Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Agropark Sint-Katelijne-Waver
(verkort) :
Rechtsvorm : Vereniging zonder winstoogmerk
Volledig adres v.d. zetel Lemanstraat 63
 : 2860 Sint-Katelijne-Waver
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een oprichtingsakte verleden voor Ann Guldemont, notaris te Antwerpen op 16 juni 2020
dat is verschenen:
1. De publiekrechtelijke instelling met rechts-persoon-lijk-heid "PROVINCIALE
ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ ANT-WERPEN", afgekort “POM Antwerpen”, met zetel te 2018
Antwerpen, Provinciehuis, Koningin Elisabethlei 22.
2. De GEMEENTE SINT-KATELIJNE-WAVER, met administratief adres te 2860 Sint-Katelijne-
Waver, Lemanstraat 63.
3. De naamloze vennootschap “PETROVA PLANTS”, met zetel te 2860 Sint-Katelijne-Waver,
Hoveniersstraat 15.
4. De coöperatieve vennootschap met beperkte aan-sprakelijkheid “BELORTA”, met zetel te 2860
Sint-Katelijne-Waver, Mechelsesteenweg 120.
5. De besloten vennootschap “SODIFIN”, met zetel te 2500 Lier, Mechelbaan 141.
OPRICHTING
Derhalve verzoeken de verschijners mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een vereniging
zonder winstoogmerk, die zij hebben opgericht onder de naam “AGROPARK SINT-KATELIJNE-
WAVER”, in overeenstemming met de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen (hierna “WVV”).
STATUTEN
De verschijners verklaren dat de statuten van de vereniging zonder winstoogmerk luiden als volgt:
TITEL I – RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vereniging neemt de vorm aan van een vereniging zonder wistoogmerk.
Zij verkrijgt de naam "AGROPARK SINT-KATELIJNE-WAVER".
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vereniging is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Duur
De vereniging is opgericht voor onbepaalde duur.
TITEL II. BELANGELOOS DOEL EN VOORWERP
Artikel 4. Belangeloos doel en voorwerp
De vereniging heeft als belangeloos doel:
- het kwaliteitsniveau op het bedrijventerrein "Agropark Sint-Katelijne-Waver" minstens in stand te
houden door een integrale aanpak van het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke delen.
- het behartigen van alle gemeenschappelijke be-langen (onder andere de economische, sociale,
milieu en fiscale) van de bedrijven eigen aan hun vestiging op het bedrijven-terrein.
- het overleg tussen bedrijven en overheid te bevorderen.
Onder bedrijventerrein "Agropark Sint-Katelijne-Waver" wordt begrepen het bedrijventerrein dat
volgens het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “GRUP Regionaal-stedelijk gebied Mechelen” de
dato 18 juli 2008, deelplan “Veiling Zuid” werd aangeduid als regionaal bedrijventerrein voor agro-
industrie, en bij uitbreiding, en voor zover de eigenaars dit wensen, de percelen uit de aanpalende
bedrijvenzones.
0749522958
Luik B
Ter verwezenlijking van dit belangeloos doel heeft de vereniging de volgende activiteiten tot
voorwerp, die worden onderverdeeld op drie niveaus:
1) het basispakket bestaat uit het beheer, onderhoud, herstel en het uitvoeren van noodzakelijke
werken aan de gemeen-schappelijke delen, zijnde de groen-, geluids- en waterbuffering en alle
overige gemeenschappelijke delen welke eventueel in een later stadium zullen worden aangelegd.
De vereniging zal de hierboven genoemde werken laten uitvoeren als een goede huisvader, volgens
de code van de goede praktijk. Indien dit niet het geval is, kunnen de leden van categorie A de
hierboven genoemde werken ambtshalve laten uitvoeren op kosten van de vereniging.
2) het facultatieve pakket bestaat uit acties waar alle bedrijven op het terrein in min of meerdere mate
baat bij hebben, zijnde bijvoorbeeld:
- het organiseren van gezamenlijke beveiliging voor het bedrijventerrein en de daarop aanwezige
gebouwen;
- het installeren en onderhouden van een beweg-wijzeringssysteem en info-borden.
3) het vrije pakket bestaat uit gemeenschappelijke acties ten behoeve van meerdere bedrijven op het
bedrijven-terrein, waarbij elk bedrijf afzonderlijk kan bepalen of zij hieraan willen deelnemen.
De beslissing welke acties al dan niet worden ondernomen, wordt genomen door de algemene
vergadering van de vereniging volgens de bepalingen in artikel 16 van onderhavige statuten.
De vereniging onderneemt acties die vallen binnen het vrije pakket ten behoeve van leden van
categorie B, indien die daarom verzoeken. De algemene vergadering beslist over het opstarten van
deze acties met een gewone meerderheid onder de leden van categorie B. De aanwezigheid van
leden van categorie A is niet noodzakelijk bij deze beslissing. Deze acties worden voorgesteld aan
alle leden van categorie B, waarna het hen vrij staat al dan niet deel te nemen.
De kosten van de ondernomen acties zullen worden doorgerekend en gefactureerd aan de leden van
de categorie B, afhankelijk van de aard van de ondernomen actie.
