Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Gebroeders De Keyser
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3210 Lubbeek, Roth(LUB) 50
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte, verleden voor ons, meester Jan Lambrecht, notaris te Lummen, op 
drieëntwintig juni tweeduizend en tien, nog te registreren, blijkt dat :
1. De heer DE KEYZER Hugo Jules geboren te Lubbeek op achtentwintig september 
duizend negenhonderdeenenzestig, rijksregisternummmer 610928-271-39, echtgenoot van 
mevrouw MINNART Sandra, geboren te Tienen op negentien december duizend 
negenhonderd zeventig, wonende te 3210 Lubbeek, Roth(LUB) 48
2. Mevrouw MINNART Sandra geboren te Tienen op negentien december duizend 
negenhonderdzeventig, rijksregisternummer 701219-396-06, echtgenote van de heer De 
Keyser Hugo Jules, geboren te Lubbeek op achtentwintig september duizend negenhonderd 
éénenzestig, wonende te 3210 Lubbeek, Roth(LUB) 48
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij ontstentenis van een huwelijkscontract, niet gewijzigd 
tot op heden zoals verklaard.
3. De heer DE KEYZER Paul Louis geboren te Lubbeek op elf augustus duizend 
negenhonderdtweeënzestig, 
rijksregisternummmer 
620811-231-21, 
echtgenoot 
van 
mevrouw MINNART Marianne, geboren te Tienen op tweeëntwintig november  duizend
negenhonderd vierenzestig, wonende te 3210 Lubbeek, Roth(LUB) 50
4. Mevrouw MINNART Marianne geboren te Tienen op tweeëntwintig november duizend 
negenhonderdvierenzestig, rijksregisternummer 641122-320-53, echtgenote van de heer De 
Keyser Paul Louis, geboren te Lubbeek op elf augustus duizend negenhonderd tweeënzestig, 
wonende te 3210 Lubbeek, Roth(LUB) 50
Gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris 
Mertens te Glabbeek op negentien mei negentienhonderd achtentachtig, gewijzigd ingevolge 
akte verleden voor ondergetekende notaris, met behoud van het huidige stelsel.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam: 
”Gebroeders De Keyser”.
OPRICHTING
Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt veertigduizend euro (40.000 EUR).
Het is 
verdeeld in zeshonderd veertig (640) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die 
elk één zeshonderd veertigste (1/640e) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De kapitaalaandelen worden als volgt onderschreven:
0826925592
a) door de heer De Keyser Hugo door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijftienduizend euro (€ 15.000,00) en inbreng in natura ten bedrage van zesduizend euro (€ 
6.000,00)
b) door mevrouw Minnart Sandra door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijfduizend euro (€ 5.000,00) en inbreng in natura ten bedrage van zesduizend euro (€ 
6.000,00)
c) door de heer De Keyser Paul door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijftienduizend euro (€ 15.000,00) en inbreng in natura ten bedrage van zesduizend euro (€ 
6.000,00)
d) door mevrouw Minnart Marianne door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijfduizend euro (€ 5.000,00) en inbreng in natura ten bedrage van zesduizend euro (€ 
6.000,00)
A. VERSLAGEN
In uitvoering van artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen :
1.
werd de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Jos Vanhees” met 
maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, Martelarenlaan 11/5, aangesteld om een verslag op 
te maken overeenkomstig artikel 219 verwijzend naar artikel 75 van het Wetboek van 
Vennootschappen inzake de inbreng in natura bij oprichting van een vennootschap; deze 
heeft, overeenkomstig artikel 33 van de wet van tweeëntwintig juli negentienhonderd 
drieënvijftig, houdende oprichting van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, als vertegen-
woordiger aangeduid de heer Vanhees Jos.
2.
hebben de oprichters in een bijzonder verslag het belang van deze inbreng 
uiteengezet. 
