N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : HELSINGFORS
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1380 Lasne, Chaussée de Louvain 431 Bte F
Objet de l’acte : Constitution
Il résulte de l'acte reçu par le Notaire Luc POSSOZ à Bruxelles le vingt-six janvier deux mil onze qu'une 
Société privée à responsabilité limitée  a été constituée comme suit: 
COMPARANTS :
1. Monsieur VANDEZANDE Jean-Tristan-Edgard (CI : 590.2962603.55)( 701206-259-48), employé, né à 
Ixelles le six décembre mille neuf cent septante, époux de Madame Olivia VAN DER GHINST, domicilié à 
Lasne, Avenue des Perdrix, 22 (1380 - Lasne).
2. La société privée à responsabilité limitée filip derijck ayant son siège social à Waterloo, avenue du 
Manoir, 16 (1410 – Waterloo). 
- Inscrite au Registre des personnes morales sous le numéro 0874.437.380.
 -  Ici représentée aux termes de l’article 16 de ses statuts par son gérant unique : 
Monsieur Filip DERIJCK, gérant de société, domicilié à Waterloo, avenue du Manoir, 16 (1410 – Waterloo). 
FORME - DENOMINATION.
La société adopte la forme de Société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée HELSINGFORS.
Cette dénomination doit toujours être précédée ou suivie des mots " société privée à responsabilité limitée " ou 
des initiales "SPRL".
SIEGE.
Le siège est établi à Lasne, Chaussée de Louvain, 431/F (1380 - Lasne).
Il peut, par simple décision de la gérance dûment publiée, être transféré en tout autre endroit de la Région 
Wallonne ou de la Région de Bruxelles-Capitale.
OBJET.
La société a pour objet, aussi bien en Belgique qu'à l'étranger l'exécution, par elle-même ou avec l'intervention 
de tiers, pour son compte propre ou pour celui de tiers, toutes opérations immobilières dans l’acception la plus large 
du terme, en ce compris le courtage, la recherche, l’étude, l'investissement et la promotion de projets immobiliers.
Par projets immobiliers doivent être entendus tous actes liés à un bien immeuble, entre autres les actes suivants 
énumérés de manière non limitative : 
1. tous actes immobiliers quelle qu’en soit la nature et dans l’acception la plus large du terme tel que l'achat, la 
vente, l'échange, le lotissement, la location, la gestion, l'exploitation, l’étude de marché et l'estimation de tous biens 
bâtis ou non et de tous droits réels; 
2. L’organisation de séminaires, formations, évènements, et congrès dans le sens le plus large;
3. toute opération financière, commerciale, promotionnelle ou juridique concernant des biens immeubles et des 
droits réels. 
Par conséquent elle peut acheter et vendre tous biens – même non encore bâtis - , accorder ou accepter tous 
droits réels ou personnels en ce qui concerne ces biens,  les répartir en lots, effectuer des opérations de promotion, 
rendre des avis et apporter une assistance technique en matière de biens immobiliers. 
0833236037
La société peut poser tous actes - également financiers -, notamment : 
- la participation, quelle qu’en soit la forme, à la création, au développement, à la transformation et au contrôle 
de toute entreprise belge ou étrangère ; 
- la participation à la direction, l'administration et la gestion  de sociétés semblables, 
- l'attribution de moyens financiers, techniques, commerciaux et administratifs à des sociétés semblables. 
Elle peut  prêter à ces sociétés et se porter aval, même sous la forme d'une hypothèque. 
La société peut en outre, dans la plus large acception du terme, effectuer toutes opérations se rapportant 
directement ou indirectement à  son objet social ou qui peuvent en favoriser la réalisation,  de même qu’elle peut 
s'intéresser dans cette mesure par toutes voies dans toutes entreprises ou sociétés.
DUREE.
La société est constituée pour une durée illimitée. 
CAPITAL.
Le capital est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR).
Il est représenté par CENT (100) parts sociales sans mention de valeur nominale.
SOUSCRIPTION - LIBERATION.
Les CENTS (100) parts sociales susvisées ont été souscrites au pair, en espèces, comme suit :
1. Monsieur Jean VANDEZANDE prénommé à concurrence de NONANTE-NEUF 
parts sociales :
99
2. La société privée à responsabilité limitée FILIP DERIJK prénommée à concurrence 
D’UNE part sociale :
1
TOTAL : CENT parts sociales :
100
Les comparants ont déclaré que chacune des parts sociales ainsi souscrites a été libérée par un 
versement en espèces à concurrence d’un tiers
- de sorte que la société a, dès à présent, de ce chef à sa disposition une somme de SIX MILLE DEUX 
CENTS (6.200) EUROS.
A l'appui de cette déclaration, les comparants ont remis une attestation délivrée le vingt-cinq janvier deux 
mil onze par La banque CENTEA certifiant que la somme ci-avant a été versée au compte ouvert au nom de la 
société présentement constituée sous le numéro 860-1126024-30.
GERANCE.
La société est gérée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés ou non.
Les gérants sont nommés par l'assemblée générale des associés, qui en fixe le nombre, la durée de leur 
mandat et leur rémunération éventuelle qui peut consister en une rémunération fixe à charge des frais généraux 
et/ou un tantième du bénéfice. 
Les gérants peuvent être révoqués par l'assemblée générale des associés, en tout temps, sans devoir donner 
motif ni préavis.
POUVOIRS DES GERANTS.
Les gérants sont conjointement investis des pouvoirs les plus étendus pour faire tous actes d'administration et 
de disposition qui intéressent la société, y compris les actions judiciaires tant en défendant qu'en demandant.
