Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Abbeyfield Invest Vlaanderen
(verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Goorweg 27A
 : 3191 Hever
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Nicolas Moyersoen te Aalst op 28 november 2022,  ter
registratie, dat:
1.Mevrouw HANSSENS Charlotte Jacqueline Aimé, geboren te Knokke-Heist op 18 juni 1972,
wonend te 1970 Wezembeek-Oppem, Varenslaan 7 A echtgenote van de heer Christophe
Vandoorne; Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract 
2.De heer VAN DE VOORDE Luciaan Marcel Rosalia, geboren te Mechelen op 15 juni 1962,
echtgenoot van mevrouw Erica Rahier, wonend te 3191 Boortmeerbeek (Hever), Goorweg 27 Bus A;
Gehuwd onder het stelsel van gemeenschap blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Daels
te Mechelen op 31 augustus 1985.
3.De heer CRAHAIJ Luc Albert Léon, echtgescheiden, geboren te Ukkel op 10 mei 1966, wonend te
1083 Ganshoren, Hertog Janlaan 62 .
4."ABBEYFIELD VLAANDEREN" Vereniging zonder winstoogmerk, opgericht blijkens onderhandse
akte op drieëntwintig juni tweeduizend en elf, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad
van 4 augustus 2011 onder nummer 11120872.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 3000 Leuven, Minderbroedersstraat 9 bus b,
rechtspersonenregister Leuven 0838.071.189.  
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 16 van de statuten, door twee bestuurders, samen
handelend, te weten:
mevrouw Charlotte Hanssens, voornoemd, 
de heer Luciaan Van de Voorde, voornoemd.
Beiden benoemd tot deze functie bij algemene vergadering van 11 mei 2021, gepubliceerd in de
bijlage van het Belgisch Staatsblad van 9 september 2021, onder nummer 21108034.
een coöperatieve vennootschap, genaamd " Abbeyfield Invest Vlaanderen” met zetel te 3191 Hever-
Boortmeerbeek Goorweg 27A, hebben opgericht met een aanvangsvermogen van vierduizend
zevenhonderdvijftig euro (€ 4.750,00)”.
De oprichters verklaren een inbreng te doen in geld voor een bedrag vierduizend zevenhonderdvijftig
euro (€ 4.750,00) waarvoor hen negentien (19) aandelen worden toegekend, als volgt:
- door mevrouw Charlotte Hanssens voornoemd voor een bedrag van duizend vijfhonderd euro
(€ 1.500,00) waarvoor haar zes (6) aandelen zullen worden toegekend;
- door de heer Luciaan Van de Voorde voornoemd voor een bedrag van duizend vijfhonderd euro
(€ 1.500,00) waarvoor hem zes (6) aandelen zullen worden toegekend;
- door de heer Luc Crahaij voornoemd voor een bedrag van duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00)
waarvoor hem zes (6) aandelen zullen worden toegekend;
- door de vereniging zonder winstoogmerk Abbeyfield Vlaanderen voornoemd voor een bedrag  van
tweehonderdvijftig euro (€ 250,00) waarvoor haar één (1) aandeel zal worden toegekend; 
Zij verklaren en verbinden zich ertoe dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig zal volstort
worden binnen de tien dagen door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij
 vierduizend zevenhonderdvijftig euro (€ 4.750,00), na de oprichting van de vennootschap zal worden
overgeschreven op de rekening op naam van de vennootschap bij de “Belfius Bank”.
Uittreksel uit de statuten.
0794156618
Artikel 1: Rechtsvorm en naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een coöperatieve vennootschap. Haar naam is
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN investeert in de realisatie van een nieuw, duurzaam en
kleinschalig cohousingconcept op maat van 55-plus. Wij geloven in de impact van ons woonconcept
omdat het bijdraagt aan het verhogen van de levenskwaliteit van 55-plussers die met hun eigen
talenten aan zet blijven, dit waardevol project mee opzetten, solidair met gelijkgestemden. Wij
geloven in het empoweren van mensen in hun tweede levenshelft.
Wij investeren in de aankoop van duurzame gebouwen en in de voorbereiding en de begeleiding van
de bewoners.
Wij geloven dat investeren in dit alternatief, ontbrekend woonconcept, inspeelt op de noden van een
nieuwe generatie 55-plussers en bijdraagt aan een betere wereld.
De coöperatieve doelmaximalisatie, in combinatie met de focus op het realiseren van
maatschappelijke impact, heeft tot gevolg dat de financiële meerwaarde voor vennoten beperkt is, de
persoonlijke en maatschappelijke meerwaarde niet.
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN schaart zich achter de zeven coöperatieve principes en de
zes coöperatieve waarden zoals geformuleerd door de ICA.
