Ondernemingsnr : 0447927588
Naam
(voluit) : IMMO DÔME DES HALLES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Oude Koornmarkt 57
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
ALGEMENE VERGADERING, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
BENAMING, WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de BV IMMO DOME DES
HALLES, verleden voor notaris Joost Eeman te Gent op 13 januari 2021, blijkt dat de volgende
beslissingen werden genomen:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00), van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
hetzij zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), omgezet werd in een eigen vermogensrekening
“niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening te beperken tot duizend
euro (€ 1.000,00) en het saldo, met inbegrip van het nog niet gestort deel dat werd geboekt op een
eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen", beschikbaar te maken voor uitkering.
DERDE BESLUIT
Na beraadslaging beslist de vergadering om de naam van de vennootschap met ingang vanaf heden
te wijzigen naar “OTIUM ORA”.
Artikel 1 wordt overeenkomstig gewijzigd.
VIERDE BESLUIT
Na beraadslaging beslist de vergadering om de datum van de algemene vergadering te wijzigen naar
de derde maandag van de maand juni om 16:00 uur.
Artikel 20 van de statuten wordt overeenkomstig gewijzigd.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5.101
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de dato 11 januari 2021, waarin wordt
voorgesteld om het voorwerp van de vennootschap met ingang vanaf heden te wijzigen als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam
van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
Luik B
derden:
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met sport, ontspanning en
recreatie in de ruimste zin van het woord, omvattende ondermeer maar niet uitsluitend: de
groothandel en detailhandel (al of niet per postorder en via internet) in sport- en recreatieartikelen,
watersportartikelen en bootaccessoires evenals van alle andere artikelen, materialen, uitrustingen,
accessoires en benodigdheden die er verband mee kunnen houden;
- de aankoop en verkoop, huur en verhuur, import en export, charter en huurkoop, stalling, reparatie
en onderhoud van boten, plezier- en sportvaartuigen en andere watertransportmiddelen zowel nieuw
als tweedehands;
- het verhuren van plezier- en sportvaartuigen al dan niet met kapitein en bemanning over zee-, kust-
en binnenwateren;
- het verhuren van sport- en recreatieartikelen, van materiaal en benodigdheden voor recreatie en
vrijetijdsbesteding en het ter beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden;
- het organiseren, commercialiseren en uitbouwen van allerhande watersportactiviteiten, al dan niet
in combinatie met het verzorgen van vervoer, het verschaffen van accommodatie voor kortstondig
verblijf, het verstrekken of aanbieden van maaltijden, snacks en dranken en andere recreatieve
faciliteiten;
- de organisatie en promotie van allerlei evenementen, sportactiviteiten en wedstrijden, het opstellen
van de publiciteit en het aanbieden van praktische en theoretische (online) opleidingen en trainingen
die hiermee verband houden.
- de handel, verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed in de meest ruime zin
zoals de aan- of verkoop en de verhuur van onroerend goed van alle aard en alle ermee houdende
verrichtingen als het (laten) bouwen, verbouwen, renoveren en inrichten ervan, het verkavelen van
terreinen en het ontwikkelen van bouwprojecten.
- de bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur, het schatten en evalueren en het beheer van
onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- de activiteiten van interieurarchitecten en gespecialiseerde designers zoals interieur-decorateurs,
interieurvormgevers en grafische ontwerpers, evenals alle hiermee verbandhoudend
informaticatoepassingen zoals webdesign, webhosting, webportalen, webinars en aanverwante
activiteiten.
- de aankoop en verkoop, import en export, handelsbemiddeling, groothandel en detailhandel (al dan
niet via postorder, internet, e-commerce, demonstratieverkoop, huis-aan-huisverkoop, via
verkoopautomaten of markt- en straathandel) van computers, randapparatuur en software,
elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan, consumentenelektronica,
kantoormachines en kantoorbenodigdheden, textiel, kleding, kledingaccessoires en schoeisel,
lederwaren en reisartikelen, sportartikelen, sportkleding en fietsen, uurwerken en sieraden,
elektrische huishoudelijke apparaten en audio- en videoapparatuur, niet-elektrische huishoudelijke
artikelen, glas- en aardewerk, muziekinstrumenten, antiek en oude kunstvoorwerpen, seksartikelen,
parfums, cosmetica en toiletartikelen, meubelen, verlichtingsbenodigdheden en andere
huishoudelijke artikelen, cultuur- en recreatieartikelen, drogisterijartikelen en onderhoudsproducten,
papier en papierwaren, bloemen en planten, souvenirs, nieuwe kunstvoorwerpen, spellen en
speelgoed, wapens en munitie, dierbenodigdheden, hout, bouwmaterialen en sanitair, gereedschap,
ijzerwaren, verf, verfwaren en glas.
