N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): VISION CL IMMO
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
4041 Herstal, Clos des Everglades 11
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Aux termes d'un acte reçu par le Notaire Roland STIERS à Bressoux le dix huit janvier deux mille 
treize, il résulte que :
1)Monsieur WEGRIA Eric Robert Yvon, né à Liège, le vingt-six août mil neuf cent soixante-cinq, 
célibataire et déclarant ne pas avoir fait de déclaration de cohabitation légale, domicilié à 4041 
Vottem, Clos des Everglades, 11 ;
2) Madame WEREMINSKY Véronique Francine Fany Gisèle, née à Rocourt, le dix huit avril mil 
neuf cent septante deux, célibataire et déclarant ne pas avoir fait une déclaration de cohabitation 
légale, domiciliée à 4041 Vottem, Clos des Everglades, 11
ont constitué, sous forme de société privée à responsabilité limitée, la société pour laquelle a été 
établi le plan financier sous la dénomination de « VISION CL IMMO». Le capital social de la société 
est fixé à soixante mille euros (60.000 €) à représenter par six cents parts sociales (600) égales 
entre elles, sans désignation de valeur nominale, à souscrire et libérer entièrement en numéraire.
Souscription et libération.
Les comparants déclarent souscrire la totalité des parts à émettre en représentation du capital 
social et libérer chacun la portion de leur engagement à concurrence de soixante mille euros (60.000 
EUR) comme suit:
- Monsieur WEGRIA, prénommé sub 1, déclare souscrire  trois cents (300) parts sociales pour un 
montant total de trente mille euros (30.00 EUR) et libérer sa souscription par le dépôt anticipé, qu'il a 
effectué à titre d'apport, d'une somme de trente mille euros (30.000 €) sur le compte ouvert au nom 
de la société en formation.
- Madame WEREMINSKY, prénommée sub 2, déclare souscrire  trois cents (300) parts sociales 
pour un montant total de trente mille euros (30.00 EUR) et libérer sa souscription par le dépôt 
anticipé, qu'il a effectué à titre d'apport, d'une somme de trente mille euros (30.000 €) sur le compte 
ouvert au nom de la société en formation.
Les fonds destinés à la libération des souscriptions susdites ont été déposés sur le 
compte 7 ouvert auprès de la BNP PARIBAS FORTIS au nom de la société en formation, ainsi que 
le notaire le certifie au vu de l'attestation qui lui est présentée.
Constatation de la formation du capital.
Les comparants déclarent et reconnaissent que :
a) Le capital social de soixante mille euros (60.000 EUR) a été complètement souscrit;
b) Chaque part sociale a été libérée entièrement.
c) La société ainsi constituée a à sa disposition, dès à présent et en conséquence, une somme 
de soixante mille euros (60.000 EUR).
STATUTS.
La constitution de la société étant établie, les statuts de celle-ci sont arrêtés comme suit:
TITRE I. FORME   DENOMINATION   SIEGE   OBJET   DUREE.
0502586395
Article 1. Forme et dénomination.
La société est une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée « VISION CL IMMO 
».
Cette dénomination doit dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de 
commande et autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie immédiatement de 
la mention "société privée à responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL", reproduites lisiblement.
Elle doit, en outre, être accompagnée de l'indication précise du siège social de la société, des 
mots "registre des personnes morales" ou l’abréviation "RPM" suivis de l'indication du siège du 
tribunal dans le ressort territorial duquel la société a son siège social et des sièges d'exploitation, 
ainsi que le numéro d’entreprise.
Article 2. Siège.
Le siège social est établi à 4041 Herstal (Vottem), Clos des Everglades 11. Il peut, par simple 
décision de la gérance dûment publiée, être transféré en tout autre endroit du royaume pourvu que 
ce transfert ne soumette pas la société à une législation imposant la traduction des statuts en une 
autre langue.
La société peut, en outre, établir des sièges administratifs et d'exploitation, succursales, agences, 
dépôts et comptoirs, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3. Objet.
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, dans la mesure où l'exercice 
de ces activités n'est pas en infraction ou en contrariété avec une ou plusieurs dispositions légales 
ou réglementaires qui soumettraient ces activités à des conditions d'accès, d'exercice de la 
profession ou autres : 
La constitution, la gestion, l'exploitation, la mise en valeur d'un patrimoine immobilier, la promotion 
immobilière, et pour ce faire, l'aliénation, l'acquisition, la location de tout bien ou droit réel immobilier. 
