Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EBQ
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gemeneweideweg-Zuid 75
 : 8310 Assebroek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Annelies VANQUATHEM, notaris, te Brugge (eerste
kanton), die haar ambt uitoefent in de vennootschap BV "MOEYKENS & VANQUATHEM,
geassocieerde notarissen", met zetel te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Moerkerkse Steenweg 410, op 26
april 2023, ter registratie aangeboden, dat 
1/ Mevrouw ROELENS Christiana Leona, wonende te 8000 Brugge, Houtkaai 22/0101; 
2/ Mevrouw BECU Stefanie Franciska, wonende te 8300 Knokke-Heist, Kalvekeetdijk 124; 
3/ Mevrouw BECU Evelyne Frederika, wonende te 8310 Brugge, Gemeneweideweg-Zuid 75; 
handelend in hoedanigheid van vertegenwoordiger van de gesplitste Commanditaire Vennootschap
op Aandelen “CR INVEST”, met zetel te 8000 Brugge, Houtkaai 22/11, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge, en heeft als ondernemingsnummer 0823.855.642,
Vennootschap ontbonden zonder vereffening met het oog op deze splitsing door overdracht van het
gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, aan twee op te richten vennootschappen
«EBQ» Besloten Vennootschap en «RESMA» Besloten Vennootschap, waaronder deze
vennootschap.
Handelend krachtens een machtiging verleend door de aandeelhouders van deze vennootschap,
ingevolge de buitengewone algemene vergadering die tot de splitsing heeft besloten.
 
I.De gesplitste vennootschap heeft overeenkomstig artikel 12:13 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (oud artikel artikel 682 WVenn) gebruik gemaakt van de
mogelijkheid om te splitsen door overdracht van haar gehele vermogen, zowel de rechten als de
verplichtingen, aan een of meer vennootschappen die zij opricht.
Bijgevolg heeft deze vennootschap besloten tot haar splitsing ingevolge de buitengewone algemene
vergadering, vastgesteld in de notulen die ondergetekende notaris heden, voorafgaandelijk aan deze
notulen, heeft opgesteld. Bijgevolg heeft deze vennootschap besloten om haar gehele vermogen,
zowel de rechten als de verplichtingen, ingevolge het hierna vermelde splitsingsvoorstel, ten gevolge
van haar ontbinding zonder vereffening, over te dragen, met name:
–     deels aan de op te richten vennootschap «EBQ»; en
–     deels aan de op te richten vennootschap «RESMA»;
tegen uitreiking aan haar aandeelhouders van effecten van voornoemde op te richten
vennootschappen «EBQ» en «RESMA».
Overeenkomstig artikel 12:13 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen is de
splitsing voltrokken, zodra de twee nieuwe vennootschappen zijn opgericht.
De vennootschap «EBQ» wordt bij onderhavige akte bij onderhavige notulen. Bijgevolg is de splitsing
voltrokken zodra onderhavige vennootschap is opgericht en na oprichting van de BV «RESMA».
De splitsing door oprichting wordt aan derden tegenstelbaar vanaf de gelijktijdige bekendmaking van
de verschillende ermee verband houdende akten in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Verslagen
1.De voornoemde vertegenwoordigers van de gesplitste vennootschap, leggen de volgende
documenten op het bureau neer; deze documenten worden binnen de wettelijke termijn kosteloos
aan de aandeelhouders/vennoten meegedeeld:
0801266025
1.1.splitsingsvoorstel opgesteld door het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap;
1.2.de verslagen opgesteld overeenkomstig het artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen:
a)    de bijzondere verslagen van de oprichters betreffende de oprichting door inbreng in natura van
de op te richten vennootschappen «EBQ» en «RESMA»;
b)    het controleverslag van de bedrijfsrevisor betreffende het splitsingsvoorstel.
