Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : A+B ARCHITECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Temselaan 100A
 : 1853 Grimbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge akte verleden voor notaris Leticia DHAENENS, te Anderlecht, op 27 juni 2024, neergelegd
bij de bevoegde Ondernemingsrechtbank vóór registratie, blijkt dat de heer ABBADI Ben Younes,
wonende en gehuisvestigd te 1980 Zemst, Cardijnstraat, 15, ondergetekende notaris verzocht heeft
om vast te stellen dat hij een besloten vennootschap opricht, genaamd “A+B ARCHITECTS”, met
maatschappelijke zetel te 1853 Grimbergen (Strombeek-Bever), Temselaan, 100A, met een
aanvangsvermogen van vijfduizend euro (5.000 €).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Hij verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting. 
            STATUTEN
            Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – DOEL – Duur
            ARTIKEL 1: NAAM
            De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
            Zij heeft de naam “A+B ARCHITECTS”.
            In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken
uitgaande van de vennootschap moet deze naam vermeld worden, en onmiddellijk vooraf-gegaan of
gevolgd worden door de woorden "besloten vennoot-schap" of de afkorting "BV", gevolgd door de
nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap, en de vermelding van de inschrijving in
het register der rechtspersonen, afgekort R.P.R, met de vermelding van het nummer.
            De architect-rechtspersoon en zijn aandeelhouders zullen ervoor zorgen dat de naam van de
architect-natuurlijke persoon uit de naam en het logo wordt geschrapt, indien de betrokken architect-
natuurlijke persoon bij definitieve tuchtbeslissing werd geschrapt.
            ARTIKEL 2: ZETEL
            De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
            De vennootschap wordt ingeschreven op de tabel van de bevoegde raad van de Orde van
Architecten.
            De zetel kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, verplaatst worden naar enige andere
plaats in België met toepassing van de toepasselijke taalwetgeving.
            De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. Op
dat adres zal geen kantoor gevestigd worden waar contact met het cliënteel plaats vindt, zonder de
regels voorzien voor het tweede kantoor na te leven.
            De verplaatsing van de zetel wordt kenbaar gemaakt aan de raad van de Orde van
Architecten waar de zetel gevestigd was en aan de raad van de Orde van Architecten waar de
nieuwe zetel gevestigd wordt. Ze wordt gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad. 
            De oprichting van een bijkomende vestiging wordt gemeld aan de raad van de Orde van
Architecten in wiens rechtsgebied ze gevestigd wordt evenals aan de raad van de Orde van
Architecten van de zetel van de vennootschap.
            ARTIKEL 3: VOORWERP
1011083953
            De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België, als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
- het verrichten van alle activiteiten die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan voor
zover deze activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep
van architect;
- het verwerven en uitvoeren van opdrachten op gebied van architectuur, stedenbouw, tuin- en
landschapsinrichting, interieurdesign, meubelontwerp, prototypeontwikkeling, tentoonstelling lay-out
en scenografie, grafische vorming, beeldhouwkunst en grafische kunst in de architectuur
geïntegreerd, alsook prestaties inzake bouwmanagement, veiligheidscoördinatie, EPB-
verslaggeving, opmetingen en expertises. 
            De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep.
            De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het voorwerp en de activiteiten van deze
vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
            Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in eigen naam en voor
rekening van de vennootschap, door de aandeelhouders, aangestelden en/of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel
van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
            In de verwezenlijking van haar voorwerp, zullen de vennootschap en haar bestuurder(s) er
tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening
van het beroep van architect respecteert.
            De architect-rechtspersoon mag investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor zover
dit kadert binnen een normaal patrimoniumbeheer en voor zover:
- volgens het beheer van een goede huisvader;
- de verrichtingen moeten het voorwerp van de architect-rechtspersoon, zijnde het verlenen van
diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan
ondergeschikt en bijkomstig zijn.
            Het optreden als bestuurder, lasthebber, gevolmachtigde, trustee en vereffenaar van andere
bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen met een gelijkaardig voorwerp
en, in het algemeen, het vertegenwoor-digen van derden en het waarnemen en behartigen van
belangen van derden in de ruimste zin van het woord.