- de groothandel en detailhandel, handelsbemiddeling, aankoop en verkoop, import en export van
voedingsmiddelen, dranken en genotmiddelen, waaronder vlees en vleesproducten, wild en
gevogelte, vis, schaal- en weekdieren, groenten en fruit, plantaardige en dierlijke oliën en vetten,
zuivelproducten, eieren en spijsoliën en spijsvetten, bakkerijproducten en deegwaren, andere
voedingsmiddelen zoals suiker, cacao, chocolade en suikerwerk, koffie en thee, specerijen, sauzen
en kruiderijen, van bereide maaltijden en schotels, beperkt houdbare voedingsmiddelen en
specialiteiten, en diervoeders; in tabak en tabaksproducten; in alcoholische en andere dranken,
bieren, wijnen en geestrijke dranken net zoals de vervaardiging, verwerking en conservering van
hogervermelde producten.
- de vervaardiging van textiel en andere textielproducten, alle soorten kleding en toebehoren, leer,
leerproducten en schoeisel, artikelen van hout en kurk, meubelen en aanverwante producten,
sieraden, parfums en toiletartikelen, sportartikelen en sporttoestellen, spellen en speelgoed;
- de levering van alle adviesdiensten en raad op het vlak van financieel, economisch, commercieel
en administratief beleid van vennootschappen en ondernemingen;
- het uitvoeren of doen uitvoeren van research in verband met ondernemingen op alle technische
gebieden, zoals marketing, productie, ondernemingstechnieken en dergelijke;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het beheer van
intellectuele rechten, het waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en
andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
Luik B
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client;
 - het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
Dit alles voor zover de vennootschap aan de wettelijke vereisten voldoet.”
Op basis van dit verslag besluit de vergadering het doel te wijzigen overeenkomstig het voorstel van
het bestuursorgaan.
De statuten worden overeenkomstig gewijzigd.
ZESDE besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "OTIUM ORA".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met sport, ontspanning en
recreatie in de ruimste zin van het woord, omvattende ondermeer maar niet uitsluitend: de
groothandel en detailhandel (al of niet per postorder en via internet) in sport- en recreatieartikelen,
watersportartikelen en bootaccessoires evenals van alle andere artikelen, materialen, uitrustingen,
accessoires en benodigdheden die er verband mee kunnen houden;
- de aankoop en verkoop, huur en verhuur, import en export, charter en huurkoop, stalling, reparatie
en onderhoud van boten, plezier- en sportvaartuigen en andere watertransportmiddelen zowel nieuw
als tweedehands;
- het verhuren van plezier- en sportvaartuigen al dan niet met kapitein en bemanning over zee-, kust-
en binnenwateren;
- het verhuren van sport- en recreatieartikelen, van materiaal en benodigdheden voor recreatie en
vrijetijdsbesteding en het ter beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden;
- het organiseren, commercialiseren en uitbouwen van allerhande watersportactiviteiten, al dan niet
in combinatie met het verzorgen van vervoer, het verschaffen van accommodatie voor kortstondig
verblijf, het verstrekken of aanbieden van maaltijden, snacks en dranken en andere recreatieve
faciliteiten;
- de organisatie en promotie van allerlei evenementen, sportactiviteiten en wedstrijden, het opstellen
van de publiciteit en het aanbieden van praktische en theoretische (online) opleidingen en trainingen
die hiermee verband houden.
- de handel, verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed in de meest ruime zin
zoals de aan- of verkoop en de verhuur van onroerend goed van alle aard en alle ermee houdende
verrichtingen als het (laten) bouwen, verbouwen, renoveren en inrichten ervan, het verkavelen van
terreinen en het ontwikkelen van bouwprojecten.
- de bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur, het schatten en evalueren en het beheer van
onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- de activiteiten van interieurarchitecten en gespecialiseerde designers zoals interieur-decorateurs,
interieurvormgevers en grafische ontwerpers, evenals alle hiermee verbandhoudend
informaticatoepassingen zoals webdesign, webhosting, webportalen, webinars en aanverwante
activiteiten.