2.De voornoemde vertegenwoordigers van de gesplitste vennootschap, verklaren bijkomend dat de
in artikel 12:80 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (oud artikel 748 W.Venn)
vermelde documenten (met inbegrip van de in artikel 5:7 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen bedoelde verslagen) uiterlijk één maand vóór de datum van deze vergadering op de
zetel van de vennootschappen ter beschikking van de aandeelhouders lagen en dat haar
bestuursorgaan niet is gehouden om:
–     de reeds meegedeelde informatie te actualiseren;
–     een tussentijdse boekhoudkundige staat op te stellen.
3.Mevrouw ROELENS Christiana, mevrouw BECU Stefanie en mevrouw BECU Evelyne, allen
voormeld, hebben als vertegenwoordigers van de gesplitste vennootschap, bevestigt dat de
buitengewone algemene vergadering haar goedkeuring heeft verleend aan het ontwerp van
oprichtingsakte en de statuten van deze vennootschap ingevolge de notulen heden opgesteld door
ondergetekende notaris Annelies Vanquathem, overeenkomstig artikel 12:85 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (oud artikel 753 W.Venn).
4.Mevrouw ROELENS Christiana, mevrouw BECU Stefanie en mevrouw BECU Evelyne, alhier
aanwezig als vertegenwoordigers van de gesplitste vennootschap, verklaren dat voornoemd
splitsingsvoorstel op 10 maart 2023 werd opgesteld door het bestuursorgaan van de gesplitste
vennootschap, en op 14 maart 2023 werd neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank te
Gent, afdeling Brugge.
Deze neerlegging werden bij vermelding bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad in
datum van 23 maart 2023, onder nummer 23039939.
Wettigheidscontrole
Ondergetekende notaris bevestigt, overeenkomstig artikel 12:84 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (oud artikel 752 W.Venn), het bestaan en zowel de interne als de
externe wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten waartoe de vennootschappen die aan
de splitsing deelnemen, zijn gehouden.
Overdracht door inbreng
1.Splitsingsvoorstel
De aandeelhouders van de bij deze splitsing betrokken vennootschappen hebben uiterlijk één maand
vóór de datum van deze vergadering kennis gekregen van het splitsingsvoorstel waarvan sprake in
de voorafgaande uiteenzetting, alsook van de andere in de wet bedoelde documenten.
De conclusie van het verslag van de bedrijfsrevisor luidt als volgt:
«7.       CONCLUSIE AAN DE OPRICHTERS VAN DE BV EBQ
Overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, breng ik hierna
aan de oprichters van de vennootschap BV EBQ, hierna genoemd “de Vennootschap”, mijn
conclusie uit in het kader van mijn opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor ik werd aangesteld bij
opdrachtbrief van 14 maart 2023.
Ik heb mijn opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het
kader van inbreng in natura van de Bedrijfsrevisoren. 
Mijn verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen heb ik de hierna
beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het ontwerp van bijzonder verslag van de
oprichters, onderzocht en heb geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    1.  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    2.  de toegepaste waardering, behoudens een voorbehoud nopens de financiële gevolgen van
eventuele fiscale of sociale controles bij de betrokken vennootschap.
    3.  de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concludeer ik dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met de waarde van de inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk de waarde van het ingebracht nettoactief ten belope van 953.393,31 EUR, overeen
met de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de
boekhouding van de te splitsen vennootschap en vindt de weerhouden methode van waardering
aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 1.000 uit te geven aandelen van de Vennootschap.
No fairness opinion
Mijn opdracht overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over
de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over
de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden mij niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat ik niet in de mogelijkheid was het verslag over te maken
aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid
heeft evenwel geen wezenlijke invloed op mijn opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsme
thodes;
    •  de melding of de waarde waartoe deze methode leidt, ten minste overeenkomt met de waarde
van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen in het kader van de inbreng in natura bij de oprichting van de vennootschap BV EBQ
en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Damme op 14 april 2023
CommV BEDRIJFSREVISOR WIM DE LANNOYE
ex ultimo vertegenwoordigd door
de heer Wim De Lannoye, bedrijfsrevisor.»
Een exemplaar van het verslag van het bestuursorgaan alsook een exemplaar van het verslag van
de bedrijfsrevisor blijven aan deze notulen gehecht, doch zullen niet worden   geregistreerd.
2.Besluit tot splitsing
Luidens de notulen, opgesteld door ondergetekende notaris Annelies Vanquathem, is besloten om
het gehele vermogen (zowel de rechten als de verplichtingen) van de gesplitste vennootschap over
te dragen overeenkomstig de voorwaarden van voornoemd splitsingsvoorstel.
Met dien verstande dat:
a)    de overdrachten gebeuren op basis van de boekhoudkundige staat van de gesplitste
vennootschap afgesloten per 31 december 2022. De activa en passiva zullen worden opgenomen in
de boekhouding van de op te richten vennootschappen «EBQ» en «RESMA» tegen de waarde
waartegen ze in de rekeningen van deze vennootschap op voormelde datum staan ingeschreven;
b)    de handelingen van de gesplitste vennootschap worden, boekhoudkundig, geacht te zijn verricht
voor rekening van de verkrijgende vennootschappen vanaf 1 januari 2023, zodat alle handelingen
van na die datum in het voordeel en voor het risico van de inbrengverkrijgende vennootschappen
zijn;
c)    teneinde elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te
voorkomen, voor zover de hieronder omschreven verdeling niet voldoende nauwkeurig is, ofwel
omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is, ofwel omdat het gaat om delen van het vermogen
die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in de opgave van toegekende vermogensdelen
zijn vermeld, werd uitdrukkelijk overeengekomen, gelet op de bepalingen van artikel 12:76 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (oud artikel 744 W.Venn), dat alle activa en passiva
waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, toekomen aan
de op te richten vennootschap «EBQ» en «RESMA» elk voor de onverdeelde helft.
3.Overdracht van het vermogen van de gesplitste vennootschap
Het deel van het vermogen (zowel de rechten als de verplichtingen) van de gesplitste vennootschap
CR INVEST wordt overgedragen tegen uitreiking aan haar aandeelhouders van duizend (1.000)
aandelen zonder nominale waarde van de op te richten vennootschap «EBQ», namelijk:
–     negenhonderd achtenvijftig (958) aandelen in vruchtgebruik en veertig (40) aandelen in volle
eigendom aan mevrouw ROELENS Christiana, voornoemd;
–     negenhonderd achtenvijftig (958) aandelen in blote eigendom en twee (2) aandelen in volle
eigendom aan mevrouw BECU Evelyne, voornoemd;
Deze aandelen zijn van dezelfde aard, bieden dezelfde rechten en voordelen en zullen vanaf de
oprichting van de op te richten vennootschap «EBQ» in de winst van de vennootschap deelnemen.
Na deze uiteenzetting verklaren uw ROELENS Christiana, mevrouw BECU Evelyne, als
vertegenwoordigers van de gesplitste vennootschap, op basis van de boekhoudkundige staat
afgesloten per 31 december 2022 de volgende activa en passiva en bestanddelen van het eigen
vermogen door inbreng in deze vennootschap over te dragen.
A.Algemene beschrijving
De inbreng bestaat uit:
1.De volgende activa:
…
2.De volgende passiva:
…
B.Boekhoudkundige bestemming van de inbreng
De inbreng wordt boekhoudkundig bestemd conform de staat van actief en passief de dato 31
december 2022, welke tevens hiervoor werd opgenomen.
Deze overdracht omvat bovendien de eventuele immateriële bestanddelen, zoals de naam, de
huurceel, de handelsrelaties, de lopende contracten en aannemingen, de technische, commerciële,
administratieve organisatie en de knowhow met betrekking tot het overgedragen vermogen.
