Ondernemingsnr : 0475832312
Naam
(voluit) : CHAMPIMAS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Beselarestraat 103
 : 8890 Moorslede
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Magali GOESAERT te Deinze, op 28 november 223, neergelegd
ter griffie voor registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
van de besloten vennootschap “CHAMPIMAS”, waarvan de zetel gevestigd is te 8890 Dadizele
(Moorslede), Beselarestraat 103, ondernemingsnummer 0475.883.312, RPR Gent, afdeling Kortrijk,
volgende beslissingen genomen heeft:
 
EERSTE BESLISSING
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
TWEEDE BESLISSING
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00), en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij duizend achthonderdzestig euro (€
1.860,00), zijnde samen twintigduizend vierhonderd zestig euro (€ 20.460,00), van rechtswege
omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort
deel van het kapitaal, hetzij nul euro (€ 0,00), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
DERDE BESLISSING
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
en met de voorgaande beslissingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
“STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam Champimas.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp: Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap
en/of haar medewerker en/of fysisiche of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste
samenwerkingsovereenkomsten heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft,
het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande
activiteiten in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake: Het verrichten van alle
administratieve dienstverleningen en adviezen in de meest algemene en meest ruime zin van het
woord; De productie en het verhandelen van champignons en andere land- en tuinbouwproducten;
De verhandeling van grondstoffen, diensten en alle toeleveringsproducten nodig voor de productie en
het verhandelen van champigons en andere land- en tuinbouwproducten. De handel in bouwstoffen
in de meest ruime zin van het woord; Het verwerven en beheren van een kunstpatrimonium in de
meest ruimte zin van het woord, de aankoop, verkoop, verhuur en tentoonstelling tegen vergoeding
van kunstwerken en in het algemeen in de handel van kunt. De vennootschap behartigt de belangen
van haar vennoten, haar zaakvoerder en het in dienst gestelde personeel. Landbouwgronden
verpachten of zelf landbouwbedrijven uitbaten. Alle handelsfondsen, et inbegrip van hoteluitbatingen,
serviceflats, rusthuizen, winkels, horecauitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien,
licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen,
commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen. Alle immobiliaire
operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop, verkoop, ruiling, het
bouwen, het laten bouwen, het huren, het verhuren, ter beschikking stellen van gebouwen en
gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen, in voorkomend geval
door middel van lotissering, grondverkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing, alle activiteiten
van projectontwikkelaar/makelaar in onroerende goederen. Het beheren in de meest ruime zin van
het woord van bedrijfsruimten. Algemene bouwondernemingen, inclusief het uitvoeren, afwerken en
verkopen van sleutel-op-de-deur-bouwwerken. De coördinatie van alle aannemingen en
onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers, directie van bouwprojecten en werven, alle
studiewerk, en alle inrichtingen. De projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen
of voor renovatiewerken en projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen en
garages. Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen. Alle
bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard,
verzekeringen; roerende en onroerende leasing, financieringen en leningen; verhuring van woningen,
appartementen, studentenhomes en andere; verwerven, bouwen, laten bouwen, verbouwen, in huur
geven of nemen, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten van onroerende goederen. Alle
afbraakwerken. Het verstrekken van operationeel, intellectueel en commercieel advies betreffende
de organisatie en uitbating van vastgoedondernemingen of dienstverlenende ondernemingen inzake
vastgoed; het verrichten van administratieve dienstverlening in de ruimste zin. Het verlenen van
administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen
in de meest ruimte zin van het woord. Het beheer, de instandhouding en valorisatie van haar
onroerend patrimonium en roerend patrimonium met inbegrip van o.a. onderhoud, verbouwing,
bebouwing en verhuring ervan. Het beheer van residentiële gebouwen; het patrimonium van de
vennootschap beheren, in de ruimste zijn van het woord, oordeelkundig uitbreiden, alle beschikbare
middelen beleggen zowel in roerend als in onroerende goederen. Binnen dit kader kan men
overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen, voor eigen rekening, van
aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of vereniging eender welke,
alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen en het
aankopen, verkopen, opschikken, valoriseren, bouwen, huren, verhuren of leasen van onroerende
goederen, al dan niet gemeubileerd. Het beheer van aller roerende en onroerende goederen,
ondermeer het opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van
meubilair, het vervullen van functies van syndicus in een flatgebouw, het opmaken van schattingen
en expertises, opmaken projecten, bouwbegeleiding, zonder dat deze opsomming beperkend weze.
De aan- en verkoop van onroerende goederen met inbegrip van verbouwingen, renovatiewerken,
onderhoud, ruilen, verkavelen, prospecteren, uitbaten. Tuinaanneming, grondwerken, bouwen van
carports en buitenschrijnwerk. Het verlenen van dienstprestaties van economische en/of
technologische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derden, daartoe behoren vervoer
(voor derden),
engineering, consulting, technisch en commercieel advies alsook het ter beschikking stellen en het
huren en verhuren van personeel. Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze
vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen
en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder, vereffenaar of analoge
functies in vennootschappen en andere rechtspersonen. Het patrimonium van de vennootschap
beheren, in de ruimste zin van het woord, oordeelkundig uitbreiden, alle beschikbare middelen
beleggen zowel in roerende als in onroerende goederen. Binnen dit kader kan men overgaan tot het
aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van aandelen,
deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of vereniging eender welke, alsmede
van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen en het aankopen,
verkopen, opschikken, valoriseren, bouwen, huren, verhuren of leasen van onroerende goederen, al
dan niet gemeubileerd. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen en/of het
participeren in bestaande of nog op te richten vennootschappen. De vennootschap kan door middel
van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financiële tussenkomst of afspraak deelnemen aan
andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder
onderscheid, ongeacht of het voorwerp gelijk, verwant of analoog is aan het hare of waarvan de
deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij kan alle
brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze aankopen, overdragen en uitbaten en alle
genotsrechten terzake toestaan. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan
vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook borg
stellen of haar aval verlenen, in de meest ruimte zin, alle handels- en financiële operaties verrichten
behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte
termijn, spaarkassen, hypotheekmandaten en kapitalisatieondernemingen. De vennootschap mag
geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen, als bedoeld in de wet van zes april
negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het stat en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs en in alle
uitvoeringsbesluiten van deze wetgeving. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke
zekerheden verstrekken ten voordele van derden of van ondernemingen of vennootschappen waarin
zij belangen bezig als mede-eigenaar, vennoot, schuldeiser of op een andere wijze. De
vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden en alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren. Zij mag alle
commerciële, industriële of financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed verhandelingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of deze activiteiten
die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling. De vennootschap mag alle
werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar voorwerp of die van aard zijn dat ze de verwezenlijking ervan bevorderen. De
vennootschap kan haar voorwerp verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van derden,
voor zover toegelaten, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon, of als vertegenwoordiger, op
die wijze die haar het meest geschikt lijkt, zowel in België als in het buitenland.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap beschikt over geen statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening waarop de
inbrengen van de aandeelhouders geboekt worden, die niet vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
Ook toekomstige inbrengen zullen beschikbaar zijn, tenzij de uitgiftevoorwaarden anders voorzien.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij tevens vermoed beschikbaar te
zijn.
…
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. 
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
…
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste zaterdag van de maand mei, om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
…
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
…
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
...”
VIERDE BESLISSING - Organisatie bestuursorgaan – notaname nieuwe terminologie “bestuurder”
en -voor zoveel als nodig- bevestiging in benoeming als bestuurder
De vergadering neemt nota van de nieuwe terminologie die sedert 01 januari 2020 door het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen werd ingevoerd, waarbij onder meer de term ‘zaakvoerder’
van een besloten vennootschap vervangen wordt door ‘bestuurder’.
De vergadering beslist de bestuurder van de vennootschap, met name;
de besloten vennootschap Alltope, met zetel te 8890 Dadizele (Moorslede), Beselarestraat 103,
ondernemingsnummer 0502.733.875, RPR Gent, afdeling Kortrijk, met als vaste vertegenwoordiger,
de heer Masschelein Jan, wonende te 8890 Moorslede, Beselarestraat 103, voornoemd en
aanwezig, voor zoveel als nodig te bevestigen in haar benoeming als niet-statutair bestuurders van
de onderhavige besloten vennootschap en dit voor onbepaalde duur.
VIJFDE BESLISSING
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 8890 Dadizele
(Moorslede), Beselarestraat 103
ZESDE BESLISSING - Machten tot uitvoering
De vergadering kent alle machten toe aan de bestuurders voor de uitvoering van de genomen
beslissingen.
ZEVENDE BESLISSING - Volmacht voor coördinatie van de statuten
De vergadering verleent aan geassocieerde notarissen Van Cauwenberghe & Goesaert te Deinze,
alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap op te stellen, te
ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
ACHTSTE BESLISSING - Volmacht voor de administratieve formaliteiten
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de naamloze vennootschap TITECA
ACCOUNTANCY, met zetel te 8800 Roeselare, Heirweg 198, ondernemingsnummer 0882.371.584,
evenals aan haar afgevaardigden, bedienden, aangestelden, werknemers en lasthebbers, om, ieder
met bevoegdheid om afzonderlijk op te treden en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige
of noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij om het even welke administratieve diensten en
overheden (waaronder de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, de Kruispuntbank van
ondernemingen, de ondernemingsloketten en de diensten van de BTW, sociale verzekeringskassen,
de directe belastingen en estox) ingevolge de hierbij genomen beslissingen.
 
 
Alle beslissingen werden genomen voor elk punt van de agenda afzonderlijk en met een-parigheid
van stemmen.
(get.) Notaris Magali GOESAERT
Samen neergelegd; afschrift van de akte van 28 november 2023 en gecoördineerde statuten per 28
november 2023.