N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : HAI LAEO
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée de Namur 54
 : 5310 Eghezée
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par le notaire Bénédicte Van Maele à Walhain, le 17 octobre 2023, en cours d’
enregistrement, il résulte que : 
a) Madame BOVY Valérie Joséphine Dominique Michèle Corneille, née à Roeselaere le 19
décembre 1979, domiciliée à 1390 Grez-Doiceau, Les Claires Collines 9.    
b) La société anonyme « SENZU », ayant son siège à 1390 Grez-Doiceau, Les Claires Collines 9,
inscrite au RPM de Nivelles sous le numéro 0544.329.653 ;    
1. ont requis le notaire soussigné d’acter qu’ils constituent entre eux une société et de dresser les
statuts d’une société à responsabilité limitée, dénommée « HAI LAEO », ayant son siège à 5310
Eghezée, Chaussée de Namur 54, aux capitaux propres de départ de trois cent nonante trois mille
euros (393.0000,00 EUR).
2. Préalablement à la constitution de la société, les comparants, en leur qualité de fondateurs, ont
remis au notaire soussigné le plan financier de la société, réalisé en date du 13 octobre 2023 et dans
lequel les capitaux propres de départ de la société se trouvent justifiés.
Ils déclarent que le notaire a attiré leur attention sur la responsabilité des fondateurs en cas de faillite
de la société dans les trois ans de sa constitution, si les capitaux propres de départ sont
manifestement insuffisants pour mener l’activité projetée.
Les comparants déclarent souscrire chacun le nombre d’actions suivantes, en espèces, au prix de
393,00 euros chacune :
> Madame Valérie BOVY, prénommée : 10 actions
> La société anonyme SENZU, préqualifiée : 990 actions
Soit au total mille (1.000) actions, pour trois cents nonante-trois mille euros (393.000,00 EUR),
Soit l'intégralité des apports.
Ils déclarent qu’en application de la faculté prévue à l’article 5:8 du Code des sociétés et des
associations, aucun versement ne doit encore être effectué sur les actions au moment de la
constitution.
Et ils ont arrêté les statuts dont extraits suivent :
« TITRE I: FORME LÉGALE – DÉNOMINATION – SIÈGE – OBJET – DURÉE
Article 1. Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « HAI LAEO ».
Article 2. Siège 
Le siège est établi en Région wallonne (…)
Article 3. Objet
La société a pour objet : toute activité en rapport direct ou indirect, pour son compte ou celui de tiers,
par participation de tiers ou non, de toutes manières en ce compris notamment la représentation, le
commissionnement, l’import, l’export, le commerce de gros et de détail, avec : 
1/ La consultance dans les secteurs HORECA, du divertissement et du sport ; 
2/ la formation du personnel et l’organisation de séminaires ; 
3/ la fonction de management de toute entreprise, organisation ou société ; 
4/ l’exploitation de centres sportifs ou d’établissements HORECA de tous types ; 
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5/ la gestion et l’exploitation de restaurants notamment selon la méthode Mc Donald’s ; 
6/ la gestion et l’exploitation d’un commerce d’alimentation générale ; 
7/ la préparation et la vente de mets, préparés ou non, chauds ou froids, de boissons et de repas
ainsi que tous produits s’y rapportant ; 
8/ le commerce de détail à départements multiples en ce compris la vente de produits de confiserie,
produits et articles pour fumeurs, alcools, vins et spiritueux. 
9/ Toutes opérations se rapportant au domaine des véhicules à moteur au sens le plus large. Ceci
implique en particulier, l'achat, la vente, la remise en état, l'export, l'import et la location de tous
véhicules automobiles neufs ou d'occasions, ancêtres ou de luxe.  La société peut s'occuper
également de distribution et représentation tant en Belgique qu'à l'étranger ;
10/ La gestion et l’administration pour son propre compte tout patrimoine mobilier et notamment, de
manière non limitative, des portefeuilles titres, des placements et des investissements financiers en
valeur mobilières quelconques en ce compris les produits dérivés quels qu’ils soient, des objets d’art,
des œuvres visées au LIVRE XI du Code de droit économique et de tous biens meubles au sens
large. Dans ce cadre, elle pourra accomplir, pour son propre compte, toutes opérations civiles dont
notamment, l'achat, la vente, le leasing, la location et la gestion.
La société a également pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour
compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, la gestion d’un patrimoine immobilier. Dans ce
cadre, la société pourra faire toutes opérations civiles d’achat, de vente, de transformation, d’
aménagement, de conclusion de baux commerciaux et/ou civils, de sous-location, d’échange et de
vente de tous immeubles en ce compris l’entreprise d’achat d’immeubles en vue de la revente. Les
opérations précitées s’entendent au sens large et comprennent notamment l’accomplissement de
toutes opérations relatives à l’acquisition, la cession et la constitution de droits réels sur des biens
immeubles bâtis ou non bâtis. Elle pourra aussi gérer et administrer pour son propre compte tout
patrimoine mobilier et notamment, de manière non limitative, des portefeuilles titres, des placements
et des investissements financiers en valeur mobilières quelconques en ce compris les produits
dérivés quels qu’ils soient, des objets d’art et de tous biens meubles au sens large. Dans ce cadre,
elle pourra accomplir, pour son propre compte, toutes opérations civiles dont notamment l'achat, la
vente, la location et la gestion.
