Ondernemingsnummer :
0474818067
Benaming :
(voluit) :
METROPOOL VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Franklin Rooseveltlaan 180
8790 Waregem
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden op zeventien december tweeduizend en achttien door notaris Hélène
Dusselier te Meulebeke; houdende een buitengewone algemene vergadering van vennoten van de
naamloze vennootschap “METROPOOL VASTGOED”, met zetel te 8790 Waregem, Franklin
Rooseveltlaan 180; B.TW./ondernemingsnummer BE0474.818.067, RPR Gent afdeling Kortrijk; dat
de volgende beslissingen werden genomen telkens met éénparigheid van stemmen en met naleving
van de wettelijke of statutaire beperkingen van het stemrecht:
1. Op verzoek van de raad van bestuur werd de coöperatieve vennootschap “ERNST & YOUNG
BEDRIJFSREVISOREN”, met maatschappelijke zetel te 1831 Machelen (Diegem), De Kleetlaan 2,
BTW-/ondernemingsnummer BE0446.334.711, RPR Brussel als commissaris aangesteld om vooraf
een verslag op te maken inzonderheid over de beschrijving van nagemelde inbreng in natura, over
de toegepaste methode van waardering en over de als tegenprestatie verstrekte vergoeding. Bij haar
verslag van 14 december 2018 heeft voornoemde commissaris gevolg aan dit verzoek gegeven;
welk verslag in zijn besluiten letterlijk als volgt luidt:
“De inbreng in natura voor een bedrag van €15.000.000 door Keizer Vastgoed NV, tot
kapitaalverhoging van de naamloze vennootschap Metropool Vastgoed (“de Vennootschap”) bestaat
uit een gedeelte van de openstaande rekening-courant vordering die Keizer Vastgoed NV heeft ten
aanzien van de Vennootschap.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden in het kader van artikel 602 van het Wetboek
van Vennootschappen, zijn wij van oordeel dat:
    1.  de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de Vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
    2.  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    3.  de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering
verantwoord is ingevolge de overeenstemming met het advies van de Commissie van
Boekhoudkundige Normen 2011/9, rekening houdend met het schuldbevrijdend karakter van de
inbreng in natura voor de Vennootschap en de afwezigheid van andere toepasselijke wetgeving en
leidt tot een inbrengwaarde die ten minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde
(verhoogd met het agio) van de aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend, zodat de
inbreng in natura niet overgewaardeerd is
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 150.000 nieuwe aandelen van de Vennootschap
zonder vermelding van nominale waarde.
Wij willen er tenslotte specifiek aan herinneren dat onze controleopdracht er niet in bestaat een
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Gent, 14 december 2018”
Overeenkomstig artikel 602 van het Wetboek van Vennootschappen werd door de raad van bestuur
op 14 december 2018 een bijzonder verslag opgemaakt waarin zij uiteenzet waarom zowel de
Luik B
inbreng in natura als de voorgestelde kapitaalverhoging van belang zijn voor de vennootschap.
De vergadering nam kennis van beide voormelde verslagen en keurt deze goed.
2. De vergadering beslist het maatschappelijk kapitaal, thans bepaald op DRIE MILJOEN
TWEEHONDERDTWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€ 3.262.000,00), met VIJFTIEN MILJOEN
EURO (€ 15.000.000,00) te verhogen om het aldus te brengen op ACHTTIEN MILJOEN
TWEEHONDERDTWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€ 18.262.000,00), door het creëren van
honderdvijftig duizend (150.000) nieuwe aandelen op naam, zonder aanduiding van nominale
waarde, doch elk één honderdtweeëntachtigduizendzeshonderdtwintigste (1/182620ste) van het
kapitaal, die de-zelfde rechten en voordelen zullen genieten als de bestaande aandelen en in de
winsten zullen delen vanaf 17/12/2018. Deze kapitaalverhoging gebeurt door inbreng van een
gedeelte van een schuldvordering in rekening-courant die de naamloze vennootschap “KEIZER
VASTGOED”, met zetel te 8790 Waregem, Franklin Rooseveltlaan 180; BTW-/ondernemingsnummer
BE0474.402.056, RPR Gent Afdeling Kortrijk; jegens de vennootschap heeft.
