Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Ciranova Invest
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Onledebeekstraat 9
8800 Roeselare
Oprichting
Onderwerp akte :
UIT DE AKTE verleden door Meester Baudouin MOERMAN, notaris te Kortrijk, vennoot van de
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “B & B MOERMAN, Geassocieerde Notarissen”, met zetel te Kortrijk, Louis
Verweestraat 6, vervangende zijn ambtsgenoot, Meester Katrien DEVAERE, notaris te Kortrijk,
vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “BOES & DEVAERE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN”, met zetel te
Kortrijk, Rijselsestraat 20, wettelijk belet, ondergetekend op negen november tweeduizend zeventien;
BLIJKT DAT een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd door:
de heer DEVAERE Wouter Luc Willy, geboren te Kortrijk op 25 februari 1964,
en zijn echtgenote mevrouw VANDERMARLIERE Katrien Rika Elisabeth, geboren te Kortrijk op 22
april 1967, samenwonend te Anzegem, Ingooigem, Sint Antoniusstraat 1, gehuwd onder het wettelijk
stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Baudouin Moerman te Kortrijk op 9 juni
2015.
A. STATUTEN.
                                           NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR.
            ARTIKEL EEN. - De vennootschap heeft de vorm van een besloten ven-nootschap met
beperkte aansprakelijkheid en draagt de benaming "Ciranova Invest".
            ARTIKEL TWEE. - De zetel van de vennootschap wordt vastgesteld door de zaakvoerder(s),
of de algemene vergade-ring.
De zetel kan zonder statutenwijziging overgebracht worden naar elke plaats in hetzelfde taalgebied
in België bij besluit van de zaakvoerder, en publicatie van dit besluit in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad.
 Exploitatiezetels, bijhuizen, agentschappen of kantoren mogen gevestigd worden in België en in het
buitenland.
            ARTIKEL DRIE. - De vennootschap heeft tot doel :
            - Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, uitbaten, beheren, huren,
verhuren, in leasing nemen en in leasing geven van alle gebouwde of onbebouwde onroerende
goederen.
            - Het aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en
wegenaanleg, uitbaten, beheren, huren en verhuren van alle ongebouwde eigendommen en in de
ruimste zin van het woord, alle onroerende verrichtingen en handelingen voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming van derden, ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of
bevorderen.
            - Het optrekken van gebouwen evenals het uitbaten van een algemene bouwonderneming
waarvan de werken eventueel worden uitgevoerd door onderaannemers.
            - Het aankopen en verkopen van materialen en producten die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met de bouwnijverheid.
            - Het ontwerpen of het laten ontwerpen van plannen voor gebouwen, sportvelden, en
recreatieterreinen, stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie en herinrichting van bestaande
0684561761
Luik B
gebouwen, evenals het opmaken van lastenkohieren en het vervullen van alle administratieve
formaliteiten.
            - De coördinatie van de oprichting van bouwwerken voor eigen rekening zowel als voor
derden.
            - Het uitvoeren en verfraaien van binnenhuisinrichtingen van gebouwen.
            - Het optreden als tussenpersoon in de aankoop en verkoop en verhuring van onroerende
goederen
            - De vennootschap  kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg te stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. Ook kan de vennootschap middelen voorschieten of leningen
toestaan aan derden.
            - Het beleggen van beschikbare middelen in roerende en onroerende goederen en waarden;
het verwerven, te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen
van alle soorten marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijke
welke vorm in Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten.
            - De vennootschap heeft tot doel het verstrekken van bijstand, advies en leiding aan
bedrijven, privépersonen en instellingen, onder meer op het vlak van het management, marketing,
productie, ontwikkeling, processing en besturen van vennootschappen in de meest ruime zin;
            - het verlenen van diensten aan bedrijven, privépersonen en instellingen, onder meer op het
vlak van management, IT, boekhouding, algemeen bedrijfsbeheer, administratief beheer, fiscale
,milieu en sociale wetgeving
            - het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van merken, patenten,
octrooien, brevetten, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa;
            Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
            De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of rechtstreeks of onrechtstreeks
belangen nemen in andere ondernemingen.
            De vennootschap kan optreden als bestuurder, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
            - De vennootschap mag samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
            - De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel.
