Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : QN SERVICE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Elzenlaan 84
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Bart Van Tulden te Antwerpen op 21 juni 2023 te
registreren, blijkt dat werd opgericht een besloten vennootschap, onder de volgende voorwaarden: 
1. Oprichter-aandeelhouder:
De heer THEDJIL Qoutayba Khalil, geboren te Bagdad (Irak) op 13 april 1991, wonende te 2500 Lier,
Elzenlaan 84.
2. Rechtsvorm, naam en gewest
Besloten vennootschap, opgericht onder de naam “QN SERVICE” gelegen in het Vlaamse gewest. 
3.  Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.  
4. Zetel
De vennootschap is gevestigd te 2500 Lier, Elzenlaan 84.
5. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen;
    •  Onderhoud en installaties van batterijen en zonnepanelen;
    •  Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, elektriciteit, verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolieapparaten,
verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, airco, enz.;
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Verhuur van steigers en werkplatforms zonder optrekken en afbreken;
    •  Algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en
andere niet-residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen
met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.); optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik; van stel- en stapelplaatsen, ed.;
    •  De uitbating van een onderneming voor renovatie- en bouwwerken, elektriciteitswerken, sanitair
en centrale verwarming, keuringen en onderhoud, wegenwerken, groendienst, koeltechnieken; 
    •  De handel, met inbegrip van de groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en
doorvoer, de fabricatie, het verpakken, het assembleren, plaatsen, het onderhouden en het
herstellen van alle bouwmaterialen in welk materiaal ook;
    •  Alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van
gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en
plaatsing van verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen- en
buitenbepleistering; schilderwerken zowel interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk, metalen
luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in PVC; het leggen van alle soorten vloeren
en wanden, dakwerken, ramen en deuren, gyprocwerken; enz.;
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails); installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor
0803259473
wegen en spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
schilderen van markeringen op wegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van
verkeersborden); schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen; bouw van rioleringen;
    •  Snoeien van fruitbomen en wijnstokken; snoeien van bomen en heggen; aanleggen en
onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden; landschapsverzorging, het
plaatsen van valse plafonds en scheidingswanden; het plaatsen van chapes; het aanleggen en
renoveren van zwembaden en terrassen;
    •  Uitvoeren van dakconstructies en dakbedekking; plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal;
    •  De aankoop, de verkoop en fabricage van alle artikelen betrekking hebbende op gebouwen en
hun inrichting;
    •  Het verlenen van diensten in de ruimste zin van het woord en onder meer het verstrekken van
adviezen, het maken van studies en het begeleiden bij bouwwerken;
    •  Overige technische testen en toetsen; keuring en onderhoud van centrale verwarming, sanitair,
elektriciteit, energieprestatiecertificaat (EPC) verslag, veiligheid gas;
    •  Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g., overige werkzaamheden in verband met de afwerking
van gebouwen, overige bouwinstallaties, n.e.g., overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
    •  Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, bedrijfsvoering,
planning, budgettering, organiseren, management, inkoop- en verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als
juridische dienstverlening, personeel, zelfstandigen, communicatie, opleiding, technische expertise
en bijstand op voornoemde gebieden;
    •  Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven die op die domeinen actief zijn;
    •  Alle diensten die betrekking hebben op de beroepen van makelaar, agent, broker, consultant,
freelancer, handelsbemiddelaar, tussenpersoon, commissionair, uitzendbureau, detachering, human
resources, management, adviseur en alle mogelijke functies die verband houden met deze
beroepen;
    •  Kapsalon, schoonheidsspecialist (laser);
    •  Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce) en webshops;
    •  Aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in- en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie,
het vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en
andere kleding, bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten, fantasiejuwelen, sieraden,
speelgoed, tapijten, bad- en bedartikelen, meubelen, verpakkingen, elektronica, relatiegeschenken,
feestartikelen, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk, bouwmaterialen, voedingsmiddelen,
bloemen en planten, bazaarartikelen, geschenken en alle mogelijke kledingaccessoires en
modeartikelen, zowel voor dames, heren en kinderen.
    •  Overig vervoer van personen met autocars of autobussen, zonder dienstregeling:
chartervervoer, busreizen, toeristische excursies, enz.; personenvervoer te land binnen steden of
voorsteden, ziekenvervoer, overig personenvervoer te land, n.e.g.;
    •  Het aannemen en uitvoeren of doen uitvoeren van internationale en nationale verhuizingen, over
het en te spoor, over zee en door de lucht; het verzenden, vervoeren, opslaan en bewaren van
goederen in het algemeen en in het bijzonder van inboedels en meubelen; de verhuizing van het
meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen en fabrieken; het verzamelen, vervoeren en
afleveren van post en pakjes in binnen- en buitenland; het ophalen van post en pakjes uit openbare
brievenbussen en postkantoren; de distributie en aflevering van poststukken; koerierdiensten;
    •  De handel en huur in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens, machines en
accessoires, onderhoud en herstelling van alle soorten voertuigen, machines en accessoires.  Deze
opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
    •  •Algemene reiniging van gebouwen, productieruimtes en machines, burelen, vergaderzalen,
sanitaire ruimtes. 
    •  •Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels, scholen,
appartementsgebouwen, enz. 
    •  •Overige reiniging van gebouwen; 
    •  •industriële reiniging.
    •  •Het opkuisen van bouwafval.
    •  •Werfopruiming.
    •  •Reinigen van dakgoten.
    •  •Straatreiniging. Het lappen van ramen.
    •  •Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
    •  •Wassen van voertuigen.
    •  •Maaien gazon.
    •  •Vervaardiging van poets en onderhoudsmiddelen.
    •  •Wassen, bleken, chemisch reinigen, strijken, verven, enz., van kleding en textielartikelen voor
bedrijven, andere grootgebruikers en voor depothouders.
    •  •Reinigen van tapijten en gordijnen.
    •  Restaurant van het traditionele type, meeneemrestaurant,
    •  Het uitbaten van Wokrestaurants, noodlerestaurant, spijshuizen, drankgelegenheden, hotels,
snackbars, frituren, tearooms,
    •  sandwichbars, verbruikssalons en traiteursactiviteiten ;
    •  De verkoop en leveren van maaltijden, bereide maaltijden en bereide schotels;
 
Alle bovenstaande activiteiten, ook waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste
activiteit attesten zou beschikken, kunnen in onderaanneming worden uitgegeven.  De vennootschap
mag op elke wijze ook zich borgstellen voor en betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, die
van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen kunnen
leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.  De vennootschap mag alle
handels-, industriële en financiële activiteiten, met inbegrip van roerende en onroerende
verrichtingen, uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling.   Zij kan alle
verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan.  De vennootschap mag bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog
is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen.   De  vennootschap zal tevens
de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen
uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen dochtervennootschappen.
6. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
7. Wijze waarop de inbreng is gevormd
Comparant verklaart dat op de honderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van tien euro (10,00 EUR) per stuk, als volgt: door de heer Thedjil Qoutayba, voormeld, voor
honderd aandelen, hetzij voor duizend euro (1.000,00 EUR).
Te weten de totaliteit van de inbrengen. 
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in geld en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (1.000,00 EUR), is gedeponeerd
op een bijzondere rekening met nummer BE19 7370 6781 9312 geopend namens de vennootschap
in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van duizend euro
(1.000,00 EUR). 
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
9. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Algemene Vergadering – toelatingsvoorwaarden - stemrecht
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de eerste werkdag van de maand juni, om 18 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
11. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. Bestemming van de winst – Verdeling netto-actief
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gegeven om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
13. Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste werkdag van de maand juni van het jaar
2025.
14. Benoeming bestuurder:
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:   
Voornoemde heer THEDJIL Qoutayba Khalil, comparant in deze.
Hier aanwezig en het mandaat aanvaardend. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andere beslissing van de algemene vergadering.
15. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
16. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee (2) jaar voor heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad Geassocieerd
notaris Bart Van Tulden.
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte van oprichting