Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JASAK
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9830
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Sint-Martens-Latem
Twee Dreven 66
Op datum van heden, 27 december 2024, verklaren ondergetekenden:
1.
De heer Alexander Seynaeve, wonende te Twee Dreven 66, 9830 Sint-Martens-Latem;
2.
[***]
Dat zij onder elkaar een commanditaire vennootschap (hierna “CommV” genaamd) zoals gedefinieerd in artikel
4:22 van het Wetboek van vennootschapen en verenigingen (hierna genoemd de “Wet”) hebben opgericht en
de statuten hiervan wensen op te stellen.
OPRICHTING
1.
Naam – rechtsvorm - zetel
De vennootschap, die werd opgericht, heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap, genaamd
“JASAK” en is gevestigd te Twee Dreven 66, 9830 Sint-Martens-Latem. De vennootschap wordt aangegaan
tussen de gecommanditeerde vennoot, zijnde Alexander Seynaeve en de commanditaire vennoot, zijnde [***
].
2.
Inbreng - aandelen
Alexander Seynaeve doet een inbreng in geld van 99 EUR (negenennegentig euro). Alexander Seynaeve
verklaart dat deze inbreng werd gedaan met middelen afkomstig uit het eigen vermogen.
De commanditaire vennoot doet een inbreng in geld van 1 EUR (één euro) en verklaart dat deze inbreng werd
gedaan met middelen afkomstig uit het eigen vermogen.
Het totaal van de inbrengen bijeen te brengen door overschrijving op een bankrekeningnummer bedraagt
100,00 EUR (honderd euro), waarvan 1 EUR (één euro) door de commanditaire vennoot.
Er worden door de vennootschap 100 aandelen uitgegeven, opgesplitst als volgt:       
- 
99 aandelen behoren toe aan Alexander Seynaeve;
1018039150
- 
1 aandeel behoort toe aan de commanditaire vennoot.
STATUTEN
TITEL 1: Rechtsvorm, benaming, zetel, duur en voorwerp
Artikel 1
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap en is aangegaan 
tussen de gecommanditeerde vennoot en de commanditaire vennoot.
De commanditaire vennoot draagt in de schulden en verliezen van de vennootschap slechts 
bij tot beloop van de gelden welke zij in de vennootschap heeft beloofd in te brengen.
De vennootschap heeft als naam “JASAK”.
Artikel 2
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest maar kan door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan
worden overgebracht naar om het even welke plaats in België voor zover die verplaatsing overeenkomstig de
toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. Wanneer de zetel
verplaatst wordt naar een ander Gewest, vergt deze beslissing van het bestuursorgaan een statutenwijziging.
Door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan kunnen in België en in het buitenland administratieve
zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren worden opgericht.
Artikel 3
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens andersluidende beslissing genomen bij eenparig besluit van alle aandelen, wordt de vennootschap
ontbonden na het verstrijken van een termijn van 12 maanden na de opzegging door één van de vennoten
gedaan aan de vennootschap per aangetekend schrijven.
Artikel 4
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als voor
rekening van derden:
- 
Het verlenen van technische en ingenieursdiensten, inclusief maar niet beperkt tot ontwerp, planning, advies,
en toezicht op alle mogelijke wijze van bouw- en infrastructuurprojecten;
- 
Het optreden als werfleider in de meest uitgebreide zin;
- 
Het ontwerpen, plannen en uitvoeren van interieurprojecten, inclusief de selectie en plaatsing van meubels,
decoratie, verlichting, en andere interieurcomponenten, met inbegrip van adviesdiensten op het gebied van
esthetiek en functionaliteit;
- 
Het ontwerpen, plannen en aanleggen van tuinen, opritten en landschappen, inclusief het selecteren en planten
van flora, het aanleggen van paden, vijvers, en andere landschapselementen;
- 
Het verlenen van advies- en/of diensten aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van het
woord, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling,
processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruimte betekenis, alsook het geven van
advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen;
- 
Het verlenen van lessen en trainingen met betrekking tot bouw gerelateerde onderwerpen, en het bieden van
coaching en begeleiding van alle niveaus
- 
Het verlenen van alle vormen van management en dienstverlening, bijstand en hulp aan derden, op het vlak:
van algemeen management, operationeel management, financieel management, technische leiding, productie,
aankoop, verkoop, trading, marketing, logistiek, informatica, budgettering; het opstarten van nieuwe bedrijven;
relaties met de overheid en beroepsfederaties; interim-management en change management; het verlenen van
adviezen en intellectuele zowel als administratieve hulp;
- 
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
- 
Het uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten; het verlenen van alle activiteiten
zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training; deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen;
- 
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, en in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of
gedeeltelijk ter beschikking stellen, al dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar zaakvoerders,
bedrijfsleiders en werknemers in het kader van een verloningspolitiek;
- 
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
- 
Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen,
deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende
waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
vennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een semi-
publiekrechtelijk karakter;
- 
Het beheren van beleggingen en van participaties in (dochter)vennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en andere
diensten. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan;
- 
Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet verbonden
ondernemingen of particulieren, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25 oktober
2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op
de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
TITEL 2: Inbreng, overdracht van aandelen
Artikel 5
In de vennootschap kunnen nieuwe inbrengen gebeuren.
