N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : VG CONSTRUCTIONS
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 4570 Marchin, Rue Octave Philippot 47
Objet de l’acte : Constitution
D’un acte reçu par le notaire Vincent DAPSENS, notaire à Marchin en date du 15 juillet 2010, en cours 
d’enregistrement, il résulte que : 
Monsieur GRANIERI Vincenzo, domicilié à 4570 Marchin, Rue Octave Philippot 47, né à Vico del Gargano 
(Italie) le trois juillet mille neuf cent soixante-cinq (numéro national : 650703-333-21),
A constitué, pour une durée illimitée, une Société privée à responsabilité limitée, dénommée «VG 
CONSTRUCTIONS», dont le siège social est établi à 4570 Marchin, Rue Octave Philippot, 47.
La société a pour objet :
1. toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux entreprises de travaux de construction, 
de rénovation et d’aménagement de tous bâtiments et de leurs abords et notamment, mais sans que 
l’énumération soit limitative :
- la promotion immobilière non résidentielle ;
- la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels ;
- la construction générale de bâtiments résidentiels ;
- la construction de maisons individuelles "clés en mains" ;
- la réalisation d'appartements "clés en mains" ;
- la réalisation du gros œuvre des bâtiments ; 
- la coordination générale sur le chantier ;
- la construction générale d'immeubles de bureaux ;
- la construction générale d'autres bâtiments non résidentiels ;
- la construction d'autoroutes, de routes, de rues, de chaussées et d'autres voies pour véhicules et piétons 
(y compris la pose de glissières de sécurité) ;
- la construction de tunnels routiers et ferroviaires et d'autres passages souterrains ;
- la construction de réseaux d'évacuation des eaux usées ;
- la construction de réseaux pour fluides n.c.a. ;
- la construction d'autres ouvrages de génie civil ;
- la construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a. ;
- les travaux de démolition ;
- les travaux de préparation des sites ;
- les travaux de terrassement: creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction, ouverture 
de tranchées, dérochement, destruction à l'explosif, etc. ;
- le rabattement de la nappe aquifère et drainage des chantiers des construction ;
- les travaux d'installation électrique, de plomberie et autres travaux d'installation ;
- les travaux d'installation électrotechnique de bâtiment ;
- l’installation de câbles et appareils électriques ;
- l’installation de systèmes de surveillance et d'alarme contre les effractions ;
- les travaux d'installation électrotechnique autres que de bâtiment ;
- l’installation de systèmes d'éclairage et de signalisation pour chaussées, voies ferrées, aéroports et 
installations portuaires (y compris l'installation de panneaux de signalisation) ;
- les travaux de plomberie et installation de chauffage et de conditionnement d'air ;
- l’installation dans des bâtiments ou autres constructions de : plomberie et appareils sanitaires, conduites et 
raccordements de gaz ou d'eau, installation d'extinction automatique d'incendie, etc. ;
- l’installation de chauffage, de ventilation et de conditionnement d'air ;
- l’installation dans des bâtiments ou d'autres projets de construction de : systèmes de chauffage à 
l’électricité, au gaz et au mazout, chaudières, matériel et conduites de ventilation et de climatisation, etc. ;
0827839471
- l’installation de systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation (sauf chauffage) ;
- l’installation d'installations électriques de chauffage ;
- les travaux d'isolation ;
- les autres travaux d'installation n.c.a. ;
- l’installation d'enseignes, lumineuses ou non ;
- l’installation d'ascenseurs et escaliers mécaniques ;
- les travaux de plâtrerie ;
- l’application dans des bâtiments ou d'autres projets de construction, de plâtre ou de stuc pour l'intérieur ou 
l'extérieur, y compris les matériaux de lattage associés ;
- les travaux de menuiserie ;
- le montage de menuiseries extérieures et intérieures: portes, fenêtres, escaliers, placards de cuisines 
équipées, équipements pour magasins, dormants de portes et fenêtres, etc. ;
- le montage de cloisons mobiles; revêtement de murs, de plafonds etc. ;
- le montage de portes de garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles etc. ;
- le montage de portes blindées et de portes coupe-feux ;
- le montage de serres, de vérandas etc. ;
- le montage de menuiseries extérieurs et intérieurs métallique : portes, fenêtres, dormants de portes et 
fenêtres, escaliers, placards de cuisines équipées, équipements pour magasins, etc. ;
- le montage de menuiseries extérieures et intérieures en matière plastique ;
- l’installation de portes intérieures, de cloisons de séparation, ..., en verre ;
- le montage de cloisons sèches à base de plâtre ;
- la pose de carrelages de sols et de murs ;
- la pose dans des bâtiments ou d'autres projets de construction: revêtements muraux ou carrelages en 
