Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : ALFA BOUWSERVICE
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Mispelstraat 144
9100
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Niklaas
ALFA BOUWSERVICE
VENNOOTSCHAP ONDER FIRMA
MISPELSTRAAT 144
9100     SINT-NIKLAAS
 
OPRICHTING
Ten jare tweeduizend en negentien,
Op 7 januari,
Zijn samengekomen:
 
1. De heer Enver Sahin, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Mispelstraat 144, geboren op 24 mei 1991 te
Dernekpazari, NN 91.05.24-523.24;
2. De heer Yunus Emre Sahin, wonende te 9100 Sint-Niklaas, Mispelstraat 144, geboren op 7 juli 1989 te
Caykara, NN 89.07.07-569.72;
 
dewelke overeenkomen een onderhandse akte op te maken voor de vennootschap onder firma die zij oprichten
onder de naam “ALFA BOUWSERVICE”, onder de volgende bedingen:
 
TITEL I. OPRICHTING
 
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt:
 
Vorm van de vennootschap
 
De comparanten richten bij deze een vennootschap onder firma (V.O.F.) op.
De vennootschap is een handelsvennootschap die de vorm van een vennootschap onder firma heeft
aangenomen.
 
 
Firmanaam – Zetel
 
De naam van de vennootschap luidt: “ALFA BOUWSERVICE”. De zetel is gevestigd te 9100 Sint-Niklaas,
Mispelstraat 144;
 
 
Vennoten
0718729814
 
Comparanten sub. 1 tot en met sub. 2 nemen deel aan de oprichting als vennoot voor de duur van de
vennootschap.
 
 
Kapitaal – Plaatsing en storting van het kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 500,00 EURO en is verdeeld in 100
aandelen, met elk een fractiewaarde van één honderdste van het maatschappelijk kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet. Zij hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de inbreng, welke als volgt zal gebeuren:
 
 
 
Inbreng
 
De oprichter sub. 1 heeft ingetekend op 51 aandelen en zal hierop 255,00 EUR betalen.
De oprichter sub. 2 heeft ingetekend op 49 aandelen en zal hierop 245,00 EUR betalen.
 
Samen: 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
Door elk van de oprichters werd reeds het nodige kapitaal volstort.
 
 
Verdeling van de participatie in het kapitaal van de vennootschap
 
De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng komen als volgt aan de comparanten toe:
- comparant sub. 1: 51 aandelen
- comparant sub. 2: 49 aandelen
- Samen: 100 aandelen
 
 
TITEL II. STATUTEN
 
Artikel 1. Rechtsvorm – Naam – Identificatie
 
De vennootschap is handelsvennootschap die de vorm van een vennootschap onder firma heeft aangenomen.
De naam van de vennootschap luidt "ALFA BOUWSERVICE”.
 
 
Artikel 2. Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9100 Sint-Niklaas, Mispelstraat 144
Deze mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) worden overgebracht naar waar ook in België, mits
naleving van de taalwetgeving.
 
 
Artikel 3. Doel
 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland,
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
De algemene aanneming van alle bouwwerken, metsel- en betonwerken, schrijnwerk, sanitair, loodwerk en
centrale verwarming;
Alle werkzaamheden in verband met renovatie van gebouwen;
Alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
De aan- en verkoop en de handelsbemiddeling van alle bouwmaterialen;
Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken;
Alle werkzaamheden in verband met afbraak van gebouwen;
Studie, ontwerp, uitvoering, afwerking en herstelling van wooninrichting en decoratie, het verstrekken van
adviezen en ontwerpen terzake;
Het huren en verhuren en het terbeschikking stellen in gelijke welke vorm aan de ondernemingen en
verenigingen van materialen, materieel en van installaties;
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld andere
vennootschappen, overheidslichamen en/of eenmanszaken op het vlak van beheer, de controle, het toezicht en
de organisatie;
Het tussenkomen in en het deelnemen aan het dagelijks bestuur en/of het bestuur van andere vennootschappen
en het vertegenwoordigen van andere vennootschappen door onder meer het uitoefenen van mandaten van
bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
 
 
2. Voor eigen rekening:
-      Het verrichten van holdingactiviteiten, omvattende onder meer het door middel van inschrijving, inbreng,
fusie, samenwerking, financiële tussenkomst, of anderszins verwerven van een belang of deelneming in alle
bestaande of nog op te richten bedrijvigheden, vennootschappen of verenigingen in België of in het buitenland
zonder onderscheid;
-      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal,
erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten; De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
en roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door
derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen;
-      Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten;
-      Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, onder meer door het in
hypotheek of in pand te geven van goederen, inclusief de eigen handelszaak; alle handelsoperaties en financiële
operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-      Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot
onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van
onroerend vermogen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere
borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
 
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen zowel in het binnen- als in het buitenland alle commerciële, industriële,
financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten evenals alle handelsverrichtingen stellen in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken. Ze kan leningen of schulden aangaan bij derden
(met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen
die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Zij zal ook mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het
buitenland.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerlei wijze beperkend wezen.
 
 
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap wordt opgericht met ingang van de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie. De duur van
de vennootschap is onbepaald.
 
Artikel 5. Kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 18.600,00 EUR en is verdeeld in 200
aandelen, zonder nominale waarde, die ieder 1/200ste van het kapitaal vertegenwoordigen.
 
 
Artikel 6. Aandelen
 
§ 1. Overgang van de aandelen onder de levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke hiervan door een
deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van het arrondissement waar de
maatschappelijke zetel van de vennootschap gevestigd is.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik in de vennootschap bezitten.
De vennoten beschikken over een periode van twee maanden, te rekenen vanaf de dag waarop zij schriftelijk in
kennis gesteld werden van de overeenkomstig het eerste lid van dit artikel vastgestelde bedrag van de
overdrachtsprijs per aandeel, om hun voorkooprecht uit te oefenen.
Na afloop van de in het vorige lid bepaalde termijn kan de vennoot, in het geval geen van de vennoten geheel of
gedeeltelijk gebruik wenst te maken van zijn inkooprecht, zijn aandelen slechts overdragen aan een derde mits
deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derde van de andere vennoten.
 
§ 2. Vorm van overdracht
De overdracht of overgang van aandelen geschiedt overeenkomstig de bepalingen van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
 
§ 3. Publiciteit van overdracht
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de vennoten, zullen het voorwerp uitmaken van een
publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 67 ev. van het Wetboek van Vennootschappen.
 
§ 4. Overgang van de aandelen in geval van overlijden
De aandelen van een overleden vennoot gaan niet over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden, maar gaan
over op de overblijvende vennoten naar verhouding van hun aandeel.
De erfgenamen of rechtverkrijgenden van de overleden vennoot hebben recht op de intrinsieke waarde van de
aandelen zoals deze blijkt uit de laatst opgemaakte en door de algemene vergadering goedgekeurde
jaarrekening op het ogenblik van het overlijden. Bij de bepaling van de waarde van de aandelen worden de door
de vennootschap aangelegde reserves en de overgedragen winsten meegerekend.
Bij gebrek aan akkoord omtrent de waarde van de aandelen, wordt de waarde vastgesteld door twee
deskundigen, waarvan er één wordt aangewezen door de vennootschap, en één door de erfgenamen of
rechtverkrijgenden van de overleden vennoot. Indien de twee deskundigen niet tot een akkoord komen, duiden zij
een scheidsrechter aan die het scheidingsaandeel definitief zal vaststellen en tegen wiens besluit geen beroep
openstaat.
Raken zij het niet eens over de aanstelling van een scheidsrechter, dan zal deze op verzoek van de meest
gerede partij aangeduid worden door de voorzitter van de rechtbank van koophandel waar de vennootschap haar
zetel heeft.
De waardebepaling en het akkoord tussen beide partijen moeten ten laatste vier maanden na het overlijden van
de betrokken vennoot vastgesteld zijn.
De uitbetaling zal, behoudens andersluidende overeenkomst, geschieden binnen het jaar na het overlijden van
de betrokken vennoot, volgens een schema dat unilateraal door de overblijvende vennoten wordt bepaald.
 
 
 
 
Artikel 7. Vennoten
 
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
 
Artikel 8. Bestuur
 
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, welke of derden of
vennoten kunnen zijn. Elke niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten, samen handelend,
welke hem, eveneens samen handelend,  ten allen tijde, zonder hun beslissing te moeten verrechtvaardigen,
kunnen ontslaan. Een statutaire zaakvoerder wordt benoemd in de oprichtingsakte dan wel in een latere akte tot
wijziging van de statuten.
Onverminderd de vergoeding van kosten en tenzij anders bepaald door de algemene vergadering, wordt de
opdracht van zaakvoerder kosteloos uitgeoefend.
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig
kan zijn om het doel van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten
waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is.
 
