Ondernemingsnr : 0674802967
Naam
(voluit) : PJ Wood Project
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bijenetersstraat 24
 : 8530 Harelbeke
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN,
BENAMING, DOEL
PJ Wood Project
Besloten Vennootschap
Bijenetersstraat 24
8530 Harelbeke
Rechtspersonenregister Gent (afdeling Kortrijk)
Ondernemingsnummer 0674.802.967
 
NAAMSWIJZIGING – WIJZIGING VOORWERP - VERHOGING VAN HET VERMOGEN DOOR
INBRENG IN NATURA – BENOEMING BESTUURDER
 
Er blijkt uit een procesverbaal opgemaakt door Notaris Patrick TORRELLE te Harelbeke op 13 juni
2022, inhoudende de buitengewone algemene vergade-ring van de in hoofde vermelde
vennootschap.
Dat onder meer de volgende besluiten genomen werden :
 
EERSTE BESLUIT
a) De vergadering besluit om de naam van de vennootschap te wijzigen in “LEIRE-NEYRINCK” in
plaats van “PJ Wood Project”.
b) Teneinde de statuten aan te passen aan voornoemde naamswijziging besluit de vergadering
artikel 1 van de statuten te vervangen als volgt:
“De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “LEIRE-NEYRINCK”.
TWEEDE BESLUIT
a) Verslag:
De vergadering ontslaat het bestuursorgaan van het voorlezen van het verslag de dato 12 juni 2022
ter verantwoording van de wijziging van het voorwerp; de aandeel-houder erkent een afschrift van dit
verslag te hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen.
b) Wijziging van het voorwerp van de vennootschap:
De vergadering besluit het voorwerp van de vennootschap uit te breiden door artikel 3 van de
statuten te vervangen door volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot voorwerp :
    •  Plaatsen gyproc, schrijn- en timmerwerk, isolatiewerken, klusjes in de bouw, glaswerken.
- Schoonheidsverzorging
- Detailhandel in cosmetica en toiletartikelen in gespecialiseerde winkels
- Verlenen van advies op het gebied van de schoonheidszorgen en gezichtsverzorging; het
aanbrengen van make-up, enz.
- Manicure en pedicure
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce)
Luik B
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet
- Het geven van opleidingen & workshops
Het verlenen van prestaties, diensten, management consultancy en adviezen in de ruimste zin van
het woord aan industriële en andere bedrijven, alsook aan particuliere personen.
Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende en roerende goederen en rechten, van welke aard ook,
zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare papieren, obligaties, en dergelijke.
Het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënondernemingen, het stimuleren,
de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin
ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht
alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest ruime zin.
De vennootschap mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde of wat kan bijdragen
tot de realisatie ervan.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak. Zij zal zich mogen interesseren, door inbreng, fusie, participatie of anderszins in
bestaande en op te richten maatschappijen, ondernemingen of verenigingen, waarvan het voorwerp
geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of gelijk is aan of samenhangend met dit van deze
vennootschap, evenals het bestuur en de vereffening van, en om het even welk mandaat in andere
vennootschappen, ondernemingen of verenigingen waarnemen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen, alsook tussenkomen in het dagelijks bestuur van
andere vennootschappen en overige managementactiviteiten van holdings uitoefenen.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en, in het
algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.”
DERDE BESLUIT
a) De vergadering besluit het vermogen van de vennootschap te verhogen met een bedrag van
tweehonderdvijfendertigduizend euro (€ 235 000,00) om het te brengen van honderd euro (€ 100,00)
op tweehonderdvijfendertigduizend honderd euro (€ 235.100,00), door inbreng in natura door
mevrouw NEYRINCK Ann Thérèse Vera, geboren te Kortrijk op eenendertig december
negentienhonderdzesenzestig, echtgenote van de heer LEIRE Pedro, voornoemd, wonende te 8530
Harelbeke, Bijenetersstraat 24.
BESCHRIJVING VAN HET INGEBRACHTE ONROEREND GOED :
STAD HARELBEKE - EERSTE AFDELING
In een gebouw, opgericht op een perceel grond gelegen te Harelbeke, eerste afdeling,
Kortrijksesteenweg 93 en Peter Benoitlaan 114, gekend sectie A, volgens titel nummers 1266D11
P0000 en 1266E11 P0000, en volgens huidig kadaster nummer 1266S11 P0000 (gemene delen),
met een oppervlakte volgens titel en volgens huidig kadaster van één are vijfenzeventig centiare
(01a75ca):
Een handelspand genummerd “HA.GV.1”, met als adres Peter Benoitlaan 114, gelegen deels op het
gelijkvloers (met medegaande kelder) en deels op de verdieping, ten kadaster gekend onder het
nummer 1266S11 P0002, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- in de kelder: trap naar gelijkvloers en de eigenlijke kelderruimte;
- op het gelijkvloers: inkom met trap naar verdieping, drie kabinetten waarvan één met doucheruimte,
kamer met aansluitend berging en toilet, winkeluitbreiding 1 met doucheruimte en winkeluitbreiding 2,
gang met toilet en trap naar kelder;
- op de verdieping: gang met trap komende van het gelijkvloers, ruimte voor zonnebank,
doucheruimte, buro, kitchenette en berging.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zevenduizend honderdzevenendertig/tienduizendsten (7.137/10.000sten) in de gemene delen van
het gebouw, waaronder de grond.
Zoals voorschreven goed omschreven werd in de basisakte, hierna vermeld. De instrumenterende
notaris neemt deze beschrijving als juist aan, onder voorbehoud van controle van de
overeenstemming van de basisakte met wat werd vergund en wat werd gebouwd.
Luik B
De vergadering verklaart uitdrukkelijk deze inbreng in natura te aanvaarden.
OORSPRONG VAN EIGENDOM :
[…]
De verhoging van het vermogen zal worden verwezenlijkt door voormelde inbreng in natura door
mevrouw NEYRINCK Ann in ruil waarvoor honderd (100) aandelen van dezelfde aard als de
