Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dak Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoge Heerweg 74
 : 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING - STATUTEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Patrick Van Ooteghem te Temse op vijftien juli
tweeduizend twintig, ter registratie aangeboden op het Kantoor Rechtszekerheid te Dendermonde II,
dat door:
- de heer ESSFIA Fatih, zelfstandig dakdekker, geboren te Brussel (district 2) op vierentwintig juni
negentienhonderd vijfentachtig, echtgenoot van mevrouw CHARIFI Soumaya, samenwonend te 9100
Sint-Niklaas, Hoge Heerweg 74;
een besloten vennootschap met maatschappelijke naam " Dak Construct ", met zetel in het Vlaams
Gewest en vennootschapsadres te 9100 Sint-Niklaas, Hoge Heerweg 74, met een
aanvangsvermogen van twintigduizend euro (€20.000,00), volledig volgestort en verdeeld is in
honderd (100) aandelen met stemrecht, met ieder een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningsaldo, werd opgericht.
De comparant verklaart en erkent dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend, volledig volgestort, hetzij ten belope van twintigduizend euro (€20.000,00), voor de prijs
van tweehonderd euro (€200,00) per stuk, als volgt:
    •  door de heer Fatih Essfia, voornoemd, op alle aandelen, à rato van tweehonderd euro (€200,00)
per aandeel, hetzij voor de totaliteit of ten belope van twintigduizend euro (€20.000,00).
Vóór het verlijden van de oprichtingsakte heeft de comparant mij, notaris, een door hem ondertekend
financieel plan overhandigd, opgemaakt op vijftien juli tweeduizend twintig waarin hij in zijn
hoedanigheid van oprichter het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap verantwoordt.
 
De statuten zullen luiden als volgt:
Naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij verkrijg de naam «Dak Construct».
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden
als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
- dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het aanbrengen van
0750761093
Luik B
pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of
buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten,
het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van muren met
vochtwerende en waterafstotende producten, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp
van stoom, enzovoorts, het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- invoer en uitvoer in ruime zin; handelsbemiddeling, import en export van en groot- en kleinhandel in
loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik en
verwarmingsinstallaties, voedings- en genotmiddelen, zuivelproducten en eieren, inclusief de
thuisbezorging daarvan, vlees- en vleeswaren, groenten en fruit, brood-, banketbakkerswerk en
suikerwerk, tabaksproducten, alcoholische en andere dranken, grote verscheidenheid van goederen
waarbij voedings- en genotmiddelen niet overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten,
ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed enzovoorts, audio- en videoapparatuur, fotografische en
cinematografische apparaten en optische artikelen, huishoudtextiel zoals lakens, dekens, tafelkleden,
handdoeken, enzovoorts; overgordijnen, glasgordijnen en overige huishoudartikelen van textiel;
artikelen van hout, kurk of vlechtwerk; de groot en kleinhandel in meubels; inbouwkeukens;
matrassen, bedveringen en overige matrassendragers; artikelen voor verlichting en woninginrichting;
verlichtings- en elektriciteitsartikelen; niet-elektrische huishoudapparaten messenmakerswerk,
vaatwerk, aardewerk, porselein en glaswerk; textiel; schoeisel, lederwaren en reisartikelen;
elektrische huishoudapparaten; ijzerwaren, verf en bouwmaterialen, wand- en vloerbekleding;
tapijten en vloermatten, vloerbekleding van kunststof, rubber, kurk, enzovoorts, behang,
tweedehandsgoederen en antiquiteiten in winkels; antiek, oude kunstvoorwerpen; overige
tweedehandsgoederen zoals tweedehandsboeken, meubels, afbraakmateriaal, kleding, rariteiten
(brocante), de groot en klein handel in geschenkartikelen, enzovoorts… kopen en verkopen zowel
klein als groothandel van nieuwe en tweedehandswagen;
- koerierdiensten; verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven, pakketpost en pakjes door
andere bedrijven dan de nationale posterijen. er kan gebruik worden gemaakt van diverse takken van
vervoer en worden uitgevoerd met eigen vervoer of openbaar vervoer;
- de verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken; de
meubelbewaarplaatsen; de levering van meubels en huishoudapparaten; goederenvervoer over de
weg; goederenvervoer langs de weg: vervoer van boomstammen, zwaar internationaal vervoer,
veevervoer, vervoer met koelwagens, vervoer van bulkgoederen, inclusief vervoer in tankwagens,
autovervoer passagiers vervoer;
- industriële reiniging; het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken,
winkels, scholen, appartementsgebouwen, enzovoorts; het lappen van ramen; het schoorsteenvegen
en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale verwarming,
ventilatiekanalen en uitlaatsystemen; het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in
gebouwen, schepen, treinen, enzovoorts; het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen,
enzovoorts, inclusief olietankers, onderhoud van spoorwegen en bedden, algemene schoonmaken;
- de vervaardiging van metalen werkstukken voor rekening van derden door toepassing van diverse
technieken: boren, draaien, frezen, vonk erosief bewerken, schaven, lappen, trekfrezen, vlakken,
zagen, slijpen, lassen, enzovoorts;
- het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven; het uitvoeren van
horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties; aanleg van pijpleidingen,
telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen; de aanleg van waterdistributienetten en
rioleringen; de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoorts;
de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie; de aanleg van
telecommunicatielijnen en –netten; bestrating, legging van dal en dergelijke, legging van opritten, alle
soorten wegenwerken, asfalteren enzovoorts;
- algemeen bouw werken, bouwnijverheid, Slopen van gebouwen; Het bouwrijp maken van terreinen,
grondverzet, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen, het
grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven,
- Algemene bouwkundige en civieltechnische werken, Bouwen van individuele huizen, het optrekken
van de ruwbouw van individuele huizen, de bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel
op de deur", Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen, het optrekken
van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen,
enzovoorts, de bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur", het oprekken van
