Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Residentie de Azalea's
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1030 Schaarbeek, Auguste Reyerslaan 34
Onderwerp akte : OPRICHTING – BENOEMINGEN - VOLMACHT
Uittreksel uit de akte van oprichting verleden voor notaris Jean-Philippe Lagae te Brussel, op 19 
januari 2011.
1) De naamloze vennootschap Homeactivity, met zetel te Sint-Jans-Molenbeek (1080 Brussel), 
Vrijheidslaan 153, ondernemingsnummer 0892.087.818. 
2) De naamloze vennootschap Immoactivity, met zetel te Sint-Jans-Molenbeek (1080 Brussel), 
Vrijheidslaan 153, ondernemingsnummer 0892.092.073. 
hebben een  besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht, waarvan de statuten 
onder meer vermelden wat volgt:
Artikel 1: Vorm - Benaming
De vennootschap is een handelsvennootschap met de vorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid.
Zij draagt de naam Residentie de Azalea's.
Artikel 2: Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1030 Schaarbeek, Auguste Reyerslaan, 34. (…)
Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland: 
-
Het beheren en uitbaten van bejaardentehuizen, rust- en verzorgingstehuizen, centra voor 
dagverzorging, opvangcentra en centra voor animatie;
-
Alle soorten dienstverlening aan bejaarden van sociale, paramedische of materiële aard.
De vennootschap heeft eveneens tot doel: de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en 
elke dienstverlening in het kader van de in dit doel beschreven activiteiten.
Zij kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen 
uitvoeren, die direct of indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of die van die aard 
zijn dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen. Zij kan deelnemen in alle 
vennootschappen, verenigingen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, bij wijze 
van inbreng, inschrijving, overdracht, deelneming, fusie, financiële tussenkomst of anderszins.
De vennootschap kan elk mandaat waarnemen in elke andere onderneming.
De vennootschap kan zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de 
verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, met 
inbegrip van haar handelsfonds.
Artikel 5: Kapitaal
Het kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR). Het wordt 
vertegenwoordigd door honderd aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk 
één/honderdste van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Inschrijving en volstorting
De comparanten verklaren dat op de honderd aandelen onmiddellijk in geld wordt ingetekend, tegen 
de prijs van honderd zesentachtig euro (186,00 EUR) per aandeel, als volgt:
- de NV Homeactivity, voornoemd, schrijft in op negenennegentig (99) aandelen;
- de NV Immoactivity, voornoemd, schrijft in op één (1) aandeel.
0833022439
De comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend werd afbetaald tot 
beloop van 40,32%, door stortingen in geld, gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend op 
naam van de vennootschap in oprichting bij de bank Crédit Agricole.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf vandaag de beschikking  over een som van zevenduizend 
vijfhonderd euro (7.500,00 EUR).
Artikel 6: Stortingsplicht
(…) De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden 
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn 
geschied. (…)
Artikel 7: Ondeelbaarheid der aandelen
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Indien er verscheidene eigenaars zijn van één aandeel kan de vennootschap de uitoefening der 
rechten eraan verbonden opschorten totdat één enkele persoon aangeduid is als zijnde ten hare 
opzichte eigenaar van het aandeel.
Artikel 12: Zaakvoering
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten, benoemd 
met of zonder beperking van duur.
De algemene vergadering die hen benoemt, bepaalt het aantal en de duur van hun mandaat.
Artikel 13: Bevoegdheden van de zaakvoerders
Overeenkomstig artikel 257 van het Wetboek van vennootschappen, kan iedere zaakvoerder alle 
handelingen stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk 
doel, behoudens deze die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Hij kan bijzondere machten delegeren aan elke lasthebber, al dan niet vennoot.
Artikel 14: Externe vertegenwoordiging
De vennootschap wordt in alle akten en in rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder.
De vennootschap wordt bovendien geldig vertegenwoordigd door bijzondere lasthebbers binnen de 
perken van hun mandaat.
