Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
B.S.R. PROJECTS
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3660 Opglabbeek, Broekkantstraat 60
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
.
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Joel VANGRONSVELD, geassocieerd notaris
te Eigenbilzen, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid “VANGRONSVELD & VRANKEN, geassocieerde notarissen”, met zetel te 
Eigenbilzen, Dorpsstraat 71 op achtentwintig november tweeduizend en twaalf, blijkt dat : 
De Heer GIELEN Ronny Theo Jean-Marie, geboren te Bree op negen juni negentienhonderd zevenenzestig, 
nationaal nummer 670609-219-87, echtgenoot van Mevrouw Spee Sonja Theo Gerda Catharina, geboren te 
Maaseik op éénentwintig september negentienhonderd achtenzestig, wonende te 3660 Opglabbeek,
Broekkantstraat 60.
Een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid heeft opgericht onder de naam B.S.R. 
PROJECTS.
Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) vertegenwoordigd door honderd (100) 
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderdste van het
kapitaal vertegenwoordigen. Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in
speciën. De honderd (100) aandelen werden als volgt onderschreven:
De Heer GIELEN Ronny voornoemd is titularis van al de honderd (100) aandelen.
Totaal : honderd (100) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort zijn ten belope van twee/derde.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van TWAALFDUIZEND VIERHONDERD EURO (€ 
12.400,00) . Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer 
BE80 0688 9625 5977, geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank. Een bankattest, 
gedateerd op 26 november 2012, werd als bewijs van de storting aan Ons, instrumenterende notaris, 
overhandigd. Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de 
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
II.
STATUTEN (uittreksel)
ZETEL
De zetel is gevestigd te 3660 Opglabbeek, Broekkantstraat 60.
De zetel kan zonder statutenwijziging overgebracht worden in elk
ander deel van het Nederlandstalig taalgebied en het tweetalig
gebied Brussel door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s),
te publiceren in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De
vennootschap kan tevens bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder(s) administratieve-, uitbatingszetels, bijkantoren,
agentschappen, filialen, uitbatingen, agentschappen, kantoren, of
depots, overal waar zij het noodzakelijk oordeelt, zowel in België
als in het buitenland vestigen, ze overdragen of ontbinden en
vereffenen.
De overbrenging van de zetel naar het buitenland of naar een ander
taalgebied maakt echter een statutenwijziging uit waartoe enkel kan
worden beslist door de Algemene Vergadering volgens de daartoe
vereiste meerderheden.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of
door deelname van dezen.
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in
eigen naam en voor eigen rekening:
0508529131
I. Managementactiviteiten:
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen
en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het
vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling,
processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de
meest ruime betekenis. De vennootschap kan zelf of als
tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of
indirect verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan
van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd
om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
II. De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer
omvat:
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken
van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en appartementen
met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle
aard; het verkavelen, het verhuren en ter beschikking stellen onder
alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende
beleggingen;
- het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen
en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen
te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van
verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen;
- het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande op nog
op te richten vennootschappen;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door
inbreng, participatie of investering;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm,
in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve
die wettelijk voorbehouden zijn aan depositokassen, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële
of administratieve aard; in de ruimste zin, bijstand en diensten
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur;
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele
of gedeeltelijke overname van aandelen; in de meest ruime
betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing,
verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het
even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar
maatschappelijk doel verband houden;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van
octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel
onroerend goed, exclusief sociale woningen.
III. Projectontwikkeling
Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het
uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten
opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in
bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van
documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak,
het beheer van de uitvoering van werken, het waarmerken van
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van
maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die
de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het
uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand bij
voorlopige en definitieve opleveringen.
Projectontwikkeling in de meest ruime zin.
IV. Diversen:
- Algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen.
- Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen.
- Handelsbemiddeling in machines voor de bouwnijverheid.
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele
woningen of voor renovatiewerken.
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële,
en industriële centra, hotels, industriezones en markten,
jachthavens, autowegen, wintersportcentra.
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
- Bemiddeling bij de aankoop – verkoop en verhuur van onroerende
goederen.
- Slopen van gebouwen, grondverzet en andere bouwwerken.
- Bouwen van individuele woningen.
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of
commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen,
ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, sport, recreatie.
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur :
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoort.
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
- Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik voor landbouwdoeleinden.
- Optrekken van andere residentiële gebouwen en van
kantoorgebouwen.
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies.
- Overige werkzaamheden in de bouw.
- Elektrische installaties.
- Isolatiewerkzaamheden.
- Loodgieterwerk.
- Onderneming voor het bouwen van stellingen, alsmede het
invoegen en reinigen van gevels.
