Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Deproprio
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Weineveld 9
8020 Oostkamp
Oprichting
Onderwerp akte :
 Uit een akte verleden voor Notaris Astrid Dobbels, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Piet
Denys & Astrid Dobbels, Geassocieerde Notarissen”, te Ruddervoorde, gemeente Oostkamp, op 8
augustus 2017, te registreren,  blijkt dat:
            1. De Heer Bouckaert Lieven Marcel Alberic, wonende te 8020 Oostkamp (Hertsberge),
Weineveld 9.
            2. Mevrouw Hallemeersch Wendy Martha Julien, wonende te 8020 Oostkamp (Hertsberge),
Weineveld 9.
            3. De Heer Quatacker Stijn Maurice Lutgard, wonende te 8810 Lichtervelde, Stegelstraat 8
bus 3. 
            een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de
maatschappelijke naam: "Deproprio".
            Zetel.
            De zetel is gevestigd te 8020 Oostkamp (Hertsberge), Weineveld 9.
            Doel.
            De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
- Administratieve bijstand bij de aankoop en verkoop, huur en verhuur van zowel roerende als
onroerende goederen met uitsluiting van alle diensten dewelke gereglementeerd zijn door het
beroepsinstituut van vastgoedmakelaars;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen;
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, huur en verhuur
van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen; 
- Het ter beschikking stellen van stapelplaatsen;
- Het verlenen van een exploitatie-overeenkomst in de beheerde of eigen gebouwen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
- Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op know-how en andere
intellectuele rechten;
- Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op welke wijze ook – rechtstreeks of zijdelings –
deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een
soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen; 
0679691569
Luik B
- Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich
voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief
de eigen handelszaak.  Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of
wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen; 
- De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening en voor rekening van derden, dit alles in de meest uitgebreide zin. De vennootschap zal
haar doel op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen nastreven, op alle wijzen en
volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen. Zij mag ondermeer en zonder dat de
navolgende opsomming beperkend is, alle industriële, commerciële, financiële, burgerlijke, roerende
en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel in verband
staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie,
inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle
bestaande of op te richten vennootschappen waarvan het doel hetzelfde of verwant aan het hare zou
zijn die haar bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden en er het
bestuur van voeren.
Het uitoefenen van de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen. Het optreden als managementvennootschap en het beheren van
vennootschappen, het optreden als holding en het instaan voor alle managementactiviteiten van
holdings; het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie,
opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.  De vennootschap kan onder eender welke vorm participaties
verwerven en/of aanhouden in bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze
participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het
bestuur van de onderneming(en) waarin zij participeert en door ze bijstand te verlenen.
Bovengemelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De
hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere
voorschriften moet voldaan zijn, zullen slechts mogen uitgeoefend worden, nadat de vereiste
vergunningen/attesten ter beschikking zullen zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal voldaan
zijn.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland,
overeenkomstig de van kracht zijnde wetgeving en de van toepassing zijnde beroepsnormen.
            Duur.
            De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur vanaf haar oprichting en verkrijgt de
rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel van deze akte ter griffie
van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
            Kapitaal.
            Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend vijfhonderd vijftig euro
(€ 18.550,00)
            Het is verdeeld in  honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die elk één/honderdste
(1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
            Het maatschappelijk kapitaal werd gevormd door inbreng in geld en op de honderd (100)
aandelen wordt door de verkrijgers ingeschreven als volgt: 
            - door de heer Stijn Quatacker voornoemd: voor een bedrag van negenduizend
tweehonderdvijfenzeventig euro (€ 9.275,00), waarvoor hem vijftig (50) aandelen zonder nominale
waarde worden toegekend, gedeeltelijk volstort ten bedrage van drieduizend honderd euro
(€ 3.100,00);
            - door de heer Lieven Bouckaert voornoemd: voor een bedrag van vierduizend
zeshonderdenzevenendertig euro vijftig cent (€ 4.637,50), waarvoor hem vijfentwintig (25) aandelen
zonder nominale waarde worden toegekend, gedeeltelijk volstort ten bedrage van duizend
vijfhonderdvijftig euro (€ 1.550,00);
            - door mevrouw Wendy Hallemeersch, voornoemd: voor een bedrag van vierduizend
zeshonderdenzevenendertig euro vijftig cent (€ 4.637,50), waarvoor haar vijfentwintig (25) aandelen
zonder nominale waarde worden toegekend, gedeeltelijk volstort ten bedrage van duizend
vijfhonderdvijftig euro (€ 1.550,00);
            Het bewijs van deponering dat aan de Notaris werd overhandigd zal in diens dossier bewaard
blijven.
Zaakvoerder.
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Luik B
            Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam
en voor rekening van de rechtspersoon.
            Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
            Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
            De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te
stellen.
            Statutaire zaakvoerder(s) kunnen slechts worden ontslagen met éénparig goedvinden van
alle vennoten. Hun opdracht kan echter wel om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden
herroepen door een besluit van de algemene vergadering, met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging. Aftredende zaakvoerder(s) zijn herbenoembaar.
            De algemene vergadering mag altijd, zonder de vormen en voorwaarden vereist voor het
wijzigen der statuten te moeten naleven, overgaan tot het benoemen van niet statutaire
zaakvoerders. In dit laatste geval bepaalt zij de duur van de mandaten en gebeurlijk de machten van
de nieuwe zaakvoerders.
            Machten.
            De statutaire en niet-statutaire zaakvoerders bezitten de meest uitgebreide machten van
bestuur en beschikking.
            Al de akten die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de
wet, vallen onder hun bevoegdheid.
            Indien er slechts één zaakvoerder is oefent hij alle bevoegdheden alleen uit.
            Indien er twee zijn treden zij gezamenlijk op.
            Indien er ten minste drie zijn dan vormen zij een college, beraadslagen zij geldig wanneer de
meerderheid van de zaakvoerders aanwezig is en worden de beslissingen genomen bij meerderheid
van stemmen.
            Jegens derden en in rechte, zowel als eiser als verweerder, zullen zij echter, behoudens
andersluidende beslissing van de vergadering die hen benoemt, elk afzonderlijk kunnen handelen.
            De vennootschap is gebonden door rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.                    
            De handtekening en medewerking van alle zaakvoerders is evenwel vereist bij :
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van onroerende goederen,
    •  Het aangaan en verstrekken van leningen, het verlenen van zakelijke rechten en zakelijke
zekerheden, het aangaan van borgtochten ten laste van de vennootschap, het verbinden van de
vennootschap voor de schulden van derden, of zich jegens derden borg stellen,
    •  Het in dienst nemen en het ontslaan van personeel,
    •  Het voeren van rechtsgedingen, het aangaan van dadingen, compromissen of akkoorden,
    •  Het aangaan van rechtshandelingen, anders dan hiervoor genoemd, waarvan het belang of de
waarde of het bedrag gelijk is aan of groter is dan 5.000 EUR (vijfduizend euro).
            De algemene vergadering beslist over de bezoldiging van de zaakvoerder.
            Gewone vergaderingen of Jaarvergadering.
            De gewone jaarlijkse algemene vergadering of jaarvergadering heeft plaats op de eerste
vrijdag van de maand juni om veertien (14) uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke
andere plaats in de gemeente waar de maatschappelijke zetel gevestigd is, aangeduid in het bericht
van de bijeenroeping. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de
volgende werkdag plaats.
            Boekjaar.
            Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
            Winstverdeling.
            Het batig overschot van de balans, na aftrek van alle kosten en lasten, nodige afschrijvingen
en provisies, maakt de netto-winst van het boekjaar uit.
            Van deze winst wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd afgenomen voor de wettelijke
reserve. Deze afhouding houdt op verplichtend te zijn, wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
            Het overschot van de winst zal tussen de vennoten verdeeld worden volgens het aantal van
Luik B
hun aandelen, mits toekenning aan ieder aandeel van een gelijkwaardig recht.
            ONTBINDING - VEREFFENING.
            Bij ontbinding van de vennootschap wordt de wijze van vereffening bepaald door de
algemene vergadering voor zover de statuten niets anders bepalen.
            De vereffenaars, wiens machten en bezoldigingen de algemene vergadering desgevallend
vaststelt treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging
van hun benoeming ingevolge beslissing van de algemene vergadering.
            Verdeling.
            Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of consignatie van de
sommen daartoe nodig, dient het netto-actief vooreerst tot terugbetaling, in speciën of in effecten,
van het afbetaalde en niet afgeschreven bedrag van de aandelen. Indien alle aandelen niet in
dezelfde mate afbetaald zijn, herstellen de vereffenaars, vooraleer over te gaan tot de verdeling, het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende opvragingen van fondsen ten laste van de
onvoldoende afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen in speciën ten
voordele van aandelen die in grotere mate afbetaald zijn. Het saldo wordt in gelijke delen verdeeld
tussen al de aandelen.
            Keuze van woonst.
            Voor de uitvoering van deze statuten, wordt elke vennoot, zaakvoerder, toezichter,
vereffenaar die in België geen werkelijk of gekozen woonplaats heeft, aanzien als hebbende woonst
verkozen ten maatschappelijke zetel, waar alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen,
dagvaardingen of betekeningen, hem geldig kunnen worden gedaan.
