Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jin Dong
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
3660
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oudsbergen (Opglabbeek)
Weg naar Zwartberg 13
Uit een onderhandse akte van zes juli tweeduizend twintig, opgesteld te Opglabbeek, blijkt dat ondergetekenden,
1. De heer Lei Ke Chi, geboren te Chekiang op 4 november 1961, niet gehuwd en niet wettelijk samenwonend,
wonende te 6214 PZ Maastricht (Nederland), Meester Ulrichweg 84, en
2. De heer Li He Dong, geboren te Jilin op 5 augustus 1979, niet gehuwd en niet wettelijk samenwonend,
wonende te 6217 NK Maastricht (Nederland), Joseph Postmeststraat 22,
bevestigen een Vennootschap Onder Firma (VOF) op te richten onder de naam “Jin Dong”, waarvan de
maatschappelijke zetel zal gevestigd zijn te 3660 Opglabbeek, Weg naar Zwartberg 13. Zij wordt opgericht voor
onbepaalde duur en begint te werken op 1 juli 2020.
De oprichters verklaren de VOF Jin Dong op te richten middels een inbreng in geld ten belope van drieduizend
euro (€3.000,00) en deze volledig te volstorten; de inbrengen worden vergoed als volgt: 1. de heer Lei Ke Chi,
voornoemd sub 1., verklaart een bedrag van duizend vijfhonderd euro (€1.500,00) in te brengen en dit volledig te
volstorten. Hiervoor worden hem honderdvijftig (150) aandelen zonder nominale waarde toegekend;
2. de heer Li He Dong, voornoemd sub 2., verklaart een bedrag van duizend vijfhonderd euro (€1.500,00) in te
brengen en dit volledig te volstorten. Hiervoor worden hem honderdvijftig (150) aandelen zonder nominale
waarde toegekend.
De oprichters hebben de statuten van de opgerichte vennootschap als volgt vastgesteld:
Artikel 1 - Naam
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Vennootschap Onder Firma en zij draagt de naam
"Jin Dong”.
Artikel 2 - Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit
voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3 - Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel:
1. Het uitbaten van spijshuizen, restaurants, frituren, verbruiksalons.
2. De verkoop van bereide schotels en het inrichten van banketten.
De vennootschap kan eveneens, voor eigen rekening, volgende activiteiten uitoefenen:
1. Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, ...
), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, afbreken, onderhouden,
0750490483
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan haar doel verwezenlijken door het ter beschikking stellen van (on)roerende goederen in
natura aan de zaakvoerders als onderdeel van hun bezoldiging of door de verhuur van (on)roerende goederen
aan de zaakvoerders.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken
en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng,
fusie, inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur vanaf één juli tweeduizend twintig.
Artikel 5 – Inbreng en aandelen
De inbreng van de vennoten bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00) en die wordt vertegenwoordigd door
driehonderd (300) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Alle aandelen van de vennootschap zijn
steeds op naam. Op de maatschappelijke zetel wordt een aandelenregister gehouden waarin de volledige
identiteit van de vennoten wordt vermeld. Het bestuursorgaan kan beslissen om het aandelenregister in
elektronische vorm aan te leggen.
Er kunnen te allen tijde nieuwe aandelen worden uitgegeven ter vergoeding van inbrengen door de vennoten.
Alle aandelen dienen bij uitgifte ervan steeds volgestort te worden.
Er kunnen te allen tijde bijkomende inbrengen worden gedaan, al dan niet vergoed met nieuwe aandelen. De
uitgifte van nieuwe aandelen is niet vereist indien alle vennoten in gelijke mate bijdragen in de nieuwe inbrengen.
Bij de oprichting van de vennootschap werden de inbrengen van de oprichters geboekt op een beschikbare eigen
vermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering aan de vennoten.
Voor iedere vennoot mag een rekening courant worden geopend waarin alle sommen, met uitsluiting van de
inbreng, die ter beschikking van de vennootschap zijn gesteld, worden gebracht. De op deze rekening gebrachte
sommen brengen interest op tegen de wettelijke interestvoet. Deze interest wordt berekend op datum van de
afsluiting van ieder boekjaar en is betaalbaar onmiddellijk na de jaarvergadering waarin de rekeningen over dat
boekjaar worden goedgekeurd.