Er werden door de vennootschap 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de overeenkomst
waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een
aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 6
Buiten de toestemming van de gecommanditeerde vennoot mogen de vennoten hun aandelen in de
vennootschap niet overdragen.
Indien de gecommanditeerde vennoot overgaat tot overdracht van zijn aandelen aan andere personen dan zijn
wettige erfgenamen, is elke andere vennoot ertoe gerechtigd zijn aandelen in de vennootschap tevens over te
dragen aan de voorgedragen kandidaat.
Iedere overdracht zal moeten geschieden overeenkomstig artikel 5.174 en volgende van het Burgerlijk
Wetboek.
De wijziging van identiteit van de gecommanditeerde vennoot dient tevens bekendgemaakt te worden in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad conform artikel 2:8 van de Wet.
Ingeval een nieuwe vennoot wordt aanvaard, bepaalt de gecommanditeerde vennoot het deel van zijn inbreng
dat als agio ter vergoeding van zijn deel in de reeds bestaande reserves zal worden aangemerkt.
Artikel 7
Indien verscheidene personen aanspraak maken op het bezit of het genot van hetzelfde aandeel, om reden van
sterfgeval, overdracht of anderszins, kan de vennootschap de uitoefening van het stemrecht dat is verbonden
aan dit aandeel schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het
stemrecht is aangewezen.
TITEL 3: Bestuur
Artikel 8
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al
dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten,
de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
Een commanditaire vennoot kan niet tot zaakvoerder benoemd worden.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De enige zaakvoerder
vertegenwoordigt de vennootschap individueel jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere
zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap individueel jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De algemene vergadering van vennoten beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat als zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering van vennoten
overeenkomstig artikel 13, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de
algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De vergoeding van de zaakvoerder kan zowel via geldelijke toelage als via voordelen in natura.
TITEL 4: Controle
Artikel 9
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich
laten vertegenwoordigen door een gecertificeerd accountant. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de
wettelijke grenzen, wordt de controle in de vennootschap op de financiële toestand, op de jaarrekening en op
de regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening toevertrouwd aan één of meerdere
commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
TITEL 5: Algemene vergadering
Artikel 10
Iedere vennoot heeft het recht een algemene vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al
zijn medevennoten schriftelijk uitnodigen ten laatste vijftien dagen vóór de vergadering. Deze uitnodiging moet
de agenda vermelden. De vergadering zal worden gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij eenieder
akkoord is om de vergadering op een andere plaats in België te houden.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de tweede
zaterdag van de maand maart om 10 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag
Artikel 11
Elke vennoot kan aan ieder medevennoot, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven
om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Rechtspersonen worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke vertegenwoordigers of aangestelde
volmachtdragers. Onbekwamen worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke vertegenwoordiger.
Artikel 12
Iedere vennoot heeft stemrecht in verhouding tot het aantal aandelen in zijn bezit.
Artikel 13
De algemene vergadering van vennoten kan slechts geldig beraadslagen indien de aandelen toebehorend aan
de gecommanditeerde vennoten op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
Behoudens andersluidende bepalingen in onderhavige statuten, worden alle besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen.
Wijzigingen aan de statutaire bepalingen inzake het voorwerp, overdracht van aandelen, of ontbinding en
vereffening zijn enkel mogelijk bij eenparig besluit van alle aandelen.
De vennoten kunnen daarnaast ook eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de 
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
De vennoten kunnen tevens op afstand vergaderen via tele- of videoconferentie.
TITEL 6: Inventaris, jaarrekening, winstverdeling
Artikel 14
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het 
bestuursorgaan een inventaris, de rekeningen en desgevallend de (interne) jaarrekening op.
Artikel 15
Het batig saldo van de resultatenrekening na aftrek van de algemene onkosten, de maatschappelijke lasten en
de delgingen, vormt de nettowinst van de vennootschap.
De algemene vergadering beslist over de aanwending van de winst. Zij kan besluiten de winst geheel of
gedeeltelijk te boeken op een reservefonds. Indien de algemene vergadering beslist tot uitkering van de winst,
wordt deze onder de vennoten verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, behoudens
andersluidende beslissing.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde verhouding als deze die voorzien is voor de
verdeling van de winst, behoudens de commanditaire vennoot die slechts in de verliezen moet bijdragen tot
beloop van zijn inbreng.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, komt de
winstuitkering toe aan de vruchtgebruiker. Dezelfde regeling geldt indien nodig voor de bijdrage in de verliezen.
TITEL 7: Ontbinding, vereffening
Artikel 16
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot maar wordt voortgezet met zijn
erfgenamen of legatarissen.
Indien de vennootschap tijdens haar bestaan éénhoofdig wordt, is zij van rechtswege ontbonden behoudens in
geval van artikel 4:28 van de Wet.
Indien er in de vennootschap slechts gecommanditeerde vennoten overblijven en geen commanditaire
vennoten, zal de vennootschap verder bestaan als een vennootschap onder firma.
Indien er in de vennootschap slechts commanditaire vennoten overblijven, zullen deze onder elkaar een nieuwe
gecommanditeerde vennoot aanstellen.
Artikel 17
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door de algemene vergadering van vennoten
beslissend conform artikel 13 van de statuten of bij opzegging door één van de vennoten conform artikel 3 van
de statuten.
Artikel 18
In geval van ontbinding van de vennootschap zal voor zoveel als nodig de vereffening toevertrouwd worden
aan een vereffenaar. De vereffenaar treedt desgevallend pas in functie na bevestiging door de bevoegde
Ondernemingsrechtbank overeenkomstig artikel 2:84 van de Wet.
De bevoegdheid van de vereffenaar wordt geregeld door artikel 2:87 en volgende van de Wet. Indien de
voorwaarden vermeld in artikel 2:80 van de Wet zijn vervuld, kan de vennootschap ontbonden en vereffend
worden in één akte.
Na terugname van de inbrengen van de vennoten zal het saldo tussen de vennoten worden verdeeld in
verhouding tot hun aandelenbezit, behoudens andersluidende beslissing.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De oprichters nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter
griffie van het uittreksel uit de oprichtingsakte, in overeenstemming met de Wet:
1. 
Rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6 van de Wet rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag
van de neerlegging van een uittreksel uit onderhavige onderhandse akte op de griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank.
2.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te Twee Dreven 66, 9830 Sint-Martens-Latem.
3. 
Benoeming zaakvoerder
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt hierbij benoemd tot zaakvoerder voor onbepaalde duur: Alexander Seynaeve, hier aanwezig en die
aanvaardt.
De benoemde zaakvoerder erkent dat tegen hem geen veroordeling werd uitgesproken door een rechtscollege
van een lidstaat van de Europese Economische Ruimte tot een verbod dat soortgelijk is aan één van verboden
zoals opgenomen in artikel 6 van de wet van 4 mei 2023 betreffende het Centraal register van
bestuursverboden, hetgeen door de oprichters wordt bevestigd.
4. 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze 
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2024.
5. 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1
november 2024 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap en die overname zal uitwerking hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap
Neergelegd door Seynaeve Alexander, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Maart
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Alexander Seynaeve
Twee Dreven 66, 9830 Sint-Martens-Latem