Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SV Financial Consulting
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9406
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ninove (Outer)
Muylemstraat 12
 
ONDERHANDSE OPRICHTINGSAKTE SV FINANCIAL CONSULTING COMMV
 
Oprichting SV Financial Consulting CommV
 
Op heden, 06/12/2021, zijn de partijen:
 
1. Sam Vincke, geboren te Halle op 28/12/1987, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Moeistraat 48 
 
2. De stille vennoot (die zijn aandelen zal volstorten)
 
Overeengekomen een vennootschap op te richten onder de vorm van een commanditaire vennootschap,
waarvan statuten aldus bepalen:
 
 
Hoofdstuk I – Naam, zetel, duur, voorwerp
 
Art. 1 Naam en zetel
 
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap, met als naam SV
Financial Consulting. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9406 Outer, Muylemstraat 12. De zetel kan
verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Nederlandstalige taalgebied of Franstalige
taalgebied of het tweetalige gebied Brussel Hoofdstad, zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door
een beslissing van de zaakvoerder. De zaakvoerders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, zowel in België
als in het buitenland op te richten.
 
Art. 2 Duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
 
Art. 3 Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden, als
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, of in deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van
elke andere natuurlijke of rechtspersoon in België of in het buitenland, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten
en/of de organen, vertegenwoordigers en/of medewerkers van de vennootschap de nodige erkenningen en/of
0778576933
vergunningen hebben en waarbij alle woorden op te vatten zijn in hun meest ruime betekenis:
 
I. Specifieke activiteiten
- het verlenen van managementadvies op het gebied van marketing, productie, financieel, strategisch,
administratief en commercieel bestuur;
- het uitwerken van organisatieprojecten in ondernemingen;
- management assistentie voor derden;
- overige zakelijke dienstverlening - verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.
- het houden van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, strategische, handels-,
verkoops-, personeels-, fiscale of sociale aangelegenheden;
- boekhoudbureau;
- het aan- en verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, renoveren, exploiteren,
beheren, leasen, onderhouden, huren en verhuren, verkavelen, uitvoeren van alle bouwwerken en
voltooiingwerken met betrekking tot alle onroerende goederen; het uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel
private als openbare;
- het optreden als tussenpersoon bij voormelde handelingen, het uitvoeren van de activiteiten van
vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement;
- het verrichten van alle daarmee samenhangende diensten en in de meest ruime zin van het woord: het
uitvoeren van alle immobiliaire verrichtingen en handelingen zowel in België als in het buitenland, en verder
onder meer, als bouwheer, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van opdrachten, werken, studies, plans
en projecten in verband met alle vastgoedverrichtingen;
- het verrichten van alle prestaties inzake vastgoedmakelarij, het optreden als verkoopagent en verhuringagent
en de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, met inbegrip van tussenkomsten bij contracten van
leningen, financiering, verzekeringsbemiddeling van alle risico’s en alle administratie en beheerszaken
dienaangaande, de expertise, het beheer en het valoriseren, laten bouwen of verbouwen van onroerende
goederen, alsmede de coördinatie van de bouwwerkzaamheden op de werf, al dan niet in samenwerking met
onderaannemers, en het opmaken en uitwerken van alle ontwerpen en plannen daaromtrent;
- het beheren en onderhouden van onroerende goederen waaronder begrepen de uitvoering van
syndicopdrachten;
- het deelnemen aan beurzen, evenementen, vakanties, reizen en incentives in binnen- en buitenland en het
analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland.
 
II. Algemene activiteiten
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en
functies;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
- het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,
in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerend of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van 
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
- Zij mag deelnemen aan alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen in België en in het
buitenland, waarvan het doel analoog is met het hare of er enig verband mee heeft. Daartoe kan de
vennootschap samen werken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks,
belangen nemen in andere ondernemingen.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
 
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
 
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 
 
 
Hoofdstuk II – Vennoten, eigen inbreng en aandelen
 
Art. 4 Vennoten
 
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
 
De beherende vennoot is:
Sam Vincke, geboren te Halle op 28/12/1987, wonende te 9830 Sint-Martens-Latem, Moeistraat 48 .
 
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot heeft zijn/haar aandeel volledig volstort. De stille vennoot is slechts ten belope van de eigen
inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden. Zowel de stille als de beherende vennoten verbinden zich
ertoe geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die op enige manier concurrerend zijn aan die van de
vennootschap.
 
Art.5 Inbreng - Aandelen
                                                                                                                                                                                    
                                                                                                                        De eigen inbreng van de
aandeelhouders in de vennootschap is vastgesteld op 500,00 (vijfhonderd) euro en is vertegenwoordigd door
500,00 (vijfhonderd) aandelen zonder aanduiden van nominale waarde, die elk een gelijk deel in de eigen
inbreng vertegenwoordigen. Het werd volledig geplaatst en volledig volstort ten belope van 500,00 (vijfhonderd)
euro. De inbreng zal worden geboekt onder de rubriek statutair beschikbare inbreng. De beherende vennoot,
Sam Vincke, tekent in op en volstort 499 (vierhonderdnegenennegentig) aandelen; de stille vennoot tekent in op
en volstort 1 (een) aandeel.
 
Art. 6 Overdracht van aandelen
 
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang geschiedt bij toepassing van
artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in
te kopen.
 
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. De
werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen.
 
 
Hoofdstuk III – Bestuur en vertegenwoordiging
 
Art. 7 Zaakvoerders
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot. Tot zaakvoerder wordt
voor onbepaalde duur benoemd : Sam Vincke.
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet. Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
 
Art. 8 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 
De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de
wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
                                                          Hoofdstuk IV – Toezicht
Art. 9 toezicht
 
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
 
 
Hoofdstuk V – Algemene vergadering
 
Art. 10 Algemene vergadering
 
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
1ste vrijdag van de maand juni, om 19 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in de
uitnodiging. De vergadering zal op de eerstvolgende werkdag gehouden worden, indien die dag een wettelijke
feestdag is. De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de
jaarrekening, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijziging van de statuten of over andere
punten te beraadslagen en te besluiten.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over
aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn,
en hiermee akkoord gaan.
 
Art. 11 Besluitvorming
 
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
 
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten
genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is de
unanimiteit van de stemmen vereist.
 
Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden ondertekend door
de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering). Het register waarin de notulen worden opgetekend,
wordt op de zetel van de vennootschap gehouden.
 
Hoofdstuk VI – Boekjaar en jaarrekening
 
Art.12 Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Uitzonderlijk
zal het eerste boekjaar aanvang nemen op heden en eindigen op 31/12/2022.
 
Art. 13 Jaarrekening
 
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
 
Art. 14 Winstverdeling
 
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de nettowinst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de nettowinst aan. De aan de vennoten en/of beherende vennoten-
zaakvoerders bij wijze van bezoldiging uitgekeerde bedragen worden onder algemene onkosten geboekt. Van de
nettowinst kan de algemene vergadering beslissen aan de vennoten en/of beherende vennoten – zaakvoerders
een vergoeding toe te kennen.
De nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van het vennootschappelijk
voorwerp.
 
 
Hoofdstuk VII – Ontbinding en vereffening
 
Art. 15 Ontbinding
 
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van de
stemmen. De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van
stemmen anders besluit. Het netto vermogen zal worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aantal
aandelen.
 
Art. 16 Overlijden van een vennoot
 
De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze zal
door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomende geval, de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich ten aanzien van de vennootschap
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen. Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege
ontbonden zijn indien er op een bepaald ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
Hoofdstuk VIII – Woonplaatskeuze
 
Art. 17 Adres buitenlandse zaakvoerders en vereffenaars
 
Ieder in het buitenland verblijvend vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of maatschappelijk lasthebber
wordt geacht keuze van woonplaats gedaan te hebben in de zetel van de vennootschap, waar alle
mededelingen, aanmaningen en dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
 
Opgemaakt te Ninove,
Sam Vincke, Gecommanditeerde vennoot