Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COCKPIT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Diksmuidelaan 369
 : 2600 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden op 29 april 2021 voor Kim RUYSEN, notaris te 2000 - Antwerpen
(tweede kanton,), Britselei 10.
1. Rechtsvorm - naam - zetel
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « COCKPIT ».
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Adres
De zetel is gevestigd te 2600 Antwerpen, Diksmuidelaan 369.
3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp :
- De uitbating, het beheer en de inrichting van beenhouwerij, kruidenierszaken, banketbakkerij,
kapper, car-wash, drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés, pittazaken, wokgerechten, pizzeria,
tavernes, clubs, bars, tearooms, restaurants, hotels, traiteurdiensten, alsook het inrichten van
banketten, feestelijkheden en de verhuring van feestzalen, de bereiding en de handel, import en
export van alle mogelijke koude en warme gerechten, dranken, gebak en confiserie, vlees- en
viswaren, ijs en rookwaren en alle aanverwante artikelen.
Het   transport   over  de   weg   van   allerlei goederen, internationaal zwaar gewicht, stortgoed, via
vrachtwagens inbegrepen, goederenvervoer, personenvervoer.
- Verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken
- Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven
- Allerlei onder aanneming werken voor derden
- Detailhandel in computers, randapparatuur en software in gespecialiseerde winkels,  reparatie van
computers en randapparatuur, detailhandel in telecommunicatieapparatuur in gespecialiseerde
winkels, reparatie van consumentenelektronica, verlenen van advies aan de gebruikers over soorten
computers (hardware) en hun configuratie en de toepassing van bijbehorende programmatuur
(software), Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer
- Onder aanneming voor fruit – en groetenteelt
-  Onder aanneming werken voor voedingssector
- Algemeen schoonmaak en industriële reiniging
- Verpakkingswerkzaamheden voor eigen als voor derden
- de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
- al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, de vaststelling en
exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enz.
-  de  studie  en  de uitvoering  van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene  aannemer  of  in onder aanneming, het ontwerp  en  de bouw van alle mogelijke
gebouwen en bouwsels, de studie en de  uitvoering  van binnen- en buitendecoraties;
-  alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband  houden  met het
onderhoud,  de  renovatie,  het  herstel, de verfraaiing,  de vernieuwing en de modernisering van alle
0767709666
Luik B
soorten kunstwerken  en   onroerende  goederen  en,   algemeen genomen, alle verrichtingen   die  
rechtstreeks   of   onrechtstreeks   verband   houden met   openbare   en  particuliere bouwwerken;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen;
-  het verstekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel,   aan   
alle vennootschappen en ondernemingen   voor    alle   mogelijke aangelegenheden met betrekking
tot de sector van de onroerende  goederen;
-  het  verwerven   van  alle  mogelijke  terreinen,  het   bouwen  van openbare  en  particuliere
gebouwen,  de  aankoop, de  verkoop,  de  verhuur,  de verdeling en de verkaveling van alle
mogelijke onroerende goederen;
- Onderneming voor grond- en draineringwerken, funderingen, overdekking, plafondwerken,
metselwerk en beton, metaal opbouwen, grondverzet, aanbrengen van chape, bouwen van
funderingen incl. heien, cementwerken, plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Het bouwen van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers,
plaatsen van vangrails;
- Het uitvoeren van voegwerken, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
-  in- en uitvoer, de aankoop en verkoop van kledij;
-  de aankoop, de  verkoop,  de  groot-,  klein-  en  commissiehandel, de  import,  export, de
algemene vertegenwoordiging van:
-  textielmateriaal, bouwmateriaal, sanitair artikelen;
- alle siervoorwerpen, fantasie- en geschenkartikelen, verkoop en verhuur van muziek cd’s en dvd’s;
-  alle soorten meubelen vervaardigd in hout, houtachtige-, imitatie- of kunststofproducten;
-  alle soorten voorwerpen in aardewerk, porselein en andere materialen.
-  Immobiliënsector, vastgoedmakelaar
- aankoop en verkoop, invoer, uitvoer, verdeling en levering van alle voertuigen, motoren en
wisselstukken die  nuttig  zijn voor het gebruik van  voertuigen, alsook  alle   producten van de
machine-, metaal- of houtindustrie die ermee verband houden;
Klein- of groothandel van motorvoertuigen, met inbegrip van tweedehandse voertuigen, wissel- en
hulpstukken van motor-voertuigen, brandstoffen  en  smeermiddelen, industriële oliën en
vetproducten; Uitbating van herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen en koetswerk, reparatie
en onderhoud van andere transportmiddelen, algemene onderhoud en reparatie van auto’s en lichte
bestelwagens, bandenservicebedrijven, wassen en poetsen van motorvoertuigen.
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordelen te halen voor haar
ontwikkeling.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden.
4. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5. Oprichters.
1° de heer EL FAKARI Ayman, wonende te 2100 Antwerpen, Van Nevelestraat 138 bus 2.
Bezittende 100 aandelen
6. Inbreng - Volstorting
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Het aanvangsvermogen bedraagt € 7.000,00 (zevenduizend euro).
7. Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
8. Bestemming van de winst – reserves - verdeling van het netto-actief
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
9. Bestuursorgaan – bevoegdheden van bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
Luik B
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Niet statutaire bestuurder - Commissaris
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur :
- de heer EL FAKARI Ayman, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering het anders beslist.  
Commissaris: geen.
11. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering - Bepalingen inzake toelatingsvoorwaarden
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 17 uur.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni om 17 uur van
het jaar 2023.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda.
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
12. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
De oprichters verklaren door ondergetekende notaris op de hoogte te zijn gebracht van de bepaling
in artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat luidt als volgt :
Tenzij anders is overeengekomen, zijn zij die in naam van een rechtspersoon in oprichting en
vooraleer deze rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis
hebben aangegaan, persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk, behalve wanneer binnen twee jaar na het
ontstaan van de verbintenis rechtspersoonlijkheid werd verkregen en de rechtspersoon die
verbintenis binnen drie maanden na voormelde verkrijging van de rechtspersoonlijkheid heeft
overgenomen.
Verbintenissen overgenomen door de rechtspersoon worden geacht door hem te zijn aangegaan
vanaf het ontstaan van die verbintenissen.
13. Volmachten
Accountantskantoor Gassa Tax & Accounting, Italiëlei 26, 2000 Antwerpen of elke andere door hen
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, het UBO-register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor uittreksel (ondertekend)
(Notaris Kim RUYSEN)
Luik B
Tegelijk hiermee neergelegd
- afschrift akte;
- Oorspronkelijke statuten (bewaard in de data van Statuten)