Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : D.W. Bouwt
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Emiel Maeyensstraat 39
 : 9040 Sint-Amandsberg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
“D.W. Bouwt”
Oprichting Naamloze Vennootschap
Er blijkt uit de akte verleden op 13 december 2023, ter registratie, voor Notari Philippe KLUYSKENS,
 notaris met standplaats te Sint Amandsberg, Gent, Vierde kanton, die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap “Philippe Kluyskens, Notarisvennootschap”, dat door de besloten vennootschap “J.D.
W. MANAGEMENT” waarvan de zetel gevestigd is te 9041 Gent, Oostakker, Wildebrake 13, BTW
BE0834.432.206, Rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent, 0834.432.206, en 
de heer DE WIT Koen, wonend te 9042 sint-kruis-winkel, Albert de smetstraat 45a, een NAAMLOZE
VENNOOTSCHAP hebben opgericht met volgende kenmerken:
-benaming: “ D.W. Bouwt” 
-zetel te 9040 Gent, Emiel Maeyensstraat, 39
-voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
oordeelkundig beheer, opbouw en valorisatie en in stand houden van eigen onroerende goederen,
projectontwikkeling en bouwpromotie van residentieel of vastgoed, ondermeer door verhuring en
exploitatie, verkoop, bemiddeling bij verkoop en verhuring, onroerende leasing en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot van onbebouwde of bebouwde
onroerende goederen. De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten
(ver)bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, laten ombouwen of renoveren, beheren alsmede alle
werkzaamheden die verband houden met stedenbouw en ruimtelijke ordening; zij mag onroerende
goederen vervreemden al dan niet met het oog op wederbelegging en opbrengst, zij mag
optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen en afstaan; zij mag zakelijke rechten
(vruchtgebruik, erfpacht, opstal,…) op onroerende goederen verwerven, vestigen, overdragen en
beëindigen.
--Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
andere vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op het vlak van beheer, de controle, het
toezicht, de organisatie, de administratie; het verlenen van adviezen en intellectuele en
administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van
benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- en software, het uitvoeren in verband met hetgeen
voorafgaat aan concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest
verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van
bedrijfsleiding en het organiseren ervan, voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming
met derden, van handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen, bestaande onder om het even
welke vorm, en dit zonder enige beperking.
-- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium.
Het verrichten van alle handelingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,
van welke aard ook, zoals het beheren, het verwerven of vervreemden van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
1003477965
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen, vennootschappen en
ondernemingen.
--Het verwerven van participaties, op welke wijze ook, in bestaande of nog op te richten
rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie
van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen waarin
zij al of niet een participatie aanhoudt.
--Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, vennootschappen,
ondernemingen en particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
-- Bestuursmandaten of vereffenaar zijn in andere vennootschappen
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van
welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
 Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met
eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de
ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
 De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
 - onbepaalde duur.
-kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00) en is vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen elk met gelijk (stem)recht, zonder aanduiding van de nominale waarde,
genummerd van één tot honderd, die elk één/honderdste vertegenwoordigen van het vermogen. Alle
aandelen zijn op naam, zij –bestuur :De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder
beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair
bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Ingeval er meerder bestuurders
werden aangesteld, vergaderen en beslissen zij als college. 
-bevoegdheden van de raad van bestuur. 
Als er slechts één bestuurder is aangesteld, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuur aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder.Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
-dagelijks bestuur: De raad van bestuur kan ingeval van meerdere bestuurders, het dagelijks bestuur,
alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of
meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer
directeurs. 
 De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
-statutaire vergadering:  algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste donderdag van
de maand juni om achttien uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats
op de eerstvolgende werkdag die geen zaterdag is, op hetzelfde uur.
 -voorzitter van de raad van bestuur: De algemene vergadering wordt voorgezeten door J.D.W.
Management, vertegenwoordigd door de heer DE WIT Jeroen.
-boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van elk
jaar.
 -de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
 Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
 De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de bestuurders
beslissen.
 Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
 Aan de bestuurders wordt de bevoegdheid verleend om, overeenkomstig de wettelijke bepalingen,
de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
-ontbinding: Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de
vereffening verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene
vergadering.
 Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
 De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
 Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door de
bestuurders gezamenlijk, of door één bestuurder afzonderlijk handelend. 
-vereffening:Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie
van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in
effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Overgangsbepalingen:Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste
donderdag van de maand juni 2025 om 18 uur.
Benoeming van de bestuurders. 
De vergadering besliste om twee bestuurders te benoemen voor een onbepaalde duur, de heer
Jeroen DE WIT, en de heer Koen DE WIT. Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering. 
 VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL: 
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte en statuten.