Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IKIPLAN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Houthulstseweg 73
 : 8920 Langemark-Poelkapelle
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Marie-Pascale Himpe te Waregem op 10 april 2024, waarvan een
expeditie wordt neergelegd vóór registratie, blijkt dat door de heer GODDEERIS Benoit, wonende te
8920 Langemark-Poelkapelle, Houthulstseweg 73,  een vennootschap werd opgericht met volgende
statuten: 
            1) RECHTSVORM : besloten vennootschap
            2) NAAM : IKIPLAN
            3) ZETEL : 8920 Langemark-Poelkapelle, Houthulstseweg 73
            4) VOORWERP :         
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
Specifieke activiteiten:
-Alle hoegenaamde werkzaamheden inzake onroerende goederen, gebouwd of ongebouwd, en alle
hoegenaamde handelingen betreffende onroerende rechten, dit alles voor eigen rekening of voor
rekening van derden of in deelname met derden.
-De vennootschap mag aldus, en zonder dat deze opsomming beperkend is, alle onroerende
goederen, gebouwen, gronden aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren, verkavelen en
uitbaten, in waarde brengen, beheren, alle soorten grondwerken uitvoeren. Als bouwpromotor alle
studies, ontwerpen, en plannen opvatten, maken en uitwerken, optreden als makelaar, verhurings- of
verkoop agent. Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken, veranderen,
omvormen, onderhouden, herstellen, versieren, opschikken, afbreken, alle aannemingen van
werken, zo private als openbare, aanvaarden en uitvoeren. De ze bovenvermelde uitvoeringen zelf
verrichten zowel voor zijn eigen rekening al voor rekening van derden.
-Alle handel, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in alle soorten bouwmaterialen, hout,
plastiek, aanverwante producten, alsmede verhuring van werktuigen en personeel.
-De projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
-Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
-De bouw van individuele huizen volgens de formule 'sleutel op de deur'
-Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen
-Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
-Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz.
-slopen van gebouwen en andere bouwwerken
-grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
-de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
-installatie in   gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallatie, enz.
-Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van : verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enz.
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
1008239972
-Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
-Algemene bouwinstallatie
-Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
-Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout of kunststof
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof
-Montage van buiten- en binnen schrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz., in
metaal
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
-Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van kunststof
-Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas
-Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
-Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout
-Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
-Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
-Bouw van daken
-Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
-Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
-Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
-Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
-Chapewerken
-Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
-Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
-Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
-Handelsbemiddeling in verf en vernis
-Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
-Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties
-Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen net voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
-Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
-Tekenen en ontwerpen van gebouwen
-Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
-Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
-ontwerpen van tuinen en parken, enz
-Activiteiten van bouweconomisten
-Berekening van het aantal meters van bouwwerken
-Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
-promotie en organisatie van uitvoerende kunstevenementen
-Het organiseren van workshops met onderwerpen in de zo breed mogelijke zin.
-Het inrichten en uitrusten van motorvoertuigen, aanhangwagens en opleggers. 
-Het plaatsen van zonnepanelen in gelijk welke vorm en op een gelijk welke manier; het plaatsen van
windmolens;
-Totaal projectmanagement;
-Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen.
-Patrimoniumvennootschap.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aankoop; de verkoop; het ter beschikking stellen; de bouw; verbouwingen; de binnenhuisinrichting en
decoratie; de huur en verhuur; de ruil; de verkavelingen en, in het algemeen het productief maken
van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten. De vennootschap kan tevens
onroerende goederen en/of zakelijke rechten op onroerende goederen verwerven om deze te
verhuren of als vorm van bezoldiging ter beschikking te stellen aan de aandeelhouders en/of
bestuurders.
-De vennootschap kan tevens onroerende goederen en/of zakelijke rechten op onroerende goederen
verwerken om deze te verhuren of als vorm van bezoldiging ter beschikking te stellen aan de
vennoten en/of Bestuurders.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbonnen, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen
kan stellen die op welke wijze dan ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp. De vennootschap kan alle om het even welke verrichtingen uitvoeren
nodig of nuttig voor de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële-, roerende en onroerende verrichtingen
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben
of haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken. 
5) AANVANGSVERMOGEN : 
Het aanvangsvermogen bedraagt € 5.000
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
            Op de 100 aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van 50 euro per stuk,
als volgt:
            -door de heer Benoit Goddeeris voornoemd, voor 100 aandelen, hetzij voor € 5.000,00,
waarvan € 5.000 onmiddellijk werd volstort;
            De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, gedeponeerd op een bijzondere
rekening bij ING Bank, zoals blijkt uit een door voormelde bank op 4 april 2024 afgeleverd
bankattest.
            6) DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
            7) BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
            Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
            Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
            8) BEPALINGEN BETREFFENDE :
            a) Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst:
            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
            Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
            Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het WVV
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
            b) de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
            9) BEGIN EN EINDE VAN HET BOEKJAAR :
            Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt om 31 december van elk jaar. Het eerste
boekjaar zal worden afgesloten op 31 december  2025.
            10) a) ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS :
            Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, op de laatste vrijdag van de maand juni om 19u. Valt deze datum op een wettelijke feestdag,
dan wordt de algemene jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
            De eerste algemene vergadering zal worden gehouden in juni 2026.
            b) VOORWAARDEN VOOR TOELATING :
            Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er
het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
            - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
            - de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            c) VOORWAARDEN VOOR DE UITOEFENING VAN HET STEMRECHT :
            Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van
de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
            11) BENOEMING VAN DE BESTUURDER:
            Tot bestuurder voor onbepaalde duur, wordt benoemd:
- de heer Benoit Goddeeris voornoemd, die verklaart te aanvaarden;
            12) VOLMACHT:
            a)         De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan:
Accountancy Van As met zetel te Kortrijk, Morinnestraat 1 en haar aangestelden om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen en tot het
afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte en ook ten gevolge
van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle private en
publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de ondernemingsrechtbanken, de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de BTW-administratie, de andere
fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de vennootschap alle documenten
te ondertekenen, inclusief alle formaliteiten betrekkelijk het elektronisch aandelerenregister. 
b)         De oprichter machtigt de ondergetekende notaris, evenals zijn haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap. 
c)         De oprichter machtigt de voornoemde vennootschappen, evenals haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de wettelijk opgelegde
gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken
namens de vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door de
vennootschap.
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris deze som vooraf te nemen op het ogenblik
van het vrijgeven van de bij de bank gedeponeerde gelden.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
            Tegelijk hiermede neergelegd:
            - expeditie van de akte-oprichting.