Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Delhaize Ledeberg
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Driesstraat 96
 : 9050 Ledeberg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 4 september 2023 voor meester Christophe BLINDEMAN, notaris met
standplaats te Gent, eerste kanton, die zijn ambt uitoefent in de BV “BLINDEMAN,
notarisvennootschap”, met zetel te 9000 Gent, Fleurusstraat 2, blijkt dat een vennootschap werd
opgericht met volgende te publiceren gegevens:
 
- OPRICHTERS: 
1.            De besloten vennootschap “L&F Management”, met zetel te 9830 Sint-Martens-Latem,
Karel Van de Woestijnelaan 16, ondernemingsnummer 0805.430.392, RPR Gent afdeling Gent.
2.            De besloten vennootschap “DR Management”, met zetel te 9050 Gent, Gentbruggekouter
156, ondernemingsnummer 0805.431.679, RPR Gent afdeling Gent.
 
- AANVANGSVERMOGEN: tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00), niet volstort. De oprichters
dienen elk een bedrag van honderdduizend euro (€ 100.000,00) te volstorten.
 
- STATUTEN BIJ UITTREKSEL:
“Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam "Delhaize
Ledeberg".
Deze naam moet steeds door de woorden "besloten vennootschap" of de afkorting "BV" of, in het
Frans, door de woorden "société à responsabilité limitée" of de afkorting "SRL" worden voorafgegaan
of gevolgd.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland:
I.                     VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN, IN DEELNEMING
MET DERDEN, ALS VERTEGENWOORDIGER,  TUSSENPERSOON OF COMMISSIONAIR
-                      De uitbating van grootwarenhuizen en supermarkten. 
-                      De groot- en kleinhandel in, de aan- en verkoop van, runds-, paarden-, kalfs-, en
varkensvlees, alsmede vlees van wild en gevogelte, de bereiding van vleeswaren en bereidingen in
het algemeen, de import en export van, als ook de handel in vleeswaren. 
-                      De groot- en kleinhandel in alle voedingswaren en non-foodartikelen, groenten en fruit,
textielwaren, en onderhoudsproducten, dit alles in de meest uitgebreide zin. 
-                      De aan- en verkoop van alle rookwaren, tabakswaren, alcoholhoudende of niet-
alcoholhoudende dranken, dit alles in de meest uitgebreide zin. 
-                      De groot- en kleinhandel in, de verkoop , de verhuur, en het onderhoud van alle
elektrische en elektronische apparaten met toebehoren, computerapparatuur en software. 
-                      De in- en uitvoer van voedings- en tabakswaren, textielproducten, kleding en
schoenen, papierwaren, boeken, kantoorartikelen, muziekartikelen, meubelen en
onderhoudsartikelen, huishoudartikelen, speelgoed, sportartikelen, vis- en jachtartikelen,
0805451277
kinderartikelen, weeldeartikelen, precisieartikelen, gereedschappen, kunstvoorwerpen, auto’s, moto’
s, fietsen en allerhande aanverwante artikelen. Deze opsomming is niet beperkend. 
-                      Het optreden als restauratiehouder en het uitbaten van alle snackbars en cafetaria's. 
-                      Het verkopen en bereiden van alle warme of koude maaltijden. 
-                      Het uitbaten van de handelsbemiddeling in, de dienstverlening en/of bijstand aan alle
groot- en kleinhandels met betrekking tot voormelde producten, activiteiten of sectoren, alsook alle
aanverwante activiteiten. 
-                      De handel in allerhande goederen, inclusief via elektronische weg.
-                      Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van
onroerende goederen en eigen roerende installaties. 
-                      Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen verwerven,
behouden, in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Binnen dit kader
mag de vennootschap overgaan tot het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, uitrusten,
opschikken, herstellen, valoriseren, huren, verhuren, onderverhuren of in pand nemen, maar ook
eventueel verkopen van alle roerende en onroerende goederen, al dan niet gemeubeld. 
II.                    ALGEMENE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken. De
vennootschap kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders
en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven. 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo en geeft recht op
één stem.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder.
Indien zij worden benoemd in de statuten, zullen de bestuurders de hoedanigheid van statutair
bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn. 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Ingeval er één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem toegekend.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij ieder afzonderlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.  Wanneer de plaats van een bestuurder binnen het
college openvalt vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht
een nieuwe bestuurder te benoemen.
Bijeenroeping van het collegiaal bestuursorgaan
Voor zover ingesteld, komt het collegiaal bestuursorgaan samen telkens als de belangen van de
vennootschap het vereisen. Het collegiaal bestuursorgaan wordt samengeroepen op verzoek van
iedere bestuurder.
De vergadering wordt gehouden op de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, op de zetel van de vennootschap.
Besluitvorming van het collegiaal bestuursorgaan
Voor zover ingesteld, kan het   collegiaal bestuursorgaan slechts geldig beraadslagen en beslissen
op voorwaarde dat alle bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn. Indien niet aan voormelde
quorumvereiste voldaan wordt, kan het bestuursorgaan geen geldige besluiten nemen en dient een
nieuwe vergadering van het bestuursorgaan te worden bijeengeroepen, die op een geldige wijze zal
beraadslagen en besluiten indien minstens de meerderheid van alle bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd is. 
Alle besluiten van het collegiaal bestuursorgaan worden genomen met een gewone meerderheid van
stemmen
Bij staking van stemmen heeft de voorzitter geen doorslaggevende stem.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke lasthebber.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur opdragen aan één of meer van zijn leden of aan
derden, die dan de titel dragen van ‘dagelijks bestuurder’. 
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Het bestuursorgaan kan de dagelijks bestuurders op elk ogenblik ontslaan.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De dagelijks bestuurders kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan
iedere lasthebber.
Artikel 16. Externe vertegenwoordiging
Indien er minder dan drie bestuurders zijn benoemd in de vennootschap, vertegenwoordigt iedere
bestuurder alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er drie bestuurders of meer zijn benoemd in de vennootschap, wordt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door twee bestuurders,
gezamenlijk handelend.
De dagelijks bestuurder is eveneens bevoegd om de vennootschap te verbinden, doch enkel binnen
het kader van het dagelijks bestuur.
Binnen de grenzen van hun mandaat, wordt de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
bijzondere lasthebbers.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de derde donderdag van de maand juni om 18.00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-                      de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register
van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-                      de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst
zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves - interimdividenden
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om interimdividenden uit te keren, mits naleving van de toepasselijke
wettelijke bepalingen.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging. Een ontbinding en sluiting
van de vereffening in één akte zijn mogelijk mits naleving van de voorwaarden voorzien in het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Vereffenaars
Behoudens in geval er toepassing wordt gemaakt van de procedure in één akte, is/zijn bij ontbinding
van de vennootschap, de bestuurder(s) in functie, aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze
statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van
de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte
mogelijk mits naleving van de voorwaarden bepaald in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.”
OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
 De eerste algemene vergadering heeft plaats op donderdag 19 juni 2025 om 18.00 uur.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9050 Gent (Ledeberg), Driesstraat 96.
Benoeming van bestuurders
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
-                      de voornoemde vennootschap “L&F Management”, vast vertegenwoordigd door de
heer Nelen, François Mercedes Robert Cecile, geboren te Gent op 13 december 1986.
-                      de voornoemde vennootschap “DR Management”, vast vertegenwoordigd door de
heer Reyniers, Denis Pierre Bernard, geboren te Gent op 15 maart 1986.
Hun mandaat is bezoldigd.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De naamloze vennootschap “Vandelanotte”, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1A,
ondernemingsnummer 0876.286.023, of elke andere door haar aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW, het ondernemingsloket en de
Kruispuntbank van Ondernemingen, alsmede tot het openen van een elektronisch effectenregister en
de uit onderhavige akte voortvloeiende gegevens daarin in te vullen en te ondertekenen, alsook om
de formaliteiten te vervullen met betrekking tot de registratie van de begunstigden in het UBO-
register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Christophe Blindeman
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte.