Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CLIMAFIX
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hogestraat 51
 : 8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
UIT DE AKTE verleden voor Meester Christophe MOURIAU de MEULENACKER, die zijn ambt
uitoefent onder de vorm van een besloten vennootschap “CHRISTOPHE MOURIAU de
MEULENACKER NOTARIS”, met zetel te 8820 Torhout, Aartrijkestraat 28, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0473.666.440, Notaris te Torhout op vierentwintig september
tweeduizend en twintig.
BLIJKT DAT : 
1. de heer BEERNAERT Dries Willem Antoon, geboren te Roeselare op vier januari
negentienhonderd zevenentachtig, wonende te 8820 Torhout, Hogestraat 51, echtgenoot van
mevrouw VAN de VEIRE Hanne, geboren te Eeklo op drieëntwintig mei negentienhonderd
eenennegentig.
en gehuwd onder het beheer van het wettelijk stelsel blijkens huwelijkskontrakt verleden voor notaris
Christophe Mouriau de Meulenacker te Torhout op zeventien september tweeduizend negentien,
naar zijn verklaring tot op heden noch bevestigd noch gewijzigd.
Rijksregisternummer Dries BEERNAERT : 87.01.04.215-44 (Nummer identiteitskaart 592 8339063
54 uitgereikt op 04.07.18).
2. de heer VANDEN BÛSSCHE Jurrian Ghislain Philippe, geboren te Roeselare op drieëntwintig
maart negentienhonderd achtentachtig, wonende te 8210 Zedelgem (Veldegem), Stroelputstraat 88,
ongehuwd.
Rijksregisternummer Jurrian VANDEN BÛSSCHE : 88.03.23.273-33 (Nummer identiteitskaart 592
5597932 46 uitgereikt op 22.03.17).
3. mevrouw VANDEN BÛSSCHE Sandrine Mtisunge, geboren te Zomba (Malawi) op een december
negentienhonderd drieëntachtig, wonende te 8750 Wingene, Pincestraat 2, ongehuwd.
Rijksregisternummer Sandrine VANDEN BÛSSCHE : 83.12.01.350-89 (Nummer identiteitskaart 592
5462881 19 uitgereikt op 28.02.17).
4. de heer VANDEN BÛSSCHE Serge Jean Therese Marie Joseph, geboren te Ardooie op twee
oktober negentienhonderd tweeënvijftig, wonende te 8750 Wingene, Pincestraat 2, echtgenoot van
mevrouw LIEVENS Annie Suzanne, geboren te Roeselare op dertien februari negentienhonderd
negenenvijftig.
en gehuwd onder het stelsel van de zuivere scheiding van goederen blijkens huwelijkskontrakt
verleden voor notaris Caroline Vanlerberghe te Roeselare (Beveren) op zevenentwintig maart
negentienhonderd tachtig, naar zijn verklaring tot op heden noch bevestigd noch gewijzigd.
Rijksregisternummer Serge VANDEN BÛSSCHE : 52.10.02.185-44 (Nummer identiteitskaart 592
2404314 56 uitgereikt op 12.11.15).
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de benaming CLIMAFIX.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp : zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
mana-gementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstem¬ming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
0754854592
Luik B
inzake beleg¬gingsad¬vies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negen¬tig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen ondermeer :
I. ALGEMEEN : 
a) Onderneming voor;
- Algemene aanneming van bouwwerken omvattende complexe opdrachten betreffende de bouw of
vernieuwbouw van gebouwen en bouwwerken  allerhande en dit tot en met de volledige afwerking
ongeacht de materialen die hiervoor gebruikt worden en de coördinatie van de diverse
bouwactiviteiten welke leiden tot de algehele afwerking; de ruwbouwwerken en onder kap brengen
van gebouwen. Deze werken omvatten metsel-, bekistings-, wapenings- en betonneringswerken aan
gebouwen de funderingen, het bouwen en plaatsen van gefabriceerde elementen evenals de
veranderings- of herstellingenwerken  in metselwerk of beton aan deze gebouwen of bouwwerken en
de voegen dichtingwerken door bijvoorbeeld injectie of door waterdichte mortel;
- Alle werken betreffende geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en
valse vloeren al dan niet geprefabriceerd.
