Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Q-RENOVATIONS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Postelweg 18
2490 Balen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Luc Rochtus, met standplaats te Antwerpen, op tweeëntwintig
maart tweeduizend zestien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht als volgt:
1. Vennoten: 
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid G.C.S. CONSULTING & PARTNERS,
met maatschappelijke zetel te 2490 Balen, Postelweg 18 A, BTW BE0895.638.414,
rechtspersonenregister Antwerpen.
De vennootschap werd oorspronkelijk opgericht onder de naam Reorganisatiekantoor G.C.S.
ingevolge onderhandse akte opgemaakt op drieëntwintig januari tweeduizend en acht, gepubliceerd
in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van twintig februari daarna, onder nummer 2008-02-
20/0028359.
De statuten werden een laatste maal gewijzigd, ingevolge akte verleden voor notaris Luc Rochtus op
éénendertig maart tweeduizend en elf, gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van
achtentwintig april tweeduizend en elf, onder nummer 2011-04-28/0065003.
Alhier vertegenwoordigd door zijn zaakvoerder, met name de heer BUYCKX Fernand Mathieu
Gustaaf, geboren te Scherpenheuvel op negentien juli negentienhonderdzesendertig, wonende te
2018 Antwerpen, Lange Batterijstraat 2 A/16, in zijn hoedanigheid van zaakvoerder benoemd
ingevolge voormelde statutenwijziging.
- De heer BUYCKX Fernand Mathieu Gustaaf, geboren te Scherpenheuvel op negentien juli
negentienhonderdzesendertig, wonende te 2018 Antwerpen, Lange Batterijstraat 2 A/16.
2. Rechtsvorm en naam:
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt: “Q-RENOVATIONS”.
3. Zetel:
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2490 Balen, Postelweg 18.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
4. Doel: 
- Het optrekken van ruwbouw van individuele huizen;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen,
enzovoort);
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- De algemene bouw van kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van andere niet residentiële gebouwen;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel-
0650747561
Luik B
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enzovoort;
- De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s, enzovoort, voor landbouwdoeleinden;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- De bouw van sierschouwen en open haarden;
- De onderaanneming van het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort;
- De uitvoering van metsel- en voegwerken;
- De onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
- Het restaureren van bouwwerken;
- De overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- De onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- De onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
- De onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort;
- De installatie van zwembaden;
- Het stukadoorswerk;
- Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- Het plaatsen van tussenwanden;
- Het restaureren van bouwwerken;
- De chapewerken;
- Het plaatsen van vlier- en wandtegels;
- Het aanbrengen in gebouwen en op andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbekleding en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enzovoort;
- Het plaatsen van behang en vlierbedekking en wanbedekking van andere materialen;
- Dak werkzaamheden;
- De bouw van daken;
- Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Waterdichtingswerken van muren;
- Het waterdicht maken van daken en terrassen;
- De behandeling van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
- Het schrijnwerk;
- De montage van binnen- en buitenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkasten, winkelinrichting, enzovoort;
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof;
- De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
- De montage van serres, veranda’s, enzovoort, in hout of kunststof;
- Het glas zetten;
- Het plaatsen van behang en vloerbekleding en andere materialen;
- Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
- Het loodgieterswerk;
- De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, vijvers, carports en chalets;
- Reinigen van het interieur en exterieur van allerlei gebouwen, kantoren, fabrieken, werkplaatsen,
allerlei commerciële- en overheidsgebouwen, appartementsgebouwen, huizen, enzovoort, zonder
enige beperking voor wat dan ook;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen;
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, zonder enige beperking voor
wat en hoe dan ook;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaakheden;
