Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Creators
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Motstraat 30
2800 Mechelen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Tom Bogaert te Wilrijk-Antwerpen op 26 februari 2018,
opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van een vennootschap met volgende kenmerken:
- VENNOTEN:
1./ Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DGI BEHEER", opgericht onder de
benaming “Probam Beheer” blijkens akte verleden voor notaris Ingrid Evenepoel te Ninove op 10
december 1999, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 28 december 1999 onder
nummer 991228-394, waarvan de statuten meermaals gewijzigd werden en voor het laatst blijkens
akte verleden voor notaris Johan Kiebooms te Antwerpen op 31 augustus 2015, gepubliceerd in de
bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 14 september 2015 onder nummer 15129710.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Mechelsesteenweg 200,
BTW BE0468.382.217, RPR Antwerpen afdeling Mechelen 0468.382.217.
Alhier vertegenwoordigd door haar zaakvoerders, samen handelend, te weten:
-        de heer MARIEN Carl Albert Maria, geboren te Sint-Niklaas op 19 april 1974, wonende te 1982
Zemst (Weerde), Bergstraat 30, hiertoe benoemd blijkens voormelde statutenwijziging de dato 31
augustus 2015.
-        de heer KIEBOOMS Luc Firmin Maria Bernadette, geboren te Wilrijk op 11 mei 1966, wonende
te 2520 Ranst, Creyboschlaan 28, hiertoe benoemd blijkens verslag van de buitengewone algemene
vergadering van 11 juli 2016, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19 augustus
2016 onder nummer 16117239.
2./ Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "CREATIVE BUILDERS", opgericht
blijkens akte verleden voor notaris Patrick Vandeputte te Borgerhout op 19 maart 2014, gepubliceerd
in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 2 april 2014 onder nummer 14071493.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 2850 Boom, Hoek 76 Gebouw 36, BTW
BE0548.756.615, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen 0548.756.615.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig voormelde oprichtingsakte, door haar zaakvoerders,
samen handelend, te weten:
-        de heer LADEWIG Sicco, geboren te Deurne (Antwerpen) op 25 november 1970, wonende te
2018 Antwerpen, Mechelsesteenweg 123.
-        De heer VAN HANSEWIJCK Bram, ongehuwd, geboren te Rumst op 24 februari 1979,
wonende te 2840 Rumst, 's Herenbaan 244. 
- RECHTSVORM:
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
- NAAM:
“Creators”
- DUUR:
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd. Ze verwerft rechtspersoonlijkheid op datum
van neerlegging ter griffie.
- ZETEL:
De zetel is gevestigd te 2800 Mechelen, met als eerste adres Motstraat 30, en de vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) ter griffie van de rechtbank van koophandel te
0691582680
Luik B
Antwerpen afdeling Mechelen.
- DOEL:
De vennootschap heeft tot maatschappelijk doel:
-   onderneming voor het optrekken van gebouwen;
-   onderneming voor het timmer en schrijnwerk voor de bouwnijverheid;
-   onderneming voor plafoneer , cementeer  en alle  andere pleisterwerken;
-   onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren
en vloeren met uitzondering van hout;
-   onderneming voor het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer en anders
dan met asfalt en teer;
-   onderneming voor slopingswerken  van gebouwen en van kunstwerken;
-   onderneming voor de grote werken van droogleggen en pompen;
-   onderneming voor grondwerken;
-   draineringswerken;
-   aanleggen en herstellen en  onderhouden van wegen en opritten;
-   leggen van kabels en diverse leidingen;
-   aanleggen en onderhouden van speelpleinen en sportvelden, van parken en tuinen en groene
zones;
-   plaatsen van afsluitingen;
-   verkeerssignalisatie, optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken,
fabrieksschouwen, bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels, zandstralen;
-   industriële schilderwerken;
-   metalen en plastiek schrijnwerkerij, metalen constructies, bouwsmederij, installeren van
pompstations en zuiveringsinstallaties van water;
-   algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie met onderaannemers;
-   handel in bouwproducten en bouwmaterialen;
-   rioleringswerken;
-   de handel in ramen, deuren en bouwmaterialen en grondstoffen nodig voor alle vermelde
activiteiten;
-   verhuring van materieel en ter beschikking stellen van personeel.
    •  de coördinatie van werken aan roerende en onroerende goederen;
    •  het uitgeven van werken in onder aanneming aan roerende en onroerende goederen;
    •  de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
    •  de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
    •  de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
    •  studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake het bouwen, verbouwen, inrichten van
onroerende goederen;
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassingen;
    •  Het deelnemen in, het voeren van beheer over en het financieren van andere
    •  werken in onroerende staat, zoals maar niet beperkend tot het leggen van parketvloeren, het
vervaardigen van meubels;
    •  alle activiteiten van landmeter;
    •  alle activiteiten als beëdigd schatter;
    •  bemiddeling inzake verhuring en overdracht van handelszaken;
    •  algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
    •  de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
    •  verlenen van advies over soorten computers (hardware) en hun configuratie en toepassing van
de bijhorende programmatuur (software):analyseren van behoeften en problemen van gebruiker en
het aanbieden van de beste oplossing;
    •  het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op de verkoopbevordering en de
ontwikkeling van nieuwe producten;
    •  de statische analyses van de resultaten van het onderzoek;
    •  onder meer het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van planning organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding;
    •  onder meer het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning organisatie, efficiëntie;
Luik B
    •  algemene auditactiviteiten;
    •  het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
    •  het toezien op de bouwwerkzaamheden (onder meer de ruwbouw, installatie, afwerking);
    •  het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige
planning en landschapsarchitectuur;
    •  het ontwerpen van tuinen en parken;
    •  het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
    •  de activiteiten van bouweconomisten;
    •  de uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en
waterbouw en het verkeer;
    •  de uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid;
    •  het testen en analyseren van materialen, producten en installatie in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen, prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen
of met lastenkohier;
    •  labotesten en –analyses in verband met de werking, de veroudering en de veiligheid van
materieel en installaties;
    •  het testen van bouwelementen;
    •  het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
    •  Het beheer voor eigen rekening van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, onderhouden,
verbouwen, huren, verhuren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede het
ontwikkelen en realiseren van verkavelingen en andere onroerende projecten.
