Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Constructio
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Houwaartstraat 9
 : 3210 Linden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een op 30 december 2020 voor notaris Joz Werckx met standplaats Leuven (eerste
kanton) verleden akte dat 1. VANDEVELDE Willem Jozef Lucas, geboren in Wilrijk op 28 juni 1965,
en 2. VAN DER VELPEN Ilse Maria Francinne, geboren in Lubbeek op 16 mei 1966, beiden
wonende in 3210 Lubbeek (Linden), Houwaartstraat 9, voor een onbepaalde duur een besloten
vennootschap met de naam “Constructio”, met een volledig door de oprichters in geld volstort
aanvangsvermogen van 5.000,00 euro hebben opgericht.
De zetel is gevestigd in het Vlaams gewest met het zeteladres 3210 Lubbeek (Linden),
Houwaartstraat 9.
De vennootschap heeft de volgende activiteiten tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland,
voor eigen rekening of voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
- Interieurontwerp en het verlenen van bijstand en advies hierin. Ontwerpen, produceren, realiseren
en verkopen van decoratie en interieurvoorwerpen, in de meest ruime zin.
- Alle ondernemingen in onroerende goederen en onder meer de aan-en verkoop, het huren en
verhuren, het beheren en valoriseren van alle onroerende goederen, en dit in eigen naam of als
tussenpersoon.
- Het aannemen en uitvoeren van alle bouwwerken.
- De bemiddeling van verzekeringen en leningen.
- Zij mag alle investeringen doen en financiële verrichtingen uitvoeren met voorbehoud van deze
welke door bijzondere wetten aan de depositobanken en aan de private spaarkassen voorhebouden
zijn.
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, de algemene herstellingswerken en verbouwingen
van onroerende goederen. Het bouwrijp maken van gronden, het bebouwen ervan met woningen,
appartementen en om het even welke onroerende constructie met het oog op de verkoop ervan. Het
verkavelen en herverkavelen van gronden, het ontwikkelen van onroerende projecten.
Projectontwikkeling van onroerende goederen. Inclusief het verlenen van advies inzake
verkavelingen en projectontwikkeling.
- Het op regelmatige basis verwerven van gebouwen en het realiseren van gebouwen met de
bedoeling om op een regelmatige basis die gebouwen te vervreemden.
Het uitoefenen van een economische activiteit die erin bestaat geregeld gebouwen op te richten, te
laten oprichten of met de toepassing van de BTW te verkrijgen om ze te vervreemden of met
betrekking tot die gebouwen zakelijke rechten te vestigen of de betreffende zakelijke rechten die zij
heeft verkregen of die haar worden overgedragen met toepassing van de BTW over te dragen of
weder over te dragen.
Bouwonderneming in meest ruime zin - hieronder vallen onder meer alle verrichtingen die betrekking
hebben op het aankopen, verkopen, bouwen, laten bouwen en verbouwen, inrichten en
onderhouden, huren en verhuren, verkavelen en beheren van onroerende goederen, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden.
Zo kan zij zich ten gunste van derden borg stellen of aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zekerheden.
Dit alles in de meest ruime zin.
0760805642
Luik B
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van
welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen of ondernemingen met eenzelfde,
gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de ontwikkeling van haar
onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Als vergoeding voor de inbreng zijn 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel heeft een stem en geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Niet-statutaire bestuurder is Willem Jozef Lucas Vandevelde met een mandaat van onbepaalde duur.
Zijn mandaat is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist en dan de
hoegrootheid ervan bepaalt.
Ieder jaar op 16 mei om 18.00 uur, of - indien dit geen werkdag is - de eerstvolgende werkdag, wordt
een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, moet een effectenhouder voldoen aan de volgende voorwaarden: - de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog
steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
elk kalenderjaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke
voorwaarden voor de uitkering. De algemene vergadering kan besluiten interimdividenden uit te
keren.
Bij ontbinding van de vennootschap gebeurt de verdeling van het netto-actief als volgt: na
aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Luik B
Een bijzondere volmacht met recht op indeplaatsstelling wordt gegeven in verband met de oprichting
van deze vennootschap aan de naamloze vennootschap Finivo met zetel in 3071 Kortenberg,
Leuvensesteenweg 149 en met het ondernemingsnummer 0831.611.979, diens organen en
aangestelden om al het nodige te doen opdat de gegevens van de vennootschap zouden worden
ingebracht in de Kruispuntbank Ondernemingen en opdat de vennootschap een identificatienummer
wordt toegekend door een Ondernemingsloket. De volmacht strekt zich ook uit tot alle andere met de
oprichting verband houdende formaliteiten.
Analytisch uittreksel
Joz Werckx
Notaris met standplaats Leuven (eerste kanton)
Mee neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte en de tekst van de statuten.