Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
V-Max Construct
Avenue Bois le Comte(GOM) 2 bte C
4140 Sprimont
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
           D'un acte dressé par Maître Audrey BROUN, notaire de résidence à Dison, en date du trente-
et-un août deux mille dix-sept (31/08/2017), en cours d'enregistrement, il résulte ce qui suit:
            1) Madame JAMAR DE BOLSEE  Isabelle Yolande Christian Marie Ghislaine, née à Uccle le
vingt mai mil neuf cent septante-quatre (20/05/1974), domiciliée à 4140 SPRIMONT  (Gomzé-
Andoumont) Avenue Bois le Comte, 2 - C.
            2) Monsieur BRAUN Eric Albert Germain, né à Rocourt le six décembre mil neuf cent
soixante-trois (06/12/1963), domicilié à 4140  SPRIMONT (Gomzé-Andoumont) Avenue Bois le
Comte, 2C.
            Ont constitué une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination de «V-Max
Construct».
            Le siège social est établi à 4140 SPRIMONT (Gomzé-Andoumont) Avenue Bois le Comte, 2 -
C.
            La société a pour objet, en Belgique et/ou à l'étranger, en gros ou en détail, d'une manière
résidante ou ambulante, pour son compte ou pour compte d'autrui, les activités commerciales,
industrielles, artisanales, et la prestation de tous services ayant trait aux domaines suivants:
            A) Domaines d’exploitations
            1. Domaine immobilier
            A l’exclusion expresse du courtage, de l’intermédiation immobiliers ainsi qu’à l’exclusion des
activités de syndic d’immeubles, elle aura pour objet d’/de :
            - acheter, vendre, mettre en valeur, donner en location, entretenir, améliorer, construire et /ou
faire construire, reconstruire  tout  immeuble ou partie d'immeuble(s).
            -pratiquer la promotion immobilière, la mise en valeur de biens immeubles ou de services
afférents à tels biens, ainsi, sans que l'énumération qui suit soit limitative, l'achat, la vente, l'échange,
l'expertise, la gestion, la promotion, la location, l'emphytéose, le leasing, l’urbanisation de tous biens
et droits immobiliers.
            -accepter toutes missions de consultances, de conseils, de suivi de chantiers dans le
domaine de l’immobilier, le tout, quand cela est requis par la loi, moyennant l’obtention des
agréments nécessaires ;
            Elle pourra aussi exercer les activités suivantes, le cas échéant ; moyennant l’obtention
préalable des agréments et/ou autorisations requis :
            -la conception des parcs et jardins, et de leurs abords, de plaines de jeux et autres lieux
récréatifs, leur réalisation et leur entretien ;
            -le lavage de vitres, les travaux de nettoyage et de démoussage de toits et de corniches ;
            -le commerce en gros et/ou en détail de tous produits, marchandises ou services relevant du
domaine de l’immobilier et dès lors entre autres le commerce, l'achat, la vente, la location  l'import-
export de tous matériaux de constructions, de produits de récupération, etc. ;
            -tous travaux de jardinage et d’aménagement d’espaces ;
            -l'entreprise générale de construction et dès lors, entre autres, les activités suivantes:
0680667905
Volet B
            -la maçonnerie ;
            -la menuiserie et la charpenterie du bâtiment ;
            -entreprise de construction de bâtiment (gros-œuvre et mise sous toit) ;
            -travaux de carrelage et de mosaïque et tous autres revêtements des murs, du sol et autres
surfaces ;
            -les travaux de vitrerie, de pose de glace de miroiterie, de vitraux et la mise en œuvre de tous
les matériaux translucides et transparents ;
            -les travaux de plafonnage et de cimentage et de tous autres enduits ;
            -marbrerie du bâtiment ;
            -tous travaux de peinture dont la peinture du bâtiment, la peinture industrielle sur charpentes
métalliques et le sablage, la peinture d'ouvrages d'art (ponts, écluses, grues, viaducs, poteaux,
réservoirs à gaz, halls, charpentes métalliques et autres constructions similaires) ;
            -recouvrement de constructions par asphaltage et bitumage ;
            -tapissage et garnissage ;
            -installation de chauffage central, de sanitaire, de chauffage au gaz ;
            -l'entreprise de plomberie et d'installation sanitaire,  dont ceux  équipant les moyens de
transports, la zinguerie ;
