Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Edifice
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Putsesteenweg 105 bus 1
 : 2920 Kalmthout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Jan-Baptist De Smedt, notaris te Kalmthout op 7 januari 2020, BLIJKT
DAT:
De heer KOOLS Bart, geboren te Kapellen op 23 mei 1979, en zijn echtgenote mevrouw WEYMIENS
Katrien, geboren te Duffel op 27 december 1978, samenwonende te 2920 Kalmthout, Putsesteenweg
105 bus 1,
een besloten vennootschap hebben opgericht voor onbepaalde duur, onder de benaming Edifice met
zetel te 2920 Kalmthout, Putsesteenweg 105 bus 1, met een aanvangsvermogen van € 3.000,00-,
volstort door de oprichters als volgt:
- door voormelde heer KOOLS Bart: 970 aandelen, hetzij voor € 2.910,00-;
- door voormelde mevrouw WEYMIENS Katrien: 30 aandelen, hetzij voor € 90,00-.
Het aanvangsvermogen is samengesteld door inbreng in geld, hetwelk werd gedeponeerd op een
bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting geopend bij AXA, waarvan het
bewijs van deponering onder de vorm van een attest afgeleverd door voornoemde instelling, aan
ondergetekende notaris werd overhandigd.
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland in eigen naam of in naam
van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden,
of als tussenpersoon:
• Het verlenen van consulting, raad, advies, expertise, bijstand, bemiddeling, leiding en andere
diensten op financieel, juridisch, fiscaal, sociaal, logistiek, technisch, handels-, marketing- en
commercieel vlak en op het vlak van intellectuele eigendom, risicokapitaal en vrijetijdsbesteding.
Technisch vlak omvat onder meer productontwikkeling, ingenieursactiviteiten, elektronica,
informatica, telecommunicatie, automatisering, wetenschappen.
• Het uitoefen van de functie van bestuurder, al dan niet gedelegeerd, directeur of andere
leidinggevende of uitvoerende functie, al dan niet bezoldigd, tijdelijk of duurzaam, in alle vormen van
vennootschappen.
• Het bijdragen tot de oprichting en ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen
• Het voeren van personeelsbeleid voor ondernemingen: het opzoeken, selecteren en rekruteren van
personeel, het beheren van menselijk potentieel, het uitwerken van een verloningsbeleid, het
motiveren en eventueel sanctioneren van medewerkers.
• Het voeren van onderhandelingen voor rekening van derden, het uitvoeren van
bemiddelingsopdrachten, het verzorgen van onderhandelingsbegeleidingen.
• Het uitbaten van een bedrijvencentrum: het ter beschikking stellen of verhuren van hiervoor
ingericht onroerend goed dienend tot kantoor-, opslag-, archief- en fabricageruimte, magazijn,
parking en andere hieraan verbonden ruimten, het ter beschikking stellen van alle nodige
accommodatie hiervoor, zoals nutsvoorzieningen, communicatiemiddelen, computerinfrastructuur en
het verzorgen van de nodige logistieke bijstand en het ter beschikking stellen van kantoormateriaal
en meubilair.
• Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aankoop- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en
0740973201
Luik B
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten.
• In het algemeen, het behandelen en verzorgen van logistieke diensten.
• De behandeling van allerhande goederen en koopwaren, in de meest uitgebreide betekenis, zoals:
laden, lossen, voeren, bergen, wegen, meten, bemonsteren, mengen, conditioneren, in- en
verpakken, bewerken, enzovoort.
• Alle verrichtingen van toezicht, bewaking, aflevering en distributie van alle soorten goederen.
• Alle verrichtingen van bevrachting, van makelarij en van verzending met betrekking tot alle lucht-,
zee-, rivier-, spoor- en wegverkeer.
• Het verrichten van alle goederenvervoer, het optreden bij deze vervoeren in hoedanigheid van
vervoercommissionair, vervoermakelaar en commissair-expediteur en in het algemeen het verlenen
van logistieke steun en diensten in de meest ruime zin.
• Zij kan havenuitrustingen, loodsen of andere installaties aanleggen die ertoe kunnen bijdragen de
verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken en uit te breiden, de lading en de lossing, het
opslaan, het in- en uitklaren, het verzenden en doorzenden van goederen verzekeren, alle nodige
onroerende goederen en materiaal verwerven.
• Alle activiteiten die verband houden met schrijnwerk.
• Alle activiteiten die verband houden met loodgieterswerk.
