Ondernemingsnr : 0662695585
Naam
(voluit) : CALLENS THIBAUT TUINARCHITECT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Schuiferskapelsesteenweg 39
 : 8700 Tielt
Onderwerp akte :
DOEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), BENAMING
Er blijkt uit de notulen der buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouder van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CALLENS THIBAUT TUINARCHITECT”,
waarvan de zetel gevestigd is te 8700 Tielt, Schuiferskapelsesteenweg 39, opgemaakt door Notaris
Marie HIMPE te Waregem op 22 mei 2019, ter registratie neergelegd,
Dat de vergadering besloten heeft:
Eerste besluit :
De vergadering ontslaat de voorzitter lezing te geven van het bijzonder verslag van de zaakvoerder
betreffende de wijziging van het maatschappe-lijk doel, met bijgevoegde staat van activa en passiva
afgesloten per 31 maart 2019.
De vennoot erkent er immers al kennis van te hebben om er vóór deze vergadering al een exemplaar
van ontvangen te hebben.
Tweede besluit :
Daarna besluit de vergadering het maatschappelijk doel van de vennootschap te wijzigen als volgt:
Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben) heeft de vennootschap tot
doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden – door
ondermeer te handelen in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als agent, als makelaar, als
vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder franchising – of voor gezamenlijke rekening met
derden, het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande
prestaties in overeenstemming met de wettelijke bepalingen ter zake;
1 Specifiek
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
- het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, sportterreinen, speelpleinen, parken, vijvers,
wintertuinen en groene zones van zowel particulieren als bedrijven.
- het aanleggen van klinkers, tegels en kasseien en allerhande en soortgelijke verhardingen;
- landschap- en tuinarchitectuur;
- het kweken van planten, bomen en bloemen;
- De groot- en kleinhandel in bloemen, planten, bomen, zaden, tuin- en decoratieartikelen,
vijverbenodigdheden, tuinmeubelen en tuinhout, afsluitingen, potterie, tuinverlichting,
tuingereedschap, meststoffen en bestrijdingsmiddelen;
- Alle activiteiten inzake bosbouw, boomkwekerij; land- en tuinbouw en plantenkwekerij in de meest
ruime zin;
- Het verhuren van land- en tuinbouwmachines, met of zonder bediening, het verhuren van divers
materiaal, het ontginnen van bossen alsook het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken;
- Grondverzet;
- Tussenpersoon in de handel;
- Toezien op de bouwwerkzaamheden;
Luik B
- Het ruimen van bouwterreinen;
- Kunsthandelaar;
- Totaalconcept inzake het aanleggen van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportterreinen
en dit in de meest ruime zin.
- De aankoop en verkoop, zowel in groot- als in kleinhandel, de import, de export, de
vertegenwoordiging, de commissiehandel, de ruiling en verhuring, inclusief de diverse vormen van
leasing, van producten met betrekking tot de agro-, industrie- en dienstensector;
- De uitbating van een agentuur met betrekking tot agro-industrie en dienstensector en alle overige
sectoren, de agenturenhandel van alle grondstoffen, halfgrondstoffen, fabricaten, halffabricaten en
afgewerkte producten van alle aard en dit in de meest ruime zin;
- De exploitatie van een landbouwbedrijf. Dit kan zowel geheel of gedeeltelijk aan de vennootschap
zelf als aan de vennoten in volle eigendom toebehoren. De exploitatie kan bovendien ook nog
betrekking hebben op andere onroerende goederen die de vennootschap of de vennoten in
eigendom of in pacht zouden verkrijgen;
- Kweken, afmesten, verzorgen en gebruik maken van levende dieren in de meest ruime zin;
- Geven van vergoedingen en winstgarantiecontracten aan derden voor het kweken en afmesten van
dieren;
- Het huren, verhuren, ter beschikking stellen en in concessie geven van dieren, hokken,
vetmesterijen en kwekerijen en van alle inrichtingen en toebehoren, met of zonder dienstverlening;
- De handel onder al zijn vormen en in de meest ruime zin, in levende en geslachte dieren, wild en
gevogelte, vlees en vleeswaren, eieren en zuivelproducten, alsook van veevoeders.
- Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
- De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz);
- Uitwerking en realisatie van allerhande projecten voor bedrijven;
- Het verlenen van advies, het bijstaan en vertegenwoordigen, diverse administratieve prestaties,
computerservices, secretariaatswerk, het verlenen van dienstprestaties van economische aard,
andere zakelijke dienstverlening, een studie-, organisatie- en raadgevend bureau, juridische en
fiscale adviesverlening en advies in bedrijfsbeheer;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op gebied van
bedrijfsvoering; adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
- De aan-en verkoop, groot-en kleinhandel, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging
van om het even welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
diensten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar,
managementactiviteiten van holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of
controle over het maatschappelijke kapitaal en andere;
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de verdeling en levering, het huren en verhuren van, en de
commissiehandel in allerhande, nieuw als zowel tweedehands, rollend materieel (daaronder
ondermeer begrepen zijn: autovoertuigen, vrachtwagens, bromfietsen, motorrijwielen,
aanhangwagens, mobilhomes, caravans, go-carts, of andere motorvoertuigen al dan niet
aangedreven met alternatieve energie, telkens met of zonder toebehoren);
- De handel met verkoop in het klein van alle motorbrandstoffen, smeeroliën en aanverwante
producten;
- De handel in alle producten, onderdelen en toebehoren die met de handel, de herstelling en het
onderhoud van auto’s rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat;
- Alle herstellingswerken en carrosseriewerken aan motorvoertuigen en aanhangwagens, alsook de
opbouw, vervaardiging, reparatie, aan- en verkoop van allerhande constructies zoals laadbakken,
kipbakken, containers, containersystemen en kasten, onderdelen en accessoires voor
motorvoertuigen en aanhangwagens, carrosserieën, aanpassing motorvoertuigen, motoren, kranen,
rollend materieel, kraanwagens, werk- en tankwagens, …;
- Het takelen en depanneren van voertuigen en alle dienstverlening en formaliteiten daarmee
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdend;
- Aankoop, verkoop, onderhoud, herstelling en restauratie van motorvoertuigen, waaronder doch niet
beperkt tot oldtimers en classic cars, carrosseriewerken aan motorvoertuigen, groot- en kleinhandel
in petroleum, handel in nieuwe en tweedehands motorvoertuigen, import en export van
motorvoertuigen en allerlei gerelateerde producten;
- Het onderhoud van motorvoertuigen : wassen, anti-roestbehandeling, olie verversen, vervangen of
herstellen van koetswerk, binnen- en buitenbanden, vervangen van ruiten, leveren en plaatsen van
zetels, tapijten en zijpanelen, maar ook het dashbord, omboordingen, enzovoorts;
- Revisie van oldtimers waaronder begrepen het herstellen en/of vervangen van de motor, de
Luik B
versnellingsbak, eventuele overdrive en achterbrug, startmotoren, ruitenwissersmotoren, dynamo’s,
alternators, schokdempers, stuurhuizen, enzovoorts;
- Tuning van oldtimers, waaronder begrepen: het opvoeren van de motor met als doel extra
vermogen te bekomen en/of het verbeteren van ophanging en remmen in evenredigheid met de
vermogensstijging; het balanceren van ronddraaiende delen; het afwegen van op- en neergaande
delen, het plaatsen van zuigers en drijfstangen, het flowen van in- en uitlaatkanalen, het opmeten
van verbrandingskamers, motormanagement, enzovoorts;
- Het stallen voor voertuigen waaronder begrepen doch niet beperkt tot het stallen tijdens de
wintermaanden met periodieke lading van de batterij, met de mogelijkheid van een check-up en/of
testrit of in afwachting van een herstelling of restauratie;
2 Algemeen
Zowel in België als in het buitenland:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- Het uitoefenen van mandaten van bestuurder/zaakvoerder in andere ondernemingen;
- Het verstekken van managementadviezen in de meest ruime zin van het woord;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
- Het uitoefenen van administratieve werkzaamheden in de ruime zin van het woord;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit in kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
3 Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
Zowel in België als in het buitenland:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
4 Bijzondere bepalingen
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. Zij mag
ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
- Alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroerende
of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar doel
in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die ze nodig of wenselijk acht.
- Zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op om het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse, bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, syndicaten, organisaties of groeperingen waarvan
het doel gelijkaardig, soortgelijk, verwant of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar
maatschappelijke bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het
bestuur van voeren.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
Luik B
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitvoeren voor zover voldaan is aan de voorschriften
ter zake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten of diploma’s.
- alle verrichtingen - zo roerende als onroerende
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de aanneming en uitvoering van alle
bouwwerken, voor alle bestemmingen, zowel openbare als private;
- algemene bouwpromotie en bouwcoördinatie, met name optrekken van gebouwen in coördinatie
met onderaannemers;
- montage van geprefabriceerde muurelementen voor industriebouw;
- fabricage van metalen constructies in zijn meest uitgebreide vorm, inclusief laswerk van metalen
onderdelen;
- aanneming van grond-, nivellerings- en funderingswerken;
- tuinaanleg;
- aanneming van voeg- en restauratiewerken en schilderwerken van gebouwen;
- installatie van ijzerwerk, metalen schrijnwerk, evenals plaatsing van roosters, uittrekbare en
rollende deuren en rolluiken;
- aanneming van schrijnwerken zowel in hout, pvc, aluminium als staal;
- aanneming van dakwerken;
- aanneming van vloerbekleding, het bedekken van muren en zolderingen, onder andere door het
aanbrengen van metalen elementen;
- aanneming van elektriciteitswerken en van sanitair;
- aanneming van montage- en demontagewerk, buis- en andere soortgelijke constructies;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, handel en distributie, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, van alle bouwstoffen en materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden
met de bouwnijverheid, evenals het huren, leasen en verhuren van alle roerende goederen, alsook
het leveren van alle mogelijke diensten, die kunnen betrekking hebben op wat voorafgaat, alles in de
ruimste zin van het woord;
- immobiliën;
- het vervoer op eender welke wijze, voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle
toestellen, materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden met de bouwnijverheid;
- slopingswerken;
- vloerbekledingen en muurbekleding;
- arduin- en marmerwerken, restauratiewerken;
- timmer- en schrijnwerken en metalen schrijnwerk;
- metaalconstructies en metalen kunstwerken;
- algemene bouwwerken voor zowel private, commerciële als industriële doeleinden, hetzij als
hoofdaannemer, nevenaannemer en/of onderaannemer;
- de aannemingen van ruwbouw, algemene bouwwerkzaamheden, plaatsing van alle wand- en
vloerbekleding, tegelzetten, metsel- en betonwerken, restauratiewerken en voegwerken;
- de aanneming voor het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen of
werken van marmer, arduin of andere steen;
- de onderneming voor het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van gevels, warmte en
geluidsisolering, het optrekken van gebouwen;
- de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onder aanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- het verwerven en/of verhandelen van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en
particuliere gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle
mogelijke onroerende goederen;
- de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
- de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of
particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband
houden;
- plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
- het uitvoeren van alle ruwbouw-, metsel-, beton- en grondwerken en gevelrenovatie voor zowel
rechtspersonen als private personen;
- het plaatsen, verhuren, aan- en verkopen van allerlei stellingen voor gevelrenovatie en allerlei
pleisterwerken;
- de coördinatie inzake het oprichten en het inrichtingen van gebouwen voor diverse doeleinden;
- het optrekken, restaureren en inrichten van gebouwen zowel industriële als private woningen en
Luik B
gebouwen;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, zonnepanelen, warmtepompen;
- de reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties algemeen;
- het schoorsteenvegen en schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming;
- loodgieterswerk;
- handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en centrale verwarmingsinstallaties;
- onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet',
- onderneming voor het ruimen van bouwterreinen;
- onderneming voor het bouwen van individuele huizen, individuele huizen volgens de formule van
"sleutel op de deur". Het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen.
De bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
- het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor landbouwdoeleinden,
enzovoort;
- Het beheer van een onroerend patrimonium
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
- het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen; al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit,
enzovoort; de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van gebouwen;
- alle vormen van expertise met betrekking tot onroerende goederen gelegen in België en in het
buitenland.
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, handel en distributie, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, van alle bouwstoffen en -materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden
met de bouwnijverheid, evenals het huren, leasen en verhuren van alle roerende goederen, alsook
het leveren van alle mogelijke diensten, die kunnen betrekking hebben op wat voorafgaat, alles in de
ruimste zin van het woord;
- immobiliën;
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen en andere financiële instrumenten, uitgegeven door Belgische of buitenlandse
ondernemingen, al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren,
instellingen en verenigingen, al dan niet met een (semi) publiekrechtelijk statuut.
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan de
vennootschappen, rechtspersonen en ondernemingen waarin ze een participatie bezit. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen of in
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. De vennootschap mag hierbij optreden
als bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar of meer algemeen, als mandataris.
- het verstrekken van leningen, kredietopeningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur,
aan alle verbonden vennootschappen, rechtspersonen en ondernemingen waarin ze een participatie
bezit. Zij mag zich borg stellen of om het even welke andere zekerheid stellen, zowel voor haar eigen
verbintenissen als voor de verbintenissen van verbonden vennootschappen of vennootschappen,
rechtspersonen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, onder meer door haar goederen,
daarin begrepen zijnde haar handelszaak, in hypotheek of in pand te geven.
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
Luik B
ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg
van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand
te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België
of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare,
of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Deze opsomming is niet
limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere
dan deze bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Derde besluit :
Wijziging van de naam van de vennootschap in “Callens Gardens & Projects”, met als afkorting “CG
& P”.
Vierde besluit :
In toepassing van de mogelijkheid geboden door artikel 39, §1, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1), besluit de algemene vergadering om de vennootschap vervroegd te onderwerpen
aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met ingang van de
datum waarop deze akte wordt bekendgemaakt.
Vijfde besluit :
In aansluiting bij het vierde besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de
vennootschap, hetzij honderdduizend euro (€ 100.000,00), van rechtswege omgezet worden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
hetzij nul (0) euro, omgezet wordt in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij
toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1).
Zesde besluit :
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
“STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Callens Gardens & Projects » met als afkorting « CG & P ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
Luik B
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of
fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten
heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben) heeft de vennootschap als
voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden –
door ondermeer te handelen in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als agent, als
makelaar, als vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder franchising – of voor gezamenlijke
rekening met derden, het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in
verband staande prestaties in overeenstemming met de wettelijke bepalingen ter zake;
1 Specifiek
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
- het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, sportterreinen, speelpleinen, parken, vijvers,
wintertuinen en groene zones van zowel particulieren als bedrijven.
- het aanleggen van klinkers, tegels en kasseien en allerhande en soortgelijke verhardingen;
- landschap- en tuinarchitectuur;
- het kweken van planten, bomen en bloemen;
- De groot- en kleinhandel in bloemen, planten, bomen, zaden, tuin- en decoratieartikelen,
vijverbenodigdheden, tuinmeubelen en tuinhout, afsluitingen, potterie, tuinverlichting,
tuingereedschap, meststoffen en bestrijdingsmiddelen;
- Alle activiteiten inzake bosbouw, boomkwekerij; land- en tuinbouw en plantenkwekerij in de meest
ruime zin;
- Het verhuren van land- en tuinbouwmachines, met of zonder bediening, het verhuren van divers
materiaal, het ontginnen van bossen alsook het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken;
- Grondverzet;
- Tussenpersoon in de handel;
- Toezien op de bouwwerkzaamheden;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- Kunsthandelaar;
- Totaalconcept inzake het aanleggen van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportterreinen
en dit in de meest ruime zin.
