Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEM Cleaning
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Langblookstraat 23
 : 3740 Bilzen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Tongeren.
Uit een akte, verleden voor meester Miek Busschots, notaris met standplaats te Heusden-Zolder, die
haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Geassocieerde notarissen Marij HENDRICKX &
Miek BUSSCHOTS”, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Koeltorenlaan 11, op 30 september 2024,
blijkt onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap onder de benaming “DEM Cleaning”, opgericht voor onbepaalde
duur, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest, te 3740 Bilzen, Langblookstraat 23.
2) Als oprichter is opgetreden:
De heer DINC Muhammed, wonende te 3740 Bilzen, Langblookstraat 23.
3) De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  Algemene reiniging van gebouwen;
    •  Overige reiniging van gebouwen; 
    •  Industriële reiniging ;
    •  Andere reinigingsactiviteiten;
    •  Managementsactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur;
    •  Managementondersteuning en – consulting inzake corporate en business development (inclusief
het sluiten van samenwerkingsverbanden);
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
De bestuurder kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op
welke andere wijze dan ook, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een
identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp als de hare, of die van aard kunnen zijn om de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of een bron van afzet te vormen.
De bestuurder kan ook de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten
behoeve van vennootschappen of particulieren, in de ruimste zin. In het geval dat de uitvoering van
bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande voorwaarden voor de toegang tot het
beroep, zal de vennootschap haar optreden met betrekking tot de uitvoering van deze handelingen
ondergeschikt maken aan het voldoen aan deze voorwaarden.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.       
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
1014374827
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars. 
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te
realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV.
4) Het bedrag van het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt vijfhonderd euro (€
500,00), Het bedrag van het eigen vermogen werd volledig volgestort.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 27 september 2024 dat aan ondergetekende notaris
overhandigd werd.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door door honderd (100) aandelen op
naam, die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
6) De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
7) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2025.
8) De jaarvergadering heeft plaats de eerste dinsdag van de maand mei om twintig (20) uur en voor
de eerste maal in het jaar 2026, in de zetel van de vennootschap, of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
9) Er werd één bestuurder aangesteld: de heer DINC Muhammed, geboren te Genk op 5 april 1994,
wonende te 3740 Bilzen, Langblookstraat 23, die deze benoeming heeft aanvaard en verklaarde dat
er tegen hem geen beroepsverbod werd uitgesproken. Hij heeft woonplaats gekozen op de zetel van
de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
b) Hij werd benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal bezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Notaris Miek Busschots
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- fotografisch afschrift van de oprichtingsakte.
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten).