Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Uni Team
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Karel Mirystraat 17
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, op 10 juli
2020, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
 
Mevrouw UNVER Arife, geboren te Gent op drie april negentienhonderd eenenzeventig, van
Belgische nationaliteit, gehuwd, wonende te 9000 Gent, Karel Mirystraat 17.
Gehuwd zonder voorafgaand huwelijkscontract tot op heden ongewijzigd, zoals zij het verklaart.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “Uni Team” met maatschappelijke zetel
gevestigd in het Vlaams Gewest, te weten te 9000 Gent, Karel Mirystraat 17.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in
België of in het buitenland alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
Alle activiteiten hieronder beschreven zowel in het binnen- als buitenland: algemeen grondwerken &
installatie van electriciteit en telecommunicatie.
-Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, nijverheidsgebouwen,
werkplaatsen, woningen allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, en zo verder;
-Algemene bouwonderneming; -De uitbating van garages; carrosserie
-Aan- en verkoop, de verhuring van alle wagens en voertuigen;
-Het bouwen in de ruimste zin, verbouwen, renoveren, volledig afbreken van allerlei gebouwen,
verfraaien van gebouwen en het decoreren en inrichten ervan;
-Het uitvoeren van grond - en graafwerken, alsmede het trekken en
leggen van allerhande leidingen alsmede de aansluitingen ervan;
-Bouwrijp maken van terreinen;
-Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke;
-Bouw van rioleringen; -Aanleggen van pijpleidingen voor het
vervoer van gas, petroleumproducten en zo verder;
-Leggen van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
-Onderneming voor
de installatie van elektrische bedradingen en toebehoren;
-Aanleggen van waterdistributienetten en rioleringen; -Bouw van
civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie; -Uitvoeren
van baggerwerken; -Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen
van kabels en kanalisaties; -Onderneming voor het monteren van niet- zelf
vervaardigde metalen; -Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw,
installatie, afwerking en zo verder); -Overige reiniging van gebouwen;
industriële reiniging; -Dakwerkzaamheden; -Waterdichtingswerken van
muren; -Bouw van autowegen en wegeniswerken; -Bouw van
sierschouwen en open haarden; -Uitvoeren van metselwerken in het
0750603519
Luik B
algemeen; -Chapewerken; -Elektrotechnische installatiewerken aan
gebouwen; -Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-Aannemer van sanitaire installaties; -Isolatiewerken; Loodgieterswerk;
Stukadoorswerk; Schrijnwerk; Schilderen van gebouwen in het algemeen;
sloopwerkzaamheden; boorwerkzaamheden; Industriële schilderwerken;
-Gevelreiniging; -Restaureren van bouwwerken; -Groot en/of kleinhandel in
bouwmaterialen, algemeen assortiment; -Groot en/of kleinhandel, verhuur,
van wegenbouwmachines en bouwmaterieel; -wegeniswerken en
herbestratingen; -metaalbouw, las- en montagewerken in het algemeen;
-Aanneming van algemene elektriciteitswerken en verkoop van elektrische benodigdheden; Het ter
beschikking stellen van personeel, verhuring ervan met of zonder materieel. Diverse dienstverlening
in onder aanneming. De schoonmaak onder alle vormen evenals de desinfectie van huizen, van
handels-, industriële en publieke lokalen, van openbare ruimtes, van meubilair en inboedel en van
allerlei diverse zaken onder meer kantooruitrusting; Het optreden als kuisfirma;
De aan- en de verkoop, de in- en de uitvoer van alle reinigingsproducten;
Het slachten van vee, het versnijden en bewerken van vlees, het versnijden en bewerken van
gevogelte.
Allerlei assistentie in productie, assemblage en verwerkingen in een slachthuis, De aan- en verkoop,
groothandel, invoer en uitvoer van vlees en vleeswaren, voedingswaren, textielwaren, lederwaren en
accessoires; het invoeren en uitvoeren van allerlei goederen;
Verpakkingsbedrijven, Inpak en assemblage en alle bijhorende activiteiten.
Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, rioleringswerken, het leggen van kabels en
leidingen, wegpersingen en dwarsboringen; gronden kabelwerken, aansluitingen, diepboringen,
rioleringen, bestrating voetpaden, water- en gasvoorzieningen, en leggen van kabels,
regeninstallaties, peilingen en uitdiepingen, voor funderingswerken en heiwerken, damplanken voor
versterking van de bodem volgens allerlei methodes, slopingswerken, in de ruimste zin land- en
tuinbouwactiviteiten, allerlei klusjeswerkzaamheden Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en
andere gelijkaardige materialen; Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van
bouwwerken; restauratie en reiniging, onderhoud van gebouwen-magazijnen-handelspanden-
kantoren in de ruimste zin, Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter,
installateur van centrale verwarmingen en het plaatsen van elektrotechnische installaties; isolatie,
metsel, voegwerken, aannemer en onderaannemer van bouwwerken in de ruimste zin; Uitvoering
van gevelwerken, ruwbouw, stukadoorswerken, timmer- en schrijnwerken in pvc hout-aluminium,
plaatsing van dakgoten en afvoerbuizen, herstelling dak, chapewerken, uitvoering glaswerken,
plaatsing van dakbedekking, van thermische en geluidsisolatie, plaatsing van muurbekleding en
vloerbedekking, sierschouwen en open haarden, ramen en deuren installatie-onderhoud-aankoop-
verkoop in de ruimste zin. De bemiddeling bij aankoop, verkoop of verhuur van onroerende
goederen, het beheer en verhuur van residentiële woningen, terreinen en overig onroerend goed, het
innen van verhuurgelden van residentiële en niet-residentiële gebouwen of terreinen, de verhuring
van sociale woningen en woningen, al dan niet gemeubelde appartementen of woningen, de
inrichting van te verkopen en te verhuren woningen en appartementen, exploitatie van onroerend
goed in de vorm van timesharing, de projectontwikkeling voor de bouw en renovatie van alle soorten
gebouwen; het opstarten, de organisatie en coördinatie van vastgoedprojecten in de ruimste zin van
het woord, voor eigen rekening of van derden.
Het kopen en verkopen, import en export, groot- en kleinhandel van
bouwmaterialen, elektrotechnisch materiaal, verwarmingsinstallaties op gas en elektriciteit, sanitair,
huishoudartikelen, stofzuigsystemen, installaties en machines;
Het uitvoeren van draineringswerken;
De uitvoering van horizontale doorpersing van buizen voor kabels en leidingen;
Het leggen van ondergrondse kabels;
Onderneming voor alle ondergrondse- en bovengrondse nutsvoorzieningen;
Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-, elektra- en gasdistributie door
middel van telegestuurde apparatuur;
 Het uitvoeren van bestratingswerken;
Algemene bouwonderneming;
Import- en export, grooten kleinhandel in handelsgoederen;
- Tussenpersoon in de handel;
- Het uitvoeren van bouwwerkzaamheden zoals onder andere verven, afbraak, grondwerken;
Managing vennootschappen, advies, consultancy,
immobiliën, aan-, verkoop, huur, verhuur, leasing en renting van o.a. onroerende en roerende
goederen, commissionair, tussenpersoon in handel, import en export Het beheren van bedrijven en
vennootschappen in de ruimste zin van het woord, waarin begrepen het uitoefenen van mandaten
van zaakvoerder, bestuurder en vereffenaar; -verhuur van personenwagens, bestelwagens en
Luik B
vrachtwagens -carwash -uitbaten van pompstation
-verhuur van machines, verhuislift
- Alle activiteiten die rechtstreeks in verband staan met het transport van goederen, ongeacht het
gewicht, in binnenland als in buitenland, het vervoer voor rekening van derden, zowel nationaal als
internationaal, te land, per spoor, te water en de lucht. Transport over de weg (+3.5 ton),
koerierdiensten, vervoer van colli's en alle aanverwante prestaties. Transport in de ruimste zin.
- Snackbar - pizzeria - restaurant - cafétaria - lounge bar - Pita bar - Frituur, Eethuis, tearoom,
koffiebar, verbruikssalon, Eetgelegenheden met
beperkte of volledige bediening Patisserie; -Detailhandel in brood en banketbakkerswerk in
gespecialiseerde winkels (koude bakkers);
-Detailhandel in chocolade en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
-Kleinhandel in brood- en banketbakkerswerk;
-Aankoop, verkoop, import, export productie, distributie, commercialisering, het fabriceren,
ontwerpen, de bereiding en handel in het algemeen, in producten die verband houden met de
bakkerij,  banketbakkerij, beschuiten, koekjes, snoepgoed,
versnaperingen en alle andere voedingswaren;
-Uitbaten van eethuis, tearoom, koffiebar, verbruikssalons, restaurants, frituur, pizzeria, pita-zaak,
broodjeszaak en snackbars, voor het vervaardigen en verkopen van pita's, hamburgers, croques en
alle andere soortgelijke evenals verkoop van dranken en / of aanverwante producten, allen met hun
beleg;
-Kleinhandel (dag- of nachtwinkel) in algemene voeding, tabakswaren, alcohol, sigaretten, klein
huishoudelijke gereedschappen;
-De verkoop van groente- en fruitsappen, frisdranken en mineraalwater;
-Groot- en kleinhandel, onder meer in voedingsmiddelen en toebehoren;
-Krantenwinkel, lotto-depot, uitbating van kansspelen;
-Café-bar uitbating, snack zowel meeneem als verbruik ter plaatse; -uitbating van een winkel,
nachtwinkel, superette, enz. …; -Uitbaten van : een café, internetcafé met mogelijk om nationaal en
internationaal te bellen, nachtwinkel, dancing, restaurant en videotheek;
-Alle groothandelsactiviteiten;
-Uitbaten en verhuren van een feestzaal;
