N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Monami Toitures-Etanchéité
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Félix Deblon 59
 : 4910 Theux
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte dressé par Maître Audrey BROUN, notaire de résidence à Dison, en date du vingt
décembre deux mille vingt-trois (20/12/2023) en cours d’enregistrement, il résulte ce qui suit :
            a. Monsieur MONAMI Jean-Pierre André José Ghislain, né à Verviers le vingt-deux décembre
mille neuf cent septante-deux, domicilié à 4910 Theux (Polleur), 
            b. Monsieur MONAMI Benjamin Vincent Nathalie Ghislain, né à Verviers le douze mai mille
neuf cent nonante-huit, domicilié à 4910 Theux (Polleur), 
            ont constitué entre eux une Société à Responsabilité Limitée dénommée « Monami Toitures-
Etanchéité » ayant son siège à 4910 THEUX (Polleur), Avenue Félix Deblon 59, aux capitaux
propres de départ (apports initiaux) de dix mille euros (10.000,00€) qu'ils ont souscrit comme suit,
entièrement en numéraire, savoir:
            Monsieur Benjamin MONAMI a fait apport d'une somme de sept mille cinq cents euros
(7.500,00€)
            Monsieur Jean-Pierre MONAMI a fait apport d'une somme de deux mille cinq cents euros
(2.500,00€)
            Ces apports en capitaux propres de départ sont entièrement libérés
            -comme prévu au plan financier;  
            -ainsi que cela résulte de la preuve du dépôt bancaire prévue par la loi. Cette attestation du
dépôt fait en conformité avec l'article 5.9. du Code des Sociétés et Associations a été remise à la
notaire instrumentant qui verse cette preuve à son dossier. Cette preuve (attestation) a été délivrée
par la Banque BNP Paribas Fortis
            Elle porte que, préalablement à la constitution, une somme de dix mille euros (10.000,00€) a
été versée sur le compte numéro BE60 0019 6750 6570 ouvert au nom de la société en formation
dans le contexte prérappelé et se trouve dès lors d'ores et déjà à la disposition de la société. 
            En rémunération de ces apports initiaux, tous en numéraire, il a été créé cent (100) actions
qui ont été attribuées aux apporteurs proportionnellement à leurs apports et ainsi 
            -septante-cinq actions à Monsieur MONAMI Benjamin
            -vingt-cinq actions à Monsieur MONAMI Jean-Pierre
            Qui ont accepteé cette rémunération.
            Ces cent actions sont ensemble représentatives de tous les apports initiaux.
            Constat de souscription et de libération intégrale.
            Il résulte des stipulations qui précèdent que les apports initiaux de départ soit dix mille euros
(10.000,00€) sont intégralement souscrits et intégralement libérés.
            Après quoi les fondateurs ont arrêté les statuts dont la première version intégrale sera
déposée avec le présent extrait afin d’être versée au dossier de la société (article 2:8 du code).
STATUTS (extrait)
            La société revêt la forme d'une Société à Responsabilité Limitée.
            Elle est dénommée: « Monami Toitures-Etanchéité »
            Le siège est établi en Région wallonne.
            L'adresse précise du siège au sein de cette Région n'est pas statutaire et sa fixation est de la
compétence de l'organe d'administration. 
1003705025
            L'organe d'administration pourra aussi déplacer le siège de la société en Région de
Bruxelles-Capitale mais cela emporterait une modification statutaire et dès lors le conseil
d'administration veillerait aux conditions de forme (acte authentique) et de publicité (statuts
coordonnés) en résultant.
            Si en raison du déplacement du siège, la langue des statuts doit être modifiée, seule
l'assemblée générale a le pouvoir de prendre cette décision moyennant le respect des règles
prescrites pour la modification des statuts.
