Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : ALGEMENE BOUWONDERNEMING PROOT-ROELS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8340 Damme (Moerkerke),
Moerkerkebrug 8/B
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Henry Van Caillie te Brugge op twintig september tweeduizend 
tien, nog niet geregistreerd, dat :
1) De Heer PROOT Jurgen Joris Philippe, geboren te Knokke-Heist op 14 oktober 1982, echtgenoot van 
Mevrouw Roels Valérie, hiernagenoemd, wonende te 8340 Damme (Moerkerke), Moerkerkebrug 8/B.
2) Mevrouw ROELS Valérie, geboren te Brugge op 5 november 1981, echtgenote van de Heer PROOT 
Jurgen, voornoemd, wonende te 8340 Damme (Moerkerke), Moerkerkebrug 8/B.
Onder elkaar een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht waarvan de 
statuten ondermeer zijn samengesteld als volgt:
Artikel 1 - Naam.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en 
zal als naam dragen "ALGEMENE BOUWONDERNEMING PROOT-ROELS".
Artikel 2 - Zetel.
De werkelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 8340 Damme (Moerkerke), Moerkerkebrug 8/B, met 
gevolg dat het vennootschapdossier wordt bijgehouden op de zetel van de Rechtbank van Koophandel te 
Brugge.
Artikel 3 - Doel.
De vennootschap heeft tot doel:
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van bouwterreinen, het grondverzet, het 
proefboren en boren, algemene bouwonderneming, het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de 
structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van 
metselwerken.
De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf; het bouwen van individuele huizen, het 
optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen; het optrekken van gebouwen voor 
industrieel of commercieel gebruik of voor landbouwdoeleinden, de dakbedekking en bouw van dakconstructies; 
de gespecialiseerde bouwwerkzaamheden ten behoeve van diverse bouwwerken, waarvoor specifieke ervaring 
of een speciale uitrusting nodig is.
De elektrische installatie in gebouwen en andere bouwwerken, isolatiewerkzaamheden; de installatie van 
verwarming, klimaatregeling en ventilatie, de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van 
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en leidingen 
voor diverse gassen, de overige bouwinstallatie; het stukadoors-, plafonneer-, cementeer- en alle andere 
pleisterwerk, het schrijnwerk van hout of van kunstwerk, het metaalschrijnwerk; het plaatsen van vloer- en 
wandtegels en mozaïek, het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen, inbegrepen van hout of 
andere materialen, het plaatsen van behang; het schilderen, het glaszetten, de overige werkzaamheden in 
verband met afwerking van gebouwen.
De onderneming voor het bouwen, het herstellen en onderhouden van wegen, grondwerken, het optrekken 
van gebouwen, fabrieksschouwen, nijverheidsovens en andere soortgelijke werken, het bouwen van stellingen; 
het invoegen en reinigen van gevels, het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken; het optrekken van 
niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken; het steenhouwen, het bewerken, polijsten en plaatsen van 
marmer voor gebouwen, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen van marmer of 
steen; het plaatsen van ramen, deuren en algemene schrijnwerkerij, het plaatsen van keukens en timmerwerk; 
de groot- en kleinhandel in een verscheidenheid van goederen; de verkoop van en de handel in bouwmaterialen 
en alle andere aanverwante artikelen in de meest ruime zin.
Alle activiteiten van een verhuurfirma van bouwmaterieel en -gereedschap in de meest uitgebreide zin van 
het woord en onder andere het kopen en verkopen, verhuren en huren, op enigerlei wijze ter beschikking stellen 
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0829484315
van alle materieel dienstig voor het uitvoeren van bouwwerkzaamheden met inbegrip van alle rollend materieel 
zowel in het binnen- als in het buitenland.
Activiteiten van tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder wordt verstaan 
handelsbemiddeling, makelaarsactiviteiten, commissie-handel en agentuur van om het even welke 
goederen,zowel in binnen- als buitenland.
