Antwerpen, afdeling MECHELEN
Ondernemingsnr 0446.498.324
Naam
(voluit):	KINE MICHIELS RIA
(verkort):
besloten vennootschap	Rechtsvorm:
Volledig adres v.d. zetel:	Stenenmolenstraat 144
2800 Mechelen
Onderwerp akte : BV(BA): Ontbinding - Vereffening
Uit de akte verleden voor notaris Paul VERHAVERT te Mechelen, op 16 december 2022, geregistreerd
op het registratiekantoor KANTOOR RECHTSZEKERHEID MECHELEN op 23 december 2022, Boek
:000 Blad 000 Vak 41549, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders;
van de besloten vennootschap "KINE MICHIELS RIA", met zetel te 2800 Mechelen,
Stenenmolenstraat 144, met eenparigheid van stemmen de volgende beslissingen heeft genomen :
Aan de vergadering wordt vooreerst voorlezing gegeven van het verslag, opgesteld overeenkomstig
artikel 2:71 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen en van de bijgevoegde staat,
alsook van het verslag van voormelde bedrijfsrevisor, de dato 15 december 2022, betreffende de staat
gevoegd bij het verslag van de bestuurder.
Uit het bijzonder verslag van het bestuursorgaan de dato 2 december 2022, dat is gehecht gebleven!
jaan voormelde akte, blijkt onder meer het volgende, hierna letterlijk weergegeven:
Bij het opmaken van het verslag en aan de hand van de staat van activa en passiva afgesloten per
02/12/2022 heeft het bestuursorgaan vastgesteld dat de vennootschap geen schulden heeft ten
aanzien van derden. Verder verklaart het bestuursorgaan dat er na de opmaak van de staat van activa
en passiva geen nieuwe schulden ten aanzien van derden zijn ontstaan noch dat deze zullen ontstaan .!
Bijgevolg komt de vennootschap in aanmerking om geen vereffenaar aan te stellen en onmiddellijk, in:
één akte, tot afsluiting van de vereffening te besluiten overeenkomstig artikel 2:80 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen.
Eerste besluit : voortijdige ontbinding van de vennootschap.
De vergadering besluit dat de besloten vennootschap "KINE MICHIELS RIA" voortijdig ontbonden
wordt vanaf heden.
Tweede besluit : Vaststelling van de vereffening "de facto" van de vennootschap.
Gemelde vennootschap werd voor haar ontbinding reeds feitelijk vereffend door de aandeelhouders,
hetgeen hier thans wordt vastgesteld, waardoor de vennootschap thans als volledig vereffend
beschouwd moet worden en er geen vereffenaar dient te worden aangesteld. Er wordt verzaakt aan de
termijn en de formaliteiten voorzien in artikel 2:100 van het wetboek van vennootschappen en
verenigingen en alle aandeelhouders bevestigen voldoende kennis te hebben van alle rekeningen,
stukken en documenten in verband met de vereffening.
Derde besluit : Sluiting van de vereffening.
Gelet op het voorgaande wordt de vereffening als beëindigd beschouwd en wordt hierbij afgesloten. De
vennootschap houdt op te bestaan met ingang van heden.
Zij besluit dat de maatschappelijke boeken en documenten gedurende minstens vijf jaar zullen
neergelegd en bewaard worden te 2812 Mechelen, Neerstraat 52.
Door de uitoefening van de rechten verbonden aan de eigendom van alle aandelen verkrijgt de
aandeelhouder, voornoemd, in verhouding tot het aantal aandelen die feder van hen bezit ten aanzien
van de totaliteit van de bestaande aandelen, de activa en passiva van gezegde vennootschap, waarvan
zij uitdrukkelijk aanvaarden de goederen terug te nemen en de schulden persoonlijk en op een
onbeperkte wijze ten hunnen laste te nemen.
Het bezit van gezegde vennootschap omvat onder meer volgend onroerend goed :
Beschrijving onroerend goed.
STAD MECHELEN. Derde afdeling.
Een woonhuis, op en met grond en alle aanhorigheden, gelegen Stenenmolenstraat 144, volgens
eigendomstitel ten kadaster gekend sectie E nummer 390/V(deel), voor een oppervlakte van 7 are 39
centiare, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie E nummer 0390F2P0000, voor eenzelfde
oppervlakte.
Oorsprong van eigendom.
