Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Projects Russel & Invest Mortreu
(verkort) : PRIM
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Baarledorpstraat 95
 : 9031 Drongen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Geertrui Van der Paal te Gavere op 8 januari 2020,
neergelegd ter publicatie, dat de heer MORTREU Guy Jean Marie Severijn, geboren te Poperinge op
3 mei 1959, wonende te 9031 Gent (Drongen), Baarledorpstraat 95, een besloten vennootschap
heeft opgericht met:
BENAMING: Projects Russel & Invest Mortreu”, afgekort “PRIM”
ZETEL: Vlaams Gewest, Baarledorpstraat 95, 9031 Drongen
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
1. Specifieke activiteiten:
- Het beheren van een onroerend en roerend vermogen onder meer door het verwerven en het
valoriseren van alle patrimoniumbestanddelen (zowel materiële als immateriële), het nemen van
participaties in ondernemingen en bezittingen, dit alles in de breedste zin, teneinde het veilig beheer
van het patrimonium te garanderen, groei te stimuleren en opbrengst te genereren; de onderneming
kan daartoe alle immobiliaire transacties, operaties of ermee verband houdende verrichtingen stellen,
zoals bouwen, verbouwen, afbreken, aankopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, ter beschikking
stellen, bezwaren met zakelijke rechten, verkavelen, als promotor of projectontwikkelaar optreden,
makelen, leasen, financieren, opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren, vervullen van de
functie van syndicus, bouwbegeleiding, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van
projecten, enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn.
- De uitbating van bedrijvencentra; het voorzien en ter beschikkingstellen van vergaderlocaties en
polyvalente ruimtes; het organiseren en het verlenen van een platvorm voor bedrijfsontwikkeling,
interprofessionele organisatie en communicatie teneinde de commerciële doeleinden van de
betrokken ondernemingen te realiseren.
- Het verlenen van advies, het ontwikkelen van projecten, het organiseren van vergaderingen en
faciliteiten ter ondersteuning van startups en bestaande ondernemingen teneinde hen toe te laten
zich te ontwikkelen, te groeien, gericht te communiceren en de mogelijkheid te bieden om via
samenwerking met andere ondernemingen synergie te creëren. - In het algemeen het adviseren,
begeleiden en promoten van startups doorheen de verschillende fases van het ondernemerschap.
- Het organiseren van evenementen in ruime zin, o.a. seminaries, exposities, feesten,
sportwedstrijden, beurzen, dansfeesten, recepties, banketten, mode-shows, tentoonstellingen,
vergaderingen, animatie en soortgelijke.
- Het verzorgen, organiseren en uitbaten van race-events en circuit-events, met of zonder chauffeur,
en het uitwerken en begeleiden van sponsoring deals.
- Het verzorgen van de aangepaste catering op die evenementen.
- Het voeren van publiciteit en visuele communicatie en dit in de ruime zin van het woord: ontwerpen
en aanbrengen beletteringen, stickers, digital printing, textielbedrukking, spandoeken, online,
gedrukt, en anderen; het al dan niet grafisch ontwerpen en voeren van reclame- en
promotiecampagnes voor derden via verschillende media.
- Het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie.
0740908962
Luik B
- Het ontwikkelen en leveren van promotionele en B2B evenementen, inbegrepen de decoratie,
standenbouw en techniek; catering, alsook de aankleding van hosts en hostessen.
- De aan- en verkoop, huur en verhuur van nieuwe en tweedehandswagens ; de aan- en verkoop van
alle auto-onderdelen en bijhorigheden; herstelling en onderhoud van al het voorgaande en alle
carrosseriewerken.
- Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van
diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
2. Algemene activiteiten:
- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via
de uitoefening van een mandaat of van een functie die op grond van een overeenkomst aan een
zelfstandig manager kunnen worden uitbesteed.
- Het nemen van belangen door middel van deelneming, inbreng, fusie, onderschrijving, financiële
tussenkomst, of gelijk welke andere wijze in andere Belgische of buitenlandse maatschappijen of
ondernemingen bestaande of nog op te richten en die een gelijkwaardig of aanverwant voorwerp
hebben, die rechtstreeks of onrechtstreeks, zelfs gedeeltelijk het voorwerp van de vennootschap kan
bevorderen.
- Het optreden in het kader van haar maatschappelijk voorwerp in financieringsverrichtingen onder
om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen op en het verhandelen van aandelen,
obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van leningen in rekening courant,
zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg
stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en
zakelijke waarborgen doen verstrekken aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van haar eigen
zaakvoerders, aandeelhouders, andere vennootschappen en personen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; zij kan zich bezighouden
met het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke
roerende of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle
handels - en financiële operaties verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, waaronder onder andere advies inzake algemeen management, marketing, financieel en
commercieel beleid, administratieve prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt doch met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen.
- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het beheren van bedrijven, ondermeer door het uitvoeren van of het deelnemen in de organisatie,
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel
gebied, het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen
consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het ontstaan, de
uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en
betrokkenen kan ten goede komen.
