N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): TRABACOM
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1060 Saint-Gilles, Rue du Fort 76
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte reçu par nous, Maître Joost DE POTTER, notaire à 
Saint-Josse-ten-Noode, le deux mai deux mille treize, non 
enregistré, il résulte que :
1. 
FORME 
ET 
DENOMINATION : 
société 
privée 
à 
responsabilité limitée «TRABACOM».
2. SIEGE SOCIAL : Saint-Gilles (1060 Bruxelles), rue du 
Fort 76.
3. ASSOCIES :
   
1.-
Monsieur CIEPIELEWSKI Tomasz, né à Bielsk Podlaski 
(Pologne), le 26 avril 1969, domicilié à Saint-Gilles (1060 
Bruxelles), rue du Fort 76.
2.-
Monsieur WRONSKI
Mariusz Edward, né à Pruszków 
(Pologne), le 12 février 1976, domicilié à Brwinów 05-840 
(Pologne), Kepinska 61.
3.-
Monsieur CZERNIAK
Oskar Ernest, né à Polczyn-Zdrój 
(Pologne), le 31 octobre 1976, domicilié à Kluczewo 78-552 
(Pologne), Gminna 5.    
4. DUREE : illimitée
5. CAPITAL :
   
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents 
euros (18.600,00 €) et représenté par cent (100) parts 
sociales avec droit de vote sans mention de valeur nominale, 
représentant 
chacune 
un/centième 
de 
l'avoir 
social, 
intégralement souscrites comme suit et libérées en espèces à 
concurrence d’un tiers par chacun des comparants:
1.-
Monsieur CIEPIELEWSKI Tomasz, prénommé sub 1., 
soixante (60) parts sociales soit pour onze mille cent 
soixante euros (11.160,00 €).
2.- Monsieur WRONSKI Mariusz, prénommé sub 2, vingt (20) 
parts sociales soit pour trois mille sept cent vingt euros 
(3.720,00 €).
3.- Monsieur CZERNIAK Oskar, prénommé sub 3, vingt (20) 
parts sociales soit pour trois mille sept cent vingt euros 
(3.720,00 €).
6. EXERCICE SOCIAL : 
   
L'exercice social commence le premier janvier et finit le 
trente et un décembre de chaque année.
0533871667
  
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt de 
l'extrait des présents statuts au greffe du tribunal de 
commerce compétent et finira le trente et un décembre deux 
mille quatorze.
7. RESERVE-BENEFICE :
   
L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais 
généraux, charges sociales et amortissements, constitue le 
bénéfice net.
   
Sur ce bénéfice, il est effectué chaque année un 
prélèvement d'au moins cinq pour cent, pour constituer la 
réserve légale; ce prélèvement cesse d'être obligatoire 
lorsque le fonds de réserve a atteint dix pour cent du 
capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif 
que ce soit, le fonds de réserve vient à être entamé.
   
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale 
qui en détermine l'affectation, sur proposition de la 
gérance.
8. BONI 
   
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des 
frais de liquidation, l'actif net sert tout d'abord à 
rembourser en espèces ou en titres ou autrement, le montant 
libéré non amorti des parts.
   
Le surplus disponible est réparti entre tous les 
associés, suivant le nombre de leurs parts.
9. GESTION – NOMINATION GERANT STATUTAIRE
La gestion de la société est confiée par l'assemblée 
générale à
une ou plusieurs personnes physiques ou morales, 
associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, 
gérants statutaires ou non. Lorsqu’une personne morale est 
nommée 
gérant, 
celle-ci 
a 
l’obligation 
de 
nommer 
un 
représentant permanent, personne physique, qui sera chargé 
d’exercer la fonction de gérant au nom et pour le compte de 
la personne morale.
La 
désignation 
et 
la 
cessation 
des 
fonctions 
du 
représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de 
publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour 
compte propre.
Si la société est nommée administrateur/gérant d’une 
société, la compétence de nommer un représentant permanent 
revient à la gérance.
L'assemblée pourra mettre fin au mandat de gérant 
anticipativement.
Gérant 
statutaire 
:
Monsieur 
CIEPIELEWKSI
Tomasz, 
comparant sub 1, est désigné en qualité de gérant statutaire, 
ce qu'il accepte. Il ne pourra être mis fin à son mandat que 
pour 
motifs 
graves 
ou 
moyennant 
l'accord 
unanime 
des 
associés.
   
Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus 
pour faire tous les actes de gestion et de disposition qui 
intéressent la société.
   
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers 
et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou 
utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que 
la loi réserve à l'assemblée générale.
   
La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout 
mandataire, associé ou non.
10. OBJET 
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte 
de tiers ou en participation, en Belgique ou à l'étranger :
- Négociant en bois – en gros et au détail 
- Commerce de matériaux de construction  - en gros et au 
détail 
- Vente de véhicule neuf et d’occasion 
Fabrication de charpentes et de menuiseries
Fabrication de charpentes et de menuiseries
Edition, imprimerie, reproduction
Autre imprimerie
Fabrication d'autres produits minéraux non métalliques
- Fabrication d'éléments en béton pour la construction
- Fabrication d'éléments en plâtre pour la construction
- Fabrication d'autres ouvrages en béton, en plâtre ou en 
ciment
- Taille, façonnage et finissage de pierres ornementales 
et de construction
Travail des métaux
-
Fabrication de constructions métalliques et de leurs 
parties
- Fabrication de charpentes et menuiseries métalliques
Construction
-
Travaux 
en 
hauteur 
et 
d’accès 
difficile 
(acrotechnologie)
- Démolition d'immeubles
  • La démolition d'immeubles et autres constructions
  • Le déblayage des chantiers
- Terrassements
  • Les travaux de terrassement: creusement, comblement, 
nivellement de chantiers de construction, ouverture de 
tranchées, dérochement, destruction à l'explosif, etc.
  • Le rabattement de la nappe aquifère et le drainage 
des chantiers des constructions
- Forages et sondages
  • Les sondages d'essai, les forages d'essai et les 
carottages pour la construction ainsi que pour les études 
géophysiques, géologiques et similaires
  • L'exécution de forages horizontaux pour passages de 
câbles ou de canalisations
- Construction d'ouvrages de bâtiment ou de génie civil
   • Réalisation du gros œuvre des bâtiments
   • La coordination générale sur les chantiers
- Construction de maisons individuelles
  • La réalisation du gros œuvre de maisons individuelles
  • La construction de maisons individuelles "clés en 
mains"
-
Construction 
d'autres 
immeubles 
résidentiels 
et 
d'immeubles de bureaux
  
    • La réalisation du gros œuvre de bâtiments à 
cellules multiples (appartements, bureaux, etc.)
    • La réalisation d'appartements "clés en mains"
-
Construction 
de 
bâtiments 
d'usage 
industriel, 
commercial ou agricole
    • La réalisation du gros œuvre de bâtiments et 
ouvrages industriels ou commerciaux, de dépôts de véhicules, 
d'entrepôts, d'écoles, de cliniques, de bâtiments pour la 
pratique d'un culte, d'un sport 
    • Le montage de hangars, granges, silos, ..., à 
usages agricoles
- Construction de tunnels, ponts, viaducs et similaires
    • 
La 
construction 
de 
réseaux 
d'adduction, 
de 
distribution et d'évacuation des eaux
  - Réalisation de charpentes et de couvertures
    • Le montage de charpentes
    • Les travaux de couverture en tous matériaux
    • La mise en place des éléments d'évacuation des eaux 
de pluie
    • Les travaux d'étanchéité des toits et des toitures-
terrasses
- Construction d’autoroutes, de routes, d’aérodromes et 
d’installations sportives
- Génie hydraulique
- Autres travaux de construction spécialisés
  • Mise en place de fondations, y compris battage de 
pieux
  • Forage et construction de puits d'eau, fonçage de 
puits
  • Travaux de ferraillage et pose de coffrage
  • Maçonnerie
  • Pose de chape
  • La construction de cheminées et de fours industriels
  • La construction de cheminées décoratives et de feux 
ouverts
  • Montage d'éléments de structures métalliques non 
fabriqués par l'unité qui exécute les travaux
  • L'exécution pour les tiers de travaux de levage
  • Montage et démontage d'échafaudages et de plates-
formes de travail
  • L'exécution de travaux de rejointoiement
  • La construction de chambres froides, chambres fortes, 
etc.
- Travaux d'installation électrique
- Travaux d'isolation
  • La mise en œuvre dans des bâtiments ou d'autres 
projets de construction de: matériaux d'isolation thermique, 
matériaux d'isolation acoustique et antivibratoire
  • Les travaux d'isolation de canalisations de chauffage 
ou de réfrigération
  • Les travaux d'isolation de chambres froides ou 
d'entrepôts frigorifiques
- Plomberie
- Installation de systèmes de chauffage, de climatisation 
et de ventilation
- Autres travaux de plomberie
   • 
L'installation 
dans 
des 
bâtiments 
ou 
autres 
constructions de réseaux de distribution de l'eau ou du gaz 
dans les locaux, plomberie et appareils sanitaires fixes, 
installation d'extinction automatique
- Autres travaux d'installation
  • 
L'installation 
de 
systèmes 
d'éclairage 
et 
de 
signalisation pour chaussées, voies ferrées, aéroports et 
installations 
portuaires 
(y 
compris 
l'installation 
de 
panneaux de signalisation)
  • L'installation de stores et bannes
  • L'installation d'enseignes, lumineuses ou non
  • 
Autres 
travaux 
d'installation, 
y 
compris 
l'installation d'accessoires
  • Travaux d'installation générale
- Plâtrerie
  • L’application dans des bâtiments ou d'autres projets 
de construction, de plâtre ou de stuc pour l'intérieur ou 
l'extérieur, y compris les matériaux de lattage associés
  • Le montage de cloisons sèches à base de plâtre
- Menuiserie
- Menuiserie en bois ou en matières plastiques
  • Le montage de menuiseries extérieures et intérieures: 
portes, fenêtres, escaliers, placards, cuisines équipées, 
équipements pour magasins, dormants de portes et fenêtres, 
etc.
  • Le montage de cloisons mobiles; le revêtement de 
murs, de plafonds, etc.
  • Le montage de portes de garage, de volets, de 
persiennes, de grillages, de grilles, etc.
  • Le montage de portes blindées et de portes coupe-feux
  • Le montage de serres, de vérandas, etc.
- Menuiserie métallique
  • Le montage de menuiseries extérieurs et intérieurs 
métallique: portes, fenêtres, dormants de portes et fenêtres, 
escaliers, placards, cuisines équipées, équipements pour 
magasins, etc.
  • Le montage de cloisons mobiles; le revêtement de 
murs, de plafonds, etc., métallique
  • Le montage de portes de garage, de volets, de 
persiennes, de grillages, de grilles, etc., métallique
  • Le montage de portes blindées et portes coupe-feux, 
métallique
  • Le montage de serres, de vérandas, etc., métallique
   • Montage de menuiseries extérieures et intérieures en 
matière plastique
   • 
Commerce 
de 
détail 
de 
châssis 
de 
fenêtres 
métalliques ou plastiques
- Revêtement des sols et des murs
- Pose de carrelages
-
Pose de revêtements de sol en bois ou en d'autres 
matériaux
   • La pose dans des bâtiments ou d'autres projets de 
construction des éléments suivants: parquets et autres 
revêtements de sols en bois; moquettes et revêtements de sols 
en linoléum, y compris en caoutchouc
- Pose de papiers peints
- Peinture et vitrerie
- Peinture
  • La peinture intérieure et extérieure des bâtiments
  • Le traitement des murs avec des produits hydrofuges
  • La peinture d'ossatures métalliques
- Vitrerie
  • La pose de vitres, de miroirs, etc.
  • L'installation de portes intérieures, de cloisons de 
séparation, ..., en verre
- Autres travaux de finition
  • L’installation de piscines privées
  • Le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités 
analogues appliquées aux parties extérieures des bâtiments
  • Le nettoyage de bâtiments nouveaux et la remise en 
état des lieux après travaux
  • Les autres travaux d'achèvement et de finition des 
bâtiments 
- Location avec opérateur de matériel de construction
Activités immobilières
-
Promotion immobilière de logements
  • La promotion immobilière de maisons d'habitation 
neuves ou de travaux de rénovation
  • La promotion immobilière d'immeubles résidentiels
- Promotion immobilière de bureaux
- Promotion immobilière d'infrastructures
  • La promotion immobilière de: centres commerciaux et 
industriels, hôtels, zones d'activités et marchés, ports de 
plaisance, autoroutes, stations de sports d'hiver, etc.
  • L'aménagement ou la rénovation de zones urbaines par 
voie de promotion
  • Le lotissement foncier
   • L'aménagement et le remembrement de zones rurales
- Marchands de biens immobiliers
   • Les activités de transactions sur biens immobiliers 
tels que: immeubles résidentiels et maisons d'habitation, 
immeubles non résidentiels, terres et terrains
   • Les transactions sur biens propres tels que fonds de 
commerce, droits à bail et pas de porte (reprise)
-
Location d'habitations, à l'exclusion des logements 
sociaux
   • La location d'appartements et de maisons, vides ou 
meublés, destinés à l'habitation
- Location de logements sociaux
  • La promotion immobilière à objectif locatif par des 
sociétés de logements sociaux
-
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les 
salles d'exposition
  • La location d'immeubles non résidentiels (bureaux, 
espaces commerciaux, halls d'exposition, etc.)
  • La location à l'année de boxes ou de lieux de garage
de véhicules
  • La location de fonds de commerce (dans un système de 
gérances libres)
- Location de terres et terrains
- Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente 
et location de biens immobiliers
- Estimation et évaluation de biens immobiliers
- Administration d'immeubles résidentiels
  • La prise en charge au nom du (ou des) propriétaire(s) 
de l'ensemble des services nécessaires au fonctionnement des 
immeubles gérés (immeubles résidentiels)
  • La collecte des loyers (immeubles résidentiels)
- Administration d'autres biens immobiliers
Autres services fournis principalement aux entreprises
- Cabinets d'avocats et conseillers juridiques
- Conseillers fiscaux
- Autres conseils pour les affaires et le management
- Activités de gestion et d'administration de holdings
- Centres de coordination
- Bureau d'architecte
  • Architecture d’intérieur
  • Coordination sécurité – santé sur chantier
- Bureau de géomètre
  • Les activités des géomètres experts immobiliers
  • Les activités des économistes en construction
   • L'établissement de levées topographiques et le 
bornage des propriétés
   • Le calcul du métré des ouvrages
- Etudes techniques et activités d'ingénierie
  • L'élaboration de projets comportant des activités 
ayant trait au génie civil ou de bâtiment, au génie 
hydraulique et à la technique du trafic
- Sélection de personnel et placement
-
Agences d'intérimaires et fourniture de personnel 
temporaire
   • 
Les 
activités 
de 
placement 
de 
main-d’œuvre 
temporaire 
: 
fourniture 
à 
des 
tiers, 
sur 
une 
base 
essentiellement temporaire, de personnel recruté et rémunéré 
par l'agence de travail temporaire
- Nettoyage industriel
  • Le nettoyage intérieur de bâtiments de tous types, y 
compris les bureaux, les usines, les ateliers, les locaux 
d'institutions et autres locaux à usage commercial ou 
professionnel ainsi que les immeubles
  
