Ondernemingsnr : 0822009375
Naam
(voluit) : Tuinaanleg Lemoine
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Sint Gummarusstraat 2
 : 2520 Ranst
Onderwerp akte :
DOEL, WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), BENAMING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Uit een akte van een buitengewone algemene vergadering verleden voor Frank Liesse, notaris te
Antwerpen (tweede kanton), die het ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Celis & Liesse”
geassocieerde notarissen, met zetel te Antwerpen, Kasteelpleinstraat 59, op 26 april 2024, blijkt het
volgende:
1. WIJZIGING NAAM
De naam van de vennootschap luidt voortaan “Hoeder”.
2. WIJZIGING VOORWERP
De vergadering verklaarde dat er in de Vennootschap geen andere relevante effecten zijn uitgegeven
waarmee, in voorkomend geval, zou moeten worden rekening gehouden.
De vergadering nam voorafgaandelijk kennis van het verslag van het bestuursorgaan opgesteld
overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen aangaande de
voorgestelde wijziging van het huidige voorwerp (i.e. het vroegere ‘doel’ onder de oude wetgeving)
van de Vennootschap.
De vergadering besliste om het voorwerp (i.e. het vroeger ‘doel’ in artikel 3 van de statuten) van de
Vennootschap te wijzigen en tegelijk te actualiseren en dit luidt voortaan als volgt:
“Artikel 4: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in de meest ruime zin van het woord, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden in België, alsook in het buitenland, de uitoefening van activiteiten die
rechtstreeks of onrechtstreeks te maken hebben met:
Alle activiteiten van een tuinbouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de uitvoering
van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en omvattende
onder meer maar niet uitsluitend:
- aanleg en onderhoud van diverse terreinen omvattende onder meer het aanleggen en onderhouden
van parken en tuinen met inbegrip van aanplantingen en verlichting, evenals van speelpleinen,
sportvelden, plantsoenen, parken, particuliere zwembaden, opritten en terrassen en het groene
gedeelte van sportvelden, inclusief het planten en snoeien van (fruit)bomen, wijnstokken en heggen,
alsook het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in zowel hout, kunststof als metaal;
- bijzondere grondwerken omvattende onder meer boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan
van de grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, vellen van bomen, damplanken en
versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes; draineringwerken omvattende onder
meer het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen; evenals andere grondwerken;
- tuinbouwbedrijf omvattende onder meer boom- en rozenkwekerij, evenals kwekerij van bloemen en
planten, sierteelt, ontwerpen en uitvoeren van interieurbeplantingen en vegetale creaties;
- tuinarchitectuur en het tekenen van plannen voor de aanleg van tuinen;
- de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
- het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
- plaatsing zowel van standaardproducten als van maatwerk van alle soorten prefab cabines, chalets,
boxen, hangars, loodsen, schuren, silo’s, tuinhuisjes en andere constructies, in alle mogelijke
materialen, zoals onder meer maar niet uitsluitend hout, pvc, aluminium, metaal of kunststof, inclusief
alle toebehoren en afgeleide producten, met inbegrip van de aan- en verkoop, zowel in groot- als in
kleinhandel, huur en verhuur, import en export.
- De groot- en kleinhandel in, de in- en uitvoer van alle bloemisterijartikelen, bomen en bloemen
(inclusief snijbloemen en kunstbloemen), gedroogde bloemen en bloemstukken, planten, struiken,
grassen kamer- en sierplanten, bloembollen, stekmateriaal, zaai- en plantgoed voor bloemen,
kunstmeststoffen, sproeistoffen en alle fytofarmaceutische producten voor de aanleg en het
onderhoud van tuinen; evenals van tuinmeubelen, rotan, tuinverlichtingsartikelen, tuindecoratie,
tuinbouwproducten en tuinbenodigdheden voor particulier gebruik, fonteinen, tuinhuisjes, serres,
paviljoenen, tuinafsluitingen, barbecue-installaties, zwembaden en zwembadbenodigdheden,
whirlpools,  alle aanhorigheden, toebehoren en aanverwante artikelen van het voorgaande, deze
opsomming exemplatief en niet limitatief zijnde.
- De invoer en uitvoer van, de aankoop en verkoop van en de handelsbemiddeling in alle producten
en materialen en aanverwante producten en toebehoren van deze producten en materialen die
verband houden met de hiervoor vermelde activiteiten.
- Het onderhoud en de herstelling van alle constructies en materialen die verband houden met
voorgaande activiteiten.
- Het vervaardigen of laten vervaardigen en het vervoeren van alle voormelde producten, materialen
en materieel.
- Agro-ecologische landbouw en voedselvoorziening.
- Agro-ecologische teelt van plantgoed.
- Teelt van meerjarige gewassen (zaadwinning en als moederplanten voor vermeerdering).
- Plantvermeerdering (opkweken van plantgoed).
