Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DL HOME
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Boomsesteenweg 41 bus 1
 : 2630 Aartselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Johan Rooms te Boom op 5 februari 2021,
neergelegd ter registratie, blijkt dat de besloten vennootschap met als naam "DL HOME" werd
opgericht.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 2630 Aartselaar, Boomsesteenweg 41 bus 1.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap werd opgericht door:
1. De heer LEMABLE Christian Maurice Zichmund, en zijn echtgenote mevrouw DOBRIC
Seka, samen wonend te 2830 Willebroek, Breendonkstraat 60.
2. De besloten vennootschap “VLANED”, met zetel te 2630 Aartselaar, Boomsesteenweg 41 bus 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen, onder het nummer
BE0545.913.822, en onderworpen aan de belastingen over de toegevoegde waarde onder het
nummer BTW-BE0545.913.822.
Waarvan de statuten tot op heden ongewijzigd zijn gebleven.
Alhier vertegenwoordigd door haar bestuurder de besloten vennootschap “SEKA, Lifestyle &
Wellness Consulting”, met zetel te 2630 Aartselaar, Boomsesteenweg 41 bus 1, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen, onder het nummer BE0861.653.671, en
onderworpen aan de belastingen over de toegevoegde waarde onder het nummer BTW-BE0861.
653.671, rechtsgeldig optredend krachtens artikel 12 van de statuten, hiertoe benoemd in de
oprichtingsakte zoals hiervoor vermeld, en op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger mevrouw DOBRIC Seka, voornoemd.
Hierna onveranderd ook de “comparanten” genoemd, welke tevens verklaren bevoegd en bekwaam
te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn
van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen zoals
faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling bewindvoerder, enzovoort.
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt € 2.000, verdeeld in 100 aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Op alle 100 aandelen werd door de oprichters in geld ingetekend voor de prijs van €20 per stuk als
volgt:
- door VLANED BV: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend euro (€ 1.000,00);
- door de heer LEMABLE Christian: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro (€
500,00);
- door mevrouw DOBRIC Seka: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro (€ 500,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€
2.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij Belfius bank nv.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
0762999921
Luik B
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen
5:142 en 5:143 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Behoudens indien bij het benoemingsbesluit door de algemene vergadering een collegiaal
bestuursorgaan wordt geïnstalleerd, wordt de vennootschap indien zij door meer dan één
bestuurders wordt bestuurd, vertegenwoordig door iedere bestuurder, alleen optredend, die alle
handelingen kan stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer een bestuurder bij een verrichting die namens de vennootschap moet worden gesteld een
strijdig belang heeft van vermogensrechtelijke aard, moet hij en het bestuur van de vennootschap de
procedure en voorwaarden vastgelegd door het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen
naleven.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair, of in deelneming met derden,
bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a. het aan- en verkopen, huren en verhuren, oprichten en laten oprichten, beheren en renoveren van
onroerende goederen voor eigen beheer;
b. het aanhouden van zakelijke rechten;
c. het in opdracht van derden laten oprichten van gebouwen of laten uitvoeren van bouwwerken in
het algemeen;
d. de import en export, aan- en verkoop van alle bouwmaterialen, verven en decoratiematerialen;
e. renovatie van residentiele en niet-residentiele gebouwen;
f. gevel- en dakrenovatie;
g. uitvoeren van vochtwerende technieken;
h. plaatsen van verluchtingsystemen en airco;
i. het ontwerpen van interieurs en decoratie in de ruimste zin van het woord. Het ontwerp van
interieurs en dit voor zowel woonhuizen, appartementen als commerciele panden;
j. aankoop en verkoop van interieuraccessoires en meubelen;
k. aankoop en verkoop van interieurverlichting als onderdeel van totaal interieur;
l. aanneming van keuken en badkamer meubilair en uitrusting als onderdeel van totaal interieur;
m. de activiteiten van beheer van onroerende goederen, het optreden als syndicus;
n. optreden als vastgoedverkavelaar, erkend bemiddelaar, projectontwikkelaar - promotor en
beheerder in opdracht van derden of voor eigen rekening, zelfstandig of met behulp van of
samenwerking met andere personen;
Luik B
o. het uitoefenen van een bestuursmandaat of mandaat van vereffenaar in andere ondernemingen;
het verlenen van managementprestaties en het vervullen van interim-opdrachten; het deelnemen aan
het toezicht op ondernemingen;
p. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
q. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiele operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
r. het verlenen van adviezen van financiele, technische, commerciele, juridische of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financien, verkoop, productie personeelszaken en algemeen bestuur; het verlenen
van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het
maatschappelijk voorwerp;
s. het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen, het uitoefenen van
opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk voorwerp verband
houden;
t. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten, knowhow
en aanverwante immateriele duurzame activa;
u. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciele, industriele, onroerende, roerende
of financiele aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in Belgie als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiele transacties en de financiele
markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf
augustus negentienhonderd eenennegentig.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciele,
industriele, financiele, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnen huisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil : in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
Luik B
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemend door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek gelijklopend
of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval van de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van juni om 14.00 uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze
datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur de besloten vennootschap
“VLANED” voornoemd, met als vast vertegenwoordiger voor deze functie mevrouw DOBRIC Seka,
voornoemd, hier aanwezig en de benoeming aanvaardend.
Het mandaat is onbezoldigd tot aan een andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken doet elke bestuurder keuze van
woonplaats op de zetel van de vennootschap.
Comparanten verklaren dat zij tot op heden geen verbintenissen hebben aangegaan of activiteiten
hebben ondernomen in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting.
Volmachten
Bij deze wordt volmacht verleend aan de heer MATTHEESSENS Pieter, kantoor houdende te 2600
Antwerpen (Berchem), Fruithoflaan 37 bus A2, met recht van indeplaatsstelling, om als speciale
volmachthebber namens de vennootschap op te treden bij de diensten van de Kruispuntbank van
ondernemingen inclusief ondernemingsloket om aldaar alle formaliteiten te vervullen van deze, en
latere wijzigingen, inschrijvingen en schrappingen van de vennootschap, tevens om alle formaliteiten
te vervullen bij de BTW administratie alsook de fiscale overheden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,
de notaris, Johan Rooms
 
 
 
Luik B