Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Daphné Janssens
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hollestraat 10
 : 1570 Galmaarden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op vijfentwintig november tweeduizend vierentwintig, voor mij, Dirk Van
Den Haute, notaris met standplaats te Lennik, dat een Besloten Vennootschap werd opgericht:
    1.  De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten Vennootschap.
Haar naam luidt : "Daphné Janssens"
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Het adres van de zetel is: 1570 Galmaarden (Tollembeek), Hollestraat 10
3. De vennootschap werd voor een onbepaalde duur aangegaan vanaf neerlegging van de
oprichtingsakte.
4. Oprichters
Mevrouw JANSSENS Daphné, geboren te Ninove op 26 januari 1987, ongehuwd, wonende te 1570
Galmaarden, Hollestraat 10.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (5.000,00 EUR),
Het is vertegenwoordigd door vijfduizend (5.000) aandelen, op naam. 
     6. De aandelen werden bij oprichting volstort.
     7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december
van hetzelfde jaar.
     8. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
    9. a) BESTUURSBEVOEGDHEID
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
1016726779
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
     11. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming van derden:
- Consultancyactiviteiten in de vastgoedsector, zowel op gebied van vastgoed als alle andere
aspecten (niet limitatieve lijst: Klantenbegeleiding, opvolging,…)
- Overige adviesbureaus op gebeid van zakelijke dienstverlening;
- Ontwikkeling van residentiele en niet-residentiele bouwprojecten. 
- De functie uitoefenen van vastgoedmakelaar, omvattende de activiteiten van bemiddelaar voor
derden met het oog op verkoop, aankoop, ruil, verandering, verkaveling, inrichting, leasing, verhuur
of onderverhuur of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen
alsmede de activiteit van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende
goederen of van onroerende rechten, ofwel het syndicus-schap van onroerende goederen in
medeeigendom, dit alles voor rekening van derden.
- Bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed.
- Organisatie van congressen en beurzen;
- Het beheer, in eigen naam en/of in naam en voor rekening van derden, van
appartementsmedeeigendom of andere mede-eigendom, als syndicus of anderszins, in de breedste
zin van het woord.
- Voor eigen rekening of voor rekening van derden, als tussenpersoon, agent, commissionair,
makelaar of enige andere hoedanigheid onroerende of roerende beleggingsobjecten te verkopen of
de verkoop ervan te bevorderen. Zij kan in dezelfde hoedanigheid beleggingsobjecten verwerven,
vervreemden, huren en verhuren, verdelen, tot waarde brengen, onderhouden, herstellen, uitrusten,
uitbaten of laten uitbaten.
- Makelaar in onroerend goed, zowel in eigen naam als voor rekening van derden;
- Algemeen onderhoud van kantoren en gebouwen; 
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.);
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen, voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen en kantoorgebouwen;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra enz.
Administratie, consultancy en management activiteiten, omvattende onder meer:
- adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
- het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
- studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels-
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricage ruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Zij mag
haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand geven. Zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle vennootschappen van
de groep op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. 
Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten zal de
vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke voorbehouden zijn voor ondernemingen
voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die, op welke wijze ook, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De
vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of
die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
    12. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, op de voorlaatste maandag van de maand juni, om 18  uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de voorlaatste maandag van de maand juni van het
jaar tweeduizend zesentwintig.
ADRES VAN DE ZETEL 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1570 Galmaarden (Tollembeek), Hollestraat 10. 
BENOEMING BESTUURDER(S)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire vestuurder voor een onbepaalde duur:  
    •  Mevrouw JANSSENS Daphné, wonende te 1570 Galmaarden, Hollestraat 10, hier aanwezig en
die aanvaardt.
VOLMACHTEN
Norgay Accountants BV, BE 0652.955.005, Edingsesteenweg 97 – 1755 GOOIK, of elke andere door
hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen en in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de
aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch
effectenregister al dan niet via de toepassing eStox.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
                                                                        VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                                                         Notaris Dirk Van Den Haute