Ondernemingsnr : 0424 101 717
Naam
(voluit) : ISOBO
(verkort) :
Rechtsvorm : naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Bellensbos 7, 2260 WESTERLO
Onderwerp akte : Geruisloze Fusie
Uit een akte verleden voor, Meester BART VAN THIELEN, Notaris te Herselt, op 31 december 2024, waarvan
een uitgifte afgeleverd werd voor registratie, enkel om te dienen voor de neerlegging op de
Ondernemingsrechtbank te Turnhout zijn bijeengekomen de buitengewone algemene vergaderingen van
nagenoemde vennootschappen:
A. De naamloze vennootschap ISOBO met zetel te 2260 Westerlo, Bellenbos 7, ingeschreven in het
rechtsperso-nenregister te Antwerpen, afdeling Turnhout onder ondernemingsnummer 0424.101.717 en gekend
onder BTW-nummer BE0424.101.717.
De vennootschap werd opgericht als een personenvennootschap met beperkte aansprakelijkheid bij akte
verleden voor notaris Leo Vander Laenen alsdan te Westerlo-Tongerlo op 09 juni 1983, gepubliceerd in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 29 juni daarna onder nummer 1661-2.
De statuten werden gewijzigd, met onder meer de omzet-ting in een naamloze vennootschap, bij beslissing
van de buitengewone algemene vergadering gehouden voor notaris Leo Vander Laenen alsdan te Westerlo-
Tongerlo, op ach-tentwintig maart negentienhonderd éénennegentig, gepu-bliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van vijfentwintig april daarna, onder nummer 910425.	-
De statuten werden voor het laatst gewijzigd bij akte verleden voor notaris Marc Verlinden te Westerlo;
Tongerlo op 28 november 2001, gepubliceerd in de Bijla-gen tot het Belgisch Staatsblad van 1 januari 2002, on;
der nummer 2002-01-01/1123.
Hierna ook "de overgenomen vennootschap" genoemd.
Samenstelling van de vergadering.
Is aanwezig of vertegenwoordigd, de enige aandeelhouder die verklaart het volgend aantal aandelen te
bezitten:
De besloten vennootschap " HOLDCO ", ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen afdeling
Turnhout met ondernemingsnummer 0721.723.649 en gekend onder BTW-nummer BE0721.723.649 met zetel
te 2260 Westerlo, Bellensbos 7, hierna genoemd en vertegenwoordigd door de hierna vermelde bestuurders.
Houdster van vierhonderdzeventig aandelen	470
hetzij alle door de vennootschap uitgegeven aandelen.
B. De besloten vennootschap " HOLDCO ", ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen afdeling
Turnhout met ondernemingsnummer 0721.723.649 en gekend onder BTW-nummer BE0721.723.649 met zetel
te 2260 Westerlo, Bellensbos 7.	- -
De vennootschap werd opgericht als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid bij akte
verleden voor notaris Marc Verlinden te Westerlo-Tongerlo op 27 februari 2019, gepubliceerd in de Bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van 04 maart daarna, onder nummer 2019-03-04 / 0309297.
De statuten werden na de oprichting niet gewijzigd.
Hierna ook "de overnemende vennootschap" genoemd.
Samenstelling van de vergadering.
Is aanwezig of vertegenwoordigd, de enige aandeelhouders die verklaren het volgend aantal aandelen te
bezitten:
1.De heer PEETERS Stephan, geboren te Heist op-den-Berg op 05 juni 1970, rijksregisternummer 70.06.05;
279.16, wonende te 2260 Westerlo, Bellenbos 7.
93	Houder van drieënnegentig aandelen:
2.De heer PEETERS Raf, geboren te Geel op 09 december 1974, rijksregisternummer 74.12.09-029.78,
wonende te 2440 Geel, Stationstraat 1/001.
93	Houder van drieënnegentig aandelen:
Totaal honderdzesentachtig aandelen:	186
hetzij alle door de vennootschap uitgegeven aandelen.
Volmacht:
Alle comparanten en aandeelhouders worden alhier vertegenwoordigd door mevrouw VERHEIJEN Wendy,
notarieel medewerker in het kantoor van notaris Bart Van Thielen te Herselt, woonstkeuze doende op kantoor,
krachtens een digitale volmacht verleden voor ondergetekende notaris op 23 december 2024, wie zij gelast
hebben om voor hem en in zijn naam de akte te ondertekenen.
Deze volmacht moet krachtens artikel 12, derde lid OWN niet aan deze akte worden gehecht, maar zal wel
samen met deze akte worden aangeboden ter overschrijving.
COMPARANTEN VERZOEKEN, mij notaris, authenieke akte te verlenen van de notulen van de algemene
vergaderingen die zullen beraadslagen en besluiten over de met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting,
zoals bepaald in artikel 12:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna verder "WVV"
genoemd), waarbij het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, van de over te nemen
vennootschap voor het geheel overgaat naar de overnemende vennootschap als gevolg van ontbinding zonder
vereffening van de over te nemen vennootschap, en dit zonder uitreiking van nieuwe aandelen in de overnemende
vennootschap. Daartoe worden de vergaderingen van alle betrokken vennootschappen samen gehouden.
Comparanten verzoeken, mij notaris, tevens om, in aansluiting met de besluiten tot de geruisloze fusie,
authenieke akte te verlenen van de wijzigingen van de statuten van de overnemende vennootschap zoals hierna
verder uiteengezet.
Samenstelling van het bureau.
De vergaderingen worden geopend om uur. De algemene vergaderingen van de onderscheiden
vennootschappen besluiten met eenparigheid van stemmen tot voorzitter aan te stellen mevrouw Wendy
Verheijen, voornoemd, die tevens de functies van secretaris en stemopnemer zal waarnemen.
UITEENZETTING VAN DE VOORZITTER.
De voorzitter zet uiteen en verzoekt mij, notaris, bij akte vast te stellen hetgeen volgt:
I. De huidige vergaderingen hebben de volgende agenda:
1. Verzaking door de aandeelhouders van beide bij de fusie betrokken vennootschappen aan :
(i) de opmaak van het verslag van de bestuursorganen van beide bij de fusie betrokken vennootschappen
voorzien in artikel 12:25 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en aan
(ii) de opmaak van het verslag van de bedrijfsrevisor/externe accountant aangesteld door de
vennootschappen over het fusievoorstel voorzien in artikel 12:26 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
2. Kennisname en bespreking van het fusievoorstel opgesteld door de bestuursorganen van de te fuseren
vennootschappen op datum van 12 november 2024 in toepassing van artikel 12:24 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen;
3. Verzaking door de aandeelhouders aan het verstrekken van de inlichtingen inzake eventuele belangrijke
wijzigingen die zich in de activa en de passiva van het vermogen van de te fuseren vennootschappen hebben
voorgedaan tussen de datum van de opstelling van het fusievoorstel en de datum van de fusie.
4. Besluit tot fusie, overeenkomstig het voornoemd fusievoorstel, waarbij het gehele vermogen van de
naamloze vennootschap "ISOBO" als gevolg van de met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting,
overgaat op de besloten vennootschap "HOLDCO", die houdster is van alle aandelen van de naamloze
vennootschap "ISOBO" en besluit tot ontbinding zonder vereffening van de naamloze vennootschap "ISOBO".
5. Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de (geruisloze) fusie en de overgang van het
vermogen;
6. Machtiging van het bestuursorgaan van de besloten vennootschap "HOLDCO" tot uitvoering van de
genomen besluiten;
7. Ontslag en kwijting van het mandaat van de bestuurders van de naamloze vennootschap "ISOBO";
8. Beslissing om de statuten van de vennootschap HOLDCO aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
9. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigen-vermogensrekening te schrappen uit de statuten en be-
schikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
10. Bevoegdheid geven aan het bestuursorgaan om over te gaan tot een uitkering van een interimdividend
met de winst van het lopende boekjaar.
11. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
12. Ontslagen, kwijting en herbenoemingen en aan-stelling vaste vertegenwoordiger in de vennootschap
HOLDCO.
13. Machtigingen aan het bestuursorgaan van de Overnemende vennootschap tot uitvoering van de te nemen
beslissingen.
14. Volmacht voor de formaliteiten.
15. Volmacht voor de coördinatie van de statuten van de vennootschap "HOLDCO" en neerlegging.
16. Volmacht tot rectificatie vastgoed.
Il. Alle aandelen van de naamloze vennootschap "ISOBO" zijn vertegenwoordigd, zijnde vierhonderdzeventig
(470) aandelen.
De enige bestuurders in de vennootschap ISOBO zijn :
1.De heer PEETERS Stephan, geboren te Heist op-den-Berg op 05 juni 1970, rijksregisternummer 70.06.05-
279.16, wonende te 2260 Westerlo, Bellenbos 7.
2.De heer PEETERS Raf, geboren te Geel op 09 december 1974, rijksregisternummer 74.12.09-029.78,
wonende te 2440 Geel, Stationstraat 1/001.
