Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : In Vesta Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dutselstraat 175
 : 3220 Holsbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Alexis Brusselmans, met standplaats te Leuven (Heverlee)
op 10 februari 2022, dat een besloten vennootschap werd opgericht door de heer JANSSENS Pascal
wonende te 3220 Holsbeek, Dutselstraat 175 en Mevrouw CUSTERS Nathalie wonende te 3220
Holsbeek, Dutselstraat 175.  
 
1° Zij draagt de benaming “In Vesta Projects”.
 
2° De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
3° De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van deze:
    •  Het kopen en verkopen van gebouwen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
het verhuren van onroerende goederen waarvan zij al dan niet eigenaar zou zijn, het onderverhuren
van gebouwen waarvan zij hoofdhuurster zou zijn, het verlenen van assistenties bij het bemiddelen
en negotiëren van voormelde operaties;
    •  Het verwerven, beheren, opwaarderen en afstaan van alle roerende en onroerende goederen en
rechten. Te dien einde alle handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
verband houden en die de opbrengst van deze roerende goederen bevorderen;
    •  Onroerende goederen aankopen, bouwen, laten bouwen, renoveren, inrichten, uitrusten en
hiertoe kopen, verkopen, huren en onderverhuren;
    •  Ontwikkelen van allerlei processen ter bevordering van onroerende goederen, onroerende
projecten ontwikkelen, verkavelen en dergelijke meer;
    •  Onroerende goederen herverkopen met het oog op het bekomen van een herinvestering of
opbrengsten;
    •  Onroerende goederen verhuren of onderverhuren waarvan zij hoofdhuurder is;
    •  Onroerende goederen in hypotheek geven alsook anderen goederen in pand geven, aval
verlenen voor een lening, kredietopening of andere verbintenissen zowel voor eigen rekening of voor
rekening van derden;
    •  Raad geven en bijstand verlenen bij het ontwikkelen van bouwpromoties,
ontwikkelingsprojecten, uitwerken en begeleiden van marketing strategieën, meer specifiek, doch
niet hiertoe beperkt, wat onroerende goederen en hiervan afgeleide producten betreft;
    •  Bijstand, coördinatie en leiding geven bij de uitbating van immobiliënkantoren,
bouwvennootschappen en kredietagentschappen;
    •  Het uitvoeren van elke transactie die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de
levering van diensten aan vennootschappen, ondernemingen en organisaties en dit op het vlak van
beheer en management, in de meest uitgebreide zin van het woord;
    •  Geldbeleggingen doen, wat onder meer inhoudt, de aan en verkoop, de ruil, het beheer, het
opwaarderen eveneens bij wijze van volmachtdrager of makelaar, van aandelen, obligaties, kasbons,
en alle andere financiële instrumenten, alsook alle andere vormen van patrimoniumbelegging, ter
0781841279
Luik B
uitzondering van deze dewelke vallen onder bijzondere reglementeringen;
    •  Het toestaan van leningen en voorschotten aan zowel fysieke als morele personen, ter
uitzondering van deze dewelke vallen onder bijzondere reglementeringen;
    •  Participaties nemen in andere vennootschappen, wat onder meer inhoudt: deelnemen aan de
oprichting, de ontwikkeling, wijziging en controle van elke onderneming of organisatie, zowel
Belgisch als buitenlands en dit zowel in commercieel, financieel, industrieel of gelijk welke ander
verband;
    •  Het verkrijgen van effecten en rechten door middel van deelneming, inbreng, inschrijving,
aankoop, optie tot aankoop, handel of gelijk welke andere manier;
    •  Het verlenen zowel tegen vergoeding als kosteloos van technische, industriële, commerciële of
administratieve bijstand, aan om het even welke onderneming of organisatie in dewelke zij
participeert alsook aan om het even welke andere onderneming of organisatie, daarin begrepen zich
borg stellen, lenen, ontlenen, in hypotheek en in pand geven van onroerende goederen; bijstand
verlenen op vlak van consulting en engineering;
    •  Importexport operaties, internationale en nationale handel, zowel detail- als groothandel;
    •  Zij mag borgstelling of aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken;
    •  De vennootschap kan functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
4° De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
5° Het aanvangsvermogen is vastgesteld op veertigduizend euro (€ 40 000,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vierhonderd euro (€ 400,00) per stuk, als volgt:
- door de heer JANSSENS Pascal: drieëndertig (33) aandelen, hetzij voor dertien duizend twee
honderd euro (13.200,00-€);
- door Mevrouw CUSTERS Nathalie: zevenenzestig (67) aandelen, hetzij voor zesentwintig duizend
achthonderd euro (26.800,00-€);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij veertigduizend euro (40.000,00-€), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE18 7340 5788 5565, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de KBC bank.
 
6° De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
7° De gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de derde vrijdag
van de maand mei, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
8° Het boekjaar van de vennootschap neemt een aanvang op 1 januari en eindigt op 31 december
van ieder jaar.
 
9° De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
10° Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
SLOT - en OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand mei van het jaar
2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3220 Holsbeek, Dutselstraat 175.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbeperkte duur:
- de heer JANSSENS Pascal, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt;
- mevrouw CUSTERS Nathalie, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Luik B
7. Volmachten
De firma Ecovis Acta Consult te 1030 Brussel, Auguste Reyerslaan 80 of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten
te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het
oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Alexis Brusselmans
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de akte, en oorspronkelijke statuten