Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
JAVECON
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Neerstraat 259
9250 Waasmunster
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Pierre De Brabander, notaris te Lokeren met standplaats te
Eksaarde, op 17 oktober 2018, nog te registreren, blijkt dat:
1. a. De heer VERSTRYNGE Jan, geboren te Lokeren op veertien mei
negentienhonderdnegenenzestig, wonende te 9250 Waasmunster, Neerstraat 259. 
b. De heer VERSTRYNGE Cédric Bertrand Maria, geboren te Lokeren op vijf juli tweeduizend,
wonende te 9250 Waasmunster, Neerstraat 259. 
verzocht hebben authentieke akte te verlijden van de oprichting van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid, in wording;
2. de vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en heeft als
maatschappelijke naam “JAVECON”.
3. de zetel van de vennootschap gevestigd is 9250 Waasmunster, Neerstraat 259;
4. de vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur;
5. het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00)
bedraagt. Het is verdeeld in tienduizend (10.000) gelijke aandelen op naam, zonder nominale
waarde, die elk één/tienduizendste (1/10.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
6. het kapitaal werd onderschreven door:
-De heer Verstrynge Jan, voornoemd, die verklaart inbreng te doen in geld voor een bedrag van
achttienduizend tweehonderd achtentwintig euro (18.228,00 EUR), volstort ten belope van
zesduizend zesenzeventig euro (6.076,00 EUR), waarvoor hem negenduizend achthonderd (9.800)
aandelen op naam, genummerd 1 tot en met 9.800, toegekend worden;
-De heer Verstrynge Cédric, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld voor een bedrag van
driehonderd tweeënzeventig euro (372,00 EUR), volstort ten belope van honderd vierentwintig euro
(124,00 EUR), waarvoor hem tweehonderd (200) aandelen op naam, genummerd 9.801 tot en met
10.000, toegekend worden;
7. het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk
jaar, waarvan het eerste eindigt op 31 december 2019;
8. het aanleggen van reserves alsook de verdeling van het overblijvend saldo na vereffening
geschieden volgens de wet. De winst wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering;
9. de vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voerders, al dan niet vennoot. De/Iedere
zaakvoerder alleen handelend, vertegen-woordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Werd benoemd tot niet-statutai-re zaakvoerder:
- de heer Verstrynge Jan, voornoemd.
10. besloten werd geen commissaris te benoemen vermits de vennootschap uit te goeder trouw
opgemaakte schattingen voor het eerste boekjaar niet aan de wettelijke criteria zal voldoen;
11. De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, zowel in België als in het buitenland, prestaties te verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden
-           consultancy en adviesverlening in de meest ruime zin van het woord, omvat onder meer,
0711862709
Luik B
studieorganisatie, raadgevend bureau alsook daadwerkelijk beheer en/of management inzake
technische, organisatorische, veiligheids, commerciële, administratieve, direct of indirect
bouwtechnische gerelateerde aangelegenheden en/of ook andere meer algemene
beheersaangelegenheden;
-           het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie, marketing, techno-consult, assistentie en dienstverlening op gebied van
management, engineering en consulting, alsook op technisch, commercieel, administratief en
financieel vlak;
-           het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet
bezoldigd, van alle bijstand, hetzij op technisch, industrieel, commercieel of administratief gebied
hetzij op het vlak van algemeen beheer;
-           verlenen van adviezen, bijstand en diensten en het geven en organiseren van opleidingen
van juridische, economische, financiële, technische, commerciële of administratieve aard,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, accountancy,
personeelsbeheer, fiscaliteit, juridische zaken, verkoop en marketing productie, organisatie, strategie,
algemeen bestuur, enzovoort;
-           milieudienstverlening; dit omvat elke vorm van onderzoek, rapportering, bijstand, advies,
bemiddeling en opleiding inzake de wetenschappelijke, financiële, economische, technische,
juridische, administratieve en organisatorische aspecten van de milieuproblematiek;
-           alle activiteiten die leiden tot het voorkomen, verbeteren en saneren van alle vormen van
milieuaantasting;
-           ondersteuning van bedrijven uit de bouw-, recyclage-, sloop-, asbestverwijdering,
saneringssector op vlak van kwaliteit, veiligheids-en milieubeleid;
-           technisch advies, technische testen, analyses en wetenschappelijk onderzoek;
-           het inzamelen van informatie ten behoeve van en het verstrekken van advies inzake
bedrijfsveiligheid en gezondheid op werkplaatsen van werknemers;
-           het verrichten van veiligheidscoördinatie in de bouw en de industriële sector;
-           controle en inspectie op naleving van de wetgeving;
-           het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten;
-           het optreden als expert in al zijn aspecten, dit is zowel gerechtelijk als in opdracht van
verzekeringsmaatschappijen, bedrijven, advocaten, architecten als particulieren;
-           alle raadgevende activiteiten die betrekking hebben op de technische en economische
ontwikkeling of evaluatie van productieprocessen, zuiveringsinstallaties, veiligheidsbeschikkingen en
energieconversie of besparing, zonder dat deze opsomming enige beperking inhoudt.
Deze activiteiten omvatten onder meer het verzamelen, rangschikken en verwerken van alle
documentatie betreffende de bestudeerde problemen, het uitvoeren of laten uitvoeren van analyses,
testen, proeven, wetenschappelijke onderzoekingen en ontwikkelingswerk, dit alles in de meest
brede zin, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming;
De vennootschap mag bovendien alle bedrijvigheden uitoefenen die betrekking hebben op het
ontwerp, de bouw, in bedrijfstelling en de controle van toestellen of productielijnen.
Zij kan, zonder dat deze opsomming een beperking inhoudt, alle studies van openbare en private
instellingen uitvoeren, alle vergunningen, concessies en alle onlichamelijke eigendommen
verwerven, uitbaten, toestaan of afstaan, brevetten en fabrieksmerken nemen, afkopen, uitbaten of
verkopen en alle gelijkaardige verrichtingen, aanverwant of verband houdend met haar doel
verrichten.
De vennootschap mag, alleen of in samenwerking met derden, overgaan tot het certificeren van alle
activiteiten, installaties, goederen, procedures, teksten en dien meer.
-           als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswerken voor
bouwheren, projectontwikkelaars en onderaannemers;
-           verlenen van adviezen, uitbreiden met het inrichten en houden van opleidingen,
voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries;
-           het uitvoeren van ingenieurswerk, dit is onder meer en zonder limitatief te zijn: alle teken- en
studiewerk, sterkteberekeningen, stabiliteitsstudies, betonstudies, opmaken
energieprestatiecertificaten, ramingen, algemene coördinatie in al zijn aspecten, zowel voor bedrijven
als particulieren;
-           het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel
en vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling,
bouwen en verbouwen, bouwpromotie, de leasing aan derden, de huurfinanciering van onroerende
goederen, alleen of in samenwerking met derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
Luik B
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen, deelnemen aan
zogenaamde projectontwikkeling in de ruimst mogelijke betekenis;
-           onderneming in onroerend goed, welke onder meer bevat, de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen
bouwen en het verbouwen, de procuratie, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van
onroerende goederen, met uitsluiting van alle operaties die wettelijk voorbehouden zijn aan
vastgoedmakelaars;
-           beleggen en beheren van vermogens, gaande van onroerende goederen en rechten tot
roerende goederen en kapitalen, dit alles hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden
of in deelname met derden;
-           de verwerving, het beheer en het vervreemden van alle participaties in gelijk welke vorm, in
alle bestaande of nog op te richten handels-, industriële- en financiële ondernemingen, zowel
Belgische als buitenlandse, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of van om
het even welk ander middel, van alle aandelen, obligaties, waarden en titels;
-           het deelnemen aan de oprichting, de ontwikkeling, de totstandkoming, evenals aan de
financiering van alle andere ondernemingen. Zij zal dit namelijk doen in de vorm van alle
hoegenaamde studies, dienstverleningen en technische bijstand op economisch, financieel,
commercieel, juridisch en industrieel gebied of op het gebied van beheer van bedrijven, in de vorm
van leningen, voorschotten of waarborgen, of welke andere vorm ook. In het algemeen zal zij alle
maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle om het even welke verrichtingen
uitvoeren welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de bevordering van haar
doel;
-           het beheer van haar patrimonium, dat zowel roerende als onroerende goederen kan
bevatten, bij oprichting ingebracht of later verkregen;
-           het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden, alsmede het voeren
van algemeen management van vennootschappen.
-           het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie en of
investering. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap zal in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen (inclusief het ter beschikking stellen van activa (en dragen van erop
betrekking hebbende kosten) aan zaakvoerders en/of werknemers als manier om hen te verlonen)
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke
van die aard zouden zijn dat zij het bereiken ervan rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
-           werken aan de waterwegen en de havenwerken; de grote werken van droogleggen en
pompen;
-           de grote irrigatiewerken en de regeling der waterlopen; de uitbaggering.
-           bijzondere grondwerken, omvat onder meer boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan
van de grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, damplanken en versterkingswerken van de
bodem volgens allerlei methodes.
-           draineringwerken, omvat eveneens het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en
onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen.
-           andere grondwerken, omvat de niet elders vermelde grondwerken
-           wegen- en rioleringswerken en bouw van niet-metalen kunstwerken, omvat onder meer het
bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, van fietspaden, vliegvelden en startbanen, niet-
metalen kunstwerken (met uitzondering van de zee- en stroomwerken) zoals: bruggen en viaducten,
wegen- en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s, vergaarbakken, zwembaden, kolenopslagplaatsen,
askuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren, enzovoorts; omvat eveneens de
rioleringswerken.
-           leggen van kabels en van diverse leidingen, omvat onder meer de lokalisatie van
hoogspanningskabels en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorziening, het plaatsen van allerlei
elektrische kabels;
-           spoorlijnwerken, omvat het bouwen, aanleggen en onderhouden van spoorwegen en andere
spoorlijnen.
- ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen.
-           aanleg en onderhoud van diverse terreinen, omvat onder meer het aanleggen en het
onderhouden van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met inbegrip van de
aanplantingen; omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen, het aanleggen van
opritten en terrassen en het aanleggen van vijvers en zwembaden.