1) voor acties uit het basispakket, worden de kosten verdeeld volgens de verhouding van de totale
oppervlakte van de privatieve kavel van het respectievelijke lid tot de totale oppervlakte van alle
privatieve kavels gelegen in het bedrijventerrein “Veiling Zuid” en welke deel uitmaken van de
ontwikkeling door de publiekrechtelijke instelling met rechts-persoon-lijk-heid "PROVINCIALE
ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ ANT-WERPEN" (hierna “POM Antwerpen”), en bijgevolg door
POM Antwerpen verkocht worden. Voor de privatieve kavels die niet verkocht worden/werden door
POM Antwerpen, maar wel binnen het bedrijventerrein “Veiling Zuid” gelegen zijn, worden/werden
met de eigenaars van deze kavels afspraken gemaakt aangaande het moment waarop zij dienen toe
te treden tot de vereniging, en/of moeten bijdragen in de kosten verbonden aan het basispakket.
Vanaf dit ogenblik zullen de oppervlakten van de bedoelde kavels worden toegevoegd aan de totale
oppervlakte. Leden die eigenaar of gebruiker zijn van privatieve kavels die niet in het bedrijventerrein
“Veiling Zuid” gelegen zijn, moeten niet bijdragen tot de kosten van het basispakket voor wat de
percelen betreft die buiten het bedrijventerrein “Veiling Zuid” vallen, maar zullen bijgevolg dan ook
geen aanspraak op kunnen maken op dit basispakket.
    1.  voor acties uit het facultatieve pakket en vrije
pakket wordt de verdeelsleutel bepaald door de leden van categorie B van de algemene vergadering
op het ogenblik dat die besluiten om een bepaalde actie te ondernemen.
De vereniging kan voorts alle activiteiten ontplooien die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot
de verwezenlijking van haar belangeloos doel, met inbegrip van bijkomstige commerciële en
winstgevende activiteiten binnen de grenzen van wat wettelijk is toegelaten en waarvan de
opbrengsten te allen tijde volledig zullen worden bestemd voor de verwezenlijking van het
belangeloos doel.
TITEL III. LEDEN
Artikel 5. Leden – algemeen
De vereniging bestaat uit vaste leden en toegetreden leden.
Het aantal leden kan niet minder bedragen dan 5 vaste leden, waarvan tenminste 2 vaste leden van
categorie A en 3 vaste leden van categorie B.
Zijn vaste leden: de oprichters en de personen die worden toegelaten als vast lid overeenkomstig
artikel 6 van deze statuten.
Zijn toegetreden leden: de personen die een band hebben met de vereniging en die worden
toegelaten als toegetreden lid overeenkomstig artikel 7 van deze statuten.
Artikel 6. Vaste leden
A) De vaste leden van de vereniging worden onderverdeeld in twee categorieën, met name vaste
leden van categorie A en vaste leden van categorie B.
B) Vast lid van categorie A van de vereniging zijn de overheidsinstellingen, zijnde POM Antwerpen
en de gemeente Sint-Katelijne-Waver.
C) Vast lid van categorie B van de vereniging zijn de bedrijven, zijnde:
* de naamloze vennootschap “PETROVA PLANTS”, met zetel te 2860 Sint-Katelijne-Waver,
Luik B
Hoveniersstraat 15;
* de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BELORTA”, met zetel te 2860 Sint-
Katelijne-Waver, Mechelsesteenweg 120;
* De besloten vennootschap “SODIFIN”, met zetel te 2500 Lier, Mechelbaan 141.
Daarnaast kan iedere natuurlijke persoon en/of rechtspersoon zich kandidaat stellen als vast lid van
categorie B van de vereniging op voorwaarde dat ze:
- eigenaar is van een perceel grond en het daarop opgerichte gebouw gelegen binnen het
bedrijventerrein "Agropark Sint-Katelijne-Waver"; of
- titularis is van een zakelijk recht op minstens vijftig ten honderd (50%) van een perceel grond en/of
het daarop opgerichte gebouw gelegen binnen het bedrijventerrein "Agropark Sint-Katelijne-Waver";
of
- titularis is van een persoonlijk gebruiksrecht met een minimale onopzegbare duur van minstens drie
(3) opeenvolgende jaren betreffende minstens vijftig ten honderd (50%) van een perceel grond en
het daarop opgerichte gebouw gelegen binnen het bedrijventerrein "Agropark Sint-Katelijne-Waver".
D) De kandidaat-leden van categorie B richten hun kandidatuurstelling per brief of e-mail aan de
voorzitter van het bestuursorgaan van de vereniging. Het bestuursorgaan zal beslissen over de
aanvaarding van de kandidaat als vast lid van categorie B op haar eerstvolgende vergadering. Op
deze vergadering dienen minstens de helft van de leden van het bestuursorgaan aanwezig of
vertegenwoordigd te zijn. De beslissing wordt genomen met een gewone meerderheid van de
aanwezige of vertegenwoordigde leden van het bestuursorgaan. Het bestuursorgaan zal
gemotiveerd beslissen indien een kandidaat niet wordt aanvaard als vast lid. Kandidaat-leden die
volgens authentieke akte aangaande de aankoop van een perceel op het bedrijventerrein “Veiling
Zuid” gehouden zijn om lid te worden, kunnen niet geweerd worden voor zover voldoen aan de
voorwaarden bedoeld onder artikel 6, C) van deze statuten, onverminderd de bepalingen van artikel
8 en artikel 9 van deze statuten.
