Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Ventovita
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3130 Begijnendijk, Baalsesteenweg 56 bus A
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Het blijkt uit een oprichtingsakte verleden voor Dirk MICHIELS, geassocieerde notaris, vennoot en 
zaakvoerder van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid MICHIELS & STROEYKENS, geassocieerde notarissen te Aarschot, Boudewijnlaan 19, op 16 
april 2013, dat zijn  verschenen:
1. De heer VAN PASSEL Kris René Paul Maria, geboren te Lubbeek op vier juni duizend 
negenhonderdzesenzestig, rijksregister nummer 660604-241-97, in huwelijk met mevrouw WILLEMS Rita 
Hendrika,  wonende te 3120 Tremelo, Geetsvondelstraat 15.
De echtgenoten Van Passel-Willems zijn gehuwd onder het stelsel der wettelijke gemeenschap van goederen 
ingevolge hun huwelijkscontract, verleden voor notaris Leon Denys te Rotselaar (Werchter) op zeven juli 
negentienhonderd zevenentachtig, gewijzigd doch met behoud van stelsel bij akte verleden voor ondergetekende 
notaris op zesentwintig september tweeduizend en acht.
2.
De heer VAN PASSEL Sven, geboren te Leuven op zevenentwintig juli duizend 
negenhonderdachtentachtig, rijksregister nummer 880727-213-01, in huwelijk met mevrouw WECKHUYSEN 
Hanne, hierna genoemd,    wonende te 3130 Begijnendijk, Baalsesteenweg 56A.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor ondergetekende notaris op 
zeven mei tweeduizend en tien, ongewijzigd volgens verklaring.  
3.
Mevrouw 
WECKHUYSEN 
Hanne, 
geboren 
te 
Leuven 
op 
zes 
mei 
duizend 
negenhonderdzesentachtig, rijksregister nummer 860506-450-47, in huwelijk met de heer VAN PASSEL Sven 
voornoemd, wonende te 3130 Begijnendijk, Baalsesteenweg 56A.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor ondergetekende notaris op 
zeven mei tweeduizend en tien, ongewijzigd volgens verklaring.  
OPRICHTING EN INBRENGEN.
Verklaring van oprichting 
De verschijners verzoeken mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid, die zij hebben opgericht onder de naam "Ventovita", met maatschappelijke 
zetel en eerste adres te 3130 Begijnendijk, Baalsesteenweg 56 A.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (18.550 
EUR) vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die elk één/honderdste 
(1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op deze honderd (100) aandelen wordt a pari, ingeschreven als volgt : 
1. VAN PASSEL Kris, verschijner voormeld sub 1., voor een bedrag van 5.565,00 euro (volledig 
volstort), waarvoor hem 30 aandelen worden 
toegekend: 
30
2. VAN PASSEL Sven, verschijner voormeld sub 2., voor een bedrag van 9.460,50 euro (volstort ten 
belope van 1.900,00 euro, hetzij meer dan één/vijfde), waarvoor hem 51 aandelen worden toegekend: 
51
3. WECKHUYSEN Hanne, verschijnster voormeld sub 3., voor een bedrag van 3.524,50 euro (volstort 
ten belope van 705,00 euro, hetzij meer dan één/vijfde), waarvoor haar 19 aandelen worden toegekend: 
19
Totaal : honderd aandelen, hetzij de geheelheid van het kapitaal : 
100
De verschijners verklaren en erkennen dat de geplaatste aandelen volstort zijn ten belope van achtduizend 
honderd zeventig euro (€ 8.170,00), zodat de vennootschap vanaf heden vrij beschikt over dit kapitaal.
0526862032
Ondergetekende notaris bevestigt dat de genoemde bedragen werden gedeponeerd op een bijzondere 
rekening, onder nummer BE59 7340 3667 7426 geopend bij de KBC Bank op naam van de vennootschap in 
oprichting, zoals blijkt uit een attest, afgegeven door voornoemde instelling op 12 april jongstleden en dat aan 
ondergetekende notaris werd overhandigd.
STATUTEN.
De verschijners verklaren dat de statuten van de handelsvennootschap luiden als volgt :
Hoofdstuk I. Rechtsvorm - Naam - Zetel - Duur - Doel.
Artikel 1. - Rechtsvorm en Naam.
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid en onder de naam "Ventovita".
Artikel 2. - Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3130 Begijnendijk, Baalsesteenweg 56 A.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gebied van België of naar 
het tweetalig Brussels Hoofdstedelijk Gewest bij besluit van de zaakvoerder. Tot een verplaatsing van de zetel 
naar het Franstalig gebied van België dient besloten te worden door de algemene vergadering met 
inachtneming van de voorschriften voor een statutenwijziging. 
De zetelverplaatsing wordt openbaar door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door de 
zaakvoerder ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking in de bijlagen bij het Belgisch 
Staatsblad.
Artikel 3. - Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone 
algemene vergadering met achtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 4. - Doel.
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor 
rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon : 

het aannemen en coördineren van bouwwerken en constructies, zowel voor klassieke bouwmethoden 
als metaalconstructies en andere, met inbegrip van de verbouwingen, aanpassingswerken, verbeteringswerken, 
onderhoudswerken en andere zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn, mits het uitgeven aan 
onderaannemers, welke telkenmale voor de uit te voeren werken geregistreerd zijn, tenzij de vennootschap in 
de toekomst zelf eigen registraties en vestigingsattesten zou bekomen.

de studie en uitvoering van energiebesparende maatregelen in onderaanneming aan alle mogelijke 
particuliere en openbare onroerende gebouwen.

de verhuring, aankoop, verkoop en onderhoud van alle soorten materiaal, gereedschappen, 
grondstoffen, machines en installaties en dit zowel in het klein als in het groot met inbegrip van de makelaars 
en commissiehandel.

het vertegenwoordigen van handelsmerken in het algemeen.

alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de 
aankoop en verkoop, de vestiging of verkrijging van onroerende zakelijke rechten en, in het algemeen, alle 
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, 
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.

het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle 
vennootschappen en ondernemingen, alsook aan particulieren, voor alle mogelijke aangelegenheden met 
betrekking tot de sector van de onroerende goederen.

opleiding, technische expertise en bijstand op bovenstaande gebieden.

het uitvoeren van keuringen en uitgeven van certificaten in verband met onroerende goederen, al dan 
niet als tussenpersoon.
De vennootschap zal alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen 
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking 
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs alleen maar 
bevorderend. 
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke 
andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden, 
beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk 
doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. 
Zij kan optreden als zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
Zij kan aan derden, zaakvoerders en vennoten leningen, voorschotten en kredieten toestaan.
Zij kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg 
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Hoofdstuk II. Kapitaal en Aandelen.
Artikel 5. - Kapitaal.
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend 
vijfhonderdvijftig euro (18.550 EUR). 
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van 
het kapitaal vertegenwoordigen.
Hoofdstuk III. Bestuur en Vertegenwoordiging.
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk IX van de statuten in geval de vennootschap slechts één 
vennoot telt, gelden de hiernavolgende regels.
Artikel 13. Bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan 
niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger aan te duiden die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde 
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor de tijdsduur door haar vast te 
stellen.
Artikel 14. Bezoldiging en duur van de opdracht.
Tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering, wordt het mandaat van de zaakvoerder 
onbezoldigd uitgeoefend en is de duur van het mandaat onbeperkt.
Artikel 15. Intern bestuur - beperkingen.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn 
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens 
de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige 
verdeling  van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Artikel 16. Bijzondere volmachten.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde handelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden 
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verant-
woordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Artikel 17. Externe vertegenwoordigingsmacht.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Hoofdstuk IV. Toezicht.
Artikel 18. Controle.
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en kan zich 
laten bijstaan door een accountant.
Zodra de vennootschap beantwoordt aan de criteria waardoor de aanstelling van een commissaris 
verplicht is, wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de 
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, opgedragen aan een of meer commissarissen te benoemen door 
de algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Hoofdstuk V. Algemene Vergadering.
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk IX van de statuten in geval de vennootschap slechts één 
vennoot telt, zijn de hiernavolgende bepalingen van toepassing op de algemene vergadering:
Artikel 19. Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de eerste werkdag van de maand december om 17 uur; indien die dag een wettelijke 
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. 
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 30 
van de statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van 
besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor 
het houden van de jaarvergadering.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te 
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten 
inhoudt. 
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige 
wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van 
de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Hoofdstuk VII. Inventaris - Jaarrekening - Reserve - Winstverdeling.
Artikel 33. Boekjaar - Jaarrekening - Jaarverslag.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Bij het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder een inventaris opgesteld, alsmede de 
jaarrekening en het jaarverslag, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting. Zij vormt een geheel.
Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de 
aan de zaakvoerder(s) en de commissaris te geven kwijting. Deze kwijting is alleen dan rechtsgeldig geldig als 
de ware toestand van de vennootschap niet wordt verborgen door enige weglating of onjuiste opgave in de 
jaarrekening.
Artikel 34. Bestemming van het resultaat - Reserve.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming 
van de wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op wanneer dit fonds één/tiende van het kapitaal bereikt 
heeft.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het resultaat.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering 
gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of indien dit hoger is dan het opgevraagde 
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en 
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen.
Hoofdstuk IX. Bepalingen van toepassing ingeval de vennootschap slechts één vennoot telt.
Artikel 37.- Algemene bepaling.
