Ondernemingsnr : 0435932747
Naam
(voluit) : PARBECA
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Louislei 69
 : 2930 Brasschaat
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor notaris Hans De Decker te Brasschaat op 28 juni 2021,
neergelegd ter registratie, dat de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van de
commanditaire vennootschap PARBECA volgende besluiten heeft genomen.
Eerste beslissing
A.  De vergadering stelt vast dat ingevolge de inwerkingtreding van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen het kapitaalbegrip is afgeschaft en besluit om het huidig kapitaal
om te vormen naar een beschikbare eigen vermogensrekening.
B. De vergadering besluit tot verhoging van het thans beschikbaar eigen vermogen in de
terminologie van het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen van de vennootschap
met één miljoen euro (€ 1.000.000) om het te brengen van één miljoen euro (€ 1.000.000) op twee
miljoen euro (€ 2.000.000,00) door inbreng in natura en door de uitgifte van vijftienduizend (15.000)
nieuwe deelbewijzen categorie A, zonder vermelding van nominale waarde, die dezelfde rechten
zullen hebben als de bestaande deelbewijzen categorie A en waarop onmiddellijk zal kunnen worden
ingeschreven door mevrouw CASSIMON, zonder uitgiftepremie, mits inbreng in natura (onroerende
goed) en onmiddellijke volstorting van elk nieuw onderschreven deelbewijs.
De vergadering beslist hierop de kapitaalverhoging open te stellen.
B. Verwezenlijking van de inbreng:
Mevrouw Christiane CASSIMON verklaart volledig op de hoogte te zijn van de statuten en de
financiële toestand van de vennootschap en in te schrijven op honderd procent (100%) van de
nieuwe deelbewijzen, hetzij vijftienduizend (15.000) nieuwe deelbewijzen categorie A met dezelfde
rechten als de bestaande deelbewijzen categorie A, door inbreng in natura van de hierna vermelde
onroerende goederen.
Als vergoeding voor deze inbrengen, waarvan alle aandeelhouders erkennen volledig op de hoogte
te zijn, worden aan mevrouw CASSIMON vijftienduizend (15.000) nieuwe deelbewijzen toegekend
categorie A met identieke rechten zoals deze verbonden aan de bestaande deelbewijzen categorie A
en die vanaf de eerstvolgende gewone algemene vergadering in de uitgekeerde winst zullen
deelnemen.
BESCHRIJVING ONROERENDE GOEDEREN – INBRENG
A. GEMEENTE ESSEN – eerste kadastrale afdeling
Een perceel grond met aanhorigheden gelegen tegen de Moerkantsebaan, ter streke gekend
“Vreenberg”, volgens titel gekend sectie E, nummer 534/B voor een oppervlakte van tweeduizend
achthonderdnegenenzeventig vierkante meter (2.879m²)  en thans ten kadaster bekend sectie E
nummer 534/C/P0000, voor een oppervlakte van tweeduizend zevenhonderdachtenveertig vierkante
meter (2.748 m²). 
(kadastraal inkomen: € 22,00)
(…)
B. GEMEENTE KALMTHOUT – eerste kadastrale afdeling
Een perceel weiland en aanhorigheden ter streke gekend “Zuyd de Greef”, volgens titel “Zuid De
Greef”, sectie B, nummer 382/C voor een oppervlakte van zesduizend negenhonderdvijfendertig
Luik B
vierkante meter (6.935 m²) en thans ten kadaster bekend sectie B nummer 382/C/P0000, voor
eenzelfde oppervlakte. 
(kadastraal inkomen: € 27,00)
STAD GEEL - tweede kadastrale afdeling
Twee percelen bouwgrond gelegen aan Retieseweg, volgens titel gekend sectie A, delen van
nummers 902/N/3 en 902/H/4 voor een gemeten oppervlakte volgens titel van drieduizend
tweehonderdvijftig vierkante meter (3.250m²) en thans ten kadaster bekend sectie A, nummers
902/A/11P0000 en 902/Z/10/P0000, voor een totale oppervlakte van tweeduizend honderdnegentien
vierkante meter (2.119 m²). 