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) aan een lasthebber, zelfs indien deze geen zaakvoerder vennoot is,
bevoegdheden voor bijzondere en bepaalde aangelegenheden opdragen.
 
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaam verklaring of verhindering van de enige zaakvoerder, zal de
algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan. De voorlopige
bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan voor de uitvoering van zijn opdracht.
 
 
Artikel 9. Algemene vergadering van vennoten
 
§1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand september van ieder jaar,
om 15 uur, ten maatschappelijke zetel. Indien deze dag een feestdag is, wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen wordt gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
 
§ 2. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
§ 3. Besluitvorming
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid en dit ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen over
de winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap
vereisen steeds het eenparig akkoord van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
 
 
 
 
Artikel 10. Boekjaar – Bestemming van het resultaat
 
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één januari en wordt afgesloten op eenendertig december.
 
§ 2. Bestemming van het resultaat
De zuivere winst zoals deze uit de balans– en de resultatenrekening blijkt, mag door de algemene vergadering
vrij worden besteed. Het eenparig akkoord van de vennoten wordt vereist.
 
 
Artikel 11. Ontbinding – Vereffening
 
§ 1. Ontbinding
De vennootschap kan slechts worden ontbonden door een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft
verkregen of ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering dat genomen werd met éénparig akkoord
van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De vennootschap wordt
in voorkomend geval verder gezet door de overblijvende vennoten. De erfgenamen mogen in geen geval de
zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de
vennootschap belemmeren.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meer vereffenaars, bepaalt
hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt de wijze vast waarop zij de vennootschap kunnen vertegenwoordigen
en verbinden en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Worden er geen vereffenaars aangesteld, dan zijn de zaakvoerders, die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de voorzitter van de rechtbank is overgegaan tot de bevestiging of
homologatie van hun benoeming.
De vereffenaars handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij
optraden in hun hoedanigheid van zaakvoerder, en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen
opgesomd in de artikelen 186, 187 en 188 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder dat zij daartoe
voorafgaandelijk door de algemene vergadering moeten toe worden gemachtigd. Hun aanstelling geldt,
behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen aangeboden voor onbepaalde duur tot de
beëindiging van hun opdracht. Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en
besluiten neemt volgens de gewone regels van de vertegenwoordigende raden.
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
Vooraleer de vereffening wordt gesloten, leggen de vereffenaars, een advocaat, een notaris dan wel een
zaakvoerder van de vennootschap bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de artikelen 1025 en volgende van
het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende categorieën van
schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap op het
ogenblik van de indiening van dit eenzijdig verzoekschrift haar zetel heeft. Voormeld verzoekschrift mag worden
ondertekend door de vereffenaar(s), door een advocaat, door een notaris dan wel een zaakvoerder van de
vennootschap.
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap, of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld,
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het
verschil.
 
§ 4. Ontbinding en vereffening in één akte
In afwijking van voorgaande paragrafen kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 
 
Artikel 12. Samenloop
 
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap anderzijds
maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004 betreffende
financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en
leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd
worden ten titel van schuldvergelijking.
 
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
1. Het eerste boekjaar begint uitzonderlijk op datum van neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie en eindigt
op eenendertig december tweeduizendnegentien.
 
2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizendtwintig.
 
3. Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters-werkende vennoten
dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van
onderhavige vennootschap in oprichting en dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die daaruit
voortvloeien, en dit met ingang van 1 december 2018.
 
4. De voornoemde vennoten verklaren allen hun mandaat te aanvaarden.
 
5. Wordt met eenparigheid van stemmen benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur en met
volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 van de statuten:
De heer Sahin Enver, voornoemd, die hierbij tussenkomt en dit mandaat aanvaardt;
 
 
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, in feite en in rechte.
 
 
Aldus opgemaakt te Sint-Niklaas op 7 januari 2019, in evenveel exemplaren als er partijen zijn, te vermeerderen
met één exemplaar, aan te bieden ter registratie.
 
 
Comparant sub. 1                                                                     Comparant sub. 2