Ondernemingsnr : 0461486606
Naam
(voluit) : Deschrijver & C°
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Maurice Blieckstraat(Kok) 5 bus 501
 : 8670 Koksijde
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Hendrik Debucquoy, notaris met standplaats te
Diksmuide, op 8 juli 2022, (ter registratie aangeboden) dat is bijeengekomen de buitengewone
algemene vergadering van de naamloze vennootschap Deschrijver & C° en dat onder meer volgende
beslissingen werden genomen met éénparigheid van stemmen:
eerste besluit: beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, en daarbij de rechtsvorm van de naamloze
vennootschap (afgekort NV) te behouden
De algemene vergadering besluit om de statuten – zoals voorgeschreven door artikel 39 §1 tweede
lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen – in overeenstemming te brengen met de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en daarbij de rechtsvorm van de naamloze
vennootschap (afgekort NV) te behouden.
tweede besluit: Schrapping uit de statuten van het adres waarop de zetel van de vennootschap is
gevestigd, en vervanging door een eenvoudige bepaling van het gewest waarin de zetel van de
vennootschap is gevestigd.
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van de stemmen om het adres waarop de zetel
van de vennootschap is gevestigd te schrappen uit de tekst van de statuten, om – overeenkomstig
artikel 2:4 WVV   – te vervangen door een eenvoudige bepaling van het gewest waarin de zetel van
de vennootschap is gevestigd.
derde besluit: ontslag en herbenoeming van bestuurder
De vergadering aanvaardt het ontslag van de heer Dirk Debeuckelaere en van mevrouw Bernadette
Vandeputte, voor de uitoefening van hun mandaat als bestuurder van huidige vennootschap, dat
eindigt met deze vergadering.
Op de eerstvolgende jaarvergadering zal de vergadering beraadslagen over de kwijting voor hun
mandaat.
De vergadering stelt aan als enige niet-statutaire bestuurder, met ingang vanaf deze vergadering: 
Mevrouw Vandeputte Bernadette Emile Julia Thecla, geboren te Izegem op 21 april 1958, wonende
te 8630 Veurne, Kerkhoek 8A, die verklaart dit mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door
enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van hun bestuursmandaat. Haar opdracht gaat in met
deze vergadering en eindigt bij de jaarvergadering van tweeduizend en achtentwintig, en is
onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Stemming: dit besluit wordt aangenomen met eenparigheid van stemmen.
vierde besluit: kapitaalverhoging
        1.  De algemene vergadering besluit met eenparigheid van stemmen:
    •  het kapitaal van de vennootschap te verhogen met zevenhonderdduizend (700.000) euro, om
het te brengen van eenenzestigduizend negenhonderddrieënzeventig komma achtendertig
(61.973,38) euro tot zevenhonderdeenenzestigduizend negenhonderddrieënzeventig komma
achtendertig (761.973,38) euro, door inbreng in natura, meerbepaald door inbreng van een
onroerend goed te Koksijde, gelegen op de hoek van de Koninklijke Baan en de Smeyerslaan.
Luik B
    •  Als gevolg van deze kapitaalsverhoging worden duizend honderddertig (1.130) nieuwe aandelen
gecreëerd, zonder aanduiding van nominale waarde, van dezelfde soort en die genieten van
dezelfde voordelen als de bestaande aandelen, alsook deelnemend in de winst vanaf hun creatie.
    •  dat alle nieuwe aandelen worden uitgegeven tegen de globale prijs van zevenhonderdduizend
(700.000) euro (hetzij zeshonderdnegentien komma vier zes negen nul twee zes vijf vier acht zes
zeven twee zes (619,4690265486726) euro per aandeel), zonder dat deze prijs wordt verhoogd met
een uitgiftepremie
    •  Ieder nieuw aandeel dient volledig volgestort te worden.
