Unternehmensnr. : 0863 797 272
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : MARAITE INVEST K.G.
(abgekürzt) :
Rechtsform : einfache Kommanditgesellschaft
Vollständige Anschrift
des Sitzes : Halenfeld, Am Allerberg 22 - 4770 Amel
Gegenstand
Namensänderung - Verlegung des Datums der allgemeinen	der Urkunde :
Generalversammlung - Anpassung der Satzungen der Gesellschaft an das
neue Gesetzbuch über die Gesellschaften und Vereinigungen - Neue
Rechtsform - Neufassung der Satzungen der Gesellschaft - Bestätigung
Geschäftsführer der Gesellschaft - Bestätigung ständiger Vertreter der
Gesellschaft - Bestätigung Sitz der Gesellschaft
Es geht aus dem Bericht der außerordentlichen Generalversammlung der Gesellschaft vom 23/01/2023
hervor, dass folgende Beschlüsse einstimmig angenommen wurden:
ERSTER BESCHLUSS
Die Generalversammlung beschließt einstimmig, die Bezeichnung der Gesellschaft abzuändern und die
neue Bezeichnung wie folgt festzulegen: „MARAITE INVEST“. Artikel 1 der Satzungen wird dementsprechend
angepasst.
ZWEITER BESCHLUSS
Die Generalversammlung beschließt einstimmig das die allgemeine Generalversammlung in Zukunft an
folgenden Daturn stattfinden wird: 4. Freitag des Monats Dezember um 18 Uhr.
Artikel 18 der Satzungen wird dementsprechend angepasst.
DRITTER BESCHLUSS
In Abwendung vòn Artikel 39 § 1 Absatz 1 und 3 des Gesetzes vom 29/03/2019, welches das Gesetzbuch
über die Gesellschaften und Vereinigungen einführt, beschließt die Generalversammlung einstimmig, die
Satzungen der Gesellschaft an die neue Gesetzgebung anzupassen.
VIERTER BESCHLUSS
In Anschluss an den ersten Beschluss und in Anbetracht der Tatsache, dass die Form der einfachen
Kommanditgesellschaft durch das neue Gesetzbuch abgeschafft wurde, beschließt die Gesellschaft die Form
anzunehmen, die ihr an ähnlichsten ist, nämlich die Form einer einfachen Gesellschaft in Form einer
Kommanditgesellschaft („SComm“).
Die Generalversammlung nimmt folgende neuen Satzungen einstimmig an:
ARTIKEL 1: Benennung
Die Gesellschaft nimmt die Form einer einfachen Gesellschaft in Form einer Kommanditgesellschaft an.
Sie trägt die Bezeichnung "MARAITE INVEST ".
Herr Christian MARAITE gilt als Komplementär (commandite); Frau Elke SCHROEDER gilt als einfacher
Kommanditist.
Auf allen Akten, Rechnungen, Anzeigen, Veröffentlichungen und anderen Schriftstücken
der Gesellschaft muss die genannte Firmenbezeichnung mit dem Zusatz "Kommanditgesellschaft" oder
abgekürzt "KG", der Geschäftssitz, das zuständige Unternehmensgericht und die Unternehmensnummer
angegeben werden.
ARTIKEL 2 : Sitz der Gesellschaft
Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in der wallonischen Region im Gebiet deutscher Sprache.
Der Sitz der Gesellschaft kann durch einfachen Beschluss des Komplementärgesellschaf ters an jeden
anderen Ort Belgiens verlegt werden. Dieser Beschluss wird in den Anlagen des Belgischen Staatsanzeigers
veröffentlicht.
Die Gesellschaft kann durch einfachen Beschluss der Geschäftsführung Zweigniederlassungen,
Agenturen, Geschäftsbüros oder Kontore in Belgien oder im Ausland errichten.
ARTIKEL 3: Gegenstand
1. Holding und Beteiligung unter beliebigen Rechtsformen, Erweiterung und Umstrukturierung von
Unternehmen und Gesellschaften aller Art, sowie der Erwerb von Anteilen und Rechten im weitesten Sinne
unter anderem durch Einlage, Gründung, Ankauf oder sonstige Weise, zusammengefasst die Beteiligung in
jedweder Form in allen bestehenden oder noch zu gründenden Gesellschaften und Unternehmen.
2. Studien-, Organisations- und Beratungsbüro für finanzielle, Handels- oder gesellschaftliche
Angelegenheiten.
3. Sämtliche Handlungen im Zusammenhang mit Beratung, Dokumentation und Publikation hinsichtlich
juristischer, gesellschaftlicher, ökonomischer und finanzieller Probleme.
4. Begleitung von Unternehmen in den Bereichen Handel, Industrie und Verwaltung, Durchführung von
Sekretariatsarbeiten, das Domizilieren von Unternehmen, Bereitstellung von Büroräumen, Lagem und
Herstellungsräumen, Durchführung vorbereitender Studien und Beratungen auf dem Gebiet Management,
Geschäftsführung, Wirtschaftsrecht, Marketing, Ausfuhr und Einfuhr, Druck und Herausgabe von Studien,
Berichten und Unterstützung von Unternehmen bei Gründung bzw. bei Übernahme bestehender
Unternehmen, Versand und Empfang von Post, sowie weitere Tätigkeiten die bei Gründung,
Geschäftsführung und Verwaltung von Unternehmen nützlich sein können.
5. Wahrnehmung von Geschäftsführungs-, Verwaltungsaufträgen und Mandaten, sowie das Auftreten als
Veräußerer.
6. Leitung eines Unternehmens zur Produktentwicklung und sämtliche weiteren Tätigkeiten, die im
Zusammenhang stehen mit z.B. Promotion, Realisierung, Verkauf und Kommerzialisierung von Projekten,
sowie Erwerb, Veräußerung, Verwaltung, Leitung, Neubewertung, Parzellierung, Sichten, Mieten und
derartige	Vermieten, Bauen oder Umbauen, Promotion von Immobilien, sowie sämtliche sonstige
Transaktionen und Leistungen bei Immobilien im weitesten Sinne, einschließlich des Leasing von Immobilien,
jedoch unter Ausschluss der Handlungen als Immobilienmakler.
7. Verwaltung von Vermögen, das sich aus Immobilien und beweglichen Sachen zusammensetzt,
Valorisierung und Aufrechterhaltung	dieses Vermögens, insbesondere durch Verwaltungstätigkeiten.Zu
diesem Zweck darf sie sämtliche finanziellen Handlungen, sowie Handlungen in Bezug auf Immobilien und
bewegliche Sachen durchführen, unter anderem Kauf und Verkauf von Immobilien oder beweglichen Sachen,
sowie Umwandlung von Wertpapieren zu Geld und der Anlage in Wertpapiere und anderen Wertelementen.
für Vermögensverwaltung und Anlageberatung vorbehalten sind.
Bei der Ausübung des Vorstehenden handelt die Gesellschaft auf eigene Rechnung, in Kommission, als
Vermittler oder als Vertreter.
Sie darf Hypotheken auf ihre Immobilien aufnehmen und weitere Sachen, einschließlich der Handelsfonds,
Bürgschaften für sämtliche Darlehen, Kreditaufnahmen und weitere	sämtlicherpfänden, sowie
Verpflichtungen für sich, sowie für Dritte unter der Voraussetzung erteilen, das sie selbst ein Interesse hieran
hat.
ARTIKEL 4: Dauer
Die Gesellschaft wird gegründet für eine unbegrenzte Dauer, beginnend mit dem Datum gegenwärtiger
Urkunde. Sie kann gegebenenfalls aufgelöst werden durch Beschluss der Generalversammlung der
Gesellschafter unter Befolgung der für die Abänderung der Statuten vorgesehenen Bestimmungen.
KAPITEL II: GESELLSCHAFTSKAPITAL
ARTIKEL 5: Kapital
Das Gesellschaftskapital beträgt vierundsechzigtausendfünfhundert EURO (64.500 €) und ist eingeteilt in
dreihundertdreiundvierzig (343) Anteile.
ARTIKEL 6: Zeichnung des Kapitals
p.M
ARTIKEL 7: Kapitalliberierung
p.M.
Die Geschäftsführung legt die Modalitäten und Zeitpunkte der Einzahlung auf die gegen Bareinlagen
gezeichneten Anteile fest. Die Zeichner dieser Anteile verpflichten sich hiermit, diese Einzahlung unverzüglich
nach Aufforderung vorzunehmen.
Die Gesellschafter stellen alsdann fest, dass das Gesellschaftskapital vollständig in Höhe des eingangs
genannten Betrages gezeichnet wurde.
ARTIKEL 8 .- Rechtsgleichheit der Anteile
Jeder Gesellschaftsanteil gibt ein gleiches Recht an der Aufteilung der Gewinne und der
Liquidierungsergebnisse.
ARTIKEL 9: Unteilbarkeit der Anteile
Die Gesellschaftsanteile sind unteilbar.
Die Rechte aus den Gesellschaftsanteilen einer Erbengemeinschaft werden durch einen, der
Geschäftsführung zu bezeichnenden, gemeinschaftlichen Vertreter ausgeübt.
Die Ausübung der Rechte von verschiedenen Eigentümern eines Geschäftsanteiles können durch die
Geschäftsführung solange suspendiert werden bis eine einzige Person als Eigentümerin dieses
Gesellschaftsanteiles bestimmt worden ist.