    •  ondernemingen van welke aard ook, het instaan voor schulden van derden, het beleggen van
vermogen voor eigen rekening en het verlenen van managementdiensten, zomede al hetgeen met
het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn;
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in
allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar
onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen. Zij mag zich borg stellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Dit alles in de meest ruime zin.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- KAPITAAL:
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van één /
honderdste (1/100ste) ieder.
Inbreng in geld
Het volledig maatschappelijk kapitaal wordt onderschreven als volgt:
1. BVBA DGI BEHEER, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van negenduizend
vierhonderdzesentachtig euro (€ 9.486,00), waarvoor haar eenenvijftig (51) aandelen worden
toegekend;
2. BVBA CREATIVE BUILDERS, voornoemd, onderschrijft het kapitaal ten belope van negenduizend
honderdveertien euro (€ 9.114,00), waarvoor haar negenenveertig (49) aandelen worden toegekend.
De comparanten verklaren dat het kapitaal van de vennootschap is volstort ten belope van
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
De notaris bevestigt bij toepassing van artikel 226,1° van het Wetboek van vennootschappen dat de
wettelijke vereisten aangaande de plaatsing en volstorting van het kapitaal, werden nageleefd.
De oprichters verklaren door ondergetekende notaris op de hoogte te zijn gebracht van de bepaling
in artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen dat zij die verbintenissen hebben aangegaan
voor de vennootschap in oprichting voor deze verbintenissen hoofdelijk en persoonlijk aansprakelijk
zijn, indien de vennootschap deze verbintenissen niet uitdrukkelijk overneemt binnen twee maanden
na de neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
De oprichters verklaren bij toepassing van zelfde bepaling dat de vennootschap alle verbintenissen
Luik B
overneemt door hen of één van hen aangegaan voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting, te rekenen vanaf heden, onder opschortende voorwaarde van voormelde neerlegging van
de oprichtingsakte. Voormelde verbintenissen zullen worden geacht van het begin af door de
vennootschap te zijn aangegaan, van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben
verworven.
Dit geldt eveneens voor de verbintenissen die door hen of één van hen worden aangegaan vanaf
heden en vóór de neerlegging van de oprichtingsakte, welke verbintenissen evenwel dienen te
worden bekrachtigd eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven.
- BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
* EERSTE ZAAKVOERDER:
Voor onbepaalde te rekenen vanaf heden wordt door de oprichters tot gewone zaakvoerder(s)
benoemd:
- DGI BEHEER, voornoemd.
- CREATIVE BUILDERS, voornoemd.
die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hun niet verboden is ingevolge enige wettelijke
maatregel, en die verklaren de hun verleende opdracht te aanvaarden.
Hun mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
De zaakvoerders zullen maar hun taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter
griffie.
* VASTE VERTEGENWOORDIGER
Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, zaakvoerder, lid van directiecomité of
vereffenaar van een andere vennootschap, wordt de heer Carl MARIEN, voornoemd, als vaste
vertegenwoordiger benoemd, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de vennootschap.
- ALGEMENE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
derde dinsdag van oktober om veertien uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden op dinsdag 15 oktober 2019 om
14.00 uur.
- VOORWAARDEN TOELATING EN UITOEFENING STEMRECHT:
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Hij kan daartoe door middel van een stuk dat zijn handtekening draagt (met inbegrip van de digitale
handtekening zoals bedoel in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) waarvan kennis is
gegeven per brief, telefax of elektronische post, aan een medevennoot of een derde volmacht geven
hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en er in zijn plaats te stemmen.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de wettelijke beperkingen.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
dertig juni tweeduizend negentien.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE:
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om het wettelijke reservefonds te
vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
Luik B
gereserveerd of op een andere wijze wordt verdeeld of bestemd.
- VERDELING VAN HET SALDO VAN DE VEREFFENING:
Het netto actief van de vereffening wordt verdeeld onder de maatschappelijke aandelen, in
voorkomend geval rekening houdend met de ongelijke volstorting van de aandelen.
- COMMISSARIS:
Bij toepassing van artikel 141 van het Wetboek van vennootschappen wordt beslist geen
commissaris te benoemen.
- VOLMACHT:
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten
aan Boekhoudkantoor Augustynen-Heiremans met maatschappelijk zetel te 2220 Heist-op-den-Berg,
Langendijk 3d, de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de oprichting van onderhavige
vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist voor de
inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, de KBO, bij de diensten van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten
te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit met macht tot
in de plaatsstelling.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Tom Bogaert