Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BY KEVANY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pelikaanstraat 3 bus 2020
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte voor notaris Renaud LILIEN, met standplaats te Eupen, op 6 september 2023 blijkt dat
de heer KEYVANI Kamran, woonachtig in 50674 Köln (Duitsland), Dasselstraße 1B en Mevrouw
KEYVANI – EL ANJADY geborene EL ANJADY Rania, woonachtig in 50674 Köln (Duitsland),
Dasselstraße 1B, een vennootschap hebben opgericht met volgende kenmerken:
 
I. Statuten
 
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
 
Naam en rechtsvorm
 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
 Zij verkrijgt de naam “BY KEVANY“. 
 
Zetel   
 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
De zetel kan worden verplaatst naar elke andere plaats in hetzelfde taalgebied van België en dit kan
gebeuren bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan dat alle bevoegdheden heeft om elke daaruit
voortvloeiende wijziging van de statuten notarieel te laten bekrachtigen, zonder dat dit een wijziging
van de taal van de statuten met zich meebrengt.
 
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
 
Voorwerp      
 
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alleen of in
samenwerking met derden, zowel in België als in het buitenland:
    •  Het uitvoeren van algemene vastgoedverrichtingen, in het bijzonder de aan- en verkoop
alsmede de huur, verhuur en onderverhuur en het beheer van onroerende goederen;
    •  Het verwerven, verkopen en beheren van rechtstreekse of onrechtstreekse participaties, onder
welke vorm ook, in alle bestaande of op te richten, Belgische of buitenlandse vennootschappen,
verenigingen en instellingen die commerciële, industriële, financiële, vastgoed-, handels- of
burgerrechtelijke activiteiten uitoefenen.
 
Deze opsomming is van aanwijzende en niet van beperkende aard en dient in de breedste zin
0805673981
uitgelegd te worden.
 
Zij heeft in het algemeen de volledige rechtsbevoegdheid om alle juridische en gerechtelijke
handelingen te verrichten die direct of indirect verband houden met haar doel en van dien aard zijn
dat zij het bereiken van dat doel geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken met directe of indirecte
middelen.
 
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
 
De Vennootschap kan zich borg stellen of zakelijke zekerheden stellen voor vennootschappen in de
ruimste zin van het woord.
 
Wanneer de uitoefening van bepaalde juridische activiteiten onderworpen is aan voorwaarden voor
toelating tot het beroep, is het gedrag van de vennootschap met betrekking tot de uitoefening van
deze activiteiten onderworpen aan de naleving van deze voorwaarden.
 
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen      
 
Inbrengen      
 
Als vergoeding voor de inbrengen werden 1.000 aandelen uitgegeven.
 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
TITEL III. EFFECTEN           
 
Aard van de aandelen
 Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
 
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE           
 
Bestuursorgaan       
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
 De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
 Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
 Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
 
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
            
Dagelijks bestuur 
 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.          
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.  
 
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.        
 
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.    
 
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING     
 
Organisatie en bijeenroeping
 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand mei om 15:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.  
 
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
 
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
 Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
Toegang tot de algemene vergadering
 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.       
 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.       
 
Beraadslagingen
 § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.    
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.  
 
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.        
 
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES       
 
Boekjaar
 Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een Januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
 
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.                
Bestemming van de winst – reserves       
 
 De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING           
 
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.                                   
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.        
 
Verdeling van het netto-actief        
 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN 
 
Woonstkeuze
 Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de
vennootschap.    
 
Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt. 
 
Gemeen recht
 De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.        
 
II. Financieel plan, inbreng 
 Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
wordt verantwoord.
 
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
 
De comparanten verklaren dat op de 1.000 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend door de
comparanten voor de prijs van 10 euro per stuk, en wel als volgt:
    •  500 aandelen door de heer KEYVANI Kamran voor de prijs van 5.000 euro;
    •  500 aandelen door mevrouw KEYVANI – EL ANJADY geborene EL ANJADY Rania voor de prijs
van 5.000 euro.
 
Hetzij in totaal: 1.000 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 
Zij verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van 10.000 euro door storting in speciën et dat de het bedrag van deze stortingen, hetzij tien
duizend euro (10.000,- €), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer … geopend
namens de vennootschap in oprichting BY KEVANY B.V. bij de Bank… Het eigen vermogen is
beschikbaar.
 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van 10.000 euro.
 
III. Slot en overgangsbepalingen 
 
De comparanten hebben bij eenparigheid de volgende beslissingen genomen, die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen.     
 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering      
 
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte
en eindigt op 31 december 2024.        
 
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2025.          
 
2. Adres van de zetel 
 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2018 Antwerpen, Pelikaanstraat 3, box 2020.
 
3. Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan     
 
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee (2).        
 
Worden benoemd voor een onbepaalde duur:         
 
    •  De heer KEYVANI Kamran, voornoemd;
    •  Mevrouw KEYVANI – EL ANJADY geborene EL ANJADY Rania, voornoemd;
 
hier aanwezig en die aanvaarden.
 
Deze mandaten zijn onbezoldigd.      
 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.    
 
5. Bijzondere volmacht        
 
De heer WETZELS Joel, boekhouder met zetel te 4710 Lontzen, Bahnhofstraße 2 B, of elke andere
door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om
over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.          
 
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.        
 
 
Voor eensluidend analytisch uittreksel
 
Renaud Lilien,
Notaris
 
 
Tegelijk neergelegd: uitgifte oprichtingsakte