Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NEXTUM CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Weiveldlaan 10
 : 1930 Zaventem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Carl Maere te Leuven op 28 december 2021, neer te
leggen, blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam “NEXTUM
CONSTRUCT”, met zetel te 1930 Zaventem, Weiveldlaan 10, van onbepaalde duur, door:
1. De heer DEMESMACRE Julien Jozef Henri François, geboren te Leuven op 27 september 1954,
en zijn echtgenote, mevrouw FONTEYN Martine Marie Cécile Anne, geboren te Leuven op 11
november 1961, samenwonend te 3360 Bierbeek, Builoogstraat 34.
2. Mevrouw DEMESMACRE Annelies Nieke Henrike, geboren te Leuven op 6 maart 1984, wonende
te 3360 Bierbeek, Oudebaan 107.
3. De heer DEMESMACRE Peter Paul Maarten, geboren te Leuven op 13 april 1985, wonende te
3360 Bierbeek, Builoogstraat 34. 
4. De heer GOOSSENS Evert, geboren te Leuven op 14 februari 1987, wonend te 3000 Leuven,
Mechelsestraat 172 /0101.
5. De heer SUNT Joost Germaine Louis, geboren te Leuven op 7 januari 1985, wonend te 8770
Ingelmunster, Meulebekestraat 79.
6. De heer THIRY Nicolas Yves Laurent Ghislain, geboren te Leuven op 7 oktober 1986, wonend te
8750 Wingene, Bremdreef 31.
7. De heer LEURIDAN Jan Maria Sylveer Constant, geboren te Tienen op 12 oktober 1956, en zijn
echtgenote mevrouw MACHARIS Jacqueline Josephina Joanna, geboren te Niel op 11 maart 1957,
samenwonend te 3052 Oud-Heverlee (Blanden), Hertogenveld 4.
8. De heer LEURIDAN Steven, geboren te Mortsel op 19 april 1985, wonend te 3000 Leuven,
Escoriallaan 1.
9. Mevrouw LEURIDAN Caroline, geboren te Mortsel op 18 oktober 1986, wonend te 3001 Leuven
(Heverlee), Waversebaan 296.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het aanvangsvermogen bedraagt HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000,00), is volledig in geld
geplaatst en volledig volstort, en vertegenwoordigd door DUIZEND TWEEHONDERD (1.200)
aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, waarop wordt ingetekend door:
- DEMESMACRE Julien en zijn echtgenote, mevrouw FONTEYN Martine, beiden voornoemd, aan
wie honderd (100) aandelen worden toegekend, waarop onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor 
achtduizend driehonderddrieëndertig euro drieëndertig cent (€ 8.333,33).
- DEMESMACRE Annelies, aan wie honderd (100) aandelen worden toegekend, waarop onmiddellijk
in geld wordt ingetekend voor  achtduizend driehonderddrieëndertig euro drieëndertig cent (€
8.333,33).
- DEMESMACRE Peter, aan wie honderd (100) aandelen worden toegekend, waarop onmiddellijk in
geld wordt ingetekend voor  achtduizend driehonderddrieëndertig euro drieëndertig cent (€ 8.333,33).
- GOOSSENS Evert, aan wie tweehonderd (200) aandelen worden toegekend, waarop onmiddellijk
in geld wordt ingetekend voor  zestienduizend zeshonderdzesenzestig euro zevenenzestig cent (€
16.666,67).
- SUNT Joost, aan wie honderd (100) aandelen worden toegekend, waarop onmiddellijk in geld wordt
0779466957
Luik B
ingetekend voor  achtduizend driehonderddrieëndertig euro drieëndertig cent (€ 8.333,33).
- THIRY Nicolas, aan wie honderd (100) aandelen worden toegekend, waarop onmiddellijk in geld
wordt ingetekend voor  achtduizend driehonderddrieëndertig euro drieëndertig cent (€ 8.333,33).
- LEURIDAN Jan, aan wie honderdvijfentwintig (125) aandelen worden toegekend, waarop
onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor tienduizend vierhonderdzestien euro zevenenzestig cent
(€ 10.416,67).
- MACHARIS Jacqueline, aan wie  honderdvijfentwintig (125) aandelen worden toegekend, waarop
onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor  tienduizend vierhonderdzestien euro zevenenzestig cent
(€ 10.416,67).
