Ondernemingsnr : 0432949503
Naam
(voluit) : CORPORATE ASSET MANAGEMENT
(verkort) : CAM
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Vuurkruisersstraat 106 bus 5
 : 9400 Ninove
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Er blijkt uit een proces-verbaal, opgesteld door Meester Jeroom Creytens, notaris te Ninove-
Meerbeke, op 24 augustus 2023, neergelegd ter publicatie, vóór registratie, dat een buitengewone
algemene vergadering van de besloten vennootschap “CORPORATE ASSET MANAGEMENT,
afgekort “CAM”, met zetel te 9400 Ninove, Vuurkruisersstraat 106 bus 5, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Dendermonde met als ondernemingsnummer 0432.949.503
en onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE0432.949.503, is
bijeengekomen en dat met éénparigheid van stemmen de volgende besluiten werden genomen:
A. Onderwerping WVV
    1.  Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
    1.  Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
(1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
3. Derde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Titel 1: Identiteit en essentiële kenmerken
Artikel 1: Rechtsvorm van de vennootschap
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV).
Artikel 2: Naam van de vennootschap
Zij verkrijgt de naam “CORPORATE ASSET MANAGEMENT”, afgekort “CAM”. De volledige en
afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
Artikel 3: Zetel van de vennootschap
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan kan beslissen om administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen,
stapelplaatsen en bijkantoren te vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5: Voorwerp
De vennootschap heeft volgende activiteiten als voorwerp:
    1.  de boekhouding en de boekhoudkundige diensten organiseren en advies verstrekken inzake de
boekhoudkundige organisatie bij ondernemingen;
    2.  het bepalen van de resultaten en het opmaken van de jaarrekening conform de wettelijke
bepalingen ter zake;
    3.  het openen, het houden, het centraliseren en het sluiten van boekingen, geschikt voor het
opmaken van de rekeningen;
    4.  alle boekhoudstukken nazien en corrigeren die niet leiden tot een attestering of een
expertiseverslag bestemd om aan derden te worden afgegeven;
    5.  de analyse met boekhoudtechnische procedés van de positie en werking van ondernemingen
vanuit het oogpunt van hun kredietwaardigheid, rentabiliteit en risico's die niet leidt tot een attestering
of een expertiseverslag bestemd om aan derden te worden afgegeven;
    6.  zowel privé- als gerechtelijke expertise met betrekking tot de boekhouding van ondernemingen;
    7.  elke opdracht bedoeld in 4° tot en met 6° uitgevoerd door een gecertificeerd accountant,
andere dan de gebruikelijke beroepsbeoefenaar, die leidt tot een attestering of een expertiseverslag
bestemd om aan derden te worden afgegeven;
    8.  andere opdrachten waarvan de uitvoering bij of krachtens de wet zijn voorbehouden aan de
gecertificeerd accountant;
    9.  het verstrekken van advies in alle fiscale aangelegenheden;
    10.  het bijstaan van de belastingplichtige bij het nakomen van zijn fiscale verplichtingen;
    11.  het vertegenwoordigen van de belastingplichtige bij de belastingdiensten;
    12.  het organiseren van administratieve diensten en advies verstrekken over de administratieve
organisatie van ondernemingen.
Zij oefent tevens alle aanverwante activiteiten uit die verenigbaar zijn met het beroep, voor zover
toegelaten door de deontologische en wettelijke beginselen en de reglementen van het Instituut
waarvan die persoon deel van uitmaakt, zoals:
    •  Juridische dienstverlening die verband houden met de werkzaamheden van de
beroepsbeoefenaar;
    •  Het verstrekken van adviezen in statistische, economische, financiële en administratieve
aangelegenheden,
    •  Het uitvoeren van allerlei studies en werkzaamheden dienaangaande, met uitzondering van
beleggingsadvies en de activiteiten waarvoor een bijkomende erkenning vereist is en/of die door de
wet voorbehouden zijn aan andere beroepen;
    •  Het verstrekken van advies en bijstand over de sociaIe wetgeving, loonberekeningen of het
verlenen van bijstand bij het vervullen van bepaalde sociaalrechtelijke formaliteiten.
