Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DE BOUWTOPPERS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : Limesweg 1, 3700 Tongeren
Onderwerp akte : Oprichting
In een proces-verbaal, opgemaakt door notaris Luc Tournier te Beringen, met standplaats te Beverlo op 
zestien juli tweeduizend tien, nog te registreren bij het 1ste kantoor te Beringen, staat onder meer het volgende:
Zijn gekomen:
1/ De heer HAENEN Rudi (NN 680119-283-97), geboren te Tienen op negentien januari negentienhonderd 
acht en zestig, wonende te 3400 Landen, St.-Gertrudisstraat 34.
2/ De heer MARTENS Nicolas (NN 641025-157-22), geboren te Genk op vijfentwintig oktober 
negentienhonderd vier en zestig, wonende te 3740 Bilzen, Bloemendaalstraat 10.
3/ De heer RYCHERT TADEUSZ (NN 630327-549-82), geboren te Kartuzy (Polen) op zevenentwintig maart 
negentienhonderd drie en zestig, van Poolse nationaliteit, wonende te 83-300 Kartuzy (Polen), Lakowa 73.
Hierna ook: “De oprichter(s)”.
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en met de naam "DE BOUWTOPPERS".
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 3700 Tongeren, Limesweg 1.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 
EUR).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder vermelding van nominale waarde.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de oprichter voornoemd sub 1, voor veertig (40) aandelen;
- door de oprichter voornoemd sub 2, voor veertig (40) aandelen;
- door de oprichter voornoemd sub 3, voor twintig (20) aandelen;
totaal: honderd (100) aandelen.
Zoals blijkt uit het bankattest is het kapitaal gedeeltelijk volgestort ten belope van achttienduizend
vijfhonderd EURO (18.500 €).
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven, volgestort is 
ten belope van minimum één/vijfde. 
TITEL II   STATUTEN
Artikel 1.  RECHTSVORM   NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij 
draagt de benaming  "DE BOUWTOPPERS".
Artikel 2.- ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3700 Tongeren, Limesweg 1.
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel:
-
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het 
gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
-
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
-
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen, 
kantoorgebouwen, enzovoort;
-
De bouw van daken;
-
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
-
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
-
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
-
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
-
Onderneming voor het plaatsen van chape;
0827946369
-
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
-
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en 
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
-
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en 
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
-
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor 
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
-
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de 
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
-
Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten;
-
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische 
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of 
lei;
-
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houtenvloerbedekking, 
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
-
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
-
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-
Het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
-
De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort;
-
Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
-
Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
-
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
-
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
-
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen, 
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
-
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, 
enzovoort in hout of kunststof;
-
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of 
kunststof;
-
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
-
De montage van serres, veranda’s, enzovoort, in hout of kunststof;
-
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, 
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
-
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, 
enzovoort, in metaal;
-
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal;
-
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
-
De montage van serres, veranda’s enzovoort in metaal;
-
De groothandel in bouwmaterialen : zand, grind, cement, bakstenen, enzovoort;
-
De kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken) met een 
verkoopsoppervlakte van meer dan 400 m²;
-
De kleinhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor 
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra;
-
De kleinhandel in grote verscheidenheid van goederen waarbij voeding- en genotmiddelen niet 
overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed 
enzovoort met verkoopsoppervlakte kleiner dan 2.500 m².
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of 
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van 
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4.  DUUR.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 11.- JAARVERGADERING   BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede dinsdag van de maand september om vijftien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag plaats.
Artikel 12.- OPROEPINGEN
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, 
de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per aangetekende brief, vijftien (15) 
dagen voor de vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt de agenda.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, 
de obligatiehouders. de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich 
doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er 
tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te 
beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Artikel 14.- STEMRECHT   VERTEGENWOORDIGING
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten 
vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt 
van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de 
handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de 
vergadering op de zetel toekomen.
Artikel 20.  BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet 
vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. 
De zaakvoerders worden benoemd door de vergadering der vennoten voor de tijdsduur door haar vast te 
stellen.
Artikel 21.- BESTUURSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het 
doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder 
handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, 
dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 22.  VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24.- BOEKJAAR   JAARREKENING   JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend jaar.
Artikel 25.  WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor de 
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo 
van de nettowinst.
Artikel 27.- ONTBINDING EN VEREFFENING
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. 
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars 
beschouwd. 
De vereffenaars beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij de algemene vergadering die hen 
benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen. 
De vereffenaars treden pas in functie nadat de bevoegde rechtbank van koophandel is overgegaan tot 
bevestiging of homologatie van hun benoeming door de algemene vergadering.
BENOEMING VAN NIET STATUTAIR ZAAKVOERDER.
Worden tot zaakvoerders benoemd, voor de duur van de vennootschap :
-
De heer HAENEN Rudi, voornoemde oprichter sub 1, hetgeen hij uitdrukkelijk aanvaardt.
-
De heer MARTENS Nicolas, voornoemde oprichter sub 2, hetgeen hij uitdrukkelijk aanvaardt.
-
De heer RYCHERT TADEUSZ, voornoemde oprichter sub 3, hetgeen hij uitdrukkelijk aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk 
zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in 
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, 
tenzij de vennootschap deze verbintenissen bekrachtigt, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door 
artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap 
overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de 
ondertekening van de oprichtingsakte.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op dertig juni 
tweeduizend en elf.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en elf.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in 
oprichting zijn aangegaan voor heden.
Deze overneming zal maar effect sorteren, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft 
verkregen. Verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het 
Wetboek van vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
VOLMACHT.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de naamloze vennootschap CORTHOUTS te 3582 
Beringen, Bredonkstraat 36, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid 
tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de 
vennootschap bij een ondernemingsloket en eventuele andere bevoegde instellingen en diensten.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van het proces-verbaal.
Notaris Luc Tournier.