Ondernemingsnr : 0875580693
Naam
(voluit) : A.H.B.O.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Slommestraat 3
 : 8610 Kortemark
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
 
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Hendrik Debucquoy, notaris met standplaats te
Diksmuide, op 6 oktober 2020 dat is bijeengekomen de buitengewone algemene vergadering van de
besloten vennootschap “A.H.B.O” en dat onder meer volgende beslissingen werden genomen met
éénparigheid van stemmen:
eerste besluit: beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, en daarbij de rechtsvorm van de besloten
vennootschap (afgekort BV) te behouden, en de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te
schrappen uit de statuten en integraal beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen
De algemene vergadering besluit om de statuten – zoals voorgeschreven door artikel 39 §1 tweede
lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen – in overeenstemming te brengen met de bepalingen
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en daarbij de rechtsvorm van de besloten
vennootschap (afgekort BV) te behouden.
De vergadering stelt vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de
vennootschap, respectievelijk bedragende vijfhonderdachtentachtigduizend tweehonderd (588.200)
euro en achtenvijftigduizend achthonderdtwintig (58.820) euro, hetzij samen
zeshonderdzevenenveertigduizend twintig (647.020) euro –  bij toepassing van artikel 39, §2, tweede
lid van voormelde wet van 23 maart 2019 – vanaf 1 januari 2020 van rechtswege omgezet werden in
een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Vervolgens beslist de algemene vergadering met eenparigheid van stemmen, om voormelde statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening
onmiddellijk op te heffen en deze middelen integraal beschikbaar te maken voor uitkering. Deze –
opgeheven – statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening moet bijgevolg niet vermeld worden
in de statuten van de vennootschap, die integendeel mogen vermelden dat vennootschap niet over
een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening beschikt, zodat het ganse vermogen
beschikbaar is (onverminderd de bepalingen in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
inzake uitkeringen aan de aandeelhouders (netto-actieftest en liquiditeitstest). Dit besluit geldt tevens
voor de gebeurlijke toekomstige bijstortingen van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal
van de vennootschap dat op heden nog niet gestort zou zijn.
tweede besluit: Ontslag van de heren Frank, Arne en Ruben Demyttenaere en herbenoeming van de
heer Frank Demyttenaere en de BV Tom & Jerry als bestuurders
De algemene vergadering besluit met eenparigheid van stemmen om de (hiervoor genoemde)
bestuurders ontslag te geven uit hun functie
(die vóór de inwerkingtreding van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen nog tot
zaakvoerders waren benoemd (zoals voormeld), en met oog op de correcte registratie in de
Kruispuntbank Ondernemingen van hun functie als bestuurder (in plaats van zaakvoerder),
onmiddellijk over te gaan tot hun benoeming:
Luik B
    •  de heer Frank Demyttenaere (geboren te Alveringem op 5 juli 1963, wonende te 8610
Kortemark, Slommestraat 3) tot statutair bestuurder en dit voor een periode van tien jaar te rekenen
vanaf heden (om op 6 oktober 2030 van rechtswege te veranderen in niet-statutair bestuurder voor
onbepaalde duur),  die verklaart dit mandaat te aanvaarden, en bevestigt niet getroffen te zijn door
een maatregel die zich tegen deze benoeming verzet.
    •  De besloten vennootschap “Tom & Jerry” met zetel te 8610 Kortemark (Handzame),
Slommestraat 3, BTW-BE – 0 0754.429.178 RPR Gent afdeling Oostende, opgericht bij akte
verleden voor notaris Hendrik Debucquoy te Diksmuide op 2 september 2020, gepubliceerd in de
bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 17 september daarna onder nummer 0342825, waarvan de
statuten sindsdien nog niet werden gewijzigd, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger,
voornoemde heer Arne Demyttenaere, daartoe benoemd meteen na de oprichtersvergadering van de
vennootschap “Tom & Jerry”, en samen met de oprichtingsakte in het Belgisch Staatsblad
gepubliceerd, tot niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur, die verklaart dit mandaat te
aanvaarden, en bevestigt niet getroffen te zijn door een maatregel die zich tegen deze benoeming
verzet.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurders voor de uitoefening van hun mandaat.