    •  Activiteiten van juridische en economische aard die verenigbaar zijn met de deontologie van het
beroep
    •  Uitoefening van activiteiten van syndicus
De vennootschap mag, in ondergeschikte orde aan de bovenvermelde werkzaamheden van
accountant en belastingconsulent, een eigen roerend en onroerend vermogen aanleggen en beheren
en alle handelingen stellen die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden en die van
die aard zijn de opbrengst van deze onroerende en roerende goederen te bevorderen, voor zover
deze handelingen niet in strijd zijn met de deontologie van de accountant en belastingconsulent.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en mag borgstelling verlenen voor alle
leningen, kredietopeningen en andere verrichtingen zowel voor haarzelf als voor alle derden, met
uitzondering van de cliënten. Zij mag aan wie ook, met uitzondering van de cliënten, leningen
toestaan, en (hypothecaire) waarborgen verlenen.
Zij mag haar doel zowel in België als in het buitenland verwezenlijken, onder voorbehoud van
internationale bepalingen ter zake.
De vennootschap kan dit voorwerp voor eigen rekening uitoefenen zowel in België als in het
buitenland.
De vennootschap kan alle handelingen stellen die:
    •  een rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar voorwerp en/of haar voorwerp
bevorderen;
    •  de verwezenlijking van haar voorwerp vergemakkelijken.
De vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen, overeenkomstig de deontologische, wettelijke en reglementaire bepalingen eigen
aan het Instituut waarvan ze deel uitmaakt.
De vennootschap mag enkel deelnemingen in andere vennootschappen of rechtspersonen bezitten,
waarvan het maatschappelijk doel en de activiteiten niet onverenigbaar zijn met de uitoefening van
de beroepsactiviteiten bedoeld in de eerste alinea.
Titel 2: Inbrengen en aandelen
Artikel 6: Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 750 aandelen uitgegeven.
Elk aandeel heeft een gelijk recht in:
    •  de verdeling van de winst;
    •  het vereffeningsaldo.
Artikel 7: Stortingsplicht
De inbrengen moeten bij de uitgifte van de aandelen volledig gestort worden.
Artikel 8: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam en hebben een volgnummer.
Ze worden ingeschreven in het register van aandelen op naam.
Titel 3: Bestuur van de vennootschap
Artikel 9: Bestuursorgaan van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door 1 of meerdere bestuurders:
    •  natuurlijke personen of rechtspersonen;
    •  aandeelhouders of geen aandeelhouders;
    •  benoemd met of zonder beperking in duur.
De algemene vergadering benoemt de bestuurder(s) en bepaalt :
    •  hun aantal;
    •  de duur van hun opdracht;
    •  of zij een vergoeding krijgen en zo ja, wat die vergoeding omvat.
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
De meerderheid van de leden van het bestuursorgaan moet bestaan uit gecertificeerd accountants,
gecertificeerd belastingadviseurs, accountants, fiscale accountants of stagiairs die de
beroepsactiviteiten uitoefenen als zelfstandige in hoofdberoep of bijberoep, voor rekening van
derden, alsook de erkende rechtspersonen van het Instituut van Belastingadviseurs en Accountants
en/of personen die in een andere lidstaat een hoedanigheid bezitten die gelijkwaardig is aan één van
de hoedanigheden gegeven door het voormelde Instituut aan de beroepsbeoefenaars in België.
Artikel 10: Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Bestuursbevoegdheid
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle handelingen behalve deze die zijn voorbehouden aan de
algemene vergadering door de wet of de statuten.
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, heeft deze alle bestuursbevoegdheden.
Als er twee bestuurders benoemd zijn, zullen zij samen de bestuursbevoegdheden uitoefenen.
Als er meer dan twee bestuurders benoemd zijn, dan oefenen zij de bestuursbevoegdheden uit als
college.
Elke bestuurder kan bijzondere volmachten geven aan eenieder.
§2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Als er maar 1 bestuurder benoemd is, vertegenwoordigt hij de vennootschap tegenover derden en
voor de rechtbank, als eiser of als verweerder.
Als er twee of meer bestuurders benoemd zijn, vertegenwoordigen zij samen, unaniem, de
vennootschap tegenover derden en voor de rechtbank, als eiser of als verweerder.
Titel 4: Algemene vergadering
Artikel 11: Jaarlijkse algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand maart, om 14u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 12: Oproeping tot de algemene vergadering
De oproepingen worden verstuurd minstens 15 dagen voor de algemene vergadering.
