Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : VRX Invest
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Dwersbos 18
1630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Linkebeek
Linkebeek, te 22 December 2017
 
Tussen de ondergetekenden,
 
1. Verschijning van partijen
 
1. Nicolas Patrice VIROUX, wonende Alsembergsesteenweg 1435, B-1180 Ukkel, Belg, houder van
identiteitskaart met nummer 591-7831015-16.
2. Kay de Klerk, wonende Frans Lyceumlaan 11/2, B-1180 Ukkel, Belg, houder van identiteitskaart met nummer
590-3144421-95.
 
De comparanten verklaren een gewone commanditaire vennootschap op te richten onder de naam : ‘VRX Invest’,
met maatschappelijke zetel te Dwersbos 18, B-1630 Linkebeek.
 
 
2. Vermogen – Eigen aandelen
 
De comparanten verklaren en erkennen dat een vermogen van 2.000,00 EURO ingebracht is en volstort.
 
De volstorting gebeurde door middel van een som geld van 2.000,00 EURO in speciën.
 
 
3. Inbrengen
 
Inbreng in geld
 
Deze inbreng in geld wordt gedaan door :
 
1) Nicolas VIROUX, voormeld sub 1, voor een bedrag van 1.800,00 EURO, waarvoor hij een participatie in het
vermogen van de vennootschap in verhouding tot zijn inbreng bekomt, hetzij negentig voor honderd (90,00 %)
van het vermogen van de vennootschap.
 
2) Kay de KLERK, voormeld sub 2, voor een bedrag van 200,00 EURO, waarvoor zij een participatie in het
vermogen van de vennootschap in verhouding tot zijn inbreng bekomt, hetzij tien voor honderd (10 %) van het
vermogen van de vennootschap.
 
0686755644
 
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer BE72 0689
0862 7016 bij BELFIUS Bank.
 
 
4. Beherende vennoot – stille vennoot
 
Nicolas VIROUX, voormeld sub 1, neemt deel aan de oprichting als beherende vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Kay de KLERK, voormeld sub 2, neemt deel aan de oprichting als stille vennoot.
 
 
5. Overneming van verbintenissen
 
De comparanten verklaren bij toepassing van artikel 60 Vennootschappenwet dat de vennootschap alle
verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te
rekenen van 22 juni 2017.
 
 
6. Statuten
 
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
 
 
HOOFDSTUK 1 : NAAM – DUUR – ZETEL – DOEL
 
 
ARTIKEL 1 :NAAM
 
De vennootschap is opgericht als Gewone Commanditaire Vennootschap onder de naam VRX Invest.
 
 
ARTIKEL 2 : DUUR
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf 22 December 2017.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een buitengewone algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
 
 
ARTIKEL 3 : ZETEL
 
De vennootschap is gevestigd te Dwersbos 18, B-1630 Linkebeek.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België, bij besluit van de Raad van Bestuur.
De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt.
 
 
ARTIKEL 4 : DOEL
 
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening:
•Handel in eigen onroerend goed. 
Dat omvat :
- de handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen; niet voor bewoning bestemde gebouwen, met
inbegrip van tentoonstellingsruimten, self storageruimten, winkelgalerijen en commerciële centra en gronden en
terreinen
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
- het verkavelen van terreinen, zonder het aanleggen van wegen, het voorzien van de nodige nutsinfrastructuur,
enz.;
- de organisatie van bezoeken en verkoop van woningen en appartementen voor eigen rekening;
Dat omvat niet de volgende activiteiten :
- ontwikkeling van bouwprojecten, met het oog op de verkoop;
- terreinverkavelingen gecombineerd met bijvoorbeeld, het aanleggen van wegen, het voorzien van de nodige
nutsinfrastructuur, enz.;
- bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis ;
- het optreden als makelaar bij de aan- en verkoop van kleine en middelgrote bedrijven en praktijken.
• De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties of
vereffenaarfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden
met het voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming
en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en
voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar
zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te
treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
• Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst
of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in
België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of
van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
• Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
• De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
 
ARTIKEL 5 : VERMOGEN
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt twee duizend (2.000,00) EURO.
 
 
ARTIKEL 6 : OVERDRACHT VAN EEN PARTICIPATIE
 
Een participatie in de vennootschap van een beherende vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden, of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende vennoten
en met instemming van ten minste twee/derde meerderheid van de stille vennoten. Een participatie in de
vennootschap van een stille vennoot daarentegen moet eerst aangeboden worden aan de beherende vennoten,
die gedurende een termijn van ten minste één maand van een voorkooprecht genieten. Oefenen zij dit niet uit,
dan kan de participatie vrij overgedragen worden of overgaan aan een stille vennoot, aan zijn echtgenote of
erfgenamen in rechte lijn.
 
