Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Serinchamps Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Molenstraat 105
 : 9070 Destelbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Julie Maere te Gent, Drongen,
op 30/05/2023 (ter registratie neergelegd) dat 1. De heer HELSKENS Jan Bert Julia, geboren te Gent
op 20 juni 1968, wonende te 9070 Destelbergen, Molenstraat 105 en 2. De heer COOLS Sébastien
Roger Suzanne, geboren te Gent op 26 februari 1979, wonende te 9000 Gent, Pacificatielaan 31,
een besloten vennootschap hebben opgericht met de volgende kenmerken:
NAAM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « Serinchamps Invest ». 
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp in België en/of in het buitenland:
- het aankopen, verkopen, huren, verhuren, doen bouwen, doen verbouwen, verkavelen van alle al
dan niet bebouwde onroerende goederen in België of in het buitenland, alsmede het beheren en
uitbaten van het eigen patrimonium van de vennootschap, en het stellen van alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele verband houden met het
bovenstaande, of daartoe nodig, nuttig of bevorderlijk zijn.
- de studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande.
- het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord.
- het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed.
- het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie en marketing in de meest ruime zin. 
-het nemen van participaties in bedrijven, alsmede de controle van hun beheer of de deelneming in
het beheer door het uitoefenen van mandaten in deze bedrijven.
- het begeleiden en het verstrekken van adviezen op het vlak van management, administratie, public
relations, communicatie in de ruimste zin, alsmede het verlenen van elke mogelijke vorm van bijstand
op deze domeinen.
- managementassistentie en -ondersteuning in de zin van: professionele en onafhankelijke adviezen
verstrekken op het gebied van bestuur en beheer van ondernemingen, omvattende het
productiebeheer, het commercieel beheer, het administratief, financieel en het personeelsbeheer,
enz. 
- het optreden als studie-, organisatie-, raadgevend en beherend bureau inzake financiële, handels-,
fiscale of sociale aangelegenheden, zowel ten behoeve van ondernemingen als van particulieren.
- overige zakelijke dienstverlening, n.e.g. .
- het ontwikkelen, verkopen, kopen, in licentie nemen of geven van  octrooien, patenten, knowhow en
alle aanverwante immateriële vaste activa.
- alle activiteiten en handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met (i) het
ontwerp, de organisatie en de uitbating van bedrijfsfeesten, beurzen, concerten, conferenties,
congressen, (zakelijke) evenementen, feestelijkheden en manifestaties, seminaries, (ii) publiciteit,
promotie en marketing in het algemeen, alsmede (iii) het beheer, de verhuring en de uitbating van
gebouwen, uitrusting en materialen met het oog daarop.
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname).
- verhuur van handelszaken (in stelsel van vrije geranten).
0802215536
- het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, al
dan niet met hypotheek gewaarborgd, het financieren van vastgoedprojecten, het verstrekken van
middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle mogelijke instanties en
in dit kader zich ook borgstellen of aval verlenen in de meest ruime zin en het verrichten van alle
handels- en financiële operaties, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen en hypotheekmaatschappijen.
- het bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins
verwerven van een belang of deelneming in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen in
België of in het buitenland alsook het beheren, valoriseren en ten gelde maken van deze belangen of
deelnemingen.
De vennootschap kan tevens alle vormen van communicatie aanwenden ten einde haar voorwerp te
bereiken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, in consignatie of vertegenwoordiging op commissie, op alle wijzen die haar het best
geschikt lijken.
De vennootschap mag in het algemeen, zelf of door bemiddeling van derden, alle commerciële,
burgerlijke, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die direct of
indirect, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op haar voorwerp of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken. Zij kan onder meer elke samenwerkingsovereenkomst
afsluiten die verenigbaar is met haar voorwerp.
De vennootschap mag tevens alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op de verwerving en het oordeelkundig beheer van alle soorten van roerende
goederen of waarden, met inbegrip van beleggingsfondsen, opties, futures of andere bestaande of in
de toekomst op de markt komende financiële instrumenten.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
VERMOGEN: Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend vierhonderd (1.400) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij een miljoen vierhonderdduizend euro
(€ 1.400.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE46 0689 4895 1936,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste woensdag van de maand mei om 18:00 uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
WINSTVERDELING-RESERVES: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
OVERGANGSBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste woensdag van de maand mei om 18:00
uur van het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9070 Destelbergen, Molenstraat 105.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
- de heer HELSKENS Jan, voornoemd, hier vertegenwoordigd en voor wie wordt aanvaard;
- de heer COOLS Sébastien, voornoemd, hier vertegenwoordigd en voor wie wordt aanvaard.
De aangeduide bestuurders, vertegenwoordigd zoals gezegd, verklaren niet getroffen te zijn door
enige maatregel die zich tegen deze benoeming verzet en deze benoeming te aanvaarden.
4. Commissaris
 Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmacht
Aan de heer VANOVENBERGHE Johan, gecertificeerd (fiscaal) accountant, ITAA nr 11.395.779, en
ieder van zijn aangestelden om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket en bij de fiscale administraties.
De comparant erkent dat ondergetekende notaris zijn aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL 
Julie Maere,
Geassocieerd notaris,
 
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift en gecoördineerde statuten