Ondernemingsnr : 1012911216
Naam
(voluit) : FLATBE
(verkort) :
Rechtsvorm : Private stichting
Volledig adres v.d. zetel Rubenslei 22 bus 5
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL
Uit een akte verleden voor notaris Michiel MAHIEU, te Antwerpen (tweede kanton), op 16 mei 2025,
ter registratie neergelegd op het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 1, blijkt dat de vergadering van
het bestuursorgaan van de private stichting "FLATBE" met eenparigheid van stemmen besloten
heeft:
   EERSTE BESLISSING:
   Het bestuursorgaan beslist om over te gaan tot wijziging van het voorwerp en artikel 4.6 van de
statuten aan te vullen en te verduidelijken als volgt:
   “Artikel 4. Doel - Activiteiten
   “6. De private stichting dient haar patrimonium op een normale wijze te beheren, zijnde zoals een
voorzichtig en redelijk persoon zijn/haar privévermogen beheert, waarbij de nodige aandacht moet
worden besteed aan de instandhouding en valorisatie van het vermogen.
   Hierbij kan de private stichting onder meer volgende verrichtingen stellen: roerende en onroerende
of andere verrichtingen of (rechts)handelingen, zoals het sluiten van contracten, verrichten van
beleggingen, investeren in roerende goederen, inclusief doch niet uitsluitend in effecten,
kunstvoorwerpen, enzovoort, verhuren op korte en lange termijn van onroerende goederen en
aanwending van de huuropbrengst voor de behartiging van de belangen, beheren, aan- en verkopen
en oprichten, bouwen, verbouwen, afbreken van onroerende goederen, het aangaan van kredieten
voor de instandhouding van haar roerend en onroerend vermogen, het vestigen van een hypotheek
en andere waarborgen op onroerend vermogen dat zich in de private stichting bevindt,  giften,
legaten en subsidies aanvaarden, op zich nemen van kosten en lasten ter ontlasting van de in de
doelen vernoemde personen en/of organisaties/instellingen, het uitvoeren van verbintenissen lastens
deze personen en/of organisaties/instellingen, samenwerken met, deelnemen in, het opnemen van
bestuursmandaten of lidmaatschapsrechten in/van, of op gelijke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen en organisaties/instellingen van allerlei aard, het aangaan van
lijfrenteovereenkomsten met de in derde belangeloze doel gedefinieerde personen, het overdragen
van het vermogen in beheer en/of eigendom naar of met behulp van een andere Belgische of
buitenlandse stichting of gelijkaardige rechtsfiguur (zoals bijvoorbeeld doch niet-limitatief een trust,
een maatschap of een stichting-administratiekantoor) met gelijkaardige statuten wat betreft het
nastreven van de belangeloze doelen en bevoegdheden van het bestuursorgaan; en waarvan de
beheerde vermogensrechten desgevallend juridisch toekomen aan de begunstigden van de goede
doelen, het overdragen van het vermogen naar een andere Belgische of buitenlandse stichting of
gelijkaardige rechtsfiguur (zoals bijvoorbeeld doch niet-limitatief een trust) met dezelfde statuten wat
betreft de belangeloze doelen en bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Elke handeling die een commercieel risico voor de private stichting zou kunnen meebrengen, is
uitgesloten. Tot het doel van de private stichting behoort niet een onderneming te exploiteren of zich
bezig te houden met verrichtingen van winstgevende aard.””
   TWEEDE BESLISSING
   Het bestuursorgaan beslist om over te gaan tot wijziging van artikel 6.4 van de statuten als volgt:
   “Artikel 6. Bestuur
   Artikel 6.4 Bevoegdheden van het bestuursorgaan
   “a) Het bestuursorgaan krijgt de meest ruime bevoegdheid met betrekking tot het bestuur en de
vertegenwoordiging van de private stichting.
b) Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen in en buiten rechte te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar doeleinden. Tot de bevoegdheid van het
bestuursorgaan behoort onder meer (en dus niet limitatief):
    de beoordeling van de aard en de omvang van de begunstiging van de personen en/of instellingen
waarvan belangen dienen te worden behartigd, conform de vastgestelde doelen van de private
stichting, alsook de concrete uitvoering van deze begunstiging;
    het beheer en de aanwending van het vermogen van de private stichting, conform de vastgestelde
doelen van de private stichting, meer bepaald:
    In naam en voor rekening van de private stichting, onroerend vermogen aan te kopen met het
vermogen dat zich in de private stichting bevindt, en dit in der minne of gerechtelijk, uit de hand, bij
openbare toewijzing of veiling, in de vormen, voor de prijzen, onder de lasten, bedingen en
voorwaarden die het bestuursorgaan zal goedvinden. Zich alle titels en stukken te doen voorleggen,
er décharge van te geven, alle akten en processen verbaal te ondertekenen, alle overschrijvingen en
zuiveringen te bewerken, de prijs van de gemelde verkrijging in de handen van de verkoper(s) te
betalen, authentieke kwijting te vragen met ontheffing, in voorkomend geval, de ambtshalve door de
hypotheekbewaarder genomen inschrijving te doen opheffen; tot de doorhaling van alle bestaande
in- of overschrijvingen en randmeldingen te verzoeken; alle rangregelingen en zuiveringen te
bewerkstelligen; eventueel te verzaken aan de wettelijke subrogatie. Gerede betaling te bewerken
en, in geval van moeilijkheden, voor het gerecht afgifte van het verkochte goed en de uitvoering van
de door de verkoper aangegane verbintenissen te vervolgen.
