Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Schmeitz Invest
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Watermolen 5
2360 Oud-Turnhout
Onderwerp akte :
Oprichting
“Schmeitz Invest”
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
Watermolen 5
2360 OUD-TURNHOUT
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Dominique Maes te Turnhout op 24 juli 2018,  neergelegd
ter griffie van de rechtbank van koophandel voor registratie artikel 3.12.3.0.5, §2 Vlaamse Codex
Fiscaliteit, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt :
door
1- De heer SCHMEITZ Bob Lambertus Maria, geboren te Sittard (Nederland) op 6 december 1976,
rijksregisternummer 76.12.06-429.04, wonende te 2360 Oud-Turnhout, Watermolen 5.
2- Mevrouw VAN STEENBERGEN Sanne, geboren te Turnhout op 14 november 1986,
rijksregisternummer 86.11.14-416.77, wonende te 2360 Oud-Turnhout, Watermolen 5.
Zij verklaren ongehuwd wettelijk samenwonend te zijn op voormeld adres.
Artikel 1.- Naam
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder
de naam “Schmeitz Invest”.
Artikel 2.- Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd te rekenen vanaf heden.
Artikel 3.- Zetel
De vennootschap is gevestigd te Oud-Turnhout, met als eerste adres Watermolen 5.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land,
mede in Brussel bij besluit van de zaakvoerders.
Artikel 4.- Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en
voor eigen rekening:
- Projectontwikkeling en ontwikkelen van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerende goederen en sociaal
vastgoed.
- Bemiddeling inzake de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen.
- Schatten en evalueren van onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
0700383451
Luik B
verhandelbare aardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of-
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
- ”MANAGEMENT” De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam en
voor eigen rekening: Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.  De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfunkties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
- "HOLDING’ De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen
naam en voor eigen rekening:
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de  
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechterlijk statuut;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert..Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
- Het organiseren van marktonderzoek, marketing, beurzen, enz.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs. Zij kan binnen de perken van haar maatschappelijk doel,
zowel in België als in het buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële
of burgerlijke verrichtingen doen. Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
- Organiseren van, het deelnemen aan opleidingen, cursussen en dergelijke met betrekking tot
hierboven vermelde activiteiten.
- Het bemiddelen, beheren en verstrekken van advies en bijstand met betrekking tot bovenstaande
producten en toepassingen;
- Consultancy in de meest brede zin;
- Organiseren, verstrekken en deelnemen aan opleidingen, cursussen en dergelijke meer;
- Managementadvies;
- Behandeling van administratieve taken;
- Alle activiteiten met betrekking tot personeel, selectie, human resources management, head-
hunting, interimkantoor;
- Verstrekken van informatie aangaande bovenvermelde activiteiten door middel van alle mogelijke
publicaties, evenals door middel van het geven van voordrachten en cursussen.
Eén en ander voor zover de vennootschap of haar aangestelden zal kunnen beschikken over de
vereiste kwalificaties en/of vergunningen.
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
Luik B
verwezenlijking van haar doel in de ruimst mogelijke zin.
De vennootschap kan tot de verwezenlijking van dit doel alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen
of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen verwerven, en dergelijke
ondernemingen deelnemen, samenwerkingsakkoorden afsluiten, deelnemen aan tijdelijke of niet in
de tijd begrensde verenigingen, licenties en andere gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland
toestaan.  Zij mag zich voor deze vennootschappen en verenigingen borg stellen of aval verlenen,
voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap kan alle commerciële, financiële en handelsverrichtingen van roerende en
onroerende aard stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen, ongeacht welk doel deze hebben.
Plaatsing en storting van het kapitaal
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00) volledig geplaatst is.
Het is verdeeld in honderd aandelen (100) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde
van één honderdste (1/100ste) ieder.
Inbreng in geld
1. de Heer Schmeitz Bob, voornoemd sub 1), onderschrijft het kapitaal ten belope van negenduizend
driehonderd euro (€ 9.300,00), waarvoor hem vijftig (50) aandelen worden toegekend.
2. mevrouw Van Steenbergen Sanne, voornoemd sub 2), onderschrijft het kapitaal ten belope van
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), waarvoor haar vijftig (50) aandelen worden toegekend.
De comparanten verklaren dat het kapitaal van de vennootschap volledig onderschreven is en is
volstort ten bedrage van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer
BE67 3631 7592 3987, bij ING Bank, geopend ten name van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “Schmeitz Invest” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering,
afgegeven door voornoemde instelling op 5 juli                                                     2018, dat mij,
notaris, is overhandigd om bewaard te worden in het dossier.
Ieder aandeel is volstort ten belope van één/derde.
Artikel 12.- Benoeming-Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Artikel 14.- Intern bestuur - Beperkingen
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 15.- Tegenstrijdig belang
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen 259 en 264 van het Wetboek van
Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts genomen worden
of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een
lasthebber ad hoc.
Artikel 16.- Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Artikel 17.- Bijzondere volmachten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 18.- Benoeming en bevoegdheid
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor
zover de vennootschap niet verplicht is een of meer commissarissen te benoemen. De vennoten
kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
Artikel 19. - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de laatste donderdag van de maand juni om 19.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Artikel 26. - Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de
Luik B
zaakvoerder de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen.
Artikel 27.- Bestemming van de winst - Reserve
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd, of een andere bestemming zal krijgen.
Overneming van verbintenissen
De comparanten verklaren dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan te rekenen van 1 februari 2018, en dat deze overname slechts uitwerking zal hebben
vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN - SLOT VAN DE AKTE
A. DIVERSE BEPALINGEN
a) de eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste donderdag van de maand juni om
19.00 uur in 2020.
b) het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
eenendertig december 2019. Daarna volgt het boekjaar het gewone kalenderjaar.
B. BENOEMINGEN
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden voor de duur van de vennootschap benoemd: mevrouw Van
Steenbergen Sanne, voornoemd sub 2, en Schmeitz International bvba, met zetel te 2360 Oud-
Turnhout, Watermolen 5, ondernemingsnummer 0882.551.134, hier vertegenwoordigd door de vaste
vertegenwoordiger de heer Schmeitz Bob, die verklaren de opdracht te aanvaarden onder de
bevestiging dat zij niet getroffen werden door enige maatregel die zich daartegen verzet.
C. MACHTEN
Bij de neerlegging van een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de
Rechtbank van Koophandel, worden door de comparanten volgende volmachten verleend, met recht
van indeplaatstelling, aan Accountantskantoor “P2 Accountants” besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 3960 Bree, Bruglaan 30, vertegenwoordigd door de Heer
Gerrits Peter:
Kruispuntbank
voor de administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en alle
andere formaliteiten;
Ondernemingsloket
voor het vervullen van de administratieve formaliteiten voor de inschrijving, wijziging en/of schrapping
in de Kruispuntbank van Ondernemingen (Wet van 16 januari 2003) tot oprichting van een
Kruispuntbank van Ondernemingen, tot modernisering van het handelsregister, tot oprichting van
erkende ondernemingsloketten en houdende diverse bepalingen) en alle andere administratieve
formaliteiten in verband met aanvraag, wijziging vestigingsgetuigschriften en dergelijke.
B.T.W.
voor eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de
Belastingen over de Toegevoegde waarde en tot het vervullen van alle voorschriften en formaliteiten
ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten.
Voor ontledend uittreksel
De notaris,
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift oprichtingsakte.