Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
VALPIEHEMA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Optimismelaan 1/3
1140 Evere
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte, verleden voor mij, meester Frank MULLER, notaris te Stekene, op 19 december 2018,
nog te registreren, blijkt dat:
 
1. De heer DEPOORTERE Pieter Frans Urbain.
2. De heer DEPOORTERE Guy Eddy Joseph.
 
Welke oprichters de ondergetekende notaris Frank MULLER, verzocht hebben de statuten
authentiek vast te stellen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die zij
verklaren op te richten onder de naam: VALPIEHEMA.
 
Het kapitaal bedraagt ACHTTIEN DUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (18.550,00 EUR)
vertegenwoordigd door 1.855.000 aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, die elk 1/1.
855.000ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
 
Alle aandelen zijn door de oprichters a pari en in speciën ondergeschreven, als volgt:
1) De heer Pieter DEPOORTERE, voornoemd, voor een bedrag van achttien duizend vijfhonderd
negenenveertig euro negenennegentig eurocent (18.549,99 EUR) waarvoor hem 1.854.999
aandelen worden toegekend, volgestort.
2) De heer Guy DEPOORTERE, voornoemd, voor een bedrag van één eurocent (0,01 EUR)
waarvoor hem 1 aandeel wordt toegekend, volgestort.
Totaal: 1.855.000 aandelen, hetzij het volledig maatschappelijk kapitaal.
De oprichters verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal volledig en onvoorwaardelijk
geplaatst is, en dat de aandelen volledig volgestort zijn.
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend
namens de vennootschap in oprichting.
Een bankattest, gedateerd op 17 december 2018 werd als bewijs van de storting aan mij, notaris,
overhandigd.
Ik, notaris, bevestig dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van Vennootschappen.
 
