Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
BALGRANDPLACE
Chaussée de Charleroi 174
1060 Saint-Gilles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Aux termes d'un acte avenu devant le Notaire Bernard HOUET, de résidence à Wavre, le 2 mars
2018, en cours d'enregistrement, ont comparu :
1.La société privée à responsabilité limitée « BALLEKES Brussels », ayant son siège social à Saint-
Gilles, Chaussée de Charleroi, 174, numéro d’entreprise  0645.849.160.
Société constituée suivant acte reçu par le notaire HOUET, soussigné, le  7 janvier 2016 publié aux
annexes du Moniteur Belge du   14 janvier suivant , sous le numéro  16301066 , dont les statuts ont
été modifiés par acte reçu par le même notaire, le 11 décembre 2017 ,publié aux annexes du
Moniteur Belge du    14 janvier 2016 , sous le numéro   16301066 et qui n’ont plus été modifié
depuis. Représentée par son gérant, la société privée à responsabilité  limitée BOLLEKE Deluxe
dont le siège est établi à Saint-Gilles, Chaussée de Charleroi, 174, numéro d’entreprise 
0849329822  elle-même représentée par son représentant permanent Monsieur Thibault TRUYEN,
désigné à cette fonction lors de l’assemblée générale du 11 décembre 2017 
2. La société anonyme « MANICO Fininvest » dont le siège est établi  à Uccle (1180 Bruxelles), rue
du repos, 43, inscrite au registre des personnes morales sous le numéro 460.625.284
Société constituée aux termes d’un acte reçu le 28 avril 1997 par le notaire Lucas Boels, à Saint-
Gilles publié aux annexes du Moniteur belge le 16 mai 1997 sous le numéro 970516-442.
Dont les statuts ont été modifiés pour la dernière fois aux termes d’un acte reçu par le notaire Olivier
DUBUISSON,  à Ixelles, le 29 décembre 2011, publié aux annexes du Moniteur belge le 7 février
2012 sous la référence 12032418 et qui n’a plus modifié ses statuts depuis tel que déclaré.
Représentée, conformément à l’article 10 de ses statuts,  par son administrateur délégué, Monsieur 
DEFLANDRE Yves Marie, né à Paris, le 15 juillet 1961, numéro national 61.07.15-511.78, désigné à
cette fonction par le conseil d’administration réuni en conseil  le  16 juin 2016 publié aux annexes du
Moniteur Belge le 19 janvier 2017 sous la référence 17010350.
3.La société privée à responsabilité limitée dénommée « MCCW INVEST » dont le siège est établi à
Ottignies-Louvain-la-Neuve,  rue de la Vallée, 49, inscrite au registre des personnes morales sous le
numéro  0560995441.
Société constituée aux termes d’un acte reçu par le notaire Olivier DUBUISSON, à Ixelles, le 4
septembre 2014 publié aux annexes du Moniteur belge le 9 septembre suivant sous le numéro
0560995441 dont les statuts n’ont plus été modifié depuis.
Représentée par son gérant, conformément à l’article 10 de ses statuts savoir Monsieur Olivier
BARRY, né à Paris, le 29 aout 1962, domicilié à Ottignies-Louvain-la-Neuve, rue de la vallée, 49,
désigné à cette fonction lors de la constitution.
4.Madame  MOLLE Florence Cécile Eugénie Ghislaine, née à Namur, le 20 avril 1968, numéro
national 68.04.20-222.52, épouse de Monsieur Yves DEFLANDRE, prénommé , domiciliée à Uccle,
rue du repos, 43.
Lesquels ont déclaré constituer une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination
"BALGRANDPLACE", au siège social étali à 1060 Bruxelles (Saint-Gilles), chaussée de Charleroi,
174, au capital social souscrit de 18.600,00 €, entièrement libéré, et représenté par quatre cents
0691757775
Volet B
(400) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Ensuite de quoi, les comparants ont requis le Notaire prénommé d'établir les statuts comme suit :
Nature – dénomination
Article premier
La société est constituée sous forme de société privée à responsabilité limitée et est dénommée :
"BALGRANPLACE".
Cette dénomination doit dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de
commande et autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie des mots «société
privée à responsabilité limitée» ou des initiales «SPRL». Elle doit, en outre, être accompagnée de
l'indication précise du siège social de la société, de la mention du numéro d'entreprise, suivi par
l'abréviation RPM, suivi par l'indication du siège du tribunal dans le ressort territorial duquel la société
a son siège social et ses sièges d'exploitation.