3. De naamloze vennootschap “KEIZER VASTGOED”, voornoemd, vertegenwoordigd door de heer
VAN DE MAELE Ivan, geboren te Waregem op 15 april 1966, wonende te 8670 Koksijde,
Paardebloemstraat 10; verklaart en erkent lezing te hebben ontvangen van het voorstaande, dat zij
volledig op de hoogte is van de statuten en de financiële toestand van de vennootschap en verklaart
als volgt in te schrijven op de honderdvijftigduizend (150.000) nieuwe aandelen; de inschrijver
verklaart en alle leden van de vergadering erkennen en bevestigen dat zij inschrijft voor een bedrag
van VIJFTIEN MILJOEN EURO (€ 15.000.000,00), door navolgende inbreng in natura:
De naamloze vennootschap “KEIZER VASTGOED”, voornoemd, heeft per 31 oktober 2018 een
vordering in rekening courant op de vennootschap ten belope van ZESTIEN MILJOEN
ACHTHONDERDDRIEËNTWINTIGDUIZEND VIERHONDERDTWEEËNZEVENTIG EURO
NEGENENTWINTIG CENT (€ 16.823.472,29), intresten inbegrepen tot en met 31 oktober 2018.
Deze vordering ontstond ingevolge toegestane leningen en intrestdragend. Deze schuldvordering zal
ten belope van VIJFTIEN MILJOEN EURO (€ 15.000.000,00) worden geïncorporeerd in het kapitaal
van de vennootschap. De inbreng wordt gewaardeerd aan nominale waarde: ingebracht voor een
waarde van VIJFTIEN MILJOEN EURO (€ 15.000.000,00); zoals beschreven werd in voormeld
verslag van de commissaris.
Als vergoeding voor voormelde inbreng waarvan alle comparanten verklaren volledig op de hoogte te
zijn, worden aan de inbrenger honderdvijftigduizend (150.000) volledig volgestorte maatschappelijke
aandelen toegekend, alle op naam zonder aanduiding van nominale waarde en volledig gelijk aan de
bestaande aandelen.
4. De vergadering stelt vast met verzoek daarvan akte te willen verlijden, dat de kapitaalverhoging
volledig werd ingeschreven, dat ieder nieuw aandeel volledig volgestort is en dat het maatschappelijk
kapitaal werd verhoogd tot ACHTTIEN MILJOEN TWEEHONDERDTWEEËNZESTIGDUIZEND
EURO (€ 18.262.000,00), gesplitst in honderdtweeëntachtigduizend zeshonderdtwintig (182.620)
aandelen zonder nominale waarde, doch elk één honderdtweeëntachtigduizendzeshonderdtwintigste
(1/182620ste) van het kapitaal vertegenwoordigend.
5. De vergadering beslist bijgevolg de tekst van artikel 5 van de statuten te vervangen door volgende
tekst:
"Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op ACHTTIEN MILJOEN
TWEEHONDERDTWEEËNZESTIGDUIZEND EURO (€ 18.262.000,00), verdeeld in
honderdtweeëntachtigduizend zeshonderdtwintig (182.620) aandelen op naam, zonder vermelding
van nominale waarde, die elk één honderdtweeëntachtigduizendzeshonderdtwintigste (1/182620ste)
van het kapitaal vertegenwoordigen.”
6. De vergadering verleent volledige machtiging aan de bestuurders om voorgaande beslissingen uit
te voeren, alsook om de statuten te coördineren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
            Notaris Hélène Dusselier te Meulebeke
Tegelijk hiermee neergelegd
-de gecoördineerde tekst der statuten
-het verslag van het bestuursorgaan
-het verslag van de commissaris