Comparanten verklaren dat het hierboven beschreven goed voor het geheel in volle eigendom
toebehoort aan de vennootschap "KINE MICHIELS RIA", de constructies om deze zelf te hebben laten
oprichten en de grond om het te hebben aangekocht van 1) juffrouw de Decker Simone Anna Marie
Georgette, te Etterbeek, 2) mevrouw de Decker Christiane Marie Alice Hubertina, te Turnhout, en 3) de
heer de Decker Michel Simon Pierre Louis Marie Ghislain, te Enstancia La Serena (Argentinië),
ingevolge akte verleden voor notaris Jean-Luc Indekeu te Brussel, met tussenkomst van notaris Hugo
Larose te Antwerpen, op 10 februari 1992, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Mechelen op 4
maart 1992, onder boek 11494 nummer 2.
Bijzondere voorwaarden.
Het hierboven beschreven onroerend goed wordt verkregen in de staat en de toestand waarin het zich
bevindt op heden, met al zijn zichtbare en verborgen gebreken, met al zijn erfdienstbaarheden, voor- en
nadelige, zichtbare en onzichtbare, die eraan verbonden kunnen zijn en zonder verhaal uit hoofde
hiervan tegenover de inbrenger.
Dienaangaande wordt verwezen naar hetgeen bepaald in nagemelde basisakte en haar gebeurlijke
wijzigingen.
Het wordt verkregen zonder verhaal wegens de gesteldheid van de bodem en de toestand van de
gebouwen.
De aangegeven oppervlakte wordt niet gewaarborgd; het eventueel verschil tussen deze en de
werkelijke oppervlakte, zal een voor- of nadeel uitmaken, zelfs al overtrof dit verschil een/twintigste.
Bodemdecreet
De comparanten verklaren dat er op de grond voorwerp van onderhavige akte bij hun weten geen
inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst
van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, als bedoeld in het
Bodemdecreet.
De comparanten leggen het bodemattest voor dat betrekking heeft op het hierboven beschreven
onroerend goed en dat werd afgeleverd door de Openbare Afvalstoffenmaatschappij Gewest
(OVAM) op 3 februari 2022.
Het beschikkende gedeelte van dit bodemattest luidt als volgt :
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no regret maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.".
De aandeelhouders verklaren voor zover de verplichtingen die opgelegd zijn door artikel 101 §1 en
2 van het voormelde Decreet niet of niet volledig zouden nageleefd zijn, uitdrukkelijk te verzaken aan
alle nietigheidsvorderingen die hij om die redenen zou kunnen instellen.
De comparanten verklaren met betrekking tot het hierboven beschreven onroerend goed geen weet
te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de aandeelhouders of aan
derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot
andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
De instrumenterende notaris bevestigt dat de verplichtingen door het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming opgelegd met betrekking tot het verlijden van notariële akten,
werden nageleefd.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordering.
De stad Mechelen beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister.
De werkende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van de artikelen 5.2.1. en 5.2.3.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening:
1° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige
handelingen zijn uitgereikt met uitzondering van:
- plaatsen tuinhuis met zwembad de dato 22 september 2004 (dossier 2004/0287);
- bouwen woning de dato 31 maart 1992 (dossier 1992/0156).
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens de brief
van de stad Mechelen is:
- volgens het Gewestplan van 5 augustus 1976 : woongebied
- volgens het Bijzonder Plan van Aanleg van 22 november 2000:
* zone voor open-en halfopen woningbouw;
* zone voor tuinen en bijgebouwen;
* zone voor voortuinen.
3º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI,
hoofdstuk III en IV, en dat er geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel
hangende is;
4° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht van toepassing is zoals vermeld in artikel 2.4.1
VCRO;
5° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van
toepassing is, met uitzondering van :
- nieuwe verkaveling de dato 24 maart 1980 (dossier 1979V013);
- wijziging van een vergunde verkaveling de dato 7 augustus 1980 (dossier 1990V009).
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of projectbesluit.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling
omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.
Er werd een brief verzonden naar de stad Mechelen, waarop deze een antwoord liet geworden met een
checklist waarin zij onder meer het volgende mededeelde :
- Het onroerend goed is gelegen in het woningbouwgebied TERVUURSEDREEF HANSWIJKS HOEK
- Het onroerend goed bevindt zich in de zuiveringszone centraal gebied.
Vierde besluit : Beëindiging van het mandaat van de bestuurder.
De algemene vergadering besluit het mandaat van de bestuurder, mevrouw Michiels Maria,
voornoemd, te beëindigen gelet op de ontbinding van de vennootschap.
Voor ontledend uittreksel.
Samen hiermee neergelegd:
- Uitgifte akte;
- Bijzonder verslag bestuursorgaan;
- Controleverslag bedrijfsrevisor.
Getekend Notaris Paul Verhavert