Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Linimmo
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3040 Huldenberg, Neerpoortenstraat(OTT) 20
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de notulen opgesteld door notaris Maryelle Van den Moortel te Overijse op 26 maart 
2010, blijkt volgende oprichting:
Oprichters:
-
De 
heer 
WARGÉE 
Philip 
Vital 
Louis, 
wonende 
te 
3040 
Huldenberg,  
Neerpoortenstraat(OTT) 20, 95 aandelen, volledig volstort
-
De heer WARGÉE Guy Pierre Jean Marie, wonende te 3040 Huldenberg, 
Neerpoortenstraat(OTT) 20, 5 aandelen, volledig volstort
Statuten:
Artikel 1. Naam - Vorm.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming “Linimmo”.
Artikel 2. Zetel.
De 
zetel 
van 
de 
vennootschap 
wordt 
gevestigd 
te 
3040 
Huldenberg,
Neerpoortenstraat(OTT) 20.
Artikel 3. Doel.
De vennootschap heeft tot doel :
- Het aan- en verkopen van onroerende goederen
- Bouwen ( voor eigen rekening) van woningen met het oogmerk deze te verkopen of te 
verhuren ( voor eigen rekening)
- Aankopen en renoveren van oude gebouwen (voor eigen rekening) om deze nadien te 
verkopen of te verhuren
- Aankopen van machines, bedrijfsuitrustingen, rollend materieel, met het oogmerk deze 
opnieuw te verkopen of te verhuren
- Alle import- en exportverrichtingen terzake
- Het verlenen van advies inzake het voorgaande en meer algemeen het optreden als
manager in ondernemingen
De vennootschap zal, in het algemeen, alle handelingen mogen verrichten van roerende en 
onroerende, commerciële, industriële en financiële aard die met dit doel verwant zijn, of die 
van aard zijn om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, hieronder begrepen het 
beheer van het eigen vermogen, het verwerven en beheren van roerende en onroerende 
goederen en het doen van financiële verrichtingen.
Zij mag deelnemen aan andere vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant doel.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur en begint te werken vanaf de 
dag van neerlegging van een uittreksel van onderhavige akte op de griffie van de bevoegde 
rechtbank van koophandel.
0824448332
Zij kan worden ontbonden bij beslissing van de algemene vergadering, die beraadslaagt 
zoals voor een wijziging van de statuten.
Zij mag verbintenissen aangaan of in haar voordeel bedingen voor een termijn die de datum 
van haar ontbinding overtreft.
Artikel 5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op vijftigduizend euro (50.000 EUR), 
verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, elk 
met een fractiewaarde van één/honderdste van het kapitaal en dezelfde rechten en voordelen 
verlenend.
Het kapitaal is volledig geplaatst en bij de oprichting volgestort voor vijftigduizend euro (€ 
50 000,00).
Artikel 10. Bestuur.
Het bestuur van de vennootschap wordt door de algemene vergadering toevertrouwd aan een 
of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten, voor de duur die 
de vennoten vaststellen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger natuurlijke 
persoon, aan te duiden, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder 
in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Ingeval er meerdere zaakvoerders worden aangesteld, zullen zij samen een college van 
zaakvoerders vormen.
Het college van zaakvoerders, gezamenlijk handelend, of de enige zaakvoerder, kan alle 
handelingen stellen die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de
vennootschap, behoudens die welke de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt, en
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of verweerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn aangeduid zal ieder van hen, afzonderlijk handelend, 
alle handelingen kunnen stellen voor het dagelijks bestuur van de vennootschap.
Voor wat evenwel de te doene investeringen betreft, zullen zij nochtans slechts afzonderlijk 
kunnen optreden voor zover de waarde van iedere handeling, afzonderlijk beschouwd, een 
waarde van vijftigduizend euro (€ 50 000,00) geïndexeerd volgens het indexcijfer der 
consumptieprijzen op het moment van de oprichting, niet overschrijdt.
Wanneer deze waarde overschreden wordt, kan een zaakvoerder slechts alleen optreden mits 
een specifieke volmacht van het college der zaakvoerders, dewelke slechts op een enkele 
transactie kan betrekking hebben.
In alle akten die van de vennootschap uitgaan, dient de handtekening van de zaakvoering 
voorafgegaan of gevolgd door de vermelding van haar hoedanigheid.
De zaakvoering mag zich onder haar persoonlijke verantwoordelijkheid doen helpen of 
vertegenwoordigen in haar betrekkingen met derden door één of meer personen, op 
voorwaarde dat hun mandaat speciaal weze, en van tijdelijke aard.
De bezoldiging van de zaakvoerders en van de werkende vennoten zal worden vastgesteld 
door de algemene vergadering.
Artikel 13. Boekjaar. - Jaarrekening en Jaarverslag.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december.
Artikel 14. Algemene Vergadering.
Jaarlijks wordt op de zetel van de vennootschap of op elke andere in de oproepingsbrieven 
aangeduide plaats in België, een algemene vergadering der vennoten gehouden, op de eerste 
dinsdag van de maand juni om vijftien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de 
algemene vergadering op de eerstvolgende werkdag worden gehouden.
Om tot de algemene vergadering te worden toegelaten moet de vennoot als zodanig in het 
register van aandelen zijn vermeld.
Artikel 15. Stemrecht
Iedere vennoot brengt zijn stem uit in persoon of bij gemachtigde. Elk aandeel geeft
recht op één stem.
Niettegenstaande elke andersluidende bepaling kunnen noch de vennootschap, noch
de in eigen naam maar voor rekening van de vennootschap optredende personen het
stemrecht uitoefenen dat is verbonden aan de aandelen die hen in pand zijn gegeven.
Voor de vaststelling van de voorschriften inzake aanwezigheid en meerderheid die
in de algemene vergadering moeten worden nageleefd, wordt geen rekening gehouden met
de geschorste aandelen.
Artikel 15bis. Schriftelijke besluitvorming
Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, 
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van 
de algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door een zaakvoerder, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige 
andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit
worden verstuurd naar alle vennoten, zaakvoerders, commissarissen, obligatie-
of
certificaathouders, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren
en binnen een termijn van twintig dagen na ontvangst van het rondschrijven op correcte
manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats 
in het rondschrijven vermeld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten niet ontvangen, dan wordt de 
beslissing geacht niet genomen te zijn.
Artikel 18. Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de netto-winst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van 
een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een 
tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar moet opnieuw worden toegepast 
indien om gelijk welke reden, het reservefonds beneden peil komt.
Na bewuste afhouding besluit de algemene vergadering op voorstel van de zaakvoering met 
meerderheid van stemmen over de bestemming van de netto-winst.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar 
het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering 
zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde 
kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden 
uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan : het totaal bedrag van de activa zoals blijkt uit de 
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten :
- het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
- het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling, behoudens 
in uitzonderingsgevallen.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepalingen moet door degenen aan wie de uitkering is 
verricht, worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering 
te hunnen gunste in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, 
niet onkundig konden zijn.
Artikel 21.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene 
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt 
de vereffening verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht 
van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun 
bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot 
de bevestiging van hun benoeming.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de 
nodige sommen om die te voldoen, zal het batig saldo van de vereffening verdeeld worden 
onder de vennoten, in overeenstemming met hun respectieve aandelen, in zover ze 
volgestort zijn. Zijn ze het niet, dan wordt eerst de gelijkheid tussen de vennoten onderling 
hersteld door terugbetalingen of bijstortingen, naar keuze van de vereffenaars.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de
verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de
rechtbank van koophandel van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel
heeft.
Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar gaat in op datum van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, en eindigt op
éénendertig december tweeduizend en tien.
Eerste jaarvergadering.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend en elf.
Verbintenissen voor rekening van de vennootschap in oprichting.
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, heeft de vennootschap 
verklaard de verbintenissen over te nemen, die door de voormelde oprichters in naam van de 
vennootschap in oprichting werden aangegaan te rekenen vanaf 26 maart 2010.
Derhalve zullen deze verbintenissen geacht worden door de vennootschap zelf te zijn 
aangegaan, die alle rechten en verplichtingen die eruit voortvloeien overneemt, ter volledige 
ontlasting van de oprichters.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft verkregen.
De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 
Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft, te worden bekrachtigd.
Zaakvoering - Controle.
De heer Philip WARGÉE, voornoemd, werd tot Zaakvoerder benoemd voor de duur der 
vennootschap.
De heer Guy WARGÉE, voornoemd, werd tot zaakvoerder benoemd voor de duur der 
vennootschap.
Deze benoeming zal slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging van een uittreksel van 
deze akte ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
De vennootschap zal, bij het einde van het eerste boekjaar, niet beantwoorden aan de 
voorwaarden die het aanstellen van een commissaris verplicht stellen.
VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL
Bestemd voor de publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
Gelijktijdig hiermee neergelegd een uitgifte
Maryelle Van den Moortel
Notaris te Overijse