Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Patrimonium Van Den Bosch
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Turnhoutsebaan_DE 31-33
 : 2100 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING - STATUTEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Patrick Van Ooteghem te Temse op negen juni
tweeduizend twintig, ter registratie aangeboden op het Kantoor Rechtszekerheid te Dendermonde II,
dat een besloten vennootschap " Patrimonium Van Den Bosch ", met maatschappelijke zetel in het
Vlaams Gewest en vennootschapsadres te 2100 Antwerpen, Turnhoutsebaan 31-33, met een
aanvangsvermogen van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), volledig volgestort door inbreng in geld -
en verdeeld in duizend (1.000) aandelen met stemrecht, verdeeld in soorten A, B en C, met ieder een
aandeel in de winst of het vereffeningsaldo zoals verder vermeld, werd opgericht door:
    1.  de heer VAN DEN BOSCH Thomas, ongehuwd, geboren te Lier op eenentwintig januari
negentienhonderdvijfentachtig, wonende te Ranst (Oelegem), Hallebaan 17;
    2.  de heer VAN DEN BOSCH Frits Jan Maria, geboren te Heist-op-den-Berg op achttien februari
negentienhonderd negenenvijftig, gehuwd, wonend te 2520 Ranst, Oelegemsesteenweg 35 /A000;
    3.  de besloten vennootschap Optiek Van den Bosch, met maatschappelijke zetel te Antwerpen
(Deurne), Turnhoutsebaan 31-33. RPR Antwerpen afdeling Antwerpen BTW BE 0438.024.284,
opgericht bij akte verleden voor notaris Jacques Troquet te Antwerpen (Deurne) op 19 juli 1989, bij
uittreksel werden bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 15 augustus 1989,
onder nummer 890815-454
Op de duizend (1.000) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend als volgt:
- door de heer Thomas Van Den Bosch : op negenhonderd (900) aandelen, aandelen van soort A.
genoemd (met volgende bijzondere rechten : 10% van de stemrechten en 10% aandeel in de
winstverdeling en 10% aandeel in het liquidatiesaldo), hetzij voor vijfduizend euro (€5.000,00):
- door de heer Frits Van Den Bosch : vijftig (50) aandelen, aandelen van soort B. genoemd (met
volgende bijzondere rechten : 85% van de stemrechten en 85% aandeel in de winstverdeling en 85%
aandeel in het liquidatiesaldo), hetzij voor tweeënveertig duizend euro (€42.000,00);
- door de BV(BA) ‘Optiek Van Den Bosch’ : vijftig (50) aandelen, aandelen van soort C. genoemd
(met volgende bijzondere rechten : 5% van de stemrechten en 5% aandeel in de winstverdeling en
5% aandeel in het liquidatiesaldo), hetzij voor drieduizend euro (€3.000,00).
Hetzij in totaal: duizend aandelen ter vergoeding van de totaliteit van de inbrengen.
Vóór het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters mij, notaris, een door hen
ondertekend financieel plan overhandigd, opgemaakt op 27 mei 2020 waarin zij in hun hoedanigheid
van oprichter het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
verantwoorden.
De vennootschap heeft volgende kenmerken :
ArtikeL 1 : Benaming
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Patrimonium Van Den Bosch ».
Artikel 2 : Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
0748422801
Luik B
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3 : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden of in samenwerking met derden, alle verrichtingen van welke aard ook uit
te voeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
    •  Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met
inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen.
    •  Onderneming in onroerende goederen; welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening,
de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende
verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing.
    •  Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
    •  De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of
andere; de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van
participatie, inbreng, onderschrijving, koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op
iedere andere wijze.
    •  De verwerving en de uitbating van brevetten en licenties.
