Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
LV VENDO
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8740 Pittem, Veldstraat 7
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor notaris Vincent Guillemyn te Menen (Lauwe) op 28 
november 2012:
ZIJN VERSCHENEN:
De heer LEMAIRE Frederik Germain Noel, geboren te Roeselare op 5 januari 1982, en zijn 
echtgenote mevrouw VANHOVE Evelien, geboren te Gent op 15 februari 1982, samenwonend 
te 8740 Pittem, Veldstraat 7.
Die mij notaris, gevraagd hebben bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast te stellen 
van de hierna genoemde vennootschap.
TITEL I - OPRICHTING
- De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid en met de naam “LV VENDO”.
- De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 8740 Pittem, Veldstraat 7.
- Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt 25.000,00 Euro.
- Het is vertegenwoordigd door 250 aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die ieder 
één/tweehonderdvijftigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
- Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door mevrouw Vanhove voornoemd, ten belope van 125 aandelen,
- door de heer Lemaire voornoemd, ten belope van 125 aandelen.
     Totaal: 250 aandelen
- De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 
van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij BNP 
Paribas Fortis, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 26 november 
afgeleverd bankattest.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hem werd 
ingeschreven, volledig volgestort is.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van 25.000,00 euro.
- De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van 
heden.
TITEL II – STATUTEN (bij uittreksel)
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming “LV VENDO”.
Artikel 2.- ZETEL.
De zetel mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing 
van het bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, 
administratieve zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland:
I.
VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten 
(vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van onroerende 
0501615902
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, 
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen 
en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en 
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van 
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel 
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; 
alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen 
aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, 
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door 
Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; 
alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden 
zijn 
aan 
depositobanken, 
houders 
van 
deposito’s 
op 
korte 
termijn, 
spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET 
DERDEN
1. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en 
functies.
2. Het verlenen van diensten en adviezen van welke aard dan ook aan derden, en specifiek de 
consultancy en het geven van opleidingen.
3. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling 
van voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en 
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of 
geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa.
5. De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen;
6. De commissiehandel
7. De uitbating van werkplaats voor fotografische activiteiten, de exploitatie van foto- en filmstudio, 
de prodcutie, reproductie, distributie, aan- en verkoop, huur en verhuur van foto-opnamen en 
filmopnamen en van foto- en filmapparatuur.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle 
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk 
te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar 
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig 
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen 
als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële 
markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die 
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze 
bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke 
andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk 
of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een 
gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Artikel 4.- DUUR.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 25.000,00 euro.
Het wordt vertegenwoordigd door 250 aandelen op naam, zonder nominale waarde, die 
ieder één/tweehonderdvijftigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 11.- JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste maandag van maart om 19u. 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag 
plaats.
Artikel 12.- OPROEPINGEN
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap 
werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden 
overeenkomstig de wet uitgenodigd.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap 
werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de 
vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen 
beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de 
algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het 
ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Artikel 13.- TER BESCHIKKING STELLEN VAN STUKKEN
Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, 
de commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen 
krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de 
andere opgeroepen personen die erom verzoeken.
Artikel 14.- STEMRECHT - VERTEGENWOORDIGING
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk, per telefax of per e-mail volmacht geven, aan een al dan 
niet vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt 
uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of 
"verworpen", gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap 
gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Artikel 21.- BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te 
stellen. 
Artikel 22.- BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van 
vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter 
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van 
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. 
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te 
worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 23.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij 
bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 25.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van het daaropvolgend 
jaar.
Artikel 26.- WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van 
zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de 
bestemming van het saldo van de nettowinst.
Artikel 28.- ONTBINDING EN VEREFFENING
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de 
algemene vergadering. De vereffenaars treden pas in functie van bevestiging door de Rechtbank 
van Koophandel van de benoeming door de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 
van het Wetboek van vennootschappen.
Zij beschikken over alle machten genoemd in het Wetboek van vennootschappen,
zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene vergadering kan 
evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering 
anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars 
het evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke 
betalingen te doen.
TITEL III.- SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER.
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder, en 
dit voor onbepaalde duur: 
-de heer Frederik Lemaire voornoemd, die alhier aanwezig is, verklaart dit mandaat te 
aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling dienaangaande.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering. 
Alle kosten, uitgaven, bijdragen, opslagen, retributies van welke aard ook, zowel 
binnenlandse als buitenlandse, of samengevat elke uitgave welke inherent is met, dan wel 
oorzakelijk verbonden met het waarnemen van mandaten van de omschreven zaakvoerders, zijn 
uitsluitend en alleen ten laste van de vennootschap.
Ondergetekende Notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en 
hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening 
van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door 
de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in 
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door het Wetboek van vennootschappen 
overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging 
van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de 
oprichtingsakte.
- Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 30 
september 2014.
- De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2015.
VOLMACHT
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BVBA Bonaviso, met 
maatschappelijke zetel te 8755 Ruiselede, Oude Tieltstraat 95 evenals aan haar bedienden, 
aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met de macht om 
afzonderlijk te handelen, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de 
inschrijving van de vennootschap bij 
het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van 
Ondernemingen alsmede dienaangaande bij de administratie voor de Belasting over de 
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, 
inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de 
rechtbank van koophandel. 
BEKRACHTIGING 
VERBINTENISSEN 
AANGEGAAN 
IN 
NAAM 
VAN 
DE 
VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De vennootschap bekrachtigt en neemt overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen, alle verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn 
aangegaan door de oprichter, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het 
uittreksel uit de onderhavige akte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel, 
zoals voorgeschreven door de artikelen 67 en volgende van het Wetboek van vennootschappen. 
De verbintenissen, aangegaan in de periode tussen oprichting en neerlegging, zijn 
eveneens onderworpen aan artikel 60 en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft, te worden bekrachtigd binnen de 2 
maanden na het bekomen van de 
rechtspersoonlijkheid.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de 
vennootschap te zijn aangegaan.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
Luik B - Vervolg
(get. Notaris Vincent Guillemyn)
Gelijktijdig neergelegd:
- afschrift akte