            Alle activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training
inzake hogervermelde aangelegenheden, evenals op het vlak van management, consulting,
personeelsbeleid, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie, algemeen
bedrijfsbeleid en financieel beheer. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
            Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen
te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke
van dien aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
            Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
            Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
            De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
            In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
            ARTIKEL 4: DUUR
            De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
            Titel II: INBRENGEN EN AANDEELHOUDERS
            ARTIKEL 5: INBRENGEN
            Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
            Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
            De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor
de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
            ARTIKEL 6: AANDEELHOUDERS
            Het aantal aandeelhouders is onbeperkt.
            Minstens één aandeelhouder is architect. Elke architect-aandeelhouder wiens aandelen en
de daaraan verbonden stemrechten kunnen worden gerekend tot de minimale 60% van het totaal
aantal aandelen en stemrechten zoals bedoeld in artikel 2, §2, 4° van de Wet van 20 februari 1939
op de bescherming van de titel en van het beroep van architect (de "Wet van 20 februari 1939") is
ingeschreven op een tabel van de Orde van architecten of op een lijst van stagiairs.
             Natuurlijke personen met een beroep dat onverenigbaar is met het beroep van architect
kunnen niet als aandeelhouder aanvaard worden. 
             Rechtspersonen met een voorwerp dat onverenigbaar is met het beroep van architect
kunnen evenmin als aandeelhouder worden aanvaard.
             Een stagiair kan slechts aandeelhouder zijn in de architect-rechtspersoon waarin hij het
beroep samen met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de
Orde van Architecten uitoefent.
            Nieuwe aandeelhouders worden slechts toegelaten met de goedkeuring van minstens de
helft van de officieel ingeschreven architecten-aandeelhouders die bovendien over ten minste drie
vierde beschikken van het totaal aantal aandelen die de officieel ingeschreven architecten-
aandeelhouders bezitten.
            Elke toetreding van nieuwe aandeelhouders dient voorafgaandelijk ter goedkeuring te worden
voorgelegd aan de bevoegde raad van de Orde van Architecten, met opgave van de naam van de
kandidaat-aandeelhouder, evenals het aantal aandelen dat hij wenst aan te houden en, indien het
een architect betreft, de plaats van de hoofdzetel van zijn activiteit. Indien de kandidaat-
aandeelhouder beroepsactief is, doch niet het beroep van architect uitoefent, dient de Orde op de
hoogte te worden gebracht van zijn beroepsactiviteit(en) dan wel voorwerp.
             Indien één van de aandeelhouders geschorst wordt als architect, zal hij zich moeten
onthouden van de uitoefening van zijn rechten als architect binnen de vennootschap voor de duur
van de schorsing, onverminderd desgevallend de rechten van de overige aandeelhouders de
geschorste architect uit te sluiten conform de statutaire bepalingen terzake.
             Indien een aandeelhouder geschrapt wordt als architect, mag hij niet langer aandeelhouder
zijn. Indien de geschrapte architect de enige aandeelhouder is, dient de vennootschap ontbonden te
worden of haar voorwerp te wijzigen, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin
van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 is te aanzien.
              Elke aandeelhouder heeft de verplichting onmiddellijk de medeaandeelhouders in kennis te
stellen van de gevolgen van de maatregelen die desbetreffend te zijnen opzichte zijn genomen.
            TITEL III. AANDELEN EN STEMRECHTEN
            ARTIKEL 7: AANDELEN 
            Op de zetel van de vennootschap wordt een register gehouden voor elke categorie van
effecten op naam die de vennootschap heeft uitgegeven. 
            Het register van aandelen op naam vermeldt:
a. het totale aantal door de vennootschap uitgegeven aandelen en, in voorkomend geval, het totale
aantal per soort;
b. voor natuurlijke personen naam en woonplaats en voor rechtspersonen naam, zetel en
identificatienummer bedoeld in artikel 2:24, §1, 3° en §2, 3° van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen van elke aandeelhouder;
c. het aantal aandelen dat elke aandeelhouder aanhoudt en de soort waartoe die aandelen behoren;
d. de op elk aandeel gedane stortingen;
e. de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer één van de partijen daarom verzoekt, de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten of uit de uitgiftevoorwaarden;
f. de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum. Indien het register in
elektronische vorm wordt aangehouden, kan de verklaring van overdracht een elektronische vorm
aannemen en worden ondertekend door middel van een geheel van elektronische gegevens dat aan
een bepaalde persoon kan worden toegerekend en het behoud van de integriteit van de inhoud van
de akte aantoont;
g. de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten.
           Hij die in een register van effecten op naam staat ingeschreven als houder van enig effect,
wordt, tot het bewijs van het tegendeel, vermoed houder te zijn van de effecten waarvoor hij is
ingeschreven. Alle aandeelhouders moeten gemeld worden bij de bevoegde raad van de Orde van
Architecten.
             Ten bewijze van de inschrijving in het register levert het bestuursorgaan, op verzoek van
degene die als effectenhouder is ingeschreven, een uittreksel af uit het register in de vorm van een
certificaat. 
             De aandelen zijn steeds op naam en elke handeling die tot gevolg zou hebben dat de
aandelen hun nominatief karakter verliezen, wordt uitgesloten.
             Ten minste 60 % van de aandelen moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van
natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten. 
             Als niet meer wordt voldaan aan de voorwaarde van zestig procent (60 %) na het overlijden
van een natuurlijke persoon die architect is, heeft de vennootschap 6 maanden de tijd om zich in
regel te stellen en mag ze het beroep van architect gedurende deze periode verder uitoefenen.
             Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen die een niet-
onverenigbaar beroep uitoefenen of rechtspersonen waarvan het voorwerp niet onverenigbaar is met
het beroep van architect. Deze personen moeten gemeld zijn bij de raad van de Orde van
Architecten.
             Voor de berekening van de architect-aandelen wordt enkel rekening gehouden met het bezit
van de aandelen zoals dit blijkt uit het aandelenregister.
             ARTIKEL 8: OVERDRACHT VAN AANDELEN 
             Aandelen zijn slechts overdraagbaar onder levenden of kunnen maar overgaan bij overlijden
ofwel aan een aandeelhouder ofwel aan een persoon die conform deze statuten aandeelhouder kan
worden en dit mits voorafgaande goedkeuring door de bevoegde raad van de Orde van Architecten.
             De statuten moeten met inachtneming van de bepalingen van artikel VI van de aanbeveling
van 24 november 2017 in een regeling voorzien voor de overdracht van aandelen bij overlijden,
onder de levenden of na ontbinding van een aandeelhouder-rechtspersoon rekening houdend met de
Wet van 20 februari 1939, artikel 2, §2 in fine en met de aanbeveling van 24 november 2017, artikel
6.5.1. Bij onverdeeldheid of versnippering van eigendom moeten de statuten bepalen wie het
stemrecht mag uitoefenen. 
             Een voorgenomen overdracht van aandelen mag in geen geval tot gevolg hebben dat het
aantal architect-aandelen daalt tot minder dan 60% van de totale inbreng.
            De aandelen kunnen ook uitsluitend overgaan op erfgenamen en legatarissen voor zover
voldaan is aan de bepalingen met betrekking tot de hoedanigheid van de aandeelhouders.
            De erfgenamen en legatarissen van aandelen die geen aandeelhouder kunnen worden omdat
zij niet als aandeelhouder zijn toegelaten, hebben niettegenstaande enig andersluidend beding enkel
recht op de waarde van de overgegane aandelen naargelang van het geval, ten laste van de
aandeelhouders of van de vennootschap die zich tegen de toelating hebben verzet. De afkoop wordt
gevraagd aan het bestuursorgaan van de vennootschap, die onmiddellijk een kopie van dit verzoek
toezendt aan de aandeelhouders die zich tegen de toelating hebben verzet.
            De erfgenamen en legatarissen van de enige aandeelhouder zullen de rechten verbonden
aan de aandelen evenwel zelf kunnen uitoefenen, in de mate zij dit doen teneinde het voorwerp van
de vennootschap zodanig te wijzigen, dat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van
artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 is te aanzien.
            ARTIKEL 9: ONVERDEELDHEID
            De aandelen zijn ondeelbaar. 
            Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, schorst de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
            Voor wat betreft de architect-aandelen moet de persoon die houder van het stemrecht is,
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. 