    •  bespreking van de overeenkomstig artikel 7:179 en 7:197 Wetboek Vennootschappen en
verenigingen opgemaakte verslagen, en meer bepaald:
    •  het bijzonder verslag van het bestuursorgaan gedateerd op 29 juni 2022, opgemaakt zoals
voorgeschreven door artikelen 7:179 en 7:197 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, waarin 1) de uitgifteprijs verantwoordt wordt alsook de gevolgen van de verrichting
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouder wordt beschreven en 2) wordt
uiteengezet waarom deze inbreng van belang is voor de vennootschap en die een beschrijving bevat
van de inbreng in natura, alsook een  gemotiveerde waardering ervan en beschrijving van de
vergoeding als tegenprestatie.
    •  het verslag van de bedrijfsrevisor Ann Willekens te Kampenhout, gedateerd op 5 juli 2022, zoals
voorgeschreven door artikelen 7:179 en 7:197 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, waarin 1) hij beoordeelt of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen
financiële en boekhoudkundige gegevens in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw en
voldoende zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten en
2) de in voormeld verslag van het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura,
de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethoden worden onderzocht en
waarin wordt aangeven of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen
met het aantal en de nominale waarde of, bij gebrek aan een nominale waarde, de fractiewaarde en,
in voorkomend geval, met de uitgiftepremie van de tegen de inbreng uit te geven aandelen. Het
vermeldt tevens welke werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Ieder aanwezig lid van deze vergadering erkent kennis te hebben genomen van deze verslagen en
daarvan een afschrift te hebben ontvangen, en ontslaat de voorzitter ervan deze verslagen in
extenso voor te lezen. Het origineel daarvan zal neergelegd worden op de Griffie van de
Ondernemingsrechtbank samen met een uitgifte van huidige akte.
Er wordt hier akte genomen van de conclusie van het verslag van de bedrijfsrevisor, dat letterlijk luidt
als volgt:
“7. Conclusies van de bedrijfsrevisor aan de bijzondere algemene vergadering van de naamloze
vennootschap DESCHRIJVER & C°
Overeenkomstig artikel 7:179, §1 en artikel 7:197, §1 van het WVV, brengen wij hierna aan de
buitengewone algemene vergadering van vennootschap NV DESCHRIJVER & C° (hierna genoemd:
“de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor
wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 19 mei 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura met voorbehoud
Overeenkomstig artikel 7:197 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan  op datum van 29 juni 2022
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen 
    •  de toegepaste waardering 
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng van 700.000,00 EUR en deze ten minste overeenkomen met de waarden
van de inbreng.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 1.130 aandelen zonder nominale waarde, met dezelfde rechten
als de bestaande aandelen.
Onze conclusies zijn geldig onder voorbehoud dat de inbreng vrij en onbelast gebeurt, met
uitzondering van de hypothecaire waarborg ten voordele van KBC Bank NV ten belope van
152.000,00 EUR en 15.200,00 EUR bijhorigheden, en er geen lopende kredieten in het kader van
Luik B
deze inbreng in natura mee moeten overgedragen worden, wat ons bevestigd werd door het
bestuursorgaan.
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is er niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe
aanzet van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de
gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
Wij wensen evenwel op te merken dat de berekening van de intrinsieke waarde van de aandelen
voorafgaand aan de kapitaalverhoging en die aan de basis liggen van de verantwoording van de
uitgifteprijs, gebeurde op basis van cijfers op 31 december 2020. Deze  berekening die aan de basis
ligt van de uitgifteprijs is dus geldig onder voorbehoud dat deze intrinsieke waarde op 31 december
2021 niet materieel zal afwijken van de intrinsieke waarde op 31 december 2020, wat ons bevestigd
werd door het bestuursorgaan.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel  WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid
of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie
voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no
fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende - de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
    1.  de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt;
    •  de beoordeling of de in het verslag van de het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens – opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat-in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
    1.  de uitgifte van aandelen
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  de beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens – opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat – in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 7: 179 en 7:197 WVV in het kader van de
inbreng in natura  en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Opgemaakt te Kampenhout, 5 juli 2022.
Ann Willekens Bedrijfsrevisor B.V.,
Vertegenwoordigd door :
Ann Willekens,
Bedrijfsrevisor.”
