Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ISMO Algemene Bouwwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gentsestraat 49
 : 9300 Aalst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, op 9
januari 2025, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
De heer ADEM Ismail Mustafa, geboren te Krumovgrad (Bulgarije) op 21 september 1980, van
Bulgaarse nationaliteit, ongehuwd, wonende te 9300 Aalst, Gentsestraat 49.  
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “ISMO Algemene Bouwwerken” met
zetel gevestigd in het Vlaams Gewest, te weten te 9300 Aalst, Gentsestraat 49.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een bouwonderneming, gespecialiseerd in alle dakwerken en alle daarmee
rechtstreeks of onrechtstreeks gerelateerde werken, alsook schrijn- en timmerwerken,
stukadoorswerken, schilderwerken, betonwerken en werken van ruwbouw, werken in wegenbouw,
loodgieterij en elektriciteitswerken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
1. Alle aannemingen van werken betreffende bouw en gevelafwerkingen; het vervaardigen en
plaatsen van allerhande binnen-en buitenwanden, het vervaardigen en plaatsen van plafonds, het
vervaardigen en plaatsen van allerhande dakconstructies of muurconstructies, het vervaardigen en
plaatsen van gevelafwerkingen;
2. Alle aannemingen van werken betreffende de vervaardiging en plaatsing van geprefabriceerde
wanden in alle constructies;
3. Alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van geprefabriceerde woningen;
4. Alle aannemingen van werken betreffende het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak
zetten);
5. Alle aannemingen van werken betreffende plafoneer-en metselwerken, betonwerken, met inbegrip
van het vervaardigen van stortklare beton;
6. Alle aannemingen van werken betreffende funderingen, heiwerk, damplanken en voor
versterkingswerken van de bodem; het aanleggen, herstellen en onderhouden van funderingen,
wegen, opritten en parkings en dit zowel in asfalt, beton, klinkers of enige andersoortige verharding
of bedekking, het aanleggen, herstellen en onderhoud van rioleringen;
7. Alle aannemingen van werken betreffende metaalconstructie omvattende het vervaardigen,
plaatsen, herstellen en onderhouden van alle metalen schrijn- en ijzerwerk, stellingbouw, leidingen
en andere metalen kunstwerken;
8. Alle aannemingen van werken betreffende schrijnwerken (zowel binnen-als buitenschrijnwerk) en
timmerwerken (inclusief werken en activiteiten van meubelmakerij), alsook de montage van buiten-en
binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal (zoals onder meer deuren, ramen, kozijnen, trappen,
plinten, afsluitingen, muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichtingen en dergelijke meer);
9. Alle aannemingen van stukadoorswerk en pleisterwerk; het aanbrengen van pleister-en
stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van
gebouwen en het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
1018617586
10. Alle aannemingen van schilderwerken; het schilderen van het binnen-en buitenwerk van
gebouwen, het schilderen van metalen constructies;
11. Alle aannemingen van werken betreffende het glaszetten; het aanbrengen van glas, spiegels en
dergelijke meer, evenals de installatie van binnendeuren, scheidingswanden en dergelijke van glas,
met inbegrip van het uitbaten van een werkplaats van een glazenmakerij;
12. Alle aannemingen van werken betreffende het plaatsen, vervangen, herstellen van
isolatiematerialen;
13. Alle aannemingen van werken betreffende het vervaardigen en plaatsen van vloeren; het zetten
van tegels, het vervaardigen, plaatsen, onderhouden en herstellen van tegel- en parketvloeren,
mozaïek en alle andere, al dan niet houten, bedekkingen van muren en vloeren, het uitvoeren van
steenhouwwerken, marmerbewerking en plaatsen van marmer in gebouwen, het vervaardigen en
plaatsen van sierschouwen in andere marmer- en steenversieringen;
14. Alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk: de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling, de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en
leidingen voor diverse gassen;
15. Alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken; de
installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de installatie van hulpvoedingssystemen
(generatoraggregaten), de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen, de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, de installatie van liften en
roltrappen, de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal en de installatie
van antennes en bliksemafleiders;
16. De aanneming van bouwwerken in het algemeen, alsmede afbraak-en sloopwerken, renovatieen
restauratiewerken;
17. Alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, met inbegrip van het reinigen
van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
18. De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en bouwpromotie, met
inbegrip van het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en
veiligheidscoördinatie, in de meest brede zin;
19. De fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen die
verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies; 
20. De technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van
bevoegd personeel;
21. De verhuur van machines en materiaal voor de bouwnijverheid met of zonder
bedieningspersoneel;
22. De groot-en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van bouwmaterialen in
het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die
verband houden met de hoger genoemde activiteiten. 
23. Grondwerken, slopingswerken, riolerings- en draineringswerken en waterbouwkundige werken en
aanverwante werkzaamheden;
24. Binnenhuisinrichting en aanverwante werkzaamheden, de groot- en kleinhandel, evenals de inen
uitvoer van alle artikelen voor binnenhuisinrichting en decoratie zoals tapijten, vloer- en
wandbekleding, fantasie-artikelen en kunstvoorwerpen;
25. Dakwerken;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbreng – volstorting
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijf euro (€ 5,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Adem Ismail, voornoemd: duizend (1.000) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro
(€ 5.000,00);
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, DE
DERDE VRIJDAG VAN DE MAAND JUNI, OM 19 UUR. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2026.
 
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur 
- de heer Adem Ismail, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
 
Volmachten
Wordt volmacht verleend aan Accountify, te 9050 Gent (Ledeberg), Hoveniersstraat 129, en/of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
Expeditie van de akte Oprichting, statuten