Ondernemingsnr : 0649551194
Naam
(voluit) : T-Wood Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Bovenstraat(SML) 2 bus 1
 : 9630 Zwalm
Onderwerp akte :
DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, BENAMING, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
WIJZIGING RECHTSVORM
Blijkens akte verleden voor het ambt van notaris David De Neve de dato 20 april 2022 werd de
buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap “T-WOOD CONSTRUCT”, met zetel te 9630 Sint-Maria-Latem, Bovenstraat 2/1 en
met ondernemingsnummer 0649.551.194, RPR Gent afdeling Gent, alwaar volgende agenda werd
behandeld:
1. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
2. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
3. Voorlegging verslag van het bestuursorgaan waarin de
voorgestelde wijziging van het voorwerp van de
vennootschap omstandig wordt verantwoord, en beslissing
tot wijziging van het voorwerp.
4. Wijziging van de naam van de vennootschap in “TWC”.
5. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
6. Ontslag en herbenoeming zaakvoerders als bestuurders.
7. Adres van de zetel
8. Website en e-mailadres
9. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen.
10. Verlenen van een volmacht.
En volgende besluiten genomen:
1.            Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2.            Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij twintigduizend vierhonderdzestig euro(€ 20.460,00), van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening omgezet werd in een eigen vermogensrekening
“niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1).
Luik B
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
3.            Derde besluit
A) Voorlegging van het verslag van het bestuursorgaan waarin de voorgestelde wijziging van het
voorwerp van de vennootschap omstandig wordt verantwoord;
De algemene vergadering verleent ontslag tot voorlezing van het verslag van het bestuursorgaan
waarin de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap omstandig wordt
verantwoord.
Het verslag van het bestuursorgaan dateert van 15 maart 2022 en zal in het dossier van onderhavige
notaris bewaard blijven.
B) Wijziging voorwerp.
De algemene vergadering beslist om het voorwerp uit te breiden en de activiteiten van de
vennootschap bijgevolg aan te vullen en het betreffende artikel van de statuten als volgt te
vervangen:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en
zowel in België als in het buitenland :
· Algemeen aannemer;
· Het oprichten en afwerken van nieuwe gebouwen en kunstwerken, de herstelling en renovatie van
bestaande gebouwen en kunstwerken, de nieuwbouw “sleutel op de deur”;
· Alle metsel- en betonwerken;
· onderneming van alle schrijn- en timmerwerken, geluids- en warmteisolatiewerken,
scheidingswanden, valse plafonds en valse vloeren, onderneming voor parketwerk, onderneming van
metalen schrijnwerk, onderneming voor reinigen en opknappen van muur- en vloerbekleding;
· Algemene schrijnwerk;
· Glazenmaker;
· exploitatie van een bouwonderneming, het oprichten van gebouwen, zowel woningen,
appartementsgebouwen, kantoren als nijverheids- en handelsgebouwen, scholen, ziekenhuizen,
gebouwen voor beoefening erediensten, cultuur, enz. zowel nieuwbouw, renovatie als restauratie,
hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als bouwpromotor met het oog op verkoop, hetzij door
coördinatie in de bouw in samenwerking met onderaannemers;
· het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken;
· klein- en groothandel in bouwmaterialen;
· het verlenen van bouwadvies;
· Het uitwerken, het realiseren en het promoten van bouwprojecten en alle projectonderdelen. Het
verkrijgen van alle hiermee verbonden officiële toelatingen;
· het afsluiten van contracten noodzakelijk voor de realisatie van een project in het algemeen;
· Het waken over de goede uitvering en de daaropvolgende commercialisatie hetzij direct, hetzij via
derden, door het project of de onderdelen te verkopen;
· stabilisatiestudies;
· energiestudies uitvoeren voor verwarmde ruimtes, waaronder woningen, publieke gebouwen,
kantoren en industriegebouwen;
· uitvoeren van onderzoeken, luchtdichtheidstesten, thermografische scans, bouwfysische testen op
luchtvochtigheid in gebouwen;
· veiligheidscoördinatie;
· energieaudits;
· onderneming voor stukadoorswerk;
· onderneming voor arduin-, marmer en natuursteenwerken;
· onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stroom;
· onderneming voor de installatie van elektrische bedrading, bedrading van telefooninstallaties en
computersystemen en toebehoren;
· Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
· Detailhandel in elektrische huishoudapparaten;
· Onderneming voor de installatie van  hulpvoedingssystemen,
· Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
· Aanleg van telecommunicatielijnen en netten;
· Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
· Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
Luik B
computersystemen,
· Betonboringen;
· Onderneming voor elektrotechnische installaties, elektrische en elektromechanische installaties
van  kunstwerken en nijverheidsinrichtingen,
· Elektrische buiteninstallaties;
· Installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen voor het opwekken van
elektriciteit;
· Installatie van zonneboilers en warmtepompen, windenergiesystemen;
· Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
· Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, dit omvat eveneens het plaatsen
van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken;
· onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming,
· installateur frigorist;
· lood- en zinkwerk en voor het installeren van waterverzachters;
· onderneming voor het plaatsen van moerriolen;
· onderneming voor boringen, peilingen en uitdiepingen;
· onderneming voor funderingen, heiwerk, damplanken en voor versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes;
· onderneming voor het bouwen van stellingen alsmede het invoegen van reinigen van gevels;
· onderneming voor het plaatsen van afsluitingen;
· onderneming voor metalen constructies;
· onderneming voor het restaureren van gebouwen en monumenten;
· onderneming voor het slopen van gebouwen en kunstwerken;
· onderneming voor het plaatsen van verwarming met warme lucht, luchtconditionering en industriële
pijpleidingen, warmtepompen;
· Het aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van gebouwen;
· Het aannemen van niet-metalen dakbedekking van gebouwen zoals onder meer het bedekken van
daken met dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien;
· Het waterdicht maken van gebouwen;
· Het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels;
· Het reinigen en ontmossen van hellende daken;
· Dakbedekking in asfalt, teer , polyester
· Openbare aanbesteding;
· Landschapsverzorging ;
· Het snoeien van bomen en heggen ;
· Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden ;
· De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw ;
· Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal : bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz. ;
· onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden ;
· De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails) ;
· Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten ;
· Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten ;
· Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven ;
· Het ruimen van bouwterreinen ;
· Proefboren en boren ;
· Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen ;
· Isolatiewerkzaamheden ;
· Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen ;
· Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen ;
· De isolatie van koelkamers en –pakhuizen ;
· De installatie van stores en zonneschermen ;
· Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders ;
· Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden ;
· Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz. ;
· Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken ;
· Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien ;
· Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden ;
· Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms ;
· Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
Luik B
bouwwerkzaamheden ;
· Algemene reiniging van gebouwen ;
· Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz. ;
· Lappen van ramen ;
· Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels,... ;
· Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
· Filterinstallatie;
· Alle onderhouds- en herstellingswerken in de meest ruime zin;
· Binnenhuisarchitect;
· Droogkuis-verver;
· Tegel-, marmer en natuursteenactiviteiten;
· Alle bouwwerkzaamheden in de ruimste zin van het woord.
