Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Immofinn
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1730 Asse, Z. 5 Mollem 400
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Kris Ducatteeuw, geassocieerd 
notaris te Edegem op elf oktober tweeduizend tien dat is opgericht een Besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als naam «Immofinn».
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Z. 5 Mollem 400, 1730 Asse.
OPRICHTERS.
De heer VAN DER AUWERA, David, geboren te Bonheiden op drieëntwintig mei 
duizend negenhonderdachtenzeventig, Belgische  met woonplaats te 2550 Kontich, 
Hoeve-ter-Bekelaan 39,
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld achttienduizend 
vijfhonderdvijftig euro (18.550 EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door 1.855 aandelen met stemrecht, 
zonder vermelding van nominale waarde.
Op de 1.855 aandelen wordt in geld ingetekend als volgt:
- door de heer Van Der Auwera David, voornoemd op alle aandelen hetzij voor 
18.550,00 euro, waarvan op heden 12.400,00 euro
DOEL VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen 
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en 
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, 
marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van 
vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- het aankopen, ruilen, verkopen, huren en onderhuren, verhuren en
onderverhuren, met of zonder aankoopoptie, het uitbaten en het onderhouden van 
huizen, appartementen, kantoren, winkels, handelsfondsen, terreinen, gronden en 
domeinen, en, meer algemeen, van alle mogelijke onroerende goederen, alsook het 
uitvoeren van alle mogelijke financieringsverrichtingen.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, 
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of 
indirect verband houden met de voorgaande.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire 
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter 
uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de 
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere 
derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap afgevaardigd worden om op te 
treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk 
welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0830133324
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot 
waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen 
in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan tevens optreden als bestuurder, volmachtdrager, 
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap mag tevens alle handelingen verrichten van commerciële, 
industriële, financiële, roerende en onroerende aard, die rechtstreeks en onrechtstreeks 
betrekking hebben op haar doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking, de 
uitbreiding of de ontwikkeling ervan te bevorderen.  Zij mag door middel van inbreng, 
fusie, onderschrijvingen of op elke andere wijze deelnemen in ondernemingen of 
vennootschappen met een gelijkaardig of verwant doel. 
BESTUUR
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door 
de enige vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met 
of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot 
handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of 
meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, 
benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de 
statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de 
duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. 
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van 
onbepaalde duur te zijn 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene 
vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.  
Bevoegdheden : 
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de 
zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze 
bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en 
behoudens inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, 
mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig 
zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet 
of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in 
rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet 
ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene 
vergadering, beslissend met relatieve meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, 
het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de 
algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders 
gehouden op de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de 
oproeping, de drieëntwintigste van de maand mei, om achttien uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag of op een zondag 
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien 
er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor 
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering 
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag 
der vennoten die minstens één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste 
geval, zullen de vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven. 
De zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten minste 
vijftien dagen na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
-
den 
et 
ch 
blad
Ze worden ten minste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd 
per aangetekend schrijven gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerder(s) en, in 
voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en aan de 
commissarissen. 
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als 
regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op 
de vergadering.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door de zaakvoerders 
tijdens de zitting worden verdaagd met drie weken. Deze verdaging annuleert elke 
genomen beslissing. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en 
beslist definitief.
Zittingen – Notulen
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of, bij 
gebrek daaraan, door de aanwezige vennoot die de meeste aandelen bezit en, in geval 
van pariteit, door de oudste. De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet 
noodzakelijk vennoot moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige vennoot worden 
neergelegd in een register dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel. Zij worden 
ondertekend door de voorzitter van de zitting en door de aanwezige vennoten die erom 
vragen. De uitgiften, afschriften of uittreksels worden ondertekend door een 
zaakvoerder.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder 
voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder 
stemrecht.
Indien de vennootschap maar één vennoot telt, dan kan deze de bevoegdheden 
die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle 
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich laten 
vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 2. Alle algemene vergaderingen mogen alléén beslissen over de voorstellen die 
zijn opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden 
opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde 
dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
§ 3. Behalve in de door de wet bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering 
beslissen welke ook de vertegenwoordigde fractie van het kapitaal mag zijn en bij 
relatieve meerderheid van stemmen.
§ 4. In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen 
vruchtgebruiker en blote eigenaar(s), worden de eraan verbonden stemrechten door de 
vruchtgebruiker uitgeoefend.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op 
eenendertig december van ieder jaar.
WINSTVERDELING
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) 
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn 
wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft 
bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene 
vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een 
gelijk dividend.
1.Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een 
uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2011.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in tweeduizend en twaalf.
2. Benoeming van zaakvoerder(s)
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd:
De Heer VAN DER AUWERA, David, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd. 
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, 
beslissen de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
4 Volmachten
Bijzondere volmacht, met recht van in de plaats stelling, wordt verleend aan 
De heer Jos Capelle, bestuurder van Bureau Fiduciaire Lerminiaux NV, 
kantoorhoudende te Schaarbeek, Renkinstraat 84, teneinde het nodige te doen 
voor de inschrijving en eventuele latere wijzigingen, in de kruispuntbank van 
ondernemingen en om alle nodige verrichtingen te doen bij de BTW-administratie.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Geassocieerde notaris, Kris Ducatteeuw