Ondernemingsnr: 0896 497 457
Naam
(voluit) : BAKWI
(verkort) :
Rechtsvorm : besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 9820 Merelbeke-Melle, Edelarendries 11
Onderwerp akte : INBRENG IN NATURA - UITGIFTE NIEUWE AANDELEN
Uit een proces-verbaal verleden voor notaris Benjamin Van Hauwermeiren te Lede (Oordegem) op 19
december 2024, aangeboden ter registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
besloten vennootschap BAKWI, met zetel te 9820 Merelbeke-Melle, Edelarendries 11, RPR Gent afdeling
Gent BE0896.497.457, BTW BE0896.497.457 met eenparigheid volgende besluiten heeft genomen:
EERSTE BESLUIT:
De vergadering beslist om negenduizend negenhonderdachtentwintig (9.928) nieuwe aandelen te creëren
met een waarde van honderd euro (€100,00) per aandeel door middel van nagemelde bijkomende inbreng in
natura.
Hierdoor komt het totaal aantal door de vennootschap uitgegeven aandelen op drieëndertigduizend
vierhonderdeneen (33.401).
De algemene vergadering neemt kennis van de verslagen die opgesteld zijn overeenkomstig artikel 5:121
en 5:133 WVV.
Het besluit van het verslag van de revisor, de besloten vennootschap Foederer DFK Bedrijfsrevisoren BV,
kantoorhoudende te Hasselt, vertegenwoordigd door de heer Pascal Daelemans, de dato 18 december 2024
opgemaakt overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen luidt als
volgt:
"4. CONCLUSIE VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
VAN DE BV BAKWI
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij
hierna aan de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap BAKWI (hierna genoemd:
"de Vennootschap") onze conclusies uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 16 december 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het
kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden
van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij de
hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan,
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
Ide beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
Ode toegepaste waardering;
Ode daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarden van de inbrengen en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de bijkomende inbreng die
in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 9.928 aandelen van de BV BAKWI die dezelfde rechten en voordelen
genieten als de bestaande aandelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig het artikelen 5:133 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch
over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de
Vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel
geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
De onroerende goederen gelegen te 3512 Hasselt (Stevoort), gekend kadaster sectie B, nummers
35EP0000, 31AP0000, 32BP0000, 33BP0000, is belast met hypothecaire inschrijvingen ten voordele van
Bank van Breda voor een totaal bedrag in hoofdsom van € 375.000,00 en in bijhorigheid van € 23.750,00.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
Dhet uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
Olde beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
Dhet melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
Ode verantwoording van de uitgifteprijs; en
Øde beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de
aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
Ohet onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
Dhet onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
Ode melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de akte vermeld wordt; en
het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van de artikelen 5:133 § 1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen in het kader van de inbreng in natura en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Hasselt, 18 december 2024
Foederer DFK Bedrijfsrevisoren BV
Vertegenwoordigd door Pascal Daelemans ,
Bedrijfsrevisor"
Tevens wordt hierbij neergelegd het verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:121 en
5:133 Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De verschijnende partijen verklaren de notaris te ontslaan van de voorlezing van voormeld verslag van de
bedrijfsrevisor en het verslag van het bestuursorgaan.
De aandeelhouders bevestigen voldoende kennis te hebben van de inhoud van alle voormelde verslagen.
De vergadering stelt vast dat er op de verslagen geen opmerkingen te formuleren zijn, en dat zij
instemmen met alle gegevens en besluiten erin vervat.
TWEEDE BESLUIT:
Conform artikel 5:130 §2 WVV verklaren de aandeelhouders unaniem te verzaken aan hun voorkeurrecht
hen toekomende ingevolge de uitgifte van nieuwe aandelen.
DERDE BESLUIT:
de vennootschap	verhogen	met	De	het	te	besluit	vergadering	vermogen	van
negenhonderdtweeënnegentigduizend achthonderddrieënnegentig euro vijfenzeventig cent (€992.893,75)
door inbreng van nagemelde goederen:
1. 1% volle eigendom van:
STAD HASSELT - ELFDE AFDELING STEVOORT
Een woonhuis op en met gronden gelegen te 3512 Hasselt (Stevoort), Regenakkerstraat 9, thans gekend
bij de diensten van het kadaster sectie B, nummers 35EP0000, 31AP0000, 32BP0000, 33BP0000, en
34BP0000, met een totale oppervlakte van één hectare achtentachtig are negenentachtig centiare (18.889m2).
