Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VJ Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hoogland 47
 : 3118 Rotselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris Danny Geerinckx te Aarschot, op 18 december
2023, voor registratie neergelegd, werd de besloten vennootschap genaamd «VJ Projects», met een
aanvangsvermogen van drieduizend vijfhonderd euro (3.000,00 EUR) opgericht door: De heer
VISSCHER Teunis Jonathan, geboren te Amersfoort (Nederland) op 27 juni 1990, ongehuwd,
wonende te 3118 Werchter, Hoogland 47.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3118 Rotselaar, Hoogland 47.
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de comparant, in zijn hoedanigheid
van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op
5 december 2023 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
wordt verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichter in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van dertig euro (30,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer VISSCHER Teunis, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor drieduizend euro
(3.000,00 EUR).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van dertig euro (30,00 EUR) door storting in speciën en dat het totale bedrag van deze
stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met
nummer BE35 7370 7346 7237, geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro
(3.000,00 EUR).
De vennootschap heeft tot voorwerp, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening:
1. Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten
2. Ruimen van bouwterreinen
3. Bouwrijp maken van terreinen
4. Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen
5. Constructies plaatsen in beton
6. Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
7. Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
8. Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
9. Uitvoeren van metsel- en voegwerken
10. Dakwerkzaamheden
11. Schrijnwerk
12. Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
1003513993
13. Aanbrengen van glas, spiegels, enz.
14. Groothandel en detailhandel in bouwmaterialen en verwarmingsproducten zoals pellets, ....
15. Waterdichtingswerken van muren
16. Isolatiewerkzaamheden
17. Gevelreiniging
18. Bouwen van funderingen, inclusief heien
19. Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
20. Monteren van niet-zelf vervaardigde en zelf vervaardigde metalen, houten, pvc, ....
constructiewerken
21. Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
22. Stukadoorswerk
23. Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
24. Elektrotechnische installatiewerken, al dan niet aan gebouwen
25. Plaatsing, reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties op gas, elektriciteit of stookolie
26. Loodgieterswerk in de ruime toepassing
27. Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
28. Plaatsen van vloer- en wandtegels, inclusief vloerbedekking en wandbekleding van hout en
andere materialen
29. Restaureren van bouwwerken
30. Chapewerken
31. Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
32. Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
33. Toezien op bouwwerkzaamheden zoals ruwbouw, installatie, afwerking, enz.
34. Activiteiten als meubelmaker: vervaardigen van meubels, aan- en verkoop van meubels als
groothandel en detailhandel
35. Transportactiviteiten in de ruimste zin van het woord
36. Werken voor derden
37. In de vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materiaal en inrichting kopen,
verkopen, huren, verhuren, bouwen of ruilen.
38. Overige zakelijke dienstverlening
39. Zandstralen en luchtgommen
40. Schilder- en behangwerken
41. Plaatsen van gordijnen en decoratie
42. In het algemeen mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en
commerciële handelingen stellen die, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband
houden met het voorwerp van de vennootschap of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken of helpen uitbreiden.
43. Zij mag deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving of anderszins in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen of ondernemingen met een gelijkaardig of verwant doel
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in bloot
eigendom, tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie of / en als
belegging.
De gemelde opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief.
De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde waarnemen
evenals elke directiefunctie in ondernemingen.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële, handels, financiële, roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijking van kunnen bevorderen; zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven
  De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot bestuurder voor onbepaalde duur: 
- de heer VISSCHER Teunis, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand juni om 20u00.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede maandag van de maand juni om 20u00
van het jaar 2025.
Volmacht aan VCS Accountants, met zetel te 3200 Aarschot, Amerstraat 147,  vertegenwoordigd
door de heer Van Eylen De Busser Danny, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekennen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Bijlagen: expeditie oprichtingsakte 
(get.) Danny Geerinckx, notaris te Aarschot.