Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Makelto
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2900
België
Onderwerp akte : Oprichting
Schoten
David Teniersstraat 17
I – VERSCHIJNING VAN PARTIJEN, OPRICHTING EN INBRENGEN
  A- Verschijning van partijen en verklaring van oprichting
Ondergetekenden:
De heer Erik Van der Linden, geboren te Deurne op 11 mei 1970  
Mevrouw Ester Devilee, geboren te Voorschoten op 12 januari 1972
 
Verklaren tussen hen per 3 januari 2022 een commanditaire vennootschap op te richten onder de naam Makelto,
met maatschappelijke zetel te Schoten David Tenierstraat 17, waarvan het totale ingebrachte vermogen 1.000
euro bedraagt en verdeeld is in 1.000 aandelen zonder nominale waarde.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de neerlegging
van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank te Antwerpen afdeling Mechelen.
 B- Inschrijving voor het kapitaal en storting
De comparanten verklaren dat het ingebracht vermogen van de vennootschap, groot 1.000,00 euro, volledig is
geplaatst. Het is verdeeld in 1.000 aandelen zonder nominale waarde.
 
Inbreng in geld
Op de aandelen wordt ingeschreven in geld als volgt:
- de heer Erik Van der Linden, voornoemd onder 1): 999 euro
- mevrouw Ester Devilee, voornoemd onder 2): 1 euro
- TOTAAL: 1.000 euro
 
Volstorting
 - de heer Erik Van der Linden, voornoemd onder 1): verklaart 999,00 euro op heden te volstorten.
- mevrouw Ester Devilee, voornoemd onder 2): verklaart 1,00 euro op heden te volstorten.
Comparanten verklaren hierbij dat deze gelden afkomstig tot hun persoonlijk vermogen behoren en geen deel
uitmaken van enige huwelijksgemeenschap
De gelden zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere bankrekening bij ING met nummer
BE79 3632 1844 3333, geopend op de naam van de  commanditaire vennootschap Makelto in oprichting.
 Als vergoeding voor hun inbreng worden het volgend aantal aandelen toegekend:
- aan de heer Erik Van der Linden , voornoemd onder 1: 999 aandelen,
- aan mevrouw Ester Devilee, voornoemd onder 2: 1 aandeel,
TOTAAL: 1.000 aandelen
Deze aandelen zijn volstort ten belope van 1.000€, zodat vanaf heden een bedrag van 1.000,00 euro ter
0779926916
beschikking van de vennootschap is gesteld.
 
 C- Aanwijzing van de commanditaire en gecommanditeerde vennoten
De comparant sub 2 is commanditaire vennoot. Haar aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van haar
inbreng zoals hiervoor wordt vastgesteld. Een commanditaire vennoot mag geen enkele daad van bestuur
verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
De comparant sub 1 is gecommanditeerde vennoot. Hij is hoofdelijk en ondeelbaar onbeperkt aansprakelijk voor
de verbintenissen van de vennootschap en zijn aansprakelijk als oprichter van de vennootschap.
 
II- STATUTEN
De partijen stellen de statuten van de vennootschap vast als volgt:
 
Artikel 1: Rechtsvorm-benaming-identificatie
De vennootschap heeft de vorm van een  commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt "Makelto”.
Deze naam moet steeds door de woorden " commanditaire vennootschap" of de afkorting "Comm.V." worden
voorafgegaan of gevolgd.
 Artikel 2: voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
Het uitzetten van het commercieel beleid, het bepalen van de strategie en de implementatie ervan; hieronder ook
bijdrage leveren aan de ontwikkeling van nieuwe producten en de uitbreiding van bestaande producten of
markten;
het verstrekken van adviezen en de dienstverlening aan ondernemingen, vennootschappen, natuurlijke- en
rechtspersonen op het vlak van commerciële activiteiten, marketing, verkoop en de desbetreffende
personeelsaanwerving hiervan alsook het geven van opleiding aan personeel.
Het aan en verkopen van onroerende goederen. Het beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van
het woord van een patrimonium, grotendeels bestaande uit onroerende goederen. Binnen het kader van haar
maatschappelijk doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen en verkopen, opschikken,
uitrusten, valoriseren, bouwen, laten bouwen en verbouwen, zakelijke rechten verlenen of afsluiten, in huur
nemen of verhuren van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld. De
vennootschap mag aan haar bedrijfsleiders en/of werknemers gratis woonst verlenen, dit ter compensatie van de
door hen uitgevoerde verrichtingen ten voordele van de vennootschap.
 
Artikel 3: Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2900 Schoten David Tenierstraat 17.
De zetel van de vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke andere
plaats in België, rekening houdende met de taalwetgeving. Iedere wijziging van de zetel wordt door de
zaakvoerder(s) in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
 
Artikel 4: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur vanaf heden.
 
Artikel 5: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000 euro en is verdeeld in
1.000 aandelen.
 