Oorsprong van eigendom
Voorbeschreven goed behoort voor 1% volle eigendom toe aan mevrouw Katrien Janssens, voornoemd,
en voor 99% volle eigendom aan de BV Bakwi, om het verworven te hebben jegens mevrouw Lieve Alice
Maria Wivine Vansteelant ingevolge akte aankoop verleden voor ondergetekende notaris, met tussenkomst
van notaris Wendy Geusens te Hamont-Achel op 23 november 2011, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Hasselt op 30 november daarna, formaliteit 70-T-30/11/2011/14203.
2. De blote eigendom van:
GEMEENTE SINT-LIEVENS-HOUTEM - eerste afdeling
Een woonhuis op en met grond gelegen te 9520 Sint-Lievens-Houtem, Marktplein 84, thans gekend bij de
diensten van het kadaster sectie A, nummer 436PP0000, met een oppervlakte van 700m2.
Oorsprong van eigendom:
Voorbeschreven goed behoort voor de geheelheid in blote eigendom toe aan mevrouw Katrien Janssens,
voornoemd, en voor het vruchtgebruik aan de echtgenoten Norbert Janssens - Dumont Marie-Louise,
voornoemd, om het verworven te hebben jegens 1) mevrouw Lutgardis Marie Camiel Mertens, 2) mevrouw
Wivina Marie Arthur Mertens, 3) de heer Stefaan Remi Alice Marie Mertens, 4) de heer Ignace Robert Alice
Marie Mertens, en 5) mevrouw Anne Marie Agnes Urbain Mertens ingevolge akte aankoop verleden voor
notaris Jean Van der Bracht te Oordegem op 3 februari 1997, overgeschreven op het hypotheekkantoor te
Oudenaarde op 25 februari daarna, boek 12475 nummer 9.
3. 99% volle eigendom van:
GEMEENTE KNOKKE - HEIST - eerste afdeling Knokke
In een appartementsgebouw genaamd residentie Riviera op en met grond gelegen te 8300 Knokke-Heist,
Jozef Nellenslaan 176-178, thans gekend bij de diensten van het kadaster sectie A, nummer 381DP0000, met
een oppervlakte van 443m2:
De autostaanplaatsen genummerd P20 en P21 in de kelderverdieping, omvattende elk:
a) in privatieve en exclusieve eigendom: de eigenlijke autostaanplaats aangeduid door lijnen op de grond;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: elk vijfentachtig/tienduizendsten in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Kadastraal identificatienummer 381DP0028 (P20) en 381DP0029 (P21).
Basisakte:
Voormelde goederen zijn nader omschreven in de basisakte verleden voor notaris Alfons Loontjens te
Izegem op 26 augustus 1999, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brugge op 17 september
daarna, boek 9080 nummer 2.
De vennootschap verklaart in het bezit te zijn van deze basisakte.
Oorsprong van eigendom:
Voorbeschreven goed behoort voor 99% volle eigendom toe aan mevrouw Katrien Janssens, voornoemd,
en voor 1% volle eigendom aan de heer Norbert Janssens, voornoemd, om het in die verhouding verworven
te hebben jegens de NV Vepro en de NV IMBO-VY ingevolge akte aankoop verleden voor notaris Alfons
Loontjens te Izegem op 12 maart 2002, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Brugge op 28
maart daarna, formaliteit 61-T-28/03/2002-03307.
4. De volle eigendom van:
GEMEENTE MERELBEKE - vierde afdeling Bottelare
1. Twee woonhuizen op en met grond gelegen te 9820 Merelbeke (Bottelare), Edelarendries 13 en 15,
thans gekend bij de diensten van het kadaster sectie A, nummers 585DP0000 en 585EP0000, met een
oppervlakte van 318m2 respectievelijk 345m2.
2. Twee percelen grond gelegen te 9820 Merelbeke (Bottelare), ter plaatse gekend als "Dorp" en "Weg van
Munte naar Gavere", thans gekend bij de diensten van het kadaster sectie A, nummers 614P0000 en
615BP0000, met een oppervlakte van 3130m2 respectievelijk 3130m2.