(kadastraal inkomen: € 10,00)
EIGENDOMSOORSPRONG
(…)
VOORWAARDEN VAN DE INBRENG
(…)
Tweede beslissing:
De algemene vergadering besluit de heer BERGER Pierre Paul Jan Maria thans te herbenoemen als
statutair zaakvoerder. Overeenkomstig de statuten is de (statutaire) zaakvoerder bevoegd alle
handelingen te stellen en de vennootschap te vertegenwoordigen.
Derde beslissing: benoeming opvolgend statutair zaakvoerder
De algemene vergadering besluit mevrouw Christiane CASSIMON aan te duiden als opvolgend
statutair zaakvoerder. Als opvolgend (statutair) zaakvoerder is mevrouw CASSIMON bevoegd alle
handelingen te stellen en de vennootschap te vertegenwoordigen ingeval van overlijden van de
huidige statutair zaakvoerder, de heer Pierre BERGER, of indien de statutair zaakvoerder om welke
reden ook niet meer in staat zou zijn het mandaat van zaakvoerder uit te oefenen.
Vierde beslissing:
De vergadering besluit om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, rekening houdend met bovenstaande
besluiten. De statuten luiden voortaan als volgt:
Artikel een: rechtsvorm – naam
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een commanditaire vennootschap. Zij zal handelen
onder de naam “PARBECA” met daarbij aansluitende de vermelding van haar rechtsvorm en opgaaf
van haar gecommanditeerde vennoten. De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt
gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap. De andere vennoten zijn stille vennoten. Zij
zijn enkel gehouden ten belope van hun inbreng.
Artikel twee: Zetel
De vennootschap is gevestigd te Brasschaat, Louislei 69. De zetel van de vennootschap kan bij
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder overgebracht worden naar iedere andere plaats in België.
Artikel drie: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- het nemen en beheren, zo rechtstreeks als onrechtstreeks van participaties in commerciële,
industriële en financiële ondernemingen;  
- het beheer van roerend en onroerend patrimonium;   
- het organiseren van bijscholing en verstrekken van onderricht, zowel mondeling als schriftelijk, op
gebied van handel, financiën en boekhouding.
Zij mag alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband
houden. De vennootschap mag obligatieleningen uitgeven en voor deze leningen alle waarborgen
toestaan, zelf gebeurlijk zakelijke panden.
Artikel vier: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur. Haar bedrijvigheid wordt beschouwd een
aanvang te hebben genomen op datum van oprichting. Zij kan niet beëindigd worden door verklaring
van een of meerdere vennoten, noch ontbonden door opzegging, bij toepassing van artikel 1865-5 en
1869 van het Burgerlijk Wetboek, tenzij uitsluitend in de gevallen en zoals voorzien door artikel 16.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, het
faillissement, het kennelijk onvermogen of het ontslag als zaakvoerder van een vennoot. Voor wat
betreft de vennoten, eigenaars van gerechtigdheden:
a) Bij overlijden van een vennoot zal de vennootschap voortgezet worden met zijn
erfgerechtigdheden en in voorkomend geval met de overlevende, met gemeenschap van goederen
gehuwde echtgenoot met dien verstande dat een gecommanditeerde vennoot door diens
erfgerechtigdheden en / of echtgenoot opgevolgd wordt als stille vennoot, tenzij die voor het
overlijden reeds zaakvoerder was of die na het overlijden tot zaakvoerder zou benoemd worden;
b) Bij onbekwaamverklaring of ontslag als zaakvoerder van een gecommanditeerd vennoot zal deze
de hoedanigheid van gecommanditeerd vennoot voor deze van stille vennoot verwisselen;
c) Bij faillissement of kennelijk onvermogen van een vennoot zullen de schuldeisers van deze
Luik B
vennoot recht hebben op de uitkering van de waarde van zijn gerechtigheden, te begroten op het
tijdstip van het faillissement of kennelijk onvermogen.
Voor wat betreft de gecommanditeerde vennoten die uitsluitend het genot hebben ingebracht van
hun activiteiten, kennissen en handelsrelaties, zal bij overlijden, onbekwaamverklaring, faillissement
of kennelijk onvermogen of ontslag als zaakvoerder de vennootschap alleen onder overige vennoten
worden voortgezet.    
De vennootschap kan worden ontbonden volgens de procedure voorzien voor de wijziging van de
statuten.
