Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
VAC Construct
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter
Zetel :
(volledig adres)
Sint-Annalaan 2
1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte de dato 12 maart 2019 verleden voor Meester Pablo DE DONCKER, Notaris te
Brussel, neergelegd op de Griffie van de Nederlandstalige ondernemingsrechtbank van Brussel voor
registratie dat de hiernagenoemde personen een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid starter hebben opgericht met de volgende statuten:
OPRICHTERS
De heer YORDANOV Krasimir, van bulgaarse nationaliteit, geboren te Pernik (Bulgarije) op 12
augustus 1984, wonende te 1800 Vilvoorde, Sint-Annastraat, 2 (2de verdiep), ingeschreven in het
rijksregister onder nummer ******-***-**.
STATUTEN
Artikel 1 - Naam :
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennoostchap met beperkte aansprakelijkheid
starter. Haar naam luidt «VAC Construct”.
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is bij de oprichting gevestigd te 1800 Vilvoorde, Sint-Annalaan 2
(eerste verdiep). De zetel van de vennootschap kan naar om het even welke andere plaats in België
verplaatst worden door in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad bekend te maken beslissing van de
zaakvoerder. De zaakvoerder beschikt over alle bevoegdheden om, voor zoveel nodig, de statuten
aan te passen en te coördineren. De zaakvoerder kan administratieve of bedrijfszetels, filialen,
depots, agentschappen, kantoren en vertegenwoordigingen vestigen overal waar zulks nodig zal
blijken, zowel in België als in het buitenland.
Artikel 3 – Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- alle activiteiten die betrekking hebben op de bouwsector al dan niet gereglementeerd;
- het schoonmaken van kantoren;
- het schoonmaken van gebouwen na de bouw;
- het bouwen van huizen en kantoren;
-alle activiteiten als tussenpersoon met betrekkening tot de handel in diverse goederen;
-in-en uitvoer, aan-en verkoop zowel in het groot als de detailhandel van alle koopwaren;
-optreden als tussenpersoon bij kansspelen;
-alle activiteiten die betrekking hebben op vervoer en logistiek, inbegrepen alle activiteiten die
betrekking hebben op spoedbestellingen en spoedleveringen;
- alle dientsverlening aan particulieren en ondernemingen;
-alle activiteiten die betrekking hebben op de horeca;
- aankoop en verkoop van alle voertuigen;
- alle activiteiten van beroepsmakelaar;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie,
0722714039
Luik B
financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard
kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap wordt vanaf heden opgericht voor een onbepaalde duur. De vennootschap kan
vroegtijdig ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering genomen zoals vereist
is bij wijziging van de statuten. Zij mag verbintenissen aangaan voor bepaalde of onbepaalde duur en
in voorkomend geval voor een termijn die de datum van haar eventuele ontbinding overtreft.
Artikel 5 - Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op 2.500€ vertegenwoordigd door 1.000 aandelen,
zonder aanduiding van nominale waarde, die door de comparanten volledig worden onderschreven
en is volstort ten belope van de totaliteit.
Artikel 6 - Kapitaalsverhoging
Het maatschappelijk kapitaal mag steeds één of meerdere malen verhoogd worden, met of zonder
uitgifte van nieuwe aandelen, mits beslissing van de algemene vergadering van vennoten, volgens
de regels gesteld voor de wijziging van de statuten en met toepassing van de statutaire en wettelijke
regelen inzake voorkeurrecht van de vennoten. Tenzij de algemene vergadering zelf hierover zou
beslissen, bepaalt bij zulke kapitaalsverhoging de zaakvoerder de koers en de voorwaarden van
uitgifte van nieuwe aandelen, evenals het gebruik van een eventuele agio. De zaakvoerder mag,
tegen de door hem bepaalde voorwaarden, met alle derden elk akkoord of elke schikking treffen met
het oog op de verwezenlijking en de onderschrijving van de kapitaalsverhoging, onverminderd de
bepalingen inzake het voorkeurrecht van de bestaande vennoten
Artikel 7 - Voorkeurrecht
Ingeval van kapitaalverhoging door inbrengen in geld hebben de vennoten het voorkeurrecht om in
tekenen op de nieuwe aandelen naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ze reeds bezitten.