        1.  Inschrijving en volstorting
    •  Op alle nieuw uitgegeven aandelen wordt onmiddellijk ingeschreven door :
“De besloten vennootschap “DB Beheer” met zetel te 8670 Koksijde, Maurice Blieckstraat 5 bus
Luik B
501, BTW-BE – 0840.137.883, RPR Gent afdeling Veurne. Deze vennootschap is opgericht als
BVBA bij akte verleden voor notaris Kathleen Van den Eynde te Roeselare (Rumbeke) op 26
september 2011, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 21 oktober daarna onder
nummer 0160069. De statuten werden sindsdien nog niet gewijzigd. Deze vennootschap wordt hier
vertegenwoordigd krachtens haar statuten door haar bestuurders, namelijk door voornoemde heer
Dirk Debeuckelaere en mevrouw Bernadette Vandeputte, tot zaakvoerders benoemd meteen na de
oprichtersvergadering van de vennootschap, en samen met de oprichtingsakte in het Belgisch
Staatsblad gepubliceerd.
door inbreng in natura van de volle eigendom van het hierna beschreven onroerend goed:
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
Gemeente Koksijde, eerste afdeling
Een perceel grond (volgens kadaster: duin) met aanhorigheden en grond, gelegen op de hoek van
de Koninklijke Baan en de Smeyerslaan, volgens de laatst overgeschreven eigendomstitel en
volgens huidig kadastraal uittreksel gekend onder sectie D, nummer 261 A P0000, voor een
oppervlakte van duizend vijftien (1.015) vierkante meter. 
    •  Als vergoeding voor de inbreng van voormeld onroerend goed wordt aan de inbrenger, die
aanvaardt duizend honderddertig (1.130) nieuwe volledig volgestorte aandelen toegekend, van
dezelfde soort en die genieten van dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen, alsook
deelnemend in de winst vanaf hun creatie.
De kapitaalverhoging is dus volledig volgestort.
        1.  Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de kapitaalsverhoging
De leden van de Raad van  Bestuur en de leden van de algemene vergadering verzoeken
ondergetekende notaris te akteren dat het kapitaal verhoogd is tot zevenhonderdeenenzestigduizend
negenhonderddrieënzeventig komma achtendertig (761.973,38) euro en is verdeeld in duizend
tweehonderddertig (1.230) aandelen (allen van dezelfde soort en die genieten van dezelfde rechten
en voordelen) met ieder een fractiewaarde van één zeshonderdnegentien komma drieënzeventigste
(619,73e) van het kapitaal.
        1.  De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen om artikel 5 van de
statuten te wijzigen om dit artikel in overeenstemming te brengen met het nieuwe bedrag van het
kapitaal.
vijfde besluit: aanneming van nieuwe statuten
Als gevolg van de voorgaande besluiten, beslist de algemene vergadering met eenparigheid van
stemmen om volledig nieuwe statuten aan te nemen, om deze te actualiseren en in
overeenstemming te brengen met voorgaande beslissingen en met het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (waarvan de dwingende bepalingen reeds sinds 1 januari 2020
toepasselijk zijn, ingevolge waarvan de daarmee strijdige bepalingen van de statuten, voor niet
geschreven worden gehouden), zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp. In
kader van deze actualisering worden onder meer de modaliteiten geherformuleerd inzake de
uitoefening van het voorkeurrecht van de bestaande aandeelhouders bij de uitgifte van nieuwe
aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de overdracht van aandelen onder levenden en bij
overlijden, de uitgifte, volstorting, vorm en ondeelbaarheid van effecten, en beëindiging van het
mandaat, de benoeming, de bevoegdheid en bezoldiging van bestuurder(s) en commissaris(sen), de
bijeenkomst, werking van en toelatingsvoorwaarden tot de algemene vergadering, de winstverdeling,
de ontbinding en vereffening, omzetting en geschillenbeslechting. Na elk artikel afzonderlijk te
hebben besproken en goedgekeurd, besluit de vergadering dat de statuten van de vennootschap
voortaan zullen luiden als volgt:
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL,
 
Hendrik Debucquoy,
notaris
 
tegelijk neergelegd:
-  expeditie pv buitengewone algemene  vergadering;
- verslag bestuurders;
- verslag bedrijfsrevisor;
- coördinatie van de statuten.