Griffie
Afdeling,,
Ondernemingsnr : 0430.674.951
Naam
UNIPLANT	(voluit) :
1	(verkort) :
Besloten Vennootschap (BV)	Rechtsvorm :
Liersebaan 121, 2240 Zandhoven	Volledig adres v.d. zetel :
Onderwerp akte : VOORSTEL TOT GERUISLOZE PARTIELE SPLITSING
1. VOORAFGAANDE UITEENZETTING
Artikel 12:8,2° WVV luidt als volgt :
"Worden met splitsing gelijkgesteld :
.. 2° De rechtshandeling waarbij een deel van het vermogen van een vennootschap, zowel de rechten als de
verplichtingen, zonder ontbinding overgaat op een andere vennootschap die reeds al haar aandelen en
andere stemrechtverlenende effecten bezit."
De Bestuursorganen van de hierna beschreven vennootschap "UNIPLANT" en van de vennootschap
"Rijmenants groep" wensen een geruisloze partiële splitsing te verwezenlijken, in overeenstemming met de
voormeld artikel 12:8, 2° juncto 12:59 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (hierna
WVV), waarbij de vastgoedtak van de besloten vennootschap "UNIPLANT", zonder ontbinding van deze
laatste, zal worden overgedragen aan de Naamloze Vennootschap "Rijmenants Groep", die alle aandelen
van "UNIPLANT" BV bezit.
Hiertoe stellen de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen onderhavig partieel splitsingsvoorstel
op in overeenstemming met de bepalingen uit artikel 12:59 WVV.
2. WETTELIJKE BEPALINGEN VAN ARTIKEL 12:59 WVV E.V.
2.1. IDENTIFICATIE VAN DE BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
2.1.1.	De partieel te Splitsen Vennootschap :
de besloten vennootschap « UNIPLANT» RPR Antwerpen Afdeling Antwerpen nummer 0430.674.951,
met maatschappelijke zetel in het Vlaams Gewest en adres te 2240 Zandhoven(Massenhoven),
Liersebaan 121.
Opgericht onder de naam "Handelsmaatschappij Rijmenants Luc BVBA" bij akte verleden voor notaris
René Van Kerkhoven te Broechem (Ranst) op 13 maart 1987, gepubliceerd in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 4 april nadien onder nummer 870404-235.
De statuten werden meermaals gewijzigd en de laatste maal bij akte verleden voor notaris Jan Rochtus
te Zandhoven op 14 september 2023, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28
september 2023 daarna onder nummer 23398362.
Hierna de partieel te Splitsen Vennootschap genoemd.
De partieel te Splitsen Vennootschap heeft luidens haar statuten het volgende voorwerp :
" De vennootschap heeft tot voorwerp:
Alle land- en tuinbouwactiviteiten, bloemen en plantenkweek, onder meer zonder dat deze lijst beperkend
weze, de teelt van bloemen, snijbloemen en kamerplanten, vervaardiging van gedroogde bloemen, teelt van
zaai- en plantgoed voor de bloementeelt; teelt van planten bestemd om te worden overgeplant als struiken
heesters, sierbomen, bomen en plantgoed voor fruitaanplantingen, teelt van zoden om te verplanten.
De groot en kleinhandel in:
Alle bloemen, planten, bomen, heesters, struiken, bloembollen, droog- en kunstbloemen en planten, op-
schikmaterialen en alle aanverwante producten.
Samengestelde en organische meststoffen.
Levende vissen, rotsstenen en vijverbenodigdheden.
Alle siervoorwerpen, fantasie- en geschenkartikelen.
Alle soorten meubelen vervaardigd in hout, houtachtige-, imitatie- of kunststofproducten.
Alle kunstvoorwerpen, kunstwerken, zowel in het domein van de zuiver artistieke als van de toegepaste kunst.
Alle soorten voorwerpen in aardewerk, porcelein en andere materialen.
Handel in boompjes, boomkwekerijartikelen, groenten, fruit en aardappelen, en alle artikelen die hier verband
mee houden.
Handel in allerlei potterie en geschenken.
Tuinaanleg en -onderhoud.
Handel in bestrijdingsmiddelen.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van haar
voorwerp.
De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen verricht door haar organen van
vertegenwoordiging, zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap
bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn;
bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs. De vennootschap kan ook functies van
bestuurder, commissaris of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen."
100% aandeelhouder van BV UNIPLANT : "Rijmenants groep" nagenoemd	-
Samenstelling van het Bestuursorgaan :
De Heer RYMENANTS Kristof wonende te 2240 Zandhoven, Populierenhoeve 10	·
· de Heer RYMENANTS David wonende te 2240 Zandhoven, Populierenhoeve 12,
beiden tot deze functie aangesteld zoals blijkt uit voormelde akte verleden voor notaris Rochtus
te Zandhoven op 14 september 2023.