C.Aan publiciteit onderworpen inbreng
Deze overdracht omvat tevens de onroerende rechten waarvan de beschrijving, het bewijs van
eigendom, de overdrachtsvoorwaarden en de bijzondere voorwaarden hierna zijn beschreven. Deze
onroerende rechten vormen een bestanddeel van het vermogen dat aan een bijzondere vorm van
publiciteit is onderworpen (artikel 12:14 Wetboek Vennootschappen en Verenigingen -  oud artikel
683 W.Venn).
Het deel van het vermogen van de gesplitste vennootschap, dat aan de op te richten BV «EBQ»
wordt overgedragen, bevat het onroerend goed waarvan de beschrijving, het bewijs van eigendom,
de overdrachtsvoorwaarden en de bijzondere voorwaarden hierna zijn beschreven. Dit onroerend
goed vormt een bestanddeel van het vermogen dat aan een bijzondere vorm van publiciteit is
onderworpen (artikel 12:14 Wetboek Vennootschappen en Verenigingen):
 
A/ HANDELSGELIJKVLOERS WOLLESTRAAT 4
1.Beschrijving
STAD BRUGGE (voorheen Brugge) derde afdeling
In een Handelshuis op en met grond en aanhorigheden gelegen te 8000 Brugge (voorheen Brugge),
Wollestraat, 4, gekend ten kadaster derde afdeling, sectie C, volgens titel en huidig kadaster nummer
168/F, met een oppervlakte van zestig vierkante meter (60 m²):
Op het gelijkvloers, eerste verdieping en kelderverdieping:
- het handelsgelijkvloers genummerd ‘0.1H’, omvattende:
a) in privatieve en exclusieve eigendom: 
- in de ondergrond: de kelderruimte met berging en wc; 
- op het gelijkvloers:  de winkelruimte met berging en wc, toegang tot de Wollestraat en toegang tot
de Oude Burg; 
- op de eerste verdieping: voorraadruimte met wc;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: zeventig/honderdsten (70/100sten) in de
gemene delen, waaronder de grond;
Kadastraal partitienummer 0168FP0003
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: : duizend zeshonderd en acht euro (1608,- EUR)
Zoals voormeld goed beschreven staat in de basisakte, verleden voor notaris Francis Moeykens, te
Brugge (eerste kanton), op vijf maart tweeduizend en tien, overgeschreven op het destijds eerste
hypotheekkantoor te Brugge op negenentwintig maart tweeduizend en tien, formaliteit 61-T-
29/03/2010-03981.
Hierna genoemd "het goed WOLLESTRAAT"
…
B/ APPARTEMENT EN GARAGE HOUTKAAI
1.Beschrijving
NEGENENVEERTIG PROCENT (49%) VOLLE EIGENDOM VAN HET APPARTEMENT 1.1 EN
GARAGE NUMMER 2 EN VIJFTIG PROCENT (50%) TOTALITEIT IN VOLLE EIGENDOM VAN
GARAGE NUMMER 5
STAD BRUGGE - achtste afdeling (voorheen Brugge)
In een appartementsgebouw genaamd "STOCKHOUDERSKASTEEL" gelegen te Brugge, Houtkaai
nummer 22/ 23, op een perceel grond, gekadastreerd of het geweest, sectie M volgens titel nummers
473/B/5 en 473/C/5 en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0473C5P0000, met een
oppervlakte volgens titel van zevenenveertig are éénenzeventig centiare (47 a 71 ca) en volgens
recent kadastraal uittreksel van zesenveertig are negenenzestig centiare (46 a 69 ca):
In de fase 1, genaamd "Stockhouderskasteel I":
1. Een appartement op de eerste verdieping, nummer 1.1, langs de Houtkaai (linkeringang), met
perceelsidentificatienummer 0473C5P0023, inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
inkom, WC, living, keuken met berging, badkamer, drie slaapkamers, dressing en douchecel
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
tweehonderd vierendertig tienduizendsten (234/10.000sten) van de gemene delen waaronder de
grond.
