Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MAXAL
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2540
België
Onderwerp akte : Oprichting
Hove
Magdalena Vermeeschlaan 8
Tussen comparanten werd op 14 februari 2024 overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een
commanditaire vennootschap, waarvan zij de statuten als volgt vaststellen:
ONDERTEKENENDE PARTIJEN
1. Mevrouw Delphine BERTRAND
wonende te 2540 HOVE, Magdalena Vermeeschlaan 8, 
hierna genoemd de “gecommanditeerde vennoot
” enerzijds, en
2.  
de “ commanditaire vennoot 
” anderzijds.
INBRENG EN AFBETALING
Comparanten verklaren volgende inbrengen te verrichten:
– 
door comparant 1, een bedrag van 99 EUR en krijgt hiervoor 99 aandelen 
van de vennootschap;
–  
door comparant 2, een bedrag van 1 EUR en krijgt hiervoor 1 aandeel 
van de vennootschap.
Totaal ingeschreven aandelen: 100 aandelen.
Deze inbrengen vormen het vermogen van de vennootschap en werden volledig volstort. De
gecommanditeerde vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de
vennootschap. De commanditaire vennoot is aansprakelijk beperkt tot zijn inbreng in geld of in natura op
voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens volmacht.
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1) Rechtsvorm – Naam
De vennootschap is een commanditaire vennootschap met als naam “MAXAL”.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap moeten haar naam vermelden, onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de woorden “commanditaire vennootschap” of de afkorting “CommV”. In die stukken moet verder
de zetel van de vennootschap nauwkeurig  aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen
1006272060
“RPR” vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar
zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2) Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd binnen het Vlaamse Gewest. Het bestuursorgaan kan bij besluit de
zetel binnen het vermelde Gewest verplaatsen en waar dan ook bijkantoren en andere centra van
werkzaamheden oprichten. Indien de zetel zou worden verplaatst naar een ander Gewest of een ander
taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3) Voorwerp
1a) Tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het
uitoefenen van mandaten van bestuurder, directeur, bijzonder gevolmachtigde of vereffenaar;
1b) Adviseren over bedrijfsvoering en beheer in het algemeen, verlenen van advies en praktische hulp over
public relations en communicatie, planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, berekenen van kosten en baten;
1c) Verlenen van architecturaal en bouwkundig advies aan bedrijven, particulieren en overheden (studies,
audits, expertises, ontwerpen en projectcoördinatie betreffende vastgoed, onroerende constructies en
technische installaties);
1d) Studie, organisatie en raadgevend bureau inzake ontwikkeling, beheer van onroerende goederen, 
financiële, commerciële of sociale aangelegenheden;
1e) Consultancy, management en administratie activiteit, technische expertise en opleiding met betrekking tot
bovenvermelde aangelegenheden, zonder daartoe beperkt te zijn.
2a) Aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, zoals het verwerven door inschrijven op of aankopen van of
beheren van aandelen, obligaties of andere roerende waarden in eender welke vorm, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
2b) Verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen, en stimuleren, plannen, coördineren van de ontwikkeling en investeringen in rechtspersonen
en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
2c) Aangaan en toestaan van leningen en kredietopeningen aan samenwerkingsverbanden, vennootschappen
en particulieren in eender welke vorm, waarbij de vennootschap zich ook borg kan stellen of aval kan verlenen,
haar onroerende goederen in hypotheek kan stellen en haar andere goederen in pand kan stellen voor zichzelf
en voor derden.
3a) Beheren, verwerven, in stand houden en valoriseren van een onroerend vermogen en alle handelingen die
daar rechtstreeks of onrechtstreeks mee in verband staan en die van dien aard zijn de staat of de opbrengst
van de onroerende goederen in stand te houden of te verbeteren, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing en verhuring;
3b) Uitbouwen van een onroerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en
blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende
goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, en alle handelingen die daar
rechtstreeks of onrechtstreeks mee in verband staan en die van die aard de staat of de opbrengst van de
onroerende goederen in stand te houden of te verbeteren;
3c) Promoveren, productief maken, verkavelen, coördineren, concipiëren, realiseren, renoveren, uitbaten en
beheren van ongebouwde en gebouwde onroerende goederen;
3d) Aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen en het verhandelen van alle
producten en materialen die iets met onroerende goederen of het bouwvak te maken hebben.
