Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Joris Neyens - Devloo
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8211
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zedelgem (Aartrijke)
Dwarsstraat 3
Onderwerp akte: oprichting
Uit een onderhandse akte, opgemaakt op 30 november 2020 , blijkt dat de Commanditaire Vennootschap Joris
Neyens - Devloo werd opgericht voor onbepaalde duur met volgende statuten:
 DEEL I. OPRICHTING
Gecommanditeerde en commanditaire vennoten 
 Neyens Rony en Neyens Joris nemen deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoten en zijn hoofdelijk
en onbeperkt aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap. Teneinde de terminologie af te
stemmen op de reglementering inzake de voorwaarden van erkenning als landbouwonderneming, worden de
gecommanditeerde vennoten in deel II Statuten aangeduid als beherende vennoten.
[…] neemt deel aan de oprichting als commanditaire vennoot en is aansprakelijk tot beloop van haar inbreng, op
voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens een volmacht, en dat zijn naam
niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
Inbreng
 […] zal een inbreng in geld doen, voor een bedrag van 100 euro, waarvoor […] een deelneming in de
vennootschap bekomt van 1 aandeel op naam.
 Het totaal van de inbrengen in geld bedraagt aldus de som van 100 euro.
Neyens Rony heeft een inbreng gedaan van de volle eigendom van de roerende bedrijfsactiva, zoals beschreven
in nagemeld verslag en gewaardeerd op een bedrag van 334.662,15 euro, waarvoor Neyens Rony  een
deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van  3347 aandelen op naam. 
 Neyens Joris heeft een inbreng gedaan van de volle eigendom van de roerende bedrijfsactiva, zoals beschreven
in nagemeld verslag en gewaardeerd op een bedrag van 225.821,13 euro, waarvoor Neyens Joris  een
deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van  2258 aandelen op naam. 
 Het totaal bedrag van inbrengen in natura bedraagt 560.484,13 euro en is in totaal verdeeld in 5605 aandelen op
naam, van gelijke waarde per aandeel, zoals blijkt uit het verslag opgemaakt door Elien Faes op 30 november
2020 dat aan deze akte gehecht is om er één geheel mee uit te maken. 
 Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, die zich onvoorwaardelijk hebben verbonden tot de hiervoor
beschreven inbrengen. 
 De inbrengen zijn volledig volgestort in de zin dat op heden alle hierboven vermelde inbrengen verwezenlijkt zijn.
Toebedeling van de aandelenparticipatie 
 Er zijn in totaal 5606 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in de vennootschap vertegenwoordigen. 
 Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
 De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor de inbreng van de eigen vermogensbestanddelen, blijven tot
zijn/haar eigen vermogen behoren.  
 De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor inbreng van vermogensbestanddelen die
huwelijksvermogensrechtelijk gezien behoren tot het gemeenschappelijk huwelijksvermogen voor wat betreft de
0758924040
vermogenswaarde, en voor wat de lidmaatschapsrechten betreft eigen zijn aan de vennoot op wiens naam
aandelen ingeschreven zijn in het vennotenregister, overeenkomstig artikel 1401 en 1405 B.W.
  De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, worden op naam
ingeschreven als volgt
 1.    Neyens Rony:         3347 aandelen
 2.    Neyens Joris:         2258 aandelen
 3.    […]:     1 aandeel
 DEEL II. STATUTEN
HOOFDSTUK I.    AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
ARTIKEL 1     Rechtsvorm – naam 
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
§2. De naam van de vennootschap luidt “ Joris Neyens - Devloo ”. 
ARTIKEL 2     Zetel 
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
§2. De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voor
een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
ARTIKEL 3     Voorwerp 
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp: 
 de exploitatie van een landbouw- of tuinbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom toebehoort,
alsmede mogelijk van andere onroerende goederen die  de vennootschap in eigendom of de beherende
vennoten in pacht zouden verkrijgen.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
ARTIKEL 4     Duur 
§1. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
ARTIKEL 5     Hoedanigheid van vennoten 
§1. Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
§2. Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van hun
arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun beroepsinkomen
uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen. 
HOOFDSTUK II. AANDELEN 
ARTIKEL 6     Inbreng
§1. Als vergoeding van de inbreng door de vennoten worden in totaal 5606 aan¬delen uitgegeven, van gelijke
waarde. De aandelen zijn op naam en geheel volgestort.
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
 […]
HOOFDSTUK III. BESTUUR
ARTIKEL 9     Zaakvoerders – beherende vennoten
§1. Benoeming - ontslag
 Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende vennoot
zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
 Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
 Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
§2.Intern bestuur en externe vertegenwoordiging 
 Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot als algemene
lasthebber van de vennootschap. 
 Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van
beschikking te stellen tot en met een financieel belang van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro.
 Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen inzicht.
Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het
akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte. 
 Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van zevenduizend vijfhonderd
(7.500) euro overschrijden, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de
beherende vennoten samen, dan wel door een beherende vennoot die handelt met een specifieke én in de tijd
beperkte volmacht  afgeleverd door de algemene vergadering (“bijzondere volmacht”) die beslist bij meerderheid
voor statutenwijziging.
§3. Bezoldiging mandaat
 Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid, die
minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op zulke
vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
 §4. Benoeming
 De beherende vennoten die benoemd worden als statutaire  zaakvoerder voor de duur van de vennootschap
zijn:
 Neyens Rony , wonende te Dwarsstraat 1 te Aartrijke 
 Neyens Joris, wonende te Dwarsstraat 3 te Aartrijke
§5. Vrijwillig ontslag
 Elke beherende vennoot kan vrijwillig ontslag nemen als zaakvoerder door een schriftelijke opzegging te
betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van 6 maanden.
 De vennoten  kunnen  van die termijn afstand doen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt, met een meerderheid vereist voor een statutenwijziging.
 De beherende vennoot die aftreedt als statutaire zaakvoerder, verliest de hoedanigheid van beherende vennoot
en wordt van rechtswege commanditaire vennoot met de aandelen die hij heeft op het ogenblik van het
verstrijken van voormelde opzeggingstermijn.
§6. Gedwongen ontslag
 De opdracht van een statutaire zaakvoerder kan slechts op gedwongen wijze beëindigd worden zonder
opzegtermijn omwille van zwaarwichtige redenen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt met de bijzondere meerderheid voorzien in artikel 10§7,7de lid van de statuten.
[…]
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING 
ARTIKEL 14      Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering 
§ 1. Boekjaar 
 Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
§ 2. Inventaris – balans en resultatenrekening 
 Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk boekjaar de
beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief resultatenrekening over het voorbije
boekjaar.
 De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op.  
 Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering. 
 Behoudens andersluidende unanieme beslissing op de jaarvergadering, wordt het resultaat verdeeld als volgt:
 - de commanditaire vennoten hebben recht op 5% van het voor uitkering vatbare bedrag;
 - de beherende vennoten hebben recht op het saldo van het voor uitkering vatbare bedrag in verhouding tot het
aantal aandelen dat de beherende vennoot bezit.
 Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het verlies
respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
 De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen.  Elke beherende
vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap.  De winstuitkering vindt uiterlijk
binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats. 
 De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies.  Elke beherende vennoot
draagt zorg voor de invordering.  De bijdragen in verlies door geldoverschrijving op een bankrekening van de
vennootschap vinden uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
 De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen.  Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering. 
 Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte
 teveel voorschot hebben ontvangen, worden die  vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering.  Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering.  
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
ARTIKEL 15     Ontbinding 
§1. De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de onbekwaamverklaring of
werkonbekwaamheid, het faillissement of kennelijk onvermogen, de uittreding of uitsluiting of de professionele
(tuchtrechtelijke) afzetting of schorsing van een vennoot. 
 §2.De vennootschap wordt ontbonden en neemt een einde door: 
     - de beslissing van de algemene vergadering tot vrijwillige ontbinding;
     - de éénhoofdigheid.
ARTIKEL 16     Vereffening 
§1. Benoeming van de vereffenaar
 In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer vennoten,
aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de toepasselijke
vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding
en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2. Liquidatieboni
 De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
 […].
 DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN 
1. Eerste boekjaar 
 Het eerste boekjaar begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op 31
december 2021.
2. Eerste jaarvergadering 
 De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni.
3. Zetel
 De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te  Dwarsstraat  3, 8211 Aartrijke.  
4. Bekrachtiging 
 Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennoot¬schap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 1 december 2020 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt. 
5. Volmacht 
 Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan Elien Faes en iedere andere medewerker van SBB Accountants
en Belastingconsulenten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556) en
SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841), elk
afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de vennootschap alle wettelijk
vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen ingevolge voormelde
oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de volmachtdragers bevoegd om alle
publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle administratieve formaliteiten te
vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te Dwarsstraat  nr. 3, 8211 Aartrijke
Gelijk hiermee neergelegd:
 - oprichtingsakte van de CommV
 Voor eensluidend verklaard,
 Neyens Rony
 Beherend vennoot
 Neyens Joris
 Beherend vennoot