            Het stemrecht verbonden aan de aandelen ingeschreven op naam van een persoon gehuwd
onder een stelsel dat een gemeenschappelijk vermogen omvat, komt uitsluitend toe aan de persoon
op wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen behoren tot zijn
persoonlijk vermogen dan wel tot het gemeenschappelijk vermogen dat tussen de beide echtgenoten
bestaat.
            ARTIKEL 10: STEMRECHTEN
            Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn
van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven
zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
             Indien een architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het
stemrecht enkel toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die
gerechtigd is het beroep van architect uit te oefenen.
             TITEL IV. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
              ARTIKEL 11: BESTUURSORGAAN
             De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke personen
die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van
de tabellen van de Orde van Architecten.
             Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die
optreden in eigen naam en voor rekening van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of
volmachtdragers, vereffenaars, … 
             Een stagiair kan slechts bestuurder zijn in de architect-rechtspersoon waarin hij het beroep
samen met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van
Architecten, uitoefent.
             Elke bestuurder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en – zo
nodig – in vervanging te voorzien.
             Indien ingevolge het overlijden van de enige bestuurder de vennootschap niet meer geldig
wordt vertegenwoordigd, beschikt de vennootschap over een termijn van 6 maanden om zich in regel
te stellen en mag ze in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen.
             ARTIKEL 12: BEVOEGDHEDEN
             Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen die
door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
             Iedere bestuurder kan bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks
bepaalde handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf
natuurlijke personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
             Bij wijze van uitzondering kan het bestuursorgaan volmachten verlenen aan een derde om
de vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en
formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect. 
             Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van
architect.
             ARTIKEL 13: VERTEGENWOORDIGING 
             Enkel de personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in eigen naam en
voor rekening van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de
uitoefening van het beroep van architect.
             In alle akten die de architect-rechtspersoon verbinden, moet onmiddellijk voor of na de
handtekening van de persoon die de rechtspersoon vertegenwoordigt, worden vermeld in welke
hoedanigheid hij optreedt. 
             Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een bestuurder de vennootschap
niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de bestuurder(s), dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
             De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe bestuurder(s). 
             De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient opgenomen te zijn op de tabel. 
             Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering
worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de
vennootschap of tot wijziging van het voorwerp van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de wet van 20 februari 1939 is te aanzien.
            De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurders al dan niet ten kosteloze
titel wordt uitgeoefend.
            Indien het mandaat van de bestuurders bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
            TITEL V. CONTROLE EN ALGEMENE VERGADERING
            ARTIKEL 14: CONTROLE
            Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
            ARTIKEL 15: ALGEMENE VERGADERING
            Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden in de
gemeente van de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op
vijftien juni om tien (10) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zaterdag, een zondag of een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
            Het bestuursorgaan is verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen telkens een
architect-aandeelhouder hem daartoe verzoekt. De architect-aandeelhouder bepaalt de gewenste
agendapunten voor deze algemene vergadering.
            De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste
vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders,
aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op
naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven
certificaten op naam en aan de commissaris(sen). Aan de personen voor wie de vennootschap niet
over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als
de verzending van de elektronische oproepingen.
            Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig
opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
            Tenzij dwingende wettelijke bepalingen het anders bepalen is de algemene vergadering
bevoegd om de financiële en andere voorwaarden vast te stellen waaronder het mandaat van een lid
van het bestuursorgaan wordt toegekend en uitgeoefend evenals de voorwaarden waaronder dit
mandaat wordt beëindigd.
            Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene vergadering
kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde aandeelhouders die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen.
            Volmachten voor de vertegenwoordiging van de overige aandelen kunnen slechts gegeven
worden aan natuurlijke personen met een niet-onverenigbaar beroep.
            ARTIKEL 16: TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
            Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er
het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
evenwel zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            ARTIKEL 17: SCHRIFTELIJKE ALGEMENE VERGADERING
           §1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, éénparig en schriftelijk alle
besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering
van diegene die bij authentieke akte moeten worden verleden.
           §2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
            §3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het
door alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is
toegekomen op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
            §4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de
zetel van de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen
voor een geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in
één of meerdere exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende
goedkeuringen elke rechtskracht.
