Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Rooms grondwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwe Steenweg 176
 : 9140 Temse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Carol BOHYN te Beveren (Haasdonk) op 10
november 2021, aangeboden ter registratie, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
Oprichter:
De heer Bart Rooms, wonende te 9140 Temse (Elversele), Nieuwe Steenweg 176.
Naam: “Rooms grondwerken”
Duur: onbepaalde duur
Zetel: 9140 Temse (Elversele), Nieuwe Steenweg 176
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Onderneming voor grondwerken, rioleringswerken, watervoorziening en leggen van sterkstroom en
telecommunicatiekabels, alsmede alles wat in de toekomst hiermee verband houdt;
- Alle graafwerken en nivelleringswerken, boringen, peilingen, uitdiepingen, funderingen, heiwerk,
aanplantingen en versterkingswerken van de bodem, volgens allerlei methoden en drainagewerken;
- De verhuur van diverse machines, toestellen, gereedschappen, materialen in de meest ruime zin;
- De verhuur van rollend materieel, graafmachines, bobcats en aanverwanten;
- Het onderhoud en herstellen van de hierboven vernoemde machines, rollend materieel, werktuigen
en materialen;
- De aan- en verkoop van diverse machines, toestellen, gereedschappen, materialen in de meest
ruime zin;
- De aan- en verkoop van rollend materieel, graafmachines, bobcats en aanverwanten in de meest
ruime zin;
- Wegeniswerken. Het bouwen, aanleggen, herstellen en onderhouden van wegen en opritten in
diverse materialen, onderhouden en ontstoppen van rioleringen, plaatsen van afsluitingen in diverse
materialen;
- Diverse land- en tuinbouwwerken, aanleggen van parken en tuinen, sport- en speelterreinen;
- Afbraakwerken in de meest ruime zin;
- Onderneming voor goederenvervoer over de weg van alle soorten goederen in de meest ruime zin;
- Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen, recuperatiematerialen, land- en tuinbouwbenodigdheden,
materialen en grondstoffen zoals onder andere meststoffen, zaden, gewassen en planten,
tuinversieringen en andere en alle machines, installaties, materialen en grond- en hulpstoffen die met
bovenvermelde activiteiten rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden. Deze opsomming is
geenszins beperkend doch enkel van aanwijzende aard;
- De aankoop, verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller aard.
De bemiddeling bij dergelijke operaties. De oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening
of voor rekening van derden ten titel van aanneming, en dit van alle gebouwen en constructies. Het
verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening en
voor rekening van derden. Het verrichten van alle studies, het opmaken van alle ontwerpen, ook voor
0777328207
Luik B
rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met bovengemelde activiteiten.
Het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
bebouwde. Het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren en beheren voor eigen rekening of
voor rekening van derden van alle onroerende goederen. Het verrichten van geldleningen en het
stellen van waarborgen voor derden, dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden als hoofdhandelaar of als agent, in binnen- of buitenland. Het in leasing nemen of geven van
alle onroerende goederen. Het optreden als beroepsoprichter of als bouwpromotor.
- Het uitoefenen van management, consulting- en beheersactiviteiten. Deze activiteiten omvatten
ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, het uitoefenen van managementfuncties in
diverse ondernemingen, het sluiten van consultingovereenkomsten, het uitoefenen van
consultingfuncties op onafhankelijke wijze en het verlenen van advies, bijstand en leiding aan
bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van
marketing, management, producten en eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur.
- Tussenpersoon in de handel;
- Import en export van goederen, zowel in het binnenland als in het buitenland.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
- voor eigen rekening en/of voor rekening van derden, alle verrichtingen stellen, die zowel
rechtstreeks als onrechtstreeks verband houden met de aankoop, verkoop, invoer, uitvoer van
grondstoffen en benodigdheden van algemene ondernemingen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp:
- met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen,
kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies:
I. het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen;
II. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
III. het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of andere, evenals het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen op het gebied van portefeuille- of
kapitaalbestuur en beleggingen van allerlei aard;
IV. het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten
en functies in andere vennootschappen of ondernemingen;
V. het verhuren of huren al of niet onder het BTW-stelsel, aan- en verkoop van roerende en
onroerende goederen en rechten, evenals alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende
leasing;
VI. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
VII. het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten evenals het doen van periodieke uitkeringen en
uitvoeren van pensioenregelingen;
VIII. het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair
verband, het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen
hypothecaire zekerheid op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden aan één of meer
van haar zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere)
natuurlijke personen of rechtspersonen, alsook het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden en
aval verlenen voor die schulden;
IX. het verlenen van adviezen van financiële, technische of administratieve aard, in de ruimste zin,
met uitzodering van adviesverschaffing betreffende beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van
alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en
raadgevingen of andere op een welk vlak binnen het voorwerp;
- de vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
boek IV van de Wet van 4 december 1990 op de financiële transacties en de financiële markten en
het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van 5 augustus 1991;
- bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van industriële, onroerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
verwant of verknocht zijn of op eender welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van
haar voorwerp;
- de vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten;
- de vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken
Luik B
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp;
- de vennootschap kan tot de verwezenlijking van dit voorwerp alle noodzakelijke en nuttige
verrichtingen of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen, evenals niet 
aanverwante ondernemingen verwerven, in dergelijke ondernemingen deelnemen.
- Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
 - De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
- In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Inbreng:
Dertigduizend euro (€ 30.000,00), volledig volgestort en vertegenwoordigd door duizend (1.000)
aandelen.
Bestuur en vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Jaarvergadering:
De derde zaterdag van de maand juni om zestien (16:00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar:
Begint op één januari (01/01) en eindigt op éénendertig december (31/12) van elk jaar. Het eerste
boekjaar neemt een aanvang vanaf de oprichtingsakte en eindigt op éénendertig december
tweeduizend tweeëntwintig (31/12/2022).
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na
vereffening overblijvend saldo:
Luik B
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Bekrachtiging verbintenissen:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één oktober tweeduizend éénentwintig (01/10/2021) door de oprichter in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Benoeming:
Werd tot niet-statutair bestuurder benoemd voor onbepaalde duur: voornoemde oprichter, de heer
Bart Rooms.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Geassocieerd notaris Carol Bohyn, te Beveren (Haasdonk)
Tegelijk neergelegd: expeditie oprichtingsakte en oorspronkelijke statuten.