Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
LEGUMEX
Leopoldstraat 35 Bus 5
2000 Antwerpen
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel
te Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Het blijkt uit een akte van oprichting van vennootschap verleden voor Frank Celis, notaris te
Antwerpen, op 22 mei 2015, dat:
1. Rechtsvorm - naam: De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft met als naam: “LEGUMEX”.
2. Zetel: De zetel is gevestigd te Antwerpen, Leopoldstraat 35 bus 5.
3. Oprichtster: Mevrouw ROLLY Helga Juliana Rosalia, geboren te Mechelen op 29 november 1942,
wonende te 2000 Antwerpen, Leopoldstraat 35 bus 5.
4. Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt drie miljoen
driehonderdvierenzestigduizend euro (€ 3.364.000,00).
5. Gestorte bedrag: 3.364.000,00 euro.
6. Samenstelling:  In natura door inbreng van:
- De blote eigendom van en in een appartementsgebouw op en met grond en alle verdere
aanhorigheden te Antwerpen, Wiegstraat 19: kavel 1, gelijkvloers, omvattende:
a. in privatieve en uitsluitende eigendom: de volledig benutbare ruimte op het gelijkvloers en in de
kelder, omvattende twee commerciële ruimten, met uitzondering van de gemene delen;
b. in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:  vijfhonderdachtenveertig/duizendsten
(548/1.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw en in de grond.
- De volle eigendom van een handelshuis op en met grond en alle verdere aanhorigheden te
Antwerpen, Groendalstraat 1/3.
Het besluit van de bedrijsfrevisor, te weten de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de
rechtsvorm van een besloten vennoot-schap met beperkte aansprakelijkheid “C. ROMBAUT BE-
DRIJFSREVISOREN”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen 0461.240.245, met
zetel te 2600 Antwerpen (Berchem), Belpairestraat 4 bus 2.1, vertegenwoordigd door de heer C.
Rombaut, bedrijfsrevisor, luidt als volgt:
“6. Conclusie
Ondergetekende, burg. BVBA C. Rombaut Bedrijfsrevi-soren, vertegenwoordigd door de heer Carl
Rombaut, be-drijfsrevisor, verklaart:
De inbreng in natura in de op te richten BVBA Legumex bestaat enerzijds uit de inbreng van de
naakte eigendom die mevrouw Helga Rolly heeft op het gelijkvloers van het handelspand ter hoogte
van de Wiegstraat 19 te Antwerpen voor een waarde van 2.614.452,09 Euro en anderzijds uit de
inbreng van de volle eigendom van het pand in de Groendalstraat 1-3 te Antwerpen voor een waarde
van 750.000 Euro.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
- De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfs-revisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursor-gaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen;
0630922444
Luik B
- De beschrijving van elke inbreng in natura beant-woordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
- Dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen
nomi-nale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit
te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
- De inbreng in natura zal worden vergoed door middel van de uitgifte van drieëndertigduizend
zeshonderdveertig (33.640) aandelen zonder aanduiding van waarde. Er worden geen andere
voordelen als tegenprestatie voor deze inbreng toegekend.
- Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betref-fende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag bevat 13 pagina’s en is uitsluitend op-gesteld naar analogie met de procedure van Artikel
219 van het Wetboek van Vennootschappen voor deze Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid en mag enkel ten dien einde worden aangewend.
Opgesteld te goeder trouw.
Antwerpen, 11 mei 2015
C. ROMBAUT Bedrijfsrevisoren Burg. BVBA
vertegenwoordigd door
de heer C. ROMBAUT
Bedrijfsrevisor”
7. Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Het eerste boekjaar eindigt
op 31 december 2016.
8. Verdeling van de winst: Jaarlijks houdt de algemene vergadering een bedrag in van ten minste
een twintigste van de nettowinst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze
afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft
bereikt.
Omtrent het overschot zal de jaarvergadering ieder jaar soeverein besluiten maar mits inachtneming
van een gelijk recht voor elk aandeel.
9. Verdeling vereffeningsaldo: Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na
vereffening rekening houdend met hun volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle
aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate
zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort
of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
10. Externe vertegenwoordiging: Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder; ook indien er verschillende zaakvoerders worden
aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op te treden voor alle handelingen.
Het bestuur mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen.
11. Niet-statutaire zaakvoerder: De oprichtster stelde aan als niet statutaire zaakvoerder voor
onbepaalde termijn, op elk ogenblik herroepbaar: mevrouw ROLLY Helga, voornoemd.
Indien, om welke redenen ook de voornoemde zaakvoerder haar functie niet meer zal uitoefenen
onder meer door overlijden of uittreding werd voor dan tot niet statu¬tair zaakvoerders aangesteld:
1/ de heer VERCRUYSSEN Wim, geboren te Antwerpen op 14 januari 1970, wonende te 2600
Antwerpen (Berchem), Lodewijk Gerritslaan 8;
2/ de heer VERCRUYSSEN Bart, geboren te Antwerpen op 6 mei 1972, wonende te 2000
Antwerpen, Klapdorp 78.
12. Commissarissen: Geen.
13. Doel: De vennootschap heeft tot doel:
1. Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren, instandhouden en oordeelkundig uitbouwen van dit patrimonium vooral door
beheersdaden. Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten,
zoals onder meer:
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, met uitzondering van die activiteiten
voorbehouden aan vastgoedmakelaars;
- aankopen van roerende goederen en rechten, te gelde maken en beleggen in effecten en alle
andere waarde-elementen, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,
Luik B
aandelen, obligaties, staatsfondsen.
2. Holding activiteiten, omvattende onder meer:
- het door middel van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of
anderszins verwerven van een belang of deelneming in alle bestaande of nog op te richten
bedrijvigheden, vennootschappen of verenigingen in België of in het buitenland zonder onderscheid;
- het beheren, valoriseren, verkopen, te gelde maken of anderszins vervreemden van deze
participaties of belangen;
- alle financiële transacties en financiële overeenkomsten, behoudens deze activiteiten die wettelijk
voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer
en beleggingsadvies;
- het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van de vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft en in het algemeen
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met de
activiteiten van een holding.
Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
14. Gewone algemene vergadering: De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering
genoemd, heeft plaats de zevende van de maand mei om achttien uur; indien deze dag een zondag
of een wettelijke feestdag is op de eerstvolgende werkdag, zelfde uur.
De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de
vennootschap. De eerste wordt gehouden in het jaar 2017.
Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergaderingen en voor de uitoefening
van het stemrecht.                                           
15. Volmachten: Nihil.
16. Bijzondere volmacht: Er werd aan de heer Dirk Van Remoortere, IAB-accountant, met kantoor te
Antwerpen-Borgerhout, Jozef Nuytsstraat 1, met recht van indeplaatsstelling, een bijzondere
volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties,
waaronder de “B.T.W.”, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel
alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen,
verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving,
wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de
uitvoering van deze opdracht.