Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
KP Algemene Werken
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Nieuwstadpoort 59
3960 Bree
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Geraldine COPS te Maaseik, Maastrichtersteenweg
85, op 13 december 2018, werd een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
opgericht, onder de benaming “KP Algemene Werken”.
1) Vennoten-oprichters
De heer PIERSON Kurt, geboren te Maaseik op 8 februari 1984, van Belgische nationaliteit,
ongehuwd, wonende te 3960 Bree, Nieuwstadpoort 59.
2) Naam
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder
de naam “KP Algemene Werken”.
3) Zetel
De vennootschap is gevestigd te 3960 Bree, Nieuwstadpoort 59.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land,
mede in Brussel bij besluit van de zaakvoerder(s).
4) Doel
De vennootschap heeft tot maatschappelijk doel:
    1.  Voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van deze:
- Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.;
- Onderhouds-en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails);
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
- Aanleg van telecommunicatielijnen en – netten;
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven en sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Proefboren en boren;
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal –
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
- Installatie van stores en zonneschermen;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Gevelreiniging;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
0715833472
Luik B
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Algemene reiniging van gebouwen;
- Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
- Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.;
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- Landschapsverzorging;
- Snoeien van bomen en heggen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.)
- Algemene bouw van andere niet residentiële gebouwen;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
B. Voor eigen rekening:
Zij mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, roerende- of onroerende verrichtingen
doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij haar doel of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in
het buitenland;
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap kan tevens optreden als bestuurder en vereffenaar van vennootschappen.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers;
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
Zij mag alle roerende en onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Alle hierboven opgegeven omschrijvingen dienen in de meest ruime zin van het woord te worden
opgevat.
5) Maatschappelijk kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde met een
breukwaarde van één/honderdzesentachtigste (1/186ste) ieder.
6) Inschrijving op het kapitaal: - inbreng in natura
De comparant verklaart de handelszaak als éénmanszaak thans uitgebaat met
ondernemingsnummer 0546.662.009  in te brengen.
De waarde van de eenmanszaak van de heer PIERSON Kurt, voornoemd, wordt gesteld aan de
hand van de bedrijfseconomische waarde van de immateriële vaste activa. Deze omvatten:
ACTIVA                                                          
Immateriële vaste activa                       €          0,00
Materiële vaste activa               €          63.578,10
Totaal  activa                          €          63.578,10
Krediet                                     €          14.075,61
Luik B
NETTO INBRENG                    €          49 502,49
Immateriële vaste activa
De immateriële vaste activa waaronder het huidige cliënteel van de eenmanszaak van de heer
PIERSON Kurt, voornoemd, wordt ingebracht in de BVBA KP Algemene Werken om niet.
De oprichter raamt de waarde van deze activa op € NEGENENVEERTIGDUIZEND
VIJFHONDERDENTWEE EURO NEGENENVEERTIG CENT (€ 49 502,49)
Activa en passiva, behorende tot de eenmanszaak, die niet opgenomen zouden zijn in voormelde
detailopgave blijven ten gunste/ten laste van de heer PIERSON Kurt, voornoemd, ten persoonlijke
titel.
De netto-inbreng in natura van de éénmanszaak door de comparant bedraagt aldus
NEGENENVEERTIGDUIZEND VIJFHONDERDENTWEE EURO NEGENENVEERTIG CENT (€ 49
502,49).
TOEKENNING VAN DE AANDELEN
Als vergelding voor de inbrengen wordt aan de comparant de volgende aandelen toegekend ter
vergelding van zijn inbreng in natura:
    •  honderd zesentachtig (186) volgestorte aandelen;
    •  een vordering in rekening–courant op de vennootschap ten bedrage van DERTIGDUIZEND
NEGENHONDERDENTWEE EURO NEGENENVEERTIG CENT (€ 30 902,49).
Ingevolge deze inbrengen bedraagt het geplaatst kapitaal ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD
EURO (€ 18.600,00) en wordt het vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen
zonder vermelding van de nominale waarde.
REVISORAAL VERSLAG EN BIJZONDER VERSLAG VAN DE OPRICHTERS
Revisoraal verslag
De Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “PKF-VMB Bedrijfsrevisoren BV
