Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BeStIn Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Kwintensstraat 6
 : 3350 Linter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte, verleden voor notaris Kathleen Denruyter te Glabbeek op 26 november 2024
dat een besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming “BeStIn Immo”, gevestigd te 3350
Linter (Wommersom), Sint-Kwintensstraat 6.
1) De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
“BeStIn Immo”. Haar zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
2) De vennootschap is gevestigd te 3350 Linter (Wommersom), Sint-Kwintensstraat 6
3) De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
4) De vennootschap werd opgericht door: 
1. De besloten vennootschap STIMMO, met zetel te 3560 Lummen, Kammestraat 43 en
ondernemingsnummer BE0867.541.373, opgericht onder de benaming “COURTOIS” blijkens akte
verleden voor notaris Albert Janssen te Tienen op 20 september 2004, gepubliceerd in de Bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad van 11 oktober daarna, onder nummer 04142338, waarvan de statuten
voor het laatst werden gewijzigd blijkens akte, verleden voor notaris Kelly Gijbels te Beringen op 21
november 2023, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 23 november daarna,
onder nummer 23434140.
Overeenkomstig de statuten vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer STRAUVEN Stijn,
geboren te Sint-Truiden op 18 augustus 1980, wonende te 3560 Lummen, Kammestraat 43. 
2. De besloten vennootschap VDP-LM, met zetel te 3350 Linter, Sint-Kwintensstraat 6, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer BTW BE 0502.552.941, opgericht bij akte
verleden voor notaris Erik Lerut te Tielt-Winge op 17 januari 2013, bekendgemaakt in de bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad van 31 januari 2013 onder nummer 13018379, waarvan de statuten voor het
laatst werden gewijzigd blijkens akte, verleden voor notaris Kathleen Denruyter te Glabbeek op 22
december 2023, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 december daarna,
onder nummer 23481775.
Overeenkomstig de statuten vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer VANDEPUT Bert
Edouard, geboren te Tienen op 13 augustus 1983, wonende te 3300 Tienen, Vroonhof 15.  
3. Mevrouw CLAES INGE, geboren te Lubbeek op 31 oktober 1974, wonende te 3390 Tielt-Winge,
Kleerbeekstraat 33. 
De oprichters verklaren dat op de achthonderd drieënnegentigduizend vijfhonderd eenenvijftig
(893.551) aandelen onmiddellijk in geld en in natura werd ingetekend als volgt:   
1. De besloten vennootschap VDP-LM, voornoemd, titularis van drieduizend (3.000) aandelen, voor
de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, hetzij een inbreng in geld voor drieduizend euro (€ 3.000,00);
2. Mevrouw CLAES Inge, voornoemd, titularis van zeshonderd zestienduizend (616.000) aandelen,
hetzij een inbreng in natura als hierna gemeld, voor zeshonderd zestienduizend euro (€ 616.000,00);
3. De besloten vennootschap STIMMO, voornoemd, titularis van tweehonderd vierenzeventigduizend
vijfhonderd eenenvijftig (274.551) aandelen, hetzij een inbreng in natura als hierna gemeld, voor
vierenzeventigduizend vijfhonderd eenenvijftig euro (€ 274.551,00);
Hetzij in totaal: drieënnegentigduizend vijfhonderd eenenvijftig (893.551) aandelen of de totaliteit van
de inbrengen.
Inbreng in geld 
1016715990
Comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop in geld werd ingetekend volledig
volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend
euro (€ 3.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening.
Inbreng in natura: 
    1.  Mevrouw CLAES Inge, voornoemd, verklaart inbreng te doen in natura van het Bank- en
verzekeringskantoor gekend ten kadaster onder nummer 0135H3P0000, in het appartementsgebouw
genaamd “Residentie Sarah”, gelegen Bondgenotenlaan 161, op een perceel grond, ten kadaster
gekend sectie B, nummer 0135H3P0014, groot drie are vier centiare (3a 04ca), met een waarde van
zeshonderd zestienduizend euro (€ 616.000,00). 
