Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FRABEL CLEANING
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8530
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Harelbeke
Koning Albertlaan 28
Uittreksel van oprichting van
“FRABEL CLEANING”
Commanditaire Vennootschap
Uit de onderhandse oprichtingsakte van 29 april 2025 blijkt dat een commanditaire vennootschap met naam
“FRABEL CLEANING” werd opgericht tussen de hier nagenoemde vennoten:
1. 
De heer Jean-Claude Couderé;
2. 
Een stille vennoot
waarbij elk overeenkomen een onderhandse akte op te maken tot oprichting van een commanditaire
vennootschap met als naam “
FRABEL CLEANING
” onder volgende bedingen.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8530 Harelbeke, Koning Albertlaan 28.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf oprichting.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:    
Artikel 1. Rechtsvorm en benaming
De vennootschap is een vennootschap onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap (CommV)
onder de benaming “FRABEL CLEANING
”.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. De vennootschap kan, bij enkel besluit van
1022986249
haar bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren
vestigen in België of het buitenland. De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan,
exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging
veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Duur en einde
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Gezien de vennootschap werd aangegaan voor onbepaalde duur is een vroegtijdige beëindiging slechts
mogelijk met een 4/5de meerderheid van de stemmen van de algemene vergadering.
In afwijking van artikel 4:16 WVV eindigt de vennootschap niet door de dood, onbekwaamheid, vereffening,
faillissement, kennelijk onvermogen of elke andere verhindering van een van de vennoten.
Indien een stille vennoot wegvalt door de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk
onvermogen van die vennoot, wordt hij vervangen door de persoon die hij heeft aangewezen als zijn opvolger
mits deze door de andere vennoten wordt aanvaard. Heeft de weggevallen vennoot geen opvolger
aangewezen, wordt hij als vennoot vervangen door de persoon die door de overblijvende vennoten wordt
aangewezen.
Partijen komen overeen dat de vennootschap bij overlijden van een vennoot wordt voortgezet met de
erfgenamen of legatarissen van de overleden vennoot waarbij de aanvaarding van de erfgenamen en
legatarissen met unanimiteit dient te geschieden binnen een termijn van drie maanden na het overlijden van de
vennoot. Bij gebrek aan een beslissing binnen deze termijn wordt de aanvaarding geacht geweigerd te zijn.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken,
noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht het deel van de vermogenswaarde op
te eisen dat volgens de aanwijzingen van artikel 4:18 WVV aan hen toekomt.
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gemeenschappelijke rekening met derden, en voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de
vennootschap en/of haar medewerkers en/of fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de
gepaste samenwerkingsovereenkomsten heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft, het
uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande activiteiten in
overeenstemming met de wettelijke bepalingen hiervan:
I. 
Specifieke activiteiten
- 
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- 
Gevelreiniging;
- 
Raamreiniging;
- 
Algemene reiniging van gebouwen;
- 
Overige reiniging van gebouwen en industriële reiniging;
- 
Andere reinigingsactiviteiten;
- 
Overige zakelijke dienstverlening.
II. 
Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen.
C/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
III. 
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. 
Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng,
samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen,
die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van
haar voorwerp. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. De
vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Bovengenoemde opsommingen zijn niet beperkend doch enkel aanwijzend.
Al deze handelingen zijn toepasbaar in de meest ruime zin van het woord en dit overeenkomstig de
toepasselijke wetgeving in alle Gewesten van het land.
Artikel 5. Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten, beherende en stille vennoten.
Naast de stille vennoot, comparant 2, is er een beherende vennoot, m.n. de heer Jean-Claude Couderé.
De beherende vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap en
nemen de verantwoordelijkheid op zich, verbonden aan de oprichting van de vennootschap.
De stille vennoot is slechts persoonlijk aansprakelijk voor de geldsommen en goederen die zij beloofd heeft te
zullen inbrengen. De schuldeisers van de vennootschap hebben een vordering tegen hen om hen te verplichten
hun inbrengen te volstorten en hen te dwingen de hen uitgekeerde dividenden terug te betalen aan de
vennootschap, indien ze niet genomen zijn uit de werkelijke en gerealiseerde winst van de vennootschap,
behoudens hun eventueel verhaal op de zaakvoerders in geval van bedrog, kwade trouw of grove nalatigheid
van hun kant.
Een stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht. Adviezen
en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die
buiten hun bevoegdheid liggen, zijn evenwel geen daden van bestuur.
Een stille vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van de voormelde alinea.
Hij is ten aanzien van derden net als de beherende vennoten hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te
nemen of indien zijn naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
Artikel 6. Inbreng van vennoten
Iedere vennoot doet een geldelijke inbreng die gestort werd op de financiële rekening van de vennootschap.
Daarenboven doen alle vennoten inbreng van hun kundigheid en bekwaamheid, met dien verstande dat de
stille vennoten enkel prestaties leveren met betrekking tot de interne werking van de vennootschap, onder meer
binnen het kader van de algemene vergadering en met uitsluiting van prestaties op het vlak van de
zaakvoering.
Ter gelegenheid van de oprichting van deze vennootschap doen de vennoten een inbreng van driehonderd
euro (300 euro), verdeeld in 100 aandelen. De inbreng wordt op een beschikbare eigenvermogensrekening
geplaatst. Er is geen onbeschikbare eigenvermogensrekening.
Deze aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in een daartoe bestemd register dat wordt bijgehouden
op de zetel van de vennootschap.
De heer Jean-Claude Couderé treedt op als “beherende vennoot”.
Artikel 7. Aandelen
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde.
Artikel 8. Overdracht van aandelen
Overdracht van aandelen is enkel mogelijk bij beslissing door 4/5de meerderheid der aandeelhouders.
De overdracht van aandelen, hetzij geheel, hetzij gedeeltelijk, zelfs onder vennoten ten kosteloze of ten
bezwarende titel gedaan, is ongeldig zonder voorafgaand aanbod aan alle medevennoten.
De aandelen zijn ondeelbaar, zodat de vennootschap slechts één eigenaar per aandeel erkent.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening van de
hieraan verbonden rechten schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap schriftelijk
als eigenaar van het aandeel is aangewezen. Hij oefent ten aanzien van de vennootschap die rechten uit.
Dezelfde regeling geldt voor aandelen welke ingevolge huwelijksvermogensrecht in de gemeenschap vallen. Is
het eigendomsrecht op een aandeel gesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik, dan zullen behoudens
afwijkende overeenkomst alleen de vruchtgebruikers de aan het aandeel verbonden rechten uitoefenen.
Artikel 9. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten, die hun functie
persoonlijk uitoefenen en zich niet kunnen laten substitueren. Zij zijn individueel bevoegd om te besluiten over
alle aangelegenheden die de vennootschap betreffen, mits ze binnen haar voorwerp vallen en niet behoren tot
de specifieke bevoegdheid van de algemene vergadering, en kunnen individueel de vennootschap binden.
Handelingen of besluiten buiten de vennootschap of strijdig met de statuten zijn ongeldig en niet tegenwerpelijk
aan derden, en kunnen evenmin worden tegengeworpen door derden aan de vennootschap.
Alle zaakvoerders verbinden zich naar best vermogen in te zetten voor de belangen van de vennootschap en
zullen zich onthouden van activiteiten die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.
Het is alle zaakvoerders uitdrukkelijk toegestaan om hun reguliere beroepswerkzaamheden uit te oefenen,
hetzij in persoonlijke naam, hetzij in andere vennootschappen. Zelfs als die beroepswerkzaamheden
gelijkaardig zijn aan het voorwerp van deze vennootschap.
Artikel 10. Controle
Iedere
vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, brieven, notulen en in het algemeen van alle
geschriften van de vennootschap.
Artikel 11. Algemene vergadering
Jaarlijks wordt in de eerste helft van het boekjaar een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, bijeengeroepen door het bestuursorgaan. De jaarlijkse algemene vergadering moet ieder jaar
gehouden worden op de tweede dinsdag van de maand juni om 18u. Indien die dag een zondag of wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en goedkeuring van de jaarrekening,
bestemming van het resultaat en kwijting van het bestuursorgaan.
De algemene vergadering van vennoten omvat zowel de beherende als de stille vennoten. Zij worden
opgeroepen per brief, e-mail of telefonisch.
De vennoten komen bijeen telkens wanneer één der vennoten hieromtrent verzoekt.
Opdat de vergadering rechtsgeldige beslissingen zou kunnen nemen, dient een gewone meerderheid van de
vennoten de beslissingen goed te keuren. Wijzigingen van de essentiële delen van dit vennootschapscontract
zijn eveneens enkel mogelijk bij deze meerderheidsbeslissing.
Elk aandeel geeft recht op één stem. Bij splitsing van een aandeel in blote eigendom en vruchtgebruik is het de
vruchtgebruiker die het stemrecht heeft. De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen door een medevennoot.
Artikel 12. Boekjaar en bestemming van het resultaat
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december.
Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maken de beherende vennoten de
inventaris op van het vermogen van de vennootschap. Hierbij aansluitend maken de beherende vennoten de
jaarrekening op over het afgelopen boekjaar. Deze jaarrekening omvat de balans, de resultatenrekening en de
toelichting. Zij vormt één geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en de
vennootschappenwetgeving.
Ze wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de jaarlijkse algemene vergadering die gehouden wordt op de
jaarlijkse algemene vergadering volgende op het afgelopen boekjaar.
Deze vergadering beslist over de goedkeuring, evenals over de kwijting te verlenen aan de zaakvoerder(s).
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering bij gewone
meerderheid, evenals over de bestemming van het batig saldo. Bij gebrek aan beslissing hieromtrent zal het
aandeel van de vennoten in de winsten en de verliezen alsook in het vennootschapsvermogen in geval van
ontbinding evenredig zijn aan de inbreng in de vennootschap.
Artikel 13. Ontbinding en vereffening
De vennootschap blijft na de ontbinding als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening tot de sluiting
ervan. De vereffening zal geschieden door een vereffenaar te kiezen door de algemene vergadering. Het
nettoresultaat van de vereffening na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen, wordt door de vereffenaar verdeeld onder de vennoten van de
vennootschap, naar rato van hun belang.
Als de vereffenaar zijn opdracht heeft beëindigd, brengt hij verslag uit aan de algemene vergadering, die na
kennis te hebben genomen van dit verslag, de vereffeningsrekening goedkeurt en de vereffenaar kwijting
verleent, waarna de vereffening is gesloten.
 Overgangsbepalingen
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen ondergetekenden in algemene
vergadering verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af:
- 
Het eerste boekjaar vangt aan bij oprichting en eindigt op 31 december 2025;
- 
De eerste jaarvergadering is op 9 juni 2026;
- 
Voor datgene welke de statuten niet uitdrukkelijk voorzien, wordt het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen (WVV) van toepassing verklaard.
Tot niet statutaire zaakvoerder wordt benoemd voor onbepaalde tijd, de heer Jean-Claude Couderé, comparant
onder punt 1, die zijn mandaat aanvaardt en verklaart niet getroffen te zijn door enige
(bestuurs)verbodsbepaling. Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist. Indien
een bezoldiging wordt toegekend dan kan dit zowel in gelden (bezoldiging/tantième) als voordelen van alle aard
zijn. Ingeval de heer Jean-Claude Couderé overlijdt of buiten het geval van vrijwillig ontslag in de
onmogelijkheid verkeert om de opdracht van bestuurder uit te oefenen, ingevolge onder andere bewind of
faillissement, zal zijn opdracht van bestuurder onmiddellijk en automatisch worden ingenomen door mevrouw
Martine Toulouse, indien zij op dat ogenblik aanvaardt; de duur van het mandaat van deze laatste zal in zulk
geval onbeperkt zijn; deze vervanging dient dan te worden bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De oprichtende vennoten verlenen volmacht met de mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke
formaliteiten te vervullen betreffende de oprichtingsformaliteiten en neerlegging statuten aan de BV AXXI,
Brugsesteenweg 513 te 8520 Kuurne, gekend onder het ondernemingsnummer 0447.230.277. Deze
volmachten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere
formaliteiten.
Waarvan akte.
Na gedane lezing hebben partijen genaamtekend op drie originelen. Waarvan één voor elke vennoot en één
voor de registratie.
Gedaan te Harelbeke op 29 april 2025.
Jean-Claude Couderé                                                                                               
Oprichter en vennoot-zaakvoerder                                                                     Stille vennoot 
Indien gebruik wordt gemaakt van een elektronische handtekening, dient deze in overeenstemming te zijn met
de voorwaarden opgenomen in artikel 8.1, 3° van het Burgerlijk Wetboek of in overeenstemming met andere
toepasselijke wetgeving. De ondertekenaars van deze notulen gaan akkoord met het tijdstip en de plaats zoals
weergegeven in dit document als tijdstip waarop en plaats waar de notulen en de beslissingen en de eruit
voortvloeiende rechten en plichten tot stand kwamen. De ondertekenaars verduidelijken dat de plaats, en/of
tijdstempel die op de betrokken elektronische handtekening zal worden weergegeven, mogelijks zullen
verschillen van de plaats en het tijdstip van de vergadering zoals weergegeven in deze notulen. Deze
ondertekenaars verklaren dat zo'n verschil in plaats en tijdstip geen afbreuk doet aan de werkelijke plaats en
datum van ondertekening zoals vermeld en geen aanleiding kan geven tot enige betwistingen en/of nietigheid
(o.a.).
Neergelegd door Spinnewyn Romina, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Jean-Claude Couderé
Koning Albertlaan 28, 8530 Harelbeke