Ondernemingsnr : 0889444666
Naam
(voluit) : AnthurMiddendorp
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Molenweg 11
 : 3020 Herent
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering opgemaakt door Meester
Lawrence DE BRUYNE, geassocieerd notaris te Antwerpen (Wilrijk), die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap LaTo, met zetel te Antwerpen (Wilrijk), Jules Moretuslei 342 op 6 maart 2024,
neer te leggen op het derde registratiekantoor te Antwerpen, blijkt dat volgende beslissingen werden
genomen met eenparigheid van stemmen:
EERSTE BESLISSING – AANPASSING STATUTEN AAN NIEUWE WETGEVING.
In toepassing van artikel 41, §2 en §3 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de algemene
vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de vennootschap onder firma aan te
nemen.
TWEEDE BESLISSING – NIEUWE STATUTEN.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
NAAM - DUUR - ZETEL - VOORWERP
Artikel 1. – Naam.
De vennootschap is een ‘vennootschap onder firma’ met de benaming "AnthurMiddendorp".
In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming", te weten “vennootschap
onder firma erkend als landbouwonderneming” of in afkorting "VOFLO".
Artikel 2. – Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Artikel 3. – Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen en depots in België of het buitenland oprichten.
Artikel 4. – Voorwerp.
Het voorwerp van de vennootschap bestaat hoofdzakelijk uit de exploitatie van een landbouwbedrijf
meerbepaald van een bloemenkwekerij. In ondergeschikte orde mag de vennootschap ook
handelingen stellen die rechtstreeks met dit voorwerp te maken hebben en daaraan zijn
ondergeschikt zoals het kopen, verkopen, huren en verhuren van voor het bedrijf dienstige gronden
of gebouwen, machines, enz., de verkoop van de geproduceerde bloemen en bijkomstigheden zoals
verpakking enz., het beleggen van uit de activiteit afkomstige gelden.
Het investeren, beheren, bedrijven (zoals productie, verkoop en transmissie van elektriciteit) en
onderhouden van één of meerdere (de)centrale productie-installaties, waaronder WKK
(warmtekrachtkoppeling), en (hernieuwbare) energieprojecten, inclusief het verkrijgen van groene
stroomcertificaten of andere steunmaatregelen dewelke nodig zijn om de landbouwactiviteit uit te
voeren.
VENNOOTSCHAPSVERMOGEN – VENNOTEN
Artikel 5. - Vennootschapsvermogen en aandelen
Als vergoeding voor het ingebrachte vennootschapsvermogen werden duizend zeshonderd en elf
(1.611) aandelen op naam met een gelijke waarde uitgegeven.
Ze behoren enkel toe aan natuurlijke personen.
De inbrengen van de vennoten, en, behoudens andersluidende wettelijke bepaling of beslissing van
de algemene vergadering, alle gereserveerde winst wordt geboekt op een beschikbare eigen
vermogensrekening die vatbaar is voor uitkering aan de vennoten.
De verdeling van de aandelen en iedere wijziging hieraan wordt ingeschreven in het aandelenregister
dat op de zetel van de vennootschap zal worden bewaard.
De vennoten verklaren minstens de helft van hun arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit te zullen besteden en minstens de helft van hun beroepsinkomen te halen uit de
actieve uitbating van de landbouwactiviteit.
Artikel 6. - Overdracht en overgang van aandelen
De aandelen van een vennoot kunnen worden overgedragen onder de levenden, of overgaan
wegens overlijden, zowel in volle eigendom, in vruchtgebruik en blote eigendom, mits naleving van
de onderstaande bepalingen.
De aandelen waarin het vermogen is verdeeld kunnen slechts overgaan bij overlijden of
overgedragen worden onder levenden: aan één vennoot, aan de echtgenoot of wettelijk
samenwonende van de overdrager, aan de bloedverwanten in de rechte opgaande lijn, aan de
bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn en hun aanverwanten met inbegrip van de adoptieve
kinderen en de kinderen van de echtgenoot of van de wettelijk samenwonende.
Zij kunnen aan andere dan in het voorgaand lid bedoelde personen slechts overgaan of
aangedragen worden met in achtneming van de regels betreffende een statutenwijziging. Dit
betekent dat de toestemming van de algemene vergadering en van elke vennoot is vereist.
In geen geval kan een aandeel door een rechtspersoon worden verkregen.