            -couvertures métalliques de construction et toutes autres couvertures ;
            -électricité du bâtiment ;
            -l'électricité générale ;
            -démolition de bâtiments et de tous ouvrages ;
            -travaux d'étanchéité ;
            -taille de pierres ;
            -la construction métallique ;
            -les travaux de pavage et de terrassement ;
            -le placement de clôture ;
            -l'entreprise d'isolation thermique et acoustique, le placement de cloisons et de faux plafonds,
le placement de ferronneries, volets et menuiseries métalliques et plastiques, l'installation de
ventilation et d'aération, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et de tuyauteries
industrielles;
            -le recouvrement de corniches en plastique;
            -l'entreprise de chaulage et de badigeonnage, le rejointoyage et le nettoyage des façades;
            -tous les travaux généralement quelconques qui ont trait au bâtiment ;
            -la toiture, tous les travaux de couverture en tous matériaux, le montage de charpentes;
travaux d'étanchéification des toits et des toitures-terrasses; l'entretien et la réparation de toutes ces
couvertures;
            2. Domaine de l'énergie
            -la gestion de patrimoine énergétique ;
            -la production d’énergie, la cogénération ;
            -la gestion de la flexibilité énergétique ;
            -l’importation et l’exportation de solutions énergétique ;
            -l'exploitation des énergies renouvelables et alternatives, énergie éolienne, solaire,
installation solaires thermiques et photovoltaïques, combustion du bois et autres matières
renouvelables, le chauffage des bâtiments publics et privés, des piscines, la fabrication d'électricité,
la fabrication, le placement, la vente de tous produits, matériaux et matériel relevant des domaines
précités et ainsi notamment les poêles à granulés de bois, tous systèmes de récupération et
d'utilisation des énergies naturelles, panneaux solaires, éoliennes, pompes à chaleur, etc. ;
            -la fabrication, le placement, la vente, le commerce, l'import-export:
                        -de tous appareils ou infrastructures destinés à capter, stocker, restituer, consommer
toutes énergies ;
                        -de tous appareils destinés à récupérer, capter, purifier, épurer, traiter, améliorer l'eau
sous toutes ses formes, eaux de pluie, de source, eaux usées et autres et tous autres fluides, et
ainsi, stations d'épuration, citernes à eaux de pluie, installation de captages, de récupération et
d'épuration, etc. ;
                        -de tous systèmes plus traditionnels, de chauffage, de recyclage, de ventilation,
d'aération, et ainsi sans que l'énumération qui suit soit limitative, tous systèmes de chauffage central
ou non, radiateurs, convecteurs, souffleries, vannes, tuyaux, boiler, chaudières, vases d'expansion,
de tous appareils de conditionnement de l'air et de refroidissement et ainsi de frigos, de chambres
froides, d'appareils à air conditionné, et sanitaires, etc. ;
                        -de tous isolants et conducteurs et toutes autres marchandises ou produits ayant un
rapport avec les domaines prédéfinis ;
            -tous travaux de dépollution ;
            -le placement, la conception, la recherche, le conseil, l'entretien, la réparation, l'assistance, le
Volet B
courtage, le commissionnement, et la prestation de tous services rentrant dans les domaines
précités ;
            -la prestation de tous services, toutes les missions d’études et de consultance dans ces
domaines ;
            3. Domaine de l'intermédiaire commercial et de tous services aux entreprises et aux
particuliers.
            -toutes les activités d'intermédiaire commercial à tous titres et sous toutes formes, le
courtage, le commissionnement ou autres, l'exécution de toutes missions d'intermédiaire en tous
domaines pour tout tiers commerçant ou non;
            -l'exercice dans toutes entreprises, dans lesquelles elle aura ou non des participations, de
toutes les fonctions de gestion de toute l'entreprise ou de tout secteur d'activités, tels que,
notamment, les secteurs du marketing, du personnel, de la production, de la recherche, des
approvisionnements, du planning, des acquisitions, le management, l'informatique, la prestation de
tous services, etc...
            -les activités de consultant d'entreprises.
