Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Van Haute Unlimited
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1750
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lennik
Lombeeksestraat 24
Uit de onderhandse oprichtingsakte, opgemaakt te Lennik op 18/12/2021, neergelegd ter griffie, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht en in de oprichtingsakte ook statuten werden vastgesteld.
 
A. UITTREKSEL
Het uittreksel van deze oprichtingsakte, bedoeld in artikel 2:8 §1, 2° Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, conform artikel 2:8 §2, 1°-12° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, luidt als volgt.
 
1° de rechtsvorm van de vennootschap, haar naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel van de
vennootschap is gevestigd;
Rechtsvorm: commanditaire vennootschap
Benaming: Van Haute Unlimited
Gewest van de zetel: Vlaams Gewest
 
2° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd en, in
voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
Adres: Lombeeksestraat 24, 1750 Lennik
E-mailadres: patrick_van_haute@hotmail.be
website: geen
 
3° de duur van de vennootschap, tenzij zij voor onbepaalde tijd is aangegaan;
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
4° de naam, voornaam en woonplaats van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten, de oprichters en de vennoten
of aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort; in dit laatste geval bevat het uittreksel
voor elk van deze vennoten of aandeelhouders het bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen;
De gecommanditeerde vennoten bij oprichting zijn:
(1) Patrick Van Haute , met adres te Lombeeksestraat 24, 1750 Lennik
 
5° in voorkomend geval, het bedrag van het kapitaal en het bedrag van het toegestane kapitaal;
Het vennootschapsvermogen bestaat uit de goederen die door de vennoten worden ingebracht naar aanleiding
van de oprichting van de vennootschap (zie 6°), alsook uit deze die later zouden worden ingebracht, en uit deze
die voortkomen uit de vennootschapsactiviteit.
 
6° de inbrengen van de oprichters, het op de inbrengen gestorte bedrag, in voorkomend geval, de conclusies van
het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbrengen in natura, en bovendien voor de commanditaire
vennootschap, de door de commanditaire vennoten gestorte en nog te storten inbreng;
0780377668
Het vermogen zal bij aanvang bestaan uit de volgende inbrengen. Behoudens indien anders vermeld, en
behoudens tegenbewijs, zijn deze inbrengen op datum van het neerleggen van de oprichtingsakte volstort.
Gezien de onbeperkte aansprakelijkheid van de gecommanditeerde vennoten, gelden bij een commanditaire
vennootschap geen bijzondere verplichtingen inzake verslaggeving noch inzake revisorale controle, voor inbreng
in natura of in nijverheid.
 
6°1 Gecommanditeerde vennoten
6°1.1. Gecommanditeerde vennoot Patrick Van Haute
Gecommanditeerde vennoot Patrick Van Haute  verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 14.250 euro
- in natura: geen
- in nijverheid: geen
 
6°2 Commanditaire (stille) vennoten
6°2.1. Commanditaire (stille) vennoot 1
Commanditaire vennoot 1 verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
- in geld: 750 euro
- in natura: : geen
 
7° het begin en het einde van het boekjaar;
Het boekjaar gaat elk jaar in op 01/01 om te eindigen op 31/12.
Het eerste boekjaar vangt uitzonderlijk aan bij het neerleggen van de oprichtingsakte ter griffie. Het eerste
boekjaar eindigt op 31/12/2022.
 
8° de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het na
vereffening overblijvende saldo;
Over de aanwending van het resultaat, o.m. de winstverdeling en de reservevorming, zal worden beslist door de
Algemene Vergadering, middels een gewone meerderheid van stemmen.
 
9° de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die uitoefenen,
ofwel alleen, ofwel gezamenlijk, ofwel als college, en in voorkomend geval de omvang van de bevoegdheid van
de leden van de raad van toezicht en de wijze waarop zij deze uitoefenen
9°1.  Wie
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders. Een zaakvoerder
wordt al dan niet statutair benoemd, door de algemene vergadering. Zo’n benoeming gebeurt met een gewone
meerderheid bij de benoeming van een niet-statutair zaakvoerder, en met de meerderheid die vereist is voor een
statutenwijziging bij de benoeming van een statutair zaakvoerder. Ze kunnen worden benoemd voor een
bepaalde of voor een onbepaalde duur.
 
9°2.  Duur en ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen, middels een besluit genomen door de
algemene vergadering. Het mandaat van de zaakvoerder kan slechts worden beëindigd mits een gewone
meerderheid van stemmen zo het gaat om een niet-statutaire zaakvoerder, en mits de meerderheid die vereist is
voor een statutenwijziging zo het gaat om een statutaire zaakvoerder.
 
