Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMORENTECH
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3690 Zutendaal, Sprinkelestraat 30 bus 1.4
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit de oprichtingsakte verleden in het jaar tweeduizend twaalf, op zes november, voor Meester Ann BERBEN, 
Notaris met standplaats te Zutendaal, nog te registreren blijkt dat:
OPRICHTER
1. De heer LEENEN Stefaan Willem Herman, echtgescheiden, geboren te Sint-Truiden op twaalf november 
negentienhonderd vijfenzestig, [Identiteitskaart nummer : 590-8223503-63 - Geldig van tweeëntwintig juli 
tweeduizend en acht tot tweeëntwintig juli tweeduizend dertien / Rijksregister nummer : 65.11.12-037.75], 
wonende te 3800 Sint-Truiden, Schurhoven 125 bus 101. 
2. De heer LEENEN Kristof Sonja Jean-Pierre, ongehuwd, geboren te Sint-Truiden op achtentwintig mei 
negentienhonderd drieënnegentig, [Identiteitskaart nummer : 590-7478439-56 - Geldig van acht maart 
tweeduizend en acht tot acht maart tweeduizend dertien / Rijksregister nummer : 93.05.28-383.86], wonende te 
3800 Sint-Truiden, Grevensmolenweg 92 bus 101. 
3. Mevrouw LEENEN Stefanie, ongehuwd, geboren te Sint-Truiden op dertien juni negentienhonderd 
vierennegentig, [Identiteitskaart nummer : 591-3270332-79 - Geldig van zesentwintig april tweeduizend en elf 
tot zesentwintig april tweeduizend zestien / Rijksregister nummer : 94.06.13-504.55], wonende te 3800 Sint-
Truiden, Grevensmolenweg 92 bus 101.  
INSCHRIJVING OP EN VOLSTORTING VAN HET KAPITAAL
De comparanten verklaren dat op ieder aandeel ingeschreven en gestort is in geld als volgt :
- De heer LEENEN Stefaan, voornoemd, verklaart in te schrijven op tachtig (80) aandelen en heeft hierop een 
bedrag gestort van VIJFTIEN DUIZEND EURO (€15.000,00);
- De heer LEENEN Kristof, voornoemd, verklaart in te schrijven op tien (10) aandelen en heeft hierop een 
bedrag gestort van VIJF DUIZEND EURO (€5.000,00);
- Mevrouw LEENEN Stefanie, voornoemd, verklaart in te schrijven op tien (10) aandelen en heeft hierop een 
bedrag gestort van VIJF DUIZEND EURO (€5.000,00);
TOTAAL: VIJFENTWINTIG DUIZEND EURO (€25.000,00).
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het 
Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE56 1030 2871 4088 bij de 
financiële instelling Landbouwkrediet, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op dertig 
oktober tweeduizend en twaalf tweeduizend en twaalf afgeleverd bankattest.
RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij 
draagt de benaming «IMMORENTECH».
ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Sprinkelestraat 30/ 1.4, 3690 Zutendaal.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening, voor 
rekening van derden, als in deelneming met derden, alle verrichtingen met betrekking tot het hierna bepaald 
maatschappelijk doel en op alle wijzen die zij het best geschikt acht, uit te voeren en inzonderheid:
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten 
van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, 
enzovoort;
Grondverzet en graafwerken;
0500744682
De bouw van daken;
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
Onderneming voor het plaatsen van chape;
Onderneming voor laswerken;
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken alsook het zandstralen van huizen;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van, -thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen 
geluid en trillingen;
De installaties in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen 
voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ketels, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
Aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van fotovoltaïsche modules en alle aanverwante materialen die 
nodig zijn voor het realiseren van een fotovoltaïsche installatie, zowel aan particulieren, ondernemingen of 
andere instellingen;
Aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van alle duurzame energiebronnen;
Advies en onderzoek met betrekking tot fotovoltaïsche installaties;
Het coördineren van werken uitgevoerd door onderaannemers met betrekking tot de installatie van 
verwarming, ventilatie, koeling, klimaatregeling, fotovoltaïsche installaties en andere milieutechnologieën met 
inbegrip van alle bijhorende werken nodig voor een goede uitvoering;
Aan- en verkoop, installatie, beheer en verhuur van systemen van waterverwarming door middel van zonne-
energie;
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair 
gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
Plaatsen en onderhoud van jacuzzi’s en sauna’s;
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere 
bouwwerken;
Het aanbrengen van tussenwanden en gipsplaten;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton 
of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei;
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking, tapijt en 
vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
Het plaatsen van behang;
Het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
Het schilderen van metalen constructies;
Onderneming voor het timmerwerk en/of schrijnwerk zowel voor binnen- en buitenhuisinrichtingen;
De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas;
Het reinigen van nieuwe en oude gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Technische studiën en ingenieursactiviteiten, studiebureau voor energieprojecten;
Advisering van particulieren, bedrijven en overheid over duurzame energiebronnen;
De algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
Aanleg, beplanting en onderhoud van tuinen en grasperken alsook bosbouw;
Plaatsen van tuinhekken, afrasteringen;
Bouwen en plaatsen van zwembaden, tuinvijvers alsook het onderhoud;
Plaatsen van serres, tuinhuizen, blokhutten, speeltoestellen in de ruimste zin;
De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond;
De klein en groothandel in een verscheidenheid van goederen zonder nadere specialisatie;
Het ontwerpen en plaatsen van buitenreclame via reclameborden, lichtkranten en neonreclame;
Het verkopen van tijd en ruimte voor publiciteit in de diverse media;
Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media. De 
promotie en organisatie van sportevenementen als zelfstandige activiteit of voor rekening van derden. Het 
verlenen van ondersteunende diensten in verband met de sportbeoefening. Het organiseren van 
sportevenementen, salons, tentoonstellingen, vakbeurzen, modeshows, congressen, seminaries, enz;
Het beheer en de exploitatie van multifunctionele centra, evenementenhallen, voetbalstadions, atletiekbanen, 
golfbanen, tennisvelden, gespecialiseerde zalen en arena’s, enz. Standenbouw en beursopbouw;
Het promoten voor het gebruik van internet en intranet technologieën in de bedrijfswereld tot bevordering van 
de concurrentiële positie op de markt en een efficiënter verloop van de bedrijfsprocessen (interne en externe 
communicatie, klantendienst, online verkoop, elektronische betalingen, …), internet connectiviteit te bezorgen 
aan ondernemingen en andere services te verlenen zoals webhosting, serverhosting, server verhuur, 
domeinregistraties, database server en alle andere diensten die nodig zijn voor de succesvolle ontwikkeling van 
een e-commerce en e-advertising project. Website development, website maintenance, en bannering. 
