Ondernemingsnr : 0417406836
Naam
(voluit) : IMMO CRAS
(verkort) : Immo C.B.S.
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Westerlaan 61
 : 8790 Waregem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, BENAMING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Elise DEBOOSERE te Avelgem op 21/12/2020,
neergelegd ter registratie te Kortrijk I,
Houdende de buitengewone algemene vergadering van naamloze vennootschap IMMO CRAS, met
zetel te 8790 Waregem, Westerlaan 61
letterlijk wat volgt:
 
HET JAAR TWEEDUIZEND TWINTIG. OP EENENTWINTIG DECEMBER om 14.30 uur. In ons
kantoor. Voor ons, Meester Elise DEBOOSERE, notaris te Avelgem, die haar ambt uitoefent in de
besloten vennootschap “Bultereys & Deboosere, geassocieerde notarissen”, met zetel te 8580
Avelgem, Stijn Streuvelslaan 11. Wordt gehouden de buitengewone algemene vergadering van de
naamloze vennootschap IMMO CRAS, met zetel te 8790 Waregem, Westerlaan 61;
Rechtspersonenregister Gent afdeling Kortrijk ondernemingsnummer 0417.406.836, onderworpen
aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 0417.406.836.
Opgericht onder de benaming Canadian Building System, afgekort Immo C.B.S., bij akte verleden
voor notaris Gilberte Raucq te Brussel op 21 juni 1977, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 15 juli daarna, onder nummer 2908-3.
De naam werd gewijzigd in de huidige bij proces-verbaal opgemaakt door notaris Ronny Van
Eeckhout te Waregem op 2 juli 2014, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 1
september daarna onder nummer 163007.
Waarvan de statuten verschillende malen werden gewijzigd en voor het laatst blijkens proces-verbaal
opgemaakt door notaris Wim Taelman te Deerlijk op 28 september 2015, bekendgemaakt in de
bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 16 oktober daarna, onder nummer 146116.
BUREAU
De vergadering wordt geopend om 14.30 uur onder het voorzit-ter-schap van de heer Nicolas
Balcaen. Gezien het beperkt aantal aanwezigen wordt er niet overgegaan tot de vorming van een
bureau.
UITEENZETTING DOOR DE VOORZITTER
De voorzitter zet uiteen en verzoekt de ondergetekende notaris te akteren:
1. Samenstelling van de vergadering
A. Aandeelhouders
Alle aandeelhouders zijn aanwezig of vertegenwoordigd en verklaren, op voorlegging van het register
van de aandelen op naam, titularis te zijn van het hierna vermeld aantal aandelen:
1. De besloten vennootschap Realimmo Group, met zetel te 8580 Avelgem, Oudenaardsesteenweg
62/1; Rechtspersonenregister Gent afdeling Kortrijk ondernemingsnummer 0647730267.
Onderworpen aan de Belasting op de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 0647730267.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Bob Bultereys te Avelgem op 29 januari 2016,
bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 4 februari daarna, onder nummer
302871.
Luik B
Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij proces-verbaal inhoudende buitengewone
algemene vergadering verleden voor ondergetekende notaris op heden voorafgaand aan deze, ter
publicatie. Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten door de heer BALCAEN Nicolas,
geboren te Ronse op een oktober negentienhonderd negentig, wettelijk samenwonende met
mevrouw VAN OVERBEKE Lien Sarah Vera, wonende te 8573 Anzegem (Tiegem), Kapellestraat 46.
…
handelend in zijn hoedanigheid van bestuurder, waartoe hij werd benoemd bij voormeld proces-
verbaal inhoudende buitengewone algemene vergadering verleden voor ondergetekende notaris op
heden voorafgaand aan deze, ter publicatie.
Eigenaar van 399.999 aandelen
2. De heer VERCRUYSSE Jensi Nico, geboren te Kortrijk op 21 maart 1979, echtgenoot van
mevrouw KERKHOVE Tiny Patricia Martine, wonende te 8551 Zwevegem (Heestert), Remi
Deprezstraat 4.
…
Eigenaar van 1 aandeel
Hetzij in totaal: 400.000 aandelen of de totaliteit van de door de vennootschap uitgegeven aandelen.
B. Bestuurders
1) De heer Nicolas Balcaen, voornoemd;
2) De heer Jensi Vercruysse, voornoemd;
werden benoemd tot bestuurders tot 20 mei 2024, blijkens beslissing van de bijzondere algemene