- De aankoop en verkoop, zowel in groot- als in kleinhandel, de import, de export, de
vertegenwoordiging, de commissiehandel, de ruiling en verhuring, inclusief de diverse vormen van
leasing, van producten met betrekking tot de agro-, industrie- en dienstensector;
- De uitbating van een agentuur met betrekking tot agro-industrie en dienstensector en alle overige
sectoren, de agenturenhandel van alle grondstoffen, halfgrondstoffen, fabricaten, halffabricaten en
afgewerkte producten van alle aard en dit in de meest ruime zin;
- De exploitatie van een landbouwbedrijf. Dit kan zowel geheel of gedeeltelijk aan de vennootschap
zelf als aan de vennoten in volle eigendom toebehoren. De exploitatie kan bovendien ook nog
betrekking hebben op andere onroerende goederen die de vennootschap of de vennoten in
eigendom of in pacht zouden verkrijgen;
- Kweken, afmesten, verzorgen en gebruik maken van levende dieren in de meest ruime zin;
- Geven van vergoedingen en winstgarantiecontracten aan derden voor het kweken en afmesten van
dieren;
- Het huren, verhuren, ter beschikking stellen en in concessie geven van dieren, hokken,
vetmesterijen en kwekerijen en van alle inrichtingen en toebehoren, met of zonder dienstverlening;
- De handel onder al zijn vormen en in de meest ruime zin, in levende en geslachte dieren, wild en
gevogelte, vlees en vleeswaren, eieren en zuivelproducten, alsook van veevoeders.
- Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
- De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz);
- Uitwerking en realisatie van allerhande projecten voor bedrijven;
- Het verlenen van advies, het bijstaan en vertegenwoordigen, diverse administratieve prestaties,
computerservices, secretariaatswerk, het verlenen van dienstprestaties van economische aard,
andere zakelijke dienstverlening, een studie-, organisatie- en raadgevend bureau, juridische en
fiscale adviesverlening en advies in bedrijfsbeheer;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op gebied van
bedrijfsvoering; adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
- De aan-en verkoop, groot-en kleinhandel, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging
van om het even welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
Luik B
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
diensten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar,
managementactiviteiten van holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of
controle over het maatschappelijke kapitaal en andere;
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de verdeling en levering, het huren en verhuren van, en de
commissiehandel in allerhande, nieuw als zowel tweedehands, rollend materieel (daaronder
ondermeer begrepen zijn: autovoertuigen, vrachtwagens, bromfietsen, motorrijwielen,
aanhangwagens, mobilhomes, caravans, go-carts, of andere motorvoertuigen al dan niet
aangedreven met alternatieve energie, telkens met of zonder toebehoren);
- De handel met verkoop in het klein van alle motorbrandstoffen, smeeroliën en aanverwante
producten;
- De handel in alle producten, onderdelen en toebehoren die met de handel, de herstelling en het
onderhoud van auto’s rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat;
- Alle herstellingswerken en carrosseriewerken aan motorvoertuigen en aanhangwagens, alsook de
opbouw, vervaardiging, reparatie, aan- en verkoop van allerhande constructies zoals laadbakken,
kipbakken, containers, containersystemen en kasten, onderdelen en accessoires voor
motorvoertuigen en aanhangwagens, carrosserieën, aanpassing motorvoertuigen, motoren, kranen,
rollend materieel, kraanwagens, werk- en tankwagens, …;
- Het takelen en depanneren van voertuigen en alle dienstverlening en formaliteiten daarmee
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdend;
- Aankoop, verkoop, onderhoud, herstelling en restauratie van motorvoertuigen, waaronder doch niet
beperkt tot oldtimers en classic cars, carrosseriewerken aan motorvoertuigen, groot- en kleinhandel
in petroleum, handel in nieuwe en tweedehands motorvoertuigen, import en export van
motorvoertuigen en allerlei gerelateerde producten;
- Het onderhoud van motorvoertuigen : wassen, anti-roestbehandeling, olie verversen, vervangen of
herstellen van koetswerk, binnen- en buitenbanden, vervangen van ruiten, leveren en plaatsen van
zetels, tapijten en zijpanelen, maar ook het dashbord, omboordingen, enzovoorts;
- Revisie van oldtimers waaronder begrepen het herstellen en/of vervangen van de motor, de
versnellingsbak, eventuele overdrive en achterbrug, startmotoren, ruitenwissersmotoren, dynamo’s,
alternators, schokdempers, stuurhuizen, enzovoorts;
- Tuning van oldtimers, waaronder begrepen: het opvoeren van de motor met als doel extra
vermogen te bekomen en/of het verbeteren van ophanging en remmen in evenredigheid met de
