Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
JAFRI BEHEER
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3930 Hamont-Achel, Locht 3
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 21 december 2012 voor Meester Silvie Lopez-Hernandez,
geassocieerd notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel 
173 van het wetboek der registratierechten, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie van 
de bevoegde rechtbank van koophandel:
Oprichter
De heer FEIJEN Johannes Petrus Christianus Maria, geboren te Maarheeze op zeven juli 
negentienhonderdachtenvijftig, [Nederlands paspoort nummer: NT96607P1], wonend te 6027 PP  
Soerendonk (NL), Heuvel 4.
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal – bevestiging storting bij instelling
De oprichter verklaart dat het kapitaal achttien miljoen twintigduizend euro (18.020.000 EUR) 
bedraagt en dat op ieder aandeel ingeschreven is als volgt :
De heer FEIJEN Johannes verklaart in te schrijven op achttienduizend twintig (18.020) aandelen
zonder aanduiding van een nominale waarde, en verkaart hiertoe een inbreng in natura te doen van 
vijfhonderd zevenentachtig duizend driehonderd en twee (587.302) hiernavermelde aandelen voor 
een bedrag van achttien miljoen twintigduizend euro (€ 18.020.000,00), onmiddellijk volstort;
Totaal: achttien miljoen twintigduizend euro (€ 18.020.000,00).
De heer FEIJEN Johannes, verklaart met name bij deze inbreng te doen in de vennootschap van
587.302 aandelen van JAFRI HOLDING BV, met maatschappelijke zetel te 6026 PX Maarheeze 
(NL), Rondven 10, ingeschreven in de Kamer van Koophandel te Brabant onder nummer 17022893, 
met een waarde van achttien miljoen twintigduizend euro (€ 18.020.000,00).
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de burgerlijke vennootschap 
onder de vorm van een CVBA ‘VAN HAVERMAET GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN’, 
gevestigd te 3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel, 83 vertegenwoordigd door mevrouw Nathalie 
Bogaerts, bedrijfsrevisor.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
“BESLUIT
Ondergetekende, VAN HAVERMAET GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN BURG. VENN. 
O.V.V. CVBA, met maatschappelijke zetel te B - 3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 83, 
vertegen-woordigd door mevrouw Nathalie BOGAERTS, bedrijfsrevisor, heeft een onderzoek 
uitgevoerd omtrent de inbreng in natura ten bedrage van achttien miljoen twintigduizend euro 
(18.020.000,00 EUR) door de heer J.P.C.M. FEIJEN in JAFRI BEHEER BVBA. 
De inbreng in natura betreft 587.302 aandelen van JAFRI HOLDING BV.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut 
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura. 
De oprichters van de vennootschap hebben onder hun verantwoordelijkheid de waardering 
gedaan van de inbreng in natura en hebben de als tegenprestatie verstrekte vergoeding bepaald.
De beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van 
duidelijkheid en nauwkeurigheid.
De voor de inbreng in natura door de oprichters weerhouden methoden van waardering zijn 
in het geheel genomen en onder normale omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord. 
0508659783
De waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden komen, tenminste overeen 
met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen. 
De inbreng is bijgevolg niet overgewaardeerd.
Uit het ontwerp van bijzonder verslag van de oprichter blijkt dat de vergoeding voor de inbreng in 
natura ten bedrage van achttien miljoen twintigduizend euro(18.020.000,00 EUR), bestaat uit de 
toekenning van achttienduizend twintig (18.020) aandelen zonder vermelding van nominale waarde 
van JAFRI BEHEER BVBA aan de heer J.P.C.M. FEIJEN.
Ondergetekende wenst te benadrukken dat zij geen uitspraak doet over de rechtmatigheid en 
billijkheid van de verrichting of met andere woorden, dat het verslag geen “fairness opinion” is.
Gedaan te goeder trouw,
te Hasselt,  op 17 december 2012
VAN HAVERMAET GROENWEGHE BEDRIJFSREVISOREN  
BURG. VENN. O.V.V. CVBA 
Vertegenwoordigd door 
Nathalie BOGAERTS   
Bedrijfsrevisor”
Overeenkomstig de wet heeft de oprichter eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin hij 
uiteenzet waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder 
verslag van de oprichters zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel neergelegd worden 
samen met een expeditie van de akte.
Voorwaarden van de inbreng
1.
De vennootschap verwerft de volle eigendom van de ingebrachte aandelen met ingang vanaf 
heden. Zij zal er het genot van hebben door deelname in de eventuele winsten van de 
vennootschap, met ingang vanaf heden.
2.
De inbrenger verklaart dat de ingebrachte aandelen niet bezwaard zijn met enig pandrecht. 