E) De vaste leden van de vereniging hebben alle rechten en verplichtingen die in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (hierna “WVV”) en deze statuten worden beschreven. Zij betalen
een lidmaatschapsbijdrage die jaarlijks vastgesteld wordt door de algemene vergadering van de
vereniging en die in totaal niet meer zal bedragen dan tweehonderdvijftig euro (€ 250,00).
Artikel 7. Toegetreden leden
A) Iedere natuurlijke persoon en/of rechtspersoon kan zich kandidaat stellen als toegetreden lid.
Toegetreden leden zijn enkel aangesloten om deel te nemen aan de activiteiten van de vzw. Ze
hebben geen stemrecht op de algemene vergadering. De toetredingsvoorwaarden, de rechten en
verplichtingen van de toegetreden leden kunnen worden bepaald door een intern reglement.
B) De kandidaat-leden richten hun kandidatuurstelling per e-mail of brief aan de voorzitter van het
bestuursorgaan van de vereniging. Het bestuursorgaan zal beslissen over de aanvaarding van de
kandidaat als toegetreden lid op haar eerstvolgende vergadering. Op deze vergadering dienen
minstens de helft van de leden van het bestuursorgaan aanwezig of vertegenwoordigd te zijn. De
beslissing wordt genomen met een gewone meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde
leden van het bestuursorgaan.
C) Deze toegetreden leden betalen eenzelfde bedrag aan lidgeld als de vaste leden. Ze hebben
geen stemrecht in de algemene vergadering.
Artikel 8. Ontslag
Elk vast lid van categorie B wordt van rechtswege geacht uit te treden en niet langer vast lid meer te
zijn van de vereniging zodra zij niet langer voldoet aan één van de voorwaarden bedoeld in artikel 6
van deze statuten.
Elk vast lid van de vereniging kan op elk ogenblik uittreden uit de vereniging door een aangetekend
schrijven te richten aan de voorzitter van het bestuursorgaan van de vereniging en met een
opzeggingstermijn van zes (6) maanden.
Een ontslagnemend vast lid is gehouden tot betaling van de lidmaatschapsbijdragen en tot deelname
in de kosten die werden goedgekeurd voor het jaar waarin het ontslag wordt ingediend.
Een ontslagnemend lid heeft geen aanspraak op het bezit van de vereniging en kan betaalde
bijdragen niet terugvorderen.
Artikel 9. - Uitsluiting
A) Alleen de algemene vergadering is bevoegd om de uitsluiting van een vast lid uit te spreken. De
uitsluiting moet worden aangegeven in de oproeping.
B) Een vast lid van categorie B kan door de algemene vergadering van de vereniging waarop
minstens twee/derden van alle vaste leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn worden uitgesloten, bij
beslissing die wordt genomen met een meerderheid van twee/derden van de aanwezige of
vertegenwoordigde stemmen.
Als een vast lid van de vereniging handelt in strijd met het belangeloos doel en het voorwerp van de
vereniging, kan diens lidmaatschap worden beëindigd op voorstel van het bestuursorgaan of op
verzoek van minstens één vijfde van alle vaste leden. Dit besluit wordt genomen door de algemene
Luik B
vergadering, waarop minstens twee/derden van alle vaste leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn
en waarbij voor de beslissing een twee/derde meerderheid van de stemmen van de aanwezige of
vertegenwoordigde vaste leden vereist is.
C) Een toegetreden lid kan door de algemene vergadering van de vereniging worden uitgesloten bij
gewone meerderheid.
D) Het vast of toegetreden lid waartegen een procedure van uitsluiting werd ingediend, moet worden
gehoord op de algemene vergadering.
Een uitgesloten lid heeft geen aanspraak op het bezit van de vereniging en kan betaalde bijdragen
niet terugvorderen.
Artikel 10. Schorsing
Vaste leden die hun lidmaatschapsbijdrage en/of even-tuele facturen of provisies voor acties van de
vereniging niet betalen binnen de door de algemene vergadering bepaalde termijn, ontvangen een
aanmaning bij aangetekend schrijven. Indien één maand na dit schrijven nog steeds geen betaling
heeft plaatsgevonden, wordt het lidmaatschap van deze leden opgeschort tot na betaling van het aan
de vereniging verschuldigde bedrag.
Ingeval minstens vijftig ten honderd (50%) van een kavel of het daarop opgerichte gebouw het
voorwerp vormt van afge-splitste zakelijke, gebruiks- en/of genotsrechten tussen leden van categorie
B, wordt het lidmaatschap van de eigenaar als vast lid geschorst vanaf het ogenblik dat de
begunstigde van dit zakelijk, gebruiks-en/of genotsrecht als vast lid wordt aanvaard in de vereniging.
Artikel 11. Rechten
Geen enkel lid van de vereniging kan enige aanspraak laten gelden of uitoefenen op de activa van
de vereniging op grond van de enkele hoedanigheid van lid. Deze uitsluiting van rechten op de activa
van de vereniging geldt te allen tijde, tijdens het lidmaatschap, bij beëindiging van het lidmaatschap
om wat voor reden dan ook, bij ontbinding van de vereniging, vrijwillig of gerechtelijk.
