N° d'entreprise :
Nom :
(en entier) : DUPRO CONSTRUCT
(en abrégé) : DUPRO
Forme légale  : Société en commandite
Adresse du siège :
1030
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Schaerbeek
Boulevard Général Wahis 16EA 6
« DUPRO CONSTRUCT »
Société en Commandite
Boulevard Général Wahis 16EA/6,
 1030 Bruxelles
                                              
CONSTITUTION
L’AN DEUX MILLE VINGT,
Le vingt et un mai :
Se sont réunis ce jour :
Monsieur YANKEY FRANCIS, NN 75421925970 domicilié à 1210 Bruxelles, Rue des deux tours, 110.
Monsieur Di Fazio Alfio, NN 55090659951, domicilié à la Rue de Gembloux 313, 5002 Saint Servais.
Monsieur Ciancia Vincenzo Giuseppe, NN 80.03.19-435.17 domicilié à Rue de Gembloux (SS) 299, 5002 Namur.
Associés commandités et commanditaires :
Monsieur YANKEY FRANCIS participe à la constitution de la société en tant qu’associé commandité.
Monsieur Di Fazio Alfio participe à la constitution de la société en tant qu’associé commandité simple.
Monsieur Ciancia Vincenzo Giuseppe participe à la constitution de la société en tant qu’associé commanditaire.
A – CONSTITUTION
Les comparants déclarent constituer une société en commandite “ DUPRO CONSTRUCT”, ayant son siège à
Boulevard Général Wahis 16EA/6, 1030 Schaerbeek dont le capital social est fixé à mille deux cents euros
(1200.00€), représenté par 100 parts sociales, sans désignation de valeur nominale.
 
 Capital social - Apports - Parts sociales
Les comparants déclarent souscrire les 100 parts sociales, en espèces comme suit :
5 parts sociales à Monsieur YANKEY FRANCIS
5 parts sociales à Monsieur Di Fazio Alfio
90 parts sociales à Monsieur Ciancia Vincenzo Giuseppe
Ils s’engagent à ce que les parts ainsi souscrites soient entièrement libérées, dans les quinze jours, par
versement sur le compte ouvert au nom de la société auprès d’une agence bancaire belge.
 
 
 
B – STATUTS
 Ils déclarent arrêter comme suit les statuts de la société en commandite qu’ils ont formée entre eux
Article 1.
La société est constituée sous la forme d’une société en commandite et sous la dénomination sociale « DUPRO
CONSTRUCT »
0747559105
Article 2.
Le siège social est établi en Région Bruxelles Capital. Il pourra être transféré en tout autre endroit en Belgique
sur décision de l’organe de gestion, pour autant que ce déplacement n’entraîne pas l’obligation de faire modifier
la langue des statuts.
Article 3.
La société a pour objet, en Belgique ou à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers, seule ou en
participation :
L'exploitation :
De la mise à disposition du personnel, De l'entretien corporel, soins de beauté, de tous snacks, tavernes, cafés,
cabarets, brasseries, hôtels, restaurants, discothèques, buffets, vestiaires publics, salles de fêtes, salles de
banquets, cabines téléphoniques, cybercafé. De Car-Wash, en ce, compris le nettoyage de tous véhicules
(camions, voitures et autres), de taxis, de services de courrier express, de stations-services délivrant tous types
de carburants, de garages véhicules à moteurs neufs ou d'occasion, d'établissements de démolition, de
dépannage d'atelier de fabrication de tous produits de boulangerie et de pâtisserie, de tous produits alimentaires
et non alimentaires d'établissements spécialisés dans l'achat, l'import, l'export en gros ou en détail de toutes
pièces automobiles neuves et d'occasion et de tous accessoires automobiles.
De salons lavoirs et de salons de coiffure.
Toute assistance aux entreprises générales du bâtiment : peinture, maçonnerie, électricité, toiture, matériaux de
construction, matériel électrique ou électronique, sanitaires et plomberie, la prestation de tous services au profit
de toutes clientèles privées ou commerciales et notamment : le nettoyage et l'entretien d'immeubles, le nettoyage
de vitres et de bureaux, la réalisation des services intérimaires et de sous-traitance, ainsi que de petits travaux de
bureau.
 
Toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement au commerce, à la fabrication, à la
location, l'achat, la vente en gros ou en détail, la représentation, la distribution, le service, le conditionnement,
l'exploitation et le courtage, l'importation et l'exportation. Le commerce sous toutes ses formes et notamment
l'importation, l'exportation, l'achat et la vente en gros ou au détail, le transport, la location, la représentation et le
courtage, la promotion, l'installation, ainsi que la fabrication et la transformation de toutes marchandises et de
tous produits au sens le plus large, et notamment, les produits glaciers, boissons alcooliques et non alcooliques,
produits laitiers, tabacs, pain et marchandises de banquets, sucreries, et plus généralement, toutes
marchandises et produits ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social.
La vente de plats préparés à emporter, l'organisation de banquets, et toute activité s'y rapportant directement ou
indirectement. La location de tous produits de divertissement, films ou tous autres produits assimilés, sur tous
supports analogiques et numériques.
L'acquisition, la location, la gestion et/ou l'exploitation de coffee shops, snack-bars, tavernes, débits de boissons,
locaux de consommation, cabarets, salles, discothèques, hôtels, supermarchés, épiceries, vestiaires, locaux,
brasseries, cafés, et toutes autres installations autres établissements similaires, ainsi que tout service de livraison
de repas froids ou chauds, et plus généralement toute activité ne nécessitant pas l'accès à la profession.
Toute contribution à l'établissement et au développement d'entreprises  et en particulier  de dispenser des avis
techniques, commerciaux  ou administratifs dans le sens le plus large du terme, à l'exception des  conseils de
placement d'argent et autres, fournir des conseils, son assistance et exécuter des services  directement ou
indirectement sur le plan de l'administration et des finances, de la comptabilité, de la vente, de la production, des
techniques d'organisation et de distributions commerciales, et plus généralement de la gestion en général et de
l'exercice de toutes activités de services et de management au sens le plus large de ces termes à toutes
personnes physiques ou morales quelconques; exécuter tous mandats sous forme d'études d'organisation,
d'expertises d'actes et de conseils techniques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet social.
 
Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l'entreprise générale du bâtiment et notamment
la construction, la rénovation, la restauration et l'aménagement de biens immeubles, terrains, maisons, et
bâtiments de toute nature, traditionnels, en ossature bois ou autre, en ce compris notamment : entreprise
générale de construction avec coordination des travaux par sous-traitants, isolation thermique et acoustique,
placards et cuisines équipées, étanchéité de bâtiments, installateur en chauffage central, installateur électricien ,
câblage, vitrage, menuiserie et charpente, menuiserie en P.V.C., maçonnerie et béton, démolition sanitaire et
plomberie, chauffage au gaz par appareil individuel, zinguerie et couverture, frigoriste, enseignes lumineuses ,
carrelage, plafonnage, rejointoyage, pose de chapes, peintures,  pose de cloisons et faux plafonds en Gyproc, 
terrassements, pierre de taille et marbrerie, égouts, parcs et jardins, construction et entretien de routes, pistes
cyclables et plaines de jeux ;La société a également pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger , pour compte
propre et exclusivement à titre patrimonial toutes entreprises, initiatives ou opérations visant à acquérir ou aliéner
tous immeubles, ainsi qu'à procéder à tous lotissements, mises en valeur , promotion, location, gestion et
rénovation de tous immeubles bâtis et non bâtis. Cette énumération est exemplative et nullement limitative. Au
cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, la
société subordonnera son action, en ce qui concerne ces prestations, à la réalisation de ces conditions. La
société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielle, financières,
mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet. La société pourra réaliser
son objet en tous lieux, tant en Belgique qu'à l'étranger, soit pour son propre compte, soit pour le compte de tiers,
de toutes les manières et suivant les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées .Elle peut participer par
voie d'apport, fusion, souscription, ou autre intervention, à toute société existante ou à créer en Belgique ou à
l'étranger et dont l'objet social serait identique, analogue, similaire ou connexe au sien ou qui serait de nature à
favoriser le développement de la société. La société peut exercer les mandats d'administrateur ou de liquidateur
dans d'autres sociétés.
Elle pourra faire le transport rémunéré de personnes par véhicules automobiles ;
-           la location de limousines ;
-           l’exploitation d’un service de location de voitures avec chauffeur ;
-           l’exploitation des sociétés de taxis, le transport de voyageurs par taxis autres transports terrestres de
voyageurs ; tout ce qui se rattache au transport, national et international, terrestre, maritime et aérien de
personnes, de biens et marchandises ;
- l’exploitation de magasins discount (tout à un euro) multiproduits ;
- l’achat, la vente, l’import et l’export de tous produits d’alimentation générale tels que pommes de terre, légumes
(frais ou conservés), fruits (frais ou conservés), viande, charcuterie, volaille, gibier, produits laitiers (lait, beurre,
fromage), œufs, huiles végétale et animale, boissons alcoolisées ou non, sucre, chocolat, confiserie, café, thé,
cacao, épices,  poissons, crustacés, mollusques, farines, pâtes, riz, confitures, glaces, miel, plats préparés, eau
en récipients, tout commerce de produits par night-shop ;
- le commerce (achat, vente, import et export) de pains et petits pains, de pâtisseries, de gâteaux, de tourtes, de
tartes, de crêpes, de gaufres et autres produits de boulangerie frais ou surgelés ;
- le commerce (achat, vente, import et export) de produits apéritifs et d’autres produits similaires (petits biscuits,
bretzels, …), sucrés ou salés ;
- toutes les activités de boulanger, de pâtissier, de glacier, de chocolatier ; le commerce (achat, vente, import et
export) de
-           l’exploitation de night-shop ;
-           l’import, l’export, l’achat et la vente de cigares, cigarettes, tabac à pipe, briquets, articles pour fumeurs ;
- l’import et l’export, le commerce en gros et au détail d’articles cadeau et de décoration ;
- la vente en gros et/ou au détail, l’import et l’export de petits accessoires et petit matériel électroménager ;
- l’import et l’export, le commerce en gros et au détail d’articles ménagers ; a messagerie, les services de fax,
internet ;
-           l’exploitation de téléboutiques ;
-           l’exploitation de copy-services ;
-           l’exploitation de cybercafés ;
-           toute activité relevant du secteur de la téléphonie : en gros et en détail, l’achat et la vente de téléphones
mobiles et accessoires de téléphones ventes de cartes prépayées, exploitation de cabines téléphoniques ;
- l’exploitation de cafés, de bars, de salons de consommation, de salons de thé, tavernes, buvettes, de débits de
boissons et locaux destinés à toutes petites restaurations, boissons et tout ce qui s’y rapporte, notamment
restauration rapide, grills, pizzérias, crêperies, gaufreries, snack-bars, grillades, friterie, pitas, selfs services,
glaciers, restaurants self-services, sandwicherie ;
- l’exploitation de restaurants proposant un service complet ;
-           l’exploitation d’hôtels ;
-           la vente en gros et en détail, l’import et l’export de tous véhicules neufs et d’occasion ainsi que leurs
pièces détachées ;
- l’import, l’export en gros et/ou en détail de pièces automobiles neuves ou d’occasion et accessoires
automobiles ; l’exploitation de garage avec atelier de réparation, entretien et dépannage, réparation carrosseries
;
Le lavage, le lustrage, le polissage et le nettoyage intérieur de véhicules automobiles ;
-           l’exploitation de car-Wash ;
-           l’importation, l’exportation et la location de véhicules utilitaires et à usage privé, de camions,
camionnettes, vélos, motocyclettes, pièces détachées et accessoires divers ;
- les ventes en gros ou au détail de tous produits pétroliers ou dérivés, de tous lubrifiants - l’exploitation de
stations-services ;
-           toutes prestations en vue de l’agrégation d’un véhicule automobile par tout organisme chargé du contrôle
technique et notamment la représentation de ce véhicule dans un centre de contrôle ainsi que toutes prestations
requises par le transfert de ce véhicule -        la pose de pneus ;
-           le montage, le démontage et l’équilibrage de pneus ;
- la réparation, le dépannage, le rechapage et le resculptage de pneus ; - le commerce ambulant
-           la vente de textiles ;
L’exploitation d’ateliers de confection et de retouches, de commerces de textiles et tous articles en gros ou en
détail pour hommes, femmes, enfants ;
- l’import, l’export, l’achat et la vente d’étoffes et de fournitures (fils à tisser, à tricoter, à coudre, à broder, étoffes,
tissus, aiguilles, rubans,
- l’achat, la vente, l’importation, l’exportation de tous produits ayant un lien direct ou indirect avec le pneu.
La société peut s’approprier, donner ou prendre en location, ériger, aliéner ou échanger tout bien tant meuble
qu’immeuble, tout bien d’exploitation ou d’équipement et d’une manière générale entreprendre toute opération
commerciale, industrielle ou financière se rattachant directement ou indirectement à son objet social.
Elle peut faire de l’import-export de toute activité dans le secteur des services de l’automobile ou non dans le but
du développement de la société.
Elle peut acquérir tout bien meuble ou immeuble à titre d’investissement même sans rapport direct ou indirect
avec son objet social.
Elle peut exercer toute activité susceptible de favoriser la réalisation de son objet social et participer à une telle
activité de quelque façon que ce soit.
Cette liste est indicative et non exhaustive.
Article 4.
La société est constituée pour une durée illimitée prenant cours le jour du dépôt de l’acte constitutif au greffe du
tribunal de l’entreprise compétent.
Article 5.
La société est administrée par un gérant unique, qui est l’associé commanditaire, ou par un collège de gestion
composé des associés commandités s’ils sont plusieurs.
L’organe de gestion pourra notamment, sans que la liste qui suit soit exhaustive :
Effectuer tout achat, vente pour le bon fonctionnement de la société Contracter tous marchés, exiger, recevoir et
céder toutes créances ester en justice
Emprunter toute somme nécessaire aux besoins de la société.
Le mandat de gérant est exercé à titre gratuit sauf disposition ultérieure des associés.
Les autres associés sont de simples commanditaires et ne contractent aucun engagement personnel autre que
de verser leur souscription au fonds social. Ils ne pourront en aucun cas s’immiscer dans la gestion des affaires
de la société.
Article 6.
Les parts sociales sont nominatives
Article 7.
Le décès d’un des associés ne donnera pas lieu à la dissolution de la société.
Les héritiers du défunt ne pourront apposer les scellés ou procéder à un inventaire judiciaire ni entraver la bonne
marche de la société.
Les héritiers de l’associé décédé, sous réserve d’être agréés par l’assemblée générale des associés restant,
deviendront associés eux-mêmes.
En cas d’absence d’agrément, les héritiers de l’associé décédé recevront la part de celui-ci dans la société à la
date de son décès.
En cas de décès du commandité, les héritiers désigneront entre eux une personne qui exercera les pouvoirs de
gérant.
Article 8.
Les parts ne sont cessibles que sur décision favorable des associés, prise à l’unanimité. Les droits du cédant
sont transférés au cessionnaire. Toutefois, à l’égard de la société, la cession n’existe que moyennant le respect
de la notification prévue par l’article 1690 du code civil.
Les associés ne peuvent pas s’associer une tierce personne pour la part qu’ils ont dans la société.
Article 9.
L’exercice social prend cours le premier janvier et se clôture le 31 décembre de chaque année.
Article 10.
Chaque année, le 01 juin, il est tenu une assemblée générale des associés au siège social ou à l’endroit indiqué
dans la convocation.
L’organe de gestion est chargé de convoquer l’assemblée générale et d’en déterminer l’ordre du jour, le lieu et
l’heure.
Cette convocation peut se faire par courriel, fax ou simple missive adressé à chaque associé quinze jours avant
la date prévue.
L’assemblée entend le rapport du gérant sur les affaires sociales pour l’exercice clôturé, approuve en cas
d’accord, les comptes présentés par celui-ci, lui donne éventuellement décharge de son mandat et décide de
l’affectation du résultat.
Les délibérations de l’assemblée générale se font à la majorité simple.
Article 11.
L’assemblée générale des associés prendra toutes ses décisions à la majorité simple.
Elle prendra toutefois ses décisions à la majorité des trois-quarts des associés en ce qui concerne :
- la modification des statuts et du pacte social
- la dissolution de la société
- l’agrément de nouveaux associés
La démission, le retrait ou la cession des parts sociales d’un associé requiert l’unanimité des autres associés.
La démission ou le retrait d’un associé n’entraînent pas la dissolution de la société, qui continuera à exister entre
les associés restants.
 
 
 
Article 12.
La société pourra être dissoute de plein droit ou à la demande d’un ou des associé(s), sur décision de
l’assemblée générale représentant au moins la moitié des parts sociales, et statuant à la majorité des trois
quarts.
Les associés nomment un ou plusieurs liquidateurs, fixent leurs pouvoirs et leurs émoluments.
Article 13.
Par suite de la dissolution, la liquidation donnera lieu au partage du fonds social entre les associés dans la
proportion des parts sociales détenues par chacun. Les bénéfices seront partagés dans la même proportion. Il en
sera de même pour les pertes mais l’associé commanditaire n’en sera tenu que jusqu'à concurrence de sa mise.
Article 14.
Les associés auront le droit d’apporter des modifications aux statuts dans les conditions de majorités prévues.
C - Dispositions finales et/ou transitoires
Premier exercice social
Le premier exercice social commence le jour du dépôt de l’acte au greffe du tribunal de commerce et sera clôturé
le 31 décembre 2021.
 La première assemblée générale aura donc lieu le 1 juin 2021.
Gérance :
Est appelé à la fonction de commandité pour une durée indéterminée, Monsieur Ciancia Vincenzo Giuseppe ici
présent, qui accepte.
Le mandat de gérant est à titre gratuit.
 
 
Pouvoirs
Monsieur Ciancia Vincenzo Giuseppe ou toute autre personne désignée par lui, le sera en qualité de mandataire
ad hoc de la société, afin de signer tous documents et de faire toutes les déclarations nécessaires en vue de
l’inscription à la Banque carrefour des entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de la société,
faire telles déclarations qu’il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce qui sera utile ou
nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
Monsieur Ciancia Vincenzo Giuseppe est mandaté aux fins de procéder à toute démarche liée à la présente
décision, en ce compris la signature des documents de publication aux annexes du Moniteur belge.
Ainsi fait à Bruxelles, le 21/05/2020, en autant d’exemplaires que de parties, et un exemplaire supplémentaire à
des fins administratives.
 
 
Ciancia Vincenzo Giuseppe                                                                     Di Fazio Alfio
 
YANKEY FRANCIS