2. De garage nummer 2, met perceelsidentificatienummer 0473C5P0117, gelegen in de
ondergrondse verdieping inhoudende: 
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
de garage zelf met hun poort
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
tweeëndertig tienduizendsten (32/10.000 sten) van de gemene delen.
3. De garage, nummer 5, met perceelsidentificatienummer 0473C5P0071, inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
de garage zelf met zijn poort
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vijfentwintig / tienduizendsten (25/10.000sten) in de gemene delen van het gebouw waaronder de
grond.
Kadastraal inkomen: negenenzeventig euro (€ 79,00).
...
9.Overgang
In de laatste vijf jaar vóór deze overdracht heeft het hierboven omschreven onroerend goed niet het
voorwerp uitgemaakt van enige overgang.
10.Ontslag van ambtshalve inschrijving
De heer hypotheekbewaarder wordt ervan ontheven, tijdens de overschrijving van de notulen van de
vergaderingen die deze verrichting goedkeuren, enige ambtshalve inschrijving te nemen.
11.Keuze van woonplaats
Voor de uitvoering dezer doen de gesplitste vennootschap en de verkrijgende/op te richten
vennootschap keuze van woonplaats in hun maatschappelijke zetel.
5bis.Algemene overdrachtsvoorwaarden
1.De verkrijgende vennootschappen verkrijgen de eigendom van alle materiële en immateriële
bestanddelen en worden in alle rechten, contracten, schuldvorderingen en schulden die door de
gesplitste vennootschap worden overgedragen, gesubrogeerd vanaf de datum waarop de splitsing
daadwerkelijk wordt verwezenlijkt, zonder dat hieruit schuldhernieuwing tot stand kan komen.
Zij krijgen het genotsrecht vanaf 1 januari 2023.
2.Met ingang van 1 januari 2023 dragen de verkrijgende vennootschappen, elk wat haar deel betreft,
alle belastingen, taksen, verzekeringspremies en -bijdragen alsook alle lasten van welke aard ook,
met inbegrip van de gewone en buitengewone lasten van de mede-eigendommen, die de hun
overgedragen goederen (kunnen) bezwaren en die inherent zijn aan de eigendom en het genot
ervan.
3.De verkrijgende vennootschappen nemen de hun overgedragen goederen over in de staat waarin
ze zich momenteel bevinden, zonder mogelijkheid van verhaal tegen de gesplitste vennootschap uit
welke hoofde ook, zoals bouwgebreken, slijtage of de slechte staat van het materieel, van de
inrichtingen, van de uitrusting en van de roerende goederen, vergissingen in de aanduiding of de
oppervlakte, insolvabiliteit van de schuldenaars.
4.De schulden van de gesplitste vennootschap gaan van rechtswege over op de verkrijgende
vennootschappen, die in dit opzicht in alle rechten en verplichtingen van de gesplitste vennootschap
worden gesubrogeerd, zonder dat hieruit schuldhernieuwing tot stand kan komen.
Bijgevolg zullen de verkrijgende vennootschappen het volledige passief betreffende het bij hen
ingebrachte deel van de inbreng in plaats van de gesplitste vennootschap voldoen; zij zullen met
name de interesten betalen en alle aangegane schulden en leningen die door de gesplitste
vennootschap werden ingebracht, terugbetalen op de vervaldagen zoals overeengekomen tussen de
gesplitste vennootschap en haar schuldeisers.
De zakelijke en persoonlijke, wettelijke of conventionele zekerheden die erbij horen, vallen niet onder
deze splitsing, zonder verplichting tot betekening, endossement of inschrijving voor de merken of
panden op het handelsfonds, of tot overschrijving.
5.De verkrijgende vennootschappen moeten, elk wat haar deel betreft, alle akkoorden, aannemingen,
overeenkomsten en verbintenissen van welke aard ook uitvoeren, aangezien alle overeenkomsten
van de gesplitste vennootschap werden overgedragen, met inbegrip van de contracten intuitu
personae en alle contracten en verbintenissen aangegaan met het door de gesplitste vennootschap
tewerkgestelde personeel, zoals deze contracten en verbintenissen zullen bestaan op de dag waarop
de splitsing daadwerkelijk wordt verwezenlijkt.
6.Alle geschillen en vorderingen, al dan niet in rechte, hetzij als eiser, hetzij als verweerder, worden
opgevolgd door de verkrijgende vennootschappen, elk wat haar deel betreft, die de voordelen ervan
zullen genieten of de gevolgen ervan zullen dragen.
7.De overdracht van het vermogen omvat in het algemeen:
a)    alle rechten, schuldvorderingen, gerechtelijke of buitengerechtelijke vorderingen, administratieve
beroepen, voordelen van eventuele lopende onteigeningen, persoonlijke zekerheden en zekerheden
waarover de gesplitste vennootschap, om welke reden ook, beschikt tegenover enige derde, met
inbegrip van de overheidsbesturen;
b)    de last van alle passiva van de gesplitste vennootschap tegenover derden, met inbegrip van de
passiva die later kunnen dienen als verbintenissen aangegaan vóór datum van deze notulen, alsook
de uitvoering van alle verbintenissen die de gesplitste vennootschap om welke reden ook tegenover
derden heeft aangegaan;
c)    de boekhoudkundige archieven en documenten betreffende het overgedragen vermogen, onder
de verplichting voor de verkrijgende vennootschappen om deze archieven en documenten te
bewaren.
11.Algemene overdrachtsvoorwaarden
1)De op te richten vennootschap verkrijgt de eigendom van alle materiële en immateriële
bestanddelen en wordt vanaf de datum waarop de splitsing daadwerkelijk wordt verwezenlijkt,
gesubrogeerd in alle rechten, contracten, schuldvorderingen en schulden die door de gesplitste
vennootschap worden overgedragen, zonder dat hieruit schuldhernieuwing tot stand kan komen.
Zij krijgt het genotsrecht vanaf 1 januari 2023.
2)Met ingang van 1 januari 2023 draagt de op te richten vennootschap alle belastingen, taksen,
verzekeringspremies en -bijdragen alsook alle lasten van welke aard ook, met inbegrip van de
gewone en buitengewone lasten van de mede-eigendommen, die de haar overgedragen goederen
(kunnen) bezwaren en die inherent zijn aan de eigendom en het genot ervan.
3)De op te richten vennootschap neemt de haar overgedragen goederen over in de staat waarin ze
zich momenteel bevinden, zonder mogelijkheid van verhaal tegen de gesplitste vennootschap uit
welke hoofde ook, zoals bouwgebreken, slijtage of de slechte staat van het materieel, van de
inrichtingen, van de uitrusting en van de roerende goederen, vergissingen in de aanduiding of de
oppervlakte, insolvabiliteit van de schuldenaars.
4)De schulden van de gesplitste vennootschap die deel uitmaken van het deel van het vermogen dat
aan de op te richten vennootschap «A» wordt overgedragen, gaan van rechtswege over op deze
vennootschap, die in dit opzicht in alle rechten en verplichtingen van de gesplitste vennootschap
wordt gesubrogeerd, zonder dat hieruit schuldhernieuwing tot stand kan komen.
Bijgevolg zal de op te richten vennootschap «A» het volledige passief betreffende het deel van de
inbreng in plaats van de gesplitste vennootschap voldoen; zij zal met name de interesten betalen en
alle aangegane schulden en leningen die door de gesplitste vennootschap werden ingebracht,
terugbetalen op de vervaldagen zoals overeengekomen tussen de gesplitste vennootschap en haar
schuldeisers.
De zakelijke en persoonlijke, wettelijke of conventionele zekerheden die erbij horen, vallen niet onder
deze splitsing, zonder verplichting tot betekening, endossement of inschrijving voor de merken of
panden op het handelsfonds, of tot overschrijving.