Artikel vier bis: Aansprakelijkheid vennoten
De stille of commanditaire vennoten dragen niet verder bij in de schulden en verliezen van de
vennootschap dan ten belope van de gelden die zij beloofd hebben in de vennootschap in te
brengen.
Artikel vijf: Beschikbare inbreng
De beschikbare inbreng van de vennootschap bedraagt thans TWEE MILJOEN EURO (€
2.000.000,00) vertegenwoordigd door 32.000 deelbewijzen categorie A, 8.000 deelbewijzen
categorie B die voor het overige identiek zijn en die ieder een/veertigduizendst-e (1/40.000ste) van 
de beschikbare inbreng in de vennootschap vertegenwoordigen.
De beschikbare inbreng kan verhoogd of verminderd worden, in een of meerdere keren, mits
eenparige beslissing van alle vennoten, verenigd in algemene vergadering.
Artikel zes: Overdracht van gerechtigdheden
Wanneer een vennoot zijn gerechtigdheid in de commanditaire inbreng, geheel of gedeeltelijk wil
overdragen onder levenden gelden de volgende regels:
a) de overdracht is vrij aan de echtgenoot of de afstammelingen van de overdrager;
b) elke andere overdracht mag geschieden mits eenparig akkoord van alle vennoten;
c) in alle andere gevallen is de overdracht onderworpen aan de uitoefening van een recht van
voorkeur dat als volgt in het voordeel van de andere eigenaars van gerechtigdheden in het
commanditair kapitaal geregeld is:
de eigenaar van gerechtigdheden die deze wil overdragen dient zijn voornemen per aangetekende
brief ter kennis te brengen van de zaakvoerder of van de andere vennoten, indien de zaakvoerder
wenst over te dragen. De zaakvoerder of, indien deze laatste zijn gerechtigdheden wil overdragen de
meerderheid der andere vennoten stemmend a rato van hun aandeel  duiden een advocaat aan. De
advocaat dient aangeduid binnen een termijn van vijftien kalenderdagen na dagtekening van de
verzending van de aangetekende brief. De kandidaat-overnemer dient aan de advocaat met
aangetekend schrijven de prijs mede te delen waarvoor hij de gerechtigdheden wenst over te nemen
en hiervoor bankwaarborg te stellen. De andere vennoten, of een gedeelte onder hen, dienen binnen
de dertig kalenderdagen van dagtekening van verzending van deze kennisgeving, aan de advocaat
te laten weten of zij, gezamenlijk en ieder a rato van de gerechtigdheden reeds in hun bezit, de
gerechtigdheden wensen over te nemen aan deze prijs, verhoogd met vijf percent. Indien niet wordt
de kandidaat-overnemer toegelaten als vennoot.
De overdracht dient in ieder geval te geschieden overeenkomstig de regels van het Burgerlijk
Wetboek (artikel 1690 en volgende).
Artikel zeven: Algemene vergadering
Al de eigenaars van gerechtigdheden in de beschikbare inbreng vormen de algemene vergadering
en hebben er een gepondereerd stemrecht, in verhouding tot het percentage van hun
gerechtigdheid. Het stemrecht wordt uitgeoefend door de vruchtgebruiker van de gerechtigdheid.
De bevoegdheid van de algemene vergadering is beperkt als volgt:
- benoeming en ontslag van de zaakvoerders;
- benoeming en ontslag van de commissarissen;
 - kennisneming van en goedkeuring van de jaarrekening;
- wijziging der statuten.
Artikel acht: Benoeming en ontslag van de zaakvoerders
- Als statutair zaakvoerder wordt benoemd: de heer BERGER Pierre Paul Jan Maria.
- Als opvolgend statutair zaakvoerder wordt benoemd: mevrouw Christiane CASSIMON. De
opvolgend zaakvoerder is bevoegd alle handelingen te stellen en de vennootschap te
vertegenwoordigen ingeval van overlijden van de huidige statutair zaakvoerder, de heer Pierre
BERGER, of indien de statutair zaakvoerder om welke reden ook niet meer in staat zou zijn het
mandaat van zaakvoerder uit te oefenen.
Er zijn maximum twee zaakvoerders.
Nopens het benoemen tot zaakvoerder en het ontslag van de niet-statutaire zaakvoerder beslissen
op de algemene vergadering de eigenaars van de gerechtigdheden met een gewone meerderheid en
mits akkoord van de andere zaakvoerder. De aldus benoemde vennoot verkrijgt de hoedanigheid van
gecommanditeerde vennoot, indien hij bij de aanvaarding van zijn ambt vennoot is of het later wordt.
