Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
GREENFORT
Rue de Jodoigne 2 bte 5
1360 Perwez
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par François DEBOUCHE, Notaire à la résidence de Dinant, associé de la S.c.P.R.L.
« François Debouche et Quentin Delwart – Notaires associés » à Dinant, Avenue Cadoux 3, en date
du vingt-neuf mai deux mille quinze, en cours d’enregistrement à Dinant, il résulte que les associés
suivants ont constitué une Société Privée à Responsabilité Limitée, sous la dénomination
« GREENFORT » :
1/         La Société Anonyme de droit luxembourgeois « Redares Properties & Management S.A. »,
ayant son siège social à L-9711 Clervaux (Grand-Duché de Luxembourg), Grand-rue 59, Matricule :
2004 2204 367, Registre de commerce B99776, société constituée sous la dénomination « ORIUS-IT
S.A. » suivant acte reçu le huit mars deux mil quatre par le Notaire Gérard Lecuit à Luxembourg
(Grand-Duché de Luxembourg), publié au Mémorial C, Recueil des Sociétés et Associations, numéro
499 du douze mai deux mil quatre, dont les statuts ont été modifiés à plusieurs reprises et pour la
dernière fois suivant assemblée générale extraordinaire dont le procès-verbal a été reçu par le
Notaire Jean Seckler à Junglinster (Grand-Duché de Luxembourg) le deux juillet deux mil quatorze
(adoption de la dénomination actuelle et modification des statuts), publié au Mémorial C, Recueil des
Sociétés et Associations, numéro 2014107200/127 du vingt-neuf septembre deux mil quatorze.
2/         Madame BAUSIER Colette Marie Thérèse Charlotte, née à Tirlemont le cinq mars mil neuf
cent cinquante-sept, épouse de Monsieur Patrick Herman, domiciliée à L-9711 Clervaux (Grand-
Duché de Luxembourg), Grand-rue 59.
Le siège social est établi à 1360 Thorembais-Saint-Trond (Perwez), rue de Jodoigne 2/5. Il pourra
être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la Région de
Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance. La société peut établir, par simple décision de
la gérance, des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à
l'étranger.
La  société  a  pour  objet,  tant  en  Belgique  qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers
ou en participation   avec   ceux-ci,   toutes activités généralement  quelconques  se  rapportant 
directement  ou indirectement à :
    •  l’exploitation de garages et ateliers de réparations, l’achat, la vente, la représentation, l’entretien
et la réparation  de  tous  véhicules  à  moteurs  et  de  leurs accessoires et équipements, l’achat et
la vente de tous carburants et lubrifiants ;
    •  l’achat et la vente, en gros ou en détail, à l’état neuf ou d’occasion, de tout matériel destiné au
secteur de la construction, de matériel de génie civil, de matériel agricole et horticole et de
remorques de transport ;
    •  l’entretien et la réparation de tout matériel destiné au secteur de la construction, de matériel de
génie civil, de matériel agricole et horticole et de remorques de transport ;
    •  l’entreprise d’aménagements extérieurs et de jardinage ; l’entreprise de travaux forestiers ;
    •  l’entreprise de terrassement ;
0630993611
Volet B
    •  la location de matériel destiné au secteur de la construction, de matériel de génie civil, de
matériel agricole et horticole et de remorques de transport ;
    •  toutes activités liées à la consultance, le conseil et l’assistance sous toutes ses formes aux
entreprises, aux associations et aux particuliers ainsi que le conseil en relation publique, marketing,
juridique, administrative, sociale, financière, recrutement et formation de personnel ; l’étude de
marchés et l’organisation financière, technique et commerciale dans le sens le plus large du terme ;
la gestion, la mise en valeur, l’exploitation ou la mise en location de tous biens immeubles, bâtis ou
non bâtis, propriétés forestières et/ou agricoles ou de type urbain, ainsi que l’acquisition par l’achat
ou autrement, la vente, l’échange, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, la prise en location
et le leasing de tous biens immobiliers en général ; la gestion pour son compte ou pour compte de
tiers, de valeurs portefeuilles et, plus généralement, de valeurs mobilières cotées ou non en bourse ;
l’achat, la vente, la location de tout fonds de commerce, de clientèle, de savoir-faire, de brevet et/ou
de licence tant pour son compte propre que pour compte de tiers ; la prise de participation directe ou
indirecte dans toutes sociétés ou entreprises commerciales, industrielles, financières, mobilières et
immobilières ; le contrôle de la gestion desdites sociétés ou entreprises ou la participation à celles-ci
par la prise de tous mandats en leur sein ; l’achat, l’administration la vente de toutes valeurs
mobilières et immobilières, de tous droits sociaux et d’une manière plus générale toutes opérations
