Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CF GROUP CONSTRUCTION
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Driehoekstraat 15
 : 2920 Kalmthout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Filip Michoel, geassocieerd notaris te Hoogstraten op
negenentwintig maart tweeduizend tweeëntwintig, neergelegd vóór registratie, dat een besloten
vennootschap werd opgericht door:
1. OPRICHTER
De heer CALIN Florin, geboren te Jud. SM Ors. Negresti-Oas (Roemenië) op 24 juli 1982, van
Roemeense nationaliteit, echtgenoot van mevrouw Calin Alexandra Danuta, wonende te 2920
Kalmthout, Driehoekstraat 15.
Hij verklaart gehuwd te zijn onder het wettelijk stelsel naar Belgisch recht (eerste echtelijke
verblijfplaats in België volgens zijn verklaring), zonder huwelijkscontract, nadien niet meer gewijzigd.
2. RECHTSVORM EN BENAMING
De besloten vennootschap is opgericht onder de naam "CF GROUP CONSTRUCTION".
3. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
Zij verkrijgt evenwel pas rechtspersoonlijkheid vanaf de dag waarop het uittreksel uit de
oprichtingsakte neergelegd wordt op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, en vangt
haar activiteiten aan vanaf dezelfde dag.
4. ZETEL
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. AANVANGSVERMOGEN - AANDELEN
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00)
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De verschijner verklaart en erkent dat op elk aandeel onvoorwaardelijk en volledig werd ingetekend
door de heer Florin CALIN, voornoemd, voor een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00), volledig
volgestort, waarvoor hem honderd (100) aandelen worden toegekend.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd het totaal bedrag van de volgestorte inbrengen in geld ten
belope van vijfduizend euro (€ 5.000,00) vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op
een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer BE61 0019 2558
7517 bij BNP Paribas Fortis NV te Brussel, wat blijkt uit een bewijs van deponering de dato 11 maart
2022 dat aan ondergetekende notaris overhandigd werd.
6. VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
Verkoop, groot- en kleinhandel, invoer en uitvoer van:
- Bouwmateriaal, elektrische en elektronisch materiaal, sanitaire installaties en loodgieterij;
- Het schoonmaken en het onderhoud van onroerende goederen; het schoonmaken van vensters en
van bureaus, kleine bureauwerkjes; algemeen onderhoud van gebouwen, het reinigen van nieuwe
gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; gevelreiniging door middel van zandstralen,
met behulp van stoom, enzovoort;
- alle tuinbouwartikelen zoals bloemen, planten, tuingerief, inrichting en onderhoud van tuinen en
0784228073
Luik B
boomkwekerij;
- alle soorten antiquiteiten, brocanten, decoratievoorwerpen, industriële machines;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren
en nivelleren van bouwterreinen; de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van
bouwterreinen; het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of andere doeleinden; het uitvoeren van horizontale boringen voor het
leggen van kabels en kanalisaties;
- Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met
celstructuur; de bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”; algemene
coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
- De bouw van daken; de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen; de aanleg van leidingen
voor het vervoer en de distributie van elektrische energie; het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal; het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen; het waterdicht maken
van daken en dakterrassen;
- Reparatie van huishoudapparaten en van werktuigen voor gebruik in huis en tuin;
- Stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten;
- Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden; onderneming voor het bouwen van funderingen,
inclusief heien; onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten;
- Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- Onderneming voor de installatie van centrale en elektrische verwarmingsinstallaties;
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
- Onderneming van de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders; installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie; loodgieterswerk;
- Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
onderneming voor het aanbrengen van chape; het ruimen van bouwterreinen; het aanbrengen in
gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels, parket en andere houten vloer; het
plaatsen van behang en vloerbekleding en wandbekleding van andere materialen; het schilderen van
het binnen- en buitenwerk van gebouwen; het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten; het schilderen van metalen constructies;
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten; het vervaardigen en de montage van buiten
schrijnwerk en binnen schrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, enzovoort; de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden; de bekleding van
wanden, plafonds, enzovoort, van hout, kunststof of in metaal; de installatie van garagepoorten,
luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout, kunststof of in metaal; de installatie van
geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of in metaal;
- Handelsbemiddeling in verf en vernis; het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort;
- De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas;
- Levering van brieven en pakketten; leveren van elke dienst of prestatie ten voordele van private en
commerciële klanten; personen- en koopwarentransport;
- Verhuur van personenauto’s en lichte bestelwagens(<3,5ton);
- Verhuur van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (>3,5 ton);
- Verhuur van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers;
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Goederenvervoer over de weg in de ruimste zin van het woord,  goederenvervoer langs de weg:
vervoer van boomstammen, zwaar internationaal vervoer, veevervoer, vervoer met koelwagens,
vervoer van bulkgoederen, inclusief vervoer in tankwagens, autovervoer;
- Het gewone onderhoud van auto’s: wassen, antiroest behandeling, olie verversen, vervangen of
herstellen van binnen- en buitenbanden, vervangen van ruiten, enzovoort, de installatie van
onderdelen en accessoires, inclusief de ombouw- en uitbouwwerkzaamheden;
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, roerende of
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
voorwerp.
