Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BEMA-PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Spanjestraat 226
8800 Roeselare
Onderwerp akte :
Oprichting
Uittreksel uit een akte verleden voor Meester Jean-Marc Vanstaen, geassocieerd notaris te Komen,
op drieëntwintig augustus tweeduizend achttien die binnen de wettelijke termijn zal geregistreerd
worden
 
1. Vorm en benaming: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid BEMA-PROJECTS
2. Zetel :Spanjestraat 226 - 8800 Roeselare
3. Duur: onbeperkt.
4. Oprichters
a. De Heer Bernard VEREENOOGHE, wonende te 8800 Roeselare, Spanjestraat 226
b. Mevrouw Maureen SCHREEL, wonende te 8800 Roeselare, Spanjestraat 226
5. Maatschappelijk kapitaal – volstorting – toegestaan kapitaal :
Het kapitaal bedraagt honderdduizend euro (€ 100.000,00) vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder nominale waarde, volstort ten belope van honderdduizend euro (€ 100.000,00) – er
is geen toegestaan kapitaal.
6. Vorming van het kapitaal
Het kapitaal is volledig onderschreven in geld, als volgt:
a. Door de Heer Bernard Vereenooghe : voor vijftig (50) aandelen, hetzij vijftigduizend euro (€
50.000,00), volledig volstort.
b. Door Mevrouw Maureen Schreel: voor vijftig (50) aandelen, hetzij vijftigduizend euro (€ 50.000,00),
volledig volstort.
7.a. Bestuur van de vennootschap – bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, die voor onbepaalde tijd door de
algemene vergadering benoemd worden.
Het mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende stilzwijgende of uitdrukkelijke beslissing van
de algemene vergadering.
De zaakvoerder of, indien er meerdere zaakvoerders zijn, het college van zaakvoerders is bevoegd
om alle rechtshandelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
doel van de vennootschap met uitzondering van deze bij de wet voorbehouden aan de algemene
vergadering.
Indien een zaakvoerder zijn ontslag indient of afgezet wordt, moet binnen de acht dagen een
algemene vergadering samengeroepen worden door de overblijvende zaakvoerder(s), of door elk
van de vennoten die hiertoe individueel bevoegd zijn bij stilzitten of ontbreken van de zaakvoerder(s).
Deze algemene vergadering beslist met gewone meerderheid van stemmen over de benoeming van
een nieuwe zaakvoerder.
Externe vertegenwoordiging
Indien er slechts één zaakvoerder is, heeft deze de meest uitgebreide externe
vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, gelden volgende regels.
Elk der zaakvoerders beschikt over de bevoegdheid om individueel alle handelingen te verrichten en
de vennootschap te vertegenwoordigen. De zaakvoerders hoeven ten aanzien van derden, niet te
0701690476
Luik B
bewijzen gemachtigd te zijn door een voorafgaande beraadslaging van het college van
zaakvoerders, zelfs ten aanzien van openbare of ministeriële ambtenaren en hypotheekbewaarders.
De vennootschap wordt in rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder.
De enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders kunnen aan derden bijzondere en beperkte
volmachten verlenen; in het bijzonder kan het dagelijks bestuur van de vennootschap aan een of
meer derden, die al dan niet samen handelen, toevertrouwd worden. Deze delegatie van dagelijks
bestuur wordt overeenkomstig de wettelijke bepalingen gepubliceerd.
Zaakvoerders-rechtspersonen worden vertegenwoordigd door een vaste vertegenwoordiger
natuurlijke persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en
voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger is burgerrechtelijk aansprakelijk en
strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen
rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die
hij vertegenwoordigt.
7.b. Zaakvoerder(s) :
Werd aangesteld als niet-statutair zaakvoerder, voor onbepaalde duur:
Mevrouw SCHREEL Maureen Marleen, wonende te 8800 Roeselare, Spanjestraat 226.
Opvolgende niet-statutair zaakvoerder
Bij overlijden van de hierboven aangestelde zaakvoerder, wordt zij van rechtswege opgevolgd door
de Heer VEREENOOGHE Bernard Thierry, wonende te 8800 Roeselare, Spanjestraat 226,
aangesteld tot opvolgend zaakvoerder.
Wanneer de opvolgende zaakvoerder werkelijk in functie treedt, dan zal dit openbaar gemaakt
worden door neerlegging van een verklaring in het vennootschapsdossier.
 
De aangestelde zaakvoerders hebben verklaard dit mandaat te aanvaarden.
Het mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing van
de algemene vergadering.
8. Commissaris: er werd geen commissaris aangesteld
9. Boekjaar : van één oktober tot dertig september. Het eerste boekjaar wordt afgesloten op dertig
september tweeduizend negentien.
10. Jaarvergadering – deelname – stemrecht.
De jaarvergadering vindt plaats op de laatste zaterdag van maart op de maatschappelijke zetel of op
de plaats die in de oproeping aangeduid wordt.
