Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
SEMPELS PROJECTS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Ambachtenstraat(LUB) 4
3210 Lubbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Jean Halflants te Lubbeek die zijn ambt uitoefent in de burgerlijke
vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Halflants & Lenaerts, met zetel te 3210 Lubbeek, Bollenberg 39 op 4 januari 2018, neergelegd ter
registratie blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door
1) de heer SEMPELS Geert Jules Victor, NN640824-219-73, geboren te Lubbeek op 24 augustus
1964, echtgenoot van mevrouw VERRECK Leentje Julia, geboren te Lubbeek op 13 oktober 1967,
671013-216-95, wonende te 3210 Lubbeek, Terkeyen 3.
2) mevrouw SEMPELS Tessa Alina Albertina, NN940720-376-77, geboren te Leuven op 20 juli 1994,
ongehuwd, wonende te 3210 Lubbeek, Terkeyen 3.
- onder de naam "SEMPELS PROJECTS" met zetel te 3210 Lubbeek, Ambachtenstraat 4, en met
een onbeperkte duur;
- waarvan het kapitaal:
. achttienduizend zeshonderd euro (18.600€)  bedraagt;
.volledig in geld ingeschreven is;
.volledig volstort werd;
.verdeeld is in honderdzesentachtig (186) aandelen zonder nominale waarde , waarop is
ingeschreven door:
             Øde heer Geert Sempels die inbreng in speciën deed ten bedrage van negenduizend
vijfhonderd euro (9.500€) waarvoor hem 95 volgestorte aandelen worden toegekend
             Ømevrouw Tessa Sempels die inbreng in speciën deed ten bedrage van negenduizend
honderd euro (9.100€) waarvoor haar 91 volgestorte aandelen worden toegelend.      
- met boekjaar lopend vanaf 1 januari  tot 31 december (het eerste boekjaar loopt tot 31 december
2019);
- met jaarvergadering op de laatste vrijdag van juni om 9 uur , of, als dit geen werkdag is, op de
eerstvolgende werkdag (de eerste jaarver-gadering heeft plaats in 2020);
- met als gemachtigden tot besturen een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot zaakvoerders voor de onbeperkte duur
worden aangesteld  de heer Geert Sempels en mevrouw Tessa Sempels beiden voornoemd; ).
     De vennootschap heeft tot doel :
    •  Algemene onderneming in bouwwerken, renovatiewerken, beton-, metsel- en slopingswerken,
plafonneer en cementwerken, tegelwerken, glaswerken, schrijn- en timmerwerk, waterdichtmaken en
bedekken van gebouwen, droogmaken van gebouwen. Deze aanduidingen en opsommingen zijn niet
beperkt doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin.
    •  Het uitvoeren van marketingopdrachten, het optreden als bemiddelaar, onderhandelaar en
tussenpersoon in de handel, dit alles in de meest ruime zin
    •  Het uitvoeren van bestellingen, het voeren van onderhandelingen, zowel in binnenland en
voornamelijk in het buitenland en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening of op risico van
derden
    •  Het onroerend patrimonium van de vennootschap in de ruimste zin van het woord te beheren of
0687621617
Luik B
uit te breiden, het kopen, verkopen, beheren, verbeteren, onderhouden en verhuren van zowel
roerende als onroerende goederen
    •  Het ontwikkelen van of deelnemen aan projecten betreffende het patrimoniumbeheer in het
algemeen
    •  Andere ondernemingen te ondersteunen bij hun ontwikkeling door het ter beschikking stellen
van financiële middelen
    •  Aan projectontwikkeling doen en vastgoedadvies verlenen aan derden
    •  Het beheer van andere ondernemingen, zowel dochter- als andere ondernemingen en dit op alle
domeinen van het ondernemingsleven zijnde financieel, administratief, marketing, productie e.d.
    •  Het verlenen van garanties en zekerheden voor verbintenissen en verplichtingen van, al dan
niet, andere ondernemingen
In het kader van haar werkzaamheden alle onroerende en roerende verrichtingen stellen die nodig of
nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar doel.
Alle handelingen die ermee betrekking hebben in het kader van de bewerkingen van de
vennootschap, evenals de levering van alle nodige en/of nuttige diensten ervoor.
Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. De
vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen
die hetzelfde doel of een soortgelijk of een samenhangend doel hebben, of die de ontwikkeling van
haar ondernemingen kunnen bevorderen. Tevens mag de vennootschap optreden als bestuurder in
andere vennootschappen.
Deze opsomming zijnde louter enuntiatief en niet limitatief.
 
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
    •  Algemene onderneming in bouwwerken, renovatiewerken, beton-en slopingswerken, dak-en
timmerwerk, vloerwerk, riolerings- en grondwerken, roofing, verhuur en plaatsen van stellingen,
gevelrenovatie, industriële schilderwerken, dak- en zinkwerken, steiger- en stellingbouw,
waterdichtmaken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, droogmaken van gebouwen,
anders dan met teer en asfalt, onderhoudswerken aan verwarming, reinigen van schouwen, plaatsen
van sanitaire installaties, loodgieterij, aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van
gebouwen, installeren van verwarming met gas met individuele toestellen. Deze aanduidingen en
opsommingen zijn niet beperkt doch enkel via aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin.
Zij mag haar maatschappelijk doel zowel in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven,
zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, zowel voor eigen rekening als voor rekening en op risico van
derden.
De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, fusie, doelname of op
andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, die een
gelijkaardig of aanverwant doel nastreven. De vennootschap mag in alle plaatsen van binnen – en
buitenland exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen, verkoopburelen, bijhuizen, opslag- en
bewaarplaatsen, agentschappen, of hoe ook genaamd oprichten, mag optreden als bestuurder in
andere vennootschappen en zich borg stellen voor derden. Deze opsomming is verklarend en
geenszins beperkend. Een buitengewone algemene vergadering zal, mits naleving van artikel 70bis
der samengeschakelde wetten op de handelsvennootschappen, het maatschappelijk doel verklaren,
uitbreiden of wijzigen.
 
