Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : S.V. BUILDING
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8540 Deerlijk, Sint-Amandusstraat 53
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Stéphane 
SAEY, Geassocieerd Notaris te Deerlijk, op twaalf april 
tweeduizend en twaalf, dat een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door:
1) De heer VANDEMAELE, Ward Gilbert Gerard Willy, geboren 
te Waregem op 18 december 1975, wonende te 8540 Deerlijk, 
Sint-Amandusstraat 53;
2) Mevrouw VANDENBERGHE, Stephanie Lucien Bertha, geboren 
te Kortrijk op 17 mei 1976, wonende te 8540 Deerlijk, Sint-
Amandusstraat 53.
Onder 
de 
naam 
“S.V. 
BUILDING” 
en 
waarvan 
het 
maatschappelijk kapitaal vastgesteld wordt op achttienduizend 
zeshonderd euro (€ 18.600), vertegenwoordigd door honderd (100) 
aandelen zonder nominale waarde. 
De comparanten verklaren het maatschappelijk kapitaal te 
onderschrijven in speciën en volledig te volstorten
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van 
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) voorafgaandelijk 
aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek 
van 
vennootschappen 
(W.Venn.), 
gedeponeerd 
werd 
op 
een 
bijzondere rekening nummer BE47 7380 3396 5580 bij de KBC bank 
te Deerlijk zoals blijkt uit een door voormelde financiële 
instelling op 12 april 2012 afgeleverd attest.
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
Artikel één : naam - rechtsvorm
De 
vennootschap 
heeft 
de 
vorm 
van 
een 
BESLOTEN 
VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID. 
Haar naam luidt : “S.V. BUILDING”.
Artikel twee : zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8540 
Deerlijk, Sint-Amandusstraat 53.
Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig 
gebied van België en in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad 
worden 
overgebracht 
door 
eenvoudige 
beslissing 
van 
de 
zaakvoerder.
Artikel drie : doel
De vennootschap heeft als doel:
I. SPECIFIEKE ACTIVITEITEN:
0845219891
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren 
van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrek-
king tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, 
zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het 
beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende 
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, 
bestaande 
of 
nog 
op 
te 
richten 
rechtspersonen 
en 
ondernemingen;
B/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm 
in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennoot-
schappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de 
ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en 
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aan-
houdt;
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, 
commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met 
uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaat-
singen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of 
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, 
verkoop, productie en algemeen bestuur;
D/ 
Het 
waarnemen 
van 
alle 
bestuursopdrachten 
en 
opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en 
functies.
II. BEHEER VAN EIGEN ONROEREND EN ROEREND VERMOGEN:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van 
een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot 
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het 
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, 
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van 
onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van 
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks 
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen 
te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede 
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die 
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende 
goederen.
III. ALGEMENE ACTIVITEITEN:
A/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan 
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om 
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg 
stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle 
handels-
en financiële operaties verrichten behalve die 
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
B/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of 
geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële 
duurzame activa;
C/ Het verlenen van administratieve prestaties en 
computerservices;
D/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en 
vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in ‘t kort 
tussenpersoon in de handel;
E/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of 
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van 
technologie en hun toepassingen.
IV. BIJZONDERE BEPALINGEN:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van 
commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële 
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant
of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorde-
ren.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, 
samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de 
ondernemingen, 
verenigingen 
of 
vennootschappen, 
die 
een 
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die 
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een 
gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de ven-
nootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze 
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maat-
schappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in 
België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die 
zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of 
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke 
Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van 
werkzaamheden 
die 
onderworpen 
zijn 
aan 
reglementaire 
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze 
bepalingen voldoet.
Artikel vier : duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel vijf : kapitaal - aandelen
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op 
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) vertegenwoordigd 
door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale 
waarde, met een fractiewaarde van één/honderdste van het 
kapitaal.
Artikel tien : bestuur
De 
vennootschap 
wordt 
bestuurd 
door 
één 
of 
meer 
zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet 
vennoten. Aan deze personen alleen wordt de leiding van de 
zaken van de vennootschap toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er 
geen zaakvoerder benoemd
is, heeft de enige vennoot van 
rechtswege 
alle 
rechten 
en 
verplichtingen 
van 
een 
zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder 
of bestuurder, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, 
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon.
Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd voor de duur van 
de vennootschap: mevrouw Stephanie Vandenberghe, voornoemd, die 
aanvaard heeft. Haar mandaat kan slechts vroegtijdig herroepen 
worden 
door 
de 
algemene 
vergadering 
beraadslagende 
met 
inachtneming van de vereisten voor de statutenwijzigingen en 
enkel in geval van wettige redenen.  
Artikel elf : bevoegdheden bestuur
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de 
bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder 
wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de algemene 
vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere 
zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die 
nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan 
de algemene vergadering voorbehouden.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Artikel twaalf : bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap 
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor 
bepaalde 
of 
een 
reeks 
bepaalde 
rechtshandelingen 
zijn 
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen 
de 
perken 
van 
hun 
verleende 
volmacht, 
onverminderd 
de 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven 
volmacht.
Artikel veertien : algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt 
ieder jaar gehouden op de laatste donderdag van juni om 18u in 
de gemeente van de zetel van de vennootschap, behoudens 
andersluidende bijeenroeping. 
Indien deze dag een wettelijk feestdag is, heeft de 
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde 
uur.
Artikel vijftien : verloop algemene vergadering
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem 
schriftelijk uitbrengen. Hij mag zich ook door een andere 
persoon, al dan niet vennoot, laten vertegenwoordigen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel zestien : boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt ieder jaar van één 
januari tot en met eenendertig december daarop.
Artikel zeventien : winstverdeling
Het overschot op de balans, na aftrek van de lasten, 
algemene onkosten en de noodzakelijke afschrijvingen is de 
netto winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent 
verplichtend voorafgenomen voor de vorming van het wettelijk 
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplichtend zodra 
de wettelijke reserve tien procent van het maatschappelijk 
kapitaal bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene 
vergadering 
die 
een 
dividend 
kan 
uitkeren, 
bijkomende 
vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die ook de 
winst kan overdragen naar een volgend boekjaar of aanwenden tot 
het spijzen van reservefondsen van algemene of bijzondere aard.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de 
afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals het 
blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de 
uitkering zou dalen beneden het
bedrag van het gestorte, of 
indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen 
worden uitgekeerd.
Artikel achttien : ontbinding – vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening 
vervolgd door de alsdan in functie zijnde zaakvoerders die de 
bevoegdheid van vereffenaars zullen hebben, tenzij de algemene 
vergadering bij drie/vierden van de stemmen beslist andere 
vereffenaars aan te stellen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de 
rechtbank van koophandel tot bevestiging of homologatie van hun 
benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert over 
te gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een 
vereffenaar aanwijzen, eventueel op voorstel van de algemene 
vergadering.
Het batig saldo van de vereffening wordt, na betaling van 
de schulden en lasten, verdeeld tussen de vennoten a rato van 
het aantal van hun aandelen, gebeurlijk na voorafgaande 
gelijkmaking van de aandelen, wat betreft hun afbetaling. De 
verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers moet 
steeds voorafgaandelijk goedgekeurd worden door de rechtbank 
van koophandel.
OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMINGEN
Onmiddellijk 
na 
de 
oprichting 
hebben 
de 
oprichters 
eenparig volgende beslissingen genomen, die slechts uitwerking 
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van 
de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot en met 
31 december 2013.
2.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering komt bijeen in 2014.
3.
Niet benoeming commissaris
De oprichters beslissen geen commissaris te benoemen daar 
de vennootschap er niet toe verplicht is.
4.
Hernemen van de verbintenissen onderschreven namens 
de vennootschap in oprichting.
De 
comparanten 
verklaren 
dat 
de 
vennootschap 
bij 
toepassing van artikel 60 W.Venn. de verbintenissen overneemt 
die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting 
zijn aangegaan te rekenen van 1 september 2011. Deze overneming 
zal 
maar 
effect 
sorteren 
van 
zodra 
de 
vennootschap 
rechtspersoonlijkheid 
heeft 
verkregen. 
De 
verbintenissen, 
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan 
artikel 
60 
W.Venn., 
en 
dienen, 
eens 
de 
vennootschap 
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
5. 
Volmacht formaliteiten
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de 
burgerlijke 
vennootschap 
onder 
de 
vorm 
van 
een 
BVBA, 
ACCOUNTANTSKANTOOR HIMPE & Co, met kantoor te 8540 Deerlijk, 
Tulpenlaan 167-169,
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, 
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met 
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling 
van de formaliteiten bij de KBO, ondernemingsloket, alsook 
alle 
fiscale, 
administratieve 
en 
sociaalrechtelijke 
formaliteiten te verzekeren
RECHTSPERSOONLIJKHEID
De voorgaande beslissingen zullen slechts in werking 
treden op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoon-
lijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een 
uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de 
bevoegde rechtbank van koophandel.
Voor ANALYTISCH UITTREKSEL
Geassocieerd notaris Stéphane SAEY
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte.
Dit 
uittreksel 
werd 
afgeleverd 
vóór 
registratie 
overeenkomstig 
artikel 
173, 
1°bis 
van 
het 
Wetboek 
der 
Registratierechten.