Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NTB Assur
(verkort) : NTB Assur
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8573
België
Onderwerp akte : Oprichting
Anzegem (Tiegem)
Bieststraat 5
De ondergetekenden, 
 
De Heer Peter Gerard M NOTEBAERT, geboren te Deinze op 19 februari 1972, wonende te 8573 Tiegem
(Anzegem), Bieststraat 5. Nationaal nummer: 72.02.19-149.31, werkend vennoot
En
Mevrouw, Fanny Martha STAELENS, geboren te Oudenaarde op 14 mei 1974, wonende te 8573 Tiegem
(Anzegem), Bieststraat 5. Nationaal: 74.05.14-080.22, werkend vennoot.
gebruik makend van de mogelijkheid hen aldus door de wet geboden, heden 10 november
tweeduizendnegentien, hebben beslist bij deze een “VENNOOTSCHAP ONDER FIRMA, afgekort “VOF”, met
onbeperkte en hoof-delijke aansprakelijkheid, op te richten onder de naam “NTB Assur”, in de zin van artikel
4:22, tweede lid WVV, waarvan het maatschappelijk vermogen vastgesteld wordt op duizend euro (€ 1.000,00),
vertegenwoordigd door honderd  (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.  Deze vennootschap
vindt plaats onder de nieuwe wetgeving ingevoerd sinds 1 mei 2019.
De verschijnende partijen verklaren de wetgeving en verant-woordelijkheden van een VOF te begrijpen en te
aanvaarden. De ver-schijnende zullen zich schikken naar de statuten en de geldende wetgeving inclusief
toekomstige aanpassingen van die wetgeving.
Tevens bevestigen verschijnende partijen dat hun volledige iden-titeit juist is en dat zij handelsbekwaam zijn. Het
betreft een handelsvennootschap onder de vorm van een VOF waarvan zij de statuten als volgt hebben
vastgesteld en goedgekeurd.
INBRENG
De aldus onderschreven aandelen worden als volgt toegekend:
1/ aan de heer Peter Gerard M NOTEBAERT, voornoemd, die aanvaardt: vijftig (50) volgestorte aandelen,
genummerd van één (1) tot en met vijftig (50);
2/ aan mevrouw Fanny Martha STAELENS, voornoemd, die aanvaardt: vijftig (50) volgestort aandeel,
genummerd van éénenvijftig (51) tot en met honderd (100);
3/ De aldus door de heer Peter Gerard M NOTEBAERT onderschreven vijftig (50) aandelen worden, al volgestort
toegekend aan de onderschrijver ervan, dewelke bedingt dat de vermogenswaarde van deze vijftig (50))
aandelen toekomt aan zijn eigen vermogen en dat de lidmaatschapsrechten die aan dezelfde aandelen
verbonden zijn, conform artikel 1401, 5° van het Burgerlijk Wetboek, eigen zullen zijn aan hemzelf. De
inschrijving van deze aandelen, op naam van de heer Peter Gerard M NOTEBAERT alleen, houdt in dat hij alleen
jegens de vennootschap geldt als vennoot.
De aldus door mevrouw Fanny Martha STAELENS onderschreven vijftig (50) aandeel wordt, als volgestort
toegekend aan de onderschrijver ervan, dewelke bedingt dat de vermogenswaarde van dit vijftig (50) aandeel
toekomt aan haar vermogen en dat de lidmaatschapsrechten die aan dezelfde aandelen verbonden zijn, conform
artikel 1401, 5° van het Burgerlijk Wetboek, eigen zullen zijn aan haarzelf. De inschrijving van deze aandelen, op
naam van mevrouw Fanny Martha STAELENS, alleen, houdt in dat zij alleen jegens de vennootschap geldt als
0737889292
vennoot.
Het vermogen wordt volledig door de comparanten in geld onder-schreven.
De Heer Peter Gerard M NOTEBAERT schrijft bijgevolg in op vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfhonderd (€
500,00), dat hij volledig volstort in speciën ten bedrage van vijfhonderd (€ 500,00).
en
Mevrouw Fanny Martha STAELENS schrijft bijgevolg in op vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfhonderd (€
500,00), dat zij volledig volstort in speciën ten bedrage van vijfhonderd (€ 500,00).
 
II.STATUTEN.
 De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden :
NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR.
Artikel 1 : naam.