Vervaardiging en de montage van metalenconstructiewerken, onderdelen daarvan en gebinten voor de 
bouw; het ruimen van bouwterreinen, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, stores, 
traliewerk,hekken, geblindeerde deuren en dergelijke in metaal en in andere materialen dan metaal; het toezien 
op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking en dergelijke).
De werkzaamheden van bouwpromotor; de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met 
inbegrip van tussenkomsten bij contracten in de meest ruime zin van het woord.
Alle verrichtingen en handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks behoren tot het beroep van makelaar in 
onroerende goederen; -het afsluiten van overeenkomsten in verband met het gebruik, genot en opbrengst van 
onroerende goederen, alle verkavelingen van gronden, het uitgeven en laten uitvoeren door derden van alle 
opdrachten en werken, studies, plannen en projecten eigen aan een bouwmaatschappij met inbegrip van het 
laten aanleggen van wegen en infrastructuurwerken, dit zowel in het binnen- als het buitenland; het optreden als 
syndicus (beheer van mede-eigendom); alle studies en verrichtingen met betrekking tot alle onroerende 
goederen en rechten.
De vennootschap mag alle handelingen verrichten die rechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig 
beheer en de uitbreiding van haar roerend en onroerend patrimonium en ermee verband houdende 
handelingen, zoals het verwerven, vervreemden, in huur nemen, verhuren, beheren, schatten, uitbaten, in 
waarde brengen, delen, verkavelen, urbaniseren, beschermen, bouwen of doen verbouwen, promotie van het 
makelen in alle soorten onroerende goederen, sociale woningen en appartementen inbegrepen en alle ermede 
verband houdende roerende goederen en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en of 
tussenpersonen, en in de meest uitgebreide zin.
Zij zal binnen haar erkenningen overheidsopdrachten kunnen aanvaarden en uitvoeren.
De vennootschap mag aandelen verwerven door inschrijving of door aankoop, zij mag aandelen beheren 
evenals obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, 
bestaande of nog op te richten vennootschappen.
Zij mag alle activiteiten uitoefenen inzake het besturen en vereffenen van ondernemingen en 
vennootschappen, begeleiden en adviseren, zij mag adviezen verlenen van juridische, financiële, technische, 
commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of 
onrechtstreeks op het vlak van administratie, computerservices, financiën, verkoop en productie.
Zij mag optreden als managementvennootschap en daartoe alle mogelijke vergoedingen en commissies 
ontvangen. 
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante 
immateriële duurzame activa.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe 
vormen van technologie en hun toepassingen. 
De
vennootschap kan, zowel in België als in het 
buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle handelingen verrichten die nodig of 
dienstig zijn voor de verwezenlijking ervan, of die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel 
staan.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, 
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
De vennootschap kan zich borgstellen ten voordele van derden mits vergoeding.
Artikel 4 - Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur op twintig september tweeduizend en tien.
Artikel 5 - Maatschappelijk kapitaal.
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR). Het is 
verdeeld in honderd zesentachtig (186) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk 
één/honderd zesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal is volledig geplaatst in 
geld en afbetaald bij de oprichting voor twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) zodat zij nog dienen 
afbetaald te worden ten belope van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00), als volgt:
- door de Heer Jurgen Proot, voornoemd, a rato van drieduizend honderd euro (€ 3.100,00);
- door Mevrouw Valerie Roels, voornoemd, a rato van drieduizend honderd euro (€ 3.100,00).
Artikel 9 - Bestuur van de vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke - of rechtspersonen, vennoten 
of niet. Zij worden benoemd door de Algemene Vergadering der vennoten, die de duur van hun opdracht 
bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersonen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij een college.
De opdracht van zaakvoerder is kosteloos tenzij de Algemene Vergadering er anders over beschikt.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een andere vennootschap, komt 
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 10 - Machten van de zaakvoerder(s).
De zaakvoerder of het college van zaakvoerders heeft de uitgebreidste macht om alle handelingen te 
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die 
handelingen waarvoor, volgens de wet, de Algemene Vergadering der vennoten bevoegd is.
Artikel 11 - Vertegenwoordiging der vennootschap.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
verweerder en de vennootschap is geldig verbonden door de handtekening van één van hen.
Artikel 12 - Delegatie van machten.
De zaakvoerders mogen onder hun verantwoordelijkheid aan een of meerdere directeurs of 
gevolmachtigden, vennoten of niet, hun machten gedeeltelijk overdragen.
Artikel 15 - Algemene Vergadering.
De Gewone Algemene Vergadering (jaarvergadering) zal gehouden worden de tweede vrijdag van de 
maand mei om negentien uur (19.00u).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur 
gehouden worden.
Te allen tijde kan een Bijzondere Algemene Vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te 
besluiten over een aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten 
inhoudt.
Te allen tijde kan ook een Buitengewone Algemene Vergadering worden bijeengeroepen om over een 
wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De zaakvoerders en de commissarissen, indien er zijn, zijn bevoegd een Algemene Vergadering bijeen te 
roepen. Zij moeten die bijeenroepen, binnen een termijn van één (1) maand, wanneer het gevraagd wordt door 
vennoten die één/vijfde (1/5de) van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De Algemene Vergadering 
wordt voorgezeten door de oudste zaakvoerder. 
De oproeping tot de Algemene Vergadering geschiedt bij aangetekende brief ten minste vijftien (15) dagen 
voor de Algemene Vergadering. 
De Gewone Algemene Vergaderingen (jaarvergaderingen) en de Bijzondere Algemene Vergaderingen 
worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in de gemeente waar de zetel 
gevestigd is, aangeduid in de bijeenroepingen.
De Buitengewone Algemene Vergaderingen dienen gehouden worden in hetzelfde taalgebied van de zetel 
en voor een Belgische notaris.
Alle eigenaars van aandelen, gekend in het aandelenregister, worden toegelaten op de Algemene 
Vergadering. Elke overdracht van aandelen in het aandelenregister wordt gedurende een periode van zeven (7) 
dagen vóór de Algemene Vergadering geschorst.
De houders van obligaties of certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, 
mogen de Algemene Vergadering bijwonen, doch slechts met raadgevende stem. 
Wanneer de vennootschap slechts één (1) vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de 
Algemene Vergadering zijn toegekend. Hij kan die bevoegdheid niet overdragen.
De beslissingen van de enige vennoot, die handelt als Algemene Vergadering, worden vermeld in een 
register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Schriftelijke besluitvorming.
De vennoten kunnen eveneens schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de Algemene 
Vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden.
De schriftelijke besluitvorming is slechts mogelijk wanneer alle vennoten éénparig besluiten nemen 
(eenparig goedkeuren, afkeuren of onthouden).
De stemming geschiedt aan de hand van een formulier toegezonden bij aangetekende brief aan de 
vennoten ten minste vijftien (15) dagen vóór de Algemene Vergadering.
Dit formulier bevat de volgende vermeldingen: naam, voornamen, maatschappelijk doel of benaming van de 
vennoot, woonplaats, of maatschappelijke zetel, handtekening, het aantal aandelen waarvoor hij deelneemt aan 
de stemming, het bewijs dat de toelatingsvoorwaarden tot de Algemene Vergadering zijn vervuld om tot de 
vergadering te worden toegelaten, de dagorde van de Algemene Vergadering met de vermelding van de te 
behandelen onderwerpen en de voorstellen tot beslissing, het stemquorum of onthouding betreffende elk 
voorstel. 
Er wordt geen rekening gehouden met formulieren die niet binnen drie (3) dagen vóór de Algemene 
Vergadering toekomen. De toelatingsvoorwaarden moeten vervuld zijn.
Artikel 16 - Stemrecht.
Ieder aandeel geeft recht op één (1) stem.
Artikel 19 - Maatschappelijk boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder 
jaar.
Artikel 21 - Winstverdeling.
Het overschot van de balans, na aftrek van de lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en de 
noodzakelijke afschrijvingen, maakt de nettowinst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt jaarlijks minstens vijf (5) procent voorafgenomen voor het aanleggen van een wettelijk 
reservefonds. Die voorafneming is niet meer verplichtend wanneer de wettelijke reserve één/tiende (1/10de) van 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
-
den 
et 
ch 
blad
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
-
den 
et 
ch 
blad
het maatschappelijk kapitaal bereikt. Indien er, om de een of andere reden door de wet toegelaten, 
voorafnemingen gedaan worden op de wettelijke reserve, die aldus deze reserve op minder zouden brengen 
dan tien (10) procent van het maatschappelijk kapitaal, dan zouden de jaarlijkse voorafnemingen van vijf (5) 
procent op de nettowinst opnieuw dienen gedaan totdat de wettelijke reserve terug tien (10) procent van het 
maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De Algemene Vergadering beslist over de aanwending van het saldo.
Het deel van de winst dat volgens beslissing van de Algemene Vergadering zal uitgekeerd worden, zal 
tussen de vennoten verdeeld worden volgens het aandeel van hun maatschappelijke aandelen, mits toekenning 
aan ieder aandeel van een gelijkaardig recht. 
Artikel 23 - Ontbinding.
De vennootschap zal ontbonden worden in de bij de wet bepaalde gevallen.
Bij beslissing van de Buitengewone Algemene Vergadering, kan er tot vervroegde ontbinding worden 
overgegaan. Ingeval van ontbinding, zal de vereffening door de zaakvoerders verwezenlijkt worden, ten ware de 
Algemene Vergadering der vennoten een of meerdere vereffenaars benoemt met vaststelling van hun machten 
en van hun bezoldiging.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de bevoegde rechtbank van koophandel is overgegaan tot de 
bevestiging van hun benoeming.
De machten van de Algemene Vergadering blijven behouden gedurende de vereffening.
Het batig saldo van de vereffening zal, na betaling van de schulden en lasten van de vennootschap, tussen 
de vennoten gelijk verdeeld worden volgens het aantal van hun respectievelijke aandelen.
OVERGANGSBEPALINGEN.
Als overgangsmaatregel zal: 
- het eerste boekjaar aanvangen op 20 september 2010 en een einde nemen op 31 december 2011; 
- de jaarvergadering voor de eerste maal bijeenkomen in het jaar 2012.
BENOEMING. 
En onmiddellijk in Bijzondere Algemene Vergadering samengekomen, verklaren de vennoten, die de 
geheelheid van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, aan te stellen als niet-statutaire Zaakvoerder
de Heer Jurgen PROOT, voornoemd, die aanvaardt. Deze opdracht wordt verleend voor onbepaalde duur. Zijn 
opdracht is onbezoldigd.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Benoeming lasthebber: De zaakvoerder stelt de hierna genoemde persoon aan als bijzondere lasthebber, 
met de mogelijkheid tot in de plaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om al het nodige te doen om alle 
inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de Kruispuntbank van Ondernemingen te bekomen, de 
formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie van de Belasting over de 
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle hoe genaamde stukken en akten te tekenen, 
inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten, met 
name “Boekhoudingskantoor Vannieuwenborgh”, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met
zetel te 8210 Zedelgem, Pierlapont 72, vertegenwoordigd door één van haar aangestelden.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd vóór de formaliteit van registratie van de akte-oprichting overeenkomstig artikel 173-1° van het 
wetboek van registratierechten en is enkel bestemd om neergelegd te worden op de Rechtbank van 
Koophandel.
Tegelijk hiermee neergelegd.
Een expeditie van de akte-oprichting de dato 20 september 2010.