Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CAD GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Processieweg 50
 : 3560 Lummen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Uit een akte, verleden voor Meester Jean-François AGNEESSENS, notaris te Nazareth, op 23
januari 2020, neergelegd ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt:
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
De heer LAMMENS Frank Paul, geboren te Leuven op 13 maart 1972, identiteitskaart nummer 592-
8541463-15, wettelijk samenwonende partner van mevrouw DIAS VIANA Gabrielle Cristiane,
wonende te 3560 Lummen, Processieweg 50.
RECHTSVORM: besloten vennootschap
NAAM: CAD GROUP
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  Bijzondere activiteiten
    1.  Het verlenen van advies en bijstand inzake stedenbouwkundige planning, mobiliteit,
architectuur, milieubeheer, verkeerskunde, burgerlijke bouwkunde, landschapsarchitectuur
woonbeleid, co-housing en aanverwante onderwerpen, erfgoed, stadsontwikkeling en projecten van
ruimtelijke ordening in de ruime zin van het woord. Het uitvoeren van studies en ontwerpen voor
stabiliteit en bijzondere technieken, meer bepaald maar niet beperkt tot: elektriciteit, sanitair,
verwarming, ventilatie, akoestiek en wegeniswerken.
    2.  Het uitvoeren van opdrachten van project-management.
    3.  Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers,
daaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen: - alle aannemingen van werken betreffende
elektrische installaties en elektriciteitswerken, waaronder onder meer maar niet uitsluitend: de
installatie van elektrische bedrading en toebehoren; de installatie van hulpvoedingssystemen
(generatoraggregaten); de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen; de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; de installatie van liften en
roltrappen; de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal; de installatie
van antennes en bliksemafleiders, en dergelijke meer; - alle aannemingen van werken betreffende
loodgieterswerk, waaronder onder meer maar niet uitsluitend: de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling; de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen,
leidingen voor diverse gassen (bijvoorbeeld voor zuurstof in hospitalen); - alle aannemingen van
werken betreffende het leggen van vloeren en het zetten van tegels; - alle aannemingen van werken
betreffende schrijnwerken en timmerwerken; - alle werkzaamheden in verband met het ontwerpen,
produceren en plaatsen van badkamers en keukens; - algemene coördinatie van de werkzaamheden
0741999322
Luik B
op de bouwwerf; - de technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking
stellen van bevoegd personeel; - de fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de
herstelling van alle materialen die verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke
constructies; - de verhuur van machines voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel.
De groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van bouwmaterialen in
het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die
verband houden met de hoger genoemde activiteiten en inzonderheid: - elektriciteitsmateriaal in de
ruimste zin van het woord, daaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen alle materialen,
producten, toestellen en installaties voor de uitvoering van elektriciteitswerken, elektrisch
installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik, met inbegrip van verlichtingsartikelen, domotica-
apparatuur, elektrische verwarmingsapparaten, airconditioningtoestellen, ontvangst- en
zendantennes, alle elektronisch materiaal bestemd voor gegevensverwerking, evenals alle
toebehoren en bijhorigheden van voorgaande producten; loodgietermateriaal in de ruimste zin van
het woord, daaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen verwarmingsinstallaties, apparaten
voor centrale verwarming; materiaal, apparaten en toestellen voor de installatie van sanitair en
centrale verwarming; buizen, pijpen, fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen en andere
dergelijke meer; - badkamers en keukens, daaronder begrepen zowel volledig ingerichte badkamers
en keukens als afzonderlijke badkamer- en keukenmeubels, -installaties, -toestellen evenals alle
badkamer- en keukenaccessoires en daarmee verband houdende goederen, producten en
aanverwante producten; - ijzerwaren, verf- en bouwmaterialen, inclusief alle materialen en producten
die gewoonlijk verkocht worden in doet-het-zelfzaken.
    4.  Projectmanagement en alles wat daarmee gepaard gaat zoals onder meer maar niet uitsluitend
kostencalculaties en budgetbeheer, de algemene coördinatie van de werkzaamheden van het
project, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de
opdrachtgever, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en
andere administratieve procedures.
    5.  Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.;
    6.  Advies en bijstand bij het algemeen management.
    7.  Advies en bijstand bij het leiden, aansturen en coördineren van de aanwerving, bezoldiging en
opleiding van personeel. Bijstand op het vlak van kwalificatie en evaluatie van personeel en
kwaliteitsborging.