• Algemene reiniging van gebouwen, glazenwasserij.
• Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.
• Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen zoals kantoren, fabrieken, scholen en
appartementsgebouwen.
• Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken.
• Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
• Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen en
kantoorgebouwen.
• Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, van scholen, van ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, sport er recreatie.
• De montage van hangars, loodsen, schuren en silo's voor landbouwdoeleinden.
• De bouw van daken.
• Het plaatsten van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
• Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
• Het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
• Het boren en aanleggen van waterputten.
• Het vlechten van ijzerwerk en aanbrengen van bekisting.
• Het uitvoeren van metselwerk en het aanbrengen van chape.
• De bouw van schoorstenen en industriële ovens.
• Het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken.
• Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
• Het optrekken on afbraken van steigers en werkplatforms.
• Het uitvoeren van voegwerken.
• De bouw van koelkamers en kluizen.
• Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en
leidingen van koelsystemen.
• De isolatie van koelkamers en pakhuizen.
• Het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gehouwen en andere bouwwerken.
• Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten.
• De montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of kunststof waaronder onder meer deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen.
• De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden.
• De bekleding van wanden en plafonds in hout of kunststof.
• De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof.
• De installatie van geblindeerde deuren on brandwerende deuren in hout of kunststof.
• De montage van serres en veranda's al dan niet in hout of kunststof.
• De montage van buiten- en binnen schrijnwerk van metaal waaronder onder meer deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen.
• De installatie van al dien niet verplaatsbare tussenwanden.
• De bekleding van wanden en plafonds in metaal.
Luik B
• De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken.
• De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal.
• Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet
of lei.
• Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
• De installatie van binnendeuren en scheidingswanden van glas.
• De gevelreiniging door middel van zandstralen of met behulp van stoom.
• Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
• Het renoveren van onroerende goederen.
• Het voor eigen rekening beheren en exploiteren van onroerende goederen.
• Het aankopen, verkopen en verhuren van onroerende goederen.
• Alle handelingen mat betrekking tot immobiliën, met inbegrip van alle rechtstreeks of onrechtstreeks
aanverwante activiteiten alsook aankoop, verkoop en verhuring van gebouwen.
• Het optreden als expert of raadgever inzake onroerend goed en als bouwpromotor en dit in de
ruimste zin van het woord, zowel in binnen- en buitenland.
• Alle decoratie- en renovatiewerken aan ontroerende goederen.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen lot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Tussenpersoon in de handel omvat onder meer de activiteiten van een makelaar in goederen
evenals de zelfstandige handelsvertegenwoordiger en de commissionair.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen, al haar andere goederen, met inbegrip van
het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Zij mag alle financiële, commerciële of industriële roerende en onroerende verrichtingen doen welke
rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van haar maatschappelijk
doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen.
Zij kan deelnemen door middel van inschrijvingen, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking, of zich
op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of
organisaties, zowel in binnen- als in buitenland, die hetzelfde, een soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
De vennootschap wordt be-stuurd door één of meerdere bestuurders. Als niet-statutaire bestuurder
aan wie volle-dige vertegen-woordigingsbevoegd-heid is toegekend om alleenhandelend namens de
vennootschap op te treden in en buiten rechte, werd benoemd: mevrouw WEYMIENS Katrien,
wonende te 2920 Kalmthout, Putsesteenweg 105 bus 1 en de heer KOOLS Bart, wonende te 2920
Kalmthout, Putsesteenweg 105 bus 1.
Hun mandaat is onbezoldigd.
Er werd geen commissaris benoemd.
Het boekjaar gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni.
Alle verrichtingen gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap worden overgenomen en
bekrachtigd.
Het eerste boekjaar zal eindi-gen op 30 juni 2021. De jaar-lijkse algemene vergade-ring wordt
gehouden op de zetel van de vennootschap of in de plaats aange-duid in de oproeping, op de derde
vrijdag van december om 20 uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Behoort de blote eigendom en het vruchtgebruik van een aandeel toe aan verschillende personen
dan wordt het stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst van de vennootschap. De aanwending
van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling. Na
aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VDL TAX BVBA, met zetel te 2100 Deurne, Turnhoutsebaan 239, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL,
Opgemaakt vóór registratie ter neerlegging op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank,
Samen hiermee neergelegd met uitgifte oorspronkelijke statuten.
De notaris, Jan-Baptist De Smedt (Ds. KF/2200022)