 2. De besloten vennootschap STIMMO, voornoemd, verklaart inbreng te doen in natura van de
grondaandelen op het gelijkvloers en de tweede verdieping verbonden aan het handelspand, met
gereserveerde perceelsidentificatie 0086W2P0001, een autostaanplaats P1 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0006, een autostaanplaats P2 met gereserveerde perceelsidentificatie
0086W2P0007, een autostaanplaats P3 met gereserveerde perceelsidentificatie 0086W2P0008, een
autostaanplaats P4 met gereserveerde perceelsidentificatie 0086W2P0009, een autostaanplaats P5
met gereserveerde perceelsidentificatie 0086W2P0010, een autostaanplaats P6 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0011, een autostaanplaats P7 met gereserveerde perceelsidentificatie
0086W2P0012, een autostaanplaats P8 met gereserveerde perceelsidentificatie 0086W2P0013, een
autostaanplaats P9 met gereserveerde perceelsidentificatie 0086W2P0014, een autostaanplaats P10
met gereserveerde perceelsidentificatie 0086W2P0015, een autostaanplaats P11 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0016, een autostaanplaats P12 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0017, een autostaanplaats P13 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0018, een autostaanplaats P14 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0019, een autostaanplaats P15 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0020, een autostaanplaats P16 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0021, een autostaanplaats P17 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0022, een autostaanplaats P18 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0023, een autostaanplaats P19 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0024, een autostaanplaats P20 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0025, een autostaanplaats P21 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0026, een autostaanplaats P22 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0027, een autostaanplaats P23 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0028, een autostaanplaats P24 met gereserveerde
perceelsidentificatie 0086W2P0029, in de residentie in oprichting genaamd “Residentie Stimmo”,
gelegen Staatsbaan en Oude Diestsebaan, gekadastreerd sectie A, volgens recent kadastraal
uittreksel onder nummers: 0086K2P0000 (lot 1), met een respectievelijke oppervlakte van zes are
zevenzeventig centiare (6a 76ca), 0086L2P0000 (lot 2) met een respectievelijke oppervlakte van vier
are en acht centiare (4a 08ca), 0086M2P0000 (lot 3) met een respectievelijke oppervlakte van vier
are en tien centiare (4a 10ca), 0086N2P0000 (lot 4) met een respectievelijke oppervlakte van zes are
vijfennegentig centiare (6a 95ca), 0086P2P0000 (lot 5) met een respectievelijke oppervlakte van vier
are vierenvijftig centiare (4a 54ca), met gereserveerd perceelsidentificatienummer voor algemene
delen 0086W2P0000, met een waarde van tweehonderd vierenzeventigduizend vijfhonderd
eenenvijftig euro (€ 274.551,00).
De totale waarde van de inbreng in natura wordt geschat op achthonderd negentigduizend
vijfhonderd eenenvijftig euro (€ 890.551,00), zoals nauwkeurig omschreven in navermeld verslag van
de heer Peter Bogaert, bedrijfsrevisor, kantoor houdende te 3001 Leuven, Waversebaan 303, zoals
hierna gemeld. 
Verslaggeving
De heer Peter Bogaert, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de vennootschap tot revisoraat
van bedrijven BOGAERT & BOSMANS, met zetel te 3001 Leuven, Waversebaan 303, vóór de
oprichting aangeduid door de oprichters heeft overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen op 30 oktober 2024 2024 een verslag opgemaakt over de beschrijving van de inbreng
(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor
de inbreng wordt verstrekt. 
Dit verslag bevat de volgende conclusies: 
“Conclusie van de bedrijfsrevisor aan de oprichters van vennootschap BESTIN IMMO BV
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV brengen wij hierna aan de oprichters van vennootschap
BESTIN IMMO BV (hierna genoemd “de Vennootschap) onze conclusie uit in het kader van onze
opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 10 oktober 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura. 
 De inbreng in natura betreft de onroerende goederen gelegen te Linter (Wommersom), Sint-
Kwintensstraat 6  (bankkantoor), te Leuven, Bondgenotenlaan 161 (bankkantoor op gelijkvloerse
verdieping) en te Halen (grondaandelen verbonden aan het op te richten handelspand, gelegen op
de hoek van de Staatsbaan en Oude Diestsebaan.  Deze onroerende goederen worden
gewaardeerd aan € 890.551,00.
 De inbreng in natura zal worden vergoed door uitgifte van 890.551 nieuwe aandelen BESTIN IMMO
BV die aan de inbrengers zullen worden toegekend.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen van
materieel belang te melden inzake:
–             de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
–             de toegepaste waardering;
–             de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
 Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende
                 - de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
•          Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
•          De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
•          Het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
 De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor: 
•          Het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
•          Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsme
thodes;
•          De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
•          Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV in het kader van de inbreng in natura
in BESTIN IMMO BV en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Leuven, 30 oktober 2024
BOGAERT & BOSMANS Bedrijfsrevisoren
- Réviseurs d’Entreprises bv
vertegenwoordigd door 
(handtekening) 
Peter Bogaert
Bedrijfsrevisor”
De oprichters hebben overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen een
verslag opgemaakt waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de
vennootschap.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
5) De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van ACHTHONDERD
DRIEËNNEGENTIGDUIZEND VIJFHONDERD EENENVIJFTIG EURO (€ 893.551,00).
