Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
NEFTALI CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Kalfstraat 7
9300 Aalst
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Jean Van den Wouwer met maatschappelijk zetel te 1000 Brussel,
de Meeussquare 1 (eerste kanton), op zes december tweeduizend achttien, neergelegd voor
registratie is gebleken dat
De heer ZANFIR Silviu Gabriel, wonende te 9300 Aalst, Kalfstraat 7.
Hierna verder genoemd "de oprichter", de “comparant”
I. OPRICHTING:
Dewelke Ons, Notaris, heeft verzocht akte op te maken van de statuten van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, die zij verklaren op te richten onder de naam
NEFTALI CONSTRUCT, met zetel te 9300 Aalst, Kalfstraat 7.
De oprichter verklaart dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00€), volledig geplaatst is. Het is verdeeld in honderd maatschappelijke deelbewijzen (100)
zonder nominale waarde.
De honderd deelbewijzen (100) worden volledig onderschreven door de heer ZANFIR Silviu Gabriel,
voornoemd.
De oprichter verklaart dat ieder maatschappelijk deelbewijs volstort is in speciën voor een bedrag
van twaalfduizend vier honderd Euro (12.400,00€) gedeponeerd op een bijzondere rekening bij BNP
PARIBAS FORTIS Bank onder nummer (men laat weg) op datum van 30 november 2018 geopend
op naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgeleverd
door voornoemde instelling, ons overhandigd. De vennootschap heeft thans een som van
twaalfduizend vier honderd Euro (12.400,00€) ter harer beschikking.
ARTIKEL 1 VORM
De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid.
Haar naam luidt: NEFTALI CONSTRUCT.
In alle akten, fakturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken
uitgaande van de vennootschap moet deze naam vermeld worden, en onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd worden door de woorden "besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of de
afkorting "BVBA", gevolgd door de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap, het
ondernemingsnummer, het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de
vermelding van de zetel van de rechtbank van koophandel in welk rechtsgebied de vennootschap
haar zetel heeft en het inschrijvingsnummer alsmede het registratienummer op de belasting over de
toegevoegde waarde.
ARTIKEL 2 MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9300 Aalst, Kalfstraat 7.
Hij mag overal in België worden verplaatst door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) met
bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad.
ARTIKEL 3 DOEL
De vennootschap heeft als maatschappelijk doel:
    •  Het verwerven en de uitvoering mogelijk maken en bevorderen van opdrachten met betrekking
0715591665
Luik B
tot de coördinatie, begeleiding en opvolging van alle mogelijke bouwwerken inclusief de coördinatie,
begeleiding, opvolging en uitvoering van alle mogelijke studies die betrekking hebben op
bouwwerken van welke aard dan ook, zoals onder andere architectuur, stedenbouw,
uitrustingstechnieken, stabiliteit, inrichting, opmetingen, expertises, in de meest brede zin en zonder
enige uitsluiting, inclusief alle activiteiten en verrichtingen die hiermee verband houden. Voor
activiteiten die tot de wettelijke opdracht van de architect behoren, zal beroep gedaan worden op
derden.
    •  Algemene aanneming van werken in de bouwsector.
    •  Groot- en kleinhandel, import en export van bouwproducten en aanverwante materialen,
elektriciteit- en verwarmingsinstallaties, verlichting, drijfkracht en telefoon, alarm- en
beveiligingstoestellen, van toestellen gebruikt in een alarm- of beveiligingssysteem, ijzerwerk en
ijzerwaren, metalen klinkers en metalen schrijnwerk, afsluitingen, ventilatie en verluchting,
verwarming met warme lucht, luchtregeling en industriële pijpleidingen, bliksemafleiders,
verlichtingstoestellen, radio-elektrisch materieel, elektrische verwarmingstoestellen en andere
verwarmingstoestellen, alsook branders, elektrische machines, aanverwante toestellen en materieel,
elektrische apparaten en artikelen voor huishouding en verlichting, blusmaterieel, artikelen voor
uitstalramen, reclame en tentoonstellingen, doe-het-zelf installatie-systemen en installatiematerialen
betreffende elektriciteit, verwarming, sanitair, ventilatie, centrale stofzuiger, alarm, videoparlefonie,
parlefonie, automatisatie van hekkens en/of poorten, laagspannings- en verlichtingsartikelen,
domotica.
    •  algemene bouwwerken, te weten het oprichten van al dan niet 'sleutelklare' gebouwen, en alle
daartoe nodige activiteiten, zoals bekistings- en ijzervlechtwerken, het bouwen van stellingen, het
uitvoeren van alle metsel-, voeg- en betonwerken; dakbedekkingswerken zowel mei teer, asfalt,
metalen als nietmetalen materialen; plafonnerings- en cementeringswerken, dichtingswerken en
bezetting van constructies door middel van asfaltering en bitumering; beglazingswerken: dakwerken;
het plaatsen van sierschouwen, het leggen van klinkers en kasseien; het ontwerpen, monteren en
demonteren van houten en/of metalen constructies zoals bijvoorbeeld loodsen, bruggen, tanks,
afrasteringen en sporthallen, alle sanitaire werken, zoals: lood- en zinkwerken, het plaatsen van
sanitaire installaties, het plaatsen van installaties voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van
warmte en/of koude en/of water en/of elektriciteit, de studie en uitvoering van thermische en
akoestische isolatiewerken; het uitvoeren van vochtwerings- en beschermingswerken; de aankoop,
verkoop, verhuring en In 't algemeen de handel van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk, alsmede alle onderhoudswerken dienaangaande, alle dichtingswerken-, binnen- en
buitenshuis, al dan niet industrieel, zoals plafonneer-, cementeer-, kalk- en alle andere
pleisterwerken, alle wanden vloerbekledingen, in faience, tegels, moza1ek, parket, of welke andere
materialen ook; schilderwerken, behangen en garneren; timmer- en schrijnwerken; het plaatsen van
trappen, spanten, schutsels en valse zolderingen; het plaatsen van sloten, ijzerwerk, houten, metalen
en plastieken luiken, deuren, plinten, roosters; het leveren en/of plaatsen van zonneweringen; alle
elektriciteitswerken, alsmede hel plaatsen van bliksemafleiders; het ontwerpen en uitvoeren van alle
smeed-en siervoorwerpen.
    •  Onderneming voor het ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen, parken, en het groene
gedeelte van de sportvelden alsook het snoeien van bomen en heggen.
    •  Onderneming voor alle geluids- en warmte-isolatiewerken, leveren en plaatsen van
scheidingswanden en valse plafonds
    •  Onderneming voor alle schrijn- en timmerwerken
    •  Onderneming voor grond- en afbraakwerken.
    •  Onderneming voor alle dakbedekkingswerken: zowel water-dichtmaken van gebouwen met
asfalt en teer.' als niet metalen en niet asfaltdakbedekking, als metalen dakbedekking en zinkwerken;
    •  Onderneming voor plafonnerings- en cementeringwerken, voor tegel- en faiencewerken, voor
chapewerken en alle industriële vloeren voor metalen schrijnwerken, voor wand- en vloerbekleding,
het plaatsen van tussenwanden in gipsplaten onderneming voor schilderen van gebouwen, zowel
aan de binnen- als aan de buitenzijde, het schilderen van binnen- en buitenschrijnwerk onderneming
voor sanitaire installaties en installaties voor centrale verwarming, ventilatie, luchtverwarming en
airconditioning;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen gevelreiniging
    •  Aankoop, verkoop, verhuur en plaatsen van stellingen.
    •  Onderhoud en herstellingswerken vanz mechanische aard voor rekening van derden.
    •  Onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
    •  Taxidiensten, Expresdiensten, Carwash, station-service (voor brandstof zoals mazout, diesel,
gas), carrosseriebouw, plaatijzerindustrie, garage met herstelatelier en groot- en kleinhandel in
nieuwe voertuigen en occasies, afbraakatelier, onderhoud en takeldienst evenals de aankoop,
verkoop, import, export en/of detailverkoop van nieuwe auto-onderdelen en tweedehandsauto-
Luik B
onderdelen, alle soorten voertuigen, en alle bijhorigheden voor auto's; voertuigen zowel nieuw als
tweedehands.
    •  Import en export in de ruime zin van het woord alsook het uitbaten van een groothandelszaak.
    •  Alle voedingswaren in groot- en kleinhandel zoals vlees, fruit, groenten, conserven,
melkproducten, producten van de zee, vishandel, beenhouwerij, huishoudartikelen, cadeauartikelen,
kruiden, specerijen, videotheekartikelen, verhuur van ontspanning artikelen, films en aanverwante
artikelen, alle artikelen
    •  De uitbating van een vervoeronderneming zulks in de meest uitgebreide zin en omvattende alle
activiteiten waartoe de uitbating van een vervoeronderneming aanleiding kan geven. Daarbij
inbegrepen de activiteiten van vervoercommissionair, vervoermakelaar en commissionair-expediteur
inzake vervoer.
    •  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen
van opdrachten en functies.
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
    •  Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
    •  De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
    •  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
    •  Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Over het algemeen mag de vennootschap, onder voorbehoud van wettelijke beperkingen, overal en
op alle wijze die haar het meest geschikt lijken alle handelingen van commerciële, industriële,
financiële, roerende of onroerende aard stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijke doel of die de verwezenlijking van dat
maatschappelijke doel kunnen bevorderen of ontwikkelen.
Zij kan met name door middel van inbreng, fusie, inschrijving, financiële bijdrage of op elke andere
belangstelling betonen voor elke vennootschap of onderneming in België of in het buitenland die
geheel of die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of verwant doel nastreeft of die in staat is er de
uitbreiding en de ontwikkeling van te bevorderen.
ARTIKEL 4 DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden. Zij mag verbintenissen
aangaan voor een termijn die de datum van haar even-tuele ontbinding overtreft.
ARTIKEL 5 KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal werd vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00€) en
verdeeld in honderd (100) maatschappelijke deelbewijzen zonder nominale waarde.
ARTIKEL 6 ONDERSCHRIJVING - VOLSTORTING
Luik B
Het kapitaal werd volledig geplaatst en volstort ten belope van twaalfduizend vierhonderd Euro
(12.400,00€).
ARTIKEL 14 BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Zij vermelden steeds deze hoedanigheid wanneer zij namens de vennootschap ondertekenen.
Indien er één zaakvoerder is, bestuurt deze de vennootschap alleen.
Indien er twee of meerdere zaakvoerders benoemd zijn, heeft iedere statutair benoemde
zaakvoerder, alsook iedere zaakvoerder benoemd tot statutaire zaakvoerderopvolger, zoals hierna
bepaald, de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen
waartoe volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er twee of meer zaakvoerders benoemd zijn, heeft elke zaakvoerder die noch statutair
benoemd zaakvoerder is, noch benoemd is tot statutaire zaakvoerderopvolger, zoals hierna bepaald,
enkel de bevoegdheid de handelingen te verrichten zoals voormeld, samen met een statutair
benoemd zaakvoerder of statutaire zaakvoerderopvolger.
ARTIKEL 16 CONTROLE
Het toezicht op de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Ieder van hen zal dan
onderzoek en controlebevoegdheid hebben over de maatschappelijke aktiviteiten en zal meer
bepaald kennis kunnen nemen, zonder zich te verplaatsen van de boeken briefwisseling en al de
geschriften van de vennootschap.
Een commisaris dient slechts benoemd te worden in de gevallen door het Wetboek van
Vennootschappen voorzien.
