Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Zicht Architecten
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Walenstraat 27
2060 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Pieter HERMAN, geassocieerd notaris te Antwerpen, op drieëntwintig
januari tweeduizend zeventien, blijkt dat een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht als volgt:
1. Vennoten: 
- De heer DECORTE Pieter Jozef Andreas, geboren te Leuven op acht januari
negentienhonderdtachtig, wonende te 2060 Antwerpen, Walenstraat 27.
- Mevrouw JANSSENS Tinka, geboren te Schoten op zestien april negentienhonderdtachtig,
wonende te 2060 Antwerpen, Walenstraat 27.
2. Rechtsvorm en naam:
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennoot-schap met beperkte aansprakelijkheid.
Haar naam luidt: “Zicht Architecten”.
De naam dient gewijzigd te worden van zodra hij zou verwijzen naar de naam van een natuurlijke
persoon die ingevolge definitieve tuchtsanctie niet langer gemachtigd wordt de titel van architect te
dragen.
De vennootschap heeft slechts één benaming. Enkel deze enige en als dusdanig in de statuten
vermelde benaming zal gebruikt worden. Van deze benamingen zijn afkortingen, vertalingen of
andere transcripties niet toegelaten. Daarentegen zijn, voor de vorm die de vennootschap heeft
aangenomen, de afkortingen, voorzien in het Wetboek van Vennootschappen, wel toegelaten.
De naam wordt vermeld op alle stukken die uitgaan van de vennootschap, en wordt aangevuld met
de woorden ‘burgerlijke vennootschap met handelsvorm’.
3. Zetel:
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2060 Antwerpen, Walenstraat 27.
Hij kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, worden overgebracht, naar een ander adres,
voorzover dit onverwijld meegedeeld wordt aan de Raad van de Orde van Archi-tecten waar de zetel
gevestigd was en aan deze waar de nieuwe zetel gevestigd wordt.
Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van de zaakvoerder, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt en meegedeeld aan alle vennoten en aan de Orde der
Architecten.
De vennootschap kan in België en in het buitenland een bijkomend architectenbureau oprichten
onder de vorm van een bijkomend architectenbureau, mits inachtneming van de ter plaatse
gel-dende regle-mentering. Dit wordt eveneens onver-wijld meegedeeld aan de Raad van de Orde
van Architec-ten waar de zetel gevestigd is en aan deze waar het bijkomend architectenbureau
gevestigd wordt.
4. Doel:  
De vennootschap heeft tot doel:
- Het uitoefenen van het beroep van architect en het verlenen en uitvoeren van alle diensten en
opdrachten die behoren tot het beroep van architect;
- Het beoefenen van alle aanverwante activiteiten, zoals het uitvoeren van expertises en controles,
0669881703
Luik B
het geven van adviezen, het uitwerken, uitvoeren en opvolgen van stabili-teits-studies, het uitvoeren
van opdrachten op het gebied van architectuur, stedenbouw, landschapsarchitectuur, verkeerskunde,
milieubeheer, burgerlijke bouwkunde, bijzondere uitrustingstechnieken, verluchting, akoestiek,
energieprestatie-verslaggeving, veiligheidscoördinatie, binnenhuisinrichting, tuin- en
landschapsinrichting, opmetingen, topografie (zonder dat deze opsomming beperkend is), beperkt tot
het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect of hiermee
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het beroep van architect.
Zij kan, binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland op een
niet-commerciële wijze, alle roerende, onroerende, financiële, intellectuele en/of burger-rechtelijke
verrichtingen doen.
Ze kan alle handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel
aanbelangen, mits inachtname van de wettelijke, reglementaire en deontologische beperkingen.
De vennootschap mag samenwerken met andere architecten of ontwerpers en met architecten-
vennootschappen en -associ-a-ties.
Zij kan bij wijze van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op
andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, zich interesseren of deelnemen in alle
vennootschappen, ondernemingen, verenigingen of verrichtingen, die een zelfde, gelijkaardig of
verwant doel hebben of die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel te bevorderen, voor zover
deze deelnemingen uitsluitend van professionele aard zijn en het doel en de activiteiten van deze
vennootschappen niet onverenigbaar zijn met het beroep van architect en mits inachtname van alle
andere wettelijke, reglementaire en deontologische beperkingen terzake.
Het is haar toegestaan, binnen de perken van haar maatschappelijk doel, kredieten aan te gaan en
alle zakelijke en persoonlijke rechten te verkrijgen.
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten
van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen.  Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten, aangestelden en/of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een
tableau van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s)  / bestuurders
er tevens over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de
uitoefening van het beroep van architect respecteert.
