Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Value Partners
VP
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Uitbreidingstraat 84
2600 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Paul Wellens, notaris met zetel te Mortsel, Eggestraat 28, op 29
juli 2015, blijkt dat een naamloze vennootschap, genaamd “Value Partners”, afgekort “VP” werd
opgericht als volgt:
VENNOTEN
1. de naamloze vennootschap “IDEA STRATEGISCHE ECONOMISCHE CONSULTING” met
maatschappelijke zetel te 1210 Sint-Joost-ten-Node, Kunstlaan 1-2 bus 16, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BTW BE 0463.832.719.
2.de vennootschap naar Nederlands recht “3W NEW DEVELOPMENT B.V.” met maatschappelijke
zetel te 6221 BT Maastricht (Nederland), Stationsplein 18E, KvK-nummer 14038909, ingeschreven in
de Belgische Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer 0633.661.210.
3. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Plus Spatial Investments Belgium”,
met maatschappelijke zetel te 1000 Brussel, Drukpersstraat 4, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BTW BE 0810.756.880.
4. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BRUNO VANVOLSEM”, met
maatschappelijke zetel te 2640 Mortsel, Prins Leopoldlei 66, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Antwerpen onder het nummer BTW BE 0429.463.045.
NAAM
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de rechtsvorm van een naamloze
vennootschap. Zij draagt de naam “Value Partners”, afgekort “VP”.
De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk gebruikt worden.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2600 Antwerpen (Berchem), Uitbreidingstraat 84.
Hij kan verplaatst worden binnen de grenzen van het Nederlandse taalgebied en het tweetalig gebied
Brussel hoofdstad bij enkel besluit van de raad van bestuur, die over alle machten beschikt om de
wijziging van dit artikel die hieruit voortvloeit op authentieke wijze vast te stellen en bekend te maken
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van de raad van bestuur, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking
met derden, zowel in België als in het buitenland, in het bijzonder voor de private markt:
- advies te verlenen inzake ontwikkeling en herontwikkeling van onroerende goederen en gebieden,
optimalisatie van vastgoedportefeuilles en projecten, haalbaarheidsanalyses en conceptontwikkeling
van vastgoed in de brede zin, in het bijzonder vastgoed voor winkels, kantoren en bedrijvigheid.
- het voeren van procesmanagement voor rekening van derden, het adviseren bij
bestemmingswijzigingen, het opmaken van ruimtelijke schetsontwerpen en  masterplannen, het
aanvragen van vergunningen allerhande, vereist voor het realiseren van vastgoedprojecten.
- bijstand te verlenen met het oog op het tot stand komen van een overeenkomst van verkoop,
0634737415
Luik B
aankoop, ruil, verhuring of overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of
handelsfondsen.
- handelingen te verrichten in het kader van het beheer en het behoud van de gemene delen bij
gedwongen mede-eigendom (art. 577-2 e.v. B.W.).
- activiteiten te ontwikkelen inzake het beheer van onroerende goederen of onroerende rechten,
andere dan de activiteiten van de syndicus.
De activiteiten die voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend kunnen worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
De vennootschap kan alle handels- en nijverheidsdaden stellen, alle financiële transacties uitvoeren
en alle roerende en onroerende verrichtingen realiseren die van aard zijn om de verwezenlijking van
haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen.
De vennootschap mag met alle middelen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen
of vennootschappen, in België of in het buitenland die een gelijkaardig, eenzelfde of aanverwant doel
nastreven of die van die aard zijn het maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating
van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op
hebben.  Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen.  Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan
het doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel
te bevorderen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf de dag van het
verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt HONDERD TWINTIG DUIZEND EURO (€ 120.000,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd twintig (120) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde, die elk één/honderd twintigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
De kapitaalaandelen worden als volgt tegen pari en in geld onderschreven:
1. de naamloze vennootschap “IDEA STRATEGISCHE ECONOMISCHE CONSULTING” te 1210
Sint-Joost-ten-Node : voor 40 aandelen;
2. de vennootschap naar Nederlands recht “3W NEW DEVELOPMENT B.V.” met maatschappelijke
zetel te 6221 BT Maastricht (Nederland): voor 40 aandelen;
3. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Plus Spatial Investments Belgium” te
1000 Brussel: voor 20 aandelen;
4. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BRUNO VANVOLSEM”, te 2640
Mortsel: voor 20 aandelen.
Totaal : 120 aandelen, hetzij het volledig maatschappelijk kapitaal.
De inschrijvers sub 1. tot en met sub 4. verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen
werd ingeschreven, volgestort is ten belope van 50 %.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van ZESTIGDUIZEND EURO (€ 60.000,00) .
Bankattest: Het bedrag van de stortingen bestemd voor de volstorting van de hierboven vermelde
inbrengen in geld werd gestort op een bijzondere rekening, geopend op naam van de vennootschap
in oprichting bij KBC Bank te Antwerpen-Berchem, op rekeningnummer BE47 7360 1419 2780.
SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit tenminste drie (3)
bestuurders. Voor zover de wet dit toelaat, en wanneer op een algemene vergadering van
aandeelhouders is vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag
de raad van bestuur uit twee leden bestaan tot de dag van de gewone algemene vergadering die
volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering, die het aantal bestuurders bepaalt.
De duur van het mandaat van de bestuurders bedraagt maximaal zes jaren.
Het mandaat van de bestuurders eindigt bij de sluiting van de algemene vergadering, of de
vergadering van de raad van bestuur die in hun vervanging voorziet.
Luik B
Bestuurders die aftreden kunnen worden herbenoemd.
De bestuurders kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen.
Wanneer een plaats van bestuurder openvalt hebben de overblijvende bestuurders het recht om
voorlopig in de vacature te voorzien. De eerstvolgende algemene vergadering beslist over de
definitieve benoeming. De nieuw benoemde bestuurder doet het mandaat uit van degene die hij
vervangt.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter kiezen.
Indien de voorzitter belet is wordt hij vervangen door een andere bestuurder.
BESTUURSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De Raad van Bestuur is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen aan
de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
De raad mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, het bestuur van een of meer sectoren van
haar activiteiten of de uitvoering van de beslissingen van de raad aan één of meer bestuurders,
directeurs of volmachtsdragers, al dan niet aandeelhouders, delegeren.
De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur,
mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus toekennen.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap in en buiten rechte rechtsgeldig verbonden door twee bestuurders, die gezamenlijk
optreden, of door een gedelegeerd bestuurder.
De vennootschap wordt eveneens in en buiten rechte rechtsgeldig vertegenwoordigd wat het
dagelijks bestuur aangaat :
 - hetzij door de gedelegeerde tot dit bestuur, wanneer slechts één persoon hiermee belast is;
 - hetzij door één of meer gedelegeerden tot dit bestuur wanneer meerdere personen met deze
opdracht zijn belast.
De gedelegeerden treden individueel of gezamenlijk op in uitvoering van een besluit van de raad van
bestuur.
Bovendien wordt de vennootschap rechtsgeldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden binnen
de perken van de hun verleende volmacht.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
ALGEMENE AANDEELHOUDERSVERGADERINGEN
De jaarvergadering zal gehouden worden op eerste vrijdag van de maand mei om tien uur. Indien
deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Een buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze algemene aandeelhoudersvergaderingen mogen bijeengeroepen worden door de raad van
bestuur of de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de
aandeelhouders die één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen.  De algemene
aandeelhoudersvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere
andere plaats in de oproepingsbrief of op andere wijze medegedeeld.
BOEKJAAR - BESCHEIDEN
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
De bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde wettelijke
bepalingen.
WINSTVERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
Van de netto-winst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
SLOTBEPALINGEN
BENOEMINGEN
a) Overeenkomstig artikel 518 van het Wetboek van Vennootschappen, worden tot bestuurders
benoemd:
1. De heer VAN dER BEKEN Wim, wonende te 2650 Edegem, Ingenieur Haesaertslaan 64.
2. De heer dE LAAT Willem, wonende te 4837BG Breda (Nederland), Baronielaan 244.
3. De heer VANVOLSEM Bruno, wonende te 2640 Mortsel, Prins Leopoldlei 66.
4. De heer MEUWISSEN Jacques, wonende te 6301 HH Valkenburg (Nederland), Broekhem 28.
De aldus benoemde bestuurders zijn benoemd tot de jaarvergadering van tweeduizend eenentwintig.
De bestuurders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen.
Luik B
b) Overeenkomstig artikel 141 van het Wetboek van Vennootschappen wordt geen commissaris
benoemd.
EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING
- Eerste boekjaar
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend zestien.
- Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend zeventien overeenkomstig
de statuten.
Volmacht.
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
het bestuursorgaan van de opgerichte vennootschap,  aan wie de macht verleend wordt om de
nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
RAAD VAN BESTUUR
Terstond beslissen, met eenparigheid van stemmen, de bestuurders voornoemd, te benoemen,
onder de opschortende voorwaarde van het neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de
rechtbank van koophandel:
- tot voorzitter van de raad van bestuur, met een tweejaarlijkse beurtrol van voorzitter en
ondervoorzitter: de heer Jacques Meuwissen en de heer Wim Van der Beken, beiden voornoemd,
hier aanwezig en die aanvaarden. De heer Wim Van der Beken vangt aan als voorzitter.
- tot gedelegeerd-bestuurder: de heer de Laat Willem en de heer Vanvolsem Bruno, beiden
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaarden
Het mandaat van gedelegeerd-bestuurder is onbezoldigd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL (get.) notaris Paul Wellens
Tegelijk hiermee neergelegd: Afschrift van het proces-verbaal