Eén exemplaar van elk dezer verslagen zal samen met een afschrift van deze akte neergelegd 
worden ter griffie.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor van vier mei tweeduizend en tien luiden 
als volgt :
“Ondergetekende, Jos Vanhees, bedrijfsrevisor, na vervulling van zijn opdracht conform de 
wettelijke beschikkingen en de normen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, rekening 
houdend met het feit dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de 
waardering van de in te brengen bestanddelen en voor de bepaling van het aantal uit te 
geven aandelen en de schuldvordering ter vergoeding van de inbreng in natura, is van 
oordeel dat en onder voorbehoud het niet voorleggen van de fiscale certificaten conform 
artikel 442 bis van het wetboek van inkomstenbelasting en artikel 93 undecies B van BTW-
wetboek:
•
dat de beschrijving van de inbreng in natura door de echtgenoten Hugo De Keyzer –
Minnart Sandra en de echtgenoten Paul De Keyzer – Minnart Marianne voor een 
totale waarde van vierentwintigduizend euro (€ 24.000,00) beantwoordt aan de 
normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid; dat geen overwaardering 
heeft plaatsgevonden;
•
dat de toegepaste schattingsmethode economisch is verantwoord;
•
dat de als tegenprestatie te verstrekken vergoeding aan de heer Hugo De Keyzer 
bestaat uit zestig (60) aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde, 
ieder een fractiewaarde vertegenwoordigend van één zeshonderd veertigste (1/640) 
van het maatschappelijk kapitaal bij oprichting van vierenzestigduizend euro (€ 
64.000,00);
•
dat de als tegenprestatie te verstrekken vergoeding aan mevrouw Sandra Minnart 
bestaat uit zestig (60) aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde, 
ieder een fractiewaarde vertegenwoordigend van één zeshonderd veertigste (1/640) 
van het maatschappelijk kapitaal bij oprichting van vierenzestigduizend euro (€ 
64.000,00);
•
dat de als tegenprestatie te verstrekken vergoeding aan de heer Paul De Keyzer 
bestaat uit zestig (60) aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde, 
ieder een fractiewaarde vertegenwoordigend van één zeshonderd veertigste (1/640) 
van het maatschappelijk kapitaal bij oprichting van vierenzestigduizend euro (€ 
64.000,00);
•
dat de als tegenprestatie te verstrekken vergoeding aan mevrouw Marianne Minnart 
bestaat uit zestig (60) aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde, 
ieder een fractiewaarde vertegenwoordigend van één zeshonderd veertigste (1/640) 
van het maatschappelijk kapitaal bij oprichting van vierenzestigduizend euro (€ 
64.000,00);
•
dat de waarden waartoe de toegepaste methoden leiden, ten minste overeenkomen 
met het aantal en de nominale waarde van de tegen de inbreng uit te geven 
aandelen.”  
B. INBRENG
De comparant verklaart een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te 
richten waarin hij het volgende zal inbrengen :
IN NATURA :
De voornoemde comparanten brengen in de vennootschap in, een feitelijke vereniging met 
ondernemingsnummer 0733.102.145 inclusief alle rechten en verplichtingen waaronder 
cliënteel en overige immateriële activa, bestaande uit:
ACTIVABESTANDDELEN
A.a. Materiële vaste activa – inrichting van grond en gebouwen –
installaties en uitrusting  
Installatie en inrichting van gebouw en terrein dienstig voor witlofteelt 
met o.a.: 
ACTIVABESTANDDELEN
A.a. Materiële vaste activa – inrichting van grond en gebouwen –
installaties en uitrusting  
Installatie en inrichting van gebouw en terrein dienstig voor witlofteelt 
met o.a.: 
* Koelcel met schuifdeur
p.m.
* Afspanning
€ 295,92
* Inrichting bureel
€ 186,77
* Parking
€ 783,27
* Vriesasfalt parking werkplaats
€4.030,00
Totaal  inrichting grond en gebouwen, installaties en uitrusting
€5.295,96
A.b. Materiële vaste activa - machines en uitrusting
* Palaxen
p.m.
* Koppelingsgroep
p.m.
* Hoge drukreiniger
p.m.
* Ladder
p.m.
* Trekbakken
p.m.
* Trekbakken
p.m.
* Waterpomp
p.m.
* Gereedschap
€ 108,80
* Hoge drukreiniger
€ 202,26
* Snijmachine witloof, draaitafel diam. 1,50m (occasie) met inox 
bovenplaat
€7.805,00
* Waterpomp
€ 83,01
* Hoge drukreiniger
€ 158,51
* Hoge drukreiniger
€ 240,88
Totaal installaties, machines en uitrusting
€8.598,46
A.c. Materiële vaste activa - Kantoormaterieel en rollend materieel
* Computer Acer Aspire T120 + toebehoren
€ 128,79
* Bureelmeubel Optima / A-B 
€ 429,53
* Computer Acer Aspire T135 + toebehoren
€ 337,41
* Personenwagen BMW 320D, met chassisnr. 
