Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Joppe Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bergenstraat 7
 : 2480 Dessel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Jan VAN ERMENGEM, notaris in Meerhout, op 26 augustus 2024,
nog te registreren, dat de besloten vennootschap “JOPPE CONSTRUCT”, met zetel te 2480 Dessel,
Bergenstraat 7 werd opgericht als volgt:
Oprichter(s).
1. De heer SWERTS Jan Godelieve Petrus, wonende te 2480 Dessel, Bergenstraat 7. 
2. De heer WILLEKENS Joppe Jo Leonarda, wonende te 2400 Mol, De Hassels 38.  
Naam:  Joppe Construct.
Rechtsvorm: besloten vennootschap 
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft als voorwerp in België en het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening:
    •  Het uitvoeren, verstrekken van adviezen en coördineren van algemene aannemingen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor privaat, industrieel of commercieel  gebruik, van
stel- en stapelplaatsen, scholen,  ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, kantoorgebouwen;
    •  Ruwbouwactiviteiten, metselwerken, voegwerken, restaureren van bouwwerken, chapewerken,
bouwen van funderingen, vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, bouwen van
schoorstenen, montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s;
    •  Bouwen van speel- en sportterreinen, zwembaden, vijvers, enz. Bouwen van wegen en
autowegen;
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor
de bouw van appartementsgebouwen, niet- residentiële bouwprojecten, kantoorgebouwen, of de
aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens,
winkelcentra, aanleg of renovatie van stadscentra;
    •  Metaalconstructies;                                                 
    •  Isolatiewerkzaamheden, elektrotechnische installatiewerken, bedrading en toebehoren;
    •  Onderneming voor de installatie van bedrading voor telefooninstallaties, computersystemen,
bewakingssystemen en alarminstallaties;
    •  Stukadoor-, cementeer- en dekvloeractiviteiten;
    •  Isolatiewerkzaamheden : aanbrengen van thermische isolatiematerialen, isolatiematerialen
tegen geluid en trillingen. Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen, isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
    •  Tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten;
    •  Het uitvoeren van eindafwerking, installatie van storen en zonneschermen, lichtreclames en
uithangborden, het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk, plaatsen van tussenwanden,
    •  gipsplaten, bekleding van wanden, plafonds, vloerafwerking en behangen, plaatsen van vloer-
en wandtegels, parket, schilderen en glaszetten, spiegels;
    •  Het plaatsen en herstellen van schrijnwerk, montage van binnen- en buitenschrijnwerk van hout
1012891717
of kunststof. Plaatsen en herstellen van deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, keukens,
winkelinrichting, enz.;
    •  Loodgieterswerk en sanitaire apparaten, gasleidingen en aansluitingen voor
verwarmingssystemen, waterleidingen, brandblusinstallaties, klimaatregeling en ventilatie,
waterdichtingswerken;
    •  Werken van glazenmaker, gevelreiniging;
    •  Overige werkzaamheden in de bouwsector, installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden,
traliewerk , hekken, brandwerende deuren, serres, veranda’s, binnendeuren, glaswanden, plaatsen
van dakbedekking ongeacht het materiaal evenals dakgoten en regenafvoerbuizen;
    •  Grondverkavelingen, bouwrijp maken van terreinen. Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren
en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet
met behulp van explosieven. Verlagen van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen, land-
en bosbouwgronden. Ruimen van bouwterreinen;
    •  De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid.
De vennootschap zal in het algemeen alle handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die het bereiken ervan geheel of ten dele
vergemakkelijken.   De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in andere
vennootschappen en ondernemingen met eender welk voorwerp, onder andere het aannemen van
bestuursmandaten ervan.
    1.  Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen :
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    1.  Bijzondere bepalingen :
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten ter zake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Aanvangsvermogen – Aandelen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
drieduizend euro (€ 3.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van drieduizend euro (€ 3.000,00)
 gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur: De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan - vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer personen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar Het eerste
boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal worden
afgesloten op 31 december 2025 .
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op de eerste woensdag van de maand juni om achttien uur 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op
hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2026.
Toegang tot de algemene vergadering: Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Verdeling netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2480 Dessel, Bergenstraat 7 .
Benoeming bestuurder: De vergadering beslist om twee bestuurders te benoemen.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders:
    •  De heer SWERTS Jan, wonende te 2480 Dessel, Bergenstraat 7. 
    •  De heer WILLEKENS Joppe, wonende te 2400 Mol, De Hassels 38. 
De bestuurders worden allen benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De voormelde bestuurders zijn alhier aanwezig en verklaren het mandaat te aanvaarden.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar, ...) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Hiertoe wordt de
heer SWERTS Jan aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap.
Website en e-mail adres: De vennootschap beschikt thans niet over een website of e-mailadres
waarmee de aandeelhouders kunnen communiceren met de vennootschap.
Verbintenissen uit het verleden: De oprichters verklaren dat er geen verbintenissen uit het verleden
worden overgenomen door de vennootschap.
Administratieve formaliteiten – Volmacht: “Moore Finance & Tax” met zetel te 1020 Brussel,
Esplanade 1 bus 96 (BE0451.657.041), vertegenwoordigd door de heer Johan Swinnen, De
Broekbeemden 49 te 2400 Mol, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen die voortvloeien
uit te oprichting, alsook alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor
ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de
neerlegging van de documenten op de griffie van de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening
van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige
inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe
vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het
UBO-register.
 
 
Voor ontledend uittreksel. 
J. Van Ermengem, 
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.