TITEL IV. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 12. Samenstelling - Stemrecht
A) De algemene vergadering van de vereniging is samengesteld uit de vaste leden, waarvan het
lidmaatschap niet is geschorst overeenkomstig artikel 11 van deze statuten.
Waarnemers kunnen de algemene vergadering van de vereniging bijwonen en mogen zich, mits
toestemming van de voorzitter, tot de algemene vergadering richten.
B) Elk aanwezig of vertegenwoordigd lid heeft een gelijk stemrecht, en bijgevolg één stem op de
algemene vergadering.
Artikel 13. Bevoegdheden
De algemene vergadering oefent de bevoegdheden uit die de wet en deze statuten haar toewijzen.
A) Dit omvat de volgende exclusieve bevoegdheden die, overeenkomstig artikel 9:12 WVV, alleen
door de algemene vergadering kunnen worden uitgeoefend:
- de statutenwijziging;
- de benoeming en de afzetting van de bestuurders en de bepaling van hun bezoldiging ingeval een
bezoldiging wordt toegekend;
- de benoeming en de afzetting van de commissaris en de bepaling van zijn bezoldiging;
- de kwijting aan de bestuurders en de commissaris, alsook, in voorkomend geval, het instellen van
de verenigingsvordering tegen de bestuurders en de commissarissen;
- de goedkeuring van de jaarrekening en van de begroting;
- de ontbinding van de vereniging;
- de uitsluiting van een vast lid;
- de omzetting van de VZW in een IVZW, een coöperatieve vennootschap erkend als sociale
onderneming of in een erkende coöperatieve vennootschap sociale onderneming;
- om een inbreng om niet van een algemeenheid te doen of te aanvaarden;
- alle andere gevallen waarin de wet of deze statuten dat vereisen.
B) Daarnaast is de algemene vergadering van de vereniging exclusief bevoegd voor:
- de vaststelling van de jaarlijkse lidmaatschaps-bijdrage;
- het uitbreiden of beperken van de diensten begrepen onder het basispakket, bedoeld onder artikel
5, A), 1) van deze statuten;
- het verlenen of stopzetten van diensten begrepen onder het facultatief en vrij pakket, bedoeld onder
artikel 5, A), 2) en 3) van deze statuten;
- het goedkeuren van het inwendig reglement van orde.
Artikel 14. Vergaderingen
A) Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden op de zetel.
B) Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, moet de algemene vergadering
bijeenroepen in de gevallen bepaald door de wet en deze statuten, en tevens telkenmale het belang
van de vereniging het vereist of wanneer ten minste één vijfde van de vaste leden het vraagt. In dit
laatste geval, zullen deze vaste leden de agendapunten aangeven in hun verzoek. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
Luik B
21 dagen na het verzoek tot bijeenroeping en de algemene vergadering wordt uiterlijk gehouden op
de veertigste dag na dit verzoek.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Elk door ten minsten één
twintigste van de vast leden ondertekend voorstel wordt op de agenda gebracht.
Ze worden tenminste vijftien (15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht
aan de vaste leden, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de commissarissen. Aan de
personen voor wie de vereniging niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd
per gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Aan de vaste leden, de bestuurders en, in voorkomend geval de commissarissen die erom
verzoeken, wordt onverwijld en kosteloos een kopie verzonden van de stukken die krachtens de wet
aan de algemene vergadering moeten worden voorgelegd.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
    1.  De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van het bestuursorgaan, of in
diens afwezigheid door de oudste aanwezige bestuurder. Indien geen enkele bestuurder aanwezig
is, wordt de algemene vergadering voorgezeten door het oudste aanwezige lid.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden.
D) Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
Artikel 15. Vertegenwoordiging
Elk lid kan zich op de algemene vergadering door een ander lid laten vertegenwoordigen.
Volmachten daartoe kunnen worden gegeven via gewone brief, en worden gevoegd bij de notulen
van de algemene vergadering.
Elk lid kan maximaal één volmacht dragen.
Elk lid kan aan ieder andere persoon, die geen lid is van de vereniging, een schriftelijke volmacht
geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te
stemmen.
Eenzelfde persoon kan maar met één dergelijke volmacht deelnemen aan de algemene vergadering.
Artikel 16. Quorum en stemming.
A) De algemene vergadering van de vereniging kan slechts geldig beraadslagen en beslissen
wanneer minstens de gewone meerderheid van de vaste leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn. Is
deze voorwaarde niet vervuld, wordt de vergadering uitgesteld naar een latere datum. Een nieuwe
vergadering zal bijeen geroepen worden door het bestuursorgaan van de vereniging op een datum
die niet minder dan vijftien (15) kalenderdagen en niet meer dan één (1) maand van de eerste
vergadering verwijderd mag zijn en deze nieuwe vergadering zal geldig kunnen beraadslagen en
besluiten ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde vaste leden.
B) Behoudens de in de WVV en de in deze statuten bepaalde uitzonderingen worden de beslissingen
van de algemene vergadering genomen bij meerderheid van de uitgebrachte stemmen, waarbij
onthoudingen noch in de teller noch in de noemer worden meegerekend.
C) In afwijking van het bepaalde in paragraaf A) en B) kunnen beslissingen van de algemene
vergadering inzake:
- het uitbreiden of beperken van het basispakket slechts genomen worden met eenparigheid van
stemmen. In ieder geval moeten alle leden van categorie A aanwezig of vertegen-woordigd zijn.
