N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Liège Belle-Île Centre
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Louise 65 bte 11
 : 1050 Bruxelles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Extrait de l'acte de constitution reçu par le Notaire Kim Lagae, à Bruxelles, le 4 novembre 2019.
1. Regus Business Centre, une société anonyme de droit belge, ayant son siège à 1050 Bruxelles,
avenue Louise 65, boîte 11, immatriculée au registre des personnes morales (Bruxelles) sous le
numéro 0442.437.190 et
2. IWG Group Holdings S.à r.l., une société de droit luxembourgeois à forme d’une “société à
responsabilité limitée”, ayant son siège statutaire à 2449 Luxembourg (Grand-Duché de
Luxembourg), boulevard Royal 26, immatriculée au registre du commerce sous le numéro B 158071,
constituée le 1 janvier 2011, immatriculée comme société étrangère dans la Banque Carrefour des
Entreprises sous le numéro 0560.820.148.
(à l’acte de constitution représentées par Monsieur Peter Andrew Taylor, domicilié à 1210 Saint-
Josse-ten-Noode, rue de la Comète )
constituent une société à responsabilité limitée, dénommée « Liège Belle-Île Centre », ayant son
siège à 1000 Bruxelles, avenue Louise 65 boîte 11, aux capitaux propres de départ de dix-huit mille
cinq cent cinquante euros (EUR 18.550,00).
Apport – Libération
Les fondateurs décident d’émettre cent (100) actions au prix de cent quatre-vingt-cinq euros
cinquante cents (EUR 185,50) par action et de les souscrire comme suit :
    •  Regus Business Centre, société anonyme, souscrit nonante (90) actions ;
    •  IWG Group Holdings, S.à r.l., souscrit dix (10) actions.
Soit ensemble : 100 actions.
Les fondateurs déclarent et reconnaissent qu'ils ont entièrement libéré chaque action par un apport
en espèces.
La société aura par conséquent à sa disposition une somme de dix-huit mille cinq cent cinquante
euros (EUR 18.550,00).
Les statuts de la société stipulent notamment ce qui suit :
Article 1: Nom et forme légale
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée Liège Belle-Île Centre.
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale. (…)
Article 3. Objet
La société a pour objet, en Belgique ou à l'étranger, soit directement, soit comme intermédiaire, tant
pour compte propre que pour compte de tiers, sauf stipulation contraire ci-après, tous services aux
hommes d’affaires et leurs sociétés. La société peut mettre à la disposition des tiers, des bureaux,
ordinateurs, archives, garages, services de téléphone, télécopie, télex, l’assistance administrative
etcetera. En outre, la société peut acheter, vendre, importer et exporter tous biens.
La société peut acheter, prendre ou donner en location, construire, vendre ou échanger tous biens
mobiliers ou immobiliers destinés à l’exploitation ou l’équipement et en général accomplir toutes
opérations commerciales, industrielles ou financières que ce soit, liées directement ou indirectement
0737550683
Volet B
à son objet, y compris la sous-traitance en général et l’exploitation de tous les droits de propriété
intellectuelle, industrielle ou commerciale y afférents; elle peut, à titre d’investissement acquérir tous
biens meubles et immeubles, même sans rapport direct ou indirect avec son objet.
La société peut pourvoir à l’administration, la surveillance et le contrôle de toutes sociétés liées ou
avec lesquelles elle a un lien de participation ou tout autre lien, accorder tous prêts à ces sociétés,
sous quelque forme et pour quelque durée que ce soit.
La société peut s’intéresser par voie d’apport en numéraire ou en nature, de fusion, de souscription,
de participation, d’intervention financière ou de toute autre manière, dans toutes sociétés ou
entreprises existantes ou futures, tant en Belgique qu’à l’étranger, dont l’objet est analogue, similaire
ou connexe au sien ou de nature à favoriser le développement de son objet.
En général, la société peut réaliser toutes opérations commerciales, industrielles ou financières, dont
l’organe d’administration juge qu’elles sont nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet.
La société peut également fournir des garanties sous quelque forme que ce soit, même pour les
engagements de tiers, si elles sont de nature à favoriser le développement de l’objet.
Cette énumération est exemplative et nullement limitative.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5: Apports
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
(…) L’exercice des droits attachés aux actions est suspendu aussi longtemps que les versements
appelés n’auront pas été opérés dans le délai fixé au paragraphe précédent.
Article 7. Indivisibilité des actions
La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux titulaires des titres, qu'un seul
propriétaire pour chaque titre.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Article 11. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs (dans les présents statuts « l’organe
d’administration »), actionnaires ou non.
L’administrateur est nommé par l’assemblée générale pour une durée à déterminer par l’assemblée
générale, et est en tout temps révocable par elle.
Lorsqu’une personne morale est nommée administrateur, celle-ci est tenue de désigner un
représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la
personne morale, le tout conformément au Code des sociétés et des associations.
Sauf décision contraire de l’assemblée générale, le mandat d’administrateur est exercé à titre gratuit.
Un administrateur peut démissionner à tout moment. Toutefois, il est tenu de poursuivre son mandat
jusqu'à ce qu'il puisse être raisonnablement pourvu à son remplacement.
Article 12. Pouvoirs de gestion interne
Chaque administrateur peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet
social, à l’exception de ceux réservés exclusivement par le Code des sociétés et des associations
(ou les présents statuts) à l’assemblée générale.
Les administrateurs peuvent également se répartir les tâches de gestion. Une telle répartition ne
pourra être opposée aux tiers.
Article 13. Représentation externe
Chaque administrateur représente la société envers les tiers et en justice, tant en demandant qu'en
défendant.