Oorsprong van eigendom
* Voorbeschreven goed (nummers 585D en 585E) behoren voor de geheelheid in volle eigendom toe aan
mevrouw Katrien Janssens om het verworven te hebben jegens mevrouw Clara Pluijm ingevolge akte
schenking verleden voor notaris Anne Pede te Bottelare op 16 juli 1999, overgeschreven op het tweede
hypotheekkantoor te Gent op 23 juli daarna, boek 7612 nummer 16.
* Voorbeschreven perceel 614 behoort voor de geheelheid in volle eigendom toe aan mevrouw Katrien
Janssens om het verworven te hebben jegens mevrouw Léa Maria Van Caenegem ingevolge akte aankoop
verleden voor notaris Anne Pede te Bottelare op 23 juli 1999, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid
Gent 2 op 30/07/1999 boek 7654 nr 9.
* Voorbeschreven perceel 615/B behoort voor de geheelheid in volle eigendom toe aan mevrouw Katrien
Janssens om het verworven te hebben jegens de heer Alfons René De Bruycker ingevolge akte aankoop
verleden voor notaris Anne Pede te Bottelare op 16 juli 1999, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid
Gent 2 op 23/07/1999, boek 7612 nr 15.
De comparanten verklaren dat op de 9.928 aandelen onmiddellijk in werd ingetekend door mevrouw
Katrien Janssens, voornoemd.
Alle aandeelhouders zijn conform 5:123 WVV juncto 5:63 WVV eenparig akkoord met de inschrijving door
mevrouw Katrien Janssens.
( ... )
VIERDE BESLUIT:
Deze inbreng is gedaan en aanvaard onder de volgende voorwaarden en bedingen
1) Het voormelde goed wordt ingebracht, vrij, zuiver en onbelast van alle hypothecaire inschrijvingen,
voorrechten en andere zakelijke belemmeringen hoegenaamd en onder de gewone waarborg als naar recht,
in de staat waarin het zich thans bevindt, zonder waarborg van maat, hoe groot het verschil ook moge wezen,
met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden.
Hierover ondervraagd door de ondergetekende notaris verklaart de inbrenger met betrekking tot het goed,
voorwerp dezer, geen erfdienstbaarheden te hebben toegestaan, noch op de hoogte te zijn van enige
betwisting nopens het eigendomsrecht of eventuele erfdienstbaarheden, met uitzondering van de nagemelde
vermeld in de respectievelijke eigendomstitels.
* Wat betreft het goed te Stevoort, Regenakkerstraat:
"In de voormelde akte verleden voor notaris Philippe Verlinden op 14 februari 1996 staat het volgende
vermeld, wat hier letterlijk wordt overgenomen:
'Er wordt hierbij uitdrukkelijk bedongen dat alle bestaande uitweg, over - en doorweg, zo in voordel als in
nadeel van het bij deze verkochte goed zal moeten gedoogd, geeërbiedigd en behouden blijven, zo en gelijk
dit thans bestaat."
* Wat betreft het goed te Sint-Lievens-Houtem, Marktplein 84:
"In de akte verdeling verleden voor notaris De Canck te Evergem, de dato vierentwintig september
negentienhonderd negenenveertig staat het volgende vermeld wat hier letterlijk wordt overgenomen:
'Het goed van Robert De Canck is tennoorden zeven meters twee en tachtig centimeters breed, de
gebeurlijk te plaatsen afsluiting van de af de stalling tot het uiteinde van den tuin (zes en dertig meters en half)
moet op gemeene grond geplaatst worden op kosten van degene die ze verlangt te plaatsen en deze
afsluiting mag niet hooger zijn dan twee meters. De scheidingsmuur op den achteruit van de goederen van
Robert en Mariette De Canck is gemeen tot aan het einde der stalling, ieder van hen mag deze muur op eigen
kosten verhoogen, de kosten van de herstelling veroorzaakt daardoor moet ook door hem gedragen worden.
Mariette mag na het overlijden harer ouders ten haren kosten de deur gevende in de drukkerij van haar
broeder doen verwijderen en de opening doen toemetselen.'
