Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
HOUSING VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Plantin en Moretuslei 12
2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Michel Robeyns te Antwerpen op 5 juli 2018, ter registratie
neergelegd, blijkt dat a) mevrouw PIENICA Sylvie Frania, wonende te 2018 Antwerpen,
Harmoniestraat 31, en b) de heer VANDENBEMPT Dirk Ivo David, wonende te 2600 Antwerpen-
Berchem, Lodewijck Van Berckenlaan 74, vanaf heden een een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “HOUSING VASTGOED”, met
maatschappelijke zetel te 2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 12.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Zij treedt in werking en verkrijgt
rechtspersoonlijkheid met ingang van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de rechtbank van koophandel. Behoudens door de rechter kan de vennootschap slechts
ontbonden worden door de buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten
voor statutenwijziging.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden: - algemeen beheer van onroerende goederen en alle onroerende
verrichtingen in de meest uitgebreide zin, zoals het huren, verhuren, onroerende leasing,
projectontwikkeling, aan- en verkopen van alle onroerende goederen zowel in binnen- als in
buitenland, opbouw en afbraak, alsook alle handel in eigen onroerende goederen waaronder
flatgebouwen, woningen, gronden, kantoren; - het beheer van een patrimonium, samengesteld uit
roerende en onroerende goederen; het valoriseren en in standhouden van dit patrimonium, vooral
door beheersdaden mag zij alle onroerende, roerende en fianciële handelingen verrichten, zoals
onder meer aankopen en verkopen, huren en verhuren van roerende en onroerende goederen, on-
roerende goederen uitrusten, opschikken, ordenen, valoriseren, verkavelen, doen bouwen en
verbouwen, de binnenhuisinrichting en decoratie en alle mogelijke handelingen in de meeste brede
zin, van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen in
effecten en alle andere waarde elementen; - algemeen beheer van de eigen roerende goederen; -
optreden als bemiddelaar in zowel onroerende als roerende zaken; - verkoop van eigen
handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld. De vennootschap mag alle verrichtingen doen van
burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, financiële of industriële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk van natuur zijn haar maatschappelijke activiteit te
vergemakkelijken of uit te breiden. De vennootschap mag zich interesseren bij middel van inbreng,
fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, in alle bestaande of
toekomstige vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, waarvan het
doel gelijkaardig of samenhangend met haar doel zou zijn. De vennootschap mag haar activiteiten en
doelstellingen zowel rechtstreeks als door derden laten uitvoeren en verwezenlijken. Zij mag de
functies van bestuurder of veref-fenaar waarnemen in alle rechtspersonen waarvan zij
aandeelhouder, vennoot of lid is. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van
de vennootschap.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op negentigduizend euro (€ 90.000,00) en wordt
vertegenwoordigd door honderd tachtig (180) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd, hetzij door de enige vennoot,
0699654961
Luik B
hetzij door één of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering. Telt de
vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling
van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Het mandaat van de
gewone zaakvoerders is herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Worden tot statutaire zaakvoerder benoemd en aangesteld voor de duur van de vennootschap:
mevrouw PIENICA Sylvie en de heer VANDENBEMPT Dirk.
Indien er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, zullen alle zaakvoerders, samen
optredend, alle handelingen kunnen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. In geval van aankoop van onroerende goederen, zullen eveneens de zaakvoerders
samen moeten optreden. Alle zaakvoerders vertegenwoordigen samen de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder. Elke zaakvoerder kan bijzondere volmachten
toekennen aan een mandataris. Voor handelingen van dagelijks bestuur kan elke zaakvoerder
afzonderlijk handelen. Het mandaat van de zaakvoerder(s) wordt ten kosteloze titel uitgeoefend,
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. Indien het mandaat van de
zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met absolute
meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis-
en verplaatsingskosten.
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen,
indien de vennootschap daartoe verplicht is of indien de algemene vergadering daartoe beslist.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de tweede dinsdag
van juni om tien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring
ondertekenen. Bovendien moeten de zaakvoerders een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten
die minstens één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten
hun verzoek en de agendapunten aangeven. De zaakvoerders zullen de algemene vergadering
bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag. De oproepingen tot een algemene
vergadering vermelden de agenda.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar. Op éénendertig december van ieder jaar wordt de boekhouding van de vennootschap
afgesloten en stelt de zaakvoerder een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring
door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door een beslissing van de algemene
vergadering beraadslagend volgens de voorwaarden en vormen vereist voor de wijziging van de
statuten. In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook
zij, wordt de vereffening verzorgd door de zaakvoerders in functie, onder voorbehoud van het recht
van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden
te omlijnen en hun vergoeding te bepalen. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van
de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn
die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten in verhouding van het aantal aandelen dat zij
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben en zal
Luik B
afgesloten worden op 31 december 2019; de eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de
tweede dinsdag van juni 2020.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, in hoofdzaak de
aankoop van een receptie op het gelijkvloers, burelen op de vijfde verdieping, vijf bergingen en
dertien parkeerplaatsen in een gebouw te 2018 Antwerpen, Plantin en Moretuslei 12, waarvan de
verkoopovereenkomst door partijen werd getekend op 22 juni 2018, worden overgenomen door de bij
deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerders die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De vennoten beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op twee (2). Werden tot statutaire
zaakvoerder benoemd en aangesteld voor de duur van de vennootschap: mevrouw PIENICA Sylvie
en de heer VANDENBEMPT Dirk, beiden voornoemd, die verklaren deze benoeming te aanvaarden
en niet getroffen te zijn door enige maatregel die hen zou beletten dit mandaat te aanvaarden.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is in gevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit ogenblik geen commissaris te benoemen.
VOLMACHT: Teneinde alle nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving en alle latere wijzi-
gingen van deze vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, en alle nodige
formaliteiten te vervullen voor de aanvang, wijziging en/of stopzetting van de werkzaamheid van de
vennootschap op de administratie van de B.T.W. en hiertoe alle stukken en documenten te tekenen
en verklaringen af te leggen, wordt bijzondere volmacht gegeven aan de burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VVHP”, met zetel te
2610 Antwerpen-Wilrijk, Frans Van Dunlaan 25, vertegenwoordigd door de heer Nick Verheyden
en/of de heer Maarten Cochez, met recht van indeplaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Michel Robeyns