N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Lu Sfiziu
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de Stassart 87
 : 1050 Ixelles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par le Notaire Frédéric BERG, résidant à Evere, en date du 15 juillet 2019, en cours
d'enregistrement, il résulte que :
1) Monsieur DE GIOVANNI Enrico, domicilié à 1050 Ixelles, Rue Lesbroussart, 111/3e.
2) Monsieur FROLA Andrea domicilié à 1050 Ixelles, Rue de la Crêche, 13/4e.
Ci-après dénommé(e)s « les comparants ».
ont constitué entre eux une société et dresser les statuts d’une société à responsabilité limitée,
dénommée « LU SFIZIU », ayant son siège à 1050 Ixelles, rue de Stassart 87, aux capitaux propres
de départ de trente mille euros (30.000,00-EUR),
Les comparants déclarent ont souscrits trois cents (300) actions, en espèces, sans désignation de
valeur nominale, comme suit :
- par Monsieur DE GIOVANNI Enrico, prénommé, pour deux cent nonante-neuf (299) actions, soit
pour vingt-neuf mille neuf cents euros (29.900,00-EUR)
- par Monsieur FROLA Andrea, pour une (1) action, soit pour cent euros (100,00-EUR)
Soit ensemble : trois cents (300) actions ou l'intégralité des apports.
Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par un versement en espèces déposé
sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la Banque KBC ainsi qu'il
résulte d'une attestation de dépôt remise au notaire Frédéric BERG soussigné.
STATUTS (extrait).
Article 1: Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « Lu Sfiziu ».
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
La société peut établir ou supprimer, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges
administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour autant
que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime linguistique applicable à la
société.
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
    •  La vente et l’achat, la fabrication et l’installation, l’importation et l’exportation, en gros, demi-gros
et au détail, la représentation et la concession, le franchising, le conditionnement, la manutention et l’
entreposage, le transport de :
        •  Tous produits de grande consommation,
        •  Tous produits liés à l’alimentation au sens large du terme, comme la nourriture, les boissons
        •  Tous tous produits artistiques, au sens large du terme, tels que livres, objets de décoration.
    •  L’exploitation, la gestion, la prise de bail, la location, l’acquisition, la vente, la construction, la
transformation, la création, l’installation d’hôtels, motels, de tavernes, restaurants, cafés, snack-bars,
brasseries, tea-rooms, salons de dégustation, friteries, ainsi que l’organisation, la production, la
0730734949
Volet B
diffusion de spectacles, le tout sans restriction et dans le sens le plus large du mot.
    •  L’achat, la vente, l’échange, la gestion, la mise en valeur, la prise et/ou la mise en option/en
location /en sous location, d’immeubles bâtis et/ou non bâtis et notamment leur entretien, leur
construction, leur réparation, leur transformation, leur aménagement, leur restauration, leur
démolition, ainsi que tous travaux d’expertise, de lotissement, de promotion et de réalisation
immobilière, de terrassement et de voierie, l’achat, la vente et la représentation de matériaux de
construction,
    •  L’exploitation de tous les moyens nécessaires pour assurer l’écoulement et la mise en œuvre de
ses produits, la constitution de toutes agences de production, de préparation, d’achat et de vente, l’
achat, la vente, la concession et l’exploitation de tous procédés de fabrication et de marques de
fabrique, de commerce, brevets et licences, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
    •  La société peut ouvrir ou se faire ouvrir, tous crédits en espèces ou marchandises, donner ou se
faire donner toutes garanties en hypothèque, gage ou autrement, acheter, échanger, prendre ou
donner à bail tous biens meubles ou immeubles, et d’une manière générales, faire soit seule soit en
participation avec d’autres sociétés ou avec des particuliers, toutes opérations commerciales,
industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant, directement ou indirectement à l’
objet social,
    •  La société pourra s’intéresser par voie d’association d’apport, de fusion, de souscription, de
participation, de commandite, d’intervention financière ou de toute autre manière, dans toute
entreprise, opération ou affaire quelle qu’en soit la forme, existante ou à créer et dont l’objet social
serait similaire ou connexe au sien ou qui serait de nature à favoriser son propre développement.
    •  Les services repris dans l’objet social pourront être prestés soit par la société pour elle-même,
soit par des tiers pour compte de la société, soit par la société pour compte de tiers,
    •  Les activités nécessitant des autorisations administratives ne seront exercées qu’après l’
obtention desdites autorisations,
    •  La prestation de tous services, études, conseils et d’organisation en vue de l’implantation d’
unités et/ou de réseaux de distribution liés aux objets ci-avant, l’énumération ci-avant est
exemplative et non limitative.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
La société peut être dissoute par décision de l’assemblée générale délibérant comme en matière de
modification des statuts.
Article 5: Apports
En rémunération des apports, trois cents (300) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 8. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Le registre des actions sera tenu en la forme électronique.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Article 10. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
Volet B
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 15. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier juin à dix-huit
heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un
seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 20. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente-et-un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 21. Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
A défaut d’une telle décision d’affectation, la moitié du bénéfice annuel net est affectée aux réserves
et l’autre moitié est distribuée pour autant que les conditions légales pour la distribution soient
remplies.
Article 22. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 23. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 24. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Article 25. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Volet B
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2020.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le premier du mois de juin de l’année 2021.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est situé à : 1050 Ixelles, rue de Stassart 87.
3. Site internet et adresse électronique
Le site internet de la société est www.lusfiziu.com
L’adresse électronique de la société est lusfiziu@gmail.com.
Toute communication vers cette adresse par les actionnaires, les titulaires de titres émis par la
société et les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société est réputée être
intervenue valablement.
4. Désignation des de l’administrateur(s)
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à trois.
Sont appelés :
- aux fonctions d’administrateur non statutaire et d’administrateur-délégué pour une durée illimitée
Monsieur DE GIOVANNI Enrico, prénommé ;
- aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée Monsieur FROLA Andrea,
prénommé, et Madame DIABY Khady, née à Bobigny (France), le 15 mars 1985, doiciliée à 1000
Bruxelles, rue Paul Lauters, 2, boite 10, numéro national : 85.03.15-590-87 ;
Ici tous les trois présents et qui acceptent.
Leurs mandats sont gratuits et pourront être rémunérés par décision d’assemblée générale.
5. Commissaire:
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
6. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er mai 2019 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
7. Pouvoirs
Monsieur DE GIOVANNI Enrica et/ou Madame DIABY Khady, prénommés, ou toute autre personne
désignée par lui, sont désignés en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des
fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de
la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
 
Frédéric BERG, notaire de résidence à Evere
Pour dépôt simultané: expédition de l'acte