Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Woning- en villabouw Eijssen-Vlasco
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3900 Overpelt, Industrielaan 16
Onderwerp akte : Oprichting
Blijkens akte verleden voor Jean FLEMINGS, notaris te Lommel, op 26 februari 2010, werd een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht door:
1/
De besloten vennootschap naar Nederlands recht ‘Duisters Financial Services B.V.’, met statutaire 
zetel te Eindhoven (Nederland) en met correspondentieadres te 3920 Neerpelt, Woudweg 42, opgericht 
onder de naam ‘Schimmelt Eindhoven Onroerend Goed I B.V.’ bij akte verleden voor notaris J.D.B.J.M. 
van de Meulengraaf te Best op 8 november 2002, waarvan de statuten voor de laatste maal gewijzigd 
werden bij akte verleden voor notaris Karel Schretlen te Geldrop-Mierlo (Nederland) op 9 maart 2006, 
ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Brabant onder nummer 17149757, BTW nr (NL) 
811.640.991, hier vertegenwoordigd door de heer DUISTERS Stephan Gerardus Wilhelmus Johannes, 
geboren te Eindhoven op 25 juni 1973, wonende te 3910 Neerpelt, Woudweg 42, zelfstandig bevoegd 
directeur, zoals blijkt uit het uittreksel van de Kamer van Koophandel de dato 19 januari 2010, 
optredende ingevolge een beslissing van de algemene vergadering van 26 februari 2010 die de 
toestemming tot onderhavige verrichting gaf overeenkomstig artikel 13 der statuten.
2/
De heer DUISTERS Stephan Gerardus Wilhelmus Johannes voormeld, geboren te Eindhoven op 25 juni 
1973, Nederlands paspoort nummer NWBH18L92, wonende te 3910 Neerpelt, Woudweg 42.
- onder de naam “Woning- en villabouw Eijssen-Vlasco”, met maatschappelijke zetel te 3900 Overpelt, 
Industrielaan 16, en met een onbeperkte duur. Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf het neerleggen van het 
uittreksel van de oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel;
- waarvan het geplaatste en volledig in geld volgestorte kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (18.600 
EUR) bedraagt en verdeeld is in honderd zesentachtig (186) aandelen, zonder aanduiding van nominale 
waarde.
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld als volgt:
1/ 
Duisters Financial Services bv, verschijner sub 1/, schrijft in op honderd vijfentachtig (185) aandelen, 
voor een bedrag van achttienduizend vijfhonderd euro (18.500 EUR), dewelke hij volledig volstort door 
inbreng van een bedrag van achttienduizend vijfhonderd euro (18.500 EUR);
2/ 
De heer Stephan Duisters, verschijner sub 2/, schrijft in op één aandeel, voor een bedrag van honderd 
euro (100 EUR), hetwelk hij volledig volstort door inbreng van een bedrag van honderd euro (100 EUR).
De verschijners verklaren en erkennen dat tot volledig volstorting van de aldus ingeschreven aandelen een 
globaal bedrag van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) werd gestort, welk bedrag gedeponeerd 
werd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Ondergetekende notaris verklaart dat voornoemd bankattest aan hem werd overhandigd waaruit blijkt dat het 
bedrag van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) bij storting of overschrijving gedeponeerd werd op 
de voornoemde bijzondere rekening. Ondergetekende notaris bevestigt bijgevolg de deponering van het aldus 
gestorte kapitaal.
De aldus onderschreven aandelen worden toegekend:
1/ 
aan Duisters Financial Services bv, verschijner sub 1/, die aanvaardt : honderd vijfentachtig (185) 
aandelen.
2/ 
aan de heer Stephan Duisters, verschijner sub 2/ die aanvaardt: één (1) aandeel.
De verschijners stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, het kapitaal van de vennootschap volledig 
geplaatst is.
- met jaarvergadering op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping  
op de de derde vrijdag van juni om twintig uur, of - als dit geen werkdag is - op de eerstvolgende werkdag (de 
eerste jaarvergadering heeft plaats in 2012);
- met boekjaar lopend van één januari tot en met eenendertig december (het eerste boekjaar loopt vanaf 
de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkreeg tot en met eenendertig december tweeduizend 
elf);
- Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming 
van de wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op wanneer dit fonds één/tiende van het kapitaal bereikt 
0823524951
heeft. De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het resultaat. 
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar 
het netto-actief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald is of 
zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of indien dit hoger is het opgevraagde kapitaal, 
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient 
gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen.
- met als gemachtigden tot besturen 1 zaakvoerder, (tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbeperkte 
duur werd aangesteld: De heer DUISTERS, voornoemd. De zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd 
om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.; bezoldigd)
- met als doel: 
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
•
Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het 
onderhoud, de uitrusting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het 
reinigen en/of herstellen van alle hoegenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen;
•
de studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken;
•
Alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals alle verrich-
tingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle werken behorende tot 
het beroep van landmeter, van architect, van expert in onroerende goederen.
•
De coördinatie van alle onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en beton-
werken, chapewerken, dakwerken, terrassen en patio’s, timmerwerken, leveren, fabriceren en 
plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle 
dakbedekkingswerken zowel met asfalt als met metalen en niet-metalen materialen, vochtwerings-
en 
beschermingswerken, 
zinkwerken, 
vloer-
en 
faïencewerken, 
plafonneer-
en 
cementeringswerken, beglazingswerken, sanitaire installaties en onderhoudswerken. Warme 
installatie, koude installaties, installaties voor afstandsverwarming en speciale installaties en 
onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of 
elektriciteit.
•
Gevelreinigingswerken, leveren en/of plaatsen van rolluiken en zonneweringen, restauratiewerken 
van monumenten, geklasseerde en niet-geklasseerde gebouwen, slopen van gebouwen, alle 
werken van muur- en wandbekleding, vloerbedekkingen, parketwerken, alle elektriciteitswerken 
zowel huishoudelijk als binnenshuis als nijverheidsinstallaties, als binnenhuis inrichtings- en 
versieringswerken.
•
Het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf, 
tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en dies meer. Het transporteren van alle vaste, vloeibare 
en 
gasvormige 
stoffen 
en 
producten, 
levensmiddelen, 
vlees, 
vis, 
fruit 
en 
andere 
landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw- en installatiematerialen.
•
Het graven en/of nivelleren van gronden, terreinen, bouwplaatsen en waterlopen. Het draineren 
en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden.
•
Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tanks, 
afrasteringen en sporthallen. Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeed- en siervoorwerpen voor 
gebouwen, tuinen, planten en recreatie-terreinen.
•
Het aannemen en uitvoeren van metsel- en betonwerken; het onderdak zetten van woningen 
evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk; grondwerken, welke hun aard ook zij; slopen van 
gebouwen en kunstwerken, evenals het effenen en het wegruimen; het bouwen van stellingen; het 
invoegen, bepleisteren en reinigen van gevels; aanleg en onderhoud van diverse terreinen; 
thermische- en geluidsisolatie; plafonneer-, cementeer- en alle andere gips- en staffwerken; het 
plaatsen van arduin, marmer en andere natuurstenen in gebouwen alsmede versieringswerken in 
deze materialen, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren 
voor bouwwerken, plaatsen van rolluiken; leggen van parketvloeren en alle andere bedekkingen 
van muren en vloeren, plaatsen van schutsels, wanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van 
ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en alle doorschijnend en doorzichtig materiaal, het 
bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton, alle schilder- en behangwerk.
•
Plaatsen van vloertegels en faïence; installateur van centrale verwarming, installateur van 
sanitaire installaties, installateur van verwarming met gas met individuele toestellen, plaatsen van 
zinkwerken en metalen en niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen alsook het waterdicht 
maken van gebouwen.
•
Ontmossen van daken, schoorsteenvegen;
•
Plaatsen van klinkers en stoepdallen, rioleringswerken;
•
Derden adviseren inzake alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het verhuren van materiaal aan 
derden; het berekenen en ontwerpen van constructies; het ontwerpen en commercialiseren van 
bouwsystemen.
•
De aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel in alle materialen nodig voor of verband 
houdende met hoger vermelde activiteiten.
B. Voor eigen rekening:
-
het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met 
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van 
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, 
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag 
tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van 
voltooiingwerken door onderaannemers;
-
het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met 
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of 
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm 
ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
C. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
-
het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en 
vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen van en het investeren in 
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
-
het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, 
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen; in de meest 
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan 
banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen 
en kapitalisatieondernemingen;
-
het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten 
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en 
algemeen bestuur;
-
het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
-
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante 
immateriële duurzame activa;
-
het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
-
Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de 
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even welke 
producten en goederen, onder andere producten en goederen die verband houden met de hoger vermelde 
activiteiten.:
-
het onderzoek, het ontwikkelen, het vervaardigen en/of het commercialiseren van nieuwe producten, 
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks of 
onrechtstreeks in verband staan met haar doel. 
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden. 
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij 
het best geschikt zal achten. 
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die 
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar 
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen 
vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op 
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
- met als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling, bvba VL-Consult, met zetel te 3500 
Hasselt, Pietelbeekstraat 4, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de 
inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het 
ondernemingsloket
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL           
(get.) Jean FLEMINGS, notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd: 
- uitgifte van voornoemde akte van oprichting, uitgereikt uitsluitend voor neerlegging op de griffie van de 
rechtbank van koophandel voor registratie;