Bovendien verklaart hij vrij tot de overdracht van deze aandelen te kunnen overgaan en dat er in 
zijnen hoofde geen belemmeringen zijn voortspruitend uit eventuele voorkooprechten, 
goedkeuringen of andere overdrachtsbeperkingen voorzien in de statuten van de vennootschap 
wiens aandelen worden ingebracht en/of in de aandeelhoudersovereenkomsten.
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor voormelde inbreng ten belope van achttien miljoen twintigduizend euro (€ 
18.020.000,00) worden aan de heer FEIJEN Johannes voornoemd, achttienduizend twintig (18.020)
volledig volgestorte aandelen van deze vennootschap toebedeeld.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de naam 
"JAFRI BEHEER".
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel te 3930 Hamont-Achel, Locht 3.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Nederlandstalig gebied 
en/of het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad, bij besluit van de zaakvoerder(s).
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s), in België of in het buitenland 
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren 
oprichten.
Doel
De vennootschap heeft tot doel, dit zowel in België als in het buitenland :
a) de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de 
oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische 
of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
b) de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door 
middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, 
aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
c) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader 
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of 
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan.
Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval 
verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve 
die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, 
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
d) in de meest ruime betekenis het voor eigen rekening deelnemen aan emissieverrichtingen van 
aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling, of anderszins, 
alsmede het verwezenlijken voor eigen rekening van om het even welke verrichting inzake porte-
feuille-, kapitaal- of vermogensbeheer;
e) het financieren van aan- en verkooptransacties al dan niet op termijn, van alle roerende en 
onroerende goederen, het verstrekken van leningen en kredieten, alsmede alle commerciële en 
financiële verhandeling die rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit doel aansluiten;
f) onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat :
- de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de 
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van 
onroerende goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest ruime zin
van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke 
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het koninklijk 
besluit de dato 06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het 
beroep van vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of 
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten; 
- het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in 
het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de medeëigendom; 
g) het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, 
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van 
algemeen beheer of financieel.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke 
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden.
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer 
vervat :
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie op het gebied 
van beheer, management en marketing;
h) het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende verrichtin-
gen, die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrecht-
streeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of 
vennootschappen in België of in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel 
nastreven, of die van aard zijn het maatschappelijk doel te bevorderen.
Kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttien miljoen twintigduizend euro (18.020.000 EUR).
Het is verdeeld in achttienduizend twintig (18.020) aandelen, zonder aanduiding van een nominale 
waarde; elk aandeel vertegenwoordigt 1/18.020ste deel van het maatschappelijk kapitaal.
Bestuur en vertegenwoordiging.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, 
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te 
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening 
van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening 
zou vervullen.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd, voor een onbepaalde termijn:
- De heer FEIJEN JOHANNES, geboren te MAARHEEZE de zeven juli duizend 
negenhonderdachtenvijftig, wonende te 6027PP SOERENDONK (NEDERLAND), HEUVEL 4, van 
Nederlandsenationaliteit, rijksregisternummer 584707-099-74, hier aanwezig die zijn opdracht 
aanvaardt en bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet krachtens een veroordeling 
verboden is, op grond van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober 
negentienhonderd vierendertig.
Het is de bevoegdheid van de algemene vergadering om al dan niet een bezoldiging toe te kennen 
aan de zaakvoerder(s).
Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem toegekend, 
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar 
worden bijeengeroepen op de tweede dinsdag van de maand juni, om twintig uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag 
gehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 
drieëntwintig van de statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens 
twintig dagen voor de datum van de jaarvergadering worden verstuurd.
Ten allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te 
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die 
geen wijziging van de statuten inhoudt.
Ten allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over 
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
Plaats van de vergadering.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de 
zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig 
december van hetzelfde jaar.
Op het einde van het boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de 
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van tenminste één/twintigste voorafgenomen om de 
wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Het saldo van de winst wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Wijze van vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend dertien.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte 
op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op eenendertig december 
tweeduizend twaalf.
BIJZONDERE VOLMACHT
Volmacht werd verleend aan CVBA Van Havermaet Groenweghe BV, met zetel te 3500 Hasselt, 
Diepenbekerweg 65, vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen, wonende te 3940 
Hechtel-Eksel, Gerard Jehoelstraat 42 of mevrouw Ann Termote, wonende te 3511 Hasselt 
Luik B - Vervolg
(Kuringen), Gebrandestraat 34, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle formaliteiten 
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der 
Ondernemingen alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te 
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten 
en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Rechtbank van Koophandel, en tevens alle 
formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de 
aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de 
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
Bezoldiging zaakvoerder
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing :
De zaakvoerder zal zijn mandaat in feite en in rechte onbezoldigd uitoefenen.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Silvie Lopez-Hernandez, geass. notaris)
Tegelijk hiermee neergelegd:
- bijzonder verslag van de oprichter;
- verslag van de bedrijfsrevisor.