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op: algemene
onderneming in bouwwerken, renovatiewerken, beton-en slopingswerken, dak-en timmerwerk,
vloerwerk, riolerings-en grondwerken, roofing, verhuur en plaatsen van stellingen, gevelrenovatie,
industriële schilderwerken, dak-en zinkwerken, steiger- en stellingbouw, waterdichtmaken en
bedekken van gebouwen met asfalt en teer, droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en
asfalt, onderhoudswerken aan verwarming, reinigen van schouwen, plaatsen van sanitaire
installaties, loodgieterij, aannemen van zinkwerken en metalen dakbedekking van gebouwen,
installeren van verwarming met gas met individuele toestellen. Deze aanduidingen en opsommingen
zijn niet beperkt doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin
    •  projectontwikkeling voor woningbouw
    •  projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken
    •  projectontwikkeling voor bouw van appartementsgebouwen
    •  overige werkzaamheden in de bouw en in verband met afwerking van gebouwen
    •  aannemer van schrijnwerken, tegelzetting, plafonneer- en cementwerken, glaswerken en
electrotechniek
Luik B
    •  onderneming voor ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk, PVC en aluminium
    •  onderneming van draineringswerken
    •  onderneming in warmte- en geluidsisolatie
    •  onderneming voor het optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en barakken
    •  onderneming voor het plaatsen van sierschouwen
    •  winning, zuivering en distributie van water
    •  bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van de waterzuivering
    •  burgerlijke en utiliteitsbouw, weg- en waterbouw
    •  musea- en monumentenzorg
    •  instandhouding van historische plaatsen en gebouwen
    •  veiligheidscoördinatie en algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf
    •  aankoop, verkoop, verhuur, beheer van onroerende goederen voor eigen rekening;
 
Specifiek:
    •  Alle niet gereglementeerde beroepen in de bouwsector:
    •  Zagen en schaven van hout 
    •  Vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten, enz., uit      
kunststof 
    •  Vervaardiging van stortklare beton 
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw 
    •  Vervaardiging van metalen deuren en vensters 
    •  Verspanend bewerken van metalen 
    •  Boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, tekfrezen, vlakken, zagen,
slijpen, lassen, enz. van metalen stukken 
    •  Vervaardiging van hangsloten, grendelsloten en andere sloten, sleutels en ander hang- en
sluitwerk voor gebouwen, meubels, voertuigen, enz. 
    •  Vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen 
    •  Vervaardiging van stoelen en zitmeubels voor kantoren en werkplaatsen 
    •  Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen 
    •  Vervaardiging van zitmeubels en onderdelen daarvan voor woningen : stoelen, fauteuils,
zitbanken, canapés, taboeretten, enz. 
    •  Afwerken van stoelen en zitmeubels, zoals het stofferen 
    •  Vervaardiging en afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enz.) van slaapkamer-,
eetkamer- en zitkamermeubels 
    •  Vervaardiging van andere meubelen, n.e.g. 
    •  Vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubels, bijzetmeubels, enz. 
    •  Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden 
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails) 
    •  Schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen 
    •  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten 
    •  Aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enz. 
    •  Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten 
    •  Bouwrijp maken van terreinen 
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven 
    •  Ruimen van bouwterreinen 
    •  Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen 
    •  Isolatiewerkzaamheden 
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen 
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen 
    •  Isolatie van koelkamers en -pakhuizen 
    •  Installatie van stores en zonneschermen 
    •  Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
    •  Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden 
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden 
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g 
    •  Gevelreiniging 
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz. 
Luik B
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken 
    •  Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken 
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden 
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms 
    •  Vervoer van stortklare beton die niet door de eenheid zelf werd vervaardigd 
    •  Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging 
    •  Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz. 
    •  Lappen van ramen 
    •  Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen 
    •  Andere reinigingsactiviteiten 
    •  Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz. 
    •  Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz., inclusief olietankers 
    •  Snoeien van bomen en heggen 
    •  Snoeien van fruitbomen en wijnstokken
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden 
    •  Reparatie van schoeisel en lederwaren 
    •  Reparatie van meubelen en stoffering 
    •  Renovatie en restauratie van meubels 
    •  Reparatie van speelgoed 
    •  Reparatie van sport- en kampeerartikelen 
    •  Reparatie van gedragen kleding : (onzichtbaar) stoppen, hermazen, retoucheren, enz. 
    •  Reparatie van diverse artikelen (sleutels, sloten, hakken enz.), inclusief de expresreparaties aan
huis 
    •  Reparatie van fotografische artikelen 
    •  Overige reparaties van consumentenartikelen, n.e.g.
 
Algemeen:
    •  Alle beheer, management, deelname of belangenmenging rechtstreeks of onrechtstreeks in
bestaande of nog op te richten vennootschappen van welke vorm of doel ook;
    •  De vennootschap kan de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
uitoefenen;
    •  Het deelnemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen door
middel van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
op enige andere wijze, evenals het verkrijgen, huren en verhuren,  beheren en exploiteren van
onroerende goederen en roerende goederen en effecten, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden;
    •  De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
verbonden vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag aan
deze vennootschappen alle leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur toestaan;
    •  Het verrichten van commerciële, industriële of financiële handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben.  Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met haar doel;
    •  De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in binnen- als in buitenland, op de wijze
die zij het meest geschikt acht.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van
de statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien van artikel 70bis van de gecoördineerde
wetten op de handelsvennootschappen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Jean Halflants , notaris (get)