Alle bepalingen van onderhavige statuten zijn toepasselijk wanneer de vennootschap slechts één vennoot 
telt in zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels betreffende de éénhoofdigheid.
Artikel 38.- Overdracht van aandelen onder levenden.
Tot de overdracht van een geheel of een gedeelte van zijn aandelen wordt door de enige vennoot alleen 
beslist.
Artikel 39.- Overlijden van de enige vennoot zonder erfgerechtigden.
Indien de enige vennoot overlijdt en zijn aandelen op geen enkele gerechtigde overgaan, is de 
vennootschap van rechtswege ontbonden en wordt artikel 344 van het Wetboek van vennootschappen 
toegepast.
Artikel 40.- Overlijden van de enige vennoot met erfgerechtigden.
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden.
Ingeval van overlijden van de enige vennoot worden de aan de aandelen verbonden rechten uitgeoefend 
door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid 
van hun rechten in de nalatenschap, en dit op de dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van 
de legaten met betrekking tot deze aandelen. 
In afwijking van de alinea die voorafgaat, oefent hij die het vruchtgebruik erft van de aandelen van een 
enige vennoot de rechten uit die zijn verbonden aan die aandelen.
Artikel 41.- Kapitaalverhoging - Voorkeurrecht.
Indien de enige vennoot besluit tot kapitaalverhoging in geld is artikel 12 van deze statuten niet van 
toepassing.
Artikel 42.- Zaakvoerder - Benoeming..
Indien geen zaakvoerder benoemd is heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en 
verplichtingen van een zaakvoerder.  Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd 
worden.
Artikel 43.- Ontslag.
Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan deze 
te allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot tenzij hij benoemd is voor een bepaalde duur of voor 
onbepaalde duur mits opzegging.
Artikel 44.- Controle.
Zolang de vennootschap geen commissaris heeft en een derde zaakvoerder is, oefent de enige vennoot 
alle bevoegdheden van de commissaris uit zoals bepaald in artikel 32 van de statuten.
Zolang de enige vennoot ook zaakvoerder is en geen commissaris benoemd werd bestaat geen controle in 
de vennootschap.
Artikel 45.- Algemene vergadering.
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen.  Hij kan die 
bevoegdheden niet overdragen, behalve voor welbepaalde doeleinden.  Van de besluiten van de enige vennoot 
worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen worden in een register dat 
op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de algemene 
vergadering te worden nageleefd overeenkomstig artikel 268 van het Wetboek van vennootschappen doch 
dienen deze formaliteiten niet te worden nageleefd wat de vennoot zelf betreft.
Hoofdstuk X. Keuze van woonplaats.
Luik B - Vervolg
Artikel 46.
Alle zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland hebben, worden 
geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en 
kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap.
OVERGANGSBEPALINGEN - eerste algemene vergadering.
In uitvoering van de wettelijke en statutaire voorschriften met betrekking tot de oprichting en met het oog 
op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap zijn de verschijners bijeengekomen in een eerste 
algemene vergadering en hebben de volgende beslissingen genomen onder opschortende voorwaarde van 
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte zoals voormeld, waarvan zij mij, notaris, verzoeken akte te 
verlenen.
1. Benoeming zaakvoerder
Worden tot eerste zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur : 
1. De heer VAN PASSEL, Kris, geboren te Lubbeek op vier juni duizend negenhonderdzesenzestig, 
rijksregister nummer 660604-241-97,  wonende te 3120 Tremelo, Geetsvondelstraat 15,
2. De heer VAN PASSEL, Sven, geboren te Leuven op zevenentwintig juli duizend 
negenhonderdachtentachtig, rijksregister nummer 880727-213-01,  wonende
te 3130 Begijnendijk, 
Baalsesteenweg 56A,
hier aanwezig, die verklaren niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van de heer VAN PASSEL Kris wordt onbezoldigd uitgeoefend; het mandaat van de heer 
VAN PASSEL Sven wordt bezoldigd uitgeoefend.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk 
zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in 
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, 
tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 
van het Wetboek van vennootschappen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de 
bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de 
oprichtingsakte.
2. Eerste Boekjaar - eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt tot 30 juni 2014.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste werkdag van de maand december 2014.
3. Commissaris
Overeenkomstig artikel 17 der statuten wordt voorzien dat de criteria die bedoeld zijn in artikel 15 van het 
Wetboek van Vennootschapen niet zullen overschreden worden, zoals blijkt uit het financieel plan. Er wordt 
dan ook geen commissaris aangesteld voor het eerste boekjaar.
4. Overname van verbintenissen
De vergadering beslist alle verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting vanaf 1 
april 2013 te bekrachtigen en over te nemen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen.
De verbintenissen die zullen aangegaan worden in de periode tussen de ondertekening dezer en het 
verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het 
Wetboek van Vennootschappen, en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden 
bekrachtigd.
5. Volmacht KBO.
De vergadering beslist als bijzondere gevolmachtigde de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een 
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Accountantskantoor DRT & Partners” te Aarschot, 
Grote Markt 28, diens zaakvoerders en aangestelden, aan te stellen ten einde alle nodige formaliteiten te 
verrichten voor de oprichting van de vennootschap Ventovita, onder meer bij de kruispuntbank voor 
ondernemingen, bij de diensten van de BTW en bij de bevoegde diensten voor het bekomen van het 
vestigingsattest en distributieattest, indien nodig.
Voor ontledend uittreksel
Getekend Dirk MICHIELS geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte