Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bosstraat 31
 : 9270 Laarne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Niek Van der Straeten, notaris, te Destelbergen, op 06
november 2019, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt :
Naam : CSTRUCT
Zetel : 9270 Laarne Bosstraat 31
Duur : Onbepaald.
Vennoot/Vennoten : De Heer de JAEGER, Carl Albert Lydia, geboren te Gent op 21 november 1977,
wonend te 9270 Laarne, Bosstraat 31; en zijn echtgenote Mevrouw ROELS, Karen Alfons Clarisse,
geboren te Gent op 09 oktober 1978, wonend te 9270 Laarne, Bosstraat 31; gehuwd onder het
stelsel der wettelijke huwgemeenschap bij gebrek aan huwelijkscontract.
 
Op de honderd (100) aandelen wordt in geld ingetekend de huwgemeenschap dE JAEGER-ROELS,
hierboven genoemd:
Ieder van deze aandelen werd door de oprichters volledig volstort.
Eigen Vermogen en Inbrengen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
twintigduizend euro (€ 20.000,00) en wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder
vermelding van waarde. Gestort bedrag : twintigduizend euro (€ 20.000,00).
Het aanvangsvermogen is volledig onderschreven door volstorting in geld.
Boekjaar : van één januari tot en met éénendertig december van ieder jaar.
Reserves – winstverdeling – vereffening : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald
door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft
op een gelijk aandeel in de winstverdeling; en dit voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
0737474766
Luik B
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
Enkel indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, § 2, tweede lid
WVV, blijkt dat niet alle schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, moet de benoeming van
de vereffenaars in de statuten of door de algemene vergadering aan de voorzitter van de bevoegde
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, of bestuurders een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
De bestuurder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De akten van deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen
de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder
in geval van overdreven volmacht.
Werden benoemd tot niet statutaire bestuurders:
En dit voor een onbepaalde duur:
1) "LELI" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te
9270 Laarne, Bosstraat 31, (rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde,
ondernemingsnummer 0711.802.034); opgericht blijkens akte verleden voor notaris Uytterhaegen
Jeroen te Wetteren op 16 oktober 2018, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19
oktober 2018 onder nummer 18332979.
Vertegenwoordigd door haar bij de oprichting voor onbepaalde duur benoemde zaakvoerder, met
macht afzonderlijk te handelen: de heer DE JAEGER Carl, wonende te 9270 Laarne, Bosstraat 31;
Hier aanwezig en verklarend dit mandaat te aanvaarden;
Luik B
En dewelke alhier onmiddellijk aanstelt als vaste vertegenwoordiger:
- de heer DE JAEGER Carl, wonende te 9270 Laarne, Bosstraat 31, voornoemd;
Hier aanwezig en verklarend eveneens dit mandaat te aanvaarden;
 
2) Mevrouw Roels, Karen Alfons Clarisse, geboren te Gent op 9 oktober 1978, wonend te 9270
Laarne, Bosstraat 31;
Hier aanwezig en verklarend eveneens dit mandaat te aanvaarden;
 
Deze opdrachten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
Tegenstrijdig belang
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door een bestuurder.
Voorwerp : De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in medewerking met derden, zowel in België als in het buitenland:
    1.  De aankoop, de verkoop van alle zakelijke rechten en onroerende goederen, zowel
onbebouwde als gebouwen aller aard; de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening
of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; het verkavelen, uitrusten en tot
waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden; het
verrichten van alle studies, het maken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden en het
verlenen van adviezen in verband met bovengemelde activiteiten;
    2.  Projectontwikkeling en handel in onroerend goed en zakelijke rechten voor eigen rekening;
    3.  Verhuur van eigen onroerend goed;
    4.  Algemene bouwonderneming en coördinatie van werkzaamheden door onderaannemers
uitgevoerd;
    5.  Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen met
betrekking tot het bedrijfsbeheer, managementadvies, marketing, en al wat daarmede rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houdt.
    6.  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van roerend en onroerend patrimonium. Zij mag ondermeer onroerende goederen verwerven,
bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen, dit zowel met het oog op het eigen beheer en de
opbrengst ervan, als met het oog op de loutere verkoop of wederverkoop ervan. Zij mag onroerende
goederen vervreemden met het oog op de gehele of gedeeltelijke wederbelegging van de opbrengst
in het kader van het oordeelkundig beheer. Zij mag beschikbare middelen beleggen in onroerende
goederen en waarden.
    7.  Advies, bijstand en know-how verlenen, en het uitvoeren van alle onderzoeken en studies in
alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing, promotie, ontwikkeling, research, design,
handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel beheer, administratieve organisatie,
inrichting, planning en bestuur van ondernemingen, en al wat daarmee rechtstreeks en
onrechtstreeks verband houdt.
    8.  Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle mandaten, opdrachten, bestuursmandaten, toezicht en controletaken, en het ter
beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen en/of controleren
van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
    9.  Verstrekken van advies en coördinatie in verband met het inrichten van woningen, kantoor- &
andere gebouwen, landschap — en tuinontwerp. Alle installaties, handelsfondsen, vergunningen,
octrooien, licenties, fabrieksmerken en overige immateriële activa, aankopen, verkopen en ruilen, in
huur nemen en verhuren; commercialiseren en exploiteren; in concessie nemen en in concessie
geven.
    10.  Het optreden als bouwpromotor in de meest ruime zin, alle bemiddeling, dienstverlening en
service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard, verzekeringen, leasing, financieringen,
leningen en alle kredietverstrekkingen; borgstellingen. Dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkenning- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en van de activiteiten als vastgoedmakelaar gereglementeerd
overeenkomstig het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, voor
Luik B
zoverre daartoe géén erkenning en inschrijving werd bekomen
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant VOORWERP
nastreven.
Jaarvergadering : de eerste vrijdag van de maand juni om zestien uur, op de zetel van de
vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De aandeelhouders, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de bestuurders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Ingevolge de bepalingen van artikel 5:95 WVV heeft een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn,
tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk uit te brengen.
Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste 3 dagen vóór de
dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Bekrachtiging handelingen gesteld in naam van de vennootschap in oprichting:
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 01 september 2019 tot op heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar : Aanvang op datum oprichting, om af te sluiten op 31
december 2020.
Eerste jaarvergadering : in het jaar 2021.
Volmacht : De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid MULTUM ACCOUNTANTS, met zetel te 9230 Wetteren-Massemen,
Brusselsesteenweg 415, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de
inschrijving van de vennootschap bij de diensten in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het
Ondernemingsloket en bij de sociale en fiscale administraties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  expeditie akte oprichting
    •  oorspronkelijke statuten