Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Landmeter Pieter De Nys
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Maalderijstraat 40
9700 Oudenaarde
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Jan MYNCKE, notaris met standplaats te Gent, op 11
december 2015, dat er tussen 1) de Heer DE NYS, Pieter Roger Karel, geboren te Gent op 15
december 1981, onge-huwd, wonende te 9700 Oudenaarde (voorheen Heurne), Maalderijstraat, 40,
en 2) Mevrouw DEVENIJNS, Kristel Palmyre Georgette, geboren te Oudenaarde op 5 februari 1976,
ongehuwd, wonende te 9700 Oudenaarde (voorheen Heurne), Maalderijstraat, 40, een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijk-heid werd opgericht onder de naam “Landmeter Pieter De
Nys”.
De vennootschap is gevestigd te 9700 Oudenaarde (voorheen Heurne), Maalderij-straat, 40.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in Vlaanderen of tweetalig Brussel, met
inachtne-ming van de taalwetgeving, bij besluit van de zaakvoerders..
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen vanaf de neerlegging van het
uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
De vennootschap heeft tot doel :
- alle topografische, landmeetkundige, cartografische en geotechnische studies en verrichtingen;
- fotogrammetrie;
- opmaken van dossiers voor het verkavelen van bebouwde en niet bebouwde eigendommen;
- opmaken van dossiers voor de aanvraag van stedenbouwkundige attesten;
- opmaken van meetstaten van gebouwen;
- technische en topometrische opmetingen;
- opmetingen van constructies;
- bijstand op werven;
- opdrachten inzake studie, coördinatie, leiding, begeleiding, nazicht van werken;
- oplevering van werken, voorlopige en definitieve oplevering;
- ontwerpstudies inzake wegeniswerken, rioleringen, waterlopen, verbeteringen van tracés van
waterlopen, drinkwaterbedelingen en dergelijke;
- studies en toepassingen inzake ruimtelijke ordening, stedenbouw en infrastructuur;
- studies en opmaken van rooilijnplannen en onteigeningsplannen;
- deskundig advies bij aankoop van onroerende goederen;
- alle schadeschattingen;
- alle plaatsbeschrijvingen, met en zonder schadeschatting;
- het optreden als technische raadgever, deskundige of als scheidsrechter in alle zaken die
betrekking hebben met de schatting van onroerende goederen en/of met identificatie, afbakening en
meting van onroerende goederen van onder welke vorm ook;
- opdrachten van beheerder, tussenpersoon, onderhandelaar, rentmeester en syndicus van
onroerende goederen;
- vastgoedmakelaar - vastgoedbeheerder – vastgoedexpert;
- tussenpersoon bij aankoop, verkoop en verhuring van onroerende goederen en rechten en de
bouw-promotie;
- het optreden als tussenpersoon in de handel, handelsvertegenwoordiging;
- studies, opstellen van documenten met betrekking tot mede-eigenaars;
0644456518
Luik B
- plannen en documenten te voegen bij administratieve aanvragen en dossiers;
- kwaliteits- en kwantiteitscontrole;
- opdrachten voor industriële constructies, infrastructuur, technische uitrusting van gebouwen;
- adviezen, raadplegingen, enquêtes, onderzoekingen en bijzondere studies;
- technische raadgevingen, studies, verrichtingen, expertises en coördinatie op landmeetkundig en
bouw-kundig vlak;
- andere studies en bijkomende en speciale diensten;
- het bezitten en beheren van vermogen, bestaande uit onroerende goederen, alle zakelijke rechten
daarop, onroerende rechten daarin, effecten, portefeuille-waarden, meubilair en alle roerende
goederen in speciën, alle intellectuele en andere onlicha-melijke rechten, zowel in België als in het
buitenland, en dit voor eigen rekening;
- onroerende goederen aan- of verkopen of op andere wijze vervreemden en met zakelijke rechten
bezwa-ren of zakelijke rechten afstaan; gebouwen oprichten of gedeeltelijk verkopen, verhuren,
onderverhuren, in erfpacht geven, verkavelen, herverkavelen, vruchtgebruik of blote eigendom
afstaan, onroerende leasing;
- bouwrijp maken van gronden en terreinen;
- het optreden als bestuurder, zaakvoerder en/of vereffenaar in andere vennoot-schappen;
- roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, waarin begrepen effecten en portefeuille-
waarden, al dan niet ten beurze genoteerde, aankopen, invoeren, verhandelen, ruilen, opties nemen;
- het verlenen van administratieve diensten aan andere vennootschappen en personen;
- zich borg stellen voor andere vennootschappen en personen;
- het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen van research en alle technische,
marketing en productiegebieden, ondernemingstechnieken en dergelijke, het geven of doen geven
van adviezen op het gebied van management, begeleiding, alsmede alle investering, begeleiding, en
uitvoering ervan, dit alles in de meest ruime betekenis van het woord;
- het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen en ondernemingen,
mede om hun bestuur te controleren of er deel aan te hebben;
- het beleggen, beheren en uitbaten van roerende en onroerende goederen voor eigen rekening, het
verlenen van persoonlijke of zakelijke zekerheden voor leningen of kredieten aangegaan voor
derden, alle verplichtingen betreffende financiering, leningen, geldplaatsingen en alle andere
financiële verrichtingen; en dit in binnen- en buitenland;
- ondersteuning van bedrijven uit de bouw-, recyclage-, sloop-, saneringssector op vlak van kwaliteit,
veiligheids- en milieubeleid;
- alle raadgevende activiteiten die betrekking hebben op de technische en economi-sche
ontwikkeling of evaluatie van productieprocessen, zuiveringsinstallaties, veiligheidsbeschikkingen en
energieconversie of - besparing, zonder dat deze opsomming enige beperking onthoudt. Deze
activiteiten omvatten onder meer het verzamelen, rangschikken en verwerken van alle documentatie
betreffende de bestuurde problemen, het uitvoe-ren of laten uitvoeren van analyses, testen, proeven,
wetenschappelijke onderzoeken en ontwikkelingswerk;
- alle activiteiten die leiden tot het voorkomen, verbeteren en saneren van alle vormen van
milieuaantasting;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten;
- het optreden als expert in al zijn aspecten, dit is zowel gerechtelijk als in opdracht van
