Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
LCDF
Chaussée de Wavre 183 bte D
1360 Perwez
Société coopérative à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
" LCDF ".
SOCIÉTÉ COOPERATIVE À RESPONSABILITÉ LIMITÉE.
Siège social : 1360 Perwez, chaussée de Wavre 183, boîte D
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C O N S T I T U T I O N.
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            D'un acte reçu par le Notaire Géry van der ELST, à Perwez, en date du 16 juin 2017, en voie
d'enregistrement, il résulte que 1.- Monsieur REMACLE John Daniel Denise, né à Watermael-
Boitsfort le 15 juillet 1972, domicilié à 1360 Perwez, Chaussée de Wavre, 231, 2.- Monsieur ROSY
Nicolas Dominique Wim, né à Ixelles, le 3 novembre 1994, domicilié à 1360 Perwez, Chaussée de
Wavre, 183, boîte 1, 3.- Mademoiselle HAUMONT Emilie, née à Namur, le 12 septembre 1989,
domiciliée à 1370 Jodoigne, Chaussée de Charleroi, 88/II/3, ont requis le Notaire soussigné d'acter
qu'ils constituent une société commerciale et d'établir les statuts d'une société coopérative à
responsabilité limitée dénommée " LCDF ", ayant son siège à 1360 Perwez, chaussée de Wavre,
183 boîte D au capital de vingt mille euros  (21.000,00 EUR), représenté par quatre cent vingt (420)
parts sociales sans valeur nominale représentant chacune une portion identique du capital social.  
            Les 420 parts sociales ont été souscrites en numéraire, au prix de cinquante euros (50,00€)
chacune, par :
- Monsieur REMACLE John à concurrence de 140 parts sociales ;
- Monsieur ROSY Nicolas à concurrence de 140 parts sociales ;
- Mademoiselle HAUMONT Emilie à concurrence de 140 parts sociales ;
Objet.
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte ou pour le compte de tiers :
- l’exploitation de restaurants, snack friterie, brasserie, cafés, tavernes et autres établissements
similaires ayant trait à la restauration, la dégustation ou la boisson.
- la vente au détail de produits alimentaires et la vente au détail de viande couplés à la vente de
frites.
- la restauration de type rapide (hamburgers, sandwichs..) ainsi que la vente au comptoir d’aliments
et de boissons à consommer sur place ou à emporter.
- l’achat, la vente, l’importation, l’exportation et la représentation de toutes boissons et denrées
alimentaires, à l’exclusion des commerces faisant l’objet d’une réglementation de protection légale.
- l’exploitation, sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou de licence de tout snack-bar,
cafeteria, sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service traiteur
et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante.
La société a également pour objet, pour son compte propre la constitution et la gestion d’un
patrimoine immobilier notamment l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’usufruit, l’échange,
la construction, la transformation, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’
0676922913
Volet B
entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens
immeubles, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement sont en relation avec cet
objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier.
La société peut faire toutes opérations industrielles, commerciales, financières, mobilières ou
immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet, ou qui seraient de nature à en
favoriser ou développer la réalisation.
Elle pourra s'intéresser par voie de souscription, de participation, d'acquisition, de cession, d'apport
ou de fusion ou autrement, dans toutes sociétés ou entreprises, belges ou étrangères, créées ou à
créer, dont l'objet serait analogue ou connexe au sien, ou de nature à favoriser son activité dans le
cadre de son objet,
La société peut également exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres
sociétés.
La société pourra distribuer des tantièmes à ses mandataires.
Conseil d’administration
La société est administrée par un Conseil d'administration composé de trois membres au moins,
associés ou non, nommés par l'assemblée générale des associés, pour une durée indéterminée.
Le mandat des administrateurs est gratuit sauf décision contraire de l'assemblée générale.
En cas de vacance d'une ou de plusieurs places d'administrateurs par suite de décès, démission ou
autre cause, les administrateurs restant ont le droit d'y pourvoir provisoirement.
Dans ce cas, l’assemblée générale lors de sa première réunion, procède à l'élection définitive.
L'administrateur ainsi nommé achève le mandat de l'administrateur qu'il remplace.
Les administrateurs peuvent être révoqués par l'assemblée générale. Ils ne contractent aucune
obligation personnelle relative aux engagements de la société. Ils ne sont responsables que de
l'exécution de leur mandat, chacun en ce qui le concerne personnellement et sans aucune solidarité.
POUVOIRS DU CONSEIL D'ADMINISTRATION
Le Conseil d'administration est investi des pouvoirs les plus étendus pour la réalisation de l'objet
social ainsi que pour la gestion de la société. Tout ce qui n'est pas expressément réservé par la loi
ou les statuts à l'assemblée générale est de sa compétence.
