N° d'entreprise : 0503955184
Nom
(en entier) : LIVING IN BRÛSEL
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue de la Chasse 132
 : 1040 Etterbeek
Objet de l'acte :
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), MODIFICATION FORME JURIDIQUE,
DEMISSIONS, NOMINATIONS, DENOMINATION, CAPITAL,
ACTIONS
Aux termes d'un procès-verbal dressé par le notaire Olivier VANDENBROUCKE, à Lambusart, le 14
avril 2023, en cours d'enregistrement, il résulte que l'assemblée générale extraordinaire de la société
à responsabilité limitée "Living in Brûsel" a pris à l'unanimité les résolutions suivantes :
 
PREMIERE RÉSOLUTION - Décision relative au caractère disponible ou indisponible du compte de
capitaux propres
En application de l’article 39, §2, alinéa 2 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée constate que le capital
effectivement libéré et la réserve légale de la société ont été convertis de plein droit en un compte de
capitaux propres statutairement indisponible et que l’éventuelle partie non encore libérée du capital a
été converti en un compte de capitaux propres “apports non appelés”, en application de l’article 39,
§2, deuxième alinéa de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des sociétés et des associations
et portant des dispositions diverses.
 
L’assemblée générale décide immédiatement, conformément aux formes et majorités de la
modification des statuts, de supprimer le compte de capitaux propres statutairement indisponible
créé en application de l’article 39, § 2, deuxième alinéa de la loi du 23 mars 2019 introduisant le
Code des sociétés et des associations et portant des dispositions diverses et de rendre ces fonds
disponibles pour distribution. Par conséquent, il ne doit pas être mentionné dans les statuts de la
société.
 
Cette décision vaut également pour les éventuels versements futurs de la part non encore libérée à
ce jour du capital de la société souscrit dans le passé qui a été inscrit sur un compte de capitaux
propres “apports non appelés”.
 
DEUXIÈME RÉSOLUTION - MODIFICATION DE LA DENOMINATION
L’assemblée décide de modifier la dénomination de la société en « LIVING IN BRUSSELS», avec
effet immédiat.
 
TROISIÈME RÉSOLUTION - DIVISION DES ACTIONS EXISTANTES
L’assemblée déclare que chacune des mille (1.000) actions existantes sont divisées par 1.000 de
sorte qu’un million (1.000.000) actions sont actuellement émises, avec effet immédiat.
 
QUATRIÈME RÉSOLUTION - DISPENSE DE RAPPORTS ET AUGMENTATION DU COMPTE DE
CAPITAUX PROPRES DISPONIBLE
L’assemblée décide d’augmenter le compte de capitaux propres disponible à concurrence de
CINQUANTE-QUATRE MILLE EUROS (54.000,00 €), pour le porter de CENT-VINGT MILLE
EUROS (120.000,00 €) à CENT SEPTANTE-QUATRE MILLE EUROS (174.000,00 €), par la
création de cinquante-deux mille six cent trente-deux (52.632) actions nouvelles, sans mention de
valeur nominale, identiques aux actions existantes et jouissant des mêmes droits et avantages que
celles-ci, et participant aux résultats de la société à partir de leur création.
 
Pour autant que besoin et conformément à l’article 5 :121 §2 du Code des sociétés et des
associations, l'assemblée générale décide, à l’unanimité des voix, de renoncer aux rapports visés au
paragraphe 1er dudit article.
 
CINQUIÈME RÉSOLUTION - DROIT LEGAL DE SOUSCRIPTION PREFERENTIELLE
Les actionnaires, prénommés et représentés comme dit est, déclarent avoir parfaite connaissance de
la présente augmentation du compte de capitaux propres statutairement disponible et des
conséquences financières de celle-ci et déclarent renoncer intégralement, à titre individuel et de
manière expresse et irrévocable, à leur droit légal de souscription préférentielle ainsi qu'à leur délai
d'exercice prévu par les articles 5:128 et suivants du Code des sociétés et des associations, et au
profit  exclusif de :
    •  Madame de MURGA Angelina, dont question ciaprès ;
    •  Monsieur de MURGA Francisco, dont question ciaprès ;
    •  Monsieur de MURGA Santiago, dont question ciaprès.
 