WBAAL710x0KG32575
p.m.
* Tractor SAME Antares 130
p.m.
+ gras- en elektronische lift
* Jeep Mitsubishi Pajero met chassisnr. JMBONK9401P
p.m.
Totaal kantoormaterieel en rollend materieel
€ 895,73
Totaal van materiële waarden
€14.790,15
B. Immateriële waarden: cliëntele/goodwill/knowhow
* De inbreng heeft betrekking op een algemeenheid van een feitelijke 
vereniging en
impliceert bijgevolg de overgang van de cliëntele en de know how.
Het geheel van immateriële waarden is gewaardeerd op:
€179.000,00
Totaal immateriële waarden
€179.000,00
TOTAAL DER ACTIVA-BESTANDDELEN
€193.790,15
PASSIVABESTANDDELEN
C. Financiële schulden
* krediet toegestaan door Fortis Bank NV, Brussel - overeenkomst 
van 24 november 1994 - termijnvoorschot met nummer 007-4030069-
57.
Kapitaalssaldo verschuldigd op 31 maart 2009:
€ 6.630,28
* schuld in de vorm van een termijnvoorschot verleend door Fortis 
Bank NV 
op 21 april 1991, contract nummer 007-4021573-97.
Oorspronkelijke kredietlijn van: 148.736,11 EUR.
Kapitaalssaldo verschuldigd op 31 maart 2009:
€ 39.662,97
* schuld in de vorm van een termijnvoorschot verleend door Fortis 
Bank NV 
op 30 juni 1994, contract nummer 007-4029057-15.
Oorspronkelijke kredietlijn van: 49.578,70 EUR.
Kapitaalssaldo verschuldigd op 31 maart 2009:
€ 29.318,67
* krediet toegestaan door Fortis Bank NV, Brussel - overeenkomst 
van 01 januari 2007 - termijnvoorschot met nummer 007-4030068-56.
Kapitaalssaldo verschuldigd op 31 maart 2009:
€ 8.840,42
* schuld in de vorm van een termijnvoorschot verleend door Fortis 
Bank NV 
op 6 februari 2000, contract nummer 011-8046925-59.
Oorspronkelijke kredietlijn van: 38.423,50 EUR.
Kapitaalssaldo verschuldigd op 31 maart 2009:
€ 3.842,35
* schuld in de vorm van een termijnvoorschot verleend door Fortis 
Bank NV 
op 22 mei 2001, contract nummer 011-8052884-04.
Oorspronkelijke kredietlijn van: 18.592,01 EUR.
Kapitaalssaldo verschuldigd op 31 maart 2009:
€ 4.647,71
* krediet verleend door Fortis Bank NV 
op 27 juli 2001, contract nummer 025-0269329-17.
Oorspronkelijke lening dd. 31 december 1991.
Oorspronkelijk geleend bedrag van: 153.696,00 EUR.
Kapitaalssaldo verschuldigd op 31 maart 2009:
€ 76.847,75
Totaal financiële schulden
€169.790,15
TOTAAL DER PASSIVA-BESTANDDELEN
€169.790,15
TOTALE NETTOWAARDE INBRENG IN NATURA :
€ 24.000,00
Deze inbreng wordt vergoed in aandelen ten belope van vierentwintigduizend euro 
(24.000,00 €) waarvoor aan: 
- De heer De Keyzer Hugo: zestig (60) aandelen
- Mevrouw Minnart Sandra: zestig (60) aandelen
- De heer De Keyzer Paul: zestig (60) aandelen
- Mevrouw Minnart Marianne: zestig (60) aandelen
IN GELD:
Op de resterende aandelen wordt in speciën ingeschreven tegen de prijs van 
veertigduizend euro (€ 40.000,00) als volgt:
- door de heer De Keyser Hugo door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijftienduizend euro (€ 15.000,00)
- door mevrouw Minnart Sandra door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijfduizend euro (€ 5.000,00)
- door deheer De Keyser Paul door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijftienduizend euro (€ 15.000,00)
- door mevrouw Minnart Marianne door middel van inbreng in geld, ten bedrage van 
vijfduizend euro (€ 5.000,00)
Toebedeling aandelen
Zodoende is de toebeling van de aandelen als volgt:
1. de heer De Keyzer Hugo voornoemd, titularis van tweehonderd en tien (210) aandelen; 
