Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BUITENRUIMTE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Verzoeningstraat 19
 : 2140 Borgerhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Katia Denoo, notaris te Oostkamp, op 26
januari 2021, neergelegd vóór registratie, dat:
De Heer VAN RYCKEGHEM Steve, geboren te Brugge op 22 maart 1982,  echtgenoot van mevrouw
DE WACHTER Kim, geboren te Zoersel op 22 maart 1984, wonende te 2140 Antwerpen
(Borgerhout), Verzoeningstraat 19. 
Volgende vennootschap heeft opgericht:
Rechtsvorm en naam
§1. De rechtsvorm van de vennootschap is een besloten vennootschap.
§2. Zij heeft als naam “Buitenruimte”.
Zetel
§1. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
§2. De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp
§1. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
 studie, advies, ontwerp, aanleg, verzorging en onderhoud van landschappen, tuinen, parken, vijvers,
fonteinen, aanplantingen, inritten, paden, terrassen bossen, groendaken, groengevels, sportvelden,
zwembaden, zwemvijvers, wegen en alle private en openbare groene ruimten in de meest ruime zin;
 stedenbouwkundige studies inzake landschappen en groene ruimten;
 uitvoeren van studies evenals het opmaken van ontwerpen alsook het verlenen van advies i.v.m.
stedenbouwkundige planning en landschaps- en tuinarchitectuur;
 de beplanting en vormgeving van het landschap tegen lawaai, wind, erosie, zichtbaarheid en
verblinding;
 andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het
landschapsonderhoud (in natuurlijke staat terugbrengen, opnieuw in cultuur brengen,
landverbetering, stuwgebieden, regenwateropvangbekkens, enzovoort);
 verlenen van diensten aan ondernemingen en in het bijzonder het opstellen van calculaties,
meetstaten, offerten en daaruit voorvloeiende contracten;
 vaststellen en redigeren van plaatsbeschrijvingen, kostenbegrotingen, schadebepalingen,…
betreffende onroerende goederen en landschappen;
 opmaak van opmetingen van bebouwde en onbebouwde onroerende goederen, metingsplannen,
bouwkundige tekeningen in de ruimste zin van het woord;
 het snoeien van bomen, heggen, fruitbomen en wijnstokken, het overplanten van bomen, het
aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en sportvelden, speelpleinen, plaatsen met stilstaand
en stromend water (bekkens, regelmatig droogvallende gebieden, vijvers, zwemplaatsen, sloten,
zuiveringsinstallaties), het besproeien van gewassen, het verwerken en opslaan van groenafval, dit
alles in de meest ruime zin van het woord;
 boomkwekerijen; overige plantenvermeerdering; ondersteunende activiteiten in verband met de teelt
van gewassen; ondersteunende activiteiten in verband met de veeteelt; activiteiten met betrekking tot
0762587967
Luik B
gewassen na de oogst;
 bosbouw; exploitatie van bossen; inventarisering van bossen, evaluatie van houtopstanden,
brandbeveiliging; vervoer van stamstukken in het bos;
 bouwrijp maken van terreinen; grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven; verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen; drainage van land- en
bosbouwgrond; de aanleg en verharding van opritten en grondverhardingen, plaatsen van
omheiningen en uitvoeren van alle bestratingswerken en nutswerken; installatie van onder meer
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, pergola’s, tuinverlichting enz.; montage van
onder meer serres, veranda’s enz; gevelreiniging; aanleg van terrassen, tuinpaden, tuinhuisjes,
carports, poolhouses enz.;
 aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, met inbegrip van handelsbemiddeling, de import en export,
het kweken van alle bloemen, planten, bomen, heesters, struiken, zaden, zoden, aarde,
boomschorsen, bloembollen, droog- en kunstbloemen en -planten, opschikmaterialen, organische en
kunstmeststoffen, tuin- en terrasmeubelen, tuinpoorten, tuinhekken, machines en gereedschap in het
kader van landschapsontwerp, -aanleg en -verzorging en alle aanverwante producten in de meest
ruime zin;
 kleinhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbenodigdheden voor particulier
gebruik;
 het plannen van renovatiewerken, schrijnwerkerij, elektriciteits- en sanitaire werken, alsook
dakwerken met alle mogelijke materialen; zagen en schaven van hout; vervaardiging van ander
schrijn- en timmerwerk; vervaardiging van andere artikelen van hout; sanering en ander afvalbeheer;
 verhuur van bloemen en planten; verhuur en lease van landbouwmachines en – werktuigen; verhuur
en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw;
 diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen; landschapsverzorging; snoeien
van bomen en heggen; aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van
sportvelden;
 het geven van opleidingen, cursussen, alsook het organiseren van evenementen, dit alles in de
meest ruime zin van het woord.
