Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : STUDIO DEMPSEY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Weefschoolstraat 13
 : 8755 Ruiselede
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Marie-Pascale Himpe te Waregem op 22 november 2023,
waarvan een expeditie wordt neergelegd vóór registratie, blijkt dat door de heer SAP Dempsey
Henny Andrès, geboren te Torhout op 18 juni 1988, wonende te 8755 Ruiselede, Weefschoolstraat
13,    een vennootschap werd opgericht met volgende statuten: 
            1) RECHTSVORM : besloten vennootschap
            2) NAAM : Studio Dempsey
            3) ZETEL : 8755 Ruiselede, Weefschoolstraat 13
            4)    De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen: 
I.   Specifieke activiteiten. 
Handelsbemiddeling in de ruimste zin van het woord, ontwikkeling en beheer van residentiële en
niet-residentiële bouwprojecten, bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend
goed, schatten en evalueren van onroerend goed, diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve
van voorzieningen. - Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen, residentiële en
niet-residentiële bouwprojecten, aanleg of renovatie van stadswijken, nieuwbouw van individuele
woningen of renovatiewerken, commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten,
jachthavens, wintersportcentra, enz.. - Industriële vormgeving, toezien op bouwwerkzaamheden
(ruwbouw, installatie, afwerking, enz.). - Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de
overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van
informatie aan de bedrijfsleiding, berekenen van kosten en baten op het gebied van planning,
organisatie en efficiëntie, managementactiviteiten van holdings, diverse administratieve activiteiten t
e n behoeve van kantoren, overige zakelijke dienstverlening. - Het verwerven van participaties in
eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het
stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van, en de investering in, rechtspersonen en
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt. - Het toestaan van leningen en
kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke
vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot
waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek
of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. - Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie
nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa. - Beheer
van een eigen roerend en onroerend vermogen. - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuur van roerende goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop , huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
1002529543
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende
goederen. - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. - Bijzondere bepalingen: De vennootschap mag alle
verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng,
samensmelting, inschrijving of op elke andere samenhangende voorwerp hebben of die nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Project management Het verstrekken van management diensten zoals het maken van studies en
analyses, het opzetten van planningen en voorschriften, het opvolgen en coördineren van diverse
projecten in de meest ruime vorm. Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies
betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord. 
Architectuur & Interieur architectuur Het instaan voor het afleveren van architectuurplannen en alle
architectuurdiensten. Het uittekenen (al dan niet met behulp van architect) en het inrichten van
gebouwen (huizen, appartementen, winkels, bedrijven, ...). Het opvolgen, advies en bijsturen van de
werkzaamheden mbt derde partijen. 
Design en ontwerp Het ontwerpen van producten voor zakelijke en gelegenheidstoepassingen.
Hieronder wordt verstaan het ontwerpen van drukwerk, het ontwikkelen van nieuwe producten en
diensten. Het resultaat kan zowel digitaal of fysiek afgeleverd worden. Innovatief onderzoek en
ontwikkeling Het onderzoeken en ontwikkelen van nieuwe producten, diensten en concepten in de
meest ruime zin. Het ontwikkelen van samenwerkingsverbanden met derde partijen. 
Consultancy Het verstrekken van alle vormen van adviezen aan ondernemingen, welke niet door de
wet voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, zich situerend op het vlak van innovatie,
management en marketing. Deze adviezen kunnen verstrekt worden onder de vorm van interim
management, crisismanagement, of nog andere denkbare vormen. 