vermogensstijging; het balanceren van ronddraaiende delen; het afwegen van op- en neergaande
delen, het plaatsen van zuigers en drijfstangen, het flowen van in- en uitlaatkanalen, het opmeten
van verbrandingskamers, motormanagement, enzovoorts;
- Het stallen voor voertuigen waaronder begrepen doch niet beperkt tot het stallen tijdens de
wintermaanden met periodieke lading van de batterij, met de mogelijkheid van een check-up en/of
testrit of in afwachting van een herstelling of restauratie;
2 Algemeen
Zowel in België als in het buitenland:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- Het uitoefenen van mandaten van bestuurder/zaakvoerder in andere ondernemingen;
- Het verstekken van managementadviezen in de meest ruime zin van het woord;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
- Het uitoefenen van administratieve werkzaamheden in de ruime zin van het woord;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit in kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
3 Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
Zowel in België als in het buitenland:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
Luik B
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
4 Bijzondere bepalingen
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. Zij mag
ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
- Alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroerende
of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar doel
in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die ze nodig of wenselijk acht.
- Zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
op om het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse, bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, syndicaten, organisaties of groeperingen waarvan
het doel gelijkaardig, soortgelijk, verwant of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar
maatschappelijke bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het
bestuur van voeren.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitvoeren voor zover voldaan is aan de voorschriften
ter zake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten of diploma’s.
- alle verrichtingen - zo roerende als onroerende
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de aanneming en uitvoering van alle
bouwwerken, voor alle bestemmingen, zowel openbare als private;
- algemene bouwpromotie en bouwcoördinatie, met name optrekken van gebouwen in coördinatie
met onderaannemers;
- montage van geprefabriceerde muurelementen voor industriebouw;
- fabricage van metalen constructies in zijn meest uitgebreide vorm, inclusief laswerk van metalen
onderdelen;
- aanneming van grond-, nivellerings- en funderingswerken;
- tuinaanleg;
- aanneming van voeg- en restauratiewerken en schilderwerken van gebouwen;
- installatie van ijzerwerk, metalen schrijnwerk, evenals plaatsing van roosters, uittrekbare en
rollende deuren en rolluiken;
- aanneming van schrijnwerken zowel in hout, pvc, aluminium als staal;
- aanneming van dakwerken;
- aanneming van vloerbekleding, het bedekken van muren en zolderingen, onder andere door het
aanbrengen van metalen elementen;
- aanneming van elektriciteitswerken en van sanitair;
- aanneming van montage- en demontagewerk, buis- en andere soortgelijke constructies;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, handel en distributie, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, van alle bouwstoffen en materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden
met de bouwnijverheid, evenals het huren, leasen en verhuren van alle roerende goederen, alsook
het leveren van alle mogelijke diensten, die kunnen betrekking hebben op wat voorafgaat, alles in de
ruimste zin van het woord;
- immobiliën;
- het vervoer op eender welke wijze, voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle
toestellen, materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden met de bouwnijverheid;
- slopingswerken;
- vloerbekledingen en muurbekleding;
- arduin- en marmerwerken, restauratiewerken;
- timmer- en schrijnwerken en metalen schrijnwerk;
Luik B
- metaalconstructies en metalen kunstwerken;
- algemene bouwwerken voor zowel private, commerciële als industriële doeleinden, hetzij als
hoofdaannemer, nevenaannemer en/of onderaannemer;
- de aannemingen van ruwbouw, algemene bouwwerkzaamheden, plaatsing van alle wand- en
vloerbekleding, tegelzetten, metsel- en betonwerken, restauratiewerken en voegwerken;
- de aanneming voor het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen of
werken van marmer, arduin of andere steen;
- de onderneming voor het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van gevels, warmte en
geluidsisolering, het optrekken van gebouwen;
- de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onder aanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- het verwerven en/of verhandelen van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en
