Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BSV Vastgoedbeheer
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tremelobaan 108
 : 3140 Keerbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Volgens een akte, verleden door Evy Willems, notaris te Keerbergen, op 1 juni 2021 hebben:
- de heer STORMS Alex, geboren te Bonheiden op 23 februari 1968, wonende te 3140 Keerbergen,
Tremelobaan 108;
- mevrouw VERSTRAETEN Hilde, geboren te Bonheiden op 8 februari 1973, wonende te 3140
Keerbergen, Schrieksebaan 185;
- mevrouw BRAET Demelsa Matilde, geboren te Mollet del Vallés (Spanje) op 22 juni 1980, wonende
te 9120 Beveren (Melsele), Dijkstraat 182;
een vennootschap opgericht.
Deze vennootschap heeft de rechtsvorm van de besloten vennootschap.
De naam van de vennootschap is BSV Vastgoedbeheer.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd is 3140 Keerbergen, Tremelobaan 108.
De duur van de vennootschap is onbepaald.
Er zijn negentig (90) aandelen.
Alle aandelen werden volledig en onvoorwaardelijk geplaatst.
De oprichters hebben negenduizend euro (€ 9 000,00) ingebracht, in geld, en zij hebben deze
inbrengen volledig volstort, in de volgende verhouding:
- door de heer STORMS Alex ten belope van drieduizend euro (€ 3 000,00);
- door mevrouw VERSTRAETEN Hilde ten belope van drieduizend euro (€ 3 000,00);
- door mevrouw BRAET Demelsa ten belope van drieduizend euro (€ 3 000,00).
De oprichters hebben de negentig (90) aandelen ontvangen in de volgende verhouding:
- de heer STORMS Alex heeft 30 aandelen ontvangen;
- mevrouw VERSTRAETEN Hilde heeft 30 aandelen ontvangen;
- mevrouw BRAET Demelsa heeft 30 aandelen ontvangen.
De vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van negenduizend euro (€ 9 000,00).
Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder kalenderjaar.
De vergadering beslist over de bestemming van het resultaat, rekening houdend met de wettelijke
bepalingen.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd,
in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met het
overgedragen winst.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Zijn er meerdere bestuurders benoemd, dan besturen zij afzonderlijk, met uitzondering van de
beslissingen met betrekking tot belangrijke transacties in verband met investeren, vervreemden,
hypothekeren en huren van vennootschapsgoederen. Daarvoor moeten de bestuurders als collegiaal
bestuursorgaan handelen.
Krachtens artikel 5:73 §1 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen is deze bepaling
niet tegenstelbaar aan derden en kunnen derden er vanuit gaan dat elke bestuurder bevoegd is om
0768976012
Luik B
alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap. Overtredingen op deze beperking zullen dan een zaak zijn tussen vennootschap en
de bestuurder die de beperkingen overtrad.
De algemene vergadering benoemt en ontslaat de bestuurders. De bestuurders worden door de
algemene vergadering van aandeelhouders benoemd voor een bepaalde of onbepaalde termijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder te allen tijde
en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen. Het ontslag van een bestuurder
benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd als volgt:
a. door de bestuurder, indien er slechts één bestuurder benoemd is.
b. Indien er meerdere bestuurders benoemd zijn, kan elke bestuurder afzonderlijk de vennootschap
vertegenwoordigen, met uitzondering van de beslissingen met betrekking tot belangrijke transacties
in verband met investeren, vervreemden, hypothekeren en huren van vennootschapsgoederen.
Daarvoor moeten de bestuurders gezamenlijk optreden.
Krachtens artikel 5:73 §2 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen is deze bepaling
niet tegenstelbaar aan derden en kunnen derden er vanuit gaan dat elke bestuurder afzonderlijk de
vennootschap kan vertegenwoordigen jegens derden. Overtredingen op deze beperking zullen dan
een zaak zijn tussen vennootschap en de bestuurder die de beperkingen overtrad.
c. door de houder van een volmacht die beperkt is in de tijd en/of bepaald wat betreft het voorwerp.
Bestuurders worden niet bezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat, behoudens ander besluit
van de algemene vergadering.
De heer STORMS Alex, mevrouw VERSTRAETEN Hilde en mevrouw BRAET Demelsa, allen
voornoemd, werden benoemd als niet-statutaire bestuurders.
Zij zijn afzonderlijk bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen, met uitzondering voor de
beslissingen met betrekking tot belangrijke transacties in verband met investeren, vervreemden,
hypothekeren en huren van vennootschapsgoederen. Daarvoor moeten de bestuurders gezamenlijk
optreden.
Krachtens artikel 5:73 §2 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen is deze bepaling
niet tegenstelbaar aan derden en kunnen derden er vanuit gaan dat elke bestuurder afzonderlijk de
vennootschap kan vertegenwoordigen jegens derden. Overtredingen op deze beperking zullen dan
een zaak zijn tussen vennootschap en de bestuurder die de beperkingen overtrad.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
a) Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden:
- Beheer van onroerende goederen als syndicus samen met   rentmeesterschap van onroerende
goederen;
- Projectontwikkeling van onroerende goederen
- Het technisch beheer en opvolging van onroerende goederen;
- Het bemiddelen in verzekeringen (niet-leven);
- Het bemiddelen bij koop, verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen;
- Het opmaken en uitvoeren van expertises, plaatsbeschrijvingen en schattingen m.b.t. onroerende
goederen
b) Uitsluitend voor eigen rekening:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
c) De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
d) De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
Luik B
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk
doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp
te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
e) het uitvoeren van mandaten in andere ondernemingen en vennootschappen.
Jaarlijks wordt een algemene vergadering gehouden in de zetel van de vennootschap op de eerste
dinsdag van juni om zestien uur.
Overgangsbepalingen.
Het eerste boekjaar loopt tot en met 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op dinsdag 6 juni 2023 om 16 uur.
Volmacht
Er werd volmacht gegeven aan DVL Consult BV met zetel te 3390 Tielt-Winge, Leuvensesteenweg
141 bus 1, met ondernemingsnummer 0448.342.314, om met betrekking tot de bij deze opgerichte
vennootschap alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het oog
op inschrijving bij de Kruispuntbank der Ondernemingen, de opname in het UBO-register, het
aanleggen en bijwerken van het elektronisch aandeelhoudersregister e-stox, en voor de aansluiting
bij een sociaal verzekeringsfonds, en daartoe alle documenten te ondertekenen.
Voor ontledend uittreksel.
Evy Willems, notaris te Keerbergen.
Worden ook neergelegd: afschrift van de oprichtingsakte en eerste versie van de tekst van de
statuten.