Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Schrijnwerkerij Leus
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heikant 2
 : 2560 Bevel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 18 december 2023,
blijkt wat volgt.
1. Een besloten vennootschap werd opge-richt onder de naam “SCHRIJNWERKERIJ LEUS”. 
2. De enige oprichter/aandeelhouder is: de heer Daan LEUS, wonende te 2560 Nijlen-Bevel, Heikant
2.
3. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 2560 Nijlen-Bevel, Heikant 2.
4. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- algemeen schrijnwerk;
- restauratieschrijnwerk;
- meubelmakerij;
- algemene bouwwerken;
- metselwerken;
- dakwerken;
- constructieve werken;
- aan- en verkoop van meubels;
- aan- en verkoop van hout- en bouwmaterialen;
- aan- en verkoop van eigendommen;
- openbare aanbestedingen;
- sloopwerken;
- renovatie en restauratie van meubels;
- restaureren van bouwwerken;
- het aanleggen en onderhouden van tuinen;
- elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- het leveren en plaatsten van zonnepanelen;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- karweiwerken;
- plaatsen van vloer- en wandtegels;
- chapewerken;
- leggen van tegelvloeren en mozaïek, en het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen,
alsmede het leggen van chape- en egalisatievloeren, plafonneer-, cementeer- en alle andere
pleisterwerken;
- het uitvoeren van grondwerken en het aanleggen van parkings, opritten, tuinpaden, terrassen en
andere verhardingen;
- onderneming van algemene bouwkundige en civieltechnische werken, het optrekken van
gebouwen, ruwbouw, onderdak zetten, alsmede de bedrijvigheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke voltooiingswerken, coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers.;
- onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïek en plaatsen van wand- en
vloerbekleding;
- onderneming voor plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
1003610597
- onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
- aan- en verkoop, de import en export van alle bouwmaterialen en producten voor de bouwsector in
het algemeen;
- aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan
met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
uitrusten, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verhuren en ter
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen en voor alle bestemmingen;
- onderneming van grondwerken, en meer in het bijzonder het uitgraven van grond, het dempen van
putten en het effenen ervan;
- het uitvoeren van metsel- en betonwerken in de meest ruime zin, alle betonherstellingen, de
betonboring, -zagen, hakken en trekken van sleuven in gebouwen, het invoegen van gevels, het
uitvoeren van alle slopingswerken van gebouwen en kunstwerken, het bouwen van stellingen;
- de fabricatie, de aan- en verkoop van en de groothandel en kleinhandel in betonproducten,
agglomeraten en bouwmaterialen en andere goederen rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig voor
de bouwnijverheid;
- alle vervoer, alle constructie, alle verhuring van materieel; 
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen dienstig voor de bouwnijverheid, in het kort, tussenpersoon in de handel;
- schrijnwerk, schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage van buiten- en binnenschrijnwerk
van hout of van kunststof: - deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen;
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden;
- de bekleding van wanden, plafonds, in hout of kunststof;
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, in hout of kunststof;
- de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof; 
- de montage van serres, veranda’s, in hout of kunststof;
- metaalschrijnwerk; 
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen; 
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, in
metaal; 
- vervaardiging van schrijn- en timmerwerk; 
- de groothandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid; 
- onderneming in onroerende goederen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. 
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie,
inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het
hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron
van afzetten te vormen. 
De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of
particulieren. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele
van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van
bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het
beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. Zij mag haar onroerende goederen in
hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en
mag borg of aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor
haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. Zij kan de functies
van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De vennootschap wordt
bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet
aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben
Het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen (onder meer dagelijks bestuur),
het sluiten van consultingovereenkomsten en het uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke
wijze.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen
rekening en in eigen naam :
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard dan ook, zoals de
aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
De opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zou zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt tweeduizend vijfhonderd euro, volledig onderschreven en
volstort door de oprichter/aandeelhouder; ondergetekende notaris Stephane Van Roosbroeck te
Boechout verklaart dat dit bedrag van 2.500 euro gestort werd bij KBC Bank.
6. Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Er bestaat slechts
één soort van aandeel.
§1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
7. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de
oprichtingsakte.
8. De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- de heer Daan Leus, voornoemd en die aanvaardt. Zijn mandaat is bezoldigd. 
9. Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de grenzen van artikelen 5:142
en 5:143, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
10. Het boekjaar loopt van één januari tot eenendertig december van ieder jaar. Het eerste boekjaar
loopt tot 31 december 2023.
11. De jaarvergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
aange-wezen in de oproe-ping, elk jaar de laatste vrijdag van de maand juni, om twintig uur . 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. 
12. Bijzondere volmachten 
A. Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap:
de vennootschap “H-Balans” te 2550 Kontich, Kapelstraat 38 (met ondernemingsnummer BE0693.
926.419)
of elke andere door hen aangewezen persoon;
 of elke andere door hem aangewezen persoon;
om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van
de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
B. De vennootschap, hier vertegenwoordigd door de bestuurder, de heer Daan Leus, verleent hierbij
volmacht aan ondergetekende notaris Stephane Van Roosbroeck om volgende taken uit te voeren:
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden; 
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist; 
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap;
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de
latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register. 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift pv, gecoördineerde statuten.
 
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 19 december
2023.
 
notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout