Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Mika Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eikelstraat 22
 : 9060 Zelzate
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Pol Vanden Broecke, notaris te Evergem, Ertvelde, op 17 juli
2019, te registreren, blijkt dat:
I. De Heer GACIARA Michal Zbigniew Renata, wonende te Chemiczna 33A 26-670 Pionki (Polen),
doch thans verblijvende te 9060 Zelzate, Eikelstraat 22, en
II. Mevrouw WARCHOL Kamila, wonende te 9060 Zelzate, Eikelstraat 22
een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “MIKA INVEST”, waarvan de
voornaamste standregelen luiden als volgt:
ARTIKEL 1 – NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is als besloten vennootschap naar Belgisch recht opgericht onder de naam: “Mika
Invest”.
…
ARTIKEL 2 – ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
…
ARTIKEL 3 –VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. het aannemen, oprichten en/of laten oprichten van private en openbare bouwwerken, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden :
- het slopen van gebouwen en andere bouwwerken alsmede het bouwrijp maken van bouwterreinen;
- het grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief
het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken ; herstellingswerken aan
betonconstructies
- de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
- algemene bouwkundige en civieltechnische werken ;
- bouwen van individuele huizen ;
- het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- de bouw van individuele huizen en/of appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”.
- het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen ;
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur : appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, industriegebouwen enzovoorts;
- optrekken van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden
enzovoorts;
- de bouw van daken, plaatsen van dakbedekking en bouw van dakconstructies ;
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal ;
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen ;
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen ;
- overige werkzaamheden in de bouw ;
0730819576
Luik B
- onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien ;
- onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting ;
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk ;
- onderneming voor het aanbrengen van chappe ;
- onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen enz. ;
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken; herstelling van gevels, zandstralen
- plaatsen bouwinstallatie ;
- plaatsen electrische installatie ; onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en
toebehoren ;
- isolatiewerkzaamheden ;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal – materiaal
tegen geluid en trillingen ;
- loodgieterswerk; installatie van sanitaire voorzieningen (baden, douches,lavabo’s, toiletten)
- installatie van verwarming, klimaatregeling & ventilatie ;
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling ;
- overige bouwinstallatie ;
- de installatie van stores en zonneschermen ;
- afwerking van gebouwen ;
- stukadoorswerk ;
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken ;
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten ;
- schrijnwerk ;
- schrijnwerk van hout , kunststof en metaal;
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout kunststof of van metaal : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds
enzovoort in hout, kunststof of metaal ;
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens enz. in hout, kunststof of
metaal ;
- de installatie van keukens, dressings en badkamermeubelen
- het leggen van terrassen, parkings en bestrating in betonklinkers
- vloerafwerking en wandbekleding ;
- plaatsen van vloer- en wandtegels ;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbekleding en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei ;
- plaatsen van vloerbekleding van hout of andere materialen ;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbekleding,
tapijt en vloerbekleding van linoleum, rubber of kunststof ;
- het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen ;
- het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende produkten ;
- glaszetten ;
- de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas ;
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen ;
- het uitvoeren van renovatiewerkzaamheden in de ruimste zin
- de installatie van particuliere zwembaden ;
- gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enz.
- aanleg en onderhoud van tuinen, parken, parking en wegen
- het beheren van een bouwplaats; het plaatsen van werfafrastering, opruimen werfplaats, opkuisen
gebouwen na bouwwerkzaamheden,
De vennootschap kan deze activiteiten uitvoeren met eigen personeel en/of door beroep te doen op
onderaannemers
2. het aankopen van terreinen, deze bouwrijp te maken, te verkavelen en te verkopen.
het aankopen van gebouwen (in de ruimste zin), deze te renoveren en te verkopen of te verhuren
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor
bouw van appartements-, industriële en kantoorgebouwen
3. de aan- en verkoop, import en export van, en de handel,zowel groot- als kleinhandel in alle
bouwmaterialen (zoals bv ramen en deuren in PVC, hout, aluminium,…), bouwbeslag, machines,
toebehoren, werfkleding en aanverwante goederen.
4. de aan- en verkoop, import en export van, en de handel, zowel groot- als kleinhandel in alle
voertuigen en voortuigonderdelen.
Luik B
5. met uitsluiting van het beheer van roerend vermogen voor rekening van derden, welke onder het
toezicht valt van het bank- en financiewezen, zal de vennootschap eveneens alle navolgende
handelingen kunnen stellen, en dit zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, bij
deelneming, of op enig andere wijze :
--het beheer van alle roerende goederen voor eigen rekening en onroerende goederen en van
welkdanige rechten daarop betrekking hebbende, evenals van alle immateriële vaste activa en/of
rechten ;
--het verwerven en tegelde maken van alle roerende en onroerende goederen, van materiële en
immateriële activa, evenals van alle rechten die betrekking hebben op voorgaande, alsook het huren
en verhuren van roerende en/of onroerende goederen ;
--het instandhouden, onderhouden, verbeteren van roerende en onroerende goederen, in eigendom,
huur of vruchtgebruik aangehouden, en meer in het algemeen van alle goederen die de
vennootschap in haar activa heeft.