    8.  De ontwikkeling en commercialisering van informatica-, toepassings- en uitvoeringsprogramma’
s, handleidingen, en onderhoudspakketten voor de bovengenoemde producten; aankoop, verkoop,
huur, verhuur van alle elektronische, elektrische en informaticamaterialen, en in het algemeen alle
materiaal die rechtstreeks of onrechtstreeks nuttig kan zijn voor het doel van de vennootschap, langs
om het even welke weg , zoals internet, handel et cetera; aankoop en verkoop van software en totaal
oplossingen; levering van opleiding, studies en andere adviezen aan iedereen in het domein van
informatica in de breedste zin van het woord, zoals telefonie, veiligheid, servers, et cetera; -
rondtrekkende handel;
    9.  Lezingen geven of lesopdrachten uitvoeren inzake hoger vermelde onderwerpen.
    10.  Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten, aangestelden en/of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel
van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs. De vennootschap dient zich te onthouden
van iedere activiteit die onverenigbaar is met het architectenberoep.
    1.  Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen of andere roerende waarden,
van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de huurfinanciering, de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, onderhoud,
prospecteren, uitbaten, de ruil, de verkaveling
Luik B
en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stelen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen, doch met
uitzondering van activiteiten voorbehouden aan makelaars.
    2.  Bijzondere bepalingen
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen, mits naleving van artikel 2:55 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN – AANDELEN – INBRENGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van drieduizend euro (3.000,00 EUR).
De heer Lammens verklaart dadelijk in geld in te tekenen op alle honderd (100) aandelen voor de
prijs van dertig euro (30,00 EUR) per stuk, zijnde de totaliteit van de inbreng.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE59 3631 9692 8026 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van artikel 5:9 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Dit blijkt uit een
bewijs van deponering de dato 23 januari 2020 (niet ouder dan 1 maand) dat aan ondergetekende
notaris overhandigd werd.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro
(3.000,00 EUR).
Ieder aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
BESTUURSORGAAN:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht, hun bezoldiging en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
overeenkomstig artikel 5:73 WVV aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
een andere plaats aangewezen in de oproeping, op 30 juni van ieder jaar, om negentien uur (19:00
uur). Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Luik B
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BESLUITVORMINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste twee (2) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte
moeten worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden
nageleefd.
Daartoe zal door het bestuursorgaan een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle aandeelhouders, bestuurders, commissarissen, obligatie- of certificaathouders, met de vraag aan
de aandeelhouders de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen een termijn van twintig (20)
dagen na ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel
van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen deze periode
de goedkeuring van alle vennoten niet ontvangen, dan wordt de beslissing geacht niet genomen te
zijn.
De leden van het bestuursorgaan en de commissaris mogen op hun verzoek van die besluiten
kennisnemen.
§ 7. De buitengewone algemene vergadering moet worden gehouden ten overstaan van een notaris.
Zij kan over een voorgestelde statutenwijziging slechts dan op rechtsgeldige wijze beraadslagen en
besluiten, wanneer de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het
totaal aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
Is de laatste voorwaarde niet nageleefd, dan is een tweede bijeenroeping nodig en de nieuwe
vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het door de aanwezige of
vertegenwoordigde aandeelhouders vertegenwoordigde aantal aandelen.
Een wijziging is alleen dan aangenomen, wanneer zij drie/vierde van de uitgebrachte stemmen heeft
verkregen, waarbij onthoudingen in de teller noch in de noemer worden meegerekend.
Een wijziging van de statuten is alleen dan aangenomen wanneer zij drie/vierde van de stemmen
verbonden aan de aanwezige aandelen heeft verkregen, behoudens de gevallen waar dit anders is
voorzien in de wet.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
Luik B
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 juni van het jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3560 Lummen, Processieweg 50.
3. Benoeming van bestuurders – commissaris
a. De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd benoemd tot statutair bestuurder onbepaalde duur de heer Lammens Frank, voornoemd, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
b. Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
4. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de
vennootschap zijn aangegaan.
5. Website en e-mailadres
De website van de vennootschap is https://www.vyd.be.
Het e-mailadres van de vennootschap is frank.lammens@vyd.be.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
6. Volmachten
Accountantskantoor Van den Broeck-Vandecasteele te 9810 Nazareth, Warandestraat 37-39 of elke
andere door hen aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
***
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Jean-François AGNEESSENS,
notaris.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.