Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Jildert Andries Konstrukt
(afgekort) : JAK
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Rollebaanstraat 11
8730
België
Onderwerp akte : Oprichting
Beernem
OPRICHTING BIJ ONDERHANDSE AKTE
 
 
Tussen de ondergetekenden:
 
Jildert Andries  ( 83 02 27 209 59 ), wonende te 8730 Beernem, Rollebaanstraat 11
 
Vanneste Sarra ( 87 01 31 296 26  ), wonende te 8730 Beernem, Rollebaanstraat 11
 
Jaren Andries ( 16 04 11 347 07 ), wonende te 8730 Beernem, Rollebaanstraat 11
 
 
 
is overeengekomen wat volgt:
 
 
TITEL I. OPRICHTING
 
Vorm van de vennootschap
 
De partijen richten bij deze een gewone commanditaire vennootschap op.
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
 
 
Firmanaam – zetel
 
Haar naam luidt: “Jildert Andries Konstrukt ”
Zij wordt gevestigd te Rollebaanstraat 11, 8730 Beernem
 
 
Gecommanditeerde en stille vennoten
 
De heer Jildert Andries en mevrouw Sarra Vanneste  nemen deel aan de oprichting als gecommanditeerde
vennoten voor de duur van de vennootschap.
De heer Jaren Andries treedt op als stille vennoot.
 
0685437236
 
Kapitaal – Plaatsing en storting op het kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt vijfhonderd ( 500,00) Euro en is verdeeld in
500 aandelen met een fractie-waarde van één/vijfhonderdste van het kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben
onvoorwaardelijk verbonden tot na gemelde inbreng, en wel als volgt:
 
Inbreng
De heer Jildert Andries heeft ingetekend op vierhonderd achtennegentig ( 498 ) aandelen en betaalde hierop
vierhonderd achtennegentig ( 498 ) Euro.
Mevrouw Sarra Vanneste heeft ingetekend op één ( 1 ) aandeel en betaalde hierop één ( 1 ) Euro.
De heer Jaren Andries heeft ingetekend op één ( 1 ) aandeel en betaalde hierop één ( 1 ) Euro.
Samen: 500 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
 
 
 
 
 
TITEL II. STATUTEN
 
Artikel 1. Rechtsvorm –  Naam – Identificatie
 
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt “Jildert Andries Konstrukt”
 
Artikel 2. Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Rollebaanstraat 11, 8730 Beernem. 
De zetel kan slechts overgebracht worden naar een andere plaats in België bij een eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder(s) of het college van zaakvoerders.
 
Artikel 3. Doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
 
Verlenen van bouwkundige adviezen aan bouwheer
Toezien op bouwwerkzaamheden
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
Algemene bouw van kantoorgebouwen
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
Isolatiewerkzaamheden
Het spuiten van isolatie
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
 thermisch isolatiemateriaal
 isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
Isolatie van koelkamers en-pakhuizen
Installatie van stores en zonneschermen
Installatie van lichtreclames en uithangborden
Overige installaties ( inclusief accessoires ) niet eerder genoemd
Algemene bouwinstallatie
De plaatsing, het onderhoud en de herstelling van elektrotechnische installaties
Het uitvoeren van algemene elektriciteitswerken
De installatie van elektronische bedrading en toebehoren
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen
Plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, omvattende het plaatsen van chapes en gips- en
stafwerken
Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk ( incl.het aanbrengen van een hechtgrond ) aan de binnen-of
buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
Afwerking van gebouwen
Stukadoorswerk
Schrijnwerk
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, … in hout of kunststof
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, … in hout, kunststof of metaal
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of metaal
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, … in metaal
Installatie van binnendeuren, scheidingswanden, … in glas
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
Vloerafwerking en behangen
Plaatsen van vloer- & wandtegels
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout, kurk, enz.
Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van parket, kurk en andere houten materialen
Vloerbedekking, wandbekleding van hout en kurk
De import, export, groot-en kleinhandel van alle roerende goederen zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, en in het bijzonder bouwmaterialen en dit in de meest uitgebreide zin
Overige werkzaamheden ivm de afwerking van gebouwen
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
Algemene reiniging van gebouwen
Overige reiniging van gebouwen, industriële reiniging
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten
Dakwerkzaamheden
Bouw van daken
Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
Waterdichtingswerken van muren
Waterdicht maken van daken en dakterrassen
Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
Gevelreiniging
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, …
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
Restaureren van bouwwerken
Chapewerken
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Bouwrijp maken van terreinen
Grondverkavelingen
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
Proefboren en boren
Uitvoeren van voegwerken
Bouwen van funderingen, inclusief heien
Onderneming voor het plaatsen en onderhouden van terrassen en opritten
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen en niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond
De verwerving, de vervreemding, de ruiling, het beheer, de valorisatie, de verkaveling, de huur en de verhuur, het
doen bouwen en verbouwen, de promotie en de coördinatie van het bouwen van onroerende goederen, het
onderhoud en het herstel van gebouwen, de renovatie en de restauratie van gebouwen, evenals alle welk danige
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing
De aankoop en de verkoop van onroerende goederen met het oog op de bouw, de verbouwing of renovatie
Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag op contractbasis
Bemiddeling in onroerend goed
Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op
grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
Algemeen adviesbureau & bouwcoördinatie
Veiligheidscoördinator type A en B
De wettelijke ondersteuning van bedrijven inzake milieuwetgeving en arbeidsveiligheid
Het geven van veiligheidsadviezen voor tijdelijke en mobiele werkplaatsen
Het uitoefenen van schade- en risico-expertises in verband met schadegevallen en arbeidsongevallen
Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding
Consultancy of adviesverlening, bijstand en bemiddeling in alle sectoren van het beroeps- en bedrijfsleven, zowel
aan privébedrijven als openbare instellingen, en dit op alle niveaus.
Managementactiviteiten in het algemeen
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Activiteiten van stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
Ontwerpen van tuinen en parken, enz.
Landschapsverzorging
Snoeien van bomen en heggen
Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
technologieën en hun toepassingen.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in
het kort tussenpersoon in de handel
Het verstrekken van adviezen en het maken van studies van diverse aard
Tekenen en ontwerpen van gebouwen
Interieurarchitecten
Stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
Uitvoeren van studies en verlenen van advies ivm stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur
Industriële vormgeving
Activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen
 
Het verwerven en beheren van een patrimonium bestaande uit onroerende en/of roerende goederen, zowel in
volle eigendom als in vruchtgebruik alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan, en die van die aard zijn de opbrengst van haar patrimonium te bevorderen, zoals het onderhoud,
de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van haar onroerende goederen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welk van aard
zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vermakkelijken of uit te breiden en die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
 
 
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen
in onderaanneming worden uitgegeven.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze – rechtstreeks of zijdelings – deelne-men
aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredie-ten en
leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt
met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
 
 
 
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
 
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 5. Kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt vijfhonderd ( 500) Euro en is verdeeld in
vijfhonderd aandelen met een fractiewaarde van één/vijfhonderdste van het kapitaal.
 
 
Artikel 6. Aandelen
 
§ 1. Overgang van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
 
§ 2. Vorm van overdracht
Elke overdracht of overgang van aandelen geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
§ 3. Publiciteit en overdracht
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen.
 
§ 4. Overgang van aandelen in geval van overlijden.
Het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot gaan slechts over op zijn erfgenaam of
rechtverkrijgenden, mits voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
 
De erfgenamen en legatarissen die in de onmogelijkheden verkeren om vennoot te worden hebben recht op de
waarde van de aandelen. De afkoop dient per aangetekend schrijven aangevraagd aan de zaakvoerder van de
vennootschap. De overdracht heeft slechts uitwerking vanaf de dag dat de prijs volledig is betaald.
 
Artikel 7. Vennoten
 
De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen
 
Gecommanditeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten  zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
           
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op
de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit
te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
 
Artikel 8. Bestuur
 
§ 1. Aantal – Benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
 
 
§ 2. Duur van de opdracht – Ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen door een besluit van de algemene vergadering genomen met
goedkeuring van de vennoten die minstens twee derden van de aandelen vertegenwoordigen.
 
§ 3. Bevoegdheid
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er meerdere zaakvoerders, dan dient minstens de helft akkoord te gaan om geldig te besluiten.
 
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet/of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
 
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
 
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
 
§ 5. Dagelijks bestuur
De zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan één
of meer directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
 
§ 6. Bijzondere volmachten
De zaakvoerders en/of directeuren kunnen de gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
 
Artikel 9. Controle
 
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de stille vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of
vertegenwoordigen door een accountant, boekhouder of advocaat.
 
 
Artikel 10. Algemene vergadering van alle vennoten
 
§ 1. Jaarvergadering – bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op derde zaterdag van de maand september om tien uur, of indien die
datum een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in
de uitnodigingen.
 
§ 2. Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder(s), het college van zaakvoerders, of
één of meerdere gecommanditeerde vennoten.
De zaakvoerder is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen binnen veertien dagen nadat, één of
meerdere stille vennoten die samen ten minste één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen
hem daartoe hebben verzocht. De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van
een uitnodigingsbrief ten minste acht dagen voor de vergadering aangetekend verzonden naar hun adres, zoals
dit in het vennotenregister is genoteerd.
De algemene vergadering kan spontaan bijeenkomen als alle aandeelhouders aanwezig zijn en tot het houden
van de vergadering besluiten. Dit alles moet voorafgaandelijk in het verslag worden genotuleerd.
 
§ 3. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op een stem.
 
§ 4. Besluiten
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
 
§ 5. Wijziging statuten
De volgende besluiten dienen in een buitengewone algemene vergadering worden genomen met twee derden
meerderheid van de vennoten:
Wijziging van de statuten
Wijziging van de firmanaam
Wijziging van het doel
Ontbinding van de vennootschap
 
Artikel 11. Boekjaar – Inventaris – Jaarrekening – Winstverdeling – Reservering – Verliezen
 
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint op één april en eindigt op eenendertig maart van het volgende jaar.
 
§ 2. Inventaris – Jaarrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten.
 
§ 3. Winstverdeling – Reservering – Verliezen
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
 
 
Artikel 12. Ontbinding – Vereffening
 
§ 1. Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de quorumvereisten, zoals bepaald in artikel 10 § 5 van deze statuten.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering een of meer vereffenaars, bepaalt
hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen. Worden er geen
vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch uittredend zijn, van
rechtswege vereffenaars.
Zij handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders, en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen opgesomd in
artikelen 186, 187, 188 van het wetboek van de vennootschappen, zonder dat zij daartoe een voorafgaande
machtiging van de algemene vergadering behoeven. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de
algemene vergadering of door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in mindere mate is gestort, tot beloop van het
verschil.
 
 
TITEL III. OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op eenendertig maart tweeduizend negentien.
De verbintenissen mbt  de werken, gestart vanaf oktober 2017 op naam van de eenmanszaak van de heer Jildert
Andries, worden echter ook overgenomen door de Comm.V .
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend negentien.
Overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van vennootschappen verklaren de oprichters dat de vennootschap
alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt.
3.   De voornoemde gecommanditeerde vennoten verklaren hun mandaten te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
4.   Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 § 4 van onderhavige statuten: Jildert Andries,
voornoemd, die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt.
 
 
 
 
Opgemaakt te Beernem op zeventien november tweeduizend zeventien in vijf exemplaren, waarvan elke partij
erkent één origineel te hebben ontvangen, het vierde is bestemd voor de registratie en het vijfde is bestemd voor
de neerlegging bij de Rechtbank van Koophandel.
.