Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PARQUET DE FLANDRE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gentsesteenweg 44A
 : 9420 Erpe-Mere
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Kristof Berlengé, notaris te Zottegem, vennoot van de
vennootschap “de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen” met zetel te Zottegem op 6
december 2024 dat de besloten vennootschap QUARTIER INVEST, met zetel te 9420 Erpe-Mere,
Gentsesteenweg 44B, met ondernemingsnummer 0503.981.811, RPR Gent afdeling Dendermonde
en de heer BRONSELAER Joost, wonende te 9320 Aalst (Erembodegem), Dennenlaan 27, een
besloten vennootschap met de naam «PARQUET DE FLANDRE» opgericht hebben.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
a)    Het aankopen, verkopen, importeren, exporteren, produceren, leveren en plaatsen,
onderhouden, aanpassen en verbeteren van vloeren en parket.
b)    Het aankopen, verkopen, importeren, exporteren, produceren, leveren en plaatsen,
onderhouden, aanpassen en verbeteren van buitenoppervlakten.
c)    Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
-    de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter beschikking stellen, al dan niet tegen
betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders, bedrijfsleiders en werknemers in het kader
van een verloningspolitiek;
-    de samenstelling en het beheer van een roerend vermogen;
-    alle afbraakwerken;
-    de aanneming in en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle
onderaannemingen, afwerkingen en voltooiingswerken, in het algemeen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan, alsmede het fabriceren, de
aankoop, verkoop, vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen, grondstoffen
en artikelen, die bij het bouwen tussenkomen;
-    Het vervullen van de functie van syndicus in een mede-eigendom, het opmaken van projecten,
bouwbegeleiding en dergelijke, zonder dat deze opsomming beperkend is.
d)    Voor eigen rekening het verwerven door inschrijving of aankopen en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke aard ook van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen en in het algemeen beheer van een roerend
vermogen.
Het voorwerp omvat ook de adviesverlening of het managen van de hierboven vermelde activiteiten.
e)    Advies- en/of dienstverlening aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van
het woord, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van, management, marketing, strategie,
1017207029
productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis, alsook het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van
ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoeder in andere vennootschappen
waarnemen.
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25
oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van
en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap kan voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden in
het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn
de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest brede zin.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Inbreng
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
- door de besloten vennootschap Quartier Invest: zestienduizend achthonderd euro (€ 16.800,00),
achthonderdveertig (840) aandelen
- door de heer BRONSELAER Joost: drieduizend tweehonderd euro (€ 3.200,00) ,honderdzestig
(160) aandelen
totaal: twintigduizend euro (€ 20.000,00) voor een totaal van duizend (1.000) aandelen
De comparant, de besloten vennootschap Quartier Invest, voornoemd, die ten minste één derde van
de aandelen bezit, verklaart alleen de hoedanigheid van oprichter op zich te nemen in
overeenstemming met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen; de overige comparant,
de heer BRONSELAER Joost, voornoemd, wordt geacht slechts eenvoudige inschrijver te zijn.
Volstorting - bankattest
De oprichter verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in geld en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (€ 20.000,00),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank. 
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twintigduizend euro
(€ 20.000,00).
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste zaterdag van de maand juni om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het mandaat van niet-statutaire bestuurders kan te allen tijde worden beëindigd mits respect voor
gebeurlijk conventioneel overeengekomen dan wel in het benoemingsbesluit bepaalde
opzegtermijnen en/of -vergoedingen.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar.
Reserves en winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder
Vervolgens hebben de comparanten beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, bestuurder, en dit
voor onbepaalde duur: 
-    de besloten vennootschap Quartier Invest, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer
DE BRUYN Jonas, voornoemd. 
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst erop dat de bestuurder(s) mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn
voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen overneemt.
In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de
handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verengingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 14 november 2024. Deze
overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen, en dienen, eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden
afgesloten op 31 december 2025.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2026.
Volmacht
De oprichters geven bij deze een bijzondere volmacht aan Baker Tilly Accountants &
Belastingadviseurs BV, met zetel te 9300 Aalst, Kareelstraat 122, vertegenwoordigd door Jos
Aelbrecht, gedelegeerd bestuurder, teneinde de vervulling van de formaliteiten voortvloeiend uit deze
akte bij een ondernemingsloket met het oog op de aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank
van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, te verzekeren, alsook om op eerste verzoek van het bestuursorgaan een elektronisch
aandelenregister in eStox aan te leggen, mits voorlegging van de onderliggende stukken er
gevraagde wijzigingen in door te voeren en dit desgevallend stop te zetten.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Kristof Berlengé, notaris te Zottegem
Tegelijk neergelegd: 
•    uitgifte van de oprichtingsakte
•    gecoördineerde statuten