Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Francis Schurmans Architecten
(afgekort) :
Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap onder vorm van Gewone Commanditaire
Vennootschap
Zetel : Zavelstraat 24 2
3990
België
Onderwerp akte : Oprichting
Peer
De volgende personen hebben op 13 juni 2018 beslist om een vennootschap op te richten met de volgende
modaliteiten.
Schurmans Francis, architect (LIM), woonachtig te Zavelstraat 24, bus 2, 3990 Peer, geboren te Gent op 31
augustus 1973 (rijksregisternummer: 73.08.31-161-13) en Schurmans Myriam, informaticus, woonachtig te
Molenstraat 25, 3202 Rillaar, geboren te Gent op 23 mei 1972, (rijksregisternummer: 72.05.23-178-97).
De vennootschap is een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap. De naam van de vennootschap is “Francis Schurmans Architecten”. Enkel deze enige en als
dusdanig in de statuten vermelde benaming zal gebruikt worden. Van deze benaming zijn afkortingen, vertalingen
of andere transcripties niet toegelaten. Daarentegen zijn, voor de vorm die de rechtspersoon heeft aangenomen,
de afkortingen, voorzien in het Wetboek van Vennootschappen, toegelaten. De architect-rechtspersoon en zijn
vennoten zullen er voor zorgen dat de naam van de architect-natuurlijke persoon uit de benaming en het logo
wordt geschrapt, indien de betrokken architect-natuurlijke persoon bij definitieve tuchtbeslissing werd geschrapt.
De naam wordt vermeld op alle stukken die uitgaan van de vennootschap, en wordt aangevuld met de woorden
‘burgerlijke vennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap’ .
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Zavelstraat 24 bus 2, 3990 Peer. De vennootschap wordt
ingeschreven op de tabel van de bevoegde provinciale raad van de Orde van Architecten. 
De vennootschap heeft tot doel: het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van
architect; het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk doel. Het uitvoeren van activiteiten als architect. Het uitvoeren van activiteiten als
interieurarchitect. Het uitvoeren van activiteiten als tuin- en landschapsarchitect. Het uitvoeren van studies en
verlenen van advies i.v.m. stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur. Ontwerpen van tuinen en
parken, enz. Het uitvoeren van diverse expertises in de lijn van de beroepsactiviteit van architecten. Het uitvoeren
van stabiliteitsstudies. Het uitvoeren van activiteiten van veiligheidscoördinatie en aanverwanten.Het uitvoeren
van energieprestatieberekeningen en aanverwanten. Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer;
adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering. Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de
overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, enz. Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz. Het opmaken van wegenisdossiers. Het voeren van management
activiteiten op diverse gebieden. Het beheren van onroerende goederen, met de  bedoeling deze te verhuren, te
verbouwen of te verkopen. Deze goederen kunnen zowel in België als in het buitenland liggen. Het beheren van
immobiliën voor eigen rekening. Daarnaast mag de vennootschap alle roerende of onroerende goederen,
materialen en benodigdheden verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het
algemeen elke commerciële, industriële of financiële handelingen stellen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen als investering verwerven. De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in
0699609332
alle zaken, ondernemingen of vennootschappen met éénzelfde gelijklopend of aanverwant doel of die van die
aard zijn de ontwikkeling van de vennootschap bevorderen, haar verkoop van producten vergemakkelijken of
haar klantenbestand uitbreiden. De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle
verbonden vennootschappen met dewelke één of andere band bestaat. Zij mag aan deze ook leningen
verstrekken of er borg voor staan. De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die
onverenigbaar is met het architectenberoep en in het bijzonder van iedere commerciële activiteit. Alle in de
doelomschrijving opgesomde activiteiten die niet behoren tot de uitoefening van het beroep van architect kunnen
slechts verricht worden indien deze nodig zijn om het beroep van architect uit te oefenen en hier ook aan
ondergeschikt zijn. De vennootschap mag geen aanneming van werk uitvoeren
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of rechtspersonen dan van
uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten van deze vennootschappen mogen niet
onverenigbaar zijn met de functie van architect. Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de
jurisdictie van de Orde van Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren
door de daartoe wettelijk bevoegde personen.  Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten, aangestelden en/of haar lasthebbers die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van Architecten
of op een lijst van stagiairs. In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s) 
/ bestuurders er tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de
uitoefening van het beroep van architect respecteert. De architectenvennootschap moet kunnen investeren en
beleggen in (on)roerende goederen voor zover dit kadert binnen een normaal patrimoniumbeheer. Het statutair
doel van een architectenvennootschap mag voornoemde activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende
voorwaarden worden nageleefd, het gebeurt op een niet-commerciële wijze, volgens het beheer van een goede
huisvader, de verrichtingen moeten het doel van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten die behoren
tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en bijkomstig zijn.
