Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Mak Project
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oppemlaan 32 bus 2
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester Laurence FLAMANT op 23 september 2021, notaris met
standplaats te Kraainem, die haar ambt uitoefent in de vennootschap "Vanhalewyn & Flamant", met
zetel te 1950 Kraainem, Koningin Astridlaan 4, blijkt dat:
De heer PETYT Jonathan, geboren te Ukkel op 7 december 1978, echtgenoot van mevrouw ROOSE
Julie, wonende te 3078 Kortenberg, Tervuursesteenweg 14, een vennootschap heeft opgericht.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam " Mak Project ". 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1950 Kraainem, Oppemlaan 32 bus 2.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening en in opdracht van derden, of in deelneming met derden, zelf of door tussenkomst of
bemiddeling van gelijk welke andere natuurlijke of rechtspersonen :
De aankoop, de ruiling, de verkoop, de in huur- of in onderhuurneming, evenals de afstand door
verhuring of onderverhuring, alle met of zonder optie tot aankoop, de uitbating en het onderhoud van
huizen, appartementen, bureaus, winkels, handelsfondsen, terreinen, gronden en domeinen en in het
algemeen van alle roerende en onroerende goederen, evenals alle financieringsverrichtingen en welk
danige verhandelingen zo van gebouwde als van ongebouwde en van alle welk danige industriële en
commerciële instellingen, de coördinatie van bouwwerkzaamheden.
Het voor commerciële doeleinden aanleggen, uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
Het slopen, bouwen en of verbouwen van woningen en appartementen voor particuliere bewoning,
zowel in eigen naam als in opdracht van derden, eventueel door gebruik te maken van zakelijke
rechten;
Het slopen, bouwen en of verbouwen van bedrijfspanden;
Detailhandel in interieurartikelen, binnenhuisdecoratie en antiek;
Het aan-en verkopen en verhuren van vakantiewoningen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haal aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
0774526984
Luik B
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, verbouwen,
vestigen van recht van opstal, vestigen van een erfpachtrecht;
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de
aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
goederen en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen;
Het huren en verhuren van roerende en onroerende goederen, al dan niet ingericht;
Het inrichten, organiseren en uitbaten van evenementen van allerlei aard, in binnen- en buitenland ;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van driehonderd euro (€ 300) per stuk, als volgt:
1. De heer PETYT Jonathan, wonende te 3078 Kortenberg, Tervuursesteenweg 14, titularis van
honderd (100) aandelen, hetzij voor dertigduizend euro (€ 30.000);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij dertigduizend euro (€ 30.000), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE84 3632 1559 4159, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van dertigduizend euro
(€ 30.000).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur de heer PETYT Jonathan, hier aanwezig en die aanvaardt. De
algemene vergadering zal met absolute meerderheid bepalen of het mandaat al dan niet bezoldigd
zal zijn.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op eerste maandag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
tweeduizend drieëntwintig.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De besloten vennootschap Rens Accountants, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
De comparanten verklaren overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening
en ten name van de vennootschap in oprichting sedert 1 april 2021 (onder andere wat betreft
bouwaanvragen, kredietcontracten en alle gerelateerde diensten die verband houden met het project
‘Bommaert’, Bommaertlaan te Kraainem).
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Meester Laurence Flamant, notaris te Kraainem.
Tegelijkertijd neergelegd de eerste versie van de tekst van de statuten samen met de
oprichtingsakte.