N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : L'AUBERGE DE VERLAINE
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Place Vendôme 5
 : 6941 Tohogne
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par le notaire Hugo Kuijpers, à Leuven-Heverlee, le 04/05/2021, il résulte qu'une
société à responsabilité limitée a été constituée sous la dénomination L’AUBERGE DE VERLAINE,
ayant son siège en Région wallonne, à 6941 Durbuy-Tohogne, Place Vendôme 5, pour une durée
illimitée, reprenant tous les engagements pris au nom et pour compte de la société en formation
depuis le 01/04/2021, par 1) Mme Vermeiren Hilde Lucia Jan, domiciliée à 6941 Durbuy-Tohogne,
Chemin du Puits 1, et 2) Mr Landeloos Bartholomeus Désiré Arthur René, domicilié à 6941 Durbuy-
Tohogne, Place Vendôme 5.
Les capitaux propres de départ s'élèvent à 1.000,00 euros, réparti en 100 actions.
Les 100 actions, en espèces, ont été souscrites au prix de 10,00 euros chacune, comme suit:
-par Hilde Vermeiren: 51 actions, soit pour 510,00 euros, et
-par Bartholomeus Landeloos: 49 actions, soit pour 490,00 euros.
Chaque action a été entièrement libérée.
Le notaire soussigné confirme que le montant de ces versements, soit 1.000,00 euros, a été déposé
sur un compte spécial, ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque Crelan,
comme il ressort du certificat de dépôt délivré par ladite banque et qui lui a été remis.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux
activités ci-après:
1- a)la location de maisons de vacances et d'autres logements de vacances tels que chambres,
cabanes dans les arbres, caravanes, chalets, tentes, bateaux-maisons et ce, en gestion propre ou
pour le compte de tiers;
b)la location de maisons, de chambres et d'autres logements en gestion propre;
c)le recrutement des locataires/acheteurs potentiels de biens mobiliers et immobiliers;
2- a)la location d'objets mobiliers pour toutes sortes d'usages;
b)la prestation de services aux locataires, aux acheteurs et aux particuliers, tant en gérance propre
qu'en sous-traitance, tels que l'entretien, les petites réparations et les rénovations de toutes sortes, le
service de fleurs, l'entretien des jardins, la décoration et l'ameublement, la restauration, les
traductions, les négociations;
3- a)le suivi et la coordination des services fournis;
b)fournir une éducation/formation;
4- fournir des services de gestion/management;
5- fournir des services au secteur touristique, tels que le conseil, l'organisation d'évènements, de
concerts; assurer la sécurité et le transport;
6- la vente de confiseries, de journaux, du tabac, de jeux de hasard et de boissons;
7- la vente et l'entretien de véhicules, tels que les bicyclettes, les cyclomoteurs ou dérivés, les
voitures et les camionnettes à moteur thermique ou électrique;
8- la vente de véhicules pour les rallyes et les courses et pour utilisation sur des terrains privés;
9- la location de bicyclettes, bicyclettes électriques, scooters, steps, trottinettes et voitures;
10- la vente et l'exposition d'œuvres d'art de création propre ou de tiers;
11- la vente et la préparation de pains et de repas;
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Volet B
12- l’organisation des ballades touristiques guidées;
13- proposer «la table d'hôtes»;
14- vendre et servir des boissons non-alcoolisées et des boissons alcoolisées.
L'énumération qui précède n'est pas limitative de sorte que la société peut effectuer toutes
opérations susceptibles de contribuer à la réalisation de tout ou partie de son objet. La société peut
faire toutes opérations financières, commerciales, industrielles, mobilières et immobilières se
rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à son objet ou qui seraient de nature à
réaliser, développer ou faciliter son objet. Elle pourra s'intéresser par voie d'apports, de souscription,
de fusion ou de toute autre manière dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet
similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités ou ayant
avec elle un lien économique. Elle peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de
liquidateur dans d'autres sociétés. La société peut donner en hypothèque ses biens immeubles,
donner en gage tous ses autres biens, y compris le fonds de commerce, et peut constituer aval pour
tous prêts, ouvertures de crédit et tous autres engagements, tant pour elle-même que pour des tiers,
pour autant qu’elle y a de l’intérêt. La société devra s'abstenir de toute activité qui relève de
dispositions réglementaires, pour autant que la société même ne satisfasse pas à ces dispositions.
En rémunération des apports, 100 actions ont été émises. Chaque action donne un droit égal dans la
répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire. L'assemblée qui nomme le ou les
administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. A
défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans limitation de durée.
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci. Lorsque la société est administrée par plusieurs
administrateurs, chaque administrateur agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou
utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve de ceux que la loi et ces statuts réservent à l’
assemblée générale. Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice,
soit en demandant, soit en défendant. Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement. Si le
mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des voix,
ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle. Cette
rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière pour les actes et décisions
d'importance mineure ou de caractère urgent, ainsi que la représentation de la société en ce qui
concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’administrateur-
délégué, ou à un ou plusieurs directeurs. L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou
conjointement. Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion,
attribuer des mandats spéciaux à tout mandataire. L’organe d’administration fixe les attributions et
rémunérations éventuelles pour les délégués à la gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps
leurs mandats.
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le 3ième jeudi du mois de mai,
à 15.00 heures. Si ce jour est un jour férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant à
la même heure.
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes: -le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit
en cette qualité dans le registre des titres nominatifs relatif à sa catégorie de titres; -les droits
afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus; si seul le droit de vote est
suspendu, il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au vote.
A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
ou statutaires régissant les actions sans droit de vote.
Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, une procuration écrite pour
le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si toutes
les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité des
voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
Volet B
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
L'exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre de chaque année.
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour une modification aux statuts.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
DECLARATIONS FINALES - DISPOSITIONS TRANSITOIRES
-Par mesure transitoire, le premier exercice social se termine le 31/12/2021. La première assemblée
annuelle aura lieu au mois de mai 2022.
-L’adresse du siège est situé à: 6941 Durbuy-Tohogne, Place Vendôme 5.
-Le nombre d’administrateurs est fixé à 1. Est appelée au fonction d’administrateur non statutaire
pour une durée illimitée: Madame Hilde Vermeiren prénommée.
-Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
-Une procuration spéciale a été donnée à la SRL Fideg, ayant son siège à 4990 Lierneux, Odrimont
37/1, représentée par Monsieur Erik De Gres, avec faculté de substitution, afin de représenter la
société vis-à-vis des administrations (fiscales), guichet d’Entreprises, Banque carrefour des
Entreprises pour accomplir toutes demandes, inscriptions, modifications, annulations, ratures, ainsi
que tous actes administratifs concernant la société. Les comparants décident de donner mission au
notaire soussigné de signer un texte séparé, contenant les statuts de la présente société, et d’
assurer son dépôt au dossier de la société.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME. Annexe: 1) expédition de l’acte de constitution, et 2)
texte des statuts.
 
HUGO KUIJPERS, NOTAIRE