§2. De vennootschap heeft eveneens als voorwerp, volgende aanvullende activiteiten:
 het verstrekken van advies en het verlenen van diensten aan ondernemingen, verenigingen en
instellingen, onder meer inzake productie, commercialisering, marketing, financieel, administratief,
logistiek, operationeel en organisatorisch beleid, zonder dat deze opsomming beperkend is;
 het uitoefenen van opdrachten en waarnemen van mandaten in ondernemingen, verenigingen en
instellingen (zonder dat deze opsomming beperkend is: als bestuurder, zaakvoerder, beheerder,
bedrijfsleider, directeur, vereffenaar);
 het oordeelkundig opbouwen en beheren van een roerend en onroerend patrimonium. De
vennootschap kan om het even welke roerende en onroerende goederen aankopen ter belegging of
speculatie, met inbegrip van kunst. Inzake het onroerend patrimonium kan de vennootschap
onroerende goederen geheel of gedeeltelijk verwerven of vervreemden, huren of verhuren, zakelijke
rechten verwerven, vestigen en overdragen, kortom alle handelingen stellen om onroerende
goederen te valoriseren en te exploiteren. De vennootschap kan op alle mogelijke manieren optreden
op de beurs en in de financiële markten, en enig welke financiële contracten afsluiten of instrumenten
verwerven, met het oog op het opbouwen en beheren van het roerend patrimonium;
 het verwerven en beheren van participaties in ondernemingen, het fungeren als holding en het
uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen;
 het verstrekken van risicokapitaal en het verstrekken van leningen en kredieten;
 het verlenen van zakelijke zekerheden en persoonlijke borgstellingen;
 in het algemeen: alle handelingen en verrichtingen die bijdragen tot het verwezenlijken van wat
hierboven bepaald wordt.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van twintig euro (€ 20,00) per stuk, als volgt:
- door de Heer Van Ryckeghem Steve: honderd (100) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting.
Bestuur
Luik B
§1. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
§2. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
§3. Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De enige
bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur vormen. Indien er drie of meer
bestuurders zijn, vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De besluiten van een collegiaal
bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
§2. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn
alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
§3. Het bestuur kan via bijzondere delegatie bevoegdheden aan een bijzondere volmachtdrager
toekennen voor specifieke, welbepaalde in de volmacht omschreven handelingen.
Dagelijks bestuur
§1. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden en stelt de eventuele
vergoeding vast.
§2. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
§3. Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan
de behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen
die, ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend
karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
§1. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel
van de vennootschap, de derde woensdag van de maand juni, om 10.00 uur (hierna de
“Jaarvergadering”). Indien die dag geen werkdag is, wordt de algemene vergadering gehouden op de
eerstvolgende werkdag. Mits instemming van alle aandeelhouders kan de Jaarvergadering evenwel
op een andere datum en andere plaats gehouden worden. In voorkomend geval zullen de notulen die
naar aanleiding van de Jaarvergadering worden opgesteld, uitdrukkelijk vermelden dat de
vergadering als gewone algemene vergadering of jaarvergadering bijeengekomen is.
§2. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag
van de aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
§3. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste
vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders,
aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op
Luik B
naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven
certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
§4. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en aan de ter beschikkingstelling van de stukken
die de vennootschap aan hen krachtens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ter
beschikking moet stellen en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij
aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
(a) de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
(b) de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
§1. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
§2. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
§1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
§2. Onverminderd het bepaalde onder §1. kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk ogenblik worden ontbonden door een besluit van de algemene
vergadering, in de vorm en op de wijze zoals voorzien voor wijziging aan de statuten.
Vereffening
§1. In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Indien aan de wettelijk voorziene voorwaarden voldaan is,
is een ontbinding van de vennootschap en de sluiting van de vereffening in één akte, mogelijk.
§2. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door volstorting te eisen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde woensdag van de maand juni 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd 2140 Borgerhout (Antwerpen), Verzoeningstraat 19.
Het e-mailadres van de vennootschap is buitenruimte@telenet.be.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de Heer Van Ryckeghem Steve;
Hier aanwezig en die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is,
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaart de
hem verleende opdracht te aanvaarden.
Aan hem worden de machten toegekend zoals voorzien in artikel 12 van de statuten.
Luik B
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er later anders over beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2021 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor handelingen en activiteiten die worden gesteld tussen datum van
de oprichtingsakte en de verwerving van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. Inboeking van
deze inkomsten en uitgaven in de boekhouding van de vennootschap geldt als overname in deze zin.
6. Verklaring van eenhoofdigheid
De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van partijen op de verplichting vermeld in artikel 2:8
§ 4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Conform artikel 2:14, 4° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt de
neerlegging van het feit dat alle aandelen in één hand verenigd zijn, bekendgemaakt in de bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad.
7.Volmachten
Bij toepassing van artikel 12 van de statuten, wordt door de bestuurder(s) bijzondere volmacht
verleend aan de besloten vennootschap Van Reybrouck met zetel te 8200 Brugge, Ten Briele 10/9,
ondernemingsnummer 0875.201.997, RPR Gent – afdeling Brugge, evenals aan haar bestuurder(s),
en bijzondere lasthebbers, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling ,om:
het – al dan niet elektronisch - register van aandelen op te stellen/te creëren, aan te vullen en te
ondertekenen;
-    alle administratieve handelingen en formaliteiten te vervullen met betrekking tot de oprichting van
de vennootschap, zoals, doch zonder beperkend te zijn, de registratie in het register van uiteindelijke
begunstigden, de inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen, de aanvraag van een btw-
nummer, de aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds en de aansluiting bij een sociaal
secretariaat.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
(afgeleverd vóór registratie)
Notaris Katia Denoo
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  uitgifte van de oprichtingsakte dd. 26 januari 2021
    •  eerste versie van de statuten