Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FERMO TEC
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gentweg 25
 : 9971 Kaprijke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING BV
 
Bij akte verleden op 18 september 2023 voor Thomas De Smet, notaris met standplaats te Gent (5e
kanton), werd een vennootschap opgericht met volgende te publiceren gegevens:
 
I. Oprichter(s): 
- de heer MEHDAOUI Mohammed, geboren te Elataf (Algerije) op 5 februari 1983, gedomicilieerd en
verblijvende te 9971 Kaprijke (Lembeke), Gentweg 25.
Bijgevolg zijn alle aandelen in één hand verenigd.
 
II. Statuten
a) Rechtsvorm: besloten vennootschap 
b) Naam: FERMO TEC
c) Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
d) Duur: De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
e) Boekjaar: van 1 juli van elk jaar tot 30 juni van het jaar erop.
f) Als vergoeding voor de inbrengen werden 300 aandelen uitgegeven.
Elk aandeel geeft recht op één stem onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen
betreffende de gebeurlijke aandelen zonder stemrecht.
g) Bestemming winst – reserve : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikelen 5:142 en 5:143 over
te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
h) Verdeling na vereffening van de vennootschap : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
i) Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
1000082371
j) Bevoegdheden en vertegenwoordiging :
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden geldig wanneer zij ondertekend worden door één bestuurder.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hen verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuurs-
orgaan.
k) Voorwerp: 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, rechtstreeks of als tussenpersoon:
Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, management-
vennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier, adviseur
op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de
wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en
vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd negentig en
latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn,
en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle
andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere
tussenpersonen. Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor
rekening van derden, en betreffen ondermeer:
1. Het optrekken van gebouwen, het uitvoeren van grondwerken, het bouwen van stellingen,
alsmede het voegen en reinigen van gevels, slopingswerken van gebouwen en kunstwerken, het
plaatsen van afsluitingen, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bekledingen van
muren en vloeren, het
vervaardigen en plaatsen van schoorsteenmantels, oprichting van sleutelklare woningen, en al wat
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
2. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals: - onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en
uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- de ontwikkeling, promotie en financiering van alle onroerende goederen en van bouwprojecten,
alsmede het voeren van management bij de verwezenlijking ervan. - beschikbare middelen beleggen
in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van roerende waarden beheren, en
dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter;
3. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het
toepassingsgebied van de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot
reglementering van de beroepstitel en het
Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig; alle bemiddeling,
dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; agent en/of makelaar
in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen; leasing,
financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of
nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle
onroerende goederen in de breedste zin, zoals, appartementen, kantoren, winkels, woningen,
studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
4. Onderneming voor : - alle elektriciteitswerken in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van
het plaatsen van elektrische verwarming. - het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon. - voor
het ontwerpen van plannen en plaatsen van elektriciteit voor private, zakelijke of industriële
voorwerpeinden. - voor het ontwerpen van plannen voor de binnenhuisinrichting van
winkelinrichtingen. - voor aan- en verkoop van alle verlichtingstoestellen; - handelsbemiddeling in
elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik. -handelsbemiddeling in
loodgietermateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik en
verwarmingsinstallaties. - groothandel in audio- en videoapparaten. - groothandel in elektrisch
materiaal, inclusief installatiemateriaal. - groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment. -
kleinhandel in elektrische huishoudapparaten. - detailhandel in
verlichtingsartikelen in gespecialiseerde winkels. - de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen. - groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten. -
groothandel in verlichtingsapparatuur. – groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur
en delen daarvan. - de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal. -
reparatie van consumentenelektronica. - het ontwerp, de fabricatie, de installatie, het onderhoud en
herstelling van hernieuwbare energiesystemen, en/of de hernieuwbare energie voortgebracht door
deze systemen zelf, alsook de aankoop en verkoop leasing, import en export, groot en kleinhandel
ervan. - de uitwerking en de realisatie van projecten, zowel voor particulieren als bedrijven, op het
gebied van verwarming, klimaatbeheersing, ventilatiesystemen, koeltechniek, de productie van warm
water, elektriciteit en elektronica en in het bijzonder projecten op het gebied van zonne-energie en
milieuvriendelijke energiewinning. - de levering, plaatsing, integratie en beheer, zowel bij particulieren
als bedrijven, zowel autonome als netgekoppelde systemen, van niet–elektrische, thermische en
fotovoltaïsche en elektrische panelen, inclusief schakel- en verdeelinrichtingen voor het opvangen en
omzetten van zonneenergie. - de groot- en kleinhandel, import en export, aan- en verkoop, huur en
verhuur, leasing, handelsbemiddeling en verkoop op commissie in systemen, onderdelen en
toebehoren voor het opvangen van zonne-energie en schakel- en verdeelinrichtingen voor
elektrische stroom. - het ontwikkelen, de studie, de import en export, aan- en verkoop, groot en
kleinhandel, distributie, van alle soorten van conventionele en alternatieve energiesystemen. - voor
warmte- en geluidsisolering. - de installaties van waterleidingen, artikelen apparaten voor sanitair
gebruik. - de installatie van verwarmingstoestellen allerhande (onder meer gas- en individuele