            La société peut établir, par simple décision de l'organe d'administration, des sièges
administratifs, agences, ateliers, dépôt et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
            La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte
de tiers et/ou en participation avec ceux-ci, les activités commerciales, industrielles, artisanales, et la
prestation de tous services ayant trait aux domaines suivants :
I) Domaine du bâtiment au sens large:
            -tous travaux de toitures, de couvertures et de revêtements de toutes surfaces ;
            -la fabrication, la construction, le placement de toitures (charpenterie et couvertures),
(métalliques et non métalliques) ;
            -la menuiserie, la charpenterie ;
            -la menuiserie plastique, la menuiserie métallique ;
            -le montage de menuiseries extérieures et intérieures, de cloisons mobiles, de portes de
garage, de volets, de persiennes, de grillages, de grilles, de porte blindées, de portes coupe-feux, de
serres, de vérandas, … en métal, en bois ou en matière plastique
            -le montage d’éléments de structures métalliques non fabriqués par l’unité qui exécute les
travaux ;
            -l’installation de stores, de bannes, de persiennes, de portes et châssis, de portes de garage
et d’atelier, de portes sectionnelles, de portes intérieures, de cloisons de séparation, en verre ou tout
autre composant ;
             -la plomberie, la zinguerie;
             -les travaux d'étanchéité et les revêtements de constructions par asphaltage et bitumage, le
traitement des murs avec des produits hydrofuges; 
            -l’exécution de tous travaux de rejointoiement ;
            -les travaux de restauration des bâtiments et de leurs abords ;
            -l’aménagement de jardins, de parcs et de tous espaces ;
             -le nettoyage et le démoussage de toits et de corniches; 
             -le ramonage de cheminées; le nettoyage des âtres, des fourneaux, des incinérateurs, de
gaines de ventilation et des dispositifs de ventilation et d’évacuation  de fumées ;
             -la rénovation de conduits de cheminées, notamment par placement d'un gainage
métallique; 
            -la construction de cheminées décoratives et de feux ouverts;
            -la mise en place des éléments d'évacuation des eaux de pluies;
             -tous travaux d'isolation thermique et acoustique; 
             -l'entreprise d'installation d'échafaudages, de nettoyage de façades, de ravalement des
façades, le montage et le démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail, ;
            -les travaux de vitrerie, de pose de glace de miroiterie, de vitraux et la mise en œuvre de tous
les matériaux translucides et transparents;
            -les travaux de plafonnage et de cimentage, de chapes, et de tous autres enduits,
            -la marbrerie du bâtiment;
            -tous travaux de drainage en ce compris le curage des cours d'eau non navigables ; 
            -le creusement, le placement, la fabrication, la création, l'entretien de piscines, de bassins,
d'étangs, rivières et cours d'eau, plans d'eau; 
            -tous travaux d'étanchéité de ces infrastructures; 
            -la mise en place de fondations , y compris le battage de pieux ;
            -la construction, de réfection et d'entretien des routes ;
            -les travaux d'égouttage, de drainage ;
            -les travaux de distribution d'eau et de gaz et autres fluides et énergies ;
            -le placement de clôtures ;
            -la forge (production pour des tiers de pièces forgées en métaux) ;
            -l’usinage
            -la construction de ponts et tunnels
            -le creusement, le terrassement, le comblement, le nivellement de chantiers de constructions,
ouvertures de tranchées, le dérochement, la destruction à l’explosif, l’exploitation minière, tous
travaux d’aménagements des sols de de modification du relief ;
            -le déblayage de chantiers
            -le forage
            -la pose de câbles et de canalisations diverses ;
            -la ferronnerie ;
            -l’installation de ventilation, d'aération de chauffage à air chaud, conditionnement d'air et
tuyauterie industrielles ;
            -le placement de ferronneries, de volets et de tous produits de la menuiserie et de la
menuiserie métallique et plastique ; 
            -l’installation d'échafaudage, rejointoiement ; nettoyage de façade ; 
            -la pose de chapes ;
            -la zinguerie, plomberie ;
            -l’entreprise générale de construction ;
            -l’entreprise de travaux publics, la construction de routes et d’autoroutes ;
            -l’installation de piscines privées de toutes sortes, l’installation de plan d’eau ; 
            -la location avec opérateur de matériel de construction ;
            -la location, le prêt, la mise à disposition par tous types de contrats de tous matériels, outils,
machines, véhicules, biens meubles, infrastructures de toute nature à l’usage des privés comme des
professionnels.
            -l’exécution pour les tiers de travaux de levage ;
            -les travaux d’installation générale, en ce compris l’installation d’accessoires ;
            -toutes installations électriques, l’électricité industrielle, l’électricité domestique, l’électricité
des véhicules, des machines, etc. ; dans ces domaines la réalisation de tous travaux, concepts ou
services, installations complètes, câblage, réglage, paramétrage, plans, projets, études, etc., sans
que l’énumération qui précède soit limitative 
            -l’automation, la robotique dans tous domaines, domestique comme industriels ou autres ;
            -la domotique,  toutes installations à l’usage de la maison ou de tous autres immeubles et de
leurs dépendances et abords dans toutes les disciplines concourant aux services conçus pour ces
biens et ainsi, dans les techniques de l’électronique, de l’électricité, du bâtiment, de l’informatique,
des télécommunications, de l’énergie, de la sécurité, de la ventilation, de la climatisation, du
chauffage, de l’ informatique, de l’aménagement d’espaces, d’abords,  de la sécurité, de la
surveillance, de la surveillance à distance, , le tout sans que l’énumération qui précède soit limitative
;         
            -toutes installations de surveillance, de réseaux de caméras, de portails, de protection antivol,
la serrurerie classique et/ou électronique, et plus généralement de protection des personnes et des
biens ;
            -la décoration intérieure comme extérieure l'aménagement, la mise en valeur, la
transformation l’équipement de tous biens immeubles, de jardins, de parcs et d'espaces privés et
publics, l’entretien, le jardinage
            -les activités de pisciniste,
            -la prestation de tous services, toutes les missions d’études et de consultance dans ces
domaines.