Siège
Article deux
Le siège de la société est établi à 1060 Bruxelles, chaussée de Charleroi, 174.                 
Il peut être déplacé en tout autre lieu en Belgique par simple décision de la gérance, qui a tous
pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte si ce
transfert n'entraîne pas changement de langue.
La société peut aussi, sur simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs ou
d'exploitation, agences, ateliers, dépôts et succursales, partout où elle le juge utile, en Belgique ou à
l'étranger.
Objet
Article trois
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l’étranger :
–       toutes activités en rapport direct ou indirect avec la restauration en général et le secteur
Horeca, l’orga-nisation de banquets et réceptions, le service traiteur, y compris l’organisation, la
gestion et l’exploita-tion de restaurants, cafétérias, débits de boissons,  ainsi que toutes opérations
de tourisme, d’hôtellerie, de divertissements et de loisirs;
–     l’exploitation, sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snack-bar,
cafétéria, sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service traiteur
et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante;
–     l’exposition, l’achat  et la  vente  en gros et en détail de tous biens meubles, objets et 
accessoires de décoration de quelque nature qu’ils soient.   
–     l’importation et l’exportation, la vente en gros ou en détail de tous produits se rapportant à l’objet
de la société.
-    l’importation et l’exportation, l’acquisition, la vente en gros, demi-gros et détail, la livraison, la
promotion, l’exploitation, la gestion, le service ou la sous-traitance, la location, la distribution de
marchandises en tout genre.
-   la création, la production et la commercialisation de produits industriels destinés aux marchés
publics et privés.
-   la création, la gestion, l’animation et l’organisation d’événements promotionnels.
-  toutes fonctions de consultance et/ou de services liées aux domaines précités  ainsi que le conseil,
la formation, l’expertise technique et l’assistance dans les domaines précités, la prestation de service
de conseil en organisation et gestion d’entreprises actives dans ces domaines, la représentation et
l’intervention en tant qu’intermédiaire commercial.
-   Toutes transactions immobilières généralement quelconques, et notamment, l’achat, la vente, le
démembrement, la transformation, la rénovation, la location et sous-location, la promotion et
l’échange de tous immeubles, leur exploitation, leur mise en valeur, ainsi que la gestion et
l’administration de tous biens immobiliers et, en général, tout ce qui se rattache directement ou
indirectement au domaine immobilier.
Elle peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres
sociétés.
Elle peut faire, tant pour elle-même que pour compte de tiers, tous actes et opérations financières,
commerciales, industrielles, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement
en tout ou en partie à son objet social, ou pouvant en amener le développement ou en faciliter la
réalisation.
Durée
Article quatre
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut être dissoute aux conditions requises pour les modifications statutaires.
Elle peut prendre des engagements ou stipuler à son profit pour un terme qui excéderait la durée qui
lui serait ultérieurement assignée
Volet B
Capital social – Représentation
Article cinq
Le capital social est fixé au montant de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR)  
représenté par quatre cents (400)   parts sociales sans désignation de valeur nominale, entièrement
souscrites et  libérées à concurrence de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) .
Le capital pourra être augmenté dans les formes et aux conditions requises par la loi et
conformément aux dispositions prévues à ce sujet dans la convention d’associés datée de ce jour .
Des parts sociales et de leur transmission
Article six
Les parts sociales sont nominatives.
Elles sont indivisibles. En cas de pluralité de titulaires de droits relativement à une part, la société
peut suspendre l'exercice des droits y afférents jusqu'à ce qu'une personne ait été désignée comme
étant à son égard propriétaire de la part, sans préjudice à l'article 7 ciaprès.
Les héritiers ou légataires, les créanciers et ayants droit à tous titres d'un associé ne peuvent sous
quelque prétexte que ce soit, provoquer l'apposition de scellés sur les biens ou valeurs de la société,
ni en requérir inventaire.
Ils doivent pour l'exercice de leurs droits s'en rapporter aux bilans et écritures sociaux et aux
décisions de l'assemblée générale.
Article sept
    1.  Cession entre vifs et transmission des parts
Toute cession de part sociale est soumise aux règles et restrictions figurant dans la Convention
d’Associés datée de ce jour, et notamment les droit de préemption et obligation de confidentialité.
Article huit
Lors de toute augmentation de capital, les nouvelles parts à souscrire en espèces devront être
offertes par préférence aux associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs
parts, durant un délai de quinze jours au moins à dater de l'ouverture de la souscription.
L'ouverture de la souscription et son délai d'exercice sont fixés par l'assemblée générale et portés à
la connaissance des associés par lettre recommandée.
