Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
GRONDEN VERELST
Mechelsesteenweg 35/A
2840 Rumst
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Steven MORRENS te Bonheiden op 26 maart 2015
neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel vóór registratie, dat een vennootschap
werd opgericht volgens de hierna opgegeven modaliteiten :
 
1. Oprichters:
1) De naamloze vennootschap “European Property Association”, voorheen "GRONDEN VERELST",
met zetel te 3140 Keerbergen (Keerbergen), Emiel OpdeBeecklaan 28, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Leuven onder nummer 0880607372 en onderworpen aan de B.T.W. onder
nummer 880607372.
Opgericht onder de benaming "Grondmaatschappij Rentim" bij akte verleden voor Notaris Jacques
Morrens, te Bonheiden, op tweeëntwintig maart tweeduizend en zes,  bekendgemaakt in de bijlage
van het Belgisch Staatsblad van achttien april tweeduizend en zes onder nummer 0069518.
Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 15 van de statuten, door haar gedelegeerd
bestuurder:
De heer Van Herreweghe Philippe, benoemd door de raad van bestuur op 10 oktober 2014,
gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 23 oktober 2014 onder nummer 14194837.
 
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “V.V.H.”, met zetel te 2820 Bonheiden,
Donkerstraat 56, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Mechelen onder nummer
0880.565.109 (RPR Mechelen).
Opgericht onder de benaming Verkavelingsmaatschappij Van Herreweghe bij akte verleden voor
notaris Jacques Morrens te Bonheiden op 22 maart 2006, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 18 april 2006 onder nummer 2006-14-18/0069536.
Vertegenwoordigd door de zaakvoerder, de Heer VAN HERREWEGHE Michel Marcel Lea, geboren
te Wilrijk op 23 december 1964, wonende te 2820 Bonheiden, Donkerstraat 56, hiertoe aangesteld bij
voormelde oprichtingsakte.
 
2. Rechtsvorm - benaming:
De vennootschap werd opgericht als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
onder de benaming GRONDEN VERELST.
 
3. Zetel:
De zetel werd gevestigd te 2840 Rumst, Mechelsesteenweg 35A
 
4. Doel:
De vennootschap heeft tot doel, in België, of het buitenland volgende activiteiten te ontwikkelen:
- het aankopen van onverkavelde of verkavelde gronden teneinde deze in verkaveling en/of verkoop
te brengen;
0627671063
Luik B
- het beheren en uitvoeren van verkavelingen voor rekening van derden met inbegrip van de verkoop
van de bekomen bouwloten;
- het verkrijgen, het vervreemden, administreren, exploiteren, huren en verhuren van onroerende
goederen,
- het verkopen van onroerende goederen;
- het optreden als bemiddelaar bij de aan- en verkoop en bij het verhuren van onroerende goederen
en handelsfondsen;
-optreden als adviseur bij het vinden, opstarten en ontwikkelen van vastgoedprojecten, meer in het
bijzonder hotel-projecten en residentiële projecten, in binnen- en buitenland,
- aanbestedingen doen,
- juridische, financiële en technische adviezen verstrekken;
- het uitbesteden van de uitrusting voor infrastructuurwerken aan verkavelingen , in eigendom en/of
in beheer en het laten bebouwen van de verworven bouwloten door een woningbouwfirma.
Dit alles in de meest uitgebreide zin, hetzij voor eigen rekening hetzij voor rekening van derden, er
inbegrepen alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke verhandelingen van onroerende en
roerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit doel aansluiten of de
uitbreiding ervan zouden kunnen bevorderen;
Zij mag ook tussenkomen in financiële transacties met derden, zich ermee associëren, inbrengen
doen, onderschrijven, fuseren, of op het even welke wijze deelnemen, voorschotten toestaan,
kredieten verlenen en er waarborgen, zo persoonlijke als zakelijke voor verstrekken.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zonder enige territoriale beperking en op de wijze
die zij daartoe het best geschikt acht.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid het doel te interpreteren zoals zij noodzakelijk acht voor
de meest gunstige uitbating van haar onderneming.
Mits goedkeuring door de algemene vergadering van de aandeelhouders mag de vennootschap met
andere vennootschappen fuseren, of ze overnemen om ze achteraf te splitsen, te ontbinden of zelf
uit te baten.
De vennootschap zal zich mogen interesseren, door middel van inbreng, fusie, deelname of
anderszins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, zowel in België
als in het buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel nauw verband houdt
met het hare of die van aard zijn de uitbreiding van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap mag de verwezenlijking van haar doel nastreven, zowel in België als in het
buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag bestuurdersmandaten nemen in andere vennootschappen
 
5. Kapitaal:
Het kapitaal van de vennootschap werd vastgesteld op 18.550,00 vertegen-woordigd door 6.000
aandelen zonder aanduiding van een nominale waarde per aandeel.
 
6. Samenstelling kapitaal:
Deze aandelen worden als volgt onderschreven in speciën:
4.000 aandelen door EPA
2.000 aandeelen door VVH
 
De aandelen werden alle volledig volgestort zodat de vennootschap vanaf heden beschikt over een
bedrag van € 18.550,00.
 
Dit bedrag werd gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting,
bij Belfius Bank onder num-mer BE86 0689 0185 9850.
 
7. Duur:
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
 
8. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Elk der zaakvoerders heeft de meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap op te
treden en alle daden te stellen welke niet uitdrukkelijk door de wet aan de algemene vergadering der
aandeelhouders zijn voorbehouden.
De zaakvoerders kunnen bij volmacht per fax/brief met handtekening welbepaalde delen van hun
bevoegdheid toevertrouwen aan elke persoon die zij daartoe geschikt achten.
De vennootschap wordt voor alle rechtshandelingen geldig vertegenwoordigd door iedere
zaakvoerder, alleen optredend.
Elk der zaakvoerders, alleen optredend, vertegenwoor-digen de vennootschap jegens derden en in
Luik B
rechte als eiser en als verweerder.
 
Tot niet statutaire zaakvoerder werd aangesteld voor onbepaalde duur: De NV “EPA”, voornoemd,
met als vaste vertegenwoordiger: Philippe Van Herreweghe.
- de bvba VVH, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger Michel Van Herreweghe.
 
9. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 oktober van elk jaar en eindigt op 30 september van elk daaropvolgend
jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 30 september 2016.
 
10. Algemene vergadering:
De jaarlijkse algemene vergadering zal, vanaf de afsluiting van het eerste boekjaar, gehouden
worden op de laatste vrijdag van de maand maart om 19 uur, in de zetel van de vennootschap of op
elke andere plaats en op het uur, in de uitnodiging bepaald.
 
11. Winstverdeling – reserves
Het saldo van de resultatenrekening, na aftrek van de lasten, de algemene kosten en de
noodzakelijke afschrijvingen, vormt het resultaat van het boekjaar.
Van het positief resultaat van het boekjaar, wordt jaarlijks tenminste vijf procent afgehouden voor het
aanleggen van een wettelijke reserve. Deze afhouding is echter niet meer vereist wanneer de
wettelijke reserve een/tiende van het kapitaal bereikt heeft.
Het overschot staat in beginsel ter beschikking van de algemene vergadering. Zij zal het onder de
vennoten kunnen verdelen, of het geheel of gedeeltelijk aanwenden voor het aanleggen van een
reservefonds, het gebruiken om speciale diensten te vergoeden of om op het nieuwe boekjaar over
te dragen.
In geval van ontbinding van de vennootschap, na vereffening van gans het passief zal het batig saldo
tussen de vennoten verdeeld worden volgens het aantal aandelen in hun bezit, nadat deze gebeurlijk
op dezelfde vereffenings-voet zullen gebracht zijn.
 
12. Volmacht
In het bijzonder werd volmacht verleend aan NV Fiskaal Advieskantoor Ternat, met zetel te 1742
Ternat, Heidestraat 31 en /of aangestelden of indeplaatsgestelden, om voor en namens de
vennootschap alle nuttige en nodige formaliteiten te vervullen tot het bekomen van een inschrijving in
de kruispuntbank voor ondernemingen of eventuele wijzigingen achteraf en eventueel met het oog op
het bekomen van de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie.
 
13. Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 15 oktober 2014 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de
zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-uittreksel uit de akte
 
Steven Morrens
Notaris