Ondernemingsnr : 0692740742
Naam
(voluit) : Demaecker Jurgen
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoornstraat 159
 : 8340 Damme
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM, BENAMING
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Charlotte Lesage, geassocieerd notaris te Brugge op 30 juni
2022, te registreren, dat is bijeengekomen de buitengewone algemene vergadering van de gewone
commanditaire vennootschap DEMAECKER Jurgen met zetel te 8340 Damme (Moerkerke),
Hoornstraat 159, ondernemingsnummer 0692.740.742 RPR Gent – Afdeling Brugge en het volgende
besloten heeft :
   Eerste besluit : naamswijziging
   De vergadering beslist de naam van de vennootschap te wijzigen als volgt : « Demaecker
Gheleyns ».
   Tweede besluit : uitbreiding van het voorwerp
   De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap uit te breiden als volgt :
   De handel en transport, het vervoer zo van goederen en voorwerpen, bij alle materiële middelen te
land, zowel voor eigen rekening van of als tussenpersoon en dit alles in de breedste zin genomen.
Veegwerk, zowel voor privé-ondernemingen als voor openbare besturen of instanties.
   Derde besluit : beschikbaar maken van het onbeschikbaar vermogen
                   De vergadering beslist het onbeschikbaar vermogen, zijnde het kapitaal, 1.000 euro,
beschikbaar te maken voor uitkering.
                   De vergadering beslist dat er voortaan geen onbeschikbaar vermogen zal zijn, zodat
geen bepalingen daaromtrent in de hieronder bedongen statuten opgenomen worden.
   Vierde besluit : verslagen
   De vergadering neemt kennis van :     
- de staat van actief en passief per 31 maart 2022, opgemaakt door het bestuursorgaan (14:3 WVV).
   - verslag van het bestuursorgaan opgemaakt op 15 juni 2022 aangaande het omzettingsvoorstel
(14:5 WVV).
   - verslag over de staat van actief en passief, opgemaakt door de bedrijfsrevisor, de BV Moore Audit
met zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus 96, vertegenwoordigd door VAN EUPEN Koen,
Dit verslag besluit letterlijk als volgt :
“Conclusies
Ondergetekende, Moore Audit BV, kantoorhoudend te Schaliënstraat 3, 2000 Antwerpen,
(ondernemingsnummer 0453.925.059), vertegenwoordigd door de heer Koen van Eupen,
bedrijfsrevisor, aangesteld op 20 mei 2022 door de algemene vergadering van de CommV
DEMAECKER JURGEN, met zetel te 8340 Damme, Hoornstraat 159, ingeschreven in het
rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0692.740.742, gekend op de
Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Brugge, met als opdracht het verslag op te stellen,
voorgeschreven bij artikel 14:4 WVV, bij de omzetting in een BV, verklaart dat:
    •  onze werkzaamheden er inzonderheid op gericht zijn na te gaan of het nettoactief is
overgewaardeerd, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva per 31 maart 2022 die door het
bestuursorgaan van de vennootschap werd opgesteld, met een balanstotaal van € 211 173,63, en
Luik B
een nettoactief van € 46 698,07;
    •  uit onze controlewerkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de controlenormen van het
Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake het verslag op te stellen bij de omzetting van een
vennootschap, er geen materiële elementen naar voren zijn gekomen die ons erop wijzen dat het
nettoactief is overgewaardeerd;
    •  wij een voorbehoud maken omtrent:
    •  de in de staat van activa en passiva opgenomen voorraad. Aangezien wij pas op 20 mei 2022
werden aangesteld voor deze opdracht, konden wij niet aanwezig zijn op de fysische stockopname
per 31 maart 2022. Om die reden, geven wij een voorbehoud op het totale bedrag van de voorraad,
zijnde € 8 250,00;
    •  de volledigheid van de onder de handelsschulden opgenomen bedragen daar er door
ondergetekende geen bevestigingsbrieven van de leveranciers werden ontvangen;
    •  de eventuele navorderingen inzake vennootschapsbelasting, BTW, sociale zekerheid en
eventuele andere die op heden nog niet werden gevestigd of aan de vennootschap betekend;
    •  de te verstrekken stukken en informatie ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering werden overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over
te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze
laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend. 