Elle pourra accomplir toutes opérations de construction et de transformation, d'aménagement, 
d’entretien, d’amélioration, de désaffectation d'immeuble bâtis ou à bâtir.
Il s’agit dans tous les cas d’une gestion patrimoniale pour son propre compte et non pour 
compte de tiers, ce qui exclut notamment l’activité d’agent immobilier, de syndic,…
La société a pour objet toutes opérations quelconques, industrielles, commerciales, 
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement aux activités 
d’import, export, de prestations de service, la vente et location de matériel, de véhicules, véhicules et 
engins de chantier, neufs et d’occasion, de matériel industriel, entretien et réparation de tous types de 
matériel, véhicules et engins.
Elle pourra accomplir toutes opérations industrielles, financières, commerciales ou civiles, 
ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et s'intéresser de toutes manières dans toutes 
sociétés ou entreprises dont les activités seraient de nature à favoriser la réalisation de son objet social.
Article 4. Durée.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de 
modification aux statuts.
Elle n'est pas dissoute par la mort, la faillite, la déconfiture ou l'incapacité d'un ou de plusieurs 
associés.
TITRE II. CAPITAL - PARTS SOCIALES.
Article 5. Capital.
Le capital social s’élève à la somme de soixante mille euros (60.000 €).  Le capital est représenté 
par six cents (600) parts sociales sans désignation de valeur, toutes égales entre elles et 
entièrement libérées.
TITRE III. GESTION   SURVEILLANCE.
Article 15. Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par 
l'assemblée générale des associés et/ou désignés dans les statuts.
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant de la société, celle-ci est tenue de désigner 
parmi ses associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de 
l’exécution de cette mission au nom et pour le compte de cette personne morale.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, tout gérant est nommé pour une période 
indéterminée.  Le gérant désigné par l'assemblée est révocable ad nutum par l'assemblée générale. 
Le gérant statutaire n'est révocable que pour motif grave, par l'assemblée générale des associés 
délibérant dans les formes et conditions requises pour la modification des statuts, ou à l'unanimité 
des voix attachées à l'ensemble des parts émises.  Les tribunaux sont compétents pour apprécier la 
gravité du motif invoqué par l'assemblée générale pour la révocation.
Article 16. Vacance.
En cas de vacance du mandat d'un gérant, le ou les gérants qui restent convoquent l'assemblée 
générale afin de pourvoir au remplacement et de fixer la durée des fonctions et les pouvoirs du 
nouveau gérant.
Si la fonction de gérant n'est plus exercée, l'associé qui détient le plus grand nombre de parts 
procède à la convocation de l'assemblée générale dans les plus brefs délais. Si plusieurs associés 
se trouvent dans cette situation, ils sont solidairement tenus de cette obligation qu'ils exerceront de 
concert.
Article 17. Collège de gérance.
1. Si l'assemblée désigne plus de deux gérants, ceux-ci forment un collège de gérance.
2. Les gérants désignent alors un président. Celui-ci convoque le collège et préside les réunions. 
En l'absence du président lors d'une réunion dûment convoquée, le membre présent le plus âgé du 
collège remplace le président jusqu'à son retour.  Le président convoque les membres du collège 
chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou chaque fois qu'un gérant au moins le demande.
3. Le collège ne peut valablement délibérer que si la moitié au moins des gérants est présente ou 
représentée. Les gérants empêchés peuvent mandater un de leurs pairs par tout écrit préparé à cet 
effet sans ambiguïté sur la nature du document. Les décisions du collège sont prises à la majorité 
simple des voix. Le président du collège a une voix prépondérante en cas de parité des votes. 
Le collège peut aussi valablement arrêter toute décision par déclaration écrite datée et signée par 
chacun des gérants.
¬4. Si en cours de séance, il se présente une situation d'opposition d'intérêts empêchant un ou 
plusieurs gérants de prendre part à une délibération, le collège pourra valablement délibérer 
indépendamment des règles énoncées dans le présent article, dans la mesure où les éventuels 
gérants absents auront été avertis de la situation d'opposition d'intérêt et des circonstances de 
l'affaire. Si tous les gérants sont concernés par l'opposition, le collège convoquera dans les plus 
brefs délais l'assemblée sur ce sujet et lui fera les rapports requis. L'assemblée pourra selon le cas 
statuer elle-¬même ou désigner un mandataire.
Dans le cas d'une telle opposition d'intérêts, le collège ne pourra recourir à la déclaration écrite 
unanime.
Article 18. Pouvoirs de la gérance.
Le ou les gérants sont investis chacun des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les 
actes qui intéressent la société. Ils sont chacun compétents pour accomplir tous les actes qui ne 
sont pas réservés par la loi ou par les statuts à l'assemblée générale.
Article 19. Signatures - Représentation générale.
Tous les actes engageant la société, même les actes auxquels un fonctionnaire public ou un 
officier ministériel prête son concours, sont valablement signés par un gérant, si la société en 
compte moins que trois, par deux sinon. Le ou les gérants n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers 
d'une autorisation quelconque dans le cadre de la représentation générale instituée par le présent 
article. La même représentation de la société est valable en justice et dans toute procédure, même 
arbitrale.
Article 20. Délégation de pouvoirs.
Le ou les gérants peuvent déléguer à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs, telle 
partie de leurs pouvoirs qu'ils déterminent, pour la durée qu'ils fixent.
TITRE IV. ASSEMBLEES GENERALES.
Article 25. Réunion.
Il est tenu une réunion de l'assemblée générale ordinaire chaque année le dernier vendredi du 
mois de mai à une heure fixée par la gérance dans la commune du siège social.  Si ce jour est férié, 
la réunion de l'assemblée est reportée au premier jour ouvrable suivant à la même heure. Cette 
réunion a en principe pour objet l'approbation des rapports et des comptes annuels et la décharge 
du ou des gérants et du ou des commissaires éventuels.
Les réunions des assemblées générales se tiennent au siège social à défaut d'indication 
contraire précisée dans la convocation.
L'assemblée générale se réunit aussi souvent que l'intérêt social l'exige ou sur demande 
d'associés représentant le cinquième du capital.
Article 26. Convocations.
Les associés formant l'assemblée générale sont convoqués par la gérance. Une convocation est 
valablement signée pour la gérance par un fondé de pouvoir.
L'auteur d'une convocation peut proroger ou même rétracter celle-ci, en respectant les formes 
adoptées pour ladite convocation.
Les convocations sont adressées par lettres recommandées aux associés, quinze jours au moins 
avant la réunion de l'assemblée.
Lorsque la gérance est appelée à convoquer l'assemblée sur demande d'associés comme prévu 
ci-dessus, elle est tenue de pourvoir à la réunion de l'assemblée dans le mois de la demande.
Si tous les associés sont présents ou dûment représentés, il ne doit plus être justifié de la 
formalité.
Article 27. Admission.
Sont admis à toute réunion de l'assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, les associés et 
obligataires inscrits dans les registres d'associés ou d'obligataires cinq jours francs au moins avant 
la date fixée pour la réunion de l'assemblée, sans autre formalité.
Article 28. Représentation.
1. Tout associé peut se faire représenter à la réunion de l'assemblée générale par un mandataire 
pourvu qu'il soit lui-même associé et qu'il ait le droit de participer aux votes de l'assemblée, ou qu'il 
soit représentant d'un associé personne morale.  
2. La gérance peut néanmoins autoriser la représentation de tout associé par un tiers à la 
société. Cette autorisation sera mentionnée dans la formule de procuration. La procuration indique 
dans ce cas le sens du vote du mandant. 
3. Les mineurs et les interdits peuvent être représentés par leurs représentants légaux, les 
personnes morales par leurs organes légaux ou statutaires, ou par un mandataire de leur choix.
4. Les copropriétaires, les usufruitiers et nu propriétaires, sous réserve de la disposition de 
l'article 10, doivent se faire représenter respectivement par une seule et même personne. A défaut 
d'accord pour telle représentation, ou dans les cas ou le représentant est sans pouvoir, le droit de 
vote afférent à la ou les parts concernées sera suspendu.
5. La gérance peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au 
siège social, à défaut d'autre lieu indiqué par lui, au moins cinq jours avant la date de la réunion de 
l'assemblée.
Article 29. Vote par correspondance.