De vennootschap heeft de vorm van een VENNOOTSCHAP ONDER FIRMA, afgekort “VOF”. Haar naam luidt :
 “NTB Assur”
Artikel 2 : Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig gebied van België en in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad worden overgebracht door een unanieme beslissing van de werkende vennoten.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van de werkende vennoten bekendgemaakt in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij unanieme beslissing van de werkende vennot, exploitatiezetels en bijhuizen vestigen in
België of in het buitenland.
Artikel 3 : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden en voor gemeenschappelijke rekening, en dit in de meest ruime zin, voor zover de vennootschap de
nodige erkenningen en/of vergunningen heeft, in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake :
 - Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met tussenpersoon inzake financiele verrichtingen,
spaarkasagent, bankagent, kredietmakelaar, kredietagent, agentschap voor krediet en financiering,
verzekeringsmakelaar, verzekeringsagent;
 - Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van onroerende en roerende verrichtingen en in het algemeen
alle activiteiten vervat in de bedrijvigheid van makelaar in onroerende en roerende goederen;
 - Het schatten van onroerende goederen, het afleveren van schattingsverslagen nopens de objectieve waarde
der geschatte goederen. Alle activiteiten welke in de bedrijvigheid van expertadviseur in onroerende goederen
vervat;
 - Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie, raadgeving,
prospectie, marketing, techno-consult, assistentie op gebied van management, milieu, engineering en consulting;
technisch, commercieel, administratief, economisch, sociaal, en juridisch beheer en advies;
 - Het beheer, verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van de
roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, verfraaiing en de verhuring van deze
goederen;
 - Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en functies in
ondernemingen;
 - Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling, bouwen en
verbouwen, bouwpromotie, projectontwikkeling, bouwen sleutel op de deur, de huurfinanciering, het leasen en in
leasing geven van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen
te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede
zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten;
 - Tussenpersoon in de handel, commissionair;
 - Het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie, opslorping, deelneming of andere wijzen van
aandelen, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande
of nog op te richten vennootschappen alsook het beheer van deze roerende waarden, dit alles enkele voor eigen
rekening of in deelneming met derden;
- Alle verrichtingen van commerciele, industriele, onroerende, roerende of financiele aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
 - De vennootschap zal geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bevoorwerpd in artikel 3,
ten eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiele transacties
en de financiele markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus
negentienhonderd tweeennegentig en het Koninklijk Besluit van negentwintig november negentienhonderd
drieennegentig. Ze zal zicht verder onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan de reglementaire
bepalingen voor zover zij niet aan deze bepalingen voldoet.
Voorgaande opsomming is niet beperkend.
 De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzonderingen te verrichten, die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn.
iI.Het verrichten van alle transacties aangaande onroerend goed: Aankoop, leasing, aankoop
vruchtgebruik,naakte eigendom, opstal-recht, en dergelijke meer.Dit omvat ondermeer :alle activiteiten van
bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuren of afstand van onroerendegoederen,
onroerende rechten en handelsfondsen.alle activiteiten van beheerder van onroerende goederen of onroerende
rechten.alle activiteiten van syndicus van onroerende goederen in mede eigendom.expert in onroerende
goederen en handelsfondsen.projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening, zoals
nieuwbouw van individuelewoningen, renovatiewerken, bouw van appartements- en kantoorgebouwen,
infrastructuurwerken, grond- enruilverkavelingen.het bouwrijp maken van gronden door het aanleggen van wegen
en het uitvoeren van infrastructuurwerken.de handel en verhuur van onroerend goed voor eigen rekening.alle
bedrijvigheid betreffende onroerende goederen zowel als beroepsoprichter of als bouwpromotor, dit zowelvoor
eigen rekening als voor rekening van derden.het behoud, het beheer, de uitbreiding en de valorisatie van haar
patrimonium. Daartoe kan de vennootschap alleonroerende gebouwde en ongebouwde, gemeubelde en niet
gemeubelde goederen aankopen, verkopen, nieuwoprichten, herstellen, saneren, verbouwen, omvormen,
afbreken, ruilen, exploiteren, huren en verhuren.III. Consultancy en adviesverlening. Zij mag advies en bijstand
verlenen in alle domeinen waarin zij competent is. De vennootschap zal alleburgerlijke, industriële, commerciële,
financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten inrechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan tevergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn. Devennootschap mag daarenboven belangen nemen,
hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroeps-verenigingen of groeperingen,bestaande of op te richten, zo in België als in
het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerpnastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. Zij kan optreden als zaakvoerder of vereffenaar in andere
vennootschap-pen, zij kan tevens borg stellen voorderden, aandeelhouders en zaakvoerders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, met respectvoor de wettelijke beperkingen.