CVBA” met maatschappelijke zetel te 1780 Wemmel, Koning Albert I-laan 64, vertegenwoordigd door
mevrouw Ingrid VOSCH, bedrijfsrevisor, aangeduid overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, heeft een verslag opgesteld betreffende voormelde inbreng in natura en de
waardering ervan, gedateerd op 5 december 2018, waarvan het besluit luidt als volgt:
“De inbreng in natura tot oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
KP Algemene Werken bestaat uit een inbreng van materiële vaste activa uit zijn eenmanszaak door
de heer Kurt Pierson voor een bedrag 63.578,10 EUR, te verminderen met een openstaand krediet
voor een bedrag van 14.075,61 EUR, zodat de netto inbreng 49.502,49 EUR bedraagt.
De verrichting werd nagekeken overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura. De oprichter van de vennootschap is verantwoordelijk
voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
    •  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    •  met uitzondering van de waardering van de goodwill die om niet wordt ingebracht, de
waardebepaling waartoe deze methoden van waardering leiden, mathematisch tenminste
overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen,
zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is
    •  de overige voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn;
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 186 aandelen zonder vermelding van nominale
waarde die een geplaatst kapitaal van 18.600,00 EUR vertegenwoordigen en de creatie van een
rekening-courant schuld ten aanzien van de oprichter voor een bedrag van 30.902,49 EUR.
Overwegende dat op datum van het opstellen van dit verslag de inbrenger aan ondergetekende geen
fiscaal certificaat zoals bedoeld in artikel 442 bis van het Wetboek Inkomstenbelasting en artikel
93undecies B van het BTW-Wetboek heeft voorgelegd, noch het sociale certificaat bedoeld in artikel
16ter van het KB nr. 38 van 19 juli 1967 houdende inrichting van het sociale statuut der
zelfstandigen, dienen wij erop te wijzen dat er een latent risico bestaat voor de inbrenggenietende
vennootschap indien de overdrager fiscale schulden zou hebben op het ogenblik van de nog te
vervullen registratieformaliteit.
Wij willen tenslotte de aandacht vestigen op het feit dat conform de controlenormen van het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons verslag geen
“fairness opinion” of waarde beoordeling is.”
Bijzonder verslag van de oprichter
Overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen heeft de oprichter een bijzonder
Luik B
verslag gedateerd van 5 december 2018 opgesteld waarin zij uiteenzet waarom de inbreng in natura
van belang is voor de vennootschap.
Neerlegging
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder
verslag van de oprichter zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel neergelegd worden
samen met een expeditie van onderhavige oprichtingsakte.
7) Tijdstip werking en duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte, met terugwerkende kracht vanaf 16
juli 2018.
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot (vennoten).
Een statutair zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten,
met inbegrip van de zaakvoerder zelf indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen
geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
9) Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
10) Datum en uur van de jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de eerste maandag van de maand december om 19uur. Indien die dag
een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar
De eerste jaarvergadering (of) (gewone algemene vergadering) zal gehouden worden op de eerste
maandag van de maand december 2020 om 19 uur.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
en met 30 juni 2020.
12) Bestemming van de winst – Reserve - ontbinding
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
13) Overneming van verbintenissen
De comparant verklaart dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan te rekenen vanaf 16 juli 2018, en dat deze overname slechts uitwerking zal hebben vanaf
de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte.
14) Volmacht
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt door de comparant aan
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid E & L Boekhouding Fiscaliteit met zetel te
3960 Bree, Nieuwstadstraat 10, de nodige machten verleend om alle formaliteiten die de oprichting
van onderhavige vennootschap zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze
vereist voor de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de
diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en in het algemeen om alle nodige of
nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen,
en dit met macht tot indeplaatsstelling.
 
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Geraldine COPS te Maaseik.
 
 
 
 
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
Luik B
- expeditie van de oprichtingsakte dd. 13/12/2018