bestaande zullen worden uitgekeerd die dezelfde voordelen als de bestaande zullen bieden en die in
de winsten zullen delen vanaf de verhoging van het vermogen.
De honderd (100) nieuwe volledig volstorte aandelen worden toegekend aan de inbrenger, zijnde
mevrouw NEYRINCK Ann, die verklaart dit te aanvaarden.
b) Verslagen
De vergadering besluit de voorzitter te ontslaan van het voorlezen van de verslagen door het
bestuursorgaan opgemaakt op 25 april 2022, en door de bedrijfsrevisor, de besloten vennootschap
Filip Cobert Bedrijfsrevisor, met zetel te 9080 Lochristi, Brandstraat 47, vertegenwoordigd door de
heer Filip Cobert, bedrijfsrevisor, opgemaakt op 3 juni 2022, die handelen over de hiervoor
omschreven inbreng in natura, aangezien de aandeelhouder erkent een afschrift van deze verslagen
te hebben ontvangen en er kennis van heeft genomen.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
“Overeenkomstig art. 5 : 133 van het WVV, breng ik hierna aan de bestuurder van de BV PJ Wood
Project (hierna genoemd “de Vennootschap”) mijn conclusie uit in het kader van mijn opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor ik werd aangesteld bij opdrachtbrief van 03/02/2022.
Ik heb mijn opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het
kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Mijn
verantwoordelijkheid op grond van deze norm is verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV heb ik de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de bestuurder op datum van 25/04/2022 onderzocht en heb
geen bevindingen van materieel belang te melden inzake :
- De beschrijving van de in te brengen bestanddelen
- De toegepaste waardering
- De daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concludeer ik dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in
de (ontwerp)akte wordt vermeld.
De inbreng in natura in de vennootschap BV PJ Wood Project bestaat uit onroerend goed,
toebehorend aan mevrouw Ann Neyrinck voor een totaalbedrag van € 235.000,00.
Als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura voor een bedrag van €
235.000,00, worden 100 nieuwe aandelen van de BV PJ Wood Project toegekend.
No fairness opinion
Mijn opdracht overeenkomst artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden mij niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat ik niet in de mogelijkheid was het verslag over te maken
aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid
heeft evenwel geen wezenlijke invloed op mijn opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de bestuurder betreffende de inbreng in natura
De bestuurder is verantwoordelijk voor :
- Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- Het melden van de vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
- Het onderzoeken van de door de bestuurder gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
- Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de inbreng in
Luik B
natura in de vennootschap BV PJ Wood Project, bestaande uit onroerend goed, toebehorend aan
mevrouw Ann Neyrinck en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Aldus opgesteld en beëindigd te Lochristi op 03/06/2022”
Na beraadslaging keurt de vergadering de verslagen van de bedrijfsrevisor en van het
bestuursorgaan integraal goed.
De verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor zullen neergelegd worden in het
vennootschapsdossier bij de griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent (afdeling Kortrijk).
C) Voorwaarden van de inbreng van het onroerend goed
De vergadering besluit dat de voorwaarden van de inbreng van het voorbeschreven onroerend goed
luiden als volgt:
[…]
d) Vaststelling dat de verhoging van het vermogen verwezenlijkt is
De vergadering verklaart volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang, de wezenlijkheid en
de waarde van de hierboven beschreven inbreng, er geen verdere beschrijving over te verlangen en
de ondergetekende notaris van alle rechtvaardiging te ontslaan.
Zij verklaart de bovenvermelde inbreng alsmede de voorwaarden van de inbreng te aanvaarden.
De vergadering heeft hierop vastgesteld en ons notaris verzocht akte ervan te nemen dat voormelde
verhoging van het vermogen verwezenlijkt is en dat het vermogen werkelijk gebracht is op
tweehonderdvijfendertigduizend honderd euro (€ 235.100,00), vertegenwoordigd door tweehonderd
(200) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
e) Aan-passing van artikel 5 van de statuten aan de hiervoor genomen besluiten
Teneinde de statuten aan te passen aan de verhoging van het vermogen met creatie van nieuwe
aandelen, besluit de vergadering het artikel 5 van de statuten te vervangen als volgt :
“Als vergoeding voor de inbrengen worden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.”
VIERDE BESLUIT
Wordt benoemd tot bijkomende niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur (naast de heer
LEIRE Pedro, voornoemd, die reeds werd benoemd tot niet-statutair bestuurder blijkens proces-
verbaal van buitengewone algemene vergadering opgemaakt door notaris Frederic Maelfait te
Harelbeke op 21 december 2020, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 24
december daarna, onder het nummer 20364666):
mevrouw NEYRINCK Ann Thérèse Vera, geboren te Kortrijk op eenendertig december
negentienhonderdzesenzestig, wonende te 8530 Harelbeke, Bijenetersstraat 24,
hier aanwezig en die verklaart haar mandaat te aanvaarden.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Het mandaat is onbezoldigd.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering verleent aan de bestuurder en de notaris machti-ging tot het uitvoeren van de
besluiten die aangaande bovenvermel-de punten genomen worden en tot coördinatie van de
statuten.
STEMMING
Alle hiervoor vermelde besluiten werden genomen met éénparigheid van stemmen.
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
(get.) Patrick TORRELLE, Notaris te Harelbeke
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte dd. 13/06/2022;
- gecoördineerde statuten met lijst van publicatiedata;
- verslag bestuursorgaan opgemaakt op 25 april 2022;
- verslag bedrijfsrevisor opgemaakt op 3 juni 2022