Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
HB CAPITAL BELGIUM BHMB
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Uitbreidingstraat 66
2600 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Paul Wellens, notaris met zetel te Mortsel, Eggestraat 28, op 19
december 2017, eerstdaags te registreren, blijkt dat een Naamloze Vennootschap genaamd “HB
CAPITAL BELGIUM BHMB” werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS.
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Nederlands recht “BEHEER- EN
HANDELSMAATSCHAPPIJ BLOKKER”, waarvan de zetel is gevestigd te 1251BD Laren
(Nederland), Naarderstraat 50, ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel
onder nummer 33080000, ingeschreven in de Belgische Kruispuntbank voor ondernemingen onder
nummer 0436.717.853.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Nederlands recht “EXPLOITATIE
MAATSCHAPPIJ NEUF”, waarvan de zetel is gevestigd te 1251BD Laren (Nederland), Naarderstraat
50, ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 33012970,
 ingeschreven in de Belgische Kruispuntbank voor ondernemingen onder nummer 0686.691.011 .
RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de rechtsvorm van een naamloze
vennootschap. Zij draagt de naam “HB CAPITAL BELGIUM BHMB”.
ZETEL.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2600 Antwerpen-Berchem, Uitbreidingstraat 66.
Hij kan verplaatst worden binnen de grenzen van het Nederlandse taalgebied en het tweetalig gebied
Brussel hoofdstad bij enkel besluit van de raad van bestuur, die over alle machten beschikt om de
wijziging van dit artikel die hieruit voortvloeit op authentieke wijze vast te stellen en bekend te maken
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van de raad van bestuur, administratieve zetels,
agentschappen, ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het
nodig acht, zowel in België als in het buitenland.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden alle onroerende operaties verwezenlijken
zoals aankopen en verkopen, huren en verhuren, het verlenen van of in opstal en/of erfpacht nemen
en het leasen, het bouwen en de promotie van alle onroerende goederen, en in het algemeen alle
operaties als tussenpersoon.
- Participaties nemen onder alle vormen in Belgische en buitenlandse vennootschappen, en in alle
ondernemingen of verenigingen in deelneming of tijdelijke.
Alle studies ondernemen, bijstand verlenen op het technisch, juridisch, boekhoudkundig, financieel
en administratief vlak, deelnemen aan het bestuur van alle vennootschappen en instellingen, waarin
zij een participatie zou hebben of haar bijstand verleent aan dit bestuur.
Alle leningen op intrest toestaan, en in het algemeen alle financiële en bestuursoperaties
verwezenlijken.
De handel in gereedschappen, alle consumentgoederen en onder meer de handel in
0686736343
Luik B
verbruiksgoederen, speelgoed, meubelen, woninginrichting, tuinmeubelen en vrijetijdsartikelen, luxe
en aanverwante artikelen in de ruimste, zin van het woord.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland roerende en onroerende goederen,
materialen en andere benodigdheden verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, kopen of ruilen,
en in het algemeen alle daden en verrichtingen uitvoeren van commerciële, industriële of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap; zij mag
alle roerende en onroerende goederen verwerven als investering, zelfs indien deze geen
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan
verwante maatschappijen en dochterondernemingen; de vennootschap mag zich bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, samensmelting, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst
of anderszins, interesseren in andere bestaande of op te richten vennootschappen, in België of in het
buitenland, waarvan het doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk
doel te bevorderen.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
DUUR.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf de dag van het
verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
KAPITAAL.
Het kapitaal bedraagt NEGEN MILJOEN ZEVENHONDERD VIJFENZEVENTIGDUIZEND
HONDERD EURO (€ 9.775.100,00).
Het is vertegenwoordigd door zevenennegentigduizend zevenhonderd eenenvijftig (97.751)
aandelen, die elk één/zevenennegentigduizend zevenhonderd eenenvijftigste (1/97.751ste) van het
kapitaal vertegenwoordigen.