Tout associé est autorisé à prendre part au vote par correspondance. La gérance adresse des 
formulaires établis à cette fin aux associés qui en font la demande quinze jours avant la réunion de 
l'assemblée. Pour être admis, un formulaire contient les mentions suivantes :
  L’identité complète de l'associé;
  Le nombre de parts pour lesquelles celui-ci prend part au vote;
  L’ordre du jour précis de la réunion avec pour chaque proposition sujette à délibération le sens 
du vote, positif, négatif ou l'abstention;
  Le délai de validité du vote.
Chaque formulaire doit de surcroît être daté, signé, et déposé au siège social ou dans tout autre 
endroit indiqué dans le formulaire cinq jours francs avant la réunion.
Si l'assemblée arrête une décision qui amende l'ordre du jour de manière à faire perdre au vote 
son sens, le vote par correspondance est censé minoritaire.
Si aucun associé n'assiste à la réunion, celle-ci est reconvoquée indépendamment des votes 
exprimés par correspondance.
Article 31. Nombre de voix.
Chaque part sociale donne droit à une voix.
TITRE V. ANNEE ET ECRITURES SOCIALES   BILAN - REPARTITION.
Article 35. Année sociale.
Sauf le premier exercice social et en cas de dissolution anticipée, l'exercice social commence le 
premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
Article 37. Répartition des bénéfices.
Sur le bénéfice net, déterminé conformément à la loi, il est prélevé cinq pour cent pour la 
formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve 
atteint un/-dixième du capital social; il doit être repris si la réserve légale vient à être entamée.
Le solde restant reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant à la majorité des 
voix sur proposition de la gérance.
Le paiement des dividendes se fait aux époques et aux endroits indiqués par la gérance.
TITRE VII. DISSOLUTION   LIQUIDATION.
Article 39. Dissolution.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause que ce soit, la liquidation de la société 
sera effectuée par la gérance alors en exercice à moins que l'assemblée générale ne nomme elle 
même un ou plusieurs liquidateurs, dont elle déterminera les pouvoirs et des émoluments, et ne fixe 
le mode de liquidation.  La nomination de liquidateurs décharge de plein droit les organes sociaux 
élus et les mandataires de ceux-ci de leurs fonctions. 
Si plus de deux personnes se chargent de la liquidation, ils forment un collège dont les modes de 
délibération sont ceux du collège de gérance.
Ils soumettent chaque année à l'examen de l'assemblée générale les comptes de la liquidation 
en indiquant les raisons qui font obstacle à la clôture de cette liquidation. Dans les cinq mois de la 
mise en liquidation, ils soumettent en outre les comptes annuels de l'exercice clos par la mise en 
liquidation à l'approbation de l'assemblée et organisent un vote sur la décharge des organes élus.  
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, l'actif net sert d'abord à 
rembourser en espèces ou en titres le montant libéré non amorti des parts sociales. Si les parts 
sociales ne sont pas toutes libérées dans la même proportion, le ou les liquidateurs, avant de 
procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l'équilibre en 
mettant toutes les actions sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels de fonds 
complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des remboursements 
préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure. Le solde est 
réparti également entre toutes les parts.
AIV. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
3. Décisions transitoires.
Et à l'instant, les statuts de la société ayant été adoptés, les comparants déclarent décider ce qui 
suit :
1. Fixer le nombre de gérant à deux: 
2. Nommer en qualité de gérant : Monsieur WEGRIA Eric, prénommé sub 1) et Madame 
WEREMINSKY Véronique, prénommée sub 2.
Ils sont nommés pour toute la durée de la société.
Il exercera son mandat à titre gratuit.
3. Exceptionnellement le premier exercice social commencera le jour de l'acquisition de la 
personnalité morale pour se terminer le 31 décembre 2013.
En conséquence, la première assemblée générale ordinaire se réunira le dernier vendredi du 
mois de mai 2014.
4. Ne pas nommer de commissaire. Chaque associé aura individuellement les pouvoirs 
d'investigation et de contrôle des commissaires. Il pourra se faire représenter par un expert-
comptable.
5. Le ou les gérants ainsi désignés disposent jusqu'à l'acquisition de la personnalité civile, en 
collège s'il y a lieu, des pouvoirs nécessaires à la mise en route de la société, dans la mesure de ce 
qui est possible à ce moment, ainsi que d'accomplir tous autres actes conservatoires pour la société.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE;
Roland STIERS, Notaire
Quai du Roi Albert 53
Volet B - Suite
4020 Bressoux
Déposées en même temps : une expédition de l’acte constitutif.