-Uitbaten van een kruidenierszaak, verkopen van algemene voedingswaren;
-Uitbaten van een brood- en banketbakkerij;
Industriële bakkerij; -Import en export, groot -en
kleinhandel in producten van textiel en kleding, meubels, bedden, tapijten, confectie voor heren en
dames en babyuitzet, artikelen van glas, porselein en gleiswerk voor nijverheidsdoeleinden,
bouwproducten en -materialen;
-Import en export, groot en kleinhandel in juwelen; -Uitbaten van een transport- en
koerierdienstenbedrijf : de distributie en vervoer van alle goederen en documenten in binnen- en
buitenland;
-Productie en/of aan -en verkoop van matrassen;
-Een groot handel- en kleinhandel in nieuwe en tweedehands personenwagens, vrachtwagen,
motorvoertuigen, vaartuigen en aanhangwagens;
-De herstelling en onderhoud van personenwagens en vrachtwagens;
-Allerlei diensten in verband met carwash;
-Uitvoeren van zandstraalwerken, metaalconstructies, las-, montage- en demontagewerken;
-Uitvoeren van werken van vleesverwerking en uitbenen, (loon en stukwerk); het versnijden en
bewerken van alle soorten vlees;
-Uitbaten van een verpakkingsbedrijf, alsook aannemen van verpakkingswerken;
-Uitbaten van een schoonmaakbedrijf; industriële reiniging
-Aanneming van algemene elektriciteitswerken en  verkoop van elektrische benodigdheden; -Aan -
en verkoop , import en export , klein en groothandel, commissie - en consignatie van diverse
goederen in het algemeen met inzonderheid van motorvoertuigen; -Uitbaten van een slagerij;
Het uitbaten van beenhouwerijen -Het importeren en exporteren van vlees;
-De groot -en kleinhandel van alles soorten vlees;
Het adviseren in het kader van management van andere bedrijven en vennootschappen;
- veiligheid deskundige, schoonmaak, landbouw, veeteelt, asfaltering, autosnelweg, wegen
markeren, groendienst, tuin, veranda’s aanleggen, petrochemie, reisbureaus, toerisme, gidsen,
binnen huisarchitect, decoratie en verftechnieken, entertainment, film, reclame, modellenbureau,
public relations, security, adviesbureau, crypto currency trading, textiel, handel in de beurs, enquêtes
uitvoeren in opdracht van anderen.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebbende op
het vlak van
Luik B
administratie en financiële, verkoop productie en algemeen bestuur;
Het waarnemen van alle bestuurs- en vereffeningsopdrachten, het uitoefen van
managementopdrachten en functies; Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke, roerende en
onroerende waarborgen ten
voordele van derden;
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke
andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een
gelijksoortig of bijhorend doel nastreven, of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. Zowel in België als in het buitenland mag de
vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en/of onroerende handelingen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk
doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Het beheren
van bedrijven en vennootschappen in de ruimste zin van het woord, waarin begrepen het uitoefenen
van mandaten van zaakvoerder; De vennootschap mag zich onder meer borg stellen en alle
persoonlijke en zakelijke zekerheden stellen in het voordeel van al dan niet verbonden personen. De
vennootschap heeft tevens tot doel, de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en elke
dienstverlening in het kader van de hiervoor beschreven activiteiten. Zij kan alle mogelijke
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen stellen, die direct of
indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn dat ze de verwezenlijking
en ontwikkeling ervan bevorderen. Deelnemen in alle vennootschappen, verenigingen en
ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, bij wijze van inbreng, inschrijving, overdracht,
deelneming, fusie, financiële tussenkomst of anderszins. En tevens de uitoefening van zaakvoerder,
bestuurder en vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. Voormelde opsomming is
beschrijvend en niet limitatief.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbreng – volstorting
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijftig euro (50,00 EUR) per stuk, als volgt:
Door mevrouw UNVER Arife, voornoemde oprichter: honderd (100) aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (5.000,00 EUR).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volgestort werd ten belope van
2/5e door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro
(2.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE94 3632 0150 5214,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank ING België NV.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
Luik B
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand mei om 18:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
 
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- mevrouw UNVER Arife, voornoemde oprichter, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Aanstelling lasthebber
Bij deze wordt de vennootschap “FISCOPRO”, te 1020 Brussel, Leopold 1-Straat 32, of elke andere
door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om
over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen. Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle
verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en
Luik B
alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor
de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie van de akte Oprichting
    •  Oorspronkelijke statuten