Ondernemingsnummer :
0441460163
Benaming :
(voluit) :
N-VEST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Noordstraat(Kok) 5
8670 Koksijde
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
KAPITAALVERHOGING DOOR INBRENG IN NATURA – WIJZIGING STATUTEN
Er blijkt uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van vennoten van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “N-VEST”, waarvan de zetel gevestigd is te
8670 Koksijde, Noordstraat 5, gesloten door notaris Bruno Van Damme te Nieuwpoort op 17
november 2018, geregistreerd, dat door de buitengewone algemene vergadering volgende
beslissingen genomen werden:
 
EERSTE BESLISSING
De voorzitter legt het bijzonder verslag voor van de zaakvoerder, opgemaakt op 25 oktober 2018
waarin zowel de kapitaalverhoging als het belang van de inbreng in natura wordt uiteengezet.
Tevens legt de voorzitter het bijzonder verslag voor van de bedrijfsrevisor, de de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "A.
Van Rysseghem Bedrijfsrevisoren", met zetel te 3190 Boortmeerbeek, Molenheidebaan 109,
vertegenwoordigd door mevrouw Ann Van Rysseghem, bedrijfsrevisor, opgemaakt op 30
oktober 2018 betreffende de voorgenomen inbreng in natura.
Dit verslag heeft betrekking op de beschrijving van de ingebrachte goederen, op de toegepaste wijze
van waardering en op de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
De besluiten van het bijzonder verslag van de bedrijfsrevisor luiden letterlijk als volgt:
"Tot besluit van mijn onderzoek verklaar ik met betrekking tot de kapitaalverhoging door inbreng in
natura in de vennootschap in BVBA N-VEST, met maatschappelijke zetel te 8670 Koksijde,
Noordstraat 5, bestaande uit de naakte eigendom van 1.278/10.000ste in de onderverdeelde
eigendom van een terrein gelegen te Koksijde, Leopold II Laan 47, 47+ en 49, Kadastraal gekend
onder afdeling 4, Oostduinkerke, E nummers 0102/A P000 en 0102/B P000 en nummer 0101/A
P0000 met een oppervlakte van resp. 7 a 40 ca en 19 ca.
voor een waarde van EURO 26.045,10 zonder uitgifte van nieuwe aandelen, dat :
- de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geen aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
- de beschrijving van deze inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid,
- de voor de inbreng weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en
dat de waardebepalingen waartoe deze methoden leiden tenminste overeenkomen met het aantal en
de nominale waarde of, indien er geen nominale waarde is, met de fractiewaarde van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit de toename van de fractiewaarde van een
bestaand aandeel.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting…"
De enige vennoot neemt inzage van voormelde verslagen en verleent ontslag aan de notaris om
Luik B
voorlezing ervan te geven.
Na onderzoek ervan stelt de vergadering vast dat er op de verslagen geen opmerkingen worden
geformuleerd door de vennoot, waarna de vergadering met eenparigheid van stemmen beslist om
zich aan te sluiten bij de besluiten erin vervat.
Het origineel van de beide verslagen zal neergelegd worden op de griffie van de Rechtbank van
Koophandel te Gent, afdeling Veurne, samen met een eensluidend afschrift van dit proces-verbaal.
TWEEDE BESLISSING
Vervolgens beslist de vergadering met eenparigheid van stemmen om het kapitaal van de
vennootschap te verhogen met zesentwintigduizend vijfenveertig euro tien cent (€ 26.045,10) om het
te brengen van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR) op vierenveertigduizend
zeshonderdvijfenveertig euro tien cent (€ 44.645,10), door de hierna vermelde inbreng in natura ter
vergoeding waarvan geen nieuwe aandelen worden gecreëerd en aan de inbrenger verstrekt doch
door verhoging van de fractiewaarde van de bestaande zevenhonderd vijftig aandelen die de heer
Maes Maxim in de vennootschap bezit.
Onderschrijving van de kapitaalverhoging
De kapitaalverhoging wordt volledig onderschreven en volstort door de heer Maes Maxim,
voornoemd, die daartoe inbreng doet van zijn aandeel in nagemeld onroerend goed.
De inbreng betreft zijn gerechtigheden in nabeschreven goed, meer bepaald duizend tweehonderd
achtenzeventig/tienduizendsten (1.278/10.000sten) in blote eigendom in nabeschreven goed.
GEMEENTE KOKSIJDE - vierde afdeling - OOSTDUINKERKE – 38502
1. Een perceel grond, gelegen Leopold II-laan 47 en 47+, ten kadaster gekend volgens titel onder
sectie E, nummers 0102/A en 0102/B, en volgens huidig kadaster onder sectie E, nummers 0102/A
P0000 en 0102/B P0000, met een totale oppervlakte van zeven aren veertig centiaren (7a40ca).
2. Een perceel grond, gelegen achteraan het perceel gelegen Leopold II-laan 49, ten kadaster
gekend volgens titel onder sectie E, deel van nummer 101, en volgens huidig kadaster onder sectie
E, deel van nummer 0101 P0000 (bronperceel), met gereserveerde perceelsidentificatie sectie E,
nummer 101/A P0000, met een oppervlakte volgens meting van negentien centiaren (19ca).
Fiscale bepalingen
a) De ondergetekende notaris verklaart lezing gedaan te hebben van artikel 62, paragraaf 2, en
artikel 73 van het Wetboek der Belasting over de Toegevoegde Waarde (B.T.W.). De inbrenger
verklaart niet onderworpen te zijn aan voormelde belasting en geen deel uit te maken van een BTW-
eenheid.
b) De ondergetekende notaris heeft de inbrenger lezing gegeven van de bepalingen van artikel 203
van het Vlaams Wetboek Registratierechten.
De inbrenger verklaart overeenkomstig artikel 168 van het Wetboek van Registratierechten de
waarde van het ingebrachte goed te schatten op zesentwintigduizend vijfenveertig euro tien cent (€
26.045,10), zoals aangegeven in voormeld verslag van de bedrijfsrevisor, zijnde de waarde in volle
eigendom (€ 38.902,32), verminderd met de waarde van het vruchtgebruik, gebaseerd op de
sterftetabellen (€ 12.857,22).
De inbrenger verklaart dat de inbreng enkel vergoed wordt door verhoging van de fractiewaarde van
de bestaande aandelen, en dat deze waardevermeerdering niet minder bedraagt dan de
verkoopwaarde van het ingebrachte goed.
De heer Maes Maxim, voornoemd, verklaart uitdrukkelijk dat het door hem bij onderhavige akte
ingebrachte onroerend goed niet geheel of gedeeltelijk tot bewoning aangewend wordt of daartoe
bestemd is, zodat de inbreng van deze goederen valt onder de bepalingen van artikel 115bis van het
Wetboek van Registratierechten.
De ondergetekende notaris heeft de inbrenger inzonderheid gewezen op de bepalingen van het
laatste lid van zelfde wetsbepaling, dat luidt als volgt : “In geval van onjuiste verklaring betreffende de
aanwending of de bestemming van het onroerend goed, zijn de aanvullende rechten opeisbaar en
verbeurt iedere partij een boete gelijk aan de rechten”.
Wijze van vergoeding
Als vergoeding voor de hiervoor beschreven inbreng wordt de fractiewaarde van de bestaande
aandelen verhoogd ten voordele van de enige vennoot, de heer Maes Maxim, die verklaart dit te
aanvaarden.
DERDE BESLISSING
De vergadering stelt vast dat de kapitaalverhoging effectief verwezenlijkt is, zodat het kapitaal van de
vennootschap thans vierenveertigduizend zeshonderdvijfenveertig euro tien cent (€ 44.645,10)
bedraagt, vertegenwoordigd door zevenhonderd vijftig (750) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde doch met een breukwaarde van één/zevenhonderd vijftigste ieder.
VIERDE BESLISSING
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen artikel vijf van de statuten aan te passen aan
de genomen beslissingen.
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen volmacht te geven aan de zaakvoerder om
Luik B
over te gaan tot uitvoering van de genomen beslissingen.
Zij geeft tevens volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot coördinatie van de
statuten en tot neerlegging ervan overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
(getekend Notaris Bruno Van Damme)
 
Samen hiermee neergelegd:
- expeditie van het proces-verbaal
- gecoördineerde statuten
- bijzonder verslag van de zaakvoerder
- verslag van de Bedrijfsrevisor