Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
ALLE DIENSTEN
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Mechelsesteenweg 211
1933 Zaventem
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Volgens een akte verleden voor Meester Tanguy le Maire, geassocieerd notaris te Brussel (eerste
kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Bruno
le Maire en Tanguy le Maire – geassocieerde notarissen”, met zetel te 1000 Brussel, Stalingradlaan
37, op 1 maart 2019
ZIJN VERSCHENEN
De heer YAZDANPARAST Seyed Mohammad Sadeg, geboren te ABADAN (Iran) op éénendertig
augustus negentienhonderd tweeënnegentig, wonende te 3080 TERVUREN, Nachtegalenlaan 44.
De heer YAZDANPARAST Seyed Mohsen, geboren te TÉHÉRAN (Iran) op zeventien juni
negentienhonderd negenenzestig, wonende te 3080 TERVUREN, Nachtegalenlaan 44.
OPRICHTING:
Alvorens de oprichting overhandigen de comparanten aan ondergetekende notaris een financieel
plan dat de activiteiten van de vennootschap vooruitziet over een periode van drie jaar.
De comparanten verklaren een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten
onder de benaming “ALLE DIENSTEN” waarvan de zetel wordt gevestigd te 1933 ZAVENTEM
(STERREBEEK), Mechelsesteenweg 211.
De comparanten stellen een kapitaal op van NEGENTIENDUIZEND EURO (19.000,00 €),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Inbreng:
De comparanten verklaren de inschrijvingen als volgt in speciën te kwijten:
De heer YAZDANPARAST Seyed Mohammad Sadeg, voornoemd, schrijft in op vijf (5) aandelen voor
negenhonderd vijftig euro (950,00 €).
De heer YAZDANPARAST Seyed Mohsen, voornoemd, schrijft in op vijfennegentig (95) aandelen
voor achttienduizend vijftig euro (18.050,00 €).
Het kapitaal is aldus volledig geplaatst.
De inschrijvers verklaren dat de aandelen ten belope van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 €)
werden gestort.
De fondsen van de inbreng werden gedeponeerd op een speciale rekening op naam van de
vennootschap in oprichting bij KBC BANK.
Een attest van deze deponering werd aan de instrumenterende notaris overgemaakt.
Vervolgens, stellen de comparanten als volgt de statuten van de vennootschap op.
STATUTEN:
Artikel 1 - Vorm en benaming:
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Haar benaming is " ALLE DIENSTEN ".
Artikel 2 - Zetel:
De maatschappelijke zetel zal mogen overal ver-plaatst worden bij eenvoudige beslissing van het
beheer bekend te maken in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
filialen of agentschappen, zowel in België als in het buitenland opstellen.
0721780364
Luik B
Artikel 3 - Doel:
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor een derde, in België of in het buitenland:
- Alle activiteiten in verband met “huishoudelijke aard” zoals schoonmaken van de woning met
inbegrip van de ramen, wassen en strijken, kleine occasionele naaiwerken, bereiden van maaltijden,
boodschappendienst, begeleid vervoer van personen met beperkte mobiliteit, strijken met inbegrip
van verstelwerk van het te strijken linnen;
- De reiniging van de buitenzijde en van binnen van alle soorten gebouwen, met inbegrip van
kantoren, fabrieken, winkels, lokalen van instellingen, overige lokalen die voor commercïele of
professionele doeleinden worden gebruikt en appartementsgebouwen;
- De gespecialiseerde reiniging van gebouwen, zoals het reinigen van ramen, het schoorsteenvegen,
het schoonmaken van kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen en
uitlaatsystemen;
- Het reinigen van industriële machines;
- De overige reiniging van gebouwen en industriële reiniging;
- Het reinigen en het onderhoud van zwembaden;
- Het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz;
- Het reinigen van de binnenzijde van tankwagens en tankschepen;
- Het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, shepen, treinen, enz;
- De flessenreiniging;
- Het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, markten, openbare tuinen, parken, enz;
- Het sneeuwruimten en de gladheidbestrijding op hoofdwegen en landingsbanen, met inbegrip van
het strooien van zout of zand, enz;
- De verhuur van verplaatsbare toiletten;
- De andere reinigingsactiviteiten;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- De overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- De gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz;
- Het wassen, chemisch reinigen, persen, strijken, bleken, verven van alle soorten textielartikelen en
kleding (met inbegrip van bontproducten) voor bedrijven, andere grootgebruikers of depothouders;
- Het ophalen en bezorgen van de was;
- Het reinigen van artikelen van leer;
- Het reinigen van tapijten en gordijnen, al dan niet op locatie van de klant;
- Het uitbaten van een wassalon;
- De diensten die door wasserettes en automatische wassalons verleend worden;
- De behandeling (ophalen, wassen, strijken, thuisbezorgen) op niet-industriële schaal van wasgoed
en de reiniging van kleding, overwegend ten behoeve van particulieren;
- De activiteiten van depothouders die zelf geen activiteiten op het gebied van wassen en reinigen
uitoefenen, maar het wasgoed laten behandelen en de reiniging van kleding laten uitvoeren door
overwegend industriële wasserijen;
- Het kuisen van venster en ramen, bureauruimtes, het uitoefenen van interims en werken in
onderaanneming;
- Tuinieren;
- Knutselen;
- Thuis cursus, school ondersteuning;
- Thuis administratieve bijstand;
- Verpleeginstellingen met huisvesting, thuis hulp, instellingen met huisvesting voor ouderen;
- Diensten in verband met het lichamelijk welzijn zoals massage en energiemassage;
- Reiki, neuro-cutane techniek, reflexologie, relaxatietherapie;
- Advies op het gebied van feng shui;
- Het leveren van diensten;
- De invoer en de uitvoer van diverse producten;
- Handel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van textiel;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van textielgrondstoffen;
- De vervaardiging van textiel;
- De textielveredeling;
- De vervaardiging van andere textielproducten;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van huishoudtextiel en beddengoed;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kleding voor dames, heren en kinderen, van
weefsels, brei- en haakwerk en gebonden textielvlies, met inbegrip van maatkleding;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kledingaccessoires;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van mode-accessoires, gordels, sjaals, kostuum
juwelen;
Luik B
-De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van schoenen, tassen en ledenartikels;
- De invoer, de uitvoer, de verkoop en de aankoop van schoonheidsproducten en
verzorgingsproducten voor de haar en de huid, van toiletartikelen, van parfums, van cosmetica;
- Het aanbrengen van make-up;
- Verlenen van advies op het gebied van de schoonheidszorgen en gezichtsverzorging;
- Ontwerpen van van textielpatronen;
- Manager van textielfabrikant en van modeontwerper;
- Fashion design en advies op het gebied van mode;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkopp van huismeubilair, tapijten en
verlichtingsapparatuur;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kantoormeubelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kantoor- en schoolbenogigheden;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van niet-elektrische huishoudelijke artikelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van antiquiteiten en tweedehandsgoederen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle ambachtelijke producten uit alle
werelddelen;
- De aankoop en de verkoop van informatica, elektronische en mechanische apparatuur;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van computers, randapparatuur en software;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van elektrische huishoudelijke apparaten, van
audio- en videoapparatuur, van opgenomen beeld- en geluidsdragers, van foto- en filmapparatuur en
optische artikelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle voedingsmiddelen zoals aardappelen,
groenten (vers of geconserveerd), fruiten (vers of geconserveerd); vlees, vleeswaren, gevogelte,
wild, zuivelproducten (melk, boter, kaas), eieren, plantaardige en dierlijke spijsoliën, dranken,
alcoholen, suiker, chocolade, suikerwerk, koffie, thee, cacao, specerijen, vissen, schaaldieren,
weekdieren, meel, rijst, macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren, confituur, ijzen,
honing, bereide maaltijden;
- Het uitbaten van night-shop;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van hout, bouwmaterialen en sanitaire;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van ijzerwaren en van installiemateriaal voor
loodgieterswerk en verwarming;
- Het uitbaten van pizzeria’s, van sandwichbars, van restaurants, van taverne-restaurants of café-
restaurants, van autowegrestaurants, van cafetaria’s, van snackbars, van pannenkoekenhuizen, van
tearooms, van ijssalons, van hamburgerrestaurants, van drive-restaurants, van frietkramen, van
hotdogkramen, van wafel-en pannenkoekenkramen, van cafés, van tavernenen, van bars en van
loungebar;
- Het uitbaten van hotels en dergelijke accommodatie;
- Het uitbaten van motels, van jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra, van berghutten, van
vakantieparken, van gites, van vakantiewoningen en –appartementen, van gastenkamers;
- De organisatie, de promotie en/of het beheer van evenementen zoals salons, tentoonstellingen,
commerciële beurzen, congressen, conferenties en seminaries;