Il peut poser tous les actes d'administration aussi bien que de disposition. Il peut notamment
accepter toutes sommes et valeurs, acquérir, aliéner, échanger, donner et prendre en location et
hypothéquer tous droits et biens meubles et immeubles, contracter des emprunts avec garantie
hypothécaire ou autre, (à l'exception d'emprunts obligataires), accorder des prêts, accepter tous
cautionnements et hypothèques, renoncer à tous droits réels et autres ainsi qu’à toutes garanties,
privilèges et hypothèques, donner mainlevée avec ou sans paiement, ainsi que de toutes inscriptions
privilégiées et hypothécaires, émargements, oppositions ou saisies, donner dispense d'inscription
d'office; effectuer ou permettre des paiements avec ou sans subrogation; renoncer en quelque cas
que ce soit, se désister ou acquiescer, conclure tous compromis, faire appel à l'arbitrage et accepter
des décisions arbitrales, consentir éventuelle-ment des ristournes, engager, suspendre ou licencier
du personnel, déterminer son traitement et ses attributions.
Il établit le règlement d'ordre intérieur.
PRESIDENCE
Le Conseil d'administration élit, s’il le souhaite, parmi ses membres un Président et peut élire un ou
plusieurs viceprésidents.
Il délègue, s’il le souhaite, tout ou partie de ses pouvoirs à un ou plusieurs de ses membres et leur
donne le titre d'administrateur délégué.
REUNION
Le Conseil d'administration se réunit sur la convocation et sous la présidence de son Président ou,
en cas d'empêchement de celuici, d'un viceprésident ou d'un administrateur délégué, chaque fois
que l'intérêt social l'exige ou chaque fois que deux administrateurs au moins le demandent.
Les réunions se tiennent au lieu indiqué sur la convocation.
Le Conseil ne peut délibérer valablement que si la moitié au moins de ses membres sont présents ou
représentés.
Tout administrateur peut donner, par écrit, par télégramme, par télex ou par téléfax, à un de ses
collègues, délégation pour le représenter à une réunion déterminée du Conseil d'administration et y
voter en ses lieu et place.
Un administrateur peut aussi, mais seulement lorsque la moitié des membres sont présents en
personne, exprimer ses avis et formuler ses votes par écrit, par télégramme, par télex, par téléfax ou
par courriel.
VOTES
Les décisions du Conseil d'administration sont prises à la majorité des voix.
En cas de partage, la voix de celui qui préside la réunion est prépondérante.
PROCESVERBAUX
Les délibérations du Conseil d'administration sont constatées dans des procèsverbaux signés par
Volet B
la majorité des membres présents.
Ces procèsverbaux sont inscrits ou reliés dans un registre spécial.
Les délégations ainsi que les avis et votes donnés par écrit, télégramme, télex ou téléfax y sont
annexés.
Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un administrateurdélégué ou
par deux administrateurs.
REPRESENTATION
La société est valablement représentée dans tous les actes, y compris ceux où interviennent un
fonctionnaire public ou un officier ministériel ou en justice par l'administrateurdélégué et s'ils sont
plusieurs, par l'un d'eux, qui n'a pas à justifier d'une décision ou d'une procuration du Conseil
d'administration, de même que par deux administrateurs agissant conjointement.
La société est en outre valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur
mandat.
Article 20: SURVEILLANCE
Conformément à l’article 15 du Code des Sociétés, il n'est pas nommé de commissaire, sauf décision
contraire de l'assemblée générale , tant que la société reste une petite société.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du
commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci
incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa
charge par décision judiciaire.
Sont appelés aux fonctions d’administrateur :
1) Monsieur REMACLE John, précité ;
2) Monsieur ROSY Nicolas, précité ;
3) Mademoiselle HAUMONT Emilie, précitée.
Sauf révocation anticipée, ils sont nommés pour un terme de six années prenant cours au jour où la
société acquerra la personnalité morale. Leur mandat est renouvelable. Le mandat d’administrateur
est gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Le conseil étant constitué, il décide de nommer comme président  et comme administrateur-
délégué Monsieur REMACLE John, prénommé.
Assemblées générales.
COMPOSITION ET POUVOIRS
L'assemblée générale constitue le pouvoir souverain de la société.
L'assemblée générale se compose de tous les associés.
Chaque part donne droit à une voix.
Les décisions prisent par l'assemblée sont obligatoires pour tous les associés, même pour les
absents ou dissidents.
L'assemblée est présidée par le Président du Conseil d'administration ou, à défaut, par un
viceprésident ou, à défaut, par un administrateurdélégué, ou, à défaut encore, par le plus âgé des
administrateurs.
Les administrateurs présents complètent le bureau.
REUNIONS
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le  premier vendredi du mois de juin à l’heure
et à l'endroit indiqués dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un fondé de pouvoir, pourvu que
celuici soit luimême associé.
La première assemblée générale annuelle se tiendra le premier vendredi du mois de juin 2019. 
CONVOCATIONS
L'assemblée générale se réunit sur convocation du Conseil d'administration, adressée quinze jours
au moins avant la date de la réunion, par simple lettre, adressée aux associés.
