Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Provila Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bertelsbroekstraat 34
 : 2235 Hulshout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Vonnicq Vermeulen, te Hulshout, op 30 november 2021,
neergelegd voor registratie, blijkt dat:
De heer LAEREMANS Vincent, geboren te Lier op achttien januari negentienhonderdnegentig
(nationaal nummer 90.01.18-187.06), ongehuwd wettelijk samenwonende met mevrouw VOET
Karolien te 2235 Hulshout, Bertelsbroekstraat 34, Mij, notaris, verzocht heeft de authentieke akte te
verlijden van de vennoot-schap die hij vanaf heden heeft opgericht en de statuten op te stellen van
een besloten vennootschap onder de naam “Provila Invest”, met zetel te 2235 Hulshout,
Bertelsbroekstraat 34 en met een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€ 3.000,00).
Op de totaliteit van de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
dertig euro (€ 30,00) per stuk door voornoemde heer Laeremans Vincent, hetzij voor drieduizend
euro (€ 3.000,00), of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door stortingen in speciën.
STATUTEN.
Artikel 1: Rechtsvorm - naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap onder de naam “Provila
Invest”.
Artikel 2. Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
    •  Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enzovoort;
    •  Het uitoefenen van activiteiten van bouwpromotoren;
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
    •  Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur";
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen,
enzoverder);
    •  Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
0777904267
Luik B
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen;
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enzoverder;
    •  Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden;
    •  Onderneming voor het bouwen, aanleggen en onderhouden van wegen, tuinen en
klinkerwerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van alle grondwerken;
    •  Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van diverse terreinen;
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
    •  Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
    •  Bouw van rioleringen;
    •  Bouw van autowegen en andere wegen;
    •  Boren en aanleggen van putten, graven van mijnschachten;
    •  Slopen;
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Ruimen van bouwterreinen;
    •  Proefboren en boren;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
    •  Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
    •  Algemene bouwinstallatie;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enzoverder;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Sanitaire werken;
    •  Elektriciteitswerken;
    •  Plaatsen en onderhoud van airco;
    •  Plaatsen van zonnepanelen;
    •  Binnen- en buitenschrijnwerkerij, plaatsen van ramen en deuren;
    •  Dak werkzaamheden;
    •  Bouw van daken;
    •  Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
    •  Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  Gevelreiniging;
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
    •  Chapewerken;
    •  Bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
    •  Monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
    •  Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
    •  Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels;
    •  Handel in eigen onroerend goed;
    •  Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
Luik B
terreinen;
    •  Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzoverder).
    •  Het verwerven, beleggen, het intekenen op, vast overnemen, aanhouden, plaatsten, kopen,
verkopen en verhandelen van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten,
schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse
ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, instellingen en
verenigingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en/of de valorisatie van alle
deposito’s, verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
    •  Het aankopen, beheren, verhuren, investeren van en in alle onroerende goederen en alle
onroerende rechten.
    •  Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen.
    •  Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
    •  Het voor eigen rekening of in deelname met derden aankopen, verkopen, ruilen, verbouwen,
renoveren, exploiteren, beheren, huren en verhuren van alle in België gelegen gebouwde en
ongebouwde onroerende goederen.
    •  Het aankopen, vestigingen, overdragen, weder overdragen van alle zakelijke rechten
(waaronder erfpacht, opstal, vruchtgebruik, ect) op alle in België gelegen gebouwde en ongebouwde
onroerende goederen.
De vennootschap mag zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen, ondernemingen en vennootschappen
besturen, begeleiden en adviseren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. Artikel 8. Aard
van de aandelen.
Alle aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de door het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen voorgeschreven vermeldingen. De aandeelhouders mogen
kennis nemen van dit register.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de blote eigenaar en de vruchtgebruiker afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en
derden vanaf hun inschrijving in het register van aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur. Indien zij
Luik B
worden benoemd in de statuten hebben zij de hoedanigheid van statutair bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Indien de duurtijd niet wordt
bepaald, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem toegekend,
met de mogelijkheid evenwel een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Organisatie - bijeenroeping.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van de aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de vierde donderdag van de maand juni, om twintig (20) uur. Indien de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag valt, dan wordt de algemene vergadering verdaagd naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 21. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en dient het
bestuursorgaan over te gaan tot het opmaken van een inventaris en de jaarrekening, waarvan het na
goedkeuring door de algemene vergadering de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Artikel 23. Ontbinding.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering die beraadslaagt en beslist zoals bij een statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, zijn de bestuurders in
functie aangewezen als vereffenaars krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou
zijn benoemd.
De algemene vergadering heeft steeds het recht om één of meerdere vereffenaars aan te duiden
alsmede hun bevoegdheden en vergoeding te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMINGEN.
-A- En onmiddellijk hierna nemen de comparanten met eenparigheid van stemmen de volgende
besluiten, die slechts uitwerking hebben vanaf de elektronische neerlegging van een afschrift van de
oprichtingsakte in overeenstemming met de wet.
Luik B
-1- Eerste boekjaar - eerste algemene vergadering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging van een afschrift van deze akte en wordt
afgesloten op eenendertig december tweeduizend tweeëntwintig (22).
De eerste algemene vergadering wordt gehouden op de vierde donderdag van de maand juni
tweeduizend drieëntwintig.
-2- Adres van de zetel.
Het adres van de zetel is gevestigd te te 2235 Hulshout, Bertelsbroekstraat 34.
-3- Benoeming van de bestuurder.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: voornoemde heer
Laeremans Vincent, hier aanwezig, die aanvaardt en die verklaart niet getroffen te zijn door enige
maatregel die zich tegen deze aanvaarding verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene verga-de-ring anders beslist.
-4- Commissaris.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant
thans geen commissaris te benoemen.
-5- Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
Alle verbintenissen en alle eruit voortvloeiende verplichtingen alsmede alle sinds één april
tweeduizend eenentwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting ondernomen activiteiten worden voor zoveel als nodig overgenomen door de hierbij
opgerichte vennootschap bij besluit van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
In het bijzonder wordt hierbij bekrachtigd dat de aankoop van het perceel bouwgrond te Hulshout,
Grote Baan waarvan de wederzijdse koop/verkoopbelofte werd ondertekend door de heer
Laeremans, gebeurde in naam van de vennootschap “Provila Invest”.
-B- Volmachten.
Om voor de opgerichte vennootschap over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en de directe
belastingen, en met het oog op de inschrijving bij de kruispuntbank van ondernemingen, inzake de
werkzaamheden omtrent UBO, alsmede inzake aanvragen vergunningen en attesten en de
aansluitingen bij een sociale kas voor zelfstandigen te vervullen, verklaart de bestuurder hierbij ter
zake als lasthebber ad hoc van de vennootschap aan te stellen: de besloten vennootschap “DCPP
Accountants & Belastingconsulenten”, te 2221 Heist-op-den-Berg (Booischot), Dorpsstraat 111, bus
2, alsmede aan haar aangestelden en vertegenwoordigers, die elk gemachtigd zijn om afzonderlijk te
handelen en met mogelijkheid van de indeplaatsstelling.
Hiertoe heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Vonnicq Vermeulen, notaris.
Tegelijk hiermee digitaal neergelegd: afschrift akte en originele statuten.