Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
OMNI ESTATE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Belhuttebaan 97 Bus B
8680 Koekelare
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare op 27
januari 2017, ter registratie op het registratiekantoor te Oostende aangeboden, dat er een Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid werd opgericht door de heer MONSTREY Koenraad
Georges Alfons, geboren te Oostende op 27 september 1957, echtgenoot van mevrouw
VANTYGHEM Anne Marie Christine, geboren te Oostende op 16 april 1960, met woonplaats te 8680
Koekelare, Belhuttebaan 97, bus B; de heer MONSTREY Steven Willem, geboren te Oostende op 22
januari 1983, echtgenoot van mevrouw GYSELAERS Vicky Maria Odette, geboren te Etterbeek op
27 januari 1985, met woonplaats te 8200 Brugge (Sint-Andries), Klauwijzerstraat 2; en de heer
MONSTREY Henk Marcel, geboren te Oostende op 19 juni 1984, ongehuwd en verklarende een
verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd op de Burgerlijke Stand van Koekelare op
4 oktober 2010 met mevrouw CLEMENT Nele, geboren te Torhout op 27 juni 1985, wonende te 8680
Koekelare, Oostmeetstraat 20.
Artikel 1. Benaming
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Haar naam  luidt “OMNI ESTATE”. Steeds dient de vermelding besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid of BVBA te worden toegevoegd.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd te 8680 Koekelare, Belhuttebaan 97 bus B. 
Het bestuursorgaan kan zonder statutenwijziging de zetel van de vennootschap verplaatsen in
België, voor zover deze zetelverplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van
een door het bevoegde orgaan van vertegenwoordiging ondertekende verklaring, samen met een
afschrift ter bekendmaking in de bijlage van het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, in België of in het buitenland
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren
oprichten.
Artikel 3. Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel in naam en voor eigen
rekening, als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
1/ Het uitvoeren van alle werkzaamheden van welke aard ook, in de ruimste zin van het woord, die
betrekking hebben op brand- en alarminstallaties, beveiligingsinstallaties, elektrische
toegangscontrole, domotica, video parlofonie, etc.;
2/ Tot het uitvoeren van deze werkzaamheden behoort eveneens het verstrekken van
veiligheidsadvies;
3/ De handel in, waaronder meer begrepen moet worden de aankoop, verkoop, verhuur en leasing,
alsook het optreden als tussenpersoon in de handel in de elektrotechnische producten die op
rechtstreekse of onrechtstreekse wijze bijdragen tot de beveiliging van personen en zaken:
daaronder moeten, zij het op niet limitatieve manier, begrepen
0670477262
Luik B
worden: domotica en imotica, alarminstallaties voor inbraak-, brand-, gas- en andere detectie,
automatische en mechanische wegversperring (slagbomen), voertuigdetectie en verkeersignalisatie,
controle- en bedieningszuilen, synoptische panelen, opening- en sluitingssystemen, camerabewaking
- en andere controlesystemen, klankinstallaties, geautomatiseerde lichtinstallaties;
4/ De studie, het ontwerpen en implementatie, het opbouwen, het plaatsen, het in dienst stellen, het
onderhouden en het herstellen van de genoemde installaties, het verlenen van adviezen met
betrekking tot deze installaties;
5/ het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken, van onroerende goederen
of onroerende zakelijke rechten;
6/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
7/ Het verweren en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
–ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen van hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht als mede het verleden van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
8/ Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen en bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant met het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk
doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 25 oktober 2016.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebbe, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 25 oktober 2016.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend achthonderd zestig aandelen op naam, zonder nominale
waarde, die ieder één/duizend achthonderd zestigste (1/1.860ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
De oprichters verklaren inbreng in geld te doen als volgt :
1. De heer MONSTREY Koenraad, voornoemd, schrijft in op zeshonderd twintig (620) aandelen,
door storting van een bedrag van tweeduizend zevenenzestig euro (2.067,00 EUR).
Luik B
2. De heer MONSTREY Steven, voornoemd, schrijft in op zeshonderd twintig (620) aandeel, door
storting van een bedrag van tweeduizend zevenenzestig euro (2.067,00 EUR).
3. De heer MONSTREY Henk, voornoemd, schrijft in op zeshonderd twintig (620) aandeel, door
storting van een bedrag van tweeduizend zevenenzestig euro (2.067,00 EUR).