2. Mevrouw Minnart Sandra, titularis van honderd en tien (110) aandelen
3. De heer De Keyzer Paul, titularis van tweehonderd en tien (210) aandelen.
4. Mevrouw Minnart Marianne, titularis van honderd en tien (110) aandelen
Totaal zeshonderd veertig (640)aandelen, hetzij het volledig maatschappelijk kapitaal.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd 
ingeschreven, volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van vierenzestigduizend euro (e 
64.000,00)
Bankattest
Het bedrag van de storting van veertigduizend euro (€ 40.000,00) bestemd voor de 
volstorting van de hierboven vermelde inbreng in geld, werd gestort op een bijzondere 
rekening, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis met 
als nummer 001-5851777-37.
Het bankattest werd als bewijs van de storting overhandigd aan Ons, instrumenterende 
notaris, en zal worden bewaard in het vennootschapsdossier bij de notaris.
Wij, notaris, bevestigen dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de 
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt veertigduizend euro (40.000 EUR).
Het is verdeeld in zeshonderd 
veertig (640) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één zeshonderd 
veertigste (1/640e) van het kapitaal vertegenwoordigen.
ZETEL
De zetel is gevestigd te 3210 Lubbeek, Roth(LUB) 50.
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België bij eenvoudig besluit van de 
zaakvoerder(s) die zorgt (zorgen) voor de bekendmaking hiervan in de bijlage tot het 
Belgisch Staatsblad.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Het cultiveren of produceren van witloof op hydrocultuur;
- Algemene landbouw.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en 
onroerende verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden 
met haar doel.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur vanaf het verkrijgen van de 
rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), 
natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast
wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Is benoemd tot statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
De heer DE KEYSER, Hugo Jules, wonende te 3210 Lubbeek, Roth 48, voornoemd, die 
verklaart deze opdracht te aanvaarden met bevestiging dat hij niet getroffen is door een 
beslissing die zich hiertegen verzet.
De statutaire zaakvoerder mag slechts ontslagen worden bij éénparigheid van stemmen, met 
inbegrip van de stem van de zaakvoerder indien hij vennoot is.  Zijn opdracht kan slechts 
geheel of gedeeltelijk herroepen worden voor ernstige redenen bij beslissing van de 
algemene vergadering, beslissend inzake wijziging der statuten.
Is benoemd tot statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
De heer DE KEYSER, Paul Louis, wonende te 3210 Lubbeek, Roth 50, voornoemd, die 
verklaart deze opdracht te aanvaarden met bevestiging dat hij niet getroffen is door een 
beslissing die zich hiertegen verzet.
De statutaire zaakvoerder mag slechts ontslagen worden bij éénparigheid van stemmen, met 
inbegrip van de stem van de zaakvoerder indien hij vennoot is.  Zijn opdracht kan slechts 
geheel of gedeeltelijk herroepen worden voor ernstige redenen bij beslissing van de 
algemene vergadering, beslissend inzake wijziging der statuten.
BEVOEGDHEDEN
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de 
bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te 
verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene 
vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als 
eiser of als verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van 
bijzondere volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan 
hij dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste maandag van de maand september om 
achttien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de 
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de 
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke 
andere plaats aangeduid in de oproeping.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één april en eindigt op eenendertig maart van het daaropvolgende 
jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht 
zijnde wettelijke bepalingen.
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor 
de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het 
reservefonds één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij 
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
OVERGANGSBEPALINGEN 
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de 
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op eenendertig maart tweeduizend elf.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend en elf, overeenkomstig de 
statuten.
3. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de 
zaakvoerder gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal 
bezitten en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van 
onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd 
zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het 
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name 
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van 
onderhavige akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap 
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de 
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden 
nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN 
De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
b. geen commissaris te benoemen.
Volmacht.
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van 
indeplaatsstelling, de heer Vandervelpen Albert, Schoonderbeukenweg 42 te 3202 Rillaar, 
aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de 
inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor 
Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Jan Lambrecht