Ondernemingsnr: 0462.266.663
Naam
(voluit) : BELMAFRA
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 3550 Heusden-Zolder, Begonialaan 21
Onderwerp akte : Bijzondere volmacht
Uit een akte opgesteld door Meester Marijke MELLAERTS, geassocieerd notaris met standplaats te
Beringen, op 1 maart 2023, is letterlijk uittreksel genomen als volgt:
"De heer BELIEN, Frank Marie Albert Georgette Cornelis, geboren te Hasselt op 9 september 1962,
wonende te 3550 Heusden-Zolder, Begonialaan 29,
ondernemingsnummer 0462.266.663.
BELMAFRA van 30 juni 2022, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 29
september 2022 onder nummer 22116027.
In deze akte onveranderlijk "lastgever" genoemd.
Die verklaart als bijzondere lasthebber aan te stellen:
De heer BOELEN, Didier Paul Clément, geboren te Hasselt op 7 juni 1964, wonende te 3500 Hasselt,
Kasteellaan 19,
verleend om voor en in naam van nv BELMAFRA, volgende handelingen te stellen:
gedeeltelijk, in volle of in blote eigendom, of in vruchtgebruik toebehoren of zullen toebehoren in hun
geheel of gedeeltelijk, in België gelegen, geheel of gedeeltelijk, met of zonder opleg te ruilen, te
vervreemden en dit in der minne of gerechtelijk, uit de hand, bij openbare toewijzing of veiling, in de
vormen, voor de prijzen, onder de lasten, bedingen en voorwaarden, aan/van zodanige persoon of
personen die de lasthebber zal goedvinden, verkoopsvoorwaarden te doen opstellen, tijdstip en de
wijze van ingenottreding te bepalen, de plaats, wijze en termijn voor betaling van verkoopprijzen,
kosten en bijhorigheden vast te stellen, er kwijting en ontlasting van te geven met of zonder
indeplaatsstelling, overeenkomsten te sluiten betreffende erfdienstbaarheden, overwijzing van de prijs
en aanwijzing van betaling te doen, hypothecaire en andere waarborgen te aanvaarden tot zekerheid
van betaling of uitvoering van verbintenissen vanwege de koper(s), toewijzelingen en anderen.
Alle lastenkohieren te doen opstellen; alle loten te vormen; de oorsprong van eigendom op te stellen;
alle verklaringen te doen; alle bepalingen betreffende erfdienstbaarheden en gemeenschappen te
bedingen.
Alle onroerende goederen te verkavelen, te splitsen, te brengen onder het beheer van mede-
verdelingsakten, alle basisakten en reglementen en soortgelijke akten op te stellen.
In het kader van verkavelingen de akten van gratis grondafstand te ondertekenen ten voordele van
gemeenten en steden.
Luik B - vervolg
De akten van grondinnamen ten voordele van nutsmaatschappijen, gemeenten of derden te
ondertekenen, al dan niet ten kosteloze titel.
Voornoemde nv BELMAFRA, te verplichten tot alle vrijwaring en tot het verlenen van alle
rechtvaardigingen en opheffingen.
Het ambtshalve nemen van inschrijving te vorderen of daarvan geheel of gedeeltelijk te ontslaan om
welke reden ook; na of zonder betaling opheffing te verlenen van verzet, inbeslagnemingen en andere
hoegenaamd en randmeldingen van inpandgeving, met of zonder verzaking aan voorrechten,
middelen van tenuitvoerlegging.
Van de kopers, toewijzingen en alle anderen waarborgen en hypotheken te aanvaarden tot zekerheid
van de betaling of de uitvoering van verbintenissen.
Bij gebrek aan betaling of uitvoering van voorwaarden, lasten of bedingen, alsmede in geval van welke
betwistingen ook, te dagvaarden en voor het gerecht te verschijnen als eiser of als verweerder, te
doen pleiten, verzet te doen, in beroep te gaan en zich in verbreking te voorzien, kennis te nemen, van
alle titels en stukken, vonnissen en arresten te bekomen; alle zelfs buitengewone middelen van
uitvoering aan te wenden zoals herverkoping na rouwkoop, verbreking der verkoping, onroerend
beslag, gerechtelijke rangregeling; steeds verdrag te sluiten, dading te treffen en compromis aan te
gaan.
