Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MDH Schoonmaak
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9255
België
Onderwerp akte : Oprichting
Buggenhout
Schoolstraat 13
OPRICHTING  COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
 
"MDH Schoonmaak"
commanditaire vennootschap
9255 Buggenhout, Schoolstraat 13
 
OPRICHTING  STATUTEN
 
 
Op 2 september 2019, te  9255 Buggenhout, zijn de volgende personen samengekomen om bij onderhandse
akte de oprichting en de statuten vast te stellen van de hierna genoemde vennootschap :
 
Mevrouw Van Gucht Ann Alfons, geboren te Dendermonde op 28 januari 1972, wonende te 9255 Buggenhout,
Schoolstraat 13, met rijksregisternummer 72.01.28-148-46;
  
De Heer D’Hooghe Marc Laurent A.  geboren te Dendermonde op 22 mei 1973, wonende te 9255 Buggenhout,
Schoolstraat 13, met rijksregisternummer 73.05.22-213-16;
 
Aanwijzing van beherende en stille vennoten
De verschijner sub 1. zal in de commanditaire vennootschap deelnemen als gecommanditeerde vennoot en dit
voor de duur van de vennootschap.
Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle verbintenissen van de vennootschap, het geen zij
hierbij uitdrukkelijk aanvaardt.
De verschijner sub 2. zal in de commanditaire vennootschap deelnemen als commanditaire  vennoot.
Hij staat slechts in voor de schulden en de verliezen van de vennootschap tot beloop van zijn inbreng op
voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur stelt.
 
                                                      TITEL I.- OPRICHTING
 
RECHTSVORM - BENAMING - ZETEL.
De vennootschap wordt opgericht als een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van een commanditaire
vennootschap en met de naam
" MDH Schoonmaak ".
 
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 9255 Buggenhout, Schoolstraat 13.
 
0735457463
INBRENG – AANDELEN
De ingebrachte reserve is volledig geplaatst en bedraagt vijfhonderd euro (EUR 500,00).
Het is vertegenwoordigd door tien (10) aandelen, op naam en zonder nominale waarde, die ieder één/tiende
(1/10ste) van de ingebrachte reserve vertegenwoordigd.
 
Op de inbreng van de aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven :
 
door mevrouw  Van Gucht Ann Alfons, voornoemd sub 1. ten belope van negen (6) aandelen ;
 
door de heer D’Hooghe Marc Laurent A , voornoemd sub 2. ten belope van één (4) aandeel ;
 
totaal : tien (10) aandelen
 
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 6 aandelen en verklaart een inbreng in geld te doen van  300,00 euro.
 
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 4 aandeel en verklaart een inbreng in geld te doen van  200,00 euro.
 
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van 500,00 euro.
 
DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken op datum van heden.
 
                                                                                          
 
TITEL II.- STATUTEN
 
HOOFDSTUK I.- RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR.
Artikel 1 – Naam.
                De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een  commanditaire vennootschap
met de benaming  " MDH Schoonmaak "
 
De woorden “commanditaire vennootschap” of de afkorting “CommV” moeten in alle akten, facturen en
documenten uitgaande van de vennootschap haar naam onmiddellijk voorafgaan of volgen.
 
Artikel 2 – Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9255 Buggenhout, Schoolstraat 13, Vlaams Gewest.
 
Bij besluit van de zaakvoerder/zaakvoerders mag de zetel worden overgebracht naar een andere plaats mits
inachtneming van de taalwetgeving.
 
Artikel 3 – Doel.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in het binnen- als in het buitenland:
Voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
 
specifieke activiteiten.
 
Alle activiteiten en diensten, verband houdende met reinigen van bedrijfsgebouwen, appartementsgebouwen,
private woningen, daarbij inbegrepen de industriële schoonmaak, reinigen van gebouwen na beëindiging van
bouwwerkzaamheden, reinigen van voertuigen, gevelreiniging, enzovoort. Deze opsomming is niet beperkend
noch limitatief.
 
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële of
residentiële gebouwen, enzovoort.
 
Het uitvoeren van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing, en in het algemeen genomen alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere onroerende
goederen.
 
Het verlenen van comfort en faciliteitsdiensten betreffende onroerende goederen, alsook benodigde goederen in
kader van voormelde diensten inkopen, importeren, handelen, leveren of andere handelingen verrichten.
 
Het toezicht houden op onroerende goederen.
 
