Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : RJ-Construct
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Van Deynsestraat 56
2100
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Deurne)
STATUTEN OPRICHTING GEWONE COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
RJ-Construct
Oprichting RJ-Construct
Op heden 01/07/2017 zijn de partijen:
Adames Batista Ronny Alexander
De Cock Sam
Overeengekomen een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap, waarvan statuten aldus bepalen:
Art. 1 Naam en zetel
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap,
met als naam RJ-Construct
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2100 Deurne, Antwerpen, Van Deynsestraat 56
 De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied, het waalse
landgebied of het tweetalige gebied Brussel Hoofdstad, zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door
een beslissing van de zaakvoerder. Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt
worden in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Art. 2 Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. De bepalingen van artikel 39, 30-50
W. Venn. betreffende de ontbinding en de opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing.
Art. 3 Doel
De vennootschap heeft tot doel:
 
nieuwbouw, de reparatie, de aan- en verbouwwerkzaamheden, het optrekken van geprefabriceerde gebouwen of
constructies ter plaatse alsook het optrekken van tijdelijke bouwwerken.
 Hieronder valt de bouw van gehele gebouwen zoals woningen, kantoren, winkels, openbare gebouwen,
landbouwgebouwen, enz. of de bouw of aanleg van civieltechnische werken zoals autowegen, straten, bruggen,
tunnels, spoorwegen, vliegvelden, havens en andere waterbouwkundige projecten, irrigatiesystemen, rioleringen,
industriële installaties, telecommunicatielijnen en elektriciteitskabels, buitensportaccommodaties, enz.
 Deze werkzaamheden kunnen voor eigen rekening of voor een vast bedrag of op contractbasis worden
uitgevoerd. Een deel van de werkzaamheden of soms zelfs alle uitvoerende werkzaamheden kunnen worden
uitbesteed aan onderaannemers. Een eenheid die de verantwoordelijkheid draagt voor de uitvoering van het hele
bouwproject valt ook onder deze activiteit.
 De reparatie van gebouwen en van civieltechnische werken valt eveneens onder deze activiteit;
 Deze sectie omvat de bouw van gebouwen en de ontwikkeling van bouwprojecten (afdeling 41), de weg- en
waterbouw (afdeling 42), alsook de gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, die enkel een gedeelte van het hele
bouwproces omvatten (afdeling 43).
0678360689
 De verhuur van machines voor de bouwnijverhied met bedieningspersoneel behoort eveneens tot de activeiten
van de onderneming.
 Deze sectie omvat eveneens de ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten alsook de
ontwikkeling van civieltechnische werken. De projectontwikkeling behelst het samenbrengen van kapitaal en
technische en fysieke middelen voor de uitvoering van de projecten of werkzaamheden
Groothandel en handelsbemiddeling in de ruimste zin van het woord; omvattende; de activiteiten van
commissionairs, makelaars op goederenbeurzen en alle andere tussenpersonen die handel drijven in naam en
voor rekening van derden , het samenbrengen van verkopers en kopers en het verrichten van handelstransacties
namens een opdrachtgever, ook via internet deze activiteit omvat eveneens: veilinghuizen voor de groothandel,
ook indien online, de groothandel in machines en uitrusting voor specifieke industriedoeleinden, alsook machines
voor algemeen gebruik, gespecialiseerde groothandel ( bvb de groothandel in niet-agrarische intermediaire
producten, alsook de groothandel in intermediaire producten die over het algemeen niet voor huishoudelijk
gebruik bestemd zijn) , de groothandel in machines en uitrusting voor specifieke industriedoeleinden, alsook
machines voor algemeen gebruik, de groothandel in een verscheidenheid van goederen zonder nadere
specialisatie, zoals bv. de scheepsbevoorrading (shipchandlers), de groothandel in consumentenartikelen, met
inbegrip van textielartikelen,
de wederverkoop (verkoop zonder aanbrengen van veranderingen) van nieuwe en gebruikte goederen,
voornamelijk aan het publiek, voor persoonlijk of huishoudelijk ge- of verbruik, op de markt of door winkels,
warenhuizen, postorderbedrijven, straathandelaren, consumentencoöperaties, enzovoort.deze activiteit omvat
 detailhandel, niet in winkels, De detailhandel in winkels ook omvattende de detailhandel in
tweedehandsgoederen, gespecialiseerde detailhandel in winkels en niet-gespecialiseerde detailhandel in winkels,
eveneens omvattende markt- en straathandel en de andere detailhandel, niet in winkels: via postorderbedrijven,
internet, huis-aan-huisverkoop, verkoopautomaten, enz.
de activiteiten met betrekking tot het vervoer van personen en goederen, al dan niet volgens een dienstregeling,
per spoor, over de weg, over water en door de lucht, de activiteiten met betrekking tot het vervoer van
vloeistoffen en andere substanties via pijpleidingen en de ondersteunende activiteiten als terminal- en
parkeerfaciliteiten, vrachtbehandeling, opslag, enz. Deze afdeling omvat de verhuur van transportmiddelen met
bestuurder of bedieningspersoneel, alsook de posterijen en de koeriers.
de fysische of chemische verwerking van materialen, stoffen of onderdelen tot nieuwe producten, De verwerkte
materialen, stoffen of onderdelen zijn grondstoffen uit de landbouw, bosbouw, visserij en mijnbouw, alsmede
fabrikaten. De vervaardiging van specifieke componenten en onderdelen, toebehoren en hulpstukken voor
machines en apparatuur , De vervaardiging van niet-specifieke componenten en onderdelen voor machines en
apparatuur, zoals motoren, zuigers, elektromotoren, elektroinstallatiemateriaal, kleppen, kogellagers, rollagers,
De vervaardiging van specifieke componenten en toebehoren door spuitgieten of extrusie van kunststoffen. De
montage van onderdelen betreffende zowel de montage van industrieproducten uit componenten die werden
vervaardigd door de eenheid die ze monteert als uit aangekochte componenten, De afvalverwerking, d.w.z. de
omvorming van afval in secundaire grondstoffen, wordt ingedeeld in , Specifiek onderhoud en specifieke
reparatie van machines en apparatuur voor de industrie, handel en dergelijke , De reparatie van computers en
consumentenartikelen , de houtverduurzaming ,  de productie van stortklare beton , het galvaniseren, plateren,
de warmtebehandeling van metalen,
Administratieve en ondersteunende diensten, waaronder ter beschikking stellen van personeel, diensten in
verband met gebouwen en landschapsverzorging, administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve
van kantoren en overige zakelijke activiteiten
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen
wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan. Bovendien mag de
vennootschap zowel in binnen als in buitenland alle daden van roerende en onroerende aard stellen, alle
handelsverrichtingen stellen en over het algemeen alle ondernemingen tot stand brengen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel, en / of de verwezenlijking hiervan bevorderen. Het
doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene vergadering
genomen met drie vierde meerderheid van stemmen. De Vennootschap mag ook de aankoop en verkoop van
roerende en onroerende goederen, het aankoop, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren en verkavelen van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen.
Art. 4 Vennoten
Er zijn drie soorten vennoten: beherende vennoten, stille vennoten, en mewerkende vennoten
De beherende vennoot is Adames Batista Ronny Alexander,Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor
alle vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot is:De Cock Sam en is slechts ten belope van zijn inbreng aansprakelijk voor de
vennootschapsschulden.
 