de gestion de portefeuille ainsi constitué ; les prestations de services à destination de sociétés, de
personnes morales, ou de personnes physiques exerçant leurs activités de manière indépendante ;
ces prestations comprennent notamment les services suivants : mise à disposition de locaux, de
surfaces paysagères, d’emplacements de travail et de parking, de salles de réunion et de
séminaires, fournitures d’outils informatiques et de communication, de matériel et de fournitures de
bureau, de services techniques communs ou privatifs à l’usage de ses clients.  Cette activité
permettra l’accueil de sociétés qui viendront y loger leur siège social, administratif et/ou technique ;
la société pourra également mettre ses installations à la disposition de ses clients afin de démontrer
son savoir-faire ; elle pourra utiliser ses installations à l’usage d’activités de bien-être et/ou culturelles
au bénéfice de tiers ;
    •  la  prestation  de  conseils  et  d'assistance  tant  au  point  de  vue  technique  qu'administratif 
et commercial à toutes sociétés et entreprises, pour tout ce qui concerne le secteur des biens
immobiliers; l'acquisition de tous terrains, la construction de tous bâtiments publics et particuliers,
l'achat, la vente, la location, la division et le lotissement de tous immeubles ;
    •  l'achat,  la  vente,  la  location,  l'importation,  l'exportation  de  tous  matériaux,  marchandises, 
appareils  et  outillages  nécessaires  aux  travaux  de  construction, d'entretien,  de  maintenance, 
de  réparation  et  de  renouvellement  des  ouvrages  d'art  et bâtiments ;
    •  la  préparation,  la  rédaction  et  la  conclusion  en  tant  que  mandataire  ou  pour  compte
propre,  de  tous  marchés  de  travaux publics  ou  privés  ou  de  fourniture  et  faire  toutes
opérations se rattachant à ces objets ;
    •  la conception, les conseils techniques, la gestion de contrats d’opérations, la mise en œuvre et
les services liés dans le domaine du génie civil dont les réalisations se répartissent principalement
dans les domaines d’intervention liés à la structure, à la géotechnique, l’hydraulique, le transport et
l’environnement ;
    •  la société aura ainsi pour objet toutes activités liées à l’entreprise  générale de construction ainsi
que toutes transformations ayant  un  lien  quelconque avec la construction dont, l’entreprise
générale de construction avec  coordination des travaux par sous-traitants, les excavations,
nivellements,  terrassements, maçonnerie et béton, la création, démolition, réhabilitation  et réfection 
de  voirie,  piétonnier,  piste  cyclable, parkings, les dallages, les pavages, la création et cure
d’étangs et de rivières, la création et cure de fossé, la pose d’égouttage/canalisation et de système
de traitement des eaux, la création et l’aménagement de lotissements et d’abords, les   couvertures
non métalliques de construction, zinguerie et couverture  métallique de construction, étanchéité de
bâtiments, installateur électricien, installation d’éclairage, de force motrice et de téléphonie,
parlophonie, vidéophonie, alarmes ; montage de matériel électronique, domotique et motorisation,
panneaux photovoltaïques et chauffage solaire, installation de système informatique et de
télécommunication, installation d’ascenseur et d’escaliers mécaniques, menuiserie et charpente,
pose de parquets, menuiserie en  PVC,  placement  de  serrurerie  et  de quincaillerie  du  bâtiment,
placement de plinthes et portes en matières plastiques,  placement  de  volets  en bois  en  matières 
plastiques  et  métalliques,  pose  de cloisons  et  faux  plafonds  en  bois  et  en  plaques  et
éléments de plâtre, recouvrement de murs et plafonds par application d’éléments   métalliques, pose
de papiers peints et de revêtements de sol, placement   de ferronnerie, pose de marbrerie et de
pierre de taille, vitrage, sanitaire  et plomberie, installation d’adoucisseurs  d’eau,  électricité,  pose 
d’alarme  et entretien, installateur en chauffage
Volet B
central, chauffage au gaz par appareil individuel, placement, entretien et réparation de tous brûleurs,
installation de ventilation et d’aération de chauffage à air chaud, de conditionnement d’air et de
calorifugeage des tuyauteries et canalisations, tubage de cheminées, carrelage, plafonnage,
rejointoiement, pose de chapes,  peintures, restauration et le nettoyage et le lavage de bâtiments,
façades et monuments, isolation thermique et acoustique, placards  et  cuisines  équipées, 
frigoriste,  enseignes lumineuses, aménagement et entretien de terrains divers, de parcs et jardins,
de terrains de sports, la conception et la réalisation de piscine extérieures et intérieures, chauffées
ou non ; placement de clôtures et palissades, coordination de la sécurité sur chantiers ;
    •  location de matériel pour la rénovation, la peinture et la décoration dans le bâtiment.
