Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BarCy
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leegveldstraat 9
 : 8210 Veldegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Elisabeth Lommée, notaris met standplaats te Zedelgem, die haar ambt
uitoefent in de BV ‘LOMMEE & DAEMS, GEASSOCIEERD NOTARISSEN’, met zetel te 8210
Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80, op twaalf juni tweeduizend en twintig, neergelegd ter registratie,
blijkt dat door:
1. De besloten vennootschap “BOPAJO”, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 294,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Oostende onder het nummer BE0627.
750.940, BTW BE BE0627.750.940.
2. De besloten vennootschap “VANDOUSSELAERE”, met zetel te 8210 Zedelgem (Veldegem),
Leegveldstraat 9, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Oostende onder het
nummer BE0738410916, BTW BE0738.410.916.
Volgende besloten vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.  Zij
verkrijgt de naam “BarCy”.
ZETEL:  De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
        1. Projectontwikkeling, met name de aan- en verkoop van gronden en gebouwen, het
verkavelen van goederen, de onroerende promotie, het laten bouwen en oprichten van gebouwen,
de onroerende leasing, het huren, verhuren, beheren, exploiteren en valoriseren van gronden en
gebouwen;
        2. De activiteit van bouwonderneming in de ruime zin, waaronder:
        - het uitvoeren van alle bouwwerken, vloerwerken, voegwerken en werken van algemene
aannemingen;
        - aankoop en verkoop en handel van alle bouw- en afbraakmaterialen, de aankoop, verkoop,
import en export van alle artikelen, materialen, producten en grondstoffen die met de bedrijvigheid
van de vennootschap verband houden;
        - alle andere handelingen met betrekking tot onroerende goederen, het organiseren van bouw-
en afbraakwerken, de wegenaanleg, grondwerken, tuinaanleg, coördineren van de taken van diverse
vaklui;
        - de studie en het opmaken van plannen, ramingen, bestekken en offerten;
        - het verrichten van werken in onroerende staat, iedere handeling die als voorwerp heeft, zowel
de levering als de aanhechting aan een gebouw inzake: verwarming, elektriciteit, schrijnwerkerij,
sanitair en dergelijke.
        3. Alle horeca-activiteiten in de meest ruime zin, waaronder:
        - het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en –appartementen;
0748643921
Luik B
        - de verhuur van gastenkamers;
        - de uitbating van alles wat betrekking heeft met de horeca, zoals daar zijn, zonder beperking
door opsomming: spijshuizen, verbruiksalons, restaurants, frituren, hotels, herbergen, B&B,
drankgelegenheden, het inrichten van vertoningen, dancings, het uitbaten van private clubs en
dergelijke;
        - de uitbating van het beroep van restauratiehouder;
        - de uitoefening van cateringservice en banketten;
        - de organisatie van evenementen in de meest ruime zin van het woord;
        - consultancy in de horecasector.
        4. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, het laten bouwen, de verbouwing, de huur en verhuur, waaronder
vakantieverhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten, alsook alle handelingen die betrekking hebben op
onroerende leasing;
        5. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
        6. Alle activiteiten met betrekking tot management, studie en consulting, waaronder het verlenen
van diensten en adviezen aan derden.
7. Holdingactiviteiten, waaronder:
        - het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen
van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
        - het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten. Deze diensten
kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid
van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
        - het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
        De vennootschap kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst
of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen, ondernemingen met een
identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
        Zij kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
        De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
        De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
        In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR:        De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN: op de zevenduizend (7 000) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de
prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk door:
        - door de BV BOPAJO: drieduizend vijfhonderd (3 500) aandelen, hetzij voor vijfendertigduizend
euro (€ 35 000,00);
        - door de BV VANDOUSSELAERE: drieduizend vijfhonderd (3 500) aandelen, hetzij voor
vijfendertigduizend euro (€ 35 000,00).
        samen voor zeventigduizend euro (€ 70 000,00), zijnde de totaliteit van de inbreng.
Bankattest:
De comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zeventigduizend euro (€
70 000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE90 3632 0126 4532,
Luik B
geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING.
        Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
        De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
zeventigduizend euro (€ 70 000,00).
Overdracht van aandelen
        §1. De bepalingen van huidig artikel zijn van toepassing op elke overdracht of overgang van
aandelen aan derden, zowel de vrijwillige als de gedwongen overdracht, zowel onder levenden als bij
overlijden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel in vruchtgebruik, in naakte als in
volle eigendom, en in het algemeen op alle overeenkomsten of beloften tot overeenkomsten die
vaststaande of eventuele, onmiddellijke of toekomstige overdrachten tot voorwerp hebben.
        Deze bepalingen gelden ook bij overdracht of overgang van effecten die recht geven op de
verwerving van aandelen, inbegrepen de inschrijvingsrechten, converteerbare obligaties, obligaties
met inschrijvingsrecht of uitkeerbaar in aandelen, evenals bij iedere overdracht van het
voorkeurrecht.
        §2. De aandelen van de vennootschap kunnen enkel worden overgedragen aan een derde
indien deze voorafgaandelijk door alle andere aandeelhouders is goedgekeurd.
        De aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wil overdragen aan een derde,
moet het bestuursorgaan hierover inlichten. Hij vermeldt de identiteit van de kandidaat-overnemer,
het aantal en de nummers van de aandelen die hij wenst over te dragen, de prijs en de andere
modaliteiten van de overdracht.
        Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
        Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten
laten kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn
verzoek.
        De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens
deze statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
        Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door hem
was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de
prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij
gebrek aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in
kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de
helft ten laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar
evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is.
Hetzelfde geldt in geval van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide
gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
        In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt,
dan kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
BESTUUR:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
        De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
        De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene
vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
         De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde
bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of
vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
         Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
         Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens
inrichting van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle
Luik B
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
         Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
         Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
ALGEMENE VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
15 juni om negen uur (9u00). Valt de hierboven bepaalde datum op een zaterdag, zondag of
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-      de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-        de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
        Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en
5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Ontbinding
        De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
        Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering,:
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
        Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
        1.        Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
        Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 31 december 2021.
        De eerste algemene vergadering heeft plaats op woensdag 15 juni 2022 om 9u00.
        2.        Adres van de zetel
        Het adres van de zetel is gevestigd te 8210 Zedelgem (Veldegem), Leegveldstraat 9.
        3.        Benoeming van de bestuurder(s)
        De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
        Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders:
        - De besloten vennootschap BOPAJO, voormeld, vast vertegenwoordigd door de heer
AERNOUDT Koen.
        - De besloten vennootschap VANDOUSSELAERE, voormeld, vast vertegenwoordigd door de
Luik B
heer VANDOUSSELAERE Henk.
        Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
        4.        Commissaris
        Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
        5.        Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
        Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 juni 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
        6.        Volmachten
        De besloten vennootschap CPJ ACCOUNTANTS, BTW BE 836.780.792, met zetel te 8450
Bredene, Rietstraat 12, vertegenwoordigd door haar bestuurders of bedienden, ieder met de macht
om afzonderlijk te handelen en met recht tot indeplaatsstelling, wordt aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
        Met het oog hierop, heeft de lasthebber de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
        Tevens heeft de lasthebber de bevoegdheid om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap.
        De lasthebber wordt ook gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-
register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend geassocieerd Notaris Elisabeth LOMMEE te Zedelgem.
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BELGISCH STAATSBLAD.
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  afschrift van de oprichtingsakte dd. 12 juni 2020;
    •  de gecoördineerde tekst van de statuten.