Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Castro Benny Projectbouw BVBA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Panoramalaan 5
3770 Riemst
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Notaris Maarten BUNKENS ter standplaats Riemst (Zichen-Zussen-
Bolder) op 06/07/2018, nog te registreren, blijkt dat een vennootschap werd opgericht als volgt :
IDENTITEIT DER OPRICHTERS:
De heer CASTRO Bernardus, Michel, Theresia, zelfstandige, geboren te Mopertingen op 11
augustus 1960, echtgenoot van mevrouw BERTRAND Marguerite Guillaumine, huisvrouw, geboren
te Tongeren op 21 maart 1962, wonende te 3770 Riemst, Panoramalaan 5
RECHTSVORM : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
NAAM: Castro Benny Projectbouw BVBA
ZETEL : 3770 Riemst, Panoramalaan 5
DOEL :
De vennootschap heeft als doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
Projectontwikkeling:
    •  Het verkavelen en bouwrijp maken van terreinen
    •  De aan- en verkoop van onroerende goederen
    •  Het bebouwen van terreinen met woningen en appartementen met het oog op de verkoop
    •  Het verwerven, verbeteren en inrichten van onroerende goederen van alle aard en onder alle
vormen en met alle bestemmingen
    •  Dienstverlening op het gebied van projectmanagement, inzonderheid:
    •  Het uitvoeren van haalbaarheidsstudies
    •  Het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvende staten van op te richten gebouwen
    •  Het aanvragen, beoordelen en toewijzen van offerten voor uitvoering van bouwwerken
    •  De planning van de bouwwerkzaamheden
    •  De controle en inspectie van de uitgevoerde werken
    •  Bijstand bij de voorlopige en definitieve opleveringen van gebouwen
Omgevingswerken:
    •  Het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken. Het ruimen
van bouwterreinen
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen
    •  Het plaatsen van alle soorten buitenverhardingen inclusief ondervloeren
    •  De aanleg van tuinen
Algemene aannemingswerken in de bouwsector :
    •  Het oprichten, het herstellen of verbouwen van alle gebouwen
    •  Het uitvoeren van cementeerwerken
    •  Plaatsen van alle soorten ondervloeren
    •  Het plaatsen van vloer- en wandtegels
0699735531
Luik B
    •  Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
    •  De bouw van daken alsook de dakbedekking van ongeacht welk materiaal
Belegging in eigen naam en voor eigen rekening in onroerende goederen :
    •  Het verwerven, oprichten of verbouwen van onroerende goederen met het oog op de uitbouw
van een onroerend goed patrimonium
    •  Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en roerende zakelijke rechten, zoals
de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en
verhuur, de ruil, de verkaveling
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen en
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en dat van aard is de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, de verkoop van haar
producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
De zaakvoerder(s) zijn bevoegd om de aard en de reikwijdte van het maatschappelijk doel te
interpreteren.
DUUR : voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichtingsakte.
KAPITAAL – AANDELEN : 20.000,00 EUR, vertegenwoordigd door 200 gelijke aandelen zonder
nominale waarde, waarop in geld ingeschreven en volledig volstort door voornoemde oprichter, te
weten als volgt:
De heer CASTRO Benny, voormeld: 200 aandelen.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot, benoemd
door de algemene vergadering. Indien een rechtspersoon benoemd wordt als zaakvoerder dient
deze overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen een natuurlijke persoon
als vaste vertegenwoordiger aan te duiden, belast met de uitvoering van deze opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon.
De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide macht om te handelen in naam der vennootschap, in
alle omstandigheden en om al de daden te stellen of toe te laten, die betrekking hebben op het doel
der vennootschap, zoals dit bepaald werd in artikel drie van deze statuten.
Zij hebben allen de maatschappelijke handtekening en mogen samen of afzonderlijk optreden.
De zaakvoerder(s) hebben het recht, onder hun persoonlijke verantwoordelijkheid, zich te doen
helpen of vertegenwoordigen door mandatarissen of afgevaardigden, hiertoe bestuurders te
benoemen, hun bevoegdheid vast te stellen, alsmede hun wedde en de voorwaarden van hun
indiensttreding en hun ontslag.
ALGEMENE VERGADERING :
De jaarvergadering wordt gehouden jaarlijks op 15 mei om negentien uur op de maatschappelijke
zetel.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de daarop volgende
werkdag.
De zaakvoerder(s) mogen buitengewone algemene vergaderingen bijeenroepen, telkens het belang
van de vennootschap dit vereist.
