Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Vallée Les Etoiles
Rue du Village, Blaimont 2
5542 Hastière
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Aux termes d'un acte reçu par Maître Jan Rochtus, notaire associé à Zandhoven, le vingt-sept avril
deux mille dix-huit, déposé au Greffe du Tribunal de Commerce compétent avant enregistrement, il
résulte que :
1/ La société privée de droit néerlandais "BUNGALOW.NET B.V.", bis numéro de registre
0695.437.441, avec siège social à Hanzelaan 351 à 8017 JM Zwolle (Pays-Bas).
Fondée pour le notaire Pieter Reijenga à Montferland (Pays-Bas) le 31 août 2007, bien publiée dans
les registres publics.
Représenté ici par son manager monsieur van der Wilden Willem, ci-après, et autorisé à représenter
la société conformément à ses statuts.
2/ Monsieur VAN DER WILDEN (van der Wilden), Willem, né à Mulia (Indonésie) le 28 decembre
1974,  domicilié à Balla dl 34, Csem, Hongrie.
I. CONSTITUTION.
Les comparants prénommés déclarent souscrire le capital social, ainsi qu'il suit:
- De besloten vennootschap «Bungalow.net B.V. » prénommé, souscrit à quatre vingt dix neuf parts
sociales;                                                                                                                                       99
- Monsieur van der Wilden,  prénommé, souscrit à une part sociale;                                                 1
Ensemble deux actionnaires, ayant en total cent parts sociales.                                                     100
Les personnes apparaissant ont chaque part, sur laquelle ils souscrivent, partiellement et également
payé jusqu'à un montant total de dix-sept mille huit cent soixante-quinze (€ 17.875).
La somme totale des versements en numéraire, soit dix-sept mille huit cent soixante-quinze (€
17.875), a été versée à un compte spécial au nom de la société en voie de constitution, auprès de
BNP Paribas Fortis srl.
Les comparants remettent au notaire soussigné le récépissé de ces versements et dépôts pour
conservation au dossier. 
Le notaire soussigné confirme l'existence de cette attestation et la conservation au dossier de la
société.
Dès qu'une expédition du présent acte sera déposée au greffe du tribunal de commerce, le notaire
soussigné avisera la banque susdite de sorte que la société pourra disposer du compte spécial.
Article 1.
La société est une société commerciale qui revêt la forme juridique d’une société privée à
responsabilité limitée. Elle est dénommée: “Vallée Les Etoiles”.
Article 2.
Le siège social de la société est établi à 5542 Blaimont, Rue Du Village 2.
Le siège peut être transféré en tout autre lieu en Belgique, sans modification des statuts, par simple
décision de la gérance, dans le respect des dispositions des lois sur l’emploi des langues.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences et
succursales tant en Belgique qu’ à l’étranger.
0695571756
Volet B
Article 3.
La société a pour objet:
    •  Hébergement et restauration
    •  Information et communication
    •  Activités immobilières
    •  Activités de services administratifs et de soutien
    •  Autres activités de services
    •  Hébergement
    •  Restauration
    •  Services d'information
    •  Activités de location et location-bail
    •  Services relatifs aux bâtiments; aménagement paysager
    •  Services administratifs de bureau et autres activités de soutien aux entreprises
    •  Activités sportives, récréatives et de loisirs
    •  Intermédiaires du commerce de gros
    •  Entreposage et stockage
    •  Hôtels et hébergement similaire
    •  Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée
    •  Terrains de camping et parcs pour caravanes ou véhicules de loisirs
    •  Autres hébergements
    •  Restaurants et services de restauration mobile
    •  Traiteurs et autres services de restauration
    •  Débits de boissons
    •  Activités des sociétés holding
    •  Activités des marchands de biens immobiliers
    •  Agences immobilières
    •  Administration de biens immobiliers pour compte de tiers
    •  Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués
    •  Activités immobilières pour compte de tiers
    •  Publicité
    •  Activités des agences de voyage et des voyagistes
    •  Services administratifs et de soutien de bureau
    •  Activités de nettoyage
    •  Organisation de salons professionnels et de congrès
    •  Activités de soutien aux entreprises n.c.a.
    •  Activités liées au sport
    •  Activités récréatives et de loisirs
    •  Portails Internet
    •  Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
    •  Activités des sièges sociaux
    •  Gestion d'installations sportives
    •  Autres activités liées au sport
    •  Activités des organisations patronales et économiques
    •  Autres activités récréatives et de loisirs
    •  Entretien corporel
    •  Exploitation de domaines récréatifs
    •  Location et exploitation de terrains
La société peut faire toutes opérations industrielles, commerciales et financières, mobilières et
immobilières de nature à promouvoir ou à faciliter la réalisation de l'objet social.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut solliciter et accorder tous crédits, se porter garante des engagements des tiers en conférant
hypothèque sur ses biens, fournir caution et se porter aval, et donner en gage son fonds de
commerce.