IV. Patrimoniumbeheer.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen ; alle verrichtingen
metbetrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerendegoederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren,verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen ; de aan- en verkoop – zowel volle
eigendom,blote eigendom en/of vruchtgebruik van onroerende goederen, huur en verhuur van roerende
goederenbetreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks ofonrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
roerende goederen tebevorderen ; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door
derde personenaangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.Het
aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen ; alle verrichtingen
metbetrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving
ofaankoop, het beheren van aandelen op participaties, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten
ofandere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten. De
vennootschap zal bij middel van inbreng, versmelting, inschrijving, of op om het even welke wijze
mogendeelnemen aan ondernemingen of activiteiten die een gelijkaardig of bijhorend voorwerp nastreven of die
eenvoudignuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.De
vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerendehandelingen
mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, welk van aard zou zijn
het bereiken ervan geheel of een deel te vergemakkelijken.Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het
uitoefenen van opdrachten en functies van vereffenaar in vennootschappen. Deze opdrachten kunnen worden
geleverd krachtens een contractuele of statutairebenoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of
orgaan van de cliënt.De vennootschap kan leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren
toestaan, onder omhet even welke vorm; in de mate toegelaten door de wet. Het optreden van
middelenvennootschap die roerendeactiva aan derden kan verhuren.De vennootschap kan tot waarborg van
eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derdenborg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de handelszaak.De vennootschap kan zich borg stellen in
het voordeel van derden, zaakvoerders en aandeelhouders.De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bevoorwerpd in de wetten enkoninklijke besluiten op de
financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en hetbeleggingsadvies.De
vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementairebepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken op gelijk welke wijze en volgens de modaliteiten die haar hetbest gepast
lijken.De vennootschap zal door middel van fusie, inschrijving of om het even welke andere wijze mogen
deelnemenaan alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen die een gelijksoortig of aanvullend
voorwerp nastreven ofdie eenvoudig nuttig zijn tot de algemene of gedeeltelijke verwezenlijking van haar
maatschap-pelijk voorwerp.Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de
uitgebreidste vorm.
Artikel 4: Duur
De duur van de vennootschap is onbepaald en kan de dertig jaar overtreffen, te rekenen vanaf heden,
behoudens de gevallen van vervroegde ontbinding, voorzien door de wet en de statuten.
VERMOGEN - AANDELEN.
Artikel 5 : VERMOGEN - Aandelen.
Het maatschappelijk vermogen van de vennootschap is vastgesteld op  duizend euro (€ 1.000,00)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde
van één/honderdste van het vermogen.
De werkende vennoten zullen al de fondsen invorderen op de aandelen waarop in geld ingeschreven werd, doch
die niet werden volstort, naar gelang van de behoeften van de vennootschap en op de tijdstippen die hem
passend voorkomen.
De vennoot die in gebreke blijft de op zijn aandelen ingevorderde stortingen te doen na een aanmaning veertien
dagen tevoren bij aangetekend schrijven betekend door de werkende vennoten, zal een interest berekend aan
twaalf procent per jaar, ten bate van de vennootschap moeten betalen vanaf de dag van de eisbaarheid van de
stortingen.
Artikel 6 – Aandelen in onverdeeldheid of bezwaard met
Vruchtgebruik.
Ten opzichte van de vennootschap zijn de aandelen ondeelbaar. De onverdeelde eigenaars, moeten zich ten
opzichte van de vennootschap door één enkel persoon laten vertegenwoordigen; zolang dit niet gebeurd is,
worden de rechten die aan deze aandelen verbonden zijn, opgeschort.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter op verzoek
van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te oefenen in
het belang van de gezamenlijke gerechtigden. Wanneer het aandeel toebehoort aan blote eigenaars en
vruchtgebruikers worden alle rechten, inbegrepen het stem-recht, uitgeoefend door de vruchtgebruiker(s).
Artikel 7 – Voorkeurrecht bij vermogensverhoging.
Behoudens hetgeen bepaald is in de statuten ingeval de vennootschap slechts één vennoot telt, gelden de
volgende regels:
In geval van vermogenverhoging door inbrengen in geld, hebben de vennoten de voorkeur in te schrijven naar
evenredigheid van het deel van het vermogen door hun aandelen vertegenwoordigd.
