Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DESOMER GROND-EN BOUWWERKEN
(verkort) : DSGB
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Terreststraat 126
 : 8650 Houthulst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Celine De Brabandere te Ieper op 02 januari 2025
BLIJKT :
Dat daarbij een besloten vennootschap ‘DESOMER GROND- EN BOUWWERKEN’ werd opgericht
met zetel te 8650 Houthulst, Terrestraat 126.
1° - Oprichter.
De heer DESOMER Steve, wonende te 8650 Houthulst, Terreststraat 126.  
2° - Rechtsvorm en naam.
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap. 
Zij draagt de naam ‘DESOMER GROND- EN BOUWWERKEN’, afgekort ‘DSGB’. De volledige en
afgekorte benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
3° – Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
4° – Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in
deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland:
I.         Specifieke activiteiten.
Het uitvoeren van grond-, bouw- en verbouwingswerken in de breedste zin van het woord,
waaronder:  
A. Het aannemen en uitvoeren van algemene bouwwerken;
B. Algemene grondwerken, bouwrijp maken van gronden, slopen van gebouwen en andere
bouwwerken, ruimen van bouwterreinen, industriële opruimingswerken, grondverzet, algemene
wegenwerken, enz.
C. Het bouwen, onderhouden, herstellen, plaatsen en verwijderen van alle dak- en zinkwerken,
dakbedekkingen en dakconstructies, dakgoten, dakgootbekleding en regenafvoer;
D. Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
E. Plaatsen, onderhouden, herstellen en verwijderen van gevelbekleding;
F. Plaatsen, herstellen en verwijderen van alle mogelijke isolatiemateriaal in en op gelijk welk
gebouw;
G. Het waterdicht maken van daken en dakterrassen; Het (her)behandelen van muren en daken met
vochtwerende en waterafstotende producten;
1018195043
H. Oprichten van metalen constructies en alle timmer en schrijnwerk; Montage van buiten- en
binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
I. Het ontmossen en herschilderen van muren en daken;
J. De aankoop, verkoop en verhuur van alle mogelijk materialen en materieel i.v.m. bouwactiviteiten;
K. Het plaatsen van alle glasproducten; 
L. Het plaatsen en herstellen van buizen en leidingen voor elektriciteitsvoorziening;
M. Het plaatsen en herstellen van alle elektrische installaties voor stroomvoorziening, voor
verlichting, voor lichtreclame, voor verwarming, voor andere klimaatregeling dan deze voorzien voor
de installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, voor domotica
voor communicatie, voor signalisatie, voor opname en weergave van beelden of geluiden en voor
beveiliging tegen overspanning, brand en diefstal;
N. Installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
O. Het uitvoeren van alle afbraakwerken, grondwerken, wegenis- en rioleringswerken en het
aanbrengen van chape en funderingen;
P. Het uitvoeren van voegwerken;
Q. Het uitvoeren van alle werken met betrekking tot opritten en terrassen;
R. Het plaatsen van vloeren; 
S. Het uitvoeren van stukadoorwerk;
T. Projectontwikkeling in de bouw en toezicht op de bouwwerkzaamheden;
Het aannemen van alle loon- en landbouwwerken in de breedste zin van het woord, waaronder:
A. Het bouwrijp maken van terreinen, draineringwerken, nivelleringswerken
B. Het voorbereiden van landbouwvelden
C. Het opzetten van een teelt en het behandelen van gewassen
D. Het effenen en aanleggen van terreinen en het opvoeren van gronden
E. Het aanleggen van vijvers, wegen en allerhande terreinen
F. Het ledigen en reinigen van rioolputten en beerputten
Goederenvervoer langs de weg, vervoer in het algemeen in dit zowel voor rekening van derden als
voor rekening van zichzelf.
II.        Algemene activiteiten.
A. Het organiseren, bijwonen en geven van seminaries en opleidingen in diverse domeinen en
toepassingen.
B. Het inrichten van algemene diensten en een secretariaat, die nuttig of nodig zijn voor de
uitoefening van voornoemde activiteiten.
C. Het verwerven en/of huren van alle apparatuur en begeleidende accommodaties die nuttig of
nodig zijn voor de uitoefening van voornoemde activiteiten, met oog op een kwalitatief hoogstaande
dienstverlening.
D. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, functies van
bestuurder, commissaris of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen, waarnemen of
laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of een statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan
van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten
kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
III.      Beheer van een roerend en onroerend vermogen.
A. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen of op enige andere
wijze deelnemen in of samenwerken met andere vennootschappen of ondernemingen die kunnen
bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken. Daartoe kan de vennootschap
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in andere ondernemingen. De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting,
inschrijving of om het even welke andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen die gelijksoortig of bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig
nuttig zijn tot gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar voorwerp.
B. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde onderneming. Deze opsomming is niet limitatief en de
termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze
bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten,
het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
ondernemingen of vennootschappen waarin ze belangen bezit als mede-eigenaar, vennootschap,
schuldeiser of op andere wijze. De vennootschap zal gelijk welke daden mogen stellen die de
verwezenlijking van haar statutair voorwerp in de hand kunnen werken. De vennootschap mag al
deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, in de meest uitgebreide zin.  De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
C. Het kopen, verkopen, verbouwen, huren en verhuren van onroerende goederen, of de zakelijke
rechten op die onroerende goederen, het beheer en onderhoud van het eigen roerend en onroerend
patrimonium, in de meest ruimte zin, en dit alles voor eigen rekening.
D. De vennootschap mag alle verrichtingen ondernemen van onroerende, roerende of financiële
aard, die rechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
E. De vennootschap kan tevens roerende en onroerende goederen, al dan niet bemeubeld en/of
uitgerust en al dan niet samen met de nuts- of gebruiksvoorzieningen, geheel of ten dele ter
beschikking stellen of (onder-)verhuren aan de leden van haar bestuursorganen en/of
 aandeelhouders in het kader van een bezoldigingspolitiek van de vennootschap ten gunste van
voormelde personen.
5° – Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Overname van verbintenissen.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 januari 2025 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6° –Maatschappelijk vermogen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden  HONDERD (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Gestorte bedragen .
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van  een euro (€
1,00) per stuk, door de heer Desomer Steve, wonende te 8650 Houthulst, Terrestraat 126, op
honderd (100) aandelen, hetzij voor honderd euro (€ 100,00), hetzij de totaliteit van de inbrengen. Elk
aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van
deze stortingen, hetzij honderd euro (€ 100,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening,
geopend namens de vennootschap in oprichting.
7° Bestuur en vertegenwoordiging  – Benoeming van de bestuurder.
a) Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
b) Benoeming niet-statutaire bestuurder.
Benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Steve Desomer, wonende
te 8650 Houthulst, Terrestraat 126.
8° Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van ieder
volgend jaar.
9° Bestemming van de winst – reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Interimdividenden
Uit het resultaat van het boekjaar kan het bestuursorgaan de goedkeuring verlenen om een
interimdividend uit te keren.
Deze uitkering mag alleen gebeuren uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst, zonder onttrekking aan de bestaande reserves en rekening houdend met de reserves die
volgens een wettelijke of statutaire bepaling moeten worden gevormd.
Indien het interimdividend het bedrag te boven gaat van het later door de algemene vergadering
vastgestelde jaardividend, wordt het meerdere beschouwd als een voorschot op het volgende
dividend.
10° Organisatie en bijeenroeping Algemene vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede dinsdag van de maand maart, om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de volgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
11° Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
12° Beraadslaging.
§ 1. Op de algemene vergadering heeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote
eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
13° Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
14° Begin en afsluiting eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op dertig september 2025.
15° Volmachten.
1/ De besloten vennootschap “BLANCKAERT ACCOUNTANCY”, gevestigd te 8900 Ieper,
Pilkemseweg 21/A, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0471.425.641, of
elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
2/ De besloten vennootschap “BLANCKAERT ACCOUNTANCY”, voornoemd, of elke andere door
hem aangewezen persoon, wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het
UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap. 
16° – Adressen.
De website van de vennootschap is www.dsgb.be. 
Het e-mailadres van de vennootschap is info@dsgb.be. 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
 
Bijlage:
•
Uitgifte van de akte
•
Oorspronkelijke tekst der statuten
 
Celine De Brabandere 
notaris