Het kapitaal bedraagt 1.000,00 euro (duizend euro) en wordt verdeeld in 100 (honderd) aandelen met een
nominale waarde van 10,00 � per aandeel. Het kapitaal wordt als volgt ingebracht: Door Schurmans Francis:
990,00 � (negenhonderdnegentig Euro) en door Schurmans Myriam:  10,00 � (tien Euro)  Als vergoeding voor
hun respectievelijke inbreng worden aan de  vennoten de volgende aandelen toegekend. aan Schurmans
Francis: 99 (negenennegentig) aandelen en aan Schurmans Myriam: 1 (één) aandeel
Het aantal vennoten is onbeperkt. Minstens één vennoot is architect.  Elke architect-vennoot is ingeschreven op
een tabel van de Orde van architecten of op een lijst van stagiairs. Natuurlijke personen met een beroep dat
onverenigbaar is met het beroep van architect kunnen niet als vennoot aanvaard worden. Ambtenaren en
beambten kunnen, behoudens de wettelijk voorziene afwijking, niet als vennoot aanvaard worden.
Rechtspersonen met een doel dat onverenigbaar is met het beroep van architect kunnen evenmin als vennoot
aanvaard worden. Een stagiair kan slechts vennoot zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met zijn
stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten uitoefent.
Nieuwe vennoten worden slechts toegelaten met de goedkeuring van minstens de helft van de officieel
ingeschreven architecten-vennoten die bovendien over een meerderheid beschikken van het totaal aantal
aandelen of maatschappelijke rechten die de officieel ingeschreven architecten-vennoten bezitten. Elke
toetreding van nieuwe vennoten dient voorafgaandelijk ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de bevoegde
Raad van de Orde van Architecten, met opgave van de naam van de kandidaat-vennoot, evenals het aantal
aandelen dat hij wenst aan te houden en, indien het een architect betreft, de plaats van de hoofdzetel van zijn
activiteit.  Indien de kandidaat-vennoot beroepsactief is, doch niet het beroep van architect uitoefent, dient de
Orde op de hoogte te worden gebracht van zijn beroepsactiviteit(en) dan wel maatschappelijk doel. Indien één
van de vennoten geschorst wordt als architect, zal hij zich moeten onthouden van de uitoefening van zijn rechten
als  architect binnen de vennootschap voor de duur van de schorsing, onverminderd desgevallend de rechten van
de overige vennoten de geschorste architect uit te sluiten conform de statutaire bepalingen terzake. Indien een
vennoot geschrapt wordt als architect, mag hij niet langer vennoot zijn. Indien de geschrapte architect de enige
vennoot is, dient de vennootschap ontbonden te worden of haar doel te wijzigen, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de
titel en van het beroep van architect is te aanzien.
 Elke vennoot heeft de verplichting onmiddellijk de mede-vennoten in kennis te stellen van de  gevolgen van de
maatregelen die desbetreffend te zijnen opzichte zijn genomen.
Er is steeds sprake van een werkende of beherende vennoot en een stille vennoot.
De werkende (beherende) vennoot is steeds hoofdelijk aansprakelijk. De stille vennoot draagt niet bij in de
schulden en de verliezen van de vennootschap, dan tot beloop van hetgeen werd beloofd in te brengen in de
vennootschap. De stille vennoot mag zich niet inmengen in het bestuur  van de vennootschap, maar zal het recht
hebben om op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften
en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Schurmans Francis is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend of werkend vennoot genoemd
en Schurmans Myriam is stille vennoot en draagt dus niet verder bij in de schulden en de verliezen van de
vennootschap.
 
Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke
personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten. Indien een architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de
uitoefening van het stemrecht enkel toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk
persoon die ertoe gemachtigd werd het beroep van architect uit te oefenen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders / bestuurders, natuurlijke personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen van
de Orde van Architecten. Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die
optreden in naam en voor rekening van de vennootschap: zaakvoerders / bestuurders, leden van het
directiecomité, lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars. Een stagiair kan slechts zaakvoerder / bestuurder
zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één
van de tabellen van de Orde van Architecten, uitoefent. Elke zaakvoerder / bestuurder die, om gelijk welke reden,
zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn
mandaat met onmiddellijke ingang.  Er zal onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit
ontslag te bevestigen en –zo nodig-  in vervanging te voorzien.
Wordt benoemd tot zaakvoerder Schurmans Francis. Hij aanvaardt dit ambt en zal dus een volledige externe
vertegenwoordigingsbevoegdheid hebben. Dit ambt is onbezoldigd, behoudens beslissing door de algemene
vergadering.