De oproepingen gebeuren overeenkomstig het wetboek van vennootschappen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
11. Maatschappelijk doel :
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening dan wel
voor rekening van derden en/of tussenpersonen:
1. Specifieke activiteiten.
- Onderneming in onroerende goederen of ermede verband houdende verrichtingen: de verwerving,
de vervreemding, ruil, het in huur of in leasing geven of nemen, de exploitatie, de financiering,
expertise, het beheer en het onderhoud van onroerende goederen en elke bemiddeling erbij, de
makelarij in onroerende goederen en in verzekeringen, de promotie in het algemeen, de studie, het
verlenen van deskundig advies en de schatting van onroerende goederen, de ontwikkeling, de
commercialisatie van en de begeleiding bij alle projecten betreffende onroerende goederen, de
verkaveling en het in staat brengen door urbanisatie, omvorming of ombouw of valorisatie van
onroerende goederen van alle aard, zo gronden als gebouwen, zo op het platteland als in bebouwde
kommen, in voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of
verbouwing, ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en het oprichten van gebouwen
onder het statuut van de wet op de mede-eigendom, het nemen en afstaan van optierechten inzake
het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen, de uitgifte van
vastgoedcertificaten ;
- Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, licenties en handelsmerken in verband met
haar doel ;
- Onderneming voor het verwerven van belangen in andere ondernemingen om het beheer ervan te
controleren of er deel in te hebben; de vennootschap kan de functies van bestuurder, zaakvoerder of
vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen; studie-, organisatie- en raadgevend bureau
inzake financiële, handels-, fiscale en sociale aangelegenheden ; tussenpersoon in de handel en
verhuring van divers materiaal ;
- De vennootschap mag zich borg stellen en alle persoonlijke of zakelijke waarborgen geven ten
voordele van ieder persoon of vennootschap, verbonden of niet ;
- De realisatie van alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen.
Luik B
 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
2. Algemene activiteiten
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het
eigen onroerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden
van beheer en bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen, ruilen van
alle onroerende goederen en onroerende rechten, de oprichting van gebouwen en onroerende
goederen, de renovatie, de verbouwing, de herinrichting van alle gebouwen in de ruimste zin.
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het
eigen roerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden
van beheer en bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen, ruilen van
alle roerende goederen en roerende rechten, financiële activa, beleggingsproducten in de ruimste
zin.
    •  De aankoop en verkoop van alle participaties in op te richten of bestaande ondernemingen, van
de financiële, industriële, commerciële, onroerende of landbouwsector, het verwerven en beheren
van deelnemingen in administratiekantoren, trusts, fiduciaires of andere rechtspersonen, via de
verwerving van aandelen of deelbewijzen, via inbreng in geld of in natura, door middel van fusie,
onderschrijving, splitsing, inbreng van algemeenheid of op enige andere wijze, zowel in binnen- als
buitenland, mits een en ander minstens onrechtstreeks verband houdt met het maatschappelijk doel.
    •  De deelname aan de ontwikkeling en de coördinatie van ondernemingen, aan het bestuur, het
toezicht en aan de vereffening van vennootschappen, het verstrekken van technische,
administratieve, financiële assistentie, en van consultancy inzake management en marketing, het
alles hetzij op contractuele basis dan wel als wettelijk of statutair orgaan van de onderneming ; met
het oog hierop kan de vennootschap het mandaat van zaakvoerder, bestuurder, beheerder, directeur
en vereffenaar van andere rechtspersonen uitoefenen.
    •  Alle commissieverhandelingen
    •  De vennootschap mag in het algemeen alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële,
roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel en daartoe noodzakelijk, nuttig of op enige wijze bevorderend kunnen zijn.
De algemene vergadering kan, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, het
maatschappelijk doel wijzigen of uitbreiden.
12. Reserves – winst – liquidatiebonus:
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de zaakvoerder(s) beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
13. Volmachten
De aangestelde zaakvoerder heeft volmacht verleend aan de BVBA KANTOOR WARLOP,
0435.938.883, met zetel te 8820 Torhout, Zuidstraat 45, met bevoegdheid om samen of afzonderlijk
te handelen en mogelijkheid tot indeplaatsstelling van alle aangestelden en medewerkers, met het
oog op de vervulling van alle formaliteiten en inschrijvingen van de vennootschap bij het
Ondernemingsloket, de Kruispuntbank der Ondernemingen, het Register der Rechtspersonen, alle
griffies van de Rechtbanken, alle diensten van FOD-Financiën, waaronder de BTW-administratie,
evenals de aanvraag van distributie- of vestigingsattesten van alle aard bij elke bevoegde
administratie.
14. Deponering van het volstort kapitaal: de notaris bevestigt dat het bankattest werd overhandigd
waaruit de deponering blijkt van het volstort gedeelte van het kapitaal. De gelden werden
geblokkeerd op een bijzondere rekening geopend bij KBC Bank Roeselare Centrum.
15. Gelijktijdig neergelegde stukken: expeditie van de oprichtingsakte.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Jean-Marc Vanstaen, Notaris