Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
KENDE
(verkort) :
Gewone commanditaire vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Montgolfierlaan 12
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden op vierentwintig mei tweeduizend zeventien, door Meester Daisy
DEKEGEL, Notaris te Brussel,
dat :
1) de Heer INCEFY Attila Ignac, wonende te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Montgolfierlaan 12, en
2) Mevrouw KENDEFFY Maria, wonende te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Montgolfierlaan 12,
volgende vennootschap hebben opgericht :
Naam en rechtsvorm.
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap onder de benaming "KENDE".
Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Montgolfierlaan 12.
Doel.
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland:
-        het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen,
exploiteren, beheren, huren, verhuren en onroerende leasing van alle gebouwde eigendommen;  het
aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg,
ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren, beheren, huren, verhuren, verpachten van alle
ongebouwde eigendommen of roerende goederen;  het inrichten, exploiteren en urbaniseren van
nieuwe residentiële woonwijken of andere, en, in de ruimste zin van het woord, alle
vastgoedverrichtingen en andere, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of bevorderen, met uitzondering weliswaar van
activiteiten die voorbehouden zijn aan vastgoedmakelaars erkend door het beroepsinstituut van
vastgoedmakelaars (BIV);
-        het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;  in
de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; daartoe behorende assistentie
op gebied van management en consulting;
-        het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies,
inclusief, zonder daartoe beperkt te zijn, het mandaat van vereffenaar;
-        het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten vennootschappen, of belangen in andere ondernemingen;
-        het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of
investering;
-        het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder
om het even welke vorm;  in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen;  en
-        het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
0676409605
Luik B
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van die aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals onderhoud,
ontwikkeling, verfraaiing en verhuring van deze goederen.
De vennootschap mag alle roerende, onroerende, financiële of commerciële verrichtingen stellen die
in verband staan met haar doel of rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot de verwezenlijking
ervan.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone
algemene vergadering genomen met unanimiteit van stemmen.
Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken op datum van
vierentwintig mei tweeduizend zeventien.
Kapitaal.
Het maatschappelijke kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt duizend euro (1.000,00 EUR).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, op naam en zonder nominale waarde, die
ieder één honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de Heer INCEFY Attila Ignac, ten belope van één (1) aandeel;
- door Mevrouw KENDEFFY Maria, ten belope van negenennegentig (99) aandelen;
totaal: honderd (100) aandelen.
Het kapitaal werd volledig volgestort.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een rekening
nummer BE53 3630 6435 1153 bij ING België NV.
Vennoten.
Rechten en plichten van de vennoten - Aansprakelijkheid
Er zijn 2 (twee) soorten vennoten:  beherende vennoten en stille vennoten.
De beherende vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
De stille vennoten zijn slechts ten belope van hun inbreng aansprakelijk voor de
vennootschapsschulden, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens volmacht.
De stille vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Voortzetting bij overlijden
Bij overlijden van een vennoot wordt de vennootschap verdergezet tussen de overblijvende vennoten
en de erfgenamen of rechtverkrijgenden van de overleden vennoot.
Bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door 1 (één) zaakvoerder, al dan niet vennoot. De enige
zaakvoerder wordt benoemd door de algemene vergadering van vennoten met gewone meerderheid
van stemmen.
Bezoldiging
Het mandaat van de enige zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering van vennoten
anders beslist.
Duur van de opdracht - Ontslag
De enige zaakvoerder wordt benoemd voor onbepaalde duur. 
Het vrijwillig aangeboden ontslag door de zaakvoerder heeft slechts gevolg vanaf de beslissing tot
aanvaarding door de algemene vergadering van vennoten. 
De algemene vergadering van vennoten kan het mandaat van de zaakvoerder enkel herroepen om
gewichtige redenen (zoals, doch zonder daartoe beperkt te zijn, grove fout, grove nalatigheid, fraude
en/of bedrog).  De beslissing tot herroeping wordt genomen met gewone meerderheid.  In
voorkomend geval wordt een nieuwe zaakvoerder aangeduid.
Intern bestuur
De enige zaakvoerder bestuurt individueel de vennootschap.