La société dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité  juridique  pour  accomplir  tous
les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de
nature à faciliter directement ou indirectement,  entièrement ou partiellement, la réalisation de cet
objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de  favoriser  le  développement  de  son  entreprise  ou  de
constituer pour elle une source de débouchés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation  de  ces  actes,  à 
la  réalisation  de  ces conditions.
La  société peut dès lors accomplir  toutes opérations commerciales, industrielles, financières,
mobilières ou immobilières qui, directement ou indirectement, en tout ou en partie, se rapportent à
son objet social ou qui sont de  nature  à  en  faciliter ou  à  en  développer  la réalisation. Cette 
énumération  est  énonciative  et  non limitative. La  société  peut  également  exercer  les fonctions 
d’administrateur  ou de  liquidateur  dans d’autres sociétés.
La société, cependant, si elle  se propose l’exercice d’une activité réglementée par ou en vertu d’une
loi, ne la commencera ni ne la poursuivra que si les agréations exigées par la loi  sont délivrées et
actives, dans son chef ou dans le chef de l’un de ses gérants ou dans le chef d’un membre de son
personnel accrédité
La société a été constituée pour une durée illimitée. Elle peut être dissoute par décision de
l’assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 €). Il est représenté par mille
(1.000) parts sociales sans mention de valeur nominale, représentant chacune un / millième
(1/1.000ème) de l’avoir social.
Toutes les parts sociales, soit les mille (1.000) parts sociales représentant chacune un millième de
l’avoir social, ont été intégralement souscrites en espèces comme suit :
    •  par la Société Anonyme de droit luxembourgeois « Redares Properties & Management S.A. »
préqualifiée à concurrence de neuf cent cinquante (950) parts sociales, représentant chacune un /
millième (1/1.000ème) de l’avoir social ;
    •  par Madame Colette Bausier précitée à concurrence de cinquante (50) parts sociale,
représentant chacune un / millième (1/1.000ème) de l’avoir social.
Les souscripteurs précités ont déclaré et reconnu que les parts sociales souscrites par eux en
numéraire ont été libérées à concurrence de six mille deux cents euros (6.200,00 €), chaque part
ayant été libérée à concurrence d’un cinquième au moins, par un versement en espèces qu'ils ont
effectué (chacun proportionnellement à leur souscription) auprès de la Banque « Delta Lloyd » en un
compte numéro BE39 1325 4567 1319 ouvert au nom de la société en formation, de sorte que la
société a dès à présent de ce chef et à sa libre disposition une somme de six mille deux cents euros
(6.200,00 €). Une attestation de ce dépôt est restée annexée à l’acte.
Les parts sont nominatives. Elles sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout
associé ou tout tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi,
les transferts ou transmissions de parts.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui les nomme, fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs.
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs attribués à la gérance lui est dévolue. S'ils sont
plusieurs, les gérants forment un collège qui délibère valablement lorsque la majorité de ses
membres est présente ; ses décisions sont prises à la majorité des voix.
Agissant conjointement, les gérants peuvent, conformément aux articles 257 et 258 du Code des
Sociétés, accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social de la
société, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale. Ils peuvent aussi, agissant
Volet B
conjointement, déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires, employés ou non de la société.
