Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Renovatie J&M
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Overwinningstraat 3
 : 2610 Wilrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Yves MALLENTJER, notaris die zijn ambt uitoefent in de besloten
vennootschap ‘Notaris Mallentjer BV’, met zetel te Antwerpen-Hoboken, Kioskplaats 5, op 18
december 2024 blijkt dat door 1. De heer SMEULDERS Jordy, wonende te 2610 Antwerpen-Wilrijk,
Overwinningsstraat 3 en 2. De heer RAHMOUNI Mohamed, wonende te 2170 Antwerpen-Merksem,
Kruisbekestraat 21 bus 101, een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap werd
opgericht onder de naam “Renovatie J&M”,  met zetel in het Vlaams Gewest, te 2610 Antwerpen-
Wilrijk, Overwinningsstraat 3, met een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5 000,00). Als
vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. Op de tweehonderd (200) aandelen
werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijfentwintig euro (€ 25,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Smeulders, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor TWEEDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (€ 2.500,00)
- door de heer Rahmouni, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor TWEEDUIZEND
VIJFHONDERD EURO (€ 2.500,00)
Hetzij in totaal:  tweehonderd (200) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Op elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volstort in speciën en dat het bedrag van deze
stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5 000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam
van de vennootschap zoals blijkt uit het bankattest overhandigd aan de notaris. Alle aandelen zijn op
naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Het aandelenregister wordt gehouden in elektronische
vorm.  
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. De
vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken op datum van oprichting.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Bouw:
Onderneming voor rioleringswerken
Schilderen van niet-metalen kunstwerken en opslagtanks
Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen
Onderneming voor het plaatsen van afsluitingen
Onderneming voor het optrekken van gebouwen
Ruwbouw en onder dak zetten
Onderneming voor het plaatsen en leggen van betonroosters en holle welfsels
Het trekken van sleuven in gebouwen
Algemene bouwonderneming
1017727562
Onderneming voor de schoorsteen en overbouw
Onderneming voor slopingswerken van gebouwen en kunstwerken
Onderneming voor het invoegen van gevels
Onderneming voor het droogmaken van gebouwen anders dan met asfalt en teer
Onderneming voor warmte- en geluidsisolering
Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïek en het plaatsen van wand en
vloerbekleding met uitzondering van hout
Onderneming voor plafonneer-, cementeer en alle pleisterwerken
Stukadoorswerken
Onderneming voor het plaatsen van chapes, gietvloeren en polybetonvloeren
Onderneming voor het reinigen van gevels
Restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en grafmonumenten
Zandstralen van gevels
Onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en andere versieringen voor
marmer en steen
Onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen
Onderneming voor het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor gebouwen
Het plaatsen van plastiekdeuren en plinten in kunststof
Het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in kunststof en van rolluiken in hout of plastiek
Het plaatsen van scheidingswanden in kunststoffen en andere materialen dan hout en steen
Het leggen van parketvloeren
Het plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen
Het plaatsen van schutsels
Het plaatsen van valse zolderingen, uitgezonderd deze in hout
Het plaatsen van ijzerwerk, metalen en luiken en metalen schrijnwerk
Het bedekken van muren en zolderingen door het aanbrengen van metalen elementen
Het plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle
doorschijnend en doorzichtig materiaal
Het behangen en garneren, het schilderen van gebouwen
Schilderen van metalen constructies, metalen kunstwerken en opslagtanks
Onderneming voor het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming en warme lucht, van
luchtregeling en industriële pijpleidingen.
Minichauffage met speciale kachel
Plaatsen van opslagtanks
Plaatsen van centrale verwarming met water en stoom
Installateur van verwarming met gas met individuele toestellen
Onderneming voor lood- en zinkwerk
Daken in ferro en non ferrometalen 
Plaatsen van zinken dakvensters, herstellings- en onderhoudswerken
Onderneming voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon, alarm en
beveiligingstoestellen, brandalarmtoestellen, signalisatiekabels voor computers op basis van
sterkstroom.
Belinstallaties, parlofoon met sterkstroom of zwakstroom
Onderhoud en reiniging van particuliere bedrijfsgebouwen, Poetsdienst.
Onderneming die diensten levert met vergoeding in dienstencheques
Lichtreclame
Plaatsen van alarm- en beveiligingstoestellen, van toestellen gebruikt in een alarm- of
beveiligingssysteem, brandalarmtoestellen, signalisatiekabels voor computer door buizen in sleuven
met zwakstroom
Corrosiebehandeling van metalen
Zandstralen van metalen
Onderneming voor decoratie en bescherming van metalen, voor het installeren van werkplaatsen
voor het bereiden van voedsel
Plaatsing van alle apparatuur alsmede de waterbehandeling voor zwembaden
Waterzuiveringsinstallaties, filters in zwembaden
Waterzuiveringsstation
Coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers
Beroepsoprichter met aannemingscontract.