Fotoreportages, opvolging van drukwerk en publiciteitscampagnes, het opmaken, de zetting en de lay-out, het 
organiseren en maken van TV-spots, films, video’s en multi-media;
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
De verhuur van niet residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingruimten, 
enz;
De verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor motorvoertuigen;
Managementactiviteiten: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op 
grond van het bezit van of de controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten;
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, rechtstreeks of 
onrechtstreeks op het gebied van management en consultancy, projectbegeleiding, expertise, raadgevingen op 
alle gebied bij ondernemingen en dit in de ruimste zin;
Het verwerven van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden van welke vorm ook, van 
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen, private of publiekrechtelijke 
rechtspersonen en instellingen;
Het uitoefenen van alle beheersopdrachten en bestuursmandaten;
Het voeren van het management in andere vennootschappen;
Het beleggen in, het verwerven van en het beheer van een onroerend en/of roerend patrimonium; 
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruime zin, het 
verlenen van bijstand en diensten op het vlak van de administratie en het management van bedrijven en 
ondernemingen; 
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke 
vorm. In dit kader kan de vennootschap zich ook borg stellen of haar aval verlenen;
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en 
onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn 
de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het 
buitenland. 
Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. 
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, 
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend doel hebben, of die de 
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. 
Zij mag zich eveneens borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Zij kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
DUUR.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur van heden af.
KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijftigduizend euro (50.000 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die 
ieder één/honderd (1/100)-ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
JAARVERGADERING.
De jaarvergadering zal ieder jaar gehouden worden op de laatste maandag van de maand juni om 
zeventien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
STEMRECHT 
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
- Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het 
doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder 
handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
- Het lid van een college van zaakvoerders dat rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van 
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van zaakvoerders 
voorgelegde verrichting, is gehouden artikel 259, § 1 van het Wetboek van Vennootschappen na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen geplaatst, 
dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis, en de beslissing mag slechts genomen worden of de verrichting 
mag slechts gedaan worden voor rekening van de vennootschap door een lasthebber ad hoc.
- De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht 
opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze 
volmacht gezamenlijk gegeven te worden. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor 
een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, 
binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders 
in geval van overdreven volmacht.
Indien een rechtspersoon wordt benoemd als zaakvoerder, dient deze conform het Wetboek van 
Vennootschappen onder zijn vennoten, zaakvoerders of werknemers een natuurlijke persoon als “vaste 
vertegenwoordiger” te benoemen, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam 
en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor 
eigen rekening zou vervullen. Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een 
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Indien deze zaakvoerders rechtspersonen zijn, dienen zij, zoals voormeld in artikel 21 van de statuten en in het 
Wetboek van Vennootschappen, op hun beurt vertegenwoordigd te worden door de aangestelde “vaste 
vertegenwoordiger”.
BOEKJAAR.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor de vorming 
van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van 
het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van de voor 
uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelijke reserve, te verdelen of te reserveren.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het 
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het 
bedrag van het gestorte kapitaal of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle 
reserves die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden, en verder dient gehandeld naar het 
voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen.
VEREFFENINGSSALDO
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die 
te voldoen, verdeelt de vereffenaar het netto-actief, in geld of in aandelen, onder de aandeelhouders naar 
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa 
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het 
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het evenwicht, hetzij 
door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te doen.
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER.
Wordt tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd :
De heer LEENEN, Stefaan, geboren te Sint-Truiden op twaalf november duizend negenhonderdvijfenzestig, 
met woonplaats te 3800 Sint-Truiden, Schurhoven 125 bus 101.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, zijnde vanaf de 
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel en 
eindigt op eenendertig december tweeduizend dertien.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van de Vennootschappenwet de 
verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te 
rekenen vanaf zes augustus tweeduizend en twaalf.
EERSTE JAARVERGADERING.
Luik B - Vervolg
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend veertien.
VOLMACHT VOOR FORMALITEITEN IN VERBAND MET ONDERNEMINGSLOKET/BTW
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan accountant Marnik Slingers, kantoorhoudend te 3800 
Sint-Truiden, Tongersesteenweg 209, teneinde:
a) inschrijving, wijziging en opheffing te vorderen in of van het register der vennootschappen ter griffie van de 
bevoegde rechtbank ;
c) al het nodige te doen bij het Ondernemingsloket en Openbare Besturen.
b) eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij het bestuur van de 
B.T.W.. 
WAARVAN ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Ann Berben te Zutendaal
Tesamen hiermee neergelegd: uitgifte van de akte