toestellen). - het plaatsen van centrale verwarming. - het onderhouden van schouwen, branders en
dergelijke meer. - het onderhouden en het herstellen van verwarmingsinstallaties. - het vervaardigen,
plaatsen, herstellen en onderhouden van koel- en verwarmingsinstallaties, klimaatregeling en
ventilatie. - de aan-en verkoop, het plaatsen, herstellen en onderhouden van in het bijzonder
gasverwarming, centrale verwarming, vloerverwarming, straal– en convectieverwarming,
koelinstallaties en aanverwante installaties. - het plaatsen, herstellen en onderhouden van
zonnepanelen. - de aan- en verkoop, plaatsen, herstellen en onderhouden van alle soorten branders
en aanverwante installaties.
- het plaatsen, herstellen en onderhouden van sanitaire installaties. - verkoop, inkoop, groot- en
kleinhandel, import en export van bouwmaterialen in het algemeen, van afwerkingsmaterialen,
uitrustingsgoederen, toestellen, enzovoort.
- het leveren, plaatsen en herstellen van elektrische leidingen en kabels, elektronische en
radioelektrische installaties, domotica installaties, brand- en preventie installaties, camerabewaking,
het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon; - het verstrekken van adviezen van
organisatorische, commerciele, financiele en administratieve aard, alsmede op het vlak van
algemeen bedrijfsbeleid. - alle werkzaamheden eigen aan de werkzaamheden van een schilder
waaronder : het aannemen van schilder- en behangwerken, het aannemen en uitvoeren van alle
werken met betrekking tot het stofferen, garneren, vergraaien en opschikken van gebouwen zowel
binnen als aan de buitenzijde, het plaatsen van gevelbepleistering, bezettingswerken, plaatsen van
gipswanden, groot- en kleinhandel in alle soorten verf en aanverwante producten, het plaatsen van
wand- en vloerbekleding, het plaatsen van parket, overige werkzaamheden gerelateerd aan de
afwerking van gebouwen. Voormelde opsomming is niet op beperkende wijze aangegeven.
5. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
6. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, service-flats, rusthuizen, winkels
horecauitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken
aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren,
exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
7. De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk, en alle inrichtingen.
8. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd
in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
9. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
10. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in
binnen- als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor
maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
11. Trading in de meest ruime zin.
12. De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer, uitvoer,
ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle industriële,
handels-, financiële, roerende – en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan, zowel
wat betreft de apparatuur, de programmatie als en benodigdheden in verband ermee; machines,
apparaturen, installaties en inrichtingen; rollend materieel, zowel personenwagens, lichte
vrachtwagens, kampeerwagens en mobilhomes; bureelinrichtingen; meubileringen; onroerende
goederen en opslagruimten; industriële inrichtingen. Het verstrekken van adviezen omtrent het
voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten, evenals de uitvoering van alle
gegevensverwerking en gegevensanalysen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen,
hetzij door deelneming, inbreng, of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen,
economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te
richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp
nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. De
vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie. De vennootschap mag ten voordele van derden
tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met
hypotheek bezwaren. De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmachtdrager,
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en
aandeelhouders, evenals hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke
beperkingen terzake.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele
 van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
l) Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering
genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op 7 december om 18.00 uur. Valt deze datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag.
m) Toelating tot de algemene vergadering: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering
en, voor de aandeelhouders om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
III. Overgangsbepalingen
1. adres van de zetel: de zetel van de vennootschap is gevestigd te 9971 Kaprijke, Gentweg 25.
2. website en e-mail adres: niet van toepassing.
3. eerste algemene vergadering - eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2024.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
4. bekrachtiging verbintenissen
Verklaring dat de vennootschap, in toepassing van artikel 2:2 WVV, de rechten en verbintenissen
overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden
gesteld voor de oprichting van de vennootschap sedert 1 juli 2023 tot op heden. Dit onder
opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig artikel 2:8
WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
5. Bestuurder(s) : Werd(en) benoemd tot bestuurders voor onbepaalde duur: 
- de heer MEHDAOUI Mohammed, geboren te Elataf (Algerije) op 5 februari 1983, die woonplaats
kiest op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat
raken.
6. Commissaris – raad van toezicht: niet van toepassing.
7. Aanvangsvermogen: € 3.000,00, volledig volstort. 
Een bankattest werd afgeleverd door BNP Paribas Fortis, met de bevestiging van dit bedrag.
8. Inbreng van de oprichter:
- de heer MEHDAOUI Mohammed : € 3.000,00, waarvoor hem 300 aandelen werden toegekend;
VI. Volmacht: 
Er werd bijzondere volmacht gegeven aan Hans CROMBEZ (BE0761.176.024) en/of CROMBEZ
BEDRIJFSADVISEURS te 8810 Lichtervelde, Kortemarkstraat 88, evenals aan haar bestuurders,
haar werknemers of aangestelden, met macht afzonderlijk te handelen en met recht van
indeplaatsstelling:
- om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen te verrichten in de KBO, bij alle
belastingadministraties en in het UBO-register, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging
van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV;
- om op naam van de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte
voorvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te
stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap ingevolge de oprichting van de
vennootschap.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Thomas De Smet 
 
Samen hiermee neergelegd: 
-expeditie van de oprichtingsakte
-statuten van de vennootschap