Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Estemat
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8020 Oostkamp, Bergenstraat 46
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Michel Van Damme, geassocieerd notaris te Brugge (Sint-
Andries), lid van de maatschap « Notaris Michel Van Damme – Notaris Christian Van Damme », 
geassocieerde notarissen met zetel te Brugge (Sint-Andries) op negenentwintig april tweeduizend 
en elf, waarvan huidig uittreksel werd opgemaakt voor registratie, enkel met het oog op de 
neerlegging, BLIJKT dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd 
opgericht. Zij draagt de benaming “Estemat”.
1° Identificatie der oprichters :
De heer BRAEM Stanny Robert Annie Arthur, geboren te Brugge op zeventien september 
negentienhonderd drieënzeventig, echtgenoot van mevrouw LALOO Heike, wonende te 8020 
Oostkamp (Ruddervoorde), Bergenstraat 46.
De oprichter verklaart en erkent dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR), volledig geplaatst is, het is verdeeld in honderd (100) 
aandelen zonder vermelding van waarde.
Het maatschappelijk kapitaal is volstort ten belope van twaalfduizend vierhonderd euro (€ 
12.400,00), waarbij elk aandeel werd onderschreven door inbrengen in geld als volgt:
De heer BRAEM Stanny, voornoemd, ten belope van achttienduizend zeshonderd euro (€ 
18.600,00) in contanten, volstort voor twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) in ruil 
waarvoor hij honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde als vergoeding ontvangt.
waarbij elk aandeel werd onderschreven door inbrengen in geld als volgt :
De oprichter verklaart en erkent dat op ieder aandeel waarop hij in geld heeft ingeschreven een 
bedrag als voormeld is gestort, zodat voor alle aandelen samen de som van twaalfduizend 
vierhonderd euro (€ 12.400,00) thans ter beschikking is van de vennootschap.
Bewijs van deponering
Dit bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in 
oprichting bij Fortis Bank NV.  Het bewijs van deponering, in de vorm van een attest op 29 april 
2011 afgeleverd door genoemde financiële instelling, is aan Ons Notaris overhandigd om bewaard 
te worden overeenkomstig de voorschriften van het Wetboek van vennootschappen.  Over die 
rekening kan alleen worden beschikt nadat de werkende Notaris aan genoemde bankinstelling het 
verlijden van onderhavige akte heeft gemeld.
2° Doel :
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor 
eigen rekening:
A. Het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals 
ondermeer de aan- en verkoop, de bouw, verbouwing en renovatie, de afbraak, huur en verhuur, 
de ruil, de grondverkaveling, projectontwikkeling, het onderhoud en de herstellingen, schatting 
en evaluatie, het optreden als syndicus en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende 
goederen of onroerende zakelijke rechten, kortom alle activiteiten van vastgoedmakelaar. Deze 
opsomming is geenszins beperkend, slechts aanhalend, dit met uitzondering van alle 
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap 
niet zelf aan deze bepalingen voldoet.
B. Het verlenen van advies, bijstand en know-how alsook alle prestaties van administratieve aard 
omtrent roerende en onroerende goederen zoals ondermeer het opstellen van huurcontracten, 
opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren van meubilair, het vervullen van syndicus in 
0836046166
een 
flatgebouw, 
opmaken 
van 
schattingen 
en 
expertises, 
uitwerken 
van 
projecten, 
bouwbegeleiding, alle service en diensten die samenhangen met het beheer van onroerende 
goederen en dit alles in de meest ruime zin; alsook de bemiddeling en het verstrekken van advies 
in het algemeen, uitvoeren van studies en het leveren van administratieve prestaties en 
computerservices en overige zakelijke dienstverlening in eigen naam of voor rekening van 
derden, in het bijzonder het optreden als raadgever, consultant, tussenpersoon bij diverse 
instanties alsook de diverse dienstverlening. Deze opsomming is geenszins beperkend, slechts 
aanhalend, dit met uitzondering van alle werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire 
bepalingen voor zover de vennootschap niet zelf aan deze bepalingen voldoet.
C. De productie, klein-
en groothandel, handelsbemiddeling, in-en uitvoer in allerhande 
kunstwerken, zoals: allerhande beelden en beeldhouwwerken, glaswerken, schilderijen, grafische 
werken, tekeningen, etsen,  allerhande decoratieartikelen, klein meubilair, etc; alsook 
aanverwante producten zoals kaders, lijsten, sokkels, glaswerken, ... ; alsook het verlenen van 
aanverwante diensten zoals organiseren van tentoonstellingen en exposities, publiciteitswerken, 
verkoop via internet, etc; kortom de handel in kunst in het algemeen.  
D. De aan-en verkoop, in-en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even 
welke goederen en diensten.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en 
diensten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen; alsook het ontwikkelen, kopen, 
verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële 
duurzame activa.
Het 
opnemen 
van 
mandaten 
als 
zaakvoerder, 
bestuurder 
en/of
vereffenaar, 
managementactiviteiten van holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of 
controle over het maatschappelijke kapitaal en andere.
Het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te 
richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de 
ontwikkeling van, en de investering in, rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een 
participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede 
het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en 
ondernemingen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle 
verrichtingen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, 
verbouwen, onderhouden, verhuur van roerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, 
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten 
van onroerende goederen; de aan-en verkoop , huur en verhuur van roerende goederen, alsmede 
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard 
zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zicht borg te 
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot 
zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of 
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog 
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar 
aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-en financiële operaties verrichten behalve die 
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van 
eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer 
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, 
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht 
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij 
wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere samenhangende doel hebben of 
die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk 
doel. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan 
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk 
doel. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle 
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in 
de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van 
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap 
zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
3° De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8020 Oostkamp (Ruddervoorde), 
Bergenstraat 46.
4° Duur : De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
5° Kapitaal : Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 
EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die 
ieder één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn voorzien van een volgnummer.
6° boekjaar : Het boekjaar begint op één juli
en eindigt op dertig juni van elk 
daaropvolgend kalenderjaar. 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging van een uitgifte van 
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal 
worden afgesloten op dertig juni tweeduizend en twaalf (30/06/2012).
7° Jaarvergadering : 
De jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde zaterdag van de maand november, op 
de maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in 
artikel 23 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de 
agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te 
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen 
worden telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de 
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde 
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden 
gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief 
medegedeeld.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend en twaalf (2012).
De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen 
onderwerpen.
Zij worden vijftien dagen voor de vergadering meegedeeld aan de vennoten, de houders van 
certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, 
de zaakvoerders en de eventuele commissaris(sen).
De oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de 
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via 
een ander communicatiemiddel te ontvangen.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden 
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en de eventuele commissaris(sen) die aan de 
vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen 
beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de 
algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken 
of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de 
commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens 
het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de andere 
opgeroepen personen die erom verzoeken.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in 
artikel 23 van deze statuten, dan zal het bestuursorgaan, samen met haar rondschrijven waarvan 
sprake in voormeld artikel, aan de vennoten en aan de eventuele commissarissen, een afschrift 
toezenden van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter 
beschikking worden gesteld.
Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen door 
een volmachtdrager, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen 
(met inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het 
Burgerlijk Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig 
ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het 
bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem 
aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als 
werkdagen beschouwd.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de 
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de 
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen 
dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen, behoudens indien de voorzitter van de algemene 
vergadering hen hiervan zou vrijstellen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt 
uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of 
"verworpen", gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap 
gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
8° Winstverdeling. Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten 
honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer 
verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van 
het saldo van de nettowinst.
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars bij ontbinding met vereffening.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan 
tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. 
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de 
artikelen 186 en volgende van het Wetboek van vennootschappen.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van 
de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van 
koophandel van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. 
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de 
vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij 
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden. 
9° Bestuur
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk VI van de statuten in geval de vennootschap slechts 
één vennoot telt, gelden de hiernavolgende regels. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, 
al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in 
naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen 
rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, 
komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking 
van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen 
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en 
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van 
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er 
meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid. 
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere 
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Bekrachtiging
De comparant-oprichter bekrachtigt uitdrukkelijk, onder de opschortende voorwaarde van het 
bekomen van rechtspersoonlijkheid overeenkomstig artikel 2 § 4 van het Wetboek van 
vennootschappen, alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane 
verbintenissen, meer bepaald alle verbintenissen gedaan vanaf één april tweeduizend en 
elf.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerders
Vervolgens heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder, en dit 
voor onbepaalde duur: 
De heer BRAEM Stanny Robert Annie Arthur, geboren te Brugge op zeventien september 
negentienhonderd drieënzeventig, wonende te 8020 Oostkamp (Ruddervoorde), Bergenstraat 46.
Die aanvaardt, en bevestigt niet getroffen te zijn door een besluit dat zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Commissaris
De comparant-oprichter verklaart Ons Notaris, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt 
dat de vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de 
aanstelling van een of meer commissarissen verplicht wordt en hij geen commissaris wenst te 
benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld. De vennoten bezitten 
derhalve individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Volmacht
De oprichter verleent volmacht voor onbepaalde tijd met de mogelijkheid van indeplaatsstelling 
om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het 
ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten, 
aan de heer Yves HUYSENTRUYT, kantoor houdend te 8000 Brugge, Jan Lernoutstraat 10, en alle 
bedienden en aangestelden.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en 
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen 
worden.
Voor ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd :
Afschrift van de akte 
Michel Van Damme, geassocieerd notaris te Brugge (Sint-Andries), lid van de maatschap “Notaris 
Michel Van Damme – Notaris Christian Van Damme”, geassocieerde notarissen met zetel te 
Brugge (Sint-Andries)