            -l’entreprise de petits services aux familles et à tous particuliers, le gardiennage d’immeubles,
le gardiennage d’animaux domestiques, l’organisation d’événements, les prestations de tâches
ménagères dont le repassage, les petits travaux d’entretien, l’aide aux courses, le convoyage de
véhicules, l’aide à toutes formalités administratives, les services d’écrivain public ;
            -toutes missions d’assistance, d’accompagnement, de formation auprès des personnes
âgées, malades, handicapées, mais aussi de leurs aidants (aidants-proches) et la mise à disposition
pour ces derniers de toutes structures de soutien, dont notamment les lieux de répit et/ou la
construction d’un modèle de services et d’une équipe qui l’applique ; les services de garde-malades ;
            4. Domaine du commerce de tous articles et marchandises « Food et non food »
            La société pourra aussi avoir pour objet
            *Le commerce en gros et en détail de tous produits, biens et marchandises et services dans
les domaines:
             -des produits "food et non food" destinés à la consommation courante des ménages, et ainsi
notamment du ressort de l'alimentation, la droguerie, la papeterie, l'épicerie, la confiserie, les
boissons et les aliments pour sportifs,  etc.;
             -de la bijouterie de fantaisie et de toutes parures, colliers, bracelets, chapeaux, médaillons,
émaux etc., fards et produits de soins; tous articles de parfumerie et produits cosmétiques, savons,
produits de soins et d'entretien pour le corps, articles de parapharmacie ;
            * L'horlogerie ;
             *Toutes les activités relevant de l'horticulture, et ainsi notamment la production et/ou la vente
d'arbustes, de fleurs, de plantes, (fraîches et/ou artificielles) et de tous produits de la terre, et de tous
articles destinés aux fleurs et aux plantes et au jardinage et à l'horticulture en général;
             *Le textile et de la maroquinerie et ainsi notamment, le commerce de tous habits et articles
vestimentaires et tous articles en cuir ou produits de substitution du cuir, le commerce de
chaussures, de sacs à mains, de portefeuilles, etc.,  le commerce de linges de maison, de lingerie,
etc ;
             *La quincaillerie ;
             *Le commerce de :
            -tous produits, matériaux, articles de toutes sortes de menuiserie et/ou de bricolage et/ou
d’ameublement, et/ou de jardinage, et ainsi le commerce des produits et marchandises suivants,
sans que l'énumération qui suit soit limitative : produits résineux, colles, verres, miroirs, articles de
quincaillerie et de serrurerie, matériaux plastiques, outils et machines de toute sortes pour travailler
le bois, le métal, le béton, la pierre et autres matériaux, pour entretenir la maison et ses abords,
peintures, vernis, cires, produits de réfection et d'entretien du bois, planches, étagères, équerres,
consoles, luminaires et articles d'éclairage, matériel électrique, profilés en métaux et en bois,
carrelages, canalisations et tuyaux et leurs accessoires,  etc..,
            -tous matériels, matériaux,  produits, articles, marchandises pour le jardin et le camping ;
            -tous matériaux de produits de construction ;
            -tous articles de décoration et l'ameublement ;
            -tous tapis de sols et muraux, papiers peints, toutes peintures et enduits, toutes lampes,
lustres, et tous articles de lustrerie, luminaires, tous tissus d'ameublements, rideaux et tentures,
tissus muraux, plafonds tendus, carpettes et tapis d'orient, tous autres tapis et carpettes, tapis-plain, 
matériaux et produits de recouvrement des murs des sols et des plafonds, meubles et objets
mobiliers de toute sorte, bibelots et gadgets divers, faux plafonds, portes et châssis et autres articles
de menuiserie et de menuiserie-plastique, terreau et engrais pour le jardin, mobilier de jardin,
barbecues, ardoises, briques et blocs de construction, articles de literie, tout matériel électrique ;
            -tous articles, produits, outils, outillage et machines de bricolage, d’entretien de réparation,
pour la maison, ses abords, le jardin,  la voiture, le vélo, etc. ;
Volet B
            -tous articles de ménage, produits d'entretien, de droguerie, détergents, savons etc., matériel,
ustensiles, outils et machines de nettoyage de toutes sortes ;
            -de tous matériels électro-ménagers ;
            -de meubles de cuisines et de leur équipement, de cuisines équipées ;
            -de tabacs, cigares, cigarettes, articles pour fumeurs ;
             *Le commerce de tous biens et services dans le domaine des communications, de 
l'informatique, la HI Fi et d'une façon générale le commerce de tous supports du son, de l'image et
de l'information sous toutes ses formes, disques, cassettes audio et vidéo, disques compact, CD
ROMS, DVD, baladeurs, I Pads, I Pods, clefs USB ; de tous supports de mémoire, de tout matériel
de téléphonie, de reproduction et de transmission de l'information, téléphones, fax, centraux
téléphoniques, GSM, smartphones, photocopieurs, appareils photos, scanners ;
             *Le commerce de tous produits électroniques et informatique, hardware et software
{ordinateurs, tablettes, liseuses, tous périphériques, imprimantes et scanners, supports (disque dur,
clefs, disquettes, cd, etc.), programmes, logiciels}, la conception et la maintenance de tous logiciels
et programmes,
             *Le commerce de tous articles cadeaux et gadgets, de tous articles et produits de fantaisie,
de produits de farces et attrapes, de déguisements et costumes, de tous jouets ;
            *Les services d'appareils photocopieurs, de scanner, d'accès à l'internet et ou au réseau
téléphonique ;
             *L'import-export de toutes marchandises ;
            * Dans les limites autorisées par la loi et le cas échéant moyennant les agréments requis:
            -toutes les activités d’agence en courses hippiques (tiercé et dérivés), pronostics, jeux, paris
sportifs de toutes sortes, y compris en ligne ;
            -l’agence de Lotto et de toutes loteries belges et européennes autorisées ;
            -l’organisation de jeux en ligne ou non, jeux de cartes, dés, poker, jeux de rôles ou autres,
création de réseaux sociaux et d’une façon générale, l’exploitation à des fins de divertissement et/ou
de communication et/ou d’éducation, de tous systèmes en ligne de communication d’informations et
de jeux;
            *La prestation de tous services dans les domaines prédéfinis.
