Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
care4immo
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
1090 Jette, Leopold I straat 462
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: OPRICHTING - BENOEMING
Uittreksel uit de akte van oprichting verleden voor notaris Jean-Philippe Lagae te Brussel, op 24 
november 2011.
De heer DUBOIS Stephan, wonende te  Schaarbeek (1030 Brussel), Waelhemstraat 80, heeft een  
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht, waarvan de statuten onder meer 
vermelden wat volgt:
Artikel 1. Vorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. 
Zij draagt de naam “care4immo”.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Jette (1090 Brussel), Leopold I straat 462. (…)
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor 
rekening van derden, of door deelname van dezen :
- het verhandelen, kopen en verkopen, ruilen, huren en verhuren, verpachten, verkavelen, in waarde 
brengen, beheren, uitbaten, financieren, hypothekeren en promoveren van onroerende goederen in de 
ruimste zin van het woord, zowel onbebouwd, in opbouw, als bebouwd.
- het ontwikkelen, ontwerpen, begeleiden en uitvoeren van projecten betreffende onroerende 
goederen, in de ruimste zin van het woord, dit zowel voor eigen als voor rekening van derden, zowel 
in binnenland als in buitenland. 
- het bestuur en het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen onder meer door het 
verwerven en valoriseren van alle patrimoniumbestanddelen, zowel roerende als onroerende, 
materiële als immateriële; 
- het verwerven van deelnemingen, in welke vorm ook, in allerlei bestaande of op te richten 
vennootschappen, verenigingen en instellingen die industriële, financiële, onroerende, commerciële 
of burgerlijke activiteiten uitoefenen; het beheren en valoriseren van die deelnemingen, onder meer 
door de stimulering, de planning en de coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen, 
verenigingen en instellingen waarin zij een deelneming bezit; 
- het besturen van ondernemingen, onder meer door het uitvoeren van of het deelnemen aan de 
organisatie, herstructurering of leiding, het geven van adviezen onder meer op technisch en 
commercieel gebied, inzake bedrijfsbeheer en management, met inbegrip van alles wat de 
exploitatie, de groei en het welzijn van een onderneming, en de belangen van haar eigenaars en 
betrokkenen kan ten goede komen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te 
voltrekken die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die 
van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, 
geheel of ten dele vergemakkelijken.
0841318018
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke 
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, 
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van 
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
De vennootschap kan zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de 
verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, met 
inbegrip van haar handelsfonds.
De vennootschap kan het mandaat van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere 
vennootschappen uitoefenen.
Wanneer bepaalde handelingen zouden onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake de 
toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft deze handelingen, aan de 
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het geplaatst kapitaal vastgesteld op dertigduizend euro (30.000 EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen zonder vermelding van 
nominale waarde, die elk één/driehonderdste (1/300ste) vertegenwoordigen van het kapitaal.
Volstorting
De aandelen werden volledig volgestort door storting op een bijzondere rekening, geopend op naam 
van de vennootschap in oprichting bij ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de 
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 6. Stortingsplicht
(…) De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden 
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn 
geschied. (…)
Artikel 8. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de 
vennoten toegekende rechten betreft.
Indien het effect toebehoort aan verscheidene eigenaars, heeft de vennootschap het recht de 
uitoefening van de aan het effect verbonden rechten te schorsen totdat een enkele persoon wordt 
aangewezen als eigenaar van het aandeel tegenover de vennootschap.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel, worden de eraan verbonden rechten 
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of 
rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur. De algemene 
vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal en de duur van hun opdracht.
Artikel 11.  Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem 
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd mag iedere zaakvoerder, 
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het 
doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der vennoten gehouden op de maatschappelijke 
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de eerste vrijdag van juni, om 19 uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering 
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. (…)
Artikel 17. Beraadslagingen
§ 1. Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van 
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene 
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. (…)
Luik B - Vervolg
§ 3. In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen vruchtgebruiker en blote 
eigenaar(s), worden de eraan verbonden stemrechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
De vennoten kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die 
tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van 
ieder jaar.
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de 
wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds 
één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om 
enige reden minder dan tien procent bedraagt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Artikel 21. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in 
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de 
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend en twaalf.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend en dertien.
2. Benoeming van zaakvoerder(s)
De vergadering benoemt als niet-statutaire zaakvoerders, voor de duur van de vennootschap: De heer 
DUBOIS Stephan, voormeld. 
Zijn mandaat wordt niet bezoldigd.
5. Volmachten : 
De heer DUBOIS Stephan, voormeld, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen 
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en  alle nodige 
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W., bij het sociale verzekeringsfonds van 
zijn keuze  en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen, bij het 
ondernemingsloket van zijn keuze, evenals bij alle andere administraties.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van 
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te 
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van 
het mandaat waarmee hij belast is. 
De comparant verklaart dat hij de prijs kent die het ondernemingsloket aanrekent voor haar 
dienstverlening.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend: Jean-Philippe Lagae, Notaris.
Neergelegd samen met een uitgifte.