de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen,
scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport…,
onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien,
-Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk, onderneming voor het bouwen van open haarden,
Luik B
stookplaatsen, sierschouwen, enzovoorts, onderneming voor het uitvoeren van voegwerken,
onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, zandstralen;
- Elektrische installatie, onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties,
onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal,
Isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: -thermische
isolatiemateriaal - isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen, loodgieterswerk, Installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, Overig loodgieterswerk, de installatie van stores en zonneschermen,
het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, Schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage
van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, de installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoorts in hout of kunststof, de installatie van
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts, in hout of kunststof,
Vloerafwerking en wandbekleding, Plaatsen van vloer- en wandtegels, Plaatsen van vloerbedekking
van hout of andere materialen, Plaatsen van behang, Schilderen, het schilderen van het binnen- en
buitenwerk van gebouwen, het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende
producten, het schilderen van metalen constructies, industrieelschilder, zandstralen van metalen
constructie, Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, gevelreiniging
door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts, het reinigen van nieuwe gebouwen
na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, overige werkzaamheden in verband met de afwerking
van gebouwen,
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel,
Onderneming voor het aanbrengen van chape,
Bouw: algemene bouw, tegels zetten, bezetten, metsen, volledige sanitair, wegen van schouw,
bouwen van volledige dak, Afbraak van gebouwen in ruime zin, maken en aansmeren van putten of
andere betoon, mallen leggen voor betoon werken en opkuisen van mallen, opruiming van
werkterreinen... allerlei beton werken;
- plaatsen en aansluiten van zonnepanelen
- superettes, Goot en klein handel in voedings- en genotmiddelen, niet-gespecialiseerde kleinhandel
in winkels in overwegend voedings- en genotmiddelen;
- stellingbouw in de ruime zin van het woord;
- schilderwerken, industriële schilderwerken en metalliseren;
- het kuisen van ruiten, het reinigen van gevels; voegwerken;
- onderhoud van burelen en bedrijfsruimten;
- cleaning in het algemeen, kleine technische onderhoudswerken;
- schilder- en voegwerken; tegel- en vloerwerken
- metselwerken en schrijnwerkerij;
- algemeen onderhoud en aanleg van tuinen;
- algemene administratieve taken en opvolging;
- Detailhandel in cosmetica en toiletartikelen in gespecialiseerde winkels;
- Schoonheidsverzorging; huidverzorging en epileren; Manicure en pedicure;
- Verlenen van advies op het gebied van de schoonheidszorgen en gezichtsverzorging; het
aanbrengen van make-up, enz
- Overige persoonlijke diensten;
- Overige vormen van onderwijs;
- eetgelegenheden met volledige bediening, catering;
- organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, coctails, lunches, recepties, enz.
- overige eetgelegenheden.
Dit alles in de meest ruime zin.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken,
zullen in onder aanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp..
De vennootschap kan, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag door middel van inbrengen, intekeningen, onderschrijvingen, financiële
tussenkomsten of op elke andere wijze, deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen die
geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of gelijklopend voorwerp hebben en die kunnen bijdragen tot
haar ontwikkeling.
Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in vennootschappen waarin zij
aandeelhouder is.
Luik B
- De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
de wetten en koninklijke besluiten op de financiële transacties en de financiële markten over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
- In het geval het verrichten van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
- De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Boekjaar - Winstverdeling: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op
éénendertig december van dat jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel of op de plaats aangeduid in de uitnodiging, de derde woensdag van de
maand mei, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen.
Bestuur - Vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan
te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor de duur die zij bepaalt.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Vereffening: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de
algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangsbepalingen
De comparanten-oprichter nemen de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
Luik B
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend eenentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde woensdag van de maand mei
tweeduizend tweeëntwintig.
2. Het adres van de eerste vestiging in het Vlaams Gewest (zetel) is: 9100 Sint-Niklaas, Hoge
Heerweg 74.
4. Benoeming van de bestuurder(s):
De comparanten-oprichter beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer ESSFIA Fatih, voornoemd, die verklaart zijn mandaat te aanvaarden.
Zijn mandaat is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist
de comparant op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één juli tweeduizend twintig, door de comparant(en) in naam en voor rekening van de vennootschap
in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van
het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
de vennootschap.
7. Volmacht: Hierbij wordt volmacht verleend aan de besloten vennootschap "Fiduciaire VDH" met
zetel te 9100 Sint-Niklaas, Sparrenhofstraat 107, RPR Gent afdeling Dendermonde 0865.977.792,
vertegenwoordigd door haar bestuurder Michèle Van Der Heyden, en al haar aangestelden, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechts-
personenregister en desgevallend bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde,
alsook bij een Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de
kruispuntbank ondernemingen te verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor analytisch uittreksel
Patrick Van Ooteghem
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte en tekst van de oorspronkelijke statuten.