Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Delbo Invest & Services
Rue Gustave Renier 16
4300 Waremme
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d'un acte reçu par le notaire Thomas Boes, à Leuven (Heverlee), le 11 juin 2015, encore à
enregistrer, que monsieur DELNATTE Frédéric Hubert, (NN 59.03.12-077.47),  madame BOES
Geneviève Marie Simon Germaine,  (NN 62.08.04-206.62) et madame DELNATTE Camille Patricia
Michèle,  (NN 85.11.20-298.91) ont constitué une société privée à responsabilité limitée:
1°   La société est nommée « DELBO INVEST & SERVICES ».
2°   Le siège social est établi à 4300 Waremme - Rue Gustave Renier 16
3°  La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers
ou en participation avec ceux-ci :
* la prise de participations dans toutes entreprises industrielles, commerciales ou civiles, ainsi que la
gestion du portefeuille ainsi constitué, cette gestion devant s’entendre dans son sens le plus large.
Elle pourra notamment, sans que cette énumération, ne soit limitative:
- faire l’acquisition par souscription ou achat d’actions, d’obligations, de bons de caisse et d’autre
valeurs mobilières généralement quelconques, de sociétés existantes ou à constituer, ainsi que la
gestion de ces valeurs ;
- contribuer à la constitution, au développement et à la gestion de sociétés par voie d’apports, de
participation ou d’investissements généralement quelconques ou en acceptant des mandats
d’administrateurs;
- créer des filiales soit par scissions soit par prises de participations;
- agir en qualité d’intermédiaire à l’occasion de négociations tenues en vue de reprise de sociétés ou
de prise de participation ; et
- assurer à toutes sociétés une assistance technique administrative, juridique ou financière.
* la prestation de services administratifs au sens le plus large, et notamment, de secrétariat et
gestion, de donner des avis. La société pourra procéder à l’exécution de missions d’audit
particulières ainsi que l’assistance à l’occasion de négociations et représentations commerciales en
Belgique et à l’étranger.
* la gestion d’un patrimoine mobilier et immobilier. Dans ce cadre la société pourra faire toutes
opérations civiles d’achat, de vente, de transformation, d’aménagement, de conclusion de baux
commerciaux et/ou civils, de sous-location, d’échange et de vente de tous immeubles à l’exclusion
de l’entreprise d’achat d’immeubles en vue de la revente. Les opérations précitées s’entendent au
sens large et comprennent notamment l’accomplissement de toutes opérations relatives à
l’acquisition, la cession et la constitution de droits réels sur des biens immeubles bâtis ou non bâtis.
*Toute mission et activité découlant de la valorisation de propriétés immobilières, Home-Staging,
Home Relooking, du Feng Shui et de la décoration d’intérieur y compris toutes opérations et
prestation de conseils, d’assistance et de coordination se rapportant directement ou indirectement à
l’entretien, la rénovation, les travaux de construction ou de réparation, d’embellissements, de
renouvellement et de modernisation.
* toutes activités de syndic de biens immeubles en copropriété et, plus généralement, toutes activités
d’administrateur de biens immeubles, de gestion et d’exploitation de biens immobiliers ou de droits
0632468209
Volet B
immobiliers.
* Toute mission en activité découlant de la relocation et de l’immigration. La société pourra 
notamment  sans que cette énumération ne soit limitative : aider à la recherche du logement, les
démarches nécessaires à l’intégration dans le tissu administratif, législatif et culturel, tous les aspects
liés à la scolarisation des enfants et la gestion du déménagement.
La société pourra accomplir toutes opérations généralement quelconques, civiles, commerciales,
industrielles, financières, juridiques, administratives, mobilières ou immobilières, se rapportant
directement ou indirectement à son objet. Dans ce cadre, elle pourra accomplir, pour son propre
compte, toutes opérations financières relatives à des valeurs mobilières quelconques ainsi qu’à tous
produits dérivés quels qu’ils soient.
La société pourra s'intéresser, par voie d’apport, de cession, de fusion, de souscription, de prise de
participation ou toute autre forme d’investissement en titre ou droit mobilier, d’intervention financière
ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations  ou sociétés ayant un objet identique,
analogue, similaire  ou connexe, ou de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui
procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits et services.
