Ondernemingsnr : 0547 972 794
Naam
(voluit) : Xior Student Housing
(verkort) : Xior
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen, Belgie
Onderwerp akte : Fusievoorstel
Xior Student Housing NV
Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht
Met zetel in het Vlaams Gewest te Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen (België)
RPR (Antwerpen, afdeling Antwerpen) 0547.972.794
("Xior Student Housing" of de "Overnemende Vennootschap")
Invest Drève St Pierre NV
Met zetel in het Vlaams Gewest te Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen (België)
RPR (Antwerpen, afdeling Antwerpen) 0755.357.608
("Invest Drève St Pierre" of de "Over Te Nemen Vennootschap")
GEMEENSCHAPPELIJK VOORSTEL TOT EEN MET FUSIE DOOR OVERNEMING GELIJKGESTELDE
VERRICHTING TUSSEN XIOR STUDENT HOUSING NV EN INVEST DRÈVE ST PIERRE NV
Dit fusievoorstel (het "Fusievoorstel") heeft betrekking op een met fusie door overneming gelijkgestelde
verrichting (de "Fusie") tussen Invest Drève St Pierre NV (als over te nemen vennootschap) en Xior Student
Housing NV (als ovememende vennootschap) overeenkomstig artikel 12:50 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (het "WVV").
Door de Fusie zal het gehele vermogen van de Over Te Nemen Vennootschap, zowel de rechten als de
verplichtingen, als gevolg van een ontbinding zonder vereffening overgaan op de Overnemende Vennootschap.
De Overnemende Vennootschap is houder van alle aandelen in de Over Te Nemen Vennootschap, als
gevolg waarvan de Fusie een met een fusie door overneming gelijkgestelde verrichting uitmaakt in de zin van
artikel 12:7 WVV. Er zijn geen andere effecten dan aandelen in de Over Te Nemen Vennootschap.
Dit voorstel tot een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, dient normalerwijze ter goedkeuring
worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van Invest Drève St Pierre.
Met toepassing van artikel 12:53, §6 WVV is de goedkeuring door de buitengewone algemene vergadering
van Xior Student Housing en Invest Drève St Pierre van het besluit tot fusie echter niet vereist, indien aan de
voorwaarden bepaald in artikel 12:53, §6 WVV is voldaan, die luiden als volgt:
"1º de neerlegging van het fusievoorstel bedoeld in artikel 12:50 WVV gebeurt voor elke aan de
rechtshandeling deelnemende vennootschap uiterlijk zes weken voordat de overneming van kracht wordt;
2º onverminderd de in artikel 12:51 WVV bepaalde uitzonderingen, heeft iedere aandeelhouder van de
ovememende vennootschap het recht ten minste een maand voordat de overneming van kracht wordt, op de
zetel van de vennootschap kennis te nemen van de stukken vermeld in artikel 12:51, § 2 WVV.
In dat geval beslist het bestuursorgaan van de betreffende fuserende vennootschappen over de goedkeuring
van de fusie.
Een of meer aandeelhouders van de overnemende vennootschap die 5% van het aantal uitgegeven
aandelen bezitten of, in een naamloze vennootschap of een Europese vennootschap, die 5% van het geplaatste
kapitaal vertegenwoordigen, hebben niettemin het recht om de algemene vergadering van deze vennootschap
bijeen te roepen, die over het fusievoorstel moet besluiten. Aandelen zonder stemrecht worden bij de berekening
van dit percentage buiten beschouwing gelaten."
Bijgevolg zal de Raad van Bestuur van Xior Student Housing en de Raad van Bestuur van Invest Drève St
Pierre bijeenkomen om te beraadslagen en besluiten over de goedkeuring van dit voorstel tot een met fusie
door overneming gelijkgestelde verrichting.
De respectieve bestuursorganen van de Overnemende Vennootschap en de Over Te Nemen Vennootschap
hebben besloten om de Raad van Bestuur bijeen te roepen op of rond 31/01/2023 om te beraadslagen en te
beslissen over het Fusievoorstel.
1 IDENTIFICATIE VAN DE TE FUSEREN VENNOOTSCHAPPEN (ART. 12:50, LID 2, 1° WWV)
1.1 DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP: XIOR STUDENT HOUSING NV
Xior Student Housing is een naamloze vennootschap, die het statuut heeft van een openbare
gereglementeerde vastgoedvennootschap ("GVV") naar Belgisch recht.
