Ondernemingsnummer :
0465612668
Benaming :
(voluit) :
DE VLASBLOMME
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Ballingstraat 118
8560 Wevelgem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden op 21 januari 2019 voor geassocieerd notaris Orinn Vijncke,
te Gullegem, ter registratie aangeboden, dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de naamloze vennootschap DE VLASBLOMME onder meer navolgende
besloten heeft met eenparigheid van stemmen:
EERSTE BESLUIT – VEREISTE VERSLAGEN
De voorzitter leest de in de agenda aangekondigde verslagen voor en de aandeelhouders verklaren
sinds meer dan vijftien dagen een exemplaar van deze verslagen te hebben ontvangen, met name:
Verslag bedrijfsrevisor:
–het verslag opgesteld door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘DERYCKE,
CATRY & Co’, kantoor houdende te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 4 bus A, bedrijfsrevisor
overeenkomstig artikel 602 van het Wetboek van Vennootschappen door de raad van bestuur
aangesteld.
De conclusies van het verslag van de voormelde bedrijfsrevisor aangesteld door de raad van
bestuur, worden hierna letterlijk weergegeven:
“7. BESLUIT
Overeenkomstig artikelen 602 W.Venn. werden wij door de raad van bestuur van de NV De
Vlasblomme aangesteld om verslag uit te brengen naar aanleiding van de inbreng in natura bij de
kapitaalverhoging.
De inbreng in natura tot kapitaalverhoging in de NV De Vlasblomme met zetel te 8560 Gullegem,
Ballingstraat 118 (ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder
nummer 0465.612.668) bestaat uit een pakket onroerende goederen, in volle eigendom van de
inbrenger, voor een inbrengwaarde van € 7.075.000,00.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden in toepassing van artikel 602 van het Wetboek
van Vennootschappen, zijn wij van oordeel dat:
1. dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen van het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.
2. dat de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid.
3. dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden ten minste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de als
tegenprestatie uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bepaald door het bestuursorgaan bestaat uit 28.300
aandelen van de NV De Vlasblomme, zonder vermelding van nominale waarde.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit controleverslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde wettelijke opdracht en
mag geenszins voor andere doeleinden worden aangewend.”
Luik B
Verslag bestuurders
Het verslag opgesteld door de Raad van Bestuur overeenkomstig artikel 602 van het genoemde
wetboek.
Neerlegging verslagen
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-
verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
TWEEDE BESLUIT – KAPITAAL VERHOGING
Op basis van voornoemde verslagen beslist de vergadering een kapitaalverhoging door te voeren
van het maatschappelijk kapitaal met zeven miljoen vijfenzeventigduizend euro (€ 7.075.000,00) om
het van tweehonderd vijftigduizend euro (€ 250.000,00) op zeven miljoen driehonderd
vijfentwintigduizend euro (€ 7.325.000,00) te brengen door inbreng door mevrouw VANHALST
Nadine, voornoemd, van de volgende onroerende goederen:
BESCHRIJVING
A. STAD DEINZE, achtste afdeling, deelgemeente VINKT
Een perceel grond, gelegen aan Dorp, gekadastreerd of het geweest, Sectie B, volgens titel nummer
166 en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0166/H/P0000, met een oppervlakte volgens
kadaster van zevenduizend zeshonderd achtentwintig (7.628) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negenenveertig euro (€ 49,00)
B. GEMEENTE WEVELGEM, derde afdeling, deelgemeente GULLEGEM
1. Een perceel grond gelegen Driemasten, gekadastreerd of het geweest, sectie A, volgens titel
nummer 232 en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0232/P0000, met een oppervlakte
volgens titel en kadaster van vierduizend tweehonderd en tien vierkante meter (4.210 m²).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negenentwintig euro (€ 29,00)
2. Een perceel grond gelegen Driemasten, gekadastreerd of het geweest, sectie A, volgens titel
nummer 223/A en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0223/A/P0000, met een oppervlakte
volgens titel en kadaster van negentienduizend achthonderd drieënvijftig (19.853) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: honderd zesendertig euro (€ 136,00)
3. Een perceel grond gelegen Drie Masten, gekadastreerd of het geweest, sectie A, volgens titel
nummer 220 en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0220/P0000, met een oppervlakte
volgens titel en kadaster van achtduizend honderd vijftig (8.150) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zesenvijftig euro (€ 56,00)
4. Een perceel grond gelegen Driemasten, gekadastreerd of het geweest, sectie A, volgens titel
nummer 65/D en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0065/D/P0000, met een oppervlakte
volgens titel en kadaster van zesduizend negenhonderd achttien (6.918) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zevenenveertig euro (€ 47,00)