            II) Domaine de l’énergie :
            - l'exploitation des énergies renouvelables et alternatives, énergie éolienne, solaire,
installation solaires thermiques et photovoltaïques, combustion du bois et autres matières
renouvelables, le chauffage des bâtiments publics et privés, des piscines, la fabrication d'électricité,
la fabrication, le placement, la vente de tous produits, matériaux et matériel relevant des domaines
précités et ainsi notamment les poêles à granulés de bois, tous systèmes de récupération et
d'utilisation des énergies naturelles, panneaux solaires, éoliennes, pompes à chaleur, etc.
            - la fabrication, le placement, la vente, le commerce, l'import-export: 
            -de tous appareils ou infrastructures destinés à capter, stocker, restituer, consommer toutes
énergies,
            *de tous appareils destinés à récupérer, capter, purifier, épurer, traiter, améliorer l'eau sous
toutes ses formes, eaux de pluie, de source, eaux usées et autres et tous autres fluides, et ainsi,
stations d'épuration, citernes à eaux de pluie, installation de captages, de récupération et
d'épuration, etc.,
            *de tous systèmes plus traditionnels, de chauffage, de recyclage, de ventilation, d'aération, et
ainsi sans que l'énumération qui suit soit limitative, tous systèmes de chauffage central ou non,
radiateurs, convecteurs, souffleries, vannes, tuyaux, boiler, chaudières, vases d'expansion, de tous
appareils de conditionnement de l'air et de refroidissement et ainsi de frigos, de chambres froides,
d'appareils à air conditionné, et sanitaires, etc.,
            *de tous isolants et conducteurs et toutes autres marchandises ou produits ayant un rapport
avec les domaines prédéfinis ;
            -tous travaux de dépollution.
            III) Domaine de l’aménagement extérieur 
            L’exploitation forestière, tous travaux agricoles et forestiers, le jardinage, les activités de
bûcheron, tous travaux d’aménagement paysager, d’entretien, d’ensemencement des terres, le
binage, la culture, l’aquaculture, la sylviculture, le fauchage, toutes activités de récolte et de
cueillette, le tout sans que l’énumération qui précède soit limitative ;
IV) Domaine patrimonial
a) immobilier
- la constitution pour son propre compte d’un patrimoine immobilier, la gestion de biens immobiliers
dont elle est ou deviendra propriétaire, soit directement soit par prises de participation dans le capital
d’autres sociétés propriétaires de tels biens.
Dans ce cadre, pour son propre compte, elle pourra : 
- acheter, vendre, mettre en valeur, donner en location, gérer, administrer, entretenir, améliorer,
construire, transformer,  et reconstruire tout immeuble ou partie d’immeuble.
- faire bâtir et/ ou démolir tous biens immeubles. Elle pourra également contracter tous emprunts ou
ouvertures de crédit pour financer ces opérations.
- pratiquer la promotion immobilière, la mise en valeur de biens immeubles ou de services afférents à
tels biens, ainsi, sans que l’énumération qui suit soit limitative, l’achat, la vente, l’échange, l’
expertise, la gestion, la gérance, la promotion, la location, l’emphytéose, le leasing, le lotissement de
tous biens et droits immobiliers.
- faire toutes opérations civiles, mobilières ou immobilières, industrielles, agricoles, forestières,
commerciales et financières se rattachant directement ou indirectement à l’une ou l’autre branche de
son objet ou pouvant faciliter la réalisation de toutes les manières suivant les modalités qui lui
paraîtront les mieux appropriées.
 -les activités de marchand de biens.
b) holding
- toutes les activités de société dites ”holding”, de ”portefeuille” ou de ”participations”. Elle s’
intéressera entre autres à toutes prises de participation majoritaire ou minoritaire, avec but de
contrôle ou de simple placement ou tout autre encore, et par toutes voies, que ce soit, notamment,
par acquisition en bourse ou non, par souscription ou offre publique d’achat, dans toutes entreprises
financières, industrielles ou commerciales.
V) Domaine de courtage immobilier ou de la prestation de services dans le cadre immobilier.
- moyennant l’obtention des qualifications, autorisations et formalités nécessaires en matière d’accès
à la profession d’agent immobilier, pour son compte ou pour compte de tous tiers, les mêmes
activités que celles prévues ci-avant sub a) ainsi que toutes les activités de courtage immobilier
concernant les mêmes biens. Elle pourra donc entre autres, dans ce cadre, s’intéresser à toutes les
activités d’agences immobilières.
  - la gestion d’immeubles pour compte de tous tiers, les activités de syndics.
VI) Domaine de courtage en général
- toutes opérations de courtage et d’intermédiaire à tout titre et notamment dans le domaine des
assurances, financement, prêts personnels, hypothécaires, et tous produits bancaires et d’
assurances dont les branches 23 (vingt-trois) et 26 (vingt-six).
