Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Elf Invest
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2850 Boom, Rode Kruisstraat 11
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting - Benoeming
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ludo Lamot te Niel op zes juni tweeduizend twaalf, dat 
een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  werd opgericht, onder de benaming Elf 
Invest
Oprichters: 
1° De heer DILLEN, Ludwig Anita], bediende, geboren te Niel op één augustus duizend 
negenhonderdnegenenvijftig, wonende te 2850 Boom, Rode Kruisstraat 11, met Belgische 
nationaliteit;
Gehuwd met mevrouw Herremans Ingrid, onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan een 
huwelijkscontract ongewijzigd,
welke inschreef op  veertig (40) aandelen
2° De heer DILLEN, Sven Mathilde Dirk, bediende, geboren te Rumst op acht mei duizend 
negenhonderdzevenentachtig, wonende te 2850 Boom, Rode Kruisstraat 11 , ongehuwd, met 
Belgische nationaliteit;
welke inschreef op  dertig (30) aandelen
3° De heer EL GHAMRI, Abdelhalim], arbeider, geboren te Beni Touzine, Marokko op vijf november 
duizend negenhonderdachtenzeventig, wonende te 2850 Boom, Antwerpsestraat 438, met Belgische 
nationaliteit;
Gehuwd met Mevrouw El Ghamri Saliha, onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract, 
tot op heden ongewijzig.
welke inschreef op  dertig (30) aandelen
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te  2850 Boom, Rode Kruisstraat 11
Doel: De vennootschap heeft tot doel, 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, dit in de 
ruimste zin van het woord. Binnen dit kader mag de vennootschap:
a)
alle verrichtingen doen inzake onroerende goederen en rechten onder gelijk welke vorm: 
verwerven, beheren, valoriseren en cederen; onder meer inhoudend: aan- en verkoop; huur en 
verhuur; huurfinanciering; (laten) bouwen, verbouwen, restaureren, renoveren, aanpassen, 
verfraaien, uitrusten en onderhouden; uitbaten, verkavelen, prospecteren, en promoten van 
onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
b)
het verstrekken van advies met het oog op belegging, wederbelegging en opbrengst;
c)
de ontwikkeling van alle vastgoedprojecten;
d)
de coördinatie van bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering 
van voltooiingswerkzaamheden door onderaannemers;
e)
alle eigendommen, zowel roerende als onroerende, alle industriële inrichtingen en installaties 
aankopen of overnemen; verkopen, afstaan of omwisselen; verhuren of uitbaten; opbouwen;
f)
Het optreden als tussenpersoon in de handel.
g)
Het uitbaten van een bouwbedrijf en algemene bouwonderneming: het optrekken van 
gebouwen, de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de coördinatie van 
deze laatste wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd. Alles hierop betrekking 
hebbende herstellings- en veranderingswerken, alle technische installaties, alle 
verbouwingswerken en alle aannemingen van alle aard.
Waaronder
- De bouw van daken;
0846434965
- Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- De drainage van land- en bosbouwgrond;
- Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
- Het bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Het boren en aanleggen van waterputten en het graven van mijnschachten;
- Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Het uitvoeren van metselwerk;
- Het aanbrengen van chape;
- Het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
- Het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierchouwen, enzovoort;
- Het monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Het uitvoeren van voegwerken;
- De installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- De installatie van antennes en bliksemafleiders;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en 
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Het doen van isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Het installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- De algemene bouwinstallatie;
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, 
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, 
enzovoort in hout of kunststof;
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of 
kunststof;
- De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
- De montage van serres, veranda’s, enzovoort in hout of kunststof;
- Het plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
- De installatie van particuliere zwembaden;
- De gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
- Het schilderen van metalen constructies;
- De kleinhandel in elektrische huishoudapparaten;
- Het lappen van ramen;
- Het snoeien van bomen en heggen;
- groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
- groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in verf en vernis;
- groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
h)
De aanneming van elektriciteitswerken in het algemeen, daaronder te verstaan: het plaatsen 
van verlichting, drijfkracht en telefoon, het leggen van kabels en diverse leidingen; de kleinhandel in 
elektrische toestellen, in verlichtingsartikelen, radio-elektrische toestellen en –materiaal, en ander 
elektrisch materiaal;
Groothandel en kleinhandel en elektrische apparaten voor huishouding, verlichting, elektrische 
machines, toestellen en –materieel, radio-elektrische toestellen en –materieel; werkplaats voor het 
herstellen van elektrische en radio-elektrische materialen van automatische verdelers en 
mechanische spelen; vervaardigen van alarm- of beveiligingssystemen, en het plaatsen en 
herstellen van deze;
i)
het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen en omruilen van aandelen en/of effecten.
j)
het verlenen aan alle natuurlijke personen, rechtspersonen en verenigingen, kortom aan 
iedereen, van alle bijstand, hetzij technisch, commercieel of administratief, bij het sluiten van 
verzekeringscontracten 
met 
verzekeringsondernemingen. 
