Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Flämischer Bau Service
(verkort) : FBS
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nijverheidstraat 5A
 : 2870 Puurs-Sint-Amands
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Olivier Bremans geassocieerd notaris te Hoogstraten op dertig
maart tweeduizend tweeëntwintig, neergelegd vóór registratie, dat een naamloze vennootschap werd
opgericht door:
1. OPRICHTERS
1. De besloten vennootschap "MERCATOR", met zetel te 4760 Büllingen, Lanze-
rath 108, ondernemingsnummer 0460.675.962, rechtspersonenregister Eupen.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Bernard Sproten te Sankt Vith op 7 mei 1997, gepubliceerd
in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 29 maart 1997 onder nummer 970529-313.
2. De besloten vennootschap "INTER", met zetel te 4760 Büllingen, Hasenvenn 110,
ondernemingsnummer 0434.396.583, rechtspersonenregister Eupen.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Didier Gyselinck te Brussel op 25 mei 1988, gepubliceerd in
de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 21 juni 1988 onder nummer 880621-318.
3. De heer SZCZUREK Yannick, geboren te Malmedy op 24 september 1997, ongehuwd, wonende
te 4760 Büllingen, Am Marktplatz 9 E.
4. De heer SCHWAHLEN Markus, geboren te Gerolstein (Duitsland) op 31 augustus 1992, wonende
te 53949 Frauenkron-Dahlem, Marienstrasse 14A.
5. De heer SCHWAHLEN Thomas, geboren te Gerolstein (Duitsland) op 30 april 1996, wonende te
53949 Frauenkron-Dahlem, Marienstrasse 14A.      
2. RECHTSVORM EN BENAMING
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap. Haar naam luidt
"FLÄMISCHER BAU SERVICE", afgekort “FBS”.
3. DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
4. ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te 2870 Puurs-Sint-Amands, Nijverheidstraat 5A.
5. KAPITAAL - AANDELEN
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De verschijners verklaren en erkennen dat op elk aandeel onvoorwaardelijk en volledig werd
ingetekend als volgt:
           - door de besloten vennootschap MERCATOR, voornoemd, voor een bedrag van
veertigduizend euro (€ 40.000,00), volledig volgestort, waarvoor haar honderd (100) aandelen wordt
toegekend;
         - door de besloten vennootschap INTER, voornoemd, voor een bedrag van veertigduizend euro
(€ 40.000,00), volledig volgestort, waarvoor haar honderd (100) aandelen wordt toegekend;
         - door de heer SZCZUREK Yannick, voornoemd, voor een bedrag van veertigduizend euro (€
40.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem honderd (100) aandelen wordt toegekend;
         - door de heer SCHWAHLEN Markus, voornoemd, voor een bedrag van veertigduizend euro (€
40.000,00), volledig volgestort, waarvoor honderd (100) aandelen wordt toegekend;
0784300824
Luik B
           - door de heer SCHWAHLEN Thomas, voornoemd, voor een bedrag van veertigduizend euro
(€ 40.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem honderd (100) aandelen wordt toegekend.
         Inbreng in geld    
De verschijners verklaren dat op tweehonderdvijfenveertig (245) aandelen in geld werd ingetekend
als volgt:
         - door de besloten vennootschap MERCATOR, voornoemd, voor een bedrag van
veertigduizend euro (€ 40.000,00), volledig volgestort, waarvoor haar honderd (100) aandelen wordt
toegekend;
         - door de besloten vennootschap INTER, voornoemd, voor een bedrag van veertigduizend euro
(€ 40.000,00), volledig volgestort, waarvoor haar honderd (100) aandelen wordt toegekend;
         - door de heer SZCZUREK Yannick, voornoemd, voor een bedrag van zesduizend euro (€
6.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem vijftien (15) aandelen wordt toegekend;
         - door de heer SCHWAHLEN Markus, voornoemd, voor een bedrag van zesduizend euro (€
6.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem vijftien (15) aandelen wordt toegekend;
           - door de heer SCHWAHLEN Thomas, voornoemd, voor een bedrag van zesduizend euro (€
6.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem vijftien (15) aandelen wordt toegekend.
Overeenkomstig artikel 7:12 WVV werd een totaal bedrag van de volgestorte inbrengen in geld ten
belope van achtennegentigduizend euro (€ 98.000,00) – hetzij ten minste eenenzestigduizend
vijfhonderd euro (€ 61.500,00) en één vierde van de inbrengen - vóór de oprichting van de
vennootschap gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting
onder nummer BE23 7350 6126 5891 bij KBC BC Limburg te Hasselt, wat blijkt uit een bewijs van
deponering de dato 28 maart 2022 (niet ouder dan 1 maand) dat aan ondergetekende notaris
overhandigd werd.