VI) Domaine des prestations de services aux entreprises.
- toutes les activités d’intermédiaire commercial à tous titres et sous toutes formes, le courtage, le
commissionnement ou autres, l’exécution de toutes missions d’intermédiaire en tous domaines pour
tous tiers commerçant ou non ;
-l’exercice dans toutes entreprises dans lesquelles elle aura ou non des participations, de toutes les
fonctions de gestion, de toute l’entreprise ou de tout secteur d’activité, tel que notamment les
secteurs du marketing, du personnel, de la production, de la recherche, des approvisionnements, du
planning, des acquisitions, le management, l’informatique, la prestation de tous services, etc.
-les activités de bureau d’étude et de conseils ;
-les activités de consultant d’entreprise ;
-le training, le coaching, la formation, le management dans tout domaine de l’entreprise ;
-gestion, gestion du personnel et des ressources humaines, les études de marché, de perspective,
les méthodes de distributions, de publicité de promotion, etc.
-l'organisation d'événements, de toutes manifestations et notamment, colloques, foires, séminaires,
voyages, retraites, "incentives", activités sportives, ludiques, culturelles, commerciales, de toute
nature, auprès de toutes entreprises ou associations, publiques ou privées, tous les métiers de
l'accueil, de l'animation, de l'incentive et de l'événement.
-la formation et toutes missions didactiques, d’accompagnement, de soutien, de coaching, de
consultance, de défense, d’audit, d’expertise dans tous les domaines de ses compétences et/ou des
compétences de ses actionnaires, gérants et collaborateurs ; 
-aide à la création de plans de formations. 
-réalisation et création de formations sous différents formats. 
-dispenser des formations. 
-évaluer des formations.
-création de e-learnings. 
-réalisation de vidéos permettant de former des personnes sur des processus spécifiques.
EN GENERAL
             La société peut également accomplir toutes les opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rattachant directement ou indirectement à son objet ou
pouvant en faciliter l'extension ou le développement.
            Elle dispose, d'une manière générale d'une pleine capacité juridique pour accomplir tous les
actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
            Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue, ou
connexe au sien ou seulement susceptible de favoriser d'une façon ou d'une autre son propre
développement.
            Elle peut exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres entreprises.
            La société peut souscrire toutes obligations. Elle peut même sans autorisation de l'assemblée
générale se porter codébitrice, ou consentir ou donner toutes cautions ou garanties, réelles ou
personnelles.
            L'assemblée générale, délibérant et votant aux conditions requises pour la modification des
statuts, peut étendre et interpréter l'objet.
            Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès
à la profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à
la réalisation de ces conditions.
            La société est constituée pour une durée illimitée.
            La société peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en
matière de modification aux statuts.
            La société n'est pas dissoute par le décès, la faillite, la déconfiture ou l’incapacité d'un ou
plusieurs actionnaires.
            En rémunération des apports effectués à la constitution, cent (100) actions ont été émises qui
toutes ont été assorties des mêmes droits patrimoniaux et autres.
            De manière telle que chaque action émise donne un droit de vote et un droit égal dans la
répartition des bénéfices et des produits de liquidation.
            L'acte de constitution contient le constat que les apports initiaux (= à la constitution) de dix
mille euros (10.000,00€) (tous effectués en numéraire) ont été entièrement souscrits et entièrement
libérés.
             Lorsque des actions (nouvelles) ne seraient pas entièrement libérées, l'organe
d'administration déciderait souverainement des appels de fonds complémentaires à effectuer par les
actionnaires moyennant le traitement égal de tous ceux-ci.
            Tout versement s'impute d'une façon égale sur toutes et chacune des actions souscrites par
l'actionnaire.
            L'actionnaire qui, après un préavis d’un mois notifié par lettre recommandée, ne satisfait pas
à un appel de fonds, doit payer à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal augmenté de
deux pour cent l’an, à dater du jour de l'exigibilité du versement.
            L’organe d’administration peut en outre, après un second avis recommandé resté sans
résultat pendant un mois, convoquer l’assemblée générale afin d’entendre prononcer l’exclusion de l’
actionnaire conformément à la procédure prévue par le Code des sociétés et des associations.
L'actionnaire exclu recouvre la valeur de sa part de retrait de la manière déterminée par ledit code.
            L'exercice du droit de vote afférent aux actions sur lesquelles les versements n'ont pas été
opérés est suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n'ont
pas été effectués.
            Au cas où le défaillant refuserait de signer le transfert des actions dans le registre des
actionnaires, l’organe d’administration, spécialement habilité à cet effet par l'assemblée générale,
aura qualité pour procéder à la signature en ses lieu et place. 
            Les apports initiaux que constate l'acte de constitution ne sont pas/n'ont pas été affectés à un
compte de capitaux propres indisponibles.
            Sauf dispositions contraires explicites dans les conditions d'émission, il en sera de même
pour les apports ultérieurs, sauf les situations ou la loi impose telle affectation.