3. De heer PEETERS Jean Willy Louis, geboren te Ramsel op 25 februari 1948, rijksregisternummer 48.05.25-
279.14 wonende te 2440 Geel, Kollegestraat 3 bus 0005.
Voormelde bestuurders, hebben schriftelijk verklaard kennis te hebben genomen van de datum van
onderhavige buitengewone algemene vergadering en van haar agenda en zij hebben afstand gedaan van de
oproepingsformaliteiten voorzien bij het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Deze verzakingsbrief van 26 december 2024 werd aan ondergetekende notaris bezorgd voor de
ondertekening van deze akte met het verzoek het te willen bewaren in zijn dossier.
Er zijn geen andere effecten dan deze waarvan de houders hier aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
De vergadering kan derhalve geldig beraadslagen en beslissen over de agenda, zonder dat het bewijs moet
ge-leverd worden van de naleving van de formaliteiten inza-ke bijeenroeping van de vergadering.
III. Alle aandelen van de besloten vennootschap "HOLDCO" zijn vertegenwoordigd, zijnde
honderdzesentachtig (186) aandelen.
De enige bestuurders in de vennootschap HOLDCO zijn:
1.De heer PEETERS Stephan, geboren te Heist op-den-Berg op 05 juni 1970, rijksregisternummer 70.06.05-
279.16, wonende te 2260 Westerlo, Bellenbos 7.
2.De heer PEETERS Raf, geboren te Geel op 09 december 1974, rijksregisternummer 74.12.09-029.78,
wonende te 2440 Geel, Stationstraat 1/001.
Voormelde bestuurders, hebben schriftelijk verklaard kennis te hebben genomen van de datum van
onderhavige buitengewone algemene vergadering en van haar agenda en zij hebben afstand gedaan van de
oproepingsformaliteiten voorzien bij het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Deze verzakingsbrief van 26 december 2024 werd aan ondergetekende notaris bezorgd voor de
ondertekening van deze akte met het verzoek het te willen bewaren in zijn dossier.
Er zijn geen andere effecten dan deze waarvan de houders hier aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
De vergadering kan derhalve geldig beraadslagen en beslissen over de agenda, zonder dat het bewijs moet
ge-leverd worden van de naleving van de formaliteiten inza-ke bijeenroeping van de vergadering.
IV. Sedert de laatste algemene vergadering zijn door de vennootschappen geen ver-rich-tingen gedaan die
ressorteren onder vermogensrechtelijke tegengestelde belangen tussen de aandeelhouders en de vennootschap.
V. Dat zich geen belangrijke wijziging heeft voorgedaan in het vermogen van de vennootschap, tussen de
datum van het fusievoorstel en de datum van de vergadering, en het bestuursorgaan evenmin werd ingelicht over
een zulkdanige vermogenswijziging in de overgenomen vennootschap.
VI. De voorzitter verklaart en de vergaderingen erkennen dat er noch een commissaris, noch houders van
converteerbare obligaties of inschrijvingsrechten op naam, noch houders van certificaten op naam die met
medewerking van de betrokken vennootschappen werden uitgegeven, zijn.
VII. De vennootschappen doen geen of hebben geen publiek beroep gedaan op het spaarwe-zen.
VASTSTELLING VAN DE GELDIGHEID VAN DE VERGADERING
Deze uiteenzetting wordt nagegaan en juist bevonden door de vergadering; deze erkent dat ze bevoegd is
om over de onderwerpen op de agenda te beraadslagen.
De enige aandeelhouder in beide vennootschappen verklaart dat de aandelen waarmee hij deelneemt aan
deze buitengewone algemene vergaderingen niet het voorwerp uitmaken van een inpandgeving noch van een
andere beperking die de vrije uitoefening van zijn stemrecht zou beletten.
BERAADSLAGING - BESLISSINGEN
De vergaderingen vatten de agenda aan en nemen na beraadslaging de volgende besluiten:
EERSTE BESLISSING: Verzaking aan opmaak fusieverslagen - Kennisname van documenten.
De aandeelhouders in de Overgenomen vennootschap en de Overnemende vennootschap stemmen er mee
in om niet over te gaan tot :
(i) de opmaak van het verslag van de bestuursorganen van beide bij de fusie betrokken vennootschappen
voorzien in artikel 12:25 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en aan
(ii) de opmaak van het verslag van de bedrijfsrevisor/externe accountant aangesteld door de
vennootschappen over het fusievoorstel voorzien in artikel 12:26 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
TWEEDE BESLISSING: Kennisname en bespreking van het fusievoorstel.
De vergaderingen nemen kennis en gaan over tot bespreking van het fusievoorstel waarvan de
aandeelhouders, voormeld, verklaren dat het sedert meer dan één maand op de zetel ter beschikking is en
waarvan de aandeelhouders kosteloos een kopie konden bekomen. De notaris en de voorzitter worden bijgevolg
ontslagen van de voorlezing van het fusievoorstel.
Het voorstel van een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting werd opgesteld op 12 november
2024 door het bestuursorgaan van de naamloze vennootschap "ISOBO" en besloten vennootschap "HOLDCO"
overeenkomstig 12:50 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Dit voorstel werd neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van Antwerpen afdeling Turnhout
op 14 november 2024.
De neerlegging van het fusievoorstel werd per mededeling bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 25 november daarna, onder het nummer 2024-11-25 / 0166266 (voor wat de vennootschap
"ISOBO" betreft) en in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 25 november daarna, nummer 2024-11-
25/0166261 (voor wat de besloten vennootschap "HOLDCO" betreft).
De aandeelhouders verklaren in hun hoedanigheid van houder van aandelen op naam een kopie te hebben
ontvangen van het fusievoorstel, overeenkomstig artikel 2:32 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, in toepassing van artikel 12:28, §1, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De aandeelhouders erkennen tevens dat zij de mogelijkheid hebben gehad om in de zetel van de
Vennootschap kennis te nemen van de volgende stukken en documenten, in toepassing van artikel 12:28, §2 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen: 1° het fusievoorstel; 2º de jaarrekening over de laatste drie
boekjaren van elk van de vennootschappen die bij de fusie door overneming betrokken is; 3° de verslagen van
de bestuursorganen over de laatste drie boekjaren;
De aandeelhouders van beide betrokken vennootschappen hebben, overeenkomstig artikel 12:28, §2 in fine
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, verzaakt aan de opmaak van tussentijdse cijfers.
De aandeelhouders hadden de mogelijkheid op hun verzoek kosteloos een volledig of desgewenst gedeeltelijk
afschrift te verkrijgen van de in artikel 12:28, §2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bedoelde
stukken, met uitzondering van het fusievoorstel.
c.Na onderzoek en bespreking van het fusievoorstel, beslissen de buitengewone algemene vergaderingen
van de onderscheiden vennootschappen, ieder afzonderlijk, bij eenparigheid van stemmen, het aangekondigde
fusievoorstel goed te keuren.
DERDE BESLISSING: Verzaking door de aandeelhouders aan het verstrekken van de inlichtingen inzake
eventuele belangrijke wijzigingen in de vermogenstoestand.
De aandeelhouders stemmen ermee in, overeenkomstig artikel 12:27, derde lid van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, dat de bestuursorganen van de bij de fusie betrokken vennootschappen hen
niet op de hoogte stellen van eventuele belangrijke wijzigingen die zich in de activa en passiva van het vermogen
van de bij de fusie betrokken vennootschappen hebben voorgedaan tussen de datum van de opstelling van het
fusievoorstel en de datum van huidige algemene vergadering.
VIERDE BESLISSING: Fusiebesluit - Overgang onder algemene titel van het vermogen
Fusie door overneming van de Overgenomen Vennootschap door de Overnemende Vennootschap en
vermogensovergang
De vergaderingen van de onderscheiden vennootschappen, ieder afzonderlijk, besluiten bij eenparigheid van
stemmen voormeld fusievoorstel goed te keuren, en zij betuigen bijgevolg hun instemming met de verrichting
waarbij de Overnemende Vennootschap de Overgenomen Vennootschap overneemt in het kader van een fusie
door overneming.
Door deze verrichting gaat het gehele vermogen van de Overgenomen Vennootschap zonder uitzondering
noch voorbehoud onder algemene titel over op de Overnemende Vennootschap en wordt de Overgenomen
Vennootschap ontbonden zonder vereffening.
Alle handelingen van de Overgenomen Vennootschap zullen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht
voor rekening van de Overnemende Vennootschap vanaf 1 juli 2024. Deze boekhoudkundige retroactiviteit zal
tevens doorwerken inzake de inkomstenbelasting.
Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de vennootschap ISOBO gedaan, komen voor rekening van de
overnemende vennootschap, en de sindsdien verworven resultaten zullen in de rekeningen van de Overnemende
vennootschap geboekt worden.
De bestuursorganen hebben er zich van gewist en bevestigen alhier dat sinds de datum van het opstellen van
het fusievoorstel en de datum van onderhavige vergadering zich in de activa en passiva van de over te nemen
vennootschap geen belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan.
De aandeelhouders alhier aanwezig of vertegenwoordigd verklaren op te hoogte te zijn van de boekhouding
en financiële situatie van de betrokken vennootschappen.
Juridische datum
De fusie treedt juridisch in werking op heden.
Bevoorrechte aandelen of effecten
Er zijn in de Overgenomen Vennootschap geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan bijzondere
rechten werden toegekend.
Bezoldiging bedrijfsrevisoren
Vermits er werd verzaakt aan de opmaak van de verslaggeving voorzien in artikel 12:26, §1 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, is de vermelding in deze akte van de bijzondere bezoldiging toegekend
aan de bedrijfsrevisor van de Overgenomen Vennootschap en van de Overnemende Vennootschap voor het
opstellen van het bijzondere verslag bedoeld in artikel 12:26, §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, zonder voorwerp.
Bijzondere voordelen voor bestuurders
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de fuserende
vennootschappen.
De vergadering keurt de eigendomsovergang van het vermogen van de Overgenomen Vennootschap goed.
Het vermogen van de Overgenomen Vennootschap omvat alle activa en passiva, die alle, zonder uitzondering en
zonder voorbehoud, onder algemene titel overgaan op de Overnemende Vennootschap.
ONROERENDE GOEDEREN
Volgend onroerende goederen van de naamloze vennootschap "ISOBO" gaan over op overnemende
vennootschap "HOLDCO":
1. GEMEENTE WESTERLO- TWEEDE AFDELING - TONGERLO Hoevegebouwen met alle aanhorigheden
op en met grond en aanpalende weilanden, gelegen Hannekenshoek 6, ter plaatse "Hannekenshoek 6 en
Hannekenshoek", gekend volgens titel sectie F nummers 185/A/deel, 190/F en 188/K, groot volgens alsdan
gedane meting vier hectaren (4ha), thans gekend volgens recent kadastraal uittreksel, sectie F, nummers 185B
P0000 en 190H P0000, met een totale oppervlakte vier hectare (40.000 m2).
2. STAD GEEL- DERDE AFDELING
Een perceel grond, gelegen Veldstraat, gekend volgens titel en recent kadastraal uittreksel als gebouw
(Veldstraat 18), sectie L, nummer 819A3 P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van twee are drieëndertig
centiare (233 m2).
De gebouwen werden ondertussen afgebroken.
3. STAD GEEL - EERSTE AFDELING
In een appartementsgebouw, Residentie "Jade", opgericht op een perceel grond, gelegen Diestseweg,
bekend volgens titel sectie H, nummer 590V P0000, met een oppervlakte van twee are zeventig centiare (2a
70ca), en volgens recent kadastraal uittreksel sectie H, nummer 590X P0000 met eenzelfde oppervlakte;
a. HANDELSRUIMTE: op het gelijkvloers, met adres huisnummer Kollegestraat 1 bus 1.
Deze kavel omvat:
a)de volgende privatieve delen: de handelsruimte, bureel, keuken, berging, WC;
b)in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderd en zeven (207/1.000ste) in de gemene
delen van het gebouw waaronder de grond;
Volgens recent kadastraal uittreksel geken: sectie H, nummer 590X P0006,
b. HET APPARTEMENT E: het appartement op de gehele derde verdieping, meer bepaald gekend als het
appartement E met als adres Kollegestraat 3 bus 5.
Deze kavel omvat:
a) in privatieve delen:
eetruimte E, wc E, keuken E, zitruimte E, slaapkamer IE, badkamer IE, berging E, slaapkamer 2E, badkamer
2E, hobbyruimte E en WC.
a)in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderd dertig (230/1.000ste) in de gemene delen
van het gebouw waaronder de grond;
c) het exclusief en privaat genotsrecht van: terras 2E en terras IE.
Volgens recent kadastraal uittreksel gekend : sectie H, nummer 590X P0005,
c. OPSLAG 6 App E gelegen in de kelderverdieping, omvattende:
a)In privatieve delen:
de opslagruimte zelf.
b)in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vier/ duizendsten (4/1.000ste) in de gemene delen van
het gebouw waaronder de grond;
Volgens recent kadastraal uittreksel, sectie H, nummer 590X P0012.
d. PARKING P5 in de kelderverdieping, omvattende:
a) in privatieve delen:
de parkeerruimte zelf;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tien / duizendsten (10/1.000ste) in de gemene delen
van het gebouw waaronder de grond;
Volgens recent kadastraal uittreksel, sectie H, nummer 590X P0017
e. Parking P6, P7 en P8 appartement E in de kelderverdieping omvattende:
a) de volgende privatieve delen:
de parkeerruimtes zelf.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweeëntwintig / duizendsten (22/1.000ste) in de
gemene delen van het gebouw waaronder de grond;
Volgens recent kadastraal uittreksel, sectie H, nummer 590X P0018
BASISAKTE : Zoals de goederen sub 3. beschreven staan in de basisakte verleden voor notaris Marc
Verlinden te Westerlo-Tongerlo de dato 20 november 2019, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid
Turnhout Il onder refertenummer 077-T-25/11/2019-13097.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voormeld goed behoort toe aan de naamloze vennootschap ISOBO om het verkregen te hebben als volgt:
Het goed beschreven onder nummer 1 om het aangekocht te hebben bij akte verleden voor notaris VANDER
LAENEN Leo, met standplaats te Westerlo - Tongerlo, op 22 juli 1992, overgeschreven op het tweede
hypotheekkantoor te Tumhout, van de heer SCHULTE-LIMBECK Dietmar, geboren te Solingen op 8 augustus
1930, en zijn echtgenote mevrouw LORNOY Arlette Maria Frans Josephina, geboren te Tongerlo op 17 juni 1938,
samen wonende te Solingen - Ohligs.
Het goed beschreven onder nummer 2 om het als gebouw aangekocht te hebben bij akte verleden voor notaris
Marc Verlinden, met standplaats te Westerlo - Tongerlo, op 01 december 2015, overgeschreven op het
hypotheekkantoor Turnhout 2 op 04 december daarna, onder referte 77-T-04/12/2015-12433, van de heer
OTTEN Andy Frans Juliaan Florent geboren te Geel op 15 februari 1972, te Laakdal.
De gebouwen werden ondertussen afgebroken.
Het goed beschreven onder nummer 3 ingevolge aankoop van de consoorten Mertens-Coninx te weten 1)
Mertens Roger Pierre Aline, echtgenoot van Snoeckx Christiana Alfonsina Louisa te Geel, 2) Mertens Maria
Josepha Liliane, echtgenote van Sijsmans Joannes Philomena Gerardus te Oud-Turnhout, 3) Mertens Rita Maria
Karel, weduwe van Bonte Ferrij te Turnhout, 4) Mertens Greta Josepha Maria, echtgenote van Breugelmans Luc
Emiel Maria te Geel, 5) Mertens Annemieke Leonia Alexander, echtgenote van Meersman Jean-Marie Alex
Christian Dominique Marcel te Wilrijk, 6) Mertens Betty Maria Alphonsina te Balen, 7) Mertens Luc Sylvain José
te Mol, 8) Mertens Carina Ida Marcella, echtgenote van Pastyn Michel Aloysius Maria te Geel, 9a) Coninx Martin
Joseph Jacques, weduwnaar van Mertens Christiana Coleta Ludovica Dimphna te Antwerpen, 9b) Coninx Leen,
echtgenote van Van Doren Wim te Westerlo, en 9c) Coninx Els, echtgenote van Cornelis Pieter Dolf Ann te
Herentals, bij akte verleden voor notaris Marc Verlinden te Westerlo-Tongerlo en notaris Tom Verbist te Geel op
26 mei 2015, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Turnhout onder refertenummer 077-T-
29/05/2015-05125.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN OVERGANG VOOR ALLE ACTIVA EN PASSIVA
1/ De overnemende vennootschap verkrijgt de volle eigendom en het genot, alsook het risico, van alle
overgedragen activa-en passivabestanddelen in de staat waarin ze zich thans op heden bevinden met alle eraan
klevende lasten en voordelen vanaf heden. De overnemende vennootschap verklaart volledig op de hoogte te
zijn van de ingebrachte goederen en er geen nauwkeurige beschrijving van te eisen.
De activa-en passivabestanddelen van de overgenomen vennootschap gaan boekhoudkundig, met alle
rechten en plichten, per 01 juli 2024 over op de overnemende vennootschap. Alle rechten en plichten en
verbintenissen onstaan vanaf 01 juli 2024 met betrekking tot de overgenomen activa-en passivabestanddelen
worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap.
De overnemende vennootschap zal, met ingang vanaf 01 juli 2024 alle belastingen, taksen, premies en
bijdragen voor verzekeringen dragen, evenals in het algemeen om het even welke gewone en buitengewone
lasten die de ingebrachte goederen bezwaren of kunnen bezwaren en die inherent zijn aan de eigendom of de
uitbating ervan.
2/ De overgang van het geheel vermogen van de overgenomen vennootschap op de overnemende
vennootschap gebeurt onder algemene titel en omvat, naast de voormelde activa-en passivabestanddelen,
tevens haar activiteiten met de daaraan verbonden vergunningen, erkenningen, en/of het voordeel van de
registratie ervan, het recht de (handels)naam, de merken en logo's van de overgenomen vennootschap te
gebruiken; haar cliënteel, het voordeel van haar bedrijfsorganisatie, haar boekhouding, kortom: alle immateriële
vermogensbestanddelen eigen aan haar onderneming en verbonden met haar handelszaak.
Het over te nemen vermogen omvat tevens:
- alle eventuele optierechten waarvan de overgenomen vennootschap titularis is ingevolge welke titel ook
(huurcontracten, leasingcontracten, akte houdende erfpacht of opstal, briefwisseling, contracten «ut singuli»
enz.). Wat de voorwaarden betreft waaronder de optierechten uitgeoefend dienen te worden, wordt verwezen
naar de daarop betrekking hebbende bepalingen in de titels. De vergadering ontslaat ondergetekende notaris
ervan in onderhavige akte de beschrijving van de goederen, voorwerp van de optierechten evenals de
voorwaarden waaronder ze dienen gerealiseerd te worden, op te nemen;
- alle handels- en andere huurovereenkomsten op lange of korte termijn waarin de overgenomen
vennootschap partij is als huurder of verhuurder;
- alle intellectuele rechten omvattende onder meer: alle tekeningen, logo's, de fabrieks- en handelsmerken,
waarvan de overgenomen vennootschap titularis of beneficiaris is;
- wat de rechten van intellectuele en industriële eigendom betreft die ingevolge de fusie overgaan op de
overnemende vennootschap zal de raad van bestuur van deze laatste vennootschap, de nodige formaliteiten
vervullen om zo de tegenwerpbaarheid van de overgang erga omnes te bewerkstelligen, conform de toepasselijke
bijzondere wetgeving ter zake. Ook omvat de vermogensovergang die geschiedt bij wijze van overgang onder
algemene titel alle lopende overeenkomsten, inclusief deze gesloten met de werknemers, die de overgenomen
vennootschap heeft aangegaan. Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan
met de overheid, met haar eigen werknemers en aangestelden en jegens haar eigen organen en aandeelhouders,
gaan onverkort over op de overnemende vennootschap met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien,
zonder dat enige andere formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van
de inbreng om deze overgang aan eenieder tegenwerpelijk te maken, uitgenomen de bijzondere voorschriften
opgelegd in verband met de tegenwerpelijkheid van de eigendomsovergang van de hiervoor beschreven
onroerende goederen toebehorende aan de overgenomen vennootschap.
De schuldvorderingen in voordeel van de overgenomen vennootschap en deze bestaande ten laste van de
overgenomen vennootschap, ongeacht of ze door hypotheek en andere zekerheden en voorrechten zijn
gewaarborgd gaan over op de overnemende vennootschap. De overnemende vennootschap wordt
gesubrogeerd, zonder dat daaruit schuldvernieuwing kan voortvloeien, in alle rechten, zowel zakelijke als
persoonlijke van de overgenomen vennootschap, op alle goederen en tegen om het even welke debiteuren.
3/ Het archief van de overgenomen vennootschap, dat alle boeken en bescheiden omvat die zij wettelijk
verplicht is te houden en te bewaren, wordt vanaf de verwezenlijking van de fusie door de overnemende
vennootschap bewaard.
4/ De zekerheden en waarborgen verbonden aan de door de overgenomen vennootschap opgenomen
verbintenissen of gesteld ten voordele van de overgenomen vennootschap tot waarborg van jegens haar
aangegane verbintenissen, blijven onverkort behouden.
5/ De overnemende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overgenomen vennootschap,
verbonden aan haar handelszaak die overgaat op de overnemende vennootschap.
6/ Alle kosten, honoraria en welke lasten ook, die uit de huidige overgang voortvloeien, zullen ten laste zijn
van de overnemende vennootschap.
BIJZONDERE VOORWAARDEN VAN OVERGANG ONROERENDE GOEDEREN
Hypothecaire toestand
De goederen gaan over onder algemene titel, zodat alle eventuele inschrijvingen, kantmeldingen en
overschrijvingen blijven bestaan.
Goed beschreven sub 1. gelegen Hannekenshoek:
-is bezwaard zijn met een hypothecaire inschrijving
in het voordeel van de BNP Paribas Fortis voor een bedrag van dertigduizend tweehonderdvijftig euro (€
30.250,00) in hoofdsom ingevolge akte verleden voor notaris Marc Verlinden, te Westerlo-Tongerlo, op 15 maart
2022, ingeschreven op het hypotheekkantoor Turn-hout 2 op 22 maart daarna, onder formaliteit: 77-1-22/03/2022-
03541
-is bezwaard met een belastende overschrijving
genomen op 30 april 1998, met referte 77-72-4752-9 ingevolge akte van 27 april 1998 houdende dagvaarding,
op verzoek van de Procureur des Konings bij de Rechtbank van Eerste Aanleg, aan Peeters Jean Willy Louis,
om te verschijnen voor de Correctionele Rechtbank te Turnhout op 25/09/1988, bij inbreuk der wet van 29 maart
1962, inzake organisatie van ruimtelijke ordening en stede-bouw;
-opname volgende randmelding bij akte van 13 januari 1999, jaar van neerlegging 1999 met
neerleggingsnummer 1999 10941; transactie : vonnis rechtbank van eerste aanleg te Turnhout:
« Dep. 10.941-1730
Bij vonnis heeft de rechtbank van eerste aanleg te Turnhout, ten laste van :Peeters Jean Willy Louis, te
Westerlo. Volgende beslissing ge-troffen :
De rechtbank, vonnissende op tegenspraak:
Veroordeelt beklaagde wegens vermelde ver-mengde tenlasteleggingen A/ en B/, tot een geld-boete van
100frank.
Boete vervangbaar bij gebrek aan betaling bin-nen de wettelijke termijn door een gevangenzitting van
15dagen;
Zegt voor recht dat voormelde geldboete ver-hoogd wordt met 1990 opdeciemen en gebracht op : 20.000frank.
En aangezien beklaagde nog geen veroordeling opgelopen heeft tot een criminele of een correctio-nele straf
van meer dan 12 maanden gevangenzitting en een maatregel van genadigheid van aard is om zijn verbetering te
doen hopen;
Gezien art.8 van de wet van 29 juni 1964, gewijzigd door de wet van 10.02.1994;
Verleent gewoon uitstel van uitvoering gedu-rende een periode van 3 jaar voor de gehele geld-boete. Verwijst
beklaagde tot kosten van het proces, belopende in het geheel en tot op heden : 3247frank Verwijst beklaagde,
ingevolge art. 1 van het Koninklijk Besluit van 29.07.1992 (gew. K.B. 23.12.1993), tot betaling van een vergoeding
van 1000frank
Verwijst beklaagde bovendien, bij wijze van bijdrage tot de financiering van het Fonds tot Hulp aan de
Slachtoffers van opzettelijk gewelddaden, tot betaling van een bedrag van 10frank, verhoogd met 1990
opdeciemen en gebracht op 2000frank.
Wat betreft de vordering van de gemachtigde ambtenaar :
Verklaart de vordering van gemachtigde ambte-naar ontvankelijk en als volgt gegrond : Veroor-deelt
beklaagde tot betaling van de som van 1.119.816frank, zijnde de meerwaarde die het onroerend goed door de
overtreding heeft gekregen;
Geen enkele akte van hoger beroep, verzet of beroep in cassatie is thans 13.01.1999 ter griffie gekend.
Turhout, de 02.12.1999 »
Goed beschreven sub 2. gelegen Veldstraat
-is bezwaard zijn met een hypothecaire inschrijving
in het voordeel van de BNP Paribas Fortis voor een bedrag van zevenentwintigduizend vijfhonderd euro (€
27.500,00) in hoofdsom ingevolge akte verleden voor notaris Marc Verlinden, te Westerlo-Tongerlo, op 01 de-
cember 2015, ingeschreven op het hypotheekkantoor Turn-hout 2 op 04 december daarna, onder formaliteit: 77-
1-04/12/2015-12434
Goed beschreven sub 3. gelegen Kollegestraat
-is bezwaard zijn met een hypothecaire inschrijving
in het voordeel van de BNP Paribas Fortis voor een bedrag van dertigduizend tweehonderdvijftig euro (€
30.250,00) in hoofdsom ingevolge akte verleden voor notaris Marc Verlinden, te Westerlo-Tongerlo, op 15 maart
2022, ingeschreven op het hypotheekkantoor Turn-hout 2 op op 22 maart daarna, onder formaliteit: 77-|-
22/03/2022-03541.
De Bank heeft haar voorwaardelijk akkoord verleend met deze fusie en het behoud van de inschrijvingen.
Pandwet. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaart de
overdragende vennootschap dat:
- er zich in of op de goederen geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze overdracht en
die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud;
- er evenmin goederen werden geïncorporeerd in de overgedragen goederen die belast zijn met een
pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud (zoals bv. keuken, zonnepanelen en
dergelijke meer).
Erfdienstbaarheden.
De goederen worden overgenomen met alle gekende en ongekende, heersende en lijden-de, zichtbare en
on-zichtbare erfdienstbaarhe-den.
Alle erfdienstbaarheden die eventueel in voorgaande eigendomstitels en in de basisakte zouden beschreven
zijn, worden aanzien als hier letterlijk overgeschreven en deze moeten voor zoveel als nodig door de
overnemende vennootschap geëerbiedigd worden.
Gekende erfdienstbaarheden:
De bestuurder van de over te nemen vennootschap verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben
gevestigd of toegestaan ten laste van het hoger beschreven eigendom, en zelf geen kennis te dragen van
voordien reeds bestaande erfdienstbaarheden.
De overnemende vennootschap wordt geplaatst in alle rechten en verplichtingen van de over te nemen
vennootschap die uit deze bepalingen voortvloeien, zonder dat de loutere aanhaling in deze akte van
bovenstaande bepalingen aan wie ook meer rechten kan verschaffen dan deze reeds daags vóór heden bezat.
Bodemdecreet
1. De bestuurders van de overgenomen vennootschap verklaren dat de grond, voorwerp van onderhavige
akte, bij hun weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen
gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen
en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst
door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
2. De aandeelhouders van de overnemende vennootschap verklaren voor het geval neerleggen van het
fusievoorstel en vóór het verlijden van de notariële akte de verplichtingen die opgelegd zijn door artikel 101 § 1
en 2 van genoemd Decreet niet of niet volledig zouden nageleefd zijn, uitdrukkelijk te verzaken aan alle
nietigheidsvorderingen die zij om die redenen zou kunnen instellen.
Zij bevestigen dat zij in het bezit werden gesteld van de meest recent afgeleverde bodemattesten of van een
bodemattesten waarvan de inhoud identiek is aan de inhoud van de meest recent afgeleverde bodemattesten
vooraleer deze akte ondertekend werd.
3. De inhoud van de bodemattesten die door de OVAM werden afgeleverd :
- voor perceel 190HP0000 op 19 juni 2024 met referte 20240512556;
- voor perceel 185BP0000 op 19 juni 2024 met referte 20240512555;
- voor perceel 590XP0000 op 27 september 2024 met referte 20240801295;
- voor perceel 819A3P0000 op 17 oktober 2024 met referte 20240865940:
en die aan de aandeelhouders van de overnemende vennootschap werden meegedeeld, luiden telkens als
volgt:
"Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient
er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens".
4. De bestuurders van de overgenomen vennootschap verklaren, onverminderd de gegevens opgenomen in
hogervermelde bodemattesten, met betrekking tot het voormelde goederen verder zelf geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de aandeelhouders van overnemende vennootschap of
aan derden, of die aanleiding kan geven tot saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
Voor zover voorgaande verklaring door deze bestuurders te goeder trouw afgelegd werd, nemen de
schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaren zij dat overgenomen
vennootschap hiervoor tot geen vrijwaring zal gehouden zijn.
5. Ondergetekende notaris bevestigt dat de verplichtingen door het Decreet betreffende de bodemsanering
en de bodembescherming opgelegd met betrekking tot het verlijden van notariële akten werden nageleefd, waarbij
de overnemende vennootschap wordt gewezen op het feit dat het voorliggende bodemattesten geen enkele
garantie inhouden met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem en dat de regels inzake het
grondverzet onverminderd van toepassing blijven.
Stedenbouw.
Ondergetekende notaris deelt mee dat geen werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de Codex
mogen worden opgericht of uitgevoerd zolang er geen stedenbouwkundige vergunning is verkregen; in bepaalde
gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht.
De ondergetekende notaris deelt op verklaring van de bestuurder van de overgenomen vennootschap en aan
de hand van de voorgelegde stukken en ingewonnen inlichtingen het volgende mede:
Perceel 590XP0000: Bij schrijven van 15 november 2024 heeft de stad Geel de stedenbouwkundige
inlichtingen betreffende voormeld goed meegedeeld:
1º dat voor het goed volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen werden
uitgereikt door het College van burgemeester en schepenen :
-voor nieuwbouw eengezinswoning (Referentie: 13008_1952_000000051 Gemeentelijk dossiernummer:
00699) vergund op 20/10/1952
-voor verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezins-woning (Referentie: 13008_1958_000000065
Gemeente-lijk dossiernummer: 01693) vergund op 28/07/1958
-voor het verbouwen van/tot of uitbreiden van han-del, horeca, diensten (Referentie: 13008_1956_000000117
Gemeentelijk dossiernummer: 01265) vergund op 09/04/1956
-voor slopen van een handelsruimte met appartement en de bouw van een handelsruimte met 5 appartemen-
ten (Referentie: 13008_2016_232 Gemeentelijk dos-siernummer: 2016/00169)vergund op 01/08/2016 ;
-aktename : Het plaatsen van een bronbemaling voor constructie thv Diestseweg-Kollegestraat (OMV-
nummer: OMV_2018051393) beslissing: 22/05/2018
-melding omgevingsproject : ISOBO bouwwerken hoek Diestseweg-Kollegestraat Geel en voorzien van bron-
bemaling kelder (OMV-nummer: OMV_2018048608)
2°dat het goed gelegen is:
-in een Bijzonder Plan van Aanleg Referentie: BPA_13008_224_00004_00001 Beschrijving: Wijdbosch
Bestemmingen: · strook voor hoofdgebouwen (aaneen-gesloten bebouwing 6/9m) · openbare verkeersweg
-in een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Re-ferentie: RUP_10000_213_00074_00001
Beschrijving: Afbakeningslijn kleinstedelijk gebied Geel
Bestemmingen: Dit plan legt geen bestemming/ voor-schriften vast die van toepassing zijn op dit per-ceel
Besluit tot goedkeuring 10/04/2012
-volgens gewestplan in "woongebieden" ;
3º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III
en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen) en er geen
procedure hangende is voor het opleggen van een dergelijke maatregel;
4º dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust zoals bedoeld in artikel 2.4.1. VCRO of artikel 34
van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen niet-vervallen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden
van toepassing is;
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
7º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig
openruimtegebied" overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 VCRO;
8° dat het goed getroffen is door een rooilijnplan Beschrijving: Markt (zuidkant) - Diestseweg (deel)
Referentie: ROO_02000_245_00003_00001
Status: Besluit tot goedkeuring
Datum: 14/06/1912
Perceel 819A3P0000: Bij schrijven van 31 oktober 2024 heeft de stad Geel de stedenbouwkundige
inlichtingen betreffende voormeld goed meegedeeld.
1° dat voor het goed volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen werden
uitgereikt door het College van burgemeester en schepenen :
-voor het slopen van 2 woningen (OMV-nummer: OMV_2022156634) Voorwaardelijk vergund 30/01/2023.
2°dat het goed gelegen is:
-in een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Re-ferentie: RUP_10000_213_00074_00001
Beschrijving: Afbakeningslijn kleinstedelijk gebied Geel
Bestemmingen: Dit plan legt geen bestemming/ voor-schriften vast die van toepassing zijn op dit per-ceel
Besluit tot goedkeuring 10/04/2012
-volgens gewestplan in "woongebieden" ;
3º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III
en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen) en er geen
procedure hangende is voor het opleggen van een dergelijke maatregel;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust zoals bedoeld in artikel 2.4.1. VCRO of artikel 34
5° dat voor het onroerend goed geen niet-vervallen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden
van toepassing is;
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
7º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig
openruimtegebied" overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 VCRO;
Voormeld schrijven vermeldt tevens het volgende :
"Stedenbouwkundige Overtreding
Referentie: 13008_2019_22
Gemeentelijk dossiernummer: BM2019/003
Omschrijving: Uitvoeren vergunningsplichtige werken zonder vergunning (studentenkamers / studio's)
Gerelateerde wetgeving: Na omgevingsvergunningendecreet
Misdrijven:
Processen verbaal:
Datum: 19/03/2019
Nummer: TU.66.L4.001758/2019"
De gebouwen werden ondertussen afgebroken.
Perceel 190HP0000: Bij schrijven van 25 juni 2024 heeft de gemeente Westerlo de stedenbouwkundige
inlichtingen betreffende voormeld goed meegedeeld.