céramique, en béton ou en pierre de taille; revêtements de sols et de murs en granit, etc. ;
- la pose de revêtements en bois de sols et de murs ;
- la pose dans des bâtiments ou d'autres projets de construction de : parquets et autres revêtements de sols 
en bois, revêtement de cloison en bois ;
- la vitrerie ;
- la pose de vitres, de miroirs, etc. ;
- les travaux de couverture ;
- le montage de charpentes ;
- les travaux de couverture en tous matériaux ;
- la mise en place des éléments d'évacuation des eaux de pluie ;
- les travaux d'étanchéification des toits et des toitures-terrasses ;
- le traitement des murs avec des produits hydrofuges ;
- le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures des 
bâtiments ;
- la construction de cheminées décoratives et de feux ouverts ;
- les travaux de maçonnerie et de rejointoiement ;
- l’exécution de travaux de rejointoiement ; 
- les travaux de restauration des bâtiments ;
- la pose de chapes ;
- les travaux de ferraillage et pose de coffrage ;
- la construction de cheminées et de fours industriels ;
- le montage et démontage d'échafaudages et de plates-formes de travail ;
- la construction de chambres froides, chambres fortes, etc. ;
- l’installation de piscines privées ;
- la surveillance des travaux de construction (gros-œuvre, installation, travaux de finition, etc.) ;
- les activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf les activités des géomètres ;
- l’élaboration de projets comportant des activités ayant trait au génie civil ou de bâtiment, au génie 
hydraulique et à la technique du trafic ;
- la location d'échafaudages et de plates-formes de travail, sans montage ni démontage ;
- les services d'aménagement paysager ;
- la création et entretien de jardins, de parcs et d'espaces verts pour installations sportives.
2. les activités de garagiste, comprenant, sans que l’énumération qui va suivre soit limitative :
- l'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la location à court ou à long termes, le leasing, la réparation et 
l'entretien de tous véhicules automobiles, voitures mixtes, utilitaires, camions, motos, cyclomoteurs, vélos ;
- le commerce des huiles, essences et lubrifiants ; 
- l’entretien et réparation général d'automobiles et d'autres véhicules automobiles légers 
- la réparation de véhicules automobiles: réparation de parties mécaniques, réparation électrique ;
- les réparations de carrosseries ;
- le commerce de gros d'accessoires, de pièces détachées et d'équipements divers pour véhicules 
automobiles, y compris la vente de gros de pièces détachées et d'équipements automobiles d'occasion ;
- le commerce de détail d'accessoires, de pièces détachées et d'équipements divers pour véhicules 
automobiles, y compris la vente de détail de pièces détachées et d'équipements automobiles d'occasion.
3. l'achat, la vente et l'exploitation de tous biens immeubles. Dans ce cadre, elle pourra notamment, et sans 
que cette énumération soit limitative :
a) exploiter les terres, pâtures et parcelles boisées faisant partie de son patrimoine ou appartenant à des 
tiers ; y faire tous travaux forestiers, plantations, semis, entretiens, élagages et vente ; 
b) Acquérir, construire, promouvoir, vendre et exploiter des mêmes manières tous bâtiments et terrains 
constructibles ; y faire tous travaux, toutes améliorations et toutes transformations ; organiser et mettre au point 
des programmes immobiliers, lotissements, immeubles à occupation collective, logements et/ou maisons 
individuelles ; coordonner pour la réalisation de tout type de construction ;
c) donner à bail et concéder tous droits réels sur les biens faisant partie de son patrimoine ou appartenant à 
des tiers.
Les opérations commerciales à en résulter pourront être exercées en gros et en détail, pour compte propre, 
pour compte de tiers ou en association avec tous tiers. Elle peut accomplir toutes opérations généralement 
quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou 
indirectement à son objet. Elle peut s'intéresser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés 
ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de 
son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits. Elle peut 
également être administrateur, gérant, commissaire ou mandataire à quelque titre que ce soit dans de telles 
sociétés et entreprises. Elle peut notamment se porter caution et donner sûreté personnelle ou réelle en faveur 
de toute personne ou société liée ou non.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).
Il est représenté par cent (100) parts sociales, sans désignation de valeur nominale, représentant chacune 
un/centième (1/100ème) de l’avoir social. Le capital social est intégralement souscrit en numéraire par le 
comparant.
Ainsi qu’il résulte de l’attestation bancaire annexée à l’acte, le capital social est libéré à concurrence de 
douze mille quatre cents euros, Monsieur GRANIERI restant tenu à la libération d’une somme de SIX MILLE 
DEUX CENTS (6.200) euros.