             ARTIKEL 18: DEELNEMING AAN DE ALGEMENE VERGADERING OP AFSTAND LANGS
ELEKTRONISCHE WEG
             § 1. De aandeelhouderskunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door
middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat
de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
             §2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel
moet hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen
van de besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot
alle punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken. 
             § 3. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties,
van inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn
uitgegeven, rekening houdend met de hun toegekende rechten.
             ARTIKEL 19: ZITTINGEN – NOTULEN
             §1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan,
door de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de
oudste. De voorzitter zal desgevallend een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder
moet zijn. 
             §2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden
neergelegd in een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van
het bureau en door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden
ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
              ARTIKEL 20: BERAADSLAGINGEN
              §1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud
van de wettelijke bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
              §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden
die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
              §3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen onder de volgende voorwaarden. De
aandeelhouders die de architect-aandelen bezitten, kunnen enkel worden vertegenwoordigd door
personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen. De aandeelhouders die de
overige aandelen bezitten, kunnen enkel worden vertegenwoordigd door personen die een beroep
uitoefenen dat verenigbaar is met het beroep van architect.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
              §4. De algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
              §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet, worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de
algemene vergadering vertegenwoordigd is.
              §6. De aandeelhouders kunnen éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij
authentieke akte moeten worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping
niet te worden vervuld. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van
converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met medewerking van de
vennootschap werden uitgegeven, mogen op hun verzoek van die besluiten kennis nemen.
              ARTIKEL 21: VERDAGING VAN DE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
             Het bestuursorgaan heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing over de goedkeuring van
de jaarrekening drie weken uit te stellen. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet
deze verdaging geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De volgende vergadering heeft het
recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
              TITEL VI. BOEKJAAR, JAARREKENING, JAARVERSLAG, WINSTVERDELING
              ARTIKEL 22: BOEKJAAR, JAARREKENING, JAARVERSLAG, WINSTVERDELING
              Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder
jaar.
              Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
              De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering,
op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
              Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
              TITEL VII. SCHORSING EN SCHRAPPING VAN DE ARCHITECT- RECHTSPERSOON
ALS ARCHITECT
              ARTIKEL 23: SCHORSING
              In geval van schorsing van de architect-rechtspersoon zal, voor alle handelingen die
behoren tot het beroep van architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect
aangewezen worden die in eigen naam en voor eigen rekening zal optreden. Deze architect kan
zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient op de tabel opgenomen te zijn.
              ARTIKEL 24: SCHRAPPING
              In geval van schrapping van de architect-rechtspersoon zal onverwijld een algemene
vergadering worden belegd waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de
vennootschap of tot wijziging van het voorwerp van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de wet van 20 februari 1939 is te aanzien.
              TITEL VIII. ONTBINDING EN VEREFFENING
               ARTIKEL 25: ONTBINDING 
               Elke voorgenomen ontbinding zal onverwijld worden meegedeeld aan de bevoegde raad
van de Orde van Architecten met vermelding van de regeling inzake de lopende opdrachten en de
tienjarige aansprakelijkheid.
               In geval van ontbinding worden door de vereffenaars, met inachtneming van de regels van
de deontologie, de nodige schikkingen getroffen ter vrijwaring van de belangen van de cliënten,
onder meer inzake de voortzetting van de contracten en van de architectuuropdrachten in uitvoering.
               Bij ontbinding van de vennootschap zal voor de lopende opdrachten een persoon worden
aangesteld die gerechtigd is het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven is op één van
de tabellen van de Orde van Architecten teneinde voor rekening van de vennootschap in vereffening
deze opdrachten verder uit te voeren. 
               Indien de vennootschap in vereffening, om gelijk welke reden, niet meer voldoet aan de
voorwaarden om het beroep van architect uit te oefenen zal de vereffenaar, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal
optreden voor de verdere uitvoering van de lopende opdrachten.
               ARTIKEL 26: VEREFFENING
               Wordt er geen vereffenaar aangesteld overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen, dan worden de bestuurders ten aanzien van derden als vereffenaars van
rechtswege beschouwd evenwel zonder de bevoegdheden die de wet en de statuten met betrekking
tot de verrichtingen van de vereffening toe te kennen aan de vereffenaar door de algemene
vergadering of door de rechtbank. 
