Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Shlter
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vijfhoekstraat 24
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Katleen Hennissen te Antwerpen op 13 mei 2022,
vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat:
 
    1.  De naamloze vennootschap "Stélina Invest", met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Vijfhoekstraat 24, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer BE0739.524.931 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
    2.  De heer PEETERS Donald Pierre Michaël Muriel, geboren te Antwerpen(Wilrijk) op 24 april
1983, wonend te 2950 Kapellen, Korhoenlei 12.
    3.  De heer DE BAECK Philippe Joseph, geboren te Schoten op 2 januari 1967, wonend te 2018
Antwerpen, Van Putlei 72.
 
 
een NAAMLOZE VENNOOTSCHAP hebben opgericht, met de naam ‘Shlter ’.
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en
in eigen naam:
        •  Het afsluiten van huurovereenkomsten voor een termijn van negen jaar of langer;
        •  Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, verkavelen,
productief maken, en/of de makelaardij van alle al dan niet bebouwde onroerende goederen in België
en in het buitenland, alsmede het stellen van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk verband houden met, betrekking hebben op, of bevorderlijk zijn tot de
verrichtingen van makelaar in onroerende goederen en/of zogenaamde "syndicus" en/of
tussenpersoon inzake handel in onroerende goederen, zoals ondermeer, doch niet beperkt tot het
stellen van alle welkdanige verrichtingen van beheer, onderhoud, herstelling, verzekering, publicitaire
acties en het voeren van alle publiciteit, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden,
enzovoort, alles in de ruimst mogelijke betekenis.
        •  Het stellen van alle verrichtingen en het verstrekken van diensten van raadgever of makelaar
van onroerende goederen en aanverwanten.
        •  Het verstrekken van alle diensten van bemiddeling terzake het toestaan en bemiddelen van
alle leningen op intrest, en in het algemeen alle financiële verrichtingen, met uitsluiting evenwel van
alle verrichtingen die door de wetgever zijn voorbehouden aan banken en private spaarkassen.
        •  De import en export van alle goederen en de verhandeling ervan.
        •  Alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming eventueel in coördinatie met
0786202717
Luik B
onderaannemers, met inbegrip van restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage, levering,
plaatsing, onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke
constructies. Studie en advies inzake diverse bedrijfsaangelegenheden, inclusief
veiligheidscoördinator, nazicht en vervanging van brandstoftanks, afstellen van branders.
        •  De coördinatie van de renovatie van onroerende goederen in eigen beheer of in opdracht van
de eigenaar teneinde de onroerende goederen geschikt te maken voor Co Housing;
        •  Onderverhuur van de onroerende goederen aan de diverse co house gebruikers;
        •  Het runnen en beheren van de diverse onroerende goederen geschikt voor co housing met de
integrale operationele werking die daarbij komt kijken;
        •  Het nemen van een belang in zaken, ondernemingen of vennootschappen met een identiek,
analoog gelijkaardig of verwant voorwerp, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen;
        •  Het uitvoeren van alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen die rechtsreeks en onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
Zij kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn
dit te begunstigen.
De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst
of anderszins, een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen in België of in het buitenland waarvan het voorwerp verwant is met het hare of van
aard is bij te dragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp; de vennootschap kan deze
participaties beheren, valoriseren en te gelde maken, alsook ondermeer rechtstreeks of
onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en vereffening van de
vennootschappen waarin zij een belang of een deelneming heeft.
Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borg stellen, of hen aval verlenen, optreden
als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, en hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang
bij heeft.
Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Kapitaal- aandelen
Het kapitaal bedraagt TWEEHONDERDDUIZEND EURO (€ 200.000,00).
Het kapitaal is volledig volgestort, zoals blijkt uit het bankattest overhandigd aan de notaris.
Het wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van
de nominale waarde, genummerd van 1 tot 1.000 met een fractiewaarde van 1/1.000sten van het
kapitaal.
Alle aandelen zijn op naam.
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen, onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van tweehonderd euro (€ 200,00) per stuk, als volgt:
    •  door de voornoemde vennootschap Stélina Invest, ten belope van zeshonderd (600) aandelen
voor een bedrag van honderd twintigduizend euro (€ 120 000,00);
    •  door de voornoemde heer Donald Peeters, ten belope van tweehonderd (200) aandelen voor
een bedrag van veertigduizend euro (€ 40 000,00)
    •  door de voornoemde heer Philippe De Baeck, ten belope van tweehonderd (200) aandelen voor
een bedrag vanveertigduizend euro (€ 40 000,00).
 
Reserves, verdeling van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
Luik B
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
 
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op 28 mei om 9.00 uur. Indien die dag
een zaterdag, zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven en ten hoogste uit vijf leden.
Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de raad van bestuur worden
beperkt tot twee leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden, of één gedelegeerd bestuurder die alleen
kan optreden.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder, of aan één of meer personen, die geen lid zijn van het bestuursorgaan, die dan
de titel dragen van directeur.
 
Slot- en/of overgangsbepalingen
De oprichters nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 28 mei 2024.
2.Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2600 Antwerpen-Berchem, Vijfhoekstraat 24.
3.Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op drie.
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
    1.  De voornoemde vennootschap “Stélina Invest”;
    2.  De voornoemde heer Donald Peeters;
    3.  De voornoemde heer Philippe De Baeck.
De bestuurders zijn hier aanwezig of vertegenwoordigd bij onderhandse volmacht en verklaren
enerzijds te aanvaarden en anderzijds dat geen verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling.
Luik B
Hun mandaat is onbezoldigd.
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, nemen de
oprichters kennis van de aanstelling van de heer VAN GESTEL Hans Bart Anna, wonend te 2322
Hoogstraten (Minderhout), Beemden 44, als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-
bestuurder Stélina Invest.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5.Volmachten
De oprichters stellen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, de hierna
genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en
met de mogelijkheid tot in de plaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij één of meer erkende ondernemingsloketten en de
Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de BTW te vervullen en te dien
einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren
jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, alsook om alle noodzakelijke
inschrijvingen en/of wijzigingen in het elektronisch effectenregister en het UBO-register te verrichten
met name: De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘VANDELANOTTE
ACCOUNTANCY’, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1A, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 876.286.023, evenals haar bestuurders, bedienden en
aangestelden.
 
B. Raad van bestuur
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de gedelegeerd bestuurder.
Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad te benoemen tot gedelegeerd bestuurder de heer
Donald Peeters, voornoemd, hier aanwezig of vertegenwoordigd bij onderhandse volmacht en die
aanvaardt.
Het mandaat is kosteloos.
 
 
voor ontledend uittreksel.
(get.) Katleen Hennissen, notaris.
 
tegelijk neergelegd :
    •  afschrift akte
    •  coördinatie van statuten.