, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar bedrijf te bevorderen, haar basisproducten te verschaffen of de afzet van haar
producten te vergemakkelijken. De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals
ondermeer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen), met
het oog op het verlonen van haar zaakvoerder(s) in geld en/of in natura. Bovenvermelde opsomming
is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen van commerciële, industriële,
onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel verwant of
verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel. Hiervoor mag zij investeringen en belegging
0568915589
Luik B
uitvoeren zoals ondermeer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende
goederen. Zij zal het beschikbare vermogen beheren als goed huisvader. De vennootschap mag
haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die zij het
best geschikt zou achten. De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel
beperkt door de exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De
hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere
voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
     Duur:
     De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging bedoeld
bij artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
Kapitaal:
     Het geheel geplaatste maatschappelijke kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00). Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
     Op deze honderd (100) aandelen werd als volgt ingetekend:
     1) de Heer SULEJMANI Beadin voornoemd: vijftig aandelen.
     2) de Heer ADEMI Burim voornoemd: vijftig aandelen.
     Ieder aandeel, waarop aldus werd ingetekend, werd in geld geheel volgestort zodat de
vennootschap thans uit dien hoofde over een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) beschikt. Overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van Vennootschappen, werd dit
bedrag gestort op een bijzondere rekening genummerd BE27 0689 0168 7573 en geopend op naam
van de vennootschap bij Belfius Bank te Brussel. De aandelen zijn steeds op naam en dienen
voorzien te zijn van een volgnummer.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet vennoot, benoemd door de algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt de
duur van hun opdracht, alsook hun externe vertegenwoordi-gingsbevoegdheid. Ingeval er twee
zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. Zo er meer dan twee zaakvoerders zijn,
vormen zij een college; het beraadslaagt geldig wanneer de helft van de zaakvoerders aanwezig is.
De beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Wanneer een
rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders,
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger aan te duiden die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor
de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen. Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het
bestuursorgaan. In geval van overlijden van een zaakvoerder, dient de algemene vergadering in
deze vacature te voorzien.         De algemene vergadering kan een zaakvoerder-opvolger benoemen.
De zaakvoerder-opvolger zal van rechtswege de zaakvoerder opvolgen, bij de beëindiging van diens
mandaat om welke reden ook of zo de zaakvoerder tijdelijk of definitief, om gewichtige en niet te
voorziene omstandigheden, in de totale onmogelijkheid verkeert zijn mandaat verder uit te oefenen.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen of huidige
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
     Artikel 14: Externe vertegenwoordigingsmacht.
          De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder
vertegenwoordigd :
          ° indien er twee of meer zaakvoerders zijn : door twee zaakvoerders, samen handelend;
          ° indien er maar één zaakvoerder is : door de enige zaakvoerder, alleen handelend.
     Artikel 15: Bijzondere volmachten.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht.
     Jaarvergadering:
     De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de tweede zaterdag van de maand mei om veertien uur; indien deze dag
een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. De
gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel
van de vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de op-roeping. Elk aandeel geeft recht
op één stem. Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een andere
Luik B
vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen. De zaakvoerder(s) mogen de vorm van de volmachten
bepalen en eisen dat deze volmachten op een door hen aangewezen plaats tenminste vijf volle
dagen voor de vergadering neergelegd worden. Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval
vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig
geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de handtekening; hij wordt
aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de
zetel toekomen. Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun
volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en
de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het
aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen. De algemene vergadering van
vennoten kan geldig beraadslagen, onverschillig het aantal aanwezige en vertegenwoordigde
aandelen, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een bepaald aanwezigheidsquorum vereist.
Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de
vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij meerderheid van de stemmen
waarmee aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem
beschouwd.
Schriftelijke procedure:
 Met uitzondering van: - de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332
Wetboek van Vennootschappen; - de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden
verleden, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren. Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven,
hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen,
met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de in het
rondschrijven aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend
terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven
vermeld. Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle
agendapunten en de schriftelijke procedure niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet
genomen te zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van
besluit wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten. De
houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de medewerking van
de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
     Boekjaar:
     Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari van ieder jaar en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde jaar.
     Winstverdeling:
     De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het
resultaat. De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag. Onder geen beding mag er
winstuitkering geschieden indien op datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief van
de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald is of zou dalen
beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de
statuten niet mogen worden uitgekeerd.
     Ontbinding en vereffening:
     Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars, een advocaat, een notaris dan
wel een bestuurder of zaakvoerder van de vennootschap bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig
de artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van het
arrondissement waarbinnen de vennootschap op het ogenblik van de indiening van dit eenzijdig
verzoekschrift haar zetel heeft. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening, wordt het netto-actief vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en
nog niet-terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te betalen. Het eventueel overschot wordt in
gelijke delen verdeeld onder al de aandelen. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen
terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn
volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of
doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van kapitaal. Een ontbinding en
vereffening zijn in één akte mogelijk mits: 1/ er geen vereffenaar is aangeduid; 2/ alle schulden ten
aanzien van derden zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen werden geconsigneerd;
3/ alle vennoten op de algemene vergadering aanwezig of geldig vertegenwoordigd zijn en besluiten
met eenparigheid van stemmen. De terugname van het resterend actief gebeurt dan door de
vennoten zelf.
Luik B
 
AANVULLENDE BESLUITEN VAN DE OPRICHTERS
    1.  Afsluiting eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering
          Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op 31 december 2015.
          De eerste jaarvergadering zal bijgevolg in 2016 gehouden worden.
          2)  Benoeming niet-statutaire zaakvoerders
          Werden aangesteld tot niet-statutaire zaakvoerders voor onbepaalde duur:
          a) De Heer SULEJMANI, Beadin (NN 84.10.14-379.65), wonende te 8450 Bredene, Zuidstraat
2 bus 310.
          b) De Heer ADEMI, Burim (NN 84.05.04-529.83), wonende te 8400 Oostende,
Torhoutsesteenweg 240 bus 4.
          3) Benoeming commissaris
          De oprichters hebben verklaard dat uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de
vennootschap, voor het eerste boekjaar, zal voldoen aan de criteria, opgenomen in artikel 15 van het
Wetboek van Vennootschappen. Dientengevolge hebben ze besloten geen commissaris aan te
stellen.
     4) Overname van verbintenissen
     De oprichters hebben verklaard dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen, zuiver en eenvoudig de verbintenissen overneemt die voor rekening
en in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overname van verbintenissen
zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De
verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het
Wetboek Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft,
te worden bekrachtigd.
 
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Afgeleverd vóór registratie met het oog op de neerlegging voorzien in artikel 68 van het Wetboek van
Vennootschappen.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Geassocieerd notaris Michel van Tieghem de Ten Berghe
 
Gelijktijdig neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte de dato 19 januari 2015.