Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COMPLETE BUILD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wespelaarsebaan 36
 : 3190 Boortmeerbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Filip JUNIUS, notaris te Hasselt (tweede kanton) die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap “Notaris Filip Junius”, met zetel te 3500 Hasselt, Berkenlaan 1,
op 3 juni 2022, heden electronisch ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd
opgericht als volgt:
1.         de heer De Taeye Jean Marie, geboren te Kortrijk op 26 augustus 1953, wonende te 3190
Boortmeerbeek,  Wespelaarsebaan 36
2.         de heer Georgiev Martin, geboren te Varna op 26 juni 1981, wonende te 9000 Varna
(Bulgarije). Str. Latinka 43
Naam: Complete Build
Maatschappelijke  zetel: het Vlaamse Gewest, met als eerste adres : 3190 Boortmeerbeek, 
Wespelaarsebaan 36
 
Voorwerp :  
De vennootschap heeft tot voorwerp, in Belgie en in het buitenland:
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken.
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen.
    •  Ruimen van bouwterreinen
    •  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enzovoort
    •  De bouw van daken.
    •  Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
    •  Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen,inclusief heien.
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk.
    •  Onderneming voor het plaatsen van chape.
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren.
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren.
    •  Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen.
    •  Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
0786875777
Luik B
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur)
en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling.
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten
voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
    •  Het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
    •  Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten.
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet
of lei.
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere
houtenvloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
    •  Aanleg en onderhoud van tuinen, parken en sportvelden.
    •  Het plaatsen van behang.
    •  Het schilderen van het binnen en buitenwerk van gebouwen.
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
    •  Het schilderen van metalen constructies.
    •  De installatie van binnendeuren,scheidingswanden enzovoort Van glas.
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beeindiging van de bouwwerkzaamheden.
    •  Gevelreiniging.
    •  De groothandel in een verscheidenheid van goederen zonder nadere specialisatie
    •  De kleinhandel in grote verscheidenheid van goederen waarbij voeding en genotmiddelen niet
overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed
enzovoort met verkoopsoppervlakte kleiner dan 2500 m2
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
    •  De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
    •  De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
    •  De verhuur van niet residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten, enzovoort
    •  De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s.
    •  Verhuur van landbouwmachines en werktuigen met bedieningspersoneel
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
    •  De verhuur van machines en werktuigen voor de landbouw, veeteelt, bosbouw, zonder
bedieningspersoneel (= verhuur van de producten die worden vervaardigd in groep 29.3)
    •  De verhuur en de operationele leasing van machines en installaties voor de burgerlijke en
utiliteitsbouw en voor de weg en waterbouw, zonder bedieningspersoneel(kranen, betonmolens,
enzovoort)- de verhuur van steigers en werkplatforms zonder optrekken en afbreken
    •  Verhuur van overige machines en werktuigen, niet elders genoemd
    •  Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van motoren, turbines,
compressoren, gereedschapswerktuigen
    •  Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van radio en televisie- en
communicatieapparatuur
    •  Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van meet en regelapparatuur
    •  Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van overige apparatuur voor
wetenschappelijke, commerciele en industriele doeleinden, inclusief verkoopautomaten
    •  Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van tenten voor tentoonstellingen,
bedrijfsfeesten, concerten, enzovoort
    •  Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van speelautomaten, en al dan
niet elektronische spelen voor cafes, casino’s, enzovoort
    •  Verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doehet-zelvers
    •  De verhuur van gereedschapswerktuigen en doehet-zelf materiaal
    •  De verhuur van gazonmaaiers
    •  De algemene groot en kleinhandel in diverse goederen.
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
Luik B
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
ondermeer de huurfinanciering aan derden, erfpacht en opstalrechten, het aankopen en verkopen
zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, (ver)bouwen,
onderhouden, (ver)huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, de aan en verkoop, (ver)huur van roerende goederen betreffende de inrichting
en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
            De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, overal en op
gelijk welke manier alle roerende, onroerende en financiële operaties verrichten rechtstreeks in
verband met haar voorwerp of geschikt om bovenvermeld voorwerp te begunstigen, te beschermen
of uit te breiden.
            Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot verwezenlijking van haar voorwerp.
            De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
            De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen met een gelijkaardig voorwerp
            De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden, die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur : De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
 
Aanvangvermogen :             De oprichters bepaalden het aanvangsvermogen op drieduizend Euro (€
3.000), vertegenwoordigd door driehonderd aandelen.
            Op de driehonderd aandelen werd  in geld ingetekend voor de prijs van tien Euro per stuk, als
volgt:
    •  door de heer De Taeye Jean: honderd vijftig aandelen
    •  door de heer Georgiev Martin: honderd vijftig aandelen
De inbreng is volstort door een storting op een bijzondere rekening op naam van de ven-nootschap
in oprichting geopend bij de Bank BNP Paris Fortis (Fintro)   zoals blijkt uit het bewijs van
deponering, verstrekt door de voormelde bank op 16 mei 2022
De inbreng wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
 
Boekjaar :  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en ein-digt op 31 december. Het
eerste boekjaar neemt zijn aanvang op de dag van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en zal
worden afgesloten op 31 december 2022
Reserves; verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, rekening houdend met de wettelijke bepalingen terzake.
Elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Saldo na vereffening:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen
die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de laatste vrijdag
van juni om twintig uur (voor het eerst in 2023).
 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de verga-de-ring plaats op
de aan de  laatste vrijdag van juni voorafgaande werkdag op hetzelfde uur
Luik B
a)         Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die
aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.  Hij kan die niet overdragen.
b)         Ingeval de vennootschap meerhoofdig is kan elke aandeelhouder aan ieder andere persoon,
al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om
zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
…
c)         De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die die bij authentieke
akte moeten worden vastgesteld.
Bestuur en vertegenwoordiging:
Artikel 11. : Bestuursorgaan
            De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
…
Artikel 12. : Bestuur
12.1. Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de
algemene vergadering, valt in de bevoegdheid van het bestuursorgaan.
            12.2.    Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
            Indien er twee bestuurders worden benoemd mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap.
12.3. Indien er drie of meer bestuurders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
….
Artikel 13. : Vertegenwoordiging
            De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
            Zijn er twee of meer bestuurders benoemd wordt de vennootschap vertegenwoordigd jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder door twee bestuurders gezamenlijk.
            Het  bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.”
 
* Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders, zonder beperking van duur:
    •  de heer De Taeye Jean , voornoemd;
    •  de heer Georgiev Martin , voornoemd.
Zij hebben de  opdracht aanvaard.
* Er werd geen commissaris benoemd.
Besluiten van het bestuursorgaan
1) Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de Griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank of Ministerie van Justitie
besloott de aanwezige bestuurder  bijzondere volmacht te verlenen aan de handtekeningbevoegden
van de besloten vennootschap Fintegra Hasselt, met maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, 
Schipperstraat 21 (ondernemingsnummer 0764.766.509.), om, met recht van indeplaatsstelling en
mogelijkheid afzonderlijk te handelen, alle administratieve formaliteiten te vervullen die verband
houden met de aanvraag en activering van het B.T.W.-nummer, met de inschrijving in de KBO bij
een erkend ondernemingsloket en met de aansluiting bij een sociale verzekeringsinstelling, en
daaromtrent alle nodige stukken en bescheiden te ondertekenen.
2) het bestuursorgaan machtigt elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap te vertegenwoordigen
tot een bedrag van maximaal 4.999 Euro.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
notaris F. Junius
tegelijk neergelegd :
de expeditie van de akte;
een onderhandse volmacht
de originele statuten
 
 
Luik B