La société pourra exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres sociétés.
4° Lors de la constitution, le capital social est fixé à CENT
DIX MILLE EUROS (€ 110.000,00). Il est représenté par cent dix
(110) parts sociales avec droit de vote, sans désignation de
valeur nominale, représentant chacune un/cent dixième (1/110)
de l’avoir social.
Les comparants déclarent souscrire en numéraire comme suit:
- Monsieur Delnatte Frédéric pour 50 parts sociales, à savoir 50.000,00-€ ;
- Madame Boes Geneviève, pour 50 parts sociales, à savoir 50.000,00-€,;
- Madame Delnatte Camille pour 10 parts sociales, à savoir 10.000,00-€.
Total : 110 parts sociales, soit 110.000,00-€
Les comparants déclarent et reconnaissent que le capital a été libéré pour 110.000,00-€, dans les
mêmes proportions que ci-dessus, et par un versement en espèces et que le montant de ce
versement, a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la
Banque  CBC sous le numéro BE72 7320 3654 6116, tel qu'il ressort d'une attestation datée du 11
juin 2015.
5° La société est gérée par un ou plusieurs gérants. Chaque
gérant, agissant séparément, représente la société à l'égard
des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.
Jusqu’à concurrence de 5.000 euros, les gérants peuvent seul
engager la SPRL ; au-delà de ce montant, la signature de deux
gérants est requise. Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à
tout mandataire.
6° L'Assemblée générale ordinaire est tenu chaque année, au
siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, le
premier lundi du mois de juin à 19 heures, même si ce jour est
un jour férié. Dans les assemblées, chaque part sociale donne
droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
régissant les parts sans droit .
7° L'exercice social commence le premier janvier et finit le
trente et un décembre de chaque année.
 
8° Sur le bénéfice annuel net, il est d’abord prélevé cinq
pour cent au moins pour constituer la réserve légale; ce
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de
réserve a atteint le dixième du capital social, mais doit être
repris si, pour quelque motif que ce soit, ce fonds de réserve
vient à être entamé.
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera
l'assemblée générale, statuant sur proposition de la gérance,
étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère
Volet B
un droit égal dans la répartition des bénéfices.
DISPOSITIONS FINALES ET TRANSITOIRES
Les comparants, agissant en lieu et place de l’assemblée générale ont pris les décisions suivantes.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le
31 décembre 2016.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le premier lundi du mois de juin 2017.
2. Nomination du gérant
a. Sont nommés gérants de la société pour une durée indéterminée :
- Monsieur Frédéric Delnatte, prénommé, ici présent et qui accepte son mandat.
- Madame Geneviève Boes, prénommée, ici présente et qui accepte son mandat.
Le mandat n’est pas rémunéré.
b. Est nommée gérant ad hoc, madame Delnatte Camille, prénommée, avec pouvoir de représenter
la société dans le cadre de l’acquisition par la société d’un immeuble sis à Hannut, Rue Albert I
numéro 63 de la part des époux Delnatte – Colonius, ainsi que pour la signature de l’acte d’ouverture
de crédit et éventuellement de mandat hypothécaire pour l’acquisition dudit bien auprès de la banque
CBC. Dans ce cadre signé tout document et acte dans le même but et pour le même sujet et ceci
conformément l’article 260 du Code des Sociétés.
3. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
4. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation avant la signature des statuts
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 15 avril 2015, passés par les comparants-représentants, au nom et pour le compte de la
société en formation sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société aura la personnalité morale.
La société jouira de la personnalité morale à partir du dépôt de l’extrait des statuts au greffe du
tribunal compétent.
 
5. Procuration
Procuration est donnée à Madame Murielle Withoeck, comptable, avec pouvoir de délégation, pour
représenter la société présentement constituée, auprès de toutes administrations, notamment auprès
du Registre des Personnes Morales, de l’administration de la TVA ainsi qu’auprès du guichet
d’entreprise auprès de la Banque de Carrefour des Entreprises, pour signer toutes déclarations et
généralement faire tout ce qui est nécessaire.
 Pour extrait analytique conforme
Thomas Boes
Notaire