- het uitbreiden of beperken van het facultatieve pakket slechts genomen worden indien minimaal
twee derde van de leden van categorie B op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn, en
indien deze beslissing wordt genomen met een vier vijfde meerderheid bij de leden van categorie B.
De leden van categorie A hebben hierover geen stemrecht.
- de ontbinding van de vereniging slechts genomen indien minimaal twee derde van de leden op de
vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn, en indien deze beslissing wordt genomen met een
vier vijfde meerderheid bij de leden van categorie B en met akkoord van alle leden van categorie A.
- kunnen beslissingen van de algemene vergadering inzake een statutenwijziging van de vereniging
alleen dan op geldige wijze genomen worden wanneer de voorgenomen wijzigingen nauwkeurig zijn
aangegeven in de oproeping en wanneer minimaal twee derden van de leden op de vergadering
aanwezig of vertegenwoordigd zijn, en indien deze beslissing wordt genomen met een twee derde
meerderheid van de aanwezige leden van categorie B en met akkoord van alle leden van categorie
A, waarbij onthoudingen noch in de teller noch in de noemer worden meegerekend. Indien de
statutenwijziging echter betrekking heeft op het voorwerp of het belangeloos doel van de vereniging,
kan deze beslissing slechts genomen worden met een vier vijfde meerderheid van de aanwezige
leden van categorie B en met akkoord van alle leden van categorie A.
D) De stemming kan gebeuren door afroeping, door handopsteking of, indien gevraagd door één
Luik B
derde van de aanwezige of vertegenwoordigde leden, door geheime stemming.
Artikel 17. Notulen
Er worden notulen opgesteld en bewaard van de algemene vergaderingen van de vereniging in een
notulenregister dat ter inzage zal zijn van de vaste leden. Daartoe richten zij een schriftelijk verzoek
aan het bestuursorgaan met wie zij een datum en het uur van de raadpleging van de documenten en
stukken overeenkomen. Het notulenregister wordt bewaard op de zetel van de vereniging en kan niet
worden verplaatst.
Derden die kennis willen nemen van de genotuleerde beslissingen van de algemene vergadering
kunnen daartoe een aanvraag indienen bij het bestuursorgaan van de vereniging die deze
discretionair en zonder verdere motivering kan toestaan of kan weigeren.
TITEL V. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 18. Samenstelling van het bestuursorgaan
A) De vereniging wordt bestuurd door een bestuursorgaan dat samengesteld is uit een oneven aantal
bestuurders met een minimum van drie (3) en een maximum van zeven (7) bestuurders, al dan niet
leden van de vereniging.
Het aantal bestuurders zal in ieder geval te allen tijde lager zijn dan het aantal vaste leden van de
vereniging. Indien en zolang de vereniging minder dan drie leden heeft, mag het bestuursorgaan
bestaan uit twee bestuurders. Zolang het bestuursorgaan tweehoofdig is, verliest elke bepaling die
aan een lid van het bestuursorgaan een doorslaggevende stem toekent, van rechtswege haar
werking. Op het ogenblik dat in dergelijk geval een derde vast lid tot de vereniging toetreedt zal een
buitengewone algemene vergadering overgaan tot de benoeming van een derde bestuurder.
B) De bestuurders worden benoemd door een algemene vergadering van de vereniging, bij gewone
meerderheid van stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde leden, ingevolge bindende
voordracht door de vaste leden zoals hierna georganiseerd.
De gewone meerderheid van het aantal bestuurders wordt benoemd door de algemene vergadering
uit de groep van kandidaten voorgedragen door de leden van categorie B.
Het resterend aantal bestuurders wordt benoemd door de algemene vergadering uit de groep van
kandidaten voorgedragen door de leden van categorie A. De samenstelling van deze groep
kandidaten geschiedt bij unanimiteit tussen de leden van categorie A.
C) Bij de oprichting worden de bestuurders benoemd voor een periode van drie (3) jaar. Vanaf dan
worden de bestuurders benoemd voor een termijn van vier (4) jaar en zijn herbenoembaar. Hun
opdracht eindigt bij de sluiting van de jaarvergadering.
D) Indien de functie van bestuurder zou worden toegewezen aan een rechtspersoon zal deze een
natuur-lijke persoon aanwijzen die haar zal vertegenwoordigen (vaste vertegenwoordiger).
E) Het verlies of de beëindiging van het lidmaatschap van een vast lid om ongeacht welke reden
heeft van rechtswege het verlies van het mandaat als bestuurder tot gevolg.
F) Het bestuursorgaan verkiest onder haar leden een voorzitter, een secretaris en een
penningmeester die de taken zullen vervullen die horen bij deze functie zoals omschreven in deze
statuten en ter gelegenheid van hun verkiezing. De voorzitter van het bestuursorgaan wordt verkozen
onder de bestuurders benoemd op voordracht van de leden van categorie B.
G) De bestuurders kunnen te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering van de
vereniging die daarover beslist bij gewone meerderheid der stemmen van de aanwezige of
vertegenwoordigde leden, waaronder de bestuurders benoemd op voordracht van de leden van
categorie A.
Ieder lid van het bestuursorgaan is gerechtigd zelf ontslag te nemen door middel van een schriftelijke
kennisgeving bij aangetekend schrijven aan de voorzitter van het bestuursorgaan.
