Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BS Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Burgstraat 96
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Anthony Wittesaele te Tielt op 24 april 2023, blijkt
dat: 
1. De heer BRAHIMATAJ Besmir, wonende te 9050 Gent (Ledeberg), Langestraat 108.
2. De heer BRAHIMATAJ Sehar, wonende te 9000 Gent, Burgstraat 96.  
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Een besloten vennoot-schap die de naam " BS Bouw” draagt. 
Comparanten verklaren dat de aandelen volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst en dat op de
honderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor een totaal bedrag van vijfduizend euro
(€ 5.000,00).
De comparanten verklaren dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volledig werden
volgestort in speciën. 
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de voormelde
vennootschap in oprichting bij de KBC bank.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Burgstraat 96.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij voor eigen rekening,
hetzij voor rekening van derden: 
    •  Algemene bouwwerken;
    •  Volledige renovatiewerken;
    •  Restauratie van gebouwen;
    •  Herstellingen aan gebouwen;
    •  Onderhoudswerken;
    •  Vernieuwen van schoorstenen;
    •  Algemene betonwerken;
    •  Grondwerken;
    •  Voegwerken; 
    •  Leggen van vloeren en faiences;
    •  Leggen van opritten en terrassen;
    •  Dakwerken;
    •  Vernieuwen van platte daken;
    •  Vernieuwen van dakgoten (zink & pvc);
    •  Schilderwerken;
    •  Sierpleisterwerken; 
0801129631
    •  Loodgieterswerk; 
    •  Isolatiewerken;
    •  Werken in onderaanneming voor derden;
    •  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Het ruimen van bouwterreinen;
    •  De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
    •  Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of andere doeleinden;
    •  De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de werf; 
    •  Het aannemen en uitvoeren van grondwerken, het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder
dak zetten), restaureren van gebouwen en monumenten, bouwen van stellingen, invoegen en
reinigen van gevels, slopingswerken van gebouwen en kunstwerken, chapewerken, plaatsen van
afsluitingen, leggen van tegelvloeren en mozaïek wanden of vloeren (uitgezonderd houtwerk)
    •  Het aankopen, verbouwen en verkopen van onroerende goederen.
    •  Het coördineren van handelingen op het ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van
bouwprojecten in en buiten België, de daartoe gegeven instructies bij het houden van toezicht op de
uitvoering van bouwprojecten, het doen financieren van deze projecten, de activiteiten van
bouwpromotor, het verlenen van bemiddeling bij hypotheken en andere financiële transacties, het
verkrijgen, het vervreemden, het verhuren, het huren en het onderverhuren, het administreren en het
exploiteren van onroerende zaken, het verlenen van bemiddelingen welke met het voorstaande in de
ruimste zin van het woord verband houden, daaruit voortvloeien of daartoe bevorderlijk zijn. Dit alles
in de meest ruime zin.
    •  Zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, de uitvoering van alle studieopdrachten, de opstelling van
ontwerpen en plannen, de leiding en de uitoefening van toezicht op werken: 1) in het domein van de
burgerlijke bouwkunde, landelijke, cultuurtechnische en architecturale bouwkunde; 2) in het domein
van de landelijke, landschappelijke en stedenbouwkundige ordening, renovatie en restauratie van
steden, gemeente en gebouwen; 3) in het domein van de fotogrammetrie, remote sensing en alle
eruit afgeleide toepassingen; 4) in het domein van de speciale technieken behorende tot de
activiteiten hierboven onder 1) en 2) en 3) vermeld en in verband met alle mogelijke uitrustingen die
er ook maar kunnen in voorkomen; 5) in het domein van servicediensten alles wat behoort tot de
opleiding van ingenieurs en architecten en bouwcoördinatoren zoals onder meer: ontwerpen van
gebouwen, uitwerken van bouwplannen, detailrekeningen, meetstaten en lastenkohieren,
projectontwikkeling in burgerlijke bouwkunde, het opvolgen, coördineren en begeleiden van
administratieve en uitvoeringsdossiers in burgerlijke bouwkunde, het uitvoeren van
projectmanagement op administratief, technisch en kwalitatief vlak, stabiliteitstudies, topografie en
landmeetkunde voor alle doeleinden, bouwfysisch onderzoek, grondonderzoek in situ en in labo,
data- en informatieverwerking, databanken, luchtarbeid voor fotografie en andere doeleinden
(slepen, dropping), expertises. 
    •  Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen in de meest uitgebreide zin.
    •  Verhuring van werfmaterieel, kranen, vrachtwagens, laadbakken, aanhangwagens, alle
materieel voor aannemers, enz.
    •  Alle aankoop, verkoop en uitbating van onroerende goederen, zowel bebouwd als onbebouwd.
    •  Het beheer van onroerend patrimonium en dit in de meest ruime zin van het woord.
    •  Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen
van aandelen, deelbewijzen en obligaties,, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden.
    •  Tussenpersoon in de handel. 
    •  Het verlenen van adviezen en consulting van financiële, technische, commerciële, operationele
en administratieve aard in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en
geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
personeelsselectie en evaluatie, administratie en financiën, verkoop en marketing, productie en
algemeen bestuur in de ruimste zin. 
    •  Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices. 
    •  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  Het geven van opleiding, training en coaching van particulieren en bedrijven inzake alle
aspecten van de bedrijfsvoering (financieel, commercieel, operationeel, informatie technologie,…) in
haar ruimste betekenis.
De vennootschap mag alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of
burgerrechtelijke handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en
die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap kan alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op het oordeelkundig beheer, de uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en
onroerend patrimonium.
Daarenboven mag de vennootschap belangen nemen, onder gelijk welke vorm, in alle
vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidend,
aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar voorwerp
te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten.  Ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen
waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen alsook bij
wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie, het waarnemen van mandaten, opdrachten,
bestuursmandaten, toezicht en controletaken en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen en/of controleren van ondernemingen, dit alles in de
meest ruime zin.
De vennootschap kan haar diensten verlenen onder welke vorm ook, aan alle personen, zowel
rechtspersonen als natuurlijke personen, en kan elke hiertoe strekkende transactie of financiële
verrichting doen en zich borg stellen ten overstaan van derden met het oog op verhandelingen voor
deze derden.
De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen alsmede
ten voordele van derden, zaakvoerders en/of vennoten, bestuurders en/of vennoten, alle waarborgen
toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren,
inclusief de eigen handelszaak.  Zij mag zich eveneens voor hen borg stellen en hun leningen,
voorschotten en kredieten toestaan behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De vennootschap kan, bij beslissing van de bestuurder(s), administratieve zetels, bijhuizen,
agentschappen en kantoren in België als in het buitenland vestigen.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Benoemingen – bestuur – vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Bevoegdheden bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de derde vrijdag van de maand juni om tien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2024. 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2023.
Bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en
5:143 WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuurders
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer Besmir Brahimataj, wonende te 9050 Gent (Ledeberg), Langestraat 108;
- de heer Sehar Brahimataj, wonende te 9000 Gent, Burgstraat 96;
beiden hier aanwezig en die aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmachten
De besloten vennootschap Accountants Tielt, met zetel te 8700 Tielt, Wingensesteenweg 6, met
ondernemingsnummer 0446.125.467 of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, op naam van de vennootschap een
elektronisch register van de aandelen op naam te openen en daarin de actuele toestand in te geven
zoals deze blijkt uit onderhavige akte en de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register
moeten worden opgenomen aan dit register over te maken.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
Anthony Wittesaele, notaris.