Ondernemingsnr : 0885634051
Naam
(voluit) : BELALAN BISCHOFFSHEIM LEASEHOLD
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Louizalaan 523
 : 1050 Brussel
Onderwerp akte :
DOEL, KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Meester Vincent Vroninks, geassocieerd notaris te
Elsene, op 9 juli 2020, met als registratievermelding :
"repertorium 2020/916 Blad(en): 6 Verzending(en): 0 Geregistreerd op het registratiekantoor
KANTOOR RECHTSZEKERHEID BRUSSEL 5 op tweeëntwintig juli tweeduizend twintig (22-07-
2020) Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 14327 Ontvangen registratierechten: vijftig euro nul
eurocent (€ 50,00) De Ontvanger",
dat de buitengewone algemene vergadering van de enige aandeelhouder (hierna "de vergadering")
van de naamloze vennootschap "BELALAN BISCHOFFSHEIM LEASEHOLD", waarvan de zetel
gevestigd is te 1050 Brussel, Louizalaan 523, het volgende besloten heeft :
1/ DOELWIJZIGING
De vergadering besluit het doel van de vennootschap en artikel 3 van de statuten te wijzigen als
volgt:
“Artikel 3 - Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp om zowel in België als in het buitenland volgende activiteiten uit
te voeren:
A. de uitvoering van alle vastgoedtransacties en in het bijzonder de bouw, verwerving, beheer,
ontwikkeling, overdracht en verhuur van onroerend goed voor eigen rekening of voor rekening van
derden.
Onder vastgoedtransacties moet worden verstaan, zonder dat deze lijst exhaustief is, alle transacties
die betrekking hebben op onroerend goederen, ongeacht of deze bestaan uit:
1. aankoop, verkoop, ruil van onroerende goederen, vestiging of overdracht van onroerende rechten,
huur en/of verhuur van onroerend goederen en onroerende rechten;
2. de bouw, renovatie, transformatie of sloop van onroerende goederen;
B. In het algemeen, en voor zover dit in overeenstemming is met haar vennootschapsbelang, kan de
vennootschap:
i) alle soorten persoonlijke of zakelijke zekerheden verstrekken ter waarborg van haar eigen
verplichtingen, alsook van de verplichtingen van de met haar verbonden ondernemingen, in het
bijzonder door het in pand geven of hypothekeren van haar activa; en
ii) alle verrichtingen uitvoeren die haar doel ondersteunen.
C. Niettegenstaande het voorgaande zijn de activiteiten van de vennootschap beperkt tot de
activiteiten die Deka Immobilien Investment GmbH (“Deka”) gemachtigd is uit te oefenen als
beheerder van de vastgoedbevak "Deka-ImmobilienEuropea" (het “Fonds”), overeenkomstig de
Duitse investeringswet (“KAGB”) en de regels van de vastgoedbevak " Deka-ImmobilienEuropea ".”
De vennootschap mag enkel onroerende goederen of participaties in onroerende goederen
verwerven, indien de waarde van het onroerend goed of van de participatie die overeenstemt met de
deelname van aandeelhouder Deka niet meer bedraagt dan vijftien procent (15%) van de waarde
van de activa van het Fonds. Elke verwerving van onroerend goed of van deelnemingen in
vastgoedvennootschappen moet volledig in overeenstemming zin met de investeringsdraagwijdte
van het Fonds.
Voorafgaand aan de verwerving, moeten de activa worden gewaardeerd door een externe schatter;
Luik B
indien de waarde hoger is dan vijftig miljoen euro (50.000.000,00 EUR), dienen onafhankelijke
waarderingen door twee externe schatters te worden uitgevoerd. De externe schatters worden
benoemd door Deka; ze mogen niet belast zijn met de reguliere waardering voor het Fonds.
De vennootschap mag uitsluitend deelnemingen in andere vastgoedvennootschappen verwerven en
aanhouden, indien (i) het doel van de vennootschap beperkt is tot activiteiten die de vennootschap
zelf mag uitoefenen en (ii) haar kapitaal volledig is volstort.”
2/ KAPITAALVERHOGING IN GELD
De vergadering besluit het maatschappelijk kapitaal te verhogen met twee miljoen euro
(2.000.000,00 EUR), om het van eenentwintig miljoen zevenhonderd vierennegentigduizend
vierhonderd drieënzeventig euro (21.794.473,00 EUR) op drieëntwintig miljoen zevenhonderd
vierennegentigduizend vierhonderd drieënzeventig euro (23.794.473,00 EUR), door de creatie van
tweehonderd vierenvijftigduizend zevenhonderd achtentwintig (254.728) nieuwe aandelen, zonder
aanduiding van nominale waarde, van dezelfde aard en die dezelfde rechten en voordelen zullen
genieten als de bestaande. Zij zullen pro rata temporis delen in de resultaten van het lopende
boekjaar.
Deze nieuwe aandelen worden a pari ingetekend, hetzij tegen de prijs van (afgerond) zeven komma
acht vijf een vijf euro (7,8515 EUR) per aandeel, en in geld volledig worden volgestort.
De nieuwe aandelen zullen genummerd worden van 2.775.842 tot 3.030.659.
3/ WIJZIGING VAN ARTIKEL 5 VAN DESTATUTEN
De vergadering besluit artikel 5 van de statuten als volgt te wijzigen om het in overeenstemming te
brengen met de nieuwe toestand van het kapitaal:
“Het kapitaal bedraagt drieëntwintig miljoen zevenhonderd vierennegentigduizend vierhonderd
drieënzeventig euro (23.794.473,00 EUR), vertegenwoordigd door drie miljoen dertigduizend
zeshonderd negenenvijftig (3.030.659) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde.
Genummerd van 1 tot en met 3.030.659.
Ieder aandeel vertegenwoordigt één/drie miljoen dertigduizend zeshonderd negenenvijftigste (1/3.
030.659ste) van het kapitaal.”
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL,
Valérie Weyts, geassocieerd notaris.
Gelijktijdige neerlegging :
- de expeditie van het proces-verbaal met in bijlage:
   - 1 volmacht; verslag van de raad van bestuur; bankattest;
- de gecoördineerde statuten.