In andere gevallen is het eenparig goedvinden vereist van de beherende vennoten en gewone meerderheid van
de stille vennoten. Bij weigering, zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen. De
overdracht of overgang geschiedt  bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke
van overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een deskundige. De afkoop
moet in elk geval tot stand komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
 
 
HOOFDSTUK 2 : BEHEER
 
 
ARTIKEL 7 : BENOEMING - ONTSLAG
 
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder die geen stille vennoot mag zijn.
Tot zaakvoerder-beherend vennoot wordt voor de duur van de vennootschap benoemd:
Nicolas VIROUX.
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden. Hij kan slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een
besluit van vergadering mits een gewone meerderheid van de beherende vennoten en een drie/vierde
meerderheid van de stille vennoten.
 
ARTIKEL 8 : SALARIS
 
Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste wedde worden toegekend,
waarvan het bedrag door de vergadering van de vennoten elk jaar wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de
vennootschap.
 
 
ARTIKEL 9 : BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
 
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
De zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
 
 
ARTIKEL 10 : VOLMACHT
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  Aan een stille vennoot mag
geen volmacht worden gegeven.
 
 
ARTIKEL 11 : BEHERENDE EN STILLE VENNOTEN
 
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
 
 
HOOFDSTUK 3 : TOEZICHT
 
ARTIKEL 12 : BENOEMING EN BEVOEGDHEID
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 
 
HOOFDSTUK 4 : VERGADERING VAN DE VENNOTEN
 
ARTIKEL 13 : DAG, UUR EN PLAATS – OPROEPING
 
Een vergadering van de vennoten wordt ieder jaar bijeengeroepen op de eerste maandag van de maand MAART
om 10.00 uur. Te alle tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten
te beraadslagen en te besluiten. De vergaderingen van de vennoten worden gehouden op de zetel van de
vennootschap.
 
 
ARTIKEL 14 : Bevoegdheid van de vergadering van de vennoten
 
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake van :
 
- de vaststelling van de jaarrekening ;
- de bestemming van de beschikbare winst ;
- de wijziging van de statuten ;
- de benoeming en ontslag van zaakvoerder, de vaststelling van zijn salaris, het instellen van een
vennootschapsvordering tegen hem en het verlenen van kwijting.
 
 
ARTIKEL 15 : Besluitvorming - Notulen
 
Elke vennoot heeft recht op één stem.
In de vergadering van de vennoten worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen ; bij
wijziging van de statuten evenwel, is een eenparigheid van de beherende vennoten en een drie/vierde
meerderheid van de stille vennoten vereist.
 
 
HOOFDSTUK 5 : INVENTARIS – JAARREKENING – WINSTVERDELING – VERLIEZEN
 
 
ARTIKEL 16 : Boekjaar – jaarrekening
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 OKTOBER tot 30 SEPTEMBER van het volgende jaar.
Op het einde van het boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder de
inventaris op, alsmede de jaarrekening.
 
 
ARTIKEL 17 : Bestemming van de winst – Verliezen
 
Het batig saldo, dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de winst. Zo kan
zij besluiten dit geheel of gedeeltelijk te reserveren.
De eventuele verliezen zullen gedragen worden door de beherende vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit. De stille vennoten staan in zoals bepaald onder artikel 11. Zij kunnen door derden worden
verplicht de hen uitgekeerde rente en dividenden terug te betalen, indien ze niet genomen zijn uit de werkelijke
winst van de vennootschap. Is er in dat geval bedrog, kwade trouw of grove nalatigheid van de zaakvoerder-
beherende vennoot, dan kan de stille vennoot hem vervolgen tot betaling van wat hij heeft moeten teruggeven.
 
 
HOOFDSTUK 6 : ONTBINDING - VEREFFENING
 
 
ARTIKEL 18 : Vereffenaars
 
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn,
van rechtswege vereffenaars.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188 van de
Vennootschappenwet.
 
 
ARTIKEL 19 : Overlijden van een vennoot
 
Ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen in
rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap zullen laten vertegenwoordigen.
Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege de hoedanigheid van stille vennoot hebben.
 
 
HOOGDSTUK 8 : KEUZE VAN WOONPLAATS
 
 
ARTIKEL 20 : KEUZE VAN WOONPLAATS
 
Alle vennoten en zaakvoerders wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel
van de vennootschap, waar hun dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan
betreffende de zaken van de vennootschap.
 
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar loopt vanaf 22 DECEMBER tot 30 SEPTEMBER 2018.
De eerste algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2019.
 
 
 
SLOT
 
Opgemaakt te LINKEBEEK, op 22 DECEMBER 2017.
 
In zoveel exemplaren als er partijen zijn.
 
Elke partij verklaart een exemplaar ontvangen te hebben.
 
 
 
 
Nicolas VIROUX                                                              Kay de KLERK