derde besluit: Schrapping uit de statuten van het adres waarop de zetel van de vennootschap is
gevestigd, en vervanging door een eenvoudige bepaling van het gewest waarin de zetel van de
vennootschap is gevestigd
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van de stemmen om het adres waarop de zetel
van de vennootschap is gevestigd te schrappen uit de tekst van de statuten, om – overeenkomstig
artikel 2:4 WVV   – te vervangen door een eenvoudige bepaling van het gewest waarin de zetel van
de vennootschap is gevestigd.
vierde besluit: uitbreng van de woning met loods te Kortemark (Handzame), Slommestraat 3 (met
voorbehoud van vruchtgebruik op de loods), grotendeels (voor €588.200) door uitkering van de
oorspronkelijke inbrengen aan de enige aandeelhouder, en voor het saldo (namelijk voor €4.800)
door uitkering van een tussentijds dividend aan te rekenen op de beschikbare reserves van de
vennootschap (liquidatiereserve aanslagjaar 2016)
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen om de woning met loods te
Kortemark (Handzame), Slommestraat 3, in natura uit te brengen en zuiver en eenvoudig af te geven
aan de enige aandeelhouder, de heer Frank Demyttenaere, met uitzondering nochtans van het
vruchtgebruik voor twintig jaar op deze loods, dat de vennootschap zich voorbehoudt.
Aldus zou de enige aandeelhouder volgende onroerende goederen verkrijgen:
    •  de VOLLE eigendom van de hierna beschreven WONING te Kortemark (Handzame),
Slommestraat 3 (nieuw kadastraal perceel nummer 568 F P0000, 3.633m²) waarvan de actuele
waarde geschat wordt op vijfhonderdachttienduizend (518.000) euro (blijkens het schattingsverslag
van de heer Peter-Jan Matthijs (Albert Vastgoed te Brugge op 29 maart 2020).
    •  de BLOTE eigendom van de hierna beschreven LOODS te Kortemark (Handzame),
Slommestraat 3 (nieuw kadastraal perceel nummer 568 G P0000, 3.481m²), waarop de
vennootschap zich het vruchtgebruik voorbehoudt voor (twintig (20) jaar te rekenen vanaf vandaag,
hetzij tot en met 5 oktober 2040. De actuele waarde van de volle eigendom van deze loods werd
geschat blijkens het schattingsverslag van de heer Peter-Jan Matthijs (Albert Vastgoed te Brugge op
29 maart 2020) geschat op tweehonderdeenentwintigduizend zeshonderdtweeëntachtig (221.682)
euro, door partijen afgerond naar tweehonderdvijfentwintigduizend (225.000) euro. De waarde van
het vruchtgebruik dat de vennootschap zich hierop voorbehoudt voor twintig (20) jaar, wordt door
partijen geraamd op (afgerond) honderdvijftigduizend (150.000) euro, rekening houdende met een
bruto-huurwaarde van vijftienduizend (15.000) euro , zijnde netto twaalfduizend zevenhonderdvijftig
(12.750) euro.