Le sort des parts non souscrites dans le cadre de l'exercice de ce droit de préférence sera décidé par
l'assemblée générale des associés statuant à  une majorité qualifiée de deux tiers des voix.
Article neuf
Il est tenu au siège social un registre des associés qui contient la désignation précise de chaque
associé et du nombre de parts lui appartenant, l'indication des versements effectués, ainsi que les
cessions ou transmissions de parts, dûment datées et signées par les parties ou le gérant et le
cessionnaire, en cas de transmission pour cause de mort.
Les cessions ou transmissions n'ont d'effet visàvis de la société et des tiers qu'à dater de leur
inscription dans le registre, dont tout associé ou tiers ayant un intérêt peut prendre connaissance.
Toute distribution  de dividendes doit être réalisée conformément à la convention d’associés datée
de ce jour en son article intitulé « POLITIQUE DE DIVIDENDES ».
Gérance
Article dix
Lorsque la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique, soit
par une ou plusieurs personnes, nommée(s) avec ou sans limitation de durée.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs mandataires, associés
ou non.
Le ou les gérants sont nommé(s) soit dans les statuts, soit par l’associé unique, soit par l’assemblée
générale.
Si une personne morale est nommée gérante de la société, elle est tenue de désigner parmi ses
associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l’exécution
de cette mission au nom et pour compte de la personne morale. Ce représentant est soumis aux
mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que s’il exerçait cette
mission en son nom et pour son compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de la
personne morale qu’il représente. Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu’en désignant
simultanément son successeur. La désignation et la cessation des fonctions du représentant
permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s’il exerçait cette mission en son nom
et pour son compte propre.
Toutes décisions en matière de gérance  doit être prise conformément à la convention d’associés
datée de ce jour en son article intitulé « DESIGNATION DU GERANT ».
Pouvoirs
Article onze
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. S'ils sont plusieurs
Volet B
et sauf organisation par l'assemblée générale d'un collège de gestion, chaque gérant agissant seul a
tous pouvoirs pour poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social.
Toutes décisions prises par le gérant doivent être prises conformément aux dispositions prévue dans
la convention d’associés datée de ce jour.
Chaque gérant représente la société visàvis des tiers ou en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Le gérant s'il n'y en a qu'un seul, ou les gérants agissant conjointement s'il y en a plusieurs, peuvent
conférer les pouvoirs qu'ils jugeront utiles à un ou plusieurs mandataires, directeurs choisis par eux,
ou des pouvoirs spéciaux à des membres de la société, pour un ou plusieurs objets déterminés.
Rémunération
Article douze
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est exercé à titre onéreux.
Le mandat de gérant est exercé conformément à la convention d’associés datée du ce jour dont
question ci-avant ainsi que d’une  convention de management datée de ce jour.
Contrôle
Article treize
Le contrôle de la société est assuré conformément aux articles 272 et 274 du Code des sociétés.
En l'absence de commissaire, tout associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de
contrôle. Tant que la société répond aux critères énoncés par l'article 15 du Code des sociétés
définissant ce qu'il convient d'entendre par «petite société», elle n'est pas tenue de nommer un
commissaire, et chaque associé a donc individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle.
Mention de l'absence de commissaire doit être faite dans les extraits d'actes et de documents à
publier en vertu de la loi, dans la mesure où ils concernent les commissaires.
Assemblée générale
Article quatorze
L'assemblée générale représente l'universalité des associés. Ses décisions sont obligatoires pour
tous, même pour les associés absents ou dissidents.
Il est tenu chaque année une assemblée générale ordinaire, au siège social ou à l'endroit indiqué
dans les convocations, le troisième lundi  du mois de mai à 17 heures. Si ce jour est férié,
l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant à la même heure. S'il n'y a qu'un seul
associé, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées chaque fois que l'intérêt de la
société l'exige par la gérance ou sur requête d'associés représentant le cinquième du capital social.
Les convocations à l'assemblée générale contiennent l'ordre du jour et l'indication des sujets à traiter.
Elles sont faites par lettres recommandées envoyées quinze jours avant l'assemblée aux associés et
le cas échéant aux titulaires de certificats émis en collaboration avec la société, aux porteurs
d'obligations, aux commissaires et gérants.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée générale.
Chaque associé peut se faire représenter par tout mandataire porteur d'une procuration spéciale, il
peut même émettre son vote par écrit ou même par tout moyen technique de communication
aboutissant à un support matériel.