verzekeringsmaat-schappijen, bedrijven, advocaten, architecten als particulieren;
- het uitvoeren van ingenieurswerk, dit is onder meer en zonder limitatief te zijn: alle teken- en
studiewerk, sterkteberekeningen, stabiliteitsstudies, betonstudies, opmaken energie-
prestatiecertificaten, ramingen, algeme-ne coördinatie in al zijn aspecten, zowel voor bedrijven als
particulieren;
- het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commis-siehandel en
verte-genwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling,
bouwen en verbou-wen, bouwpromotie, de huurfinanciering, leasing van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen;
- het beheer van haar patrimonium, dat zowel roerende als onroerende goederen kan bevatten, bij
oprichting of later verkregen;
- het inrichten en houden van voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries, met betrekking
tot vastgoed en aanverwante materies;
- als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswer-ken voor
bouwheren, projectontwikkelaars en onderaannemers;
Luik B
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en
functies in ondernemingen;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie en/of investering,
en
- het inrichten en houden van voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries, met betrekking
tot vast-goed en aanverwante materies
De vennootschap mag daarenboven deelnemen aan alle burgerlijke, roerende en onroerende,
handels- en financiële verrichtingen die op directe of indirecte wijze met deze doelstellingen
verbonden zijn of deze doelstellingen kunnen helpen verwezenlij-ken of vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op één of andere wijze
deelnemen in elke onderneming, vereniging of vennootschap met een gelijkaardige of analoge
doelstelling of waarvan het doel in nauw verband met het hare staat, zowel in binnen- als buitenland
De zaakvoerder is bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap te
interpreteren.
Het gehele geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00). Het is verdeeld in honderd zesentachtig aandelen zonder nominale
waarde. Op de aandelen wordt in geld ingeschreven en zij zijn volgestort voor zesduizend
tweehonderd euro (6.200,00), zoals blijkt uit het bankattest afgeleverd door de cvba “Crelanco”, te
1070 Brussel, te weten door :
1) de genoemde Heer Pieter De Nys op honderd tachtig (180) aandelen, hetzij voor zesduizend euro 
(€ 6.000,00), en
2) de genoemde Mevrouw Kristel Devenijns op zes (6) aandelen, hetzij voor tweehonderd euro (€
200,00).
Blijft er aldus nog te volstorten :
1) door de genoemde Heer Pieter De Nys op honderd tachtig (180) aandelen, een bedrag van
twaalfduizend euro (€ 12.000,00), en
2) door de genoemde Mevrouw Kristel Devenijns op zes (6) aandelen, een bedrag van vierhonderd
euro (€ 400,00).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaak-voerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersonen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd : de genoemde Heer Pieter De Nys, wonende te 9700
Oudenaarde (voorheen Heurne), Maalderijstraat, 40, die verklaart de opdracht te aanvaarden.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezen-lijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor, volgens de wet, alleen de al-gemene vergadering bevoegd is, en de
vennoot-schap in en buiten rechte te vertegenwoor-digen.
De zaakvoerders kunnen de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan
aan of door derden niet worden tegengeworpen.
De zaakvoerders hebben het recht voor bepaalde handelingen of functies volmacht te geven aan één
of meer van hen of aan een derde met het recht om afzonderlijk op te treden.
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden
bijeengeroepen op de laatste werkdag van de maand mei, om 15 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de verga-dering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering worden gehouden in de zetel van de
vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Elk aandeel geeft recht op één stem. De vennoot die verschillende aandelen bezit, beschikt over
zoveel stemmen als aandelen.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op woensdag 31 mei 2017.
Het batig saldo, dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst uit van de vennootschap. Van
deze winst wordt minstens één twintigste (1/20ste) vooraf genomen om de wettelijke reserve te
vormen totdat deze één tiende (1/10de) van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
Luik B
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene verga-dering besluiten dat
de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd. Geen uitkering mag geschieden indien, op de
datum van afsluiting van het laatste boekjaar, het netto actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening,
gedaald is, of door uitkering zou dalen, beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is,
van het opgevraagde kapitaal, ver-meerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet
mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van het artikel 320 van het
Wetboek van Vennootschappen.
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie
van de bevoegde rechtbank van koophandel tot 31 december 2016.
Bij de onmiddellijk gehouden algemene vergadering werd er beslist, onder de opschortende
voorwaarde van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, dat de vennootschap bij toepassing van het artikel 60 van het Wetboek
van vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 september 2015. Deze overneming
zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtsper-soonlijk-heid heeft verkregen. De
verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan het artikel 60 van
het Wetboek van Vennootschap-pen, en dienen,  eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft,
te worden bekrach-tigd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,
neergelegd vóór de formaliteiten van artikel 3.12.3.0.5 § 2 VCF, aangezien uitsluitend bestemd voor
administratieve doeleinden.
 
 
 
Getekend door Notaris Jan MYNCKE.
Tegelijk hiermee neergelegd :
Expeditie van de oprichtingsakte.