Een ontslagnemend bestuurder is verplicht zijn mandaat verder te vervullen tot in zijn vervanging kan
worden voorzien binnen een redelijke termijn.
H) Het mandaat van bestuurder wordt kosteloos uitgeoefend. De kosten die de bestuurders maken in
het kader van de uitoefening van hun bestuursmandaat worden vergoed. De regels hiertoe zullen
worden beschreven in het huishoudelijke reglement.
I) Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt voor het einde van zijn mandaat, hebben de
overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt voor het einde van zijn mandaat, heeft enkele de
algemene vergadering het recht een nieuwe bestuurder te benoemen.
Artikel 19. Vergaderingen, beraadslagingen en beslissingen
A) Het bestuursorgaan vergadert minstens vier (4) maal per jaar en telkens het belang van de
Luik B
vereniging het vereist, na oproeping door de voorzitter, alsmede op verzoek van ten minste twee (2)
bestuurders. De oproepingen moeten ten minste vijf (5) kalenderdagen op voorhand naar elke
bestuurder worden gestuurd en bevatten de agenda van de vergadering. Waarnemers kunnen het
bestuursorgaan van de VZW bijwonen en kunnen zich, mits toestemming van de voorzitter, tot de
vergadering richten.
B) Het bestuursorgaan wordt voorgezeten door de voorzitter of, bij diens afwezigheid, door de oudste
in jaren van de aanwezige bestuurders. De vergadering wordt gehouden op de zetel van de
vereniging of op elke andere plaats in België, aangewezen in de oproepingsbrief.
C) Het bestuursorgaan kan slechts geldig beraadslagen en beslissen wanneer ten minste de
meerderheid van zijn leden aanwezig is op de vergadering. De besluiten van het bestuursorgaan
worden genomen bij gewone meerderheid van de stemmen van de aanwezige bestuurders.
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega’s volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op
een bijeenkomst van het bestuursorgaan en om er in zijn plaats te stemmen. Deze volmacht dient
schriftelijk te zijn. De lastgever wordt dan geacht aanwezig te zijn. $Een bestuurder mag niet meer
dan één van zijn collega’s tegelijkertijd vertegenwoordigen.
D) Het bestuursorgaan kan slechts rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over aangelegenheden
die niet op de agenda vermeld zijn indien alle leden op de vergadering aanwezig zij en ermee
instemmen.
E) Van de vergaderingen van het bestuursorgaan worden notulen opgemaakt door de secretaris, die
ondertekend dienen worden door alle aanwezige bestuurders. Deze notulen worden bewaard in een
notulenregister dat ter inzage zal zijn van de vaste leden van de vereniging. Daartoe richten zij een
schriftelijk verzoek aan het bestuursorgaan met wie zij een datum en het uur van de raadpleging van
de documenten en stukken overeenkomen. Deze kunnen niet worden verplaatst.
F) In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
vereniging het vereisen, kunnen de besluiten van het bestuursorgaan warden genomen bij eenparig
schrifte-lijk akkoord van de bestuurders. Daartoe is vereist dat er voorafgaand een unaniem akkoord
is onder de bestuurders om over te gaan tot schriftelijke besluit-vorming. Schriftelijke besluitvorming
veronder-stelt in ieder geval dat er een beraadslaging plaats-vond per e-mail, video- of telefoon-
conferentie.
Artikel 20. Tegenstrijdig belang
A) Indien een bestuurder een rechtstreeks of onrechtstreeks belang van vermogensrechtelijke aard
heeft, dat strijdig is met een beslissing of een verrichting die tot de bevoegdheid van het
bestuursorgaan behoort, moet hij dit meedelen aan de andere bestuurders, alvorens het
bestuursorgaan een besluit neemt. Zijn verklaring en toelichting over de aard van dit strijdig belang
worden opgenomen in de notulen van de vergadering van het bestuursorgaan die de beslissing moet
nemen.
B) De bestuurder met het tegenstrijdig belang verwijdert zich uit de vergadering van het
bestuursorgaan en onthoudt zich van de beraadslaging en de stemming over de aangelegenheid
waarop het betrekking heeft. Wanneer de meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde
bestuurders een belangenconflict heeft, dan wordt de beslissing of de verrichting aan de algemene
vergadering voorgelegd. Indien de algemene vergadering de beslissing of de verrichting goedkeurt,
dan kan het bestuursorgaan ze uitvoeren.
C) Deze procedure is niet toepasselijk wanneer de beslissingen van het bestuursorgaan betrekking
hebben op gebruikelijke verrichtingen die plaatsvinden onder de voorwaarden en tegen de
zekerheden die op de markt gewoonlijk gelden voor soortgelijke verrichtingen.
Artikel 21. Intern Bestuur – Beperkingen
A) Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vereniging, met uitzondering van die handelingen
die volgens het WVV en deze statuten tot de exclusieve bevoegdheid behoren van de algemene
vergadering.
B) Onverminderd de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg en
toezicht, kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Dergelijke verdeling van
taken kan aan derden niet worden tegengeworpen, zelfs niet nadat ze openbaar zijn gemaakt. Niet-
naleving van de verdeling van taken brengt evenwel de interne aansprakelijkheid van de betrokken
bestuurder(s) in het gedrang.
