Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
RAES-PROJECTS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2627 Schelle, De Keyserstraat 2 bus 1
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uittreksel uit een akte verleden voor Peter Dehandschutter, geassocieerde notaris te Aartselaar op 4 oktober 
2012, nog te registreren.
Vennoot-oprichters
1.De heer RAES, Frederik Marcel Liliane, ongehuwd, geboren te Rumst op achttien augustus 
negentienhonderd eenentachtig, identiteitskaartnummer: 591-3480818-75 - rijksregisternummer: 81.08.18-
257.87, wonende te 2627 Schelle, De Keyserstraat 2 bus 1.
2.Mevrouw NAERT, Gaëlle Marie Louise Jacqueline, ongehuwd, geboren te Antwerpen-Wilrijk op 
negenentwintig mei negentienhonderd drieëntachtig, identiteitskaartnummer: 591-3623994-79 -
rijksregisternummer: 83.05.29-174.55, wonende te 2627 Schelle, De Keyserstraat 2 bus 1.
Rechtsvorm
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Naam
RAES-PROJECTS
Zetel
Te 2627 Schelle, De Keyserstraat 2/1.
Doel
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, 
bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a. Het uitvoeren van voegwerken en gevelreiniging door middel van zandstralen, 
stoom of andere toepassingen; het aanbrengen van vochtwerende lagen op gevels; het aanbrengen van 
thermisch isolatiemateriaal; het aanbrengen van isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
b.
Het verhuren, plaatsen en afbreken van steigers, stellingen en 
werkplatforms.
c.
het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, 
juridische of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake 
beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van 
administratie en financiën, verkoop, productie personeelszaken en algemeen bestuur; het verlenen van alle 
dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, 
technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel;
d. het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen, het 
uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband 
houden;
e. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van 
om het even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
II. Voor eigen rekening:
a. het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, 
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, 
bestaande of nog op te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen.
b. de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het 
verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, 
het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende 
goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, evenals zich borg stellen 
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van 
deze onroerende goederen;
0849455427
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, 
onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht 
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle 
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een 
gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, 
op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen 
als bedoeld in de Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en de 
financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf 
augustus negentienhonderd éénennegentig.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur
Kapitaal: 
Achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), verdeeld in honderd gelijke aandelen zonder aanduiding van 
de nominale waarde.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het Wetboek 
van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE47 9730 7338 5180 bij de Argenta, 
zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 28 september 2012 afgeleverd bankattest.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van TIENDUIZEND 
VIJFHONDERD euro (€ 10.500,00).
Jaarvergadering
tweede vrijdag van de maand juni te 18.00 uur, op de zetel van de vennootschap.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende 
werkdag plaats.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders al of niet 
vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd voor onbeperkte duur.
Worden benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders voor de duur van de vennootschap:
- de heer Raes, Frederik, geboren te Rumst op 18 augustus 1981, 
rijksregisternummer 81.08.18-257.87.
Het mandaat van de heer Raes, voornoemd, is bezoldigd.
- mevrouw Naert, Gaëlle, geboren te Antwerpen-Wilrijk op 29 mei 1983, 
rijksregisternummer 83.05.29-174.55.
Het mandaat van mevrouw Naert, voornoemd, is onbezoldigd.
De heer Raes, voornoemd en mevrouw Naert, voornoemd, verklaren hun benoeming 
tot niet-statutair zaakvoerder te aanvaarden.
Verklaring zaakvoerder
De heer Raes, voornoemd en mevrouw Naert, voornoemd bevestigen, in hun 
hoedanigheid van zaakvoerder van de vennootschap, geen beroepsverbod te hebben opgelopen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen 
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een 
voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel 
van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere 
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De duur van hun opdracht is onbeperkt.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zullen zij handelen in 
overeenstemming met het Wetboek van Vennootschappen.
De zaakvoerders mogen welbepaalde bevoegdheden voor daden van dagelijks 
bestuur overdragen aan elke persoon, die zij bekwaam zouden achten.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet 
de handtekening der zaakvoerders en andere agenten van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan 
of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Rechtspersoon als zaakvoerder
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze 
onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad, of werknemers een vaste 
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk en 
strafrechtelijk aansprakelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
Luik B - Vervolg
volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. 
Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger 
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen. 
Dagelijks bestuur
De zaakvoerders worden onder andere belast met het dagelijks bestuur van de 
vennootschap. Elke zaakvoerder beschikt over de maatschappelijke handtekening, voor alle daden van het 
dagelijks bestuur. 
In die omstandigheden kunnen zij onder andere alle rekeningen openen bij de 
banken of bij het bestuur der postcheques, op de geopende of te openen rekeningen alle verrichtingen doen, 
zelfs zonder provisionering van de rekeningen, alle rekening-uittreksels tot goedkeuring ondertekenen, de 
rekeningen opzeggen of afsluiten en het saldo innen.
De handtekening van ieder van hen volstaat om de vennootschap te 
vertegenwoordigen voor alle verrichtingen bij de bedrijven die een openbare nutsvoorziening aanbieden zoals 
ondermeer spoorwezen, post, telefoon, elektriciteit, water, e.a.
Controle
Van zodra wettelijk vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de 
jaarrekening en op de regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, aan één of meer 
commissarissen opgedragen De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van 
vennoten, onder de leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De 
commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straffe van 
schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene vergadering 
worden ontslagen.
Zolang de vennootschap wettelijk vrijgesteld is van de verplichting één of meer 
commissarissen te benoemen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid die 
wettelijk aan een commissaris toekomt.
Niettemin, heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een 
commissaris te benoemen en dit ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd kan 
iedere vennoot zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten 
laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming wordt benoemd, of indien deze vergoeding te haren 
laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de 
accountant medegedeeld aan de vennootschap.
De bezoldiging van de commissarissen wordt eveneens vastgesteld door de 
algemene vergadering, rekening houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldiging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun 
opdracht wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen. 
Buiten die bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke 
vorm ook, van de vennootschap ontvangen.
Er wordt thans geen commissaris benoemd.
Boekjaar
begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van neerlegging van onderhavig uittreksel op de Griffie van de 
bevoegde Rechtbank van Koophandel in overeenstemming met het Wetboek van Vennootschappen en loopt tot 
31 december 2013.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de 
wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de 
bestemming van het saldo van de nettowinst.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto - actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou 
dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld 
naar het voorschrift van het Wetboek van Vennootschappen.
Volmacht
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt verleend door de vergadering en voornoemde 
zaakvoerders aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Imas Fiduciaire”, met zetel te 
2610 Antwerpen (Wilrijk), Terbekehofdreef 24, vertegenwoordigd door de heer Dellaert Axel, om in naam van 
de vennootschap alle documenten te ondertekenen, alle formaliteiten te vervullen en in het algemeen al het 
nodige te doen bij het Ondernemingsloket en/of de Kruispuntbank der ondernemingen en de diensten van de 
B.T.W. en het vervullen van alle andere formaliteiten bij alle andere administraties, zoals de belastingen en de 
R.S.Z.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DE GEASSOCIEERDE NOTARIS
Peter Dehandschutter
Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte