Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Real Value Management
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9170 Sint-Gillis-Waas, Klompenstraat(SGW) 17
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor het ambt van Maarten DE CLERCQ, geassocieerd notaris met zetel 
van de associatie te Stekene (Kemzeke), op elf februari tweeduizend veertien, ter registratie 
aangeboden, blijkt hetgeen volgt:
1/ Vennoten: De heer LEEMAN Rikkert Marie-Louise Petrus, geboren te Sint-Niklaas op achttien 
juni negentienhonderdzesenzeventig, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Klompenstraat(SGW) 17
mevrouw DE BRUYNE Gwen Agnes René, geboren te Sint-Niklaas op drie december 
negentienhonderdvijfenzeventig, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Klompenstraat(SGW) 17.  
2/ Benaming: De vennootschap is een handelsvennootschap opgericht onder de vorm van besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam “REAL VALUE MANAGEMENT”
3/ Zetel: De vennootschap is gevestigd te 9170 Sint-Gillis-Waas, Klompenstraat(SGW) 17.
4/ Doel: De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen 
rekening als voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling, project management, vastgoedbeheer en 
vastgoedtransacties, met alles wat daarmee gepaard gaat, onder meer maar niet beperkend hetgeen 
hierna wordt vermeld.
Onder projectontwikkeling wordt onder meer begrepen het begeleiden van bouwprojecten, het verlenen 
van technische, juridische en administratieve adviezen, het onderhandelen met en aanstellen van 
architecten, aannemers en onderaannemers evenals andere bouwtechnisch gespecialiseerde personen, 
het optreden met en tegenover overheden en instanties voor het bekomen van vergunningen en voeren 
van procedures, coördinatie van bouwwerken en controle erop.
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, 
het doen bouwen of verbouwen, promotie van onroerende goederen evenals van onroerende transacties, 
met inbegrip van onroerende leasing en financiële leasing.
Het optreden als studie-, organisatie-, of raadgevend bureau.
Het in licentie nemen van octrooien, brevetten, know-how en intellectuele rechten.
Het geven van adviezen en verrichten van bedrijfsstudies op het gebied van vastgoed, marketing, 
mediabeleid, sociaal onderzoek en management, personeelsbeheer, het geven van trainingen, uitgeven 
van documentatie en cursussen.
Het  rechtstreeks of onrechtstreeks  participeren of investeren, onder welke vorm dan ook, in bestaand of 
nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of 
personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, voor eigen rekening of voor rekening van derden, en deze 
participaties of investeringen aan te houden of te desinvesteren zoals zij wenselijk acht. De 
vennootschap zal dus instaan voor onder meer het beheer, het bestuur, de controle en de ontwikkeling 
van deze participaties of investeringen zonder  hiertoe beperkt te zijn - deelneming op elke andere wijze 
in vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, 
0546653297
zodat alles kan gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengsten, de groei van een patrimonium ten 
goede kan komen. De vennootschap kan met name haar fondsen kunnen aanwenden om een 
portefeuille, die onder meer kan bestaan uit alle al dan niet verhandelbare waardepapieren, aandelen, 
obligaties, staatsfondsen en alle roerende goederen en rechten te vormen, te beheren, te valoriseren en/of 
te vereffenen. Dit houdt onder meer in dat zij kan overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, 
verkopen, omruilen voor eigen rekening van waardepapieren, en effecten allerlei van vennootschappen, 
verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid.
Het beheren van onroerend vermogen, onder meer door het verwerven en valoriseren van alle 
patrimoniumbestanddelen, zo roerend als onroerend, materiële en immateriële, het op productieve wijze 
verwerven, beheren, verkopen van roerende en onroerende goederen, zonder dat de vennootschap hierbij 
aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doet en wat de verrichtingen met onroerende goederen betreft 
met inbegrip van de handelingen van de vastgoedhandelaar.
Het beheren van vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder 
rechtspersoonlijkheid, onder meer door het uitvoeren van of het deelnemen aan de organisatie, 
herstructurering of leiding, door het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en 
financieel gebied, door het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het 
algemeen consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden aan het ontstaan, de 
uitbating, de groeien het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en 
betrokkenen ten goede kan komen.
De vennootschap kan de functie van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar, manager of consultant of 
enige andere functie die de vennootschap toelaat om op welke wijze dan ook assistentie te verlenen aan 
Belgische of Buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of 
zonder rechtspersoonlijkheid.
Het toestaan aan derden, zaakvoerders en vennoten van leningen, kredieten of enige andere vorm van 
financiering, in de breedst mogelijke zin van het woord en onder welke vorm dan ook en het stellen van 
persoonlijke en zakelijke zekerheden, inclusief de eigen handelszaak aan al dan niet verbonden 
vennootschappen, verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, 
zowel in België als in het buitenland, met uitzondering van de transacties, die wettelijk zijn 
voorbehouden aan banken en andere financiële instellingen.
Het bemiddelen, in opdracht van derden, van overeenkomsten of diensten, het aanbrengen van zaken, 
cliënten, financiers of anderen in de breedste zin. Hieronder kunnen worden begrepen alle transacties of 
handelingen 
die 
kaderen 
In 
een 
; 
commissie-, 
agentuur-, 
distributie-,concessie-
of 
lastgevingsovereenkomst : of enige andere overeenkomst waarbij de vennootschap als tussenpersoon, 
aanbrenger of distributeur optreedt. 
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële,  financiële, roerende en onroerende handelingen 
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de 
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of 
zelfs alleen maar bevorderend.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, Inbreng of elke 
andere 
wijze, 
In 
alle 
bestaande 
of 
op 
te 
richten 
vennootschappen, 
ondernemingen, 
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het buitenland, 
die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van haar 
onderneming te bevorderen
5/ Maatschappelijk kapitaal: Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap 
bedraagt achttien duizend vijfhonderd vijftig euro (€ 18.550,00). Het is verdeeld in honderd (100) 
aandelen zonder nominale waarde, die elk één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
6/ Samenstelling: INBRENG IN GELD De comparant-oprichters verklaren dat het kapitaal geplaatst  
en geheel volstort is. 
Het genoemde bedrag werd bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening BE95 
0688 9918 3458 bij Belfius geopend op naam van de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde 
Luik B - Vervolg
instelling op datum van 7 februari jongstleden, dat mij, notaris is overhandigd om in het dossier te 
worden bewaard.
7/ Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, vanaf elf februari tweeduizend veertien.
8/ Bestuur:  De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger aan te duiden, dewelke een
natuurlijk persoon is, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en 
voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en 
voor eigen rekening zou vervullen.
9/ Benoemingen: Met eenparigheid van stemmen wordt tot zaakvoerder benoemd: 
De heer  Rikkert Leeman voornoemd.
10/ 
Volmacht: 
De 
vergadering 
beslist 
als 
bijzondere 
gevolmachtigde 
Accountants-
en 
belastingconsulentenkantoor Jo Vermeulen BVBA, Puchelstraat 39 te Vrasene of haar aangestelden of 
indeplaatsgestelden aan te duiden ten einde alle formaliteiten te verrichten voor de oprichting van de 
vennootschap, onder meer bij de bevoegde Kruispuntbank  voor Ondernemingen, bij de BTW- en 
andere administraties en bij de bevoegde diensten voor het bekomen van het vestigings- en 
distributieattest, zo vereist. 
11/ Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, 
moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de derde december om negentien uur.
Indien die dag een zondag of wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag 
gehouden. 
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel 
van de vennootschap of in een andere plaats van het gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap 
gevestigd is, aangewezen in de oproeping.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vijftien.
12/ Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt met dertig juni van ieder 
jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf het ontstaan van de rechtspersoonlijkheid  tot en met dertig juni 
tweeduizend vijftien.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL Neergelegd ter Griffie van de Rechtbank van Dendermonde
Maarten DE CLERCQ, Notaris