Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VERVERS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Maalse Steenweg 231
 : 8310 Sint-Kruis
Onderwerp akte :
OPRICHTING
            Er blijkt uit een akte oprichting door partiële splitsing van de BV VERVERS RECLAME  (thans
Ververs Immo) met RPR-nummer 0847.252.537, verleden voor Gert DE KESEL, geassocieerd
notaris te Brugge (eerste kanton) op 29 juni 2023.
    1.  VASTSTELLING DAT ALLE WETTELIJKE SPLITSINGSFORMALITEITEN
VERVULD ZIJN.
            De voorzitter nodigt de vergadering uit het volgende vast te stellen: 
            1/ dat op 9 mei 2023 een splitsingsvoorstel inzake partiële splitsing werd opgemaakt door het
bestuursorgaan van de besloten vennootschap “VERVERS RECLAME”.
            2/ dat het splitsingsvoorstel op de griffie van de ondernemingsrechtbank van de zetel van de
betrokken vennootschap werd neergelegd op 15 mei 2023.
            3/ dat het voorstel inzake de partiële splitsing per uittreksel werd gepubliceerd in de bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad van 26 mei erna onder nummer 23068948
            4/ dat de opmaak van de verslagen in toepassing van de artikelen 12:77 en 12:78 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen niet van toepassing is, wegens de toebedeling van
alle nieuw uit te geven aandelen in de nieuw op te richten vennootschap “VERVERS” aan de huidige
aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME” evenredig aan hun
inbreng in de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME”.
            5/ dat de oprichters en de bedrijfsrevisor een schriftelijk verslag hebben opgesteld met
betrekking tot de inbreng in natura in de in het kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten
vennootschap.
            6/ dat het splitsingsvoorstel en de verslagen van het bestuursorgaan en de bedrijfsrevisor in
de agenda van deze algemene vergadering werden vermeld (artikel 12:80 § 1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen).
7/ dat de volgende documenten meer dan een maand voorafgaandelijk aan deze akte op de zetel
van de bij de partiële splitsing betrokken zijnde vennootschap ter inzage werden gelegd van de
aandeelhouders, die hiervan op eenvoudig verzoek kosteloos een afschrift konden bekomen, met
name:
     - het partiële splitsingsvoorstel;
     - de jaarrekeningen, de jaarverslagen en de controleverslagen, voor zover het opstellen ervan
alsdan door de wet en de statuten is vereist, over de laatste drie boekjaren van de aan de partieel te
splitsen vennootschap. 
            Iedere aandeelhouder kon op eenvoudig verzoek kosteloos een volledig of desgewenst
gedeeltelijk afschrift verkrijgen van de hierboven vermelde stukken en documenten.
            8/ dat uit het neergelegde splitsingsvoorstel blijkt dat de laatst neergelegde jaarrekening van
de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME” betrekking heeft op het boekjaar met
als afsluitdatum 31 december 2021, aangezien de jaarrekening met betrekking tot het boekjaar per
31 december 2022 nog in opmaak is, waardoor op datum van neerlegging van voormeld
splitsingsvoorstel voormelde jaarrekening betrekking heeft op een boekjaar dat meer dan zes
maanden vóór de datum van het splitsingsvoorstel is afgesloten.
0803475942
            Omwille van de toebedeling van alle aandelen in de op te richten vennootschap “VERVERS”
aan de huidige aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME”
evenredig aan hun inbreng in de partieel te splitsen Vennootschap “VERVERS RECLAME”, zal
overeenkomstig artikel 12:80, §2, 6de lid WVV de verplichting tot opmaak van tussentijdse cijfers die
op het bestuursorgaan rust, zoals voorzien in artikel 12:80, §2, 1ste lid, 5° WVV, niet van toepassing
zijn.
            Bijgevolg zal het betrokken bestuursorgaan in het kader van deze splitsing geen tussentijdse
cijfers opstellen overeenkomstig artikel 12:80, §2 in fine WVV
            9) dat omwille van de toebedeling van alle aandelen in de op te richten vennootschap
“VERVERS” aan de huidige aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS
RECLAME” evenredig aan hun inbreng in de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS
RECLAME”, zal de informatieverplichting die op het bestuursorgaan rust, zoals voorzien in artikel 12:
79 WVV, niet van toepassing zijn.
            Bijgevolg zal het betrokken bestuursorgaan de algemene vergadering van de partieel te
splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME” niet op de hoogte dienen te stellen van enige
eventuele belangrijke wijziging die zich in de activa en passiva van de partieel te splitsen
vennootschap “VERVERS RECLAME” zal voordoen tussen de datum van opstelling van het
splitsingsvoorstel en heden
10/ dat de voorzitter van de vergadering van onderhavige vennootschap vaststelt  dat er op voormeld
partiële splitsingsvoorstel geen opmerkingen werden gemaakt door de aandeelhouders.
