Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BARABAS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hertsbergestraat 10
 : 8000 Brugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Xavier De Maesschalck te Oostende op 17.07.2020, waarvan het
huidig uittreksel is opgemaakt voor registratie, met het oog op neerlegging ter griffie van de
bevoegde Ondernemingsrechtbank, blijkt:
Dat een Besloten Vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
- Oprichter: De Heer VANHEUVERZWIJN Bert, geboren te Oudenaarde op 12 juli 1991, wonende te
8400 Oostende, Wittenonnenstraat 36.
- Naam - rechtsvorm: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "BARABAS".
- Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
- Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
- Voorwerp: De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
 Specifiek
• Het uitbaten van een of meerdere bagelsalons;
• Alle activiteiten die behoren tot het hotel-, B&B-, motel- en restaurantwezen;
• Alle activiteiten vast of ambulant, inzake restaurant, traiteur, take-away, brasserie, snack, fastfood,
self - service, catering, café, taverne, ijssalon, raamverkoop van ijs;
• Het uitbaten van drankgelegenheden en het inrichten van alle feestelijkheden en spektakels,
feestmalen en meer algemeen alle horecabedrijvigheid en alles wat er rechtstreeks en
onrechtstreeks verband mee houdt;
• Het huren en verhuren van zalen voor alle doeleinden alsook het uitrusten van hotel, restaurant,
grill, tearoom, en /of andere gebouwen, dienstig voor het doel hiervoor;
• Kleinhandel in geschenkartikelen;
• Verzorgen van feesten en recepties;
• Klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotel;
• Organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties enzovoort;
 Algemeen
• Het ter beschikking stellen van gebouwen, terreinen, installaties, apparatuur, organisatie, personeel
en diensten voor bedrijven, maatschappijen en personen die hierom verzoeken;
• Aan- en verkoop, import en export van alle goederen in de meest ruime zin;
• Het optreden van tussenpersoon in de handel;
• Een patrimonium bestaande uit zowel roerende als onroerende goederen te verwerven, te
behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden. Aldus mag de
vennootschap verwerven, door inschrijving of aankoop en beheren; aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen. Tevens mag de vennootschap aankopen, verkopen, oprichten, in huur
geven en nemen, leasen, onderhouden, verbeteren, veranderen en verfraaien; alle onroerende
goederen, zowel gebouwde als ongebouwde, in België als in het buitenland. Dit behelst onder meer
0750837507
Luik B
ook. :
Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend vermogen en de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze
goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van de verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
• Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
• Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden;
• Het toestaan van leningen, het stellen van zekerheden alsmede alle borgstellingen aan derden
tegen vergoeding;
• De vennootschap kan de uitbating van een of meerdere vestigingen of activiteiten in
onderaanneming, franchising of in gelijk welke andere vorm uitbesteden aan derden. De
vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving, of om het even welke andere
wijze mogen deelnemen in alle andere ondernemingen, vennootschappen, die nuttig zijn tot de
gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk doel met derden.
Deze opsomming is louter exemplatief en geenszins beperkend.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
- Aanvangsvermogen - aandelen: 1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te
verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te
stellen van een besloten vennootschap, genaamd "BARABAS", gevestigd te 8000 Brugge,
Hertsbergestraat 10, met een aanvangsvermogen van DRIEDUIZEND EURO (3.000,00 €).
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 16 juli 2020, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te
richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid,
indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van tien euro (10,00 €) per stuk, als volgt:
De Heer VANHEUVERZWIJN Bert, wonende te 8400 Oostende, Wittenonnenstraat 36, titularis van
driehonderd (300) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (3.000,00 €);
Hetzij in totaal: driehonderd (300) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 €), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank AXA.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro
(3.000,00 €).
- Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
- Jaarlijkse Algemene Vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de vierde woensdag van de maand juni, om 10 uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
- Toegang tot de algemene vergadering: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
Luik B
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
- Beraadslagingen: § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder
voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
- Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
- Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkering van de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Algemene Vergadering
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde woensdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8000 Brugge, Hertsbergestraat 10.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1) en benoemt daartoe voor
onbepaalde duur als niet-statutaire bestuurder:
De Heer VANHEUVERZWIJN Bert, wonende te 8400 Oostende, Wittenonnenstraat 36, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Dewelke aanwezig is en verklaart zijn mandaat te aanvaarden.