- Ondersteunende activiteiten in verband met de landbouw.
- Activiteiten met betrekking tot gewassen na de oogst (verwerking van de oogstproducten voor
primair gebruik en dergelijke meer).
- De teelt van groenten, tuin- en akkerbouwgewassen.
- Installatie en verkoop van irrigatie- en beregeningssystemen.
- Uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met afval- en
regenwaterzuiveringsinstallaties.
- Het opleiden en trainen met betrekking tot de uitbating, onderhoud, controle, procesvoering,
automatisatie van technische installaties, zoals onder meer waterzuiveringsinstallaties, en alle
activiteiten die daarmee verband houden.
- Waterbouwkundige werken in de meest ruime zin, waaronder begrepen de aanleg van natuurlijke
afval en –regenwaterzuiveringsinstallaties.
- Installatie van waterzuivering in het algemeen.
- Drainagewerkzaamheden, verlaging van het grondwaterpeil van terreinen.
- Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen.
- Bouwrijp maken van terreinen.
- Plaatsing van tanks en reservoirs voor onder andere regenwaterrecuperatie.
- Isolatiewerkzaamheden.
- Algemene bouwkundige werken en ruwbouwwerken.
- Het uitvoeren van alle soorten grond, graaf- en sloopwerken.
- De uitvoering van alle renovatiewerken en alle verbouwingswerken aan gebouwen, evenals het
onderhoud ervan.
- Het doen verrichten van alle bouw en verbouwingswerkzaamheden door onderaannemers en het
coördineren hiervan.
- Stukadoorswerk, bezettingswerken in leem en kalk.
- Schrijnwerk.
- Ecologische bouw- en verbouwwerkzaamheden in het algemeen.
- Het geven van voordrachten, workshops, trainingen, het opstellen en geven van cursussen of
colleges (lessen), het begeleiden van cursisten, het organiseren van binnen- en buitenlandse stages
of symposia in de meest ruime zin.
- Verhuur, verkoop en lease van machines en installaties in de meest ruime zin.
- Verhuur, verkoop en lease van gereedschapswerktuigen, apparatuur, handgereedschap en doe-
het-zelf materiaal.
- Overige zakelijke dienstverlening.
- Handel in eigen onroerend goed.
- Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
- De huur en verhuur van eigen of geleased onroerend goed in de meest ruime zin.
- De huur en verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
- De huur en verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
opslagruimtes, ruimtes voor de bewaring van goederen, tentoonstellingsruimtes enzovoort.
- De huur en verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s.
- De huur en verhuur van terreinen.
- De vennootschap mag tevens roerende en onroerende goederen als investering verwerven,
verkopen, bouwen, verbouwen, ruilen, vernieuwen, afbreken en in dit verband alle daden van beheer
en beschikking stellen, inbegrepen maar niet beperkt tot de terbeschikkingstelling onder welke
rechtsvorm dan ook van onroerende goederen aan derden, zoals niet limitatief de verhuring, de
onroerende leasing, de aanschaf of het vestigen en de verlening van zakelijke rechten zoals:
vruchtgebruik, recht van opstal of erfpacht.
- Holdings.
- Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
uit verscheidene economische sectoren.
- Management activiteiten van holdings: tussenkomst in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het kapitaal en dergelijke meer.
- Een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen, effecten, aandelen, obligaties,
kasbons en andere roerende waarden te verwerven, te behouden, voor eigen rekening te beheren en
oordeelkundig uit te breiden, in de meest ruime zin van het woord.
- De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit voorwerp, behoudens deze
wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen, financieringen aan vennootschappen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden voor depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling.
De vennootschap kan ook de opdracht, het mandaat, van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar
van andere vennootschappen uitoefenen, waarin zij al dan niet een deelneming heeft; deelneming bij
activiteiten van of samenwerking met andere vennootschappen kan geschieden door inschrijving of
door overname van aandelen, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping of welke wijze dan
ook.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de
vennootschap te bevorderen.
Zij mag voor deze vennootschap borg stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan,
hypothecaire en andere waarborgen, zekerheden verstrekken.
Dit alles in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- als in buitenland.
De vennootschap kan al deze werkzaamheden uitvoeren zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden.
Zij kan handelen voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
En dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden wat het ontstaan, de uitbating, de
groei en het welzijn van een onderneming, en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten
goede komt.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar
het best geschikt lijken.
Deze opsomming is niet beperkend.”
3. AANPASSING STATUTEN AAN WVV
De vergadering stelde vast dat de Vennootschap sedert 1 januari 2020 een besloten vennootschap
betreft ingevolge toepassing van artikel 39, §2, eerste lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
Ingevolge artikel 39, §1, derde lid van voormelde wet besliste de vergadering om naar aanleiding van
de akte de statuten van de Vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het WVV zoals blijkt
uit de nieuwe tekst van de statuten van de Vennootschap, waarbij de vergadering voor zoveel als
nodig uitdrukkelijk bevestigt dat de Vennootschap geen ander doel heeft dan aan haar
aandeelhouders een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen.