II. STATUTEN
Artikel één – NAAM
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Haar naam luidt “VALPIEHEMA”.
De naam moet in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
stukken uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de
woorden "besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of door de afkorting "BVBA",
leesbaar weergegeven.
Zij moet bovendien vergezeld worden van de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de
vennootschap, van het woord "rechtspersonenregister" of de afkorting "RPR", gevolgd door de
0716659853
Luik B
vermelding van de zetel(s) van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap
haar zetel heeft en de exploitatiezetel(s), alsook van haar ondernemingsnummer.
Artikel twee - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1140 Evere, Optimismelaan 1/3.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel-
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen en bekend te maken in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapel-plaatsen en bijkantoren vestigen of opheffen, wanneer en waar zij het nodig acht,
zowel in België als in het buitenland.
Artikel drie - DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
I. Voor eigen rekening:
-het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen.
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
-alle hoegenaamde bedrijvigheid en makelarij betreffende onroerende goederen, bebouwd en
onbebouwd, alsmede alle hoegenaamde handelingen inzake onroerende rechten, dit alles voor eigen
noodwendigheid of rekening als met het oog op vervreemding, inzonderheid:
a) de aankoop, verkoop, ruiling, afbraak, huur, verhuring van al dan niet gemeubelde appartementen,
woningen en onroerende goederen in het algemeen;
b) de expertise, het beheer, het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende
goederen van alle aard, alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken, alle studies,
ontwerpen en plannen opvatten, maken en uitwerken;
c) alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken, veranderen, omvormen,
herstellen, versieren, opschikken, afbreken; alle aannemingen van werken, zowel private als
openbare, aanvaarden, uitvoeren of laten uitvoeren;
d) de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van tussenkomsten bij
contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico's en alle
administratie en beheerszaken dienaangaande;
e) het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, het in pand geven
van onroerende goederen van de vennootschap zelfs als waarborg voor leningen of
kredietopeningen toegestaan aan derden;
f) het optreden als verhuur- en/of verkoopagent, en, in het kader hiervan, het uitoefenen van
ambulante activiteiten.
-het beheer van een onroerend vermogen en de huur-financiering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
valoriseren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen.
-de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, de commissiehandel en de vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
-de aan- en verkoop, import en export van wijnen, bieren, en andere spiritueuze, geestrijke en
alcoholische dranken, met of zonder accijnzen, alsook het voeren van promotie voor deze producten.
-de aan- en verkoop, import en export van kunst, kunstwerken en juwelen, en, meer in het algemeen,
het organiseren van handel in kunst, kunstwerken en juwelen.
-het uitvoeren van studieopdrachten, het organiseren en het geven van seminaries, het uitvoeren van
onderwijsopdrachten, het organiseren van evenementen, recreatieve activiteiten, teambuilding, etc.,
dit alles met of zonder catering, en alle logistieke ondersteuning, zowel voor consumenten als voor
ondernemingen.
-het voeren van administratieve en ondersteunende taken voor derden.
-het ontwikkelen, investeren in en uitbaten van wellness- en sportfaciliteiten.
-het geven van paardrijlessen, het verhuren van pony’s, paarden, etc. en alle mogelijke toebehoren
in het kader van paardrijden.
-het aanbieden van logies, het ontwikkelen, investeren in en uitbaten van hotel- en andere horeca-
infrastructuur, en het uitoefenen van activiteiten in de toeristische sector.
-het beleggen in goud- en edelmetalen, in grondstoffen, in aandelen, in financiële producten, in
oldtimers, en in wijn, kunstwerken en juwelen.
-het verrichten van onderzoek en ontwikkeling naar nieuwe markten, marktsegmenten,
Luik B
opportuniteiten en bouwmethodes, zowel voor zichzelf als voor derden, dit voor alle bebouwde en
onbebouwde onroerende eigendommen.
-het verlenen van advies en bijstand bij de commercialisatie van investeringsprojecten, en, in het
kader hiervan, de samenwerking met, de deelneming in of het nemen van belangen in andere
ondernemingen, bedrijven of vennootschappen, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, op gelijk
welke wijze.
- het actief zijn als managementvennootschap, het verlenen van advies en bijstand bij het opzetten
van financiële structuren, structuren voor Project Management, voor Development Management, en
voor Administrative of Executive Management.
-het aanleren van managementtechnieken, het geven van commerciële training en
managementtraining, het organiseren van cursussen en seminaries op het gebied van management.
-het huren, verhuren, terbeschikkingstellen, kopen, verkopen en onderhouden van wagens en, meer
in het algemeen, alle rollend materieel.
-het nemen van participaties, onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten
ondernemingen, vennootschappen en verenigingen, het beheren en valoriseren van roerende
waarden en participaties, het verlenen van financiële en andere bijstand aan de ondernemingen,
vennootschappen en verenigingen waarin zij belangen heeft.
-het optreden als commissionair, tussenpersoon of agent, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, bij alle commerciële activiteiten, met inbegrip van ambulante handel.
Deze opsomming is geenszins beperkend, doch enkel van aanwijzende aard, zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan met haar doel. Zij mag tevens alle roerende en onroerende goederen verwerven bij
wijze van investering, zelfs als deze rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met haar
doel.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met wie één of andere band van deelneming bestaat, en alle leningen, van gelijk
welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan, en alle borgstellingen voor deze