            OVERGANGSBEPALINGEN.
            Het eerste maatschappelijke boekjaar zal eindigen op 31 december 2018.
            De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de eerste vrijdag van de maand juni van het
jaar 2019, om 14u.
            GEEN BENOEMING VAN COMMISSARIS.
            De comparanten verklaren en stellen vast dat thans geen commissaris dient aangesteld te
worden.
            VERBINTENISSEN TEN BEHOEVE VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING.
            De vennootschap zal overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, alle
verbintenissen voor haar oprichting aangegaan vanaf 1 januari 2017, inclusief alle lopende
contracten en verbintenissen, door haar huidige zaakvoerder(s), ten behoeve van de vennootschap
in oprichting overnemen.
            Al deze verbintenissen worden derhalve, overeenkomstig artikel zestig van het Wetboek van
vennootschappen, uitdrukkelijk door de vennootschap overgenomen en bekrachtigd evenals de
verbintenissen die eventueel zullen aangegaan worden na de ondertekening van deze
oprichtingsakte doch voor het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid, onder de opschortende
voorwaarde van uitvoering van deze verbintenissen door of in opdracht van de zaakvoerder(s) van
de vennootschap en van de voorgeschreven neerlegging ter griffie.
            VOLMACHTEN
            Volmacht wordt verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Taxcon”, met zetel te 8851 Koolskamp,
Oude Zweveseelsestraat 22, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, voor het
opvolgen en afhandelen van allerhande administratieve formaliteiten in verband met onderhavige
oprichting, zoals de inschrijving KBO, BTW enz.
            Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
            AANSTELLING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
            En onmiddellijk na voorgaande oprichting werd een buitengewone algemene vergadering
gehouden van de vennoten van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“Deproprio”, waaraan alle voormelde vennoten deelnamen, en die bij eenparigheid van stemmen
besliste :
            a)    dat de vennootschap thans bestuurd zal worden door twee zaakvoerders;
            b)    dat voor een onbepaalde termijn als zaakvoerders worden aangesteld :
                   - De heer Stijn Quatacker, voornoemd.
                   - De BVBA Halbo Invest, met zetel te 8020 Oostkamp (Hertsberge), Weineveld 9, RPR
Gent, afdeling Brugge, 0825.780.992, B.T.W. -BE-0825.780.992, vertegenwoordigd door haar niet-
statutair zaakvoerder, de heer Lieven Bouckaert, voornoemd, aangesteld zoals hierna vermeld,
            die dit mandaat aanvaarden.
            BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN “Halbo Invest”, Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
Luik B
            Zijn in buitengewone algemene vergadering bijeengekomen:
            De vennoten van Halbo Invest BVBA, opgericht volgens een akte verleden voor Notaris Piet
Denys, te Ruddervoorde, gemeente Oostkamp, op 4 mei 2010, gepubliceerd in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad, van 19 mei daarna, onder nummer 2010-05-19/0072440, waarvan de statuten
laatst werden gewijzigd bij akte verleden voor Notaris Astrid Dobbels, te Ruddervoorde, gemeente
Oostkamp, op 19 april 2017, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad, van 5 mei
daarna, onder nummer 17063971.
            Vennootschap met maatschappelijke zetel te 8020 Oostkamp (Hertsberge) – Weineveld 9.
            RPR Gent, afdeling Brugge 0825.780.992,
            te weten:
            1) Heer BOUCKAERT Lieven Marcel Alberic, wonende te 8020 Oostkamp (Hertsberge),
Weineveld 9.
            2) Mevrouw HALLEMEERSCH Wendy Martha Julien, wonende te 8020 Oostkamp
(Hertsberge), Weineveld 9,
            De buitengewone algemene vergadering van Halbo Invest BVBA, voornoemd, beslist met
eenparigheid van stemmen, in toepassing van het nieuwe artikel 61, § 2, eerste lid, van het Wetboek
van Vennootschappen, de Heer Lieven BOUCKAERT, voornoemd, tot vaste vertegenwoordiger te
benoemen voor het uitoefenen van bestuurshandelingen door de Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid, voornoemd, in de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid Deproprio, met zetel te 8020 Oostkamp (Hertsberge), Weineveld 9.
            De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid Deproprio, voornoemd,
vertegenwoordigd als hoger vermeld, aanvaardt haar benoeming.
            VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór de formaliteit van registratie van de akte
oprichting overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5, §2 van het wetboek van registratierechten en is enkel
bestemd om neergelegd te worden op de Rechtbank van Koophandel.
                                                                                       Notaris Astrid Dobbels
                                                                                       Tegelijk alhier neergelegd :
                                                                                       Expeditie