Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : IMMOPAND
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3500 Hasselt, Melbeekstraat 49
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Jean-Luc SNYERS te ALKEN op acht 
december tweeduizend tien,
blijkt dat :
OPRICHTING
1. De heer SCHOELS Dietrich Fina Joseph, geboren te Sint-Truiden op acht 
oktober negentienhonderd vijfenzeventig,  
2. en zijn echtgenote, mevrouw BOLLEN Sabine Françoise Simonne, 
geboren te Hasselt op zeventien november negentienhonderd vijfenzeventig, 
wonende te 3500 Hasselt, Melbeekstraat 49.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben 
opgericht, met volgende kenmerken:
1. Naam:
De 
vennootschap 
is 
een 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid met als naam «IMMOPAND».
2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
3. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te Melbeekstraat 49, 3500 Hasselt.
4. Doel. 
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening 
van derden of in deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere 
natuurlijke of rechtspersoon, in België of in het buitenland, alle verrichtingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
* Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor 
renovatiewerken
* Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
* Projectonwtikkeling voor kantoorbouw
* Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële 
centra, hotels, jachthavens, wintersportcentra, enz.
* Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
* Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
* Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
* 
Optrekken 
van 
de 
ruwbouw 
van 
gebouwen 
met 
celstructuur 
(appartementsgebouwen, enz.)
* Bouw van appartementen volgens de "sleutel op de deur"
* Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
* Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
* Algemene bouw van kantoorgebouwen
0831776384
* Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel 
gebruik, van stel- en stapelplaatsen  scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de 
beoefening van erediensten, cultuur, enz.
* Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
* Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
* Ruimen van bouwterreinen
* Overige installaties (inclusief accessoires), 
* Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, 
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,  inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
* Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, 
plafonds, enz. in hout of kunststof
* Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in 
hout of
kunststof
* Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
* Montage van serres, veranda's, enz., in hout of kunststof
* Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, 
trappen, muurkasten, inbouwkeukens,  winkelinrichtingen, enz.
* Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van 
wanden, plafonds,enz., in metaal
* Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, hekken, enz., in metaal
* Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
* Montage van serres, veranda's enz. in metaal
* Montage van buiten- en buitenschrijnwerk van kunststof
* Installatie van binnendeuren, scheidinswanden enz. van glas
* Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
* Aanbrengen in gebouwen en andere bouww. Van: vloer- of wandtegels van 
keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding 
van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
* Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten 
vloerbedekking, wandbedekking van hout
* Plaatsen van behang
* Schilderen van het binnen- en buitenschrijnwerk van gebouwen
* Schilderen van metalen constructies
* Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
* Aanbrengen van glas, spiegels, enz.
* Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
* Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.
* Groothandel in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die 
voor bijzondere doeleinden 
* Handelsbemiddeling in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, 
inclusief die voor bijzondere doeleinden  (bv. Ambulances)
* Kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die 
voor bijzondere doeleinden (bv ambulances)
* Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens (=3,5 ton)
* Carrosserieherstelling
* Groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen, enz.
* Groothandel in schrijnwerk, anders dan hout
* Groothandel in onbewerkt hout
* Groothandel in producten van de eerste bewerking van hout
* Groothandel in panelen en platen, parket, enz.
* Groothandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
* Groothandel in behang en muurbekleding
* Groothandel in verf en vernis
* Groothandel in vloer- en wandtegels
* Groothandel in overige bouwmaterialen
* Niet-gespecialiseerde groothandel
* Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
* Schatten en evalueren van onroerend goed
* Verlenen, in opdracht van de eigenaars of de medeeigenaars, van alle diensten 
die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk  functioneren van de gebouwen (residentiël 
gebouw)
* Innen van de huur (residentiële gebouwen)
* Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn 
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (niet residentiële gebouw)
* Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)* 
Diverse ondersteunende activeiten ten behoeve van voorzieningen* Overige 
zakelijke dienstverlening, 
* Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: -
thermische 
isolatiemateriaal - isolatiemateriaal tegen geluid  en trillingen
* 
Isolatiewerkzaamheden 
aan 
verwarmingsleidingen 
en 
leidingen 
van 
koelsystemen
* Isolatie van koelkamers en - pakhuizen
* Installatie van stores en zonneschermen
* Installatie van lichtreclames en uithangborden
* Algemene bouwinstallatie
* Waterdicht maken van daken en dakterrassen
* Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
* Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
* Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, 
enz.
* Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
* Onderneming voor het uitvoeren van voegwerk
* Restaureren van bouwwerken
* Chapewerken
* Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
* Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
* Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
* 
Onderneming 
voor 
het 
monteren 
van 
niet-zelfvervaardigde 
metalen 
constructiewerken
* Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening 
van derden
* Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
* Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
* Uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water
* Installatie van particuliere zwembaden
* Kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zeflzaken) 
met een verkoopsopp. < 400 m²
* Kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zeflzaken) 
met een verkoopsopp. > 400 m²
* Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels
* Detailhandel in wand- en vloertegels in gespecialiseerde winkels
* Detailhandel in parket-, laminaat- en kurkvloeren in gespecialiseerde winkels
* Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen in gespecialiseerde winkels
* Detailhandel in verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels
* 
Detailhandel 
in 
sanitaire 
artikelen 
en 
sanitair 
installatiemateriaal 
in 
gespecialiseerde winkels
* Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels
* Kleinhandel in tapijten en vloermatten
* Kleinhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber, enz.
* Kleinhandel in behang
* Kleinhandel in overgordijnen
* Bouw van daken
* Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
* Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
* Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
* Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming
* Div. adm. Activiteiten ten behoeve van kantoren
* Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het 
gebied van bedrijfsvoering
* Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
* Fokken van paarden en andere paardachtigen
Het aankopen, verkopen, bouwen, verkrijgen, behouden, beheren en 
exploiteren, investeren, huren en verhuren, ruilen of vervreemden, zowel in België 
als in het buitenland, van onroerende goederen.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, 
ondernemingen of  vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een 
gelijkaardig of samenhangend doel hebben, die van aard zijn haar onderneming te 
ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen, produkten, kennis en know-
how kunnen leveren of de afzet van haar produkten en /of activiteiten kunnen 
vergemakkelijken.
Groot- en kleinhandel, invoer- en uitvoer, huren en verhuren, in alle 
grondstoffen, produkten en benodigdheden, materialen en artikelen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met hogervermelde verband houden.
De vennootschap
zal in het algemeen alle commerciële, industriële, 
financiële, roerende of  onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks 
of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, of welke van die aard 
zouden zijn dat ze het bereiken ervan geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door 
deelneming, inbreng of elke  andere samenwerkingsverbanden of groeperingen, 
bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een 
gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van die aard zijn de 
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap zal zelfs deel mogen nemen aan de bedrijvigheid van 
andere vennootschappen met hetzelfde, een gelijkaardig of verwant doel en dit 
door de inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan ten gunste van dezelfde vennootschappen zich borg stellen, 
voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere zekerheden 
verstrekken.
Zij mag tevens het management van andere vennootschappen beheren in de 
meest ruime zin van het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend.
Het doel van de vennootschap kan te allen tijde uitgebreid worden.
Zij mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle 
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Zij kan ook opdrachten van bestuurder of vereffenaar van andere 
vennootschappen uitoefenen.
5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro 
(18.600 EUR).  Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale 
waarde, maar met een fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal.
5 bis. Samenstelling kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is volledig volgestort.
Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld door inbreng van geld.
6. Bestemming van de winst.
Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene 
kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere 
winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste een/twintigste 
voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze een/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over de reservering of uitkering van het saldo 
beslist de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het 
laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of 
ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of 
indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves 
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden 
zullen worden uitbetaald.  De uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de 
algemene vergadering waarop het bedrag is vastgesteld. De dividenden die niet 
geïnd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.
7. Verdeling netto-actief na ontbinding.
Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de 
aangestelde vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na 
aanzuivering van alle kosten, lasten en schulden der vereffening of consignatie van 
de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld. 
Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de verschillende mate 
van volstorting van de verschillende aandelen.
8. Omvang bevoegdheden zaakvoerders
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of 
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met 
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de 
enkele handtekening van één zaakvoerder.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op 
eenendertig december van ieder jaar.
10. Jaarlijkse algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering 
genoemd, moet elk jaar worden bijeengeroepen op de tweede vrijdag van de 
maand juni, om twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de 
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Daarnaast kunnen extra 
algemene vergaderingen op verzoek van het bestuursorgaan samengeroepen 
worden.
11. Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering
De oproepingen voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op 
voorhand bij een ter post aangetekende brief toegezonden aan de vennoten, de 
houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden 
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventueel aangestelde 
commissarissen, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk 
hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te 
ontvangen. 
De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de krachtens de wet 
aan voormelde personen mee te delen documenten (jaarrekening, eventueel 
jaarverslag en verslag commissaris) en geschiedt door middel van een ter post 
aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en 
schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel 
te ontvangen.
De vennoten, die aan de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf 
dagen voor de vergadering hun voornemen met gewone brief, aan de zetel van de 
vennootschap gericht, bekend maken. De zaakvoerders en commissarissen zijn 
vrijgesteld van deze formaliteit.
Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en 
voor de toelating tot de vergadering is evenwel niet vereist, wanneer alle vennoten 
aanwezig zijn en met éénparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover 
zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de vereiste meerderheid 
besluiten.
OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.
1. Benoeming van eerste niet-statutaire zaakvoerders.
Worden aangesteld als niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur:
1. De Heer SCHOELS, Dietrich,  met woonplaats te 3500 Hasselt, 
Melbeekstraat 49.
2. Mevrouw BOLLEN, Sabine,  met woonplaats te 3500 Hasselt, 
Melbeekstraat 49.
Hier aanwezig en zij verklaren allen hun opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van de Heer Schoels Dietrich zal bezoldigd zijn, dit van 
mevrouw Bollen Sabine is onbezoldigd.
2. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot eenendertig december 
tweeduizend en elf.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op acht juni tweeduizend en 
twaalf om twintig uur.
3. Overname van verbintenissen.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van het 
wetboek van vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sinds één juli tweeduizend en tien door 
de oprichters.
Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging 
van een uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de territoriaal 
bevoegde rechtbank van koophandel.
4. Volmacht voor administratieve handelingen na de oprichting.
Partijen geven volmacht aan Boekhoudkantoor GVB, te Wellen, Steenweg 
naar Borgloon 44, met ondernemingsnr 0466.009.675, of een in de plaats 
gestelde, om de vennootschap te vertegenwoordigen bij de verschillende 
overheidsdiensten, zoals onder meer de kruispuntbank ondernemingen en de 
diensten van de B.T.W., om de vennootschap na de oprichting in te schrijven en 
administratieve vergunningen te verkrijgen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Neergelegd : uitgifte.
SNYERS Jean-Luc, notaris
UITSLUITEND 
VOOR 
NEERLEGGING 
TER 
GRIFFIE 
VOOR 
REGISTRATIE