De vennootschap handelt zowel voor eigen rekening, als tussenpersoon, zelfstandige
handelsvertegenwoordiger, of als commissionair.
Zij kan door middel van inschrijvingen, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking of op welke wijze
ook, betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van de onderneming kunnen bevorderen. Zij
kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
Luik B
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland.
De vennootschap mag zich ten gunste van derden borgstellen of aval verlenen, optreden als eigen
agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en alle andere goederen, met inbegrip van
het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het voorwerp.
Dit alles in de ruimste zin genomen, zowel in eigen naam, als tussenpersoon of als commissionair, in
binnen- en buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovenomschreven voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
7. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Behoudens andersluidende beslissing, zal de bestuurder tevens de vaste vertegenwoordiger zijn van
de vennootschap indien deze een bestuurdersmandaat opneemt in een andere vennootschap
overeenkomstig artikel 2:55 WVV.
8. ALGEMENE VERGADERING
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen, op de zetel, op de eerste dinsdag van de maand april om 17.00 uur.
         Wanneer deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders,  om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij  nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Stemrecht
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
Wanneer één of meer aandelen toebehoren aan verscheidene personen of aan een rechtspersoon
met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, kunnen de eraan verbonden rechten ten aanzien
van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele persoon die daartoe schriftelijk is
aangewezen door alle gerechtigden.  Tot dan blijven de aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Zijn aandelen bezwaard met vruchtgebruik, dan oefent de vruchtgebruiker alle rechten verbonden
aan deze aandelen, uit.
Luik B
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, een schriftelijke
volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats stemmen.
9. BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
         Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de inventaris op, alsmede de jaarrekening overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De aanwending van deze winst wordt bepaald door de algemene vergadering op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
11. ONTBINDING -– VEREFFENING
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Vereffening netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Benoeming bestuurder
Tot bestuurder van de vennootschap wordt benoemd : de heer Florin CALIN, voornoemd, wonende
te 2920 Kalmthout, Driehoekstraat 15.
         De bestuurder verklaart zijn opdracht te aanvaarden en verklaart, op vraag van de notaris, dat
hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De bestuurder zal zijn taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
2. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2022.
         De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2023.
3. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2920 Kalmthout, Driehoekstraat 15.
4. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden alle
verbintenissen, die aangegaan werden in naam van de vennootschap in oprichting overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan, die uitwerking
zal hebben vanaf 1 februari 2022.
5. Volmachten
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan ITS U CONSULTING,
ondernemingsnummer 0835.232.059, met zetel te 2310 Rijkevorsel, Dijkbeemd 14/201 met volgende
machten :
         Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
         Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn
machten en voor de duur die hij zal goedvinden.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL neergelegd voor registratie
                                                DE NOTARIS
Luik B
 
                                               Filip MICHOEL
Tegelijk hiermede neergelegd afschrift van de oprichtingsakte, en de gecoördineerde statuten.