Dit verslag – bestemd voor de vennoten zodat zij met kennis van zaken zich kunnen uitspreken over
de omzetting – werd opgemaakt ingevolge artikel 14:4 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden aangewend.
Antwerpen,          juni 2022.
Moore Audit BV,
vertegenwoordigd door:
Koen van Eupen,
Bedrijfsrevisor.”
Deze verslagen worden goedgekeurd.
                   Vijfde besluit : omzetting
                   De vergadering heeft besloten de vennootschap om te zetten in een besloten
vennootschap.
   Zesde besluit : statuten
   Ingevolge de hiervoor genomen besluiten, heeft de vergadering besloten de statuten van de
vennootschap te bepalen door het aannemen van de tekst zoals hieronder weergegeven. Alle
bedingen van de hieronder bepaalde, nieuwe statuten die een afwijking inhouden van de tot dusver
bestaande statuten, werden daarbij goedgekeurd.
   Statuten
Rechtsvorm en naam
   §1. De rechtsvorm van de vennootschap is een besloten vennootschap.
   §2. Zij heeft als de naam “DEMAECKER GHELEYNS”.
Zetel
   §1. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
   §2. De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp
   De vennootschap heeft als voorwerp:
   “De vennootschap heeft tot doel, in België en het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening
evenals in naam en voor rekening van derden:
Studie, advies, ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen, sportterreinen, parken, vijvers, groene
zones van particulieren en bedrijven en maar algemeen van alle private en openbare groene ruimtes;
Het snijden en snoeien van bomen en heggen en het vellen van bomen;
Kleinhandel van zaad- en potgoed, bloemen en planten, kruiden, grond en brandhout;
Teelt en selectie van snijbloemen, bomen, kruidenplanten, groeten, fruit, nuts- en sierplanten,
tuinbouwzaden, zowel op natuurlijke als niet natuurlijke basis;
Bereiden van compost, landbouwgrond, natuurlijke en kunstmatige meststoffen, mengingen van
teelaarde, humus voor land- en tuinbouw;
Het verhuren van land- en tuinbouwmachines;
Algemene onderneming van grondwerken, alle werken met het oog op de wijziging van het
bodemreliëf, zowel uitgravings-, ophopingswerken, het uitgraven van bedding van een weg, van
bekkens en sleuven, met inbegrip van hydraulische grondwerken;
Aanleggen van opritten en terrassen in alle materialen;
Aankoop, verkoop en aanleg van afsluitingen;
Luik B
Strooien van zout op openbare en private wegen;
De handel en transport, het vervoer zo van goederen en voorwerpen, bij alle materiële middelen te
land, zowel voor eigen rekening van of als tussenpersoon en dit alles in de breedste zin genomen.
Veegwerk, zowel voor privé-ondernemingen als voor openbare besturen of instanties.
Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen verwerven, behouden, in de
ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden, en aldus het verwerven als
investering, het beheer, de instandhouding, het beleggen en het valoriseren van een roerend en/of
onroerend patrimonium. Binnen dit kader mag de vennootschap, bijvoorbeeld met het oog op de
wederbelegging en opbrengst, onder andere overgaan tot het aankopen, verkopen, (laten) bouwen,
ver- en/of ombouwen, uitrusten, opschikken, herstellen, verhuren, onderverhuren, in pand geven of
nemen van alle onroerende goederen, al dan niet gemeubeld, en tot het sluiten van overeenkomsten
met derden in verband met het gebruik en genot van onroerende goederen; binnen hetzelfde kader
mag de vennootschap onder meer alle roerende goederen en waarden beheren, en belangen nemen
–op welke wijze ook- in andere vennootschappen en ondernemingen (zonder dat de vennootschap
daarbij aan vermogensbeheer of beleggingsadvies mag doen zoals bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies).
De vennootschap mag haar doel overal verwezenlijken, voor eigen rekening en voor rekening van
derden, op allerhande manieren, en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen
de vertegenwoordiging, invoer en uitvoer.