De wijze waarop dit voorkeurrecht wordt uitgeoefend zal door de algemene vergadering bepaald
worden, alsmede alle voorwaarden en modaliteiten die betrekking hebben op dit recht. Op de
aandelen waarop binnen de door de algemene vergadering gestelde termijn, niet werd ingeschreven,
kan slechts door de in artikelen 309 en 320 van het Wetboek op Vennootschappen genoemde
personen ingeschreven worden behoudens instemming van tenminste de helft van de vennoten die
ten minste drie vierden het kapitaal bezitten. Elke vennoot beschikt over het recht om geheel of
gedeeltelijk aan zijn voorkeurrecht te verzaken. Telt de vennootschap slechts één vennoot, dan kan
deze vrij de afstand beslissen van alle of een deel van de aandelen.
Artikel 8 - Ondeelbaarheid van de aandelen -
De aandelen zijn ondeelbaar. Mede-eigenaars van eenzelfde aandeel zijn verplicht zich door één en
dezelfde persoon te laten vertegenwoordigen bij de vennootschap, zoniet blijft de uitoefening van de
rechten, die aan dit aandeel verbonden zijn, geschorst tot een gemeenschappelijke lasthebber is
aangesteld.
Artikel 9 - Bijstortingen
De bijstortingen worden soeverein besloten door de zaakvoerder. Elke bijstorting wordt toegerekend
op het geheel der aandelen waarvan de vennoot titularis is. De vennoten hebben nochtans het recht
ten allen tijde, ook buiten elke oproep van de zaakvoerder, vervroegde bijstortingen uit te voeren. De
vennoot die, na aangetekende melding van een verzoek tot bijstorting en stortingstermijn van één
maand, in gebreke blijft aan zijn stortingsverplichting te voldoen, is aan de vennootschap een
nalatigheidintrest verschuldigd, gelijk aan de wettelijke intrestvoet. Indien na een tweede
aangetekende melding van stortingsverplichting en -termijn, de vennoot in gebreke blijf binnen deze
termijn aan zijn verplichtingen te voldoen, beschikken de andere vennoten gezamenlijk over de
bevoegdheden om de maatregelen te nemen die zij nodig achten, en om hem eventueel de
hoedanigheid van vennoot te ontnemen en zijn aandelen over te dragen, bij voorrang aan de andere
vennoten. Zolang de opgevraagde en opeisbare bijstorting op een aandeel niet is uitgevoerd, is het
stemrecht verbonden aan dit aandeel, opgeheven.
Artikel 10 - Register van vennoten
De aandelen van de vennootschap moeten op naam zijn. Zij mogen nooit vertegenwoordigd worden
door verhandelbare effecten. De titel van elke vennoot zal alleen blijken uit het register van vennoten
dat ten zetel van de vennootschap gehouden wordt en dat de aanwijzing vermeldt van elke vennoot
en het aantal aandelen dat hij bezit, evenals de deelnemingsbewijzen op naam van de vennoten,
uittreksels uit genoemd register, ondertekend door de zaakvoerder. Overdrachten en overgangen
gelden slechts ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf de datum van hun inschrijving
Luik B
in dit register. Het staat de vennootschap vrij een overdracht te erkennen en in het register in te
schrijven, waarvan zij het bewijs van rechtsgeldigheid en van datum vindt in brieven, documenten,
akte of andere bescheiden waaruit de toestemming van overdrager en overnemer blijkt, voor zover
deze overdracht niet indruist tegen wettelijke of statutaire beperkingen of formaliteiten. Iedere
vennoot en derde belanghebbende mogen van het register kennis nemen. De aandelen van een
vennoot mogen niet worden overgedragen aan een rechtspersoon, op straffe van nietigheid van deze
overdracht.
Artikel 11 - Rechtverkrijgenden
Het bezit van een aandeel brengt van rechtswege de instemming met de statuten, en met de
beslissingen de beraadslagingen van de algemene vergadering mede. De rechten en verplichtingen
verbonden aan een aandeel, volgen dit aandeel wie er ook achtereenvolgens eigenaar van wordt. De
erfgenamen, rechthebbenden en schuldeisers van een vennoot mogen onder geen enkele
voorwaarde beslag doen leggen op de goederen of op de activa en de documenten van de
vennootschap, noch er de verdeling, de verkoop of veiling ervan vragen noch zich op enigerlei wijze
in het bestuur mengen. Voor de uitoefening van hun rechten moeten zij zich houden aan de statuten,
de inventarissen, balansen, beslissingen en beraadslagingen van de algemene vergadering en van
de zaakvoerder.
Artikel 12: Overlijden van een vennoot.
In geval van overlijden van een vennoot of een aandeelhouder, gaat de waarde van zijn aandelen
over op de erfgenamen.
Artikel 13 - Zaakvoerder
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, benoemd
door de algemene vergadering voor een onbeperkte of niet beperkte tijdsduur. Ieder zaakvoerder
heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die bevoegdheden
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is. Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt
alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder. De vennootschap is
gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden verricht, zelfs indien deze
handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de
handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig
kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs. De algemene
vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen. De zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde
bevoegdheden als de zaakvoerder, in geval van belangenconflict tussen hem en de vennootschap.
Artikel 14 - Herkiesbaarheid - Einde van de mandaten
De aftredende zaakvoerders en commissarissen zijn herkiesbaar. Het mandaat van de uittredende
zaakvoerders en commissarissen verstrijkt onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van
vennoten, die tot nieuwe benoeming is overgegaan.
Artikel 15 - Overdracht van bevoegdheden - Vertegenwoordigingsmacht
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht toegekend aan de zaakvoerder kan het
dagelijkse bestuur van de zaken van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging betreffende
het bestuur, aan één of meerdere personen opgedragen worden. De zaakvoerder kan zijn
bevoegdheden voor een bepaalde rechtshandeling of voor een bepaalde categorie uitdrukkelijk aan
te wijzen rechtshandelingen bij authentieke of onderhandse volmacht overdragen aan een
mandataris, al dan niet vennoot, die de vennootschap binnen de perken van zijn volmacht geldig
vertegenwoordigt en verbindt. Zowel de zaakvoerder als de persoon belast met het dagelijks bestuur
en de mandataris mogen binnen de perken van hun bevoegdheden hun volmachten subdelegeren of
bijzondere volmachten verlenen aan andere lasthebbers. De zaakvoerder heeft de bevoegdheid om
de overeenkomstig dit artikel aangestelde personen ten allen tijde te herroepen.
Artikel 16 - Toezicht - Commissarissen
Het toezicht over de verrichtingen van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere
vennoot bezit het recht van onderzoek en toezicht over de maatschappelijke verrichtingen. Indien de
wettelijke voorschriften dit vereisen wordt het toezicht uitgeoefend door één of meerdere
commissarissen waarvan het aantal zal vastgesteld worden door de algemene vergadering, die hen
benoemt.
Artikel 17 - Bezoldiging
De bezoldiging van de commissarissen wordt overeenkomstig de wettelijke bepalingen vastgesteld.
Artikel 18 - Samenstelling - Bevoegdheid
De algemene vergadering, zo zij regelmatig is samengesteld, vertegenwoordigt de algeheelheid der
vennoten. Zij heeft geen andere bevoegdheden dan binnen de door de wet of de statuten getrokken
grenzen. Al haar beslissingen zijn bindend voor alle vennoten ongeacht hun eventuele afwezigheid
en de wijze waarop zij gestemd hebben. Elke vennoot mag zich op elke algemene vergadering,
gewoon of buitengewoon, laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, vennoot of niet. In dit
geval wordt de lastgever geacht aanwezig te zijn. Elke aldus aangesteld volmachtdrager mag
Luik B
meerdere vennoten vertegenwoordigen. Telt de vennootschap slechts één vennoot, dan oefent deze
de bevoegdheden uit toegekend aan de algemene vergadering. Deze bevoegdheden kan hij niet
overdragen. De beslissingen van de enige vennoot handelend als algemene vergadering worden
neergelegd in een register bijgehouden ten maatschappelijke zetel.