De Meewerkende vennoten zijn :
Hernandez Saura Richard
Dominguez Rebollo Elidio
 
Zowel de stille als de beherende zowel als de meewerkende vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstandige
activiteiten uit te oefenen die op enige manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
Art.5 Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op op 1000 Euro. Dit bedrag zal door de
aandeelhouders volstort worden bij de bank naar keuze.
De verdeling is als volgt bepaald; 100 aandelen van elk 10 euro, genummerd van 1 tot en met 100.
Adames Batista Ronny Alexander ; 70 aandelen van elk 10 euro, genummerd van 01 tot 70
Hernandez Saura Richard 15 aandelen van elk 10 euro genummerd van 71 tot 85
Dominguez Rebollo Elidio 10 aandelen van elk 10 euro genummerd van 86 tot 95
De Cock Sam 5 aandelen van elk 10 euro genummerd van  96 tot 100.
Bij verhoging van het maatschappelijk kapitaal moeten de aandelen, waarop in geld wordt ingeschreven, eerst
aangeboden worden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen
vertegenwoordigd. Het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend gedurende een termijn van ten minste 15 dagen te
rekenen van de opstelling van de dag van de inschrijving. De termijn wordt medebepaald door de algemene
vergadering.
Art. 6 Aandelen
Het kapitaal is vertegenwoordigd door 100 aantal aandelen met vermelding van de nominale waarde. De
nominale waarde van een aandeel bedraagt 10 Euro. Elk aandeel moet steeds volledig volstort zijn.
Art. 7 Aandelenregister
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap, dit register bevat:
de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem toebehoort;
de gedane stortingen;
de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechts-verkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister. Elke aandeelhouder ontvangt eveneens een certificaat van de verworven aandelen, een bewijs
van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register, getekend door een zaakvoerder
en het vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de vennootschap. De overdrachten en de overgang
wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas vanaf de datum van de
inschrijving in het aandelenregister.
 
Art. 8 Overdracht van aandelen
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang geschiedt bij toepassing van
artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelfin
te kopen. De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de
overdracht. De werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een
in onderling overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de
bevoegde rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen. Aandelen mogen
en kunnen enkel overgedragen worden bij een akkoord van 100 % van de aandeelhouders.
Art. 9 Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd : Adames Batista Ronny Alexander
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering
anders beslist.
Art. 10 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerders zijn individueel bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het doel van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door
de wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend. De enige zaakvoerder
vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de
vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Art. 11 toezicht
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. ledere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
Art. 12 Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
3de maandag van de maand Novemberr, om 19.00 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende
vermelding in de uitnodiging. De vergadering zal op de eerstvolgende werkdag gehouden worden, indien die dag
een wettelijke feestdag is. De agenda van de jaarvergadering
omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de bestemming van de winst en de
kwijting aan de zaakvoerder(s). Ten allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een
wijziging van de statuten of over andere punten te beraadslagen en te besluiten. De oproeping, met vermelding
van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten minste veertien dagen voor de
vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over aangelegenheden die niet in de agenda
voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn, en hiermee akkoord gaan.
Art. 13 Besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem. Een vennoot kan zich door een
andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is de meerderheid van de
stemmen vereist. Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden
ondertekend door de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering). Het register waarin de notulen
worden opgetekend wordt op de zetel van de vennootschap wordt gehouden
Art.14 Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 01/01 en eindigt op 31/12 van elk jaar. De eerste jaarrekening
dient neergelegd te worden op 31 december 2018.
Art. 15 Jaarrekening
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
Art. 16 Ontbinding
 
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van de
stemmen. De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek
van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen anders besluit. Het
nettovermogen zal worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aantal aandelen.
Art. 17 Overlijden van een vennoot
De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze
zal door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomende geval, de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich ten aanzien van de vennootschap
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen. Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege
ontbonden zijn indien er op een bepaald ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
Art. 18 Adres buitenlandse zaakvoerders en vereffenaars
leder in het buitenland verblijvend vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of maatschappelijk lasthebber
wordt geacht keuze van woonplaats gedaan te hebben in de zetel van de vennootschap, waar alle
mededelingen, aanmaningen en dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
 Datum: 01 JULI 2017, gedaan te Deurne
 De beherende Vennoot                                                                                                              De stille Vennoot