Ondernemingsnr : 0849006257
Naam
(voluit) : STARBEACH
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zavelstraat 40
 : 1933 Zaventem
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit de akte verleden voor notaris Stefan Vangoetsenhoven te Bertem op 19 februari 2025
(elektronisch ter registratie aangeboden), blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders volgende beslissingen heeft genomen:
 
1.Eerste besluit
 
De vergadering ontslaat de voorzitter lezing te geven van het bijzonder verslag van het
bestuursorgaan conform artikel 5:121 WVV waarin uiteengezet wordt waarom zowel de nieuwe
inbreng van belang zijn voor de vennootschap, en eventueel ook waarom afgeweken wordt van de
conclusies van het bijgevoegde verslag van de bedrijfsrevisor, nagenoemd.
De vergadering verklaart met eenparigheid kennis genomen te hebben van de inhoud van dit
document.
De vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het verslag van “COMMV
BEDRIJFSREVISOR WIM DE LANNOYE”, vertegenwoordigd door de heer Wim De Lannoye,
bedrijfsrevisor, conform artikel 5:133 WVV over de inbreng in natura.
De vergadering verklaart met eenparigheid kennis genomen te hebben van de inhoud van dit
verslag.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor, gedateerd op 2 mei 2024 luiden als volgt:
“Overeenkomstig de bepalingen van artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, breng ik aan de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap verslag uit
in het kader van mijn opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor ik aangesteld werd blijkens de
opdrachtbrief van 8 november 2023.
Oordeel zonder voorbehoud
Ik heb de controle uitgevoerd van het in te brengen bestanddeel, zoals opgenomen in het ontwerp
van het bijzonder verslag van het bestuursorgaan en opgesteld op grond van de door de partijen
weerhouden methode van waardering van het bestuursorgaan (hierna het “Overzicht” genoemd). De
als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 105 nieuw uit te geven
aandelen van de BV STARBEACH dewelke toegekend worden aan de inbrengers.
Naar mijn oordeel,
i. Beantwoordt de beschrijving van de inbreng in natura aan de vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid voortvloeiend uit de norm van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren.
ii. Is de methode van waardering verantwoord vanuit een bedrijfseconomisch standpunt.
iii. Is het Overzicht op datum van 8 november 2023, door het bestuursorgaan van BV STARBEACH
en voor een bedrag van 295.000,00 EUR, in alle van materieel belang zijnde aspecten, opgesteld in
overeenstemming met de hierboven omschreven en gehanteerde methoden.
iv. Leidt de door de partijen weerhouden methode van waardering tot een inbrengwaarde die ten
minste overeenkomt met de waarde van de inbreng die in het voorontwerp van akte wordt vermeld,
zodat de inbreng in natura, in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is. Ik
spreek mij niet uit over de waarde van de aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend.
Basis voor mijn oordeel zonder voorbehoud
Ik heb mijn controle uitgevoerd volgens de Belgische Normen inzake de controle van een inbreng in
natura. Mijn verantwoordelijkheden op grond van deze standaard zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht” van mijn verslag.
Ik heb alle deontologische vereisten die in België relevant zijn voor de controle van het Overzicht
nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.
Ik ben van mening dat de door mij verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis
voor mijn oordeel zonder voorbehoud.
Overige aangelegenheden
Ik vestig specifiek de aandacht op het feit dat mijn controleopdracht er niet in bestaat een uitspraak
te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Beperking van het gebruik van mijn verslag
Ik vestig de aandacht op het Overzicht dat is opgesteld door het bestuursorgaan van de
vennootschap om tegemoet te komen aan de vereisten van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat het Overzicht niet geschikt is voor een ander
doel.”
 
 
2. Tweede besluit
 
De algemene vergadering beslist het eigen vermogen te verhogen, door inbreng in natura van het
hierna vermelde onroerend goed teneinde:
- de volle eigendom te verwerven van het onroerend goed dat zij gebruikt voor haar exploitatie-
activiteit en derhalve zekerheid te verkrijgen dat zij haar activiteiten in de toekomst verder zal kunnen
blijven uitoefenen en ontplooien;
- het onroerend goed op een professionele manier te kunnen beheren, waarbij de investeringen met
middelen en kredieten van de vennootschap kunnen worden bekostigd.
- te vermijden dat het onroerend vermogen dat wordt uitgebaat door de vennootschap op termijn zou
versplinterd geraken doordat het terecht zou komen bij familieleden welke niet betrokken zijn bij de
activiteiten van de vennootschap.
Meer in het bijzonder beslist de algemene vergadering het eigen vermogen te verhogen met
tweehonderdvijfennegentigduizend euro (€ 295.000,00) om het te brengen van
driehonderdzesenveertig (346) naar vierhonderdeenenvijftig (451) door inbreng in natura, mits
creatie en uitgifte van honderdenvijf (105) nieuwe aandelen van dezelfde aard en die dezelfde
rechten en voordelen bieden als de bestaande aandelen, en die in de winsten zullen delen pro rata
temporis.
Deze honderdenvijf (105) nieuwe aandelen zullen toegekend worden aan de heren WOLZER Koen,
Wim en Bart, hiervoor vermeld op de aanwezigheidslijst, als vergoeding voor de inbreng in natura.
De nieuwe aandelen zullen volledig volgestort worden.
 
3. Derde besluit
 
De algemene vergadering beslist over te gaan tot de vaststelling van de onderschrijving van de
honderdenvijf (105) nieuwe aandelen.
De heren WOLZER Koen, Wim en Bart verklaren inbreng te doen in onderhavige vennootschap van
de volle eigendom van het hierna beschreven onroerend goed :
GEMEENTE ZAVENTEM  - vierde afdeling - STERREBEEK
In gebouw op en met grond gelegen Albert De Beusscherplein 2, gekadastreerd volgens titel wijk B
deel van nummer 342/e met een oppervlakte volgens meting in de titel van één are dertig centiaren
(1a 30ca), en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 342H7 P0002, met dezelfde
oppervlakte:
De handelsruimte genaamd “Winkel 1”, gelegen op de benedenverdieping (niveau 0), omvattende:
- in privatieve eigendom:
De handelsruimte zelf zoals aangeduid op het plan.
 - in verplichte mede-eigendom:
Tweehonderdzevenentwintig / duizendsten (227/1.000sten) in de gemeenschappelijke delen,
waaronder de grond.
Gereserveerd perceelsidentificatienummer: 23082 B 342 M13 P0004.
2. De handelsruimte genaamd “Winkel 2”, gelegen op de benedenverdieping (niveau 0), omvattende:
- in privatieve eigendom:
De handelsruimte zelf zoals aangeduid op het plan.
 - in verplichte mede-eigendom:
Tweehonderdtweeënveertig / duizendsten (242/1.000sten) in de gemeenschappelijke delen,
waaronder de grond.
Gereserveerd perceelsidentificatienummer: 23082 B 342 M13 P0005.
Hierna samen genoemd “het goed”.
Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden voor ondergetekende notaris op 15
december 2023, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Halle onder referte 52-T-
27/12/2023-12163.
Als vergoeding voor de hogerbeschreven inbreng in natura worden volgende aandelen toegekend :
* Aan de heer WOLZER Koen: vijfendertig (35) aandelen.
* Aan de heer WOLZER Bart: vijfendertig (35) aandelen.
* Aan de heer WOLZER Wim: vijfendertig (35) aandelen.
Deze honderdenvijf (105) volledig volgestorte aandelen zijn zonder nominale waarde, genieten van
dezelfde rechten en voordelen als de heden bestaande aandelen en nemen deel in de winst pro rata
temporis.
Eigendomoorsprong
[….]
Hypothecaire toestand.
[….]
Algemene voorwaarden van de inbreng.
[….]
Ontslag ambtshalve inschrijving.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen, tijdens de
overschrijving van deze akte, enige ambtshalve inschrijving te moeten nemen.
Vergoeding voor de inbreng.
Voorschreven inbreng wordt vergoed als volgt :
De inbreng van voorschreven goederen met een inbrengwaarde van
tweehonderdvijfennegentigduizend euro (€ 295.000,00) wordt vergoed door toekenning van
honderdenvijf (105) nieuwe aandelen, zonder vermelding van nominale waarde.
Voormelde aandelen worden volledig volgestort aan de inbrengers toegekend, de heren WOLZER
als volgt:
* Aan de heer WOLZER Koen: vijfendertig (35) aandelen.
* Aan de heer WOLZER Bart: vijfendertig (35) aandelen.
* Aan de heer WOLZER Wim: vijfendertig (35) aandelen.
De lidmaatschapsrechten van de nieuw uitgegeven aandelen zullen toekomen aan de heren
WOLZER zodat aan de inbrengers in totaal honderdenvijf (105) aan nieuwe aandelen worden
toegekend.
Deze vergoeding wordt door de inbrengers uitdrukkelijk aanvaard.
 
 
4. Vierde besluit
De algemene vergadering beslist de statuten aan te passen aan de hierboven genomen
beslissingen.
Artikel 5 van de statuten wordt aangepast en luidt voortaan als volgt :
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderdeenenvijftig (451) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
 
5. Vijfde besluit
De algemene vergadering beslist een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling te
verlenen aan BEDRIJFSREVISOR WIM DE LANNOYE te 8340 Damme, vredestraat 3,
vertegenwoordigd door één van haar bestuurders, bedienden of aangestelden, elk met de
bevoegdheid om afzonderlijk op te treden, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen
tegenover alle belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het
ondernemingsloket, de kruispuntbank, de administratie van het handelsregister of het register der
burgerlijke vennootschappen en de kamer van ambachten en neringen teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren. AFSLUITING
 
STEMMING
De voorzitter stelt vast dat de voorgaande besluiten werden genomen met eenparigheid van
stemmen.
 
Voor analytisch uittreksel
 
Notaris Stefan Vangoetsenhoven