Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jemi
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hofdreef 32
 : 2990 Wuustwezel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester ISIS VERMANDER, geassocieerd notaris te Wuustwezel
op 12 december 2022, dat:
De heer Van Roy, Jef, geboren te Antwerpen (Ekeren) op 29 januari 1984, van Belgische
nationaliteit, echtgenoot van mevrouw Dutoit, Mieke Rita Johanna, wonend te 2990 Wuustwezel,
Hofdreef 32.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebreke aan een huwelijksovereenkomst, conventioneel
gewijzigd met behoud van stelsel ingevolge akte verleden voor notaris Sasha Dewitte te Wuustwezel
op 14 januari 2019, daarna niet meer gewijzigd naar zij verklaren.  
NAAM - ZETEL – VOORWERP
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de benaming “Jemi”, met zetel in het Vlaams
gewest en waarvan in de statuten het voorwerp letterlijk als volgt werd omschreven
 “Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  Vervaardiging van beddengoed, tafellinnen en textielwaren voor huishoudelijk gebruik;
    •  Vervaardiging van dekbedden, dekens, gewatteerde dekens, beddenspreien, kussens, poefs,
peluws, slaapzakken, enz.;
    •  Vervaardiging van overige geconfectioneerde artikelen van textiel, m.u.v. kleding;
    •  Vervaardiging van andere kleding en toebehoren, n.e.g.;
    •  Vervaardiging van overige kledingsaccessoires : handschoenen (inclusief lederen
handschoenen), ceinturen, sjaals, dassen, haarnetjes, enz.;
    •  Vervaardiging van schoeisel van textiel zonder aangezette zool;
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
    •  Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal : bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.;
    •  Reparatie van producten van metaal;
    •  Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
    •  Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
    •  Reparatie van elektrische apparatuur;
    •  Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
    •  Boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
    •  Aanleg van telecommunicatielijnen en –netten;
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Ruimen van bouwterreinen;
    •  Proefboren en boren;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  Installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
0794734460
    •  Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
    •  Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
    •  Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
    •  Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
    •  Loodgieterswerk;
    •  Install. in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire app.,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voorverwarmingssyst., waterleidingen,
brandblusinstall., enz.;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  Install. in gebouwen e.a. bouww. van : verwa.syst. op elektric., gas of stookolieapp., verwa.
sketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
    •  Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
    •  Isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
    •  Installatie van stores en zonneschermen;
    •  Installatie van lichtreclames en uithangborden;
    •  Installatie van liften en roltrappen;
    •  Installatie van antennes en bliksemafleiders;
    •  Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Gevelreiniging;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
    •  Uitvoeren van voegwerken;
    •  Bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
    •  Detailhandel in huishoudtextiel en beddengoed in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in spellen en speelgoed in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in baby- en kinderbovenkleding in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in kledingaccessoires in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in schoeisel in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in babyartikelen (algemeen assortiment);
    •  Kleinhandel in kinderwagens;
    •  Kleinhandel in wiegen, boxen, kinderzitjes voor gebruik in de auto, enz.;
    •  Overige detailhandel in nieuwe artikelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.;
    •  Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame : reclameborden en -panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enz.;
    •  Ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen;
    •  Overige activiteiten van gespecialiseerde designers;
    •  Algemene reiniging van gebouwen;
    •  Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
    •  Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.;
    •  Lappen van ramen;
    •  Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
    •  Landschapsverzorging;
    •  Snoeien van bomen en heggen;
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
    •  Overige menselijke gezondheidszorg, n.e.g.;
    •  Reparatie van computers en randapparatuur;