Artikel 17: Bijeenkomst van de algemene vergaderingen
Ieder jaar de eerste dinsdag van mei om elf uur wordt er een algemene vergadering der vennoten 
gehouden.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering uitgesteld worden tot de eerstvolgende 
werkdag.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op de plaats aangeduid in de oproepin-
gen.
Artikel 18: Vertegenwoordiging
Elke vennoot, obligatiehouder of houder van certificaten uitgegeven met medewerking van de 
vennootschap, mag zich laten vertegenwoordigen op de vergadering door een lasthebber, al dan niet 
houder van effecten. 
De minderjarigen, de onbekwaamverklaarden en de onbekwamen in het algemeen worden verte-
genwoordigd door hun wettelijke vertegenwoordigers.
De mede-eigenaars, de vruchtgebruikers en naakte eigenaars, de pandhoudende schuldeisers en 
pandgevende schuldenaars moeten zich laten vertegenwoordigen respectievelijk door één en 
dezelfde persoon.
Het bestuursorgaan mag het model der volmachten vastleggen en eisen dat deze zouden worden 
neergelegd op de door hem aangeduide plaats vijf volle dagen voor de vergadering.
Artikel 21: Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op eenendertig december.
Artikel 22: Verdeling van de winst
De nettowinst wordt gevormd overeenkomstig de wet.
Van deze winst wordt vijf procent afgenomen om de wettelijke reserve te vormen. Deze afname is 
niet meer verplicht zodra de reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
De algemene vergadering mag echter beslissen dit saldo geheel of gedeeltelijk te reserveren, over te 
dragen naar het volgend boekjaar of eventueel te besteden aan tantièmes voor de zaakvoerders.
Artikel 23: Verdeling van het vereffeningssaldo
Na delging van alle schulden, lasten, kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen, dient het netto-actief eerst tot de terugbetaling, in speciën of in effecten, 
van het afbetaalde en niet afgeschreven bedrag der aandelen.
Indien alle aandelen niet in dezelfde mate afbetaald zijn, herstellen de vereffenaars, vooraleer over te 
gaan tot de verdeling, het evenwicht tussen alle aandelen, hetzij door bijkomende opvragingen van 
fondsen ten laste van de onvoldoende afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaandelijke 
terugbetalingen in speciën ten voordele van aandelen die in een grotere mate afbetaald zijn.
Het saldo wordt in gelijke delen verdeeld tussen al de aandelen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de 
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend en elf.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend en twaalf.
2. Benoeming van de zaakvoerders
De vergadering benoemt als niet-statutaire zaakvoerders, voor de duur van de vennootschap: 
1) de heer Bernard VAN RENTERGHEM, wonende te 1410 Waterloo, Avenue de la Roseraie,  38.
2) de heer Thanh VU NGOC VIET, wonende te 1020 Brussel, Pagodenlaan,  153.
Hun mandaat wordt niet bezoldigd tenzij de algemene vergadering een andersluidende beslissing 
neemt.
5. Volmachten
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid YVRIS, met zetel te Sint-Lambrechts-
Woluwe, Bretagnestraat 21/bus 3, RPR Brussel 0871.997.435, of elke andere door hem aangewezen 
persoon, wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te 
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen om de de vennootschap in te schrijven bij de 
Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de administratie van de B.T.W., bij een sociaal 
verzekeringsfonds en haar, indien nodig, te registreren bij andere administraties.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om de vennootschap te 
vertegenwoordigen bij een ondernemingsloket, bij de administratie der B.T.W., bij een sociaal 
verzekeringsfonds en bij alle andere administraties; hij kan alle verbintenissen aangaan in naam van 
de vennootschap, alle nuttige verklaringen afleggen en alle documenten ondertekenen en in het 
algemeen alles doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij 
belast is. 
De comparanten verklaren dat zij de prijs kennen die het ondernemingsloket aanrekent voor haar 
diensten.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend: Jean-Philippe Lagae, Notaris.
Neergelegd samen met een uitgifte.