            Toutes les actions sont nominatives. Elles portent un numéro d'ordre.
            Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives. Ce registre contiendra toutes les
mentions requises par le Code des Sociétés et des Associations. Les titulaires d'actions peuvent
prendre connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
            L'organe d'administration peut décider que le registre sera tenu sous la forme électronique.
            En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, le
nu-propriétaire et l'usufruitier sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs (Pour ces droits, cf. article 11 ci-après).
            Les cessions n’ont d’effets vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription
dans le registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des
titres.
            L'organe d'administration peut décider de scinder un registre en deux parties dont l'une est
conservée au siège de la société et l'autre, en dehors du siège, en Belgique ou à l'étranger dans les
conditions prévues par la loi actuelle ou future (actuellement article 5:28 du Code des Sociétés et
Associations.)
            Les autres titres peuvent être nominatifs ou dématérialisés.
            Les titres nominatifs sont inscrits dans un registre des titres nominatifs de la catégorie à
laquelle ils appartiennent ; ce registre contiendra les mentions requises par le Code des sociétés et
des associations. Chaque titulaire de pareils titres peut prendre connaissance de ce registre relatif à
ses titres.
            Les titres dématérialisés sont représentés par une inscription en compte au nom de leur
propriétaire ou de leur détenteur auprès d'un teneur de comptes agréé ou d’un organisme de
liquidation.
            Le titulaire de titres dématérialisés peut, à tout moment, demander la conversion de ses titres
en titres nominatifs.
            Les titres sont indivisibles.
            La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux actionnaires, qu'un seul
propriétaire pour chaque titre.
            Sans préjudice à ce qui est dit au paragraphe suivant, si plusieurs personnes sont titulaires
de droits réels sur une même action, l'exercice du droit de vote attaché à ces actions est suspendu
jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme titulaire du droit de vote à l'égard de la
société.
            Sauf dispositions spéciales contraires dans les statuts ou dans le testament ou la convention
constitutive de l'usufruit, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et
nue-propriété, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
            Les actionnaires peuvent passer entre eux tout pacte d'actionnaire dans les limites de la loi et
des statuts. Ces pactes ne peuvent pas, par voie de stipulation pour autrui, aboutir à supprimer un
agrément qui serait requis par les statuts ou la loi, à moins que tous les actionnaires ne participent
au pacte et ne donnent ainsi cet agrément au moyen du pacte. 
            La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou
morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont
nommés dans les statuts, avoir la qualité d'administrateur(s) statutaire(s)
            L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat
et en cas de pluralité, leurs pouvoirs. À défaut d'indication de durée, tout mandat d'administrateur ou
mandat délégué sera censé conféré sans limitation de durée.
            Les administrateurs non statutaires sont révocables ad nutum (sans motif et sans
indemnités.)
            Les administrateurs nommés par les statuts ou par un acte modificatif de ceux-ci, pendant
toute la durée de leur mandat, ne peuvent être révoqués que moyennant une modification des
statuts.
            Si la durée du mandat de l’administrateur statutaire n'a pas été précisée, l’administrateur
statutaire est censé nommé pour toute la durée de la société.
    1.  S'il n'y a/aura/aurait qu'un seul administrateur:
            La totalité des pouvoirs d'administration lui est attribuée avec la faculté de déléguer des
pouvoirs spéciaux (déterminés) à tout mandataire.
            L'administrateur unique détient aussi tous les pouvoirs de représentation de la société à
l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en défendant. Sa seule signature engage la
société pour tous les actes quels qu'ils soient sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
            B) Lorsque la société est/sera/serait administrée par plusieurs administrateurs; 
            Les présents statuts n'organisent pas un organe d'administration collégial mais un organe
d'administration dans lequel les administrateurs ont des pouvoirs concurrents et peuvent déléguer
des pouvoirs spéciaux (déterminés).
            Chaque administrateur agissant seul peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à
l'accomplissement de l'objet sous la seule réserve de ceux que la loi réserve à l'assemblée
générale. 
            Pour valoir au sein du contrat de société {= entre la société (l'assemblée générale) et ses
mandataires (les administrateurs)} tous les actes dépassant le concept de gestion journalière seront
décidés conjointement par les administrateurs. Cette restriction n'est toutefois aucunement
opposable aux tiers qui en fait de pouvoir de représentation pourront toujours se prévaloir du seul
paragraphe qui suit.
            Même si la société est administrée par plusieurs administrateurs, chacun d'eux séparément
représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en défendant. La
signature d'un seul d'eux engage la société pour tous les actes quels qu'ils soient sauf ceux que la loi
réserve à l'assemblée générale et ce sans que jamais ne doivent être produits aucune justification
aux tiers (ni délibérations, ni mandats quelconques)
            L'organe d'administration ou chaque administrateur séparément peuvent néanmoins déléguer
des pouvoirs spéciaux (déterminés) à tout mandataire tiers ou non qui alors justifient de leurs
pouvoirs par la publication ou la production de leur mandat.