- Installatie, verwijderen en onderhoud van stores en zonneschermen en zonnepanelen;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Aanbrengen in gebouwen & andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal tegen geluid en
trillingen;
- Grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Onderhoud- en herstellingswerken van mechanisch aard voor eigen rekening of voor rekening van
derden;
- Vervaardiging, opstellen, afbraak van metalen constructies en delen ervan;
Luik B
- Overige reparaties van consumentenartikelen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- Snoeien van bomen en heggen;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Algemene bouwinstallatie;
- Ruimen van waterlopen en sloten;
- Reinigen en ijsvrij houden van wegen en spoorwegen en parkings;
- Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
- Bouw, aanleg, herstellen van wegen, parkings, opritten, enzovoort, zonder enige beperking voor
wat dan ook;
- Bouwpromotor en geregistreerde bouwpromotor;
- Projectontwikkeling in de ruimste zin van woningbouw, kantoorgebouw, infrastructuurwerken, al dan
niet residentieel;
- Coördinatie van bouwwerken in de ruimste zin;
- Het toezien op de bouwwerken en werkzaamheden;
- Bouwen van gebouwen in de ruimste zin van het woord, zo ook ontwikkeling van bouwprojecten,
verkavelingen, renovatie van bouwprojecten, huizen, appartementen, volgens diverse formules zoals,
doch niet gelimiteerd, sleutel op de deur, ruwbouw;
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaar, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van alle soorten gebouwen waarvan het beheer wordt
aangenomen;
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies en waterdichtmakingsactiviteiten;
- (Onder)aanneming voor het aanbrengen van chape;
- Uitvoeren van metsel- en/of betonwerken;
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Het bewerken, verzagen, splijten, vervoeren, verhandelen, verkopen van alle soorten stenen voor
ondermeer bouwkundige werken in de ruimste zin van het woord, zowel in de sector van de privé
en/of woningbouw als van de industriële constructiewerken en de openbare werken en dit in de
ruimste zin van het woord;
- Het ontwerpen, het aanleggen en plaatsen van stenen vloeren in of rond ondermeer, carports,
tuinhuizen, zwembaden, omheiningen, terrassen, aanverwanten al dan niet geheel bestaande uit
steen of composiet;
- Het plaatsen en restaureren van bouwwerken, van vloer- en wandtegels, aanbrengen in gebouwen
en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen,
vloerbekleding en wandbekleding  van terrazzo marmer, graniet of lei zonder enige beperking voor
wat dan ook;
- De inkoop, verkoop, import/export, de bewerking, verwerking, behandeling, de verdeling,
rechtstreekse of onrechtstreekse verkoop van alle soorten steen, graniet, blauwe steen, arduin en
afbraakmaterialen zonder enige beperking voor wat dan ook;
- De aanneming en/of coördinatie van alle bouw of verbouwingswerken of projecten, dakwerken en
isolatie tegen vochtigheid, roofing- en asfaltbekleding, vloer- en muurbekleding, timmer en
schrijnwerkerij, omvattende het leggen, plaatsen van vloeren, en alle andere bekleding van muren en
vloeren;
- Onder(aan)neming voor het aan/verbouwen, (her)aanleggen en herstellen en onderhouden van
wegen, parken, tuinen en vijvers;
- Onder(aan)neming voor het uitvoeren van allerlei zaag/boorwerken, voor eigen rekening of voor
derden;
- Onder(aan)neming voor renoveren, plaatsen, maken en hermaken van trappen, ramen en deuren,
kozijnen, dakkapellen, allerhande houtconstructies dit in de ruimste zin van het woord en zonder
beperking voor wat dan ook;
De vennootschap handelt voor eigen rekening, als tussenpersoon, voor derden.
Tussenpersoon in de handel : Omvat de makelaars in goederen, de zelfstandige
handelsvertegenwoordigers en de commissionairs.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, roerende of
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. Zij
mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig analoog of aanverwant doel
nastreven, wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag zich voor deze
vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of
andere waarborgen verstrekken.
5. Duur: onbepaalde duur.
6. Boekjaar:
Het boekjaar begint op de eerste januari en eindigt op de éénendertigste december van ieder jaar.
Luik B
Ieder jaar maken de zaakvoerder(s) een inventaris op, waarin wordt aangegeven: alle onroerende en
roerende waarden en alle activa en passiva van de vennootschap, met in bijlage, een beknopt
overzicht van haar verbintenissen, alsook van de schulden der zaakvoerder(s) jegens de
vennootschap. Op dezelfde datum wordt de jaarrekening opgesteld, die de balans, de
resultaatrekening en de toelichting omvat.
