Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : LVM INVEST
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Fr. Robbrechtsstraat 217
1780
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wemmel
LVM INVEST
Gewone commanditaire vennootschap
Fr. Robbrechtsstraat 217
1780 Wemmel
 
 
 
OPRICHTINGSSTATUTEN
 
 
 
 
Op 26 november 2015 wordt tussen: ( bij onderhandse akte )
 
 
 
1.           Braet Marc, wonende te Fr. Robbrechtsstraat 217 te 1780 Wemmel
 
EN
 
2.           Braet Vincent, wonende te Lindestraat 58 te 1785 Hamme-Merchtem
 
EN
 
3.           Biaume Florence, wonende te Fr. Robbrechtsstraat 217 te 1780 Wemmel
 
    
overeengekomen wat volgt:
 
 
TITEL I. OPRICHTING
 
Vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op.
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
 
0645526090
Firmanaam – Zetel
Haar naam luidt: “LVM INVEST ”
Zij wordt gevestigd te Fr. Robbrechtsstraat 217 te 1780 Wemmel.
 
Gecommanditeerde en stille vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot.
Comparant sub 3 treedt op als stille vennoot.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting op het kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 � en is verdeeld in 100 aandelen
met een fractiewaarde van 1/100ste van het kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de hierna volgende inbreng, en wel als volgt :
 
Inbreng
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 70 aandelen en betaalde hierop 700,00 �.
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 15 aandeel en betaalde hierop 150,00 �.
De oprichter sub 3 heeft ingetekend op 15 aandeel en betaalde hierop 150,00 �.
 
Samen :  100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven aandelen.
 
 
 
TITEL II. STATUTEN
 
Artikel 1. Rechtsvorm – Naam
 
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap  luidt “LVM INVEST “
 
 
Artikel 2. Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Fr. Robbrechtsstraat 217 te 1780 Wemmel.
 
De zetel kan slechts overgebracht worden naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder.
 
 
Artikel 3. Doel
 
Het doel van de vennootschap, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden, voor
eigen rekening of voor rekening van derden, is:
 
marketing en sales consultancy services
lead generator
informeren en voorstellen van nieuwe investeringsmogelijkheden voor particuliere investeerders en bedrijven
opmaken van financiële business plannen voor vennootschap structuren
zoeken en selecteren van mogelijke kandidaten voor diverse managementfuncties
onderhandelen en afsluiten contracten met mogelijke investeerders
het structureren, optimaliseren en creatief implementeren van de communicatie van een bedrijf of een project met
zijn omgeving, alsook alle projecten van grafische vormgeving. Dit omvat zowel consulting als het realiseren van
materiële producten zoals lay-out, advertising, copywriting, drukwerk enz.
het verlenen van bijstand, advies en leiding, tot het geven van trainingen aan bedrijven, privé-personen en
instellingen, voornamelijk op het vlak van management en marketing.
technische en artistieke toepassingen op het gebied van visuele communicaties alles wat rechtstreeks of
onrechtstreeks te maken heeft met lead generator   
aankoop van bouwgronden, renoveren van bestaande panden, verbouwen van constructies, in eigen beheer of in
opdracht van derden, met als doel het opnieuw leefbaar maken van deze onroerende goederen, zowel om te
kunnen verder verkopen als om te verhuren;
patrimonium- en vermogensbeheer inclusief het beheer van roerende en onroerende goederen voor eigen
rekening;
de activiteit van interim-kantoor en het ter beschikking stellen van personeel en het verrichten van administratieve
dienstprestaties en secretariaatswerkzaamheden.
alle administratieve verrichtingen die het besturen van een onderneming met zich meebrengt.
Aankoop van onroerend goed
 
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks in verband staan met haar vennootschappelijk doel.
 
Zij mag eveneens belangen verwerven bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardige, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van
aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
 
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan,
hypothecaire of andere waarborgen verstrekken
 
 
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
 
Artikel 5. Kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 � en is verdeeld in 100 aandelen
met een fractiewaarde van 1/100ste van het kapitaal.
 
 
 
 
Artikel 6. Aandelen
 
§ 1. Overgang van aandelen onder levenden
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
 
§ 2. Vorm van overdracht
 
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
§ 3. Publiciteit van overdracht
 
De overdracht van aandelen , toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
 
§ 4. Overgang van aandelen in geval van overlijden
 
De aandelen van de overleden vennoot gaan over op zijn erfgenaam of rechtverkrijgenden.
 