De kapitaalaandelen worden als volgt onderschreven:
A. Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Nederlands recht “BEHEER-
EN HANDELSMAATSCHAPPIJ BLOKKER”, voornoemd, voor een bedrag van negen miljoen
zevenhonderd vijfenzeventigduizend euro (€ 9.775.000,00), door inbreng in natura van nagemelde
onroerende goederen, voor dewelke zij als vergoeding zevenennegentigduizend zevenhonderd vijftig
(97.750) aandelen bekomt:
1. STAD LIER – eerste afdeling
Een building met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen Antwerpsestraat 36/40,
thans ten kadaster gekend sectie G, nummer 671/K P0000, met een oppervlakte van dertien are
vierenvijftig centiare (13a 54ca).
2. STAD ANTWERPEN – eenentwintigste afdeling/BERCHEM – eerste afdeling
Een handelshuis met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen Drie Koningenstraat
26/34, thans ten kadaster gekend sectie B, nummer 188/T/7 P0000, met een oppervlakte
volgens van vijf are negentien centiare (5a 19ca).
3. STAD MECHELEN – eerste afdeling
Een handelshuis met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen Bruul 40, thans ten
kadaster gekend sectie D, nummer 115/B P0000, met een oppervlakte volgens van twee are zes
centiare (2a 06ca).
4. STAD MECHELEN – eerste afdeling
Een bergplaats met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen Blauwhondstraat 24,
thans ten kadaster gekend sectie D, nummer 115/D P0000, met een oppervlakte van vijfendertig
centiare (35ca).
5. STAD NAMEN – eerste afdeling
Een handelshuis met aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen Rue de Fer 67/69, thans
ten kadaster gekend sectie C, nummer 32/E P0000, met een oppervlakte van twaalf are
achtentwintig centiare (12a 28ca).
Algemene voorwaarden nopens de inbreng van de onroerende goederen:
De inbrenggenietende vennootschap verkrijgt vanaf heden de volle eigendom van de ingebrachte
goederen en het genot, door de ontvangst van de huurgelden, met de verplichting om vanaf één
januari tweeduizend zeventien alle taksen en belastingen van welke aard ook in verband ermee te
dragen en te betalen tot volledige ontlasting van de inbrenger.
Bijzonder verslag van de oprichters.
In overeenstemming met artikel 444 § 1 van het Wetboek van Vennootschappen werd door de
oprichters voorzien in een bijzonder verslag, waarin wordt uiteengezet waarom de inbreng in natura
van belang is voor de vennootschap.
Verslag bedrijfsrevisor.
In overeenstemming met artikel 444 § 1 van het Wetboek van Vennootschappen, werd de burgerlijke
vennootschap met de rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “B.D.O. Bedrijfsrevisoren”, met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Luik B
Uitbreidingsstraat 72 bus 1 en ondernemingsnummer 0431.088.289, vertegenwoordigd door
mevrouw HERIJGERS Hennie, door de oprichters aangewezen om een verslag op te maken,
inzonderheid over de beschrijving van de inbreng in natura en over de toegepaste methoden van
waardering.
De conclusie van dit verslag luidt letterlijk als volgt:
“5.           Besluit
De inbreng in natura door de vennootschap BV Beheer- en Handelmaatschappij Blokker,
vertegenwoordigd door de heer Mark Richard BLOKKER met zetel te 1099 BS Amsterdam
(Nederland), Van der Madeweg 13-15, tot oprichting van de NV HB CAPITAL BELGIUM BHMB met
zetel te 2600 Berchem (Antwerpen), Uitbreidingsstraat 66, bestaat uit de inbreng van een aantal
onroerende goederen, voor een inbrengwaarde van 9.775.000,00 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij en onder voorbehoud dat de in te
brengen bestanddelen niet zijn bezwaard met hypothecaire lasten of pandrechten, van oordeel
a) dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden, tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 97.750 aandelen van de NV HB CAPITAL
BELGIUM BHMB, zonder vermelding van nominale waarde.
De belastingdruk inzake de meerwaarde in hoofde van de inbrenger naar aanleiding van
onderhavige inbreng, is ten laste van de inbreng genietende vennootschap zijnde de NV HB
CAPITAL BELGIUM BHMB. Dat is alvast de bedoeling. Dit heeft tot gevolg dat bij een eventuele
verkoop de belasting op de meerwaarde tot een belangrijke financiële uitstroom van kasmiddelen zal
leiden.
