Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WOONCONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwendijk 11
 : 2990 Wuustwezel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester SASHA DEWITTE, geassocieerd notaris te Wuustwezel
op 5 mei 2022, dat:
De heer Wouters, Yves Louis Joseph, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke
samenwoning te hebben afgelegd, geboren te Deurne (Antwerpen) op 03 juni 1968, van Belgische
nationaliteit, wonend te 2990 Wuustwezel, Nieuwendijk 11.
NAAM - ZETEL – VOORWERP
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de benaming “WOONCONSTRUCT”, met zetel in
het Vlaams gewest en waarvan in de statuten het voorwerp letterlijk als volgt werd omschreven
“Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  het optreden als bouwpromotor, de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en
openbare bouwwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van
alle mogelijke gebouwen, de aan- en verkoop, huur en onderhuur, beheer en valorisatie van
onroerende goederen, en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of het productief maken van alle bebouwde of onbebouwde
eigendommen.
    •  het uitvoeren van studies, audits, expertises, ontwerpen en projectcoördinatie betreffende
onroerende constructies en technische installaties, alsook de uitvoering hiervan.
    •  de coördinatie voor het verkavelen, uitrusten, huren en verhuren, het doen bouwen of doen
verbouwen van onroerende goederen evenals alle onroerende transacties en verrichtingen in de
meest brede zin en van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing.
    •  het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven,
ondernemingen en organisaties, onder meer inzake management, marketing, financiële, handels-,
bedrijfseconomische, bedrijfstechnische en sociale aangelegenheden.
    •  het verlenen van administratieve bijstand en ondersteuning aan bedrijven en organisaties, hier
inbegrepen commerciële aangelegenheden, marketing en al wat daarmee rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houd.
    •  het voeren van holding-activiteiten, omvattende onder meer: het door middel van inschrijving,
inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins verwerven van een belang of
deelneming in alle bestaande of nog op te richten ondernemingen, vennootschappen of verenigingen
in België of in het buitenland; het beheren, valoriseren, verkopen, te gelde maken of anderszins
    •  vervreemden van deze participaties of belangen; alle financiële transacties en financiële
overeenkomsten, behoudens deze activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en
depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
    •  het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van vennootschappen en ondernemingen, het waarnemen van het mandaat van
bestuurder en dagelijks bestuurder of gemandateerde, het optreden als vereffenaar.
    •  het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobiliën en in het bijzonder : het verwerven,
vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, uitrusten, huren en verhuren, het doen
0785827979
Luik B
bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen evenals alle onroerende transacties en
verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing.
    •  haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten, te behouden, in
de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
    •  alsook vastgoedhandelaar, en de opbouw en het beheer van eigen patrimonium, evenals het
beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huur-financiering van roerende en onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen- en verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren en uitbaten van onroerende goederen, alsook alle bestanddelen binnen dit kader.
    •  de vennootschap kan participeren in, of een fusie aangaan met andere vennootschappen of
ondernemingen, die zij het rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot het bereiken van het
voorwerp van de vennootschap.
    •  de vennootschap mag het mandaat van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar waarnemen in
vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het maatschappelijk doel,
kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan deelnemen in alle andere vennootschappen die een gelijkaardig of aanverwant
doel nastreven of die bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De
vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming
kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap.
ZETELADRES
De zetel is gevestigd te 2990 Wuustwezel, Nieuwendijk 11
DUUR
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
B. AANVANGSVERMOGEN
Comparant verklaart dat hij op de tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen onmiddellijk in geld
heeft ingetekend voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
Hetzij in totaal: tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE97 3632 2209 2149, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling,
op 04 mei 2022 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard
zal blijven.
BESTUUR & EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag
iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Luik B
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur vanaf heden:
    •  De heer Yves Wouters, voornoemd.
De zojuist aangestelde niet-statutaire bestuurder verklaart dit ambt te aanvaarden.
De bestuurder wordt gemachtigd om te beschikken over de gelden geplaatst op de speciale
bankrekening ten name van de vennootschap in oprichting.
Het mandaat van bestuurder zal door deze onbezoldigd uitgeoefend worden en dit tot zolang de
algemene vergadering daarover niet anders beslist.
BEPALINGEN I.V.M HET AANLEGGEN VAN RESERVES EN DE WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
BEPALINGEN I.V.M. HET VEREFFENINGSSALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOORWAARDEN VOOR TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERINGEN EN VOOR DE UIT-
OEFENING VAN HET STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar.
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt vanaf neerlegging een afschrift op de griffie en zal
worden afgesloten op 30 juni 2023.
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste donderdag van de maand december, om 18.00 uur.
De eerste jaarvergadering der aandeelhouders zal gehouden worden op 07 december 2023 om
18.00 uur, in de zetel van de vennootschap of op de plaats en het uur in de oproepingen aangeduid.
BIJZONDERE VOLMACHT
De comparanten stellen bij deze aan als bijzondere lasthebber DEHA Accountancy met zetel te 2990
Wuustwezel, Alois Blommaertstraat 30, met recht van indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend
wordt om het nodige te doen voor de inschrijving, met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging
en/of schrapping van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen
en voor de registratie van de vennootschap als B.T.W.- belastingplichtige.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
 
 
 
 
 
Geassocieerd notaris SASHA DEWITTE
 
Samen hiermede neergelegd:
* Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.
Luik B