Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Hemelakkers
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mollei 161
 : 2930 Brasschaat
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Sophie Goossens, notaris te Antwerpen (2de kanton), die haar
ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Natacha Stoop & Sophie Goossens, geassocieerde
notarissen", met zetel te 2000 Antwerpen, Bollandusstraat 1, op 20 december 2021, dat er door:
1° de heer RUYSEN Ludovicus Emile Henri Maria Rita
wonende te 2812 Muizen (Mechelen), Kreefthoeveweg 10,
2° de heer D'HONDT Jan,
wonende te 2930 Brasschaat, Mollei 161
volgende vennootschap werd opgericht:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Hemelakkers ».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
· Begeleiding en adviesverlening, in de meest ruime zin van het woord, van ondernemingen,
vennootschappen en particulieren op alle domeinen waarin zij competent is en voor zover als
wettelijk toegelaten. Daartoe behoren assistentie op het gebied van management, consulting,
technisch, commercieel, administratief en financieel beheer en advies, alsook het ter beschikking
stellen en verhuren van personeel.
· Het besturen van vennootschappen welk doel deze vennootschappen ook mogen hebben, het
deelnemen in en het directie voeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het
uitoefenen van de functie van bestuurder, lid van het directiecomité of analoge functies in
vennootschappen en andere rechtspersonen.
· Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen.
· Zij kan verder alle hulp aan andere ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm
van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of
administratie.
· De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
· Het uitvoeren of doen uitvoeren van alle studies en onderzoeken betreffende alle commerciële en
industriële activiteiten, de organisatie van vennootschappen en ondernemingen, het verrichten van
marktonderzoek, de promotie en het raad geven met betrekking tot industriële en commerciële
0778910889
Luik B
projecten en alle werkzaamheden met betrekking tot de informatica.
· Managementsactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, en dergelijke
meer.
· Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie.
· Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie.
· Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering.
· Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, en dergelijke
meer.
· Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, en dergelijke meer.
· Algemene audit-activiteiten.
· Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken onder
auteursrecht.
· Het waarnemen van allerhande bestuurs- en beheersopdrachten en mandaten en het optreden als
vereffenaar bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen.
· Overige zakelijke dienstverlening, borgstelling of het verlenen van waarborgen ten voordele van
derden daarin begrepen het verlenen van hypothecaire waarborgen.
· Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment.
· Import-export.
· Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder aangegeven.
· Handel in eigen onroerend goed.
· Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
· Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen.
· Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
· Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen.
· Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, en dergelijke meer.
· Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's.
· Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten).
· Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
· Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
· Aankopen en verkopen materieel en wisselstukken.
· Verwerven participaties.
· Het onderhoud en de herstelling van voertuigen en machines, de aan-en verkoop van voertuigen en
machines.
· De aan- en verkoop van onderdelen en wisselstukken van voertuigen en de verkoop van
brandstoffen, smeermiddelen en banden voor voertuigen en machines.
· Het adviseren, ontwikkelen, organiseren en realiseren van promotionele en publicitaire activiteiten,
met inbegrip van het voeren van commerciële transacties dienaangaande.
· Personeelsselectie en vorming.
· Organisatie en doceren van allerhande cursussen, voordrachten en seminaries.
· Het management, adviseren, consulteren, begeleiden, leiden, optreden als bestuurder van en in alle
vennootschappen en ondernemingen.
· Het verlenen van diensten aan bedrijven en personen waarin ondermeer begrepen het verstrekken
van adviezen, het optreden als tussenpersoon, agent, commissionair, en dergelijke meer.
· Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen.
· Het beheren van vennootschappen, ondernemingen en patrimonia, welke ook hun doel wezen, met
inbegrip van de uitoefening van de functies van bestuurder, gedelegeerd bestuurder en vereffenaar
van vennootschappen.
· In verband met onroerende goederen: verwerven, kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren,
bouwen, onderhouden, beheren, in hypotheek geven en ontvangen.
· In verband met roerende goederen, lichamelijke en onlichamelijke: verwerven, kopen, verkopen,
ruilen, huren, verhuren, onderhouden, beheren, in pand geven en ontvangen.
· Het optreden als franchisenemer en franchisegever.
· Activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen.
· Uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen.
Luik B
· Het uitoefenen van de leiding en de controle in haar hoedanigheid van bestuurder of gedelegeerd
bestuurder, vereffenaar of anderszins over allerhande ondernemingen, al dan niet verwant.
· Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren van
roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
dienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding en reorganisatie
van ondernemingen.
· Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven, beheren en beleggen van
onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden, de ontwikkeling, de
renovatie, het bouwen en verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de financiële en
operationele leasing, sale- en lease- back, de financiering in het algemeen, evenals het verkavelen,
de aankoop en de verkoop van deze goederen.
· Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in haar ruimste
betekenis, voor zover dit rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de activiteiten van haar
huurders.
· Alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord, onder meer: de aankoop, de
verkoop, het huren en verhuren, het onderverhuren, het bouwen en verbouwen, het uitrusten en
valoriseren en het uitbaten, onder alle vormen, van alle bebouwde en onbebouwde onroerende
goederen en het opstellen van de ermee gepaard gaande contracten.
· Het patrimonium van de vennootschap in de meest ruime zin van het woord beheren en de
rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen en oordeelkundig uitbreiden.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland alle verrichtingen
doen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen
bevorderen.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van € 50,00 (vijftig euro) per stuk, als volgt:
- door de heer RUYSEN Ludovicus, voornoemd: 50 aandelen, hetzij voor € 2.500,00 (tweeduizend
vijfhonderd euro),
- door de heer D’HONDT Jan, voornoemd: 50 aandelen, hetzij voor € 2.500,00 (tweeduizend
vijfhonderd euro).
Hetzij in totaal: 100 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij € 5.000,00 (vijfduizend euro), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met geopend namens de vennootschap in oprichting.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van € 5.000,00
(vijfduizend euro).
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.  
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
Luik B
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie ne bijeenroeping van de algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde woensdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda.
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
Luik B
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde woensdag van de maand juni van het jaar
2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2930 Brasschaat, Mollei 161.
4. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 2.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap eXactly, met zetel te 2930 Brasschaat, Mollei 161, met
ondernemingsnummer 0653813058, met als vast vertegenwoordiger de heer D’HONDT Jan,
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt,
- de commanditaire vennootschap Ludo Ruysen, met zetel te 2812 Muizen (Mechelen),
Kreefthoeveweg 10, met ondernemingsnummer 0459183152, met als vast vertegenwoordiger de
heer RUYSEN Ludovicus, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt hier aanwezig en die
aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Volmachten
Accountantskantoor De Vries, te Antwerpen, Justitiestraat 18A of elke andere door hen aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen,
het UBO-register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor uittreksel (ondertekend)
(Notaris Sophie Goossens)
 
Tegelijk hiermee neergelegd
    •  - afschrift akte;
    •  - Oorspronkelijke statuten (bewaard in de data van Statuten)