            C) Lorsque la société est/sera/serait administrée par plusieurs administrateurs FORMANT
collège (par la voie d’une décision explicite de l’assemblée constituant les mandats)
                S’il y a plusieurs administrateurs (ne seraient-ils même que deux) ET que l’assemblée
ayant constitué leur mandat a prescrit explicitement qu’il formerait collège, alors les règles d’
administration seront les suivantes.
                Ce collège se nommera conseil d’administration et jouira de tous les pouvoirs pour
accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet de la société sous la
seule réserve de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale. 
                Le conseil d’administration délibère valablement lorsque la majorité de ses membres sont
présents ; ses décisions sont prises à la majorité simple des voix, à moins que l’organe d’
administration collégial ne prévoie, dans son mode de fonctionnement interne, des majorités
qualifiées pour certaines décisions.
                Le président du conseil d’administration dispose d’une voix prépondérante sauf dans l’
hypothèse où le nombre d’administrateur est de deux.
                Les décisions du conseil d’administration peuvent être prises par consentement unanime
de l'ensemble des membres, exprimé par écrit.
                En tout état de cause, (sans préjudice à cette collégialité qui prévaut mais seulement au
sein du contrat de société), à l’égard des tiers, les règles de représentation seront les suivantes.
Pour tous les actes (y compris ceux auxquels un officier public ou ministériel prête son concours)
quels qu’ils soient et y compris en justice en demandant comme en défendant, la signature de DEUX
administrateurs SEULEMENT (= quel que soit le nombre des administrateurs du conseil d’
administration) engagera valablement et sans réserve la société et ce sans que jamais ne doivent
être produite aucune justification aux tiers (ni délibérations, ni procès-verbal ni mandats
quelconques)
                La création éventuelle d’un organe de gestion journalière, comme la possibilité en est aussi
organisée par les statuts :
                a)  ne met pas fin à la possibilité du mode de représentation prévue au paragraphe qui
précède ni à la faculté du conseil d’administration de déléguer des pouvoirs spéciaux (déterminés) à
tout mandataire tiers ou non qui alors justifient de leurs pouvoirs par la publication ou la production
de leur mandat.
                b) mais permet à l’organe de gestion journalière d’agir également seul dans le contexte de
cette gestion journalière (cf infra).
                Si un des deux (seuls) administrateurs décède ou démissionne, l’autre de plein droit
exerce seul les pouvoirs d’administration comme prévu au présent article sub A).
            L'assemblée générale décide si le mandat d'administrateur (= de tel administrateur) est
gratuit ou rémunéré. 
            L'organe d'administration pourrait décider de déléguer la gestion journalière ainsi que la
représentation de la société en ce qui concerne cette gestion journalière, SOIT à un ou plusieurs de
ses membres qui porteraient le titre d'administrateur(s)-délégué(s) OU à un ou plusieurs directeurs.
L'organe d'administration déterminerait s'ils agissent seuls ou conjointement, fixerait leur
rémunération éventuelle et pourrait révoquer en tout temps ces mandats.
            Les délégués à la gestion journalière peuvent, dans la mesure de cette gestion attribuer des
mandats spéciaux (déterminés) à tout mandataire.
            Nonobstant cette création d'un organe de gestion journalière, les tiers, en matière de
représentation de la société pourront toujours se prévaloir, outre de l'existence de cette délégation,
toujours pleinement et sans contradiction à leur égard, de la disposition statutaire qui veut que même
si la société administrée par plusieurs administrateurs, chacun d'eux séparément représente la
société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en défendant et que la signature d'un
seul d'eux engage la société pour tous les actes quels qu'ils soient sauf ceux que la loi réserve à
l'assemblée générale et ce sans que jamais ne doivent être produits aucune justification aux tiers (ni
délibérations, ni mandats quelconques)
            L'assemblée générale des actionnaires exerce les pouvoirs qui lui sont conférés par le Code
des Sociétés et des Associations.
            La société veille à assurer l'égalité de traitement de tous les actionnaires qui se trouvent dans
une situation identique.
            Lorsque la société ne compte qu'un seul actionnaire, il exerce les pouvoirs dévolus à
l'assemblée générale. Il ne peut les déléguer.
            Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire, le troisième vendredi
de mai à dix-sept heures.
            Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un
actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
            La première assemblée se tiendra en deux mille vingt-cinq.
            Les convocations aux assemblées générales (=ordinaires comme extraordinaires)
contiennent l'ordre du jour. Elles sont faites par e-mails envoyés quinze jours au moins avant
l'assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas échéant, aux commissaires, aux
titulaires d'obligations convertibles nominatives, de droits de souscriptions nominatifs ou de certificats
nominatifs émis avec la collaboration de la société. Les convocations sont faites par courrier
ordinaire aux personnes pour lesquels la société ne dispose pas d'une adresse-E-mail, le même jour
que l'envoi des convocations électroniques.
            Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant
été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
            Les actionnaires peuvent, dans les limites de la loi, à l'unanimité et par écrit, prendre toutes
les décisions qui relèvent des pouvoirs de l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent
être reçues dans un acte authentique
            Dans ce cas, les formalités de convocation ne doivent pas être respectées. Les membres de
l'organe d'administration, le commissaire et les titulaires d'obligations convertibles, de droits de
souscription ou de certificats émis avec la collaboration de la société peuvent, à leur demande,
prendre connaissance de ces décisions.
            Si l'organe d'administration en organisait la possibilité technique (=outil informatique), les
actionnaires pourraient participer à distance à l’assemblée générale grâce à un moyen de
communication électronique mis à disposition par la société. Les actionnaires qui participent de cette
manière à l’assemblée générale sont réputés présents à l’endroit où se tient l’assemblée générale
pour le respect des conditions de présence et de majorité.
            La qualité d’actionnaire et l’identité de la personne désireuse de participer à l’assemblée sont
contrôlées et garanties par les modalités définies dans un règlement interne établi par l’organe d’
administration. Ce règlement fixera également les modalités suivant lesquelles il est constaté qu’un
actionnaire participe à l’assemblée générale grâce à ce moyen de communication électronique et
peut dès lors être considéré comme présent.
            Afin de garantir la sécurité de la communication électronique, le règlement interne peut
soumettre l’utilisation du moyen de communication électronique à des conditions qu’il détermine.
            Il appartient au bureau de l’assemblée générale de vérifier le respect des conditions prévues
par la loi, les présents statuts et le règlement interne et de constater si un actionnaire participe
valablement à l’assemblée générale grâce au moyen de communication électronique et peut dès lors
être considéré comme présent.
            Le moyen de communication électronique mis à disposition par la société doit au moins
permettre à l’actionnaire, de manière directe, simultanée et continue, de prendre connaissance des
discussions au sein de l’assemblée et, sur tous les points sur lesquels l’assemblée est appelée à se
prononcer, d’exercer le droit de vote. Ce moyen de communication électronique doit en outre
permettre à l’actionnaire de participer aux délibérations et d’exercer son droit de poser des
questions.
            Pour être admis à l'assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de
vote, un titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
            -le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres;
    •  le titulaire de titres dématérialisés doit être inscrit en tant que tel sur les comptes d’un
teneur de compte agréé ou de l’organisme de liquidation et doit avoir délivré ou doit délivrer à la
société une attestation établie par ce teneur de compte agréé ou par l’organisme de liquidation dont
apparait cette inscription ;
            -les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne doivent pas avoir été/ se trouver
suspendus; si le droit de vote est suspendu, le titulaire peut participer à l'assemblée mais sans
pouvoir participer au vote.
            À toute assemblée générale, chaque action donne UNE voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
            Au cas où la société ne compterait qu'un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l'assemblée générale.
            En cas d'indivision ou de démembrement ou de droit de propriété : voir article 11.
            Tout actionnaire peut donner à tout autre actionnaire, ou à un tiers, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite et spéciale pour le représenter en ses lieux et place. Mais
l'organe qui convoque peut imposer la forme et le contenu des procurations. Dans tel cas, ou bien
cet organe joint un formulaire de procuration aux convocations ou bien transmet tel formulaire par e-
mail ou courrier ordinaire dans les trois jours ouvrables de la demande qui lui en est faite.
            Une procuration reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il
y est traité des mêmes points (ou certains d'eux) que ceux de l'ordre du jour initial, sauf si
entretemps la société a été informée d'une cession des actions concernées.
            Les présents statuts n'organisent PAS la possibilité d'un vote écrit (préalable). L'actionnaire
qui veut prendre part à la décision doit procéder par la voie d'instructions spéciales (le cas échéant
avec indication de direction de vote) données à son mandataire dans le mandat écrit.
            Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
            Les décisions sont prises, sauf les exceptions prévues par la loi ou les statuts, à la majorité
simple des voix valablement exprimées, quel que soit le nombre de titres représentés.
            Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à
trois semaines au plus, par l'organe d'administration. Sauf si l'assemblée en décide autrement, cette
prorogation n'annule pas les décisions déjà prises. La seconde assemblée délibérera sur le même
ordre du jour (sauf le cas échéant les décisions déjà prises) et statuera définitivement. 
            L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque
année.
            Toutefois, le premier exercice social a commencé le vingt décembre deux mille vingt-trois
(20/12/2023), pour se terminer le trente-et-un décembre deux mille vingt-quatre (31/12/2024)
            Le bénéfice annuel net recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant
sur proposition de l'organe d'administration. Le bénéfice en tout ou en partie pourra notamment être
reporté et /ou affecté à tous comptes de réserves. 
