N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): JEANCHAR
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
6220 Fleurus, Rue du Progrès(FL) 8
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D'un acte reçu par Maître Jean-François GHIGNY, notaire à Fleurus, en date du 22 juin 2012, en 
cours d'enregistrement, il résulte que:
1° Monsieur DELTENRE Jean-François Pierre Stéphane Ghislain, né à Charleroi(D 1) le dix-sept 
novembre mille neuf cent quatre-vingt-un (numéro national 811117-193-08), domicilié à Les Bons 
Villers, Rue d'En-dessous(MEL) 7, célibataire et qui déclare avoir fait une déclaration de cohabitation 
légale auprès de la Commune de Les Bons Villers en date du 29 février 2012 avec Mademoiselle 
WERARD Stéphanie Aline Simone, née à Namur le 6 juillet 1985 et 2° Mademoiselle DELTENRE
Charlotte Lily Ghislaine, née à Montigny-le-Tilleul le vingt-sept janvier mille neuf cent quatre-vingt-
six (numéro national 860127-218-09), domiciliée à Ixelles, Chaussée de Boondael 365, célibataire et 
qui déclare ne pas avoir réalisé de déclaration de cohabitation légale.
Ont constitué une société commerciale sous forme de  Société privée à responsabilité limitée, 
dénommée « JEANCHAR », ayant son siège à Fleurus, Rue du Progrès(FL) 8 au capital de quarante 
mille euros (40.000 EUR), représenté par quatre cent parts sociales sans désignation de valeur 
nominale, représentant chacune un/quatrecentième de l’avoir social et dont les statuts sont les 
suivants.
Article 1 - Forme.
La société commerciale adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée.
Article 2 - Dénomination
Elle est dénommée « JEANCHAR ».
Dans tous documents écrits émanant de la société, la dénomination sociale doit être précédée 
ou suivie immédiatement de la mention "société privée à responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL".
Article 3 - Siège social
Le siège social est établi à Fleurus, Rue du Progrès(FL) 8. Il peut être transféré en tout autre 
endroit de la région de langue française en Belgique ou de la région de Bruxelles-capitale par simple 
décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification 
des statuts qui en résulte.
La société peut établir des sièges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en 
Belgique ou à l'étranger.
Article 4 - Objet.
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des 
tiers,  ou par le recours à des sous-traitants, en Belgique ou à l'étranger :
- dans le respect des activités réservées aux comptables, experts-comptables et aux autres 
professions réglementées d'effectuer tous travaux, études, missions ou assistances en matière 
financière, administrative, sociale, juridique et informatique ainsi que dans le domaine de la création, 
l'organisation, l'exploitation et le fonctionnement des entreprises aux points de vue financier, 
administratif, commercial, technique, informatique ou autres;
– pour compte propre, l'achat et la vente de toutes valeurs mobilières et plus principalement 
d'actions, obligations ou titres généralement quelconques, cotés ou non en bourse, la prise de 
participation financière dans des sociétés de droit belge ou étranger et le rachat de sociétés;
– pour compte propre, l'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la 
location et la gérance de tous immeubles bâtis, ainsi que l'achat, la vente, l'échange, la mise en 
valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis.
0846778722
La société a également pour objet l'étude, le conseil, la consultance et toutes prestations de 
services dans le cadre des activités prédécrites.
Elle peut réaliser toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou 
immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou de nature à en favoriser la 
réalisation.
Et s'intéresser par voie d'association, d'apport, de souscription, de cession, de participation, 
de fusion, d'intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés, associations et entreprises 
dont l'objet est analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser son développement ou de 
constituer pour elle une source de débouchés.
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute 
personne ou société, liée ou non.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de souscription, de prise de participation, de fusion, 
ou toute autre forme d'investissement en titre ou droit immobilier, dans toutes affaires, entreprises, 
associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe, ou qui sont de 
nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à 
faciliter l'écoulement de ses produits.
La société peut pourvoir à l'administration, à la supervision et au contrôle de toutes sociétés 
liées ou avec lesquelles il existe un lien de participation et toutes autres, et consentir tous prêts ou 
garanties à celles-ci, sous quelque forme et pour quelque durée que ce soit.
De manière générale, la société peut réaliser son objet social directement ou indirectement 
et notamment conclure toute convention d'association, de rationalisation, de collaboration, tout 
contrat de travail ou d'entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, 
consentir hypothèques, exécuter tous travaux et études pour toute entreprise, association ou société 
à laquelle elle se sera intéressée ou à laquelle elle aura apporté son concours financier, vendre, 
acheter, donner à bail ou prendre en location tout bien corporel ou incorporel, mobilier ou immobilier, 
donner à bail ou affermir tout ou partie de ses installations, exploitations et son fonds de commerce.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur
La présente liste est énonciative et non restrictive.