11/ dat de voorzitter verklaart en de vergadering erkent dat er in de partieel te splitsen vennootschap
geen houders van obligaties of warrants op naam, noch houders van certificaten op naam die met
medewerking van de betreffende vennootschap werden uitgegeven, bestaan.
12/ dat de voorzitter van onderhavige vennootschap verklaart dat de betrokken vennootschap geen
openbaar beroep gedaan heeft op het spaarwezen.
    2.  PARTIËLE SPLITSINGONDERZOEK/WETTIGHEIDSCONTROLE
            Bij toepassing van artikel 12:84 van zelfde wetboek bevestigt de ondergetekende notaris na
onderzoek het bestaan en zowel de interne als de externe wettigheid van de rechtshandelingen en
de formaliteiten in verband met deze partiële splitsing waartoe de vennootschap gehouden is. 
            De vergadering verklaart dat zij zich hierbij aansluit en dat zij geen onregelmatigheden of
moeilijkheden heeft vastgesteld.       
KENNISNAME EN BESPREKING VAN DE STUKKEN INZAKE DE PARTIËLE SPLITSING
            Verslagen
            Verslagen bestuursorgaan:
            Vermits de aandelen van de nieuwe besloten vennootschap “VERVERS” worden toebedeeld
aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME”, thans
“VERVERS IMMO”, dient geen verslag van het bestuursorgaan – overeenkomstig artikel 12:77 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen – te worden opgesteld.
            De vergadering van aandeelhouders verklaren kennis genomen te hebben van het in de
agenda vermelde verslag van de oprichter van de nieuw op te richten vennootschap nopens de
inbreng in natura, opgesteld in toepassing van artikel 5:7 § 1 lid 1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
            Revisorale verslag:
            Vermits de aandelen van de nieuwe besloten vennootschap “VERVERS” worden toebedeeld
aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME”, thans
“VERVERS IMMO”, dient geen verslag van een bedrijfsrevisor – overeenkomstig artikel 12:78 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen – te worden opgesteld.
            De vergadering neemt vervolgens kennis van het door de wet vereiste en in de agenda
vermelde verslag opgesteld door de besloten vennootschap “MOORE AUDIT” met zetel te 2000
Antwerpen, Schaliënstraat 3 en vertegenwoordigd door de Heer Koen van Eupen, bedrijfsrevisor,
overeenkomstig zelfde artikel 5:7 § 1 lid 2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
nopens de inbreng in natura.
            De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:     “Conclusie(s) van de
bedrijfsrevisor aan de oprichters van VERVERS (in oprichting) BV 
            Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV brengt ondergetekende, Moore Audit BV,
kantoorhoudend te Schaliënstraat 3, 2000 Antwerpen, (ondernemingsnummer 0453.925.059),
vertegenwoordigd door de heer Koen van Eupen, bedrijfsrevisor, hierna aan de oprichters van de BV
VERVERS, met toekomstige zetel te 8310 Brugge, Maalse Steenweg 231 (hierna genoemd: “de
Vennootschap”), onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 15 mei 2023. 
            Samenvattend betreft de inbreng in natura de inbreng van activa- en passivabestanddelen,
verbonden aan de ‘exploitatieactiviteit’ die zullen worden afgesplitst van VERVERS RECLAME BV
naar de verkrijgende inbrenggenietende vennootschap, VERVERS BV (in oprichting),
overeenkomstig  artikel 5:7 WVV, mits uitgifte van 100 aandelen VERVERS BV (in oprichting).
            De inbrenger is de BV VERVERS RECLAME BV, met zetel te 8310 Brugge, Maalse
Steenweg 269 bus C, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer
0847.252.537, gekend op de Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Brugge. 
            Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de toepasselijke Norm inzake de opdracht van
de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
            Inzake de inbreng in natura
            Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het (ontwerp) bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en
hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
            •           de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
            •           de toegepaste waardering;
            •           de daartoe aangewende methodes van waardering.
            Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes
leiden tot de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de
inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
            De oprichters wensen gebruik te maken van het fiscaal vrijstellingsregime opgenomen in
artikel 211, §1, tweede lid W.I.B. en toepassing te maken van de boekhoudkundige continuïteit
overeenkomstig artikel 3:5 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen. Derhalve wordt zoals hoger aangehaald het in te brengen
vermogen noodzakelijkerwijs gewaardeerd aan haar boekwaarde per 31 december 2022.
De voormelde waarderingsmethodiek gehanteerd door het bestuursorgaan is niet in alle
omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord, maar noodzakelijk gelet op de gewenste
boekhoudkundige continuïteit.
Zoals blijkt uit het (ontwerp)verslag van de oprichters bestaat de werkelijke vergoeding voor de
inbreng in natura met een waarde van € 5.685,85 uit 100 aandelen VERVERS BV (in oprichting).
De oprichters hebben bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan hen die
een vergoeding vormen voor hun inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
           het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
           de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
           het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
           het onderzoeken van de door de oprichters gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
           het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsme
thodes;
           de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
           het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.”
De vergadering stelt vast dat er op het verslag geen opmerking wordt gemaakt door de
aandeelhouders; zij sluiten zich aan bij de besluiten erin vervat.
In de mate van noodzakelijk of wenselijk, verklaren de aandeelhouders te verzaken aan de termijnen
en formaliteiten door de wet in hun belang gesteld.
            BESLUIT TOT PARTIËLE SPLITSING
    1.  Goedkeuring van de partiële splitsing zonder vereffening
            De vergadering beslist met éénparigheid van stemmen tot partiële splitsing van de
vennootschap door overgang van alle exploitatiegebonden activa en passiva evenals alle niet-
balansverplichtingen zoals huurovereenkomsten, de personeelsleden en vergunningen die
noodzakelijk zijn voor de uitbating van de exploitatie van de vennootschap  in een nieuw op te richten
vennootschap.
            De hiervoor genoemde exploitatieactiviteit evenals alle niet-balansverplichtingen zullen
overgaan naar de nieuwe vennootschap volgens de opdeling en de modaliteiten voorzien in het
splitsingsvoorstel, voor zover daar in huidige akte niet van afgeweken wordt.
    2.  Beschrijving van het overgedragen vermogen
            De vergadering verzoekt de ondergetekende notaris te notuleren dat de overgedragen activa
en passiva van de partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME”, thans “VERVERS
IMMO” overgaan ONDER ALGEMENEN TITEL, naar de hierna nog op te richten vennootschap
“VERVERS”, overeenkomstig het splitsingsvoorstel.
            De partiële splitsing heeft uitsluitend tot doel om de exploitatieactiviteit van de partieel te
splitsen vennootschap integraal af te splitsen naar de op te richten vennootschap zodat in hoofde
van de partieel te splitsen vennootschap uitsluitend de vastgoedactiviteit, bestaande uit het
onroerend patrimonium zelf (inclusief de zonnepanelen) en de op het onroerend patrimonium
rustende schulden aangevuld met een deel van de liquide middelen ter financiering van de
vastgoedprojecten alsook de personenwagen van de bedrijfsleider en een kunstwerk behouden
blijven.
C. Toekenning van nieuwe aandelen in de op te richten vennootschap – ruilverhouding
Deze overgang is gebaseerd op cijfers de dato 31 december 2022. Al de verrichtingen gedaan door
de partieel te splitsen vennootschap sedert 1 januari 2023 zijn voor rekening en risico van de nieuw
op te richten vennootschap “VERVERS”, in de mate dat deze handelingen betrekking hebben op het
gedeelte van het vermogen van de te splitsen vennootschap in de nieuw op te richten vennootschap
“VERVERS”.
De overgang wordt vergoed door de uitreiking aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen
vennootschap van honderd (100) aandelen van de nog op te richten overnemende vennootschap te
verdelen tussen de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap, pro rata hun
aandelenbezit, volgens een ruilverhouding van 1 aandeel van de nieuw op te richten vennootschap
voor 1 aandeel van de partieel te splitsen vennootschap.