Hiertoe alle rechtshandelingen te sluiten, alle akten en stukken te tekenen, in de plaats te stellen,
woonplaats te kiezen en in het algemeen alles te doen wat noodzakelijk of nuttig zou zijn, zelfs indien
niet uitdrukkelijk in deze vermeld.
b) Met betrekking tot onroerende goederen, die de nv BELMAFRA geheel of gedeeltelijk, in volle of
in blote eigendom, of in vruchtgebruik toebehoren of zullen toebehoren in hun geheel of gedeeltelijk,
in België, over te gaan tot aankoop of tot vestiging van andere zakelijke rechten, in volle eigendom of
in blote eigendom, geheel of een onverdeeld deel, en dit in der minne of gerechtelijk, uit de hand, bij
openbare toewijzing of veiling, in de vormen, voor de prijzen, tegen de rentevoet, onder de lasten,
bedingen en voorwaarden die de lasthebber zal goedvinden.
De ingenottreding te bepalen; alle voorwaarden en termijnen te bedingen, voornoemde nv
BELMAFRA te verbinden.
De nv BELMAFRA te verbinden tot betaling van de koopprijs en de intresten op de tijdstippen en op
de wijze die bedongen zullen worden, alsook tot de uitvoering van de lasten en van de voorwaarden
die opgelegd zullen worden.
Voorrechten en waarborgen toe te staan, onroerende goederen met hypotheek te bezwaren, wijziging
van waarborg toe te staan onder meer door pandwisseling, hypotheekoverdracht, aanvullende
hypotheekstelling of inpandgeving.
Met of zonder hoofdelijkheid en/of ondeelbaarheid, van één of verscheidene banken of instellingen in
één of meerdere malen, gelden te leen te nemen en kredietopeningen aan te gaan, tegen de
rentevoet, voor de termijn en onder alle bedingen en voorwaarden die de lasthebber zal goedvinden
en daartoe al de akten van hypotheekvestiging en volmacht tot hypotheekvestiging te ondertekenen.
Rechten van opstal en erfpacht toe te kennen of te aanvaarden, te wijzigen of eraan te verzaken onder
de voorwaarden en lasten goed bevonden door de lasthebber en daartoe al de akten te ondertekenen.
Zich alle titels en stukken te doen voorleggen, er décharge van te geven; alle akten en processen-
verbaal te (onder)tekenen; alle verklaringen van lastgeving te ontvangen; alle overschrijvingen en
zuiveringen te bewerken; de prijs van de gemelde verkrijging in de handen van de verkoper(s) te
betalen, authentieke kwijting te vragen met opheffing; in voorkomend geval, de ambtshalve door het
kantoor Rechtszekerheid genomen inschrijving doen opheffen; tot de doorhaling van alle bestaande
in- of overschrijvingen en randmeldingen te verzoeken; alle rangregelingen en zuivering te
bewerkstelligen; eventueel te verzaken aan de wettelijke subrogatie.
Gerede betaling te bewerken en, in geval van moeilijkheden, voor het gerecht afgifte van het
verkochte goed en de uitvoering van de door de verkoper aangegane verbintenissen te vervolgen, tot
ontbinding over te gaan en schadevergoeding te eisen.
Alle aanvragen bij de stedenbouwkundige overheid op te maken en in te dienen en alle
Luik B - vervolg
stedenbouwkundige dossiers op te volgen.
Deel te nemen aan de algemene vergadering van mede-eigenaars van welke aard ook, en er deel te
nemen aan de beraadslagingen en de stemmingen.
werden, deze goed te keuren en te bekrachtigen.
Hiertoe alle rechtshandelingen te sluiten, alle akten en stukken te tekenen, alle pleegvormen te
vervullen, één of meerdere personen in de plaats te stellen voor het uitvoeren van alle of een deel van
de tegenwoordige machten, de in de plaats gestelden te ontslaan en deze te vervangen door anderen,
woonplaats te kiezen, en in het algemeen alle mogelijke bestuursdaden te stellen, hetgeen omvat
daden van beheer, genot en alle daden van beschikking onder bezwarende titel die in het kader van
onderhavige volmacht vallen; kortom datgene te doen wat noodzakelijk of nuttig zou zijn, zelfs indien
niet uitdrukkelijk in deze vermeld."
VOOR ONTLEDEND UITREKSEL
Notaris Marijke Mellaerts
Tegelijk hiermee aangelegd: expeditie van de akte.