Artikel 7. - Overnameplicht
Indien op grond van het voorgaande artikel de overdracht van aandelen wordt geweigerd of bij
overlijden de hoedanigheid van vennoot wordt ontzegd, moeten de vennoten die zich tegen de
overdracht of de overgang verzetten deze aandelen overnemen.
Indien verscheidene vennoten in aanmerking komen voor de overname van die aandelen en onder
voorbehoud van de uitoefening van het recht van voorkoop van de vennoten zoals bepaald in het
volgend artikel van de statuten, worden de aandelen verdeeld in verhouding tot het getal van de
aandelen die aan de verkrijgende vennoten toebehoren.
De overname van de aandelen geschiedt, bij gebreke aan minnelijke overeenkomst tegen de prijs
vastgesteld door de rechter met inachtneming van het vermogen en het rendement van de
vennootschap De rechter kan voor de betaling geen langere termijn toestaan dan één jaar. De
verkrijger van de aandelen kan deze niet overdragen zolang de prijs van de overgenomen aandelen
niet volledig is betaald.
Artikel 8. - Recht van voorkoop
Elke overdracht onder de levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de vennoten.
Onverminderd de vrije overdracht van de aandelen binnen de perken van artikel 6 van deze statuten,
moet de vennoot die aandelen wenst over te dragen, de vennoten bij aangetekende brief in kennis
stellen van de voorgenomen overdracht en de voorwaarden ervan. Het recht van voorkoop moet
worden uitgeoefend binnen twee maanden na de kennisgeving bedoeld in het voorgaande lid.
Indien verscheidene vennoten in aanmerking komen voor de afkoopwaarde van de aandelen,
worden deze aan de betrokken vennoten toegewezen in verhouding tot hun deelneming in het
vermogen.
Indien het recht van voorkoop niet werd uitgeoefend voor het geheel of een deel van de betrokken
aandelen, kan de voorgenomen overdracht van de niet in voorkoop genomen aandelen op geldige
wijze plaats hebben met toestemming ven de meerderheid van de vennoten en onder de
voorwaarden bepaald in artikel 7 van deze statuten.
Bij gebruikmaking van het recht van voorkoop worden de prijs en de wijze van betaling vastgesteld
overeenkomstig artikel 6 van deze statuten.
Artikel 9. - Aansprakelijkheid vennoten
De vennoten zijn persoonlijk, onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
Artikel 10. - Nieuwe vennoten
Natuurlijke personen kunnen slechts als vennoten toetreden, als ze in een akte van statutenwijziging
de verbintenis aangaan de arbeid te verrichten die vereist is voor de exploitatie van het
landbouwbedrijf van de vennootschap en daaraan ten minste 50 % van hun arbeidstijd besteden
teneinde daarmede tenminste 50 % van hun arbeidsinkomen te verdienen en indien zij als zodanig
aangenomen worden met toestemming van alle vennoten.
Artikel 11. - Vrijwillig ontslag
De vennoten kunnen als zodanig vrijwillig ontslag nemen door schriftelijke opzegging te betekenen
aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van twee jaar. De vennootschap kan van die termijn
afstand doen door een besluit dat genomen wordt door de algemene vergadering met in achtneming
van de regels betreffende een statutenwijziging.
Indien een vennoot zijn of haar ontslag indient of in geval van echtscheiding, zal de ontslagnemende
vennoot al dan niet in onderling overleg of na een beslissing van de ondernemingsrechtbank, de door
hem of haar ingebrachte goederen terugnemen. De aan de betreffende vennoot oorspronkelijk
toegekende aandelen worden in ruil voor deze uitbreng vernietigd.
Ook een ontslag in onderling overleg is mogelijk. De beëindiging van het mandaat van de vennoot en
de daaropvolgende opzeggingstermijn kan enkel door de algemene vergadering beslist met in
achtneming van de regels betreffende een statutenwijziging. Dit betekent dat de toestemming van de
algemene vergadering en van elke vennoot is vereist.
De aftredende vennoot blijft vennoot met de aandelen die hij in het vermogen heeft.
Artikel 12. - Gedwongen ontslag
De afzetting van een vennoot kan slechts door een beslissing van de algemene vergadering en enkel
bij zwaarwichtige redenen.
In dit geval is ook de toestemming van de andere vennoten vereist.