Bij de bevoegde autoriteiten in Nederland en België werd deze vraag ingediend. Indien hierover toch
een negatief advies zou uitgebracht worden, dan blijft desalniettemin onderhavige inbreng van
kracht.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 444 van het Wetboek van vennootschappen in het
kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de NV HB CAPITAL BELGIUM
BHMB en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Antwerpen, 19 december 2017
BDO Bedrijfsrevisoren Burg. Ven. CVBA
Vertegenwoordigd door Hennie HERIJGERS”
Een exemplaar van het verslag van de revisor, alsmede een exemplaar van het bijzonder verslag
van de oprichters zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel worden neergelegd, samen met
een expeditie van deze akte.
B. Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Nederlands recht
“EXPLOITATIE MAATSCHAPPIJ NEUF”, voornoemd, voor een bedrag van honderd euro (€ 100,00)
door inbreng in geld, voor dewelke zij als vergoeding één (1) aandeel bekomt.
Bankattest: Het bedrag van de storting bestemd voor de volstorting van de hierboven vermelde
inbreng onder 2. in geld werd gestort op een bijzondere rekening, geopend op naam van de
vennootschap in oprichting bij  BNP PARIBAS FORTIS Bank, op rekeningnummer 001-8289276-
23.                                                .
Een bankattest, gedateerd op negentien december tweeduizend zeventien, werd als bewijs van de
storting aan mij, instrumenterende notaris, overhandigd.
Totaal : zevenennegentigduizend zevenhonderd eenenvijftig (97.751) aandelen, hetzij het volledig
maatschappelijk kapitaal.
De inschrijvers sub 1. en 2. verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd
ingeschreven, volgestort is ten belope van honderd procent (100 %).
De vennootschap beschikt bijgevolg over een volstort kapitaal van negen miljoen zevenhonderd
vijfenzeventigduizend honderd euro (€ 9.775.100,00).
Financieel plan:
Voor het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters aan ondergetekende notaris, een
financieel plan overhandigd, opgemaakt op negentien december tweeduizend zeventien, waarin het
bedrag van het kapitaal van de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
BESTUUR EN CONTROLE - SAMENSTELLING VAN DE RAAD VAN BESTUUR.
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit tenminste drie (3)
Luik B
bestuurders. Voor zover de wet dit toelaat, en wanneer op een algemene vergadering van
aandeelhouders is vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag
de raad van bestuur uit twee leden bestaan tot de dag van de gewone algemene vergadering die
volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering, die het aantal bestuurders bepaalt.
De duur van het mandaat van de bestuurders bedraagt maximaal zes jaren.
Het mandaat van de bestuurders eindigt bij de sluiting van de algemene vergadering, of de
vergadering van de raad van bestuur die in hun vervanging voorziet.
Bestuurders die aftreden kunnen worden herbenoemd.
De bestuurders kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen.
Wanneer een plaats van bestuurder openvalt hebben de overblijvende bestuurders het recht om
voorlopig in de vacature te voorzien. De eerstvolgende algemene vergadering beslist over de
definitieve benoeming. De nieuw benoemde bestuurder doet het mandaat uit van degene die hij
vervangt.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter kiezen.
Indien de voorzitter belet is wordt hij vervangen door een andere bestuurder.
BESTUURSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR.
De Raad van Bestuur is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die handelingen aan
de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
De raad mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, het bestuur van een of meer sectoren van
haar activiteiten of de uitvoering van de beslissingen van de raad aan één of meer bestuurders,
directeurs of volmachtsdragers, al dan niet aandeelhouders, delegeren.
De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur,
mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus toekennen.
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, wordt
de vennootschap in en buiten rechte rechtsgeldig verbonden door twee bestuurders, die gezamenlijk
optreden, of door een gedelegeerd bestuurder.
