N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : OH IMMO
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Louis Lepoutre 39
 : 1050 Ixelles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un procès-verbal dressé par Maître Maître Nathalie d’HENNEZEL, notaire de résidence à
Watermael-Boitsfort, exerçant sa fonction dans la société à responsabilité limitée "Nathalie d’
HENNEZEL, société notariale", ayant son siège à Watermael-Boitsfort, avenue de la Houlette 42
boîte 11, le 15 avril 2022, déposé en vue de l’enregistrement, il résulte qu’il a été constituée une
société à responsabilité limitée ayant les caractéristiques ci-après :
1. Fondateurs :
1. Monsieur HENNE Cédric, né à La Louvière le 4 mars 1978, inscrit au registre national sous le
numéro 78.03.04-293.82, célibataire, demeurant à 7912 – Frasnes-lez-Anvaing, rue du Beau Site 14
B.
2. Madame STEURBAUT Hélène, née à Mouscron le 4 avril 1979, inscrite au registre national sous
le numéro 79.04.04-262.44, célibataire, demeurant à demeurant à 7912 – Frasnes-lez-Anvaing, rue
du Beau Site 14 B.
2. Dénomination : « OH IMMO »
3. Siège : 1050 – Ixelles, avenue Louis Lepoutre 39
4. Objet : La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour elle-même ou pour compte
de tiers ou en participation avec des tiers, par elle-même ou par l’intermédiaire de toute autre
personne physique ou morale :
Toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme, et notamment :
* la constitution et la gestion d’un patrimoine mobilier et immobilier, notamment l’achat, la vente, l’
échange de tout bien, droit, obligation et titre immobilier, la location des biens immeubles sous toutes
ses formes, dont la location-financement, la conclusion de tout contrat d'emphytéose ou de
superficie, la construction d’immeubles, la démolition, l’aménagement, la restauration, la réalisation
de tous travaux et réparations, l’amélioration, la décoration, la transformation, l’entretien, l’
embellissement, le nettoyage, la mise en valeur de tout bien immobilier, la réalisation de lotissement
et de promotion immobilière, ainsi que toutes les opérations qui sont de nature, soit directement soit
indirectement à favoriser l’accroissement et le rapport de tout patrimoine immobilier ;
* la gestion de tous biens immobiliers, l’exercice de l’activité de syndic ;
* l’exercice de l’activité de marchands de biens ;
* l’expertise immobilière ;
* l’intervention en matière de conseils en gestion immobilière et réali-sation immobilière, assurer ou
coordonner la réalisation des projets immobiliers, la coordination de sécurité sur chantier ;
* toute prestation administrative relative à cette activité immobilière.
Cette énumération est énonciative et non limitative.
La société peut, d’une façon générale, faire en Belgique et à l’étranger, toutes activités de relations
publiques et prospection de clientèle, tous actes et transactions.
Dans le cadre de cette activité, la société pourra notamment donner à bail, prendre en location, sous-
louer, tous biens meubles et immeubles, contracter et consentir tous emprunts et/ou crédits
hypothécaires ou non, cette énumération n’étant pas limitative.
La société pourra, d’une façon générale, réaliser toutes opérations commerciales, financières,
industrielles, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet ou
0784892128
Volet B
qui seraient de nature à en faciliter, directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
La société pourra s’intéresser par voie d’apport, de souscription, fusion, absorption, coopération,
participation, intervention financière, ou toute autre manière, participer à toute entreprise, société ou
association ayant un objet similaire, analogue ou connexe au sien, ou dont l’objet pourrait faciliter la
réalisation de son objet ou d’une partie de celui-ci, même indirectement.
La société peut également se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur
de toute personne ou société liée ou non.
Elle peut accepter tout mandat de gestion, d’administration et de liquidateur dans toute société,
entreprise et association quelconque (par la représentation de son représentant permanent).
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
5. Durée : La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute dans les formes et suivant les conditions requises par la loi.
6. Capitaux propres de départ : 20.000€ représenté par 100 actions, au prix de 200,00 € chacunel.  Il
a été entièrement libéré.
7. Exercice social : L'exercice social commence le 1er janvier de chaque année et finit le 31
décembre de la même année.
8. Assemblée générale annuelle : L'assemblée générale ordinaire se tient chaque année, le 25 du
mois de mai à 18 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable
suivant. S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les
comptes annuels
 
9. Administration :
Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat, et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
L’assemblée désigne en qualité d’administrateur statutaire sans limitation de durée :
* Monsieur Cédric HENNE, prénommé,
* Madame Hélène STEURBAUT, prénommée.
Ici présents, qui acceptent.
Leur mandat sera gratuit.
L’administrateur entrera en fonction dès le dépôt de l’extrait des présents statuts de la société au
Greffe du Tribunal de l’Entreprise compétent.
Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
A ce sujet, les actionnaires précisent que pour les charges et investissements supérieurs à trente
mille euros - 30.000 € -, l’accord de tous les administrateurs est requis
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Dans tous les actes engageant la responsabilité de la société, la signature de l’administrateur doit
être précédée ou suivie immédiatement de la qualité en vertu de laquelle il agit.
L’administrateur est tenu de consacrer tout son temps et tous ses soins à la société.
                Il lui est interdit de s’intéresser directement ou indirectement dans des affaires susceptibles
de concurrencer la société.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
a)     Le premier exercice social sera clôturé le 31 décembre 2023,  le début des activités de la
société étant fixé au dépôt d’un extrait des présents statuts au Greffe du Tribunal de l’Entreprise.
b)     La première assemblée générale se tiendra en l’an 2024.
c)      L’adresse du siège est située à 1050 – Ixelles, avenue Louis Lepoutre 39.
d)     Frais et charges
Le montant des frais, dépenses, rémunérations ou charges sous quelque forme que ce soit qui
incombent à la société ou qui sont mis à sa charge, en raison de sa constitution s'élève
Volet B
approximativement à la somme de MILLE QUATRE CENTS EUROS (1.400,00 €) ; montant que le
notaire soussigné est autorisé à prélever lors du déblocage des avoirs bancaires.
e)     Commissaire
En outre, l'assemblée, constatant que, sur base des estimations reprises au plan financier déposé au
rang des minutes du Notaire soussigné, la société répond aux critères énoncés par la législation
relative à la comptabilité et aux comptes annuels des entreprises et décide de ne pas nommer de
commissaire.
f)      Reprise d’engagements
L’assemblée déclare prendre la décision suivante :
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er avril 2022 par l’un ou plusieurs des actionnaires, au nom et pour compte de la société
en formation, sont repris par la société présentement constituée, dont l’acquisition d’un bien
immobilier situé à Ath, dans le quartier « La Sucrerie », acquisition constatée dans un compromis
signé le 7 avril 2022.  Toutefois, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la présente société
acquerra la personnalité juridique par le dépôt de l’extrait de ses statuts au Greffe du Tribunal de l’
Entreprise compétent.
g)     Pouvoirs
Tous pouvoirs sont accordés par l’assemblée à Monsieur HENNE Cédric, avec faculté de
substitution, afin de remplir et accomplir toutes formalités postérieures à la constitution de la
présente société, et notamment celles requises auprès de la Banque Carrefour des Entreprises.
Pour extrait conforme, aux fins de publicité.