Haar zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen (België). Het
ondernemingsnummer is 0547.972.794 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen).
De huidige statutaire omschrijving van het voorwerp van Xior Student Housing luidt als volgt:
"ARTIKEL 4. VOORWERP
De vennootschap heeft als uitsluitend voorwerp (x) rechtstreeks of via een vennootschap waarin zij een
deelneming bezit conform de bepalingen van de GVV-Wet en de ter uitvoering ervan genomen besluiten en
reglementen, onroerende goederen ter beschikking te stellen van gebruikers, en (y) binnen de grenzen van de
GVV-Wet, vastgoed te bezitten.
Onder vastgoed wordt verstaan, het vastgoed in de zin van de GVV-Wet, alsook alle andere goederen,
aandelen of rechten die door de toepasselijke regelgeving op de gereglementeerde vastgoedvennootschappen
als vastgoed worden gedefinieerd.
In het kader van de terbeschikkingstelling van onroerende goederen, kan de vennootschap met name alle
activiteiten uitoefenen die verband houden met de oprichting, de bouw (zonder afbreuk te doen aan het verbod
om op te treden als bouwpromotor, behoudens wanneer het occasionele verrichtingen betreft), de verbouwing,
de renovatie, de inrichting, de ontwikkeling, de verwerving, de vervreemding, de verhuur, de onderverhuring, de
ruil, de inbreng, de overdracht, de verkaveling, het onderbrengen onder het stelsel van mede-eigendom of
onverdeeldheid van vastgoed, het verlenen of verkrijgen van opstalrechten, vruchtgebruik, erfpacht of andere
zakelijke of persoonlijke rechten op vastgoed, het beheer en de exploitatie van onroerende goederen.
De vennootschap mag tevens in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving op de
gereglementeerde vastgoedvennootschappen:
i.onroerende goederen, met of zonder koopoptie, in leasing nemen;
ii.onroerende goederen, met of zonder koopoptie, in leasing geven, met dien verstande dat het in leasing
geven van onroerende goederen met koopoptie slechts als bijkomende activiteit kan worden uitgeoefend, tenzij
indien die onroerende goederen bestemd zijn voor doeleinden van algemeen belang, met inbegrip van sociale
huisvesting en onderwijs, in welk geval deze activiteit als hoofdactiviteit mag worden uitgeoefend;
ili.activiteiten ontwikkelen in het kader van publiek-private samenwerking binnen de daartoe door de
toepasselijke regelgeving op de gereglementeerde vastgoedvennootschappen bepaalde grenzen, al dan niet
ondergebracht in een institutionele gereglementeerde vastgoedvennootschap;
iv.als bijkomende of tijdelijke activiteit, beleggen in effecten die geen vastgoed zijn in de zin van de
toepasselijke regelgeving op de gereglementeerde vastgoedvennootschappen. Deze beleggingen zullen
uitgevoerd worden in overeenstemming met het risicobeheerbeleid aangenomen door de vennootschap en
zullen gediversifieerd zijn, zodat zij een passende risicodiversificatie verzekeren. De vennootschap mag
eveneens niet-toegewezen liquide middelen bezitten. De liquide middelen kunnen in alle munten gehouden
worden onder de vorm van een zicht- of termijn deposito of in de vorm van enig ander gemakkelijk
verhandelbaar monetair instrument;
v.hypotheken of andere persoonlijke of zakelijke zekerheden stellen in het kader van de financiering van de
vastgoedactiviteiten van de vennootschap of haar groep, binnen de daartoe door de toepasselijke regelgeving
op de gereglementeerde vastgoedvennootschappen bepaalde grenzen;
vi.kredieten aangaan en kredieten verstrekken binnen de daartoe door de toepasselijke regelgeving op de
gereglementeerde vastgoedvennootschappen bepaalde grenzen;
vii.verrichtingen op toegelaten afdekkingsinstrumenten aangaan, voor zover deze verrichtingen deel
uitmaken van een door de vennootschap vastgelegd beleid ter dekking van financiële risico's, met uitzondering
van speculatieve verrichtingen.
De vennootschap mag, met inachtneming van de toepasselijke regelgeving op de gereglementeerde
vastgoedvennootschappen, alle onroerende of roerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven,
huren of verhuren, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële of financiële handelingen (met
inbegrip van "aanvullende diensten", zoals bedoeld in de toepasselijke regelgeving op de gereglementeerde
vastgoedvennootschappen) verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp
of welke eenvoudig van aard zijn om de verwezenlijking ervan na te streven of te vergemakkelijken, en dit zowel
in het binnen- als in het buitenland.
Met inachtneming van de toepasselijke regelgeving op de gereglementeerde vastgoedvennootschappen,
kanı de vennootschap door middel van inbreng in geld of in natura, van fusie, (partiële) splitsing of een andere
op een andere wijze, een aandeel nemen in (of lid te zijn van) alle bestaande of op te richten vennootschappen,
ondernemingen of verenigingen, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp gelijkaardig of aanvullend is
aan het hare, of van aard is de verwezenlijking van haar voorwerp na te streven of te vergemakkelijken en, in
het algemeen, alle verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn met haar voorwerp."
1.2 DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP: INVEST DRÈVE ST PIERRE NV
De Over Te Nemen Vennootschap is een naamloze vennootschap.
Haar zetel is op datum van dit Fusievoorstel gevestigd in het Vlaams Gewest te Frankrijklei 64-68, 2000
Antwerpen (België). Haar ondernemingsnummer is 0755.357.608 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen).
De huidige statutaire omschrijving van het voorwerp van de Over Te Nemen Vennootschap luidt als volgt:
Artikel 3. VOORWERP.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen,
a)alle onroerende activiteiten en alle studies die verband houden met alle goederen en onroerende rechten,
van nature, door incorporatie of door bestemming, en met alle goederen en roerende rechten die daaruit
voortvloeien, evenals alle burgerlijke, commerciële, industriële en financiële verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks daarmee verband houden, zoals bijvoorbeeld de aankoop, de valorisatie, de verkaveling, de ruil,
de verbetering, de gemeubileerde of niet-gemeubileerde verhuur, de verkoop, de overdracht, het beheer, de
omvorming, de bouw en afbraak van onroerende goederen;
b)deelnemen aan of een belang nemen in alle mogelijke vennootschappen, ondernemingen, groeperingen
of organisaties. Ze kan deze onroerende goederen hypothekeren en de andere goederen in pand geven, met
inbegrip van het handelsfonds, evenals haar aval verlenen voor alle mogelijke leningen of kredietopeningen, op
voorwaarde dat zij hieruit voordeel kan halen.
Zij kan alle bestuursmandaten in alle vennootschappen en verenigingen aanvaarden en zich borg stellen.
Zij kan alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen stellen, die direct of
indirect verband houden met haar voorwerp, namelijk, en zonder dat deze lijst limitatief zou zijn, het verkopen
of aankopen, huren, verhuren of ruilen van alle roerende of onroerende goederen, alle fabrieksmerken,
octrooien en licenties nemen, verkrijgen, aanvaarden, bekomen of overdragen, evenals beleggingen in
onroerende waarden uitvoeren.
De vennootschap kan op alle mogelijke manieren een belang nemen in alle zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen die een identiek, analoog of verwant voorwerp hebben of die van aard zijn
de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen te bezorgen, de verhandeling van haar
producten vergemakkelijken of die haar een bron of een afzetmogelijkheid bieden.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a)uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenshuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
b)uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van
alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
c)uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten,
financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde doelstellingen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, handelingen verrichten in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan
geheel of ten dele te vergemakkelijken.
2 DATUM VANAF WELKE DE HANDELINGEN VAN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP
BOEKHOUDKUNDIG GEACHT WORDEN TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP (ART. 12:50, LID 2, 2° WVV)
De Fusie zal worden verwezenlijkt zonder retroactiviteit voor boekhoudkundige en fiscale doeleinden, en
treedt derhalve voor boekhoudkundige en fiscale doeleinden in werking op de dag van de juridische
verwezenlijking ervan overeenkomstig artikel 12:55 WVV.
Bijgevolg wordt geen enkele verrichting gesteld door de Over Te Nemen Vennootschap in de periode vóór
de juridische verwezenlijking van de Fusie, beschouwd als zijnde boekhoudkundig en fiscaal verricht in naam
3 BIJZONDERE RECHTEN EN VOORDELEN (ART. 12:50, LID 2, 3° EN 4° WVV)
Er zijn in de Over Te Nemen Vennootschap geen bevoorrechte aandelen. Er zijn evenmin andere effecten
dan aandelen uitgegeven door de Over Te Nemen Vennootschap.
Aan de leden van de respectieve bestuursorganen van de Overnemende Vennootschap en de Over Te
Nemen Vennootschap worden geen bijzondere voordelen toegekend.
Aangezien de Overnemende Vennootschap houder is van 100% van de aandelen in de Over Te Nemen
Vennootschap, zullen geen nieuwe aandelen worden uitgegeven en zal het kapitaal van de Overnemende
Vennootschap niet worden verhoogd. Bijgevolg dient geen ruilverhouding te worden vastgesteld. De Fusie heeft
· geen weerslag op het pro rata aandeelhouderschap van de bestaande aandeelhouders van de Overnemende
Vennootschap en hun aandeel in (i) de winst, (ii) het maatschappelijk kapitaal, (iii) de nettowaarde per aandeel
en (iv) op het vlak van stemrechten, van de Overnemende Vennootschap.
4 OPSCHORTENDE VOORWAARDEN
De voorgenomen Fusie zal slechts plaatsvinden indien de volgende opschortende voorwaarde vervuld is
(de "Opschortende Voorwaarde"):
- de goedkeuring van de Fusie door de respectieve bestuursorganen van de Overnemende Vennootschap
en de Over Te Nemen Vennootschap.
De bestuursorganen van de bij de Fusie betrokken Over Te Nemen Vennootschap en Overnemende
Vennootschap zullen alle nodige bevoegdheden hebben om een Belgische notaris de vervulling van deze
Opschortende Voorwaarde te laten vaststellen en de totstandkoming van de Fusie te laten erkennen.
5 WIJZIGINGEN VAN DE STATUTEN VAN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
Er vloeien geen wijzigingen van de statuten van de Overnemende Vennootschap voort uit de Fusie.
6 KOSTEN
De kosten verbonden aan de Fusie zullen worden gedragen door de Overnemende Vennootschap.
7 VERBINTENISSEN
De respectieve bestuursorganen van de Overnemende Vennootschap en de Over Te Nemen Vennootschap
verbinden zich wederzijds om alles te doen wat in hun macht ligt met het oog op de verwezenlijking van de
Fusie.
Zij verbinden zich ertoe om ten aanzien van elkaar, alsook in voorkomend geval ten aanzien van de
aandeelhouders van de Overnemende Vennootschap en de aandeelhouder van de Over Te Nemen
Vennootschap alle nuttige inlichtingen mee te delen op de door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen voorgeschreven wijze.
8 BEPALINGEN IN VERBAND MET DE ORDONNANTIE VAN 5 MAART 2009 (GEWIJZIGD DOOR DE
ORDONNANTIE VAN 23 JUNI 2017) BETREFFENDE HET BEHEER EN DE SANERING VAN
VERONTREINIGDE BODEMS
Met betrekking tot de hierna vermelde goederen, eigendom van de Over Te Nemen Vennootschap:
STAD BRUSSEL, 2de afdeling
Een onroerend geheel met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, gestaan en gelegen te Brussel,
Sint-Pietersstraat 19-27 (volgens titel: Rue Saint-Pierre 17-19), gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal
uittreksel sectie B, nummer 182/C P0000, voor een oppervlakte van dertien are vijftien centiare (13a 15ca),
(gereserveerd partitienummer gemene delen: 0182 F P0000), bestaande uit:
1. Het gebouw "Logements" (NL: "huisvesting") met gereserveerd partitienummer 182 F P0002, bestaande
uit:
o in privatieve en exclusieve eigendom: 22 appartementen voor jong-werkenden, 113 studio's voor
studenten, en alle overige toebehoren (conciërgewoning, inkomhal, trappenhuis, bureau, kantoor, wasruimtes,
lunchruimtes, brievenbussen, studieruimtes, sportruimte, bergruimtes, PMR toegang aan de voorzijde van de
begane grond en hefmechanisme, ... ), verdeeld van de begane grond tot de 7e verdieping, alsmede, in de
kelder, fietsenruimten, afvalbakken, stookruimte, garderobe en andere technische ruimten; het
buitenschrijnwerk (met inbegrip van toegangsdeuren, ramen en openslaande deuren met hun kozijnen en
beglazing) van de voor- en achtergevel (met uitzondering van het achterste gedeelte van de hotelruimte
waarvan de gevels en toebehoren tot dit perceel behoren) en de decoratieve elementen, vensterbanken,
balkons, verlichting, balustrades, luiken, blinden en jaloezieën van deze gevels; de fotovoltaïsche panelen op
het dak;
o in privé en exclusief genot: de tuin op de begane grond en 3 terrassen op de 7e verdieping.
o in mede-eigendom en gedwongen splitsing: 9.008/10.000e van de algemene gemeenschappelijke delen.
