Ondernemingsnr : 0405033594
Naam
(voluit) : Hofken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Burg. de Lausnaystraat(O) 15
 : 9290 Berlare
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, DOEL
Uit het proces-verbaal verleden op 16 oktober 2021 voor notaris Lutgard Hertecant te Overmere
(Berlare), te registreren, blijkt dat een buitengewone algemene vergadering heeft plaatsgevonden
van de besloten vennootschap "HOFKEN", met zetel te 9290 Berlare (Overmere), Burgemeesters de
Lausnaystraat 15, ondernemingsnummer 0405.033.594, ingeschreven in het rechtspersonenregister
Gent afdeling Dendermonde, en dat die volgende besluiten heeft genomen:
Eerste beslissing
Het bestuursorgaan brengt het bijzonder verslag van 9 oktober 2021 inhoudend, in overeenstemming
met artikel 5:101 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, een omstandige
verantwoording van het in de agenda opgenomen voorstel tot wijziging van het voorwerp van de
vennootschap, ter kennis van de vergadering.
De vergadering verklaart voor zoveel als nodig afstand te doen van de wettelijke termijn van
kennisname. Op voormeld verslag worden geen opmerkingen gemaakt. 
Tweede beslissing
Het voorwerp van de vennootschap wordt uitgebreid en aangepast naar de tekst voorgesteld in het
tweede agendapunt.
Artikel DRIE van de statuten wordt dan ook aangepast en zal luiden als volgt:
‘De vennootschap heeft tot voorwerp het verkrijgen, productief maken, verhuren en in huur geven,
alle beheer en beschikking van alle onroerende en roerende goederen en in het algemeen alle
onroerende en roerende verrichtingen. Zij mag alle industriële, handels- en financiële verrichtingen
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking zouden hebben met het
voorwerp.
Zij zal door middel van inbreng, overdracht, inschrijving, financiële tussenkomst of welke andere
wijze deel kunnen hebben in andere vennootschappen en ondernemingen die geheel of ten dele een
activiteit hebben, die gelijkaardig is aan de hare of waarvan de handel en de nijverheid van aard zijn
haar nieuwe afzetgebieden te scheppen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop,
de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
Luik B
doelstellingen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten
voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.’
Derde beslissing
De bestuurders brengen het bijzonder verslag van 11 september 2021 inhoudend, in
overeenstemming met artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, een
omstandige verantwoording van het in de agenda opgenomen voorstel tot inbreng in natura ter
kennis van de vergadering.
In overeenstemming met artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, werd
een revisoraal verslag opgemaakt door BV Luc Callaert te Londerzeel Zwaluwstraat 117 IBR-IRE
B00342 BE 0463.716.022, vertegenwoordigd door de heer Luc Callaert, bedrijfsrevisor, van 21
september 2021.
Comparanten erkennen van de inhoud van deze beide verslagen op de
hoogte te zijn omdat ze er voorafgaandelijk een exemplaar van ontvangen hebben zodat voor lezing
overbodig is.
De besluiten van voormeld revisoraal verslag luiden als volgt :
‘7. BESLUIT
In overeenstemming met de vereisten van artikel 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen werden wij, LUC CALLAERT BV, vertegenwoordigd door de heer Luc Callaert,
bedrijfsrevisor, aangesteld door het bestuursorgaan van de Besloten Vennootschap HOFKEN, met
maatschappelijke zetel te 9290 Berlare, Burg. de Lausnaystraat 15, ingeschreven in de
Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Dendermonde, onder het nummer 0405.033.594, om
verslag uit te brengen over de beschrijving van de vermogensbestanddelen die worden ingebracht,
de vergoeding die werkelijk als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt en de toegepaste
methoden.
De inbreng in natura bestaat uit een aantal landbouw- en bospercelen ter waarde van 153 953 €
(honderd drieënvijftig duizend negenhonderd drieënvijftig euro) tegen uitgifte van 241 nieuwe
aandelen, en meer bepaald voor:
- de consoorten ROGMAN, 108 aandelen, voor een waarde van 68 991 € (achtenzestig duizend
negenhonderdeenennegentig euro), in ruil voor een inbreng van ongeveer 22 400 m2 verpachte
akkers en bossen,
- de consoorten MAGNUS, 54 aandelen, voor een waarde van 34 496 € (vierendertig duizend
vierhonderdzesennegentig euro), in ruil voor een inbreng van ongeveer 11 600 m2 verpachte akkers,
- de heer Etienne Etienne Prosper Ghislenus Maria COOREMAN, 79 aandelen, voor een waarde van
50 466 € (vijftig duizend vierhonderdzesenzestig euro), in ruil voor een inbreng van ongeveer 16 900
m2 verpachte akker.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat :
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch
verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden
tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen nominale waarde
is, met de fractiewaarde en desgevallend met het agio van de tegen de inbreng uit
Luik B
te geven aandelen.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons
verslag geen "fairness opinion" is.
Opgesteld te goeder trouw te Londerzeel op 21 september 2021.
(handtekening)
LUC CALLAERT BV
Vertegenwoordigd door
Luc Callaert, Bedrijfsrevisor’
De vergadering beslist vervolgens met éénparigheid van stemmen om de inbreng in natura met
uitgifte van nieuwe aandelen te aanvaarden.
Vierde beslissing
De vergadering beslist tot aanvaarding van een bijkomende inbreng in natura met uitgifte van nieuwe
aandelen.
Er wordenr tweehonderd eenenveertig (241) aandelen worden uitgegeven voor een bedrag van
zeshonderdachtendertig euro éénentachtig cent (€ 638,81) per aandeel hetzij in het totaal
honderddrieënvijftigduizend negenhonderddrieënvijftig euro (€ 153.953,00) en dat er op deze 241
aandelen onmiddellijk werd ingetekend als volgt:
1/ door de heer COOREMAN Etienne Prosper Ghislenus Maria, v in natura, voor een waarde van
vijftigduizend vierhonderdzesenzestig euro (€ 50.466,00), waarvoor hem negenenzeventig (79)
aandelen werden toegekend, door inbreng van het hierna beschreven onroerend goed:
a. Gemeente WETTEREN- derde afdeling
Een perceel grond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Heyde’, voorheen
volgens titel deel van nummer 990m, thans bekend ten kadaster, sectie F, nummer 990E2 P0000,
voor een oppervlakte van zestienduizend achthonderd en twee vierkante meter (16.802 m²).
(K.I. 92,00 euro)
(…)
2/ door mevrouw ROGMAN Ghislaine, de heer ROGMAN Emmanuel en de heer ROGMAN Pierre, 
in natura, voor een waarde van achtenzestigduizend negenhonderdeenennegentig euro (€
68.991,00), waarvoor aan hen honderd en acht (108) aandelen werden toegekend in onverdeeldheid,
door inbreng van de hierna beschreven onroerende goederen:
b. Gemeente WETTEREN- derde afdeling
Twee percelen bos met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Heyde’, voorheen
volgens titel, deel van nummer 984b en deel van nummer 990b2, thans bekend ten kadaster, sectie
F, nummers 984C P0000 en 990/02C P0000, voor een oppervlakte van respectievelijk elfduizend
zeshonderd negenenzeventig vierkante meter (11.679 m²) en vijfduizend vierhonderd vierkante
meter (5.400 m²).
(K.I. 44,00 en 5,00 euro)
c. Gemeente WETTEREN- vierde afdeling - Massemen
Een perceel bos met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Massemenheyde’,
voorheen volgens titel deel van nummer 109L, thans bekend ten kadaster, sectie B, nummer 109X
P0000, voor een oppervlakte van zesduizend honderd zesentachtig vierkante meter (6.186 m²).
(K.I. 6,00 euro)
(…)
3/ door de heer Léon MAGNUS en zijn echtgenote, mevrouw Godelieve COOREMAN, de heer
MAGNUS Vincent, de heer MAGNUS Frédéric, de heer MAGNUS François, de heer MAGNUS
Laurent en mevrouw MAGNUS Florence, allen voornoemd, in natura, voor een waarde van
vierendertigduizend vierhonderdzesennegentig euro (€ 34.496,00), waarvoor aan hen vierenvijftig
(54) aandelen werden toegekend in onverdeeldheid, door inbreng van de hierna beschreven
onroerende goederen:
d. Gemeente WETTEREN- derde afdeling
Een perceel grond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Boven de
paellepelstraat’, voorheen volgens titel sectie F, deel van nummer 990/A/2, thans bekend ten
kadaster, sectie F, nummer 0990M2P0000, voor een oppervlakte van zevenduizend
driehonderdnegenenzestig vierkante meter (7.369 m²).
(K.I. 34,00 euro)
e. Gemeente WETTEREN- derde afdeling
Een perceel grond met aanhorigheden, ter plaatse gekend onder de benaming ‘Heyde’, voorheen
volgens titel sectie F, deel van nummer 972/E, thans bekend ten kadaster, sectie F, nummer
0972PP0000, voor een oppervlakte van vierduizend negenhonderdachtennegentig vierkante meter
(4.998 m²).
(K.I. 27,00 euro)
(…)
Luik B
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig is volgestort.
Vijfde beslissing
De eerste zin van artikel VIJF van de statuten zal worden aangepast en zal luiden als volgt:
“Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend driehonderdeenendertig (2.331) aandelen
uitgegeven.”
Volmacht
Met het oog op de wijzigingen die ingevolge onderhavige akte moeten worden aangebracht aan de
inschrijving van de vennootschap bij de fiscale administraties, de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de Registratiecommissie en de sociaalrechtelijke
instellingen en met het oog op alle latere wijzigingen die aan die inschrijvingen zouden moeten
worden gebracht, met inbegrip van eventuele schrappingen van die inschrijvingen, wordt volmacht
verleend aan: de heer Paul Cooreman, voornoemd, en zijn echtgenote, mevrouw Myriam Sabbe, met
recht van indeplaatsstelling.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Notaris Lutgard Hertecant te Overmere (Berlare)
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Afschrift van het proces-verbaal van 16 oktober 2021 met in bijlage bijzonder verslag bedrijfsrevisor
en bijzondere verslagen bestuursorgaan
- Gecoördineerde statuten