    1.  Deze uitbreng wordt vennootschapsrechtelijk en boekhoudkundig grotendeels (voor €588.200)
verwezenlijkt door terugbetaling in natura aan de aandeelhouders van de oorspronkelijke inbrengen
I. Ondergetekende notaris vestigt de aandacht van de vergadering op volgende mogelijke fiscale
gevolgen van de voorgenomen uitkering van oorspronkelijke inbrengen aan de enige aandeelhouder:
    •  als het fiscaal kapitaal van huidige vennootschap (geheel of gedeeltelijk) werd gevormd:
 door opname van een – bij toepassing van artikel 537 eerste lid WIB92 toegekend – dividend uit
belaste reserves waarop bij toepassing van de Programmawet van 28 juni 2013 slechts een (tijdelijk)
verlaagde roerende voorheffing van 10% werd geheven, dan worden latere terugbetalingen
Luik B
van oorspronkelijke inbrengen
        •  vereenkomstig het 5e lid van artikel 537 WIB bij vorrang aangerekend op dit ‘537-deel’ van
het fiscaal kapitaal
        •  beschuwd als een dividend dat belast wrdt aan de tarieven bedoeld in het 6e lid van artikel
537 WIB, indien deze terugbetaling gebeurt binnen de vier jaar (vor ‘kleine’ vennootschappen
bedoeld in artikel 1:24, §1 tot 6 WVV) f acht jaar (vor andere vennootschappen) na voormelde
kapitaalverhoging
 door zogenaamd ‘VVPRbis kapitaal’, dan worden latere terugbetalingen van oorspronkelijke
inbrengen – overeenkomstig artikel 269 §2 WIB 11e lid WIB – prioritair afgehouden van het aldus
gevormde fiscale kapitaal, waardoor het voordeel van de verlaagde roerende voorheffing, ten belope
van voormelde afhouding, verloren gaat voor de dividenden die in de toekomst op deze aandelen
zouden worden uitgekeerd. Met ‘VVPRbis kapitaal’ wordt bedoeld het fiscaal kapitaal gevormd door
inbrengen in geld gedaan na 30 juni 2013, in ruil waarvoor aandelen op naam werden verkregen die
sindsdien ononderbroken in volle eigendom door de enige aandeelhouder werden behouden, en
waarvan de dividenden die later op deze aandelen zouden worden uitgekeerd (althans in ‘kleine’
vennootschappen bedoeld in artikel 1:24, §1 tot 6 WVV)  – bij toepassing van artikel 269 §2 WIB
juncto 171 WIB – aan een verlaagd tarief roerende voorheffing worden belast indien zij betrekking
hebben op de winst van het tweede (of latere) boekjaar na dat van de inbreng in geld, en voor zover
deze aandelen niet werden verkregen in ruil voor de opname van een – bij toepassing van artikel 537
eerste lid WIB92 toegekend – dividend uit belaste reserves.
    •  het saldo van de terugbetalingen van oorspronkelijke inbrengen (na gebeurlijke aanrekening op
voormeld 537-kapitaal en/of op voormeld VVPRbis-kapitaal) mag slechts prorata (onbelast) op het
fiscaal kapitaal worden aangerekend, doch moet voor de rest op de belaste reserves worden
aangerekend en als dividend worden belast, overeenkomstig de regels vervat in artikel 18 tweede lid
WIB92, waarop dus roerende voorheffing is verschuldigd, tenzij de algemene vergadering een latere
datum heeft bepaald waarop de oorspronkelijke inbrengen terugbetaalbaar worden gesteld, of het
bepalen van die datum heeft overgelaten aan het bestuursorgaan, in welk geval de roerende
voorheffing pas op dat ogenblik zal verschuldigd zijn.
    •  als partijen de aandelen van huidige vennootschap geheel of gedeeltelijk minder dan drie jaar
geleden hebben verkregen hetzij door erfenis met betaling van het in artikel 2.7.4.2.2. Vlaamse
Codex Fiscaliteit bedoelde verlaagde tarief van erfbelasting (3% of 7%) voor aandelen van een
familiale vennootschap, hetzij door schenking met – in artikel 2.8.6.0.3 VCF bedoelde – vrijstelling
van schenkbelasting voor aandelen van een familiale vennootschap, dan heeft huidige terugbetaling
van oorspronkelijke inbrengen, het verlies van voormeld gunsttarief of vrijstelling tot gevolg, gezien
deze fiscale voordelen – overeenkomstig artikelen 2.7.4.2.3 §2, 3° en 2.8.6.0.6 §2, 3° VCF – enkel
konden behouden blijven indien het fiscale kapitaal van de familiale vennootschap, gedurende drie
jaar vanaf de datum van het overlijden van de erflater of de datum van de schenkingsakte, niet daalt
door uitkeringen of terugbetalingen.