Overtrekken van dakgoten in polyester
Decors
Renovatie van deuren
Garnering van niet metalen meubelen
Inzethaarden
Kachels en inzetkachels
Reinigen van ketels en branders
Keukens, keukeninstallaties, kasten, gootstenen en dampkappen
Plaatsing van geprefabriceerde keukenmeubelen
Onderhouden of reinigen van ketels van centrale verwarming, gangen en trappen in
appartementsgebouwen
Ontsmetten en reinigen van woongelegenheden en exploitatieruimten
Ontstoppen van rioolputten
Rioleringen
Reinigen van kolken van rioleringen, van rioolputten, marktpleinen en wegen
Ruitenwasser
Schoonmaakbedrijf
Strooien van grond
Zonnewering
Zuigkappen
Metselwerken
Tuinieren, tuinarchitect aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van
sportvelden
Isolatiewerken
Stukadoorswerk
Montage van serres, veranda’s in hout, kunststof, aluminium en metaal
Advies en plaatsing van alle energiebesparende ingrepen zoals zonnepanelen, zonneboilers,
warmtepompen, windmolens   en alle mogelijke aanverwanten
Horeca:
-detailhandel in brood en banketbakkerswerk/patisserie (koude bakkers);
-detailhandel in producten op basis van vlees en vis, belegde broodjes, ambachtelijke producten,
andere voedingsmiddelen en dranken en aanverwante artikelen;
-verkoop van gevulde broden, ontbijtmanden, geschenkmanden en aanverwante artikelen.
- Spijshuis, frituur, verbruiksalen, restauratiehouder, drankgelegenheid foodtruck 
- Catering
-Uitbating van restaurant-spijshuis-snackbar met of zonder verbruikssalon voor het bereiden van
warme en koude spijzen, zowel Belgische als buitenlandse specialiteiten, met uitzondering van de
werkzaamheden waartoe machtiging ontbreekt
Hotels en Motels met restaurant
Gîtes, vakantiewoningen en vakantieappartementen, gastenkamers.
Café en bars
Verkoop aan telefoon, internet van eetwaren en dranken, snelbuffetten.
Catering
Klaarmaken , thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide salades
Discotheken, dancings en dergelijk
Inrichting van vertoningen: cabaret, dancing
Uitbating van private club
Organiseren van events
Tussenpersoon  in de handel: 
De klein en groothandel in diverse artikelen
•De klein- en groothandel inclusief webshop in:
oVoedings- en tabakswaren, schoeisel, textielwaren en kleding
oMeubelen en kantoormeubelen
oVerlichtingsartikelen
oTapijten, metalen meubelen, 
oElektrische apparaten en artikelen voor huishouding en verlichting
oHouten meubelen en producten van de beddennijverheid
o Alle voorwerpen en toestellen bestemd tot de inrichting en de uitrusting van het binnen- en
buitenhuis
oBouwmaterialen
oOnderhoud en huishoudelijke uitrusting
oLuxeartikelen, precisieartikelen, kunstvoorwerpen en fantasieartikelen
oKunstvoorwerpen en fantasieartikelen
oAuto’s, motorrijwielen, fietsen en aanverwante handel
o Autogeluidsinstallaties, mobilofoons, autoalarmen en auto-onderdelen, dit alles in de ruimste zin
van het woord
oSoftware en hardware
oPapierwaren, boeken
oKantoorbehoeften 
oArtikelen voor muziek, sport, visvangst, jacht, speelgoed, en kinderartikelen
o Dagbladen, tijdschriften, boeken, modepatronen, kantoor-, school-, papier- en schrijfwaren en
aanverwante artikelen
oSigaren, sigaretten en rookartikelen
oWijnen en likeuren
oInvoer- en uitvoerhandel van menigvuldige goederen
Handel en nijverheid van luchters, eetkamers, slaapkamers, salons, keukens, matrassen, klein
meubelen, bureelmeubelen, spiegels, garnierartikelen, tapijten in ‘groot en in ’t klein
Het vervoeren, verhuizen, het inrichten en bewaren van allerhande artikelen
Uitbaten van een agentschap van wettelijk toegestane kansspelen
Informatiekantoor
Verhuring van plezierboten
Uitbating van zaal voor lichaamsoefeningen
Distributie en installatie van telecom en alarmapparatuur
Attractieverhuur
Garagehouder hersteller
Carrossier – hersteller
Kapperssalon
Schoonheidsinstituut
Manicuur- en pedicuursalon
Verzekeringen
Onderneming in onroerende goederen – immobiliën – bemiddeling bij de aankoop, verkoop en
verhuur van onroerende goederen
Schatten en evalueren van onroerende goederen
Krediet- en financieringsonderneming, tussenpersoon in kredieten
Overige posterijen en koeriers en alle mogelijke vormen van transport voor derden
Consultatiebureau
Kinderopvang en opvang voor kinderen met een beperking
Arbeidsbemiddeling
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste zaterdag van de maand juni, om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
•
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
•
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in op heden en wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend
vijfentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend zesentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2610 Antwerpen-Wilrijk, Overwinningstraat 3.
3. Website en e-mail adres :
De website van de vennootschap is:  /.
Het e-mailadres van de vennootschap is: /.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd. 
4. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: 
1. De heer SMEULDERS Jordy, wonende te 2610 Antwerpen (Wilrijk), Overwinningstraat 3,
voornoemd;
2. De heer RAHMOUNI Mohamed, wonende te 2170 Antwerpen (Merksem), Kruisbekstraat 21 bus
101, voornoemd;
Hun mandaat is bezoldigd.
5. Commissaris:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Volmachten
Boekhoudkantoor G & G bv, 2020 Antwerpen, VII De Olympiadelaan 21 b 5, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voorafgaandelijk registratie van de minuut, uitsluitend dienstig
voor de neerlegging ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Yves Mallentjer (get.),
Tegelijk mede neergelegd:     
-uitgifte der akte
-tekst van de statuten.