Vastgoed
· Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
· Het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten, exploiteren en beheren van bebouwde
en onbebouwde onroerende goederen, met inbegrip van
de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, huren en
verhuren van onroerende goederen, optreden als makelaar in onroerende goederen, coördinator en
promotor;
· Prospectie, dienstverlening en advies in de meest ruime zin van het woord voor derden;
· Onderneming voor aan- en verkoop van onroerende goederen van derden;
· Onderneming voor aan- en verkoop van eigen onroerende goederen;
Projectontwikkeling
· De aan- en verkoop, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, tussenpersoon in de handel;
· Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke
aangelegenheden met betrekking tot de sector van onroerende goederen;
· De aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur nemen, ruiling, leasen of in
leasing nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in onverdeeldheden, de instandhouding, de
exploitatie, oprichting, renovatie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of ongebouwde,
en alle soorten
verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten met betrekking tot onroerende
goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, erfpacht en opstalrecht; de
studie en uitvoering van
binnen- en buitendecoraties;
· Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en toebehoren;
· De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime zin
van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit;
Algemeen
· de coördinatie, de begeleiding, de supervisie en adviesverlening met betrekking tot elke
vennootschapsrechtelijke herstructurering, waaronder
fusies, splitsingen, ontbindingen, vereffeningen van vennootschappen, overnames, overdrachten van
aandelen of handelsfondsen, beursintroducties, management buy-outs, crisismanagement,
investeringen, bestuur van vennootschappen en alle gelijkaardige en/of aanverwante diensten en
producten (hierna algemeen genoemd “corporate finance”), onder alle vormen te leveren, dit
gekoppeld met alle verwante diensten. Zo zal de vennootschap op alle wijzen kunnen instaan, zo
voor eigen rekening als voor rekening van derden, voor voorlichting, consultancy, controle, advies,
onderricht enz. met betrekking tot alle facetten van “corporate finance”;
· alle administratieve, industriële, commerciële, financiële, technische, roerende of onroerende
verrichtingen, alle handelsverrichtingen, ambachtelijke en/of nijverheidsverrichtingen die van aard
zijn de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap te vergemakkelijken;
· het ontwikkelen, ontwerpen, kopen, verkopen, commercialiseren, huren of verhuren, in licentie
Luik B
nemen of geven van eender welk intellectueel recht, zoals doch niet beperkt tot merken, tekeningen,
logo’s, octrooien, patenten, knowhow, expertise of enig andere immateriële vaste activa;
· participeren in andere bedrijven, handelszaken, projectvennootschappen, jointventures,
vennootschappen, rechtspersonen, bij wijze van inbreng, overname, fusie, splitsing, inschrijving,
geldschieting of op om het eender welke wijze belangen nemen, zelfs indien het voorwerp ervan niet
gelijkaardig is of geen verband toont met het voorwerp van de vennootschap;
· Alle roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen effecten, warranten,
inschrijvingsrechten, voorkeurrechten, voorkooprechten, volgrechten en portefeuillewaarden, al dan
niet ter beurs genoteerd alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in handels- of burgerlijke
vennootschappen, rechtspersonen of verenigingen verwerven, aankopen, verkopen,
commercialiseren of ruilen of op een andere wijze vervreemden;
· Het verstrekken en opnemen van leningen, zowel aan de aandeelhouders, bestuurders als aan
derden, het stellen en nemen van zekerheden, panden of eender welke waarborg in de meest ruime
zin van het woord, het uitvoeren van
alle financiële verrichtingen waarvoor geen vergunning of erkenning vereist is;
· Elke verrichting die de vennootschap kan helpen om haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te verwezenlijken in de meest uitgebreide zin, zij kan alle handels-, financiële, technische,
ambachtelijke, nijverheids-, industriële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren, die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn dit te
begunstigen.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp in België en in het buitenland voor eigen rekening,
voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
· Het creëren van een online platform om goederen en/of diensten te verhandelen;
· Samenwerken met of het zelf aanbieden van (binnenhuis)architecten;
· Het zoeken, selecteren, verwijzen en plaatsen van personeel ten behoeve van latere werkgevers of
werkzoekers: formulering van taakomschrijvingen, op geschiktheid testen van sollicitanten, natrekken
van referenties;
· Uitzendbureaus;
· Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers
·Andere vormen van arbeidsbemiddeling;
· Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.;
· Overige zakelijke dienstverlening;
· Zoeken en plaatsen van directieleden (headhunters);
· Projectsourcing: het ter beschikking stellen van personeel, in de ruimste zin van het woord;
· De sourcing, de selectie, de training, de bemiddeling, de outsourcing, de uitbesteding, de
onderaanneming en het tewerkstellen van arbeidskrachten, personeel, freelancers, onderaannemers,
etc. bij professionele klanten in de industrie, bouwsector en diensten;
· Het uitbaten van een onderneming inzake outsourcing van professionele vakmannen en
dienstverleners; de opleiding van personeel; het ter beschikking stellen van technische personen met
het oog op de begeleiding; dienstverlening, bijstand en advies op de markt van tijdelijke professionals
ingezet op projectbasis alsook alle activiteiten die hiermee verband houden; het adviseren en
begeleiden bij gebruik van diensten van derden en op het vlak van management en
personeelsbeleid.”
