Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EDOUARD VAN GREMBERGEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Euterpestraat 14
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Pierre Verschaffel te Gent de dato 11 december 2019, blijkt:
1° dat de besloten vennootschap “EDOUARD VAN GREMBERGEN” werd opgericht, waarvan de
zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2° dat adres van de zetel is gevestigd te 2600 Antwerpen, Euterpestraat 14.
3° dat de vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
4° dat de oprichters zijn: De heer VAN GREMBERGEN Edouard Jacques Roger, geboren te Ronse
op 24 augustus 1981, ongehuwd, wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), Euterpestraat 14 en
Mevrouw DECKERS Gitta Agnes Frans, geboren te Sint-Niklaas op 5 augustus 1986, ongehuwd,
wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), Euterpestraat 14.
5° dat het aanvangsvermogen van de vennootschap € 1.500 bedraagt
6° dat door de oprichters werd ingebracht in geld ten belope van € 1.500, wat volledig werd gestort.
Dat als vergoeding voor de inbrengen 100 aandelen werden uitgegeven.
7° dat het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op31 december. Dat het eerste boekjaar ingaat de
dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten 31 december
2020 met dien verstande dat de vennootschap alle verrichtingen sedert maart 2019 namens haar
aangegaan door de oprichters, bekrachtigt en voor haar rekening neemt.
8° dat de aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaal door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
9° dat de vennootschap bestuurd wordt door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door alle bestuurders die gezamenlijk optreden.
10° dat benoemd werd tot niet-statutaire zaakvoerder: de heer Van Grembergen Edouard.
11° Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
0739536413
Luik B
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
12° dat het voorwerp van de vennootschap in de oprichtingsakte letterlijk als volgt wordt omschreven:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening en
voor rekening van derden voor zover voldaan is aan de wettelijke vereisten:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van
activiteiten van verkoop en verhuur van onroerende goederen, van bouwpromotor, rentmeester
(beheer van onroerende goederen), syndicus, vastgoedexpert, leningen en alle activiteiten die
daarmee verband houden.
Het voorwerp van de vennootschap omvat onder meer:
Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, doen bouwen, verkavelen, ruilen, productief maken van
alle al dan niet bebouwde onroerende goederen in België of in het buitenland, alsmede het beheren
en het uitbaten van het eigen patrimonium van de vennootschap, en het stellen van alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele verband houden met het bovenstaande of
daartoe nodig, nuttig of bevorderlijk zijn. Hierbij kan de vennootschap optreden als promotor, als
makelaar of als consultent.
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst
of anderzijds een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen zonder onderscheid in België of
in het buitenland. De vennootschap kan deze participaties beheren, valoriseren en te gelde maken,
als ook onder meer rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de
controle en vereffening van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen
waarin zij een belang of deelneming heeft.
Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en
verenigingen borgstellen of aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Dit alles in de meest ruime zin voor zoveel de eventueel benodigde vergunnen en toelatingen
bekomen zijn.
Het gaat hier geenszins om een beperkende lijst, maar om een omschrijven van de activiteiten. Alle
opsommingen zijn dan ook in de ruime zin te interpreteren, zonder dat deze op enige wijze
beperkend kunnen opgevat worden. De vennootschap mag op alle mogelijke wijzen in andere
ondernemingen deelnemen en in andere ondernemingen participeren.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële en financiële
verrichtingen uitoefenen die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen, in de ruime zin van het
woord.
13° dat de gewone algemene vergadering van aandeelhouders wordt gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14° lasthebber: De CVBA “VAN COILE & PARTNERS”, met maatschappelijke zetel 9031 Gent,
Boelenar 1, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
Luik B
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR Ontledend uittreksel
Notaris Pierre Verschaffel
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  expeditie van de oprichtingsakte
    •  coördinatie van de statuten