L'objet social peut être étendu ou restreint par voie de modification aux statuts dans les 
conditions requises par l'article 287 du Code des Sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes était soumise à des conditions préalables d'accès à la 
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces services, à la 
réalisation de ces conditions.
Article 5 - Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de 
modification des statuts.
Article 6 - Capital
Le capital social est fixé à la somme de quarante mille euros (40.000 EUR), 
Il est divisé en quatre cent parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant 
chacune un/quatre centième de l’avoir social.
Les parts sociales souscrites en numéraire ont été entièrement libérées  de sorte que la somme 
de quarante mille euros (40.000 EUR) se trouve dès à présent à la disposition de la société, comme dit 
ci-avant.
S’il échait à l’avenir, notamment dans le cadre d’une augmentation de capital, le gérant 
déterminera, au fur et à mesure des besoins de la société, et aux époques qu'il jugera utile, les 
versements ultérieurs à effectuer sur les parts souscrites en numéraire. Il pourra autoriser aussi la 
libération anticipative des parts. Les libérations anticipatives ne sont pas considérées comme des 
avances à la société.
Tout associé qui, après un préavis de un mois signifié par lettre recommandée du gérant, sera 
en retard de satisfaire à un appel de fonds, devra bonifier à la société des intérêts calculés au taux de 
l'intérêt légal, à dater du jour de l'exigibilité du versement.
Si le versement n'est pas effectué un mois après un second avis recommandé du gérant, ce 
dernier pourra reprendre lui-même ou faire reprendre par un associé ou par un tiers agréé, s'il y a lieu, 
conformément à l'article huit des statuts, les parts de l'associé défaillant.
Cette reprise aura lieu à la valeur des parts établie sur base du bilan sous déduction des 
sommes restant à payer.
Au cas où le défaillant se refuserait à signer le transfert de ses parts au registre des associés, le 
gérant lui fera sommation recommandée d'avoir dans les dix jours à se prêter à cette formalité.  A défaut 
de ce faire endéans ce délai, le gérant signera valablement en lieu et place de l'associé défaillant. Si le 
gérant se porte lui-même acquéreur des parts du défaillant, sa signature sera remplacée par celle d'un 
mandataire spécialement désigné à cet effet par le Président du Tribunal de Commerce du siège social.
Le transfert ne pourra toutefois être inscrit au registre qu'après que le gérant aura constaté que 
la société est entrée en possession du prix de cession et du montant, augmenté des accessoires, du 
versement à effectuer sur les parts du défaillant. L'inscription du transfert une fois effectuée, le gérant 
mettra le prix de la cession à la disposition du défaillant.
Article 7- Vote par l’usufruitier éventuel.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une ou des parts sociales, les droits y 
afférents sont exercés par l'usufruitier.
Article 8 - Cession et transmission de parts
A/Cessions libres
Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmise à cause de mort, sans agrément, à un 
associé, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des 
associés.
B/ Cessions soumises à un agrément. 
Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à 
l’alinéa précédent, devra, à peine de nullité, obtenir l’agrément de la moitié au moins des associés, 
possédant les trois/quarts des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.
A cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les 
nom, prénom, domicile du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la cession 
est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli 
recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit 
dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s’abstiennent de donner leur avis seront 
considérés comme donnant leur agrément.  Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé.
Dans la huitaine de l’expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé 
à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des 
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l’agrément des associés.
Le refus d’agrément d’une cession entre vif est sans recours ; néanmoins, l’associé voulant 
céder tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu’elles lui soient rachetées à leur valeur 
fixée par un expert.  Il en sera de même en cas de refus d’agrément d’un héritier ou d’un légataire.  
Dans l’un et l’autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
Article 9 - Registre des associés
Les parts nominatives sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou 
tout tiers intéressé pourra pendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi, les transferts 
ou transmissions de parts.
Article 10 - Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés ou non, 
nommés avec ou sans limitation de durée, et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de 
gérant statutaire.
L’assemblée qui  les nomme, fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, 
leurs pouvoirs.  S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée.
Article 11 - Pouvoirs du gérant
Conformément à l’article 257 du Code des Sociétés et sauf organisation par l’assemblée d’un 
collège de gestion, chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice et peut poser 
tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet social, sauf ceux que la loi réserve à 
l’assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
Article 12 - Rémunération
Sauf décision contraire de l’assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit.
Article 13 - Contrôle.