De algemene vergaderingen zullen gehouden worden in de maatschappelijke zetel of in een andere
plaats, vermeld in de oproepingsberichten.
De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan elke
vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen vóór de vergadering, met
opgaaf van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de
verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden aan de
vennoten, zaakvoerder en eventuele commissaris, alsook aan de andere personen, die erom
verzoeken.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
De vennoten mogen zich doen vertegenwoordigen door een volmachtdrager, die zelf stemrecht
heeft.
De zaakvoerder en de eventuele commissaris geven antwoord op de vragen die door de vennoten
worden gesteld met betrekking tot hun verslag of de agendapunten, voorzover de mededeling van
gegevens of feiten niet van aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de
vennoten of het personeel van de vennootschap.
Elk maatschappelijk aandeel geeft recht op één stem, binnen de door de wet bepaalde perken.
Welke ook de op de algemene vergadering vertegenwoordigde aandelen weze, de besluiten worden
genomen bij volstrekte meerderheid van stemmen behoudens toepassing der wetsbepalingen inzake
wijziging van de statuten.
Luik B
De zaakvoerder heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de goedkeuring
van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere
genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
Wanneer één of meer aandelen aan verscheidene personen toebehoren, dan kan de uitoefening van
de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door
een enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopige bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
Wanneer één of meer aandelen tot het gemeenschappelijk vermogen van de echtgenoten behoren
en op hun beider naam ingeschreven zijn, en tussen de echtgenoten geen overeenstemming bereikt
wordt, dan kan de Vrederechter, overeenkomstig de desbetreffende bepalingen van het Burgerlijk
Wetboek één der echtgenoten op diens verzoek machtigen om de bedoelde rechten alléén uit te
oefenen.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens verzet van de blote eigenaar. In dit laatste geval
kan de bevoegde rechter op verzoek van de meest gerede partij een voorlopige bewindvoerder
benoemen om de bedoelde rechten uit te oefenen in het gezamenlijk belang van de vruchtgebruiker
en blote eigenaar.
MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR : van één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
WINST, RESERVERINGEN :
Op het einde van elk boekjaar sluiten de zaakvoerder(s) de boeken en geschriften af en maken zij de
inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de desbetreffende bepalingen van het wetboek van
vennootschappen.
Vijftien dagen voor de algemene vergadering leggen zij de documenten, waarover sprake in de
desbetreffende bepalingen van het wetboek van vennootschappen, ter beschikking van de vennoten
op de zetel van de vennootschap.
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten en de
afschrijvingen, maakt de netto-winst van de vennootschap uit; op deze netto-winst wordt vijf procent
voorafgenomen ten bate van het wettelijk reservefonds.
Deze voorafname is niet meer vereist wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk
kapitaal bereikt heeft.
De overblijvende winst zal verdeeld worden volgens de beslissingen van de algemene vergadering.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de dag van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar de voorschriften van het desbetreffend artikel van het wetboek van
vennootschappen.
SLOTVERKLARINGEN
1. Het eerste boekjaar begint op vanaf de datum van de neerlegging ter Griffie van het uittreksel van
de oprichtingsakte en eindigt op 31 december 2019. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op
15 mei 2020 om 19.00u.
2. Quasi-inbreng: Indien binnen twee jaar te rekenen van heden, de vennootschap overweegt een
vermogensbestanddeel te verkrijgen van een oprichter, een zaakvoerder of een vennoot, tegen een
vergoeding van tenminste één/tiende gedeelte van het geplaatste kapitaal, zal rekening gehouden
worden met de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
3. Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd voor een onbeperkte duur:
De heer CASTRO Bernardus Michel, geboren te Mopertingen op 11 augustus 1960, wonende te
3770 Riemst, Panoramalaan 5.
De Heer CASTRO, voornoemd, die aanvaardt.
Dit mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Volmacht:
Als bijzondere gevolmachtigde wordt aangesteld: V.O.F. Consultancy Meertens & Co met zetel te
Riemst, Groenstraat 15, aan wie macht verleend wordt, met recht van indeplaatsstelling, teneinde
huidig opgerichte vennootschap te kunnen vertegenwoordigen bij alle administraties, onder meer de
Kruispuntbank van Ondernemingen, het Ondernemingsloket en de bevoegde B.T.W.-administratie,
teneinde alle verklaringen te kunnen tekenen en in het algemeen, alles te kunnen doen dat
noodzakelijk blijkt te zijn.
Luik B
5. BEKRACHTIGING
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 april 2018.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van
het wetboek van vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL.
Maarten Bunkens, notaris.