Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Grond- en Tuinwerken Nicolas Desmadryl
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel du Parcwijk 23
 : 8908 Ieper
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Celine De Brabandere te Ieper op 5 juli 2023
BLIJKT :
Dat daarbij een besloten vennootschap werd opgericht.
            1° - Oprichter.
            De heer DESMADRYL Nicolas, geboren te Ieper op 20 juli 1993, wonende te 8908 Ieper
(Vlamertinge), du Parcwijk 23.
            2° - Rechtsvorm en naam.
          De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
          Zij krijgt de naam Grond- en Tuinwerken Nicolas Desmadryl.
            3° – Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
            4° – Adressen.
            - Adres van de zetel: 8908 Ieper (Vlamertinge), du Parcwijk 23.
            5° – Voorwerp.
- De vennootschap heeft als voorwerp, in België, in de Europese Unie en in derde landen, voor eigen
rekening en in eigen naam als voor rekening van derden:
    •  Aanleg/herstel van terrassen, opritten, plaatsen van windschermen, …
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels
    •  Gieten en polieren van vloerplaten/plateau's/zwembaden, verzagen, …,
    •  Verharding van ondergronden, algemene grondwerken, grond zeven, plaatsen van drainage
beton ...
    •  Grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, …
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
    •  Bouwrijp maken van terreinen
    •  Onderhoud van tuinen, plaatsen van omheiningen, onderhoud hagen, plaatsen graszoden,
verticuteren, sproeien, meststoffen …
    •  Algemene schrijnwerken, uitdikken van kepers, dakwerken, plaatsen van profielen, …
    •  Divers transport en doorverkoop van diverse goederen
0803687461
    •  Het uitvoeren van grond- en draineringswerken, het bouwen, het herstellen, het onderhouden
van wegen, rioleringen, waterlopen en leidingen van gas- en waterdistributie, het uitvoeren van niet
metalen kunstwerken, het oprichten van gebouwen, het aanleggen van parken, pleinen, sportvelden,
…
    •  Ondersteunende activiteiten in verband met de teelt van gewassen
    •  Metselwerken, kraanwerk, afbraakwerken, …
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- De vennootschap kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen, zoals optreden als
bestuurder of vereffenaar.
- De vennootschap heeft als bijkomstig voorwerp: het beleggen of investeren van haar middelen,
zelfs gefinancierd door leningen.
De vennootschap mag beleggen/investeren in roerende en onroerende goederen zowel in
vruchtgebruik, blote eigendom en volle eigendom.
Dit houdt ondermeer in dat de vennootschap alle investeringen en beleggingen kan uitvoeren zoals
onder meer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen.
    •  Beheer van onroerende goederen in de ruimste zin.
    •  Handel in eigen onroerend goed, flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
    •  Verkoop van eigen handelszaken.
    •  Verhuur en verkoop van eigen onroerend goed.
    •  Verhuur en verkoop van woningen exclusief sociale woningen.
    •  Verhuur en verkoop van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
    •  Verhuur en verkoop van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden.
    •  Verhuur en verkoop van garageboxen en standplaatsen voor auto's.
    •  Verhuur en verkoop van handelszaken.
    •  Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden.
    •  Bemiddeling in onroerend goed, bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
    •  Beheer van onroerend goed.
    •  …
- De vennootschap kan borg staan voor zowel eigen kredieten en verbintenissen als die van derden.
- De vennootschap kan door middel van inbreng, fusie, inschrijving of op welke wijze ook deelnemen
in alle ondernemingen, verenigingen, groeperingen of organisaties, vennootschappen die een
gelijksoortig of aanvullend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of
gedeeltelijke verwezenlijking van haar voorwerp.
- Deze opsomming is niet beperkend. In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen
van commerciële, roerende en onroerende, industriële of financiële aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk voorwerp.
            6° – Duur – overname van verbintenissen.
            De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
            Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen sinds 1 juli 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
            7° – Maatschappelijk vermogen – gestorte bedragen 
            Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftig (50) aandelen uitgegeven.
            De oprichter verklaart dat op de 50 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor een
prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, hetzij voor vijfduizend vierhonderd euro (€ 5.000,00).
            Hetzij in totaal: 50 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
            Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend vierhonderd euro (€
5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in
oprichtingen bij KBC Bank. 
            8° Bestuur en vertegenwoordiging   – Benoeming van de bestuurder.
            a) Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
            Bestuursbevoegdheid.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
            b) Benoeming niet-statutaire bestuurder.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- de heer DESMADRYL Nicolas, geboren te Ieper op 20 juli 1993, wonende te 8908 Ieper
(Vlamertinge), du Parcwijk 23 hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Wordt benoemd tot plaatsvervangend bestuurder: 
- mevrouw MASSON Louise, geboren te Poperinge op 7 oktober 1993, wonende te 8908 Ieper
(Vlamertinge), du Parcwijk 23, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
            9° Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van het
volgende jaar.
            10° Bestemming van de winst – reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
             Interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die het bestuursorgaan zal
goedkeuren.
Uit het resultaat van het boekjaar kan het bestuursorgaan de goedkeuring verlenen om een
interimdividend uit te keren.
Deze uitkering mag alleen gebeuren uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst, zonder onttrekking aan de bestaande reserves en rekening houdend met de reserves die
volgens een wettelijke of statutaire bepaling moeten worden gevormd.
Indien het interimdividend het bedrag te boven gaat van het later door de algemene vergadering
vastgestelde jaardividend, wordt het meerdere beschouwd als een voorschot op het volgende
dividend.
            11° Organisatie en bijeenroeping Algemene vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand maart, om negentien uur (19u00). Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de voorgaande
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
            12° Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            13° Beraadslaging.
§ 1. Op de algemene vergadering heeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste de dag vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote
eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
            14° Verdeling van het netto-actief na vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
            15° Begin en afsluiting eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2023.
            
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
 
Bijlage:
    •  Uitgifte van de akte
    •  Gecoördineerde statuten
         
Notaris Celine De Brabandere