                B) Domaine patrimonial
                a) immobilier
            -la constitution pour son propre compte d'un patrimoine immobilier, la gestion de biens
immobi-liers dont elle est ou deviendra propriétai-re, soit directement soit par prises de participation
dans le capital d'autres sociétés propriétai-res de tels biens.
            Dans ce cadre, , elle pourra:
            - acheter, vendre, mettre en valeur, donner en location, (pour son propre compte
uniquement : gérer, administrer), entretenir, améliorer, construire, et recons-truire tout immeuble ou
partie d'immeuble.
            b) holding
            - toutes les activités de société dites "holding", "de porte-feuille" ou "de participations". Elle
s'intéressera entre autres à toutes prises de participa-tion majoritaire ou minoritaire, avec but de
contrôle ou de simple placement ou tout autre encore, et par toutes voies, que ce soit, notamment,
par acquisition en bourse ou non, par souscription ou offre publique d'achat, dans toutes entreprises
financières, industrielles ou commerciales.
            C) En général
            La société peut souscrire toutes obligations. Elle peut même sans autorisation de l'assemblée
générale se porter codébitrice, ou consentir ou donner toutes cautions ou garanties, réelles ou
personnelles.
            La société pourra, d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales,
industrielles, financières, mobilières, immobilières et autres se rapportant directement ou
indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter de la même manière la
réalisation.
            L'assemblée générale peut étendre et modifier l'objet social dans le respect des dispositions
de l'article deux cent quatre-vingt-sept (287) du code des sociétés.
            La société a été constituée pour une durée illimitée.
            Elle n'est pas dissoute par la mort, l'interdiction, la faillite ou la déconfiture d'un associé.
            Le capital social est fixé à vingt-cinq mille euros (25.000,00€)
            Il est représenté par cent (100) parts sociales sans indication de valeur nominale
représentant chacune un centième (1/100) du capital social.
            Ces titres sont nominatifs.
            Le capital social a été entièrement souscrit en espèces comme suit :
            Madame Isabelle JAMAR DE BOLSEE a souscrit en espèces nonante-cinq pour cent (95%)
du capital et dès lors un montant de vingt-trois mille sept cent cinquante euros (23.750,00€).
Volet B
            Monsieur Eric BRAUN a souscrit en espèces cinq pour cent (5%) du capital et dès lors un
montant de mille deux cent cinquante euros (1.250,00€).
            Les souscripteurs ont libéré tous et chacun la totalité de leur souscription et dès lors
ensemble une somme de vingt-cinq mille euros (25.000,00€).
            Les fondateurs ont remis à la notaire instrumentant l'attestation bancaire prescrite par la loi.
Cette attestation délivrée par la banque BNP PARIBAS FORTIS datée du vingt-huit août deux mille
dix-sept (28/08/2017) a été produite à la notaire soussignée et restera versée à son dossier.
            Elle porte que, préalablement à la constitution, une somme de vingt-cinq mille euros
(25.000,00€) a été versée sur le compte numéro BE44 0018 2050 0545 ouvert au nom de la société
en formation.
            En rémunération de leurs apports, il a été attribué à
            -Madame Isabelle JAMAR DE BOLSEE, nonante-cinq (95) parts sociales.
            -Monsieur Eric BRAUN, cinq (5) parts sociales.
            Toutes et chacune de ces parts intégralement libérées.
            Par l'effet de la souscription et de la libération ci-dessus constatée, le capital social se trouve
intégralement souscrit et entièrement libéré.
            Les parts sont nominatives et indivisibles.
            Chacune d'elles donne une voix à l'assemblée générale et confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices et des produits de liquidation.