            Il pourra aussi être distribué aux actionnaires, chaque action conférant un droit égal dans la
répartition des bénéfices. 
            Mais le cas échéant, il ne le sera que moyennant le respect de toutes les dispositions légales
qui ont pour objectif le maintien du patrimoine social et en exécution desquelles, notamment,
aucune distribution ne peut être faite si l'actif net de la société est négatif ou le deviendrait à la suite
d'une telle distribution.  {Étant pour le surplus fait pleinement référence à cet égard du test de l'actif
net à ce que la loi prévoit (actuellement article 5:142 du CSA) ou prévoira} 
            De plus, après même que l'assemblée aurait décidé d'une distribution, le conseil
d'administration ne pourra l'exécuter qu'après le test de liquidités comme la loi l'organise ou
l'organisera (Actuellement article 5:143 et 5:144 du CSA). 
                L’organe d’administration est autorisé à procéder, dans les limites fixées par la loi, à des
distributions provenant du bénéfice de l’exercice en cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tant
que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte
reportée ou majoré du bénéfice reporté.
            La société peut être dissoute en tout temps, par décision d'assemblée générale délibérant
dans les formes prévues pour les modifications aux statuts.
            En cas de dissolution de la société, pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que
ce soit, l'assemblée nomme un ou plusieurs liquidateurs et détermine leurs pouvoirs ou émoluments.
Si l'assemblée prononçant la liquidation ne nommait pas de liquidateur(s), ceux-ci seraient de plein
droit, dès la décision de dissolution, par la vertu de la présente clause statutaire, réputés être le ou
les membres de l'organe d'administration en fonction alors.
            Dans les situations où la loi actuelle ou future rendrait cette confirmation obligatoire, le ou les
liquidateurs, qu'ils soient investis par un mandat de l'assemblée, ou par la disposition statutaire qui
précède, devrai(en)t demander la confirmation de sa/leur nomination au (Président du) Tribunal de
l'Entreprise compétent (ou l'autorité judiciaire compétente alors).
            Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation
des montants nécessaires à cet effet, et, en cas d'existence d'actions non entièrement libérées,
après rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds
complémentaires à charge des actions insuffisamment libérées soit par des distributions préalables
au profit des actions libérées dans une proportion supérieure, l'actif net sera réparti entre tous les
actionnaires en proportion du nombre d'actions qu'ils possèdent respectivement et les biens
conservés leur sont remis en indivision dans la même proportion.
            DISPOSITIONS NON STATUTAIRES FINALES.
            À l'unanimité des voix, l'assemblée générale a adopté toutes et chacune des résolutions
suivantes :
            1. Adresse
            L'adresse complète du siège, fixée dans le respect de la règle fixée par les statuts qui
précèdent, est :  4910 THEUX (Polleur), Avenue Félix Deblon 59
            2. Constitution de l'organe de gestion
            Ont été nommés aux fonctions d'administrateurs non statutaires, pour une durée
indéterminée mais en tout temps révocables par l'assemblée générale et ne formant collège (chacun
ayant donc pouvoir de représenter la société) :
            Monsieur MONAMI Benjamin
            Monsieur MONAMI Jean-Pierre
            Qui ont accepté ce mandat.
            Ils ont été investis de tous les pouvoirs attribués par la loi et les statuts à l'organe
d'administration.
            Ces mandats seront gratuits sauf décision ultérieure de l’assemblée générale.
            3. Nomination d'un représentant permanent
            A été nommé à la fonction de représentant permanent de la société, pour représenter la
société dans tous les mandats principaux ou délégués qu’elle sera amenée à exercer dans les
organes de toutes autres sociétés ou personnes morales, et ce pour une durée indéterminée en tout
temps révocable par l’assemblée générale,
            Monsieur MONAMI Benjamin qui a accepté ce mandat.
            Ce mandat sera gratuit sauf décision ultérieure de l’assemblée générale.
            4. Nomination d'un commissaire
            Considération faite des critères légaux, les comparants ont décidé de ne pas procéder
actuellement à la nomination d'un commissaire.
            5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
            L’assemblée a ratifié et repris au seul compte de la société ici constituée tous les
engagements et tous les droits et obligations souscrits en son nom alors qu’elle était encore en
formation, avec effet au jour de l'acquisition par la société de sa personnalité juridique. Le cas
échéant, l'organe d'administration veillera dans la mesure des nécessités qui doivent à une plus
ample publicité à l'égard des tiers, notamment en matière de mutation immobilière, à tous les actes
de ratification nécessaires, dans le délai de trois mois prévu à l'article 2:2 du Code des Sociétés et
Associations.
            POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CERTIFIÉ CONFORME,
            Déposé avec le présent extrait :
            -une expédition de l’acte ;
            -la première version du texte des statuts.
 La signataire, la Notaire Audrey BROUN, de résidence à Dison.