- Onderneming voor het aanleggen van speelpleinen en
sportvelden, evenals van parken en tuinen en wegenwerken, in het
bijzonder het leggen van klinker- en kasseiwerken, het leggen van
stoepdallen, het herstellen en onderhouden van wegen en
fietspaden.
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer- of
wandtegels van keramische stoffen, beton of gebouwen, steen,
vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket
en andere houten vloerbekleding, tapijt en vloerbedekking van
linoleum, rubber of kunststof.
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde
metalen constructiewerken, voor het uitvoeren van hijs- en
hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
- Restauratiewerken.
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van
stoom;
- Onderneming voor industriële schilderwerken.
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van
rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
- Bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de
deur”.
- De bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de
deur”.
- Montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor
landbouwdoeleinden.
- Bouw van daken.
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
- Waterdicht maken van daken en dakterrassen.
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en
toebehoren.
- Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde
metalen constructiewerken, voor het uitvoeren van hijs- en
hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
- Onderneming voor uitvoering van voegwerken.
- Onderneming voor het aanbrengen van chape.
- Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen.
- Generator-aggregatenonderneming voor de installatie van de
bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
- Onderneming voor de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties.
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen.
- Onderneming voor de installatie van antennes en
bliksemafleiders.
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van :
* thermische isolatiemateriaal;
* isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen
van koelsystemen.
- Isolatie van koelkamers en van pakhuizen.
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : apparatuur,
inclusief regelapparatuur, en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling.
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van :
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik,
sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse
gassen.
- Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk, inclusief het
aanbrengen van een hechtgrond aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en andere bouwwerken.
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van
kunststof : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen.
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in hout of kunststof.
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk,
hekken, in hout of kunststof.
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in
hout of kunststof.
- Montage van serres, veranda’s, enzovoort, in hout of kunststof.
- Plaatsen van vloer- en wandtegels.
- Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor
derden via de verschillende media.
- Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in
verband met public relations en communicatie.
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de
overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en
toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enzovoort.
- Toezien op de bouwwerkzaamheden, ruwbouw, installatie,
afwerking.
- Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan
gebouwen.
- Uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de
elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine- en
werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid,
enzovoort.
- Industriële vormgeving.
- Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en
utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer.
- Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw.
- Bouw van autowegen en andere wegen, vliegvelden en
sportfaciliteiten.
- Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheermaatschappij, managementvennootschap, syndicus,
makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair, financier,
adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij
actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke
reglementeringen, dit alles, ter uitsluiting van activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet
van vier december negentienhonderd negentig en latere
uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe
geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting
van alle andere activiteiten wettelijke voorbehouden aan erkende
financiële instellingen en andere tussenpersonen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of
op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap kan in het
algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, vanaf het
verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of
meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of rechtspersonen,
vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld,
benoemt deze onder haar vennoten, zaakvoerders, bestuurders of
werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder,
afzonderlijk handelend, de bevoegdheid hebben om alle akten die
nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten,
met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de
algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van
derden en in rechte, als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun
bevoegdheden ten titel van bijzondere volmacht aan een derde
persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde
machten uitoefenen en kan hij dezelfde bevoegdheidsoverdrachten
doen.
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris, zolang de vennootschap
niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de
wet.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de vijftiende van de maand
juni om tien (10.00) uur.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig
december van hetzelfde jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en
gepubliceerd conform de van kracht zijnde wettelijke bepalingen.
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de
wettelijke bepalingen.
Luik B - Vervolg
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste
één/twintigste afgenomen voor de vorming van een reservefonds;
de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het
reservefonds één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar
zal geven beslissend bij meerderheid van stemmen op voorstel van
de zaakvoerder(s).
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de
vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op
eenendertig december tweeduizend dertien.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend veertien,
overeenkomstig de statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen
aangegaan door de zaakvoerder gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid zal bezitten en dat de vennootschap slechts
tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal
gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met
toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen
de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar
voor het verlijden van onderhavige akte. Deze overneming zal maar
effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige
oprichtingsakte en de deponering ervan ter griffie, dienen
overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen
te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee
maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.
b. te benoemen tot deze functie:
-De Heer GIELEN Ronny voornoemd die verklaart te aanvaarden
en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde
duur.
d. de al dan niet bezoldiging van de zaakvoerder zal worden
bepaald door de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden
met macht van indeplaatsstelling, SBB Accountants en Adviseurs,
kantoorhoudende te 3620 Lanaken, Europaplein 43 bus 1, aan wie
de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen
voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het
ondernemingsloket.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Meester Joel VANGRONSVELD
Notaris met standplaats te Eigenbilzen
Tegelijkertijd neergelegd : 
Elektronisch :
-- een elektronisch afschrift van de oprichtingsakte;
-- het elektronisch analytisch uittreksel.