               Enkel natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, kunnen aangesteld worden
als vereffenaar van de vennootschap.
               De vereffening kan pas afgesloten worden indien er geen lopende opdrachten meer zijn
dan wel indien alle overeenkomsten met betrekking tot de lopende opdrachten werden overgedragen
aan een derde architect. Tevens dient een regeling getroffen te zijn m.b.t. de tienjarige
aansprakelijkheid van de architect-rechtspersoon.
               TITEL IX. ALGEMENE BEPALINGEN
                ARTIKEL 27: WIJZIGING VAN DE STATUTEN
               Wijziging van de statuten kan slechts gebeuren nadat de voorgenomen wijzigingen door de
bevoegde raad van de Orde van Architecten zijn goedgekeurd. 
               Bij elke voorlegging van de statuten ter goedkeuring dient aangetoond te worden dat aan
alle vereisten met betrekking tot de hoedanigheid van aandeelhouders en bestuurders is voldaan.
               ARTIKEL 28: ENIGE IN DE STUKKEN OP TE NEMEN VERMELDINGEN
               Conform artikel 2:20 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen moeten alle
akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken al
dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de vennootschap de volgende gegevens vermelden:
a° de naam van de vennootschap;
b° de rechtsvorm, voluit of afgekort;
c° de nauwkeurige aanduiding van de zetel van de vennootschap;
d° het ondernemingsnummer;
e° het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de
rechtbank van de zetel van de vennootschap;
f° in voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
g° in voorkomend geval, het feit dat de vennootschap in vereffening is.
               Alle aandeelhouders zijn voor hun activiteiten binnen de vennootschap verplicht hetzelfde
briefpapier te gebruiken.
               ARTIKEL 29: TRANSPARANTIEVERPLICHTINGEN TEGENOVER DE ORDE VAN
ARCHITECTEN EN VRIJWARING VAN DE BELANGEN VAN DERDEN
               Elke voorgenomen overdracht van aandelen, toetreding van nieuwe aandeelhouders en
splitsing van het eigendomsrecht over de aandelen in vruchtgebruik en naakte eigendom moet
voorafgaandelijk ter goedkeuring worden voorgelegd aan de bevoegde raad van de Orde van
Architecten.
               De vennootschap is ertoe verplicht op eenvoudig verzoek van een raad van de Orde van
Architecten het aandelenregister ter inzage voor te leggen.
               De bevoegde raad van de Orde van Architecten zal onmiddellijk op de hoogte worden
gebracht van elke wijziging in het bestuur van de vennootschap. Elke benoeming van een nieuwe
bestuurder wordt gemeld, met opgave van de naam van de kandidaat en de plaats waar hij de
hoofdzetel van zijn activiteit gevestigd heeft.
                ARTIKEL 30: VRIJWARING VAN DE BELANGEN VAN DERDEN
                In geval van, uitsluiting, uittreding, ontslag, ontbinding of overlijden, afwezigheid,
onbekwaamheid of onbeschikbaarheid van een architect-aandeelhouder, zal (zullen) de andere
vennoten, ervoor zorgen dat de lopende opdrachten worden opgevolgd door een andere architect-
aandeelhouder of eventueel een andere architect indien de weggevallen aandeelhouder de enige
architect-aandeelhouder was. Dit gebeurt met in acht name van de regels van de deontologie. In elk
van deze gevallen zal de Orde van Architecten onmiddellijk op de hoogte worden gebracht. 
                In geval van ontslag, afwezigheid, onbekwaamheid, onbeschikbaarheid in het algemeen,
en meer in het bijzonder ingevolge een opgelopen tuchtsanctie, zoals schorsing en schrapping van
de bestuurder(s), zal de algemene vergadering onmiddellijk voorzien in de vervanging van deze
bestuurder(s) teneinde voor de lopende opdrachten de belangen van de opdrachtgevers te vrijwaren.
