Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RUT - EL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Maalbeekweg 6
 : 1930 Zaventem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Walter GEERAERTS, geassocieerd notaris met standplaats te
Schoten, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Stefan Van Tricht & Walter Geeraerts,
geassocieerde notarissen”, met zetel te Schoten, Paalstraat 110 op 12/03/2020, DAT: er een
besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
Aandeelhouder: De heer RUTKOWSKI  Jacek, geboren te Bydgoszcz (Polen) op vierentwintig
 januari negentienhonderd zesenzestig, [met de Poolse nationaliteit, wonend te 2600  Antwerpen-
Berchem, Helderstraat  10. 
Naam: RUT - EL
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
• het verlenen van adviezen van financiële, fiscale, technische, commerciële of administratieve aard;
in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie, financiering, verkoop, producten en algemeen bestuur, expertises, schattingen, studies
en verslagen afleveren; de vennootschap zal zich evenwel onthouden van handelingen van
vermogensbeheer of beleggingsadvies voor derden en in het algemeen alle financiële activiteiten
voor derden waarvoor een wettelijke vergunningsplicht geldt;
• het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen in de ruimste zin; het waarnemen van alle
bestuursopdrachten en liet uitoefenen van mandaten;
• het beheer, de aan- en verkoop, ontwikkeling en renovatie van onroerende en roerende goederen
en dit in de ruimste zin;
• het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
• haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
• Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen,
evenals welk danige vethandelingen in de meest brede zin van het woord, met inbegrip van
onroerende leasing.
De deelname onder welke vorm ook aan oprichting, omvorming en kartels van ondernemingen
allerhande, alsmede het verwerven in allerhande ondernemingen van aandelen of rechten in de
meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng, onderschrijving, aankoop of op welke wijze ook.
Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in stand houden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig zijn of bijdragen tot
een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap.
Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële verhandelingen verrichten, zoals onder meer
aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten,
opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin
alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in effecten en alle waarde-elementen. Alle
0745382939
Luik B
bewerkingen te doen voor eigen rekening of voor rekening van derden, die hetzij rechtstreeks, hetzij
onrechtstreeks betrekking hebben tot alle onroerende verhandelingen en namelijk de aankoop, de
verkoop, de verhuring, het  ontwerpen, het bouwen, het verkavelen, het tot waarde brengen van alle
gronden en gebouwde constructies, de verhandeling, de uitbating, het inrichten en het geschikt
maken van alle onroerende goederen, evenals alle handelingen, bewerkingen of verrichtingen van,
en/of belegging in roerende en/of onroerende goederen en vermogens. De vennootschap mag
tevens als algemene bouwonderneming en bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke voltooiingswerken door onderaannemers. Het coördineren van de oprichting
van nieuwbouw. Het verhuren, aan- en verkopen of op andere wijze exploiteren van kranen, andere
hijswerktuigen en alle aannemersmaterialen, alsmede van andere voor intern bedrijfsvervoer
dienende transportmiddelen en daarmede samenhangend materiaal;
• alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op informatica en e-
commerce, in de ruimste zin van het woord. De vennootschap mag directe verkoop via televisie,
radio of telefoon, detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce). Verkoop per opbod
(veilinghuizen voor de detailhandel) via het internet;
• administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren en overige zakelijke
activiteiten. Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren. Diverse
administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren. Fotokopiëren, documentvoorbereiding en
andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren.
• diensten in verband met gebouwen, onder meer:
landschapsverzorging; snoeien van bomen en heggen; aanleggen en onderhouden van tuinen,
parken en het groene gedeelte van sportvelden; diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve
van voorzieningen.
reiniging; algemene reiniging van gebouwen; overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels, scholen, werkplaatsen,
allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoort; lappen van ramen;
schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen en andere reinigingsactiviteiten; desinfecteren en
het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzovoort; reinigen van treinen,
bussen, vliegtuigen, schepen, enzovoort, inclusief olietankers; onderhoud van spoorwegen en -
bedden;
elektrische installatie, loodgieterswerk en overige bouwinstallatie
• algemene bouwwerken, bouwnijverheid, slopen van gebouwen ; gevel reiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom enzovoort. Het bouwrijp maken van terreinen, grondverzet, het
slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen, het grondverzet ;
graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, algemene bouwkundige en
civieltechnische werken. Bouwen van individuele huizen, het optrekken van de ruwbouw van
individuele huizen, de bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur ".
Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen, het optrekken van de
ruwbouw van gebouwen met celstructuur ; appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoorts ;
de bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"; het optrekken van de ruwbouw
van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen,
ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur en sport
• dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het aanbrengen van
pleister- en stukadoorwerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of
buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten,
het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van muren met
vochtwerende en waterafstotende producten, gevelreiniging door middel van zandstralen, niet behulp
van stoom, enzovoort; het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden ; overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
• onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief helen, onderneming voor het uitvoeren
van metselwerk, onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen
enzovoort; onderneming voor het uitvoeren van voegwerken, metselwerk, enzovoort, onderneming
voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort; zandstralen. Bouwinstallatie, elektrische
installatie, onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties tegen diefstal,
isolatiewerken, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en
leidingen van koelsystemen, loodgieterswerk, installatie van verwarming, klimaatregeling en
ventilatie; de installatie van stores en zonneschermen, het plaatsen van tussenwanden van
gipsplaten. Schrijnwerk van hout of van kunststof de montage van buiten- en
Luik B
binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort; de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in hout of kunststof ; de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of kunststof ;
vloerafwerking en wandbekleding.
Plaatsen van vloer- en wandtegels. Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen.
Plaatsen van behang, schilderen, het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen; het
behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van metalen
constructies. Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, gevelreiniging
door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort; overige werkzaamheden in verband
met de afwerking van gebouwen n.e.g. Verhuur van machines voor de bouwnijverheid niet
bedieningspersoneel : onderneming voor het aanbrengen van chape; bouw: algemene bouw,
tegelszetten, bezetten, metsen, volledig sanitair, vegen van schouw, bouwen van volledig dak.
Afbraak van gebouwen in de meest ruime zin. Maken en aansmeren van putten of andere;
• de vervaardiging van metalen werkstukken voor rekening van derden door toepassing van diverse
technieken, boren, draaien, frezen, vonk erosief bewerken, schaven, kippen, trekfrezen, vlakken,
zagen, slijpen, lassen enzovoort;
• de verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
• de uitbating van hotels en dergelijke accommodatie
• de uitbating van restaurants van het traditionele type, de verkoop van maaltijden aan boord van
schepen en restauratiewagens, restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische
weekends, exotische eethuizen enzovoort; restaurants met een beperkt aantal kamers (maximaal
vijf) ten behoeve van het eigen cliënteel, café-restaurants (tavernen), fast-foodzaken, snackbars,
frituren en dergelijke, danscafé, eetcafé;
• invoer en uitvoer in de meest ruime zin, handelsbemiddeling, import en export, groot- en
kleinhandel in loodgietersmateriaal, elektrisch materiaal voor huishoudelijk gebruik en
verwarmingsinstallaties, voedings- en genotmiddelen, zuivelproducten en eieren, inclusief de
thuisbezorging daarvan, vlees en vleeswaren, groenten en fruit, brood, banketbakkerswerk,
suikerwerk, tabaksproducten, alcoholische en andere dranken, grote verscheidenheid van goederen
waarbij voedings- en genotmiddelen niet overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten,
ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed enzovoort, warme en koude bakkerijproducten, audio- en
videoapparatuur, fotografische en cinematografische apparaten en optische artikelen, huishoudtextiel
zoals lakens, dekens, tafelkleden, handdoeken, enzovoort; overgordijnen, glasgordijnen en overige
huishoudartikelen van textiel; artikelen van hout, kurk of vlechtwerk; meubels; inbouwkeukens,
matrassen, bedveringen en overige matrassendragers; artikelen voor verlichting en wooninrichting;
verlichting- en elektriciteitsartikelen; al dan niet elektrische huishoudapparaten, bestek, vaatwerk,
aardewerk, porselein en glaswerk; overgordijnen, glasgordijnen en overige huishoudartikelen van
textiel; schoeisel, lederwaren en reisartikelen; ijzerwaren, verf en bouwmaterialen; wand- en
vloerbekleding; tapijten en vloermatten, van kunststof, rubber, kurk enzovoort; behang;
tweedehandsgoederen en antiquiteiten; antiek, oude kunstvoorwerpen; overige
tweedehandsgoederen zoals tweedehandsboeken, meubelen, afbraakmateriaal, kleding, rariteiten
(brocante); geschenkartikelen enzovoort. kleinhandel in winkels in overwegend voeding- en
genotmiddelen.
