Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
XENIA INVEST
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8870 Izegem, Boterstraat 15
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte STROBBE, notaris met standplaats te Waregem, op 18 
december 2012,
BLIJKT DAT:
1. De heer DEGROOTE Willy Noël, geboren te Lendelede op tweeëntwintig december negentienhonderd 
tweeënvijftig (identiteitskaartnummer 591-2582939-28, nationaal nummer 521222-091-37), en zijn 
echtgenote
2. Mevrouw PIETERS Grietje Maria Gerarda, geboren te Roeselare op dertig april negentienhonderd 
zestig (identiteitskaartnummer 591-6649642-06, nationaal nummer 600430-402-83), samenwonende te 
8870 Izegem, Boterstraat 15;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam: "XENIA INVEST".
Het doel van de vennootschap is in de oprichtingsakte letterlijk omschreven als volgt:
“De vennootschap heeft als doel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het 
buitenland : 
- het verlenen van advies- en of dienstenfuncties;
- het geven van management en consultancy adviezen op het gebied van de marketing, productie, financiën en 
administratief en commercieel beheer; het uitwerken van organisatieprojecten in ondernemingen; het 
verstrekken van financiële middelen; het uitwerken van rendementsstudies en technische studies; het creëren 
van prototypes en nieuwe producten en markten;
- alle roerende en onroerende leasing of soortgelijken aan derden en/of zusterfirma’s verstrekken, en dit in de 
zo breedst mogelijke zin;
- zij mag tevens alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed 
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel of deze activiteiten 
die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling;
- de vennootschap heeft verder tot doel het beheer van onroerend vermogen alsmede alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van haar 
onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van 
deze goederen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen, evenals alle verrichtingen van 
onroerende, roerende en financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht 
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
- de vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen 
of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met het voorgaande. Deze 
diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid 
van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van 
bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere 
derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in naam doch voor 
rekening van de vennootschap;
- groot- en kleinhandel, aan- en verkoop in het groot en in het klein, de in- en uitvoer, het vervoer en de 
bedeling van alle producten van de visvangst, landbouw, tuinbouw, veeteelt, voedingsbedrijven, mijnen, 
graverijen, steengroeven, tabaksnijverheid, scheikundige nijverheid, houtnijverheid, papiernijverheid, 
drukkunst, ledernijverheid, textielnijverheid, kledingsnijverheid, keramische nijverheid, glasnijverheid, 
bouwnijverheid, metaalbedrijven, kunst- en precisienijverheid en recuperatieproducten; 
0508723923
- de vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, 
financiële tussenkomst of anderszins belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of 
ondernemingen in België of in het buitenland, waarvan het doel verwant of analoog is met het hare of van aard 
haar doel te bevorderen.
De vennootschap heeft tevens tot doel :
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; alle verrichtingen met 
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de 
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het 
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het 
productief maken van onroerend goederen of onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met 
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en 
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, 
obligaties, staatsfondsen.
Deze opsomming is niet limitatief. Activiteiten van vermogensbeheer en beleggingsadvies in de zin van het 
KB van 5/8/1991, is uit het doel gesloten. Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan 
aanverwante vennootschappen toegestaan, waarborgen.”
De zetel is gevestigd te 8870 Izegem, Boterstraat 15 (gerechtelijk arrondissement Kortrijk).
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is bedraagt vijftigduizend euro (50.000 EUR) en is 
verdeeld in vijfhonderd (500) aandelen met een fractiewaarde van één/vijfhonderdste (1/500ste) van het 
kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters die ze hebben volgestort door geldelijke inbreng, en wel als 
volgt:
Inbreng in geld
De comparant sub 1 heeft ingetekend op tweehonderd vijftig (250) aandelen voor vijfentwintigduizend euro 
(25.000,00 EUR), volledig volstort.
De comparante sub 2 heeft ingetekend op tweehonderd vijftig (250) aandelen voor vijfentwintigduizend euro 
(25.000,00 EUR), volledig volstort.
Samen: vijfhonderd (500) aandelen, voor vijftigduizend euro (50.000 EUR), volledig volstort.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van vijftigduizend euro (50.000,00 EUR) 
voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd 
werd op een bijzondere rekening nummer 001-6870529-95 bij de BNP Paribas Fortis te Izegem, zoals blijkt uit 
een door voormelde financiële instelling op 17 december 2012 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd 
overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Als niet-statutaire zaakvoerders zijn aangesteld voor onbepaalde duur: de heer Willy Degroote en mevrouw 
Grietje Pieters, beiden voornoemd.
Krachtens artikel 7.2. der statuten is hen volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de 
vennootschap op te treden in en buiten rechte.  Zij oefenen deze bevoegdheid individueel uit.
Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot dertig september tweeduizend en veertien.
De jaarvergadering zal gehouden worden de voorlaatste vrijdag van de maand maart om negentien uur op de 
zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de oproeping. Indien deze dag een wettelijke 
feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering: Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de 
vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de 
voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en 
van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht: Ieder aandeel heeft recht op één stem in de vergade-
ringen, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen voortvloeiend uit de aandelen zonder 
stemrecht. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het 
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst. Elke vennoot kan schriftelijk volmacht geven, aan 
een al dan niet vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen. Het stemrecht verbonden aan aandelen 
ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd onder het beheer van de gemeenschap van goederen, komt 
uitsluitend toe aan deze echtgenoot op wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen 
toebehoren aan zijn persoonlijk vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen beide 
echtgenoten bestaat. 
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met inachtneming van 
de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling van het voor 
uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald 
Luik B - Vervolg
is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger is, het opgevraagde kapitaal, 
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Het netto-provenu van de vereffening, na 
aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen 
wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op gelijke voet worden gesteld ofwel door aanrekening van de nog 
openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is afbetaald, ofwel door vooruitbetaling ten bate 
van de aandelen waarop in hogere mate is betaald, tot beloop van het verschil.
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘FACC’, vertegenwoordigd door de heer Jean-Paul 
Noreillie, te 8792 Waregem (Desselgem), Poelstraat 19, evenals zijn medewerkers, aangestelden en 
lasthebbers, om in haar naam op te treden voor het vervullen van de formaliteiten in verband met de Belasting 
over de Toegevoegde Waarde, het uniek ondernemingsnummer en de Kruispuntbank van Ondernemingen en 
het verrichten van andere formaliteiten.
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Bénédicte Strobbe, notaris
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte.