Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Damas Huis
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Veemarkt 50
 : 8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, op 23 juni
2020, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
 
De heer AL MAHMOUD Ali, geboren te Edlib (Syrië) op een mei negentienhonderd vierentachtig, van
Syrische nationaliteit, gehuwd, wonende te 8792 Waregem (Desselgem), Alsteen 12.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract tot op heden ongewijzigd, zoals
hij het verklaart.
 
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “Damas Huis” met maatschappelijke
zetel gevestigd in het Vlaams Gewest, te weten te 8500 Kortrijk, Veemarkt 50.
 
Voorwerp
-           Snack
-           Restaurant
-           Horeca
-           Uitbating van één of meerdere bakkerijen
-           Uitbating van nachtwinkel(s)
-           Uitbating van dagwinkel(s)
-           Uitbating van supermarkt(en)
-           Uitbating van benzinestation zijnde de handel in diverse brandstoffen
-           Handel in auto-onderdelen, olieën, diverse benodigdheden voor auto’s, banden enz
-           Uitbating van car-wash
-           Uitbating van een service station
-           Handel in diverse brandstoffen, smeermiddelen aanverwante producten, olieën, onderdelen
-           Groenten- en fruitwinkel
-           Beenhouwerij
-           Traiteur
-           Buurtwinkel
-           Krantenwinkel
-           Import en export, klein- en groothandel van diverse handelsgoederen, zowel food als non-
food producten
-           Importen – export, klein en groothandel in brandstoffen, smeerolie, oliën en aanverwante
producten, materialen, technische onderdelen, middelen
-           Uitbating van een dagbladhandel
-           Uitbating van een telefoonwinkel
-           Handel van goederen zonder nadere specificatie
-           Bemiddeling in de verkoop van goederen
-           Uitbaten van een horecazaak: restaurant, snackbar, broodjeszaak, frituur, pittarestaurant,
café, bar, taverne en alle aanverwante activiteiten
-           Het uitbaten van eethuizen, restaurant en/of andere verbruiksinrichtingen die behoren tot de
0748936802
Luik B
horecasector in de ruimste zin van het woord
-           Het uitbaten van een spijshuis, frituur, verbruikerssalon, drankgelegenheid, private club,
hotel, logementshuis en kampeerterrein;
-           Verkoop van pita’s, pizza’s, belegde broodjes, sandwiches, gebakjes, koffiekoeken, taartjes,
croques, wafels, pannenkoeken, frisdranken, alcoholische dranken, , enz. zowel voor consumptie ter
plaatse als om mee te nemen en/of thuisbezorging;
-           Organiseren van traiteurdiensten en het uitbaten van een restaurant in de ruimste zin van het
woord, vervaardigen en verkoop van bereide schotels ook voor consumptie ter plaatse;
-           Vervaardigen en verkoop van alle brood-, banket-, patisserie-, suiker-, en
chocoladeproducten;
-           De aan- en verkoop van snoep en suikerwaren; rookwaren, alcoholische en niet alcoholische
dranken;
-           Plaatsen en uitbaten van verdeelautomaten voor voedingswaren, snoep en drank;
-           Import en export, aan- en verkoop, zowel groot- als kleinhandel van algemene
voedingswaren, dranken, rookwaren, bouwmaterialen, houthandel enz.
-           Het aanbieden van franchiseovereenkomsten in het kader van de gevoerde activiteiten en het
samenwerken met andere bedrijven die een zelfde doel nastreven;
-           Verlenen van advies, raad en bijstand in het kader van de gevoerde activiteiten aan andere
horecazaken, broodjeszaken, pizzeria’s, snackbars, restaurants, brood- en banketbakkerijen,
telefoonwinkels, en het waarnemen van het management van deze zaken;
-           Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ook ter plaatse verbruikt kunnen worden
en, in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals
snackbars, sandwichbars, hamburgerrestaurants, frietkramen, hotdoginstallaties, pitarestaurants,
pizzeria’s, ijssalons, tea-rooms, enz.
-           Uitbating van café, restaurant, discotheek, snooker – biljartgelegenheid;
-           De groot- en kleinhandel, import en export in verse en niet-verwerkte groenten en fruit,
inclusief aardappelen; in vlees en vleeswaren, exclusief vlees van gevogelte en van wild; vlees van
konijnen; in zuivelproducten; in alcoholische dranken; tabaksproducten, diepgevroren
voedingsmiddelen, enz
-           De niet gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingswaren
-           Uitbating van een vervoerbedrijf in het bijzonder het personenvervoer per taxi,
personenvervoer per autocar, koerierdiensten.
-           Onderneming voor de verhuur van personenauto’s, bedrijfswagen, vrachtwagen met/zonder
chauffeur
-           Luchthavenvervoer;
-           Groot- en kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto’s, bedrijfsvoertuigen, vrachtwagen, auto-
onderdelen, kampeervoertuigen enz.
-           Het gewone onderhoud van auto’s etc.: wassen, antiroestbehandeling, olie verversen,
vervangen en herstellen van ruiten, vervangen en herstellen van banden, enz.
-           Uitbating van een benzinestation, zijnde de handel in diverse brandstoffen;
-           Import en export van goederen;
-           Het beleggen van eigen vermogen in schuldvorderingen, effecten en andere
vermogenswaarde, in roerende en onroerende goederen, stellen van zekerheden voor schulden en
verplichtingen van groepsmaatschappijen en derden, in zoverre door de wet toegestaan.
-           Het fabriceren en verkopen van alle soorten verpakkingen alsmede het verpakken en
opslagen van goederen
-           Magazijnier en de uitbating van magazijnen en depots.
-           Aan- en verkoop van gebouwen
-           Algemene bouwwerken;
-           Algemene aannemingen;
-           Projectontwikkeling;
-           Bouwen, verbouwen, verkopen en onderhouden van onroerende goederen
-           Elektriciteitswerken;
-           Sanitair en verwarming;
-           Loodgieterij;
-           Metselwerken;
-           Stukadoorwerken;
-           Industriële schilderwerken;
-           Slopingswerken;
-           Industriële opruimingswerken;
-           Toezien op bouwwerkzaamheden, (ruwbouw, installatie en afwerking);
-           Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan onroerende goederen;
-           Projectontwikkeling van metalen constructies;
Luik B
-           Het ruimen van bouwterreinen;
-           Isolatiewerkzaamheden;
-           Gevelreinigingen;
-           Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz.;
-           De montage van buiten- en binnenschrijnwerk;
-           Industriële bekleding van wanden en plafonds;
-           Het verstrekken van adviezen, raadgevend bureau inzake bestuursregelingen;
-           Het beheren van roerende en onroerende goederen;
-           Projectontwikkeling voor kantoorgebouwen, nieuwe woningen en appartementen,
renovatiebouw, installaties, enz.;
-           Verhuur van woningen, appartementen, kantoorgebouwen en andere roerende en
onroerende goederen;
-           Aan- en verkoop, verhuur, en het aanhouden van zakelijke rechten (zoals erfpacht, recht van
opstal, vruchtgebruik enz. deze opsomming is niet limitatief)
-           Verkopen op commissie
-           Tussenpersoon in de handel
-           Overige zakelijke dienstverlening;
-           Voor eigen rekening:
-           Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van roerende en onroerende goederen; - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een roerend patrimonium, alle verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,
van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden , van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
-           Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-           Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder,
directeur of andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook
buitenlandse, van vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als
in het buitenland. De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar maatschappelijk doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng,
inschrijving of anderszins in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van die aard is dat van de
vennootschap te bevorderen. Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen,
voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zodat de vennootschap alle
burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of
handelingen kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan
met haar voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp, alles in de meest ruime zijn van het woord.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbreng – volstorting
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
Luik B
Door de heer AL MAHMOUD Ali, voornoemde oprichter: honderd (100) aandelen, hetzij voor
vijfduizend euro (5.000,00 EUR).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in Artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting en maken gebruik van voormelde mogelijkheid.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
25 mei, om 14:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Luik B
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
 
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer AL MAHMOUD Ali, voornoemde oprichter, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Aanstelling lasthebber
RLT Accountancy, Tarbotstraat 1, 9000 Gent (BTW 0743 817 675), of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen
bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie van de akte Oprichting
    •  Oorspronkelijke statuten