Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RAGNAR RENOVATIE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelbaan 4 bus 5
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
       Uit een akte verleden voor notaris Stéphanie Westerlinck te Berlaar op 7 februari 2024, blijkt dat
de besloten vennootschap “RAGNAR RENOVATIE” werd opgericht door:
De heer Cegielka Piotr, van de Poolse nationaliteit, geboren te Babice, Polen, wonende te
Mechelbaan 4bus 5, 2500 Koningshooikt, gehuwd met Cegielka Anna
I.    RECHTSVORM - NAAM - DUUR - ZETEL - VOORWERP
Artikel 1 - Naam :
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. Zij draagt de naam
“RAGNAR RENOVATIE”.
Artikel 2 - Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd om bij gewoon besluit bijkantoren, bedrijfs- en administratieve zetels,
filialen, agentschappen, werkplaatsen en/of stapelplaatsen in België en in het buitenland op te
richten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3 - Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
rekening van derden:
-de drainage van land- en bosbouwgrond;
-het ruimen van waterlopen, sloten, enzovoorts
-de installatie van stores en zonneschermen;
-de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal.
-het schilderen van metalen constructies
-het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
-het ruimen van bouwterreinen
-de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort
-het      aanbrengen     in         gebouwen       en        andere bouwwerken   van      thermisch
isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
-isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
-de montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts;
-de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoorts, in metaal
-de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in
metaal;
-overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
-handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
-handelsbemiddeling in verf en vernis
1006049257
-het reinigen van tapijten en gordijnen
-overige zakelijke dienstverlening
-het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten
-het slopen van gebouwen
-het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
-het optrekken van ruwbouw van individuele huizen.
-onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
-onderneming voor het aanbrengen van chape
-onderneming voor     het       monteren        van      niet      zelfvervaardigde         metalen
constructiewerken
-onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
-onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
-isolatiewerkzaamheden
-schrijnwerk van hout of van kunststof
-metaalschrijnwerk
-glaszetten
-gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts
-het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
-detailhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen (inclusief doe het zelf-zaken) met een
verkoopoppervlakte van minder dan vierhonderd vierkante meter;
-het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen, kantoren, fabrieken, winkels, scholen
appartementsgebouwen, enzovoorts
-het lappen van ramen
-dakbedekking en bouw van dakconstructies
-onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
-plaatsen van vloer- en wandtegels, tegelzetten.
-plaatsen van vloerbedekking van hout of ander materialen
-plaatsen van behang
-schilderen, schilderwerken
-handelsbemiddeling
-onderhouds- en herstellingswerkzaamheden van mechanische aard voor rekening van derden
-de vervaardiging van wandkasten, speciale tv-meubels, bijzetmeubels, enzovoort
-onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
-het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
-loodgieterswerk, sanitaire installaties
-het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
-stukadoorswerken
-metselwerkzaamheden, betonwerken
-plafond- en cementwerken
-schrijnwerker, timmerman
-steenhouwer, marmerbewerker
-elektrotechnische installaties, elektriciteitswerken
-glaswerken
-verwarmingsinstallaties op gas met individuele toestellen
-dakwerken, zinkwerken, metalen en niet metalen dakbedekkingen van gebouwen
-plaatsen van gipswanden
-installatie van centrale verwarming
-behangen, plaatsen van wand- en vloerbekleding
-diverse renovatie- en bouwwerkzaamheden
-het onderhoud van gebouwen
-het uitvoeren van totale binnenhuisinrichtingen
-waterdicht maken van gebouwen
-het vervaardigen van of laten vervaardigen en het vervoeren van alle voormelde producten,
materialen en materieel.
-het oprichten van bedrijfstakken in alle vormen van industrie en ambacht
-alle vormen van transport ter land, ter zee en in de lucht
-groot- en kleinhandel in bouwmaterialen
•     Voor eigen rekening:
-     Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van roerende en onroerende goederen;
-     Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgis- che of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
•     Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypo-
theekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
•     Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur of andere
leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van
vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland.
