Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Team Fabri Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
3620
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lanaken
Seringenlaan 18
Uit de onderhandse oprichtingsakte van 14 februari 2022 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd
opgericht onder de benaming “Team Fabri Projects” door:
 
1. De heer FÁBRI Michael, geboren te ’s-Gravenhage (Nederland) op 16/02/1955, wonende te 3620 Lanaken,
Seringenstraat 18.
en
2. Mevrouw KREMIN Iryna, geboren te Khmelnitskiy (Oekraïne) op 01/02/1965, wonende te 3620 Lanaken,
Seringenstraat 18.
 
Benaming
De vennootschap onder firma wordt opgericht onder de benaming “Team Fabri Projects”. Zij mag o.m. als
commerciële benamingen gebruiken: “INNOCOS” en/of “Fabri Projects”.
 
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel in het Vlaamse Gewest. De zaakvoerder bepaalt het adres. De zetel kan
zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest, verplaatst worden bij besluit van de zaakvoerder, bekend
te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden of in deelneming met derden:
-Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als implementatie –, advies en
bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de overheid inzake:
°in het algemeen adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische, sociale,
organisatorische, commerciële of administratieve aard;
°adviesverlening rond marketing en marketing communicatie;
°adviesverlening inzake netwerkbeveiliging en cybersecurity;
°bedrijfsinformatica: projectbeheer, analyse, programmatie, onderhoud, software selecties en marktstudies;
°consultancy: strategieformulering, studie van bedrijfsprocessen, organisatie van studies, advies over het
opzetten van netwerkeconomie (internetstrategie, e-economy, e-commerce), advies rond het opzetten van
informatica-toepassingen, advies rond informatie-architecturen en applicaties;
°het uitwerken van integratie architecturen van informatica met nieuwe media zoals internet, sociale media en
multimedia;
°het uitwerken van integratie architecturen van informatica (internet technologie) met domotica technologie en
andere nieuwe en toekomstige technologieën;
°advies inzake informatietechnologieën, informatica(toepassingen), webdevelopment, kwaliteit, productie, HRM,
0782311136
engineering, logistiek en aanverwanten;
°adviesverlening inzake IT, SAP, Application Service Providing en Enterprise Resource Planning, alsmede
bestaande toepassingen aanbieden op afstand;
°adviesverlening op het vlak van beauty & lifestyle, mentaal welzijn, lifefullness, cosmetica, schoonheids- en
lichaamsverzorging, parfums, mode, horloges, sierraden en luxeproducten;
-Het uitoefenen van de functie van (cyber)security officer;
-Het ontwikkelen en commercialiseren van soft- en hardware in het algemeen;
-Het ontwerpen, exploiteren, commercialiseren, demonstreren en beheren van hardware-, softwaretoepassingen,
informatiesnelwegen, clouddiensten alsook alle mogelijke diensten en advieswerkzaamheden in dit verband in de
meest ruime zin;
-Ontwerp, ontwikkeling en onderhoud van websites, elektroniche catalogi, applicaties en alle andere mogelijke 
toepassingen via het internet;
-Het beheer van webportalen, hosten van websites en clouddiensten;
-Het aanbieden en installeren van internetaansluitingen en –beveiliging;
-E-commerce;
-Overige activiteiten in de informaticasector;
-Gegevensverwerking en aanverwante activiteiten;
-Grafisch ontwerp bureau, grafische vormgeving;
-Reclame- en publiciteitsbureau in de meest ruime zin van het woord;
-Copywriting;
-Ontwerp en productie van promotiemateriaal;
-De exploitatie van een studiebureau belast met advisering, het begeleiden, het uitvoeren en bestuderen van
automatiseringsprojecten of gedeelten daarvan;
-Het verrichten en uitvoeren van journalistiek werk, het produceren van teksten om gepubliceerd te worden,
onder welke vorm ook, het zelf produceren in alle mogelijke vormen;
-Groot- en kleinhandel, huur en verhuur, assemblage, onderhoud, installatie, en herstelling van hard- en
software, kantoormachines en -meubelen, computer-, rand- en telecommunicatieapparatuur en programmatuur,
alsmede alle toebehoren en accessoires, netwerken en informaticatoepassingen, multimedia en elektronica;
-Het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en ondernemingen met het oog op
het professionaliseren en transformeren van hun producten, diensten, organisatie en afdelingen;
-Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen, trainingen en andere
activiteiten in de ruimste zin van het woord;
-Het organiseren van beurzen, evenementen en congressen, alsmede de technische ondersteuning ervan;
-Het organiseren van reizen, (dag-) uitstappen en excursies, zowel van lange als kortere duur;
-Het organiseren, plannen en regelen van 'reizen op maat', onderdak en vervoer van reizigers en toeristen;
-Het aanbieden van (toeristische) rondleidingen, stadswandelingen en activiteiten van reisbegeleiders en gidsen;
-Het organiseren, uitwerken en aanbieden van evenementen, shows, voorstellingen, theaters, optredens,
conferenties, wedstrijden, beurzen, spektakels en alle soorten activiteiten, zowel fysiek als online;
-Het aanbieden en organiseren van teambuildings en andere groepsactiviteiten;
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
-Het verstrekken van strategisch en technisch advies, opleiding en interimmanagement;
-Het maken van studies van diverse aard;
-Advies m.b.t. de financiering van (duurzame) investeringen, haalbaarheidsanalyses, alsmede het uitwerken van
kosten-batenanalyses;
-Het verstrekken van adviezen op het vlak van duurzame bedrijfsvoering, duurzame communicatie, duurzame
innovatie en duurzaam asset management;
-Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging
en de ontwikkeling van ondernemingen;
-Het verwerven voor eigen rekening, onder welke vorm ook, van participaties en belangen, met name door
inbreng in geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere manier, in bestaande of
op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële, industriële, financiële, vastgoed of andere
activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
-De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van effecten en andere
financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en andere financiële instrumenten;
-Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend
vermogen;
-Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de vennootschap alle
verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of
op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals
de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie,
de huur en verhuur, de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee
verband houden.
-De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden borg staan,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
-Projectmanagement, -coördinatie, en bouwpromotor van onroerende goederen;
-Verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen;
-Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de promotie, de realisatie,
de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin van het woord. Onder projectontwikkeling wordt
onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het begeleiden en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van
technische en administratieve adviezen, diverse adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen
van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van
andere administratieve procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de
uitvoering ervan;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt voorkomen,
zowel in het binnen als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële, productieve, financiële, industriële,
burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of
die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit
zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar voorwerp. 
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend voorwerp hebben, of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
 
Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Zij kan slechts door de wil van de vennoten
ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering volgens de regels die gelden van de wijziging van de
statuten. Het overlijden van één der vennoten geeft geen aanleiding tot het ontbinden van de vennootschap.
 
Inbreng – Vennootschapsvermogen
De heer FÁBRI Michael brengt in de vennootschap een som ter grootte van zevenhonderdvijftig euro (750,00
EUR) in. Mevrouw KREMIN Iryna brengt in de vennootschap een som ter grootte van tweehonderdvijftig euro
(250,00 EUR) in.
Bijgevolg wordt het vennootschapsvermogen gebracht op een som ter grootte van duizend euro (1.000,00 EUR),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde. Aan de heer FÁBRI Michael worden
vijfenzeventig (75) aandelen toegekend, aan mevrouw KREMIN Iryna vijfentwintig (25) aandelen.
Ieder aandeel geeft recht op één (1) stem. Indien een aandeel in onverdeeldheid aan verscheidene eigenaars
toebehoort, kan de algemene vergadering de uitoefening van het aan de betrokken aandelen verbonden
stemrecht schorsen totdat één enkele persoon is aangewezen als eigenaar.  Alle rechten verbonden aan
aandelen bezwaard met vruchtgebruik, worden uitgeoefend door de vruchtgebruiker. 
 
Bestuur – Vertegenwoordiging
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders. De opdracht van
zaakvoerder wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering, hiertoe bij uitsluiting bevoegd,
hierover anders beslist. Tot statutair zaakvoerder wordt benoemd: de heer FÁBRI Michael, wonende te 3620
Lanaken, Seringenstraat 18.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken van het
voorwerp. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Voor alle vervreemdingen van onroerende goederen van de vennootschap, voor alle vestigingen of overdrachten
van zakelijke rechten op onroerende goederen en voor het aangaan van leningen is evenwel het eenparig
akkoord van alle vennoten vereist. Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kunnen
aan of door derden niet worden tegengeworpen.
De zaakvoerder kan volmachten geven voor een of meerdere zaken aan een of meerdere gevolmachtigden.
 
Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
Algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de eerste donderdag van juni om 20u. Indien dit een
feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag.
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten
eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren. In
dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
De statuten laten tevens de deelname aan de algemene vergadering op afstand toe (inclusief beraadslaging en
stemming) mits naleving van de voorwaarden opgelegd door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
 
Ontbinding en vereffening
Behoudens indien aan de voorwaarden voor een ontbinding/vereffening/sluiting in één akte is voldaan gelden,
benevens de wettelijke regels ter zake, volgende regels voor de ontbinding en vereffening:
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering en hun benoeming wordt, in voorkomend
geval, ter bevestiging of homologatie voorgelegd aan de Voorzitter van de bevoegde rechtbank. De vereffenaars 
beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij de algemene vergadering die hen benoemt anders beslist
met gewone meerderheid van stemmen. 
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars, in voorkomend geval, het plan voor de
verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de bevoegde rechtbank.
Het batig resultaat van de vereffening wordt tussen alle vennoten in verhouding tot hun aandelenbezit verdeeld.
Gebeurlijke verliezen zullen in door alle beherende vennoten worden gedragen naar verhouding van hun
aandelenbezit.
 
Overige bepalingen
1.Overname verbintenissen: De oprichters verklaren bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alle verbintenissen over te nemen en te bekrachtigen die voor rekening en ten
name van de vennootschap in oprichting werden aangegaan vanaf 1 januari 2022.
2.Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3620 Lanaken, Seringenstraat 18.
3.Bezoldiging zaakvoerder: Het mandaat van de statutaire-zaakvoerder, de heer FÁBRI Michael, wordt
onbezoldigd uitgeoefend.
4.Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar sluit af op 31/12/2022. De eerste jaarvergadering zal bijgevolg gehouden
worden in het jaar 2023.
5.Volmacht voor formaliteiten: Bijzondere volmacht wordt verleend aan FINEKO NV, met zetel te 3600 Genk,
Toekomstlaan 38 ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren onder nummer
0458.916.007, alsmede aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige inschrijvingen in de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen, wijzigingen
en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten  te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk
zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de
formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en
erkenningen als aannemer enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
 
De oprichters,
 
FÁBRI Michael                                                                                       
KREMIN Iryna