Artikel 19 - Bijeenkomst
Elk jaar, op de eerste dinsdag van juni om 15.00 uur, komt van rechtswege op de zetel van de
vennootschap of op de plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid, een jaarvergadering bijeen.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de commissaris. Ze
moeten worden bijeengeroepen wanneer dit wordt gevraagd door de vennoten, die samen tenminste
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks binnen drie weken na
postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde te stellen
onderwerpen aan de zaakvoeder is gericht.
Artikel 20 - Stemrecht en vertegenwoordiging
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing. Een stem kan eveneens geldig
uitgebracht worden via een volmachtdrager of door gebruik van de telecommunicatiemiddelen. De
vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de vergadering aanwezig te zijn.
Artikel 21 - Beraadslaging
De vennoten worden voor elke algemene vergadering opgeroepen bij aangetekende brief,
overeenkomstig de voorgeschreven formaliteiten terzake. De oproeping moet de volledige dagorde
bevatten. Over daarin niet vermelde onderwerpen kan slechts geldig worden gestemd, indien alle
vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn en daarmede instemmen. Met uitzondering van de
wettelijke bepalingen terzake bepaalt de algemene vergadering soeverein alle regelen en
formaliteiten die verband houden met haar beraadslagingen en stemmingen. Behoudens
andersluidende wettelijke bepalingen worden de beslissingen genomen met de meerderheid der
stemmen. Stemmingen over benoemingen, afzettingen en decharge zijn geheim. Aan alle
verplichtingen inzake bijeenroeping, informatie en andere voorschriften zal binnen de algemene
vergadering geacht worden voldaan te zijn wanneer alle vennoten zelf of bij monde van hun
volmachtdrager verklaren dat aan deze verplichtingen is voldaan.
Artikel 22 - Notulen
De notulen van de algemene vergadering worden vastgesteld in akten welke worden ondertekend
door de leden van het bureau en door de vennoten die erom verzoeken. Afschriften van of uittreksels
uit de beraadslaging van de vergadering worden eensluidend verklaard door ondertekening door de
zaakvoerder of door de daartoe aangestelde volmachtdrager.
Artikel 23 - Jaarrekening
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Ieder jaar op
éénendertig december worden de boeken en het boekjaar afgesloten. De zaakvoerder maakte een
inventaris op, alsmede de jaarrekening om ter goedkeuring aan de algemene vergadering te worden
onderworpen in de wettelijke vormen en termijnen. Hij bepaalt het bedrag van de nodige
voorzieningen en afschrijvingen. De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de
toelichting, en vormt één geheel.
Artikel 24 – Winstverdeling - réserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijfentwintig ten honderd (25%) voorafgenomen voor de
vorming van een reservefonds; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer dit reservefonds
het bedrag heeft bereikt van het verschil tussen het minimumkapitaal vereist bij artikel 214, §1, en
het geplaatst kapitaal. De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
dividend.
Artikel 25 - Dividenden
De dividenden worden uitbetaald op de plaatsen en tijdstippen te bepalen door de zaakvoerder. Alle
dividenden welke niet werden geïnd binnen vijf jaar vanaf de dag dat ze eisbaar waren, zijn verjaard
en blijven de eigendom van de vennootschap, tenzij de wet er anders over beschikt.
