Ondernemingsnr 0798.622.081
Naam
(voluit):	Immo LG
(verkort):
Rechtsvorm:	besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Brekelingen 1
2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar)
Onderwerp akte : BV: oprichting ingevolge partiële splitsing
Uit de akte verleden voor Dorien Raskin te Kortrijk (eerste kanton) op 30/12/2022, ter registratie:
aangeboden, blijkt dat ingevolge de partiële splitsing door oprichting waartoe is besloten door de:
algemene vergadering van de naamloze vennootschap "Immo Gijsbrechts", met zetel te 2220 Heist-
op-den-Berg, Oude Liersebaan 122, BTW BE0428.866.989, RPR Antwerpen, afdeling Mechelen, een;
ivennootschap is opgericht waarvan de te publiceren gegevens als volgt zijn:
VOORAFGAANDELIJKE UITEENZETTING
De verschijner verklaart dat onderhavige vennootschap, waarvan de statuten hierna worden
weergegeven, is opgericht ingevolge de partiële splitsing door oprichting waartoe is besloten door de
algemene vergadering van de naamloze vennootschap "Immo Gijsbrechts", met zetel te 2220 Heist-
op-den-Berg, Oude Liersebaan 122, BTW BE0428.866.989, RPR Antwerpen, afdeling Mechelen,
hierna ook genoemd "de (partieel) gesplitste vennootschap", of "de oprichter" ..
Het splitsingsvoorstel werd opgesteld op 4 oktober 2022, overeenkomstig de bepalingen van artikel
12:75 WVV en werd in het vennootschapsdossier van de partieel gesplitste vennootschap
neergelegd op 31 oktober 2022, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 1
december 2022 onder nummer 22142108.
Blijkens proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
partieel gesplitste vennootschap, opgemaakt door ons, notaris, op heden voorafgaandelijk dezer,
werd het splitsingsvoorstel goedgekeurd.
Samen met het goedgekeurde splitsingsvoorstel werden tevens de statuten vastgelegd van alle uit
de splitsing ontstane nieuw opgerichte vennootschappen, met name de statuten van de besloten
vennootschap "Immo LG", die in een afzonderlijke oprichtingsakte worden hernomen, en de statuten
van onderhavige vennootschap "Immo MG", zoals hierna uiteengezet.
Tevens werden de uitvoeringsbesluiten genomen met betrekking tot het bestuur, de controle en de
werking van deze vennootschappen, zoals ze hierna worden hernomen met betrekking tot de
onderhavige nieuw opgerichte vennootschap.
Dientengevolge verzoekt de comparant ons, notaris, vast te stellen dat:
- de hiervoor genoemde gesplitste vennootschap niet ophoudt te bestaan;
- alle nieuwe uit de splitsing ontstane vennootschappen opgericht zijn, te weten de besloten
vennootschap "Immo LG" waarop deze akte betrekking heeft, evenals de andere uit de splitsing
ontstane nieuw opgerichte vennootschap BV "Immo MG";
- de statuten van de onderhavige nieuw opgerichte vennootschap luiden als volgt.
De oprichter verklaart de statuten van de vennootschap te bepalen als volgt:
II. STATUTEN
"TITEL I. RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
De benaming luidt "Immo LG".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlands taalgebied of in
het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, dat de
bevoegdheid heeft om op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te
doen vaststellen, zonder dat dit evenwel aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.( ... )
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp, zowel in België
ols in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
I. ALGEMENE ACTIVITEITEN
A/ De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of
andere.
B/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard.
C/ Het verlenen van administratieve prestaties.
D/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
E/ het geven van adviezen, opleidingen, coaching en training;
F/ het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten;
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder(s) of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigdom op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
!!. BEHEER VAN EEN EIGEN ROEREND EN ONROEREND VERMOGEN
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, in opstal of erfpacht nemen, (laten) bouwen, (laten) verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschoppen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschop mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Het verlenen van management en/of consulting services, in de meest brede zin van het woord. Zij
mag hiertoe mandaten opnemen van zaakvoerder, bestuurder, vereffenaar, vaste vertegenwoordiger
of soortgelijke functies.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen alle
industriële, commerciële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met het voorwerp.
Zij mag rechten op haar onroerende goederen verlenen, meer bepaald rechten van vruchtgebruik,
erfpacht en opstal. Zij kon onder meer onroerende goederen, zowel gemeubeld als ongemeubeld
huren of verhuren en/of onderverhuren.
Zij mag het beheer van roerende en onroerende goederen toebehorende aan derden behartigen. De
vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
vennootschoppen zowel in eigen naam, als in opdracht, of voor rekening van derden. Zij mag
leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur toestaan, in dit kader kan zij zich borg
stellen en haar aval verlenen, in de meest ruime zin.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving deelneming, financiële
tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze aandeel nemen in alle bestaande of op te
richten vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, en van aard is de uitbating van
haar voorwerp te bevorderen of in functie te zijn van het vermogensbeheer van de vennootschop.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welk rechtstreeks of onrechtstreeks verbond houden met haar voorwerp.
De vennootschop mag op welke wijze ook betrokken zijn inzake, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp
hebben, dat van aard is de ontwikkeling van haar vennootschap te bevorderen, haar grondstoffen
kan verschaffen of haar producten gemakkelijker kon verdelen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II. EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
§1. Als vergoeding voor de inbrengen werden achthonderdtweeënveertig (842) aandelen
uitgegeven.
§2. leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
§3. De thans bestaande inbrengen zijn geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
De uitgiftevoorwaarden zullen bepalen of latere inbrengen geboekt worden op een al dan niet
beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op een beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt. ( ... )
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
§1. Alle aandelen zijn op naam, en kunnen worden voorzien van een volgnummer.( ... )
§3. De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de vennootschap
de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen. ( ... )
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wordt benoemd tot statutaire bestuurder voor onbepaalde duur: de Heer GIJSBRECHTS Luc
Emiel August, geboren te Heist-op-den-Berg op 18 februari 1965, wonende te 2220 Heist-op-den-
Berg (Hallaar), Brekelingen 1
In geval van overlijden, ontslag, beroepsverbod of bestendige onbekwaamheid (bijvoorbeeld door
ziekte of ongeval) (aangetoond aan de hand van een aanstelling van een bewindvoerder of aan de
hand van twee onafhankelijke doktersattesten) van de statutair bestuurder, wordt vanaf die dag
benoemd als opvolgend niet-statutair bestuurder zonder beperking van duur: Mevrouw
GIJSBRECHTS Maria, geboren te Hallaar op 16 maart 1959, wonende te 2270 Herenthout,
Oosterhoven 31 b.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
§2. Externe vertegenwoordiging
ledere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
Verweerder, ook indien er meerdere bestuurders zijn benoemd.
§3. Bijzondere volmachten
Elke bestuurder kan bijzondere volmachten geven aan een bijzondere lasthebber.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.( ... )
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede zaterdag van de maand juni om tien uur (10u00). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. ( ... )
Artikel 16. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van
statutenwijzigingen.( ... )
Artikel 17. Elektronische algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering, door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. ( ... )
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;	-
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.( ... )
Artikel 20. Beraadslagingen - Besluitvorming
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Tenzij anders voorzien in de wet of de statuten, kan een algemene vergadering beraadslagen en
besluiten ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen en worden de beslissingen
genomen bij meerderheid van stemmen.( ... )
§3. Elke aandeelhouder kan aan leder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. ( ... )
§4. Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. ( ... )
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.( ... )
Artikel 23. Bestemming van de winst - reserves - uitkeringen
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden.
Daarenboven heeft het besluit van de algemene vergadering tot uitkering slechts uitwerking nadat
het bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen vanaf de datum van
uitkering.
Artikel 24. Interimdividenden
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV, over
te gaan tot uitkeringen van interimdividenden uit de winst van het lopende boekjaar of de winsten
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
( ... )Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen
die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. ( ... )"
III. EIGENDOMSOVERGANG
Vervolgens verzoekt de comparant ons, notaris, akte te verlenen van de overgang van het in de
voormelde splitsingsakte onder omschreven deel van het vermogen van de partieel gesplitste
vennootschap op de nieuw opgerichte vennootschap IMMO LG.
Dit vermogen is in de voormelde notulen omschreven als volgt:
B. GOEDEREN DIE OVERGAAN OP BV "IMMO LG"
V. VERSLAGEN
Over de verrichting is verslag uitgebracht:
a. Het bijzonder verslag van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura in de verkrijgende
vennootschappen BV "Immo MG" en BV "Immo LG", opgemaakt in toepassing van artikel 5:7, §1
tweede lid WVV door de besloten vennootschap "Parmentier Guy", vertegenwoordigd door de Heer
Guy Parmentier, bedrijfsrevisor, met kantoor te 2900 Schoten, Valkenlaan 31 op 22 december 2022.
De conclusies van het revisoraal verslag luiden als volgt:
"Overeenkomstig artikel 5:7 WVV, brengen wij hierna aan de oprichter van vennootschap IMMO LG
onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden
aangesteld bij opdrachtbrief van 9 november 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
"Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor voor de controle van de beschrijving van de in te
brengen bestanddelen, zoals opgenomen in het bijzonder verslag van de oprichter.
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichter op datum van 9 november 2022 onderzocht en
hebben geen vaststellingen van materieel belang te melden inzake :
- De beschrijving van de in te brengen bestanddelen
- De toegepaste waardering
- De daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met de waarden van de inbreng.
Tot besluit van het onderzoek dat ik gevoerd heb in toepassing van art. 5:7 WVV bij gelegenheid van
de oprichting van de Besloten Vennootschap "IMMO LG" kan ik verklaren, onder voorbehoud van
eventuele niet geboekte claims en of verbintenissen:
1. Dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk
is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
2. Dat de beschrijving van elke inbreng beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid
en volledigheid;
3. de partijen hebben de inbreng in natura volgens de boekwaarde gewaardeerd;
4. dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord is en dat de waardebepaling waartoe deze methode van
waardering leidt ten minste overeenkomt met de waarde van de bijkomende inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld, zodat de inbreng niet overgewaardeerd is;
5. Dat de als tegenprestatie verstrekte vergoeding onder vorm van 842 aandelen, tenminste
overeenkomt met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen nominale waarde is, met de
fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de
inbreng in natura niet overgewaardeerd is;
6. Wij willen er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting. ("no fairness opinion"). Het behoort
noch tot de opdracht van de bedrijfsrevisor om in zijn verslag alternatieven ter vervolledigen van de
beschrijving van de inbreng in natura aan te bevelen.
Wij wensen uitdrukkelijk te verwijzen naar de opgenomen verantwoordelijkheden voor de
bedrijfsrevisor en voor de oprichter opgenomen in de opdrachtbrief van 9 november 2022 :
De oprichter is verantwoordelijk voor :
o Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
o De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
o Het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
o De verantwoording van de uitgifteprijs; en
o De beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
o Het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
o Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
o De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
o Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
o De beoordeling of de in het verslag van de oprichter opgenomen financiële en boekhoudkundige
gegevens - opgenomen in het speciaal verslag van de oprichter dat de verantwoording van de
uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders
omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoen zijn om de algemene
vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van verspreiding van onze conclusie:
Deze conclusie werd uitsluitend opgemaakt ingevolge artikel 5:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Bij deze verklaart ondergetekende revisor dat het verslag opgesteld werd conform de wettelijke
vereisten terzake."
b. De bijzondere verslagen van de oprichter van de verkrijgende vennootschappen in verband met
de inbreng in natura, opgesteld op 21 november 2022, in toepassing van artikel 5:7, §1 eerste lid
WVV, waarin het bestuursorgaan uiteenzet waarom de inbreng van belang is voor de
vennootschappen.
VI. FINANCIEEL PLAN
Het financieel plan van de nieuw opgerichte vennootschap, opgemaakt op 19 december 2022, is
door de raad van bestuur van de gesplitste vennootschap aan mij, notaris, overhandigd.
( ... )
VIII. OVERGANGSBEPALINGEN
1. RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig
artikel 2:8 van het WVV.
2. ZETEL - WEBSITE -- E-MAILADRES
De oprichter verklaart dat de vennootschap haar zetel zal hebben te 2220 Heist-op-den-Berg
(Hallaar), Brekelingen 1 .
Er wordt voor geopteerd thans geen website of e-mailadres van de vennootschap op te nemen in
onderhavige akte.
3. EERSTE BOEKJAAR EN EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Het eerste boekjaar neemt aanvang op datum van neerlegging van een uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Het eindigt per 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering vindt plaats in het jaar 2024.
4. BENOEMINGEN
4.1. Bestuurders
De oprichter verklaart voorlopig zoals voormeld het aantal bestuurders te bepalen op één, en heeft
tot statutaire bestuurder benoemd voor onbepaalde duur:
de Heer GIJSBRECHTS Luc Emiel August, geboren te Heist-op-den-Berg op 18 februari 1965,
wonende te 2220 Heist-op-den-Berg (Hallaar), Brekelingen 1.
De bestuurder aanvaardt zijn mandaat en verklaart dat in zijn hoofde geen beroepsverbod en geen
onverenigbaarheid of enige onbekwaamheid daartoe van toepassing is.
Het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd, tenzij de Algemene Vergadering hierover anders
beslist.
4.2. Commissaris
De oprichter verklaart en stelt vast dat uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de bij deze
opgerichte vennootschap voor het eerste boekjaar overeenkomstig de wettelijke criteria van het
WVV niet verplicht is een commissaris te benoemen.
Bijgevolg wordt er besloten geen commissaris aan te stellen.
5. OVERNAME VAN VERBINTENISSEN VOOR DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
( ... )Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen sedert 1 juli
2022, inclusief deze desgevallend opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de
vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid
als gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.( ... )
IX. ADMINISTRATIEVE VOLMACHT
De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle nuttige
of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, en ten dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, aan:
de besloten vennootschap "Cannaerts Accountants", met zetel te 2220 Heist-op-den-Berg, Lostraat
35, BTW BE0864.928.907 RPR Antwerpen afdeling Mechelen, alsook diens bestuurders en
aangestelden, die elk afzonderlijk kunnen optreden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Dorien Raskin, te Kortrijk (eerste kanton)
Werd samen met onderhavig uittreksel neergelegd:
- afschrift van het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de partieel
gesplitste vennootschap NV "IMMO GIJSBRECHTS";
- een afschrift van de bekrachtigende oprichtingsakte;
- de originele statuten;
- bijzonder verslag van de oprichter;
- bijzonder verslag van de bedrijfsrevisor.