SIXIÈME RÉSOLUTION - SOUSCRIPTION ET LIBERATION
Et à l'instant, interviennent :
    •  Madame de MURGA Angelina ;
    •  Monsieur de MURGA Francisco ;
    •  Monsieur de MURGA Santiago ;
Lesquels, après avoir entendu lecture de tout ce qui précède, déclarent avoir parfaite connaissance
des statuts et de la situation financière de la présente société.
 
Ils déclarent ensuite souscrire à la présente augmentation du compte des capitaux propres
statutairement disponible, chacun à concurrence de DIX-HUIT MILLE EUROS (18.000,00 €).
 
En rémunération de ces apports, il est attribué à Madame de MURGA Angelina, Monsieur de
MURGA Francisco, Monsieur de MURGA Santiago, qui acceptent chacun, dix-sept mille cinq cent
quarante-quatre (17.544) actions nouvelles.
 
L'assemblée reconnait que l’augmentation du  compte de capitaux propres statutairement disponible
ainsi souscrite est libérée à concurrence de CINQUANTE-QUATRE MILLE EUROS (54.000,00 €),
par des versements en espèces effectués par Madame de MURGA Angelina, Monsieur de MURGA
Francisco, Monsieur de MURGA Santiago, prénommés, au compte numéro $$ ouvert dans les livres
de la banque BELFIUS, au nom de la société « Living in Brûsel », de sorte que cette dernière a dès à
présent de ce chef à sa disposition une somme de CINQUANTE-QUATRE MILLE EUROS
(54.000,00 €).  
 
L'attestation bancaire de ce dépôt est remise à l'instant au notaire.
 
En conséquence des émissions d’actions visées ci-dessus, l’actionnariat de la Société est composé
comme suit:
 
SRL 4-Pi-R                          790.000 actions        
           
Lola MERTENS                   105.000 actions         
ALGENTEM                        105.000 actions         
Angelina de MURGA           17.544 actions        
Francisco de MURGA         17.544 actions        
 
Santiago de MURGA           17.544 actions        
 
 
SEPTIÈME RÉSOLUTION - CONSTATATION DE LA RÉALISATION EFFECTIVE DE
L'AUGMENTATION DU COMPTE DE CAPITAUX PROPRES DISPONIBLE
L’assemblée constate et requiert le notaire soussigné d'acter que l'augmentation du compte de
capitaux propres disponible est entièrement réalisée et libérée, que chaque action nouvelle est
entièrement libérée et que le compte de capitaux propres disponible est ainsi effectivement porté à
CENT SEPTANTE-QUATRE MILLE EUROS (174.000,00 €), représenté par un million cinquante-
deux mille six cent trente-deux (1.052.632) actions sans mention de valeur nominale, représentant
chacune un/million cinquante-deux mille six cent trente-deuxième (1/1.052.632ème) de l'avoir social,
 intégralement libérées.
 
HUITIEME RÉSOLUTION - ADOPTION DE NOUVEAUX STATUTS - ADAPTATION DES STATUTS
AU CODE DES SOCIETES ET DES ASSOCIATIONS
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’adapter les
statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et de conserver la forme légale de
la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
 
En outre, en conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations, sans toutefois apporter une modification à son objet.
 
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
 
« STATUTS
 
TITRE PREMIER FORME  DENOMINATION  SIEGE  OBJET – DUREE
 
Article 1er
La société est une société à responsabilité limitée, en abrégé SRL. 
 
Elle a pour dénomination « LIVING IN BRUSSELS ».
 
Article 2
Le siège est établi en en Région de Bruxelles-Capitale.  Il pourra être transféré partout ailleurs en
Belgique, par simple décision du conseil d’administration, pour autant que pareil transfert n’impose
pas la modification de la langue des statuts en vertu de la règlementation linguistique applicable. Ce
transfert sera publié aux Annexes du Moniteur belge. Si le siège est transféré vers une autre région,
le conseil d’administration est compétent pour modifier les statuts. Toutefois, si en raison du transfert
du siège, la langue des statuts doit être modifiée, seule l’assemblée générale des actionnaires a le
pouvoir de prendre cette décision moyennant le respect des règles prescrites pour la modification
des statuts.
 
Article 3
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers
ou en participation avec ceux-ci:
    •  De promouvoir l'écotourisme, c'est-à-dire un tourisme respectueux de l'écologie. C'est ainsi que
la société fera par exemple, et sans que cette liste soit limitative, la promotion de toutes les mesures
de contrôle et de réductions des consommations d'énergie, favorisera la mobilité durable, participera
au recyclage des déchets.
    •  De mettre à disposition, en location des biens immeubles respectueux de l'écotourisme ;
    •  D'accomplir tous les actes nécessaires en vue d'une intégration des logements touristiques dans
le quartier, la région où ils sont situés. Cette intégration se fera par exemple, et sans que cela ne soit
exhaustif, en mettant à disposition des associations locales les immeubles appartenant à la société ;
en organisant des manifestations qui ont pour objet le partage du savoir et la culture des populations
locales et des touristes occupant les immeubles appartenant à la société ;
    •  De promouvoir les producteurs locaux en proposant leurs produits à ses clients en organisant
des foires, séminaires, marchés,... ;
    •  D'effectuer toutes opérations mobilières ainsi que toutes opérations civiles, commerciales,
industrielles ou financières, qui s'y rapportent directement ou indirectement, comme à titre d'exemple
l'achat, la mise en valeur, la division, l'échange, l'amélioration, la location, la vente, la gestion, la
transformation, la distribution, la production de biens immobiliers.
    •  La prise de participation dans d'autres sociétés ou entreprises, la gestion en qualité
d'administrateur ou autrement, la liquidation de sociétés ou entreprises, le conseil en management,
ainsi que la recherche, l'acquisition, la détention, la gestion et le transfert de tout actif mobilier,
corporel ou incorporel;
    •  D'effectuer toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou droits
immobiliers, par nature, par incorporation ou par destination, et aux biens et/ou à tous droits
mobiliers qui en découlent, ainsi que toutes opérations civiles, commerciales, industrielles ou
financières, qui s'y rapportent directement ou indirectement, comme à titre d'exemple l'achat, la mise
en valeur, le lotissement, l'échange, l'amélioration, la location meublée ou non, la vente, la cession,
la gestion, la transformation, la construction et la destruction de biens immobiliers ou mobilier dans le
but notamment d'y établir son siège social, un siège d'exploitation ou d'y loger son dirigeant et les
membres de sa famille à titre de résidence principale ou secondaire. Elle a entre autre pour objet la
location de tous biens immobiliers, ainsi que les transactions immobilières.
 
La société a également pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour
compte de tiers, ou en participation avec ceux-ci, de fournir au profit de sociétés, entreprises,
personnes morales ou physiques, fondations, associations, organismes et autres institutions publics
ou privés nationales ou internationales:
    •  Toute mission de prestataire de service en conseil en rapport avec toutes les thématiques
d'éducation à la santé pour les secteurs publics ou privés.
    •  Des services au sens le plus large du terme en matière de comptabilité, d'audit ou contrôle
interne, d'investigation, de management, d'administration et ce afin d'examiner et de promouvoir leur
bonne gouvernance et la transparence de leurs institutions.
 
La société peut, d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet
social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou
partiellement, la réalisation.
 
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
 
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions. La société peut accepter et exercer un mandat d'administrateur, de
gérant ou de liquidateur dans toutes sociétés, quel que soit son objet social.
 
La société pourra exercer toutes activités d'intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus
énumérés et dans tous secteurs dont l'activité n'est pas réglementée à ce jour.
 
La société peut constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter
caution.
 
La gérance a compétence pour interpréter l'objet social
 
Article 4
 
La société est constituée pour une durée illimitée.
 
TITRE II TITRES - PATRIMOINE DE LA SOCIETE
 
Article 5
Il existe 1.052.632 actions. Chaque action est émise en contrepartie d’un apport et donne droit à une
part égale du bénéfice et du solde de la liquidation.  Les actions sont nominatives et librement
cessibles, sous réserve des éventuelles restrictions pouvant figurer dans des conventions d’
actionnaires relatives à la société.
 
La société peut également émettre des obligations, le cas échéant convertibles en actions, et des
droits de souscription attachés ou non à un autre titre.
 
Le patrimoine de la société peut être augmenté. Les apports supplémentaires peuvent se faire en
contrepartie de l’émission d’actions nouvelles par décision de l’assemblée générale statuant dans les
formes prescrites pour la modification des statuts.  Les actionnaires n’ont pas le droit de
démissionner de la société à charge de son patrimoine.
 
TITRE III GESTION - REPRESENTATION – CONTRÔLE
 
Article 6
La société est gérée par un conseil d’administration, composé d'au moins trois administrateurs,
actionnaires ou non, élus avec ou sans limitation de durée par l'assemblée générale des
actionnaires.
 
Sauf décision contraire de l'assemblée générale des actionnaires, le mandat des administrateurs est
renouvelable et n'est pas rémunéré.
 
Le conseil d’administration peut élire, parmi ses membres, un président.
 
Article 7
Le conseil d’administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la
réalisation de l'objet social, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
 
Les décisions du conseil d’administration sont consignées dans un registre tenu au siège de la
société.
 
Article 8
Le conseil d’administration peut déléguer à toute personne (i) la gestion journalière de la société; et
(ii) des pouvoirs spéciaux et limités dans le temps et quant à leur objet. Toute personne à qui la
gestion journalière aura été confiée pourra à son tour déléguer, dans le cadre de ladite gestion, des
pouvoirs spéciaux et limités dans le temps et quant à leur objet. 
 
Article 9
Le conseil d’administration se réunit, en Belgique ou à l'étranger, sur convocation de son président
ou de deux administrateurs.
 
Les convocations sont écrites ou verbales et sont faites par tout moyen de transmission. Tout
administrateur peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considéré comme ayant été
régulièrement convoqué s'il est présent ou représenté à la réunion.
 
Article 10
Le conseil d’administration est un collège qui ne peut statuer valablement que si au moins deux
administrateurs sont présents.
 
Tout administrateur peut donner à un autre administrateur, par tout moyen de transmission, une
procuration écrite pour le représenter à une réunion déterminée du conseil d’administration et y voter
en ses lieu et place.
 
Tout administrateur participe aux délibérations du conseil soit en réunion, soit par tous moyens de
communication permettant aux administrateurs de s’exprimer et de s’entendre comme en réunion, en
ce compris par voie de téléconférence, vidéoconférence ou tout autre moyen autorisé par la loi.
 
Les décisions du conseil d’administration sont prises à la majorité simple des voix exprimées.
 
Les décisions du conseil d’administration peuvent également être prises par consentement unanime
de l’ensemble des administrateurs, exprimé par écrit.
 
Article 11
La société est représentée à l’égard des tiers et en justice (i) par deux administrateurs agissant
conjointement; et (ii) dans le cadre de la gestion journalière, par toute personne à qui la gestion
journalière aura été confiée par le conseil d’administration.  Elle est en outre représentée par toute
autre personne agissant dans les limites des pouvoirs spéciaux délégués (i) par ou en vertu d’une
décision du conseil d’administration ou de deux administrateurs agissant conjointement; et (ii) par ou
en vertu d’une décision de toute personne à qui la gestion journalière aura été confiée, dans le cadre
de la gestion journalière.
 
Article 12
Le contrôle de la société est assuré par un ou plusieurs commissaires, élus pour des périodes
renouvelables de trois ans.  Sauf si la loi en dispose autrement, cette élection n’est toutefois pas
obligatoire.
 
TITRE IV ASSEMBLEES GENERALES DES ACTIONNAIRES
 
Article 13
L'assemblée générale ordinaire des actionnaires se tiendra le troisième mardi du mois de novembre,
à 18 heures. Si ce jour est un jour férié légal, l’assemblée a lieu le jour ouvrable suivant, à la même
heure.
 
Article 14
Les assemblées générales, ordinaires ou extraordinaires, se réunissent au siège ou à l’endroit
indiqué dans la convocation et seront convoquées par le conseil d’administration ou à l’initiative du
commissaire.
 
A l’exception des décisions relatives aux modifications de statuts devant être passées par un acte
authentique, les actionnaires peuvent, à l’unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui
relèvent du pouvoir de l’assemblée générale. 
 
Les convocations contenant l'ordre du jour avec les sujets à traiter sont envoyées aux actionnaires et
aux titulaires d’éventuels autres titres nominatifs, aux administrateurs et au commissaire au moins
quinze jours avant l'assemblée par courrier électronique à l’adresse électronique communiquée par
le destinataire ou par courrier ordinaire à son dernier domicile connu de la société. Tout actionnaire
ou titulaire d’éventuels autres titres, tout administrateur et le commissaire peut renoncer à cette
convocation et, en tout cas, sera considéré comme ayant été régulièrement convoqué s’il est présent
ou représenté à l'assemblée.
 
Les convocations ne sont pas nécessaires lorsque tous les actionnaires et titulaires d’éventuels
autres titres nominatifs, administrateurs et commissaire consentent à se réunir.
 
Article 15
L’assemblée générale ne peut statuer valablement que si au moins cinquante pour cent (50%) des
actions sont présentes ou représentées.
 
Tout actionnaire peut donner à toute personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission,
une procuration écrite pour le représenter à une assemblée et y voter en ses lieu et place.
 
Article 16
L'assemblée générale est présidée par le président du conseil d’administration ou, en son absence,
par une personne désignée par l'assemblée.
 
Le président peut désigner un secrétaire.  L’assemblée peut choisir, parmi ses membres, un ou
plusieurs scrutateurs.
 
Article 17
Chaque action donne droit à une voix.
 
Sauf disposition légale contraire, les décisions de l’assemblée générale sont prises à la majorité
simple des voix exprimées.
 
TITRE V EXERCICE  COMPTES ANNUELS – REPARTITION
Article 18
L’exercice social commence le 1er juillet et prend fin le 30 juin de chaque année.
 
A la date de clôture de l’exercice social, le conseil d’administration dresse un inventaire et établit les
comptes annuels ainsi qu’un rapport de gestion, conformément à la loi.
 
Les comptes annuels, le rapport de gestion et le rapport du commissaire sont adressés aux
actionnaires avec la convocation à l’assemblée générale ordinaire.
 
Article 19
L’assemblée générale ordinaire statue sur l’adoption des comptes annuels et sur les affectations et
prélèvements conformément à la loi.
 
TITRE VI DISSOLUTION – LIQUIDATION
Article 20
Dans le respect des conditions prévues à l’article 2:80 du Code des sociétés et des associations, une
dissolution et une clôture de la liquidation en un seul acte pourront être effectuées.
 
 A défaut, en cas de dissolution de la société, la liquidation de la société sera faite par les
administrateurs en exercice ou à défaut par un ou plusieurs liquidateurs nommés par l'assemblée
générale qui déterminera leur nombre, leurs pouvoirs et leurs émoluments. »
 
NEUVIÈME RÉSOLUTION - DEMISSION – NOMINATION
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction du gérant actuel, mentionné ci-après :
- Monsieur FOCANT Pierre, prénommé.
 
L’assemblée générale donne décharge complète et entière au gérant démissionnaire pour l’
exécution de son mandat.
 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à trois.
 
Sont appelés aux fonctions d’administrateurs non statutaires pour une durée illimitée :
    •  Monsieur FOCANT Pierre, prénommé ;
    •  Madame MERTENS Lola, prénommée ;
    •  Madame GRIS Charlotte.
 
Les administrateurs font élection de domicile au siège de la société pour toutes les affaires relatives
à l’exercice de ce mandat.
 
Leur mandat est gratuit.
 
En outre, les administrateurs, précités, décident de nommer Monsieur FOCANT Pierre, prénommé,
comme administrateur-délégué et président du conseil d’administration. 
 
DIXIÈME RÉSOLUTION - ADRESSE SIEGE
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à : 1040 Etterbeek, avenue de la
Chasse, 132.
 
ONZIÈME RÉSOLUTION - MISSION NOTAIRE
L’assemblée générale décide de donner la mission au notaire soussigné d’établir et de signer la
coordination des statuts, conformément à la décision précédente, et d’assurer son dépôt au dossier
de la société.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Olivier VANDENBROUCKE, notaire.
 
Déposés en même temps :
- expédition du procès-verbal
- coordination des statut