De termijn waarin dit voorkeurrecht wordt uitgeoefend zal door de algemene vergadering worden bepaald, maar
mag niet lager zijn dan vijftien dagen, te rekenen vanaf de dag van de openstelling van de inschrijving. De datum
van de openstelling voor de inschrijving alsook de tijdspanne waarin dat kan worden uitgeoefend, wordt
aangekondigd in een bericht dat bij aangetekende brief ter kennis wordt gebracht aan de vennoten.
Op aandelen waarop niet werd ingeschreven zoals bepaald in de voorafgaande alinea’s, kan slechts worden
ingeschreven door de in het wetboek van Vennootschappen en Verenigingen genoemde personen, behoudens
instemming van ten minste de helft van de vennoten die minstens drie vierden van het vermogen bezitten.
Artikel 8 – Overdracht of overgang van de aandelen.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoor-digers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van een of meer van de overblijvende vennoten om binnen de
twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te
weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechts-
opvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden
een of meer nieuwe ven-noten moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor
een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na
het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van
de ondernemings-rechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen
met de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waarde-
bepaling zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechts-opvolgers van de overledene, die als vennoot
werden geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat een of meer nieuwe (rechts) personen als vennoot zijn
aanvaard. De erfgenamen of rechtsop-volgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerech-
telijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
 De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval een of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere zaakvoerders een gecommanditeerde vennoot of enig ander
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
Artikel 10: individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 11 : register van aandelen
Een register van aandelen wordt op de zetel gehouden. In het register van aandelen wordt aangetekend:
1° de nauwkeurige gegevens van betreffende van de persoon van elke vennoot alsmede het aantal van de hen
toebehorende aandelen;
2° de gedane stortingen;
3° de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden en door de zaakvoerder en de
rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van de effecten wordt bewezen door de inschrijving in het register van aandelen. Van die
inschrijving worden certificaten afgegeven aan de houders van de effecten.
De overdrachten en de overgangen van aandelen gebeuren ten aanzien van de vennootschap en van derden
eerst vanaf de datum van inschrijving in het register van aandelen.
Hoofdstuk III: Organen van de vennootschap
Afdeling 1: Algemene vergadering
Behoudens hetgeen bepaald is in de statuten ingeval de vennootschap slechts één vennoot telt, zijn de
hiernavolgende bepalingen van toepassing op de algemene vergadering.
Artikel 12 – Jaarvergadering – buitengewone algemene
vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni, om twintig (20.00) uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarver-gadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in deze statuten, dan
moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens twintig dagen vóór de datum van de
jaarvergadering worden verstuurd.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennoot-schap dit vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één vijfde van het
maatschappelijk vermogen vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel
van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief meegedeeld.
Artikel 13 – Oproepingen
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de
obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per aangetekende brief, vijftien dagen vóór
de vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt de agenda.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de
obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich doen
vertegenwoordigen, worden als regel-matig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens
voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen
op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Samen met de oproepingsbrief dienen de nodige stukken ter beschikking gesteld te worden.
Het staat de zaakvoerders vrij om in de oproepingsbrief te bepalen dat om te worden toegelaten tot de algemene
vergadering elke eigenaar van aandelen, minstens vijf werkdagen voor de datum die bepaald werd voor de
bijeenkomst, zijn voornemen om aan de ver-gadering deel te nemen schriftelijk moet ter kennis brengen van de
het bestuur of de certificaten van zijn aandelen op naam, moet neerleggen op de maatschappelijke zetel of bij de
Instellingen die in de bijeenroepingsberichten worden vermeld.
Indien de zaakvoerders dit in de oproeping vereisen, moeten de houders van gedematerialiseerde aandelen
binnen dezelfde termijn een door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsstelling Opgesteld attest van
onbeschikbaarheid neerleggen op de in de oproeping aangeduide plaats.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als werkdagen
beschouwd.
Artikel 14 – Stemrecht – vertegenwoordiging
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk per brief, per e-mail of
per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om
zich te laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van
de agenda en de eigenhandig geschreven woorden «aanvaard» of «verworpen», gevolgd door de handtekening;
hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel
toekomen.
Artikel 15 – Aanwezigheidslijst
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke
benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te
ondertekenen.