6. het waarnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen ;
7. het optreden als consultant voor diverse technische, administratieve, commerciële en logistieke
aangelegenheden in ondernemingen.
Algemeen adviesbureau en coördinatie van bouwwerkzaamheden in de ruimste zin.
Verlenen van bouwkundige adviezen aan bouwheer.
Tekenen en ontwerpen van gebouwen.
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, alles in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap mag in het algemeen alle beheers-industriële, commerciële, financiële, burgerlijke,
roerende en onroerende operaties verrichten die geheel of ten dele verband houden met haar
voorwerp of bevorderlijk kunnen zijn voor de verwezenlijking ervan.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel/voorwerp als het hare, of die van aard kunnen zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag ten gunste van vennootschappen en ondernemingen waarin zij belangen
bezit of ten gunste van derden mits de vennootschap daarbij een belang heeft, een hypotheek
vestigen, zich borg stellen of aval verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
ARTIKEL 4 – DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, en begint te werken op datum van heden
en verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte.
ARTIKEL 5 – INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 6 – STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING Bij de oprichting
van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters, zijnde het bedrag van zesduizend
euro (€ 6.000,00), geboekt op een onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor
uitkering aan de aandeelhouders.
…
ARTIKEL 7 - STORTINGSPLICHT
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
…
ARTIKEL 9 – AARD VAN DE AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
…
ARTIKEL 13  BENOEMINGONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
…
Luik B
ARTIKEL 14 – EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
ARTIKEL 15 – INTERNE BESTUURSBEVOEGDHEID
Eén bestuurder
Indien er slechts één bestuurder is, is deze bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is.
Meerdere bestuurders
    1.  er meer dan één bestuurder is, vormen deze een college.
De bestuurders hebben de meest uitgebreide bevoegdheid om gezamenlijk alle handelingen te
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijke doel, met
uitzondering van die handelingen waartoe volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
…
Ingeval er twee bestuurders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering overeenkomstig de vorige leden.
…
ARTIKEL 16 – BIJZONDERE VOLMACHTEN
De bestuurder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders ingeval van overdreven volmacht.
…
ARTIKEL 19 – ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de vierde vrijdag van de maand juni om twintig uur (20u). Indien die
dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
…
ARTIKEL 20 - TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
ARTIKEL 22 – STEMRECHT - BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
…
ARTIKEL 25 - BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
…
ARTIKEL 27 – BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
…
ARTIKEL 28 - ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
Luik B
te bepalen.
ARTIKEL 29 – VERDELING BIJ VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…
ARTIKEL 31 - DIVERSEN
…
    •  Alle aandeelhouders, bestuurders, eventuele commissarissen en vereffenaars, die hun
woonplaats in het buitenland hebben, doen woonstkeuze in de zetel van de vennootschap waar hen
alle dagvaardingen, betekeningen en bijeenroepingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken
van de vennootschap.
…
OVERGANGS EN SLOTBEPALINGEN
A. EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING  EERSTE BOEKJAAR
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2021.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van heden en zal worden
afgesloten op 31 december 2020.
B. ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te 9060 Zelzate, Eikelstraat 22.
C. BENOEMING NIET-STATUTAIR BESTUURDER
De oprichters benoemen met ingang van heden tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
de heer GACIARA Michal Zbigniew Renata, wonende te Chemiczna 33A 26-670 Pionki (Polen), doch
thans verblijvende te 9060 Zelzate, Eikelstraat 22, alhier aanwezig en die aanvaardt;
De opdracht van de bestuurder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
D. COMMISSARIS
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
E. OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
F. BIJZONDERE VOLMACHT
Onmiddellijk daarna werd door de bestuurders, zopas benoemd, beslist overeenkomstig artikel 16
der statuten, als bijzondere en beperkte lasthebber aan te stellen: Accountantskantoor Van den
Daele BV ovv BVBA, vertegenwoordigd door Van den Daele Hans, en al haar aangestelden, die
ieder alleen rechtsgeldig de vennootschap zullen kunnen vertegenwoordigen tegenover de
kruispuntbank voor ondernemingen, de griffie van de ondernemingsrechtbank, het bestuur van het
Belgisch Staatsblad, het bestuur van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, bij de administratie
der directe belastingen, bij de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid en, meer in het algemeen voor het
tekenen van alle briefwisseling tegenover derden dit doch enkel met betrekking tot de oprichting van
de vennootschap.
…
Voor beredeneerd uittreksel
Pol Vanden Broecke
 
Wordt tegelijk neergelegd:
Oprichtingsakte
Statuten