Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Knokke Homes
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Majoor Quaillestraat 2
 : 8301 Heist-aan-Zee
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit het uittreksel van  een akte verleden voor Eric Deroose,  notaris te Knokke-Heist, op 4 januari
2021.
blijkt dat
1. De Heer VANDAMME Alexander Marc Marcel, geboren te Knokke-Heist op twintig januari
negentienhonderd zevenenzeventig, wonend te 8300 Knokke-Heist, Olmendreef 18.
2. De Heer VANDAMME Bart Fritz, geboren te Knokke op vijfentwintig juni negentienhonderd
negenenzestig, wonend te 8300 Knokke-Heist, Essendreef 26.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
NAAM:
” KNOKKE HOMES “
ZETEL: 8301 Knokke-Heist, Majoor Quaillestraat 2  
DUUR:
Onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van neerlegging ter griffie van de bevoegde Rechtbank
van Koophandel van het uittreksel van de oprichtingsakte.
AANVANGSVERMORGEN:
De vennootschap heeft een aanvangsvermorgen van DRIEDUIZEND EURO (€ 3.000,00).
Comparanten verklaren dat op de aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als volgt:
- door Alexander VANDAMME wordt ingeschreven op honderd vijftig (150) aandelen voor een
bedrag van duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00-);
- door Bart VANDAMME wordt ingeschreven op honderd vijftig (150) aandelen voor een bedrag van
duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00-).
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00-), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE82 0018 9740 4468, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank BNP PARIBAS FORTIS  zoals blijkt uit het deponeringsbewijs
van 1 december 2020.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van drieduizend euro (€
3.000,00-).
Uitoefening stemrecht: Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp alle operaties die, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, in binnen- en buitenland, verband houden met:
- Alle immobiliëntransacties onder andere de aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderverhuur van
zowel gemeubelde als niet gemeubelde onroerende goederen, het bouwen en verbouwen, ruiling,
valorisatie, de leasing, inrichting, verkaveling, de uitbating en de promotie.
0760793764
Luik B
- De studie en/of uitvoering van onroerende markten, van welke aard ook;
- Het afsluiten van verzekeringscontracten, het beheer van een verzekeringsportefeuille.
- Het uitoefenen van het syndicus- en rentmeesterschap.
- Het op enigerlei wijze stellen van zekerheden ten behoeve van derden, mits vergoeding.
- In het algemeen alle commerciële, industriële en financiële verrichtingen, roerend of onroerend, die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband kunnen gebracht worden met wat hierboven niet limitatief
werd opgesomd.
- Het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in of het beheer voeren over ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen die eenzelfde of gelijkaardig doel nastreven.
- De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken.
- Het waarnemen van mandaten van bestuurder en vereffenaar in vennootschappen met een
gelijkaardig doel.
- Het verstrekken van waarborgen voor eigen leningen als leningen van derden.
RESERVE EN WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
ONTBINDING:
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BESTUUR:
Artikel 13. Bestuursorgaan
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 14.  Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Beperking:
Indien er meerdere bestuurders zijn, dienen voor de aankoop, verwerving, verkoop of vervreemding
van onroerende goederen alle in functie zijnde bestuurders samen op te treden.
Artikel 15. Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd. De algemene vergadering, beslissend met absolute
meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, bepaalt het bedrag van deze vaste of
evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Luik B
Artikel 17. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGERSMACHT:
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
ALGEMENE VERGADERING:
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de derde vrijdag van juni om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
SLOT EN/OF OVERGANGSBEPALINGEN:
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van juni in 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8301 Knokke-Heist, Majoor Quaillestraat 2.
3. Benoeming van bestuurders:
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder:
- De BV KNOKKE INTERIORS met zetel te 8301 Knokke-Heist, Majoor Quaillestraat 2,
ondernemingsnummer 0897.913.063 voor wie optreedt als vaste vertegenwoordiger de Heer
Alexander Vandamme, hier aanwezig en die aanvaardt.
- De BV VANDAMM met zetel te 8300 Knokke-Heist, Essendreef 26, ondernemingsnummer
0466.246.039 voor wie optreedt als vaste vertegenwoordiger Bart Vandamme, hier aanwezig en die
aanvaardt.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 december 2020, door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Stephan Martens bv te 8300 Knokke-Heist, Meerlaan 129, of elke andere door hem aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die
Luik B
ten  laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, 1.293,01 euro bedragen.
8. Naam
De comparanten verklaren voorgelicht te zijn door ondergetekende notaris omtrent de regel dat elke
vennootschap een naam dient te hebben die verschillend is van andere vennootschappen en de
mogelijkheid voor elke belanghebbende om, ingeval de naam gelijk is of in die mate gelijkend dat hij
verwarring kan doen ontstaan, deze te laten wijzigen en daarnaast ook schadevergoeding te
vorderen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL:
Afgeleverd vóór de formaliteit van registratie overeenkomstig art. 173/1 van het Wetboek op de
Registratierechten en is enkel bestemd om neergelegd te worden op de rechtbank van koophandel.
Eric Deroose, notaris te Knokke-Heist.
Tezamen hiermee neergelegd: expeditie van de akte stichting