Artikel 16 – Samenstelling van het bureau – notulen
De algemene vergaderingen van vennoten worden voorgezeten door de zaakvoerder of voorzitter van het
bestuursorgaan of, in geval van afwezigheid van deze laatste, door zijn plaatsvervanger of door een lid van de
vergadering door deze laatste aangeduid. Indien het aantal aanwezige personen het toelaat, duidt de voorzitter
van de vergadering een secretaris aan en duidt de vergadering twee stemopnemers aan op voorstel van de
voorzitter. De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en de
vennoten die erom verzoeken. Deze notulen worden in een speciaal register bijgehouden.
Artikel 17 – Antwoordplicht zaakvoerders/commissarissen
De zaakvoerders geven antwoord op de vragen die hen worden gesteld door de vennoten met betrekking tot hun
verslag of tot de agendapunten voor zover de mededeling van de gegevens of feiten niet van die aard is dat zij
ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de vennoten of het personeel van de vennootschap.
De commissarissen geven antwoord op de vragen die hen worden gesteld door de vennoten met betrekking tot
hun verslag.
Artikel 18 – Beraadslaging – aanwezigheidsquorum
Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij in de
vergadering alle aandelen aanwezig zijn en daartoe met eenparigheid van stemmen wordt besloten.
De algemene vergadering van vennoten kan geldig beraadslagen, onverschillig welk het aantal aanwezige en
vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een bepaald aanwezigheidsquorum
vereist.
Artikel 19 – Meerderheid
Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen, ongeacht het aantal van de op de vergadering
aanwezige of verte- genwoordigde aandelen, genomen bij meerderheid van de stemmen waarmee aan de
stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd.
Artikel 20 – Schriftelijke besluitvorming
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten
eenparig en schrifte-lijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door een vennoot/de vennoten/het college van vennoten, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-
mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden
verstuurd naar alle vennoten, commissarissen, obligatie- of certificaathouders, met de vraag aan de vennoten de
voorstellen van besluit goed te keuren en binnen een termijn van twintig dagen na ontvangst van het
rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar
de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten niet ontvangen, dan wordt de beslissing geacht niet
genomen te zijn.
Afdeling 2: Bestuur
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk VI van de statuten ingeval de vennootschap slechts één vennoot
telt,gelden de hiernavolgende regels.
Artikel 21 – Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten. Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, zaakvoerders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze op-dracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijds-duur door haar vast te stellen.
Wordt tot statutair zaakvoerder/werkend vennoot benoemd:
De Heer Peter Gerard M NOTEBAERT, wonende te 8573 Tiegem (Anzegem), Bieststraat 5. Werkend vennoot.
Mevrouw, Fanny Martha STAELENS, wonende te 8573 Tiegem (Anzegem), Bieststraat 5. Werkend vennoot
Artikel 22 – Bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder/werkend vennoot kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van het voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerders/werkend vennoten kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders/werkend vennoten zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders/werkend vennoten regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 23 – Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder/werkend vennoot afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht
aangestelde vertegenwoordiger.
Afdeling 3: Controle
Artikel 24 – Controle
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de verrichtingen weer te
geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen indien wettelijk vereist. De
commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van vennoten, onder de leden, natuurlijke
personen of rechtspersonen, van het Instituut van De Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd
voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straf van schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht
alleen om wettige reden door de algemene vergadering worden ontslagen.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de Uitzonde-ringsbepaling voorzien in het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controle-bevoegdheid
van een commissaris.
Niettemin heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te benoemen en dit
ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd, kan iedere vennoot zich laten
vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten laste van de
vennootschap indien hij met haar toestemming wordt benoemd, of indien deze vergoeding te haren laste werd
gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant
meegedeeld aan de vennootschap.
Hoofdstuk IV: Boekjaar – jaarrekeningen – winstverdeling
Artikel 25 – Boekjaar – jaarrekening – jaarverslag
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar. Op het einde van elk
boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans, de
resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en
neergelegd bij de Nationale Bank van België indien nodig.
De jaarrekeningen worden geldig ondertekend door een zaakvoerders/werkend vennoten.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de
vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 26 – Winstverdeling
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene Vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
Hoofdstuk V: Ontbinding en vereffening
Artikel 27 : ontbinding en benoeming vereffenaars.
De vennootschap wordt ontbonden:
• door de dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een van
de vennoten als er maar twee vennoten zijn.