Artikel 13. - Vergoeding van de vennoten
Onverminderd het aandeel dat hem toekomt in de bedrijfsresultaten, zoals bepaald in artikel 21 van
deze statuten, wordt aan elke vennoot een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn
arbeid tenminste op basis van het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector, hij
heeft recht op zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten De voor
de berekening van deze vergoeding in aanmerking te nemen arbeidsuren worden vastgesteld op
basis van een door de vennoot bijgehouden weekregister dat elk jaar aan de algemene vergadering
wordt voorgelegd.
De minimale beloning uit de vennootschap komt rechtstreeks toe aan de vennoten.
Met inachtneming van hetgeen in de vorige leden van dit artikel is bepaald, wordt de vergoeding van
de vennoten elk jaar vastgesteld door een besluit van de algemene vergadering van de vennoten
overeenkomstig artikel 18 van deze statuten.
AANDELEN
Artikel 14. Register van de vennoten
In de zetel van de vennootschap wordt een register van vennoten gehouden waarin worden
aangetekend:
1. de identiteit van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende aandelen;
2. de gedane stortingen;
3. elke overdracht van aandelen met de datum, Deze vermelding wordt gedagtekend en ondertekend
door de overdrager en de overnemer;
4. de overgang wegens overlijden of de toewijzing na verdeling, met de datum; deze vermeldingen
worden gedagtekend en ondertekend door de vennoten en de rechtverkrijgenden.
De overdracht en toewijzingen kunnen niet tegen de vennootschap worden ingeroepen dan vanaf de
datum van hun inschrijving in het register. De vennootschap kan er zich echter wel op beroepen voor
die datum.
Iedere vennoot of elke derde belanghebbende kan van dit register inzage nemen.
Artikel 15. Plicht tot volstorting
De overnemer van aandelen is verbonden voor het totale bedrag van de door hem verkregen niet
volgestorte aandelen.
De overdrager blijft jegens de vennootschap hoofdelijk met de overnemer gehouden te voldoen aan
de opvragingen waartoe voor de overdracht is besloten, alsmede van de latere opvragingen wanneer
deze nodig zijn om schulden te kwijlen die ontstaan zijn voor de overboeking in het register van
vennoten.
De overdrager heeft hoofdelijk verhaal op hem aan wie hij zijn aandeel heeft overgedragen en op de
latere overnemers, tenzij de partijen anders zijn overeengekomen.
Artikel 16. Aandelen in onverdeeldheid - vruchtgebruik
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort of met vruchtgebruik is bezwaard, wordt
de uitoefening van de rechten die eraan verbonden zijn, geschorst totdat een enkele persoon is
aangewezen om als eigenaar ten aanzien van de vennootschap op te treden. In geval van betwisting
wordt er een mandataris aangesteld door de rechtbank.
Indien het aandeel door de eigenaar in pand gegeven is, blijft deze zijn stemrecht uitoefenen.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 17. Bestuursorgaan en vertegenwoordiging
Het intern bestuur van de vennootschap behoort aan de vennoten.
Zij kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de vennootschap behoudens die
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De vennoten zijn afzonderlijk bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en
in rechte.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18. Algemene vergadering
De algemene vergadering bestaat uit alle vennoten.
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden op
15 mei, op de zetel of op elke andere plaats in België in de uitnodiging aan te duiden. Indien die dag
een wettelijke feestdag of een zaterdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
De algemene vergadering van de vennootschap beslist, met naleving van de aanwezigheids-en
meerderheidsvereisten voorgeschreven voor een statutenwijziging, over de volgende punten:
1.      de wijziging van de statuten;
2.      de beëindiging van het mandaat van vennoot en de daaruit volgende opzeggingstermijn;
3.      de aanstelling van een vennoot en de toekenning van de bevoegdheden van deze vennoot;
4.      de afzetting van een vennoot bij zwaarwichtige redenen;
De instemming van elke vennoot is vereist bij elke statutenwijziging van de vennootschap, alsook bij
de vrijwillige ontbinding van de vennootschap, met uitzondering voor de afzetting van een vennoot bij
zwaarwichtige redenen.
Een besluit van de algemene vergadering met een gewone meerderheid (zonder dat een akkoord
van de vennoten noodzakelijk is) is vereist voor:
1.      de aanstelling van zaakvoerders en de toekenning van hun bevoegdheden;
2.      de beloning van de zaakvoerders en vennoten;
3.      het geven van kwijting aan de zaakvoerders en vennoten van hun opdracht;
4.      de verdeling van de bedrijfsresultaten overeenkomstig de bepalingen van artikel 21;
5.      de overdracht van aandelen overeenkomstig de bepalingen van artikel 6.