• consultancy en training in de meest ruime betekenis.
• activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken
zullen in onder aanneming worden uitgegeven.
Dit alles in de meest ruime zin.
Deze opsomming is louter opsommend en niet beperkend.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het maatschappelijk doel, met
inbegrip van: het deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving of anderszins in alle bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel
in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden
borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak
en/of het volledige eigen vermogen.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de
realisatie ervan, en dit zowel in België als in het buitenland.
Zij kan ook functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar van zulke vennootschappen
uitoefenen.
Het voorwerp van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging
van de statuten, overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
Vermogen van de vennootschap: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
Luik B
tweehonderd euro (200,00 EUR).  Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen die elk
één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Soorten aandelen
De aandelen zijn op naam.
De eigendom van deze aandelen blijkt uitsluitend uit de inschrijving in het aandelenregister.
Behoudens andersluidend besluit van het bestuursorgaan zal er slechts één aandelenregister
gehouden worden. Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in
elektronische vorm.
Aan alle aandelen zijn dezelfde rechten verbonden.
Elke wijziging van de rechten verbonden aan één of meerdere soorten van aandelen vereist een
statutenwijziging.
Duur: De duur van de vennootschap is onbepaald.
Bestuur en controle
Bestuur.
Het bestuursorgaan wordt gevormd door één of meer bestuurders die al dan niet een college vormen
en die natuurlijke of rechtspersonen zijn. Het bestuur van de vennootschap wordt waargenomen door
een of meer bestuurders, al of niet aandeelhouders, met individuele bevoegdheid.
Er werd geen statutair bestuurder benoemd.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk
akkoord van de bestuurde vennootschap.
Bevoegdheid en vertegenwoordiging
Ieder bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig
of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen die door een bestuurder worden gesteld,
zelfs indien deze handelingen buiten het voorwerp van de vennootschap vallen, tenzij zij aantoont
dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon van
zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Benoeming van bestuurders
De heer RUTKOWSKI  Jacek, voornoemd, wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder van de
vennootschap.  Hij verklaart deze opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen
werd door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Toezicht: Verder stelt de vergadering vast dat daar de vennootschap met haar bedrijf start zij niet
verplicht is een commissaris te benoemen.
Winstverdeling: De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling
van de uitkeringen.
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met inachtneming van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Elk aandeel, met of zonder stemrecht, heeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari (01/01) en eindigt op eenendertig december (31/12)
van ieder jaar. Het eerste boekjaar zal aanvangen op ogenblik dat het uittreksel van deze akte is
openbaar gemaakt door neerlegging ter griffie en eindigen op eenendertig december tweeduizend
twintig (31/12/2020).
Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering (of jaarvergadering) wordt gehouden op dertig
juni (30/06) van ieder jaar om zeventien uur in de zetel van de vennootschap. Indien deze dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Op deze
vergadering zal onder meer het jaarverslag, de inventaris en de jaarrekening ter goedkeuring
voorgelegd worden en zal de winst of het verlies bestemd worden.
Bijzondere volmacht wordt gegeven aan “SOGEFISC” te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe,
Roodebeeksteenweg 511 bus b1, vertegenwoordigd door de heer DERMAUW Johan Géry André,
[R.R. 76.07.28-187.36], te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Roodebeeksteenweg 511 bus b1 en/of
zijn medewerkers en/of aangestelden, met macht ieder afzonderlijk te handelen en met recht van
indeplaatsstelling, voor de inschrijving en wijzigingen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen en
bij een ondernemingsloket naar zijn keuze, bij de diensten van de vennootschapsbelasting en alle
Luik B
ander administraties en overheden, alles te doen wat noodzakelijk of nuttig is teneinde de
vennootschap in regel te stellen met alle nodige formaliteiten.
 
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de Ondernemingsrechtbank
 
Notaris Walter Geeraerts
 
 
Gelijktijdig neergelegd :
- afschrift van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke statuten