Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
MAY TREE REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Nieuwstraat 7
2880 Bornem
Onderwerp akte :
Oprichting
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Veronique HULPIAU, geassocieerd notaris met
standplaats te Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de burgerlijke
vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een bvba “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (btw BE 0469.875.423 RPR
Antwerpen), op elf juni tweeduizend achttien, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden
neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel.
1. Oprichters
1. Mevrouw VAN LEEMPUT Janneke, van Belgische nationaliteit, wonende te 2018 Antwerpen
(district Antwerpen), Fourmentstraat 21.
2. De heer VAN LEEMPUT Lennert André Nelly, van Belgische nationaliteit, wonende te 2880
Bornem, Nieuwstraat 7.
2.a) Rechtsvorm : handelsvennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
   b) Naam : "MAY TREE REAL ESTATE"
3. Zetel : te 2880 Bornem, Nieuwstraat 7
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België
als in het buitenland:
- alle handelingen en transacties met gronden en onroerende goederen of zakelijke rechten op
onroerende goederen en meer bepaald de aankoop, de verkoop, de ruil, de bouw, de wederopbouw,
de afbraak, de verbouwing, de exploitatie, de inrichting, de verhuring, de uitbating en het beheer van
gebouwen, met inbegrip van winkels, en de aankoop, de verkoop, de ruil, de ontsluiting, de
verkaveling, de exploitatie, de verhuring en de verpachting van gronden, inclusief alle hierna
vermelde gerelateerde verrichtingen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend patrimonium,
daaronder mede begrepen: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, daaronder
mede begrepen: alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
schuldeffecten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
- het aannemen van alle openbare en private werken en alle daarmee gerelateerde activiteiten, in de
meest ruime zin;
0697840665
Luik B
- de projectontwikkeling en de vastgoedpromotie en alle daarmee gerelateerde activiteiten, in de
meest ruime zin;
- het uitbaten van een bosbouwbedrijf en het beheren van bossen in de breedste zin;
- participaties nemen en investeren in vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden,
samenwerkingsverbanden, joint ventures of andere entiteiten, al dan niet met rechtspersoonlijkheid,
al dan niet genoteerd op de beurs, alsook de entiteiten, waarin zij participeert, financieren door
middel van het onderschrijven, het verwerven, het overdragen of op enige andere wijze verhandelen
van aandelen, opties, warrants, of andere effecten of andere vormen van kapitaalfinanciering, of door
middel van het toestaan, het onderschrijven, het verwerven, het overdragen of op enige andere wijze
verhandelen van leningen, obligaties, kredietopeningen of andere vormen van schuldfinanciering of
schuldinstrumenten, alsmede de ontwikkeling van de entiteiten, waarin zij participeert, bevorderen,
plannen en coördineren, onder andere door middel van reorganisaties en herstructureringen;
- het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van de vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft en in het algemeen
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met de
activiteiten van een holding;
- in het algemeen, het deelnemen in en waarnemen van alle bestuursopdrachten, tussenkomen in
het dagelijks bestuur, uitoefenen van opdrachten en functies van bestuurder, zaakvoerder, lid van
een directiecomité of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;
- alle activiteiten op gebied van management, consulting, adviesverlening en administratie in het
algemeen en het verstrekken van alle daarmee gerelateerde diensten, met inbegrip van het verlenen
van zakelijke diensten, diverse administratieve prestaties en computerservices;
- het toestaan of opnemen van leningen, kredietopeningen en andere financieringen al dan niet
onder hypothecair verband, verstrekken van zekerheden voor eigen schulden maar ook voor
schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheden op haar toebehorende
goederen voor schulden aan derden van één of meer dochtervennootschappen, dan wel voor
schulden aan derden van natuurlijke personen of rechtspersonen voor zover zij er belang bij heeft,
inclusief de in pandgave van haar handelsfonds, evenals het zich hoofdelijk of als borg mede
verbinden en aval verlenen voor die schulden;
- het verkopen zowel via kleinhandel als via groothandel, verspreiden, vervaardigen en uitgeven van
boeken, kranten, tijdschriften, cursussen, wegen- en landkaarten, agenda’s, kalenders, wenskaarten,
toeristische artikelen en gadgets in de meest ruime zin, alle school- en kantoorbenodigdheden,
evenals papierwaren in de meest ruime zin, multimedia-artikelen, zoals cd-rom, muziekcd’s,
internettoepassingen, video, audio evenals alle digitale audio bestanden en computertoepassingen
en bijhorigheden, en dit steeds zowel wat betreft hardware als software, telecommunicatie,
ontwikkeling van foto’s, dia en film negatieven en/of digitaal, handtassen, boekentassen en
lederwaren in de meest ruime zin evenals textielproducten in de meest ruime zin, juwelen,
edelsmeedkunst en horloges, speelgoed, dranken, snoep, tabak en sigaretten, loterijproducten,
telefoonkaarten, tickets, toegangskaarten voor musea, concerten en gelijkaardige en dit alles in de
meest ruime zin, en alle andere producten en/of diensten welke bij deze bedrijvigheid aansluiten of
haar uitbreiden;
Hoger vermelde opsommingen zijn niet limitatief maar exemplatief bedoeld, zodat de vennootschap
alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook, rechtstreeks of onrechtstreeks, kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Alle verrichtingen waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen
vereist zijn, zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het bekomen ervan en nadat de
daarmee overeenstemmende inschrijving bij het ondernemingsloket werd bekomen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet,
onverminderd de mogelijkheid van de vennootschap om die werkzaamheden in onderaanneming te
laten verrichten door derden die wel beschikken over de nodige vergunningen en/of toelatingen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het maatschappelijk doel, met
inbegrip van : het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan
het doel in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor
derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan tevens het mandaat van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen waarnemen.
5. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
6. Geplaatst kapitaal
TWINTIGDUIZEND EURO (€ 20.000,00), verdeeld in HONDERD (1.00) aandelen zonder vermelding
Luik B
van waarde, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek volstort ten belope van TIENDUIZEND
euro (€ 10.000,00), zoals blijkt uit een attest van deponering van het gestorte kapitaal, afgeleverd
door BNP PARIBAS FORTIS.
Derhalve dient nog bijgestort te worden :
- door mevrouw VAN LEEMPUT voornoemd : een bedrag van VIJFDUIZEND euro (€ 5.000,00);
- door de heer VAN LEEMPUT voornoemd : een bedrag van VIJFDUIZEND euro (€ 5.000,00);
hetzij in totaal een bedrag van TIENDUIZEND euro (€ 10.000,00).
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk kalenderjaar.  Het
eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend negentien.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds.  Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering : te houden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats op de eerste vrijdag van de maand juni om veertien uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend twintig.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen, die zelf
stemrecht heeft.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Niet-statutaire zaakvoerders, voor de duur van de vennootschap, behoudens herroeping door de
algemene vergadering met gewone meerderheid, zijn : de heer VAN LEEMPUT Lennert en mevrouw
VAN LEEMPUT Janneke, beiden voornoemd.
De zaakvoerders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
Niet-aanstelling van commissaris
De oprichters verzoeken mij, notaris, nog te akteren dat zij op grond van te goeder trouw verrichte
schattingen, tot het besluit gekomen zijn dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een
commissaris te benoemen en dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
Volmacht
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met het recht ieder afzonderlijk te handelen
wordt verleend aan: de BV BVBA Admin-Plus, Kessel-Dorp 22, 2560 Kessel, in hoofde van haar
medewerkers;
teneinde de zaakvoerder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het vervullen
van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere authentieke en
onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het ondernemingsloket
en bij de belastingdiensten;
voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar zaakvoerder(s)
bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
voor de neerlegging van de oprichtingsakte bij de griffie van de rechtbank van Koophandel;  
voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap in de
Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
Luik B
voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de zaakvoerder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Veronique HULPIAU