Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LAURAMCO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Baron Albert d'Huartlaan 7
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Notaris Luc VAN STEENKISTE, met standplaats te Sint-Lambrechts-
Woluwe, op achtentwintig november tweeduizend zeventien, te registreren,
BLIJKT DAT :
Mevrouw RAMPELBERGS Laurence Claudine Paul, ongehuwd, geboren te Vilvoorde op negentien
november negentien honderd vierentachtig, wonende te 8670 Koksijde, Leopold II Laan 173,
een B.V.B.A. "LAURAMCO", opgericht  met een kapitaal van ACHTTIEN DUIZEND ZESHONDERD
EURO (€ 18.600,00) vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde.
Op de honderd aandelen wordt tegen pari ingeschreven in geld, tegen de prijs van honderd
zesentachtig euro (€ 186,-) voor elk aandeel door Mevrouw Laurence Rampelbergs, voornoemd.
Mevrouw RAMPELBERGS Laurence, voornoemd, verklaart en erkent dat op het volledige kapitaal
werd ingeschreven en dat het volstort werd ten belope van twee derden (2/3), en gedeponeerd op
datum van zevenentwintig oktober
tweeduizend zeventien op een bijzondere rekening bij ING België, als volgt :
STATUTEN.
TITEL I : EIGENSCHAPPEN VAN DE VENNOOTSCHAP
ARTIKEL 1 - NAAM.
Er wordt een belsoten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder de benaming
"LAURAMCO", hierna genoemd "DE VENNOOTSCHAP".
Deze benaming moet altijd worden voorafgegaan of onmiddellijk gevolgd worden door de woorden
“besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid” of de initialen BVBA.
Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmaking, brieven, orders, websites en andere stukken, al
dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap, moeten de volgende gegevens
vermelden:
1° de naam van de vennootschap;
2° de rechtsvorm, voluit of afgekort;
3° de nauwkeurige aanduiding van de zetel van de vennootschap;
4° het ondernemingsnummer;
5° het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de
zetel van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft;
6° in voorkomend geval, het feit dat de vennootschap in vereffening is.
Indien de websites of de hierboven vermelde stukken het kapitaal van de vennootschap vermelden,
dient dit het gestorte kapitaal te zijn, zoals dit blijkt uit de laatste balans.
ARTIKEL 2 - DOEL.
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
samenwerking met derden, zowel in Belgïe, als in het buitenland:
Het aanleggen, de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verfraaien, uitrusten, aanpassen, verbeteren, verhuren, huren, verkavelen,
0685499988
Luik B
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen.
Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van roerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, participaties, aandelenopties,
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
De investering, de onderschrijving, de vaste opname, de plaatsing, de koop, de verkoop en de
verhandeling van aandelen, delen, obligaties, kredieten, gelden en andere roerende waarden
uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen die al dan niet de rechtsvorm hebben een
handelsvennootschap, een instelling of vereniging en die al dan niet een (semi-) openbaar instituut
hebben.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
vennootschappen en rechtspersonen, het stimuleren van, de planning van, de coördinatie van, de
ontwikkeling van, de investering in en het verlenen van financiële en andere bijstand aan
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt.
Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak; het stimuleren, plannen en coördineren van de
ontwikkeling van andere rechtspersonen of ondernemingen.
Het beheer van de investeringen en de deelnemingen in dochtervennootschappen, het uitoefenen
van mandaten, het verstrekken van advies, management en andere diensten van dezelfde aard;
deze diensten kunnen zowel op contractuele als op statutaire basis worden verstrekt, zowel als
extern adviseur als in hoedanigheid van orgaan.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
de vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
Het uitvoeren van energiestudie en verstrekken van energieadvies
Het opmaken van energieprestatie certificaten (EPC) en binnenklimaat (EPB)
Studies en begeleidingen van optimalisatie inzake energiebeheer.
Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer
Het tekenen en ontwerpen van gebouwen voor zover dit niet valt onder de exclusieve opdracht van
de architect.
Het uitwerken van projecten op gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg en waterbouw en het
verkeer
Het leiden van belangrijke herstellingswerken aan gebouwen
Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie afwerking, enzovoort)
De algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf
Het doen van veiligheidscoördinatie op de werf, opmaken van postinterventiedossier
Deze opsommingen zijn verklarend en geenszins beperkend.
De vennootschap zal haar doel op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen
nastreven, op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten, alle
ondernemingen tot stand brengen, enzovoort, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel in
verband staan of de verwezenlijking ervan geheel of ten dele kunnen vergemakkelijken, zich door
vereniging, inbreng, fusie, overdracht, inschrijving, participatie, financieel akkoord, financiële
tussenkomst of op om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
ondernemingen die al dan niet de rechtsvorm van een handelsvennootschap hebben.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
ARTIKEL 3 - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
 De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Baron
Albert d'Huartlaan 7
De zetel kan naar gelijk welke andere plaats in het Brussels Hoofdstedelijk of Vlaams Gewest
worden overgebracht, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, bekendgemaakt in de bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, administratieve zetels,
agentschappen, werkplaatsen, opslagplaatsen en bijkantoren, zowel in België als in het buitenland,
Luik B
vestigen.
ARTIKEL 4 - DUUR.
De vennootschap bestaat vanaf de datum van neerlegging van onderhavige statuten op de griffie van
de bevoegde rechtbank van koophandel voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan op elk ogenblik worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering met inachtneming van de geldende wetsbepalingen.
TITEL II : MAATSCHAPPELIJKE KAPITAAL.   
ARTIKEL 5 - KAPITAAL.
Het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, zonder nominale waarde,
genummerd van één tot honderd.
ARTIKEL 6 - KAPITAALVERHOGING EN VERMINDERING.
Het kapitaal kan verhoogd of verlaagd worden, bij beslissing van de Algemene Vergadering,
beraadslagend overeenkomstig de bepalingen van de wet.
Ingeval van kapitaalverhoging, dienen de aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, eerst
aangeboden te worden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun
aandelen vertegenwoordigd.
De uitoefening van dit voorkeurrecht geschiedt overeenkomstig artikel 309 en 310 van het Wetboek
van Vennootschappen.
ARTIKEL 7 - VERZOEK TOT VOLSTORTEN.
Bijstorting later uit te voeren op deze aandelen worden soeverein beslist door de zaakvoerder,
naargelang van de behoeften van de vennootschap en op de tijdstippen die hem passend
voorkomen. De zaakvoerder kan de vennoten toestaan vervroegd afbetalingen te doen op hun
aandelen. Deze stortingen worden niet beschouwd als voorschotten gedaan aan de vennootschap.
Elke vennoot die na een aanmaning van één maand vooraf betekend bij aangetekend schrijven in
gebreke blijft de op zijn aandelen ingevorderde stortingen te doen, zal een verwijlintrest moeten
betalen aan de vennootschap berekend op basis van de wettelijke rentevoet vanaf de dag der
opeisbaarheid van de stortingen.
Indien de storting niet is uitgevoerd één maand na een tweede aangetekend schrijven van de
zaakvoerder, kan elke door de wet of huidige statuten aanvaarde persoon de aandelen van de in
gebreke gebleven vennoot definitief verwerven. Deze verwerving zal geschieden aan de prijs
vastgesteld door een expert aangeduid in onderling akkoord of, bij ontstentenis, door  de Voorzitter
van de Rechtbank van Eerste Aanleg.
Indien de in gebreke blijvende vennoot zou weigeren de overdracht van zijn aandelen te tekenen in
het register der aandelen, zal de zaakvoerder hem ertoe schriftelijk aanmanen zich tot deze
formaliteit te lenen. Bij ontstentenis hiervan binnen deze termijn zal de zaakvoerder geldig tekenen in
zijn plaats en hoedanigheid. 
TITEL III : AANDELEN EN HUN OVERGANG.   
ARTIKEL 8 - OVERGANG.
Zolang er in de vennootschap slechts één vennoot is, kan deze vrij al zijn aandelen of een deel ervan
overdragen.
Wanneer er meerdere vennoten zijn, mogen de aandelen van een vennoot, op straffe van nietigheid,
niet worden afgestaan onder levenden noch overgedragen wegens overlijden aan iemand anders
dan een vennoot, dan met de goedkeuring van tenminste de helft der vennoten in het bezit van
minstens drie vierden van het kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand is voorgesteld.