( ... )
Bijzondere voorwaarden:
In het proces-verbaal van definitieve toewijs, gesloten door notaris Verbrugghen te Sint-Lievens-Houtem
de dato zeven juli negentienhonderd achtenvijftig staat de volgende bijzondere voowaarde vermeld, welke hier
letterlijk wordt overgenomen:
'De steenput zich bevindende op lot drie en de aanpalende eigendom van Mevrouw weduwe De Canc is
gemeen. Bij gebeurlijke afzonderlijke verkoop, wordt er bedongen dat lot twee het recht zal hebben water te
putten bij middel van een darm, uit de steenput, mits tussen te komen in de onderhoudskosten."
* Wat betreft het perceel 615/B:
"De koopster verklaart ons op de hoogte te zijn van de uitweg aan het verkochte goed".
2) De vennootschap heeft geen aanspraak op enige vergoeding wegens het verschil in maat, al overtrof dit
verschil één/twintigste, noch wegens het bestaan van zichtbare of onzichtbare erfdienstbaarheden of
gebreken. Het goed wordt verder ingebracht zonder garantie voor gebreken betreffende de staat van de
gebouwen door ouderdom of andere redenen, voor gebreken in de grond of in de ondergrond.
3) De vennootschap bekomt vanaf heden de rechten in eigendom, zoals voormeld, mits er eveneens
vanaf heden alle zakelijke lasten welke door de overheid zouden geheven worden van te dragen en te
betalen, tenzij deze ten laste zijn van de vruchtgebruiker.
4) Indien het ingebrachte eigendom mocht onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening,
lijnrichting betreffende voorbouw of achterbouw, urbanisatievereis-ten ofwelkdanige overheidsbesluiten of
reglementen, zal de vennootschap zich moeten gedragen naar al de voorschriften ervan, zonder voor verlies
van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de inbrenger te
kunnen uitoefenen.
5) De toestellen, leidingen, tellers en nutsvoorzieningen welke toebehoren aan derden zijn niet in huidige
inbreng begrepen.
6) alle kosten, rechten en erelonen die deze akte opvorderbaar maakt, zijn ten laste van de vennootschap.
7) De vennootschap is op de hoogte van de situatie van de gebruikstoestand van de ingebrachte
goederen. De ondergetekende notaris wordt ontslagen om hierover verdere detaillering in huidige akte op te
nemen.
( ... )
VIJFDE BESLUIT:
De vergadering besluit het artikel "inbrengen" van de statuten te wijzigen teneinde dit artikel in
overeenstemming te brengen met voormelde bijkomende inbreng in gelden. Bijgevolg zal het artikel inbrengen
luiden als volgt:
"Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 33.401 aandelen uitgegeven. leder aandeel geeft een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo."
ZESDE BESLUIT: COÖRDINATIE VAN DE STATUTEN
De algemene vergadering besluit met éénparigheid van stemmen de Notaris te gelasten met de uitwerking
en de neerlegging ter griffie van de Ondernemingsrechtbank van Gent, afdeling Gent van de nieuwe
gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap.
VOLMACHT FORMALITEITEN.
De vergadering verleent een bijzondere volmacht aan BV Moore Finance & Tax met zetel te 1020
Brussel, Esplanade 1 bus 96, BTW BE	0451.657.041, alsook aan al haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle nuttige of noodzakelijke administratieve
formaliteiten te vervullen, ten aanzien van het rechtspersonenregister, de Kruispuntbank van Ondernemingen,
de BTW-administratie, de Sociale Verzekeringskas, en alle eventuele andere administraties, teneinde daar de
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en alle andere administratieve verrichtingen uit te voeren
en alle formulieren in te vullen, te ondertekenen en neer te leggen, alle verklaringen te doen, en in het
algemeen alles te doen wat nodig of nuttig zou zijn teneinde de voorgaande beslissingen uit te voeren.
Voor analytisch uittreksel
Notaris Benjamin Van Hauwermeiren te Lede (Oordegem) op 9 januari 2025
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte proces-verbaal de dato 19 december 2024;
- verslag bestuursorgaan de dato 18 december 2024;
- verslag revisor de dato 18 december 2024.