Inbreng in natura
De verschijners verklaren dat op tweehonderdvijfenvijftig (255) aandelen in natura werd ingetekend
als volgt:
- door de heer SZCZUREK Yannick, voornoemd, voor een bedrag van vierendertigduizend euro (€
34.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem  vijfentachtig (85) aandelen worden toegekend;
- door de heer SCHWAHLEN Markus, voornoemd, voor een bedrag van vierendertigduizend euro (€
34.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem  vijfentachtig (85), vierendertigduizend euro (€
34.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem  vijfentachtig (85) aandelen worden toegekend;
          - door de heer SCHWAHLEN Thomas, voornoemd, voor een bedrag van vierendertigduizend
euro (€ 34.000,00), volledig volgestort, waarvoor hem  vijfentachtig (85) aandelen worden toegekend.
6. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp
- de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
- het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
- alle werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enzoverder; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enzoverder;
- de aankoop, de verkoop, de huur, de verhuur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van kunstwerken en gebouwen;
- de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Daartoe mag de vennootschap, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle roerende en
onroerende, commerciële of financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking
van dit voorwerp kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland.
Luik B
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op
gelijk welke wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten vormen.
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd
in de meest uitgebreide zin.
7. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste drie bestuurders.
Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de raad van bestuur worden
beperkt tot twee leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de
overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door hetzij twee (2) bestuurders die gezamenlijk optreden, hetzij door de gedelegeerd
bestuurders die alleen handelen.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde bestuurder of gedelegeerde bestuurders voor dit bestuur
die alleen handelen.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
8. ALGEMENE VERGADERING
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de tweede maandag van de maand
juni van ieder jaar om 18 uur.
Indien die dag een feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op
hetzelfde uur.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
Luik B
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Stemrecht
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
3. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
9. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van het bestuursorgaan.
11. ONTBINDING -– VEREFFENING
Benoeming van de vereffenaars
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig de bepaling van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zal de vereffening geschieden door de zorgen van
één of meer vereffenaars die worden aangesteld door de algemene vergadering die ook hun
machten zal bepalen.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap te vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars.
De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen in de tijd beperkte machten voor welbepaalde
verrichtingen toekennen.
Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Benoeming bestuurders
Luik B
Worden benoemd tot bestuurders van de vennootschap, voor een termijn van zes (6) jaar :
1. De besloten vennootschap "MERCATOR", met zetel te 4760 Büllingen, Lanzerath 108, vast
vertegenwoordigd door de heer HAAS Thomas Aloys, wonende te 4760 Büllingen, Lanzerath 108.
2. De besloten vennootschap "INTER", met zetel te 4760 Büllingen, Hasenvenn 110, vast
vertegenwoordigd door de heer HAAS Joseph Peter,  wonende te 4760 Büllingen, In der Reisbach
73.
3. De heer SZCZUREK Yannick, wonende te 4760 Büllingen, Am Marktplatz 9 E.
4. De heer SCHWAHLEN Markus, wonende te 53949 Frauenkron-Dahlem, Marienstrasse 14A.
5. De heer SCHWAHLEN Thomas, wonende te 53949 Frauenkron-Dahlem, Marienstrasse 14A.   
Het mandaat van de heer Haas Thomas en de heer Haas Joseph is onbezoldigd. Het mandaat van
de heer Szczurek Yannick, de heer Schwahlen Markus en de heer Schwahlen Thomas is bezoldigd.
De bestuurders zullen hun taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van
de Ondernemingsrechtbank.
2. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2023.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2024.
3. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2870 Puurs-Sint-Amands, Nijverheidstraat 5A.
4. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden alle
verbintenissen, die aangegaan werden in naam van de vennootschap in oprichting overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan, die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5. Volmachten
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap
Backes-Heck-Backes, met zetel te 4780 Sankt-Vith, Prümer Strasse 33, met ondernemingsnummer
0880.631.425 met volgende machten:
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
         Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn
machten en voor de duur die hij zal goedvinden.
B. RAAD VAN BESTUUR
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het oog op
de benoeming van de gedelegeerd bestuurders.
Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad te benoemen tot gedelegeerd bestuurder:
1. De heer SZCZUREK Yannick, wonende te 4760 Büllingen, Am Marktplatz 9 E,
2. De heer SCHWAHLEN Markus, wonende te 53949 Frauenkron-Dahlem, Marienstrasse 14A,
3. De heer SCHWAHLEN Thomas, wonende te 53949 Frauenkron-Dahlem, Marienstrasse 14A,
hier aanwezig en die aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd.
 
 
                 VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL neergelegd voor registratie
                                                DE NOTARIS
 
                                               Filip MICHOEL
Tegelijk hiermede neergelegd afschrift van de oprichtingsakte en de gecoördineerde statuten en de
onderhandse volmacht.