1º dat voor het goed volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen werden
uitgereikt door het College van burgemeester en schepenen :
-voor het verbouwen van een oude boerderij met bijgebouw tot een ééngezinswoning (Referentie:
13049_1993_120 Gemeentelijk dossiernummer: 1993/135) vergund 16/08/1993 ;
2°dat het goed gelegen is volgens gewestplan Heren-tals-Mol in "agrarische gebieden" ;
3º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III
en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen) en er geen
procedure hangende is voor het opleggen van een dergelijke maatregel;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust zoals bedoeld in artikel 2.4.1. VCRO of artikel 34
van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen niet-vervallen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden
van toepassing is;
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
7º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig
openruimtegebied" overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 VCRO;
Voormeld schrijven vermeldt tevens het volgende :
« Stedenbouwkundige Overtreding
Referentie: 13049_1998_245
Gemeentelijk dossiernummer: BM1998/012
Omschrijving: Een oude boerderij vervangen door een nieuwe woning met bijgebouwen in gerecycleerde
baksteen Overtreding:
Status: Niet opgevolgd
Toelichting: Bouwmisdrijven worden opgevolgd door het Parket
Gerelateerde wetgeving: Voor omgevingsvergunningendecreet
Misdrijven:
Aanmaningen:
Verzenddatum: 01/01/0001
Opsteller: Gemeente »
Perceel 185BP0000: Bij schrijven van 25 juni 2024 heeft de gemeente Westerlo de stedenbouwkundige
inlichtingen betreffende voormeld goed meegedeeld.
1º dat voor het goed volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen werden
uitgereikt door het College van burgemeester en schepenen :
-voor het oprichten van een kapel (Referentie: 13049_1980_199 Gemeentelijk dossiernummer: 1980/522)
Aard aanvraag: Nieuw toerisme ; vergund 01/09/1980 ;
2°dat het goed gelegen is volgens gewestplan Heren-tals-Mol in "agrarische gebieden" ;
3º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk [Il
en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen) en er geen
procedure hangende is voor het opleggen van een dergelijke maatregel;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust zoals bedoeld in artikel 2.4.1. VCRO of artikel 34
van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen niet-vervallen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden
van toepassing is;
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
7º dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig
8° dat het goed getroffen is door een rooilijnplan Beschrijving: LANGE NIEUWSTRAAT,TOLHUIS Referentie:
ROO_13049_243_00001_00001 Besluit tot goedkeuring Datum: 10/05/194
Voormeld schrijven vermeldt tevens dat volgende milieuvergunning werd afgeleverd:
"Beschrijving: Lokaal met een dansgelegenheid met een totale oppervlakte van de lokalen van 100 m 2 of
meer (4 en 5 juli 1997)
Dossiernummer: 199716
Referentienummer: 199716
Risicoklasse: Klasse 2
Beslissing eerste aanleg:
Status: Vergund
Datum: 09/06/1997
Vergunning verlenende instantie: College van burgemeester en schepenen
Startdatum: 01/07/1997
Einddatum: 07/07/1997
Vergunning procedure: Vlarem
Activiteiten:
Rubriek: 32.1.
Omschrijving: Conversie van 32.1. Lokalen met een dansgelegenheid - Feestzalen
Type: Viarebo 2008
Risicoklasse: Klasse 2
Status: Vergund
Startdatum: 01/07/1997
Einddatum: 07/07/1997 »
Onroerend erfgoed.
De overdragers verklaren dat de overgedragen goederen niet zijn opgenomen in de landschapsatlas, noch in
de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen
met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Zij verklaren hierover nooit enige betekening
of kennisgeving te hebben ontvangen.
Ondergetekende notaris Laenens bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door
het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
Vlaamse Codex Wonen.
a. De vennootschappen verklaren ingelicht te zijn over de toepasselijke bepalingen van de Vlaamse Codex
Wonen inzake het conformiteitsattest.
b. De bestuurder van de over te nemen vennootschap verklaart dat de goederen niet het voorwerp uitmaken
van enig voorkooprecht, zoals voorzien door voormelde Vlaamse Codex Wonen, daar de goederen:
- niet opgenomen zijn in een inventaris van leegstaande en/of verkrotte woningen;
- geen woning betreft waaraan een sociale huisvestings-maatschappij, de gemeente of het "Openbaar
Centrum voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)" renovatie-, verbeterings- en aanpassingswerken heeft
uitgevoerd in het raam van hun sociaal beheersrecht;
- geen woning betreft, die niet gesloopt werd binnen de door de overheid opgelegde termijn;
- geen perceel betreft, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder
gebied.
Woningkwaliteitsbewaking - Consultatie Register van Herstelvorderingen.
Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde ondergetekende
notaris op 19 december 2024 het Register van Herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1, derde lid van de
Vlaamse Codex Wonen.
Het Register van Herstelvorderingen bevat geen informatie over de hierbij verkochte goederen.
Bosdecreet.
De overgedragen goederen zijn geen bos of goederen die onderworpen zijn aan de voorschriften van het
Bosdecreet.
Risicozones overstromingsgebied - de waterparagraaf - Beschermingszone grondwaterwinningen.
1. Blijkens opzoeking via www.waterinfo.be/informatieplicht, verklaart de notaris, met toepassing van artikel
129 Wet betreffende de verzekeringen, dat de hierboven vermelde onroerende goederen niet gelegen is in één
van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot
afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van
18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde
onroerend goed:
-niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied m.u.v. perceelnummer 819A3P0000 welk goed deels
gelegen is in overstromingsgevoelige gebieden pluviaal (door hevige neerslag);
-niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
-niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
-niet gelegen is in een signaalgebied.
Perceel 819A3P0000:
De grond heeft P(erceel)-score:
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
ONBEKEND
PERCELEN 590XP0000 en 190HP0000:
De grond heeft P(erceel)-score:
A: geen overstroming gemodelleerd
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
A: geen overstroming gemodelleerd
PERCEEL 185BP0000:
De grond heeft P(erceel)-score:
A: geen overstroming gemodelleerd
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m2) hebben G(ebouw)-score:
ONBEKEND
3. De overdragende vennootschap verklaart dat de hierboven vermelde goederen bij hun weten nooit zijn
overstroomd.
4. De overnemende vennootschap verklaart voorafgaandelijk een kopie van het overstromingsrapport en
indien van toepassing het overstromingsattest ontvangen te hebben.
Natuurbehoud.
De bestuurder van de over te nemen vennootschap verklaart dat de goederen niet zijn gelegen binnen:
-een Vlaams ecologisch netwerk (VEN);
-een Vlaams erkend natuurreservaat en hun uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en
bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden of het Vlaams ecologisch net-werk;
-een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden gelegen binnen het
inte-graal verwervings- en ondersteunend netwerk (IVON);
-de afbakening van een natuurinrichtingsproject.
Bijgevolg is het voorkooprecht, zoals voorzien door het decreet op het natuurbehoud en het natuurlijk milieu
van 21 oktober 1997, niet van toepassing.
Decretale voorkooprechten.
Uit de opzoeking op het e-voorkooploket blijkt dat voor percelen 185BP0000 en 190HP0000 een
voorkooprecht van toepassing is Vlaamse Waterweg NV.
Asbestinventarisatiest.
HANNEKENSHOEK 6:
Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in
het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen.
Er werd een asbestinventarisatiest uitgegeven met attestnummer 20241024-000336.000, op 24 oktober 2024
Geldig tot : Onbeperkt (tenzij de toestand wijzigt).
De Overnemende vennootschap verklaart uitdrukkelijk dat hij, vóór het verlijden van huidige akte, op de
hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisatiest.
De samenvattende conclusie van dit attest luidt: "Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Tijdens de inspectie vastgesteld:
0 Asbestmaterialen 2 Beperkingen 0 Uitsluitingen "
De notaris vermeldt dat de inbreuk op de informatieplicht in het fusievoorstel is rechtgezet bij deze akte. De
Overnemende vennootschap bevestigt dit en verklaart te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis
van een inbreuk op de informatieplicht.
De Overnemende vennootschap verklaart uitdrukkelijk dat zij, vóór het verlijden van huidige akte, op de hoogte
werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisatiest.
BASISAKTE - ONTTREKKING AAN HET APPARTEMENTENRECHT
Het gebouw, waarvan de bij deze akte overgenomen goederen gelegen te Geel, Kollegestraat, deel uitmaken,
werd overeenkomstig artikel 3.84, eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, uitdrukkelijk onttrokken aan de
toepassing van de wettelijke bepalingen inzake appartementsmede-eigendom.
Dientengevolge werd het gebouw onder het regime van de gedwongen mede-eigendom ten titel van bijzaak
geplaatst.
De Overnemende vennootschap verklaart zich te zullen gedragen naar alle rechten en plichten in de basisakte
bedongen, verleden voor notaris Marc Verlinden te Westerlo (Tongerlo) op 20 november 2019.
VIJFDE BESLISSING: Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de (geruisloze) fusie.
De vergadering verzoekt mij, ondergetekende notaris, vast te stellen dat vermits de algemene vergaderingen
van de Overnemende vennootschap en de Overgenomen vennootschap het hoger vermeld fusievoorstel hebben
goedgekeurd en aangenomen, de fusie tot stand is gekomen en de Overgenomen vennootschap vanaf heden
ophoudt te bestaan, overeenkomstig artikel 12:13 van het WVV, onverminderd de verplichting om zulks aan
derden kenbaar te maken volgens het bepaalde artikel 12:14 van het WVV. en het gehele vermogen van de
vennootschap ISOBO werd overgedragen naar de besloten vennootschap "HOLDCO".
ZESDE BESLISSING : Machtiging van de bestuurder van de besloten vennootschap "HOLDCO" tot uitvoering
van de genomen besluiten.
De vergaderingen verlenen met éénparigheid van stemmen aan de bestuurders van de overnemende
vennoot-schap "HOLDCO", met macht afzonderlijk te handelen, alle bevoegdheden om de voorgaande besluiten
uit te voeren, alle bevoegdheden om de overgenomen vennootschap te ver-tegenwoordigen in de
werkzaamheden van de fusie en te waken over het verloop van de handelingen van overdracht naar de
overnemende vennootschap van de algeheelheid van de activa en de passiva van het vermogen van de overge-
nomen vennootschap; in het bijzonder betreffende de in-schrijving van de verschillende bestanddelen van de ac-
tiva en de passiva van het vermogen van de overgenomen vennootschap op hun boekhoudkundige waarde op
datum van heden, in de boeken van de overnemende vennootschap.
In het kader van deze overdracht door fusie zijn de bestuurders van de overnemende vennootschap
"HOLDCO", met macht afzonderlijk te handelen ook gemach-tigd om:
De vennootschap te vertegenwoordigen in van alle ver-beterende of aanvullende akten in geval van vergissing
of vergetelheid in de opsomming van de overgedragen goe-deren door middel van algemene
vermogensoverdracht ten gevolge van ontbinding zonder vereffening;
Alle vormeisen te vervullen die vereist zijn in het rechtspersonenregister en bij de BTW.
Onder haar verantwoordelijkheid en voor bijzondere en welbepaalde opdrachten, een bepaald deel van haar
be-voegdheid af te vaardigen zoals zij dat bepaalt en voor de door haar vastgestelde duur.
ZEVENDE BESLISSING	Ontslag en kwijting van het man-daat van de bestuurders van de naamloze
vennootschap "ISOBO"
Aangezien naamloze vennootschap "ISOBO"wordt overgenomen door de besloten vennootschap "HOLDCO",
komt het mandaat van de bestuurders van de naamloze vennoot-schap "ISOBO"van rechtswege tot een einde
die dit aan-vaardt, te weten:
1.De heer PEETERS Stephan, geboren te Heist op-den-Berg op 05 juni 1970, rijksregisternummer 70.06.05-
279.16, wonende te 2260 Westerlo, Bellenbos 7.
2.De heer PEETERS Raf, geboren te Geel op 09 december 1974, rijksregisternummer 74.12.09-029.78,
wonende te 2440 Geel, Stationstraat 1/001.
3. De heer PEETERS Jean Willy Louis, geboren te Ramsel op 25 februari 1948, rijksregisternummer 48.05.25-
279.14 wonende te 2440 Geel, Kollegestraat 3 bus 0005.
Er wordt hen kwijting verleend, onder voorbehoud van goedkeuring van de jaarrekening voor wat het lopende
boekjaar betreft.
ACHTSTE BESLISSING: BESLISSING OM DE STATUTEN VAN DE VENNOOTSCHAP HOLDCO AAN TE
PASSEN AAN DE BEPALINGEN VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN.
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de algemene
vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
Verenigingen en de rechtsvorm van de Besloten Vennootschap (afgekort BV) te behouden.
NEGENDE BESLISSING: BESLISSING MET BETREKKING TOT DE STATUTAIR ONBESCHIKBARE
EIGENVERMOGENSREKENING
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de vergadering vast dat het werkelijk
gestort kapitaal (er is geen wettelijke reserve) van de vennootschap, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening bij
toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) aangelegde
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor
uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
TIENDE BESLISSING: Bevoegdheid geven aan het bestuursorgaan om over te gaan tot uitkering van
interimdividend.
Overeenkomstig artikel 5:141 WVV geeft de algemene vergadering de bevoegdheid aan het bestuursorgaan
om over te gaan tot een uitkering van een interimdividend met de winst van het lopende boekjaar of uit de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend
geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst, dit evenwel binnen
de perken van de artikel 5:142 en 5:143 WVV.
ELFDE BESLISSING: Aanneming van volledig nieuwe statuten
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel
een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering bespreekt de statuten artikelgewijs en zij verklaart en besluit dat de tekst van de
nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
HOOFDSTUK I: Rechtsvorm - Naam - Zetel - Voorwerp - Duur
ARTIKEL 1: NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « HOLDCO ».
ARTIKEL 2: ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in
het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde
op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag ook, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
ateliers, opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, zowel in België
als in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
ARTIKEL 3: VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-
publiekrechtelijk statuut;
Het beheren van beleggingen en van participaties in (dochter)vennootschappen, het waarnemen van bestuur-
dersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming met de acti-
viteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statu-
taire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
Het verstrekken van leningen en voorschotten onder een-der welke vorm of duur, aan alle, al of niet
verbonden, ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participa-tie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenis-sen van zelfde ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen of ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermo-gensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn ac-
tiviteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig inzake de secun-
daire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleg-
gingsadviseurs.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
be-trekking tot onroerende goederen en onroerende zake-lijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of on-rechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroeren-de zakelijke rechten.
Hierin begrepen de aan- en verkoop, in- en uitvoer, huur en verhuur, groot- en kleinhandel van alle machi-
nes, installaties, toestellen, grondstoffen, onderdelen en producten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrek-king
hebben op voormelde diensten.
Het aan- en verkopen, huren, verhuren en invoeren van alle activa, machines, installaties, rollend materieel,
apparatuur, kantoormaterieel, ...
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrecht-streeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbinte-nissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in
hypo-theek of in pand te geven, inclusief de eigen handels-zaak.
De vennootschap zal haar voorwerp kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen die haar het meest geschikt
zul-len lijken, ze zal zelf of door tussenkomst van derden alle mogelijke handelingen van commerciële, industri-
ele, financiële, roerende of onroerende aard kunnen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp of die van aard zijn het be-reiken ervan te verwezenlijken of te vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inza-ke toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar op-treden, wat betreft de verrichting van deze handelin-
gen, aan de vervulling van deze voorwaarden onderge-schikt maken.
ARTIKEL 4: DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals
inzake statutenwijziging.
HOOFDSTUK II .- EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
ARTIKEL 5: INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
ARTIKEL 6: STORTINGSPLICHT
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de
vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speciën
onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
ARTIKEL 7: INBRENG IN GELD MET UITGIFTE VAN NIEUWE AANDELEN - RECHT VAN VOORKEUR
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande
aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen
van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend,
worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de aandeelhouders
per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post,
op dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan
worden de overblijvende aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere
aandeelhouders, die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk
gegaan tot de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij tussen
de naakte eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen die deze met eigen
middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de vruchtgebruiker te vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik op het
voorkeurrecht.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen. De nieuwe
aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de blote eigendom van het
voorkeurrecht.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald, kan
worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 12 van deze statuten de aandelen vrij
mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten
minste drie vierden van de aandelen bezitten.
ARTIKEL 8: STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING
De inbrengen van de aandeelhouders werden niet geboekt op een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt
worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden
zij vermoed niet op een onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed eveneens niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
HOOFDSTUK III .- EFFECTEN
ARTIKEL 9: AARD VAN DE AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden
de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden
vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven
van deze inschrijvingen.
ARTIKEL 10: AARD VAN DE ANDERE EFFECTEN
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren; dit register
omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. ledere
titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende zijn effecten.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister, met vermelding van hun
respectievelijke rechten.
ARTIKEL 11: ONDEELBAARHEID VAN DE EFFECTEN
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de aandeelhouders
toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de uitoefening
van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de overeenkomst
waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een
aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
ARTIKEL 12: OVERDRACHT VAN AANDELEN
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder levenden of
overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot of wettelijk samenwonende partner van de
overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan deze die
hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen van ten minste de helft
der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen, na aftrek van de rechten waarvan
de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de
voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder
aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan overmaken aan
elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief antwoord vragen binnen
de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals
voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij
aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten kennen, is
verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze statuten,
zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de aandeelhouder die
het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de aandeelhouders die zich verzetten
eisen dat zij de aandelen zelf kopen, hetzij er een koper voor te vinden, aan de prijs die door was vermeld in de
oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald door een
deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek aan akkoord, door de
voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij.
Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste
van de koper(s), naar evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één
koper is. Hetzelfde geldt in geval van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen
moet de betaling plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende
titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel in vruchtgebruik, blote
eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht geven op de verwerving van
aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan kan deze
het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
HOOFDSTUK IV .- BESTUUR EN CONTROLE
ARTIKEL 13: BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al
dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat
hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
ARTIKEL 14: BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
ledere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL 15: VERGOEDING VAN DE BESTUURDERS
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en
verplaatsingskosten.
ARTIKEL 16: DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder,
of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks
bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ARTIKEL 17: CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap
HOOFDSTUK V .- ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL 18: ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de derde
vrijdag van de maand juni om twintig (20) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder
is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste
geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de
aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen
voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of
met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de
personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
ARTIKEL 19: SCHRIFTELIJKE ALGEMENE VERGADERING
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen
die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke
akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs van het
tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke besluiten 20 dagen voor de
statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden
verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en door het
bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende beslissing ten laatste 20
dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de vennootschap is toegekomen en alle
vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair bepaalde
dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene vergadering
bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op de zetel van
de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit
werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden aangevuld
met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze verklaring gemelde datum
en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als geheel
moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of voor elk agendapunt
afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de
vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige
schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere exemplaren, niet tijdig
toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun verzoek
van die besluiten kennis nemen.
ARTIKEL 19bis: ELEKTRONISCHE ALGEMENE VERGADERING
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§ 1. De aandeelhouderskunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een
door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan de
algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt
gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst deel te
nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld door het
bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld dat een aandeelhouder via het
elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan
worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatie-middel te waarborgen, kan het intern reglement
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden die zijn
bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen of een aandeelhouder
op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg
als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem ten
minste in
staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de
vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient
uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te nemen
aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een
heldere en nauwkeurige beschrijving van de krachtens §1 in het intern reglement vastgestelde procedures
met betrekking tot de deelname op afstand.
2. Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering (uitbreiding van de
stemming per brief)
ledere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, op de volgende wijze:
- Per e-mail.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen vóór de
algemene
vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement opgesteld door
het bestuursorgaan.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten bedoeld
in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand uitgebrachte stemmen.
3. Uitoefening van het recht schriftelijke vragen te stellen langs elektronische weg vóór de AV
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan de
bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor zover die
aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld
moeten worden om tot de vergadering te worden toegelaten.
Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap worden gericht via het in de oproeping tot
de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de zevende dag vóór de dag van de algemene
vergadering te ontvangen.
ARTIKEL 20: TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit
te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam
met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen van een
erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door deze erkende
rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de vennootschap waaruit dit
blijkt;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
ARTIKEL 21: ZITTINGEN - PROCESSEN-VERBAAL
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter
zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan de notulen
gehecht.
ARTIKEL 22: BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke
en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het
laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de vennootschap de
uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder
van het stemrecht is aangewezen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, worden
de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
ARTIKEL 23: VERDAGING
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen
afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
ARTIKEL 24: BEVOEGDHEDEN VAN DE ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
HOOFDSTUK VI .- BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
ARTIKEL 25: BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan
een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene vergadering, de
bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
ARTIKEL 26: BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
De bestuursorgaan mag, overeenkomstig artikel 5:141 WVV, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet
is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. Dit evenwel binnen de perken van artikel 5:142 WVV en 5:143 WVV.
HOOFDSTUK VII .- ONTBINDING - VEREFFENING
ARTIKEL 27: ONTBINDING
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
ARTIKEL 28: VEREFFENAARS
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s)
in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars
aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
ARTIKEL 29: VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
HOOFDSTUK VIII .- ALGEMENE MAATREGELEN
ARTIKEL 30: WOONSTKEUZE
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder, bestuurder,
commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft
gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
ARTIKEL 31: GERECHTELIJKE BEVOEGDHEID
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
ARTIKEL 32: GEMEEN RECHT
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende
bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
TWAALFDE BESLISSING - Volmacht coördinatie en neerlegging.
De vergadering verleent aan notaris Bart Van Thielen te Herselt, alle machten om de gecoördineerde tekst
van de statuten van de overnemende vennootschap op te stellen, te ondertekenen en te neer te leggen op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en in de daartoe voorziene elektronische databank,
overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
De ondergetekende notaris wijst er op dat de gecoördineerde statuten van de Vennootschap geraadpleegd
kunnen worden via volgende website: https://statuten.notaris.be.
DERTIENDE BESLISSING: ONTSLAGEN EN BENOEMINGEN BESTUURDERS HOLDCO
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders, de heren PEETERS Stephan en Raf, beiden
voornoemd, ontslag te geven uit hun functie.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurder(s) voor de uitoefening van hun mandaat.
De algemene vergadering gaat onmiddellijk over tot de herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur van :
De heer PEETERS Stephan, geboren te Heist op-den-Berg op 05 juni 1970, rijksregisternummer 70.06.05-
279.16, wo-nende te 2260 Westerlo, Bellenbos 7.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De heer PEETERS Stephan, voornoemd heeft uitdrukkelijk verklaard zijn mandaat te aanvaarden en heeft
verklaard geen tegenstrijdige belangen te hebben en zich niet in een positie te bevinden waardoor hij het mandaat
niet zou kunnen aanvaarden.
De partijen erkennen te zijn ingelicht door de notaris, opsteller van de huidige akte, dat hij de verplichting heeft
het Centraal register van bestuursverboden, zoals bedoeld in de wet van 4 mei 2023 betreffende het Centraal
register van bestuursverboden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 1 juni 2023 en in werking getreden
op 1 augustus 2023 te raadplegen voor de ondertekening van de authentieke akte en dat hij in deze akte het
resultaat van deze raadpleging moet vermelden. Dit register kan evenwel enkel geraadpleegd worden voor
strafrechtelijke bestuursverboden en nog niet voor burgerrechtelijke bestuursverboden.
Ondergetekende notaris heeft het Centraal register voor strafrechtelijke bestuursverboden geraadpleegd op
heden. Hieruit blijkt dat er geen resultaten waren.
Voornoemde bestuurder heeft tevens uitdrukkelijk verklaard dat er lastens hem geen veroordeling tot een
bestuurs- of ondernemingsverbod werd uitgesproken door een binnenlands en/of buitenlands rechtscollege en
dat hij geen voorwerp heeft uitgemaakt van een faillissementsprocedure in het kader waarvan een beroepsverbod
werd uitgesproken.
AANSTELLING VASTE VERTEGENWOORDIGER
Het bestuursorgaan, bestaande uit de heer PEETERS Stephan, voornoemd, beslist dat, indien de
vennootschap "HOLDCO" de functie van bestuurder uitoefent in een andere vennootschap, hijzelf, zal optreden
als vaste vertegenwoordiger; hij aanvaardt dit mandaat uitdrukkelijk.
VEERTIENDE BESLISSING - Machtiging bestuursorgaan.
De vergadering verleent alle machten aan ieder lid van het bestuursorgaan, allen individueel bevoegd tot
uitvoering van de genomen beslissingen.
VIJFTIENDE BESLISSING - Volmacht kruispuntbank voor ondernemingen.
De vergadering beslist, teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de kruispuntbank van ondernemingen
ingevolge huidige akte, volmacht te verlenen, met vermogen elk afzonderlijk te handelen en mogelijkheid van
indeplaatsstelling, aan :
-SBB Accountants en Belastingconsulenten BV (met ze-tel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-
nr. 0459.609.556) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
420.170.841),
haar bestuurders en haar aangestelden, alsook voor de opmaak en/of het bijwerken van het aandelenregister
en voor de UBO-aangiften van de besloten vennootschap "HOLDCO" alsmede voor de schrapping van het BTW-
en ondernemingsnummer van de naamloze vennootschap "ISOBO" en alle administratieve formaliteiten
hoegenaamd voor beide vennootschappen, niets uitgezonderd noch voorbehouden, teneinde deze akte volledige
uitwerking te kunnen geven.
ZESTIENDE BESLISSING: Volmacht rectificatie vastgoed.
Tevens verlenen de vergaderingen aan de ondergetekende notaris, of aan ieder medewerker van
ondergetekende notaris, met mogelijkheid tot indeplaatsstellingteneinde in één of meerdere verbeterende of
bijkomende authentieke akten vergissingen of weglatingen met betrekking tot de in onderhavige akte
voorkomende vastgoedbeschrijving te laten vaststellen en in dat verband alle verklaringen af te leggen, keuze
van woonst te doen, de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie te ontslaan van het nemen
van ambtshalve inschrijving en alles te doen wat nuttig of noodzakelijk kan zijn, in het kader van de hypothecaire
publiciteit.
AFSLUITING
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
- VOOR EENSLUIDEND AFSCHRIFT
Notaris BART VAN THIELEN te Herselt
Herentalsesteenweg 9
Tegelijk hiermee neergelegd:
-Uitgifte van de akte van geruisloze fusie verleden voor Meester BART VAN THIELEN, notaris te Herselt, op
31 december 2024, afgeleverd voor registratie