Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DTMplus
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meulebekestraat 79 bis
 : 8740 Pittem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bart Cluyse met standplaats Pittem op zestien juli
tweeduizend negentien, ter registratie aan te bieden, dat er door:
De heer DE MARÉ Lieven Stefaan, geboren te Roeselare op 1 juli 1972, wonende te 8740 Pittem,
Meulebekestraat 79 BIS.
een besloten vennootschap werd opgericht, onder de naam “DTMplus”, met zetel te 8740 Pittem,
Meulebekestraat 79 BIS, met een aanvangsvermogen van drieduizend euro (3.000,00 EUR).
Door de oprichter werd op alle dertig (30) aandelen onmiddellijk in geld ingetekend, tegen de prijs
van honderd euro (100,00 EUR) per aandeel, voor een globaal bedrag van drieduizend euro
(3.000,00 EUR);
 
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
NAAM:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “DTMplus”.
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, tenzij hierna anders
vermeld:
- alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitvoeren
van topografische opmetingen en technische studiën;
- het opmaken van digitale terrein modellen;
- het opmaken van CAD tekeningen voor GPS-gestuurde machines;
- alle volume en oppervlakte metingen;
- het opmaken van wegenis- en rioleringsontwerpen;
- het opmaken van stedenbouwkundige ontwerpen;
- het uitvoeren van expertises;
- het uitzetten voor aanleg van terreinen, grachten, bufferzones en wegenis in functie van de
uitvoering van deze werken;
0730764544
Luik B
- de coördinatie van tijdelijke en mobiele werkplaatsen, coördinatie-ontwerp, coördinatie-uitvoering,
energiecoördinator;
- het opvolgen van bouwprojecten, het verrichten van werkzaamheden als werfleider/projectleider;
- het verlenen van deskundig advies inzake voormelde activiteiten;
- alle activiteiten van beheersmaatschappij, syndicus, rentmeester, expert, vastgoedmakelaar,
adviseur op alle domeinen, waar zij competent is en waar zij actief mag zijn overeenkomstig de
wettelijke bepalingen;
- het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen;
- de technische bijstand bij onteigening in burgerlijke zaken:
- infrastructuur, veiligheid en ruimtelijke planning;
- het uitvoeren van stabiliteitsstudies voor bouwwerken;
- het uitoefenen van beroep van veiligheidscoördinator; het verlenen van adviezen en diensten voor
het ontwikkelen van veiligheids- en kwaliteitssystemen in ondernemingen of ten behoeve van
particulieren, alsook het optreden als externe preventieadviseur en/of veiligheidscoördinator;
- het opmaken van plannen van aanleg, lastenboeken en bestekken, ontwerpen van wegen, rooi- en
onteigeningsplannen, detail plannen voor wegen en nutsvoorzieningen;
- de gewone en nauwkeurige waterpassing;
- het bepalen van inhoud en volume van voorraden en grondverzet;
- studiebureau technieken-energie (elektrische installatie, sanitair, verwarming, ventilatie, koeling,…);
- expertise technieken- energie;
- grond- en afbraakwerken;
- alle studies met betrekking tot energie:
o EPB verslaggever (energieprestaties);
o haalbaarheidsstudie alternatieve energiesystemen;
o energieaudits;
o het opstellen energieprestatiecertificaten;
- geologische onderzoek en prospectie: metingen en waarnemingen van de aardoppervlakte om
informatie te verkrijgen over aardstructuren en aanwezigheid van aardolie, aardgas, mineralen en
grondwater;
- geodetisch onderzoek: hydrografisch onderzoek, onderzoek van de bodemstructuur,
grensonderzoek, cartografie en informatie over de ruimtelijke ordening, inclusief luchtfotografie,
enzomeer;
- het uitvoeren van topografische opmetingen;
- het voeren en verwerken van laserscanning en fotogrammetrie;
- studie van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en het
voorkomen van pollutie, akoestiek, enzomeer;
- studie van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en de waterbouw en
het verkeer;
- studie en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzomeer;
- schade- en risico experten;
- het deelnemen aan en het organiseren van beurzen, het geven van opleidingen, lezingen en
voordrachten, het ontwikkelen en verzorgen van opleidingen en trainingen inzake voormelde, alsook
het verlenen van advies hieromtrent;
- advies en ondersteunende activiteiten aan vennootschappen, ondernemingen of particulieren, met
name:
o advies inzake aan- en verkoop van goederen en grondverzetmachines en rechten die verband
houden met voorgaande;
o advies inzake investeringen;
o alle mogelijke management- en consultancyactiviteiten;
o het verlenen van adviezen, hulp, bijstand en/of andere diensten van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin en dit zowel aan bedrijven, ondernemingen en
particulieren, als aan het bedrijfsleven en de overheid;
- de aankoop, verkoop, huur, verhuur, leasing, import en export van goederen en rechten die
verband houden met voorgaande.
De vennootschap zal dit doel kunnen verwezenlijken op de wijze die voor haar het meest geschikt
lijkt.