De vennootschap wordt eveneens in en buiten rechte rechtsgeldig vertegenwoordigd wat het
dagelijks bestuur aangaat :
 - hetzij door de gedelegeerde tot dit bestuur, wanneer slechts één persoon hiermee belast is;
 - hetzij door één of meer gedelegeerden tot dit bestuur wanneer meerdere personen met deze
opdracht zijn belast.
De gedelegeerden treden individueel of gezamenlijk op in uitvoering van een besluit van de raad van
bestuur.
Bovendien wordt de vennootschap rechtsgeldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden binnen
de perken van de hun verleende volmacht.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
CONTROLE.
Elke aandeelhouder heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris,
zolang de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet, of
zolang de algemene vergadering die op om het even welk ogenblik een commissaris mag
benoemen, er geen benoemd heeft.
ALGEMENE AANDEELHOUDERSVERGADERINGEN.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde dinsdag van de maand juli om vijftien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Een buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze algemene aandeelhoudersvergaderingen mogen bijeengeroepen worden door de raad van
bestuur of de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de
aandeelhouders die één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen.  De algemene
aandeelhoudersvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere
andere plaats in de oproepingsbrief of op andere wijze medegedeeld.
OPROEPING.
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan met oproeping bij aangetekende brief of op elektronische
wijze bij faxbericht of e-mail, bevattende de dagorde, worden volstaan. Deze brieven worden,
minimum vijftien dagen voor de algemene vergadering, aan de aandeelhouders, de bestuurders en,
in voorkomend geval, de commissarissen, gezonden.
Samen met de oproepingsbrief wordt aan de aandeelhouders, de bestuurders en, in voorkomend
geval, de commissarissen, een afschrift toegezonden van de stukken die hen krachtens het Wetboek
van Vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.
Luik B
De aandeelhouder, bestuurder of commissaris die aan de vergadering deelneemt of er zich doet
vertegenwoordigen, wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd.  Een aandeelhouder, bestuurder
of commissaris kan er tevens na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke hij niet
bijwoonde aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de
oproepingsbrief.
AANWEZIGHEIDSLIJST.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de aandeelhouders of hun volmachtdragers verplicht
de aanwezigheidslijst, te ondertekenen.
BOEKJAAR - BESCHEIDEN.
Het boekjaar begint op zevenentwintig januari en eindigt op zesentwintig januari van het volgende
jaar.
De bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde wettelijke
bepalingen.
WINSTVERDELING.
De netto-winst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
Van de netto-winst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
ONTBINDING EN VEREFFENING.
Bij ontbinding worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Is
daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde bestuurders als vereffenaars beschouwd.
Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikelen 185, 186 en 187 van het Wetboek van
Vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene
vergadering kan evenwel ten alle tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijk betalingen te
doen.
BENOEMING BESTUURDERS.
a) Overeenkomstig artikel 518 van het Wetboek van Vennootschappen, worden tot bestuurders
benoemd:
1. De heer DALLINGA Richard Peter, wonende te 1241 JC Kortenhoef (Nederland), Kalkakker 9;
2. De heer SCHOUTEN Robertus Petrus, wonende te 2152 PA Nieuw-Vennep (Nederland),
Nabuccosingel 147;
3. De heer OTTO Alex, wonende te 2461 SW Ter Aar (Nederland), Valentijnsingel 1;
4. De heer KONING Stephanus, wonende te 1151 AH Broek in waterland (Nederland), Kerkplein 9.
De bestuurders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen.
EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING;
- Eerste boekjaar: bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op zesentwintig januari tweeduizend negentien.
- Eerste jaarvergadering: de eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend
negentien overeenkomstig de statuten.
VOLMACHT.
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de vennootschap onder firma “Administratie, Secretariaat en Consulting”, afgekort “AS&C”, gevestigd
te 2100 Antwerpen-Deurne, Dascottelei 9 bus 6, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen 0863.958.808,
vertegenwoordigd door mevrouw Simonne Moyaert, wonende te 2100 Deurne, Dascottelei 9, bus 6,
aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de
vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het
ondernemingsloket.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL (get.) notaris Paul Wellens
Tegelijk hiermee neergelegd: Afschrift van het proces-verbaal