4. Vierde besluit
De vergadering beslist de naam van de vennootschap te wijzigen van “T-Wood Construct”, naar
“TWC”.
De vergadering beslist om het betreffende artikel van de statuten te vervangen door de volgende
tekst:
“De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « TWC ». De volledige en afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk
worden gebruikt. Deze naam moet steeds door de woorden “besloten vennootschap” of de afkorting
“BV”, of in het Frans “société à responsabilité limitée” of de afkorting “SRL”, worden voorafgegaan of
gevolgd.”
5. Vijfde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
“STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Luik B
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « TWC ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en
zowel in België als in het buitenland :
· Algemeen aannemer;
· Het oprichten en afwerken van nieuwe gebouwen en kunstwerken, de herstelling en renovatie van
bestaande gebouwen en kunstwerken, de nieuwbouw “sleutel op de deur”;
· Alle metsel- en betonwerken;
· onderneming van alle schrijn- en timmerwerken, geluids- en warmteisolatiewerken,
scheidingswanden, valse plafonds en valse vloeren, onderneming voor parketwerk, onderneming van
metalen schrijnwerk, onderneming voor reinigen en opknappen van muur- en vloerbekleding;
· Algemene schrijnwerk;
· Glazenmaker;
· exploitatie van een bouwonderneming, het oprichten van gebouwen, zowel woningen,
appartementsgebouwen, kantoren als nijverheids- en handelsgebouwen, scholen, ziekenhuizen,
gebouwen voor beoefening erediensten, cultuur, enz. zowel nieuwbouw, renovatie als restauratie,
hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als bouwpromotor met het oog op verkoop, hetzij door
coördinatie in de bouw in samenwerking met onderaannemers;
· het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken;
· klein- en groothandel in bouwmaterialen;
· het verlenen van bouwadvies;
· Het uitwerken, het realiseren en het promoten van bouwprojecten en alle projectonderdelen. Het
verkrijgen van alle hiermee verbonden officiële toelatingen;
· het afsluiten van contracten noodzakelijk voor de realisatie van een project in het algemeen;
· Het waken over de goede uitvering en de daaropvolgende commercialisatie hetzij direct, hetzij via
derden, door het project of de onderdelen te verkopen;
· stabilisatiestudies;
· energiestudies uitvoeren voor verwarmde ruimtes, waaronder woningen, publieke gebouwen,
kantoren en industriegebouwen;
· uitvoeren van onderzoeken, luchtdichtheidstesten, thermografische scans, bouwfysische testen op
luchtvochtigheid in gebouwen;
· veiligheidscoördinatie;
· energieaudits;
· onderneming voor stukadoorswerk;
· onderneming voor arduin-, marmer en natuursteenwerken;
· onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met warm water en stroom;
· onderneming voor de installatie van elektrische bedrading, bedrading van telefooninstallaties en
computersystemen en toebehoren;
· Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
· Detailhandel in elektrische huishoudapparaten;
· Onderneming voor de installatie van  hulpvoedingssystemen,
· Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
· Aanleg van telecommunicatielijnen en netten;
· Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
· Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen,
· Betonboringen;
· Onderneming voor elektrotechnische installaties, elektrische en elektromechanische installaties
van  kunstwerken en nijverheidsinrichtingen,
· Elektrische buiteninstallaties;
· Installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen voor het opwekken van
elektriciteit;
· Installatie van zonneboilers en warmtepompen, windenergiesystemen;
· Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
· Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, dit omvat eveneens het plaatsen
van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken;
· onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen en gasverwarming,
· installateur frigorist;
· lood- en zinkwerk en voor het installeren van waterverzachters;
Luik B
· onderneming voor het plaatsen van moerriolen;
· onderneming voor boringen, peilingen en uitdiepingen;
· onderneming voor funderingen, heiwerk, damplanken en voor versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes;
· onderneming voor het bouwen van stellingen alsmede het invoegen van reinigen van gevels;
· onderneming voor het plaatsen van afsluitingen;
· onderneming voor metalen constructies;
· onderneming voor het restaureren van gebouwen en monumenten;
· onderneming voor het slopen van gebouwen en kunstwerken;
· onderneming voor het plaatsen van verwarming met warme lucht, luchtconditionering en industriële
pijpleidingen, warmtepompen;
· Het aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van gebouwen;