De vennootschap is bevoegd alle handelingen te verrichten, die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs
maar bevorderlijk zijn. Zij zal deel mogen nemen aan de bedrijvigheid van andere vennoot-schappen
met hetzelfde een gelijkaardig of aanverwant doel en dit door inbreng, fusie of hoe dan ook.
            ARTIKEL VIER. - De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
                                                KAPITAAL - AANDELEN.
            ARTIKEL VIJF. - Het kapitaal is vastgesteld op VIJFTIGDUIZEND EURO (50.000,00)
vertegenwoordigd door 100 aandelen met een gelijke fractiewaar-de.
Bij kapitaalverhoging door inbreng in geld, moet rekening gehouden worden met het recht van
voorkeur ten gunste van aandeelhouders en bevoorrechte personen, behalve bij éénhoofdigheid van
de vennootschap.
            ARTIKEL ZES. - De aandelen worden op naam ingeschreven in het register van aandelen.
            ARTIKEL ZEVEN. - Indien één of meerdere aandelen aan verschillende eigenaars in
onverdeeldheid toebehoren, kunnen alle rechten daaraan verbonden slechts uitgeoefend worden
door één persoon, daartoe schriftelijk gemachtigd door de betrokkenen. Zolang niemand gemachtigd
werd, kunnen alle rechten aan de aandelen verbonden, opgeschort worden door de zaakvoer-der.
Kan geen overeenstemming bereikt worden tussen de betrokkenen, dan kan de meest gerede partij
de rechter om de aanstelling van een voorlopig bewindvoerder verzoeken.
Wanneer de eigendom van een aandeel is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik komen de
lidmaatschapsrechten, zoals het stemrecht toe aan de vruchtgebruiker, behoudens andersluidende
overeenkomst tussen betrokkenen. Het recht op uitkering van dividenden komt toe aan de
vruchtgebruiker.
De uitoefening van het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging in geld komt in eerste instantie toe aan de
blote eigenaar.
            ARTIKEL ACHT. - De erfgenamen of legatarissen van een overleden vennoot mogen onder
geen enkel voorwendsel de zegels doen leggen op de goederen, waarden of andere voorwerpen en
bezittingen van de vennootschap noch het opmaken van een inventaris vorderen.
Voor de uitoefening van hun rechten, zijn zij gehouden zich te steunen op de rekeningen en
Luik B
inventarissen van de vennoot-schap alsook op de besluiten van de algemene vergadering.
            ARTIKEL NEGEN - De vennoten hebben het recht hun aandelen aan derden over te dragen
mits toelating van de helft der vennoten, eigenaars van tenminste drie/vierden der aandelen, de tot
overdracht voorgedragen aandelen niet meegerekend.
Deze toestemming zal eveneens vereist zijn bij overdracht van de aandelen onder levenden of bij
overlijden, aan de echtgenoot van de overdrager of erflater of aan bloedverwanten in opgaande of
dalende lijn, of aan medeven-noten.
Alle overdrachten worden in het register der aandelen ingeschreven.
Wanneer overdracht onder levenden of overlating bij sterfgeval gewei-gerd wordt, wordt verwezen
naar de artikelen 251 en 252 van het Wetboek van vennootschappen .
                                                BESTUUR EN TOEZICHT.
            ARTIKEL TIEN. - De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders,
aandeelhouders of niet, aangesteld door de algemene vergadering die hun opdracht kan herroepen
of vernieuwen. Statutaire zaakvoerders kunnen, zelfs met algemeenheid van stemmen, slechts om
wettige redenen herroepen worden.
Het mandaat van de zaakvoerder zal bezoldigd of onbezoldigd worden uitgeoefend, volgens
beslissing van de algemene vergadering.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
 Als statutair zaakvoerder worden benoemd voor de duur van de vennootschap:
            - de heer DEVAERE Wouter Luc Willy, geboren te Kortrijk op 25 februari 1964,
            - en zijn echtgenote mevrouw VANDERMARLIERE Katrien Rika Elisabeth, geboren te Kortrijk
op 22 april 1967,
            samenwonend te Anzegem, Ingooigem, Sint Antoniusstraat 1,
            ARTIKEL ELF. - Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering
van de hande-lingen waarvoor volgens de wet of de statuten de alge-mene vergade-ring bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennoot-schap jegens derden in en buiten rechte.