  • Le nettoyage des vitres
- Services divers fournis principalement aux entreprises
- Autres activités d'administration
- Organisation de salons, expositions et bourses
- Décorateurs d'intérieurs
- Centre d'entreprises
Assainissement, voirie et gestion des déchets
-
Dépollution et activités similaires
Activités récréatives, culturelles et sportives
-
Services annexes à la production de films
   • Les activités des studios de cinéma, y compris la 
mise à disposition de matériel technique
- Services annexes à l'art dramatique et à la musique
-
Exploitation de salles de théâtre, de concert et 
similaires
- Autres activités de spectacle et d'amusement
   
Elle pourra également dans le cadre de cet objet exercer 
toutes activités de relations publiques et de prospection de 
clientèle.
   
La société pourra d'une façon générale, accomplir toutes 
opérations commerciales, industrielles, financières, mobiliè-
res ou immobilières, se rapportant directement ou indirecte-
ment à son objet social ou qui seraient de nature à en 
faciliter 
directement 
ou 
indirectement, 
entièrement 
ou 
partiellement, la réalisation.
   
Elle pourra s'intéresser par voie d'apports, de souscrip-
tion, de fusion ou de toute autre manière dans toutes 
sociétés, 
associations 
ou 
entreprises 
ayant 
un 
objet 
similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le 
développement de ses activités ou ayant avec elle un lien 
économique.
La 
société 
peut 
également 
exercer 
les 
fonctions 
d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés.
11. ASSEMBLEE GENERALE :
   
Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée 
ordinaire, le premier mardi du mois de juin à seize heures. 
   
a) 
Chaque 
associé 
peut 
voter 
par 
lui-même, 
par 
correspondance ou par mandataire. Ce vote sera toutefois nul 
si cette correspondance n'est pas reçue par la gérance trois 
jours au moins avant l'assemblée générale. Il sera également 
nul si cette correspondance ne mentionne pas :
   - le nom et le domicile de l'associé,
   - le nom de la société et son siège social,
   - la date de l'assemblée générale,
   - le vote ou l'abstention pour chaque point de l'ordre 
du jour tel qu'il figure dans la convocation.
   - le lieu et la date de la signature.
   - la signature de l'associé ou de son mandataire.
   Cette correspondance pourra être transmise par tous 
modes de communication et notamment par poste et télécopie, 
en conséquence, seul le support écrit est requis.     
b) A l’exception de :
   - les décisions à prendre dans le cadre de l’article 
332 du Code des Sociétés ;
   - les décisions qui doivent être passées par un acte 
authentique ;
Volet B - Suite
les associés peuvent prendre par écrit toutes les 
décisions qui relèvent du pouvoir de l’assemblée générale.
A cette fin, la gérance va envoyer aux associés et aux 
commissaires éventuels, une circulaire, soit par lettre, fax, 
e-mail, 
mentionnant 
l’agenda 
et 
les 
propositions 
de 
décisions. Elle demandera aux associés d’approuver les 
propositions de décisions et de renvoyer la circulaire dûment 
signée, dans le délai prescrit après réception de la 
circulaire, au siège de la société ou à tout autre endroit 
indiqué dans la circulaire.
Les propositions des décisions seront considérées comme 
n’ayant pas été prises si la gérance n’a pas reçu dans le 
délai prévu par la circulaire, l’approbation de tous les 
associés en ce qui concerne le principe de la procédure 
écrite ainsi qu’en ce qui concerne les points de l’agenda. Il 
en sera de même au cas ou la gérance n’a pas obtenu dans le 
délai prévu l’accord unanime de tous les associés en ce qui 
concerne les propositions des décisions.
Chaque part donne droit à une voix.
12. PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE :
1.- Le mandat du gérant est gratuit.
2.-
Les comparants confèrent à Monsieur CIEPIELEWSKI 
Tomasz, comparant sub 1, tous pouvoirs à
l'effet d'obtenir 
toutes autorisations requises pour le bon fonctionnement de 
la société et à ces fins signer tous documents.
Le notaire atteste le dépôt des fonds affectés à la 
libération des apports en numéraire dont question ci-avant et 
le versement des dits fonds sur un compte spécial numéro  
BE97 7340 3685 4349 ouvert au nom de la société en formation 
auprès de la banque « KBC » .
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Joost DE POTTER,
Notaire 
Déposé simultanément une expédition de l’acte.