• door de beslissing van de vennoten genomen met eenparigheid
Gezien de vennootschap werd aangegaan voor onbepaalde duur kan elk van de vennoten, als er maar twee
vennoten zijn, haar eenzijdig opzeggen met inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn, voor zover die
opzegging te goeder trouw is en niet ontijdig gebeurt. Als er meer dan twee vennoten zijn leidt die opzegging niet
tot ontbinding maar zal de opzeggende vennoot vergoed worden voor zijn aandelen conform de statuten en
zullen de overblijvende vennoten de aandelen op de opzeggende vennoot overnemen pro rata hun aandeel in de
vennootschap.
De ontbinding van de vennootschappen die voor een bepaalde tijd zijn aangegaan, kan door een van de
vennoten om wettige redenen worden gevorderd voor de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de zetel
van de vennootschap zitting houdend zoals in kort geding.
Er zijn niet alleen wettige redenen wanneer een vennoot zijn verplichtingen in grove mate verzuimt of wanneer
een kwaal het hem onmogelijk maakt om ze uit te voeren, maar ook in alle andere gevallen die de normale
voortzetting van de zaken van de vennootschap onmogelijk maken, zoals de diepgaande en blijvende onenigheid
tussen de vennoten.
Het vennootschapsvermogen wordt na ontbinding geacht voort te bestaan voor de vereffening tot aan de sluiting
daarvan. Elke belanghebbende kan de aanstelling van een of meer vereffenaars vorderen voor de voorzitter van
de ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap zitting houdend zoals in kort geding. Artikel 2:97,
§§ 1 en 3, eerste lid WVV, is van toepassing.
Artikel 28 : verdeling.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, worden de netto-activa eerst aangewend om in
geld of effecten het volgestorte bedrag van de aandelen dat niet werd gedelgd terug te betalen.
Het beschikbaar overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal van hun aandelen.
Artikel 29: verlies van vermogen
Voor wat betreft de maatregelen te nemen bij verlies van het geheel of een gedeelte van het maatschappelijk
vermogen wordt verwezen naar de artikelen 6:115 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Artikel 30 – Controle
Zolang de vennootschap geen commissaris heeft en een derde zaakvoerder is, oefent de enige vennoot alle
bevoegdheden van de commissaris uit zoals bepaald in de statuten.
Zolang de enige vennoot ook zaakvoerder is en geen commissaris benoemd werd, bestaat geen controle in de
vennootschap
Artikel 31 – Algemene vergadering
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan die
bevoegdheden niet overdragen, behalve voor welbepaalde voorwaarden. Van de besluiten van de enige vennoot
worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen worden in een register dat op
de zetel van de vennootschap wordt bewaard.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder, dan dienen de formali-teiten voor bijeenroeping van de algemene
vergadering te worden nageleefd overeenkomstig artikel 7:126 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen doch dienen deze formaliteiten niet te worden nageleefd wat de vennoot zelf betreft.
Hoofdstuk VII: Algemene bepalingen
Artikel 32 – Gemeen recht
Voor al hetgeen niet in huidige statuten is voorzien, wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 33 – Woonstkeuze
Elke zaakvoerder, commissaris of vereffenaar met buitenlandse woonplaats moet woonst kiezen in België, bij
gebreke waarvan hij geacht zal worden woonst te hebben gekozen in de maatschappelijke zetel.
Artikel 36 : VERSCHILLENDE BESCHIKKINGEN
 a) Elke vennoot die in het buitenland woont, elk zaakvoerder of commissaris die in Belgie geen woonplaats heeft
verkozen, wordt vermoed met het oog op de toepassing van onderhavige statuten, woonplaats te hebben
gekozen in de maatschappelijke zetel waar hem geldig alle betrekkingen, kennisgevingen en aanmaningen
kunnen worden gedaan.
b) De beschikkingen van onderhavige statuten die strijdig zouden zijn met een gebiedende wetsbepaling, worden
geacht niet geschreven te zijn zonder dat deze onregelmatigheid enige weerslag zal kunnen hebben op de
andere statutaire bepalingen.
c) De vennootschap neemt bij deze de verbintenissen voor eigen rekening en in naam over van de oprichters,
welke ten haren behoeve werden aangedaan of afgesloten. Datum wordt bepaald in de overgangsbepalingen.
d) Het is de zaakvoerder(s) toegestaan een directeur of afgevaardigde aan te stellen belast met het dagelijks
bestuur en de bevoegdheid om de vennootschap te verbinden, doch onverminderd de persoonlijke
verantwoordelijkheid van de zaakvoerder voor al wat onder zijn mandaat sorteert ten overstaan van de algemene
vergadering. Deze directeur kan zowel in loondienst dan als zelfstandige werken, zonder dat dit gepubliceerd
wordt in het Belgisch Staatsblad.