C) Het bestuursorgaan kan een deel van zijn bestuurs-bevoegdheden delegeren aan één of
meerdere derden niet-bestuurders, zonder dat deze overdracht evenwel betrekking kan hebben op
het algemeen beleid van de vereniging of de algemene bestuursbevoegdheid van het
bestuursorgaan.
Artikel 22. Externe vertegenwoordigings-bevoegd-heid
A) Het bestuursorgaan vertegenwoordigt als college de vereniging in alle handelingen in en buiten
rechte door de meerderheid van haar leden.
B) Onverminderd de algemene vertegenwoordigings-bevoegd-heid van het bestuursorgaan als
Luik B
college, wordt de vereniging in en buiten rechte eveneens vertegen-woordigd door twee bestuurders
gezamenlijk handelend.
C) Het bestuursorgaan of de bestuurders die de vereniging vertegenwoordigen kunnen
gevolmachtigden aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vereniging binnen de
perken van de hun verleende volmacht waarvan de grenzen tegenwerpelijk zijn aan derden
overeenkomstig de bepalingen inzake lastgeving.
Artikel 23. Bekendmakingsvereisten
De benoeming van de leden van het bestuursorgaan en van de personen gemachtigd om de
vereniging te vertegenwoordigen en hun ambtsbeëindiging wordt openbaar gemaakt door
neerlegging in het verenigings-dossier ter griffie van de ondernemingsrechtbank en door publicatie
van een uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Uit die stukken moet in ieder geval
blijken of de personen die de vereniging vertegenwoordigen de vereniging ieder afzonderlijk,
gezamenlijk, dan wel als college verbinden alsook de omvang van hun bevoegdheden.
Artikel 24. Dagelijks bestuur
A) Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vereniging
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meerdere personen.
Indien het dagelijks bestuur en/of de vertegenwoordiging wordt opgedragen aan één persoon, dan
kan deze persoon alleen handelen. Worden er meerdere personen aangeduid, dan zullen deze
personen gezamenlijk handelen.
B) Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan
de behoeften van het dagelijks leven van de vereniging, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen, ofwel omwille van hun spoedeisend
karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
C) De benoeming van de personen belast met het dagelijks bestuur en hun ambtsbeëindiging wordt
openbaar gemaakt door neerlegging in het verenigingsdossier ter griffie van de
ondernemingsrechtbank en door publicatie van een uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad. Uit die stukken moet in ieder geval blijken of de personen die de vereniging
vertegenwoordigen inzake dagelijks bestuur de vereniging ieder afzonderlijk dan wel gezamenlijk
verbinden alsook de omvang van hun bevoegdheden.
Artikel 25. Aansprakelijkheid van de bestuurder en dagelijks bestuurder
A) De bestuurders en de personen belast met het dagelijks bestuur zijn niet persoonlijk verbonden
door de verbintenissen van de vereniging.
B) De bestuurders en de personen belast met het dagelijks bestuur zijn jegens de vereniging
aansprakelijk voor fouten begaan in de uitoefening van hun opdracht. Dit geldt ook jegens derden
voor zover de begane fout een buitencontractuele fout is. Zij zijn evenwel slechts aansprakelijk voor
beslissingen, daden of gedragingen die zich kennelijk buiten de marge bevinden waarbinnen normaal
voorzichtige en zorgvuldige bestuurders, geplaatst in dezelfde omstandigheden, redelijkerwijze van
mening kunnen verschillen.
Indien het bestuursorgaan een college vormt, is hun aansprakelijkheid voor de beslissingen of
nalatigheden van dit college hoofdelijk. Zelfs indien het bestuursorgaan geen college vormt, zijn
diens leden zowel jegens de vereniging als jegens derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade
die het gevolg is van overtredingen van de bepalingen van het WVV of van deze statuten.
C) Met betrekking tot fouten waaraan een bestuurslid of een persoon belast met het dagelijks bestuur
geen deel heeft gehad, is dat bestuurslid of die persoon belast met het dagelijks bestuur ontheven
van zijn aansprakelijkheid indien hij de beweerde fout heeft gemeld aan alle andere leden van het
bestuursorgaan, of, in voorkomend geval, aan het collegiaal bestuursorgaan. Indien melding wordt
gemaakt aan het collegiaal bestuursorgaan, dan wordt deze melding, evenals de bespreking waartoe
zij aanleiding geeft, opgenomen in de notulen.
TITEL VI. ONTBINDING
Artikel 26. Ontbinding - vereffening
    1.  De vereniging kan op elk moment worden ontbonden door een besluit van de algemene
vergadering genomen onder dezelfde voorwaarden als voor de wijziging van het voorwerp of van het
belangeloos doel van de vereniging. De in voorkomend geval overeenkomstig de wet toepasselijke
verslaggevingsplichten worden daarbij in acht genomen.
Vanaf de beslissing tot ontbinding vermelden, overeenkomstig artikel 2:115 WVV, alle stukken
uitgaande van de ontbonden vereniging dat zij in vereffening is.
B) Ingeval het voorstel tot ontbinding wordt goedgekeurd benoemt de algemene vergadering, die
beslist bij gewone meerderheid, één (1) vereffenaar waarvan zij de opdracht zal omschrijven.