De Verkrijgende Vennootschap :	2.1.2.
de Naamloze Vennootschap "Rijmenants groep", RPR Antwerpen Afdeling Antwerpen nummer 0668.609.914,
met maatschappelijke zetel in het Vlaams Gewest en adres te 2240 Zandhoven, Liersebaan 121.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Jan Rochtus te Zandhoven op 28 december 2016, gepubliceerd in de
17300040.	van 3	bijlagen tot het	nadien onder nummer	Belgisch Staatsblad	januari
De statuten werden voor de laatste maal gewijzigd bij akte verleden voor notaris Jan Rochtus te Zandhoven
op 18 november 2024, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 november daarna onder
nummer 24446745.
Hierna de Verkrijgende Vennootschap" genoemd.
De Verkrijgende Vennootschap heeft luidens haar statuten het volgende voorwerp :
tot	heeft	voorwerp:	De	vennootschap
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en
opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel
in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals alle soorten grondstoffen en
materiële beleggingsproducten, evenals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen, met uitsluiting evenwel van
handelingen die zijn voorbehouden aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties verrichten behalve
deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
4. Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
- adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet uitsluitend het
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het
verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied van bijvoorbeeld planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van
de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie,
het verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het algemeen;
- het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het
uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
- studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels, bedrijfseconomische of
sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies, documentatie
en publicatie over research en over juridische, sociale, economische en financiële problemen;
- het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren,
magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op gebied van
management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven
van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande
bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de
uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
5. Het geven of organiseren van cursussen en opleidingen, het organiseren van studiedagen en studiereizen,
follow-up activiteiten en de organisatie van promotionele activiteiten.
6. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk voorwerp of welke van die aard
zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
i vergemakkelijken.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon
of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen
en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij
heeft.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden."
Samenstelling van het Bestuursorgaan :
De Heer RYMENANTS Luc Jan, wonende te 2240 Zandhoven, Populierenhoeve 8	·
Mevrouw VAN EESTER Maria Augusta, wonende te 2240 Zandhoven, Populierenhoeve 8	.
De Heer RYMENANTS Kristof wonende te 2240 Zandhoven, Populierenhoeve 10
de Heer RYMENANTS David wonende te 2240 Zandhoven, Populierenhoeve 12,	.
elkeen tot deze functie aangesteld zoals blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Rochtus te Zandhoven
op 14 september 2023, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 september daarna
onder nummer 23398068.
2.2.	GERUISLOZE PARTIELE SPLITSING - GEEN NIEUWE AANDELEN, GEEN
RUILVERHOUDING, EN GEEN VERDELING EN GEEN DATUM VAN WINSTDEELNAME -
GEEN OPLEG IN GELD
Gezien het een geruisloze partiële splitsing betreft dient geen ruilverhouding en geen verdeling/uitreiking
van nieuwe aandelen van de verkrijgende vennootschap als evenmin een datum vanaf wanneer deze nieuwe
aandelen recht geven op winstdeelname, te worden vastgesteld.
Er is geen opleg in geld.
2.3. DE DATUM VAN BOEKHOUDKUNDIGE TOEREKENING
De verrichtingen van de partieel te Splitsen Vennootschap die betrekking hebben op de aan de Verkrijgende
Vennootschap over te dragen vermogensbestanddelen, zoals hierna beschreven, zullen vanaf 1 januari 2025
voor boekhoudkundige doeleinden worden geacht te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende
Vennootschap.
2.4. AANDEELHOUDERS MET BIJZONDERE RECHTEN EN HOUDERS VAN ANDERE EFFECTEN
DAN AANDELEN
In de partieel te Splitsen Vennootschappen zijn er geen aandeelhouders met bijzondere rechten, noch
houders van andere effecten dan aandelen. Bijgevolg kan de Verkrijgende vennootschap aan hen ook geen
rechten verlenen, noch kunnen dienaangaande enige maatregelen worden voorgesteld.
2.5. BIJZONDERE VERSLAGGEVING
Overeenkomstig artikel 12:62, §1, laatste lid WVV hebben de aandeelhouders van de partieel te Splitsen
Vennootschap de intentie uitgedrukt om af te zien van het schriftelijk verslag over het splitsingsvoorstel, dat
is voorzien in artikel 12:62 WVV.
Verder hebben de aandeelhouders van de partieel te Splitsen Vennootschap, overeenkomstig artikel 12:65,
eerste lid WVV, de intentie uitgedrukt om af te zien van het omstandig verslag dat overeenkomstig artikel
12:61 WVV door het bestuursorgaan dient te worden opgesteld.
Aangezien er geen verslagen zoals bedoeld in artikel 12:61 en 12:62 WVV zullen worden opgemaakt, wordt
er in dit verband ook geen bezoldiging toegekend en dient voor het overige ook niets te worden voorzien in
het onderhavig voorstel.
Gelet op voorgaande zullen wel de inbrengverslagen zoals voorzien in artikel 7:179 en 197 WVV, zo wettelijk
vereist, worden opgemaakt.