•     Alle vormen van consultancy en adviesverlening, voor zover deze niet voorbehouden zijn aan de
gereglementeerde beroepen, tenzij de vennootschap zelf voldoet aan de wettelijke vereisten terzake;
(eventueel)
•     Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
•     Managementactiviteiten van holdings en andere: het tussenkomen in het dagelijks Bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van aandelen of controle over het kapitaal
en andere managementactiviteiten
 De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven, of wier voorwerp van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor particulieren en/of vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en
krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken en algemeen alle financiële
verrichtingen stellen die in verband staan met haar voorwerp of rechtstreeks of onrechtstreeks
bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
In het geval de verrichting en/of uitvoering van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, een bepaalde wettelijke reglementering of
een bepaalde vergunning, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting en/of
uitvoering van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4 - Duur:
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
II.   EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN :
Artikel 5 – Inbrengen – statutair onbeschikbare/beschikbare eigen vermogensrekening :
5.1 Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel
geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap wordt opgericht voor een aanvangsvermogen van vierduizen euro
(€ 4.000,00) met honderd (100) aandelen op naam.
Op deze aandelen wordt in geld ingeschreven door de oprichters als volgt:
1) Cegielka Piotr, voornoemd, met een inbreng van vierduizend
euro (€ 4.000,00) waarvoor hij in ruil 100 aandelen toegekend krijgt: 100
Totaal: 100 aandelen: 100
Deze aandelen waarop in geld is ingeschreven werden volledig volstort door:
1) Cegielka Piotr, voornoemd, ten belope van vierduizend
euro:    € 4.000,00
Totaal : vierduizend euro:       € 4.000,00
welk bedrag van nu af ter beschikking is van de vennootschap.
Deze som werd gestort op een bijzondere rekening geopend bij KBC Bank via haar kantoor te Grote
Markt 24, 2500 Lier op naam van de vennootschap in oprichting, onder rekening nummer BE33 7310
5843 0246, zoals blijkt uit het getuigschrift hiertoe afgeleverd door voornoemde bankinstelling en dat
door ondergetekende notaris zal bewaard worden conform de wettelijke bepalingen.
Artikel 10 – Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwij-
ziging.
Tenzij de statuten of de algemene vergadering in het benoemingsbesluit anders
bepalen kan de algemene vergadering het mandaat van een al dan niet-statutair benoemde
bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beeïndigen.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
11.1     Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
11.2     Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Uitzondering op dit principe
Indien er meerdere bestuurders zijn aangesteld, dienen zij steeds gezamenlijk op te treden in geval
van aangaan van al dan niet hypothecair gewaarborgde leningen, aankopen en verkopen, huren en
verhuren van onroerende goederen of in het algemeen voor alle transacties en handelingen die een
bedrag of een waarde vertegenwoordigen die hoger zijn dan tienduizend euro (€ 10.000,00).
11.3     Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
11.4     Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
11.5     Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 12 - Vergoedingen:
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeel- houder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13 - Controle:
Indien, overeenkomstig de bepalingen van de wet het toezicht van de vennootschap moet worden
toevertrouwd aan een commissaris, of indien de vennootschap zelf deze beslissing neemt, wordt de
commissaris benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar door de algemene vergadering
volgens de wettelijke voorschriften.
V.   ALGEMENE VERGADERING:
Artikel 14 – Organisatie en bijeenroeping:
14.1     Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, op eerste zaterdag van juni om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
14.2     Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het
vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de
agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
14.3     De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste
vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders,
aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op
naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven
certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet
over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als
de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
14.4     De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle
besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering
van diegene die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs
van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke
besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op
de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren
van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de
vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Artikel 15 – Toegang tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20 - Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap begint op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
6.   OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
a.   Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en zal eindigen op 31 december 2024.
b.   Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering der aandeelhouders zal plaats hebben in het jaar 2025 op het adres van
de zetel.
c.   Adres van de zetel – website - e-mailadres
-Het adres van de zetel is gevestigd te Mechelbaan 4 bus 5, 2500 Koningshooikt.
-De vennootschap beschikt thans nog niet over een eigen website.
-Het algemeen e-mailadres van de vennootschap is ragnarrenovatie@gmail.com.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
d.   Benoeming van de bestuurders :
De vergadering beslist niet-statutaire bestuurders te benoemen.
De vergadering kiest tot bestuurders:
- Cegielka Piotr, voornoemd, dewelke uitdrukkelijk aanvaardt,   de bestuurders zijn benoemd voor
een onbepaalde duur.
Het ambt van de bestuurders is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
c.   Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
d.   Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap  bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.     
Voor ontledend uittreksel.
De notaris.