5)De op te richten vennootschap moet, wat haar betreft, alle akkoorden, aannemingen,
overeenkomsten en verbintenissen van welke aard ook uitvoeren, aangezien alle overeenkomsten
van de gesplitste vennootschap werden overgedragen, met inbegrip van de contracten intuitu
personae en alle contracten en verbintenissen aangegaan met het door de gesplitste vennootschap
tewerkgestelde personeel, zoals deze contracten en verbintenissen zullen bestaan op de dag waarop
de splitsing daadwerkelijk wordt verwezenlijkt.
Hier wordt overeengekomen dat de volgende contracten deel uitmaken van voornoemd deel van het
overgedragen vermogen:
Voorbeelden:
a)    De verschillende contracten die werden gesloten met de personeelsleden van de gesplitste
vennootschap, met uitzondering van de contracten gesloten met het personeel dat momenteel is
tewerkgesteld op de afdeling ..., namelijk: ...
b)    Alle contracten die werden gesloten met de leveranciers, met uitzondering van de contracten die
uitdrukkelijk aan de op te richten vennootschap «B» of aan de overnemende vennootschap «A»
werden overgedragen, namelijk: ...
c)    Alle contracten die schriftelijk of mondeling werden gesloten met de klanten van de gesplitste
vennootschap voor prestaties inzake ...
6)Alle geschillen en vorderingen, al dan niet in rechte, hetzij als eiser, hetzij als verweerder, worden
opgevolgd door de op te richten vennootschap «C», wat haar betreft, die de voordelen ervan zal
genieten of de gevolgen ervan zal dragen tot volledige ontlasting van de gesplitste vennootschap.
7)De overdracht van het vermogen omvat in het algemeen:
a)    alle rechten, schuldvorderingen, gerechtelijke of buitengerechtelijke vorderingen, administratieve
beroepen, voordelen van eventuele lopende onteigeningen, persoonlijke zekerheden en zekerheden
waarover de gesplitste vennootschap, om welke reden ook, beschikt tegenover enige derde, met
inbegrip van de overheidsbesturen;
b)    de last van alle passiva van de gesplitste vennootschap tegenover derden, met inbegrip van de
passiva die later kunnen dienen als verbintenissen aangegaan vóór datum van deze notulen, alsook
de uitvoering van alle verbintenissen die de gesplitste vennootschap om welke reden ook tegenover
derden heeft aangegaan;
c)    de boekhoudkundige archieven en documenten betreffende het overgedragen vermogen, onder
de verplichting voor de verkrijgende vennootschappen om deze archieven en documenten te
bewaren.
Statuten
Mevrouw ROELENS Christiana, mevrouw BECU Stefanie en mevrouw BECU Evelyne, allen
voormeld en alhier aanwezig als vertegenwoordiger van de gesplitste vennootschap, stellen vast dat
ten gevolge van deze overdracht en boekhoudkundige bestemming, de vennootschap vanaf heden
over een beschikbare eigenvermogensrekening van zeshonderd en een duizend driehonderd
eenenzestig euro eenenzestig cent (601.361,61 EUR) (bestaande uit
vijfhonderdtweeëntachtigduizend honderd drieënzeventig euro vijfentwintig cent (582.173,25
EUR) geplaatst kapitaal en een wettelijke reserve van negentienduizend honderd achtentachtig euro
zesendertig cent)) beschikt. Dit kapitaal is volledig volgestort en wordt vertegenwoordigd door
duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde. Elk aandeel vertegenwoordigt een gelijk deel
van het kapitaal en biedt dezelfde rechten en voordelen. Deze aandelen worden, zoals hierboven
gezegd, aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap CR INVEST als volgt uitgereikt;
–     negenhonderd achtenvijftig (958) aandelen in vruchtgebruik en veertig (40) aandelen in volle
eigendom aan mevrouw ROELENS Christiana, voornoemd;
–     negenhonderd achtenvijftig (958) aandelen in blote eigendom en (2) twee aandelen in volle
eigendom aan mevrouw BECU Evelyne, voornoemd;
Na deze vaststelling verklaren zij de statuten van de vennootschap als volgt vast te leggen.