Diverse dienstverlening In de ruimste zin van het woord, zowel aan bedrijven en overheden als aan
particulieren en studenten, waaraan een aspect verbonden is van bevordering van innovatie, in de
ruimste zin van het woord. Deze dienstverlening kan onder meer omvatten: 
a. verlenen van diensten aan de klanten in het kader van het bedenken, ontwikkelen, concretiseren
of commercialiseren van verbeterde, vernieuwde of nieuwe producten, diensten, processen of
combinaties hiervan; 
b. begeleiden van klanten bij het verbeteren, op punt stellen of uitwerken van een aanpak van
innovatie, in de ruimste zin van het woord; 
c. verrichten van specifieke studies die aansluiten bij wat de klant nodig heeft om een specifiek
verbeterd, vernieuwd of nieuw product, dienst, proces of een combinatie hiervan te bedenken, te
ontwikkelen, te concretiseren of te commercialiseren; het verrichten van studies en adviezen op
gebied van bedrijfsstrategie, management, bedrijfsvoering, relevante wetgeving, marketing,
marktanalyses, logistiek, productie, verkoop, export en import; 
e. het drukken en uitgeven van studies, rapporten en andere publicaties en het verspreiden van zo'n
publicaties onder enige andere vorm zoals, maar niet beperkt tot, websites, Cd-roms, of andere
middelen om gegevens te verspreiden. 
II.  Algemene activiteiten. 
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt. 
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle
derden. 
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur. 
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies. 
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. 
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel. 
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen. 
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. 
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen. 
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. 
IV.  Bijzondere bepalingen. 
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. 
Zij mag deze activiteiten uitvoeren voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. 
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar doel. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden (noodzakelijke vergunning(en), toelating tot het beroep, ...), zal de vennootschap haar
optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden
ondergeschikt maken.
5) AANVANGSVERMOGEN : 
Het aanvangsvermogen bedraagt € 2.000
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
            Op de 100 aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van 20 euro per stuk,
als volgt:
            -door de heer Dempsey Sap voornoemd, voor 100 aandelen, hetzij voor € 2.000,00, waarvan
€ 2.000,00 onmiddellijk werd volstort;
            De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, gedeponeerd op een bijzondere
rekening bij KBC Bank, zoals blijkt uit een door voormelde bank op 20 november 2023 afgeleverd
bankattest.
            6) DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
            7) BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
            Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
            Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
            Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
            Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die
aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
            Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
            Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
            De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
            Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
            8) BEPALINGEN BETREFFENDE :
            a) Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst:
            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
            Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
            Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het WVV
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
            b) de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
            9) BEGIN EN EINDE VAN HET BOEKJAAR :
            Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt 31 december. Het eerste boekjaar zal worden
afgesloten op 31 december 2024.
            10) a) ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS :
            Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de laatste zaterdag van de maand juni om 18u. Valt deze datum op een wettelijke feestdag,
dan wordt de algemene jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
            De eerste algemene vergadering zal worden gehouden in juni 2025.
            b) VOORWAARDEN VOOR TOELATING :
            Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er
het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
            - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
            - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            c) VOORWAARDEN VOOR DE UITOEFENING VAN HET STEMRECHT :
            Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van
de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
            11) BENOEMING VAN DE BESTUURDER:
            Tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur, wordt benoemd:
            - de heer Dempsey Sap voornoemd;
Hij verklaart te aanvaarden.
12) Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 november 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
13) MACHTIGINGEN 
            De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan:
Accountancy Van As BV met zetel te Kortrijk, Morinnestraat 1 en haar aangestelden, om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen en tot het
afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte en ook ten gevolge
van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle private en
publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de ondernemingsrechtbanken, de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de BTW-administratie, de andere
fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de vennootschap alle documenten
te ondertekenen, inclusief alle formaliteiten betrekkelijk het elektronisch aandelerenregister. 
b)   De oprichter machtigt de ondergetekende notaris, evenals zijn haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap. 
c)   De oprichter machtigt de voornoemde vennootschappen, evenals haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de wettelijk opgelegde gegevens die in
het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de
vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door de
vennootschap.
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris deze som vooraf te nemen op het ogenblik
van het vrijgeven van de bij de bank gedeponeerde gelden.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep. 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
            Tegelijk hiermede neergelegd:
            - expeditie van de akte-oprichting.