Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SN REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Otto de Mentockplein 7 bus 201
 : 1853 Strombeek-Bever
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge akte verleden voor notaris Leticia DHAENENS, te Anderlecht, op 28 september 2023,
neergelegd bij de bevoegde Ondernemingsrechtbank vóór registratie, blijkt dat de heer DERUYCK
Nicolas Nicole Thierry, geboren te Etterbeek, op 16 november 1981, wonende en gehuisvestigd te
1853 Grimbergen (Strombeek-Bever), Otto de Mentockplein, 7, bus 0201 ondergetekende notaris
verzocht heeft om vast te stellen dat hij een besloten vennootschap, genaamd “SN REAL ESTATE”,
met zetel te 1853 Grimbergen (Strombeek-Bever), Otto de Mentockplein, 7, bus 201, met een
aanvangsvermogen van tienduizend euro (10.000 €).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Hij verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting.
            STATUTEN
            Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – DOEL – Duur
            ARTIKEL 1: NAAM
            De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij heeft de naam “SN REAL ESTATE”.
            In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken
uitgaande van de vennootschap moet deze naam vermeld worden, en onmiddellijk vooraf-gegaan of
gevolgd worden door de woorden "besloten vennoot-schap" of de afkorting "BV", gevolgd door de
nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap, en de vermelding van de inschrijving in
het register der rechtspersonen, afgekort R.P.R, met de vermelding van het nummer.
            ARTIKEL 2: ZETEL
            De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
            De zetel kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, verplaatst worden naar enige andere
plaats in België met toepassing van de toepasselijke taalwetgeving.
            De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. Op
dat adres zal geen kantoor gevestigd worden waar contact met het cliënteel plaats vindt, zonder de
regels voorzien voor de tweede kantoren na te leven
            ARTIKEL 3: DOEL 
            De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België, als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  De aankoop en verkoop van fotovoltaïsche panelen 
            - Alle werkzaamheden in verband met ontwerp, productie, installatie, marketing, onderhoud,
montage of reparatie van alle fotovoltaïsche panelen, generatoren voor groene energie,
oplaadstations, warmtepompen of windturbines enz;
            - Alle werkzaamheden en activiteiten die direct of indirect verband houden met energie, met
inbegrip van duurzame energie;
            - Import-export, verkoop en aankoop van nieuwe en tweedehandsapparatuur, onderhoud,
1000499273
montage en reparatie in de energiesector.
    2.  De aankoop en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen
- Alle nijverheids-, handels-, financiële, burgerrechtelijke, roerende en onroerende verrichtingen
verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen uitbreiden of
bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
    3.  Algemene bouwbedrijf en renovatie
            - algemene bouwaanneming, metselwerk, het leggen van funderingen, het ijzerwerk van
gebouwen, metaalbouw, algemeen schrijnwerk, binnen en buiten, in metaal en kunststof, ruwbouw,
algemene loodgieterij, afbraakwerken, schilderwerken, behangwerken, het bouwen, herstellen,
verbouwen, renoveren, voltooien, afwerken, en onderhouden van alle onroerende en roerende
goederen.
            - het plaatsen, wegnemen en verhuur van een steiger en een werkplatform 
            -  Slopen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken
            - het schoonmaken, het onderhouden, het desinfecteren van huizen en professionele lokalen,
al dan niet bemeubeld, 
            - alle werken voor de reiniging van gevels;
            - alle voegwerken;
            - alle isoleringswerken; 
- alle vloerwerken;
- alle werken in verband met glas zetten;
            - alle werken in verband met elektriciteit; 
            - alle elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
            - alle werken in verband met loodgieterswerk;
            - alle werken in verband van timmerwerk;
            - het plaatsen en wegnemen van ingerichte keukens en alle electro-toestellen i.v.m. de
keuken; 
            - het installeren, plaatsen, onderhouden van elk verwarmings-, klimatiserings-, en
ventilatiesysteem; de aankoop en verkoop van deze systemen en wisselstukken; 
            - alle chapewerken, plafonneringen, bepleisteringen; 
             - de Montage van buiten en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
            - alle tegelwerken, het plaatsen van alle soorten bekleding, (hout, kamerbreed tapijt, en
linoleum met inbegrip van caoutchouc of kunststof); 
            - alle glaswerken, en binnen- en buitenschilderwerken;
            - bijstand aan algemene bouwondernemingen.
            - houthandel;
            -  Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
            - montage van serres, veranda’s in metaal
            - onderneming van het aanleggen van speelpleinen en sportvelden, evenals van parken en
tuinen en voor het plaatsen van omheiningen, voor het leggen van klinkers en betondallen en voor
het leggen van chapes; 
            - de activiteit van interieurdecorateurs;
            - de schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
            - de aankoop en verkoop, de invoer en uitvoer en de handel in het algemeen van alle
materialen of bouwstoffen, elektrisch en elektronisch materieel en loodgieterij.
