Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JM Waasland
(verkort) : JMW
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ringlaan 17A
 : 2960 Brecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Ellen VERHAERT, notaris te Antwerpen, Artsen Zonder Grenzenstraat 2,
die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Ellen VERHAERT, Notarisvennootschap” met
zetel te Antwerpen, Artsen Zonder Grenzenstraat 2, op 17 mei 2023, neergelegd ter registratie op het
eerste registratiekantoor te Antwerpen 1,
BLIJKT dat
A. een vennootschap werd opgericht in de vorm van een besloten vennootschap, met de naam: «JM
WAASLAND», in afkorting «JMW» waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest.
B. De vennootschap is gevestigd te 2960 Brecht, Ringlaan 17A.
C. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. 
D. De oprichters en aandeelhouders zijn:
- De besloten vennootschap "4Retail", met zetel te 2240 Zandhoven, Driehoekstraat 104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen afdeling Antwerpen met
ondernemingsnummer 0461.829.173, BTW-nummer BE0461.829.173.
- De besloten vennootschap "PLAY-HOUSE", met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Mercatorstraat 106 bus
10, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent afdeling Dendermonde met
ondernemingsnummer 0502.984.194, BTW-nummer BE0502.984.194.
E. Het aanvangsvermogen van de vennootschap € 180.000,00 bedraagt.
F. Door de oprichters werd € 180.000,00, ieder € 90.000,00, of honderd procent 100%) van de
inbrengen in geld ingebracht.
G. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
H.  Omtrent de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de
verdeling van het na vereffening overblijvende saldo, bevatten de statuten de volgende bepalingen:
Bestemming van de winst – reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeer-waarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
0801934137
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
I. Omtrent de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, bevatten de statuten de volgende bepalingen:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door meerdere bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Het bestuursorgaan bestaat uit drie bestuurders, omvattende:
- twee (2) bestuurders benoemd op voordracht van de A-Aandeelhouder (de “A-Bestuurder”).  
- één (1) bestuurder benoemd op voordracht van de B-Aandeelhouder (de “B-Bestuurder”).
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De bestuurders vormen een collegiaal bestuursorgaan: zij nemen gezamenlijk een beslissing, waarbij
besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Het bestuursorgaan is geldig samengesteld om te besluiten over de op de agenda geplaatste
onderwerpen indien ten minste één A-Bestuurder aanwezig of geldig vertegenwoordigd is.
Vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt, jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder, geldig
vertegenwoordigd door twee (2) bestuurders, gezamenlijk handelend, waarvan één minstens de A-
bestuurder "4Retail", besloten vennootschap met zetel te 2240 Zandhoven, Driehoekstraat 104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen afdeling Antwerpen met
ondernemingsnummer 0461.829.173, BTW-nummer BE0461.829.173, dient te zijn.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
De bevoegdheden van het dagelijks bestuur kunnen, door het bestuursorgaan, nader bepaald
worden in een bijkomende dienstverleningsovereenkomst.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
J. Als bestuurders van de vennootschap zijn aangesteld, voor een duur van 6 jaar:
- De besloten vennootschap "4Retail", met zetel te 2240 Zandhoven, Driehoekstraat 104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen afdeling Antwerpen met
ondernemingsnummer 0461.829.173, BTW-nummer BE0461.829.173, vastvertegenwoordigd door
de heer PHILIPS Luc Jozef Maria, geboren te Schoten op 12 februari 1966, wonende te 2240
Zandhoven, Driehoekstraat 104;
- De besloten vennootschap "PLAY-HOUSE", met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Mercatorstraat 106 bus
10, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent                                             afdeling
Dendermonde met ondernemingsnummer 0502.984.194, BTW-nummer BE0502.984.194,
vastvertegenwoordigd door de heer DE MUNTER Arthur Leon Emiel, geboren te Sint-Niklaas op 1
december 1975, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Parklaan 86 B004;
- De besloten vennootschap “Starlight Trading”, met zetel te 2240 Zandhoven, Driehoekstraat 104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Antwerpen afdeling Antwerpen met
ondernemingsnummer 0467.186.543, BTW-nummer BE0467.186.543, vastvertegenwoordigd door
mevrouw DASSEN Helena Joanna, geboren te Antwerpen op 25 maart 1989, wonende te 2950
Kapellen, Mertensstraat 82.       
 K. /
L. Het voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het beheer, de uitbating, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, hetzij op
verzoek van derden, van horecagelegenheden, van alle vennootschappen die recreatieve-,
ontspannings- en culturele activiteiten hebben en van alle gelijkaardige etablissementen in de meest
brede zin.
Daartoe zal zij, zonder andere beperkingen, de volledige organisatie van de horecagelegenheden
mogen uitwerken, adviezen mogen verlenen betreffende voormelde organisaties alsook betreffende
de inrichting, het handels- en financieel beleid mogen uitwerken, met inbegrip van adviesverlening op
het vlak van public relations en promotie.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
 Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
 In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
M. De jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij anders bepaald in de
oproeping, op de eerste dinsdag van de maand juni, om negentien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht, bevatten de statuten de volgende bepalingen:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
N. De naamloze vennootschap Fiduciaire Van Loey & Patteet, met zetel te 2018 Antwerpen,
Kielsevest 14 bus 201, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.    
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
ELLEN VERHAERT
NOTARIS TE ANTWERPEN
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD:
 expeditie van de akte
- volmacht