STATUTEN
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "EBQ".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp :
I. VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke
borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’
s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
1. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
2. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
3. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welk goederen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze
kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar
zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.”
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
…
Titel III. Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen. 
…
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 10. Bis Statutair bestuurder
Mevrouw BECU Evelyne Frederika, geboren te Brugge op acht januari negentienhonderd
vijfenzeventig, wonende te 8310 Brugge, Gemeneweideweg-Zuid 75, wordt benoemd tot statutaire
bestuurder van de vennootschap.
Statutaire bestuurders kunnen slechts met eenparigheid van stemmen of met een meerderheid zoals
vereist voor een statutenwijziging maar dan slechts om gewichtige redenen worden ontslaan.
Eenparigheid van stemmen veronderstelt de aanwezigheid én de stem van ieder van de
aandeelhouders. De beslissing om deze bepaling te wijzigen dient eveneens met eenparigheid van
stemmen te worden genomen.
Bijkomende bestuurders kunnen enkel met eenparigheid van stemmen van de aandeelhouders
worden benoemd. Eenparigheid van stemmen onderstelt de aanwezigheid én de stem van ieder van
de aandeelhouders. De beslissing om deze bepalingen te wijzigen dient eveneens met eenparigheid
van stemmen te worden genomen.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder alleen handelend vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten. 
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste zaterdag van de maand juni, om 10.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
…
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Artikel 22. Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden kan geschieden op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
Aan het bestuursorgaan wordt uitdrukkelijk de bevoegdheid verleend om, op eigen
verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke bepalingen en binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd,
in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar begint uitzonderlijk op de datum van neerlegging van een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2023.
Verklaring pro fisco
De verschijnende partijen verklaren dat deze vennootschap het voordeel van de vrijstelling van het
evenredig recht, bepaald in artikel 302bis van het Wetboek der Registratierechten, van het Koninklijk
Besluit nr. 118 van drieëntwintig december negentienhonderdtweeëntachtig (tewerkstellingszones) of
van het Koninklijk Besluit nr. 187 (coördinatiecentra) vraagt.
VOORWAARDEN VOOR OPHOUDING GESPLITSTE VENNOOTSCHAP
Mevrouw ROELENS Christiana, mevrouw BECU Stefanie en mevrouw BECU Evelyne, allen
voormeld, stellen vast en verzoeken ondergetekende notaris te akteren dat ten gevolge van de
goedkeuring van de statuten van deze BV EBQ, doch evenwel onder voorwaarde dat ook de op te
richten vennootschap RESMA wordt opgericht,  de gesplitste vennootschap CR Invest zal ophouden
te bestaan, hetwelk zal dienen te worden vastgesteld in de oprichtingsakte van de BV RESMA. 
…
VOLMACHT COÖRDINATIE
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
BENOEMING NIET-STATUTAIR BESTUURDER(S)
De algemene vergadering besluit onmiddellijk over tot gaan tot de benoeming als niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur:
- Mevrouw ROELENS Christiana Leona, geboren te Aartrijke op zestien oktober negentienhonderd
zevenenveertig, wonende te 8000 Brugge, Houtkaai 22/0101, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering.
ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 8310 Brugge
(Assebroek), Gemeneweideweg-Zuid 75.
VOLMACHT BESTUURSORGAAN
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de bestuurders om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
…
Voor beredeneerd analytisch uittreksel opgemaakt op 26/04/2023 door notaris *Annelies
Vanquathem
(get.) Notaris Annelies Vanquathem
 
Bijlagen : 
    •  Afschrift van de akte
    •  Oorspronkelijk statuten
    •  Verslag bestuursorgaan
    •  Verslag bedrijfsrevisor