Article 14. Pouvoirs spéciaux
L’organe d’administration peut désigner des mandataires de la société.
Seules des délégations spéciales et limitées pour des actes déterminés ou pour une série d'actes
déterminés sont admises.
Les mandataires engagent la société dans les limites des pouvoirs qui leur ont été conférés,
nonobstant la responsabilité de l’organe d’administration, en cas de dépassement de son pouvoir de
délégation.
Article 15. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à une ou plusieurs autres personnes.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
Volet B
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 18. Assemblée générale ordinaire
Chaque année, il est tenu une assemblée générale ordinaire, dénommée également assemblée
annuelle, le deuxième vendredi du mois de juin, à 17 heures 15.
Si ce jour est férié, l’assemblée est reportée au plus prochain jour ouvrable, sauf un samedi, à la
même heure.
Article 19. Convocation
(…) Les actionnaires peuvent, dès la communication de la convocation, poser par écrit des questions
aux administrateurs et aux commissaires, auxquelles il sera répondu au cours de l’assemblée pour
autant que ces actionnaires aient satisfait aux formalités d’admission à l’assemblée. Ces questions
peuvent être adressées à la société par voie électronique à l’adresse indiquée dans la convocation à
l’assemblée. Ces questions écrites doivent parvenir à la société au plus tard le 6ième jour qui
précède la date de l’assemblée générale.
Article 21. Lieu
Les assemblées générales se tiennent au siège ou en un autre endroit en Belgique, indiqué dans les
convocations.
Article 24. Droit de vote
Chaque action donne droit à une voix.
Article 25. Vote – Représentation
a) Lorsque la société ne compte qu’un seul actionnaire, il exerce les pouvoirs dévolus à l’assemblée
générale. Il ne peut les déléguer.
b) En cas de pluralité d’actionnaires, chaque actionnaire émet sa voix, soit en personne, soit par un
mandataire, actionnaire ou non et porteur d’une procuration écrite.
Les procurations doivent être produites à l’assemblée générale pour être annexées au procès-verbal
de la réunion.
Les actionnaires peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir
de l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être passées par un acte authentique
Article 26. Suspension du droit de vote – Mise en gage des titres – Usufruit
a) Lorsqu’il n’aura pas été satisfait à des appels de fonds régulièrement appelés et exigibles, l’
exercice du droit de vote afférent à ces actions sera suspendu.
b) Sauf dispositions contraires reprises dans les présents statuts, le droit de vote attaché à une
action appartenant en indivision, ne pourra être exercé que par une seule personne, désignée par
tous les copropriétaires.
c) Le droit de vote attaché à une action grevée d’usufruit sera exercé par l’usufruitier.
d) Le droit de vote attaché aux actions qui ont été données en gage, sera exercé par le propriétaire
qui a constitué le gage.
Article 28. Procès-verbaux
Il sera dressé un procès-verbal de chaque assemblée pendant le cours de celle-ci.
(…) Sauf dispositions légales contraires ou mandat spécial par l’organe d’administration, les copies
ou extraits de ces procès-verbaux, à délivrer aux tiers ou à produire en justice ou ailleurs, doivent
être signés par un administrateur.
Article 29. Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
Article 30. Affectation du bénéfice – dividendes intérimaires
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
L’organe d’administration a le pouvoir de procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143 du
Code des sociétés et des associations, à des distributions provenant du bénéfice de l’exercice en
cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas
été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
Article 33. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Les fondateurs prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
Volet B
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2020.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le deuxième vendredi du mois de juin
2021.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est située à 1050 Bruxelles, avenue Louise 65 boîte 11.
3. Administrateur
Est nommé administrateur non-statutaire pour une durée indéterminée : Monsieur Christoffel Mul,
domicilié à 8369 Hivange (Grand-Duché du Luxembourg), 3, rue de Kahler.
Son mandat ne sera pas rémunéré.
Il est ici représenté par Monsieur Peter Taylor, prénommé, conformément à la procuration sous seing
privé, annexée à l’acte, qui déclare que l’administrateur accepte son mandat.
4. Commissaire
KPMG Réviseurs d’entreprises SCRL (B00001), ayant son siège à 1930 Zaventem, Nationale
Luchthaven van Brussel 1 K, est nommée commissaire pour une durée de 3 ans. Ce mandat viendra
à expiration à l’assemblée générale des actionnaires qui arrête les comptes de l’exercice social
2022. KPMG Réviseurs d’entreprises SCRL civile désigne Monsieur Robert Snijkers (IRE numéro A
01451), réviseur d’entreprises, comme représentant permanent.
5. Pouvoirs
Monsieur Peter Taylor, prénommé, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité
de mandataire ad hoc de la société, afin de signer tous documents et de procéder aux formalités
requises pour inscrire la société auprès d’un guichet d’entreprises, demander son identification à la
TVA, l’affilier à une caisse d’assurances sociales et, pour autant que de besoin, l’enregistrer auprès
de toutes autres administrations.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de représenter la société auprès d’un
guichet d’entreprises, auprès de l’administration de la TVA et auprès de toutes autres administrations
il pourra prendre tous engagements au nom de la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu,
signer tous documents et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du
mandat lui confié.
Résolutions de l’administrateur
L’administrateur décide de déléguer à Monsieur William Willems, domicilié à 1380 Lasne, rue de la
Bachée 72, la gestion journalière de la société et la représentation de la société en ce qui concerne
cette gestion.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Signé : Kim Lagae, Notaire
Déposée en même temps : une expédition et une coordination des statuts