ARTIKEL 17 ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering van de maatschappelijke deelbewijshouders heeft de meest uitgebreide
bevoegdheid om de handelingen die de vennootschap aangaat te verrichten of te bekrachtigen.
Heeft de vennootschap slechts één maatschappelijke deelbewijshouders, heeft hij alle machten
toegekend aan de algemene vergadering. Hij mag niet delegeren.
Ieder jaar wordt een algemene vergadering gehouden op zes maart van elk jaar om 18.00 uur, op de
zetel of de plaats vermeld in de oproepingsbrieven.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
Een buitengewone algemene vergadering mag worden bijeengeroepen door de zaakvoerder telkens
als het belang van de vennootschap dit vereist, of op aanvraag van de vennoten die minstens
één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen.
ARTIKEL 18 STEMRECHT
Ieder vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber. Hij mag ook zijn
stem schriftelijk uitbrengen. Ieder maatschappelijk deelbewijs geeft recht op één stem.
Maatschappelijke deelbewijshouders zonder stemrecht en obligatiehouders hebben het recht aan de
algemene vergadering deel te nemen met raadgevende stem. In de gevallen bepaald door het
Wetboek van Vennootschappen, hebben zij gewoon stemrecht.
ARTIKEL 19 BOEKJAAR-VERDELING VAN DE WINSTEN
Het maatschappelijk boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Binnen de dertig dagen na zijn goedkeuring door de algemene vergadering, dienen de documenten
vermeld in het Wetboek van Vennootschappen, neergelegd te worden op de Nationale Bank van
België.
De nodige documenten worden opgemaakt overeenkomstig de wettelijke bepalingen voorzien in het
Wetboek van Vennootschappen, voor zover zij op de vennootschap van toepassing zijn.
ARTIKEL 20 WINSTEN
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene en uitbatingkosten, maatschappelijke
lasten, nodige afschrijvingen en provisie voor te betalen belastingen, maakt de nettowinst van het
boekjaar uit.
Van deze winst, wordt vijf ten honderd voor afgenomen voor het wettelijk reservefonds. Deze
afneming houdt op verplichtend te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende bereikt van het
maatschappelijk kapitaal.
Over de aanwending van het overige zal door de algemene vergadering met gewone meerderheid
worden beslist.
Na goedkeuring van de balans beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de
aan de zaakvoerder(s) te verlenen kwijting.
ARTIKEL 23 - VERDELING NETTO-ACTIEF NA ONTBINDING.
Bij ontbinding van de vennootschap zal de zaakvoerder, of in voorkomend geval de aangestelde
vereffenaar, overgaan tot de vereffening van de vennootschap. Na aanzuivering van alle kosten,
Luik B
lasten en schulden der vereffening of consignatie van de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-
actief onder de vennoten verdeeld. Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de
verschillende mate van volstorting van de verschillende aandelen.
A. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar zal beginnen op datum van huidige akte en afgesloten worden op dertig
september tweeduizend twintig.
B. Datum van de eerste algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering zal plaatsvinden in tweeduizend éénentwintig.
C. OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen, alsook alle verplichtingen die uit vermelde verbintenissen voortvloeien,
afgesloten voorheen deze in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
geacht voor rekening van de vennootschap afgesloten te zijn geweest.
Nochtans zal de overname door de vennootschap slechts daadwerkelijk worden wanneer de
vennootschap over rechtspersoonlijkheid zal genieten.
De vennootschap geniet rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van neerlegging van het te publiceren
uittreksel bij de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel.
D. Eerste zaakvoerder
De comparanten in algemene vergadering samengekomen beslissen het aantal zaakvoerders vast te
stellen op één.
De duur van hun mandaat is onbeperkt.
Tot deze functie wordt benoemd: de heer ZANFIR Silviu Gabriel, voornoemd.
Hier aanwezig die aanvaardt.
De zaakvoerder heeft alle bevoegdheden om de vennootschap te vertegenwoordigen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL