Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LUXPOL ALGEMENE VERBOUWING
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Frans Demolstraat 2
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verkleden op 8 november 2017 door Meester David INDEKEU, notaris te
Brussel, wat volgt:
xxxxx
ZIJN VERSCHENEN :
            1. De heer MATUS Lukasz Sebastian, geboren te Lodz (Polen), op 13 januari 1987,
gedomicilieerd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Frans Demolstraat, 2, 1ste verdieping.
            2. Mevrouw PIELOCH Ewelina Honorata, geboren te Elk (Polen), op 11 januari 1987,
gedomicilieerd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Frans Demolstraat, 2, 1ste verdieping..
            I. OPRICHTING
            De comparanten verzoeken de ondergetekende notaris er akte van te nemen dat zij onderling
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid oprichten met de naam “LUXPOL
ALGEMENE VERBOUWING”, met maatschappelijke zetel te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Frans
Demolstraat, 2, 1ste verdieping, met een kapitaal van 18.600,00 euro, verdeeld in 100 aandelen
zonder nominale waarde.
            De oprichters verklaren dat zij inschrijven op de 100 aandelen in contanten, tegen de prijs
van 186,00 euro elk, als volgt:
            1. De heer MATUS Lukasz:  98 maatschappelijke aandelen
2. Mevrouw PIELOCH Ewelina:  2 maatschappelijke aandelen
            Samen: 100 maatschappelijke aandelen.
            De comparanten verklaren dat elk van de aandelen waarop zo is ingeschreven, wordt betaald
ten belope van 1/3 door een storting van 62,00 euro en dat het totaal van de stortingen in contanten
dat 6.200,00 euro bedraagt, is gestort op rekening nr / geopend op naam van de vennootschap in
oprichting bij de Record Bank
            De comparanten overhandigen vervolgens aan de notaris een financieel plan waarin zij het
bedrag van het maatschappelijk kapitaal van de op te richten vennootschap rechtvaardigen, conform
het Wetboek van Vennootschappen.
            De comparanten verklaren dat het bedrag van de kosten, uitgaven, bezoldigingen en lasten
die de vennootschap op zich moet nemen wegens haar oprichting, ongeveer 1.231,35 euro is.
            De comparanten verklaren vervolgens de statuten van deze vennootschap te bepalen en de
overgangsbepalingen vast te leggen.
            II. STATUTEN.
            Artikel 1 : Vorm en naam
            De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. De naam
ervan luidt "LUXPOL ALGEMENE VERBOUWING”.
            Artikel 2 : Maatschappelijke zetel
            De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Frans Demolstraat,
2, 1ste verdieping.
            Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuur naar ieder andere plaats in België worden
overge-bracht.
            Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuur, in de bijlage tot het
0684521377
Luik B
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
            Artikel 3 : Maatschappelijk doel
            De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden:
- algemene renovatiewerken in de bouwsector;
- algemene bouw van residentiële gebouwen;
- optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
- optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz,);
- algemene bouw van andere niet-residentiele gebouwen;
- uitvoeren van overige rnetsel- en betonwerken;
-  sloop- en afbraak van gebouwen ;
- bouwrijp maken van terreinen;
- montage van hangars, loodsen, schuren, enz; voor landbouwbeleindrn;
-  grondwerken, grondverzet graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven
van
- sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering;
- gevelreiniging en gevelrestauratie;
- onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
- onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industrièle ovens;
- het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen;
- binnen- en buitenbepleistering;
- onderneming voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefonie,
- het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in
PVC;
- het leggen van parketvloeren;
- het plaatsen van vloer- en wandtegels;
- het plaatsen van valse plafonds en scheidingswanden;
- het plaatsen van chapes;
- hot aanleggen van particulieren zwembaden;
- het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen (omvat niet de aanplantingen);
- uitvoeren van dakconstructies en dakbedekking;
- plaatsen van schrijnwerk;
- de aankoop, de verkoop en fabricage van alle artikelen betrekking hebbende op gebouwen en hun
inrichting; het verlenen van diensten in de ruimste zin van het woord en onder meer hot verstrekken
van adviezen, het maken van studies en het begeleiden bij bouwwerken;
- de vennootschap mag beschikbare golden beleggen in onroerende en roerende goederen.
Deze opsomming is bouter aanwijzend en niet limitatief.
De vennootschap stelt zich tevens ais doel : handel in eigen onroerend goed, alsmede de verhuur
van onroerende goederen.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zeif over de nodige vereiste activiteitsattesten zou
beschikken, kunnen in onderaanneming worden uitgegeven.
            Zij kan, binnen de perken van haar maatschap-pelijk doel, zowel in België als in het
buitenland, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke
verrichtingen doen.
            Zij kan zich bij wijze van inbreng, over-dracht, samensmelting, inschrijving, participatie,
financiële tussenkomst of op andere wijze interes-seren in alle vennootschappen, ondernemingen of
verrichtingen die een gelijkaardig of verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van
haar doel te bevor-deren.
            Zij kan mandaten van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere vennootschap
uitoefenen.
            Artikel 4 : Duur
            De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
            Artikel 5 : Maatschappelijk kapitaal
            Het maatschappelijk kapitaal, vastgesteld op 18.600,00 euro is ver-tegenwoordigd door 100
maatschappelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
            Artikel 6 : Kapitaalverhoging en-vermindering
            Het maatschappelijk kapitaal mag in één of meermalen worden verhoogd of verminderd, bij
be-slissing van de algemene vergadering, die beraad-slaagt en beslist onder de voorwaarden vereist
voor de wijziging van de statuten.
            Artikel 7 : Aard van aandelen
            De aandelen zijn op naam.
            Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van vennoten.
Luik B
            De aandelen mogen worden vertegenwoordigd door certificaten op naam van de houders, die
uit een soucheboekje worden genomen en door het bestuur zijn ondertekend.
            Artikel 8 : Afstand van aandelen
            De afstand of overdracht van aandelen wegens overlijden geschiedt in overeenstemming met
de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 9 : Erfgenamen en rechtverkrijgenden of schuldeisers
            De erfgenamen, rechtverkrijgenden of schuldei-sers van een vennoot kunnen, onder geen
enkel voor-wendsel, de verzegeling van de boeken, goederen en waren of waarden van de
vennootschap teweegbrengen, tegen deze laatste verzet aantekenen, de verdeling of de veiling van
het maatschappelijk bezit vorde-ren, noch zich in niets mengen in haar bestuur; voor de uitoefening
van hun rechten moeten zij zich schikken naar de maatschappelijke inventarissen en balansen en
naar de beslissingen van de algemene vergadering.
            Artikel 10 : Ondeelbaarheid van de aandelen ten aanzien van de vennootschap
            De aandelen zijn ondeelbaar.
            Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de
uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als
eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
            Artikel 11 : Zaakvoerder
            Het bestuur wordt toevertrouwd aan één zaakvoerder.
            Het mandaat van de zaakvoerder(s) wordt bezol-digd of niet bezol-digd.
            Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van de zaakvoerder wordt in zijn vervanging
voorzien door de algemene vergadering der vennoten.
            Artikel 12 : Dagelijks bestuur
            Het bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap en bepaalde speciale
volmachten op-dragen aan alle mandatarissen naar zijn keuze.
            Artikel 13 : Clausule van niet-concurrentie
            Een zaakvoerder mag, noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks, geïnteresseerd zijn in
enigerlei onderneming die de vennootschap concurrentie zou kunnen aandoen.
            Artikel 14 : Bevoegdheden van de zaakvoerder
            De (iedere) zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezen-lij-king van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergade-ring bevoegd is.
            Artikel 15 : Vertegenwoordiging van de vennootschap
            De (iedere) zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
            Artikel 16 : Controle van de rekening
            Zolang de vennootschap, voor het laatste afge-sloten boekjaar, aan de criteria voldoet
ver-meld in artikel 15 van het Wetboek van Vennootschappen, is zij niet verplicht één of meer
com-missarissen te benoemen en heeft ieder aandeelhou-der de onderzoeks en
controlebevoegdheid van een commis-saris.
            Wanneer de vennootschap één of meerdere commis-sarissen aanstelt of moet aanstellen,
worden deze gekozen door de algemene vergadering van aan-deelhou-ders onder de leden,
natuurlijke personen of rechts-personen, van het Instituut der Bedrijfsrevi-soren. Zij voeren de titel
van commissaris.
            De commissarissen worden benoemd door de algeme-ne vergadering van aandeelhouders
onder de leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Zij
voeren de titel van commissaris.
            De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
            Het aantal en de bezoldiging van de com-missaris-sen worden door de algemene
vergadering der aandeel-houders vastgesteld. Deze bezoldiging bestaat in een vast bedrag dat bij de
aanvang van hun op-dracht wordt vastgesteld. Zij kan niet wor-den gewij-zigd dan met instemming
van partijen.
            De functies van de uittredende commissa-rissen verstrijken onmiddellijk na de gewone
algemene vergade-ring.
            Artikel 17 : Algemene vergadering
            De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
            De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden. De personen bepaald in artikel 271 van het Wetboek van
Vennootschappen, mogen van die besluiten kennis nemen.
            De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni van elk
jaar, om 18 uur; is die dag een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende
Luik B
werkdag.
            Het bestuur mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist.
            De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de
plaats die in de oproepingsberichten is vermeld.
            De vergadering beraadslaagt in overeenstemming met het Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 18 : Stemrecht
            Iedere vennoot mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen. Ieder aandeel met
stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden gedaan geeft recht
op één stem.
            De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de hiervoor in de statuten
bedoelde gevallen.
            Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen
de grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 19 : Notulen
            De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten
ondertekend.
            Artikel 20 : Maatschappelijk boekjaar
            Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en verstrijkt op éénendertig december.
Op die datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening in overeenstemming
met de wet.
            De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is
goedgekeurd door toedoen van het bestuur bij de "NATIONALE BANK VAN BELGIË" worden
neergelegd.
            Artikel 21 : Verdeling van de winst
            Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst.
            Van deze winst wordt vooreerst een afneming van ten minste vijf procent gedaan om de
wettelijke reserve te vormen.
            Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering, die bepaalt welk
gebruik er-van zal worden gemaakt.
            Artikel 22 : Ontbinding
            De vennootschap kan te allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden
ontbonden.
            Artikel 23 : Vereffenaar
            Bij ontbinding van de vennootschap, ongeacht om welke reden en op welk ogenblik, wijst de
alge-mene vergadering der vennoten de vereffenaar of vereffe-naars aan, bepaalt hun
bevoegdheden en hun emolumen-ten en stelt de wijze van vereffening vast, overeen-komstig het
Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 24 : Verdeling van het vereffeningoverschot
            Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die
voor deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen
ver-deeld.
            Artikel 25 : Enig vennoot
            Wanneer, wegens om het even welke reden, de vennootschap nog slechts één enkele
vennoot telt en tot op het ogenblik dat de vennootschap opnieuw tenminste twee vennoten telt, zullen
de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen be-treffen-de de vennootschap die slechts
één vennoot telt, van toepassing zijn, en de werking van de vennootschap alsook de
aansprakelijkheid van de vennoot zullen overeenkomstig die bepalingen gere-geld worden.
            Artikel 26 : Keuze van woonplaats
            Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder vennoot, zaakvoerder, commissaris en
veref-fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle
mededelingen, aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan,
zonder andere verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de
bestemmeling te houden.
            Artikel 27 : Overeenstemming met het Wetboek van Vennootschap
            De vennoten willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen, en
derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze bij deze statuten is
afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die strijdig moch-ten zijn
met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven gehouden.
               III. OVERGANGSBEPALINGEN.
              Het eerste boekjaar begint op heden en wordt afgesloten op 31december 2018 en de eerste
gewone algemene vergadering wordt gehouden in juni 2019.
BENOEMING VAN DE ZAAKVOERDER(S).
Luik B
            De statuten aldus vastgesteld, beslissen de comparanten in buitengewo-ne algemene
vergadering bijeen te komen en dat deze vergade-ring die de gezamenlijke effecten verenigt,
eenparig beslist heeft het aantal van de zaakvoerders vast te stellen op 1 en tot die functie voor een
onbepaalde duur te benoemen: de heer MATUS Lukasz, voornoemd.
            Zijn mandaat is bezoldigd.
VOLMACHT
            De comparanten beslissen aan DELTA SERVICES BV BVBA, Dominique de Jonghestraat,
56, 1150 Brussel, die handelt met de bevoegdheid te sub delegeren en tot de herroeping hiervan,
alle volmachten over te dragen teneinde alle vereiste formaliteiten te vervullen en alle stappen te
ondernemen met betrekking tot de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, bij de BTW administratie en bij de Kamer voor Ambachten en Neringen.
OVERNEMING VAN DE DOOR DE OPRICHTERS GENOMEN VERBINTENISSEN IN NAAM VAN
DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
            In overeenstemming met artikel 60 van Het Wetboek van Vennootschappen, neemt de
onderhavige vennootschap, op de dag van de verkrijging ven de rechtspersoonlijkheid, alle gestelde
verbintenissen genomen in haar naam vanaf 1/1/2017 over.
NEERLEGGING VAN DE OPRICHTINGSAKTE TER GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN
KOOPHANDEL
            Op uitdrukkelijk verzoek van de comparanten of van hun vertegenwoordiger moet de
neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel door e-depot
neerlegging of door neerlegging op papier gebeuren:
- zo spoedig mogelijk.
ATTEST VAN BURGERLIJKE STAND
De notaris bevestigt de naam, voornamen en woonplaats van de comparant op zicht van de officiële
stukken vereist door de wet, zijnde het nationaal register en hun inschrijvingsnummer hierboven
vermeld, welke nummers hier vermeld werden met het uitdrukkelijk akkoord van de comparanten.
Tegelijk hiermee neergelegd een uitgifte van de oprichtingsakte van 8 november 2017.          
Uittreksel afgegeven overeenkomstig artikel twee, paragraaf vier, van het Wetboek van
Vennootschappen met het oog op de neerlegging op de griffie van de rechtbank van koophandel en
het verkrijgen van de juridische persoonlijkheid door de nieuwe vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
David INDEKEU, Notaris.