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN is een operationele patrimoniumcoöperatie en om haar doel
te realiseren, zal ze   vastgoed verwerven, beheren, onderhouden en bestemmen voor de uitbouw
van een Abbeyfield co-housingproject. Dit gebeurt door deze woningen in eigen beheer te verhuren
aan een vzw in het kader van de werking van Abbeyfield Vlaanderen vzw.
Deze opsomming van activiteiten is niet limitatief. De vennootschap kan in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar coöperatieve finaliteit of die de verwezenlijking ervan
vergemakkelijken. Daartoe kan ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven.
De vennootschap kan optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of verenigingen.
Artikel 4. Erkenningen - Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Wanneer ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN erkend wordt als coöperatie zoals bedoeld in art. 8:
4 WVV, voegt ze aan haar benaming de woorden 'erkend' toe. Is ABBEYFIELD INVEST
VLAANDEREN tevens erkend als sociale onderneming zoals bedoeld in art. 8:5 WVV, voegt ze aan
haar benaming de woorden 'erkend als sociale onderneming' toe. Gecombineerd wordt dit afgekort
als 'erkende CVSO'.
Artikel 5. Inbrengen
Elke vennoot doet een inbreng in de vennootschap, waarvoor hij aandelen verwerft. Elke inbreng van
tweehonderdvijftig euro (€ 250,00) levert één aandeel op.
Elke inbreng in geld wordt onmiddellijk volgestort tenzij de Raad van Bestuur bij de uitgifte van de
aandelen andere volstortingsmodaliteiten bepaalt.
De Raad van Bestuur is bevoegd om over de uitgifte van nieuwe aandelen te beslissen en kan
daarbij bepalen dat er administratieve kosten worden aangerekend. Het aantal uit te geven aandelen
in ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN is onbeperkt.
Artikel 6. Uitgifte van obligaties  / andere financiële instrumenten
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN kan bij beslissing van de Raad van Bestuur obligaties en/of
andere financiële instrumenten uitgeven, al dan niet gewaarborgd door zakelijke zekerheden. De
Raad van Bestuur stelt de vorm, de rentevoet, de regels inzake eventuele overdracht en de overige
vast, bepaalt de uitgiftevoorwaarden en regelt de werkingsvoorwaarden.
Artikel 16. Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door een Raad van Bestuur van minimaal drie en maximaal negen
bestuurders, al dan niet vennoten, die een college vormen. Bestuurders worden door de Algemene
Vergadering benoemd. De mandaten hebben in principe een duurtijd van maximaal zes jaar en
verstrijken telkens op de dag van de Algemene Vergadering die gehouden wordt in het jaar waarin
het mandaat volgens het benoemingsbesluit afloopt.
De Algemene Vergadering mag een bestuurder te allen tijde en zonder motivatie met onmiddellijke
ingang ontslaan.
Een bestuurder is van rechtswege ontslagnemend in de volgende gevallen:
-           wanneer een vennoot-bestuurder ophoudt deel uit te maken van de vennootschap door
vrijwillige uittreding, overdracht van al zijn aandelen of door uitsluiting;
-           wanneer een bestuurder twee opeenvolgende vergaderingen van de Raad van Bestuur mist
zonder enige vorm van toelichting.
Een bestuurder kan zelf ook ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de voorzitter van de
Raad van Bestuur. Een bestuurder is verplicht na indiening van zijn ontslag de opdracht verder te
vervullen totdat redelijkerwijs in vervanging kan worden voorzien.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, wordt een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, aangeduid die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Artikel 17. Werking Raad van Bestuur
De Raad van Bestuur kiest onder de bestuurders een voorzitter. In geval van afwezigheid of
verhindering van de voorzitter wordt de Raad van Bestuur door de oudste bestuurder voorgezeten.
De Raad komt bijeen na oproeping door de voorzitter, minstens driemaal per jaar en zo vaak als
nodig in het belang van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN. Hij moet ook worden
samengeroepen wanneer minstens de helft van de bestuurders daarom vraagt. Behoudens in
dringende gevallen te verantwoorden in de verslagen van de vergadering, geschieden oproepingen
via e-mail, via de website of via elk ander gelijkaardig middel, met de agenda, met de verslagen die
horen bij de te behandelen onderwerpen ten minste één week vóór de vergadering. Behoudens
dringende gevallen te verantwoorden in de verslagen van de vergadering, kan de Raad enkel
beraadslagen indien 2/3 van de bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd is.
De beslissingen worden genomen bij consensus. Indien geen consensus bereikt wordt, wordt er
beslist met een 2/3 meerderheid van stemmen waarbij de onthoudingen niet meetellen.
Artikel 20. Bevoegdheden Raad van Bestuur
De Raad van Bestuur bezit de meest uitgebreide bevoegdheden om alles te doen wat nodig of nuttig
is om het doel van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN te verwezenlijken. Alles wat niet expliciet
door de wet, de statuten of het intern reglement wordt voorbehouden aan de Algemene Vergadering
behoort tot zijn bevoegdheid.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Raad van Bestuur als college,
wordt ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN ten aanzien van derden geldig vertegenwoordigd door
twee bestuurders samen, waarvan er een de voorzitter is.
Artikel 21. Delegeren van (een deel van) de bevoegdheden
Artikel 21 a. Dagelijks bestuur
De Raad van Bestuur kan het dagelijks bestuur en de vertegenwoordiging van ABBEYFIELD
INVEST VLAANDEREN wat dat dagelijks bestuur betreft, aan één of meer personen overdragen, al
dan niet lid van de Raad van Bestuur. Wanneer deze persoon lid is van de Raad van Bestuur draagt
hij de titel 'gedelegeerd bestuurder', is hij geen bestuurslid, dan draagt hij de titel 'directeur'.
Het dagelijks bestuur gaat over de volgende handelingen en beslissingen:
-           die niet verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de coöperatie;
-           die, ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun
spoedeisend karakter, de tussenkomst van de Raad van Bestuur niet rechtvaardigen.
In elk geval is de financiële impact van de handelingen en beslissingen van het dagelijks bestuur
beperkt tot de door de Raad van Bestuur vastgestelde budgetten.
Artikel 21 b. Bijzondere delegaties
De Raad van Bestuur kan via een bijzondere delegatie aan een lasthebber naar zijn keuze
bevoegdheden delegeren voor bepaalde taken of opdrachten. Binnen de perken van deze bijzondere
delegatie wordt ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN tegenover derden rechtsgeldig
vertegenwoordigd door de lasthebber.
Deze delegaties dienen duidelijk genoteerd te worden in het verslag van de Raad van Bestuur.
 
Artikel 24. Oproeping
De Raad van Bestuur en, in voorkomend geval, de commissaris, roepen de Algemene Vergadering
bijeen en bepalen haar agenda. De bijeenroeping gebeurt via e-mail, via de website of via elk ander
gelijkaardig middel, met de agenda, met de verslagen die horen bij de te behandelen onderwerpen
en met opgave van de formaliteiten om tot de vergadering te worden toegelaten, ten minste vijftien
kalenderdagen vóór de datum van de bijeenkomst.
De Raad van Bestuur is verplicht de Algemene Vergadering binnen drie weken bijeen te roepen
wanneer vennoten die 10% van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen dat vragen, met
ten minste de door de betrokken vennoten voorgestelde agendapunten.
De Algemene Vergadering komt zo vaak samen als het belang van ABBEYFIELD INVEST
VLAANDEREN dit vereist en minstens eenmaal per jaar, binnen de zes maanden na het verstrijken
van het boekjaar, en dit op de eerste zaterdag van de maand juni om 10.00 uur, tenzij hiervan wordt
afgeweken in het oproepingsbericht.
Artikel 26. Volmachten en stemrechten 
Elke vennoot heeft één stem, ongeacht het aantal aandelen in zijn bezit.
Een vennoot mag zich op de vergadering door middel van een schriftelijke volmacht door een andere
vennoot laten vertegenwoordigen. Elke vennoot kan slechts houder zijn van maximaal één volmacht.
De rechtspersonen mogen worden vertegenwoordigd door hun statutaire of wettige
vertegenwoordigers.
Artikel 27. Beslissingen
De Algemene Vergadering kan geldig beraadslagen ongeacht het aantal aanwezigen. 
In principe beslist de vergadering bij consensus. Kan er geen consensus gevonden worden, dan
wordt er beslist met een gewone meerderheid van alle aanwezige en vertegenwoordigde stemmen.
Onthoudingen worden niet meegeteld.
Deze ‘gewone-meerderheidsregel’ geldt voor alle beslissingen, behalve voor wijzigingen aan de
statuten of het intern reglement.
Artikel 28. Wijzigingen aan de statuten of het intern reglement
Artikel 28 a. Wijziging aan de artikelen 3, 14, 28 en 34
Indien wordt voorgesteld de coöperatieve finaliteit, de waarden, het doel of het voorwerp van
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN, zoals beschreven in artikel 3 van deze statuten, te wijzigen,
of de artikelen 14 (over het scheidingsaandeel), 28 (over statutenwijzigingen) of 34 (over de
slotafrekening), verantwoordt de Raad van Bestuur de voorgestelde wijziging omstandig in een
verslag. Dit verslag wordt aan de vennoten ter beschikking gesteld volgens de
oproepingsformaliteiten beschreven in artikel 24 van deze statuten. Indien dit verslag ontbreekt, is de
beslissing van de Algemene Vergadering nietig.
Een wijziging aan de artikelen 3, 14, 28 en 34 is alleen dan aangenomen wanneer zij ten minste 4/5
van de uitgebrachte stemmen heeft gekregen. Onthoudingen worden niet meegeteld.
