Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Hopspot
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vaartstraat-West 1
 : 9940 Evergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een oprichtingsakte verleden voor meester Pol VANDEN BROECKE, notaris met standplaats te
Evergem, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Notarissen Noord, geassocieerde
notarissen”, met zetel te 9960 Assenede, Leegstraat 25/A, op 10 mei 2023, neergelegd ter
registratie, blijkt dat:
1. De maatschap ‘Renaat’, met zetel te 9940 Evegem, Riemesteenweg 83, ondernemingsnummer
0744.663.753, rechtspersonenregister Gent afdeling Gent. Opgericht bij onderhandse akte de dato 7
februari 2020.
2. De besloten vennootschap "SOLO ADVENTURES", met zetel te 9032 Gent (Wondelgem), Loekie
Zvonikstraat 3, ondernemingsnummer 0787.278.922, rechtspersonenregister Gent afdeling Gent.
Een besloten vennootschap hebben opgericht, als volgt:
ARTIKEL 1 – NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de naam:
“Hopspot”.
…
ARTIKEL 2 – ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
…
ARTIKEL 3 – VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor
rekening van derden:
- De uitbating van een authentieke hoeve bestaande uit een café, restaurant, microbrouwerij,
gastenkamers, B&B en seminarieruimte: dit is algemene organisatie, aanwerven, opleiden en
begeleiden van personeel, voorzien van catering, reinigen, en alle communicatie hierrond. 
- Daarnaast ook het organiseren en promoten van alle activiteiten en evenementen rond bierbeleving
in Hopspot en Brouwerij Van Steenberge.
In het algemeen:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen een onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht enzovoort) zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen
van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, inclusief deze door derde personen aangegaan, ,
hierin begrepen haar onroerende goederen of rechten in hypotheek geven.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
0801722915
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
- De vennootschap kan, binnen de perken van haar voorwerp, zowel in België als in het buitenland
alle roerende, onroerende, financiële of burgerrechtelijke verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op haar voorwerp.
- Zij kan zich bij wijze van inbreng, overdracht, samensmelting, inschrijving, participatie, financiële
tussenkomst of op andere wijze interesseren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben of die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen. Zij kan zich voor bovengemelde vennootschappen
en ondernemingen borg stellen, en er mandaten van zaakvoerder, bestuurder en vereffenaar in
uitoefenen. 
…
ARTIKEL 4 – DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van heden
en verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte.
…
ARTIKEL 5 – INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Deze duizend aandelen worden onderverdeeld in twee klassen namelijk A-aandelen (hierna
genoemd "A-aandelen") en B-aandelen (hierna genoemd "B-aandelen"), waarbij alle aandelen
dezelfde rechten hebben, behoudens uitdrukkelijk afwijking in onderhavige statuten en/of
aandeelhoudersovereenkomst.
Elke Overdracht van Aandelen van een bepaalde soort aan een Aandeelhouder van een andere
soort, zal van rechtswege de omzetting veroorzaken van de Overgedragen Aandelen in Aandelen
van de soort waartoe de overnemende Aandeelhouder behoort.
Enige bijkomende aandelen waarop na heden zou worden ingeschreven door een A Aandeelhouder,
zullen A Aandelen zijn.
Enige bijkomende aandelen waarop na heden zou worden ingeschreven door een B Aandeelhouder,
zullen B Aandelen zijn.
 A Aandelen die zouden overgenomen worden door een B-Aandeelhouder van een A-Aandeelhouder
bij uitoefening van de A-Aankoopoptie, zullen eveneens B Aandelen worden.  
B Aandelen die zouden overgenomen worden door een A-Aandeelhouder van een B-Aandeelhouder
bij uitoefening van de B-Aankoopoptie, zullen eveneens A Aandelen worden.  
Indien de vennootschap na heden Aandelen zou uitgeven aan een Persoon die geen A of B
Aandeelhouder is, zullen de uitgiftevoorwaarden naar aanleiding van de verrichting die tot de uitgifte
leidt, nader bepalen tot welke soort de uit te geven Aandelen zullen behoren.
Indien en van zodra alle Aandelen van een bepaalde soort worden verworven door één of meerdere
Aandeelhouders van de andere soort, vervalt van rechtswege definitief en onherroepelijk de indeling
van de Aandelen in soorten.
…
ARTIKEL 6 – STATUTAIR (ON)BESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING 
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichter, geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening. De vennootschap beschikt aldus niet over een statutair
onbeschikbare eigenvermogensrekening. 
…
ARTIKEL 11   OVERDRACHT VAN AANDELEN
De overdraagbaarheid van aandelen, zowel onder de levenden als bij overlijden, is beperkt en wordt
geregeld in een afzonderlijke aandeelhoudersovereenkomst.
…
ARTIKEL 12  BENOEMING  ONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, samengesteld uit tenminste drie leden,
natuurlijke of rechtspersonen, al of niet aandeelhouders, benoemd door de algemene
vergadering, met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de
hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.    
De leden van de raad van bestuur worden benoemd door de algemene vergadering van
aandeelhouders als volgt: de A-aandeelhouders  hebben steeds het recht (niet de plicht) om één
bestuurder meer te laten benoemen uit een lijst van kandidaten door hen voorgedragen dan de B-
aandeelhouders. 
De bestuurders benoemd uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de A-aandeelhouders
worden hierna de “A-Bestuurders” genoemd.
De bestuurders benoemd uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de B-aandeelhouders
worden hierna de “B-Bestuurders” genoemd.
…
ARTIKEL 13 – BIJEENKOMSTEN
Bijeenroeping
De raad van bestuur kan samengeroepen worden op eenvoudig verzoek van elk van de bestuurders.
Elke bestuurder kan agendapunten voorstellen. De oproeping tot de raad van bestuur zal de agenda
bevatten en kan gedaan worden per aangetekend schrijven, per brief, fax of email die minstens drie
kalenderdagen op voorhand wordt verstuurd, tenzij in geval van hoogdringendheid. De
vergaderingen zullen plaatsvinden op de dag en op het tijdstip zoals vermeld in de oproeping,
desgevallend met gebruikmaking van moderne vergadertechnieken, zoals telefoon- of
videoconferentie. 
Elke bestuurder die een vergadering van de raad bijwoont of zich erop laat vertegen-woordigen wordt
als regelmatig opgeroepen beschouwd. Een bestuurder kan er eveneens aan verzaken zich te
beroepen op het ontbreken of de onregel-matigheid van de oproeping en dit voor of na de
vergadering waarop hij niet aanwezig is.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproeping en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, op de zetel van de vennootschap.
…
ARTIKEL 14 – INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID - BERAADSLAGING EN BESLUITVORMING.
Interne bestuursbevoegdheid
Het bestuursorgaan is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de Vennootschap met uitzondering van
handelingen die door het WVV aan de Algemene Vergadering zijn voorbehouden.
Beraadslaging
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en besluiten omtrent aangelegenheden die op
de agenda vermeld zijn en slechts op voorwaarde dat tenminste de helft van de leden aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering, onverminderd eventueel strengere quorumvereisten
opgenomen in een Aandeelhoudersovereenkomst.
Over de aangelegenheden die niet op de agenda vermeld zijn kan de raad van bestuur slechts
rechtsgeldig beraadslagen en besluiten wanneer alle leden op de vergadering aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en zich uitdrukkelijk akkoord verklaren om over deze aangelegenheden te
beraadslagen en te besluiten.
Besluiten
De beslissingen van de raad van bestuur worden genomen met gewone meerderheid van de
stemmen uitgebracht door de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, behoudens voor
volgende beslissingen, die de goedkeuring van alle bestuurders vereisen:
- Wijzigingen van de strategie en/of activiteiten van de Vennootschap;
- Toestaan of krijgen van lange termijn leningen, financieringen of zekerheden;
- Het in hypotheek geven of in pand geven, alsook het geven van toestemming om een zekerheid te
nemen in eender welke activa van de Vennootschap;
- Elke beslissing met betrekking tot de overdracht, verkoop of sluiting van de meerderheid van de
activa of de activiteiten van de Vennootschap en elk voorstel aan de Algemene Vergadering met het
oog op het doorvoeren van een herstructurering zoals bedoeld in Boek 12 van het WVV;
- Andere verrichtingen die het eigen vermogen van de Vennootschap kunnen aantasten;
- Het sluiten of beëindigen van arbeidsovereenkomsten.
- Het installeren van een dagelijks bestuur en de modaliteiten ervan
Blanco stemmen, ongeldige stemmen en onthoudingen worden geacht niet te zijn uitgebracht. In
geval van staking van stemmen heeft de voorzitter geen doorslaggevende stem.
…
ARTIKEL 15 – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer derden, die dan de titel dragen van directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
…
ARTIKEL 16 – EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Bestuursorgaan
De Vennootschap wordt, zowel in als buiten rechte, ten overstaan van derden bij alle
rechtshandelingen, overeenkomsten, verrichtingen en akten vertegenwoordigd door:
(i) één (1) A-Bestuurder en één (1) B-Bestuurder wat betreft de Voorbehouden Materies zoals
gedefinieerd in de aandeelhoudersovereenkomst tussen partijen afgesloten en zo onder meer voor:
- Wijzigingen van de strategie en/of activiteiten van de Vennootschap;
- Toestaan of krijgen van lange termijn leningen, financieringen of zekerheden;
- Het in hypotheek geven of in pand geven, alsook het geven van toestemming om een zekerheid te
nemen in eender welke activa van de Vennootschap;
- Elke beslissing met betrekking tot de overdracht, verkoop of sluiting van de meerderheid van de
activa of de activiteiten van de Vennootschap en elk voorstel aan de Algemene Vergadering met het
oog op het doorvoeren van een herstructurering zoals bedoeld in Boek 12 van het WVV;
- Andere verrichtingen die het eigen vermogen van de Vennootschap kunnen aantasten;
- Het sluiten of beëindigen van arbeidsovereenkomsten.
- Het installeren van een dagelijks bestuur en de modaliteiten ervan
(ii) één (1) A-Bestuurder wat betreft de andere materies;
(iii) één (1) Bestuurder wat betreft de andere materies, voor verrichtingen die een bedrag van
5.000,00  EUR niet te boven gaan. 
Deze vertegenwoordigingsbeperking is niet tegenstelbaar aan derden.
Dagelijks bestuur
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door een gevolmachtigde tot dit bestuur, zoals voormeld.
…
ARTIKEL 19 – ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de derde dinsdag van de maand mei om 12.00 uur. Indien die dag
een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. 
…
ARTIKEL 20  - TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. 
…
ARTIKEL 22 – STEMRECHT - BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
…
ARTIKEL 25 - BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
…
ARTIKEL 27 – BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
…
ARTIKEL 29 - ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
ARTIKEL 30 – VERDELING BIJ VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
OVERGANGSBEPALINGEN
A. Eerste gewone algemene vergadering  eerste boekjaar
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2024.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van heden en zal worden
afgesloten op 31 december 2023.
B. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9940 Evergem, Vaartsraat West 1.
C. Benoeming niet-statutair bestuurder
De oprichter benoemt met ingang van heden tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: 
Bestuurders A:
1. De BV JEFCO, met zetel te 9940 Evergem (Ertvelde), Riemesteenweg 83, rechtspersonenregister
Gent afdeling Gent 0808.320.794, voor wie zal optreden als vaste vertegenwoordigd voor de
uitoefening van dit mandaat de heer VERSELE Jef Paul Martine Luk Greet, gedomicilieerd te 9940
Evergem (Ertvelde), Riemesteenweg 83, daartoe aangesteld door de BV JEFCO.  
2. Mevrouw DEROOSE Theresa Pascale Jeanne Mariette, gedomicilieerd te 9940 Evergem
(Ertvelde), Riemesteenweg 83.
Bestuurders B:
3.  De besloten vennootschap "SOLO ADVENTURES", met zetel te 9032 Gent (Wondelgem), Loekie
Zvonikstraat 3, ondernemingsnummer 0787.278.922, rechtspersonenregister Gent afdeling Gent,
voor wie zal optreden als vaste vertegenwoordiger, de heer DE BLOCK Lorenzo, wonende te 9032
Gent (Wondelgem), Loekie Zvonikstraat 3, daartoe aangesteld door de BV SOLO ADVENTURES.  
4.  Mevrouw CORNELIS Sophie Rosa Georges, wonende te 9032 Gent (Wondelgem), Loekie
Zvonikstraat 3.
D. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
E. Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmacht
De oprichter verklaart bij deze bijzondere volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van
de vennootschap bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en ten dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, aan Bo’fis Boekhoudkantoor, 9920 Lievegem, Bilksken 6, alsook diens bestuurders
en aangestelden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte oprichting
    •  Coördinatie van de statuten