De enige aandeelhouder verklaart dat hij zich vooraf bij een fiscaal deskundige (advocaat,
accountant, boekhouder, belastingconsulent of een andere in fiscale zaken gespecialiseerde derde)
voldoende heeft geïnformeerd omtrent de fiscale en juridische gevolgen van de thans geplande
terugbetaling van oorspronkelijke inbrengen, en hieromtrent volkomen ingelicht is.
De voorzitter motiveert dat onttrekking van voormelde onroerende goederen aan de vennootschap in
het belang is van de vennootschap gezien de enige aandeelhouder de bedoeling heeft om deze
aandelen, in kader van een opvolgingsregeling van de vennootschap, over te dragen op zijn
kinderen, en de aankoopprijs daarvan voor de kandidaat-overnemers haalbaarder wordt als de
hierboven beschreven onroerende goederen niet meer tot het actief van de vennootschap behoren.
II. Vervolgens vestigt ondergetekende notaris de aandacht van de vergadering op volgende artikelen
uit het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen:
    •  Art. 5:142 (nettoactieftest) dat letterlijk luidt als volgt:
“Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het nettoactief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Luik B
Onder nettoactief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.”
    •  Art. 5:143 (liquiditeitstest) dat letterlijk luidt als volgt:
“Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.”
    •  Art.5:144  (hoofdelijke be-stuurdersaansprakelijkheid) dat letterlijk luidt als volgt:
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
bedoeld in artikel 5:143 wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de
vennootschap ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te
voldoen zoals bepaald in artikel 5:143, zijn zij tegenover de vennootschap en derden hoofdelijk
aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de artikelen 5:142 en 5:143 is verricht van de
aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw
III. Beraadslaging
        1.  Voorafgaand aan de beslissing tot uitkering aan de enige aandeelhouder van de
oorspronkelijke inbrengen, stelt de algemene vergadering vast:
 dat het nettoactief van de vennootschap, zoals dat blijkt uit de laatst goedgekeurde jaarrekening van
30 september 2019, en berekend op de wijze zoals bedoeld in Art. 5:142 WVV, niet negatief is en
evenmin negatief zou worden door de hierna uiteengezette vermogensvermindering;
 dat voor deze vennootschap geen commissaris is benoemd zodat er over de staat van actief en
passief geen beoordelingsverslag van een commissaris is vereist
 dat de algemene vergadering in huidige buitengewone algemene vergadering (eerste besluit
hierboven) heeft beslist om de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening (waarin het
werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van rechtswege werden
omgezet), onmiddellijk op te heffen en deze middelen integraal beschikbaar te maken voor uitkering,
zodat dat de vennootschap niet over een onbeschikbaar eigen vermogen beschikt (ook niet over (niet
afgeschreven) herwaarderingsmeerwaarden die overeenkomstig Art. 5:142 WVV als onbeschikbaar
worden beschouwd), zodat niet moet worden nagezien of het netto-actief door de geplande
vermogensvermindering tot beneden dat onbeschikbaar vermogen zou dalen.
        1.  Daarna beslist de algemene vergadering met eenparigheid van de stemmen om de
balanspost 100000 “beschikbare inbreng buiten kapitaal” ten belope van 
vijfhonderdachtentachtigduizend tweehonderd (588.200) euro uit te keren aan de enige
aandeelhouder, en deze balanspost aldus te herleiden van vijfhonderdachtentachtigduizend
tweehonderd (588.200) euro naar nul (0) euro.
