Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
OFFICENTER IMMO AALST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Luchthavenlaan 27
1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Joost EEMAN te Gent op 21 december 2018, blijkt dat de
volgende personen zijn verschenen:
1. De Naamloze Vennootschap “OFFICENTER AALST”, met zetel te 1800 Vilvoorde,
Luchthavenlaan 27, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0711.938.230.
Opgericht onder de naam “OFFICENTER IMMO AALST”, bij akte verleden voor notaris Joost Eeman
op 19 oktober 2018, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 24 oktober daarna,
onder het nummer 0333461.
Hier overeenkomstig artikel 17 van haar statuten vertegenwoordigd door een van haar gedelegeerd
bestuurders, de heer Koen Lucianus Maria Batsleer, wonende te 3500 Hasselt, Grote Roost 12.
2. De Naamloze Vennootschap OFFICENTER GROUP, met zetel te 3500 Hasselt, Hendrik van
Veldekesingel 150/33, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt
onder het nummer BTW BE 0650.911.174.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Tom Verbist te Geel op 25 maart 2016, gepubliceerd
in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 4 april daarna, onder het nummer 0307344, waarvan de
statuten sindsdien niet werden gewijzigd.
Hier overeenkomstig artikel 7 van haar statuten vertegenwoordigd door 2 van haar bestuurders,
hetzij:
- de heer BATSLEER Koen Lucianus Maria, wonende te 3500 Hasselt, Grote Roost 12;
- mevrouw JOUCK Christa Georgette Valère, wonende te 3500 Hasselt, Europalaan 25,
en beslist hebben tot oprichting van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
onder de naam "OFFICENTER IMMO AALST", met de volgende kenmerken:
KAPITAAL - AANDELEN - VOLSTORTING
Het maatschappelijk kapitaal is volledig ge-plaatst en bedraagt € 50.000,00 (vijftigduizend euro).
Het is vertegenwoordigd door 100 (honderd) aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die ieder
1/100ste (een honderdste) van het kapi-taal vertegen-woordi-gen.
BANKATTEST
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting, in toepassing van artikel 449 van
het Wetboek van vennootschappen, gedepo-neerd op een bijzondere rekening, zoals blijkt uit een
door voormelde financiële instelling op 20 december 2018 afgeleverd bankattest, dat in het dossier
van de notaris blijft.
De inschrijvers verkla-ren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre-ven,
volledig volstort is.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een kapitaal van € 50.000,00 (vijftigduizend euro).
TITEL II.- STATUTEN
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "OFFICENTER IMMO AALST".
Artikel 2.- ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1800 Vilvoorde, Luchthavenlaan 27.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het
0716950358
Luik B
bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agent- schappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3.- DOEL
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België
alsook in het buitenland:
    1.  De onderneming van participatie, onder welke vorm ook, in de oprichting, ontwikkeling,
omvorming en controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële,
industriële of andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie,
inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze;
    2.  Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investering;
    3.  De onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens;
    4.  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen;
    5.  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in
de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
    6.  Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname
van aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen
en vastrentende waarden door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede
het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur, met
uitsluiting van het verlenen van vermogens- en/of beleggingsadvies aan derden;
    7.  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in
andere vennootschappen en/of ondernemingen;
    8.  Het verlenen aan de ondernemingen waar zij aan deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel met inbegrip van
borgstelling, avalgeving of inpandgeving van onroerende goederen;
    9.  Het beheren van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich
borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
    10.  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële, duurzame activa.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating
van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op
hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan
het doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel
te bevorderen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
HOOFDSTUK III - ORGANEN VAN DE VENNOOTSCHAP
AFDELING 1 - Algemene vergadering
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk VI van de statuten in geval de vennootschap slechts één
vennoot telt, zijn de hierna volgende bepalingen van toepassing op de algemene vergadering.
Artikel 11 - JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste dinsdag van de maand juni om 21:00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Luik B
Een bijzondere of buitengewone algemene -vergadering van vennoten mag bijeengeroe-pen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bij-eenge-roepen worden door het bestuursorgaan of de
commis-sa-ris-sen en moeten bijeengeroe-pen worden op aanvraag van de vennoten die 1/5e
(één/vijfde) van het maatschappelijk kapitaal verte-genwoor-digen. De -ver-gaderingen van vennoten
worden gehouden op de zetel van de vennoot-schap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief
medege-deeld.
Artikel 20 - BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 21 - BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 22 - VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24 - BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultaten-rekening en de toelich-ting op. Deze documenten worden
overeen-komstig de wet opge-steld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerleg-ging geldig onderte-kend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van vennootschappen Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid, 1° van het Wetboek van vennootschap-pen.
Artikel 25 - WINSTVERDELING
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve 1/10e (één/tiende) van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
BENOEMING VAN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder, en dit
voor onbepaalde duur bevoegd zoals vermeld in artikel 22:
1. De NV OFFICENTER AALST, met zetel te 1800 Vilvoorde, Luchthavenlaan 27, ingeschreven in
het rechtspersonenregister onder het nummer 0711.938.230.
Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Koen Batsleer, voornoemd.
 
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK-JAAR
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2019.
EERSTE JAAR-VERGA-DERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
Volmacht
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
mevrouw Ann Van Baelen, zaakvoerder van A&Co burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
BVBA, ondernemingsnummer 0463.695.335, met zetel te 3500 Hasselt, Hendrik Van Veldekesingel
15, bus 16, aan wie de macht verleend wordt tot het vervullen van alle formaliteiten die ten gevolge
van deze akte zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechterlijke instellingen, en
onder meer tot inschrijving in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, aansluiting sociale
Luik B
verzekering, formaliteiten en procedures m.b.t directe belastingen, BTW e.a.
Opgemaakt te Gent op 26 december 2018.
Voor eensluidend uittreksel.
 
Getekend: notaris Joost EEMAN.
Mede neergelegd: expeditie.