Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Building Generations
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8420
België
Onderwerp akte : Oprichting
De Haan
Parklaan 2
0001
Op heden, 15 oktober 2019, is door de ondergetekenden - oprichters, met name:
De heer Beau Dobbels, wonende te 8420 De Haan, Parklaan 2/0001.
Mevrouw Martine Annys, gwonende te 8420 De Haan, Parklaan 2/0001.  
besloten een commanditaire vennootschap op te richten, als volgt:
De hierboven aangehaalde inbrengen werden of zullen worden gestort op een zichtrekening op naam van de
vennootschap.
I.STATUTEN
AFDELING I:BENAMING - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1.Rechtsvorm - Naam - Identificatie
De vennootschap is een commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt "Building Generations".
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als " commanditaire vennootschap", ofwel
afgekort "CommV".
Artikel 2.Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8420 De Haan, Parklaan 2/0001. De vennootschap wordt bijgevolg
gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap zal overal, zowel in het binnen- als in buitenland, bij gewone beslissing van de zaakvoerder
administratieve zetels, bijhuizen en kantoren mogen openen.
Artikel 3.Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf heden.
Zij kan slechts voor de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
Artikel 4.Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp :
I.         VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
Het voorbereiden, het klaarmaken en het serveren van maaltijden en ruimer alles wat betrekking heeft op de
kookkunst.
Het verrichten van diverse werkzaamheden met betrekking het bouwen en verbouwen van onroerende goederen.
De aan- en verkoop van onroerende goederen, gebouwd of ongebouwd, voor zowel eigen rekening als voor
rekening van derden.
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
Het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen.
De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
II.       VOOR EIGEN REKENING
0736442509
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht,
…), zoals de  huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde
roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III.      BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
AFDELING II:InBreng - MAATSCHAPPELIJKE AANDEELBEWIJZEN
Artikel 5.Inbreng
De inbreng bedraagt duizend euro (€ 1.000,00).
Dit bedrag is volledig onderschreven en volstort in speciën.
Artikel 6.Aandelen
De inbreng is samengesteld uit honderd aandelen, met een fractiewaarde van tien euro (€ 10,00) ieder.
Alle aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van
de vennootschap, en daar ter inzage is van de vennoten.
AFDELING III:VENNOTEN
Artikel 7.Vennoten
De vennootschap telt gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
Gecommanditeerde vennoot van de vennootschap is de heer Beau Dobbels, voornoemd.  Hij is hoofdelijk en
onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
De andere vennoten zijn commanditaire vennoten, zij zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng.
Artikel 8.Overdracht van aandelen
De aandelen zijn niet overdraagbaar, tenzij ten voordele van één of meer aandeelhouders en ten voordele van
bloedverwanten in opgaande en neergaande lijn.
AFDELING IV:BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 9.Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
Wordt tot dit ambt benoemd: de heer Beau Dobbels, voormeld.
De zaakvoerder bezit alle machten van bestuur en van beschikking. Zijn afzonderlijke handtekening verbindt
geldig de vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar of ministerieel
ambtenaar tussenkomt.
Artikel 10.Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie bepaald in artikel 3:101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, teneinde zich te
kunnen vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap.
De vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een externe accountant.
AFDELING V:ALGEMENE VERGADERING
Artikel 11.Algemene Vergadering
De algemene vergadering bestaat uit al de vennoten. 
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder.  Indien alle vennoten aanwezig zijn dient
geen verantwoording van deze voorafgaandelijke bijeenroeping te worden gegeven.
De algemene vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder.  De vergadering benoemt een
secretaris.  Van de vergaderingen zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen beslissingen worden
geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris van de vergadering.
De kopies of uittreksels van deze notulen, voor gerechtelijke of buitengerechtelijke doeleinden, zullen worden
ondertekend door de zaakvoerder.
Artikel 12.Jaarvergadering
De algemene vergadering komt ten minste éénmaal per jaar bijeen. De jaarlijkse vergadering van de vennoten
zal worden gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni, om veertien uur. 
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 13.Bijzondere algemene vergadering
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblik worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft tot doel
de wijziging van de statuten.
De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen door de helft van de vennoten, in het
bezit van drie vierden van het vennootschapsvermogen.
Artikel 14.Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel verzonden per gewone brief, telex,
telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel.
Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde.
Artikel 15.Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen wanneer alle
vennoten aanwezig zijn.
AFDELING VI:BOEKJAAR - BALANS - WINSTVERDELING
Artikel 16.Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van het hetzelfde jaar.
Artikel 17.Inventaris - Balans
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
Artikel 18.Winstverdeling
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal worden
gegeven.
AFDELING VII:ONTBINDING
Artikel 19.Beslissing tot ontbinding
Onverminderd de mogelijkheid tot gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door
een besluit van de algemene vergadering volgens de in Artikel 13 vermelde regels voor een statutenwijziging.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot maar zal worden voortgezet door
de andere vennoten.
AFDELING VIII:DIVERSE BEPALINGEN
Artikel 20.Woonplaats
Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten, woonstkeuze te doen op de
maatschappelijke zetel waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden
haar/hem rechtsgeldig te zijn gedaan.
II.OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A.Aanvang en einde van het eerste boekjaar - Eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en zal eindigen op 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2020.
B.Bekrachtiging – Artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
Ondergetekenden verklaren dat de vennootschap alle akten bekrachtigt en overneemt die voor de vennootschap
in oprichting werden verricht sedert 1 oktober 2019 en dit overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
C.Commissaris
De comparanten-oprichters verklaren, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap voor
het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meer commissarissen
verplicht wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan van controle wordt
ingesteld. De vennoten bezitten derhalve individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris.
Opgemaakt in tweevoud te Brugge, op 15 oktober 2019.
 
Beau Dobbels
Zaakvoerder