Artikel 6 – Bestuur en vertegenwoordiging van de vennootschap
Indien, bij gebrek aan benoeming of ingevolge ontslag, er geen zaakvoerders in functie zijn, dan wordt het
bestuur van de vennootschap uitgeoefend door de vennoten. Alle beslissingen van bestuur worden gezamenlijk
genomen indien en zolang er twee vennoten zijn, dan wel collegiaal indien en zolang er minstens drie vennoten
zijn.
Behoudens indien uitdrukkelijk anders beslist, wordt de vennootschap slechts geldig vertegenwoordigd door de
meerderheid van de vennoten. Er kan worden beslist om het bestuur en de vertegenwoordiging van de
vennootschap in handen te geven van één of meer zaakvoerders. Uitsluitend de algemene vergadering is
bevoegd om de zaakvoerder(s) te benoemen en hun aantal, hun bezoldiging, de duur van hun opdracht en
eventueel hun bevoegdheden te bepalen.
Behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering hebben de zaakvoerders individueel de
meest uitgebreide bevoegdheid om het doel van de vennootschap te verwezenlijken. Bij gebrek aan
andersluidende beslissingen, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur en onbezoldigd te zijn. De
benoeming en het ontslag van een zaakvoerder moet worden bekendgemaakt volgens de wettelijke voorschriften
dienaangaande.
Heeft de algemene vergadering dienaangaande niets bepaald, dan is iedere zaakvoerder individueel bevoegd
om de vennootschap te vertegenwoordigen en te binden ten overstaan van derden, in als buiten rechte alsook
ten overstaan van iedere openbare ambtenaar. De bevoegdheden inzake bestuur en/of vertegenwoordiging van
de vennootschap kunnen verder, en uitsluitend voor de interne werking, worden bepaald in een huishoudelijk
reglement, mits eenparige goedkeuring door de vennoten.
Artikel 7 – Vennoten - toetreding
Om als vennoot toe te treden in de vennootschap moet de kandidaat voldoen aan de voorwaarden zoals bepaald
in deze statuten.
Toetreding van een nieuwe vennoot kan gebeuren:
- ofwel door overname van één of meer bestaande aandelen overeenkomstig artikel 8 en de daarin bepaalde
voorwaarden;
- ofwel door verkrijging van één of meer nieuwe aandelen ter vergoeding van bijkomende inbrengen tegen de
voorwaarden die alsdan door de algemene vergadering worden vastgesteld.
Nieuwe vennoten worden opgenomen bij besluit van de algemene vergadering, daartoe uitgenodigd door het
bestuursorgaan. In de uitnodiging wordt de identiteit van de kandidaat meegedeeld. Om geldig te kunnen
beraadslagen en beslissen dienen op de algemene vergadering alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd te
zijn. Is aan die voorwaarde niet voldaan op de eerste algemene vergadering, dan wordt de algemene vergadering
opnieuw bijeengeroepen, doch niet eerder dan twee weken na de eerste. De tweede algemene vergadering kan
geldig beraadslagen en beslissen ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde vennoten. Een voorstel
tot toetreding van nieuwe vennoten vereist de goedkeuring van drie vierde (3/4de) van de uitgebrachte stemmen.
In geen geval moet de weigering van de toetreding verantwoord worden en tegen de weigering kan geen enkel
middel worden opgeworpen.
Artikel 8 – Overdracht of overgang van aandelen
De overdracht door een vennoot van aandelen of van rechten verbonden aan aandelen aan derden of aan een
andere vennoot, zo om niet of ten bezwarende titel, is enkel toegelaten indien de overige vennoten daarmee
instemmen. Dergelijke instemming moet blijken uit een besluit genomen overeenkomstig artikel 7, laatste alinea.
Een vennoot kan zich met betrekking tot zijn aandeel evenmin verenigen met een derde zonder de eenparige
toestemming van de andere stemgerechtigde vennoten. Aldus kan een vennoot zijn aandeel of daaraan
verbonden rechten niet in pand geven of op enige andere manier tot zekerheid aanwenden.
Bij gebrek aan instemming met een voorgenomen overdracht, kan een vennoot zijn aandelen in de vennootschap
uitsluitend overdragen aan de vennootschap of aan een door de overblijvende vennoten aangeduide overnemer.
Het overlijden van een vennoot heeft in geen geval de ontbinding van de vennootschap tot gevolg. In
voorkomend geval worden de rechten verbonden aan de aandelen van de overleden vennoot geschorst op
datum van het overlijden. Indien de erfgenamen of andere rechtverkrijgenden niet als vennoot worden
toegelaten, dan zijn zij verplicht om de uit de nalatenschap verkregen aandelen over te dragen aan de
vennootschap of aan een door de overblijvende vennoten aangeduide overnemer.
De vergoeding, ten laste van de vennootschap of de door de overblijvende vennoten aangeduide overnemer, die
verschuldigd is aan de overdragende vennoot, aan de erfgenamen of aan de nalatenschap van de overleden
vennoot is gelijk aan de netto-actiefwaarde van deze aandelen zoals die blijkt uit de laatste goedgekeurde balans
en resultatenrekening, verminderd met het bedrag van de voor deze aandelen nog niet gestorte of reeds
terugbetaalde inbreng. Het bedrag waarop de aandeelhouder recht heeft bij de uittreding is onderworpen aan de
regels van de uitkering van reserves.
Artikel 10 – Rechten op de aandelen
Alle aandelen zijn gelijk en vertegenwoordigen gelijke rechten, zowel wat betreft de pecuniaire rechten als de
lidmaatschapsrechten.
Artikel 11 - Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris, een
balans en een resultatenrekening worden opgemaakt.
Artikel 12 – Jaarvergadering – bijzondere algemene vergaderingen
De gewone algemene vergadering (jaarvergadering genoemd) zal gehouden worden op de maatschappelijke
zetel op de eerste vrijdag van de maand juni om twintig uur. De datum en agenda worden bepaald door de
zaakvoerder(s). De uitnodiging tot de jaarvergadering moet worden verstuurd minstens vijftien dagen voor de
betreffende vergadering. Een vergadering waarop alle vennoten aanwezig zijn wordt onherroepelijk geacht geldig
bijeengeroepen te zijn.
Behoudens andersluidende statutaire bepalingen worden de beslissingen van de algemene vergadering
genomen met een meerderheid van twee derden van de stemmen, waarbij elk aandeel recht heeft op één stem.
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit. De
vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de betrokken vennoot om. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in
dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Artikel 13 – Ontbinding – vereffening
De vennootschap wordt ontbonden op eenparig voorstel van alle zaakvoerders bij beslissing van de algemene
vergadering genomen met een meerderheid van ten minste drie vierde van de stemmen. In geval van ontbinding,
benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars, die al dan niet vennoten kunnen
zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in functie
zijn, van rechtswege vereffenaar. Zij hebben de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen aan
vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Indien
aan de voorwaarden is voldaan kan de algemene vergadering beslissen om de vereffening te sluiten in dezelfde
akte als deze waarin tot de ontbinding werd beslist.
Deel III - SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
A. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op 1 juli 2020 en zal afgesloten worden op 31 december 2021. De eerste
jaarvergadering zal gehouden worden in 2022.
B. Benoeming zaakvoerder(s)
Worden tot zaakvoerders benoemd voor onbepaalde duur vanaf 1 juli 2020:
- de heer Lei Ke Chi, wonende te 6214 PZ Maastricht (Nederland), Meester Ulrichweg 84;
Het mandaat van zaakvoerder wordt bezoldigd uitgeoefend zolang de algemene vergadering niet anders beslist.
De aldus benoemde zaakvoerders verklaren uitdrukkelijk hun mandaat te aanvaarden en te weten dat de
benoeming slechts uitwerking zal hebben vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Tongeren.
Zij verklaren bovendien niet getroffen te zijn door enige bepaling welke ertoe leidt dat de functie van zaakvoerder
een onverenigbaarheid zou vormen.
Aan de zaakvoerders worden alle machten, voorzien in de statuten opgedragen, met inbegrip van de wettelijke
bekendmaking van de oprichting van de VOF Jin Dong.
C. Maatschappelijke zetel
De oprichters verklaren dat de maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 3660 Opglabbeek, Weg naar Zwartberg
13.
 
[get.]
 
Lei Ke Chi                                                                                                                                       Li He Dong
Oprichter-zaakvoerder                                                                                                                    Oprichter