Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Noremco
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Weverstraat 68
 : 9250 Waasmunster
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Rafaël Van der Veken te Belsele -Sint-Niklaas op 2 januari 2025
blijkt dat de hierna vermelde vennootschap werd opgericht :
1. Vorm - Naam : besloten vennootschap, onder de naam Noremco
2. Zetel : Vlaamse Gewest – Adres van de zetel : 9250 Waasmunster, Weverstraat 68
3. Duur :  de vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
4. Oprichter : de heer PIETERS Yannis Danny Denise, wonende te 9250 Waasmunster, Weverstraat
68.
5. Aanvangsvermogen : drieduizend euro (€3.000,00). Het is verdeeld in honderd (100) aandelen.
Het is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij ING, 
door de heer Pieters Yannis, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor drieduizend euro
(€3.000,00) of de totaliteit van de inbrengen.
6. Aandelen : Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
7. Overdracht van aandelen 
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het vermogen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
8. Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vijfentwintig.
9. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Overeenkomstig artikel 5:141, lid 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt
aan het bestuursorgaan de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142
en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
10. Bestuur – vertegenwoordiging
1018333021
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Werd benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Yannis Pieters,
voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering later anders beslist.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
11. Commissarissen : -                
12. Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
Het optreden als ingenieurs-, studie-, organisatie-, of raadgevend bureau.
De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling, project management, vastgoedbeheer
en vastgoedtransacties, met alles wat daarmee gepaard gaat, onder meer maar niet beperkend
hetgeen hierna wordt vermeld.
Onder projectontwikkeling wordt onder meer begrepen het begeleiden van bouwprojecten en
infrastructuurwerken, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, het
onderhandelen met en aanstellen van architecten, aannemers en onderaannemers evenals andere
bouwtechnisch gespecialiseerde personen, het optreden met en tegenover overheden en instanties
voor het bekomen van vergunningen en voeren van procedures, coördinatie van bouwwerken en
controle erop.
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen, promotie van onroerende goederen evenals van
onroerende transacties, met inbegrip van onroerende leasing en financiële leasing.
De uitoefening van het beroep van interieur-, binnenhuis- en landschapsarchitect en dit in ruime zin.
Management, coaching en consultancy : het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime
zin van het woord aan bedrijven, ondernemingen en instanties van alle aard, onder meer op het vlak
van management, bedrijfsorganisatie, bedrijfsbeheer, administratie, coaching, sales en
garagebeheer. 
Het waarnemen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, manager, vereffenaar of
gemandateerde in ondernemingen, vennootschappen en instanties van alle aard. 
Het nemen en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen.
Het in licentie nemen van octrooien, brevetten, know-how en intellectuele rechten.
Het geven van adviezen en verrichten van bedrijfsstudies op het gebied van vastgoed, marketing,
mediabeleid, sociaal onderzoek en management, personeelsbeheer, het geven van trainingen,
uitgeven van documentatie en cursussen.
De organisatie van onder meer seminaries, opleidingen, studiedagen, conferenties, stages, ateliers,
webinars, uitwisselingen en ontmoetingen.
Alle vertaal- en correctiewerk, copywriting, tolkwerk, het begeleiden van binnenlandse- en
buitenlandse delegaties.
Het  rechtstreeks of onrechtstreeks  participeren of investeren, onder welke vorm dan ook, in
bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, en deze participaties of investeringen aan te houden of te desinvesteren zoals zij wenselijk
acht. 
De vennootschap zal dus instaan voor onder meer het beheer, het bestuur, de controle en de
ontwikkeling van deze participaties of investeringen zonder  hiertoe beperkt te zijn - deelneming op
elke andere wijze in vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, zodat alles kan gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengsten, de groei
van een patrimonium ten goede kan komen. De vennootschap kan met name haar fondsen
aanwenden om een portefeuille, die onder meer kan bestaan uit alle al dan niet verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en alle roerende goederen en rechten te
vormen, te beheren, te valoriseren en/of te vereffenen. Dit houdt onder meer in dat zij kan overgaan
tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van
waardepapieren, en effecten allerlei van vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of
personen met of zonder rechtspersoonlijkheid.
Het beheren van onroerend vermogen, onder meer door het verwerven en valoriseren van alle
patrimoniumbestanddelen, zo roerend als onroerend, materiële en immateriële, het op productieve
wijze verwerven, beheren, verkopen van roerende en onroerende goederen, zonder dat de
vennootschap hierbij aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doet en wat de verrichtingen met
onroerende goederen betreft met inbegrip van de handelingen van de vastgoedhandelaar.
Het beheren van vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, onder meer door het uitvoeren van of het deelnemen aan de organisatie,
herstructurering of leiding, door het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en
financieel gebied, door het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het
algemeen consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden aan het ontstaan,
de uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en
betrokkenen ten goede kan komen.
De vennootschap kan de functie van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar, manager of consultant of
enige andere functie uitoefenen die de vennootschap toelaat om op welke wijze dan ook assistentie
te verlenen aan Belgische of Buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of
personen met of zonder rechtspersoonlijkheid.
Het toestaan aan derden, zaakvoerders en vennoten van leningen, kredieten of enige andere vorm
van financiering, in de breedst mogelijke zin van het woord en onder welke vorm dan ook en het
stellen van persoonlijke en zakelijke zekerheden, inclusief de eigen handelszaak aan al dan niet
verbonden vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder
rechtspersoonlijkheid, zowel in België als in het buitenland, met uitzondering van de transacties, die
wettelijk zijn voorbehouden aan banken en andere financiële instellingen.
Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of diensten, het aanbrengen van
zaken, cliënten, financiers of anderen in de breedste zin. Hieronder kunnen worden begrepen alle
transacties of handelingen die kaderen In een ; commissie-, agentuur-, distributie-,concessie- of
lastgevingsovereenkomst : of enige andere overeenkomst waarbij de vennootschap als
tussenpersoon, aanbrenger of distributeur optreedt.   
Patrimoniumvennootschap : De aankoop, de verkoop, het verhuren, huren, onderverhuren of
onderhuren, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden, uitrusten, restaureren, valoriseren,
bouwen voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle onroerende en roerende
(apparatuur) goederen, de terbeschikkingstelling ervan en de bemiddeling bij dergelijke operaties.
Het in leasing nemen of geven van alle onroerende en roerende goederen.
De vennootschap zal in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke
van aard zouden zijn dat ze het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken of
bevorderen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële,  financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of
elke andere wijze, In alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
13. Jaarvergadering :
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
de laatste zaterdag van de maand juni om achttien uur, en voor de eerste maal in tweeduizend
zesentwintig. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14. Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds één december tweeduizend vierentwintig door de comparanten in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing
van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid
door de vennootschap.
15. De comparant verklaarde volmacht te verlenen aan de besloten vennootschap Vermeulen Jo
Accountancy & Tax, met zetel te 9120 Vrasene, Puchelstraat 39, accountant, of elke andere door
hem aangewezen persoon, teneinde het nodige te doen voor de formaliteiten inzake
ondernemingsloket, aanvraag van vergunningen, btw-nummer en andere verplichtingen die te
vervullen zijn bij het opstarten van de vennootschap.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
Notaris Rafaël Van der Veken.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte - statuten