Ze worden verstuurd via:
    •  e-mail; of
    •  gewone post naar de personen van wie de vennootschap geen e-mailadres heeft, op dezelfde
dag als de verzending van de oproepingen via e-mail.
Ze worden verstuurd naar:
    •  de aandeelhouders;
    •  de bestuurders;
    •  de houders van converteerbare obligaties op naam;
    •  de houders van inschrijvingsrechten op naam;
    •  de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn
uitgegeven;
    •  de commissarissen.
De oproepingen voor een algemene vergadering vermelden de agenda.
Artikel 13: Deelname aan de algemene vergadering
Volgende personen kunnen deelnemen aan een algemene vergadering:
    •  de aandeelhouders;
    •  de bestuurders;
    •  de houders van converteerbare obligaties op naam;
    •  de houders van inschrijvingsrechten op naam;
    •  de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn
uitgegeven;
    •  de commissarissen.
De houder van effecten op naam moet ingeschreven staan in het register van de effecten op naam
voor zijn categorie van effecten.
Artikel 14: Het bureau van de algemene vergadering
De algemene vergadering wordt voorgezeten door het bureau. Het bureau van de algemene
vergadering is samengesteld uit 2 leden:
    •  een voorzitter;
    •  een secretaris.
De voorzitter van de algemene vergadering is een bestuurder.
Als er geen bestuurder aanwezig is, dan is de voorzitter:
    •  de aandeelhouder die de meeste aandelen heeft; of
    •  de oudste aandeelhouder van de aandeelhouders die de meeste aandelen hebben.
De voorzitter duidt de secretaris aan. De secretaris moet geen aandeelhouder zijn.
Als er maar 1 aandeelhouder is, dan vervult die alle taken van het bureau.
Artikel 15: Stemrecht en verloop van de algemene vergadering
Elk aandeel geeft recht op 1 stem.
De gecertificeerd accountants, de gecertificeerd belastingadviseurs, de accountants, de fiscaal
accountants en de stagiairs die de beroepsactiviteiten uitoefenen als zelfstandige in hoofdberoep of
bijberoep, voor rekening van derden, alsook de erkende rechtspersonen en/of de personen die in
een andere lidstaat een hoedanigheid bezitten die gelijkwaardig is aan één van de hoedanigheden
gegeven door het Instituut van Belastingadviseurs en Accountants aan de beroepsbeoefenaars in
België, moeten steeds de meerderheid van het stemrecht in de algemene vergadering te hebben.
Zonder afbreuk te doen aan voorgaande voorwaarde van meerderheid van stemrechten, kan elke
aandeelhouder een schriftelijke volmacht geven aan een andere persoon om hem te
vertegenwoordigen op de algemene vergadering. De persoon die de volmacht krijgt moet geen
aandeelhouder zijn. Hij stemt in de plaats van de volmachtgever.
Als er maar 1 aandeelhouder is, dan oefent die de bevoegdheden van de algemene vergadering
alleen uit.
De algemene vergadering beslist enkel over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda.
Daarvan kan worden afgeweken als alle personen die zijn opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering en hiermee instemmen.
De algemene vergadering beslist met meerderheid van stemmen ongeacht het aantal aandelen dat
op de algemene vergadering vertegenwoordigd is, tenzij de wet anders bepaalt.
In geval van wijziging van de statuten voorziet de wet bijzondere meerderheden inzake aanwezigheid
en stemmen.
Titel 5: Boekjaar en winstverdeling
Artikel 16: Boekjaar
Elk jaar gaat het boekjaar van de vennootschap in op één oktober en eindigt het op dertig
september.
Op die laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten.
Artikel 17: Bestemming van de winst
De algemene vergadering bepaalt waarvoor de jaarlijkse nettowinst wordt gebruikt, op voorstel van
het bestuursorgaan.
Titel 6: Ontbinding en vereffening
Artikel 18: Ontbinding
De algemene vergadering kan op elk moment beslissen om de vennootschap te ontbinden.
Deze beslissing is een statutenwijziging.
Artikel 19: Verdeling van het vereffeningssaldo
Het vereffeningssaldo van de vennootschap wordt verdeeld over alle aandeelhouders. De verdeling
gebeurt in verhouding tot hun aandelenbezit. De goederen die nog in natura aanwezig zijn, worden
op dezelfde wijze verdeeld.