De vennootschap mag de activiteiten die zij tot voorwerp heeft uitoefenen voor eigen rekening, voor rekening
van derden of in samenwerking met derden, in België en in het buitenland, op alle manieren die zij geschikt
acht.
De vennootschap mag deelnemen in andere vennootschappen of ondernemingen, in België en in het
buitenland, in alle sectoren van de industrie, handel en diensten. De vennootschap kan ook andere
vennootschappen of ondernemingen oprichten.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, directeur, bijzonder gevolmachtigde of vereffenaar van andere
bestaande of nog op te richten vennootschappen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van dien aard zouden zijn dat
zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,
in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of
een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn
aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft
de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 6) Aandelen
De inbrengen zijn vertegenwoordigd door 100 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde.
Artikel 10) Aansprakelijkheid van de vennoten
Elke gecommanditeerde vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. Zij zijn ten aanzien van de schuldeisers van de vennootschap persoonlijk en hoofdelijk
gehouden met hun eigen vermogen.
De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voor de geldsommen en goederen die zij
beloofd hebben te zullen inbrengen. 
Artikel 11) Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, welke of derden, of gecommanditeerde
vennoten kunnen zijn, met de hoedanigheid van lasthebber, wier bevoegdheden en duur van het mandaat
worden vastgesteld door de akte van benoeming.
Artikel 12) Bevoegdheden en vertegenwoordigingsmacht van de bestuurder
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor de statuten en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
expliciet de bevoegdheid hebben toegewezen aan de vennoten verenigd in vergadering of voor de handelingen
die expliciet bij de akte van benoeming werden uitgesloten van de bevoegdheid van de bestuurder.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende bestuurders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen, behoudens wanneer de akte van benoeming bepaalt dat zij gezamenlijk
moeten handelen.
Artikel 14) Vennoten verenigd in vergadering
Aan de vennoten verenigd in vergadering wordt er binnen 6 maanden na afsluitingsdatum van het boekjaar, de
jaarrekening ter goedkeuring voorgelegd. Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen der
vennoten en voor de uitoefening van het stemrecht.
Behoudens andere bijeenroeping, zullen de vennoten jaarlijks vergaderen op de eerste dinsdag van juni om 19
uur. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur.
Artikel 15) Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op1 januari en eindigt op 31 december van ieder kalenderjaar.
De bestuurder is verplicht elk jaar een inventaris op te maken volgens de waarderingsregels bepaald door de
Koning, evenals een jaarrekening in de vorm en met de inhoud bepaald door de Koning. Die jaarrekening
bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt een geheel.
Artikel 16) Winstverdeling – Verdeling vennootschapsvermogen
Heel het vennootschapsvermogen kan worden uitgekeerd aan de vennoten. De vennoten hebben het recht om
de winsten te reserveren binnen de vennootschap zolang zij dit nodig achten.
De uitkeringen en de verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens hun aandeel in de
vennootschap. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de commanditaire vennoten nooit hun inbreng
mogen overtreffen.
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
1.  
Het adres van de zetel wordt gevestigd te 2540 HOVE, Magdalena Vermeeschlaan 8.
2.  
Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 31 december 2024
.
3.  
De vennoten zullen voor het eerst verenigd in vergadering beslissen over de jaarrekening op een vergadering
gehouden in
2025
.
4. 
De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als niet-statutaire bestuurder 
voor onbepaalde termijn, op elk ogenblik herroepbaar: mevrouw Delphine Bertrand 
, voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd, verklaart haar opdracht te aanvaarden en bevestigt dat zij niet
getroffen is door een maatregel die zich hiertegen verzet. Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd tenzij de
algemene vergadering anders beslist.
Zij zal de bevoegdheden zoals bepaald in artikel 12 van de statuten alleen kunnen uitoefenen en kan de
vennootschap in feite en in rechte alleen verbinden.
5.  
Gelet op de bepalingen van artikel 3:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, wordt beslist
thans
geen commissaris 
te benoemen.
6.  
Tot bijzondere volmachtdragers voor het vervullen van de formaliteiten bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, sociaal secretariaat en de BTW worden aangesteld:
de besloten vennootschap “Boekhoudkantoor Fierens & Anthonissen”, met vestiging te 2170 Merksem –
Bredabaan 894, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Delphine Bertrand
Magdalena Vermeeschlaan 8, 2540 Hove