De vennoten die hun toestemming weigeren, hebben drie maanden, te rekenen vanaf het moment
dat hun toestemming gevraagd werd, om zelf een koper te vinden. Zo zij geen koper gevonden
hebben, zijn zij verplicht zelf de aandelen aan te kopen.
De prijs van deze aandelen dient betaald te worden binnen de zes maanden na het sluiten van de
verkoopovereenkomst.
In geen geval kan de overdrager de ontbinding van de vennootschap vragen.        
ARTIKEL 9
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, wordt de uitoefening van de eraan
verbonden rechten geschorst totdat één enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als
eigenaar van het aandeel is aangewezen.
Evenwel, in geval van overlijden van een vennoot, worden de eraan verbonden rechten uitgeoefend
door de vruchtgebruiker.
TITEL IV : ZAAKVOERDERS  TOEZICHT.
ARTIKEL 10 - BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerders, aandeelhouders of niet,
aangeduid door de algemene vergadering en ten alle tijde herroepbaar door haar.
ARTIKEL 11 - MACHTEN VAN DE ZAAKVOERDER.
Luik B
Elke zaakvoerder, als er meerdere zijn, kan alleen alle noodzakelijke of nuttige handelingen
verrichten met het oog op het nastreven van het maatschappelijk doel, behalve die handelingen die
de wet voorbehoudt aan de Algemene Vergadering.
De zaakvoerder kan aan derden die al dan niet deel uitmaken van de vennootschap de bevoegdheid
delegeren handelingen te verrichten, die zij zullen opsommen en voor de duur die zij vaststellen.
ARTIKEL 12 - VERTEGENWOORDIGING - AKTEN EN GERECHTELIJKE HANDELINGEN.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap tegenover derden in alle akten, met
inbegrip van diegene waar een openbaar ambtenaar tussenkomt, in en buiten rechte, zowel in
hoedanigheid van eiser als in hoedanigheid van verweerder.
De vennootschap wordt daarenboven geldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden binnen de
perken van de hun verleende volmacht.
 ARTIKEL 13 - VERGOEDINGEN.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van zaakvoerder kosteloos uitgeoefend wordt of
niet.
Indien het mandaat van zaakvoerder bezoldigd wordt, bepaalt de algemene vergadering, met een
gewone meerderheid van stemmen, het bedrag van de vaste en/of proportionele vergoedingen die
zullen toegekend worden aan de zaakvoerder en onder de algemene kosten van de vennootschap
vallen, onafgezien van alle eventuele kosten voor representatie, reizen en verplaatsingen.
   ARTIKEL 14 - TOEZICHT.
   Het toezicht op de vennootschap wordt opgedragen aan één of meer commissarissen, aangeduid
door de algemene vergadering voor een hernieuwbare termijn van drie jaar en die niet kunnen
afgezet worden in de loop van hun mandaat door de algemene vergadering behoudens een geldige
reden.
Indien, in toepassing van de wettelijke beschikkingen, gebruik werd gemaakt van de mogelijkheid om
geen commissaris aan te duiden, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks en
controlebevoegdheid van een commissaris.       
ARTIKEL 15 - TEGENGESTELDE BELANGEN.
Is de zaakvoerder de enige vennoot en wordt hij geplaatst voor een tegengesteld belang zoals
bepaald in de artikelen 259 tot 261 en 264 van het Wetboek van Vennootschappen, dan kan hij de
handeling uitvoeren maar zal hij bijzonder rekenschap moeten geven in een geschrift terzelfder tijd
neer te leggen met de jaarrekeningen.
Hij zal gehouden zijn zowel tegenover de vennootschap als tegenover derden alle schade te
herstellen voortspruitend uit het voordeel dat hij zich wederrechtelijk heeft toegeëigend lastens de
vennootschap.
TITEL V : ALGEMENE VERGADERING.
ARTIKEL 16 - VERGADERING - DATUM.
De algemene vergadering wordt ieder jaar gehouden op de derde donderdag van de maand juni om
18u00 op de maatschappelijk zetel of op iedere andere plaats vermeld in het bericht van
bijeenroeping.
 Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Zij wordt voorgezeten door de zaakvoerder indien er slechts één is, door de oudste van de
zaakvoerders, zo er meerdere zijn.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt, zal deze laatste de bevoegdheden uitoefenen
toegekend door de wet aan de algemene vergadering.
