Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : QUALITY BOUWCONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lucien Schalenborghlaan 22
 : 3630 Maasmechelen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Ilse Verdonck, notaris met standplaats te Maasmechelen, die haar
ambt uitoefent in de onderneming “SMEETS & VERDONCK, geassocieerde notarissen”, met zetel te
3630 Maasmechelen, Oude Rijksbaan 6 op 13 november 2020, neergelegd voor registratie met het
oog op de publicatie dat:
KABAKCI Umut, geboren te Genk op één december negentienhonderd tweeënnegentig, wonende te
3630 Maasmechelen, Lucien Schalenborghlaan 22
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “QUALITY BOUWCONSTRUCT” met
een aanvangsvermogen van honderd euro (100,00 €).
De comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van één euro (1,00 €) per stuk, als volgt:
KABAKCI Umut, wonende te 3630 Maasmechelen, Lucien Schalenborghlaan 22, titularis van
honderd (100) aandelen, hetzij voor honderd euro (100,00 €);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij honderd euro (100,00 €), is gedeponeerd op
een bijzondere rekening met nummer BE15 7360 7800 4030, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, in de mate dat de hierna
beschreven activiteiten niet zijn onderworpen aan wettelijke bepalingen die de toegang ertoe of de
uitvoering ervan reglementeren, en dit in eigen naam en voor eigen rekening en in naam van en voor
rekening van derden:
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.);
    •  Bouwen van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails) evenals het strooien van zout op autowegen, straten en andere
wegen;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbedekking van terrazzo marmer, graniet
0758445671
Luik B
of lei, enzovoort;
    •  Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
    •  Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs-en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Onderneming van het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz…;
    •  Loodgieterswerk;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enz.;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Algemene werkzaamheden aan en rond gebouwen;
    •  Reinigingswerkzaamheden, o.a. reinigen van gebouwen;
    •  Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsten, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
    •  Ruimen van bouwterreinen;
    •  Monteren van constructies;
    •  Verhuren, optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Uitvoeren van hijs-en hefwerkzaamheden;
    •  Groot-en kleinhandel van bouw-en tuinmaterialen als ook van meubels, deuren, poorten en
dergelijken;
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, velden en dergelijken;
    •  Landschapsverzorging, o.a. snoeien van bomen en heggen;
    •  Overige detailhandel;
    •  Voegwerken;
    •  Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
    •  Schrijnwerk van hout of van kunststof;
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof, waaronder deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, in inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in
kunststof of gipskarton;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof;
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
    •  Montage van serres en veranda’s in hout of kunststof;
    •  Metaalschrijnwerk;
    •  Reparatie van producten van metaal;
    •  De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof;
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
    •  Montage van serres en veranda’s in hout of kunststof;
    •  Metaalschrijnwerk;
    •  Reparatie van producten van metaal;
    •  De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken;
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven en sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Vloerafwerking en wandbekleding;
    •  Schilderen en behangen in het algemeen en schilderen van binnen-en buitenwerk van
gebouwen;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Het schilderen van metalen constructies;
    •  Het aanbrengen van glas en spiegels;
    •  De installatie van binnendeuren en scheidingswanden van glas;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Gevelreiniging;
    •  Het plaatsten van tussenwanden van gipsplaten;
    •  Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een bouwonderneming gespecialiseerd in elektriciteitswerken, daaronder onder
meer begrepen: alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en
elektriciteitswerken, waaronder onder meermaals niet uitsluitend: de installatie van elektrische
bedrading en toebehoren; de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten); de
installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen; de installatie van
Luik B
elektrische verwarmingsinstallaties; de installatie van liften en roltrappen;
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
    •  Installatie van particuliere zwembaden;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.;
Deze lijst is niet exemplatief en niet-beperkend. Het voorwerp mag worden uitgebreid of beperkt door
middel van wijziging van de statuten. De vennootschap mag de functies van bestuurder, commissaris
of vereffenaar in andere vennootschappen waarnemen.
    1.  vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen van de zaakvoerder(s) zelfs indien die
handelingen buiten haar doel liggen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; openbaarmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs. vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en
onroerende zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp
hebben, van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen
kunnen leveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken. Zij zal haar voorwerp
kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en modaliteiten die ze goed
vindt. Het voorwerp kan gewijzigd worden bij een besluit van de buitengewone algemene
vergadering overeenkomstig de bepalingen va het Wetboek van Vennootschappen. zaakvoerder(s)
zijn bevoegd om de aard en de reikwijdte van het voorwerp te interpreteren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste donderdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
Luik B
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand juni om twintig
uur (20.00 u) van het jaar tweeduizend tweeëntwintig.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3630 Maasmechelen, Lucien Schalenborghlaan 22.
Benoeming en bezoldiging van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt bij deze aangeduid als bestuurder voor een onbepaalde duur:
Kabakci Umut, wonende te 3630 Maasmechelen, Lucien Schalenborghlaan 22, hier aanwezig en dit
mandaat aanvaardend.
Het gaat om een bezoldigd mandaat behoudens andersluidende beslissing door de algemene
vergadering.
 
Volmachten
Calculo bv, te 3770 Riemst, Visésteenweg 208, BE0820.803.409, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel
Geassocieerd notaris Ilse Verdonck
Werden gelijktijdig hiermee neergelegd: een uitgifte van de akte voor registratie met het oog op
publicatie.