Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TP PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9170
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Gillis-Waas
Beekstraat(SP) 69
Tussen ondergetekenden op 23 augustus 2023 werd een commanditaire vennootschap opgericht met volgende
bedingen:
 Oprichters:
 De heer Peersman Tommy , wonende te Beekstraat 69 te 9170 Sint-Gillis-Waas , geboren te Beveren op 8
februari 1975.
 De heer Peersman William, wonende te Leopoldlaan 128 bus 0501 te 8430 Middelkerke, geboren te Beveren op
18 januari 1947.
 Hierna de ‘vennoten’ genoemd.
 Naam & rechtsvorm: ' TP PROJECTS', Commanditaire Vennootschap
 Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel is gevestigd te Beekstraat 69 te 9170
Sint-Gillis-Waas.
 Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
 - Vervaardigen van metaal- en houtconstructies;
 - Klein- en groothandel in diverse materialen;
 - Schrijn- en timmerwerken;
 - Vervaardiging van meubilair, algemeen assortiment;
 - Groot- en kleinhandel in meubilair, algemeen assortiment;
 - Groot- en kleinhandel in verlichtingsartikelen;
 - Elektriciteitswerken;
 - Sanitaire werken;
 - Dakwerken;
 - Plaatsen van keukens en badkamers;
 - Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
 - Overige detailhandel, niet in winkels en exclusief markt- en straathandel;
 - Online verkoop van producten;
 - Het geven van workshops;
 - Het organiseren van evenementen, beurzen, tentoonstellingen, info-avonden;
 - Detailhandel in allerlei producten via het internet;
 - Algemene bouwonderneming;
 - Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
 - Algemeen tuinonderhoud en tuinaanleg;
 - Plaatsen van afsluitingen, omheiningen en tuinhuizen;
 - Dienstverlening aan bedrijven inzake management, marketing, promotie, administratie en dergelijke;
 - Onderhoud en herstelling machines, gereedschapswerktuigen en dergelijke;
 - Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen;
 - De exploitatie van parkeerterreinen en -garages en winterstallingen voor caravans;
0805055458
 - De exploitatie van caravanterreinen en andere niet voor bewoning of uitsluitend voor een kort verblijf bestemde
logies;
 - Het oprichten en uitbaten van winkels, zowel groot-als kleinhandel;
 - Diverse adviesverlening over en verband houdende met de voorgaande activiteiten;
 - Het verlenen van alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
zakelijke dienstverlening;
 - Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer,
bestuur, en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de functie
van zaakvoerder, gedelegeerd zaakvoerder, directeur, directeur-generaal, manager, en van alle andere
topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen
worden uitbesteed;
 - Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan de ondernemingen en
verenigingen van materialen en van installaties;
 - Tussenpersoon in de handel in de meest ruime zin.
 - Het organiseren van het aankoop, verkoop- en commercieel beleid van ondernemingen, met inbegrip van het
marketing- en publiciteitsbeleid;
 - Het verwerven en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en roerende
installaties;
 - Verhuur, onderverhuur, leasing en renting van roerende goederen in de meeste uitgebreide zin zowel op korte
als lange termijn;
 - Leveren en plaatsen of opstellen van roerende goederen bestemd voor verhuur;
 - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van eigen onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van eigen onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en eigen onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en eigen
onroerende goederen.
 - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 - Het beheren, het instandhouden, het valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen, alsook het
stellen van alle handelingen van burgerlijke, commerciële, industriële of financiële aard die daar rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking op hebben zoals – ten exemplatieve titel – het aankopen, het bouwen, het oprichten,
het verkavelen, het ruilen, het uitrusten, het opschikken, het verbouwen, het huren, het verhuren, het
vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten.
 - Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden en het beheer van beleggingen en
vermogens, zonder evenwel die handelingen van vermogensbeheer te stellen waarvoor krachtens bijzondere
wetgeving bijkomende voorwaarden worden gesteld, en waarvoor onder meer de vorm van een Naamloze
Vennootschap en een hoger kapitaal vereist is.
 - Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
 - Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen; in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
 - Het verwerven, te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen van alle
soorten marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in Belgische
of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten, waarvoor in de wetgeving geen bijkomende
bijzondere eisen zijn opgelegd.
 Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden en is niet beperkend, doch enkel van
aanwijzende aard. De vennootschap mag alle handelingen stellen van industriële, commerciële of financiële,
roerende of onroerende aard, zowel in België als in het buitenland, die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking,
de bevordering of de uitbreiding van haar maatschappelijk doel. Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks
deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in innige samenhang
met het hare staat. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
 Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 Inbreng: De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van duizend euro. Als vergoeding voor de inbrengen
werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
 De vennoten verklaren in te tekenen in geld als volgt:
 De heer Peersman Tommy, voornoemd, op tachtig (80) aandelen.
 De heer Peersman William , voornoemd, op twintig (20) aandelen.
 Comparant 1 ,de heer Peersman Tommy, treedt op als gecommanditeerde en onbeperkt aansprakelijke vennoot
voor de duur van de vennootschap.
 Comparant 2, de heer Peersman William, treedt op als stille en beperkt aansprakelijke vennoot voor de duur van
de vennootschap.
 Elk aandeel is volledig volstort.
 Effecten: Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
 Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register betreffende hun effecten.
 Het aandelenregister kan gehouden worden in elektronische vorm.
 Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
 De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden
vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven
van deze inschrijvingen.
 De aandelen zijn ondeelbaar.
 Overdracht van aandelen:
 § 1. Vrije overdraagbaarheid
 De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder levenden of
overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of de erflater, of aan
ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
 Het overlijden van een van de vennoten stelt geen einde aan de vennootschap die door de overlevende van de
vennoten kan worden verder gezet met een door hem aan te wijzen nieuwe vennoot, die het aandeel van de
overleden vennoot in de vennootschap van diens erfgenaam zal overnemen, binnen de drie maanden na het
overlijden.
 § 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
 Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan deze die
hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen van ten minste de helft
der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de
overdracht wordt voorgesteld.
 Bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, al dan niet
bezoldigd, welke of derden of vennoten kunnen zijn. de zaakvoerder(s) wordt/worden benoemd door de
vennoten, samen handelend, welke haar, eveneens samen handelend, te allen tijde, zonder hun beslissing te
rechtvaardigen, kunnen ontslaan. De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal,
de duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling
van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 Bevoegdheden bestuursorgaan: Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien
de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend,
alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap,
behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere zaakvoerder
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere
machten toekennen aan elke mandataris.
 Vergoeding aan de zaakvoerders: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan
niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de
algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten. Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van kosten,
een wedde worden toegekend. Deze wedde kan bestaan uit een bezoldiging in speciën of natura, of het
verstrekken door de vennootschap aan de zaakvoerder van huisvesting, nutsvoorzieningen, vervoermiddelen,
ICT-apparatuur, andere diensten of goederen, of een combinatie van al het voorgaande.
 Dagelijks bestuur: Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd zaakvoerder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel
gezamenlijk optreden. Zij kunnen individueel optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks
bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de derde vrijdag van de maand december om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. 
 Elektronische algemene vergadering: De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene
vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch
communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden
de aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de
plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
 De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli
en eindigt op dertig juni van ieder jaar. 
 Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
 Woonstkeuze: Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen,
aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere
woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
 Gerechtelijke bevoegdheid: Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van
deze statuten, tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars,
wordt een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd,
tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
 Gemeen recht: De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig
zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Slot-en (of) overgangsbepalingen:
Zetel van de vennootschap: Beekstraat 69 te 9170 Sint-Gillis-Waas
 Eerste algemene vergadering: De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand
december van het jaar 2024.
 Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 30 juni 2024.
 Overname van verbintenissen: Worden overgenomen: alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit
voortvloeien, van de bestaande eenmanszaak van de heer Peersman Tommy, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 mei 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting.
 Benoeming van zaakvoerder(s):  De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één:
 Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor een onbepaalde duur:
 - de heer Peersman Tommy, voornoemd;
 Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, en kan
bestaan uit een vaste of evenredige vergoeding aangevuld met voordelen alle aard die nodig zijn om zijn
mandaat naar behoren te kunnen uitoefenen.
 Commissaris: Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
vennoten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 Volmachten: Als lasthebber conform artikel 1984 en volgende Burgerlijk Wetboek, wordt aangesteld, QACE
Boekhouding & Fiscaliteit, vertegenwoordigd door mevrouw Thaïsa Braem, RPR Gent - afdeling Dendermonde
0734.883.183, met maatschappelijke zetel te 9190 Stekene, Nachtegaalstraat 74, of elke andere door haar
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen. Met het oog hierop, heeft de
lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige
verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en
noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee zij belast is.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
 Opgemaakt te Sint-Gillis-Waas op 23 augustus 2023
 In drie originelen waarvan elke partij verklaart een exemplaar te hebben ontvangen
 Peersman Tommy                                                                         Peersman William