- LEURIDAN Caroline , aan wie  honderdvijfentwintig (125) aandelen worden toegekend, waarop
onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor  tienduizend vierhonderdzestien euro zevenenzestig cent
(€ 10.416,67).
- LEURIDAN Steven, aan wie  honderdvijfentwintig (125) aandelen worden toegekend, waarop
onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor  tienduizend vierhonderdzestien euro zevenenzestig cent
(€ 10.416,67).
Bankattest
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volstort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE17 7370 5966 2521, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank KBC.
Bestuur
De gemachtigde(n) tot besturen zijn haar bestuurders, die elk afzonderlijk de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- LEURIDAN Steven, geboren te Mortsel op 19 april 1985, wonend te 3000 Leuven, Escoriallaan 1.
- DEMESMACRE Peter, geboren te Leuven op 13 april 1985, wonende te 3360 Bierbeek,
Builoogstraat 34.
- GOOSSENS Evert, geboren te Leuven op 14 februari 1987, wonend te 3000 Leuven,
Mechelsestraat 172 /0101.
- de besloten vennootschap MANUARDEO INVESTMENT SERVICES, met ondernemingsnummer
0640.824.164., met als vaste vertegenwoordiger, LEURIDAN Caroline, geboren te Mortsel op 18
oktober 1986, wonend te 3001 Leuven (Heverlee), Waversebaan 296.
- de besloten vennootschap THIRYMO, met ondernemingsnummer 0764.353.367., met als vaste
vertegenwoordiger, THIRY Nicolas, geboren te Leuven op 7 oktober 1986, wonend te 8750 Wingene,
Bremdreef 31.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Voorwerp
De vennootschap heeft  tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
-              De uitbouw van een roerend en onroerend vermogen alsook het rationeel en doelmatig
beheer van dit vermogen. Binnen de perken van deze uitbouw en dit beheer, zal de vennootschap in
de vorm van beleggingen alle roerende en onroerende goederen kunnen aankopen, vervreemden,
huren en verhuren al dan niet hypothecaire leningen aangaan of toestaan, zonder dat deze
opsomming beperkend is.
-              Bouwpromotie en projectontwikkeling in de meest ruime zin.
-              Algemene aannemingswerken.
-              Het uitvoeren van cementeer- en dekvloeractiviteiten; tegel- marmer en
Luik B
natuursteenactiviteiten, algemeen schrijnwerk, eindafwerking projectontwikkeling, installatie sanitair
en centrale verwarming, elektriciteitswerken.
-              Het beheren, het instandhouden, het renoveren, het (ver)bouwen, het verkavelen, het
valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen, alsook het stellen van alle handelingen
van burgerlijke, commerciële, industriële of financiële aard die daar rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking op hebben zoals – ten exemplatieve titel – het aankopen, het bouwen, het verhuren, het
vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten.
-              De activiteiten van syndicus van gebouwen in het algemeen.
-              De vennootschap heeft tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, leningen of kredieten aan te gaan al dan niet met hypotheekverstrekking
op onroerende goederen,  het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
-              Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
-              Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
-              Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
-              De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden, en is niet beperkend doch enkel van
aanwijzende aard.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng,  samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand mei, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
Luik B
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand mei van het jaar
2023.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
Volmachten
Door het bestuursorgaan wordt volmacht gegeven aan VCS ACCOUNTANTS met macht tot
indeplaatsstelling, om al het nodige te doen opdat de gegevens van de vennootschap zouden
worden ingebracht in de Kruispuntbank der Ondernemingen en bij de B.T.W.-Administratie en opdat
de vennootschap een identificatienummer zou worden toegekend door een Ondernemingsloket in de
zin van de wet van zestien januari tweeduizend en drie. De volmacht strekt zich ook uit tot alle
andere formaliteiten dewelke verband houden met de oprichting.
Door het bestuursorgaan wordt volmacht gegeven aan de instrumenterende notaris om voor de
vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende
inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, om de wettelijk opgelegde gegevens die in
het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken, evenals om alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap. Deze
machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen die door de vennootschap
worden gevraagd.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL ENKEL UITGEREIKT MET HET OOG OP DE
NEERLEGGING TER GRIFFIE
 
                                                                                                            DE NOTARIS, Carl Maere
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  Uitgifte van voormelde oprichtingsakte
    •  Gecoördineerde statuten
    •  Onderhandse volmachten