Ondernemingsnr : 0474278629
Naam
(voluit) : D.C.B. IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Zeelaan 66 bus 6
 : 8400 Oostende
Onderwerp akte :
BENAMING, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
ALGEMENE VERGADERING
Uit een proces-verbaal verleden voor geassocieerd notaris Michel van Tieghem de Ten Berghe te
Oostende van 6 juli 2020, te registreren.
Blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de naamloze
vennootschap “D.C.B. IMMO”, met zetel met zetel te 8400 Oostende, Zeelaan 66 bus 6 ingeschreven
in rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende met als ondernemingsnummer 0474.278.629,
BTW-plichtig, beslist heeft :
1/ Om de naam van de vennootschap “D.C.B. IMMO” te wijzigen in “DYORE PARTY'S” en derhalve
de statuten aan te passen aan deze genomen beslissing en bijgevolg artikel 1 te vervangen door het
nieuwe artikel 1 zoals beschreven onder het vijfde besluit hierna.
2/ Het voorwerp van de vennootschap te wijzigen door het voorwerp aan te vullen, waardoor het
voorwerp thans zal luiden zoals vermeld in het nieuwe artikel 3 van de nieuwe statuten.
3/ De statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, waarbij geopteerd wordt voor het bestuur van de vennootschap door een enige
bestuurder, in toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen,
4/ De huidige bestuurders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun functie:
    1.  de Heer DE CONINCK, Johan Maria Maurice Frans, geboren te Oudenaarde op twee mei
negentienhonderd eenenzestig, ongehuwd, wonende te 9700 Oudenaarde, Korenbloemlaan 7;
    2.  Mevrouw MEERT, Petra, geboren te Aalst op vier november negentienhonderd éénenzeventig,
wonende te 8300 Knokke-Heist, Kustlaan 47 bus 0044.
Wordt benoemd tot enige niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur, de Heer DE CONINCK,
Johan Maria Maurice Frans, voornoemd.
5/ Volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en met voorgaande besluiten, zonder evenwel een wijziging aan
te brengen in haar voorwerp (zoals hiervoor gewijzigd).
De tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam “DYORE PARTY'S ”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon:
1/ Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruiling,
Luik B
de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of
onbebouwde onroerende eigendommen.
2/ De aankoop, de verkoop, de verhuring, het valoriseren, het beheer en de administratie van alle
onroerende goederen, het optreden als expert-raadgever inzake onroerende goederen, alsook alle
activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met dat doel, met inbegrip van de
aankoop en verkoop van roerende waarden en goederen, alle roerende, onroerende, burgerlijke,
handels-, financiële, bank-, industriële, hypothecaire verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel en die van aard zijn de verwezenlijking hiervan te
vergemakkelijken, zoals bijvoorbeeld alle verrichtingen en alle studies die verband houden met
goederen en/of rechten die onroerend zijn van nature, door inlijving of bestemming, evenals met de
roerende goederen en/of rechten die eruit voortkomen, het uitbaten, het valoriseren, het verkavelen,
het huren en verhuren, eveneens onder de vorm van leasing, het doen bouwen of verbouwen van
alle onroerende goederen, alle verrichtingen van mandaat, beheer en commissie betreffende
onroerende goederen, onroerende rechten en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks voortvloeien uit het doel, met uitzondering van de activiteiten voorbehouden aan het
beroep van vastgoedmakelaar.
3/ Het opnemen van bestuursmandaten in- en het optreden als adviseur bij alle mogelijke
ondernemingen en vennootschappen, en verder alle verrichtingen die behoren tot de activiteit van
een zogenaamde “huishoudstermaatschappij” en dit alles zowel in het binnenland als in het
buitenland.