Het coördineren van onderhouds en herstellingswerken aan appartementen, villa’s, studio’s en andere woningen
voor rekening van haar klanten
 
Project- en werfopvolging, Projectmanagement, Projectontwikkeling; Interimmanagement
 
De coördinatie van alle onderaannemingen en het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken,
slopingswerken, ijzervlechtwerken, grondwerken, dakwerken, terrassen en patio’s, timmer en schrijnwerken,
verfwerken, leveren, fabriceren en plaatsen van houten en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden
en vloeren, alle dakbedekkingswerken zowel met asfalt als met metalen als met niet-metalen vochtwervings- en
beschermingswerken, zinkwerken, vloer en faiencewerken, plafonnerings- en cementeringswerken,
beglazingswerken, sanitaire installaties en onderhoudswerken, warmte-installaties, koude-installaties, installaties
voor afstandsverwarming en speciale installaties en onderhoudswerken voor het ontwikkelen, regenereren,
recupereren van warmte en/of plaatsen van rolluiken en zonneweringen, restauratiewerken van monumenten,
geklasseerde en niet-geklasseerde gebouwen, slopen van gebouwen, alle werken van muur- en wandbekleding,
vloerbekleding, parketwerken, alle elektriciteitswerken zowel huishoudelijk elektriciteitswerken als werken aan
nijverheidsinstallaties, binnenshuis of buitenshuis, binnenhuisinrichtings- en versieringswerken.  Het ontwerpen
aanleggen van tuinen en parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, golf- en tennisterreinen, speeltuinen,
pretparken, enzovoort;
 
De consulting en advies en het geven van lezingen inzoverre deze betrekking hebben op alle hier boven
aangehaalde deelfacetten;
 
Onderneming in onroerende goederen; welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer,
de borgstelling, de uitbating, de valorisatie; de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen
en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de
onroerende leasing;
 
 
Algemene activiteiten.
 
 
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
 
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten
en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten.
 
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
 
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
 
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke
vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 
 
Artikel 4 – Duur.
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
Artikel 5 – Inbreng - Aandelen.
De ingebrachte reserve bedraagt vijfhonderd euro (EUR 500,00) en wordt vertegenwoordigd door tien (10)
aandelen zonder nominale waarde.
 
Artikel 6 – Beherende en commanditaire vennoten.
Mevrouw Van Gucht Ann Alfons  is hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende vennoot genoemd.
De stille vennoten worden vermeld in het vennotenregister. Zij dragen niet verder bij in de schulden en verliezen
van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen zij beloofd hebben in de vennootschap in te brengen.
De stille vennoten hebben de bevoegdheid te beslissen overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen
met betrekking tot :
de controle van de vennootschap ;
het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s) ;
het stemrecht in de algemene vergadering.
 
 
Artikel 7 – Overdracht van aandelen.
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Elke overdracht wordt
door de zaakvoerder(s) ingeschreven in het aandelenregister.
 
HOOFDSTUK II.- BESTUUR EN TOEZICHT
Artikel 8 – Bestuur van de vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder of door meerdere zaakvoerders. Wordt tot die
hoedanigheid benoemd voor de volledige duur van de vennootschap: Mevrouw Van Gucht Ann Alfons,
 voornoemd.
Het mandaat van zaakvoerder  kan niet zonder wettige reden worden herroepen zolang de vennootschap duurt.
Het mandaat van zaakvoerder  is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
; in dergelijk geval kan de algemene vergadering beslissen tot bezoldiging van het mandaat in geld en/of in
natura.
 
 
Artikel 9 – Vertegenwoordiging.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen.
 
Artikel 10 – Controle.
De controle op de vennootschap, inclusief de onderzoeksbevoegdheid, zal geschieden door elke vennoot
individueel, tenzij de algemene vergadering daartoe één of meer commissarissen aanduidt. De individuele
vennoot kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een deskundige of raadsman.
 
HOOFDSTUK III.- JAARVERGADERING
 
Artikel 11 – Jaarvergadering.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste maandag van november om 20.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De jaarvergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of in de gemeente van de zetel van de
vennootschap.
 
Artikel 12 – Bijzondere en buitengewone algemene vergadering.
 
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone of een bijzondere algemene vergadering van de vennoten
bijeenroepen.
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn of via enig ander communicatiemiddel dat uitdrukkelijk werd
aanvaard door de bestemmeling. Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder  of, in zijn afwezigheid, door de oudste aanwezige
vennoot. Zij zal worden gehouden in de maatschappelijke zetel.
 
Artikel 13 – Vertegenwoordiging.
Elke vennoot kan zich op de algemene vergadering van vennoten laten vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de
digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).
 
Artikel 14 – Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien er meerdere eigenaars zijn van een aandeel, wordt het hieraan verbonden stemrecht geschorst totdat één
enkel persoon aangeduid wordt als zijnde de eigenaar van dit aandeel ten aanzien van de vennootschap.
De vruchtgebruiker oefent de lidmaatschapsrechten uit, en dit ongeacht de aard van de beslissing.
 
Artikel 15 – Meerderheid.
De algemene vergadering van vennoten kan geldig beraadslagen, indien alle vennoten aanwezig of
vertegenwoordigd zijn.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen een gewone meerderheid of een bijzondere
meerderheid voor een statutenwijziging.
 
HOOFDSTUK IV.- BOEKJAAR – WINSTVERDELING
 
Artikel 16 – Boekjaar.
Het boekjaar gaat in op één juli  en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Ieder jaar op dertig juni zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
 
 
 
 
 
Artikel 17 – Winstverdeling.
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal worden beslist door de algemene vergadering bij eenparig akkoord
van alle vennoten.
Artikel 18 – Verliezen.
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
 
HOOFDSTUK VI.- ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Artikel 19 – Overlijden.
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
De erfgenamen en de echtgenoot van een overleden vennoot aan wie de aandelen  van de overledene
toekomen, worden van rechtswege vennoot en vervullen de plaats van de overledene als vennoot van de
vennootschap.
Andere rechthebbenden van de overleden vennoot worden slechts vennoot wanneer zij als dusdanig worden
aanvaard door alle andere vennoten. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht hun
deel in waarde op te eisen, dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen van de
vennootschap, zoals dit voorkomt in de laatste balans.
De erfgenamen en rechtverkrijgenden van de overleden vennoot mogen in geen geval de zegels laten leggen of
een inventaris vorderen, noch de normale gang van zaken van de vennootschap verstoren.
 
 
Artikel 20 – Ontbinding - vereffening.
                                                                                          
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering, met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80
WVV.
 
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de zaakvoerders die op het tijdstip van de
ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars beschouwd. De algemene
vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen, één of
meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
 
Enkel indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, § 2, tweede lid WVV, blijkt
dat niet alle schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, moet de benoeming van de vereffenaars in de
statuten of door de algemene vergadering aan de voorzitter van de bevoegde ondernemingsrechtbank ter
bevestiging worden voorgelegd. Deze bevestiging is evenwel niet vereist indien uit die staat van actief en passief
blijkt dat de vennootschap enkel schulden heeft ten aanzien van haar aandeelhouders en alle aandeelhouders
die schuldeiser zijn van de vennootschap schriftelijk bevestigen akkoord te gaan met de benoeming. Na
aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening or consignatie van de nodige sommen om
die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
die zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden naar
evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze
betreft, van het disconto.
 
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de vereffenaar
vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de artikelen 1025 en
volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende
categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde ondernemingsrechtbank.
 
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank geldt niet
wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de vennootschap zijn en al
deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en afstand doen van het voorleggen
van het plan van verdeling.
 
 
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige gelden om die
te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen
worden; hij overhandigt hun de goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen
actief wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
 TITEL III. - SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
 
Alle zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland hebben, worden
geacht woon-plaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en
kennisgevingen kunnen worden gedaan. Deze woonstkeuze geldt echter niet voor oproepingen, dagvaardingen
of betekeningen die uitgaan van de vennootschap zelf.
 
Partijen komen overeen dat alle bovenvermelde bepalingen met inbegrip van deze betreffende de
vertegenwoordiging, in zoverre verenigbaar met de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek, onverkort gelden in
de periode van heden tot de neerlegging overeenkomstig artikel 2:8 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. Na de neerlegging zullen al deze bepalingen toepasselijk zijn op de rechtspersoon.
 
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID.
De vennootschap zal pas rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
 
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op 2 september 2019 en zal worden afgesloten op 30 juni 2020.
 
EERSTE JAARVERGADERING. 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
 
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW-ADMINISTRATIE en KRUISPUNTBANK VAN
ONDERNEMINGEN.
 
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid BFKM, met zetel te 2890 Sint-Amands, Breutheide 1A GV,
vertegenwoordigd door de Heer Alain Mollez, zaakvoerder, individueel bevoegd, evenals aan haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de neerlegging van een uittreksel
uit de oprichtingsakte op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank, de registratie van de oprichtingsakte en de
vervulling van de formaliteiten bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde te verzekeren.
 
Opgesteld in vier exemplaren, waarvan elke partij verklaart er één ontvangen te hebben en twee exemplaren
dienen voor de registratie.
 
Gedaan te Buggenhout , 2 september 2019.
 
 
 
Mevrouw Van Gucht Ann Alfons                                              Heer  D’Hooghe Marc