La société a également pour objet, en Belgique comme à l’étranger, directement et indirectement, ou
en tant qu’intermédiaire, pour son propre compte et pour le compte d’un tiers :
-           la prestation de services en gestion, en management, en administration et en coordination au
sens le plus large, et notamment, des prestations de secrétariat, de gestion, de conseil, d’étude et d’
audit dans les domaines juridique, financier, administratif, du marketing et de la publicité ;
-           les prestations de management, d'intermédiaire commercial et de gestion. La société pourra
procéder à l’exécution de missions d’audit particulières ainsi que l’assistance à l’occasion de
négociations et représentations commerciales en Belgique et à l’étranger, elle pourra fournir le
conseil, l'organisation, la coordination, l'intervention dans toutes les matières touchant la vie des
entreprises même internationales dans le sens le plus large, relatif notamment à leur gestion, leur
marketing, leur publicité et leur développement, les relations que ces entreprises ont avec toutes les
autorités nationales et supranationales. La société pourra agir en qualité d’intermédiaire dans le
cadre de toutes négociations et médiations pour toutes affaires à caractère civil ou commercial.
La société peut s'intéresser par voie d'apport, de souscription, de cession, de participation, de fusion,
d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations et entreprises ayant un
rapport direct ou indirect avec son objet social ou de nature à en favoriser la réalisation et le
développement ; 
La société peut réaliser toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou de
nature à en fournir la réalisation et le développement ; 
La société pourra également contracter ou consentir tout prêt généralement quelconque mais aussi
hypothéquer ses immeubles et se porter caution pour tous prêts, ouvertures de crédit ou autres
obligations, aussi bien pour elle-même que pour des tiers, personne physique ou morale, associés
ou non.
La société peut exercer la fonction d’administrateur dans l’autres sociétés et y exercer les fonctions
de liquidateur. 
La société peut exploiter tous brevets, licences et marques commerciales en rapport avec son
activité. Elle pourra en outre vendre ou concéder toutes marques de fabrique, secrets de fabrication
ou brevets en rapport avec son objet social et participer sous forme de franchisage à la création d’
entreprises de même type.
Il est précisé que dans le cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions d’
accès à la profession, la société ne s’engagera dans ces activités que si et dans la mesure où elle
répond aux conditions prévues par la loi.
Article 5: Apports
En rémunération des apports, mille (1.000) actions ont été émises. Chaque action donne un droit
égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
Les actions ne doivent pas être libérées à leur émission.
Lorsque les actions ne sont pas (entièrement) libérées, l’organe d’administration décide
souverainement des appels de fonds (complémentaires) à effectuer par les actionnaires moyennant
traitement égal de tous ceux-ci.
L’organe d’administration peut autoriser les actionnaires à libérer leurs actions par anticipation ; dans
ce cas, il détermine les conditions éventuelles auxquelles ces versements anticipés sont admis.
Ceux-ci sont considérés comme des avances de fonds.
Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des actions dont l'actionnaire est titulaire.
L'actionnaire qui, après un préavis d’un mois notifié par lettre recommandée, ne satisfait pas à un
appel de fonds, doit payer à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal augmenté de deux
pour cent l’an, à dater du jour de l'exigibilité du versement.
L’organe d’administration peut en outre, après un second avis recommandé resté sans résultat
pendant un mois, convoquer l’assemblée générale afin d’entendre prononcer l’exclusion de l’
actionnaire conformément à la procédure prévue par le Code des sociétés et des associations.   
L’actionnaire exclu recouvre la valeur de sa part de retrait de la manière déterminée conformément
au Code des sociétés et des associations.
L'exercice du droit de vote afférent aux actions sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés
est suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n'ont pas été
effectués.
 
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 13. Gestion journalière 
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
 
Article 14. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
En l'absence de commissaire, chaque actionnaire a individuellement les pouvoirs d'investigation et
de contrôle d'un commissaire.
Article 15. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le dernier vendredi du mois de
juin à 14h. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a
qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels (…)
Article 18. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale. Il peut se faire représenter par un tiers, actionnaire ou non, porteur
d'une procuration spéciale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure
où il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession
des actions concernées.
Un actionnaire qui ne peut être présent a en outre la faculté de voter par écrit avant l’assemblée
générale. Ce vote par écrit doit être transmis à la société au plus tard 8 jours avant le jour de l’
assemblée générale.
Un vote émis par écrit reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y
est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 20. Exercice social
L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année (…)
Article 21. Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices (…)
Article 27. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion. »
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2024. 
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le dernier vendredi du mois de juin 2025.
Adresse du siège 
L’adresse du siège est située à 5310 Eghezée, chaussée de Namur 54.
Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à 1.
Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 
 - Madame Valérie BOVY, comparante plus amplement qualifiée ci-dessus. 
Son mandat est gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
             Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités
entreprises depuis le 1er août 2023 par les comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
Pouvoirs          
La société à responsabilité limitée Deprince, Cherpion et Associés, ayant son siège à 1120
Bruxelles, avenue des Croix de Guerre 149/13, enregistrée à la Banque Carrefour des Entreprises
sous le nr 0890.994.191, avec faculté de substitution, ou toute autre personne désignée par elle, est
nommée comme mandataire ad hoc de la société, afin de signer tous les documents et de faire
toutes les déclarations nécessaires en vue de mettre l’inscription, modification, ou radiation auprès
de la Banque Carrefour des Entreprises, à son assujettissement éventuel à la taxe sur la valeur
ajoutée, et toutes autres formalités.
Aux effets ci-dessus, ce mandataire aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de la
société, faire telles déclarations qu’il y aura lieu; signer tous documents et en général faire tout ce qui
sera utile ou nécessaire pour l’exécution du mandat lui confié.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Bénédicte VAN MAELE, notaire associé