            Les copropriétaires comme les usufruitiers et les nus-propriétaires sont tenus de désigner un
mandataire commun et d'en donner avis à la société.
            En cas de conflit entre le nu-propriétaire et l'usufruitier, ce dernier détient seul le droit de vote
attaché aux parts dont il bénéficie.
            La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par
l'assemblée générale des associés qui fixe leur nombre, la durée de leur mandat et leur
rémunération éventuelle et peut les révoquer en tout temps.
            Toutefois les gérants nommés par les statuts ou par un acte modificatif de ceux-ci, pendant
toute la durée de leur mandat, ne peuvent être révoqués que de l'accord unanime des associés ou
pour motifs graves.
            Si la durée de son mandat n'a pas été précisée, le gérant statutaire est censé nommé pour
toute la durée de la société.
            Chaque gérant peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement
de l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
            Toutefois, en cas de pluralité de gérants, les actes dépassant la gestion journalière doivent
être accomplis conjointement.
            Les gérants ensemble peuvent désigner tout mandataire spécial choisi hors ou en leur sein,
auquel ils peuvent notamment confier la gestion journalière.
            Il est tenu obligatoirement chaque année une assemblée générale ordinaire des associés, le
premier vendredi de juin  à quinze heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les
convocations.
            Si le jour fixé est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant.
            La première assemblée se tiendra en deux mille dix-neuf.
            Conformément au deuxième alinéa de l'article deux cent soixante-huit du code des sociétés,
les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de
l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être passées par acte authentique.
            L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque
année.
            Toutefois, le premier exercice social commencera aujourd’hui, pour se terminer le trente et un
décembre deux mille dix-huit.
            L'excédent favorable du compte de résultats, déduction faite des frais généraux, charges
sociales et amortissements nécessaires constitue le bénéfice net.
            Sur le bénéfice net, il est prélevé un vingtième pour la formation de la réserve légale. Ce
prélèvement cessera d'être obligatoire lorsque la réserve aura atteint le dixième du capital social.
            Le solde est réparti également entre toutes les parts.
            Toutefois, la gérance peut proposer à l'assemblée générale d'affecter tout ou partie de ce
solde, soit à des reports à nouveau, soit à la constitution ou la consolidation de fonds de prévision ou
de réserve extraordinaire ou encore à l'attribution de tantièmes au profit de la gérance.
            En cas de dissolution, la liquidation de la société s'effectuera à l'intervention d'un un ou
plusieurs liquidateurs nommés par l'assemblée générale et dont la nomination aura dûment été
confirmée par le président du Tribunal de Commerce compétent, conformément à la loi du
19/03/2012.
            Le ou les liquidateurs disposeront des pouvoirs les plus étendus prévus par l'article cent
quatre-vingt-six (186) du code des sociétés.
Volet B
            Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des
sommes nécessaires à cet effet, l'actif net sert tout d'abord à rembourser, en espèces ou en titres, le
montant libéré non amorti des parts sociales. Si les parts ne sont pas libérées dans une égale
proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux répartitions rétablissent l'équilibre en mettant
toutes les parts sur pied d'égalité absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge
des titres insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au profit des
parts libérées dans une proportion supérieure.
            Le solde est réparti également entre toutes les parts. L'assemblée générale garde toutefois le
pouvoir d'attribuer des tantièmes à la gérance.
            (Fin des dispositions statutaires)
            Réunion de la première assemblée générale.
            Et après que la société a été ainsi constituée, les associés se sont réunis en assemblée
générale avec pour ordre du jour la nomination d'un ou de plusieurs gérants et la ratification des
engagements souscrits au nom de la société.
            A l'unanimité des voix, a été nommée aux fonctions de gérante unique non statutaire, pour
une durée illimitée mais en tout temps révocable par l'assemblée générale,
            Madame Isabelle JAMAR DE BOLSEE qui a accepté ce mandat.
            Elle a été investie de tous les pouvoirs attribués par la loi et les statuts à l'organe de gestion.
            Ce mandat sera gratuit sauf décision ultérieure de l’assemblée générale.
            L’assemblée a ratifié sans réserve tous les engagements souscrits pour compte de la société
alors qu’elle était en formation, savoir à partir du huit mars deux mille dix-sept (08/03/2017).
                        POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CERTIFIÉ CONFORME,
            Déposé avec le présent extrait :
            -une expédition de l’acte (qui comprend) ;
                        -une procuration ;
                        La signataire, la Notaire Audrey BROUN, de résidence à Dison,