- de aankoop en verkoop, import en export, handelsbemiddeling, groothandel en detailhandel (al dan
niet via postorder, internet, e-commerce, demonstratieverkoop, huis-aan-huisverkoop, via
verkoopautomaten of markt- en straathandel) van computers, randapparatuur en software,
elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan, consumentenelektronica,
kantoormachines en kantoorbenodigdheden, textiel, kleding, kledingaccessoires en schoeisel,
lederwaren en reisartikelen, sportartikelen, sportkleding en fietsen, uurwerken en sieraden,
elektrische huishoudelijke apparaten en audio- en videoapparatuur, niet-elektrische huishoudelijke
artikelen, glas- en aardewerk, muziekinstrumenten, antiek en oude kunstvoorwerpen, seksartikelen,
parfums, cosmetica en toiletartikelen, meubelen, verlichtingsbenodigdheden en andere
Luik B
huishoudelijke artikelen, cultuur- en recreatieartikelen, drogisterijartikelen en onderhoudsproducten,
papier en papierwaren, bloemen en planten, souvenirs, nieuwe kunstvoorwerpen, spellen en
speelgoed, wapens en munitie, dierbenodigdheden, hout, bouwmaterialen en sanitair, gereedschap,
ijzerwaren, verf, verfwaren en glas.
- de groothandel en detailhandel, handelsbemiddeling, aankoop en verkoop, import en export van
voedingsmiddelen, dranken en genotmiddelen, waaronder vlees en vleesproducten, wild en
gevogelte, vis, schaal- en weekdieren, groenten en fruit, plantaardige en dierlijke oliën en vetten,
zuivelproducten, eieren en spijsoliën en spijsvetten, bakkerijproducten en deegwaren, andere
voedingsmiddelen zoals suiker, cacao, chocolade en suikerwerk, koffie en thee, specerijen, sauzen
en kruiderijen, van bereide maaltijden en schotels, beperkt houdbare voedingsmiddelen en
specialiteiten, en diervoeders; in tabak en tabaksproducten; in alcoholische en andere dranken,
bieren, wijnen en geestrijke dranken net zoals de vervaardiging, verwerking en conservering van
hogervermelde producten.
- de vervaardiging van textiel en andere textielproducten, alle soorten kleding en toebehoren, leer,
leerproducten en schoeisel, artikelen van hout en kurk, meubelen en aanverwante producten,
sieraden, parfums en toiletartikelen, sportartikelen en sporttoestellen, spellen en speelgoed;
- de levering van alle adviesdiensten en raad op het vlak van financieel, economisch, commercieel
en administratief beleid van vennootschappen en ondernemingen;
- het uitvoeren of doen uitvoeren van research in verband met ondernemingen op alle technische
gebieden, zoals marketing, productie, ondernemingstechnieken en dergelijke;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het beheer van
intellectuele rechten, het waarnemen van bestuursfuncties, het verlenen van advies, management en
andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client;
 - het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
Dit alles voor zover de vennootschap aan de wettelijke vereisten voldoet.
De vennootschap heeft in het algemeen de volledige rechtsbekwaamheid om in België en in het
buitenland, voor zichzelf als voor derden, alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen te verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar
onderneming kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen
verwerven zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp
van de vennootschap. Zij kan bovendien, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen,
zaken, ondernemingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp
nastreven of die haar onderneming kunnen bevorderen of de afzet van haar producten of diensten
kunnen vergemakkelijken, en ze kan ermee samenwerken of fusioneren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden zevenhonderd vijftig (750) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
Luik B
de derde maandag van de maand juni, om 16:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.  
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie.
De heer VAN DE LUIJTGAARDEN Wilhelmus, voornoemd, en verleent kwijting voor de uitoefening
van zijn mandaat.
Na beraadslaging beslist de vergadering met ingang vanaf heden te benoemen tot bestuurder, voor
onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap OLVORM, met zetel te 2000 Antwerpen, Oude Koornmarkt 57,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0867.548.303, vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger, de heer VAN DE LUIJTGAARDEN Wilhelmus, voornoemd.
Hij verklaart zijn mandaat te aanvaarden.
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 2000 Antwerpen,
Oude Koornmarkt 57.
Voor eensluidend uittreksel.
Mee neergelegd: uitgifte, gecoördineerde statuten