Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Emina
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Wapenplein 8
8400
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oostende
Blijkens onderhandse akte dd. 9 maart 2017 werd “Emina” opgericht, een Vennootschap onder Firma met
maatschappelijke zetel te 8400 Oostende, Wapenplein 8 door volgende oprichters:
1) BVBA BELI INVEST, met maatschappelijke zetel te 8420 De Haan,  Dorpsstraat 13, met
ondernemingsnummer 0822.556.139, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw Greta Van de Sompele;
2) BVBA JGD, met maatschappelijke zetel te 8400 Oostende, Wapenplein 8, met ondernemingsnummer
0822.484.972, met als vaste vertegenwoordiger de heer Jord Dejonghe.
Analytisch uittreksel uit de voornoemde oprichtingsakte en statuten:
1. Naam:
Bij deze wordt tussen de oprichters een Vennootschap onder Firma opgericht onder de benaming “Emina”.
De naam moet in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken
uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden “vennootschap
onder firma” of door de afkorting “V.O.F.”, leesbaar weergegeven.
Zij moet bovendien vergezeld worden van de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap,
gevolgd door de vermelding van de zetel van de rechtbank van koophandel in welk rechtsgebied de
vennootschap haar zetel heeft en de exploitatiezetel, alsook van haar inschrijvingsnummer.
2. Zetel:
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8400 Oostende, Wapenplein 8.
De zaakvoerder(s) is (zijn) gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
buitenland op te richten.
De zetel kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
3. Doel:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
Patrimoniumvennootschap; het uitvoeren van alle verrichtingen met betrekking tot immobiliën, beheer,
instandhouding en valorisatie van onroerende goederen; onder andere alle roerende en onroerende goederen,
materialen en installaties kopen, verkopen, huren, verhuren, leasingcontracten aangaan, ruilen, oprichten, doen
oprichten teneinde haar doel te verwezenlijken;
Het deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen in België of in het buitenland;
Uitoefening van management- en consultancyopdrachten, het verlenen van adviezen, administratieve en andere
dienstverlening aan ondernemingen en particulieren;
De uitoefening van alle functies van bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar van
andere vennootschappen, instellingen of ondernemingen.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
0672731523
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen
in onderaanneming worden uitgegeven. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze -
rechtstreeks of zijdelings - deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard.
Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan aan de zaakvoerders en aan
derden, en ze kan zich voor de zaakvoerders en derden borgstellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
4. Duur:
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
5. Vermogen – Inbreng – aandelen:
BVBA BELI INVEST voornoemd, brengt in de vennootschap een som ten belope van honderdvijftig duizend euro
(150.000,00 EUR) in, die gestort werd in de maatschappelijke kas, waarvoor haar 150 aandelen worden
toegekend;
BVBA JGD voornoemd, brengt in de vennootschap een som ten belope van vijftig duizend euro (50.000,00 EUR)
in, die gestort werd in de maatschappelijke kas, waarvoor haar  50  aandelen worden toegekend.
Bijgevolg wordt het maatschappelijk kapitaal gebracht op een som ter grootte van tweehonderd duizend euro
(200.000,00 EUR), vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen, zonder vermelding van nominale
waarde, volledig volgestort, die elk één tweehonderdste (1/200ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn op naam. Op de zetel van de vennootschap wordt een register gehouden van de aandelen op
naam, waar elke vennoot inzage van mag nemen. Alle overdrachten van aandelen zullen erin worden vermeld,
overeenkomstig de wet.
De aandelen zijn ondeelbaar ten aanzien van de vennootschap. Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars
toebehoort, mag de vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen, totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap aangewezen is als eigenaar van het aandeel.
6. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
Elke zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van vijfduizend
euro (5.000,00 EUR) overschrijdt, is evenwel de gezamenlijke beslissing of het gezamenlijk optreden van alle
zaakvoerders vereist.
Indien de zaakvoerders geen akkoord in het kader van een gezamenlijke beslissing of een gezamenlijk optreden
kunnen bereiken, kan de beslissing eenzijdig worden genomen door de zaakvoerder die de meeste aandelen
bezit.
In afwijking van voorafgaandelijke paragraaf dienen de zaakvoerders steeds gezamenlijk te beslissen of
gezamenlijk op te treden voor:
De vervreemding van de roerende en onroerende goederen van de vennootschap;
De aankoop van onroerende goederen;
De verkoop van het handelsgelijkvloers in de Residentie James Ensor te Wapenplein 9, 8400 Oostende, zolang
BVBA Verzekeringskantoor D&V huurder is;
Alle handelingen met betrekking tot handelshuurovereenkomsten.
De zaakvoerders kunnen enkel met unanimiteit beslissen om bepaalde bevoegdheden over te dragen middels
volmacht aan derden, niet-vennoten.
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
7. Boekjaar en algemene vergadering:
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar. Na afloop van elk boekjaar,
uiterlijk in de loop van de maand juni, zullen een inventaris, een balans en een winst- en verliesrekening worden
opgemaakt. De stukken dienaangaande zullen in een register worden overgeschreven en voor goedkeuring
getekend worden door elke vennoot.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel van de vennootschap op de vierde
zaterdag van de maand juni om 11.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de werkdag ervoor plaats.
Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist.
De aandeelhou-dersvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij anders vermeld in
de oproepingsbrief.
8. Winstverdeling:
Over de bestemming van het boekhoudkundig resultaat, zijnde de zuivere winst, zoals die blijkt uit de balans, na
aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, beslissen de vennoten gezamenlijk (niet individueel).
De vennoten kunnen beslissen om een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op de
winsten.
Zij zullen eveneens mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal
worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst van het boekjaar.
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in hun bezit.
De verliezen zullen door de vennoten gedragen worden in dezelfde verhouding als deze die voorzien is voor de
verdeling van de winsten.
9. Ontbinding - vereffening:
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden (ingeval de vennoot een natuurlijk persoon is), de
ontbinding of het faillissement (ingeval de vennoot geen natuurlijk persoon is) van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overblijvende vennoten.
De erfgenamen van de overledene, de vereffenaar of curator zullen het deel dat aan de overledene, ontbonden of
failliete vennootschap toekomt volgens de laatste balans die opgemaakt werd, enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, pro rata tot op datum van
overlijden, ontbinding of faillissement, vastgesteld overeenkomstig artikel 12 e.v. na sluiting van de eerste balans
na het overlijden, de ontbinding of het faillissement.
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen bij twee derde meerderheid dat hij of zij zal ophouden deel uit te maken van de
vennootschap. Er wordt voorzien in zijn vervanging in de bijzondere functies die hem of haar waren toevertrouwd.
De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden bepaald overeenkomstig bovenliggende paragrafen in
huidig artikel.
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan (een) door de
algemene vergadering van vennoten aan te duiden vereffenaar(s), overeenkomstig de bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen, tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 184 §5 Wetboek
van Vennootschappen toegepast kan worden. De bevoegdheid van de vereffenaar(s) wordt door de 
wetsbepalingen van het Wetboek van Vennootschappen geregeld. Bovendien zal het maatschappelijk vermogen
in andere vennootschappen mogen worden ingebracht, zonder dat daartoe de instemming van de algemene
vergadering moet worden gevraagd.
Bij de ontbinding van de vennootschap zal het netto-opbrengst van de vereffening onder de vennoten verdeeld
worden volgens de verhoudingen bepaald in artikel 5.
10. Gemeen recht:
Voor al hetgeen niet in huidige statuten is voorzien, wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen.
 