ARTIKEL 17 – VERTEGENWOORDIGING
Een vennoot kan zich enkel door een mandataris laten vertegenwoordigen op de vergaderingen,
indien deze zelf vennoot is.
Medeëigenaars, vruchtgebruikers en naakte eigenaars, schuldeisers, schuldenaars en pandgevers,
moeten zich respectievelijk door één en dezelfde persoon laten vertegenwoordigen.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt, kan deze laatste de bevoegdheden toegekend door
de wet aan de algemene vergadering niet delegeren
ARTIKEL 18 - AANTAL STEMMEN.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
ARTIKEL 19 - BESLUITVORMING..
Behalve in de gevallen voorzien door de wet of de statuten, worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid van stemmen ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.
 ARTIKEL 20 - NOTULEN.
  De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door een zaakvoerder en door
alle aanwezige vennoten die het wensen.
 De afschriften en uittreksels, voor te leggen in rechte of elders, worden door een zaakvoerder
ondertekend.
TITEL VI : JAARREKENINGEN  WINSTVERDELING.
Luik B
ARTIKEL 21 - BOEKJAAR.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
 ARTIKEL 22 - JAARREKENING.
Bij het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder een inventaris opgemaakt en stelt hij de
jaarrekeningen op overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en
boekhoudwetten van toepassing op de ondernemingen.
De zaakvoerder legt de jaarrekeningen ter goedkeuring voor aan de gewone algemene vergadering.
 ARTIKEL 23 - WINSTVERDELING.
Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke
lasten, noodzakelijke afschrijvingen en vastleggingen van min waarden, maakt de nettowinst uit van
de vennootschap.
 Eerst wordt van deze winst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke
reserve; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
 Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die er de aanwending van
bepaalt.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING.
ARTIKEL 24 - ONTBINDING                  
Bij ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, heeft de algemene vergadering de meest
uitgebreide macht om de vereffenaars aan te stellen en hun bevoegdheden en vergoedingen te
bepalen en om de methode van ontbinding te bepalen, onder voorbehoud van de procedure voorzien
in het Wetboek van Vennootschappen.
ARTIKEL 25 - VERDELING.
Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot hun
aantal aandelen, alle aandelen hebbende gelijke rechten, pro rata van hun volstorten.
TITEL VIII : ALGEMENE BEPALINGEN.
ARTIKEL 26  GEMEEN RECHT.
Voor al hetgeen in huidige statuten niet voorzien wordt, wordt er verwezen naar het Wetboek van
Vennootschappen.
Alle bepalingen van dit Wetboek van Vennootschappen die niet tegenstijdig zijn met huidige statuten
en die er niet in opgenomen zijn, worden geacht er van rechtswege in ingeschreven te zijn.
C. - OVERGANGSBEPALINGEN :
1. AANDUIDING VAN ZAAKVOERDERS :
Wordt als zaakvoerder aangesteld: Mevrouw Laurence  Rampelbergs , voornoemd.
Haar mandaat zal bezoldigd zijn en van onbepaalde duur.
2. EERSTE ALGEMENE JAARVERGADERING.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats vinden in tweeduizend negentien
3. BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op éénendertig december tweeduizend achttien
4. COMMISSARIS:
Er wordt beslist geen commissaris te benoemen, gezien de vennootschap de voorwaarden vervult
van artikel 15 van het Wetboek van Vennootschappen.    
5. VOLMACHTEN
De algemene vergadering verleent hierbij de machten aan LANNOO HANSSENS BVBA te
Lendelede (8860) Heulsestraat 90 of elke andere door deze vennootschap aangewezen persoon, om
alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
B.T.W. en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen alsook om alle
nuttige akten, documenten, stukken en verklaringen neer te leggen en te ondertekenen.
6. OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Partijen erkennen dat de instrumenterende notaris hen heeft ingelicht dat als een overeenkomst
gesloten wordt in naam van een vennootschap in oprichting, deze bekrachtigd moet worden binnen
de twee maanden na neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie, en dit  voor
zover de overeenkomst dateert van minder dan twee jaar na de gezegde neerlegging ter griffie.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL,
Ter gelijk neergelegd : een uitgifte van de akte
Notaris Luc VAN STEENKISTE te Sint-Lambrechts-Woluwe
T