Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Hof Ter Keer
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2520
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ranst
Keerbaan 27
Onderwerp akte: oprichting
 
Uit een onderhandse akte, opgemaakt op 1 juni 2022, blijkt dat de Commanditaire Vennootschap Hof Ter Keer
werd opgericht voor onbepaalde duur met volgende statuten:
 
 
DEEL I. OPRICHTING
 
Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Els Aerts neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot en is hoofdelijk en onbeperkt
aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap. Teneinde de terminologie af te stemmen op de
reglementering inzake de voorwaarden van erkenning als landbouwonderneming, worden de gecommanditeerde
vennoten in deel II Statuten aangeduid als beherende vennoten.
 
[…] nemen deel aan de oprichting als commanditaire vennoot en zijn aansprakelijk tot beloop van hun inbreng,
op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht, en dat hun
naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
 
Inbreng
[…] heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 200 euro […].
[…] heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 100 euro […].
Het totaal van de inbrengen in geld bedraagt aldus de som van 300 euro.
 
Els Aerts heeft een inbreng gedaan van de volle eigendom van de roerende bedrijfsactiva, zoals beschreven in
nagemeld verslag en gewaardeerd op een bedrag van 828.000,00 euro.  Van deze inbreng in natura ten bedrage
van € 828.000 wordt € 400.000 aangewend ter vorming van het kapitaal. Het saldo van € 428.000  wordt geboekt
als rekening courant. Voor de volgestorte inbreng van € 400.000 worden aan mevrouw Els Aerts 4.000 aandelen
zonder nominale waarde toegekend. Het saldo van € 428.000 wordt opgenomen als rekening courant.
 
Het totaal bedrag van inbrengen in natura bedraagt 400.000,00 euro […].
 
 
DEEL II. STATUTEN
 
HOOFDSTUK I.    AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
 
0787433825
ARTIKEL 1             Rechtsvorm – naam
 
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
 
§2. De naam van de vennootschap luidt “Hof Ter Keer ”.
 
ARTIKEL 2             Zetel
 
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
 
§2. De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voor
een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
 
ARTIKEL 3             Voorwerp
 
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een landbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom toebehoort, alsmede mogelijk
van andere onroerende goederen die de vennootschap in eigendom of de beherende vennoten in pacht zouden
verkrijgen.
 
§2.   In ondergeschikte orde heeft de vennootschap tot voorwerp:
 
-              loonwerk
 
§3.   De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
 
ARTIKEL 4             Duur
 
§1. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
ARTIKEL 5             Hoedanigheid van vennoten
 
§1. Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
 
§2. Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van hun
arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun beroepsinkomen
uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen.
 
HOOFDSTUK II. AANDELEN
 
ARTIKEL 6             Inbreng
 
§1. […]. De aandelen zijn op naam en worden binnen 15 dagen na oprichting volledig volgestort.
 
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
[…]
 
HOOFDSTUK III. BESTUUR
 
ARTIKEL 9             Zaakvoerders – beherende vennoten
 
§1. Benoeming - ontslag
Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende vennoot
zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
 
§2.Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot als algemene
lasthebber van de vennootschap.
Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van
beschikking te stellen tot en met een financieel belang van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro.
Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen inzicht.
Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het
akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van zevenduizend vijfhonderd (7.500)
euro overschrijden, moet de beslissing bij gewone meerderheid onder de beherende vennoten worden genomen
en wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de beherende vennoten samen, dan
wel door een beherende vennoot die handelt met een specifieke én in de tijd beperkte volmacht afgeleverd door
de beherende vennoten.
In het geval er slechts één beherende vennoot is, gelden voormelde grenzen niet.
 
§3. Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid, die
minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op zulke
vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
 
§4. Benoeming
De beherende vennoten die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap zijn:
 
Els Aerts , wonende te Keerbaan 27 te Ranst
 
§5. Vrijwillig ontslag
Elke beherende vennoot kan vrijwillig ontslag nemen als zaakvoerder door een schriftelijke opzegging te
betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van 6 maanden.
De vennoten kunnen van die termijn afstand doen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt, met een meerderheid vereist voor een statutenwijziging.
De beherende vennoot die aftreedt als statutaire zaakvoerder, verliest de hoedanigheid van beherende vennoot
en wordt van rechtswege commanditaire vennoot met de aandelen die hij heeft op het ogenblik van het
verstrijken van voormelde opzeggingstermijn.
 
§6. Gedwongen ontslag
De opdracht van een statutaire zaakvoerder kan slechts op gedwongen wijze beëindigd worden zonder
opzegtermijn omwille van zwaarwichtige redenen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt met de bijzondere meerderheid voorzien in artikel 10§7,7de lid van de statuten.
 
ARTIKEL 10           Algemene vergadering
§ 1.         Gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten
Wanneer vennoten zich verenigen in vergadering en beslissingen willen treffen die de vennootschap
aanbelangen, houden zij een algemene vergadering.
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, wordt elk jaar gehouden op de eerste vrijdag van
de maand juni om 20u of indien die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
Een bijzondere algemene vergadering kan te allen tijde worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten
inhoudt.
Een buitengewone algemene vergadering kan steeds worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige wijziging van deze statuten.
De jaarvergadering, de bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats,
dag en uur aangewezen in de uitnodiging.
[…]
 
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
 
ARTIKEL 14           Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
 
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
 
§ 2. Inventaris – balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk boekjaar de
beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief resultatenrekening over het voorbije
boekjaar.
De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op.
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering.
 
Behoudens andersluidende unanieme beslissing op de jaarvergadering, wordt het resultaat verdeeld als volgt:
- de commanditaire vennoten hebben recht op 5% van het voor uitkering vatbare bedrag;
- de beherende vennoten hebben recht op het saldo van het voor uitkering vatbare bedrag in verhouding tot het
aantal aandelen dat de beherende vennoot bezit.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het verlies
respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen. Elke beherende
vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap. De winstuitkering vindt uiterlijk
binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies. Elke beherende vennoot
draagt zorg voor de invordering. De bijdragen in verlies door geldoverschrijving op een bankrekening van de
vennootschap vinden uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen. Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte
teveel voorschot hebben ontvangen, worden die vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering. Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering.
 
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
 
[…]
 
ARTIKEL 16           Vereffening
 
[…]
 
§2. Liquidatieboni
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
 
[…].
 
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
 
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op 31
december 2023.
 
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni van 2024.
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te Keerbaan 27, 2520 Ranst.
 
4. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennoot¬schap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 1 juni 2022 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt.
 
5. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan ir. Christel Covens en iedere andere medewerker van SBB
Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
0459.609.556) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
420.170.841), elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de
vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle
administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).
 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te Keerbaan nr. 27, 2520 Ranst
 
Gelijk hiermee neergelegd:
- oprichtingsakte van de CommV
 
 
Voor eensluidend verklaard,
 
 
Els Aerts
Beherend vennoot