In Ermangelung einer Einigung bei Nutznießung und nacktem Eigentum vertritt der Nutznießer allein alle
berechtigten Personen.
ARTIKEL 10:
Die Gesellschaftsanteile sind Nominativ.
Die Rechte der einzelnen Teilhaber ergeben sich ausschließlich aus den gegenwärtigen Statuten, den
eventuellen Abänderungen derselben sowie aus den rechtmäßig erfolgten Anteilsübertragungen.
Die unentgeltliche oder entgeltliche Abtretung von Gesellschaftsanteilen sowie die Übertragung derselben
von Todeswegen bedarf der Zustimmung und Genehmigung aller Gesellschafter: ohne dieses vorherige und
schriftliche Einverständnis sind die Anteile unabtretbar und unübertragbar.
ARTIKEL 12:
Die Erben, Rechtsnachfolger oder Gläubiger eines Gesellschafters sind unter keinem Vorwand berechtigt
auf das Geschäftsvermögen oder die Schriftstücke der Gesellschaft Siegel anlegen zu lassen, oder sich auf
irgendeine Art in die Geschäftsführung einzumischen.
KAPITEL IV : GESCHÄFTSFÜHRUNG
ARTIKEL 13 : Ernennung eines Geschäftsführers - Befugnisse
Der Geschäftsführer der Gesellschaft wird durch den Komplementär gesichert, der allein befugt ist, die
Leitung der Geschäfte zu übernehmen,
Der Geschäftsführer erhält alle erforderlichen Befugnisse, um im Namen der Gesellschaft zu handeln, alle
irgendwelche mit dem Gegenstand der Gesellschaft in Verbindung stehenden Rechtsgeschäfte vorzunehmen
und die Gesellschaft rechtsverbindlich zu verpflichten. Der Geschäftsführer besitzt sämtliche Verwaltungs-
und Verfügungsrechte mit Ausnahme derjenigen, die durch das Gesetz der Generalversammlung vorbehalten
sind. Der Geschäftsführer kann seine Vollmachten ganz oder teilweise an Drittpersonen übertragen, Mitglieder
oder Nichtmitglieder der Gesellschaft.
Die Kommanditisten dürfen sich - vorbehaltlich des hiernach vorgesehenen Kontrollrechts -nicht in diese
Geschäftsführung einmischen,
Der Komplementär, Herr Christian MARAITE, wird hiermit zum Geschäftsführer für unbegrenzte Dauer
ernannt.
ARTIKEL 14: Vergütung der Geschäftsführung
Das den Geschäftsführern zustehende Gehalt, sowie ihre Vergütungen werden durch die
Generalversammlung der Gesellschafter festgesetzt, Reisekosten und andere durch die Geschäftsführer im
Dienst der Gesellschaft gemachte Auslagen werden durch die Gesellschaft gegen einfache Vorlage einer
richtig bezeichneten Aufstellung zurückerstattet.
KAPITEL V : ÜBERWACHUNG DER GESELLSCHAFT
ARTIKEL 15:
Die Überwachung der Gesellschaft erfolgt durch die Gesellschafter, die alle erforderlichen Erhebungs- und
Kontrollrechte haben. Sie können namentlich von den Geschäftsbüchern, dem Briefwechsel und allen
Schriftstücken der Gesellschaft Kenntnis nehmen.
KAPITEL VI : GENERALVERSAMMLUNGEN
ARTIKEL 16:
Die Gesellschafter treten zur Generalversammlung zusammen, um über alle, die Gesellschaft
betreffenden Fragen, die nicht zu den Befugnissen der Geschäftsführer gehören, zu beraten und zu
beschließen.
ARTIKEL 17: Beschlüsse
Die Generalversammlung ist das souveräne Machtorgan der Gesellschaft. Sie beschließt gemäß den
allgemeinen Versammlungsregeln und den gesetzlichen Bestimmungen über die Generalversammlungen. In
den Grenzen des Gesetzes und der Statuten sind ihre Beschlüsse für alle bindend.
ARTIKEL 18: Datum
Alljährlich findet am 4. Freitag des Monats Dezember um 18 Uhr die ordentliche Generalversammlung der
Gesellschaft statt. Sollte dieser Tag ein gesetzlicher Feiertag sein, so findet die Versammlung am folgenden
Werktag um die gleiche Uhrzeit statt.
Die Generalversammlung kann außerdem jedes Mal einberufen werden, wenn das Interesse der
Gesellschaft es erfordert. Sie muss auf schriftlichen Antrag von Gesellschaftern die ein Fünftel des
Gesellschaftskapitals vertreten, durch die Geschäftsführung einberufen werden.