Deelname in de winst
De vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat de aandelen van de op te richten
vennootschap onmiddellijk in de winst deelnemen, met inbegrip van de winst uit verrichtingen die de
vennootschap verondersteld wordt te hebben gedaan, op boekhoudkundig vlak, vanaf 1 januari 2023
voor rekening van de op te richten vennootschap.
Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen vanaf 1 januari 2023 uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het
afgesplitste vermogen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht
te zijn verricht voor rekening van de op te richten vennootschap.
Bevoorrechte aandelen
Er zijn in de te partieel te splitsen vennootschap geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan
bijzondere rechten zijn verleend.
Bijzondere voordelen toegekend aan bestuursorganen
Aan de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen zullen geen bijzondere voordelen
worden toegekend.
Opleg in geld – geen
Er zal geen opleg in geld toegekend worden aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen
vennootschap.
Wijze waarop de aandelen in de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap worden uitgereikt
De uitreiking van de aandelen door de op te richten vennootschap “VERVERS” zal gebeuren door en
onder de verantwoordelijkheid van haar bestuursorgaan.
Na publicatie van het besluit tot partiële splitsing in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, zal het
bestuursorgaan van de op te richten vennootschap “VERVERS” de huidige aandeelhouders van de
partieel te splitsen vennootschap “VERVERS RECLAME”, thans “VERVERS IMMO” uitnodigen om
de uitgifte van aandelen in te schrijven in het aandelenregister.
Bijzondere bezoldiging
De bedrijfsrevisor werd belast om het verslag voor de nieuw op te richten vennootschap op te stellen
waarvan sprake in artikel 5:7 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
bedrijfsrevisor zal voor deze opdracht bezoldigd worden.
D. Boekhoudkundige  verwerking in de partieel te splitsen vennootschap.
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen de vermindering van het vermogen
van de vennootschap als gevolg van de partiële splitsing boekhoudkundig aan te rekenen door een
vermindering van de beschikbare eigenvermogensrekening zonder vernietiging van aandelen, ten
belope van honderd tweeëntwintigduizend euro twaalf cent (€ 122,12) zodat de beschikbare eigen
vermogensrekening gebracht wordt van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) op
achttienduizend vierhonderd zevenenzeventig euro achtentachtig cent (€ 18.477,88).
OPRICHTING – STATUTEN – BENOEMING
A. VERKLARING VAN OPRICHTING 
De comparanten   verzoeken mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een besloten
vennootschap onder de naam “VERVERS” met zetel te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Maalse Steenweg
231, met een aanvangsvermogen van vijfduizend zeshonderd vijfentachtig euro vijfentachtig cent (€
5.685,85), verdeeld in honderd aandelen (100) aandelen.  
Overeenkomstig artikel 12:74 §1 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen dient
ingevolge oprichting van een nieuwe vennootschap naar aanleiding van een partiële splitsing geen
financieel plan opgemaakt en overhandigd te worden.
            De comparanten verklaren dat de vennootschap geen publiek beroep zal doen op het
spaarwezen.     
            B. INBRENG IN NATURA
            Het vermogen van de op te richten vennootschap is gevormd door een inbreng in natura,
ingevolge de splitsing uit het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap, van het
overgedragen vermogen.
            Het afgesplitst gedeelte van het geplaatst kapitaal van de partieel te splitsen vennootschap,
ten belope van honderd tweeëntwintig euro twaalf cent (€ 122,12), en het afgesplitst gedeelte van de
wettelijke reserve van de partieel te splitsen vennootschap, ten belope van duizend achthonderd
zestig euro (€ 1.860,00) wordt van rechtswege geboekt op een beschikbare eigen
vermogensrekening. 
       Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend zeshonderd vijfentachtig euro vijfentachtig cent (€
5.685,85).
       Als gevolg van de inbreng in natura van het overgedragen vermogen van de partieel te splitsen
vennootschap werden honderd (100) nieuwe aandelen uitgegeven zonder vermelding van waarde en
toegekend aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap evenredig aan hun
rechten in de inbreng van de partieel te splitsen vennootschap.
          De toegekende aandelen komen de comparanten aldus (elk volgens hun aandelenbezit in de
BV “VERVERS RECLAME”) toe als volgt:
          -         de Heer Wannes Ververs:                                                            95 aandelen
          -         Mevrouw Delphine Willems:                                                           5 aandelen
          -         samen:                                                                                        100 aandelen 
STATUTEN
Naam en rechtsvorm
            De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
            Zij verkrijgt de naam “VERVERS”.
