Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KTIRIO SOLUTIONS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lange Eikstraat 46
 : 1970 Wezembeek-Oppem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Christophe Delrive, op 5 mei 2023, ter registratie, blijkt het
volgende:
(…)
IS verschenen 
1/ de naamloze vennootschap naar Luxemburgs recht CLEVER INVESTMENTS, met zetel te 9952
Drinklange (Groot-Hertogdom Luxemburg), Op Der Lampertskaul 11, ingeschreven in het
Luxemburgs “Registre de Commerce et des Sociétés” onder nummer B187449 en met Belgisch
ondernemingsnummer 0607.929.682.
(…)
EN
2/ De heer MORICHOVITIS Alexandre, geboren te Brussel op 28 februari 1977, (…) wonende te
9952 Drinklange (Groot-Hertogdom Luxemburg), Op Der Lampertskaul 11.
Hierna onveranderd de “comparant” genoemd.
(…)
OPRICHTING
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden
een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “KTIRIO SOLUTIONS”, gevestigd te 1970 Wezembeek-Oppem, Lange Eikstraat 46, met
een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00), verdeeld in driehonderd (300)
aandelen, waarvan 270 zonder stemrecht en 30 met stemrecht.
(…)
Comparant verklaart in te schrijven op de driehonderd (300) aandelen, in contanten, (…), en wel als
volgt:
- door de vennootschap CLEVER INVESTMENTS: tweehonderdzeventig (270) aandelen, waarvan
243 zonder stemrecht en 27 met stemrecht, (…);
- door de heer MORICHOVITIS: dertig (30) aandelen, waarvan 27 zonder stemrecht en 3 met
stemrecht, (…);
HETZIJ SAMEN DRIEHONDERD (300) aandelen of de geheelheid van de uitgegeven aandelen. 
(…)
STATUTEN
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « KTIRIO SOLUTIONS ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
(…)
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
0801951755
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon :
    •  Projectontwikkeling;
    •  Ontwikkeling van residentiële en niet residentiële vastgoedprojecten;
    •  Aanneming in alle takken die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
bouwsector;
    •  Aan- en verkoop, zowel detailhandel als groothandel van alle materialen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met de bouwsector;
    •  Handel in eigen onroerend goed;
    •  Coördinatie en toezicht van allerlei bouwwerken;
- Het verstrekken van diensten, zoals het verlenen van managementadvies, juridisch advies, het
verrichten van consulting werkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee
verbonden administratieve taken en hulpverlening;
- Het verlenen van borgstellingen en waarborgen aan derden;
- Overige financiële dienstverlening;
- De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan
te vergemakkelijken of uit te breiden. Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om
het even welke Belgische of buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschappen. 
Meer in het bijzonder kan de vennootschap ondernemingen waarin zij participeert, mee besturen en
toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het
maatschappelijk doel van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren. 
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend wezen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld in:
- dertig (30) aandelen van klasse A, met stemrecht;
- tweehonderdzeventig (270) aandelen B, zonder stemrecht;
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
(…)
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
Artikel 9. Overdracht van aandelen 
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
 (…)
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere individuele
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere individuele bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
(…)
Artikel 15.1 Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni om achttien (18) uur. 
(…)
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in van 1 januari tot en met 31 december van elk jaar.
(…)
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1970 Wezembeek-Oppem, Lange Eikstraat 46.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- De voornoemde vennootschap CLEVER INVESTMENTS, waarbij zal optreden als vaste
vertegenwoordiger, de heer MORICHOVITIS Alexandre, voornoemd, hier aanwezig en die
aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
(…)
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
NOTARIS CHRISTOPHE DELRIVE