Ondernemingsnr : 0843052536
Naam
(voluit) : ERITERRA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Bruggestraat 194
 : 8750 Wingene
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL
STATUTENWIJZIGING
Uittreksel uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Karel VANBEYLEN te Wingene op 3 juli
2023, neergelegd vóór registratie, inhoudende de buitengewone algemene vergadering der
aandeelhouders van de besloten vennootschap besloten vennootschap “ERITERRA”, gevestigd te
Bruggestraat 194, 8750 Wingene, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent (afdeling
Brugge), met ondernemingsnummer 0843.052.536.
Met eenparigheid van stemmen heeft de algemene vergadering onder meer het volgende beslist:
1.1. Kennisname van het verslag van het bestuursorgaan omtrent de voorgenomen wijziging van het
voorwerp.
1.2. Wijziging van het voorwerp van de vennootschap door integrale vervanging van het
desbetreffende artikel van de statuten als volgt:
   “De vennootschap heeft tot voorwerp voor haar rekening of voor rekening van derden te doen:
   - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verlenen/verzaken van opstalrechten-
erfpachten, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwikkelen, beheren, er
toezicht op uitoefenen; het opmaken van statuten van het gebouw en alle wijzigingen daarvan;
   - de aan-  en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
   - onderneming voor het voegen, bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen en reinigen
van gevels; onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van
muren en vloeren; onderneming voor het bedekken en droogmaken van gebouwen; aannemer van
metsel- en betonwerken; aannemer schrijnwerk-timmerman; installateur centrale verwarming;
aannemer plafonneerder-cementwerker; aannemer van alle pleisterwerken; elektrotechnische
installateur; aannemer glaswerken; sanitair installateur – loodgieter; installateur verwarming
waaronder verwarming met gas; aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen; aannemer
voor het waterdicht maken van gebouwen; aannemer van sloopwerken; aannemer schilderwerken;
aannemer steenhouwer; aannemer marmerbewerker; behanger-plaatser van wand- en
vloerbekleding; installateur-frigorist; fabrikant-installateur van lichtreclames; onderneming voor het
plaatsen van chappe, metaalconstructies en metalen kunstwerken; alle activiteiten als studie- en
adviesbureau waaronder alle studies betreffende onroerende goederen; het coördineren van
bouwwerken; het verrichten van alle werk in onroerende staat; alle hoegenaamde gebouwen of
bouwwerken laten oprichten, onderhouden, afbreken, evenals alle aannemingen van werken
aanvaarden en uitvoeren alle immobilière operaties; het inrichten van verkoopkantoren; het optreden
als verhurings- of verkoopsagent; alle activiteiten als bouwpromotor; alle activiteiten als
vastgoedmakelaar; de handel in alle bouwmaterialen; dit alles zowel in het groot als in het klein,
alsmede alle nijverheidsverrichtingen, handelsdaden en verhandelingen van financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks hierbij aansluiten, waaronder de overdracht van opties en andere
onroerende rechten;
   -Alle activiteiten als binnenhuisarchitect, alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met de inrichting van gebouwen, alle binnenhuisdecoratie, alle interieurinrichting, de handel
in, het plaatsen van, en de verhuur van, alle goederen die gebruikt kunnen worden bij de inrichting
van gebouwen;
    •  Alle activiteiten op het vlak van tuinaanleg;
   - Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende
goederen en eigen roerend installaties;
   - De investering, de onderschrijving, de vaste opname, de plaatsing, de koop, de verkoop en de
verhandeling van aandelen, obligaties, kredieten, gelden en andere roerende waarden uitgegeven
door Belgische of buitenlandse ondernemingen die al dan niet de rechtsvorm hebben van een
handelsvennootschap, een instelling of vereniging en die al dan niet een (semi-)openbaar instituut
hebben;
   - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, participaties, aandelenopties,
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten;
   - Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten;
   - Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
   - Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak; het stimuleren, plannen en coördineren van de
ontwikkeling van andere rechtspersonen of ondernemingen;
   - Het beheer van de investeringen en de deelnemingen in dochtervennootschappen, het uitoefenen
van mandaten, het verstrekken van advies, management en andere diensten van dezelfde aard;
deze diensten kunnen zowel op contractuele als op statutaire basis worden verstrekt, zowel extern
adviseur al in hoedanigheid van orgaan;
   - Het waarnemen van bestuursopdrachten en – mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies; de vennootschap mag functies van bestuurders, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen;
   - Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
   - De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen;
   - Het verlenen van advies, management, consultancy, het maken van expertises, het geven van
onderricht, onderwijs, enzovoort, met betrekking tot al de voorgaande activiteiten;
   - Het maken van alle kosten en het doen van alle investeringen ten behoeve van het bezoldigen
van alle kosten en het doen van alle investeringen ten behoeve van het bezoldigen van de
zaakvoerders/bestuurders en de werkende vennoten/aandeelhouders in geld of in natura.
   Deze opsommingen zijn verklaren en geenszins beperkend.
   De vennootschap zal haar voorwerp op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen
natreven, op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
   Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten, alle
ondernemingen tot stand brengen, enzovoort, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp
in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, zich door vereniging,
inbreng, fusie, overdracht, inschrijving, participatie, financieel akkoord, financiële tussenkomst of op
om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten ondernemingen die al dan
niet de rechtsvorm van een handelsvennootschap hebben.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.”
2. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
4. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Deze statuten luiden als volgt:
RECHTSVORM-NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “ERITERRA”.
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp voor haar rekening of voor rekening van derden te doen:
   - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verlenen/verzaken van opstalrechten-