Voorafgaand aan de verdeling:
    •  moeten alle schulden, lasten en kosten van de vereffening zijn betaald of moet het geld dat
daarvoor nodig is in consignatie zijn gegeven bij de Deposito- en Consignatiekas;
    •  moet het evenwicht tussen de aandelen zijn hersteld als er aandelen zijn die nog niet zijn
volgestort:
        •  fwel door te eisen dat alle aandelen nog worden volgestort ter waarde van hetzelfde deel;
        •  fwel door eerst terugbetalingen te doen aan de aandeelhouders die meer van hun aandelen
hebben volgestort ter waarde van het verschil met de andere aandelen.
Titel 7: Woonstkeuze, bevoegde rechtbank en toepasselijk recht
Artikel 20: Woonstkeuze
Voor elke aandeelhouder, bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder die in het
buitenland woont en die voor alle contacten met de vennootschap geen adres in België heeft
gekozen, geldt de zetel van de vennootschap als woonplaats voor de uitvoering van deze statuten.
Alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen aan die personen mogen dan
naar de zetel van de vennootschap gestuurd worden.
Artikel 21: Bevoegde rechtbank
De bevoegde rechtbank is die van het van het arrondissement waar de zetel van de vennootschap
gelegen is.
Deze rechtbank is exclusief bevoegd voor alle conflicten:
    •  rond de activiteiten van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten;
    •  tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars.
De vennootschap kan altijd afstand doen van de bevoegdheid van die rechtbank.
Artikel 22: Toepasselijk recht
De vennootschap is onderworpen aan alle bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, voor zover de statuten er niet geldig van afwijken.
Clausules van de statuten die strijdig zouden zijn of worden met bepalingen van het Wetboek die van
dwingend recht zijn, worden als onbestaand beschouwd.”
    1.  Vierde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- De heer Eeman Luc, hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
De heer Eeman Luc, hier aanwezig, bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden
is en verklaart niet getroffen te zijn door een wettelijke of reglementaire maatregel die zich verzet
hiertegen en die verklaren de hem verleende opdracht te aanvaarden.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerder voor de uitoefening van hun mandaat.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd, onverminderd de terugbetaling van zijn kosten
(representatie-, reis- en verplaatsingskosten), tenzij de algemene vergadering anders beslist.
    1.  Vijfde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9400 Ninove,
Vuurkruisersstraat 106, bus 5.
B. INBRENG IN NATURA MET UITGIFTE NIEUWE AANDELEN
1. De vergadering beslist tot uitgifte van driehonderdvijfenvijftig (355) nieuwe aandelen, met gelijke
rechten als de bestaande, in ruil voor een inbreng in natura van het hierna vermelde onroerend goed,
gelegen te Spanje, Marbella, met een geschatte waarde van vijfhonderdvijfentachtigduizend
zevenhonderdachtennegentig euro negentig cent (€ 585 798,90), thans eigendom van de besloten
vennootschap “EEMAN accountants – belastingconsulenten”, met zetel te 9400 Ninove,
Vuurkruisersstraat 106, bus 5, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling
Dendermonde onder het nummer 0872.807.681, BTW BE0872.807.681, opgericht ingevolge akte
verleden voor notaris Thierry Van Sinay, te Ninove-Meerbeke op 21 maart 2005, bekendgemaakt in
de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 7 april nadien, onder het nummer 2005-04-07 / 0051515.
De besloten vennootschap “EEMAN accountants – belastingconsulenten”, vertegenwoordigd door
haar bestuurder, mevrouw EEMAN Wendy Angela, geboren te Ninove op dertien mei
negentienhonderdzevenenzeventig, wonende te 9400 Ninove, Brielstraat 2 B, is alhier
tussengekomen teneinde het hierna vermelde onroerend goed in volle eigendom in te brengen in het
vennootschapsvermogen:
Beschrijving van het goed, volgens verklaring van de inbreng
Gelegen te Spanje, Marbella:
…
Schatting
Overeenkomstig het hierna vermelde verslag opgemaakt door het bestuursorgaan, verklaart de
inbrenger de verkoopwaarde van voorschreven goed in zijn totaliteit en in volle eigendom te schatten
op vijfhonderdvijfentachtigduizend zevenhonderdachtennegentig euro negentig cent (€ 585 798,90).
Deze waardering is volgens de inbrenger gebaseerd op het verslag opgesteld door de heer José
Juan Rodriguez Castro, architect ingeschreven onder nummer 7753 bij ‘Colegio Oficial de
Arquitectos de Madrid’.
In het hierna vermelde verslag van de bedrijfsrevisor wordt gesteld dat de toegepaste
waarderingsmethode verantwoord is, zodat deze inbreng in natura in alle van materieel belang zijde
opzichten niet overgewaardeerd is.
2. Voorlezing en toelichting van de verslagen inzake inbreng in natura en de uitgifte van nieuwe
aandelen in ruil voor deze inbreng. Deze verslaggevingsplicht is tweeledig:
    •  Het verslag van het bestuursorgaan de dato 24 augustus 2023 in toepassing van artikel 5:121,
§1 j° 5:133, §1, eerste lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarbij de
bestuurder de inbreng uitvoerig heeft beschreven en gewaardeerd en waarbij hij aangeeft welke
vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
    •  Het verslag van de bedrijfsrevisor de dato 21 augustus 2023, opgemaakt door de heer Peter
Weyers, bedrijfsrevisor, die de besloten vennootschap Baker Tilly Bedrijfsrevisoren, met kantoor te
9090 Melle, Regenboog 2, vertegenwoordigt, in toepassing van artikel 5:133, §1, tweede lid van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarbij het verslag van het bestuursorgaan nader
werd onderzocht, in het bijzonder de aangewende waarderingsmethodes.
Het verslag van de bedrijfsrevisor bevat de volgende conclusies:
CONCLUSIES(S)
Overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna:
“WVV”), brengen wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering van vennootschap BV
CORPORATE ASSET MANAGEMENT (hierna de “Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader
van onze opdracht als bedrijfsrevisor waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 28 april
2023.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder ontwerpverslag van het bestuursorgaan (zie bijlage) onderzocht
en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
• de toegepaste waardering
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de bijkomende
inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de toekenning van 355 nieuwe aandelen van de BV
CORPORATE ASSET MANAGEMENT aan de BV EEMAN accountants – belastingconsultenten.
Uit onze controlewerkzaamheden blijkt dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan de
inbrenger.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan
- Met betrekking tot de inbreng in natura
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
- Met betrekking tot de uitgifte van aandelen
• de verantwoording van de uitgifteprijs; en
• de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
- Met betrekking tot de inbreng in natura
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de inbreng in
natura bij BV CORPORATE ASSET MANAGEMENT en mag niet voor andere doeleinden worden
gebruikt.
Opgemaakt te Melle op xx juli 2023
Baker Tilly Bedrijfsrevisoren BV
Vertegenwoordigd door
Peter Weyers
Vennoot – Bedrijfsrevisor”
De vergadering ontslaat met éénparigheid van stemmen de voorzitter van de voorlezing van beide
voornoemde verslagen.
De aandeelhouder verklaart voorafgaand aan onderhavige vergadering een exemplaar van deze
verslagen te hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen. Hij verklaart er geen
opmerkingen op te formuleren.
Deze verslagen worden samen neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3. Algemene voorwaarden van de inbreng in natura:
ALGEMENE VOORWAARDEN
1) De vennootschap verkrijgt de volle eigendom en het vrije genot van het ingebrachte goed vanaf
heden.
De inbrenger verklaart en bevestigt dat het bij deze ingebrachte goed onverhuurd is; de
vennootschap komt ervan in het gebruik vanaf heden.
De inbrenger verklaart dat geen enkel gedeelte van het ingebrachte goed verhuurd is voor
reclamedoeleinden, zoals bijvoorbeeld reclamepanelen.
2) De goederen worden ingebracht in de staat waarin ze zich heden bevinden, met alle zichtbare en
verborgen gebreken, met alle zichtbare en onzichtbare, actieve en passieve, voort-durende en niet-
voortduren-de erfdienstbaarheden, zonder waar-borg voor de aard van de grond, de hoedanigheid
van de con-structies of de ver-melde grondoppervlak-te, al be-droeg het ver-schil meer dan
één/twintigste, wat winst of verlies voor de vennootschap zal wezen.
De inbrengende partij verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben toegestaan.
3) De inbrenger verklaart dat de ingebrachte goederen niet het voorwerp uitmaken of uitgemaakt
hebben van een gerechtelijke procedure.