4/ Horeca in de ruime zin, meer bepaald:
- de organisatie en verzorgen van evenementen in de meest ruime zin van het woord en dit zowel
voor particulieren als voor bedrijven;
- het organiseren van congressen, seminaries, opleidingen, productlanceringen, beurzen, meetings,
optredens, concerten, personeelsfeesten, sportevenementen, jubileums, opendeurdagen,
feestelijkheden en vermakelijkheden in de meest brede betekenis van het woord. Hiertoe kan zij
allerlei vormen van attracties en vermakelijkheden inhuren of zelf verzorgen;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op alle horeca-activiteiten
niets uitgezonderd noch voorbehouden, alsmede de daaraan verbonden aan- en verkoop van
eetwaren, dranken alsook tabak;
- aan- en verkoop alsook huur en verhuur van diverse goederen;
- het inhuren en ter beschikking stellen van personeel ( hostessen, kelners, portiers,
veiligheidsagenten, en andere );
- het in-uitbating nemen en het in-uitbating geven van allerhande drank- en eetgelegenheden zoals
restaurant, feestzaal, cafés, taverne, brasserie, bistro, snackbar;
- het management en boekingen van artiesten, sportbeoefenaars en andere;
- het inrichten van vertoningen als promotor;
- de uitbating in eigen beheer van restaurantgelegenheden;
- het verzorgen van traiteurdiensten;
- het verhuren van zalen voor feesten;
- het verhuren van alle horecamaterieel;
- doorverkoop van drukwerk, publiciteit, promotiemateriaal, gadgets, …;
- het verlenen van advies en diensten van public relations en publiciteit;
- het organiseren van reizen , veilingen en loterijen;
- import, export en groothandel van voedingswaren;
- import, export en groothandel van diverse goederen;
- de uitbating van ontspanningstoestellen;
- de verkoop op afbetaling en de financiering door een aangenomen derde;
- de aan- en verkoop, de verhuring, de tussenhandel, de leasing, de promotie en alle aanverwante
activiteiten in onroerende goederen;
- het beheer van onroerende goederen;
- het inrichten van beurzen en tentoonstellingen met als doel het ruilen, verpanden en verkopen van
kunstvoorwerpen;
- het uitoefenen van mandaten van zaakvoerder en bestuurder in vennootschappen.
5/ Toelevering van personeel en bemiddeling inzake interim/flexi-job personeel.
De vennootschap mag, zowel in binnen – als buitenland, door middel van inbreng, fusie, inschrijving
of op om het even elke andere wijze deelnemen in alle ondernemingen en vennootschappen die een
gelijkaardig of daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdend doel hebben. Deze
opsomming is niet beperkend doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Kapitaal van de vennootschap
Luik B
Het kapitaal bedraagt tweeënzestigduizend tweeëntwintig euro (€ 62.022,00). Het is verdeeld in
tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen zonder vermelding van nominale waarde die elk een gelijk
deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Het aandelenregister kan gehouden worden in elektronische vorm.
Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
Bevoegdheden van de enige bestuurder
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Dagelijks bestuur
De enige bestuurder kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer directeurs.
De enige bestuurder bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De enige bestuurder stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door de enige bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
3. De enige bestuurder mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de enige bestuurder in geval
van overdreven volmacht.
Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste maandag van de maand
maart om achttien uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering
plaats op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten.
Stemrecht
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
3. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden, onverminderd wat elders in deze statuten is voorzien, de eraan verbonden stemrechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van elk
jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de raad van
bestuur de inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Bestemming van de winst
Luik B
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de enige bestuurder.
Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de enige bestuurder
vastlegt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de enige bestuurder wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
6/ Het adres van de zetel te vestigen te 8400 Oostende, Zeelaan 66 bus 6.
7/ Alle bevoegdheden te verlenen aan de bestuurders met het oog op de uitvoering van de genomen
beslissingen.
De vergadering verleent hierbij volmacht aan de Heer Mathias EISCHEN, boekhou-der-fiscalist,
kantoor houdende te 8400 Oostende, Gistelsesteenweg 1D, om in naam van de vennootschap, de
nodige stukken te ondertekenen in verband met de wijziging van de in-schrijving van de
vennootschap bij de Kruispuntbank der Ondernemingen via een onderne-mingsloket naar keuze,
alsook voor alle inschrijvingen en wijzigingen bij de BTW, in het UBO-register en desgevallend in het
elektronisch aandelenregister.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend : Michel van Tieghem de Ten Berghe
Tegelijk hiermee neergelegd :
1) expeditie van de akte statutenwijziging,
2) exemplaar tekst van de statuten.