Artikel 26 - Interimdividend
De zaakvoerder mag op het resultaat van het boekjaar een interimdividend uitkeren, tenzij de wet er
anders over beschikt. Deze uitkering mag slechts geschieden aan de hand van een staat van activa
en passiva die door de eventuele commissaris(sen) is nagezien, op de winst van het lopende
boekjaar, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst, zonder onttrekking aan de gevormde reserves en met inachtneming van de
reserves die krachtens een wettelijke of statutaire bepaling moeten worden gevormd. Dit
interimdividend wordt besloten en betaald op de plaats en de tijdstippen te bepalen door de
zaakvoerder. Het besluit van de zaakvoerder mag niet later worden genomen dan twee maanden na
de dag waarop de staat van de activa en passiva is opgesteld en niet vroeger dan zes maanden na
de afsluiting van het voorgaande boekjaar. Er mag niet tot een tweede interimdividend besloten
worden dan drie maanden na het besluit over het eerste interimdividend. Indien de interimdividenden
Luik B
het bedrag te boven gaan van het later door de algemene vergadering vastgestelde jaardividend,
wordt het meerdere beschouwd als een voorschot op het volgende dividend.
Artikel 27 - Ontbinding
De vennootschap wordt niet ontbonden door de dood, het faillissement, de ontzetting of de uitsluiting
van een vennoot.
Artikel 28 - Vereffening
De vereffening wordt uitgevoerd door de zaakvoerder tenzij de algemene vergadering een andere
vereffenaar benoemt. De algemene vergadering bepaalt de machten van de vereffenaar. In
voorkomend geval behoudt de algemene vergadering het recht om de statuten te wijzigen.
Artikel 29 - Verdeling van het saldo
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze bedragen, zal het saldo
verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, onder aftrek van de eventueel
nog te storten bedragen
Artikel 30 - Nietigheid
Bepalingen die, in de statuten van de vennootschap, strijdig zouden zijn of worden met dwingende
wettelijke bepalingen, zullen als niet geschreven worden aanzien, en zullen geenszins de nietigheid
van deze statuten of ander bedingen ervan tot gevolg hebben.
TIJDELIJKE SCHIKKINGEN:
De aandeelhouders hebben na het voorlezen van de statuten de volgende beslissingen genomen:
    1.  het eerste boekjaar zal uitzonderlijk vanaf heden aanvang nemen, om te eindigen op 31
december 2019. De eerste algemene vergadering zal plaats hebben in 2020.
2. Als niet-statutaire zaakvoerder za benoemd worden: De heer YORDANOV Krasimir, van
bulgaarse nationaliteit, geboren te Pernik (Bulgarije) op 12 augustus 1984, wonende te 1800
Vilvoorde, Sint-Annastraat, 2 (2de verdiep), ingeschreven in het rijksregister onder nummer ******-***-
**. Alhier vertegenwoordigd door mevrouw VAN der VEKEN Christine, medewerkster van notaris DE
DONCKER Pablo, te 1000 Brussel, Oude Graanmarkt 51 ingevolge onderhandse volmacht die aan
onderhavige akte zal gehecht blijven.Het mandaat zal gratis uitgeoefend worden.
VOLMACHT:
Alle bevoegdheden worden verleend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
J.JORDENS te 1180 Ukkel, avenue Kersbeek 308, vertegenwoordigd door de heer Arnaud Trejbiez
met mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle administratieve formaliteiten te vervullen in verband
met de Kruispuntbank, de Griffie, de BTW, en al de andere administratieve en sociale instanties
zoals mutualiteiten en sociale verzekeringsinstanties.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN AANGEGAAN VOOR DE VENNOOTSCHAP IN
OPRICHTING-ARTIKEL 60 van het WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN
Elke omparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 01 januari 2019. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. Elke comparant verklaart
op de hoogte te zijn van de verbintenissen en hun voorwaarden en verklaart deze te aanvaarden in
naam van de vennootschap op heden opgericht overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen.
KENNIS VAN BASISBEHEER EN BEROEPSBEKWAAMHEID
De verschijners erkennen door ondergetekende notaris geïnformeerd te zijn dat het noodzakelijk is
dat de fysieke personen die het mandaat van zaakvoerder zullen uitoefenen, voorafgaandelijk aan de
inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntenbank hun kennis van basisbeheer en/of
beroepsbekwaamheid voorleggen.
Voor gelijkvormig uittreksel
Pablo De Doncker, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd: een uitgifte van de akte.