Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jef Grosemans
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3512
België
Onderwerp akte : Oprichting
Hasselt (Stevoort)
Kozenstraat 46
In het jaar 2021 op 11 januari.
Tussen de comparanten:
1.    Grosemans Jef, geboren te Hasselt op 08/12/1996, wonende te Kozenstraat 46, 3512 Hasselt, NN 96.12.08-
277.31, beherende vennoot
 2.    Berghmans Jolien, geboren te Hasselt op 06/01/1993, wonende te Kozenstraat 46, 3512 Hasselt, NN
93.01.06-300.25, stille vennoot
 Wordt bij deze akte vanaf heden een commanditaire vennootschap (Comm.V) opgericht. De
vennootschapsovereenkomst wordt aangegaan onder de volgende voorwaarden die als statuten van de
vennootschap gelden
ARTIKEL 1: NAAM
De maatschappelijke naam van de vennootschap luidt als volgt: “Jef Grosemans”, onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de aanduiding “commanditaire vennootschap” of “Comm.V”.
ARTIKEL 2: ZETEL
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te Kozenstraat 46, 3512 Hasselt. De
maatschappelijke zetel kan steeds gewijzigd worden door een éénparige beslissing van de zaakvoerders. 
 De zaakvoerders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen op te richten, zowel in België als in
het buitenland.
ARTIKEL 3: DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.  Iedere vennoot kan ten allen tijde een einde stellen
aan zijn vennootschapsverbintenis mits inachtneming van een opzeggingstermijn van 6 maanden.  De opzegging
dient per aangetekend schrijven meegedeeld te worden aan de andere vennoten. In geval van overlijden van één
van de vennoten of opzegging door één van de vennoten blijft de vennootschap bestaan, tenzij met éénparigheid
tot de ontbinding van de vennootschap wordt besloten.
ARTIKEL 4: DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden:
-    Dakwerkzaamheden
 -    Algemene bouw van residentiële gebouwen
 -    Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
 -    Stukadoorswerk
 -    Schrijnwerk
 -    Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
 -    Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
 -    Vervaardiging van metaalschrijnwerk: deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare wanden, hekken,
garagepoorten, enz.
0762936870
 -    Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
 -    Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
 -    Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enz.
 -    Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
 -    Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
 -    Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen-
of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
 -    Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
 -    Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout of
kunststof
 -    Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in hout of kunststof
 -    Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
 -    Montage van serres, veranda’s, enz. in hout of kunststof
 -    Montage van buiten- en binnenscbrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
 -    Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz. in metaal
 -    Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
 -    Montage van serres, veranda’s enz. in metaal
 -    Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
 -    Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
 -    Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking, wandbekleding
van hout
 -    Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
 -    Bouw van daken
 -    Plaatsen van dekbedekking van ongeacht welk materiaal
 -    Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
 -    Waterdicht maken van daken en dakterassen
 -    Uitvoeren van metsel- en voegwerken
 -    Chapewerken
 -    Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
 -    Verstrekken van hypothecair krediet
 -    Handel in eigen onroerend goed
 -    Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie,
machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
 -    Uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en voorkomen van
pollutie, akoestiek, enz.
 -    Verhuur van gereedschapswerktuigen en doe-het-zelf materiaal
 -    Verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw
 -    Verhuur van steigers en werkplatforms zonder optrekken en afbreken
 -    Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
-    de aankoop, de verkoop, de verhuur, het beheer, de bewaring en de valorisatie van roerende en onroerende
goederen voor eigen rekening.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen. De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden
en rechtshandelingen, hierin begrepen alle financiële, roerende en onroerende verrichtingen, verrichten die van
aard zijn om de verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen. De vennootschap
mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere wijze in alle
vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen.
 Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan zich borg stellen voor derden,
zaakvoerders en vennoten.  Zij kan hun eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan behoudens de
wettelijke beperkingen ter zake. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat
van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
ARTIKEL 5: EIGEN VERMOGEN
Het eigen vermogen wordt vastgesteld op EUR 1.500
 Het eigen vermogen wordt volledig gevormd door inbreng in geld.
 De aandelen worden op volgende wijze onderscheven:
 •    Grosemans Jef schrijft in op 1499 aandelen. De aandelen worden bij oprichting volledig in geld volstort.
 •    Berghmans Jolien schrijft in op 1 aandeel. Het aandeel wordt bij oprichting volledig in geld volstort.
ARTIKEL 6: VERANTWOORDELIJKHEID
De beherende vennoten zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook al heeft
een enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is.
ARTIKEL 7: ALGEMENE VERGADERING
De jaarlijkse Algemene Vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni om 20.00 uur ten
maatschappelijke zetel. De Algemene Vergadering wordt bijeengeroepen per aangetekend schrijven,
deurwaardersexploot of tegen ontvangstbewijs, door de oudste vennoot die tevens het voorzitterschap
waarneemt.  De bijeenroeping dient niet op een van deze wijzen gebeuren mits het akkoord van iedere vennoot
of als blijkt dat alle vennoten op de Algemene Vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn.  De vennoten
kunnen zich op de algemene vergadering, bij onderhandse volmacht,  laten vertegenwoordigen door een
medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één volmacht. Aan ieder aandeel is
één stem verbonden.  De beslissingen worden per eenvoudige meerderheid genomen.  Bij staking van stemmen
is de stem van de voorzitter beslissend. Bij onbekwaamheid van één van de vennoten wordt het stemrecht,
verbonden aan zijn aandelen, opgeschort. Indien op de Algemene Vergadering de meerderheid van de vennoten
niet aanwezig of vertegenwoordigd is, dan zal een tweede vergadering moeten bijeengeroepen worden, die, mits
de juiste oproepprocedure, rechtsgeldig mag beraadslagen welke ook het aantal van de aanwezige vennoten is.
 ARTIKEL 8: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meerdere zaakvoerders die, individueel, in
naam van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
ARTIKEL 9: JAARREKENING
De zaakvoerder legt jaarlijks de jaarrekening ter goedkeuring voor aan de algemene vergadering.  De vennoten
mogen bij enkele meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op
de winsten.  Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde
winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de winst van het afgesloten
jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
ARTIKEL 10: UITTREDING, UITSLUITING, OVERLIJDEN
Een vennoot kan uitgesloten worden wegens tekortkoming aan de verplichtingen die uit de statuten voortvloeien
of indien hij andere daden verricht die strijdig zijn met de belangen van de vennootschap.  Deze uitsluiting kan
enkel uitgesproken worden door een geldig samengeroepen algemene vergadering waarbij dat onderwerp op de
agenda geplaatst werd bij de uitnodiging en nadat de beschuldigde gehoord is of van dit recht afziet.  De
uitsluiting dient uitgesproken te worden door 80% van de resterende stemgerechtigde aandelen.  Indien de
resterende stemgerechtigde aandelen in één hand verenigd zijn dient de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de maatschappelijke zetel gevestigd is, uitspraak te doen. De
uittredende vennoten en de erfgenamen van de overleden vennoot kunnen enkel in speciën hun aandeel in de
vennootschap opeisen (scheidingsaandeel) dat als volgt berekend wordt: de waarde van het scheidingsaandeel
omvat het bedrag dat door de betrokken vennoot op zijn aandelen gestort was, vermeerderd met een aan zijn
aandelen evenredig recht in de beschikbare reserves. De rechthebbende kan noch de ontbinding, noch de
vereffening en evenmin de verzegeling vorderen of beslag leggen op de goederen van de vennootschap. Een
uitgesloten vennoot heeft geen recht op enig scheidingsaandeel. De uittredende vennoot, de uitgesloten vennoot
of de erfgenamen van de overleden vennoot zijn aansprakelijk voor de schulden van de vennootschap
aangegaan respectievelijk voor de uittreding, de uitsluiting of het overlijden
ARTIKEL 11: OVERDRACHT VAN AANDELEN
De vennoten komen uitdrukkelijk overeen zich te houden aan de verkoopvoorwaarden van aandelen zoals die
bedongen zijn in deze statuten.  Zij zullen steeds onderling een recht van voorkoop respecteren.  Concreet
betekent dit dat zij hun aandelen aanbieden aan hun medevennoten alvorens deze aandelen aan derden aan te
bieden. De wil tot verkoop wordt per aangetekende brief te kennen gegeven aan de medevennoten.  De
medevennoten beschikken over een termijn van 1 maand om af te zien van hun recht tot voorkoop.  Indien er
binnen de gestelde termijn van 1 maand geen reactie komt van de medevennoten betekent dit dat zij hun recht
tot voorkoop zullen uitoefenen. Als één vennoot schriftelijk aan de andere vennoten laat weten af te zien van zijn
recht tot voorkoop dan kan de resterende vennoot alleen het recht op voorkoop uitoefenen.
 De overnemende vennoot krijgt een betaalfaciliteit van 3 maanden te rekenen vanaf de eerste van de maand die
volgt op het verstrijken van de periode van 1 maand na de kennisgeving van de wil tot verkoop. Als geen vennoot
zijn recht tot voorkoop gebruikt dan mag de vennoot die wil verkopen zijn aandelen te koop aanbieden aan
derden tegen hetzij hetzelfde, hetzij een hoger bedrag zonder dat één van de andere vennoten hiertegen
bezwaar kan laten gelden.
ARTIKEL 12: ONTBINDING
Bij ontbinding van de vennootschap zal het vermogen onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun
aandelen.  Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten
ARTIKEL 13: GESCHILLEN
De ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waarin de zetel van de vennootschap gelegen is, is bevoegd
om te oordelen over de geschillen inzake deze vennootschap.
ARTIKEL 14: OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar van de vennootschap zal lopen vanaf heden tot en met 31/12/2021.
 De verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting worden aanvaard vanaf 01/01/2021, onder de
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waarin de vennootschap haar maatschappelijke zetel gevestigd
heeft. De oprichters besluiten te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder Grosemans Jef, die verklaart het
mandaat te aanvaarden. Behoudens andersluidende beslissing van de Algemene Vergadering is het mandaat
van zaakvoerder onbezoldigd.
ARTIKEL 15: VOLMACHT
De statuten aldus vastgesteld zijnde, bevestigen de partijen dat Jef Grosemans Comm.V op gericht is, nemen
terstond de volgende beslissing. De oprichters verklaren te benoemen tot bijzondere gevolmachtigde om de
vennootschap geldig te vertegenwoordigen voor het vervullen van alle formaliteiten die ten gevolge van de akte
zouden nuttig of nodig zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de
diensten van de kruispuntbank der ondernemingen en/of het rechtspersonenregister en/of de BTW-administratie:
 Boekhoudkantoor AFS-Care BV BVBA, Groenstraat 40, 3560 LUMMEN.
Opgemaakt te Hasselt  op 11/01/2021  in 4 originele exemplaren.  Iedere oprichter ontvangt minstens één
origineel exemplaar na registratie.
 
Grosemans Jef                               Berghmans Jolien 
 BEHEREND VENNOOT                STILLE VENNOOT