ARTIKEL 19: Ort
Die ordentlichen und außerordentlichen Generalversammlungen finden am Geschäftssitz oder an einem
anderen, in der Einladung bezeichneten, Ort statt.
ARTIKEL 20: Einladungen
Die Generalversammlungen werden von der Geschäftsführung durch eingeschriebenen Brief mit Angaben
über die Tagesordnung innerhalb einer Frist von vierzehn Tagen, berechnet vom Tage der Aufgabe bei der
Post, bis zum Tage der Versammlung einberufen, wobei die genannten Tage nicht mitzurechnen sind.
Die Generalversammlung ist beschlussfähig bezüglich aller ihr unterbreiteten Gegenstände ohne eine
Einladung nachweisen zu müssen, wenn alle Gesellschafter anwesend oder vertreten sind.
Die Generalversammlung kann in schriftlicher Form abgehalten werden unter der Voraussetzung, dass die
gesetzlichen Vorschriften erfüllt sind.
ARTIKEL 21: Stimmrecht
Jeder Gesellschaftsanteil gibt Anrecht auf eine Stimme.
ARTIKEL 22: Vertretung
Die Gesellschafter können sich durch einen Bevollmächtigten vertreten lassen, unter der Bedingung, dass
der Bevollmächtigte ein anderer Gesellschafter ist.
Letztere Bedingung ist nicht für einen Ehepartner, der den anderen vertritt, für den Vormund des
Minderjährigen oder Entmündeten, für den Nießbraucher, der der Eigentümer des nackten Eigentums vertritt,
maßgebend.
KAPTTEL VII : GESCHÄFTSJAHR - REINGEWINN
ARTIKEL 23: Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr beginnt am ersten Juli und endet am dreißigsten Juni.
ARTIKEL 24: Gewinn
Der nach Abzug aller Lasten, Geschäftskosten und der erforderlichen Abschreibungen verbleibende
Gewinn bildet den Reingewinn der Gesellschaft. Die Generalversammlung entscheidet über die Verwendung
des Reingewinnes
.
KAPITEL VIII: AUFLÖSUNG DER GESELLSCHAFT
ARTIKEL 25: Auflösung
Die Gesellschaft wird nicht aufgelöst durch Rechtsunfähigkeit, Konkurs, Zahlungsunfähigkeit oder Tod
eines Gesellschafters oder des Geschäftsführers.
Im Falle des Todes oder der Rechtsunfähigkeit oder Verhinderung des Geschäftsführers wird Frau Elke
SCHROEDER von Rechtswegen als neuer Geschäftsführer an seine Stelle treten: er wird schon jetzt für dann
ernannt und nimmt dies an.
Im Falle des Verlustes der Hälfte des Gesellschaftskapitals muss die Geschäftsführung der
Generalversammlung die Frage der Auflösung der Gesellschaft unterbreiten.
ARTIKEL 26: Liquidierung
Bei Auflösung der Gesellschaft erfolgt die Liquidierung, falls die Gesellschaft nicht anders beschließt,
durch den oder die im Amt befindlichen Geschäftsführer.
Die mit der Liquidierung beauftragten Personen verfügen über die weitestgehenden Befugnisse. Es steht
jedoch der Generalversammlung frei, diese Befugnisse einzuschränken oder ausreichende Garantien für eine
gute Ausführung der Liquidierung zu verlangen.
Nach Bereinigung der Passiva und der Lasten wird das Nettoergebnis der Liquidierung unter allen
Gesellschaftern im Verhältnis zu der Anzahl ihrer Geschäftsanteile verteilt.
KAPITEL IX : ALLGEMEINES - ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN
ARTIKEL 27: Gesetzbuch über die Gesellschaften und Vereinigungen
Im Übrigen gelten für alles, was in den gegenwärtigen Statuten nicht vorgesehen ist, die im Gesetzbuch
über die Gesellschaften und Vereinigungen enthaltenen Vorschriften.
ARTIKEL 28: Erstes Geschäftsjahr und erste Generalversammlung
P.M
SECHSTER BESCHLUSS
Die Generalversammlung bestätigt das Mandat des Herrn Christian MARAITE als Geschäftsführer der
Gesellschaft für unbestimmte Dauer. Das Mandat wird entlohnt.
SIEBTER BESCHLUSS
Herr Christian MARAITE, vorgenannt wird ebenfalls als ständiger Vertreter der Gesellschaft bestätigt.
ACHTER BESCHLUSS
Die Generalversammlung bestätigt einstimmig der Sitz der Gesellschaft an folgender Adresse: 4770
AMEL, Halenfeld, Am Allerberg 22
Christian MARAITE
Geschäftsführer