Il résulte en outre des statuts que :
ARTICLE 6. CARACTERE DES PARTS SOCIALES.
Les parts sociales sont nominatives ; elles ne pourront jamais être représentées par des titres négociables. 
Le titre de chaque associé résultera du registre des parts tenu au siège social qui contiendra la désignation de 
chaque associé et le nombre de parts lui appartenant. Le gérant délivrera, à tout associé qui lui en fait la 
demande, un certificat de participation à son nom, extrait du registre et signé par lui.
Chaque part sociale est indivisible à l'égard de la société ; les copropriétaires indivis d'une part sont tenus 
de se faire représenter auprès de la société par un seul d'entre eux ou par un mandataire associé, réputé 
propriétaire à l'égard de la société, à défaut de quoi, l'exercice des droits afférents aux dites parts sera 
suspendu jusqu'à la réalisation de pareille représentation.
A défaut d’accord entre les copropriétaires, les droits afférents aux parts sociales sont exercés par 
l’usufruitier.
ARTICLE 7. DROITS ET OBLIGATIONS ATTACHES AUX PARTS.
La propriété d'une part emporte de plein droit adhésion aux statuts et aux décisions régulièrement prises par 
l'assemblée générale des associés.
Les droits et obligations attachés à une part la suivent en quelque main qu'elle passe.
Les héritiers et légataires de parts ou les créanciers d'un associé ne peuvent, sous aucun prétexte, 
provoquer l'apposition des scellés sur les biens et valeurs de la société ou en requérir l'inventaire, ni demander 
le partage ou la licitation, ni s'immiscer en aucune manière dans l'administration de la société. Ils doivent, pour 
l'exercice de leurs droits, s'en rapporter aux écritures sociales et aux décisions de l'assemblée générale et
suivre la procédure prévue par les présents statuts.
ARTICLE 8. CESSION DES PARTS SOCIALES.
A/ Cessions libres.
Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un associé, 
au conjoint du cédant ou du testateur, aux descendants en ligne directe des associés.
B/ Cessions soumises à agrément.
Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à l'alinéa 
précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant les 
trois/quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.
À cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les nom, prénom, 
profession, domicile du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la cession est 
envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli recommandé, à 
chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit dans un délai de quinze 
jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront considérés comme donnant leur 
agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé. Dans la huitaine de l'expiration du délai de 
réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents statuts 
seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des associés.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours ; néanmoins, l'associé voulant céder tout ou 
partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur fixée par un expert, 
choisi de commun accord ou à défaut, par le président du tribunal de commerce du siège social, statuant 
comme en référé. Il en sera de même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire. Dans l'un et 
l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
ARTICLE 9. GERANCE.
La société sera administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, pris parmi les 
associés ou en dehors d'eux, nommés par l'assemblée générale qui fixe également leur nombre, leur 
rémunération et la durée de leur mandat. Leur nombre pourra être majoré ou diminué par décision de 
l'assemblée générale, sans devoir observer les formes prescrites pour les modifications aux statuts. 
Si une personne morale est nommée administrateur, elle doit, conformément à l’article 61 du Code des 
Sociétés, dans l'exercice de cette fonction, se faire représenter par un « représentant permanent », qu’elle 
désignera et dont la nomination sera publiée conformément à la Loi. Les tiers ne peuvent exiger la justification 
des pouvoirs, la simple indication de la qualité de représentant ou de délégué de la personne morale étant 
suffisante.
Le ou les gérants disposent des pouvoirs les plus étendus tant d'administration que de disposition sauf ce 
qui est réservé à l'assemblée générale par la Loi et par les présents statuts. Ils ont tout pouvoir d'agir au nom 
de la société, quelle que soit la nature ou l'importance des opérations, à condition qu'elles rentrent dans l'objet 
social. Ils pourront désigner des mandataires et attribuer à ces derniers les pouvoirs le plus étendus le tout sous 
leur responsabilité. La société sera alors valablement engagée par la signature du ou des mandataires 
désignés. 
S'il n'y a qu'un gérant, la société est valablement engagée sous sa seule signature. En cas de pluralité de 
gérants, la société est valablement engagée par un seul gérant.
Les signatures du ou des gérants devront, dans tous les actes engageant la responsabilité de la société, 
être précédées ou suivies immédiatement de la mention de leur qualité de gérant.
En cas de décès, de démission ou de révocation d'un gérant, il sera procédé à son remplacement par une 
décision de la plus prochaine assemblée générale des associés.