Luik B
De statutaire zaakvoerder kan ontslag nemen door opzegging aan de vennootschap mits voorbericht
van zes maanden. Hij kan door de algemene vergadering ontslagen worden mits eenparigheid van
stemmen, waarbij zijn stemmen niet worden meegeteld ingeval van veroordeling wegens bedrog.
Artikel negen: Bestuur
De zaakvoerders besturen de vennootschap in college. Zij kunnen bepaalde zaken delegeren aan
een onder hen, die echter hiervoor aan de andere verantwoording verschuldigd blijft. Zij bezitten alle
machten van bestuur en van beschikking. Hun afzonderlijke handtekening verbindt geldig de
vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen.
Artikel tien: Vergoeding van de zaakvoerders
De vergoedingen van de zaakvoerders zullen enkel uit de jaarlijkse winsten genomen worden. Zij
mogen hierop echter voorafnemingen doen bij overeenkomst in gemeen akkoord tussen de
zaakvoerders overlegd.
Artikel elf: Toezicht
De algemene vergadering kan met een gewone meerderheid beslissen een of meerdere
commissarissen aan te stellen die belast worden met het toezicht op de vennootschap. Zij worden
aangesteld voor een periode van drie jaar en worden gekozen onder de leden van het instituut der
bedrijfsrevisoren. Al de vennoten hebben een onbeperkt recht van toezicht op de verrichtingen van
de vennootschap indien geen commissaris werd aangesteld.
Artikel twaalf: Jaarrekening
Op vijftien december van ieder jaar worden de maatschappelijke geschriften gesloten en maakt de
zaakvoerder de inventaris, de balans en de resultatenrekening op.
Artikel dertien: Resultatenbestemming en algemene vergadering
Er wordt jaarlijks een algemene vergadering gehouden telkens de twintigste december op een door
de zaakvoerder te bepalen  uur. De verdeling van de nettowinst zal geschieden a rato van de
deelbewijzen die de inbreng van iedere vennoot vertegenwoordigen. Deze te verdelen nettowinst zal
per categorie van deelbewijzen bepaald worden
Artikel veertien: Wijziging van de statuten
Onderhavige statuten kunnen steeds gewijzigd worden door de algemene vergadering beslissend
met een meerderheid van vier/vijfden der stemmen en mits akkoord van de zaakvoerders.
Artikel vijftien: Opzegging der vennootschap
De opzegging der vennootschap kan geschieden indien de termijnen van artikel 6 niet gerespecteerd
worden. De opzegging der vennootschap kan eveneens geschieden na verstrijken van een termijn
van dertig kalenderdagen vanaf kennisgeving, per aangetekend schrijven aan de zaakvoerder, of
indien deze wenst op te zeggen, aan alle andere vennoten. Binnen deze termijn dienen kandidaat
overnemers gevonden die bereid zijn de gerechtigdheden over te nemen aan de boekhoudkundige
waarde zoals zij uit de laatste jaarrekening blijft, verminderd met vijftig ten honderd. Door de
opzegging is de vennootschap ontbonden indien binnen een termijn van dertig dagen geen
overnemers werden gevonden.
Artikel zestien: Woonstkeuze
Elke aandeelhouder met buitenlandse woonplaats moet woonst kiezen in België, bij gebreke
waarvan hij geacht zal worden woonst te hebben gekozen in de maatschappelijke zetel.”
BIJZONDERE VOLMACHT
Er wordt bijzondere volmacht verleend, aan de zaakvoerder Pierre BERGER
met recht van in de plaatsstelling, om:
    •  bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank Voor Ondernemingen alle nodige fomaliteiten te
vervullen inzake de inschrijvingen, wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en eventuele
schrappingen van deze inschrijvingen, alsook
    •  de formaliteiten te vervullen inzake BTWregistratie met name de aanvraag van het BTW-
nummer, de aangifte tot wijziging van de registratie en de aangifte tot stopzetting van de
werkzaamheid.
 
 
Voor analytisch uittreksel
Hans De Decker
Geassocieerd notaris te Brasschaat
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
afschrift van de akte
gecoordineerde statuten