· Het aannemen van niet-metalen dakbedekking van gebouwen zoals onder meer het bedekken van
daken met dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien;
· Het waterdicht maken van gebouwen;
· Het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels;
· Het reinigen en ontmossen van hellende daken;
· Dakbedekking in asfalt, teer , polyester
· Openbare aanbesteding;
· Landschapsverzorging ;
· Het snoeien van bomen en heggen ;
· Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden ;
· De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw ;
· Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal : bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz. ;
· onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden ;
· De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails) ;
· Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten ;
· Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten ;
· Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven ;
· Het ruimen van bouwterreinen ;
· Proefboren en boren ;
· Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen ;
· Isolatiewerkzaamheden ;
· Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen ;
· Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen ;
· De isolatie van koelkamers en –pakhuizen ;
· De installatie van stores en zonneschermen ;
· Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders ;
· Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden ;
· Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz. ;
· Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken ;
· Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien ;
· Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden ;
· Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms ;
· Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden ;
· Algemene reiniging van gebouwen ;
· Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz. ;
· Lappen van ramen ;
· Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels,... ;
· Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.
· Filterinstallatie;
· Alle onderhouds- en herstellingswerken in de meest ruime zin;
· Binnenhuisarchitect;
· Droogkuis-verver;
· Tegel-, marmer en natuursteenactiviteiten;
· Alle bouwwerkzaamheden in de ruimste zin van het woord.
Vastgoed
Luik B
· Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
· Het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten, exploiteren en beheren van bebouwde
en onbebouwde onroerende goederen, met inbegrip van
de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, huren en
verhuren van onroerende goederen, optreden als makelaar in onroerende goederen, coördinator en
promotor;
· Prospectie, dienstverlening en advies in de meest ruime zin van het woord voor derden;
· Onderneming voor aan- en verkoop van onroerende goederen van derden;
· Onderneming voor aan- en verkoop van eigen onroerende goederen;
Projectontwikkeling
· De aan- en verkoop, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, tussenpersoon in de handel;
· Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke
aangelegenheden met betrekking tot de sector van onroerende goederen;
· De aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur nemen, ruiling, leasen of in
leasing nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in onverdeeldheden, de instandhouding, de
exploitatie, oprichting, renovatie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of ongebouwde,
en alle soorten
verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten met betrekking tot onroerende
goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, erfpacht en opstalrecht; de
studie en uitvoering van
binnen- en buitendecoraties;
· Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en toebehoren;
· De realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime zin
van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit;
Algemeen
· de coördinatie, de begeleiding, de supervisie en adviesverlening met betrekking tot elke
vennootschapsrechtelijke herstructurering, waaronder
fusies, splitsingen, ontbindingen, vereffeningen van vennootschappen, overnames, overdrachten van
aandelen of handelsfondsen, beursintroducties, management buy-outs, crisismanagement,
investeringen, bestuur van vennootschappen en alle gelijkaardige en/of aanverwante diensten en
producten (hierna algemeen genoemd “corporate finance”), onder alle vormen te leveren, dit
gekoppeld met alle verwante diensten. Zo zal de vennootschap op alle wijzen kunnen instaan, zo
voor eigen rekening als voor rekening van derden, voor voorlichting, consultancy, controle, advies,
onderricht enz. met betrekking tot alle facetten van “corporate finance”;
· alle administratieve, industriële, commerciële, financiële, technische, roerende of onroerende
