Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SYNFLOW
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Testenhoek 14
 : 9990 Maldegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Annelien Vermeersch, Notaris met standplaats te Brugge
(derde kanton), die het ambt van notaris uitoefent in en handelt voor rekening van de BV “Blontrock &
Vermeersch”, geassocieerde Notarissen, te 8000 Brugge, Sint-Pieterskaai, 72/0002,
ondernemingsnummer en BTW-nummer BE 0686.783.655 RPR Gent, afdeling Brugge, op 16 juni
2023, te registreren, dat er door de volgende personen een naamloze vennootschap werd opgericht:
1) ASCOT DEVELOPMENT, naamloze vennootschap, met zetel te 9991 Maldegem (Adegem) ,
Oude Weg 39, ondernemingsnummer en Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE
0785.632.296, rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent;
2) de Heer VOET, Thierry, wonende te 9990 Maldegem , Testenhoek 14.
RECHTSVORM EN NAAM: De vennootschap heeft de vorm van een naamloze vennootschap met
als benaming SYNFLOW.
ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het adres van de zetel is
gevestigd te 9990 Maldegem, Testenhoek 14
DUUR: onbepaalde duur.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp:
A) Voor eigen rekening of voor rekening van derden:
1. de aannemingen en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle
onderaannemingen, afwerkingen en voltooiingwerken en in het algemeen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan, onder andere het optrekken van
gebouwen, metselwerken, loodgieterij, elektrische werken, schrijnwerkerij, plaatsen van vloer- en
wandtegels, isolatiewerken, stukadoorswerk, voegwerken, chapewerken, dakwerkzaamheden,
allerhande installatietechnieken, HVAC-systemen, het plaatsen van verwarming en warmtepompen,
plaatsen van rook- en warmteafvoerinstallaties, plaatsen van grootkeukens en dit zonder enige
beperking en in alle mogelijke vormen;
2. het fabriceren, de aankoop, verkoop, de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel
van alle bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen;
3. slopingswerken van gebouwen, andere bouwwerken en kunstwerken, omvattende het bouwrijp
maken van terreinen, het effenen, wegruimen, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen; het graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen en grondverzet in het
algemeen; de verlaging van het grondwaterpeil, drainage van bouwterreinen en de drainage van
land- en bosbouwgrond;
4. de coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten;
5. het optreden als tussenpersoon in de handel, dit in de ruimste zin van het woord;
6. organiseren van beurzen, opleidingen en evenementen;
7. verhuur van materiaal en machines;
8. vervaardigen van metalen constructiewerken, het onderhoud en herstel van machines en
materiaal;
9. overige zakelijke dienstverlening; 
10. het verstrekken van operationeel, financieel en intellectueel advies betreffende de commerciële
organisatie en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen;
0802856825
11. het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of
dienstverlenende ondernemingen;
12. het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van
diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord;
13. het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor
vergoedingen ontvangen;
14. het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en ontwikkelde
procedés;
15. de vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van
derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar,
aandeelhouder, schuldeiser of op andere wijze;
16. zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, geen gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen;
17. de vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in financieringsverrichtingen
onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen en het verhandelen van aandelen,
obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van leningen in rekening courant,
zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg
stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en
zakelijke waarborgen doen verstrekken, zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen,
ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende goederen,
handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels- en financiële operaties
verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen. 
B) Voor eigen rekening: 
1. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en roerende goederen te
bevorderen;
2. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door aankoop of inschrijving, het beheren van aandelen, obligaties, kasbons, afgeleide
producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook; 
3. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen en
particulieren, in eender welke vorm, het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan
bankinstellingen.
C. De vennootschap mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle
industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële
tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
ondernemingen en vennootschappen waarvan het voorwerp hetzelfde of verwant aan het hare zou
zijn of die haar bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden, en er
het bestuur van voeren. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten betreffende het toezicht op de financiële sector en betreffende het
statuut van en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
KAPITAAL: Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdduizend euro
(100.000,00 EUR). Het is vertegenwoordigd door vierduizend (4.000) aandelen zonder vermelding
van nominale waarde, die elk een fractiewaarde van één/vierduizendste (1/4.000ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Op de vierduizend (4.000) aandelen werd in geld ingeschreven. Het kapitaal werd bij de oprichting
volgestort.
BANKATTEST: Het gestorte kapitaal werd bij storting of overschrijving gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend ten name van de naamloze vennootschap SYNFLOW in oprichting,
zoals blijkt uit het bewijs van deponering dat aan de notaris overhandigd werd om door haar te
worden bewaard.
OVERDRACHT EN OVERGANG VAN EFFECTEN: De overdracht en overgang van effecten worden
beperkt door de statuten. 