C) In geval van ontbinding en vereffening, beslist de buitengewone algemene vergadering over de
bestemming van het vermogen van de vereniging, dat in ieder geval tot een belangeloos doel moet
worden aangewend, dat in enige mate verwant is met het doel van onderhavige vereniging.
Luik B
Deze aanwending geschiedt na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening
of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen.
D) Alle beslissingen betreffende de ontbinding, de vereffeningsvoorwaarden, de benoeming en de
ambtsbeëindiging van de vereffenaars, de afsluiting van de vereffening en de bestemming van het
actief worden neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank en bekendgemaakt in de Bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad, overeenkomstig het bepaalde in artikel 2:9, §1,5° WVV en artikel 2.15
WVV.
TITEL VII. REGLEMENT VAN INWENDIGE ORDE
Artikel 27. Opstellen reglement van inwendige orde
Het bestuursorgaan zal voor de vereniging een reglement van interne orde voorstellen aan de
algemene vergadering ter goedkeuring. In dit reglement van interne orde zal in ieder geval de wijze
van financiering van alle initiatieven van de vereniging worden opgenomen. Deze financiering omvat
ook de manier waarop de kosten voor de verschillende pakketten zullen worden verrekend met de
leden.
Ook worden de regels voor vergoeding van de onkosten gemaakt door de bestuurders, in dit
reglement van interne orde ingeschreven. In ieder geval dienen deze kosten beperkt te worden tot
gemaakte kosten die rechtstreeks toe te wijzen zijn aan acties in functie van de vereniging, en die
bovendien noodzakelijk zijn om het gekregen mandaat uit te oefenen.
Het reglement van interne orde wordt goedgekeurd door de algemene vergadering bij gewone
meerderheid van stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde leden. Elke wijziging aan het
reglement van interne orde moet eerst worden voorgelegd aan de algemene vergadering.
TITEL VIII. ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 28. Boekjaar
Het boekjaar van de vereniging loopt van 1 januari tot en met 31 december van elk jaar.
De boekhouding wordt gevoerd overeenkomstig de van kracht zijnde wettelijke bepalingen,
inbegrepen de eventuele verplichting tot et aanstellen van een commissaris en het neerleggen van
de jaarrekening bij de Nationale Bank van België.
Artikel 29. Goedkeuring jaarrekening en begroting
Na afloop van ieder boekjaar wordt de boekhouding van de vereniging afgesloten en stelt het
bestuursorgaan de jaarrekening op overeenkomstig de geldende wettelijke bepalingen. Het
bestuursorgaan stelt tevens een begrotingsvoorstel op voor het volgende boekjaar. De rekeningen
van het verlopen jaar worden onderworpen aan de goedkeuring van de gewone algemene
vergadering. De begroting van het volgend jaar wordt eveneens onderworpen aan de goedkeuring
van de gewone algemene vergadering.
Artikel 30. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonend lid, bestuurder,
commissaris of vereffenaar, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats
heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vereniging.
Artikel 31. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elke betwisting omtrent de zaken van de vereniging en de uitvoering van deze statuten, tussen
de vereniging, haar leden, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens grondgebied de zetel is gevestigd, tenzij de
vereniging er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 32. Gemeen recht
De bepalingen van het WVV, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn
ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het
WVV worden geacht niet te zijn geschreven.
OVERGANGSBEPALINGEN
De verschijners nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Benoeming bestuurders
Worden tot eerste bestuurders benoemd voor onbepaalde duur:
A) De volgende personen voorgedragen door leden van categorie A:
- POM Antwerpen, voornoemd;
- de gemeente Sint-Katelijne-Waver, voornoemd.
B) De volgende personen voorgedragen door leden van categorie B:
- de heer DE POOTER Christiaan, geboren te Lier op 6 februari 1958, wonende te 2500 Lier,
Cadettenlaan 9 B12;
- de heer DE WITTE Jurgen, geboren te Beveren op 4 januari 1976, wonende te 9140 Temse,
Hofstraat 39;
- de heer BILSEN Dieter Frederic Els, geboren te Wilrijk op 9 maart 1975, wonende te 2500 Lier,
Mechelbaan 141.
Luik B
Hun mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend.
2. Eerste Boekjaar - eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2020.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste werkdag van de maand juni 2021.
3. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Lemanstraat 63.
4. Commissaris
Daar de vereniging er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de verschijners
op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmacht KBO
De vergadering beslist als bijzondere gevolmachtigde de publiekrechtelijke instelling met rechts-
persoon-lijk-heid "PROVINCIALE ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ ANT-WERPEN", afgekort
“POM Antwerpen”, met zetel te 2018 Antwerpen, Provinciehuis, Koningin Elisabethlei 22,
ondernemingsnummer 0881.701.987, RPR Antwerpen, diens zaakvoerders, bestuurders of
aangestelden, elk met macht afzonderlijk te handelen, aan te stellen ten einde alle nodige
formaliteiten te verrichten voor de oprichting van de vereniging zonder winstoogmerk "AGROPARK
SINT-KATELIJNE-WAVER”, onder meer bij de kruispuntbank voor ondernemingen, bij de diensten
van de BTW en bij de bevoegde diensten voor het bekomen van het vestigingsattest en
distributieattest, indien nodig.
De oorspronkelijke statuten worden samen met dit uittreksel neergelegd.