De vennootschap heeft eveneens tot doel, in België of in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, doch uitsluitend voor eigen rekening:
- alle verrichtingen die rechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en uitbreiden
van een roerend en/of onroerend patrimonium; de vennootschap zal binnen het kader van het doel
mogen overgaan tot het aankopen, verkopen, huren, verhuren in leasing geven of nemen, uitrusten,
in opstal of erfpacht nemen of geven, valoriseren en bouwen van onroerende goederen, al dan niet
Luik B
gemeubeld;
- het beheer, de instandhouding en valorisatie, de exploitatie, het onderhoud, het bouwen en
verbouwen van gebouwen, het verhuren, het kopen en verkopen van alle soorten onroerende en
roerende goederen;
- alle bewerkingen met betrekking tot alle mogelijke onroerende rechten uit hun aard, door
incorporatie of door bestemming, alsook tot goederen of rechten die eruit voortvloeien, zoals kopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, oprichten, inrichten, huren, verhuren, onderverhuren, in
erfpacht of opstal geven, erfpacht of opstal verlenen, uitbaten, horizontaal of verticaal verdelen,
verkavelen, onder het regime van mede-eigendom plaatsen en in het algemeen alles doen wat
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking heeft op het technisch of administratief beheer hiervan, de
valorisering van alle onroerende bebouwde of onbebouwde eigendommen, alle administratieve
toelatingen vragen, alle lastenkohieren opstellen, alle mogelijke architect- en aannemingscontracten
sluiten;
- de aankoop, de verkoop, de ruil, de bouw, de verbouwing, de valorisatie, de inrichting, de uitbating,
de verhuring, de onderverhuring, het beheer, het onderhoud, de verkaveling, de horizontale verdeling
en het plaatsen onder gedwongen mede-eigendom, de leasing, de prospectie, de promotie onder alle
vormen, van alle onroerende goederen en/of onroerende zakelijke rechten, zowel onbebouwde als
bebouwde goederen van alle aard;
- de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening ten titel van aanneming, en dit van alle
gebouwen of constructies;
- het verrichten van alle studies, het opmaken van alle ontwerpen en het verlenen van alle adviezen
in verband met bovengemelde activiteiten;
- projectmanagement omvattende de exploitatie van een onderneming voor projectontwikkeling en
alles wat hiermee gepaard gaat, onder meer, maar niet uitsluitend het begeleiden van
bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen dienaangaande,
het onderhandelen met en het aanstellen van een architect, aannemer en andere betrokken
personen, het optreden tegenover de diverse overheden en instanties voor vergunningen en andere
administratieve procedures tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle hierop tijdens en
nadien;
- handel in eigen onroerend goed;
- de (ver)huur en onderverhuur van al dan niet gemeubelde onroerende goederen;
- het verrichten van geldleningen en het stellen van waarborgen voor derden;
- onroerende goederen en/of rechten in hypotheek geven.
- het beleggen van beschikbare middelen in roerende of onroerende goederen en waarden; het
verwerven en te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen
van alle soorten marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk
welke vorm in Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of nog op te richten;
- het beleggen, het intekenen op, het vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen, verhandelen van
alle roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen, al dan niet onder
de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen of verenigingen, het
beheren van deze beleggingen en participaties.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en
roerend goed activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
doel, alsook activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling, met
uitzondering van de verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden
aan de banken en de beursvennootschappen.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheden van andere vennootschappen of
ondernemingen, met hetzelfde, gelijkaardig of verwant doel, en dit bij wijze van inbreng, fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst borgstelling of anderszins.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien
verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan
wettelijke of gereglementeerde bepalingen toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen.
Het verstrekken van garanties en/of andere zekerheden jegens derden voor eigen verplichtingen en
of voor verplichtingen van derden.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de
directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen en zal ook
mogen optreden als bestuurder of adviseur bij vennootschappen voor zover het doel en de
activiteiten beperkt zijn tot voormelde activiteiten.
DUUR:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENG VAN DE OPRICHTER:
Het eigen vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door dertig (30) aandelen,
waarvan elk aandeel één/dertigste (1/30ste) vertegenwoordigt van het vennootschapsvermogen.
Luik B
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters niet geboekt op een
onbeschikbare eigenvermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgifte-voorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op een onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden. In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden zij vermoed niet op een onbeschikbare eigenvermogensrekening geboekt te worden.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om negentien (19.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven
zijn in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder
mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds
deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Luik B
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst
VERDELING NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2021.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8740 Pittem, Meulebekestraat 79 bis.
BENOEMING BESTUURDER
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één
De comparant bevestigt dat de optredende notaris zijn aandacht gevestigd heeft op de wettelijke
verbodsbepalingen voor bestuurders.
Vervolgens heeft de oprichter beslist zichzelf te benoemen tot eerste niet-statutaire bestuurder voor
onbepaalde duur, met name de heer Lieven De Maré.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
COMMISSARIS
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, werd beslist om geen
commissaris te benoemen.
VOLMACHT ADMINISTRATIE
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ACC+, met zetel te 8740 Pittem,
Tieltstraat 29 of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel:
Getekend Bart Cluyse, Notaris te Pittem
 
Neergelegde stukken:
- uitgifte van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke tekst van de statuten