2.6. TOEKENNING VAN BIJZONDERE VOORDELEN AAN DE LEDEN VAN DE
BESTUURSORGANEN VAN DE BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
Er wordt naar aanleiding van de voorgestelde splitsing geen bijzondere voordelen, toegekend aan de leden
van de bestuursorganen van de partieel te Splitsen Vennootschap, noch aan de leden van de
bestuursorganen van de Verkrijgende Vennootschap.
2.7. BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE OVER TE DRAGEN VERMOGENS-BESTANDDELEN
AAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAPPEN
In het kader van de voorgestelde partiele splitsing zullen als activa de onder punt 3 opgesomde Vastgoedtak
van de partieel te Splitsen vennootschap overgaan op de Verkrijgende Vennootschap. De boekwaarden van
de	vermogensbestanddelen	31	2024.	december	zijn	per
Er worden geen schulden overgedragen.
Teneinde betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de partieel
te Splitsen Vennootschappen (al dan niet in de balans vermeld), waarover dit splitsingsvoorstel niets bepaalt,
wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle vermogensbestanddelen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met de aan de verkrijgende Vennootschap toebedeelde activa tevens zullen worden toebedeeld aan
deze Verkrijgende Vennootschap.
3.	ONROERENDE GOEDEREN
In het kader van de voorgestelde geruisloze partiële splitsing zullen volgende door de te Splitsen
Vennootschap aangehouden onroerende zakelijke rechten/goederen worden overgedragen aan de
Verkrijgende Vennootschap; het betreft inzonderheid de hierna beschreven onroerende zakelijke
rechten/goederen:
5% in (onverdeelde) VOLLE EIGENDOM in de hieronder beschreven eigendom
GEMEENTE ZANDHOVEN, eerste afdeling
Een industrieel gebouw met burelen (volgens kadaster kantoorgebouw), op en met grond gelegen te 2240
ZANDHOVEN, Boutersemdreef, 26, volgens titel gekend 1ste afdeling, sectie C, deel van nummer 254/S,
thans volgens recente kadastrale legger sectie C nummer 254/W, met een oppervlakte volgens titel en
kadaster van tweeduizend vijfhonderdzevenendertig vierkante meter (2.537 m2). Zoals afgebeeld onder lot
8 op het grondplan opgemaakt door de heer Luc Goots, te Zandhoven, op 16 september 1988, waarvan het
origineel gehecht is gebleven aan een akte verleden voor notaris André Costa, te Sint-Katelijne-Waver, op
25 november 1988, overgeschreven. Kadastraal inkomen: € 8.187.
De overdracht van voormelde onroerende Vastgoedtak geeft aanleiding tot de toepassing van het Vlaams
Bodemdecreet. OVAM leverde op 02.052025 een bodemattest af, waarvan de inhoud luidt als volgt:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
Extra informatie :
Meer informatie over de aanpak van PFAS verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft voor deze grond geen gegevens uit de gemeentelijke inventaris ..
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.3. BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN.
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient
er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
2.3.1 Historische verontreiniging
Datum : 29.08.2014
TYPE : Orienterend bodemonderzoek.
TITEL / Oriënterend bodemonderzoek : Exphar NV , Boutersemdreef 26 te 2240 Zandhoven.
AUTEUR : Amibo BV.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
OPMERKINGEN	3.
1 Voor meer informatie : www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Te Mechelen 02.05.2025
Ann Cuyckens,
Afdelingshoofd."
NEERLEGGING
Overeenkomstig artikel 12: 59 WVV zal onderhavig voorstel door de zorgen van de betrokken
bestuursorganen worden neergelegd in elke vennootschapsdossier op de griffie van de
ondernemingsrechtbank die territoriaal bevoegd is voor de plaats van haar zetel.
VOLMACHT
De bestuursorganen van de bij deze geruisloze partiële splitsing betrokken Vennootschappen verlenen bij
deze een volmacht voor onbepaalde tijd aan de BV PKF BOFIDI Accountants & Advisers, Kortrijksesteenweg
1126/A, 9051 Gent of aan één van haar lasthebbers, met name, mevrouw Lindsey Schamp, mevrouw Ellen
Carlier, mevrouw Lisa Kennis, mevrouw Sylvia Vanbeveren, mevrouw Eva Thielemans en mevrouw Tine
Talpe, samen of ieder afzonderlijk handelend, met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle nodige
documenten in te vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de ondertekening
en neerlegging van de formulieren I tot publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de
ondertekening en neerlegging van de formulieren II, tot wijziging van de registratie van de vennootschap in
de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Hierbij neergelegd: VOORSTEL TOT GERUISLOZE PARTIELE SPLITSING dd. 07/05/2025.
-
Voor de vennootschap
BV PKF BOFIDI Accountants & Advisers, vertegenwoordigd door Lindsey Schamp,
Lasthebber, bij bijzondere volmacht