4) De inbreng omvat eveneens alle goederen onroerend door bestemming of anderszins onroerende
goederen die zich in of op voorschreven ingebrachte goederen bevinden en die eigendom zijn van de
inbrenger.
De inbreng omvat ook alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of
andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen de ingebrachte goederen en de aanpalende
eigendommen.
De inbrenger verklaart dat er bij hun weten geen overeenkomsten bestaan in verband met de
muurgemeenheid of andere mandeligheden.
5) Alle kosten, rechten en erelonen van onderhavige verrichting vallen ten laste van de
vennootschap.
6) De inbreng is gedaan voor vrij en zuiver van alle voorrechten, hypotheken en andere beletsels
welkdanig.
ONTSLAG VAN VERANTWOORDELIJKHEID
Gezien voorschreven goederen niet gelegen zijn in Belgisch grondgebied, kan de instrumenterende
notaris geen verdere administratieve informatie opvragen betreffende de eigenschappen van
voorschreven goederen. De comparanten verklaren hiervan op de hoogte te zijn en stellen de
instrumenterende notaris vrij een nadere omschrijving van de goederen, en van eventuele
administratieve eigenschappen en kenmerken van deze goederen, op te nemen in onderhavige akte.
De comparanten verklaren bovendien op de hoogte te zijn dat zij mogelijks bijkomende formaliteiten
naar Spaans recht dienen te volbrengen, teneinde deze eigendomsoverdracht te formaliseren en
tegenwerpelijk te maken aan derden.
De instrumenterende notaris neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de
eigendomsoverdracht en de omschrijving/karakteristieken van voorschreven goederen en wordt door
comparanten ontslaan van alle verdere tussenkomst in dit verband.
FISCALE VERKLARINGEN.
1. Lezing en/of uitleg wetsbepalingen.
Partijen erkennen dat de instrumenterende notaris hen uitleg heeft gegeven over het feit dat de
inbreng geen aanleiding geeft tot heffing van Vlaamse, noch federale registratierechten, gezien de
ingebrachte goederen niet in België gelegen zijn.
Ondergetekende notaris wijst comparanten op de mogelijkheid dat deze eigendomsoverdracht
desgevallend belast kan worden in Spanje. De comparanten verklaren hiervan op de hoogte te zijn,
alsook van de Spaanse fiscaliteit van toepassing op deze rechtshandeling, en ontslaan
ondergetekende notaris van elke verantwoordelijkheid en tussenkomst dienaangaande.
2. Recht op geschriften.
De partijen en de instrumenterende notaris verklaren dat het vervangende zegelrecht en alle andere
belastingen op het geschrift zijn voldaan, ten belope van honderd euro (€ 100,00).
4. Uitgifte van de nieuwe aandelen:
De vergadering beslist, in ruil voor voornoemde inbreng in natura, driehonderdvijfenvijftig (355)
nieuwe aandelen uit te geven, met gelijke rechten als de bestaande, waardoor het totaal aantal
aandelen wordt gebracht van zevenhonderdvijftig (750) naar duizend honderdenvijf (1 105). Alle
aandelen zullen een gelijke fractie van alle reeds gedane inbrengen, alsook van het ganse eigen
vermogen, vertegenwoordigen.
De nieuw uitgegeven aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen, die
dezelfde voordelen bieden als de bestaande aandelen en die in de winst zullen delen vanaf huidig
boekjaar.
Op deze nieuwe, volledig volstortte aandelen wordt ingetekend door de inbrengende vennootschap,
de besloten vennootschap “EEMAN accountants – belastingconsulenten”, voornoemd, als
vergoeding voor de gedane inbreng.
Bijgevolg verklaren de aandeelhouders voortaan eigenaar te zijn van de aandelen als volgt:
    •  De heer Eeman Luc: zevenhonderdvijftig (750) aandelen;
    •  De besloten vennootschap “EEMAN accountants – belastingconsulenten”:
driehonderdvijfenvijftig (355) aandelen.
De vergadering verzoekt de ondergetekende notaris vast te stellen dat voormelde inbreng in natura
werd gerealiseerd en onderschreven en dat elk nieuw uitgegeven aandeel volledig werd volgestort
en dat de vennootschap duizend honderdenvijf (1 105) aandelen in totaal heeft uitgegeven,
aangehouden door de aandeelhouders zoals hiervoor uiteengezet.
De notaris wijst de comparanten erop dat de creatie van nieuwe aandelen dient te worden
ingeschreven in het aandelenregister van de vennootschap.
5. Teneinde de statuten in overeenstemming te brengen met voormelde besluiten en het nieuwe
totaal aantal aandelen, beslist de vergadering artikel 6 van de statuten te vervangen door de
volgende tekst:
“Artikel 6. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend honderdenvijf (1 105) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
C. Bijkomende inbreng door de heer Luc Eeman– Uitgifte nieuw aandeel
1. De vergadering beslist tot uitgifte van één (1) nieuwe aandeel, met gelijke rechten als de
bestaande, in ruil voor de inbreng van geldsom ten belope van duizend zeshonderdvijftig euro (€
1.650,00), door de aandeelhouder, de heer Luc Eeman, voornoemd.
Het nieuw uitgegeven aandeel zal van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen, hetzelfde
voordeel biedt als de bestaande aandelen en dat in de winst zal delen vanaf huidig boekjaar.
Deze inbreng gaat gepaard met de uitgifte van één (1) nieuw aandeel, met gelijke rechten als de
bestaande, waardoor het totaal aantal aandelen wordt gebracht van duizend honderdenvijf (1.105)
naar duizend honderdenzes (1.106).
2. Overeenkomstig de mogelijkheid geboden door artikel 5:121, §2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, besluiten de aandeelhouders, allen hier aanwezig of
vertegenwoordigd, met eenparigheid het bestuursorgaan te ontslaan van de opmaak van de
verslagen bedoeld in voornoemd artikel.
3. Onmiddellijk nadien hebben alle aandeelhouders, elk individueel, verklaard te verzaken aan de
uitoefening van hun voorkeurrecht tot inschrijving op deze nieuwe aandelen zoals voorzien
overeenkomstig artikel 5:130 §2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
4. Vervolgens heeft de heer Luc Eeman, voornoemd, verklaard volledig op de hoogte te zijn van de
statuten en de financiële toestand van de vennootschap, en in te schrijven in geld op het ene nieuw
uitgegeven aandeel.
De voorzitter verklaart en alle aanwezigen op de vergadering erkennen dat de inbrenger de totale
inbreng van duizend zeshonderdvijftig euro (€ 1.650,00), volledig volstort bij inbreng overeenkomstig
artikel 6 van de statuten.
De vergadering stelt vast dat de inbreng in geld, gestort ten belope van honderd procent of duizend
zeshonderdvijftig euro (€ 1.650,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE12
7340 7105 1192, op naam van de vennootschap bij KBC Bank, zoals blijkt uit het bewijs van
deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 14 augustus 2023, gedateerd op minder dan
één maand voor heden, dat mij, notaris, is overhandigd om door mij te worden bewaard,
overeenkomstig artikel 5:132 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vergadering stelt vast en verzoekt ondergetekende notaris, akte te nemen van het feit dat de
voornoemde inbreng daadwerkelijk werd verwezenlijkt en dat de inbreng gepaard gaat met de uitgifte
van één (1) nieuw aandeel.
De notaris wijst de comparanten er op dat de creatie van nieuwe aandelen dient te worden
ingeschreven in het aandelenregister van de vennootschap
5. De vergadering beslist de volledige tekst van artikel zes te schrappen en te vervangen door de
hierna vermelde tekst:
“Artikel 6. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend honderdenzes (1 106) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
6. Bijgevolg verklaren de aandeelhouders voortaan eigenaar te zijn van de aandelen als volgt:
    •  De heer Eeman Luc: zevenhonderdéénenvijftig (751) aandelen;
    •  De besloten vennootschap “EEMAN accountants – belastingconsulenten”:
driehonderdvijfenvijftig (355) aandelen.
Totaal: duizend honderdenzes (1.106) aandelen
7. De vergadering verleent machtiging aan het bestuursorgaan tot uitvoering van het genomen
besluit.
D. MACHTIGING TOT NEERLEGGING EN COÖRDINATIE
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige
besluiten, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk neergelegd: uitgifte van het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering,
verslag van het bestuursorgaan, verslag van de bedrijfsrevisor en gecoördineerde statuten.
Jeroom Creytens, notaris.