Tant que la société répond aux critères énoncés par l'article 15 du Code des Sociétés, il n’est 
pas nommé de commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d’investigation et de 
contrôle du commissaire.
Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci incombe à la 
société s’il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision 
judiciaire.
Article 14 -  Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le premier vendredi du mois de 
décembre à seize heures au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un 
samedi.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque 
fois que l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à 
l’initiative de la gérance ou des commissaires.
Les convocations sont faites conformément à la loi.
Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme 
ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Article 15 - Représentation
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur 
d'une procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
Article 16 - Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, 
à trois semaines au plus par la gérance.
La prorogation annule toutes les décisions prises.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Article 17 - Présidence - Délibérations - Procès-verbaux
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui 
détient le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital 
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre.  Ils sont 
signés par les associés qui le demandent.  Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
Article 18 - Exercice social
L'exercice social commence le premier juillet et finit le trente juin de chaque année.
Article 19 - Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est 
prélevé annuellement au moins cinq pour cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce 
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la 
gérance, dans le respect des dispositions légales.
Article 20 - Dissolution - Liquidation
Si la société est dissoute, la liquidation est effectuée par un liquidateur désigné en principe 
par l’assemblée générale. 
Le liquidateur n’entre en fonction qu’après confirmation de sa nomination par le tribunal de 
commerce compétent. En cas de refus de confirmation, le tribunal désigne lui-même le liquidateur, 
éventuellement sur proposition de l'assemblée générale.
Si plusieurs liquidateurs sont nommés, ils forment un collège.
Le liquidateur dispose des pouvoirs les plus étendus conférés par la loi.
L'assemblée générale détermine, le cas échéant, les émoluments du liquidateur.
Le liquidateur transmet au cours des sixième et douzième mois de la première année de la 
liquidation, un état détaillé de la situation de la liquidation au greffe du tribunal de commerce 
compétent. A partir de la deuxième année, l’état n’est transmis au greffe que tous les ans.
L’état détaillé doit comporter notamment l’indication des recettes, des dépenses, des 
répartitions et le solde restant à  liquider. Il doit être versé au dossier de liquidation conformément à 
la loi.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des 
sommes nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les 
liquidateurs rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des 
remboursements partiels.
Article 21 - Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant ou liquidateur, domicilié à l'étranger, fait 
élection de domicile au siège social.
Article 22 - Droit commun
Pour les objets non expressément réglés par les statuts, il est référé à la loi.
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Les comparants déclarent que les décisions suivantes, qu’ils prennent à l’unanimité, ne 
deviendront effectives qu'à dater et sous la condition suspensive du dépôt de l'extrait de l'acte 
constitutif au greffe du tribunal de commerce, moment où la société acquerra la personnalité morale.
1°- Le premier exercice social commence fiscalement ce jour et juridiquement le jour où la 
société acquerra la personnalité juridique pour se terminer le 30 juin 2013.
Volet B - Suite
2°- La première assemblée générale annuelle se tiendra le premier vendredi du mois de 
décembre 2013. 
3°- Les comparants désignent en qualité de gérant non statutaire :
-
Monsieur Jean-François DELTENRE, ci-avant nommé ;
-
Madame Charlotte DELTENRE, ci-avant nommée.
Ils sont nommés jusqu'à révocation et peuvent engager ensemble valablement la société 
sans limitation de sommes.
Toutefois, pour des opérations dont le montant ou la contrevaleur ne dépasse pas une 
somme de quinze mille euros (15.000EUR), la société est valablement représentée par un seul 
gérant.
Le mandat de Madame Charlotte DELTENRE sera gratuit sauf décision ultérieure de 
l’assemblée générale.
Le mandat de Monsieur Jean-François DELTENRE sera rémunéré selon des modalités qui 
seront déterminées par une assemblée générale ultérieure.
4°- Reprise d'engagements
I. Reprise des actes postérieurs à la signature des statuts
A/ Mandat
Les autres comparants déclarent constituer pour mandataire Monsieur Jean-François 
DELTENRE comparant sous 1., et lui donner pouvoir de, pour eux et en leur nom , conformément à 
l'article 60 du Code des Sociétés, prendre les actes et engagements nécessaires ou utiles à la 
réalisation de l’objet social pour le compte de la société en formation, ici constituée.
Cependant, ce mandat n'aura d'effet que si le mandataire lors de la souscription desdits 
engagements agit également en son nom personnel (et non pas seulement en qualité de 
mandataire).
B/ Reprise
Les opérations accomplies en vertu de ce mandat et prises pour compte de la société en 
formation et les engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la 
société ici constituée.
Cette reprise n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits 
engagements et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
5°- Les comparants décident de ne pas nommer de commissaire-réviseur.