            Zetel
            De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
            Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen
voor zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een
wijziging van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij wanneer de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In dit laatste geval
is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
            Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden
gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de
vereisten voor statutenwijziging.
            Iedere verandering van de zetel, bij beslissing van haar bevoegd orgaan, wordt door de
zorgen van het bestuursorgaan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
            De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
            De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.       
            Voorwerp
            De vennootschap heeft tot voorwerp:
            I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
            - Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de
verschillende media.
            - Reclamebureau.
            - Vloerafwerking en wandbekleding.
            - Beoefening van uitvoerende kunsten door zelfstandig werkende artiesten.
            - Overige Industrie,
            - Zelfstandig werkende kunstenaars en artiesten assisteren.
            - Overige grafische activiteiten.
            - Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen onder meer voor gebruik in de bouw, op
wegen, als dakbedekking,
            - Vervaardiging van schaalmodellen, bouwdozen, elektrische treinen, automobielcircuits,
miniatuurvliegtuigen en —boten,
            - Vervaardiging van overige artikelen: waaronder handzeven en handteemsen, paspoppen en
andere etalageartikelen,
            - Ontwerpen van (publicitaire) films
            - Ontwerpen van publicitaire artikelen
            - Etaleurswerkzaamheden
            - Ontwerpen van showrooms,
            - het bleken, verven, appreteren en bedrukken (inclusief bedrukken langs thermische weg)
van niet zelf geproduceerde vezels, garens, weefsets, gebreide stoffen en confectieartikelen
(inclusief kleding).
            - het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters).
            - Drukken en reproductie van tijdschriften, andere periodieken, boeken, en andere 
door middel van offset, fotogravure, flexografie, zeefdruk, duplicators, computerprinters,
printinstallaties, foto- of thermokopieerapparaten, en dergelijke meer
            - Reproductie: productie van boekdrukvormen, offsetprductie- en offsetdrukplaten,
diepdrukreproducties en diepdrukcilinders.
            - Bewerking van digitale gegevens: verrijking, selectie en koppeling van digitale gegevens op
gegevensdragers.
            - Overige drukkerijen
            - drukkerij door middel van boekdruk, offset, fotogravure, flexografie, zeefdruk of andere
drukpersen, duplicators, computerprinters, prentinstallaties, foto- of thermokopieerapparaten, en
dergelijke meer 
            - Publiciteitsagentschap
            - Belettering
            - digital printing
            - binnensignalisatie
            - buitensignalisatie
            - decoratie
            - reclameborden
            - drukwerk
            - zeefdruk
            - fotografie
            - aan en verkoop van rollend materiaal waaronder auto's, evenals de restauratie 
hiervan.
            - De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon 
of als vertegenwoordiger.
            Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek
stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor haarzelf en voor
alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
            - het verlenen van allerhande technische en administratieve dienstprestaties in de meest
ruime zin van het woord.
            II. Voor eigen rekening:
            - Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het
valoriseren en in stand houden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. Daartoe
mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer aankopen
en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken,
verbouwen, verhuren en alle mogelijke handelingen in de breedste zin, alsmede aankopen, ten gelde
maken en beleggen in effecten en alle andere waarde elementen.
            - Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investering- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken.
            De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen.
            Daarenboven mag de vennootschap zowel in binnen- als buitenland alle daden van
industriële, financiële, roerende en onroerende aard stellen; alle handelsverrichtingen en over het
algemeen alle ondernemingen tot stand brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met het maatschappelijk doel, en/of de verwezenlijking ervan bevorderen. Ze zal ook mogen
deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen, zowel in binnen- als buitenland.
            De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op
elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar voorwerp.
            Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
ter zake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of anderen kennis, bewezen door één of meer activiteitsattesten. De vennoten zijn het
er uiteraard volkomen over eens dat deze ter beschikkingstelling van activiteitsattesten geen
belemmering kan, noch mag zijn voor eventuele latere persoonlijke activiteit van de houder(s) van
die attesten.
            Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven.            Duur
            De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
            Inbrengen
            De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. 
            De inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden de inbrengen op de beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
            Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven, dewelke
volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst.