    4.  Alle managementactiviteiten en adviesdiensten aan bedrijven en particulieren in de breedste
zin, met name:
            - Strategische ondersteuning op het gebied van communicatie en communicatieanalyse;
            - Analyse van lacunes en diepgaande oorzaken van specifieke problemen;
            - Projectmanagement voor gedefinieerde specifieke resultaten;
            - Advies en dienstverlening op het gebied van management, administratie, herstructurering,
ontwikkeling, omscholing en bedrijfsmanagement in het kader van de ontwikkeling en verkoop van
software van alle soorten en/of algemene bedrijfsmanagementconcepten;
            - Adviesverlening en begeleiding voor particulieren, bedrijven, gemeenschappen en andere
publieke of private organisaties;
            - Projectbeheer en -management;
            - Organisatie van trainingen en seminars op deze gebieden, zowel voor particulieren als
bedrijven.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
dien aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
            ARTIKEL 4: DUUR
            De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
            Titel II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
            ARTIKEL 5: INBRENGEN
            Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
            Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
            ARTIKEL 6: STORTINGSPLICHT
            §1. Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
            §2. Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan het bestuursorgaan zelfstandig
beslissen over de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke
behandeling van deze aandeelhouders.
            Het bestuursorgaan kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in
dat geval bepaalt hij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden
toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
            Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
            De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
            Het bestuursorgaan kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een
maand onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde overeenkomstig
de procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de uitsluiting van de
in gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
            De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn
scheidingsaandeel overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
            §3. De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet
werden uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet
zijn geschied.
            §4. In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang
de behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
            ARTIKEL 7: Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
            Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
            Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien
dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de inschrijving. 
            De opening van de inschrijving met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
            Titel III: Effecten
            ARTIKEL 8: AARD VAN DE AANDELEN
            Alle aandelen zijn op naam, desgevallend voorzien van een volgnummer.
            Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten. 
            Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
De aandelen zijn op naam en ondeelbaar.
De lidmaatschapsrechten verbonden aan een aandeel kunnen slechts worden uitgeoefend door één
enkel persoon. De vennootschap aanvaardt slechts als eigenaar van één of meerdere aandelen, die
persoon die in het aandelenregister is ingeschreven.
            Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en
vruchtgebruik, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het
register van aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
            De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap
en de derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders
worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
            ARTIKEL 9: OVERDRACHT VAN AANDELEN
            § 1. Vrije overdraagbaarheid
            De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen
onder levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de
overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
            Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere
persoon dan deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring
bekomen van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de
aandelen, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
 Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief (of: bij gewone
brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap), met aanduiding van de naam,
voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat
hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
            Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
            Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten
laten kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn
verzoek.
            De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens
deze statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
            Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering. 
            De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel
ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding)
zowel in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten
die recht geven op de verwerving van aandelen. 
            In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt,
dan kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
            Titel IV: Bestuur-controle
            ARTIKEL 10: BESTUURSORGAAN
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
            ARTIKEL 11: BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
            Als er slechts één bestuurder is, heeft hij alle bestuursbevoegdheden, met de mogelijkheid
een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
            Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
            Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.         
            ARTIKEL 12: VERGOEDING VAN BESTUURDERS
            De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze
titel wordt uitgeoefend.
            Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.   
            ARTIKEL 13: DAGELIJKS BESTUUR
            Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd-bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
            Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
            De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
            Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.    
            ARTIKEL 14: CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
            Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
            Titel V: Algemene vergadering
            ARTIKEL 15: ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
            Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden in de
gemeente van de zetel van de vennootschap, of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping,
de derde donderdag van de maand juni om achttien (18) uur.
            Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
            Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het
vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de
agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
            De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste
vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders,
aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op
naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven
certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
            Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig
opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
            ARTIKEL 16: TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
evenwel zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            ARTIKEL 17: ZITTINGEN - NOTULEN
            §1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan,
door de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de
oudste. De voorzitter zal desgevallend een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder
moet zijn. 
§2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
            Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd
kunnen inzage krijgen in de aanwezigheidslijst. 
                ARTIKEL 18: BERAADSLAGINGEN
            §1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud
van de wettelijke betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§4. De algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
            §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet, worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de
algemene vergadering vertegenwoordigd is.
            ARTIKEL 19: VERDAGING
            Het bestuursorgaan heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing over de goedkeuring van
de jaarrekening drie weken uit te stellen. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet
deze verdaging geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De volgende vergadering heeft het
recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
            Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
            ARTIKEL 20: BOEKJAAR
            Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder
jaar.
            Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet. 
            ARTIKEL 21: BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
            Titel VII: ONTBINDING - VEREFFENING
            ARTIKEL 22: ONTBINDING
            De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering met inachtneming van de vereisten voor de statutenwijziging.
            ARTIKEL 23: VEREFFENAARS
                In geval van ontbinding van de vennootschap, ongeacht de reden en het tijdstip, zal de
ontbinding worden afgewikkeld door de bestuurder(s), niettegenstaande het recht van de algemene
vergadering om één of meer vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden vast te leggen en hun
vergoeding te bepalen.
            Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffe-naars, benoemd
door de algemene vergadering. 
            De benoeming van de vereffenaar(s) moet desgevallend aan de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd.
            De vereffenaar(s) beschikt/beschikken over alle machten genoemd in het artikel 2:87 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder bijzondere machtiging van de algemene
vergadering. De algemene vergade-ring kan evenwel ten alle tijde deze bevoegd-heden bij gewone
meerder-heid beperken.       
            ARTIKEL 24: VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen van de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
            Titel VIII: Algemene bepalingen
            ARTIKEL 25: WOONSTKEUZE
            Iedere in het buitenland wonende houder van aandelen of obligaties op naam zal verplicht
zijn woonst te kiezen in België, voor al hetgeen verband houdt met de uitvoering van de huidige
statuten. Bij gebrek aan woonstkeuze, zal deze geacht worden gedaan te zijn op de zetel, waar alle
dagvaardingen, betekeningen en aanmaningen geldig zullen worden betekend. 
De bestuurders, commissarissen en vereffenaars die in het buitenland wonen, worden voor de
gehele duur van hun mandaten geacht woonstkeuze te doen op de zetel, waar al de
rechtsplegingsakten hen geldig zullen toegestuurd worden.
            De bestuurders, commissarissen en vereffenaars kunnen woonplaats kiezen op de plaats in
België waar zij een professionele activiteit uitvoeren. Deze woonstkeuze is tegenstelbaar aan derden
mits bekendmaking in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
            ARTIKEL 26: GERECHTELIJKE BEVOEGDHEID
            Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze
statuten, tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en
vereffenaars, wordt een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied
de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt
            ARTIKEL 27: GEMEEN RECHT
            De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen waarvan niet geldig
zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn
met de dwingende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden
geacht niet te zijn geschreven.
            III. SLOT-EN OVERGANGSBEPALINGEN
            De comparant neemt de volgende beslissingen die in werking zullen treden op het moment
van neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
            1. Eerste boekjaar en eerste gewone algemene vergadering
            Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en zal worden afgesloten op 31 december
2024.
            De eerste gewone algemene vergadering zal aldus plaatsvinden op juni 2025.
            2. Zetel
            De zetel is gevestigd te 1853 Grimbergen (Strombeek-Bever), Otto de Mentockplein, 7, bus
201.
            3. Website en e-mail adres
            De website van de vennootschap is nog niet opgesteld.
            Het e-mailadres van de vennootschap is nog niet opgesteld.
            Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven
door de vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de
vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd. 
            4. Benoeming van bestuurders
            De comparant besluit te benoemen tot niet-statutaire bestuurder, en dit voor onbepaalde
duur, de heer DERUYCK Nicolas voornoemd, hier vertegenwoordigd, die dit mandaat aanvaardt.
            Zijn mandaat is onbezoldigd.
            5. Commissaris
            Rekening houdend met de wettelijke criteria, beslist de comparant om niet over te gaan tot de
benoeming van een commissaris.
            6. Overname verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
            Alle engagementen en verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten te rekenen
vanaf 1ste maart 2023 die de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
is aangegaan, worden overgenomen door de vennootschap op heden opgericht, bij beslissing van
het bestuursorgaan die in werking treedt vanaf de datum van verkrijging door de vennootschap van
rechtspersoonlijkheid.
            7. Machten
            De vennootschap « BELACCOUNT », vertegenwoordigd door de heer BOUTJAST Youssef,
met zetel te 1853 Grimbergen, Jozef Van Elewijckstraat 70, wordt aangeduid als gevolmachtigde ad
hoc van de vennootschap teneinde te beschikken over het eigen vermogen, om alle documenten te
ondertekenen en over te gaan tot alle formaliteiten vereist bij de Administratie van de Belasting over
de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
            Hiertoe heeft de gevolmachtigde ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen aan te gaan
in naam van de vennootschap, alle verklaringen hiertoe te doen, alle documenten hiertoe te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitoefening van dit
mandaat.
            VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
            Gelijktijdig neergelegd: uitgifte
            Getekend : notaris Leticia DHAENENS