Artikel 6: Aandelen
6.1. Overdracht van de aandelen onder levenden.
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden, aan een
medevennoot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn
aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke van
akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de Rechtbank
van Eerste Aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn woonplaats heeft.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het verkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn verkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee/derde van de
andere vennoten.
6.2. Overgang van aandelen in geval van overlijden.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De eventuele erfgenamen of
rechtsopvolgers van de overleden vennoot zullen slechts tot de vennootschap kunnen toetreden mits
voorafgaand een geschreven akkoord van alle overblijvende vennoten.
Ingeval van weigering tot toetreding en bij gebreke aan een overname van de betrokken aandelen door één of
meerdere van de overblijvende vennoten, hebben de erfgenamen of rechtsopvolgers recht op de
vermogenswaarde van het aandeel van de overleden vennoot in de vennootschap ten tijde van zijn overlijden.
6.3. Vorm van de overdracht.
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
6.4. Publiciteit van de overdracht.
De overdracht van aandelen toebehorend aan de gecommanditeerde vennoten zal het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 7: De rechten en verplichtingen van vennoten
7.1. De gecommanditeerde vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
7.2. De commanditaire vennoten.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 8: Bestuur
8.1. Aantal-benoeming.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De benoeming gebeurt door de algemene vergadering. Het mandaat is onbezoldigd behoudens andere
beslissing van de algemene vergadering.
8.2. Duur van de opdracht-ontslag.
Een zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering genomen
met meerderheid van stemmen van de gecommanditeerde vennoten en de commanditaire vennoten.
8.3. Bevoegdheid.
De vennootschap wordt geldig verbonden en in rechte vertegenwoordigd door de handtekening van een
zaakvoerder, individueel optredend.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
Artikel 9: Controle
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerdee als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks-
en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap te allen tijde inzage nemen in de boeken, de
brieven, de notulen en in het algemeen alle geschriften van de vennootschap.
Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een externe accountant.
 
Artikel 10: Algemene vergadering van de vennoten
10.1. Jaarvergadering - Bijzondere of buitengewone algemene vergadering.
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om 18 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden worden.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag, het uur en de plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
10.2. Bijeenroeping.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder(s).
De jaarvergadering moet bijeengeroepen worden binnen de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen een termijn van 15 dagen na het
verzoek van één of meerdere vennoten die ten minste één vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen.
10.3. Stemrecht.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
10.4. Besluiten.
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij  meerderheid van stemmen,
onverminderd de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen.
10.5. Wijziging van de statuten.
De besluiten van de buiten algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, worden goedgekeurd
met een bijzondere meerderheid van drie/vierden van de stemmen.
 
Artikel 11: Boekjaar - jaarrekening - winstverdeling
11.1 Boekjaar.
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
11.2. Jaarrekening.
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de jaarrekening opgemaakt over het
voorbije boekjaar en wordt de boekhouding afgesloten.
11.3. Winstverdeling.
Ter berekening van de zuivere winst van de vennootschap worden van het brutoresultaat afgetrokken, elk verlies,
de algemene kosten, kosten en afschrijvingen en alle voorzieningen die naar goed koopmansgebruik geboden
zijn.
Over de aanwending van de winst spreken de vennoten, verenigd in jaarvergadering zich uit.
 
Artikel 12: Ontbinding - vereffening
12.1. Ontbinding.
De vennootschap wordt ontbonden:
-ten gevolge van een gerechtelijke beschikking die kracht van gewijsde heeft verkregen;
-ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten,
als gezegd in artikel 10.5, die gelden voor een statutenwijziging.
12.2. Vereffening.
*Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meer vereffenaars, bepaalt
hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders, en hebben de bevoegdheid om de verrichtingen te stellen opgesomd in
artikelen 186, 187 en 188 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder dat zij daartoe een voorafgaande
machtiging van de algemene vergadering behoeven. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de
algemene vergadering of door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de regels
van vertegenwoordigende raden.
12.3. Verdeling van het vereffeningsresultaat.
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het geschil.
 
 
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar vangt aan op datum van oprichting en verstrijkt op 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2023.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters dat de
 vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor
  rekening van de onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen
 die daaruit voortvloeien overneemt.
Wordt benoemd met ingang vanaf heden voor onbepaalde duur tot zaakvoerder van de
 vennootschap:
 de heer Erik Van der Linden, voornoemd. Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd.
 
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BDO - Beirens & Wellens BV rechtspersonenregister
Brussel  0896.973.351, met zetel te 1930 Zaventem, Da Vincilaan 9, Box E.6, in het bijzonder aan de heer
Beirens Michel evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de BTW,
alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer erkende
ondernemingsloketten teneinde alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te
ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de vennootschap als
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of
nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
 
Gedaan te Schoten, opgesteld en ondertekend in 3 originele exemplaren, waarvan iedere ondertekenaar erkent
minstens één exemplaar te hebben ontvangen.
 
Erik Van der Linden
zaakvoerder