- Alle werken betreffende schrijnwerk in het algemeen inbegrip van houten spanten en trappen 
houtwormbehandeling, het drogen van hout en houten vensterluiken.
- Alle werken betreffende marmer- en steenhouwerwerk inclusief de bewerking en plaatsing
ongeacht de materiaalsoort.
- Alle werken betreffende smeedwerk en de herstellingen van smeedwerk.
- Alle werken  betreffende dakbedekking en dichtingwerken in asfalt of gelijkaardige producten.
- Alle werken betreffende het uitvoeren van pleister- en raapwerk ongeacht de te gebruiken
materiaalsoorten binnenin of buiten aan de gebouwen.
- Alle werken betreffende parketwerk en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbedekkingen.
- Alle werken betreffende sanitaire installaties en verwarmingsinstallaties met gas door middel van
individuele toestellen.
- Alle werken betreffende centrale verwarming, en thermische installaties en het herstellen en
onderhouden van alle soorten branders.
- Alle werken betreffende ventilatie, luchtverwarming en airconditioning.
- Alle werken betreffende metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof.
- Alle werken betreffende het reinigen en opkappen van gevels ongeacht de gebruikte methode van
reinigen alsmede beschermingswerken met impregneringsproducten.
- Alle werken betreffende bekleding van industriële vloeren zoals de vloerbeschermingslagen, de
vloerbedekkingen met monolitisch karakter op basis van asfalt- of synthetische mortel, industriële
kunstharsbedekkingen.
- Alle werken betreffende plaatsen van afsluitingen.
- Alle werken betreffende betonboring, zagen, hakken en trekken van sleuven in gebouwen en
wegen.
- Alle werken betreffende het invoegen van gevels.
- Alle werken betreffende zandstralen van vloeren, gebouwen, materieel, etc;
- Alle werken betreffende het reinigen en ontsmetten van woongelegenheid en allerhande
voorwerpen en reinigen van septische putten.
Deze opsomming is louter exemplatief en geenszins beperkend.
b) de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijk gebouwen en bouwsels,
de studie en de uitvoering van binnen- buitendecoraties;
c) alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
d) het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan
alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
e) het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aankoop, de verkoop, verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
f) de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het, herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
Luik B
g) de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
II. HOLDING :
1. het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, leningen en obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al
niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut.
2. het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming van de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
3. het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelde ondernemingen.
III. CONSULTANCY-, BEHEER- EN MANAGEMENTVENNOOTSCHAP:
1. alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties.
2. alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand.
3. het geven van advies en verstrekken van diensten me betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon.
4. het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van algemeen en financieel management, marketing en
verkoop, human resources, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
IV. BEHEER VAN ONROEREND VERMOGEN EN AANVERWANTE ACTIVITEITEN
1. het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren,
exploiteren, beheren,  waaronder begrepen uitvoeren van syndicusopdrachten, onderhouden, huren
en verhuren, huur-financieren aan derden, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken, en dit met betrekking tot alle onroerende goederen en alle onroerende rechten; het
uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als openbare;
2. het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
3. het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het
woord: Het uitvoeren van alle vastgoedverrichtingen en handelingen, zowel in België als in het
buitenland, en verder onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van
opdrachten, werken, studies, plannen en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
4. het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en
verhuringagent en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van
tussenkomsten bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en
alle administratie en beheerszaken dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren,
laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen, alsmede de coördinatie van de
bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met onderaannemers, en het
opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
5. het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en
buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland;
6. het aangaan van leningen en het hypothekeren van haar onroerende goederen teneinde alle
verhandelingen mogelijk te maken.
7. In het algemeen, het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
Deze opsomming is enkel indicatief doch niet beperkend.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
Luik B
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de functie van
bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar,
volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van
een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk voorwerp of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,
met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten
en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Mochten één van de in dit artikel vermelde werkzaamheden aldus aan reglementaire bepalingen zijn
onderworpen waaraan de vennootschap niet voldoet, dan zal vennootschap deze slechts kunnen
uitvoeren na aan te betrokken vereisten hebben voldaan.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen worden thans DRIEHONDERDVIJFTIG (350)  AANDELEN
uitgegeven. Er zijn twee soorten van aandelen :  aandelen van de Categorie A : die recht geven op
één stem en een gelijk recht zullen hebben in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo; en
aandelen van de Categorie B : die geen recht geven op een stem, doch recht zullen hebben in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo. Op alle aandelen wordt ingeschreven voor de prijs van tien
Euro (100,00 €) per aandeel als volgt : a) door de voornoemde heer BEERNAERT Dries op honderd
(100) aandelen van de Categorie A; b) door de voornoemde heer VANDEN BÛSSCHE Jurrian op
honderd (100) aandelen van de Categorie A; c) door voornoemde mevrouw VANDEN BÛSSCHE
Sandrine op honderd (100) aandelen van de Categorie B; en d) door de voornoemde heer VANDEN
BÛSSCHE Serge op vijftig (50) aandelen van de Categorie B. De intekenaars hebben elk aandeel
volgestort, ten beloop van vijfendertigduizend Euro (35.000,00 €), zodat de vennootschap heden
beschikt over een bedrag van vijfendertigduizend Euro (35.000,00 €).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders. Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering. De algemene vergadering is bevoegd om de financiële en
andere voorwaarden vast te stellen waaronder het mandaat van een bestuurder wordt toegekend en
uitgeoefend, evenals de voorwaarden waaronder dit mandaat wordt beëindigd. Iedere bestuurder
kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp,
behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
alleen de algemene vergadering bevoegd is. De vennootschap wordt in en buiten rechte in alle
rechtshandelingen, aankopen, uitgaven en akten, met inbegrip van die akten die de tussenkomst
vereisen van een ministrieel ambtenaar, geldig verbonden door : 1. iedere bestuurder voor de daden
die minder bedragen dan tienduizend Euro (10.000,00 EUR) per aangegane verbintenis, en 2. beide
bestuurders gezamenlijk voor daden die meer bedragen dan tienduizend Euro (10.000,00 EUR) per
aangegane verbintenis. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de
bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand maart om achttien uur
op de maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping.  Indien die dag een
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur. Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Het boekjaar vangt aan op één oktober en eindigt op dertig september van ieder daaropvolgend jaar.
De jaarlijkse algemene vergadering beslist over de goedkeuring van de jaarrekening. Na
goedkeuring van de jaarrekening spreekt de algemene vergadering zich bij bijzondere stemming uit
over de kwijting van de bestuurders en de eventuele commissaris(sen). Het batig saldo van de
balans, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten, afschrijvingen, alle fiscale en andere provisies,
maakt de netto-winst van de vennootschap uit. De algemene vergadering beslist op voorstel van het
bestuursorgaan over de aanwending van het saldo. Het bestuursorgaan mag uit het resultaat van het
boekjaar interimdividenden uitkeren. Deze uitkering mag alleen gebeuren uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
Luik B
vermeerderd met de overgedragen winst, zonder onttrekking aan de bestaande reserves en rekening
houdend met de reserves die volgens een wettelijke of statutaire bepaling moeten worden gevormd.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
De sluiting van het eerste boek¬jaar wordt vastgesteld op dertig september tweeduizend en
éénentwintig. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand
maart tweeduizend en tweeëntwintig.
De vennoten bevestigen de vestiging van de maatschappelijke zetel van de vennoot¬schap te 8820
Torhout, Hogestraat 51.
De verschijners in deze verklaren daarop in hun hoedanigheid van oprichters als eerste bestuurders
te benoemen voor de duur van de vennootschap : 1) de heer BEERNAERT Dries, wonende te 8820
Torhout, Hogestraat 51, en 2) de heer VANDEN BÛSSCHE Jurrian, wonende te 8210 Zedelgem
(Veldegem), Stroelputstraat 88, die ver¬klaren de opdracht te aanvaarden, onder de bevesti¬ging dat
zij niet getroffen werden door enige maatregel die zich hierte¬gen verzet.
 
VOOR EENSLUIDEND VERKLAREND UITTREKSEL
voor registratie
 
 
 
 
(Get.) Christophe MOURIAU de MEULENACKER, notaris te Torhout.     
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Afschrift van de oprichting.