Zoals hoger gezegd wordt de vermindering van deze balanspost – overeenkomstig het 5e lid van
artikel 537 WIB –bij voorrang aangerekend op het bij toepassing van dat artikel gevormde gedeelte
van het fiscaal kapitaal (namelijk voor een bedrag van vijfhonderdachtendertigduizend tweehonderd
(538.200) euro). In dat verband wordt verwezen naar het proces-verbaal opgesteld door notaris
Hendrik Debucquoy te Diksmuide op 11 september 2014 (gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 9 oktober daarna onder nummer 0183798), waarbij de buitengewone algemene
vergadering beslist heeft een - bij toepassing van artikel 537 eerste lid WIB92 toegekend - dividend
(na inhouding van de daarop verschuldigde roerende voorheffing) onmiddellijk op te nemen in het
kapitaal van de vennootschap, dat aldusin 2 fasen verhoogd werd met
vijfhonderdachtendertigduizend tweehonderd (538.200) euro en gebracht werd van vijftigduizend
(50.000) euro naar vijfhonderdachtentachtigduizend tweehonderd (588.200) euro, deels door inbreng
van de vordering van de enige aandeelhouder op de vennootschap (ontstaan ingevolge de
betaalbaarstelling van voormeld dividend), en deels door incorporatie in het kapitaal van de
onbeschikbare reserve “uitgiftepremies” betaald op alle nieuw uitgegeven aandelen, en met creatie
van driehonderdvierendertig (334) nieuwe aandelen die (zonder daardoor een afzonderlijke categorie
van aandelen te creëren) het label B toegekend kregen, terwijl de bestaande tweehonderd (200)
Luik B
aandelen sindsdien “A-aandelen” werden genoemd.
Als gevolg van deze uitkering worden alle driehonderdvierendertig (334)  aandelen vernietigd die
werden gecreëerd naar aanleiding van de kapitaalverhoging waartoe voormelde buitengewone
algemene vergadering van 11 september 2014 had beslist, en die het label B toegekend kregen,
zodat er vanaf heden enkel tweehonderd (200) aandelen overblijven die sinds voormelde
kapitaalverhoging “A-aandelen” werden genoemd, en die voortaan terug gewoon aandelen zonder
label worden, gezien voormeld A-label geen functie meer heeft.
        1.  Ondergetekende notaris wijst er de vergadering op dat voormelde beslissing van de
algemene vergadering tot uitkering, slechts uitwerking zal hebben nadat het bestuursorgaan een
verslag heeft voorgelegd waarin - overeenkomstig Art. 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen - wordt verantwoord dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering, én, voor zover in deze vennootschap een commissaris zou zijn benoemd, na voorlegging
van zijn verslag waarin hij de historische en prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens
beoordeelt van het verslag van het bestuursorgaan.
    1.  Deze uitbreng wordt vennootschapsrechtelijk en boekhoudkundig voor het saldo (€4.800)
verwezenlijkt door toekenning aan de enige vennoot, van een tussentijds dividend in natura, aan te
rekenen op de beschikbare reserves van de vennootschap (liquidatiereserve aanslagjaar 2016)
        1.  Na uiteenzetting van dit voorstel door de voorzitter, beslist de algemene vergadering
vervolgens met eenparigheid van stemmen om:
    •  aan de enige aandeelhouder een tussentijds dividend toe te kennen van bruto vijfduizend
zevenhonderddrieëntachtig komma dertien (5.783,13) euro, aan te rekenen op de balanspost 133020
“beschikbare reserves – liquidatiereserves ajr 2016” (vermeld in de jaarrekening afgesloten op 30
september 2019) en deze balanspost dus te herleiden van tweehonderdachtenvijftigduizend
achthonderdachtennegentig komma tweeënnegentig (258.898,92) euro, naar
tweehonderddrieënvijftigduizend honderdvijftien komma negenenzeventig (253.115,79) euro.
    •  de verlaagde roerende voorheffing (zijnde zeventien (17) procent) op dit dividend in te houden
en aan de Schatkist te betalen binnen de wettelijke termijn (vijftien dagen na toekenning van dit
dividend), zodat er netto een dividend van vierduizend achthonderd (4.800) euro overblijft.
