Ondernemingsnr : 0798197558
Naam
(voluit) : LOKAREA LEUVEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tiensesteenweg 354
 : 3360 Bierbeek
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte die de heer Olivier WATERKEYN, notaris te WATERLOO, op 21 februari 2023 heeft
ontvangen, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de besloten
vennootschap  “LOKAREA LEUVEN”, met zetel te 3360 Bierbeek (Korbeek-Lo), Tiensesteenweg
354. Vennootschap ingeschreven in het register der rechtspersonen van LEUVEN onder nummer
0798.197.558 die de volgende resoluties heeft aangenomen :
EERSTE BESLISSING – VERHOGING VAN HET EIGEN VERMOGEN
De vergadering besluit het eigen vermogen te verhogen met een bedrag van vier honderd
éénenvijftig duizend vijfenveertig  euro tweeënnegentig cent (451.045,92 €) om het te verhogen van
duizend vijf honderd euro (1.500,00 €) tot vier honderd tweeënvijftig duizend vijf honderd vijfenveertig
euro tweeënnegentig cent (452.545,92 €), door de creatie van twee duizend vierenzestig (2.064)
nieuwe aandelen zonder nominale waarde, zonder stemrecht en deelnemend in de winst van de
effectieve verwezenlijking van de verhoging van het eigen vermogen, binnen de beperkingen die zijn
voorzien in de statutenwijziging.
Op deze nieuwe aandelen zal worden ingeschreven voor een waarde van twee honderd achttien
euro drieënvijftig cent (218,53 €) elk en zij zullen worden volgestort tot een bedrag van vier honderd
éénenvijftig duizend vijfenveertig  euro tweeënnegentig cent (451.045,92 €).
De vergadering beslist overeenkomstig artikel 5:48 WVV om een categorie aandelen zonder
stemrecht te creëren en overeenkomstig artikel 5:41 WVV om de deelname in het voordeel van deze
aandelen te beperken tot één procent.
Op grond van art. 5:47 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben
stemrechtloze aandelen toch recht op één stem per aandeel in de volgende gevallen, onverminderd
andersluidende bepalingen
1° in het geval als bedoeld in artikel 5:102 (Wijziging van rechten verbonden aan soorten aandelen)
2° in geval van omzetting van de vennootschap;
3° in geval van een grensoverschrijdende fusie die tot ontbinding van de vennootschap leidt
4° in geval van een grensoverschrijdende verplaatsing van de nieuwe statutaire zetel
overeenkomstig artikel 14:15.
In geval van uitgifte van aandelen zonder stemrecht waaraan een preferent dividend is toegekend,
hebben deze aandelen toch stemrecht, niettegenstaande andersluidende bepalingen in de statuten,
het besluit tot uitgifte of een overeenkomst, indien de preferente dividenden gedurende twee
opeenvolgende boekjaren niet volledig zijn uitbetaald. Het stemrecht vervalt opnieuw wanneer een
dividend wordt uitgekeerd dat, gevoegd bij het dividend over het betrokken boekjaar, gelijk is aan het
bedrag van de niet-uitgekeerde preferente dividenden.
TWEEDE BESLISSING: AFSTAND VAN HET BESLUIT te nemen bedoeld in artikel 5:121 § 2 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
Bij toepassing van artikel 5:121 § 2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen beslist
de vergadering af te zien van de overlegging van de verslagen die de uitgifteprijs van de nieuwe
aandelen bedoeld in artikel 5:121 § 1 specifiek rechtvaardigen.
DERDE BESLISSING: AFSTAND VAN HET VOORKEURSRECHT
Luik B
Is op dit ogenblik tussengekomen, LOKAREA PROPERTY Besloten Vennootschap, met zetel te
1410 Waterloo, Drève Richelle 161 bus 38, met ondernememingsnummer 675.465.339, RPR
Nivelles, die verklaart (bij monde van haar vertegenwoordigers) dat zij individueel, uitdrukkelijk en
onherroepelijk, voor wat betreft de verhoging van het eigen vermogen afstand te doen van de
uitoefening van het voorkeurrecht voorzien in artikel 5:130 § 1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
VIERDE BESLISSING: INSCHRIJVING
Zijn op dit ogenblik tussengekomen:
- Mevrouw KERSSCHOT Aurélie Danièle Marie Catherine, geboren te Schaarbeek op 27 november
1981, ongehuwd, wonend te 1640 Sint-Genesius-Rode, Tilleulslaan 3, die, na kennisname van het
voorafgaande, verklaart volledig kennis te hebben genomen van de statuten en de financiële
toestand van de Besloten Vennootschap LOKAREA LEUVEN en verklaart volledig in te schrijven op
de negen honderd twintig (920) aandelen tegen een prijs van twee honderd achttien euro drieënvijftig
cent (218,53 €) per stuk.
- Mevrouw VANDERLINDEN Véronique, geboren te Elsene op 11 mei 1960, ongehuwd, wonende te
1030 Schaarbeek, Rue Fraikin 38, die, na kennisname van het voorafgaande, verklaart volledig
kennis te hebben genomen van de statuten en de financiële toestand van de Besloten Vennootschap
LOKAREA LEUVEN en verklaart volledig in te schrijven op de één duizend één honderd en
vierenveertig (1.144) aandelen tegen een prijs van twee honderd achttien euro drieënvijftig cent
(218,53 €) per stuk.
De inschrijvers verklaren en alle leden van de vergadering verzoeken ondergetekende notaris te
akteren, dat een/twee stortingen in speciën werden gedaan op rekening nummer BE10 0689 4786
2304, geopend op naam van de vennootschap bij BELFIUS, zodat de vennootschap, daardoor, een
som van vier honderd tweeënvijftig duizend vijf honderd vijfenveertig euro tweeënnegentig cent
(452.545,92 €) tot haar beschikking heeft.
Een bewijs van deze deponering zal hier blijven aangehecht.
VIJFDE BESLUIT: Vaststelling dat de kapitaalverhoging daadwerkelijk is uitgevoerd.
De vergadering erkent de verwezenlijking van de bovenvermelde verhoging van het eigen vermogen,
die wordt verhoogd tot vier honderd tweeënvijftig duizend vijf honderd vijfenveertig euro
tweeënnegentig cent (452.545,92 €) en wordt vertegenwoordigd door twaalf duizend vierenzestig
(12.064) aandelen zonder nominale waarde, hetzij 10.000 aandelen met stemrecht en 2.064
aandelen zonder stemrecht.
ZESDE BESLUIT: Wijziging van artikel 5 der statuten.
De vergadering beslist om artikel 5 van de statuten te vervangen door de volgende tekst:
“ Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden twaalf duizend vierenzestig (12.064)  aandelen
uitgegeven, verdeeld in:
- tien duizend (10.000) aandelen met stemrecht
- twee duizend vierenzestig (2.064) aandelen zonder stemrecht en met deelneming in het voordeel
van deze aandelen samen beperkt tot één procent
Op grond van art. 5:47 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben
stemrechtloze aandelen toch recht op één stem per aandeel in de volgende gevallen, onverminderd
andersluidende bepalingen
1° in het geval als bedoeld in artikel 5:102 (Wijziging van rechten verbonden aan soorten aandelen)
2° in geval van omzetting van de vennootschap;
3° in geval van een grensoverschrijdende fusie die tot ontbinding van de vennootschap leidt
4° in geval van een grensoverschrijdende verplaatsing van de nieuwe statutaire zetel
overeenkomstig artikel 14:15.
In geval van uitgifte van aandelen zonder stemrecht waaraan een preferent dividend is toegekend,
hebben deze aandelen toch stemrecht, niettegenstaande andersluidende bepalingen in de statuten,
het besluit tot uitgifte of een overeenkomst, indien de preferente dividenden gedurende twee
opeenvolgende boekjaren niet volledig zijn uitbetaald. Het stemrecht vervalt opnieuw wanneer een
dividend wordt uitgekeerd dat, gevoegd bij het dividend over het betrokken boekjaar, gelijk is aan het
bedrag van de niet-uitgekeerde preferente dividenden.”
ZEVENDE BESLUIT. Volmacht
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer teleggen op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
ACHTSTE BESLUIT. Machtiging aan de raad van bestuur.
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de raad van bestuur om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
Voor conforme analyse-extracten.