VOTES
Aucune assemblée ne peut délibérer sur des objets qui ne figurent pas à l'ordre du jour.
Les décisions de l'assemblée générale sont prises à la majorité des voix présentes ou représentées.
A parité de voix, le Président de l'assemblée a voix prépondérante.
Lorsque les délibérations ont pour objet des modifications aux statuts, ainsi que la dissolution
anticipée de la société l'assemblée générale ne sera valablement constituée que si l'objet des
modifications proposées a été spécialement indiqué dans la convocation et si les sociétaires
présents ou représentés représentent au moins les trois quarts du capital social.
Si cette dernière condition n'est pas remplie, une nouvelle convocation aura lieu et la nouvelle
assemblée générale délibérera valablement quel que soit le nombre des membres présents ou
représentés.
Aucune modification aux statuts n'est admise si elle ne réunit pas les deux tiers des voix présentes
ou représentées.
Volet B
Sous réserve des règles particulières établies par les présents statuts, l'assemblée générale des
associés délibérera suivant les règles prévues par le Code des Sociétés.
ASSEMBLEES GENERALES EXTRAORDINAIRES
Des assemblées générales extraordinaires peuvent être convoquées par le Conseil d'administration
chaque fois que l'intérêt de la société l'exige.
L'assemblée doit être convoquée si des associés représentant au moins un cinquième du capital
social en font la demande.
Dans ce cas, elle doit être convoquée dans le mois de la réquisi-tion.
PROCES-VERBAUX
Les procèsverbaux des assemblées générales sont signés par membres du bureau et par les
associés qui le demandent.
Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un administrateurdélégué ou
par deux administrateurs.
Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente-et-un décembre  de chaque
année.
Chaque année, le Conseil d'administration dressera l'inventaire et établira les comptes annuels.
Ceuxci comprennent le bilan, le compte des résultats ainsi que l'annexe. Les amortissements
nécessaires doivent être faits, le tout conformément à la loi.
L'assemblée générale annuelle entend le rapport de gestion et, le cas échéant, celui des
commissaires ou des associés chargés du contrôle et statue sur l'adoption des comptes annuels de
la société.
Après l'adoption du bilan, l'assemblée se prononce par un vote spécial sur la décharge à donner aux
administrateurs et, le cas échéant, aux commissaires ou aux associés chargés du contrôle.
Le premier exercice social commence à compter de ce jour pour se terminer le 31 décembre 2018.
Affectation du résultat.
Sur le résultat tel qu'il résulte des comptes annuels arrêtés par le Conseil d'administration, il est
prélevé au moins cinq pour cent pour constituer la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être
obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint un/dixième du capital social; il doit être repris si la
réserve légale vient à être entamée.
Le solde recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité des voix,
sur proposition du Conseil d'administration.
Aucune distribution ne peut être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il
résulte des comptes annuels est, ou deviendrait à la suite d'une telle distribution, inférieur au montant
du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de
distribuer.
Par actif net, il faut entendre le total de l'actif tel qu'il figure au bilan, déduction faite des provisions et
dettes.
Pour la distribution de dividendes et tantièmes, l'actif net ne peut comprendre:
1) le montant non encore amorti des frais d'établissement;
2) sauf cas exceptionnel à mentionner et à justifier dans l'annexe aux comptes annuels, le montant
non encore amorti des frais de recherche et de développement.
Toute distribution faite en contravention de cette disposition doit être restituée par les bénéficiaires
de cette distribution si la société prouve que les bénéficiaires connaissaient l'irrégularité des
distribu-tions faites en leur faveur ou ne pouvaient l'ignorer compte tenu des circonstances.
Dissolution - Liquidation.
En cas de dissolution de la société pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opérera par les soins de liquida-teurs nommés par l'assemblée générale.
A défaut de pareille nomination, la liquidation s'opérera par les soins des administrateurs en fonction,
formant un collège.
Les liquidateurs disposeront des pouvoirs les plus étendus conférés par le Code des Sociétés.
L'assemblée déterminera, le cas échéant, les émoluments des liquidateurs.
Chaque année les liquidateurs soumettront à l'assemblée générale les résultats de la liquidation
avec l'indication des causes qui ont empêché celleci d'être terminée.
L'assemblée se réunira sur convocation et sous la présidence du liquidateur, conformément aux
dispositions des présents statuts.
Elle conservera le pouvoir de modifier les statuts.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, l'actif net servira d'abord à rembourser le montant du capital libéré.
Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans les mêmes proportions, les liquidateurs, avant
de procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversités de situations et rétablissent
l'équilibrent en mettant toutes les parts sociales sur un pied d'égalité absolue.
Le solde est réparti également entre toutes les parts sociales.
Volet B
 
                                   POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
 
                                   Géry van der ELST, Notaire
 
Déposée en même temps : une expédition de l'acte de constitution