Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JRK Paysagiste
(verkort) : JRK
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1970
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Wezembeek-Oppem
Lange Eikstraat 46
Opgesteld op 01 april 2025,
De ondergetekenden:
1. Daniel Rousseau
, Rijksregisternummer: 90.12.07-353.53, geboren op 07/12/1990 te Keulen, met woonplaats te Rue de
Wardegnies 7/A, 7604 Braffe, beherende vennoot;
2. Cassandra Kint
, Rijksregisternummer: 93.06.19-274.84, geboren op 19/06/1993 te Doornik, met woonplaats te Rue de
Wardegnies 7/A, 7604 Braffe, stille vennoot;
VERKLAREN HET VOLGENDE:
1.
De vennoten hebben besloten een commanditaire vennootschap op te richten teneinde hun krachten en
expertise te bundelen voor de uitoefening van een gezamenlijke economische activiteit;
2.
De vennootschap wordt opgericht overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen (WVV), van kracht in België;
3.
De vennoten wensen hun samenwerking en wederzijdse verbintenissen binnen de vennootschap te regelen
aan de hand van onderhavige statuten.
Artikel 1 – Rechtsvorm – Benaming – Maatschappelijke zetel
1.1. Rechtsvorm
De vennoten komen overeen een commanditaire vennootschap (CommV) op te richten die
rechtspersoonlijkheid verkrijgt vanaf haar inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
1.2. Benaming
De vennootschap draagt de naam “JRK Paysagiste”.
Alle handelingen, facturen, aankondigingen, publicaties en andere uitgaande documenten van de
vennootschap vermelden deze benaming, gevolgd door de woorden “Commanditaire Vennootschap” of de
afkorting “CommV”, teneinde derden op de hoogte te brengen van het toepasselijke rechtsstelsel.
1022923101
1.3. Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Lange Eikstraat 46, 1970 Wezembeek-Oppem.
De zetel kan worden overgebracht naar een ander adres bij beslissing van de beherende vennoot.
De vennootschap kan, op beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels, bijkantoren,
agentschappen, magazijnen of filialen oprichten, zowel in België als in het buitenland.
Artikel 2 – Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur vanaf haar inschrijving in de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Zij kan worden ontbonden bij unanieme beslissing van de vennoten.
Het overlijden, het verbod, het faillissement of het verlies van burgerrechten van een vennoot of zaakvoerder
leidt niet tot ontbinding van de vennootschap.
Artikel 3 – Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming,
zowel in België als in het buitenland:
Het uitvoeren van activiteiten inzake landschapsinrichting (NACE-code 81.30).
Grondwerken en voorbereidende werkzaamheden op bouwterreinen (NACE-code 43.120).
Andere afwerkingswerken (NACE-code 43.390).
Alle andere neven- en aanvullende activiteiten die nuttig zijn voor de verwezenlijking van bovenvermeld doel.
De vennootschap kan eveneens deelnemingen nemen, onder welke vorm ook, in Belgische of buitenlandse
ondernemingen; effecten van welke aard ook verwerven door aankoop, inschrijving of op enige andere wijze;
en haar portefeuille beheren en valoriseren.
De vennootschap kan, op alle mogelijke wijzen, rechtstreeks of onrechtstreeks, deelnemen aan alle
verrichtingen die verband houden met haar doel, onder meer door het oprichten van nieuwe vennootschappen,
inbreng, inschrijving of aankoop van effecten of aandelen, fusie of anderszins, door oprichting, verwerving, huur
of huurbeheer van handelsfondsen of inrichtingen; alsook door het verwerven, exploiteren of afstaan van alle
procédés en octrooien die op deze activiteiten betrekking hebben.
In het algemeen mag de vennootschap alle industriële, commerciële, financiële, burgerlijke, roerende of
onroerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voornoemde
doel of met enig gelijkaardig of aanvullend doel.
Uitsluitend de algemene vergadering van vennoten is bevoegd om dit doel te interpreteren.
Artikel 4 – Inbrengen en maatschappelijk kapitaal
De vennootschap ontvangt inbrengen.
