Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
COSMOPROMIS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Provinciesteenweg 496 Bus 1
2530 Boechout
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 9 april 2018, blijkt wat
volgt.
1. Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de naam
“COSMOPROMIS”. De vennootschap zal ook steeds volgende handelsbenaming mogen gebruikten:
“ERA Smout”.
2. De oprichters/vennoten zijn: a. de heer Thijs Kris Veerle COPPENS, wonende te 2530 Boechout,
Provinciesteenweg 496 bus 1; b. mevrouw Dayna Paula Danny SMOUT, wonende te 2530
Boechout, Provinciesteenweg 496 bus 1.
3. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2530 Boechout, Provinciesteenweg 496 bus 1.
4. De vennootschap heeft tot doel:
- alle verrichtingen als makelaar in onroerende goederen;
- bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen; zowel voor een vast
bedrag als op contractbasis;
- onroerende goederen aan- en verkopen, laten bouwen of verbouwen, inrichten, onderhouden,
huren en verhuren, verkavelen en beheren;
- optreden als vertegenwoordiger in immobiliënvennootschappen of als bemiddelaar voor het
opstellen van bouwplannen en het bekomen van bouwtoelatingen en leningen;
- het schatten en evalueren van alle soorten onroerende goederen;
- het ontwikkelen van alle soorten bouwprojecten;
- het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen, promotie en makelen in onroerende goederen,
evenals alle welkdanige onroerende verrichtingen in de meest brede zin. De vennootschap mag
tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering
van voltooïngswerken door onderaannemers;
- bemiddeling inzake financieringen en leningen en alle soorten handelsbemiddeling;
- het verstrekken van raad en advies inzake vermogensbeheer in de ruimste zin;
- zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle lenin-gen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
Daartoe zal de vennootschap alle commerciële, financiële, industriële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of deels verband houden
met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn de verwezenlijking daarvan te vergemakkelijken of
uit te breiden. De vennootschap mag bij wijze van inbreng, bijdrage, deelname, samenwerking of
fusie belang nemen in alle zaken, vennootschappen en ondernemingen die een gelijkaardig doel
hebben of geschikt zijn om rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking of de uitwerking van
haar maatschappelijk doel te bevorderen. Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen uitoefenen.
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro, vertegenwoordigd door
honderd aandelen, zonder nominale waarde, volledig onderschreven door de oprichters; hierop is
0694572656
Luik B
zesduizend tweehonderd euro effectief gestort; ondergetekende notaris Stephane Van Roosbroeck
te Boechout verklaart dat dit bedrag van 6.200 euro gestort werd bij ING België.
6. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de
oprichtingsakte.
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot. Iedere
zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Werd benoemd tot niet-
statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur: de heer Thijs Coppens en mevrouw Dayna Smout,
beiden voornoemd. Hun opdracht van zaakvoerder is onbezoldigd tot aan een andersluidend besluit
van de algemene vergadering.
8. Bestemming van de winst
Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. De algemene vergadering beslist
over de aanwending van het saldo op voorstel van de zaakvoerder.
9. Het boekjaar loopt van één januari tot eenendertig december van ieder jaar. Het eerste boekjaar
loopt tot 31 december 2019.
10. De jaarvergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
aangewezen in de oproeping, elk jaar de tweede woensdag van de maand juni om tien uur; indien
die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede woensdag van juni in
het jaar 2020.
11. De verrichtingen die vóór de datum van de oprichtingsakte, voor rekening van deze
vennootschap in oprichting en in haar naam werden verricht sinds 1 juli 2017, zijn door deze
vennootschap bekrachtigd en aanvaard, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van
een uittreksel uit de oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel, zodat
deze, onder gemelde opschortende voorwaarde, dienen aanzien te worden als zijnde rechtstreeks
door haar verricht.
12. Bijzondere volmacht werd verleend aan
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BSM” met zetel te 2640 Mortsel, Sint-
Benedictusstraat 132;
en alle door haar aangestelde personen, met macht om ieder afzonderlijk te handelen;
om volgende taken uit te voeren:
- het aanvragen van alle nodige attesten;
- het vervullen van alle formaliteiten bij de diensten van de ondernemingsloketten, de kruispuntbank
ondernemingen, alle fiscale en sociale overheidsdiensten en besturen, inclusief het handelsregister
en de BTW, en zo nodig, het melden of laten inschrijven van alle wijzigingen bij deze diensten;
- het vervullen en indienen van alle fiscale verplichtingen en aangiften en het indienen en verdedigen
van bezwaarschriften tegen alle aanslagen bij alle fiscale besturen en overheden.
13. De vennootschap “Cosmopromis” is vanaf 9 april 2018 aangesloten als onafhankelijk en
zelfstandig lid van het ERA netwerk op het gebied van de onroerendgoedmakelaardij.
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift oprichtingsakte.
 
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 9 april 2018.