Voormelde opsomming is niet op beperkende wijze aangegeven.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, financiële, burgerlijke, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van die aard zouden zijn dat zij het bereiken ervan, rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door inbreng, fusie, inschrijving, of op gelijk welke andere wijze, in alle
zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een identiek doel, gelijklopend of
samenhangend met het hare en die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
begunstigen, zich grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
uitoefenen.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
- negenhonderd (900) aandelen van soort A. met volgende bijzondere rechten : 10% van de
stemrechten en 10% van de rechten in de winstverdeling en 10% in de rechten van het
liquidatiesaldo;
- vijftig (50) aandelen van soort B. met volgende bijzondere rechten : 85% van de stemrechten en
85% van de rechten in de winstverdeling en 85% van de rechten in in het liquidatiesaldo;
- vijftig (50) aandelen van soort C. met volgende bijzondere rechten : 5% van de stemrechten en 5%
van de rechten in de winstverdeling en 5% van de rechten in het liquidatiesaldo.
Artikel 6. Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Artikel 8. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Indien de nieuwe uitgifte niet of niet in dezelfde mate betrekking heeft op elke bestaande soort van
aandelen, dan komt dit voorkeurrecht slechts toe aan de houders van aandelen van de uit te geven
soort, in dezelfde verhouding.
Indien evenwel een nieuwe soort aandelen wordt uitgegeven, komt het voorkeurrecht toe aan alle
bestaande aandeelhouders, ongeacht de soort van aandelen die zij bezitten, naar verhouding van de
deelname daarvan in het vennootschapsvermogen.
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Artikel 10 - Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot/samenwonende
Luik B
partner van de overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van
aandeelhouders.
§2. - Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de aandeelhouders, in het bezit van minstens de helft van de aandelen, na aftrek van
de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij gewone brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam, voornamen, beroep en woonplaats
van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede
van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
Artikel 11 bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan
te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
de plaats aangeduid in de uitnodiging, de vierde vrijdag van de maand juni om 15.00 uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
Luik B
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende eventuele aandelen
zonder stemrecht geeft op de algemene vergadering ieder aandeel
    •  van soort A recht op één stem, totaal 900 stemmen
    •  van soort B recht op honderd drieënvijftig stemmen, totaal 7.650 stemmen
    •  van soort C recht op negen stemmen, totaal 450 stemmen
Totaal van de stemrechten : negenduizend stemmen 9.000-
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering
beslissen bij absolute meerderheid van stemmen.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
dat jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de winstverdeling
als volgt:
- 900 aandelen soort A, met in totaal 10% van de rechten in de verdeling van winst;
- 7.650 aandelen soort B, met in totaal 85% van de rechten in de verdeling van winst;
- 450 aandelen soort C, met in totaal 5% van de rechten in de verdeling van winst.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders als volgt:
- 900 aandelen soort A, , met 10% van de rechten in de liquidatiesaldo;
- 7.650 aandelen soort B, met 85% van de rechten in de liquidatiesaldo;
- 450 aandelen soort C, met 5% van de rechten in de liquidatiesaldo.
OVERGANGSBEPALINGEN
* Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde vrijdag van de maand juni 2022 om 15 u.
* Adres van de eerste vestiging in het Vlaams Gewest (zetel) is : 2100 Antwerpen, Turnhoutsebaan
31-33
* Website : De vennootschap beschikt voorlopig niet over een website.
* Benoeming van de bestuurder(s) : De comparanten-oprichters beslissen het aantal bestuurders te
bepalen op twee (2) met de macht om ieder individueel te handelen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur :
    •  De heer Thomas Van Den Bosch, voornoemd.
    •  De heer Frits Van Den Bosch, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
* Commissaris : Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist
de comparant op dit moment geen commissaris te benoemen.
* Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Alle verbintenissen en
alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds één januari
tweeduizend twintig, door elk van de oprichters, individueel handelend, in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting – in het bijzonder de aankoop van de Gemeente Wommelgem van het
onroerend goed te Wommelgem, Herentalsebaan 643, worden overgenomen door de bij deze akte
opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
* Volmacht
Hierbij wordt volmacht verleend aan de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Luik B
"HS&P" met zetel te 3500 Hasselt, Ilgatlaan 3 (2e verdieping), RPR Antwerpen afdeling Hasselt
0440.261.917 met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij
het rechtspersonenregister en desgevallend bij de administratie van de belasting over de
toegevoegde waarde, alsook bij een Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing
van de gegevens in de kruispuntbank ondernemingen te verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor analytisch uittreksel
Patrick Van Ooteghem
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte met volmacht(en) en tekst van de oorspronkelijke
statuten.