Le(s) gérant(s) peut(peuvent) accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social, sauf 
ceux que la loi et les présents statuts réservent à l'assemblée générale.
S'il n'y a pas de collège de gestion et qu'un gérant se trouve placé, directement ou indirectement, dans un intérêt 
opposé de nature patrimoniale à une décision ou à une opération soumise à la gérance, il en réfère aux associés et 
la décision ne pourra être prise ou l'opération ne pourra être effectuée pour le compte de la société que par un 
mandataire ad hoc.
SIGNATURES.
Tous les actes engageant la société, autres que ceux de gestion journalière, même les actes auxquels un 
fonctionnaire public ou un officier ministériel prête son concours, doivent être signés par les gérants conjointement, 
lesquels n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation spéciale de l'assemblée.
REPRESENTATION DE LA SOCIETE A L'ETRANGER.
La société est représentée à l'étranger soit par un de ses gérants, soit par un directeur, soit par toute autre 
personne spécialement désignée à cet effet par la gérance.
Ce délégué sera chargé, sous la direction et le contrôle de la gérance de représenter les intérêts de la société 
auprès des autorités des pays étrangers et d'exécuter toutes les décisions de la gérance, dont l'effet doit se produire 
dans ces pays.
Il sera muni d'une procuration ou délégation constatant qu'il est agent responsable de la société dans ces pays.
GESTION JOURNALIERE.
Chaque gérant est individuellement investi de la gestion journalière de la société et du pouvoir de représentation 
et de signature de celle-ci dans le cadre de cette gestion.
Les gérants peuvent se déléguer entre eux ou, s'ils agissent conjointement, déléguer à un ou plusieurs 
directeurs ou fondés de pouvoirs, telle partie de leurs pouvoirs de gestion journalière qu'ils déterminent et pour la 
durée qu'ils fixent. 
CONTROLE.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l'article 15 du Code des Sociétés, il n'est pas nommé de 
commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du 
commissaire.
Il peut se faire représenter par un expert comptable.
La rémunération de celui-ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a 
été mise à sa charge par décision judiciaire.
Pour le surplus, il est référé au Code des Sociétés.
REUNION.
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le premier lundi du mois de septembre.
Si ce jour est férié, l'assemblée est reportée au premier jour ouvrable suivant à la même heure.
CONVOCATIONS.
Les assemblées générales sont convoquées par un des gérants.
Les convocations contenant l'ordre du jour se font par lettres recommandées adressées aux associés quinze 
jours au moins avant l'assemblée.
REPRESENTATION.
Tout associé peut se faire représenter aux assemblées par un mandataire, même non-associé et porteur d’une 
procuration écrite. 
La gérance peut arrêter la formule de procuration.
Les procurations doivent être déposées lors de l’assemblée générale pour être annexées au procès-verbal de 
l’assemblée générale. 
Les incapables, interdits et personnes morales sont représentés par leur représentant légal ou statutaire, même 
non associé.
Les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
NOMBRE DE VOIX.
Chaque part donne droit à une voix.
Le vote par correspondance n'est pas admis.
ANNEE SOCIALE.
L'exercice social commence le premier avril et se clôture le trente et un mars de chaque année.
ECRITURES SOCIALES.
Le trente et un décembre de chaque année, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse l'inventaire et établit 
les comptes annuels conformément à la loi.
REPARTITION DE L'ACTIF NET.
Après apurement de toutes les dettes, l'actif net sert d'abord à rembourser en espèces ou en titres, le montant 
libéré non amorti des parts.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs avant de procéder aux 
répartitions, rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels de 
fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des remboursements préalables en 
Volet B - Suite
espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.
Le solde est réparti également entre toutes les parts.
PREMIER EXERCICE SOCIAL.
Exceptionnellement le premier exercice social a commencé ce vingt-six janvier deux mille onze pour finir le 
trente et un mars deux mille douze.
PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE.
La première assemblée générale ordinaire se réunira en septembre deux mil douze. 
NOMINATION DE GERANTS
Les comparants, constitués en assemblée générale, ont décidés de fixer pour la première fois le nombre des 
gérants à deux.
Ils ont nommé à cette fonction : 
1. Monsieur VANDEZANDE Jean prénommé, présent et qui a déclaré accepter. 
2. La société privée à responsabilité limitée FILIP DERIJCK prénommée, présente et qui a déclaré accepter par 
la voix de son gérant, Monsieur Filip DERIJCK. 
Le représentant permanent de la Société FILIP DERIJCK au Conseil de gérance sera Monsieur Filip DERIJCK, 
prénommé. 
Le mandat de gérant est gratuit en ce qui concerne la société privée à responsabilité limitée FILIP DERIJCK et 
rémunéré en ce qui concerne Monsieur Jean VANDEZANDE.
RATIFICATION.
L'assemblée a ratifié tous les engagements pris antérieurement aux présentes, en son nom par le fondateur 
prénommé, en tant que société à constituer.
MANDAT.
La société constitue pour mandataire spécial Monsieur Jean VANDEZANDE prénommé aux fins de la représen-
ter auprès de tout greffe, toute banque, et administration quelconque pour l'exécution de toute formalité necessaire 
consécutivement à sa constitution et plus précisément pour l’inscription au Registre des Personnes Morales.
Aux effets ci-dessus, ledit mandataire pourra passer et signer tous actes, pièces, formulaires, déclarations et 
documents, effectuer tout paiement, élire domicile, substituer et généralement faire tout ce qui sera nécessaire ou 
utile, même non explicitement prévu aux présentes.
.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
(signé) Notaire Luc POSSOZ.
Déposé en même temps : 
- expédition de l’acte du 26 janvier 2011.