            ARTIKEL TWAALF. - De zaakvoerders mogen zich onder hun persoonlijke
verantwoordelijkheid laten helpen of vertegen-woordigen, in hun betrekkingen met derden, door
gevolmachtig-den op voorwaarde nochtans dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Iedere algemene opdracht van bevoegdheid is verboden.
            ARTIKEL DERTIEN. - Een commissaris zal aange-steld worden door de algemene
vergadering zo de wet het oplegt of indien de algemene vergadering vrijwillig besluit één of meer
commissarissen aan te stellen.
                                             ALGEMENE VERGADERING.
            ARTIKEL VEERTIEN. - De regelmatig samengestelde algemene vergade-ring
vertegenwoordigt al de vennoten.
Haar besluiten worden getroffen bij meerderheid van stemmen telkens wanneer de wet of deze
statuten er niet anders over beschikken.
            ARTIKEL VIJFTIEN. - Elk aandeel geeft recht op één stem.
De vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een mandataris, of schriftelijk stemmen. De
volmacht kan hetzij per brief, fax, e-mail of andere informatiedrager aan het bureau overgemaakt
worden. Bij éénhoofdigheid van de vennootschap kan de enige vennoot de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering toekomen, niet overdragen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten indien de uitnodiging het vermeldt. In dit geval vermeldt de brief
waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden
“aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de
vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de
vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren.
Daartoe zal door de zaakvoerders een oproeping, hetzij per brief, fax, e-mail of andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de
aangegeven termijn ondertekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op de plaats
in de oproeping vermeld. Deze oproeping bevat eveneens een afschrift van de stukken, die
Luik B
hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en
de schriftelijke procedure niet ontvangen, worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de medewerking
van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
ARTIKEL ZESTIEN. -
§1. Iedere vennoot heeft de mogelijkheid elektronisch te stemmen vóór de algemene vergadering.
Deze stemming dient te gebeuren bij middel van een formulier dat door de zaakvoerder ter
beschikking wordt gesteld en dat tenminste de volgende vermeldingen bevat:
    •  de identiteit van de aandeelhouder
    •  het aantal stemmen dat de aandeelhouder tijdens de algemene vergadering wenst uit te
brengen;
    •  de vorm van de aandelen;
    •  de agenda van de vergadering, inclusief de voorstellen tot besluit;
    •  de termijn waarbinnen de vennootschap het stemformulier dient te ontvangen;
    •  de (elektronische) handtekening van de aandeelhouder
Er kan elektronisch worden gestemd tot de dag vóór de vergadering.
§2. Vanaf de mededeling van de oproeping tot de algemene vergadering kunnen de vennoten
schriftelijk vragen stellen aan de zaakvoerders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering
zullen worden beantwoord, voor zover die vennoten voldoen aan de formaliteiten om tot de
vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen elektronisch tot de vennootschap worden
gericht via het in de oproeping vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de vijfde dag vóór de algemene
vergadering te ontvangen.
§3. De vennoten kunnen deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de vennoten die op die manier
aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van vennoot en de identiteit van de persoon die aan de stemming, vraagstelling of
de vergadering wenst deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in
een intern reglement opgesteld door de zaakvoerder. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop
wordt vastgesteld dat een vennoot elektronisch aan de algemene vergadering deelneemt en
bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Het bureau van de algemene vergadering is als enige bevoegd om de eerbiediging van de
voorwaarden die zijn bepaald door de wet, de statuten en het intern reglement te controleren en vast
te stellen of een vennoot op geldige wijze aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als
aanwezig kan worden beschouwd.
Het elektronische communicatiemiddel moet hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks,
gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en om het
stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient uit te
spreken.
De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van obligaties en certificaten die met
medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven, rekening houdend met de hun toegekende
rechten.
            ARTIKEL ZEVENTIEN. - De jaarvergadering wordt gehouden de derde zaterdag van juni om
10 uur, op de zetel of in iedere andere plaats bepaald in de oproeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt ze gehouden op de eerstvolgen-de werkdag, op
hetzelfde uur.
            ARTIKEL ACHTTIEN. - Het bureau wordt gevormd door de zaakvoerders en voorgezeten
door de oudste. Deze duidt een secretaris aan. De vergadering kiest twee stemopnemers. Met
eenparigheid van stemmen kan de vergadering afzien een secretaris of stemopnemers te kiezen.
Elke jaarvergadering of buitengewone algemene vergadering mag, staande de zitting, op drie weken
worden uitgesteld door het bureau, ook indien het niet gaat om de goedkeuring van de jaarrekening.
                                    JAARREKENING - WINSTVERDELING.
            ARTIKEL NEGENTIEN. - Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig
december.
            ARTIKEL TWINTIG. - Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en
worden inventaris en jaarre-kening opgemaakt.
In de jaarvergadering worden deze bescheiden besproken en na goedkeuring, wordt beslist over de
kwijting aan de zaakvoerders.
Luik B
            ARTIKEL EENENTWINTIG. - Het batig saldo, dat de jaarrekening aanwijst maakt de winst
van de vennootschap uit.
Na de voorafneming ten bate van de wettelijke reserve, wordt over de aanwending van de winst
besloten door de jaarver-gadering. Het wordt naar het volgende boekjaar overgedra-gen, wanneer
geen besluit kan getroffen worden.
ONTBINDING - VEREFFENING.
            ARTIKEL TWEE EN TWINTIG. - De vennootschap kan op ieder ogenblik ontbonden worden
bij besluit van de algemene vergadering statuerend als voor statutenwijziging.
            ARTIKEL DRIE EN TWINTIG. - Bij ontbinding van de vennootschap om welke reden ook,
wordt de vennootschap vereffend door de zaakvoerders, tenzij de algemene vergadering andere
vereffenaars aanduidt.
De vereffenaars zullen, behoudens andere bepaling van de algeme-ne vergade-ring de meeste
machten hebben voorzien door de wet en onder meer deze voorzien door artikel 187 van het
Wetboek van vennootschappen .
            ARTIKEL VIER EN TWINTIG. - Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten
verdeeld worden naar verhouding van hun aantal aandelen, na gelijkstelling ervan inzake volstorting.
                                                  DIVERSE BEPALINGEN
            ARTIKEL VIJF EN TWINTIG. - Alles wat in de statuten niet voorzien is, zal beheerst worden
door het wetboek van vennootschappen.
                                            B. OVERGANGSBEPALINGEN.
            (…)
            2. Inschrijving. - Op de 100 aandelen wordt ingeschreven:
            1. Door de heer Wouter Devaere, op 50 aandelen                                                 50
            2. Door Mevrouw Katrien Vandermarliere, op 50 aandelen                                   50
            Samen: honderd aandelen                                                                                   100
            De tegenwaarde hiervan, vijftigduizend euro vertegenwoordigt geheel het kapitaal, dat aldus
geheel onderschreven is.
            3. Afbetaling. - De intekenaars hebben elk aandeel volledig volstort zodat de vennootschap
beschikt over een bedrag van vijftigduizend euro (€50.000,00).
Deze som werd geplaatst op een bijzondere rekening op naam van de vennoot-schap in oprichting
bij de ING België te Etterbeek, Sint-Michielswarande 60.
Het attest van de storting wordt aan de notaris ter bewaring overhandigd.
            4. Vennootschapszetel. - De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te Roeselare,
Onledebeekstraat 9.
            5. Sluiting van het eerste boekjaar - De sluiting van het eerste boek-jaar wordt vastgesteld op
31 december 2018.
            De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2019
            (…)
            10. Ondernemersloket - Belastingsadministraties. - Ter voldoening van alle verplichtin-gen
tegenover het ondernemersloket en de BTW- en belastingsadministraties naar aanleiding van deze
oprichting, wordt volmacht gegeven met macht van indeplaatsstelling aan Fibo Consult te Kortrijk,
Engelse Wandeling 2 K11G.
            VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
"getekend door Meester Baudouin MOERMAN, notaris te Kortrijk, vennoot van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “B & B
MOERMAN, Geassocieerde Notarissen”, met zetel te Kortrijk, Louis Verweestraat 6, vervangende
zijn ambtsgenoot, Meester Katrien DEVAERE, notaris te Kortrijk, vennoot van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“BOES & DEVAERE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN”, met zetel te Kortrijk, Rijselsestraat 20,
wettelijk belet"
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte oprichting de dato negen november tweeduizend zeventien.