In het kader van deze aanpassingen naar het WVV, werden ook volgende besluiten genomen:
3.1. De voorzitter wees de vergadering op de overgangsbepaling opgenomen in artikel 39, §2, derde
lid van voormelde wet van 23 maart 2019 waarbij het volgestort gedeelte van het kapitaal en de
wettelijke reserve vanaf 1 januari 2020 van rechtswege en zonder enige formaliteit werden
omgevormd in statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen van de Vennootschap.
De vergadering stelde vast dat de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen van de
Vennootschap in totaal twintigduizend vierhonderdzestig euro (€ 20.460,00) bedragen en
samengesteld zijn als volgt:
- volgestort gedeelte van het kapitaal: achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00);
- wettelijke reserve: duizend achthonderdzestig euro (€ 1.860,00).
Vermits het voormelde kapitaal van de Vennootschap volledig volgestort was, diende er geen eigen
vermogensrekening ‘niet-opgevraagde inbrengen’ te worden voorzien.
3.2. De vergadering besliste vervolgens het totale statutair onbeschikbaar eigen vermogen van de
Vennootschap beschikbaar te stellen, door overboeking van onbeschikbare eigen
vermogensrekeningen naar beschikbare eigen vermogensrekeningen, en dit zonder uitkering aan de
aandeelhouders.
De vergadering verleende machtiging aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
beslissing aangaande vermogensverschuiving en inzonderheid om die beslissing boekhoudkundig te
verwerken in de balans van de Vennootschap.
De vergadering besliste uitdrukkelijk om in de statuten van de Vennootschap geen statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening te voorzien.
3.3. De vermelding van de handelsaard van de Vennootschap die volgens de huidige wetgeving niet
meer relevant is, werd uit de statuten geschrapt.
3.4. De vergadering besliste gebruik te maken van de mogelijkheid om het adres van de zetel van de
Vennootschap niet op te nemen in de statuten.
Bijgevolg besliste de vergadering het adres van de zetel van de Vennootschap uit de statuten te
schrappen en in de statuten enkel nog de ligging in het Vlaams Gewest te vermelden.
De vergadering bevestigde dat de zetel van de Vennootschap niet gewijzigd werd.
3.5. De vergadering verklaarde dat de Vennootschap nog niet beschikt over een e-mailadres of
website.
3.6. De rechtsvorm van de vennootschap werd aangepast.
3.7. Het doel van de vennootschap werd toegevoegd aan de statuten van de vennootschap en er
werd een terminologische aanpassing doorgevoerd van het huidige “doel” naar het “voorwerp” van
de vennootschap.
3.8. De fractiewaarde van de aandelen werd afgeschaft.
3.9. De regeling inzake externe vertegenwoordiging werd gewijzigd zodat deze voortaan luidt als
volgt:
“Artikel 16: Vertegenwoordigingsmacht
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan en van de bestuurders
die overeenkomstig artikel 5:73, § 2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de
bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder; ook indien er verschillende bestuurders worden aangesteld, hebben zij het vermogen
om ieder afzonderlijk op te treden voor alle handelingen.
Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding.”
3.10. De regeling inzake winstverdeling werd geschrapt en een regeling inzake instandhouding van
het vermogen van de vennootschap (uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes) (inclusief
machtiging bestuursorgaan tot uitkering van winsten binnen de perken van het WVV) werd
toegevoegd en luidt als volgt:
“Artikel 26: Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: Uitkeringen aan de
aandeelhouders en tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.”
3.11. De regeling inzake verdeling van liquidatiesaldo werd gewijzigd zodat deze voortaan luidt als
volgt:
“Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening
houdend met hun volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te
betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort
totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten
laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.”
4. VASTSTELLING NIEUWE TEKST VAN DE STATUTEN
De bestaande statuten van de Vennootschap werden integraal opgeheven en werden vervangen
door volledig nieuwe statuten van een besloten vennootschap volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, welke tekst als enige vigerende tekst van de statuten van de
Vennootschap geldt.
5. BEVESTIGING MANDAAT
Voor zoveel als nodig werd het mandaat van de in functie zijnde zaakvoerder als bestuurder in de
besloten vennootschap bevestigd, te weten: de heer LEMOINE Wesley.
6. BIJZONDERE VOLMACHTEN
Er werd aan de besloten vennootschap “Van Cutsem & Partners”, in het kort “VC&P”,
rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Mechelen 0829.710.383, met zetel te 2870 Puurs-Sint-
Amands, Moerplas 55, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, elk afzonderlijk
bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap
te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
VOOR UITTREKSEL (Ondertekend)
Notaris Frank Liesse
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  afschrift akte
    •  nieuwe statuten (bewaard in de Databank der Statuten)