vergadering de dato 8 januari 2019, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 5
maart daarna, onder nummer 32391.
Die verklaren te verzaken aan de oproepings-forma-li-teiten en termijnen zoals voorzien bij artikel 7:
126 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, evenals aan het ter beschikking
stellen van de stukken zoals voorzien door artikel 7:129 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, en aan het instellen van een eventuele nietigheidsvordering wegens een
onregelmatig-heid naar de vorm overeenkomstig artikel 2:42,1° van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
C. Commissaris
Nihil
II. Agenda
Deze vergadering werd bijeengeroepen om te beraadslagen over volgende agenda:
1. Naamswijziging
2. Omzetting
a) Bijzonder verslag van het bestuursorgaan, over de omzetting van de vennootschap in een
besloten vennootschap, met daaraan gevoegd de staat van activa en passiva afgesloten op 30
september 2020, te weten niet meer dan 3 maanden voor heden;
b) Verslag van Foqué & Partners BV, kantoor houdende te 1853 Strombeek-Bever,
vertegenwoordigd door mevrouw Elke De Vriendt, bedrijfsrevisor, over voormelde staat van activa en
passiva;
c) Beslissing om de juridische vorm van de vennootschap in een Besloten Vennootschap om te
zetten.
3. Ontslag huidige bestuurders en kwijting.
4. Goedkeuring van de nieuwe statuten conform voormelde beslissingen.
5. Vaststelling van de omzetting van de vennootschap.
6. Benoeming bestuurder(s).
7. Machtiging aan het bestuursorgaan om voormelde besluiten tot uitvoer te brengen.
8. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen.
9.  Adres van de zetel
10. Website en e-mail adres
III. Oproepingen en quorum
Uit de hierboven vastgestelde aanwezigheidslijst blijkt dat alle aandeelhouders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn, zodat geen rechtvaardiging omtrent de bijeenroeping is vereist.
 De voorzitter verklaart dat er in de vennootschap geen commissaris werd aangesteld.
 Om te worden aangenomen de voorstellen van de agenda de drie/vierde van de stemmen die aan
de stemming deelnemen, moet bekomen; agendapunten die geen statutenwijziging inhouden moeten
een gewone meerderheid bekomen om te worden aanvaard; agendapunten die betrekking hebben
op de omzetting van de vennootschap kunnen slechts worden aangenomen wanneer de aanwezigen
ten minste de helft van het kapitaal vertegenwoordigen en zij de omzetting met ten minste vier/vijfden
van de stemmen goedkeuren.
VASTSTELLING VAN DE GELDIGHEID VAN DE ALGEMENE VERGADERING
Luik B
De voorzitter verklaart en de vergadering erkent dat er noch houders van obligaties op naam noch
houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven,
bestaan;
Dat ieder stemgerechtigd aandeel recht geeft op één stem;
 Dat er geen bijzondere formaliteiten in de statuten vermeld zijn om toegelaten te worden tot de
algemene vergadering.
 De uiteenzetting door de voorzitter wordt juist bevonden door de vergadering.
De vergadering stelt met eenparigheid vast dat zij geldig werd samengesteld en dat zij bijgevolg
bevoegd is om over de onderwerpen van de agenda te beraadslagen en te besluiten.
 BERAADSLAGING EN BESLUITEN
Na beraadslaging over de agendapunten, besluit de vergadering als volgt:
EERSTE BESLUIT
De vergadering besluit de naam van de vennootschap met ingang van 1 januari 2021 te wijzigen in
REALIMMO WAREGEM.
TWEEDE BESLUIT
  Verslagen inzake omvorming
  De voorzitter legt ter vergadering voor:
1. het verslag van het bestuursorgaan dat het voorstel tot omzetting van de vennootschap toelicht;
2. het verslag door Foqué & Partners BV, kantoor houdende te 1853 Strombeek-Bever,
vertegenwoordigd door mevrouw Elke De Vriendt, bedrijfsrevisor, over de staat van het activa en
passiva van de vennootschap samen-gevat op datum van 30 september 2020, hetzij minder dan drie
maanden tevoren, overeenkom-stig artikel 14:4 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
De vergadering erkent vooraf een af-schrift hiervan ontvan-gen te hebben en ervan kennis te hebben
genomen.
De besluiten van dit verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
Besluit
In overeenstemming met de bepalingen van artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen hebben wij de staat van activa en passiva, afgesloten per 30 september 2020, van de
Naamloze Vennootschap Immo Cras gecontroleerd en dit met het oog op de omzetting in een
Besloten Vennootschap.
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of het netto-actief is
overgewaardeerd, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 30 september 2020 die het
bestuursorgaan van de vennootschap heeft opgesteld. Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd
overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een vennootschap,
is niet gebleken dat er een overwaardering van het netto-actief heeft plaatsgehad.
Het netto-passief opgenomen in de voormelde staat van activa en passiva per 30 september 2020
bedraagt -97.746,20 EUR en is 411.746,20 EUR lager dan het geplaatst kapitaal van 314.000,00
EUR.
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Onderhavig verslag werd opgesteld in het kader van de omzetting van de vennootschapsvorm
hierboven beschreven en kan derhalve voor geen enkel ander doel gebruikt worden.
Opgesteld te Strombeek-Bever op 17 december 2020
Foqué & Partners BV, Elke De Vriendt, Bedrijfsrevisor
Een exemplaar van de verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor zullen samen met
de uitgifte van hui-dige akte neergelegd worden in het vennootschaps-dossier ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
Omzetting in besloten vennoot-schap
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen de vorm van de vennootschap te wijzigen
zonder verandering van haar rechtspersoonlijk-heid en de vorm aan te nemen van een besloten
vennoot-schap (BV), overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met
handhaving van de wezenlijke bestanddelen, met behoud van het vennootschapsvermogen en de
aandelen.
De besloten vennoot-schap zal de boeken en de compta-biliteit, die door de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid werden gehou-den, voortzetten.
De besloten vennoot-schap behoudt hetzelfde nummer waaronder de naamloze vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonen-register, namelijk te Gent afdeling Kortrijk onder nummer
0417.406.836. Zij blijft onderworpen aan de Belasting op de Toegevoegde Waarde onder nummer
BE 0417.406.836.
De omzetting geschiedt op basis van de balans van de vennootschap, afge-sloten per 30 september
Luik B
2020, en waarvan de staat gevoegd is bij voormeld verslag van de bedrijfs-revisor/externe
accountant.
            Alle verrichtingen die sedert deze datum werden gedaan door de naamloze vennootschap
worden verondersteld verricht te zijn door de besloten vennoot-schap, inzon-derheid voor wat betreft
het opmaken van de maatschappelijke rekeningen.
            Beschikbare eigen vermogensrekeningen
De vergadering stelt vast dat ten gevolge van de omzetting, het volgestort gedeelte van het kapitaal,
hetzij een bedrag van 314.000,00 euro en de wettelijke reserve, hetzij een bedrag van 31.482,48
euro, omgezet worden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening inbreng en reserve.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening inbreng en
reserve op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moeten bijgevolg niet
vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
            DERDE BESLUIT - ONTSLAG BESTUURDERS - KWIJTING
            De algemene vergadering aanvaardt met eenparigheid van stemmen het ontslag als
bestuurders van de naamloze vennootschap van:
-de heer Nicolas Balcaen;
-de heer Jensi Vercruysse.
De vergadering geeft hen volledig kwijting en décharge over hun bestuur.
VIERDE BESLUIT - GOEDKEURING VAN DE NIEU-WE STATUTEN VAN DE BESLOTEN
VENNOOT-SCHAP
            Vervol-gens stelt de vergadering de statuten van de besloten vennoot-schap als volgt vast:
(bij uittreksel)
1. Rechtsvorm – Naam - gewest.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
 Haar naam luidt: REALIMMO GROUP WAREGEM.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
2. Zetel.
(ongewijzigd)
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
                    
3. Duur - Aanvang.
(ongewijzigd)
                    
4. Aandeelhouders
(ongewijzigd)
 
5. Kapitaal.
..
 
6. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 400.000 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
7. Boekjaar.
(ongewijzigd)
 
8. Reserves - Winstverdeling - Vereffening.
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
Luik B
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
                    
9. Bestuur: wijze van benoeming en omvang van bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder heeft de meest uitgebreide machten om alle daden van beheer en beschikking te
stellen die de vennootschap aanbelangen.
Alle rechtsvorderingen, zo eisende als verwerende, zullen in naam van de vennootschap door één
bestuurder worden ingespannen of vervolgd.
Alle akten die de vennootschap verbinden, alle machten en volmachten, alle afzettingen van
agenten, bedienden of loontrekkenden van de vennoot-schap, worden, in geval van meerdere
bestuurders, geldig ondertekend door één bestuurder.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag die de som van
5.000,00 euro overschrijdt, is evenwel de gezamenlijke handtekening van twee bestuurders vereist,
indien meerdere bestuurders benoemd zijn. Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet
worden ingeroepen tegen derden.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
10. identiteit bestuurders
 
11. doel
 
12. voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of in
deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in
België of in het buitenland:
-het optreden van vastgoedmakelaar, te weten als vastgoedmakelaar-bemiddelaar en/of
vastgoedmakelaar-syndicus en/of vastgoedmakelaar-rentmeester.
Als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, voor rekening van derden, doorslaggevende bijstand verlenen
met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of overdracht van onroerende goederen,
onroerende rechten of handelsfondsen.
Als vastgoedmakelaar-syndicus optreden in het kader van het beheer en het bewaren van de
gemene delen van gebouwen of groepen gebouwen in gedwongen mede-eigendom.
Als vastgoedmakelaar-rentmeester voor rekening van derden activiteiten uitvoeren in verband met
het beheer van onroerende goederen of onroerende rechten die niet tot het domein van de syndicus
behoren.
Alle activiteiten als bemiddelaar met het oog op de verkoop, de aankoop, de ruil, de verhuur of de
overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen; alle activiteiten als
beheerder van goederen waarbij hij hetzij het beheer verzekert van onroerende goederen (of
onroerende rechten), hetzij de functie uitoefent van syndicus van onroerende goederen in mede-
eigendom.
De aankoop, de verkoop, ruil van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen van
aller aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting,  aanpassing en herstelling voor
eigen rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies; het
verkavelen, renoveren, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen, voor eigen
rekening of voor rekening van derden als opdrachtgever of als algemene aannemer, het verrichten
Luik B
van alle studies, het uitwerken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden en het verlenen
van alle adviezen in verband met de bovengemelde activiteiten; het in eigendom behouden en
uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen, het verhuren,
onderverhuren, met of zonder aankoopoptie, het onderhuren, beheren voor eigen rekening of voor
rekening van derden, van alle onroerende goederen, winkels, handelsfondsen, terreinen, gronden en
domeinen, en meer algemeen, van alle mogelijke onroerende goederen, alsook het uitvoeren van
alle mogelijke financieringsverrichtingen; dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, zowel als hoofdhandelaar of als agent, in binnen- en buitenland; het in leasing geven of
nemen van alle onroerende goederen; het optreden als beroepsoprichter en bouwpromotor, optreden
als tussenpersoon.
Bemiddeling in en beheer van onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis,
bemiddeling in onroerend goed; bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende
goederen voor een vast bedrag of op contractbasis; schatten en evalueren van onroerende goederen
voor een vast bedrag of op contractbasis; beheer van onroerende goederen voor een vast bedrag of
op contractbasis; beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis.
Het ondertekenen van alle ondernemingsovereenkomsten die noodzakelijk zouden zijn; alle wissel-,
commissie- en makelaarsverrichtingen in de zin van artikel 3 van het Koninklijk Besluit van 6
september 1993 en de Wet van 11 februari 2013 kunnen uitvoeren, alsook het beheer van
gebouwen; het ontwerpen, uitvinden, fabriceren, invoeren, uitvoeren, aankopen en verkopen,
verdelen, onderhouden, uitbouwen, zowel in eigen naam als agent, commissionair of makelaar in de
zin van artikel 3 van het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 en de Wet van 11 februari 2013.
 