2.Het gebouw "Parkings Logements" (NL: "parking huisvesting") met gereserveerd partitienummer B 182 F
P0004, bestaande uit:
o in privatieve en exclusieve eigendom: een ruimte in de kelderverdieping met 18 parkeerplaatsen voor
auto's, 2 parkeerplaatsen voor tweewielers, de verkeers- en manoeuvreerruimte alsmede de opritten voor
voertuigen en voetgangers en de deuren voor het verkeer van en naar de openbare weg en de bijbehorende
accessoires;
o in mede-eigendom en gedwongen mede-eigendom: 260/10.000 van de algemene gemeenschappelijke
delen.
3. Het gebouw "Espace Hôtelier" (NL: "hotel ruimte") met gereserveerd partitienummer B 182 F P0001,
bestaande uit:
o in privatieve en exclusieve eigendom: een ruimte op de begane grond (verstrekkende en één geheel
vormend met het Hotel) alsmede de constructies - waaronder de funderingen, de muren en het dak - van het
achterste gedeelte van deze ruimte;
o in mede-eigendom en gedwongen splitsing: 543/10.000 van de algemene gemeenschappelijke delen.
4.Het gebouw "Parking Espace Hôtelier" (NL: "parking hotel ruimte") met gereserveerd partitienummer B
182 F P0003, bestaande uit:
o in privatieve en exclusieve eigendom: een kelderruimte met 15 parkeerplaatsen, de verkeers- en
manoeuvreerruimte en de deur die verkeer van en naar de Parkeerterreinen mogelijk maakt;
o in mede-eigendom en gedwongen mede-eigendom: 189/10.000 van de algemene gemeenschappelijke
delen.
BODEMATTEST
Leefmilieu Brussel
=
1.Identificatie van het perceel
Perceelsnr: 21802_B_0182_C_000_00
Adres(sen):
-Sint-Pietersstraat 17, 1000 Brussel
-Sint-Pietersstraat 19, 1000 Brussel
-Sint-Pietersstraat 21, 1000 Brussel
-Sint-Pietersstraat 23, 1000 Brussel
-Sint-Pietersstraat 25, 1000 Brussel
-Sint-Pietersstraat 27, 1000 Brussel
Kwetsbaarheidszone: Woonzone
2.Categorie van de bodemtoestand en verplichtingen
CATEGORIE 2 Licht verontreinigd perceel zonder risico
VERPLICHTINGEN
Er zijn momenteel geen verplichtingen voor wat betreft dit perceel, noch in geval van vervreemding van
zakelijke rechten (bv. Verkoop) noch in geval van een overdracht van een milieuvergunning.
Opgepast: sommige feiten (andere dan verkoop of overdracht van vergunning) kunnen eveneens aanleiding
geven tot het verplicht uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek.
3.Elementen die de categorie van de bodemtoestand verklaren
Risicoactiviteiten
Geen beschikbare gegevens voor risicoactiviteit.
Uitgevoerde studies en werken en hun conclusies
Leefmilieu Brussel beschikt over de volgende studies voor dit perceel
Type studie Verkennend bodemonderzoek (SOL/00014/2017)
Datum van de studie 16/01/2017
13/02/2017	Datum van de conformiteitsverklaring
Conclusie Lichte verontreiniging zonder risico vastgesteld
4.Geldigheid van het bodemattest
Geldigheid Dit attest is voor onbeperkte tijd geldig.
Ongeacht de duur van de geldigheid, is een attest niet meer geldig indien één of meerdere gegevens die
erop vermeld staan niet (meer) overeenkomen met de werkelijkheid (wijziging van exploitant, wijziging van
begrenzing van het perceel, enz.). De houder van zakelijke rechten of eventuele huidige exploitant op het
betrokken perceel dient Leefmilieu Brussel zo snel mogelijk op de hoogte te stellen mocht die een fout of
onvolledigheid opmerken met betrekking tot de eventueel vermelde risicoactiviteiten op huidig attest.
Daarenboven is huidig attest slechts geldig voor één enkele verkoop en mag deze niet gedupliceerd worden
voor meerdere vastgoedoverdrachten op hetzelfde perceel.
U vindt de exhaustieve lijst van feiten die de geldigheid van een attest tenietdoen op onze website.
9 RECHTEN VAN DE RESPECTIEVE AANDEELHOUDERS VAN DE OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP EN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP
Overeenkomstig artikel 12:51, §1, lid 2 WVV. wordt uiterlijk één maand voordat de Fusie van kracht wordt
(c.q. voor de datum van de Raad van Bestuur van de fuserende vennootschappen die over dit Fusievoorstel
moeten besluiten) een afschrift van dit Fusievoorstel bezorgd aan alle aandeelhouders op naam van de
Overnemende Vennootschap en de Over Te Nemen Vennootschap.
ledere aandeelhouder van de Overnemende Vennootschap en de aandeelhouder van de Over Te Nemen
: Vennootschap heeft overeenkomstig artikel 12:51, §2 WVV het recht om minstens één maand voordat de Fusie
van kracht wordt (c.q. voor de datum van de raad van bestuur van de fuserende vennootschappen die over dit
Fusievoorstel moet besluiten), op de zetel kennis te nemen, alsook op verzoek kosteloos een volledig of
gedeeltelijk afschrift te verkrijgen van (indien voorhanden):
i.dit Fusievoorstel;
ii.de jaarrekeningen van de laatste twee boekjaren van de Overnemende Vennootschap en het eerste
(tevens laatste) boekjaar van de Over Te Nemen Vennootschap;
ili.de verslagen van de bestuursorganen en van de commissarissen van de laatste twee boekjaren van de
Overnemende Vennootschap en het eerste (tevens laatste) boekjaar van de Over Te Nemen Vennootschap ;
iv.tussentijdse cijfers omtrent de stand van het vermogen die niet meer dan drie maanden voor de datum
van dit Fusievoorstel zijn vastgesteld voor wat de Over te Nemen Vennootschap betreft.
Zoals hierboven reeds vermeld, zal de Raad van Bestuur van Xior Student Housing dit voorstel tot een met
fusie door overneming gelijkgestelde verrichting goedkeuren. Met toepassing van artikel 12:53, §6 WVV hebben
één of meer aandeelhouders van Xior Student Housing die alleen of gezamenlijk aandelen bezitten die 5% van
het geplaatst kapitaal vertegenwoordigen, het recht de algemene vergadering van Xior Student Housing bijeen
te laten roepen, die dan, in plaats van de Raad van Bestuur zal dienen te besluiten over dit Fusievoorstel.
10 VOLMACHTEN
De respectieve bestuursorganen van de Overnemende Vennootschap en de Over Te Nemen Vennootschap
verlenen hierbij volmacht aan elk lid van het bestuursorgaan van de Over Te Nemen Vennootschap, aan elk lid
van het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap, aan Sofie Robberechts, Pieter Bogaert, Andries
De Smet, Julie Vuylsteke en Lisa Van Loon Desmidt, elk van hen alleen handelend en met recht van
indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de
formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van alle nodige documenten
en formulieren) met het oog op (i) de neerlegging van dit Fusievoorstel ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, (ii) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (iii) desgevallend,
de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap verleent volmacht aan elk lid van het
bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap, elk van hen alleen handelend en met recht van
indeplaatsstelling, om een verklaring af te leggen aan de instrumenterende notaris aangaande de
terbeschikkingstelling van de stukken zoals bedoeld in artikel 12:51 WVV.
Het bestuursorgaan van de Over Te Nemen Vennootschap verleent volmacht aan elk lid van het
bestuursorgaan van de Over Te Nemen Vennootschap, elk van hen alleen handelend en met recht van
indeplaatsstelling, om een verklaring af te leggen aan de instrumenterende notaris aangaande de
terbeschikkingstelling van de stukken zoals bedoeld in artikel 12:51 WVV.
Dit Fusievoorstel wordt door de respectieve bestuursorganen van de Overnemende Vennootschap en de
Over Te Nemen Vennootschap, of door hun respectieve gemachtigden, neergelegd op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank in één exemplaar per betrokken vennootschap.
Opgemaakt te Antwerpen op 4 januari 2023 in vier exemplaren, waarvan twee exemplaren bestemd zijn
voor de neerlegging ter griffie, één exemplaar voor de Overnemende Vennootschap en één exemplaar voor de
Over Te Nemen Vennootschap.
Lisa Van Loon Desmidt
Bijzonder lasthebber