9°3.  Bevoegdheid
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking en is bevoegd om alles te doen
wat nodig of nuttig is om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van de handelingen
en bevoegdheden die krachtens de wet en/of krachtens de statuten uitdrukkelijk aan de algemene vergadering
zijn voorbehouden.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
Indien er twee zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen zij hun bevoegdheden ieder afzonderlijk uitoefenen en
zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als
eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van bevoegdheden, welke delegatie
slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo’n mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is. Voormelde geldt voor
bestuursdaden tot en met 15.000 (vijftien duizend ) euro. Voor bestuursdaden met een waarde hoger dan 15.000
(vijftien duizend ) euro dienen beide zaakvoerders samen te beslissen en op te treden. Zij dienen dan samen de
vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan kunnen zij hun bevoegdheden ieder afzonderlijk
uitoefenen en zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen jegens derden en in
rechte, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele onderlinge delegatie van bevoegdheden,
welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo’n mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is.
Voormelde geldt voor bestuursdaden tot en met 15.000,00 (vijftien duizend) euro. Voor bestuursdaden met een
waarde hoger dan 15.000,00 (vijftien duizend) euro dienen alle zaakvoerders samen te beslissen en op te treden.
Zij dienen dan samen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
 
9°4.  Overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, onbekwaamheid of verhindering van een
zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen,
wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder.
In geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten
een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te
stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven
mag gaan. De algemene vergadering heeft verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve
vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
Zo er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen,
wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden
waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één
of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
 
10° de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen en,
in voorkomend geval, van de leden van de raad van toezicht en van de commissaris;
Er worden bij oprichting geen statutaire zaakvoerders benoemd.
Er wordt bij oprichting één niet-statutaire zaakvoerder benoemd, namelijk:
(1) Patrick Van Haute , met adres te Lombeeksestraat 24, 1750 Lennik. Het mandaat van deze zaakvoerder is
onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering met gewone meerderheid anders beslist  . Dit mandaat gaat in bij
het bekomen van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap en geldt voor onbepaalde duur.
 
11° in voorkomend geval, de precieze omschrijving van het doel of de doelen die zij nastreeft bovenop het doel
om aan haar vennoten een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen;
Niet van toepassing, behoudens voor zover dit zou blijken uit 12°.
 