Les émoluments des gérants sont fixés par l'assemblée générale des associés et imputables en frais 
généraux.
ARTICLE 10. CONTROLE.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des sociétés, il n’est pas nommé de 
commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé dispose individuellement des pouvoirs d'investigation et de contrôle prévus 
par la loi pour les commissaires ; il peut se faire représenter par un expert comptable. La rémunération de cet 
expert incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge 
par décision judiciaire. Dans ces cas, l'expert comptable a pour obligation de communiquer ses observations à 
la société.
Si, par suite, la société ne réunit plus les critères permettant de ne pas procéder à la nomination d’un 
commissaire, l'assemblée générale sera convoquée sur l’initiative du gérant ou à la demande d'un ou de 
plusieurs associés, pour procéder à la nomination d'un ou de plusieurs commissaires, choisis parmi les 
personnes physiques ou morales, membres de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
Ce ou ces commissaires seront nommés pour trois ans. Ils seront rééligibles. Leurs émoluments 
consisteront en une somme fixe, décidée au début de leur mandat par l'assemblée générale.
ARTICLE 11. ASSEMBLEE GENERALE.
Il sera tenu annuellement une assemblée générale ordinaire, le premier jeudi du mois de juin, à dix-huit 
heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. 
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que l’intérêt 
social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative de la 
gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la Loi. Toute personne peut 
renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle 
est présente ou représentée à l’assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois 
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée 
délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
ARTICLE 13 : EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
A cette date, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les comptes 
annuels dont, après approbation par l’assemblée, elle assure la publication, conformément à la loi.
ARTICLE 14. REPARTITION DES BENEFICES.
L'excédent favorable du bilan, déduction faite de toutes charges, émoluments, frais généraux, moins value 
et amortissements, constitue le bénéfice net de la société.
Ce bénéfice sera réparti selon les modalités ci-après :
- cinq pour cent pour la constitution de la réserve légale ; ce prélèvement perdant son objet lorsque la dite 
réserve aura atteint le dixième du capital social ;
- le solde sera affecté selon décision de l'assemblée générale, dans  le respect des dispositions légales.
ARTICLE 15 DISSOLUTION-LIQUIDATION.
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à moins 
que l’assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les pouvoirs et les 
émoluments.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes 
nécessaires à cet effet, l’actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs 
rétablissent préalablement l’équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
En conséquence de la souscription et de la libération du capital social, conformément à l’article 226, 1° du 
Code des Sociétés, le comparant déclare et requiert le notaire soussigné d’acter que :
- le capital social est d’au moins dix huit mille cinq cent cinquante euros ;
- le capital social est intégralement souscrit ;
- le capital social est libéré à concurrence d’au moins douze mille quatre cents euros ; chaque part sociale 
est libérée à concurrence d’un cinquième au moins et chaque part sociale ou partie de part sociale 
correspondant à des apports en nature est intégralement libérée.
CHAPITRE IV - ASSEMBLEE GENERALE DISPOSITIONS TRANSITOIRES - GERANCE - CONTROLE.
A l'instant, le comparant se déclarant réuni en assemblée générale de la société prend à l’unanimité les 
résolutions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du moment ou la société aura acquis la 
personnalité morale :
1) La première assemblée générale ordinaire se tiendra au mois de juin deux mille douze. 
2) Transitoirement, le premier exercice social commencera au jour du dépôt d’un extrait des présentes et se 
terminera le trente et un décembre deux mille onze.
3) Gérance.
Le nombre des gérants est fixé à DEUX.
Sont nommés à ces fonctions, pour une durée illimitée :
1.Monsieur GRANIERI Vincenzo, domicilié à 4570 Marchin, Rue Octave Philippot 47, né à Vico del Gargano 
(Italie) le trois juillet mille neuf cent soixante-cinq (numéro national : 650703-333-21), et ;
2.Monsieur DUBUFFET Patrick, domicilié à 4500 Huy, Rue des Cyclamens 6, né à Malines le onze août 
mille neuf cent cinquante-huit (numéro national : 580811-025-46).
Ils déclarent accepter ces fonctions, Monsieur DUBUFFET intervenant à cette fin. Les fonctions sont 
gratuites jusqu’à décision contraire de l’assemblée générale.
Conformément à l’article 8 des statuts, la société est valablement représentée dans tous actes, par un seul 
gérant.
4) Contrôle
Le comparant estime que pour son premier exercice social, la société répondra aux critères qui permettent 
de ne pas procéder à la nomination d'un commissaire, en sorte qu’il n’en n’est pas désigné.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Déposé en même temps une expédition de l’acte.