Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Mirav
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vissersstraat 36
 : 9470 Denderleeuw
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte ontvangen door Meester Nathalie Claes, notaris met standplaats te Scherpenheuvel-
Zichem, op 27 februari 2025, neergelegd voor registratie, werd de besloten vennootschap “Mirav”
opgericht.
AANDEELHOUDER:
Mevrouw CEYLAN Ceren, van Turkse nationaliteit, geboren te Gaziosmanpasa (Turkije) op 22
september 1995, wonende te 9470 Denderleeuw, Vissersstraat 36.
INBRENG:
De comparant heeft verklaard en erkend dat door hem op de tweehonderd aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van tien euro per aandeel, zijnde op de totaliteit van de aandelen
of de totaliteit van de inbrengen.
VOLSTORTING:
De comparant heeft verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro, is
gedeponeerd op een bijzondere rekening.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend  euro.
RECHTSVORM EN NAAM:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam "Mirav".
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in eigen naam als voor rekening van derden, als
tussenpersoon, makelaar of commissionair:
-Het beheer, de aankoop, de verhuring van onroerend goed voor eigen rekening.
-Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort.
-Adviesbureau op het gebied van public relations en communicatie.
-Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie.
-Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering.
-Het geven van cursussen en seminaries over allerhande vakgebieden met betrekking tot het
bedrijfsleven.
-Consultancy en raadgeving inzake alle bovenstaande activiteiten.
Zowel in eigen naam als voor rekening van derden, als tussenpersoon, makelaar of commissionair:
-Organiseren en inrichten van allerhande activiteiten en uitbating van de nodige accommodatie onder
andere seminaries, vergaderingen, cursussen, opleidingen, demonstraties, zonder dat deze
opsomming beperkend is, en coördinatie tegenover eigen en niet verbonden bedrijven en
ondernemingen.
In eigen naam, als tussenpersoon of op commissie verwerven, verstrekken, verhuren, verkopen, van
sponsoring, publiciteit, marketing in de breedste zin van het woord en voor alle doeleinden, in het
1020546896
kort het uitbaten van een reclamebureau en meer inzonderheid:
-Het grafisch ontwerpen van logo’s, advertenties, drukwerken, affiches, posters, lichtreclames,
displays, etalages, tentoonstellingen, verkoopstanden, alsmede het inrichten van jaarbeurzen en alle
andere middelen die aangewend kunnen worden voor reclame doeleinden en het aanbrengen van
zeefdruk, special paint, computer gesneden letters of met gelijk welk ander procedé van reclame op
alle roerende en onroerende goederen.
-Het ontwerpen van websites in het algemeen.
-Het ontwerpen van reclameboodschappen en deze boodschappen vastleggen op geluidsband, film,
video, computer, website, email, papier of gelijk welk ander huidig of toekomstig medium.
-Productie, inkoop en verkoop van radio- en televisieprogramma’s.
-Activiteiten van regisseur, cameraman, producent van media.
-Activiteiten van synchronisatie en beeldbewerking van media.
-Het uitvoeren van marktstudies, enquêtes, opiniepeilingen of gelijk welke manier om inzicht te
verwerven over de toestand van een potentiële afzetmarkt alsmede het toegankelijk maken van gelijk
welke afzetmarkt.
-Het inrichten van vertoningen en vermakelijkheden, zangwedstrijden, shows allerhande en dit in de
meest ruime zin van het woord alsook onderricht hierin, zowel in eigen naam als voor rekening van
derden.
-Realisatie en raadgeven voor internet websites en informatica.
-Programmeur en het commercialiseren, import en export, groot- en kleinhandel, verhuur van
computerprogramma’s.
-Verzekeringen en leningen van alle aard afsluiten, als tussenpersoon optreden in financieringen.
- Verhuur en beheer van vakantiehuizen en accommodatie voor vrijetijdsverblijf.
- Managementsactiviteiten van holdings, tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoort.
Renovatie van gebouwen, ruwbouw en algemene bouwwerkzaamheden.
Meer bepaald het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten), evenals de bekisting en
het ijzervlechtwerk en de werkzaamheden welke betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van voltooiingwerken of op de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd; omvat eveneens het optrekken van geprefabriceerde
gebouwen. Onderneming voor metsel- en voegwerken, stellingbouw, grondwerken,
berapingswerken, tuinaanleg en  onderhoud van tuinen en sportterreinen,  Ontwikkeling van
residentiële bouwprojecten;
Elektrotechnische installaties zowel huishoudelijke als industriële installaties, het leggen van
elektrische bedrading, het plaatsen van installaties voor telefonie, alarminstallaties en de elektrische
signalisatie voor wegen, spoorwegen, rivieren, zee- en luchtwegen, evenals het plaatsen van
bliksemafleiders en het plaatsen van zonnepanelen en zonnecollectoren;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
Algemene bouw van residentiële gebouwen;
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en appartementen;
De bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
Stukadoorswerk;
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de  binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
Plaatsen van vloer- en wandtegels;
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen; 
Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen en schilderen van metalen constructies;
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; 
De installatie van particuliere zwembaden;
Restaureren van bouwwerken;
Chapewerken;
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
Schoonmaakbedrijf meer bepaald het reinigen en onderhouden van gebouwen;
Verhuur van allerhande voertuigen, rijwielen, motorfietsen en bromfietsen;
Onderhoud van allerhande voertuigen;
De aan- en verkoop- , import en export, verhuur, groothandel of kleinhandel van: alle
bouwmaterialen, onderhoudsproducten, benodigdheden voor de schoonmaak, sanitaire materialen,
sanitaire apparaten, keukens, badkamers, loodgietersbenodigdheden, alle elektrische materialen ,
alle elektrische, elektronische en mechanische toestellen, alle houtproducten, zonnepanelen en
zonnecollectoren, machines en gereedschap allerhande en alle soorten voertuigen;
Alle grondwerken onder meer boringen, peilingen, uitdiepingen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, damplanken en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes;
Alle draineringwerken onder meer het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en
onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen;
Leggen van kabels en van diverse leidingen onder meer de lokalisatie van hoogspanningskabels en
pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorziening, het plaatsen van allerlei elektrische kabels; 
Aanleg en onderhoud van diverse terreinen onder meer het aanleggen en het onderhouden van
speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met inbegrip van de aanplantingen,
omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen.
Sloopwerken onder meer het slopen van gebouwen en kunstwerken evenals het effenen en het
wegruimen;
Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid onder meer het bedekken van gebouwen met onder meer
dakpannen, stro, natuurlijke- en kunstleien, stalen en platen in asbestcement, met uitsluiting van non-
ferrometalen;
Het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met
asfalt- of koolwaterstof houdende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen; 
Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.  
Thermische en geluidsisolatie;
Alle bewerkingen van hout en vervaardiging van panelen en platen in hout;
Onder meer schaven, zagen en impregneren van hout;
Timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk onder meer: het timmer- en schrijnwerk voor
gebouwen,   het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, het plaatsen van
plastiekdeuren en plinten, het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek,  het
leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren; het plaatsen
van schutsels en valse zolderingen in hout; het plaatsen  van ijzerwerk, metalen vensterluiken en
metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van
buitenrolluiken, het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen
elementen. Het vervaardigen en plaatsen van veranda’s, pergola’s en tuinhuizen;
Glaswerken: omvat onder meer het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en van
alle doorschijnend en doorzichtig materieel, het bouwen van wanden en bedekkingen in
doorschijnend beton;
Schilder- en behangwerk: omvat alle schilderwerk, het kalken van gebouwen en het bestrijken met
kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere synthetische
bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek;
Metaalconstructies en metalen kunstwerken omvat ook montage- en demontagewerk, buis- en
andere soortgelijke constructies; 
Centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk onder meer: het plaatsen van centrale
verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen, het plaatsen van sanitaire
inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters, het bedekken van daken in non-
ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de herstelling- en onderhoudswerken,
het plaatsen, herstellen, onderhouden van allerhande branders;
Vervaardiging en plaatsing van uitrusting voor koeltechniek en klimaatregeling.
Dit alles in de meest ruime zin.
Zij mag alle commerciële, roerende, onroerende, industriële of financiële verrichtingen uitvoeren, zo
voor eigen rekening als voor rekening van derden, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk verband houden met een of ander aspect van haar doel of die er de verwezenlijking van
kunnen bevorderen of vergemakkelijken, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag door middel
van inbreng, fusie, onderschrijving, participatie, financiële tussenkomst of anderszins deel hebben in
of samenwerken met alle, in België of in het buitenland, bestaande of op te richten vennootschappen
of ondernemingen met eenzelfde of gelijksoortig doel, of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen
of de afzet van haar producten te vergemakkelijken. Zij kan zich ten gunste van dezelfde
vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen, optreden als hun agent of vertegenwoordiger,
voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.     
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van tweeduizend euro.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeehonderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van de maand juni. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
•
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
•
de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een
attest opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben
bezorgd of te bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
•
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
verdeling saldo na vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
BEVOEGDHEID VAN DE BESTUURDERS:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
2027.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 9470 Denderleeuw, Vissersstraat 36. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voormelde mevrouw Ceren
Ceylan wonende te 9470 Denderleeuw, Vissersstraat 36, die verklaart deze opdracht te aanvaarden,
onder de bevesti-ging dat zij niet getroffen werd door enige maat-re-gel die zich tegen deze
aanstelling verzet. Het betreft een bezoldigd mandaat behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
29 januari 2025 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten 
Bijzondere volmacht wordt verleend aan bv Afibel, gevestigd te 3290 Diest, Nieuwstraat 1, en/of hun
aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO)
alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te
dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren
jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een
elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige
inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe
vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het
UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met
betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en
neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten. 
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparant verklaart te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, bij benadering duizend driehonderd
vierenveertig euro bedraagt.
Hij erkent dat ondergetekende notaris zijn aandacht heeft gevestigd op het feit dat de vennootschap,
in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande toelatingen of
vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking zijnde
reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: het uittreksel, de expeditie, de gecoördineerde statuten.
Nathalie Claes, geassocieerd notaris te Scherpenheuvel-Zichem.