Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
VS REAL ESTATE
Anna Bijnslaan(Kor) 14
8500 Kortrijk
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
OPRICHTING BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID
Uit een akte verleden voor het ambt van Notaris PASCAL DENYS te Zwevegem de dato 22 mei 2015
blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt:
Vennoten:
De heer VERSTRAETE Christophe Joseph Marguerite Marie, geboren te Roeselare op negentien
februari negentienhonderdvijfenzestig (rijksregister nummer 65.02.19-117.13), en zijn echtgenote
mevrouw SCHAUTTEET Patricia Agnes Angela, geboren te Kortrijk op één januari
negentienhonderdzesenzestig (rijksregister nummer 66.01.01-048.54), samenwonende te 8500
Kortrijk, Anna Bijnslaan 14. 
Rechtsvorm en naam
De handelsvennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Haar naam luidt "VS REAL ESTATE”.
Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8500 Kortrijk, Anna Bijnslaan 14.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of in
deelneming met derden, door zichzelf of door tussenkomst van elk ander fysisch of moreel persoon:
alle onroerende en/of roerende verrichtingen, onverschillig welke en in bijzonder de aankoop, de
verkoop, de ruiling, de verhuring, de leasing, de uitbating, het beheer, de aanpassing, de verkaveling,
de promotie en het productief maken van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen en
van alle onroerende zakelijke rechten, alsook van alle roerende goederen.
In het algemeen mag de vennootschap alleen of in deelname, door haar zelf of door of met derden,
voor haar zelf of voor rekening van derden, alle soorten roerende, onroerende, commerciële,
industriële of financiële verrichtingen doen, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband, in hoofd- of
ondergeschikte orde met de voormelde doelstelling, of die van aard zijn haar bedrijvigheid uit te
breiden.
De vennootschap kan tevens alle mogelijke vormen van bijstand of ondersteuning op
bedrijfseconomisch, commercieel, financieel, administratief of technisch vlak verlenen aan
ondernemingen, alsook op louter contractuele basis of als bestuurder het operationeel beheer ervan
waarnemen.
De vennootschap zal kunnen persoonlijke en zakelijke borgstelling verlenen ten voordele van
derden, particulieren en vennootschappen, hierbij rekening houdend met de bepalingen van het
vennootschapsrecht.
Ook kan de vennootschap in het raam van haar thesauriebeheer, rechtstreeks of via vestigingen in
België of in het buitenland, financiële vaste activa verwerven of verkopen, trading- en
deviezenoperaties uitvoeren, en tussenkomen in de overname en plaatsing van aandelen, obligaties
0630816041
Luik B
en effecten allerhande.
De bedrijvigheid van de vennootschap kan zowel in het buitenland als in België uitgevoerd worden.
Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt VEERTIGDUIZEND EURO (€
40.000,00).
Het maatschappelijk kapitaal is vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen zonder nominale
waarde, met een fractiewaarde van één/duizendste (1/1.000ste) van het maatschappelijk kapitaal.
Het kapitaal is onderschreven in geld en volledig volstort. Het bankattest inzake de deponering van
de gelden werd aan de notaris overhandigd teneinde bewaring in het dossier.
Aard van de aandelen - aandelen in onverdeeldheid of bezwaard met vruchtgebruik
De aandelen zijn op naam. Zij zijn ondeelbaar.
De lidmaatschapsrechten verbonden aan een aandeel kunnen slechts worden uitgeoefend door één
enkel persoon, die zowel een natuurlijk persoon als een rechtspersoon kan zijn,
Zijn er meerdere eigenaars van een aandeel dan worden de eraan verbonden lidmaatschapsrechten
geschorst tot een enkel persoon is aangewezen die deze rechten jegens de vennootschap uitoefent. 
Raken de betrokkenen het niet eens over de aanwijzing bij minnelijk akkoord van de
gemeenschappelijke lasthebber dan wordt deze op verzoek van de meest gerede partij aangewezen
door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van het rechtsgebied waar de zetel van de
vennootschap is gevestigd.
Indien één of meer aandelen met vruchtgebruik bezwaard zijn, dan wordt het eraan verbonden
stemrecht door de vruchtgebruiker uitgeoefend,
Indien één of meer aandelen in pand gegeven zijn, dan blijft de pandgevende schuldenaar het
stemrecht uitoefenen.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerder(s), natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon. De identiteit van de vaste vertegenwoordiger moet vooraf en
uitdrukkelijk aanvaard worden door de algemene vergadering van onderhavige vennootschap, bij
beslissing te nemen met een gewone meerderheid van stemmen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
ledere zaakvoerder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten
rechte.
Zullen echter door twee zaakvoerders dienen ondertekend te worden voor geval de vennootschap
verschillende zaakvoerders telt : alle akten betreffende uitleningen, ontleningen en borgstellingen,
alle verrichtingen betreffende onroerende goederen en handelsfondsen en in het algemeen alle
akten waarbij een ministerieel ambtenaar zijn ambt verleent.
Als statutaire zaakvoerders worden aangesteld voor onbepaalde duur:
-de heer Christophe Verstraete, genoemd ten hoofde van de oprichtingsakte, die zijn opdracht heeft
aanvaard.
-mevrouw Patricia Schautteet, genoemd ten hoofde van de oprichtingsakte, die haar opdracht heeft
aanvaard.
Algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden de laatste donderdag van de maand september om
negentien uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de
oproeping.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Stemrecht
Ieder aandeel heeft recht op één stem in de vergaderingen, onder voorbehoud van de wettelijke en
statutaire bepalingen voortvloeiend uit de aandelen zonder stemrecht. Zolang de behoorlijk
Luik B
opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het stemrecht dat aan
de betrokken aandelen toekomt, geschorst. Elke vennoot kan schriftelijk volmacht geven, aan een al
dan niet vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen. Het stemrecht verbonden aan aandelen
ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd onder het beheer van de gemeenschap van
goederen, komt uitsluitend toe aan deze echtgenoot op wiens naam de aandelen zijn ingeschreven,
ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn persoonlijk vermogen dan wel aan het
gemeenschappelijk vermogen dat tussen beide echtgenoten bestaat.
Boekjaar - jaarrekening
Het boekjaar begint op één april en eindigt op eenendertig maart van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt door zaakvoerder(s) een inventaris opgesteld, alsmede de
jaarrekening en het jaarverslag, tenzij de wet het niet voorziet,
Bestemming van het resultaat
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het
resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Ontbinding - vereffening
Het netto-provenu van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten
verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen
op gelijke voet worden gesteld ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de
aandelen waarop in mindere mate is afbetaald, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen
waarop in hogere mate is betaald, tot beloop van het verschil.
OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van
een uittreksel van de oprichtings¬akte en zal eindigen op 31 maart 2017. De eerste algemene
vergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
Overname van verbintenissen
De vennootschap bekrachtigt en neemt overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen, alle verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan door de oprichter sedert 1 april 2015 tot heden, onder de opschortende voorwaarde van
verkrijging van rechtspersoonlijkheid door neerlegging van het uittreksel uit de onderhavige akte op
de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, zoals voorgeschreven door het Wetboek van
vennootschapen. Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk
door de vennootschap te zijn aangegaan.
Commissaris.
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. Zij
gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL afgeleverd voor registratie teneinde
neerlegging op de rechtbank van koophandel.
Tegelijk hiermee neergelegd :
-expeditie van de akte dd. 22/05/2015
Notaris PASCAL DENYS
Avelgemstraat, 59/B
8550        ZWEVEGEM