Het statutair doel van een architectenvennootschap mag voornoemde activiteiten bevatten voor
zover steeds de volgende voorwaarden worden nageleefd:
    •  Het gebeurt op een niet-commerciële wijze;
    •  Volgens het beheer van een goede huisvader;
    •  De verrichtingen moeten het doel van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten die
behoren tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en
bijkomstig zijn.
De algemene vergadering mag het maatschappelijk doel wijzi-gen volgens de wettelijke voorwaarden
terzake.
5. Duur: onbepaalde duur.
6. Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt (maken)  de zaakvoerder(s) een inventaris op, alsmede de
jaarrekening.
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de wettelijke criteria inzake de boekhouding en de
jaarrekening van de ondernemingen, is zij vrijgesteld een verslag op te stellen waarin hij rekenschap
geeft van zijn beleid. Zoniet stelt zij dit jaarverslag op overeenkomstig de wet. De algemene
vergadering kan hem, bij gewone meerderheid van stemmen, alleszins steeds verplichten dit verslag
toch op te stellen.
De zaakvoerder(s) dient (dienen)  steeds in de toelichting bij de jaarrekening de gegevens te
vermelden betreffende de tussen de enige vennoot en zaakvoerder en de vennootschap gesloten
overeenkomsten.
Ten minste één maand voor de algemene vergadering overhandigt zij voormelde stukken aan de
commissaris(sen) of de met de controle belaste vennoten die een verslag opstellen over hun
controleverrichtingen overeenkomstig de wet.
Vijftien dagen voor de vergadering wordt de jaarrekening, met, in voorkomend geval, de verslagen
Luik B
van de zaakvoerder, de commissaris(sen) of met de controle belaste vennoten neergelegd op de
maatschappelijke zetel ter beschikking van de vennoten.
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd
door de zaakvoerder bij de "Nationale Bank van België" worden neergelegd.
Na de goedkeuring van de jaarrekening doet de algemene vergadering uitspraak, bij afzonderlijke
stemming, over te geven décharge aan de zaakvoerders en de commissarissen of de met de
controle belaste vennoten.
Indien tengevolge van geleden verlies het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten
hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld om, in voorkomend geval, in toepassing van
de wet en volgens de regels die voor een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te
besluiten over de ontbinding van de vennootschap of eventueel over andere in de agenda
aangekondigde maatregelen.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het wettelijk minimaal vol te storten deel van het
kapitaal, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank
vorderen, die haar een termijn kan toestaan om haar toestand te regulariseren.
Het batig overschot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene en uitbatingskosten,
evenals van de noodzakelijke provisies en afschrijvingen, vormt de zuivere winst van de
vennootschap.
Op deze winst wordt vijf percent voorafgenomen om het wettelijk reservefonds te vormen en dit
zolang dit niet een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De algemene vergadering besluit bij éénparigheid van alle vennoten, op voorstel van de
zaakvoerders, over de bestemming van het saldo.
De algemene vergadering kan beslissen dat voormeld overblijvend saldo geheel of gedeeltelijk, zal
aangewend worden voor een buitengewoon reservefonds of een provisiefonds, als dividend zal
uitbetaald worden, ofwel op het nieuw boekjaar zal worden overgedragen.
De betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door de zaakvoerder
worden aangeduid.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van de akte op de griffie van de
Rechtbank van Koophandel en zal worden afgesloten op 31 december 2017.
7. Kapitaal:
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt ACHTTIEN-DUIZEND
ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Het kapitaal is volledig geplaatst en bij de oprichting voor ZESDUIZEND TWEE-HONDERD EURO (€
6.200,00) volstort.
Op het kapitaal werd in speciën ingeschreven als volgt:
De heer DECORTE Pieter, voornoemd, op zestig (60) aandelen tegen de prijs van
honderdzesentachtigste euro (€ 186,00) elk en dat hij deze volstort ten belope van één/derde;
Mevrouw JANSSENS Tinka, voornoemd, op veertig (40) aandelen tegen de prijs van
honderdzesentachtig euro (€ 186,00) elk en dat zij deze volstort ten belope van één/derde.
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00), volledig geplaatst is, dat elk van de honderd (100) aandelen ten
belope van één/derde volgestort is en dat het totale bedrag van die stortingen, te weten: zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00) gedeponeerd werd op een bijzondere rekening geopend ten name
van de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Het attest de dato 18 januari 2017 waaruit deze deponering blijkt, zal door de instrumenterende
notaris bewaard worden.
8. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer, bezoldigde of onbezoldigde, zaakvoerders,
natuurlijke personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, benoemd door de algemene
vergadering.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen, lasthebbers,
volmachtdragers en vereffenaars die optreden in naam en voor rekening van de vennootschap.
De algemene vergadering bepaalt de duur van de functie en het bedrag van hun bezoldiging.
De zaakvoerders zijn herkiesbaar.
De functie van de uittredende zaakvoerders verstrijkt onmiddellijk na de jaarvergadering.
Personen die de machtiging om het beroep van architect uit te oefenen om welke reden ook tijdelijk
Luik B
of definitief verliezen of niet langer zijn ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van
Architecten, worden geacht van rechtswege ontslagnemend te zijn.
De duur van dit mandaat is niet beperkt.
De bevoegde Provinciale Raad van de Orde van Architecten zal onmiddellijk op de hoogte worden
gebracht van elke wijziging in het bestuur van de vennootschap. Elke benoeming van een nieuwe
zaakvoerder wordt gemeld, met opgave van de naam van de kandidaat en de plaats waar hij de
hoofdzetel van zijn activiteit gevestigd heeft.
Elke zaakvoerder kan alleen alle handelingen van beheer en beschikking stellen die noodzakelijk of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de door
de wet aan de algemene vergadering voorbehouden handelingen.
Wanneer een zaakvoerder in een bepaalde verrichting, rechtstreeks of zijdelings, een persoonlijk
belang heeft dat in strijd is met datgene der vennootschap, zullen de wettelijke voorschriften terzake
worden toegepast, onverminderd de mogelijke toepassing van artikel 16 der statuten.
Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
Onverminderd bijzondere delegatie verleend door de zaak-voerder(s), vertegenwoordigt elke
zaakvoerder al-leen de vennoot-schap tegenover derden en in rechte als eiser of verweerder.
9. Benoeming:
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd:
De heer DECORTE Pieter, voornoemd, hij verklaart deze opdracht te aanvaarden.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd, en van onbeperkte duur tot zolang de algemene
vergadering daar niet anders over beslist.
10. Jaarvergadering:
De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle onderwerpen die
de vennootschap aanbelangen.
De geldig samengestelde vergadering vertegenwoordigt alle vennoten; haar beslissingen zijn
bindend voor allen, ook voor afwezigen en niet-instemmenden.
Zij heeft de machten haar toegekend door de wet en deze statuten.
Zodra de vennootschap slechts één vennoot meer telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
De beslissingen van de enige vennoot die handelt in de plaats van de algemene vergadering worden
opgetekend in een speciaal daartoe bestemd register dat op de zetel van de vennootschap wordt
bijgehouden.
Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor alle beslissingen omtrent de benoeming en het
ontslag van de zaakvoerders van de architect-rechtspersoon, hun bezoldiging en de duur van hun
mandaat.
Bij ontstentenis van een wettelijke bepaling terzake is alleen de algemene vergadering bevoegd voor
de uitsluiting van een architect-vennoot.
De algemene vergadering moet minstens éénmaal per jaar worden bijeengeroepen op de eerste
donderdag van de maand juni, om twintig uur, om te beraadslagen over de jaarrekening van het vorig
boekjaar en om de zaakvoerders, de commissarissen of met controle belaste vennoten, décharge te
verlenen.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur gehouden.
Ze worden gehouden op de maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats die in de
oproepingsbrieven wordt bepaald.
De zaakvoerder(s) of commissarissen kunnen de toelating tot een bijzondere, gewone of
buitengewone algemene vergadering afhankelijk stellen van de voorafgaande neerlegging door elke
eigenaar van een effect van zijn inschrijvingscertificaat. De oproeping dient dit alsdan uitdrukkelijk te
vermelden, alsook de plaats waar (hetzij de zetel van de vennootschap, hetzij een andere plaats) en
de termijn waarbinnen de inschrijvingscertificaten tegen ontvangstbewijs dienen neergelegd te
worden. De termijn mag niet langer zijn dan zes werkdagen voor de datum bepaald voor de
algemene vergadering. De toelatingsvereisten gelden slechts voor die ene vergadering.
Elke vennoot heeft zoveel stemmen als hij aandelen bezit met stemrecht.
De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de gevallen voorzien door het Wetboek
van vennootschappen.
Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoefening van het stemrecht regelen binnen de
grenzen bepaald door de wet.
Indien één van de vennoten geschorst wordt als architect, wordt zijn stemrecht eveneens  van
rechtswege geschorst voor de duur van zijn schorsing als architect.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2018.
11. Volmacht: 
Er wordt bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, verleend aan de besloten
Luik B
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid HVCO met zetel te 2100 Antwerpen (Deurne),
Collegelaan 106, vertegenwoordigd door de heer Koen Huygebaert, wonende te 2610 Antwerpen
(Wilrijk), Aziëlaan 2 om
    •  bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank voor ondernemingen alle nodige formaliteiten te
vervullen inzake de inschrijvingen, wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en
schrappingen alsook
    •  de formaliteiten te vervullen inzake BTW-registratie met name de aanvraag van het BTW-
nummer, de aangifte tot wijziging van de registratie en de aangifte tot stopzetting van de
werkzaamheid.
Voor uittreksel: notaris Pieter Herman te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.