Beherende vennoot – Daniel ROUSSEAU
brengt in:
•
Zijn knowhow en expertise op het vlak van tuin- en boomverzorging;
•
Werkmateriaal en onderhoudsmaterieel (desgevallend te specificeren);
• Een geldsom van 200,00 EUR.
Stille vennoot – Cassandra KINT brengt in:
•
Haar administratieve en commerciële expertise;
• Een geldsom van 20,00 EUR.
Het totaal maatschappelijk kapitaal van de vennootschap wordt aldus vastgesteld op 220,00 EUR, verdeeld in
100 aandelen, als volgt toegekend:
•
Daniel Rousseau (beherende vennoot): 90 aandelen;
•
Cassandra Kint (stille vennoot): 10 aandelen.
Dit bedrag van tweehonderdtwintig euro zal worden gestort op een bankrekening geopend op naam van de
vennootschap.
Artikel 5 – Stemrecht
Het stemrecht is evenredig met het aantal aandelen dat het inbreng van elke vennoot vertegenwoordigt.
Artikel 6 – Rekening-courant
Naast hun inbrengen kunnen de vennoten bedragen ter beschikking stellen van de vennootschap of in de
vennootschap laten staan indien zij daartoe behoefte heeft. Deze bedragen worden geboekt op een rekening-
courant geopend op naam van de betreffende vennoot.
De rekening-courant wordt vergoed op basis van het referentierentepercentage dat van kracht is op het
ogenblik van de storting, zoals vastgesteld voor andere leningen in het kader van de forfaitaire raming van
voordelen van alle aard overeenkomstig de fiscale regelgeving.
Artikel 7 – Overdracht en rechten van vennoten, erfgenamen en legatarissen
7.1 Uitoefening van de vennootschapsrechten
De aandelen zijn op naam en ondeelbaar tegenover de vennootschap. De vennootschap erkent slechts één
eigenaar per aandeel voor de uitoefening van de eraan verbonden rechten.
In geval van mede-eigendom van een aandeel heeft de vennootschap het recht de uitoefening van de eraan
verbonden rechten op te schorten totdat één persoon als enige eigenaar ten aanzien van de vennootschap is
aangeduid.
Bij splitsing van het eigendomsrecht (vruchtgebruik en blote eigendom) worden de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
7.2 Erfgenamen, legatarissen en schuldeisers
De erfgenamen, legatarissen van aandelen en de schuldeisers van een vennoot mogen onder geen beding het
verzegelen van de goederen en waarden van de vennootschap vorderen, noch hun verdeling of de vereffening
ervan eisen, noch zich op welke wijze dan ook mengen in het beheer of de administratie van de vennootschap.
Voor de uitoefening van hun rechten dienen zij zich te houden aan de boekhouding en de besluiten van de
algemene vergadering.
Artikel 8 – Overdracht van aandelen
De aandelen zijn niet verhandelbaar. Zij mogen slechts worden overgedragen, zelfs tussen vennoten, mits
goedkeuring van drievierde van de vennoten.
De vennoot die voornemens is al dan niet geheel zijn aandelen over te dragen, brengt het bestuursorgaan
schriftelijk op de hoogte per aangetekend schrijven met ontvangstbevestiging, met vermelding van alle
gegevens betreffende de voorgestelde overnemer, het aantal over te dragen aandelen en de overeengekomen
prijs.
Het bestuursorgaan raadpleegt de vennoten en stelt hen binnen de vijftien dagen na ontvangst van de
kennisgeving de nodige statutenwijzigingen voor. Het resultaat van deze raadpleging wordt vervolgens binnen
acht kalenderdagen aangetekend aan alle vennoten meegedeeld.
Bij weigering van goedkeuring gaat de overdracht niet door en blijft de overdragende vennoot eigenaar van de
bedoelde aandelen.
De overdragende vennoot en de zaakvoerder kunnen overeenkomen dat de formaliteit van het wederzijdse
aangetekend schrijven wordt vervangen door een formele elektronische correspondentie voorzien van een
geldige elektronische handtekening.
De zaakvoerder staat in voor de publicaties op kosten van de vennootschap.
Artikel 9 – Bestuursorgaan
9.1
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen, die beherende
vennoten zijn, al dan niet voor een bepaalde duur benoemd.
9.2
Als vergoeding voor hun functie en als compensatie voor de eraan verbonden aansprakelijkheid kunnen de
zaakvoerders een vaste, proportionele of gemengde bezoldiging ontvangen, waarvan het bedrag en de
betalingsmodaliteiten worden vastgesteld bij gewone beslissing van de vennoten.
9.3
Behoudens andersluidende of beperktere bepalingen, zijn de bevoegdheden van de zaakvoerder(s) in de
betrekkingen met derden de ruimst mogelijke om in alle omstandigheden namens de vennootschap op te
treden, behoudens de bevoegdheden die uitdrukkelijk aan de vennoten zijn voorbehouden door de wet.
9.4
Een zaakvoerder kan, binnen de grenzen van zijn bevoegdheden, volmachten verlenen aan derden voor
specifieke of algemene opdrachten.
9.5
In het geval het aantal vennoten groter is dan twee, wordt de afzetting van een zaakvoerder beslist bij
meerderheid van drievierde van alle vennoten, inclusief de zaakvoerder indien deze zelf vennoot is.
Een ontslag zonder gegronde reden kan aanleiding geven tot schadevergoeding.
9.6
Het ontslag van een zaakvoerder brengt geen einde aan de vennootschap. Het ontslag treedt in werking op de
eerste dag van de maand volgend op de datum van verzending van een aangetekend schrijven met
ontvangstbevestiging aan elke vennoot.
De andere vennoten kunnen, in overleg met de betrokkene, deze termijn inkorten.
De ontslagnemende zaakvoerder blijft lid van de vennootschap als gewone beherende vennoot, tenzij het
ontslag van rechtswege plaatsvindt ingevolge één van de gebeurtenissen vermeld in het vorige artikel.
Artikel 10 – Tijdelijk bestuursorgaan
De algemene vergadering kan voorzien in de benoeming van een tijdelijke zaakvoerder (“interim-zaakvoerder”)
in geval van een plots overlijden of tijdelijke onbekwaamheid van een zaakvoerder om zijn mandaat uit te
oefenen gedurende een periode van meer dan twintig werkdagen.
De interim-zaakvoerder beschikt over alle bevoegdheden van het bestuursorgaan en heeft als voornaamste
opdracht een algemene vergadering van vennoten bijeen te roepen binnen de maand na het voorval dat
aanleiding gaf tot zijn benoeming of aanstelling, met het oog op de tijdelijke of definitieve vervanging van de
overleden of onbekwame zaakvoerder.
Behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering binnen drie dagen na het plots voorval, wordt
de stille vennoot uitzonderlijk aangewezen als voorlopige beheerder.
Deze laatste is slechts verantwoordelijk voor de uitvoering van dit tijdelijke en uitzonderlijke mandaat, dat niet
als een beheershandeling wordt beschouwd, met als enige opdracht een buitengewone algemene vergadering
samen te roepen binnen een zo kort mogelijke termijn en uiterlijk binnen de maand volgend op het plots
voorval.
Artikel 11 – Faillissement, verbod en onbekwaamheid van een vennoot
Het faillissement, het beroepsverbod of de gerechtelijke onbekwaamheid van een vennoot leidt niet tot de
ontbinding van de vennootschap.
De vennootschap blijft bestaan tussen de overige vennoten, tenzij deze unaniem beslissen tot ontbinding
binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de datum waarop één van deze sancties definitief is
geworden.
Artikel 12 – Besluiten van de vennoten
De algemene vergaderingen worden samengeroepen en beraadslagen overeenkomstig de voorwaarden en
rechtsgevolgen voorzien in de geldende wet- en regelgeving.
Een gewone algemene vergadering vindt elk jaar plaats op de maatschappelijke zetel of op een andere in de
oproeping vermelde plaats, binnen de zes maanden na het afsluiten van het boekjaar.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste aanwezige zaakvoerder of, bij diens
afwezigheid, door de oudste aanwezige beherende vennoot.
De voorzitter kan een secretaris aanstellen, vennoot of niet.
Elke vennoot die in het aandelenregister is ingeschreven, mag geldig stemmen in verhouding tot de hem
toekomende rechten.
Elke vennoot kan persoonlijk stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen.
Elke vennoot kan ook per brief stemmen aan de hand van een formulier dat de volgende vermeldingen bevat:
voornaam en naam of benaming van de vennoot, het aantal aandelen waarvoor hij deelneemt aan de stemming
per correspondentie, de agenda van de algemene vergadering, de steminstructies (ten gunste of tegen elk
besluit) of onthouding voor elk agendapunt, en eventueel de geldigheidsduur van de volmacht.
De handtekening onderaan dit formulier moet worden voorafgegaan door de vermelding “gelezen en
goedgekeurd”.
Elke vennoot kan ook een andere persoon, via gelijk welk communicatiemiddel, een schriftelijke volmacht
geven om hem op de vergadering te vertegenwoordigen en namens hem te stemmen.
Tenzij anders bepaald door de wet of door onderhavige statuten, worden de besluiten van de algemene
vergadering genomen met een gewone meerderheid van de stemmen van de aanwezige, vertegenwoordigde
of schriftelijk stemmende vennoten.
Artikel 13 – Commissaris
Eén of meerdere commissarissen kunnen of moeten worden benoemd in overeenstemming met de
voorwaarden voorzien door de wet en reglementen.
Zij worden benoemd voor een duur vastgesteld door de algemene vergadering en oefenen hun mandaat uit
volgens de voorwaarden en met de rechtsgevolgen voorzien in de geldende wettelijke en reglementaire
bepalingen.
Artikel 14 – Boekjaar – Jaarrekening
Behoudens wijziging van de statuten, heeft elk boekjaar een duur van één kalenderjaar, dat aanvangt op de
eerste januari en eindigt op eenendertig december.
De jaarrekening (balans, resultatenrekening en toelichtingen), de inventaris, eventuele beheersverslagen,
bijzondere verslagen van het bestuursorgaan en het verslag van de commissaris worden opgesteld
overeenkomstig de geldende wet- en regelgeving.
Artikel 15 – Overlijden van een vennoot – Voortzetting
Het overlijden van één van de vennoten leidt niet tot de ontbinding van de vennootschap, die wordt voortgezet
door de overblijvende vennoten alleen.
De erfgenamen en legatarissen die niet als vennoot worden toegelaten, hebben ten laste van de vennootschap
recht op de waarde van het aandeel van de overledene in de vennootschap, in verhouding tot hun rechten in
diens nalatenschap.
Artikel 16 – Uittredingsrecht
Elke vennoot heeft het recht zich uit de vennootschap terug te trekken binnen een termijn van drie maanden na
de goedkeuring van de jaarrekening door beslissing van de vennoten, zonder dat de vennootschap daardoor
ophoudt te bestaan ten aanzien van de overige vennoten.
De vennoten kunnen, bij beslissing van de algemene vergadering genomen met een gekwalificeerde
meerderheid van twee derde van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten, de samenwerking met een
vennoot beëindigen om redenen die zij bepalen, of zelfs zonder motief mits een redelijke opzegtermijn.
Artikel 17 – Ontbinding ten aanzien van een vennoot
In geval van tekortkoming van een vennoot kunnen de andere vennoten verzoeken om de
vennootschapsovereenkomst enkel ten aanzien van deze vennoot te ontbinden, op voorwaarde dat de
vennootschap zonder deze vennoot kan blijven bestaan en dat de verwezenlijking van haar doel daardoor niet
onmogelijk wordt.
Deze beslissing vereist de unanimiteit van de vennoten die aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de algemene
vergadering die over de ontbinding beslist.
De betrokken vennoot kan zijn verweermiddelen indienen in een schriftelijke nota die hij uiterlijk de dag vóór de
vergadering bij de maatschappelijke zetel indient of toezendt.
Deze vennoot mag niet deelnemen aan de bedoelde vergadering, noch aan de stemming.
De vergadering motiveert haar beslissing, die per aangetekend schrijven met ontvangstbevestiging binnen acht
dagen wordt meegedeeld aan het bij de vennootschap gekende adres van de betrokken vennoot.
Artikel 18 – Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding wordt de vereffening uitgevoerd door de zaakvoerder(s) in functie, tenzij de algemene
vergadering van vennoten één of meerdere vereffenaars aanstelt en hun bevoegdheden en eventuele
bezoldiging vastlegt.
Het positief saldo van de vereffening, na betaling van de schulden en lasten, wordt eerst gebruikt om aan de
vennoten het nog niet terugbetaalde gedeelte van hun inbreng uit te keren.
Het overschot wordt verdeeld over de aandelen, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijke fractie.
Artikel 19 – Woonplaats
Voor de uitvoering van deze statuten kiezen de zaakvoerders, vereffenaars en vennoten woonplaats op de
maatschappelijke zetel van de vennootschap, behoudens andersluidende kennisgeving per aangetekend
schrijven.
Alle communicatie, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen kunnen geldig naar dit adres worden
gericht.
Artikel 20 – Geschillen
Voor alles wat niet uitdrukkelijk is geregeld in onderhavige statuten, wordt verwezen naar de geldende
wettelijke bepalingen en naar het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Elke bepaling van deze statuten die in strijd zou zijn met een dwingende of verbodsbepaling van de wet, wordt
als niet geschreven beschouwd.
Artikel 21 – Oprichtings- en inschrijvingskosten
De partijen verklaren dat het bedrag van de kosten, uitgaven, vergoedingen of lasten, in welke vorm ook, die
ten laste van de vennootschap vallen of aan haar worden aangerekend naar aanleiding van haar oprichting
(registratierechten op de oprichtingsakte; inschrijving in de KBO; publicatie in het Belgisch Staatsblad; btw-
inschrijving; …) geraamd wordt op ongeveer zeshonderdvijftig euro.
Artikel 22 – Boekhouding en fiscaliteit
De vennootschap houdt een vereenvoudigde of volledige boekhouding overeenkomstig de wettelijke
verplichtingen.
Elk boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december.
De vennoten verbinden zich ertoe alle geldende fiscale en sociale verplichtingen na te leven.
Artikel 23 – Slotbepalingen
Deze statuten worden opgesteld in twee originele exemplaren, waarvan elke vennoot erkent een exemplaar te
hebben ontvangen.
Elke latere wijziging van de statuten moet worden vastgelegd in een bijvoegsel dat door de vennoten wordt
ondertekend.
Elk geschil zal worden onderworpen aan arbitrage overeenkomstig de in België geldende regels.
OVERGANGSBEPALINGEN
De vennoten, in algemene vergadering bijeen, nemen vervolgens de volgende besluiten:
1.
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en eindigt op op eenendertig  december tweeduizend vijfentwintig.
2.
De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal plaatsvinden in tweeduizend zesentwintig.
3.
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt aangesteld: Daniel Rousseau, beherende vennoot, die zijn benoeming
aanvaardt door ondertekening van deze akte.
Hij wordt benoemd tot aan zijn eventuele ontslag en mag de vennootschap alleen en zonder beperkingen
vertegenwoordigen.
Zijn mandaat is onbezoldigd en het bedrag van de periodieke opnames zal worden goedgekeurd door de
gewone algemene vergadering.
4. Herneming van verbintenissen
die zijn aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting vóór de ondertekening van deze statuten.
Deze herneming zal pas rechtsgevolg hebben op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft.
De vennootschap verwerft rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging voorzien in artikel vijf van de statuten.
TEN BLIJKE WAARVAN
werd deze akte opgesteld in drie originele exemplaren te Wezembeek-Oppem, op 01 april 2025.
Daniel ROUSSEAU (zaakvoerder, beherende vennoot)
Cassandra KINT (stille vennoot)
Neergelegd door Bontems Damien, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : jrkparcetjardin@gmail.com
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Daniel Rousseau
Rue de Wadergnies(BRA) 7 A, 7604 Péruwelz