In het algemeen zal de vennootschap in het kader van haar werkzaamheden alle niet door de wet
verboden bank-, handels-, roerende, onroerende, burgerlijke, nijverheids-, commerciële en financiële
handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband
houden met haar doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig, of zelf alleen maar bevorderend zijn. Gereglementeerde
activiteiten zullen beschouwd worden als geen deel uitmakend van het doel, indien de vennootschap
niet aan de voorwaarden terzake voldoet.
Zij kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen, zoals optreden als bestuurder of
vereffenaar; zij kan tevens borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen voor derden.
Haar activiteit is niet tot de landgrenzen beperkt.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving, of op om het even welke andere
wijze, mogen deelnemen aan alle ondernemingen, groeperingen, syndicaten, verenigingen en
vennootschappen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die eenzelfde,
aanvullend of gelijkaardig doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke
verwezenlijking ervan.
Dit alles in de meest ruime zin.”
   Duur
   De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
   Inbrengen
   Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen met stemrecht uitgegeven.
   Ieder aandeel gelijke rechten.
   Alle aandelen zijn op naam.
   Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam, dat de vermeldingen omvat die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
   Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm.
   Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
   De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en
de derden vanaf hun inschrijving in het register van aandelen.
   De effecten zijn ondeelbaar.
Bestuur - controle
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
Luik B
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De enige
bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur vormen. Indien er drie of meer
bestuurders zijn, vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De besluiten van een collegiaal
bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder afzonderlijk handelend.
Het bestuur kan via bijzondere delegatie bevoegdheden aan een bijzondere volmachtdrager
toekennen voor specifieke, welbepaalde in de volmacht omschreven handelingen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde woensdag van de maand november om 19 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
   Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
Luik B
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli van ieder jaar en eindigt op 30 juni van volgend
jaar.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Onverminderd het bepaalde onder §1. kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd.
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Indien aan de wettelijk voorziene voorwaarden voldaan is,
is een ontbinding van de vennootschap en de sluiting van de vereffening in één akte, mogelijk.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door volstorting te eisen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zevende besluit : Ontslag zaakvoerder en (her)benoeming bestuurder
De algemene vergadering heeft besloten de huidige zaakvoerder, de heer DEMAECKER Jurgen,
ontslag te geven uit zijn functie en is onmiddellijk over gegaan tot zijn (her)benoeming als niet-
statutair bestuurder voor een onbepaalde duur.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
Werd tevens benoemd tot bestuurder voor onbepaalde duur : Mevrouw GHELEYNS Ines,
voornoemd.
Achtste besluit : zetel
De algemene vergadering heeft verklaard dat het adres van de zetel is gevestigd te: 8340 Damme
(Moerkerke), Hoornstraat 159.
Negende besluit : volmachten
De algemene vergadering heeft beslist machtiging te verlenen aan de bestuurder om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
De algemene vergadering heeft besloten de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om
de coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, en de neerlegging daarvan in het
vennootschapsdossier te verzorgen.
De vergadering heeft bijzondere volmacht verleend aan BG BOEKHOUDEN BV o.v.v. Comm.V., met
zetel te 8370 Blankenberge, Spikkelboorstraat 6 met ondernemingsnummer 0696.820.977, evenals
aan haar bestuurders en bijzondere lasthebbers, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle administratieve handelingen en formaliteiten te vervullen met betrekking
tot de genomen besluiten, zoals – doch zonder beperkend te zijn – de opmaak van en de registratie
in een register van aandelen opgesteld in overeenstemming met het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen, de wijziging van de inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen en,
desgevallend, de wijziging van de BTW-identificatie.
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL OPGEMAAKT VOOR DE PUBLICATIE IN HET
BELGISCH STAATSBLAD
 
Geassocieerd notaris Charlotte LESAGE
Gelijktijdig neergelegd :
    •  expeditie van de akte de dato 30 juni 2022
    •  Verslag van het bestuursorgaan;
    •  Verslag van de bedrijsrevisor ;