Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MDB ProjectConsult
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Waterstraat 8
 : 3945 Ham
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Philip WOUTERS te Ham op 12 januari 2024 dat er een
besloten vennootschap werd opgericht door de hiernavolgende persoon en met de volgende
kenmerken:
1. OPRICHTER: De heer DE BIE Marijn, geboren te Geel op 1 maart 1991, wonende te 3945 Ham,
Waterstraat 8.
2. NAAM: MDB ProjectConsult
3. ZETEL: 3945 Ham, Waterstraat 8.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
4. VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- het verlenen van adviezen en diensten met betrekking tot de interne organisatie, budgetten en
beheer van ondernemingen; 
- het verlenen van consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand met betrekking tot de
interne organisatie, budgetten en beheer van ondernemingen; 
- het verlenen van bouwadvies en projectcoördinatie, zowel aan professionele als particuliere klanten
en overheden;
- het optreden als adviseur, projectontwikkelaar en coördinator van kleine en grote bouwprojecten;
- het verlenen van strategische adviezen in functie van de doelstellingen van bedrijven en
overheden; 
- het verlenen van consultancy-diensten en adviezen op het gebied van de algehele bedrijfsvoering
en bedrijfsbeheer, strategie, communicatie, veranderingsbeheer en informatisering van bedrijven en
overheden;
- het voeren van het dagelijks management van bedrijven onder de vorm van interim-management
en/of projectmanagement, meer bepaald qua organisatie en planning, administratie, marketing,
productie en ontwikkeling, aankoop- en verkoopbeleid, alsook het onderhandelen met allerhande
instanties en het verbeteren van processen;
- het uitvoeren van audits en/of operationele doorlichtingen van bedrijven en overheden;
- het analyseren van financiële data en het rapporteren van financiële cijfers;
- het ontwerpen, verbeteren en bijsturen van financiële processen en interne controles;
- het opmaken en opvolgen van budgetten en financiële planningen;
- het uitwerken, opvolgen en structureren van investeringsbeslissingen;
- het begeleiden en coachen van bedrijven, meer bepaald van bedrijfsleiders, leidinggevenden en
werknemers;
- het verhuren en in leasing geven van installaties, machines, uitrusting en materieel, al dan niet met
bedieningspersoneel;
1004729364
- het begeleiden, bijstaan en vertegenwoordigen van sportlui bij de sportfederaties in binnen- en
buitenland omvattende  het masseren van sportlui en het verzorgen van andere ondersteunende
diensten in verband met de sportbeoefening alsook de verkoop van producten hieromtrent;
- het beheren van een website voor vacatures;
- het geven van advies op het vlak van human resources;
- de participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, commerciële, financiële,
industriële of andere, alsook de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van
participatie, inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze;
- het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, in de meest ruime
zin genomen, aan derden;
- het waarnemen, bekleden en uitoefenen van mandaten en functies van bestuur en/of controle in en
over vennootschappen of bedrijven;
- managementactiviteiten van holdings, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit of de controle over het vermogen en alle
andere managementactiviteiten;
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw of renovatie van individuele woningen, appartements- en
kantoorgebouwen;
- projectontwikkeling voor de bouw of aanleg van commerciële en industriële centra, industriezones
en markten, hotels en stadswijken;
- projectontwikkeling voor grond- en ruilverkavelingen;
- het uitvoeren van grondwerken, boringen, peilingen en uitdiepingen van funderingen;
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- het uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer;
- het uitvoeren van alle stukadoorswerken, gyprocwerken, isolatiewerken, chapewerken, vloer- en
tegelwerken, voegwerken en dakwerken;
- het plaatsen van behang, vloerbedekking en wandbekleding in alle soorten materialen;
- het afwerken van gebouwen en alle overige werkzaamheden met betrekking tot de eindafwerking
van gebouwen;
- het reinigen van gevels door middel van zandstralen of stoom;
- het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- de handel in eigen onroerende goederen: woningen, appartements- en kantoorgebouwen,
industriële gebouwen, gronden en terreinen;
- de verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
- de verhuur van gronden en terreinen, zowel bebouwd als onbebouwd;
- de verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;
- de verhuur van al dan niet gemeubelde huizen en appartementen;
- de verhuur van appartementen in hotels;
- het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen;
- het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen en
onroerende leasing;
- het verwerven en beheren van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in België of in het
buitenland;
- het optreden als gevolmachtigde van derden;
- het verlenen van borgstellingen in het voordeel van derden;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen, onder eender welke vorm, aan derden.
Dit voorwerp dient zo ruim mogelijk geïnterpreteerd te worden. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken. 
5. Inbrengen en aandelen : Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. DUUR: onbeperkt vanaf de oprichtingsdatum;
7. BESTUUR: 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bestuursbevoegdheid
De bestuurders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
De bestuurders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, moet deze volmacht gezamenlijk worden gegeven.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Indien er slechts één bestuurder is, vertegenwoordigt deze bestuurder de vennootschap jegens
derden en in rechte (als eiser of als verweerder).
Indien er twee of meer bestuurders zijn, die desgevallend een college vormen, wordt de
vennootschap, onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van het (collegiaal)
bestuursorgaan, jegens derden en in rechte (als eiser of als verweerder) geldig vertegenwoordigd
door minstens twee bestuurders, gezamenlijk handelend.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gedelegeerd bestuurder of (een) gevolmachtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van 3 jaar.
Benoeming bestuurder: De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. 
Wordt vanaf heden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: voornoemde
heer DE BIE Marijn.
Hier aanwezig, die verklaart deze functie te aanvaarden en verklaart dat niets zich hiertegen verzet.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
8. GEWONE ALGEMENE VERGADERING: vierde dinsdag van de maand juni om twintig uur; en
voor het eerst in 2025.
9. BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat elk jaar in op 1 januari en eindigt op 31
december van het zelfde jaar. Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk vanaf 12 januari 2024 tot 31
december 2024. 
10. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen die werden aangegaan, evenals de verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten die werden ondernomen in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting,
zowel vóór de ondertekening van de oprichtingsakte, en meer bepaald sinds 1 januari 2024, als
gedurende de periode begrepen tussen de datum van oprichtingsakte en de datum van het
neerleggen van het uittreksel ervan op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, worden
overgenomen door de bij deze opgerichte vennootschap.
Bijgevolg, zullen de aldus aangegane verbintenissen en verrichte activiteiten, van het begin af,
geacht te zijn aangegaan door de bij deze opgerichte vennootschap. Deze overname zal echter pas
uitwerking hebben vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal verkregen
hebben.
11. Volmacht: Er wordt volmacht gegeven aan de besloten vennootschap STEVENS & PARTNERS,
te 3945 Ham, Dorpsstraat 51 bus B, ondernemingsnummer 0479.976.289, met de mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties
en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op
naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de
wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te
vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling. 
                                                                                                              Voor ontledend uittreksel.
                                                                                                              Notaris Philip WOUTERS te
Ham
Tegelijk met dit uittreksel werd neergelegd: een eensluidend afschrift van de oprichtingsakte de dato
12 januari 2024 dat uitsluitend bestemd is voor de publicatie.