Kortom 
het 
optreden 
als 
verzekeringsmakelaar, verzekeringstussenpersoon in de zin van de wet van zevenentwintig 
maart negentienhonderd vijfennegentig betreffende de verzekeringsbemiddeling en de distributie 
van verzekeringen; 
k)
het uitoefenen van het beroep van vastgoedmakelaar: activiteiten van bemiddelaar met het oog 
op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende 
rechten of handelsfondsen; 
l)
het optreden als makelaar, agent, vertegenwoordiger en / of volmachtdrager van verzekerings-, 
financierings-, leasings- en leningmaatschappijen;
m)
het verlenen aan alle natuurlijke personen, rechtspersonen en verenigingen, kortom aan 
iedereen, van alle bijstand bij het sluiten van contracten in verband met financiële producten 
zoals geldplaatsingen, kredietverstrekking en aanverwante diensten met financiële instellingen. 
Kortom het optreden als kredieten beleggingsmakelaar; 
n)
onderneming voor het beheer van beleggingen en vermogens, tussenhandelaar, de makelarij, 
agentuur en / of handel in beleggingen en vermogens, en dit in de ruimste zin genomen; 
o)
activiteit van agent in bank- en beleggingsdiensten in de zin van de Belgische wetgeving 
betreffende de bemiddeling in bank- en beleggingsdiensten en de distributie van financiële 
instrumenten en van krediet- agent in naam en voor rekening van een in België en door de 
Commissie voor het Bank-, Financie- en Assurantiewezen erkende kredietinstelling;
De vennootschap kan verder zowel binnen als buiten de onroerende sector allerlei advies, 
administratieve hulpverlening als andere diensten verstrekken zoals het uitlenen van diensten en 
personeel, management consulting, marktstudies, business-consulting, financiële adviesverlening. 
Deze opsomming is niet beperkend.
De vennootschap mag alle brevetten, vergunningen of merken die betrekking hebben op haar 
maatschappelijk doel aankopen, exploiteren en afstaan. Zij mag in België en in het buitenland alle 
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle 
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel 
nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet 
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Zij mag de opdracht van bestuurder uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van 
haar doel.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande 
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de 
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur: De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur..
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), 
vertegenwoordigd door  honderd (100) aandelen op naam zonder nominale waarde. 
Volstorting: Het kapitaal is volledig en onvoorwaardelijk geplaatst en volstort  door elk van de 
oprichters ten belope van meer dan één/derde of in totaal zesduizend driehonderd euro (€ 6.300,00)  
door storting bij  KBCbank  wat door ondergetekend notaris wordt bevestigt. 
De resterende volstortingsplicht beloopt bijgevolg voor :
- de heer Ludwig Dillen: vierduizend negenhonderdtwintig euro (€ 4.920,00)
- de heer Sven Dillen: drieduizend zeshonderdnegentig euro (€ 3.690,00)
- de heer Abdelhalim El Ghamri: drieduizend zeshonderdnegentig euro (€ 3.690,00).
Algemene vergadering: De jaarvergadering zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel of 
op elke andere plaats aangeduid in de oproeping op de eerste dinsdag van de maand september 
om twintig uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende 
werkdag plaats.
Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige 
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in 
de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bestuursbevoegdheid: Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van 
de zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te 
delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid:  Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap 
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar: Het boekjaar begint één april en eindigt op eenendertig maart van het volgend jaar.
Luik B - Vervolg
Winstverdeling: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen 
voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk 
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het 
reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Ontbinding en vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening 
of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn 
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te 
eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te 
doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto 
actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en 
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder: het aantal zaakvoerders werd bepaald op één.
Werd tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap: de heer DILLEN Sven
voornoemd.
Hij verklaarde zijn mandaat te aanvaarden. Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende 
beslissing van de algemene vergadering.
Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op eenendertig maart tweeduizend 
veertien.
Eerste jaarvergadering: De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in september 
tweeduizend veertien.
Volmacht: De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met 
Beperkte Aansprakelijkheid  “A & T ANTWERPEN”, met zetel te 2640 Mortsel, Jacob Van 
Arteveldestraat 30, evenals haar bedienden, of elke andere door haar aangewezen persoon, met 
recht van indeplaatsstelling is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle 
documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de 
B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van 
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te 
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van 
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
DE NOTARIS, LUDO LAMOT 
(Werden gelijktijdig neergelegd: een uitgifte van de akte).
Neergelegd voor registratie