Artikel 28 b. Alle andere statutenwijzigingen of wijzigingen aan het intern reglement
De Algemene Vergadering beslist over het invoeren of het wijzigen van het intern reglement of over
elke andere statutenwijziging (andere dan een wijziging aan de artikelen 3, 14, 28 en 34), wanneer
de voorgestelde wijzigingen nauwkeurig zijn aangegeven in de oproeping.
Een wijziging is alleen dan aangenomen wanneer zij ten minste 2/3 van de uitgebrachte stemmen
heeft gekregen. Onthoudingen worden niet meegeteld.
Artikel 29. Boekjaar
Het boekjaar stemt overeen met het kalenderjaar. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op
eenendertig december van elk jaar. 
Artikel 31. Resultaatsverdeling
Op voorstel van de Raad van Bestuur spreekt de Algemene Vergadering zich uit over de
bestemming van het resultaat. Elk positief resultaat zal prioritair geïnvesteerd worden in het
voortbestaan van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN en in de realisatie van haar missie. De
Algemene Vergadering kan beslissen een dividend uit te keren, maar aangezien elk positief resultaat
prioritair zal geïnvesteerd worden in het voortbestaan van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN en
in de realisatie van haar missie kan het bedrag van het dividend slechts worden bepaald na bepaling
van een bedrag dat de vennootschap voorbehoudt aan projecten of bestemmingen die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van haar voorwerp. Het voor zover het toegekende percentage van
een eventueel dividend kan maximaal datgene zijn is dat is vastgesteld in art. 8:5, § 1, 2° WVV,
toegepast op het door de vennoten werkelijk gestorte bedrag op de aandelen. 
De betaling van de dividenden geschiedt op de datum en op de manier door de Raad van Bestuur
vastgesteld en voor zover er met toepassing van de balans- en de liquiditeitstest geen enkele
uitkering aan een vennoot werd opgeschort, of indien er met toepassing van deze balans- en
liquiditeitstest niet kan worden uitgekeerd.
Artikel 32. Balans- en liquiditeitstest
Artikel 32 a. Balanstest 
Indien het nettoactief van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN negatief is of ten gevolge daarvan
negatief zou worden, mag er geen enkele uitkering gebeuren. Indien ABBEYFIELD INVEST
VLAANDEREN beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is,
mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot
beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Het nettoactief is het totaalbedrag van de activa, verminderd met de voorzieningen, de schulden en
de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de kosten voor
onderzoek en ontwikkeling en wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde jaarrekening of
op grond van een recentere staat van activa en passiva. Wanneer een commissaris is benoemd,
beoordeelt hij deze staat en zijn beoordelingsverslag wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Artikel 32 b. Liquiditeitstest 
Het besluit van de Algemene Vergadering tot uitkering op basis van de balanstest heeft slechts
uitwerking nadat de Raad van Bestuur heeft vastgesteld dat ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN,
volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar
schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf
maanden te rekenen van de datum van de uitkering.
Het besluit van de Raad van Bestuur wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
Wanneer er een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en prospectieve
boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in zijn jaarlijks
controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Artikel 34. Slotafrekening
Na aanzuivering van het passief van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN zal het saldo in de
eerste plaats worden aangewend voor de uitbetaling van de vennoten overeenkomstig artikel 14 van
deze statuten. In geval het vermogen van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN echter
ontoereikend is om de vennoten uit te betalen, geschiedt de betaling pro rata, al naar gelang hun
inbreng.
Indien er na deze uitbetaling nog vermogen overblijft, dan zal de Algemene Vergadering dit
vermogen een bestemming gegeven die zo nauw mogelijk aansluit bij de coöperatieve finaliteit en
het voorwerp van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en wordt afgesloten op 31 december 2023. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op eerste zaterdag van juni van het jaar 2024, om 10
u. 
2. Adres van de zetel.
Het adres van de zetel is gevestigd in het Vlaams gewest te: 3191 Hever-Boortmeerbeek, Goorweg
27A  (vermits het adres niet meer in de statuten wordt vermeld).
3. Benoeming van bestuurder(s). Verkiezing voorzitter Raad van Bestuur
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (1).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een duurtijd tot de jaarlijkse algemene
vergadering die zal gehouden worden in juni 2029:  
Mevrouw Charlotte Hanssens voornoemd, 
De heer Luciaan Van de Voorde voornoemd,
De heer Luc Crahaij voornoemd
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De Raad van Bestuur is onmiddellijk samengekomen en als voorzitter van de Raad van Bestuur werd
verkozen, de heer Luciaan Van de Voorde.
 
Voor ontledend uittreksel.
Notaris N. Moyersoen
 
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte akte oprichting dd. 28.11.2022; eerste versie van de statuten.