    In naam en voor rekening van de private stichting, het onroerend vermogen dat zich in de private
stichting bevindt, te renoveren.
    In naam en voor rekening van de private stichting, het onroerend vermogen dat zich in de private
stichting bevindt, met of zonder opleg te verkopen, en dit in der minne of gerechtelijk, uit de hand, bij
openbare toewijzing of veiling, in de vormen, voor de prijzen, onder de lasten, bedingen en
voorwaarden, aan zodanige persoon of personen die het bestuursorgaan zal goedvinden,
verkoopsvoorwaarden te doen opstellen, overeenkomsten te sluiten betreffende erfdienstbaarheden,
overwijzing van de prijs en aanwijzing van betaling te doen, hypothecaire en andere waarborgen te
aanvaarden tot zekerheid van betaling of uitvoering van verbintenissen. Dit goed te verkavelen, te
splitsen, te brengen onder het beheer van mede - eigendom, daartoe alle vergunningen en attesten
aan te vragen, alle verdelings-, splitsings-, of verdelingsakten, alle basisakten en reglementen en
soortgelijke akten op te stellen.
    In naam en voor rekening van de private stichting, het geld van de verkoop geheel of gedeeltelijk,
met of zonder opleg, aan te wenden voor de aankoop van één of meerdere andere onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten, van welke aard ook, en dit in der minne of gerechtelijk, uit
de hand, bij openbare toewijzing of veiling, in de vormen, voor de prijzen, onder de lasten, bedingen
en voorwaarden die het bestuursorgaan zal goedvinden, zich alle titels en stukken te doen
voorleggen, er décharge van te geven, alle akten en processen verbaal te onderteken, alle
overschrijvingen en zuiveringen te bewerken, de prijs van de gemelde verkrijging in de handen van
de verkoper(s) te betalen, authentieke kwijting te vragen met ontheffing, in voorkomend geval, de
ambtshalve door de hypotheekbewaarder genomen inschrijving doen opheffen; tot de doorhaling van
alle bestaande in- of overschrijvingen en randmeldingen te verzoeken; alle rangregelingen en
zuiveringen te bewerkstelligen; eventueel te verzaken aan de wettelijke subrogatie; gerede betaling
te bewerken en, in geval van moeilijkheden, voor het gerecht afgifte van het verkochte goed en de
uitvoering van de door de verkoper aangegane verbintenissen te vervolgen.
    In naam en voor rekening van de private stichting alle daden van beheer en beschikking ten
bezwarende titel te verrichten betreffende het onroerend vermogen dat zich in de private stichting
bevindt ter behartiging van het belangeloze doel, te weten, onder meer, zonder limitatief te zijn:
    Huurovereenkomsten - zelfs voor meer dan negen jaar - aan te gaan, te hernieuwen, te verlengen
en te verbreken, tegen de prijzen, lasten, bedingen en voorwaarden die het bestuursorgaan gepast
zal vinden; van het verhuurde plaatsbeschrijving op te maken en de staat ervan na te zien; alle, zelfs
grove herstellingen uit te voeren, bestekken en aanbestedingen op te makken, opzegging te doen of
te aanvaarden. In te roepen en te doen gelden de voordelen en mogelijkheden voorzien door alle,
zelfs mondelinge, overeenkomsten, door de wet - onder meer door de bijzondere wetten inzake
huishuur, handelshuur, landpacht, leasing, huurkoop enzovoort - en door de gebruiken. Vestigen van
zakelijke rechten zoals opstal en erfpacht. En in het algemeen de belangen van de private stichting
als verhuurder in de meest ruime zin te behartigen.
    Vestigen van een hypotheek en verlenen van een hypothecaire volmacht en andere waarborgen.
   Het bestuursorgaan is voorts (niet-limitatief) exclusief bevoegd om de volgende daden van beheer
te stellen met het oog op de behartiging van de belangeloze doelen:
    het innen van interesten, huurgelden, vruchten en opbrengsten, met betrekking tot het vermogen;
    het herbeleggen van roerende en onroerende waarden, bekomen hetzij op de vervaldag, hetzij
tussentijds;
    de bevoegdheid om welbepaalde taken toe te vertrouwen aan een derde-lasthebber;
    de bevoegdheid om de private stichting in rechte te vertegenwoordigen;
    openen van rekeningen bij banken of andere kredietinstellingen in naam van de private stichting;
    het afsluiten van een contract vermogensbeheer met betrekking tot het vermogen van de private
stichting.
   Het bestuursorgaan is onder meer (niet-limitatief) exclusief bevoegd om de volgende daden van
beschikking te stellen met het oog op de behartiging van de belangeloze doelen:
    het vervreemden of wederbeleggen van de vermogensbestanddelen, zowel roerende als
onroerende goederen, die deel uitmaken van het actief van de private stichting;
    het aangaan van kredieten of leningen (en het onderhandelen over de modaliteiten ervan)
verstrekt door een bank of een derde (andere dan een financiële instelling) aan de private stichting;
    het kopen, verkopen, verhuren, of het ten bezwarende titel afstaan van het gebruik aan derden
van de goederen behorende tot het actief van de private stichting, zowel roerende als onroerende
goederen;
    het aanbrengen van alle mogelijke veranderingen, renovaties, verbeteringen, opsplitsingen in de
meest ruime zin aan onroerende goederen die eigendom zijn van de private stichting en indien nodig
hierbij al het nodige te doen voor de aanvraag van alle vereiste (bouw)vergunningen en de vervulling
van alle andere vereiste administratiefrechtelijke verplichtingen (vergunningen).
   Het bestuursorgaan beslist in dit kader autonoom over de aard en de omvang van de bestemming
van het vermogen ten bate van de personen en/of instellingen waarvan belangen moeten worden
behartigd, zoals bepaald in de doelen van de private stichting. Het bestuursorgaan beheert het
vermogen van de private stichting aldus autonoom en op een volledig discretionaire wijze. Het
bestuursorgaan kan het beheer van een deel of het geheel van het vermogen wel toevertrouwen aan
een of meerdere financiële instellingen.
   De personen en/of instellingen waarvan belangen moeten worden behartigd conform hetgeen is
bepaald in de doelomschrijving van de private stichting, beschikken over geen enkel juridisch recht of
enige aanspraak op begunstigingen of uitkeringen van het vermogen van de private stichting. Deze
personen en/of instellingen beschikken derhalve over geen enkel juridisch recht of enige aanspraak
op begunstiging of uitkeringen van het vermogen van de private stichting waarop enige schuldeiser
of andere derden bewarend of uitvoerend beslag kan leggen of enig recht kan laten gelden. Aldus
kan de hoedanigheid van persoon en/of instelling waarvan de belangen moeten worden behartigd
noch enig (eventueel) voordeel of recht van deze persoon en/of instelling dat nog niet definitief werd
toegekend, worden vervreemd, overgedragen of bezwaard.
   c)  De hierna genoemde besluiten kunnen slechts met twee derde (2/3) van de stemmen in een
voltallige raad van bestuur, persoonlijk aanwezig of vertegenwoordigd, worden genomen:
    belangrijke investeringen, zijnde investeringen van meer dan vijftigduizend euro (€ 50.000,00) per
investering, waarbij samenhangende handelingen worden samengeteld
    de vervreemding of bezwaring (incl. deze ten voordele van de begunstigde(n) van een
belangeloos doel van de stichting) van een substantieel deel van het vermogen van de private
stichting, te weten voor een waarde van meer dan vijftigduizend euro (€ 50.000,00), waarbij
samenhangende handelingen worden samengeteld
    belangrijke bestedingen en uitgaven (incl. deze ten voordele van de begunstigde(n) van een
belangeloos doel van de stichting) die een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00)
overschrijden, waarbij samenhangende handelingen worden samengeteld
    de liquidatie of verkoop van de meerderheidsparticipaties gehouden door de private stichting
    de overdracht van het vermogen naar een andere Belgische of buitenlandse stichting of
gelijkaardige rechtsfiguur
    wijziging van de statuten overeenkomstig hetgeen bepaald in artikel 13;
    de benoeming en het ontslag van bestuurders overeenkomstig hetgeen bepaald in artikel 6.2;
    de benoeming en het ontslag van een dagelijks bestuurder die geen lid is van het bestuursorgaan
overeenkomstig hetgeen bepaald in artikel 6.7 b);
    de delegatie van bestuursbevoegdheden aan een natuurlijk of rechtspersoon die geen lid is van
het bestuursorgaan overeenkomstig hetgeen bepaald in artikel 6.7 c).”
----------------------- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, ------
                        De Notaris,
                        Michiel Mahieu.
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie en gecoördineerde statuten.