Totaal: zesduizend tweehonderd en één euro (6.201,00 EUR).
De oprichters verklaren dat de aandelen aldus volstort zijn ten belope van het wettelijk minimum.
Als vergoeding voor de inbreng, waarvan de comparanten verklaren kennis te hebben, worden de
duizend achthonderd zestig (1.860) aandelen, volstort zoals voormeld, toegekend als volgt:
1. aan de heer MONSTREY Koenraad, voornoemd, die aanvaardt: zeshonderd twintig (620)
aandelen;
2. aan de heer MONSTREY Steven, voornoemd, die aanvaardt: zeshonderd twintig (620) aandelen;
3. aan de heer MONSTREY Henk, voornoemd, die aanvaardt: zeshonderd twintig (620) aandelen.
Artikel 15. Jaarvergadering - buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden jaarlijks op de eerste zaterdag van de maand maart om
dertien uur (13h).
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Artikel 19. Aanwezigheidslijst
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Artikel 29. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als zaakvoerder, moet
een document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van
voormelde vaste vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie
van vaste vertegenwoordiger waar te nemen. De rechtspersoon is maar benoemd als zaakvoerder,
nadat de algemene vergadering de vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard. Bij het terugtreden van
de vaste vertegenwoordiger neemt het mandaat van zaakvoerder van rechtswege een einde, tenzij
de algemene vergadering voorafgaand aan de terugtreding een nieuwe vaste vertegenwoordiger
heeft aanvaard.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 30. Interne bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 31. Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.  Ten
aanzien van derden zal de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een
exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd
bekendgemaakt.
Luik B
Artikel 33. Boekjaar - jaarrekening - jaarverslag
Het boekjaar begint op één oktober van het jaar en eindigt op dertig september van daarop volgende
jaar.
Artikel 34. Winstverdeling
Van de jaarlijks winst wordt, volgens de vigerende wettelijke verplichtingen terzake, de dotatie aan de
wettelijke reserve voorafgenomen. 
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Artikel 37. Vereffening
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot
de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de
artikelen 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen. 
De vereffenaars moeten de algemene vergadering van vennoten bijeenroepen wanneer vennoten die
één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen en zij moeten de
algemene vergadering van obligatiehouders bijeenroepen wanneer obligatiehouders die één vijfde
van het bedrag van de in omloop zijnde obligaties vertegenwoordigen, het vragen.
De vereffenaars zenden in de zesde en de twaalfde maand van het eerste vereffeningsjaar een
omstandige staat van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de rechtbank van
koophandel van het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt
onder meer de ontvangsten, de uitgaven en de uitkeringen en geeft aan nog moet worden vereffend.
Vanaf het tweede jaar van de vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de
griffie overgezonden en bij het vereffeningsdossier gevoegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare
schulden betalen, ingeval de baten de lasten aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op
termijn voldoende gewaarborgd zijn, onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de
rechtbank te wenden.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
Benoeming zaakvoerders
De vergadering besluit te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerders van de vennootschap, met
mandaat van onbepaalde duur:
1) De heer MONSTREY Koenraad, voornoemd;
2) De heer MONSTREY Steven, voornoemd;
3) De heer MONSTREY Henk, voornoemd.
Hier aanwezig en verklarende dit mandaat te aanvaarden onder de bevestiging dat er geen
maatregelen bestaan die zich hier tegen verzetten.
Het mandaat van deze zaakvoerders zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van
de algemene vergadering.
Eerste boekjaar
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van vennootschappen.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden
afgesloten op 30 september 2018.
Datum eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op eerste zaterdag van de maand maart 2019 om
dertien uur (13h).
Overname verbintenissen
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, dat
de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting.
Deze overneming zal evenwel slechts gevolg hebben wanneer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven en met name vanaf de neerlegging van het uittreksel uit
Luik B
de statuten op de griffie van de bevoegde rechtbank. De verbintenissen intussen aangegaan dienen,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen, eveneens bekrachtigd te worden eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
Volmacht
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en
andere fiscale- en diverse administraties, aan mevrouw Marleen Sanders, boekhouder, te 8470
Gistel, Provincieweg 42, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
Voor analytiek uittreksel
geassocieerd notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare
Overeenkomstig artikel 173 punt 1° bis. van het Wetboek van registratie-, hypotheek en
griffierechten, hierbij neergelegd een niet geregistreerd afschrift van de oprichtingsakte.