verrichtingen, alle handelsverrichtingen, ambachtelijke en/of nijverheidsverrichtingen die van aard
zijn de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap te vergemakkelijken;
· het ontwikkelen, ontwerpen, kopen, verkopen, commercialiseren, huren of verhuren, in licentie
nemen of geven van eender welk intellectueel recht, zoals doch niet beperkt tot merken, tekeningen,
logo’s, octrooien, patenten, knowhow, expertise of enig andere immateriële vaste activa;
· participeren in andere bedrijven, handelszaken, projectvennootschappen, jointventures,
vennootschappen, rechtspersonen, bij wijze van inbreng, overname, fusie, splitsing, inschrijving,
geldschieting of op om het eender welke wijze belangen nemen, zelfs indien het voorwerp ervan niet
gelijkaardig is of geen verband toont met het voorwerp van de vennootschap;
· Alle roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen, daarin begrepen effecten, warranten,
inschrijvingsrechten, voorkeurrechten, voorkooprechten, volgrechten en portefeuillewaarden, al dan
niet ter beurs genoteerd alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in handels- of burgerlijke
vennootschappen, rechtspersonen of verenigingen verwerven, aankopen, verkopen,
commercialiseren of ruilen of op een andere wijze vervreemden;
· Het verstrekken en opnemen van leningen, zowel aan de aandeelhouders, bestuurders als aan
derden, het stellen en nemen van zekerheden, panden of eender welke waarborg in de meest ruime
zin van het woord, het uitvoeren van
Luik B
alle financiële verrichtingen waarvoor geen vergunning of erkenning vereist is;
· Elke verrichting die de vennootschap kan helpen om haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te verwezenlijken in de meest uitgebreide zin, zij kan alle handels-, financiële, technische,
ambachtelijke, nijverheids-, industriële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren, die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn dit te
begunstigen.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp in België en in het buitenland voor eigen rekening,
voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
· Het creëren van een online platform om goederen en/of diensten te verhandelen;
· Samenwerken met of het zelf aanbieden van (binnenhuis)architecten;
· Het zoeken, selecteren, verwijzen en plaatsen van personeel ten behoeve van latere werkgevers of
werkzoekers: formulering van taakomschrijvingen, op geschiktheid testen van sollicitanten, natrekken
van referenties;
· Uitzendbureaus;
· Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers
·Andere vormen van arbeidsbemiddeling;
· Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.;
· Overige zakelijke dienstverlening;
· Zoeken en plaatsen van directieleden (headhunters);
· Projectsourcing: het ter beschikking stellen van personeel, in de ruimste zin van het woord;
· De sourcing, de selectie, de training, de bemiddeling, de outsourcing, de uitbesteding, de
onderaanneming en het tewerkstellen van arbeidskrachten, personeel, freelancers, onderaannemers,
etc. bij professionele klanten in de industrie, bouwsector en diensten;
· Het uitbaten van een onderneming inzake outsourcing van professionele vakmannen en
dienstverleners; de opleiding van personeel; het ter beschikking stellen van technische personen met
het oog op de begeleiding; dienstverlening, bijstand en advies op de markt van tijdelijke professionals
ingezet op projectbasis alsook alle activiteiten die hiermee verband houden; het adviseren en
begeleiden bij gebruik van diensten van derden en op het vlak van management en
personeelsbeleid.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand september, om negentien uur.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Artikel 20. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.”
6. Zesde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun
Luik B
functie en gaat onmiddellijk over tot hun herbenoeming als niet-statutair bestuurders voor een
onbepaalde duur:
- de heer MULLER Thibaud, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
- mevrouw DEWULF Bieke, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt. verklaren niet getroffen te
zijn door een maatregel die zich daartegen verzet.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder(s) voor de uitoefening van zijn/hun mandaat.
7. Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9630 Sint-Maria-
Latem, Bovenstraat 2/1.
8. Achtste besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
9. Negende besluit
De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen
besluiten en aan de instrumenterende notaris om het opmaken van de gecoördineerde statuten.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Samen hiermee neergelegd:
-afschrift
-gecoördineerde statuten
-verslag bestuursorgaan