Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
R-EMATA REAL ESTATE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Colomastraat 31
2800 Mechelen
Oprichting
Onderwerp akte :
Ingevolge akte verleden voor Meester Danny GEERINCKX, notaris met standplaats te Aarschot, die
zijn ambt uitoefent in de burgerlijke vennootschap met de rechtsvorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met benaming “Geerinckx & Callewaert”, met
maatschappelijke zetel te 3200 Aarschot, Theo de Beckerstraat 42, houder der minuut, vervangende
zijn ambtsgenoot Meester Joris STALPAERT, notaris met standplaats te Tremelo, die zijn ambt
uitoefent in de burgerlijke vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “Notaris Joris Stalpaert", met zetel te 3120 Tremelo, Grote Bollostraat 60,
onbevoegd ratione personae, op 21 november 2017, zijn verschenen:
1. De heer VERHERBRUGGEN Maxim Vera André, geboren te Sint-Truiden op vijf januari
negentienhonderd zevenentachtig, geboren te Leuven op vijftien juni negentienhonderd
negenentachtig, wonende te 3120 Tremelo, Baalsebaan 36/P1.4.
2. De heer VERSCHUEREN Maarten, geboren te Bonheiden op achttien september
negentienhonderd zevenentachtig, wonende te 3120 Tremelo, Grote Bollostraat 62.
3. De heer DERKINDEREN Philippe, geboren te Bonheiden op zevenentwintig april
negentienhonderd negentig, geboren te Leuven op dertig juli negentienhonderd negenentachtig,
wonende te 2800 Mechelen, Leopoldstraat 32/6.
Zij richten een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op onder de naam “R-EMATA
REAL ESTATE”, waarvan de zetel gevestigd zal zijn te 2800 Mechelen, Colomastraat 31 en met een
kapitaal ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00) vertegenwoordigd door honderd
zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderd
zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd zesentachtig (186)
aandelen werden als volgt onderschreven:
1. De heer VERHERBRUGGEN Maxim, wonende te 3120 Tremelo, Baalsebaan 36/P1.4, titularis van
tweeënzestig (62) aandelen
2. De heer VERSCHUEREN Maarten, wonende te 3120 Tremelo, Grote Bollostraat 62, titularis van
tweeënzestig (62) aandelen
3. De heer DERKINDEREN Philippe, wonende te 2800 Mechelen, Leopoldstraat 32/6, titularis van
tweeënzestig (62) aandelen
Totaal : honderd zesentachtig (186) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen:
- dat elk der aandelen volgestort zijn ten belope van meer dan één derde, meer bepaald ten belope
van 33,8709 %. De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van ZESDUIZEND
DRIEHONDERD EURO (€ 6.300,00).
- Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer
BE13 0018 2537 9039 geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis. Een
bankattest, gedateerd op 10 november 2017 werd als bewijs van de storting aan Ons,
instrumenterende notaris, overhandigd.
- dat de vennootschap opgericht werd voor een onbeperkte duur en haar activiteit aanvangt vanaf de
datum van het bekomen van rechtspersoonlijkheid.
0684886910
Luik B
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
 - Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
 - Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
 - Projectontwikkeling voor kantoorbouw
 - Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
 - Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
 - Algemene bouw van residentiële gebouwen
 - Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
 - Bouw van individuele huizen volgens de formule 'sleutel op de deur'
 - Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.)
 - Bouw van appartementen volgens de formule 'sleutel op de deur'
 - Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
 - Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
 - Algemene bouw van kantoorgebouwen
 - Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
 - Oprekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
enz.
 - Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
 - Handel in eigen onroerend goed
 - Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
 - Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
 - Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
 - Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
 - Verhuur van appartementen in hotels
 - Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
 - Verhuur en exploitatie van sociale woningen
 - Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
- Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
 - Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
 - Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
 - Verhuur en exploitatie van terreinen
- Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
- Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of mee
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
 -Schatten en evalueren van onroerend goed
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
-Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw)
- Innen van de huur (residentiële gebouwen)
 - Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
 - Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (niet residentiël gebouw)
 - Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
Luik B
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voer-ders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen. De
algemene vergadering beslist over de al dan niet bezoldiging van het mandaat.
De functie van statutaire zaakvoerder geldt steeds voor de duur van de vennootschap. De statutaire
zaakvoerder kan slechts worden ontslagen bij eenparige beslissing van alle vennoten of door een
gemotiveerd besluit van een buitengewone algemene vergadering genomen met inachtneming van
de vereisten voor een statutenwijziging, dat steunt op gewichtige redenen.
De statutaire zaakvoerder zal maar haar taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken
ter griffie.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij geza-men-lijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennoot-schap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meer-dere zijn, vertegenwoor-digt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoor-diger.
Wordt in hoedanigheid van niet-statutair zaakvoerder benoemd voor een onbepaalde duur:
* De heer VERHERBRUGGEN Maxim, voornoemd;
* De heer VERSCHUEREN Maarten, voornoemd;
* De heer DERKINDEREN Philippe, voornoemd.
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste zaterdag van de maand juni, telkens om 14 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan met oproeping bij aangetekende brief, bevattende de
dagorde, worden volstaan. Deze brieven worden, minstens vijftien dagen voor de algemene
vergadering, aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de commissaris,
gezonden.
De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de
maand juni om 14h00 van het jaar 2018.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar.
Het eerste boekjaar zal beginnen vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en wordt
afgesloten op 31 december 2017.
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
Luik B
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s). 
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de SPRL Diederik Hubin, Chaussée de Namur 85, 1320 Hamme-Mille, BE0556.915.701, aan wie de
macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de
vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het
ondernemingsloket.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(get.) Danny Geerinckx, geassocieerd notaris te Aarschot.