                In geval van ontslag, afwezigheid, onbekwaamheid, onbeschikbaarheid in het algemeen,
en meer in het bijzonder ingevolge een opgelopen tuchtsanctie, zoals schorsing en schrapping van
de zelfstandige mandataris die optreedt in naam en voor rekening van de architect-rechtspersoon,
wordt voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aangewezen, die in naam en voor rekening van de
vennootschap zal optreden. Deze architect kan een aandeelhouder of bestuurder van de
vennootschap zijn. Hij dient evenwel steeds een natuurlijk persoon te zijn, die gerechtigd is het
beroep van architect uit te oefenen en daartoe ingeschreven is op een van de tabellen van de Orde
van Architecten.
                ARTIKEL 31: VERANTWOORDELIJKHEID
                De vennootschap is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid, met inbegrip
van de tienjarige aansprakelijkheid, te laten verzekeren in overeenstemming met de wettelijke en
reglementaire verplichtingen.
                ARTIKEL 32: DEONTOLOGIE 
                De architect-rechtspersoon, haar aandeelhouders, bestuurders en mandatarissen dienen
de Wet van 20 februari 1939, de Wet van 26 juni 1963, het Reglement van Beroepsplichten en de
deontologie van het beroep van architect na te leven.
                De activiteiten van de vennootschap zullen derwijze worden ingericht en uitgeoefend dat
de aandeelhouders en aangestelden met de titel van architect integraal alle wettelijke, reglementaire
en deontologische bepalingen betreffende het beroep van architect kunnen naleven, onder meer wat
betreft de onverenigbaarheden en de onafhankelijkheidsverplichting.
                De wettelijke, reglementaire en deontologische bepalingen betreffende het beroep van
architect maken integraal deel uit van onderhavige statuten en bedingen die zouden afwijken van
voormelde wetten of reglement, of ermee tegenstrijdig of onverenigbaar zouden zijn of worden,
worden voor niet-geschreven gehouden.
                De statuten worden geïnterpreteerd conform de deontologie.
            III. SLOT-EN OVERGANGSBEPALINGEN
            De comparant neemt de volgende beslissingen die in werking zullen treden op het moment
van neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
            1. Eerste boekjaar en eerste gewone algemene vergadering
            Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en zal worden afgesloten op 31 december
2025.
            De eerste gewone algemene vergadering zal aldus plaatsvinden op juni 2026.
            2. Zetel
            De zetel is gevestigd te 1853 Grimbergen (Strombeek-Bever), Temselaan, 100A.  
            3. Website en e-mail adres
            De website van de vennootschap is nog niet opgesteld.
            Het e-mailadres van de vennootschap is nog niet opgesteld.
            Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven
door de vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de
vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd. 
            4. Benoeming van bestuurder
            De comparant besluit te benoemen tot niet-statutaire bestuurder, en dit voor onbepaalde
duur, de heer ABBADI Ben Younes voornoemd, hier vertegenwoordigd, die dit mandaat aanvaardt.
            Zijn mandaat is onbezoldigd.
            5. Commissaris
            Rekening houdend met de wettelijke criteria, beslist de comparant om niet over te gaan tot de
benoeming van een commissaris.
            6. Overname verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
            Alle engagementen en verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten te rekenen
vanaf 1ste januari 2024 die de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting is aangegaan, worden overgenomen door de vennootschap op heden opgericht, bij
beslissing van het bestuursorgaan die in werking treedt vanaf de datum van verkrijging door de
vennootschap van rechtspersoonlijkheid.
            7. Machten
            De vennootschap « BELACCOUNT », vertegenwoordigd door de heer BOUTJAST Youssef,
met zetel te 1853 Grimbergen, Jozef Van Elewijckstraat 70, wordt aangeduid als gevolmachtigde ad
hoc van de vennootschap teneinde te beschikken over het eigen vermogen, om alle documenten te
ondertekenen en over te gaan tot alle formaliteiten vereist bij de Administratie van de Belasting over
de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
            Hiertoe heeft de gevolmachtigde ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen aan te gaan
in naam van de vennootschap, alle verklaringen hiertoe te doen, alle documenten hiertoe te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitoefening van dit
mandaat.
            VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
            Gelijktijdig neergelegd: uitgifte
            Getekend : notaris Leticia DHAENENS