-           verkeerssignalisatie, omvat het aanleggen en het onderhouden van verkeerssignalisatie en
Luik B
de wegmarkeringen.
-           ruwbouw, omvat het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de
bekisting en het ijzervlechtwerk.
-           algemene bouwwerkzaamheden, omvat behalve de bedrijvigheden van de voorgaande,
welke betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of op de
coördinatie van deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd; omvat eveneens
het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
-           schoorsteen- en ovenbouw, omvat onder meer het optrekken van fabrieksschouwen,
nijverheidsovens en andere soortgelijke werken, evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen
van alle vuurvaste producten.
-           slopingswerken, omvat het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals het effenen en het
wegruimen en asbestverwijderingswerken.
-           bodemsaneringswerken in de ruimste zin van het woord
-           opmaken ‘sloopopvolgingsplannen’, aanvragen van verwerkingstoelatingen, enzovoort,
kortom het uitvoeren van alle activiteiten conform de bepalingen van Tracimat vzw of enige andere
gelijkwaardige sloopbeheerorganisatie.
-           opmaken van asbestinventarissen.
-           voegwerken.
-           dakdekken en isolatie tegen vochtigheid, omvat onder meer, het bedekken van gebouwen
met onder meer dakpannen, stro, natuurlijke- en kunstleien, stalen en platen in asbestcement, met
uitsluiting van non-ferrometalen, het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en
teer, onder meer het bedekken met asfalt- of koolwaterstof houdende producten, gebeurlijk
gecombineerd met metalen en het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
-           thermische en geluidsisolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en blinde vloeren, al
dan niet geprefabriceerd.
-           vloerbedekking en muurbekleding, omvat het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle
andere bedekkingen van muren en vloeren.
-           stukadoorswerken, omvat plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes en gips- en staffwerken;
-           restauratiewerken.
-           arduin- en marmerwerken, omvat onder meer, het plaatsen van grafmonumenten, het
restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten, het plaatsen van arduin en
marmer voor gebouwen, het plaatsen van sierschoorsteenmantels of andere versieringswerken van
marmer of steen;
-           timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk, omvat onder meer, het timmer- en
schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen 
van plasticdeuren en plinten, het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastic, het
leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren, het plaatsen
van schutsels en valse zolderingen in hout, het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en
metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van
buitenrolluiken, het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen
elementen.
-           glaswerken, omvat onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen
en van alle doorschijnend en doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton.
-           schilder- en behangwerk, omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken
met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere
synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastic.
-           metaalconstructies en metalen kunstwerken, omvat ook montage- en demontagewerk, buis-
en andere soortgelijke constructies.
-           industriële pijpleidingen en kanalisatie, omvat onder meer het plaatsen van ventilatie,
verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de calorifugage van leidingen en kanalisaties.
-           centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk, omvat onder meer, het plaatsen van
centrale verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen, het plaatsen van
sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken van daken in
non-ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstellings- en
onderhoudswerken, het plaatsen, herstellen, onderhouden van allerhande branders.
-           elektrotechnische installaties, omvat eveneens de elektrische signalisatie voor wegen,
spoorwegen, rivieren, zee- en luchtwegen, evenals het plaatsen van bliksemafleiders.
-           speciale installaties, omvat het plaatsen, inrichten, onderhouden en herstellen van speciale
installaties zoals het inrichten van fabrieken of werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties,
enzovoorts;
-           andere activiteiten, omvat alle niet elders bedoelde werkzaamheden, die niet bijkomstig zijn
Luik B
aan of voortvloeien uit een elders bedoelde hoofdwerkzaamheid.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
II. Voor eigen rekening
-           haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden,
in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
-           het verwerven van onroerende goederen, het laten bouwen van onroerende constructies, de
verkoop en verhuring van onroerende goederen, het in huur nemen of verhuren van onroerende
goederen, bebouwd of onbebouwd, bemeubeld of niet bemeubeld, alsmede alle verrichtingen van
onroerende leasing; het beheer van roerende en onroerende goederen.
-           de vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het maatschappelijk doel, met
inbegrip van het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan
het doel in nauw verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor
derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
12. de jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping op de laatste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur, en voor het eerst
in het jaar tweeduizend twintig;
13. Het stem-recht wordt uitgeoefend zoals in de wet is bepaald. De statuten bevatten geen
bijzondere voorwaarden voor de aandeelhouders inzake de toelating tot de algemene vergadering.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot. Sterkmaking voor een
afwezige vennoot en handelen bij wijze van zaakwaarneming of naamlening is verboden.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€
6.200,00) voorafgaand aan de oprichting, in overeenstemming met artikel 224 van het Wetboek van
vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer BE29 1030 5757 8864 bij
Crelan, zoals blijkt uit een door de Crelan op 15 oktober 2018 afgeleverd attest, dat aan de notaris
werd overhandigd en in diens dossier zal bewaard blijven.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(get.)
Pierre De Brabander
Notaris
Tegelijk hiermee werd neergelegd:
- uitgifte van de oprichtingsakte van 17 oktober 2018.