 
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen die door de wet of deze
statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering. De zaakvoerder kan bijzondere of beperkte machten
voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze
mandatarissen dienen zelf natuurlijke personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen
en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Bij wijze van uitzondering kan de
zaakvoerder volmachten verlenen aan een derde om de vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden
inzake welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één
van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening van de vennootschap,
beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect. Bij de
handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de hoedanigheid van degene
die ondertekent, worden vermeld. Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder / bestuurder de
vennootschap niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van
zes maanden om zich in regel te stellen. De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect
blijven uitoefenen voor zover alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door
personen die gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten. De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe
zaakvoerder / bestuurder. Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de
vennootschap het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. De vennootschap zal,
tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal optreden. Deze
architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient op de tabel opgenomen te zijn. Indien
regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden gehouden waar wordt
beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het
maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van
artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te
aanzien. Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een zaakvoerder / bestuurder de
vennootschap niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de zaakvoerder(s) /
bestuurder(s), dan mag de vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie. De
regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe zaakvoerder(s) / bestuurder(s). De
vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met
de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal optreden. Deze
architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient opgenomen te zijn op de tabel. Indien
regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden gehouden waar wordt
beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het
maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van
artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te
aanzien.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde woensdag van de maand maart om 9.00 u ten
maatschappelijke zetel of indien die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag. Het boekjaar
gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een jaarrekening
worden opgemaakt. De zuivere winst blijkt uit de balans & resultatenrekening. Over de winstverdeling en
reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
Het eerste boekjaar zal lopen vanaf de oprichting tot en met 30 september 2019.
In geval van schorsing van de architect-rechtspersoon zal, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aangewezen worden die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient op de
tabel opgenomen te zijn. In geval van schrapping van de architect-rechtspersoon zal onverwijld een algemene
vergadering worden belegd waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de
vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de
titel en van het beroep van architect is te aanzien.
 
Elke voorgenomen ontbinding zal onverwijld worden meegedeeld aan de bevoegde provinciale raad van de Orde
van Architecten met vermelding van de regeling inzake de lopende opdrachten en de tienjarige aansprakelijkheid.
In geval van ontbinding worden door de vereffenaars, met inachtneming van de regels van de deontologie, de
nodige schikkingen getroffen ter vrijwaring van de belangen van de cliënten, onder meer inzake de voortzetting
van de contracten en van de architectuur-opdrachten in uitvoering. Bij ontbinding van de vennootschap zal voor
de lopende opdrachten een persoon worden aangesteld die gemachtigd is het beroep van architect uit te oefenen
en ingeschreven is op één van de tabellen van de Orde van Architecten teneinde voor rekening van de
vennootschap in vereffening deze opdrachten verder uit te voeren. Indien de vennootschap in vereffening, om
gelijk welke reden, niet meer voldoet aan de voorwaarden om het beroep van architect uit te oefenen zal de
vereffenaar, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen
rekening zal optreden voor de verdere uitvoering van de lopende opdrachten.
Wordt er geen vereffenaar aangesteld overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, dan wordt  de
zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is / zijn beschouwd als  vereffenaar(s). De vereffenaar
treedt pas in functie nadat de bevoegde rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van zijn /hun
benoeming. Enkel natuurlijke personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, kunnen aangesteld worden als
vereffenaar van de vennootschap. De vereffening kan pas afgesloten worden indien er geen lopende opdrachten
meer zijn dan wel indien alle overeenkomsten met betrekking tot de lopende opdrachten werden overgedragen
aan een derde architect. Tevens dient een regeling getroffen te zijn m.b.t. de tienjarige aansprakelijkheid van de
vennootschap.
Wijziging van de statuten kan slechts gebeuren nadat de voorgenomen wijzigingen door de bevoegde Raad van
de Orde van Architecten goedgekeurd zijn. Bij elke voorlegging van de statuten ter goedkeuring dient
aangetoond te worden dat aan alle vereisten met betrekking tot de hoedanigheid van vennoten en zaakvoerders /
bestuurders is voldaan.
Elke architect-rechtspersoon is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaan-sprakelijkheid, inclusief de tienjarige
aansprakelijkheid, te laten verzekeren overeenkomstig de wet van 15 februari 2006. De zaakvoerders /
bestuurders, leden van het directiecomité en meer algemeen alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de rechtspersoon zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de
verzekeringspremies. Wanneer, in geval van schending, de rechtspersoon niet door een verzekering gedekt is,
dan zijn de zaakvoerders / bestuurders en leden van het Bestuurscomité hoofdelijk aansprakelijk ten opzichte van
derden voor iedere schuld die uit de tienjarige aansprakelijkheid voortvloeit.
De architect-rechtspersoon,  haar vennoten, zaakvoerders / bestuurders en mandatarissen dienen de Wet van 20
februari 1939, de Wet van 26 juni 1963, het Reglement van Beroepsplichten en de deontologie van het beroep
van architect na te leven. De activiteiten van de vennootschap zullen derwijze worden ingericht en uitgeoefend,
dat de vennoten en aangestelden met de titel van architect integraal alle wettelijke, reglementaire en
deontologische bepalingen betreffende het beroep van architect kunnen naleven, onder meer wat betreft de
onverenigbaarheden en de onafhankelijkheidsverplichting. De wettelijke, reglementaire en deontologische
bepalingen betreffende het beroep van architect maken integraal deel uit van onderhavige statuten en bedingen
die zouden afwijken van voormelde wetten of reglement, of ermee tegenstrijdig of onverenigbaar zouden zijn of
worden, worden voor niet-geschreven gehouden. De statuten worden geïnterpreteerd conform de deontologie.