12° de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap;
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of in
deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in het buitenland,
op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve
titel): 1. aankopen en verkopen van allerlei goederen en diensten die verband hebben met de bouw en renovatie
van woningen.
2. de realisatie van maatwerk in zijn totaliteit en met alle tussenstappen die verband hebben met de bouw en
renovatie van woningen algemeen; gaande van concept over ontwikkeling van producten en diensten; van
ontwerp tot uitvoering van deze concepten en ideeën; verkoop en realisatie van deze producten en diensten tot
bij de eindklant.
3. de vennootschap werkt samen met eigen en externe architecten, ingenieurs, aannemers, producenten en
investeerders om de architecturale projecten te realiseren, die verband hebben met de bouw en renovatie van
woningen algemeen, en die het maatschappelijk doel van de vennootschap mede moeten helpen verwezenlijken.
4. de vennootschap voert in eigen beheer productieve en constructieve werken uit, de coördinatie en begeleiding
ervan, leveringen, plaatsing en montage tot bij de eindklant, die verband hebben met de bouw en renovatie van
woningen algemeen, en die het maatschappelijk doel van de vennootschap mede moeten helpen verwezenlijken.
5. de groot- en kleinhandel, de import en export van goederen en diensten, het verlenen van advies, business
consulting, verschaffen van expertise aan een derde partij, handelsbemiddeling, verkoop op commissie. Het
leveren van, het plaatsen van en het monteren van meubelen in de ruimste zin van het woord en betekenis;
waaronder keukenmeubelen en keukeninrichting, badkamermeubelen en badkamerinrichting, maatwerkkasten in
de ruimste zin van het woord en betekenis, dressingkasten, slaapkamer meubelen en slaapkamerinrichting, dit
zoals o.a. bedden, matrassen en slaapcomfort algemeen. Bureel- en kantoorinrichting, praktijkinrichting,
schrijnwerk- en interieur afwerkingen. Totaalinrichting van interieurs en exterieurs, verlichtingsartikelen, tegels,
bevloering, huishoudelijke apparaten, sanitair- en kraanwerk, decoratiematerialen, tuin- en terrasmeubilair.
6. de vennootschap voert in eigen beheer elektriciteitswerken uit in de ruimste zin van het woord en betekenis.
De term algemene elektriciteitswerken omvat onder andere het plaatsen van nieuwe elektrische installaties; het
vernieuwen of uitbreiden van de elektriciteitsinstallatie in een bestaande woning. De vennootschap kan hiervoor
een erkend afgeleverd diploma voorleggen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
7. de vennootschap voert in eigen beheer productieve en constructieve werken uit, dit met betrekking tot de
aanleg van tuinen in de ruimste zin van het woord en betekenis; zoals de aanleg van terrassen, houtconstructies,
aanleg van zwembaden. De vennootschap ontwikkelt en realiseert hiervoor de nodige architecturale ideeën,
concepten en plannen ter uitvoering van deze werken.
8. de vennootschap promoot kunst en design in de ruimste zin van het woord en betekenis. Ontwikkelt, maakt en
verkoopt kunst- en designartikelen; ontwikkelt, maakt en verkoopt kunst- en designboeken; ontwikkelt, maakt en
verkoopt kookboeken, interieur- en architectuurboeken, fotoboeken, boeken in het algemeen.
9. de vennootschap heeft tot doel het bedenken, ontwikkelen, realiseren, uitvoeren en verkopen van boeken en
gedrukte media, print, grafische- en digitale beeldvorming; nl. de beeldvorming en verwerking hiervan in de
ruimste zin van het woord en betekenis. Het bedenken, ontwikkelen, realiseren, uitvoeren van video- en
filmproducties, fotografie, communicatie concepten, communicatie strategieën, brochures, folders, advertenties,
magazines, Corporate identity, Online marketing, Website design, E-commerce. Het bedenken, ontwikkelen,
realiseren en uitvoeren van reclamecampagnes, campagnemateriaal, marketingstudies, marketingstrategie,
publiciteit, promotie, creatieve oplossingen, design, muziek, techniek, workshops, in het kader van de in haar doel
genoemde activiteiten, voor eigen rekening of voor rekening van derden. De vennootschap kan hiervoor een
erkend afgeleverd diploma voorleggen.
10. de vennootschap kan ik het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijke doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming voor de punten 1 tot en met 10 is niet beperkend, zodat de vennootschap alle
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel.
De vennootschap beschikt over de nodige erkende diploma’s en attesten, waaronder hogere studies; om de
bovenvermelde voorwerpen en doel te kunnen uit te voeren.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
.
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting, ontwerp,
productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage, integratie, ontmanteling,
vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of onderaanneming en/of als tussenpersoon
(opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van de voormelde activiteiten, diensten en goederen en
van alle activiteiten, diensten en goederen die de vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële, financiële, handelingen
die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het maatschappelijk voorwerp, of die van
aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken en bevorderen;
Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en verkoop evenals de in-
en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten verlenen inzake
commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch management en diverse
technische aangelegenheden, inzake informatica en automatisering, inzake integrale kwaliteitszorg en divers
zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake productmanagement, design en vormgeving, inzake PR,
publiciteit en marketing, inzake de administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van licenties, brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen, begeleiden
en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse bijdragen in diverse vormen.
Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het optreden als
managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als holding, het verrichten van alle
managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van ondernemingen. Het nemen van belangen, hetzij door
deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande
of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van
die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten
kunnen vergemakkelijken.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht,
…), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde
roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het aangaan
van leningen of schulden bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van
alle kosten en doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of het verlenen
van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg van
verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handeling,
aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
 
B. VOLMACHT
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan iedere aangestelde van BV Siracc, rechtspersoon met zetel te 9820
merelbeke, Driekoningenplein 3 bus 102, RPR Gent afdeling Gent, gekend in de KBO onder nummer
0715804075, vertegenwoordigd door Simon Rasschaert, zaakvoerder. Dit met de mogelijkheid alleen op te
treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen (1) inzake de
oprichting van de vennootschap, met inbegrip van de macht om via het e-griffie platform de vennootschap op te
richten, alsook (2) inzake alle beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen. Het
betreft alle situaties waarvoor neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor,
sociaal secretariaat, sociaal verzekeringsfonds,  en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …) nuttig of
nodig zijn. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar uitdrukkelijke herroeping.
 
C. BEKRACHTIGING DADEN TIJDENS DE OPRICHTING
De gecommanditeerde vennoten en de zaakvoerder(s) verklaren namens de vennootschap en onder voorbehoud
van het verwerven van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, dat de vennootschap alle verbintenissen
bekrachtigt die door één of meerdere van de oprichters, vennoten en/of zaakvoerders werd aangegaan in naam
en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting vanaf 01/10/2021, en dat de vennootschap dus
ook alle verbintenissen en verplichtingen en rechten die daaruit voortvloeien overneemt. Dit overeenkomstig