Luik B
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
In dit kader worden onder meer volgende zaken door de Besloten Vennootschap Barabas
overgenomen:
1) De handelshuurovereenkomst met aankoopoptie gesloten tussen Mevrouw Van Langeraert
Caroline, wonende Hertsbergestraat 8 te 8000 Brugge, en de Besloten Vennootschap Barabas in
oprichting. Het gaat om de huur van twee panden met bestemming bewoning en gastenverblijven
(B&B) gelegen Hertsbergestraat 10 met als kadastrale gegevens 1068E – tweede afdeling en de
gastenverblijven gelegen te Hertsbergestraat 8 te 8000 Brugge met als kadastrale gegevens 1068k –
tweede afdeling.
Conform de handelshuurovereenkomst mag de Besloten Vennootschap Barabas de bestemming van
het gehuurde goed, zijnde gastenverblijf (B&B), niet wijzigen, behoudens voorafgaandelijk en
schriftelijk akkoord van de verhuurder.
De huur werd toegestaan voor een duur van 9 opeenvolgende jaren vanaf 1 augustus 2020 om van
rechtswege te eindigen op 31 augustus 2020.
De Besloten Vennootschap Barabas heeft de optie tot aankoop volgens een onderhandse
overeenkomst gesloten met Mevrouw Van Langeraert Caroline.
Deze handelshuurovereenkomst is onlosmakelijk verbonden met de overeenkomst inzake de
overdracht van een handelsfonds tussen Coté Canal – Huyze Hertsberge Comm. V. en de Besloten
Vennootschap Barabas, waarover hierna meer bepaald.
2) De overdracht van een handelsfonds tussen Coté Canal – Huyze Hertsberge GCV,
Hertsbergestraat 8 – 10 te 8000 Brugge, met ondernemingsnummer BE0833.744.001,
vertegenwoordigd door Mevrouw Van Langeraert Caroline en de Besloten Vennootschap in
oprichting Barabas.
Conform de overeenkomt overdracht van een handelsfonds heeft Coté Canal – Huyze Hertsberge
GCV aan de Besloten Vennootschap Barabas in oprichting de bedrijfsalgemeenheid “COTE CANAL
– HUYZE HERTSBERGE” overgelaten, hetzij gastenverblijven (B&B) te Hertsbergestraat 8 en 10 te
8000 Brugge.
De bedrijfsalgemeenheid omvat de algemeenheid van de:
1. De nodige inrichting van 4 kamers, materieel, bedlinnen, eetservice, installaties. Alle materiële
bestanddelen worden opgenomen op de inventaris die door beide partijen samen wordt opgemaakt
en integraal deel uitmaakt van deze overeenkomst.
2. De handelsnaam “COTE CANAL – HUYZE HERTSBERGE”, het handelsfonds en haar volledig
klantenbestand;
3. De website: www.bruges-bedandbreakfast.be en het mailadres: info@cotecanal.be, de sociale
media en accounts van boekingssites;
4. Alle boekingen van gasten, ongeacht het platform waarop zij gemaakt werden vanaf 01/08/2020.
De partijen kwamen overeen dat de overdracht uitwerking heeft per 1 augustus 2020, zodat de
Besloten Vennootschap in oprichting Barabas vanaf die datum in het genot treedt. Vanaf die datum
zal eveneens de voormelde handelshuurovereenkomst in voege treden.
6. Volmachten
Met éénparigheid van stemmen wordt volmacht gegeven aan de besloten vennootschap figrz,
vertegenwoordigd door zijn zaakvoerder of zijn aangestelden, Lijsterstraat 15, 8400 Oostende, om in
naam van de vennootschap alle stukken te tekenen strekkende tot de inschrijving(en) latere aan te
brengen wijzigingen en eventuele doorhaling in de Kruispuntbank van Ondernemingen, tot aanvraag
van de nodige vestigingsattesten, tot aanvraag van het BTW nummer, voor alle aangelegenheden
inzake directe belastingen, UBO register, e-Stox en tot het vervullen van alle aangiften en
formaliteiten terzake en tot het voeren van alle besprekingen en briefwisseling dienaangaande.
6bis. Volmacht elektronische effectenregister
De partijen machtigen de besloten vennootschap figrz, voornoemd, om op naam van de
vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende
inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe
zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap. De besloten vennootschap figrz, voornoemd,
wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten
worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap. Deze machtigingen
blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister die in
voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de besloten vennootschap figrz, voornoemd, door
Luik B
de vennootschap.
---- Voor eensluidend analytisch uittreksel ----
Worden tegelijk hiermede neergelegd: Expeditie van de akte, gecoördineerde statuten; (getekend
notaris Xavier De Maesschalck).