 
Artikel 7. Vennoten
 
De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen
 
Gecommanditeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
 
Stille vennoten
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap in tot beloop van hun inbreng, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad  van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
 
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit
te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
 
Artikel 8. Bestuur
 
§ 1. Aantal – Benoeming
 
De leiding van de vennootschap berust bij een of meer  zaakvoerders, al dan niet vennoten.
 
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
 
§ 2. Duur van de opdracht – Ontslag – Overlijden.
 
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering met in acht name van de regels geldend voor de wijziging der statuten.
 
In geval van overlijden van de enige zaakvoerder moet een voorlopige zaakvoerder aangesteld worden tot de
algemene vergadering in de benoeming van een nieuwe zaakvoerder heeft voorzien.
 
§ 3. Bevoegdheid
 
De zaakvoeder treft  besluiten naar eigen inzicht.
De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap te
realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
 
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten recht.
 
§ 5. Dagelijks bestuur
 
De zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een
of meer directeuren die, onder toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
 
§ 6. Bijzondere volmachten
 
De zaakvoerder en/of directeuren kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
 
 
Artikel 9. Controle
 
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een extern boekhouderfiscalist, ingeschreven  op het tableau van de het
Beroepsinstituut van boekhouderfiscalisten.
 
 
Artikel 10. Algemene vergadering van de vennoten
 
§ 1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
 
De jaarvergadering wordt gehouden op de voorlaatste maandag van de maand maart om 14 uur, of indien die
dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
 
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in
de uitnodigingen.
 
§ 2. Bijeenroepingen
 
a) De bevoegdheid en verplichting tot bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder of van de gecommanditeerde
vennoten.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen de
zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de acht dagen na het daartoe
strekkende verzoek, wanneer een vennoot of vennoten die ten minste 10 procent van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen het vraagt.
 
Formaliteiten
De vennoten worden opgeroepen tot de algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief ten minste
acht dagen voor de algemene vergadering aangetekend verzonden naar hun adres, zoals dit in het
vennotenregister is genoteerd.
 
§ 3. Stemrecht
 
Elk aandeel geeft recht op een stem.
 
§ 4. Besluiten
 
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd de
bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
§ 5. Wijziging statuten
 
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd evenals de
besluiten inzake :
de wijziging van de firmanaam,
het kapitaal,
de benoeming en het ontslag van de zaakvoerder,
het aannemen van nieuwe vennoten,
de uitsluiting van vennoten,
de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap,
worden goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van alle vennoten.
 
 
Artikel 11. Boekjaar – Inventaris – Jaarrekening – Winstverdeling – Reservering – Verliezen
 
§ 1. Boekjaar
 
Het boekjaar loopt van 1 oktober tot 30 september. Het eerste boekjaar loop vanaf heden tot 30 september 2017.
 
§ 2 . Inventaris – Jaarrekening
 
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt het resultaat van het jaar opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de
boekhouding afgesloten.
 
§ 3. Winstverdeling – Reservering – Verliezen
 
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal dat ieder bezit.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze voorzien voor de
verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng overtreffen.
 
 
Artikel 12. Ontbinding – Vereffening
 
§ 1. Ontbinding
 
De vennootschap wordt ontbonden :
ten gevolge van een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft verkregen;
ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming
van de quorumvereisten, als gezegd in artikel 10, die gelden voor een statutenwijziging.
De dood van één van de vennoten heeft niet tot gevolg dat de vennootschap van rechtswege ontbonden wordt.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
 
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt  de algemene vergadering een of meer vereffenaars, bepaalt
hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen als dan namens de vennootschap in vereffending op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders, en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen opgesomd in de
vennootschappenwet, zonder dat zij daartoe een voorafgaand machtiging van de algemene vergadering
behoeven. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen aangeboden,
voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
 
De nettowinst, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van de nodige gelden
om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld ofwel door
aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort, ofwel door
vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
 
 
TITEL III. OVERGANGS-EN SLOTBEPALINGEN
 
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2018.
Overeenkomstig artikel 60 van de Vennootschappenwet verklaren de oprichters dat de vennootschap alle
verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt.
De voornoemde gecommanditeerde vennoten verklaren hun mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door
enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 § 4 van onderhavige statuten :
Braet Marc, ondergetekende sub1, die dit mandaat aanvaardt.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij anders bepaald wordt door de algemene vergadering.
 
Opgemaakt te Asse, 26 november 2015, in 6 exemplaren, waarvan elke partij erkent één origineel ontvangen te
hebben en twee exemplaren bestemd zijn voor de registratie en 1 exemplaar op de zetel van de vennootschap
blijft.
 
MARC BRAET                      VINCENT BRAET                BIAUME FLORENCE