Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FS CONCEPTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3990
België
Onderwerp akte : Oprichting
Peer
Panhovenstraat 13
Heden, 1 juli 2020, zijn de partijen :
 
Mevrouw Hilde Willekens geboren op 01/10/1980 en wonende te 3990 Peer, Panhovenstraat 13
Meneer Tim Tielemans geboren op 11/06/1977 en wonende te 3990 Peer, Panhovenstraat 13.
overeengekomen een maatschap met rechtspersoonlijkheid op te richten onder de vorm van een commanditaire
vennootschap onder de naam FS Concepts met zetel te Panhovenstraat 13, 3990 Peer.
De partijen verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
S T A T U T E N
 
NAAM – DUUR – ZETEL – VOORWERP
 
Artikel 1 :
De vennootschap is opgericht  als een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een
commanditaire vennootschap onder de naam FS Concepts.
 
Artikel 2 :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. 
 
Artikel 3 :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het
even welke plaats in het Vlaams Gewest of in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad door eenvoudige beslissing
van de beherende vennoot.
 
Artikel 4 :
De vennootschap heeft als voorwerp:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of door deelname van deze :
Holdings oprichten en beheren
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
0749750315
Activiteiten van hoofdkantoren
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Markt- en opinieonderzoekbureaus
Verhuur en lease van personenauto’s en lichte bestelwagens (kleiner dan 3,5 ton)
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
Overige zakelijke dienstverlening
 
Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van het patrimonium van de vennootschap in de ruimste zin van het
woord, alle beschikbare middelen te beleggen of weder beleggen, zowel in roerende als onroerende goederen,
voor eigen rekening en dit zowel bij wijze van verhuur, verkoop, beheer, ruil of leasing. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks,
belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap
kan in het algemeen alle commerciële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
ten dele te vergemakkelijken. Voorgemelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
 
VENNOTEN
 
Artikel 5 :
De werkende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
De stille vennoten dragen in de schulden en verliezen van de vennootschap slechts bij tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten.
Beherend vennoot is Hilde Willekens , voornoemd.
Stille vennoot is Tim Tielemans voornoemd.
 
KAPITAAL VAN DE VENNOOTSCHAP
 
Artikel 6 :
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt 100,00 euro (honderd euro), en werd volstort door
de vennoten.
 
Artikel 7 :
Het kapitaal is samengesteld uit 100 aandelen, met een fractiewaarde van 1 euro (één euro) ieder.
Op de aandelen werd als volgt ingeschreven :
Hilde Willekens – 99,00 euro, vertegenwoordigd door 99 aandelen
Tim Tielemans – 1,00 euro, vertegenwoordigd door 1 aandeel
Alle aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van
de vennootschap, en daar ter inzage is van de vennoten.
 
 
Artikel 8 :
De aandelen van een beherende vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder
levenden of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende vennoten met instemming van
tenminste twee derden meerderheid van de stille vennoten.
De aandelen van een stille vennoot moeten eerst aangeboden worden aan de beherende vennoten, die
gedurende een termijn van tenminste één maand van een voorkooprecht genieten. Oefenen zij dit niet uit, dan
kan de participatie vrij overgedragen worden of overgaan aan een stille vennoot, aan zijn echtgenoot of
erfgenamen in rechte lijn. In andere gevallen is éénparige goedkeuring vereist van de beherende vennoten en de
gewone meerderheid van de stille vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie
zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
BESTUUR – VERTEGENWOORDIGING - CONTROLE
 
Artikel 9 :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders die geen stille vennoot zijn. De
zaakvoerder beschikt over alle machten van bestuur en van beschikking. Hun afzonderlijke handtekening
verbindt geldig de vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar of
ministerieel ambtenaar tussenkomt.
 
Artikel 10 :
De zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden in rechte.
De zaakvoerder mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen aan derden. Alleen bijzondere
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste wedde worden toegekend
waarvan het bedrag jaarlijks door de algemene vergadering wordt vastgesteld en dat ten laste komt van de
vennootschap.
 
VERGADERING VAN DE VENNOTEN
 
Artikel 11 :
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten. De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de
zaakvoerder(s). Indien alle vennoten aanwezig zijn, dient geen verantwoording van deze voorafgaandelijke
bijeenroeping worden gegeven. De algemene vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder. De
vergadering benoemt een secretaris. Van de vergadering zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen
beslissingen zullen worden geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris
van de vergadering.
 
Artikel 12 :
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de laatste
vrijdag van juni om 20 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden.
De jaarvergadering heeft tot doel :
Bestemming van het resultaat
Goedkeuring van de balans en resultatenrekening
Kwijting van de zaakvoerder(s).
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een meerderheid van stemmen.
 
Artikel 13 :
Ten alle tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van
de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten.  De vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap.  De oproeping met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief,
toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de vergadering. De beslissingen op de bijzondere
algemene vergadering worden genomen met een meerderheid van 80 procent van de stemmen.
 
Artikel 14 :
Elk aandeel heeft recht op één stem.
 
BOEKJAAR - JAARREKENING - RESULTAAT
 
Artikel 15 :
Het boekjaar loopt van 01/01 tot 31/12.  Het eerste boekjaar zal ingaan op de dag van de neerlegging van een
afschrift van deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel. Het zal eindigen op
31/12/2021.
 
Artikel 16 :
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
 
Artikel 17 :
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering bij gewone meerderheid.
Een verlies kan naar het volgende boekjaar worden overgedragen.
Aan de stille vennoot kan geen verlies ten laste gelegd worden dat zijn kapitaalinbreng overtreft. Indien er verlies
is, kan er aan de werkende vennoot wel een vaste wedde uitbetaald worden die totaal onafhankelijk is van zijn
kapitaalinbreng.
 
ONTBINDING
 
Artikel 18 :
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de ontzegging, het failliet of het onvermogen van een
vennoot. In geval van overlijden van één der vennoten, zullen zijn erfgenamen of legatarissen binnen de vier
maanden van het overlijden, de goedkeuring van de overlevende vennoten voor de overdracht van zijn deel in de
vennootschap moeten vragen. Na ontbinding van de vennootschap, ongeacht de grond van ontbinding, blijft de
vennootschap van rechtswege voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting ervan.
Alle vennoten zijn van rechtswege vereffenaars van de vennootschap ingeval er geen vereffenaars zijn benoemd.
De vereffenaars zijn bevoegd om alle handelingen te stellen die nodig zijn of dienstig zijn voor de vereffening van
de vennootschap. Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van de
nodige gelden om die te voldoen, wordt het netto actief onder de vennoten verdeeld, ieder voor hun deel in het
kapitaal.
 
DIVERSE BEPALINGEN
 
Artikel 19 :
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de ter zake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag van de neerleging van een uitgifte van deze akte.
De oprichters benoemen volgende persoon als niet-statutaire zaakvoerder : mevrouw Hilde Willekens
voornoemd. Die uitdrukkelijk verklaart haar mandaat te aanvaarden. Haar mandaat is van onbepaalde duur en
onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3990 Peer, Panhovenstraat 13.
 
Opgesteld te Peer op 1 juli 2020
 
 
Hilde Willekens                                         Tim Tielemans