- Het uitbaten van discotheken, dancings en dergelijke;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van sigaren, sigaretten, pijptabak;
- De exploitatie van elektronische communicatienetwerken;
- Het uitbaten van telefooncellen;
- De draadgebonden en draadloze telecommunicatie;
- De transmissie van geluid, beelden, gegevens of andere informatie via kabel, draadloos, door
middel van relais of via een satelliet;
- Telefoon, mobilofoon, telegraaf, telex, fax;
- Onderhoud van het netwerk;
- Telecommunicatie via satelliet;
- Overige telecommunicatie;
- Het uitbaten van een slagerij;
- Het uitbaten van een bakkerij;
- Het uitbaten van een kapsalon;
- Haar- en schoonheidsverzorging:
 het wassen, knippen, verven, kleuren, golven, ontkrullen en dergelijke van haar bij mannen, vrouwen
en kinderen;
 het scheren en het knippen van baarden;
 huidverzorging en epileren;
 manicure en pedicure
- Het uitbaten van een schoonheidsinstituut;
- Het uitbaten van een wassalon;
Luik B
- Het uitbaten van garages met onderhoudsmogelijkheden en aftsleepbedrijven;
- Slepen van auto’s en de hulpverlening bij pech onderweg;
- Alle ijzerwerken en werken tot het verwerken van afgebroken voertuigen en alle soorten metalen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van motorvoertuigen (nieuwe en tweedehands),
sloop van motorvoertuigen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van onderdelen en accessoires van
motorvoertuigen;
- Alle activiteiten met betrekking tot het afbreken van vrachtwagens en alle andere voertuigen;
- Het uitbaten van een car-wash;
- Het wassen, poetsen, polieren, simoniseren en het reinigen van het interieur van motorvoertuigen;
- Het uitbaten van service stations voor alle brandstoffen;
- Het vervoer van personen met taxi’s en met limousines;
- Het uitbaten van taxi ondernemingen;
- De bezoldigde vervoerdiensten van personen;
- Het verhuur van personenauto’s met chauffeur;
- Het vervoer van personen met Uber;
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met personenvervoer per spoor,
personenvervoer over zee- en kustwateren, personenvervoer over binnenwateren, personenvervoer
door de lucht, personenvervoer te land, het vervoer van personen met taxi’s (nationaal en
internationaal);
- Diensten in verband met vervoer te land;
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met goederenvervoer per spoor,
goederenvervoer over de weg en verhuisbedrijven, goederenvervoer over zee- en kustwateren,
goederenvervoer over binnenwateren, goederenvervoer door de lucht (nationaal en internationaal);
- Bezorgen van expresvracht;
- Expresslevering en koerierdienst;
- Overige posterijen en koeriers;
- Opslag;
- Vervoer van voedsel in diepvrieswagens;
- De exploitatie van opslagvoorzieningen (silo’s, pakhuizen, hangars, containerparken, tanks, …)
voor diverse goederen;
- Markt- en straathandel;
- Het beheer van onroerende patrimonia;
- De handelsbemiddeling;
Sommige van deze activiteiten zullen worden toegestaan indien de toegang tot de benodigde
beroepen wordt toegekend en gerespecteerd.
Ze mag in het algemeen, in België en in het buitenland, alle commerciële, financiële, roerende of
onroerende transacties of verrichtingen doen, voor zover ze direct of indirect, volledig of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel en die er toe zou kunnen leiden de realisatie van dit
doel te vergemakkelijken of te ontwikkelen.
De vennootschap kan zich tevens interesseren, door inbreng, fusie, inschrijvingen of door alle andere
manieren in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of
bijkomend doel zouden hebben of die het doel van de vennootschap zouden kunnen bevorderen.
Artikel 4 - Duur:
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel 5 - Kapitaal:
Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op NEGENTIENDUIZEND
EURO (19.000,00 €).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Artikel 6 - Register der aandelen:
Ten zetel van de vennootschap wordt een register gehouden waarin het beheer de inschrijving, de
afstand en de overdracht van de aandelen vermeldt.
Artikel 7 - Afstand en overdracht:
De afstand van aandelen onder levenden of de overdracht wegens overlijden wordt onderworpen:
1) Aan het voorkeurrecht bestaande ten voordele van de deelgenoten in verhouding met de aandelen
van ieder van hen met, bij ontstentenis van de uitoefening van het recht door één van hen, aanwas
ten voordele van de overigen.
2) Bij gebrek aan uitoefening hetzij totaal hetzij gedeeltelijk van het recht van voorkeur, aan de
toestemming van ten minste de helft van de vennoten die in bezit zijn van drie vierden van het
kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand of de overdracht wordt voorgesteld.
Het weigeren van toestemming geeft geen aanleiding tot enig verhaal.