laatsten verstrekken. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op elke andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten ondernemingen, vennootschappen of verenigingen, in België of in het buitenland,
waarvan het doel gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend is met het hare, of van aard is de
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar doel te bevorderen.
Op algemene wijze mag de vennootschap alle handelingen van commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende aard verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar doel, met inbegrip van onderaanneming in het algemeen en de uitbating van alle intellectuele
rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag haar doel
verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best
geschikt zou achten.
Artikel vier - DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de dag van het verkrijgen van
de rechtspersoonlijkheid.
Artikel vijf – KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ACHTTIEN DUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO
(18.550,00 EUR). Het is vertegenwoordigd door 1.855.000 aandelen, zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk 1/1.855.000ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel negen - BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), al dan niet
vennoten, natuurlijke personen of rechtspersonen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Is benoemd tot statutair zaakvoerder, voor de duur van de vennootschap:
De heer Pieter DEPOORTERE, die verklaart dit mandaat te aanvaarden en bevestigt dat hij niet
getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.
De statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparigheid van stemmen, met
inbegrip van de stem van de zaakvoerder, indien hij een vennoot is. Zijn opdracht kan slechts om
gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor een wijziging van de statuten.
Artikel tien – BEVOEGDHEDEN
a) Intern bestuur
Luik B
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij het college der zaakvoerders. Dit college kan
slechts geldig beraadslagen indien de helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
De beslissingen worden genomen met de meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde
leden, en bij onthouding van één of meerdere onder hen met de meerderheid van de andere
zaakvoerders. Bij staking van stemmen, wordt het voorstel verworpen. Elke zaakvoerder mag
volmacht geven aan een andere zaakvoerder om hem te vertegenwoordigen en in zijn plaats
rechtsgeldig te stemmen op een vergadering van dit college.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij deze machten uitoefenen en kan hij dezelfde
bevoegdheidsoverdrachten doen.
b) Externe vertegenwoordiging
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, kan de vennoot-schap geldig vertegenwoordigen ten
aanzien van derden en in rechte, als eiser of als verweerder.
Zij kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere volmacht aan een derde persoon
van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij deze machten uitoefenen en kan hij dezelfde
bevoegdheidsoverdrachten doen.
Artikel twaalf - ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde maandag van de maand mei om 20.00 uur. Indien
deze dag een zaterdag, een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de volgende
werkdag plaats.
De zaakvoerder(s) mogen de algemene vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist. Zij zijn verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen wanneer één of
meerdere vennoten, die alleen of gezamenlijk minstens een/vijfde van het kapitaal
vertegenwoordigen, het vragen.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
Artikel zeventien - BOEKJAAR
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
De maatschappelijke bescheiden worden opgemaakt en gepubliceerd conform de van kracht zijnde
wettelijke bepalingen.
Artikel achttien - WINSTVERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
Op voorstel van de zaakvoerder(s) beslist de algemene vergadering bij meerderheid van stemmen
over de bestemming van het saldo van de netto-winst.
Artikel negentien – ONTBINDING
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden
door een besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals bij een statutenwijziging.
Artikel twintig - VEREFFENING
Bij de ontbinding van de vennootschap worden één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders als
vereffenaars beschouwd.
Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikelen 185, 186 en 187 van het Wetboek van
Vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering. De algemene
vergadering kan evenwel ten alle tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Na afbetaling van alle lasten der vennootschap zal het netto-actief onder alle vennoten worden
verdeeld, in verhouding tot hun aantal aandelen.
Artikel éénentwintig - SAMENLOOP
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van een nettingovereenkomst, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
Artikel tweeëntwintig - GEMEEN RECHT
Voor al hetgeen niet in de huidige statuten is voorzien, wordt verwezen naar de bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen.
 
Luik B
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2018.
2. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2019, conform de statuten.
3. Artikel 60 Wetboek van Vennootschappen
De oprichters verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en dat de
vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van deze oprichtingsakte ter
griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van deze oprichtingsakte en de deponering ervan
ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 Wetboek van Vennootschappen te worden bekrachtigd
door de vennootschap binnen de 2 maanden nadat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen.
4. Benoemingen
De oprichters hebben besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op 1.
b. de heer Pieter DEPOORTERE te benoemen tot statutair zaakvoerder, overeenkomstig artikel 9
van de statuten.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
5. Bijzondere volmacht
De oprichters verklaren een bijzondere volmacht te verlenen aan alle medewerkers van Fibo-
Consult, met kantoor te 8500 Kortrijk, Engelse Wandeling 2, elk met de macht om alleen te handelen
en elk met macht van indeplaatsstelling, om de vervulling van de nodige administratieve formaliteiten
te verzekeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Frank Muller te Stekene op 19 december 2018.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van akte.