    •  Onderhoud en de reparatie van computers en randapparatuur;
    •  Onderhoud en de reparatie van rekenmachines en overige kantoormachines;
    •  Reparatie van communicatieapparatuur;
    •  Reparatie van huishoudapparaten en van werktuigen voor gebruik in huis en tuin;
    •  Reparatie van elektrische huishoudapparaten;
    •  Overige persoonlijke diensten.
De handel, aankoop en verkoop van alle onroerende goederen en alle andere verhandelingen in het
binnen- en buitenland, het nemen van patenten en/of octrooien en alle rechten van niet-materiële
aard, en alle andere verhandelingen in het binnen- en buitenland die rechtstreeks of onrechtstreeks
het genoemde voorwerp kunnen bevorderen. 
De aankoop, de verkoop, de ruiling, de commissie, de makelarij, het in huur en in erfpacht nemen,
het verhuren, het bouwen, de uitbating, het valoriseren, de verdeling en het beheer van alle
onroerende goederen van welke aard ook. 
Deze opsomming moet in de breedste zin opgevat worden; zij is gegeven ter verduidelijking, niet ter
beperking.
De vennootschap zal voor eigen rekening of voor rekening van derden in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende en alle hoegenaamde handelingen
mogen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerpen of de
realisatie ervan begunstigen. Eveneens kan zij een belang nemen in gelijk welke andere
binnenlandse of buitenlandse onderneming.
Zij mag zich voor andere ondernemingen of personen borg stellen, voorschotten en kredieten
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
De vennootschap zal in het algemeen alle burgerlijke, financiële, industriële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
houden met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
of uit te breiden. Zij mag door alle middelen belangen nemen in zaken, ondernemingen of
vennootschappen met identiek, analoog of samenhangend voorwerp, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen te bezorgen of de afzet van
haar producten in de hand te werken, zelfs met hen te fusioneren. 
De vennootschap mag zich voor haar bestuurders, aandeelhouders en derden borg stellen of aval
verlenen, voorschotten of kredieten toestaan, hypothecaire en andere waarborgen verstrekken. 
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin
te worden geïnterpreteerd.
ZETELADRES
De zetel is gevestigd te 2990 Wuustwezel, Hofdreef 32
DUUR
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
B. AANVANGSVERMOGEN
Comparant verklaart dat hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor
de prijs van honderdvijftig euro (€ 150,00) per stuk, als volgt:
honderd (100) aandelen hetzij voor vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen voor vijftienduizend euro (€
15.000,00).
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijftienduizend euro (€ 15.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE79 7370 6631 7933, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling,
op 12 december 2022 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier
bewaard zal blijven.
BESTUUR & EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag
iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur vanaf heden:
    •  De heer Van Roy Jef, voornoemd. 
De zojuist aangestelde niet-statutaire bestuurder verklaart dit ambt te aanvaarden.
De bestuurder wordt gemachtigd om te beschikken over de gelden geplaatst op de speciale
bankrekening ten name van de vennootschap in oprichting.
Het mandaat van bestuurder zal door deze onbezoldigd uitgeoefend worden en dit tot zolang de
algemene vergadering daarover niet anders beslist.
BEPALINGEN I.V.M HET AANLEGGEN VAN RESERVES EN DE WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
BEPALINGEN I.V.M. HET VEREFFENINGSSALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOORWAARDEN VOOR TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERINGEN EN VOOR DE UIT-
OEFENING VAN HET STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december  van elk jaar.
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt vanaf neerlegging een afschrift op de griffie en zal
worden afgesloten op 31 december 2023. 
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
15 juni van ieder jaar, om 14.00 uur.
De eerste jaarvergadering der aandeelhouders zal gehouden worden op 15 juni 2024 om 14.00 uur,
in de zetel van de vennootschap of op de plaats en het uur in de oproepingen aangeduid. 
BIJZONDERE VOLMACHT
De comparanten stellen bij deze aan als bijzondere lasthebber Kee bvba, met recht van
indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om het nodige te doen voor de inschrijving, met
inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of schrapping van de inschrijving van de
vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen en voor de registratie van de vennootschap
als B.T.W.- belastingplichtige.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
 
 
 
 
 
 
 
                                   Geassocieerd notaris ISIS VERMANDER 
 
Samen hiermede neergelegd:
* Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.