erfpachten, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwikkelen, beheren, er
toezicht op uitoefenen; het opmaken van statuten van het gebouw en alle wijzigingen daarvan;
   - de aan-  en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
   - onderneming voor het voegen, bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen en reinigen
van gevels; onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van
muren en vloeren; onderneming voor het bedekken en droogmaken van gebouwen; aannemer van
metsel- en betonwerken; aannemer schrijnwerk-timmerman; installateur centrale verwarming;
aannemer plafonneerder-cementwerker; aannemer van alle pleisterwerken; elektrotechnische
installateur; aannemer glaswerken; sanitair installateur – loodgieter; installateur verwarming
waaronder verwarming met gas; aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen; aannemer
voor het waterdicht maken van gebouwen; aannemer van sloopwerken; aannemer schilderwerken;
aannemer steenhouwer; aannemer marmerbewerker; behanger-plaatser van wand- en
vloerbekleding; installateur-frigorist; fabrikant-installateur van lichtreclames; onderneming voor het
plaatsen van chappe, metaalconstructies en metalen kunstwerken; alle activiteiten als studie- en
adviesbureau waaronder alle studies betreffende onroerende goederen; het coördineren van
bouwwerken; het verrichten van alle werk in onroerende staat; alle hoegenaamde gebouwen of
bouwwerken laten oprichten, onderhouden, afbreken, evenals alle aannemingen van werken
aanvaarden en uitvoeren alle immobilière operaties; het inrichten van verkoopkantoren; het optreden
als verhurings- of verkoopsagent; alle activiteiten als bouwpromotor; alle activiteiten als
vastgoedmakelaar; de handel in alle bouwmaterialen; dit alles zowel in het groot als in het klein,
alsmede alle nijverheidsverrichtingen, handelsdaden en verhandelingen van financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks hierbij aansluiten, waaronder de overdracht van opties en andere
onroerende rechten;
   -Alle activiteiten als binnenhuisarchitect, alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met de inrichting van gebouwen, alle binnenhuisdecoratie, alle interieurinrichting, de handel
in, het plaatsen van, en de verhuur van, alle goederen die gebruikt kunnen worden bij de inrichting
van gebouwen;
    •  Alle activiteiten op het vlak van tuinaanleg;
   - Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende
goederen en eigen roerend installaties;
   - De investering, de onderschrijving, de vaste opname, de plaatsing, de koop, de verkoop en de
verhandeling van aandelen, obligaties, kredieten, gelden en andere roerende waarden uitgegeven
door Belgische of buitenlandse ondernemingen die al dan niet de rechtsvorm hebben van een
handelsvennootschap, een instelling of vereniging en die al dan niet een (semi-)openbaar instituut
hebben;
   - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, participaties, aandelenopties,
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten;
   - Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten;
   - Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
   - Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak; het stimuleren, plannen en coördineren van de
ontwikkeling van andere rechtspersonen of ondernemingen;
   - Het beheer van de investeringen en de deelnemingen in dochtervennootschappen, het uitoefenen
van mandaten, het verstrekken van advies, management en andere diensten van dezelfde aard;
deze diensten kunnen zowel op contractuele als op statutaire basis worden verstrekt, zowel extern
adviseur al in hoedanigheid van orgaan;
   - Het waarnemen van bestuursopdrachten en – mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies; de vennootschap mag functies van bestuurders, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen;
   - Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
   - De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen;
   - Het verlenen van advies, management, consultancy, het maken van expertises, het geven van
onderricht, onderwijs, enzovoort, met betrekking tot al de voorgaande activiteiten;
   - Het maken van alle kosten en het doen van alle investeringen ten behoeve van het bezoldigen
van alle kosten en het doen van alle investeringen ten behoeve van het bezoldigen van de
zaakvoerders/bestuurders en de werkende vennoten/aandeelhouders in geld of in natura.
   Deze opsommingen zijn verklaren en geenszins beperkend.
   De vennootschap zal haar voorwerp op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen
natreven, op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
   Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten, alle
ondernemingen tot stand brengen, enzovoort, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp
in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, zich door vereniging,
inbreng, fusie, overdracht, inschrijving, participatie, financieel akkoord, financiële tussenkomst of op
om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten ondernemingen die al dan
niet de rechtsvorm van een handelsvennootschap hebben.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend (2.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde woensdag van de maand december, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
zondag of op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERING-STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in de statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni het daaropvolgende jaar.
AANLEGGEN VAN RESERVES-WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen,
dan wel over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
De uitkering van dividenden, tussentijdse dividenden en/of interimdividenden geschiedt op het tijdstip
en op de plaatsen die het bestuursorgaan aanduidt.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVENDE SALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
5. Kennisname van de nieuwe terminologie die sedert 1 januari 2020 door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen werd ingevoerd, waarbij onder meer de term ‘zaakvoerder’ van
een besloten vennootschap vervangen wordt door ‘bestuurder’. Beslissing om de huidige bestuurder,
zijnde mevrouw Cathérine Gryson, wonende te 8750 Wingene, Bruggestraat 194, voor zoveel als
nodig te bevestigen in haar benoeming als bestuurder van de besloten vennootschap en dit voor
onbepaalde duur.
6. Zetel van de vennootschap: Bruggestraat 194, 8750 Wingene.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
(Get.) Karel Vanbeylen, geassocieerd notaris te Wingene.
 
 
 
 
 
 
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: afschrift van de akte,  verklaring eenhoofdigheid en gecoördineerde
statuten.