III. VERKLARINGEN - OVERGANGSMAATREGELEN
EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31 december
2020.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in de zetel op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
2021 om twintig (20.00) uur.
OVERNAME VERBINTENISSEN.
De oprichter verklaart dat in uitvoering van artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingende
vennootschap alle verbintenissen overneemt welke zijn aangegaan door de oprichter voor de vennootschap in
oprichting en dit vanaf 10 November 2019 , onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van een uit-
treksel ter griffie van de Ondernemingsrechtbank.Deze verbin-tenissen worden geacht van het begin af door de
vennootschap te zijn aangegaan.
De heer Peter NOTEBAERT, voormeld, verklaart tevens inbreng te doen van de resultaten van de
eensmanszaak met als ondernemingsnummer 0836.604.610 vanaf 01 januari 2019 in de vennootschap “NTB
Assur”, VOF.
VOLMACHT
De comparant en de aldus benoemde zaakvoerderS stellen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging
van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, de
hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de
mogelijkheid tot in de plaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om te vertegenwoordigen, al dan niet
akkoorden te sluiten, controles uit te voeren of er aanwezig te zijn, te bemiddelen, onderhandelingen te voeren,
aanvragen, wijzigen en stopzettingen uit te voeren,alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij
één of meer erkende ondernemingsloketten en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de
administratie voor de BTW, het sociaal verzekeringsfonds (zowel in naam van de vennootschap als in naam van
de zaakvoerder), belastingen, Douane en Accijnzen, Sabam, Billijke vergoeding, Gemeentebesturen, De
Provincie, de RSZ, het Belgisch Staatsblad, Kruispuntbank van Ondernemingen, Douane en Accijnzen, Sociale
kassen, Pensioenkassen, Leveranciers, Klanten, Sociaal Secretariaat, overheidsdiensten en Ministeries, van
welke aard ook, en derden te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen,  inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, met name:
De vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘DEBOFISK’,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk, met ondernemingsnummer 0454.769.058
en met zetel te 8792 Waregem (Desselgem), Pompoenstraat 28, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de
heer Rudy Devos,of enige andere door hem aangestelde bediende of medewerker.
VERKLARING.
1. De oprichters verklaren volledig rechtsbekwaam te zijn en niet in staat van faillissement of onbekwaamheid te
verkeren, noch een gerechtelijk reorganisatie of buitengerechtelijk minnelijk akkoord aangevraagd te hebben en
niet te vallen onder de toepassing van de collectieve schuldenregeling.
2. De oprichters verklaren niet aansprakelijk te zijn gesteld zijn voor de verbintenissen of schulden van een
gefailleerde vennootschap, bij toepassing van het wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De oprichters verklaren dat het uitoefenen van mandaten in de vennootschappen hen niet verboden is krachtens
het koninklijk besluit nummer tweeëntwintig van vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig waarbij aan
bepaalde veroordeelden en aan de gefailleerden verbod wordt opgelegd bepaalde ambten, beroepen of
werkzaamheden uit te oefenen en waarbij aan de ondernemingsrechtbanken de bevoegdheid wordt toegekend
dergelijk verbod uit te spreken.
3. De oprichters hebben verklaard dat zich in de rechtshande- lingen voorwerp van onderhavige akte volgens hen
geen manifeste tegenstrijdigheid van belangen voordoet en dat zij alle bedingen opgenomen in onderhavige akte
voor evenwichtig houden en deze aanvaarden.
4. De oprichters zijn op de hoogte van het  verplicht distinc- tief karakter van de maatschappelijke benaming en
het verbod van verwarring met bestaande benaming van vennootschappen.
RECHTSPERSOONLIJKHEID
De voorgaande beslissingen zullen slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de onderhavige akte
op de griffie van de bevoegde ondernemings-rechtbank.                    
Opgemaakt in drie exemplaren te Tiegem op 10 november 2019.
Peter NOTEBAERT                    Fanny Martha STAELENS