particuliere gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle
mogelijke onroerende goederen;
- de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
- de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of
particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband
houden;
- plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
- het uitvoeren van alle ruwbouw-, metsel-, beton- en grondwerken en gevelrenovatie voor zowel
rechtspersonen als private personen;
- het plaatsen, verhuren, aan- en verkopen van allerlei stellingen voor gevelrenovatie en allerlei
pleisterwerken;
- de coördinatie inzake het oprichten en het inrichtingen van gebouwen voor diverse doeleinden;
- het optrekken, restaureren en inrichten van gebouwen zowel industriële als private woningen en
gebouwen;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, zonnepanelen, warmtepompen;
- de reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties algemeen;
- het schoorsteenvegen en schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming;
- loodgieterswerk;
- handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en centrale verwarmingsinstallaties;
- onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet',
- onderneming voor het ruimen van bouwterreinen;
- onderneming voor het bouwen van individuele huizen, individuele huizen volgens de formule van
"sleutel op de deur". Het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen.
De bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
- het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor landbouwdoeleinden,
enzovoort;
- Het beheer van een onroerend patrimonium
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
- het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen; al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit,
enzovoort; de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van gebouwen;
- alle vormen van expertise met betrekking tot onroerende goederen gelegen in België en in het
buitenland.
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, handel en distributie, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, van alle bouwstoffen en -materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden
met de bouwnijverheid, evenals het huren, leasen en verhuren van alle roerende goederen, alsook
het leveren van alle mogelijke diensten, die kunnen betrekking hebben op wat voorafgaat, alles in de
ruimste zin van het woord;
Luik B
- immobiliën;
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen en andere financiële instrumenten, uitgegeven door Belgische of buitenlandse
ondernemingen, al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren,
instellingen en verenigingen, al dan niet met een (semi) publiekrechtelijk statuut.
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan de
vennootschappen, rechtspersonen en ondernemingen waarin ze een participatie bezit. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen of in
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. De vennootschap mag hierbij optreden
als bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar of meer algemeen, als mandataris.
- het verstrekken van leningen, kredietopeningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur,
aan alle verbonden vennootschappen, rechtspersonen en ondernemingen waarin ze een participatie
bezit. Zij mag zich borg stellen of om het even welke andere zekerheid stellen, zowel voor haar eigen
verbintenissen als voor de verbintenissen van verbonden vennootschappen of vennootschappen,
rechtspersonen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, onder meer door haar goederen,
daarin begrepen zijnde haar handelszaak, in hypotheek of in pand te geven.
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg
van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand
te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België
of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare,
of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Deze opsomming is niet
limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere
dan deze bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Luik B
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
Luik B
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITRE V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand juni, om 10 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Luik B
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
Luik B
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 27. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Zevende besluit :
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
 
VOOR ANALYTIEK UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-expeditie van de notulen,
-de gecoördineerde statuten
- bijzonder verslag van de zaakvoerder
- staat van actief en passief