Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BUILD-4U
(verkort) :
Rechtsvorm :
Gewone commanditaire vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Treft 61 bus 13
1853 Strombeek-Bever
Onderwerp akte :
Oprichting
OPRICHTING.
Uit een nog te registreren akte verleden voor Meester Dirk Luyten, notaris ter standplaats Mechelen
op 23 augustus 2018, blijkt dat een Gewone Commanditaire Vennootschap werd opgericht door:
1. De beherende vennoot : Mevrouw MERTENS Ann Beatrijs Jacqueline, geboren te Schaarbeek op
éénendertig juli negentienhonderd vierenzestig, wonende te 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen),
Treft 61 BO13; de beherende vennoot.
2. De stille vennoot.
Het kapitaal wordt vastgesteld op vijfhonderd euro (€ 500,00).
Dit kapitaal wordt vertegenwoordigd door zeshonderd (600) aandelen op naam zonder aanduiding
van nominale waarde.
Op het kapitaal wordt als volgt ingeschreven en gestort :
De beherende vennoot heeft ingetekend op driehonderd aandelen en betaalde hierop tweehonderd
vijftig Euro (€ 250,00).
De stille vennoot heeft ingetekend op driehonderd aandelen en betaalde hierop tweehonderd vijftig
Euro (€ 250,00)
Deponering van de fondsen in een bijzondere bankrekening:
Overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, werd het totaal van de
inbrengen in geld, hetzij een bedrag van vijfhonderd euro (€ 500,00) voor de oprichting van de
vennootschap gedeponeerd door de vennoten op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap in oprichting, bij de NV KBC Bank onder nummer BE17 7360 4933 9621 zoals blijkt uit
een bewijs van deponering, welk bewijs door ondergetekende notaris bewaard wordt in het
vennootschapsdossier.
 
De statuten luiden als volgt:
Artikel 1 : NAAM :
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap. De naam van de vennootschap luidt: “BUILD-4U”.
Artikel 2 : ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen), Treft 61 bus 13.
De zetel mag niet overgebracht worden naar een andere plaats zonder de toestemming van alle
vennoten.
Artikel 3 : DOEL :
De vennootschap heeft tot doel :
Alle aannemingen en werken, zowel ruwbouw als algemene bouwonderneming.
Alle renovatie- en veranderingswerken : verwerken van alle materialen in alle mogelijke constructies :
onderneming in onroerende goederen.
Algemene bouwwerken in de meest ruime zin van het woord.
Afbraakwerken, bestratingswerken, vloeren-, dak- en torenwerken, funderingswerken,
gevelbekleding, grondwerken, metselwerken, pleisterwerken, renovatiewerken, restauratiewerken,
rioleringswerken, schilderwerken, schrijn- en timmerwerken, verbouwingswerken, voegwerken,
0701737788
Luik B
waterdichtingswerken, loodgieterij, centrale verwarming, electriciteitswerken.
Het oprichten, verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren
en verhuren, het doen bouwen of verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en
verrichtingen in de meest brede zin, met inbegrip van het aangaan van onroerende leasing.
De vennootschap mag tevens als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door
onderaannemers.
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften.
Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te
begrijpen in de ruimste zin.
Dit alles als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer, als hoofdhandelaar, makelaar,
bemiddelaar, agent, commissionaris, concessionaris of depositaris.
Dit alles met inbegrip van het verwerven van zakelijke onroerende rechten in vruchtgebruik, erfpacht
en opstalrecht.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant doel nastreven of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
De vennootschap kan zich borg stellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan, hypothecaire of
andere zekerheiden verstrekken. Zij mag alle mandaten en functies in andere vennootschappen
waarnemen.
Artikel 4 : DUUR :
De vennootschap wordt aangegaan voor een termijn van drie (3) jaar.
Deze termijn begint op drieëntwintig augustus tweeduizend achttien en eindigt op tweeëntwintig
augustus tweeduizend éénentwintig.
Drie maanden voor deze laatste datum zal de algemene vergadering bij eenvoudige meerderheid
van stemmen mogen beslissen dat de vennootschap zal blijven voortduren, met dezelfde statuten,
voor een door haar te bepalen termijn.
Artikel 5 : KAPITAAL - AANDELEN:
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfhonderd euro (€ 500,00) en wordt vertegenwoordigd door
zeshonderd aandelen, elk met een fractiewaarde van één/zeshonderdste van het maatschappelijk
kapitaal.
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt :
- door de beherende vennoot, tweehonderd vijftig euro (€ 250,00)
- door de stille vennoot, tweehonderd vijftig euro (€ 250,00).
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend
:
- aan de beherende vennoot, driehonderd (300) aandelen;
- aan de stille vennoot, driehonderd (300) aandelen.
Artikel 6 : BEHERENDE EN STILLE VENNOTEN
Mevrouw Mertens Ann, voornoemd, is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende
vennoot genoemd.
De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot
beloop van hetgeen deze beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De machten van de stille
vennoten bestaan in :
- de controle van de vennootschap;
- het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
- de goedkeuring omtrent de vervreemding der financiële vaste activa;
- het stemrecht in de algemene vergadering.
Artikel 7 : BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) zaakvoerder(s). Wordt tot die hoedanigheid
benoemd voor de ganse duur van de vennootschap en als statutaire zaakvoerder, mevrouw Mertens
Ann, voornoemd.
Haar mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden zolang de vennootschap duurt.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van onroerende
goederen van de vennootschap en het aangaan van leningen, is evenwel het eenparig akkoord van
alle vennoten vereist.
Artikel 8 : OVERDRACHT VAN AANDELEN
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een
medevennoot of aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere
Luik B
vennoten.
Artikel 9 : OVERLIJDEN
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien
alle andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht een vergoeding in geld op te
eisen, die overeenstemt met de waarde van het aandeel van de overledene .
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten
opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10 : BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
daaropvolgende jaar.
Ieder jaar op tien maart zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 11 : WINSTVERDELING :
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het
eenparig akkoord van de stille vennoten wordt vereist.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen,
geheel of gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige
meerderheid mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk
zal worden uitgedeeld; hetzij boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 12 : VERLIEZEN
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stillen vennoten nooit hun inbreng mogen
overtreffen.
Artikel 13 : JAARVERGADERING – BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERINGEN
De jaarvergadering zal gehouden worden op zestien december van ieder jaar om 11 uur op de
maatschappelijke zetel.
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
Daartoe moet hij al de medevennoten per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door mevrouw Mertens Ann, voornoemd, of in haar
afwezigheid door de oudste aanwezige vennoot.
Zij zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij
anders bepaald wordt in onderhavige statuten.
Artikel 14 : ONTBINDING-VEREFFENING
Ingeval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid, de vereffenaars
die al dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de
wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding
in functie is, van rechtswege vereffenaar.
Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen aan vereffenaars toekent, tenzij
de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het saldo na sluiting van
de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
 
OVERGANGSBEPALINGEN :
1. Het eerste boekjaar neemt aanvang op datum van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid, om
te eindigen op dertig september tweeduizend negentien.
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op zestien december tweeduizend negentien.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Get.) Dirk Luyten, Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: gelijkvormig afschrift van de akte oprichting de dato 23 augustus 2018.