Nochtans worden de afstand en de overdracht aan geen enkele beperking onderworpen indien zij
Luik B
gebeuren ten voordele van:
- een deelgenoot
- de echtgenoot, een bloedverwant in de opgaande lijn of een afstammeling van een deelgenoot.
Deze opsomming is beperkend.
De erfgenamen en legatarissen van een deelgenoot, die geen deelgenoot kunnen worden, hebben
recht op de waarde van de aandelen van hun rechtsvoorganger.
In het vooruitzicht van het afkopen, alsook van het uitoefenen van het recht van voorkeur, zal de
afkoopwaarde elk jaar vooruit bepaald worden door de algemene vergadering na de goedkeuring van
de balans en zal ingeschreven worden op de agenda.
Artikel 8 - Beheer:
De vennootschap wordt beheerd door één of meer zaakvoerders, vennoot of niet, benoemd door de
algemene vergadering, die de machten hen door de wet toegekend, kan beperken en de duur van
hun mandaat vaststelt.
De werkzaamheden van de vennootschap zullen toege-zien worden in overeenstemming met de
bepalingen van de wet.
Artikel 9 - Algemene vergadering:
Een algemene vergadering van de vennoten wordt gehouden elk jaar op de laatste vrijdag van de
maand juni om achttien uur. Indien de hierboven bepaalde datum geen werkdag is, heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent de natuurlijke persoon die vennoot is,
alleen alle machten van de algemene vergadering, zonder de mogelijkheid te hebben deze machten
te delegeren.
Ieder aandeel geeft het recht op één stem. Ongeacht het portie kapitaal dat vertegenwoordigd is,
beraadslaagt de algemene vergadering op geldige wijze. De besluiten worden met de gewone
meerderheid der stemmen genomen.
Artikel 10 - Boekjaar en rekeningen:
Het maatschappelijke boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december daaropvol-
gend.
Artikel 11 - Wettelijke beschikkingen:
Voor al wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt verwezen naar de wet, onder meer voor
wat betreft de verdeelbare winsten, de aanwervingen door de vennoots-chap van goederen
toebehorende aan vennoten en de ontbinding.
Artikel 12 – keuze van woonst:
Ten uitvoering van huidige statuten maken de vennoten, zaakvoerders, commissarissen en
vereffenaars keuze van woonst op de zetel van de vennootschap.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
De comparanten verklaren hetgeen volgt:
1) De maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt thans gevestigd te 1933 ZAVENTEM
(STERREBEEK), Mechelsesteenweg 211.
2) Het eerste boekjaar loopt vanaf vandaag en zal worden afgesloten op éénendertig december
tweeduizend en negentien.
3) De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden in tweeduizend en twintig.
4) De comparanten erkennen door de notaris verwittigd te zijn over de wettelijke bepalingen
betreffende de verbintenissen en de verantwoorde-lijkheid van de oprichters, de bestuurders,
commissa-rissen en andere personen belast met het bestuur van of de toezicht van de
vennootschap, alsmede over de gevolgen van het huwelijksstelsel van de gemeenschap der
goederen onder dewelke de vennoten getrouwd zouden zijn, alsmede over het verbod aan bepaalde
personen deel te nemen aan het bestuur, het beheer of toezicht van een vennootschap.
5) De comparanten zijn van oordeel dat voor het eerste boekjaar de vennootschap beantwoordt aan
de criteria die hen vrijstelt van de benoeming van commissarissen.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
BENOEMING:
En aanstonds hebben de comparanten verklaard in buitengewone algemene vergadering samen te
komen betreffende de hierboven opgerichte vennootschap en, met eenparigheid van stemmen,
hebben zij de volgende beslissingen genomen:
- Aantal zaakvoerder: Het aantal zaakvoerder wordt bepaald op één.
- Benoeming: De vergadering benoemt als zaakvoerder: De heer YAZDANPARAST Seyed Mohsen,
voornoemd, en die aanvaardt.
- Duur: Deze functie vangt aan op heden zonder beperking van duur. De ambt van zaakvoerder is op
elk ogenblik herroepbaar door de algemene vergadering.
- Machten: De zaakvoerder wordt bekleed met de meest uitgebreide machten om alleen alle daden
te stellen die de vennootschap betreffen.
Hij heeft onder zijn bevoegdheid alle daden die door de wet aan de algemene vergadering niet
Luik B
voorbehouden zijn.
Hij mag machten overdragen aan één of meer vol-machtdragers die vennoten zijn of niet.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
Voor gelijkvorming uittreksel
Tanguy le Maire, Notaris