13. Jaarvergadering.
(ongewijzigd)
 
VIJFDE BESLUIT - VASTSTELLING VAN DE OMZETTING
De vergadering heeft de ondergetekende notaris verzocht te akteren dat, mits de vennootschap aan
alle wettelijke voorwaarden voldoet, de omzetting in besloten vennoot-schap definitief is.
Elk huidig aandeel in de naamloze vennootschap zal vervangen worden door één aandeel van de
nieuwe besloten vennoot-schap.
De bestuurder(s) staan in voor de inschrijving in het aandelenre-gister en zal aan elke
aandeelhouder een certificaat van inschrijving overhandigen.
ZESDE BESLUIT - BENOEMING
De statuten van de vennootschap aldus vastgesteld en de vennootschap aldus omgezet zijnde in
een besloten vennoot-schap, heeft de vergadering gevraagd te akteren wat volgt:
Met eenparigheid van stemmen worden het aantal bestuurders op 2 bepaald en worden als
bestuurders benoemd:
-de heer Nicolas Balcaen;
-de heer Jensi Vercruysse;
Beiden voornoemd en alhier aanwezig die verklaren dit mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat gaat in op heden en wordt toegekend voor onbepaalde duur.
ZEVENDE BESLUIT 
Aan het bestuursorgaan wordt machtiging verleend tot uitvoering der besluiten.
De vergadering verleent tenslotte hierbij alle machten aan het bestuursorgaan en aan de Besloten
vennootschap Atexio, met zetel te 8790 Waregem, Guido Gezellestraat 4, en al haar aangestelden
met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle nodige formaliteiten te vervullen uit hoofde van deze
omvorming, met inbegrip van deze inzake het Ondernemingsloket en de Administratie van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde.
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
NEGENDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel onveranderd gevestigd is te 8790
Waregem, Westerlaan 61.
TIENDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat de website van de vennootschap www.real-immo.be is.
De algemene vergadering verklaart dat het e-mailadres van de vennootschap nicolas@real-immo.be
is.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
Luik B
STEMMING
Alle besluiten die voorafgaan werden genomen met algemeenheid van stemmen.
SLOTBEPALINGEN.
Pro Fisco
De omzetting geschiedt onder toepassing van de voordelen van artikels 2.9.6.0.5 Vlaamse Codex
Fiscaliteit, 210 §1,3° Wetboek Inkomstenbelasting en 11 Wetboek BTW.
Bevestiging van identiteit
Ondergetekende notaris bevestigt dat de identiteit van de comparanten hem werd aangetoond aan
de hand van bewijs-krach-tige identiteitsbewijzen.
Ontwerp - Toelichting
De comparanten verklaren voldoende tijdig een ontwerp van onderhavige akte te hebben ontvangen
en dit ontwerp te hebben nagelezen.
Zij bevestigen dat de instrumenterende notaris hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten,
verplichtin-gen en lasten, die voortvloeien uit onderhavige akte en hen/hem op een onpartijdige wijze
raad heeft verstrekt.
EINDE VAN DE ZITTING.
De agenda zijnde afgehandeld, wordt de zitting beëin-digd en afgesloten om 15.00 uur.
Recht op geschriften (Wetboek diverse rechten en taksen)
Het recht bedraagt vijfennegentig euro (€ 95,00).
WAARVAN PROCES-VERBAAL.
Opgemaakt op plaats en datum als voormeld.
Na gedane voorlezing en uitgebreide toelichting, hebben de comparanten getekend met Ons,
Notaris.
Volgen de handtekeningen.
           
VOOR EENSLUIDEND (ONTLEDEND) UITTREKSEL
Notaris Elise Deboosere
tegelijk hiermee neergelegd:
-expeditie van de akte dd. 21/12/2020
-verslag bestuursorgaan ivm omvorming
-verslag bedrijfsrevisor ivm omvorming
-gecoördineerde statuten