Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Swanenberg
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3012
België
Onderwerp akte : Oprichting
Leuven (Wilsele)
Alfons Stesselstraat 19
OPRICHTING - STATUTEN - BENOEMINGEN
Het jaar tweeduizend twintig
Op 27 januari
Zijn de partijen:
1) Boogers Steven, 3012 Leuven, Alfons Stesselstraat 19.  
 de werkende vennoot
2) Vercruysse Audrey, 3012 Leuven, Alfons Stesselstraat 19.,  
 de stille vennoot
Overeengekomen een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap.
Statuten luiden als volgt:
 
Artikel 1
Bij deze wordt tussen de partijen een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming
 « SWANENBERG ».
Artikel 2
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover
te besluiten met gewone meerderheid. Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te
worden in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
het bestuursorgaan.
.Artikel 3
De vennootschap heeft als voorwerp:
A. Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en/of tussenpersonen, alle verrichtingen in België en
in het buitenland die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
Het verhuren van accommodaties: het materieel ondersteunen en ter beschikkingstellen van materialen voor alle
evenementen in de ruimste zin van het woord.
Het organiseren van teambuildings en incentives.
De verkoop van arrangementen en coördinatie van VIP-evenementen.
Het verzorgen van feesten en recepties, het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens voor
rekening van derden, het klaarmaken, het thuis bezorgen, en eventueel serveren van maaltijden en bereide
schotels.
Het geven van workshops, seminaries en trainingen.
0744546264
Het verhuren van accommodaties: het materieel ondersteunen en ter beschikkingstellen van materialen voor alle
evenementen in de ruimste zin van het woord.
Het organiseren van shows, events, festiviteiten, massaspektakels, themafeesten, banketten, shows,
modeshows, missverkiezingen, tentoonstellingen, vernissages in de ruimste zin van het woord zowel voor eigen
rekening, voor de rekening van derden of door bemiddeling of als tussenpersoon in de kaartenverkoop.
Het inhuren en verhuren van presentatoren, presentatrices, zangers, zangeressen, dansers, danseressen,
muzikanten, diskjockeys, evenals orkesten, podiums, decors, klank- en lichtinstallaties en alle andere mogelijke
installaties, materialen en toebehoren die verband houden met de vermelde activiteiten.
Het verwerven, inrichten, ter beschikking stellen, huren en verhuren van allerhande ruimten, zalen en terreinen
waarin en waarop hogervermelde activiteiten kunnen plaatsgrijpen of worden uitgeoefend.
Alle activiteiten van catering, uitzendkoks, traiteurdiensten en aanverwante activiteiten zoals het (laten)
klaarmaken, (laten) thuisbezorgen en eventueel (laten) serveren van maaltijden en bereide schotels en alle
toebehoren, evenals de verkoop van alle etenswaren en dranken, zowel alcoholische als andere in het kader van
de voormelde activiteiten.
De kaartenverkoop en plaatsbespreking in de meeste ruime zin.
De prospectie, het opmaken en afsluiten van alle soorten sponsoring.
Het beheer van rechten die verbonden zijn aan literaire, muzikale en andere kunstwerken.
De prospectie, organisatie, opvolging en afhandeling van activiteiten inzake merchandising in de meest
uitgebreide zin van het woord.
Organisatie van fotoreportages en fotosessies, film- en klankopnames, video-opnames en voorverkoop van
productie en aanverwante artikelen.
De groot- en kleinhandel, import en export, aan- en verkoop, huur en verhuur, onderhoud en herstelling,
advisering, ontwerp, en vervaardiging van alle roerende goederen, waaronder gadgets, publiciteit-, promotie- en
textielartikelen en decoratie.
De toelevering van technische apparatuur voor allerlei gelegenheden en activiteiten in de ruimste zin van het
woord.
Adviesbureau inzake public relations en communicatie.
Optreden als public relations voor bedrijven.
Ontwerpen van publiciteit, logo’s, housestijl en reclames
Verstrekken van marketingadviezen en optreden als marketeer voor bedrijven.
Het uitbaten van feestzalen, traiteursactiviteiten en uitbaten van private clubs.
Verkoop van dranken in het algemeen, consumptie ter plaatse.
Het aankopen en verkopen van alle horecabenodigdheden en alle aanverwante materialen.
Het bemiddelen in het verzorgen van feesten en bemiddelen op basis van commissies inzake de verkoop van
toegangskaarten, events en algemeen VIP-arrangementen in de ruimste zin van het woord.
Het uitoefenen van tijdelijk management.
Het opzoeken, selecteren en recruteren van personeel voor ondernemingen.
Het aanbieden en benutten van knowhow inzake: business development, sales, marketingondersteuning en
marktanalyses, consultancy in de meest ruime zin.
De studie, beoefening en verspreiding van yoga en aanverwante disciplines, het verstrekken van yoga-onderwijs
en het onderwijs van aanverwante disciplines, het verstrekken van opleiding, het organiseren van alle mogelijke
cursussen over persoonlijke en lichamelijke ontwikkeling en het bereiken van een geestelijk evenwicht, coaching
en het organiseren van theoretische, praktische en creatieve workshops, seminaries, beurzen en
tentoonstellingen.
Het organiseren en het inrichten van wellness, massages, lichaams- en schoonheidsverzorging – al dan niet door
middel van onderaanneming – in de ruimste zin van het woord.
Import en export, aan- en verkoop, bewerking en verwerking, zowel in het groot als in het klein van
bouwmaterialen en tegels, keramische kunstproducten, beelden en vazen en dergelijke, boetseerklei, glazuren
en pottenbakkersartikelen.
Commercialisatie van materialen voor het uitoefenen van alle ambachten, kunstvormen en didactische
aangelegenheden.
Het verbouwen van vastgoed
 
Alle handelsbemiddelingen in rollend materiaal, machines, bouwmaterialen en hout, verf en vernis, sanitaire
artikelen, huishoudtoestellen en meubelen, dit in de breedste zin. Groothandel, kleinhandel, import en export van
al deze producten. Het verlenen van adviezen in de ruimste zin van het woord op het gebied van beheer en
bemiddeling van onroerend hoe, de verhuur van woningen, appartementen, kantoren en winkels in eigen beheer
of voor derden.
 
Het optreden van beroepsoprichter, bouwpromotor en het realiseren van bouwprojecten
 
De promotie, de ontwikkeling, de organisatie, de commercialisatie van en de begeleiding bij bouwprojecten
 
Algemene bouwonderneming van alle private en openbare werken met inbegrip van de coördinatie der onder
aannemingen
 
Onderneming voor het leveren en plaatsen van alle geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse
plafonds en blinde vloeren
 
Onderneming voor timmerwerken
 
Onderneming voor alle soorten dakbedekking, zowel in asfaltwerken of gelijkaardige producten, als niet metalen
en niet-asfalt bedekkingen
 
Ondernemingen voor zinkwerken en metalen dakbedekking
 
Onderneming voor alle tegelwerken, plafonnering en cementeringswerken
 
Onderneming voor sanitaire installaties en verwarmingsinstallaties met gas door middel van individuele toestellen
en alle andere verwarmingsinstallaties van welke aard ook
 
Algemene onderneming van wegenbouwkundige werken, rioleringswerken en leggen van allerhande leidingen
voor transport en verdeling van water, gas, vloeibare of gasvormige producten
 
Onderneming voor bitumineuze verhardingen en bestrijkingen
 
Onderneming voor alle afbraakwerken
 
Aanneming van alle grondwerken
 
Groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen
 
Algemene electriciteitswerken
 
Alle loodgieterij en sanitair, badkamerrenovatie en centrale verwarming plaatsen, onderhouden en herstellen
 
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
IT diensten / diensten inzake engineering, informatica, internet, multimedia en telecommunicatie, programmering
en analyse.
Commercialisering, zowel nationaal als internationaal van informatica apparatuur, softwarelicenties en alle
aanverwante producten.
het leveren van diensten onder de vorm van beheer (management), bestuur en advies, in de meest ruime
betekenis, aan vennootschappen en alle andere ondernemingen en organisaties
schrijven van software in opdracht van klanten.
Verkoop van software en andere digitale producten (ebooks).
Verkoop boeken
Overige zakelijke dienstverlening
De vennootschap kan haar doel verwezenlijken in België of in het buitenland op de wijze en volgens de
voorwaarden die haar het meeste geschikt lijken.
Ze kan bij wijze van inbreng, overdracht, samensmelting, inschrijving, participatie, financiële tussenkomst of op
enige andere wijze belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig doel hebben
of die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel te bevorderen.
Ze kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan tevens borg staan voor derden, zaakvoerders en vennoten, zij kan hen leningen, voorschotten en
kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
Zij kan, binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland, alle roerende,
onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke handelingen verrichten, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderszins,
kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen
die een gelijkaardig of aanverwant doel nastreven.
Zij kan deelnemen bij wijze van inbreng, overdracht, opslorping, fusie, deelname door financiële tussenkomst of
op een andere wijze in elke vennootschap, onderneming, groepering of verrichting die een gelijkaardig of
aanverwant doel nastreeft of die van aard is de verwezenlijking van het eigen maatschappelijk doel te
vergemakkelijken. Zij kan kantoren, bedrijfszetels, filialen en dochtervennootschappen in België en in het
buitenland oprichten.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen toegestaan,
waarborgen.
Deze lijst is exemplatief en niet limitatief te interpreteren.
Artikel 4
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De vennootschap wordt ontbonden na het verstrijken
van acht maanden na de opzegging door één van de vennoten aan de anderen gedaan per aangetekend
schrijven.
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te
zijn aangegaan van de vennootschap.
Artikel 5
Steven Boogers, werkende vennoot, voornoemd, doet een inbreng in geld van 250,00 euro.
In gemeen overleg worden hem hiervoor 50 van de 100 aandelen toegekend.
Audrey Vercruysse, stille vennoot, voornoemd, doet een inbreng in geld van 250,00 euro.
 De stille vennoot staat slechts in voor de schulden en verliezen van de vennootschap tot het beloop van hun
inbreng en neemt geen enkele daad van bestuur, zelfs niet krachtens een volmacht.
In gemeen overleg worden haar hiervoor 50 van de 100 aandelen toegekend.
Bijgevolg wordt het maatschappelijk kapitaal gebracht op een som ter grootte van 500,00 euro, vertegenwoordigd
door 100   aandelen, volledig volgestort.
Artikel 6
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wettelijke
rentevoet, betaalbaar om de zes maanden.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders
over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
Artikel 7
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 8
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die
in naam van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel. 
Wordt tot zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap:
-
Steven Boogers, voornoemd;
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd. Aan de zaakvoerder kan, bij gewone meerderheid van
stemmen, een verloning worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de
vennootschap geleverde prestaties.
Artikel 9 
De vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
handels- of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
Artikel 10
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden elke derde donderdag van de maand juni om 18 uur.
 
Indien deze op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Artikel 11
Ieder boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Artikel 12
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit.
De vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 13
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Artikel 14
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
Artikel 15
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering in de post
afgegeven moet hebben. 
Deze brief moet de agenda vermelden. 
De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder of, in zijn afwezigheid, door de oudste van de
aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel. 
Ieder aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de
tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
 
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 16
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden
door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 17 hierna.
Artikel 17
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten. 
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die
opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikelen 12 en 13 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 18
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 19
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden
bepaald overeenkomstig artikel 17.
Artikel 20
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet. De
vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
 
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd. Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor
de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de
ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de
zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 21
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal worden
verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in artikel 12 en 13.
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
Slot- en overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2020.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde donderdag van de maand juni van het jaar 2021.
De zetel is gevestigd te 3012 Leuven, Alfons Stesselstraat 19.
 
De verschijners verklaren dat de vennootschap met ingang van 01 januari 2020 alle verbintenissen die
overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen tot op heden werden
aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, bekrachtigt en overneemt en alle
verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging overeenkomstig artikel 2:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen van een
uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft.
De verschijners zijn op de hoogte van de bepalingen van artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en in het bijzonder dat de vennootschap in oprichting is tot op het ogenblik van neerlegging van het
in artikel 2:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bedoelde uittreksel en dat, indien iemand
een verbintenis heeft aangegaan of aangaat voor de vennootschap in oprichting, de vennootschap die verbintenis
binnen de drie (3) maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte dient over te nemen.
 
SLOTBEPALINGEN
Volmacht 
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de heer Gunter De Roover van de besloten vennootschap
KMG Tremelo, te 3120 Tremelo, Vinneweg 2, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, ten einde alle nuttige of
noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW,
Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen,
Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.
Waarvan akte
Opgemaakt te Leuven op 27 januari 2020.
Getekend door de oprichters:
 
 
Steven BOOGERS                                                                                             Audrey Vercruysse
(werkende vennoot)                                                                                                   (stille vennoot)