Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : M. Vreys architectuur
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2140
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Borgerhout)
Bijlstraat 23
Uit een onderhands document opgemaakt op 4 januari 2024, blijkt ondermeer:
ONDERTEKENENDE PARTIJEN
1.      De heer Vreys Marijn wonende te Bijlstraat 23, 2140 Borgerhout, mailadres: marijn.vreys@gmail.com;
Hierna genoemd de “gecommanditeerde vennoot” enerzijds en
2.      De “commanditaire vennoot” anderzijds.
INBRENG EN AFBETALING
Comparanten verklaren volgende inbrengen te verrichten:
–       door comparant 1, een bedrag van 1.485 EUR en krijgt hiervoor 99 aandelen van de vennootschap;
–       door comparant 2, een bedrag van 15 EUR en krijgt hiervoor 1 aandeel van de vennootschap.
Totaal ingeschreven aandelen: 100 aandelen.
Deze inbrengen vormen het vermogen van de vennootschap en werden volledig volstort. De
gecommanditeerde vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de
vennootschap. De commanditaire vennoot is aansprakelijk beperkt tot zijn inbreng in geld of in natura op
voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens volmacht.
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1)        Rechtsvorm – Naam
De vennootschap is een commanditaire vennootschap met als naam “M. Vreys architectuur”.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap moeten haar naam vermelden, onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de woorden “commanditaire vennootschap” of de afkorting “CommV”. In die stukken moet verder
de zetel van de vennootschap nauwkeurig aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen
“RPR” vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar
zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2)        Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd binnen het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan kan bij besluit de zetel binnen het vermelde Gewest verplaatsen en waar dan ook
bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten. Indien de zetel zou worden verplaatst naar een
ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone
meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3)        Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep
1005193875
van architect alsook aanverwante en niet onverenigbare activiteiten.
Alleen personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen kunnen het beroep van architect
in naam en voor rekening van de vennootschap uitoefenen.
Om haar voorwerp te verwezenlijken mag de vennootschap binnen de grenzen van haar voorwerp, in België en
in het buitenland alle roerende of onroerende, financiële of industriële handelingen en verrichtingen van welke
aard ook verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en die niet in strijd
zijn met deontologische regels van de Orde van Architecten.
Zij kan door middel van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op enige
andere wijze een belang nemen in elke vennootschap of vennootschappen die een voorwerp hebben dat niet
onverenigbaar is met het beroep van architect.
Artikel 6)        Aandelen
De inbrengen zijn vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. 
Artikel 11)        Hoedanigheid van aandeelhouders
Ten minste 60 % van de aandelen en de stemrechten moeten te allen tijde rechtstreeks of onrechtstreeks in het
bezit zijn van natuurlijke personen die (i) ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten
en (ii) gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Deze aandelen worden gekwalificeerd als
"architect-aandelen".
Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen of rechtspersonen die een
beroep uitoefenen dat niet onverenigbaar is met het beroep van architect en die gemeld zijn bij de raad van de
Orde van Architecten.
Als niet meer wordt voldaan aan de voorwaarde van zestig procent (60 procent) na het overlijden van een
natuurlijke persoon die architect is, heeft de vennootschap 6 maanden de tijd om zich in regel te stellen en mag
ze het beroep van architect gedurende deze periode verder uitoefenen. Na deze periode kan de vennootschap
waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de
aandeelhouder-architect door een derde architect.
Artikel 12)        Aansprakelijkheid van de vennoten
Elke gecommanditeerde vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. Zij zijn ten aanzien van de schuldeisers van de vennootschap persoonlijk en hoofdelijk
gehouden met hun eigen vermogen.
De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voor de geldsommen en goederen die zij
beloofd hebben te zullen inbrengen. 
Artikel 13)        Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
al dan niet aandeelhouder.
Artikel 14)        Bevoegdheden en vertegenwoordigingsmacht van de zaakvoerder
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor de statuten en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
expliciet de bevoegdheid hebben toegewezen aan de vennoten verenigd in vergadering of voor de handelingen
die expliciet bij de akte van benoeming werden uitgesloten van de bevoegdheid van de zaakvoerder.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen, behoudens wanneer de akte van benoeming bepaalt dat zij gezamenlijk
moeten handelen.
Artikel 15)        Aansprakelijkheid zaakvoerder
De zaakvoerders zijn jegens de vennootschap aansprakelijk voor fouten begaan in de uitoefening van hun
opdracht. Dit geldt ook jegens derden voor zover de begane fout een buitencontractuele fout is.
De zaakvoerders blijven aansprakelijk voor de daden van bestuur gesteld buiten de gegeven lastgeving.
De zaakvoerders zijn jegens de vennootschap hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die het gevolg is van
overtreding van de bepalingen vervat boek 3 titel 1 van het Wetboek van vennootschapen en verenigingen
wanneer alle onbeperkt aansprakelijke vennoten van de vennootschap, Belgische of buitenlandse
vennootschappen met beperkte aansprakelijke vennoten zijn.
Artikel 16)        Vennoten verenigd in vergadering
Aan de vennoten verenigd in vergadering wordt er binnen 6 maanden na afsluitingsdatum van het boekjaar, de
jaarrekening ter goedkeuring voorgelegd.
Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen der vennoten en voor de uitoefening van het
stemrecht.
Behoudens andere bijeenroeping, zullen de vennoten jaarlijks vergaderen op de tweede donderdag van
decemberom 19 uur. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende
werkdag en op hetzelfde uur.
Artikel 17)        Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder kalenderjaar.
De zaakvoerder is verplicht elk jaar een inventaris op te maken volgens de waarderingsregels bepaald door de
Koning, evenals een jaarrekening in de vorm en met de inhoud bepaald door de Koning. Die jaarrekening
bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt een geheel.
Artikel 19)        Verzekering
De vennootschap is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid, met inbegrip van de tienjarige
aansprakelijkheid, te laten verzekeren in overeenstemming met de wettelijke en reglementaire verplichtingen en
zal de bijbehorende premies betalen.
Artikel 22)        Onmogelijkheid om het beroep van architect uit te oefenen
Indien, om welke reden dan ook, de vennootschap het beroep van architect niet meer kan uitoefenen, zullen
alle nodige maatregelen worden genomen om de belangen van de opdrachtgevers te waarborgen, in het
bijzonder met betrekking tot de voortzetting van lopende contracten en architectenopdrachten, waarbij in
voorkomend geval rekening wordt gehouden met het intuitu personae karakter van de relatie tussen de
architect en de opdrachtgever.
In dit geval zal de regeling van de lopende opdrachten onverwijld aan de bevoegde raad worden meegedeeld.
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
1.    Het adres van de zetel wordt gevestigd te Bijlstraat 23, 2140 Borgerhout.
2.    Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 30 juni 2024.
3.    De vennoten zullen voor het eerst verenigd in vergadering beslissen over de jaarrekening op een
vergadering gehouden in het jaar 2024.
4.    De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als nietstatutaire zaakvoerder voor onbepaalde
termijn, op elk ogenblik herroepbaar: de heer Vreys Marijn, voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd,
verklaart zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen
verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Hij zal de bevoegdheden zoals bepaald in artikel 12 van de statuten alleen kunnen uitoefenen en kan de
vennootschap in feite en in rechte alleen verbinden.
5.    Gelet op de bepalingen van artikel 3:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, wordt
beslist thans geen commissaris te benoemen.
6.    De oprichters verklaren dat de vennootschap met ingang van 1 januari 2024 alle verbintenissen die
overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen tot op heden door hen
werden aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting, bekrachtigt en
overneemt en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt onder de opschortende
voorwaarde van neerlegging van de stukken bedoeld in artikel 2:6 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
7.    Tot bijzondere volmachtdragers voor het vervullen van de formaliteiten bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen en de BTW worden aangesteld:
-          de besloten vennootschap “liberoo Plus”, met vestiging te 2360 Oud-Turnhout – Steenweg op Mol
83/A1, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers;
-          de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KMO CONSULT”, met zetel te 2900
Schoten - Brechtsebaan 30, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers.
 
Vreys Marijn
Zaakvoerder
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 30 Juni
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 30/06/2024
Maand van de algemene vergadering : December
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Marijn Vreys
Bijlstraat 23, 2140 Antwerpen