De enige zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten, daaronder begrepen daden van
behoud, beheer en beschikking, die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, met uitzondering van de verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de statuten
alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Dagelijks bestuur
De enige zaakvoerder van de vennootschap kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan 1 (één) of
meer directeuren.  De directeuren kunnen handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde
machten, onder het toezicht van de enige zaakvoerder.
Luik B
Bijzondere volmachten
De enige zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Enkel bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Belangenconflict
Indien de enige zaakvoerder, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke
aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting die tot de bevoegdheid van de
zaakvoerder behoort, dient hij dit mede te delen aan de vennoten.  In voorkomend geval dient de
beslissing genomen te worden door de algemene vergadering van vennoten met gewone
meerderheid van stemmen.
Notulen
De besluiten van de enige zaakvoerder worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door
de enige zaakvoerder.
Algemene vergadering - bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de eerste vrijdag van de maand mei, om
veertien uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in de uitnodiging.  De
vergadering zal op de eerstvolgende werkdag gehouden worden, indien die dag een wettelijke
feestdag is.  Bijzondere en buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur
aangewezen in de oproeping.
Vertegenwoordiging
De vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een andere vennoot mits schriftelijke
volmacht.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op 1 (één) stem.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Winstverdeling.
Over de winstverdeling en de reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering van
vennoten met unanimiteit van stemmen.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verdeling als deze
voorzien voor de verdeling van winsten.  De bijdrage in de verliezen van de stille vennoten zal echter
nooit hun inbreng mogen overtreffen.
De uitkering van dividenden toegekend door de algemene vergadering gebeurt pro rata het
ingebrachte kapitaal van de vennoten en geschiedt op de tijdstippen en op de plaatsen bepaald door
haar of door de enige zaakvoerder.  Niet-geïnde dividenden verjaren door verloop van 5 (vijf) jaar.
Ontbinding en vereffening.
Bij ontbinding met vereffening worden 1 (één) of meer vereffenaars benoemd door de algemene
vergadering van vennoten met eenparigheid der stemmen.
De vereffenaars treden pas in functie na bevestiging door de Rechtbank van Koophandel van de
benoeming door de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 van het Wetboek van
Vennootschappen.
Zij beschikken over alle machten genoemd in de artikels 186 en 187 van het Wetboek van
Vennootschappen, zonder bijzondere machtiging van de algemene vergadering.  De algemene
vergadering kan evenwel ten allen tijde deze bevoegdheden bij gewone meerderheid beperken.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, herstellen de vereffenaars het
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te
doen.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
BENOEMING VAN EEN ZAAKVOERDER.
Werd benoemd tot eerste zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur: de Heer INCEFY Attila Ignac,
wonende te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Montgolfierlaan 12.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR. 
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van vierentwintig mei tweeduizend zeventien en
zal worden afgesloten op 31 december 2018.
EERSTE JAARVERGADERING. 
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2019.
OVERNAME VAN DE VERBINTENISSEN.
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sinds 1 mei 2017
worden, conform artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, overgenomen door de bij
onderhavige akte opgerichte vennootschap.
Deze overname heeft slechts gevolgen op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
Luik B
bekomt hetzij op datum van de neerlegging van het uittreksel op de Griffie van de Rechtbank van
Koophandel te Brussel.
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW ADMINISTRATIE en KRUISPUNTBANK van
ONDERNEMINGEN.
Volmacht werd verstrekt aan meester Frank De Langhe, meester Sara Burm en meester Stephanie
Leroy of elke andere advocaat werkzaam bij BVBA De Langhe Advocaten, met kantoor te 8790
Waregem, Henri Lebbestraat 109, elk afzonderlijk, met recht van indeplaatsstelling, om alle
formaliteiten te vervullen welke nodig of noodzakelijk zijn aangaande de registratie van de
oprichtingsakte, de neerlegging van de oprichtingsakte en publicatie van de akte in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad, de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen
en de inschrijving van de vennootschap als BTW-belastingplichtige.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte).
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173,1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Daisy DEKEGEL
Notaris