6) Het boekjaar van de vennootschap gaat in één april en eindigt op eenendertig maart van het
daaropvolgende jaar. 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 maart 2026.
7) Bestemming van de winst – reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
8) De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
    1.  Mevrouw CLAES Inge, wonende te 3390 Tielt-Winge, Kleerbeekstraat 33, hier aanwezig en die
aanvaardt; 
    2.  De besloten vennootschap STIMMO, met zetel te 3560 Lummen, Kammestraat 43 en
ondernemingsnummer BE0867.541.373, met als vaste vertegenwoordiger, de heer STRAUVEN
Stijn, geboren te Sint-Truiden op 18 augustus 1980, wonende te 3560 Lummen, Kammestraat 43.
    3.  De besloten vennootschap VDP-LM, met zetel te 3350 Linter, Sint-Kwintensstraat 6,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer BTW BE 0502.552.941,
met als vaste vertegenwoordiger, de heer VANDEPUT Bert Edouard, geboren te Tienen op 13
augustus 1983, wonende te 3300 Tienen, Vroonhof 15.
De bestuurders bevestigen dat hen geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod werd
opgelegd om persoonlijk of via tussenpersoon een onderneming uit te baten of om persoonlijk of via
tussenpersoon de functie van bestuurder, commissaris of zaakvoerder in een rechtspersoon uit te
oefenen.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering conform de statuten anders beslist. 
Voor de uitoefening van dit mandaat kiezen de bestuurders woonplaats op de zetel van de
vennootschap. 
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
9) De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
1. Algemene activiteiten 
- alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, financier en/of adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en
waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter
uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de
wet van 4 december 1990 en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen; 
- het verwerven en beheren van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of op te
richten rechtspersonen, vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt; 
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. De vennootschap kan zowel
tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; 
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, outsourcing, productie en algemeen bestuur; 
- het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via
de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, persoon gelast met het
dagelijks bestuur, directeur, directeur-generaal, manager, en van alle topfuncties die door de
vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed. Deze opdrachten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap; 
- het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden; daartoe behoren consulting en assistentie op gebied van engineering, technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies, alsmede computerservices; 
- het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies
inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, administratieve
prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houdt; 
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, uitbaten, in licentie nemen of geven van octrooien, brevetten,
licenties, knowhow, fabrieks- en handelsmerken, en aanverwante immateriële duurzame activa; 
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen; 
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
2. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
- het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom,
ruilen, (doen) (ver)bouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen, opvolgen en/of uitvoeren van
projecten, de bouwpromotie en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, commissiehandel en vertegenwoordiging, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium; het
beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van
aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden,
van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen; 
- het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering,
het in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen.
3. Bijzondere bepalingen:
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag ondermeer en
zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
- alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroerende
of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar
voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht; 
- zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op om het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
syndicaten, beroepsverenigingen, organisaties of groeperingen waarvan het voorwerp gelijkaardig,
soortgelijk, verwant, aanvullend of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar maatschappelijke
bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het bestuur van voeren; 
- deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het
bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende
activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer
in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur
en/of administratie; 
- ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle
onroerende goederen met hypotheek bezwaren; 
- optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen,
zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen, voorschotten
en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bij wijze van voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap
gesteld zijn van technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten.
Aldus:
- mag de vennootschap geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
de vigerende wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
- behoren evenmin tot de activiteiten van de vennootschap, deze die zij niet zou mogen doen zonder
erkenning als vastgoedmakelaar overeenkomstig de vigerende wetgeving tot bescherming van de
beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
- zijn uitgesloten alle handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de Financial Services
and Markets Authority vereist is.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
10) Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de derde zaterdag van de maand september om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
11)  Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 september 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
12) Volmachten 
De heer Davy Quintens van Accounting & Taks Partners NV te 3001 Leuven, Grauwmeer 1C, of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen en in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de
aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch
effectenregister al dan niet via de toepassing eStox.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR GELIJKVORMING ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Kathleen Denruyter
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van de akte en statuten.