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur
genoemd, dat minstens drie bestuurders telt. Indien en zolang de vennootschap minder dan drie
aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur uit twee bestuurders bestaan. De Aandeelhouders
hebben het recht om kandidaten voor te dragen voor benoeming als bestuurder van de
vennootschap. Voor ieder in te vullen bestuursmandaat zullen minstens twee (2) kandidaten worden
voorgedragen.  Elke Categorie Aandelen heeft het recht om kandidaten voor te dragen voor de
invulling van minstens één (1) bestuursmandaat.  Een bestuurder benoemd uit een lijst van
kandidaten voorgesteld door de houder(s) van de (gezamenlijke) meerderheid van de Categorie A
Aandelen wordt een A Bestuurder genoemd. Een bestuurder benoemd uit een lijst van kandidaten
voorgesteld door de houder(s) van de (gezamenlijke) meerderheid van de Categorie B Aandelen
wordt een B Bestuurder genoemd.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.  De algemene vergadering kan op het moment van de
opzegging evenwel steeds de datum bepalen waarop het mandaat eindigt of een vertrekvergoeding
toekennen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot het
verwezenlijken van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
onderhavige statuten de algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid een of meer adviserende
comités oprichten. Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdracht.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen. Indien deze
personen lid zijn van het bestuursorgaan, dragen zij de titel van gedelegeerd bestuurder. Indien deze
personen geen lid zijn van de raad van bestuur, dragen zij de titel van directeur of enige andere titel
die door de raad van bestuur wordt bepaald bij de benoeming. De raad van bestuur is belast met het
toezicht op dit orgaan.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT: De vennootschap wordt ten aanzien van derden,
zowel in als buiten rechte, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de meerderheid van de bestuurders,
gezamenlijk handelend.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook geldig
vertegenwoordigd door een dagelijks bestuurder, alleen handelend.
JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering
genoemd, wordt jaarlijks gehouden op de laatste zaterdag van de maand juni om negen uur. Indien
die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op
hetzelfde uur. De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op
een andere plaats aangewezen in de oproeping.
VOORWAARDEN TOT TOELATING TOT DE VERGADERING EN VOOR DE UITOEFENING VAN
HET STEMRECHT: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Om tot de vergadering te worden toegelaten mag het bestuursorgaan bovendien in de
bijeenroepingen eisen dat de aandeelhouders, uiterlijk op de zesde dag vóór de datum van de
algemene vergadering, het bestuursorgaan schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de
vergadering deel te nemen, alsook het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel
te nemen. De vervulling van deze formaliteit kan niet worden geëist indien daarvan geen melding is
gemaakt in de oproeping tot de algemene vergadering.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van elk jaar.
WINSTVERDELING: Jaarlijks wordt een bedrag ingehouden van ten minste een twintigste van de
nettowinst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op
wanneer het reservefonds een tiende van het kapitaal heeft bereikt. Op voorstel van de raad van
bestuur beslist de algemene vergadering bij gewone meerderheid van uitgebrachte stemmen over de
bestemming van het saldo van de nettowinst, mits naleving van de desbetreffende bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd. De
raad van bestuur heeft de bevoegdheid om, met inachtneming van de bepalingen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, interimdividenden uit te keren.
WIJZE VAN VEREFFENING: Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en de sluiting van de
vereffening in één akte zoals hierna bepaald, wordt in geval van vrijwillige ontbinding van de
vennootschap, de vennootschap vereffend door de in functie zijnde bestuurder(s), tenzij de
algemene vergadering een of meerdere vereffenaars aanstelt. In de gevallen waarin het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen dit voorziet, moet de benoeming van de vereffenaar aan de
voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging of ter homologatie worden voorgelegd. De
vereffenaar is in beginsel bevoegd voor alle handelingen die nodig of dienstig zijn voor de vereffening
van de vennootschap. Het benoemingsbesluit kan de bevoegdheden van de vereffenaar
beperken. In de gevallen voorzien in de wet, is de voorafgaande machtiging van de algemene
vergadering vereist. Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd of aangewezen, vormen zij
een college. De enige vereffenaar of elke vereffenaar individueel handelend zo er meerdere zijn,
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte. De ontbinding en de sluiting van de vereffening van de vennootschap in één akte is mogelijk
mits naleving van de desbetreffende wettelijke voorwaarden.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN: De comparanten hebben verklaard dat de vennootschap bij
toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de
verbintenissen overneemt die sedert één maart tweeduizend drieëntwintig voor rekening en ten
name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan.
EERSTE BOEKJAAR: Het eerste boekjaar gaat in op datum van neerlegging van een uitgifte van de
oprichtingsakte en eindigt op eenendertig december tweeduizend vierentwintig.
EERSTE JAARVERGADERING: De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend
vijfentwintig.
WEBSITE VAN DE VENNOOTSCHAP: www.synflow.be.
E-MAILADRES VAN DE VENNOOTSCHAP: info@synflow.be.
BENOEMINGEN: Met eenparigheid van stemmen hebben de comparanten voor een termijn van zes
jaar tot niet-statutaire bestuurders van de vennootschap benoemd: 
- op voordracht van de houder van de Categorie A aandelen en dus als A Bestuurder: ASCOT
DEVELOPMENT, naamloze vennootschap, voornoemd. In toepassing van artikel 2:55 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen werd de Heer HUYS, Vic André Martine Lieven,
wonende te 8340 Damme , Branddijk 1, aangesteld als haar vaste vertegenwoordiger.
- op voordracht van de houder van de Categorie B aandelen en dus als B Bestuurder: VTCO,
besloten vennootschap, met zetel te 9990 Maldegem , Testenhoek 14, ondernemingsnummer en
Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE 0770.616.203, rechtspersonenregister Gent,
afdeling Gent. In toepassing van artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
werd de Heer VOET Thierry, voornoemd, aangesteld als haar vaste vertegenwoordiger.
De comparanten hebben beslist dat de bestuurders hun ambt onbezoldigd zullen uitoefenen.
Voor beredeneerd uittreksel.
Getekend Notaris François Blontrock
Aan de akte gehechte volmacht: ASCOT DEVELOPMENT, naamloze vennootschap, werd krachtens
onderhandse volmacht vertegenwoordigd door de Heer HUYS Vic, voornoemd. In deze volmacht
werd onder meer de bevoegdheid verleend om op te treden als oprichter.
Tegelijk met dit uittreksel neergelegd:
- afschrift van de oprichtingsakte;
- eerste versie van de tekst van de statuten.