Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ROPECO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oud Lo 13
 : 2310 Rijkevorsel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Het blijkt uit de akte verleden voor notaris Philippe COLSON, te Geel, op 23 juli 2019, nog te
registreren, dat de besloten vennootschap "ROPECO", met zetel te 2310 Rijkevorsel, Oud Lo 13,
werd opgericht als volgt:
Oprichter. – De heer ROELS Peter, wonende te 2310 Rijkevorsel, Oud Lo 13.
Naam. – ROPECO.
Rechtsvorm. - Besloten vennootschap.
Zetel. – De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, thans te 2310 Rijkevorsel, Oud Lo 13.
Voorwerp. - De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij
rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
tenzij hierna anders vermeld:
    •  alle mogelijke consultancy-activiteiten, omvattende de uitvoering, de studie, organisatie en het
verlenen van advies, het verrichten van marktstudies, het geven van marketingadvies; en zo
ondermeer consultancy inzake vastgoed;
    •  Het optreden als tussenpersoon in de handel voor eender welke goederen en diensten;
    •  alle activiteiten van groot- en kleinhandel, import en export van alle soorten goederen,
waaronder het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren
en verhuren, het bouwen of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, evenals
welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing;
    •  Het optreden als bemiddelaar, tussenpersoon, commissionair, concessionaris en promotor
inzake alle mogelijke handelsverrichtingen en dienstprestaties ten algemene titel waarbij de
vennootschap enkel optreedt als instantie die partijen met een mogelijk gemeenschappelijk belang
samenbrengt;
    •  Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, raadgeving,
prospectie, marketing, techno-consult, assistentie op het gebied van management, engineering en
consulting;
    •  Een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen op te bouwen, te beheren en
oordeelkundig uit te breiden en alle handelingen uit te voeren die van die aard zijn om dit
patrimonium te bevorderen;
    •  Deelnemen in andere vennootschappen of ondernemingen;
    •  De uitbating van een kantoor van vastgoedbemiddeling en daartoe het uitvoeren van alle
opdrachten bij het verkopen en aankopen, huren en verhuren en bij alle andere overeenkomsten
betreffende onroerende goederen en/of rechten;
    •  Het verrichten van alle schattingen betreffende onroerende goederen en/of rechten.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste attesten zou beschikken,
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, tenzij hierna anders
0731564595
Luik B
vermeld alle roerende en onroerende bewerkingen te doen, evenals binnen de hierna bepaalde
grenzen, alle financiële bewerkingen. De vennootschap mag onder andere:
    •  alle bewerkingen met betrekking tot alle onroerende rechten uit hun aard, door incorporatie of
door bestemming en tot goederen of tot alle roerende rechten die er uit voortvloeien, zoals kopen,
bouwen, verbouwen, inrichten, verhuren, onderverhuren, in erfpacht geven of opstalrecht verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks of mits tussenpersoon uitbaten, ruilen, verkopen, horizontaal en
verticaal verdelen, verkavelen, onder het regime van de mede-eigendom plaatsen en in het
algemeen alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking heeft met het commercieel,
technisch of administratief beheer, de valorisering voor zichzelf of voor derden van alle onroerende
bebouwde of niet bebouwde eigendommen, alle onderzoeken en schattingen verrichten, alle
administratieve toelatingen vragen, alle lastenkohieren opstellen, alle architecten of
aannemingscontracten sluiten;
    •  alle handelingen met betrekking tot de vastgoedpromotie en met de handel van onroerende
goederen en dit voor zover deze handelingen nog niet hierboven werden opgesomd;
    •  alle verrichtingen met betrekking tot volmacht, beheer of raadgeving met betrekking tot de
hierboven beschreven handelingen;
    •  alle waarborgen of zekerheden van welke aard ook stellen, hierin begrepen het zich garant
stellen ten voordelen van andere vennootschappen van de groep – moeder, dochter of filiaal-, of,
waarin zij rechtstreeks of onrechtreeks een participatie heeft, maar eveneens ten voordele van elke
vennootschap die haar rechtstreeks of onrechtstreeks controleert;
    •  het leveren van werkzaamheden, diensten en adviezen en in het bijzonder de bijstand aan
ondernemingen, verenigingen, publieke administraties en andere instellingen wat hun organisatie,
hun beheer, de voortzetting, de ontwikkeling en de uitvoering van hun activiteit of uitbreiding betreft;
    •  het beheer voor eigen rekening van een patrimonium van roerende en onroerende waarden, met
inbegrip van namelijk doch niet uitsluitend: Belgische en vreemde aandelen en deelbewijzen die al
dan niet op de beurs genoteerd zijn, obligaties, kasbonnen, warrants, opties en analoge titels,
gronden en gebouwen, intellectuele rechten en in het algemeen alle welkdanige roerende of
onroerende goederen of waarden.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken, die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
De vennootschap kan belangen nemen door associatie, inbreng, inschrijving, deelneming, fusie,
financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van
aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de
directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan. De
vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen - Aandelen. - Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
tienduizend euro (€10.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van €10.0000,00 gedeponeerd werd
op een bijzondere rekening BE93 1431 0862 6967 bij FINTRO.
Duur.- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuur. - De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Interne bestuursbevoegdheden
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
Luik B
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Externe bestuursbevoegdheden
Indien er slechts één bestuurder is, vertegenwoordigt de enige bestuurder de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er meerdere bestuurders zijn, al dan niet statutair, is de vennootschap geldig
vertegenwoordigd jegens derden en in rechte door één bestuurder, alleen optredend;
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar. - Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli van elk jaar en eindigt op 30 juni van
het daaropvolgende jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal
worden afgesloten op 30 juni 2021.
Algemene vergadering. – Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand december om twintig uur (20.00u). Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2022.
Winstverdeling. – De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Benoeming bestuurder. - Het aantal bestuurders wordt bepaald op één (1). Wordt tot niet-statutaire
bestuurder benoemd, zonder beperking van duur:
    •  de heer Peter ROELS, voornoemd, die verklaard heeft deze bestuurdersopdracht te aanvaarden
onder de bevestiging niet getroffen te zijn door een wettelijke of reglementaire maatregel die zich
hiertegen verzet.
Zijn opdracht wordt niet vergoed.
Website en e-mail adres. - //
Administratieve formaliteiten - Volmacht. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"Limburgs Centrum voor Accountancy" met zetel te 3500 Hasselt, Trekschurenstraat 126 met
ondernemingsnummer 0812.067.073 alsook hun aangestelden en gemachtigden, die afzonderlijk
mogen optreden, zijn aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om namens en voor
rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met oog op
de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen (KBO).
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor ontledend uittreksel.
Philippe Colson,
Notaris
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte;
- gecoördineerde statuten.