Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
YOU ONLY BUILD ONCE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Thonissenlaan 19
3500 Hasselt
Oprichting
Onderwerp akte :
Bij akte verleden voor Notaris Peter DRIESEN, Te Tienen op 5 maart 2018, welke ter registratie werd
neergelegd, werd opgericht door : 1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HQ-
INVEST”, met maatschappelijke zetel te 3500 Hasselt, Thonissenlaan 19, ingeschreven in het
rechtspersonenregister onder nummer 0882.174.319; 2/ Mevrouw HOUBEN Elly Paulina Francine,
echtgenote van de heer CLAES Paul Jules, wonend te 3500 Hasselt, Groenplein 4 ; 3/ Mevrouw
CLAES Nina, echtgenote van de heer SCHRAEPEN Jonathan Michel, wonend te 3500 Hasselt,
Thonissenlaan 19/2; 4/ De heer SCHRAEPEN Jonathan, echtgenoot van mevrouw CLAES Nina,
wonend te 3500 Hasselt, Thonissenlaan 19/2; 5/ Mevrouw CLAES Sophia, echtgenote van de heer
Ferre Deferm, wonend te 3500 Hasselt, Witte Nonnenstraat 4/3.02; een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid met de naam “YOU ONLY BUILD ONCE”, afgekort "YOBO", met zetel te
3500 Hasselt, Thonissenlaan 19, vooronbepaalde duur, ingaande op de dag van de neerlegging van
de oprichtingsakte op de bevoegde griffie.
Bankattest
Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€18.600,00), verdeeld in achttienduizend zeshonderd aandelen zonder nominale
waarde die ieder één/achttienduizend zeshonderste deel in het kapitaal vertegenwoordigen, volledig
onderschreven en volstort in speciën ten belope van 6.200 euro, te weten 1/4de door ieder van de
oprichters voor de hen toegekende aandelen.
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening met geopend bij
ING ten name van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “YOBO” in oprichting,
zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 5 maart 2018 dat
mij, notaris, is overhandigd.
Doel
    De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
    I. Promotoractiviteit
    Alle activiteiten van vastgoedpromotie en vastgoedontwikkeling in de meest ruime betekenis;
    Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
    Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
    Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
    Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond.
    II. Holding
    1. het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen
van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
    2. het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
0691717985
Luik B
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
    3. het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
    III. Patrimoniumvennootschap
    1. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
    2. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
    3. het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
    Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
    IV. Consultancy-, beheer- en managementvennootschap
    1. alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
    2. alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand;
    3. het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
    4. het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
    V. Verhuur van ruimten en logistieke dienstverlening
    1. de verhuring en ter beschikking stelling van magazijnen, opslagplaatsen, zowel overdekt als niet
overdekt, fabricageruimten, self-storageruimten, handelsruimten en kantoren met of zonder
inrichting;
    2. logistieke activiteiten voor opslag en overslag van goederen: ontvangen, bewerken, sorteren,
her-verpakken, verzenden van goederen;
    3. algemene service leveren voor derden zoals secretariaatswerken, administratie, onderhoud van
gebouwen en omgeving, boekhouding, zenden en ontvangen van post, koerier- en besteldiensten;
    4. verkoop van verpakkingsmateriaal;
    5. alle mogelijke dienstverlening inzake verhuis.
    VI. overige activiteiten
    1. de activiteiten van producenten, verwerkers, dealers, groothandelaars, kleinhandelaars,
importeurs, exporteurs, leveranciers, distributeurs, kopers en verkopers van elk soort
goederenmaterialen van elke aard, evenals de zaken van handelaren in algemeen, vervoerders op
elke vervoerswijze, reis- of verzekeringsagenten, agenten op commissie of andere, transportagenten,
vastgoedagenturen en agenturen in het algemeen, en om zowel alleen of samen met anderen waar
ook ter wereld de activiteiten uit te voeren van algemene gespecialiseerde consultants en managers;
    2. ingenieur op alle gebieden, inclusief burgerlijk ingenieurs, stadsplanners, wateringenieurs,
gezondheidsingenieurs, mechanische ingenieurs, chemische ingenieurs, energie ingenieurs,
scheepsbouwers, landontwikkeling, hoeveelheidsinspecteurs, architecten, aannemers,
onderaannemers, fabrikanten, ontwerpers, programmeurs, bouwers, schilders, timmermannen,
Luik B
interieurontwerpers en om haalbaarheidsstudies voor te bereiden, technische, financiële, sociale,
industriële, landbouw- of andere studies, en het beheer en de uitvoering van overeenkomsten om te
ontwerpen, bouwen, onderhouden, herstellen of beheren van elk soort structuur, gebouwen, lokalen,
machines, bedrijven of projecten van welke aard ook, of bijkomende eenheden, systemen of
faciliteiten (zoals ziekenhuizen, kantoren, wegen, bruggen, havens en luchthavens) en om diensten,
consultancy of kennis te geven voor elk van deze;
    3. Verhuur en lease van roerende goederen (machines, rollend materiaal,…);
    4. Websiteontwikkeling en –beheer;
    5. Ontwerpen van software en databanken;
    6. Exploitatie van taxi’s en koerierdiensten;
    7. Groothandel en detailhandel via internet, postorderbedrijven en dergelijke;
    8. Design & engineering van producten voor alle toepassingen en markten.
De vennootschap mag eveneens het mandaat van vereffenaar uitoefenen.
     Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 €),
vertegenwoordigd door achttienduizend zeshonderd (18.600) aandelen op naam, zonder vermelding
van nominale waarde.
Jaarvergadering
    De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag
plaats.
Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag bijeengeroepen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze aandeelhoudersvergaderingen mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van
het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De aandeelhou-dersvergaderingen worden
gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief
medegedeeld.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vergadering der vennoten voor de tijdsduur door haar
vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
 De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Werd tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap : de heer
SCHRAEPEN Jonathan, voornoemd.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2018.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
Luik B
saldo van de nettowinst.
Voor ontledend uittreksel.
(Get.) Peter DRIESEN, Notaris.
 
Tegelijk hiermede neergelegd :
- expeditie der akte
- kopie volmacht tot oprichting