Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
PICOLINI
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Alfons Gossetlaan 44 bus B
1702 Groot-Bijgaarden
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor ondergetekende geassocieerde notaris Sandra de Clercq, te Sint-
Genesius-Rode, op zeven en twintig december tweeduizend achttien, ter registratie, blijkt dat :
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid A. GI. CERAMICA, met zetel te 1982
Elewijt, Broekstraat 66, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder nummer
0838.182.047.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Renaud Verstraete, te Oudergem, op 26 juli 2011,
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 9 augustus daarna, onder nummer
11122693, waarvan de statuten niet werden gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd ingevolge artikel 12 van haar statuten, door haar enige zaakvoerder, de
Heer BUSCEMI Giovanni, geboren te Schaarbeek op 29 juli 1964, wonende te 1982 Elewijt,
Broekstraat 66, benoemd tot deze functie in de oprichtingsakte.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid IDEA IMMO, met zetel te Schaarbeek
(1030 Brussel), Azalealaan 55 bus 5, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder
nummer 0872.464.223.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Guy Nasseaux, te Waterloo, op 17 februari 2005,
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 21 maart daarna, onder nummer
05043109, waarvan de statuten werden gewijzigd ingevolge proces-verbaal verleden voor notaris
Guy Nasseaux, te Waterloo, op 18 mei 2005, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad op 13 juni daarna, onder nummer 05082308.
Alhier vertegenwoordigd ingevolge artikel 11 van haar statuten, door haar enige zaakvoerder, de
Heer FASCIANELLA Fabrizio Giuseppe, geboren te Schaarbeek op 10 februari 1976, wonende te
Schaarbeek (1030 Brussel), Azalealaan 55 ETRC,
een vennootschap hebben opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennoot-schap met
beperkte aansprakelijk-heid en met de naam PICOLINI.
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst geves-tigd te 1702 Groot-Bijgaarden, Alfons
Gossetlaan 44B.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig ge-plaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(€18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die
ieder één/driehonderdste van het kapi-taal vertegen-woordi-gen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid A. GI. CERAMICA, voornoemd sub
1), ten belope van tweehonderd (200) aandelen;
- door besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid IDEA IMMO, voornoemd sub 2), ten
belope van honderd (100) aandelen.
Totaal: driehonderd (300) aandelen.
BANKATTEST.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van vennootschappen, gedepo-neerd op een bijzondere rekening bij de KBC Bank,
zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 21 december 2018 afgeleverd bankattest,
0716911558
Luik B
dat ondergetekende notaris in zijn dossier zal bewaren.
De inschrijvers verkla-ren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre-ven,
volge-stort is ten belope van honderd procent (100%).
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro
(€18.600,00).
Het kapitaal is volledig volgestort.
 
****zie statuten akte***
DE STATUTEN LUIDEN ALS VOLGT :
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten ven-noot-schap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming PICOLINI.
…
Artikel 2. ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1702 Groot-Bijgaarden, Alfons Gossetlaan 44B.
Artikel 3. DOEL.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buiten-land, voor eigen rekening of voor rekening
van derden:
Het bouwen, het verbouwen, het aankopen, het verkopen, het afstaan, het verhuren, het beheer, het
expertiseren, het onderhandelen, het renoveren, het verkavelen van onroerende zaken en, in het
algemeen, eender welke onroerende transacties en promoties, evenals de diensten van raadgeving,
studie, consultance, expertise en makelarij in onroerende zaken.
Het aankopen, het verkopen, het afstaan, het verhuren, het beheer, het onderhandelen, van alle
producten, zelfs als handelsagent, als tussenhandelaar of als makelaar.
De aankoop en verkoop, het (onder)verhuren, het beheer van zowel roerende als onroerende
waarden of effecten, zelfs als agent, als tussenhandelaar of als makelaar.
De aankoop en verkoop, de (onder)verhuur de import en export van alle diensten, benodigdheden,
onderdelen, materialen en machines, en in het bijzonder tegels.
Teneinde haar maatschappelijk doel te verwezenlijken mag de vennootschap obligatieleningen,
vastgoedcertificaten en alle andere analoge leningen uitgeven.
De vennootschap mag handelen voor haar eigen rekening, op commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek geven en andere haar toebehorende goederen
terbeschikking stellen, hierinbegrepen het handelsfonds, alsmede aval geven voor elke lening of
kredietopening op voorwaarde dat zij hieruit een opbrengst bekomt.
Zij mag elke beheers- of administratief mandaat aanvaarden in eender welke vennootschap of
vereniging alsmede zich borg stellen voor een ander.
De vennootschap zal zich rechtstreeks of onrechtstreeks mogen interesseren, door middel van
inbreng, afstand, fusie, onderschrijving of aankoop van titels, financiële tussenkomst of op elke
andere manier in alle zaken, ondernemingen, vennootschappen of maatschappijen, met een
gelijkaardig, analoog of verwant doel, of welke gewoon nuttig zijn tot de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel in België of in het buitenland. De vennootschap kan haar doel in België en in
het buitenland op welke manier ook en tegen de haar best voorkomende voorwaarden realiseren.
De vennootschap zal alle roerende en onroerende verrichtingen mogen realiseren, alsmede alle
industriële, commerciële en financiële verrichtingen, met inbegrip van de financiering, die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden of die tot gevolg
hebben haar maatschappelijk doel te realiseren, te ontwikkelen of te vergemakkelijken.
Artikel 4.- DUUR.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€18.600,00).
Het wordt vertegenwoordigd door driehonderd (300) aande-len op naam, zonder nominale waarde,
die ieder één/driehonderdste van het kapitaal vertegen-woordi-gen.
…
Artikel 11.- JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op 7 juni te 18.00 uur.
Indien deze dag een zaterdag, een zondag of een wette-lijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de
volgende werkdag plaats.
…
De -ver-gaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van de vennoot-schap of op iedere
andere plaats in de oproepingsbrief medege-deeld.
...
Artikel 20. STEMRECHT.
Luik B
Elk aandeel geeft recht op één stem.
…
Artikel 25.- BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voer-ders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
De statutaire zaakvoerder mag slechts ontslagen worden bij éénparigheid van stemmen, met
inbegrip van de stem van de zaakvoerder indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan slechts geheel of
gedeeltelijk herroepen worden voor ernstige redenen bij beslissing van de algemene vergadering,
beslissend inzake wijziging der statuten.
Artikel 26.- BESTUURSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij geza-men-lijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennoot-schap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 27.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meer-dere zijn, vertegenwoor-digt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoor-diger.
…
Artikel 29.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van elk jaar.
…
Artikel 30.- WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten-minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wet-telijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maat-schappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algeme-ne vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
HOOFDSTUK V.- ONTBINDING EN VEREFFENING.
Artikel 31.- ONTBINDING.
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraad-slaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aanspra-kelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap ten belope van zijn inbreng.
Indien in de eenhoofdig geworden vennootschap de enige vennoot een rechtsper-soon is en indien
binnen één jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet is ontbonden,
wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle verbin-tenissen van de
vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in de
ven-nootschap wordt opgenomen of tot aan de bekend-making van haar ontbinding.
Wanneer tengevolge van geleden verlies het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maat-schappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bij-een-komen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastge-steld, of krachtens wettelijke of statutaire
bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor
een statuten-wijziging zijn gesteld, te beraadsla-gen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatre-gelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzon-der verslag dat vijftien dagen voor de
algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschik-king van de vennoten wordt
Luik B
gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een
uiteenzet-ting van de maatre-gelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand
van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen
met de oproepings-brief verzonden conform artikel 269 van het Wetboek van vennootschappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief tengevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering
uitgebrachte stemmen.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 333 van het Wetboek
van Vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennoot-schap voor de
recht-bank vorderen.
Artikel 32.- ONTBINDING - VEREFFENING – VERDELING.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffe-naars benoemd door de algemene
vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders van
rechtswege als veref-fenaars be-schouwd, niet alleen om kennisgevingen en betekeningen te
ontvangen, maar ook om de vennootschap daadwerkelijk te ver-effenen, en niet alleen ten overstaan
van derden, maar ook ten overstaan van de vennoten. Zij beschikken over alle machten genoemd in
de artikels 186 en 187 van het Wetboek van vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de
algemene vergadering. De algemene vergade-ring kan evenwel ten allen tijde deze bevoegd-heden
bij gewone meerder-heid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergade-ring anders
beslist.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van
de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.
…
TITEL III.- SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER.
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoer-der, en dit
voor onbepaalde duur : de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid A. GI.
CERAMICA, voornoemd, waarbij de Heer BUSCEMI Giovanni, voornoemd, aangeduid wordt als
natuurlijke persoon-vast vertegenwoordiger.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders moge-lijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprake-lijk zullen zijn voor alle verbintenis-sen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennoot-schap van haar rechtsper-soonlijkheid, tenzij de vennoot-schap deze verbintenis-sen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelin-gen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprich-tingsakte.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK-JAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2019.
EERSTE JAAR-VERGA-DERING.
De eerste jaarvergade-ring zal gehouden worden in het jaar 2020.
BEKRACHTIGING HANDELINGEN GESTELD IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN
OPRICHTING.
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van der rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, worden - in toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen - alle
handelingen gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze
bekrachtigd en overgenomen door de vennootschap en dit voor de periode van 1 december 2018 tot
op heden.
Partijen erkennen door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de wenselijkheid om deze
bekrachtiging, na verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, door de zaakvoerder te laten bevestigen.
Zij erkennen tevens ingelicht te zijn omtrent de noodzaak om eventuele handelingen die zullen
gesteld worden tussen de dag van heden en de dag van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid
Luik B
op dezelfde wijze te laten bekrachtigen door de zaakvoerder zodra de rechtspersoonlijkheid is
verkregen.
VOLMACHT BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE (hierna B.T.W.)
/ONDERNEMINGSREGISTERFORMALITEITEN.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de fiduciaire MGMT CONSULT SPRL, te 1410
Waterloo, Avenue du Château Jaco 6, evenals aan haar bedien-den, aangestelden en lasthebbers,
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen
voor de in-schrijving van de vennootschap bij de diensten van het ondernemingsregister en voor de
aanvraag van een B.T.W.-nummer.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Sandra de Clercq, geassocieerde notaris te Sint-Genesius-Rode
 
Gelijktijdige neerlegging: afschrift van de akte