Usufruitier et nupropriétaire peuvent tous deux assister à toute assemblée générale, leur droit de
vote étant réglé par l'article 7.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise, la seconde
assemblée délibérera sur le même ordre du jour et statuera définitivement
L'assemblée générale est présidée par le gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le plus
de parts.
Chaque part sociale donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée générale statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Les délibérations de l'assemblée générale sont constatées dans des procès-verbaux signés par les
membres du bureau et les associés présents, et transcrits ou collés dans un registre spécial, qui
contiendra également s'il échet, les décisions de l'associé unique agissant en lieu de l'assemblée
générale; les extraits de ces procèsverbaux sont signés par un gérant.
Exercice social – Inventaire – Comptes annuels
Article quinze
L'exercice social commence le premier janvier et finit le  trente et un décembre.  
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse alors l'inventaire et les
comptes annuels et établit s'il échet un rapport de gestion conformément aux dispositions légales et
réglementaires applicables à la société.
Répartition-réserves
Volet B
Article seize
L'affectation du bénéfice net, après les prélèvements obligatoires, sera décidée par l'assemblée
générale des associés, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal
dans la répartition du bénéfice.
Aucune distribution ne peut être faite lorsque à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel
qu'il résulte des comptes annuels est ou deviendrait, à la suite d'une telle distribution, inférieur au
montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas
de distribuer.
Dissolution
Article dix-sept
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que ce soit,
le(s) liquidateur(s) nommé(s) par décision prise par l’assemblée générale n’entre(nt) en fonction
qu’après confirmation par le tribunal de commerce compétent de sa (leur) nomination.
Après réalisation de l'actif et le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l'apurement
de toutes les dettes et charges et des frais de liquidation et, en cas d'existence de parts sociales non
entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de
fonds, soit des distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure,
l'actif net sera réparti entre tous les associés dans la proportion des parts sociales par eux
possédées et les biens conservés leur seront remis pour être partagés dans la même proportion.
Le(s) liquidateur(s) transmet(tent) au cours des sixième et douzième mois de la première année de la
liquidation, un état détaillé de la situation de la liquidation au greffe du tribunal de commerce dans
l’arrondissement duquel se trouve le siège de la société. A partir de la deuxième année de la
liquidation, cet état détaillé n’est transmis au greffe et versé au dossier de liquidation que tous les
ans.
Avant la clôture de la liquidation, le(s) liquidateur(s) soumet(tent) le plan de répartition de l’actif entre
les différentes catégories de créanciers pour accord au tribunal de commerce dans l’arrondissement
duquel se trouve le siège de la société.
Election de domicile
Article dix-huit
Les associés, gérants, commissaires et liquidateurs, domiciliés à l'étranger, sont censés, pendant
toute la durée de leurs fonctions, élire domicile au siège social, où toutes assignations et notifications
peuvent leur être données relativement aux affaires de la société et à la responsabilité.
Droit commun
Article dix-neuf
Pour tout ce qui n'a pas été prévu aux présents statuts ainsi que dans la convention d’associés de ce
jour, il est référé aux dispositions légales applicables à la présente société.
En conséquence, les dispositions de ces lois auxquelles il ne serait pas licitement dérogé, sont
réputées écrites dans le présent acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de ces
lois sont censées non écrites.
Article vingt
Pour tous litiges entre la société, ses associés, gérants, commissaires et liquidateurs relatifs aux
affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée aux
tribunaux du lieu où la société a son siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.
Les statuts étant établis, les comparants ont pris les dispositions finales suivantes :
Premier exercice social
Exceptionnellement, le premier exercice commence au jour du dépôt d'une expédition de l'acte
constitutif au greffe du tribunal compétent pour se clôturer le 31 décembre 2018.
Les opérations de la société commencent dès son inscription au registre des personnes morales.
Commissaire
Eu égard aux dispositions de l'article 15, § 2 du Code des sociétés, les comparants ont estimé de
bonne foi que la présente société est une petite société au sens de l'article 15, § 1er dudit code et ils
ont décidé par conséquent de ne pas la doter d'un commissaire.
Nomination de la  gérante - Autorisation spéciale
A été nommée gérante de la société pour une durée indéterminée, la société privée à responsabilité
limitée « BALLEKES Brussels », prénommée  qui a déclaré désigner comme représentant
permanent pour l’exercice de cette fonction,  Madame Florence VAN LEUVEN, inscrite au registre
national sous le numéro  830622-400.46, qui a accepté.
 
Bernard HOUET, Notaire à Wavre.