Artikel 19. Bijeenroeping en verloop van de vergadering
De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door de vennoten op eigen initiatief of op
verzoek van enige andere vennoot met opgaaf van de punten waaromtrent hij beraadslaging
verlangt. De agenda wordt bij de uitnodiging gevoegd
De vergaderingen worden voorgezeten door de oudste in leeftijd van de aanwezige vennoten. Zij
beraadslaagt en besluit volgens de regels van behoorlijke vergaderingstechniek.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 21. Verdeling van de bedrijfsresultaten
De verdeling van de bedrijfsresultaten geschiedt als volgt .
1. Met goedkeuring van de vennoten kan de algemene vergadering besluiten het batig saldo, na
toewijzing van de beloning aan de vennoten volgens artikel 13 van deze statuten, geheel of
gedeeltelijk reserveren.
2. Ingeval het batig saldo niet geheel wordt gereserveerd overeenkomstig het voorgaand lid, wordt
het aan de aandelen als dividend toebedeeld tot beloop van ten hoogste de wettelijke intrest op het
gestort vermogen.
3. De rest wordt in voorkomend geval toegekend aan de vennoten ter vergoeding van hun arbeid en
aan de aandelen ter vergoeding van hun inbreng toebedeeld in een verhouding van 95 % tov 5 %.
ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 22. Besluit tot ontbinding
Over de ontbinding van de vennootschap onder firma wordt besloten volgens de regels bepaald in
artikel 18 van de statuten.  
Artikel 23. Het overblijven van slechts één vennoot
Wanneer de vennootschap in de loop van haar bestaan slechts één enkele vennoot telt, blijft zij als
rechtspersoon bestaan zolang zij niet ontbonden en vereffend is.
Artikel 24. Benoeming van vereffenaar
In geval van ontbinding om welke reden dan ook zijn de vennoten die op het tijdstip van de
ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars, tenzij de algemene vergadering van de
vennoten anders besluit.
De algemene vergadering van de vennoten kan te allen tijde een of meer vereffenaars benoemen of
ontslaan bij gewone meerderheid van stemmen. Zij beslist of de vereffenaars, indien er meer zijn,
alleen, gezamenlijk dan wel in college de vennootschap vertegenwoordigen.
De benoeming van de vereffenaars en de wijze waarop zij de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen, wordt openbaar gemaakt door voorlegging van een origineel van de akte en een
uittreksel ervan, en bekendmaking in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 25. Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars hebben van rechtswege alle bevoegdheden van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen, tenzij de algemene vergadering van de vennoten anders besluit.
Zij dienen verder te handelen overeenkomstig de overige bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen omtrent de wijze en sluiting van de vereffening.
KEUZE VAN DE WOONPLAATS
Artikel 26.
De vennoten en vereffenaars worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap,
waar alle dagvaardingen, kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de
vennootschap.
DERDE BESLISSING – VOLMACHT BESTUURSORGAAN.
De vergadering verleent alle volmachten aan het bestuursorgaan voor de uitvoering van wat
voorafgaat.
VIERDE BESLISSING – COÖRDINATIE STATUTEN.
De vergadering beslist dat door de zorgen van ondergetekende notaris zal overgegaan worden tot
coördinatie van de statuten en neerlegging hiervan in het vennootschapsdossier ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Leuven.
VIJFDE BESLISSING – VOLMACHT ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN.
De vergadering geeft volmacht met macht van indeplaatsstelling, aan BV Nick Michiels Consulting
 met zetel te 3140 Keerbergen, Achiel Cleynhenslaan 66, of elk van haar aangestelden om alle
mogelijke formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank Ondernemingen, de diverse fiscale
administraties, hetzij onder meer de Administratie van de Directe Belastingen en bij alle
administratieve autoriteiten en dit zowel in het kader van onderhavige akte, als in het kader van de
toekomstige handelingen van de vennootschap.
De volmachthouder krijgt de opdracht en het mandaat om afschriften van de getekende akten bij de
notaris op te vragen.
voor ontledend uittreksel
De notaris
Lawrence De Bruyne
Tegelijkertijd neergelegd :
- afschrift akte
- gecoördineerde statuten