            Ieder aandeel geeft recht op één stem en geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningssaldo of netto-actief ingeval van ontbinding van de vennootschap.    
            Bestuursorgaan
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De algemene vergadering die de
bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere
bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat
geacht van onbepaalde duur te zijn.
            Bevoegdheden van het bestuursorgaan
            Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens
inrichting door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
            Vertegenwoordiging van de vennootschap – Bijzondere volmachten
            Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
            Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht.
            Dagelijks bestuur
            Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
            Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
            De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
            Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
            Organisatie en bijeenroeping
            Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, telkens de derde zaterdag van de maand juni om zestien uur (16.00u). 
            Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
            Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een
bijzondere of buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek
en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
            De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste
vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders,
aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op
naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven
certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet
over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als
de verzending van de elektronische oproepingen.
            Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig
opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
 Toegang tot de algemene vergadering
            Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er
het stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
            - De houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
            - De rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.           
            Beraadslagingen
            §1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud
van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
            §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden
die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
            §3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
            Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste één dag vóór de dag van de algemene vergadering.
            §4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
            §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten
genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is.
            Boekjaar
            Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
            Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
            Bestemming van de winst – reserves
            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
            De algemene vergadering is tevens bevoegd te besluiten dat de winst geheel of gedeeltelijk
wordt gereserveerd of wordt overgedragen naar het volgend boekjaar.
            Uitkering van dividenden 
            De algemene vergadering kan beslissen dat een door haar te bepalen gedeelte van de
uitkeerbare winst als dividend wordt uitgekeerd aan de aandeelhouders en een ander als tantième
aan de bestuurders. 
            Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
            Verdeling van het netto-actief
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.         
            Overgangsbepalingen
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
       De vennootschap wordt opgericht op heden, met dien verstande dat ze de verrichtingen met
betrekking tot het overgedragen vermogen door de gesplitste vennootschap gesteld vanaf 1 januari
2023 boekhoudkundig, alsook vanuit het oogpunt van directe belastingen voor haar rekening neemt.
       Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in op de datum dat de partiële splitsing
boekhoudkundig van kracht wordt, zijnde 1 januari 2023, en zal worden afgesloten op 31 december
2023.
       De eerste algemene vergadering heeft plaats op derde zaterdag van de maand juni 2024 om
zestien uur (16.00u). 
    1.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8310 Brugge (Sint-Kruis), Maalse Steenweg 231
    1.  Benoeming bestuurders
Onder opschortende voorwaarde van neerlegging van de bij wet vereiste stukken ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, verklaren de oprichters om het aantal bestuurders te bepalen
op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- De Heer VERVERS Wannes, wonende te 8310 Brugge Sint-Kruis, Maalse Steenweg 269 A.
hier aanwezig en die aanvaardt en bevestigt niet getroffen te zijn door een maatregel die zich
hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. 
    1.  Benoeming Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
VERWEZENLIJKING VAN DE PARTIËLE SPLITSING
Gelet op het voorgaande, is de partiële splitsing verwezenlijkt en is de nieuwe vennootschap
ontstaan uit de partiële splitsing opgericht overeenkomstig artikel 12:86 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Vermits de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap “VERVERS
RECLAME”, thans “VERVERS IMMO” partieel te splitsen vennootschap, het splitsingsvoorstel
terzake de partiële splitsing heeft goedgekeurd, en rekening houdend met de besluiten van deze
vergadering, houdt de vennootschap “VERVERS RECLAME”, thans “VERVERS IMMO” NIET op te
bestaan, gezien deze operatie enkel een PARTIËLE SPLITSING inhoudt.
VOLMACHT
            De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de naamloze vennootschap “SOCIETE
FIDUCIAIRE NATIONALE D'EXPERTISE COMPTABLE”, afgekort “FIDEXPERTISE” met zetel te
Louizalaan 148, 1050 Elsene, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel,
Nederlandstalige afdeling onder het ondernemingsnummer BE 0459.517.110,  en in het bijzonder
haar medewerker de heer Jan Copman, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de
vervulling van alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
            Voor analytisch uittreksel, ter publicatie in het Belgisch Staatsblad.
            Gert De Kesel, notaris,
            
            Neergelegd:
    •  Expeditie van de partiële splitsing
    •  Bijzonder verslag van de oprichters
    •  Verslag van de bedrijfsrevisor
    •  oprichtingsstatuten