La société est représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou
un officier ministériel et en justice, par le gérant s'il n'y en a qu'un seul ou par deux gérants agissant
conjointement s'ils sont plusieurs. En outre, la société est valablement représentée par des
mandataires spéciaux dans les limites de leurs mandats.
Sauf décision contraire de l’assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des sociétés, il n’est pas
nommé de commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale. Dans ce cas, chaque
associé possède individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle du commissaire. Il peut
se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci incombe à la société s’il a
été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Les associés se réunissent en assemblée générale pour délibérer sur tous objets qui intéressent la
société. L’assemblée générale annuelle se réunit chaque année, au siège social ou à l’endroit
indiqué dans la convocation, le dernier vendredi du mois de mai à dix-huit heures. Si ce jour est férié,
l'assem-blée est remise au premier jour ouvrable suivant, autre qu’un samedi. Un gérant peut
convoquer l'assemblée générale chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. La gérance doit la
convoquer sur la demande d'associés  possédant au moins un/cinquième du capital social. Les
assemblées générales extraordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les convocations. Les
convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette convocation et,
en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou
représentée à l’assemblée.
Tout associé peut se faire représenter à l’assemblée générale par un autre associé porteur d’une
procuration spéciale. Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire
non-associé.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises. La seconde
assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le
plus de parts. Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du
capital représentée et à la majorité des voix. Chaque part donne droit à une voix. Les procès-verbaux
des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont signés par les associés qui le
demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
Sur le bénéfice net, tel qu’il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq (5%) pour-cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce
prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital. Le solde
reçoit l’affectation que lui donne l’assemblée générale statuant sur proposition de la gérance, dans le
respect des dispositions légales.
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à
moins que l’assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les
pouvoirs et les émoluments. Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou
consignation des sommes nécessaires à cet effet, l’actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent l’équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
D’un même contexte, les fondateurs, formant l’assemblée générale, ont pris les décisions suivantes,
qui ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal
de commerce de Nivelles, lorsque la société acquerra la personnalité morale :
1) Reprise d’engagements
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le premier mai deux mil quinze par la Société Anonyme de droit luxembourgeois « Redares
Properties & Management S.A. » préqualifiée et/ou Madame Colette Bausier, fondateurs préqualifiés,
au nom et pour compte de la société en formation, sont repris par la société présen-tement
constituée. Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'à partir du moment où la société aura la
personnalité morale.
2) Premier exercice social
Le premier exercice social commencera à dater du dépôt de l’expédition des présentes au greffe
compétent pour se clôturer le trente et un décembre deux mil seize.
3) Date de la première assemblée générale
La première assemblée générale annuelle se réunira dans le cours de l’année deux mil dix-sept à la
date prévue par les statuts.
4) Nomination
L’assemblée a décidé à l’unaniminté de nommer en qualité de gérants, à dater du 29/05/2014 et pour
une durée indéterminée :
Volet B
    •  Monsieur VAN BUGGENHOUT Laurent (seul prénom), né à Etterbeek le dix-neuf septembre mil
neuf cent soixante-neuf, époux de Madame DESAUVAGE Alessandra, domicilié à 1370 Jauchelette
(Jodoigne), Rue de la Dîme 39 ;
    •  Monsieur SOSTRATE Marc Francis, né à Namur le dix-sept février mil neuf cent nonante-quatre,
célibataire, domicilié à 5590 Ciney, rue du Centre 31 ;
Lesquels sont intervenus à l’acte et ont accepté expressément leur fonction. Ils représentent
conjointement la société conformément aux statuts.
(…) 6) Procuration est donnée à la sprl « VBH » à 1348 Louvain-la-Neuve, rue de Rodeuhaie 1,
Registre des Personnes Morales 0501.710.031 aux fins d’immatriculation à la banque carrefour et à
la taxe sur la valeur ajoutée.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré aux fins d’insertion aux annexes du Moniteur
belge.
Déposé en même temps que l’expédition de l’acte constitutif.
Déposé avant l’enregistrement de l’acte constitutif.
Notaire instrumentant : François Debouche, Notaire associé à Dinant.