    1.  Meer uitvoerige beschrijving van de uitgebrachte en afgegeven onroerende goederen, alsook
van de modaliteiten en voorwaarden van deze afgifte/uitbreng
BESCHRIJVING VAN HET UITGEBRACHTE GOED
Gemeente Kortemark, tweede afdeling (voorheen Handzame) 
1. DE VOLLE EIGENDOM VAN een WONING met aanhorigheden en grond, gelegen langs de
Slommestraat 3, volgens de laatst overgeschreven eigendomstitel en volgens huidig kadastraal
uittreksel gekend onder sectie G, deel van nummer 568 E P0000, met een gemeten oppervlakte van
drieduizend zeshonderddrieëndertig (3.633) vierkante meter.
De Administratie heeft voor het hierboven beschreven onroerend goed volgend (nieuw) kadastraal
nummer gereserveerd: 568 F P0000
Meting en plan
Dit goed staat afgebeeld als lot 1 en is in het roze ingekleurd op een grondplan, opge-maakt door de
heer Jannes Plankce, Landmeter-Expert te Roeselare op 12 juni 2020.
Partijen verklaren dat dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de
Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 32005/10315 en
sindsdien niet meer gewijzigd werd.
Dit plan wordt "ne va-rietur" ondertekend door alle bij deze akte betrokken partijen en de notaris, en
zal aan deze akte gehecht blijven om er één geheel mee te vormen en samen als authentieke akte te
gelden, doch zonder daarmee samen geregistreerd te worden, (gelet op de vrijstelling bedoeld in
artikel 26 derde lid 2° Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten), en met verzoek dit plan
over te schrijven op het bevoegde kantoor Rechtszekerheid, zonder aanbieding daarvan (bij
toepassing van artikel 1 laatste alinea Hypotheekwet).
2. DE BLOTE EIGENDOM VAN een LOODS met aanhorigheden en grond, gelegen langs de
Slommestraat 3, volgens de laatst overgeschreven eigendomstitel en volgens huidig kadastraal
uittreksel gekend onder sectie G, deel van nummer 568 E P0000, met een gemeten oppervlakte van
drieduizend vierhonderdeenentachtig (3.481) vierkante meter (om de volle eigendom daarvan te
verkrijgen na beëindiging van het vruchtgebruik)
De Administratie heeft voor het hierboven beschreven onroerend goed volgend (nieuw) kadastraal
Luik B
nummer gereserveerd: 568 G P0000
Meting en plan
Dit goed staat afgebeeld als lot 2 en is in het blauw ingekleurd op het voormelde en hieraan
gehechte grondplan, opge-maakt door de heer Jannes Plankce, Landmeter-Expert te Roeselare op
12 juni 2020.
OORSPRONG VAN EIGENDOM – OVERGANGEN IN DE VOORBIJE VIJF JAREN
[…]
ALGEMENE LASTEN EN VOORWAARDEN VAN DE AFGIFTE
[…]
vijfde en laatste besluit: Aanneming van nieuwe statuten
Als gevolg van de voorgaande besluiten, beslist de algemene vergadering met eenparigheid van
stemmen om volledig nieuwe statuten aan te nemen, om deze te actualiseren en in
overeenstemming te brengen met voorgaande beslissingen en met het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (waarvan de dwingende bepalingen reeds sinds 1 januari 2020
toepasselijk zijn, ingevolge waarvan de daarmee strijdige bepalingen van de statuten, voor niet
geschreven worden gehouden), zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp. In
kader van deze actualisering worden onder meer de modaliteiten geherformuleerd inzake de
uitoefening van het voorkeurrecht van de bestaande aandeelhouders bij de uitgifte van nieuwe
aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de overdracht van aandelen onder levenden en bij
overlijden, de uitgifte, volstorting, vorm en ondeelbaarheid van effecten, en beëindiging van het
mandaat, de benoeming, de bevoegdheid en bezoldiging van bestuurder(s) en commissaris(sen), de
bijeenkomst, werking van en toelatingsvoorwaarden tot de algemene vergadering, de winstverdeling,
de ontbinding en vereffening, omzetting en geschillenbeslechting.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL,
 
Hendrik Debucquoy,
notaris
 
tegelijk neergelegd:
-  expeditie pv buitengewone algemene  vergadering;
- coördinatie van de statuten.