----
 
Algemene Vergadering
De oprichters-vennoten verklaren vervolgens in buitengewone algemene vergadering bijeen te komen en nemen,
met eenparigheid van stemmen, volgende besluiten :
1. Afsluiting eerste boekjaar
Het eerste boekjaar is een verlengd eerste boekjaar en loopt vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de
Griffie van de Rechtbank van Koophandel tot en met 31 december 2018.
2. Eerste jaarvergadering
De jaarvergadering wordt voor de eerste maal gehouden op de vierde zaterdag van de maand juni in 2019.
3. Benoeming niet-statutaire zaakvoerders
Worden tot niet-statutaire zaakvoerders benoemd voor onbepaalde duur:
1) BVBA BELI INVEST voornoemd, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, mevrouw Greta Van
de Sompele;
2) BVBA JGD voornoemd, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer Jord Dejonghe.
De zaakvoerders worden niet bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Overname van verbintenissen
De oprichters-vennoten verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie alle
verbintenis-sen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting op het tijdstip van die neerlegging zijn
aangegaan, waaronder ook diegene tot aan die neerlegging aangegaan door de (niet-statutaire) zaakvoerder(s)
van de vennootschap aangezien zij alle te aanzien zijn als verricht voor rekening van de vennootschap in
oprichting.  De huidige buitengewone algemene vergadering verklaart dat de hierna vermelde verbintenis (doch
niet limitatief) werd gevoerd in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting en wordt overgenomen
door de huidige opgerichte Vennootschap onder Firma ‘Emina’: de onderhandse verkoopovereenkomst de dato
28 februari 2017 met betrekking tot de aankoop van een onroerend goed gelegen op het gelijkvloers in
Residentie James Ensor (winkel M A en M B), staande en gelegen te 8400 Oostende, Wapenplein 9,
gekadastreerd sectie A volgens titel nummer 208 D en volgens recent kadastraal uittreksel 208DP0000 (privatief
kadastraal gekend onder sectie A nummer 208DP0030).
5. Volmacht
De Vergadering geeft opdracht en volmacht aan de zaakvoerder(s) tot uitvoering van de genomen besluiten, om
over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en (elektronisch) neerleggen op de griffie van de Rechtbank van
Koophandel van de tekst der statuten, en stelt de hierna genoemde personen aan tot bijzondere lasthebbers, die
elk afzonderlijk kunnen optreden, en met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt al
het nodige te doen om alle wettelijke en administratieve instanties te contacteren, de inschrijving van de
vennootschap bij een KMO-loket na te streven, alle BTW-formaliteiten te vervullen en aan te vragen, de
inschrijving in een sociaal verzekeringsfonds te vervullen en te dien einde ook alle hoegenaamde stukken en
akten te tekenen en in te dienen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren, met name:
De Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
ATACS, met zetel te 8400 Oostende, Nieuwpoortsesteenweg 507, KBO 0847.210.866, samen met haar
bedienden, gemachtigden, vertegenwoordigers en aangestelden.
 
Opgemaakt te Oostende op 9 maart 2017 in vier (-4-) exemplaren, waarvan één bestemd voor elk van de
Oprichters (die erkennen dit exemplaar ontvangen te hebben), één om op de zetel van de vennootschap bewaard
te blijven en één voor neerlegging ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel.
 
 
---- Voor eensluidend analytisch uittreksel ----
 
 
ATACS BV ovv BVBA - FIDUCIAIRE CLAEYS & C°
Vertegenwoordigd door de heer Geert Claeys
Volmachthouder
 
 
Gelijktijdig hierbij neergelegd: integrale kopij van de onderhandse oprichtingsakte van de Vennootschap dd. 9
maart 2017.