Article 4.
La société existe pour une durée illimitée.
II.- CAPITAL - PARTS SOCIALES
Article 5.
Le capital social est fixé à soixante-et-onze mille cinq cents euros (71.500,00 EUR), représenté par
cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Volet B
Article 6.- Droit de préférence à l'occasion d'une augmentation de capital par apport en numéraire
En cas d’augmentation de capital par apport en numéraire, les parts nouvelles à souscrire doivent
être offertes par préférence aux associés, proportionnellement à la partie du capital que représentent
leurs parts sociales.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
Si ce droit n’a pas entièrement été exercé, les parts restantes sont offertes par priorité aux associés
ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence en proportion du nombre de parts qu’ils
détiennent respectivement.
Article 7.
En cas de perte de la moitié du capital social, l'assemblée générale doit être réunie dans les deux
mois à dater du moment où la perte a été constatée ou aurait dû l'être en vertu des obligations
légales ou statutaires, en vue de délibérer dans les formes prescrites pour la modification des
statuts, de la question de la dissolution de la société et éventuellement d'autres mesures annoncées
dans l'ordre du jour. Le gérant justifie ses propositions dans un rapport spécial, qui doit être à la
disposition des actionnaires au siège de la société quinze jours avant l'assemblée générale.
Article 8.
Les parts sociales non entièrement libérées sont nominatives.
Les parts sociales entièrement libérées et les autres titres de la société sont nominatifs ou
dématérialisés.
Leur titulaire peut, à tout moment et à ses frais, demander la conversion de ses titres en titres
nominatifs ou dématérialisés.
Le titre dématérialisé est représenté par une inscription en compte au nom de son propriétaire ou de
son détenteur auprès d'un teneur de comptes agréé ou d’un organisme de liquidation.
Les parts sociales nominatives doivent être inscrites dans le registre des parts sociales qui est tenu
au siège social.
Article 9.
La transmission de parts sociales, pour cause de mort ou entre vifs, n'est valable et opposable que si
la transmission est approuvée par la moitié au moins des associés, possédant au moins trois quarts
du capital social, déduction faite des droits dont la cession est proposée.
Toutefois, l'agrément est également requis lorsqu'il s'agit d'une cession entre associés ou conjoints
ou en faveur d'ascendants ou de descendants.
Au cas de refus d'agrément les articles 251 et 252 du code des sociétés seront applicables.
Stipulations applicables si la société ne compte qu'un seul associé
Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société.
L’article 237 du code des sociétés est d'application.
Article 10.
Les parts sociales sont indivisibles.
La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire pour chaque titre.
Si le titre fait l'objet d'une copropriété, la société a le droit de suspendre l'exercice des droits y
afférents jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme étant à son égard propriétaire du
titre.
En cas de désaccord entre les ayants droit ou en cas d'urgence, le président du tribunal de
commerce peut, à la requête d'un d'eux, désigner un mandataire commun.
En cas de démembrement du droit de propriété d'une action, les droits y afférents sont exercés par
l'usufruitier.
Article 11.
Lorsque le capital n’est pas entièrement libéré, la gérance décide souverainement des appels de
fonds complémentaires à effectuer par les associés, au fur et à mesure des besoins de la société et
aux époques qu’il jugera utiles.
En cas d’associé unique-gérant, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des besoins de la
société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui sur les parts
souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Tant que les fonds régulièrement exigibles et appelés sur une action n'ont pas été versés, tous les
droits afférents à cette action sont suspendus.
L'associé qui, après un préavis de quinze jours notifié par lettre recommandée, ne satisfait pas à un
appel de fonds, doit payer à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal à dater du jour de
l'exigibilité du versement jusqu'au jour du versement effectif.
Article 12.
Les héritiers et créanciers d'un associé ne peuvent sous aucun prétexte requérir la mise sous scellés
des biens et documents de la société, ni s'immiscer en aucune manière dans l’administration.
Pour l'exercice de leurs droits, ils doivent se référer aux comptes annuels et aux décisions de
Volet B
l'assemblée générale.
III.- ADMINISTRATION
Article 13.
La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non.
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci désigne un représentant permanent,
conformément aux dispositions légales.
Article 14.
Chaque gérant peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet
sociale, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Article 15.
Chaque gérant a la faculté de déléguer des pouvoirs spéciaux à un mandataire dont il fixera le
salaire ou la rémunération.
Article 16.
Le membre d'un collège de gestion qui a, directement ou indirectement, un intérêt opposé de nature
patrimoniale à une décision ou à une opération soumise au collège de gestion est tenu de se
conformer à l'article 259 du code des sociétés.
S'il n'y a pas de collège de gestion et qu'un gérant se trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il
en réfère aux associés et l'opération ne pourra être effectuée que par un mandataire ad hoc.
Lorsque le gérant est l'associé unique et qu'il se trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il
pourra prendre la décision ou conclure l'opération, mais il rendra spécialement compte de celle-ci
dans un document à déposer en même temps que les comptes annuels. Ceci est applicable à tous
les contrats conclus entre lui et la société, sauf en ce qui concerne les opérations courantes conclues
dans des conditions normales.
Article 17.
Pour tous actes, à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en défendant, la société est
liée par la signature d'un gérant ou d'un mandataire nommé par les gérants.
Article 18.
L’assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement. Si le mandat de
gérant est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité des voix détermine le montant de
cette rémunération.
Article 19.
Le contrôle des opérations de la société est confié à un ou plusieurs commissaires, si la loi l’exige et
dans les limites qu’ elle prévoit, ou si l'assemblée générale en décide.
L'assemblée générale détermine le nombre des commissaires et fixe le montant de la rémunération.
Ils sont nommés pour trois ans et rééligibles.
Au cas où aucun commissaire ne serait nommé, chaque associé a individuellement les pouvoirs
d'investigation et de contrôle des commissaires. Il peut se faire assister de ou représenter par un
expert-comptable. La rémunération de l'expert-comptable incombe à la société s'il a été désigné
avec son accord.
IV.- ASSEMBLÉES GÉNÉRALES
Article 20.
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l’endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire.
Cette assemblée générale ordinaire se tiendra le premier lundi du mois de septembre à 18 heures
Si ce jour est férié, l'assemblée générale ordinaire est remise au premier jour ouvrable suivant.
Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée
générale; il ne peut les déléguer.
Article 21.
L'assemblée générale ordinaire entend lecture des rapports de la gérance et, le cas échéant, des
commissaires, approuve les comptes annuels, nomme les gérants et, le cas échéant, les
commissaires et délibère de tous les points à l'ordre du jour.
Après approbation des comptes annuels, l'assemblée se prononce par vote spécial sur la décharge à
donner aux gérants et aux commissaires.
Article 22.
Les gérants et, le cas échéant, les commissaires, peuvent convoquer l'assemblée générale.
Une assemblée générale extraordinaire doit être convoquée par la gérance, chaque fois que l’intérêt
de la société l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital social.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour.
Elles sont faites par lettres recommandées envoyées quinze jours au moins avant l’assemblée aux
associés, au(x) gérant(s) et, le cas échéant, aux titulaires de certificats émis en collaboration avec la
société, aux porteurs d’obligations nominatives et aux commissaires.
 Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Volet B
Article 23.
Les associés peuvent se faire représenter à l'assemblée générale par un mandataire ayant lui-même
droit de vote.
La procuration doit être conforme au modèle établi par la gérance. Elle doit être déposée au siège
social, cinq jours au moins avant l'assemblée.
Article 24.
Chaque part sociale donne droit à une voix.
Article 25.
L'assemblée générale ne peut délibérer que sur les points portés à l'ordre du jour.
L'ordre du jour est établi par les gérants.
Les propositions, émanant d'associés, ne sont pas admises si elles ne portent pas la signature
d'associés qui représentent ensemble un cinquième au moins des parts sociales et si elles ne sont
pas transmises en temps utile aux gérants pour être insérées dans les convocations.
L'assemblée décide à la majorité des voix, quelle que soit la portion du capital représentée, sauf
dans les cas prévus par la loi.
En cas de parité des voix, la proposition est rejetée.
Article 26.
Des décisions de l’assemblée générale sont constater dans des procès-verbaux. Chaque procès-
ver-bal est signé par les membres du bureau et par les associés présents qui le demandent.
Les copies et extraits sont signés par un gérant.
V.- EXERCICE SOCIAL - INVENTAIRE - COMPTES ANNUELS
Article 27.
L'exercice social commence le premier avril et finit le trente et un mars.
Au trente et un mars de chaque année, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, elle assure
publication, conformément à la loi.
Article 28.
Sur le bénéfice annuel net, il est d’abord prélevé cinq pour cent au moins pour constituer la réserve
légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du
capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, ce fonds de réserve vient à être
entamé.
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur proposition
de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices.
VI.- DISSOLUTION - LIQUIDATION
Article 29.
La société peut être dissoute à tout moment, par décision de l'assemblée générale délibérant dans
les formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 30.
En cas de dissolution, l'assemblée générale décidera sur la liquidation, sans préjudice aux
prescriptions légales.
L’actif net est reparti entre tous les associés en proportion de leurs parts sociales et compte tenu des
inégalités éventuelles de la libération de chaque parts sociale.
VII.- ÉLECTION DE DOMICILE - DIVERS
Article 31.
Tout gérant, commissaire ou liquidateur, résidant à l'étranger doit élire domicile en Belgique pour tout
ce qui concerne l'exécution des statuts.
Si pareille élection de domicile est inconnue, tous avis, communications, sommations, assignations
et significations peuvent lui être valablement faites au siège social de la société.
Article 32.
Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, il est référé aux seules dispositions du code
des sociétés.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe et finira le trente et un mars deux mil
dix-neuf.
La première assemblée générale ordinaire aura lieu en deux dix-neuf.
NOMINATION DE GÉRANTS NON STATUTAIRES
Sont nommés gérants non statutaires par les comparants et désignés pour la durée de la société,
sauf révocation par l'assemblée générale statuant à la majorité simple:
1/ La société privée de droit néerlandais "BUNGALOW.NET B.V.", avoir comme représentant
permanent monsieur van der Wilden Willem, les deux mentionnés ci-dessus ;
2/ La société privée de droit néerlandais "MARESTAN BEHEER B.V.", bis numéro de registre
0695.478.914., avec siège social à 3882 GB Putten (Pays-Bas), Korenbloemsstraat 33.
Volet B
Fondée devant le notaire Inge Selma Van't Spijker à Putten (Pays-Bas) le 19 octobre 2005, bien
publiée dans les registres publics. Avoir comme représentant permanent monsieur Beije Marinus
Cornelis, né à Voorburg (Pays-Bas) le 26 février 1954, demeurant à 3882 GB Putten (Pays-Bas),
Korenbloemstraat 33.
Restriction quantitatif:
Pour la société privée de droit néerlandais "MARESTAN BEHEER B.V.", précitée, la restriction
quantitatif suivante s'applique:
Pour toutes les transactions juridiques que la société s'engage au-delà d'un montant de cinq mille
euros (€ 5.000,00), la société "MARESTAN BEHEER B.V." doit également obtenir la signature de la
société "BUNGALOW.NET B.V.".
Le notaire informe les parties que si une clause multi-signature comporte des restrictions qualitatives
ou quantitatives, cela a pour effet que cette clause n'a qu'un effet interne. Il n'a donc aucun effet
externe.
NON-NOMINATION D'UN COMMISSAIRE
Les fondateurs m’ont requis, d'acter qu'ils ont conclu, sur base d'estimations faites de bonne foi, que
la société n'a pas l'obligation de nommer un commissaire et qu'elle ne veut pas non plus nommer un
commissaire.
RATIFICATION D'ENGAGEMENTS PRIS AU NOM DE LA SOCIÉTÉ EN FORMATION (article 60 du
code des sociétés)
Les comparants mentionnées ci-dessus, représenté comme susmentionné, déclarer vouloir que
jusqu'au dépôt du dossier au greffe du tribunal de commerce, les opérations effectuées par lui ou, à
partir des présentes, les opérations qui seront effectuées par les gérants, sont des opérations
effectuées au nom d'une société en formation.
Les comparants déclarent vouloir qu'après le dépôt du dossier au greffe du tribunal de commerce, le
gérant procédera à la ratification au nom de la société de tous les ordres et engagements acceptés
ou pris par les fondateurs ou par les géra-nts au nom de la société en formation.
Plus précisément, le gestionnaire procédera à la ratification de toutes les affectations et
engagements qui ont été acceptés ou conclus depuis 1 janvier 2018 pour le compte de l'entreprise
en formation.
Procuration
Afin de remplir les formalités auprès des services de la T.V.A. et/ou des guichets-entreprises, tant
pour l'inscription de la société que pour les modifications futures, il est donné procuration à Meesters
Accountants, inscrits sur le tableau des auditeurs externes et / ou des conseillers fiscaux de l'Institut
des comptables et des conseillers fiscaux, bureau à Wijnegem, Eikenlaan 2 bus 1 avec le numéro
d'entreprise 0447.620.257, avec pouvoir de substitution.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré avant enregistrement uniquement pour le
dépôt au greffe et la publication à l’annexe du Moniteur Belge.
Le notaire associé, Jan Rochtus