De bruto-opbrengst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, de waardecorrecties, de
nodige afschrijvingen en de fiscale voorzieningen maakt het netto-actief uit van het boekjaar. Binnen
de perken, voorzien in artikel 319 en 320 van het Wetboek Vennootschappen wordt het netto-actief
als volgt verdeeld:
1. ten minste vijf ten honderd wordt voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve tot dat die
één/tiende van het kapitaal bedraagt;
2. het saldo mag ter beschikking van de algemene vergadering gesteld worden.
De buitengewone algemene vergadering beschikt over de mogelijkheid tot het uitkeren van een
tussentijds dividend op basis van de uitkeerbare winst zoals die blijkt uit de jaarrekening op datum
van het laatst afgesloten boekjaar, zonder dat kan worden geput uit de winst van het lopende
boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van de akte op de griffie van de
Rechtbank van Koophandel en zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend
zeventien.
7. Kapitaal:
Het kapitaal is vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00),
vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aandelen van ieder honderd euro (€ 100,00).
Het kapitaal is volledig geplaatst en bij de oprichting voor zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00)
volstort.
Op het kapitaal werd in speciën ingeschreven als volgt:
- door de heer BUYCKX Fernand, voornoemd, voor achttienduizend honderd euro (€ 18.100,00) ,
zijnde honderdeenentachtig (181) aandelen;
- door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid G.C.S. CONSULTING &
PARTNERS, voornoemd, voor vijfhonderd euro (€ 500,00) , zijnde vijf (5) aandelen.
Totaal: achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) zijnde honderdzesentachtig (186) aandelen.
8. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, vennoot of niet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tot zolang de algemene vergadering daar niet anders
over beslist.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Op eigen verantwoordelijkheid, mogen de zaakvoerders zich, in hun betrekkingen met derden, laten
helpen of vertegenwoordigen door gemachtigden en/of gedelegeerden, op voorwaarde nochtans dat
het mandaat of de afvaardiging speciaal en van tijdelijke aard zijn. Het is de zaakvoerder uitdrukkelijk
verboden rechtstreeks of onrechtstreeks belangen te hebben in gelijkaardige zaken, welke met de
vennootschap zouden kunnen concurreren.
9. Benoeming:
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd:
- De heer BUYCKX Fernand, voornoemd, die verklaart deze opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tot zolang de algemene vergadering daar niet anders
over beslist.
10. Jaarvergadering:
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de eerste maandag van de maand juni om
achttien uur in de zetel van de vennootschap, of in elke andere plaats in België, vermeld in het
bericht van bijeenroeping.
Indien de hierboven bepaalde datum op een feestdag valt, heeft de jaarlijkse algemene vergadering
plaats op de eerst volgende werkdag.
De jaarvergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder(s).
De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij een aangetekende brief, toegezonden aan
de vennoten, ten minste acht dagen voor de vergadering. Deze wijze van oproeping geldt niet
Luik B
wanneer de enige vennoot tevens enige zaakvoerder is. De oproeping vermeldt de agenda.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in tweeduizend achttien.
11. Volmacht: 
1. Er wordt bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, verleend aan BVBA G.C.S.
Consulting & Partners te 2490 Balen, Postelweg 18, evenals haar bedienden, aangestelde en/of
lasthebber, waarbij ondermeer aan de heer ROGIERS Danny André Maria, echtgescheiden, geboren
te Sint-Niklaas op vier juli negentienhonderdeenenzestig wonende te 2490 Balen, Postelweg 18,
opdracht en volmacht wordt verleend om alle al dan niet aangetekende en/of betekende
(post)stukken en briefwisseling, zonder enige beperking voor wat dan ook, in ontvangst te nemen.
Voornoemde zal/kan tevens de vennootschap in oprichting bijstaan in recht;
2. Er wordt bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, verleend aan de heer EERLINGS
Willy, zaakvoerder van Boekhoudkantoor BVBA W & Co, met kantoor te 3990 Peer, Burkel 47, om
- bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank voor ondernemingen alle nodige formaliteiten te
vervullen inzake de inschrijvingen, wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en
schrappingen alsook
- de formaliteiten te vervullen inzake BTW-registratie met name de aanvraag van het BTW-nummer,
de aangifte tot wijziging van de registratie en de aangifte tot stopzetting van de werkzaamheid.
Voor uittreksel: notaris Luc Rochtus te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.