6. Bijzondere voorwaarden - erfdienstbaarheden.
a. De inbrenger verklaart dat er geen bijzondere voorwaarden of erfdienstbaarheden rusten op het
ingebrachte goed, met uitzondering van diegene hieronder vermeld, en dat zij er geen heeft
toegestaan. Hij wijst bovendien alle verantwoordelijkheid af voor de bijzondere voorwaarden of
erfdienstbaarheden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de vorige eigenaars.
b. In voormelde akte verleden voor notaris Luc de Mûelenaere, te Wevelgem (Gullegem), op
negentien september negentienhonderd zesennegentig, overgeschreven op het Tweede
Hypotheekkantoor te Kortrijk op dertig september daarna, boek 5316 nummer 14, wordt een
erfdienstbaarheid van gastoevoer vermeld:
“het goed is belast met een ondergrondse inneming voor pijpleidingen voor het vervoer van
gasaardige produkten in het kader van de wet van twaalf april negentienhonderd vijenzestig”.
De vennootschap verklaart aangaande deze voorwaarden tevens een kopie ontvangen te hebben
van voormelde akte.
De vennootschap wordt in de plaats gesteld van de inbrenger aangaande alle voormelde bijzondere
voorwaarden, erfdienstbaarheden, lasten en bedingen, voor zover deze nog van toepassing zijn.
C. GEMEENTE WEVELGEM, derde afdeling, deelgemeente GULLEGEM
1. Een perceel grond gelegen Driemasten, gekadastreerd of het geweest, sectie A, volgens titel
nummer 167/K en volgens kadaster nummer 0167/K/P0000, met een oppervlakte van vierduizend
achthonderd zestien (4.816) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zesendertig euro (€ 36,00).
2. Een perceel grond gelegen Driemasten, gekadastreerd sectie A, volgens titel nummer 169/C en
volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0169/C/P0000, met een oppervlakte van vierduizend
zes (4.006) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zevenentwintig euro (€ 27,00).
3. Een perceel grond gelegen Kasteelweg, gekadastreerd sectie A, volgens titel nummer 243 en
volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0243/P0000, met een oppervlakte van vierduizend
driehonderd tachtig (4.380) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: dertig euro (€ 30,00).
Luik B
4. Een perceel grond gelegen Drymasten, gekadastreerd sectie A, volgens titel nummer 244/M en
volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0244/M/P0000, met een oppervlakte van vijfduizend
zeshonderd achtendertig (5.638) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: achtendertig euro (€ 38,00).
5. Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Driemasten nummer 45, gekadastreerd
of het geweest, sectie A, volgens titel nummer 244/L en volgens kadaster nummer 0244/L/P0000,
met een oppervlakte volgens titel en kadaster van driehonderd zesenveertig (346) vierkante meter.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: tweehonderd tweeëntachtig euro (€ 282,00)
7. Bijzondere voorwaarden - erfdienstbaarheden.
a. De inbrenger verklaart dat er geen bijzondere voorwaarden of erfdienstbaarheden rusten op het
ingebrachte goed, met uitzondering van diegene hieronder vermeld, en dat hij er geen heeft
toegestaan. Hij wijst bovendien alle verantwoordelijkheid af voor de bijzondere voorwaarden of
erfdienstbaarheden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de vorige eigenaars.
b. In voormelde akte verleden voor notaris Luc de Mûelenaere, te Wevelgem (Gullegem), op
negentien september negentienhonderd zesennegentig, overgeschreven op het Tweede
Hypotheekkantoor te Kortrijk op dertig september daarna, boek 5316 nummer 14, wordt een
erfdienstbaarheid van gastoevoer vermeld:
“het goed is belast met een ondergrondse inneming voor pijpleidingen voor het vervoer van
gasaardige produkten in het kader van de wet van twaalf april negentienhonderd vijfenzestig”.
De vennootschap verklaart aangaande deze voorwaarden tevens een kopie ontvangen te hebben
van voormelde akte.
De vennootschap wordt in de plaats gesteld van de inbrenger aangaande alle voormelde bijzondere
voorwaarden, erfdienstbaarheden, lasten en bedingen, voor zover deze nog van toepassing zijn.
Eigendom – gebruik - genot
De inbrenger verklaart dat het bij deze ingebrachte goed vrij is van gebruik.
De vennootschap zal er de eigendom van hebben te rekenen vanaf heden en het genot, door het vrij
gebruik ervan, te rekenen van heden, op last voor haar er alle taksen en belastingen van te dragen
en te betalen te rekenen vanaf laatstgemeld tijdstip.
HYPOTHECAIRE TOESTAND
De inbrenger verklaart dat het hierboven omschreven goed wordt ingebracht voor vrij, zuiver en niet
belast met enig voorrecht, hypothecaire inschrijving, overschrijving of andere last van welke aard
ook, zowel in hunner hoofde als in hoofde van de vorige eigenaars.
VERGOEDING VOOR DE INBRENG
Deze inbreng wordt vergoed door de correlatieve creatie en uitgifte van achtentwintigduizend
driehonderd (28.300) aandelen, zonder nominale waarde, en die vanaf de eerstvolgende gewone
algemene vergadering in de uitgekeerde winst zullen deelnemen en die volledig volgestort aan de
inbrenger worden toegekend, zonder agio.
De aandelen zullen worden ingeschreven op naam van mevrouw VANHALST Nadine.
DERDE BESLUIT - VASTSTELLING VERWEZENLIJKING VAN DE KAPITAALVERHOGING
De vergadering stelt vast en verzoekt de notaris, akte te nemen van het feit dat de voormelde
kapitaalverhoging van zeven miljoen vijfenzeventigduizend euro (€ 7.075.000,00) daadwerkelijk werd
verwezenlijkt en dat het kapitaal aldus daadwerkelijk gebracht werd op zeven miljoen driehonderd
vijfentwintigduizend euro (€ 7.325.000,00), vertegenwoordigd door negenentwintigduizend
driehonderd (29.300) kapitaalaandelen zonder nominale waarde.
VIERDE BESLUIT – AANPASSING STATUTEN
Om de statuten in overeenstemming te brengen met voormelde beslissingen tot kapitaalverhogingen
beslist de vergadering artikel 6 van de statuten te vervangen door de volgende tekst:
“Artikel 6
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt zeven miljoen driehonderd vijfentwintigduizend euro (€
7.325.000,00), verdeeld in negenentwintigduizend driehonderd (29.300) aandelen met stemrecht,
zonder nominale waarde, die elk één/negenentwintigduizend driehonderdste (1/29.300ste) van het
kapitaal vertegenwoordigen.
(…)”.
VIJFDE BESLUIT - TOEKENNING VAN BEVOEGDHEDEN AAN DE RAAD VAN BESTUUR MET
HET OOG OP DE UITVOERING VAN DE GENOMEN BESLUITEN EN VOLMACHT VOOR DE
ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering verleent aan:
a) de Raad van Bestuur alle bevoegdheden om de voorgaande besluiten uit te voeren,
b) de notaris de bevoegdheid tot het opstellen van de gecoördineerde tekst van de statuten en de
machtiging tot de neerlegging bij de ondernemingsrechtbank en
c) aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijk heid ‘DERYCKE, CATRY & Co’, met
zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedylaan 4 bus A, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle
Luik B
bevoegdheden om de noodzakelijke administratieve formaliteiten te verrichten met inbegrip van de
eventuele aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas, de directe
belastingen en de wijzigingen bij het handelsregister.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel:
(get.) Orinn Vijncke, Geassocieerd Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd :
- expeditie proces-verbaal d.d. 21 januari 2019
- verslag bestuurders
- verslag bedrijfsrevisor
- gecoördineerde tekst van de statuten