- Zelf of door tussenkomst van derden, alle mogelijke handelsactiviteiten verrichten, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het maatschappelijk voorwerp, of welke dit
voorwerp op welke wijze ook kunnen bevorderen.
3. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
- het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de meest
ruime zin; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom,
ruilen, (doen) bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van
projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium; het
beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van
aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden,
Luik B
van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen;
- het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering,
het leasen, in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen.
4. Bijzondere bepalingen:
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp. Zij mag
derhalve alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve,
onroerende of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk,
met haar voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan
kunnen vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten.
De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden,
mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
DUUR: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
FINANCIEEL PLAN: De oprichter heeft een ondertekend financieel plan conform het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overhandigd aan notaris Geertrui Van der Paal.
VENNOOTSCHAPSVERMOGEN:
Artikel 5.- VENNOOTSCHAPSVERMOGEN
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen.
De comparant verklaart bij de oprichting een inbreng gedaan te hebben in geld van een bedrag van
tienduizend euro (€ 10.000,00), waarvoor honderd (100) aandelen worden toegekend.
De comparant verklaart individueel op alle aandelen te hebben ingeschreven.
De door de vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig en, niettegenstaande andersluidende
bepaling, onvoorwaardelijk geplaatst.
BEWIJS DEPONERING
Het bedrag van de inbreng werd vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een
bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting onder nummer BE58 3631 9621
5579 bij ING.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 27 december 2019 (niet ouder dan 1 maand) dat aan
ondergetekende notaris overhandigd werd.
VOLSTORTING
De inschrijver verkla-art en erkent dat ieder aandeel waarop door hem werd ingeschre-ven, volge-
stort is.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00).
BESTUUR:
Artikel 10.- BENOEMING - ONTSLAG
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder, die al
dan niet een college vormen, en die natuurlijke of rechtspersonen zijn.
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
zijn verbonden.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
De bestuurders zijn voor de uitoefening van hun mandaat onbezoldigd, tenzij andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 11.- BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan, dat beslist bij gewone meerderheid.
Luik B
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, zal de vennootschap
vertegenwoordigd worden jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte, door
twee bestuurders samen handelend of door een gedelegeerd bestuurder, alleen handelend.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens
eventuele beperkingen opgelegd door de statuten. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden
worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur, evenals de vertegenwoordiging wat dat bestuur
aangaat, toevertrouwen aan één of meer personen, al dan niet aandeelhouders, die alleen of
gezamenlijk optreden. Zij worden ‘dagelijks bestuurder(s)’ genoemd. De personen gelast met het
dagelijks bestuur mogen, binnen de perken van hun bevoegdheid, één of meer rechtshandelingen of
een bepaalde reeks rechtshandelingen toekennen aan bijzondere gevolmachtigden. De dagelijks
bestuurder(s) kan/kunnen individueel handelen.
Gedelegeerd bestuurder
Het bestuursorgaan mag haar vertegenwoordiging opdragen aan één of meer bestuurders,
gedelegeerd bestuurder(s) genoemd. Het bestuursorgaan benoemt en ontslaat de gedelegeerde
bestuurders, die gekozen worden binnen hun midden. De gedelegeerd bestuurder(s) mag/mogen,
binnen de perken van zijn/haar/hun bevoegdheid, één of meer rechtshandelingen of een bepaalde
reeks rechtshandelingen toekennen aan bijzondere gevolmachtigden. De gedelegeerd bestuurder(s)
kan/kunnen individueel handelen.
Artikel 12.- BIJZONDERE VOLMACHTEN
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
JAARVERGADERING:
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de derde vrijdag van de maand september om 17.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
De eerste jaarvergade-ring zal gehouden worden in het jaar 2021.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april van ieder jaar en eindigt op éénendertig maart
van het daaropvolgende jaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2021.
 
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR BESTUURDER
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, bestuurder, en dit voor
onbepaalde duur: voornoemde heer Guy MORTREU, hier aanwezig , het mandaat aanvaardend en
verklarende niet getroffen te zijn door een maatregel die zich daartegen verzet.
Tenzij de statuten anders bepalen of de algemene vergadering anders beslist bij hun benoeming
worden de bestuurders onbezoldigd voor hun mandaat.
BEKRACHTIGING HANDELINGEN GESTELD IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN
OPRICHTING
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, worden - in toepassing van artikel 2:2 WVV - alle handelingen gesteld in naam en
voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze bekrachtigd en overgenomen door de
vennootschap en dit voor de periode van 1 december 2019 tot op heden.
 
VOLMACHT BTW/KRUISPUNTBANK ONDERNEMINGEN
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Titeca Accountancy NV, te 8800 Roeselare,
Heirweg 198, evenals aan haar bedien-den, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen en bij alle belasting administraties te verrichten.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Door Notaris Geertrui VAN der PAAL, GAVERE.
Tegelijk hiermee neergelegd :
Luik B
- Expeditie van de oprichtingsakte;
- De statuten van de vennootschap.