Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Hestia Woonbeheer
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Boomsesteenweg_AN 496
2020 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Hubert Van de Steene, standplaats te Denderleeuw, op 21
maart 2019 en neergelegd op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel van Antwerpen, afdeling
Antwerpen, vóór registratie, dat volgende vennootschap werd opgericht:
    1.  Oprichter – vennoot:
De Heer VAN HOOF, Koen Jozef Constant, geboren te Turnhout op 21 maart 1961, wonende te
2660 Antwerpen, Kioskplaats 43 bus 4
2. Rechtsvorm en naam: de vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid. Haar naam luidt: "Hestia Woonbeheer”.
3. Zetel: de zetel is gevestigd te 2020 Antwerpen, Boomsesteenweg 496.
4. DOEL:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en
voor eigen rekening, als voor rekening van derden:
- bemiddeling en beheer van onroerende goederen in de meest ruime zin zoals:
* bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen;
* beheer van residentiële gebouwen of andere onroerende goederen;
* rentmeesterschap;
* innen van huurgelden;
* schatten en evalueren van onroerende goederen, beheer van onroerende goederen voor een vast
bedrag of op contractbasis;
* beheren van onroerende goederen geplaatst onder het stelsel van de gedwongen mede-eigendom;
* onderhoud van gebouwen zowel industrieel als residentieel;
* onderhoudswerken aan eigen gebouwen en gebouwen van derden;
- bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks en onrechtstreeks op vlak van administratie, financiën,
productie, technische ontwikkeling, algemeen bestuur en alle managementactiviteiten in de
algemene zin;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, het onderhoud, de promotie, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de leasing, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
- alle activiteiten in verband met de realisatie en de verspreiding van een informatief- publicitaire
uitgaven;
- alle activiteiten die verband houden met de dienstverlening in deze sector;
Dit alles in de meest ruime zin.
- Het verlenen van bijstand, advies aan particulieren, ondernemingen en instellingen voornamelijk
doch niet uitsluitend op het vlak van management en commerciële, juridische, financiële, fiscale,
sociale, technische en administratieve aangelegenheden, dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
0723440945
Luik B
onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk, dienstig zijn om haar activiteiten uit te breiden of die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitsattesten zou beschikken,
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
De vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
De vennootschap mag tevens de activiteiten uitoefenen van holding, managementvennootschap,
patrimoniumvennootschap en vastgoedmaatschappij.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, noch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
5. Duur: de vennootschap wordt voor onbepaalde duur aangegaan vanaf de datum van haar
oprichting.
6. Kapitaal: 20.000,00 EUR
Gestort bedrag: 20.000,00 EUR
Dit kapitaal wordt onderschreven door volgende inbreng: door de heer Van Hoof Koen, voornoemd,
een bedrag van 20.000,00 EUR in speciën en die hiervoor honderd (100) aandelen zonder nominale
waarde ontvangt, volgestort ten belope van 20.000,00 EUR.
De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte kapitaal
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als bleek uit het attest
afgeleverd door BNP Paribas Fortis op datum van 14 maart 2019 op rekeningnummer BE98 0018
5941 2093.
7. Gewone algemene vergadering:
De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, van de vennootschap zal gehouden
worden op de voorlaatste dinsdag van de maand juni van elk jaar, om achttien uur (18u), op de
maatschappelijke zetel van de vennootschap of op een andere plaats in de uitnodiging aangeduid.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt. Op elke
algemene vergadering wordt tevens een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing en binnen de wettelijke perken.
Elke vennoot kan schriftelijk, per fax en via elk ander elektronisch middel volmacht geven om zich te
laten vertegenwoordigen.
8. Bestuur en controle
De vennootschap zal bestuurd worden door één of meerdere zaakvoerders, genomen onder de
aandeelhouders of daarbuiten, benoemd door de algemene vergadering die eveneens hun aantal
vaststelt.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, zal het mandaat van de
zaakvoerder(s) onbezoldigd worden uitgeoefend.
Wordt aangesteld als statutair zaakvoerder voor een onbepaalde termijn: de heer VAN HOOF Koen,
voornoemd, die zijn opdracht aanvaardt. De statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen bij
eenparige beslissing van alle vennoten, of door een gemotiveerd besluit van een buitengewone
algemene vergadering, dat steunt op gewichtige redenen en genomen is met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Intern bestuur
Iedere zaakvoerder kan alleen alle handelingen stellen die nodig of dienstig zijn voor het bereiken
van het maatschappelijk doel, behoudens deze die door de wet aan de algemene vergadering zijn
voorbehouden.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde, aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk te worden gegeven.
Externe vertegenwoordiging
Iedere zaakvoerder, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt alléén de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Luik B
Wanneer de BVBA zal benoemd worden tot zaakvoerder / bestuurder zal de heer Koen Van Hoof
optreden als vaste vertegenwoordiger van de bvba Hestia Woonbeheer behoudens in geval de heer
Van Hoof Koen niet langer voldoet aan de voorwaarden om benoemd te worden als vaste
vertegenwoordiger.
Controle
De controle van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het
recht van onderzoek en controle op de maatschappelijke verrichtingen. Hij mag zonder verplaatsing
inzage nemen van al de boeken, briefwisseling, notulen en over het algemeen al de geschriften van
de vennootschap; eventueel mag hij zich laten bijstaan door een accountant, zoals wettelijk voorzien.
Elke aandeelhouder welke bijstand vraagt van een derde persoon zal persoonlijk instaan voor deze
bijkomende kosten.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari (01/01) en eindigt op éénendertig
december (31/12) van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder de jaarrekening opgesteld overeenkomstig
de wet. De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting. Zij vormt een
geheel.
10. Reserves - winstverdeling
Van de netto-winst wordt tenminste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te
vormen tot zij één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Over de aanwending van het saldo zal elk jaar beslist worden door de algemene vergadering op
voorstel van de zaakvoerder(s).
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap mag ten allen tijde ontbonden worden door het besluit van de algemene
vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
Bij ontbinding worden de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Is daaromtrent niets
beslist, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders van rechtswege als vereffenaars beschouwd,
niet alleen om kennisgevingen en betekeningen te ontvangen, maar ook om de vennootschap
daadwerkelijk te vereffenen, en niet alleen ten overstaan van derden, maar ook ten overstaan van de
vennoten.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. De bevoegde
rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap op de dag van het besluit tot
ontbinding haar zetel heeft. Indien de zetel van de vennootschap binnen de zes maanden voor het
besluit tot ontbinding verplaatst werd, is de bevoegde rechtbank die van het arrondissement waar de
vennootschap haar zetel had voor de verplaatsing ervan. De rechtbank gaat pas over tot de
bevestiging van de benoeming nadat zij heeft nagegaan dat de vereffenaars alle waarborgen van
rechtschapenheid bieden. De rechtbank oordeelt tevens over de handelingen die de vereffenaar
eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging
ervan. Zij kan die handelingen met terugwerkende kracht bevestigen, dan wel nietig verklaren indien
ze kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden. Een akte houdende benoeming van een
vereffenaar kan slechts geldig worden neergelegd overeenkomstig artikel 74 van het Wetboek van
Vennootschappen wanneer er een afschrift van de beslissing tot bevestiging of homologatie door de
rechtbank van koophandel wordt bijgevoegd.
Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot de homologatie of de bevestiging, wijst ze zelf
een vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De rechtbank doet uitspraak uiterlijk binnen vierentwintig uur nadat het verzoekschrift tot homologatie
of bevestiging is ingediend.
De vereffenaars beschikken over alle machten genoemd in de artikelen 186 en 187 van het Wetboek
van Vennootschappen, zonder noodzaak aan bijzondere machtiging van de algemene vergadering.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd, tenzij de algemene vergadering anders
beslist. Indien niet alle aandelen in dezelfde mate worden volstort, herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
11. Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
Het eerste boekjaar zal afsluiten op éénendertig december tweeduizend twintig (31/12/2020).
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de voorlaatste dinsdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend éénentwintig om achttien uur.
Luik B
12. Overname van verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle door de comparant in naam van de vennootschap sinds 1 februari 2019 gedane of afgesloten
verrichtingen, zullen worden be-schouwd als gedaan voor rekening, ten bate en voor risico's van
huidige vennootschap.
De comparant verklaart dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten
name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 februari 2019
(01/02/2019). Deze overneming zal maar gevolg hebben zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de periode tussen datum
van onderhavige akte en het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid, dienen te worden bekrachtigd
bij afzonderlijk geschrift, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen,
overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen.
13. Volmacht rechtspersonenregister en Kruispuntbank van ondernemingen
Om als bijzondere gevolmachtigde aan te stellen, met recht van indeplaatsstelling, mevrouw Vivian
BRUYNSEELS, wonende te Vremde, Baroniestraat 5A, aan wie de macht verleend wordt om,
individueel handelend,
- alle formaliteiten te vervullen inzake de oprichting en de wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij ondernemingsloketten
of andere administratieve diensten;
- alle formaliteiten te vervullen inzake aanvraag BTW-nummer;
- alle formaliteiten te vervullen bij de griffies van de Rechtbank van Koophandel, met name de
neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Hubert Van de Steene te Denderleeuw
21 maart 2019
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift akte